- 九寨沟县7.0级地震震后次生地质灾害应急排查工作基本完成
- 记者获悉，截至8月16日16时，四川省国土资源厅和州、县国土资源系统同投入专业排查队伍8家、179名人员（其中专家17名，专业技术人员123名），投入无人机、全站仪等排查设备215台（套、架、部）、车辆39辆，对九寨沟全域开展地质灾害隐患排查工作，共排查地质灾害隐患点701处，其中:新增隐患点238处，复核原有隐患点463处（变形加剧的37处），对险情紧迫急需采取避让转移的隐患点8处106户394人已全部实施避让转移。 除九寨沟县外其余各县（市）共排查隐患点4401处，威胁32536户169077人。其中，变形加剧隐患点43处，威胁433户1838人；发现震后新增地质灾害隐患5处，威胁22户135人；对变形加剧隐患点和新增隐患点相关县（市）制定了相应防灾措施。 此外，记者了解到，目前，次生地质灾害隐患应急排查工作基本结束。15支排查单位、237名专业技术人员共在九寨沟、松藩、红原、若尔盖、平武县等5县累计排查核实地质灾害隐患点1426处（含新增隐患点275处），评估临时安置点339处，并及时指导当地政府及有关部门落实防灾措施和责任，确保灾区无人员因次生灾害伤亡，震后地质灾害应急排查核实工作取得阶段性胜利。（朱虹）
- “京熙国际”前期物业服务招标公告
- 按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）相关规定。此次由我公司开发的“京熙国际”项目，现采用公开招标的方式选聘前期物业管理企业，兹邀请合格的投标人以密封标书的方式前来投标。现将有关事项公告如下： 一、招标项目简要说明 1、项目名称：“京熙国际”； 2、建设单位：武胜县京熙房地产开发有限公司； 3、本项目位于：武胜县沿口镇人民北路，四至范围，东至武胜县沿口中学，西侧紧邻建设北路，南至上东街，北至天平寨街。 本项目总占地面积：44203.25平方米，总建筑面338647.25平方米，其中地下总建筑面积84212.19平方米，地上总建筑面积254435.06平方米（高层住宅建筑面积212289.72平方米，商业用房建筑面积25945.08平方米，其他建筑面积26831.48平方米）。 本项目建筑结构为：框架剪力墙； 本项目建筑密度：30%；综合容积率3.64；绿地率30.17%； 本项目规划建设机动车停车位1915个，其中地上停车100个，地下停车位1815个；按照规划设计建造了非机动车停车场所3576.58平方米。 二、项目竣工交付使用时间： （1）本项目于2018年3月15日开工建设。 （2）本项目计划竣工交付时间：2020年7月全部建成竣工并交付使用。 三、物业管理用房的配置情况： （1）物业管理用房共计：677.2945平方米 （2）业主委员会活动室面积：164.34平方米 四、房屋专项维修资金建立情况 本项目的专项维修资金按照国家相关规定执行； 五、给水设施设备配置情况 （一）水源：城市自来水； （二）供水方式：根据城市自来水入户接管点最小服务水压，高层采用二次变频调压供水。 （三）水泵22台 其中：43台排污泵。 五、雨水、排污设施设备配置状况： （一）污水总量：粪便污水与生活污水合流排队，故污水量大约等于生活用水； （二）沿区域内主要干道布置污水主管，根据现场状况分别在几处设置化粪池、废污水经化粪池厌氧处理后汇入污水主管，再排入城市污水管网。 六、弱电、消防系统： （一）本小区设置消防监控室； （二）消火栓、喷淋由多泵组控制； （三）配置有送排烟风机。 七、垃圾处理设施设备配置状况： 小区设垃圾中转站100.28平方米。 八、小区智能化设备的配置状况： （一）有线电视系统； （二）门禁系统； （三）电话配线系统； （四）网络配线系统； （五）周界防范红外线监控及报警系统。 九、电梯配置 共有电梯29部，商业/部，住宅29部，均按标准配置。 二、投标单位资格要求 1、独立法人，具有专业物业管理能力的物业服务企业。外地物业服务企业已在项目所在地行政主管部门进行了备案； 2、提供企业所属地行政管理部门信用档案系统里本年度记分不低于100分的证明； 3、提供连续三年的公司财务审计报告； 三、投标报名及购买招标文件 1、凡有意参加投标者，请于请于2018年4月28日、5月2日至2018年5月3日下午5点前，电话联系孙先生报名（15184334915），报名时需提供下列资料； （1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件； （2）经办人员身份证原件扫描后彩色打印盖鲜章； （3）三证合一的营业执照副本原件;（查验后退回） （4）连续三年的公司财务审计报告副本原件；（查验后退回）； 2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整；（现金或转账，售后不退） 3、购买招标文件将另行通知； 四、投标文件的递交 投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。 招标人：武胜县京熙房地产开发有限公司 招标人地址:武胜县沿口镇人民北路 联系人：孙先生 电话：15184334915 *以上项目信息分为一期：191801.62平方米；二期：146845.63平方米 如需详细数据请致电索取。 *项目详细数据以招标文件的数据为准。 武胜县京熙房地产开发有限公司 2018年4月26日
- 我省向隐患“开刀” 守住尾矿库安全“红线”
- 忧 ·我省目前有尾矿库191座，绝大多数是筑坝拦截谷口的山谷型尾矿库，堆积坝相对较高。 ·局部暴雨、泥石流、洪水、地震等自然灾害时有发生，尾矿库溃坝、漫坝风险较大。 治 ·从源头上对尾矿库安全风险进行系统辨识、科学评估和分级管控，控制风险。 ·全省38座“头顶库”治理任务已纳入了省政府安全生产工作目标考核内容，按照“一库一策、一库一案”原则，挂图作战。 效 ·通过日常管、源头治、重点查，我省尾矿库连续10年没有发生人员死亡事故。 ·截至目前，全省已完成18座“头顶库”治理，其余20座正在按计划抓紧治理。 排险 在攀枝花主城区，距离金沙江2公里范围内，攀钢集团矿业有限公司选矿厂马家田尾矿库“镶嵌”在崇山峻岭间。从高处望下去，这座已存在48年的尾矿库如湖泊般宁静。宁静之下，仍有风险——马家田尾矿库是一座“头顶库”，一旦发生重特大事故，后果不堪设想。 包括马家田尾矿库在内，我省目前有尾矿库191座，绝大多数是筑坝拦截谷口的山谷型尾矿库，堆积坝相对较高，局部暴雨、泥石流、洪水、地震等自然灾害时有发生，尾矿库溃坝、漫坝风险较大。这些尾矿库如发生“意外”，会对下游群众生命财产和重要设施构成威胁。紧紧盯住风险源，通过日常管、源头治、重点查，我省尾矿库连续10年没有发生人员死亡事故。 “守住尾矿库安全，就是守住下游百姓的生命财产安全。必须常怀忧患意识，严格监管执法，对尾矿库安全生产工作长抓不懈。”省安监局局长孙建军表示。 查隐患先查风险 全天候分级管控尾矿库安全风险，防止风险转化成隐患 9月18日，凉山州会理铅锌股份有限公司豹子沟尾矿库安全环保部负责人刘灿怡像往常一样，检查尾矿库内干滩长度等关键指标。“虽然有预警系统‘盯着’，但人工日常巡查必不可少。”刘灿怡介绍，该公司在安监部门的指导下建立了风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，对安全生产工作实行全员定岗定责，巡查关键安全指标即是自己的日常安全职责之一。 目前，我省已确定49家非煤矿山企业试点双重预防机制建设，会理铅锌股份有限公司是试点企业之一。 “安全生产重在预防，有效的预防途径之一就是管住风险源。”省安监局安监一处副监察专员朱雅琴介绍，尾矿库是堆存非煤矿山选矿后排出尾矿或其他工业废渣的场所，是采矿产业链条上的必要一环，其安全风险是客观存在的，比如漫坝、溃坝等。双重预防机制则强调以安全风险分级管控为基础，从源头上对尾矿库安全风险进行系统辨识、科学评估和分级管控，控制风险，防止转化为隐患；同时，以隐患排查治理为手段，消除隐患，避免事故。 记者了解到，双重预防机制的要求之一，即是开展全员参与的全天候、全方位、全过程安全风险辨识，实行分级管控。记者在一张豹子沟尾矿库的卫星地图上看到，企业用“红、橙、黄、蓝”四色标出了风险源空间分布情况，不同颜色代表不同的风险等级。“我们制作了32项风险作业清单，以及风险分级管控表，对风险实行差异化动态管控，把相应的安全责任都落实到了各责任人头上。”刘灿怡介绍说，豹子沟尾矿库的每个重要岗位都设置了风险告知牌，提示危险部位、潜在危险、可能发生的事故类型及防范措施，通过全员培训，要求每个员工对各自岗位的风险和防范措施“烂熟于心”。 “除了从制度上加强对尾矿库的日常安全管理，我们还借助科技手段，实现双重预防。”朱雅琴介绍，目前，我省运用三维激光扫描等测控技术，对113座尾矿库实现了实时监控，可及时发现、预警、处理风险和隐患，防止事故发生。 治标后还需治本 通过闭库销库等硬措施，治理全省38座“头顶库” 今年汛期，马家田尾矿库迎来应急管理部、省政府、省安监局以及攀枝花市安监局监管人员密集的安全监督检查。“马家田尾矿库已经安全运行48年，但作为重点监控对象的一等库，每一年、每一天、每一个小时都不可放松安全监管工作。”省安监局相关负责人表示。 记者了解到，2017年以来，攀钢集团两次请专家对尾矿库进行风险评估论证和安全度复核等，均确认马家田尾矿库风险可控。“但治标还需治本，‘头顶库’的客观风险毕竟存在，需通过综合治理降低或化解风险。”攀钢集团矿业公司选矿厂副厂长袁东介绍，建设之初，马家田尾矿库下游沟谷无居民居住，随着地方经济发展，下游居民及相应设施越来越多。为防止危险发生，公司在安监部门的指导下正在对马家田尾矿库开展综合治理，一方面将当初设计的安全级别升级，消除风险和隐患，确保安全工作万无一失；另一方面，已委托专业队伍做闭库设计，并初步选定了接替库库址。 据悉，我省“头顶库”数量较多，且大部分建成投运较早，安全设施设计不够规范，建设标准低，安全保障能力与抵御风险能力低。为此，2016年以来，省委、省政府提出“用三年时间彻底治理头顶库”。 “具体治理措施主要是通过闭库（关闭停用）、销库（将库中尾矿清走）、搬迁下游居民、升级改造、综合利用等方式，全面消除‘头顶库’安全隐患。”朱雅琴介绍，全省38座“头顶库”治理任务已纳入了省政府安全生产工作目标考核内容，按照“一库一策、一库一案”原则，倒排工期、挂图作战。截至目前，全省已完成18座“头顶库”治理，其余20座正在按计划抓紧治理。 抓全面更需抓重点 5月至10月，省政府安办专项督查重点地区汛期尾矿库安全生产 “丁家磷矿尾矿库的企业防汛安全责任人联系电话是空号；乌斯河铅锌矿选矿厂尾矿库1号库的企业防汛安全责任人联系电话，三次拨打均无人接听或占线……”日前，省安监局的一纸通报发到了各市（州）安全监管局。 针对我省今年汛期提前、降雨量大、降雨频繁等天气特点，省政府安办早在4月就提前发文，要求切实加强尾矿库汛期安全生产工作，要求各地、各部门、各单位严格执行汛期24小时值班和领导带班制度，切实加强对尾矿库企业汛期应急值守工作的监督检查，督促企业抓好汛期防暴雨、防地质灾害等各项工作措施的落实；对联系不上业主的尾矿库，督促属地县级政府通过政府采购或启用矿山风险抵押金等措施，选派专人对尾矿库进行24小时安全巡查，做到汛期每个库昼夜都有专人巡查值守，确保能及时发现险情、报告险情、启动应急预案，果断处置。同时，省安监局还对9个市（州）的部分尾矿库防汛安全责任人进行了电话抽查，询问了汛期领导带班、24小时值班值守、应急演练、检查巡查、防汛物资储备等情况，对抽查发现的问题，“点名道姓”进行了通报。 各级检查督查也陆续上紧“发条”，层层传导压力、压实责任。按照要求，今年汛期，县级安全监管部门要对辖区内的尾矿库逐库进行执法检查；市（州）级安全监管部门重点检查“头顶库”等；省政府安办于5月至10月组织专家对部分重点地区汛期尾矿库安全生产工作进行专项督查。 过去的几个月，朱雅琴和她的同事基本上大半时间都在尾矿库较多的攀枝花、凉山、雅安等地开展督查，重点督查尾矿库企业开展汛期安全隐患排查、汛期安全措施落实、汛期巡查值守等工作。 “每一次现场督查，我们都会对一线工人进行抽查，询问其是否清楚自己的安全职责，如何开展安全生产工作等，以了解真实情况。”朱雅琴说，对督查发现的隐患和问题，除了现场指出，要求整改外，还会对各市（州）发去督办函，要求举一反三，督促相关县级安全监管部门依法严格实施行政处罚并跟踪督促企业整改。“一定要盯住，把隐患消灭在萌芽状态。”朱雅琴强调。（记者任鸿） 短评 居安思危多谋治本之策 我省尾矿库连续10年没有发生人员死亡事故，这无疑让人欣慰。然而居安思危，越是在取得一定成果的时候，越要多谋治本之策，加强对尾矿库的安全管理。 我省目前有尾矿库191座，尽管我省通过源头治、日常管、重点查，较好保障了尾矿库周边群众的生命安全。但治标易，治本难，针对绝大多数尾矿库是筑坝拦截谷口的山谷型尾矿库，堆积坝相对较高，尾矿库溃坝、漫坝风险较大的情况，我们绝不能放松警惕，必须进一步探索和施行种种综合治理之策。 笔者以为，要更强力推进“头顶库”综合治理，督促有关市(州)进一步优化调整“头顶库”治理方案，加强督导考核和约谈通报，压紧压实各方责任，确保按时按计划完成“头顶库”治理任务。同时，应大力推广应用高分卫星遥感、三维激光扫描、北斗实时监测等技术，提升对尾矿库全生命周期安全监控和预警管理。最重要的，是要变废为宝，进一步提升对尾矿渣的综合利用水平，积极引导和鼓励社会和企业资金投入尾矿资源再利用产业中，通过研发先进技术和合理工艺，让尾矿渣成为制造水泥、耐火材料乃至玻璃等建筑材料的原料，最大限度地回收尾矿中的有用组分，从根本上减少尾矿库的安全风险。（欢歌）
- 兔宝宝易装，轻松告别柜体装修拖延症！
- 买了新家，装修就是头等大事，但是装修这件事肯定是上天让我们来“渡劫”的，感觉装修完，整个人都佛性了。从设计定稿到开工，从选材到安装，从硬装到软装，感觉每一次都让人无比纠结。更让人难以接收的是，心心念念等着装修完搬新家，老是出现各种情况，拖延了装修进度，让人更加“糟心”。兔宝宝易装以兔宝宝环保板材产品为核心，为消费者提供的一系列增值服务。通过兔宝宝总部输出场景化柜体解决方案，搭配各类木线、五金、罗马柱、门型等材料，由兔宝宝易装门店提供测量、设计优化及上门安装服务，为消费者提供从材料选择、柜型设计、风格设计再到安装的一站式服务。让你轻松告别柜体装修拖延症！选材—真“材”实料兔宝宝易装全部采用E0级以胶合板、细木工板、OSB顺芯板为基材的生态板，告别实木颗粒板，做到真“材”实料。更有多种花色，任你选择！设计方案—任意挑选兔宝宝易装拥有专业设计全屋定制柜系列化标准组合方案，美式轻奢风、北欧极简风、白色简欧风、现代简约风、时尚中式风、健康儿童风6大风格，更有40余套收纳组合方案，数百款柜型，可以任意选择！满足您的装修需要！安装—快人一步兔宝宝易装是标准化柜体制作方案输出，导入到当地兔宝宝定点加工中心生产，进行精准裁切、封边、打孔，让柜体成型，配件组装，系统化、流水化，速度更快，品质更好！五免服务—轻松、省心兔宝宝易装具有五免服务：免费测量、免费设计、免费出图、免费送货、免费安装。原来装修可以如此简单。兔宝宝易装，标准化输出，降低出错率，缩短了业主装修工期—更省时；兔宝宝易装，需要哪些材料，需要多少数量，都能精准计算，避免了材料剩余或浪费现象，让预算更透明化—更省心、省钱。给消费者一种非一般的装修体验。兔宝宝易装，让家装“化繁为简”！
- 建设部出台文件要求加强办公建筑和大型公建节能管理
- 日前，建设部下发了《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）。其中要求，对既有建筑要以节能制度建设为重点，运用经济、法律和行政管理手段，完善节能管理体系，培育和规范建筑节能服务体系，形成政府监管、市场引导的推进模式。在提高既有建筑能源利用效率部分中，《实施意见》要求国家机关办公建筑和大型公共建筑所有权人、业主或其委托的物业管理单位要设立专门的能源管理岗位，聘任具有节能专业知识的人员负责本单位的能源管理工作，通过规范用能行为、优化系统运行、安设调节装置、完善运行管理制度等措施，切实降低运行能耗。《实施意见》还特别就能耗统计和检测方面作出规定，明确指出，有关部门将进一步出台国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗统计、能源审计、能效公示管理办法和《建筑能耗数据采集标准》、《大型公共建筑能源审计技术导则》等文件。在完善各项配套措施方面，《实施意见》提出了明确的资金支持，要求各级人民政府按照《国务院节能减排综合性工作方案》的要求，在财政预算中安排一定资金，支持重点节能工程、节能新机制的推广，支持节能管理能力建设等工程项目。同时，中央财政也将设立专项资金，支持建立国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系，推进节能改造。为与《实施意见》相配套，建设部还下发了《国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设实施方案》，对能耗的监测、统计、审计、公示和制度建设提出了明确的部署，并计划从2007年开始在大型公共建筑较为集中且具备一定工作基础的省市开展国家机关办公建筑与大型公共建筑节能监管体系建设示范。在示范取得经验的基础上，2008年开始扩大范围，在全国逐步推开。
- 上海20个建筑节能项目将获资金补贴
- 为彻底解除居民的烦恼，根治老房渗漏这一老大难问题，施工人员不但为43幢房屋的外墙和屋顶，都喷涂了聚氨酯材料，还为另2幢房屋涂上了轻质保温砂浆材料。这些建筑穿上“外套”后，不但保温隔热，还能防止雨水渗漏，专家认为效果比“平改坡”更好：若家里用变频空调，会发现原来空调大约开1小时停1小时，现在开1小时可以停2小时，明显更省电。此外，他们还将楼道灯、路灯等公用灯全部换上了LED节能灯，可省电70%以上，使小区内的耗电“大户”变为节能“大户”，并对另9套路灯，采用太阳能发电板技术实施改造。虽说采用的太阳能蓄电系统造价高于普通照明，但节能和环保效果十分明显。在可再生能源利用上,上海也有独到之处。三湘玉兰苑在建造时就引入“太阳能与建筑一体化”新技术,在全国开创了高层建筑家家户户使用太阳能的先河。这一新技术不仅能结合建筑结构进行度身定制,令集热器与南阳台围栏巧妙结合,既不影响外立面美观,又有利于充分接收光热,且不占地不影响空间使用。此外,输导管线与建筑结构同步完成,既节省空间，又发挥了建筑护墙的功能作用。今后,居民只要打开龙头,就能用上热水,不但能减少日常开支,节约电能,而且还可减排二氧化碳。今年，该小区在总结前三期节能经验的基础上，对接受太阳光的角度做了微调，以更多地吸收太阳光，从而有效地减少使用燃气和电能……据悉，除了上述金杨二街坊、三湘玉兰苑两项目在改造中得到市财政资金补贴外，还有18个项目也将获得节能补贴资金。这些项目既有公共建筑，又有居住建筑。如绿地东岸涟城、育麟广场、天之骄创业公寓、上海中治职工医院急诊综合楼改建工程等积极采用可再生能源，应用太阳能热水、地源热泵等；而新建建筑的西门子上海中心项目、朗诗绿岛园等按照65%节能标准进行设计和建造；既有建筑的交通银行锦明大厦装修改造项目，又有东安公寓外立面节能改造项目按照50%节能标准进行设计和建造。这些达到规定条件的单个项目最高补贴总额可达500万元。
- 长宁县农业科技示范场棚户区改造建设工程监理（第二次）
- 招标公告1．招标条件1.1本招标项目长宁县农业科技示范场棚户区改造建设工程已由长宁县发展和改革局以长发改[2011]59号批准建设，项目业主为长宁县农业局，建设资金来源：财政资金及自筹，项目出资比例为100%，招标人为长宁县农业局，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。1.2本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，经长宁县发展和改革局核准（招标事项核准文号为长发改[2011]59号的招标组织形式为委托招标。招标人选择（本招标项目在省发展改革委指定比选网站上的编号2011111151的招标代理机构是四川利民建设项目管理有限公司。2．项目概况与招标范围2.1工程名称：长宁县农业科技示范场棚户区改造建设工程监理（第二次）2.2建设地点：长宁县长宁镇2.3建设规模:完成棚户区改造181户，总建设面积16758.7平方米。2.4建设工期：监理：210日历天。2.5招标范围：详见工程施工图图纸及工程量清单所载全部内容。2.6标段划分：监理1个标段.3．投标人资格要求3.1本次监理招标要求：监理投标人须具备独立企业法人资格，并具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；近三年内具有3个及以上的类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同合同数量不超过1个标段。4．招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2012年5月14日00时00分（北京时间，下同）至2012年5月18日23时59分在《四川建设网》通过《四川省国家投资工程建设项目招标文件发售系统》凭单位CFCA数字证书报名并下载招标资料（招标文件、工程量清单、施工图纸等）。招标人不得提供其他报名和招标文件获取的方式。4.2网上招标服务费（试行期）150元。4.3招标人不提供邮购招标文件服务。5．投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年6月4日09时30分（北京时间），地点为宜宾市建设工程交易中心（宜宾市上北街56号）。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6．联系方式招标人：长宁县农业局地址：四川省长宁县农业局办公楼联系人：姚先生、周先生电话：0831-4622166传真：/电子邮件：/网址：/开户银行：/账号：/招标代理机构：四川利民建设项目管理有限公司地址：成都市武侯区龙江路北一段16号二单元17楼94号联系人：刘先生电话：028-85260692传真：028-85260692电子邮件：/网址：/开户银行：/账号：/
- 渠县汇南乡政府综合办公楼建设工程招标公告
- 1．招标条件1.1本招标项目渠县汇南乡政府综合办公楼建设工程（项目名称）已由渠县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于渠县汇南乡政府综合办公楼建设工程可行性研究报告（代项目建议书）的批复渠发改审（2012）115号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为渠县汇南乡人民政府，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为渠县汇南乡人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。1.2本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，渠县发展和改革局（核准机关名称）核准(招标事项核准文号为渠发改审函（2012）年50号)的招标组织形式为委托招标。招标人选择（本招标项目在省发展改革委指定比选网站上的项目编号为PF20121210006）的招标代理机构是四川中建西勘九鼎建设项目管理有限公司。2．项目概况与招标范围2.1标段划分：施工一个标段2.2建设地点：渠县汇南乡九窑村一组2.3建设内容及规模：建筑面积2100平方米2.4计划工期：360日历天2.5招标范围：图纸及工程量清单所示全部工作内容3．投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上(企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，必须办理入川备案登记证)资质，近三年内至少完成过一个不小于本次招标规模的类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3各投标人均可就上述标段投标，在可以中标的合同数量不超过1（具体数量）个标段。4．招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2013年3月25日至2013年3月29日17时（见附件渠县汇南乡政府综合办公楼建设工程招标文件有关时间安排），登录达州市招标投标交易网（网址：htt://www.dzztb.gov.cn，），凭注册时企业领取的身份证密匙购买招标文件（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ、招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸）；未在达州市招标投标交易网完成网上注册的企业，按企业注册流程完成注册并领取企业身份证认证密匙后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径4.2招标文件（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ、招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸）每套售价按市价格主管部门核定的标准收取150元，售后不退4.3招标人不提供邮购招标文件服务5．投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年4月16日15时0分，地点为达州市政务服务中心三楼。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6．发布公告的媒介本次招标公告在四川省公共资源交易信息网、达州市招标投标交易网上发布。7．联系方式招标人：渠县汇南乡人民政府地址：渠县汇南乡邮编：635209联系人：张松电话：0818-7885020传真：0818-8872838电子邮件：476309480@qq.com网址：开户银行：账号：招标代理机构：四川中建西勘九鼎建设项目管理有限公司地址：成都市高新区天环路719号泰和佳园2幢2单元2403号邮编：635000联系人：曹蓉电话：028-86028771传真：028-86028771电子邮件：524748110@qq.com
- 全国人大预算工委来川专题调研财税体制改革
- 由全国人大常委会委员、财经委委员、常委会预算工委副主任姚胜率队的全国人大预算工委调研组一行日前来川，就“十三五”规划财税体制改革进行专题调研，并于5月19日召开座谈会，听取河南、湖北、四川、陕西和成都市、阿坝州等6个省、市州人大常委会预算工委和财政、审计的情况汇报，以及西南财经大学专家学者的意见。我国1994年实施税制改革后，通过不断完善，初步建立了适应市场经济要求的，以流转税为主体，所得税、资源税和财产税为辅，多税种、多层次、多环节调节的复合税制体系，但税收机构不合理、地方稳定性税源短缺、税收立法层级低转授权严重、税权配置不科学等问题较为突出，急需解决。座谈会上，各省相关部门负责人先后发言，建议深化税收制度改革，落实税收法定原则，推进非税收入规范化、法律化；进一步理顺中央和地方收入划分，完善中央地方事权和支出责任划分，推进政府间财政关系规范化、法律化；规范财政转移支付制度，着力提高资金使用的透明度和绩效，推进基本公共服务均等化；加强地方政府性债务管理，防范化解债务风险；加强预算管理监督，建立全面规范公开透明的预算制度。同时，呼吁加快税收法律体系建设，在税收立法过程中扩大参与面，改进税收征管，合理划分中央和地方收入，开展财政支出绩效评估。省人大常委会副主任彭渝主持会议。
- 海绵城市建设“遂宁经验”
- 本网讯遂宁成功申报为全国首批16个海绵城市建设试点市之一后，把海绵城市建设作为城市规划建设管理的重大变革和技术创新，作为推动城市发展转型升级的重要抓手，高效有序推进试点工作，积极探索丘陵地区海绵城市建设新路，努力为全省乃至全国作出示范。目前，遂宁市在“连片效应”、内涝治理、理顺体制、技术创新、海绵管控、吸引社会资本等方面取得了初步成效。 开展海绵城市建设试点工作以来，遂宁市坚持问题导向和目标导向相结合，按照规划引领、样板引路、全面推进的工作思路，因地制宜，开拓创新，积极构建科学完善的规划引领体系，全面监管的建设管控体系，因势利导的项目运作体系，经济适用的技术保障体系，整体联动的组织工作体系，多元投入的资金保障体系。在2015年积极探索实践经验的基础之上，贯彻“体现连片效应，避免碎片化”的要求，综合考虑排水分区、行政区划等因素，将2016、2017年的试点项目及其相关的市政基础设施项目整合成10个工程包，总投资约82.21亿元，主要采取PPP模式推进。 截至4月底，试点区域共有23个排水分区，均全面开工，其中完工排水分区15个，面积15.16平方公里，占试点面积的58.8%；在建排水分区8个，面积10.64平方公里，占试点面积的41.2%。累计开工试点项目316个，占三年实施计划的91.3%；完工试点项目253个，占三年实施计划的73.1%；在建项目63个，占三年实施计划的18.2%，待建试点项目30个，占三年实施计划的8.7%。试点项目累计完成投资29.4亿元，占同期计划投资的84%。 一是坚持规划引领，把好“五大关口”，实现全域管控。编制并发布了国内首部《海绵城市建设专项规划》，将所有项目海绵专篇设计作为规划许可、施工许可前置条件，要求试点区域外的新建工程项目按照海绵城市建设标准进行建设，并纳入管控，严格把好规划编制关、设计审查关、建设监管关、检测验收关、增量管控关“五大关口”，确保项目顺利推进。 二是坚持整体联动，整合“五股力量”，实现全民共建。成立了以市长为组长，相关副市长为副组长，市级相关部门为成员的海绵城市建设领导小组，形成了条块结合、分工明确的工作推进体制和全民参与的共建氛围。将城市涉水管理纳入城市规划建设管控体系，统筹推进海绵城市建设试点工作，开发建设业主自觉按照管控要求落实海绵建设工程措施，聘请海绵技术支撑单位，举办海绵论坛，着力形成“政府主导，部门协作，专家指导，企业参与，群众支持”工作格局。 三是坚持问计于民，区别“三类小区”，实现群众满意。充分征求小区居民意见，有针对性地实施海绵改造和建设。对老旧小区实施综合改造，对新小区实施海绵微创改造，对在建拟建小区实施规划管控。目前已完成复丰巷、金色海岸等86个小区海绵改造及市城区45个内涝点整治。除完成试点区域海绵改造外，还计划在“十三五”期间投资30亿元，分年度、分片区完成试点区域外6平方公里老城区的综合改造。 四是坚持因地制宜，探索“四项创新”，实现经济适用。探索创新了既有道路雨水口“微创”改造技术、市政道路整体透水和边带透水技术、调蓄利用渗透新工艺、本地材料利用技术，采用“小”、“巧”、“省”办法解决大问题。其中，雨水口“微创”改造技术已获得国家发明创造专利并在我市全面推广运用，该项技术可节约工程造价约70%。 五是坚持多元投入，吸纳“四方资本”，实现资金保障。在资金投入方面，充分采用PPP模式、开发企业投资、政府债券、农发行贷款等方式筹集资金，除财政资金外，共吸引社会资本105.5亿元参与海绵城市建设。在PPP模式管控方面，增加业主单位对设计方案、投资预算的审查环节；在PPP模式投资回报方面，建立了绩效考核按效付费、投资回报弹性费率机制。（遂宁市住房和城乡建设局杨杰黄伟）
- 四川省城乡建设信息学会关于举办建筑企业税收管理与工程业绩录入技巧培训班通知
- 各单位： 为让更多建筑企业适应当前政策的重大变革和建筑行业发展，提高建筑企业管理水平。四川省城乡建设信息学会决定于2018年7月下旬在成都市举办一期建筑企业税收管理与工程业绩录入技巧培训班，现将有关事项通知如下： 一、培训内容 （一）国地税合并背景下最新财税政策解读； （二）建筑企业的增值税纳税义务发生的时间如何确定； （三）差额征收增值税如何进行管理； （四）“规格型号”等项目填写不全的发票的有效性分析; （五）甲供材和甲控材如何规避税收风险； （六）总分公司管理模式与项目部管理模式的构建； （七）建筑资质共享和建筑挂靠业务的财税管理； （八）预收工程款税务管理要点； （九）劳务派遣与劳务分包的方式选择； （十）建筑企业工程业绩录入技巧； （十一）新平台对企业监管的注意事项。 二、培训人员 住房城乡建设系统管理人员；相关企业领导、财务及资质管理人员等。 三、培训时间、地点 2018年7月26日-27日，26日下午2点到5点报到，27日全天培训；培训地点：嘉好.弗斯达酒店（成都市金牛区人民北路一段成华西街2号，地铁一号线人民北路站B出口，前行200米）。 四、联系人及联系方式 聂山：18113010693 曹继玉：13881823629 邮箱：196146782@qq.com 附件：报名回执表 四川省城乡建设信息学会 2018年6月27日
- 摆脱传统井道繁琐施工，杰森井道系统为您创造更多革新优势
- 电梯井道是用于运行电梯和架设管道、铺设线路的空间，主要由井道壁、底板和顶板构成。从生命安全的角度来看，井道隔墙系统是建筑物中更重要的隔墙，一旦建筑物内发生火灾情况，可以阻挡与隔断火势的延伸，通常的建筑防火要求为两个小时，因此井道系统的防火性能必须要达到国家标准防火要求。传统井道系统一般会采用钢筋混凝土圈梁以及全部钢筋混凝土结构，但传统井道系统的施工过程中会因为高度限制，从而使系统自身增加许多施工难度，而全新的杰森井道系统则对传统井道建设模式发起新变革，在施工方面增添了许多优势功能。传统井道不仅需要在井道内部搭建脚手架施工，还需要将落到井道底部的废料进行清理，并且冬季因为气温低，使水结冰，从而影响施工，还会拖延工期，表面的装饰还需等待混凝土干燥之后再进行处理，使得冬季施工成为一个大难题，而杰森井道系统是由杰森石膏板固定在特制的轻钢龙骨框架上，从而形成的非承重系统，它还具有良好的耐火、防潮、隔音、保温性能。杰森电梯井道系统以及设备管井道系统无需切块或混凝土，从而避免了电梯运输、废料运输、表面抹灰的问题，其安装工作可在楼板一侧进行，不需要在井道内再搭建脚手架，从而节省造价，比现有的施工方式大大的简化，安装方便的特点可使施工速度提高25倍，其干法作业可使柔性墙体避免活塞效应，杰森井道系统的优势就因此体现出来。杰森石膏板在产品系统上活用了石膏板的自身优势，同时也针对不同的应用场景，拥有了更强的适应性能，给予更多消费群体多样化的选择，灵活的应对市场各类需求，使杰森受到众多消费者的青睐，杰森一直坚持可持续发展道路作为企业研发的原则，并竭力做好企业发展与环境保护的统一。
- 复式楼梯装修 选择用什么材质好
- 1、复式楼梯装修中，使用的比较传统的楼梯材质是石材，石材之中，较为常见的石材种类包括、大理石、石灰石、花岗石、罗马石等等。而又由于大理石和花岗岩纹路独特漂亮、色泽丰富大气，整体感好、上档次，所以这两种材质zui为受欢迎。大理石楼梯装修华贵、上档次，易于保养、防水防潮，还耐磨了；但它也有一定的缺点，首先大理石由于石材本身属性，较为冷硬，冬日会令人感到寒冷。2、实木材质的楼梯带有天然的浅黄色木质纹理，材质采用天然木料，更加健康环保，贴近自然！其脚感温润、冬暖夏凉，造型多变，装修设计时，无论是高贵典雅范儿，还是田园小清新造型都可！但是大家也知道，由于选择的木材，保养麻烦，时间久了，受到温度与湿度的影响，可能会开裂变形！3、常用于许多高技派风格建筑之中，现代工业风浓厚，简单冷硬的钢制楼梯顺承着工业化的冷硬的逻辑结构，在loft户型中，反而非常适合，属后现代风格，节约空间的同时，个性化十足。但是，钢制楼梯造价不菲、金属特有的冷硬以及直角形状，易造成磕碰，家中有老人或者孩子，zui好不要选择钢制楼梯！4、钢木楼梯近年来在市面上很常见，它的主体结以木材为主，框架则以钢材为主，可以说是木材与钢材的结合体，比起纯木材质的楼梯更加结实牢固，且价格便宜。钢木楼梯同时具有木楼梯与钢制楼梯的优点，个性时尚，钢木楼梯既有木楼梯的的舒适温和的脚感，又有钢结构的牢固，还避免了木楼梯“吱嘎的声响！但钢木楼梯受材质限制，更适合潮流时尚、主张现代风格装修的年轻人房子。如果家中有老人个孩子，则不宜使用。5、铁艺楼梯有一种复古的年代气息，它的款式花样繁多，美观大方，艺术感强
- 四川省住房公积金工作会议在成都召开
- 本网讯3月26日，在成都召开的四川省住房公积金工作会议提出，今年全省住房公积金工作要紧紧围绕完善住房保障制度和支持中低收入家庭合理改善住房条件，继续扩大住房公积金制度覆盖面，充分发挥住房公积金制度的作用，切实规范住房公积金管理，着力加强行政监督，确保住房公积金运行安全。主要目标：全省住房公积金缴存总额达到600亿元；实际缴存人数比上年增加3%；新增个人住房贷款50亿元；住房公积金使用率达到70%，个贷率达到50%以上。省建设厅副厅长何健、省审计厅副厅长杨书军及监察、财政、国资委、省总工会等省级有关监管部门负责人出席会议并讲话。来自全省各市、州住房公积金管委会办公室、管理中心负责人70多名代表参加了会议。2007年，我省住房公积金工作按照“扩面、增贷、防风险、强监督”的方针，努力扩大归集面，提高资金使用率，使住房公积金工作保持了良好的发展态势。全省住房公积金缴存额快速稳定增长，截止去年底，全省缴存总额达534.6亿元、余额355亿元，同比分别增长37.1%和30.5%。缴存总额为省政府目标任务的119%，连续3年以近100亿元速度增长，较2005年末实现翻番。该省还提高了住房公积金使用率，截止去年底，全省住房公积金提取总额为179.5亿元，贷款总额241.5亿元，余额176.1亿元，同比分别增长47.2%和43.4%，使用率达到69%。全省各地在住房公积金使用中，重点支持了中低收入职工购买中低价位、中小户型的普通住房，累计为25万户职工家庭发放了个人住房贷款，累计有23.7万名职工通过提取住房公积金改善了住房条件。2007年，四川省联合制定出台了《四川省住房公积金缴存管理办法》、《四川省住房公积金提取管理办法》和《四川省住房公积金贷款管理办法》（以下简称《三个办法》），完善了管理制度，使之全省住房公积金管理有章可行。为全面落实全省住房公积金的目标任务，省建设厅提出，今年要着力抓好六项工作：一是扩大覆盖面，让住房公积金制度惠及更多职工。认真贯彻执行《四川省住房公积金缴存管理办法》，加强监督和规范，广泛开展“三清三建”活动，进一步扩大住房公积金制度覆盖面。二是完善住房公积金制度，向中低收入职工倾斜。认真贯彻落实省上的“三个办法”，坚持以满足职工基本住房消费为原则，重点支持中低收入职工合理解决自住住房问题和适当改善住房条件。三是加强整改，规范住房公积金管理。高度重视审计发现的问题，在规定期限内彻底整改。对管理不规范问题要立即改正，对违法违规问题要严肃查处。四是深入调查研究，加强分类指导。加强对不同地区公积金管理具体情况的分类指导，促进住房公积金持续健康发展。五是加强行政监督，确保公积金运行安全。着力加强对法人、风险、内控的监管，及时发现、识别、预警和处置风险，加强信息化监管，增强现场检查的针对性和有效性。六是加强思想和作风建设，提高队伍整体素质。努力构建教育、制度、监督并重的惩防体系，全面推进反腐倡廉试点工作，不断开创住房公积金工作新局面。(王玉华孟辉)
- 国家灾后重建规划包括3省51个县市区
- 中新网北京7月15日电国家发改委主任张平7月14日下午主持召开国家汶川地震灾后重建规划组第三次全体会议。会议明确，《国家汶川地震灾后恢复重建规划》的范围包括四川、陕西、甘肃三省的51个严重受灾的县(市、区)。对灾民异地安置问题要慎之又慎，坚持就地就近分散的原则。会议通报了国务院抗震救灾总指挥部第23次会议审议通过的《关于灾后恢复重建规划范围的意见》，审议了《汶川地震灾害损失汇总与评估报告》和《资源环境承载能力评价报告》，对规划的衔接协调和汇总综合等工作进行了部署。会议明确，《国家汶川地震灾后恢复重建规划》的范围包括四川、陕西、甘肃三省的51个严重受灾的县(市、区)。国家规划的编制工作要按照这个范围来进行规范。灾害损失评估和资源环境承载能力评价是规划编制的重要参考依据，这两个报告进一步修改和征求意见后，上报国务院抗震救灾总指挥部。对灾民异地安置问题要慎之又慎，坚持就地就近分散的原则。要抓紧制订恢复重建所需建设标准和抗震设防标准。会议肯定了前一阶段规划工作的进度和成效，要求各牵头单位在《国家汶川地震灾后重建规划工作方案》规定的时间内完成总体规划和专项规划的汇总整合工作，并按照《汶川地震灾后恢复重建条例》规定的程序批准发布。
- 省十一届人大常委会第四次会议举行第二次全体会议
- 省十一届人大常委会第四次会议昨（23）日举行第二次全体会议。省人大常委会副主任甘道明主持会议。会议听取了省发展改革委关于四川省2008年1-6月国民经济和社会发展计划执行情况的报告，省财政厅关于四川省2007年财政决算的报告，省审计厅关于四川省2007年度省级预算执行和其他财政收支的审计工作报告，省人大财经委关于四川省2007年财政决算的审查报告，省政府关于民族地区扶贫开发工作情况的报告和全省畜牧业生产发展情况的报告，省商务厅关于全省商务工作情况的报告。省人大常委会副主任韩忠信、郭永祥、杨志文、张东升、王宇坤，秘书长袁本朴和委员共65人出席会议。副省长张作哈，省高级人民法院副院长夏成福，省人民检察院副检察长夏黎阳列席会议。9名公民旁听了会议。（据《四川日报》记者陈婷）
- 今秋城市义务教育免收学杂费 不允许先收后退
- 昨日，省教育厅召开全省教育系统秋季开学工作电视电话会，安排部署秋季开学工作，除全力以赴确保9月1日全面复学复课外，更要求今秋开学，城市义务教育阶段学校免收杂费和信息技术教育费。记者获悉，目前四川各地已完成了学校的灾损评估，通过校舍维修加固，活动板房建设，统筹解决师资和设备设施。截至8月21日，重灾县中小学复课率已达到95.6%。省教育厅厅长涂文涛表示，确保所有学校按时、安全、干净复学复课是目前教育系统必须完成的任务。涂文涛表示，今年秋季开学，城市义务教育阶段学校不得再收取原“一费制”中的杂费和信息技术教育费。同时，对享受城市低保政策和因地震造成家庭困难的义务教育阶段学生，教育部门将免费提供教科书，家庭经济困难的寄宿学生还将获得生活费补助。涂文涛强调，学生的学杂费学校必须直接向学生免除，不得先收后退，2008年秋季开学前已经预收的学杂费，要尽快全额退还学生。其他收费项目和标准，原则上按原“一费制”收费办法执行，省教育厅、省财政厅、省物价局将对现行收费项目进行清理和重新审核，凡是取消的不得再收，保留的收费项目必须严格执行公示制度。严禁任何部门和学校为学生统一订购教辅资料和统一代办保险，涉及防疫费用应由学生承担部分由防疫部门直接收取，严禁学校将各类捐资助学与入学挂钩。另据新华社电为确保9月1日复课，四川省于25日启动了对校舍建筑质量安全、防次生灾害安全等的拉网式大检查。就算腾出机关大院也要确保学生上课9月1日，成都市全面复学复课。昨日，成都市各级教育行政部门一把手聚集开会，再次确立了这条“军令状”，并表示，如果开学时校舍仍不够，届时可以通过腾机关大院等多种方式，确保学生正常上课。根据统计，成都市灾区学生共251849名，复学复课有3种方式：82596名学生将在没有毁损的校舍里正常复课；51085名学生将在加固维修后的校舍里复课；余下118168名学生将在板房复课。
- 倒卖利润高违规成本低 追问住经适房开奔驰现象
- 面向社会低收入困难家庭推出的深圳桃源村三期经济适用房，车库里竟停有数十辆奔驰、奥迪等名牌豪华汽车，将本已屡爆丑闻的经济适用房再次推入尴尬境地。记者调查发现，购买经济适用房不仅物美价廉，而且５年后转手更可凭借房价价差获取不下１００％的超高利润；另一方面，瞒报、假报、转移财产以求获得经济适用房的行为即便被发现也不会受到严重惩处，违法成本极低。专家指出，如不尽快调整政策，改变“高收益低风险违法”，“开奔驰住经适房”的现象可能继续发生，保障性住房政策的落实效果将受到更多质疑。深圳“豪车门”令经适房再陷丑闻２００７年，深圳面向社会低收入住房困难家庭出售位于南山区的桃源村三期经济适用房。时隔三年之后，该小区可容纳５００辆以上的地下车库竟停有数十辆包括雷克萨斯、奔驰、奥迪、皇冠等品牌、价值数十万元乃至上百万元的豪华名车。按照相关规定，深圳申请经济适用房的家庭总资产不能超过２８万元。这一现象引起了社会关注和民众质疑。深圳市住房和建设局对此事进行调查后称停在桃源村三期车库的“豪车”有４９辆。深圳市住房和建设局有关负责人说，其中１２辆车为桃源村三期业主所有，其余或非桃源村三期业主所有或为单位所有。这１２辆车都是桃源村三期业主入住经济适用房后所购买，有５辆为２０万元以上的新车，有５辆车价格在１０万元到２０万元之间；还有１辆二手宝马车。从全国各地近年来保障性住房的相关报道来看，“豪车门”只是经济适用房乱象的“冰山一角”。近年来，全国各地经济适用房“丑闻”频出，从武汉“六连号”到老河口的“１４连号”，从北京经济适用房违规出租到郑州经济适用房用地上建别墅，从安徽建２００多平方米“豪华”经济适用房，再到南阳市４２０套经济适用房被按商品房价格出售，接二连三的丑闻把经济适用房推向越来越尴尬的境地。经适房转手：巨大利益的诱惑按照深圳市住房和建设局住房改革和发展处处长袁以立的说法，２００７年这期保障性住房售租工作采取“三级审核，两次公示”的审核模式，终审环节更是“九查九核”，对申请家庭户籍、车辆、住房、保险、个税、存贷款、证券、残疾等级及优抚对象等情况均进行审查核实。看似严密的审核体系，为何还有那么多人买完经济适用房后就“神奇致富”？记者调研发现，不少经济适用房出售时“物美价廉”，购买５年后便能上市交易，其利润远超１００％，因此成为许多人不惜瞒报、假报而要获取的“生财房”。深圳桃源村三期虽然是经济适用房小区，但其外观装修精美不逊一般商品房，而且拥有两层地下车库，小区内还有大片绿化场地。如此漂亮的住宅售价１平方米仅４８００元左右，不足当时深圳住房均价的二分之一。《深圳市经济适用住房管理暂行办法》规定，购买经济适用住房满５年的，买受人可转让经济适用住房，仅需按照届时同地段、同类型普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款。以２００９年底深圳二手房均价１５０００元／平方米为例计算，并且这一价格保持三年稳定，桃源村三期的住户到了２０１２年转手，每平方米获利也可上万元，除去需要交纳一定比例的收益，一套经济适用房可获益数十万元。深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁对记者说：“这种高收益的诱惑难以抵御，所以近年来，哪个城市一出售经济适用房，必然有虚报、瞒报、假报甚至腐败。再怎么严格审查，都难以避免漏网之鱼出现。”监管惩治乏力带来的低违法风险《深圳市经济适用住房管理暂行办法》规定，已购经济适用住房的家庭如弄虚作假、隐瞒家庭户籍、人口、收入、资产及住房等情况取得经济适用住房，住房保障管理部门应责令其在３个月内退出已购住房，并按市场指导价计收自合同签订之日起至退房之日止的租金；并载入个人诚信不良记录，５年内不得申请住房保障。中山大学副教授朱亚鹏分析说，我国的经济适用房政策缺乏足够的纠错和问责机制，“目前，对于‘骗资格’的惩处仍然存在法律真空，我国经济适用房实施过程中出现骗购、腐败等种种乱象，与惩处力度不够有着直接的关系。”另有专家指出，廉租房由于产权归属政府，比产权在个人名下的经济适用房要更容易监管，更方便惩处违法行为，这应成为保障性住房的主流政策。深圳大学经济学院教授国世平告诉记者，“一旦发现在廉租房居住的居民收入水平不符合廉租房的居住条件，政府就可以强制这些生活改善、财产增加的人搬出去，腾出房子给其他低收入者居住，这在产权归属私人的经适房中是没法实现的。”一位深圳市民也建议说，经济适用房业主财产增加后，应该补交价款，或者把经适房还给政府，用于安置其他需要经济适用房的人。
- 成都市固体废弃物卫生处置场二期大坝左坝肩垃圾清理项目询价公告
- 采购公告标题：成都市固体废弃物卫生处置场二期大坝左坝肩垃圾清理项目询价公告采购项目名称：成都市固体废弃物卫生处置场二期大坝左坝肩垃圾清理项目预审公告：无采购方式：询价采购招标编号：SCIT-ZX-20100529公告日期：2010年5月21日14时35分行政区划：成都市采购包个数：1个采购人：成都市固体废弃物卫生处置场更正公告：无委托招标单位/采购中介机构名称：四川国际招标有限责任公司中介机构编码：包号：1类别：货物采购单位：成都市固体废弃物卫生处置场包的描述：主要包括垃圾清理等，详见施工图及工程量清单该包技术指标：报价人资格要求：（1）具备独立企业法人资格；（2）具有有效的安全生产许可证；（3）投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的市政公用工程总承包二级及以上资质的施工企业；（4）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺；（5）本次投标不接受联合体投标。询价文件发售方式：询价文件发售起止时间：：2010年5月24日至2010年5月28日上午09：00－下午17：00（北京时间，节假日除外），逾期不售。询价文件售价：150元/套，邮购询价文件另付50元人民币或50美元（境外），图纸售价：200元/套。询价文件发售地点：四川国际招标有限责任公司投标区Email： 报价开始日期： 0000年0月0日0时0分 -->报价截止日期：2010年6月1日14时0分报价地点：联系人/联系方式：联系人/联系方式：徐小姐、刘先生0086-28-87795756，87790035总机转：812、869其它内容：成都市固体废弃物卫生处置场二期大坝左坝肩垃圾清理项目询价公告四川国际招标有限责任公司，接受成都市固体废弃物卫生处置场的委托，对以下项目进行询价采购，欢迎符合资质要求的供应商前来参加询价采购。1采购人名称：成都市固体废弃物卫生处置场采购代理机构名称：四川国际招标有限责任公司采购代理机构地址：成都市西安中路8-40号豪瑞新界A座10楼1号采购代理机构联系方式：028-87797776项目名称：成都市固体废弃物卫生处置场二期大坝左坝肩垃圾清理项目（政府采购计划用款表：编号(2010)0695）询价编号：SCIT-ZX-20100529询价相关内容：建设内容：主要包括垃圾清理等，详见施工图及工程量清单建设地点：成都市龙泉驿区洛带镇狮子村报价供应商资格要求：（1）具备独立企业法人资格；（2）具有有效的安全生产许可证；（3）投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的市政公用工程总承包二级及以上资质的施工企业；（4）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺；（5）本次投标不接受联合体投标。2询价文件发售起止时间：2010年5月24日至2010年5月28日上午09：00－下午17：00（北京时间，节假日除外），逾期不售。询价文件发售地点：四川国际招标有限责任公司地址：成都市西安中路8—40号，豪瑞新界，A座10楼1号询价文件售价：150元/套，邮购询价文件另付50元人民币或50美元（境外），图纸售价：200元/套。报名时必须提供以下资料：（1）单位介绍信（2）授权委托书（3）被授权人身份证（4）企业营业执照（5）资质等级证书（6）安全生产许可证（以上（1）、（2）项为原件，（3）至（6）项为提供原件查验留加盖单位鲜章的复印件）3报价文件递交截止时间：2010年6月1日14时00分（北京时间）。询价时间：2010年6月1日14时00分（北京时间）。询价地点：四川国际招标有限责任公司4楼开标厅联系人/联系方式：徐小姐、刘先生0086-28-87795756，87790035总机转：812、869四川国际招标有限责任公司二○一○年五月二十一日备注：采购结果公告：暂无
- 成都将开工建设20个社会化养老机构示范项目
- 3月28日，成都市发布了《2013年老龄工作要点》，对该市全年养老服务建设进行全面规划部署。从硬件建设看，今年，成都将对首批20个社会化养老机构示范项目开工建设，6个公建民营养老机构项目完成主体工程建设，中心城区每个街道新增1—2个规模不低于10张床位的社区微型养老服务机构，二、三圈层区（市）县的城镇各新建1个社区微型养老服务机构。成都将为老年人的生活提供优质“软服务”。今年，成都将组织社会组织开展以“关爱空巢老人、构建和谐社区”为主题的老年文化进社区活动，建立健全老年体育全民健身活动辅导站点和全民健身志愿服务队伍体系，推出1—2个形式新颖、现代气息浓郁的新型老年体育项目。此外，成都还将巩固各级老年大学创建评估定级成果，促进基层老年教育逐步向乡镇（街道）、村（社区）延伸，全市将新增老年大学10个，确保老年人入学率达7%以上。成都还将扩大高龄老人生活补贴范围，中心城区高龄老人生活补贴范围扩大到80岁以上，补贴标准每人每月不低于20元。此外，各区（市）县还要全面推进县、乡、村老协组织三级网络建设。全市乡镇（街道）老年人协会建成率达到100％，村（社区）老年人协会建成率达到90％以上。今年，成都还将按照国家职业标准要求组织对全市养老服务护理人员开展职业资格技能培训，全年培训人数不少于860人。消息来源：四川日报）
- 北京“细则”落地 楼市调控影响初显
- 北京“新国五条”实施细则、购房人资格审核实行“认房又认贷”、二套房首付比例提至七成……在过去半个月中，楼市调控政策“组合拳”接连出台，在保护合理刚性需求的同时，针对投机行为的调控则层层加码。记者调查发现，虽然政策最终传导到市场尚需时日，不过，从近期新房与二手房市场最新变化看，楼市新政的影响已经初步显现。□政策公积金政策全面收紧4月7日，北京住房公积金管理委员会出台公积金贷款差别化政策。政策一方面对购房人的资格审核实行“认房又认贷”的认定标准，另一方面把二套房公积金贷款首付比例提升至70%。此外，新政还限定高收入职工的月还款额，规定人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。多家房地产研究机构分析认为，公积金政策逐渐收紧，在保证保护刚需自住的前提下，对带有投资目的的改善等需求可能会逐渐增加约束条件。不过，限定高收入职工的月还款额，却遭到强烈质疑。有网友根据百度计算器算了一笔账：按北京统计局公布数据，2011年全市职工月平均工资4672元，按照公积金新政策规定，3倍后的月工资超过14016元的，其月还款额原则上不低于7008元。也就是说这14016元中，要扣除1512元公积金、1008元养老保险、252元医疗保险、25元失业保险以及989元个税，净收入为10230元，即便加上公积金账户里个人和单位缴纳的3024元，扣除7008元月供后，月收入仅剩6246元。鉴于目前二手房市场几乎冻结，购买期房的话，尚需等待两年。若租一居室，月租按3500元/月计算（上世纪80年代之前的城区老旧房），则每月仅余2746元，日均生活费不足百元。有业内人士调侃：“这样的‘高收入’活得是不是太惨了点？”“不是不支持政府调控，但现在这样一刀切的政策误伤太严重。”目前北京在二手房贷款时商贷与公积金借款人的使用比例为6：4，即公积金贷款人群占40%以上，且多以改善型刚性需求人群为主。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，虽然部分合理的改善性购房需求被误伤，但是对首次置业人群仍维持最低三成首付，凸显了对首次置业人群的优惠保障。此外，对名下无房但有过贷款记录的购房人仍执行不低于60%的贷款首付比例，也缓解了部分改善性购房需求的首付压力。□新房新盘预售证审核从严预售证的审核力度加大，发放的速度放缓，使得部分原定于3月入市的项目不得不推迟入市时间。据亚豪机构统计数据显示，本轮清明小长假期间（4月4日-4月6日）北京住宅市场仅有一个项目入市，预售许可面积2.7万平方米，供应套数相比去年清明减少59%。记者获悉，除了城区的高端项目，通州、大兴等地一些刚需项目价格预期较高，未获建委批放商品房预售许可证，开盘遭到搁置。通州某项目二期原本打算4月初入市，开发商最初打算将价格上调至每平米2万，不过，由于该价格与该项目去年12月一期每平米1.6万的价格出现上涨，最终没有拿到预售证。对于新房价格，“新国五条”北京细则中要求“严格商品房预售制度，对报价明显高于项目前期和周边在售项目价格且不接受知道的商品房项目，可暂不核发预售许可证或暂不办理现房销售备案”。业内专家表示，“新国五条”北京细则中，该政策对新房市场影响很大，一位房地产项目营销负责人表示，“所有新房的价格都要经过住建委审批通过后才能取得预售许可证。按照该细则，今后北京涨价项目拿到预售许可证的可能性将相当渺茫，这对于新房价格将起到明显约束。”亚豪机构市场总监郭毅分析认为，预计未来在预售许可证的发放环节，将加大对于价格的管控，涨幅过高的项目将不予发放预售许可证，细则出台将直接终结这一轮的价格上涨周期。□二手房业主报价松动链家地产的统计显示，二手住宅市场与新政前相比出现较大落差，成交量、房客源量价以及成交价格均出现明显回落。根据链家地产市场研究部统计，近一周成交量环比上周下降幅度超过80%，按照全市水平估算，日均成交水平可能在200套左右。另外，新政后首周90平方米的小户型成交占比达到74%，比3月份增加了约18个百分点。受此结构性因素影响，4月首周二手住宅成交均价为26533元/平方米，比3月下降约3%。业主报价松动从中介门店挂出的房源价格上可以看出，柳芳、团结湖、望京等二手房成交的热点区域，部分房源业主的报价出现松动。据在望京看房的王小姐介绍，3月初，她在望京花家地区域看到一居室的最低价为190万元，而昨天，王小姐发现，“44平米的一居室出现了150万元的报价”。记者在安居客上看到，该区域一居室房源的报价中半数低于190万元，甚至有多套报价仅为150万元左右。小李也告诉记者，他之前在西坝河区域带客户看了一套280万的房源，“这个房子是不满5年的，也就是需要买方交税的，细则刚出来，房东就打电话了，降价20万，260万就卖，可是现在买房的人又少了，早点降价就好了。”胡景晖表示，目前来看，部分房源的报价出现松动，但这种现象并不普遍，一些着急售房回款，尤其是需要“先卖后买”的置业升级人群，比购房人更着急。为了尽快出售房产，部分业主选择了降价出售。随着细则的出台，未来1-3个月的时间里，买卖双方或将陷入政策观望期，房价也将基本保持稳定，随后一些着急售房回款的业主或将降价出售，房价也有望出现稳中有降的势头。（新华网）
- 内江市2013年保障性住房建设工程（廉租房）项目（小区配电及外电）施工招标公告
- 1．招标条件 1.1本招标项目内江市2013年保障性住房建设工程（廉租房）项目（小区配电及外电）施工（项目名称）已由内江市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以内发改审批292号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为内江市安居工程建设开发有限公司，建设资金来自地方自筹（资金来源），项目出资比例为100％，招标人为内江市安居工程建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 1.2本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，内江市发展和改革委员会（核准机关名称）核准(招标事项核准文号为内发改审批273号文)的招标组织形式为自行招标。招标人选择（本招标项目在省发展改革委指定比选网站上的项目编号为/）的招标代理机构是/。 2．项目概况与招标范围 2.1建设地点：内江市市中区经济开发区莲台寺；2.2建设规模：外部电力线路工程：路线从设计图中的A点-B点-C点。在10KV家具城开闭所A点搭接引电，B、C两点分别新建主供和备供环网柜；总建电缆通道从A点至C点约880米；主供线路电缆敷设从A点至B点约为385米，B点至C点为预留备供管道，未敷设电缆。敷设电缆规格型号均为YJV22-8.7/15KV-3*400.小区配电：用电容量为3780KVA，由6台变压器供电，分别为4台630KVA供住宅，1台630KVA供商业、1台630KVA供小区公共及重要负荷。具体详见施工图及招标工程量清单；2.3计划工期：30个日历天；2.4招标范围：施工设计图纸及招标工程量清单所示范围内的全部施工；2.5标段划分：1个标段。 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求：投标人须具有独立法人资格，须具备国家行政主管部门颁发的输变电工程专业承包三级以上资质（含三级）。近3年（2013.2014.2015年）内已竣工不少于2个（含2个）的类似工程施工业绩，四川省省外企业需具备有效的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3 4．招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2016年12月28日至2017年1月1日23时59分登录内江市公共资源交易服务网（网址：www.njztb.cn或ztb.neijiang.gov.cn）建设工程招投标交易平台入口，凭在交易平台注册时企业领取的身份认证密匙购买招标文件（含图纸、清单）；未在内江市公共资源交易服务网完成网上注册的企业，按网站建设工程办事指南中企业注册流程完成注册并领取企业身份认证密匙后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。 4.2招标人不提供邮购招标文件服务。 4.3 5．投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年1月16日09时30分，地点为：内江市公共资源交易服务中心(内江市东兴区汉安大道与兰桂大道交汇处川南电商中心主楼三楼)本项目开标室。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6．发布公告的媒介 本次招标公告在四川省公共资源交易信息网、内江市公共资源交易服务网上发布。 7．联系方式 招标人：内江市安居工程建设开发有限公司 地址：内江市东兴区兴盛路710号 邮编：641000 联系人：段女士 电话：0832-2220605、0832-2026381 传真：0832-5868001
- 为什么说要先定门窗风格后装修呢？
- 先装修还是先定门窗风格？哪种顺序比较好？其实，先装修是传统做法！！“装修方案还没有定，怎么能先买门窗呢?”相信很多业主都有这样的想法。认为装修是考虑整体风格，买门窗不应该操之过急。门窗是用来搭配整体风格的，换门窗也远比换风格容易。其次，门窗是可以订做的，可以按照个人的喜好订做。传统的家装做法是先装修后买门窗。业主在拿到房子以后，首先要请工人们进行水电改造，刷墙铺砖，工程结束了以后，再去挑选门窗。在基础工程结束之后的晾房阶段，业主有充分的时间来逛卖场选门窗。现在很多装饰公司和设计师，提倡的装修新模式——“先定门窗后装修”。后装修并不是买完门窗后再开工，而是在开工之前，先把门窗风格、颜色、尺寸、价位定下，然后让设计师根据门窗进行其他设计。比如墙面的颜色、地板的图案、瓷砖的铺贴等等。这样做究竟有什么好处呢？1、有助于准确把握风格好处大多数“准装修族”其实并没有太多装修经验，也没有成型的设计思路，很多人只是从报刊、网络或者别人家里了解了些基础知识，跟设计师沟通时也只是拿着户型图，这就导致了设计师不能够很好了解你的喜好，只是延续着自己原有的设计风格，有的甚至把原来方案直接应用到装修中。(图片来源：天东门窗公众号，侵删)而在选好了门窗再选设计师就不一样了，你可以带着设计师先去看中意的门窗，并且把尺寸也告诉他，这样设计师可以通过门窗具体了解你喜欢的风格，也会把产品融到他的设计中，使整个家居风格统一。设计师还会根据门窗的尺寸做一些居室格局上的变动，这样就不会出现为了迎合设计风格而忍痛割爱某些门窗的情况了。2、减少不必要的开支好处先选好门窗是一种有效控制装修成本的做法。装修过的人都知道，zui后的装修款基本上都超出原来预算。因为在装修过程中经常会有一些不可预支的增项，耗工耗料自然也就多了，工期加长不说，还得多掏钱。而在选好门窗后你其实花掉了装修费用中很大的一笔，而且基本的格局也已经确定，会避免产生许多不必要的增项。也有不少人装修时花费很多，到了买家具时却发现囊中羞涩，只能买一些便宜的、与装修风格不配的门窗来凑合，家居装饰的整体感觉极不协调。3、省心省力时间好处家居市场都是综合性质的，在逛建材的时候也可以顺便看看门窗，如果有合适的不妨就定下来，一则可以让设计师有目标，二则可以减少逛建材城的次数，做到省心省力。因为制作、运输都需要一定的时间。然而在装修前先把门窗定了，装修结束了，门窗也正好可以送到，这样搬家的时间至少可以提前半个月，何乐而不为呢？这里需要强调的是，先定门窗并不是一定要马上把门窗买下来，而是先确定风格、颜色、尺寸、形状、价位就可以了，至于具体品牌还可以慢慢比较，直至找到自己满意的产品为止。
- 中国:行政问责领导体制逐步形成
- 新华网北京1月12日电(记者李亚杰)记者12日从中纪委了解到，中共十七大以来，各地区各部门逐步加大治本力度，着力推进一批改革体制机制制度的重大措施，反腐败治本抓源头工作稳步推进。据介绍，各级党委、政府高度重视推行行政问责制，把其作为提高政府执行力和公信力的重要措施，出台了一系列有关行政问责的法规、纪律规定。行政问责范围逐步扩大，特别是在重大安全事故、环境污染等方面失职渎职或负有重要责任的一批行政官员受到责任追究。行政问责的领导体制和工作机制逐步形成。同时，行政审批制度改革继续稳步推进。监察部牵头，会同中央编办、国务院法制办等部门建立了行政审批制度改革工作部际联席会议制度。依据行政许可法等有关法律法规和政策文件，对国务院部门现有的行政审批事项，从实施机关、设立依据、事项名称等方面进行了全面清理。加强对行政审批事项的后续监管。广东、江苏、江西等省积极推广行政审批电子监察系统，加强对行政审批事项的监管。司法体制和工作机制改革稳步实施。继续深化司法体制改革，进一步落实审判公开、检务公开、警务公开、狱(所)务公开等制度。继续推进司法民主，人民陪审员、人民监督员制度。继续强化了对司法权的监督制约。财政管理制度改革向纵深推进。部门预算改革进一步深入，推进了部门预算精细化管理，规范了预算执行调整，开展了预算支出绩效考评试点工作。国库集中收付制度改革全面深化，公务卡改革进展顺利。“收支两条线”制度得到完善。推行“收缴分离”征管方式，继续扩大中央部门和单位非税收入收缴改革范围。投资体制改革不断深入。推进“小而散”项目管理方式改革，减少和下放具体管理事项。核准制进一步完善，核准行为逐步规范。制定颁发了一系列制度规定，进一步完善政府投资管理。积极推进代建制，扩大中央预算内投资项目代建制试点范围。国有资产经营管理体制改革继续推进。推进了公司制股份制改革，加强了业绩考核的激励与约束作用，完善重要制度的配套衔接；加强了对企业领导人员的管理监督，规范了董事会选聘经理人的方法和程序；规范了收入分配秩序，建立收入分配重大事项审核报告制度；完善了出资人财务监督体系。金融体制改革逐步深化。政策性银行改革平稳推进，部分银行商业化改革、体制改革和内部改革取得进展；国有商业银行股份制改革不断深化，市场约束机制开始发挥作用；证券体制改革不断深入，行业规范运作和创新发展的机制初步形成；保险体制改革深入推进，基本建立了以偿付能力、公司治理结构和市场行为监管三支柱的现代保险监管框架。工程建设招标投标制度不断完善。制定了完善工程建设项目招标投标机制的工作要点，加强了对工程建设招标投标工作的指导。规范了工程建设招标投标举报投诉处理机制，加强了对工程建设项目招标投标投诉处理机制落实情况的监督检查。经营性土地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度不断完善。开展了国有土地使用权出让专项清理检查工作。严格责任追究，进一步加大土地出让环节案件的查处力度，直接查办和督办了一批经营性用地和工业用地出让中规避招标拍卖挂牌出让制度、低价出让国有土地使用权等案件。探矿权、采矿权招标拍卖挂牌出让制度继续完善。印发多个规范性文件，加强对整顿和规范矿产资源开发秩序工作的指导。加强监督检查，对浙江、江苏、内蒙古、贵州、山西、浙江、云南等省(区)整顿和规范矿产资源开发秩序“回头看”行动进行了检查验收。积极推进矿业权市场化建设，推进探矿权、采矿权的招标拍卖挂牌出让。产权交易制度不断深化。建立了中央企业产权转让信息联合发布制度，使产权转让信息披露的效果有了实质性提高。积极指导地方国资委推动产权交易机构的联合重组，引导产权交易机构从过去独立分散经营向区域化统一运作方式转变。逐步完善对企业国有产权交易的监管，目前已实现了对多个省(市)企业国有产权转让情况的动态监测。政府采购工作成效明显。政府采购规章制度不断健全，进一步规范供应商投诉处理程序，逐步建立并完善了投诉处理专家论证制度，认真做好政府采购供应商投诉处理和行政复议工作。中央单位电子化政府采购方式开始实施。政府采购政策功能得到有效发挥。政府采购规模和范围不断扩大，管采分离管理体制得到落实，政府采购行为和程序得到规范。
- 扩大内需中央投资 四川拿到505.7亿元
- 截至11月底，已开工项目11484个，完工项目3863个12月19日闭会的全省发展和改革工作会议透露，去年底以来，国家先后分4批下达我省扩大内需中央投资年度计划505.7亿元，其中，落实国家扩大内需中央投资和常规预算资金211.9亿元，居全国各省（区、市）首位。截至11月底，已开工项目11484个，完工项目3863个，完成投资315.45亿元。4批到位资金和项目分别是：第一批新增1000亿元中央投资项目共计6093个，配套资金到位84.6亿元，完成投资128.36亿元；第二批新增1300亿元中央投资项目共计1455个，配套资金到位70.6亿元，完成投资70.57亿元；第三批新增700亿元中央投资项目共计730个，配套资金到位52.28亿元，完成投资62.18亿元；第四批新增800亿元中央投资项目共计4263个，配套到位资金45.21亿元，完成投资53.71亿元。省发展改革委表示，中央投资有力带动了我省全社会固定资产投资的快速增长，在较短时间内有效带动了扩大内需、引导了结构调整，使我省集中力量办了一些惠及民生和长远发展的大事。民生方面：扩大内需中央投资，重点投向保障性安居工程、农村水电路气房等民生工程和教育、卫生等惠民工程。今年前11个月，全省民生工程投资1317亿元，同比增长157%，一大批关系城乡基层群众切身利益的惠民工程即将建成投入使用。基础设施建设方面：中央投资着眼于缓解基础设施的瓶颈制约，支持高速公路、铁路、机场、重大水利工程等建设，双流国际机场第二跑道及航站楼、兰渝铁路、成都至都江堰铁运专线、雅安-石棉-泸沽高速公路等一大批重大基础设施项目投入建设。结构调整方面：中央投资把加快推进结构调整和发展方式转变作为主导方向，支持了重点产业调整振兴，促进了中小企业发展，企业技术改造步伐明显加快，重大装备本地化工作积极推进。（消息来源：四川日报）
- 何健：多措施完善住房体系 四川房价不会大起大落
- 危旧房棚户区改造，如何破解融资难题？房地产市场，如何促进平稳发展？今日特邀四川省住建厅厅长何健，结合上半年相关数据，对四川房市进行分析和解读。何健透露，过去的半年时间，围绕“危旧房棚户区改造”和“房地产市场监管”两块硬骨头，住建厅狠抓推进和落实。截至6月底，危旧房棚户区改造开工33.23万户，保障性住房开工7.97万套，完成全年目标任务过8成。全省房地产开发投资和房地产税收继续保持增长，房地产市场总体运行较为平稳。棚户区改造我省获国开行351亿元棚改贷款授信改造规划2013—2017年改造规划150万户问：我省的棚户区改造自启动以来如何推进工作，今年提出了哪些新的要求？何健：棚户区改造是一项重大的民生工程、发展工程。近年来，在四川省委、省政府高度重视下，我省棚户区改造工作力度不断地加大。2009年开始启动并稳步推进、平稳发展，年均改造规模在10万户左右，到2012年底共改造45万户。2013年以来，全省先后三次组织对危旧房棚户区情况进行反复排查，摸清底数，按照尽力而为、量力而行的原则，将原确定的2013—2017年改造规划由86万户调整到150万户，增加74%。同时将原2014年改造计划由20万户左右增加到40.3万户，翻了一番。2014年，四川省政府出台了《关于加快推进危旧房棚户区改造工作的实施意见》，明确了改造目标任务和政策措施。截至6月底，全省棚改安置住房已开工33.23万套，开工率超过8成，完成投资330亿元，是2013年的2.25倍。预计9月底前将全部开工，全年可完成投资700亿元以上，是2013年的2.6倍。2014年，各地贯彻落实省委省政府加快推进棚改的决策部署，纷纷加大力度，扩大改造规模，加快改造进度。改造目标配套完善交通缓解提高城镇综合承载能力问：目前我省各地危旧房棚户区改造工作进展如何？何健：今年，全省各地加快推进棚改的决策部署，加大力度，加快进度。南充市计划改造9.9万户；巴中市计划改造4.4万户；广安市计划改造3.36万户。到6月底，改造进度最快的是：广元市，开工率106.81%；广安市，开工率97.2%；眉山市，开工率96.91%。问：棚户区的改造是一项重大民生工程，我省如何兼顾数量与质量，实现以人为本的新型城镇化？何健：我们坚持以人为本，把宜居放在首位，改善人居环境，提升城镇化发展质量，努力实现住房改善、人口疏解、配套完善、环境美化、交通缓解的改造目标。一是防止违规提高容积率开发。严格执行城市规划，设置改造项目开发强度的“天花板”，坚决制止违规提高容积率。二是避免简单大拆大建。根据项目实际因地制宜采取改扩建、综合整治和拆除新建等多种方式，注重保护具有历史文化价值的街区和古建筑。三是完善配套设施。同步完善市政公用设施，加强周边道路、交通设施改造，提高城镇综合承载能力。四是疏解旧城区过大的人口密度，缓解交通和配套设施承载压力。统筹旧城改造和新区建设，加快新区住房和配套设施建设，提供优于旧城区的人居环境和公共服务，鼓励被安置居民接受货币补偿到新区购房居住。改造资金“统借统还”融资机制6月底已放贷51亿元问：危旧房棚户区改造需要大量资金投入，我省将如何创新融资机制，破解融资难题？何健：我省危旧房棚户区户均改造成本接近40万元，实施2013—2017年150万户改造规划估算投资高达6000亿元。如何解决资金难题成为顺利推进棚改工作的关键。在加大地方财政性资金投入，鼓励民间资本参与的同时，省委省政府创新融资机制，建立省级统贷模式争取国家开发银行棚户区改造专项贷款。省政府出台《四川省危旧房棚户区改造项目国家开发银行专项贷款管理办法》，与国家开发银行签订《四川省加快推进危旧房棚户区改造省级平台融资合作备忘录》，授权住房城乡建设厅牵头建立省级平台“统借统还”融资机制。我厅牵头会同发展、财政、国土等省级相关部门和国开行四川省分行、四川发展（控股）有限责任公司建立了贷款联合审查机制，明确了贷款项目申报条件，制定了审核标准和程序。问：目前我省涉及棚户区改造的贷款发放情况如何？何健：我省组织审核报送的首批31个市县123个项目成功获得国开行351亿元棚改贷款授信。6月底，已发放贷款51亿元。目前，后续棚改统贷正加快推动，第二批统贷项目正在申报审核，预计将新增棚改统贷授信250—300亿元，年底前省级统贷模式贷款授信将超过600亿元。房地产走势我省房地产市场总体运行平稳问：目前我省的房地产市场运行情况如何？何健：房地产市场的健康发展事关国计民生。今年以来，我们采取多种措施，加强分类指导，切实保证房地产市场健康平稳运行，服务经济社会发展。通过努力，2014年上半年，全省房地产开发投资继续保持增长，供求关系基本平衡，房价涨幅呈回落趋势，房地产市场总体运行较为平稳。主要表现在以下四个方面：一是房地产开发投资稳步增长。上半年，全省完成房地产开发投资2107.19亿元，同比增长15.5%，与历年相比处于正常水平。其中，住宅开发完成投资1385.11亿元，同比增长15%。二是商品房销售量仍保持较高水平。上半年，全省商品房销售面积3120.32万平方米，同比增长1.3%。其中商品住宅销售面积2805.83万平方米，同比下降1.8%，但降幅比1—5月份收窄1.3个百分点。三是市场供应有所回升，投资信心增强。年初，全省房屋新开工面积出现了负增长，进入4月份以来新开工面积开始止跌回升，五六月份则出现较高增长，显示出投资者对市场的信心逐渐恢复。上半年，全省房屋新开工面积5512.98万平方米，同比增长10.1%。其中，住宅新开工面积3643.16万平方米，同比增长1.8%。四是房价涨幅回落，价格趋于平稳。5月份，我省列入国家重点监控的3个城市：成都市新建商品住宅价格指数同比上涨5.2%，环比下降0.3%。泸州市新建商品住宅价格指数同比上涨7.3%，环比上涨0.1%。南充市新建商品住宅价格指数同比上涨5.9%，环比与上月持平。问：我省将采取哪些措施促进房地产市场平稳发展？何健：从近期市场运行情况看，我省房地产市场总体运行平稳，不会出现大起大落。为确保下半年房地产市场平稳健康发展，我们将采取以下措施：一是积极支持自住需求和合理的改善性购房需求。协调银行业金融机构进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率优惠政策，加大对改善性住房消费的信贷支持力度。充分发挥住房公积金的保障作用，进一步放宽贷款条件，提高贷款额度。二是积极推进房地产业转型升级。利用房地产市场变化期，着力推动房地产行业结构调整和住房产品升级，引导房地产开发企业积极拓展旅游文化、老年地产领域。鼓励诚信企业通过兼并、重组、股权转让等方式做大做强，提高产业集中度。大力促进房地产产品升级，倡导绿色住宅，推广成品住宅，加快住宅产业化。（消息来源：华西都市报）
- 南江县柳湾乡过马滩吊桥改建人行平桥建设项目比选公告
- 一、本项目经南江县发展和改革局以南发改审批02号批准建设，比选文件已经政府投资主管部门备案，备案号为2014032。本项目现通过固定价比选方式（E方式）随机抽取中选人（承包人），诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。二、比选项目概况（表一）比选人（项目业主）南江县柳湾乡人民政府项目名称南江县柳湾乡过马滩吊桥改建人行平桥建设项目建设地点南江县柳湾乡新立村实施时间200天工程规模（和/或标准）改建人行平桥一座，长约60米、宽约3米、桥高20米。建设资金财政拨款其他三、比选内容（合同段划分）（表二）施工1南江县柳湾乡过马滩吊桥改建人行平桥建设项目施工四、资格要求（1）一般要求：具有独立企业法人资格。。（2）资质要求：企业资质等级不应低于（包括）：公路工程施工总承包企业资质三级或桥梁工程专业承包企业资质二级。。（3）其他要求：1、近三年内企业未发生重大安全质量责任事故；2、压证施工；3、拟派本工程项目经理二级及以上资质参加比选时，没有在其他未完工项目工程担任项目经理；4、采用A方式递交保证金的比选申请人将转账凭证和基本账户开户许可证在报名截止时间前传至比选人（邮箱：2621895290@qq.com），交款附言：“南江县柳湾乡过马滩吊桥改建成人行平桥建设项目工程比选保证金”；5、随机抽取前，现场审核的资料需提供一份复印件并加盖单位公章交比选人。。（4）本项目不接受联合体参加比选。五、报名及购买比选文件（1）请有意参加本项目竞争的比选申请人，到四川日报招标比选网（www.sczbbx.com）下载工程图纸、工程预算控制价清单、比选申请函样本及合同样本，待自检可以接受比选人确定的工程图纸范围的发包总价以及清单中的固定单价（同比例下浮后的），再自愿报名，比选服务费为200.00元（人民币），售后不退。比选申请人应按“比选申请人网上报名特别规定”的要求报名。（2）比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为：从2014年09月29日网上发出比选公告之时起至2014年10月09日10时00分截止。（3）比选申请人应在本规定的报名截止时间前，按报名的合同段分别提交比选保证金，具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种（A、B）方式之一提交：A．直接向比选人提交。户名：南江县柳湾乡人民政府开户银行：四川省南江县贵民信用社账号：88190120001736504比选保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。B．通过比选网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行转账方式提交，并保留好银行转账回单，以备抽取时验证。（4）比选人以比选公告公布的工程发包价（含清单中的单价同比下浮）、工程图纸和合同样本，按照随机抽取方式确定唯一中选人，并实施工程图纸和工程量清单范围内的总价包干发包（发包价即竣工结算价）。（5）本项目（合同段）比选人采用的报价方式、报价要求、工程发包价、保证金一览表（表三）：单位万元合同段报价方式报价要求工程发包价比选保证金（工程发包价的5%）备注施工1E．固定价/48.252.40六、随机抽取中选人（1）比选人定于报名截止时间即北京时间2014年10月09日10时00分，在有关监督部门以及自愿到场的比选申请人的现场监督下，在南江县公共资源交易中心（南江县南江镇朝阳新区光雾山大道431号二楼开标厅）公开举行从四川日报招标比选网（www.sczbbx.com）随机抽取活动，从符合资格条件的比选申请人中随机抽取1个作为中选人。（2）抽取方式。拟任项目负责人应在随机抽取开始前，持以下资料并经现场监督部门审核签字认可，方可参与随机抽取。①拟任项目负责人有效身份证、建造员（师）原件（绿化等行业未规定的除外）；②企业法人营业执照副本原件；③企业资质证书副本原件；④企业安全生产许可证副本原件（行业未规定的除外）；⑤省外企业需出具《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》原件；⑥企业为拟任项目负责人缴纳的最近6个月养老保险原件；⑦报名企业交纳比选保证金（工程发包价的5%）的银行转账回单。⑧比选申请函、授权委托书和法定代表人身份证明。（3）中选后2日内，除不可抗力原因外，拒签合同的，比选人将没收中选人的比选保证金。七、联系方式比选人（全称）：南江县柳湾乡人民政府地址：南江县柳湾乡街道邮编：636679联系人：詹先生联系电话：0827——8202605传真：0827——8202605
- 乐山市五通桥区牛华镇二码头社区旧城改造项目房屋征收补偿方案
- 根据五通桥区国民经济和社会发展十二五规划，实现优化城市布局，形成南北相融、东西相加、连片发展的城市新格局，进一步加快牛华镇城市基础设施建设，改善城市环境，经研究，决定对二码头社区区域内（旧城改造项目一期）国有土地上房屋实施统一征收，实施旧城改造。为保障征收人和被征收人的合法权益制定本方案。征收范围内国有土地上所涉及的建（构）筑物及附属设施，按本补偿方案实施。 一、征收补偿依据和原则 依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）相关规定，结合该片区实际，制定本方案。 征收补偿实行五公开原则：即征收政策公开、征收范围公开、办事制度和办事程序公开、办事人员公开、结算办法公开。 二、征收范围和方式 （一）征收范围：二码头社区旧城改造项目范围内国有土地上所涉及的房屋及其建（构）筑物。具体范围：新民街七组、八组，东至：沙板滩回迁还房小区、西至：临乐五公路居民住房、南至：沙板滩回迁还房小区、北至：官盐局巷道路。 （二）征收主体：乐山市五通桥区人民政府。 （三）征收部门：五通桥区住房和城乡建设局 （四）征收实施单位：五通桥区牛华镇人民政府 （五）征收方式：货币补偿和产权调换。 （六）征收补偿的签订期限：60日，自区政府发布征收决定之日起。 三、征收房屋的认定标准 （一）被征收房屋的价格和产权调换房屋的价格按《关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》（建房77号执行，由按程序选择的具备资质的房地产评估机构评定。 （二）城市房屋征收补偿的面积，按被征收房屋所有权人持有的有效《房屋所有权证》并经核实的实际建筑面积计算。用于产权调换的房屋也以建筑面积计算。 （三）房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等行为，违反规定实施部分及超过批准期限的临时建筑不予补偿，未超过期限的临时建筑按100-300元∕平方米补偿。 （四）被征收房屋系木质三角形屋面房架的，设有完整木质楼板面能负载乘人居住的阁楼，净高超过2.1米的部位计算全面积，净高在1.2-2.1米的部位计算1/2面积，净高不足1.2米的部位不计算面积。 （五）被征收的房屋所有权人不明确的，由房屋征收实施部门报请区人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的规定，按本征收补偿方案作出补偿决定，实施征收。征收实施部门组织作好被征收房屋的勘丈记录，向公证机关办理证据保全。被征收人在征收公告发布前，已设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律法规执行。 四、征收补偿标准 住房可采取产权调换和货币补偿方式。生产用房按评估价进行货币补偿，涉及设备搬迁造成的损失的给予适当补偿。 （一）产权调换标准 1、用于产权调换的安置用房建筑面积，大于被征收住宅房屋建筑面积部分的，在10m2以内（含10m2）的按1000元/m2补差款；在10m2以上至20m2（含20m2）按1200元/m2补差款；超过20m2以上的按1800元/m2补差款（注：购买面积超过50㎡以上的，含优惠的20㎡，按市场评估价格购买）。 被征收原有住宅产权建筑面积低于50m2的，经核查他处无住房且符合城镇住房保障条件的被征收人，按不低于50m2产权建筑面积的标准户型进行安置，被征收人不再支付50m2以内的补偿款。 2、用于产权调换房屋的基本情况和交付时间： 用于产权调换房屋为就地还房，设计住房建筑面积、户型为四个标准，分别为：65m2左右、90m2左右、105m2左右、120m2左右；预计于2015年8月交付使用。 过渡期限和过渡方式：自签订补偿协议并交房之日起二十四个月，用于产权调换房屋为房屋征收范围内新建高层建筑的，过渡期限不超过三十六个月。采取产权调换房屋的，以自行过渡安置方式进行。 产权调换房面积按实际面积计算，实际面积以具备资质的测绘机构测绘为准。 3、产权调换房的选房原则：按签订征收补偿协议后并在规定期限内交房的先后顺序在定向产权调换房中选房。 4、属被征收户的水、电、气、光纤电视的征收安装，原房已有的凭有效证件进行恢复，不补差价。新安装水、电、气、光纤按被安置小区与相关部门签订的单价进行结算。 5、物业管理：安置后实行物业管理，住户按相关规定缴纳物业管理费。 （二）货币补偿标准 1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋（含被征收房屋及其占用范围内的土地使用权）的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》，根据被征收房屋的区位、结构、成新、用途、面积等因素评估确定。征收范围内其他合法国有土地的价值可参照以上方式进行评估确定。 对评估确定的价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 2、被征收房屋所有权人选择货币补偿后，由征收人组织人员对旧房进行拆除，了结原房产归属。 3、若在征收人规定的签约期限内签订征收补偿协议的，作价补偿按评估价上浮10%，逾期的一律不享受优惠。 （三）征收房屋装饰装修补偿标准 1、甲等：按150-200元/m2补偿（内外墙装饰、天蓬装饰、包门窗、有地砖）。 2、乙等：按120-150元/m2补偿（内外墙装饰、包门窗、有地砖）。 3、丙等：按80-120元/m2补偿（内外墙装饰、有地砖）。 4、丁等：按60-80元/m2补偿（有地砖）。 若被征收人，对征收房屋装饰装修标准有异议的，由具备资质的房地产价格评估机构确定。 （四）拆除附属设施补偿标准(标准附后)。 （五）临时安置补偿费、停产停业补偿费、搬迁费发放标准 1、临时安置补偿费：住宅按每平方米4元∕月，过渡期满一年后按每平方米8元∕月执行，过渡费发放从模拟协议转正之日起至交房之日止。自征收补偿协议约定交房之日起，逾期不足六个月的，逾期时间内临时安置补偿费按规定标准的1.5倍发放；逾期半年以上不足一年的，本逾期时间内按二倍发放；逾期一年以上，本逾期时间内按三倍发放。 2、停产停业补偿费：需由被征收人提供营执照、纳税证明以及其他相关的证明材料，根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素，与征收人协商确定，协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。选择临时安置过渡用房的，不再支付停产停业补偿费。 征收非住宅的，超过过渡期限一年以内的，本逾期时间同停产停业经济损失补助费按规定标准的1.5倍发放；超过过渡期限一年以上的，本逾期时间内停产停业经济损失补助费按规定标准的二倍发放。 3、搬迁费：{C}①{C}住宅以产权户计，每户每搬迁一次发给搬迁补助费1500元，按两次搬迁结算；{C}②{C}非住宅以建筑主体结构征收面积，按10元/m2的标准一次性计发搬迁补助费，不足500元的按500元发放。属货币补偿的，按一次搬迁计发搬迁补助费。 五、奖励 从决定公告之日起15日内签订协议的，以产权户为单位每户给予原房总面积的10%进行奖励。 六、争议处理和法律责任 （一）征收人、被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收实施部门报请区人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的规定，按本征收补偿方案作出房屋征收补偿决定，被征收人对补偿决定不服的，可以在60日内依法向乐山市人民政府申请行政复议或依法在三个月内向五通桥区人民法院提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼的，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，区人民政府将依法申请人民法院强制执行。 （二）被征收人故意刁难或阻挠工作人员执行公务、无理取闹、煽动闹事者，将视情节轻重报有关部门给予相应的处罚。 （三）征收工作人员在执行任务中，有徇私舞弊、贪污受贿、以权谋私等违纪、违法行为者，将视其情节轻重，报请有关部门给予政纪、党纪处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 附属设施补偿标准 1、水、电、气、光纤电视、电话，均按征收前的标准还迁到户，按实结算。 2、三合地、混泥土地坝：每平方米30元。 3、砖围墙：每平方米30元。 4、条石保坎：每立方米200元。 5、浆砌、卵石保坎：每立方米80元。 6、石棉瓦棚：每平方米150元。 7、混泥土粪坑：每立方米30元。 8、固定式灶：单灶100元，双灶200元。 9、压井（或机井）：每口800元。 10、独立水塔：每立方米700元。 11、屋顶水箱：每立方米400元。 12、沼气池（化粪池）：每立方米320元。 13、砖切、条石鱼池：每立方米50元。 14、固定式碗柜：每格80元。 15、预制案台：每个120元。 16、砖砌洗手池：每个50元。 17、花台（高25公分以上）：每米50元。 18、朝门（有固定式屋盖）：每座300元。 19、庭园铁门：每扇200元。 20、国定电视墙：每米300元。 21、固定组合衣柜：每米300元。 22、坟：每座1000元。 23、灌木类花卉、药材等木本植物：小笼（密度50根左右）20元；中笼（密度100根左右）50元；大笼（密度200根以上）100元。 24、树木类：小根（主树干直径5公分左右）50元；中根（主树干直径10公分左右）100元；大根（主树干直径20公分以上）200元。
