- 长江证券：水泥价格持续上涨，煤价维持稳定
- 水泥价格上扬本周全国水泥价格走势继续小幅上扬，价格为355元/吨，上涨幅度为0.1﹪。主要体现江西南昌市场，价格上调10-15元/吨；江苏省熟料价格上调15元/吨；浙江省部分区域水泥价格追涨。中转地煤炭价格继续下滑全国中转地煤价本周维持稳定，仍为730元/吨。同比来看，煤价仍然远高于去年同期（570元/吨）。水泥煤炭价格差维持稳定，低于去年同期水平全国水泥煤炭价格差为272元/吨，与上周持平，已低于去年同期水平（281元/吨）。从各区域水泥煤炭价格差与上周相比的情况来看，华东上涨1元/.吨，其他地区保持稳定。从与去年同期相比的情况来看，华北、东北与去年持平，华东、中南高于去年同期水平；西北低于去年同期水平，西南则远远低于去年同期水平。
- 8月18日原油早报
- 周二(8月17日)，受美股上扬及美股走高提振，纽约商业期货交易所(NYMEX)原油期货和伦敦洲际交易所(ICE)原油期货收盘结束五连阴。一、国际原油8月17日收市综述:(一)、NYMEX17日9月轻质低硫原油期货合约收盘上涨0.53美元，报每桶75.77美元。(二)、ICE17日10月布伦特原油期货上涨1.30美元，至每桶76.93美元。17日美股受良好的零售商业绩提振止跌上涨，同时美国7月工业生产增加，缓和了部分经济忧虑，支撑原油结束五连阴，另外，美元继续走软提振市场风险情绪，亦为油价提供支撑。此外，原油和油品供应接近历史高点，全球需求依然是市场重点关注目标，交易员担心经济复苏放缓将无力支持油价走高。二、基本面消息(一)、美国石油协会17日公布，8月13日当周，美国原油库存增加587万桶;汽油库存增加203万桶;馏分油库存增加205万桶。(二)、万事达报告显示，截至8月13日当周美国汽油需求周增1.7%，年增1.1%，至957.3万桶/日。(三)、哥伦比亚7月原油产量年增19.6%至78.6万桶/日，为1999年11月以来的最高月产量。(四)、俄罗斯财政部官员16日宣布，自9月1日起，该国石油出口税将上调3.7%，至每吨273.5美元。三、NYMEX原油期货17日收盘价(单位:美元/桶)：-------------------------------------------------------------------------合约开盘价最高价最低价收盘价涨跌成交量持仓量9月/2010(CONU)75.5875.5875.5875.770.5331424211134810月/2010(CONV)76.1676.1676.1676.160.5622065827402211月/2010(CONX)76.9576.9576.9576.950.79096813850712月/2010(CONZ)77.7577.7577.7577.750.871121561892611月/2011(CONF)78.4578.4578.4578.45121161512232月/2011(CONG)79.0279.0279.0279.021.079646278533月/2011(CONH)79.5279.5279.5279.521.158259266414月/2011(CONJ)79.9979.9979.9979.991.224921133795月/2011(CONK)80.4280.4280.4280.421.25734094496月/2011(CONM)80.8280.8280.8280.821.2712008483377月/2011(CONN)81.1781.1781.1781.171.282738243158月/2011(CONQ)81.4281.4281.4281.421.2814758386
- 代言危机：涂料企业与明星和媒体三方问责
- 自从媒体曝出影视明星成龙大哥代言的霸王洗发水含有致癌物质二恶烷的化学成分之后，有媒体对霸王“中药世家”的发源地调查，翻出了家底起源于农药生意……一时间在社会上引发了一番热潮！从多数评论来看，对霸王似乎很不利，不过很多的评论都有失客观性，以一种看热闹起哄的心态下进行的。今天如果需要墙面装修的消费者在选购某些品牌时，也许会对该品牌的代言人综合考量一番，毕竟建筑涂料领域的代言人从来不乏明星：从大陆的李冰冰、张铁林、濮存昕、蒋雯丽、吴京到港台的吕良伟、李修贤、温碧霞等等，两岸三地其开花，热闹非凡。倒是涂料业是幸运的，至少从聘请代言人以来，还没有出现过消费者因为严重的质量问题将代言明星诉诸公堂的时间发生。但是，近三年来兴起的大打明星牌是否就是涂料企业品牌化的杀手锏？明星代言是否真的安全？如果企业寄希望让涂料品牌价值由代言人名气的提升，这种想法是危险的，也是值得我们涂料企业多多考虑的。由明星代言引发的信任危机由来已久，除了成龙，比如说，央视“经济半小时”节目曝曾光王刚、范伟和张铁林为两家涉嫌加盟招商骗局的网站代言，引起全国上下一片哗然。别忘了，这其中一位也是我们某涂料品牌的代言人。许多涂料企业都说，代言人是给消费者看的，广告是给经销商看的。意思就是说，消费者对涂料产品的认知很大程度上都是通过明星也就是代言人的知名度和形象来建立联系，从而形成购买意向的。而广告是给经销商树立信心的。很简单，请了明星的就是品牌，不请明星的很难说是品牌。经销商对这个企业品牌的信心提升会打一针强心剂，同时对企业的招商也有一定效果，尽管起效力的时间不会太长，也会随时间而递减。不管这个涂料企业的大小和规模怎么样，也不去深究生产出来的这个涂料品牌是否符合基本的技术标准，或是健康环保的标准，相较于复杂繁复技术配方或是生产要求的提升，请一个明星来打响一个品牌总是最便捷的方式。毕竟我们生活的时代，充满着除了方便面和洋快餐之外影响更恶劣的“快餐文化”。企业总是把利润放在首位，况且目前整个涂料企业走过了黄金时代，已经步入到“微利”的处境了。于是更多的涂料企业强调盈利的能力，而盈利的来源无非是来至于销量。怎样以最快最便捷的方式来拉动销售呢？请个明星来代言吧！这里，智慧也想说几句自己的想法：明星不是品牌速成的良药，品牌最终还是要靠品质说话的。至少我没见到，在建筑涂料市场除了形象广告的投放，我们还没有见过立邦和多乐士等一众巨头启用一个明星代言人。很多明星代言，在代言产品出现问题，便装出一付无辜很不幸的样子来推卸责任，如一些说：“我当时并不知道”“如果早知道是这样，我不会接拍了”等等，这些都是借口。如果不知道产品的质量，明星怎么拍什么广告？还是说金钱真的可以让人出卖良知？在这里智慧还是要重复那几句老话：涂料也是一种家居建材的消费品，有家就有墙，有墙就需要涂料，涂料的色彩、性能、质感以及对墙面的保护都能体现一个家庭的个性特点。涂料是家的一部分，那么选用明星代言涂料品牌也是一件很正常的事情。但在代言之前需谨慎一些，多了解一些产品的特性，不能只是等出问题之后，找各种理由为自己推脱责任，因为对很多观众和消费者来说，是通过明星的形象来购买所代言的涂料产品的，如果该涂料质量出现问题，损害到民众的身体健康和利益，便真是是在“助纠为虐”了。明星代言应该要承担起社会责任，不能只为金钱，而出买自己的良知，那是不道德的行为，只会遭到世人的唾骂？智慧记得当初“明星代言虚假食品广告要担连带责任”，曾经在两会上引起过热议，其中一个重要的内容就是，如果明星按照《广告法》的要求履行了所有的法定义务，比如“查证”，但是产品还是出现问题，根据《食品安全法》的规定，应该承担“连带责任”。面对消费者，形象代言人的连带责任和食品经营者是同等责任，同等责任意味着以你的所有的财产作为赔偿，这个责任是很重的。如果这项标准由食品行业延伸到涂料等工业消费品行业的话，如果明星代言虚假伪劣的涂料广告，可能因此赔得倾家荡产。这也就是说，明星即使按照现行《广告法》的规定要求，履行了代言前的“查证”等义务，不管是否明知代言的广告是虚假涂料广告，都应该为代言的虚假涂料广告承担连带责任。除了企业的主要责任，明星的连带责任,也有人质疑既然虚假广告危害甚广，那么电视台播了这广告?新闻媒体刊登广告,要不要也负连带责任？众所周知，虚假广告能害人，涂料生产企业和经营者当然是不能推卸责任的始作俑者，同时，代言的明星则通过自身的影响力把这种危害无限放大，明星因其推波助澜的行为承担连带责任甚至赔得倾家荡产也是无可厚非的。但是，无论是哪家涂料品牌的虚假广告，也无论是谁代言的涂料品牌，总是要通过相应的媒体发布后才会影响公众的消费行为，如果没有媒体连篇累牍的广告轰炸，相信虚假广告也不会泛滥成灾。在这方面，涂料厂家、代言明星和发布媒体，在虚假广告这个利益链条上，是一根绳上的三个蚂蚱，如果要追究责任，应该是一个也不能少。既然代言明星要为虚假食品广告承担连带责任，那么，媒体作为广告宣传不可或缺的重要环节，也应该和代言明星一样，无论是否明知食品广告是虚假的，都要承担连带责任，这才是公平的、严谨的法律规定。智慧也是涂料媒体行业人士，对于追究媒体传播虚假广告的责任时，也要谈谈媒体更多的社会责任。比如说，慧聪涂料网每月一期的“月月315”栏目就是旨在对每月发生的涂料行业假冒伪劣、侵害消费者权利的现象予以曝光，维护健康正常的市场环境。可以说，充当打假的急先锋，媒体不是第一次，肯定也不是最后一次。在媒体的熠熠星光辉映下，我们的有关部门却是星光黯淡。这虚假广告是凭空出世的吗？广告从创意到播出，要经过漫长的审批过程。这期间，除了挖空心思骗人的始作俑者外，但凡有个部门肯履行一下职责，打假英雄的称号也轮不到媒体。而且目前的广告审查，除了对药品、医疗器械、农药、兽药等特殊商品必须由有关部门审查外，其他广告仍然由广告经营者和发布者审查。那么，有关部门的“无为而治”是纵容还是渎职？如果说监管缺失是雪上加霜，那么，处罚的无力则无异于火上浇油。指望媒体的曝光来威慑虚假广告的频发，是我们的幸还是不幸？别让我们在错误的路上越滑越远，因为只有强有力的法律规范和行政执法才是剿灭虚假广告的有效路径。
- 整体家居的四大元素分析，家装涂料的流行趋势
- 繁忙的都市生活让人们对家居环境的要求已经不仅仅是舒适、温馨和实用，对美好家居生活的向往、对高质量家居品位的不懈追求让“整体家居”这个概念顺应时代的需求进入了人们的生活，闯入了人们的视野。家具：中西合璧、简约时尚记者在采访中了解到，现代、简约、美式乡村、新古典、简欧以及后现代主义等家具风格仍是市场的主流。奶黄色、驼色、浅咖啡色的板式家具依然备受青睐。据市区昌达家具有限公司有关负责人介绍，近年来，消费者对家具环保的要求越来越高，比如，板材的环保标准不断升级，厂家对家具环保的营销仍是2010年板式家具商的重头戏。2010年被简化了的欧式家具将比2009年更受到广大家庭的青睐和重视，材质上铁艺、藤编、布艺与实木的结合，让消费者有了更大的挑选空间。据悉，近年来我市家具业更多地体现出纯正的欧美家具风格。市区一些居家生活馆和家具市场上开始出现更多的中西合璧的新古典主义家具，它将中式家具的儒雅和欧式家具的高贵结合起来，将古朴时尚融为一体，让消费者大开眼界。卫浴：天然材质、智能化据市区博雅装饰设计师介绍，如今，越来越多的天然材质被纳入卫浴空间设计中，木材、石材、藤艺等纷纷突破了不适宜作为卫浴用品的定律；合成材料更是异彩纷呈：防水壁纸漆漆漆漆漆、防水漆、金属马赛克、彩色陶瓷、自洁釉等新技术不断打破卫生间被白色陶瓷一统天下的局面。卫浴间不仅是为解决生理需求及个人卫生之用了，更提倡把人的享受最大化地融入到洗浴空间，重点体现在卫浴产品的智能化。比如，能够实现如厕享受的智能坐便器，再如，能够实现视听享受的浴缸，一个外观时尚的浴缸，除了拥有足够的洗浴空间，还巧妙地镶嵌了电视、音响设备。许多卫浴企业都在2010年研发推广类似的智能化产品。涂料：崇尚自然、亲临体验崇尚新自然主义已成为不争的事实，人们渴望自然，积极亲近大自然。据市装饰装修协会有关人士介绍，涂料产品技术未来突破点应该是向全自然方向发展，而且消费者更加追求新感官主义与品牌体验。涂料消费群体对产品的关注已经不再停留在听从油漆工师傅说哪个好就哪个好，或者看见电视广告说好就好的初级阶段了，如今，走进品牌体验店、参与企业的体验活动成为消费者了解涂料的重要举措。同时，卖场终端的体验型设计对于品牌的意义也越来越突出。地板：环保、实木、原生态从2010年的流行趋势来看，环保仍是地板行业炙手可热的话题。由于免胶地板免胶安装可以提高施工速度，同时也免去了施工结束后清理地板表面胶水的环节，除了安装和维修的方便外，更重要的是其环保性，所以免胶地板已成为2010年全球地板业的新方向。市区经营格林菲尔地板的骆某介绍，去年，介于独体实木和强化地板之间的新实木地板异军突起，凭性能稳定、款式新颖、风格多样等特点将会在2010年普及，而且如果新实木地板的定价合理，则会被更多的人接受，成为真正的消费主导产品。此外，那种纯实木地板不油漆、不加任何修饰的原生态地板，也是实木地板风格的一种流行趋势。2010壁纸流行趋势1、壁画更受宠与传统壁纸相比，整幅壁画因其画面丰富性更能吸引消费者的眼光。整幅壁画是以整面墙为基础，内容有人物画、风景画、抽象画、动物画等，画面不同就会营造出不同的空间氛围，无论是卧室、儿童房还是客厅，都可以找到适合的壁画。这种整幅壁画最吸引消费者的还不止这一点。不同房间的墙面大小不尽相同，此类壁画的壁纸厂家大多可以根据顾客家里的墙面大小进行收缩或放大，显得很贴心。2、壁贴让家更个性壁贴是近几年才流行起来的一种贴在壁纸上的装饰物，造型大多以镂空造型的花朵、枝蔓、藤条为主，背面附有粘胶，可贴到壁纸上的一种装饰品。顾客可以任意选择喜欢的颜色或花朵，销售商可以根据墙面大小进行修改，最大限度达到客户要求。壁纸的销售人员介绍：“这种壁贴不是所有的壁纸都能使用，只有在表面平整光洁、没有凹凸花纹的壁纸上才能贴牢固。一般而言，如果要贴壁贴的话，那么底面壁纸最好选择颜色素净的，这样才能突出壁贴的装饰性。”3、色彩很经典如果你实在不知道该选哪种颜色的壁纸，那么不妨选择灰色、浅咖啡、米色等中性色彩作为主打色。欧亚壁纸的销售人员告诉记者：“不管流行趋势如何变化，中性色彩的壁纸从未落伍过，主要因为此类色彩的可搭配性很强，无论与什么颜色的家具或布艺搭配起来效果都不错。”同时，这种中性色彩的壁纸还有一个好处，那就是可以成为家庭主打的过渡色，如果家里的色彩过于凌乱或有“撞色”嫌疑，也可以利用中性色彩来中和一下，能从视觉上起到过渡的作用，相当不错。4、大紫更喜庆一般人都不敢随便用大红大紫的颜色，怕一不小心就搭出一股俗气味道。而设计师谈离原介绍说，大红大紫的壁纸如果运用巧妙的话，视觉效果会很棒。一般而言，这类色彩多用来装饰中式风格的家居。红色可用在某一面墙上或玄关、电视背景墙等地方，再配上古典的家具或布艺，很出彩；紫色给人以神秘高贵的感觉，一般会用于卧室。不可否认，这种大红大紫的颜色会极大地提升家里的喜庆气氛，所以也是不少新婚夫妇新房的热选壁纸之一。九正建材网建议，由于此类色彩本身视觉效果很强烈，最好不要大面积使用。否则，很容易造成视觉神经紧张，让人产生压迫感。5、更青睐深色如果你只想在房间的局部使用壁纸，那最好选择深色系列的。美图壁纸的销售人员告诉记者：“现在很多消费者都选择局部使用壁纸进行装饰，这样更能突出主题。建议最好选择深色系，因为深色壁纸会从视觉上占据主导，无论怎么搭配都很抢眼，而浅色壁纸因为很难跳出墙面的整体环境，效果自然也就逊色不少。”同样的道理，局部使用金、银色系的壁纸也会非常抢眼，最大的好处就是可以做到无敌搭配。无论中式的、欧式的、简约的、奢华的……金银色都会完美融合到整体环境中，装饰效果非同一般。
- 关注：门窗幕墙行业全力倡导环保主题
- 提要：2008年奥运会提出的“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”三大理念，奥运工程也必定是高标准的绿色工程。2008年奥运会提出的“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”三大理念，奥运工程也必定是高标准的绿色工程。随着生活水平提高，人们对自己的居住环境已经有了更高的要求，绿色消费成为建筑消费的主导观念，绿色消费也带了巨大的绿色商机。满足绿色消费需求，发展高性能、高技术生态门窗幕墙，不仅要从外观效果，幕墙及门窗的基本物理性能及造价等方面考虑，也要把幕墙及门窗的整体设计与生态环境挂上钩，使建造好的门窗幕墙具有良好的性能，减少对环境的污染，提高消费者的生活质量。而受节能政策影响，铝制门窗和幕墙结构也发生了较大变化。铝合金幕墙仍以明框、隐框、铝板幕墙为主，单元式幕墙会在中小城市有良好的发展。目前，铝制门窗产品在建筑市场上的占有率有55%以上，受国家建筑节能和能源危机的影响，节能环保性的铝合金门窗、幕墙使用的比例将会大幅提高。
- 行业趋势看好 解码卫浴五金升级新特征
- 卫浴五金行业的不断发展革新，卫浴五金产品的新特点也是很好的，因此，经过在国际市场上的打拼与扎实、迅速的发展，我国的卫浴五金产业终于登上世界大舞台，而为国际卫浴五金同行所刮目相看。目前，我国已成为世界上产量最大的卫浴五金产品生产大国，各种琳琅满目的卫浴五金产品开始大量出口到国际市场，而且增长势头继续看好，形势十分喜人。近来，对目前卫浴五金产品发展动向进行了分析与研究。在2010年乃至以后几年内，面临国际市场不断变化着的新需求，卫浴五金行业的发展将呈现以下几大特点。根据国际卫浴五金市场准入标准要求，卫浴五金产品出口必须达到ISO90000国际质量体系认证。另外还要有国际采标认证、输美认证等多项为各国认可的产品标志与标准。如要直接出口到欧美等西方国家，则还要随时注意这些国家的产品标准，及随时发生的有关贸易壁垒方面的要求与变化。必须不断提升卫浴五金产品出口的技术含量，继续提高出口产品的档次与附加值。如加强引入新型卫浴五金产品生产的新技术，如纳米抗菌陶瓷技术、绿色制品生产技术等，不断开发出新一代的新型高档产品，以满足国内外市场的需求，也有利于将产品打入国际高端市场。这一发展趋势或许将保持相当一段时间。因此，卫浴五金产品生产企业在组织新产品开发工作与扩大出口之前，应该高度重视这一特点。目前卫浴五金产品的概念，已经远远突破过去的传统观念。作为现代化豪华生活的标志性用品，它进入人们生活的方方面面。即不仅具有卫生与清洁功能，还应包括保健功能、欣赏功能以及娱乐功能。在使用功能方面，仅卫生洁具产品的冲洗方式就出现了旋冲式、静音式、斜冲式、直落式、虹吸式、喷射式等。卫生洁具产品的造型出现了连体式、与台盆系列、连体式坐便器、妇洗器、蹲便式器、小便器、拖布盆、柱式或台式洗面器等。近年来，卫浴五金洁具还推出了附加有悠闲式浴缸、柜盆、蒸汽房等功能的一系列配套产品。因此，未来，卫浴五金市场将会呈现出品种多样化的发展趋势是不言而喻的。按照国际市场消费者的购物心理，一件好的卫浴五金产品，必须能够满足现代化生活方式，能够具备比较完整的各项功能。如在满足使用功能之外，还需要解决节水、节能、环保、舒适、保健、防老化、感应智能等多项功能，具有明显的可循环性与强烈的绿色消费概念。这样就要求新一代的产品，必须能够尽量利用生物技术、电子技术、感应技术等综合高科技成果，将各种新功能进行组合配套，以提高卫浴五金产品的综合功能与实物质量。过去，人们使用的卫浴五金产品，往往不注重色调的调配，有时仅强调洁白如玉的外观效果。但是其色泽的冷调却使许多人感觉不舒服。现在，人们普遍认可得是颜色与色调的多元化外貌。卫浴五金企业应该利用各种釉料相互之间的配合，创造出各种流行的新的装饰色彩。卫浴五金产品的变幻节奏，就如同每年世界上大型国际服装展览会推销流行色彩那样，在色彩上时时显示出领导流行新潮流的视觉功能。随着人们审美视角的不断更新与国内外市场需求的急剧变化，必须加快研制新一代的釉色装饰品种，加强产品的新色彩装饰。如近年来在新型卫浴五金的主要构成产品，卫生洁具新出现的粉红、深红、粉蓝、深蓝、酒瓶绿、南瓜黄、淡杏黄、嫩竹、黑色等颜色的装饰，就非常受到消费者的青睐。现在，国际上的卫浴五金生产发达国家，由于目前卫浴五金产品新功能的增多与丰富，其生产链条已牵连到大量的配件生产。因此，一个成熟的卫浴五金行业与卫浴五金产品生产大国，应该获得更多品种的附件与附加产品的能力支撑。如与许多卫浴五金产品生产体系紧密相连的原料、釉料、色料、模型、机加工、仪器、仪表、铜活，以及包装装潢材料等的生产，都应该尽早纳入整个生产体系中来。因此，我国卫生洁具生产行业，非常迫切需要尽快形成一个完整的、与卫浴五金产品生产相关的产业群与配套群，形成与终端成品相契合的各种相关附件产品的加工基地，从而让卫浴五金行业和卫浴五金企业得到很好的发展。
- 杭州贝登堡启用400免费服务电话
- 为适应市场需要，体现贝登堡品牌，杭州贝登堡化工有限公司并不满足现状，从自身品牌出发，多角度考虑用户需求，品牌与用户联系，针对不同区域的需求，贝登堡化工有限公司正式启用400-883-8519服务电话。这一次的服务升级是建立在客户长期对杭州贝登堡工作的支持，贝登堡品牌的不断壮大，及贝登堡公司远景目标的战略作用。我们400服务热线：400-883-8519
- 海南楼市神话破灭 业内人士称言过其实
- 在日前举行的2010年博鳌房地产论坛上，新闻媒体发布了2010年国内地产十大新闻，中央“重拳”持续调控楼市、78家央企退出房地产与海南国际旅游岛房价等热门话题榜上有名。但有关海南国际旅游岛房价的上榜理由“神话破灭”的说法却引起了业内人士的极大争议，业内权威人士认为，这种说法言过其实。海南楼市神话破灭?2010年国内地产十大新闻分别是：《中央“重拳”持续调控楼市》、《国资委勒令78家央企退出房地产》、《商业地产升温》、《房地产税传言纷起个别城市酝酿试点》、《大龙难付50.5亿地款北京昔日“双料地王”被收回》、《蚁族、蜗居成为流行词汇引多方关注》、《国土部出台19条土地新政加强土地管理》、《海南楼市上演“过山车”》、《房价滞涨成交量萎缩》、《绿色低碳成为房地产行业发展趋势》。其中《海南楼市上演“过山车”》排在第8位，上榜理由为：“神话破灭‘国内特殊市场’不敌调整压力”。这份榜单上说，从狂热到接近冰点，海南楼市上演了一场惊险的“过山车”。年初“国际旅游岛”政策的获批，使海南房价以火箭速度蹿升;旋即，“史上最牛调控政策”的出台让这股畸形的狂热暂时刹住了车;进入6、7月份，转向风又吹出，海南楼市降价潮开闸。如海浪般汹涌而来的购房者，一夕之间又如潮水般呼啸而去。业内人士称言过其实针对海南楼市神话破灭的说法，作为业内资深人士――三亚卓达房地产开发有限公司总经理赵相雨说，尽管相对于年初的大幅上涨，目前海南房价确实有所回落，但这种回落是正常的理性回归，而非所谓的“神话破灭”。一是海南房地产市场确实有别于内地，休闲度假产品占了相当的比例，在海南买房主要购买的是这里独一无二的自然资源，阳光、空气等等;二是海南房价本身有很大的资源附加值，上涨背后是真实需求在推动，而非纯粹的炒作行为;三是海南的生态环境全国独有，而且有海南建设国际旅游岛的大背景，国际旅游岛是一个关系海南省未来整体发展的长久之计，基础设施和各种配套设施将不断完善，旅游等公共服务水平将与国际接轨;四是多数开发商都是在根据客户需求打造产品，并朝着精细化方向发展;五是从目前的客户付款方式看，海南楼盘购买者一次性付款比率为80%左右，按揭率很低，带来的金融风险非常小;六是经过年初带有非理性成分的上涨和国家的一系列调控政策，无论是开发商还是购房者，都更趋冷静与理性。更重要的是，如今的海南和90年代相比，无论是经济环境还是基础设施，都不可同日而语。赵相雨说，每年的4月至9月份是海南楼市的传统淡季，因此销售量萎缩也属正常，但随着旅游旺季的到来，成交量会逐步回升，预计今年旺季市场在国庆期间会呈现出来。与此同时，新推楼盘量会加大，同质楼盘竞争压力会增大，但因市场已趋理性，预计价格不会有较大幅度的回落，将可能维持目前水平。应避免重复建设赵相雨同时表示，海南国际旅游岛规划获国务院批准已有一段时间，目前各项详细性规划也在制定中，他认为对于海南3.4万平方公里范围内的房产开发应整体规划，不能打乱。作为旅游岛建设最重要一环的旅游地产，海南目前应有重点、分区域发展，打差别化战略。要提高旅游地产品质和旅游产品品质，避免同质化产品的出现。目前海南同质化严重，客户选择性比较小。海南旅游地产如产权式酒店市场有很大的发挥空间，但也需要政府出台措施逐步加以规范。
- 科斯特或将永久关闭马里兰钛白粉厂
- 全球钛白粉巨头科斯特公司(CristalGlobal)近日表示，将停止其在美国马里兰州HawkinsPoint的基础材料生产业务，包括钛白粉在内。科斯特公司称，马里兰钛白粉厂是在2009年3月份因经济低迷而闲置的，尽管近来钛白粉市场需求出现改善，但从长期来看，该工厂仍然不具备竞争优势。
- 从化今年计划出让住宅用地23宗 8宗建保障房
- 记者昨天获悉，从化共认定“三旧”用地416宗，面积1942.2公顷，2010年内可以实施的15个改造项目，面积161.86公顷。从化市日前还公布了今年的土地出让计划：今年计划出让住宅用地23宗，总用地面积近百万平方米，其中保障房用地将有8宗。从化市国土房管局日前对旧城镇、旧厂房、旧村庄开展了调查摸底，共认定“三旧”用地416宗，面积1942.2公顷(合29133亩)。从化今年的住宅用地将大部分集中在第三季度推向市场。据了解，保障房用地主要分布在街口街、城郊街等从化市中心地段。供地来源不仅有大理石厂这样的老厂用地，还有从化市委老干部局的机关用地。8宗保障房用地总面积达18.889万平方米。值得注意的是，今年从化计划出让的商品住宅用地单幅地块面积比以往明显减小，15宗商品住房用地中最大单幅面积也没超过7万平方米。而国家在去年以来的房地产调控中就对商品住宅用地的宗地出让面积首度设定上限：大城市不超过20万平方米，中等城市不超过14万平方米，小城市(镇)不超过7万平方米。此前，从化卖地经常会看到大块头现身，2007年曾有单幅住宅用地面积44万多平方米的大体量地块出让。业内人士普遍认为，大面积地块不利于城市的精细规划，也容易造成开发商分期开发，坐等房价上涨。
- 天津近郊楼盘价格很难大幅下跌
- 提要：从近期有关部门统计的成交数据来看，8月第2周，天津楼市成交呈现量价齐跌局面，商品住宅均价8788元/平方米，环比下跌7.44%，其中，市内六区成交量下降55.8%，成为拉低楼市的主要原因，而近郊楼盘交易情况则相对良好。从近期有关部门统计的成交数据来看，8月第2周，天津楼市成交呈现量价齐跌局面，商品住宅均价8788元/平方米，环比下跌7.44%，其中，市内六区成交量下降55.8%，成为拉低楼市的主要原因，而近郊楼盘交易情况则相对良好。在采访中，某项目资深置业顾问迟凯祎表示，市中心是几十年形成的居住区，人口居住密度大，交通和配套设施更方便，比起近郊楼盘无论是入住率还是配套都好很多，投资还是应该更多考虑中心城区。但迟先生同时表示，如今市中心的在售、再建楼盘已经不多，反而是环城四区的部分区域项目建设比较多，价格偏低，并且近郊的一些区域正开始形成规模，未来可能会有很大的发展空间和潜力，如果是刚性需求置业者，不妨首先考虑近郊楼盘。天津市金宏投资有限公司副经理李勇分析认为，在房地产成交整体放缓的情况下，环城四区楼市的具体情况因产品而论，总的来说还是受大形势的影响呈现观望走低的趋势。但由于近郊楼市的价格相对低廉，不像中心城区一样坚挺，动辄就是2万元的均价，所以近期的成交状况与中心城区相比，表现得还是较为活跃。而关于网上一度流传的“十月份楼市可能出现大范围降价”的消息，李勇也表示，“津十条”出台后，天津楼市的总体形势是向好的，在这个大前提下，迫于国家对楼市宏观调控政策坚持的压力，楼市出现了观望格局，甚至于部分地区的部分楼盘也出现了价格上的松动和一些优惠措施，但在目前国家未出台更加严厉的政策的情况下，大范围、大幅度的降价在天津本土区域是不太可能出现的，因此近郊楼市未来也很难出现大幅度下跌。李勇还指出，从环城四区与中心城区住宅的条件对比来看，中心城区更加便利的地理区位依然占据绝对的优势，这一点是无法替代的。此外，中心城区原有的配套设施、教育资源都相当的完善、充裕，从而更容易吸引购房者和开发商。而环城四区，尤其像近年来地产发展较为突出的西青中北镇，具备了后发优势，再加上近郊居住区规模的不断扩大和地铁等交通线的进一步带动，还是具备了很大的发展空间。
- 钢价有望继续上涨 钢厂或提前结束检修减产
- 宝钢、鞍钢、武钢于16日集体上调9月份出厂价。其中宝钢主要冷热轧产品虽维持8月价格不变,但取消了300元的优惠,相当于变相提价300元/吨,涨幅约6%;鞍钢主要品种上调350元/吨,涨幅约10%;武钢主要品种上调200-400元/吨,涨幅约5%。我们认为,大钢厂上调9月出厂价符合市场预期,是对7月中旬现货钢价见底反弹的滞后反映。我们预计,近期钢价涨幅将趋缓,主要因为:1)钢厂扭亏,或提前结束检修减产,产量将从7月底部开始回升;2)经历了较大幅度的上涨后,经销商有动力将前期低价位库存获利了结,增加市场供给压力;3)8月仍处于南方淡季,需求的释放仍不会很强,补库存需求前期已得到满足。同时,我们认为,未来钢价向下的空间并不大,主要受到:1)基建项目重新启动的预期刺激;2)成本的高位支撑。预计钢价在经历盘整后待九十月份旺季需求启动推动再次上涨。
- 各地高温不退 谁来帮建筑降火？
- 近日，各地城区持续高温，全国民众酷热难耐，大家不禁要问：为何今年高温如此持久？为何城乡温差如此之大？有关气象学专家研究得出结论：城市人口增加过快；高排热的非生态建筑过多，不合理的建筑布局，以及较低的绿化率促成了城市持续高温的“杯具”。而在此“杯具”成因中，建筑物排热为主的大量城市人为热释放被认为是城市热气候问题的主要成因。当然，现在高温天数出现上升趋势、今年夏天全国普遍高温的现状也已经引起各方的重视。今后，如何通过加大绿化、湿地保护等多渠道措施给城市降温成为摆在每位城市管理者面前的重要命题。尤其是，承担城市建设功能的房地产商们更应重视如何通过现代理念让建筑降降火。我们研究早期的房屋建筑不难发现，当太阳光直射之后，室内外温度急剧升高，大部分居民采用的解决办法是使用空调对室内进行强制降温，如此便形成了一个严重的恶性循环：空调的降温效果有限且浪费大量的能源，室内空气由于流通不够导致空气质量较差，而空调的过度使用又加剧了全球气候变暖。因此，在改进空调系统的基础上，建筑的外部隔热变得尤为重要。着眼全国，一批有远见的房地产商其实很早就开始采用高效节能的技术，改善空调系统，加强建筑外部隔热，给建筑降温降火。身处“四大火炉”之首福州市的正荣集团就在其开发的楼盘项目中采用了新风系统，将新鲜空气引入相对密闭的房间，排出污浊有害的空气，让住户不开窗也能呼吸到新鲜的空气。同时，为了避免空气流通带来的冷气损耗，还通过双向流热交换系统加强室内冷空气和室外热空气之间的自然能量转换，从而大大降低了能量的损耗，有效提高能源的利用率。正荣在节能环保方面采用的另一项领先技术是low-e中空玻璃，福州润城就大量使用了这种在热量控制、制冷成本和内部阳光投射舒适平衡性方面表现卓越的材料。外门窗玻璃的热损失是建筑物能耗的主要部分，占建筑物能耗的50%以上。有关研究资料表明，玻璃内表面的传热以辐射为主，占58%，这意味着要从改变玻璃的性能来减少热能的损失，最有效的方法是抑制其内表面的辐射。普通浮法玻璃的辐射率高达0.84，当镀上一层以银为基础的低辐射薄膜后，其辐射率可降至0.1以下。因此，用Low-E玻璃制造建筑物门窗，可大大降低因辐射而造成的室内热能向室外的传递，达到理想的节能效果。酷暑季节，因建筑物室内制冷所消耗的能源量是巨大的，而使用Low-E玻璃，由于能量损失的降低，可大幅减少因制冷所消耗的能源，从而达到节能环保的效果。而正荣润城采用的low-e中空玻璃更是将中空层特意加厚了50%，它相对于常规的low-e玻璃隔热节能效果更加明显，也更加符合现代建筑理念。在建筑的外部隔热方面，正荣采用了将玻化微珠和水泥砂浆按比例复合后，设置于建筑物外墙外表面，在隔热保温的同时，又对建筑物起到了装饰和保护作用。毫无疑问，这些节能方案都会增加工程造价与施工难度。对此，正荣集团分管工程和造价的副总裁郑铁强先生表示，“即便增加项目成本和施工难度，正荣也一定要做，这不仅是对住户负责，也是对社会负责。”我国是目前全球第二大能源消耗国。“十一五”规划纲要郑重承诺：“十一五”期间单位国内生产总值能耗降低20％左右，主要污染物排放总量减少10％。这是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择。因此，节能减排压力大，任务重，需要全社会共同参与，需要每个人从自身做起，从身边点滴做起。从这个意义上讲，像正荣一样努力建设“低碳、绿色、节能、环保”型住宅是一种义务，更是一种责任。
- 经济复苏步调缓慢 国际不锈钢行情难好转
- 在上周（2010年8月9-15日）一镍价拉直进4个多月以来的顶峰价格后，国际镍价连续下挫重重的打击了销售商的心理，在不看好后市前提下最后2天的出货也引起市场的共鸣。销售商期盼的23000的价格在本月或者9月或将不会出现。美国经济报表的出台对国际经济环境的走势再次敲响警钟。美国经济年内复苏迹象缓慢必将拖累全球的经济发展。在全球最大的经济体影响下欧元区经济也将变的不乐观，同时也直接影响到的金属能源类期货市场。在规避投资风险的情况下金属投机商将会获利回吐选择保值的美元来规避风险美元指数有望继续拉高至85左右。本周的金属能源类总体不会被看好，在美国股市频现，兴登堡凶兆情况下大跌的机会加大，全球再次或将面临2次危机的风险考验。国内在7月经济报表下显示经济进入低速增长阶段，随着国内受到天灾投机投资等环境的影响下，通货膨胀率有进一步加大的趋势，国家在动用金融政策来稳定经济发展的情况下，不排除再次提高准备金利率等金融手段。随着对楼市的进一步压缩，对与之相对应的行业都将受到进一步的打击，在稳定社会安定的同时牺牲掉经济增速的目的明显。国内钢厂在部分解除限产后由于镍价的起伏成交丝毫没有起色，钢厂的指导价格也失去其存在的意义。随着民营钢厂的进一步加入市场库存将一直增加，最后的结果就是民营与大钢企间的博奕。库存大、低需求的问题存在已经不是一天半天，在整体经济不好的情况下，不锈钢前途也比较暗淡。出口受阻，国内需求不佳的情况下外盘金属的跌幅将导致不锈钢重新下探。整体8-9月不锈钢下探底部的可能存在。市场在没有得到根本的经济改善与市场信息时价格不会被看好。预计本周冷轧卷价格将会调整至21500左右，破发位在21000元/吨。
- 为什么建筑物渗漏难题，要采用高压灌浆堵漏工法？
- 在建筑物构造体上，我们会发现诸多漏水问题，以现今科技来说，施工工法与材料的选用上五花八门、各有所长，如何选用合适的工法与材料就成为了一个重要的专业防水课题。我们经常可从隧道、建筑物的连续壁体或构造体上的裂缝、蜂巢等部位发现很多漏水现象，关于结构渗漏已有各种工法广为使用，然而处理负水面渗漏问题时，一般都以传统式工法，仅是将壁体出水点处凿开，用负水面防水材料涂抹或填补，此种工法所处理之处，往往只能达到表面或局部的止水防漏效果，而无法达到深层的填补与止漏效果，不久又会产生二次漏水，甚至三次、四次漏水。这是因为从隧道或建筑构造物内侧流出的地下水借助地下的压力，经由裂缝、接缝或蜂巢处流出，此时若不从根本上加以阻绝，则将无法完全止水，后果不堪设想。为了彻底解决建筑物构造体的漏水难题，近年来我们开始普遍使用止漏效果更好的高压堵漏化学灌浆工法。
- 家具业完成31项标准制修订:关注有害物质
- 紧密跟踪国际先进标准发展态势，提高我国家具标准科技水平，加快提速我国家具行业基础性标准、检测方法和安全卫生标准体系建设。这是记者日前在上海召开的全国家具标准化会议上了解到的。针对家具产品的安全问题，这次标准制修订将重点关切放在家具有害物质上，如家具中挥发性有机化合物、迁移性金属元素限量、有机胺类等，家具燃烧性能评价、电器安全、病虫害、细菌限量控制以及儿童家具安全要求也成为这次安全卫生的重要项目。按照计划，今年要完成31项标准制修订项目，其中，《木家具中有害物质限量》、《塑料家具中有害物质限量》、《软体家具床垫沙发有害物质限量》、《家具中挥发性有机化合物的测定》等将列为重点项目。我国家具行业属于劳动密集型行业，从业者众多，科技含量较低。随着家具新产品、新工艺、新材料的不断涌现，制定从家具产品的设计、制造、销售、服务等环节，规范家具功能尺寸、通用技术要求、名词术语、家具制图、公差与配合等，来满足家具产品的共性要求是这次基础性标准的共识。在检测方法标准制修订中，将考虑家具的原材料理化性能、外观质量、产品表面理化性能和产品机械力学性能、稳定性能、环保安全性能等方法制定相关要求。严格家具中各种有害物质，如甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、等挥发性有机化合物、迁移性金属元素、有机胺类，以及家具燃烧性能、电器安全和有害微生物等相关检测标准。据全国家具标委会副主任委员、上海质检院院长季飞介绍，根据我国初步建立的家具标准体系，秘书处将设立11个家具分标委（SC），负责管理基础通用、家具产品安全、家具资源节约与综合利用等体系类目。目前，我国家具行业标准化体系建设已明显提速，标准将加快我国家具行业与国际接轨步伐，提升我国家具标准的国际地位，提高我国家具产品质量和技术水平。
- 京沪深杭停止办理三套房贷业务
- 提要：最近有消息表示，银监会建议暂停京沪深杭第三套房贷。@金承龙微博：叫停三套房贷对楼市销售也许是冲击不大，但对住房租金有一定影响，搞不好就刺激房租继续上涨。■正在热议@悦读通地产杂志总网：最近有消息表示，银监会建议暂停京沪深杭第三套房贷。虽然银监会未对此进行正面回应，但据当地媒体报道，京沪深杭四地银行已经全面叫停第三套房贷……>博友观点：@舒中胜：新国十条原话：商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款……是否暂停，权利在商业银行。@廖世杰：银行也是企业，也要吃饭的，人家不房贷有啥好处？@黄柯杰：我们宁波不会停贷的！宁波任何时候都是例外。@MONEYBOSS钱管家：三套房停贷蔓延，未暂停的首付6成，利率上浮50%。“最坏的结果就是退房，支付总房价20%的违约金。”那些单身时买过房，结婚时换了房，现在有孩子又需要换大房的“刚需”家庭闻此消息高呼“绝望”。@金承龙微博：叫停三套房贷对楼市销售也许是冲击不大，但对住房租金有一定影响，搞不好就刺激房租继续上涨。@烦恼叮叮：就算三套房贷也只在近期被部分银行采纳，我认为这解决不了实质性的改变，因为房价能否真的降低关键取决于颁布政策的人是否真的想让房价下来。虽然限制了第三套房贷，这只能阻止更多的人加入炒房行列，已经进去的人呢，根本没用。
- 开发商不能直接收预售款
- 作为考验开发商“实力”的有效手段，房屋预售款项将被相关单位更加严格地监管。据多家开发商得到的消息，本市正在酝酿出台“商品房预售资金监督管理暂行办法”，并有望在近期出台。开发商资金链一旦出现紧张，有可能促使其降价促销，而使购房者受益。据悉，开发商将不能直接收存商品房预售款，并且在使用商品房项目预售资金时也将受多方钳制。根据住建部今年4月20日出台的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，“商品住房预售资金要全部纳入监管账户，由监管机构负责监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设；预售资金可按建设进度进行核拨，但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。”本市相关部门也在内部会议上表示将加强预售资金的监管。新监管办法部分规定●今后房地产企业申报项目总投资（即重点监管资金）、用款计划及监管银行，将成为监管部门核发销售证的前提条件；●房地产企业不能直接收存预售资金，由购房人到监管银行付款或通过专用POS机刷卡直接存入监管账户，已收定金、按揭贷款需及时转入监管账户；●开发商有关商品房项目预售款用款计划需经施工单位、监理单位加以确认，分为基础完成、结构封顶、竣工验收、登记申请四个资金使用节点，每个节点用款额度不得高于重点监管资金总额的25%，每个资金使用节点只能提出一次用款申请。■马上就访年内出台可能性不大记者从多家开发单位了解到，各家均未接到北京市相关部门关于是否实施以及何时实施的具体时间表。各家开发商均表示，在年内执行这项政策的可能性不大。据介绍，目前开发商的资金压力并不小，除了规定的35%拿地自由资金，再加上各种费用，如果进行如此严格的限制，将会极大地打击其对新开发项目的热情。而近期披露的多家房企年中报均显示，上半年业绩良好，但受房产交易低迷的影响，房企资金链普遍紧缩，现金流量呈大幅下滑趋势。其次，开发商从银行获得开发贷款并不容易，“难度很大”，而其他的融资渠道也并未放开，部分开发商仍然是主要依靠预售款进行项目的运作，如果迅速出台政策，由于没有较为充裕的时间进行准备和调整，一批没有当下可售房源且正在进行施工的开发商很可能迅速死去，这将严重影响房地产开发与建设秩序。对于即将出台政策的消息，有开发商表示，目前的确有动用预售款购买新地块的情况，可以看到出台新政的目的是防止开发商挪用资金，达到专款专用，但“在当下大的经济环境下，我判断近期出台这项政策的可能性不大”。中原地产华北区董事总经理李文杰表示,一旦新规执行，对房地产公司未来整体现金流及新项目拓展进度上，影响致命。开发商只有降价以求快速销售回款，保证足够资金竣工，完成产权登记，以求撤销资金监管。中经联盟秘书长陈云峰表示，酝酿出台这个政策“客观上提高了房企的资金使用成本，但对于房价没有直接的影响”。
- 新房贷险让贷款房成不动产
- 贷款人意外死亡，家人便不用再还房贷。有着意外保障的“新房贷险”上市两月来，处境较为尴尬，一方面受到圈内人的追捧，但不知晓的消费者却极少主动购买。老房贷险受益人竟是银行房贷险全称为“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。当时的房贷险主要保障因天灾人祸导致的房屋本身的损失，受益人是银行，即房屋在还贷过程中出了什么意外，保险公司也是赔付给银行，而不是掏钱的买房人。2006年初，工行、交行等银行率先取消强制房贷险，其他银行也争相效仿。到了2007年，商业银行全部取消了强制房贷险。自从取消强制购买后，几乎就没有市民购买房贷险了。新房贷险改变受益对象今年5月，太平洋保险专门针对借款人量身定做的意外伤害保险“安贷宝”，只需交纳贷款额度的2‰的保险费，就可获得“借款人在还款期间发生了意外事故导致死亡或残疾而无法向银行还款的情况下，所欠银行的钱将全部由保险公司来承担，同时抵押的财产归家人所有”的保障。在以往的房贷险中，如借款人意外死亡，无力偿还银行贷款者，银行将会收回借款人的房产。由于人们对于老房贷险的反感，新房贷险的好处大多只被圈内人士了解。据太平洋保险介绍，目前有2400人买了该保险，但大多是从业人员。据介绍，8月8日凌晨，洪山区南湖大道南湖大桥上发生一起交通事故，24岁的小伙子王某等4人死亡。王某作为一保险代理人，今年5月曾向银行贷款29万元购买住房，办理贷款，他主动购买了“安贷宝”产品，但由于经济能力有限，只购买5万元的保额的保险，交保费100元。据太平洋保险公司介绍，王某当时如果购买全额的保险，其意外身故后，所欠贷款全部由保险公司偿还，房产归其家人所有。现如今，他年迈的父母还要替他还23.8万元。
- 龙湖地产首度实现半年合同销售过百亿
- 龙湖地产日前公布的中期业绩报告显示，今年1至6月合同销售额达104.9亿元人民币，较上年同比增长30.7%，这是龙湖地产首度实现半年合同销售超过百亿元。报告显示，上半年龙湖地产实现营业收入36.7亿元，同比下降了37.5%，股东应占溢利22亿元，较上年同期增长51.4%，剔除评估增值后，净利润率从上年同期的18.6%上升至24.4%。受部分城市住宅市场成交缩量及公司集中于下半年推盘的影响，1至6月，龙湖地产销售总建筑面积为736648平方米，较上年同期降低28.1%。同时，由于来自较高房价的环渤海地区销售额占比的大幅提升，平均售价达到每平方米14234元，较上年同期增长81.7%。新增土地面积为293万平方米，其中，94.5%位于环渤海和长三角等东部地区，当中包括上海松江区及北京朝阳区等地块。截至2010年6月30日，公司已售出但未结算的收益为250亿元，计划于2010年竣工的物业总建筑面积约232万平方米，其中67万平方米已于上半年竣工，余下164万平方米则于下半年竣工。下半年，龙湖地产推盘量将高于上半年，预计有13个新项目陆续面世，其中6个位于沈阳、常州、青岛、杭州四个新进入城市。2010年7月，公司再度实现合同销售金额19.4亿元，环比保持稳定增长，至此，前7个月累计实现合同销售金额124.3亿元，全年销售目标已完成过半。龙湖地产财务部总经理韦华宁表示，2010年房地产宏观政策存在变数，集团已在年初开始为可能出现的不稳定性作出部署。下半年，预期宏观调控的成效将进一步显现，但凭借龙湖地产进一步深化已有市场优势，积极推动新区域新项目的发展，有信心可以应对市场环境的不利影响。
- 美涂士“雪中送炭”情暖寒门学子
- 2010年8月5日，当刚刚被中央民族大学录取的苏安宁同学从长沙美涂士办公室主任罗明道手中接过新学期学费1万元时，这位来自湖南省湘西的苗族姑娘顿时激动得流下了热泪：“高额的学费曾让我的内心充满忧愁，担心能不能迈进大学的校门。有了美涂士爱心的资助，不仅圆了我的大学梦，而且将激励我向更高的目标飞翔！我会努力把美涂士的关爱化做发奋学习、锻炼品质的强大精神动力，珍惜学习机会，以优异的成绩报答全社会的关爱。”这是美涂士资助贫困大学生的感人一幕。在美涂士湖南营销中心邹今友董事长倡导和精心组织下，资助家庭经济困难学生已经成为美涂士良好风尚得到了很好的传承。金榜题名，是人生的一大喜事，也是每一个家庭和学子的热切期盼。然而，对于一些特殊困难的家庭和学生来说，当他们接到梦寐以求的大学录取通知书时，往往是还来不及高兴就被高额的学费锁住了眉头。苏安宁同学是湖南省湘西自治州芦溪县洗溪镇峒底平村三组人，家中4口人，父母种田养家，去年姐姐考上大学，父母找亲戚朋友借钱送她上了大学，今年苏安宁同学又以608分的优异成绩被中央民族大学录取。但瞬间的喜悦很快被家庭的贫困所湮没。她的父母长年患病，靠农村最低生活保障费艰难度日。眼看开学将至，面对高额的学费，全家人的心比七月的天气更灼热。美涂士湖南营销中心邹今友董事长听闻此事后，表示公司愿意每年资助资助1万元钱（共4万元）把美涂士的关心和帮助送到贫困大学生的手上，让其顺利踏进大学校门，完成4年本科学业。苦学多年的学子们在结束了紧张的高考后，又开始热切地企盼高校的录取通知书。然而，在我们的身边有这样一些学子，他们年轻的心中还揣着一份忧愁：渴望进入大学继续深造，却又担心贫困的家庭拿不出高昂的学费。为了帮助这些寒门学子，美涂士接过了“爱心接力棒”，我们也盼望社会各界爱心人士和爱心企业伸出援助之手，给曾经无助的学生和家庭带来了温暖，给全社会增添和谐的暖流，帮他们圆梦！
- 整体家居的四大元素分析 家装涂料的流行趋势
- 繁忙的都市生活让人们对家居环境的要求已经不仅仅是舒适、温馨和实用，对美好家居生活的向往、对高质量家居品位的不懈追求让“整体家居”这个概念顺应时代的需求进入了人们的生活，闯入了人们的视野。家具：中西合璧、简约时尚记者在采访中了解到，现代、简约、美式乡村、新古典、简欧以及后现代主义等家具风格仍是市场的主流。奶黄色、驼色、浅咖啡色的板式家具依然备受青睐。据市区昌达家具有限公司有关负责人介绍，近年来，消费者对家具环保的要求越来越高，比如，板材的环保标准不断升级，厂家对家具环保的营销仍是2010年板式家具商的重头戏。2010年被简化了的欧式家具将比2009年更受到广大家庭的青睐和重视，材质上铁艺、藤编、布艺与实木的结合，让消费者有了更大的挑选空间。据悉，近年来我市家具业更多地体现出纯正的欧美家具风格。市区一些居家生活馆和家具市场上开始出现更多的中西合璧的新古典主义家具，它将中式家具的儒雅和欧式家具的高贵结合起来，将古朴时尚融为一体，让消费者大开眼界。卫浴：天然材质、智能化据市区博雅装饰设计师介绍，如今，越来越多的天然材质被纳入卫浴空间设计中，木材、石材、藤艺等纷纷突破了不适宜作为卫浴用品的定律；合成材料更是异彩纷呈：防水壁纸漆漆漆漆漆、防水漆、金属马赛克、彩色陶瓷、自洁釉等新技术不断打破卫生间被白色陶瓷一统天下的局面。卫浴间不仅是为解决生理需求及个人卫生之用了，更提倡把人的享受最大化地融入到洗浴空间，重点体现在卫浴产品的智能化。比如，能够实现如厕享受的智能坐便器，再如，能够实现视听享受的浴缸，一个外观时尚的浴缸，除了拥有足够的洗浴空间，还巧妙地镶嵌了电视、音响设备。许多卫浴企业都在2010年研发推广类似的智能化产品。涂料：崇尚自然、亲临体验崇尚新自然主义已成为不争的事实，人们渴望自然，积极亲近大自然。据市装饰装修协会有关人士介绍，涂料产品技术未来突破点应该是向全自然方向发展，而且消费者更加追求新感官主义与品牌体验。涂料消费群体对产品的关注已经不再停留在听从油漆工师傅说哪个好就哪个好，或者看见电视广告说好就好的初级阶段了，如今，走进品牌体验店、参与企业的体验活动成为消费者了解涂料的重要举措。同时，卖场终端的体验型设计对于品牌的意义也越来越突出。地板：环保、实木、原生态从2010年的流行趋势来看，环保仍是地板行业炙手可热的话题。由于免胶地板免胶安装可以提高施工速度，同时也免去了施工结束后清理地板表面胶水的环节，除了安装和维修的方便外，更重要的是其环保性，所以免胶地板已成为2010年全球地板业的新方向。市区经营格林菲尔地板的骆某介绍，去年，介于独体实木和强化地板之间的新实木地板异军突起，凭性能稳定、款式新颖、风格多样等特点将会在2010年普及，而且如果新实木地板的定价合理，则会被更多的人接受，成为真正的消费主导产品。此外，那种纯实木地板不油漆、不加任何修饰的原生态地板，也是实木地板风格的一种流行趋势。2010壁纸流行趋势1、壁画更受宠与传统壁纸相比，整幅壁画因其画面丰富性更能吸引消费者的眼光。整幅壁画是以整面墙为基础，内容有人物画、风景画、抽象画、动物画等，画面不同就会营造出不同的空间氛围，无论是卧室、儿童房还是客厅，都可以找到适合的壁画。这种整幅壁画最吸引消费者的还不止这一点。不同房间的墙面大小不尽相同，此类壁画的壁纸厂家大多可以根据顾客家里的墙面大小进行收缩或放大，显得很贴心。2、壁贴让家更个性壁贴是近几年才流行起来的一种贴在壁纸上的装饰物，造型大多以镂空造型的花朵、枝蔓、藤条为主，背面附有粘胶，可贴到壁纸上的一种装饰品。顾客可以任意选择喜欢的颜色或花朵，销售商可以根据墙面大小进行修改，最大限度达到客户要求。壁纸的销售人员介绍：“这种壁贴不是所有的壁纸都能使用，只有在表面平整光洁、没有凹凸花纹的壁纸上才能贴牢固。一般而言，如果要贴壁贴的话，那么底面壁纸最好选择颜色素净的，这样才能突出壁贴的装饰性。”3、色彩很经典如果你实在不知道该选哪种颜色的壁纸，那么不妨选择灰色、浅咖啡、米色等中性色彩作为主打色。欧亚壁纸的销售人员告诉记者：“不管流行趋势如何变化，中性色彩的壁纸从未落伍过，主要因为此类色彩的可搭配性很强，无论与什么颜色的家具或布艺搭配起来效果都不错。”同时，这种中性色彩的壁纸还有一个好处，那就是可以成为家庭主打的过渡色，如果家里的色彩过于凌乱或有“撞色”嫌疑，也可以利用中性色彩来中和一下，能从视觉上起到过渡的作用，相当不错。4、大紫更喜庆一般人都不敢随便用大红大紫的颜色，怕一不小心就搭出一股俗气味道。而设计师谈离原介绍说，大红大紫的壁纸如果运用巧妙的话，视觉效果会很棒。一般而言，这类色彩多用来装饰中式风格的家居。红色可用在某一面墙上或玄关、电视背景墙等地方，再配上古典的家具或布艺，很出彩；紫色给人以神秘高贵的感觉，一般会用于卧室。不可否认，这种大红大紫的颜色会极大地提升家里的喜庆气氛，所以也是不少新婚夫妇新房的热选壁纸之一。九正建材网建议，由于此类色彩本身视觉效果很强烈，最好不要大面积使用。否则，很容易造成视觉神经紧张，让人产生压迫感。5、更青睐深色如果你只想在房间的局部使用壁纸，那最好选择深色系列的。美图壁纸的销售人员告诉记者：“现在很多消费者都选择局部使用壁纸进行装饰，这样更能突出主题。建议最好选择深色系，因为深色壁纸会从视觉上占据主导，无论怎么搭配都很抢眼，而浅色壁纸因为很难跳出墙面的整体环境，效果自然也就逊色不少。”同样的道理，局部使用金、银色系的壁纸也会非常抢眼，最大的好处就是可以做到无敌搭配。无论中式的、欧式的、简约的、奢华的……金银色都会完美融合到整体环境中，装饰效果非同一般。
- 重庆大量空置房入市出租 部分房源租金现松动
- 一段时间来，全国房屋租赁价格涨势汹汹。然而，中原地产的一份研究报告显示，在7月份，各地二手住宅交易呈量升价跌态势，但租金上涨势头已经得到遏制。在重庆，房屋租金前段时间没有大涨，随着大量空置房入市求租，近来部分房源的租金还出现微幅下降。昨天下午，程先生来到加州花园(论坛新闻)社区服务中心，把他那套位于加州花园B2栋，已经“摆”了2年半的130平方米的房子作了个出租登记。见有记者在场，他显得有些无奈地说：“现在房子卖不大起价，也不晓得接下来对我们这种空置房会不会有啥子特别的政策，租得到几个钱就收几个钱吧。”程先生的房子租赁叫价每个月1600元。这个价格，和在加州花园社区服务中心挂牌的出租房源相比，略高一些。在那里，建面100平方米左右的二室二厅，月租金在1200元左右。建面130多平方米的三室二厅，月租金在1500元上下。本来，程先生还想把价格要高一点，但社区服务中心的工作人员告诉他：“这里的租金水平长期都没有什么变化，并不像报上所说的那样在涨价。而且最近出租的房源增加了不少，很多业主都是像你这样把长期空置的房子拿出来外租的。所以，建议你不要把价喊高了。”听了这话，程先生心里也有些忐忑。思前想后，最终定下这么个租金。离开前，还和社区服务中心的工作人员特别交代：“有人问就通知我，价钱都好商量。”离开加州，记者继续走访了钢运、中原等几家中介以及几家社区的服务中心，以了解房屋租赁情况。结果发现，现在确有不少业主把空置了很久的房子拿出来出租。在红旗河沟附近一家钢运地产的店铺里，置业顾问证实现在出租房源增加了不少。这位置业顾问称，近1个多月来，他们新增的房源多了大约20%到30%。这些新增房子九成以上是第一次登记，最长的空置了7年半的，最短的也空置了1年多。这位置业顾问分析说，目前房屋高空置率在网上热议，给不少投资客相当大心理压力。而年底前将亮相的公租房，也对房东的心理预期有着一定的影响。“找不到好的变现渠道，再摆（空置）下去意义不大，当然就拿出来出租了。有的房东为了较快出租，租金方面还有松动哩。”本版稿件记者陈富勇房租涨势已衰在中原地产7月市场调研情况中，关于房屋租赁市场最大的新闻，是租金上涨势头得到遏制。据中原领先指数系统数据显示，除上海外，京、津、穗、深4大城市住宅租金指数均出现小幅下跌，上海的租金指数上涨幅度也明显收窄。租赁市场需求完全以实际居住为基础，较少存在投资状况。在经历上半年二手房租金市场连续上涨之后，目前已经逐步趋于平稳。预计这种态势将继续保持到下半年。就在两个月前，房租上涨席卷各大城市的消息不绝于耳。央视《新闻1+1》栏目报道，今年以来，北京、天津、杭州等城市的房租都出现不同程度的上涨，北京四五月份房租价格就同比上涨超过20%，部分地段更是超过了50%。“买卖冷却，房价不升，租金却大幅上涨，这种情况本来就不正常。”重庆中原地产副总何伟坚表示，租金和房价总该趋于一致，因此，租金涨势受遏制，应该是正常的价值回归。“重庆二手房市场运行特点与全国基本一致，但波动幅度要小得多。”何伟坚表示，相对其它大城市此前的大幅度上涨，重庆的房屋租金一直相对平稳，因此在其它城市租金下跌时，重庆下跌也不明显。“但部分房源的租金已经出现了微幅下降，这表明了一个趋势。”何伟坚表示，重庆的租房需求一直较旺，目前房租下行，主要是租赁房源有了明显的上升。“在重庆，房屋租赁是一个市场化很充分的行业。”所以，何伟坚也说“对房租下降的预期也不能太乐观”。在他看来，一些中低端物业租金下降的空间估计在5%左右，一些高档物业“恐怕租金还要涨”。
- 观望情绪已经缓解 郑州二手房成交量回升
- 核心提示新“国十条”对楼市的影响似乎渐渐消散，在经历了连续两月成交量下滑之后，7月份郑州二手楼市终于止住了“连跌”的势头，成交量环比大幅提升。从二手房中介反馈来的情况看，郑州二手楼市似乎已经“触底反弹”。其果真如此吗？二手楼市成交回暖在经历了连续两月成交量下滑之后，郑州二手楼市终于止住了“连跌”的势头，成交量迅速“回暖”。上周郑州市房地产交易中心公布的7月郑房指数显示，郑州市市区二手房共成交2434套（间）,较6月上涨了18.91%，成交面积22.13万平方米，较6月上涨了18.37%；其中二手住房共成交2342套（间）,较6月上涨了17.1%，成交面积21.36万平方米，较6月上涨了17.45%。采访中，一些中介人士认为，郑州二手楼市已经“触底反弹”。观望情绪已经缓解看房人数增加，成交量上涨，说明楼市观望气氛已经明显降温。回想新“国十条”出台后的两个月，郑州二手房市场持续降温，5、6月份，郑州二手房成交量环比分别下降17.95%和16.56%。而房产中介也经历了今年以来最为困难的时期，记者曾经走访过几家经营规模不大的二手房中介，5、6两个月份他们几乎都是零成交，有几家门店更是关门大吉。谁都以为这样困难的局面将持续下去，但没想到，新政百天刚过，郑州二手楼市成交量竟然出现了反弹。对于不期而遇的反弹行情，美华房产运营总监赵亮事后分析：根据以往经验，新政出台之后，购房者的观望情绪一般会持续1~2个月，新政推出至今有100多天了，经过一段时间的观望，5、6月份的成交均价并没有出现预期的下调，急需购房者观望情绪降温，这使得部分买房者购进房产，因而形成了7月份购房的一个小放量。另外，新政的出台促使房租上涨，当月租高过一套房子的月供时，租房过渡的人在仔细盘算之后考虑买房。反弹行情还将持续？7月份二手楼市成交反弹，让二手房中介有理由看高一线。美华房产运营总监赵亮认为，8月份，二手房的成交量将持续上涨。这是因为刚性需求决定房子不会空置太久。赵亮表示，临近十一，准备婚房的人也不在少数，再加上人们持币观望的情绪降温，看房人数增加。目前，很多购房者已经蠢蠢欲动准备买房。对于二手房市场的走向，一些市场人士表示，很有可能再次出现量价齐涨的局面。就成交而言，郑州二手楼市已经走出低谷，正逐渐恢复。一些中介人士据此推断，现在出手买房是一个比较好的时机，“起码目前买房还有讨价还价的余地”。但也有人对二手楼市触底反弹持怀疑态度。王牌企划研究院院长上官同君表示，仅凭一个月的数据，就说楼市触底反弹，有些武断和草率，“如果要分析二手楼市发展趋势，最少也应该观察3个月以上的成交数据”。而另一位业内分析人士表示，二手房市场多年来起伏不定，受国家宏观调控政策影响很大，当前，房地产宏观调控政策形势还不太明朗，多方力量仍在博弈之中，就短期而言，房价仍然有下探的可能，在这种情况下，就说楼市触底反弹，有些言之过早。
- 南京首个产权置换房项目竣工
- 下周，240余户拆迁居民将正式入住今后，南京的保障性住房建设又多了一条新路。昨天，记者在鼓楼区江东北路与凤凰西街交界处的东北角，原神马家具城的原址看到，这里矗立着两栋簇新的高层建筑，不知情的话，还以为是高档商品房。其实，这是南京市首个按市场化运作的产权置换房项目——怡和佳苑小区，目前已正式竣工。下周，240余户拆迁居民将正式入住。产权置换房品质向商品房看齐很多人印象中，用于拆迁安置的房子位置都比较偏远。昨天，在凤凰西街这个寸土寸金的黄金地带，记者看到，现代感十足的外立面、气派高雅的小区大门，一栋18层、一栋27层高层组成的怡和佳苑，看上去就像一个高档小区。工作人员告诉记者，怡和佳苑是南京首个政府实施的拆迁产权置换形式试点项目，占地8016.2平方米，总建筑面积23724平方米，总投资1.72亿元。该小区以60㎡～90㎡之间的小户型为主，主要用于当年模范马路扩建、南捕厅拆迁等市政重点工程拆迁部分居民的安置。以往的市政工程拆迁，一般有两种安置方法：一是货币拆迁（补钱），一是实行异地实物安置。与这两种拆迁安置办法相比较，除了“面积置换模式”之外，产权置换模式的最大区别在于：土地运作更加市场化，面向市场挂牌出让土地，面向市场公开招标建设单位。2007年12月21日，位于鼓楼区江东北路的原神马家具城地块公开挂牌出让，南京城建集团旗下的南京建发集团竞拍成功，开始着手建设怡和佳苑。南京市住建委有关人士告诉记者，这种市场化运作，有利于整合像南京建发这样的优质开发商来建设产权置换房，使得产权置换房的品质与商品房看齐，从而切实提高拆迁居民的居住水平。今年竣工300万平方米保障房据了解，目前，凤凰西街一带的商品房价格已经涨到每平方米两万元左右。怡和佳苑小区的住宅，当年，政府从开发商手中的收购价是7800元/平方米，模范马路工程部分房屋的拆迁评估价大约在8000元/平方米。有关人士介绍，“我们采用的是同等价格置换，也就是认为两处的房子价格一样，拆迁居民以前如果房子是70平方米，就可以在怡和佳苑拿到70平方米的置换房，面积多出来的部分，则要按拆迁评估价来补差价。”南京市住建委相关领导介绍，今年南京保障房的“必保目标”是新开工600万平方米、竣工300万平方米，怡和佳苑项目也列入了必保竣工的目标之内。他透露，今年以来，南京市按照城北、城东南、城西南三个方向，新规划了四大保障房项目：迈皋桥创业园、花岗、西善桥岱山、江宁上坊，总用地面积5.6平方公里，建筑规模约1000万平方米。同时，正在进一步完善经济适用房、中低价商品房、廉租房、公共租赁房、人才公寓“五位一体”的住房保障体系，力争在增加有效供给的同时，最大程度地改善群众居住条件。
- 关注户外 关注环保生活
- 随着人类的进步，环保也越来越被人们所关注、被国家所关注。国家不断地提倡环保政策，提倡低碳生活，因为这是我们发展的方向，也是我们奋斗的方向。很多人只注重自己房间的换把性却忽视了户外的环保。其实户外的环保是最应该被重视的，户外时给我们能源的好地方，使我们清新空气的好地方，所以我们一定要重视它保护它爱护它。这些年来户外的很多白色污染、空气污染等很多问题的存在，所以国家不断地做绿化，在绿化的工程里面也会用到一些油漆方面的产品。有些人不懂得都会选用那些便宜的户外油性漆，但是里面含有的有害物质会带来更多的污染。伯丁克户外工厂化用漆系列产品中含有UV吸收介质，有效吸收并转化阳光中UV光线对涂膜及底材的结构性伤害，并使漆膜耐黄变；具有良好的耐水性和防霉防菌效果，可以有效的保护木材。应用于经受风吹日晒、雨雪侵蚀的户外门窗、木制百叶窗、木屋、木制沙滩椅等户外木制产品上,能够形成持久的保护漆膜，起到超级耐老化作用，是户外木制用品表面涂装的首选产品。户外工厂化用漆产品介绍YBW1600水性着色漆产品特点及应用l封闭性好，渗透性极好，防霉防藻，耐紫外线，长久保护木材.l对木材进行封固并着色，耐老化，通用于户外和户内木制品。YBW670X/YBW680X户外清面漆，YBW780X户外白面漆产品特点及应用防霉、防藻，极好的防腐效果。耐水性好，透气不透水，超强的耐紫外线性能。高耐候性户外面漆，可以对木材进行长久的保护。可用于户外门窗等高耐老化要求的木制品。水性景观木用漆产品介绍伯丁克户外水性景观木用漆依照欧盟UNIEN的标准生产，防霉、防藻，耐水性、水汽透过性、抗粘污性优异，超强的抗老化性。YBW1101水性防腐木油产品特点及应用l防霉防菌，加强木材的防腐效果。l着色均匀，突显木材的自然纹理；渗透力极强，具有透气性，延缓木材变形和开裂。类似樟子松等含油脂较多的木材，在油脂脱除不彻底的地方极易产生颜色发花现象，建议慎重使用。l与YBW570X户外水性漆配套使用，达到极强的户外耐久性和清晰的纹理效果，特别适合防腐木材的保护。YBW570X户外清面漆/YBW7703户外白面漆产品特点及应用l产品具有超强的抗紫外线能力，抗老化性和保色性优良。l耐水性能突出，透气不透水、防潮、抗菌、防藻、防霉，有极强的防腐作用。l优异的柔韧性、弹性、漆膜不易开裂。良好的重涂性，易于维护和修理。l漆膜耐污性、抗老化性好。能抵抗空气中的污染，如：酸雨、烟雾、粉尘、海边的盐碱等。l广泛应用于户外门窗、桌椅、景观防腐木制品，可刷涂或喷涂。伯丁克水性木器漆，关注客户的需求，为客户提供优质、专业的解决方案。
- 重庆今后将有8条高速铁路
- 上海海关和重庆海关在渝签署《关于建立更紧密协作配合机制合作备忘录》。市长黄奇帆说:“它在整个亚洲物流通道大通关模式的变革进程中是一个里程碑。”沪渝海关承诺将做好重庆保税港区出口货物在长江内支线的沿途监管,推动江海联运、海铁联运、海公联运、空空联运等多种物流集疏运模式。上海口岸历来是重庆最重要的“出海口”之一,去年渝企在上海口岸的进出口货物达54.3亿美元,占去年我市外贸总值的70.4%。重庆到欧洲的铁路集装箱货运五定班列路线,可能下半年就能实现开通,到荷兰阿姆斯特丹、德国汉堡等地,将只要11天左右,直达欧洲市场。而目前沿海的集装箱运到欧洲,要36天,如果货物花一两天从沿海运到重庆,再从重庆走11天到欧洲,这样时间可节约一大半。今后重庆将有8条时速250-300公里的高速铁路,而上海、江苏的货物今后要出口,可能都将经重庆出口,再运往欧洲。甚至日本、韩国等国的货物也可能先走水路运到上海,再通过这一新物流通道运到欧洲。“那时,整个亚洲的物流通关路径都会发生改变。”
- 云南铜业拟退出兰坪云矿银业
- 云南产权交易所消息，云南铜业股份有限公司拟转让其持有的兰坪云矿银业有限公司51%股权，挂牌底价为1.66亿元。兰坪云矿银业公司原股东均放弃优先购买权。除了第一大股东云南铜业，公司第二大股东为云南万龙投资有限公司，持股比例41.5%；刘小林为第三大股东，持股比例7.5%。兰坪云矿银业公司成立于2004年5月，注册资本100万元。公司拥有区吾银矿采矿权和兰坪挂登铜银多金属探矿权，主要业务为开采并选冶区吾银矿采矿权1.9349平方公里范围内的银矿和对挂登铜银多金属矿26.87平方公里范围内的找探矿工作。公司设计生产能力为30万吨/年，目前实际生产能力为20万吨/年。未满负荷生产的原因是银价波动，限制生产以免造成资源浪费。最近一个年度，公司实现主营业务收入2280.23万元，亏损4001.64万元。经评估，截至2009年12月31日，兰坪云矿银业公司总资产账面价值为2.32亿元、评估值为3.08亿元；净资产账面价值为2.29亿元、评估值为3.06亿元。受让方须在产权合同生效之日起的3个工作日内一次性付清全部交易价款。为建立良好的当地地矿关系，受让方在受让完成后须继续执行标的企业与三届村委会签订的用工协议。
