- 国家安监局公布了28项安全生产行业标准目录
- 9月15日，国家安全生产监督管理总局对外公布了28项安全生产行业标准目录，其中涉及化工行业安全生产标准占半。主要包括《危险化学品生产单位主要负责人安全生产培训大纲及考核标准》、《危险化学品重大危险源安全监控通用技术规范》、《危险化学品重大危险源罐区现场安全监控装备设置规范》以及硫酸、电石、溶解乙炔、涂料生产企业安全生产标准化实施指南等14项目录。据了解，这28项标准将于2011年5月1日起施行。
- 金盾涂料3产品获安徽第一批高新技术产品认定
- 根据《安徽省高新技术产品认定办法》的有关规定和《关于公布2010年安徽省第一批高新技术产品认定结果的通知》（科高〔2010〕142号）文件精神，安徽滁州共有14项产品被批准认定为2010年安徽省第一批高新技术产品，其中包括安徽省金盾涂料有限责任公司的水性无机富锌底漆、纳米水性氟碳漆和水性铁红防锈漆等3个产品，证书编号分别为34110032310、34110032311和34110032312。
- 流行飘窗设计 实用才是关键
- 打开房门，看到阳光充足的飘窗，不少人都开始憧憬如何将其巧妙地利用一下。于是，茶艺休闲空间、阅读工作空间、收纳空间、梦幻空间，甚至婴儿房等奇思妙想层出不穷。但设计师提醒，飘窗设计，当以实用功能为先，考虑到北方的气候问题，很多飘窗设计华而不实，建议大家慎用。根据需求做设计据了解，现在流行的飘窗一般有两种形态，一种是落地的，另一种则是带窗台的。一般的飘窗呈矩形或梯形，从室内向室外凸起，三面都装有玻璃，既增加了房屋的采光和通风功能，又创造出宽敞的空间，开阔视野。飘窗设计，首先要根据飘窗的空间大小、采光及室外景观等实际情况而定。据博洛尼首席软装设计师姚奕宾介绍，飘窗的进深一般是600mm以上，长度会根据房屋采光和日照的强度来设计，约在1200mm以上。如果有窗台，窗台一般不会太高，如果是落地窗，落地窗的高度会在2200mm左右。还有一种号称270°景观的圆弧形大飘窗，一般采用全落地设计，大多将飘窗正对园景或者江景，作为观景场所，其在室内设计中不用多做改动，只搭配圆台和一两把椅子，作为一个休闲区就已足够。台面选择需谨慎飘窗处一般光照充足，因此，台面需要考虑耐晒，不然会导致变色、变形；由于冬天室内外温差很大，飘窗处会有冷凝水出现，要避免所用材质因受潮而变形。东方家园首席设计师杜雨萍建议，台面最好选择大理石等石材或桑拿板，既防水防晒又好打理，避免出现以上问题。如果选择大理石台面，可在上面搭配一些靠垫和垫子，这样在上面坐着、躺着都不会感觉太冰冷。姚奕宾建议，考虑到北京的灰尘很大，可以在台面上放一块可以拆洗的海绵垫，方便打理。飘窗处的设计还需与整体装修风格保持一致。杜雨萍介绍，如果室内是田园风格，且窗台宽度较大，可以考虑用桑拿板或防水地板把窗台到地面全部包上，这样使窗台、窗套和地面的整体风格保持一致，然后在其上摆些颜色鲜艳的沙发靠垫，效果更好。姚奕宾认为，田园风格也可以用绿植或花器来点缀，如果是新古典风格，可在落地飘窗处摆一把休闲单椅，配几个靠包和一块毛皮地毯即可。慎选不实用设计对于飘窗，网上流传着不少看起来非常漂亮的设计，但设计师表示，有些设计并不实用，业主在借鉴时需要谨慎考虑。有人把单人床摆在飘窗处，幻想设计成一个浪漫梦幻的睡眠空间，姚奕宾表示，一般把床放在这里也是作为休闲用，很少能真的把这里代替卧室使用。首先，把床放在飘窗处，会影响窗户的开启，导致室内通风不畅；其次，由于太靠近窗户，外来噪音比较大，难以得到很好的休息；最重要的是，在三面玻璃的空间中，私密性非常弱，如果确实要把这里设计成睡眠空间，则平时都需要拉严窗帘，而飘窗空间大多是利用外景来营造气氛，如果整日拉着窗帘，那就失去飘窗的实际意义了。有人会考虑在飘窗上搁置电脑桌，试图在其上办公。杜雨萍表示，飘窗处一般光线很足，直接在其上搁置书桌、使用电脑并不适合。使用时最好将窗帘拉上，但如此也就失去飘窗的特色了。还有人会想着将飘窗处设计成梳妆台，杜雨萍对此也不大支持。她认为，飘窗处光线强，一来并不大适合梳妆，二来很多化妆品并不适宜暴晒，否则容易变质。同时她提醒，如果长期在飘窗处搁置木制的梳妆台、书桌、椅子等，很容易使其被晒得变形、变色，业主应谨慎使用。
- 印度国家铝业公司销售270,000吨氧化铝
- 综合媒体9月21日报道，印度国家铝业公司（NALCO）一消息人士周一称，该公司销售了270,000吨氧化铝，为2011年长期合同，价格为LME铝价月度平均值的15.83%，FOB基准。该消息人士称，氧化铝将从2011年1月至12月分九批发运给买家--欧洲贸易公司Trafigura。NALCO上次在去年12月销售的2010年长期氧化铝合同的价格为LME铝价的15.055%，FOB基准。
- 选购内墙涂料的8种常用方法
- 1、尽量到重信誉的正规商店或专卖店去购买。从近几年市质量技监局监督抽查结果来看，这些企业销售的内墙涂料抽样合格率较高。2、选购时认清商品包装上的标识，特别是厂名、厂址、产品标准号、生产日期、有效期及产品使用说明书等。最好选购通过ISO14001和ISO9000体系认证企业的产品，这些生产企业的产品质量比较稳定。3、购买符合《GB18582-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》标准和获得环境认证标志的产品。4、选购时要注意观察商品包装容器是否有破损和胀听现象。购买时可以摇晃一下检查是否有胶结现象，出现这些现象的涂料不能购买。5、通常多数商店不能当场开罐检查产品的内在质量，所以消费者购买时一定要索取购货的发票等有效凭证和施工说明书。6、在使用前，先开罐检查涂料是否有分层、沉底结块和胶结现象。如果经搅拌后仍呈不均匀状态的涂料，不能使用。应立即向所购买商店进行交涉。7、涂料施工也是很重要的一个环节，要严格按产品施工说明书的要求进行施工，要注意涂料底、中、面的配套性。8、施工环境要通风，如产品对施工环境有要求的必须按要求进行。
- 深度盘点2010年节能灯市场四大主流趋势
- 今年,我国节能灯市场呈现出以下四个方面的主流发展趋势:出口增势迅猛据海关统计，2010年前5个月，广东省出口节能灯2.4亿只，价值2亿美元，比去年同期分别增长60.4%和78.7%。从这些数据来看，节能灯出口增速较大，行内人士分析主要原因有三个，第一：今年国内市场复苏，行内竞争较大;第二：世界性的白炽灯淘汰计划，促进了节能出口;第三：经济快速发展，节能等需求明显加大。有人表示，2008经济危机后，人民币外汇不稳，且美国施压导致人民币升值，致使国内企业出口受挫，其实不然，人民币升值只是片面影响，对于整个产业而言国外大量的需求，致使节能灯出口出现良好状态，占据整个产业总产值的重要部分。商业照明凸显随着绿色照明的普及，节能照明市场越来越开阔，相比而言，商业照明市场明显，超市、写字楼、工厂、公园等对节能灯需求量大，不仅在于节能灯经济、实用，更重要在于节能灯相对白炽灯相同条件下节能80%，且更持久耐用。批发市场火爆今年灯饰市场全面爆发，而灯具批发城一向以产品款式多、价格低而成为灯饰店、批发商、超市的主要进货来源，而今年“节能”风靡全球，节能灯首当其冲，成为批发市场最畅销的批发产品。补贴致市场热2010年在低碳经济主导下，各地政府不断推出上千万节能灯，更补贴节能灯，让绿色照明成为最照明市场最畅销的产品。这不仅在于节能灯迎合了节能减排的政策，更在于节能灯经济实用，对于大众消费者来说，节能灯更符合他们照明需求。丽真灯饰生产部主任王先生说，今年，在低碳经济影响下，丽真灯饰研发部主要推出LED灯具、节能灯饰，将全面升级家居灯饰节能、健康、时尚理念，而随着淘汰白炽灯计划的推出，以及绿色照明等影响，更加坚定了丽真灯饰的研发转变，迎合灯饰节能发展。当然LED灯具火热，让市场产生了LED热，这样家居LED灯饰也必将流行于市场，而因为价格原因，LED灯具仍不能普及。
- 住建部：9月底前各地保障房项目须全部开工
- 进一步明确对保障性安居工程税费减免政策住房和城乡建设部20日消息显示，为加大保障性安居工程建设力度，中央财政692亿元专项补助资金已全部下达。住建部要求，要进一步明确对保障性安居工程的税费减免政策，探索统筹使用各类保障性住房补助资金。各地9月底前必须实现保障房安居工程项目全部开工，年末建成或基本建成的要达到60%以上。截至目前，今年保障性安居工程已完成投资4700亿元，占全年计划的60%，中央财政692亿元专项补助资金已全部下达。当务之急是加快将已筹集资金落实到具体项目上，进一步明确对保障性安居工程的税费减免政策，探索统筹使用各类保障性住房补助资金。此外，各地为保障性安居工程建立的融资平台不在清理地方融资平台范围之内。有关部门近期组织15个督察组，对全国保障性安居工程建设情况进行全面督查。结果显示绝大多数地区进展良好，但地区之间仍然存在建设进度不平衡的情况。住建部将会同有关部门共同督促地方进一步加快建设进度，加强工程质量管理，确保完成今年的目标任务。有关部门将向社会公布各地保障性安居工程进展情况，中央财政将对完成较好的地方给予奖励。
- 市场寻觅新消费点 仿实木地板成为主流
- 地板企业开始纷纷寻找新的增长点，各种迹象均表明，2010年仿实木地板市场将成为品牌企业的主战场。市场需求旺盛仿实木地板是近一两年才刚刚兴起的市场主流产品。它经过这两年的发展，不仅可供选择的花色更多了，而且功能也更全了。可以说，仿实木地板经过第一、二代的技术更新和产品换代，第三代仿实木地板花色更逼真，技术更成熟，其外观更接近于实木地板，但其价钱却远远低于实木地板。凭借得天独厚的价格优势，仿实木地板已逐渐成为市场消费新热点。一个有力的证据就是，目前建材市场地板专区2/3的木地板专卖店都在销售仿实木地板。随着2010年的到来，仿实木地板市场成为各企业争夺的主要阵地，而经过了时间的检验，12毫米仿实木地板也成为市场消费新热点。以莱茵阳光刚推出的新产品为例，由于采用了3mm生态纤维静音层，可以使吸进的声波在孔隙中振动空气，从而与地板基材之间发生摩擦，通过粘滞作用，使声波转变为热能而消耗，达到静音的效果。这一静音层不仅让居室享受安静氛围，而且解决了传统8毫米强化木地板由于厚度较薄，而产生的弹性不足、脚感偏硬等问题，保证了仿实木地板的实木地板脚感。功能更加实用第一、二代仿实木地板主要特点是脚感好，静音效果不错，但由于其木纹纸和基材需经过二次加工，具体方法是在斜角上涂油漆和热转印膜贴边等简单的二次加工工艺，这样的结果是容易造成V形企口色调与板面不一致，颜色易于脱落等弊端。相对于普通仿实木地板V槽的粗糙，部分仿实木地板的先锋企业还在4边V形大倒角方面实现了突破。4边V形大倒角的设计，使地板拼接后形成弧形凹槽，化解了整体平面的单调，使得地板铺装后在外观上更具立体感和实木感。此外，智能插销锁扣的运用，也是今年仿实木地板的一大技术亮点。据莱茵阳光工程师介绍，智能插销锁扣工作原理类似于弹簧锁，最大特点在于智能弹出的外设锁舌。该锁舌是添加特殊物质的高分子聚合物，造型为微弧形结构，物质材质与弧形结构使锁舌具有良好弹性；锁舌边缘具有精微倒角，该倒角精度可严格至一根头发丝的三分之一。
- 关注：保障房建设的政策份量再次强化
- 华创证券高利事项：17日，加快保障性安居工程建设座谈会在北京召开，李克强副总理出席会议并讲话，强调要着力推进保障性安居工程，加快发展公共租赁住房。主要观点：第一，加大保障性住房建设力度是本轮调控的一个基本线索，李克强副总理的多次座谈、调研表态，在很大程度上将进一步强化保障房建设的政策分量。这也将是完成今年保障房建设目标的有力保证。这次座谈会是江苏常州座谈会的继续，8月份在常州李副总理召开了华北、华东片区11个省份工作座谈会，本次北京座谈会召集东北、中南、西南、西北等片区20个省份和新疆兵团负责人就加快保障房建设进行表态。一定程度上，座谈本身具有问责含义，这将有力保证全年开工任务的完成。第二，今年580万套的保障房建设任务不仅是历年来力度最大的一年，而且也将开启保障大规模建设的起点，预计保障房建设将成为未来地产调控的常态化主题。截止8月末，保障性住房已开工220万套，占全年计划的75%；各类棚户区改造开工190万套，占全年计划的65%。其中，廉租住房开工率75%、公共租赁住房开工率85%、城市棚户区改造开工率70%。虽然不同地区的开工进度并不平衡，但整体上已经较为可观。按照问责要求，秋季到来，建筑施工进入“黄金期”，住建部已要求各地9月底必须全部开工，年末建成或基本建成的必须达到60%以上。第三，今年保障性投资完成额将超预期，不仅可以大幅度对冲预期中的商品房投资回落对经济增长的负面影响，而且也将是本轮调控能够引向深入的有力支持。今年以来，保障房已完成投资4700亿元，按照今年的开工节奏，预计全年将完成6700亿元左右，占商品住宅投资的比重将达到30%左右，这将远远历史水平，也将超过我们当初估算的5000亿左右的水平。第四，公共租赁房和廉租房将逐步取代经济适用房和双限房，并成为保障房的供应主体。本次座谈会明确指出公共租赁房对应中等偏下收入住房困难的“夹心层”，通过梯度消费逐步实现住有所居；廉租房和棚户区改造对应低收入家庭和困难职工基本住房。总体上，中央关于保障房的供应与分配格局日益清楚界定，未来住房保障体系将不断完善，并可长效运转。投资提示：保障房的大规模建设是实现“住宅供应双轨体系”和平抑房价的关键。因此保障房建设目标的完成将有助于避免商品房市场频繁陷于被调控的困境，从而避免商品房成交量和房价的大起大落，为上市房企经营业绩的持续增长提供稳定的发展环境。
- 楼市动态 北京楼市成交反弹而后劲不足
- 北京楼市成交量在连续反弹后开始出现疲态。北京市房地产交易管理网数据显示，9月第三周（9月13日-9月19日），北京商品房市场期房总成交1876套，环比上一周下降了55.24%。这也是在连续4周上涨后，成交量出现的首次环比下降。数据显示，9月第三周北京期房住宅成交量为1384套，环比上周下降了61.51%；现房住宅成交470套，环比上涨了21.76%。总体来讲，除经适房和限价房等保障性住宅外，9月第三周北京市共成交住宅1798套，环比上周下降了25.18%。商品房成交均价为19860元/平方米，环比上周下降了4.29%，均价仍然继续下跌的趋势。从近期开盘以及房展会的情况看，大部分开发商仍然以消化库存为主，新盘入市的比例并不大。9月中上旬，北京市仅有7个项目颁发了预售证，而此前市场预计有40余个项目将在9月份开盘。北京中原地产研究员张大伟指出，虽然此前从统计上看市场出现了成交反弹，但这主要是在底部的反弹,当市场成交量还没有恢复到新政前的三分之二水平上时，很难说已经形成明显回暖。他表示，虽然相比6-7月份的成交量，商品房及二手房在金九银十可能出现上涨，但预计涨幅不会太大，市场仍未走出调整期。
- *ST力阳：去涂料进光热方案出台
- 涂料资产置换光热资产的方案虽受质疑，但*ST力阳将在本月27日召开临时股东大会，审议重大资产重组方案。*ST力阳称，公司拟以其目前的涂料资产（评估价值12879.60万元）向母公司力诺集团置换其目前持有的山东力诺光热科技有限公司80%的股权（评估价值15232.592万元），差价2352.99万元由公司以现金向力诺集团补足；公司拟以其目前持有的部分存货和应收账款（评估价值为3936.23万元）向第一大股东山东力诺新材料有限公司置换其目前持有的力诺光热20%的股权（评估价值为3808.148万元），差价128.08万元由力诺新材料以现金向公司补足。此方案之所以广受质疑，在于置出的涂料资产中，有一宗6万多平方米土地被认为严重价值低估。据分析市场价值可达3亿元，但评估价值仅为8278.41万元（此前评估为4971万元）。因此，有投资者怀疑此次资产置换实为“大股东掏空上市公司”。此议案能否最后通过，广受市场关注。
- 卫浴新品如何赢得广阔市场的五个元素
- 我国的产品销售量是很大的，在目前，我国已成为世界上最大的卫生洁具生产大国，卫生陶瓷产品开始大量出口到国际市场，而且增长势头继续看好，形势十分喜人。不过去年水价的上涨，一定程度上加重了人们的生活负担。与其并行而生的就是洁具市场新品受到热捧，节水卫浴洁具再次成为家居市场的消费热点。加上国际市场不断变化着的新需求，卫生洁具新产品开发将呈现以下五大特点，现发表出来，仅供大家参考。一、卫生洁具产品的新要求目前，根据国际市场准入标准要求，凡国内卫生洁具产品出口，必须达到ＩＳＯ９００００国际质量体系认证。另外还要有国际采标认证、输美认证等多项为各国认可的产品标志与标准。如要直接出口到欧美等西方发达国家，则还要随时注意这些国家的产品标准，及随时发生的有关贸易壁垒方面的要求与变化。必须不断提升出口产品的技术含量，继续提高出口产品的档次与附加值。如加强引入新型卫生洁具生产的新技术，如纳米抗菌陶瓷技术、绿色制品生产技术等，不断开发出新一代的新型高档产品，以满足国内外市场的需求，也有利于将产品打入国际高端市场。这一发展趋势或许将保持相当一段时间。因此，卫生洁具生产企业在组织新产品开发工作与扩大出口之前，应该高度重视这一特点。二、品种多样化趋势目前，卫生洁具产品的概念，已经远远突破过去的传统观念。作为现代化豪华生活的标志性用品，它进入人们生活的方方面面。即不仅具有卫生与清洁功能，还应包括保健功能、欣赏功能以及娱乐功能。在使用功能方面，仅卫生洁具产品的冲洗方式就出现了旋冲式、静音式、斜冲式、直落式、虹吸式、喷射式等。卫生洁具产品的造型出现了连体式、与台盆系列、连体式坐便器、妇洗器、蹲便式器、小便器、拖布盆、柱式或台式洗面器等。近年来，卫生洁具产品还推出了附加有悠闲式浴缸、柜盆、蒸汽房等功能的一系列配套产品。因此，未来，卫生洁具市场将会呈现出品种多样化的发展趋势是不言而喻的。三、产品的综合功能更加突出按照国际市场消费者的购物心理，一件好的卫生洁具产品，必须能够满足现代化生活方式，能够具备比较完整的各项功能。如在满足使用功能之外，还需要解决节水、节能、环保、舒适、保健、防老化、感应智能等多项功能，具有明显的可循环性与强烈的绿色消费概念。这样就要求新一代的产品，必须能够尽量利用生物技术、电子技术、感应技术等综合高科技成果，将各种新功能进行组合配套，以提高卫生陶瓷产品的综合功能与实物质量。四、富有强烈的装饰色彩过去，人们使用的卫生洁具产品，往往以白釉装饰为主，以显示其洁白如玉的外观效果。但是其色泽的冷调却使许多人感觉不舒服。现在，人们普遍认可的是以各种乳浊白釉为主，附加于其他颜色与色调的产品外貌。洁具企业应该利用各种釉料相互之间的配合，创造出各种流行的新的装饰色彩。卫生洁具产品的变幻节奏，就如同每年世界上大型国际服装展览会推销流行色彩那样，在色彩上时时显示出领导流行新潮流的视觉功能。随着人们审美视角的不断更新与国内外市场需求的急剧变化，必须加快研制新一代的釉色装饰品种，加强产品的新色彩装饰。如近年来在新型卫生洁具上新出现的粉红、深红、粉蓝、深蓝、酒瓶绿、南瓜黄、淡杏黄、嫩竹、黑色等颜色的装饰，就非常受到消费者的青睐五、应该建造完善的配件制造基地现在，国际上的卫生洁具生产发达国家，由于目前卫生洁具产品新功能的增多与丰富，其生产链条已牵连到大量的配件生产。因此，一个成熟的卫生洁具行业，应该获得更多品种的附件与附加产品的能力支撑。如与许多卫生洁具生产体系紧密相连的原料、釉料、色料、模型、机加工、仪器、仪表、铜活，以及包装装潢材料等的生产，都应该尽早纳入整个生产体系中来。因此，我国卫生洁具生产行业，非常迫切需要尽快形成一个完整的、与卫生陶瓷生产相关的产业群与配套群，形成与终端成品相契合的各种相关附件产品的加工基地。总之，目前我国卫浴产品企业的新产品开发工作，必须迅速地同行业资源进行合理配置，及时进行资源整合。继续关注好国际市场的新需求，了解发达国家新产品开发动向，对于搞好企业经营仍是一件非常重要的事情，这样才能够知道发展的方向。
- 陶瓷卫浴之整改将至 低碳科技休养生息
- 对于卫浴产品的发展，陶瓷卫浴的进步提升，关于新的科技发展，自进入新世纪开始，陶瓷企业过度扩张导致佛山地区以牺牲环境为代价，求得企业发展，在社会上形成很大反响。自古以来，发展经济与整治环境都是相互牵绊的，但在佛山市认识到环境为发展基础的关系之后，进行了一场催枯拉朽式的产业整治风暴。在这场整治风暴中，一刀切的铁腕政策使大批产能落后的企业被迫迁移，而保留下来的企业纷纷通过创新与技术，将“青山、绿地、蓝天、碧水”归还佛山。这其中，不乏特地陶瓷这类的年轻企业。据特地陶瓷相关人员介绍，在陶瓷行业的低碳道路上，特地一直追求创新，其研发的薄砖在保证质量、工艺的基础上将厚度减薄，如此一来，既可在运输过程中减少成本，又可减少能源消耗，同时减薄后的瓷砖重量也相应减少，减轻了房屋的承载力。在2009年研发生产成功的轻质陶瓷对建筑有明显减轻承重、降低能耗、隔音环保效果，该技术达到了国际先进水平，申请并获得了专利4项，起草国家标准1项，先后获得全国建材技术革新二等奖及广东省科技进步三等奖，产品荣获广东省重点新卫浴产品称号。与此同时，特地首个在行业提出“到沙尘暴源头植树造林”的口号，并于2006年4月与内蒙古四子王旗政府合作,启动6000亩“特地绿垦基地-低碳林”绿化工程，引起极大社会反响，获得众多行业人士称赞。自此之后，特地多次进行植树造林活动，并积极组织相关人员赴蒙进行验收。在今年早些时候特地集团向内蒙古四子王旗人民政府捐资延续环保公益活动。目前，绿垦基地的树木均长势良好，在四子王旗地区已经形成绿色天然屏障，其保护力触及华北地区多个城市。环境是我们赖以生存和发展的基础，陶瓷企业更应将目标放得长远，提倡低碳，引领环保。特地陶瓷冯董事长表示，低碳生活已经成为现阶段人们最重要的生活方式，也成为陶瓷行业的发展方向，而特地陶瓷将生产更多符合低碳标准的产品，确保环保公益事业不断向前推进，和发展的同步提升发展。
- 关注卫浴市场产品营销与服务力不可分开
- 科技与生活的不断进步，人们对产品的购买也是有所提高，卫浴产品的购买也是很关键的，但是卫浴消费者也在注目着卫浴企业的售后服务工作。过去，买家电是独门独户去商场买，而且一件一件分开的买，现在，营销方式多了，消费者为了途个实惠，将几个家电集在一起买，并选择节假日或优惠日购买，有些甚至参与到网上团购方式购买，这些都体现了现代的服务式营销，让消费者得到最优惠、最满意的产品和专业的服务。陶瓷行业经过多年的发展，从过去单一的磁砖展厅和简单的购买习惯转变到现在的实景实样展示和体验式购买习惯，商家也在想尽一切办法提高销售服务。随着消费者消费意识的提高，对设计效果和装修风格有了更高的要求，他们在追求自已的个性，专门找装修公司设计施工。但是，很多消费者对装修公司做事不地道，收费高，特别是材料方面回扣大，令到业主们持怀疑态度。聪明的业主甚至到市场了解行情，有些消费者就直接找装修公司只负责设计和施工，材料由业主自已指定或到市场购买，形成这种现象已成普遍了。为了达到消费者的意愿，众多陶瓷商家开始不断创新，无论是在产品上还是在展示上或者是配套服务上都进行改良，为提高零售份额。到目前，陶瓷营销有了很大的改观，商家在设计和展示方面下功夫，在服务方面周到细致体贴，令消费者得到“尊贵”的服务。他们在学习推销自已，开始了解消费者需要什么，开始研究消费习惯和消费心态，开始为消费者解决难题，他们还上门服务，了解情况和维护指导。笔者与消费者谈话中了解到：“现在的服务好很多了，本来只是想过来看看产品，却被导购的真情服务所打动，有时不但交易成功了，还交上几个陶瓷界的朋友呢”。他们还说：“有时买产品就是买服务，感觉好就买，对产品其实要求并不是那么高，关健是买的时候能得到对方的热情和尊重，使用的时候有人关心和出了问题能快速解决就满足了”。透过消费者心中，我们应该想到，多一份关心多一份爱，有专业的服务才有真正的回报。陶瓷销售不再是过去的冷冰冰的卖场购物，它应该富有陶瓷的文化，有实景展示应用效果，有专业的引导购物和真诚的服务态度，这样才能让陶瓷行业健康发展。走访各大陶瓷市场，发现大品牌企业对服务比较重视，礼貌待人，站在客人的角度解决真正的装修烦恼，但是大部份小品牌就达不到这样效果了，产品质理和展示应用不那么令人满意，服务态度也跟不上，两者之比，就影响成交效果了。作为极具竟争性的陶瓷营销，在管理和营销方面多下功夫，产品质量得到保证，服务质量得到提升，对市场竟争是一个很好的优势。只注重产品质量而不注重服务，或者注重服务产品质量又跟不上，这些都会阻碍企业健康发展，只有将产品质量做好，品牌形象树立起来，营销服务跟上去了才能对企业有帮助。时下最热门的服务营销就是团购，它是集欢乐、购物、吃、游、玩为一体的团购活动，它体现了消费者的创新消费方式和生活习惯。目前，很多企业正在推行，效果不错，建议企业在操作方式上多点创新多点实惠才是最后的赢家，卫浴洁具的质量很关键，但是，卫浴企业在服务力方面也要引起重视才行。
- “金九”钢价好梦难现 市场心态陷纠结
- 中秋临近，随着时间的慢慢推移，眼看“金九”就要接近尾声了。而人们期待的钢价一路狂飙的现象并没有出现。按道理说，随着拉闸限电的推进、节能减排计划的进一步深入。钢材产量会有所下降，市场供大于求的矛盾会得以缓解，这对于钢材市场来说是一个重大的利好。人们也都在期待着钢价的上涨。从前期来看，8月份的钢价让人纠结，宏观面、基本面都无重大利好消息，市场心态不容乐观，人们内心也期盼“金九银十”的到来。就在节能减排限电限产的消息一传出，市场开始躁动了，商家借此机会大幅拉涨。短短一两天的时间，涨幅达两三百元之多。这主要是由于河北、山西、江浙市场受国家限电影响和国家节能减排加大力度的执行，以上省份的各大钢厂产量都有明显减少。人们对后期的走势也抱以期盼。但是经过短短几天的疯涨过后，市场回归理性，商家更多关注的是大涨过后的成交情况。快速的拉涨，在市场还没有接受的情况下，价格不断更新。然而，价格上涨过后，高位的资源成交并不理想，这不得不让商家有一丝担忧。期间，各大一线钢厂也相继出台了新的政策。河北钢铁(000709,股吧)、沙钢陆续上调出厂价格，涨幅100-400元不等。此举被认为是大钢厂开始提振市场的手段。对于市场来说，需求的持续低迷最终还是打击了市场信心。中板市场出现回调。截止到9月19日，上海地区一线普板报4500元/吨，二线普板报4380元/吨。这个价格基本上已经接近前期水平。就在人们的翘首期盼中，“金九”已经接近尾声。而需求也没像人们预期的一样有所释放。不论是钢材的价格还是人们的心态，再度陷入纠结的状态。尽管钢厂在此轮拉闸限电风暴中受到冲击较大，主要钢厂也开始调价。但对市场需求支撑有限，节日将至也将导致钢材消费受到缩减，加上加息消息频出也给市场带来一定利空影响，国内钢材价格短期或许难以上扬。后期来看，各省为完成GDP单位能耗下降的目标，节能减排风暴进入白热化阶段，而且限产、限电很有可能会持续到12月份，供应压力将得到极大的缓解，市场“二次去库存”也会进行的更加彻底；另外，钢厂停产、限产后，吨钢成本也将大幅上涨，后期成本的支撑力度仍然很强，价格下跌的空间较为有限。而对于十月份的钢价，人们后市观察还需多关注金融市场走势和相关金融性宏观因素以及国家对楼市出台的相关政策等等。另外对于后期即将到来的“银十”，能否会出现人们期待已久的行情，能否会在今年火一把，最终还要回归到实质性的需求。对于后市，让我们继续期待。
- 任志强：房价下降不太现实 还是从了吧
- 登台演讲被扔鞋，素有地产界“大炮”之称的北京华远董事长任志强依旧本色不改，日前在出席武汉某商业活动时再次大过嘴瘾，其关于武汉房价的一番言辞更是掀起质疑如潮。“如果不从，房价就要往上涨”任志强屡屡做出“语不惊人死不休”架势。9月18日，应邀在武汉出席某商业活动的他发表了题为《当前形势与发展趋势》的演讲，频频抛出所有人都想不到的“任氏语录”。一登场，任志强便极力解释前段时间“我都从了，你们也从了吧”的言论：“不是我一个人要从，而是包括开发商、购房者、地方政府在内都要从，如果不从，房价就要往上涨。”对于后期房价，他更是言语直接：“希望房价下跌？那都是老百姓一厢情愿的事情。”任志强强调，政府只是抑制房价过快上涨，“莫指望房价会便宜，你不要把政府意思搞错了，经济还在增长，怎么可能让房价下降呢？不太现实。”谈武汉：房价不涨那就错了“武汉是全国唯一一个大学生的工资能够买得起住房的城市，说明武汉的房价太低了，和它的GDP增长不相称”。但他还是对现场诸多持反对意见的人，颇有自信地问道：“国内有几个城市能有武汉这样的气魄，把城市道路重新修一遍？房价不涨那就错了。不可能说桥越做越多，路越来越好，隧道轨道越来越畅，房子越来越便宜吧，这不是有病吗？”对于任志强关于武汉房价的言论，多位在场的武汉业内人士都对《每日经济新闻》表示，价格洼地说法不严谨，不符合武汉实际情况。甚至有人说到：“他在发表言论之前，应该去调查下武汉人均收入与房价比的状况。他是不愁房子的主，自然就坐在那夸夸其谈了。”其实，任志强对武汉的印象也不是那么单一，在其昨日(9月18日)的微博上，他就写到：“回京飞机航行一个多小时，去机场要三个多小时。这大概也是一个笑话，武汉的奇迹吧！”、“整个城市就象瘫痪了一样。”
- 改善性住房需求入市成都二手房初现市场底
- ■二手房交易总量达3380套■成交均价为6550元/平方米■业内称后市走强预期增强8月，成都二手房市场交易量环比有所回升，改善性住房需求开始进入市场。据21世纪不动产月度报告显示，8月成都市二手房交易总量达到3380套，环比上涨超过一成；成交面积环比也有所上涨，达到15.95%。但上月成都二手房成交均价略有下降，为6550元/平方米，环比下跌0.8%。业内人士分析称，按成都楼市惯例，楼市或进入“金九银十”，后市走强的预期增强。现象一：中大户型成交量上升点评：改善性住房需求入市8月，90平方米以下的房源交易占总量的比重下降明显，当月的比重为40%，较7月下降了一成；而90平方米以上的中大户型成交量上升，占到总交易房源的60%，环比上涨一成。其中，90-144平方米的房源成交量占总成交量的50%，较7月上升了8%。“本月的数据，在一定程度上说明改善性住房需求开始释放。”成都市房地产经纪协会会员张源表示，90平方米以下的住房，自4月以来一直是成都市场的主流产品，从8月起改善性住房需求有所回升，“可能是‘金九银十’带来的联动效果。”张源介绍，此前市场普遍认为，楼市新政会在一定程度上限制改善型需求购房，因为政策对二套房的贷款提高了门槛，对三套房及三套以上购房需求的贷款实行严格的制度，而改善性住房往往不是初次购房，此类需求受到了抑制。“需求被压抑并不代表需求消失，只是在一段时间内平静，寻求一个新的释放机会。”他分析称，在全国楼市普遍初现回暖迹象时，成都楼市的改善性需求释放很正常。现象二：成交量上升超一成点评：城南房屋最受青睐21世纪不动产日前发布的月度研究报告显示，8月成都二手房交易总量为3380套，城南地区成交达到880套，占到了总成交量的26%，较7月上升了47.9%；成交面积达到8.02万平方米，较7月上升36.9%。“成都城南房子最受消费者青睐，这是历来的传统。”张源谈到，现在的购房者买房都要考虑保值，因此城南成了首选，“城南地区经济发达，配套资源优、升值潜力巨大，房子的保值能力较强，所以在市场有回暖的信号时，城南地区的成交量立马就会受到影响。”月度研究报告还显示，8月的成交价环比略有下降，均价约在6550元/平方米。其中价格最高的是高新区、武侯区，其均价分别为7400元/平方米和7300元/平方米，基本与报盘价持平。“六七月的房价正在被市场所消化和接受，且成交量开始回升，说明传统的‘金九银十’开始对成都楼市发挥了作用。”张源预计，如果成交量在9月、10月继续攀升，那么楼市后期价格上涨的预期将有所增强。
- 金九过半楼市成交放量 房价坚挺后市走向敏感
- 9月19日，为期四天的2010北京秋季房地产展示交易会落幕，组委会提供的数据(均为意向成交数据)显示，新政后北京楼市成交量正大幅回升，成交总套数达2208套，成交总金额为27.02亿元，人流量11.22万人次。不仅北京楼市成交火爆，记者发现，“金九”过半多个城市楼市成交开始出现放量迹象，而房价依然居高不下，部分业主和开发商受成交放量刺激反而增加了提价和不降价的底气。接受《经济参考报》记者采访的业内人士认为，随着博弈的深化，楼市调控开始步入关键敏感期，如果成交放量再次带动房价走强将令楼市调控承受较大压力，围绕信贷、土地等方面可能会有新政出台。回升“金九”过半多城市成交放量“金九”伊始，全国多个城市出现楼市成交放量的迹象。统计显示，9月6日至12日监测的35个城市楼市交易情况显示，这一周多个重点城市成交量连续上涨。其中，北京、大连和三亚成交面积环比涨幅都在70%以上，仅少数城市成交量环比下降。10个重点城市中，仅上海、重庆和天津环比下跌，其他城市成交面积均环比上升，其中北京升幅达72.47%，剔除保障性住房后，升幅仍在20%左右。另据“链家地产”市场研究部统计，9月上半月，全国八个城市(成都、大连、青岛、天津、广州、苏州、上海、深圳)的主要成交数据中上升明显的是广州、苏州、深圳三个城市，广州的环比上升幅度为37%，同时比8月份上半月的成交量多出1倍多。9月上半月广州市商品房成交量达到5494套。其中，9月9日成交554套，达到了8月份以来单日成交量的最高值。而且，9月上半月，广州有10天的日成交量在300套以上。同期，苏州上涨的环比也达到了28%，深圳的成交上涨环比为18%。其余城市的环比上涨幅度在2%至7%之间，只有上海9月上半月成交量环比有所下降。如果与8月份上半月相比，8个城市的成交量上升明显。广州上升的幅度最大，而其他城市的上升幅度均在30%以上。杭州某知名房地产公司资深人士向《经济参考报》记者透露，刚刚过去的一周内(9月13至18日)，杭州一手房日成交量以每天60%左右的速度增长，17日达到450套左右。9月份到现在的成交量已逾5000套，预计整个9月成交量会达到7000至8000套。“链家地产”首席分析师张月认为，9月份的成交量继续上涨是市场的正常的发展趋势，由于经过8月份成交的上涨，9月份市场的需求继续增加，促使更多的观望人群采取购买行动，因此9月份的成交在逐渐地增长。根据目前9月份整体的市场环境，仍然存在继续上升的潜力。如果按照8月份成交的趋势，9月份下半月，各城市的成交将会继续稳步上升，或将达到新政后成交的最高值。记者了解到，随着市场对调控政策的逐步消化，国内楼市刚性需求开始释放，房价下调预期明显减弱。6月以来，5大一线城市二手住宅成交量持续回升。据中原领先指数系统数据显示，截至8月底，5大城市二手住宅成交面积较5月低谷期增加100%至250%之多。其中，广州、深圳、天津8月二手住宅成交量已接近2009高峰期的月均水平。其中，深圳8月二手住宅成交90万平方米，为2009年月均水平的94%；广州和天津分别相当于2009年月均水平的98%和95%。中原集团研究中心经理瞿安新认为，在经历国内严厉调控政策以及购房者持续观望之后，在政策并未有任何松动的情况下市场成交量就快速回升，且有加剧嫌疑，主要原因还是市场刚性需求再度释放。预计9月各地二手住宅市场成交量将依然保持活跃。坚挺房价依然居高不下目前，部分业主受成交放量的刺激心态开始发生变化。记者从中原地产获悉，随着成交量的反弹，业主对后市信心开始增强，挂牌价格下调比重下降，议价空间缩小，甚至出现小部分业主调高报价的情况。这从一组数据中可以看出端倪，根据中原地产二手房源挂牌价格环比变化情况统计显示，北京5月为-2.60%、6月为-1.90%、7月为-1.40%、8月为-0.90%；上海5月为-1.20%、6月为-0.90%、7月为-0.70%、8月为0.20%。张月告诉记者，近期楼市比较活跃，成交量上涨的同时局部区域出现了部分楼盘调高价格或二手房业主调高价格的现象。虽然迄今为止这些调高价格的楼盘几乎都无人问津，但是在未来成交继续增长的情况下，部分刚性需求可能因为恐慌程度加深而去购买这些调价楼盘，从而造成成交价格在当今相对高位的基础上继续回升，甚至达到调控前水平。亚豪机构统计显示，截至18日，北京9月成交均价为19897元/平方米，尽管环比8月同期略降了4个百分点，但同比去年同期14002元/平方米的成交价格，上涨幅度超出了四成之多。上述杭州房地产公司资深人士介绍说，虽然部分楼盘有一些让利活动但房价依旧坚挺。他认为，现在和2009年5、6月份情形相似，经过此前几个月的成交量攀升之后，库存被大量消耗，已手握大量回款的开发商会趁势提价，购房者也不得不被动地随行就市，随后房价强劲上涨。“即使9、10月份维持300套左右的日成交量，库存仍会被大量消耗，届时如果没有新的政策出台，房价会很快出现上涨态势。”在他看来，开发商之所以有底气提价，除了手里有回款心里不慌之外，一个很重要的原因是现行调控并没有从根本上完全卡紧资金链。“虽然二套房贷等措施收紧了银行信贷流往房地产市场最便捷的通道，但银行信贷还是会通过其他渠道往房地产领域流。”再者长期看好的收益率，也使越来越多的投资客愿意重新返回楼市进行投资。“现在看来，无论是开发商还是投资客都对未来楼市持比较乐观的预期。”另外对于普通购房者来说，成交量的大幅回升和房价的居高不下，会因担心房价出现新一轮报复性反弹而入市。走向楼市调控步入关键敏感期随着楼市博弈的继续，楼市调控也开始步入关键敏感期。对于后续调控，多数业内人士认为，调控效果尚未全面显现，如果房价依然居高不下，后续调控将会继续发力。不过也有观点认为，目前出台第二轮调控的可能性不大。亚豪机构副总经理高姗接受《经济参考报》记者采访时说，尽管目前决策层一再强调不会放松楼市调控政策，但是在政策紧密执行期内成交量却还是出现了快速反弹，同时，4月调控以来各月成交价格起伏不定，9月前期尽管环比回落，但仍创下了调控之后的第二高度，且同比去年同期保持高幅度上扬之势。市场的种种表现，均显示出前期调控政策对市场的影响力与控制力正在逐步趋弱，目前楼市调控尚未实现预期效果，价格在跌宕中还在上行，成交却已提前回暖，投资型购房者卷土重来，在决策层企稳前提下，楼市的复苏有可能成为引发新一轮打压政策出台的信号。高姗认为，具体政策可能包括进一步收紧购房信贷条件来限制需求、挤压开发商现金流迫使其低价出货、增加供地打击囤地加大市场供给等，如果决策层推出更加严厉政策，那么楼市反弹势头很难延续，成交量很可能二次探底，房地产市场终将由量降过渡到价跌，回归理性。张月也认为，从目前市场的表现来看，此轮调控的目的还没有达到，再结合国内外经济发展的情况分析，预计此轮调控不会出现类似于2008年因为经济发展出现巨大变动而被迫松动的情况。因此，虽然具体调控持续时间无法估计，但是可以预计的是，只有在房地产市场价格长期平稳时，调控政策才有可能放松。张月表示，如若继续出台新政，新政的目的则很可能是两个方面：一方面，继续促进存量放量，增大供给；另一方面，控制楼市资金的流入和流出。这两方面所对应的具体政策可能是出台空置税、房产税、加息，继续缩紧信贷，限制其他行业对房产的资金投入比例，控制房产企业资金流等。严格清算土地增值税也是一种可能。美联物业全国研究中心主任徐枫认为，土地增值税清算政策如严格执行会在一定程度上对开发商的资金链造成压力。中建下属一房地产开发公司人士向记者透露，提高预征率已经使部分开发商有点措手不及了，一旦严格清算很可能会使开发商不得不压缩利润空间降价销售，“最近这方面的风声还是挺受关注的”。21世纪不动产集团市场总监林蕾认为，从目前情况看，出台第二轮调控的可能性不大。“毕竟国家的目的，是想遏制房价过快上涨的势头，整个房地产行业实现平稳发展，并不是要打压这个行业。”但林蕾也表示，如果市场在近期内出现强势反弹，也不排除第二轮调控的可能性。她认为，如果真的有第二轮调控的话，可能会更多的从金融层面入手，例如房地产预售款的资金监管、房地产投机去杠杆化等等。另外，考虑到政策的延续性，再次动用行政性手段调控的可能性不大。
- 调控已扩至楼市各个层面
- “政府部门对房地产中介机构发文整治，说明政府的调控监管已经从开发商、买房者扩展到房产中介各个层面。”上海汉宇房地产顾问有限公司总经理施宏叡昨日对早报记者表示。昨日，上海市工商局网站发布《关于在本市开展房地产中介市场专项整治的通知》。施宏叡表示，工商部门此次下发的通知，其实在7月份就已经通过房地产协会口头传达下来了。据他本人了解，这几个月来房地产市场的起伏不定，使得一些不良中介开始对违规行为铤而走险，而一些中介公司甚至连执照都没有，还有一些中介公司存在多收中介费、抬高价格、发布虚假房源信息等情况。德佑地产行政部高级经理戚宇红表示，早在8月底，他们就已经收到由工商部门、房管部门联合下发的文件，明确提出在房产中介活动中严禁出现违规行为。戚宇红称，存在违规行为的不光上海滩大宁城这一例，中外环之间不少楼盘或多或少存在与上海滩大宁城相类似的情况。上海中原市场推广部总监王芳说，上海滩大宁城的违规行为，值得上海所有房产中介机构引以为戒。
- 改善性住房需求入市成都二手房初
- 提要：据21世纪不动产月度报告显示，8月成都市二手房交易总量达到3380套，环比上涨超过一成；成交面积环比也有所上涨，达到15.95%。21世纪不动产日前发布的月度研究报告显示，8月成都二手房交易总量为3380套，城南地区成交达到880套，占到了总成交量的26%，较7月上升了47.9%；成交面积达到8.02万平方米，较7月上升36.9%。二手房交易总量达3380套成交均价为6550元/平方米业内称后市走强预期增强8月，成都二手房市场交易量环比有所回升，改善性住房需求开始进入市场。据21世纪不动产月度报告显示，8月成都市二手房交易总量达到3380套，环比上涨超过一成；成交面积环比也有所上涨，达到15.95%。但上月成都二手房成交均价略有下降，为6550元/平方米，环比下跌0.8%。业内人士分析称，按成都楼市惯例，楼市或进入“金九银十”，后市走强的预期增强。现象一：中大户型成交量上升点评：改善性住房需求入市自新“国十条”颁布后，成都楼市中的投资性需求和改善性需求受到抑制，长期以来以刚需为主，但从上月的成交户型面积来看，改善性住房需求开始释放。8月，90平方米以下的房源交易占总量的比重下降明显，当月的比重为40%，较7月下降了一成；而90平方米以上的中大户型成交量上升，占到总交易房源的60%，环比上涨一成。其中，90-144平方米的房源成交量占总成交量的50%，较7月上升了8%。“本月的数据，在一定程度上说明改善性住房需求开始释放。”成都市房地产经纪协会会员张源表示，90平方米以下的住房，自4月以来一直是成都市场的主流产品，从8月起改善性住房需求有所回升，“可能是‘金九银十’带来的联动效果。”张源介绍，此前市场普遍认为，楼市新政会在一定程度上限制改善型需求购房，因为政策对二套房的贷款提高了门槛，对三套房及三套以上购房需求的贷款实行严格的制度，而改善性住房往往不是初次购房，此类需求受到了抑制。“需求被压抑并不代表需求消失，只是在一段时间内平静，寻求一个新的释放机会。”他分析称，在全国楼市普遍初现回暖迹象时，成都楼市的改善性需求释放很正常。现象二：成交量上升超一成点评：城南房屋最受青睐8月，成都二手房交易总量有所上升，其中城南、城西两区的总量上升较为明显，尤其是城南上升最快，成交面积以及成交套数涨幅均位于各区第一。21世纪不动产日前发布的月度研究报告显示，8月成都二手房交易总量为3380套，城南地区成交达到880套，占到了总成交量的26%，较7月上升了47.9%；成交面积达到8.02万平方米，较7月上升36.9%。“成都城南房子最受消费者青睐，这是历来的传统。”张源谈到，现在的购房者买房都要考虑保值，因此城南成了首选，“城南地区经济发达，配套资源优、升值潜力巨大，房子的保值能力较强，所以在市场有回暖的信号时，城南地区的成交量立马就会受到影响。”月度研究报告还显示，8月的成交价环比略有下降，均价约在6550元/平方米。其中价格最高的是高新区、武侯区，其均价分别为7400元/平方米和7300元/平方米，基本与报盘价持平。“六七月的房价正在被市场所消化和接受，且成交量开始回升，说明传统的‘金九银十’开始对成都楼市发挥了作用。”张源预计，如果成交量在9月、10月继续攀升，那么楼市后期价格上涨的预期将有所增强。
- 重庆已有15万人农转城 一半落户乡镇
- “户籍制度改革，终极目标就是消除城乡户籍差异，实现所有居民享有均衡的社会保障、分享社会经济发展带来的公共服务资源。”市发改委副主任、市户改办综合协调组组长徐强昨日通报了户改最新动态，全市转户居民累计超过15万人。一半转户居民选择落户乡镇户籍制度改革，作为十大民生工程之一，就是要消除因为户籍制度差异带给城乡居民的不平等待遇，实现附着在户籍上的公共资源均衡化。7月28日，我市户籍制度改革正式启动，8月15日，这一改革在全市全面启动。全市各区县、部门，按照相关政策规定，加快了户籍制度改革，“目前，总体进度平稳有序。”这是徐强对户改的总体评价。最新数据显示，截至9月18日，全市有15万多人已完成了“转户”。“‘转户’居民的去向分布，达到了制度设计预想的目的。”徐强解释说，“转户”的居民，并没有像此前有人担心的那样，会集中涌向主城或是区县中心城，从而在短时间内给城市公共资源带来压力。“转户”分布数据显示，已转户的居民中，有约7.8万人，选择了户籍地就近的乡镇或是其他镇街。农民工、学生转户正迎来高峰在户籍制度改革启动之初，申请办理“转户”的居民相对较少，当时平均每天的转户人数只有1000多人，然而，随着政策宣传的进一步推开，转户办理手续的进一步简化，到9月18日，全市平均每天的转户人数已超过了3000人。随着大中专院校开学，以及企业农民工“转户”措施的落实，“进入9月中旬以来，我市的农民工、大中专学生的‘转户’数量正明显增加。”徐强说。到2011年底，我市将争取完成66万农村籍大中专学生的“转户”，凡是具有我市农村户籍，我市高等学校、普通中专、成人中专、职业高中和技工学校学生，都可以申请转户。家庭困难学生，在学校享有助学金、低保等政策优待，“转户之后，这类学生仍然可以继续享有这些国家和学校给的优惠待遇。”徐强说，同等条件下，农村籍转户困难家庭学生，将优先享有这些政策帮扶。
- 全国保障房开工220万套
- 本报讯(记者耿诺)住房和城乡建设部网站昨日发布消息显示，截至8月末，保障性住房已开工220万套，占全年计划的75%；各类棚户区改造开工190万套，占全年计划的65%。其中，廉租住房开工率75%、公共租赁住房开工率85%、城市棚户区改造开工率70%。今年以来，保障性安居工程已完成投资4700亿元。消息称，今年国家确定建设保障性住房和各类棚户区改造住房580万套、改造农村危房120万户，是历年来力度最大的一年。住建部表示，各地区、各有关部门把加快保障性安居工程建设作为推动民生改善、转变发展方式、调整经济结构、稳定住房价格的重要举措，加大投入力度，加快建设进度，保障性安居工程建设取得积极进展。
- 海南椰岛将房地产纳入主营业务
- 海南椰岛今日公告称，公司董事会通过《关于修改的议案》，因集团公司自有土地已达到房地产开发条件，拟在公司经营范围内增加房地产开发业务，自行开发房地产项目；同时取消餐饮、住宿服务业务。今年3月，海南椰岛拟向海南大印集团及其子公司海南大印房地产开发有限公司投资5000万元，共同开发琼海市银海路房地产项目。其后，公司董事长张春昌在接受媒体采访时曾公开表示，地产业务未来三年将占到公司主营业务的三分之一。分析人士认为，海南椰岛进军房地产或还将抑制“宝安系”与海口国资公司之间的股权争夺。去年以来，海南椰岛曾遭富安控股两度举牌，截至今年3月末，富安控股所持海南椰岛股数增至2175.68万股，持股比例13.11%，与持股13.41%的第一大股东海口国资公司仅相差50.62万股。海南椰岛参与开发房地产项目及正式增加房地产开发等业务后，宝安系若再继续增持海南椰岛，控股后势必将面临如何解决同业竞争问题。
- 原材料及能源利润增幅回落 装备制造业趋稳
- 一、石油开采业利润增幅继续回落，石油加工业利润大幅下降据24个地区工业利润统计，1-7月份石油和天然气开采业利润同比增长109.6%，增幅比1-6月份和1-5月份分别回落了51.2和57.2个百分点，其中7月份当月利润同比今年以来首次下降了2.2%。国际原油价格今年以来一直徘徊在七、八十美元附近，油价的大幅回升主要发生在去年，由于基数因素，石油和天然气开采业利润同比由大幅增长转为低幅增长甚至下降也就在意料之中。由于欧美经济复苏乏力，欧佩克又未主动限产，导致油价反弹乏力，石油库存处于高位，预计国际油价近几个月仍维持震荡格局，石油和天然气开采业利润增幅将继续回落。今年国内原油产量和原油加工量都增长较快，但成品油表观消费量增速持续回落，一、二季度成品油表观消费量同比分别增长16.3%和9.2%，受钢铁、有色、化工等产业增速放缓和汽车产销环比持续下降等需求减少影响，以及节能减排工作的强力推进，预计三季度成品油表观消费量增速进一步回落到4%。需求的回落再加上成品油价格形成机制实施以后，国内成品油与原油的比价远高于前几年，导致地方炼油厂开工率明显上升，竞争主体多元化形成，成品油市场资源充裕，终端销售价格松动，降价促销冲击市场，整个石油加工业利润急剧下滑。据24个地区统计，石油加工业及炼焦业1-4月利润出现下降后，1-6月和1-7月利润下降幅度进一步扩大到18.8%和32%，其中7月份当月利润大幅下降82.8%。此外，随着节能减排力度的不断加大，车船用汽柴油标准不断提高，国内炼油企业对炼化装置的改造费用加大，也是行业利润下降的影响因素之一。二、煤炭、电力行业利润增幅继续回落受去年同期基数和需求放缓影响，今年以来原煤产量和发电量增幅呈震荡回落趋势，原煤产量同比增幅由1-2月份的30.5%回落到7月份的7.7%，发电量同比增幅由1-2月份的22.1%回落到7月份的11.5%。主要煤炭消费行业增长势头减弱，特别是钢铁行业煤炭消费下降幅度较大，煤炭供应紧张局面全面缓解，煤炭库存增加较多，主要煤炭集散地价格呈稳中趋降态势，夏季通常是煤炭消费旺季，但7月份秦皇岛煤炭成交价格不升反降。从效益情况看，24个地区煤炭开采业利润由1-5月份同比增长80.9%持续回落到1-7月份的73.6%。随着节能减排、淘汰落后产能等政策的进一步落实，煤炭需求增长将继续受到抑制，煤炭开采业利润增幅将继续回落。电力行业利润一季度暴增15.4倍，但上半年已快速回落到增长2.5倍，1-7月份利润同比增长继续回落到1.9倍，预计到三季度回落到仅1倍左右。今年的发电结构与去年相反，去年上半年由于用电需求下降，火电发电量大幅下降，而水电增发较多；今年初由于南方数省干旱，水电大幅下降，而高耗能行业增长较快导致火电大幅增发。随着南方旱情的缓解，6月份以后水电发电量大幅回升，而节能减排工作力度的加大使得火电发电量明显回落，这导致火电行业效益回落，水电效益明显改善。火电行业利润1-2月份大幅增长3.7倍，1-5月份已快速回落到增长45.5%；水电行业则由1-2月份亏损8.7亿元大幅增加到1-5月份盈利41.9亿元；新能源发电利润仍保持1倍以上增长。电力供应业盈利继续大幅改善，同比保持了3倍多的增长，盈利由1-2月份的81.4亿元增加到1-5月份的212亿元。三、钢铁、有色金属行业利润增幅快速回落受去年同期基数和需求放缓影响，今年以来钢材和十种有色金属产量增幅均呈明显回落走势，钢材产量同比增幅由4月份的31.5%回落到7月份的9.7%，十种有色金属产量同比增幅由4月份的34.1%回落到7月份的15.8%。利润增幅也明显回落，24个地区钢铁行业利润由1-5月份同比增长32.9倍大幅回落到1-7月份的1.7倍。从24个地区月度利润看，钢铁行业4、5、6、7月份利润分别为169.7亿元、156.2亿元、106.4亿元、44.3亿元，连续3个月环比下降，其中，7月份钢铁行业利润同比下降66.5%，环比下降58.4%，降幅较大。这主要是由于4月下旬起钢材价格连续12周下降，而铁矿石等原料价格高位徘徊，钢铁企业利润快速下滑。从整个工业利润走势看，历年7月份工业利润水平都偏低，有一定的季节性因素，今年钢铁行业的利润低谷更有可能出现在7月份，因为一是在近三个月下跌之后，部分钢材市场价格已低于企业生产成本；二是7月下旬后，钢材价格已呈震荡回升态势；三是今年后四个月已到了实现“十一五”节能减排目标的决战之际，多个省（市）出台了明确的钢铁限产计划，节能减排带来的钢铁限产压力可能超过市场预期，8月下旬粗钢产量明显下滑，由于供给超预期减少，钢材价格震荡回升的态势可能已经形成。8月份以后钢铁行业利润环比有较大可能触底回升。有色金属行业利润增幅也持续回落，24个地区有色金属冶炼及压延加工业利润由1-5月份同比增长3.3倍持续回落到1-7月份的1.5倍。24个地区有色金属冶炼及压延加工业4、5、6、7月份利润分别为80.7亿元、73.1亿元、59.2亿元、58.8亿元，也是连续3个月环比下降，不过环比降幅较钢铁行业温和得多，且7月份同比仍录得48.1%的增长。有色金属行业前7个月利润持续下滑的主要原因，一是电解铝企业再次出现亏损，国内市场铝价回落，各地又相继出台高耗能企业惩罚性电价，电解铝企业平均电价上升0.05元/千瓦时，原铝生产成本明显上升；二是进口铜精矿加工费大幅度下降。不过，8月份以后有色金属行业利润环比止跌回升的可能性较大，7、8月份国内外有色金属价格总体上呈震荡回升走势，其中，铜、铅锌价格反弹较强，铝价反弹较弱。四、化工、建材行业利润增幅小幅回落今年5-7月份，化工行业利润增幅仍延续了前4个月逐步回落的态势，但回落幅度明显趋缓，1-5月份、1-6月份、1-7月份24个地区化工行业利润同比分别增长69.3%、59.8%、53.4%，较1-2月份到1-4月份利润增长175.1%到86.6%的变化明显趋稳。从各主要行业看，无机和有机化学原料行业利润增幅较大，在1倍以上，化肥和农药行业利润增幅较低。化工行业作为高耗能行业受到节能减排的压力较大，各地方政府为完成“十一五”节能考核目标，要求部分石化企业降负荷，或提前停产检修；对氯碱、纯碱、电石等行业提高电价。从7月开始，纯碱、电石等行业的产量出现明显下滑，7月纯碱、电石产量环比6月下降18.4%和14%，同比下降1.9%和13.4%，化肥产量7月份出现自去年2月份以来的首次下降，尿素产量从5月份开始同比下降，6、7月份降幅逐月扩大。受停产、减产影响，8月份甲醇、纯苯、甲苯、苯乙烯等有机化工原料价格出现上涨，尿素价格小幅上涨，丁苯橡胶、顺丁橡胶等合成材料价格有所上涨。总体上看，化工产品价格有涨有跌，供给减少能否波及多数化工产品价格上涨，达到以价补量的效果，是后几个月化工行业利润能否企稳的关键。今年前7个月水泥产量增长相对平稳，各月度间的波动远小于钢铁、有色等行业，水泥、平板玻璃价格也相对平稳，特别是5-7月份宏观调控政策实施力度较大的时期，水泥、平板玻璃价格也未出现大的回落。建材行业利润增幅也只是延续小幅回落，1-5月份、1-6月份、1-7月份24个地区建材行业利润同比分别增长60.7%、51.7%、48%。在各地强力推进节能减排措施的情况下，淘汰落后产能的成效已经显现，上半年新型干法水泥熟料产量同比增长22.5%，其他水泥熟料产量则下降9.9%。8月份以后，随着落后立窑水泥关停力度的加大，水泥价格明显上涨，整个建材行业利润增长有望趋于平稳，利润环比将出现回升。五、装备制造业利润增势平稳今年前7个月，装备制造业利润增势平稳，装备制造业六大类行业中，金属制品业利润增长53.5%，通用设备制造业利润增长47.9%，专用设备制造业利润增长58.9%，交通运输设备制造业利润增长94.5%，电气机械及器材制造业利润增长35.7%，仪器仪表及文化、办公用机械制造业利润增长56.2%，增幅仍处于较高水平。交通运输设备制造业利润前期增幅较高，回落幅度稍大一些，但利润仍是装备制造业中增长最快的。汽车产量受需求放缓影响，4-7月环比连续4个月下降，但前7个月累计生产增速仍位居装备制造业9个分行业的第二位，增速最快的则是工程机械行业，生产增速高达53.7%，主要是受铁路、公路和灾区重建等的强力拉动。1-7月份，在统计的119种主要装备制造业产品中，同比增长的产品有104种，其中两位数增长的产品有89种，占全部统计产品的四分之三。今年以来，装备制造业受到的关注明显增多，除高档机床、工程机械、新能源汽车、高铁机车、大飞机等以外，节能设备成为推进节能减排工作的着力点，《节能机电设备（产品）推荐目录》的编制和下发，将极大促进装备制造业产业升级，提供新的市场需求。适应节能环保的装备产品在节能减排倒逼机制中需求也十分强劲，如环境监测仪器已连续4年保持40%以上增幅。六、电子行业利润增幅回稳1-7月份，通信设备、计算机及其他电子设备制造业利润同比增长1.1倍，增幅近1-5月份略有回落，与前4个月相比，已呈回稳态势。虽然整个行业利润增长1倍以上，但各行业差距较大，1-5月份通信设备制造业利润增幅不到30%，移动通信及终端设备制造利润还下降19.3%。利润增长比较突出的行业，受三网合一政策刺激，广播电视设备制造业例如同比增长了1.2倍；电子元器件行业利润均大幅增长，其中，以平板显示器件为主的光电子器件及其他电子器件制造业利润增长7.1倍，集成电路制造业由去年同期亏损20亿元转为盈利33亿元，电子元件制造业利润增长1.8倍；家用音响设备制造业利润增长9.5倍。上述行业利润的大幅增长，均与政策刺激或外需回暖有较大关系。
- 南通政田起重机成全球三大首选品牌之一
- 南通政田船舶机械有限公司是港闸区一家以生产甲板机械为主的重点船舶配套企业，可谁也不会想到，几年前，它还仅是一家租用他人厂房生产的小企业，通过坚定不移地走技术创新和品牌争优之路，如今，政田机械生产的船用起重机已成为全球三大首选品牌之一。政田机械起步于船用电动、液压锚机和系泊铰车等甲板设备，在国内锚铰机行业也小有名气，但企业年产值仅为1.5亿元。2008年，该公司与日本三菱重工进行合作，引进三菱重工成套船用液压起重机先进技术、生产管理和服务体系，并在港闸开发区新建生产车间，添置大型数控落地加工中心、数控等离子气割机、折弯机、立式加工中心等生产设备近150台套，上马30吨、36吨船用起重机项目。去年，首台起重机下线，交付江苏韩通船舶重工公司使用，填补了国内船舶配套同类产品的空白，近日，韩通船舶重工又再次签订了30多条船的订单，合同金额近3亿元。随着市场的进一步拓展，政田船舶机械的产品已获得了市场的高度认可，先后有上海船厂、厦门船厂、浙江增洲船厂、福建冠海船厂等厂家选用其产品。但市场的红火没有阻碍企业创新的步伐，目前，公司另有新品正在开发之中。目前，政田机械年产船用起重机能力达到250台，项目全部达产后，可形成年产350台套的规模，新增销售收入近9亿元，利润1亿元。
- 河北钢铁推进“五个转变”实现科学发展
- 冶金矿山行业作为钢铁产业链条中既十分重要又严重发展滞后的传统产业，如何转变发展方式，走出一条科学发展之路，河北钢铁集团矿业公司以“创建绿色矿山、打造钢铁粮仓”为企业发展理念，在矿山生产建设中全面贯彻落实科学发展观，逐步实现了“由大量占地为节地造地、由高耗超排为节能减排、由装备小型化为装备大型化、由传统工艺为现代工艺、由粗放管理为精细管理”的五个转变。使组建成立仅两年时间的矿业公司迅速步入了采矿与造地并举，节能与环保并行，经济效益与社会效益并重的科学发展的轨道。矿业公司作为河北钢铁航母的一支特殊舰队，自组建成立伊始，就坚定不移地树立科学发展的理念，以河北钢铁集团公司提出的“掌控资源，增产增效，做大做强”的总要求为己任，勇于突破制约科学发展的思维方式、路径依赖、体制机制和管理模式，不断转变发展方式，积极调整内部结构，全力创建绿色矿山、精锐矿山、和谐矿山，加速打造河北钢铁粮仓，力图为河北钢铁集团实现做大做强提供资源支撑，为河北实现由钢铁大省向钢铁强省的转变提供内在保障。又好又快发展是科学发展的本质，矿业公司在追求“又快”发展的同时，以实现“五个转变”为抓手积极践行“又好”发展的要求。在矿山建设中，一改传统矿山大量占地、随意排放、先污染后治理甚至只污染不治理的粗放的矿山开采方式和管理模式，最大限度地实现土地资源和矿产资源的集约化利用，以循环经济的发展模式创造循环经济效益。由大量占地为节地造地是矿业公司以创新思维方式实现的第一大转变。在司家营铁矿建设中，一改露天矿山既要建设排土场又要建设尾矿库的传统做法，因地制宜，科学规划，实施采矿与造地并举，做到了大量尾砂和剥离岩土对耕地资源的零占用和选矿废水的零排放。一是在全国首创利用采煤沉陷区建设尾矿库，尾矿填满后，面积达1.76平方公里的尾矿库将变成2640亩良田。二是与地方政府和铁路部门合作，抓住曹妃甸工业区填海造地的机遇，修建司曹铁路专用线，将矿山剥离岩土直接运往该区用于填海造地，既解决了工业区造地土源困难，又节约了堆砌剥离岩土的大量占地。未来15年将有近17亿吨采矿剥离岩土全部用于曹妃甸310平方公里的填海造地计划。通过这种方式，可减少耕地占用2万亩，实现年综合经济效益一亿多元。由高耗超排为节能减排是矿业公司实现科学发展的第二个转变。中关铁矿为解决大水矿山的开发难题，投资近3亿元实施帷幕注浆工程，堵水帷墙长度达3300多米，为亚洲之最，不仅从根本上解除了大水对采矿的威胁，也有效地保护了地下水资源和生态环境。司家营铁矿在矿山设计中便统筹考虑尾矿回水、露天采坑排水和井采疏干水的综合利用，建设了尾矿库回水泵站和长达28公里的回水管线，露天采坑和井采排水集水池，使生产水组成了一个封闭的循环系统，实现了生产废水的“零排放”，按照常规计算，每年可节约新水554.4万m3。曾被视为“三废”的热电车间粉煤灰、余热及废渣如今变成了身价百倍的“三宝”。将粉煤灰经过加湿搅拌，不经落地直接装车运往发泡砖厂，成为制作发泡砖和水泥的上佳原料；发电余热全部回收利用，供选矿车间浮选生产和全矿生活供暖；废炉渣直接运往空心砖厂，成为空心砖生产的重要原料。科学的发展方式使得矿山资源得到了最大程度地利用，有力地促进了节能减排目标的实现。由设备小型化为设备大型化是矿业公司践行科学发展理念的又一转变。占冀东铁矿石资源总储量达40%以上的司家营铁矿是目前国内少有的特大整装矿体，地质储量达23.23亿吨。二期和南区工程建成后，将形成年产铁矿石3700万吨、铁精粉1250万吨的产能，成为亚洲最大的铁矿山。正在筹建的马城铁矿规划采矿产能2500万吨，选矿能力1028万吨，将成为国内规模最大、装备最先进的地下矿山。特大型矿山的开采需要有特大型的装备做支撑，依靠传统的人拉肩扛式的开矿方法已经远不适应当前现代化矿山科学发展的趋势。矿业公司以“有矿快开、经济合理”的市场化思维积极联合大型金融机构，依托省委省政府、河北钢铁集团的支持，选购国内外大型化现代化装备武装新型矿山，实现了矿山的科学开采、规模经营和人本生产。司家营铁矿在国内冶金矿山中首家选用20m3液压铲、220吨电动轮矿车，南区工程选用10m3铲运机，40吨电机车和10m3侧卸式矿车等国际先进技术设备。大型化现代化矿山装备的引进使这座年轻的矿山越发显示出青春的活力。由传统工艺为现代工艺是矿业公司谋求科学发展的第四个转变。不断采用新设备、新技术、新工艺对老矿山进行升级改造，在提高矿山产能，优化选矿技术经济指标等方面，收到了良好效果。庙沟铁矿通过对尾矿回收系统进行技术改造，使尾矿铁精粉回收效率提高了三倍。石人沟铁矿通过淘汰自磨机新增两段破碎，适应了“多破少磨”的选矿工艺趋势，生产效率大大提高，能耗指标下降20%。采用充填法开采地下矿是地下矿开采工艺的重大进步，这一工艺是在不设排土场和尾矿库的情况下，把矿山生产的各个环节作为一个系统来对待，将矿石采出用于选矿，再将剥离岩土和尾矿与水泥搅拌回填至井下，使矿山废料得以循环利用，实现矿山无废开采，减少矿山开采对环境造成的负面影响和大量占地。对此，矿业公司大胆创新，全力推行，目前已在石人沟铁矿正式应用，并将在司家营田兴铁矿、中关铁矿、大贾庄铁矿、滦南马城铁矿、常峪铁矿等筹建矿山开发中推广应用。生产过程自动化控制是提高矿山生产效率的重大变革。矿业公司以现代管理的理念规划新矿山，改造老矿山。如今，自动化控制、ERP管理、GPS定位系统等先进工艺和现代化管理手段正在被广泛采用和推广。由粗放管理为精细管理是矿业公司发展方式的第五个转变。作为河北钢铁集团精细化管理四个典型单位之一的司家营铁矿，以“四个一流”为目标，以增强竞争力为根本，在创建科学发展示范矿山中精细化管理发挥了重要的引擎驱动作用，取得显著成效。环境面貌焕然一新，各项技术经济指标明显改善，企业凝聚力显著增强。矿业公司及时总结推广了该矿的成功经验，要求全公司以实施管理精细化、制度精细化、成本精细化和系统精细化为契机，强力推进6S精细管理。2009年，面对国际金融危机的强力冲击，全公司深入开展“对标挖潜、指标创优、目标升级”活动，挖潜增效6.7亿元，铁精粉成本同比下降29.3%，今年1-7月份又在去年基础上下降15%，实现利润8.14亿元，同比增长944%。转变矿山发展方式，调整矿山内部结构，实现矿山科学发展，既是矿业公司顺应河北钢铁集团总体发展方式转变的客观要求，也是矿业公司勇担河北钢铁集团钢铁粮仓重任的必然需要。转变发展方式为矿业之舰注入了新的活力，践行科学发展理念使矿山处处充满着蓬勃生机，这必将促动钢铁航母驶向辉煌的彼岸。
- 定制家具价格内藏玄机形成差价
- 有消费者在家居卖场中为新家欲定制的书柜询价时，发现这样一个问题：同样是3米×2.6米，使用国产25厘米厚的板材，格局和颜色也不做改变，为什么某专门定制家具的品牌报价6000元左右；某定制衣帽间品牌报价7600元左右；某纯个性化家具定制品牌却要价近9000元。这不禁让消费者犯起了糊涂，到底这些生产出来可能外观差异并不大的产品，价格差在哪儿？而对于近年来需求量逐渐增大的定制家具来说，到底哪种计价方式最合理呢？为此，我们特地请来业内专家给大家讲讲定制家具的价格玄机——对于近年来需求量逐渐增大的定制家具来说，到底哪种计价方式最合理计价方式合理与否是决定价格高低的主因板材、尺寸、规格及颜色均相差无几的一件板式家具，为什么会存在上千元的价格差呢？这个让消费者感到迷惑的问题，也正是定制家具行业尚未规范，并亟待解决的问题。其实，价格高低的差异主要取决于计价方式。与流水线上的量产家具不同，定制家具几乎每件都存在差异，也令每块整板的出材率高低各有不同。对此，业内专家表示，像定制衣帽间或多数定制家具品牌那种先按每平方米报价，再将最终使用板材展开所得的平方米数×每平方米价格，得出总价的计价方式，看上去没什么问题，实际上存在一定误差。他们缺少对整板出材率高低的优化，也不管损耗的板材还能否再利用，只要是为你制作的家具而启用的整板，都会算在你头上。无形中，你可能已经帮其他人付了30%左右的费用。当然，商家是不会因此而为别人减去这笔钱的。专家认为，每块板材的尺寸虽是个定数，但每件家具大小和格局却是个变数。对于定制家具而言，提前为整板做好优化，尽量保证最高的出材率，然后再合理精准地计算出每件家具实际使用的板材，随之算出价格。这种计价方式更科学，也更合理。不过，如出现由于为你制作而产生的，实在无法投入使用的损耗，你也必须为其埋单。主结构用材直接影响整体售价另外一个可能会影响同材质、同规格家具整体售价的原因就是主结构的用材。主结构起到支撑与分割整件家具重量和格局的作用，其材质属性与坚固程度直接影响家具可承受重量的高低和使用寿命的长短。作为趋于个性化，为满足消费者不同需求而生的定制家具，是可以根据你的喜好和需要，在家具主结构上做调整的。看惯木质家具的消费者，初见钢架结构家具时，大多眼前一亮，觉得它看上去更简洁、明了，更符合新一代人的审美观点，而且没有背板，没有复杂的纹理，也没用过多的板材，价格肯定较便宜。对此，专家表示，钢架结构比木质结构的定制家具要贵30%左右，这是由于其结构比例、承重能力、设计含量、可拆装次数与使用寿命等方面，都比木质结构家具有优势。而这种优势除了靠对材质本身属性的挖掘外，还要靠很多专业设计人员后期努力。因此，如果你选择钢架结构的定制家具，就要做好会多付钱的心理准备。度身设计定制”比“改制”价格高确切地说，只有部分尺寸和颜色可以做改变的家具应该叫“改制”，而从样式、尺寸、功能，到颜色均可量身定制的，基础标准中没有的家具才能叫“定制”。由于不属于量化产品，又必须满足各种不同的功能需求，所以，无论从时间、人力、设备和售后等方面看，“定制”的成本都高过“改制”，价格自然也会贵一些。就此，专家也提醒消费者，如果你对于家具的需求，只是尺寸和颜色的个性化，不妨先去非定制家具品牌里询个价，他们若能做通常会比定制品牌便宜。说“定制”比“改制”便宜，还有一层意思，即选择定制的消费者，自然希望拥有一件与众不同的家具。而与众不同却必须靠出色的设计，齐全的功能，出位的材料，精湛的工艺等加以诠释，这些元素组合在一起，价格想不高都难。因此，是否愿意或能否承担这部分多出的费用，也是你在选择个性化定制家具前必须想好的问题。
- 创意提升不规则房型的家居空间完美度
- 人的一生，没有缺憾不可能，大多数人要做的不是如何塑造完美，而是如何弥补缺憾。近来，铺天盖地吸引人谈论的莫过于由鬼才导演诺兰执导的《盗梦空间》，主人公和妻子在梦中造了一个完美世界，想要什么就可以在梦境中植入，以至于在完美世界过得太久难以分清现实与梦境。必须得承认，这个世界不够完美，在家居建设中也一样，有时候是房型不够完美，有时候是想法不够完美，但办法是人想出来的，在一切还未成现实的时候做些删减，缺憾也就不称其为缺憾了。不规则房型规避法则碰到不规则房型的几率不大，即使有，很多人在购买之初就会回避。但是如果这套房你处处喜欢，空间上的一点点不规则完全不妨碍你的喜欢，那么接下来，你该做的就是如何规避这样的小瑕疵了。房型的不规则，设计师一般很有办法。一种是将计就计型。所谓将计就计就是依照房型不规则处只做简单的设计，譬如厅里有一面墙不够方正，那么不妨就依着这面墙设计柜体或沙发，然后再在其它空间做一些呼应，给人以有意为之的视觉效果，当然这种办法是在建筑结构实在无法改动的情况下，不得已而为之的选择。另一种就是优化改善型。有些房型虽然不规则，但设计师可以通过设计手法来做改良。譬如弧型的落地窗，索性就在其它空间也做一些弧型设计，以便达到相互呼应的效果。如果是墙体有斜面，不如将斜面设计成一个柜体，一方面起到规避缺点的作用，另一方面又化缺点为实用，可谓一举两得。当然，如果是非承重墙，还可考虑将不规则的墙体打掉，和其它空间做更好地融合。用软装提升完美等级所有的努力都会有限，也不是所有的结构一定能得到最大的改善，因此有时，不妨换个角度思考问题——硬的不行就来软的。软装现今已成为公认的扮家好手，事实上，它除了能够扮家，还可以规避一些设计上的缺憾，提升完美等级。以光线为例，有些房子的空间设置不合理，客厅光线不足，如此一来，在选择窗饰上就不宜选用颜色过深的，而应该选择透光性较好的窗帘。一些现在较为流行的风琴帘也很不错，他们除了具备收放自如的特性外，最大的特点在于绝佳的透光性，此外，由于结构的特殊性，它们可以做到兼顾采光及隐私。对于一些无法整体利用的如飘窗或阳台之类的小空间，也可以通过软装的设置改变它“鸡胁”的功能现状，提升整个空间的利用率。有些卫生间过于狭长，也可以看作是空间不够规则的典型。这种卫生间设置不宜过于复杂，台盆、马桶尽量设置在同一面墙，而不要交错设置，使得空间更加拥挤。狭长型的卫生间若要干湿分离，选择一款合适的浴帘不失为一个好的方法。角角落落亦可充分利用每个家在装修完毕后或多或少都会有些遗憾，在走访众多新装修的人群后发现，大多数人的遗憾集中在有些地方没有利用好，特别是随着入住时间的不断增加，家中的物品越来越多，很多人开始抱怨自家有些空间白白浪费。的确，即使是在宜家取到不少收纳经的家居达人，也会发现家里的有些空间是浪费的，最明显的便是拐角处。
