工程造价行业资讯信息_造价资讯第24页

工程造价中的采暖工程安装造价计算要点和顺序
采暖工程切记是两根管，一根供水管，一根回水管，计算管道、穿楼板套管等都是两个。一般采用焊接钢管，管径大于32的采用焊接连接，小于等于32的采用螺纹连接。1、采暖工程分地热采暖和散热器采暖，一般采暖管道都需做保温，室内的采暖管道不需做保温，但目前的建筑基本上室内看不到采暖管道，所有的采暖管道都在地沟里或管井内，所以都应保温，如管道的保温厚度或保温材料用的不一样就把不同的保温厚度或保温材料的管子分开计算，以方便管道的保温及除锈、刷油的计算。首先地热采暖的计算（一）、干管的计算1）采暖入户装置的计算，一般按标准图集查可得，多大规格的入户管对应多大规格的各种阀门、过滤器、热量表；一般压力表、温度计不分规格。2）不同规格干管的长度={1.5（从外墙皮1.5）+一层平面图上量出的不同规格的长度}*2根（供回水）3）波纹伸缩器（分规格数）一般在干管上设，多大规格的干管对应多大规格的伸缩器（在一层干管图上可查得）（二）、立管的计算1）不同规格立管的长度=每一层的层高*对应规格的层数2）立管最低端的阀门（分规格数）3）立管最高端的自动排气阀（分规格数），一般自动排气阀都带一个控制阀，因为定额里的自动排气阀不含控制阀，所以应单独套价4）立管的穿楼板套管（分规格数）（三）支管的计算1）从立管上接出的支管一般供水管上有过滤器、热量表、阀门、回水管上只有一个阀门对应管子的规格将其全部数出来2）从立管上接出的支管一般有穿墙套管（分规格数）3）支管的长度=在大样图上量出从管井至分集水器的距离+（分集水器距地高度+0。2）*2根（一供一回）+立管接支管处的高度*2（因为支管从立管接出时是在本层楼板上的（H+0.6假设的）接出的，现地热管要走地面所以要返到地面的垫层里）。4）按不同的回路统计分集水器的数量，因为不同回路的分集水器材料价格不一样。（四）计算地面的净面积=房间主墙间的净面积。因为算出此量后可以计算地面聚苯板的面积、地面钢丝网片的面积、锡泊纸的面积以上工程量全部套定额。（五）计算地面的净周长因为算出此量后可以计算地面的聚苯板条的长度）（六）将每一回路的PE-X地热管的长度按图上所标的长度全部加起来即可。（七）计算钢管的支架工程量查表可得（八）采暖管道的除锈、刷油（九）采暖管道的保温层体积、保护层面积（查表可得）地热采暖工程套定额的项目：1、各种规格的给水管子2、各种规格的阀3、各种规格的热量表4、穿楼板套管5、穿墙套管6、管道冲洗7、自动排气阀8、各回路的分集水器安装9、除锈、刷油10、保护层体积、保护层面积11、地热管12、钢丝网片13、聚苯板面积14、聚苯板条长度15、锡泊纸的面积16、室外1.5米给水管道的挖土方其次是散热器采暖的计算：采暖干管、立管、支管及各管道上的阀门计算与地暖采暖相同，支架计算也一样，但计算散热器采暖时应计算A、数散热器的组数（最后套手动放风阀用）B、将散热器的片数全部加起来（套散热器时是套所有的片数）C、散热器除锈刷油（查表可得）
【造价会诊】如何防止工程造价中投标方不平衡报价？
随着建设工程领域的不断发展，传统的建设工程量的计价方法已经无法满足现代化的需求，而工程量清单计价方法的应用及推行有效弥补了传统建设工程量的计价方法的不足之处。相较于传统的工程量计价方法，清单计价方法具有明显的优越性，因而在建设工程领域得以广泛应用。然而由于各种因素的共同作用，导致清单计价也存在一定缺陷，进而造成不平衡报价问题的出现。因此，本文就建设单位对不平衡报价的预防策略方面进行了分析与探讨。1.清单计价的缺陷清单计价缺陷是造成不平衡报价问题出现的主要原因，而导致清单计价缺陷出现的原因主要包括以下几方面：一是施工设计图深度不足，容易引起设计变更。投标单位在进行现场勘察时发现与施工设计图不相符的地方，例如地基承载力、土石方比例等与设计不符，就会造成设计变更，使得后期工程量增加，进而工程造价也会相应增加。二是工程量计算不准确。当前，建设工程市场中使用的计价方法主要有两种，分别是清单计价和定额计价，大多数招标方对清单计价缺乏足够了解，因此导致计算不准确的状况时有发生。工程量清单计价编制原则就是根据理论上工作量最小值进行计算。而工程量定额计价编制则是根据实际建设工程量进行计算。在实际工程建设中，实际值与理论值会存在一定的偏差，例如混凝土、门窗等工程实际值与理论值偏差不大，但土石方工程的实际值与理论值则偏差较大。清单计价需要考虑的因素较少，例如放坡系数、工作面宽度等这些因素都不需要考虑，而定额计价则全部都要考虑。若是编制招标文件的工作人员对清单计价和定额计价的认识不足，就容易导致招标清单中工程量的理论值与实际值存在较大差异的情况，从而给投标单位提供钻空子的机会。三是招标项目文件缺乏可行性。招标项目文件由五个部分组成，分别是项目名称、项目编码、项目特征、计量单位和工程量，缺一不可。招标项目文件必须全面并且具有极高的可行性，否则就会与实际施工不符。投标单位按照招标方提供的清单招标项目文件进行报价，若是施工实际工程量比清单招标项目文件少，而投标单位在竣工结算时仍然按照清单进行报价，就会产生报价不平衡的问题。2.不平衡报价概述不平衡报价是指投标单位利用招标项目文件漏洞，在保持投标总报价的前提下，对部分分项工程单价进行调整，使得报价不平衡情况的出现，从而达到早收钱、多收钱的目的。其中早收钱又称为前重后轻法，是指投标单位在投标文件中适当对工程项目前期建设造价进行提高，同时适当对工程项目前后期建设造价进行调低的报价方法。例如提高基础、土石方等工程的报价，降低安装、装修等工程的报价。投标单位通过采用这样的方法能够提前缓解资金周转困难的压力，甚至直接在工程建设前期就收回成本。然而该做法会给工程造价管理带来不便，给建设单位带来损失。而多收钱又称为数量法，是指投标单位提高对可能出现变更而导致工程量增加的项目的报价，最终即便建设中没有出现变更，在结算时也仍然是按照报价进行结算，从而达到多收钱的目的。例如预期施工材料会变更，进而降低报价中的材料单价，转而调高人工费用；投标单位发现工程部分分项工程实际情况与设计图存在不相符的地方，进而对这些分项工程报低价，在变更后会重新进行组价；低价分包复杂、专业性强的分项工程项目，而结算时仍以投标清单报价进行结算等。不平衡报价方法多种多样，利用招标项目文件漏洞是最常见的方法。3.对不平衡保证的预防策略3.1选择合适的设计单位，严格审核设计图纸随着社会经济的发展，设计单位进入市场的门槛越来越低，加剧了市场竞争的激烈性，市场上设计单位的水平也是良荞不齐。设计图纸是工程顺利进行及完成的重要基础依据。若是设计图纸缺乏科学性与合理性，就会造成清单工程量失准，进而需要对设计进行变更，引发一系列的问题。所以，为了保证设计图的科学合理性，建设单位必须选择资质实力雄厚、市场信誉高的设计单位。当设计单位完成设计图纸后，必须严格进行审核。建设单位应与投标单位、审图机构、设计单位共同审核设计图，对于图中不明之处及时指出并要求设计单位进行详细解释，若是设计图存在问题应要求其进行整改，从而确保设计阶段的工程造价处于工程投资概算范围之内。3.2选择合适的清单编制单位清单编制是否科学合理对工程的影响较大。若是编制的清单有缺陷，例如工程量失准，就会给投标单位有机可乘，进而出现不平衡报价。清单编制是一项准确性要求非常高的工作，因而在时间方面必须给予充足。但是，在实际中投标单位为了制造实施不平衡报价的机会，通常会压缩清单编制时间，而一些清单编制单位为了省事也就应付了事，导致清单编制内容失准。所以，必须选择社会信誉高、资质好的清单编制单位来负责清单编制工作。在完成清单编制后，仔细、认真地与设计图进行核对，以此确保清单编制内容的准确性。3.3制定合理的评标办法制定合理的评标办法是防止不平衡报价出现的重要手段。建设单位应对评标工作给予高度重视，进而制定详细的评审细则，采取合理的评标办法，进而尽可能地防止不平衡报价情况的出现或是将不平衡报价风险控制在可接受范围内。3.4加强建设阶段管理建设阶段涉及的内容较多，是对工程造价影响最大的一个阶段，一旦出现建设变更的情况，就必定会给工程造价带来严重的影响。而实际工程中，不少投标单位为了实施不平衡报价，常诱导建设单位进行变更，所以，必须加强建设阶段的管理，做好现场监督，要求投标单位严格按照规范要求进行作业，将不平衡报价扼杀在萌芽之中。3.5加强合同管理建设单位必须加强合同管理，以确保合同内容得到严格执行。在合同中应结合实际情况对付款方式、调价方式、变更内容等方面进行明确规定，不能完全按照通用条款。对于招标时未能发现却在施工中发现的不平衡报价，应按照合同规定进行处理。目前，关于不平衡报价尚缺乏统一意见和相关的明确规定，因此，建设单位要做好不平衡报价的预防工作就必须先确定一个关于不平衡报价的认定标准。合同签订双方应在合同中确定好认定机构，不论任何一项清单项目在建设过程中出现变更情况，且该项目报价远低于市场价，则在合同中规定对于该清单项以招标价格作为调整价格的依据，当重新组价后若是招标价格仍然高于综合单价，其中的差价应按照合同原价进行扣除；若是招标价格低于综合单价，则由建设单位负责填补差价。通过在合同中进行上述规定，进而达到有效防止不平衡报价发生的目的。3.6加强材料管理目前，在实际进行工程建设中经常出现材料变更的情况，这就给了施工企业有机可乘，若是施工企业以此对材料进行了不平衡报价，必定会增加建设单位的成本费用。例如在设计图纸中工程外墙应铺贴瓷砖，由于现在大部分地方对外墙贴瓷砖进行了限制，就必须要变更材料，将其变更为柔性材料或是涂料，这就会大大增加建设单位的投入成本。因此，加强材料管理，在招标前对于材料使用方面的相关规定要求有充分了解，从而避免后期发生材料变更情况。综上所述，不平衡报价问题屡见不鲜，严重损害了建设单位的利益，因此，建设单位必须充分重视这一情况，认真分析不平衡报价出现原因，进而采取有效的预防策略，从而保证自身利益。
浅谈工程造价中的难点，如何获取最新造价信息
本人从事造价工作已经有接近30年，最多人问到的问题就是信息价怎么来，现在就来大概浅谈一下信息价的来源问题，干工程行业的基本都用的到信息价，那么，这东西应该去哪找呢？其实获取到信息价的有3种方式。第一种，跑去建设厅或当地建设厅局订购，这种方法最原始，但拿到的信息价也是最准确的，不过一般花钱都不少，而且每期都要跑去领，花了路费不说还相当花时间和累人，最关键是还看了那帮人的臭嘴脸。第二种就是使用造价软件里的信息价，这种方法要你先购买造价软件的加密狗或U盾，花费几千不等，不过好在信息价相对来说不用到处跑去领，不足就是想看信息价的材料价格不是很方便。第三种就是去网站上下载造价期刊的电子版扫描件，这种方法最好也最直接，省钱不说还省了精力和时间，几秒种就可以下载完一年的期刊，比较让我印象最深的就是"祖国建材通"这个网站，里面东西挺全面的，收录的也很多很全面，定额什么的还是免费的，最关键是找不出比这个更信价比的网站了。今天只是浅谈工程造价中信息价的获取方法，给出一个30年退休老造价师的经验，希望能帮助到造价新人和被信息价查找问题困扰的朋友。
不知道工程成本的造价人员专业取费
清单除了不可竞争的费用、税金之外，其他一切没有特殊注明的费用，都是可以自由竞争的费用。一条“有关规定”相当于给组价人套了一个紧箍。在固定的思维模式下，咨询公司对施工单位人员做的报价有一个通用疑问：做了几十年造价怎么连基本组价方法都不会。翻译过来解释就是：没有按照相关规定系数组的价格都是不正确的报价取费。实际上真正受到预算定额伤害的是咨询方的人员，一但手中没有了定额工具，失落感顿时满格。做工程造价门槛低，很大程度是因为，有官方事先编制好的预算定额可以借用。操作定额的人不论知不知道工程成本，反正定额子目套用正确就是会做造价。这种非常错误想法直接导致此类人员无法适应清单计价。清单计价核心内容是，工程量清单综合单价的合理性问题，而不是定额子目套用是否正确的问题。类似这类思维模式产生的问题有许多，如：“请问人工凿混凝土路面的电缆沟如何套定额？”正所谓心中无成本，用时抓定额，新入行的人不愿意从自身基本功练起。只看到同学、同事都已经会套用定额了，自己还在算量之路上挣扎而自卑，他们不知道的是如果算量10年的功底，套用定额只需要2h的水到渠成的学习时间。现在是清单计价，工程预算定额将来不再更新，定额子目中人、材、机消耗量因为新材料、新工艺的更新会造成与实际差距会越来越大。组价人员必须能够正确判断，工程量清单综合单价是否合理才是报价的关键，而不是以定额子目套用的正确与否为衡量标准。经过分析可以看出，确切说，就是无法熟练把握工程成本的造价人员对工程预算定额的依赖是非常大的。官方突然宣布“停止发布预算定额”仿佛一夜之间让他们的前进之路失去了方向。实际上使用定额没有错误，将来就是官方不再发布新版定额，企业内部也应该自主编制企业内部定额来控制工程成本。出现恐慌性疑惑的问题症结是因为，使用定额的人并不知道定额的真正内涵。用定额人、材、机表示就是定额含量。如果材料表中的材料与图片中实物材料各类和消耗量完全吻合，就说明此条定额子目编制得非常科学合理，具有通用性，并不需要由哪位专家权威给出什么正确和不正确的答案。工程预算定额，对于工程造价人测算工程成本是非常有用的工具。只是这么多年来，定额使用人不知道如何正确使用定额。定额研究的对象是消耗量，而不是人、材、机单价，更不是取费。定额计算规则与定额说明及定额子目组成了一个完整的定额消耗量计算规则体系，只改变定额计算规则，而不改变定额子目内人、材、机消耗量属于曲解定额。如钢筋，以中心线计算等定额规则的修改，就是对原来定额钢筋外边线计量规则的篡改。有些地区直接取消了人工消耗量，以定额单价系数作为调整人工费的依据，更是把工程预算定额引向了绝路。国内企业编制出有自身特色的企业内部定额任重道远，从计划到市场过渡不是一句话这么简单。大的总承包单位有实力、有人力资源但没有编制内部定额的意识；小的广告公司、装修公司早已在内部形成了所谓的企业内部定额。但只是清单单价的分解形式定额，没有实物量消耗做依托的工程预算定额，就是不规范的定额。（每一条定额子目的编制必须配有上面图4中的消耗量）。改革方案虽然出台，但短期内官方发布的工程预算定额还不可能完全消失。发布工程造价改革工作方案的通知（建办标〔2020〕38号）的目的，实际是提前10年为工程造价从业人员敲响警钟，组价时再事事依赖定额，脱离实际成本必将被工程成本淘汰出局。
工程量清单计价对工程造价管理的影响
定额计价模式是计划经济体制下的传统的计价模式，为适应市场经济发展需要，工程造价管理改革推出工程量清单计价模式。近年来工程量清单计价模式在全国各地被广泛推广，工程造价计价方式改革效果显著。通过社会调查发现，工程量清单计价方式目前在建设市场普遍应用。文章探讨工程量清单计价模式对工程造价管理的影响。关键词：工程量清单计价；工程造价；管理随着改革开放和经济体制改革，20世纪90年代末，我国建设市场蓬勃发展，传统定额计价模式不能够满足建筑行业市场竞争大环境的需求，而且国际上通用的计价方法是工程量清单计价，在定额计价模式下，我国建筑企业难以参与国际建筑市场竞争，承接国外项目。政府意识到定额计价模式制约了建设市场发展，阻碍了建筑企业与国际接轨的步伐，所以开始在建筑业进行改革。建筑业改革的核心问题就是工程造价计价方式，在这样的背景下诞生了新的计价模式—工程量清单计价[1]。计价模式的改革对工程造价管理领域产生深远影响。在建筑工程行业造价管理非常重要，对维护经济社会安定繁荣，促进经济发展有重大意义。1工程量清单计价概述工程量清单计价活动包括编制工程量清单、招标控制价编审、投标报价、工程价款结算等。工程量清单反映拟建工程的全部内容和为实现这些工程内容而进行的其他工作。编制工程量清单专业性强、内容复杂，要求编制人员业务水平高，才能编制出完整、严谨的工程量清单。它体现招标人要求投标人完成的工程项目及相应数量，是投标人进行报价的依据，也是招标文件不可分割的部分，它直接影响招标的质量，也是招标成败的关键，对工程造价控制有着至关重要的影响。招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价。招标人编制控制价时，必须根据建设行政主管部门颁布的工程计价依据以及工程造价管理机构发布的市场信息价进行编制。投标报价是投标人投标时报出的工程造价，要考虑企业自身经营状况、技术水平以及风险等因素综合确定。投标人编制投标报价时，可以根据建设行政主管部门颁发的工程计价依据，也可以根据自己的企业定额，还可以参考市场价格信息或工程造价管理机构发布的市场信息价。如表1所示工程量清单计价计算步骤：（1）收集资料，包括图纸、计价依据、施工组织设计等资料。（2）熟悉图纸和现场情况。（3）计算工程量，要严格按照计算规则和图纸内容进行计算。（4）工程量清单项目组价，每个工程量清单项目包括一个或几个定额子目。（5）分析计算综合单价，将定额子目的综合单价汇总除以清单工程量即得清单项目综合单价。（6）费用计算。第一步计算分部分项工程费，由分部分项工程量乘以分部分项工程项目综合单价累加求和可得；第二步计算措施项目费，有两种情况，一种是措施项目工程量乘以措施项目综合单价，另一种是各措施项目费乘以费率求得；第三步计算单位工程报价，等于分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金累加求和；第四步计算单项工程报价，由单位工程报价求和可得；第五步计算建设项目总报价，由单项工程报价求和可得[3]。工程量清单计价和定额计价都是建立在定额的基础上的，不能错误地以为实行工程量清单计价就不需要定额了。如表2所示定额计价是按照定额项目和计算规则计算工程量，然后再以套定额单价计算费用。工程量清单计价是按清单项目和计算规则计算工程量，并要准确描述项目特征，一个清单项目可能由多个定额子目组成，要分别计算每个清单项目所包含的定额子目的定额工程量、套定额单价，最后形成清单项目的综合单价。可见在清单计价模式下，定额仍然是确定实物消耗量的依据，定额不仅不会消失，反而会加强[4]。2工程量清单计价对工程造价管理的影响2.1政府定价作用被逐渐弱化在市场经济的浪潮下，定额计价模式很难适应世界形势的变化，很难与国际接轨。在定额计价模式下，建设工程造价的确定是以定额为核心，从工程造价的形成开始到工程造价的最终确定，一直在进行所谓的“定额套用”，由于定额的制定者是政府主管部门，因此，定额计价实质上是政府定价。而在工程量清单计价模式下，承包单位要根据自身管理水平和技术力量确定出的竞争价参加市场投标竞争，能够突出企业的生产能力，符合市场形成价格的规律特点。从这个意义上可以说，政府主导定价的状况被改变，价格的确定权交给了市场[5]。2.2施工方案的制定尤为重要在新计价模式中，综合单价不仅体现了投标企业对建筑要素资源的掌控能力，还反映了投标企业对投标项目采用什么样施工方法的确认。综合单价是由投标人依据招标文件中的工程量清单和有关要求，自行制定的自主报价。施工单位要量身定制既合理又有绝对优势的综合单价，做到这一点必须有科学的施工方案和施工措施。一个好的施工方案，不仅能确保施工效率，更能产生效益，在评标时，由于施工方案的先进性，可以带来综合单价的竞争优势，更易于被招标人所接受。而那种报价明显偏低，却没有提出有效的施工方案或施工技术措施作为支撑的，将很难通过审查。2.3合同对结算的控制力度加强在定额计价模式下，合同条款对单个施工过程的报价约束力量相对较弱，投标人在工程预算中价格弹性较大，导致项目中标价、合同价和最终结算价相差很大。在清单计价模式下，中标后综合单价是作为合同内容的，一般不可调整，这样投标报价就固定下来，减少了工程造价在工程实施过程中调整的可能性，合同的约束作用明显加强。一般情况下，工程量清单中的工程量无大幅度变化，投资人就可以保障建设项目能够顺利进行，不会出现资金紧张局面，且能够控制住工程造价。2.4实行量价分离20世纪90年代末，我国工程造价管理改革的核心问题是工程造价计价方式。按照“控制量、放开价、竞争费，最终由市场形成价格”的改革思路，诞生了工程量清单计价模式，而工程量清单计价模式突出的特点表现在量价分离。量价分离中的量一般是指建筑工程中的实物消耗量，它是相对稳定的，是根据定额消耗量分析得出的。量价分离中的价是指人工、材料和机械的价格。在市场经济环境下，价格由于受到市场因素及企业自身经营状况影响，会经常发生变化。随着市场经济发展，量与价之间矛盾越来越突出，所以在工程造价管理改革中为了解决量和价之间突出的矛盾，提出了量價分离。就是在工程造价实际工作中，将相对稳定的预算定额实物消耗量标准出版发行，尽量做到长期使用，而将经常发生变化的直接用单价通过其他方式另外公布使用。2.5施工单位和建设单位合理分担风险实行工程量清单计价建设方在招标文件里要提供完整准确的工程量清单，施工单位依据业主提供的工程量清单，再根据自身生产能力编制投标报价，减少了重复劳动，这样可以节约投标单位的编制投标报价时间降低成本。工程量清单反映拟建工程的全部内容和为实现这些工程内容而进行的其他工作。故而专业性强、内容复杂，所以要求编制人员业务水平高，才能编制出完整、严谨的工程量清单。那么建设单位要对工程量清单内容准确性承担责任，一旦出现错项、漏项就会被施工单位利用。施工方对投标文件里的综合单价负责，一旦中标，综合单价是不能调整的。也就是说建设单位承担量的风险，而施工单位承担价的风险，实现风险合理分担[6-8]。3结语工程量清單计价的推行，对构成建筑市场的各方主体产生较大影响。工程量清单计价模式虽然比传统方式要复杂，但这是一种更系统、更科学、更公平的投标和报价方式，更符合施工的实际要求及各方的利益，是建筑市场发展的必然趋势。对于造价管理人员，要加强对工程量清单计价的关注和重视。对于造价工作中遇到的问题，要抓住重点和本质，实现对工程造价的更有效的控制，对造价管理实行精细化的动态管理，实现工程利润，让业主方、建筑方实现双赢的目标
【工程造价分析】浅谈造价信息对工程造价的影响
为了使造价信息更贴近市场实际、更系统、更准确及时，应充实以下几方面内容1.缩小工程造价定额信息的数量规模，扩大工程造价市场信息的数量规模。2.我国有关工程造价方面的软件和网络发展很快，为加大信息化建设的力度，全国工程造价信息网正在与各省信息网联网，这样全国造价信息网联成一体，用户可以很容易地查阅到全国、各省、各市的数据，从而大大提高各地造价信息网的使用效率。同时把与工程造价信息化有关的企业组织起来，加强交流、协作，避免低层次、低水平的重复开发，鼓励技术创新，淘汰落后，不断提高信息化技术在工程造价中的应用水平。3.发展工程造价信息化，要建立有关的规章制度，促进工程技术健康有序地向前发展，加强全国建设工程造价信息系统的信息标准化工作。4.要健全工程造价信息的管理，工程价格可由市场双方自行确定，工程造价信息管理工程造价信息的发布可以采取指数的形式来反映其发展趋势。工程造价信息是省内各地、市、州的建设工程造价定额管理部门对本区域内的建筑材料市场价格，进行市场调查，综合分析确定并定期向社会发布的建材参考价格。它是建设、施工单位编制工程预、决算的重要参考价格依据。工程造价信息的制定和发布，有利政府对国家投资建设的基本建设项目进行投资计划的决策和管理，有利于建设工程管理部门公正进行工程招投标工作；有利于工程造价咨询单位和审计部门规范进行建设工程造价的中介服务与管理；有利于建设单位和施工单位进行公平工程造价的决算。它对平稳建材市场物价，方便施工管理，提高社会工作效益，有不可估量的积极作用。
【浅谈工程造价】工程造价信息发布存在的问题
近年来，有些地方的工程造价定额管理部门，对信息价的制定和发布工作不够慎重和认真，使得信息价和市场实际材料供应价严重偏离，同类、同品牌、同规格的材料信息价过分高于市场实际材料供应价。1.对信息的采集、加工和传播缺乏统一规划、统一编码，系统分类、信息系统开发与资源拥有之间处于相互封闭、各自为战状态，其结果是无法达到信息资源共享的优势，更多的管理者满足于目前的表面信息，忽略信息深加工。2.信息网建设有待完善。现有工程造价网多为定额站或咨询公司所建，网站内容主要为定额颁布、价格信息、相关文件转发、招投标信息发布、企业或公司介绍等，网站只是将已有的造价信息在网站上显示出来，缺乏对这些信息的整理与分析。3.信息资料的积累和整理还没有完全实现和工程量清单计价模式的接轨。由于信息的采集、加工处理上具有很大的随意性，没有统一的模式和标准，造成了在投标报价时较难直接使用，还需要根据要求进行不断地调整，很显然不能满足新形势下市场定价的要求。4.造价信息采集、加工、发布的方法比较落后，并且缺乏科学的理论依据。在信息采集方面，主要通过“手脚并用”来获得信息资源，即通过跑现场用手抄的原始方法来获得信息，收集信息的效率低，采集技术落后。在信息加工方面，对造价信息的处理带有很大的主管随意性，如部分造价信息期刊中的市场综合价基本上都是采用加权平均的方法计算出来，很多情况下计算方法和权数是由工作人员凭经验确定的，并无科学的理论依据。造价信息发布很少运用数据库技术，用户只能获得某个时点的数据，无法利用时间数列进行对比分析和预测。根据对经常使用工程造价信息的用户作调查可知，70%以上的调查对象使用造价信息刊物的主要目的是为了结算、预算和招投标。在为用户提供服务的过程中，工程造价信息发布存在的问题表现为造价信息不够准确、清晰、及时、完整和便利，未能很好地满足建设工程利益相关各方从事工程计价和进行工程造价管理的需要。
【造价经验】造价信息的不准确，给建设工程市场管理和相关其它社会管理事务带来诸多影响和危害
1.不利于国家基本建设投资预算计划的实施和管理。当前工程建筑材料在投资额中占有相当比重，又因为编制投资预算应按信息价对本省定额基价进行调整，故依照不准确信息价格编制的工程投资预算将严重失实。这影响了政府对工程投资计划决策的准确性，且有可能导致国有资产的大量流失。2.不利于建筑市场中对工程承包的正常竞争。建设工程在对外发包施工的招标过程中，一般应首先依信息价编制工程标书即标底。由于材料信息价格不实，故工程标底价与实际投资额存在较大差距。这使得按市场实际材料价所作的正确标书与标底相差太大而脱标，反之则使按材料信息价所编的错误标书因与标底接近而中标，严重损害了建设工程招标管理的公正、合理性。同时，因按信息价所编标书工程造价较高，大有额外利润可图，使得少数施工企业采用各种非法手段来争夺发包工程。致使无效合同和非法转包的行为增多。因为，当某一合同因履行争议并被确认无效后，裁决部门只能对其间接费用中的部分管理费和利润等不予保护，而对直接费包括依信息价所作工程价款中的材料费是要支付的。由于材料信息价过高，施工实际投入的材料费用低，当合同无效后，实际上还可以获得利润。这便成了极少数施工单位不去考虑竞争行为的合法性而不择手段争夺工程的源动力。3.不利于建设单位的施工管理。本来，材料信息价不准确，建设单位和施工单位可在工程竣工决算中，按照市场实际材料价据实调整。但这样做会加大建设单位的施工管理难度。因为：一项建设工程的工期一般较长，有的长达几年；而用于建设工程的建筑材料耗量巨大，种类繁多；且市场实际材料价格日变月迁，波动连绵。要在整个建设工期内对市场实际材料价格全面掌握，会牵涉建设单位大量的人力、物力投入，施工管理难度较大。且在与施工单位办理价格鉴证手续过程中，难免发生价格争议，产生施工配合方面的矛盾，影响工程的进度和质量。如果材料信息价是准确的，将大大减轻建设单位的管理难度。实际上也是提高了社会工作效益。4.不利于建设单位与施工单位的工程决算争议的平息。由于材料信息价不准，加之当前有关建设工程决算的一些文件规定得不够明确，建设单位与施工单位在工程决算中时常因文件的适用而发生理解争议，双方对文件断章曲义，利我则用的现象屡见不鲜。对于材料信息价适用尤是如此。由于材料信息价不准确，施工方往往坚持按原合同预算价格进行决算，至于实际市场材料价格的降幅（但高时施工方往往要建设方办理价格鉴证或要建设方自己去购买）是不管的，理由是执行合同预算。而建设方明知对方是低价购买而按预算时的高价决算，自然主张据实调减。于是争议势必难免。
【造价意见】为了使造价信息更贴近市场实际、更系统、更准确及时，应充实以下几方面内容
1.缩小工程造价定额信息的数量规模，扩大工程造价市场信息的数量规模。2.我国有关工程造价方面的软件和网络发展很快，为加大信息化建设的力度，全国工程造价信息网正在与各省信息网联网，这样全国造价信息网联成一体，用户可以很容易地查阅到全国、各省、各市的数据，从而大大提高各地造价信息网的使用效率。同时把与工程造价信息化有关的企业组织起来，加强交流、协作，避免低层次、低水平的重复开发，鼓励技术创新，淘汰落后，不断提高信息化技术在工程造价中的应用水平。3.发展工程造价信息化，要建立有关的规章制度，促进工程技术健康有序地向前发展，加强全国建设工程造价信息系统的信息标准化工作。4.要健全工程造价信息的管理，工程价格可由市场双方自行确定，工程造价信息管理工程造价信息的发布可以采取指数的形式来反映其发展趋势。5.全面提高造价信息的质量，提供有公信力的造价信息。总之，工程造价信息系统的实施是一个紧迫、艰巨、复杂的系统工程，还加上实施过程中有些工作是不可量化的，所以要求工程审计人员不断积累相关知识，认真组织数据资料以求得到准确、真实、全面的造价信息。
工程造价四大问
1.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗?答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。2.施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费?答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。3.定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取?答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。例如：某地定额中，每度(kwh)电的单价是0.63元，而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。4.机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的?答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。
甲供材料的采购保管费应该怎样计取?
材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以计取材料的采购费。但是一般来讲，甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。对于材料的采购保管费，各地的规定是不同的，应该参照当地造价管理部门公布的系数计算。某地造价管理部门的材料采购保管费如下，可以作为参考。1.一般建筑材料采购费为0.2%，保管费为0.3%。2.钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%，保管费为0.2%。3.暖卫设备采购费为0.1%，保管费为0.1%。
工程造价信息中建筑材料运输的费用包含在那里?怎样计取现场的二次运输费?
建筑材料的运输费用是这样的区分的，从采购地点到施工现场临时仓库或者堆放场地的运输费用，包含在材料的定额单价之中。从施工现场临时仓库或者堆放场地到施工使用地点的运输费用，包含在定额的子目项之中。施工单位在安排施工现场平面临时布置时，应该考虑临时仓库的位置和现场的堆料地点，不应该距离施工地点过远。所以，施工现场的材料二次运输费用，原则上是不应该再次计取的。
在钢筋混凝土框架结构中，梁柱的混凝土强度等级不同时，节点处梁的受力钢筋锚固长度，应该按照柱混凝土强度等级计算，还是按照梁混凝土强度等级计算?
钢筋混凝土框架结构中，梁柱节点处梁受力钢筋的锚固长度应该按照钢筋所锚固处的混凝土强度等级计算。也就是说看锚固钢筋的那部分混凝土的强度等级，而不是单纯的规定柱还是梁。因为计算钢筋的锚固长度，主要的是由混凝土对钢筋的握裹力所决定的。如果钢筋锚固在强度等级较高的混凝土区，就应该按照强度等级较高的混凝土强度等级计算，如果钢筋穿过强度等级较高的混凝土区，那就应该加权分配、分别计算，或者保守一点的按照锚固长度比较长的计算。
工程造价预结算常见问题总汇（一）
一.计算壁龛工程量时应该注意什么问题?壁龛，简单来说就是在墙上不凿通的洞，一般来说，壁龛都是比较小的，在计算墙体的时候，如果不超过0.3m2可以不必扣除。如果洞口大于250mm，应该按照设计要求，加设钢筋混凝土过梁。在计算装饰工程量时，如果没有特殊要求，凹进墙面的面和壁翁的四周，一般应该并入墙面工程量之内。二.冬季施工，围护桩采取保温措施，这种情况费用是否另行计算?冬季施工，围护桩采取保温措施，如果施工合同没有其他约定，是不应该另外计算的，尽管这部分费用很大，也应该认为是包含在冬雨季施工费用之中了。当然，因为合同中都没有相关的约定，如果协商下来，业主愿意给予一定的补偿更好。但是，因为成本过大就要另行计算是没有道理的，规定就是规定，如果不发生冬雨季施工，施工单位的冬雨季施工费用也是正常计取的，没有哪一个施工单位将这部分费用退回给业主，所以，按照规定是不应该计取的。三.土方开挖结算标高以基底到室内标高，还是到室外标高为准?一般来说，计算基础土方开挖工程量时，应该以基底到设计的室外标高计算，如果有施工现场的实际标高测量记录，最好是按照施工现场的实际测量标高计算。这样才符合实际。四.如何理解签证，办理签证单时应该注意那些问题?签证是指施工单位，按照建设单位的要求，完成甲方交办的施工图纸和施工合同以外的工程之后，要求建设单位加以认证的书面资料。办理签证单应该注意，要内容清晰，最好有量有项，避免含糊不清，以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷。五.设计变更单都需要哪几方的签字?设计变更单在正常的情况下，应该由建设单位代表、设计单位代表、监理单位代表和施工单位代表，四方签字确认以后，由总监理工程师签发变更令才生效。六.临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量吗?按照合理的施工组织设计(经过建设单位和监理单位批准)而留置的施工洞，施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用，应该进入工程预算。即使在总价包干的清单报价招标工程中，投标单位在编制投标报价标书时，也应该把这项费用考虑进总报价之中。
工程造价中对于建设单位平行发包的工程，是否还可以计取施工配合费?
对于这种情况，应该看施工的工艺是否需要配合。还有施工合同是怎么样签订的。一般来讲，如果是塑钢窗、防盗门的制作安装等工程，建设单位另行发包，实际上是需要做主体的施工单位提供电源、垂直运输等项配合的，这样的情况是应该计取施工配合费的。一般正常的情况，配合费应该是该项工程造价的4%，由建设单位和承做门窗的施工单位各承担2%。
什么情况下，工程造价需要调整定额消耗量中的材料用量?
如果设计施工图中标注的做法和定额的做法不同时，一些定额的含量是可以进行换算的。例如，在钢筋混凝土工程中，设计的混凝土强度等级和定额中给定的不同时，就应该做混凝土强度等级的换算，实质上也就是调整了定额中的水泥，砂石等材料用量。具体那些定额项目允许换算，怎样进行换算，在定额各章节的说明里面有比较详细的规定和说明。
工程造价中的定价、指导价和定额价的区别是什么?
工程造价定额中的预算价是指预算定额子目项中，包含在材料费里面的材料价格，指导价一般是指市场价格，通常由政府造价管理部门根据建材市场的实际价格统计发布。预算价在直接费取费的项目里是参加取费的。而指导价一般只是用来计算材差的，不可以参加取费。而定价，一般是指甲乙双方共同商定的一个价格，作为工程结算的材料价格，这种情况往往是由于甲方指定产品的品牌时出现。
预结算编制时综合脚手架是否包含电梯井、剪力墙等施工脚手架?
如果定额没有特殊说明，正常情况下，依据定额规定，应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程，只能计取综合脚手架。不可以再行计算其他单项脚手架。对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目，方可计取单项脚手架。那么清单报价中的甲供材料款，应该怎样扣回?按照清单报价实行总价包干的工程，原则上材料应该由施工单位自己采购，不应该实行甲供。如果出现了甲供材料的情况，应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除，并且施工单位还应该对这部分甲供材料，按照和同约定或者参照有关部门的规定计取材料保管费。并且所计取的材料保管费，应该正常计取税金。
工程造价预结算常见问题总汇（二）
一、避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶的高度是否需要计算吗?需要计算，避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶这段高度，同样需要利用构造柱的主筋做引下线，绝对是不可以在这里中断的，如果中断了就起不到避雷的作用了。二、在清单报价的施工合同模式下，应该怎样审核工程的进度款?只有清单中所含的分项工程全部做完，才可以统计为已完工程，按照投标书中的综合单价，乘以实际完成的工作量，计算应付工程进度款，没有全部做完的工程，不予计算工程量，视为未完工程。三、工程造价下浮应在税前还是在税后?工程造价下浮，是施工单位为了竞标而采取的一种措施。实际上无论是税前还是税后都可以下浮，税前下浮和税后下浮，其结果是一样的。只是税金是按照总造价来计算的，不可以少交，所以，最好是在税前下浮。例如，一个税前工程造价为100万的工程，税金假定为3%，总造价103万，如果税前下浮5%，税前工程造价为95万，税金为2.85万。显得很清晰。如果税后下浮，其实税金还应该是2.85万，但是税务查账的时候，看到税金3万，就很容易的要求你交3万的税金，这样你还要做好多解释工作。这里不是说做税务的水平低，其实他们是很明白的，但是他就这样说，你就的做好多解释。所以，我认为不如税前下浮，省掉好多的解释工作。四、一条管沟同时直埋多根管道时，应该怎样计算土方工程量?一条管沟同时直埋多根管道的时候，可以按照最外侧两根管子的间距加上管道的要求宽度来计算土方工程量。例如最外侧两根管子的间距是1.5m，管径为500mm，若500mm管径钢管的管够开挖宽度为1300mm的话，那么就可以这样计算沟底的宽度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方开挖的规定计算放坡就可以了。土方开挖的体积V=(2.8+i*h)*h*li--放坡系数，h--管沟深度，l--管沟长度。五、对于甲方指定分包的情况，是否可以对甲方收取工期延误费?对于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之内，是不可以向甲方收取工期延误费用的。但是可以收取适当、合理的配合费。如果分包单位，延误了合同工期，除了可以收取适当、合理的配合费之外，还应该向甲方提出工期和费用的索赔。六、基础梁使用砖胎模施工时工作面应如何计算?基础梁使用砖胎模施工时工作面宽度，应该是按照钢筋混凝土基础梁的外侧各加300mm计算，其理由是：1.这里的砌砖是作为模板使用的，不是做基础使用的。2.砌筑砖模和砌筑基础墙不一样，砌筑基础墙需要一定的工作面，为的是保证砌筑工程的砌体工程质量，而作为模板的砖胎模只是施工措施，需要施工单位自行解决如何保证施工质量的问题。3.砌筑基础砌体完全靠留出的作业面来操作，而砌筑砖胎膜时，可以利用梁的位置进行操作，也就是操作人员的手臂可以在梁的这一侧作业，这样就解决了作业面的问题，而不必留出正常砌筑而必须留置的工作面。七、.预算费用表中的冬期施工费都包括哪些内容?冬期施工中什么内容应该另行计取费用?预算费用表中的冬期施工费包括冬期施工的人工、机械降效，混凝土浇筑后构件的保温覆盖费用等项内容。混凝土的外加防冻剂、按照监理工程师和建设单位批准的施工方案所搭设的保温暖棚，为原材料加热所安装的锅炉等项费用，需要另行计取费用。八、梁支座处钢筋第三排应该伸出支座多少?按照标准图籍混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1规定，梁支座处钢筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的长度没有加以规定，最好由设计加以说明，也可以按照Ln/4加以计算。九、在钢筋混凝土梁中，梁侧面纵向钢筋标注有N和G两种符号，请问他们有什么区别?在钢筋混凝土梁中，侧面纵向钢筋分为抗扭钢筋和构造钢筋，分别标注为N和G，应该依据他们的设计用途不同而分别计算他们的工程量。标注N的钢筋为抗扭钢筋，应该按照规范对抗扭钢筋的锚固要求计算工程量，标注为G的钢筋钢筋为构造钢筋，应该按照构造钢筋的锚固要求计算工程量。十、在钢筋混凝土梁中，梁的下部钢筋为什么有时按照12d计算，有时按照15d计算?在钢筋混凝土梁中，梁的下部钢筋设计有用肋型钢筋和光面钢筋的不同情况。根据标准图籍混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1规定：对非框架梁的下部钢筋，肋型钢筋的直锚长度为12d，光面钢筋的直锚长度为15d。十一、钢筋混凝土悬臂梁下部的钢筋，在悬臂端的锚固长度应该如何计算?按照钢筋混凝土施工规范要求：肋型钢筋锚固长度为12d，光面钢筋为15d。十二、钢筋混凝土暗梁的侧面钢筋和剪力墙的水平钢筋的工程量应该如何计算?当钢筋混凝土暗梁设计有侧面钢筋时，剪力墙的水平钢筋计算至暗梁的梁底。当钢筋混凝土暗梁设计没有侧面钢筋的时候，剪力墙的水平钢筋计算时，水平筋应该在暗梁内连续通过。
做工程造价预算时通风管道中的弯头、三通、变径管等部件，如何计算工程量?
根据全国统一安装工程预算工程量计算规则，通风管道制作安装以施工图示不同规格按展开面积计算，不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积。计算长度以施工图示中心线长度为准(主管与支管以其中心线交点划分)，包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度，但不包括部件所占长度。直径和周长按图示尺寸为准展开，咬口重叠部分已包括在估价表内，不再另行增加。
工程造价管理的意义
建筑工程造价管理在一个项目投资的重要环节，所以工程造价管理意义重大。我国是一个资源相对缺乏的发展中国家，为了保持适当的发展速度，需要投入更多的建设资金，而筹措资金很不容易也很有限。因此，从这一基本国情出发，如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益，保持我国国民经济持续、稳定、协调发展，就成为十分重要的问题。工程造价管理的目的不仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针，从国家的整体利益出发，合理使用人力、物力、财力，取得最大投资效益。工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。一、工程造价管理定义一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。建筑工程造价管理中的投资费用管理，它属于工程建设投资管理范畴。建筑工程造价管理的投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在撰写的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。工程价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。二、工程造价管理意义建筑工程造价管理在一个项目投资的重要环节，所以工程造价管理意义重大。我国是一个资源相对缺乏的发展中国家，为了保持适当的发展速度，需要投入更多的建设资金，而筹措资金很不容易也很有限。因此，从这一基本国情出发，如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益，保持我国国民经济持续、稳定、协调发展，就成为十分重要的问题。工程造价管理的目的不仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针，从国家的整体利益出发，合理使用人力、物力、财力，取得最大投资效益。工程造价管理行业发展前景很好，市场对专业人士的需求量大，所以对建筑工程造价管理专业方面有兴趣的朋友，不妨了解这方面的知识。
工程造价信息价中包含装配式建筑材料价格吗？
随着时代的发展，越来越多新工艺新材料如雨后春笋般浮现，其中装配式建筑材料更是因为期施工快速被国家大力推荐，那么问题就来了，工程造价信息价中包含装配式建筑材料价格吗？经过祖国建材通网站的仓库管理员收集到的各省市信息价中，基本上一线城市都会有装配式建筑材料信息价专栏，而其它城市因为装配式建筑在本市的普及率不同，分别为每两月或每极度出一次装配式的材料价格信息价，所以大家在做有装配式的工程项目预结算时请注意关注本地区信息价包含内容，如果没有，那就需要另行查找价格来源后双方协定定价结算。
信息价期刊里没有的材料怎么办？
一般信息价里没有的材料，都不作调整，因为都是輔材，对造价影响不大，如果你觉得价格相差太远，也可以按实调整，现在的信息价都是指导价。那就要到市场上去了解。再价格的基础上还要增加采保费、运费等,很多情况下做预算项目非常难把所有建材的价格都从信息价上找到，最常见的做法就是找相关销售、代理商或生产商询价，针对有争议的无信息指导价的材料，可以共同询价。要相信一句话-“办法总比困难多”。特别提醒，如果你们能提供采购合同及发票，证明你们确实花费了更高的价格，甲方是否会认可？如果认可，首先，找到原来使用的材料的合格证，厂商检测等原始凭证；私下找厂商补签一份采购合同；如果不认可，但你们确实花了很高的价格，你可以让甲方进行询价，找第三方确认（比如仲裁）另外告诉你，你们其实算不错的，我们当地的《处理意见》如果甲方不同意调整，施工方是得不到补偿的；理由是：合同是法律文件，意见是法规文件；合同是双方同意的具有法律效力的文件，对双方都有约束力；法规，指导意见只是一个不具法律力量的文件；我们这里有这样的官司例子，所以，我们这里的审计只看合同，不看指导意见；指导意见甲方同意，审计才认可
[工程造价]什么是工程量清单计价方法？
工程量清单计价法是建设工程招标投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额自主报价的计价方式。简单点说就是按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2003）》（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。1.工程量清单计编制原则一.能满足工程建设施工招投标计价的需要，可对工程造价进行合理确定和有效控制。二.编制实物工程量清单要四统一，即统一工程量计算规则，统一分部分项工程分类，统一计量单位，统一项目编码。三.能满足控制实物工程量，实行市场价，竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。四.能促进企业的经营管理、技术进步，增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力。五.有利于规范建筑市场的计价行为。六.适度考虑中国目前工程造价管理工作的现状。2.工程量清单计编制依据一.招标文件规定的有关内容；二.设计施工图；三.施工现场情况；四.统一的工程量计算规则、分部分项工程分类、计量单位。
工程造价软件有什么用？有哪些造价软件？
进入21世纪任何需要计算的工作都交由计算机完成，工程造价行业也不例外，所以造价软件自然就成为项目编制预算的主要电脑工具，现在就来一一列举当下使用比较多的造价软件;1.广联达造价软件；比较全面的造价软件，也是造价行业里做算量软件最早的上市公司，业务基本上涵盖全国，软件版本也很多。广联达经过近二十年的发展，公司产品已从单一的预算软件扩展到工程造价、工程施工、工程信息、国际化、产业金融等多个业务板块的近百款产品，覆盖项目全生命周期，涵盖工具类、解决方案类、电子商务、大数据、移动互联网、云、智能硬件设备、产业金融服务等业务形态。2.薪点软件；主要在江苏沿海一带使用的造价从业者比较多，随着近几年的发展业务也开始慢慢向安徽湖南等内陆地区延伸，但大家普遍反应信息价不全面、有缺失。3.智多星造价软件；智多星主要使用率最高的是在湖南省，算是湖南省本土软件，占湖南工程造价行业使用率超60%，软件更新比较快。智多星工程造价软件系统可用于施工、管理、审核、监理、设计等相关部门，如水利水电工程建设单位、设计院、施工企业、造价、监理、审核等社会咨询机构。施工单位能快速、准确、方便地编制标书，增强竞争力；工程监管部门能有效地对多项目实行投资审核与监管。4.鹏业软件；鹏业软件主要客户群体位于四川，也是四川本地占有率最高的造价软件；5.算王软件；河南本土造价软件公司，软件使用率在河南省比较高。6.神机妙算；软件在全国各省基本上都有一定量使用，但使用率不高，软件界面有待提高。7.斯维尔算量软件；斯维尔软件最早发布于2000年，是致力于提供工程设计、工程造价、工程管理的一款软件，软件公司大本营在广东深圳，全国各省也有一定量的加盟商在其本省代理运营。8.品茗预算软件；主要在江苏沿海一带有一定使用客户，软件版本丰富，功能也多，但知名度不如其它几款软件，最近也在向湖北等内陆省市区发展。9.同望软件软件使用率在河南河北两省比较高，但普遍反映软件界面比较枯燥。10.博奥软件广西本地主要造价软件之一，在广西省的造价行业市场占有率超60%；11.睿特造价软件;软件汇聚造价计算及项目造价管理功能辅助造价工程师完成造价算量工作，睿特造价软件拥有定额库管理、信息价下载、工料机维护、清单指引、信息价维护、图元公式编辑、单位换算、数据字典等造价辅助功能,但软件用户基数不大。12.鲁班软件得到美国国际风险基金的支持。它的算量软件因率先在AUTOCAD平台上开发，自动识别CAD电子文档的功能，能够输出工程量标注图和算量平面图。还有海迈、易达、青山、比木等等很多造价软件没有一一提出，如有遗漏也欢迎大家补足，总的来说每个省都基本上有自己专门的软件，如果要到当地做预算项目投标，请最好先咨询当地建设厅，问清楚本省造价软件有哪些，因为有些省份会因工程备案等管理工作要求软件提供相关功能（如果你用的软件没这功能就白忙活了）。
什么是BIM造价？
学术点讲BIM就是BuildingInformationModeling(建筑信息模型)，是建筑学、工程学及土木工程的新工具。大白话通俗点说BIM造价就是新时代的预算+三维结合，我们所说的造价BIM只是BIM的一个小部分，占整个BIM的15%不到（至于为什么下面花几分钟慢慢看完）；本人(祖国建材通)做造价行业10年有余，不喜欢太学术的口语，现在就直接用大白话和大家讲讲BIM在造价里是干什么的；这里先要说说造价这个行业的发展历史（不说直接跳过的话后面有点不好理解BIM的到来，要铺垫一下）最早有造价这个行当时做预算是用计算器来算量的(注意，这里说的是计算器，不是计算机哦)，因为是一个一个按键去点的，容易手误点错，加上信息价不及时导致工程造价结果与实际不符，所以当年的工程结算很多都纠纷很大扯皮也很多（有些是故意扯皮的），需要仲裁的也很多。随着时代的发展到了2000年以后开始慢慢的有专门的造价软件出来了，做预算的工作也由开始的纸笔记录改成了输入数据到电脑后选择分类目录出结果的无纸化操作，这时做出来的造价相对比较贴合实际，使原配杂乱的造价预算工作效率提升了5-10倍，但这也只维持了15年左右。直到2015年BIM的逐渐出现（国内，国外的话可能更早），又把造价行业的工作进行了翻天覆地的改变，BIM要实现最大作用(利益最大化)就要做全过程BIM，只在造价阶段单独做BIM其实意义不大(相对于整个BIM项目而言)，因为BIM是从一开始的规划设计就要用到的(设计时用BIM进行3D全方位立体建模)，这时建好的BIM项目模型在通过造价师的操（套定额、填入造价管理站发布的信息价等等），不到1秒，整个项目的预算结果立即出来，只要后期BIM交于施工方开始严格按BIM模型施工，预算结果准确率高达90%（还有10%是材料信息价涨跌幅波动与其它不可抗力因素，别杠我），因为3D建模在设计阶段就已经做好，算量等相关工作可由BIM软件自动算出，这可比传统算量软件一面墙壁一个楼梯手动输入计算效率百倍，这就是BIM做造价的优势，当然，BIM做造价也有不好的地方，这个请关注祖国建材通网站，我们以后在慢慢一一说明；
BIM对造价行业影响有多大？
要想清楚的知道BIM对造价行业的影响有多大，那你就先清楚了解什么是BIM造价？(这个之前已经详细说过了，这里就不在叙述了，想看的朋友可以在“祖国建材通”网站上找一下)，目前我国已经有多省市推广BIM，而且在一些一线城市已经做有不少BIM全过程的项目，获益都很大。要说BIM对造价影响大，那是因为BIM是一个全新的东西，虽然是用于造价，但BIM也不止于造价，还可以理解为BIM包含造价（以前有人理解为BIM只是造价的一个分支，这是错的），因为使用BIM的项目在设计阶段就已经完成了主体的建模，可以超前知道建筑施工的问题(例如施工空间不足，安装管道碰撞等等)，走到出项目造价阶段就非常简单，只需要一个会看懂BIM的工程师(也可以理解为造价师)针对相关规则套用定额(虽说已经被弱化，但还真不能没有)、信息价等数据后生成项目预算价。因为模型已经做好，这时编制预算人员的工作量就非常小（把所有工作按规则走完就行），一切都是简洁完成，原本需要几个人做一算一周的工作换成BIM后甚至可以减少至1个人当天完成，由此可以知道为什么国家也被迫推广BIM了，配合着造价咨询企业资质的取消，以后“一人造价公司”不在是不可能的事情，造价简单化也是以后的大势所趋。总结BIM，个人觉得随着BIM的深入使用，BIM技术让造价在建设行业工作占比越来越小，但BIM也让造价的重要性越来越真实。
建设工程造价管理站发布的信息价准确吗？
一般情况下全国各省市造价管理站发布的信息价期刊都是由本单位工作人工（或委托建材市场、材料厂商、施工单位等相关人员）经过市场询价后得出，普遍会有一定的价格依据(双方签定的材料价格合同等等)，比较经得起财评（财政评审中心）的验证，但由于有些城市信息价在市场询价过程中有一定的砍价情况(例如很多施工方找人拖关系拿到比较低的价格，或是签有长期供货合作价格比较低等等因素)所以工程造价管理站发布的信息价被大家普遍认为价格偏低，有些施工方甚至觉得信息价刊发的这个材料价格“不可能买到”，所以质疑信息价的价格偏低的也是正常的，但并不代表这个价格就肯定是购买不到的，如果确实有质疑也可发文发函至工程造价管理站(或造价管理协会)沟通反馈。

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