- 房产企业本周末集中招兵买马
- 上海市住房保障和房屋管理局人才服务中心将于10月29日、30日在上海图书馆举办第42届上海房地产服务业人才招聘会，一批房地产企业将抓紧招兵买马。届时，主办方还将发布《2010—2011上海房地产行业职位薪资行情报告》，涉及房地产开发、经纪、物业、估价不同层次的岗位薪酬，为企业建立薪酬体系提供科学指导。
- 澳洲房产新一波增值高峰来袭
- 据澳洲统计局（ABS）数据表明，截至去年，2010年悉尼房价创下了同比增长的新记录，房价增长为10.4%。墨尔本的房地产市场在去年同样有着出色的表现，房价增长了16%。海外房产权威机构嘉豫集团资深投资专家根据多年数据分析表示，悉尼房价将继续保持去年增长态势，成为国内投资客户资产全球合理配置首选海外投资产品。具体有以下几点原因：其一，房屋短缺量日趋严重。截止去年年底，新州住房短缺达到86000套，直接导致悉尼房价增长10.4%，到今年6月底，短缺将会扩大到126000套，维州短缺量也将达15000套，这主要是因为澳大利亚政府加息增加了开发和建筑的借贷成本，从而减少了新建筑供应量。其二，人口增长快。虽然每年都有人口从新州流出，但是总体来看，特别是悉尼及近周边地区仍然持续着人口高密度和租房紧张的现象。虽然购房补贴和印花税减免的优惠政策增加了初次购房者的数量，并减轻了部份租房市场的压力。但是随着政策的结束，可出租房屋的供给量又回到了紧缺状态。悉尼、墨尔本空置率在2010年均降到1.25%左右，嘉豫集团资深专家预计今年会进一步降到1%以下。其三，低失业率。这主要归功于乐观的经济状况和持续下降的失业率（从6%下降到5.4%）增强了消费信心。整个维州的经济增长率去年为2.5%，并预计今年会升到3%。嘉豫集团投资专家在这里强调为何澳大利亚失业率还有5.4%，因为如果失业率低于5%，不是表示还有5%的人没有工作，而反应出的问题是国家劳动力缺失。这也是为什么近期澳大利亚建筑业巨头呼吁增加技术移民的原因。嘉豫集团投资专家分析，综合以上几点主要因素，足以推动澳洲房产持续稳定增值，自首次置业者随着政策的结束而逐渐淡出购房市场，维州的投资者则异常活跃，投资房贷款审批通过率增加了42%。而国内的投资客户在国内形势极其不明朗的情况下，亦开始在海外寻求能够让资产更稳定并长期升值的产品，澳大利亚房产无疑成了首选。为给国内投资客户带来最新投资市场资讯和澳大利亚精品投资房产项目，嘉豫集团将于2011年11月12日在上海黄浦区茂名南路58号花园饭店二楼康乃馨厅举办“澳大利亚悉尼顶级临水物业展”，并携手澳洲顶级开发商australand、资深移民留学专家、外资银行等整合最专业团队为客户提供尊贵VIP一站式服务！
- 沪上房产拍卖成交低迷 比市场价格仍有优势
- 在楼市“拐点”隐现、政策尚不明朗的情况下，购房者浓重的观望情绪也传递到了拍卖市场。记者昨天从沪上两大拍卖行了解到，今年房产拍卖情况一直不乐观，成交量十分低迷。
- 济南1-3季度房产投资405.7亿元 增幅10年最低
- 济南市统计局26日召开新闻发布会，通报1-3季度全市经济发展情况。今年1-3季度，全市生产总值为3250.57亿元，同比增长10.9%;房地产开发投资405.7亿元，增长9.3%，呈现出明显回落态势，是近10年来增幅最低的时期，而居民消费价格总水平则累计上涨5.5%。GDP前三季度增长10.9%1-3季度，全市生产总值为3250.57亿元，同比增长10.9%。其中第一产业增加值157.70亿元，增长4.4%;第二产业增加值1344.24亿元，增长11.8%;第三产业增加值1748.63亿元，增长10.7%。三产比例由去年同期的4.9：42.3：52.8调整为4.8：41.4：53.8，第三产业比重提高1.0个百分点。农业方面，预计全年粮食总产量295.8万吨，比去年增加6.4万吨，增长2.2%，实现连续9年丰收。全市秋粮播种面积379.1万亩，比上年增加2.6万亩，增长0.7%;预计秋粮总产166.9万吨，增长2.3%，平均每亩单产440.2公斤，增长0.3%。工业方面，1-3季度全市规模以上工业完成增加值1030.6亿元，增长13.6%;主营业务收入3684.0亿元，增长18.9%;利税335.2亿元，增长13.3%;利润183.1亿元，增长12.4%。非公有制企业完成工业增加值528.5亿元，增长22.1%，其中利税220.8亿元，增长31.3%。房地产投资增长9.3%1-3季度，全市固定资产累计投资1391.0亿元，增长19.1%。从产业结构看，第一产业投资42.2亿元，增长56.1%;第二产业投资439.1亿元，增长19.7%;第三产业投资909.7亿元，增长17.5%。在第三产业投资中，房地产开发投资405.7亿元，增长9.3%。市统计局新闻发言人郭金豹表示，房地产开发投资9.3%的增幅为10年以来最低，究其原因，主要还是国家对房地产宏观调控政策的影响，今年以来银行贷款利率上浮，限购政策执行，商品房销售增幅回落，使得房地产开发商积极性有所消退，这说明国家调控效果明显，符合政策预期，“这种低速增长的局面还会持续一段时间。”居民消费价格上涨5.5%1-3季度，全市城市居民家庭人均可支配收入20871元，增长13.6%，其中工资性收入增长13.0%，经营净收入增长24.4%，财产性收入增长56.4%，转移性收入增长16.6%。农村居民人均现金收入9890元，增长18.8%。1-3季度市场物价继续保持高位运行。居民消费价格总水平累计上涨5.5%。分类别看，食品类上涨11.8%，烟酒类上涨6.6%，家庭设备用品及维修服务类上涨2.3%，医疗保健和个人用品类上涨4.9%，居住类上涨8.7%;衣着类下降0.4%，交通和通信类下降1.5%;娱乐教育文化用品及服务类持平。“预计4季度居民消费价格总水平涨幅会有所回落，但幅度不会太大。”郭金豹表示，在第4季度，国家关于物价宏观调控政策的效果会显现出来;当前生猪价格开始有所回落，猪肉及其相关产品的价格也有下降的趋势;受美债危机、欧债危机影响，国际上大宗商品的价格开始大幅回落，这将会对国内大宗商品的价格起到下拉作用，这些因素都可能使得4季度居民消费价格总水平涨幅出现回落。虽然市场物价保持高位运行，但是消费品市场仍很活跃。全市实现社会消费品零售1447.2亿元，同比增长17.3%。1-3季度汽车零售额144.4亿元，同比增长14.6%。
- 房产经纪行业生存调查：煎熬中的混战 折射楼市行情
- 无论一手还是二手，房地产经纪行业企业都是靠楼市交易量吃饭的，今年的楼市交易行情下，代理行和中介公司两大房地产经纪行业群体的日子很煎熬。“不管是代理行还是中介公司，今年只有做得好的公司，才可能实现全年不大幅度亏损。”凯盛经略（上海）投资管理有限公司副总经理尹新民告诉本报记者。这几乎是业内人士的一致判断。调查中，记者还注意到，尽管今年年中之后至今相对最困难的时间里，尚未出现大规模的中介关门或相关经纪公司倒闭，但人员流失包括高层流失却在悄然恶化。“这种状况反而孕育着更大的全经纪行业的危机。为了生存，代理行和中介公司之间，早已展开了混战，相互争夺对方市场，代理行尝试中介业务，中介公司则几乎每家都大力抢占一手项目分销。越争夺，各自的生存空间显得更为局促。”一位刚刚离职的中介公司门店负责人坦言。艰难维持：亏损已从去年开始好收成的年份，房地产经纪公司的业绩人人皆知；差年份如今年，代理行、中介公司的业绩就成了一个谜。这也算是一大特点。寻访多家大型房地产经纪公司的官方网站，才仅仅寻得中原地产官网来自华南区的一段业绩信息：中原地产（华南区）9月战绩喜人，环比增长11%，业绩占内地业务的52%。广州中原继续保持稳定表现，业绩创年内新高，9月业绩环比微升2%，保持良好的发展态势。另一家知名中介公司的门店经理则坦言，没人会报忧的，要报自然报喜，但喜从何来？记者注意到，即使中原这则难得的报喜消息，也未透露实际业绩体量，仅实现环比增长。“金九银十，和往年相比，9月份较8月份业绩增长是必然的，而且涨幅远远不止11%。而该月华南区业绩占其内地业务的52%，可见其他地区是多么惨淡。”该人士一针见血。整体的真实状况，甚至远不如中原地产这样略显寒碜的环比小幅增长，包括大多数代理行和中介公司，业绩长时间在低位徘徊，难有起色。德佑地产研究主任陆骑麟表示，“不管一手还是二手市场，成交量那么差，房地产经纪公司的业绩肯定好不了。出现大面积亏损也是正常的市场反应。很大程度上，房地产经纪公司，有些无能为力。”和无须公布业绩的经纪公司相比，作为上市公司的世联地产今年着实尝到了业绩疲软的“严重后果”。公开资料显示，截至10月18日，因为一则业绩修整公告引发的投资者恐慌抛盘，世联地产股票9日内暴跌近30%，最低股价13.75元，较上市首日价格几近腰斩。还有相当一部分房地产经纪公司，业绩亏损从去年就已经开始。除今年初21世纪不动产公布的2010年财报由于扩张导致成本大增，全年净亏损逾1亿元外，有更多的中小型代理行和中介公司，也已出现入不敷出的局面。更大的危机在于，今年市场状况不仅没有好转，且严厉的调控政策还将持续较长时间。明年市场将更加险恶。代理行、中介同质混战调查中，本报还注意到，市场交易量萎缩，房地产经纪相关行业企业为了各自生存，开始出现相互渗透到对方市场，代理行、中介公司业务同质混战的局面越加明显。“这可能成为加速淘汰弱小企业的另一股重要力量。”陆骑麟指出。随着二手房市场交易量持续快速萎缩，中介公司纷纷大力推进一手分销业务，不少大型中介公司早在去年就全面进入。今年，一手分销业务已逐渐成为许多中介公司重要的业绩构成，个别公司的一手业务甚至超过传统二手中介门店的收入。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 雅佳、金马等企业共办北方铝型材技术研讨会
- 2011年10月20日，佛山雅佳新型节能高分子材料有限公司在辽宁省营口的生产基地—营口雅佳粉末涂料有限公司联合世界著名的瑞士金马涂装（上海）有限公司和我国立式喷涂线设备主要制造商广东洪伟铝业有限公司三家共同主办的了首届北方地区铝型材技术研讨会暨北方地区铝型材协会筹备会，会议在东北重要的铝型材产业密集地区—辽宁省营口市大石桥丽华国际酒店隆重举行。辽宁永壮铝塑（集团）有限公司，辽宁忠旺集团有限公司，沈阳远大企业集团，营口顺发铝业有限公司，鞍山鑫龙铝业，大石桥永顺铝业有限公司，营口托田铝业有限公司，营口昌泰铝材有限公司，营口汇吉佳美铝业有限公司，辽宁营口三三铝业有限公司，鞍山益都泽圆铝业有限公司，辽宁志平铝业，大庆同禹集团，吉林利源铝业等等一大批东北地区知名的铝型材生产企业的公司高层领导及其技术管理人员到会参加，共同探讨、研究和分享金马喷枪、雅佳粉末涂料和洪伟设备的新技术、新产品和新工艺，并就当前铝型材在表面处理的最新技术提出看法和意见。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 台州房产中介各显神通 以渡楼市严冬
- 近日，笔者走访发现，位于台州市经济开发区亿嘉路上的8家中介市场，只有4家开门营业，另几家则大门紧闭。在楼市寒冬中挺立的中介公司，特别是小型中介公司的经营依然举步维艰。为了在机遇与挑战并存的局面中保全自己获得一张“通行证”，台州的房产中介可谓“八仙过海，各显神通”。提升技能，做精做专业10月19日，笔者来到位于经济开发区某中介，店面很冷清，没有顾客，只有一名工作人员坐在电脑前。这位郑姓老板告诉我，已经好几个月没有售房生意了，最近成交的生意都是租房的。中介步履维艰，何以为继？郑先生显得坦然，他说，市场行情虽然不景气，但是想买房的顾客并不是没有，每天还是会有几个来咨询，只是在观望状况下的购房者更加谨慎。中介公司想要继续生存下去就要做精做专业，增强服务意识，全面考虑顾客的置业需求。最近，郑先生趁空余时间就恶补各种房产知识，研读经济类、营销类书籍，以此增进自己的专业知识。船小好调头，另起炉灶同样是位于经济开发区的另一小型中介，面对二手房有价无市的形势，干脆就“另起炉灶”，做起了婚介生意。该门店的负责人说，售房租房都没有生意，也实在没有办法，每个月两三千的房租要交，要维持下去，只能灵活机动，闲来无事，就张罗起了婚介生意。笔者走访发现，市区一些小型的中介，有好几家都有婚姻中介“兼营”功能；只是在严峻的楼市形势考验下，原本只是在房产中介服务中“客串”一下的“婚姻介绍”有点宣兵夺主的味道了。与销售二手房、租房服务相比，“婚姻介绍”常常是充当配角，用一位经济人的话来说，婚姻中介所得佣金不多，战线较长，本身还不专业，说白了，都是熟人牵熟人的生意。由此来看，如今配角“抢戏”，并非主动选择，而是一些小型中介审时度势，以求自保的无奈之举。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 国土部：首三季房产用地供应增14%
- 国土部宣布，首三季度，全国建设用地供应605.1万亩，同比增长40.8%。从季度情况看，供地呈逐季增长态势，其中三季度供地增速提高明显，同比增加79.1%。从供应结构看，房地产用地同比增加14.%，占供应总量的29.4%。主要城市地价总体水平小幅上涨，同比增幅全面回落。第三季度，全国105个主要监测城市每平方米地价总体水平为3040元人民币(下同)，同比增长8.4%。商业、居住、工业分别为5615、4518元和649元，同比增长率分别为11.5%、10.5%、4.6%，较上一季度分别下降0.2、0.3、0.8个百分点。另外，首三季度，全国发生违法用地行为3.7万件，涉及土地面积24.6万亩(其中耕地9.万亩)，同比分别上升4.1%、10.8%(6.7%)。立案查处本年发生的违法用地案件1.6万件，涉及土地面积18.8万亩(其中耕地6.4万亩)，同比分别下降4.3%、上升3.8%(上升0.6%)。立案查处矿产资源领域违法案件4944件，同比上升5.6%。
- 专家教你怎样选好乳胶漆
- 目前乳胶漆市场上假冒伪劣产品横行，消费者在选购时一定要小心谨慎！看外包装和环保检测报告一般乳胶漆的正面都会标注名称、商标、净含量、成分、使用方法和注意事项。注意生产日期和保质期，各品牌乳胶漆标注的保质期1年到5年不等，尽可能购买近期生产的产品。现在一般的品牌乳胶漆都有环保检测报告或检测单。消费者看清楚检测单能对乳胶漆的环保性能有一个详细的了解。检测报告对VOC、游离甲醛以及重金属含量的检测结果都有标准。国家标准VOC每升不能超过200克；游离甲醛每公斤不能超过0.1克。腻子粉掂量分量一般来说，质量合格的乳胶漆，一桶5升的大约为7公斤左右；一桶18升的大约为25公斤左右。还有一种简单的方法，将油漆桶提起来，正规品牌乳胶漆晃动一般听不到声音，很容易晃动出声音则证明乳胶漆黏度不足。腻子粉动手开罐检测优质的乳胶漆比较粘稠，呈乳白色的液体，无硬块、搅拌后呈均匀状态，没有异味。否则说明乳胶漆有质量问题。还可以在手指上均匀涂开，在几分钟之内干燥结膜，结膜有一定延展性的都是放心涂料。
- 中国集成吊顶现存哪些问题
- 市场上出现的集成吊顶，很多消费者想尝试采用，但由于售价与质量，安全性等因素而不敢采用就此现状我来谈下集成吊顶行业的现状。说实在的，集成吊顶就是铝扣板电器(取暖\照明\换气)。外观比传统吊顶与电器的组合有所改善，可以一站式购齐。目前市场上的集成吊顶非常混乱，由于有了集成的概念，价格自然就不菲了。还有一个深层次的原因，集成吊顶的生产厂家大体有四类：1.生产浴霸的厂家;2.生产铝扣板的厂家;3.有知名商标的，与这个行业没有关联的厂家;4.小作坊或都不生产，靠贴牌的厂家。根据以上的分析就是目前没有一个集成吊顶厂家能从根本上整合扣板与电器生产这两个行业。下面我们把这四类集成吊顶综合分析一下：1.生产浴霸的厂家，生产电器是专业的，但铝扣板只能采用贴牌，所以大家看到的这类集成吊顶都是以浴霸的商标来命名的。与专业生产铝扣板的厂家的扣板比一比就知道，扣板的价格要高的吓人。质量却都是中低档的产品。目前这类厂家在集成吊顶行业中是最多的，还有其中的一部分，本身电器生产就不是太规范的问题。2.生产铝扣板的厂家，也是存在同样的问题，集成吊顶也是以铝扣板的商标来命名。但电器的生产是这类厂家的瓶颈，就是浴霸厂家不会把最新款的电器给他来配套的，所以更新相对来要慢一些。电器的价格、款式自然也就没有竞争力。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 关键词里看房产热点走向
- 历时四天的重庆秋交会上，虽然上百个楼盘推出购房优惠，不少大牌房企以清盘名义主打特价房，但多数参观者却并未动心，围观者多于购房者。尽管如此，在本次房交会上，仍能反映出市场的热点及走向。关键词：成交成交量同比下降近七成来自房交会组委会的数据显示，本次房地产展示交易会四日共成交各类房屋2682套，建筑面积25.4万平方米，成交金额17.07亿元。在成交房屋中，商品住宅成交1752套，成交建筑面积18.52万平方米。二手房成交380套，成交建筑面积3.07万平方米，成交金额1.45亿元。在本次房交会举行前公布的数据显示，本次房交会可供交易的房源达到超过13.5万套，其中一手房62195套，二手房73300套。均比春季房交会的房源有明显增加。来自领域机构的数据显示，今年重庆秋季房交会的房屋成交套数与去年秋季房交会相比下降了68.93%；与今年重庆春季房交会相比下降了21.21%。尽管本次房交会成交量较以往相比大幅下降，但也有部分区域表现突出。据领域机构监测，上周整个南岸区并无新开商品房供应，而当周成交商品房1204套，成交建筑面积8.51万平方米，分别较此前一个星期上涨50%以上。其次为沙坪坝区和九龙坡区，分别成交5.77万平方米和5.69万平方米。值得注意的是，上周同样没有新增供应量的大渡口区，一周内成交量也达到724套，成交建筑面积4.96万平方米。当周成交套数环比上涨1710%，成交建筑面积环比上涨1317%。其成交套数及面积均成为主城增幅最快的区域。关键词：价格“7”字头楼盘更受欢迎本次房交会上，各大开发商纷纷以“实惠”为重点，推出不少购房优惠来吸引购房者，集聚人气。不少参展企业均以各种形式推出了特价房，包括龙湖、金科等品牌房企也不例外。除打折之外，还有开发商拿出了送物管费、装修费、车位使用权等名目繁多的实惠礼包。但有市场分析人士认为，本次房交会的成交量反映出目前的价格状况远没有达到购房者的价格预期，价格下降幅度较小也是影响本次成交的一个重要原因。东原地产重庆一公司营销总监胡灵表示，价格仍然是影响购房者选择的重要因素，通过本次房交会可以很明显的看出，套内均价在7000-8000元/平方米的楼盘更受购房者欢迎。胡灵坦言，就目前的普通高层产品而言，“7”字头楼盘比较好卖，“8”字头楼盘销售相对缓慢，“9”字头楼盘则比较艰难。领域机构的数据监测也显示，上周新开盘楼盘中，折后套内均价在8000元/平方米以内的项目，大都取得了不错的去化率。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 色彩缤纷的吊灯 点缀客厅秋日风情
- DIY积木吊灯让家有五彩斑斓的色彩板子有的被涂成五彩斑斓的色彩，当然原木色也必不可少营造出一种错落的艺术感，看上去十分具有吸引力，加上灯光的映射光线层次感特别的强，酒吧和书吧里面要是有了这样的灯具，必定会吸引更多具有好奇心的看客。该吊灯是由若干圆形胶合板榫结而成——DIY的满足感也有了，你想做一个的话赶紧下手吧！板子有的被涂成五彩斑斓的色彩，当然原木色也必不可少(这看上去有点像染色体，不知道这个是不是设计师的灵感？)营造出一种错落的艺术感。看上去十分具有吸引力，加上灯光的映射光线层次感特别的强，酒吧和书吧里面要是有了这样的灯具，必定会吸引更多具有好奇心的看客。
- Hybrid申请碳化豆油PU技术专利
- Hybrid涂层技术公司近日宣布申请大豆油PU技术专利。此项技术将大量使用大豆油替代聚氨酯产品中的石油，同时还能维持并改进原产品所有的优良特性。Hybrid是目前世界上唯一一家能生产碳化豆油聚氨酯地面涂料的公司，该生产过程完全不含异氰酸酯。公司首席执行官JosephKristul表示这项专利使得公司的绿色聚氨酯产品摆脱了对石油的依赖，从而降低了生产成本。传统的聚氨酯涂漆和涂料有很多不足之处：多孔、可渗透、水解稳定性差。这就使得材料易受环境质量的影响，最终导致材料腐烂。更糟糕的是传统聚氨酯生产包含了异氰酸酯这样的剧毒成分，会刺激皮肤和粘膜，对身体造成伤害。世界范围内的涂料、涂漆厂商和消费者都在寻求一种更绿色的解决方案。但是“绿色”通常就代表了优良特性减少、成本升高、质量变差。该公司的绿色聚氨酯产品则能避免这些问题，既环保又不含有毒物质，同时还能节约成本。
- 怎样安装铝合金条板吊顶？
- 铝合金条板吊顶安装步骤为：装吊杆、装大龙骨、装条板龙骨、装条板、装靠墙板，如无大龙骨则免去装大龙骨这一步骤。装吊杆及装大龙骨方法同轻钢龙骨吊顶中所述。1．装条板龙骨将条板龙骨吊挂件放在大龙骨或固定于吊杆上(无大龙骨时)，把条板龙骨递上去，使吊挂件下端扣住条板龙骨。2．装条板把铝合金条板递上去，使其两侧挂边扣在条板龙骨下部的凸缘上。如用插缝板的，将插缝板嵌入条板拼缝处。3．装靠墙板靠墙板先于或后于条板安装应根据构造而定。靠墙板可用圆钉钉固于墙内预埋木砖上，也可在墙上钻孔，塞进塑料胀管，靠墙板就位后，用木螺丝拧人胀管内，使靠墙板固定。
- 环渤海动力煤价格连涨8周创新高
- 10月26日，环渤海地区港口发热量5500大卡的动力煤平均价格报收853元/吨，连续8周上涨，累计涨幅达28元/吨。与此同时，华东重点电厂采购价也已经连续四旬上涨。对此，业内人士认为，虽然港口煤价不断上涨，但目前行业处于有价无市局面，未来动力煤价格上涨动力将有所减弱。海运煤炭网指数中心最新报告显示，本报告周期（10月19日至10月25日），环渤海地区港口发热量5500大卡动力煤平均价格报收853元/吨，比前一报告周期上涨了6元/吨。这是自9月7日以来的连续8期上涨。具体来看，秦皇岛港、曹妃甸港、国投京唐港、京唐港、天津港(600717,股吧)和黄骅港的主流成交价格分别报收850-860元/吨、850-860元/吨、845-855元/吨、865-875元/吨、850-860元/吨和840-850元/吨。其中，黄骅港煤价环比涨15元/吨；秦皇岛港和京唐港煤价环比上涨5元/吨；曹妃甸港和天津港煤价环比持平；国投京唐港煤价环比下降了5元/吨。资深煤炭专家李学刚指出，从对环渤海六个港口交易价格的采集计算结果看，本报告周期24个港口规格品中，价格上涨的港口规格品由前一报告期的21个减少到了11个；价格持平的港口规格品由前一报告期的3个增加到了12个；价格下降的港口规格品增加到1个。“这表明虽然市场动力煤价格上涨的趋势未改，但是上涨动力已经有所减弱，并且已经出现了价格下降的港口规格品。”李学刚说。而据秦皇岛海运煤炭市场监测的海上煤炭运价显示，目前国内主要航线的海上煤炭运价走势出现小幅下降。例如，10月26日，2-3万吨船舶的煤炭运价，秦皇岛港至上海、乍浦航线的运价由10月19日的38元/吨左右降至35元/吨左右；秦皇岛至广州航线的运价维持在上周的68元/吨左右。此外，临近年底，新一年度煤炭产运需衔接也日益临近，在市场煤价高位之际，有望对重点电煤合同提价形成利好。
- 聚焦高温涂料市场 打造高科技自主品牌
- 随着现代科学技术领域的的不断开发和创新，新型的高温涂料开始越来越多地被人应用。以前的传统涂料在高温条件下往往会发生热降解和氧化作用，导致保护涂层被破坏，起不到应该有的保护作用。而现在的高温涂料在高温条件下,涂层不会再龟裂、起泡甚至剥落，而是仍然可以保持一定的物理机械性能的特点，更好的保护涂层，使物件免受化学腐蚀、热氧化的侵袭，延长使用寿命。工业高温环境的热源主要为各种燃料的燃烧，机械的转动摩擦使机械能变成热能和部分来自热的化学反应。高温一般意义上讲，材料耐热250℃以上，这时材料如果不能很好的利用和保护，热能产生的危害将是不可估量的。耐高温涂料品种较多,目前国内外广泛应用的是有机硅耐高温涂料。但一般有机硅涂料也有着固化温度高、时间长等缺点，直接导致了大面积施工困难以及价格昂贵、高温机械强度价差等弊端，特别是涂膜常温下不干,使得无法高温烘烤的大型钢铁设备涂装后不能运输、安装,给其应用带来了很大的局限性。传统的耐高温涂料最高耐温极限在1200℃左右，在很多工况下耐温幅度不够，大大影响了涂料的使用，如窑炉内壁、电加热丝、石墨电极、高温金属等高温物体上，这些材料工作时温度高达1500℃左右，在高温工作下损耗很大，有时会严重影响正常的工业生产，传统的耐高温涂料由于耐温幅度不够而爱莫能助。为了能够更加完善技术，高温材料的行业一直在进行不断革新和进步。北京志盛威华公司依托中科院、航天部等大型科研单位的支持，与清华大学等高校进行了长期科研合作，以高新技术为企业的发展核心，在北京和武汉设有国内唯一的高温涂料研发试验室，研发出了一系列的水性无机耐高温涂料，科技含量高，技术领先，拥有独家的专利技术，让所有的技术难题在他们面前都显得微不足道。志盛威华员工的努力没有白费，经过多年的研究开发，志盛威华涂料选用特制高温材料，采用无机精加工新技术，把耐高温涂料的耐温幅度提高到1800℃，短时极限温度可以达到2300℃，可以长时间耐火烧烤。这使得北京志盛威华化工有限公司成为国内现在生产耐火高温保温隔热涂料的唯一厂家，所研发的涂料导热系数只有0.03W/m.K，耐温幅度在1800℃，硬度高，隔热保温抑制效率可达90%，在1100℃的物体表面涂上8mm志盛耐火高温隔热保温涂料温度就能降低到100℃以内。在无机高温防腐涂料研究开发上，已走在世界的前列;同时研发生产的ZS-811耐高温防腐涂料，耐温高达1800℃，耐火长时间烧烤，水基无机自固化耐热涂料，耐盐雾，抗老性能好，对人体无危害，无毒、无异味无燃烧爆炸危险，其物理性能、化学性能和使用性能均达到国际先进水平。ZS-1071耐高温粘合剂属于无机类粘合剂，其耐温可达1700℃，，也无任何挥发性物质产生。具有高硬度、高强度的耐高温无机粘合剂。ZS-1061耐高温远红外辐射涂料，用做窑炉、炉膛、锅炉、电炉内衬高温远红外辐射节能，可以节能达到10%，节能潜力巨大。由于涂料耐温幅度的提高也带动其他产业技术的升级，给其他工业生产工艺带来革命性转变，现已广泛应用在石油石化、航天、军工、冶金、医药、电力、交通、建筑等高温设备上。研发生产新型耐高温涂料是提高效率,满足国家重点工程要求,适应石油化工、冶金、医药、交通等工业发展的需要的一项重大课题，这也是北京志盛威华化工有限公司长期坚持的经营方向。拥有先进技术配方，原料来源品质高，严格检测产品性能指标，层层做好质量控制，这些“法宝”足以让北京志盛威华化工有限公司稳步引领世界技术新潮流，打造自主的耐高温涂料自主品牌。超耐高温涂料，打破传统的涂料耐温极限，有助于提升工业生产工艺，提高产品质量，节约能源。
- 玻璃景气下滑 业绩释放仍需等待
- 中航三鑫今日发布3季报，主要内容为：公司1-9月实现营业收入20.58亿元，同比增长35.79%，归属母公司净利润4391万元，同比增长46.91%，摊薄后EPS为0.055元；3季度单季度实现营业收入7.27亿元，同比增长5.75%，归属母公司净利润1092.63万元，同比增长31.79%，摊薄后EPS为0.014元。
- 康宁推Lotus莲花强化玻璃 或催生新品
- 在我们日常使用的智能手机以及平板电脑上，都可以找得到Corning即康宁制造的GorillaGlass强化玻璃，而这种玻璃也是高端智能设备显示屏基本上不可或缺的。康宁日前宣布，其旗下又新增了一款全新的强化玻璃产品，这款产品就是刚刚推出的LotusGlass，也就是莲花玻璃。康宁新推出的LotusGlass莲花玻璃是专门为OLED显示屏和LCD显示屏而设计的，其最终用途主要见于高科技智能移动电子产品，所以在设计过程当中LotusGlass莲花玻璃就针对相应的应用对象进行了优化，其主要用于在未来的产品上取代康宁公司旗下知名的GorillaGlass强化玻璃面板，而新款的LotusGlass莲花玻璃预计将可以提供更为明亮和清晰的显示效果。LotusGlass莲花玻璃在制造过程当中的高温里将不会出现变形弯曲，这也令玻璃本身更为适用于相关镶嵌工艺，并允许面板制造商生产高性能的显示面板。康宁官方表示，“康宁LotusGlass莲花玻璃拥有很高的退火点，这也提供了我们的客户在生产高性能显示屏里所要求的热稳定性和尺寸稳定性。由于LotusGlass莲花玻璃内在的稳定性，它可以比传统的LCD玻璃基板更好地承受客户制造过程里的热循环。这将达到更高分辨率以及更快响应时间的高级背板所需的更严格的设计原则。”
- 喜临门集成吊顶大石桥店隆重开业 彰显王者气势
- 2011年10月18日上午9:58分，位于辽宁省大石桥市八一路中晨广场北20米道东2号门市的喜临门集成吊顶大石桥店隆重开业。这也预示着喜临门集成吊顶的足迹踏上了辽宁省大石桥这个历史悠久、物华天宝、资源丰富的北方城市，将在这片土地上打响品牌知名度，为当地居民带来品质产品和服务，以期让“喜临门集成吊顶”这个品牌在当地人尽皆知、家喻户晓。喜临门集成吊顶大石桥店开业当天气势宏大，现场也装扮的五彩缤纷。店门口两旁伫立着的40多道火红的拱门气势恢宏，个中蕴藏着众多兄弟友好单位的真诚祝福；空中高高飘扬的气球带来阵阵的喜气；两只威武的金色大象更是昂首立于鼓上，“金像擂鼓”，镇守店门口，彰显王者风范；慕名而来的顾客和工作人员脸上洋溢着的笑容也都彰显着一份快乐的心情。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 水泥业行情变好 急需宏观政策转向
- 据相关资料显示，近期，华东领先的水泥生产商在供应自律和水泥价格保护方面仍然态度坚定。该地区的水泥生产商计划对9月份关停水泥窑的执行情况进行改善并在10月初再关停10天。同时，这些生产商打算近期将长江沿岸及江苏南部和浙江北部的熟料价格提高30元/吨，并将上海的水泥价格提高30元/吨使之恢复至上周的水平。季节性回升可能引发水泥股出现一定程度的反弹。有行业人士认为，在供应自律的帮助下，9月份水泥价格和销量可能出现一定程度的季节性回升，随着市场对供应自律的担忧有所缓解，这可能引发水泥股出现一定程度的反弹。但对需求放缓的隐忧将限制反弹空间。然而，对需求放缓的担忧将限制预期中反弹的空间。目前，固定资产投资统计数据仍然强劲。但由于房地产投资可能下降且基建投资因融资瓶颈不太可能回升，因此需求放缓风险仍为隐忧。行业好转仍有待宏观政策变化。虽然水泥生产商的盈利可能会受供应自律的支撑，但货币政策意外地进一步收紧（存款准备金缴纳范围扩大）引发需求担忧，市场情绪因此受到影响，上述人士认为，除非宏观政策转向，市场情绪不可能完全恢复。
- 建材下乡 能否救家居市场于水火
- “下乡”成为近两年热点，在继汽车下乡、家电下乡大潮之后，建材又扛起下乡的大旗。2011年建材下乡的试点范围确定为北京市、天津市、山东省、重庆市、宁夏回族自治区。自从国家提出“建材下乡”改革以来，很多企业都积极备战，希望自己能够成为建材下乡的合作企业。可以说，建材下乡对众多建材品牌来说既是难得的机遇，更是一次对自身的修炼与挑战。不过，从目前情况来看，要想建材全面下乡还有一段路要走。安徽暂不是试点地区住建部、国家发改委等五部委联合下发通知，宣布继去年在山东、宁夏两地先行开展建材下乡试点后，今年相关范围将新增北京、天津、重庆三个直辖市，同时要求严控下乡产品的质量，防止淘汰产品向农村倾销。建材下乡在2010-2011是闹得最火的，不过，到目前为止，建材下乡已经提出近一年的时间了，但是，目前还仅仅停留在试点阶段，仅仅有5个地区目前在试点范围之内，安徽何时能成为试点地之一，暂时还不得知。芜湖建材商：期待建材下乡今年芜湖几大家居卖场，各种花样百出的优惠促销和吸引眼球的表演活动犹如往年，但冷清的市场告诉你金九银十的风光已不再。即便在十一黄金周期间，各大建材商家大打”促销牌“，但消费者仍不“买账”。在这种情况下，很多建材品牌代理商期待芜湖能够尽快成为试点城市。不少代理商都表示，随着经济的发展和农村居民生活水平的提高，居住习惯和居住环境自然会随之改善，让自己住得舒服点，把家装修得漂亮点是必然趋势，农村建材市场的潜力是毋庸置疑的。某品牌代理商说，从“家电下乡”、“汽车下乡”取得效果来看，农村市场是一块很大的蛋糕，如果芜湖能成为建材下乡试点城市，将对芜湖家居市场受益匪浅。开拓新市场难度不小虽然农村建材市场非常有潜力，但是厂家也面临着很多实际的问题，比如发货难的问题。目前，许多农村交通并不十分便利，这样一来不仅增加了厂家发货的难度，还提高了产品的成本。另外，在农村，农民人均消费水平偏低以及农民的消费习惯和消费观念与城镇居民有较大不同，导致农村消费市场难以启动。高档建材将难以打入农村市场。
- 集成吊顶发展需要自律
- 集成吊顶品牌塑造还处于高速发展时期，企业之间竞争异常激烈，有实力的集成吊顶企业在品牌和渠道建设方面投入了相当大的力度，品牌形象统一和建设、大规模投放广告、终端店面升级、引进数字营销等。因而消费者对企业的产品和服务的投诉络绎不绝，导致一些集成吊顶品牌始终无法打开二三线城市的集成吊顶市场。集成吊顶行业发展到一定阶段，企业之间的竞争将最终落足于用户，而抓住用户体验，最大化满足用户需求才是集成吊顶企业赢得市场的终极法宝。消费者的情感诉求用户体验成为消费者的首要诉求，给产品漂亮的包装、吸引眼球的名字不是产品的用户体验的全部，应该更注重产品的舒适性、安全性和实用性。消费者最大化的扩充集成吊顶的空间，但殊不知日常生活中，消费者在使用此类集成吊顶时，要费很大气力来取衣物，反而造成了不好的用户体验，影响了集成吊顶的销售。因此，提高产品用户体验要从实际出发，不能凭空想象。集成吊顶发展需要自律一个企业如果没有良好的品质形象，不尊重用户体验，迟早会被用户遗弃，更别说赢得市场，给整个集成吊顶行业的品牌塑造之路难上加难。集成吊顶企业要想赢得市场，除了扩大营销渠道、丰富营销手段外，应该承担更多的社会责任。因此，集成吊顶企业发展不是立足于打压对手，诋毁对手，而要努力做到严于律己，勇于承担社会责任，共同维护集成吊顶行业良好的发展环境，提高行业竞争水平。服务要满足情感的归属感现在消费者投诉企业的类别中，大部分都是关于企业产品的服务，关于产品质量的投诉已经不占主要。有人戏说集成吊顶行业就是服务行业，可见服务在企业整个产品营销过程中的作用，不论是在集成吊顶前期的实地测量、样式设计到后期的安装、维护，集成吊顶行业中的服务体现的非常明显。因此，企业要建立一套完善的产品服务体系，本着为消费者服务的理念，全心全意服务于消费者，抓住消费者的情感归属。
- 巴基斯坦水泥出口大幅增长54%
- 受惠于对印度水泥出口的增长，巴2011/12财年首季度水泥出口大幅增长54%，达到16万吨。与此同时，巴国内水泥销售增长12.5%，主要得益于国内建筑业的复苏。但是，煤、电、天然气等生产资料成本的增加，使得巴水泥生产和出口增长后继乏力。
- 复式吊顶 热烈祝贺索菲尼洛复式吊顶湖州专卖店隆重开业
- 湖州专卖店是首批复式吊顶招商成功签约客户，在众人的期许中，湖州复式吊顶专卖店终于开业了。湖州市地处浙江省北部，东邻上海，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区唯一因湖而得名的城市。文化是一个城市的灵魂。湖州向来以文化名城，见知于海内，湖州在发展过程中形成了“明体达用、崇文重教、兼收并蓄、灵秀柔韧”的传统人文精神，使各种文化积淀得到集中体现。索菲尼洛复式吊顶湖州专卖店的入驻，更把传统与现代结合的“艺术之美，上品之道”品牌宗旨，融入到拥有悠久文化历史的魅力湖州！相信索菲尼洛复式吊顶湖州专卖店会有一个辉煌的未来。店内装潢，把复式吊顶与整体橱柜完美设计组合，使消费者体验更直观！店内陈设相得益彰，索菲尼洛复式吊顶湖州专卖店必将带给湖州这个城市非同凡响的吊顶品位！索菲尼洛复式吊顶真正能做到整体集成的吊顶。
- 郑州鼎盛：写给有破碎机大锤头使用困惑的水泥企业
- 水泥厂干法水泥生产线石灰石破碎、混合材破碎、石膏、熟料中等硬度物料粉碎都需要用破碎机。而石灰石的破碎问题，一直是另水泥厂家头疼的难题，因为石灰石是高腐蚀性，高硬度的物料，对耐磨件锤头的磨损极大，急剧增大了水泥生产成本。到底是什么样的锤头才更耐磨呢?哪种破碎机锤头能使用的更长?成为水泥厂迫切关注的问题。首先我们必须知道，锤头的磨损情况与诸多因素有关，物料的入机粒度、物料的种类、硬度、水分、温度等，破碎机锤头线速度、篦板篦缝的大小等。针对不同的物料性质，选择相对应材质的锤头，非常重要。那么对于水泥厂的石灰石硬质、高SiO2、强磨蚀性的特点，该如何选择锤头的材质呢?一般上，水泥生产线的产量不同，规模不同，那么所选用的破碎机的大小型号也不同。对于大型破碎机，进料粒度>400mm，使用的锤头单重50-125kg以上，应该使用高韧性的超高锰合金钢。因为受冲击力大，表面因塑性变形会产生强烈的冷变形强化，因而获得高的耐磨性，当表面磨损后，新露出的表面又可在冲击和磨损条件下获得新的硬化层。对于中小型破碎机，入料粒度HRC60，冲击韧性>ak8J/cm2，使用寿命可比高锰钢提高3-5倍。据此可知不同的规模应当选何种材质的锤头，但是，现实的水泥细碎生产线还需要更加优化的整合技术与铸造工艺，才能满足不同工况的不同磨损程度要求。在耐磨材料破碎机锤头领域深有研究的郑州鼎盛工程技术有限公司，早在1999年，郑州鼎盛发明了专用于水泥熟料的细碎的"三明治"超级锤头，获国家专利，解决了令全世界同行为之头痛的焦点问题。由于在破碎旋窑熟料时，高韧性超高铬铸铁的硬度不能无限度提高，郑州鼎盛就创造性的采用硬质合金与超高铬铸铁、结构钢组合的"三合一"组合锤头(商品名为"三明治"锤头)。钴基硬质合金的硬度高达HRC70以上，抵抗高硬度物料的磨损效果非常好，实现了锤头强度与韧性的高度统一，使整体锤头的使用寿命大幅度提高。例如：产量100t/h的PCX100型细碎机中一付组合锤头可破碎熟料15万吨。而且，此锤头易损件仅为刀头，锤柄为永久件，耐磨块采用"超高铬"为半永久件，正常更换刀头只需拆卸一根螺栓，极为便利。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 简单营销的6个C
- 销售是被动的应对别人；营销是自己主动的出击；最常见的现象就是，用应对别人的技巧，代替了自己应该采取的行动！销售人员与营销人员最大的区别就在于：销售人员是被动的，总是想着如何去应对别人，包括公司和顾客；营销人员是主动的，只要公司政策和顾客需求发生变化，总是关注自己应该怎样做！突破销售的技巧，主动的营销出击，关键就是随时掌握住6个要素，这6个要素无时无处不在，又每时每处都不同；不但缺一不可，而且一个要素变了，其他要素都有改变；掌握住了这6个要素，技巧就真正的成为了多余的累赘。因为这6个要素都是以“此”字开头的，“此”字的汉语拼音开头又是“C”，我们就称做营销的6个C：此时：此一时彼一时；昨是今非旧时光；天涯虽可共此时！过去的过去了，将来的是将来，你只有一个现在！此地：此地非彼地；此地空余黄鹤楼；但这个黄鹤楼已经不是那个黄鹤楼，不能重复此地无银三百两的游戏！此情：此情非彼情；此情绵绵无绝期；此情无计可消除；此情可待成追忆；此情永远不是一种感觉而是行动！此景：此景非彼景；此景只应天上有；此景应醉天下客；景物是心态的镜子，观察别人的反应才能调整自己！此人：此人非彼人；查无此人！又见此人！此人何方神圣！此人绝对是个普通人，普通的与任何人决不雷同！此事：此事非彼事；此事无关风与月；此事古难全！专注的做此事，其实就是尊重自己，这样才能获得尊重！这样说起来可能有点悬，但这种自珍自惜的习惯，就是突破技巧的关键！销售难免功利，但营销总是好象在做一些与销售无关的事情！台湾富豪王永庆，是靠卖米淘到的第一桶金，他的案例可供大家深思。别人只是卖大米挣差价，而他却做了几件在别人看来离奇而又与挣钱无关的事：此时：那时候，稻谷加工非常粗糙，市面出售的大米里有不少糠谷、沙粒、甚至老鼠屎.那时这叫正常，他却将夹杂在大米里的所有杂务统统清理干净；这一来他店里的米质比其他米店要高一个档次。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 华科铝材料公司与浙江大学洽谈合作事宜
- 10月21日，浙江大学张泽院士一行四人来到贵州华科铝材料工程技术研究有限公司，就共同研发高强度铸造铝合金及其产业化合作事宜进行了洽谈。贵州铝厂副厂长、贵州华科铝材料工程技术研究有限公司董事长曹跃清及华科公司有关负责人和白云区铝及铝加工园基地的负责人，热情接待了张泽院士一行。在友好的气氛中，张泽院士与曹跃清董事长就共同研发高强度铸造铝合金及其产业化合作事宜进行了沟通和洽谈。座谈中，双方都希望通过合作，促进高强度铸造铝合金产业化，开拓更广阔的应用领域，创造出更大的经济效益和社会效益。据悉，10月21日上午，中南大学材料学院院长梁淑全一行也到贵州华科铝材料工程技术研究有限公司，就高强度铸造铝合金生产民用产品等方面合作事宜进行了沟通和交流。
- 地板陷营销困局 如何领先跑得快
- 地板企业正值发展瓶颈，幸运的是我们生正逢时，遇上了蓬勃发展的经济盛世，搭上了快速的营销列车，而地板企业则扮演着列车长这一角色，为了领先到达目的地，悄悄地发动了营销这场战争，促销战、广告战，大张旗鼓的进行，拼得头破血流、死去活来。如今传统营销已陷局，要维持营销车厢的高效益。就要做到速度提升、价格适当、服务超值，这样的列车才能真正适应时代潮流。跳出价格，洞察消费需求做增值服务传统营销常常干的活儿，就是打价格战，不管价格战处于主动还是被动，但结局相同，都是杀敌一千自损八百。即使把竞争对手杀死后，自己也是元气大伤。在繁争无序的市场，要寻找属于自己的蓝海，就得跳出价格的围墙，做一只增值服务的袋鼠。活化终端，给广告增加一勺鲜美鸡精这是一个信息泛滥成灾的时代，当我们打开电视，漫天的广告冲进我们的耳朵，当我们打开一个网站，遍布的广告涌进我们的视线，现在的人开始对传统的广告开始排斥，开始厌恶。那企业怎样活化终端，给我们的广告添加一勺鲜美的鸡精呢，能够让我们广大的消费者更容易接受呢?广告原本只能感知，看似不可互动，如若增加沟通的公关活动，并与之互动，增进产品与顾客之间的交流，以颇得顾客会心一笑，在满意的微笑之后就是销售的开始。广告本身是枯燥的，说实在，没人愿看广告，但终端的广告做得生灵活现，只要顾客一接近就打招呼，就能让人倍感亲切，主动想接近，让顾客近水楼台先得月。市场好比江湖，营销如剑法，如何新生?根据处于不同的市场环境，如何出剑快?招法准?战胜对方才是硬道理，当我们深陷广告战、促销战之中，疲惫之后不妨试试新招，寻找营销列车提升之道。在地板市场不景气的时间，改变营销策略，或许会有意想不到的收获。
