- 什么是工程信息价
- 什么是工程信息价？工程信息价是在工程造价管理实践中逐渐形成的，是为适应我国工程造价管理发展，适应市场经济的发展而产生的，是通过在工程造价活动中采集和运用大量建设项目数据信息，运用现代化的信息管理技术和方法，形成动态工程造价数据库，并形成各种技术经济指标而形成的。它包括：1.人工费；2.材料费；3.机械费；4.其他直接费和间接费。它反映了工程建设全过程中资源消耗和费用支出情况。它可以为投资决策提供合理的工程造价参考，为招投标提供合理的投标报价参考，为监督检查、审计决算提供依据。作为工程造价管理工作中的一个重要组成部分，工程信息价对保证和提高项目管理水平具有重要意义。项目管理是由计划、组织、领导、协调、控制和激励六大要素构成的一个系统工程，而工程信息价则是影响其管理目标实现的关键因素之一。1.保证工程投资决策通过工程信息价可以及时收集整理项目建设过程中大量、全面的市场信息和行业技术经济信息，了解这些信息对建设项目决策的意义以及对投资估算、设计概算或施工预算编制工作所产生的影响，从而保证工程项目决策的科学性。2.反映市场价格通过收集整理市场上各种材料和机械设备价格信息，可以在一定程度上反映出材料和机械设备市场价格以及各种材料和机械设备供应能力。特别是在工程项目招投标过程中，招标人根据工程项目的实际情况对其所需要的材料设备做出明确规定，也可以根据市场行情确定其所需要的材料设备价格。工程信息价的作用工程信息价在项目招投标过程中起着重要作用，是指导投标报价的重要依据。一、工程信息价对投标报价的作用在招标文件中，投标人根据招标文件要求在规定的时间内提供包括工程项目特征描述、图纸、工程量清单、单价分析表等施工技术资料和有关合同文件。在投标报价时，必须参照本专业施工企业过去几年所承担的类似工程项目信息价及相应的取费标准，结合本企业自身的情况和市场竞争程度，综合考虑并确定投标报价。在施工过程中，各参建单位依据施工现场实际情况及招标文件规定的相应取费标准，依据当地造价管理部门发布的信息价及相关取费文件进行投标报价。1.工程信息价中的人工、材料和机械台班价格是根据招标文件规定的工程量清单及相应取费标准确定，是施工企业投标报价的重要依据。2.工程信息价中的施工企业管理费、利润是根据招标文件规定，综合考虑市场竞争情况及施工现场实际情况确定。3.工程信息价中的工程设备费、材料价格是根据招标文件规定，综合考虑施工企业所具备专业设备及材料的能力及市场价格情况确定。（二）工程信息价是结算价款和办理工程价款变更手续以及索赔、调整工程价款和处理工程索赔时必不可少的参考依据。1.造价管理部门通过发布项目信息价，指导投标人根据本专业施工企业以往承担过或正在承担同类项目的取费标准，结合市场竞争情况进行报价。工程信息价如何使用
- 杭州市信息价
- 杭州工程信息价杭州建筑公司成立以来，秉承“诚信为本、质量为魂”的宗旨，一直致力于服务客户的需求，努力为客户提供最满意的服务。公司专业从事于建筑工程项目的投资、建设、管理以及工程咨询服务，凭借先进的经营理念，雄厚的经济实力，强大的技术优势。在社会各界人士的关怀与支持下，经过全体员工的不懈努力和追求，公司管理模式日益完善，服务水平不断提高，业务范围不断扩大。随着市场经济发展，建筑施工企业之间竞争愈演愈烈。为了在激烈市场竞争中立于不败之地，施工企业纷纷加强管理、改进技术措施、降低成本、提高质量，以提高竞争力。一、根据工程特点不同计价模式1.根据建筑安装工程费用构成要素分：直接费；利润；税金。即：人工费+施工工艺技术措施费用+企业管理费；2.按分部分项工程项目和措施项目划分人工费按分部分项工程项目和措施项目划分；施工机械费用按分部分项工程项目和措施项目划分：分为大类（基础、主体、装修），中类（模板、脚手架）和小类（机电安装、拆除）。3.人工费=人工费+材料费人工费按分部分项工程项目和措施项目划分：分为：人工工日。材料费=分部分项工程材料量×材料单价。4.综合费率法：根据施工方案的不同和工期长短不同确定价格根据投标人采用的施工组织设计中的消耗量或其他编制原则确定相应费用。杭州市工程信息价是指在建设工程招投标和施工过程中，招标人根据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招投标法实施条例》规定编制并发布的，用以明确投标人在工程施工中投标报价的依据和规则，并在招标文件中明确投标报价组成、内容和规则等方面要求的价格信息。工程信息价是在建筑市场各方主体对施工过程中所需资金来源及具体项目进行招标时，用以作为工程招标、施工单位确定工程承包合同价格依据的计价资料。在市场经济条件下，工程信息价是对建筑产品价格进行合理反映和监督管理的重要手段。杭州市工程信息价作用，杭州市工程信息价主要包括人工费、施工机具使用费、企业管理费等方面。其中企业管理费主要包括企业职工工资、福利费、折旧费及待摊费用。杭州市工程信息价是反映建筑产品价格水平或成本费用变化的指标，也是确定建筑产品价格水平和相关经济政策措施以及有关管理部门进行工程成本管理和制定有关价格政策法规的重要依据。杭州市工程信息价是为保证社会主义市场经济体制下建筑业健康有序发展而制定并实施的。
- 广西建设工程造价管理协会党支部2022年度组织生活会意见征集
- 各有关单位、个人：根据行业党委工作安排，协会党支部为开展好2022年度组织生活会，持续推进党二十大系列精神学习宣贯，切实改进协会各项工作，现面向会员单位及个人广泛征求意见、建议。恳请各相关单位、个人围绕征求意见的主要内容（详见附件），征求对协会党支部及成员、秘书处的意见建议，并于2023年2月15日18:00前将征集意见表发送至协会邮箱（370186635@qq.com）。联系人：张婷联系电话：0771-5860273附件：广西建设工程造价管理协会党支部2022年度组织生活会征求意见表广西建设工程造价管理协会党支部2023年2月8日
- 关于公布广西2022年下半年工程造价咨询企业信用评价结果的通知
- 桂价协字〔2023〕1号各有关单位：按照广西建设工程造价站、广西建设工程造价管理协会拟定《广西工程造价咨询企业信用评价管理办法》（2022年版）文件精神，根据《关于开展2022年下半年广西工程造价咨询企业信用评价工作的通知》（桂价协字〔2022〕25号）的要求,我们组织开展了广西2022年下半年工程造价咨询企业信用评价工作。经企业申报，各市工程造价管理机构初评，区造价协会复核等程序，对24家工程造价咨询企业信用评价等级进行了公示，公示期已满。现将广西2022年下半年工程造价咨询企业信用评价结果予以公布。企业最新信用评价等级请登录https://www.gxzj.com.cn:8221查询。本次参评企业可以从2月7日起携单位委托书（盖公章）在协会办公室领取企业信用评价等级证书。联系人：叶羽联系电话：0771-5856616通讯地址：南宁市青秀区东葛路30号513附件：1.广西2022年下半年工程造价咨询企业信用评价结果2.关于公布广西2022年下半年工程造价咨询企业信用评价结果的通知广西建设工程造价管理协会2023年2月6日
- 转发自治区住房城乡建设厅关于住房和城乡建设部办公厅开展2022年工程造价咨询统计调查的通知
- 各设区市住房城乡建设局，各工程造价咨询企业：现将《住房和城乡建设部办公厅关于开展2022年工程造价咨询统计调查的通知》（建办标函〔2023〕12号）转发给你们，并提出以下工作要求，请一并遵照执行。一、各设区市住房城乡建设局要高度重视2022年工程造价咨询统计调查工作，按照《工程造价咨询统计调查制度》的要求，认真组织本地区、本行业工程造价咨询企业（军队系统企业除外）开展统计调查工作，做到应报尽报。同时，加强企业信息收集和管理，为动态监管提供数据支持。请各企业及时登录工程造价咨询统计调查系统（www.ccea.pro）填报2022年度数据，并对本企业上报统计数据的真实性、完整性负责，我厅将适时对各企业填报的相关统计数据进行抽查核验。二、网上填报数据成功后，请各企业自行打印统计调查表（须用A4纸打印并加盖企业公章），于2023年3月17日前报送至我厅标准定额处。
- 工程造价中间的小问题和大影响
- 1.违背条款违背了原合同实质性条款签订补充协议增加工程造价。承包单位为了中标，往往在投标文件中针对施工管理各个环节、施工风险和交付的建筑产品做出各种承诺。然而部分项目在实施过程中，业主为了其方便管理，忽视上述承诺，在未提高标准的情况下，另行签订各种目标和质量管理等补充协议，以奖金的形式增加工程造价。如某工程承包单位在在投标文件中对具体完工时间、质量要求、优良率、施工现场安全文明管理均作出了详细承诺，而在施工时，业主又就上述承包单位应履行的合同义务签订各种形式的目标、质量、安全文明管理补充协议，约定发放各种形式奖金，违背原合同实质性条款增加工程造价。2.未严格履行合同不严格履行合同专用条款，按通用条款进行结算，增加工程造价。国家针对不同行业工程项目，发布了合同范本，制订了合同通用条款。而部分项目在签订合同时，根据项目自身特点，通过合同专用条款的约定，对合同范本中的通用条款进行了修改，而项目结算时却未依据专用条款、仍沿用通用条款的约定进行结算。如某行业通用条款规定，工程主要材料依据国家公布的物价指数及不同分部分项工程权重按照指数法结算价差，而该项目专用条款对上述规定进行了修改，约定除属政策性价格调整的材料外，其他材料的价格一律不予以调整，材料价格上涨的风险由承包单位在投标报价中考虑，但该项目在结算时，却对所有主要材料均进行了价格调差，违反合同约定增加工程造价。3.变更索赔通过工程变更和索赔将应由承包单位承担风险转嫁给业主承担。通常承包合同的技术条款和商务条款对各个工程清单子项的施工流程、措施、工艺标准及相关施工规范依据等均有明确的约定，并明确约定相关费用应包含在投标报价中。然而在实施过程中，承包单位以各种理由，提出各种变更和索赔，规避其合同义务，增加工程造价。如某工程技术条款中明确规定了大体积混凝土必须采取的各种降温措施，商务条款也明确规定这些措施引起的各项费用应包含在投标报价中。然而承包单位以其投标报价未考虑混凝土冷却费用，而要求变更增加通水冷却设施及费用，不合理增加工程造价。
- 工程造价中容易遗漏的小漏洞
- 承包未履行合同义务承包单位未充分履行合同义务，工程损失由业主承担，增加工程造价。一般根据合同约定，承包单位交付合规和优良的建筑产品是其应尽的合同义务。但施工过程中，由于施工管理不到位部分分部工程出现质量问题，而对这些质量问题的进行后续处理的费用往往金额较大，部分业主简化管理，未对承包单位进行反索赔，甚至补偿相关费用。如某工程在施工工程过程中，由于施工工艺及管理不到位，造成主体工程出现裂缝，业主无视合同价款中包含了所有工程完建、检测、维护和修补缺陷等费用的合同约定，补偿承包单位裂缝修复费用，不合理增加工程造价。变更单价变更单价不依据合同条款约定原则确定增加工程造价。承包合同中有关工程清单单价变更均有明确的规定，一般约定：工程量清单中有适用于变更的清单子项时，应采用该子项的单价;工程量清单中无适用于变更的清单子项时，则在合理的范围内参考类似子项的单价或合价作为变更估价的基础，由监理单位与承包单位协商确定变更后的单价或合价;工程量清单中无类似子项可供参考，则由监理单位业主和承包单位协商确定新的单价或合价。由于监理单位把关不严，有些变更单价未严格依据上述原则组价，增加工程造价。如某工程设计变更增加不锈钢爬梯，其变更单价未参考工程量清单中的类似项目确定，而是根据定额重新确定，增加工程造价。计量原则违约工程量计量原则违法合同约定增加工程造价。国家重点建设项目在工程承包合同的技术和商务条款中，一般对各个工程量清单子目的计量原则都做出了明确的规定。通常按月或按季对工程量进行计量，项目完工后，对清单子目工程量汇总统计、并经过一定程序的审核后进行合同结算。上述计量工作，通常由施工单位上报工程量，监理单位根据旁站监理验收和现场签证资料进行审核。但由于部分监理单位员未认真履职，造成部分工程量计量原则未严格执行。如某工程合同明确规定，土石方工程要求严格按照设计图纸施工，超出设计挖方线的挖方及填方工程量不予以计量，承包单位的投标报价应充分考虑超挖风险，而该项目实际计量时，监理单位按照实际开挖数量进行统计，对超挖及因此而引起的填方量及运输费用进行了计量，造成增加工程造价
- 建设工程计价定额的发展过程
- 新中国成立后，随着国民经济的恢复和发展，我国工程定额的建立及定额管理工作经历了从无到有、从建立发展到削弱又到再次发展再次慢慢弱化的曲折过程，其发展大致可分为以下几个阶段。(1)国民经济恢复时期(1950年至1952年)我国的东北地区是开展定额工作较早的地区，从1950年起，东北地区在铁路、煤炭、纺织等部门开始实行劳动定额。1957年，制定了东北地区统一劳动定额。1952年前后，华东、华北等地区也相继编制了劳动定额或工料消耗定额，这一时期是创立我国劳动定额的试点时期。(2)第一个五年计划时期(1953年至1957年)大规模的社会主义经济建设的展开。国家在这一时期建立了基本建设工程概预算制度和企业管理制度——1954年，劳动部和建工部联合颁发了《建筑工程劳动定额》，是我国建筑业第一次编制的全国统一劳动定额。1956年，国家建委在此基础上进行了修订，并增加了材料消耗和机械台班定额部分，编制了《全国统一劳动定额》。(3)“大跃进”到“文化大革命”前的时期(1958年至1966年)这一时期，工程概预算和定额管理在工程中的地位和作用被人们忽视。(4)“文化大革命”时期(1966年至1976年)这一时期，国家经济处于全面崩溃的边缘，由于全盘否定了按劳分配原则。工程概预算和定额管理在工程中的地位和作用被人们彻底忽视。图片(5)党的十一届三中全会以后的时期(1978年至2019年)党的十一届三中全会后，国家立即把全部工作转移到以提高经济效益为中心的轨道上来，为整顿、健全、完善、发展概预算制度和定额管理创造了空前有利的环境。(6)2020年7月24日，我国住房和城乡建设部发布了《工程造价改革工作方案》,决定在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。以上便是定额的发展史。对于我们做工程造价的人员来说，定额的取消并不代表我们停滞了自己对工程造价的步伐，相反，正是因为定额的取消才更能体现出来工程造价人员的必要性。只要自身经验够多、技术够硬，自身形成一套价格体系，摆脱了定额的束缚，便更能在我们工作中发挥自己的水平，更好地在这个平台发挥自身的优势。
- 工程量清单下不同阶段的造价控制是什么
- 1.工程项目准备阶段?工程量清单计价方式的使用，在工程施工过程有十分重要的作用，是建筑工程造价阶段的重要环节。在工程项目开始之前，首先应该对工程所使用的物资情况进行深入的调查，准确有效的调查周边物流资源的配置，方可避免对投资决策产生巨大影响。另外还要加强工程计价从业队伍的素质建设，加强内部管理尤其是成本管理，采用各种方法节约成本，形成先进的企业成本优势，为招标阶段做出充分的准备。??2.工程项目施工招标阶段首先要严格执行《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，结合前移的工程量清单介入管理，确定招标预算(控制价)，保证项目实施具体内容和预算项目对应，避免招标时期内施工方面要求增加预算。其次是要从加大政府监督力度着手，监审人员全程监督招标，坚持合理低价，重点从加强对招标方式合法性的依法监督、对招标文件的编制质量进行严格审查。同时还要每个标段的投标人不少于3家，也要杜绝符合资质要求的母公司与子公司同时参与一项工程造价。最后要注重了解招标前的成本测算环节，强化对招标文件的监督审批。??3.工程项目实施阶段在工程项目实施过程中，首先要加强合同工程量清单管理环节，加强对合同的认识，保护企业利益，严格程序签订合同，突出事前控制，强化事中控制，完善事后控制，对项目进行全面合同管控。其次是要严格遵从合同内容验收核价，确保严格执行协议约定，若项目发生设计变更，应严格依据合同完成计价，保证项目投资的安全性。再次是科学充分论证变更方案，严格审验设计变更导致投资变化，通过优化其他路线，降低费用，弥补损失。??4.工程项目竣工阶段工程结算是造价控制的最后阶段，在结算时要搜集、整理好竣工资料，主要从以下几个环节进行：一是自身优势进行结算审核环节，从结算的工程数量上把关、审核;二是充分发挥第三方审计投资管控的作用，邀请具备独立造价能力的咨询企业，对项目进行过程审计，达到双重卡控，实现双重的、有效的投资控制。
- 建筑工程造价结算审核分析
- 1充分结合具体情况，严格依照标准展开审核应根据标准，结合项目自身实际状况，对建筑工程造价进行计算及审核。通常情况下，在计算间接费用时，可采取下列两种方式：第一，以一定程度的人工费用比例展开运算;第二，直接运用百分比方式得到详细结果。审核时，应该按照项目的类型，参照相符合的间接费基数，套用相符合的费率。此外，在对税收的计算过程中，要结合项目的实际状况，依照当地的税率及国家相关优惠政策及建筑施工区域的鼓励政策来进行。2强化对人工和材料单价的审核单价与数量之积构成了整个建筑工程造价，具体来说，单价所指的是：在预算定额之中，每个分项单位或工程的具体价格。而此处所指的数量，从实际上来说，就是整个工程量。综合来讲，建筑工程的造价由两部分构成：第一，所有工人工资的总和;第二，建筑材料的总额。所以，为保证结算审核结果真实、可靠、准确，就必须对材料单价及人工进行核查，与此同时，还要和市场经济的发展相结合，随时对其进行调整，始终跟随市场发展的形势及步伐。3正确计算工程量工程量计算的准确程度，会直接影响到整个工程造价的最终结算，因此，对于工程量的计算来讲，必须引起高度重视。第一，查看是否具有虚报假报的情况，尤其是大型的工程，要详细核查，看是否具有重复上报的情况，规避对一个工程项目的重复计算。第二，建筑工程结算的审核应符合工程的实际竣工工作量，在审核时，要详细认真地对数据进行探究及解析，最大程度地避免出现假报工程量等不良现象。第三，应根据工程项目的竣工效果图，对工程量计算进行审核，同时和预算的定额进行详细的数据分析及比较，确保两者相统一。4选择合理的结算审核方法结合项目实际情况及委托方的要求及时间选择相适应的结算审核办法。通常来讲，经常使用的方法有经验审核法、重点审核法、全面审核法三种。经验审核法是根据过去实践的经验，对易产生错误的工程项目进行核查，很容易找出其中的缺陷及不足，但对经验的依赖性较强。对于整个审核项目预算之中的关键，通常采用重点审核法加以具体审核。由于此方法所用时间较短，所以一般造价偏高的分项工程和工程量偏大的工程都会选用这种方法，但不能确保没有审核到的项目数据的准确性。全面审核法是以设计施工图纸的要求为基础，结合预算定额分项工程的具体目录，逐个审核，这样能够确保审核结果详细、全面，误差及错误小，但是该方法的不足之处在于工作量太大，耗时太久。
- 简谈甲乙双方的造价人员在工作内容上的区别
- (一)乙方工作内容乙方造价员主要分为两种：驻项目预算员和公司总部预算员。项目建设前：需根据图纸计算全部工程量，用于进场材料购买。在算量过程中发现图纸问题，及时记录及时上报图纸会审，便于后期计入变更;进行施工图预算从而分析预估成本。项目建设中：1.配合编写并协助签订分包合同，整理分包合同台账。根据分包合同内容进行分包结算工作。此时需由技术员组织验收分包工作，并协同记录验收问题，便于后期分包结算。2.定期申报工程进度计量款，准备需要附加的资料，并找各负责人签字;3.及时统计人、材、机价格，为结算做预估;4.变更、签证、洽商办理，准备影像资料，并根据签订的资料进行工程量的计算与组价，并申报变更内容。项目建设后：1.准备结算资料(工程中发生的变更、洽商、签证资料)，认真编制结算文件;2.与甲方或审计单位进行结算核对(核算过程所发生扯皮现象及时与领导沟通);3.结算完成后，对项目进行总结，整理全部资料提交到公司总部存档。而公司造价员主要会负责投标相关工作，根据购买的标书内容，组织安排人员协同算量与组价，开展投标工作。(二)甲方工作内容甲方的主要工作内容是审核。对于乙方上报的资料进行审核，但一般情况下，甲方选择安排审计公司来进行审核，甲方并不会全部跟，只需要掌握审核进度、了解审核内容，如果出现问题会协商处理办法。当然也有一些造价员会自己算算，还有一些甲供材需由甲方造价员提供。
- 工程量清单漏项结算争议问题的案例讲解
- 一、争议问题描述按照《工程量清单计价规范》的规定，在使用工程量清单招投标的工程项目中，招标工程量清单由招标人负责自行或委托咨询人编制，投标人根据招标工程量清单填报价格，形成已标价工程量清单，已标价工程量清单的内容基本内容必须与招标工程量清单一致。投标人中标后，已标价工程量清单即成为合同履行中，双方结算计价的依据。招标工程量清单是依据图纸按照工程量计量规则编制，但实践中经常出现，招标工程量清单与图纸所体现的实际工程量不符的情形，包括工程量偏差，以及清单漏项情形。《工程量清单计价规范》第4.1.2条（强制条款）规定：“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。”但实践中经常出现招标文件、合同中明确约定，投标人对清单应当进行复核，对清单准确性、完整性负责，合同履行过程中出现清单漏项情形，不予计量计价的情形。又或者合同中明确约定合同固定总价对应图纸范围内的全部内容。上述两种约定本质上是等价的。在该种情形下，如合同履行过程中出现清单缺项问题，发包人和承包人会对缺项造成的责任产生争议。单价合同中，清单漏项的情形下，双方当事人所存在的争议一般是该漏项如何计价，是按照定额市场价，还是参考类似项目，合同约定的下浮率是否应当适用等。争议较小。而在总价合同中，清单漏项的情形下，双方当事人可能会因该漏项产生更大的争议，即该漏项是否应当在合同总价之外，另行计量计价。以下主要讨论总价合同中的清单缺项问题。二、发包人主张《工程量清单计价规范》仅为标准规范，其强制性规定不影响双方当事人之间的合同效力，双方合同约定清单准确性、完整性由承包人负责，缺项漏项不予计价，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，因此应属有效，在出现清单漏项时，不应调整工程价款。合同约定固定总价，双方未在合同履行过程中形成变更、洽商，工程价款不应增加。三、承包人主张《工程量清单计价规范》为强制性标准，按照《标准化法》第二条之规定：“强制性标准必须执行。国家鼓励采用推荐性标准。”因双方当事人约定违反法律强制性规定而无效，因此工程量缺项的责任应由发包人负责，出现清单缺项时，应就缺项部分据实进行调整。四、律师意见律师认为，在工程量清单计价的总价合同中，工程量清单是招标人提供的招标文件的一部分，合同总价对应的是工程量清单中的工程量，原则上招标人应当对工程量清单的准确性、完整性负责，在出现工程量清单错误的情况下，对于超出工程量清单的内容，应当增加工程价款。而由于在施工合同中，建设单位通常并非专业工程单位，而施工单位是专业单位，建设单位要求施工单位在投标时对工程量清单进行复核，并对清单负责亦存在其合理性。如建设单位要求施工单位对工程量清单的准确性负责，由于工程量清单是依据图纸所计算而来，在施工图纸准确、施工工艺成熟的情况下，建设单位、施工单位均可较为容易的从图纸中计算出工程量，从另外一个角度来讲，即意味着合同总价对应的是图纸范围内的全部工程量。因此“清单准确性、完整性由承包人负责”与“合同总价对应图纸范围内的全部工作”本质上等价的。该类约定为当事人双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规强制性规定，应属有效。但在图纸不准确、施工工艺不完善的情况下，由于图纸工程量并不确定，施工单位要做的是按图施工，如要求施工单位对图纸范围内的全部工作承担责任，违反公平原则，是否有效存在可讨论的空间，应综合双方合同内容、价格形成过程、承包人责任是否包含设计等多方面内容确定。该问题在司法实践中，人民法院有完全不同的观点。观点一（多数观点）：合同未作特殊约定的情况下，缺项应当由发包人负责，应予增加工程款【（2016）辽民终216号】【裁判原文】辽宁省高院认为：“关于混凝土泵送费问题，招标人在编制招标工程量清单时没有把泵送费编制进招标文件，属于招标工程量清单漏项，由于泵送费本身有定额子目列项，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第4.1.2条：招标工程量清单的准确性、完整性由招标人负责；第6.1.4条：投标人必须按招标工程量清单填报价格之规定，投标人投标时并未将混凝土泵送费计入投标报价中。而在实际施工过程中又必须涉及到混凝土泵送问题，故该项费用应由佟二堡市政公司承担。关于土方含水率系数调整问题，招标人在提供招标工程量清单中关于土方项目没有准确和全面的描述土方项目特征（即土壤含水率），投标人只能按照招标文件工程量清单列项报价。而佟二堡市政公司是在开工后才将工程勘察报告提供给辽宁市政公司，故土方含水率系数调整费用应由佟二堡市政公司承担。”【裁判要旨】合同未作特殊约定的情况下，清单缺项应当由发包人负责，应予增加工程款【（2021）粤04民终726号】【判决原文】广东省珠海市中级人民法院认为：“案涉工程在施工过程中，设计施工图纸所载明的双坡型活动板房的钢立柱、钢梁型号与预算审批资料、招标文件所附按照工程量清单《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》中的项目特征描述不一致，铝合金推拉窗、防火玻璃窗存在漏项。按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)4.1.2规定招标人须对清单的准确性和完整性负责，技师学院委托明正公司编制工程量清单并经过财政审核中心的预算审批，再对外进行招标，技师学院应当对工程量清单及设计施工图纸的准确性、一致性、完整性负责。至于因工程量清单与设计施工图纸存在差异和缺漏项，导致工程结算严重偏离财政部门审定的偏离工程造价预算，应由技师学院向相关工程量清单编制单位主张权利。”【裁判主旨】合同未作特殊约定的情况下，缺项应当由发包人负责，应予增加工程款【(2021)豫0928民初2465号】【判决原文】河南省濮阳县人民法院认为：“关于主张的工程是否应当得到支持的问题。首先，《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第4.1.2条规定：“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。”第8.2.2条规定：“施工中进行工程计量，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。”因此，如果施工合同没有约定工程量清单的漏项、错项的责任承担，应由发包人承担工程量清单漏项、错项的责任，也就是应当据实结算工程价款。”【裁判主旨】合同未作特殊约定的情况下，缺项应当由发包人负责，应予增加工程款观点二（少数观点）：合同未作特殊约定的情况下，缺项应视为让利，不应增加工程款【(2015)鄂黄石中民二初字第00053号】【判决原文】关于未计算的防雷接闪器项目部分涉及金额1542188元。富煌公司认为根据国家标准《工程量清单计价规范》（GB505-2008/2013）4.1.2规定，“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责”故招标人鸿威公司对工程量清单的项目准确性、完整性负责，由于招投标文件中所附工程量清单中没有列明“防雷接闪器”，系鸿威公司责任，防雷接闪器项目已经实际施工，应计算至工程总造价。鸿威公司认为不应计算至工程总造价。鉴定机构意见：缺项就表示平摊到其他项目中去了，没有在商务标中列明即视为为了中标而让利。对此争议，本院认为：综合鉴定机构意见，防雷接闪器项目未在投标文件中列明，《建设工程施工合同》签署后也未签订补充协议或工程量签证要求支付或计算防雷接闪器项目对应工程款，故应视为富煌公司放弃该部分工程量主张，对于富煌公司提出防雷接闪器项目造价金额1542188元的主张，法院不予支持，不应计算至工程总造价。观点三：合同约定固定总价对应图纸范围内全部工作，但清单存在漏项时，根据工程量清单计价规范之规定，应增加工程款【（2021）豫民再741号】施工合同中约定，工程造价是一次性包死价，对应图纸范围内全部工作，实际施工人以清单大量漏项为由提起诉讼，要求增加该部分款项，发包人抗辩合同固定总价，对应图纸范围内全部工作，不应增加工程款。该案原审由安阳县人民法院一审、安阳市中级人民法院二审，一审二审均认为工程量清单是合同的一部分，合同价格同时依据图纸、工程量清单所产生，安阳中院认为：“虽然西柏涧村委会与紫通公司签订的合同为固定价格合同，但该合同的固定价格是建立在图纸、工程量清单等合同文件基础上的。鉴定意见中的原清单差量、缺项费用，均在工程招标清单项目中未显示，且清单缺项、差量金额较大；安装签证造价49595.33元，基槽土方签证造价208405.23元，错台签证造价21004.74元，有四方签字予以确认；土质变更造价6052.76元属于实际发生的工程量变更，一审判决对上述造价予以记取并无不当，西柏涧村委会的该上诉理由不能成立，法院不予采纳。”支持了实际施工人要求增加工程款的请求。发包人不服，提起再审，河南省高级人民法院指定安阳中院再审，再审中，安阳中院认为：“紫通公司与西柏涧村委会签订的《建设工程施工合同》约定的工程价款采用固定价，承包范围是施工设计图纸范围全部建筑安装工程，一次性包死，不再调整。紫通公司与西柏涧村委会之间的工程款结算依据其双方签订的合同约定，根据合同相对性原则，西柏涧村委会应在与紫通公司约定的合同约定工程款范围内承担相应的责任，对其认可的合同外增加工程量工程款部分应承担责任。关于西柏涧村委会与紫通公司应结算工程款及尚欠工程款问题，西柏涧村委会再审认为已与紫通公司协商确定、紫通公司也已实际领取、法院重新按照定额鉴定没有依据……”最终仅按照发包人与承包人认可的增加部分工程款，计算增加额，并未采用原审的鉴定数额。该案再审判决后，河南省检察院对此提出抗诉。【检察院抗诉意见】本案争议的焦点是《建设工程施工合同》约定的工程造价是一次性包死价，鉴定意见中提出原投标清单差量造价及缺项造价是否应当支持以及由谁承担责任问题。该判决判令由紫通公司单独承担原投标清单差量造价及缺项造价没有法律依据。首先，固定价合同应以明确的工程量范围为基础。本案的纠纷形成是由于涉案工程招标工程量清单与施工图纸不一致造成的。建设工程以清单报价，按图施工。正常情况下工程量清单与图纸对应，但本案由于招标工程量清单与施工图纸不一致，导致出现投标清单差量及缺项，作为招标人、发包人的西柏涧村委会负有责任。紫通公司与西柏涧村委会和李保富签订的合同的内容是一致的，在施工过程中增加、变更工程量西柏涧村委会也是明知且认可的，工程竣工后西柏涧村委会也已经实际使用。作为案涉工程的所有人及受益人，西柏涧村委会应当承担工程造价。在实际施工人李保富履行的合同与西柏涧村委会与紫通建筑公司签订的合同内容一致、且紫通公司没有重大过错并对西柏涧村委会造成损害的情况下，该判决以两种结算标准认定工程造价，实际上让紫通公司承担了本应由西柏涧村委会承担的工程款，违背谁受益谁担责的常理，明显不符合日常生活法则，也不符合建设工程领域的常识性认知。【河南省高院意见】关于缺项、差量工程款应当由谁支付的问题。案涉合同属于固定总价合同，2013年《建设工程工程量清单计价规范》4.1.2规定，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。因此，缺项部分，由于工程量清单中并不存在而在图纸中存在，李保富对于缺项进行了实际施工，故应由发包人西柏涧村委会负责。【裁判要旨】合同约定固定总价对应图纸范围内全部工作，但清单存在漏项的，应增加工程款。观点四：合同约定固定总价对应图纸范围内全部工作，清单存在漏项时，不应增加工程款【（2021）豫民申4443号】【判决原文】河南省高级人民法院认为：“关于钢电公司主张的工程量清单与图纸不符的工程量差价问题。钢电公司与西柏涧村委会在双方签订的《建设工程施工合同》中约定，工程价款采用固定价，工程承包范围内一次性包死，不再调整，工程承包范围为施工设计图纸范围内的全部建筑安装工程。缺项和少量的工程款均是由于施工图纸和招标文件中的工程量清单不一致造成的，根据合同约定，应按照施工设计图纸范围进行施工，故钢电公司依据招标文件中的工程量清单主张缺项和少量的工程款与合同约定不符，生效判决对其该项诉请不予支持并无不当。”【裁判要旨】合同约定固定总价，并且总价范围对应图纸范围内的全部工作，工程量清单中的工程量与图纸工程量存在较大差距，存在缺项漏项的，不应调整工程价款。观点五：合同约定清单工程量由承包人负责确定，清单缺项的情况下，不应增加工程价款【（2018）粤19民终10803号】【判决原文】科维公司在公开发布的招标文件中明确载明“投标人将根据发包人提供的《初步设计》图纸（包括设计说明书和设计人员选项用的标准图集）和现场踏勘以及施工经验按照工程量计算规则自行确定工程量……”及“全部工程造价按下列约定计算：根据招标文件所述的要求，参考《初步设计》和发标图纸、澄清函告以及对施工现场的踏勘了解并负责增补校核该工程量，经充分的评估约定计算”。根据上述招标文件载明的内容，证明中国能源集团广东公司在投标前已经清楚涉案工程款及工程量是综合招标文件的多方面因素决定，并非依据科维公司招标文件中的图纸来确定。又根据《土建部分工程施工合同》第一部分第二点“工程承包范围”约定，工程范围包括但不限于建（构）筑物一览表显示的“子项名称”，土建施工范围及内容如有遗漏，以土建招标书、澄清函告、投标书以及经发包方确认的上述承包范围内的可作正式施工的施工图包含的工作内容作为补充。中国能源集团广东公司确认已按正式图纸完成施工，但无证据证明其施工内容包含超出正式施工图纸范围内的其他工程，也没有提供证据证明上述工程属于《土建部分工程施工合同》中第31条约定的可以变更工程款的范围。根据招标文件载明的内容及《土建部分工程施工合同》的约定，正式施工图的内容应包括在正式施工范围内，故中国能源集团广东公司要求科维公司支付工程量清单缺项价款、合同范围外增加项目总价款、烟囱项目缺项价款、暖通项目缺项价款，不符合招标文件及《土建部分工程施工合同》的约定，无事实和法律依据。【裁判主旨】在固定总价合同中，如招标文件要求清单工程量由承包人确定，在出现清单缺项时，不应增加工程款。【（2020）川1529民初639号】【判决原文】四川省屏山县人民法院认为：“本院认为，《建设工程量清单计价规范》虽然规定招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，但清单计价规范不能作为判定合同效力的依据。双方签订的《施工合同》约定土石比(包括取石场)由承包人经现场踏勘仔细分析确定，并在土石方工程报价中综合考虑，无论开挖结果如何，不再调整土石比。该约定合法有效,对双方具有约束力。湖南三公司在开挖土石方项目中，采用何种开挖方式，由其自行选择。无论采用何种方式开挖，在不再调整土石比的情况下，工程量不会发生变化。湖南三公司采用爆破方式开挖，发生爆破成本费用，不应由兴库公司承担。”【裁判要旨】《工程量清单计价规范》的内容不影响合同效力，在招标文件、合同约定工程量由承包人根据踏勘确定的情况下，出现缺项不应增加工程款。观点六：合同约定工程量清单准确性由承包人负责，不能免除发包人责任，出现漏项时，仍应增加工程款【(2015)苏中民终字第03223号】【判决原文】江苏省苏州市中级人民法院认为：“虽招标文件以及施工合同中明确投标人未在开标前及时提出异议，则视为投标单位已确认工程量清单上的内容已包含图纸上的所有内容，但该约定明显免除了招标人即中信公司的义务即保证工程量清单的准确性和完整性。文正公司在投标时存在对招标图纸和工程量清单一致性疏于审查的过失，但责任产生首先在于中信公司，不能就此免除中信公司的责任，故就特制线性地埋灯工程部分，招标图纸与工程量清单之间的差额，中信公司理应补差，一审法院结合该工程量的单价即1371.44平方米/米计算为398554.18元，并无不当，本院予以确认。”【裁判要旨】招标文件、合同约定承包人对清单准确性负责，不能免除发包人的法定责任，出现清单缺项、漏项时，仍应增加工程款。观点七：合同约定工程量清单准确性由承包人负责，有违公平原则和诚信原则，因双方对缺项均有过错，因此应分担责任【（2015）粤高法民终字第12号】【判决原文】广东省高级人民法院认为：“根据信某公司出具的鉴定意见，黄冈中学广州学校一期工程施工图所包含的工程内容的相应工程造价为72800976.25元，与工程招标时的工程量清单4650.11万元差异部分的工程造价为26299900.32元，工程量清单漏项漏量达到56.55%。关于双方当事人在涉案工程发生清单漏项漏量中的过错问题，一审对此进行了详细、充分的论述，本院赞同并不再赘述。需要指出的是，采用工程量清单计价作为招标方式属现行招标的主要形式，鉴于建设工程清单确定的复杂性和专业性，招标人确定的工程量清单难免会出现漏项漏量的情形，招标人和投标人可以对这种漏项漏量的风险通过合同的方式进行分配。但这种漏项漏量应控制在合理范围之内，发包人和承包人在招投标过程中应本着诚信原则，尽量减少漏项漏量的发生，以维护建筑市场的正常交易秩序。发包人未履行其作为招标人编制工程量清单的审慎义务，将超过合理范围之外的漏项漏量责任全部归由承包人承担，不仅有违《建设工程工程量清单计价规范》的规定，也有违诚信原则。承包人作为专业的建筑公司，亦应审慎核实招标人编制的工程量清单，及时指出工程量清单中的漏项漏量情况，如果对于超过合理范围之外的漏项漏量未能发现和指出，不仅与其专业建筑公司的能力水平不符，也有违诚信原则。本案中，工程量清单漏项漏量达到56.55%，显然已超出了建设项目漏项漏量的合理范围，表明双方在涉案工程招标中不仅存在过错，也未遵循诚信原则参与招投标。因此，一审判令黄冈中学广州学校向广州二建公司补偿工程量清单漏项漏量差价12306000元，既考虑了双方的过错程度，又有利于弘扬诚信原则，本院予以维持。黄冈中学广州学校上诉主张其不应补偿工程量清单漏项漏量差价和广州二建公司上诉主张其应获得工程量清单漏项漏项的全部差价均缺乏法律依据，本院不予支持。”【裁判主旨】合同约定工程量清单准确性由承包人负责，有违公平原则和诚信原则，因双方对缺项均有过错，因此应分担责任。从上述多份判决来看，在合同并未对清单缺项、漏项的责任进行明确约定的情况下，人民法院多数意见认为，相应的责任和风险应由发包人承担，如出现缺项漏项情况，总价合同应当予以增加工程款。在合同明确约定承包人对清单缺项、漏项负责，或约定承包人确定工程量，或约定固定总价范围对应图纸范围的，人民法院多数意见认为承包人应当承担缺项漏项的责任与风险，工程量清单计价规范的强制性条文，并不影响合同约定的效力。但司法实践中，也存在不同意见，并未完全统一。律师认为，建设工程施工合同作为特殊的承揽合同，施工内容由发包人确定，对工程量清单准确性、完整性负责是发包人的法定责任，发包人以合同约定的形式将该责任转嫁给承包人，未违反法律、行政法规强制性规定，约定有效，人民法院多数判决也会认同该种约定。但司法实践中，部分情况下，人民法院出于公平原则、诚信原则的考量，为避免权利义务失衡，可能会采取有利于承包人的裁判方式。发包人和承包人在招投标过程中应本着诚信原则，尽量减少漏项漏量的发生，以维护建筑市场的正常交易秩序，而不应简单以合同约定的形式转嫁风险。
- 造价新手如何顺利度过能力“瓶颈期”
- 最近，有造价新人和我沟通过这样一个问题：公司要求提高预算能力，但是自己却不知道该如何下手。我相信很多新人都会有这样的困惑，公司提了这样或者那样的要求，但并没有告诉他们如何去做才能达到这样的要求。从某种意义上说，公司的要求是结果，但是并没有提供通往结果之路的钥匙。对于造价新人来说，如果想提高预算能力，那么识图、算量、编预算是必不可少的三个阶段。关于识图万丈高楼平地起，全靠图纸来打底。在工程领域，我们可能听到最多的一句话就是：按图施工。所以，识图的重要性不言而喻。其实，所谓识图就是个人空间感建立的过程。看到图纸，我们脑海里要能够呈现三维立体模型，比如：外部轮廓、内部空间布置。就像识人，看到某人的名字，就能在脑海里浮现他的身高、体形。一般来说，不同的专业，看图的顺序也不太一样。受篇幅所限，本文以常见的装修工程中块料地面工程为例，主要介绍一下识图的基本思路，给造价新人带来一点启示，最终还是需要个人不断摸索，结合专业特性，举一反三。①首先，图纸由轴线组成，可分为横向轴线和纵向轴线。横向轴线（开间）：用阿拉伯数字（1、2、3、4、5……）由左至右顺次编号；纵向轴线（进深）：用大写的汉语拼音字母（A、B、C、D、E、F…）由下而上依次编号，需注意，为避免与1、0、2混淆，不使用I、O、Z。②其次，施工图纸一般包括目录、设计说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图等，安装工程还包括系统图等。整体来说，看图就像看书一样，我们通过先看目录，了解整个项目的图纸编排顺序；通过设计说明，知晓项目使用功能的具体要求；通过平面图、立面图，在脑海里建立初步的立体模型；通过节点图，知道具体细节做法。③对于初学者来说，可以在网上查找一些施工工艺或者现场照片帮助理解。如果身在项目部，可以把图纸打印出来，拿着图纸在施工现场“按图索骥”，可以快速理解图纸。这里以块料楼地面施工工艺为例：关于算量掌握了识图，基本上已具备了算量的先决条件。但这还远远不够，由于“量”的形式多种多样，包括合同清单量、施工图预算量、分包结算量、物资消耗量等，不同的“量”，计算规则往往不一样。所以，在算量之前，首先要搞清楚算什么量、怎么算量的问题，这也就要求造价人员在算量过程中要做到内外有别，精准区分。总的来说，我们首先要明白用哪种“计量规则”，才能动手去算。当然，在算量之前，还要学会在CAD图纸上进行尺寸测量。一般我喜欢直接在CAD图纸上进行标注，当然也可以直接用测量命令，因为比较简单，大家可以自行百度，这里不再赘述。在实际工作中，我们一般计算较多的为：清单工程量和定额工程量。这里针对块料楼地面做一个简单介绍：①清单工程量计算：所谓清单工程量，就是使用住建部发布的工程量计算规范，对于块料楼地面，遵循《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)》。首先，我们找到相应的计算规则，如下所示：其次，我们通过EXCEL表格进行计算。根据计算规则，这里需要注意的是门洞开口部分：如果该部分作法和房间内一致，则并入块料楼地面工程；如果采用过门石的作法，则需要单独分开计算，属于零星装饰项目（L.8零星装饰项目）。最后，EXCEL表格设计中增加了具体位置、图纸编号，主要是考虑后期复查时方便快速识别计算式的意义，个人算量的感受是随着时间推移，对当时算量的思路记忆会逐渐模糊。另外，一般常用函数公式EVALUATE（对计算式求值），为了方便展示，可以使用数组功能，如下图所示：当然，水无定形。算量方式没有标准答案，而是选择题。大家可以根据自己的工作经验，找到属于自己行之有效的方式方法，养成个人快速算量的习惯。②定额工程量计算：所谓定额工程量，就是使用各省（直辖市）住建厅发布的工程综合定额。定额工程量计算思路基本上同清单工程量，需要注意的是二者计算规则的差异，这里以广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）为例进行说明。通过对比分析，二者还是存在不同之处。所以，在计算不同的工程量时，我们首先要搞清楚计算规则。具体计算过程这里不再赘述。关于预算编制所谓预算，其实就是量、价之间的组合。前面已经解决了“量”的问题，关于“价”目前还是采用当地定额者居多，简单来说就是根据项目特征描述，寻找对应的定额子目，也就是咱们常说的套定额“组价”。首先，我们要根据已经计算完成的清单工程量编制分部分项工程量清单，这个可以在EXCEL中按照清单计算规范进行编制，如下图所示：其次，我们需要把编制完成的分部分项工程量清单导入计价软件中定额组价。具体软件操作这里不再赘述。最后，需要提醒的是，随着计价软件智能化的普及，初学者往往忽视定额学习的重要性，甚至有些人从来没有翻过纸质版定额。个人的感受：定额书正确打开方式应该是把最前面的定额说明、每个章节的说明、计量规则等研究透，必要时可以翻看定额综合解释等相关资料。只有把定额研究通透，才能更好的运用。尽管目前国家正在逐步取消发布预算定额，但并不意味着定额已经过时。应该来说，在《企业定额》没有能够被业主普遍认同的背景下，政府《预算定额》仍然占主导地位。在相当一段时间内，定额仍然是我们投标报价、解决争议的重要手段。所以，我们要学习定额分析的思路，把定额当成一种工具，而避免形成定额的固定思维。一些感慨目前，在大数据的时代背景下，大型企业的流程越来越繁杂，上线平台只增不减，日常报表更是越来越多,随之而来的是公司里出现越来越多的“表哥”、“表姐”。大部分初学者的日常工作往往就是围绕平台、报表、找人签字等，而对于施工工艺流程、计量计价规范等缺乏足够的学习，没有扎实的基本功。针对初学者，有以下工作建议，仅供参考：纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。不管是谁，要想获得真知，必须通过大量实践，个人成长是需要大量时间和经验积累而成。能力的提高也绝非一朝一夕速成，而是水滴石穿、久久为功。正所谓，台上十分钟、台下十年功。只有不断坚持、脚踏实地，才能方得始终。基础不牢、地动山摇。造价行业基本上没有什么捷径可走，对于初学者来说，前期可以走慢，但一定要走稳。比如，我们算量、组价，一定要搞清楚原理，不能摸棱两可、糊里糊涂。可能有些人感觉算量很简单，但是真正做起来不一定能做对、做好。所以，我们切忌好高骛远、眼高手低，只有前面把每一步走稳，后面才能顺风顺水。最后，由于本人一直身处央企施工单位，基本上属于体制内造价人员，个人理解难免有所偏颇，希望能给一些迷茫的初学者带来一些思路。
- 建筑工程造价合同纠纷争议中微信证据的重要性
- 《最高人民法院关于修改〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的决定》施行后，微信、微博等记录正式作为打官司的证据。那么，微信作为当下最为常用的通讯工具，什么样的微信记录才能作为有效的证据呢？01微信证据的表现形式根据微信记录形成的方式，微信证据分为文字微信记录、图片微信记录、语音微信记录、视频微信记录、网络连接和转账支付信息。1.文字微信记录。包括微信好友聊天、微信朋友圈发布的文字、发送的文本文件以及微信公众号发布的文章等以文字形式存在的信息。此类记录是微信中最常见也是最多的内容，例如常见的“微信借条”。2.图片微信记录。包括在与微信好友聊天、发布微信朋友圈和微信公众号时转载、制作、拍摄的图片以及使用的各类表情。3.语音微信记录。包括与微信好友聊天、发布的微信朋友圈和微信公众号文章中以语音形式存在的信息。4.视频微信记录。包括与微信好友聊天过程中、发表微信朋友圈和微信公众号时，转载、制作、拍摄的视频。5.网络链接记录。包括与微信好友聊天过程中、发表微信朋友圈和微信公众号时发送的网络链接，此类微信记录的最大不同是链接的内容是提前由第三方或者发送方制作的。6.使用支付、转账、红包功能时产生的支付转账信息，这一微信证据类型主要在使用微信支付功能时产生。02如何保存微信证据虽然收集证据的方式和程序已有较清晰的规定，但实际生活中，很多人并不熟悉具体操作步骤，仅提供打印件或截图，很可能不被法庭认可。收集电子数据的程序、内容、方式等直接决定了这个证据自身的真实性、合法性、证明力及与待证事实的关联性。1.提交微信相关证据时，要注意什么？1）提供使用终端设备登陆本方微信账户的过程演示。用于证明其持有微信聊天记录的合法性和本人身份的真实性。2）提供聊天双方的个人信息界面。借助微信号不可更改的特点，并结合个人信息界面中显示的手机号码、头像等信息，固定双方当事人的真实身份。3）提供完整的聊天记录。根据微信聊天记录在使用终端中只能删除不能添加的特点，对双方各自微信客户端完整聊天信息进行对比，以验证相关信息的完整性和真实性。2.法庭上如何展示微信证据？当事人应保存好微信的原始载体以便在法庭上出示，原始载体包括储存有电子数据的手机、计算机或者其他电子设备等。当在法庭上，法官要求出示微信的原始载体、登录软件出示电子证据时，应按以下步骤进行展示，并与固定电子证据形成的图片、音频、视频进行一致性核对：1）由账户持有人登录微信，展示登录所使用的账户名称。2）在通讯录中查找对方用户并点击查看个人信息，展示个人信息界面显示的备注名称、昵称、微信号、手机号等具有身份指向性的内容。3）在个人信息界面点击“发消息”进入通讯对话框，逐一展示对话过程中生成的信息内容，对文本文件、图片、音频、视频、转账或者发红包内容，应当点击打开展示。4）展示转账信息时，应点击通讯对话框中的聊天详情一一查看转账记录，展示转账支付信息。5）如提供的电子证据属于对话记录的(包括文字、音频、视频)，应当完整地反映在对话过程，与案件事实有关的内容不得选择性提供，法庭可以要求补充提供指定期间内的完整对话记录;如故意选择性提供对话记录内容，将承担相应的法律后果。3.慎用微信清理功能，可进行证据保全。很多人会反映，微信好友很多，聊天内容也很多，会经常清理微信内容，没法保存那么多或者那么长时间的信息，这种情况下怎么办呢？“一键瘦身”、“垃圾清理”等自动清理功能要慎用。切忌认为“同步”操作即“万事大吉”，清理前一定要先予以证据保全。可到公证处进行公证或者采取其他较为可靠的电子证据保全公司进行保全。当事人提供的电子数据如果经过了公证或第三方存证平台确认，在无相反证据的情况下，真实性应得到认可。如果此证据亦具备合法性和关联性，其证明力不会低于其他证据。特别是对一些侵权类证据，为防止证据灭失，应在发现侵权行为时第一时间尽快进行证据保全。自行取证缺少监督，电子数据又易被篡改，通过专业机构保全证据仍是最有效方式。通过第三方存证平台或公证处保全的证据，其证明力高于一般证据。未经公证的电子证据可能存在不能被法院采纳的风险。电子证据未经公证机关公证，或虽经公证但法院认为有必要的，当事人应当在法庭上使用原始载体、登录相应软件进行展示，与提交的固定电子证据形成的图片、音频、视频进行核对。办理保全公证时也需要按照上述过程步骤进行操作。4.进行微信证据保全时要注意什么？1）对于微信内的图片，一定要将图片与其他记录整体进行公证，不建议单独对图片进行保全公证。2）视频具有直观反映事实的作用，通常使用者自行拍摄的视频更有证明力，转载或者制作的视频因为不知道原始出处或者有后期编辑的痕迹，通常证明力不如自行拍摄的视频。在办理保全公证时，要注意对视频形成方式的审查。对此类微信记录宜采取刻录的方式提取和固定证据。3）微信语音作为存储在电子介质中的录音资料，适用电子数据的规定，但不能作为单独定案的依据。微信语音具备证明效力应当符合以下条件：保存原始记录；内容须客观、真实、连贯；微信语音中记载的内容清晰、准确，双方就所谈论的问题均有明确表态；由于微信语音存在易改变、难识别等特性，以其单独作为证明依据，有时并不充分，故除微信语音外，还应充分提供其他证据佐证。4）通过微信传输的文件如果不及时保存会失效，还有一些网络链接等，在保全时除上述步骤外，还要保全打开后的文本文件或网络链接内容。单独仅保全下载后的文本文件或者网络链接无法证实真实性和关联性，可能不会被法院采纳。5）一旦有金钱往来，微信记录必须保存原始记录，仅有截屏会无法证明真实性，转账记录等要注意保留，不要随意删除。发生金钱往来时，第一要注意明确对方身份，第二要明确用途，备注时注明转账用途；第三要保留好记录。此外，还可以辅助电话录音、催款短信、借条等证据，形成相互补充印证的证据链条。03自己可以调取微信转账交易记录关于微信转账交易记录，自己可直接从微信中调取出来。具体操作如下：第一步：在微信底部菜单栏，选择“我”—“支付”功能菜单。第二步：进入支付菜单主界面后，选择“钱包”功能。第三步：在钱包功能主界面，选择顶部的“账单”功能。第四步：在账单功能界面，点击顶部的“常见问题”按钮，该界面出现“下载账单”功能，点击该功能，进入账单下载界面。第五步：在账单下载界面，有“用于个人对账”和“用做证明材料”两个功能选项，分别对应账单不同的用途。其中“用于个人对账”的账单是Excel表格格式，“用做证明材料”的账单是PDF格式。第六步：选择调取用途后，可进一步选择具体日期区间，支持调取自定义时间内的交易流水，最长不超过一年。04可向法院申请调取微信证据根据诉讼法规定，在法院审理案件时，当事人因客观原因不能自行收集的证据可以申请向法院调取。当事人向法院申请调取微信证据之前，必须明确需要调查哪方面的内容：微信用户、微信公众号、微信小程序的注册信息向深圳市腾讯计算机系统有限公司调取；有关微信钱包的账户转账记录向财付通支付科技有限公司调取。特别需要注意的是，对于微信聊天记录，由于腾讯公司无法提供用户的聊天数据，法院无法调取。05最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第十四条电子数据包括下列信息、电子文件：（一）网页、博客、微博客等网络平台发布的信息；（二）手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息；（三）用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息；（四）文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件；（五）其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。第九十三条人民法院对于电子数据的真实性，应当结合下列因素综合判断：（一）电子数据的生成、存储、传输所依赖的计算机系统的硬件、软件环境是否完整、可靠；（二）电子数据的生成、存储、传输所依赖的计算机系统的硬件、软件环境是否处于正常运行状态，或者不处于正常运行状态时对电子数据的生成、存储、传输是否有影响；（三）电子数据的生成、存储、传输所依赖的计算机系统的硬件、软件环境是否具备有效的防止出错的监测、核查手段；（四）电子数据是否被完整地保存、传输、提取，保存、传输、提取的方法是否可靠；（五）电子数据是否在正常的往来活动中形成和存储；（六）保存、传输、提取电子数据的主体是否适当；（七）影响电子数据完整性和可靠性的其他因素。人民法院认为有必要的，可以通过鉴定或者勘验等方法，审查判断电子数据的真实性。第九十四条电子数据存在下列情形的，人民法院可以确认其真实性，但有足以反驳的相反证据的除外：（一）由当事人提交或者保管的于己不利的电子数据；（二）由记录和保存电子数据的中立第三方平台提供或者确认的；（三）在正常业务活动中形成的；（四）以档案管理方式保管的；（五）以当事人约定的方式保存、传输、提取的。电子数据的内容经公证机关公证的，人民法院应当确认其真实性，但有相反证据足以推翻的除外。
- 土建总包主体结构赶工费用实战案例分析
- 【案例背景】某项目，1栋楼，原总包合同预售节点为22年1月15日（主体结构17层），应集团要求调整项目的运营节奏，将预售阶段提前至21年12月20日；现总包已出正负零，正负零以上17层存在压缩工期的情况，需要跟总包谈赶工费用；总包提出需要赶工费用60万元，否则不予赶工；【案例分析第一步】工期压缩分析工期压缩说明：原计划工期：首三层为8+7+7=22天，三层以上标准层为5天一层；后压缩工期：首三层为5+4+4=14天，三层以上标准层为3.5天一层；【案例分析第二步】劳动力铺排分析人员铺排说明：1.正常合同工期人员铺排：按照投标/进场前施工组织设计/总包单位报送的劳动力计划进行考虑。2.抢工工期状态人员铺排：工程部根据工期要求和工效情况，与总包单位达成一致，进行劳动力铺排；3.因为赶工增加总工日数：抢工会出现夜间加班，和人员窝工的情况，导致工效降低，从而导致总工日数增加；【案例分析第三步】降效分析人工降效分析说明：根据工程提供的抢工工期人员铺排，木工和钢筋工降效比例为22%，在合理范围之内，工程对于抢工人员的铺排相对合理；【案例分析第四步】赶工人工费计算根据工程对于赶工人数的铺排，本项目增加的因为赶工增加的总工日数为：759个工日，赶工工日单价按照不含税329.8元/工日计算（合同零星用工单价为：246.8元/工日，夜间餐补20元/工日，夜间加班费用增加费63元/工日，总计329.8元/工日）；合计赶工费用为不含税25.04万元；抢工工日单价在合理区间范围之内；【案例分析第五步】不同赶工方案费用分析赶工方案二：按照工期压缩比（47.47万元）1.工期压缩：（合同工期-赶工工期）/合同工期；2.人工费总金额：赶工部分模板面积*合同人工费+赶工部分钢筋重量*人工费；3.赶工费总金额=工期压缩比例*人工费总金额；赶工方案三：不赶工状态劳动力铺排按技术标工程策划中考虑（29.53万元）1.不赶工人数依据：按照技术标工程策划中的人数来考虑2.单层降效增加工日数：按照赶工人员铺排和工程策划中人数差值来计算3.点工单价：按照市场价格329.9元/工日考虑赶工方案四：按照降效比来考虑（32.37万元）1.人工费总金额：根据清单中的人工费进行计算；2.降效比例：根据人员铺排，计算人工工效，根据工效降低来换算降效比例【案例分析第六步】谈判与最终结论本案例谈判到最后，总包要求按照技术标工程策划中的人数来考虑，赶工费用需要29.53万元；技术标另有一处对于不赶工状态下劳动力的铺排总人数已经超过赶工要求的总人数。按照这个要求，则无法进行赶工费用补偿。总包单位反馈：当时这个劳动力的铺排是不合理的，做技术标的同事疏忽所致；（技术标劳动力铺排对后期赶工费用的谈判有较大影响）最终双方协商：按照第四步赶工费用计算的结论25.04万元，双方达成一致意见，敲定赶工费总金额；【土建总包赶工费总结】【抢工费人工费计算方式一】不抢工状态人工总成本说明：1.理想状态：每个方式计算出来的总费用在同一水平线上，相互印证；2.技术标硬伤：技术标人工通常铺排过多，甚至高于抢工人工数量铺排，可抓住把柄，作为甲方抢工费谈判的有利证据；3.施组的缺失：进场后施工组织设计这个环节的资料通常缺失，或者说没有进行固化；4.每道工序人工费单价的评判：4.1.如果①和②计算出来的费用相等，说明人工费用偏高，因为通常在投标报价中，人工费会隐藏一定的利润取费。此时直接找工人夯实人工单价。4.2.夯实降低人工单价后，抢工状态人工总成本按照夯实降低后人工单价执行，不抢工状态下人工总承包尽量按照方式②计算；4.3.抢工如果晚上需要加班，人工费用中需要考虑一定比例的餐补（15-20元/餐）【抢工费人工费计算方式二】不抢工状态人工总成本说明：1.尽量采用方式②，此种方式要去掉人工费取费，有合同作为依据，双方相对能够接受；2.如果一定要采用方式①进行计算，则就需要夯实人工费用，方式参照4，并且每道工序的人数用不同的方式确定出来会有所不同。【抢工费人工费计算方式三】【抢工费用思路总说明】1.相互印证相互校验：各种计算方式相互印证相互校验，避免采用其中一种，导致抢工费用计算偏高，或者出错无法发现情况；2.新增住宿费用：新增住宿费用通常不予补偿，因为极难考究对方工人的住宿方式；3.新增餐补费用：新增餐补费用要予以考虑，因为晚上加班通常需要餐补，费用标准在10-15元/工日；4.新增措施费用：因为抢工导致新增的措施费用，通常地面硬质铺装成本保护费用可考虑增加部分；5.新增差旅费用：工人来回差旅费用通常不予考虑，因为即使是赶工也是大面积施工。6.关于取费事宜：赶工费不予考虑利润取费，管理费视情况而定（作为与施工单位谈判的灵活项处理）；7.关于人工降效：除非极致赶工的情况，否则正常赶工费人工降效率通常在15-25%之间，超过25%则人工铺排需要考虑是否异常。8.关于依据问题：如果抢工费用已经谈妥，在实施过程中，每天需要报备相关人数收方确认，作为抢工费结算的依据；
- 协会党支部开展“学习贯彻二十大精神”系列活动
- 党的二十大是在全党全国各族人民迈上全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年目标进军的关键时刻召开的一次十分重要的大会。学习宣传贯彻党的二十大精神是当前和今后一个时期的首要政治任务，为继续深入学习贯彻党的二十大精神，奋力开创新时代新征程的工作新局面，协会党支部开展“学习贯彻二十大精神”系列活动。一是12月30日，广西建设工程造价管理协会党支部书记和党员代表参加了自治区住房城乡建设厅召开的党课学习会。自治区住房城乡建设厅党组成员、副厅长、机关党委书记叶云给负责联系的基层党组织的党员干部上党课。党课上，叶厅以《深入推进新时代党的建设新的伟大工程》为题，从开启新时代推进党的建设新的伟大工程新征程、持之以恒推进全面从严治党、落实新时代党的建设总要求等三个方面，深入学习贯彻党的二十大报告精神，深入浅出地为党员干部上了一堂干货满满的主题党课。叶厅要求，落实新时代党的建设总要求，要坚持和加强党中央集中统一领导，确保全党在政治立场、政治方向、政治原则、政治道路上同党中央保持高度一致，确保党的团结统一；坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，全面加强党的思想建设；要完善党的自我革命制度规范体系，落实全面从严治党政治责任；要建设堪当民族复兴重任的高素质干部队伍，树立选人用人正确导向，选拔忠诚干净担当的高素质专业化干部；要增强党组织政治功能和组织功能，保持党员队伍先进性和纯洁性；要坚持以严的基调强化正风肃纪，坚决打赢反腐败斗争攻坚战持久战，坚决割除毒瘤、清除毒源、肃清流毒，以党永不变质确保红色江山永不变色。二是1月5日，协会党支部召开党员大会，并组织党员进行政治理论学习。学习内容包括：国家主席习近平发表二〇二三年新年贺词和习近平《为实现党的二十大确定的目标任务而团结奋斗》讲话精神。要求党员要认真领会习总书记重要讲话精神，把握核心要义，抓好贯彻落实。会上通过了协会党支部2022年工作总结并讨论了上半年党建工作计划。三是1月13日，为进一步引导党员切实把思想和行动统一到党的二十大精神上来，在新的赶考路上不断开创各项工作新局面，取得新的工作成效。协会党支部开展“悟思想、开新局，践行党的二十大精神”主题党日活动。活动中，对《党的二十大报告学习辅导百问》《党的二十大文件汇编》等党的二十大精神学习辅导用书进行专题集中学习，引导党员深入思考，原原本本学，切实把自己的责任和工作摆进去，将党的二十大精神深入每名党员心中。随后，由党员上“高举中国特色社会主义伟大旗帜—为全面建设社会主义现代化国家而团结奋斗”为主题的党课，对党的二十大精神持续进行学习，使全体党员深刻领会党的二十大精神实质，切实把思想和行动统一到党的二十大精神上来，进一步汲取踔厉奋发、勇毅前行的精神伟力。全体党员表示在新的一年，将继续学习贯彻落实党的二十大精神，凝心聚力，为会员单位提供有质有量的服务，为造价行业发展贡献力量。
- 学习党的二十大精神系列活动（二）
- 党的二十大是在全党全国各族人民迈上全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的关键时刻召开的一次十分重要的大会。为深入学习党的二十大精神，协会各会员单位党组织纷纷认真组织开党的二十大召开专题会议，学习贯彻党的二十大精神。学习二十大奋进新征程——建规集团召开党委理论学习中心组学习（扩大）会议专题学习党的二十大精神为进一步加强党的二十大精神学习宣传贯彻工作，11月30日，建规集团召开党委理论学习中心组2022年第四次专题学习（扩大）会议，以学习贯彻党的二十大精神为主题，引导集团党员干部把思想和行动统一到党的二十大精神上来，紧跟党奋进新征程、夺取新胜利的步伐，为加快推进集团高质量发展贡献力量。集团党委书记、董事长韦文学主持会议。会议以专题党课宣讲、主题发言和自由讨论相结合的形式开展学习讨论。集团党委委员代表和中层干部代表逐一就贯彻落实党的二十大精神、推进集团高质量发展进行专题发言。广西火天信工程管理咨询有限公司开展主题系列活动深入学习宣传党的二十大精神为深入学习宣传贯彻党的二十大精神，把思想统一到党的二十大精神上来，连月来，广西火天信工程管理咨询有限公司紧紧围绕党的二十大，积极开展多种形式的学习宣传活动，持续在公司内外掀起党的二十大精神学习热潮！率先垂范先学一步公司党支部书记赖白莉参加了城区学习贯彻党的二十大精神暨2022年两新领域“领航讲堂”培训，深入系统地学习党的二十大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，通过“书记先学、全面领学”为第一时间召开学习贯彻党的二十大精神专题学习打好铺垫。专题宣讲互动学习公司党支部开展主题党日活动，组织全体党员参加中共江南区委统战部副部长、工商联党组书记黄志恩主讲的“学习传达党的二十大精神”宣讲会，通过党员大会、“书记上党课”等组织活动开展了党的二十大报告精神的学习互动讨论。形式多样掀起热潮公司总经理杨俊积极发挥广西重庆商会会长职能作用，牵头与广西四川商会、广西云南商会、广西甘肃商会、广西陕西商会、广西贵州商会、广西赣商联合会等西部友好商会联合开展学习党的二十大精神座谈交流活动，学深悟透党的二十大精神；公司党支部联合江南区尧头岭社区党委、辖区两新组织党组织赴广西蓝盔国防教育实践基地开展党建联建主题活动，全体党员头戴红军帽、身着红军服开展党的二十大专题党课，集中收看学习了党的二十大会议精神，在浓厚严肃的革命背景氛围中深刻感受到新时代的伟大变革；还组织党员代表参加了广西注册会计师及资产评估行业基层党建大比武活动，竞赛试题内容涵盖了党的二十大报告、基层党建业务、党史知识等，比学赶超中不断提升党员素质能力！
- 关于广西2022年下半年工程造价咨询企业信用评价结果的公示
- 根据广西建设工程造价站、广西建设工程造价管理协会《关于印发〈广西工程造价咨询企业信用评价管理办法〉（2022版）的通知》等有关规定，我们组织开展了广西工程造价咨询企业信用评价工作。经企业申报，各市工程造价管理机构初评，区造价协会复核，现将广西2022年下半年工程造价咨询企业信用评价结果予以公示。公示时间为：2023年1月9日至2023年1月19日。如对公示企业信用评价结果有异议，可向区造价协会反映。举报或反映的情况应实事求是，并有具体事例、内容。以单位名义反映情况的，应加盖单位公章；以个人名义反映情况的，应署明真实姓名、身份证号码和联系电话，我们对投诉单位或投诉人给予保密。联系人：叶羽联系电话：0771-5856616通讯地址：南宁市青秀区东葛路30号513附件：广西2022年下半年工程造价咨询企业信用评价结果广西建设工程造价管理协会2023年1月9日
- 关于以通讯方式召开广西建设工程造价管理协会第五届第三次理事会的通知
- 各理事、监事单位：因疫情形势影响，根据协会章程规定，决定以通讯形式召开广西建设工程造价管理协会第五届第三次理事会。现将有关事宜通知如下：一、会议内容（一）审议2022年度工作报告（二）审议2023年度工作计划二、会议要求会议以通讯形式召开。请各理事、监事单位认真履行职责，按要求对相关会议内容进行审议，填写《广西建设工程造价管理协会五届第三次理事会审议表》，请于2022年12月30日下午18时前将签字并加盖单位公章的审议表扫描件发送至协会秘书处邮箱370186635@qq.com，如有意见可以同时反馈意见和建议，逾期未反馈，视为同意。谢谢支持！年终岁尾，敬祝各位平安幸福、事事顺遂！联系人：杨智陆巧燕电话：0771-5856616传真：0771-5867296电子邮箱：370186635@qq.com附件：1.2022年度工作报告2.2023年度工作计划3.审议表广西建设工程造价管理协会2022年12月27日
- 第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛圆满闭幕
- 12月9日，由广西建设工程造价管理协会主办，广东省建筑工程监理有限公司协办的第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛圆满闭幕。本次比赛共有会员单位组成72支队伍参赛，历时一个多月的预赛后决出16强队伍参加决赛。广西建设工程造价站书记、站长陈挺、广西建设工程造价管理协会会长唐家球、广东省建筑工程监理有限公司总工室主任陈朝恩出席本次赛事开闭幕式。广西建设工程造价站书记、站长陈挺发表开幕致辞，他表示本次比赛是在党的二十大胜利召开之际，以“奋进新征程展现新风采”为主题的盛事，是造价协会弘扬行业精神、展现会员风貌的一次盛会，也是各参赛单位展现职工风貌、宣传企业文化的一个舞台；他希望协会各会员单位能以此次扑克牌比赛为契机，进一步丰富企业职工的业余文化生活，建设一支业务过硬、作风优良、素质高雅的造价人才队伍，为建设新时代中国特色社会主义壮美广西贡献造价人的力量！整场比赛在欢乐愉快的气氛中进行。参赛搭档通力合作、默契配合，精确计算，沉着应战，充分施展自己的牌技，通过比赛增进了彼此的交流与了解。经过一天的激烈角逐，最终广西建设工程造价站荣获一等奖，广西建设工程机电设备招标中心有限公司荣获二等奖，广西工建工程咨询有限公司荣获三等奖。广东省建筑工程监理有限公司荣获最佳组织奖鼓励奖颁奖仪式优胜奖及优秀奖颁奖仪式冠亚季军颁奖仪式协会会长唐家球在闭幕式上对会员单位积极参赛，对区造价站领导的关心和支持，广东省建筑工程监理有限公司的积极筹备本次赛事表示衷心的感谢，并承诺协会将一如既往的为会员单位提供优质服务，搭建更多凝聚人心、弘扬人文精神的平台，让会员单位有更多的机会彼此增进友谊、交流情感、展示风采，共同进步！
- 某学校教学综合楼造价经济指标分析
- 项目名称 某学校教学综合楼 编制日期 2021.11.15 采用信息价（武汉） 2021年10月信息价工程概况 使用功能 教学综合楼 计价方式 清单计价 造价类型 控制价 建筑面积(m吁 11745.11 结构类型 框架 计算范围 士建、智能化、电气、消防弱电、通风、给排水、消防 其中 地下面积（m') 层数／层高 地上面积（m') 11745.11 层数／层高 5/3.9 单方造价（元） 2453.38元／旷工程特征 基坑支护 基础 砌筑 砌块品种、规格、强度等级：BOS级蒸压砂加气混凝土砌块，强度级别：A3.5 门 地下 地上 室内木质门、钢质防火门 窗 63系列断热铝合金低辐射（LOW-E）中空玻璃平开窗（白玻H膜层6+12A＋岳） 楼地面 地下 地上 预制水磨石楼梯地面、机房防静电地板、卫生间防滑砖地面，教学楼水磨石防滑楼面。 防水 地下 地上 屋面防水z 1.10厚防滑地砖铺实拍平，缝宽10,1:2水泥砂浆填缝 2.25厚1:3干硬性水泥砂浆 3.40厚C20细石混凝土内配 宜太于3m，缝宽20，内嵌填密封材料 4.干铺聚醋纤维无纺布一层 5.80厚挤塑聚苯板保温层（抗压强度X350,Bl级） 6.1.6厚热塑性聚烯炬（TPO）防水卷材（在女儿墙．出屋面管道烟道等高 出屋面的地方上翻，上翻高于不低于完成面300mm) 7.3.0厚高聚物改性沥青防水卷材 8.20厚1,2.5水泥砂浆找平保护层 9.30厚（最薄处）LC7.5轻骨料混凝土找3%坡 卫生间防水＝ 1.8-10厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 2.25厚1:3干硬性水泥砂浆 3.1.5厚聚氨醋防水涂料，四周沿墙上翻高于楼地面300 4刷基层处理剂一遍 5.20厚1:3水泥砂浆找平 6.125厚（最厚处）LC7.5轻骨料混凝士填充层找坡，坡向地漏（仅卫生问） 7.20厚1:3水泥砂浆找平工程特征 外墙 涂料 内墙 地下 地上 涂料、玻璃棉毡铝板网吸声墙面、和面砖墙群 天棚 无机涂料顶棚、吸音板吊顶 保温 屋面保温：80厚挤塑聚苯板保温层（抗压强度X350,Bl级） 其他装饰工程 外廊栏杆z1.40*40方钢立杆2.80吨方钢横杆通长楼梯栏杆z楼梯栏杆详11ZJ401-26-Y，扶手详11ZJ401-36-1 电气 动力系统、照明系统、应急照明系统 给排水 给水部分、卫生间给水部分、污水系统、废水系统、雨水系统、冷凝水系统 消防 消防栓系统 通风 空调器、通风管道、铜管 其他 消防弱电造价指标（地上） 项目名称 合计金额 平方米指标〈元） 占造价比率 工程造价 28815258.35 2453.38 100% 士建工程 24509289.95 2086.77 85.06% 电气工程 1668513.67 14206 5.79% 给排水工程 347013.29 2955 1.20% 建筑智能化工程 1586799.42 135.10 5.51% 消防工程 240239.22 20.45 0.83’也 通风工程 463402.8 39.45 1.61%主要材料指标（地上） 材料名称 单位 工程量 平方米指标 钢筋 t 442.2033915 37.65 kg!m' 商品险 四3 3640.9841 031 m'lm' 商品砂浆 m' m'lm' 砌体 m' 2031.90403 0.17 m'lm' 模板 m' 20483.47184 1.74 m＇'Im'
- 广西建设工程造价管理协会党支部参加“2022年广西住房城乡建设行业社会组织关注党员成长·激发组织活力”培训班”
- 11月28日至30日，广西建设工程造价管理协党支部组织党员参加了由广西住房城乡建设行业党委在南宁举办的“2022年广西住房城乡建设行业社会组织学习贯彻党的二精神暨关注党员成长•激发组织活力”培训班。参加培训的学员纷纷表示，此次培训课程设计合理，教学内容精彩充实，教学形式生动鲜活，是一次针对性强、体验性强、实用性强的培训。此次培训班旨在深入学习贯彻党的二十大精神及习近平新时代中国特色社会主义思想，进一步提高厅联系社会组织党员素质和服务水平，不断激发党组织活力，推进党员不断成长。培训班为期3天，由自治区党委党校、区直机关工委及民政厅专家领导授课。课程内容结合行业社会组织特点和工作实际，重点安排对党的二十大精神解读、新时代如何加强党的建设、社会组织登记管理及有关政策解读、如何规范财务管理、推进乡村振兴等内容进行解读和分析。
- 关于举办第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛决赛的通知
- 各会员单位：广西建设工程造价管理协会第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛预赛已决出16强，现拟定于12月9日举办第一届造价杯拖拉机扑克牌比赛决赛。现将有关事项通知如下：一、比赛主题“奋进新征程展示新风采”二、时间地点时间：2022年12月9日（星期五）上午8:30地点：南宁市锦华大酒店一楼锦华厅（南宁市青秀区东葛路1号）三、参赛人员16强队伍（名单详见附件）。四、竞赛方式（一）比赛按每台四人打四副扑克牌的标准进行。（二）16强队伍赛前先抽签，按抽签顺序开始第一轮竞赛。竞赛采用积分制，全部比赛分五轮进行，每轮1小时20分钟，按五轮总积分的多少排定名次。由于比赛按积分制进行，每队选手无论胜负，均需打完全程五轮比赛。第二轮比赛后每轮比赛按照得分高低重新选择对手，高分对高分，低分对低分。比赛积分：按基础分15分计算，胜1级加1分；负1级则减1分；最高差别是10级；对方弃权则可得到18个胜利分。以胜利分多少决定名次，积分多者名次列前；积分相同，上一轮积分多者名次列前，以此类推。五、其他事宜（一）按照防疫要求，会场要做好现场防控工作，请所有参会人员入场时测量体温，出示绿码、行程码及48小时核酸阴性检测结果。请参会人员全程佩戴口罩，保持一定距离。（二）比赛使用四副扑克牌，统一按南宁市“拖拉机”扑克牌比赛有关规则进行。比赛设临时仲裁委员会，按规则对比赛中有争议的问题进行仲裁。附件：1.第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛决赛名单2.第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛决赛赛程3.关于举办第一届“造价杯”拖拉机扑克牌比赛决赛的通知广西建设工程造价管理协会2022年12月1日
- 广西建设工程造价管理协会诚邀您参加2022中国—东盟建筑业暨高品质人居环境博览会
- 为积极抢抓《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）生效实施、中国—东盟自由贸易区3.0版建设等重大机遇，充分发挥中国广西作为“一带一路”有机衔接重要门户和面向东盟国家开放合作桥头堡的独特区位优势，深化中国与东盟建筑业交流合作，由广西壮族自治区人民政府邀请住房和城乡建设部共同主办，广西壮族自治区住房和城乡建设厅等承办，中国建筑业协会、中国建设工程造价管理协会、中国土木工程学会等全国19个工程建设行业协会共同协办的中国—东盟建筑业合作与发展论坛、2022中国—东盟建筑业暨高品质人居环境博览会（以下简称建博会），将于2022年11月25日-27日在南宁国际会展中心举办。本次建博会展位规模达7万平方米，仅次于中国-东盟博览会，是广西规模最大的建筑业专业展会。广西建设工程造价管理协会会员单位积极参与展会，展现自身风采，为展会增光添彩。现将参展的会员单位展位信息发布，欢迎观展人员前往参观交流。广西建设工程造价管理协会参展会员单位风采（排名不分先后，资料根据组委会提供，如有遗漏敬请谅解！）广西中信恒泰工程顾问有限公司展位号：D2-11-003建银工程咨询有限责任公司广西分公司展位号：E033广西机电设备招标有限公司、华物盛泰工程咨询管理有限公司展位号：E033-1、E033-2广西建荣工程项目管理有限公司、广西德元工程项目管理有限责任公司、广西瑞真工程造价咨询有限责任公司、广西盛元华工程咨询有限公司展位号：E034广西联云项目管理有限公司展位号：E035广西翰林工程项目管理有限责任公司展位号：E035-1南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司展位号：E035-2广西同泽工程项目管理股份有限公司展位号：E035-3广联达科技股份有限公司南宁分公司展位号：D2-14-001
- 关于发布螺杆灌注桩补充定额的通知
- 各有关单位：为贯彻国家“节能减排、绿色发展”理念，推进绿色建筑高质量发展，促进建筑节能新材料、新技术的推广和应用，根据《螺杆灌注桩技术规程（DBJ/T45-108-2020）》和定额有关规定，结合广西实际，我站组织编制了螺杆灌注桩补充定额，现予以颁布实施。本定额与2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》及相关费用定额等有关规定配套执行。本通知自印发之日起，已发出招标文件或签订施工合同的工程，按其招标文件规定或施工合同约定执行；已办妥结算的工程不作调整。附件:螺杆灌注桩补充定额广西壮族自治区建设工程造价站2022年9月28日附件螺杆灌注桩补充定额一、定额说明1.本定额包括机械成孔、混凝土灌注。钢筋笼制作安装应另套相应定额计算。2.本定额机械成孔未包括引孔，如需引孔时，引孔应套用相应定额计算。3.本定额未包括成孔挤出土方场外运输费用，实际发生时按现场签证工程量和运距套相应定额计算。二、工程量计算规则1.螺杆灌注桩工程量按交付打桩施工场地标高算至设计桩底标高以米计算。2.履带式螺杆桩机安装、拆卸一次费用以“台次”计算。3.履带式螺杆桩机场外运输费以“台次”计算。三、其他本定额人工费、机械台班按2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》水平取定；材料、机械台班价格为除税价格；套用该定额时，人工费按相应调整文件执行；管理费及利润取费费率按A.2桩基础工程章节计取相关费用。螺杆灌注桩补充定额工作内容：准备钻具、钻机就位，挤压旋转钻孔、混凝土泵入钻杆内空心管道、提升钻具灌注混凝土，清理钻孔余土（不含余土外运），平整隆起土壤等。单位：10m定额编号A2-274项目螺杆灌注桩桩径700mm以内机械成孔灌注参考基价（元）6076.07其中人工费（元）320.22材料费（元）1826.96机械费（元）3928.89编码名称单位单价(元)数量043104004碎石GD40商品普通砼C25m3264.084.616341101001水m33.300.328341504014螺杆桩机钻头摊销费元0.88120.000341504015螺杆桩机钻杆摊销费元0.88352.800172511003螺杆桩机高压软管m533.000.189341508001其他材料费元0.88102.380990305201履带式螺杆桩机[JZU-180型]台班7465.970.352990506003钢筋笼专用插筋器台班78.120.352990101005履带式液压单斗挖掘机[斗容量1m³]台班1392.900.352992501002交流电弧焊机[容量30kVA]台班148.080.352990507008混凝土输送泵[输送量80m³/h]台班1110.930.352990903009汽车式起重机[提升质量40t]台班1931.240.176履带式螺杆桩机[JZU-180型]安装、拆卸一次及场外运输费用工作内容：1.安装、拆除、试运转。2.装车、运输、卸车。单位：台次定额编号A20-45A20-46项目履带式螺杆桩机[JZU-180型]一次安拆费场外运输费参考基价（元）34744.8514299.79其中人工费（元）4104.00456.00材料费（元）0.00134.84机械费（元）30640.8513708.95编码名称单位单价(元)数量023301003草袋片片1.28—20.000010310001镀锌铁丝(综合)kg4.44—5.000370501001油浸枕木m31088.03—0.080990305201履带式螺杆桩机[JZU-18型]台班7465.971.000—990903009汽车式起重机[提升质量40t]台班1931.2412.0002.000990704012载货汽车[装载质量20t]台班967.39—1.400990707009平板拖车组[装载质量60t]台班1516.45—5.600履带式螺杆桩机[JZU-180型]台班参考价单位：台班定额编号990305201项目履带式螺杆桩机[JZU-180型]参考基价（元）7465.97编码名称单位单价(元)数量人工000301001机械台班人工费元—142.50一994701004折旧费元—3170.98类994701005大修理费元—395.06费994701006经常修理费元—1449.88用994701007安拆费及场外运输费元——994701008其他费用元——动力341103001电kW.h0.782958.40燃料994701003停滞费元—3313.48
- 关于组织参加“2022中国—东盟建筑业暨高品质人居环境博览会”观展活动的通知
- 各会员单位：由广西壮族自治区人民政府邀请住房和城乡建设部共同主办，广西壮族自治区住房和城乡建设厅等承办，中国建筑业协会、中国建设工程造价管理协会、中国土木工程学会等全国19个工程建设行业协会共同协办的中国—东盟建筑业合作与发展论坛（以下简称建筑业论坛）、2022中国—东盟建筑业暨高品质人居环境博览会（以下简称建博会），定于2022年11月25日-27日在南宁国际会展中心举办。为使协会会员单位更进一步了解建筑业前沿资讯，广西建设工程造价协会定于11月27日下午，组织会员单位前往会场进行观展活动。为进一步做好观展观众组织工作，现将有关事项通知如下：一、时间、地点（一）时间：11月27日13:00-17:00。（二）地点：南宁国际会展中心D区、E区和外场。二、观展报名参观前，观展观众需要关注“中国-东盟建博会”微信公众号，点击底部菜单“展会服务”“报名入口”进入主界面，点击右上角“展会报名”、“新增报名”“我是观展观众”即可报名（具体报名流程详见附件1：参会报名流程（观展观众）请各有意愿参加的会员单位尽快完成本单位所有观展观众的报名工作，并在报名时在单位一栏注明为造价协会的会员单位。扫码关注“中国-东盟建博会”微信公众号三、组织观展本次组织会员单位参观“中国-东盟建博会”时间为展会公众开放日时间，请各报名人员自行前往。四、会议内容主要内容：包括新型建筑工业化与智能建造展，高品质人居展，建筑业金融服务展，消防产业展，绿色环保展，产学研研究成果、建筑工程设计咨询展，面向东盟建筑成果展，建筑、消防、环卫大型设备室外展等八个方面的展览内容。五、注意事项（一）各单位要根据建博会新冠肺炎疫情防控工作要求，提前组织观展观众做好核酸检测工作，所有人员入场前必须出示48小时内核酸检测阴性结果证明、绿色健康码及行程卡，测量体温正常（（二）由于观展观众组织量大，请在报名时务必准确选择“观展观众”角色，则无需制作证件。（三）观展观众可以通过外广场、D区东侧主入口、4支路主入口、E区主入口等4个入口进入国际会展中心观展。（四）南宁国际会展中心停车资源有限，建议优先选择公共交通出行。六、联系方式协会联络人员：杨智电话：13907810462广西建设工程造价管理协会2022年11月21日附件：参会报名流程（观展观众）一、注册流程（1）扫码关注“中国-东盟建博会”微信公众号（2）按流程图进行报名观展日期和时段，请选择：11月27日13:00-17:00二、疫情防控要求请来自广西区外的观展人员，务必于会前1天在报名系统“已审核”界面“补充行程信息”，上传广西健康码、48小时核酸检测阴性报告、行程码。
