- 新型绿色建材助力节能降耗
- 在目前形势下，提高建筑中采用绿色建筑材料和产品的比例、促进建筑垃圾再生利用尤为重要，研究、开发和应用环境友好型建筑材料与系列产品具有重要意义。前不久，“环境友好型建筑材料与产品研究开发”项目通过了验收，项目完成了预定目标，取得了良好成效。建筑材料目前年消耗矿产资源近60亿吨，造成的环境污染严重。绿色建材产品和相关的产品标准、评价技术和经济政策等整体水平低、地域发展很不平衡，品种少、配套性能差，满足不了城市发展和建设“节能省地”建筑的要求。针对这些问题，“环境友好型建筑材料与产品研究开发”项目于2006年12月启动实施，包括8个课题。项目从建筑部品化、配套化、功能化和标准化入手，研究开发节能型复合墙体与结构材料、功能型环保建筑涂料、环保型装饰装修板材、建筑垃圾再生产品、典型地区用建筑外窗系统、复合楼板体系、海砂在建设工程中应用关键技术、产品以及绿色建材产品标准、评价技术和认证体系等，为满足我国城镇化与城市发展的需求提供节能、减轻环境负荷、产品性能优异的建筑材料与系列化产品。环保材料创新研究取得重大进展随着国家建筑节能65%设计标准的强力推行，围护材料的保温性能、使用寿命、安全、防火性能等是目前困扰整个行业的难题，亟待解决。“节能型复合墙体与结构材料的研究开发”课题建成了烧结装饰砖、轻质高强专用轻集料和自保温木塑墙板3条示范生产线，分别年产烧结装饰砖6000万块、专用轻集料1万平方米及自保温木塑板材1万平方米。课题研发了节能型夹心复合墙体，在解决了夹心墙砌体结构关键技术问题的基础上，制定了首部夹心墙技术规程——《烧结装饰多孔砖夹心复合墙砌体结构技术规程》。吸声功能涂料的研制和开发，一是填补了我国吸声涂料领域的空白，为解决人居环境噪声污染提供了性能优异、价格低廉、施工方便的方法；二是提高了我国噪声污染治理的国际竞争力，提高了我国的科技水平。功能型环保墙体与结构材料的研究开发，已经成功完成温致可变材料的研究和涂料配方设计，在热带地区开展了示范工程。“环保型装饰装修板材的研究开发”课题以低质的固体废弃物为原料，开发出低能耗、低消耗、低污染的环保板材制造工艺，产品不含石棉等对人体有害的物质，安全环保。同时，研究开发了零石棉复合纤维增强外墙板、薄型微晶玻璃墙面装饰板材和环保型保温陶瓷砖3种环保型装饰装修板材；在利用工农业废渣、低质原料制造环保型板材的关键技术上取得重大突破，开发出满足建筑性能要求的环保板材，并研发出环保板材的关键工艺与装备，核心技术达到国际先进水平；建成了3条示范生产线，并完成了若干产品应用示范工程。其中，河北承德市巴克什营的新农村建设项目、村公所办公楼2000平方米外墙全部采用了零石棉复合纤维增强外墙板。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 卫浴市场遭遇销售危机 行业“寒流”已然来袭
- 我国目前的陶瓷卫浴生产企业及其配套企业可谓数量庞大，有关人员分析指出，在当今新的产业格局下，陶瓷卫浴产业的产能得到了急速扩张，但由于销售不畅，行业“寒流”已然来袭。现在，卫浴市场的产能过剩已经成为了卫浴行业不争的事实。但是在众多产品之中，让消费者广泛知晓并且认可的品牌屈指可数。甚至还有很多中小卫浴企业还依赖于“贴牌”生产，仿冒名牌。而上游企业的良莠不齐也影响到了商家渠道的建设与开拓。资本欠缺成陶瓷卫浴行业的绊脚石陶瓷卫浴制造商之所以难以面对市场的风云变幻，在于他们缺乏雄厚资金实力做后盾。近两年因为企业迁移、设备更新和产能扩张，加上对于很多的中小企业来讲，资金的匮乏更是严重，贷款难、融资难也是摆在中小企业面前的一道难以跨越的门槛。企业如若没有形成稳定的销售通路，没有形成完善的销售模式，一旦市场上风吹草动，很容易遭遇销售危机，更无法谈及渠道下沉至二三级市场。傍名牌现象有增无减为了赢得市场销量和占取市场的主动权，一些大型陶瓷企业往往会投巨资进行产品研发，而这一笔投入的资金往往是中小企业难以拿出手的。然而，大型企业“高成本”的投入却难以获得“高收益”。新产品一经推出，往往就被众多企业直接模仿抄袭，如早前东鹏陶瓷研发的“金花米黄”、简一陶瓷的“大理石”、欧神诺陶瓷的“普拉提”等。陶瓷企业不仅在产品上模仿，在管理、经营模式甚至品牌宣传上，众多企业也常搞“拿来主义”，跟风经营成为诸多企业得以生存的保命法则。同质化而又缺乏本钱的企业只能亦步亦趋，无法进行市场突围，甚至被淘汰出局。管理体系不健全陶瓷行业在市场营销和管理方面还很传统，行业从业人员的素质普遍不高，因此，只有极少数拥有较知名的品牌的企业拥有相对完整的渠道。很多陶瓷企业自身的渠道和销售管理都明显不够规范，市场网点薄弱，经销商对产品的选择主要依赖其不同的人际关系。此外，众多企业没有运作独立品牌的能力，没有系统的经营管理模式和专业的营销团队，没有准确和稳定的市场信息来源，没有面向客户的统一服务标准和针对客户的专业服务体系，没有针对市场的研、产、供一条龙的体系，资金投入周期长且风险大，所有这些都将成为置企业于死地的定时炸弹，随时可能一招致命。因此陶瓷行业的改革迫在眉睫，刻不容缓！
- 浅析脱离价格战的水暖卫浴产品还销得动吗
- 据市场调查发现，部分着名水暖卫浴品牌无惧市场的销量压力，纷纷上调产品价格。业内人士预测，2011年会有越来越多的水暖卫浴品牌加入涨价行列，集体涨价开始显现。企业真的无惧价涨量跌?以“低价”称雄的水暖卫浴业在提价面前会否“步履维艰”?集体涨价会影响水暖卫浴行业发展?市场观察：大品牌领涨中小品牌伺机而动“涨价前最后一次打折促销，优惠从速。”“产品要涨了，要买就趁现在哦。”“欲装修新房过年，没赶上元旦促销季，对比节前节后的马桶价格，居然涨了150元，比年底加薪还要涨得快。”“金属原材料、板材、人工都涨了，产品不涨价就要维持不下去了。”……“涨”声不断的装修旺季，不管是商家还是消费者均闻“涨”色变。那么，元旦后水暖卫浴产品的第一波涨势究竟如何?笔者体验消费收集“情报”。箭牌水暖卫浴销售人员介绍说，“接厂家通知，元旦过后箭牌水暖卫浴产品全面涨价了，在原有价格基础上约上调10%-15%。”不仅如此，笔者还从工厂相关负责人方面得知，乐华集团旗下的箭牌、法恩莎和安华水暖卫浴均全线涨价，且涨幅平均不低于10%。除此以外，科勒和TOTO仍旧坚持往年的涨价幅度，前者在两三百元之间，后者在五到十个百分点之间。惠达的涨价动作则将在三月份正式启动，涨幅也可能为10%。恒洁水暖卫浴营销中心办公室主任梁健生则表示，恒洁水暖卫浴暂时不会在现有的产品上调价，但会开发附加值更高的产品来逐步实现产品的更新。换言之，恒洁水暖卫浴2011年推出的新品将以全新的价格体系面市。从以上的情报不难看出，知名度较高的水暖卫浴品牌在元旦后纷纷加入涨价大军中，却鲜有耳闻中小品牌的涨价动作。对此，箭牌总经理方春一语中的，“市场的变革总是由大品牌带动，这种价格上涨的变化肯定也由大品牌首先开始。小品牌有的不具备溢价的能力，如果提价就会死得更快，这要看品牌的实力。”可见，中小品牌并非对成本上涨“冷血”，而是伺机而后动。预测2011：不代言价格战涨价或无碍销量在往年大大小小的黄金周中，水暖卫浴价格战一场比一场惨烈，“水暖卫浴套餐价999元”，“特价马桶499元”，“惊爆价，马桶仅99元”……以价格战攻城略地的水暖卫浴厂商以“没有最低只有更低”的价格自相残杀，精彩程度堪比《72家租客》里的石坚和哈公在旺角西洋菜街斗卖电器喊出跳楼价的剧情。不过，看到情报上一个个响当当的水暖卫浴品牌纷纷提价的消息，您应该会相信“水暖卫浴不再代言价格战”的可靠性吧?1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 调查：卫浴业终端市场低迷的原因
- 国庆结束，人们又回到了平静的生活中，在金九银十期间各种各样的广告还历历在目。记者在国庆期间随机采访了国内一些知名的卫浴企业品牌，对今年的零售市场做个简单的了解。记者发现，在走访的多数零售店中，大多数店员向记者报怨，相比去年，今年的卫浴终端销售市场并不好做，业绩是跌了很多。而后记者总结了卫浴经销商的观点，有以下几点，1、社会各项成本的上涨，2、房产政策是第一导火线3、部分卖场的营销不够灵活4、终端店面的剧增5、电子商务的崛起冲击终端销售。第一：社会各项原材料成本上扬辉煌水暖的经销商小常告诉记者，从今年开始，店租猛涨，工人工资也有所提高，但是自己经营的店面生意却是比往年相差很多。从3月份以来，经过五一、3.15、中秋等节日的促销，依然没有改变销售低迷的现状。整体销量比往年跌了很多，这也让小常感到很困扰：“这终端销售，到底该如何去做？”有多年建材市场运作经验的某总经理告诉记者，卫生洁具的今年涨价与金属材料的疯涨有直接关系。同时，大幅提高的还有物流费用和水电价格，成本压力已经蔓延到卫浴的整个产业链。涨价并不只是店租，还有运输方式。例如从今年2月份开始，申通、圆通等快递公司都有着不同程度的涨幅现象。随着各项社会成的剧增，产品的价格不能一直不涨，不然从厂商再到终端店面，已经没有什么利润可言。因此从三月份开始多数企业在产品上开始进行不同程度的涨价，部分消费者无法接受产品的突然涨价，同时这也让很多消费者期待着节假日降价在购买的心态了。第二：房产政策是第一导火线前不久，二三线城市限购的声音呼之欲出，房产政策的出台也是今年终端销售低迷的定时炸弹。随时随刻的牵动着消费者的心里。毕竟买房子是人生大事，很多人都会经过深思熟虑后才会选择购买。前不久记者走访卖场时，某知名品牌店员告诉记者，很多消费者购买建材的心里就像是购买房屋的心里，目前都是处于一种观望的态度，因为房产政策的不稳定，很多购房者在静悄悄的观看房屋的价格变化。因此也就很顺理成章的顺延了装修材料的购买。卫浴行业作为房地产下游直接行业，在一定的程度上也是受到房产政策影响。而今年的房产政策随着“国八条”“限购令”的退出，目前还不能稳定下来。因此房产政策可以算是今年终端市场难做的第一大导火线。而目前随着房产政策的调整，例如部分精装修房的兴起，必然会给终端销售带来一定的冲击，这也是接下来终端市场需要面对和改革的问题之一。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 东莞到黑河搬家公司【23291013】东莞至黑河行李托运
- 东莞祥运物流公司24为您提供最贴心的服务——路有多远我们的服务就有多远东莞祥运物流公司——您理想的选择,您的托付，我们的呵护东莞市祥运物流有限公司的经营线路是东莞到黑河搬家公司东莞至黑河行李托运等地公路货物运输，提供整车、包车、调车、零担配货、代办保险全程一条龙服务。东莞祥运物流有限公司是一家经过合法部门严格审核的正规物流企业，正规的合法企业让您放心，省心。东莞市祥运物流有限公司坐落在东莞市万江区国通货运，是集公路，铁路，航空，国内，国际，为一体的大型专业物流公司，这里聚集着大量南来北往的车辆，包括半挂车，高低板车，单车，前四后八轮等车型，是东莞及周边地区最大货运信息交易中心之一.祥运物流借助天时地利，掌握了大量货车司机信息，能承接东莞到黑河搬家公司东莞至黑河行李托运地整车，零担，大件运输业务。本着“安全快捷，诚信至上”的原则，祥运物流已经被越来越多的客户认可和信赖，祥运将一如既往地为各新老朋友提供全面周到的服务！东莞祥运物流竭诚为您服务！联系电话：0769-23291013\15019029969（业务电话，推销电话及非业务有关电话请勿打扰）联系人：揭先生在线QICQ：315411226东莞地址：东莞市万江区国通货运中心http://www.jieshi56.comhttp://dgxiangyun.bmlink.com
- 东莞到七台河搬家公司【23291013】东莞至七台河行李托运
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- 东莞到伊春搬家公司【23291013】东莞至伊春行李托运
- 东莞到伊春搬家公司东莞至伊春行李托运东莞市祥运物流有限公司坐落在东莞市万江区国通货运，是集公路，铁路，航空，国内，国际，为一体的大型专业物流公司，这里聚集着大量南来北往的车辆，包括半挂车，高低板车，单车，前四后八轮等车型，是东莞及周边地区最大货运信息交易中心之一.祥运物流借助天时地利，掌握了大量货车司机信息，能承接东莞到伊春搬家公司东莞至伊春行李托运整车，零担，大件运输业务。本着“安全快捷，诚信至上”的原则，祥运物流已经被越来越多的客户认可和信赖，祥运将一如既往地为各新老朋友提供全面周到的服务！东莞祥运物流公司总部设在广东省制造业名城东莞市万江区。总部内设（业务部、配送部、信息部、零担部）拥有自己的运输车队，运输车辆有多辆。本公司集中以货物托运、信息、仓储、中转、配截、零担、异地调货、货物保险服务的物流公司。钟对家具运输，本公司引进了多年在家具厂配送中心的员工。并与广西、江西、湖南、湖北、云南、贵州、四川、安徽、海口及江浙地区大型车队签定合同车队（回程调配）。实行零担、整车配送、回程调配、专线直达运输服务。联系电话：0769-23291013\15019029969（业务电话，推销电话及非业务有关电话请勿打扰）联系人：揭先生在线QICQ：315411226东莞地址：东莞市万江区国通货运中心http://www.jieshi56.comhttp://dgxiangyun.bmlink.com
- 健康产业品牌营销的制胜法则
- 选好品牌支撑点——有门！有一句话，道出了广告的真正奥秘所在：“顺应你产品潜在顾客的观念与情感，向心智猛袭！”。当然，它的前提是首先产品要好，为此，也就涉及到一个产品直至一个企业“以怎样的形象出现在市场上，怎样寻找到产品直面消费人群的支撑点”的问题。事实上，每个企业在树起一个品牌时都付出了太多的代价，他们不甘心倾注了“毕生精力”的品牌烟消云散，退出历史的舞台；他们都期待自己的品牌可以长生不老，可以青春永驻。然而，每天，我们仍可以看到那么多的品牌像流星一样一闪而过。我们不禁感慨，品牌长生不老的秘方在哪里？当前的健康产业市场，品牌功能性定位可以说是产品竞争的核心力量。但从品牌的长远发展与规划来看，如何才能延长产品的生命周期，不再上演“各领风骚两三年”的历史悲剧？这需要我们用发展与战略性的眼光，在品牌资产的积累与扩大方面进行努力。著名品牌营销专家、蓝哥智洋国际行销顾问机构于斐先生指出，品牌资产的积累是一个长期连续的过程，不能固步自封，更不能盲目跟风、朝令夕改。企业要结合自身的资源优势、产品优势、市场优势等多种要素，对品牌资产进行积累与整合。在品牌资产的积累过程当中，树立起品牌的关怀、信心、诚实、爱心等核心主张非常重要，要配合产品的功能性定位，确立产品与消费者之间的一种良好的诚信关系。炒概念与跟风都是短期市场行为。目前一些保健品企业，在品牌资产的积累方面大都认识不足，甚至过于夸大产品的功能，结果使消费者在产品消费的过程中，期望值过高，而当发觉产品并没有宣传中那么好的效果时，则形成巨大反差，品牌再无诚信可言。这些保健品通常都是“火”上一到两年，直到消费者认识到产品的真实“面目”，销售便一落千丈。1/9记录数:9首页上一页123456789下一页末页
- 缅甸计划转向更多附加值木材制品
- 据报道：缅甸木材企业决定在2015年减少50%木材开采量，但这一消息并未通过官方宣布。木材开采量从2012年减少20%开始，过渡到2013年的30%，逐步实现2015年的50%。木材商人协会会长表示：缅甸木材业必须在2012年至2015年间转向生产更多附加值产品，以弥补出口利润的差额。还报道：为保证木材在本国市场流通，缅甸木材商人协会每月将会举行一次公开招标，柚木、木荚豆和缅甸克隆也会在招标项目中。此外，报道提到，为减轻自然森林压力，缅甸已经建立80000英亩的柚木人工种植林。
- 伊朗钢材出口增加
- 伊朗《经济报》10月11日报道：伊朗矿业发展和革新组织（IMIDRO）统计，伊朗历上半年（3月21日-9月21日），伊朗共出口各类钢材2.644亿美元，同比增加了64%。据世界钢铁协会（WSA）统计，伊朗是中东地区2010年排名土耳其之后的第二大钢铁生产国。
- 日本钢材订单量时隔半年呈现增长
- 《日本经济新闻》报道，日本钢铁联盟11日发表的统计数据表明，今年8月份普通钢材订单量达到580.1万吨，同比增长5.7%，时隔半年呈现增长。汽车行业的拉动和内需扩大成主要原因。日本钢材内需增长5.2%、达到365.4万吨，其中汽车行业增加4.2%、达到91.2万吨。受到环保车补贴政策的取消和东日本大地震影响，自2010年9月份开始汽车行业的钢材订单量一直是处于负增长，随着汽车配件供应链的恢复，各汽车企业的生产逐渐步入正轨，对钢材的需求量大幅上升，汽车行业时隔12个月出现增长。除此之外，日本钢材出口增长6.5%、达到214.7万吨。业内人士分析，日系制造业正加速向海外转移。
- 恒大：明年合约销售目标约千亿，即使推房产税影响少
- 恒大地产(03333)董事局副主席､行政总裁兼执行董事夏海钧于记者会表示,集团对于明年的销售表现充满信心,业务非主要受政策放宽会否所主导,强调其策略部署具前瞻性,大部分项目位于二､三线城市,较其他发展商影响少｡他指出,拟明年的合约销售目标约1000亿元(人民币.下同)｡夏氏续指,集团今年的销售主要来自住宅贡献,但未来10至20年,将会逐步发展商业地产,但仍会量力而为｡他表示,即使明年或后年全国实施房产税,对集团的影响亦轻微,企业应适应外围环境及政策变化,寻找生存空间;市民对于住房的需求仍持续,未来10至15年仍为房产发展的好时期｡他又指,大企业的资金状况理想,亦有充足的渠道融资,恒大相信在宏观调控下,小企业或会被淘汰,其能从而争取机遇抢占市占率｡
- 北京9月别墅成交量环比下降2成 再现房产税传闻
- 9月，北京别墅市场未见“金九”。昨天，根据北京市房地产交易管理网数据显示，上月全市累计成交别墅146套，环比8月下降两成。另据多家机构透露，在9月初重庆酝酿调整房产税征收范围的消息传出后，北京别墅市场也出现了类似传言，进而影响到市场成交量。别墅成交连降两月9月全市商品住宅成交创下近三年新低，别墅成交也继8月下调之后再次下降。亚豪机构(微博)根据北京市房地产交易管理网统计显示，9月别墅市场共有44个项目实现成交，成交套数和面积分别为146套、5.3万平方米，环比8月分别下降了22%和18.5%。而8月187套的成交套数已经比7月下降15%。与成交下滑形成对比的是，9月，北京有远洋天著(微博)、首创·澜茵山等5个项目入市，新增562套的放量环比增加165%。亚豪机构副总经理任启鑫表示，由于调控深化和房产税的传言影响，供应增加未能撬动别墅市场成交。北京别墅市场再现房产税传闻据业内人士透露，在9月初重庆酝酿扩大房产税征收范围的消息见诸报端后，北京别墅市场也出现了北京将启动房产税的传闻，首当其冲的就是别墅等高端住宅产品。亚豪机构统计分析，9月300平方米以下的小户型别墅成交环比下滑15个百分点，或与这一传言有关，因小户型别墅通常是投资者热衷的产品。北京中原地产(微博)人士向记者透露，顺义中央别墅区近期也有业主寻求“以大换小”，以规避达到房产税征收的“价格线”。北京房地产业协会有关负责人对记者表示，并没有听到北京开征房产税的消息，但房产税如果开征也并不奇怪。
- 沪版房产税新政近期推出可能性不大
- 对于各方关注的沪版房产税新政，业界普遍认为，本市暂时不会出台。自10月1日起，渝版房产税扩大征收范围，对主城九区符合要求的存量独栋商品住宅开征个人住房房产税。近期上海有机构针对沪版房产税进行了一次调查，数据显示，78.57%的受访者认为目前主要针对增量房的上海版房产税没什么效果；80.95%的受访者更认可向存量房开征房产税。由此引发市民猜想：沪版房产税新政近期是否也会推出？“年内几无可能推出沪版房产税新政。”分析师薛建雄表示，目前楼市成交已经较为冷清，如果要出台，也“会在楼市回暖时推出，以起到抑制作用。”
- 盛达石业吕满良：越淡季越凸显石材企业品牌价值
- 今年的花岗岩市场较往年萧条，在一些小企业还在为订单发愁的时候，南安盛达石业却显得气定神闲，连明年的订单基本都已经接了很多。按照盛达石业总经理吕满良的说法，越是淡季才越能凸显企业的品牌价值。盛达石业总经理吕良满今年的花岗岩市场较往年萧条，在一些小企业还在为订单发愁的时候，南安盛达石业却显得气定神闲，连明年的订单基本都已经接了很多。按照盛达石业总经理吕满良的说法，越是淡季才越能凸显企业的品牌价值。创建于1993年的盛达石业，目前已经是业内最大的花岗岩供应企业，有300多个品种，一般建筑商在外面找不到的花岗岩材料，到盛达逛一圈便会有所收获。“外面隔壁有一家公司叫‘样样全’，我经常跟他们老板开玩笑，说这个名字应该给我们用。”吕满良说，花岗岩品种最齐全，是公司构建品牌形象的其中一项，目前公司在国内外共拥有8座矿山。吕良满说，公司打造的另一品牌形象就是“诚信”，体现在产品质量和服务态度上。“产品质量说到要做到，这单凭老板有诚意还不够，还要在管理上下工夫。”吕良满说，为了保证产品的质量，他们对每个工序、每个订单都安排专人跟踪。而在服务上，则主要体现在对待客户一视同仁，再小的客户只要找上门来，也会全力提供服务。“就算不赚钱我们也会做，这也算是培育市场的一种方式，小企业哪天也有可能发展成大企业。”2002年开始，盛达石业开始接触工程，并通过承接工程进一步扩大品牌影响。吕满良说，当时会涉足工程，主要是因为同行中做这个的很少，向这个领域发展借此成为企业的一个发展特色。目前盛达石业在国内已经做过北京公安部、最高人民法院、盘古大厦、上海世贸国际广场、厦门火车站等数十个经典工程，在建筑行业也已经有了不小的知名度。“做了这么几年下来，证明我们当初以工程带动品牌和市场的策略还是对的，现在很多大型工程一遇到花岗岩应用，就指定要我们盛达的产品。”如今盛达石业进一步拓展了在工程领域的发展战略。吕良满说，现在盛达和国内很多知名家装公司和设计公司签订了战略合作协议，其中还包含了上市企业，盛达石材成为这些公司的指定供应商。
- 专家支招如何快速鉴别橱柜质量注意四种方法
- 装修选购橱柜，逛遍大小展厅，看尽各式橱柜，尤其是橱柜台面、五金件等更是多种多样，但是到底应该怎样选择？现场导购们众说纷纭，搞得你不知如何选择是好，最后也就只能跟着感觉走。宝贝橱柜教你四招如何选择好橱柜，提供你参考。一、识别真假防火板市场观察：以现在市场上最常见的防火板台面为例，防火板以其价格低、耐磨、耐刮、耐高温、耐辐射、耐污染、抗冲击、易清洗等特点，深受消费者的喜爱。但是，目前市面上粗制滥造、以次充好的现象比比皆是。劣质防火板因为要降低成本，采用的多为模仿国外并制作粗糙的色纸，谈不上什么设计与时尚。因此，由于其色纸采用是劣质油墨且品质控制不良，很容易发生褪色和色差等现象。而且，其所采用的色纸与牛皮纸的纤维排列均匀性差，导致其最终产品的平整度差。更严重的是，这种纤维排列均匀性差会让其内部应力不平衡，而造成开裂，最终导致产品的变形，以及鼓泡等现象。另外，由于劣质的原料以及落后的设备和工艺，其各项耐用性能十分低下。据介绍，绝大部分劣质防火板的表面都没有耐磨层，并且为降低其脆性还减少了固化时间，从而大大降低了它的耐磨、耐刮和耐高温等性能。专家支招：要识别假冒伪劣防火板非常简单，只要你在订购时作一个有心人，向供应厂商索取一片你所选定的防火板样片，在交货验收时，将你所保存的样片与之比较，检查其颜色及表面处理是否一样，真假立现。二、识别优劣五金件市场观察：五金件是橱柜的重要组成部分。根据橱柜使用性质、加上门柜本身的重量，国内许多铰链很难达到橱柜所必需的质量要求。劣质滑轨使用起来不仅不能开拉自如，由于滑轨内的受力面不均匀，导致抽屉摇晃不稳固，目前，大多知名品牌橱柜都选用的是进口铰链。专家支招：粗劣的铰链一般是薄铁皮焊接而成，因承重差而引起门板脱落。劣质铰链弹簧弹性差，没有回弹力，用久了会失去弹性，使橱柜门关不严，好的铰链采用一次冲压成形，表面光滑镀层厚不易生锈，稳固结实，其钢厚、柔韧性、抗腐蚀性好，底座高、力臂长、随意定位无位移。承重能力强的橱柜抽屉采用的是滑轨连接，推拉更自如。三、选择专业设计市场观察：因厨房大小、形状的各异，个人对性能、款式等的要求也不同，厨房设计的专业与否就尤其重要。从最初的上门测量到最终的方案确定，不仅要考虑整体风格的和谐统一，更要注重布局的合理性，因设计不合理而导致橱柜无法安装的情况比比皆是。专家支招：请专业设计师根据自己的实际情况规划厨房布局，确定水路、电路、电器位置是否合理；吊柜及台面高度是否符合人体工程学和烹饪者的实际需求；厨房功能分区是否可以保证正常的操作要求。四、服务需要实力保证市场观察：在选购橱柜时，对商家打出的售后承诺与服务保障，消费者也往往“知其然而不知其所以然”，因为橱柜的很多配件只有在使用后才能看出其质量，很多质量隐患也就由此产生。只有买得放心，才会用得放心。
- 橱柜企业该如何高效安全用工
- 2011年春节前后，媒体最热的话题就是用工荒，临近年关，企业特别是加工型企业最关心的是工人回家过年了明年还来不来，春节前网上传出某知名服装企业，春节期间如员工请假一天扣三天工资，事情在网上曝光后企业对员工进行了道歉，但企业的苦衷是很多员工不辞而别，无法进行正常的管理，否则我估计这家知名企业也不会出台如此低级不合理的通知。几年前很多人还以在这家企业上班为荣，能穿上这家企业的工作服，那怕是做个清洁工也乐意!为什么短短数年前后员工的就业观发生这样大的变化?橱衣柜定制家具工厂工作环境有待提高相对于很多服装厂、电子厂等加工企业，有的工厂虽然工作时间比较长，但劳动强度不高，相比之下橱柜企业的车间劳动强度，现在的年轻人几乎都不考虑了，还有就是橱柜工厂不是男工就是中年妇女，前一段在一个企业碰到一个车间小伙子，他和我说：“叶老师，明年我是不来这上班了”，我说：“为什么”?他说：“我在这个行业干了好几年了，今年29岁了，这种厂女孩子都没有，我再干下去，老婆都找不到，过了年我还是去找个电子厂、服装厂之类的，就算吃不到猪蹄，也能看到猪跑”，橱柜工厂无法给年轻人提供情感交流的平台。我在大多橱柜以前走访时候，特别是沿海橱柜柜企业，基本上车间工人都没有本地人，大家都知道现在车间工人的工资已经比后勤办公室人员甚至是管理人员的工资高了，为什么还是没有本地人干，原因就是车间的工作环境比较差、灰尘大、脏、噪音大、工作强度比较大、见不到世面、提升的机会不大，外地的农民工一般到车间上班说白了就是奔钱来的，他们没有远大的理想、没有职业的规划、甚至不讲什么条件，很多企业的管理人员说“我们的工人其实要求很低，要留住加点工资就可以”。为什么大家都知道，而我们的管理人员、企业主往往不轻易的给工人加工资，某企业负责人对我说：叶老师，我加了工人，后勤办公室和管理人员、技术骨干怎办，加了一部分人另一部分人不加又有人闹情绪，甚至离职。还有春节前我到一个企业老总办公室，刚坐下有一位中年员工来找老总拿工资。老总说：你一月份的工资要明年来拿，公司有规定第二个月的15号发工作你是知道的，这也是大多企事业行政单位的做法，员工说：我上个月就和厂长辞工了的，老总说:“你为什么要辞工，是我们亏待了你吗?我看你的工资表，每个月都在5000元以上，你这工资我们本地人也难赚到。员工说:“不是，我对工资很满意，对公司同事领导也满意，对公司的条件也满意，就是我老婆自己在家乡开了个店，我要回去帮忙她。虽然我回家没这么高的收入，但我可以和家人在一起。再说我现在也不缺吃饭的钱”。橱柜行业工人流动性大对企业发展不利2011年春节后笔者到北京几家橱柜工厂考察，本来是定好正月十六开工的，但到了正月十五只到了30%左右的人，还有一大半的员工没到，办公室的人不断的打电话催问没来的人，有的说买不到车票，有的说家里有事情要过几天、有的问待遇如果没有去年的好就不来了，有的说如果不让我干那个岗位就不来了，有的来了的员工看到企业缺人也提出了高要求，企业负责人一肚子苦水说，我们最怕过年，因为一过年，工人要结工资，供应商要结货款，现金流就少了，最要命的是工人回家过年了明年还来不来没底，过年了定单已经来了，但工人没来齐，有的工序就那几个人，他没来工厂就不能开工。如果不做订单损失了信誉以后客户就不会下单来了，就算是勉强做出来质量也是个问题。春节前后我们的错单率和返工率是最高的。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 如何验收自己的新房
- 在拿到房子之后，很多人都不知道该如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在多数情况下，不管验不验收，房子你都是要了的，只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。因此在新房验收时，你必须看仔细了。新房验收注意事项：1、看墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项，最好选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，以后的维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 房产限购政策佛山“朝令夕改”
- 楼市限购政策将“从紧”还是“放宽”？楼市宏观调控政策的走向牵动地产企业敏感的神经。9月11日，佛山市房管局针对楼市限购政策先后发布两项决定，首先是放宽限购政策，然而政策出台不到12个小时，该部门又发布文件称，为了进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，该局决定暂缓执行《通知》。11日上午，佛山市住房和城乡建设管理局发布名为《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》的楼市调控新政，决定从10月12日起放宽楼市限购政策，放宽内容包括已办理房地产权证超过5年（含）的住房产权转移，不纳入限购范围，同时允许本市户籍家庭附条件增购一套住房等。业界认为，这是全国首个城市公开宣布放宽限购，并很可能导致更多二三线城市跟风放宽，甚至取消房市限购政策。就在业内一片猜测声中，当日晚间，佛山市住房和城乡建设管理局宣布，暂缓执行该通知，称“为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响”。昨天，记者再就该政策采访佛山市房管局，该局对外宣传部门有关人士向记者表示，两项政策均为市政府的决定，目前佛山市房地部门严格执行限购政策。“佛山调整调控政策可能出于消化存量房的考量。”昨天，分析人士薛建雄接受记者采访时表示，去年以来，佛山市供应了12.62万套房源，但同期仅成交了6.51万套，积压量达6.11万套。近两年的去化率平均水平都只有50%多，所以佛山楼市的压力非常大。
- 上海房产税方案已上报
- “上海房产税方案已上报”@NBD房产报道：紧随重庆步伐，上海也已上报了房产税征收的改革方案，对存量房征收房产税或许近期内就会实行。上海别墅销售受此消息影响，更加低迷。从历史经验看，上海政策不会落后于重庆的，而上海一旦存量房开征房产税，税率不会比重庆低。“合理需求被强力压制”@杨红旭：上海国庆房产会，参观总人数逾13万人次，与2009年楼市最热时相当。这等于给“房价大跌论”判了死刑。看房者众，证明潜在需求旺盛，眼下成交多少并不重要，重要的是“肉在锅里”。近年来上海一手住宅年均成交1600万平方米，去年今年连续两年成交仅900万平左右，近十年绝无仅有，合理需求也被强力压制了。“目前市场分化明显”@陈啸天：市场分化明显：企——龙头企业尚好，中小企业较糟；城——三四线城市还行，限购城市没辙；价——促销手段很多，全面降价很少；房——高周转受益，中高档遇限；客——刚性需求仍有，投资需求锐减。盯着主要城市看，越看越冰凉，适当看看三线有助于平稳血压；只盯着主要企业看也会误解为回暖，活着不容易。“长假4天收百余卖房短信”@新浪房产：“国庆长假至第4天，共收到一百多条广告。”近日有网友将部分广告晒出，绝大部分都是房产促销广告。“平均每天收30个消息也不止，长假4天，共收广告短信187个。”有网友跟帖：“说明房子不好卖了，开发商hold不住了，房价要跳楼了。”
- 南京秋季房产会今日启幕
- 今天，南京秋季房产交易会在国际博览中心启幕。“秋房会”共吸引了二十多家房企的近四十个楼盘参展。开发商将再打优惠牌，期盼低迷的楼市能有“起色”。
- 房产调控使家居长期向好
- 红星美凯龙国际家居连锁CEO车建新表示：“"新国八条"出台后，对于家居行业而言，短期内或将受到市场观望心理的一些影响，但长期来看市场总量反而增长。"新国八条"的根本目的在于稳定房价，住房的刚性需求是长期存在的，正是因为有力的房地产调控，才使得家居行业长期向好。”他认为，“新国八条”将炒房之路彻底被堵死。以往的新楼开盘后，往往一定比例的住房是投资、投机型购房者购买的，有些楼盘在交房后数年内仍然少有人居住，虽然表面上房地产市场红火，但这一类的房屋交易对于家居市场来说没有意义。“新国八条”出台后，房屋交易量有所下跌，但减少的部分更多是投资、投机型住房。由于目前购房的基本上是自住型购房者，同以往相比，房屋交易后直接装修的比例会大幅提高，成为家居市场的有效需求。更为重要的是，2000年以来积累的投资、投机性存量房，在房产流动性降低、临时性住房需求增多的情况下，为获得资本收益，势必进行打理，转化为居住性用房。房地产专家认为，房屋出租将会空前活跃。一组数据显示，“新国八条”后，北京地区出租房装修的消费者已经占到家居市场客源的10%左右，上海地区出租房装修的消费者占比11.1%，西南地区的成都、重庆达到20%左右，杭州和郑州甚至高达30%。在未来相当长一段时间，空置房将持续投入装修，成为家居市场需求的新来源，这对家居业是重大利好消息。作为家居流通行业的领军企业，红星美凯龙将在2011年做好消费者服务和引导，增强营销力度，加强企业间的长期合作和双赢，谋求更加长远稳健的发展。
- 地产基金觊觎信托项目 房产信托击鼓传花正酣
- 上海刚泰置业募集了5亿信托资金，项目却一直未开工。如今再发新信托计划。这样“击鼓传花”的方式在信托界并不显见。一年多前，信托公司疯狂发行房地产信托产品。主力资金潜伏股票免费看!某些股割肉出逃肯定会后悔突发暴涨很可能不期而至股民福音：套牢股票有救了!一年后，房地产市场陷入低迷，开发商无法按时回款，到期的房地产信托产品面临兑付风险。然而，这并不是所有的问题。为了兑付到期的产品，开发商、信托公司正在玩转“拆东墙，补西墙”的“击鼓传花”游戏，用新信托的钱来还旧信托的债。此外，地产基金公司也在蠢蠢欲动，欲图从信托公司手里接盘，分食利益蛋糕。新产品，旧标的数日前，吉林信托在官网公布了一款新信托计划。在这个名为吉信·松花江号刚泰集团股权受益权集合资金信托的计划书中，《东地产》记者发现，作为抵押标的的“沪房地南字(2003)第008141号”地块，同时出现在另一份临近兑现期的安信·刚泰集团流动资金贷款集合资金信托计划中，也作为抵押标的。安信·刚泰集团流动资金贷款集合资金信托的成立时间为2010年4月15日，按照18个月的产品期限，至本月14号，将有128份有效信托合同需要兑付。其中，认购金额在100万元(含)-300万元之间的为61份，预期年收益率为7%；认购金额在300万元(含)-1000万元之间的为65份，预期年收益率为7.5%。这意味着，1年前买信托的投资者即将拿到手的大约5.35亿元钱，很有可能是从另一家信托公司的投资者手里募集来的。类似于拆挪资金的“击鼓传花”游戏。“看起来这像是一个典型的信托公司互相合作接盘的案例。吉林信托实际是为安信信托接盘。”相关信托人士分析称。记者向安信方面求证，从产品负责人处得到的答复是：“安信·刚泰集团流动资金贷款集合资金信托计划”即将兑付，且一切情况正常。开发商拿到钱却不开工对于投资者来说，此类信托产品的风险在哪里？“回款风险几乎是信托的唯一主要风险，”一位银行业信托人士对记者说：“这类事件类同于债券市场的信用风险爆发，引起投资者担心是正常的。目前房地产企业的回款现金流确实存在较大问题，如果时间推延，可能会出现房地产企业的资金链断裂，引起一系列负面后果”。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 橱柜行业的浮沉 本地化品牌踏实做产品王道
- 记者在日常走访中了解到，杭州市场大大小小的橱柜品牌有很多，而本地化品牌占其中的多数。那些专业生产橱柜的企业借其品牌优势、产品质量、规模等优势近些年在杭州迅速的发展和壮大，也得到了越来越多消费者的认可;而本地化橱柜因为价格等方面的优势在市场上也占有一定的消费客户群。所谓鱼龙混杂，随着橱柜品牌在市场上的日益增多，这也因此而导致橱柜行业竞争越来越激烈。因为竞争激烈，商家常用的手段自然是降价促销，很多人认为橱柜行业是高利润行业，也因此对其产生了不理性的排斥心理。对此，一位从事多年橱柜行业销售业内人士坦言，以前确实可以说橱柜行业利润高，可现在却不行了，要不然你就不会看到家居卖场里随处可见的橱柜促销广告了，这也没办法，因为竞争激烈，大家都在打价格战。特别是今年比较特殊的市场形势，而橱柜行业上游却面临着原材料价格上涨，人力成本提高等困境，因为市场方面的原因，橱柜成品价格并没有进行相应的价格上调，这直接使得利润下降。特别是本地化的那些橱柜品牌，设计水平、服务质量如不能跟上，橱柜成品的质量就会大打折扣，很多的顾客不满意会要求维修或是退单。“如果消费者客户因为挑剔后期‘多来多回'',这会使得我们的服务成本增高不少，通常的做法是叫接单员退单，退掉一个单，还奖励钱。”某橱柜负责人这样对记者说。橱柜行业的“浮沉”倒说明了行业市场上缺乏相应规范的问题，我国的橱柜业还处于发展和成熟的时期，很多橱柜企业为争夺市场，大搞价格战，橱柜企业不自主的进行了恶性竞争。在橱柜行业利润下降之同时，如何继续扩大企业规模、提高橱柜销售份额、打造品牌影响力是橱柜企业面临的首要问题。本地化橱柜企业踏实做产品是王道橱柜行业的微利竞争，本地化橱柜在这样的形势之下也面临生存难题。“看到别人在大搞促销，咨询、下单的客户就明显增多，这逼的自己也要低价促销才有消费者客户，而定制一套橱柜流程比较复杂，人才配济要到位，就拿我们企业来讲，企业规模不大，在客户售后问题上如果来回超过两趟就是零利润甚至亏本，其实这种苦只有我们自己才明白。”一本地橱柜企业经理抱怨说。本地化橱柜企业性价比高，比较贴近普通消费者的消费习惯，在经济上更容易为大多数人所接受，加上本土化橱柜企业更加了解本土橱柜市场动态，时刻把握最新的消费走向，能将产品及时推向市场，这是它的优势，这也使得本地化橱柜占有一定的市场份额，但是如果该橱柜企业的设计师整体水平和服务质量没有跟上的话，直接的后果就是无利润空间。对此，在杭州做了五年橱柜的陈总分析认为，在如今市场激烈的竞争之下，本地化橱柜企业要做的就是脚踏实地去做产品，找出自己企业和产品的缺点和弱势，再从企业到品牌做好自我的提升，这才是橱柜企业长久在市场竞争中前进和发展的王道。记者调查还发现，本地化橱柜企业因为规模发展不尽成熟，其自主品牌意识是比较低的，走的也是中低端产品路线。关于自主品牌问题，爱家橱柜的杨总表示，第四季度爱家会结合西餐厅橱柜理念着手进行高端橱柜产品尝试，来摸一摸市场的底，橱柜行业通过适时变动的方式也可以为其带来新的发展动力，当然不管爱家进行怎样的尝试，都离不开踏实做产品信誉这个根本。
- 集成吊顶如何选用的更舒适
- 品种现在市场上扣板已经有很多品种了，比如覆膜板，纳米板，滚涂板，磨砂板，等，滚涂板是经过280度高温直接烤漆到铝板上面，环保无毒（甲醛释放量低出国家标准15倍），不易变色。而覆膜板是用胶水贴一层PUC的膜，一是不环保（含甲醛）二变色快（太阳底下晒两个小时就会变色），所以，最好不要选择覆膜板。怎样鉴别扣板的优劣？A、看：劣质扣板表面看上去凹凸不平，而且会有颗粒。优质板看上去很平整，面板很柔和。B、闻：用打火机烧劣质板的一角，30秒就会烧焦，并有塑料烧焦的刺激性气味，滚涂抗油污天花就算烧到发黄也不会有刺激性气味。C、摸：覆膜板板面的温度是塑料的温度，所以比较高，要暖一点，滚涂板板面的温度是金属的温度，要凉一点。D、听：用手提住面板的一角，轻轻的敲面板的中央，覆膜板的响声闷一点，滚涂板的响声清脆一点。二、基材（要轻而平）不是越厚越好，有很多人认为扣板越厚越好，其实厚不一定好，铝扣板的国际标准是0.5㎜，铝板太厚拼起来中间会有一条黑缝。滚涂板所选用的铝材是由铝、镁、锰三种金属加工而成，含镁较高约百分之1.3-1.8之间用来增加机材的弹性另外锰金属的加入能增加机材的刚性，含量约0.1-0.3之间。要看所用铝材的质量怎样，材质差的铝板只能增加厚度来保障刚性。而且没有韧性。所以并不是厚就好。用手抖一下感觉到哗哗响的就不好。表面涂层，不同的区域用不同的扣板，厨房要选用抗油污的铝板，而卫生间可以选一些比较柔和温馨浪漫一点的花色，当然关键要跟你们家的总体风格相配，比如墙砖，地砖，还有橱柜的颜色搭配。如何选品牌：正规的品牌产品板面一般是有品牌保护膜的，金属天花的边也有品牌的钢印，背面有出厂日期、品牌名称和ISO9001国际质量体系认证的电脑喷码，小厂家的产品就没有这些品牌标示，或者比较模糊。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 陶瓷材料在LED照明中的应用
- LED是一种新型固态光源，自问世以来受到了极大的关注。它的发光机理是靠PN结中的电子在能带间跃迁产生光能。在外电场的作用下，电子与空穴的辐射复合发生电致作用，一部分能量转化为光能，无辐射复合产生的晶格震荡将其余能量转化为热能。目前LED的发光效率仅20%~30%，其余能量大多转化为热能，大量的热能需要及时地散发出去，否则将会使LED的寿命减少，甚至永久性失效。所以，在LED快速发展的同时，人们也不断进行着LED散热新技术的研究。金属铝材凭借着密度小、热导率高、表面处理技术成熟的优势，一直占据着LED照明主体材料的市场。随着人们对安全性能要求的提高，铝材的导电性成为其一道致命的伤疤，为了提高LED照明灯具（下文简称为LED灯具）的使用安全性，电绝缘材料引起了人们的重视。开始崭露头角的电绝缘材料有陶瓷材料和高热导塑料。人类对陶瓷材料的使用已有几千年了，现代技术制备的陶瓷材料有着绝缘性好、热导率高、红外辐射率大、膨胀系数低的特点，完全可以成为LED照明的新材料。目前，陶瓷材料主要用于LED封装芯片的热沉材料、电路基板材料和灯具散热器材料。高热导塑料凭借着其优良的电绝缘性和低密度值，高调地进入了散热材料市场，现阶段由于价格高，应用率不大。本文主要讨论陶瓷材料在LED照明中的应用技术。1陶瓷材料的传热机理陶瓷属于非金属材料，晶体结构中没有自由电子，具有优秀的绝缘性能。它的传热属于声子导热机理，当晶格完整无缺陷时，声子的平均自由程越大，热导率就越高。理论表明，陶瓷晶体材料的最大导热系数可高达320W/mK。一般认为，在影响陶瓷材料导热率的诸多因素中，结构缺陷是主要的影响因素。在烧结的过程中，氧杂质进入陶瓷晶格中，伴随着空位、位错、反相畴界等结构缺陷，显着地降低了声子的平均自由程，导致热导率降低。现代陶瓷技术通过生成第二相，把氧固定在晶界上，减少了氧杂质进入晶格的可能性，随着晶界处的氧浓度大大降低，晶粒内部的氧自发扩散到晶界处，使晶粒基体内部的氧含量降低，缺陷的数量和种类减少，从而降低声子散射几率，增加声子的平均自由程。由于制备技术的不同，陶瓷材料的热导率也不一样。灯具型号为GU10，外形尺寸49.5mm×50mm，鳍片散热器和灯座均采用95陶瓷材料，并通过螺纹连接。灯具安装三颗Handson（汉德森）LED光源，内置恒流驱动电源，总消耗功率约3.55W，采用透镜配光，总光通量约150lm。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 第三季度房产税收入增速放缓
- 上海市税务部门昨天公布的2011年税收收入统计情况显示，今年前三季度，本市税收收入合计7811.9488亿元，其中，仅“房产税”一项收入就达到55.1488亿元，但与前两季度相比，第三季度的房产税收入增速明显放缓。房地产人士分析，这或许与宏观调控下的房地产市场整体成交不旺有关。统计显示，今年前三季度，全市的税收收入较为平稳，其中，一季度为2764.6699亿元，二季度为2770.4932亿元，三季度为2276.7857亿元。在这之中，备受关注的“房产税”一项在第三季度仍有“进账”，收入达到4.0527亿元，但与前两季度较高的增幅相比，明显“逊色”不少。记者注意到，今年一季度，仅“房产税”一项收入，全市就有13.1638亿元的“进账”，二季度继续维持较快增长，季末达到37.9323亿元，较一季度大幅增长188%。二者相加，仅上半年，上海房产税收入就达到了51.0961亿元。而到了第三季度，整个季度的收入仅有4.0527亿元，仅为上一季度的10.68%。房地产业内人士分析，上海三季度房产税收入增速明显放缓，主要与包括限购、限贷等在内的宏观调控措施的持续下，申城楼市的整体低迷有关。
- 二三线城市或将成为家具行业下一方热土
- 目前，家具行业已经明显出现供大于求的现象。尤其是一些一线城市，甚至出现了平均2个人要分摊1平方米专卖店面积的现象。由于这些一线城市企业多、品牌多、经销商多，使得大部分企业销售渠道匮乏，再加上受大环境政策的影响等，竞争难度与日俱增，业内人士分析认为，未来几年内，家具行业有80%的企业将被卡在渠道上。诚然，面对如此激烈的竞争状况，我们不得不适时而变。为此，不少企业选择在改进技术、研发新品等方面下工夫。但现今销售市场上的“僧多粥少”事实，让企业在做技术革新和新品研发的同时，还必须花精力关注市场、关注终端消费，这显然已让不少企业主感到身心疲惫。那么，该如何看待今后的发展倾向，是死守阵地?还是转变思维，把目光投向其他市场?没必要在一棵树上吊死大的市场，其成熟的投资环境和较为成熟的经销商群体是我们有目共睹的。但是，其竞争的激烈程度也让不少企业喘不过气来。特别是二、三线品牌的企业，若想在已经成熟的市场打破现有的品牌格局限制，在销售上获得突破性的增长，或取得较大市场份额，是非常困难的;就连一线大品牌的销售，也比往年逊色不少。虽说“大树底下好乘凉”，但“乘凉”的人太多，一不小心就有被挤出局的危险。所以，此时把目光投向内地发展中的市场，在一个竞争比较缓和的地方寻求企业的“第二春”，不能不说是明智之举。一线城市相当于一个已经做好、做大的“蛋糕”，虽然大，但并不是每个人都能分得多;而二、三线市场就像正在做的“蛋糕”，虽然目前还小，但在做大的过程中，能占到大部分市场份额的几率更高。因此，企业完全没有必要死守着一线城市不放。经销商期盼企业内迁我国西部地区，特别是贵州一带，近年来以一种待开发的状态等待着各大企业入驻，而二、三线城市的经销商也盼望着有家企驻扎在此。笔者采访过程中了解到，西南部地区由于离企业较为集中的沿海城市和经济发达城市较远，所代理的品牌得到的企业支持力度较低，而且由于远，经销商对企业发展了解不够，和企业的沟通也不便。对经销商来说，他们对企业和品牌的安全感是很低的。如果有企业内迁，这无疑是给处在销售低迷期的经销商打了一剂“强心针”。这样，无论是品牌的宣传推广，还是售后服务支持，都对经销商甚至是消费者起到积极作用。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
