- 2011年8月西北地区建筑涂料产量数据分析
- 2011年8月西北地区建筑涂料生产企业4家，与上月持平，本月西北地区生产建筑涂料3895吨，建筑涂料完成最大的省市是陕西，产量为3690吨，占西北地区总产量的百分之九十五。本月完成建筑涂料产量依次排序为：陕西、新疆、甘肃、青海、宁夏。2011年8月西北地区建筑涂料产量同比上年同月增长率下降了2.62%，增长率最高的是新疆，增长率为156.25%。增长率依次排序为：新疆、陕西（甘肃、青海、宁夏无产量）。
- 地板、地毯质量监测 甲醛释放超标严重
- 近期，上海市工商局对本市销售的陶瓷砖、地毯等建材类商品进行了专项检查和质量监测，32个批次商品被认定为不合格。其中，陶瓷砖9个批次，涂料6个批次，人造板及其制品8个批次，地毯9个批次。经检测，部分产品的有毒污染物超标高达60倍，质量问题严重。被抽检的人造板中有5个批次甲醛释放量超标。松江区洞泾镇发男建材经营部销售的标称由临沂市兰山区双源木业生产的“荷花”牌装饰单板贴面人造板，甲醛释放量实测值为31.2㎎/L，超出标准规定6倍以上。地毯产品同样是甲醛超标的高危地带。本次抽检产品中，5个批次地毯总挥发性有机物超标，1个批次甲醛释放量超标。上海伟艺地毯地板有限公司销售的标称由无锡奥飞斯商用地毯有限公司生产的“OFC”牌拼块地毯，总挥发性有机物实测值是国家强制性标准限量值的60倍以上，超标严重。
- 2011年8月西南地区建筑涂料产量数据分析
- 2011年8月西南地区建筑涂料生产企业8家，与上月持平，本月西南地区生产建筑涂料4538吨，建筑涂料完成最大的省市是重庆，产量为4140吨，占西南地区总产量的百分之九十一。本月完成建筑涂料产量依次排序为：重庆、四川、云南、贵州、西藏。2011年8月西南地区建筑涂料产量同比上年同月增长率下降了23.55%，增长率最高的是云南，增长率为2.93%。增长率依次排序为：云南、重庆、四川（贵州、西藏无产量）。
- 新型自发热地板 颠覆传统符合生活需求
- 随着消费者收入的提升，整个社会的经济环境，全民综合素质的提高，他们对自己的生活品质的追求自然也提高了，在冬天生活品质提高最突出的表现，就是我们怎样在过冬的季节里，不会受到寒流的侵袭。在这种前提下，我们在各个行业都有采暖的需求，或者是在各个不同的品类上都有一些采暖方式诞生。在地板分类里，通常情况下，有实木地板，强化地板，竹地板等等，自发热地板是应着市场的需求，自然而然诞生的，自发热地板顾名思义，它是地板自身就可以发热，自发热地板，应该说是目前市场上唯一一款能够把地板和地暖二合一的产品。就是消费者只要买了地板就有地暖了，因此自发热地板通上电以后，地板本身就可以发热。这样的自发热给消费者本身带来的是省心省钱，安心安全。这种“暖芯自热地板”属于全球首创的“地板地暖二合一”新型功能性地板。采用了高科技国际专利的暖芯技术，颠覆了传统电热地暖的“电缆电热方式”，做到了无电缆导致的电磁波辐射。再就是独特制造工艺，使暖芯发热层集成在地板之中，做到真正的“自发热、免维护”，同时做到了不老化、不脱落、无断裂等质量保障，使用寿命长，只要地板不坏，暖芯就不会坏。因而尚兰格率先在采暖行业中提出了“15年质保”的售后服务措施，让消费者无后顾之忧。并且在生产线上统一采用德国专用的高新设备与领先工艺，由技术专家全程监控，严格按照欧盟“E0”环保标准消除甲醛。据悉，我国取暖方式经历了集中供暖、小锅炉供暖、发热电缆供暖、碳素晶体发热片供暖、地板直接发热供暖五代变革，而自发热地板正是第五代取暖方式的排头兵。区别于上述传统采暖方式，自发热地板是在木地板中间直接加入发热芯层，通电后可以直接发热，实现“地板”“地暖”合二为一。相比传统采暖方式，自发热地板不仅升温快、热转换率高，而且还能实现分时、分区控制温度，再加上地板能发出对人体有益的远红外波，具有良好的保健效果，因而符合了一部分消费者高品质的生活需求。“暖芯地板在提高人们的生活水准的同时，如果不把控好质量关卡，一切都将是空谈”，清楚地认识到了这一点，并且严格执行在下列的4个方面当中：1、工艺保证：优质板材+环保树脂+高强度面板、绝缘、防水、防潮;2、技术保证：暖芯发热层完全密封于地板内部，特殊穿刺绝缘电极连接;3、设计保证：无污染、无辐射，暖芯层只发热绝不导电;4、国标保证：严格执行国家安全标准与质量标准，安全无忧。
- 瓷砖选购九大注意事项 看背面的吸水率
- 一、选择瓷砖不能贪图便宜选择地砖的时候，不能一味贪图便宜，因为价格与质量还是成正比的，价格低廉肯定会在质量等方面存在问题，一但购买，可能就会在你以后的使用过程中造成诸多的问题。所以，购买地砖的时候一定不要贪图便宜，如果可能的话，最好带上比较内行的人和自己一起选购。二、选购瓷砖应考虑具体的使用空间厨房需要给人干净、整洁、轻松、愉悦的感觉，需要购买亮光且浅色的瓷砖，因为太深的颜色会显得压抑。如果考虑用亚光来做厨房墙面的话，最好选用表面是平面的，不要选用有凹凸感的，因为使用时间长了会产生太多的油烟，不方便擦洗。卫生间是放松身心的私密空间，不适合选用反光性强的瓷砖，强光线会让人很不舒服。此外，卫生间的潮气较重，而且需要经常打扫、清洁，所以宜选择不易吸水的亚光瓷砖。三、挑选品牌瓷砖品牌代表企业的产品综合实力，它包括技术品质服务等内涵。消费者在选购产品时一定要选择信誉度好的产品。并且大公司。名牌企业的售前、售中、售后服务能力强，讲信用，重承诺，用户使用后出现什么问题，都会给予专业的技术解答和服务。四、查验瓷砖的外观看包装上是否印有产品的名称、商标、规格、级别、色号及易碎、防水等方面的标志。看瓷砖的表面，越是好的瓷砖表面越光滑。釉面均匀、平整、光洁、亮丽、色泽一致者为上品。表面有颗粒、不光洁，颜色深浅不一、厚薄不均甚至凹凸不平、呈现絮状者则为次品。看每个箱中产品之间的颜色是否一致，有无色差。可以拿出几块砖拼放在一起，在光线下仔细观看。好的产品色差很小，产品之间色调基本一致;而差的产品色差较大，色调深浅不一，参差不齐。把瓷砖翻过来看背面，釉面砖的背面颜色一般为红色(用陶土烧成)或白色(用瓷土烧成)的，而玻化砖背面一般呈乳白色。六、比较瓷砖的重量质量好的瓷砖分量都比较重、比较实。这主要是由于原材料的选择，越好的瓷砖在加工时机械的压力越大，所以分量也较重。另外，质量好的地砖规格大小统一，厚度均匀、边角无翘角等缺陷。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 五大方法教你怎样选购自发热地板
- 天气越来越冷，而采用地热采暖的方式越来越流行，专供地热使用的地板也逐渐多了起来。不仅是各种新技术，新概念也层出不穷，究竟哪些是真材实料哪些是浑水摸鱼呢?本文就来教大家真正认识地热地板，选购地热地板。步骤/方法导热散热性能木材和竹材都是很好的天然材料，地面热量通过地板传递到表面，必然会有热量损失。理想的地板会把这些损失降到最低限度。所以，为了减少热能损失，地面采暖地板可以选择多层实木、竹地板和强化木地板。材质稳定性要好地热地板的使用环境复杂，尤其是在北方地区，非采暖季地面要承受各种潮气，而供暖时地面温度又要骤然升高，地板必然承受温度、湿度双重变化。所以地热地板必须要选购材质稳定性好的。防潮耐热性强集成复合型地板要用粘合剂，粘合剂需要符合环保、胶合强度、耐高温高湿老化这三大指标。尤其是对于地热地板来讲，要求能经过耐高湿耐低温等试验，如果采用普通的粘合剂、环保指标，耐潮性、耐老化性、膨胀率等均不能达到标准。因此在选购时，查看商家的产品报告，检验报告时非常必要的。耐磨性要持久地热地板的表层油漆耐磨耗值要比传统指标高。甲醛释放量尽可能低因为温度越高，甲醛释放量越多，在相对封闭的局势内再加上其他物品中甲醛的释放，有可能会超标，对人体造成危害。注意事项地板质量讲究“三分地板七分安装”，因此，最好由厂商提供专业安装，避免由施工队自行安装。考虑到任何地板都具有预热变形的缺陷，在使用地热采暖系统时，一定要严格按照规定的加热程序循序渐进，决不能一步升温到位。
- 自发热地板受市民青睐 省心省钱健康养生
- 厚度仅3厘米，只发热不导电，8分钟后即可迅速升温，热转化率高达97%，智能温控可以任意分区温控，每平方米/小时耗电仅0.052度，无损安装、无噪音、无电磁辐射……这一切都来自高科技新产品自热专利地板。如今，这款高科技地板已经高调进入重庆，将给重庆市民带来前所未有的地板新体验，营造不一样的高品质家居生活。自发热地板是应着市场需求，自然而然诞生，自发热地板是地板自身可以发热，是目前市场上唯一一款能够把地板和地暖二合一的产品。质量保障先行，各种优越性紧随。暖芯地板无疑是现在人性化品质生活的诠释：首先是“省心”一开即热、一步到位、一铺即可、一劳永逸，安装使用绝不麻烦。地板地暖二合一真正的自发热式，不用再铺设繁琐的水管、电缆等设施，和铺地板一样省事绝不用大兴土木。启动只需要15分钟地板表面温度即可达到舒适的温度。独家的“智能温控”随心所欲设定每天每时段想要的温度，这是老式地暖难以实现的。其次是“省钱”双重节省、购买超值、用电减半。地板中的核心“暖芯层”电热转换率高达95%以上，每平米每小时耗电仅0.058度，一个季度的使用成本算下来比往年的采暖费用要节省40%左右，并且造价优势明显，花地板的价格为您带来地板加地暖的双重享受，不需其余繁琐的配件投入。使用寿命与地板等长，不像水暖地暖每年的水管检修、分水器检修(而且水暖壁挂炉国家要求七年强制报废)，计算下来具有超值的性价比。再就是暖芯地板独有的自发热功能，完全符合中医养生理论中的“寒头暖足”这一健康要诀。暖脚的好处在于驱寒、强身、帮助睡眠，还能促进血液循环、刺激足部穴位，消除疲劳。暖芯地板在发热的同时，释放出的远红外波被医学界誉为“生命之波”对老寒腿，关节炎等病症有着很好的防范和理疗作用。诸多的优势难怪尚兰格会这样快速地得到广大市民的青睐，像尚兰格这样的节能、环保、健康、智能的采暖科技必将成为家装行业的新潮流。
- 省城新楼盘悄悄降价 房产中介一月无签单
- 现在登录各大房产网站查询楼盘价格走势，基本上大半年来都是“一条直线”。不过业内人士指出，表面上看房价似乎没有变化，但是部分楼盘的售价已经偷偷改变。9月19日，合肥城东的一个知名楼盘喊出毛坯房4500/㎡的价格。据了解，这一楼盘此前推出的精装修房源价格是5700~6000元/㎡左右。据业内人士分析，这样的楼盘，装修的成本绝对不会超过1500元/㎡。所以表面上看似乎没有降价，但实际销售价格却偷偷下降了。统计显示，2011年上半年，合肥市新增住宅类商品房单月销售走势呈逐步下跌的现象。长期观察合肥楼市的365地产家居网新闻部主任郭红兵说，升级版“限购令”之后，合肥楼市立显颓势，这不仅包括推盘量，而且包括成交量，“现在稳定下来的备案量，一个月在4000套上下，是近几年最低的数据。”从成交价来看，郭红兵介绍，今年5、6月份合肥市区新建商品房均价大约是每平方米7200元，而近期则降至7000元，“有些开发商明降，推了一些特价房，更多的是暗降。”省社科院研究员孔令刚也告诉记者，“限购令”对价格的影响并不很明显，而成交量变化则很大。还有一个值得关注的现象，就是9月份以来，合肥的推盘量明显增加，尤其中低价楼盘增加较多。“开发商也在观望，都拖着想晚点开盘，但是越到年底，开发商资金越紧张，再加上现在银行放贷周期长，只有现在卖掉房子才有可能在年底前拿到款项，因此这段时间集中推盘的就比较多。”郭红兵说。采访中，不少业内人士都认为，限购令的心理影响可能会大于实际影响。郭红兵认为，过去合肥楼市中，投资者以及投机者占据了不小比例，“‘限购令’不仅是直接把一部分投资和投机人群挡在门外，而且它传递出来的信号是国家还有可能继续调控，就加剧了观望气氛。”他认为，现在合肥购房者的结构已经出现明显变化，基本上是以刚性需求者和小部分改善性需求者为主。
- 赫普加大防火涂料的研发力度
- 丹麦赫普集团(Hempel)近期增加了对西班牙研发中心的投资，扩建后的新研发中心具备了最先进技术，其工作重点是为全球市场带来高性能防火涂料解决方案。发泡型防火涂料（被动防火，延长火灾中钢结构不受损坏的时间）能帮助争取到更长的疏散时间，同时为急救人员争取更多应急救援时间，不仅能保护投资，还能挽救生命。随着防火意识的增强，对防火涂料的需求也有所增加。在全球范围内，客户都要求提供的赫普涂层系统配套中能同时包含高性能的防火涂层。现在，随着西班牙研发力度的加大，赫普有机会更好地为这些客户提供更完整的保护性涂层系统。在未来几年内，通过发泡型涂料实现被动防火的市场需求预计会增加。赫普将通过扩大产品组合来加入这一重要的安全解决方案，并进一步加快实现防护涂料增长的战略目标。赫普集团副总裁、市场及业务开发部的KlausMoller说：“加大研发力度是赫普发展战略向前迈进的重要一步，赫普的目标是，到2015年成为世界领先的十大涂料供应商之一。”“除了具备最新的研发设施，我们还组建了一支具备多年发泡型产品开发经验的团队，”赫普业务开发部经理LarsRisum说，“新团队的工作重点是研发出一系列具备高竞争力的发泡型防火涂料和防护涂层系统，以便为我们的顾客提供更多集成化解决方案”。据涂料技术与文摘了解，多年来，赫普一直致力于防火涂料的研发工作。现在，随着新的研发中心在西班牙全面投入使用，赫普希望借助其研发能力，为顾客提供最高效和最具竞争力的涂料解决方案。新的防火实验室包括一个先进的带加热炉测试区，在这里可进行试验性生产和应用，该测试区面积达1000平米。“凭借新的研发设施以及特设的研发团队，在发泡型防火涂料产品研发上，我们已经克服了许多困难”Lars说，“我们现在期待着将这些重要产品推向市场，为我们的客户和股东创造更大的价值”。
- 淡市出击需出奇制胜 盘点金九银十成都房产营销
- 从去年4月份开始的房产调控，在历经三轮加码后已经进行了一年多，降价风开始在一些大中城市流行，随之而来的更多是五花八门的营销手段。“超大赠送空间，国庆豪礼限时申购”、“优惠金卡火热申领”、“送空中花园”……近日收到成都一些楼盘的促销短信，以各种名义参与优惠促销的楼盘越来越多，更有不少楼盘寻求创意、砸钱打广告等手段，引得众说纷纭。编辑了解到，由于九月份成都楼市成交依然比较清淡，这让对“金九银十”充满期待的开发商未免失望，部分开发商为了尽快回笼资金，急于将手中的房子出手，开始逐步实施不同营销手段，力争在即将到来的“十一”黄金周里分一杯羹。于是，对近期市场进行一番营销盘点，开发商主动出击谋划突围之路，究竟哪种营销招式更受购房者肯定？营销招数一：降价快跑比拼销量7月，从蓝光地产21周年让利全城、买房抽奖送雪佛兰汽车、最高优惠将达10万元开始，佳兆业君汇上品3900元掀抢购风潮，再到8月万科海悦汇城总价60多万元的房子直降到43万元，9月保利心语花园换名保利香雪每平米直降1500元……降价风是愈刮愈烈，不少大开发商都参与其中。据统计，今年下半年，阳光100米娅中心、保利蝴蝶公馆、万科五龙山、九龙仓御园、绿地世纪城等70个重大项目都在此时选择推新或新批次，就大成都统计数据显示，住宅存量将近2000万平方米，市场供应充足，而房产调控政策不动摇，面对不断刷新的楼市存量，成都楼市竞争空前激烈，房价松动在所难免。而不少开发商也是选中这个时机，率先降价抢跑。营销招数二：专攻人文比拼内涵一位资深地产人士说，只以地段、户型、园林、绿化等硬件服务，已经不能满足客户的需求，尤其是高端楼盘的业主，除了看得见的硬件设施外，开发商开需要在其他类型的软性服务上赢得市场。从6月份至今，价格的优势作用较为明显，但从成交情况来看，诸如中德·英伦联邦、佳兆业·君汇上品、莱蒙都会、首创·万卷山等开盘就基本清盘的项目，除了价格有吸引力，更多的是项目本身具有很高的性价比。在新浪博友鉴房的活动中大家谈到，中德英伦联邦的热销除了占据城南背靠新川科技创新园外，还因为它把钱用在能够直接让老百姓受到实惠的地方。中德营销总监姜川说，中德英伦联邦建造的是城市青年跨阶豪宅，千亩大盘的用材、用料、施工均以品质至上，从使用昂贵的石材、GRC材料、高档木料，到已经算是绝唱的主城区超高得房率，高性价比带给城市青年人以真切关怀。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 天花吊顶的主流设计方法
- 吊顶一般有平板吊顶、异型吊顶、局部吊顶、格栅式吊顶、藻井式吊顶等五大类型。平板吊顶一般是以PVC板、铝扣板、石膏板、矿棉吸音板、玻璃纤维板、玻璃等材料，照明灯卧于顶部平面之内或吸于顶上，由于房间顶一般安排在卫生间、厨房、阳台和玄关等部位。局部吊顶局部吊顶是为了避免居室的顶部有水、暖、气管道，而且房间的高度又不允许进行全部吊顶的情况下，采用的一种局部吊顶的方式。这种方式的最好模式是，这些水、电、气管道靠近边墙附近，装修出来的效果与异型吊顶相似。异型吊顶异型吊顶是局部吊顶的一种，主要适用用于卧室、书房等房间，在楼层比较低的房间，客厅也可以采用异型吊顶。方法是用平板吊顶的形式，把顶部的管线遮挡在吊顶内，顶面可嵌入筒灯或内藏日光灯，使装修后的顶面形成两个层次，不会产生压抑感。异型吊顶采用的云型波浪线或不规则弧线，一般不超过整体顶面面积的三分之一，超过或小于这个比例，就难以达到好的效果。藻井式吊顶这类吊顶的前提是，你的房间必须有一定的高度（高于2.85m），且房间较大。它的式样是在房间的四周进行局部吊顶，可设计成一层或两层，装修后的效果有增加空间高度的感觉，还可以改变室内的灯光照明效果。格栅式吊项先用木材作成框架，镶嵌上透光或磨沙玻璃，光源在玻璃上面。这也属于平板吊顶的一种，但是造型要比平板吊顶生动和活泼，装饰的效果比较好。一般适用于居室的餐厅、门厅。它的优点是光线柔和，轻松和自然。无吊顶装修随着装修的时尚，吊顶装修的热潮很快过去了。由于城市的住房普遍较低，吊顶后，感到压抑和沉闷。所以，顶面不加修饰的装修，开始流行起来。无吊顶装修的方法是，顶面做简单的平面造型处理，采用现代的灯饰灯具，配以精致的角线，也给人一种轻松自然的怡人风格。不过很多房子因为采光或特殊需要，不但需要吊顶，而且需要对顶面进行特别设计处理。所以说要不要吊顶，吊什么样的顶都需要我们根据房间的实际情况和个人爱好进行取舍。而一个构思巧妙，适合房子特点的吊顶不但可以弥补房间的缺点，还可以给居室增加个性色彩，所以说选择吊顶就等于选择自己的居室表情。
- 角阀是什么？其分类有哪些？有什么作用？
- 一、角阀的概念角阀又叫三角阀、角形阀、折角水阀。这是因为管道在角阀处成90度的拐角形状，所以叫做角阀、角形阀、折角水阀。角阀的阀体有进水口、水量控制口、出水口三个口，所以叫做三角阀。当然现在的角阀在不断的改进，尽管还是三个口，但也有不是角形的角阀了。二、角阀的分类三角阀冷热两种(以蓝、红标志区分)其材质绝大部分厂家都是一样，冷热标志，主要是为了区分哪个是热水，哪个是冷水。三、角阀的作用角阀主要起四个作用：①起转接内外出水口。②是水压太大,可以在三角阀上面调节,关小一点,③是开关的作用,如果龙头漏水等现像发生,可能把三角阀关掉,不必关家中的总阀。④是美观大方.所以，一般新房装修都是必不可少的水暧配件，所以装修新房时设计师也都会提到的。
- 房产调控范围扩大 南京部分银行暂停商用房贷款
- 住宅房炒不起来了，不受限购影响的商业用房成了部分市民征战房产投资的新渠道。记者昨日了解到，目前多家银行对商业用房按揭贷款提高了门槛，甚至有银行因为没有额度，将商业用房按揭贷款也暂停了。住宅房炒不起来了，不受限购影响的商业用房成了部分市民征战房产投资的新渠道。不过，记者昨日了解到，目前多家银行对商业用房按揭贷款提高了门槛，甚至有银行因为没有额度，将商业用房按揭贷款也暂停了。商用房放贷门槛提高有银行悄然暂停记者昨日以客户身份欲购买一商铺为由，咨询了南京多家银行能否办理商铺按揭贷款，结果发现，尽管不受几套住房的限制，但商铺贷款门槛也提得很高，有银行因为额度问题，直接婉拒了记者的贷款需求。一家国有银行的贷款经理告诉记者，现在虽然商铺贷款可以申请，但额度啥时候下来不能保证，“我们这个月基本上没有放款了，有没有额度要看总行那边的情况。”他告诉记者，他们现在贷款额度都先紧留学贷款或是着急放款的用，住房类贷款都排在后面。“就是你申请了商业房贷款，也通过了审批，但是很有可能1-2个月甚至更长时间都放不下来款。”他透露，该行等得最长的一位客户，去年8月申请的贷款今年6月才放下款来。另外一家国有银行的贷款经理称，商铺贷款虽然可以申请，但必须要求商铺已竣工；另一家银行则表示，如果要申请商铺贷款，必须是该开发商跟银行有住房按揭贷款的合作。不过也有几家银行表示，目前商用房贷款可以申请，首付50％，利率在基准利率基础上上浮10％以上，南京甚至有几家银行要求上浮15％、20％以上。有个别小银行，因为额度问题，已经暂停了包括商铺在内的个人住房贷款。住宅房炒不起来了，不受限购影响的商业用房成了部分市民征战房产投资的新渠道。记者昨日了解到，目前多家银行对商业用房按揭贷款提高了门槛，甚至有银行因为没有额度，将商业用房按揭贷款也暂停了
- 房产中介业低迷状态仍在持续
- “我们现在的成交量，只有限购前的三分之一。”上周日中午，太湖路一家房产中介负责人刘川这样告诉记者。采访中，多家二手房中介均表示，自3月底限购令以及其他一些调控政策出台后，成交量较之以前缩减了一半以上。“原来我们二手房客户中有三成多的外地购房者，限购令出台后，这三成客户资源就消失了。”房产经纪人周鹏表示：“以前来买二手房的人群中，还有近三成是想改善住房条件的，但限购之后首付提高、银行贷款难度加大利率提高，不少客户暂时就放弃改善住房了。”虽然房屋交易量大跌，不过，多家中介表示，二手房价格前段时间还比较坚挺。“二手房房东与开发商不同，除了一些专业炒家手上有大量房子可能着急回笼资金的，一般房主手上就三四套房子，根本不着急，尽管卖不掉也能‘hold’住。”一位房产经纪人表示。不过，不少中介也表示，与限购令刚满百日时二手房房价的坚挺相比，现在二手房的价格还是有点松动了，“比如说，太宁花园的房子，此前报价都是7500元/平方米，不过现在过来的房源，7300甚至7200的都已经有了。”行情不好，已经影响到合肥部分房产中介的经营。知情人士向记者透露，由于二手房成交量持续处于低迷状态，今年合肥市内已有四五十家房产中介“关门大吉”。“你看，原来仅龙泉路上就有四五家房产中介，现在仅剩三家了。”政务区龙泉路上一房产中介人员告诉记者。而就在开门营业的店内，记者也发现，店内的经纪人要么在玩手机、要么在打游戏。采访中，诸多中介公司均表示，每隔一段时间二手房都会有遇冷的时候，不过今年这股“寒意”非常重。“我是2005年入行的，经历二手房开征营业税、2008年金融危机各个阶段，但觉得都没有现在这么冷。”刘川表示，如果明年记者采访还能在房产中介公司看到他，也就意味着他又过了一个难关。
- 如何确定集成吊顶装修质量合格
- 在当前家庭装修市场还不规范的情况下，甲乙双方常常为装修质量的好坏扯皮。他说好，你说不好，争执不下。到底如何验收？据笔者之见，主要从观感效果上来检查几个主要部位，没有大的毛病，就算合格了。装修工程主要是手工操作，在检评标准上，规定有一定的偏差允许范围，只要不影响结构安全，不影响使用功能，不影响观感的美观，就不要过多地挑剔。我认为应从以下几个部位进行鉴定，看是否符合要求。1．根据吊顶的设计标高，其水平允许偏差为5毫米。2．用膨胀螺栓作吊点，吊筋用不小于8号镀锌铁丝。3．木龙骨应采用无开裂、无扭曲的红白松木，主龙骨的规格应不小于50毫米*70毫米。4．卫生间的罩面板宜采用塑料或金属扣板，不应采用受潮易变形的石膏板、矿棉板、胶合板等板材。5．罩面板与龙骨及龙骨架各接点，必须连接紧密，无松动，安全可靠。罩面板表面应平整、光洁，接缝顺直，宽窄均匀。罩面板不得有缺棱掉角、开裂的缺陷。6．所有的木龙骨必须刷防火涂料，直接接触墙面或卫生间吊顶用的龙骨还要涂刷防腐剂。
- 卫浴间集成吊顶安装流程
- 一、明确位置设计图与现场情况相对比，明确电器及龙骨的具体位置。确定吊顶安装高度，浴霸一般在2.1m-2.3m间可以发挥最大效果。二、确保水平高度明确后，做水平安装角线。用螺丝或胶水（以防瓷砖被破坏）固定角线，转弯处其对角应拼贴整齐，不留明显缝隙。三、打孔定位龙骨位置确定后，用冲击钻打孔。按具体长度切割、组装吊杆螺丝。吊杆螺丝紧固于钻孔中。此环节可与上步同时进行。四、安装龙骨将主龙骨安装于吊杆螺丝下的固定环，三角龙骨固定于主龙骨上。装好后适当调节，逐渐紧固连接处螺丝，以确保平直。五、吊顶上架方形铝扣板吊顶有两种安装方法：边沿装、中间装，依具体情况而定。装第一块板十分重要，它决定了其他板的位置和水平。六、组合电器按要求组合电器，固定架安装要牢固。集成吊顶最好配套选购扣板、电器，这样符合尺寸、承重要求，不易发生事故。七、安装电器安装人员应持有专业的电工资格证，裸露的电线需做好保护。接好电器、按键，做通电试验。装好后用皮锤做调整，不留缝隙。八、调节封顶边角的扣板较难安装，因此在装最后一块扣板时最好取下旁边已装好的一块完整扣板。四周调节到最佳状态后进行安装。
- 周义兴：期待重庆存量房产税能够撼动高房价
- 重庆应对存量应税独栋商品房的个人房产税征缴工作，将于１０月１日至１０月３１日间展开。据重庆市财税局相关工作人员介绍，目前重庆锁定的应税存量独栋商品房住宅约３５００套，较１月底统计的３４００套略有增加。该工作人员称，具体应税房源数量，要等１０月３１日征收期过后统一发布。重庆也因此成为全国首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。就此，显然可见，重庆作为与上海一起最早在全国进行房产税试点的城市，这次又率先成为全国首个推出对存量独栋住房征收房产税的城市，虽然重庆涉及的应税商品房数量不多，可其背后所可能有的政策层面意图，及其对市场房价走向预期所有的影响，或许很可能会在市场产生相应的涟旖效应。首先就对市场房价影响来说，无疑应该承认，虽然形成城市房价，尤其是一线城市房价高居不下的成因，既有政策也有经济上的成因，而且不是一句话两句话就所能说清楚的，总之真可谓是错综复杂。不过同时可以肯定的，房价在一线、二线城市之间是有一定比价关系的。换句话也就是说，受城市社会、经济等综合因素影响，一线城市房价总要高于二线城市，并对二线城市房价变化，以及市场预期形成相应的市场影响。在此具体就以重庆即将开征的存量独栋商品房房产税来说，虽然符合应税条件的３５００套的数量实在不多，且税率也不能说高。可由重庆作为地区中心城市的市场地位决定，随着对存量房税收工作的开展，及其税收所有的对市场房价影响，显然应该不难预期，此举不仅应该会对重庆当地房价具有一定拉低作用与改变市场房价预期的同时，进而还会因为有市场比价效应影响而对重庆周边城市房价产生相应的“拉低”影响。还有以对市场心理影响看，显然与现有国内针对增量房的房产税影响相比，重庆在全国首开对存量房进行征税，其对城市房价，及其对市场心理所可能产生的影响，显然肯定会要远超出重庆一城的地域，并且也不是重庆当地具体的３５００套独栋住房的数量所能包含的。而其中道理说来很简单，随着应对存量独栋商品房房产税征缴工作的展开，结果不但在具体层面上，会对现有独栋房产所有人的心理会形成影响，而且进而还可能在市场心理上形成这样的政策预期：即如此的税收政策日后会不会扩展至所有存量房？而若肯定这样的预期会产生，那结果又会对市场心理，及其房产市场行为形成哪些影响？对此，结论显然应该是不言自明的。所以，面对重庆应对存量独栋商品房房产税征缴工作的展开，笔者对其所可能有的市场涟旖效应充满期望，并同时期待重庆的存量房产税能成撼动全国城市高房价的一块“多米诺骨牌”。
- 在卫浴洁具中台盆与柱盆的区别及优点有哪些？
- 追求前卫的人需要一款从设计到用材都与众不同的洗面盆。除了款式、价格等因素之外，洗面盆的选择还有很多门道。卫浴间使用的陶瓷洗面盆主要分为台盆和柱盆。一般来说柱盆大多设计很简洁，由于可以将排水组件隐藏到柱盆的柱中，因而给人以干净、整洁的外观感受，而且，在洗手的时候，人体可以自然地站立在盆前，从而使用起来更加方便、舒适。而台盆则比较适合安装于面积比较大的卫生间，可制作天然石材或人造石材的台面与之配合使用，还可以在台面下定做浴室柜，盛装卫浴用品，美观实用。
- 亚光砖和仿古砖及釉面砖都是什么？
- 瓷砖按照其制作工艺及特色可分为釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖及马赛克。不同特色的瓷砖当然有着各自的最佳用途，对砖瓷知识有足够的了解，可以在装饰居室时做到有的放矢，物尽其用。通体砖的表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致，因此得名。通体砖比较耐磨，但其花色比不上釉面砖分类分为防滑砖、抛光砖和渗花通体砖。适用范围被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等地面，一般较少使用于墙面。釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖。一般来说，釉面砖比抛光砖色彩和图案丰富，同时起到防污的作用。但因为釉面砖表面是釉料，所以耐磨性不如抛光砖。分类按原材料分为陶制釉面砖和瓷制釉面砖。依光泽不同，又分为亚光和亮光两种。适用范围厨房应该选用亮光釉面砖，不宜用亚光釉面砖，因油渍进入砖面之中，很难清理。釉面砖还适用于卫生间、阳台等。抛光砖就是通体砖经过打磨抛光后而成的砖。相对于通体砖的平面粗糙而言，抛光砖就要光洁多了。这种砖的硬度很高，非常耐磨。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。分类可分为渗花型抛光砖、微粉型抛光砖、多管布料抛光砖、微晶石。适用范围除卫生间、厨房外，其余多数室内空间都可使用。玻化砖是由石英砂、泥按照一定比例烧制而成，然后经打磨光亮但不需要抛光，表面如玻璃镜面一样光滑透亮，是所有瓷砖中最硬的一种。玻化砖在吸水率、边直度、弯曲强度、耐酸碱性等方面都优于普通釉面砖、抛光砖及一般的大理石。但是玻化砖也不是完美的，它的缺陷就是经过打磨后，毛气孔暴露在外，灰尘、油污等容易渗入。分类主要是地面砖。属于抛光砖的一种。适用范围玻化砖适用于客厅、卧室、走道等。
- 木格栅吊顶施工工艺及质量验收
- 木格栅吊顶既能美化顶部，又能调节照明、增加环境整体装饰效果。要求构造合理，设计大方，美观牢固，表面平整，颜色一致，灯光布置合理，终饰漆膜光整，无污染，无划痕。1、木格栅吊顶安装木格栅骨架制作应测量顶棚准确尺寸然后进行。龙骨要精加工，表面抛光，接口处开榫，横、竖龙骨交接处应半开槽搭接，还要进行阻燃剂涂刷处理。安装时应根据设计弹出标高控制线和吊杆安装线，在墙面及顶棚钻孔下木楔，顶栅吊件要用合乎要求的金属丝固定在龙骨的里面挂钩上。安装时要用整体吊装方法，把木格栅骨架整体弄到标高线以上，同顶棚上的吊件连接，全部吊件与格栅骨架连接好后，通过调整吊件的长度对格栅面找平，把格栅骨架调整到与控制线平齐后，将四周的木龙骨固定在墙内的木楔上。对木格栅骨架要做饰面处理，一般粘贴好的木材薄片，安装照明灯具和收口装饰线条，灯具底座可在木格栅骨架制作时安装，吊装后接通电源。格栅内框装饰条应在地面装完，吊顶安装后装收口线条封边。木格栅装完后，还要进行饰面的清油涂刷。2、木格栅吊顶常见质量缺陷与解决办法格栅分格不匀，不方正，主要是结构墙面不方正或横竖格栅交叉处开口不垂直造成的。所以，在放木格栅骨架前，要对基础墙面进行找方处理，先用尺测量各边长度及角的角度，如误差不大，可用腻子披刮墙面找方；如误差较大时，要先垫平木板，然后用腻子找平。在横竖龙骨格栅开槽搭接时，必须垂直，否则应修理后安装。表面不平、起拱有塌陷，主要是施工接榫不严和木料变型、照明灯具过重等原因，因此，应选择不易变形的松木做骨架，照明灯安在顶棚上或选购轻体的，防止吊顶荷载过重，要符合荷载规范的要求。如有拱起，可调整吊件，使顶面平整。3、要注意合理工期木格栅吊顶是比较费时的复杂项目，涉及材料多，准备、制作时间长，安装后的饰面粘贴、表面涂刷等需要细心操作，质量要求高。工期长短与结构方正程度、使用材料不同有关系。
- 客厅吊顶如何设计
- 目前集成吊顶已成为家装流行趋势，而且业主对款式和风格的要求也越来越高。相对的市面上吊顶，无论是材质、制作工艺，还是样式、造型也越来越多。因此，九正建材网教您如何选择适合自己的吊顶有下面四种方法仅供参考！吊顶设计方案一：在客厅的四周做吊顶，中间不做吊顶。这种吊顶可用木材夹板成型，设计成各种形状，再配上射灯或者筒灯都可以，在不吊顶的中间部分配上新颖的吸顶灯。这样会在视觉上增加空间的层高，较适合于大空间的客厅。方案二：将客厅四周的吊顶做厚，而中间部分做薄，从而形成两个明显的层次。这种做法要特别注重四周吊顶的造型设计，在设计过程中还可以加入你自己的想法和喜好，从而可以吊顶设计成具有现代气息或传统气息的不同风格。方案三：在天花顶四周运用石膏做造型。石膏可做成各种各样的图案，或者雕刻出各式花鸟虫鱼的图案，它具有价格便宜、施工简单等特点。因此运用于客厅的吊顶也不失为一个好的方法，只要其装饰效果和房间的装饰风格相协调，便可达到不错的整体效果。方案四：若是你客厅的空间高度充裕，那么在选择吊顶时，就有了很大的余地。你可以选择如玻璃纤维板吊顶、夹板造型吊顶、石膏吸音吊顶等多种形式。这些吊顶在造型上都相当美观。
- 从诺基亚危机反思中国家电业
- 残酷的现实表明，诺基亚时代似乎已一去不返!大厦将倾，诺基亚的危机已经来临。四面楚歌之下，6月初，市场甚至曝出微软将收购诺基亚的传闻。诺基亚曾是欧洲上个世纪末最成功的企业，曾是欧洲人与硅谷进行技术竞争，并因此创立企业巨头的典范;在2000年的时候，诺基亚也还是美国投资者“皇冠上的珍珠”，它的股价一直相当坚挺，似乎始终在上升;一直到3年之前，也还没有人能设想如此一头巨大的庞然大物会面临到危机深渊。虽然在美国市场上遭遇到了极大挫折，但在新兴市场上看起来似乎仍然坚不可摧。但自从苹果2007年1月推出iPhone以来，诺基亚在全球市场占据率就直线下降。iPhone刚上市时，诺基亚在全球智能手机份额曾达50%，如今已经下降至24%以下。在今年的全球品牌排行中，诺基亚12个月内下降了30位排在了43位。在资本市场上，诺基亚的风采更是不复存在。过去4年里诺基亚市值缩水75%，甚至后起的台湾智能手机制造商HTC如今的市值都比其多逾百亿美元了。残酷的现实表明，诺基亚时代似乎已一去不返。诺基亚的败退给市场上了生动的一课。它的失败之处主要表现在:一、对市场份额的占有关注太多，而不是致力于开发顾客青睐的新产品诺基亚曾在很短的时间里就爬到了事业的巅峰，但之后就开始不思进取，只相信自己庞大的规模。这种致命的懒惰导致被市场逐渐遗忘乃至淘汰。二、诺基亚并没有特别强的危机意识这使得诺基亚在很长时间内都对市场的变化不以为然，固执地相信着自己的固有优势。当iPhone推出时，它一直对其的发展势头置若罔闻。当时诺基亚的智能手机旗舰N95仍大受市场欢迎，而第一代iPhone不但无法单手使用，甚至没有彩信。这使得诺基亚认为搞定对手并不是一件难事。让诺基亚更加骄傲的是其产品的质量。直到现在，用户对于诺基亚的产品质量，无一不赞赏有加。从模拟手机到数字手机时代，诺基亚正是靠品质、技术成为业界大佬。提升屏幕分辨率，选择卡尔蔡司摄像头，都是诺基亚开创的先河。但遗憾的是，消费者显然更加注重握在手里的时尚，因此消费者对iPhone的倾心足以令诺基亚快要发疯。三、相比苹果公司而言，显然诺基亚缺少企业家的直觉，不懂得去创造需求实际上，早在苹果发布iPhone前，诺基亚已有触摸屏产品。但在向市场投放之前的消费者内测中，却得出了消费者并不喜欢这种产品的结论，因而终止了对其的进一步深入研发发展这一事实证明，诺基亚显然是缺少如乔布斯这样的天才的洞察到消费者潜在需求的能力，而又能独立一锤定音的人物。诺基亚只懂得迎合消费者需求，而不是去积极创造消费者的需求。它一直以来的理念就是固守着手机主要就是用来打电话的旧模型。而没有注意到手机具备如查收邮件，搜寻附近的一家美味饭馆，更新个人Twitter网上信息的功能也同样重要。诺基亚每年有差不多40亿美元的研发经费，是苹果两倍多，但研发出的手机用户体验却远远落后于苹果。因为这些研发经费大量浪费在了各种各样奇怪的实验上。如诺基亚的工程师们去年曾把一吨重冰块切成50厘米长冰片，并安装红外摄像头以捕捉手在冰面的滑动轨迹，美其名曰研究触摸屏。此外还包括电子鼻等奇怪的项目。
- 集成吊顶品牌宣传口号要到位
- 若说品牌是企业文化的精髓，那么宣传口号就是企业的标志，一种无形价值观念的体现。所以品牌的口号也显得尤为重要。集成吊顶行业是个低门槛的行业，不像IT行业那么高深莫测，有很高的技术含量，只要有足够的胆量和谋略，对市场有较高的把握度和敏锐度，敢于付出就能够在这个行业利于不败之地。当然现在说做生意不像改革开放初期，那时的竞争远远没有现在这么激烈，现在是个优胜劣汰大鱼吃小鱼的时代，谁有足够的竞争力谁就能够在市场上立于不败之地。想在市场上利于不败之地，就要从集成吊顶品牌的宣传口号开始。对于宣传口号的拟定大家应该都知道，既要简单又要凝练，涵盖意义要深的同时还要让消费者能够清楚的记得。像海尔洗衣机，宣传口号就是“真诚到永远”兄弟都在人们的心目中都产生了不可磨灭的印象。“海尔”的品牌含义已经上升到国际化了，现在就是一种无形资产。像美特斯邦威的“不走寻常路！”等都很简单明了。品牌的宣传口号很简单明了，既方便人们记忆，又容易代表企业文化内涵。当然简单和凝练只是品牌命名的一个部分。集成吊顶品牌也有一线品牌和二三线品牌，对于这个一线品牌和二三线品牌的口号宣传实际上也是有些许讲究的。举个最简单的例子世界上最贵的一线品牌的鞋子Berluti(佰鲁提)的广告语是“Whenshoeshaveasoul”（当鞋有了灵魂）。一听上去就觉得很高声莫测一样，就如同它自己是个很高贵的牌子，让很多人只能是远观不能亵玩，这些广告语和品牌只能是一线品牌才会有的，不仅提升意境还提升品位。刚出道的品牌智能是玩实的不能玩这种虚的，玩虚的没多大用，所以二三线集成吊顶品牌的口号一定要从实际出发，切忌浮夸。也有些企业愿意掏高价钱来请明星做宣传，其实这种做法不一定是每个企业能都做的，刚步入行业的小品牌刚开始可能就没有那么大的实力来请明星做宣传，反而把消费者最关注的东西拿出来说是更实际的问题，也最能受到消费者的青睐。有句话讲，在黑暗中划亮一根火柴，它会比白天里点燃的一根蜡烛更明亮。明星好比白天的蜡烛，而好的口号和创意才是黑暗中的火柴。孰轻孰重，一看就懂。
- 舒普音乐吊顶哈尔滨店开业
- 国庆前期，舒普音乐吊顶在素有冰城之称的哈尔滨举行了一场别开生面的新店开业活动，并在活动中豪取99单的成绩，再次证明了音乐吊顶的无穷魅力！伴随着来自舒普产品充满热情的音乐风格演绎，它将引领现场观众一同领略全新门店艺术，徜徉于音舒普音乐与艺术的时空。活动现场人气爆棚，各种热闹非凡的场景充斥着整个活动现场，各种此起彼伏的声音“声声不息“。有三五成群的客户围着舒普集成吊顶一边欣赏一边赞扬产品所发出的惊叹声；有询问场边工作人员产品具体功能、价格的交谈声；有获得礼物、获得奖品时所发出的欢笑声。这些无不体现了现场的氛围是何其热烈，也是这种热情使得整个冰城的有了被“融化”感觉。据悉，为了本次活动能够更好更完美的开展，舒普专卖店的工作人员专门做了一系列的前期准备：包括场地的布置、活动的宣传、礼品的购买等等。其次舒普为了回馈广大的消费者，在活动期间推出了多重惊喜，包括打折、促销、特价、来店就送等，在吸引消费者的同时也给他们带来了浓浓的节日祝福。最后，公司总部对经销商的关心和支持也给活动的成功提供了强大的助力。其中，舒普公司总经理徐建华先生的到来无疑表明了总部对哈尔滨的关注。针对此次活动取得好成绩，记者有幸联系到了哈尔滨的经销商张总，他是这样告诉笔者的：“此次开业活动所取得的好成绩主要还是因为公司一如既往的为顾客设计和生产所需要的产品，并且公司所倡导的“音乐吊顶”概念，给了使用舒普音乐吊顶消费者的家居生活带来全新的体验和享受。消费者也是被舒普的这种以客户为第一先决条件所认知和赞同，并最后受到哈尔滨消费者的青睐。关注集成吊顶人会发现，无论建材如何发展、无论时尚怎样演变，舒普音乐吊顶美学的力量和精髓，如同永恒的旋律，感动人的视听、滋养人的心灵。”正是由于哈尔滨专卖店工作人员这种斗志昂扬的激情，活动现场给力的优惠措施，公司领导的无比关注，才会使哈尔滨舒普专卖店在开业当天成为了众人瞩目的焦点核心，近百单的成绩也为此次开业活动画上了一个完美的句号。
- 淮南今顶乘风破浪 家博会展独领风骚
- 随着十一国庆长假的来临，以“千店联动抢今顶”为主题的大型促销活动，在全国各今顶专营店也正在大张旗鼓的开展，经过前期今顶公司特成立的专案小组，在全国各地组织巡回推进会议的开展，给予产品的培训，营销策划模式的指导，使得本次活动开展一帆风顺，一往直前。9月24日—25日，淮南今顶家博会在淮南新体育场隆重举行，活动现场，淮南今顶以品牌的优势，厂商联合让利的优惠政策，络绎不绝的消费者在咨询与选购中把此次家博会推向了高潮，淮南今顶用“吊顶品牌的冠军”称号为活动画上圆满的句号！活动前期宣传
- 十种地板配件的作用与铺装
- 人们在铺装地板时，往往只将注意力放在地板的选择上，其实，对于地板的配件也是不容忽视的。下面，就地板的配件踢脚线等逐个解析。踢脚板，又称“踢脚线”。在它刚出现的时候，最主要的功能是保护墙与地面交界的墙立面的(我们也常称这部分位置叫“墙裙”或“裙墙”)，因为当时的墙面材料往往是水溶性的墙面漆(如乳胶漆，仿瓷涂料，再早还有用白石灰浆)这样的墙面漆很怕水，有了踢脚线后，在拖地时，踢脚线起到了一个保护的作用，有效的防止了水分直接与墙体接触。随着现在墙面漆功能的增加，踢脚线的主要作用也从之前的防护作用变为美观的作用。1、标准踢脚板这款中性的踢脚板灵巧而朴实，适用于所有的空间。你可以用传统的方法安装，也可以用独特的快步踢脚板夹安装。2、镶木踢脚板这种新型的拥有专利的踢脚板也是非常经典的。清晰的线条透露出地板独特的个性，背后可以通过管线。3、高踢脚板它的一个优点就是可以让地板和墙壁之间留下更大的伸缩空间。5、凹圆形踢脚板这种凹圆形踢脚板能够更好地掩盖旧有的踢脚板和新装的地板之间的接缝。6、方砖踢脚板这是专为方砖系列制作的。它的尺寸与方砖一样，因此可以与地面的方砖毫无缝隙地连接。7、楼梯扣这是地板收边最好的解决方法。一种扣条，四种功能。9、密封胶封胶用富有弹性的树脂做成。当有细小的缝时，可用这个来解决。10、管道盖容易开启、有独特的三层清洁区域，可很好地保护您的地板，并使门开启时不会受到阻碍。
- 南海五金行业协会换届
- 南海五金行业协会昨日（0927）换届，胡世棉等19人当选第二届正、副会长。面对融资难、招工难等困境，协会表示，今后将更加注重抱团发展，而政府层面就表态，会积极发展协会等第三方力量，提升企业的竞争力。
- 朝阳市召开辽宁新能源电器产业推介暨招商说明会
- 辽宁省第五届学术年会，吸引了许多知名企业来到朝阳。朝阳市高新技术园区紧紧抓住这个有利契机，在朝阳人民会堂召开辽宁（朝阳）新能源电器产业推介暨招商说明会。省第五届学术年会的参会企业、省级学会代表和东北大学等高校科研骨干参加推介会。朝阳新能源电器（超级电容器）产业基地是国内首个省级规划的新能源产业基地，位于龙城新区的核心区，规划面积21平方公里。重点发展超级电容器、风力发电设备、太阳能光伏发电设备、绿色电池和电动车等新能源电器，以及上下游配套产业。到目前，建成区已经达到5平方公里，并基本实现了“七通一平”。入驻企业83家，引资额达到150亿元。2010年被国家科技部命名为“国家火炬计划朝阳新能源电器特色产业基地”。
