- 卖场扩张引反感 家具业五年内难出寡头
- 围绕家具业在未来几年的发展走势，嘉宾们普遍认为，家具行业在五年内不会出现行业寡头。最乐观的估计，也只是王克认为两年内必定出现产值超百亿的家具企业。难道确如健威营销总监刘正球所认为的，只有经过严冬，洗刷掉行业里各种不规范的企业，不规范的生产和管理，不规范的渠道和销售，再能真正有利于寡头壮大生长的空间？拼三四级市场不能硬碰硬火热的话题讨论首先从王克会长提到的经适房引申到三四级市场的拓展开始。王克认为，当房地产市场价格不断攀升的情况下，买得起房子的人装修不起房子，装修不起房子的人根本就没钱买家具，形成了一个恶性循环。而目前的缓解之策，除了有国家出台的各种调控政策，还有经适房的推出。家具企业要握未来半年到一年将会建成的经济适用房和经租房，建议我们的家具企业关注到这部分的市场需求，针对中低阶层的消费人群，调整我们的产品结构和产品的价格，来适应、占有这部分市场。恒大董事长谭毅发言时针对王会长的意见进行了反驳：如果想去满足经济适用房的话，企业只有倒闭。为什么？便宜的产品不是你做的，那是本地企业做的，它的物流成本相当便宜，广东的企业只有做研发、创新、努力创新，做附加值，高附加值的东西。如果大家也要往下边往农村市场做的话，除非能物流管理有非常便捷的条件，可以往农村市场做，如果你没有这个条件的话，其实不要去硬碰硬，把所有的投资浪费掉。相对于省家协王克及恒大谭毅对行业比较旗帜鲜明的带有方向性的论点，健威刘正球跟大自然管琪林的意见则围绕着自身企业的发展进行。刘正球不否认三四级市场的重要性，但强调健威推出的相应的产品，也是针对三四级市场方面中高端消费力水平人群的，而大自然则坦言，会让出产品线的中低端部分向高端延伸，这样的市场产品定位恰恰跟王克会长的提议反其道而行了。也许正如正如王克发言所提到，一个集装箱能装多少部电视机却能够装多少套家具？物流问题显然一直是限制家具业发展的一个重要因素。谭毅的观点里，恰恰点出了这个关键，如果发展三四级市场，除非能够建立一个比当地企业更强的物流网络，否则物流问题将使硬碰硬的企业白白把资源浪费，反而无法跟本土企业，或者是家具大头们不放在眼里的小企业竞争。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 首届安居房家具专购节11月将在美每家启幕
- 11月12日～13日，“炫彩·重庆（2011）建材家居集采博览会暨首届安居房家具专购节”将在美每家建材家居广场启幕。届时，各类品牌建材、家具、家装、家饰产品将汇聚一堂，竞质竞价，带给消费者一次建材家具采购盛会。美每家相关负责人介绍，举办这样一场家居消费盛会，与美每家的规模和品牌实力有关——全球近千建材家居品牌在美每家设立总部旗舰展示厅，其中500平米以上大店超过50家，1000平米以上的大店接近30家。入驻品牌过半数以上均为厂家在西南、重庆地区设立的总部基地、厂家办事处或旗舰形象店，拥有庞大的厂家资源。此次活动的另一个主题——首届安居房家具专购节，则是针对重庆公租房业主举办的。美每家负责人表示，目前该活动的优惠促销政策正在制定中，势必让广大公租房业主在美每家“首届安居房家具专购节”上实现安居梦。
- 建材选购指南：仿木家具选购注意事项
- 据了解，在目前的家具市场，木家具因为款式新颖、色彩鲜艳、木纹清晰等优点已经成为家具类别中的大类产品。再加上产品价格比较适中，越来越受到消费者的青睐。专家建议，消费者在购买木质家具的时候，了解和掌握木家具的技术要求和区别其优劣，是正确选购木家具的有效方法。注重表面质量木家具中的人造板家具以刨花板、中密度纤维板等人造板为基材，表面饰以三聚氰胺、PVC、木质薄木和纸质木纹等覆贴面，仿木纹形的花纹清晰自然，光滑平整，有着良好的视觉效果和手感。选购家具时主要看家具用料表面的板材是否有划痕，压痕、鼓泡、脱胶起皮和胶痕迹等缺陷。注重制作质量木家具在制作中是将成型的板材经过裁锯、装饰封边、部件拼装组合而成的。看人造板家具的制作质量主要看其裁锯质量，边、面装饰质量和板件端口质量。板材在裁锯中对板块部件的平直度、垂直度、对角度都有质量要求，一般来说板材的裁锯技术在每米0.01毫米以内达到精度要求的板材裁锯后边廓平整、对角度好，制成家具后就不会出现板块倾斜的现象。边、面装饰主要看其装饰部件上涂胶是否均匀，粘结是否牢固、修边是否平整光滑，零部件旁板、门板、抽屉面板等下口处等可视部位端面是否封边处理，装饰精良的板材边廓上摸不出粘结的痕迹。拼装组合主要看钻孔处企口是否精致、整齐，连接件安装后是否牢固，平面与端面连接后T形缝有没有间隙，用手推动有没有松动现象。门、抽屉的分缝是否间隙过大，一般要求规定为1.5mm至2.0mm之间，门和抽屉的开启推拉是否灵活自如等
- 数十商家撤场 重庆香江家居MALL被迫转型
- 十一黄金周后，重庆家居市场不少商家仍在积极推出各类活动以吸引消费者，来弥补国庆不佳的销量。与此同时我们也发现，一些商家却在这个时候开始悄然转型。近日，位于袁家岗中新城上城的香江家居MALL对外宣称，将原来定位的中高端“一站式家居购物中心”改造成全球家居工厂总部批发城，消息一出即引发业界关注。与去年9月22日开业提出将吸引至少500家国内外知名中高端畅销家具、建材品牌进驻的愿景形成巨大落差的是，在经历短短一年的经营之后，香江家居开始出现商家大面积撤场，经营难以为继。尽管香江家居此次转型仍打着“全球”的口号，但记者调查发现，场内所剩不多的小商家，已难以撑起一个体量达12万平方米的城中心家居卖场。国庆后商家大面积撤场据记者调查，今年下半年以来，香江家居就陆续有商家撤场。国庆后，因生意惨淡，更有数十商家大面积撤离，这些品牌包括海恩寝具、德意丽博橱柜、深圳迪浪家私、大连华丰、国生家具、福臻红木家具、斯诺克卫浴、英皇卫浴、尚高卫浴、阿诺玛卫浴、皇马卫浴……占商场品牌商家总量约30%。记者在现场看到，目前整个香江家居五楼的商家几乎全部撤走，而三楼也撤走部分品牌。一位家具商家向记者透露，自己过几天也会撤场，他坦言：“进驻香江家居MALL一年来，发现商场管理较其他大型卖场相对落后，尤其是整体营销宣传推广不得力。包括自己在内的不少商家一直亏损至今。”对商场目前的定位调整，他表示个人认为是不得以而为之，担心转型后商场会引入更加低端的产品，与自身品牌定位不符，所以不看好，去意已决。在香江家居MALL，记者看到，商场轻轨广场正大门旁的临街门面已经闲置，场内不少品牌商家都打出了“样品清仓”的横幅与标语，不少产品低价甩卖。问及为何黄金周后还在低价甩卖，不少商家大倒苦水，说这样低价处理商品实属无奈，国庆期间香江家居几乎没几个人光顾，现在打折只能是赔本，卖一点是一点，实在不行了就只有走人。转型前景令人堪忧业内人士分析认为，香江家居MALL在当初商场选址与后期项目运营上存在一定问题。首先，重庆市民的家居消费习惯主要以就近消费为主，目前重庆北城开发火热，这一带的大型家居卖场也相对集中，并已经形成气候，而渐有起色的西城家居市场也被数个外扩的新晋卖场和本地老牌建材市场所占领，这使位于袁家岗片区的香江家居处于“腹背夹击”的尴尬局面，加之目前新开发楼盘不集中，不能有效地支撑区域家居消费。再看交通，袁家岗地区交通拥堵突出，而香江家居自身停车不便的问题一直未能有效得到解决，相当程度阻碍了其发展步伐。还有就是品牌塑造问题，由于推广策略不得力，香江家居在进驻重庆一年时间里，并没有显出自己在某一方面独具竞争力的优势，缺乏与之相应的市场知名度与美誉度。今年对重庆家居市场来说是不平静的一年。看看开业仅一年的南坪好百年因经营不善而倒闭，重陶市场、格美家私等因知名度不高，实力不够、营销手法单一而岌岌可危，此番香江并非华丽转身的突然转型，其中暗藏的隐忧让人为之捏一把汗。
- 潮流涌动 家居行业这个秋天不平静
- 秋日的凉风渐起，清凉并未吹散房产调控笼罩在家居行业的阴云，一件又一件稀奇古怪的事儿倒接二连三地冒了出来。姑且不论达芬奇造假引发的冲击波让进口家具品牌个个放低了声调，也不论居然之家进合肥、红星美凯龙下云南、集美入厦门等扩张行动让众多家居品牌老板且喜且忧，单是京城这一方天地，就热闹得很。首先是开店潮。红星美凯龙东五环店已经拔地而起;祥和之家正以“来者不拒”的姿态不分青红皂白地拉厂商入伙;3年前退出北京市场的南京金盛又借后沙峪花博会的宝地举起了招商大旗。弄块地盘，一招商，厂商蜂拥而至，租子收得手软，这是多好的买卖!北京卖场多了吗?你多你的，我开我的，管它呢!这么大的北京市场，岂能容不下一个我?其次是大店潮。业之峰的“峰格汇”在西四环开出了第二家店;红苹果将北京的首家旗舰店开进了四元桥;百强国际家居2万平方米的大店广告已经在北京交通台播放了数月，“桃子”也该熟了吧;十里河家具大道在实创“装修第一站”的鼓舞下，居然乐屋和阔达又在这里安营扎寨，打出了6S和实景1：1的招牌。摆脱了卖场高租金的束缚，开个大店就如同虎归山林，自个儿玩乐，多么自在。只不知习惯了被“圈养”的老虎是否真能恢复凶猛的本色，去适应弱肉强食的环境了。第三是关门潮。乐华梅兰苦撑了多年，终于将其北京第二家门店——大郊亭店关闭了事;环三环几经波折，在生死沉浮中苦苦挣扎，不知这最后一口气能延续到何时;东方家园家具精品广场扩张的重头戏——建材基地，据称因为迟迟办不下营业执照而变成了杂牌云集的货场，迟早会关门的传言甚嚣尘上;号称与宜家模式相同路数不同的伊力诺依，与宜家一路之隔的四元桥店已经撤空，在秋风中一片萧瑟。无可奈何花落去，死去的安息了，活着的未必过得真好。第四是创新潮。轻舟装饰宣布“先装修后付款”，由过去的5%尾款增加到25%，让消费者根据品质决定是否支付这部分款项;欧华尚美放弃招商制，改为直营模式，厂商出样品，我帮你经销;居然之家丽泽店大力调整，开出了2万平方米的红木大会堂，公开宣布“全保真”，“假一赔二”;强力家具破天荒地在卖场玩儿起了促销，让人眼亮的是一丝不挂的美女，只不过加了个人体彩绘的名头。任何创新都有风险，吸引眼球只是一方面，消费者认可才是关键，但不创新肯定是死路一条。秋天来了，冬天近了，春天还会远吗?家居行业的专家们不能回答，企业家们也不能回答。这个刚刚开始的秋天，是注定不会平静的。
- 杂牌家具混进品牌店 障眼法销售成行业潜规则
- 在左右沙发专卖店里买的茶几和电视柜竟然是“文化龙”牌！”连日来，本报对市民李先生和向先生因买到纸质茶几和电视柜而怒砸家具的事件进行连续报道后，目前该事件已获得妥善处理。不过，左右沙发厂家在声明中提到，李先生和向先生在其专卖店内购买的茶几和电视柜并不是左右牌。而记者在随后的调查中也发现，家具专卖店里卖其他品牌的现象非常普遍。那么，这种打着知名家具招牌却掺杂售卖他牌家具，“挂羊头卖狗肉”的做法合理合法吗？起因左右专卖店卖起“文化龙”家具10月12日，本报以《两岁娃一脚将茶几踢出缺口》为题报道对市民李先生和向先生因买到纸质茶几和电视柜而怒砸家具的事件进行报道后，左右家私有限公司常务副总裁洪晓山10月13日连夜从深圳总部赶到长沙调查处理此事。经调查，左右沙发深圳总部确认，被质疑的电视柜和茶几是好百年家居左右布艺沙发系列专卖店商家自行采购，由四川成都海派家具厂生产，商标为“文化龙”，产地是四川彭州。该产品不是左右厂家生产的，也不是左右牌。不过，因为销售单据上没有注明销售电视柜和茶几的品牌和材质属性，而消费者和商户又各执一词，现在也无从核实。洪晓山表示，总部会介入处理，“无论这个产品是否是左右品牌，是否左右制造，只要是左右的店里出售的产品，左右公司会在消费者权益保护法的前提下，承担应该承担的责任”。暗访专卖店“混卖”店员不主动告知虽然左右沙发厂家积极介入了事件的处理，但记者在随后的调查中发现，家具专卖店卖他牌家具的现象依然普遍存在。昨日下午，记者前往市内多家知名家具卖场，佯装购买家具。在此过程中，记者一共光顾了6家品牌家私专卖店，其中5家在销售其他品牌的家具，5家中有3家没有主动告知。在一家知名沙发专卖店中，记者注意到，有三种品牌的沙发(各自小商标上有不明显标注)在同时销售，这些沙发风格样式相似，每套价格7800元至45000元不等。店员在向记者介绍产品时，并没有提及他们分属不同品牌，销售标签上也一律注明为“沙发”。当记者佯装发现品牌不一时，店员才解释其中两种为主品牌的旗下品牌，为子公司生产。在某实木家具专卖店，销售的家具材质分别为赤槐、柞木和橡胶木。店员在向记者推销商品时，告知这三种不同木材的家具由三家不同厂家制作，品牌也各不相同。“本来我们这家店代理的是这个柞木品牌，但价格太高，很多消费者接受不了，我们就加进了另外两个品牌，您可以根据您的喜好和消费水平来选择。”店员介绍到。
- 秋季装修做家具 防止甲醛污染莫忽视
- 相信不少业主都知道，新装修的房子可能存在污染。但这种污染到底有多严重？近期有媒体报道：深圳市建筑科学研究院表示，在他们检测的新装修住宅中，有8成污染严重。其中超标的物质主要是甲醛和苯。业内人士表示，新装修的房子中会造成污染的，一般有涂料、地板、家具等。特别是家具，假如甲醛量释放超标，造成的危害将是长久的。所以，金柜整体家私等知名整体衣柜企业提醒业主朋友，定衣柜等家具，最好到知名的大厂家，质量更有保证。为什么说一定注意买到或者定做的家具的质量？因为假如家具质量不合格，危害就可能长达3—20年！一般来说，在装修中如果不注意通风，使用的涂料、油漆、家具等都可能造成有害物质超标，影响房间里的空气质量。质量不合格的家具，如今已经成为重要的污染源之一。假如家具的板材甲醛释放量超标，其释放周期就可能达到3—15年，对家人造成长时间的影响。甲醛危害大，消费者别轻视由于各种原因，不少业主对于到哪里做家具，以及做的家具质量怎么样缺少关注。再加上在秋冬季节的装修中，由于气温比较低，很多人不怎么注意室内的通风。健康专家表示，这非常不好。像甲醛之类的有害气体集聚在室内，轻的话使人觉得不舒服，严重的话会使人患上慢呼吸道疾病、过敏，鼻咽癌、尿毒症等癌症，造成不孕不育，以及孕妇的流产、胎儿畸形等，危害相当大。金柜整体家私提醒大家，为了减少房间里的空气污染，一方面要注意经常开窗通风，保持室内空气流通。另一方面，就是定做家具的时候，最好到金柜这样的大厂家，质量和服务都更有保障。到大厂家定制家具，远离室内污染为什么说定做衣柜等家具，最好到金柜整体家俬这样的大厂家？因为只有大厂家才会采用健康的板材、先进的工艺，防止家具出现甲醛超标的情况。在整体衣柜市场上，金柜家私的产品以环保、绿色、高品质而受到消费者的热烈欢迎。那么，金柜是如何做到让产品环保的？首先他们全面采用了目前市面上最健康环保的板材，即大亚E0级健康板材，不会产生甲醛污染。同时，他们还使用先进的设备和工艺，让产品在生产过程也是环保的。目前，金柜已经率先通过了权威的十环认证，产品达到了顶级的健康和环保。因此，到金柜这样的大型厂家定制家具，能够确保产品的质量，远离甲醛之类有害物质的污染。
- 霍林郭勒市质监局重拳出击规范外墙涂料市场
- 为了加强对霍林郭勒市外墙涂料市场的监督管理，切实维护广大消费者的合法权益，保障人民群众的身体健康，严厉打击制售假冒伪劣产品的违法行为，正确引导消费，霍林郭勒市质量技术监督局组织开展了外墙涂料专项检查。本次检查从产品标准、定量包装、产品检验报告等几方面入手，对全市的加工、销售企业开展了一次全面、细致、严格的检查，对发现的问题严厉进行了查处。执法人员对4家加工企业和5家经销企业进行了检查。发现2家加工企业没有办理产品标准注册登记、产品标识不符合要求，3家经销企业销售的产品无检验报告。该局对本次监督检查中发现问题的2家加工企业，责令其限期整改，补办产品标准注册登记；对3家无产品出厂检验合格报告的经销企业，责令其针对存在的问题，采取措施认真整改，未经复检合格，无检验合格报告的产品不得销售。
- 建材选购：家装小贴士折叠家具选购技巧
- 折叠家具选购技巧如果居室的空间较小，那么购买组合家具或是大件的家具无疑会让居室看上去更小，在选购家具时，可以购买一些可折叠的家具，以用来节省面积，折叠家具具有使用方便，一物多用的特点。折叠家具的种类有三类：一类为折叠部分是补充原有功能不足的，如折叠时可供4人就餐，而打开后可供6人就餐的餐桌，即使是家庭住房面积比较大的家庭也非常喜欢这种桌子；另一类是折叠部分具有相对独立的使用功能的，如常见的沙发床、书柜上附带的折叠书桌等，这种做法大大节约了居室的空间；最后一类是家具的整体可以折叠的，如折叠椅等，这种椅子很适合夏夜出外纳凉时使用。在选择这类家具时，如果是钢架结构的折叠家具，要注意焊接处要光滑、无空隙，镀膜看上去要均匀、柔和。钢管的厚度1.2毫米左右、无杂质的为好。还要看框架整体质量，可用两手将整件家具前后左右摇一摇、晃一晃，牢固的说明框架好。除根据个人需要和喜好选择款型外，还要注意看包布的质量。买皮质的可以用两手指尖捏住一处往上拉一拉，手感有力，恢复性好的是上等品。最后，不要忘了亲身试坐一下，了解它的舒适程度，每个角度都要变换一下，在确定后再购买。
- 西亚北非地区动乱使世界能源投资计划中断
- 国际能源机构（IEA）本周二（18日）召开了为期两天的世界能源部长和工业领导人会议，讨论有关国家的能源需求和投资问题。IEA称，今年以来发生的西亚北非地区动乱使该地区一些国家政府的精力投向本国人民的诉求方面，因此对石油和天然气的投资中断。为此IEA首席经济师FatihBirol指出，这将造成今后5年原油价格走高。IEA预测到2035年世界对能源的需求将达到38万亿美元，比2010年预期的33万亿美元增加15%。IEA称未来十年里原油增产的90%会来自中东北非国家。IEA在世界能源展望即将发表的刊物还提到，2011至2035年相关投资领域需求是：石油将达到10万亿美元，电力16.9万亿美元，天然气9.5万亿美元。
- 简析企业博客营销的未来
- 当然，新的博客营销在某种意义上，与传统意义上的博客已经俨然不同，至少在硬件基础上，新的博客营销将不再依托于第三方平台，而是以独立网站(独立域名空间）的形式出现，个人将直接掌握着博客的命运。这种观点基于当代品牌发展得出。众所周知，21世纪的竞争，实际上是品牌的竞争。在经历了企业间的品牌辘战之后，随着个人的自我意识的觉醒，个人的职业发展也与个人品牌紧密结合起来，个人品牌建设成为绝大多数有识之士的共识。而在互联网时代，博客显然是个人品牌营销的最佳选择。这种趋势在此前的一个阶段，早已经在个人站长和优秀的企业精英间盛行，但此时的个人博客，承载着更多的是一种个人的品牌营销功能。在下一个阶段，由于互联网的发展，媒介环境的变迁，个人博客将更多与商业结合起来。总的来说，是以下几个方面的因素催生未来博客营销的发展：一、开源程序发展，域名服务器成本下降随着以wp，eblog等为代表的开源程序的普及，搭建个人博客站点将变得十分简单易行，同时，由于IDC产业的发展，域名和空间成本大幅度降低，使得即使是一个普通大学生也能够负担其成本。二、个人作为市场主体，需要打造个人品牌以威客模式为代表的个人服务群体，由于其作为独立的商业主体，参与市场竞争，这就要求个人也必须像企业一样，在互联网上打造自己的个人品牌门户。以软文写手为例，一个软文写手如果自己没有品牌营销意识，打造自己的个人品牌，如何让雇主相信你有能力帮助他推广他的企业品牌。而一个搞网站推广的，连自己的个人品牌都不能推广出去，又何谈帮助客户推广网站，这是个让多数客户感觉到十分有趣但很无奈的事情。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 俄罗斯乌克兰接近达成天然气协议 欧盟拒绝介入
- 据19日出版的《俄罗斯商业咨询日报》报道说，乌克兰总统维克托-亚努科维奇在顿涅茨克同俄罗斯总统德米特里-梅德韦杰夫会谈之后表示，莫斯科和基辅可能在近日宣布修改天然气合同的谈判结果。不排除双方的立场已经非常接近。而欧盟拒绝在天然气争端中站在基辅一方可能对乌克兰妥协产生影响。欧盟领导人日前因“季莫申科案”拒绝会见亚努科维奇。梅德韦杰夫和亚努科维奇昨天在顿涅茨克讨论了天然气问题。尽管俄罗斯总理助理谢尔盖-普里霍季科之前曾表示，会谈的主要议题是边境合作，但他不排除可能讨论天然气问题。亚努科维奇在会谈后的联合新闻发布会上表示，两国近期将宣布有关修改天然气合同的谈判结果。亚努科维奇说：“我们在这方面(立场)已经非常接近。我相信，近期将画上所有句号。”梅德韦杰夫则强调：“我们同乌克兰伙伴有正在生效的合同基础，无论它是否理想，但都存在，而且仍在执行。是否能修改这一基础？如果双方就此达成一致，如果我们认为这是互利的，那就当然可以。”基辅从年初开始要求修改2009年前总理尤利娅-季莫申科同俄罗斯签署的天然气协议。季莫申科也因越权签署这一合同而被指控。今年5月，基辅建议修改天然气定价公司，不再同石油，而是同更便宜的煤炭价格挂钩。通过这样的方法，天然气价格将降低到每千立方米大约200美元。8月初，乌克兰总理尼古拉-阿扎罗夫表示，基辅正在研究通过向法院起诉的办法撤销对乌克兰不利的合同。乌克兰还试图让欧盟介入这一问题，因为欧洲需要通过乌克兰进口俄罗斯天然气。莫斯科表示，修改合同的前提是天然气工业公司同乌克兰国家油气公司合并，以及乌克兰加入关税同盟。亚努科维奇昨天表示，莫斯科和基辅正在寻找可以接受的乌克兰加入关税同盟的办法。不排除，欧盟的反应使亚努科维奇发出了讨好的声音。布鲁塞尔昨天宣布，不会在同莫斯科的天然气争端中站在基辅一方。根据计划，亚努科维奇明天将出访布鲁塞尔，并同欧盟委员会主席巴罗佐和欧洲理事会主席范龙佩举行会谈。但欧盟外交和安全政策高级代表凯瑟琳-阿什顿昨天向路透社表示，两位欧盟领导人已经取消了同亚努科维奇的会晤。形式上，这是欧盟对乌克兰判处季莫申科7年监禁的回应。但欧盟清楚，在冬季即将到来前使天然气争端激化不符合欧盟的利益。在季莫申科事件上，亚努科维奇昨天也没有获得梅德韦杰夫的支持。梅德韦杰夫就此表示：“我希望，目前乌克兰审判机关做出的裁定是完全基于乌克兰法律的，法院所做出的裁决没有政治上的或者反俄的潜台词。综合说来，就我对审判过程的理解，这属于乌克兰内部事务。”
- 网购家具省钱省力不省心
- 在信息化的今天，网络购物已不再是新鲜事。对于很多年轻消费者而言，网购家具有着一种“挡不住的诱惑”——价格低于实体店10-40%，足不出户就有家具送上门，款式新颖，当地买不到……但是，网购家具的麻烦之处也显而易见：快递公司不允许提前验货，后期维修、维护多数要消费者买单，一旦出现纠纷难以维权等问题频频出现。那么，网购家具究竟好不好，如何才能避免出现问题？记者对此进行了采访。网购家具方便又实惠，省钱又省力家住北新区的林小姐，平时就喜欢在网上“淘”一些衣服、配饰等商品。在新房装修期间，林小姐从网上买了电视柜、书架、鞋柜等家具。“之前我在市内的家具店看中了一款电视柜，可价格太贵了，要1800多元。后来我在网上发现了一模一样的电视柜，价格不到1000元。”林小姐表示，吸引她从网上买家具的主要原因是价格便宜，而且网上家具的款式也比较新颖，在江门难以买到。还有就是购买便捷，一台电脑，一根网线，就可以完成从选家具、买家具到送家具的全部流程，可以不受时间的限制，随时在网上购买，而且还可以足不出户在很大范围内挑选种类齐全的各式家具，省去了逛家居卖场的奔波劳累。网上购买家具为什么会有价格优势呢？据介绍，网络家具公司由于没有家具卖场场地、装修、样品、人力成本等方面的费用，所以可以较便宜的价格出货，薄利多销，而在网购的商品中，五金、家纺用品、小件装饰品等，因便于邮寄又很少产生售后纠纷，因此销量不错。记者发现这类产品买家的评价基本都是“好评”，而大件家具主要分两类：一部分板式家具支持买家DIY，且使用平板包装，运输方便。这类家具更加符合网购的便利性，价格也比较低，销量不错；另一部分家具则是由于买家不能自行组装，直接在网店出售成品，运输比较麻烦，甚至还需要专业人员登门安装，而这类家具以沙发、实木家具为主，价格也相对较高，所以网购这种大宗物件时，需要谨慎。记者在采访中了解到，网购家具的多数是80后，这群即将“奔三”的年轻人正是成家立业的年龄，而他们选择网购家具的理由很多，例如，价格低于实体店10%~40%，足不出户就有家具送上门，款式新颖，当地买不到等。网友心声：MichaelLee：感觉网购便宜好多。美丽有约：网购和自己到实体店买家具的区别在于，自己买辛苦点，网购对着电脑，方便又轻松。大雄：我在网上订了个鞋柜，两三天就到，价格比商场的便宜多了，一般小件家具，我都喜欢在网上订购，感觉比较划算。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 美天然气管道公司KinderMorgan“迎娶”ElPaso
- 美国天然气管道公司KinderMorgan日前公布，以207亿美元现金加股份的代价，收购同业ElPaso，令其成为北美洲最大的天然气管道服务商。如果连同ElPaso的负债，收购总代价升至380亿美元。这是能源行业一年多以来最大宗并购交易。此宗亦将使得KinderMorgan的企业市值跻身北美地区能源公司的第4位。根据KinderMorgan公布的数据，ElPaso的收购代价为每股26.87美元，高于上周五收市价37%。其中每股包括14.65美元现金，0.4187股KinderMorgan（相当于11.26美元），以及0.640份KinderMorgan认股证（相当于0.96美元）；以ElPaso的7.7亿股计，收购涉及207亿美元。收购价较ElPaso的过去20日平均收市价有47%的溢价。两家公司已经同意有关收购建议，预期交易在明年完成。ElPaso专长在于天然气管线，并在北美地区经营最大规模的州际网路，而KinderMorgan的管线则主要是用来输送石油、汽油、二氧化碳及天然气。KinderMorgan完成收购ElPaso后，将拥有6.7万英里长的天然气管线，其中4.3万英里来自ElPaso，而企业总价值将达到940亿美元的规模。KinderMorgan总裁兼首席执行官RichardKinder在声明中亦形容此宗收购协议案为“一生仅见的交易案，它将为两家公司带来双赢的机会”。收购协议案完成后，KinderMorgan股东将拥有ElPaso68%的股权，ElPaso股东则将拥有KinderMorgan32%的股权。新公司名称依旧为KinderMorgan，Kinder则仍是新公司的总裁兼首席执行官。此宗收购协议案预计将立即加强KinderMorgan的获利能力，每年将减少3.5亿美元的成本支出，并达成节税效果。前ElPaso执行高层KarlMiller认为，现在正是ElPasoee被收购的恰当时机。但他同时警告，由于出现了垄断地位，“监管部门可能会因此强迫KinderMorgan做出资产剥夺的动作”。
- 石膏板吊顶常识和选购技巧
- 石膏板是目前应用最广泛的一类新型吊顶装饰材料。具有良好的装饰效果和较好的吸音性能，价格较其它屋顶装饰材料低廉。在选择石膏板时，应对装饰石膏板的产品规格、品种、性能有所了解，同时对其使用特点也应了解，以便使自己的居室装饰能达到理想的目的。浇筑石膏装饰板具有质轻、防潮、不变形、防火、阻燃等特点。并有施工方便，加工性能好，可锯、可钉、可刨、可粘结等优点。主要品种有：各种平板、花纹浮雕板、半穿孔板、全穿孔板、防水板等。花纹浮雕板适用于居室的客厅、卧室、书房吊顶；防水板多用于厨房、卫生间等湿度较大的场所。纸面装饰吸音板以纸面石膏板为基板，表面轻丝网印刷涂料装饰及钻孔处理而成，具有防火、隔音、隔热、抗振动性能好、施工方便等特点。装饰石膏线角以建筑石膏为基料，配以增强纤维、胶粘剂等，经搅拌、浇注成型而成，表面光洁、线条清晰、尺寸稳定、强度高、阻燃、可加工性好、拼装容易，采用粘结施工，施工效率高。它可以代替本质线角来配合各种石膏装饰板的吊顶，使室内装饰装修浑然一体，立体感强，整体性好。装饰石膏线角的价格较低，应用效果好，已成为石膏吊顶装饰板不可缺少的配套材料之一。石膏吊顶装饰板的图案很多，主要有带孔、印花、压花、贴砂、浮雕等多样，用户根据使用场所及个人的审美观念来选择。总之，石膏吊顶板图案、颜色若选择得当，搭配相宜，则装修效果大方、美观、新颖，给人以舒适清雅柔和的感觉。
- 家居装修：4种无敌吊顶经典配色
- 色彩搭配是服装搭配的第一要素，家居装饰中也是如此。当考虑装扮爱家时，一开始就要有一个整体的配色方案，以此确定装修色调和家具以及家饰品的选择。如果能将色彩运用和谐，您可以更加随心所欲地装扮自己的爱家。方案一：黑＋白＋灰=永恒经典黑加白可以营造出强烈的视觉效果，而近年来流行的灰色融入其中，缓和黑与白的视觉冲突感觉，从而营造出另外一种不同的风味。三种颜色搭配出来的空间中，充满冷调的现代与未来感。在这种色彩情境中，会由简单而产生出理性、秩序与专业感。近几年流行的“禅”风格，表现原色，注重环保，用无色彩的配色方法表现麻、纱、椰织等材质的天然感觉，是非常现代派的自然质朴风格。方案二：银蓝＋敦煌橙=现代＋传统以蓝色系与橘色系为主的色彩搭配，表现出现代与传统，古与今的交汇，碰撞出兼具超现实与复古风味的视觉感受。蓝色系与橘色系原本又属于强烈的对比色系，只是在双方的色度上有些变化，让这两种色彩能给予空间一种新的生命。方案三：蓝＋白＝浪漫温情一般人在居家中，不太敢尝试过于大胆的颜色，认为还是使用白色比较安全。如果喜欢用白色，又怕把家里弄得像医院，不如用白＋蓝的配色，就像希腊的小岛上，所有的房子都是白色，天花板、地板、街道全部都刷上白色的石灰，呈现苍白的调性。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 方太电子恒温热水器“技压群芳”
- 很多人在使用热水器时遇到过这样的情况，水一会儿很热，一会儿又冷了，总是忽冷忽热，特别是冬天，让人实感不快。那么到底是什么原因呢？专家给出的解释是：有水压问题，有出水口问题，有入水口问题，有楼层问题，有气压问题，有机器老化问题……那么，有没有一款机器，能够HOLD住所有问题，实现智能恒温呢？方太电子恒温热水器集技术之大成，给出了一个漂亮的答案。一、恒温巡航和汽车的定速巡航技术一样，热水器也有一个“恒温巡航技术”，称之为自适应变频恒温系统。通过采用自适应变频恒温系统，方太热水器能够根据设定水温、进水温度与水量，同步通过调节风机转速和动圈式燃气比例阀开合程度控制燃烧火力的大小，从而保障热水器的出水温度处于稳定状态，出水温度保持在设定水温上下1℃以内的波动，带来水温稳定的洗浴。“恒温巡航”是燃气热水器的重点，也是难点。方太热水器攻克的第一个难点是“传感系统”。要做到恒温，就需要对温度的细小变化以及引发温度变化的气压、水压进行灵敏感知。首先是要精确判断水量的变化。核心部件是“水流量传感器”。水流量传感器（涡轮流量计）感知进水流量（产生脉冲信号）传递到电脑板CPU芯片产生信号同时对两个部件进行控制，①动圈式比例阀（供气），②变频风机（供氧），两大部件同时调整，从而调节火力。(精确的感应系统)1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 苏州市钢铁贸易业商会成立 首批会员355家
- 据报道，昨天下午，苏州市钢铁贸易业商会举行一届一次会员大会暨成立大会。苏州升华钢材市场管理有限公司董事长张升珠当选为市钢铁贸易业商会会长。报道称，据不完全统计，目前苏州全市已有大型钢铁贸易企业10家，钢材市场40多家，从事钢贸的企业近万家。据悉，在钢铁贸易业商会成立前，已有1000多家相关企业申请入会。根据好中选优的原则，该商会选取了355家企业成为首批入会成员单位。据了解，苏州市钢铁贸易业商会是目前该市行业商会中会员数最多的一个商会。昨天，农业银行苏州分行等4家银行向商会提供了总计70亿元的授信。
- 邯钢公司成功开发免酸洗黑皮钢
- 近日，邯钢公司开发的免酸洗黑皮钢经终端客户试用，辊压成型后氧化铁皮具有较好的附着力，完全满足免酸洗使用要求。免酸洗黑皮钢的生产，是在热轧过程中通过调整相关参数，在产品表面生成一层成分为Fe3O4的氧化铁皮。这种氧化铁皮呈黑色，具有较好的塑性、黏附性和较薄的厚度及与基体紧密的结合力，在深加工过程中不会因冷冲压、冷成型而发生脱皮和破裂。同时，这种氧化铁皮在工具与工件间起到润滑作用，并在深加工过程中随基体发生变形，因此不需要通过酸洗去除氧化铁皮。开发免酸洗黑皮钢，可提高产品表面质量，摆脱酸洗给环境带来的负担，是企业在不增加投入的前提下，降低生产成本，提高产品市场竞争力的重要手段。邯钢通过测定目标钢种氧化动力学的实验、FeO共析反应的试验研究，取得了生产黑皮钢的方法，并制定了科学的试制方案，成功开发出免酸洗黑皮钢。
- 保养吊顶之专家支出妙招
- 集成吊顶安装完毕后，与传统扣板相比较，给人感觉更清透更舒适。但是，集成吊顶的扣板模块该如何来进行维护与保养呢？一般情况下，集成吊顶主要安装在厨房、卫生间、阳台、客厅。如果要清洗，必须要分开解决。通常情况下厨房间的扣板大家会选择拉丝或者纳米板，因为有很好的抗油污性，平时只要用软布来擦拭下即可。但厨房多少会有些油污，如果长时间未清洗的话，那么就需要进行深度清洗。要用少量的洗洁精，并以充分的水来渗入，要用比较软、吸水性比较强的布沾水后去擦洗，中间可以用力擦洗，但四周边上的时候，用力要轻。特别注意的是不要用硬物和清洁球之类的擦洗，这样会在光亮的面板上留下划伤的小细条。覆膜板应每个月进行一次深度清洗，拉丝板跟纳米辊涂板半年甚至一年就OK了。深度清洗时应该分二遍进行，第一次用沾水的软布擦洗，第二次再用清水擦洗一下，开窗通风自然干即可。如果通风阳光不好，那么用质量比较好的纸巾过一次也可以。卫生间、阳台的扣板，通常来说，油渍没有，就好打理清洗了，只要用软布带水擦洗就可以了。用厨房间清洗的方法一年做一次深度清洗就足以。
- 今年1-9月张家港口岸废钢进口量同比增62％
- 据张家港检验检疫局统计，今年1-9月，张家港口岸共进口废钢199.3万吨，同比增长62%。据了解，张家港口岸废钢进口量猛增的原因主要有三个：一是去年全球经济向好。原材料需求逐渐趋暖，加上美元持续贬值，导致国际市场废钢CFR价(成本加运费)于去年5月份再度突破400美元/吨大关，并一路攀升，现基本维持在470-500美元/吨的价位。二是受国内通胀影响。废钢价格大幅上扬，现已与进口废钢通关后的价格完全持平，但其质量又稍逊于国外废钢。此种情况下进口废钢是弥补国内采购不足的最佳选择。三是虽然各地限电措施迫使部分钢厂减产，但提高入炉废钢比是促进节能减排和循环经济的重要途径。各大钢厂为尽可能减少限电措施对生产的影响，纷纷提高废钢应用比例，对废钢的需求量也因此不减反增。
- 国际能源机构上调全球能源投资预期
- 国际能源机构首席经济学家法提赫·比罗尔18日说，全球能源投资总额到2035年将达38万亿美元，比该机构此前预估的高15%。比罗尔在国际能源机构部长级会议间隙举行的记者会上说，国际能源机构上调投资预测的原因是全球能源需求越来越旺盛，但能源生产成本却在不断增加。如果能源投资不足，将造成能源生产和供应不足，结果是能源价将大幅上涨。这种情况很可能在今后五年就会开始显现。比罗尔说，随着电力需求越来越大，全球电力生产投资将达16.9万亿美元，约占全球能源投资总额的45%；石油生产投资将达10万亿美元，约占26%；天然气生产投资9.5万亿美元，约占25%；煤炭和生物燃料各占3%和1%。比罗尔说，由于现有油田和天然气田资源将耗尽，人类油气开采将转向更深的地层和地质条件更为恶劣的油气藏，如海上或南极等更偏远地区，这种开采对技术条件要求更高，成本更为昂贵。比罗尔指出，未来能源投资的关键是中东和非洲地区，未来10年内90%的能源增长需要由中东地区的产能来满足，如果这一地区供应不足，加上多数产油国产量普遍下降，国际油价将呈大幅上涨趋势。
- 太钢2012年钢材用户座谈会在并举行
- “创新引领未来”——2012年，太钢将创新合作模式、拓展合作领域，为自己和用户创造更多的商业机会，共创共享产业链价值。10月19日，记者从太钢2012年钢材用户座谈会上获悉，此次会议是太钢建厂以来规模最大的一次用户座谈会，来自全球范围各用钢行业的580多家太钢终端产品用户企业和合作伙伴的800余名代表共聚龙城太原。太原市委常委、副市长张金旺到会表示祝贺。近年来，围绕建设全球最具竞争力的不锈钢企业的战略目标，太钢先后投资500多亿元，实施了一系列技术改造和新建项目，2009年和2010年，连续两年不锈钢产量保持世界第一。今年以来，太钢陆续启动了总投资在300亿元以上钢铁主业结构调整项目，预计在2013年全部建成投产，达产后可增加收入400亿元，增加利润40亿元。到“十二五”末，太钢将投资新项目1000亿元，营业收入达到2000亿元以上，成为一个资源保障条件良好、产品极具特色、自主创新能力更强、绿色发展水平领先、多元业务齐头并进、具有很强综合竞争力、拥有重要影响力的大型国际企业集团。
- 如何选购厨房吊顶材料
- 厨房卫生间的吊顶施工，一直是家居装饰装修的难点。因为其间湿气比较大，又有油烟与异味，同时，生活的忙碌又使人对厨房卫生间的杂物不能及时清理。因此，在装修施工中选择使用适当的材料，合理的施工方法，能为日后的生活减少不少麻烦。在施工过程中，防水涂料、PVC板材和铝塑板是在厨房卫生间吊顶中常使用的材料。防水涂料在施工中有施工方便、造价比较低、色泽多样的特点。在长期使用之后，有局部脱落与褪色的现象发生，性能也较不稳定，在考究的家居装饰中较少使用。PVC板材在现在的家居中使用较多，施工也方便快捷，色彩丰富，最主要的特点是防水性能较好，易清洗，长期使用也不用更换。但因为PVC板材是一种挤压成型材料，工业化的机械生产痕迹较为明显，缺乏个性化，变化较少，与室内环境有不太协调的感觉，档次较低。近年来渐渐走俏的材料是铝塑板材等类材料，用轻质铝板一次冲压成型，外层再用特种工艺喷涂塑料，色彩艳丽丰富，长期使用也不褪色，防水性能极佳，施工简洁不变形。但相对来说造价也较高，一般用在公寓等高档场所，与大理石、花岗岩等天然石材铺设的墙面结合，不但衬托出各自的装饰特色，又能和谐统一，相得益彰。对于厨房卫生间的吊顶施工来说，选择适当的材料只是第一步，施工过程中更为主要的还有排风排湿的设置，使室内的潮湿空气得到及时的排放。一方面是能保护好吊顶材料及其结构，另一方面有效保护厨房及卫生间内日益增加的电器设备，也为清洁工作提供了更多的方便。
- 南安石材城进行全面石粉防治
- 南安水头政府搭桥企业出资，环保服务公司解决石粉污染。南安市出台了《南安市石粉收集管理和处置工作实施意见的通知》，水头镇也随即制定了《水头镇石粉收集管理和处置工作实施方案》，并成立水头镇石粉收集管理和处置工作领导小组。在此背景下，政府搭桥，企业出资，南安市全源环保服务有限公司宣告成立。“8月19日起，挂靠在环保部门的联合公司便开始运作了，今后我们的目标是消化全镇的石粉。”南安市环保部门相关负责人介绍说，困扰水头小城镇建设和企业发展的石粉污染问题将得到有效解决。该公司与该镇石材企业签订清运协议，通过电视广播公开招聘26名队员，成立了环境监察中队，配备4部车辆，对清运过程进行监督、检查和处罚。根据规则，公司将配备200辆清运车辆，现已配备了62部手续齐全、配备完整的石粉运输车辆（其中干粉车34辆、湿粉罐车28部），对已安装压滤机的石材企业和采用集中压滤的企业的石粉进行统一清运。另外，有关方面已初步规划了几个场所建设石粉处置场所及填埋场，并在已规划的填埋处置场以外的建筑工地、公路、滩涂、工业园区等回填石粉。如，海联片区填埋处置场，于7月22日投入使用，过磅站已完成投入使用；再如，永泉山生态科技园填埋处置场，正在进行平整规划设计。实行全镇石粉废料统一清运管理，是在政府和企业间积极对话沟通，明确双方在石粉废料处理上的责任和义务的基础上，通过的委托代理的方式，引入市场运作机制，对石粉废料进行统一的收集、清运、消纳、处理。去年，单单水头镇就产生了270万吨石粉。“我们要求全镇829家石材生产企业必须在8月19日前配备与生产规模相适应的集沉淀、浓缩、压滤除碴为一体的污水处理系统，对石粉进行压滤处理，将液态石粉转化为干石粉，做到污水零排放。压滤处理过的石粉能避免对水源的污染，体积也大幅减少，不到原先的一半。”水头镇有关负责人介绍说。事实上，早在2005年底，南安市就出台政策，由市财政每年拨款100万元建立石粉、碎石综合利用发展专项基金，促进发展循环经济。为鼓励行业投资石粉、碎石综合利用，南安市还放宽市场准入条件。这些措施促进了废石料、石粉综合利用逐步走上产业化的发展道路。据了解，除了南安石材城在进行全面的石粉防治之外，晋江、惠安等地的石材、石雕行业也早已意识到环保问题的重要性。
- 唐钢前三季度出口钢材近90万吨
- 据河北钢铁集团官方网站消息，今年以来，唐钢公司以过硬的产品质量和贴心的技术服务，搏击海外市场，喜获丰收。前三季度，共生产出口钢材89.89万吨，创效14508万元，创汇55967万美元，同比增长分别达110%和111%。唐钢坚定不移地打造精品，以薄基板厚锌层铝锌硅、欧标双涂双烘彩涂、厚规格热基镀锌等品种为代表的冷轧产品，产品质量和工艺控制已达国际先进水平。截至8月22日，唐钢公司今年共向欧洲、南美、亚洲、非洲等地区高端用户出口各类冷轧精品板材700233吨，出口产品实现零异议。其中，镀锌产品增长势头迅猛，前三季度共出口32.36万吨，仅此一项创效已超亿元。此外，唐钢公司型材成功进军国际高端市场，今年以来，美国马尼托瓦克公司已累计向唐钢公司采购用于塔机生产制造的品种角钢4440吨。4月23日，唐钢不锈钢公司成功冶炼并轧制的SS400B品种钢4576吨，全部出口韩国，成为该单位首批出口的热轧卷板产品。
- 外墙保温涂料层裂纹 起皮原因与防治措施
- 吕福佳荆玉伟（哈尔滨学院工学院土木工程07-2班,黑龙江哈尔滨150000）摘要：重点介绍了外墙保温涂料层裂纹、起皮的原因与防治措施。关键词：外墙保温层；裂纹；防治1外墙外保温涂料饰面层出现裂缝、开裂、剥离、起皮现象较为普遍,其主要原因如下：1.1外墙外保温系统施工范围内不包括涂料饰面。目前,外墙外保温系统施工范围划分错误,这一个普遍存在的严重问题,就是把外保温系统的施工范围界定到玻纤网保护层,而把饰面砂浆及外墙涂料面层划分为另一个分项工程,在招投标过程中,错误地按两个分部工程招标,以致形成两个施工单位施工,一旦出现开裂,起皮等质量问题往往无法分清责任方。1.2保温材料的因素a.膨胀聚苯板在自然环境中的自身缩变时间长达60天.实验证明,在自然环境条件下42天或60摄氏度蒸汽养护条件下5天后再上墙.但实际上很少能达到这一要求.其原因:一是膨胀聚苯板长时间养护需要占用大量的场地;二是生产企业由于资金占用、成本控制等原因,通常以销定产,因此大多数工程的膨胀聚苯板自然养护不到一星期就已经上了墙,结果造成膨胀聚苯板上墙后继续收缩,而这种应力均集中到板缝处,对粘附在膨胀聚苯板上的防护层产生拉应力而造成面层开裂.另外,膨胀聚苯板因温度和温度变化而产生热胀冷缩、湿胀与缩湿变形应力,也会造成板缝开裂.b.用于外墙保温的聚苯板主要密度在18~22kg/m3、尺寸稳定性1.3施工角度基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求,平整度偏差过大;基础表面含有妨碍粘贴的物质,没有对其进行界面处理;所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品质量、性能的要求或采用机械固定时锚固件的埋设深度和锚固数量不符合设计规范要求;粘结面积过小,未达到粘结面积的质量规范要求;基层墙面过于干燥,在粘贴保温苯板是没有对基层进行掸水处理或雨后墙面含水量过大还没有等到墙面干燥就进行保温粘贴,造成粘贴失败.网格布铺设位置、搭接长度,没有起到抗裂作用,使防护砂浆裂缝。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 房产税风声四起别墅买家步步惊心
- 重庆等地开征豪宅房产税引发各地讨论京城豪宅市场引发观望情绪成交冷淡近日，重庆等地开始执行的个人住房房产税将独栋等高档住宅纳入了征税范围，其征收政策也被称为“新账老账一块算”，并非像之前被预计的那样“新旧区别对待”，这些对购买者心理产生了较大影响。尽管北京尚未有房产税开征的官方消息，但“可能年内开征”的传闻一直不绝于耳。多重利空消息的叠加，使得北京别墅市场的近期表现明显受到抑制。业内人士认为，在市场极度虚弱的情况下，“金九银十”的表现有可能大打折扣。房产税预期加剧买方观望别墅成交冷场楼市的“金九银十”已经过去大半，北京别墅市场的表现却乏善可陈。根据亚豪机构数据统计，2011年9月，北京别墅市场共有44个项目实现成交，总数基本与8月持平，但是成交量却大幅减少。9月累计成交别墅146套，成交面积5.3万平方米，环比8月分别减少22%与18.5%。销售数据的明显下降与曾经的表现形成了鲜明对比，为何环比会出现这样的下滑？一些开发商通过自己的渠道进行了调查，发现除了正常市场波动造成的影响之外，对别墅购买者造成最大影响的竟然是有关于房产税的传闻。顺义某开发商表示，9月份以来，他们的项目虽然成交量比8月没有出现下滑，但数据远低于预期。在取消预订的购买者当中，有接近三成是出于对房产税的担忧。“本来市场的表现就不景气，很多客户又认为房产税会拿高档别墅类产品开刀，这种担忧使一部分准买家转入观望。”他表示。亚豪机构副总经理任启鑫认为，从上海和重庆的房产税试点政策来看，房产税基本上都是从高端物业开始征收。如果北京开始执行这一政策，别墅市场的投资型客户将首当其冲受到影响。这部分客户多为借贷资金利用杠杆差进行投资获得收益，而房产税开征之后，其成本提高，在目前宏观调控未见松弛的情况下，房价短期内将不会有较大幅度上涨，因此其获益空间较少甚至投资回报率为负数。因此基于对房产税的预期，在传统旺季的金9月，北京的别墅市场却异常冷清。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
