- 韩国Asacco对蔚山VAM装置脱瓶颈扩能
- 韩国亚洲乙酰基公司（Asacco）的官员8月30日说，由于下游乙烯-醋酸乙烯（EVA）市场需求不断增长，公司正在对蔚山的醋酸乙烯单体（VAM）装置脱瓶颈扩能。这位官员说，快到9月中旬脱瓶颈工作完成时，装置的生产能力将增加40%，达到21万吨/年。这套装置已于8月20日停车。他说："我们打算在9月10日恢复生产，到12月可达到满负荷运行。"公司官员说，EVA市场需求增长促使Asacco对装置脱瓶颈，公司原计划在10月更换催化剂，现在将提前。装置脱瓶颈将使公司花费约200万美元。韩国国内EVA需求增长主要在光伏电池方面，估计这方面需求将占到VAM增加产量的65%左右。韩国的三个EVA生产商是：三星道达尔石化公司、韩火化工公司和湖南石化公司。由于对市场产品的需求增长，估计这三家公司会在以后几年里提高EVA生产能力。他还说："以后几年里，大约要增加10万吨/年EVA生产能力，相当于VAM需求增加4万吨/年左右。增加的生产能力投放国内市场。"Asacco是家合资公司，BP占股34%、陶氏占34%、三星占32%。亚洲VAM大生产商包括塞拉尼斯、台湾大连化工公司、日本VAM&POVAL公司和中石化四川维尼纶厂。
- 钢铁行业:预期改变反弹可能会继续
- 钢铁行业领涨大盘,市场认可预期改变。在节能减排政策的严厉执行下,一直以来对政策调控效果持悲观预期的市场此次选择了信任。昨日钢铁行业虽然后期出现回落但依然领涨大盘。我们再次重申新措施使限制供给成为了现实,意义重大。以往的政策之所以屡屡低于预期,最核心的一点在于只管理落后不管理新增。因此,实际产量并没有在淘汰落后的过程中受到限制,更多依然是随市场情况自发调整。而此次的节能减排措施直接通过限电等措施来实现产量调整,并严格执行,因此,对预期的改变使得市场相信钢铁的供需形势正在进行可能地触底反弹。由于此次政策效果直接且快速,我们很容易在未来两个旬度的产量数据中全面评估此次政策调控的真实效果。因此,9月上中旬的产量数据对此次反弹的继续非常关键。需求预计波幅减小,前期已经大幅下跌的股价给了钢铁板块反弹的基本动力。供给控制不能作为周期性行业投资的核心逻辑,此刻受到了市场的一致关注,更多是因为需求在未来一段时间的相对稳定。在钢铁的存量供给受到明显抑制的情况下,4季度的下游需求即便环比0增长,行业的供需形势也会比供给大幅增长的上半年相对更好。而且,虽然面临调结构收缩的负面影响,但前期股价的大幅下跌已经基本释放了这种压力。与其他大投资逻辑基本类似的周期性行业相比,钢铁目前的优势毫无疑问在凸显。矿石压力会出现,但并不应该成为当前担心的主要问题。之所以钢铁行业在本轮周期中表现较差,一方面是调结构过程中的投资需求可能回落,另一方面则是矿石等成本对行业盈利的挤压。这一点在行业好转后依然会发生,但不应该成为当前担心的主要问题。毕竟供给抑制会使得矿石需求相对下滑;而且,在盈利能力已经迅速回落的3季度基础上,只要矿价和钢价处于上涨的通道中,钢铁企业的利润将会得到明显的改善。投资标的应该选择品种而非估值,继续建议增持长材和弹性较大的钢铁公司如八一钢铁、三钢闽光等。长材的基本面正在逐步好于板材,主要体现在:1、对建筑的基础需求源动力依然存在;2、季节对建筑需求的不利影响在近期将逐步减退;3、前期的灾害所带来的恢复重建对建筑钢材存在基本的要求;4、长材的供给增速要慢于板材,库存下降情况明显好于板材。因为此时的反弹更多来自对基本面改善的预期,所以依赖于当期或之前的预期业绩形成的PE不应该成为我们此次选股的主要理由。至于PB,在过去的历史情况下就差距明显。从市场表现上看这一点已经得到了初步证明。我们依然建议关注八一钢铁、三钢闽光、新兴铸管和有业绩的行业龙头宝钢股份。
- 中远关西预计三季度集装箱涂料需求旺势持续
- 中远国际公布上半年财报，上半年中远关西公司集装箱涂料和工业用重防腐涂料销售量分别达2.43万吨和4491吨，同比分别上升13.44倍和4.8%，但距离其产能仍有相当距离。当前关西的涂料年产能约8至10万吨。中远国际执行董事兼总经理王晓东表示，集装箱涂料销售的高峰期是06、07年，当时每年新造集装箱达350万至400万标箱，对涂料需求强劲，而去年新造集装箱仅27万标箱，是该行业的低潮。该公司原来预计今年新造集装箱约100万标箱，但今年上半年已达90万标箱，好过预期。他预计今年第三季度集装箱涂料需求旺势持续，但随着集装箱航运市场淡季的来临，第四季度集装箱制造市场存在不确定性。他并表示，下半年其集装箱涂料利润率将较上半年有所提高。
- 灯饰企业秋季面临血战
- 进入年中，我们再回顾灯饰照明市场，整体而言，笔者个人总结为，市场竞争激烈，致使企业普遍疲乏。主观原因主要表现在，一、房产行业收缩，照明需求减小，二、工资上调，企业内部压力变大，三、原材料上调，生产成本加大;客观原因主要表现，一、自然灾害频发，局部地区市场不稳，二、灯具城频现，市场竞争加大，三、LED照明过热，市场明显“玩火”。进入夏季，市场更是低落，知名灯饰品牌悄无声息，市场明显疲软。据调查山东临沂灯配店面门厅冷落，灯饰批发面临前所未有的挑战。而在广州，多家灯饰店，濒临关门。一直以来，灯饰照明行业缺乏龙头企业，视为大而不强。而夏季疲软刚好是企业整顿良机，经过半年奋战，企业内部外部或多或少出现问题，需要调整，同时发起品牌战略，是至关重要。今年上半年，雷士照明斥资电影《孔子》，并成功在香港上市，上海世博唯一供应商、参展商照明企业欧普明点亮世博。雷士、欧普之成功，告诉企业做大、做强，致力品牌战略至关重要。近日，继品位生活家居灯饰总经理向峰之后，艺灯大师创始人涂斌作客山东卫视《创富英雄》，讲述艺灯大师辛酸的成长历程。灯饰创业的成功，让艺灯大师有信心和更多的梦想创业人一起致富，与此同时艺灯大师加大央视广告力度，誓要在在秋季全面加大招商步伐。家居照明两大品牌立秋之后的大动作，剑锋直指秋季市场，为激活市场，可谓是用心良苦。行业人士表示，灯饰市场经过一个夏季的“疲软”影响，灯饰企业在秋季必然发起进攻，来刺激昏昏入睡的市场。进入秋季，天气相对凉爽、干燥，而大多住房装修、家居改造，都选择在这个季节作业，这也表示，进入秋季灯饰照明市场有希望回暖。进入秋季灯饰照明市场回暖，必然激起经过一个夏季苦熬的企业进攻，行业之间一张激烈的血战，即将拉开序幕!
- 滕州中盛10万吨VAM一期12月开车
- 国营滕州中盛化工公司的一位官员8月30日说，公司打算让山东滕州10万吨/年醋酸乙烯单体（VAM）新装置的一期项目在12月投运。他说："装置的建设已进入收尾阶段。如果一切都能按计划进行，我们想让一期项目在12月开车，一期项目能生产5万吨/年VAM。"这位官员还说，打算从哪里获得醋酸和乙烯目前还没定下来。生产的VAM主要投放国内市场。公司不排除出口这种产品的可能性。
- LED路灯低碳环保城市照明中为王
- 灯是城市照明的重要组成部分，传统的路灯常采用高压钠灯，高压钠灯整体上光效低的缺点造成了能源的巨大浪费，因此，开发新型高效、节能、寿命长、显色指数高、环保的路灯对城市照明节能具有十分重要的意义。LED作为路灯的光源，它和传统路灯光源比较有许多优点。其一，LED是一种半导体二极管，它的寿命非常长。当光通量衰减到80%时，其寿命达到了25000小时。而金属卤化物灯的寿命在6000~12000小时，高压钠灯的寿命是12000小时。其二，LED的基本结构是一块电致发光的半导体材料，放置在一个有引线的架子上，然后四周用环氧树脂密封，起到保护内部芯线的作用，所以LED的抗震性能好。其三、白光LED的光色比高压钠灯好。在中间视觉水平下，人眼在高色温环境里比低色温环境更容易辨别事物。白光LED的显色性也比高压钠灯好很多，高压钠灯的显色指数只有20右左，而白光LED可以达65~80。其四、LED能实现较完美的调光功能。由于LED的工作范围较大，其光输出和工作电流成正比，因此可以减小电流的方法来调光。另外，由于LED进行频繁开关对其没有太大的损伤，LED的调光还可以采用脉冲宽度调节的方法来得到，通过调节电压的占空比和工作频率，能够有效调节LED的发光强度。其五、在灯具的光学系统内，LED光源的光通量损失最小。与传统光源不同，LED是半空间发光的光源。高压钠灯或金属卤化物灯是全空间发光的光源，需要将一个半空间的出射光线改变180°方向投向另一半空间内。当我们依赖反射器来完成时，反射器对光线的吸收和光源自身的挡光是不可避免的。而使用LED作为光源，不会存在这方面的损失，光线的利用率比传统光源高。最后，LED光源不含有害金属汞，不象高压钠灯或金属卤化物灯在报废时对环境造成危害。目前，LED照明的初步投资问题仍然是困扰我们的一个主要问题。市场上LED光效在快速地提高，而价格却在降低。与LED的环保节能相比，常规化石能源日趋紧张，并且使用后对环境会造成了日益严重的污染。所以，LED照明作为一种方兴未艾的户外照明，展现给我们的将是无穷的生命力和广阔的前景。
- LED重要标准解读规范行业前行
- 标准缺失一直是制约LED产业发展的瓶颈。为此，2009年底，国家标准化管理委员会颁布了多项LED相关标准。一系列新标准的出台，有助于促进我国LED照明行业更加规范健康地发展。经过了1年多的过渡期，多项LED标准将于今年11月、12月开始陆续实施。日前，国家电光源质量监督检验中心(上海)副主任俞安琪表示，尽管标准实施在即，但仍还有不少业内人士对标准内涵的理解并不全面。在首届LED普通照明产品与技术研讨会上，俞安琪详细解读了部分重要新国标的主要条款、特点以及适用范围等问题。GB24819-2009普通照明用LED模块安全要求该项标准于2009年11月30日颁布，2010年11月1日开始实施。俞安琪介绍说，该标准等同采用IEC620312008.按安装方法，模块分为整体式、内装式、独立式，这与GB19510系列灯的控制装置分类原则相同。该标准主体条款基本引用GB19510.1和GB7000.1标准，其最大的特点是采用了IEC624712006灯和灯系统的光生物学安全性标准。这是因为考虑到LED照明产品可以进入室内，可能会在较近距离内被直接看到，所以提出了保护眼睛的要求，而此前采用的是IEC60825激光器件的标准，并不适用。GB/T24823-2009普通照明用LED模块性能要求该标准有几个特点：一是功率因数要求符合宣称值，实测值不得低于宣称值的0.05;二是谐波应符合GB17625.1的要求。值得提醒的是，以上两项只适用于自镇流即直接连接电源的LED模块，其他的由驱动器承担。另外，标准规定无线电骚扰(EMI)特性应符合GB17743的要求，但也只有直接连接电源的LED模块需要进行“电源端子骚扰”检测，其他的也由驱动器承担。只有当驱动LED的电流频率大于100Hz时，才进行“辐射骚扰(包括9KHz~30MHz和30MHz~300MHz)”.同时，电磁兼容抗扰度(EMS)应符合GB/T18595的要求，但也只有直接连接电源的LED模块需要进行“抗脉冲群”检测，其他的LED模块仍由驱动器承担。标准还要求，一般应该进行“抗静电放电”试验，但只对使用在具有射频干扰或者工频干扰场合的LED模块进行以上试验。这一标准的光学性能参数按GB/T24824进行。GB/T24824-2009普通照明用LED模块测试方法标准主要参照CIE1272007标准，其检测方法重点是：监测被测LED模块指定温度测量点温度的要求。俞安琪说，这是因为其他光源在保证电源稳定的前提下，保证光源的环境温度的稳定，就能得到良好的检测结果的重复性。但是，LED仅保证环境温度稳定是无法得到良好的检测结果的重复性，因此对温度测量点温度提出了要求。对于光、色、电性能参数检测方法，标准规定：试验或测量时LED模块应工作在热平衡状态下，在监视环境温度的同时，最好能监视LED模块自身的工作温度，以保证试验的可复现性。如可能监测LED模块结电压，则应首选监测结电压。否则，应监测LED模块指定温度测量点的温度。由此可见，监测结电压是首选。工作时需要外加散热器(包括主动制冷)时，应监视和控制LED模块自身的温度，因为LED的热沉与散热器的接触面不可能很好地保持热阻一致，所以监视和控制LED模块自身的温度，才能保证检测重现性。采用监视和控制LED模块自身的结温来进行检测，即监视结电压的条件下来测量光、色、电参数是保证检测重现性的首选方案。GB24906―2010/IEC62560普通照明用50V以上自镇流LED灯安全要求该标准等同采用IEC标准。标准与GB16844/IEC60968自镇流荧光灯标准的考核条款和方法几乎相同，因为这两者的使用方法和可能产生的安全问题也几乎相同。俞安琪说，目前该标准与自镇流荧光灯相比，较难做到的是HV型(220V~250V)的灯，要通过4000V的介电强度试验。因为该种灯为了具有良好的散热，其散热器基本都露在外表(可接触部件)，LED与散热器既要保证小的热阻，又要保证绝缘层的厚度及电气间隙，很难两全，目前跨国企业的样品灯也没有做到这一点。有效的解决方法是电路进行隔离或者采用高导热陶瓷材料。GB/T24908―2010普通照明用自镇流LED灯性能要求该标准与GB/T17263/IEC60969有较多相同之处。但是在该标准制订后IEC又发布了IEC626122009的CPS文件，与我国这一标准明显不同的是，除了进行流明维持率试验外，还进行空载高低温交替试验、开关冲击试验和高温加速试验。应该说，IEC62612具有更加齐全的考核要求。俞安琪提醒，我国的这类产品要想出口，应该尽快研究这一标准，同时修订现已颁布的标准，并且按照IEC62612研发产品，才能保证我国的这类产品继续保持良好的出口能力。链接国家标准化管理委员会2009-2010年颁布的LED新标准包括：GB/T24826普通照明用LED和LED模块术语和定义、GB24819普通照明用LED模块安全要求、GB/T24823普通照明用LED模块性能要求、GB/T24824普通照明用LED模块测试方法、GB24906普通照明用50V以上自镇流LED灯安全要求、GB/T249082010普通照明用自镇流LED灯性能要求、GB19510.14灯的控制装置第14部分：LED模块用直流或交流电子控制装置的特殊要求、GB/T24825LED模块用直流或交流电子控制装置性能要求、GB/T249072010道路照明用LED灯性能要求、GB/T249092010装饰照明用LED灯。
- 阿克苏诺贝尔击败宣威赢得沃尔玛涂料订单
- 全国涂料工业信息中心消息，阿克苏诺贝尔公司（AkzoNobel）日前击败竞争对手宣伟公司（SherwinWilliams），被全球最大零售商店沃尔玛(Wal-Mart)选为旗下美国商店的独家涂料供应商，公司将在今后几年中为超过3500家沃尔玛商店设计和生产系列内墙与外墙涂料。此前，阿克苏诺贝尔已与全球最大的家装零售公司家得宝(HomeDepot)签订了一份同样的协议，根据协议家得宝将只销售阿克苏诺贝尔的涂料产品。据涂料技术与文摘了解，沃尔玛这单协议仅第一年就将为阿克苏诺贝尔增加约2亿欧元的销售额，并将在今后几年中达到数百亿欧元，这也使公司在美国涂料市场的排名从目前的第三位上升至第二位。据阿克苏诺贝尔介绍，赢得沃尔玛的青睐主要是由于公司在全球涂料市场的规模，而宣威公司主要市场位于美国。此前，阿克苏诺贝尔公司目前与沃尔玛在波多黎各和加拿大签有类似的涂料供货协议。
- 助推动力坚挺 丁烷涨幅收敛
- 周五FOB中东9月装船丙烷丁烷价格分别上涨5美元/吨和3美元/吨，均报9月CP加贴水0-10美元/吨。据报道，沙特阿美以640美元/吨低限的价格出售了一宗9月底于拉斯塔努拉装船的44000吨丙烷现货，但尚未得到证实。据称买家可能为一欧洲贸易商。阿布扎比液化气有限公司发布的售货招标以9月CP加小幅贴水的价格揭标。通过招标其出售了一宗9月中旬装船的货物，或含丙烷33000吨丁烷11000吨，或为等比例货物。此前上述卖家通过招标出售的最后一宗货物为9月初装船的44000吨等比例现货。由于原油价格继续走高，9月预测CP丙烷和丁烷继续上扬，分别报632美元/吨和647美元/吨。随价格的快速走高，目前丁烷替代需求正逐渐萎缩，由此丁烷涨幅有所收敛，丙烷丁烷价差收缩。10月装船方面，丙烷和丁烷均持稳于10月CP零贴水。随着原油的坚挺走高，10月预测CP丙烷丁烷分别涨至637美元/吨和652美元/吨的水平。纸货市场方面，9月丙烷合约价格涨5美元/吨报626-636美元/吨。10月丙烷合约围绕636-646美元/吨的价格展开。原油继续走高及购货坚挺均在推涨中东行情，但经过前期迅速上涨后丁烷目前涨势乏力，丙烷丁烷价差略有收缩。短线来看，购货意向将继续支撑行情走高，但持续的涨势将再度考验买家心态，大涨后或面临调整。
- 标准化规模性生产加速木门行业危机
- 迫于竞争生存压力，一些二线木门品牌也放弃了基本的定位原则，随行就势委曲求全，开始降标准、降价格，加速了木门行业生存危机。降价背后是降品质，降品质就会伤害市场，毁掉品牌，二是工程投标，竞相压价，其结果是损人不利己，无利可图，竞标价格低于其成本，只能是降低质量。发标的工程方也应改变采用低价中标的一贯做法，过低价格有害无益。恶性竞争会使劣质产品鱼目混珠，以次充好，品牌产品受压。形成一个无奈的恶性循环。而产生恶性循环的最根本原因，多数是因为企业自身定位盲目、抗风险能力差，面对逆境迷失了方向。一个错误的决策会导致企业丧失造血功能、抗风险能力减弱、流动资金枯竭、倒闭、使经销商蒙受损失等不良后果。同时，品质管理意识也比较淡薄。很多新建门厂没有质量管理制度和标准，连最基本的专业质检岗位都没有设立，更谈不上品质管理，所有质量标准单纯的依赖经验丰富工人的评定，产品的制造者也成了产品的检验者。为了回避质量责任，使品质控制就流于形式，导致问题产品在市场流通，这样最终只能让经销商、消费者、市场深受其害，厂家最终也将自食其果，在投诉、索赔、返工、材料浪费、亏损中宣布破产、消失。企业易出分裂：实体增多终端竞争激烈为了追求更多的利润，多数小规模木门企业建立初期，由于资金实力薄弱、相关人员配备匮乏，以及技术和配套体系不健全，合资股份共同合作的现象非常常见。随着企业的发展积累，当企业发展到一定规模有一定经济基础之后，在利益的驱动下，企业就容易出现分裂，一部分不安于现状的合作者会重新组合，脱离了原有的企业。虽然原来的企业可以通过招聘和内部培养新的骨干人员，但克隆出来的新企业会在初期对原企业进行低价侵蚀，市场经营实体数量增多，整体产能也随之增大，终端增多也导致了竞争日趋激烈。不宜盲目扩张：要洞悉产品特殊性木门企业盲目扩张、过快发展，将直接导致产销矛盾，计划性差，产生的结果让经销商和厂家都身心疲惫。利益导向的行为和盲目跟风的扩张带来太多的隐性弊端，结果就是生产厂与员工供需关系的失衡，造成劳动关系短时间相当紧张，使相关技术人员、销售、管理、工人缺口巨大，源于供需不平衡，老板被迫让工人牵着走，更谈不上制度化管理和标准化作业。而由于木门的产品的特殊性，在没有参透其内在市场增长规律的前提下，很多小规模木门企业在发展中都摔了跟头。由于木门行业不同于其它行业，目前的竞争由于产品规格的差异性，相对于建材的其它行业如地板、瓷砖、洁具来说还没有达到白热化的地步，尤其现在国内木门销售是严格的定单式销售，以销定产，客户的定购产品尺寸都不是标准的尺寸，所以厂家无法在规格尺寸上标准化生产，也就在理论上形成了所谓的“零库存”。对于实力较小的厂家来说，既担心没有定单销量，又担心定单太大，定单太少无法满足企业的正常经营，定单太大又吃不下，造成生产堵车，所以对于目前一些具有生产规模优势的企业来说发展空间会更大。门洞尺寸标准化：竞争就会趋向白热化如果房地产的建筑室内门洞尺寸标准化了，达到钢质入户门的尺寸标准，室内门的竞争就会趋向白热化，室内门尺寸一旦标准化、生产工业化之后，严格按照规定门洞尺寸高2050mm、宽880mm，墙厚220mm来做，那么室内木门的生产瓶颈基本上被打破了，就可以标准化、批量生产，形成备货库存，市场的竞争更多的增加了资金压力的因素，规模性的企业就有机会收购重组、合作，逐渐把市场网络兼并，逐步做大，全国的木门企业至少有50%以上会面临被兼并、淘汰的命运。所以木门行业在未来的3-5年前景非常好，目前行业整体处于上升趋势，面对当前的市场压力，木门行业又该如何走出困境，已是所有木门企业当前最亟需解决的问题。
- 大声说出我们要结婚 小夫妻大晒75平清新简约小爱巢(图)
- 这是一套别致的婚房，造型别致图案清新，简约却又处处都有看点，花朵的设计元素与图案贯穿始终，非常吻合小夫妻处处要求美满甜蜜团圆的愿望。靠窗摆放有茶几和软垫，在此与挚友品茗密谈不失高雅零星点缀的绿植，为空间增添了一份活力客厅电视背景墙处理的相当简洁背景墙上的墙绘，营造出艺术的氛围餐厅上的装饰灯，给人温馨的感觉白色的空间设计，简洁大方现代的吊灯配以简洁的餐桌椅，营造出一个良好的就餐氛围画在墙上的花朵，让室内生机盎然向阳大窗为客厅提供了充足的光线
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- 彪悍的装修无需理由。原来房子的装得就不错，我们自己动手再弄一下，效果就出来了，看上去还是很温馨的吧，虽然是租来的房子。干净、素雅，你看得出来这是租来的房子吗？营造干净素雅出租屋看小资女人大智慧(图)营造干净素雅出租屋看小资女人大智慧(图)营造干净素雅出租屋看小资女人大智慧(图)营造干净素雅出租屋看小资女人大智慧(图)营造干净素雅出租屋看小资女人大智慧(图)营造干净素雅出租屋看小资女人大智慧(图)营造干净素雅出租屋看小资女人大智慧(图)
- 水泥销售进入传统旺季 价格上涨
- 7月固定资产投资稳定增长，水泥销量保持增长。国家统计局数据显示，2010年7月我国城镇固定资产投资同比增长24.9%，7月固定资产投资增速保持了高位稳定。2010年1-7月份，城镇固定资产投资额达135,473亿元，同比增长24.8%，各省区中，海南省仍以43.9%的增速位居第1，广西、宁夏、甘肃、黑龙江、湖北增速也排前列，均在35%以上。7月水泥产量1.65亿吨，同比增幅16.64%。同比增速较上月提高了2.05%，水泥产量的增加意味着下游需求在增长。主要是华南和江南地区的暴雨抑制了前期的水泥需求，当雨季逐渐过去水泥需求会有恢复性增长。华东地区受限电影响，水泥价格出现明显上涨，西北水泥进入消费旺季。8月全国水泥市场平均价格较上月相比明显上涨，幅度2.68%。限电导致的水泥价格大涨虽是短期行为，但是可以大大改善下半年浙江省水泥企业盈利状况。7-8月由于限电产量下降盈利不会有太大的改变；进入9-10月份，企业恢复生产而价格继续稳定，盈利情况将会大幅提高。随着江苏、浙江两省对水泥企业进一步执行限电措施，水泥供应显得更加紧张，价格也因此新一轮走高。杭州市场主流价格P.O42.5散380-400元/吨，南京P.O42.5散310-330元/吨。8月份为新疆水泥市场传统旺季，需求增加属正常现象。由于今年冬季延长，5月底才正式进入施工期，与往年相比晚1个多月。工程项目在有限时间内要完成工期（10月底进入冬季），必需加快工程进度。如兰新二线铁路建设造成局部地区水泥供应短缺，以及哈密地区的7条铁路陆续开工建设，拉动北疆水泥需求大幅增长。在此情况下，北疆大型水泥企业需要全力保供重点工程项目，因此对于民用市场供应自然减少，造成低标号零售市场价格大幅度上涨。但由于企业在中标签合同时，往往都是一年的固定价格，所以企业出厂价格变化不大，即使调整也将是在下一年的合同中。目前，南疆价格继续保持平稳，供需基本保持平衡。
- 伊春前七月家具业增长43.1%
- 据伊春市统计部门提供数据显示，1至7月，伊春市规模以上工业实现增加值23.5864亿元，比上年同期增长25.4%，增幅比同期提高3.6个百分点。其中，7月份增长68.1%，增幅比6月份提高20.2个百分点。比全省平均水平高10.6个百分点，在全省十三个地市中排列第九位，位次比上月前移1位。据伊春市统计部门分析，我市前七个月工业运行呈现以下特点：一是轻工业生产速度加快，重工业增速放缓；二是各种经济类型企业呈全面增长态势；三是大中型企业支撑作用减弱，小型企业表现突出。主要行业运行情况是，全市22个行业大类中，除食品制造业、造纸及纸制品业和水的生产和供应业有所下降外，其余19个行业大类增加值继续保持两位数增长。其中主导产业生产加快，有力拉动增加值的增长。1至7月份，农副食品加工业增长49.8%；家具制造业增长43.1%；木材加工制品业增长34.1%；非金属矿物制品业增长37.6%；电力、热力的生产和供应业增长26.2%；黑色金属冶炼及压延加工业增长15.1%。这期间，主要产品产量全面增长，啤酒增长2.2倍、中成药增长56%、混合饲料增长30.7%、水泥增长34.4%、发电量增长24.6%、钢增长22.2%、家具增长20.8%、生铁增长14.8%、钢材增长9.7%、人造板增长9.5%。从区域经济发展情况看，全市21个县区局均实现两位数增长。从目前完成情况看，按照省政府给我市下达的规模以上工业增加值52亿元的目标，1至7月份，全市完成全年目标的45.4%，与时间进度目标相差12.9个百分点。
- 成都写字楼进入百银时代
- 百银时代·调查尽管目前成都月租金报价达到100元/平方米的写字楼仅有10个，但是短短两、三年内，这个数量将激增至37个。随之而来的并不仅有可喜的投资回报，为了迎接这个崭新时代的到来，各大开发商都铆足了劲儿，将写字楼的前沿理念———精装产品、顶级配置、人性化关怀带到成都。可以预见，这个租金破百、被我们称为“百银时代”的写字楼发展新阶段的来临，将促使成都写字楼迅速升级。“住宅不敢碰、商铺买不到”，受4月楼市新政影响，成都写字楼市场迎来的火热夏季并没有结束。水涨船高，世邦魏理仕提供的数据显示，二季度成都优质写字楼售价快速上涨8.1%，达到12142元/平方米。与上涨的售价相比，近期，成都写字楼的租金小幅波动中仍显稳定。仅有顶级写字楼香格里拉租金报价达到135元/平方米，包括力宝大厦、时代广场、汇日央扩、威斯顿联邦大厦在内的9家甲级写字楼租金报价为104.8元。但是未来，顶级写字楼数量将迅速扩充至9个，甲级写字楼增加19个，成都写字楼正在快速步入“百银时代”。细心的投资者可能已经发现，眼下，样板间、分体式中央空调、老总专属电梯、高绿化率等等都开始出现在各大写字楼……这些，都将决定谁将率先正式步入“百银”行列。短期内增加近30个“百银”写字楼世邦魏理仕今年二季度根据写字楼的软硬件环境等综合因素，对成都目前和将来要出现的甲乙级写字楼做了一个划分:顶级写字楼的租金报价是135.00元/平方米，甲级是104.80元/平方米，乙级是81.00元/平方米。按这个严格的指标来归类，目前成都投入使用的顶级写字楼仅一个———香格里拉中心。甲级写字楼9个，包括国航世纪中心、城市之心、力宝大厦、时代广场、中环广场、汇日央扩广场、威斯顿联邦大厦、华敏汉尊国际、招商银行大厦。但是，这个数量将迅速变化，未来，8大顶级写字楼将出现，包括仁恒置地广场、航天科技大厦、来福士广场、国际金融中心、中汇广场2期、环球贸易广场、华置广场、铁狮门项目。19座全新甲级写字楼则将包括新希望大厦、大陆国际、锦江国际、保利中心、人南国际广场、成达万通、汉景大厦、富力天汇、天府时代广场、喜年广场、百扬大厦、成都国际商场、明宇金融大厦、银石广场、西部国际金融中心、中信广场、茂业广场、海洋中心、保利城市广场等。从时间上来看，这些租金超过100元/平方米的写字楼项目出现的时间将离我们很近。仁恒置地广场、航天科技大厦2010年下半年就将投入使用，华置广场、新希望大厦、保利中心、富力天汇、喜年广场、明宇金融大厦、银石广场等大多数项目也即将交付使用。这意味着，成都写字楼的“百银时代”将快速到来。成都写字楼投资回报率高于住宅这几年来，随着成都西部金融中心地位的确立，众多世界500强企业、国内优质企业纷纷进驻成都，对写字楼的需求量增大，确保了成都写字楼的租金收益稳定在较高水准。据统计，近几年虽然成都的写字楼租金小幅波动，但由于售价相对较低，所以投资回报率会高于住宅和一般社区商铺。另外，和一线城市二季度数据对比，成都甲级写字楼的投资回报率比较乐观———据世邦魏理仕数据显示，北京甲级写字楼售价25000元/平方米，月租金205.4元/平方米，上海甲级写字楼售价30500元/平方米，月租金209.8元/平方米，广州甲级写字楼售价15500元/平方米，月租金97.20元/平方米。成都甲级写字楼售价12142元/平方米，月租金88.9元/平方米。
- 日钢违规产能或借重组合法化 传杜双华欲购远洋地产
- 日钢违规产能“还魂”被国家环保部“封杀”的日照钢铁核心产能，或将借山东钢铁集团(简称山钢)重组日照钢铁之机获得重生。本报记者9月1日从山东省有关部门了解到，山东省政府在8月底专门召开了会议，再次启动省内钢铁整合、重组。其中，山钢重组日照钢铁再次被列入重中之重。而在之前不久，山东省刚被国家发改委确定为“钢铁产业结构调整试点省”。而作为山钢重组日钢的重要内容，便是启动之前因日照钢铁违规项目而停滞的日照钢铁精品基地，使日照钢铁完成违规项目合法化的华丽转身。山东省政府8月底召开的会议还专门提出“着手日照钢铁精品基地前期准备”的内容。日钢违规产能“还魂”2009年7月，国家环保部发出通知，紧急叫停多个钢铁、电力项目。其中，日照钢铁投资78亿元的热轧板带配套技改项目，由于不符合《钢铁产业发展政策》，且未经环评审批，赫然在叫停之列。而该项目并不是一个普通的项目，它其实是日照钢铁当时最主要的产能，也是日照钢铁最先进的产能。据本报记者了解，按照当时的局势，日照钢铁违规项目一度面临成为“第二个铁本事件”的风险。但按照了解此事经过的消息人士告诉本报记者，“在紧要关头，山东省政府出面化解了这一危机。”实际上，山东省政府其实是打了一张钢铁产业整合的“牌”，即希望山东钢铁重组日照钢铁，以实现日照钢铁身份合法化的目的。而山东钢铁重组日照钢铁，在此之前已经多次被提及，甚至上升到了政府决策层面，但这一计划遭到了日照钢铁掌门人杜双华的反对。机会终于在日照钢铁遭遇“危机”之时出现。在日照钢铁项目被叫停一个多月之后，山东省便迅速敲定了重组事宜，由山东钢铁与日照钢铁签订资产重组合同，同时提出了打造日照钢精品基地的规划。该规划实际上正是以日照钢铁公司已有规模为基础进行设计的。也有消息称，在日照钢铁项目被叫停之前，山东省已经提出了打造日照钢铁精品基地的计划，并向国家发改委进行了申报。在日照钢铁面临“铁本危机”的情况下，日照钢铁精品基地顺势“收纳”了日照钢铁资产。不论如何，日照钢铁最终摆脱了“被了结”的命运。但此后近一年时间，日照钢铁精品基地并没有迅速获得上马批文。今年全国“两会”期间，山东省主要领导走访国家发改委，同时在北京召开专家论证会，并正式向国务院提出将山东省作为钢铁企业“调结构”的试点省。8月中旬，山东省被国家发改委确定为“钢铁产业结构调整试点省”。8月23日，山东省省长姜大明在省政府常务会议中表示，山东将在重组政策、地方利益政策及对山钢集团的扶持政策等方面明确具体办法，并着手日照钢铁精品基地的前期准备。至此，日照钢铁违规产能合法化终于开启了新的曙光。
- 济南9月打折楼盘增至50多家
- 提要：昨天是楼市“金九银十”的第一天，记者调查发现，在遭遇政策寒流打压之下，为应对这一年度最后一个传统销售旺季，全市打折促销的楼盘较此前进一步增多。一面是市场成交惨淡，一面却是开发商不断涌现的涨价冲动，楼市现状让人看不明白。昨天是楼市“金九银十”的第一天，记者调查发现，在遭遇政策寒流打压之下，为应对这一年度最后一个传统销售旺季，全市打折促销的楼盘较此前进一步增多。打折促销的同时，一些楼盘却在暗中涨价。一面是市场成交惨淡，一面却是开发商不断涌现的涨价冲动，楼市现状让人看不明白。打折楼盘增至50多家从7月初起，为应对政策调控带来的市场低迷，我市一些楼盘纷纷打折促销，一些新盘也调低开盘预期，一度制造了一波环比还不错的行情。据不完全统计，7月中旬全市打折楼盘为21家，8月初增至34家，8月下旬又增至46家，最低折扣也从8.5折降至8折。记者昨天进一步调查发现，刚进入9月，全市打折楼盘已增至53家，打折楼盘涵盖市中、历下、历城、槐荫、天桥、长清、高新各区以及章丘市，打折产品除了住宅外，公寓、写字楼、商铺(含底商)、别墅也均在打折之列，促销手段包括认筹现金折扣、总价折扣、送装修、送物业费、送契税等多种形式，个别楼盘更是多种折扣进行组合，最少的全款每平方米优惠50元，最多的折扣到8折，个别楼盘尽管没有明示折扣力度，但一次性总价优惠20多万元的广告噱头，仍吸引了不少市民的关注。总的来看，大多数楼盘的折扣范围在9.5折至9.9折之间，与此前相比并没有更大的优惠。此外，记者注意到，9月上旬预计还有10多个楼盘即将开盘或者加推新项目，尽管目前各楼盘的开盘价格及优惠措施并未公布，不过有业内人士表示，按目前的市场状况，新开盘项目极有可能通过调低开盘预期价格拉动销售。有开发商在明打折暗涨价调查中记者还发现，尽管遭遇政策寒流的打压，市场成交惨淡，一些开发商却抑制不住涨价的冲动。一些开发商在打折的同时暗暗调高了销售价格，有的楼盘打折力度随着销售情况的变化有所降低，一些楼盘则自开盘之日起就只见涨价不见打折。记者随机调查了我市各区域15个楼盘发现，从调控开始的4月份到现在，涨价几乎成了各楼盘的共同特点：在邢村立交附近，一楼盘均价从4月的6200元涨至6600元，每平方米涨了400元；二环南路一楼盘从5月的7400元涨到了现在的8800元，涨幅近20%；文化东路一公寓项目均价从1.6万元涨到了1.7万元，每平方米上涨1000元；腊山片区一楼盘均价从4月的7800元涨到了8300元，上涨500元；旅游路附近一楼盘5月以8500元/平方米的均价开盘后，目前均价涨到了9000元/平方米；工业南路一楼盘从6月的6800元涨到了7100元，上涨300元；此外，阳光新路、奥体中心附近，唐冶片区以及章丘、长清等区域多个楼盘也有200至500元的上涨。在调查的15个楼盘中，最少上涨100元，最多上涨了1400元，绝大部分上涨了四五百元。记者注意到，虽然这些楼盘价格在上涨，但还是受到了宏观调控的影响，与往年相比，其涨幅和上涨速度明显回落，一些楼盘在价格上调之后，两三个月基本不发生明显变化。值得注意的是，在统计的打折楼盘中，15个价格上涨楼盘多数在列，长清区、唐冶片区、文化东路附近多个楼盘更是在前期打折热销之后，大幅提高了价格，而近期折扣力度也出现了不同程度的回调。有业内人士认为，这属于典型的明打折暗涨价。热销给了他们涨价信心“有开发商之所以于敢于在此时调高价格，是前期部分楼盘打折策略导致的热销给了他们信心。他们目前执行的是打折与低开高走相结合的策略。”山东北大资源助理总裁王焕新说。记者调查发现，近期调高价格的楼盘部分是前期的打折先锋楼盘，他们在前期利用打折策略均取得了不俗的销售业绩：继7月11日恒大绿洲开盘热销，成交980余套，成交额达6亿元，创下我市新盘单日成交套数新纪录之后，7月31日，恒大地产在济南的第二个项目恒大名都开盘。据恒大称，其推出的5栋楼共700套住房，当日成交460套，成交额4亿元。从6月至8月，绿地新里卢浮公馆连续几次开盘，取得了成交额10亿元的成果；7月初，北大资源集团在济南的首个项目尚品清河开盘，当日销售600套；从7月开始，万豪君悦府以连续几次以9折甚至低于9折的折扣加推豪宅，取得了热销的成果。明打折暗涨价是在赌调控不会长久“我们的政府、购房者还有媒体更要对目前已经出现的打折现象进行甄别，要弄清究竟是真降价还是假促销，不要被开发商糊弄了。”一位不愿透露姓名的业内人士表示，打折与低开高走相结合的策略其实就是明打折暗涨价，明打折暗涨价仍然是开发商赌调控不会长久、房价仍会继续上涨心态的体现。具体而言，一些楼盘通过前期的促销手段，基本完成了年度销售目标，销售压力不大，因此有了提价的基础；同时，开发商提价也正是看透了购房者“买涨不买跌”的消费心理，通过试探性涨价营造供应紧张、房源稀缺气氛，释放楼市“唱多”信号，既给前期买房的业主以信心，又可给准业主、潜在购房者以心理压力，以期拉动此后的销售。对开发商逆市涨价或者明打折暗涨价的行为，有房地产专家告诫说，此次楼市调控明显不同以往，从目前的大形势看，开发商的类似小动作其实都是些小聪明，“搞不好会引来政府更为严厉的调控政策，最终导致整个行业得不偿失。”
- 8月房贷市场交易量环比上涨13%
- 随着各项政策的尘埃落定，购房者的观望情绪有所缓解。今年8月在一二手房交易量上涨的带动下，北京市房贷市场也出现了继续回暖的态势。继7月份北京市房贷量环比上涨15%后，近日记者从伟嘉安捷获悉，8月份房贷市场交易延续了7月的回暖趋势，咨询量、成交量双上涨，其中咨询量上涨近20%，成交量上涨13%左右。伟嘉安捷认为，交易量回暖首先得益于房贷政策明朗，刚性住房需求得到了释放。目前，首套房贷款最低仍可享受到20%的低首付、8.5折的优惠利率，对借款人的生活并不会产生实质性的影响。从统计来看，首次置业人群仍然占据成交的主导地位，这部分人群刚性需求在一定程度上带动了交易量的增长。伟嘉安捷指出，年初以来房贷市场交易日渐冷清主要是受房贷政策调控影响，尤其是二套房首付、利率上调和认定标准的从严，使得多数改善型需求群体减缓购房脚步，选择了观望，寄希望于二套房政策有所松动。然而7月份建委发放“钥匙盘”，房贷双认细则真正落实，导致这部分购房人美好希望“破灭”。与其苦等政策松动，不如趁目前房价出现回落时出手入市，购房人回归理性交易心态，逐渐带动了交易量的活跃。同时二手房市场的重新交易活跃，是促成房贷量上涨的又一个原因。北京市房地产交易管理网发布的网签数据显示，截止到8月27日，二手房市场网签量达万套，据分析，二手房交易量的回暖有多方面原因，包括买卖双方僵持局势有所缓解，原本“趾高气扬”的业主在新楼盘的促销降价攻势下开始出现降价意愿，而对房市观望多时的购房人在长时间的压抑下交易需求逐步释放，从而带动了二手房市场及房贷市场交易的回暖。记者注意到，在商业贷款和公积金贷款增长的同时，抵押消费贷款也出现了快速增长。在交易类贷款身处“水深火热”之时，不少借款人转而投向非交易类的抵押消费贷款。伟嘉安捷指出，在三套房停贷后，不少购房人钻抵押消费贷款政策漏洞，纷纷将名下已有的两套甚至两套以上房产做抵押向银行申请贷款，用于全款购置第三套房，从而规避三套房停贷政策。这在很大程度上带动了抵押消费贷款交易量的增长。不过，抵押消费贷款近期也受到了监管层的注意。目前其合作的多家银行也开始对抵押消费贷款按照“认房又认贷”的原则来发放。借款人家庭成员名下已有两套及以上住房再想办理抵押贷款全款购房似乎是行不通了，但借款人如果是抵押贷款用于中小企业经营或是装修、留学时，银行还是认可的。业内人士预计，虽然今年的交易量与去年不可同日而语，但随着购房人观望情绪的逐步释放，一些开发商又纷纷主动降价，今年九十月份的贷款量还有进一步上涨的可能性。
- 开发商：担心全面清算楼盘土地增值税
- 对于7月1日广州全面提高土地增值税的政策，开发商表示早已有了预算，因此并不算太担心，反而是担心以后会全面清算楼盘的土地增值税。一位不愿意具名的开发商表示，广州楼盘土地增值税预征多是每年清算，按其销售金额的1%计征，现在则等于翻倍了。打个比方，一个楼盘一年销售额10亿元，则要征收2000万元的税费。但这相对于全面清算土地增值税来比，还是一个小数目。据了解，去年广东推出的15条救市措施中，明确有困难的开发商可以申请暂缓清算土地增值税。事实上，广州不少楼盘也通过种种办法来拖延清算土地增值税。之前国家税务总局发布的《关于加强土地增值税征管工作的通知》明确，将取消暂缓清算土地增值税的规定，大部分楼盘只要符合条件都要开始被清算。而早年开发的楼盘增值额占比可能会达到200%以上，土地增值税将达到利润的60%———这才是开发商们害怕的事情。
- 北京七成租房者房租支出涨10%
- “新国十条”发布实施已4个月，北京楼市的表现却有些出人意料——年初房价快速上涨的势头初步得到控制，但房租价格却普遍涨了近两成，已经严重影响了租客的生活质量。近日，一项调查显示，有七成北京租房者称，今年房租支出在收入中的占比较去年上涨了10%以上；而88%的受访者表示，不愿意通过中介完成房屋租赁。房屋租赁网站58同城相关负责人8月30日透露，数千用户填写了租房问题的调查问卷，这些人的年龄大多分布在23岁-27岁之间。在关于租房成本的选项中，半数以上的受访者称，其房租在收入中的占比高于40%；近七成的受访者称，这一比例和去年相比上升了10%以上。虽然大部分受访者认为住房成本上升，也有13%的受访者表示其住房成本下降了20%。58同城相关负责人表示，电话回访发现，住房成本之所以下降，是因为这部分受访者选择搬到了租金相对便宜的郊区。在航天桥附近工作的小李告诉记者，他去年毕业时和同学一起在月坛南街租了个两居室，今年6月合约到期时，他每月的房租由2500元上涨到了3500元。最后他到回龙观找到了一个相对便宜的房子。小李的房东说，涨租金最主要的原因是受到了中介的游说，不停有中介对我说：“你的房子租得实在是太亏了。”和小李有相同遭遇的人不在少数。此前的一份研究报告显示，目前房产经纪机构劝说业主提价的行为十分普遍，主要城市都存在房地产中介公司做租赁代理业务。中介做“二房东”的做法，推高了房屋租金。虽然这种说法遭到了房产中介行业的集体否认，但中介要给租房者留下好印象还需要更多努力。此次调查中，对于是否倾向于通过中介找房的问题，88%的受访者给了否定的答案。小李表示，除了节约成本的考虑外，此前跟中介接触过程中的不愉快经历，也是他不愿意求助中介的重要原因。
- 7种新型建材融合共点市场同一把“火”
- 时代前行，科技的不断进步，不同的新型建材在不断的踊跃出来。下面是七种最火爆的新型装饰材料。新型装饰材料的种类1、瓷质抛光砖它是国内外非常流行的新型装饰材料，具有坚硬耐磨、抗冻防污、耐酸碱、光亮华丽、经久如新的特点。装饰效果可与花岗岩比美。其种类有无釉抛光砖、花岗岩抛光砖、幻彩抛光砖和渗花抛光砖四大系列上百个品种。2、防滑、耐磨地板地砖这种地板砖是在塑胶材料中掺入适量的金刚砂或其他硬质耐磨材料，经配料、混合、搅拌、挤塑、压延制成地板块或地砖。具有耐磨、防滑的良好性能，并兼有防水、防油、防酸碱的性能，卫生和装饰效果良好。制作者在国内申请了专利。7种新型建材融合共点市场同一把“火”3、软石地板（装饰新宠）其是以天然大理石粉及多种高分子材料合成的新一代高档建筑装饰材料。它既有天然大理石的纹理，又有特殊的图案与性能，具有柔、轻、坚、防滑、防火阻燃、安装简单，是物美价廉的一种符合潮流的环保装饰材料。我国政府及有关部门，对推广使用绿色环保建材非常重视，由于软石地板具有节能无污染、可回收再利用的优点，被愈来愈多的专家消费者青睐，成为时下消费新时尚。4、高科技、无毒、无污染、高强度木质材料（引导家庭装饰新潮流）在欧洲流行一种高科技，无毒、无污染、高强度装饰板，现在国内已生产并走俏市场。这种装饰板表面呈枫木、榉木、柚木、樱桃木等丰富纹理饰面，可制成能拆卸护墙板、强化地板、吊顶板、踢脚板等木制品。不需要大面积施工，可节能木材和提高利用率。优点是工艺简单、加工制做快捷方便、安全卫生。5、新型装饰材料－玻晶砖问世一种能实现建材工业清洁生产的玻晶砖装饰材料在西北轻工业学院研制成功。其特点是：（1）以碎玻璃为原料，加入极少量其他配合料（粘土），低温烧成，二氧化碳废气的排放减少25％，达到清洁生产成本低于其他同类建材产品。（2）性能优异，与烧结法生产的微晶玻璃饰面板材性能相当，硬度高、强度大，使用范围广，并可长期反复使用于不同的场合。（3）产品可回收循环利用，为我国碎玻璃的利用开辟了一条新途径。6、水晶玻璃内墙砖该砖集水晶、玻璃、瓷砖的主要特征于一身，既有水晶明快亮丽，又像玻璃晶莹剔透，更似瓷砖坚固耐久。其内在质量经强化处理而得。经有关部门测试证明，它的吸水率、耐冷热变化、耐磨损、耐腐蚀、抗折强度、规格尺寸等性能指标完全符合国家标准，而且达到了国际水平。该砖属美感产品，有白、粉、红、水蓝、浅驼色五大色系，又有深、中、浅不同色彩的变化。当辅以单花、腰带、单双园弧等配件装饰时，使室内呈现立体感和层次感，浑然一体，极富有艺术感染力。7、赖特利（WRIGHT.L）海底化石地砖该砖由法国赖特利总部原品引进，每块化石图案都出自法国名设计师并且是手工绘制，承袭16－18世纪欧洲古典建筑风范，匠心独具地展示出现代古典情怀，化石图案，片片珍贵。赖特利海底化石地砖自然朴拙的风格及其绝然不同于一般建材的品位，深受各国高尚人士厚爱。在装饰艺术中应用十分广泛，从园艺路面到建筑物墙壁；从泳池、浴池、花池到饭店别墅；从现代公寓到高尚家居；从室内到户外等。这些新型的建材给装饰和建筑带来了很大的帮助，所以，发展也是很广阔的。
- 价格的估算是装修楼梯之前的必要步骤
- 装修楼梯，楼梯的价格计算是很关键的，复式楼梯的计价方式是怎样的，空间决定楼梯设计，你经常可以看到直跑式，弧形梯及有平台的楼梯在别墅中出现，换句话说，他们需要比较大的空间;如果你的住宅是普通的复式结构，那么选用折跑式或螺旋梯好了，最小的螺旋梯只占用你直径为1.2米的空间，真是节省到家了。确定价格:适合自己就好在选择价格以前，先让我们来了解一下目前市场上楼梯价格的算法。与普通家具不同，楼梯的价格现在有以下三种算法:一、按套计价由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同，即复式结构的层高（一层地面到二层地面的高度）一般在2.7～3米之间，别墅在2.8～3.2之间，所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯，它按整套楼梯报价，如果客户有特殊的要求或变化，可以相应地进行调整。价格的估算是装修楼梯之前的必要步骤二、按踏步计价这是目前国内最普遍的做法，即将楼梯的价格平均到每一个踏步中，你的楼梯有几个踏步，那么最后的总价就是踏步单价乘以踏步数。三、按单件计价这是国外楼梯厂商比较流行的做法，即按楼梯所有的部件报价，报价非常细致，包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、立板、柱头、柱尾、连件甚至小到膨胀螺丝都单独计价。在国内，这种做法较少。了解了楼梯报价后，我们就可以看到，楼梯的价格其实和踏步数有着直接的关系，你的空间越大，踏步数越多，那么总价格自然就增加了。在踏步数确定的时候，你所需要考虑的问题就是材料了，现在常见的材料为全钢、全木质、部分玻璃及钢木结构。全钢结构的楼梯价格最低，全木质楼梯最贵，玻璃楼梯的价格因玻璃质量而定，价格变化较大。总而言之，现在楼梯价格的档次很多，从几千元到十几万元的楼梯都可以买到，不同的楼梯针对不同的消费群体，选择自己满意的才是最重要的。
- 家装窗帘进入秋季黄金季节 买窗帘注意窗帘陷阱
- 春秋季是装修的黄金季节，最近，孙女士在定制窗帘时遇到了一件窝心事，她向本报消费热线诉称，自己买的30元/米的窗帘，购买5米只花了150元，可到付款时，老板告诉她还要再付295元的窗帘辅料钱。这让她极为不满，辅料怎么卖得比窗帘还贵？记者在走访了北园大街和泺口的窗帘市场发现，绝大多数商铺中，窗帘辅料比窗帘贵。记者调查：辅料占总价的2/3在泺口窗帘市场的一家窗帘店，记者看中一款米黄色窗帘，老板介绍，这是韩国进口面料，每米40元。记者表示要买5米，老板拿出计算机开始算起来。窗帘5米200元，垂地花边每米13元，5米45元，窗帘轨道每米40元，窗幔20元一米，韩国扣5元一个，一米至少要3个，加起来一共470元，如果需要吊绳，每副60元。老板列出每项收费。记者走访了5家窗帘商店，都碰到了相同的情况，窗帘辅料的价格约为总价的2/3。业内揭秘：窗帘市场陷阱多记者联系到了开窗帘店的李女士。李女士从事家庭装修行业已8年，她透露，窗帘市场中目前有三大陷阱。陷阱一：低价窗帘做诱饵李女士说，消费者大多只注意窗帘本身的价格、颜色和样式，很少会注意辅料。而卖窗帘的则抓住消费者这一心态，先降低面料价，然后在辅料上赚回来的。还有不良商家大作辅料文章，原本几元钱的吊绳，被标成二十多元很常见。陷阱二：国产布料进口价记者在窗帘市场了解到，国产布料的窗帘价位每米30元到100元不等，进口的则高达400元左右。但是两种面料的质地和款式普通消费者很难区分。李女士说，有些窗帘店，用国产的布料冒充进口布料，以高于本身价值几倍的价格销售。如果消费者购买这种布料，亏得更多。消费者对窗帘品牌大都不了解，也不懂如何分辨进口品牌与国产品牌，一些商家就钻了空子。陷阱三：利用褶皱多算面料大多数消费者都会在窗帘上做些褶皱，李女士说，如果做褶皱，只要截窗户宽度的2倍就够了。但一些商家为了多卖布料，会推荐消费者买3倍或者更多。选购提醒：部分花边可省去简约家居公司的工作人员提醒消费者，选购窗帘时要问清楚所有的布料及辅料的用料及单价。花边只是起装饰作用，某些部位的花边省去不影响美观。正规的窗帘单据应列明每个窗户的宽高，用布的数量和单价金额，以及花边、轨道等的数量和价格。必要时应开具发票。红星美凯龙建材装饰市场的窗帘销售人员介绍，进口品牌的窗帘质地、做工都比较好，花纹的立体感比较强；消费者可让商家提供海关的进口单证以及相关的产品代理证书。如果商家无法提供，假冒的可能性就很大。至于窗帘的大小，银座家居的窗帘导购人员说，窗帘一般定高2.8米，定宽为1.5米，窗帘的尺寸跟窗户的比例是2：1，如果选购的是带图案的窗帘，需要拼花可适当多选一些。另外，在买窗帘时，最好多购买1.5厘米到2厘米，窗帘比窗台下沿长一些，比较好看。但如果买落地窗帘，底边最好比地面高2.5厘米左右，以保护底边。
- 秋季最新流行的日系田园风窗帘
- 窗帘是家居中必不可少的一份子，它集功能性与装饰性于一体，近些年窗帘的样式和花色都有了很大的变化，注重外观与功能的统一。窗帘以轻巧优雅的造型、艳丽的色彩、和谐的色调、美丽多变的图案、柔和的质感给居室带来了明快活泼的气氛，让家居增色不少，成为了家居软装的好帮手。
- 90平经济适用房省钱装修全记录(组图)
- 不敢相信这是经济适用房，感觉太值了。拿到房子后，花了2个月时间，对整个户型作了修改和调整，使之更符合两口人的生活习惯。虽然是经济适用房，但是里面的装修却一点都不马虎，毕竟生活质量要好嘛。客厅，颜色有点偏黄，不过看着暖暖的其实整个客厅还是非常精致的入口的玄关藏着小玩偶开放式厨房，还有一个小吧台进门后的空间不高的小餐桌刚好三两个人吃饭进门后的空间不高的小餐桌刚好三两个人吃饭书房小角落
- 美国中西部铝升水回落
- 综合外电9月1日消息：一交易商表示，近日，由于LME铝现货持续升水，给美国铝贸易升水价格造成下行压力，但市场稳定的需求又提供了有力支撑。美国中西部铝升水由6.30-6.70磅/美分，回落到6.20-6.50磅/美分。
- 玻璃材料渐受青睐
- 从家装整体看，虽然玻璃目前还处于附属地位，但它具有通透、轻巧、扩大空间等得天独厚的优势。而且，随着制作玻璃技术的发展，玻璃种类的增多以及玻璃打孔工艺的达标，玻璃大有“越俎代庖”成为家装主要材料的趋势。钢化玻璃是由平板玻璃经过特别处理后制成。它的强度很大，是普通玻璃的3至5倍，具有较好的抗冲击、抗弯以及耐极冷、极热的性能，即使破损也呈无锐角的小碎片，能极大降低对人体的伤害，因此，最适宜制成各类浴具。记者走访了几家建材城发现，市场上的玻璃浴具绝大多数都是钢化玻璃产品。玻璃面盆大行其道，种类非常齐全，有台上盆、台下盆和台中盆三类，厚度从15-19毫米不等。
