- 光伏发电工程每瓦造价多少
- 1、光伏发电每W投资成本是多少成本里核心器件是太阳能板和逆变器，也是最贵的两个器件。组串电路设计的系统，用的是集中型逆变器，系统工厂直销10元/W；并联电路设计用的是微型逆变器，户用比较安全但是就是贵一些，厂家直销在12元-15元/W，看你用的什么逆变器。太阳能板经过08年之后的产业竞争，技术已经非常成熟了，技术能力上同质化，没有什么根本差别，标一样的功率，厂家规模不同，选用原材料不同，价格不一样。比如不好的EVA膜会影响太阳能板的寿命，电池片和组装工艺影响发电效率，还是要选用一线品牌。购买的渠道也很重要，现在很多厂家都有自己的项目公司，对系统和产品是直销的，都承担质保责任，网络平台上购买的不太靠谱。太阳能板还有一个区别就是单晶/多晶，单晶和多晶的价格差别挺大，单晶板子的价格每瓦大约在5元以内，多晶比单晶要便宜个6-7毛钱吧，单晶更纯，发电效率更高，光敏感度高。但多晶也有它的好处，东部沿海地区雾霾天也不少，在这样的天气条件下多晶的耐受性好，有时候发电量反而比单晶的要高。发电量1KW一年在1200度左右吧，要看屋顶朝向和是不是最佳倾角，会有一定上下浮动。一般光伏系统组件保质期至少在10年以上（如上述的三晶光伏逆变器最长保修期为25年），算上10年间的通货膨胀和电价上涨等因素，总体来说，如果资金充裕，投资效益比定期存款或买债券要划算。到2020年，风电，光电，生物质能发电等可再生能源将具有与传统的发电源相比的成本竞争力。这是12日在阿布扎比举行的第八届国际可再生能源机构(IRENA)最新报告中的一个重要发现。2、1MW光伏电站一般造价是多少?1MW=1百万W，目前普通地面型电站成本大概是12/W，加上安装费用，总平均价大概15/W3、光伏发电每千瓦造价一度电是有一个1000瓦的电器使用复一个小时所消耗的电量。现在太阳能发电系统每瓦的价位几块到制十几块不等，按发电功率算大约一千瓦的成本是5至10万，要安装知国产的设计总功率为4千瓦，那也要需要二十几万，自己考虑一下。价格来源网络，仅供参道考！4、光伏发电30千瓦大概多少造价使用优质产品，市场价每千瓦1万元左右，30千瓦的电站27万-30万左右可做。5、有个太阳能电站项目，造价上亿、请问我能拿多少介绍费算合理？太阳能电站项目的介绍费都是按照瓦数收的，一般有几分钱每W，所以要看你安装的单价和总的安装功率，还有手续等各方面是否准备好。6、光伏发电板，一平方米一小时能产生多少电量？一平方米的造价是多少？业内一般不会使用每平方百发电量去衡量光伏电站，一般是以一个系统的装机容量来看的。以目前业内最常用的晶硅太阳能板为例（上度海地知区屋顶安装方式），100平方平均安装15KW，年发电量为17089度，平均每天的发电量为3.49度。下表为上海地区100平方米安装15KW每年的发电量统计结果目前的光道伏电站安装造价平均为10元/W，如果安装容量较大，则会便宜一些，容量较小会贵一些。不同的地区、不同的安装方式、安装角度、回使用不同的材料对发电量的影响都是比较大的，以上答是目前大家比较常见的方式及算法。7、太阳能光伏发电成本，千瓦造价是多少分布式光伏电站根据规模大来小，单价约在8-12元/Wp之间。这个单价跨度挺大源，主要是电气结构和支架结构以及人工成本变化空间较大。如百果使用更好的材料或安装方案，价格甚至可能更高一些。度而如果企业安装规模较大，成本控制较低，也有可能控问制在8元/wp以下，此处的数据只是个经验数据，尚需市场行答情的变化而具体分析。8、太阳能光伏发电造价是多少？你家里能接到电网上知的话，建议不要考虑太阳能供电因为目前太阳能发电的成本道还是很高的，初次投资很大，综合成本远远大于电网电价。除非你是个狂热的环保主义者，专还有就是必须有钱。仅仅是想节省电费的话，你可能没那么多银属子支撑这个开支的，因为很不划算。
- 利比造价咨询公司武汉分公司
- 1、请问去国内的造价咨询公司发展好还是外资的造价咨询公司发展好例如利比这就要看您自己的专长和爱好，我认为还是国内的好，我想您学习的也都是国内的相关知识。虽然国际接轨了，但外资的造价咨询公司运作模式还是跟国内的不一样。2、我做工程造价，明年毕业，现在既能进利比公司；也可以去本省较大的造价咨询公司；还可以去中建、中铁。去利比，中建，中铁都是孙子单位。3、利比投资咨询公司待遇怎么样？利比的工copy资在大城市真的不算高，但这个工资是实实在在的干货，不带一点水分，五险一金都是完全不用扣的，除了个税。实习的话，看你自身情况。如果家在本市或者家里可以资助你那可以考虑，毕竟在利比入百职对于造价咨询这个行业来说绝对是首选。其实如果你可以住在学校、在学校食堂吃饭的话，生活费还是勉强够吧。度也可以考虑在你老家的利比分公司实习，这样就不会有生活压力了。4、利比投资咨询公司做造价的工作，好不好，有不有利于造价的专业发展。工资暂且不是太在乎，关键是专业性的很好，很专业，毕竟是香港的四大造价公司抄之一，里面待遇还可以，主袭要做合同这块和造价预算；五险一金，双休，百加班工资是一个小时为月工资的1%，现在目前CQ为2600（实际到手的基本工资已扣五险一金）有80小时的带薪年度假，去还是能学很多东西的。知不存在什么分公道司的说法，因为国内的大部分归上海分公司或者广州分公司管，机会不错。5、应届毕业生去港资四大造价咨询公司好还是去本地的小事务所好？听说港资的比如利比，模式跟国内不一样，去港资的公司，对你的前途好。1、港资公司管理更正规，主要搞业务，纷争少，来国内的小公司和领导搞关系更重要，不适合年轻人；2、港资的咨询公司主要做港版的清单或合同自，但是如果甲方要求用国标的，他们也会用的；3、现在很多大的地产公司成本管理使用的体系就是港资四大里出来的东西，也许知喜欢吸收四大才出来的人；4、港资公司招聘的人员高学历的居多，出来的精英也更多，多待几年和同事道好好相处，你会在行业内有一个好的朋友圈子，。6、比利,威宁谢,沪港这种造价咨询公司好不好？一开始，没有10w，而且工作很累，要英语好。7、北京地区排名前几位的造价咨询公司有哪些，无论外企还是民营，除了威宁谢、利比和务腾外还有什么，必有重中天恒不错，另外还有中岳华、中平建等，太多了。8、造价咨询公司中，利比和威宁谢怎么样？哪个相对好点？从待遇，加班，...其实利比和威知宁谢两家公司都差不多待遇都还过的去但一般都比不道上业主方加班也都不少但也是自愿为主的如果坚决反对加班的话也没人逼你加班的只是不加班的话在这个行头回里面成长速度肯定会慢还有收入就更低了工作氛围的话利比比较融洽答吧
- 小区排水造价
- 1、住宅楼中基础、主体、装修、屋面、门窗、给排水等分部直接费占造价的比重，权威来源。、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；5、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；6、框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；通风工程：204.66元；7、混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元；工程预付款及其计算：1．预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算；备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30％，安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付。2．备料款的扣回发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法：(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本表达公式是：T=P—M/NT----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；M----预付备料款限额；N----主要材料所占比重；P----承包工程价款总额。(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。(四)工程进度款的支付(中间结算)施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：1．工程量的确认根据有关规定，工程量的确认应做到：(1)承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。(2)工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。(3)工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。2．合同收入的组成(1)合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。(2)因合同变更、索赔、奖励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。3．工程进度款支付国家工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定：(1)工程款(进度款)在双方确认计量结果后14天内，发包方应向承包方支付工程款(进度款)。按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。(2)符合规定范围的合同价款的调整，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。(3)发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包方可向发包方发出要求付款通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。(4)发包方不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。八)工程价款价差调整的主要方法1．工程造价指数调整法这种方法是甲乙方采用当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价，待竣工时，根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指工程合同价数，对原承包合同价予以调整，重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差，并对承包商给以调价补偿。2．实际价格调整法在我国，由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法。工程承包商可凭发票按实报销。这种方法方便而正确。但由于是实报实销，因而承包商对降低成本不感兴趣，为了避免副作用，地方主管部门要定期发布最高限价，同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源。3．调价文件计算法这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包，在合同工期内，按照造价管理部门调价文件的规定，进行抽料补差，在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差。也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格，对这一时期的工程进行抽料补差。4．调值公式法建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时，公式也变得更为复杂。调值公式一般为：P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……)式中P----调值后合同价款或工程实际结算款；Po----合同价款中工程预算进度款；ao----固定要素，代表合同支付中不能调整的部分占合同总价中的比重；a1、a2、a3、a4……----代表有关各项费用(如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等)在合同总价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4……=1；Ao、Bo、Co、Do基准日期与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的基期价格指数或价格；A、B、C、D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的现行价格指数或价格。在运用这一调值公式进行工程价款价差调整中要注意如下几点：(1)固定要素通常的取值范围在0．15-0．35左右。(2)调值公式中有关的各项费用，按一般国际惯例，只选择用量大、价格高且具有代表性的一些典型人工费和材料费，并用它们的价格指数变化综合代表材料费的价格变化，以便尽量与实际情况接近。(3)各部分成本的比重系数，在许多招标文件中要求承包方在投标中提出，并在价格分析中予以论证。(4)调整有关各项费用要与合同条款规定相一致。(5)调整有关各项费用应注意地点与时点。(6)各品种系数之和加上固定要素系数应该等于1房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米工程成本测算方法1、计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。3.测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说我的过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高过实际设计等级的。还要看工程所在地附近的材料情况。这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000m2的工程，按含钢量50kg/m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300m2的框架结构的一个标准层。这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。你以为送料的车能给足你量吗？不可能的，顶多给你97%。不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许±5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。我一般都是混凝土取1%的损耗就够了。混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了。钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料，鲁班软件做的比较细腻。如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期调整。钢筋同混凝土一样，人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是1%。而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死，超了就算他的。因为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是可以了。外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求。要知道，安徽和浙江的搭设要求不一样的，杭州和宁波的搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。不过大体上是一样的。我对这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。我们这的行情是：钢管租金0.014元/米，扣件0.008元/个，每250米一吨48×3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问题了。有的同行可能说这样测算一个外架有没有必要？我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用，我们在外架上吃苦头的经历难以忘记。作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的，而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款，谈判谈不下来，我就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。3）地砖，这个比较简单一点，人工费、机械费（其实也没什么机械）一般质量要求的13元/m2，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足够足够了。4）粉刷：这个也一样，人工费一般按建筑面积30元/m2。至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积4元/m2。5）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。6）门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价。7）模板措施费：这项费用我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工的价格，框架结构一般是65元左右。如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了，其他的小项直接按定额并调差就好了。这也符合“该粗则粗，该细则细”的方法。2、给排水专业每平米造价多少3、给排水工程好还是工程造价好可以学造价。现在的预算分安装类和土建类，安装中就要包含给排水、消防、通风空调、强弱电、防雷等系统。天津那边不是很熟悉具体报考，每年都是抄有考前培袭训的，报名费是1500，看看书参加下培训过考是没问题的。去报考机构可以咨询一下。建议到施工现场一线学习，好多东西不是在办公室、设计院能学到的，比如一份给排水系统相应的接口管件你能举出多少，用在什么zd位置，什么时候用，所以这些都是在施工现场才学习的到的，从事施工一两个工程，再转战到设计或造价事务所就很有资本。4、给排水工程造价，可以详谈工程造价是全程，工程造价内包含的一个专业是百给水、排水。房建类工程造价三大专业：度1：土建工程造价问（建筑、装饰装修……）2：电气工程造价（高低压配电、照明、楼宇答对讲、视频监控……）3：给排水工程造价（给水、版排水、采权暖、中央空调、自动喷淋、消火栓……）5、工程造价，要算一栋楼房的排水系统工程量，如何办？rug如果排水系统图是按比例绘制，可以按相应比例计算工程量；不管什么管都应是平面图与系统图相结合来计算工程量的。6、工程造价和给水排水的关系工程造价是全程，百工程造价内包含的一个专业是给水、排水度。房建类工程造价三大专业：1：土建工程造问价（建筑、装饰装修……）2：电气工程造价（高低压配电、照明、答楼宇对讲、视频监控……）内3：给排水工程造价（给水、排水、采暖、中央空调、自动喷淋、消火栓…容…）7、给排水系统，单方造价多少请问重庆高层商住楼安装各个系统的单方造价为多少（给排水，电气，消百防，暖通，弱电）？麻度烦有经验的人士帮忙回答一下，重庆高层商住楼安装的单方造价为多少，分系统列出来一下，包括：给排水、强电、弱电、消防（消问火栓系统，喷淋系统，消答防报警系统）、暖通。还有就是车库消防的单方造价为多少？谢谢！高层商专住楼安装的单方造价为：420---450元/㎡，其中：给排水：75--80元/㎡，采暖：90---100元/㎡，电气：185--200元/㎡，消防：70元/㎡左右。属由于图纸设计的详情不同，此价仅供参考。
- 构成要素和造价形成区别
- 1、您好，201344号文，建安工程费用按费用构成要素组成划分和造价形成顺序划分的疑问不知道你是考试用还是实际工作中，其实这没啥好研究的，这问题考试考不到，实际工作也zd不涉及。你应该没做过实际工程吧，如果去实际做工程且对定额、清单及其取费都比较了解就不会有这样疑问了，不管是44号文还是之前的直接费、间接费这种划分模式，在我们脑中应有个简单的对应关系，人、料、机、管、利、规、税对应的就是定额计价，分、措、其、规、税对应的就是清单计价，清单把措施费用划分为单价措施费和总价措施费对应的也就是原定额中的技术措施费和组织措施费用，44号文前面确实没提措施费这项，也没说明是否包含在其他项里，但实际内工作中已经给出了处理方法，就是还和以前一样，套定额时候该套脚手架就还是脚手架，文明施工费该怎么取就还是怎么取，都是独立存在的，管理费有明确的费用组成，措施费用永远不可能划分到管理费里面去的，其容实可计量的措施费（脚手架模板这些），可认为划分到人料机里面了。2、按造价形成划分中的“措施项目费”的“大型机械进出场及安拆费”反映在按费用组成划分中是什么费用？书本这个地方没说清楚，括号（来大型机械进出场及安拆费除外），括号里加一句，“大型机械进出场及安拆费按照费用组成，分为以下几个部分：源大型机械进出场及安拆人工费、大型机械进出场及安拆机具使用费、大型机械进出zd场及安拆材料费、大型机械进出场及安拆管理费、大型机械进出场及安拆利润”，这样是不是好理解些了？3、利润的组成项目是什么?1为定额，2为清单项目设置1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。定价原则1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。单价的构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。2、工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。计价过程1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人报价，清单计价模式有两个阶段组成：①由招标方编制工程量清单。②投标方拿到工程量清单后根据清单报价。人工、材料、机械消耗量1、定额计价的人工、材料、机械消耗量按《综合定额》标准计算，《综合定额》标准按社会平均水平编制。2、工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业的自身情况或《企业定额》自定，它真正反映企业的自身水平。工程量计算规则1、按定额工程量计算规则。2、按清单工程量计算规则。计价方法1、根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每个项目独立计价。2、按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价。价格表现形式1、只表现工程总价，分部分项工程费不具有单独存在的意义。2、主要为分部分项工程综合单价，使投标、评标、结算的依据，单价一般不调整。使用范围1、编审标底，设计概算、工程造价鉴定。2、全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程和需招标的小型工程。工程风险1、工程量由投标人计算和确定，差价一般可调整，故投标人一般只承担工程量计算风险，不承担材料价格风险。2、招标人编制工程量清单，计算工程量，数量不准会被投标人发现并利用，投标人要承担差量的风险，投标人报价应考虑多种因素，由于单价通常不调整，故投标人要承担组成价格的全部因素风险。4、按造价形成划分和按费用要素构成划分有什么区别（1）建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费zd、其他项目费、规费、税金组成。其中分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。（2）建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。版其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。(4)构成要素和造价形成区别扩展资料：1、建筑工程在施工管理、质量控制和技术操作中存在许多常见问题。2、这些问题有以下特点：涉及面宽，贯穿施工全过程，长期存在，只要建筑业发展就会遇到，只要应用新材料、新工艺、新技术，新的问题就会出现。3、因此，建筑工程的施工问题重在预防，不仅应在工程发生问题之后查找原因，寻求治理方法，更应在工程施工前采取周密的预防措施，做到未雨绸缪，防患权于未然，确保万无一失。5、按造价形成划分和按费用要素构成划分有什么区别按造价形成划分：分措其规税按费用要素构成划分：人材机其利规税6、建筑安装工程费用由哪些部分构成建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费zd、其他项目费中。建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理回费和利润。(6)构成要素和造价形成区别扩展资料其他项目费：暂列金额是建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。计日工是在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。总承包服务费是总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材答料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。7、按费用构成要素划分和造价形成划分的建安费有什么区别？如何理解构成要素划分：人、才、机、企业管理费、利润、规费、税金按形成划分：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金
- 重庆专业工程造价咨询公司
- 1、重庆中瑞工程造价咨询有限公司怎么样？简介：重庆中瑞工程造价咨询有限公司成立于来2005年04月29日，主要经营范围为工程造自价咨询（甲级）（按工程造价咨询单位资质证书核定范围及期限从事经营），工程造价（甲级）司法鉴定（按许可证核定期限及范围从事经营）等。法定代表人：栾斌成立时间：2005-04-29注册资本：200万人民币工商注册号：500103000018158企业类型：有限责任公司公司地址：重庆市渝中区枇杷山正街136号（华安大厦）14楼2、重庆正平工程造价咨询有限责任公司怎么样？重庆正平工程造价咨询有限责任公司是2002-06-14在重庆市江北区注册成立的有限责任公司，注册地址位于重庆市江北区盘溪二支路玉祥小区9号附8号。重庆正平工程造价咨询有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91500105739809078M，企业法人王晓平，目前企业处于开业状态。重庆正平工程造价咨询有限责任公司的经营范围是：工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动.不受行政区域限制.甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务;招标代理:可承担土木工程,设计,施工,监理以及与工程相关的重要设备(进口机电设备除外),材料采购的招标代理(项目总投资限于6000万元以下)（以上经营范围凭资质证书执业）。[国家法律法规禁止经营的不得经营，法律法规规定应经审批而未获批准前不得从事经营]。在重庆市，相近经营范围的公司总注册资本为28978万元，主要资本集中在1000-5000万规模的企业中，共20家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。重庆正平工程造价咨询有限责任公司对外投资1家公司，具有13处分支机构。通过百度企业信用查看重庆正平工程造价咨询有限责任公司更多信息和资讯。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3、重庆立信工程造价咨询有限公司怎么样？重庆立信工程造价咨询有限公司是2006-10-17在重庆市渝中区注册成立copy的有限责任公司，注册地址位于重庆市渝中区上清寺美专校街66号1单元12楼。重庆立信工程造价咨询有限公司的统一社百会信用代码/注册号是91500103793534757X，企业法人游文明，目前企业处于开业状态。重庆立信工程造价咨询有限公司的经营范围是：从事建筑相关业务（取得相关行政许可后方可执业）。『以上范围法律、法规禁度止经营的不得经营；法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营』★★。在重庆市，相近经营范围的公司总注册资知本为25637823万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共1236家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。重庆立道信工程造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看重庆立信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。4、重庆工程造价咨询公司哪家比较厉害？百存工程造价咨询公司还可以吗？造价咨询公司主要就看它服务是否专业嘛，重庆的百存造价咨询还不错，他们做土建、装饰、安装、市政经验超十年，有专业且经验十足的注册造价工程师和造价员。5、重庆百存工程造价咨询公司的法人是谁？重庆百存工程造价咨询公司注册名是百存建筑工程咨询（重庆）有限公司，公司法人是隆伟祥。公司其他情况可以在天眼查网站查询。6、重庆英洋工程造价咨询有限公司怎么样？重庆英洋工程造价抄咨询有限公司是2008-02-22在重庆市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于重庆市江北区建新北路二支路7号附24-8。重庆英洋工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是百915001056710350447，企业法人林洋，目前企业处于注销状态。重庆英洋工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询（须经审批的经营项目，取得相关行政审批后方可经营）；企业管理咨度询；销售：建筑材料、装饰材料、化工产品（以上经营范围不含危险化学品）、五金交电、金属材料、家用电器、机电产品（不含汽车）、工艺美术品；智能家居产品设计与销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活问动）。在重庆市，相近经营范围的公司总注册资本为2320255万元，主要资本集中在5000万以上和1000-5000万规模的企业中，共843家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看重庆英洋工程造价咨询有限公司更多信息答和资讯。7、重庆中咨工程造价咨询有限责任公司怎么样？重庆中咨工程造价咨询有限责任公司是2006-09-30在重庆市渝中区注册成立的有限责任公司，注册地址位于重庆市渝中区长江一路62号18-1、18-2、18-3、18-4、18-5#。重庆中咨工程造价咨询有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是9150010379353153XY，企业法人卢光年，目前企业处于开业状态。重庆中咨工程造价咨询有限责任公司的经营范围是：工程造价咨询甲级（凭工程造价咨询甲级资质证书核定范围及期限从事经营)；工程造价（甲级）司法鉴定（按司法鉴定许可证核定期限从事经营）『以上范围法律、法规、国务院决定禁止经营的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应经审批而未获审批前不得经营』★★。在重庆市，相近经营范围的公司总注册资本为168048万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共14家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看重庆中咨工程造价咨询有限责任公司更多信息和资讯。8、重庆市捷晟工程造价咨询有限公司怎么样？简介：重庆市捷晟工程造价咨询有限公司成立于2010年01月22日，主要经知营道范围为从事建筑相关业务（凭资质证书执业）等。法定代表人：刘广成立时间：2010-01-22注册资本：500万人民币工商注回册号：500112000074069企业类型：有限责任公司公司地址：重庆市渝中区答上清寺路9号9-C1、9-C2、9-C3
- 上海万科土建造价师
- 1、万科集团公司房地产成本控制要点.?万科集团公司成本控制要点.1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在50-90元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方工程，这个问题留到后面一并解决与回答。另一个注意点就是围墙，我们曾经有某个项目的临时围墙分判花掉三个月的时间，现在听上去大家可能觉得比较难以理解，问其原因就是设计对于围墙的方案迟迟未定，反复修改，当然不排除这个地块的地理位置、地面以下的地质有问题，所以方案会不断修正，但对于大多数项目，至少是同一个地区公司的项目来讲，临时围墙的标准化肯定不是难事，这样可以节省我们很多无谓的时间损耗，想想三个月的工期就因为临时围墙工程而消耗掉是多么痛心的事情。其次在围墙设计上要注意经济性，对于围墙来讲其主要功用还是围护且是临时性质，当然局部需要营销包装，有些地区的围墙全是方管支撑+镀锌铁皮，平均2.5米高，每延长米单价高达1300元/m，部分营销宣传路段是6米高，想想是比较奢侈的事情。还有一种情况，对于地块较大的项目，需要分期建设，但是首期安排在地块中间，远离市政交通道路，为了展示和销售需要，在没有整个地块的道路交通系统设计的情况下，必然要兴建一定数量的临时道路、临时围墙、临时绿化等等设施，花费相当大。这是不可取的。2.基础工程：对于桩基工程，以总建筑面积为单位计算，目前的造价水平是80－120元／m2。对于非桩工程，暂时录不到规律数字，原因一方面是非桩基础的形式多样化，差异很大；另一方面是原来的科目没有这一项，所有非桩基础全部并入主体工程中去，在设置工程量清单时，混在一起，剥离不开，这是不科学的。基础工程的造价水平，从严格意义上讲，与建筑物的基底面积直接相关，而与建筑物的层数（具体地体现在建筑面积上）关联性较小。以建筑物基底计算的桩基础工程，其造价为600－800元／m2。基础工程的造价水平，显得较为刚性。（1）地基处理：这项费用，完全与场地的地质条件有关，运气不好的，将付出大笔金钱，运气好的，支出很少，甚至不发生费用。比如佛山地区地下溶洞较多，处理起来花费大、耗时长；有此地区会出现换填土现象，比如北京、成都，换填的原因主要是因为可以使用非桩基础，但在基础标高的位置土质不符合要求。相对来说，换土之后如果能利用天然地基，是相当节省的，但是，这种方案具有明显的地区特征，不是每个城市都可以效仿的。（2）桩基础：它的造价水平与桩的种类有关。而桩的种类在多数情况下，又是无法替换的，因而也显示出刚性，比如对于人工挖孔桩和高强度管桩之间的选择，如果因为地基软弱导致桩设计很长，那是不便选用人工挖桩的，在工期和经济上都没有优势。除桩型之外，桩的长度是影响造价的重要原因，而桩长又与地质条件直接相关，一般地说，桩基础工程用在华南和华东地区，明显地，华东的桩，要比华南的桩长一些，因为土质不好，有时被迫使用摩擦桩，直接导致桩的数量增加较多、桩也很长。在某些情况下，抗拨桩可以用锚杆来代替，经济性显著。在桩基础工程施工中，需注意桩机数量、打桩顺序与桩长记录，尤其是桩长记录。端承桩都是按实结算，结算的数量依据全是靠现场的打桩记录汇总而来，不能仅依靠监理去验收，与我们自己人相比，监理的诚信度差得太远。桩基础工程，其造价上有相当的弹性，需要我们做专门的优化处理。我们部门曾经发出过一份通报，某个项目的别墅桩基础工程的造价超过400元／m2，究其原因是桩数太密，承载力太高。根据规划设计中心叶总意见，完全可以减少桩数量而用一块较厚一些的“板”来作上部柱子的支撑体。所以，对于桩基础工程，大家一定要有“优化”意识！（3）非桩基础：如果能够避免独立的筏板基础的话，基础工程的造价将会明显地降低，比如让筏板同时兼做地下室的底板。如果仅有筏板而无地下室的话，那筏板就可惜了。对于低楼层建筑使用独立柱基，是很经济的。3.地下室：地下室工程的造价，一般是2,200－3,000元／m2。目前有不少地区的地下室造价已经达到4,000的水平了，非常可怕！影响地下室造价的因素很多：（1）地下室面积：单个地下室的面积越小，整体造价水平就越高，因为它分摊了四周的墙体，所以多栋高层建筑，其下面的地下室如果是连成一片的话，相对来说，就很经济；而如果每一栋的下部都有一个独立的地下室，而每个地下室又相互连通，象是“地道战”一样，那么多个地下室的造价水平肯定要高于一个地下室。在这一点上，请设计部门在评审方案时多加注意。（2）地下室的层数：一般来说，地下室的层数多一些，比如2－3层，其经济性会比1层要好，因为底板和顶板这些造价高昂的构件将会被分摊。但是，也会出现另外一种情况，因为地下室太深，基坑费用加大，将会增加地下室的单方造价，同时，施工周期也较长，基坑安全风险也将大增。这一点在城市中心地带体现得非常明显，比如上海的建国东路项目和南京的凯旋门项目，而在场地开阔、无不良地质的条件下，多层地下室其经济性肯定优于单层地下室。一般来说，我们还很少遇到对地下室层数的讨论，因为影响地下室层数的因素，往往是固定的，没有可变的余地。因为：一、地下室的面积，我们总是希望越小越好，最好不建；二、最小面积的地下室如果在项目占地面积足够大的情况下，自然大家只会做一层，而不会设计成两层，相反如果项目占地面积小，要想获得足够数量的地下室面积，自己只能向地底下要空间。（3）设计的经济性：具体地体现上钢筋和砼的用量指标上，这一点极其关键！是地下室建造成本控制的核心！。目前的水平是钢筋140－200kg/m2，甚至更多；砼是1.0m3/m2以上，影响砼用量的是底板厚度。有500mm厚的，也有1000mm厚的。当然跟层数也有关系，层数多，摊销下来的指标就很底。想说明的是，我们在08年8月底下发的《限额审批意见》中对于钢筋与砼指标含量没有提出具体的限额数据，原因是全国各个地区的抗震等级、地质条件、人防要求等很多因素不一致，但应该来说在同一个区域相对有一定的规律，或者说研究起来更有指导意义，文中提出请各个区域来进行研究并细化具体指标。（4）顶板覆土：这个因素，影响很大。不少项目，因为地下室占据了大部分的地面面积，所以要解决小区的环境，就只能在地下室顶板上想办法。覆土1.0－2.0m是很常见的。因为有覆土，将直接影响到顶板部位的梁的高度和板的厚度，以及配筋加大。因为梁加高，将导致抹灰工程量和防水工程量大幅度增加。至于覆土影响造价至何种程度，我们目前没有数字，因为这一部分不好单独计算，但可以寻找面积大小、平面布局、层数都相近的两个地下室，一个有覆土，一个没有覆土，求其差异，进而得出相应的结果。我们建议控制覆土厚度，在地下室顶板部位，不要安排消防通道和大型苗木。（5）基坑支护：涉及到经济性，在能够保证安全的情况下，尽量优化方案，追求最大的经济性。安全性必须要由施工单位来承诺，否则将来我们会面临被索赔的问题。在安全性，我们自己要有基本的判断，在我们与施工单位之间，求得安全性认识的平衡，不能被施工单位牵着鼻子走。（6）土方工程：对于土方工程量较大的项目分期，土方管理是一门学问，也容易被大家忽视，需考虑到开挖土方的可利用性。对于开挖出来的土方，能否用于本期或该项目的前期回填；仍需外运的土方，若能联系到某些项目正需要大量回填，尽可能“变废为宝”，可减少工程造价。目前各地区土方开挖+外运的单价一般在25-50元/m3之间，而土方开挖的承建商之所以能赚取较多利润，很多时候也是拉A地的土去填B地，两边收钱。（7）地下室的豪华程度：中海地下室，很豪华。有很多甲级写字楼和五星级酒店，它的地下室水平，远远没有我们中海的水平高，哪怕我们的项目是个中档定位的项目。这也是中海“太实在”的一种表现。从设计角度来说，功能齐全，用料经久耐用，在使用过程中，物业管理方面就不会投诉，否则物业肯定经常性找设计上的毛病，我们的设计人员承担不起这些背后的议论和指责，所以，就一次设计到位。豪华的表现，集中在地面处理上，其次上墙面的处理。地面是不是一定要做一层专用油漆或硬化面层，要视项目档次而定，不能连低档楼盘都这么做。建设只有高档楼盘才考虑面层处理。（8）人防工程：影响造价较为明显，但因为具体的表现形式是在结构工程上，所以无法拆分出造价水平。加之，人防工程是被动接受的设计，想不建都不行。（9）防水工程：一般来说，我们只设计外防水。在外防水上，有不少地区公司将底板防水层省掉。如果地下室设计成内外两层防水的话，那就大可不必了。但外墙防水目前有些地区是一道，有些地区公司是两道防水（卷材+涂膜或两层卷材），有些还会再加上一道JS防水剂，是否有必要这么多道？值得研究。我们强调，防水层不准做两道，如果你怕漏，从施工管理上找原因，而不准通过额外花费来补自己管理上的漏洞。2、本人普通二本工程造价专业，目前大三，毕业后想进入万科集团。不知道有没有机会？门槛高不高？该怎么做？有目标就想尽办法去努力，我一朋友，三本毕业，当年想去富士K做工程设计师，最后也进去了。他是个行动派，从来不问行不行，只问自己需要怎么样去做。不要把别人的条框来限制自己，要让自己上升到可以随意步进人家的门槛。3、我读的是工程造价，在万科的成本部实习有没有用，能学到相关的知识吗？成本部需要做些什么非常有用，多听，多学，多看，多干，不拍辛苦，万科的口碑在同行业界是不错的4、请教，万科物业的前期介入，和一级资质的施工单位工程造价，该选择哪个？很明显去施工单位学习。首先你去万达工作要求达不到，进去了也学不到实质性的东西，因为房产公司比较悠闲；去施工单位的话学工程造价，目标比较明确，就是学预算，而且一级施工单位能学的东西也很多，如果自己能上进点的话，学起来也很快，所以建议你去施工单位。
- 造价员入门需要学什么
- 1、如果想零基础入门造价员，需要怎么办？零基础备考造价，可以先向周边已考证人员吸取下考试经验，借鉴下学习方式。给一点自己的建议：1，首先，造价工程师的考试内容zd相对而言较为简单，但是考点却很广泛，基本上覆盖了整个教材的内容，这就要要求备考者对于教材非常熟悉，至少通篇看两遍，才能做到对教材的熟悉。2，其次，在看教材时注意将重点内容作笔记，将阅读时还不太理解或者难以理解的内容做笔记，以便在看完书后再复习时跳出教材直接复习笔记，加深印象和理解力。3，再次，基础打好了，这个时候还要根据自己的实际情况，决定是否需要学习网课的造价工程课程。虽然有的考生更喜欢自学内，但自学的效率显然比之有网课老师的带领，要慢一些。而且如果你有拖延症的话，恐怕还是找个更有执行力的方法比较好，所以这里特别建议通过网课视频对知识点的整体构架进行疏通一下，加深理解和记忆。最后想说一句建议选择报个网课，这样复习更有目的性。以上见解希望容能帮助到您，祝您考试顺利。2、新手入门建筑行业先学习资料员还是造价员呢？那要看你喜欢往哪个方面发展了，资料简单但繁琐点，做时间长了还可以自己包资料做，造价就相对难点，做时间久了也可以接外快3、怎样成为一名造价员，做一名造价员，新手入门，该怎么着手学习。第一步，识图。拿到一套图纸，我们首先是不是要把它看懂啊，看懂了我们才能做接下去的工作了是吧。（对于这一步我的感受比较深刻，因为大学的时候其他没学好，但是建筑识图还是学的挺用心的，所以识图的难度不是很大。学建筑专业的人应该都有一定的识图能力的，所以学起造价更容易上手。）对于建筑施工图，国家也制定了相关的建筑标准设计图集，都是用平法来表现出一整个工程（平法就是平面整体表示方法）。所以我们一定要会看懂平法，看懂施工图。都说施工图纸是建筑工程的“语言”，在计算之前我们要认真的熟悉图纸，认真阅读设计说明，不要看前面一大堆文字都是废话啊，那些都是设计者的意图。识图的基本就是要了解设计者的意图。一般先粗略的看一遍，在进行精读，要在脑子里形成一个工程的立体图形，知道图纸所表达的结构形式。第二步，算量。熟悉定额内容以及定额的计算规则。为什么这里没有说清单计算规则呢，因为清单的计算规则比定额简单很多，基本上定额你能看透了，清单你看一遍就能得心应手了。清单计价主要是套定额子目。在算量过程中，其实跟识图也是紧密相连的。这一步也是你分解图纸的一个步骤，因为你要把图纸一步一步的算出来。而计算我们应该要从哪里算起呢？很多初学者应该都会有这样的疑问。这里我想告诉大家，你按着定额的顺序算，那样就会觉得比较有条理性，不容易产生漏项的问题。算量是一个动手的过程，你不要说看一下定额，觉得对内容都掌握了，就不去动手算一算了。其实这样是不对的，算量动手很重要，你边看定额要边做一些小案例，比如你看到梁柱基础什么的，你就找一道梁，一根柱子，一个基础的小案例，自己动手算一算。不要觉得这样没用，这对一个初学者来说，都是检验你是否真的掌握和能应用定额的好方法。有些你觉得懂了，可是真正动起手来却不知道要从哪里算起了。在这里我要谢谢我的同学，她毕业后一直做造价，我之前请教她，她就给我发了些案例，说觉得挺有用的。其实现在这个利益为上的社会，那些高手们都不会理会我们的，你有问题去问，他们也许会回答你，但是你要是想他们像学校老师一样能无私的奉献，那是不可能的。相信在很多行业都是这样的。像我之前在施工单位呆的时候，我还是找关系进去的，那个老板对我也很照顾，还安排了个老师傅带我，让我好好跟那个师傅学习。但是也是一问一答型的。其实真正教会我们的，都是那些和我们一起学习的初学者，在相互学习相互讨论中共同进步的。往往这样，你有问题，只要他们懂得，他们都会耐心的给你解答。更何况造价入门确实不难，我们不需要高手，需要的只是能耐心跟我们讲一个小案例的引路人。第三步，套价。第三步也是最重要的一步，其实只要你能完成前面两步，你就算是造价入门了，因为你一刚进公司的小造价员，公司也只会让你算算量的，至于套价都是那些老师傅负责的。我的意思也不是说你不需要懂哦，这更加说明套价的重要性了。套价其实最能体现一个造价员的水平了，好的造价员做出来的清单，不管是项目特征、工作内容还是定额，都能让人看的很清晰。其实每个工程，算的人不一样，得出来的结果肯定也是不一样的。而且各个地方的政策不一样，结果更是千差万别的。因为造价是可以有误差的。当然这个误差是有范围的，不是随便弄个数都能糊弄过去的。所以你要知道怎么调价，才能让你的报价更加准确。这就需要你心中有数，靠平时的积累。什么样的工程对应什么样的价格，心中要有一个谱，不能太离谱。所以说为什么资深的造价员比较抢手就是这个原因，因为他算出来的价格肯定比新手更接近实际的。4、造价员从实习到基本入门要多久？按照我们这边知的现状，刚实习出来的一般选择去事务所然后被派去工地跟踪项目，工资大概2200-3000不等，然后跟踪完成后能部分的参与道结算（也就是提供工程量之类的，具体计算一般不会让你参与），这样跟踪两年后，应该可以在事务所里参与工程结算了，还版是得看个人的领悟能力，每个人的路都不一样的，。不过说实话，今年入行确实不是好时候，建设项目大幅减少，很多事务所都在裁员，不大招人，就权算招人也都让有经验的给占了，祝你好运吧！！！有别的疑问，你可以再追问！~~5、想学工程造价，做一名造价员，新手入门，该怎么着手学习。抄1、学习专业书2、根个好师傅3、吃足苦中苦，学好最基础的4、考成造价员5、基本就入行了工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花知费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概道算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。6、初学工程造价和预决算需要看什么书？请介绍几本。如果真想学，首先要看就是考造价员的书《造价基础与相关知识》《造价计量与计价》《案例分析》随后你就要熟悉当地的“定额”及识图最后你要学造价软件“广联达，鲁班，神机妙算”7、初学工程土建造价员先要看什么书按照以下顺序来：1、建筑识图与构造2、建筑结构3、建筑工程造价管理及相关知识4、建筑工程计量与计价（定额、08清单）5、建筑施工图纸最后找一套图纸来练习。8、造价员入门零基础级别的需要学多久？两个半月左右学的会吗如果你是零基础学习的话，自学去工地学习有专门的师傅带着你学习，应该要学习半复年左右，因为含盖的知识面太多了。这制种零基础的学习，我建议你选择专门的培训班进行系统的一个学习，全白班的那种，这种的话学习时间大概2个半月到3个月zd左右。希望我的回答对你有帮助
- 公路工程造价资格证书查询
- 1、注册造价工程师怎么申办公路工程造价资格证书凡在公路建设市场，从事公路工程造价计价（包括估算、概算、预算的编审），经济评价，编制招标标底、招标报价、造价监理、招标代理，办理工程结算、决算、承担工程造价咨询和调解工程造价纠纷等工程造价业务的单位和部门，在其有关工程造价业务的文件中，必须经持有交通部统一颁发的资格证书的业务人员签章。《公路工程造价人员资格认证管理办法》（交公路发[1995]1235号文）要求：第二条凡从事公路工程造价计价（包括估算、概算、预算的编审），经济评价，编制招标标底、投标报价，造价监理，招标代理，办理工程结算、决算，承担工程造价咨询和调解工程造价纠纷等工程造价业务的专业人员，必须按本办法规定，经交通部统一资格考试合格，通过资格认证，取得资格证书，持证上岗。否则，不得独立承担公路工程造价业务。上述两条规定从事公路工程造价业务的造价从业人员必须取得公路工程造价资格证书，注册造价工程师同样应参加交通部统一资格考试合格，通过资格认证，取得资格证书，持证上岗。才能承担公路工程造价业务。二、注册造价工程师参加交通部公路造价资格考试取得造价工程师证书者，可免试“公路工程造价基础理论及相关法规”和“公路工程造价的计价与控制”两个科目。报名参加“公路工程技术与计量”和“公路工程造价案例分析”两个科目考试。考试合格者即取得公路工程造价资格证书。2、2018公路工程预算人员需要什么证书《公路工程造价人员资格证书》公路工程造价人员资格认证管理办法第三条百资格证书分甲、乙二个等级。持有甲级资格证书的公路工程造价人员可以在全国范围内从事高度速公路及以下各等级公路和独立特大桥梁、长大遂道建设项目的工程造价业务。持有乙级资格证书的公路工程造价人员可以在本省、自治区、直辖市范围内从专事一般二级公路及以下各等级公路和独立大桥建设项目的工程造价业务。第七条资格证书每二年复查检验一次，未经复查检验的资格证书为无效证属书。3、公路工程造价借土方怎么查定额？这种情抄况有三个可能,借方:1、一般有在料场挖方,就是购方,根据施组,可以是:购方单价+运距+填压2、,施工单位租用地自挖方(临时用地费用在100章),挖方价+运距+填压.3、另个的施工单位弃方到你需的路基上，运距+填压（做存本，一般情况与业主不这样计价）4、公路造价工程师在哪儿初始注册1、找个聘用的单位，造价师一般找审计单位。剩下的事就是用证单位的事了。他们会帮你板的。2、你也可以找中介机构，让他们帮你找单位注册。5、请问有人知道公路工程造价人员资格证书(乙级)和公路工程造价员岗位证有什么区别？（1）公路造价员岗位证属于上岗证，公路造价资格证书（乙级）属于执业资格证。（2）有乙级公路造价资格证书，可以免考基础知识，执业资格证层级高于上岗证。6、公路水运工程造价人员资格包括哪些国务院2016年1月20日颁布的《国务院关于取消一批职业资格许可和认定事项的决定》（国发〔2016〕5号）文件，已经取消了公路水运工程造价人员资格。2016.01.277、公路工程造价人员的甲、乙级考试跟造价师有什么区别公路工程造价人员考试是交通部组织的，针对公路建设系统造价人员的资格认证考试，分为甲级和乙级两个类别。报名考试、证书年审、继续教育等等都是省交通造价站知在管理，证书的使用范围也仅限于交通部属下的各类工程建设，例如全国各地的高速公路招投标以及建设等。其考试科目与注册造价师一道样2年滚动4科，但题目相对简单，因为毕竟只针对一个专业。一般说的造价师是全国注册造价师，是国家认证的注册执业资格证书，跟注会一样，有了本本就可专以自己开公司做造价资询。不分公路和市政还是建筑什么的，只分土建和安装两类。各类建设行业均通用，高速公路建设上也适用。总之搞造价的最高级别就是这个注册证书了，并且也属是国家执业资格管理的大趋势。另外还有不注册的全国工程造价师和全国工程造价员，也是低一个级别的造价师执业资格证。这一系列的证书是建设系统通用的，但都要通过相应的考试获得。8、公路工程造价人员资格过渡考试在网上怎么查询作为准入资格，国务院已经取消了。查询考试成绩，可以在交通部官网交通职业资格网查询，考试成绩出来后就会开放查询链接。现在不能查询。9、请问交通部的公路工程甲级造价师资格证书符合免考条件吗本来造价师是归口住建部管理的，各部门为了揽权争相出台政策，首先从国家发改委开始推出咨询工程师，接着就交通部，再往下估计铁道部、水利部都要跟着学了。公路造价师属于行业造价师，分甲级、乙级，只在公路系统内有用，如果你不打算在公路系统内执业，没必要考。目前公路系统是回偷偷摸摸搞的，大部分报考文字材料上都措辞为：公路工程造价人员过渡考试，根本不提公路造价师这个术语，只是在网上报名时选择报考有个公路造价师答，可能打算先既成实事，把水搅浑再说吧！住建部的造价师本来是全国各行业通用的，被发改委推出的咨询工程师把可研这块割走了；慢慢的，公路系统也会只认公路造价师，也就把公路系统这块执业范围割走了。
- 建设工程造价咨询合同标准条款
- 1、建设工程造价咨询合同中的通用条件与专用条件啥意思通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。感性的描述一下：你签订合同之后，如果觉得合同的第一条第二款的表达不够清晰，还需修改，你就可以与对方约定再订一条款专门解释第一条第二款，那么之前合同里的条款就是通用条款，后面那个起解释说明作用的那一条款就是专用条款，专用条款约定优先，专用条款对通用条款未修改的部分，未修改的部分任然以通用条款未准。2、建设工程造价咨询合同属于什么合同建设工程造价咨询可以归类为技术合同或者委托合同。我国合同法分则列出了以下15种合同：买卖合同，抄供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合百同，行纪合同，居间合同。以上15种在合同法中专门列出的合同，在法学理论上称为“有名合同”。但并不是只有有名合同才是有效的，凡是人们自愿订立的合同，只要不违反国家的法律法规，不违反社会的公度序良俗，哪怕《合同法》没有专门将它列出也是有效的，同样受国家法律的保护。3、建设工程造价咨询合同概念及组成部分有哪些？《建设工程造价咨询百合同》是一个标准化的合同文件，委托人与工程造价咨询单位就《建设工程造价咨询合同专用条件》中的各条款经过协商达成一致后，只需填写该文件空白栏目，并经合同当事人双方签字盖章度后，造价咨询合同即产生法律效力。《建设工程造价咨询合同版》中明确规定，下列文件均为建设工程造价咨询合同的组成部分：（权1）建设工程造价咨询合同标准条件；（2）建设工程造价咨询合同专用条件；（3）建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
- 酒店销售工作计划范文
- 酒店是我们旅游休息住宿的地方，对于酒店销售部来说，如何把酒店推销出去，一定需要详细的工作计划。接下来是小编为大家带来“最新酒店销售工作计划范文”，希望大家喜欢。最新酒店销售工作计划一、营销部主要完成工作1、会议接待方面营销部至成立之初，酒店领导就将会议接待的完成情况确立为考核营销部工作的重要指标，为此营销部力求重点突破，全力以赴以确保全年经营目标的完成。营销部克服了人员不足，工作量大，会议场地局限及相关设施设备老化等诸多困难，圆满完成年初制定的11万的经营目标。截止到__月__日，会议的总收入达到_____元。__月会议收入参照__月估算，全年会议收入有望突破__万这一成绩的取得除了营销部两位成员之间的精诚团结与密切合作之外，离不开酒店所有领导的正确领导与关心，更离不开其他部门同事的大力支持与帮助。2021年，我们将围绕更好地吸引顾客，引导顾客消费，在征得酒店领导同意的情况下，营销部在会议接待的硬件配置方面做出如下努力：A、由于会议室的桌椅大部分已经破顺，加之原有的桌椅数量也无法满足大型会议的需求，为改变现状添置了80把新的会议椅、10条会议桌、18块新台布。B、电器方面添置了一组无线话筒、一个投影仪、两个无线路由器C、的培训会议期间，由于需要多个分组教室，我们将闲置的办公室(包括自己的办公室)及时清理出来，以保障会议的成功举行2、客户的开发与维护A、客户开发：2021营销部预计新开发个人和商务公司协议客户30个，与13个协议到期客户续签了协议。重新签订了3家单位的资信协议。预计会新签订5家网络订房公司。B、客户的维护：首先将原有的客户资料进行分类存档，对处于休眠状态的协议客户一一进行电话拜访。通过拜访了解到顾客不来消费的原因大概有以下几个方面的原因一是由于公司办公地点搬迁于是就近选择合作的酒店、二是公司更换了负责外联的负责人、三是主观觉得酒店设施设备过于陈旧而放弃合作、四是只为某一次合作的优惠价格而临时签订协议，之后并无继续合作的机会。其次我们将积分兑房的面延伸到棋类牌类，使得长期在棋类牌类消费的宾客也能通过积分兑换的方式获得实惠。截止__月__日，客房棋类牌类发放积分卡240张，积分兑换的客房为129间。给宾客办理积分卡在吸引回头客，稳定客源方面取得一定的效果。第三个方面就是在符合条件的宾客中，选取部分忠实客户发展成金卡客户。今年预计共计发放金卡__张。3、旅游市场的整体开发一直以来，酒店与旅行社几乎不存在合作，今年营销部在这一方面可谓取得重大突破。四月份开始酒店陆续开始与___、____、____合作。截止__月__日，酒店共接待旅行社用房383.5间(旅行社一直实行的17免1，全陪半价，所以旅行社实际使用酒店客房400间左右)，共计为酒店客房带来的收入为57929元(平均房价约为145元/间)除旅行社外，我们将在2021年与普通商务公司间的合作。四月份起，陆续接待19批次的团队，共计使用酒店客房1034间。实现房费收入206655元(平均房价为199元/间)二、营销部在工作中存在的不足1、在把握市场动向，应对市场变化方面的能力有所欠缺营销部是负责对外处理公共关系和销售业务的职能部门，是酒店提高声誉，树立良好形象的一个重要窗口。它对经营决策，制定营销方案起到参谋和助手的作用。然而由于不善于扑捉市场动向，加之获取信息的渠道单一或者是对市场信息的关注度不够，所以在应对整个旅游市场的变化方面显得比较生涩。最突出的例子是失去2014年长沙市政府采购会议定点单位的资格。主要就是由于没有关注到相关信息的发布而直接错失投标的机会。在此，我们要作深刻的检讨。另一个方面的不足表现在无法根据目标市场、季节的变化制定出相应的营销策略。2、与宾客间的互动不足营销部在日常的工作中，除了会议接待的过程中有较少的与顾客面对面交流的时间，其它几乎没有机会与宾客交流。或者说存在这样的机会我们在无意间就放过了。我们无法知道顾客需要什么，无法获得宾客在酒店消费的直观感受，甚至有投诉或建议宾客都有可能找不到表达的对象。这样就很难给宾客创造宾至如归，温馨如家的消费体验。这一方面恰恰被我们在日常工作中忽略掉了。3、新兴市场与新客户的开发力度不够去年营销部虽然在旅行社团队与会议团队的接待量上相较以往有了长足的进步，但总体而言力度不够，还应该有较大的上升空间，旅行团的房费收入占全年房费收入的比例还不到1%，会议团队与旅行团共同的房费收入占酒店房费收入的比例也不到3.5%，全年开发新协议客户的数量更是屈指可数。在长沙酒店业竞争白热化的情况下，原有的目标消费群体几乎被瓜分殆尽，这种情况下就要求我们要不遗余力开发新的客户，寻找新兴的消费市场。很显然，营销部在这方面投入的精力是不够的。新的一年，我们必将继续探索，继续学习，我们希望又会有忙碌而充实的一年，但是明年再回过头来总结的时候，我们希望不再留有遗憾。我们不奢望尽善尽美，但希望营销部在新的一年里，各项工作都有起色，有突破，有创新，最终当然要有不错的业绩。我始终坚信“天道酬勤”，有付出，就一定会有丰硕的成果等着大家。最新酒店销售工作计划范文在市局领导和董事会的关心支持帮助下，____大酒店从_月__日正式开业以来，走过了八个多月不平凡的创业历程。回顾20__年，酒店全体员工克服了刚刚起步，经验不足等方方面面的困难，经历了各种大型会议和重要vip客人的接待工作的考验，逐渐由创业走上了成熟，也取得了可喜成绩，在经营方式上初步实现了由探索经营向专业经营的转变，在管理机制上实现了由人管人向制度管人的转变，在经营效益上实现了由规模效益向利润效益的转变。在八个多月的时间里共接待客人人次，创营业收入万元，实现净利润万元(不含对外承包收入)。为此酒店做出了大量的工作，对于新的一年，我们将进行一下的工作计划：一、认真作好各项准备工作，切实保障酒店的按时开业从20__年_月___日市局党组确定筹建酒店至_月__日正式开业，其间只有短短的40多天时间，在酒店一无所有的情况下，员工需要招聘，物品需要采购，各项规章制度及工作流程需要建立。面对这些方方面面的大量准备工作，加之筹建人员又缺乏经验，可以说是时间紧，任务重，人员少。能否按时开业，像一块石头压在酒店领导的心上，但又毫不犹豫的达成了共识，市局党组的决定就是命令，时间再紧，任务再重，一定要坚决按时完成。为此饭店将会领导一班人积极动脑筋想办法，认真研究领会筹备方案。首先成立筹建领导小组，召开小组会议，研究制定了筹建工作方案;研究制定了采购物品计划;研究制定了临时用工人员招聘和培训方案;制定了临时用工人员的工资标准;制定了当前一个时期的工作重点和工作思路。并将这些工作分阶段制定出时间进度表，逐日抓落实，保障酒店的按时开业。二是成立物品采购领导小组，具体负责物品采购方案的落实。在董事会的支持帮助下，会同机关监察、计财等有关科室同志一起对十三大类两千多个品种的筹建物品进行了外出集体采购，按照廉政规定的要求，对需要政府采购和控办批办的大宗商品，严格按照规定实行招标采购，并组织人员及时组织到位。三是按时完成人员招聘工作，人员招聘是酒店筹建工作的重头戏，能否招到较高素质的人员并及时到位，是酒店能否按时开业的关键，也是酒店以后能够顺利发展的保证。为此，我们需要认真作以下工作：1.充分利用报纸、广播和电视进行广告宣传，尽可能让更多的人知道开来大酒店的招聘事宜。2.成立招聘工作小组，认真了解应聘人员的基本情况，按照酒店要求严格把关。3.组织体检，确保受聘人员身体健康，避免了传染病人的进。4.对新近招聘的人员进行军训，此举的主要目的就是为了强化员工的整体观念和组织纪律性。5.组织新聘人员到省开来酒店进行正规化的岗前业务培训。二、制订各项规章制度，逐步健全内部管理规章制度是加强酒店管理的重要保证。为此，酒店非常重视这项工作，及时制定各部门的岗位职责、工作服务流程等一系列规章制度。开业之初由于酒店专业素质管理人员缺乏，个别部门的规章制度不很切合实际，有工作漏洞，还有的部门规章制度一直不健全，酒店需要在工作运行中结合实际情况，不断的进行调整。酒店财务部门需要制定出一套切实可行的财务制度，健全并完善了酒店财务部门各岗位人员的岗位工作职责，使整个酒店的财务、供应、保管、领用等各项工作开展的有条不紊、井然有序。他目前，酒店已制定下发了各类职责、规定、办法、流程等规章制度40余个，对每一个人的岗、责、目标都提出了明确的标准，对超越和违反的都做出了相应的处罚规定。做到了对每项工作、每个工作环节都有章可循，有规可依。三、加强人员的素质培训，努力提高服务质量培训是提高员工素质的有效手段，是提高服务质量的基础性工作。酒店刚成立时，首批进入的工作人员绝大部分没有从事酒店工作的经验，高层次的管理人员就更加缺乏，加之酒店又是一个人员流动性较强的行业，尤其是餐饮服务员，素质高的人才难以找到，素质低的人员又难以满足酒店上层次的需要，在实践中酒店领导意识到，加强人员的培养与教育是酒店提高服务质量关键，也是促进酒店生存与发展的根本。酒店销售工作计划范文一、建立酒店营销公关通讯联络网今年重点工作之一建立完善的客户档案，对宾客按签单重点客户，会议接待客户，有发展潜力的客户等进行分类建档，详细记录客户的所在单位，联系人姓名，地址，全年消费金额及给该单位的折扣等，建立与保持同政府机关团体，各企事业单位，商人知名人士，企业家等重要客户的业务联系，为了巩固老客户和发展新客户，除了日常定期和不定期对客户进行销售访问外，在年终岁末或重大节假日及客户的生日，通过电话、发送信息等平台为客户送去我们的祝福，今年计划在适当时期召开次大型客户答谢联络会，以加强与客户的感情交流，听取客户意见。二、开拓创新，建立灵活的激励营销机制。开拓市场，争取客源今年营销部将配合酒店整体新的营销体制，重新制订完善__年市场营销部销售任务计划及业绩考核管理实施细则，提高营销代表的工资待遇，激发、调动营销人员的积极性。营销代表实行工作日记志，每工作日必须完成拜访两户新客户，三户老客户，四个联络电话的二、三、四工作步骤，以月度营销任务完成情况及工作日记志综合考核营销代表。督促营销代表，通过各种方式争取团体和散客客户，稳定老客户，发展新客户，并在拜访中及时了解收集宾客意见及建议，反馈给有关部门及总经理室。强调团队精神，将部门经理及营销代表的工薪发放与整个部门总任务相结合，强调互相合作，互相帮助，营造一个和谐、积极的工作团体。三、热情接待，服务周到接待团体、会议、客户，要做到全程跟踪服务，“全天侯”服务，注意服务形象和仪表，热情周到，针对各类宾客进行特殊和有针对性服务，最大限度满足宾客的精神和物质需求。制作会务活动调查表，向客户征求意见，了解客户的需求，及时调整营销方案。四、做好市场调查及促销活动策划经常组织部门有关人员收集，了解旅游业，宾馆，酒店及其相应行业的信息，掌握其经营管理和接待服务动向，为酒店总经理室提供全面，真实，及时的信息，以便制定营销决策和灵活的推销方案。五、密切合作，主动协调与酒店其他部门接好业务结合工作，密切配合，根据宾客的需求，主动与酒店其他部门密切联系，互相配合，充分发挥酒店整体营销活力，创造最佳效益。加强与有关宣传新闻媒介等单位的关系，充分利多种广告形式推荐酒店，宣传酒店，努力提高酒店知名度，争取这些公众单位对酒店工作的支持和合作。2021年，营销部将在酒店领导的正确领导下，努力完成全年销售任务，开拓创新，团结拼搏，创造营销部的新形象、新境界。酒店销售工作计划范文相关文章：★2020年酒店销售个人工作计划范本五篇★2020年酒店营销工作计划范文★酒店销售部工作计划精选★酒店营销重点工作计划6篇★2019酒店营销工作计划★酒店明年工作计划范文5篇★酒店年工作计划范文大全5篇★月度营销工作计划范文5篇★销售人员年前的工作计划范文5篇★个人销售短期工作计划范文2020
- 造价工程师计价基础班
- 1、0基础备考2020年造价工程师有必要参加培训班吗？首先造价2019年是首考，对于考试重点和难点参照很少，这对于零基础的学员来说是很难找我的其次，造价的内容加多，考试的科目有一个案例，这个对专业的要求会稍微偏强，这是如果没有老师指导的话，零基础学员想要掌握会需要花大量的时间和精力，可能还专抓不到精髓最后，大家可能都不是全职考试的，平时杂事很多，对于学习上面就会有些松懈，需要有个人督促，时时提点，这样学习也更会有动力。以上最后还是建议属零基础的学生最好还是可以参加一个培训班，这也会大大提升自己的考过率2、造价工程师考试听基础班和冲刺班之间究竟有什么区别？基础和冲刺当然有区别，没有学过造价的人当然是要精讲+冲刺，有基础的一般zd都会选择冲刺班，冲刺班的知识点精讲不可缺，经典案例讲解更是需要的，不然不能熟练的运用知识点公式答题，在考场上就看不内懂题目，更别说做题了，做题时间本身就不够用，更要提高自己的答题速度。像容我之前报佑森的造价冲刺班，左老师就给我们讲解很多关于造价考试的技巧，以及会遇到的陷阱等等，你可以去看看！3、造价工程师考试听基础班和冲刺班之间究竟有什么区别？基础复和冲刺当然有区别，没有制学过造价的人当然是要精讲+冲刺，有基础的一般都会选择冲刺班，冲刺班的知识点精讲不可缺，经典案例讲解更是需要的，不然不能熟练的运用知识点公式答题，在考场上就看不懂题目，更别说做题了，做题时间本身就不够用，更要提高自己的答题速度。像我之前报佑森的造价冲刺班，左老师就给我们讲解很多关于造价考试的技巧，以及会遇到的陷阱等等，你可以去看看！4、工程造价专业考研的含金量有多高？我们应该先了解造价考研是怎么一回事。工程造价专业的最高学历是本科，工程造价专业的学生考研的话只能考相关专业的研究生，比如工程管理，工程经济，工程技术（土木类的）。当然你跨的面更大一些也是可以的，选择在个人。一般来说，工程造价考研，都是报考工程管理专业的研究生。所以，工科类的工程管理更适合土木专业的同学去考，或者说，适合那工科学士学位证书的同学去考。只是说适合。考研都很难。而我们一般考管理学类的工程管理研究生。除了考试难度，其他方面的话，工科类的研究生一般往设计院发展。管理学类研究生，学成之后，我觉得基本上还是做本职工作。工科类一般偏技术；管理类工程管理研究方向也很多一般来说是更偏向经济、管理那个方面。我当时更看好研究BIM的相关内容的学校。我其实无比相信高学历带来的好处，比单纯考几个一级建造师，注册造价师，等等注册证书的含金量高得多。况且，这并不矛盾，读完研后，我还是能考这些证书。考研有100个好，只要你有条件，你去做就是了。其实在我看来不管考不考得起，都想准备考研。毕竟有目标才有动力。才知道那些书该看，哪些知识还不懂。考研也是敲门砖，优胜劣汰嘛。如果社会化能力很强不想考研，那你可以马上工作积累人脉和经验了，我的愚见哈。5、建筑工程专业要考什么证？具体得看自己今后的发展方向，方向确定了可以参考下面考取相关证书：1、预算员：《建筑识图》、《房屋构造》、《建筑工程定额与预算》、《建筑施工技术》2、施工员：《建筑力学》、《建筑材料》、《建筑结构》、《建筑施工技术》3、质检员：《质量事故分析》、《建筑施工技术》4、资料员：《资料员专业管理实务》《资料员专业基础知识》5、造价员：《工程造价计价基础理论》《土建工程计价》6、安全员：《安全生产技术与管理技术》、《建筑企业经营管理》等工作之后还可以了解一下这些职称所需证书：国家一级建筑师、国家二级建造师、岩土工程师、监理工程师、安全工程师、房地产评估工程师、结构工程师、咨询工程师、设备监理师、土地估价师、安全评价师、房地产经纪人、投资项目建设管理师、公路造价师、物业管理师、公路监理师、城市规划师、环保工程师、环境影响评价工程师等。(5)造价工程师计价基础班扩展资料：建筑工程专业主要负责土木工程专业建筑工程方向的教学与管理。主要培养掌握工程力学、土力学、测量学、房屋建筑学和结构工程学科的基础理论。培养掌握工程力学、土力学、测量学、房屋建筑学和结构工程学科的基础理论和基本知识，具备从事土木工程的项目规划、设计、研究开发、施工及管理的能力，能在房屋建筑、地下建筑、隧道、路桥、矿井等的设计、研究、施工、教育、管理、投资、开发部门从事技术或管理工作的高级工程技术人才。参考资料：网络-建筑工程专业6、我是0基础的，可以参加广州中建教育开设的二级造价工程师培训班吗？可以的，不过二造的用处不算太大，考个一造吧，会更好一些报名培训班，注意教学资格，师资方面，正规机构，基本上问题不算太大
- 云南省造价员章到期怎么办
- 1、云南省建设造价行业需要什么证书造价员：是指通过造价员资格考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。原指概预算人员。证复书挂靠：持证人（尤其是全国注册证书）与用证单位达成协议注册成功后，注册证（职称证）由用证单位保管，单位给予一定的报酬。云南省造价员证挂靠费：并不是所有的企业都不需要制此证书挂靠，像一些新zd的小企业就会需要此证书进行申办资质及年检，会相应的支付挂靠费用，也就几百元钱那样子吧，不会很高。如果有急着需要造价员证书的单位，也许会多支付一些挂靠费。2、2010云南省造价员考试时间和报名日期这是我收集的信息，希望能给你一些帮助：一、考试内容及科目（一）2010年度全国建设工程造价员资格考试严格按照《云南省636f70797a6431333262346432“全国建设工程造价员”资格考试大纲》安排考试内容；考试教材使用云南科技出版社出版的“云南省建设工程造价员系列教材•2006版”、“云南省2003版建设工程造价计价依据系列”及其配套文件、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等。（二）本年度考试按土建和安装两个专业分别设置考试科目。《工程造价相关知识》科目为公共科目；土建专业设《建设工程技术与计量（土建）》和《建安工程造价案例分析（土建）》两个专业科目；安装专业设《建设工程技术与计量（安装）》和《建安工程造价案例分析（安装）》两个专业科目。（三）考试为滚动考试。参加全部科目考试的考生必须在连续两个考试年度内通过全部科目为合格；增项考试考生必须在当年通过全部专业科目为合格。二、考试时间2010年度考试时间暂定为2010年9月中上旬，具体日期另行通知。三、考试报名及资格审查工作安排（一）报考条件凡年龄在16周岁以上、60周岁以下，具备下列条件之一者可以报考：1.相关专业中专及以上学历；2.相关专业本、专科在读或相关专业硕士研究生以上在读；3.其他专业中专（高中）及以上学历，从事工程造价相关工作满一年；4.己取得一个专业资格证书的造价员参加增项考试。相关专业指按教育部专业设置规定设置的土建类所有专业，以及管理类的工程管理、工程造价和物业管理专业。（二）考试报名及资格审查方式和程序2010年度考试采用互联网预报名、资格预审、资格终审方式，具体安排将在考试安排确定后另行通知，请留意“云南省建设工程造价信息网”（www.yncost.com）相关栏目。（三）提前资格预审为方便有意愿参加考前培训的人员在参加培训班前确认自己的考试报名资格，省造价协会决定开展提前资格预审工作。1.造价员考前培训机构无权确认其学员的考试报名资格，参加考试人员必须按本通知的规定完成报名及资格审查程序。各考前培训机构必须在招生时向培训报名学员出示本通知。2.建议需要参加考前培训的人员参加提前资格预审，以便在培训报名前确认考试报名资格。3.参加提前资格预审需提交下列材料：a.本人学历证书（学生证）原件及复印件；b.本人身份证原件及复印件；c.本人从事工程造价相关工作的证明材料原件（加盖公章的单位证明；其他专业报名人员适用）；d.本人《全国建设工程造价员资格证书》原件及复印件（增项考试人员适用）。4.参加提前资格预审合格人员将由省造价协会记录其资格预审合格情况；5.提前资格预审时间为：2010年3月1日～2010年5月30日，每日上午9∶00～12∶00，下午1∶30～5∶00(法定节假日除外)；地点为：昆明市西昌路187号三楼省造价协会。3、云南省造价员考试通过分数是百分比吗？还是实际分数这位考生，云南省造价员考试通过分数是实际分数线，请该考生注意。4、云南省造价员培训考试大概20005、在云南考的造价员，想在四川的公司注册,我应该去哪个单位注册，拿从业章要先到云南地方办跨省变更手续后才能在四川的公司注册6、云南造价员考试什么时候考南省2008年建设工程造价员考试将于9月13、14日举行，本次造价员考试开考《相关知识》、《案例分析》、《技术与计量》三个科目。考试报名工作将于7月21日-31日举行。云建标〔2008〕344号云南省建设厅关于2008年建设工程造价员资格考试工作安排的通知各州、市建设局，各专业造价管理部门，各有关单位及个人：按照《<全国建设工程造价员管理暂行办法>云南省实施细则》的有关规定，为了做好2008年度云南省建设工程造价员资格考试组织工作，现将考试工作的相关事宜通知如下：一、考试时间：2008年9月13、14日两天。二、考试科目：《相关知识》、《案例分析》、《技术与计量》。各科考试的具体安排详见附件。三、考试地点：本年度考试设昆明大学和云南建设学校（大理）两个考点。凡滇西地区（大理、丽江、楚雄、保山、迪庆、德宏及怒江等地）考生，原则上在云南建设学校（大理）考点参加考试。四、报名时间和地点报名时间：7月21日─7月31日，逾期不予办理。报名地点：云南省建设工程造价管理协会（昆明市西昌路187号3楼）。联系电话：0871—41719723636226五、报名及准考证领取1．在各培训机构参加考前培训的学员，由各培训点统一组织报名。2．未参加考前培训的，请自行前往报名处报名，报名时须携带本人身份证并交身份证复印件一份及近期半寸免冠照片一张。3．参加补考的，除上条要求外，请携带本人2007年准考证。准考证遗失的，请携带本人身份证到省建设造价管理协会开据遗失证明。4．2008年9月1日至9月7日发放准考证，请参考人员携带本人身份证到报名地点领取。5．开卷考试的科目，允许带入考场的“云南省建设工程造价员系列教材”以及“云南省2003版建设工程造价计价依据系列”资料严格限定为云南科技出版社出版的正版书籍，严禁除此之外的其他出版物、盗印资料、复制资料等带入考场，不听劝阻强行带入的，取消其考试资格。各培训机构应及时通知考生，以免贻误广大考生正常参加考试。六、收费标准按规定凡参加云南省建设工程造价员资格考试的考生需缴纳考试费，根据《云南省计委、省财政厅关于云南省建设工程概预算资格认证考试费等收费标准及有关事项的通知》（云计收费[2003]449号）文件规定，考试的收费标准为：《相关知识》30元/人，《技术与计量》30元/人，《案例分析》50元/人，此项费用在报名时收取。附件：2008年云南省建设工程造价员资格考试时间及科目安排云南省建设厅二○○八年六月三十日7、云南省造价员凡遵守国家法律、法规，恪守职业道德，具备下列条件之一，可申请参加造价员资格考试：（一）工程造价专业：中专及以上学历；（二）其他专业：中专及以上学历，工作满一年。（具体要求以各地规定为准）8、云南省造价员考试通过率在百分之几左右！不知道你是找的那家培训机构我07年考得证当时是在省人才培训中心那里面请的知老师还很不错其实造道价个人感觉不难无非就是算量和组价多看看书不懂得多问问现在网上资料很齐全好好听课应该没问题技术计量对于非专业人难一点计价和法规就要硬背了案例嘛多做内点题问题应该不大我考的那年过级率20左右它是每年划分数线的学生时候比较容易容希望可以帮到你
- 工程造价个人的作用
- 1、工程造价的主要作用是什么300字工程造价的作用(1)是项目决抄策的依据，工程造价是项目财务分析和百经济评价的重要依据。(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和度有效的使用资金。(3)筹集资金的依据，(4)评价投资效果的指标，每个问项目的造价自身形成一个指标体系。(5)合理利润分配和调节答产业结构的手段。2、工程造价专业的好处工程造价专业的好处确实薪酬高，条件优越，作息时间自由。但是商家对于它的要求极高，没有过硬的自身优势可能很快就被炒掉。3、工程造价的作用有哪些呢？(2)解决了作业点多、地点分散问题而导致的远程沟通协调问题，不用去现场就可以了解工地情况。(3)现场作业人员一有需要，随知时开机，让项目经理或施工技术指导人员能够实时看到视频，发现问题，解决问题。(4)工地现场与建设、监理、设计等单位的协调机制十分顺畅，施工的质量有了一定的保障。(5)工地现场与土建、材料、工程机械等相关其它单位的沟通机制非常顺利，施工的进程和效率极大提高。(6)突发事件指挥部第一时间通过手机或电脑看到现场视频，迅速作出抉择。沟通的环节简单、直接、高效。道相关阅读：内工程造价的两种含义工程造价的直意就是工程的建造价格。这里所说的工程，泛指一切建设容工程，它的范围的内涵具有很大的不确定性。相关阅读：建设工程勘察设计文件的编制与实施建设工程勘察设计文件的编制与实施编制第二十五条编制建设工程勘察、设计文件，应当以下列规定[更多]4、论述工程造价的作用(5、“工程造价”的意义是什么？释义：工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广知义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。注音：gōngchéngzàojià6、工程造价的作用是什么，工程造价的作用是什么知识1．是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要zd依据。2．制定投资计划和控制投回资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。3．筹集资金的依据，4．评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体答系。5．合理利润分配和调节产业结构的手段。7、工程造价以后是干嘛的？工程造价，不仅仅是预结算工程那么简单；工程造价师，也许会为政府、企copy业、个人在工程预期投资起关键作用，也许会全面受指派或委托监督工程百的建设，为投资者把握建设成本；会给工程预算、结算；工程审计。可以成为造价师、审计师、工程造价监理、工程投资度顾问等等。--------还有可能成为教造价师的教师。8、工程造价到底是干什么的工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设内单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。总之，工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的容全部费用。工程造价的范围广，预算只是其中的一个部分。
- 消防工程单位平方施工造价
- 1、消防工程总造价（每平方米的价格）？报警：12元/平方；消火栓：15元/平方；排烟：10元/平方；气体灭火：不可以按平方报价。根据图纸专及保护区域的面积、设备及采用的灭火型式。所有除气体灭火造属价：37元/平方，报价，非常好了。成本价也就是25元左右。2、消防工程一平米造价一般多少公建：消防水120元左右，消防电60元左右。消防电会因选择的品牌不同有一定影响。3、消防工程平米造价每平米100左右4、关于消防工程每平方米造价的问题！！！你问：火灾自动报警系统每平方造价大概多少？我问：火灾自动报警系统都包括什么内容？你把我的问题先回答出来，然后我可以告诉你你的问题。5、消防工程包工包料多少钱一平方？这个需要根据具体的建筑和设计的消防系统确定的，一般没有自动消防的价格在回15-35元/平米的，答只增加设置自动报警的在50-65元/平米左右的，社会中I自动报警和联动喷淋系统的价格在160-200元/平米左右的。6、一般消防工程平方造价是多少7、消防工程每平方米单价报警：12元/平方；消火栓：15元/平方；排烟：10元/平方；气体灭火：不可以按平方报价版。根据图纸及保护区权域的面积、设备及采用的灭火型式。所有除气体灭火造价：37元/平方，报价，非常好了。成本价也就是25元左右。8、消防工程多少钱一平方这个基本上造价在160－200元／平米左右的，具体的需要根据各具确定的。9、消防工程多少钱一平方，消防工程多少钱一平方这个copy消火栓根据设置的建筑性质不同价格不同，一般的住宅是550-600元/套左右，商业等多层建筑是650-700元/套左右，单层环网的商业或者地下车库、单层厂房的是850-900元/套的清工价格，一般包含辅材的话，每套增加50-100元左右；自动喷淋的价格是不吊顶的是65-70元/点位，吊顶的是75-80元/点位，包辅材的话每个点位增加5-10元,超高每米增加5-10元。消防自动报警系统按照电位计算的不吊顶的在65-70元/点位，吊顶的每个点位增加5元，包辅材的每个点位再增加5元，超高的每超高一米增加3-5元/点位的。
- 蹲位式厕所造价
- 1、公司一般多少人配备一个卫生间蹲位其实这个得看你公司是什么样的，是写字楼啊，还是什么的，周边附近有没有其他卫生间等等。2、健身房卫生间蹲位数量如何计算（1）根据你的排水点和供水点考虑可以设置卫生间的位置和数量最好能兼顾几大功能回训练答区（篮球、羽毛、乒乓、健身房四个功能区）（2）健身房：更衣室内如果面积和排水点允许，可设男女各2-3个蹲位，男小便斗2-3个，训练区最好有公共卫生间（如方便也可和其他功能区公用）（3）篮球馆、羽毛、乒乓的公共卫生间，如果在一层，公共卫生间男女3-4个蹲位，男小便斗3-4个。如果在两层，如可能，各层分设公共卫生间，男女2-3个蹲位，男小便斗2-3个（4）最重要是要根据你的平面图综合考虑。如果可以，在你初步完成设计时，一定要找使用者去提出修改建议，毕竟客户的实际经验和满意是我们设计师的职责3、用防腐木建一座2蹲位的公厕要多少钱？如果只是地板来防腐木大概木源料需要几千就行，如果连围挡，墙壁房顶等都需要，那么木料价钱大概在3-5万差不多，其实搭厕所人工费也占不少，另外就是挖化粪池以及管线铺设等造价也不便宜，像点样子的连工带料怎么也得8-10万4、教育建筑计算一层厕所蹲位数量时，人数计算是怎样估算小学教学楼卫来生间蹲位数是根据源学生人数计算的。根据“义务教育标准化学校”建设基本标准评估细则规定：1、厕所符合卫生标准，使用方便。2、小学女生15人设一个蹲位，男生30人设一蹲位和1米小便槽。3、中学女生20人设一个蹲位，男生40人设一蹲位和1米小便槽。4、新建教学楼应每层设厕所。5、在农村建一个四个蹲位（男女各四个）冲厕的造价是多少？6、如果做新的卫生间隔断要多少钱一个蹲位？能用几年？卫生间隔断一般分为三种：1、纯一代抗倍特材质。一个蹲位大约在1200元左右版，不含五金配件。延年性较权好，一般能用8-10年。使用年费用大约在130-160元。2、假冒抗倍特材质，也就是所谓的二代或者三代抗倍特。一个蹲位大约在800-1000元。延年性一般。一般能用3年。使用年费用大约在267-333元。3、刨花板材质。一个蹲位大约600-800元，延年性差，一般使用年限在2-3年。使用年费用大约在300-400元。从上述情况看，如果选择性价比高的卫生间隔断，应该选择纯一代抗倍特。虽然一次性投入大一点，但是使用年费用选低于假冒抗倍特和刨花板材质的。希望能帮到你！7、公共建筑的卫生间按照平均多少人一个的比例设置？《建筑设计规范》中有此类规定：男厕所：小于100人按25人设个蹲位，大于100人的每增加50人，增设1个蹲位。小便器的数量与蹲位相同。女厕所：小于100人按15人设1~2个蹲位，大于100人的每增加30人，增设1个蹲位。(7)蹲位式厕所造价扩展资料：卫生间的设计的注意事项：通风卫生间里容易积聚潮气，所以通风特别关键。选择有窗户的明卫最好。如果是暗卫，为了卫生不发霉、不长毛、没有潮虫到处爬，除了装一个功率大，性能好的排气换气扇外，你还要注意避免“包裹”，尤其是在临近地面的地方。许多人喜欢把管子包得严严实实的，或者干脆在洗手台下面做个储物柜，结果潮气被包在里面散不出去，很不卫生。布局合理的卫生间应当有干燥区和非干燥区之分。非干燥区不利于储物，即使是干燥区，卫生纸、毛巾、浴巾等如果长期放置，也一定要用隔湿性好的塑料箱存放，避免受潮，要保证它们拿出来使用时没有一点水气。光线明卫可以有自然光照射进来，暗卫所有光线都来自于灯光和瓷砖自身的反射。卫生间应选用柔和而不直射的灯光；如果是暗卫而空间又不够大时，瓷砖不要用黑色或深的，应选用白色或浅色调的，使卫生间看起来宽敞明亮。下水下水是卫生间清洁的一重要一关，要特别注意以下几点：1．存水弯的水封高度要达到50mm，才能不让排水管道内的气泛入室内。地漏、台盆和淋浴的排水管都穿过楼层板，在楼层板下方都设置有存水弯。2．地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否则容易造成阻塞。3．如果地漏四周很粗糙，则容易挂住头发、污泥，造成堵塞，还特别容易繁殖细菌。4．地漏箅子的开孔孔径应该控在6～8mm之间，这样才能有效防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。5.卫生间门下面要加一个一厘米的门栏，卫生间有积水时会从地漏漏入下水道，如果地漏堵死积水也不流。8、建筑设计里面厕所蹲位的计算男女厕所的蹲位(面积）是根据建筑使用性质及人数确定；一般与防火分区无关。9、建筑面积三万平方米所需多少厕所蹲位？谢谢。过安检要用厕所的蹲位根据建筑的不同，功能，等等考虑，并没有强制的要求！10、公共建筑厕所坑位多大公共厕所的每个大便蹲位尺寸长为1.00～1.20m，宽为0.85m～1.20m，每个小便站位尺寸（含小便池专）为0.70m（深）×0.65m（宽）。独属立小便器间距为0.80m。厕内单排蹲位外开门走道宽度以1.30m为宜；双排蹲位外开门走道宽度以1.50m为宜。蹲位无门走道宽度以1.20～1.50m为宜。各类公共厕所蹲位不应暴露于厕所外视线内，蹲位之间应有隔板，隔板高度自台面算起，应不低于0.9m。通槽式水冲厕所槽深不得小于0.40m，槽底宽不得小于0.15m，上宽为0.20～0.25m。一、二类公共厕所的男、女厕应最少各设一个洗手盆，蹲（坐）位数超过10个以上，可酌情增加。公共厕所内每个蹲位应设置坚固、耐腐蚀挂物钩。单层公共厕所窗台距室内地坪最小高度为1.80m；双层公厕窗台距楼地面最小高度为1.50m。
- 造价员工作的日常图
- 1、造价员拿到一份图纸，接下来的工作是什么，具体步骤有点资料可以发给你看看2、造价员是做什么要的工作？他们的工作怎么进行造价员是指通过造价员考试，取得《建设工程百造价员资格证书》，从事工程造价业务的人员。造价员工作职责1、编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中，主材应按部位编制，耗材按工程编制。2、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层的结算。3、编制每月工程进度预算及材料调差（根据材料员提供市场价格或度财务提供实际价格）并及时上报有关部门审批。4、审核分包、劳务层的工程进度预算（技术员认可工程量）。5、协助财务进行成本核算。6、根据现场设计变更和签证及时调整预算。7、在工程投标阶段，及时、准确做出预算，提供内报价依据。8、掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。9、对各劳务层的工作内容及时提供价格，作为决策的依据。10、参与投标文件、标书编制和合同评容审，收集各工程项目的造价资料，为投标提供依据。11、熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，对遗留未发现问题负责。12、参与劳务及分承包合同的评审，并提出意见。13、建好单位工程预、结算及进度报表台帐，填报有关报表。3、土建造价员工作内容有什么?建筑工程造价员的具体工作内容有：第一，掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。第二，发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程，对发包合同的履约情况进行评价。第三，索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件。第四，工程结算，根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。建筑五大员是：施工员、质检员、安全员、材料员、资料员。这五大员中并没有造价员，造价员属于建筑八大员中一员。相对五大员来说预算员工资比较高一些。建筑工程预算员，是对工程项目所需全部建设费用计算的工作人员，包括土建预算员和安装预算员，不过现在已经统一改名为造价员了，具体负责掌握设计预算和施工预算管理等工作。工程造价，又称工程预算，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时叫结算。规范要求是概算小于估算，预算小于概算，结算小于预算，但是实际操作过程中难以控制。(3)造价员工作的日常图扩展资料：土建造价员岗位职责：1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。2、负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。3、协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。4、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报处长签字认可。5、参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。6、全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。7、工程决算后，要将工程决算单送审计部门，以便进行审计。8、完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。9、协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。4、造价员平时一般主要做什么事情?平时主要工作如下：参与招投标，计算投标报价；开工阶段编制施工图预算、施工预算，提材料计划，参与图纸会审；根据施工进度和合同付款节点报分段结算或月结算，报月度完成产值；编制分包结算书，配合施工人员办理经济签证；报竣工结算、参与竣工结算的审计。根据公司及项目部要求配合的其他工作。造价员岗位职责1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。2、负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。3、协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。4、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报处长签字认可。5、参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。6、全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。7、工程决算后，要将工程决算送审计部门，以便进行审计。8、完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。9、协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。拓展资料：造价员是指通过造价员资格考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。原指概预算人员。最主要的是专业过关，能熟悉图纸，对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉，另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用，分析材料及计算工程材料；对定额中的子目，套项熟悉，能够与甲方、监理、审计等部门进行沟通；投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握；决算不漏项，如何的在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。并掌握相关专业的知识像审计、会计、材料、设计等方面；即是要求能力比较全面。2016年1月13日国务院常务会议决定，在此前分四批取消211项职业资格的基础上，再取消61项职业资格许可和认定事项。全国建设工程造价员资格位列其中之一。5、造价员的工作职责是什么？作为造价员来说，可选择的就业单位有很多，例如施工单位、建设单位、咨询单位等。像施工单位的造价员工作简单来说分为三大类：一类是负责项目日常工作，一类是负责公司投标工作，还有一类是负责审核项目日常工作。这三类造价员的工作职责是不一样的，那么我们分别来聊一聊：一、负责项目日常工作的造价员1.负责本项目外包及分包合同的编制，以及后期分包结算；2.负责项目工程量计算及材料用量的计算工作；3.按时完成现场月度计量程序办理即进度计量；4.完成本项目的成本分析工作；5.负责参与现场技术洽商工作，并及时收集整理与结算有关的各种文件资料；6.负责现场工程洽商、变更的管理及内容编制工作，并报请技术人员审核；7.负责项目后期结算工作；8.负责随时向项目经理提供所需数据，配合项目与公司之间文件往来。二、负责公司投标工作的造价员1.负责投标项目的工程量复核；2.负责记录投标项目图纸问题，并参加答疑澄清；3.负责编制投标文件中商务标的经济标；4.负责中标项目合同谈判。三、负责审核项目日常工作的造价员：1.负责审核项目外包及分包合同的编制，以及后期分包结算；2.负责审核项目工程量计算及材料用量的计算工作；3.负责审核现场月度计量程序办理；4.负责审核本项目的成本分析工作；5.负责审核现场技术洽商等结算有关的各种文件资料；6.负责审核项目后期结算工作；7.负责完成公司领导临时指派的一些工作。综上所述，作为施工单位的造价员工作内容主要包括投标预算、项目计量和后期结算，做好这些工作我们必须要具备以下能力：1.熟悉各专业工程量计算规则、造价定额及有关建设管理制度；2.具有较强的工程量计算能力，熟练使用广联达等算量软件，具备较强的手算能力；3.可编制项目阶段造价文件（施工图预算、投标报价、工程结算）；4.熟练掌握资料整理的能力，比如变更资料的整理。6、能简述一下，作为一名造价员，每天在造价咨询公司的日常工作吗？一般都是，1、丈量现场2、对照图纸计算工程量3、套定额国标具体就要看你的业务内容了7、求造价员全能图解刚毕业没多久，想先看看造价员的书籍，已备两年后考造价员...8、造价员到底是个什么职业啊，平时都要干嘛的一、造价员的工作内容：（一）建设项目投资估算的编百制、审核及项目经度济评价；（二）工程概算、预算、竣工结（决）算、工程量清单、工程招标标底或知招标控制价、投标报价的编制和审核；（三）工程变更及合同道价款的调整和索赔费用的计算；（四专）建设项目各阶段的工程造价控制；（五）工程经济纠纷的鉴定；属（六）与工程造价业务有关的其他事项。9、谁能简述一下，作为一名造价员，每天在造价咨询公司的日常工作？一般情况要做的工作：1、项目前期估算、设计概算、施工图预算、结算、竣工决算2、招投标工作：清单、控制价、招标文件等编制、评标、合同编制及合同签订3、合同管理：施工过程变更审核、结算审核、工程款支内付审核、工程项目财务报告主要是根据图纸及现场情况进行工程量计量以及工程计价活动，还有一些设计全过程造价的管理工作，具体工作还要根据具体的容职位以及公司负责的业务范围而定
- 建个太阳能发电站造价
- 1、一平方米的太阳能电池板造价是多少、能产生多少电能？楼上的算法百是错误的一180W的组件尺寸为1650X990mm，即便不设最佳倾角，全部平铺的话，30平米也铺设不下20块。二240W的组件目前度还很少，一般常用的也就是180W和230W两种规格。三电池板（也就是组件）的价格目前最低可以到12元每问瓦四可以使用并网发电，省去蓄电池，有效节约成本五光照每天6小时是设计的标准，但是答组件容量标称值是在标准辐照度下测量出的，一般除了西藏，其他地方即便是回大晴天也很难达到标准辐照度，所以发电量不可以简单的用装机答容量乘以6小时。2、屋顶太阳能光伏发电造价多少一平方米。1000左右每一千瓦7个平方米价格在7千左右3、太阳能光伏发电成本，千瓦造价是多少分布式光伏电站根据规模大来小，单价约在8-12元/Wp之间。这个单价跨度挺大源，主要是电气结构和支架结构以及人工成本变化空间较大。如百果使用更好的材料或安装方案，价格甚至可能更高一些。度而如果企业安装规模较大，成本控制较低，也有可能控问制在8元/wp以下，此处的数据只是个经验数据，尚需市场行答情的变化而具体分析。4、90平方米能建多大功率太阳能发电系统造价多少5、100平方米天面安装太阳能发电能发多少电？总造价多少？您好，一般来说，100平米可以安装10KW的太阳能发电系统，可以每天大约发40度电左右，需要投入约8万元左右。预计6年左右收回投资。佛山德九为您解答。6、每平米太阳能发电造价多少钱1000多吧。具体还是需要看你的是平屋顶还是斜面屋顶，每平米有几百块的差距。7、10KW的太阳能发电系统造价要多少？太阳能发电虽然转换效率比较低,仅12%至16%,全世界还没谁能够突破这个数字。但其无污染、可随地安置、维护方便、使用寿命长等诸多优点，广泛应用于航天、通讯、军事、交通、城市建设、民用设施等诸多领域zd。太阳能与其他新能源相比在资源潜力和持久适用性方面更具优势。以发电技术为例，如以燃煤发电成本为1，则小水电发电成本约为煤电的内1.2倍，生物质发电（沼气发电）为煤电的1.5倍，风力发电成本为煤电的1.7倍，光伏发电为煤电的11-18倍！当然也就是风力发电的10倍！仅前阶段1000W的光伏系统，在每瓦硅片价不超过50元的条件下，千瓦糸统总成市场价为15万元,也有报道最低达7500元的,但效率质量较低容。正品货每千瓦不低于10万元。8、一个30千瓦的太阳能发电系统造价是多少？这样的配置有两种计算成本的方法：一：离网系统太阳能电池板A级：30*1000W*14元/W=520000元太阳能蓄电池：105AH的蓄电池200个*530元/个=106000元太阳能控制器：一个，3000元太阳能逆变器：30000--50000之间二：并网系统太阳能电池板A级：30*1000W*14元/W=520000元电源整流器：30000--40000元俺就是专业做太阳能发电系统的，又需要百度HI我，
- 外脚手架造价
- 1、工程造价脚手架计算怎么算？计算知里脚手架工程量：1.里脚手架的工程量按墙面投影面积计算。考虑到工业建筑和民用建筑的特点，定额子目中分别套算。2.当建筑物层高在3.6m以内按各层建筑面积计算，楼层高度超过3.6m时，按单排脚手架计算。3.按满堂脚道手架计算规则应计算满堂脚手架者，其里脚手架按该部分建筑面积的50%计算。4.没有建筑面积部分的脚手架搭设，按相应项目规定分别计算。脚手架指施工现场为工人操作并解决垂直和水平运输而回搭设的各种支架。建筑界的通用术语，指建筑工地上用在外墙、内部装修或层高较高无法直接施工的地方。主要为了施工人员上下干活或外围安全网围护及高空安装构件等，说白了就是搭架子，脚手架制作材料通常有：竹、木、钢答管或合成材料等。有些工程也用脚手架当模板使用，此外在广告业、市政、交通路桥、矿山等部门也广泛被使用。2、建筑面积34500平米脚手架造价多少计算里脚手架工程量：1.里脚手架的工程量按墙面投影面积计算。考虑到工业建筑和民用建筑的特点，定额子目中分别套算。2.当建筑物层高在3.6m以内按各层建筑面积计算，楼层高度超过3.6m时，按单排脚手架计算。3.按满堂脚手架计算规则应计算满堂脚手架者，其里脚手架按该部分建筑面积的50%计算。4.没有抄建筑面积部分的脚手架搭设，按相应项目规定分别计算。脚手架指施工现场为工人操作并解决垂直和水平运输而搭设的各种支架。建筑界的通用术zd语，指建筑工地上用在外墙、内部装修或层高较高无法直接施工的地方。主要为了施工人员上下干活或外围安全网围护及高空安装构件等，说白了就是搭架子，脚手架制作材料通常有：竹、木、钢管或合成材料等。有些工程也用脚手架当模板使用，此外在广告业、市政、交通路桥、矿山等部门也广泛被使用。3、造价中脚手架费用问题这里的搭拆只不过是简单的装卸存放,工程中对于脚手架的安装和拆卸有单独定价的.4、基坑支护中脚手架施工怎么做造价，有没有什么依据脚手架是建筑工程施工中的一项措施，在工程造价里面是按照“措施费”来做的，不论是外墙脚手架还是基坑支护脚手架。百措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施度工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。措施费用包括以下五个方面：费用内容：1.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工知现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的道支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。3.脚手架专费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。4.施工排水、降水费：是指为确保工程在属正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。5.其它施工技术措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。5、一个60米烟囱外墙脚手架造价多少！新楼一般两层以下就用活动脚手架就行了，如果超过两层六层以下一般用双排钢管架，再高就用电动吊篮了，如果旧楼翻新用吊绳的多些，具体还要看施工现场的实际情况。6、工程造价专业资料：基础脚手架具体概念是什么？基础脚手架基础深度超过2m以上时（自设计室外地坪起）应计算混凝回土运输脚手架（答使用泵送混凝土除外），按满堂脚手架基本层定额乘系数0.6，深度超过3.6m时，另按增加层定额乘系数0.6，但若采用泵送混凝土，则不计算此项费用。工程量：按底层外围面积；局部加深井，按加深部分基础深度每各增加50cm计算。7、模板脚手架费用一般占工程多少比例工程分项的造价占整个工程的比例不好确定，因为工程是按图纸施工，设计不同各分项材料用量不同，模板，脚手架措施费等一般占工程造价的8%左右。
- 四川省住建厅关于征求《关于调整现行房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法的通知（征求意见稿）》意见和建议的通知
- 四川省住房和城乡建设厅关于征求《关于调整现行房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法的通知（征求意见稿）》意见和建议的通知各市（州）住房城乡建设行政主管部门，各有关单位：按照《四川省住房和城乡建设厅关于发布〈四川省建设工程工程量清单计价定额〉的通知》（川建造价发〔2020〕315号）规定，我省“2020定额”将于2021年4月1日起实施，为与执行新定额的工程量清单招标投标报价评审相衔接，我们草拟了《关于调整现行房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法的通知（征求意见稿）》，现印送你们征求意见和建议。相关单位和个人如有意见建议，请填写《征求意见表》，于2021年1月20日前，反馈到指定邮箱。电子邮箱：760582466@qq.com联系人：李大军，联系电话：028-83333778附件：1.四川省住房和城乡建设厅关于调整现行房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法的通知（征求意见稿）2.《四川省住房和城乡建设厅关于调整现行房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法的通知（征求意见稿）》的起草说明3.征求意见表四川省住房和城乡建设厅 2021年1月11日34b367f4d67a45a7be07e9986070f4e0.docx 65f820640022fa92ef5be17264d419b6.docx(27.12KB) 57d5a11d3dde4ba499173141a5e02324.docx 6d450c98a752bd093893ffac3f84a762.docx(18.34KB) 0832196458d74bd4800cd20a0679d3b5.doc efef312d8d007c2cf9bc389e1abe6c8a.doc(37.50KB)
- 注册造价师计算题
- 1、工程造价计算题11机械一次循环正常延续时间=50+60+40+30+20=200s2机械纯工作一小时循环次数=60*60s/200s/次=18次3机械纯工作一小时正常生产率=18*0.5=9（m3/小时）4机械台班产量定额=9*8*0.85=61.2(m3/台班)5机械台班时间定专额=1/61.2=0.016（台班/m3）21人工时间定额=7.9/[(1-3%-2%-2%-16%)*8]=1.28221.282*（1+12％）*10=14.358工日/10m331供销部门手属续费=材料原价*手续费率=1000*1%=10元/m22材料采购及保管费=(原价+供销部门手续费+包装费+运杂费)*材料采购及保管费率=（1000+10+4+30）*1%=10.44元/m23花岗石预算价格=原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+材料采购及保管费=1000+10+4+30+10.44=1054.44元/m22、造价工程师考试计算题多吗，造价工程师考试计算题多吗造价工程师考试有六道题，一、工程经济20分二、多方案比较（价值工程）20分三、招投标20分四、网络图20分五、索赔20六、清单计算40分每题都有好几问，最后一题比较复杂。3、造价工程师计算题难吗，造价工程师计算题难吗造价工程师考试最后一道计算题看起来不难，但其里面涉及的内容比较多，想得高分也不是容易的，主要是考清单计算和定额计算，还有投标报价等。4、造价工程师的考试难不难？造价工程师在我国目前建筑工程领域的地位很高，所参与的工作类型和岗位职责要求也很高，一般造价师的决策都对工程有着决定性的影响，所以造价工程师考试不仅对考生的知识储备、知识的全面性要求很高，并且对考生实际的工作能力以及实际解决问题的能力也有很高的要求。造价工程师考试在工程技术、经济、管理、法律、财务、税收、保险等各个方面都有涉及，所以考友们普遍觉得这项考试学习难度大。造价工程师考试各科目特点造价管理：1、造价工程师的基础课程，考生需对造价管理的基础理论与相关法规形成整体框架；2、结合会计、经济学知识，理解和学习教材中的计算方法和计算公式；3、科目知识点繁多，信息量大，需要全面掌握。工程计价：1、科目考点很多，需要记忆的知识点也多，备考复习中需要对各知识点形成整体框架；2、考试难度相对适中，但是教材中的计算公式需要理解并掌握；土建计量：1、科目中各章节的内容相互独立，知识点较为分散；2、需要备考者有一定的现场施工经验以及工程计量的基础知识；3、熟悉土建施工技术及市政施工技术的基础知识。安装计量：1、需将各章节知识点形成完整的、系统的知识框架；2、需了解一定的电气、管道知识来理解教材中的安装规范和计量；3、掌握通用设备工程、安装工程、管道和电气工程的体系和相关知识。案例分析：1、题目综合性强，每个题目涉及多个知识点；2、题型相对固定，但计算量较大；3、与前三门课程的关联性强，需要有一定公共课程的基础。造价工程师考试哪个科目最难？科目名称考试分析难易程度建设工程造价管理及格容易，得高分难★☆☆☆☆建设工程计价2014年教材修订内容较多，需要记忆的知识点很多★★★☆☆建设工程技术与计量（土建）考试难度适中，只要按照大纲复习，通过不难★★☆☆☆建设工程技术与计量（安装）众多考友反映历年安装工程考试试题都较难，不容易考过★★★★★建设工程造价案例分析综合了以上四个科目，涉及的知识点多，且考试题目以计算题居多，难度系数仅次于安装工程★★★★☆根据历年造价师通过率来看，难度排序：案例＞计量＞计控＞相关。如果是学工程的，会认为法规比较难，还有案例分析里财务评价等题目也会觉得难；如果是学财务的，会认为案例分析中图量价的计算比较难。总体来说，案例分析的难度应该排在第一位，依次是计控、计量（土建比安装容易，这是很多参考人员的感觉）、法规。学习的话，建议从容易的相关科目先入手，有一定基础了，再学习案例分析。其实造价工程师考试并不是大家想象中的那么难，关键在于考生对待考试的态度，如果在备考期间复习充分，熟悉各科目考试形式及答题规则，并做好应考所需考点知识储备，一举拿证还是不在话下的。可若是态度散漫，不认真复习，三天打鱼两天晒网，即使考题再简单，也无法通过考试。只要在前期投入大量的时间和精力，科学备考，认真复习，才可以顺利通过造价工程师考试。5、工程造价计算题11机械一次循环正常延续自时间=50+60+40+30+20=200s2机械纯工作一小时循环次数=60*60s/200s/次=18次3机械纯工作一小时正常生产率=18*0.5=9（m3/小时）4机械台班产量定百额=9*8*0.85=61.2(m3/台班)5机械台班时间定额=1/61.2=0.016（台班/m3）21人工时间定额=7.9/[(1-3%-2%-2%-16%)*8]=1.28221.282*（1+12％）*10=14.358工日/10m331供销部门手续费=材料原价*手续费率=1000*1%=10元/m22材料采购及保管费=(原价+供销部门手续费+包装费+运杂费度)*材料采购及保管费率=（1000+10+4+30）*1%=10.44元/m23花岗石预算价格=原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+材料采购及保管费=1000+10+4+30+10.44=1054.44元/m26、造价工程师考试案例分析计算题的表格是不是要用直尺自己画出来？当然是自己画,不用尺子画的歪歪扭扭的,影响判卷老师的心情,考案例,家伙带的全点,最主要的不能忘了手表,得控制好时间啊!祝考试顺利!7、造价工程师中建设工程计价计算题占多少分值？工程计价全部是选择题，共120分，单选题：72道，多选题：24道。8、造价计算题你的数字看不清。人工费中单价*数量=人工费材料费中的每个单价*数量再合计=材料费机械费=机械台班*单价
- 2017工程造价多少分
- 1、造价工程师2017的是不是比往年难'就是计量比往年难一点。其他都还算可以吧2、2017年工程造价专业学生应该先考哪些证关于证书方面：各省的差别挺大的，都有自己的管理方法，你要看自己的省建设厅的文件。但大概是：1、预算员证（就是上岗证），没什么要求，学了清单定额就可以考了，考试科目为《工程造价的计价与控制》、《工程造价管理基础理论与相关法规》、《建设工程技术与计量》(分土建与安装两类)、《工程造价案例分析》。考试时间大概一年两次，你可以自己关注你当地的建设厅发布的考试时间，非常简单以至于我都忘记考什么了。但其实没什么用的，不是资格证。2、造价员证（执业资格证），分为“建筑与装饰装修工程”、“安装工程”、“市政工程”、“园林绿化工程”四个专业。考试科目为《工程计量与计价实务(综合案例)》、《工程计量与计价实务(专业案例)》、《工程造价基础知识（工程造价专业可申请免考）》、《工程造价软件操作技能》。考试时间请关注当地建设厅，大概每年11月。考试条件（一）工程造价专业、工程（建筑）经济专业中专及以上学历；（二）其他专业中专及以上学历，在岗从事工程造价工作满一年；（三）具有工程、经济专业初级以上职称（含初级）；（四）不具备中专及以上学历，但具有高中以上学历，在施工、设计、经济管理部门工作，并连续在岗从事概预（结）算文件编、审工作三年以上者；（五）取得省建设厅颁发的《建设企事业单位专业管理人员关键岗位预算员证书》者。考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法。各专业参加3个科目考试的人员须在一个考试周期内通过全部科目考试，符合免试条件的的人员须在当年度通过应试科目方为合格。考试合格者，可取得《全国建设工程造价员资格证书》和专业资格印章。3、造价师。考试条件：像你就是工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年。造价工程师是全国统一考试，其中包括：《工程造价的计价与控制》、《工程造价管理基础理论与相关法规》、《建设工程技术与计量》(分土建与安装两类)、《工程造价案例分析》四项，这些课程几乎包括了建筑方面的大部分知识，主要以工程造价为主。其他你在毕业前和毕业几年时间内可以考的：1、全国二级建造师。考试条件：凡遵纪守法并具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年，均可报名参加二级建造师执业资格考试。考试科目建设工程施工管理、建设工程法规及相关知识、专业工程管理与实务。《专业工程管理与实务》科目设置6个专业类别：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程。最近闲来无事，准备复习去考了。考过的朋友说不难。也可以挂靠，比造价员值钱点。2、资料员证（上岗证），有个北部湾的城市招资料员，五千一月，无论是否有经验，还是挺值钱的。3、施工员、安全员（上岗证）3、2017年从事工程造价的人这么多，还有发展前景吗工程造价行业前景很好，工程造价是属于土木建筑方面的，因为每个工程都会需要造价预算，来就这个工作而言是必不可少的，所以对于造价这个行业来说也是十分可观。安装，土建，市政等等，都需要用到造价的。再加上现在造价方面的考试十分严格，所以对于造价方面的人来说收入也是很可观的，市场需求量大。现在建筑业、装饰业、房地产业等很多领域都需要大量专业预算工程师，前景非常好。只是想学好预算就需要很大的毅力和决心自。从专业优势讲，主要有以下几个方面1、综合其他专业的相关知识，系统掌控。预算专业既要掌握设计、构造、技术，还要掌握材料及市场信息和动态;对工程整体环境及背景应有整体认识，进而应用预算专业知识对工程造价有知整体掌控。2、预算专业人员稍加培训甚至不培训(视个人素质及专业而定)即可参与甚至从事其他专业工作。3、预算专业人员更适合科学合理管理工地，亦可成为精明的企业经营者。4、预算专业人员还可以从事工程造价的监督道审核等工作，专业的重要性不言自明。5、预算专业人员是工程不可或缺的重要一环，非其它专业所能代替，是这个工程能否成功获得最大利润的重要组成部分。这是在已经揽下工程而言，招投标中离了预算更是不可能的。4、2014-2017年造价工程师考试通过率是多少统计2012年造价工程师考试来最高通过率为4.06%，一次过全科的0.6%。供参考。十几年来，通过人数逐年降低，每隔几年会有一个台阶式的下降，所以，报培训班也是一种提高造价工程师考试通过率的方法。造价工程师考试网络课程适用任何阶段考生源！尤其考百试成绩不佳，多年考试未通过者，普遍提高造价工程师考试通过率！其实这个所谓的通过率对于每个具体的考生来说并没有多大的实际意义，它是一个总体的数据，落实到某人来说，要么是100%，要么就是零。建议现在还是集中全部精力，认真准备，把自度己的通过率调整到100%。5、2017年造价工程师好考吗？到底要不百要考造价工程师？造价工程师难易程度怎样，我能考过吗？考生们还在徘徊观望犹豫不决，其实说难不难说易不易，就看你是否认真备考了。度网友问：2017年造价工程师考试容易吗?网友答：注册造价工程师的考试还是有一定难度的，考试的难知易程度跟一级建造师差不多，都是两年通过四科。注册造价工程师一年过全科道的通过率仅不足5%，难度还是比较大的。其实，对于造价工程师考试容易吗这个问题，不同的人有不同的解释，还有人一次就通过了呢。专所以，除了自身努力奋斗外，还要讲究一些属好的复习方法，比如说一些记忆高招，背书常用方法。6、2017年造价工程师考试过了案例和计价,今年属于免考条件,今年考几科啊造价工程师考试成绩实行滚动管理。参加4个科目考试(级别为“考全科”)的人员必须在连续2个考试年度内通过应试科目，免试《建设工程造价管理》、《建设工程技术与计量》2个科目，只参加《建设工程计价》、《建设工程造价案例分析》2个科目的回考试。符合免试部分科目条件只参加2个科目考试(级别为“免二科”)的人员须在1个考试年度内通过应试科目。考试成绩全科合格且资格复核通过后，方可获答得资格证书。
- 装修人工造价参考
- 1、装饰工程造价的中人工单价如何计取？不套定额。按工种类别和计算单位计取，按地区类别定位，具体的可以按定额的人工费信息价乘以2到3倍就差不多了，当然也要结合工程所在地的具体情况，再详细的没办法告诉你，太多。。。。。2、想问下，主体造价是什么意思？主体造价包括外墙装修吗？不包括。房屋主体造价：一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收百交所使用的全部费用。一般由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成，不可预见费用。例如房屋建度筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、知柱、支撑、墙体、连接接点和基础等，房屋建筑上主体造价约占总造价的百分之五十。(2)装修人工造价参考扩展资料建筑主体的组成部分包括：1、混凝土工程：模板工程、道钢筋工程、预应力工程、混凝土工程、现浇结构工程、装配式结构工程、混凝土结构子分部工程。2、砌体工程：砌筑砂浆、砖砌体工程、混凝土小型空心砌块砌体工程、石砌体工程、配筋砌体工程、填充墙体砌体工程。3、钢结构工程：原材料及成品进场、版钢结构焊接工程、紧固件连接工程、钢零件及钢部件加工工程、钢构件组装工程、钢构件预拼装工程、单层钢结构安装工程、多层及高权层钢结构等。3、装修一套房子的材料费用和人工费用分别占总造价的百分之多少？？材料费用约60%和人工费用约40%4、框架结构不装修每平米的人工造价是多少框架结构里面分很多种类，来大致有带地下室的小高层、带地下室的高层、不带地下室的小高层、不带地下室的高层，每个类型相应的配筋源率、混凝土用量和标号都不一样，相应的造价也就不一样。一般来说，国内的框架结构百，按照现行的建设市场和材料行情，造价如下：带地下室的度小高层：地下室的造价在2500~3000元/平方，地上主体1800元/平方带地下室的高知层：地下室的造价在2800~3500元/平方，地上主体1800元/平方不带地下室的小道高层：地上主体1500元/平方不带地下室的高层：地上主体1800元/平方5、北京造价信息中装饰人工普通高级如何划分？我们说北京造价信息中装饰工人普通高级又根据他们的技术水平以及专业的职业素养来进行划分，肯定是工资待遇不一样的6、装饰工程中人工费+机械费一般会占总造价的多少一般在百分之三十左右，主要是人工和材料费占的多，机械费百分之五都占不到。材料费占大头，这个比例是含税的比例。
- 注册造价师网课比较好的
- 1、造价工程师的网络课程哪个好不知道你指的单纯的老师讲课，还是两个网站课程设置的系统性，如果是指老师讲课，建工、环球都不错，王英、王双增这些都是比较有名的老师，效果好坏要因人而宜，抄有人喜欢王英讲课细，有人喜欢王双增的拓展性；如果是指网站的课程设置系统性，我个人觉得环球要好些，比如VIP班，分精讲、冲刺、习题，还有课后练习、定期模拟测试，会更加系统一些。当然学不学得好，还是靠自已！建议查下资料.感觉这样zd的提问没有意义2、造价工程师哪个网校好试听课可以听下，不同的人对老师的需求不一样，找到适合自己的比较重要3、造价工程师那个网校比较靠谱？佑森，现在还是挺有名气的，你可以到他们的网站上看看他们的学习课件，可以多对比几家。4、造价工程师网上培训哪个比较好造价工程师网上培训其实也就是网课建议关于一下我们学习很方便不受时间和地域的限制5、造价师的网课谁家比较好那就要看你适合哪位老师的授课风格了，适合的就是最好的！！！！！！造价工程师《建设工程管理》精讲视频课件百度网盘：pan.baidu.com/s/1dEFVgPF密码:vbgz6、注册造价师哪个网校好考注册造价师要上网校的话最好是找比较权威、考试通过率高的网校，比如：1、建设工程教育网2、环球网校3、中大网校4、学思网校
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- 造价员每年什么时间考试时间
- 1、造价员考试一般都什么时间？造价员证是全国通用的，但考试时间是由各地方政府造价管理站自己确定的，每个地方不一样，亲想考，直接查当地造价站就可以知道什么时候能考了。2、上海市造价员每年考几次,报名方式,报名时间,考试时间上海市2013年全国建设工程造价员资格考试已定于2013年12月14—15日一般是网上报名，今年是10月份报名的，上海地区是一年考一次3、预算员证每年什么时候考?在那里报名?9月24日11:15预算员考试条件请你向四川省建设工程造价管理总站咨询。四川省建设工程造价管理总站地址：成都市星辉东路8号电话：（028）83337575市造价管理站关于二○○四年度建设工程造价员从业资格考试有关问题的通知市造价管理站关于二○○四年度建设工程造价员从业资格考试有关问题的通知武建价字〔2004〕26号市造价管理站关于二○○四年度建设工程造价员从业资格考试有关问题的通知各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、造价咨询、招标代理等单位：根据省建设厅《湖北省建设工程造价员从业资格管理办法》(鄂建〔2000〕130号)、省造价管理总站《关于2004年全省造价员考试工作的通知》(鄂建造价〔2004〕14号)等文件精神，现将我市参加2004年度全省建设工程造价员从业资格考试有关事宜通知如下：一、考试时间、考试科目及内容(一)考试时间：2004年造价员资格考试定于11月份最后一个星期天；上午考客观题，下午考主观题。(二)考试科目及内容：造价员资格考试，分为二个科目。第一科目客观题，客观试题内容：建设工程造价必备知识、各专业施工技术、2000年版定额有关说明、工程量计算规则及建设工程工程量清单计价规范等。第二科目主观题，主观试题内容：各专业定额的应用，含工程量计算、取费、定额计价、工程量清单编制及报价等案例分析。二、考试专业及考试成绩管理(一)考试专业：考试分为四个专业，即建筑专业、安装专业、市政专业、园林专业。已具有一个专业资格的造价员，因工作需要可申报第二个专业的考试，经考试合格，增加第二个专业的资格认证。(二)考试成绩管理：各专业报考人员，必须参加二个科目的考试，考试成绩在一个年度内全部合格方能取得造价员资格证。三、考试方式及考试题型(一)考试方式：第一科目客观题，采取答题卡方式；第二科目主观题，采取笔试答题方式。(二)考试题型：客观题类型是以单项选择、多项选择、判断题为主；主观题类型是以建筑识图、计算工程量、定额计价(定额套项目汇总工程造价)、工程量清单计价(清单编制及报价)等案例分析为主。四、报考条件凡符合下列条件之一者均可报考(一)工程造价专业本科毕业，在岗从事概、预算等工程造价工作满1年；大专毕业满2年；中专毕业满3年；(二)工程或工程经济类本科毕业，在岗从事概、预算等工程造价工作满2年；大专毕业满3年；中专毕业满4年；(三)其它相近专业本科毕业，在岗从事概、预算等工程造价工作满3年；大专毕业满4年；中专毕业满5年。(四)已取得湖北省概、预算专业人员资格证书及概、预算员上岗证，并具有初级以上专业技术职称。五、报名程序、报名时间及有关费用(一)报名程序：凡符合报考条件的中央、国务院各部门及其直属在汉和市属、外埠来汉各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、造价咨询、招标代理等单位的报考人员，请按要求填写“湖北省建设工程造价员资格考试报名表”(见附件，可复印)，经所在单位审核同意(盖章)后，持有关证明材料，由单位集中到市造价管理站办理报名手续。报名应提交下列材料(用A4纸复印)1、湖北省建设工程造价员资格考试报名表(一式二份)；2、相关学历的毕业证、职称证、上岗证（核审原件，提交复印件）；3、身份证复印件和免冠一寸登记照片三张；4、在岗及工作实践经历证明。（二）报名时间：2004年6月15日～6月18日止报名地点：武汉市建设工程造价管理站报名地址：汉口建设大道721号（市建管大楼六楼）联系电话：85780793（三）有关费用报考费：110元／人（含报考费10元，考务费每科50元）六、其他事项说明（一）从2004年起，造价员资格考试时间定于每年11月份最后一个星期天；领取准考证时间为每年11月中旬；报名时间为每年6月中旬。（二）造价员考前培训。造价员考前培训工作由市造价管理协会组织，请造价员报考人员与协会联系具体培训事宜。（三）考试大纲、造价员统一培训教材，请与武汉建设工程造价协会联系。协会电话：82440973二ΟΟ四年六月十日报名表4、造价员一年可以考几次？造价员考试每个省的情况不一样。有的是一年一百考，有的是一年两考，造价员分度为土建和安装两个专业，知一年考2次，北京地区为每年两次，6月，11月各一次。如本地未组织考试或未来得及参加道报名，可参加外地造内价员考试。注意：每个省份考试时间和考试题目有所差别，具体以容当地当年为准5、请问造价员考试是全国统一的吗？时间是每年几月造价员考试的次数主要是根据各地造价人员需求量来的，因为各百地对于造度价员的需求不同，所以每年举办次数也不相同。比如某省份今年造价员需求量很大，便有可能上半年、下半问年各举行一次，便于填补该省的造价人员不足的情况。一切答由各省份自身情况而定。造价员专证书为全国类证书，如本地未组织考试或未来得及参加报名，可参加外地造价员考试。北京地区为每年两次，6月，属11月各一次。6、造价员几月份考试，您好，很高兴为您解答。您好，造价员考试由地方性区域根据各省市自定（一般一年一次），有些省为两年一次，各省时间略不一样，一般是安排在10月中旬。希望能解决您的问题。7、造价员考试在每年的什么时候?2011年黑龙江造价员考试报名时间为3月17日-4月20日，资格审核时间为2011年3月17日—4月20日。所以2011年的考试已经结束了
- 造价工程师哪些老师比较好
- 1、造价工程师哪些老师的课讲的好计价柯洪李娜管理朱俊文案例王玲王双增土建李毅佳这些老师在立米造价那我记得都有这些。2、造价工程师网校哪位老师讲的好?现在网校很多，鱼龙混杂的，也有很多盗版机构。还有的机构随便拉个人就当师资，自己都没考过造价。所以，选机构选老师很重要，佑森就很不错，老师有左红军、梁静、杨润东等等都是知名的老师。3、一级造价工程师看哪些老师好？造价工程师你得看是那个科目不同的科目讲的好的老师也不同其他的不知道我就知道一个在佑森讲案例分析的左红军老师讲的真心的不错。4、一级造价工程师看哪些老师比较好？只要适合自己的老zd师就是好老师，备考，首先要了解考试科目和考试题型，知己知彼，才能回百战不殆；其次有针对性，跟着大纲走，才能事半功倍!最后，要做题，做真题。光说不答练很容易造成眼高手低，而且很多科目都需要在做题中加强记忆。5、造价工程师造价管理那个老师讲的好？赵飞老师，她是一位最接地气的新锐讲师，多年培训经验及自身考证经历，让赵飞老师成为最了解考生的老师，理论工地扎实，授课思路清晰，详略得当，学管理，选赵飞，高分不是问题！6、一级造价工程师有哪些老师比较好？每位老师的授课风格略有不同，找到适合自己的就是最好的！！！！建议多找一些老师的视频课件，找到适合自己的！！！！！2019造价工程师梁宝辰安装计量精讲视频课件百度网盘：pan.baidu.com/s/1udFfHUdrqDiTkt4O0rL12A提取码:qhc92019造价工程师郭老师建设工程计价精讲视频课件百度网盘：pan.baidu.com/s/1kIn6179Z2jSYs05CnNNpkw提取码:qc9e2019造价工程师刘菁建设工程管理精讲视频课件百度网盘：pan.baidu.com/s/1kiuEFlChv7G9fbFnyhIaHw提取码:4vyh2019造价工程师吴新华土建计量精讲视频课件百度网盘：pan.baidu.com/s/1Qgk8ygFfbj5KY96IQjfBqg提取码:5vr92019造价工程师陈江潮案例分析精讲视频课件百度网盘：pan.baidu.com/s/1deeqmWcM9QG-YKJmgLpqvw提取码:x5d27、造价工程师计价哪个老师讲的好李娜，造价计价讲解的也很好！原理讲得很透！可以百度一下，看到很多帖子都在跪求她的造价工程师，建设工程计价的课件。我们公司的同事都购买她的课程。
- 碎石路造价构成
- 1、求解：1m宽和2m宽碎石路造价一般是多少?常规300~500元/平方米。特别环境、施工条件酌情考虑。2、修一条长三公里宽三米的碎石路，造价需要多少碎石、多厚、路基及垫层百的处理，等等都是影响造价的因素，按照一般情况计算：1、材料价格：水泥：海螺水泥290元/吨包送到工地（假设离度城里约25公里，下同），河沙：90元/立方米，运费25元/立方米，也就是送到工地的价格是110元/立方米，卵石：32元/立方米，运费25元/立方米，也就是送到工地的价格是57元/立方米。按通村公路每立方米混泥知土需要水泥6包，河沙0.7立方米，卵石0.7立方米计算：水泥6包=14.5*6=87元河沙0.7立方米=115*0.7=80.5元卵石0.7立方米=57*0.7=39.9以上三项合计：87+80.5+39.9=207.4元。2、机械设道备和人工：目前，修通村公路包工（包括机械设备租用和调运、混泥土配料搅拌、路面水泥砼铺设、切收缩缝等）的市场价为版85元/立方米。综合一、二可知每立方米水泥砼的成本为：权207.4+85=292.4元按通村公路厚度20cm，宽3m，每公里（1000m）的水泥砼量为：1000*3*0.2=600立方米可知每公里材料和设备人工成本为：600*292.4=175440元。因此，修3公里的价格在6，70万左右.3、乡村硬化公路3.62公里,4.5米宽,20公分厚,8cm碎石，一里需要多少造价，分别是多少？？？如果为砼路的话copy，造价由两部分组成，原地面整平及混凝土浇筑。原地面平整程度好的话2.5元/平方米；混凝土的话，一方人工费80元左右，混凝土材料费要看当地地材价格算，或者参考C20商品砼价格.（人工费+材料费）*方量=混凝土浇筑总造价。按江苏地区算=2.5元/平方米*4.5m*50000+(C20商品砼280+80)*(4.5*50000*0.2)=1676万元。4、求碎石垫层80mm，钢筋网φ8@200，C20混凝土200mm路基。每平方米的造价（材料价）？碎石垫层10块钢筋网钢筋网45块C20混凝土200mm70块是路面吧加5块钱养护边模费一共130块管理费利润税金自己看着办正常一共150块内5、修一条长三公里宽三米的碎石路，造价需要多少？碎石、多厚、路基及垫层的处理，等等都是影响造价的因素，按照一般情况计算：1、材料价格copy：水泥：海螺水泥290元/吨包送到工地（假设离城里约25公里，下同），河沙：90元/立方米，运费25元/立方米，也就是送到工地的价格是110元/立方米，卵石：百32元/立方米，运费25元/立方米，也就是送到工地的价格是57元/立方米。按通村公路每立方米混泥土需要水泥6包，河沙0.7立方米，卵石0.7立方米计算：水泥6包=14.5*6=87元河沙0.7立方米=115*0.7=80.5元卵石0.7立方米=57*0.7=39.9以上三项合计：87+80.5+39.9=207.4元。度2、机械设备和人工：目前，修通村公路包工（包括机械设备租用和调运、混泥土配料搅拌、路面水泥砼铺设、切收缩缝等）的市场价为85元/立方米。综合一、二可知每立方米水泥砼的成本为：207.4+85=292.4元按通村公路厚度20cm，宽3m，每公里（1000m）的水泥砼量为：1000*3*0.2=600立方米可知每公里材料和设备人工成本为：600*292.4=175440元。因此，修3公里的价格在6，70万左右.6、院路面硬化用石子水泥混凝土造价多少钱一平米材料一般在380左右一立方，具体要根据强度要求、厚度去判断。人工费根据估为30一平米吧。要根据相应情况7、一条1500米,20公分厚,宽4米的水泥路得造价大概是多少每平方米？路基碎石20公分厚多少钱一平方米？按照四环路以内的取得费,2013年2月份的信息价，清单计价的结果，路基是每平米是34.96，混凝土路面是81.738、沙80元一方，水泥350一吨，路3米宽，路基10厘米碎石，15厘米混凝土，要求强度C15求问一平方米造价多少？今天下班了，不然用定额给你套一下了。根据以往经验写一下单价吧。1、10cm碎石垫层：20元/m2。（注：碎石暂按75元/t算的）2、15cm混凝土：63元/m2。（暂按自拌混凝土算）以上价格利润率在20%左右。
- 中介二手房店长岗位职责
- 第1篇：二手房中介店长岗位说明书岗位说明书岗位名称：店经理所属部门：销售部直接上级：区域经理直接下级：经纪人、店督导岗位定员：所辖人数：本职：负责门店的日常管理工作，经纪人的培训、考核、签约和销售目标的制定与落实等各项业务。职责：1.负责门店的业绩、销售计划、量化目标的制定和落实；2.负责门店内的各项业务（如：门店的工作环境和经纪人的工作状态的监督，门店会议、销售、培训、签约等）的协调完成；3.及时的协调和整理解决客户的各类投诉并及时的反馈有关信息，认真做好门店的各项服务工作。维护公司和门店服务水平以及美誉度；4.认真负责制作门店的销售统计与分析报表；5.帮助经纪人跟单、签单等各项业务；6.负责对门店内经纪人进行培训和管理，根据实际工作情况向公司建议奖励、留用、处罚及解聘经纪人；7．定期向区域经理提交工作报告及工作计划，服从领导的工作安排，协调好上下级关系；8.负责处理门店内经纪人之间的纠纷，做好协调工作，做到公平公正，对事不对人；9.负责门店内经纪人心态和工作状态的随时调整，定期和经纪人进行沟通和鼓励，保持门店内工作士气的最佳状态；10.分析门店和竞争对手的销售业绩，找出原因提升销售业绩；11.与区域经理和其他店长沟通，共同探讨业务发展状况和解决经营中碰到的问题；12.组织门店销售会议和每日例会，提升员工工作士气，落实经纪人每日工作内容和完成情况的量化管理。权利：1.对部门销售计划执行结果考核奖惩有建议权；2.店内部人员工作安排权，下属人员考核权；3.销售目标制定和建议权；4.店内人员销售目标完成的监督权；5.店内部员工的处罚权；操作规范：1.检查店内设备（8:20—8:30）：（网络、门窗、电话、展板、房源贴、卫生、出勤）2.舞蹈和早会（8:30—8:50）：3.网络（58和赶集）（8:50—9:30）：①对优质房源店长倡导并分配经纪人置顶②检查发布当天发布标准、前一天发房量③询问来电量及所出现问题，了解经纪人搜集所发房源质量是否好4.约户、匹配检查（9:30—10:30）：①房配客注：经纪人房源是否优质（考察点）②客配房注：考动机需求③经纪人电话话术缺点——示范、纠正6.陪同带看（10:30—中午）：①二看优先②带看前、中、后的操作标准是否合格第二个陪看（13:00---13:30）：选择一个技能较弱的经纪人观察操作过程：看后指导7.检查今日所进房源量、录客量、带看量（14:00—14:30）：①回访、检查真实性和试业主低价②分析是否可以传递呈现置顶或收购③对带看的回访，帮助逼定④对带看结果分析，帮助经纪人周旋⑤无成功约看或带看的员工，此时督促或亲自帮助其约户直至成功约看为止8.贴贴开发房源与客源（14:00—14:30）：2展板陈列处检查经纪人操作3片区内检查经纪人贴贴第2篇：二手房中介店长岗位说明书岗位说明书岗位名称：店经理所属部门：销售部直接上级：区域经理直接下级：经纪人、店督导岗位定员：所辖人数：本职：负责门店的日常管理工作，经纪人的培训、考核、签约和销售目标的制定与落实等各项业务。职责：1.负责门店的业绩、销售计划、量化目标的制定和落实；2.负责门店内的各项业务（如：门店的工作环境和经纪人的工作状态的监督，门店会议、销售、培训、签约等）的协调完成；3.及时的协调和整理解决客户的各类投诉并及时的反馈有关信息，认真做好门店的各项服务工作。维护公司和门店服务水平以及美誉度；4.认真负责制作门店的销售统计与分析报表；5.帮助经纪人跟单、签单等各项业务；6.负责对门店内经纪人进行培训和管理，根据实际工作情况向公司建议奖励、留用、处罚及解聘经纪人；7．定期向区域经理提交工作报告及工作计划，服从领导的工作安排，协调好上下级关系；8.负责处理门店内经纪人之间的纠纷，做好协调工作，做到公平公正，对事不对人；9.负责门店内经纪人心态和工作状态的随时调整，定期和经纪人进行沟通和鼓励，保持门店内工作士气的最佳状态；10.分析门店和竞争对手的销售业绩，找出原因提升销售业绩；11.与区域经理和其他店长沟通，共同探讨业务发展状况和解决经营中碰到的问题；12.组织门店销售会议和每日例会，提升员工工作士气，落实经纪人每日工作内容和完成情况的量化管理。权利：1.对部门销售计划执行结果考核奖惩有建议权；2.店内部人员工作安排权，下属人员考核权；3.销售目标制定和建议权；4.店内人员销售目标完成的监督权；5.店内部员工的处罚权；操作规范：1.检查店内设备（8:20—8:30）：（网络、门窗、电话、展板、房源贴、卫生、出勤）2.舞蹈和早会（8:30—8:50）：3.网络（58和赶集）（8:50—9:30）：①对优质房源店长倡导并分配经纪人置顶②检查发布当天发布标准、前一天发房量③询问来电量及所出现问题，了解经纪人搜集所发房源质量是否好4.约户、匹配检查（9:30—10:30）：①房配客注：经纪人房源是否优质（考察点）②客配房注：考动机需求③经纪人电话话术缺点——示范、纠正6.陪同带看（10:30—中午）：①二看优先②带看前、中、后的操作标准是否合格第二个陪看（13:00-----13:30）：选择一个技能较弱的经纪人观察操作过程：看后指导7.检查今日所进房源量、录客量、带看量（14:00—14:30）：①回访、检查真实性和试业主低价②分析是否可以传递呈现置顶或收购③对带看的回访，帮助逼定④对带看结果分析，帮助经纪人周旋⑤无成功约看或带看的员工，此时督促或亲自帮助其约户直至成功约看为止8.贴贴开发房源与客源（14:00—14:30）：1楼道内看帖2展板陈列处检查经纪人操作3片区内检查经纪人贴贴9.房、带、客、意向、经纪人一天状况大体总结（检查真假，带看单和验房单签字）（16:40----17:00）10.开晚会（17:30----18：00）：11.一天总结：（18：00—19：00）（注：遇签单、售后、会议等不确定项，流程顺序可更换，但不可漏项）第3篇：二手房中介店长培训资料店长培训资料一、团队建设1.什么是团队团队是由员工和管理层组成的一个共同体，该共同体合理利用每一个成员的知识和技能协同工作，解决问题，达到共同的目标。2.如何构建团队1）团队构建的要素：A目标团队应该有一个既定的目标，为团队成员导航，知道要向何处去，没有目标这个团队就没有存在的价值。B人人是构成团队最核心的力量。3个(包含3个)以上的人就可以构成团队。C团队的定位团队的定位包含两层意思：△团队的定位，团队在企业中处于什么位置，由谁选择和决定团队的成员，团队最终应对谁负责。△个体的定位，作为成员在团队中扮演什么角色。D、权限团队当中领导人的权利大小跟团队的发展阶段相关，一般来说，团队越成熟领导者所拥有的权利相应越小，在团队发展的初期阶段领导权是相对比较集中。E、计划计划的两层面含义：△目标最终的实现，需要一系列具体的行动方案，可以把计划理解成目标的具体工作的程序。△提前按计划进行可以保证团队的顺利进度。只有在计划的操作下团队才会一步一步的贴近目标，从而最终实现目标。2）团队的人员组成：团队的构建就是人员的组成，组成一个有发展的、学习型的、阶梯型的团队是一个店生存、发展的重中之重，一个店要根据实际情况来制定人员搭配的比例，没有从业经验的新人要努力培训，加大力度带，对于从外公司来的有从业经验的经纪人要专门对其进行公司的规章制度和业务流程的培训，要使其尽快适应本企业的运营模式，改变以前的习惯和操作模式，如果不行尽快淘汰。3)工作氛围的培养：良好的工作氛围能形成和谐的团队，能促进业绩的稳步提升，能直接影响每个员工的未来发展和门店的存活，作为店长应认清其肩负责任之重大。△以身作则，为员工树立榜样△树立团队骨干，榜样△坚决打击不正之风△培养员工良好的工作习惯3.招聘新人的重要性和标准淘汰不合格的老人，不停的招聘新人是一个店长的重中之重的职责，只有不停的招聘新人才能使一个门店不停的更换新鲜血液，加速门店的新陈代谢，扩大团队，更是为公司的扩大打下基础。招聘新人应有一定的标准：A、服从意识B、上进心C、有挑战欲望D、有良好的沟通能力E、有基本的商业礼仪基础F、形象适宜G、学历I、年龄4.淘汰的标准优秀的经纪人不是选出来的是培训和锻炼出来的，但凡是有可塑性的经纪人都不要轻易淘汰，是否淘汰一个经纪人要以他心中的期望值和行动力作为标准，每个员工多希望工作可以改变他的未来和为自己带来美好的回报，一个人心中的期望值越高，工作热情越高，对工作的适应能力就愈强，再加上一定方法指引和带动，让其具备工作行动力，此员工就是一个可塑之才和能创造价值的员工。反之，其放弃了工作，只是在混日子混底薪的经纪人必须将其淘汰。总体来说就是期望值决定态度，态度决定一切！（淘汰人要甚之又甚，培养新人不容易）5.团队积极性的调动（如何激励员工）无论什么样的企业要发展都离不开员工的积极性和创造力。人是多样的，人不仅起的作用不同，而且他们本身也是不相同的。他们有不同的需要、态度、志向，不同的知识、技能和潜能等等。人的潜能是于身具有的，但大部分人并不知道自己具有某方面的潜能，潜能是可以培养、挖掘出来的。调动经纪人的积极性、主动性、创造性。使其能在工作中发挥他们的潜能，为公司，门店做出最大的贡献，是一个公司和门店生死存亡的重中之重的事情。A、物质激励：激励是指通过物质刺激的手段，鼓励职工工作。它的主要表现形式有正激励，如发放工资、奖金、津贴、福利等；负激励，如罚款等。B、精神激励：精神激励是更高层次上的激励方法，它包括满足员工工作的胜任感、成就感、受重视、有影响力、个人成长和富有价值的贡献等方面对员工起到隐性的作用。C、工作激励：门店可以根据不同的特点而采用不同的激励机制，例如可以运用工作激励，尽量把员工放在他所适合的位置上，并在可能的条件下轮换一下工作以增加员工的新奇感，从而赋予工作更大的挑战性，培养员工对工作的热情和积极性。D、定期培训：通过培训可以提高员工的知识水平和工作能力，从而提高员工的工作积极性，达到员工自我实现的目标。6.绩效及管理在团队中的作用1）绩效：绩效考核是管理的一种工具。所谓绩效考核，是一种正式的员工评估制度，它通过系统的方法、原理来评定和测量员工在职务上的工作行为和工作效果，它是公司管理者与员工之间进行管理沟通的一项重要活动。绩效考核的结果可以直接影响到公司和员工切身利益，其最终目的是改善员工的工作状态，提高其工作效率，增加公司在同行业中的竞争力，最终达到公司和员工发展的“双赢”。严格按照公司的绩效考核标准进行管理，才有可能在目前激烈的竞争的生存，发展。通过绩效考核对员工采用优胜劣汰才可能让金子发光，淘汰不合格者，从而使公司能达到利益最大化，减少不必要的成本浪费。2）管理：管理的三原则：公正、公平、以身作则。要严格执行企业的各项规章制度，要根据各区域及本店情况，制定各种行之有效的、切合实际的的措施加以补充，以身作则，在执行各种规章制度时绝不打折扣。7.阶梯型、学习型团队的培养：阶梯型的团队在我们这种类型的企业中是必然的也是必需的，他类似于细胞分裂，以老带新，以强带弱，通过成熟员工的不断增长，达到企业规模的扩大。（用图列来表示）假设带出一个新人用二个月时间，一个成熟经纪人只能带二个新经纪人，店长从零开始，只要用半年，就可以成功培养出14个成熟经纪人，那8个月呢？10个月呢？12个月呢？8.消极因素的抑制员工工作消极是中层领导面临的一大难题，处理这个问题最重要的分析消极因素，对症下药，对于不可救药的员工尽快淘汰，对工作消极者，不管因素来自家庭，社会还是工作等其他方面的原因，要针对不同的事情找到合理的解决方法，让其消失在萌芽中，不能让其消极蔓延的整个团队，并要对其进行适当的关心和关爱。消极因素分析：A、家庭：有的来自家庭，那就必须了解他有什么困难，尽量帮助其解决问题，让其没有后顾之忧，全心全意的工作。B、事业：对于一些应届毕业生此现象尤为严重，因自己所学专业与从事行业不符，或因自己的周边人际关系造成自卑，感觉没有前途，只是没找到更合适的工作才暂时委身于此的员工，迎和其多沟通，多谈事业，谈人生，谈理想，给起一个光明的发展前景以及高收入的前景，让其慢慢转变人生观，此类人如转入正轨将是非常优秀的经纪人。C、挫折：有些员工因为工作和业务上的原因遭受挫折，从而导致一绝不振，应帮其分析挫折的原因，找到解决问题的方法，帮其恢复信心，增加动力。D、踌躇满志不得发挥：一些员工因为对公司的政策不满大发感慨或大发牢骚，应让其发表意见，并表示赞赏，后讲清道理，分析问题，让其看清其自身问题，找到解决方法。二、经营管理1.经营管理简单的说其实就是作整合资源细化工作。市场在大，资源也是有限的，把有限的资源盘活，要用有限的资源量保证带户量，用带户量保证成交量。把门店的有限资源合理的细化，把资源合理的分类，及时录入，多开房源客源的交流会，让每个经纪人完全掌握门店中的一类资源，尽量达到优势互补资源整合。合理开发市场资源，把资源及时分类掌握区域内所有资源。2.资源分类：A、直接一手业主（客户）B、公司系统内业主（客户）C、其他公司业主（客户）三、角色扮演店长是上级经营、管理和决策的传达着和执行者，同时又是门店独立经营和管理者，使全店经纪人的业务指导和培训、带动经纪人业务开展的的老师，还是帮助员工开展业务的真正朋友。店长还是调动员工积极工作，深入基层，了解下属实际困难接受合理化建议，促进上下级互动，完善和发展企业经营管理机制，起到重要的承前启后的重要性的作用。同时又是上下级各种需求，有效沟通中的起到纽带作用。1.对上级（公司）的角色扮演一个店长在上级面前应传达下级员工的心声和愿望，以及对公司的合理化建议的提出着和公司经营管理决策的参与制定者。2.对下级（店员）的角色扮演店长在下属前应是上级各种经营、管理和决策的传达者和执行者，同时又是门店的独立经营者和管理者，是员工的业务指导老师，同时还是帮助员工开展工作的真正朋友和带动者，让员工有归属感。3.业务操作中的角色扮演店长对客户和业主来说是一个最具热心的服务者，最具权威的置业顾问，最关键的是可以引导客户决定的强势者。4.店长具备哪些责任心A、对企业负责：企业发展全体员工多要有责任心和责任感，一个中层管理者更需要以身作则，以身上的职责为己任，不辱使命，克尽职守，做好本职工作。B、对员工负责：每个走进企业的员工都有所期望，都期待机会。店长要积极、主动的最大限度的为员工提供发展空间，提供创业平台，开发员工的主动性，经济性，创造性，各每个人施展个人能力的空间和机会，让员工在供职期间获得丰厚的物质和精神回报。C、对自己负责：企业给店长一个空间和机会，让各位店长能有积极乐观的精神，要对自己的是事业负责，作为一个称值的中层管理领导，不如企业的使命，不付重托，不给自己留有遗憾，才是真正干负责的人，才是一个合格的店长。二手房中介店经理岗位职责二手房中介秘书岗位职责房屋中介店长岗位职责二手房店长岗位职责怎么写二手房门店岗位职责
