- 陕西材料信息价速报(2021-5-28)
- 材料信息价速报价格采集地：西安日期：2021年5月28日材料名称规格型号单位单价（元）各种钢材类予应力碳素钢丝Φ3～6mm吨6350予应力刻痕钢丝Φ5～8mm吨6350低碳冷拔钢丝Φ3～6mm吨6080低碳盘条钢筋（盘元）Φ6.5～12mmHPB195吨5640高速线材Φ6.5～12mmHPB235高线吨5660低碳圆方钢筋Φ12～20mm吨5800钢筋混凝土用钢筋Ⅱ级Φ10～36HRB335吨5340″Ⅲ级Φ12～38HRB400吨5350″Ⅳ级Φ12～38HRB540吨5650冷拔带肋钢筋CRB650Φ5～10mm吨6100冷轧扭钢筋CTB580Φ6.5～12mm吨6100热轧工字钢（普碳）Ⅰ10～70#定尺综合价格吨6130热轧扁钢（普碳）—30×3～50×5mm综合价格吨5900热轧等边角钢（普碳）∠30×3～100×10mm综合价格吨6000″∠125×10mm及以上综合价格吨6000热轧不等边角钢（普碳）∠56×36×3～80×50×6mm综合价吨6000热轧槽钢（普碳）[6.3～28#Q235综合价格吨6000H型钢不分规格综合价吨6020冷轧薄钢板δ=0.5～3mm综合价格吨6650热轧薄钢板δ=0.5～4.0mm综合价格吨6280热轧中厚钢板δ=4.5～22mm综合价格吨5800低合金钢板δ=14～25mmQ345B综合价格吨5750热轧花纹钢板δ=3.0～8.0mm吨5750冷轧花纹钢板δ=3.0～8.0mm吨5750镀锌薄钢板δ=0.35～1.50mm综合价格吨7220彩涂钢板（各色）0.25～0.576mm×1000×C综合价格吨7370冷拔无缝钢板D25×2.5～D108×4.0mm综合价格吨7450热轧无缝钢板D57×3.5～D325×8.0mm综合价格吨6600镀锌钢管DN15～200mm综合价格吨7070焊接钢管DN15～100mm综合价格吨6040卷板电焊钢管Φ273×6～Φ920×10mm综合价格吨6100钢箱梁结构钢10～32mmQ345qD吨6850钢绞线15.2mmt6350注：今年3月以来，受原材料及市场供求多种因素的影响，全国钢材价格波动异常，出现了大幅上涨，快速下跌的震荡行情。我们通过市场调研采集，现发布《价格信息速报》，供大家参考。特别提醒工程发承包双方高度关注钢材价格异常变化，本着实事求是、风险共担的原则合理确定钢材价格。后续我们会继续关注钢材价格波动，实时发布《价格信息速报》。
- 2021年4月滁州市商品房综合成本指标测算报告
- 为科学合理地测算房屋开发成本，滁州市造价站成立商品房综合成本指标测算领导小组，对市直房地产开发项目前期工程费、基础设施费、建安工程费、开发间接费用四项费用进行测算。1.前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、三通一平、咨询等费用。2.基础设施费，包括开发小区内道排、供水、供电、燃气、通讯、照明、环卫、景观、绿化等工程发生的费用。3.建筑安装工程费，包括建筑工程费用、设备采购费用和安装工程费用等。4.开发间接费，包括组织、管理开发项目发生的费用，含工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、广告营销成本等。现将测算情况汇报如下：一、组织机构市造价站成立了以站长史正海为组长，王瑾、傅先斌、杨庆永为副组长，宋恩龙、孙绪安、高敏、崔华峰、薛梅、张林等造价咨询行业专家为成员的“滁州市商品房综合成本指标测算领导小组”。领导小组分为三个工作组，工作组分工明确，分别测算，最后进行汇总。二、实施步骤1.制订工作方案（2021年3月30日-2021年4月6日）针对工作任务，领导小组召开专门会议学习有关文件材料，明确工作目标，制订工作方案，根据工作组成员的专长和工作经验，对工作任务予以分解并强化责任。2.搜集测算资料（2021年4月6日～2021年4月25日）滁州市房屋交易管理服务中心按照我站测算领导小组要求的资料清单，要求相关房地产开发公司提供资料。3.工作组开展测算（2021年4月26日～2021年5月17日）各工作组对前期工程费、基础设施费、建安工程费、开发间接费用四项费用分别测算；测算领导小组对各工作组测算的数据进行分析、测算。4.出具测算报告（2021年5月18日）测算领导小组召开会议，对各工作组的测算数据进行梳理汇总、分析，结合我市的实际情况，确定各项成本费用，出具商品房综合成本指标测算报告。三、测算依据1.安徽省及滁州市地方建设相关收费文件；2.滁州市类似建设工程案例。四、测算结果前期工程费156.10元/M2、基础设施费768.62元/M2、建安工程费2894.34元/M2、开发间接费用190.95元/M2，合计商品房综合成本4010.01元/M2。2021年5月18日滁州市商品房综合成本指标测算名称合同金额（万元）变更（万元）竣工结算后差值（万元）成本金额（万元）面积（万㎡）成本指标（元/㎡）调整后综合价（元）前期工程费191197281419146156.10基础设施费1262966101478619769768.62建安工程费466792126-51484151925172894.34开发间接费190.95总计650442798-376751135094010.01
- 广西建设工程造价管理协会成功举办“感党恩 跟党走 喜迎建党100周年 博奥造价杯”气排球联谊赛
- 5月22-23日，在中国共产党成立100周年即将到来和全国上下深入开展“学党史”主题教育活动之际，在行业党委的关心和领导下，在造价站支持和指导下，由广西建设工程造价管理协会主办，南宁市博闻软件技术有限责任公司、广西建设职业技术学院管理工程系承办的“感党恩跟党走喜迎建党100周年博奥造价杯”气排球联谊赛如期举行。这既是协会的传统比赛项目，也是协会党支部庆祝建党100周年系列活动的重要内容。本次赛事共有会员单位近300名运动员组成29个队伍参加。广西建设工程造价站站长陈挺、广西建设工程造价管理协会会长唐家球、南宁市博闻软件技术有限责任公司总经理曾海锋、广西建设职业技术学院管理党总支书记蔡明礼等领导出席开幕式。大家轻轻挥舞着手中的国旗，联谊赛在集体合唱一曲《我和我的祖国》歌声中正式拉开序幕。造价站站长陈挺在致辞中说，本次气排球比赛为增进工程造价行业、会员单位之间的沟通与交流提供了一个良好的平台，希望各参赛队员在比赛中充分发扬拼搏进取、勇攀高峰的精神，赛出风格、赛出友谊、赛出水平，并预祝此次比赛取得圆满成功。本次气排球比赛以男女混合循环赛的方式进行小组赛，经过一天半51个场次决出8强进入淘汰赛。赛场上，大家配合默契，尽显实力，充分展现了奋勇拼搏、团结协作的精神风貌。啦啦队加油声“火热”，参赛队员更是大汗淋漓，整个场面热火朝天。经过一天半的激烈争夺，广西建工集团第二建筑工程有限责任公司代表队荣获冠军，广西城建咨询有限公司代表队荣获亚军，广西中信恒泰工程顾问有限公司代表队荣获季军。广西信永工程咨询有限责任公司、南宁品正建设咨询有限责任公司、广西华寅工程造价咨询有限公司、南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司、广西达成咨询有限公司荣获优秀奖。
- 关于举办工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座（第三期）的通知
- 各造价单位：关于工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座，由于各单位参与热情高涨，为了帮助更多单位更好地学习和理解总承包系列新规范、新办法、新政策，有效应对工程总承包实践中所出现的实际问题，提高造价人员的业务水平。经研究，决定在广西柳州市增办一期工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座。现将有关通知如下：一、讲座时间2021年5月28日上午8:30-12:00下午15:00-18:00请参加讲座提前10分钟进场报到时间：2021年5月27日上午9:30-12:00下午15:00-18:00二、讲座地点柳州京都宾馆（柳州市柳北区跃进路40号323号）三、邀请专家陈挺:广西壮族自治区建设工程造价站站长庞宗琨:广西壮族自治区建设工程造价站副站长莫良善:广西壮族自治区建设工程造价站四级调研员兼建筑定额科科长四、参加人员建设工程造价从业人员五、讲座内容序号时间分享内容讲课人108:30-10:00不可抗力下（疫情、台风等）工程造价计价要点广西建设工程造价站书记/站长陈挺从最高人民法院施工合同司法解释（法释2020第25号）认识理解造价改革210:10-12:00建筑装饰工程计价常见问题广西建设工程造价站四级调研员兼建筑定额科科长莫良善315:00-18:00解读《房屋建筑与市政基础设施项目工程总承包管理办法》重点条款。广西建设工程造价站副站长庞宗琨解读《广西房屋建筑及市政基础设施工程总承包招标文件范本（2020版）》(含建设项目工程总承包示范文本)重点内容。解读《广西建设工程造价改革试点项目招投标及计价调整规定（送审稿）》六、报名事项1.请参加讲座的人员下载附件报名表，并提交至协会邮箱（370186635@qq.com）。报名日期截止至5月26日下午18:00。2.收费标准：300元/人。（费用含场地费、授课专家劳务费、资料费等，食宿及其它交通费用请自理）。3.缴费方式：参加讲座人员提交报名表到邮箱后，请及时将报名费用汇入下面指定银行账户，转账时请备注单位和姓名。银行户名：广西建设工程造价管理协会银行帐号：1791012040000268开户银行：南宁市区农村信用合作联社五象分社联系人：杨智叶羽联系电话：0771—5856616、5860273。附件：1.工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座(第三期)报名表2.关于举办工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座（第三期）的通知广西建设工程造价管理协会2021年5月24日
- 关于进一步做好建设工程疫情防控费计取工作的通知
- 各市住房城乡建设局，各有关单位：为贯彻落实党中央、国务院关于新型冠状病毒疫情防控的决策部署，统筹做好疫情防控和复工复产工作，省住房城乡建设厅于2020年2月17日发布《关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知》(鲁建标字〔2020〕1号)，在工程造价中增加疫情防控费，对合理降低疫情对工程建设的影响，维护建筑市场各方合法权益，发挥了重要作用。根据疫情防控响应等级调整、疫情防控工作常态化、防疫物资供求状况等情况，决定对鲁建标字〔2020〕1号文件中规定的疫情防控费计取方法进一步明确。现就有关情况通知如下：一、自鲁建标字〔2020〕1号文件发布之日起(2020年2月17日)，至我省重大突发公共卫生事件Ⅱ级响应结束之日止(2020年5月5日)，建设项目发承包双方应按鲁建标字〔2020〕1号文件规定计取疫情防控费。二、自我省重大突发公共卫生事件Ⅲ级响应开始之日起(2020年5月6日)，建设项目发承包双方可根据鲁建标字〔2020〕1号文件中规定的疫情防控费包含的内容，结合工程实际情况，在现场签证确认的基础上，按实际发生计取疫情防控费。现场记录和签证不全的，发承包双方协商确定计取标准。Ⅲ级及更低响应期间，发承包双方确定的疫情防控费计取标准不高于每人每天15元。三、建设项目的施工单位应制定疫情防控应急实施方案，列入施工组织设计中，由建设、监理等相关单位监督其实施。发承包双方应通过签订合同或补充协议的方式，在工程造价中明确计列疫情防控费及计取原则。四、本通知发布之日前已经完成结算的工程不再调整。山东省住房和城乡建设厅山东省发展和改革委员会山东省财政厅山东省卫生健康委员会2021年5月10日
- 关于开展“博奥造价杯”气排球比赛
- 各参赛单位：根据《关于举办“博奥造价杯”气排球比赛的通知》报名情况，经研究，定于2021年5月22日至23日举办“博奥造价杯”气排球比赛，现将比赛的主要事项通知如下：一、比赛规则按《关于举办“博奥造价杯”气排球比赛的通知》的有关规定执行。二、活动主题感党恩跟党走喜迎建党100周年三、比赛时间及地点时间：2021年5月22日-23日地点：南宁市青秀区桃源路62号市体育场一馆三楼四、组织单位主办单位：广西建设工程造价管理协会承办单位：南宁市博闻软件技术有限责任公司广西建设职业技术学院管理工程系五、赛程安排比赛拟分预赛和决赛两个阶段进行（一）预赛阶段1.本次比赛共29支队伍自愿参加。2.参赛队伍分为3-4队一组，共8组。小组赛采用单循环方式，各小组积分第1名进入8强参加决赛（详见附件1）。3.预赛时间：2021年5月22日上午9:30开始（二）决赛阶段1.进入前8强的队伍采取淘汰方式决出名次（详见附件1）。2.决赛时间：2021年5月23日上午9:00开始3.本次比赛奖励前8强选手。六、其他事项（一）“博奥造价杯”气排球比赛开幕式5月22日上午9:00准时开始，为保证现场秩序，现要求如下：1.签到时间：5月22日上午8:30-8:50。2.列队时间：5月22日上午8:50-9:00。3.请各参赛单位按“博奥造价杯”气排球比赛开幕式列队顺序（详见附件2）有序列队。（二）组委会负责对参赛运动员进行资格审查，各队领队请准备好参赛队员身份证原件，比赛当天组委会对参赛队员进行身份核查，如发现不符合参赛条件者将取消参赛队伍的比赛资格和成绩。（三）有关比赛的未尽事宜，另行通知。七、联系方式联系人：杨智、陆巧燕联系电话：0771-58566165867296（传真）附件：1.“博奥造价杯”气排球比赛日程安排表及第二阶段比赛对阵表2.“博奥造价杯”气排球比赛开幕式列队顺序表广西建设工程造价管理协会党支部2021年5月20日
- 2021年滁州市建设工程单方造价指标
- 滁州市本级建设工程单方造价指标序号建筑类型建筑结构形式单方造价（元/m²)备注1居住建筑低层住宅2500-3500有下沉式2多层住宅框架1950-24003高层住宅框剪2350-28004公寓式住宅高层框剪2000-2600一般装修5宿舍楼多层框架1960-24006宿舍楼高层框剪2340-27807公共建筑办公、写字楼多层框架2100-2500简装修8办公、写字楼高层框剪2300-2800简装修9体育馆、训练馆钢结构2600-4000不同装饰、层高、座位数10大型体育场馆9000-1200011宾馆多层框架1960-2400不含二次装修12宾馆高层框剪2240-2780不含二次装修13食堂多层框架2200-290014商场多层框架2500-3500不含二次装修15非人防地下车库2500-300016地下人防车库2800-350017工业建筑厂房单层钢结构800-150018厂房多层框架1800-230019市政工程水泥混凝土道路600-75020沥青混凝土道路650-80021水泥混凝土道路650-800有中分带22沥青混凝土道路700-850有中分带
- 连云港市建设工程造价管理站发布建筑材料价格预警
- 2021年5月我市玻璃、铜、钢材等材料大幅上升，相对4月份上涨幅度分别为3.8%、11.6%、17%左右。依据省造价总站《关于做好建筑材料指导价发布工作的通知》（苏建价函﹝2017﹞30号）精神，请建设市场发承包双方积极采取应对措施，特别是在签订施工（购销）合同中要把建筑材料价格风险作为招标文件和施工合同的重要内容予以重视，发承包双方应合理分摊材料价格风险，尽可能减少由于材料价格的大幅波动给发承包双方带来的经济损失。连云港市建设工程造价管理站二O二一年五月十一日
- 苏州市工程造价管理处发布建筑材料价格预警
- 近期，受国际、国内宏观经济和市场供求关系等影响，我市钢材、铜、铝、水泥、砂、砼类相关建筑材料及苗木等价格出现异常波动。请建设各方主体采取积极有效措施，特别是在签订施工、购销合同时，需及时注意市场行情变化，有效管控因材料价格异动带来的风险。苏州市工程造价管理处二0二一年五月十一日
- 关于2020年度扬州市造价咨询项目网上填报情况的通报
- 扬州市住房和城乡建设局文件扬建工（2021）12号关于2020年度扬州市造价咨询项目网上填报情况的通报各有关单位:为规范全市工程造价咨询行业管理，促进造价咨询行业健康发展，及时掌握全市工程造价咨询业务现状，现将2020年全市造价咨询项目网上填报情况通报如下：一、造价咨询项目网上填报基本情况根据“江苏工程造价信息网”上的《江苏省工程造价业务监管系统》统计（截至2020年12月31日），2020年我市工程造价咨询企业（不含分支机构）网上填报，已出具报告书的咨询项目数共计10299项，咨询标的额2149.74亿元，其中项目经济评价12项，咨询标的额5.68亿元,投资估算19项,咨询标的额23.61亿元,设计概算163项,咨询标的额169.70亿元,工程量和招标控制价3110项,咨询标的额330.33亿元,投标报价编审137项,咨询标的额38.58亿元,工程结算审核4675项,咨询标的额198.88亿元,核减额23.93亿元,工程结算编制47项,咨询标的额23.20亿元,工程司法鉴定20项,咨询标的额0.48亿元,工程造价全过程管理505项,咨询标的额507.28亿元,其他咨询业务1661项,咨询标的额852.00亿元;全年咨询行业收入2.12亿元。二、造价咨询项目网上填报存在的问题1、《江苏省工程造价业务监管系统》中填报的项目呈两级分化现象。2020年我市填报项目数超300项的企业有8家，填报项目数在10项以下的企业有13家，多为2020年新设立的和以监理为主业的造价咨询企业，个别企业填报数为“0”；2、存在超期填报现象。2020年我市共有9家企业超期填报了20个项目，超期率0.19%，其中超期率超过100%的企业有2家（见附件）。三、相关事项1、综合填报的数量、质量和实效三项数据，对江苏汇诚投资咨询管理有限公司、江苏时代投资咨询有限公司、江苏唯诚建设咨询有限公司、扬州筑苑工程招标咨询有限公司、江苏中鑫项目管理有限公司、江苏苏中兴工程造价咨询有限公司、江苏精诚群业项目管理有限公司、江苏苏维工程管理有限公司予以通报表扬。2、对《江苏省工程造价业务监管系统》中项目填报数为“0”的、超期率100%的江苏成达工程管理有限公司、扬州市四正工程建设监理有限公司、扬州市鸿诚工程项目管理有限公司予以通报批评。四、下一步工作要求1、造价咨询项目网上填报工作是对造价咨询市场监管的一项重要内容,请各造价咨询企业高度重视,明确专人,按时完成填报工作。企业技术负责人要对本企业所填项目的质量负责,定期对填报项目的内容进行全面核查。今后，我局仍将定期对造价咨询项目网上填报情况进行通报。2、关于部分造价咨询企业未填报和超期问题，我局将根据省相关工作要求，组织相关部门进行专业指导，并重点对不填项目和填报超期的企业进行专项检查，确保全市造价咨询成果项目填报的及时性和准确性。3、各造价咨询企业，特别是新设立的造价咨询企业，要加强学习、仔细研读江苏省工程造价信息网监管系统中提供的“项目填报说明”，掌握咨询项目网上填报的要领，对于一些暂存项目要经常进行筛选，在出具报告书后40天内及时补充填报完整，确保填报数据的准确性，不折不扣地完成咨询成果网上填报的工作任务。同时要及时做好监管系统中的信息初始化、数据变更和资质升级等系统维护工作。4、请各相关单位针对此次通报的情况及时进行查漏补缺，整改完善，力争在2020年度的省级通报中不被点名批评，不给我市丢分。附件：2020年扬州市工程造价咨询业务量统计明细表扬州市住房和城乡建设局2021年3月15日序号单位名称已出具报告项目总数（个）其中超期填报项目（个）备注1江苏汇诚投资咨询管理有限公司192802江苏时代投资咨询有限公司161503江苏唯诚建设咨询有限公司149204扬州筑苑工程招标咨询有限公司129705江苏中鑫项目管理有限公司114406江苏苏中兴工程造价咨询有限公司104807江苏精诚群业项目咨询管理有限公司60508江苏苏维工程管理有限公司37409江苏明诚工程管理有限公司152010江苏中建业工程项目管理咨询有限公司146011扬州天平工程管理有限公司138212江苏辰诚工程咨询有限公司79113扬州诺浩工程咨询有限公司55014江苏星宇工程咨询管理有限公司53115江苏建鑫工程咨询有限公司49016扬州建佑项目管理有限公司47817江苏栋德工程管理有限公司17018扬州市嘉诚造价咨询有限公司15019扬州华鼎投资咨询有限公司12020中石化江苏石油工程设计有限公司10221江苏华瑞苏盛建设咨询房地产评估有限公司7022扬州市创业建设工程监理有限公司5223扬州市建苑工程监理有限责任公司4124扬州市城市规划设计研究院有限责任公司2025扬州市科达工程咨询有限公司2026扬州市四正工程建设监理有限公司2227扬州市鸿诚工程项目管理有限公司1128江苏成达工程管理有限公司0029扬州远景工程咨询有限公司00新设立30扬州市邗江新能源工程监理有限公司00新设立31扬州建达工程管理服务有限公司00新设立32扬州市建兴工程建设监理有限公司00新设立33扬州华建交通工程咨询监理有限公司00新设立合计1029920
- 湖州市建设工程质量安全和造价管理服务中心关于领取2021年第五批造价工程师初始注册合格证书的通知
- 各有关单位：2021年第五批初始注册造价工程师的证书已发放，届时请湖州市初始注册合格人员到湖州市建设工程质量安全和造价管理服务中心领取。本人领取需携带身份证，单位统一办理需携带单位介绍信。根据住建部要求，印章制作由印章持有人联系印章厂自行刻制。地址：湖州市吴兴区八里店中兴大道288号（建管中心办公楼317室）联系方式：0572-2096770附件：湖州市2021年第五批造价工程师初始注册合格名单湖州市建设工程质量安全和造价管理服务中心2021年5月11日
- 宁夏建设厅关于2021年度建设工程造价指标征集
- 2021年度建设工程造价指标填报要求一、技术要求本年度造价指标征集分为典型工程造价指标、工程造价实例分析和城市住宅工程造价指标三类，重点征集装配式建筑及绿色建筑工程项目。要求企业上报项目的各项数据指标完整，招标控制价应为2020年1月1日以后招标的项目，竣工结算价应为近三年完成结算的项目（即2019年、2020年、2021年完成竣工结算的项目）。(一）典型工程造价指标应选择具有代表性的住宅（含经济适用房或廉租房）、公共建筑、市政工程等项目，数据要求真实、完整和准确。（二）工程造价实例分析应选择某个结算审核实例工程，要求对造价形成过程进行解剖分析，分析合同价与结算价的差异变量和指标对比。（三）城市住宅工程造价指标应选择的住宅类型应兼顾多层结构、小高层结构、高层结构，招标控制价、合同价及竣工结算价均可。二、报送方式请各单位按附件表格要求填报指标信息，同时上报原始成果文件（软件版和导出的EXCEL版），工程项目信息汇总至《2021年宁夏建设工程造价指标收集表》，并签字盖章。所有表格纸质版报送至自治区造价管理站材料价格信息科，表格和原始成果文件的电子版报送至电子邮箱（xik267@163.com）。三、报送数量及时限（一）报送数量典型工程造价指标：甲级企业全年至少1例；工程造价实例分析：甲级企业全年至少1例；城市住宅工程造价指标：甲级企业全年至少1例；乙级企业及外省进宁分支机构全年应至少任选一个类型报送2例。（二）报送时间：2021年10月30日前。（三）联系方式：王克文0951-50542672021年宁夏建设工程造价指标收集表内容序号工程名称建设地点工程类型基础形式结构形式层数建安造价（万元）建筑面积（m2）平米造价（元/m2）编制日期12345指标分析人：联系电话:指标审核人（注册造价工程师）：联系电话：单位名称：（盖章）填表日期：2021年宁夏典型工程造价指标表表4-1建筑项目工程概况表地级市建筑类型合同年度合同季度工程名称工程地点开工日期计划竣工日期总建筑面积（m2）其中地上面积（m2）地下建筑面积（m2）取费类别建安造价（万元）平米造价（元/㎡）计价方式合同类型地上层数地下层数标准层高（m）檐高（m）结构类型抗震设防烈度有无人防建筑工程地基处理基础类型基础底标高外墙类型（材料、厚度等）隔墙类型（材料、厚度等）是否使用商品混凝土主要砼标号基础砼标号：主体结构砼标号：屋面防水（材料、厚度等）地下室防水（材料、厚度等）厨房防水（材料、厚度等）卫生间防水（材料、厚度等）屋面保温（材料、厚度等）装饰工程楼地面（材料、厚度等）内墙面（材料、厚度等）天棚（材料、厚度等）门窗（材料、厚度等）外立面（材料、厚度等）墙面保温隔热（材料、厚度等）安装工程给水（主材、保温材料及厚度等）排水（主材、保温材料及厚度、洁具等)采暖（主材、保温材料及厚度等）空调外线燃气强电弱电楼宇智能（门禁对讲、停车场辅助等内容）电梯工程消防变配电编制依据表4-2建筑工程项目造价分析表（清单计价）项目总造价（元）平米造价（元/m2）分部分项工程费措施项目费占总造价比例（%）其他项目费用（元）占总造价比例（%）规费（元）占总造价比例（%）税金（元）占总造价比例（%）人工费（元）占总造价比例（%）材料费（元）占总造价比例（%）机械费（元）占总造价比例（%）企业管理费和利润（元）占总造价比例（%）建筑工程装饰工程安装工程给排水采暖电气空调燃气电梯楼宇智能消防合计注：总造价=人工费+材料费+机械费+企业管理费和利润+措施项目费+其他项目费用+规费+税金；总造价的合计等于表4-1中的建安造价；各项费用造价占总造价的比例合计应等于100%。其他项目费中应列明包含的各项内容及费用。表4-3建筑工程项目主要工程量表项目项目名称单位工程量百平米工程量备注建筑土石方m³混凝土m³钢材t模板m²砌体m³屋面m²装饰门窗m²楼地面m²内墙面m²外墙面m²安装电线m电缆m电气管m给水管m排水管m暖气管m燃气管m注：百平米工程量=（工程量/建筑面积）×100表4-4建筑工程项目人工及主要材料（半成品）消耗量表序号名称单位总消耗量百平米消耗量单价（元）1人工工日2水泥t3砂子m³4石子m³5钢材t6商品混凝土m³注：百平米消耗量=（总消耗量/建筑面积）×1002021年宁夏工程造价实例分析表表5-1建筑项目工程概况表地级市建筑类型合同年度合同季度工程名称工程地点开工日期计划竣工日期总建筑面积（m2）其中地上面积（m2）地下建筑面积（m2）取费类别建安造价（万元）平米造价（元/㎡）计价方式合同类型地上层数地下层数标准层高（m）檐高（m）结构类型抗震设防烈度有无人防建筑工程地基处理基础类型基础底标高外墙类型（材料、厚度等）隔墙类型（材料、厚度等）是否使用商品混凝土主要砼标号基础砼标号：主体结构砼标号：屋面防水（材料、厚度等）地下室防水（材料、厚度等）厨房防水（材料、厚度等）卫生间防水（材料、厚度等）屋面保温（材料、厚度等）装饰工程楼地面（材料、厚度等）内墙面（材料、厚度等）天棚（材料、厚度等）门窗（材料、厚度等）外立面（材料、厚度等）墙面保温隔热（材料、厚度等）安装工程给水（主材、保温材料及厚度等）排水（主材、保温材料及厚度、洁具等)采暖（主材、保温材料及厚度等）空调外线燃气强电弱电楼宇智能（门禁对讲、停车场辅助等内容）电梯工程消防变配电编制依据表5-2建筑工程项目造价分析表（竣工结算）项目总造价（元）平米造价（元/m2）分部分项工程费措施项目费占总造价比例（%）其他项目费用（元）占总造价比例（%）规费（元）占总造价比例（%）税金（元）占总造价比例（%）人工费（元）占总造价比例（%）材料费（元）占总造价比例（%）机械费（元）占总造价比例（%）企业管理费和利润（元）占总造价比例（%）建筑工程装饰工程安装工程给排水采暖电气空调燃气电梯楼宇智能消防合计注：总造价=人工费+材料费+机械费+企业管理费和利润+措施项目费+其他项目费用+规费+税金；总造价的合计等于表5-1中的建安造价；各项费用造价占总造价的比例合计应等于100%。其他项目费中应列明包含的各项内容及费用。表5-3建筑工程项目造价对比分析表项目合同价竣工结算价竣工结算价较合同价变化比例原因分析平米造价（元/m2）占总造价比例（%）平米造价（元/m2）占总造价比例（%）建筑工程装饰工程安装工程给排水、采暖电气空调燃气电梯楼宇智能消防工程合计备注：竣工结算价较合同价变化比例=（竣工结算价-合同价）/合同价表5-4建筑工程工程量指标对比分析表项目项目名称单位合同价竣工结算价竣工结算工程量较合同工程量变化的比例原因分析百平米工程量百平米工程量建筑土石方m³混凝土m³钢材t模板m²砌体m³屋面m²装饰门窗m²楼地面m²内墙面m²外墙面m²安装电线m电缆m电气管m给水管m排水管m暖气管m燃气管m注：百平米工程量=（工程量/建筑面积）*100表5-5建筑工程项目人工及主要材料（半成品）消耗量表序号名称单位总消耗量百平米消耗量单价（元）1人工工日2水泥t3砂子m³4石子m³5钢材t6商品混凝土m³注：百平米消耗量=（总消耗量/建筑面积）×100结论：对工程量及工程造价变化量较大的项目列项说明
- 南京市2021年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一)
- 南京市建设工程造价监督站南京市江宁区建设工程造价管理所1、某住宅工程，由多栋建筑和连通的地下室组成，每栋建筑均为18层，檐口高度50米，连通地下室建筑面积为2万平方米。该项目执行2014版《江苏省建设工程费用定额》，请问项目取费标准如何确定？答：该项目地下室为多栋建筑物下的连通地下室，其建筑面积≥10000m²，根据2014版《江苏省建设工程费用定额》P21第（15）、（17）条的规定，该项目地下室应按一类标准取费。该项目地上建筑层数18层，檐口高度50米，根据2014版《江苏省建设工程费用定额》中建筑工程类别划分表和P21第（16）、（17）条的规定，该项目地上建筑应按二类标准取费。2、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中旋挖钻机钻孔定额的工作内容为：准备工作，装拆钻架，就位，移动，钻进，提钻，出渣，清孔，测量孔径、孔深等，但在定额子目的材料组成中有导管、护筒及料斗摊销。请问该定额是否包含桩身钢护筒费用？答：旋挖钻机钻孔子目中包含了孔口钢护筒的埋设及摊销，不包含桩身钢护筒。桩身钢护筒费用，应结合招投标文件及合同约定另行计算。3、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》第三章桩基工程规定打桩的送桩工程量“以送桩长度（自桩顶面至自然地坪另加500mm）乘以桩截面面积以体积计算”，请问空心方桩送桩工程量是否扣除空心体积？答：空心方桩送桩工程量扣除其空心体积。4、某建筑工程，为非招标项目，合同约定按现行计价定额结算。2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中桩基工程旋挖机钻岩层缺项，双方约定借用2018版《江苏省城市地下综合管廊计价定额》1-3-70旋挖钻机钻孔φ≤1000入岩增加费，请问：1、借用此子目是否套一次土层再套一次入岩增加费？2、此定额子目人工分普工、一般技工、高级技工，与建筑工程一、二、三类工是否对应？3、管理费及利润是按照地下综合管廊费率计取还是按照建筑工程中的桩基工程类别计取？答：目前2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中桩基工程旋挖机钻岩层缺项，如双方约定参考2018版《江苏省城市地下综合管廊计价定额》中旋挖钻机入岩增加费，则具体借用可参考如下原则：1、《江苏省城市地下综合管廊计价定额》中明确旋挖钻机钻孔按设计入土深度乘以桩截面面积计算。遇较软岩、较硬岩、坚硬岩时应计算入岩增加费，入岩增加费按实际入岩体积计算。因此如借用此子目，入岩部分需套一次钻土层再套一次入岩增加费。2、《江苏省城市地下综合管廊计价定额》中普工、一般技工、高级技工与建筑工程一、二、三类工并非对应关系。管廊计价定额中普工按市政二类工计算，一般技工按市政二类工×1.8、高级技工按市政二类工×2.6计算。本工程执行2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，借用其他定额消耗量时，普工单价可参照建筑二类工，一般技工按建筑二类工×1.8、高级技工按建筑二类工×2.6计算。3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》因缺项而使用其他专业定额消耗量时，仍按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》对应的费用定额执行，因此该工程借用其他定额子目，管理费和利润仍按照建筑工程中的桩基工程类别计取。5、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》17-96～99子目“隔墙、隔断（间壁）、护壁木龙骨”防火涂料子目，分单向和双向设置，问：如何理解“单向、双向”的划分？答：根据防火规范要求，木龙骨的四个面均需涂刷防火涂料，这与龙骨“单向、双向”的设置无关。木龙骨的安装如果是两个方向即安装成“井字形”，这称为双向龙骨，木龙骨的安装如果是平行的一个方向（相对简单）这称为单向龙骨。6、某市政道路工程，结构层厚度85cm,路幅宽度24米。按2014版《江苏省建设工程费用定额》中市政工程类别划分表，该工程属于几类工程？答：费用定额中说明道路工程有两个指标控制的必须同时满足两个指标确定工程类别。该道路结构层厚度85cm,路幅宽度24米，根据“市政工程类别划分表”，只满足一个指标，按就低原则，该工程属于三类道路工程。7、2014版《江苏省安装工程计价定额》第四册电气设备安装工程第八章电缆，铜芯电缆只有单芯、四芯和五芯三种区分，二芯、三芯铜芯电缆应该套用什么定额？答：二芯、三芯铜芯电缆均套用四芯铜芯电缆定额。8、2014版《江苏省建设工程费用定额》中，规费包括环境保护税、社会保险费和住房公积金，工程结算时是否要求承包人提供这三项费用的缴纳依据？答：工程结算时，除环境保护税按有权部门实际收取的规费调整外，社会保险费和住房公积金不需要提供。编写组成员：徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、陈健、胡雅庭、贾庆、高晋
- 关于举办工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座（第二期）的通知
- 各会员单位：为了帮助会员单位更好地学习和理解总承包系列新规范、新办法、新政策，有效应对工程总承包实践中所出现的实际问题，提高造价人员的业务水平。经研究，决定在广西柳州市举办工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座。现将有关通知如下：一、讲座时间2021年5月27日上午8:30-12:00下午15:00-18:00请参加讲座提前10分钟进场报到时间：2021年5月26日下午15:00-18:00二、讲座地点柳州京都宾馆（柳州市柳北区跃进路40号323号）三、邀请专家陈挺:广西壮族自治区建设工程造价站站长庞宗琨:广西壮族自治区建设工程造价站副站长莫良善:广西壮族自治区建设工程造价站四级调研员兼建筑定额科科长四、参加人员建设工程造价从业人员五、讲座内容序号时间分享内容讲课人108:30-10:00不可抗力下（疫情、台风等）工程造价计价要点广西建设工程造价站书记/站长陈挺从最高人民法院施工合同司法解释（法释2020第25号）认识理解造价改革210:10-12:00建筑装饰工程计价常见问题广西建设工程造价站四级调研员兼建筑定额科科长莫良善315:00-18:00解读《房屋建筑与市政基础设施项目工程总承包管理办法》重点条款。广西建设工程造价站副站长庞宗琨解读《广西房屋建筑及市政基础设施工程总承包招标文件范本（2020版）》(含建设项目工程总承包示范文本)重点内容。解读《广西建设工程造价改革试点项目招投标及计价调整规定（送审稿）》六、报名事项1.请参加讲座的人员扫描二维码报名。报名日期截止至5月24日下午18:00。2.收费标准：300元/人。（费用含场地费、授课专家劳务费、资料费等，食宿及其它交通费用请自理）。3.缴费方式：参加讲座人员完成报名后，请将报名费用汇入下面指定银行账户，转账时请备注单位和姓名。银行户名：广西建设工程造价管理协会银行帐号：1791012040000268开户银行：南宁市区农村信用合作联社五象分社联系人：杨智叶羽联系电话：0771—5856616、5860273。附件：关于举办工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座（第二期）的通知广西建设工程造价管理协会2021年5月13日
- 协会成功举办工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座
- 为了帮助会员单位更好地学习和理解建设工程造价计价相关内容以及总承包系列新规范、新办法、新政策，有效应对工程计价过程中出现的实际问题，提高造价从业人员的业务水平，协会于4月27日在玉林市得利宾馆会议室举办了为期一天的工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座。玉林市住房和城乡建设局监管科科长彭恒出席讲座并发表讲话，自治区建设工程造价站站长陈挺，玉林市建设标准工程造价站站长覃体浪、玉林市建设工程造价管理协会会长宁辉出席了此次讲座。协会单位会员及个人会员约300余人参加了讲座。讲座由协会秘书长温丽梅主持。本次讲座特邀请广西建设工程造价站站长陈挺、广西建设工程造价站副站长庞宗琨，广西建设工程造价站建筑装饰定额科科长莫良善为主讲人。陈站长针对《新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价的指导意见》以及“从民法典和造价改革的角度认识和理解最高法院建设工程施工合同司法解释（一）”进行专题解读；庞副站长主讲《房屋建筑及市政基础设施工程总承包政策及操作实务》；莫科长针对建筑装饰装修工程计价的热点问题进行了细致入微的讲解。通过主讲人的悉心授课，学员们对本次讲座评价甚好，认为三位授课老师对知识点的讲解通俗易懂，透彻到位，并纷纷表示要将本次学习的内容学透吃透，将总承包系列新规范、新办法、新政策深入运用到实际工作当中去，对提升造价人员的业务水平起到非常积极的作用。
- 广西建设工程造价管理协会党支部联合广西中信恒泰工程顾问有限公司党支部开展主题党日活动
- 四月是党风廉政月，为进一步加强党风廉政教育，强化党员干部的党性、法纪、廉洁意识，4月29日上午，广西建设工程造价管理协会党支部联合广西中信恒泰工程顾问有限公司党支部前往中共南宁市委党校反腐倡廉警示教育馆开展“党风廉政”主题党日活动。在讲解老师的引领下，大家依次参观了规有法度、行远自迩、警心涤虑、知往鉴今、孝促廉德等五个篇章的内容。警示馆内运用声、光、电等多媒体科技手段，展现了“纪、践、惩、廉、家”为主题的警示教育内容，展示了党和国家领导人反腐倡廉重要论述，回顾了中国共产党反腐倡廉的历史进程及所取得成就，反映了近年来南宁市反腐倡廉工作富有成效的开展情况，列出了邓颖超、孔繁森、杜培年、黄大年和黄文秀等一批批先进人物默默奉献的优秀事迹。“我志愿加入中国共产党，拥护党的纲领，遵守党的章程……永不叛党。”在广西建设工程造价管理协会党支部书记的带领下，全体党员在警示馆的宣誓墙前举起右拳，面向鲜红的党旗重温入党誓词，进一步坚定了理想信念。参观结束后，大家纷纷表示，此次警示教育使我们心灵受到了震撼，在今后的日常工作中，要时刻以典型案例为警示，以“廉断珠散”为戒，从“前车之鉴”中汲取深刻教训，做廉洁自律的践行者，扎实做好自己的本职工作，从行动上防微杜渐，不断改进工作作风，为协会和工程造价事业高质量发展贡献自己的力量，以优异成绩迎接建党100周年。
- 2021年第一批工程造价咨询企业信用评价结果的通知
- 各有关单位：根据《中国建设工程造价管理协会关于印发工程造价咨询企业信用评价管理办法的通知》等有关规定，我们组织开展了2021年第一批工程造价咨询企业信用评价工作。经企业申报、各省工程造价管理协会(中价协专业工作委员会)初评，中价协组织专家终评等程序，对47家工程造价咨询企业信用评价等级进行了公示，公示期已满。现将2021年第一批工程造价咨询企业信用评价结果予以公布。信用评价结果实行动态管理。附件：2021年第一批工程造价咨询企业信用评价结果中国建设工程造价管理协会2021年4月27日中价协2021年第一批工程造价咨询企业信用评价结果序号单位名称单位所属等级1北京华审金建国际工程项目管理有限公司北京市AAA2北京中兴恒工程咨询有限公司北京市AAA3北京华建信合管理咨询有限公司北京市AAA4中鸿信工程咨询有限公司北京市A5华泰工程管理有限公司北京市A6北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司北京市A7辽宁建航工程咨询有限公司辽宁省AAA8中财科建工程管理有限公司辽宁省AAA9辽宁天丰建设项目管理有限公司辽宁省AAA10辽宁经纬工程管理有限公司辽宁省AAA11江苏全成工程造价咨询有限公司江苏省AAA12江苏兴光项目管理有限公司江苏省AAA13江苏辰诚工程咨询有限公司江苏省AAA14江苏三实工程管理咨询有限公司江苏省AAA15浙江天平投资咨询有限公司浙江省AAA16嘉兴市华信工程咨询有限公司浙江省AAA17嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司浙江省AAA18杭州恒正造价工程师事务所浙江省AAA19浙江展图工程咨询有限公司浙江省AAA20浙江卓宏建设项目管理有限公司浙江省AAA21浙江新联工程管理咨询有限公司浙江省AAA22浙江求真工程管理咨询有限公司浙江省AAA23宁波市科翔工程项目管理有限公司浙江省AA24安徽远信工程项目管理有限公司安徽省AAA25安徽天瑞工程咨询有限公司安徽省AA26安徽天工项目管理有限公司安徽省AA27厦门诚实工程咨询有限公司福建省AAA28驿涛项目管理有限公司福建省AAA29江西省安信造价咨询有限公司江西省AAA30山东兰德工程咨询有限公司山东省AAA31威海市天垣工程咨询管理有限公司山东省AAA32安阳市建源工程造价咨询有限责任公司河南省AA33河南华闻工程造价咨询事务所有限公司河南省AA34武汉同济园建设工程造价咨询有限公司湖北省AAA35武汉鑫华天工程造价咨询有限公司湖北省AAA36湖北中诚工程造价咨询有限公司湖北省AAA37湖北九源工程项目管理有限公司湖北省AAA38湖北华中天地国际工程咨询有限公司湖北省AAA39湖北益信工程咨询有限公司湖北省AAA40湖北天诚工程咨询有限责任公司湖北省AA41中量工程咨询有限公司广东省AAA42广东天望建设项目管理有限公司广东省AAA43广东中恒信工程造价咨询有限公司广东省AAA44深圳科宇工程顾问有限公司广东省AA45晨越建设项目管理集团股份有限公司四川省AAA46西安建筑科技大学设计研究总院冶金AAA47中煤科工集团北京华宇工程有限公司煤炭AAA
- 关于开展广西建设工程造价管理协会2021年度优秀工程造价成果奖评选活动的通知
- 各单位会员及个人会员：为提高我区工程造价成果质量和服务水平，促进工程造价行业可持续发展，更好地为经济社会发展服务,现我会开展2021年度优秀工程造价成果奖评选活动,希望各会员踊跃参加。现将有关事项通知如下：一、申报范围2019年1月-2020年12月底前已经完成的，并且符合“评选办法”第六条规定的申报范围的成果。二、申报要求及时间1.所申报的成果奖项，根据“评选办法”中不同类别的成果文件提交相应的申报材料。对同一类型的成果，每个单位只能申报1个,至多可申报3个不同类型项目。已参与2019年桂价协优秀成果奖评选的申报项目，不得作为2021年度申报项目重复申报。2.申报单位根据“评选办法”要求申报材料，全套申报材料装订成册（含申报表）要求书面（A4纸，一份），电子文档（其中咨询成果需提交Excel和软件版）以U盘或光盘的方式同时报送，与书面材料内容一致。另单独装订申报表一式两份报送。3.申报截止时间：2021年6月11日。三、联系方式联系人：杨智叶羽联系电话：0771-58566165867296电子邮箱：370186635@qq.com地址：南宁市东葛路30号办公大楼五楼513室附件：1.优秀工程造价成果奖评选办法2.优秀工程造价成果评选申报表广西建设工程造价管理协会2021年4月20日
- 关于举办“博奥造价杯”气排球比赛的通知
- 各会员单位：以习近平同志为核心的党中央高度重视人民群众的身体健康，将全民健身作为全面建成小康社会的重要内容。为庆祝中国共产党成立100周年，丰富工程造价咨询人员的文体活动，加强会员之间的交流，多方位展现工程造价行业蓬勃向上的精神风貌，营造健康文明的良好氛围。经研究，决定于5月下旬举办“博奥造价杯”气排球比赛，现将有关事项通知如下：一、比赛主题感党恩跟党走喜迎建党100周年二、组织机构主办单位：广西建设工程造价管理协会协办单位：广西建设职业技术学院管理工程系南宁市博闻软件技术有限责任公司三、比赛时间地点时间：2021年5月22日-23日地点：广西建设职业技术学院体育馆(罗文大道33号学院内)四、比赛项目5人制气排球男女混合团体赛五、参赛人员1.运动员资格：为各参赛单位在职正式员工，不包含劳务派遣人员（以社会保险缴费记录为准，并提供近三个月社保证明），且必须是报名表中所报人员。2.参赛人员必须身体健康，适合参加气排球运动。如有心血管、脑血管系统等疾病以及近期不宜参加体育活动者，不能参加此次比赛。如参赛者做出参加此次比赛的行为则被视为本人已对参赛存在风险和意外已做了审慎地评估，并愿意自行承担由此产生的一切后果。3.每个参赛队可报运动员5～10人，从中选择一名领队。4.为体现协会及企业良好精神风貌，各单位参赛人员应统一球服，上衣需印有号码。5.各参赛队要严格遵守比赛纪律，服从裁判。不能以任何理由影响比赛的正常进行。如参赛队对比赛过程及结果有异议应在当场比赛结束前向主裁及比赛组委会提出，过期提出视为无效。6.请参赛运动员携带身份证，以备组委会进行资格审查，如发现不符合参赛条件者将取消参赛队伍的比赛资格和成绩。7.参赛队员必须在赛程规定的比赛时间前10分钟到场，其间双方互认参赛队员信息。8.有关比赛的未尽事宜，另行通知。六、参赛方式：1.以我会会员单位为一竞赛队伍。2.每队交报名费800元。3.每名运动员只能代表一个竞赛队伍参赛。七、比赛规则1.男女混合比赛。比赛时上场队员5名，其中至少有2名女队员。2.比赛采用3局2胜制。每局21分，每球得分制。每参赛队赢一场积2分、输一场积1分、弃权为0分。每球一分，先得21分者胜，其他参照《广西大众气排球竞赛规则》（2007年审定）。3.比赛迟到10分钟或比赛选手不足5人的代表队，视为弃权。4.开赛前临时更换比赛队员的（更换队员不在报名名单上的），需现场向组委会提供相关证明。八、报名方式填写报名表（附件），发送至协会电子邮箱报名截止时间：2021年4月30日下午17:00前联系人：杨智、陆巧燕联系电话：0771-5856616/5867296协会电子邮箱：370186635@qq.com附件：1.“博奥造价杯”气排球比赛报名表2.关于举办“博奥造价杯”气排球比赛的通知广西建设工程造价管理协会2021年4月18日
- 阳泉2020年第四期工程造价主要指标指数
- “三供一业”供热分离移交改造工程工程造价主要指标指数工程项目工程名称职工家属区城区辖区供热分离移交改造工程改造类型供热分离移交改造改造面积（m²）61454.16平米造价（元/平米）91.13主要指标指数人、材、机费用占总造价比例主要建筑材料占总造价比例人工费占总造价比例（%）46.89钢材占总造价比例(%)0.49材料费占总造价比例(%)36.73水泥占总造价比例(%)0.15机械费占总造价比例(%)1.98锯材占总造价比例(%）0.10综合费占总造价比例(%)14.4商品砼占总造价比例(%）0.49说明：1、依据阳泉2020年第一期《工程造价管理信息》；2、计税方式采用一般计税法，税率按晋建标[2019]62号文件9%计取；3、绿色文明标准费率按晋建标字[2018]295号文件一级标准费率计算；4、人工费按晋建标字[2020]2号文件调整。
- 津住建发〔2021〕1号市住房城乡建设委市财政局关于印发天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法的通知
- 市住房城乡建设委市财政局关于印发天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法的通知津住建发〔2021〕1号各区人民政府，各有关单位：经市人民政府同意，现将《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》印发给你们，请照此执行。市住房城乡建设委?市财政局2021年4月25日（此件主动公开）天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法第一章总?则第一条?为加快培育和发展本市住房租赁市场，支持承接北京非首都功能疏解、“海河英才”行动计划、新动能引育五年行动计划、滨海新区高质量发展等发展战略，更好满足重点产业人员、引进人才、新市民等群体租房需求，按照《财政部住房城乡建设部关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》（财综〔2019〕2号）、《财政部住房城乡建设部关于印发<中央财政保障性安居工程专项资金管理办法>的通知》（财综〔2019〕31号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条?本办法管理的奖补资金是中央财政拨付本市用于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点工作的专项资金。第三条?奖补资金使用本着“谁投资、谁申报”、“早申报、早奖补”和“总量控制、跨年平衡、安全可控”的原则，按照申报时间顺序，对符合条件的申报主体进行奖补。第四条?市住房城乡建设委负责指导推动住房租赁市场发展工作，组织各区政府申报奖补资金需求，提出资金安排计划，组织实施预算绩效管理等工作。市财政局负责组织编制年度预算，办理资金拨付，组织实施财政监督管理和绩效评价等工作，会同市住房城乡建设委对奖补资金的使用管理情况进行监督检查。区人民政府应当加强本辖区奖补资金使用管理工作的组织领导。区住建委负责按照全面实施预算绩效管理的规定，落实绩效任务，受理奖补项目申请、审核，组织项目跟踪管理、资金使用监管等工作。区财政局负责资金拨付、监督检查、组织开展绩效评价等工作。第五条?奖补资金主要用于本市发展住房租赁市场相关支出，具体使用范围包括：对新建、改建、盘活等方式筹集的租赁住房进行奖补；对新建、改建租赁住房过程中产生的贷款利息进行补贴；建设住房租赁管理服务平台；发展住房租赁市场的相关基础性工作。第六条?新建租赁住房奖补项目范围为在国有建设用地上开发建设的租赁住房。改建租赁住房奖补项目范围为利用整栋、整幢或整层的房屋改建、改造及装修的租赁住房。盘活租赁住房奖补范围为利用闲置存量住房转化的租赁住房，包括住房租赁企业通过托管、转租方式筹集的租赁住房，房地产经纪机构促成交易的租赁住房。第二章奖补类型和标准第七条?新建租赁住房奖补。试点期间取得建设工程施工许可手续或竣工备案手续的新建租赁住房项目，可申请奖补，申请主体为新建租赁住房的投资主体，奖补标准为建安成本、工程建设其他费、装修装饰费总和的30%，且最高不超过1000元/平方米。新建租赁住房项目的租赁运营期不少于10年。本办法出台前出让的国有建设用地中以“限地价、竞自持租赁住房”方式配建的自持租赁住房项目不予奖补。第八条?改建租赁住房奖补。试点期间取得开工或竣工手续的改建租赁住房，可申请奖补，申请主体为改建租赁住房的投资主体，奖补标准为建安成本、工程建设其他费、装修装饰费总和的30%，且最高不超过600元/平方米。改建租赁住房项目的租赁运营期不少于8年，改造及装修租赁住房项目的租赁运营期不少于5年。第九条?盘活租赁住房奖补（一）房地产经纪机构盘活房源奖补。经备案的房地产经纪机构促成住房租赁双方达成交易，租赁期限不少于6个月，并由房地产经纪机构通过本市住房租赁管理服务平台办理房屋租赁合同网签备案的，房地产经纪机构可申请盘活租赁住房奖补。奖补金额按年度计算，每盘活10000套奖补100万元，不足10000套的部分，每1000套奖补8万元。（二）住房租赁企业盘活房源奖补。住房租赁企业将闲置存量住房以受托经营或转租方式盘活为租赁住房，且通过银行对出租住房的押金和预付租金进行监管的，可申请奖补。奖补金额按年度计算，每盘活1000套奖补100万元，不足1000套的部分，每100套奖补8万元。第十条?已投入运营且出租率不低于60%的集中式租赁住房项目，承诺继续租赁运营期不少于3年的，可申请一次性奖补，申请主体为项目投资主体，奖补标准为200元/平方米。第十一条?面向人才或重点产业人员的租赁住房项目，经市人力社保部门或产业主管部门认定的，可结合当年资金预算安排使用情况给予重点项目奖补。重点项目奖补申请主体为租赁住房项目运营主体，奖补标准为住房租赁合同租金的30%且最高不超过10元/月·平方米。重点项目奖补对象应合理控制租金水平，确保奖补支持惠及人才和重点产业人员。第十二条?办理商业银行贷款用于新建、改建租赁住房项目的，对贷款用途为支付新建或改建租赁住房的建安成本、工程建设其他费、装修装饰费用的，该部分贷款在试点期间产生的利息可申请贴息补助。申请贴息的贷款金额不得超过对应项目经住建部门委托的第三方审价机构核定的建安成本、工程建设其他费、装修装饰费总和，奖补标准为相应贷款当年实际发生利息的30%，且贴息利率最高不超过2个百分点。第十三条?支持互联网房源发布平台、住房租赁企业出租管理平台、房地产经纪机构平台等市场化住房租赁服务平台接入本市住房租赁管理服务平台，对与本市住房租赁管理服务平台实现互联且进行房源核验的市场化住房租赁平台一次性进行奖补。发布完成房源核验的租赁房源信息达到10000套但少于30000套的，奖补标准为50万元；达到30000套及以上的，奖补标准为80万元。第十四条?奖补资金用于保障本市住房租赁管理服务平台建设、升级、运维等支出，建立住房租赁企业和房地产经纪机构数据库，建立本市房屋基础数据库，推动住房租赁管理服务平台与其他房产管理平台融合，与人口、教育等相关部门管理平台对接，逐步搭建统一的数字化房地产大数据分析平台。第十五条?奖补资金用于发展住房租赁市场的相关基础性工作支出，包括编制发展规划，规范住房租赁市场秩序，开展市场租金监测分析，行业信用体系建设，存量房屋基础数据调查，第三方审价，发展住房租赁市场的相关技术服务等事项。第三章奖补资金拨付管理第十六条拨付流程（一）拨付各区政府的奖补资金。由各区政府定期按程序向市住房城乡建设委集中申报，市住房城乡建设委对各区政府申报的奖补资金需求进行汇总平衡后报市财政局。市财政局会同市住房城乡建设委按照预算管理相关要求，及时通过转移支付方式向各区预拨奖补资金，并根据各区资金拨付使用情况，及时进行资金结算。（二）拨付市住房城乡建设委的奖补资金。由市住房城乡建设委按照预算管理时间节点要求，向市财政局申报预算，按程序报批后纳入专项预算。预算实施过程中，市住房城乡建设委按照项目进展情况向市财政局提出资金申请，市财政局按预算、国库管理等相关规定办理资金拨付。第十七条?本办法第七条、第八条、第十条规定的奖补对象由项目所在区政府审定。企业可向项目所在地的区住建委集中申报奖补资金，提交有关资料，包括项目立项、土地、规划、施工许可、竣工等材料。各区住建委收到申请材料后，应会同有关部门对项目进行实地踏勘，并对提交的材料进行初审，新建、改建租赁住房项目以住建部门委托的第三方审价机构核算的费用为基数核定奖补金额。区住建委应会同区财政局对奖补对象的资格条件、相关材料进行审核，必要时可组织相关领域专家进行复核，符合条件的，应在区住建委或区政府门户网站公示5个工作日。经公示无异议的，出具审核意见。区住建委应及时将奖补对象及资金审核情况报区政府审议，区政府审议同意后，按规定将奖补资金需求报市住房城乡建设委，市住房城乡建设委将奖补资金需求报市财政局，由市财政局按程序预拨奖补资金。区财政局收到市财政局预拨奖补资金后应及时将奖补资金直接拨付到奖补对象专用账户。奖补对象需在银行开设奖补资金专户，新建、改建租赁住房项目的奖补资金由区住建委、银行、奖补对象签订三方联合监管协议进行监管，待项目办理竣工手续后方可提取使用奖补资金。第十八条?本办法第九条、第十一条、第十二条规定的奖补类型，由相关主体向企业注册地的区住建委集中申报，区住建委会同区财政局对相关情况进行核实无误后，通过区住建委或区政府门户网站公示5个工作日。经公示无异议的，将奖补对象及资金审核情况报区政府审议，区政府审议同意后，按规定将奖补资金需求报市住房城乡建设委，市住房城乡建设委将奖补资金需求报市财政局，由市财政局按程序预拨奖补资金。区财政局收到市财政局预拨奖补资金后应及时将奖补资金直接拨付至奖补对象专用账户。第十九条?本办法第十三条规定的奖补资金，由接入本市住房租赁管理服务平台的市场化住房租赁服务平台运营主体向市住房城乡建设委申报，经审核符合奖补条件的，将奖补资金拨付至平台运营主体。第二十条?本办法第十四条规定的奖补资金，由市住房城乡建设委按照预算管理规定申报使用。本办法第十五条规定的支出项目中，市级部门支出项目由相应部门按照预算管理规定申报使用，区级部门支出项目由区住建委、区财政局按年度提出资金使用需求，经区政府同意后报市住房城乡建设委、市财政局，经全市汇总平衡后通过转移支付纳入各区资金使用预算。第二十一条?奖补项目应由已备案的住房租赁企业运营，且不得存在以下情形：（一）产权不明晰、违法违规建设、安全质量不达标的住房，或其他法律法规规定禁止出租的租赁住房；（二）租赁期限不足6个月的短期租赁住房或主要满足旅游度假需求的租赁住房，以及单套（间）建筑面积超过144平方米的租赁住房；（三）未进入本市住房租赁管理服务平台或未进行房屋租赁登记备案的租赁住房，以及未进行开业申报的租赁住房；（四）持续运营期不满足本办法相关要求，以租代售、年租金涨幅超过本市人均可支配收入增幅；（五）公共租赁住房项目。第二十二条奖补对象应满足以下条件：（一）住房租赁企业应在本市办理备案，按规定进行开业申报，轻资产类住房租赁企业运营已满1年；（二）运营的房源应全部通过本市住房租赁管理服务平台对外出租或将自有的市场化住房租赁服务平台接入本市住房租赁管理服务平台；（三）不存在“高进低出”、“长收短付”等高风险经营行为及有不良记录、投诉率较高、违法违规行为等明显市场风险，未因不按期支付或退还租金押金、发布虚假房源、违规诱导或强迫承租人使用租金贷等导致投诉率较高、引发社会信访稳定问题；（四）未被列入异常经营名录或严重失信名单。第四章奖补资金监管与绩效评价第二十三条?中央财政资金奖补对象应按本办法规定的使用范围使用奖补资金，不得超范围使用资金，不得截留、挤占、挪用资金，确保资金专款专用。奖补对象应如实填报相关信息，不得通过提供虚假信息等手段骗取奖补资金。奖补对象应建立资金申报和使用的详细档案，主动接受住房城乡建设、财政、审计等部门监督检查。新建、改建租赁住房项目实施过程中因故中止、未按期完工或未按照申报规模实施建设的，奖补对象应主动向项目所在地的区住建委报告相关情况，无法继续实施的项目，奖补对象应将拨付的奖补资金全额退还，区住建委应依法收回奖补资金。第二十四条?各区政府、各相关部门应依职责做好奖补资金的管理和分配，加强奖补资金监督检查，督促奖补对象严格按照本办法规定的范围使用奖补资金。有关部门在监督检查中，如发现奖补对象存在骗取奖补资金等违法违规行为的，除应依法追索奖补资金并按照《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）等规定进行查处外，还应取消申请奖补资金的资格，按规定纳入失信名单并向社会公布；构成犯罪的，依法追究刑事责任。各区政府、各相关部门工作人员在奖补资金管理过程中要依法履行职责，对发现滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、应回避而未回避的，依法依规给予党纪政纪处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十五条?天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点项目绩效评价按照《天津市财政局天津市住房和城乡建设委员会关于印发<天津市城镇保障性安居工程财政资金绩效评价实施细则>的通知》（津财基〔2020〕66号）执行。第五章附?则第二十六条?同一房源不可兼得新建、改建、盘活租赁住房奖补，且只奖补一次。第二十七条?新建、改建租赁住房及已运营集中式租赁住房奖补面积均按建筑面积计算，不包括与本项目无关的餐饮、健身、娱乐等其他公共空间。第二十八条?本办法所称“不超过”、“不少于”“达到”均含本数。第二十九条?中央财政支持本市住房租赁市场发展试点期为2020年1月1日至2022年12月31日。第三十条本办法自印发之日起施行。附件：城镇保障性安居工程财政资金用于发展租赁市场绩效评价指标表
- 关于房屋建筑和市政基础设施工程实行施工过程结算的通知
- 陕西省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程实行施工过程结算的通知各设区市住房和城乡建设局、发展改革委，杨凌示范区住房和城乡建设局、发展改革局，西咸新区住房和城乡建设局、发展改革局，韩城市住房和城乡建设局、发展改革委，神木市住房和城乡建设局、发展改革和科技局，府谷县住房和城乡建设局、发展改革局：为深化建筑市场改革，促进建筑业可持续健康高质量发展，规范施工合同管理、避免发承包双方争议、有效解决工程结算难题，防止拖欠工程款和农民工工资问题，根据《保障农民工工资支付条例》(国务院令第724号)、《保障中小企业款项支付条例》(国务院令第728号)、《陕西省政府投资管理办法》(省政府令第226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》(建办标〔2020〕38号)等有关规定和要求，决定在我省房屋建筑和市政基础设施工程建设中实行施工过程结算(以下简称“施工过程结算”)。现将有关规定通知如下：一、施工过程结算含义。施工过程结算是指工程项目施工过程中，发承包双方依法签订的施工合同，对约定周期内完成的工程量(含变更、签证、索赔等)分阶段进行价款计算、确认和支付的活动。经双方确认的过程结算文件是竣工结算文件的组成部分，竣工结算时不再重复审核。二、施工过程结算实施范围。新开工且施工合同建设工期一年以上的房屋建筑和市政基础设施工程及其附属设施和与其配套的线路、管道设备安装工程，应当实施施工过程结算，并在施工合同中约定相关施工过程结算的内容。新开工的大中型政府投资工程项目应率先实行施工过程结算。已开工且施工合同建设工期一年以上的工程，可由发承包双方协商签订有关施工过程结算的补充协议。三、施工过程结算约定方式。工程项目工期满足施工过程结算要求的，招标工程发包人应在招标文件中，非招标工程应在施工合同中明确过程结算的节点、程序、风险范围、验收要求、支付时限、比例、逾期处理等事项，并严格按照约定执行。四、施工过程结算计量计价原则。施工过程结算应根据合同约定对质量合格工程进行计量计价，无争议部分应按期办理施工过程结算，有争议部分按合同约定的争议解决方式处理。若施工过程中遇政策性文件调价，合同中有约定的按照约定执行，无约定的应按照中央、省级政策性文件执行。五、施工过程结算编审要求。施工过程结算计量与计价主体是发承包双方。发承包双方可自行组织或委托符合条件的工程造价咨询单位编审施工过程结算，发承包双方和受委托的工程造价咨询企业应及时、客观、公平、公正地开展施工过程结算，履行合同相应的责任和义务。国家法律法规规定对工程项目的计量与计价成果进行监控的机构和评审人(包括财政评审)应当按照国家法律法规规定进行监控和评审。六、施工过程结算节点划分。施工过程结算节点可根据工程特点、施工周期、分部工程进行划分。工程项目施工合同中应明确约定施工过程结算节点、分段结算范围、计量计价方法、争议处理、风险范围、验收要求、支付程序、时间、比例、逾期支付处理等内容。人工费用拨付周期应按照《保障农民工工资支付条例》(国务院令第724号)有关要求，在施工合同中进行单独约定。七、施工过程结算资料。施工过程结算资料包括但不限于施工合同、补充协议、中标通知书、工程招标投标文件、施工方案、施工图纸、工程量、综合单价及各项费用、经确认的工程变更、现场签证、工程索赔等。政府和国有投资项目不得以未完成竣工决算审计为由，拒绝或拖延办理过程结算和工程款支付。八、施工过程结算程序。承包人按照合同约定完成节点施工后，计算当期工程量及价款，并向发包人提出施工过程价款结算支付申请，发包人按照合同约定对承包人提交的施工过程结算申请进行审查核对，在约定时间内按照约定比例支付价款。九、施工过程结算支付。发包人按合同约定程序、时限、比例支付施工过程结算价款，若发包人未按合同约定时间支付，则应按合同约定承担违约责任。未约定支付比例的，可参照竣工结算支付比例进行确定。发包人需扣回的有关款项，应同期抵扣。已签发的施工过程结算支付证书有错漏或重复的，发承包双方应配合予以修正;经发承包双方复核并同意修正的，应在当期的过程结算或竣工结算中补充修正内容。十、工程竣工结算报告。承包人按合同约定向发包人提交工程竣工结算报告，发包人应按照合同约定的程序、时间进行审核确认，并出具结算审核总报告。经发承包双方确认的施工过程结算文件是竣工结算文件组成部分。十一、加强工程项目资金保障。发包人应确保工程项目建设资金落实到位，保障施工过程结算顺利实施。政府投资项目不得由施工单位垫资建设。全面推行工程款支付担保制度，防止工程款拖欠。十二、加大违法违规行为惩戒。参与工程项目的各方主体，应遵守施工过程结算的规定要求。对出现恶意拖延结算、拖欠工程款和农民工工资、发包单位与承包单位不依法订立书面合同(应明确双方的权利和义务)、建设单位或者施工总承包单位拒不提供或者无法提供施工合同的相关主体，各级建设行政主管部门依法依规对其进行处理，不良行为在陕西省建筑市场监管和诚信信息一体化平台予以公布。十三、加强部门间协同。省住房和城乡建设厅负责全省工程施工过程结算活动的监督管理;设区市、县(市、区)住房和城乡建设主管部门负责本行政区域范围内工程施工过程结算活动的监督管理。各级发展改革部门围绕立项审批、概算控制、竣工验收等工作加强政府投资项目监督管理，保障政府投资资金合规使用和投资效益，推动施工过程结算工作开展。本通知自2021年4月10日起执行。陕西省住房和城乡建设厅陕西省发展和改革委员会2021年4月8日
- 关于举办工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座的通知
- 各会员单位：为了帮助会员单位更好地学习和理解总承包系列新规范、新办法、新政策，有效应对工程总承包实践中所出现的实际问题，提高造价人员的业务水平。经研究，决定在广西玉林市举办工程造价计价及工程总承包等相关政策解读讲座。现将有关通知如下：一、讲座时间2021年4月27日上午8:30-12:00下午15:00-18:00请参加讲座提前10分钟进场报到时间：2021年4月26日下午15:00-18:00二、讲座地点玉林市得利宾馆会议室（广西玉林市玉州区一环东路323号）三、邀请专家陈挺:广西壮族自治区建设工程造价站站长庞宗琨:广西壮族自治区建设工程造价站副站长莫良善:广西壮族自治区建设工程造价站四级调研员兼建筑定额科科长四、参加人员建设工程造价从业人员五、讲座内容序号时间分享内容讲课人18:30-10:00不可抗力下（疫情、台风等）工程造价计价要点广西建设工程造价站书记/站长陈挺从最高人民法院施工合同司法解释（法释2020第25号）认识理解造价改革210:10-12:00建筑装饰工程计价常见问题广西建设工程造价站四级调研员兼建筑定额科科长莫良善315:00-18:00解读《房屋建筑与市政基础设施项目工程总承包管理办法》重点条款。广西建设工程造价站副站长庞宗琨解读《广西房屋建筑及市政基础设施工程总承包招标文件范本（2020版）》(含建设项目工程总承包示范文本)重点内容。六、报名事项1.请参加讲座的人员扫描二维码报名。报名日期截止至4月23日下午18:00。2.收费标准：300元/人。（费用含场地费、授课专家劳务费、资料费等，食宿及其它交通费用请自理）。3.缴费方式：参加讲座人员完成报名后，请将报名费用汇入下面指定银行账户，转账时请备注单位和姓名。银行户名：广西建设工程造价管理协会银行帐号：1791012040000268开户银行：南宁市区农村信用合作联社五象分社联系人：杨智叶羽联系电话：0771—5856616、5860273。广西建设工程造价管理协会2021年4月13日
- 协会开展冬春农田水利基本建设和植树造林”暨“感党恩?跟党走”主题系列活动
- 根据自治区住建厅厅机关党委《转发自治区农业农村厅自治区水利厅自治区林业局关于印发开展冬春农田水利基本建设和植树造林活动方案的通知》精神，2021年4月12日，协会党支部与广西建设工程造价站党支部前往上林县北林村开展冬春农田水利基本建设和植树造林”暨“感党恩跟党走”主题系列活动。活动中，造价站党支部、造价协会党支部与北林村党总支开展“党员心声大家谈”，回顾入党以来的心路历程，畅谈脱贫攻坚以来乡村变化，交流下一步“乡村振兴”的重点工作。随后，协会全体人员到到北林油茶基地开展植树造林活动，经过扶苗、对齐、填土、踩实，树苗在风中傲然挺立，为北林油茶基地增添了一抹新绿。此次活动不仅倡导大家“感党恩、跟党走”，让“绿水青山就是金山银山”的理念更加深入人心，还激发了支部党员植绿、爱绿、护绿的责任感和使命感。购买北林村农产品造价站党支部、造价协会党支部与北林村党总支开展座谈开展植树活动开展植树活动开展植树活动
- 关于发布2021年《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》《重庆市城市轨道交通工程设计概算编制办法》的通知
- 各区县(自治县)住房城乡建委(建设局)、发展改革委、财政局，有关部门及单位：为合理确定和有效控制工程投资，提高工程投资效益，满足设计概算编制的需要，根据住房和城乡建设部《城市轨道交通工程设计概算编制办法》(建标〔2017〕89号)、《市政工程设计概算编制办法》(建标〔2011〕1号)及《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE-2018)等有关规定，结合我市实际，市住房城乡建委、市发展改革委、市财政局联合编制了2021年《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》《重庆市城市轨道交通工程设计概算编制办法》(以下简称本概算编制办法)，现予以颁发，并将有关事宜通知如下：一、本概算编制办法于2021年6月1日起执行。在此之前编制的设计概算文件已经项目初步设计(概算)评审且设计概算文件已报送概算审批部门的，设计概算的编制仍按原概算编制有关规定执行。二、本概算编制办法与2021年《重庆市房屋建筑与装饰工程概算定额》(CQGSDE-JZ-2021)、《重庆市市政工程概算定额》(CQGSDE-SZ-2021)、《重庆市城市轨道交通工程概算定额》(CQGSDE-GD-2021)、《重庆市通用安装工程概算定额》(CQGSDE-AZ-2021)、《重庆市装配式建筑工程概算定额》(CQGSDE-ZP-2021)、《重庆市城市地下综合管廊工程概算定额》(CQGSDE-GL-2021)配套执行。三、我委原发布的2006年《重庆市建设工程设计概算编制规定》及有关规定，自2021年6月1日起停止使用。四、本概算编制办法由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理和解释。重庆市住房和城乡建设委员会重庆市发展和改革委员会重庆市财政局2021年4月2日
- 桂建标〔2020〕24号自治区住房城乡建设厅关于下达2020年度全区工程建设地方标准修订项目计划的通知
- 桂建标〔2020〕24号各设区市住房城乡建设局，各有关单位：根据住房城乡建设部《工程建设地方标准化工作管理规定》（建标〔2004〕20号）和《自治区住房城乡建设厅关于征集2020年工程建设地方标准制（修）订项目的通知》要求，经组织项目申报、材料符合性审查、专家评估论证，我厅批准8项地方标准列入2020年度全区工程建设地方标准修订项目计划（详见附件）。请各标准主编单位认真组织技术人员开展标准修订工作，确保标准质量，按时间节点完成标准修订。附件：2020年度全区工程建设地方标准修订项目计划表广西壮族自治区住房和城乡建设厅2020年12月15日附件2020年度全区工程建设地方标准修订项目计划表序号标准项目名称标准性质制定或修订起草工作时限标准起草单位主要编写人员1建筑电气安装工程施工工艺规程推荐性修订2020.07-2021.12广西工程建设标准化协会、广西建工集团有限责任公司、广西建工集团联合建设有限公司玉枭彤，教授级高级工程师2建筑节能工程施工工艺规程推荐性修订2020.06-2021.9广西工程建设标准化协会、广西建工集团有限责任公司、广西建设职业技术学院谢东，高级工程师3木结构工程施工工艺规程推荐性修订2020.07-2021.12广西工程建设标准化协会、广西建工集团有限责任公司、南京林业大学李海涛，教授王立彬，教授4建筑装饰装修工程施工工艺规程推荐性修订2020.07-2021.12广西工程建设标准化协会、广西建工集团有限责任公司、广西建工集团建筑工程总承包有限公司林平均，高级工程师5通风与空调安装工程施工工艺规程推荐性修订2020.07-2021.12广西工程建设标准化协会、广西建工集团有限责任公司、中建八局广西建设有限公司郑丽丽，高级工程师6农村生态建筑设计规范推荐性修订2020.09-2021.10华蓝设计（集团）有限公司张霖，教授级高级工程师7二次供水工程技术规程推荐性修订2020.10-2021.09华蓝设计（集团）有限公司陈永青，教授级高级工程师8预制拼装地下综合管廊设计标准推荐性修订2020.10-2020.12华蓝设计（集团）有限公司、上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司彭文立，教授级高级工程师
- [双碱法脱硫工艺]废气治理双碱法脱硫工艺的特点、原理及优势
- 钙钠双碱法脱硫工艺，简称双碱法。该法主要是脱除气体中的SO2气体。适用于锅炉烟气、焦炉气、锅炉生产废气等的脱硫。一、工艺特点钙钠双碱法是先用钠碱性吸收液进行烟气脱硫，然后再用石灰粉再生脱硫液，由于整个反应过程是液气相之间进行，避免了系统结垢问题，而且吸收速率高，液气比低，吸收剂利用率高，投资费用省，运行成本低。 钙钠双碱法脱硫工艺，简称双碱法。该法主要是脱除气体中的SO2气体。适用于锅炉烟气、焦炉气、锅炉生产废气等的脱硫。一、工艺特点钙钠双碱法是先用钠碱性吸收液进行烟气脱硫，然后再用石灰粉再生脱硫液，由于整个反应过程是液气相之间进行，避免了系统结垢问题，而且吸收速率高，液气比低，吸收剂利用率高，投资费用省，运行成本低。1、以NaOH(Na2CO3)脱硫，脱硫液中主要为NaOH(Na2CO3)水溶液，在循环过程中对水泵、管道、设备缓解腐蚀、冲刷及堵塞，便于设备运行和维护。2、钠基吸收液对SO2反应速度快，故有较小的液气比，达到较高的脱硫效率，一般≥90%。3、脱硫剂的再生及脱硫沉淀均发生于塔体避免塔内堵塞和磨损，提高了运行的可靠性，降低了运行成本。4、以空塔喷淋为脱硫塔结构，运行可靠性高，事故发生率小，塔阻力低，△P≤600Pa。二、工艺原理1、反应原理SO2吸收反应：Na2CO3＋SO2→Na2SO3＋CO2↑吸收剂再生反应：CaO＋H2O→Ca(OH)2Ca(OH)2＋Na2SO3＋H2O→2NaOH＋CaSO3＋H2O2、工艺流程采用锻钢炉的烟气经换热降温至≤200℃，经烟道从塔底进入脱硫塔。在脱硫塔内布置若干层数十支喷嘴，喷出细微液滴雾化均布于脱硫塔溶积内，烟气与喷淋脱硫液进行充分汽液混合接触，使烟气中SO2和灰尘被脱硫液充分吸收、反应，达到脱尘除SO2的目的。经脱硫洗涤后的净烟气经塔顶除雾器脱水，经脱硫塔上部进入烟囱排入大气。脱硫循环液经塔内气液接触除SO2后，经塔底管道流入沉淀池在此将灰尘沉淀下来，清液经上部溢进入反应再生池，在池内与石灰乳液制备槽引来的石灰乳进行再生反应，再生液流入泵前循环槽补入Na2CO3，由泵打入脱硫塔顶脱除SO2循环使用。其中再生产出的CaSO3及烟气中过剩氧生成的CaSO4于沉淀池中沉淀分离。三、工艺优势1、烟气系统来自锻钢烟气经烟道引风机直接进入脱硫塔。脱硫塔以空塔喷淋结构。设计空速小（4.0m/s），塔压力降小（≤600Pa），脱硫集中除尘、脱硫、排烟气于一体，烟气升至塔顶进入烟囱排入大气。脱硫塔制作完毕喷砂处理后，环氧树脂防腐6遍，塔内部件主要是喷嘴和防雾器，均为304不锈钢材质。当脱硫泵出现故障时，脱硫暂停反应，烟气可通过烟囱排入大气。2、脱硫塔SO2吸收系统烟气进入脱硫塔向上升起与向下喷淋的脱硫塔以逆流式洗涤，气液充分接触吸收SO2。脱硫塔采用喷嘴式空塔喷淋，由于喷嘴的雾化作用，分裂成无数小直径的液滴，其总表面积增大数千倍，使气液得以充分接触，气液相接触面积越大，两相传质热反应，效率越高。因此化工生产中诸多单元操作中多采用喷淋塔结构，起到高效、节能、造价低等优点。脱硫塔内碱液雾化吸收SO2及粉尘，生成Na2SO3，同时消耗了NaOH和Na2SO3。脱硫液排出塔外进入再生池与Ca(OH)2反应，再生出钠离子并补入Na2SO3（或NaOH），经循环脱硫泵打入脱硫循环吸收SO2。在脱硫塔顶部装有除雾器，经除雾器折流板碰冲作用，烟气携带的烟尘和其他水滴、固体颗粒被除雾器捕获分离。除雾器设置定期冲洗装置，防止除雾器堵塞。3、脱硫产物处理脱硫产物最终是石膏浆，具体为CaSO3、CaSO4还有部分被氧化的Na2SO4及粉尘。有潜水泥浆泵从沉淀池排出处理好，经自然蒸发晾干。由于石膏浆中含有固体杂质，影响石膏的质量，所以一般以抛弃法为高。排出沉淀池浆液可经水力旋流器，稠厚器增浓提固后，再排至渣场处理。4、关于二次污染的解决以钠钙双碱法烟气脱硫可解决单一纳碱脱硫的二次污染问题。钠钙双碱法是以纳碱吸收SO2,其产物用石灰乳再生出纳碱继续使用，因钠钙双碱法能节省碱耗，又杜绝二次污染问题。有少量的Na2SO4不能够再生被带入石膏浆液中，经固液分离，分离的固体残渣进行回收堆放再做他用。溶液流回再生池继续使用，因此不会产生二次污染。5、方案的特点以NaOH(Na2CO3)脱硫，脱硫液中主要为NaOH(Na2CO3)水溶液，在循环过程中对水泵、管道、设备缓解腐蚀、冲刷及堵塞，便于设备运行和维护。钠基吸收液对SO2反应速度快，故有较小的液气比，达到较高的脱硫效率，一般≥90%。脱硫剂的再生及脱硫沉淀均发生于塔体避免塔内堵塞和磨损，提高了运行的可靠性，降低了运行成本。以空塔喷淋为脱硫塔结构，运行可靠性高，事故发生率小，塔阻力低，△P≤600Pa。6、吸收SO2效率及主要影响因素PH值：PH值高，SO2吸收速率大，脱硫效率高，同时PH值高，结垢几率小，避免吸收剂表面纯化。温度：温度低有利于气液传质，溶解SO2，但温度低影响反应速度，所以脱硫剂的温度不是一个独立的不变因素，取决于进气的烟气温度。石灰粒度及纯度：要求石灰纯度≥95%，粒度控制Pc200~300目内。液浆浓度：控制在10~15%。来源：第一环保网
