- 转发中价协关于继续征集全过程工程咨询案例的通知
- 各有关单位：中国建设工程造价管理协会已连续出版多期“全过程工程咨询典型案例”，在全行业取得较好的反响。为进一步落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）及《国家发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号）文件精神，总结、推广工程造价咨询企业开展全过程工程咨询的优秀实践经验，提升行业业务水平，中价协拟继续在全国范围开展典型案例征集活动。现将有关事项通知如下：一、征集案例内容造价咨询企业开展的以投资控制为主线，涵盖项目策划至运营维护等全寿命周期多个阶段的全过程工程咨询业务，或一个阶段内与工程设计、工程技术及项目管理等业务进行融合互动，提供不同类型咨询组合服务，以提升价值和效益为目的的全过程工程咨询业务。案例除了运用新技术新方法的创新性项目，也可上报较成熟的全过程工程咨询模式，经总结可对造价咨询企业开展全过程工程咨询业务具有指南性作用的案例。二、总体要求（一）各省、自治区、直辖市造价管理协会及中价协各工作专业委员会负责本地区或行业的各类案例征集和初选工作，请广西区内工程造价咨询企业于2022年8月10日前将案例电子版报送至协会邮箱370186635@qq.com。（二）各类典型案例应具有广泛性，避免集中在某一专业或某一行业。（三）中价协将组织专家从征集的案例中挑选优秀案例纳入“典型案例集”并出版。（四）每家造价咨询企业提供的案例数量不限。（五）之前上报但未入选的具有全过程特点的案例，经过修改完善后，可再次上报。（六）为充实案例内容，此次案例集出版拟将部分内容数字化提供读者，案例提供者可随案例一并提交其涉及的具有借鉴意义的过程或成果文件，并录制案例讲解视频，视频应为MP4格式。（七）为鼓励分享上报案例的企业和个人，中价协将在信用评价等活动中给予加分。企业和个人上报的案例，中价协除出版案例集外，还将以网站、期刊登载、会员交流等多种方式在行业内宣传推广。三、案例要求（一）案例题目应反映该案例特色和亮点。（二）体例要求。案例可参考“案例编写大纲”（附件1）要求的内容和顺序编写，也可按照案例具体内容和特点适当增加相关内容。（三）内容要求。案例应密切结合实际工作经验，并应符合以下要求：真实性。案例应来自工程造价咨询企业的真实实践，禁止虚构和杜撰。先进性。案例应能反映工程造价咨询企业在项目规划、投资控制、合同策划和管理、设计优化、施工方案和措施优化等方面为项目带来增值的有益方法和经验。可包含具有亮点和特色的成果文件名称，取得良好效果的数据对比等。借鉴性。案例所提供的问题解决方式对类似问题的解决有借鉴和启发作用，具有推广价值。授权要求。案例申报应取得案例相关单位和案例作者的授权，不得有侵犯他人著作权的内容。对案例中不宜公开的事项，可作必要的技术处理，确保不泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。（四）文字格式要求。按照案例正文写作要求（附件2），案例字数限1万至1.5万字（word统计字数），语言应该精炼。具有借鉴意义的过程或成果文件的文字数量可以根据实际情况提交，内容完整简洁，不做具体字数限定。案例一定为Word格式，并在封面注明案例名称、案例提供单位、案例类别、案例作者信息、主要执笔人联系电话、邮箱及地址等，请各单位提交案例时认真审核提炼。四、联系方式联系人：蒋沛芩联系电话：0771-5867296/5856616电子邮箱：370186635@qq.com地址：南宁市青秀区东葛路30号513附件：1.案例编制大纲2.案例正文写作要求广西建设工程造价管理协会2022年7月7日
- 广西建设工程造价管理协会关于公布2020-2021年度先进单位会员和优秀个人会员的通知
- 各会员单位及个人会员：根据广西建设工程造价管理协会《关于开展2020-2021年度先进单位会员和优秀个人会员评选活动的通知》（桂价协字〔2022〕6号）的要求，经会员申报、评选专家委员会评定，名单公示等程序，且在公示期未收到任何意见反馈。现公示期满，桂价协对本次评选结果予以正式公布，授予广西中信恒泰工程顾问有限公司等46家单位“2020-2021年度先进单位会员”、授予詹芃芃等48名人员“2020-2021年度优秀个人会员”。希望受表彰的单位会员和个人会员，再接再厉、开拓进取、发挥榜样作用，为促进我区工程造价咨询事业的健康发展作出新的贡献。附件：1.广西建设工程造价管理协会2020-2021年度先进单位会员2.广西建设工程造价管理协会2020-2021年度优秀个人会员3.广西建设工程造价管理协会关于公布2020-2021年度先进单位会员和优秀个人会员的通知广西建设工程造价管理协会2022年7月5日
- 关于组织参加广西建设职业技术学院2022年夏季校园双选会（推介会）的通知
- 各会员单位：为深入贯彻落实国家、自治区关于促进高校毕业生就业决策部署，大力推进高校毕业生的就业工作，根据自治区住房和城乡建设厅促进广西建设职业技术学院2022届毕业生就业工作布置会精神，广西建设职业技术学院定于2022年7月9日（星期六）举办2022年夏季校园双选会。现将双选会通知转发给你们，欢迎有用人需求的会员单位积极报名参加本次双选会，具体报名方式和专业情况请查看附件的《通知》。人才是第一资源，企业发展要靠持续不断的人才供给，推进应届毕业生的就业工作，事关经济发展、社会稳定、民生福祉。高校毕业生是重点就业群体，又是最宝贵的人才资源，各单位要积极响应习近平总书记关于稳岗扩就业的号召，发扬企业家精神勇担新时代重任，把促进高校毕业生就业作为履行社会责任的重要内容，争做促进毕业生就业的支持者和实践者。请参加本次双选会的会员单位按附件通知要求网上在线报名，报名截止时间：2022年7月5日12：00，同时将单位名称、联系人及联系电话发送至协会邮箱。并在双选会后，将招聘结果报送协会，以便协会做好统计工作。协会联系人：杨智、蒋沛芩联系电话：0771-5856616/5867296协会电子邮箱：370186635@qq.com学校招生处联系人：晏老师、黄老师、徐老师、曹老师、张老师。电话：0771-3836067、3389822。QQ群：855084578特此通知附件：广西建设职业技术学院关于报名参加2022年夏季校园双选会（推介会）的通知及回执表广西建设工程造价管理协会2022年7月1日
- 关于举办第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛的通知
- 各会员单位：为丰富工程造价咨询人员的文体活动，加强会员之间的交流，多方位展现工程造价行业蓬勃向上的精神风貌，营造喜迎二十大的浓厚氛围，广西建设工程造价管理协会定于7月举办第一届造价杯拖拉机扑克牌比赛。现将有关事项通知如下：一、比赛主题“喜迎二十大建功新时代”二、组织机构主办单位：广西建设工程造价管理协会协办单位：广东省建筑工程监理有限公司三、参赛人员会员单位员工均可报名参加，两人一组，一个会员单位限2支队伍参赛。四、竞赛方式（一）比赛按每台四人打四副扑克牌的标准进行。（二）由于疫情原因，比赛分两个阶段进行。第一阶段进行分组（抽签定位）淘汰赛，每组胜者进入下一轮比赛，决出前16名进入第二阶段比赛；第二阶段的比赛为现场比赛，采取积分制进行。1.第一阶段比赛采用淘汰赛方式进行。按抽签顺序决定比赛双方，各参赛双方自行协商进行，比赛场地、比赛用牌等自行解决。请比赛双方在比赛期间按疫情防控要求，做好疫情防护工作。比赛采取三局两胜制度，比赛时间由双方自行安排，在协会规定的比赛时段内完成比赛即可，每场比赛成绩单（见附件1）由参赛双方签字确认后报协会，逾期未报视为弃权。第一阶段每轮比赛必须在限定日期前打完。协会确定双方成绩后，获胜的一方进入下一轮比赛，另一方直接淘汰。2.第二阶段比赛比赛集中进行，具体时间、地点另行通知。决出16强后，再次进行抽签，比赛由协会安排场地统一进行。按抽签顺序安排第一轮竞赛双方（赛前先抽签，抽完签开始比赛）。竞赛采用积分制，全部比赛分五轮进行，每轮1小时20分钟，按五轮总积分的多少排定名次。由于比赛按积分制进行，每队选手无论胜负，均需打完全程五轮比赛。第二轮比赛后每轮比赛按照得分高低重新选择对手，高分对高分，低分对低分。比赛积分：按基础分15分计算，胜1级加1分；负1级则减1分；最高差别是10级；对方弃权则可得到18个胜利分。以胜利分多少决定名次，积分多者名次列前；积分相同，上一轮积分多者名次列前，以此类推。五、竞赛规则（一）比赛参照南宁市“拖拉机”扑克牌比赛有关规则。1.叫牌：第一轮可反主反庄；第二轮后可反主，但不可以反庄。暗叫，打几叫几。2.出牌：①4张跟4张，无4张“拖拉机”，无“拖拉机”跟两对，无两对跟3张+1张，有对出对；②特拖如“666777”跟特拖，无特拖跟三拖，无三拖跟四张+一对，无四张跟二拖+一对，无拖跟三对，有对跟对；③出牌大小以点数为大，如：大小王、AAKK、KKQQ……；④出错牌，每张罚10分，如果本圈已出完下一圈已开始，判出错方劳改，本局比赛当即结束，对方升3级；本局比赛当中任何时候发现多牌或少牌，多牌或少牌一方判劳改，对方升3级；如果双方均有人出现多牌或少牌，即视为本局无效，重新开打；⑤160分抢庄成功，每多40分加升一级，低于80分的，每少40分多扣一级；⑥扣底双数以上按牌的张数的倍数计分。（二）比赛使用四副扑克牌。第一阶段，每场比赛开始前，参赛双方可自行约定比赛规则，如双方无法达成一致意见，则按南宁市“拖拉机”扑克牌比赛有关规则比赛。第二阶段比赛统一按南宁市“拖拉机”扑克牌比赛有关规则进行。（三）参赛选手应本着团结、友谊、参与、交流的愿望，在比赛出现争议问题时要友好协商，互谅互让，确实无法协商解决的，由比赛仲裁委员会裁定。如在比赛中发现弄虚作假的行为，一经查实，仲裁委员会将取消其参赛资格。六、报名要求（一）本次比赛参赛人员为各会员单位在职正式员工（以社会保险缴费记录为准，并提供社保证明）。两人一组，一个会员单位限2支队伍参赛，参赛人员报名抽签后不可更改替换。（二）请各单位统一填写报名表（见附件2），并报送电子版至协会电子邮箱。报名截止时间为7月8日下午，逾期不再接受报名，报名后不得更改参赛者名单。联系人：杨智、陆巧燕联系电话：0771-5856616/5867296协会电子邮箱：370186635@qq.com七、仲裁委员会和裁判员比赛设临时仲裁委员会，邀请专业人员担任裁判长、裁判员，按规则对比赛中有争议的问题进行仲裁。附件：1.第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛预赛成绩确认单2.第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛报名表3.关于举办第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛的通知（此页无正文）广西建设工程造价管理协会2022年6月30日
- 广西建设工程造价管理协会2020-2021年度 先进单位会员和优秀个人会员评选结果公示
- 各单位会员及个人会员：根据广西建设工程造价管理协会《关于开展2020-2021年度先进单位会员和优秀个人会员评选活动的通知》（桂价协字〔2022〕6号）文件要求，经组织评选委员会认真、严格评审，评出广西中信恒泰工程顾问有限公司等46家单位为2020-2021年度优秀单位会员，詹芃芃等48人为2020-2021年度优秀个人会员，现将评审结果予以公示。公示期为7天（自公示发布之日2022年6月28日起至2022年7月4日），如有异议，请于2022年7月4日前向广西建设工程造价管理协会反馈。具体名单见附件。地址：南宁市青秀区东葛路30号办公楼5楼电话：0771-5856616、5867296联系人：杨智、陆巧燕附件：1.2020-2021年度先进单位会员2.2020-2021年度优秀个人会员广西建设工程造价管理协会2022年6月28日
- 转发广西壮族自治区高级人民法院关于广西法院委托鉴定系统专业机构库2022年增补机构评审结果的公示
- 根据最高人民法院《关于在线办理委托鉴定工作的通知》《关于推广应用人民法院委托鉴定系统的通知》等有关文件精神，广西壮族自治区高级人民法院评审委员会对2022年申报增补进入广西法院委托鉴定系统专业机构库的机构进行了评审。现将评审结果（详见附件）在广西法院网（gxfy.chinacourt.gov.cn）予以公示，公示时间为2022年6月22日至2022年6月28日。对公示的内容如有异议，请以书面形式并署真实姓名（单位加盖单位公章）于2022年6月28日前向我院举报或申诉。举报、申诉应附详细证明材料，逾期不予受理。通信地址：南宁市民族大道121号广西壮族自治区高级人民法院司法技术管理处4-13室，联系电话：0771-5788143。附件：公示名单广西壮族自治区高级人民法院2022年6月22日附件公示名单1广西长城源罡房地产土地资产评估有限责任公司广西壮族自治区南宁市青秀区2广西泰昌价格评估有限公司广西壮族自治区桂林市七星区3广西海韵机动车鉴定评估有限公司广西壮族自治区南宁市江南区4广西正义机动车鉴定评估有限责任公司广西壮族自治区南宁市江南区5广西万云机动车鉴定评估有限公司广西壮族自治区北海市海城区6广西畅德汽车服务有限公司广西壮族自治区南宁市江南区7广西荣臻工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区8南宁市宾驰汽车服务有限公司广西壮族自治区南宁市西乡塘区9广西鸿星机动车鉴定评估有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区10广西冠辰机动车鉴定评估有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区11广西杰诚价格评估有限责任公司广西壮族自治区南宁市青秀区12广西华盛工程咨询有限公司广西壮族自治区柳州市柳北区13广西永德工程造价咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区14广西信联价格评估有限公司广西壮族自治区南宁市良庆区15广西常容会计师事务所有限责任公司广西壮族自治区南宁市青秀区16柳州市鼎顺司法鉴定所广西壮族自治区柳州市柳北区17广西桂益信工程造价咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区18广西华阳机动车鉴定评估有限公司广西壮族自治区防城港市防城区19广西攀峰测绘有限公司广西壮族自治区贵港市港北区20广西嘉达工程咨询管理有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区21广西桂恒价格评估有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区22广西正联工程造价咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区23广西同筑鉴定技术有限公司广西壮族自治区柳州市柳南区24广西安健检测技术有限公司广西壮族自治区南宁市良庆区25广西德晧房地产评估有限公司广西壮族自治区玉林市陆川县26广西同诚会计师事务所有限公司广西壮族自治区梧州市长洲区27广西远大房地产评估有限公司广西壮族自治区桂林市象山区28河池市一舟司法鉴定所广西壮族自治区河池市宜州区29江苏金土地房地产评估测绘咨询有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市青秀区30广西广仕华浩会计师事务所（普通合伙）广西壮族自治区南宁市西乡塘区31广西爱才通工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区32广西嘉诚达会计师事务所有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区33广西诚维会计师事务所（普通合伙）广西壮族自治区南宁市西乡塘区34广西嘉诚达房地产土地资产评估有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区35广西合士嘉工程项目管理有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区36广西品盟测绘有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区37广西嘉诚达工程造价咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区38广西华审资产土地房地产评估有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区39广西五衡建设咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区40广西集宁跨越会计师事务所有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区41广西桂水工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区42广西江山会计师事务所有限公司广西壮族自治区桂林市秀峰区43广西华诚达建设项目管理有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区44广西南宁立南林业调查规划设计有限公司广西壮族自治区南宁市良庆区45广西建隆工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区46柳州市金鼎房地产评估咨询有限责任公司广西壮族自治区柳州市城中区47广西诚信工程造价咨询有限公司广西壮族自治区桂林市临桂区48深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司南宁分公司广西壮族自治区南宁市青秀区49北京中路华会计师事务所有限责任公司柳州分所广西壮族自治区柳州市柳南区50广西汇业工程造价咨询有限公司广西壮族自治区贺州市八步区51广西正浩鑫税务师事务所有限责任公司广西壮族自治区南宁市西乡塘区52广西远丰工程项目管理咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区53广西天柱建设管理有限公司广西壮族自治区南宁市兴宁区54广西汇业会计师事务所有限责任公司广西壮族自治区贺州市55广西中永信会计师事务所有限责任公司广西壮族自治区梧州市长洲区56广西万方房地产评估有限公司广西壮族自治区南宁市良庆区57广西鼎恒工程质量检测有限公司广西壮族自治区桂林市秀峰区58广西金弘工程造价咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区59广西桂盛会计师事务所有限公司广西壮族自治区梧州市长洲区60上海科泰检测技术有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市青秀区61广西华阳会计师事务所有限公司广西壮族自治区桂林市七星区62广西汇业土地评估事务所有限公司广西壮族自治区贺州市63广西永大会计师事务所（普通合伙）广西壮族自治区南宁市青秀区64广西鸿德价格评估有限公司广西壮族自治区柳州市鱼峰区65广西冠大会计师事务所有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区66广西汇业房地产土地资产评估有限公司广西壮族自治区贺州市八步区67梧州正益联合会计师事务所（普通合伙）广西壮族自治区梧州市长洲区68广西建坤工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区69广西高质建设管理咨询有限公司广西壮族自治区桂林市七星区70广西中德勤会计师事务所有限公司广西壮族自治区北海市海城区71中证房地产评估造价集团有限公司广西分公司广西壮族自治区桂林市秀峰区72广西建邦建设项目管理有限公司广西壮族自治区南宁市江南区73广西春龙房地产土地评估有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区74广西建荣工程项目管理有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区75桂林市精神卫生中心司法鉴定所广西壮族自治区桂林市秀峰区76玉林市妇幼保健院司法鉴定所广西壮族自治区玉林市玉州区77河池市金城司法鉴定所广西壮族自治区河池市金城江区78南宁狮山机动车检测有限公司广西壮族自治区南宁市兴宁区79广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市西乡塘区80广西梧州市中正司法鉴定所广西壮族自治区梧州市长洲区81江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市青秀区82上海大洋保险公估有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市青秀区83桂林市正兴司法鉴定所广西壮族自治区桂林市象山区84广西众邦司法鉴定中心广西壮族自治区南宁市青秀区85广西开元行土地房地产评估有限责任公司广西壮族自治区南宁市青秀区86广西金利房地产评估有限公司广西壮族自治区玉林市玉州区87广东保顺检测鉴定有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市西乡塘区88梧州市第二人民医院司法鉴定所广西壮族自治区梧州市万秀区89贵港市方舟司法鉴定所广西壮族自治区贵港市港北区90广西信桂和会计师事务所有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区91广西容诚税务师事务所有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区92致同会计师事务所（特殊普通合伙）广西分所广西壮族自治区南宁市青秀区93广西诚联不动产评估咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区94重庆市国能矿业权资产评估有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市青秀区95广西鑫佳房地产土地资产评估有限公司广西壮族自治区柳州市城中区96广西无双房地产土地资产评估有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区97广西新年代工程管理有限公司广西壮族自治区南宁市江南区98柳州市正典司法鉴定所广西壮族自治区柳州市城中区99中通诚资产评估有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市青秀区100上海鉴华质量技术服务有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市良庆区101广西建设工程机电设备招标中心有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区102广西浩港工程项目管理有限公司广西壮族自治区贵港市港北区103广西嘉信价格评估有限公司广西壮族自治区百色市右江区104广东新稳建筑检测鉴定广西分公司广西壮族自治区南宁市西乡塘区105广西广申工程项目管理有限公司广西壮族自治区桂林市七星区106重庆炯鉴质量检测有限公司南宁分公司广西壮族自治区南宁市良庆区107南京盛科质量技术服务有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市良庆区108广西正皓鑫会计师事务所（普通合伙）广西壮族自治区南宁市西乡塘区109华盟纪元保险公估有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市青秀区110广西炜林工程检测有限责任公司广西壮族自治区梧州市长洲区111广西瑞华税务师事务所有限公司广西壮族自治区南宁市良庆区112南京砝证检测科技有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市良庆区113广西天正测绘有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区114桂林开源测绘工程有限公司广西壮族自治区桂林市荔浦市115江苏明鉴质量技术服务有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市良庆区116广西南宁朗旻会计师事务所（普通合伙）广西壮族自治区南宁市兴宁区117广西中诚瑞会计师事务所有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区118广西广厦工程建设咨询管理集团有限公司广西壮族自治区柳州市鱼峰区119北京中评正信资产评估有限公司广西分公司广西壮族自治区梧州市长洲区120广西方泽建筑设计有限责任公司广西壮族自治区南宁市青秀区121广西途盛建设项目管理有限公司广西壮族自治区百色市右江区122广西诚和工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区123广西富雅工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市良庆区124广西高晟工程管理有限公司广西壮族自治区玉林市玉州区125广西正林工程项目管理有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区126广西新厦工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市良庆区127广西方达同信工程管理咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区128重庆鉴澈质量检测有限公司柳州分公司广西壮族自治区柳州市鱼峰区129广西德联工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区130广西中红通工程管理咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区131广西南宁市方兴土地房地产评估有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区132广西中承建设工程咨询有限公司广西壮族自治区桂林市秀峰区133广西云检科技有限公司广西壮族自治区南宁市西乡塘区134广西桂检珠宝玉石检测有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区135广西昌顺房地产土地资产评估有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区136广西顺景房地产土地资产评估有限公司广西壮族自治区柳州市城中区137广西同诚资产土地房地产评估有限公司广西壮族自治区梧州市长洲区138广西金鼎盛工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区139重庆知津科技有限公司南宁分公司广西壮族自治区南宁市良庆区140广西嘉建工程项目管理有限责任公司广西壮族自治区南宁市青秀区141广西信达工程造价咨询有限公司广西壮族自治区桂林市秀峰区142广西方中利和房地产土地资产评估有限责任公司广西壮族自治区南宁市青秀区143广西南宁鸿昕会计师事务所（普通合伙）广西壮族自治区南宁市良庆区144广西华咨诚工程项目管理有限责任公司广西壮族自治区南宁市良庆区145广西中锦工程咨询有限公司广西壮族自治区南宁市良庆区146贵州精诚房地产估价有限责任公司广西分公司广西壮族自治区南宁市青秀区147贵州中科建业工程质量检测咨询（中心）有限公司广西分公司广西壮族自治区南宁市青秀区148广西桂春工程项目管理咨询有限公司广西壮族自治区南宁市良庆区149广西鑫铭会计师事务所有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区150鹏盛会计师事务所（特殊普通合伙）广西分所广西壮族自治区南宁市良庆区151广西博华三合会计师事务所有限公司广西壮族自治区南宁市西乡塘区152广西德实会计师事务所有限公司广西壮族自治区南宁市青秀区153广西科证会计师事务所有限公司广西壮族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- 转发广西建设工程造价站关于明确装配式建筑相关措施项目计算规定的通知
- 各有关单位：为规范我区装配式建筑措施项目的计算，有效推动我区装配式建筑快速发展，现将2017年《广西壮族自治区装配式建筑工程消耗量定额》“总说明”中关于“措施项目”的有关规定明确如下：满足《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）要求的装配式建筑，脚手架、垂直运输及建筑物超高增加费按2017年《广西壮族自治区装配式建筑工程消耗量定额》的有关规定计算；不满足该评价标准的装配式建筑，上述措施项目按2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》的有关规定计算。附件：关于明确装配式建筑相关措施项目计算规定的通知广西壮族自治区建设工程造价站2022年6月20日
- 转发中价协关于团体标准《建设项目设计概算编审规范》公开征求意见的通知
- 各有关单位：由中国建设工程造价管理协会组织制定的团体标准《建设项目设计概算编审规范》已完成征求意见稿（详见附件1、2），现公开征求意见。请于2022年7月21日之前，将《团体标准征求意见反馈表》（详见附件3）以电子邮件形式反馈至我协会秘书处，联系方式如下：联系人：张颖联系电话：010-68331264邮箱：xueshu@ccea.pro附件：1.《建设项目设计概算编审规范》（征求意见稿）编制说明2.《建设项目设计概算编审规范》（征求意见稿）3.团体标准征求意见反馈表4.关于团体标准《建设项目设计概算编审规范》公开征求意见的通知中国建设工程造价管理协会2022年6月20日
- 转发中价协关于征集政府基建投资项目绩效评价案例的通知
- 各有关单位：为丰富《政府基建投资项目第三方绩效评价机制研究》课题成果，总结推广工程造价咨询企业及人员开展绩效评价工作的优秀实践经验，提高工程造价咨询行业绩效评价业务水平，中价协拟在全国范围内征集政府基建投资项目绩效评价案例，现将有关事项通知如下：一、征集内容围绕政府基建投资项目第三方绩效评价机制，重点关注政府基建投资项目绩效评价的实施流程，评价的思路和方法，评价指标体系等。二、案例要求（一）总体要求：案例应为政府基建投资项目开展的绩效评价。（二）体例要求：案例可参考“案例编写大纲”（附件）要求的内容和顺序编写，也可按照实际情况适当增加相关内容。（三）内容要求：1.建设项目为政府基建投资（投资方式不限）；2.评价方式为第三方绩效评价，不包括协助委托部门开展的绩效自评，审计整改等；3.评价时间为2018年-2022年。（四）授权要求：案例应取得相关单位的授权，不得有侵犯他人著作权的内容。对案例中不宜公开的事项，可作必要的技术处理，确保不泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。（五）格式要求：案例应为word格式，并在封面注明项目名称、提供单位、联系人信息等。三、成果应用（一）中价协将会同课题组，从征集的案例中择优纳入课题研究成果。案例还将以网站、期刊登载、会员交流等多种方式在行业内宣传推广。（二）为鼓励分享案例的企业和个人，中价协将邀请参与课题后续研究工作，并在信用评价等活动中给予相应加分。四、提交方式请于2022年7月20日前将案例电子版报送至wsy@ccea.pro，邮件主题注明“政府基建投资项目绩效评价案例”字样，正文备注联系人姓名、单位、电话等信息。联系人：中价协行业发展部王诗悦联系方式：010-68331105，18708103182附件：案例编写大纲中国建设工程造价管理协会2022年6月20日
- 转发中国建设工程造价管理协会关于印发《工程造价咨询企业信用评价管理办法》的通知
- 各省、自治区、直辖市造价管理协会、中价协各专业工作委员会，各造价咨询企业：为适应行业新发展形势，贯彻落实国务院、住房和城乡建设部关于社会信用体系建设的工作部署，推进工程造价咨询行业信用体系建设，更加科学和规范的开展工程造价咨询企业信用评价工作，规范工程造价咨询企业从业行为,我协会对2019年发布《工程造价咨询企业信用评价管理办法》进行了修订，现将新修订后的《工程造价咨询企业信用评价管理办法》印发给你们。附件：关于印发《工程造价咨询企业信用评价管理办法》的通知中国建设工程造价管理协会2022年6月20日
- 关于召开数据联动，“成”就精益造价——广西造价人员技术开放日线上知识讲座的通知
- 各有关单位、各造价从业人员：为贯彻落实《“十四五”建筑业发展规划》《工程造价改革工作方案的通知》以及《广西建设工程造价改革试点实施方案》，顺应时代变革，提升从业企业和人员综合能力，促进建筑业高质量发展。广西建设工程造价管理协会联合广联达科技股份有限公司南宁分公司，于6月23日举办《数据联动，“成”就精益造价——广西造价人员技术开放日》线上知识讲座，邀您和同事一起学习新形势下工程项目成本精细化管控方圆之道，一起见证数据联动，成就精益造价，现将具体活动内容及报名方式通知如下：一、组织单位指导单位：广西壮族自治区建设工程造价站主办单位：广西建设工程造价管理协会承办单位：广联达科技股份有限公司南宁分公司二、讲座时间2022年6月23日上午8：30-12:00三、参与对象广西区内所有从事建筑造价专业的人员四、讲座内容时间环节嘉宾8:40-8:55开场致辞陈挺-广西壮族自治区建设工程造价站书记/站长8:55-9:05广联达数字新成本平台发布仪式9:05-10:40工程造价人应知应会法律法规及政策1、梳理与工程造价相关的法律法规及政策规定。2、民法典合同篇以及最高院施工合同司法解释中与工程造价相关条款解读。庞宗琨-广西壮族自治区建设工程造价站副站长10:40-11:20数据联动，“成”就精益造价主题演讲刘晶-广联达数字新成本产品经理11:20-11:30互动答疑庞宗琨-广西壮族自治区建设工程造价站副站长五、会议形式本次会议采用线上直播方式，免费报名，不收取任何费用。六、报名方式扫描以下二维码填写相关信息提交即可完成报名七、其他事宜广联达科技股份有限公司南宁分公司负责本次线上直播讲座的技术服务咨询等工作，在报名过程中如遇相关问题，请拨打相关咨询电话。广西建设工程造价管理协会联系人：杨智，0771-5856616广联达科技股份有限公司南宁分公司联系人：唐立文，15577133483附件：关于召开数据联动，“成”就精益造价——广西造价人员技术开放日线上知识讲座的通知广西建设工程造价管理协会2022年6月15日
- 关于举办“解”平法争议，“探”变化趋势——22G平法线上培训的通知
- 各会员单位：为更好地服务于行业发展需要，配合全文强制性工程建设规范的发布实施以及设计、施工所依据的相关标准的修订改版，由中国建筑标准设计研究院全面修订的《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》G101系列国家建筑标准设计图集（简称22G101系列图集）已经于2022年6月正式出版上市。为了帮助造价从业人员第一时间学习新平法知识，了解新平法主要变化，广西建设工程造价管理协会与广联达科技股份有限公司一同举办“解平法争议，探变化趋势”22G平法线上赋能培训，现将具体活动内容及报名方式通知如下：一、会议组织单位主办单位：广西建设工程造价管理协会承办单位：广联达科技股份有限公司（中国建筑标准设计研究院签约合作单位）二、会议时间2022年6月14日下午15:00-17:00三、参会对象广西壮族自治区造价行业从业人员四、培训内容1.深度解析4大钢筋平法计量争议点；2.专业分析22G平法10大变化新趋势；3.案例深挖如何提升钢筋综合收益五、培训嘉宾主讲嘉宾：王旭老师钢筋平法业务专家，18年钢筋平法工作经验；先后为二十余家大型企业进行定制培训。六、会议形式本次会议采用线上直播方式，免费报名，不收取任何费用。七、报名方式请用手机微信扫描下方二维码即可登录报名。扫码立即报名八、会务组联系方式协会：杨智，0771-5856616广联达：唐经理，15578038668附件：关于举办“解”平法争议，“探”变化趋势——22G平法线上培训的通知广西建设工程造价管理协会2022年6月10日
- 转发广西建设工程造价站关于对《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013广西壮族自治区实施细则》工程计价表格进行调整的通知
- 各有关单位：为进一步明确实施过程中允许调整的主要材料和设备名称，现对《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013广西壮族自治区实施细则》部分计价表格进行调整，具体涉及清单计价法表-22、表-23以及工料单价法表-20、表-21，上述表格名称由原“承包人提供主要材料和工程设备一览表”改为“允许调整主要材料和工程设备一览表”。另外，新增加“本工程材料和工程设备一览表”，清单计价法为表-24，工料单价法为表-22。本工程材料和工程设备一览表序号名称、规格、型号单位数量投标单价（元）表-24（或表-22）附件：关于对《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013广西壮族自治区实施细则》工程计价表格进行调整的通知广西壮族自治区建设工程造价站2022年6月6日
- 如何做好投资项目的招投标闭合审计
- 在工程招投标过程中，内部定标、陪标、围标、串标等乱象层出不穷，严重扰乱社会经济秩序、降低工程质量、破坏信用体系、滋生贪污腐败。从近年来对工程项目招投标审计情况看，违规招投标问题屡禁不止，违纪违法手段日趋隐蔽，如何运用有效的审计手段发现工程项目招投标过程中存在的违纪违法问题，值得研究探讨。本文一方面以项目流程、项目文书为梳理主线，另一方面以外围数据、联合分析为方法主线，形成全覆盖、全链条的闭合审计方法，分析工程项目招投标过程中的违纪违规问题。一、重点关注项目支付流程，选定疑点项目（一）从中标情况入手，观察集中中标工程情况。一是摸清需要进行招投标的项目底数。针对审计单位中工程项目体量金额的大小，确定需要进行招投标项目的清单，并从项目立项开始，设计项目清单表（招标方、招标代理人、中标方、施工分包方、材料供应商等），选出上述清单要素中存在重复项最多的重点项目作为工程项目的审计切入口。在这分享造价机构下载信息价的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。二是分析工程分包情况。对工程后续存在大量分包的项目进行关注，尤其是中标公司人员结构简单，但中标量较大的公司，进一步分析，判断是否存在违法转分包情况，以及中标方在中标后将项目进行拆解，形成实质性劳务分包、材料分包及特殊工程分包等行为，从而确定疑点项目，为后续详细审计违规招投标及关联关系分析做好基础工作。（二）从资金支付入手，核查工程付款情况。一是关注是否设立资金共管账户。详读审计工程合同付款条款，找准工程款付款节点，分析询问是否设置共管账户，尤其是对首期预付工程款30%的项目重点关注，计算工程款，确定是否存在为提高资金拨付进度，超进度付款至设立共管账户的情况，同时也应分析共管账户设立、管理、款项支付情况；二是关注转分包合同的签订，审查是否存在直接提取项目管理费、固定工程项目利润等违法转分包条款。三是关注项目单位转分包款项支付情况，对支付的分包项目款项进行计算分析，从支付金额比例上确定是否存在违法转分包的情况，是否存在违规将财政资金转移下沉到转分包公司，并在下游揉拼非项目违规支出。二、以项目文书为依托，审查招投标过程（一）紧扣招标文书，以招标公告为参照，源头排查内部定标。一是详读对外发布的招标公告，重点核对项目质量、工艺、资质、资金实力、人员素质等特殊要求条款，确定重点，通过对照投标文件判断有效投标人是否均符合招标要求。二是重点关注关键性排除条款，评估该类条款是否存在排除潜在中标者的限制等，尤其对明显与项目无关的排他性条款要求进行重点关注。三是观察招投标公告过程中是否存在添加补充条款的现象，审查补充条款的补充原由、合理性及必要性，重点判断招标人补充条款之后，原投标人放弃声明的合理性。四是查阅该投标项目是否存在流标后二次、三次招标的情况，审核流标原因，对比流标中标排名及招标公告条款，关注再招标过程中招投标金额、技术类、工艺流程等重大变动的条款。（二）审核评标文件，以分数评估为标尺，排查代理机构参与串标。一是审查招标文书评分规则，以招标文书打分规则为尺，评估评分标准是否存在特别加分项等具有指向性、倾向性的设定。二是比对评标过程中投标人员签到表、评委签到表、评委打分表、评委组成等，找出有无投标单位人员代理其他投标单位开标，排除走形式评标。三是度量评分过程中是否存在倾向性打分现象、分析打分细则，重点关注关键性差异评分点的打分是否具有排他性、主观性，评估特别加分项对标的项目总评分的最终影响程度。四是穿行测试评分的组成部分，以招标规则对招标文书进行评分复核，排除显失公平因素评分点重新测算排名，从而确定评标过程中的公平性程度。（三）比对投标文件，以电子技术为手段，排查投标人相互围标、陪标。一是利用IP地址查询方法，采用计算机IP地址定位识别、IP应用场景识别等技术，排查招标文件下载或投标文件上传的IP地址是否相同，从而锁定串标证据。二是取得投标单位的电子标书PDF文件，巧用AdobeAcrobatXIPro对中标人的投标文件和其余投标文件进行比对，针对对比出的文档中存在高度重复的部分，尤其是关键性数据呈现高度一致的现象进行分析，进一步锁定规律性错误一致的证据链。三是对重要性数据加以关注及评估，对雷同式错误，如清单全费用综合单价表中以材料费代替综合单价等规律性一致异常情况，进行证据链固定。三、扩大外围数据，寻找关联关系链条（一）实际控制型人物关联关系核查。一是横向比对投标单位存在的关联关系。通过企查查、爱企查等工商查询软件，查询参与投标单位的单位法人、股东、监事等高管姓名，观察各投标单位是否存在高管之间互相持股参股现象，并通过高管姓名倒查出其名下所有企业，核查关键线索人物，并通过人物任职情况、亲属关系等找出工程项目之间存在的可能关联关系，排查投标单位违规投标等问题。二是纵向比对招、评、投三方单位，以及项目工程转分包单位之间的关联关系。主要核查上述公司通过控股方式、高管持股、隐名股东等方式形成直接控股或者其他实质性控股，找出关键性控股公司及控制人，排查存在隐性的内部定标、陪标、围标、串标。（二）联合围标型项目关联关系核查。一是核查招标代理情况。进一步核查多个投标项目所选用的招标代理公司，对于具有明显地方性局限的代理招标公司还应该核查该招标代理公司所有参与招投标代理的项目，并将由其进行招标的工程项目中所有进行投标的企业列出表格，将投标人、中标人列示，重点关注屡次参与投标不中或屡中的投标人，形成代理机构联合投标人进行陪标、围标的疑点。二是核查招采单位招采情况。观察招标采购单位，对比是否存在中标单位多次中标同一招采单位的不同项目，核查出存在的定标现象疑点。三是核查资金流动情况。从招投标交易中心查询缴纳投标保证金或者保函情况，查询是否存在从同一银行账户支付相关保证金的异常情况，以及实际未缴纳保证金或未出具保函等异常操作。四、多层次联合分析，深挖利益输送（一）联合分析关联关系信息，整合权力寻租链条。一是整合招标文件中中标候选人排名，观察是否存在明显的中标人实力与招投标不符的情况，锁定疑点单位后，采用倒查关联关系、投标文件比对相结合的方式，寻找出违规招投标证据链。二是针对已存在违规的招标代理机构，扩大范围审计，整理其在该区域代理的审计范围内所有工程项目，合理怀疑这些工程项目均可能存在违规操作，再结合单个项目招标审计流程，进一步扩大关联关系图，从而揭示可能存在的系统性围标、串标等问题。三是通过查出的违规招投标参与单位，对中标单位资金走向及已核查出的关联关系，尤其是对有证据表明招标人、投标人、招标代理人均参与的政府投资项目进行重点剖析，关注其劳务分包、材料采购、工程施工中涉及的分包、转包情况，进一步揭示政府投资项目中的权力寻租及贪污腐败问题。（二）整体分析资金流向情况，整合利益输送链条。一是审核投标单位资金流向。以投标单位资金流水为走向，审核是否在招标前后各投标单位间有大额资金进出，且存在日常交易关系。通过排查关联关系，资金流水线索，发掘出系统性围标串标问题，且通过投标方之间的资金流动，审查是否存在通过参与围标、陪标、借用资质中标等方式进行牟利的专职型企业，深挖这类企业形成的利益输送链条。二是审核项目资金流向。以项目资金为链条，关注资金在工程支付过程中末端走向，调取工程方末端资金账户支付情况，重点关注资金流向个人账户的异常记录，以及在关联关系公司之间进行复杂性与项目无关支出的周转情况，通过资金账户支付流水，揭示政府工程项目中存在的隐蔽利益输送链。
- 工程结算审核的10大要点
- 1.做好结算审核的准备工作首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成本控制中心根据工程管理中心提供结算资料的时间编制项目结算审核计划；成本控制中心按承包商上报的结算时间编制工程结算审核计划。2.审核建筑面积一方面，应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异，必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。另一方面，若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致；如建筑面积有调整，应及时检查机电专业结算相关数据。3.审核结算资料以恒大为例，结算资料除了通用要求外，还有个性化要求：土方工程结算上，须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。标高图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际情况(合同中约定不计放坡/工作面的除外，须划分详细的方格网计算图（10×10）及相关的计算书；桩基工程结算上，桩基工程打桩原始现场记录，包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等，须有甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认；部品工程结算上，施工单位必须做出详细的竣工图纸供工程管理中心现场工程师、总工室设计师核对后确认，并提交招标图纸及变更签证作为结算依据，以便对照；园建/绿化工程类结算上，结算资料在报送甲方工程管理中心工程师之前须经过园建/绿化相关工程师的确认，并由园建/绿化工程师签注结算核实意见；样板房工程上，样板房工程由工程管理中心工程师接管相应的结算资料交接工作；需提供通过验收意见的样板房现状说明书及其附表；在招标时主材价为暂定的，须由成本控制中心按设计要求确认相应的主材价格；材料设备类结算上，须提供经供货方/监理（无监理的情况除外）/总包/甲方四方签字核实的《材料设备验收单》和配套的《材料设备价格清单》原件作为结算依据。在这分享造价机构下载信息价的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。恒大的结算资料核对要点包括：资料是否齐全，是否有复印件价格结算的情况；竣工验收合格报告中内容填写是否完整，特别注意验收报告中的完工日期，建筑面积等一应说明是否填写完整；工程结算工作交接单中内容填写是否完整，工程管理中心负责人是否签署；特别留意交接单中有关竣工图纸，指令变更的描述以及往来款项的说明。4.检查多计项结算出现多计项的错误，通常是由于设计或竣工图纸所表述的内容超过标段或承包合同范围；或是承包合同约定的工程量计算规则与常规的认识不同。所以，在具体检查结算前，应仔细阅读承包合同（或按常规假定标段划分）和工程量计算规则，确保结算内容与承包合同所述内容以及计算规则相一致。常见的多计项包括但不限于如下6种：一是已约定需含在钢筋单价或措施项目中的大底板架立筋；二是已约定需含在土方开挖单价中的1m³内的砼块料；三是墙地面内粉刷、洗手间防水层等，这是土建总包与二次装修分包工作界面；四是电气排管排线、开关插座、空调风口、冷热给水排管、弱电排管排线等，这是机电与二次装修分包工作界面；五是穿管、预埋件、设备基础，这是土建总包与机电分包的配合界面；六是土建总包与幕墙分包的配合界面的预埋件。5.做好价格复核一是审核单价。首先，审核竣工结算所列各分项工程单价是否符合承包合同约定的单价，包括合同单价或定额单价，其名称、规格、计量单位和所包含的工程内容是否与合同或单价估价表相一致。其次，单价换算首先要审查换算的分项工程是不是合同或定额中允许换算的，再审查换算是否正确。再次，补充合同单价或定额及单位估价表，要审查补充定额的编制是否符合编制原则，单位估价表计算是否正确。二是审核取费标准。若采用定额计价，根据竣工结算时间，取费用发生时所执行的定额及与定额相对应配套的取费标准。应注意建筑工程类别划分是否与工程性质及规定指标相符，有无高套取费标准；各项取费的计取基数是否符合有关规定；有无规定之外的取费等；对于人工单价、开办费、管理费率、利润让利等情况需按承包合同的约定执行。三是审核甲方供料扣款及核销。若项目或各分项工程中部分采用甲供料，则采用定额计价时，需在税后扣回甲供料定额预算价格；若甲方供应数量与工程实际用量存在差异，需进行材料核销，超供部分应按供应价扣回。四是审核甲方代缴代扣。项目或各分项工程中，如果存在甲方代缴代扣项目的工程水电费等，审核人应进行费用清算。五是审核合同约定的奖罚款。项目或各分项工程中，若依据合同约定，存在各类奖罚款的如质量、工期等，应进行此项费用清算。此外，根据合同约定，应对项目或分项工程保修金进行计算并预留，所有结算在三方签字盖章前必须经核对。6.审核工程量同步或交叉复核工程量可用以下5种方法：一是利用统计数据及经验，对主要工程量每平米含量先进行一次初步核准，以确定是否在合理区间内。二是利用统筹法审核平面如建筑面积与楼板、装饰面层、天棚、吊平顶，以及垂直面如外立面与其饰面、窗、阳台门、幕墙、外脚手、外立面或平面系数等相关数据的合理性、正确性。三是逐层或选择典型楼层如地库、裙房、标准层、屋面层，复核柱、梁、楼板、剪力墙之砼、钢筋含量指标的合理性。四是抽查或测量典型柱网结构的砼含量和钢筋含量。五是定期或不定期对工程量进行百分之百计算复核。7.审核时点对总包结算的审核，可与造价咨询单位同步进行；对指定分包或供应合同的结算审核，可安排在造价咨询单位递交初步审核意见之后。以恒大对审核时间的要求为例：委托工程造价咨询公司进行审计的，1000万元以下的项目审计原则上出具初步审计报告的时间不得超过20天，1000万元以上的项目出具初步审计报告的时间不得超过30天，特殊情况下不得超过45天。成本控制中心每次收到施工单位的反馈意见后回复时间：10万元以下的2天内，10万元~50万元的3天内，50万元以上的5天内。集团财务管理中心的复核时间为，自结算资料齐全之日起，一般复核5天内，全面复核时间为，50万元内的10天内，50万元以上的及主体、市政配套、园建工程为25天内。以上未按时限完成的（因被审计单位自身造成的延误除外），每延迟一天扣罚责任部门总监50元。8.发挥造价咨询单位的作用对造价咨询单位要有所要求，例如要求其提供计算底稿，并将上述检查结果与之交流沟通，要求其根据甲方审核意见与承包商进一步洽商。在委托造价咨询公司时，恒大的成本控制中心对编制预结算的咨询单位进行考察、筛选，确定委托对象后报成本分管领导审核、总经理审批确定；成本控制中心负责与被委托方签订详细的预结算编审的造价咨询委托合同；成本控制中心负责跟踪、了解造价咨询机构的编制或审核情况，督促咨询机构履行造价咨询委托合同，审查咨询机构的编制结果。按恒大的相关规定，委托工程造价咨询公司审计结算，咨询费用应按如下标准进行控制：工程造价500万元以内的，咨询费率应控制在3~8‰以内，500万元以上的咨询费率应控制在2~6‰以内。单独安装工程结算审计可在上述基础之上适当增加0.5~1‰，如果咨询公司最终审计报告质量控制在公司规定的误差率范围之内(初审误差率应控制在3%以内，复审误差率应控制在1%以内)，咨询公司年度咨询费收费低于上述最低费率计算的费用时，成本管理中心可以按最低咨询费率计算补偿给咨询公司，以确保咨询公司工作积极性。最高咨询费不高于上述规定的最高咨询费率计算的咨询费，计费基数均以定案造价计算，必须在咨询合同中做出规定，确定上述计费基数时若原施工合同是总价合同，原合同总价不应计算在计费基数之内。结算咨询合同中必须规定公司有权对咨询单位的初审金额另行委托其他单位或自行组织人员进行复审，如复审核减率超过2%但未超过3%（含3%），公司只按结算审计费70%支付审计费，另外咨询单位还要承担复审的审计费用(复审审计费按复审核定工程造价的1‰收取基本审计费，核减额提成按核减额的5%计算)，公司有权直接从应付咨询单位的审计费用中扣除。如复审核减率超过3%,则公司不支付任何审计费用给咨询单位，已预付的审计费由咨询单位退回。工程造价审计咨询合同必须采用公司相应合同范本。所有涉及需要办理工程结算的承包合同中必须明确规定：承包方提供的结算必须实事求是，如实依据合同规定计算，如果乙方虚报夸大结算金额，计算误差率超过5%，超过部分审计费由承包承担，审计费按核减额乘以4%计算，由公司直接从工程结算款中扣除，上述误差率定义为：(乙方送审金额最后审计定案金额)÷最终审计定案金额×100%）。所有涉及需要办理现场工程经济签证与设计变更签证的合同中必须明确规定：签证单中的预算书的内容必须完整、准确，承包方上报的补充预算额，不得高出公司审定后的金额的10%，否则，公司将收取超出部分的10％的违约金，在结算工程总价款中扣除，并降低承包方在公司承建商评估体系的排名。9.选好设计单位，提高出图深度和质量以恒大的图纸要求及台帐管理为例：第一，恒大总工室向成本控制中心提供设计图纸（白图），成本控制中心资料员须办理签收登记手续，建立设计图纸收发台帐。第二，设计图纸须明确工程所属板块、工程所在地、单位工程名称和编码；项目当期（区）的户型、栋数。第三，设计图纸尺寸清晰、准确，有详细的设备材料的规格型号和标准。如带装修的，需有明确的装修标准，须明确产品档次、规格、型号，如使用套图的，需说明套图对象与变化情况。第四，预算编制过程发生设计图纸澄清、变更修改、调整，由设计代表书面回复工程成本控制中心或在计算图纸上标注、签名；有关问题由总工室、成本控制中心以业务联系单形式交流完成。设计回复时间不列入预算编制时间内。第五，资料员发现存在图纸不齐，不具备预算编制条件，可拒绝收图。第六，凡总工室给成本控制中心的设计图纸及相关资料，成本控制中心必须保存完整，直到工程全部竣工结算完成为止，并在本部门资料员处存档至少保存到项目工程全部办完竣工结算后5年以上。此外，对于审核方而言，还要加强项目开发的计划和节奏，重视、强化招标采购的策划工作，确保招标采购工作的合理时间；加强、细化回标分析及询标、确认工作，减少、避免合同争议的重复发生；加强合同管理、工程记录及档案管理；加强对投资监理的事前指导、过程管理、事后考核。10.结算过程其他注意事项结算的工程量以竣工图为准，竣工图不清之处，预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现场进行实地测量；尤其对图纸未标注、规范无特别要求，现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实结算。结算单价在合同中有规定的，则按合同规定执行；结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理低价进行确定；扣除甲供、三方供货材料、设备的多用材料费（实际领用甲方材料数量减结算用量的差量乘甲方供应材料超量扣款单价）。同时，要对甲供材料、设备的多领和少领数量也应引起足够重视；多领和少领数量要与现场工程师一起核对确认，并要对其少领和多领原因进行分析，通过分析，进一步验证结算数量的正确性。材料价差严格按材料限价调整。按承包合同确定的结算方式确定结算总价，在初审结算书、与承包方核对时依据合同，进行甲供材料、配合管理费及责任扣款等费用的确认、扣除；预算编制中，因施工组织设计、现场实际标高没能及时提供，造成未按施工组织设计、现场实际标高计算项目和工程量的，成本控制中心结算中一定要要求工程管理中心提供施工组织设计、现场实际标高，对原预算做出相应调整。同一工程，若有两次以上结算或签订两份以上合同产生两份以上结算时，在分次结算中要注意之前结算与之后结算的工程量衔接，之前结算一定要用文字或图示标（说）明已结范围和位置，之后结算要在结算前先核对之前各结算书已结时间段、位置和范围，避免重复。要求现场工程师在向成本控制中心报送资料中定要注明每次结算的实际施工位置或距离。
- 工程造价咨询公司结算时常遇到的23个问题及解决技巧
- 问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应该如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果签认无论价格多少都是正确的。如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。问题2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。第一种完全按单项目价格的限额要求调整。第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。问题3、清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：第一工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？第二直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？第三税金是否也随之调整？答：工程量出现增减后，分部分项按时进行调整，措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围。不论什么原因发生变化，规费和税金按结算额进行调整。问题4、招标工程结算中新增项目综合单价的组价，材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程实际材料价格组价。比如原招标基础为带基，后变更为满堂基础，满堂基础须重新组价？答：按合同对结算项的具体要求，要分析材料价是否包干及清单项内容发生变化是否引起措施项的变化。如果没有要求，应该按实际材料价格组价，如果清单项发生变化也应重新组价，但必须得到建设单位或监理的认可。问题5、工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减，在结算时应怎样解决？答：按合同对结算条款的具体要求执行。如没有要求，要分析此合同类型，是开口合同还是闭口合同，一般情况是双方协商结算办理，补充明细合同条款后再进行结算。问题6、现在有一个工程，采用清单计价，合同是可调单价合同，决算造价不含甲供材料为1000万，另外有500万甲供材料，甲方认可给我们10%采保费，现在要退甲供材料，问题是这500万是否记取措施费及规费？另外，那10%采保费50万是否也记取措施费及规费？答：甲供材料与措施费是两个独立的费用，之间可以没有任何关系。合同签订后如果没有明确的规定措施项是不能变化的，是完成合格工程必须发生的费用。至于甲供材料在退回时，施工单位只留保管费。当然结算额发生变化，规费和税金应该相应地调整。问题7、一建设工程施工合同，根据初步预算的工程总价，劳动保险费应为18万余元，但双方在合同中约定以15万元包干。后因建设方的资金原因使工程停工且长达18个月不能复工。双方在解除合同并对实际完成工程进行结算时，按正常取费标准，只应取8万元的劳动保险费。施工方认为，合同签订为“包干使用”，即工程不论增加或减少，都应以15万元包干，不再调整。而建设方则认为，原合同劳保费在18万元的预算基础上下降到15万元，现实际完工的劳动保险费亦应按同等比例下调，应在劳动保险费8万元的基础上按比例下调？这类情况应如何处理？在前述情形下，工程实际结算总价款远远小于合同发包时工程总价，临时设施费按实际完成工程量也被下调。但施工方称，临时设施费在施工前期已按工程规模一次性投入，且因建设方原因使临时设施超过了合同约定的建设工期，临时设施已无多少残值可利用，故临时设施费应按原合同预算金额不变。本人认为施工方的说法有一定道理，不知按行业规则，这类情况应如何处理？答：此问题属于合同解除后已完工程的结算办法，原则按合同中对合同终止结算条款的要求，如果无任何要求，双方协调确定结算办法，但决不能按工程正常运作的结算办法。常规来说按时进行结算，这就不存在临时设施费按比例下调的问题，除此之外还要增加由于合同解除发生的索赔。问题8、如果总包方把防水工程大包给别人，且对方有单价明细（是材料费+人工费）并由甲方签字认可。故我方结算时按甲方认可的单价装入结算，但是审计方只同意调整主材费用，不同意调整定额含量和人工费用。原则是2001定额市场价、定额量。请问这种情况应该如何结算？答：第一，结算必须依据合同的约定，是总包方的大包不大包没有关系。合同约定按实，甲方签字是认可的，如果合同有明确约定按定额进行结算，无论甲方是否签字必须找到变更结算依据的证据，如果没有不能认可。问题9、机械大开挖的工程，合同既没有约定，甲方也没有特殊要求，施工单位采取了挡土墙及砂袋护坡，是否应计入结算造价？答：如果此工程是采用招投标，投标方案是否采用挡土墙，如果是就不能单独计取，如果是其它方案，在改变方案时必须征得建设单位及监理的同意，如果有签认手续应该增加，如果没有就不能增加。问题10、我在实际工作第一次用清单结算，综合单价可以因为材料价格或者实际情况的变化改变吗？在合同中没有约束时，能改变多少？比如：土方开挖过程中，运距的增加或者使用的设备的改变，综合单价能变吗？如果能变需要履行什么手续？材料价格的变化很大，投标时石头的单价为65元，由于工程工期较长，石头出厂价变为110元，可以改变综合单价吗？或者怎么结算才能让双方都比较合适？答：一般工程量清单计价，是固定单价合同，综合单价中考虑一部分风险，只要工作内容没有改变材料价格是不应调整，能不能调整要根据合同对结算条款的约定，如没有约定，双方协商解决。问题11、招标工程的中标价在竣工决算时，工程量变更，能否对投标书部分重新计算，还是只计算变更部分？投标书中的材料价格在竣工决算时能否调整？（签订的是可调价格合同）答：要根据合同约定，一般只能对变更部分按合同约定的办法进行计算，至于材料价格仍要依据合同约定，如果没有约定只能对变更部分按实结算，投标书部分不应调整。对于特殊情况双方协商解决。问题12、工程合同签的是固定总价合同，综合单价是按花岗岩沙浆铺设计算的，洽商为改用进口微晶石粘接剂铺设，结算时施工单位将原工程量也加大了，请问诸位同行，工程量的变化允许么？答：要依据合同对变更条款的约定，从此问题来看，如果合同没有约定，是两个不同的清单项，在结算时变更后的清单项重新组价由建设方确认，工程量是允许变更的。问题13、总价包死的合同，施工单位竣工结算时怎么报结算资料？答；很简单，如果没有任何变更合同额等于结算额。如何有变更按合同约定是否可以调整，如何可以调整加上变更费用。其次还要根据合同约定增加索赔费用。问题14、在现行的法律法规中，对于工程造价结算有没有这样的规定：如果工程一经招投标，在工程结算时，必须按投标价+签证+变更的形式计算，如果双方在结算方式中约定按实际完成工程量决算，能否对招标报价中遗漏的工程量和项目（实际已完成）进行追加。答：准确地说，法律法规中不会硬性规定，必须用哪种结算方式结算。如果双方结算方式约定为按实际完成工程量结算，可以作为合同的补充条件，具有法律效力，对于招标报价中遗漏的工程量和项目可以进行追加。问题15、施工挖孔桩土方工程项目，包工不包料，其中合同规定土方按实计算，遇到塌方时另行计算，现在甲方代表和监理因为对甲方不满，随意签证，造成土方数量、塌方数量增加很多，请问作为甲方该怎么结算？答：这是甲方内部管理的问题，如果甲方代表和监理都签证认可，应该给施工单位结算。如果甲方发现内部人员失职，应出示充分证据资料或走法律程序。问题16、关于甲供材在结算中应该怎么退还，一直有争议，想请教一下？答：甲供材料应甲乙双方自行商定。一般采用正常结算后，甲供材按结算价扣除。甲供材的采购市场价与结算价的差额由甲方自行解决，在扣除过程中乙方可以计取甲供材料的保管费。问题17、我公司最近有一个工程竣工，正在进行最后结算工作，此工程的承包价很低，而且有近三分之一的工程量属于甲供材和甲方分包工程，合同约定工程结算时按01定额及相关取费后下调10%执行，而本工程的洽商核减量很大，（甲方工程师在签证时注明，由于一些洽商是我方提出的，不再计入经济变更内，而核减的确计入）如果按合同约定核减部分也按此规定执行，我们的损失较大，我认为本工程的合同价本来很低，而且有很大一部分是甲供或甲方分包项目，此部分基本是一个固定数，而做为核减，只能是甲方分包及甲供材之外我们的实际工作量，所以我认为核减部分不能按此合同执行，请给以明示。答：结算应该是从预算中先行扣除甲供材料和甲方指定分包工程，所剩工程款作为合同价款，然后按合同约定计算增加的工程项目（按约定下浮）。问题18、我现在做的一个结算工程是采用工程量清单招标的，发包方在招标时提供的工程量与竣工实际工程量有出入时，按当地部门的规定，应该是多列部分不予扣除，按相应清单量的中标价结算；漏项和少列部分应按建设行政主管部门颁发的计价依据及指导价结算。我现在遇到问题是我们中标的预算书中配电箱安装子目报价太低，主要是预算书中配电箱报价过低造成，按规定不能调整。但如果是有些配电箱漏算（甲方发包时的工程量中）我是应按中标预算书中的类似配电箱的子目综合单价报结算，还是按实际的设备价格计入子目，按新的综合单价结算？答：一般来说施工图纸、经甲方签认的施工方案、现场签证单、技术核定单、工程变更单、有效的竣工资料都可以作为结算的依据；但有的甲方会规定作为结算经济依据的资料必须专门签认装订，为避免结算时扯皮尽量在合同中明确约定。问题19、合同中约定结算依据为施工图预算，设计变更及现场签证。该工程在办理结算时施工单位提出隐蔽资料可作为结算依据，行吗？答：隐蔽工程可以作为设计变更或现场签证的依据，不过还得补充设计变更及现场签证单。问题20、遇上电缆、电线的价格上涨幅大增的情况，我在结算时要求甲方给我们调整价差，但甲方不给我们调整，甲方说这在合同中已约定，包括了风险系数。请问这样的风险也太大了，不知可以要求甲方给我们调整。另外，不知道关于铜的上涨是不是有什么文件规定，上涨在多少到多少范围内不予调整，上涨在多少到多少范围内需在合同中有约定但任可以调整。而且，我用什么方法才能让甲方给我调整差价。答：按合同约定，如果合同没有约定只能双方协商解决。问题21、工程量清单描述与施工图纸不符，且施工中有现场签证，在固定总价情况下，结算价格是否可调整。答：依据合同中结算条款对变更及签证的约定，如果有明确则按合同执行。如果没有明确规定双方协商确定变更和签证的结算方式后进行结算。问题22、工程招标文件和合同规定，结算按当地公报信息价计算主材价格，但在施工中双方签证了主材价格，明显高于当地公报信息价，且监理单位也签字认可，作为审计部门应如何处理？答：如果合同有约定应首先执行合同约定。另监理单位签字，建设单位是否签认，因为有的合同约定监理职责只负责现场情况，涉及费用的必须甲方签认，如果甲方也签认了，可以认为是补充的结算资料，应予计价。在这分享造价机构下载信息价的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。问题23、工程招标文件和合同规定，结算按当地公报信息价计算主材价格，但在施工中双方签订了补充协议，结算的主材价格为当地公报信息价加运输费用，且议定二次运输费用，运输费用和二次运输费用明显高于市场价，作为审计部门应如何处理？答：如果甲方签认了补充协议，审计时发现不合理应再告知甲方，但如果甲方同意，或说明了特殊的原因，应按补充协议给予结算，（政府审计除外）。
- 以投资管控为主线的全过程工程咨询在EPC总承包项目中的应用
- 根据有关资料统计，目前我国工程总承包产值占建筑业产值的10%左右，随着房屋建筑与市政工程领域工程总承包业务的全面推广，工程总承包业务产值比例将不断扩大，但是，在工程总承包工程实践中，存在着发包人要求不明确、工程范围不明确、合同计价模式不匹配等一系列问题，本文通过对工程总承包工程实践中典型问题的深度剖析，并结合工程总承包与施工总承包的差异分析，提出与工程总承包特点相适应的以投资控制为主线的全过程工程咨询体系与全过程工程咨询管控重点，覆盖实施方案、合约规划、合同策划、造价管理、设计管理、招标咨询、项目管理的全方位咨询服务能力的全过程工程咨询服务模式，作者相信，以投资控制为主线全过程工程咨询在工程总承包工程中的应用将有效地解决工程总承包实践过程中存在的问题，促进工程总承包的健康、持续发展。1.引言我国工程总承包起源于1984年，国务院颁布了《国务院关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，明确建立工程总承包公司，专门组织工业交通等生产性建设项目，从1984年到2003年，国务院、国家计委委、建设部、财政部、中国人民建设银行、国家物资局陆续出台相关文件规范和倡导工程总承包的发展，2003年到2016年工程总承包逐步在工业领域探索和发展，民用建筑领域较少采用工程总承包模式进行建设，2016年随着住建部发布《住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》：“深化建设项目组织实施方式改革新，推广工程总承包制，提升工程建设质量和效益，大力推进工程总承包，有利于提升项目可行性研究和初步设计深度，实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合，提高工程建设水平”的提出，工程总承包逐步在房屋建筑和市政领域全面展开，工程总承包进入了一个快速发展期，工程总承包发展历程详下表：据有关资料统计，目前我国工程总承包产值占建筑业产值的10%左右，随着房屋建筑与市政工程领域工程总承包业务的全面推广，工程总承包业务产值比例不断扩大。但是，目前我国工程总承包业务在实施过程中工程总承包模式的不合理利用、发包人要求不明确、工程范围不明确等一系列问题，本文拟通过对工程总承包工程实践过程中的典型问题深度剖析，提出适应于工程总承包的以投资控制为主线的全过程工程咨询体系与全过程工程咨询管控重点，以期为工程总承包的健康、持续发展奠定基础。2.工程总承包工程实践典型问题剖析工程总承包工程实践典型问题概括来说就是，三个不合理，两个不明确，一个不匹配，即工程总承包模式的不合理，发承包阶段的不合理，咨询单位能力结构不合理，招标发包人要求不明确，工程范围不明确，合同计价模式不匹配，具体情况如下：2.1工程总承包模式的不合理EPC工程总承包模式适用于建设规模、建设标准、功能需求明确的项目，EPC工程总承包区别于施工总承包最大的一个特点就是EPC工程总承包应在项目前期充分研究项目建设规模、建设标准、功能需求，并以此为基础合理确定工程总承包合同总价，但是，在EPC工程总承包实践过程中往往从工期角度对采用新技术、新工艺，建设规模、建设标准、功能需求不明确的项目实施EPC工程总承包模式，从而为工程总承包的实施带来投资控制和项目管理风险，对项目的顺利实施形成障碍。2.2发承包阶段的不合理EPC工程总承包在可研未批复、方案未确定或可研已批复但勘察资料不明的情况下进行招标，由于方案的不稳定，投资的不确定，勘察的不明确，可能给EPC工程总承包带来风险，从而失去EPC工程总承包的初衷和意义。以某办公楼项目为例，该项目采用工程总承包模式进行建设，招标阶段为可行性研究批复后，合同计价模式为总价模式，工程总承包范围包括勘察、设计、施工，合同约定地质风险由承包人承担，在该项目实施过程中，承包人发现本项目地质情况很差，其桩基长度远超过其投标时根据周边地块地质情况考虑的桩基长度，桩基超深导致桩基单方造价由100元/平米增加到200元/平米，其桩基超深增加费用远超过承包人承受范围，导致该项目由于桩基超深原因甲乙双方围绕项目产生争议而影响项目的顺利实施。2.3咨询单位咨询能力结构不合理EPC工程总承包建设模式下，工程建设主体由传统施工总承包模式下的五方责任主体（建设单位、勘察单、设计单位、监理单位、施工单位）转变为三方责任主体（建设单位、全过程工程咨询单位、工程总承包单位），工程总承包模式下的三方责任主体中的全过程工程咨询单位承载在项目建设的设计咨询、招标咨询、造价咨询、工程监理、项目管理的全方位咨询服务工作，但是在目前工程总承包项目实践过程中，很多工程总承包项目的全过程工程咨询单位只是设计、造价、招标、监理、项目管理中两个或以上的简单组合，但是，工程总承包项目的全过程工程咨询单位应具备设计咨询、招标咨询、造价咨询、工程监理、项目管理的全方位咨询服务能力，全过程工程咨询单位服务能力结构的不完整，特别是设计咨询能力的缺失，是无法为工程总承包项目的实施提供有效的服务的。2.4招标发包人要求不明确从上表可以看出，目前市场上的工程总承包发包人要求集中在项目概况、设计任务书、施工界面、现场管理要求、材料设备参考品牌中的两项或几项的组合，很明显这与工程总承包对于发包人要求的内容差异很大，由于发包人要求的缺失可能给工程总承包项目的实施带来项目管理风险、审计风险和法律风险，某项目为采用总价计价模式的工程总承包项目，由于发包人要求不明确，在审计时审计认为无法判断合同总价与实际实施工程价值的符合性，要求按照竣工图纸和现行定额进行计算，这种要求虽然既不合理，也不合法，但是从审计角度来看，发包人要求的明确隐藏在国有资产流失的风险。2.5工程范围不明确施工总承包模式和工程总承包模式下工程范围的表达方式是不同的，具体详见下表：从上图可以看出，施工总承包模式下工程范围由文字描述、工程量清单、施工设计图纸共同构成，而在工程总承包模式下工程范围则由文字描述、方案设计图纸或初步设计图纸构成，由于方案设计图纸、初步设计图纸设计深度不够、技术参数不明确，需要通过文字描述或其他方式来对工程范围进行深度表达，但是在工程实践中，往往由于工程范围的不明确带来造价界面的争议。2.6合同计价模式不匹配根据对某大型工程总承包企业在建工程总承包项目计价模式的调研，其计价形式详见下表：从上表可以看出，该企业在建工程总承包项目11个，其中采用模拟清单计价的项目2个，采用定额费率下浮的方式8个，采用总价形式计价的1个，模拟清单与定额费率下浮计价模式的占比达到90.9%，由此可以看出，目前市场上很多工程总承包计价形式与工程总承包的核心思想是错位的，根据有关数据统计，由于计价形式错位导致工程总承包结算价格超合同价格情况非常普遍，有的超投资比例达到100%，因此，工程总承包计价模式的错位所带来的问题和风险是非常大的。3.以投资控制为主线的全过程工程咨询在工程总承包项目实施的意义本文剖析的是工程总承包实践过程中的典型问题“三个不合理，两个不明确，一个不匹配”，根本原因在于建设单位、咨询单位均未充分认识到工程总承包与施工总承包的核心差异，只是按传统的施工总承包管理方式对工程总承包进行管理，从而产生了一系列的问题，这些问题反过来制约了工程总承包的健康发展，工程总承包与施工总承包差异情况详下表：由上述工程总承包与施工总承包的差异可见，工程总承包由于前期资料深度的制约，对咨询单位的能力提出了更高的要求，主要体现在建筑策划、合约规划、合同策划、造价管理、设计管理、招标咨询、项目管理的全方位咨询服务能力，传统的单一服务模式已经不能满足工程总承包发展的需求。住建部、国家发改委发布的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》也明确提出：全过程工程咨询服务企业利用自身在管理、技术、法律等方面的专业知识，接受业主的委托，通过对总承包商的监督、管理和咨询服务，将对项目的顺利进行提供保障，有利于工程总承包市场的健康发展。本文通过对工程总承包实践中典型问题的分析，并结合工程总承包模式与施工总承包模式的差异分析，提出适应于工程总承包的全过程工程咨询工作思路，工作内容与工作重点。因此，全过程工程咨询与工程总承包是工程建设组织模式改革的一体两翼，传统建设模式下的五方责任主体转变为三方责任主体，全过程工程咨询单位承担工程总承包项目的设计咨询、招标咨询、造价咨询、工程监理、项目管理的全方位咨询服务工作，以投资控制为主线的全过程工程咨询，通过贯穿工程总承包全过程的设计咨询、招标咨询、造价咨询、工程监理、项目管理，实现技术与经济的深度融合，为工程总承包项目的顺利推进提供技术保障、组织保障、能力结构保障，因此，全过程工程咨询是工程咨询承包高质量发展的重要保障。4．以投资控制为主线的全过程工程咨询服务体系研究4.1全过程工程咨询的总体思路本文探索的以投资控制为主线的全过程工程咨询在工程总承包中的应用，主要是基于工程总承包实践过程中存在的三个不合理，两个不明确，一个不匹配等典型问题，以问题为导向，以发展为目标，深度探索适应工程总承包特点的以投资控制为主线的全过程工程咨询。以投资控制为主线的全过程工程咨询是基于工程总承包特点，建立以投资控制为主线，以项目管理为抓手，以专业技术为支撑的全过程工程咨询总体思路，全过程工程咨询服务内容覆盖建筑策划、合约规划、合同策划、造价管理、设计管理、招标咨询、项目管理的全方位咨询服务。4.2全过程工程咨询是主要工作工程总承包项目的全过程工程咨询工作主要是以工程总承包特点为基础，以咨询总控为引领进行工程总承包项目全过程工程咨询，围绕三个管理展开全过程工程咨询工作，即：以项目清单为载体实行合约一体化管理，以经济分析为主线实行动态投资管理，以项目功能需求为中心进行项目交付与结算管理。全过程工程咨询工作主要包括项目总控、经济分析、进度分析、发包人要求编制、招标合约规划、项目清单及最高限价或标底编制、招标咨询、合同价款分解、设计文件符合性审核、进度支付审核、合同价款调整审核、造价动态管理、材料设备询价、交付工程审查、结算审核等工作构成，具体详下表：4.3全过程工程咨询重点4.3.1加强合约策划，合理降低履约风险工程总承包全过程工程咨询需要根据工程总承包特点进行相应策划，合理降低工程总承包工程实施过程中的履约风险，包括合理确定发承包阶段、合理确定招标范围与投标人资格条件、合理确定工程范围、合理设置风险分担机制、合理确定发包人要求。（1）合理确定发承包阶段2016年住建部《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》指出，“建设单位可以根据项目特点，在可行性研究、方案设计或者初步设计完成后，按照确定的建设规模、建设标准、投资限额、工程质量和进度要求等进行工程总承包项目发包”，从2016年到2021年，工程总承包市场经历了可研后、方案设计后、初步设计后发包的各种工程总承包项目，但是由于可研后、方案设计后发包的工程总承包存在勘察资料深度不够、发包人要求不明确等问题而引起交付标准、结算价款等争议问题，因此，适应我国国情的工程总承包发包建议在初步设计后进行发包，《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》也明确提出：“政府投资项目原则上在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包”。（2）合理设置风险分担机制《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第六条、第七条、第十五条、第十六条都从不同角度对工程总承包的风险进行了合理分配，工程总承包项目中，建设单位和工程总承包单位应当加强风险管理，合理分担风险，主要工程材料、设备、人工价格波动，国家法律法规政策变化，不可预见的地质条件，不可抗力以及建设单位要求发生变化所产生的风险应在合同中结合工程总承包项目特点进行合理分配。（3）合理确定发包人的要求发包人要求是工程总承包项目的核心载体，是发包人对于工程需求的具体反映，发包人要求的不明确、不完整、不准确都可能导致工程总承包项目交付风险、投资风险、质量风险、进度风险，因此，全过程工程咨询单位应充分利用自身专业技术优势，将发包人从非专业角度描述的产品需求转化为专业的发包人要求，并从专业技术角度按照《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》发包人要求所包含的项目目标、范围、设计和其他技术标准，包括对项目的内容、范围、规模、标准、功能、质量、安全、节约能源、生态环境保护、工期、验收等方面进行系统的策划、整理、分析，形成与工程总承包特点相适应的《发包人要求》，以确保发包人要求真正、全面反映发包人对项目建设的需求，并确保工程总承包项目的顺利实施。4.3.2建立EPC计量计价体系，有效控制工程造价（1）建立合理的计量计价体系根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》：“建设单位和工程总承包单位可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法。依法必须进行招标的项目，合同价格应当在充分竞争的基础上合理确定”，从2015年房屋建筑与市政工程领域开始推行工程总承包，工程总承包计量计价一直是工程总承包的痛点和难点，工程总承包计量计价方式的错位给工程总承包带来了一系列的风险，因此，全过程工程咨询单位可以结合专业技术能力，参考《房屋建筑与市政工程工程总承包计量计价规范》（征求意见稿），以总价合同为基础，以建设单位功能需求为单元，建立基于总价合同的扩大分项工程项目清单体系。具体如下：工程总承包计量规范（房屋建筑工程）总体框架结构工程总承包计量规范（房屋建筑工程）清单示意（2）合理设置合同价款调整方式全过程工程咨询在合同策划时，应合理设置合同价款调整方式，合同价款调整方式应充分结合工程总承包特点，从发包人要求角度进行合同价款调整进行约定，主要包括以下三个方面：1）法律变化：因国家的法律、法规、规章和标准发生变化引起工程造价变化的，应调整合同价款2）工程变更：因发包人要求变更，涉及建设规模、建设标准、功能需求等方面的变更，应调整合同价款3）物价波动：因人工、材料价格波动超出合同约定的范围，影响合同价格时，应采用价格指数法调整合同价款（3）重构结算方式，适应工程总承包发展方向全过程工程咨询单位在进行工程总承包结算方式策划时，应注意结合工程总承包特点，以工程总承包项目交付标准作为结算依据，在这分享造价机构下载信息价的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。而不是像传统的施工总承包方式以竣工图作为结算依据，《房屋建筑与市政工程工程总承包计量计价规范》（征求意见稿）明确指出：“竣工结算价为扣除暂列费用后的签约合同价加（减）合同价款调整和索赔。”，同时，全过程工程咨询单位在进行总承包工程结算审核时，区别于施工总承包，工程总承包结算审核应关注以下内容：总价范围内内容工作内容是否按发包人要求完成。品牌标准审核，包括对招标文件要求品牌、材料报审品牌、现场实施品牌进行对比分析，技术标准审核，包括对招标文件要求技术标准、设计文件标准、材料报审标准、现场实施标准对比分析。发包人要求变更、签证、索赔审核。5．结论与建议工程总承包和全过程工程咨询是我国建筑业转型升级的一体两翼，相辅相成、相互促进，没有全过程工程咨询，工程总承包就没有灵魂，没有工程总承包，全过程工程咨询就没有依托，本文通过对工程总承包工程实践中典型问题的分析，并结合工程总承包与施工总承包的差异分析，提出与工程总承包特点相适应的以投资控制为主线的全过程工程咨询，覆盖建筑策划、合约规划、合同策划、造价管理、设计管理、招标咨询、项目管理的全方位咨询服务能力的全过程工程咨询服务模式，我们相信，以投资控制为主线全过程工程咨询在工程总承包工程中的应用将有效地解决工程总承包工程存在的问题，促进工程总承包的健康、持续发展。
- 应该如何迈入工程造价的数字化时代
- 我们每一个人身处数字化浪潮之中，这个世界正加速地从“物理世界”走向“数字世界”。基建做为国民经济的支柱产业，我国每年的基本建设投资上万亿，投资管控和承发包的范式正在发生巨大变化，传统建筑行业也在加速向数字化设计、数字化施工、数字化咨询、数字化运营转型升级，造价工程师作为投资管控的核心，更应该深入了解数字化，并应用好数字化为国家基本建设投资保驾护航，为企业和自身发展赋能，适应数字化时代的新要求。一、如何理解数字化1、数字化的前世今生最早的数字化起源是20世纪40年代，从计算机的诞生开始，再到个人电脑的普及，人们可以使用计算辅助进行工作，加速发展是在2015年左右，移动互联网的普及各种平台经济，如微信、滴滴、美团等的出现。数字化不仅是一种单独的技术，而是融合了云计算、大数据、物联网、人工智能技术等综合应用服务的体现。2、数字化的特点数字化的四大特征：在线、数据、智能、平台。第一是在线，连接员工、连接客户、连接物联设备；第二是数据，也就是连接之后实时产生的数据；第三是智能，是数据驱动的智能化能力；第四是平台，企业平台化，平台就是企业，企业就是平台；数字化最大的特点是具有颠覆性，一边是传统企业或组织正在消失或变得可有可无，一边是流淌着数字化DNA的新物种冉冉兴起。新物种企业是构建在数字化基础设施之上的，实现全员、全流程、全要素的在线化，网络化、平台化，通过数据驱动企业智慧运营。3、数字化的本质数字化的本质就是如何应用数字技术、方法、用最小的代价获得准确、及时、全面的数据。数字化思维相对应的就是经验思维，它可以更科学、更及时、更正确地做出决策判断，而非通过经验、推理、拍脑袋。数字化不仅仅是数字技术的应用，还是一种思维方式，或者说是一种更科学地解决问题的方式，他可以通过构建大数据看清世界，看见未来。二、数字时代造价工程师应具备什么能力1、造价工程师要拥有数字化思维的底层逻辑工程造价的底层是造价数据，造价的数据直接构成是量和价，所以造价工作的过程就是获取数据、整理数据、分析数据、形成指标、应用数据的过程，可以说造价工作的底层逻辑就是数字化的本质，就是通过对工程图纸和定额等获取数据（量和价），整理信息（对量价数据进行整理、分类）、形成知识（形成算法、指标）、智慧应用（预测造价与成本）。所以说工程造价的形成过程和数字化本质的底层逻辑是一致的，当我们用数字化去构建造价工作的底层逻辑，就可以让造价工程变得更高效率、更高质量、更加智能。2、造价工程师应要掌握数字技术及工具，延伸自己的体力和脑力通过数字化为自己赋能，延伸自己的体力和脑力，提高造价工作的及时性、准确性、前瞻性。我们把造价工程师的基础能力，抽象为“算力”（对应体力）和“算法”（对应脑力）。我们把从工程图纸，定额获取量、价的能力抽象为“算力”，把整理数据、分析数据、形成指标的能力抽象为“算法”，当我们通过数字技术构建了“算力”我们的体力就可以得到延伸，例如：我们使用计量、计价软件就可以大幅解放我们的双手，提升我们的工作效率。当我们用数字技术构建了“算法”，我们的脑力就可以得到延伸，例如：我们使用数据分析工具、造价指标、各种信息数据等就可以解放我们的大脑。3、造价工程师要打破自己的思维边界，做”造价+”成为复合型人才以EPC为代表的工程发包模式，使工程建设各个阶段也加速整合与融合，尤其是随着BIM技术的应用和普及，将改变很多工作方式，就像现在推行的全过程工程咨询一样，造价工程师目前的很多工作不在依靠专注的岗位工作，还要增加更多的知识面，增加对项目全过程的了解。以前我们说需要一砖多能才能混得开，数字化时代的今天可能还远远不够，数字化与传统产业加速融合，产业间也加速整合重组。我们更需要的是复合型人才，至少要在2个以上领域深耕。比如你做土建的，可以去拓展学习做安装，当然你也可以去学习BIM、施工、法律等。4、造价工程师要打造自己的IP，要能干、会写、能讲过去我们一直都在为一个企业提供服务，个人所有项目经验和口碑都停留在一个企业的认知当中，一旦离开这个企业所有项目经验和口碑需要重新积累。尤其是当下的就业环境下，步入四十岁中年造价人如果想换工作非常困难。数字时代一个人可以活出一只队伍，一个手机可以成就一个事业，这在过去都是不可思议的事。随着数字技术和各种平台的赋能，让个体价值更容易崛起。每个人都有可能成为一个IP，造价工程师也应重视打造个人IP，可以从专业输出开始，写文章、讲课、做直播都可以尝试，将过去的经验、方法数字化，数字化后的信息才能形成知识，知识在更大的空间和更长的时间栗传播，就会产生更大的价值。5、造价工程师要向定额的使用者向编制者转变造价工程师目前的主要工作，就是依据各种定额造价指标编制文件，由于定额的局限性不能及时反应新技术、新材料、新工艺等带来的改变，无法反应具体企业的真实生产水平。很多造价工程师，在从事造价工作过度依赖定额和图纸，缺乏对真实工程成本数据的了解，往往没有定额和图纸就不会做造价了。在这分享造价机构下载信息价的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。未来的造价师工程师，应具有项目成本编制或企业定额的编制能力，要有能编制造价指标的能力，有多角度分析造价指标的能力，有指导优化设计方案的能力。
- 工业厂房项目工程造价控制的4个方向
- 1.形成经济节约意识在工业厂房的设计阶段，会涉及到大大小小的经济决策，作为造价控制的重要影响因素，在设计阶段应该注重对经济决策的控制，这要求设计的技术人员要充分了解各项规章制度以及相关政策，在此基础上对于整个项目的各个环节进行充分了解，同时合理测算项目的整体收益，有了这些基础数据，才能进一步培养其他的工作人员，例如技术管理人员或者项目的施工人员对于经济决策中的节约意识建立，这样可以尽可能在一些不必要的经济决策中减少资金的使用，在方方面面进行节约，对于不必要的经济开支坚决避免，这样可以实现对于工程造价的整体降低。同时工作人员应该各司其职，还要注意对于工业厂房建造项目的监管，对于工程中涉及到的建筑材料的数量以及质量、工程的现场管理以及施工人员的整体管理监管，在这分享造价机构下载信息价的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。从而减少资金的使用，尽量减少施工的成本，从而实现工程造价的整体降低。2.贯彻成本最小化①严格限定工业厂房项目的资金投入额度。对于整个工业厂房项目实施的资金投入额度进行严格的限定，这就对项目的设计人员提出了要求，在项目实施以前，项目的设计人员要根据相关人员在项目实施以前设计出的图纸，进行设计任务书的书写，在这个过程中，要进行成本的预算，在建筑工程维持正常功能的前提下，在技术设计上严格要求，同时设计人员还要对在厂房设计所涉及到的各个项目成本进行额度测算，避免因为计算不精确而影响到资金限度的使用。主要的目的是保证建筑项目在整个施工过程中，项目的各项开支都保持在成本的合理预算之中，但是在实际的项目实施中，有可能出现费用支出超过预算的情况，针对这种情况，相关人员要及时进行原因的分析，使费用降低到合理范围之内。但是要注意的一点是，对于实施项目过程中各个环节项目的资金使用额度的限制是必要的，但是这是在满足一个基本的前提下的，即要保证项目实施的质量以及数量要求，实际施工要在安全的环境条件下进行，在此基础上对于工程造价进行合理控制。②严格设计标准，培养竞争意识近些年，建筑行业的重视程度逐渐提高，与此同时，整个建筑行业的竞争程度也在不断加深，市场垄断的现象变成了比较常见的一种情况，所以需要对当前的这种情况进行合理转变，即转变为良性的行业竞争，这可以有效打破行业垄断的不良现象，进一步可以促进在激烈的建筑市场变化条件下，企业能够对于环境进行有效适应，同时建筑工作人员也可以培养正确的项目施工意识，对于质量以及成本效益的理解都有正确的方向。同时，还应该增强设计标准的严格程度，在此基础上，厂房建设项目可以保持在一个比较合理的水平上进行实施，增强对于整个造价的控制程度，此外比较重要的一点就是培养相关人员的责任心，这在厂房建设项目中是极其重要的一点，通过培养人员的责任心，可以有效保证在项目的实施过程中的施工质量，在此基础上才能更好的实现项目造价的最小化，同时控制造价成本，通过有序良性的市场竞争，进而实现工程造价项目的经济效益最大化。3.奖惩责任制的实行在厂房建设项目的实施过程中，相关人员是项目实施过程中很重要的一个部分，对于员工的有效激励是企业乃至整个行业一直致力的一点，而通过奖罚机制的优化，可以有效实现这一点，在厂房设计阶段实行专人负责制可以有效的提升员工的工作热情以及积极性，在工作中进行有奖有惩的制度实施，工作人员要尽量减少人为的错误，并且在相关的项目中会自觉进行项目质量的控制，在项目工程造价限制的基础上，对于不同的方案设计以及实施方法进行合理比较，以经济适宜作为选择的原则，最终挑选出合理的设计方案。4.设计中的注意事项设计部门作为整个厂房建设项目的核心部分，在厂房建筑项目整个实施过程中的作用不言而喻。对于设计人员来说，管理体制的完善性决定了设计人员的工作效率。在项目要求上不断增加。今天，新材料以及新工艺的不断应用，使得工程成本的降低，效益的提高，对于工作人员的素质也提出了更为苛刻的限定，所以，在厂房建设项目实施过程中，针对所涉及到的技能知识以及操作方法应该对设计人员进行及时有效的培训，提高人员的业务技能。此外，在设计方案的制定时，要兼顾工业厂房的材料使用、周围环境、地理位置以及采光要求等因素，结合实际情况进行设计方案的制定，在设计阶段的招标环节，要根据厂房建设的实际情况，针对经济以及技术要素，在相关材料供应商以及设计实施单位挑选上要严格要求。
- 市政工程造价审计存在的3个弊端
- 1.审计工作范围存在局限性按照规定，造价审计内容包括市政建设项目立项等前期准备情况审计、建设计划审计、工程招标审计、合同审计、工程管理审计、工程预决算审计和投资效益审计等。因此，只有从立项到竣工、从资金来源和资金运用到投资效益全过程实施审计，才能充分发挥审计的监督作用。但是，从目前的现实情况来看，当前市政工程审计主要以市政工程预决算审计为主，内容比较单一。在这分享造价机构下载信息价的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。市政工程建设项目的可行性研究、计划任务书、初步设计等立项决策审计业务还没有或无法展开，从而影响了审计监督作用的发挥。2.审计主体规范意识不强市政工程审计同其他工程审计工作一样，都必须做到有法可依，有法必依。但受市政工程审计工作量大、综合性强、时间长等特点的影响，审计主体在审计过程中法规意识不强，造成了审计工作行为不够规范。主要问题：一是执行审计法规不够严格;二是审计证据收集不充分;三是审计方式、方法选择有偏差;四是审计工作底稿不完备。这些问题的存在，带来了较高的审计风险。3.审计人员的综合素质不强市政工程造价审计内容的复杂和审计任务的加重，要求审计人员具有创新意识，适应改革形势，更新思路，开拓进取。同时要求审计人员掌握市场调查研究方法，在充分了解和掌握市场规律的基础上，灵活运用价值工程法、经济技术指标法、多指标比较法等多种工程审计方法，运用计算机审计技术，不断提高工作效率，适应市政工程审计的需要。
- 植筋在工程造价实务中的小研讨
- 工作中经常听圈子内的朋友说某某项目的二次构件采用植筋的方式与主体构件进行连接，编制清单时注意不要漏项。由此引发思考：1.什么是植筋？其施工工艺又是什么？2.难道只有我们常说的二次构件才存在植筋吗？是否还有其他情况？3.植筋的规范依据是什么？软件如何处理？如何进行手工计算？4.植筋的计价又是如何考虑的？一、钢筋植筋定义植筋，又叫种筋，是建筑结构抗震加固工程上的一种钢筋后锚固利用结构胶锁键握紧力作用的连接技术。工艺流程：弹线定位→钻孔→洗孔→注胶→植筋→固化养护→抗拔试验。适用规范：《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2013）；《混凝土后锚固连接》（14G308）。二、植筋应用场景1.主体结构加固在维修加固工程中需要将新增加的加固钢筋与原结构构件有效连接，使工程达到加固的效果，在不破坏原有结构构件的情况下多采用植筋方式。在这分享造价机构下载信息价的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。2.二次结构在二次结构存在植筋的构件多为构造柱或圈梁，前者为竖向植筋，后者为水平植筋，单从施工难度对比，上部竖向植筋＞水平植筋＞下部竖向植筋。3.砌体加筋一般二次改造空间布局采用砌体墙作为分隔墙时，其内部砌体加筋采用植筋方式与主体构件进行有效连接。当然在大多数房建项目中为施工方便，施工现场也多采用植筋方式而不采用预留方式处理砌体加筋。三、植筋工程计量1.植筋计量根据《重庆工程量计算规则CQJLGZ—2013》中计量规范，植筋按“个”计量。（注：国标13清单无植筋清单，但不代表植筋不计算。）图示重庆13清单说明根据《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》2018版规定，植筋连接按数量以“个”计算。图示重庆18定额说明2.植筋规范2.1根据14G308图集及JGJ145-2013规程，对受拉钢筋最小锚固长度为max（0.3ls，10d，100mm）；对于受压钢筋最小锚固长度为max（0.6ls，10d，100mm）；对于悬挑构件尚应乘以1.5的修正系数，即1.5*max（0.3ls，10d，100mm）或者1.5*max（0.6ls，10d，100mm）。其中ls为植筋的基本锚固深度，d为钢筋直径。图示14G308图集P13图示JGJ145-2013规程P622.2根据14G308图集及JGJ145-2013规程，对植筋材质进行了说明，植筋选用的钢筋宜采用HRB400级钢筋（即日常所说的三级钢）,且规程中明确表示不得使用光圆钢筋（即日常所说的一级钢）。图示14G308图集P6图示JGJ145-2013规程P143.软件计算广联达软件对于构造柱、圈梁等钢筋计算设置中可以选择连接构造的做法，同时可以根据图集及规程要求设置计算锚固深度。图示软件计算方式4.灵活计算对于软件无法计算的植筋情况应采用手工计算，例如主体结构加固中形成的植筋、二次后砌墙体通长加筋采用植筋的工程量计算。主体结构加固植筋根据图纸要求，按表格计算植筋根数，或者采用CAD软件偏移整列方式进行计算个数。此处推荐大家可以研究采用自定义线方式，提取自定义线箍筋根数的方式进行计算最为方便，且计算部位有据可查（注：此方法未考虑起步距）。图示自定义线计算方式图示主体加固植筋工程量二次砌墙体通长加筋植筋工程量可以采用表格进行统计计算，也可以采用前面提到的自定义线方式进行计算（自定义点提取箍筋根数），当然还有直接提取砌体加筋钢筋根数进行提量（注：此方法的前置条件是钢筋定尺长度大于墙体长度），下面就如何直接软件提取砌体墙内植筋根数的方式进行讲解：1）选择设置报表范围，只勾选各楼层砌体墙中要计算植筋的构件，钢筋类型只勾选直筋。图示软件报表设置范围选择2）选择明细表中的“钢筋形状统计明细表”进行导出，此时表格中的根数总和乘以二就是需要计算的植筋根数。图示钢筋形状统计明细表四、植筋如何计价根据《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》2018规定，植筋定额子目不含植筋用钢筋，其钢筋按现浇钢筋子目执行，当采用手算时应特别注意此部分钢筋用量需要计算并在现浇钢筋中进行计价。
- 工程造价中板工程量计算的21个要点
- 混凝土模板及支撑工程1、现浇混凝土模板，定额按不同构件，分别以:组合钢模板、钢支撑、木支撑；(编制标底时可用此项）复合木模板、钢支撑、木支撑；（钢框+12mm厚竹胶板）胶合板模板、钢支撑、木支撑；（塑料套管穿对拉螺栓）木模板、木支撑编制。2、现场预制混凝土模板，定额按不同构件分别以组合钢模板、复合木模板、木模板，并配制相应的混凝土地膜、砖地膜、砖胎膜编制。3、现浇混凝土梁、板、柱、墙是按支模高度(地面支撑点至模底或支模顶)3.6ｍ编制的，支模高度超过3.6ｍ时，另行计算模板支撑超高部分的工程量。若立模高度超过3.6m时，应从3.6m以上，按每超过3m增加一次计算套用定额项目。超高支撑增加次数=（立模高度-3.6m)/3计算，不足3米者也按1次计算。超高每增3m的工程量，梁、板是按超高构件全部混凝土的接触面积计算的；柱和墙是按超高部分的混凝土接触面积计算的。工程量计算规则1、现浇混凝土及预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，应区别模板的材质，按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算。在这分享造价机构下载信息的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。2、定额附录中的混凝土模板含量参考表，系根据代表性工程测算而得，只能作为投标报价和编制标底时的参考。3、现浇混凝土基础的模板工程量，按以下规定计算：（1）现浇混凝土带形基础的模板，按其展开高度乘以基础长度，以平方米计算；基础与基础相交时重叠的模板面积不扣除；直行基础端头的模板，也不增加。（2）杯形基础和高杯基础杯口内的模板，并入相应基础模板工程量内。杯形基础杯口高度大于杯口长边长度的，套用高杯基础定额项目。4、现浇混凝土柱模板，按柱四周展开宽度乘以柱高，以平方米计算。（1）柱、梁相交时，不扣除梁头所占柱模板面积。（2）柱、板相交时，不扣除板厚所占柱模板面积。5、构造柱模板，按混凝土外露宽度，乘以柱高以平方米计算。（1）构造柱与砌体交错连接时，按混凝土外露面的最大宽度计算。构造柱与墙的接触面不计算模板面积。构造柱与砖墙咬口模板的工程量＝混凝土外露面的最大宽度×柱高（2）构造柱模板子目，已综合考虑了各种形式的构造柱和实际支模大于混凝土外露面积等因素，适用于先砌砌体，后支模、浇筑混凝土的夹墙柱情况。6、现浇混凝土梁(包括基础梁)模板，按梁三面展开宽度乘以梁长，以平方米计算。现浇混凝土梁模板工程量=（梁底宽+梁侧高×2）×梁长（1）单梁，支座处的模板不扣除，端头处的模板不增加。（2）梁与梁相交时，不扣除次梁梁头所占主梁模板面积。（3）梁与板连接时，梁侧壁模板算至板下坪。[例]某现浇花篮梁，梁端有现浇梁垫，尺寸如图所示。木模板，木支撑，计算梁模板、支撑工程量，确定定额项目。①梁模板工程量梁断面支模长度＝[0.25＋(0.21＋（0.122+0.072）1/2＋0.08＋0.12＋0.14)×2]=1.627m1.627*（5.24-0.24）+(0.25+0.5*2)*0.24*2＋0.60×0.20×4＝9.335ｍ2异形梁木模板，木支撑套10-4-123定额基价＝379.76元/10ｍ2②梁支撑超高工程量＝9.335ｍ2超高次数:（4.80－0.50－3.60）÷3.00≈1次支撑每增加3ｍ套10-4-131定额基价＝73.86元/10ｍ27、现浇混凝土墙模板，按混凝土与模板接触面积，以平方米计算。（1）墙与柱连接时，柱侧壁按展开宽度，并入墙模板面积内计算。（2）墙与梁相交时，不扣除梁头所占墙的模板面积。（3）现浇混凝土墙模板中的对拉螺栓，定额按周转使用编制。若工程需要，对拉螺栓(或对拉钢片)与混凝土一起整浇时，按定额“附注”执行；对拉螺栓的端头处理，另行单独计算。8、现浇混凝土板的模板，按混凝土与模板接触面积，以平方米计算。（1）伸入梁、墙内的板头，不计算模板面积。（2）周边带翻檐的板(如卫生间混凝土防水带等)，底板的板厚部分不计算模板面积；翻檐两侧的模板，按翻檐净高度，并入板的模板工程量内计算。（3）板与柱相交时，不扣除柱所占板的模板面积。当柱与墙相连时，柱与墙等厚部分（柱的墙内部分）的模板面积，应予扣除。[例]某现浇钢筋混凝土有梁板，如图所示，胶合板模板，钢支撑，计算有梁板模板工程量，确定定额项目。解：①板模板工程量＝(2.60×3－0.24)×(2.4×3－0.24)＋(2.4×3＋0.24)×(0.50－0.12)×4＋(2.60×3+0.24)×(0.40－0.12)×4＝72.93ｍ2有梁板胶合板模板，钢支撑套10-4-160定额基价＝171.10元/10ｍ2②有梁板支撑超高工程量＝72.93ｍ2超高次数:（5.20－0.12－3.60）÷3.00≈1次钢支撑每增加3ｍ套10-4-176定额基价＝31.52元/10ｍ29、现浇混凝土密肋板模板，按有梁板模板计算；斜板、折板模板，按平板模板计算；预制板板缝大于40ｍｍ时的模板，按平板后浇带模板计算。各种现浇混凝土板的倾斜度大于15°时，其模板子目的人工乘以系数1.30，其他不变。10、现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3ｍ2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3ｍ2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。11、现浇钢筋混凝土框架及框架剪力墙分别按梁、板、柱、墙有关规定计算；附墙柱并入墙内工程量计算。12、轻体框架柱(壁式柱)子目已综合轻体框架中的梁、墙、柱内容，但不包括电梯井壁、单梁、挑梁。轻体框架工程量按框架外露面积以平方米计算。轻体框架模板工程量＝框架外露面积13、现浇混凝土悬挑板的翻檐，其模板工程量按翻檐净高计算，执行10-4-211子目；若翻檐高度超过300ｍｍ时，执行10-4-206子目。14、混凝土后浇带二次支模工程量按混凝土与模板接触面积计算，套用后浇带项目。后浇带二次支模工程量＝后浇带混凝土与模板接触面积15、现浇钢筋混凝土悬挑板(雨篷、阳台)按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。雨篷、阳台模板工程量＝外挑部分水平投影面积16、现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500ｍｍ楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板，不另计算。混凝土楼梯模板工程量＝钢筋混凝土楼梯工程量17、混凝土台阶(不包括梯带)，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。混凝土台阶模板工程量＝台阶水平投影面积18、现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不另计算。现浇混凝土小型池槽模板工程量＝池槽外围体积19、现浇混凝土柱、梁、墙、板的模板支撑超高：(1)现浇混凝土柱、梁、墙、板的模板支撑，定额按支模高度3.60ｍ编制。支模高度超过3.60ｍ时，执行相应“每增3ｍ”子目(不足3ｍ，按3ｍ计算)，计算模板支撑超高。(2)构造柱、圈梁、大钢模板墙，不计算模板支撑超高。(3)支模高度柱、墙：地(楼)面支撑点至构件顶坪；梁：地(楼)面支撑点至梁底；板：地(楼)面支撑点至板底坪。(4)梁、板(水平构件)模板支撑超高的工程量计算如下式：超高次数＝(支模高度－3.6)÷3(遇小数进为1)超高工程量(ｍ2)＝超高构件的全部模板面积×超高次数(5)柱、墙(竖直构件)模板支撑超高的工程量计算如下式：超高次数分段计算：自3.60ｍ以上，第一个3ｍ为超高1次，第二个3ｍ为超高2次，依次类推；不足3ｍ，按3ｍ计算。超高工程量(ｍ2)＝∑(相应模板面积×超高次数)(6)墙、板后浇带的模板支撑超高，并入墙、板支撑超高工程量内计算。20、现场预制混凝土构件模板工程量，按以下规定计算：(1)现场预制混凝土模板工程量，除注明者外均按混凝土实体体积以立方米计算。现场预制混凝土模板工程量＝混凝土工程量(2)预制桩按桩体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。预制桩模板工程量＝混凝土工程量21、构筑物混凝土模板工程量，按以下规定计算：(1)构筑物工程的水塔、贮水(油)池、贮仓的模板工程量按混凝土与模板的接触面积以平方米计算。(2)大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套用相应定额项目。(3)液压滑升钢模板施工的烟囱、倒锥壳水塔支筒、水箱、筒仓等均按混凝土体积，以立方米计算。(4)倒锥壳水塔的水箱提升按不同容积以座计算
- 市政给排水工程的造价控制5个重要阶段
- 1.决策阶段决策阶段需要为给排水工程提供一个切实可行的最佳投资方案，工程造价部门要积极地与财务部门以及土建部门相沟通，尽可能客观的准确的对工程项目总费用进行计算。在决策阶段要通过工程造价，对土地成本、资金投入以及管理费用等有一个全面的统计，对项目进行详细的经济评价，起到一个很好的“经济参谋”作用，从而更好地协助决策层制定相关的投资决策。2.设计阶段市政给排水工程在进行设计时，首先要确保设计单位的资质。要格外看重设计单位的信誉以及以往的设计案例，务必要具有合格的设计资质。经验丰富，信誉良好的设计单位能够从源头上保障市政给排水工程的质量，同时还能大幅度降低工程投入。设计单位在进行工程设计时要进行限额设计，按照已经批准的设计任务书以及投资估算，对工程的总概算以及技术指标进行设计，在进行设计时要将施工工艺以及经济性纳入设计考量范围，从而使得市政给排水工程造价更为容易管理和控制。3.招投标阶段市政给排水工程作为政府财政支持的一项社会公益性事业，在招投标阶段务必要遵循公开、公平、公正的原则。利用政府监管部门以及社会舆论大众进行严格监督，同时严格把控招标文件的编制工作，招标人员也必须经过严格审查才能实施工作。通过工程造价，实现政府、企业在招投标阶段的双赢。在评标过程中，价格是非常重要的一个评定标准，同时要将投标单位的信誉资质进行加权考虑，保证评定结果更加具有科学性和客观性，在这分享造价机构下载信息价的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。这样有利于保证工程造价成本较低的同时，依靠经验丰富的施工单位来最大限度的保障工程质量。4.施工阶段在施工阶段进行工程造价管理时，一定要深入施工现场，对相关的施工资料进行收集整理，认真核实施工单位填具的各项签证。市政给排水工程有很多隐蔽工程，如果资料残缺不完整很容易导致造价费用估高或者不合理。市政给排水工程在施工过程中经常会遇到因为设计变更而导致施工变更，根据施工经验，施工变更时产生经济纠纷的关键原因，因此务必要做好设计变更审查以及相关资料的整理备份。市政给排水工程在设计变更时，也尽量提前，最好在工程实施阶段以前，从而将因为变更带来的额外费用降低到最小。一旦出现需要进行设计变更的情况，施工人员也必须综合权衡变更的利弊，然后严格遵循设计变更内容进行施工。在市政给排水工程进入到具体实施阶段时，要加强工程的综合管理，通过提升工程管理水平来规范各项施工规程，防止蛮干乱干的行为产生，保障工程顺利进行。5.验收阶段对验收阶段进行工程造价的管理时，需要注意以下几点：一是确保施工资料的完备，市政给排水工程中，资料收集整理难度最大的就是施工阶段，因为这一阶段涉及的技术资料较多，资金来往账目频繁，同时特别注意对设计变更资料的备份整理，以备验收阶段制定完善的验收流程。二是做好各项费用的结算工作，根据收集整理的施工资料，及时合理地支付各项人力成本以及机械设备的管理使用费用。三是处理好可能出现的索赔事宜，在市政给排水工程的施工阶段，有时会产生一些索赔项目，要严格审查索赔原因，认真核对相关金额，根据合同及协议合理支付。
- 怎么确定智能建筑系统造价
- 智能化系统在国内隶属于建设、公安、邮电、广电、消防、电业等行业管理，大部分系统造价要由各行业计价定额来确定;由于智能化系统技术涉及自动控制、通信、计算机网络、广播电视、卫星通信等高新技术领域，各有关造价管理部门在智能建筑造价确定上还未能全方位介入。它的部分系统造价确定已经市场化，即由市场自由竞争决定系统工程造价。设备原价和软件编程及调试费的确定多由几家设备或软件厂家集中报价，业主择优选购;或业主货比三家，比较询价后购买。安装费用的确定分两种情况，对于由设备厂家自行安装的设备，安装费用由设备厂家报价;对于另行组织安装施工的，则需要单独计价。对于隶属不同行业管理的子系统，安装费用的计算需依据不同行业的计价定额。BAS中变配电控制子系统、照明控制子系统、通风空调控制子系统、交通运输控制子系统、给排水设备控制子系统、消防自动化子系统等的造价确定基本上要以建设部颁《全国统一安装工程预算定额》为基础，在这分享造价机构下载信息价的方法，百度“共享造价协会”即可，还是挺方便的。其中消防自动化子系统的内容是在2000年的新安装定额中规范的。其余几个系统的安装费用基本上由设备厂家报价。CAS中有线电视系统安装费用由广电系统的有关部门规范管理，其余系统安装费用由电信系统的有关部门规范管理。对于OAS、SCS及计算机网络的设计施工管理比较复杂，信息产业部和建设部都各有发文管理，需针对不同工程区别对待。因此其安装费用的确定也要有所区分。
- 杭州造价站《关于疫情防控专项费用等计价问题的补充说明》
- 关于疫情防控专项费用等计价问题的补充说明各有关单位：根据《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发〔2022）37号），安全文明施工基本费中增加疫情常态化防控和“智慧工地”增加费两项费用。结合当前我市精准疫情防控的管理要求，根据省市发布的系列政策性文件，为进一步明确我市新冠疫情期间疫情防控专项费用等计取方法，及时化解工程结纠纷，维护工程发承包双方的合法权益，现就相关问题具体操作作如下补充说明：1、2022年4月8日起我市行政区域范围内新招标以及新签订合同（非招标方式）的房屋建筑和市政基础设施项目，发生的疫情常态化防控费（即三级应急响应期间的疫情防控专项经费）纳入到调整后的安全文明施工基本费中，不再单独计取。一、二级应急响应期间的疫情防控专项经费，仍参照《关于发布的通知》（杭建市发〔2020）164号）（以下简称“指导性细则”）中相应标准计取。在这分享下载造价信息的方法，百度“共享造价协会”即可。工程所在地疫情相应级别调整时间以市、区、县（市）当地新冠肺炎疫情防控指挥部（领导小组）公告宣布的时间为准。项目在建期间，若被当地疫情防控指挥部列入封控区、管控区、防范区内，按照当地防疫要求需要停工、隔离的，其产生的停工损失、费用增加等，参照《指导性细则》相应标准计取。2、2022年4月8日前实施的老项目在建期间发生的疫情防控专项费用（含一、二级应急响应期间的疫情防控专项经费、疫情常态化防控费）、停工损失及隔离防护等费用，按合同约定执行，若合同没有约定或者约定不明的，可参照《指导性细则》相应标准计取。杭州市建设工程招标造价服务中心2022年5月6日
