- 专家称房价拐点已到 房产市场正向健康方向发展
- 中央电视台《今日观察》节目2011年10月19日播出《房价：就此向下！》，以下为节目实录：根据国家统计局最新发布的房价数据，9月份在全国70个大中城市里面有46个城市的房价出现了下跌或者是停止上涨的趋势。其中北京、上海、广州这几个一线城市，房价已经连续三个月没有上涨。在持续一年多的调控之后，房价的拐点好像是真的到来了。那么，下一步房地产市场的宏观调控会不会有所调整？央视财经频道主持人史小诺和著名财经评论员马光远、刘戈共同评论。投资客抛售，开发商降价促销，70个大中城市，房价停涨连三月，楼市拐点真的来了吗？楼市调控步步深入，市场观望情绪愈发浓烈。昨天，国家统计局发布数据，9月份70个大中城市中价格环比下降的城市有17个，持平的城市有29个，与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了一个，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。北京中原地产相关人士表示，全国70个指标城市的价格数据，已经明显出现了数据上的拐点，特别是京沪穗深等几个一线城市的房价，已经进入了下降通道。看过数据，再看市场，近来，北京市通州区降价的字眼频繁出现在了楼盘广告中，最低降价14000，跌回2009年的水平，平均跌幅接近30%。与此同时，数据显现10月上半个月，北京二手住宅成交均价跌破了2.3万元。深圳一家楼盘近日开始大幅促销。推出的特价房，每平方米比刚开盘时优惠5000元左右。沈任墅(某楼盘置业顾问)：价格之前是18600元(每平米)，现在因为整个市场，现在降价了就有百分之十几。在重庆，最近一些温州购房者开始抛售房源。记者：您的房子现在出售的价格是多少？温州房客：总价最低80万。记者：你的这个价格可不可以再优惠一点呢？温州房客：我在市场上到85万，现在已经跌了5万了。刘戈：拐点到来的迹象显现资金实力雄厚的大开发商也加入到降价的行列里1/4记录数:4首页上一页1234下一页末页
- 财政部:前9个月全国完成房产税798.59亿元
- 10月20日讯财政部今日公布1-9月税收收入增长的总体情况，全国税收总收入完成71292.18亿元，同比增长27.4%。其中，房产税完成798.59亿元，同比增长23.6%。数据显示，1-9月，房产税完成798.59亿元，同比增长23.6%。房产税收入占税收总收入的比重为1.1%。房产税的税基是企业保有的自用房产原值总额和出租房屋的租金收入总额，它的增长速度是由纳税人房产的保有总量和房屋出租价格的增长速度决定的。房产税增长较快的主要原因：一是办公楼和商业营业用房的保有量快速增长。1-8月，办公楼销售额和商业营业用房销售额同比分别增长34.1%。二是房屋租赁价格上升。1-8月居民消费价格中的居住类价格同比上涨6.1%。
- 汽车涂装最终效果的决定性因素是涂装管理
- 天津交通职业学院李晓静［摘要］汽车漆面质量是影响汽车外观的重要因素，也是提高汽车市场竞争力的主要因素。本文从六大方面阐述了决定漆面效果的决定因素———汽车涂装管理，为从事汽车涂装工作提供参考。［关键词］汽车涂装管理涂装工艺汽车作为一种现代化的交通工具，其外表90%以上是涂装表面，涂层的外观、颜色、光泽等的优劣是人们对汽车质量的最直观的评价，因此，它将直接影响汽车的市场竞争力。另外，涂装质量也是提高汽车产品的耐腐蚀性并延长使用寿命的主要措施之一。所以，无论是汽车制造还是汽车维修行业，都将汽车表面涂装列为重要的工作。就汽车涂装工艺而言，影响其涂装效果有三大要素：涂装材料、涂装工艺和涂装管理。涂装材料的质量和作业配套性是获得优质涂膜的基本保障，涂装工艺是充分发挥涂装材料的性能，获得优质涂层，降低生产成本的必要条件。涂装管理是确保所指定的标准工艺的实施，确保涂装质量的稳定，达到涂装目的和最佳经济效益的重要条件。涂装材料的质量好坏、涂装工艺的正确与否，尤其是涂装管理的水平高低对涂装工作的最终效果有决定的作用。我国的汽车制造、补涂装技术和车用涂料等与国外相比差距不大，但落后主要体现在涂装管理上。国内汽车维修行业在涂装管理方面普遍持有降低成本、注重短期效益而不顾及涂装内在质量的管理态度，这是涂装质量不高的主要原因之一。涂装管理包括以下几个方面：工艺管理、设备管理、工艺纪律管理、质量管理、现场环境管理、人员管理。一、工艺管理涂装工艺是获得良好涂膜的重要保障之一，对汽车修补涂装而言，涂装工艺包括底材处理、底层涂料的施工、面漆层的涂装、车身的涂装修补、塑料件的涂装材料、涂膜的修整。（一）底材的处理1.原涂层及底材的辨别在进行新涂层之前对车辆原涂层及底材进行判别是非常重要的，因为原涂层及底材的类型如果与修补涂层的类型不符，将会出现严重的涂膜故障，如果在镀锌板底材上施涂普通原子灰会造成附着力不良而引起脱落，在自然挥发型涂料或者热塑性涂料上施涂会造成咬底或涂膜脱落，对修补质量有很大影响。具体的判别方法：1/4记录数:4首页上一页1234下一页末页
- 集成吊顶 让厨卫顶部美观又实用
- 集成吊顶包括主材：扣板、照明灯、电气模块;辅材：龙骨、收边条等。其中电气模块可由业主另外选购，而厂商大多是以扣板来计算价格，涵盖了照明灯、辅材以及安装人工费等。厨卫吊顶生硬地安装浴霸、换气扇、照明灯后的效果，它在安装后看到的不是生硬，而是美观协调的顶部造型，而这个小小的收边条起到的作用就是将这种协调串联起来，在这三处施工点也见证了这种协调。衔接处不马虎，之所以说集成吊顶施工重要，也是因为它的特征就是将吊顶模块与电气模块，均制作成标准规格的可组合式模块，然后通过安装集成在一起的。龙骨上的扣条，通过它将龙骨牢牢挂在房间顶部。细节往往决定结果，扣板边缘的连接处理，是产品必须具备的一项功能，大凡市面上的产品也能做到这点，区别就是在精致与否。对于集成吊顶，这样一种需要配合科学的安装才能发挥其最大价值的产品，每一个服务环节，每一个硬件设施哪怕是一条微不足道的普通辅材也会影响其最终的使用效果。所以，可以说富佰得集成吊顶的产品品质是可以信赖的。
- 橱柜企业给经销商“外派店长”趋势
- 随着橱柜行业的进一步发展，新的职业即将诞生。那么我们先看下行业动态，橱柜在我国真正的兴起是在上个世纪九十年代末，发展最快的时间应该是在03—07年，但是从现在的市场来看，真正是比较成熟的品牌太少，算得上全国性品牌的也不到十个，实际产能过亿的，也为数不多。行业逐步成熟，相应的岗位也在不断发展，之前可能是区域经理在这个行业占据重要地位。他们负责公司与经销商的对接，负责的事情太多，招商、销售培训、服务培训、流程培训、业务培训、售后、跟单等等。有的一个人管理几个省，一年去经销商那边两次，一次就两天，试想这样怎么可能把握好公司和经销商的关系，时间久了经销商的信心没了，积极性也没有了，橱柜专卖店需要精耕细作，所以威法和蓝谷采取强势的培训，直接针对终端销售的培训，是最为有效的，用培训督导来进行强化培训，直接销售，一对一的销售加强了整个品牌的发展，用做电器的思路移植在橱柜行业，是通过精细化的管理，和有效的销售来实现终端盈利，直接站在品牌的高地。培训督导整个职位将来会成为橱柜行业最为普通的职业。他们的工作就是培训，培训，在培训。就是无限制得扩大人激情，让人每天都有一个好的工作状态。而且会有大批的人才选择这个职位，在美容行业已经很普偏了，那么我相信在未来三年内全国性品牌，都会往这个方向发展。人数会是现在的5—10倍。橱柜行业未来发展必然会诞生一个新的职位，公司委派店长，很多经销商是不太了解这个行业，但是又觉得这个行业的蛋糕很大，自己还是想分一口，但是由于没有专业的知识，又缺乏品牌规划的深度，对于橱柜品牌公司，为了扩大业务，为了公司的更进一步的发展，肯定需要培养一批高素质的店长，通过公司的正规培训，加上对公司的高度忠诚，外派到经销商店面，特别是400方以上，品类很多，经销商的实力也很强，他们缺乏精力，所以与其让经销商自己去招募店长，不如公司委派。专业店长外派的好处：1、不会飞单，统一货源，保证品牌美誉度2、执行力强，能及时跟进公司的政策3、售后好沟通，不会出现厂商之间的尖锐矛盾4、思路开阔，品牌规划发展有保障5、公司化管理店面专业店长的个人技能：1、强势销售，个人销售能力较好，(没有销售的店面就是死店)2、店面管理技巧要强，3、了解设计，安装等相关技术活4、懂风水，能将风水和家具讲解合理5、善于沟通，能够顺利搞定客户，处理售后问题为经销商培养好的人才，经销商赚钱了，公司也赚钱了，哪个品牌抓住了，肯定会成为这个行业最有潜力的品牌。
- 铝扣板材料：大量进入家庭装饰市场
- 金属吊顶材料在20世纪初就开始被应用在公共建筑中。近两年来，各式的铝扣板材料开始大规模被居室装修选为吊顶材料。铝扣板、PVC板材各有千秋以前一直流行的PVC板材是一种靠挤压成型材料，工业化的机械生产痕迹较为明显，缺乏个性化，变化较少，与室内环境有不太协调的感觉，档次较低。铝是有色金属中的轻金属，密度仅为2.7g/m*m。铝扣板用轻质铝板一次冲压成型，外层再用特种工艺喷涂漆料，长期使用也不褪色，施工比较简洁，不易变形。安装后不会出现弯曲或中间下坠的情形，保证平稳，可减少更换的不必要开支。但相对来说造价较高。色彩丰富而富于变幻，能为主人提供多种选择，营造个性化的空间。看准面板宽度、折边高度及颜色铝扣板有很多规格，包括板材的面板宽度、厚度、折边的高度等。在挑选时要根据自家厨房和卫生间的特点选择。市场上600mmX600mm微孔方板F297H30条板和M185H20铝扣板应用的最多最广。专家建议一般的面积较小的厨卫选择条状的板材，这样可以增加房间开阔的感觉。面积大的房间可以选择各种的方形板材搭配。无论哪种形状，都可以通过色彩的选择和变化达到强烈的装饰效果。厨卫的层高也很重要，如果比较低矮的房间就不能全吊高顶，否则会有压抑的感觉。另外，铝扣板分为表面有冲孔和平面两种。表面冲孔可以通气吸音，扣板内部铺一层薄膜软垫，潮气可透过冲孔被薄膜吸收，所以它最适合水分较多的厨卫使用。市场上品牌多，价格差异大建材市场上金属吊顶品牌不少，价格也从数十元到上百元不等。而专家告诉我们，材质、烤漆工艺、结构三方面决定了金属吊顶质量。优质铝锭为原料，加入适当镁、锰、铜、锌、硅等元素而组成的。铝合金是为了提高铝的实用价值，这样既坚固又有良好的韧性。优质板材采用电脑调节漆的均匀度，在完全封闭的环境下进行处理，漆面附着力强、细腻、均匀。双面烤漆的铝板不会被氧化，因为卫浴的湿气易存留在板材背面，锈蚀从反面漫延到正面后会使表面出现锈斑，所以板材背面上漆决定了板面的美观。与不同宽窄的条板、不同大小的方板最好有相应的金属龙骨搭配，保证吊装之后的板面边缝均匀、严密平整。挑选时，看几个方面。板面平整度，板与龙骨嵌入时的精确度；是否双面烤漆；有无色差。一些厂家上门服务目前，不是所有的厂商都上门测量安装的。但有些商家可以提供全程服务，包括测量、送货、安装等一条龙服务。基本程序是：1、用户选货，定规格、花色及收边条样式；2、测量、计算；3、交预定金，厂家定制板材和龙骨收边等辅材；4、提货，余款付清；5、上门安装。从测量到安装大概15天左右，用户至少到店中3次。此方式虽麻烦，但能保证质量、不浪费料，如同量体裁衣。
- 深圳国土部门:房产莫名被转让并非个案
- 房产被转让被抵押，业主竟被蒙在鼓里。业主指开发商不仅将复式改成单层“一房多卖”，还存在“一房多贷”，涉嫌诈骗多家银行贷款数百万元。同时，业主还质疑，房产通过国土部门被转卖，国土部门也应担责。如今，开发商联系不上，深圳规划国土委相关负责人则称，事件发生有特定历史原因，且此事并非个案。但是何特殊原因？该负责人表示暂时无法答复。办公原址面目全非昨日上午，南都记者随业主来到位于深圳市龙岗区爱联社区新披路6号的深圳市中实达经贸发展有限公司及深圳市龙岗区远龙实业有限公司原址，此处已经面目全非，变成了一家农村商业银行的办公地点。昨日下午，园景花园物业管理处相关负责人姚先生向南都记者证实，尽管此前所有权多次更改，但物业管理方面并未收到上级部门关于小区内6套物业产权人变更的信息。而在昨日，南都记者再多次拨打开发商张某的私人手机号码，对方依然处于关机状态。随后，南都记者在深圳市市场监督管理局网站查询开发商张某所经营的深圳市中实达经贸发展有限公司及深圳市龙岗区远龙实业有限公司，均无相关信息。“公司早就倒闭，现在都没有什么人了。”据业主介绍，这两间公司早在房产证办理完毕后已经注销。而南都记者在网络查询获悉，张某以及其所经营的企业这些年来惹下的官司不少，一些律师事务所甚至在网络上贴出案件的判决书，大部分均因“拖欠工程款纠纷”而成为被告，但有律师指证，张某被告已成家常便饭，但多次经法院合法传唤，却“未到庭参加诉讼”。贷款者系开发商的托？昨日下午，业主杨荣斌向南都记者提供了一份他收到的广东深圳市福田区人民法院的《公告》，公告上被执行人是一个叫郭俊明的陌生人，此人因拖欠深圳市发展银行股份有限公司1091265.58元，被该行起诉至法院，要求申请强制执行。杨荣斌分析认为，张某不仅出现“一房多卖的情况”，也可能在办房产证后向多个银行贷款，出现“一房多贷”的行为，杨认为这些陌生人都是张某请来的“托”，专门用来骗取银行的贷款。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 橱柜定制或自制 两代人的消费观
- 上周末，记者在重庆江北某建材卖场橱柜区看到这样一段场景，一对母女正在为橱柜是“定制”还是“自制”而争执不下，母亲杨女士是一位刚退休在家的工人，认为“自制”橱柜便宜又耐用，何乐而不为；而女儿张小姐是一位从事IT业的白领，思想新潮，认为“定制”橱柜设计人性化，质量、服务有保证，以后使用的方便性大大提高。橱柜是选择“定制”还是“自制”能引发母女俩如此大的争论？为此，记者邀请这对母女，来到欧派橱柜重庆营销中心总经理彭晓东先生处，请他为这对母女争论的问题进行解答。母亲：“自制”橱柜自己选材，省钱，耐用。女儿：“定制”橱柜材质好，方便清洁，又保证厨房安全。专家解答其实母女俩说得都有一定的道理。“自制”橱柜一般是消费者自主选材，能保证材料的货真价实。但也有弊端，如果选购的层板和台面，没有经过特殊处理，制作出来的橱柜，并不能保证厨房安全以及耐久的使用。而“定制”橱柜主要使用的板材、台面多样，能够根据消费者的要求实现一些特殊的功能需求。如一些板材经过抗侵蚀、耐潮湿耐高温处理，不易变形损坏，方便消费者的日常清理；选择较高硬度的台面，满足各类食材加工的需要。母亲：“自制”橱柜遵循够用的原则，省去了很多复杂而无用的功能设计。女儿：“定制”橱柜量身定制，在人性化、日常操作方面考虑更周全。专家解答厨房是一个相对狭小的空间，但却需要安放很多厨电设备。“自制”橱柜一般来说只考虑了消费者最基本的需求——烹饪和储物，对整体缺少专业的规划，而“定制”在这方面考虑得更加细致周到。专业人员会与消费者做前期沟通，对使用者的生活习惯、空间、功能电器的摆放作整体考虑设计。除了强调最大化的空间利用外，还强调消费者日常使用的方便性和舒适性，在这方面，“定制”橱柜肯定更胜一筹。母亲：“自制”橱柜加工过程在家中完成，看着放心又省钱。女儿：“定制”橱柜省心省力，节约了时间成本，安全性也有保障。专家解答“自制”橱柜设计简单，同时消费者自己采购材料，现场加工，因此价格确实比较有优势。但橱柜制作涉及台面、板材、五金等多种材料的组合，自己采购比较费时费力，还容易出现质量问题。但现在橱柜功能的增多对安全性的要求也越来越高，一些厨房电器以及水、电路的摆放均需由有资质的人员设计安装，才能杜绝各种安全隐患。并且，在售后方面，“定制”橱柜均提供设计、运输、安装的全方位服务，并拥有3~5年的免费保修服务，省去后顾之忧。记者杨朝全记者手记争论最后以女儿获胜而告终，考虑到“定制”橱柜的种种好处，妈妈还是和女儿统一意见选择购买了“定制”橱柜。我想这是无数家庭装修争论过程中不起眼的一次，面对先进的技术与手段，面对值得信赖的卖场与品牌，我们为什么要去争论纠结甚至迷茫呢？记住那句话，只选对的，不选贵的。
- 房产巨头云集成都 商业地产供应爆发迎新机遇
- 开启篇巨头云集2011年，华润、万达、九龙仓、新鸿基、龙湖这些全国性的开发商等先后跻身成都商业地产大军。这似乎正在印证一个传了很久的业内预言：21世纪的前十年是住宅投资黄金时期，第二个十年是投资商业地产黄金时期。经历了数次房产调控后，开发商转向商业已不是新鲜事。从2010年起，不少全国性的商业地产企业纷纷落地蓉城，进入2011年，更有几个最有分量的开发商发力商业。大批体量庞大、业态丰富的商业项目集体面市：万达金牛广场、龙湖北城天街、龙湖时代天街、华润万象城、九龙仓时代1号、九龙仓时代8号、新鸿基ICC项目、富力天汇城……每个商业产品的背后都有其不可模仿的核心特质。但主角的变化，暗示着这场由一流资金、运营、招商实力企业参与的未来商业之争，将成为促进成都商业模式升级的快速引擎。项目扎堆百万平米体量屡见不鲜近两年，成都云集了各路商业地产开发巨头，包括万达、华润、龙湖、绿地、富力、花样年、新鸿基、九龙仓以及仁恒置地、凯德置地，可以说全国一线房企几乎已全线进驻成都商业地产市场。这些全国性的商业地产巨舰纷纷扎堆成都，除了带来了全新的商业地产开发模式、先进的开发经验和优秀的品牌商家外，运作的商业地产规模也越来越大，动辄上百万平米的商业项目已屡见不鲜。如今年持续火爆的万达金牛广场项目总体量达110万平方米；华润置地斥资25亿打造的“成都万象城”也于今年启动，据介绍，成都万象城是继深圳、杭州、沈阳之后的又一力作，总建筑面积24.4万平米，商业业态汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、餐饮等。而在郫县(微博)投资200亿元人民币的“成都力宝东盟城”，总体量超过150万平方米；位于成华区的龙之梦新城，商业物业逾200万平方米。而今年正式推出的龙湖时代天街占地458亩，总体量超过100万平米，也是一个超级商业综合体。据悉，投资超过百亿的龙湖时代天街，规划有50万平米购物中心，20万平米情景商业街区，28万平米LOFT创意空间，20万平米精装SOHO公寓，14万平米精装住宅，11000个停车位，绝大多数产品为商业业态。据龙湖地产有关负责人称，龙湖时代天街采用4种外售业态加上5种自持商业布局，共同实现龙湖时代天街休闲购物、行政办公、餐饮娱乐、星级酒店、创意产业、城市广场、文化艺术等七大城市功能。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 房产持续低迷的行情 楼市降价不再“羞答答”
- 近日，记者频频接到中介推销房子的电话，均表示业主诚意卖房，愿意降价。中原地产的一位置业顾问就致电记者表示，两个月前，深圳福田区某楼盘南向77平方米的毛坯房成交价为215万元，而今该楼盘同样面积同样朝向简装修的房子开价降至200万，而且业主还允许议价。“现在看房的人少，买房的人更少，为了撮合交易，常常会劝说业主顺势而为，降价卖房。不少业主为了成交，也愿意降价。这种情况在上半年很少见，最近却时有发生。”他说。往年的“金九银十”，房地产市场一片繁荣，然而，今年“金九”变“铜九”，十一黄金周期间，某研究院监测的20个城市中有八成成交量同比下跌，平均跌幅逾三成，市场预期中的反弹根本没有出现。为了维持业绩，难怪中介人员会选择劝说业主降价卖房。和小业主们相比，开发商们面临的降价压力更大。从资金链情况来看，银行贷款收紧、开发商融资成本上升、融资渠道进一步收窄；从出货压力来看，2009年下半年和2010年上半年，全国房价经历了两轮大涨，刺激了新开工面积急剧放大，将在2011年下半年到2012年期间新增大量供应，进入四季度，房地产市场已迎来供应高峰，库存加速累积，众多房企急需快速回笼资金。种种迹象表明，房地产市场的风向已经发生转变，越来越多的开发商调整了销售策略。但经历了房地产市场2008年至2010年的大起大落后，尽管当前行情转“冷”，多数开发商依然选择了观望，且降价行为变得尤为谨慎。不难发现，近期开发商普遍采取小幅降价的策略试探市场反应，这也是当前降价广告铺天盖地，房子仍难以卖动的原因价格还未调整到位。可见，购房者期待着“事实性降价”和当期开发商采取的“试探性降价”之间还存在很大的距离，买卖双方仍在博弈，谁也不肯妥协。如此，降价变成了一件技术活降多少才能拉升成交量？降多少才能完成销售目标？世联地产首席分析师王海斌分析认为，今年四季度开发商的出货压力都比较大，高库存压力将促使房价略有松动，现在最困扰开发商的问题是降多少才有用。他认为，房价不可能出现像2008年那样大幅下降，开发商会逐步调整销售策略试探市场反应，不过，今年年底到明年上半年，房地产市场将发生实质性变化。
- 索菲尼洛 诚信品牌企业引领集成吊顶进入复式时代
- 发展了6年的集成吊顶行业，在产品、市场方面已经成熟，广阔的市场前景引得无数品牌进入本行业，产品同质化趋势愈加严重。在2011年，经过潜心研发，索菲尼洛为集成吊顶行业带来了一个全新的集成吊顶概念——索菲尼洛复式吊顶，复式吊顶的概念一经推出，便拨开了集成吊顶行业同质化的乌云，行业发展前景的阳光再次照亮了整个行业！索菲尼洛复式吊顶推出，为集成吊顶产品带来了一次新的变革！传统的平面集成吊顶产品板材大小、颜色、纹饰上下功夫，在装饰装修中在二维平面上展示，而索菲尼洛复式吊顶的成功研发，将集成吊顶传统的二维平面引入到三维空间，在立体效果上展现出非凡的视觉冲击：立体的空间变换，体现出真正的居家风格，使得集成吊顶产品能够更好地配合整体装修，展现出层次丰富、艺术感更加强烈的整体居家吊顶风格。随着2011年8月份索菲尼洛复式吊顶推出了“陆风2”系列，索菲尼洛复式吊顶迅速赢得了集成吊顶行业的共同关注，并且随着市场的发展，吸引了大批代理商的持续到访，从8月份开始，迎接着行业“金九银十”的行业旺季，索菲尼洛复式吊顶也喜讯不断传来，来自全国各地的加盟商纷纷加入到索菲尼洛复式吊顶的大军中来，成为第一代复式吊顶的代理商！代理商队伍不断壮大复式吊顶市场前景广阔今天的索菲尼洛，以博大的胸怀迎接着来自全国各地的优秀代理商加盟！索菲尼洛公司在短短两个月间，索菲尼洛在全国已经有二十多家代理商迎来新店开业，因此诞生的索菲尼洛复式吊顶门店遍布全国：在湖南邵阳、浙江衢州、福建厦门、江西新余、四川、重庆（总代理）、浙江绍兴、江苏沭阳、河北沧州、安徽六安、山西临汾、浙江湖州、贵州贵阳、甘肃兰州、福建福清、江苏江阴、浙江宁波、河北邯郸、山西长治、浙江温岭、贵州安顺。于此同时，源源不断地还在有更多的优秀经销商看中索菲尼洛的发展前景，纷纷签约而至。在湖南怀化、湖北鄂州、湖北宜昌、浙江路桥、浙江浦江等地，索菲尼洛新店正在紧张的筹备之中，不久便将迎来喜庆的开业！索菲尼洛复式吊顶涌现出的优秀经销商不断加盟，印证着它用于创新、勇于改变的探索精神，以此改变了集成吊顶行业趋同化的产品，为集成吊顶产品探索出一条新颖、独特的发展空间。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 利率上涨刺破楼市最后防线 房产企业命悬一线
- 在限购政策在市场层面取得了显著的调控效果之后，政策风向开始转向金融层面，一方面限制房企的融资渠道，釜底抽薪地削弱开发商继续扛价的底气。另一方面，提高首付比例、提高房贷利率，进一步巩固限购政策的成果，让一些地方政府私下放宽限购政策的伎俩泡汤。业内人士表示，在这样严厉的金融政策打压下，房企资金链条将进一步吃紧，房价下行速度将进一步加快，这次房贷紧缩后4000家房企将面临生存考验。4000家房企命悬一线一根稻草的寓言故事将在房地产领域上演，约4000家房产企业的命运即将改变。截至10月17日，已有14个城市开始上调首套房贷款利率，在基准利率基础上上浮5%-30%不等，其中包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等。笔者了解到，从今年7月份开始，涉及到房企资金链的政策就达6条之多，包括叫停海外融资、切断信托融资、抬高企业进入商业地产门槛、提高首付提高贷款利率等一系列手段，在这样的政策打压下本已脆弱成薄纸般的房企资金链，更是岌岌可危
- 温州银行业全面收紧房贷 炒房客开始甩卖房产
- “房东哭了。”温州当地媒体的广告专版，炒房客用如此煽动性的粗黑字体，甩卖房产。连日来，温州楼市撤资现象严重。本报记者同时了解，温州银行业纷纷暂停了个人住房贷款。在跑路最严重的温州龙湾区，几乎所有银行均已停止龙湾户籍居民的信贷业务。种种因素，引发温州房价开始大幅度下跌。楼市寒冬“受宏观调控政策的影响，房产交易量呈现明显的下降趋势。”瑞安市房管局管理科科长吴年琥认为。据温州官方统计，上半年全市商品房销售面积同比下降47.4%；二手房同比下降58.6%。而在7月份上旬，甚至出现零交易量的情况。到9月份，温州住宅平均价格为16125元/平方米，环比下降0.57%。进入10月，温州本地的二手房挂牌价持续下跌，每平方米比上月便宜了3000元~5000元。与此同时，抛房的人也越来越多。记者从科威国际、爱居等中介机构了解到，温州不少房源出现大面积跳水，中瑞曼哈顿等总价千万以上的豪宅，每平方米都调低了1万元左右。天浩置业市场部经理向洋介绍，温州市中心的上陡门区域房价，已从每平方米2万多元降到1.6万元左右；下吕浦区块从3万元跌至2万多元；桥儿头区块也从最高时的每平方米2.7万元降到了2万元左右。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 家居业“砸”风渐甚的悲哀
- 最近一段时间里，家居行业兴起一股“砸”风。消费者只要购买了产品，权益得不到保障，一“砸”就灵。率先开“砸”的是北京的唐女士。她从达芬奇专卖店买下280万元的家具，一套沙发就花了30多万元，一张单人床高达十多万元，可放在家中却总是气味刺鼻，砸开发现所谓实木不过是密度板。正是唐女士这次“砸”家具事件，让央视顺藤摸瓜，揪出了达芬奇的惊天造假大案。唐女士“砸”家具很文雅，她是委托国家家具及室内环境质量监督检验中心进行检测，专家们必须对家具做破坏性处理才能真正了解其内部材料。此后“砸”风渐起，消费者干脆亲自抡开膀子上阵了：先是广东的夏先生，一刀砍下去，将一个颇具知名度的家具品牌现了形——号称实木，实际上只是人造板；然后是安徽的席女士对一个洁具品牌的产品不满，公然从中劈开，暴露出内部填充物竟然是木棍支撑着塑料泡沫；进入10月份，著名的左右家私又遭噩运，湖南的向、李两位先生把从左右专卖店里购买的一款茶几砸开，掏出了其中的蜂窝纸，而这款茶几在销售时宣称是实木……应该说，消费者中“良民”远远多于“刁民”，如果不是忍无可忍，不会拿起刀子、锤子，把产品给剖开、砸烂，单是这事儿耗费的气力、精力都赔不起。逼得消费者不得不靠“砸”来表达自己的愤怒，本身就说明这个品牌在维护与顾客的关系方面很差劲。要么对消费者的投诉置若罔闻，要么对消费者的退换要求不予支持，要么与消费者的承诺没有兑现，人家有理无处讲、有冤无处申、有怨无处发，真要去打官司，恐怕又会在马拉松似的诉讼中不了了之，选择“砸”的方式，败坏你的名声，引起媒体的注意，激发相关部门的关注，自然是一举三得了。值得注意的是，每次“砸”产品事件都是经销商惹出来的，最后救火的都是品牌厂家。经销商是与消费者直接打交道的环节，本该真正视消费者为上帝，对他们关怀备至、亲切有加，然而他们真正的身份不过是品牌厂家与消费者之间的桥梁罢了。消费者就像桥上的过客，过一次交一次费，如果想把交的过路费从“桥梁”收费处要回来，就难于上青天了。只以逐利为目的，不太重视品牌的维护，是帮助家居品牌做大做强的经销商体系的最大软肋。经销商引出事端，大不了挣不到钱；品牌厂家声誉受损，则可能万劫不复。作为一个品牌，搞不定经销商，是管理的无能；作为经销商，不给自己赖以谋利的品牌增光却专找麻烦，是经销商的耻辱；作为消费者，只能靠“砸”的方式来维权，则是一种悲哀。这种悲哀少起来，家居行业才会由“乱”向“治”转变，品牌才能真正称得上品牌。
- 环保“漆彩”空间 儿童房色彩搭配要点
- 色彩与性格有着密切的关系，儿童房装修的色彩搭配效果对孩子的成长将产生重要的影响，因此，儿童房装修在注重环保的同时还需考虑色彩搭配问题。五颜六色的鲜艳色彩往往是儿童房的最大特色，但并不是任何颜色都可以运用到儿童房的设计当中，也不是颜色越多越好。而且对于男孩和女孩来讲，又有不同的色彩设计。儿童房装修设计中，粉色、淡雅黄、绿色在小女孩的儿童房中得到普遍应用；而纯净蓝、绿色则是小男孩儿童房的主流色彩。此外，儿童房的居室或家具色调，最好以明亮、轻松、愉悦为选择方向，色泽上不妨多点对比色。对于不同性格的小孩，应该选择适当的色彩以便在居家环节促进小孩智力身心的健康发育。
- 十一巨惠完美收官，地板企业再次发力
- 国庆黄金周的热潮开始已渐渐消退，地板企业十一促销大行动完美收官，然仍有企业意犹未尽，把握时机，留住十一促销的绚丽尾巴，开始新一轮的辉煌旅程！联丰地板从10月18起，强势启动汇聚江苏、浙江、安徽、上海三省一市二百多家优质专卖店的万人工厂团购盛宴。此次11月12日的万人工厂团购推出诸多让人心动的促销大餐：报名参加，轻松拿大礼，消费者只需向当地联丰专卖店缴纳100元诚意金，在团购现场下单超过30㎡，该诚意金充当货款的同时，还可免费获得价值588元的缅甸红木工艺木雕大象一尊，旺宅，旺风水；淘宝钜献，手快相当省！工厂答谢盛宴，省去经销商环节，所有产品直供，年度最后一次疯狂抄底，不要利润，只做影响，心动Hold不住！鼎基德国印象地板于10月15—16日携手家家户户上演了一场精彩绝伦的“饕餮盛宴”。鼎基德国印象地板携全线产品高调亮相，销量遥遥领先再次证明了鼎基德国印象地板的魅力。在圣象地板、菲林格尔地板、宏星地板、比嘉地板、大自然地板、德威地板、赛欧地板等各品牌共同参展下，鼎基德国印象地板又一次成为行业销售的冠军，这是因为鼎基德国印象地板将主要精力投入到产品的研发和服务的升级。鼎基德国印象地板组建了一支专业的产品研发队伍和一批销售精英。鼎基德国印象地板设计团队将继续以饱满的热情，持续不断地推出更多、更好的产品，为消费者创造更舒适更健康的家居环境。徐家木业秋季“全场豪情百万让利，价格直降王牌发力”活动将于10月22日拉开帷幕。本次徐家王牌活动所涉及的特价产品之广，热销产品所占比例之多，其中单品最高降幅之大，都是前所未有的。记者从徐家木业列出的优惠单上，发现几种热销或高端产品如天料木，人面子木，仿古榆木等，促销力度极其惊人。徐家2011扛鼎之作“意味深藏”仿古系列也将全线特卖。此外活动设置的节节送：购实木地板满30平方立送配套防虫剂；再送免费地板打蜡两次;加送王牌大礼包一份;层层降：全场地板7.5折起售，最高再降80元/平方，辅材首度8折促销。看起来优惠也真是相当诱人！11月6日，在3000平米的人文艺术体验馆，大卫千款产品将与消费者见面，千款特惠，0利润回馈消费者。实木地板129元/㎡起，强化地板49元/㎡起，还有精美礼品相赠。凭借精良的品质、良好的经济效益、强大的品牌影响力等，今年大卫地板荣登亚洲品牌500强的榜单。这一荣誉是对大卫地板的肯定，大卫人，不骄不躁，仍然埋头向前。本年度亦成为了十佳品牌中的一份子，人们又一次为大卫竖起了大拇指。本次工厂团购直销节，大卫仍然以百姓的需求为先导，充分考虑百姓的需求，以物美价廉的产品与消费者见面，相信不会让消费者失望。……相信这次的促销活动是地板企业在2011年度里的最后一次大力度促销活动，小编在此提醒错过了十一黄金期的朋友们千万要把握住这次的机会！
- 终端涂料产品滞销首先要处理好客情关系
- 涂料营销是一个完整的过程，涂料产品从企业生产到消费者手中，这个过程需要经过一系列渠道，终端只是渠道的末端，终端是营销是否成功的临门一脚，最终产品能否被消费者认可和接受，就是看产品在终端的表现，要么终端产品畅销，要么终端产品滞销，作为这个渠道上的关联方，厂家、营销人员、经销商，都应该有个正确的思想认识、充分的心理准备，以及面对可能出现滞销时的解决之道。产品畅销，涂料厂家、营销人员、涂料经销商皆大欢喜，但是令人最头疼的，也是最关键的是，当终端产品滞销时应该怎么办呢？遇到终端产品滞销，营销过程中所有营销参与者（包括厂家、营销人员、经销商），都应该以身作则，主动及时调查市场、分析市场，找到造成滞销的问题所在，尽快把终端产品滞销问题解决掉。切忌遇到终端产品滞销就互相埋怨，推卸责任，耗费时间，这样做很不理智，不仅解决不了问题，反而伤了彼此之间的感情，还有这次如果不能很好地找出终端产品滞销的原因，总结经验、吸取教训，下次还有可能出现类似的终端产品滞销，重复犯同样的错误，这会给整个营销参与者带来更多的伤害和损失。对待终端滞销产品的态度，是积极还是消极，直接决定了能不能高效及时地解决好终端产品滞销的问题。终端涂料产品滞销首先要解决“人”的问题，是不是终端老板或者终端管理者不支持产品的销售？因为要使终端产品畅销，还必须得跟终端处理好客情关系，如果终端的客情关系处理不好，终端的那些主事者肯定不支持产品的销售了；是不是营业员、导购员不积极推销产品？如果终端产品没有给营业员、导购员带来足够的好处（比如提成、请客、赠品等），是调动不了营业员、导购员的推销积极性的；是不是营销员、导购员的推销方法不对？推销方法不对，无论怎么努力，想把终端产品推销出去也不容易！作为厂家营销人员要负起主要责任，根据上述情况做好客情和公关，从而减少或消除终端“人”对销售的不利影响，同时进行自我反省，找出自身不足带来的销售不畅，然后立即纠正和完善。终端涂料产品滞销要找找产品本身的问题。产品有无优势？产品有何卖点？这个卖点是否吸引消费者？产品的品质和性能跟竞品比较到底怎样？对于产品消费者是怎么评价的？产品款式、包装、颜色、大小是否合适？通过一系列的调查、思考和分析，来断定产品本身的问题所在，这样虽然不能直接缓解滞销问题，但是通过总结能对产品的调整和新产品开发有所借鉴，尽量使以后再进入终端的产品不再滞销。终端涂料产品滞销要看看是不是价格方面的原因，需要看看竞品是怎么定价的、近似产品是怎么定价的，比较一下，看看是不是自己价格定高了？高了多少？然后根据实际情况，对产品价格进行下调。在这里有个情况必须注意，现实中并不是只有高价格阻碍销售，有时候价格低了也同样阻碍销售，这要看消费者对本类产品的心理承受价格是多少，如果产品价格远远低于消费者的心理预期，消费者或许把产品当做低档产品或者劣质品，从而拒绝购买，同样形成终端产品的滞销，价格对产品销售的影响比较明显，当产品滞销时应该好好检视一下价格方面的问题，及时做好价格的调整工作。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 旺季风光不再 装饰行业路在何方？
- “纳沙”方唱罢，“尼格”又登场。十一黄金周在连续的台风暴雨中过去了，传统的销售旺季今年风光不再，商家焦急，很多打算在国庆购物满足需求的消费者也懊恼不已，装修行业也是如此。客户需求没有得到释放，商家当然也希望能多销售，那么，是否在十一后还会有一个需求爆发点，掀起新一轮小高潮呢？近日，笔者走访了海南装饰行业各大龙头企业，听其负责人如何看待市场。观点一：政策影响低迷持续星艺装饰海南公司负责人柯宗石先生认为，受房产政策调控影响，房市低迷也导致下游行业的装饰行业低迷。现在海南房价相对消费水平还处在较高水平，消费者都在观望，短期内难以有转机，所以装饰行业的行情将持续低迷，即使有小反弹，也不会改变总体的趋势。华浔品味装饰海南区域负责人肖冰先生表示市场行情将会持续低迷一两年，明年的日子可能更难过。虽然市场有刚性需求，但针对面不大，只有做好品牌的企业才能生存，市场将面临洗牌。观点二：资源优势需求只是推迟市场也并非只有“哀鸣”，有不少商家还抱有不小的信心。马可波罗瓷砖海南市场部主管杨通云先生表示：虽然今年市场行情相对于往年来说差很多，但根据往年经验，今年下半年可能还会有一个爆发点。杨总介绍说，海南装饰市场与其他省份不同，主要依靠内地消费。今年国庆受台风影响，很多业主推迟了来海南的计划，装修自然也要推后。随着冬天的来临，必将有越来越多的人来到海南，他们也会装修房子从而带动需求，因此，在元旦前很有可能掀起一轮家装小高潮。名匠装饰海南公司负责人张红英女士也认为市场还有不少需求，只要做好就能度过难关。“短期来说，虽然商品房市场行情不好，但海南建有不少单位房、集资房，也将陆续交房，其将是2011下半年的装修主力，提供了较为广阔的市场。长远来说，海南是独一无二的海南岛，自然资源稀缺，国家对于国际旅游岛建设也给了不少政策，长期房产市场看好，作为下游的装修企业也将迎来春天。”张总介绍说。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 涂料市场“hold”住四季度价格压力大
- 由于传统的秋冬季节不宜进行大面积的墙面涂刷，特别是在北方地区，随着天气的渐冷，进入11月后，受气候条件所限便不能进行墙面油漆及保温工作，故进入第四季度，尤其在楼市“拐点论”的阴影笼罩下，涂料生产将转入淡季。多重不利因素影响下，涂料市场能否“hold”得住四季度的价格？涂料市场“hold”住四季度价格压力大综观上半年建筑涂料市场，一度出现“量价齐升”的态势。三四月份是楼市的黄金季节，“一年之计在于春”的老话在地产市场有着绝对的号召力，经历了整个冬天蓄积力量的楼盘都要在春季房交会上高调亮相，无论在价格上还是在销售量上，都有“稳涨不跌”的架势。这样良好的开局也给配套的建筑涂料市场打了一剂强心针。为了涂料厂家配合下半年的或将持续的销售局面，也在渠道建设，特别是终端店面、经销商强化培训等方面投入和大量的人力和物力。而在价格上，上半年涂料价格随着钛白粉、溶剂、氧化铁系颜料、树脂等重要原料的价格而水涨船高，涂料价格同期增长达10%—15%左右。而今年下半年却大不相同，特别是8月以后这种涂料火爆的场景却淡出了市场，取而代之的是生产量的放缓的不足和销售速度的减慢。这种现象在楼市“观望潮”的心理暗示下，尽管市场上涂料没有出现明显的降价，但需求量却出现了部分萎靡。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 整体厨卫的功能日益扩大化
- 跨界融合流行元素目前，“混搭风”被各行业的设计师们抄得沸沸扬扬，行业间流行元素的吸纳和借鉴早已不是什么新鲜事。服装、汽车、奢侈品……不同行业的思想碰撞，产品的多元化愈发明显。厨卫产品也着实搭上了这一个流行快车，中式典雅、欧式浪漫;古朴自然、雍贵奢华等各种风格争奇斗艳着。健康环保一直是厨卫革命的重要目标。卫浴的节水抗菌，橱柜材质的低污染一直是品牌企业最重要的卖点，2009年，这一趋势仍不会停步。“整体”概念继续风行“整体”概念的发起，在业内和消费者之间一直存有争论，整体厨卫居高不下的价格是市场推广的瓶颈。众多卫浴品牌在08年掀起“整体卫浴”潮流战，众多厨电和橱柜品牌纷纷互相介入或整合，势将打造真正意义上的“整体厨房”。2009年，整体之风仍会继续盛行，但是怎样降低成本和拓展不同档次的套系，真正让整体厨卫成为市场主流，是厨卫厂家要好好考虑的问题。卫浴企业的不断发展，卫浴洁具的提升和创新是很重要的。今年即将过去，明年的卫浴行业发展是很必要的，因此，卫浴产品的革新是相当的重要。新材料层出不穷越来越多的天然材质被纳入卫浴空间的设计中，木材、石材、藤艺等纷纷突破了不适宜作为卫浴用品的窠臼;合成材料更是异彩纷呈：防水壁纸、防水漆、金属马赛克、彩色陶瓷、自洁釉等新技术不断打破卫生间白色陶瓷一统天下的局面。橱柜的板材、台面也带给消费者越来越多的材质、花色的选择。全方位人性化功能扩大化解决生理需求、个人卫生早已被视为卫生间的狭义定义。把人的享受最大化地融入到洗浴空间，重点体现在卫浴产品的智能化。把人的享受中的两种渠道——视觉、听觉充分在洗浴间实现。一个外观时尚的浴缸，除了拥有足够的洗浴空间，聪明的商家硬是巧妙地把电视、音响设备镶嵌其中这样智能的享受让人领悟到科技的力量。
- 建筑五金市场营销：抓紧80后瞄准90后
- 在如今的房产界，议论的最多的词汇恐怕就是“刚性需求”了，正是“刚性需求”给下行的楼市带来了一片艳阳天，据不完全统计，其中，70末80初的首次置业者成为购买主力。80、90后一代对房产的购置，直接带动了对家居门窗业消费的需求，如今在门窗市场中，也出现了很多年轻的面孔，他们的房屋装修，已经越来越成为家装市场的一块大蛋糕了。家装消费市场是否会凸显蝴蝶效应？80、90后是潜藏的消费金矿仍然有很多门窗企业把主要的营销对象锁定在60.、70后上，觉得他们都有稳定的收入和一定的资产积累，对于门窗的消费上能够有更多的选择和投资空间。相反，80、90后虽然已经步入成家立业和走上社会的阶段，对于购房装修的需要上升趋势非常快，但是除了个别一些家境富足的80、90后能够大手笔消费，大部分的80、90后则是手上米米不多，消费起来很有顾虑。尽管他们是未来的潜在消费对象，但是在现在还算不上真正的目标消费者。与有些门窗企业的后知后觉相比，房产商们似乎已经先行一步了，抢先挖掘潜在的商机和消费市场。同时，在结婚，立业等一系列的刚性需求推动下，80、90后正逐渐成为楼市的主要购买力。当楼市遭遇拐点时，房产商们力推小户型，抓住了这一巨大的潜在消费群体，在逆市中获得可观的成交量。建筑后市场需抓紧80后瞄准90后面对迅速崛起的80、90后们，有一些家居企业仍然缺乏足够的敏感度，还没有做好足够的准备和应对策略。生于80年代和90年代的这两代人，从小就成长与市场环境，与网络时代同行，并且拥有更强烈的独立和自由的观念，自我性更加的明显。在消费习惯上也是完全迥异于他们的长辈，这不仅为如今整个市场消费提供一个全新的课题，更是一座能够被开发和挖掘的巨大宝库。因此，破解80、90后的消费特征，需要的是以智取胜，正如《孙子兵法》里面说到的“用兵之道，攻心为上”。家居门窗业乃至整个消费市场想要俘获80、90后消费者的心，首先必须要了解他们的消费心理，“他们想什么，他们想要什么，他们会如何反应”，如此才能有的放矢!
- 卧室装修后如何有效的去除家具油漆味？
- 卧室对于很多人来说是一个休息和宁静的港湾，可是不少人都发现在卧室订做家具之后常会留下非常浓重的油漆味。虽然说卧室的美观可以让处在其中自己感到更加赏心悦目，不过这阵油漆味实在让人不想再呆在这样的地方。可是自己休息和睡觉的时候怎么办呢，到底卧室装修后怎样去除家具油漆味呢?从某种意义上说，卧室装修后存在家具油漆味是一件情理之中的事情。虽然很正常可是我们却不能忽视油漆味的危害。油漆味里面具有的甲醛和苯这些气体也会损害人体的健康，那么卧室装修后怎样去除家具油漆味呢？有人可能说多开窗通风不就行了，这仅仅是其中的一个值得我们去尝试的方法而已。业内人士介绍，可以用抹布沾一些茶水去擦一下那张书桌，因为那张书桌擦了茶水之后油漆味可以更快地散发掉。也可以准备两盆盐水放在卧室的不同位置里面，觉得效果不够的话可以在水里面多放一点盐就可以了，不过这两个方法同样需要持续一段时间才有效果。第三种方法，可以在卧室里面放一个电热水壶来煮食醋，只是这个方法在做的时候一定要注意用电安全，也不要因为这个方法而使得自己触电就行了。也有人提出也可以在卧室里面煮牛奶来除味，其实这个方法和食醋除味的原理也是差不多的。此外，在卧室里面放吊兰或者虎尾兰这类植物来除味也是可行的，不过这种方法见效也是比较慢的。照我看来，张先生还不如直接在书桌旁边放一个功率大的电扇，哪里油漆味大就对着哪里去吹，只要吹一到两天那么大部分的油漆味也就能去掉了。
- 乳胶漆or壁纸 谁是墙面最美的“嫁衣”
- 秋季买房装修，大家不仅希望把新房“打扮”得漂漂亮亮的，更希望使用的装饰材料既环保又美观。不少业主在墙面的处理上到底是选择涂料、乳胶漆还是壁纸，哪种更环保，哪种又更为时尚美观？一部分业内人士认为，涂料、乳胶漆是化工产品，其本身肯定会携带一些化学物质。而壁纸是工艺作品，从款式和花色上看选择的余地更多更时尚，另外，从环保的角度上来看壁纸的环保性更强。除此之外，有一部分业内人士认为，涂料比壁纸更实用而且施工时也更为方便。涂料在涂刷后表面光洁如瓷，不脱粉、无味、透气性好，且价格比较适中清洗起来也较为方便。如果使用墙纸的话，在施工过程中若是不小心就会出现褶皱、凸起等现象，影响其整个房间的美观。到底在墙面处理中使用涂料还是使用壁纸？专家认为，从环保和健康生活来看，壁纸可能是相对环保、健康的装饰材料，尤其是木纤维和纯木浆的壁纸；而不管什么牌子的乳胶漆，稍微有点化学常识的都知道只要是漆和涂料多少都含有化学成分，只是含量多少的问题。壁纸分为三类：纯壁纸，这个是最好的壁纸，价格非常贵；另外是PVC壁纸，现在市面上90%是PVC的壁纸;此外就是PVD的壁纸。但是从价格上来说，涂料相对便宜一些而且施工起来也较为方便。总之，各有优劣不能单方面地比较出哪个更胜一筹。
- 时代1+1集成吊顶 金九银十彰显牛耳风范
- “金九银十”的说法贯穿于很多行业，十月是传统装修旺季，消费者的装修需求往往有所增加，中秋“十一”长假，不但为人们提供了更多充裕的家装时间而且年底各大厂家和经销商的打折行为也为消费者提供更多装修的动力。经过了6.7.8月的休养生息，吊顶行业也在“金九银十”得到了释放。时代1+1集成吊顶，作为集成吊顶行业的牛耳品牌，无疑又给集成吊顶行业带来了新一轮惊喜！金九银十，时代新店遍地开花时代1+1集成吊顶紧随十一这个盛大节日的到来，在吉林市又增添一新成员，自此时代1+1又完成了集成吊顶专卖店史上的又一次跨步。9.23日，时代1+1吉林店开业盛典便在阵阵的鞭炮齐鸣声中拉开了序幕。1/5记录数:5首页上一页12345下一页末页
- 为厨房制冷 冷气热水器或将掀起低碳风潮
- 冷气热水器是一种新兴的多功能热水器，它继承了空气能热水器的全部优点，并独创性的具有厨房制冷的功能，完全可以满足消费者安全舒适、节能环保、厨房制冷等需求。相比传统热水器——电热水器与燃气热水器似乎更环保跟节能。据记者了解，太阳能热水器要求有太阳能照射的地方，成本较高，比较安全节能，是经济环保类型，但是受太阳光的限制水温调节范围较小，夜间使用的基本上是白天加热的水，所以水质不是很好，适合小城镇居民使用。在城市住的高层建筑物可能不允许使用。相比于太阳能的不安全性，冷气热水器则带有自动保护功能，压缩机遇到高温高压状况会自动停机保护，不存在机器在恶劣工况下强行运行而引发安全事故的情况。据冷气热水器相关厂家介绍，冷气热水器采用的是逆卡诺原理，将空气中的能量转移到水中，不是直接用电热元件加热，因此其能效可达到电热水器的4倍，即加热等量的热水，耗电量相当于电热水器的四分之一，太阳能热水器的二分之一，大大节约了电力的消耗。结合最近媒体热议的新兴产业发展规划，空调制冷大市场专家认为，国家将会大力支持可再生能源的研发和工程化，但短期内还难言形成产业发展突破点。低碳节能的冷气热水器的出现，必将在热水器行业掀起一股低碳风潮。
- 裕景陶瓷：产品动力 舞动终端
- 前言：市场变淡、萎缩，业绩下滑的陶瓷企业所丢失的市场份额将被有实力有战术的品牌瓜分，越是在这样一个市场环境不好的节点，越是新技术、新材质、新模式的酝酿和诞生的最佳时期。在很多企业都叫苦不迭，减产停窑之际，裕景陶瓷却大张旗鼓、信心百倍地推出他们的高端产品。正如裕景陶瓷总经理霍杰棉在高端产品推介会上强调：“越是市场困难时期，我们越要做品牌，越要卖高端产品，这样才不会把牌子做烂，这样才能稳住消费者。”8月15日，裕景陶瓷2011年高端产品鉴赏推介会在新中源大酒店隆重召开。佛山市裕景陶瓷有限公司总经理霍杰棉以及来自全国各地裕景陶瓷的经销商代表、裕景陶瓷生产体系领导及营销中心全体员工出席了本次推介会。会上，裕景陶瓷总经理霍杰棉对2011年的形势作了详细的分析，并向大家介绍了裕景高端产品的各种优势，点燃了经销商的信心，甚至有一位经销商当场就定下了5000箱3D喷墨瓷片。好产品自然受欢迎霍杰棉总经理表示，2011年我们将“产品力”作为裕景陶瓷的第一重点。2011年裕景陶瓷的产品配套可以说是全方位的。既有传统的抛光砖，瓷片产品又增加了仿古砖和微晶石，并且2010年卫浴洁具只有品类不多的产品增加到全系列所有产品，让我们有更多的选择，有更丰富的产品线。丰富的产品种类加上充足的产能就形成了动力双核，为裕景经销商们在困难的环境下保驾护航。霍总强调，裕景陶瓷品牌是正宗的广东品牌，产品质量没话说。虽然不像其他企业争名夺利去拿奖，但所有产品都执行比国家、欧洲高得多的内控标准。“如吸水率：抛光砖标准为0.5%，我们只有0.1%，瓷片26%以下，我们14%，平整度3%，我们0.5%等，以高品质，高质量产品让经销商朋友赢得市场、赢得顾客信任，为我们盈利打下基础。”挂羊头卖狗肉是自砸招牌霍总在会上表示，一些经销商在经营困难的时候就容易跟风，没了主见。在自己店里来个大杂烩，什么产品都销售，不管好坏的产品都丢给消费者。卖低档产品的杂货店虽然在价格上有绝对优势，但这类门店也只是做了“搬运工”，产品多、利润薄，做不大。若这类门店在冷清的建陶市场环境下是条出路，只要这寒潮一过，他就得求变，否则将会被淘汰。霍总强调，经销商必须走品牌经营的路线。只有相信品牌，坚持做品牌才有持久生命力。对于如何做好品牌，霍总还介绍了两点心得：一是建设品牌专卖形象店；既要有高端产品的品牌形象展示，又要将产品类别完全展示与细分，样板间的分类与体验式装饰，特色化的单品展示等等。二是强化营销思路。现今建陶市场的情况,要求我们的思路改变,即是从“坐商”到“行商”的改变，我们得走出去，走出这个建陶市场，去寻找我们的客户和潜在客户。在这个过程当中，我们又要重视营销几个部分。首先，建立一支强效的销售团队。而不是简单的夫妻店模式，女主内，男主外。这个团队的打造在于不断的实践，在销售的过程中不断地实践，让团队的销售技巧和经验得到丰富，总结经验。同时注重团队的培训，使整体素质得到提升。其次，网点建设与渠道的维护。这个网点建设不仅指的是传统的分销网点开拓与维护和家装、小区及工程渠道的挖潜。也有人网，即人脉的开发与维护。在几千年前，孔子曾说：有贤推举方显胜，能人帮衬方为王。有了人脉自然钱脉就形成了。最后，市场活动营造气氛。市场的促销应当经常做，做到天天都是节日，不仅要在店面做，在建陶市场做，还跑到小区、楼盘做，将活动搞起来，拉动产品销售，促进资金链的流通，提升品牌在当地的影响力和知名度。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 朗盛加强全球无邻苯二甲酸酯增塑剂产品系列
- 特殊化学品集团朗盛正不断巩固其优质、环保的无邻苯二甲酸酯增塑剂在全球的资产基础以及产品组合。朗盛已同意收购位于美国北卡罗莱纳州格林斯博罗（Greensboro）的UNITEX化学公司。财务细节并未透露。这是朗盛首次收购位于美国的生产基地。UNITEX公司是一家私有公司，其生产厂位于格林斯博罗，拥有员工约40名。工厂拥有超过50,000公吨的年产能力，主要生产无邻苯二甲酸酯的增塑剂产品，以及包括阻燃剂在内的其它特殊产品。UNITEX公司2010年实现销售额约3000万美元。通过此次收购，朗盛将拥有UNITEX灵活的生产设备，以及其广泛的无邻苯二甲酸酯的增塑剂产品系列，包括苯甲酸盐、柠檬酸和苯三甲酸等。UNITEX丰富的产品组合将进一步巩固朗盛在无邻苯二甲酸酯增塑剂领域的领先品牌，例如Mesamoll、Unimoll、Adimoll以及Ultramoll等。据估计，当前全球无邻苯二甲酸酯增塑剂市场的规模为13亿欧元，并正以每年7％的速度不断增长。朗盛集团管理董事会成员卢赛尔（RainiervanRoessel）表示：“此次交易突出了我们在特殊化学品领域的技术领导力，巩固了我们与美国，这一全球最大的化学品市场的客户关系。”UNITEX前总裁兼公司所有者GeorgeW.Page表示：“我很高兴UNITEX能与朗盛携手。朗盛的技术专长以及强大的全球地位将给予格林斯博罗团队一个极好的平台，走向更大的成功。”1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 厨房的安全隐患，您注意了没有
- 进入四月份，又是一年的装修旺季。如今小户型商品房越来越多，在房地产市场占的比重也越来越大，其消费对象主要是80后的都市新贵。这些人几乎有一个共同的特征，就是有点反叛，追求自由与个性，独有生活品味，打破了传统的装修要求。那么我们在改造厨房的时候应该注意什么呢？下面我们就来看看。⒈厨房安全安全起见，设计厨房是要小心尖锐的突出角，在头顶上的器具、脱排油烟机等。可以把这些角弄成圆的，或者用玻璃纸包住它们，或者买一些塑料的用来包住角的小套子，能用便贴纸粘住的那种。当然，厨房里最好避免用垫子、席子，有人拿着盘子、有滚水的茶壶时容易滑倒，还会烫伤别人。⒉厨房不要完全封闭吗？面对厨房装修,很多人在参考了人家的一些厨具公司的样板或者图片后也对开放式。但这里有一个简单的常识问题：中餐和西餐有何分别？其实大家在看那些图片时极容易被效果上欺骗。大多数的瓷砖供应商的图片都是在十几二十平方的隔断（注意不是墙）里做的样板。而目前在深圳地区的厨房面积也就是6个平方左右。最大的也不超过8个平方米。由于生活习惯的不同西餐很多时候只是烩意粉牛排、用多士炉烤面包。而中餐很多时候是煎炒的，犹其是在一些用动物油而不是用植物油的煮食中，油烟都很多。所以，除非你是一个喜欢吃西餐的朋友，否则你还是老老实实地用封闭式的厨房。如果你喜欢，当然可以用玻璃来做隔断，至少可以能满足一下心理需求吧。⒊厨房防水问题厨房的水是不多的。防水主要是要确保洗菜盆的位置和地面的倾角。前者最关键是做好接口的防水。用夹板做的橱柜受水后通通气就行了，但组合式的橱柜受水后就会膨胀，致使其后表面防火板层脱离。因而橱柜的座地部分一定要做10公分的砖台，防水最有效。⒋橱柜的台面现在装修的台面最主要是天然石（大理石或者花岗石）和人造石。这两种材料都可以用，相对来说，天然石较硬、而人造石较软。但是人造石较美观，随你喜欢啦。在这里我要强调的是：现在市面上的人造石是非常差的，在1997年，那时候的人造石是进口的，质量比较好，价格约为1200元/平方米。现在的约为600元/平方米左右就有交易了。这一两年出现了大量的国产货，质量虽然有上升，但还是过不了关。虽然国外的人造石可以用砂纸处理表面的划花纹路，但国产的人造石却是越磨越花。我有一个工程的厨房就是业主自己向这些公司订做的，尚不够半年已经把洗菜盆和问好分表面磨得花哩咕噜了。
