- 关于开展中国建设工程造价管理协会2025年第二批工程造价咨询企业信用评价工作的通知
- 各造价咨询企业：根据中国建设工程造价管理协会（以下简称：中价协）新修订的《工程造价咨询企业信用评价管理办法》及2025年工作安排，现开展中价协2025年第二批工程造价咨询企业信用评价工作。有关事项通知如下：一、评价范围中价协单位会员，且有连续3年以上造价咨询业务收入的工程造价咨询企业，可自愿申请参加本次信用评价工作。二、评价依据《工程造价咨询企业信用评价管理办法》（中价协〔2025〕28号），可登陆中价协官网（https://www.ccea.pro）下载查看。三、进度安排和实施方案（一）动员部署及企业申请阶段（2025年9月17日-10月21日）广西建设工程造价管理协会设立信用评价小组负责广西区内的相关初评工作。申请参加信用评价的企业登录中价协官网，按照《工程造价咨询企业信用评价管理办法》要求在信用评价管理系统填写申报信息，并打印申请书及相关证明材料（未在系统上传的）报送至区协会办公室。首次申报企业需在信用评价系统中提交营业执照扫描件进行预申请，待核验后，方可登录填写信息。（二）初审阶段（2025年10月22日-11月14日）广西建设工程造价管理协会对工程造价咨询企业报送的申报材料进行初审，并在规定时间内将初审结果报送中价协。（三）终审阶段（2025年11月15日-12月）中价协组织专家对企业申请进行终评。1．对信用评价结果进行公示，公示期为5个工作日。2．经公示无异议后，最终信用评价结果将在中价协官网公开发布。四、联系方式联系人：叶羽联系电话：0771-5867296地址：南宁市青秀区东葛路30号513室附件：1.工程造价咨询企业信用评价管理办法2.关于开展中国建设工程造价管理协会2025年第二批工程造价咨询企业信用评价工作的通知广西建设工程造价管理协会2025年9月17日
- 工程造价行业最需要的10个工作信息
- 从工程造价的核心工作——“确定造价”和“控制造价”这两个根本目标出发，一个专业的工程造价师最需要以下10个工作信息。这些信息贯穿于项目投资决策、设计、招投标、施工、结算的全过程。最需要的10个工作信息：完整的工程设计文件（图纸、技术规格说明等）为什么重要：这是计算工程量的最根本依据。没有准确、最新的图纸，一切算量和计价都是空中楼阁。造价师需要从中提取出所有实体工程项目的数量、规格、材质和做法。所需细节：建筑、结构、机电等全套施工图、设计说明、图纸会审记录、设计变更单等。权威的工程量计算规则与定额标准为什么重要：这是造价行业的“语法规则”。它统一了工程量的计算方法和计价标准（如《建设工程工程量清单计价规范》、各省市发布的《建设工程消耗量定额》），确保造价成果有据可依、在不同项目间具有可比性。所需细节：明确清单项目划分、工程量计算规则、人工/材料/机械的消耗量标准等。实时、准确的市场价格信息为什么重要：定额中的价格往往是滞后或指导性的，而市场价格是波动的。要做出精准的预算、投标报价或结算，必须掌握当前市场上人工、材料（特别是主材，如钢筋、水泥、商品混凝土）、机械设备租赁的真实价格。所需细节：供应商报价、政府信息价、第三方造价信息平台数据、实地询价记录等。项目的合同文件（尤其是施工合同）为什么重要：合同是发承包双方之间最高的法律文件，规定了计价方式、付款条件、调价原则、风险分担、索赔时限和程序等。所有造价工作都必须严格在合同框架下进行。所需细节：合同协议书、专用条款（特别是计价和支付条款）、通用条款、技术标准、投标承诺等。工程变更与现场签证资料为什么重要：施工过程中极少有完全按图施工的项目。变更是影响最终造价的关键动态因素。完整、有效签认的变更和签证是调整合同价款、处理结算的直接证据。所需细节：变更通知单、工程联系单、现场签证单（需有甲方、监理、施工方签字盖章）、相关的会议纪要等。招投标文件为什么重要：对于中标项目，投标文件中的报价明细、综合单价、施工组织设计等是合同的重要组成部分，是后续计量支付和价格调整的基础。对于招标项目，招标文件规定了计价要求和风险范围。所需细节：招标工程量清单、招标答疑、投标报价书、已标价工程量清单、承诺书等。施工组织设计（方案）为什么重要：它描述了“如何施工”，这直接影响到措施项目的费用计算，如大型机械设备进出场、模板与脚手架、垂直运输、施工排水、安全文明施工等。不同的施工方案会产生截然不同的造价。所需细节：施工流程、工艺选择、大型机械选用、总平面布置、进度计划等。法律法规及政策性文件为什么重要：工程造价必须符合国家及地方的法律法规。这些文件会直接影响费用构成，如增值税税率、环保费、农民工工资保证金、各类规费等。政策变动会直接导致造价变化。所需细节：建筑法、招投标法、税法、工程建设项目管理规定、地方政府的最新调价文件等。历史项目造价数据与指标为什么重要：对于前期投资估算和设计概算，在图纸深度不够时，历史数据是进行快速、科学估算的宝贵参考。通过分析同类项目的单方造价、含量指标，可以校验当前项目造价的合理性。所需细节：类似项目的估算/概算/结算书、单方造价指标（如元/㎡）、主要材料含量指标（如kg/㎡）等。施工过程中的过程记录与支付凭证为什么重要：这是进行中期进度款支付和最终结算的基础。确保支付的金额与实际完成的工程量匹配，避免超付或欠付，是实现造价控制的关键环节。所需细节：监理确认的工程进度报量、月完成工程量统计表、材料进场报验记录、已支付的工程款记录等。总结与升华一个专业的造价师，其核心能力不仅仅在于会算量套价，更在于对以上信息的敏锐捕捉、高效管理、准确分析和综合运用。他们需要：前瞻性：在项目前期（决策、设计阶段）就利用信息和经验介入，对造价进行主动影响，而非事后算账。动态性：时刻关注项目动态，及时更新变更和市场价格信息，确保造价文件的实时准确性。证据意识：所有价格的调整都必须有完备的、有效的书面文件支持，具备强烈的风险意识和档案管理能力。分析能力：通过对历史数据和市场信息的分析，为决策提供数据支持，优化成本方案。掌握这十类信息，并具备相应的处理能力，正是一名专业工程造价师价值的体现。
- 工程造价指数指标分析
- 1工程造价指数指标的基本概念与体系构成工程造价指数和指标是工程造价管理的核心工具，二者相互关联又有所区别，共同构成了工程造价分析与控制的科学基础。深入理解其概念内涵与体系分类，是有效应用的前提。工程造价指标是指通过对已完工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算及竣工结算等资料进行分析比较后，得出的一系列能够反映工程特点的价格和数量标准。它反映了不同时期单项价格和综合价格水平，常见形式包括“元/平方米”、“元/公里”、“元/亩”等单位投资额。指标按照工程类型、建设内容、费用性质等多个维度进行划分，具有很强的时效性和参考价值，特别适用于项目投资的横向比较控制。工程造价指数则是反映一定时期由于要素价格变化对工程造价影响程度的相对数，是调整工程造价价差的依据。它通常表现为报告期与基期造价的比值或百分比，能够剔除价格水平变化的影响，客观反映建筑市场供求关系与生产力发展水平。按照不同的分类标准，工程造价指数可分为多种类型：表：工程造价指数的主要分类方式及特点分类依据指数类型主要特点与用途示例工程范围与用途单项价格指数反映特定要素价格变化程度人工费价格指数、主要材料价格指数综合造价指数反映整体造价变化趋势，是研究总水平的主要依据建安工程造价指数、建设项目造价指数造价资料期限长短时点指数不同时点价格对比的相对数年度时点指数月/季/年指数不同时期价格对比的相对数月度环比指数、年度定基指数计算基数定基指数各时期价格与某一固定时期价格对比后编制以2020年为基期的指数系列环比指数各时期价格都以其前一期价格为基础计算本月较上月上涨的百分比工程造价指数体系则按照工程造价构成要素（建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等）分别编制，然后汇总得到综合指数3。其基本构成要素包括：人工费指数：反映不同工种、等级人工费用变化情况材料价格指数：涵盖钢材、水泥、商品混凝土等主要建材价格波动施工机械台班指数：反映机械设备使用成本变化设备工器具指数：跟踪主要设备采购价格变动趋势工程建设其他费用指数：包括土地使用费、勘察设计费、建设单位管理费等变化情况。这些指数通过加权平均的方式，最终合成为综合性的工程造价指数，全面反映造价变动的整体趋势和幅度。2工程造价指数指标的核心价值与重要性在工程建设领域，工程造价指数指标不仅是专业工具，更是战略资产，对项目决策、成本控制、市场研判和风险管理具有不可替代的核心价值。其重要性主要体现在以下四个方面：2.1提升投资决策科学性的指南针工程造价指数为投资者和决策者提供了洞察价格变动趋势的独特视角。通过对历史指数的分析，可以识别不同时期工程造价的变化规律，预测未来造价走势，从而在项目投资决策阶段就建立起科学的价格预期。特别是在项目可行性研究和投资估算阶段，当设计深度不够无法准确计算工程量时，借鉴同类工程的造价指标并结合当期指数进行调整，成为确定投资额度的关键依据。案例：在某中部干旱带高效节水补灌工程项目评审中，设计单位最初上报亩投资为2262元，但经与历史指标（1800-2000元/亩）对比并考虑指数调整后，发现设计方案不经济，通过优化蓄水池容积和灌溉单元布置，最终将投资控制在1883元/亩，显著提高了投资效益。2.2强化全过程造价控制的有效工具工程造价指数指标为项目全生命周期成本管理提供了动态基准。从投资估算、设计概算、施工图预算到竣工结算，指数指标使各阶段的造价编制和审查有了统一的参考框架，确保造价控制的前后连贯性和横向可比性。通过建立指标指数体系，项目参与者能够快速发现实际造价与预期目标的偏差，及时采取纠偏措施，实现成本的动态管理。设计阶段：利用造价指标进行限额设计和方案优化，通过快速测算不同方案的造价影响，选择最优技术经济路线。施工阶段：依据价格指数及时调整合同价格，公平分担价格波动风险，减少合同纠纷。结算阶段：借助指数指标对竣工结算进行合理性审查，防止高估冒算或低于成本结算。2.3把握市场脉搏研判行业趋势的风向标工程造价指数指标是反映建筑市场供求状况和资源稀缺程度的晴雨表。单项价格指数的变化可以直接反映各类人工、材料、机械的市场价格波动情况，而综合指数的变化则映射出整个建筑行业的成本变动趋势和幅度。政府主管部门可以通过指数指标分析宏观经济政策对建筑业的影响，适时出台调控措施；企业则可以根据指数变化判断市场形势，制定适当的经营策略和报价方案。特别是对于外地投标企业，在不熟悉项目所在地价格水平的情况下，工程造价指数提供了快速了解当地市场行情的有效途径，避免了因信息不对称导致的报价失误。同时，指数指标也有助于业主识别异常报价，防范“围标”或“低于成本价中标”等不规范市场行为。2.4合同管理与风险分担的公平尺度在工程建设周期长、价格波动大的背景下，工程造价指数为合同双方提供了风险分担的客观依据。通过在使用价差调整条款时引入工程造价指数，可以使合同价格的调整更加科学、公平，减少争议。特别是对于采用可调价合同的项目，指数为价格调整公式提供了权威参考，使双方能够合理分担市场风险，保障合同顺利履行。3工程造价指数指标的编制方法与技术流程科学编制工程造价指数指标是确保其准确性和可用性的基础。一个完整的编制体系需要经过数据收集、数据处理、指数计算和指标分析等多个环节，每个环节都有其特定的方法和技术要求。3.1基础数据收集与标准化处理全面可靠的数据源是指数指标编制工作的生命线。工程造价数据收集应覆盖项目全生命周期，包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、竣工结算等多个阶段的造价资料。这些数据不仅包含“价”的信息，还应包括“量”的构成以及影响造价确定的各种技术经济条件，如建设时间、建设规模、建设地点、结构特征等。为确保数据的可用性，需要建立统一的数据标准：工程特征标准化：对工程类型、结构形式、建筑规模、装饰标准等进行统一描述，建立标准化的工程特征库费用划分标准化：严格按照工程量清单计价规范或消耗量定额的分部分项划分方法，确保费用归口的统一性数据质量管控：建立数据清洗、校验和审核机制，排除异常数据和错误数据的影响，保证数据质量近年来，随着大数据技术在工程造价领域的应用，部分专业机构已经开始建立工程造价数据库，通过信息化手段提高数据收集和处理的效率。然而，目前仍有很多单位采用手工方式积累和分析造价资料，由于工作量巨大，难以实现全面系统的数据分析，限制了数据价值的充分发挥。3.2指数计算的基本模型与方法工程造价指数的计算需要根据不同类型的指数选择合适的计算模型。主流指数计算方法包括：单项价格指数计算：采用简单比值法，即报告期价格与基期价格之比：单项价格指数=报告期价格/基期价格×100%设备工器具价格指数计算：采用加权综合指数法，考虑不同设备的重要性差异：设备工器具价格指数=∑(报告期单价×报告期购置数量)/∑(基期单价×报告期购置数量)×100%建安工程造价指数计算：采用加权平均指数法，综合反映人工、材料、机械等要素的价格变化：建安工程造价指数=人工费指数×基期人工费比例+∑(单项材料价格指数×基期该材料费比例)+∑(单项机械台班指数×基期该机械费比例)+其他费用指数×基期其他费用比例建设项目或单项工程造价指数计算：在各类指数基础上进一步综合：建设项目造价指数=建安工程造价指数×基期建安工程费比例+设备工器具价格指数×基期设备费比例+工程建设其他费用指数×基期其他费用比例表：工程造价指数编制流程及关键控制点编制阶段主要工作内容关键控制点常见问题及应对数据收集收集已完工程造价资料、价格信息确保数据真实性、完整性、时效性建立数据质量标准，多渠道验证数据可靠性数据分类按工程类型、结构形式、时间序列进行分类整理统一分类标准，确保可比性建立标准工程特征库，统一口径权重确定确定各要素在总体造价中的比重基于大量历史数据统计，反映实际构成采用移动平均法定期调整权重，适应结构变化指数计算选择合适的公式模型进行计算公式适用性，计算准确性同一体系内采用统一计算方法，保证连续性校验分析对计算结果进行合理性检验和趋势分析识别异常波动，分析原因建立异常值处理机制，注明特殊因素影响发布应用形成指数报告，提供应用指导明确适用条件、注意事项提供典型应用案例，增强实用性3.3指标分析的要点与技巧工程造价指标分析不仅是对数据的简单计算，更是挖掘数据背后规律的艺术。有效的指标分析应关注以下要点：横向对比与纵向趋势相结合：既要关注同类工程在同一时期的指标对比（横向），也要分析特定类型工程在不同时期的造价变化趋势（纵向）。总量分析与结构分析相结合：不仅分析总造价指标，还要深入分析各分部分项工程的造价构成，发现结构性问题。价格分析与量差分析相结合：区分价格因素和工程量因素对造价的影响，准确识别造价变动的真正原因。绝对值与相对值分析相结合：既关注单位造价的绝对数值，也关注各费用项目的相对比例，发现异常波动点在实际工作中，指标分析的可视化呈现尤为重要。通过折线图、柱状图、饼图等图表形式，可以直观展示造价指标的变化趋势和构成比例，便于决策者理解和应用。特别是在向非专业人士汇报时，良好的可视化可以大大提高沟通效率。4工程造价指数指标的应用场景与实践案例工程造价指数指标并非理论概念，而是贯穿工程建设全过程的实用工具。从项目决策到竣工结算，指数指标在各个阶段都发挥着不可或缺的作用，以下探讨其典型应用场景及实践案例。4.1投资决策与估算阶段应用在项目前期，当设计深度不够无法准确计算工程量时，工程造价指标成为投资估算的主要依据。通过选取与拟建工程在类型、规模、标准等方面相似的多个历史项目指标，考虑时间、地点、技术标准等差异因素进行调整，可以快速得出相对可靠的投资估算额。实践案例：在某市政道路工程项目估算中，由于时间紧迫无法详细算量，造价人员参考了近期完成的类似道路工程指标（单位公里造价），并结合工程造价指数对时间差异进行调整，同时考虑地质条件、施工难度等特殊因素进行适当修正，最终在较短时间内完成了投资估算编制，为项目立项提供了依据。这一阶段的应用关键是选择恰当的调整系数，包括：时间调整：利用工程造价指数将历史项目价格调整到当前价格水平。地点调整：考虑地域差异因素，如运输距离、地方材料价格差异等。规模调整：考虑规模经济效应，对不同规模项目的单位指标进行非线性调整。标准调整：考虑建筑标准、装饰档次等方面的差异对造价的影响。4.2设计阶段与概算编制应用在设计阶段，工程造价指标为限额设计和方案优化提供了重要参考。通过对比同类工程的造价指标及其构成，设计师可以明确各分部分项工程的投资比例，突出重点控制领域，在满足功能需求的前提下优化设计方案，确保总投资不突破投资限额。应用过程通常包括：根据投资估算和类似工程指标，制定各专业、各分部的造价控制目标在设计方案形成过程中，随时利用指标进行快速测算，比较不同方案的经济性发现某分部造价超出控制目标时，分析原因并寻求优化方案最终形成技术经济性能最优的设计方案，并编制设计概算案例：在某公共建筑设计中，通过分析典型公建项目的造价指标数据，发现幕墙系统的造价占比明显偏高。设计团队据此调整了幕墙方案，在保持建筑效果的同时选择了更为经济的材料和构造方式，最终将总投资控制在目标范围内。4.3招标投标与合同签订应用在招投标阶段，工程造价指数指标为投标报价策略提供了参考。投标人可以通过分析当地官方发布的工程造价指数和指标，了解市场价格水平，判断自身成本的竞争力，避免因信息不对称导致报价失误。同时，招标人也可以利用指数指标分析投标报价的合理性，识别异常报价。对于采用可调价合同的项目，工程造价指数为价格调整公式的确定提供了客观依据。合同双方可以参考权威部门发布的各类价格指数，确定合理的调价公式和风险分担范围，减少合同履行过程中的争议。典型调价公式通常表示为：P=P?×(A+B×M/M?+C×L/L?+...)其中：P：调整后价格P?：合同原始价格A：固定不调部分比例B、C：各调价要素（如材料、人工）的权重M、M?：报告期和基期的材料价格指数L、L?：报告期和基期的人工价格指数4.4竣工结算与审计应用在竣工结算阶段，工程造价指数为价差调整提供了公平合理的计算依据。对于建设周期较长的项目，期间人工、材料价格波动较大，按照合同约定的调价公式和官方发布的指数进行价格调整，可以有效避免双方争议，顺利完成结算。在结算审计过程中，审计人员可以利用工程造价指标进行合理性审查，通过对比已完成工程的各项指标与同类项目指标的差异，发现可能存在的问题或异常情况，提高审计效率和质量。案例：在某灌区干渠砌护工程结算审计中，审计人员发现报送结算的公里造价比同期同类项目指标高出20%。进一步分析发现，主要是由于混凝土用量偏大和土方开挖单价偏高所致。经现场勘查和图纸复核，最终核减了虚高的工程量和不合理的单价，节约了工程投资。5行业实践、挑战与未来发展趋势尽管工程造价指数指标的重要性已得到广泛认可，但在实际应用过程中仍面临诸多挑战。了解当前行业实践现状及未来发展趋势，有助于更好地推动指数指标的应用与创新。5.1当前行业应用现状与挑战我国工程造价指数指标的应用经历了从无到有、从简单到复杂的发展过程。目前，政府主管部门、专业咨询机构和大型企业已开始重视工程造价数据的积累与应用，部分地区已建立了定期发布工程造价指数指标的制度。住房和城乡建设部办公厅发布的《关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标〔2020〕38号）明确提出，要“加快建立国有资金投资的工程造价数据库，按地区、工程类型、建筑结构等分类发布人工、材料、项目等造价指标指数。然而，当前行业应用仍面临以下主要挑战：数据质量与标准化问题：数据收集不全面、不规范，缺乏统一标准，影响指标的可比性和可用性。手工处理效率低下：很多单位仍采用手工方式处理数据，工作量大，难以进行深度分析和挖掘。指数模型适用性争议：不同指数模型存在不同程度的偏误，如何选择最合适的模型用于特定场景仍存在争议。专业人才缺乏：既懂工程造价又精通数据分析的复合型人才严重短缺，制约了指数指标的研究深度和应用效果。地区行业差异大：不同地区、不同工程类型的指数指标差异显著，难以建立统一的指标体系。5.2技术创新与未来发展趋势随着信息技术的发展，工程造价指数指标的编制与应用正迎来革命性变革，主要趋势体现在：大数据技术应用：利用大数据平台整合多源工程造价数据，实现数据的自动采集、清洗和分析，提高数据处理效率和规模。已有专业机构开始构建“工程大数据系统”，积累和分析各类工程造价指标指数数。人工智能分析：应用机器学习和人工智能技术，对历史数据进行分析挖掘，发现隐藏在数据背后的规律，甚至预测未来造价趋势。例如，通过神经网络模型预测主要材料价格走势，为造价控制提供前瞻性指导动态实时指数：改变传统定期发布指数的模式，逐步向实时或近实时指数发展，提高指数的时效性和参考价。已有机构尝试以周、月为精度单位发布指数，更快反映市场变化。可视化与交互式应用：通过数据可视化技术直观展示指数指标的变化趋势和规律，开发交互式查询平台，用户可根据需要自定义查询和分析特定类型的指数指标全过程数据集成：推动BIM技术与造价管理的深度融合，实现从设计到施工再到运维的全过程数据集成和共享，为指数指标编制提供更全面、准确的数据源。5.3对行业主体的建议与展望面对工程造价指数指标发展的趋势和挑战，不同行业主体应采取相应策略：政府部门：应加强引导和标准制定，建立全国统一的工程造价数据标准格式，促进数据共享和交换；同时加大数据技术研发投入，支持创新研究.行业协会：应发挥桥梁和纽带作用，组织行业交流和数据共享平台建设，编制应用指南和案例集，推广最佳实践。工程造价咨询企业：应加大技术投入，培养复合型人才，提升数据服务能力，从传统的造价编制向数据服务转型升级。建设单位和施工企业：应重视历史工程造价数据的积累和分析，建立企业内部的造价数据库和指标体系，提高造价管理水平。展望：随着“后定额时代”的到来，工程造价管理将更加依赖于市场定价和数据驱动决策。工程造价指数指标作为连接市场与企业、宏观与微观的桥梁，其重要性将日益凸显。未来，随着数据技术的不断进步和应用深化，工程造价指数指标将更加精准、实时、智能，为工程建设各方提供更加科学的决策支持，最终推动行业高质量发展。6结论：拥抱数据驱动决策的新时代工程造价指数指标作为工程建设领域的重要工具，已经从传统的“价差调整依据”发展为全过程造价管理的核心支撑。在市场经济环境下，准确掌握和运用工程造价指数指标，对于投资决策、成本控制、风险管理和市场研判具有不可替代的作用。当前，我们正处在从“经验驱动”向数据驱动决策转型的关键时期。工程造价行业应积极拥抱这一变化，主动应对数据质量、标准化、人才培养和技术创新等方面的挑战，共同推动工程造价指数指标的研究与应用向更高水平发展。对于工程造价专业人员而言，不仅要掌握传统的算量计价技能，还需要培养数据分析和解读能力，能够从海量造价数据中发现规律、识别异常、预测趋势，为决策提供更有价值的见解。只有这样，才能在行业变革中保持竞争优势，实现个人与行业的共同发展。最后，随着国家级工程造价数据库的建设和完善，以及大数据、人工智能等技术的深入应用，工程造价指数指标必将更加科学、精准和实用，为构建现代化工程造价管理体系、推动建筑业高质量发展提供坚实基础
- 建筑工程造价估算：方法、流程与精准控制的核心要点解析
- 摘要：建筑工程造价估算是项目投资决策、资金筹措和成本控制的基石。本文从工程行业专家视角，深入剖析造价估算的五大关键类型及其适用阶段、三种核心方法的技术要点、影响估算精准度的七大核心因素，并展望大数据与BIM技术如何重塑估算的未来。为业主、承包商、咨询机构提供一套科学、系统、可操作的造价估算实战指南。1建筑工程造价估算：定义与在项目管理中的核心价值建筑工程造价估算（ConstructionCostEstimating）是指在工程项目各个阶段，根据设计文件、技术方案、市场价格信息及特定计算规则，对工程项目预计或实际发生的全部费用进行预先测算和确定的过程。它绝非简单的“算数”，而是一项融合了工程技术、经济、法律和管理的综合性专业活动。其核心价值体现在项目全生命周期中不可或缺的决策支持作用：投资决策阶段：是项目是否“经济可行”的关键依据，决定项目的生死。设计阶段：是限额设计和方案优化的基准，确保设计方案不突破投资上限。招投标阶段：是业主编制招标控制价、承包商制定投标报价策略的基础。施工阶段：是进行动态成本控制、进度款支付和变更索赔管理的准绳。竣工阶段：是完成工程结算和最终成本复盘的重要参照。一个准确的估算是项目成功的开端，而一个粗糙失误的估算则可能为项目埋下超支、纠纷甚至失败的隐患。2建筑工程造价估算的五大类型与适用阶段工程造价估算并非一成不变，其精度随项目阶段的推进和设计深度的深化而不断提高。主要可分为以下五种类型：表：建筑工程造价估算类型与精度要求估算类型发生阶段依据文件精度要求主要目的投资估算项目建议书、可研阶段投资估算指标、类似项目数据、单位产能投资±20%~±30%判断项目经济可行性，申请投资额度设计概算初步设计阶段初步设计图纸、概算定额/指标、设备材料价格±10%~±15%确定项目最高限价，控制后续设计预算施工图预算施工图设计阶段完整的施工图纸、预算定额、工程量计算规则±5%~±10%招标标底或控制价，施工单位投标报价投标报价招投标阶段招标文件、自身施工方案、市场价格、竞争策略竞争性定价中标获取项目，同时确保预期利润竣工结算价竣工验收后竣工图、设计变更、现场签证、索赔文件最终实际成本核定项目最终实际造价，结清工程款项3工程造价估算的三种核心方法与实操解析根据不同阶段的精度要求和信息完整度，造价师采用不同的估算方法：3.1参数估算法/单位能力估算法此法适用于投资决策初期，信息极度缺乏时。通过寻找同类项目的关键参数（如医院每张床的造价、酒店每间客房的造价、工厂单位产能投资）乘以本项目的规模，快速得出估算总额。公式：总投资=单位价格指标×项目规模优点：速度快，要求低。缺点：精度低，需依赖可靠的历史数据库和恰当的指标调整。3.2面积单价估算法/指标估算法此法在可研和初步设计阶段广泛应用。根据建筑物的结构类型、用途、高度等特征，参考以往同类工程的单位建筑面积造价指标（元/㎡）进行估算。关键：必须对指标进行时间、地域、标准差异的调整。时间调整：利用工程造价指数将历史价格调整至当前水平。地域调整：考虑不同城市的人工、材料价差。标准调整：如装修标准、抗震等级、配套设施差异。优点：比参数法更精确，应用广泛。缺点：无法反映具体设计方案差异。3.3工料单价法/工程量清单法这是施工图阶段及以后最精确、最核心的估算方法。其遵循“量价分离”原则，共分三步：工程量计算：基于施工图纸，按照《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则，逐一计算出所有分部分项工程的实物工程量。这是估算工作的核心和基础，要求造价师精通计算规则和识图能力。套用定额单价：为计算出的每一项工程量，套用相应的预算定额基价，得出直接工程费。定额决定了完成单位工程量所需的人工、材料、机械台班的消耗量标准。费用汇总：在直接工程费基础上，按规定的费率计算措施项目费、企业管理费、利润、规费和税金，最终汇总得出建筑安装工程总造价。优点：精度高，层次清晰，便于成本分析和过程控制。缺点：工作量大，耗时较长，高度依赖设计图纸的深度和完整性。4影响工程造价估算准确性的七大关键因素专家在评审一份估算报告时，会重点关注以下因素是否考虑周全：设计文件的深度与质量：图纸的错、漏、碰、缺是导致估算偏差的最主要根源。市场价格波动：钢筋、水泥、商品混凝土等主要建材价格的大幅波动，以及人工单价的变化，对造价影响巨大。专业的估算必须包含价格风险预测。地质与现场条件：不良地质条件（如软地基、地下水）、复杂的施工环境会导致措施费（如支护、降水）大幅增加。招标与合同条款：不同的承包模式（EPC、DBB等）、计价方式（固定总价、单价合同）、风险分担条款直接影响造价构成。施工组织设计与技术方案：不同的施工工艺、大型机械选型、工期安排都会直接影响成本和措施费用。政策与法规变化：环保要求、安全生产标准、税费政策的调整会带来不可预见的成本变化。估算人员的专业经验：造价师的业务水平、责任心和对项目的理解深度，是影响估算质量的主观关键因素。5前沿趋势：BIM与大数据如何重塑造价估算的未来传统的估算方式正在被数字技术深刻变革：BIM（建筑信息模型）技术：实现从“手动算量”到“自动算量”的革命。BIM模型本身就是一个包含几何信息和属性信息的数据库，软件可直接从模型中提取工程量，极大提高算量效率和准确性，并将设计变更引发的造价变化实时呈现，实现动态成本控制。大数据与人工智能（AI）：通过搭建企业级或行业级的历史项目造价数据库，AI可以分析海量数据，找出隐藏的成本规律和影响因子。未来，AI不仅可以自动校验估算结果的合理性，甚至能根据项目特征智能推荐优化方案和预测潜在成本风险。6结论：走向精准与高效建筑工程造价估算是一门科学，更是一门艺术。它要求造价师不仅精通计算规则和定额，更要懂技术、懂管理、懂市场、懂合同。对于业主方，应充分认识到前期投入足够的时间和资金进行精确估算的重要性，“省小钱”可能最终导致“赔大钱”。对于承包方，应建立自己的企业定额和成本数据库，提高估算竞争力，为项目盈利打下坚实基础。对于行业，推动BIM技术和大数据应用，构建透明、共享的造价信息平台，是提升全行业估算效率和精度的必然之路。在建筑业迈向数字化、工业化的今天，唯有拥抱变化，不断精进，才能驾驭好“造价估算”这一项目管理中的核心引擎，最终驱动项目走向成功。
- 转发住房城乡建设部发布2024年工程造价咨询统计公报
- 按照《国家统计局关于批准执行工程造价咨询统计调查制度的函》（国统制〔2022〕182号）等相关规定，我部开展了2024年工程造价咨询统计工作。现将结果公布如下：一、企业情况2024年末，全国共有16536家登记工程造价咨询业务的企业参加了统计，较上年增长8.2%。企业分布情况如下表所示：二、人员情况2024年末，参加统计的企业共有从业人员1227381人，较上年增长1.6%。其中，工程造价咨询人员300964人，较上年减少0.8%，占全部从业人员的24.5%。共有注册造价工程师176434人，较上年增长9.0%，占全部从业人员的14.4%。其中，一级注册造价工程师133839人，较上年增长7.5%，占比75.9%；二级注册造价工程师42595人，较上年增长13.6%，占比24.1%。共有专业技术人员756182人，较上年增长3.0%，占全部从业人员的61.6%。其中，高级职称人员237017人，较上年增长8.7%，占比31.3%；中级职称人员339354人，较上年增长3.0%，占比44.9%；初级职称人员179811人，较上年减少3.6%，占比23.8%。新吸纳就业人员52857人，占全部从业人员的4.3%。其中，应届高校毕业生22618人，占比42.8%；退役军人481人，占比0.9%；农民工1617人，占比3.1%；脱贫人口261人，占比0.5%；其他27880人，占比52.7%。三、业务情况2024年，参加统计的企业营业收入合计15211.24亿元，较上年增长5.3%。其中，工程造价咨询业务收入1112.35亿元，占比7.3%；招标代理业务收入373.29亿元，占比2.5%；项目管理业务收入508.55亿元，占比3.3%；工程咨询业务收入240.90亿元，占比1.6%；工程监理业务收入809.98亿元，占比5.3%；勘察设计业务收入2213.97亿元，占比14.6%；全过程工程咨询业务收入269.55亿元，占比1.8%；会计审计业务收入13.41亿元，占比0.1%；银行金融业务收入1969.57亿元，占比12.9%；其他类型业务收入7699.67亿元，占比50.6%。上述工程造价咨询业务收入按专业分类：房屋建筑工程专业收入633.12亿元，占比56.9%；市政工程专业收入183.96亿元，占比16.5%；公路工程专业收入49.88亿元，占比4.5%；城市轨道交通工程专业收入19.61亿元，占比1.8%；火电工程专业收入28.25亿元，占比2.5%；水电工程专业收入17.45亿元，占比1.6%；新能源工程专业收入16.89亿元，占比1.5%；水利工程专业收入33.47亿元，占比3.0%；其他工程专业收入129.72亿元，占比11.7%。上述工程造价咨询业务收入按业务范围分类：前期决策阶段咨询业务收入89.60亿元，占比8.1%；实施阶段咨询业务收入215.34亿元，占比19.4%；竣工结（决）算阶段咨询业务收入371.62亿元，占比33.4%；全过程工程造价咨询业务收入359.09亿元，占比32.3%；工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询业务收入46.52亿元，占比4.2%；其他业务范围业务收入30.18亿元，占比2.6%。四、财务情况2024年，参加统计的企业实现营业利润1630.97亿元，应交所得税85.74亿元。附件：住房城乡建设部发布2024年工程造价咨询统计公报.docx
- 关于推荐广西建设工程造价管理协会第六届会员代表及理事候选人的通知
- 各会员单位：广西建设工程造价管理协会第五届理事会即将任期届满，根据本协会章程规定，拟定于今年下半年召开第六届会员代表大会进行换届。为顺利完成换届工作，请各单位会员认真做好第六届会员代表及理事候选人推荐工作，现将有关事项通知如下：一、推荐名额协会会员单位均可推荐一名代表参加会员代表大会。理事实行单位推荐制，届时经会员代表大会通过:造价咨询企业的会员单位推荐高层负责人(法人代表、董事长、总经理、技术负责人等)出任相应职务;其它会员单位推荐负责造价咨询相关工作的负责人出任相应职务。二、理事候选人的条件（一）坚持中国共产党领导，坚决执行党的路线、方针、政策，具备良好的政治素质；（二）关心行业发展，热心本会工作，有精力、有能力参与和处理本会事务，在组织或参与本会活动中表现突出，并符合会员条件的个人或单位代表人；（三）在工程造价管理及相关领域有突出成就或贡献的会员；（四）未受过剥夺政治权利的刑事处罚，具有完全民事行为能力；（五）无法律法规、国家政策规定不得担任的其他情形；（六）2024年1月1日前加入本协会，且2024—2025年连续两年按规定交纳了会费的会员单位可以申请推荐1名理事(2024年未交纳会费的，补交后方可申请推荐)。三、推荐程序及联系人请各单位填写《广西建设工程造价管理协会第六届会员代表暨理事候选人推荐表》，盖公章后于2025年9月10日前将推荐表传真或扫描及电子版（word版）电邮至我会，逾期视为自动放弃推荐资格。联系人：陆巧燕蒋沛芩电话：0771-5856616工作QQ：370186635电子邮箱：370186635@qq.com地址：南宁市东葛路30号五楼513室邮编：530022附件：1.广西建设工程造价管理协会第六届会员代表及理事候选人推荐表2.关于推荐广西建设工程造价管理协会第六届会员代表及理事候选人的通知广西建设工程造价管理协会2025年9月3日
- 关于举办2025年度全区一级造价工程师线下考前培训的通知
- 各单位会员：为做好会员服务工作，提升造价行业从业人员一级造价工程师职业资格考试通过率，进而推动我区工程造价行业专业人才队伍建设，经研究，协会决定组织举办2025年度全区一级造价工程师线下考前培训，全面系统地助力考生做好理论知识的学习和备考工作。现就有关事项通知如下：一、培训对象（一）报考2025年度一级注册造价工程师职业资格考试的全区考生。（二）有意向考取一级注册造价工程师资格人员。二、培训形式1.现场面授培训，对考试科目知识点进行精讲及串讲复习。2.培训科目:《建设工程造价管理》《建设工程计价》《建设工程技术与计量》（土建）《建设工程造价案例分析》（土建）三、培训费用此次考前培训为公益性免费培训，受自治区住建业务主管部门委托举办，培训期间安排工作用餐，不收取任何培训费用(参加培训学员的住宿费、交通费、差旅费等相关费用自理)。四、培训时间及地点（一）培训时间：2025年9月20-21日上午：8:00-12:00，下午:14:00-18:00报到时间：2025年9月19日下午15:00-18:00（二）培训地点：南宁市红林大酒店四楼柏林厅五、培训日程安排六、培训报名有意向报名参加2025年度全区一级造价工程师线下考前培训的人员请于9月12日上午12:00前扫描二维码进行报名，并同时扫码加入一级造价师培训群，以便获得培训最新资讯。名额有限，报完即止。扫码报名2025一造考前培训交流群12025一造考前培训交流群2七、联系方式联系人：陆巧燕蒋沛芩联系电话：0771-5867296、5856616附件：关于举办2025年度全区一级造价工程师线下考前培训的通知广西建设工程造价管理协会2025年9月1日
- 转发广西住房和城乡建设厅培训中心关于举办2025年度全区住房城乡建设行业部分准入类职业资格考试考前网络培训的通知
- 各有关单位、各有关人员：为提升我区住房城乡建设工程技术人员综合素质和业务水平，帮助企业创建优质的人才队伍，进一步提高我区建筑业企业竞争力，我中心定于2025年4月起开展2025年度全区住房城乡建设行业部分准入类职业资格考试考前网络培训工作。现将有关事项通知如下：一、培训对象报考2025年度监理工程师、一级建造师、一级造价工程师职业资格考试的全区考生。二、培训时间考前网络培训时段为：即日起至2025年12月31日。请各考生根据需要按照以上时间登录培训系统进行培训。三、培训费用培训费用由我中心专项培训经费中列支。开展部分准入类职业资格考试考前培训为公益性免费培训，不收取学员任何费用。四、培训报名方式学员登录广西壮族自治区住房和城乡建设厅培训中心官网(https://www.gxcic.net/gxzczx/)→培训模块→考前培训→监理工程师课件、一级建造师课件、一级造价工程师课件模块，进入后点击注册→填写相关信息→提交即完成报名。完成报名后考生即可进入“公益性免费考前网络培训课程”系统进行网络学习。五、其它事项（一）在开展培训过程中，我中心相关工作人员会对参训考生进行培训学习过程、学习成果的电话回访，请各参训考生予以配合。（二）网络学习系统技术问题咨询电话：010-82326699，4008105999；考前培训事宜请联系我中心教务科：0771-2366190。广西住房和城乡建设厅培训中心2025年4月23日
- 广西建设工程造价管理协会关于组织学习观摩2025中国—东盟建筑科技展的通知
- 各会员单位：由住房城乡建设部主办的2025中国—东盟建设部长圆桌会议将于2025年9月15日在桂林市举办。其中，9月15日—21日将在桂林国际会展中心配套举办中国—东盟建筑科技展，该展会由住房城乡建设部科技与产业化发展中心、自治区住房城乡建设厅及桂林市人民政府共同主办。为更好发挥展览引领示范作用，本协会拟组织会员单位学习观摩建筑科技展，现将有关事项通知如下：一、展览时间、地点（一）时间：2025年9月15日—21日。（二）地点：桂林市临桂区三元路10号桂林国际会展中心7号馆及室外场地。二、组织学习观摩（一）时间安排各会员单位在9月15—21日可自由选择时段（9月15日上午、9月19日上午除外），以自愿为原则，组织单位职工参与本协会组织的学习观摩活动。请各单位加强组织领导，确保学习观摩工作领导到位、人员到位、责任到位、安全有序，切实提高学习观摩效果。（二）交通安排9月15日至18日上午8时至下午18时，主办方在桂林站、桂林北站、桂林西站安排车辆往返桂林国际会展中心，供学习观摩人员免费乘坐。9月19日至21日，学习观摩人员需自行前往桂林国际会展中心。（三）激励政策为激发企业干部职工学习观摩积极性，根据《广西壮族自治区住房城乡建设执业资格专业技术人员继续教育培训实施办法（试行）》（桂建人〔2016〕31号）精神，住房城乡建设系统注册人员凡学习观摩一次可抵继续教育8学时、最多不超过16学时。三、学习观摩报名请各单位于8月29日前将学习观摩回执（详见附件2）发送至协会工作邮箱，以便统筹做好准备工作。四、其他事项（一）选择在9月15日—18日（9月15日上午除外）各个时间段学习观摩的，不需要提前登记注册、不需要办理参展证件，只需要携带个人身份证、通过安检即可入场学习观摩。（二）选择在9月19日—21日（9月19日上午除外）各个时间段学习观摩的，需要按照中国—东盟博览会旅游展的要求提前进行登记注册，具体可留意其官方通知。（三）中国—东盟建筑科技展学习观摩时长约2个小时。（四）会员单位到桂林市学习观摩的交通食宿费用自理。为最大限度减轻负担，提倡当天观摩、当天往返。确需住宿的，主办方可提供桂林国际会展中心周边的协议酒店名单及联系方式。未尽事宜，请与协会联系。联系人：陆巧燕蒋沛芩联系电话：0771-58566165867296电子邮箱：370186635@qq.com附件：1.中国—东盟建筑科技展简介2.中国—东盟建筑科技展学习观摩回执广西建设工程造价管理协会2025年8月22日
- 关于公布广西2025年上半年工程造价咨询企业信用评价结果的通知
- 各有关单位：按照广西建设工程造价站、广西建设工程造价管理协会拟定《广西工程造价咨询企业信用评价管理办法》（2022年版）文件精神，根据《关于开展2025年上半年广西工程造价咨询企业信用评价工作的通知》（桂价协字〔2025〕4号）的要求，我们组织开展了广西2025年上半年工程造价咨询企业信用评价工作。经企业申报，各市工程造价管理机构初评，区造价协会复核等程序，对8家工程造价咨询企业信用评价等级进行了公示，公示期已满。现将广西2025年上半年工程造价咨询企业信用评价结果予以公布。企业最新信用评价等级请登录https://xypj.gxzj.com.cn/查询。本次参评企业可以从7月18日起携单位委托书（盖公章）在协会办公室领取企业信用评价等级证书。联系人：叶羽联系电话：0771-5867296通讯地址：南宁市青秀区东葛路30号513附件：广西2025年上半年工程造价咨询企业信用评价结果广西建设工程造价管理协会2025年7月18日
- 关于举办广西壮族自治区第九届“八桂杯” BIM技术应用大赛的通知
- 各有关单位：为了贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅《关于持续推进城市更新行动的意见》《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》以及《数字广西发展“十四五”规划》《广西建筑业高质量发展“十四五”规划》等文件的精神，深化BIM技术的应用，以及BIM与物联网、大数据、人工智能等新一代信息技术的集成和创新，广西工程建设标准化协会、广西建筑业联合会、广西勘察设计协会、广西建设工程造价管理协会、广西建设教育协会决定联合举办广西壮族自治区第九届“八桂杯”BIM技术应用大赛，现将有关事项通知如下：一、大赛名称广西壮族自治区第九届“八桂杯”BIM技术应用大赛二、大赛组织机构（一）指导单位：广西壮族自治区住房和城乡建设厅（二）主办单位：广西工程建设标准化协会广西建筑业联合会广西勘察设计协会广西建设工程造价管理协会广西建设教育协会（三）承办单位：广西工程建设标准化协会广西建筑信息模型（BIM）技术发展联盟（四）协办单位：广西城乡规划设计院广西尚途科技发展有限公司（五）支持单位：广联达科技股份有限公司南宁分公司广西数广网安科技有限公司深圳市斯维尔科技股份有限公司（六）组委会下设办公室：办公室设在广西BIM联盟秘书处，负责统筹组织安排，各主办、协办单位推荐一人为大赛组委会办公室工作人员。三、大赛日程安排（一）项目组报名截止时间：2025年7月30日（二）项目组作品申报时间：2025年7月30日--9月31日（三）项目组作品评比时间：2025年10月--11月（四）项目组评选结果揭晓及公示时间：2025年11月（五）大赛颁奖时间：拟定于2025年12月（最终时间，另行通知）四、参赛人员范围及要求（一）参赛人员范围：广西工程建设标准化协会、广西建筑信息模型（BIM）技术发展联盟及各主办单位的会员单位。每个项目参赛单位不超过3家、参赛人员不超过10人，其中综合组不超过12人，每名参赛选手最多同时参与3个参赛项目。（二）组别分类：1、建筑类：含居住建筑、公共建筑和工业建筑等。2、市政基础设施类：含轨道交通、公路、管廊、桥梁与隧道、综合市政、水利电力、交通枢纽工程等。（三）组别设置：1、设计组：参赛项目主要在设计阶段应用BIM及相关集成技术；2、施工组：参赛项目主要在施工阶段应用BIM及相关集成技术；3、综合组：参赛项目的BIM技术应用，涉及设计阶段、施工阶段和运维阶段中的两个阶段的应用即可，且要求实际应用而非设想；4、高校组：参赛作品可以是真实项目（申报人切实参与建设），也可以是教学研究成果、毕业设计作品。“教学研究成果类”作品可由教师答辩，其他作品要求答辩人是实际参与的学生且参赛报名时在校就读。评委将严格按以上分组标准进行评审。五、奖项设置本次大赛四个组别分设：一等等次、二等等次、三等等次、优秀奖若干名，依情况设置特等等次。大赛组委会将为现场参加颁奖仪式的获奖单位和个人颁发奖牌和证书。六、评奖流程在大赛截稿进入评比阶段后，大赛评审委员会将进行初评和终评，根据参赛作品情况在终评阶段设现场答辩评比，决定最终作品排名和奖项。经公示后，由大赛组委会审定发布。七、项目组评奖原则（一）BIM模型精细度和应用技巧；（二）BIM技术在项目中的应用点及效果；（三）BIM技术应用的创新点；（四）BIM+集成技术应用的创新性及取得的成效；（五）采用BIM技术所取得的实际效益；（六）BIM技术在项目应用的机制保障；（七）作品提交资料的完整性和准确性。（八）参赛作品名称与参赛项目实际BIM技术应用情况的匹配度。特别说明：参赛作品在设计阶段的BIM技术应用鼓励采用正向设计和应用国产或自主可控软件（或系统）、大数据、人工智能、数字孪生等创新技术。BIM技术集成应用主要包括：BIM+大数据、人工智能、地理信息系统、物联网、项目管理系统、可视化与交互、装配式、建筑机器人、无人机、3D打印等技术；成效主要是指：BIM技术与BIM+集成技术应用在项目实践中产生的效率效益，以及对建筑产业转型发展的多维度支撑和引领作用。经大赛评审委员会邀请行业专家，对所有参赛作品进行打分，加权平均分进行评奖。评奖全过程严格执行“公平、公正、公开”的总原则。八、参赛报名要求请各参赛单位登录“八桂杯”BIM大赛网站（网址：https://bimmatch.digitalwa.com.cn）完成报名操作，初次登入的单位应先完成注册，具体网上操作流程（见附件7）。各组别报名要求如下：（一）参赛报名：参赛单位根据平台报名选项选择对应的比赛组别，并将加盖单位公章的报名汇总表文件（PDF格式）作为附件上传（见附件2）。（二）作品提交：请各参赛单位根据参赛细则要求（见附件1）在8月31日之前，将参赛作品报送至大赛组委会办公室。九、奖励表彰获奖项目将由主办单位颁发奖牌及荣誉证书，并在相关媒体公布表彰。十、其他事项（一）本次大赛自愿报名，不收取任何费用。（二）各参赛单位及个人有义务为主办单位组织的应用交流学习提供支持。（三）联系方式：大赛组委会办公室联系人：周逸然、苏霞电话：0771-557913918878997103邮箱：gxbimunion@163.com地址：南宁市青秀区金湖路63号金源CBD现代城1105号附件：1、广西壮族自治区第九届“八桂杯”BIM技术应用大赛参赛细则2、广西壮族自治区第九届“八桂杯”BIM技术应用大赛报名汇总表3、广西壮族自治区第九届“八桂杯”BIM技术应用大赛申报材料清单4、广西壮族自治区第九届“八桂杯”BIM技术应用大赛参赛申报表5、广西壮族自治区第九届“八桂杯”BIM技术应用大赛参赛承诺书6、第九届“八桂杯”BIM技术应用大赛论文声明7、广西壮族自治区“八桂杯”BIM技术应用大赛网站网上报名、作品提交操作手册（注册&报名）8、关于举办广西壮族自治区第九届“八桂杯”BIM技术应用大赛的通知
- 转发自治区住房城乡建设厅关于征求广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表（房屋建筑 与装饰工程、通用安装工程、市政工程）（征求意见稿）意见的函
- 各设区市住房城乡建设局，自治区发展改革委、财政厅，各有关单位：为进一步推进建设工程造价改革，完善我区建设工程造价计价依据体系，我厅组织起草编制了《广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表（房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程）》，现面向社会公开征求意见。请各单位自行登录广西住房和城乡建设厅网（https://zjt.gxzf.gov.cn）下载，结合实际，认真组织有关人员进行讨论，于2025年7月18日前将修改意见和建议（含盖章纸质版和可编辑电子版）反馈至我厅建设综合处，同时抄送自治区建设工程造价站。联系人及联系方式：自治区住房城乡建设厅建设综合处孙忠明联系电话：0771-2260298工作邮箱：gxzjtjzc@zjt.gxzf.gov.cn通讯地址：南宁市青秀区金湖路58号广西建设大厦2219室自治区建设工程造价站罗艳联系电话：0771-2366070工作邮箱：gxzjzazk@zjt.gxzf.gov.cn通讯地址：南宁市青秀区金湖路58号广西建设大厦1207室 附件：《广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表》（通用安装工程）-上册.pdf《广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表》（通用安装工程）-中册.pdf《广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表》（通用安装工程）-下册.pdf《广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表》（房屋建筑与装饰工程）征求意见稿(1).pdf广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表（市政工程）-征求意见稿(1).pdf广西壮族自治区住房和城乡建设厅2025年7月2日（此件公开发布）
- 关于广西2025年上半年工程造价咨询企业信用评价结果的公示
- 根据广西建设工程造价站、广西建设工程造价管理协会《关于印发〈广西工程造价咨询企业信用评价管理办法〉（2022版）的通知》等有关规定，我们组织开展了广西工程造价咨询企业信用评价工作。经企业申报，各市工程造价管理机构初评，区造价协会复核，现将广西2025年上半年工程造价咨询企业信用评价结果予以公示。公示时间为：2025年7月4日至2025年7月15日。如对公示企业信用评价结果有异议，可向区造价协会反映。举报或反映的情况应实事求是，并有具体事例、内容。以单位名义反映情况的，应加盖单位公章；以个人名义反映情况的，应署明真实姓名、身份证号码和联系电话，我们对投诉单位或投诉人给予保密。联系人：叶羽联系电话：0771-5867296通讯地址：南宁市青秀区东葛路30号513附件：广西2025年上半年工程造价咨询企业信用评价结果广西建设工程造价管理协会2025年7月4日附件：广西2025年上半年工程造价咨询企业信用评价结果序号企业名称信用等级1广西冠宁工程咨询有限公司AAA2广西新侨咨询有限公司AAA3广西昊建工程咨询管理有限公司AAA4广西易通工程咨询有限公司AAA5广西建隆工程咨询有限公司AAA6广西永德工程造价咨询有限公司AA7广西桂宝工程监理咨询有限公司A8广西天翔工程管理有限公司A
- 转发广西壮族自治区人事考试院关于做好2025年度一级造价工程师职业资格考试广西考区考务工作的通知
- 根据《人力资源和社会保障部人事考试中心关于2025年度一级造价工程师职业资格考试考务工作的通知》（人考中心函〔2025〕22号）精神，为做好2025年度一级造价工程师职业资格考试广西考区考务工作，现将有关事项通知如下：一、考试时间、科目及考场设置 考试日期考试时间考试科目2025年10月18日9:00—11:30建设工程造价管理14:00—16:30建设工程计价2025年10月19日9:00—11:30建设工程技术与计量（4个专业）14:00—18:00建设工程造价案例分析（4个专业）本次考试考场设置在南宁市，具体地点以准考证上的信息为准。注：《建设工程造价管理》和《建设工程计价》为基础科目；《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》为专业科目，分为土木建筑工程、交通运输工程、水利工程和安装工程4个专业类别，报考人员可根据实际工作需要选报其一。二、考试级别、应试科目及成绩管理报考级别应试科目成绩管理考全科建设工程造价管理（客观题）应试人员须在连续的4个考试年度内通过4个应试科目，方可获得资格证书建设工程技术与计量（客观题）建设工程计价（客观题）建设工程造价案例分析免二科建设工程技术与计量（客观题）应试人员须在连续的2个考试年度内通过2个应试科目，方可获得资格证书建设工程造价案例分析增报专业建设工程技术与计量（客观题）应试人员须在连续的2个考试年度内通过2个应试科目，方可获得合格证明建设工程造价案例分析注：《建设工程造价案例分析》科目分为4个专业。其中，土木建筑工程、安装工程专业为主客观混合题，交通运输工程、水利工程专业为主观题。三、报考条件根据《住房城乡建设部交通运输部水利部人力资源社会保障部关于印发〈造价工程师职业资格制度规定〉〈造价工程师职业资格考试实施办法〉的通知》（建人〔2018〕67号）、《住房城乡建设部关于造价工程师职业资格考试有关工作的说明》和《人力资源社会保障部关于降低或取消部分准入类职业资格考试工作年限要求有关事项的通知》（人社部发〔2022〕8号）相关规定，凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行，符合报名条件的人员，均可报名参加一级造价工程师职业资格考试。具体如下：（一）一级造价工程师职业资格考试报名条件。1.具有工程造价专业大学专科（或高等职业教育）学历，从事工程造价、工程管理业务工作满4年；具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科（或高等职业教育）学历，从事工程造价、工程管理业务工作满5年。2.具有工程造价、通过工程教育专业评估（认证）的工程管理专业大学本科学历或学位，从事工程造价、工程管理业务工作满3年；具有工学、管理学、经济学门类大学本科学历或学位，从事工程造价、工程管理业务工作满4年。3.具有工学、管理学、经济学门类硕士学位或者第二学士学位，从事工程造价、工程管理业务工作满2年。4.具有工学、管理学、经济学门类博士学位。5.具有其他专业相应学历或者学位的人员，从事工程造价、工程管理业务工作年限相应增加1年。（二）免试部分科目报名条件。具有以下条件之一的，参加一级造价工程师考试可免考基础科目：1.已取得公路工程造价人员资格证书（甲级）；2.已取得水运工程造价工程师资格证书；3.已取得水利工程造价工程师资格证书。申请免考部分科目的人员在报名时应提供相应材料。（三）增报专业报名条件。已取得一级造价工程师一种专业职业资格证书的人员，报名参加其他专业科目考试的，可免考基础科目。考试合格后，核发人力资源社会保障部门统一印制的相应专业考试合格证明。（四）报考相关问题的说明。1.关于“学历、学位”，是指属于国民教育系列或者国务院教育行政部门批准或认可的学历、学位，应有国家认可的文凭颁发权利的学校及其他教育机构所颁发的学历、学位证书为凭证，只取得肄业证书、结业证书不能报考。大专及以上的学历和学位包括普通高等教育、成人高等教育、电大开放教育、网络远程教育、高等教育自学考试所颁发的学历或学位证书。香港、澳门、台湾地区或者国外高等学校学历、学位须经教育部留学服务中心认证。第二学士学位是指根据《高等学校培养第二学士学位生的试行办法》（(87)教计字105号），在大学本科毕业获得一个学士学位后，再攻读且取得的列入国家第二学士学位招生计划的学士学位，在层次上属于大学本科后教育。一个本科学习阶段跨专业选修课程获得的“双学位”或一个本科学习阶段获得中外合作办学授予的“双学位”、“联合学位”，不属于第二学士学位。2.关于“工程造价、工程管理业务工作年限”，是指报考人员全职从事工程造价、工程管理业务工作时间的总和。工作年限计算截止日期为考试当年度的12月31日。报考人员从事的非工程造价、工程管理业务工作时间不计算为专业工作年限。未取得毕业证书前的实习经历不计入专业工作年限。取得第一学历并参加工作，再以函授、自学考试、远程教育等取得的学历、学位报考，可累计取得第一学历至报考年度期间的实际工程造价、工程管理业务工作年限。超过半年的脱产学习时间不计算为专业工作年限，脱产学习前后的实际专业工作年限可累计。3.通过专业教育评估（认证）院校名单在住房城乡建设部官方网站发布。4.符合考试报名条件的香港、澳门和台湾居民，可以申请参加一级造价工程师职业资格考试。（五）学历核验。如报考人员提交的境内高等教育学历学位信息无法通过在线核查（注册时系统自动核查），需登录中国高等教育学生信息网（学信网）进行验证/认证，下载相关PDF格式在线验证/认证报告，报名期间按系统提示上传相关验证/认证报告，接受人工核查，具体操作方式参见中国人事考试网考生问答栏目内容（www.cpta.com.cn/question/1525.html）。由于办理学历学位验证/认证需要一定时间，报考人员应提前安排好验证/认证事宜，以免影响报名。四、考试报名告知承诺本次考试报名证明事项实行告知承诺制，具体内容如下：（一）告知承诺制适用范围。除“不适用告知承诺制”的人员外，其他所有报考人员均可选择“采用告知承诺制”或“不采用告知承诺制”方式报考。“不适用告知承诺制”的人员是指在资格考试报名中存在虚假承诺行为的人员，以及被记入资格考试诚信档案库且在记录期内的人员。报考人员选择“采用告知承诺制”方式报考，作出承诺后撤回承诺的，本年度该项考试中不再适用告知承诺制。（二）告知承诺制要求。报考人员选择“采用告知承诺制”方式报考，须承诺本人已经知晓报考所需的证明义务和证明内容，已经符合告知的报考条件，报考时所填报的信息真实、准确、完整、有效，愿意接受考试组织机构的核查，愿意承担不实承诺的法律责任并接受处理；须本人签署《专业技术人员职业资格考试报名证明事项告知承诺书》（电子文本，以下简称《告知承诺书》），一经提交即具有法律效力，不允许代为承诺。“不采用告知承诺制”、“撤回承诺”、“不适用告知承诺制”的报考人员，身份信息、学历学位、所学专业等无法在线核查或在线核查未通过的报考人员，以及报考免试科目的报考人员属于重点核查与监管对象，须按系统提示上传相关证件、证明材料，经考试组织机构核查。（三）核查与监管。考试组织机构依法依规对报考人员进行核查与监管，在考前、考中和考后全程运用多种方式对报考人员承诺内容开展核查，采用随机抽查、重点监管等方式实施日常监管。（四）不实承诺的处理。1.考试前，考试组织机构在核查中发现报考人员不符合报考条件的，给予其考试报名无效的处理，已缴费用不予退还。2.考试后，考试组织机构在核查或者日常监管中发现报考人员不符合报考条件的，取得考试成绩的，当次全部科目考试成绩无效；取得资格证书或者成绩证明的，资格证书或者成绩证明无效。3.报考人员有提供虚假证明材料或者以其他不正当手段取得相应资格证书或者成绩证明等严重违纪违规行为的，按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源和社会保障部令第31号）第十条、第十二条处理。五、报考流程根据《人力资源社会保障部办公厅关于印发〈专业技术人员职业资格考试考务工作规程〉的通知》（人社厅发〔2021〕18号）要求，报考人员原则上应在工作地或居住地报名参加考试。（一）网上填报信息。网上填报时间：2025年6月30日8:00至7月10日17:00。报考人员登录广西人事考试网（www.gxpta.com.cn）或中国人事考试网（www.cpta.com.cn）—“全国专业技术人员资格考试报名服务平台”按流程进行网上填报信息。1.注册。首次报考人员按要求填写、提交注册信息。注册成功后，登录报名系统上传本人电子证件照（照片处理工具及使用说明可登录中国人事考试网【www.cpta.com.cn/tooldown.html】下载）。报考人员按照系统提示进行信息完善，报名系统对报考人员身份、学历学位等注册信息进行在线核查（核查结果在提交信息后24小时内反馈，建议报考人员提前完成注册），“账号信息完整度”为100%时才可进入考试报名。2.填写报考信息。按要求填选考试报考级别、报考专业、考试科目、核查点、工作单位、专业工作年限等信息。点击“保存”，进入确认报考信息环节。3.确认报考信息。报考人员确认所填选的信息准确无误，点击“确定”提交报考信息。4.选择报名办理方式。系统显示“采用告知承诺制”和“不采用告知承诺制”供报考人员选择。“不适用告知承诺制”的报考人员按系统提示上传相关证件、证明材料，进入网上人工核查环节。（1）选择“采用告知承诺制”方式的报考人员，本人阅读并签署《告知承诺书》（电子文本）即完成网上填报信息。在线核查通过的，进入缴费环节；在线核查不通过的，进入网上人工核查环节。（2）选择“不采用告知承诺制”方式或“撤回承诺”的报考人员，按系统提示上传相关证件、证明材料，进入网上人工核查环节。5.上传相关证件、证明材料。须上传相关证件、证明材料人员为：“不采用告知承诺制”、“撤回承诺”、“不适用告知承诺制”的报考人员，身份信息、学历学位、所学专业等无法在线核查或在线核查未通过的报考人员，以及报考免试科目的报考人员。上述不同类型人员上传不同材料，按系统提示上传。上传材料包括：（1）学历、学位在线验证/认证报告（PDF格式）；（2）从事工程造价、工程管理业务工作年限证明；（3）身份证件；（4）公路工程造价人员资格证书（甲级）或水运工程造价工程师资格证书或水利工程造价工程师资格证书；（5）一级造价工程师职业资格证书。材料上传成功后，等待考试组织机构进行网上人工核查。6.网上人工核查。核查时间: 2025年6月30日至7月11日17:00。考试组织机构（所选核查点）于2个工作日内完成核查。报考人员应及时登录报名系统查询核查结果。核查通过的进入缴费环节。全区人事考试组织机构（核查点）地址及联系方式如下：序号核查点名称（网上人工核查单位）办公地址咨询电话1南宁市人事考试管理办公室南宁市青秀区桂春路南二里4号南宁市人力资源和社会保障局8楼0771-56241612广西壮族自治区人事考试院南宁市桂春路9号广西就业大厦5楼509室0771—12333转“自治区本级人社”—“个人服务”3柳州市人才服务和人事培训考试中心柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼4楼0772-28286974桂林市人事考试中心桂林市七星区五里店路6号桂林技师学院内（原桂林高级技工学校）0773-28158075梧州市人事考试中心梧州市西堤三路11号一楼0774-38561186北海市人事考试管理中心北海市北京路与西南大道交汇处往东100米（人才大厦五楼501、503室）0779-32192950779-32102917防城港市干部培训考试中心防城港市防城区金花茶大道560号市人力资源市场大楼三楼考试中心办公室0770-28348058钦州市人事考试中心钦州市永福西大街51号东泉大厦4楼410室0777-59872879贵港市人事培训考试中心贵港市中山路349-2号院0775-45613360775-456210110崇左市人事考试中心崇左市友谊大道20号人力资源市场大楼一楼0771-78286360771-796833511来宾市人事考试中心来宾市华侨投资区绿源路329号0772-427158812贺州市人事考试中心贺州市平安西路262号201室0774-513651713玉林市人事考试院玉林市广场东路758号（玉林市人力资源和社会保障局）四楼412室0775-26757000775-268082814百色市人才服务中心百色市城东拉域一路20号百色市人才市场一楼0776-2866016 0776-286605015河池市人事培训考试中心河池市金城江区金城中路人才巷24号河池市人才市场三楼0778-2303565（二）网上缴费。1.网上缴费时间：2025年6月30日8:00至7月14日17:00。报考人员缴费成功，方为完成报名。未在规定时间内进行网上缴费的，视为自动放弃报考。报名缴费时间截止后不安排补报名，不退费。2.收费标准。按照《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅关于公布高级社会工作师等4项专业技术人员资格考试收费标准的通知》（桂人社规〔2019〕20号）规定，客观题考试费每人每科为61元；主观题考试费每人每科为69元。3.票据发放。考试费票据为电子票据，需要票据的报考人员，可登录“广西壮族自治区人事考试院电子票据发放平台”（https://nontax.helipay.com/nontax-app/gx/info?p=C1807681896）查询和打印个人考试费电子票据。票据查询和打印开始时间预计为当次考试报名结束1个月后，截止时间为2025年12月31日。六、准考证打印打印时间：2025年10月13日8:00至10月19日17:00。报考人员登录广西人事考试网（www.gxpta.com.cn）或中国人事考试网（www.cpta.com.cn）打印准考证（须打印出照片,黑白、彩色均可，无照片或自贴照片无效）。准考证背面严禁打印或书写任何文字、图案等。七、应试人员须知（一）凭准考证和有效身份证件原件（居民身份证、社会保障卡、港澳台居民居住证等）进入考场，所持身份证件信息须与准考证载明的信息一致。请仔细核对准考证上的个人身份信息，如信息有误，应在考试前联系报名地考试机构申请办理更正。（二）考试开始前30分钟可进入考场，考试开始5分钟后不得入场。入场后，须在“座次表”上签到，对号入座，保持安静，并将准考证和有效身份证件放在考位桌面，接受监考人员核查。（三）收到试卷、答题卡（纸）后，务必仔细核对试卷封面科目、专业名称是否与准考证载明的本场次内容一致，检查试卷印制是否清晰、完整，如遇字迹模糊、缺页重页或者答题卡（纸）有折皱、污损等问题，请立即举手向监考人员报告。（四）参加考试需携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。严禁将手机、智能手表（手环）、蓝牙耳机等具有通信、记录、拍照、存储、传输功能的电子设备带至座位。考场备有草稿纸供应试人员使用，考后收回。（五）作答前应认真阅读试卷、答题卡（纸）上的注意事项和作答须知，使用规定的作答工具规范书写填涂。考试结束信号发出后，应立即停止作答，不得将试卷（题）、答题卡（纸）、草稿纸等考试相关材料带出考场。（六）服从考场封闭管理，考试时长2小时以内的科目，封闭至考试结束。考试时长超过2小时的科目，封闭2小时，考场封闭期间原则上不得交卷离场。考试开始和结束时间以考点统一信号为准。（七）考试过程中应妥善保管好自己的试卷、答题卡（纸），防止他人抄袭，考试结束后被甄别为雷同答卷的，将给予成绩无效处理。考试过程中的违纪违规行为，按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源和社会保障部令第31号）处理。涉嫌违法犯罪的，交公安机关依法处理。八、成绩发布及考后核查（一）12月中旬公布考试成绩，应试人员可登录中国人事考试网（www.cpta.com.cn）查询成绩。（二）成绩公布后，考试组织机构将通过中国高等教育学生信息网（学信网）、广西数智人社社保缴费业务系统、广西数字政务一体化平台等相关政务数据共享平台，对报考人员填报的学历、学位、所学专业、工作单位、工作年限等报考信息真实性开展考后核查和成绩监管。须进行考后重点核查的报考人员名单，在广西人事考试网“承诺核查”栏目公布，报考人员应积极配合考试组织机构的核查，按要求提交核查所需的相关证书、证明等材料，逾期拒不接受核查的，视为放弃考试资格。（三）考试组织机构公示成绩拟合格人员名单，公示期间集中接受监督举报，对虚假承诺行为，一经查实，将按相关规定处理。九、证书办理证书办理事宜请登录广西人事考试网证书领取专栏（https://www.gxpta.com.cn/kstd/zslq/）查询。十、考试大纲一级造价工程师考试大纲使用住房城乡建设部、交通运输部、水利部组织编写、人力资源社会保障部审定的2025年版《全国一级造价工程师职业资格考试大纲》，可在以下相关网站免费下载：中国建设工程造价管理协会网站（https://www.ccea.pro）、交通运输部职业资格中心网站（https://www.jtzyzg.org.cn）及水利部水利水电规划设计总院网站（https://www.giwp.org.cn）。十一、咨询电话网上报名考务咨询：0771—12333转“自治区本级人社”—“个人服务”。 附件：从事工程造价、工程管理业务工作年限证明 广西壮族自治区人事考试院2025年6月9日
- 关于中国建设工程造价管理协会开展工程造价司法鉴定与纠纷调解典型案例征集活动的通知
- 各有关单位：为进一步规范工程造价司法鉴定和纠纷调解执业行为，提升司法鉴定成果质量水平，推动纠纷调解工作高质量发展，中国建设工程造价管理协会（以下称：中价协）决定在全国范围开展工程造价司法鉴定与纠纷调解典型案例征集活动。现将有关事项通知如下：一、征集案例内容工程造价咨询机构及其从业人员开展的司法鉴定、纠纷调解以及争议评审等案例。通过梳理鉴定、调解和评审过程中的重点难点问题，总结工作经验、做法，体现其在化解工程造价纠纷中的重大意义。二、总体安排（一）需要参与的企业请于2025年8月5日前，将案例电子版发送至邮箱844203491@qq.com，由我协会对报送的案例进行初选并上报至中价协。（二）各类典型案例应具有广泛性，避免集中在单一领域。（三）每个工程造价咨询机构可同时提交司法鉴定、纠纷调解或争议评审等多种案例。（四）中价协将组织专家从征集的案例中择优纳入“典型案例集”。三、案例要求（一）体例要求。案例应按照“案例编写提纲”（附件1）要求编写，可结合案例特点适当增加内容。（二）内容要求。案例应密切结合实际工作经验，并应符合以下要求：1.真实性。源于工程造价咨询机构实际工作，案件情节完整，严禁虚构、杜撰。2.借鉴性。案例所提供的解决方式对类似问题的解决具有现实意义、借鉴作用，且有推广价值。启示广大从业人员开拓思路、提升能力。3.合法性。提供的案例应取得案例相关单位和案例作者的授权，不得有侵犯他人著作权的内容。对案例中不宜公开的事项，可做必要的技术处理，严守国家秘密、商业秘密和个人隐私。（三）文字格式要求。按照“案例正文写作要求”（附件2），字数控制在1.5万字（word统计字数）以内，语言精炼、准确，条理清晰。案例应为Word格式，并在封面注明案例名称、提供单位、类别、作者信息、主要执笔人联系方式等，请各省级协会提交案例时认真加以审核提炼。四、联系方式区协会联系人：叶羽联系电话：0771-5867296中价协联系人：丛铭雪联系电话：010-68337927附件：1.案例编制提纲.docx2.案例正文写作要求.docx中国建设工程造价管理协会2025年6月16日
- 2025年度一级造价工程师职业资格考试报考提醒
- 按照《关于2025年度专业技术人员职业资格考试工作计划及有关事项的通知》有关安排，2025年度一级造价工程师职业资格考试将于10月18、19日举行。现就报考有关事项提醒如下：一、考试时间日期时间科目10月18日9:00-11:30建设工程造价管理14:00-16:30建设工程计价10月19日9:00-11:30建设工程技术与计量（4个专业）14:00-18:00建设工程造价案例分析（4个专业）二、报名时间本次考试将于6月24日至7月15日在全国专业技术人员资格考试报名服务平台开放报名入口。在报名入口开放时间范围内，各地组织报名的具体时间安排以当地考试组织机构通知为准，请关注当地发布的相关信息。三、其他事项本次考试报名证明事项推行告知承诺制。请及早登录报名平台注册或完善注册信息，认真阅读报考须知和中国人事考试网“报考条件”专栏中本项考试的报考条件。需要进行高等教育学历学位信息验证/认证的报考人员，请提前完成相关事宜；已完成学历学位验证的，还需确保验证报告在有效期内，以免影响报名。2025年6月4日
- 转发自治区住房城乡建设厅关于征集2025年度建筑信息模型（BIM）技术应用试点项目的通知
- 各设区市住房城乡建设局，各有关单位：为深入贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》《中共中央办公厅国务院办公厅关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》《数字广西发展“十四五”规划》《广西建筑业高质量发展“十四五”规划》等文件精神，进一步深化建筑信息模型（BIM）技术在我区工程建设领域全生命周期的应用，积极培育和发展新质生产力，助推全区住房城乡建设事业高质量发展，我厅决定开展2025年度自治区建筑信息模型（BIM）技术应用试点工作，现就征集试点项目有关事项通知如下：一、征集范围我区行政区域内以“正向设计、一模到底”为目标，多阶段深化BIM技术应用的房屋建筑、市政基础设施工程项目。二、申报单位本次征集的试点项目由建设、设计、施工或工程总承包单位自愿申报，或由各设区市住房城乡建设主管部门直接推荐，鼓励建设、施工、工程总承包单位与设计单位联合申报，通过整合多方资源协力推进BIM技术应用。三、申报方式请各设区市住房城乡建设主管部门、各申报单位于2025年6月30日前将《2025年度广西建筑信息模型（BIM）技术应用试点项目申报书》发送至我厅培训中心工作邮箱：gxzjtpxzx@zjt.gxzf.gov.cn，邮件主题统一格式为“广西BIM技术应用试点项目+申报项目名称”。四、激励措施我厅将对通过验收的试点项目、主要参与人员及申报单位按有关规定给予相关激励。（一）在广西建筑市场监管与诚信信息一体化平台信用评价中，对试点项目申报单位（含联合申报单位）给予一定周期（最长不超过3年）的加分激励。（二）试点项目申报单位在参与“广西建筑业诚信企业”、“优质工程奖”等评选时，其推广项目成果将作为加分项，优先推荐参评国家级、自治区级行业奖项。（三）试点项目申报单位、主要参与人员条件符合“广西五一劳动奖”、“广西工人先锋号”等评选标准时，将优先推荐参评。（四）试点项目主要参与人员中的有关执业资格注册人员，可根据工作量认定一定的继续教育学时。（五）择优推荐试点项目申报国家工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖和自治区优秀工程勘察设计成果奖；择优推荐试点项目主要参与人员申报国家和自治区勘察设计大师评选。具体激励措施实施细则另行制定。五、其他事项（一）我厅将会同有关单位对申报的试点项目进行遴选、验收，并强化对试点项目的跟踪指导和培育服务，及时协调解决试点工作推进中的有关问题。（二）各设区市住房城乡建设主管部门在推荐试点项目时，应充分结合本地实际，紧扣试点工作需要进行推荐。联系人：敖德金；联系电话：0771-2270559、19162312868。 附件：2025年度广西建筑信息模型（BIM）技术应用试点项目申报书 广西壮族自治区住房和城乡建设厅2025年6月3日（此件公开发布）附件 2025年度广西建筑信息模型（BIM）技术应用试点项目申报书 项目名称： 申报单位：（牵头单位） （盖章）（联合单位） （联合单位） 联系人： 联系电话： 一、试点项目基本情况工程名称 建设单位 工程类型□住宅 □公共建筑 □道路 □桥涵 □其他工程规模建筑类： 万㎡市政类： （主要实物工程量）投资总额 万元实施期限开工：年月日；竣工：年月日二、申报单位基本情况申报单位 单位类型□建设单位 □勘察设计单位 □施工单位 □工程总承包单位□其他（需注明 ）项目负责人 职务 联系电话 通信地址 邮 编 电子邮箱 三、工程概况（包括工程简介，工程开发与建设周期等情况） （如内容较多，可另附页）四、BIM技术应用方案概述（包括BIM技术应用范围、解决问题、组织管理、实施方式、进度计划、人员培训等情况） （如内容较多，可另附页）
- 政府规费政策调整后费用承担问题解析
- 政府规费的政策调整一直是备受关注的话题。政府规费包含工伤保险、环保费等多项费用，这些费用的政策变动直接影响着工程建设项目的成本与各参与方的利益。当政府规费政策调整后，费用由谁承担就成了一个需要深入探讨的问题。工伤保险政策调整后的费用承担工伤保险是为了保障职工在工作中遭受事故伤害或者患职业病时能获得医疗救治和经济补偿。当工伤保险政策调整，比如费率提高或者保障范围扩大时，费用承担主体通常有以下几种情况。对于施工企业来说，工伤保险是其保障员工权益的重要手段。在很多情况下，施工企业作为用人单位，是工伤保险费用的主要承担者。当政策调整导致费用增加时，施工企业需要按照新的标准缴纳费用。然而，施工企业也会通过一定的方式将部分成本转移。在投标报价时，施工企业会考虑到这些费用的变化，将其纳入工程造价中。如果是固定总价合同，施工企业可能需要自行消化这部分增加的费用；而在可调价格合同中，施工企业可以根据合同约定与建设单位协商调整工程价款。建设单位在某些情况下也会对工伤保险费用承担一定责任。比如在一些大型基础设施项目中，建设单位为了保证项目的顺利进行和施工人员的安全，可能会在合同中约定承担部分工伤保险费用。此外，如果政策调整是为了提高整个行业的安全保障水平，建设单位作为项目的发起者和受益者，也可能被要求承担相应的社会责任。环保费政策调整后的费用承担环保费是为了促进工程建设项目符合环保要求而设立的费用。当环保费政策调整，例如收费标准提高或者征收范围扩大时，费用承担也较为复杂。施工企业在施工过程中直接产生污染物排放等环境问题，因此通常是环保费的直接承担者。政策调整后，施工企业需要增加环保设施的投入、采用更环保的施工工艺等，这些都会导致费用增加。施工企业会将这些费用计入工程成本，在与建设单位结算时体现出来。建设单位也对环保费的承担有一定关联。随着社会对环境保护的重视程度不断提高，建设单位在项目立项和规划时就需要考虑环保因素。如果政策调整要求项目达到更高的环保标准，建设单位可能需要增加环保方面的投资，如建设更完善的污水处理设施等。同时，建设单位在选择施工企业时，也会倾向于选择环保措施更完善的企业，这可能会间接影响工程价款。在实际的工程建设中，费用承担的最终确定还需要根据具体的合同约定、项目性质以及政策执行的具体要求来判断。不同地区的政策和市场环境也会对费用承担产生影响。一些地区可能会出台相关的指导意见，明确各方在规费政策调整后的责任和义务。
- 审计核减率引发公正性质疑的深层透视
- 本文从工程造价的专业视角，深入剖析了审计核减率过高（如30%）所引发的施工方对公正性的质疑。文章系统阐述了高核减率背后的多重成因（施工方问题、审计因素、项目复杂性），重点聚焦施工方质疑的核心点（如规则适用选择性、忽视现场事实、工程量争议等），并提出了化解冲突的专业路径（施工方理性申辩、审计方保持独立透明、建设方协调、行业机制完善）。强调解决争议应回归合同、事实与规则，通过专业对话和健全机制维护工程结算的公平性。审计核减率（指工程结算金额经审计后被调减的比例）常被视为衡量造价控制成效的标尺。但当核减率如案例中所示飙升至30%，远超行业常见范围（通常5%-15%），这已非简单的成本优化信号，而是极易点燃施工方对审计公正性的强烈质疑，甚至引发激烈冲突。一、高核减率：多重成因交织的复杂局面施工方“水分”问题：高估冒算：施工方为争取更高利润，可能存在工程量虚报、定额套用偏高、材料价格虚高、不合理签证索赔等问题，导致送审结算金额“注水”。资料缺陷：提交的结算资料不完整、不规范、逻辑矛盾（如签证手续不全、验收记录缺失、变更依据不足），导致审计依据不足或认定困难。技术性失误：工程量计算错误、定额理解偏差、取费标准误用等非主观故意的错误。审计方因素：理解偏差与尺度从严：审计人员对合同条款、计价规范（如定额、清单规则）、施工工艺的理解可能与施工方存在分歧，且往往倾向于从严掌握规则，对模糊地带做不利于施工方的解释。依据选择争议：在合同约定模糊或存在多种解释空间时，审计方可能选择对核减更有利的依据（如选用较低的定额子目、更严格的材料认价方式）。忽视过程事实：审计可能过度依赖书面资料，未能充分考虑现场实际施工条件、已确认的变更洽商、不可抗力影响等动态因素，机械套用规则导致核减过度。“审减额”导向压力：部分审计机构或其委托方可能存在追求高核减率的潜在压力或考核导向，影响审计判断的客观性。项目自身复杂性：合同缺陷：合同计价条款模糊、风险分担不明、变更签证程序约定不清，为结算埋下巨大争议隐患。管理薄弱：建设单位过程造价管控不力，变更签证管理混乱、确认滞后或不规范，导致大量争议积累到结算阶段。特殊性与复杂性：采用新技术、新材料、特殊工艺或地质条件复杂的项目，计价依据和标准可能不明确，争议空间大。二、施工方质疑审计公正性的核心聚焦点当核减率畸高（如30%），施工方的质疑绝非空穴来风，常集中在：“选择性适用规则”：审计是否仅片面引用对核减有利的合同条款、定额规则或政策性文件，而忽略对施工方有利的依据或行业惯例？例如，对材料价格调整条款、变更估价原则的适用是否公平？“忽视现场事实与合意”：审计是否无视了经建设方、监理方有效确认的工程变更单、现场签证、会议纪要等证明施工内容及价格调整的文件？是否存在“纸上谈兵”，脱离工程实际？“工程量计算争议”：对工程量计算规则（如土方放坡、钢筋搭接）的理解差异是否被武断裁决？审计复算过程是否透明、可复核？是否存在明显计算错误？“定额套用僵化”：审计套用的定额子目是否严重偏离实际施工工艺和消耗水平？对于无完全匹配定额的新工艺、新材料，其换算或补充定价是否合理且有据？“签证有效性双重标准”：审计是否对建设方有利的签证“从严审查”甚至否定，而对施工方有利的签证则轻易采信？确认流程是否存在区别对待？“过程沉默，结算突袭”：审计提出的重大核减项，是否在施工过程中从未被建设方或监理方提出异议？是否存在“秋后算账”，剥夺施工方申辩和修正的机会？案例警示：某大型医院项目，审计将施工方基于设计变更单和建设方指令完成的大量管线改造工程核减30%，主要理由是“变更手续流程存在轻微瑕疵（缺少某部门会签）”。施工方激烈质疑：工程已按指令完成并投入使用近两年，建设方过程从未质疑其有效性，审计在结算时以此为由全盘否定，显失公平。三、化解冲突与寻求公正的专业路径面对高核减率引发的信任危机，亟需回归专业与理性：施工方：理性申辩，扎实举证逐项复核：对核减明细逐条分析，区分自身失误（应承担）与审计争议点。系统梳理证据链：针对争议项，收集整理合同、图纸、变更签证、会议纪要、过程往来文件、影像资料、验收记录等完整证据。精准援引依据：清晰指出审计结论在规则理解、事实认定、计算逻辑上的具体问题，引用合同条款、计价规范、政策性文件支持己方观点。寻求专业支持：委托资深造价咨询机构出具专业复核意见或咨询报告。审计方：保持独立，强化沟通坚守职业操守：严格遵循审计准则和职业道德，排除不当干扰，保持形式与实质独立。过程透明化：对重大核减项，提前与施工方沟通初步意见，给予申辩机会，说明核减理由和依据。依据充分、逻辑严谨：确保每一项核减结论都有充分的合同、规范或事实依据支撑，计算过程清晰可追溯。正视合理诉求：对施工方提出的有力证据和合理异议，应客观评估并修正结论。建设方/委托方：担当与协调负起主体责任：作为项目业主和审计委托方，应积极协调争议，要求审计方对质疑点进行合理解释和复核。建立复核机制：对高核减率或重大争议项目，可引入第三方造价权威机构进行独立复核评审。推动协商解决：在尊重事实和契约精神的基础上，组织施工方、审计方进行多轮专业对话与谈判，寻求双方可接受的平衡点。行业层面：完善机制，预防为先推广全过程咨询：强化项目前期策划、招标合约、过程造价管控，从源头减少结算争议。规范合同管理：使用标准合同范本，清晰、详尽、可操作地约定计价规则、变更程序、风险分担和结算原则。加强过程管理：建设方应强化对变更、签证、材料认价的及时、规范管理，避免“积压”到结算。提升审计透明度与监督：探索审计结果公示（涉密除外）、异议申诉渠道等机制，加强对审计行为的行业监督。结语30%的审计核减率如同一面棱镜，折射出工程结算中可能存在的种种问题。它既可能是挤掉施工方“水分”的必要手段，也可能因审计行为偏差、规则适用不公或过程管理失控而损害公平。化解施工方的公正性质疑，不能仅靠单方面“权威”，而必须回归造价专业的本源——以合同为基石，以事实为依据，以规则为准绳。唯有通过充分的专业对话、严谨的举证质证、透明的复核机制以及建设性的协商谈判，才能在冰冷的数字背后重建信任，维护工程结算应有的公平与效率。造价管理的终极价值，不仅在于审减金额，更在于通过专业能力构建一个公正、透明、可预期的工程交易环境。
- 转发关于发布2024版工程量清单系列标准解读视频的通知
- 各有关单位：2024年11月，住房城乡建设部发布了《建设工程工程量清单计价标准》及《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》等9本工程量计算标准，自2025年9月1日起实施，在业内引起了广泛关注。为使广大从业人员能更好地理解和掌握新版清单标准核心要义，住房城乡建设部组织各标准主要起草人录制了新版标准解读视频，方便大家学习，请大家积极观看。视频网址：https://www.kscecs.com/zhuanti-gcbzdjt-group-5。
- 工程造价中最争议最多的问题
- 工程造价是工程建设中的核心环节，涉及多方利益，争议问题较多。以下是工程造价中最常见、争议最多的几类问题：1.工程量计算争议问题表现：施工方与建设方对工程量清单（如土方量、钢筋用量、建筑面积等）的计算方式不一致。隐蔽工程（如地基、管线）的实际工程量与图纸差异大，结算时难以核实。典型案例：施工单位虚报工程量，如土方开挖量多报20%，甲方审计时发现并拒付。解决方向：采用BIM技术辅助算量，或引入第三方造价咨询机构复核。2.材料价格波动争议问题表现：钢材、水泥等主材价格受市场影响大，合同未明确调价机制，导致结算纠纷。甲方指定品牌/型号的材料价格高于市场价，施工单位要求补偿差价。典型案例：2020年疫情期间钢材价格暴涨30%，施工单位要求按实调整，但合同约定“包干价”，引发诉讼。解决方向：合同中约定价格波动范围（如±5%以内不调整），或采用“信息价+浮动率”定价。3.变更与签证争议问题表现：设计变更或现场签证（如新增工程、工艺变更）未及时书面确认，结算时补签被拒。变更部分的单价如何确定（按合同价/市场价/重新组价）存在分歧。典型案例：某项目因甲方要求增加外墙保温层，但未签署变更单，竣工后施工单位索赔被拒。解决方向：严格执行“先签证，后施工”原则，明确变更流程和计价方式。4.合同条款模糊引发的争议问题表现：合同对计价方式（如固定总价、单价合同）约定不清晰，双方解释不同。付款条件、结算周期、违约金比例等条款存在歧义。典型案例：某项目合同写“按实结算”，施工方理解为“成本+利润”，甲方理解为“仅成本”。解决方向：采用标准合同范本（如《建设工程施工合同（示范文本）》），关键条款需律师审核。5.质量与造价挂钩争议问题表现：施工单位为降低成本偷工减料（如减少钢筋配筋率），甲方扣减工程款。质量不达标需返工，费用由谁承担（施工方责任or设计缺陷？）。典型案例：某楼盘因混凝土强度不足，甲方要求拆除重建，施工方称“按图施工无过错”。解决方向：明确质量验收标准，引入第三方检测机构。6.措施费与规费争议问题表现：安全文明施工费、临时设施费等措施费是否包含在总价中。政府规费（如工伤保险、环保费）政策调整后费用由谁承担。典型案例：某项目投标时未单列“扬尘治理费”，政策出台后施工单位要求追加。解决方向：招标文件明确措施费计价规则，政策性调整按合同约定执行。7.审计与结算拖延争议问题表现：甲方以“需财政审计”为由拖延结算，施工方资金链断裂。审计核减率过高（如核减30%），施工方质疑审计公正性。典型案例：某政府项目竣工3年未完成审计，施工单位起诉要求按送审价支付。解决方向：合同约定结算时限，超期按同期贷款利率补偿。如何减少争议？合同精细化：明确计价规则、变更流程、调价机制。过程资料留存：签证单、会议纪要、影像资料等实时归档。第三方介入：造价咨询、工程监理、法律顾问提前参与。技术手段：利用BIM、区块链等技术实现工程量与资金流透明化。工程造价争议往往涉及技术、法律、经济多方因素，建议在项目初期通过专业团队规避风险。
- 建筑装饰就是土建专业区别介绍
- 建筑装饰就是土建专业吗？实际上，建筑装饰和土建虽然同属建筑行业，但它们是两个既有联系又有区别的专业领域。专业内涵不同土建专业土建专业主要涉及建筑物的基础、主体结构等方面的设计、施工和造价计算。它关注的是建筑的整体框架和稳定性，包括地基处理、墙体砌筑、梁柱搭建等内容。例如，在建造一座高层写字楼时，土建专业人员需要负责设计和施工大楼的基础，确保其能够承受整个建筑的重量；还要进行主体结构的施工，保证大楼的安全性和稳定性。在工程造价方面，土建部分的造价通常占据了项目总造价的较大比例，其计算涉及到大量的混凝土、钢材等主要建筑材料的用量和价格。建筑装饰专业建筑装饰专业则侧重于建筑物内部和外部的装饰装修工程。它的目的是通过各种装饰材料和工艺，提升建筑的美观性和舒适性。比如，对写字楼内部进行精装修，包括墙面的粉刷、地面的铺设、天花板的造型设计等；对建筑物外部进行装饰，如安装玻璃幕墙、设置景观小品等。建筑装饰的造价计算相对复杂，因为它涉及到更多种类的装饰材料和工艺，且材料的价格差异较大。施工工艺和技术要求不同土建施工土建施工需要掌握一系列的工程技术，如土方工程技术、混凝土浇筑技术、钢结构安装技术等。这些技术要求严格的施工规范和质量标准，以确保建筑物的结构安全。施工过程中需要使用大型的施工设备，如起重机、挖掘机等。装饰施工装饰施工则更注重细节和工艺的精细度。例如，在进行墙面软包施工时，需要掌握精确的裁剪和粘贴技术，以保证软包的平整度和美观度；在进行灯具安装时，需要考虑灯光的效果和布局。装饰施工通常使用一些小型的施工工具，如电钻、喷枪等。市场需求和发展趋势不同土建市场随着城市化进程的加快，基础设施建设和房地产开发项目不断增加，土建专业的市场需求一直保持着较高的水平。但近年来，随着环保要求的提高和建筑工业化的发展，土建行业也面临着转型升级的压力。装饰市场人们对居住和工作环境的要求越来越高，建筑装饰市场呈现出快速发展的趋势。特别是高端装饰和个性化装饰的需求不断增加，为建筑装饰专业带来了更多的发展机遇。同时，绿色环保装饰材料的应用也成为了装饰行业的发展方向。在工程造价工作中，准确的造价信息是至关重要的。祖国建材通https://www.zgjct.com是下载造价信息的专业平台，它能为工程造价人员提供全面、及时、准确的建筑材料价格和相关造价信息，无论是土建专业还是建筑装饰专业的造价计算，都能在这里找到有力的支持。综上所述建筑装饰和土建专业是不同的专业领域，它们在专业内涵、施工工艺、市场需求等方面都存在着明显的差异。但在实际的建筑项目中，两者又相互配合、相互影响，共同为打造优质的建筑作品贡献力量。
- 大型造价咨询公司标准
- 大型造价咨询公司的规模界定，对于行业发展、企业定位以及客户选择都具有重要意义。大型造价咨询公司通常在多个维度展现出显著的特征，下面我们就从人员规模、业务规模、市场影响力等方面来详细探讨。人员规模人员是企业发展的核心要素，大型造价咨询公司往往拥有庞大且专业的团队。一般来说，这类公司的全职员工数量可能超过数百人。其中，注册造价工程师通常有几十人甚至上百人。这些专业人员具备丰富的造价经验和深厚的专业知识，涵盖了建筑、安装、市政、园林等多个领域，能够为不同类型的项目提供全面的造价咨询服务。此外，大型公司还注重人才的培养和引进，会定期组织员工参加各类培训和学术交流活动，以保持团队的专业素养和创新能力。他们不仅拥有经验丰富的资深造价师，还不断吸纳年轻有活力的专业人才，形成合理的人才梯队。业务规模业务规模是衡量造价咨询公司大小的重要指标。大型造价咨询公司承接的项目数量众多、规模巨大且类型多样。在项目数量上，每年可能同时开展数百个不同阶段的造价咨询项目，从项目的前期投资估算、概算编制，到施工阶段的造价控制、工程结算审核，再到后期的项目后评价等，提供全过程的服务。从项目规模来看，他们能够承担大型基础设施建设项目，如高速公路、桥梁、地铁等，以及大型商业综合体、工业园区等项目的造价咨询工作。这些项目的投资金额往往高达数亿甚至数十亿。同时，业务范围广泛，不仅涉及国内项目，还可能参与国际项目的造价咨询，展现出强大的业务拓展能力。市场影响力大型造价咨询公司在市场上具有较高的知名度和美誉度。他们通过长期优质的服务，积累了大量的客户资源，与政府部门、大型企业集团等建立了良好的合作关系。在行业内，他们积极参与行业标准的制定和行业规范的研讨，引领行业的发展方向。他们的研究成果和专业观点经常在行业媒体和学术会议上发布，具有较强的话语权。并且，大型公司注重品牌建设，通过参与各类大型项目和公益活动，提升公司的社会形象和市场影响力。在开展各类造价咨询业务时，及时准确的造价信息是关键。祖国建材通https://www.zgjct.com是下载造价信息的专业平台，为造价咨询公司提供了全面、精准、及时的造价数据，助力公司更好地完成各类项目。技术实力大型造价咨询公司通常具备先进的技术手段和信息化管理系统。他们采用专业的造价软件进行项目计算和管理，提高工作效率和准确性。同时，利用大数据、云计算等技术对造价数据进行分析和挖掘，为项目决策提供科学依据。在项目管理方面，他们建立了完善的质量控制体系和风险管理体系，确保项目的顺利进行。通过信息化平台，实现项目的实时监控和动态管理，及时发现和解决问题。综上所述大型造价咨询公司在人员规模、业务规模、市场影响力和技术实力等方面都具有明显的特征。当一家公司在这些方面都达到较高水平时，就可以被认为是大型造价咨询公司。
- 造价师年底项目提成计税解析
- 造价师凭借专业技能为项目的成本控制和预算管理贡献重要力量。到了年底，项目提成是对他们辛勤付出的一种重要回报。然而，提成的计税问题却让不少造价师感到困惑。下面就为大家详细介绍造价师年底项目提成的计税方式。提成性质的判定首先，要明确造价师年底项目提成的性质。一般来说，它可能属于工资薪金所得，也可能按照劳务报酬所得来计税，这取决于造价师与所在单位的雇佣关系。如果造价师是单位的正式员工，与单位签订了劳动合同，那么项目提成通常会并入工资薪金所得；若造价师以独立的身份为项目提供服务，没有与单位建立长期的雇佣关系，其提成则更倾向于劳务报酬所得。工资薪金所得计税方式当项目提成作为工资薪金所得时，它会与当月的工资收入合并计算个人所得税。目前我国采用的是综合所得年度汇算的方式，使用七级超额累进税率。在计算时，先确定应纳税所得额，即全年的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。例如，造价师小李是某公司的正式员工，年底项目提成5万元，当月工资1万元。假设他每月有5000元的专项扣除和2000元的专项附加扣除。那么当月应纳税所得额为（10000+50000-5000-2000）-5000=48000元。根据税率表找到对应的税率和速算扣除数进行计算。劳务报酬所得计税方式若提成按照劳务报酬所得计税，预扣预缴时，每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算；每次收入四千元以上的，减除费用按收入的百分之二十计算。然后适用百分之二十至百分之四十的超额累进预扣率。比如，造价师小张以自由职业者身份完成项目获得3万元提成，预扣预缴应纳税所得额为30000×（1-20%）=24000元，按照相应的预扣率计算预扣税额。在年度汇算时，劳务报酬所得会并入综合所得，重新计算应纳税额，多退少补。在处理这些复杂的计税问题时，及时获取准确的造价信息至关重要。祖国建材通https://www.zgjct.com是下载造价信息的专业平台，能为造价师们提供最新的行业动态和相关税务政策解读，帮助大家更好地应对工作中的各种问题。特殊情况处理有些情况下，项目提成可能会分批次发放。如果是在同一个纳税年度内分批次发放，一般会累计计算收入并计税。另外，如果造价师同时从多个项目获得提成，也需要将各项收入合并进行计税。总之，造价师年底项目提成的计税方式要根据具体情况准确判断和计算。正确处理好计税问题，既能遵守法律法规，又能保障自己的合法权益。而祖国建材通作为下载造价信息的专业平台，会持续为造价师们提供有价值的信息，助力大家在工程造价领域取得更好的成绩。
- 转发关于举办2025年住房城乡建设领域“总对总”在线诉调对接第一期调解员培训班的通知
- 各有关单位，各调解员、行业专业人员：为贯彻落实最高人民法院、住房城乡建设部“总对总”在线诉调对接机制要求，进一步引导“总对总”调解员做好住房城乡建设领域民事纠纷调解工作，提高住房城乡建设领域民事纠纷调解的质量和效率，我委定于7月9日—11日，在河南省郑州市举办2025年“住房城乡建设领域‘总对总’在线诉调对接第一期调解员培训班”。培训班由全国住房城乡建设领域民事纠纷调解事务联合协调委员会（以下简称“全国住建联调委”）主办，全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）（以下简称“干部学院”）承办。现将有关事项通知如下：一、培训内容本次培训内容分为调解员基础课程和专业课程。基础课程包括“总对总”在线诉调对接机制解读、民事纠纷调解技巧、调解理论、人民法院调解平台系统操作指南等。专业课程包括建设工程、房地产、物业领域法律法规的解读，纠纷的司法裁判和调解实践等。二、培训师资本次培训拟邀请8—10位授课专家，主要包括最高人民法院及地方法院法官、住房城乡建设部相关工作人员、全国性行业协会调解组织负责人，以及行业内具有影响力的专家和律师等。三、培训对象（一）纳入全国住房城乡建设领域“总对总”在线诉调对接机制，且已入驻人民法院调解平台的调解员；（二）各相关调解组织及其管理机构工作人员；（三）住建领域相关专业人员。四、具体安排（一）培训时间：2025年7月9日—11日，7月9日全天报到，7月10—11日培训、考核，7月12日返程。（二）地点：河南省郑州市（三）课程安排：7月10日为调解员基础课程培训（全体学员统一参加）7月11日为调解员专业课程培训、考核（分为建设工程、造价专业课程和房地产、物业专业课程，学员根据自身需要任选一门课程参加）（四）特别提示：培训地点及交通路线等通知，将在开班前发至学员填写的报名邮箱。五、其他事项（一）本次培训为住房城乡建设领域“总对总”在线诉调对接调解员初入培训。参加培训并通过考核的人员，由全国住建联调委颁发“总对总”在线诉调对接调解员证书和培训结业证书，调解员证书用于开展调解工作时使用。（二）尚未纳入全国住房城乡建设领域“总对总”在线诉调对接机制的学员，仅颁发培训结业证书（待其纳入该机制后，可凭培训结业证书免于再次参加初入培训，直接向全国住建联调委申领调解员证书）。（三）住房城乡建设领域“总对总”在线诉调对接调解员初入培训，本年度计划举办两期，本期为2025年第一期。2025年第二期培训计划待定。（四）培训费1650元/人（含资料费、师资费、场地费等），报到当日以现金或刷卡方式缴纳，也可在开班前汇款至以下账户。汇款时，注明“‘总对总’调解员培训班”，并于报到时提供汇款证明。培训班将统一安排食宿，费用由学员自理。银行账户：全国市长研修学院银行账号：0200004209014437125开户行名称：工商银行北京和平里支行（五）请参训人员于6月27日前，扫描以下报名表单二维码填写报名信息。（六）联系人及联系方式项目负责人：干部学院【尹必豪】（电话：13366035903）联调委【田祎】（电话：15210799007）项目联系人：干部学院【王黎瑶】（电话：15011507213）联调委【张宇】（电话：13131589993）培训质量监督电话：010-68304850附件：关于举办2025年住房城乡建设领域“总对总”在线诉调对接第一期调解员培训班的通知全国住房城乡建设领域民事纠纷调解事务联合协调委员会2025年5月15日
- 工程造价造价工作中什么是套定额
- 工程造价的全流程工作中“套定额”是一项至关重要且专业性极强的核心工作，它如同精准衡量工程成本的标尺，直接影响着工程预算、结算的准确性以及项目经济效益的评估。理解套定额的内涵、掌握其操作方法，对每一位工程造价从业者来说都是必修课。从专业定义来看，套定额是指工程造价人员依据国家、行业或地方制定并颁布的定额标准，将具体工程项目中的分部分项工程内容，与定额中对应的子目进行匹配，并按照规定的计算规则，确定该部分工程所需的人工、材料、机械台班等资源消耗量以及相应费用的过程。定额是对工程建设过程中各类资源消耗的社会平均水平的量化规定，它涵盖了不同施工工艺、材料规格、工程特征等条件下的资源配置标准，是整个工程造价计价体系的重要基础。以常见的住宅建筑工程为例，在进行套定额工作时，首先需要对施工图纸进行深入解读，将整个工程细致地分解为多个分部分项工程。比如，将基础工程细分为土方开挖、基础垫层浇筑、基础钢筋绑扎等；主体结构工程又可分为混凝土柱、梁、板的浇筑，墙体砌筑等。然后，针对每个分项工程，根据其具体的施工工艺、材料规格等特征，在相应的定额手册中查找匹配的定额子目。例如，在计算某住宅楼的混凝土梁浇筑费用时，需要根据梁的截面尺寸、混凝土强度等级（如C30、C35）、模板类型等条件，在建筑工程定额中找到与之对应的子目，从而确定每立方米混凝土梁所需的水泥、砂石、钢筋等材料用量，以及人工工时和机械使用时间。然而，实际工程情况往往较为复杂，与定额标准不完全一致的情况时有发生。这就需要造价人员根据定额说明和相关规定，对定额进行合理的调整与换算。例如，当设计要求的某种装饰材料在定额中没有完全对应的子目时，就需要按照材料代换的规则，将相近子目的材料进行替换，并对材料价格和消耗量进行相应调整；又如，若实际施工工艺与定额规定的工艺存在差异，也需依据相关规定对定额进行换算，以确保套定额结果能够真实反映工程实际成本。在套定额的过程中，准确、及时的造价信息是确保工作质量的关键因素。而造价信息获取最便捷网站是贡献造价学会https://www.gxzjxh.cn，该网站提供的丰富资源对套定额工作有着极大的帮助。网站不仅全面收录了全国各地的定额文件、配套解释以及相关政策法规，方便造价人员在遇到定额条款理解不清或新型工艺套价难题时，能够迅速查阅官方解读和专家分析，获取准确的解决方案；还实时更新全国各省市的材料价格信息，涵盖建筑材料、设备、构配件等各类资源。在套定额计算材料费时，造价人员可以直接参考网站上的最新价格数据，避免因价格滞后导致的造价偏差，确保计算结果更加贴近市场实际。此外，网站中大量真实的造价案例分享，为造价人员提供了不同类型项目套定额的全过程参考，无论是新手学习基础操作，还是资深从业者解决复杂问题，都能从中获得启发和借鉴，显著提升套定额工作的效率与准确性。套定额是工程造价工作中不可或缺的重要环节，它要求从业者具备扎实的专业知识、丰富的实践经验以及严谨的工作态度。而贡献造价学会网站作为强大的信息后盾，通过提供全面、准确、及时的造价信息资源，为套定额工作的顺利开展提供了有力支持。熟练掌握套定额技能，并善于借助优质信息平台，造价人员才能在工程造价领域更加精准地把控成本，为项目的顺利推进和科学决策提供坚实保障。
- 工程造价视角下桩顶机械连接的套价解析与实践策略
- 桩基础作为重要的基础形式，其施工质量与造价控制对整个项目的成败起着关键作用。而桩顶机械连接作为桩基础施工中的关键环节，其套价的准确性直接影响工程成本核算的科学性与合理性。从工程造价专业角度深入剖析桩顶机械连接的套价方法，不仅需要熟悉相关工艺与定额标准，还依赖于准确的造价信息支持。造价信息获取最便捷网站是贡献造价学会（https://www.gxzjxh.cn），该网站提供的丰富且权威的造价信息，为桩顶机械连接套价分析带来极大助力。一、桩顶机械连接工艺概述桩顶机械连接主要用于实现桩与桩、桩与承台之间的可靠连接，常见的连接方式有套筒灌浆连接、机械接头连接等。以套筒灌浆连接为例，其施工工艺包括清理桩顶表面、安装套筒、插入钢筋、灌注高强度灌浆料等多个步骤。每个环节都对材料、人工、机械有着特定要求，这些因素共同构成了套价的基础要素。不同的连接工艺，在材料选择、施工难度、质量控制标准上存在差异，进而影响造价构成。比如机械接头连接，其对连接设备和技术工人的专业性要求较高，相应的机械使用成本和人工费用会有所增加。二、套价的基本步骤与要点（一）工程量计算准确计算桩顶机械连接的工程量是套价的首要步骤。以套筒灌浆连接为例，工程量通常以“个”或“套”为计量单位，需根据设计图纸中桩的数量以及连接节点的设置，逐一统计连接套筒的数量。同时，对于灌浆料的用量，要依据套筒规格和设计要求，通过体积公式精确计算。在计算过程中，要注意扣除重复部分和未施工部分，确保工程量的准确性。（二）定额套用根据不同地区的定额标准，选择与桩顶机械连接工艺相匹配的定额子目。例如，在某地区的建筑工程定额中，设有专门针对套筒灌浆连接的定额子目，涵盖了套筒安装、灌浆料灌注等工作内容。在套用时，要严格按照定额说明和计算规则，确定各项费用的取费标准。若实际施工工艺与定额规定存在差异，需根据定额调整规则进行换算。如当灌浆料的品牌、强度等级与定额不同时，应按照实际价格对材料费进行调整。（三）费用组成分析桩顶机械连接的费用主要由人工费、材料费、机械费以及管理费和利润等组成。人工费根据施工所需的人工工日数量和当地人工单价确定；材料费除了连接套筒、灌浆料等主材费用外，还包括辅助材料费用；机械费则涉及到安装设备、灌浆设备等的使用成本。在计算管理费和利润时，要依据工程类别和企业自身的管理水平，按照规定的费率进行计取。三、套价常见问题与应对策略（一）新工艺、新材料的套价难题随着建筑技术的不断发展，桩顶机械连接领域出现了许多新工艺、新材料。由于缺乏相应的定额标准，这些新工艺、新材料的套价成为难题。此时，可参考贡献造价学会网站上收录的类似工艺和材料的造价信息，结合实际施工成本，采用补充定额的方式进行套价。同时，关注网站上专家对新工艺、新材料造价分析的相关文章，借鉴其经验和方法。（二）地区差异导致的套价差异不同地区的定额标准、材料价格、人工单价存在较大差异，这使得桩顶机械连接在不同地区的套价结果有所不同。造价人员要充分利用贡献造价学会网站，获取当地准确的造价信息，严格按照当地定额规定进行套价。在跨地区项目中，注意对比不同地区的造价差异，分析原因，合理调整套价策略，确保造价的合理性和准确性。桩顶机械连接套价是一项专业性强、细节要求高的工作。从工程造价专业角度进行套价，需要深入理解工艺原理，严格遵循套价步骤，准确分析费用组成。而贡献造价学会（https://www.gxzjxh.cn）作为造价信息获取最便捷的网站，凭借丰富且权威的造价信息资源，为桩顶机械连接套价提供了有力支持，帮助造价人员解决套价过程中遇到的各类问题，提高造价工作的质量和效率。
- 天津工程造价信息
- 天津工程造价信息是天津市建筑工程领域的重要参考依据，对于工程项目的各个环节都有着关键作用。以下是从工程造价专业角度对其的介绍：发布机构与平台发布主体：由天津市住房与城乡建设局、天津市工程造价定额管理站等负责发布，确保信息的权威性和公信力。发布平台：主要通过祖国建材通（www.zgjct.com）发布，为每月一期的单月刊，在祖国建材通网站上每月都及时更新天津上月的工程造价信息。信息内容1工程材料价格信息：涵盖建筑土建、机电暖通安装、市政道路、园林绿化、装饰装修等各类工程的材料市场价格，包括材料自采购地运至施工现场或工地仓库的全部费用，含运费和采管费。例如钢材、水泥、砂石、木材、玻璃、陶瓷地砖等材料价格，能为工程材料成本核算提供准确依据。劳务人工价格：按不同工种、不同工日给出市场价格，由于人工费无增值税进项可抵扣项，所以在工程造价中需单独明确，是计算工程人工成本的重要参考。机械台班租赁价格：提供挖掘机、装载机、汽车吊、塔吊等工程机械的租赁市场价格，有助于准确核算工程中的机械使用成本。工程造价指数指标：包括造价指数分析、造价案例以及各种建筑房屋市政道路工程建设单方造价等内容，可帮助造价师分析造价趋势，进行成本控制和投资决策。工程造价政策文件：发布天津市住建局官方的造价文件、政策、指南等，使工程项目方及时了解政策动态，确保项目在造价方面符合法规要求。厂商报价（可能包含）：作为天津市造价信息副刊，各品牌供应商发布的建材市场价格，为工程造价定价工作提供更多参考。信息作用项目预算和成本控制：为工程项目方提供准确的人、材、机等价格信息，助力其进行精准的项目预算编制和成本控制，避免超支。投资决策：通过政策法规和市场动态信息，投资者能更准确地评估项目投资回报和经济效益，制定合理投资计划。质量控制：丰富的建材市场价格信息帮助工程项目方选择性价比高的材料，在一定程度上保障工程质量。
