- 发展机遇：我国着力推动建筑节能
- 9月20日，住房和城乡建设部总经济师李秉仁在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，我国建筑用能效率偏低，因此应突出抓好建筑节能，大力推动可再生能源、节能材料在建筑中的应用，努力减少温室气体排放。此举意味着化学建材和可再生能源将迎来发展的良机。据李秉仁介绍，近年来，我国建筑能耗总量持续快速增长，同时伴随着用能量较大、能耗普遍偏高、用能效率较低、运行管理不合理等现象。目前，我国各地普遍实行的是节能50％的标准，即使执行节能65％的标准，耗热量指标依然远高出同等气候条件发达国家平均水平。西方发达国家由于材料、产品及技术的先进性，房屋建筑的节能效果远高于我国。李秉仁表示，下一步，住建部将通过强化新建建筑节能、推进建筑供热计量及节能改造、扩大可再生能源建筑规模化应用、大力推动绿色建筑发展等措施，切实提高建筑节能效率。他说，住建部将会同有关部门制定相关政策，大力推动节能建筑材料的应用比例。目前，我国可再生能源建筑市场潜力巨大。截至2009年底，全国建筑太阳能光热应用面积11.79亿平方米，浅层地能应用面积1.39亿平方米；光电建筑应用装机容量420.9兆瓦。通过实施太阳能屋顶计划，近两年共支持了210个太阳能光电建筑应用示范项目，总装机容量182兆瓦。
- 迪拜哈利法塔
- 哈利法塔（BurjKhalifa，阿拉伯语:برجخليفة，KhalifaTower）原名迪拜塔（阿拉伯语：برجدبي，BurjDubai），又称迪拜大厦或比斯迪拜塔，是位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋已经建成的摩天大楼，有162层，总高828米，比台北101足足高出320米。迪拜塔由韩国三星公司负责营造，2004年9月21日开始动工，2010年1月4日竣工启用，同时正式更名哈利法塔。哈利法塔项目，由美国芝加哥公司的美国建筑师阿德里安·史密斯（AdrianSmith）设计，韩国三星公司负责实施。建筑设计采用了一种具有挑战性的单式结构，由连为一体的管状多塔组成，具有太空时代风格的外形，基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形——六瓣的沙漠之花。哈利法塔加上周边的配套项目，总投资超70亿美元。哈利法塔37层以下是世界上首家ARMANI酒店，45层至108层则作为公寓。第123层将是一个观景台，站在上面可俯瞰整个迪拜市。建筑内有1000套豪华公寓，周边配套项目包括：龙城、迪拜MALL及配套的酒店、住宅、公寓、商务中心等项目。“哈利法塔”自2004年起兴建，其承建商Emaar集团一直都保持神秘，没有透露任何建筑计划。根据高层建筑暨都市集居委员会（CTBUH）的国际准则，无论是建筑物结构高度、顶层地面高度、楼顶高度，还是包括天线或旗杆之类的高度，竣工后的"哈利法塔"都可谓举世无双。哈利法塔不但高度惊人，连建筑物料和设备也“份量十足”。哈利法塔总共使用33万立方米混凝土、3.9万公吨钢材及14.2万平方米玻璃。大厦那么高，当然需要先进的运输设备。大厦内设有56部升降机，速度最高达每秒17.4米，另外还有双层的观光升降机，每次最多可载42人。
- 中国将对氨纶等重点项目进行扶持
- 据了解，化纤作为纺织工业基础产业和“十五”发展的重点，总体目标是追踪、借鉴国内外最新技术，加快结构的优化调整和产业升级，全速推进由化纤生产大国向技术强国转变。相关人员透露，未来几年，我国将本着扶优扶重点的原则，对涤纶，粘胶、锦纶、氨纶等重点品种的重点企业、重点项目进行扶持。“虽然在每批品种土：侧重点不同，但基本上都是以开发市场急需的差别化、功能化、新型纤维及高性能仿真面料为重点的，同时对有利于带动产业升级，提高竞争能力，推进先进实用国产化等项目，给予一定的支持。”去年，国产氨纶产能1.4万吨，进口1.1万吨。该产品原单位效益十分理想，但由于近年来进口及走私冲击，效益已大幅滑坡。国产氨纶与国外产品差距较大，今后的重点是依托骨干企业，重点提高产品质量，增加应用档次。
- COIM指定北美地区TPU经销商
- 意大利聚氨酯生产商COIMSPA日前与TeknorApex公司签订了经销协议。根据协议，Teknor公司将成为COIM旗下电线电缆用Laripur系列TPU产品在美国、加拿大和墨西哥地区的独家经销商，由Teknor公司乙烯产品部门负责销售。TeknorApex公司副总裁LouisR.Cappucci表示，该协议的签订扩大了Teknor公司的产品组合，通过Laripur系列TPU生产的塑料化合物可用于外部电线电缆工业。而COIM公司负责Laripur系列TPU的部门经理AntonioPiroddi同样表示，“我们很高兴和TeknorApex公司达成战略合作伙伴关系，有了他们的技术和商务能力，可以更好地为北美地区的电线电缆客户提供TPU产品。”Coim公司的Laripur系列TPU硬度系数在ShoreA60度至ShoreD75度之间，可用于注塑成型、挤压和胶粘等工艺。广泛的应用领域包括自定义成型、鞋类、电线电缆密封、管道系统和薄膜生产等。
- 三要素来把关 塑钢五金门窗的质量优劣
- 要想鉴别塑钢门窗质量的优劣，首先要看材质，也就是UPVC型材。好的UPVC型材应该是多腔体，设计合理，壁比较厚实。优质UPVC型材的配方中因为添加了抗老化剂和防紫外线助剂，它的外表的颜色应该是白中泛青，抚摸起来比较光滑。这样的UPVC型材才能在户外环境中保持不老化、不变色、不变形。质量较差的型材由于其配方中含钙太多，一般表现为白中泛黄，防晒能力很弱，很容易老化、开裂。在购买塑钢门窗的时候，消费者可以将不同型材的横切面放在一起进行对比，通过颜色和手感来进行初步鉴别。其次，消费者可以从五金配件上鉴别塑钢门窗的质量优劣。优质塑钢门窗的五金配件都是金属制造的，强度高，而一些劣质塑钢门窗则选用塑料材质的五金件，这对门窗的质量和使用寿命都会造成不良影响。最后，消费者可以多观察一下塑钢门窗的细节处，如焊角是否整齐，推拉窗或者平开窗在使用的时候是否灵活自如、门窗密封是否严密等。
- 门窗企业如何与经销商合作开发市场？
- 下沉：“铤而走险”收益明显从09年初起，国内一些门窗品牌纷纷抢滩该区域市场，这才使当地的木门市场一夜之间遍地开花。虽然经销商多了，但是门窗企业之间的竞争也就激烈了。如果厂家不能及时供货，经销商只能眼睁睁看着客户被其他经销商拉走。品牌：以诚信赢得消费者既然各门窗品牌经销店已经遍地开花，那如何巩固好市场则成了经销商首要面对的问题。在商家之间的竞争中，大家最头疼的就是价格战，不仅打乱了正常的市场秩序，最终对每个商家来说都是无益的。当然，在消费者逐渐意识到品牌产品的优势时，多数品牌经销商已对价格战不屑。经销商：要培养忠诚度业内人士说，不是说渠道沉下去了就算完事了，而是要迅速的建立营销队伍，稳定现在的市场，并产生效应。为此门企培养忠诚的经销商已是迫在眉睫：第一，厂家服务平台应随之跟上。既然市场要细耕，厂家就应掌握渠道的网络，更好的服务终端客户。以往一个省只有一个省代，只需在省会设一个办事处即可，现在要求服务区域更明晰，厂家的服务平台就要更细化，由经营变成真正的“精营”。第二，改变渠道激励方法，注重经销商整体素质提升。二三级市的经销商整体素质与一级市场的经销商相比，各方面的实力可能会有一些悬殊，他们以前可能只是一个三级批发商，无促销能力、无管理能力、无市场开发能力，总体提升能力不足。这就需要厂家从企业文化入手，派专人扶持、指导经销商提升管理、开发市场的能力。如果门企能够为经销商定期提供各种培训，帮助经销商提升自身整体素质，增强经销商的自我造血功能，才能激发经销商的积极性、忠诚度和自主开发能力，从而达到与企业一起共赢。第三，销售政策向终端经销商转移。从以前的重点扶持总代，以总代为政策核心，变成直接扶持二三级市场的经销商，自己的服务机构平台直接落实一切政策，让自己的销售政策毫无保留的直达每个经销商，确保销售任务的完成。同时根据平台的及时信息反馈，更迅速、更有针对的制定符合本地的销售政策。
- 铝合金门窗节能要点 三关键点缺一不可
- 建筑物的门窗是建筑物外围结构的组成部分，是建筑物热交换最敏感的部位，其单位面积能耗是墙体的5～6倍，门窗的热能损失占整个建筑物的40%以上。建筑物外门窗的热量损耗有三个途径：第一，通过铝合金型材的热量传导损失；第二，通过玻璃的辐射热量损失；第三，通过门窗缝隙的空气对流热量损失。因此，保温节能铝合金门窗的制作也要从这三个方面考虑。1、铝合金型材铝合金材料是热的良导体，热导率多数比较高。要制成保温隔热玻璃，要选择有隔热断桥处理的型材，即隔断型材热传导的通路，以达到保温隔热的目的。2、玻璃保温隔热门窗需要采用中空玻璃，因为中空玻璃之间的空腔内充满干燥、静止的空气，使热导率大大降低，因此中空玻璃具有优良的隔热、隔声和抗霜凝、结露性能，常用的中空玻璃的玻璃厚度5～6mm，常见的空腔厚度有9mm、12mm。3、密封材料保温隔热门窗用的密封胶应选用耐候胶，密封胶条应选用抗臭氧腐蚀性能及抗紫外线老化性能优良的氯丁橡胶制品，门窗扇开启重合部分要设置三道以上密封胶条。
- 专家汇集青岛商讨海洋腐蚀与控制
- 据报道，我国每年台风灾害造成的损失不超过500亿元，但每年因为海洋腐蚀而造成的损失却高达5000亿元。日前，在中科院海洋所召开的第五届国际海洋腐蚀与控制研讨会上，与会专家给出了这样一个惊人的数字。如何针对海洋腐蚀开展必要的防护和控制措施，包括郝吉明、孟伟、侯保荣等院士在内的国内外几十位著名专家汇集在中科院海洋所，就有关海洋腐蚀与控制的多个主题，发表演讲与讨论。据介绍，在海洋防腐方面，目前我市已经形成了以中科院海洋所海洋腐蚀与防护研究发展中心为代表的一批科研队伍，科研水平处于国内领先地位。
- 强蛟海螺水泥坚决打好节能降耗的硬战
- 近日，强蛟海螺水泥有限公司在努力挖潜的基础上，自发节能创新，深入实施“资源节约和环境保护行动计划”，大力推进省循环经济示范项目建设，多措并举打响节能降耗攻坚战，确保全面完成今年节能减排目标任务。既要降低公司能耗总量，又要确保今年的生产目标完成，保持市场供给与平衡，成了目前摆在强蛟海螺水泥面前突出的课题。为此，强蛟海螺水泥在抓市场拓业绩的同时，在节能减排方面丝毫不敢懈怠。该公司通过强化节能措施，加大装备改良和工艺技术改进投入，节能降耗工作取得积极成效。据了解，公司上半年综合能耗增长幅度较工业总产值增长幅度降低110.42个百分点；万元产值能耗为0.5236吨标煤，较去年同期下降12.81个百分点。8月份公司上交税收315万元，实现利润700多万元，随着利税、工资等的大幅增长，万元工业增加值能耗与上半年相比持续下降。由于今年的节能任务极其艰巨，为减少单位产品能耗、降低万元工业增加值能耗指标，促使企业主动走出“能耗困局”，近期该公司又及时开展节能工作，在制定长期发展战略的同时不断创新节能措施。一是使用国际一流的二期投产设备和码头卸货桥吊，有效降低码头电耗；二是利用产能间隙，充分发挥二期带压机的磨机使用以此降低单位产品电耗；三是利用技改项目，推动节流变频器、功率补偿仪改造，有效降低总用电量，降低综合电耗；四是在公司内部广泛开展节能减排行动，在后勤用电方面降低用电量等。通过推行有效的节能措施，公司2010年预计实现工业总产值7.16亿元，同比增长60.63%；万元产值能耗降至0.4456吨标煤，较去年同期下降21.39个百分点。
- 我建筑运行能耗约占全社会总能耗三成
- 住房和城乡建设部总经济师李秉仁在近日召开的发布会上透露：目前我国建筑运行能耗约占我国全社会总能耗的30%，抓好建筑节能是控制温室气体排放的重要举措。李秉仁表示，建筑能耗总量持续快速增长、农村地区建筑用能明显增长、建筑用能效率普遍偏低是我国建筑能耗的主要特征。“目前，我国普遍实行节能50%的标准，即使执行节能65%的标准，耗热量指标高出同等气候条件发达国家平均水平50%以上”。通过依法实施加强新建建筑节能监管等一系列措施，住房和城乡建设部积极推进建筑节能工作。据统计，截至2009年，全国累计建成节能建筑面积40.8亿平方米，占城镇建筑面积的21.7%。截至2009年采暖季前，北方15省市已经完成节能改造面积共计10949万平方米。可再生能源在建筑中的规模化应用也得到了有力推动。李秉仁介绍，截至2009年底，全国建筑太阳能光热应用面积11.79亿平方米，浅层地能应用面积1.39亿平方米。光电建筑应用装机容量420.9兆瓦，实现突破性增长。对于目前可再生能源建筑应用中存在的问题，李秉仁认为主要体现在5个方面：总体规模有待进一步扩大;技术产品质量有待进一步提高;标准规范有待进一步完善;设计、施工、运营及维护需进一步细化和加强管理;人员能力需要加强。
- 担保贷款首次突破万亿元
- “截至去年年底,全国中小企业信用担保机构已达5547户,共筹集担保资金3389亿元,当年为37万户中小企业提供担保贷款额10796亿元,首次突破万亿元大关,占全国中小企业贷款余额的7.5%｡”昨日,在第十一届全国中小企业信用担保机构负责人联席会议上,工信部中小企业司巡视员狄娜公布了此数据｡与此同时,银监会相关人士也在该会上披露了担保行业清理整顿工作的进展｡目前,担保行业正在进行一次大规模的整顿清理｡今年3月8日公布实施的《融资性担保公司管理暂行办法》规定,融资性担保公司最低注册资本不得低于500万元｡按这一规定,很多担保机构不能达标,有些机构注册资本金只有几十万元｡按照监管规定,必须在明年3月底之前完成清理整顿工作,目前时间已过一半,银监会融资担保部副主任文海兴昨日表示,继续整顿工作是当前最重要的工作｡从两个星期前银监会在东北多个省市的调查工作来看,目前各省市的工作进展不一,有些省的整顿方案还未做出来｡半个月之前,银监会融资担保部副主任朱永扬也表示,从清理整顿工作来看,目前在省范围内开展融资担保服务的担保机构,多数机构的注册资本已不少于1亿元;在地市本区域开展业务的担保机构,注册资本金一般是5000万元｡据悉,目前,监管部门正敦促各省区市对照《融资性担保公司管理暂行办法》开展全面调查摸底,对现有的担保机构进行必要的改组改造,清理退出,以及尽快达到管理办法的要求｡以广东为例,日前广东省金融办拟定的《广东省融资性担保公司管理暂行办法实施细则(征求意见稿)》要求,以珠三角为一类地区的融资性担保公司注册资本不得低于1亿元,其余为二类的地区不得低于5000万元｡广东某融资性担保公司总经理对本报表示,按广东省的规定,很多融资性担保机构都达不到要求,但差距并不大｡“要看融资担保公司的性质,有些针对专业市场,服务面比较窄,门槛就比较低,一般也能达到3000万元｡而服务面大的融资性担保公司门槛要求严一些,至少要5000万元｡”该人士表示,按广东省的实施细则,目前对融资性担保公司清理整顿的工作还没有完成,对一些实力雄厚的公司来说,影响很小｡但实力弱的公司,则面临想办法增资的局面,或者被淘汰｡昨日,东北某担保公司人士也对本报表示,主要是一些小的民营担保公司可能面临被淘汰的局面｡据文海兴介绍,规范整顿工作完成后,银行将只与持证的担保机构合作｡根据工信部中小企业司的统计,去年全国5547家中小企业担保机构户数同比增长30.6%,增速提高20个百分点;注册资本金合计3306亿元,同比增长58.4%;去年担保业务增长49.5%｡狄娜表示,注册资本过亿元的担保机构作用日益突出｡去年全年,过亿元的担保机构已达1263户,占比22%,注册资本金占担保机构注册资本总额的62%,提供的担保总额占比74.4%｡
- 美国丹米莱克新推喷涂聚氨酯保温泡沫
- 聚氨酯泡沫系统供应商美国丹米莱克(DEMILEC)公司近日新推出一款牌号为HEATLOKSOY200的喷涂聚氨酯泡沫保温产品。该款泡沫中添加了高效节能材料及可再生塑料，是公司旗下HEATLOKSOY牌号中的第二款产品。该产品已通过美国防火协会(NFPA)286测试。墙壁或屋顶材料中加入HEATLOKSOY200泡沫保温材料后可直接用于阁楼或狭小空间，无需再添加膨胀型防火涂料。HEATLOKSOY200保温泡沫中的可再生材料含量超过20%，主要取材于塑料瓶及大豆。同时，它具有优异的保温隔热性能，能对整幢建筑起到长期隔热的作用，并能有效隔绝空气，防止水汽蒸发。此外，它能紧密填补建筑物的坑隙，从而打造出安全节能的建筑物地基。公司副总裁兼总经理DaveLall表示：“使用HEATLOKSOY200保温泡沫能大幅减少能源消耗，改善生态环境，它将成为节能环保商业建筑中不可或缺的材料。”公司将在2010美国阳光地带建筑工地展(SunbeltBuildersShow)上推出这款新泡沫产品。丹米莱克(美国)有限责任公司成立于1997年，位于德克萨斯州阿灵顿市3700平方米生产厂房，并从这里向遍布世界的客户提供优质聚氨酯喷涂泡沫产品。丹米莱克(美国)有限责任公司目前生产超过一百种不同用途的聚氨酯产品，其产品主要集中应用在民用建筑，国防设备以及航空航天等多种领域。
- 台泥铁路专用有望年底前建成通车
- 计划总投资1.1亿元的台泥铁路专用线项目按时顺利推进，至8月底累计完成投资2675万元，完成当月形象进度的113.9%，占年计划的73.3%，有望于年底前建成通车。铁路建设需要交通、国土、建设等部门的支持和配合，如有某个环节跟不上，势必影响工程进度，甚至造成工程停工。覃塘区各职能部门通力协作，提前做好材料的撰写、申报等工作。并打破工作常规，在相关材料待备的情况下，一边把相关材料呈报候批，一边抓紧完善相关材料，争取到了宝贵的候批时间，让项目建设所需批文如期到手，其中，516亩的用地批文提前了一个多月取得。用心服务消除障碍。该项目征地拆迁涉及9个建制村100多个村民小组万余人口。该区成立15个共百余人的工作小组，常住项目工地，日夜做好征地、拆迁、土地纠纷、社会治安等工作，各小组每3天书面汇报项目进展情况及存在问题，确保项目建设零障碍推进。该项目需要从黄练火车站接轨，今年6月，住在火车站附近的个别群众因对工程设计有异议，到工地阻挠施工。工作组马上到现场劝解，主持群众会议，耐心做法律政策宣传教育工作，让工程很快得到了恢复施工。为了使台泥铁路专用线项目快速推进，该区投入1000多万元资金收回台泥铁路专用线旁的127亩土地，让该项目铁路、公路立交桥提前完成了桥墩工程。贵港台泥公司也千方百计筹措资金，按工程进度和合同约定，今年累计拨付2000多万元资金，避免了工程因资金问题而延缓施工。自2007年7月台泥铁路专用线开工建设以来，贵港台泥公司累计投入10015.2万元，占总投资的91.2%。
- 8月底全国统调电厂存煤较上月减少273万吨
- 据工信部网站26日发布的我国工业经济运行情况数据显示，8月底，全国统调电厂存煤5860万吨，比上月末减少273万吨，平均可用17天。9月6日，秦皇岛港煤炭库存为717万吨，比8月2日增长15万吨；5500大卡山西优混煤价格为715-725元/吨，比上月末回落20元/吨。
- 经济前景不明 黄金屡创新高
- 自今年8月份以来,国际黄金市场一直“牛气冲天”。上周,交投最为活跃的12月合约更是连续改写历史最高纪录,24日盘中甚至突破了每盎司1300美元的心理关口。国际黄金期价为何屡创新高?市场对世界经济复苏的担忧是最根本的原因。世界各主要经济体的最新数据显示,目前全球经济复苏依旧缓慢,经济前景仍面临不确定性。因此,出于避险因素的考虑,投资者纷纷选择黄金作为主要的投资对象,市场买盘的增加推动了黄金期价不断走高。经济低迷支撑首先从美国经济来看,数据显示经济前景不甚乐观。据美国劳工部23日表示,上周首次申请失业救济金的人数增加1.2万人,至46.5万人。就业市场的萎靡极大地损害了美国国内的需求,从而给经济前景蒙上阴影。美国商务部24日公布的报告显示,美国8月新房销售量经季节调整后按年率计算仅有28.8万套,低于此前预期的30万套;此外,今年8月美国工厂耐用品订货较前一月下降1.3%,至1912亿美元,为一年来最大跌幅,显示美国经济复苏力度依旧疲软。经济持续低迷将促使美联储加快推出量化宽松政策步伐。美国联邦储备委员会21日在月度货币决策例会后发表声明说,继续维持联邦基金利率区间不变,并表示必要时将采取进一步措施刺激经济复苏。市场普遍预期宽松的货币政策将导致市场流动性泛滥,从而使得通胀阴霾再次笼罩市场。另外,今年全球自然灾害频发,世界多个农产品产区减产,导致粮食价格上涨,一定程度上也加剧了通货膨胀预期。而在通胀时期,投资黄金具有保值的功能,因而能够受到投资者的青睐。从欧洲方面来看,欧元区9月份制造业采购经理人指数(PMI)下降了1.5至53.6;相关服务业指数也进一步下滑,从上月的55.9降至53.6。此外,爱尔兰官方数据显示,该国国内生产总值第二季度下滑1.2%,引发了外界对爱尔兰偿债能力的担忧。因此,对欧洲国家债务状况的忧虑依然挥之不去。弱势美元推动在美欧主要经济体经济前景不容乐观的情况下,美元弱势行情则支撑了黄金的牛市。受经济持续低迷和量化宽松政策预期的影响,美元汇率近来一路走低,24日美元兑一篮子货币的价格甚至跌至2月以来的新低,当天美元指数也跌破80关口。由于国际市场黄金交易以美元计价,美元贬值使得所有以美元计价的资产对外国投资者来说都变得更加便宜,从而吸引外国投资者大量买入。这种局面加大了美国以外的投资者对黄金的投资需求,进而拉高了金价。另外,美元和黄金都是国际储备资产,二者的互补性决定了双方的“跷跷板”效应,美元疲软则往往促使金价上涨。此外,9月至10月是主要黄金消费国节假日集中的时间,黄金需求的增加也推升了黄金价格。牛市有望持续综合上述长期和短期因素,由于国际黄金期价短期上涨过快,一些分析人士认为未来会有部分投资者采取获利回吐操作,从而使市场承压,上涨势头将受到一定程度的抑制。当然,只要世界经济不出现明显好转,经济前景的不确定性没有降低,黄金牛市的行情就可能继续。
- 雅保推出新型固化剂ETHACURE 90
- 雅保公司日前宣布将商业化的新产品——ETHACURE®90。据悉，该产品将于2010年11月开始完整的商业销售。ETHACURE®90是一种新的聚合物扩链剂，可提高聚脲和聚氨酯弹性体涂料系统在下游应用中的加工能力，如卡车衬垫、钢铁表面喷涂，水系统等等。ETHACURE®90可延长喷涂设备里的凝胶时间，减缓固化时间扩大了配方空间。低活性和高度兼容性使其可适用于广泛的脂肪族和芳香族系统。新产品扩展了雅保公司现有聚合物添加剂组合，雅保目前添加剂包括ETHACURE®100,ETHACURE®300和ETHACURE®420.公司相关人员表示，该产品可填补市场的空白。据了解，该新产品对于配方设计师和应用者新产品的主要优势包括：脂肪族的特性赋予了良好的色彩和抗UV性;缓慢的固化速度和兼容性可以扩大配方空间;对水分和空气不敏感;延缓凝胶时间提供良好的处理能力等等。
- 新乡化纤启动1.2万吨氨纶项目建设
- 记者从新乡化纤获悉，控股公司新乡白鹭化纤集团12000吨氨纶纤维项目日前正式启动。据介绍，该项目主厂房建筑面积21000余平方米，一期投资4.1亿元，年产优质氨纶纤维8000吨，预计2011年下半年建成投产。项目建成投产后，预计新增销售收入4亿元，新增销售利润1.1亿元。届时公司产品结构将真正形成粘胶长丝、粘胶短丝、氨纶纤维的鼎足之势，经济效益将进一步提高，产品市场竞争力将进一步加强。
- 丙烯腈市场短期难有大作为
- 目前，丙烯腈市场货源供应量趋增，加之“双节”长假来临，需求面更显疲软态势，贸易商观望心态浓厚，多头人气难以积聚。丙烯腈市场近期难以突破窄幅震荡走势，或将出现小幅下探。——丙烯腈供应面充足目前，上海赛科、上海石化、大庆石化等丙烯腈装置开工率均在100%，吉林石化丙烯腈于9月7日一丙生产线开车，42万吨的年产能开工率目前在七成左右，增加了国内市场供货。同时随着日本旭化成恢复现货供应，港口现货资源继续增加，对丙烯腈市场价格形成打压。商家商谈意愿逐渐减弱，出货心态恶化，买家观望气氛增加，交投偏弱。华东港口主流报价下滑至17500～17600元/吨，但实际成交依旧偏低。山东市场由于丙烯酰胺需求旺盛，基本持稳，勉强支撑丙烯腈行情走稳。由于丙烯腈利润仍居高不下，下游转嫁成本较难，抵触情绪浓厚，且各方因素利空弥漫，市场后期走势不容乐观。——上游支撑力度持续疲软在美国伊利诺伊州一条进口原油管道发生泄漏事件，加拿大向美国炼油厂输送原油的一条重要管道关闭消息传出后，国际原油价格一度上涨，但在加拿大至美国原油输送管道计划恢复输油的消息传出后，国际油价又开始迅速回落。为阻止日元汇率进一步走高，日本财务省15日出手干预汇市，受此影响美元涨势明显，而原油则承压下行。虽国际原油近期价格大跌的可能性不大，但市场人气涣散局面短期难以改变，而丙烯腈市场也难以走出独立行情。——原料丙烯渐显弱势利空行情将压制丙烯市场交投气氛，加之适逢中秋假日，市场人士多退市过节，场内操盘意向趋于清淡。目前下游环氧丙烷厂家利润空间较大，即便丙烯价格下滑也并不会影响生产利润。在环氧丙烷装置开工未出现下降的情况下，厂家将维持按需采购，对丙烯市场行情冲击有限。目前粉料厂家采购丙烯生产接近倒挂水平，故在其价格回落期间，将对场内高价丙烯抵触心理增加，不排除拉动丙烯市场跟跌行情。丙烯后市短期稳中看跌，因此对丙烯腈市场形成不了拉涨作用。——下游需求继续萎靡目前，腈纶市场行情低迷，国内腈纶厂整体负荷中位，开工率仅在七成左右。杭州湾腈纶装置当前运行4条线，负荷在八成;抚顺腈纶装置9月1日起开机率由七成降至五成，计划检修;吉林化纤旗下奇峰、吉盟腈纶装置近期开工负荷已开满。当前，国内腈纶行情处于传统淡季，市场需求低迷，销售情况惨淡;由于价格过高，贸易商采购谨慎观望;现阶段替代品涤纶价格较腈纶低，成本优势明显;浙江省节能减排限电，部分腈纶厂家面临减产，整体开工处于中低位，库存压力较大，对丙烯腈后市难以形成支撑。另一主要下游产品ABS生产也不温不火，装置开工率大约维持在八成左右，企业供货正常。ABS市场缺乏炒作热点，加之下游制品行业受限电、节能减排的影响，对上游产品的需求下降，在利好及利空因素表现温和的情况下，ABS企业主流价格仍将保持盘整，因此对丙烯腈市场难有上佳表现。综上所述，丙烯腈市场在货源充足、经济形势不乐观、下游需求无明显改善的多重压力下，会有小幅走低的一波行情，近期市场难有大作为，10月中旬或有改观。
- 超生态的明亮塔楼--Un studio的阿姆斯特丹办事处
- 来自梦一般建筑事条所UNSTUDIO。事务所规模真是不小啊。设计从2004年就开始了，最近全部完工，位于荷兰阿姆斯特丹的南部。高21层，设计非常高效节能，布局也非常灵活，在其中运用了许多生态技术。在未来的很多年，这栋大楼都将受到这些节能，生态技术的支持和益处。建筑外表皮的玻降低太阳过多的热效率，同时保证充足的照明，在必要时，将阳光进行有效的增益和优化。立面上好看的白色铝带，是遮阳系统的一部分。建筑表面存在一些凹区，这些凹区形成天井，使建筑与外部世界的联系加强。每个区域都是不同彩色，这样每个区域就被得到了明确的定位。此外，大楼使用了持久耐用的材料，地下能源储存系统、节能灯具、节水水箱，中水系统，使能源使用量降低了30%--35.7%。平面的设计相当灵活，可以适应公司的各种需求。而且，如果需要的话，这个是很容易改造成住宅，那么，到时候，那些凹区天井能很容易的变成私人阳台。
- 汽车产业用粉末涂料的分类
- 汽车产业用粉末涂料可以分为以下三种：汽车轮毂底涂粉末涂料现在汽车轮毂底粉涂得很厚，需要大量的人工进行打磨以消除涂层的桔纹，然后才能涂装面漆和透明漆或透明粉。使用超细粉可以免除大面积打磨工序，只需对铝材疵点进行局部修理就可以了。超细轮毂底粉具有平整度高，涂层均匀的特性。比传统粉末涂料底粉更加平整，厚度大大降低。节省了打磨工序，大大提高生产效率。汽车车体底粉欧洲和北美已经大量使用粉末涂装当作底层，但存在平整度差的缺点。超细粉可以彻底解决平整度问题，具有巨大的应用前景。汽车车体粉末涂料超细粉具有足够的平整度，完全可以进行汽车面涂的涂装。辉旭公司的丙烯酸面涂粉，各方面性能已经达到汽车涂装的要求，正在进行使用尝试，一旦工业化成功，将具有巨大的应用前景。
- 中国涂料市场空间增大 利润空间变小
- 2009年的涂料行业化解了金融危机带来的一系列巨大影响和不利因素，在危机中抓住了机遇，取到了骄人的业绩。涂料行业正站在一个新的高度和起点，进入一个新的快速发展期。2010年走出危机后涂料行业，经过了金融危机的洗礼，行业也悄然地发生了变化。从1-6月涂、颜料产量产值完成情况及对一些企业的调查情况看，可以看到以下几个变化：1、2010年上半年涂料行业总体发展态势是：在快速发展的基础上呈现出前高后低的发展趋势。涂料产量增长幅度从1~2月份的38.2%逐步下降1~6月份的24.4%；其中建涂产量增长幅度从1~2月份的63.3%逐步下降1~6月份的34.1%；颜料产量增长幅度从1~2月份的59.3%逐步下降1~6月份的34.5%（详见下表）。这一趋势在下半年将继续显现，但年底保持两位数的增长还是可能的。2010年1~6月涂、颜料产量产值完成情况表1~2月1~3月1~4月1~5月1~6月涂料产量(万吨)126.19199.23291.29391.6497.2去年同期(万吨)91.28153.88233.25313.0399.7同比(%)38.229.524.925.124.4其中建涂产量(万吨)39.6664.5096.39128.0153.7去年同期(万吨)24.2845.7367.3191.1114.6同比(%)63.34143.240.534.1涂料产值(亿元)258.25425.25610.46806.591026.28去年同期(亿元)193.22323.22456.74609.89791.03同比(%)33.731.633.732.329.7颜料产量(万吨)28.2845.1063.3281.4106.6去年同期(万吨)17.7531.8746.0967.579.3同比(%)59.341.1537.420.634.5颜料产值(亿元)55.1790.95130.62170.92216.6去年同期(亿元)37.7664.4594.75125.53160.8同比(%)46.141.137.936.234.61/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 64.5万每平 内地投资客刷新香港最贵楼盘纪录
- 香港地产商恒地旗下曾经获得大规模订单的天汇楼盘，经过数月的平静后，再创香港楼市新纪录。恒地在天汇的物业网站上公布，61楼B单位于以超过3.38亿元成交，均价64.5万元，创出香港分层单位最贵纪录。市场消息指出，买家是首次购入天汇单位，据悉乃一名内地客。而恒地在网页上公布的资料显示，61楼B室属于半复式单位，建筑面积为524平方米。发展商并送赠一半厘印费。目前超过2000万元以上成交，厘印费为4.25%，按此计算一半税率，即买家可减省厘印费支出逾718万元。恒地发言人指出，买家已经缴付一成订金，即约3381万元，于签约后30日内再缴付15%金额，余下75%金额需要于成交期内付清，成交期则为125日。而发言人又称，送赠一半厘印费的安排，是因应个别买卖情况而定。125日的成交期，较一般成交期长。恒地没有披露买家资料，网页资料显示，买家与发展商的董事局成员或直系亲属并没有关系。有市场消息指出，该单位买家与发展商直接联络促成交易，故对买家身体及资料不多，但据悉买家是首次购入天汇单位，为一名内地客。恒地营业部总经理林达民表示，世界各地商贸中心及区域枢纽都会出现豪宅价格高企现象，例如伦敦、曼克顿以及新加坡等豪宅价格，与一般住宅价格差别很大。香港作为亚太区枢纽，豪宅价格上升是必然现象。
- 住建部银监会国庆后联查二套房贷 穗深上榜
- 南都记者王晶晶“金九银十”尚未过半，全国多个城市楼市已呈现回暖迹象，而此次房地产调控的两个主角———住建部和银监会，终于联手出击。广东地区多家银行个贷负责人向南都记者证实，住建部和银监会组成的联合检查组将于国庆长假后，对包括广州、深圳在内的八个一线城市二套房贷政策的执行情况进行实地检查。此次检查被银行人士称为房贷政策监管转向“差别化”的标志。银行业人士预计，若旺季销售的房价未能按照国家调控的方向走，未来二套房贷政策以及统计口径或趋更严格。尽管二套房贷监管从严多少暗示着调控政策“未松动”，但多位接受南都记者采访的地产中介以及银行人士均认为，楼市调控“加码”的征兆并不明显，未来更可能是局部的调整。银行中秋前接获检查通知“我们在中秋节前接到消息，检查组将在国庆后到行里检查。”一家总部在深圳的股份制银行广州分行信贷部人士向南都记者表示，银行执行二套房贷的情况，正迎来自4月楼市新政以来的首次联合检查。“尽管银行定期要向监管部门上报各项信贷业务增长数据，但如此有针对性的数据统计，此前还没有过。”一位股份制银行总行个贷部负责人对南都记者称监管部门此前曾就房贷按首套、二套等口径提交统计数据的可行性征集银行意见，此次检查或标志着对二套房贷监管“针对性”加强。据上述个贷部负责人透露，各银行自中秋假期前就收到了汇总数据的通知，各地银监局要求银行提供二套房贷的专项统计数据，而在国庆长假之后，住建部和银监会组成的联合检查组将对北京、上海、广州、深圳、三亚、南京、杭州和厦门八个城市进行实地检查。该人士还透露，各地银监局要求所在地商业银行派出主管个人住房贷款的副行长和部门总经理级别的负责人，参加相关座谈会，汇报二套房贷政策的落实与执行情况。据透露，本次检查上报的数据几乎涵盖了二套房贷业务的所有细节。各商业银行需提供二套及以上住房认定情况、二套及以上住房贷款权限设置情况、二套及以上住房贷款发放情况、不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民的住房贷款政策执行情况。而此外，检查组还要求商业银行一并提供4-8月首套、二套、三套及以上住房贷款的笔数、金额、首付比例、贷款利率情况。“新政”效果图将浮出水面一位国有商业银行广东省分行信贷部主管对记者表示，目前全国银行执行二套房贷的标准普遍比较严格，此次两部门联合检查未必仅为政策执行的合规性清查，也有可能是为新政执行效果以及可操作性的摸底，国庆长假后，楼市新政的效果或将得出大致轮廓。此前，住建部和银监会曾对8月末至9月中旬的楼市“回暖”情况进行调研。据消息灵通人士透露，在此次二套房贷的专项检查结果出来之后，国家决策层将对4月以来楼市调控的效果以及可行性措施进行一次全面判断和评估。而广东地区多家银行有关人士透露，鉴于此次检查有住建部官员参加，检查组还要求商业银行汇报是否能与当地住房建设部门的信息共享情况———即银行业机构或借款人是否能够通过所在城市房地产主管部门房屋登记信息系统进行家庭住房登记记录查询并提供书面查询结果。因此，上述消息人士表示，这次两部门联合摸底楼市，意在对楼市新政的落实进行全面盘点，从而为楼市调控下一步决策提供相关信息。该人士解释，本次二套房贷专项检查的结果，可能会从一定程度上影响日后二套房贷政策的执行力度。检查结束后，执行的口径会更严，如果发现相关执行口径有较为明显的问题，可能会立刻启动对责任人的问责机制。局部调整可能性更大尽管房贷调控政策“未松动”，但多位接受南都记者采访的地产中介以及银行人士均认为，目前楼市调控“加码”的征兆并不明显。一家地产按揭中介公司总经理对南都记者表示，眼下监管重心是落实现有政策，尽管市场对全面二次调控的预期强烈，但在房价未出现疯狂报复性上涨的前提下，调控重拳再出击的可能性不大，更有可能是局部的调整。一位国有商业银行信贷部人士认为，如果楼市“回暖”速度过快，未来国家可能拿信贷政策作为率先技术调整的手段，如取消首套房按揭贷款7折优惠利率，收紧二套房贷以及对房地产贷款实施更严厉的控制措施。
- 2010秋季天津房交会落幕 八成购房人期待二次调控
- 昨日，为期5天的2010年秋季房交会落下帷幕。与今年春季房交会相比，本届房交会交易量保持增长态势，交易价格基本稳定。从市国土房管局获悉，本届房交会累计成交各类房屋1717套、141538平方米、121009万元。其中，商品房成交765套、70950平方米、73615万元，成交面积占房屋交易总量的50.1%，均价10376元/平方米；二手房成交731套、54988平方米、47394万元，成交面积占比为38.9%，均价8619元/平方米；房屋租赁成交221套、15600平方米，成交面积占比为11%。5天来，15万余群众进场观展，达历届房交会人数之最，反映出购房需求仍有相当潜力。量增价稳市民出手意愿增强每年两届的房交会，向来被看做楼市的“晴雨表”和“风向标”。今年，在时隔5个月的春秋房交会中，购房者心态差异较大。市民孙先生表示，今年的两次房交会他都参加了，4月16日春交会开幕之前，房价涨得特别快。“当时我很担心房价越来越高，只想赶紧购买一套合适的房子，谁知4月17日新国十条出台，房价下降成为可能，我一直观望到现在。”时隔5个月，孙先生又来到秋交会现场，想看看房价在调控下究竟有何变化，进而选择是否出手。业内人士表示，春交会正值楼市活跃期，房价上涨较快，给购房者造成一定的恐慌心理。“新国十条及时稳定了市场预期，但也使成交迅速转淡。”在调控近半年后，楼市成交开始增量，价格却并未大幅回调，购房者心态平稳，可以较为理性地关注市场，出手意愿增强。新房遇冷二手房成交增两成在本届房交会上，二手房仍受到广大购房者青睐。市民赵阿姨想为自己和老伴儿挑选一套养老房，刚到房交会现场便去看新房，可溜了一大圈却没有找到中意项目。“有些市中区项目确实不错，可均价都在两万元左右，而且没有特别小的户型。这样一来，买一套70平方米的房子起码需要150万元，实在是承受不起。”粗略统计，今年参展的新房项目中，位于中心城区的仅有23个，占总量的30%；位于环城四区的有32个，占比40%以上。秋交会期间，商品房成交总量与春交会相比有小幅下滑，二手房则出现了20%以上的涨幅。我爱我家企划总监陈萌表示，中心城区新房项目总量少，价格普遍偏高，让普通购房者望而却步，而二手房无论价格还是配套均适合大多数人的需求。“一方面，市内六区中的二手房供给层次比较丰富，既有房龄5年以内的新社区，也有房龄20多年的成熟社区；既有面积小、总价低的小户型，也有功能齐全的大户型。另一方面，对于生活在中心城区的购房者来说，身边完善的配套设施使他们不愿选择偏远的新房项目。与价格高、地点偏的新房相比，二手房自然更受欢迎。”今年春季房交会期间，史上最严厉调控政策“新国十条”的出台令人记忆犹新。传统销售旺季“金九银十”到来后，各地楼市“涨声”不断，有关政府“二次调控”的猜测甚至呼声不绝于耳。其中，严格监管预售资金及房产税，都对开发商有明显震慑作用，通胀压力下随时有可能兑现的加息，也成为影响楼市的重要因素。日前，本报记者采访了购房者、开发商及业内专家，他们对“二次调控”有着不同看法。购房人地产商硬挺须加大调控力度2650人参与了新浪网一项名为“楼市回暖，二次调控临近？”的调查，其中78.7%的受访者表示，需要出台新的调控政策，认为不需要的仅有15.5%。支撑近八成网友的这一观点的，是各地楼市近期出现的回暖。在该项调查中，68.4%的受访者表示，调控已近半年，自己所在城市的房价不降反升；25.8%的受访者表示，自己所在城市房价无明显变动；只有5.8%的受访者称自己所在城市房价出现小幅下降。针对“如果出台新的调控，你认为最主要的手段是什么？”42%选择“出台房地产持有税”；26.3%选择“更严格的房贷政策”；18.7%选择“加息”。“第一轮调控的实际效果并没有达到预期，二次调控势在必行。目前不少房地产商都在硬挺，资金链已出现危机，如果能有更严厉的措施，相当于再给他们加一把火，房价一定会有变化。”购房人小马表示，鉴于各地楼市的不同表现，不排除二次调控会以地方调控形式出现。“例如河北省限制外地人购房，房价虚火得到了有效控制。我认为，二次调控对购房人的影响方面仍将体现在差别化信贷政策及限制购房套数等方面。”购房人小李也认为二次调控即将到来，他主要是从媒体上寻找“灵感”。“从近期人民日报等中央媒体的舆论导向可以看出，政府很可能会挥出二次调控重拳。新国十条出台之前，高房价便遭到新华社、人民日报、央视等重量级媒体的炮轰，如今，有关二次调控的呼声再起，我想国务院会有所动作的。此外，首轮调控虽然让过热的楼市转冷，但对于二三线城市房价的抑制作用不是很明显，公众普遍认为应加大调控力度。”开发商调控重在执行不需要新措施纵横地产总经理张良表示，新国十条发布至今虽然已有5个多月，但其中至少有3个月时间，市场在消化政策影响。“近期住宅市场成交量回升，除有开发商加大推盘量因素外，更重要的是市场逐渐走出政策观望期。目前消费者‘不降价就不出手’的特点比较明显，楼市尚不能视为回暖。实际上，房价仍处在调整过程中，当政策还在发挥作用时就妄言二次调控，时机尚不成熟。”在河北区某楼盘负责人看来，此前出台的一系列调控措施，还有诸多尚未落实。其中，土地出让计划事关楼市未来供应量，而在今年前三季度即将结束时，还有大量城市都只完成了少部分供地计划。如果供地计划无法完成，如何监管和处罚尚无明确说法。“因为楼市调控，今年不少开发商都已调低开工数量，一旦政府供地也减少，明年楼市又将面临供应短缺问题，可能导致市场再次出现不健康上涨。”该负责人表示，当开发商对目前的调控政策仍有忌惮之时，国家没必要二次调控，最重要的还是把已出台措施执行到位。某研究院天津分院总经理蒋云峰表示，并不存在“新调控”之说。“最近几年相关部门出台的房地产调控政策，严格来说并不新，只是将此前已有的政策拿出来重申。”蒋云峰表示，“实际上，很多调控政策本身比较严格，只是以前在执行层面比较松。”在他看来，是否会有“二次调控”取决于相关部门是否会重申一些政策，同时在执行层面加强管理。
- 买成都地铁楼盘最低5500元起 正是好机会
- 提要：位置：双流县南天府广场麓山大道房源：主推50-130㎡精装户型价格：最低价5600元/平方米位置：高新区府城大道中段188号房源：户型面积：150-180平米价格：均价9200元/平米位置：成华驷马桥横街14号房源：43-108平米双景滨河美宅价格：均价5400元/㎡，一次性优惠3%成都地铁1、2号线沿线在售楼盘大搜索即将正式试运行的地铁1号线，将成都带进地铁时代。从城北到城南，17个地铁站点串成的成都地铁一号线沿线，目前在售楼盘有数十个。对于想在地铁沿线买房的成都人而言，现在正是好机会。如果你错过了1号线楼盘，也不要紧，2012年将运行的地铁2号线沿线楼盘也是不错的选择。据了解，2号线一期工程西起三环路外侧成灌客运站，东止于绕城高速内侧的龙泉大面镇经济干部管理学院，预计在2010年底全线土建完工，2012年底建成试运行，2号线西延线也将预计2013年试运行。自西向东横穿成都市区的地铁2号线，和目前已经居高不下的1号线物业相比，相当于“原始股”状态的2号线沿线物业，更值得购房者关注。地铁1号线沿线楼盘ICON·英郡位置：高新区世纪城路新会展中心南门房源：现剩余房两套180平米，二期精装房排号中，三期10月16日开盘价格：均价8500元/平方米花样年·美年广场位置：成都市高新区天府大道中段1388号房源：写字楼60—260平米，住宅81—88平米价格：写字楼均价8900元/平米，住宅8200元/平米龙湖世纪位置：高新区世纪城新会展中心天鹅湖畔房源：凌云组团约为95-175㎡，峰景组团约为280-680㎡，1期总共344户价格：龙湖世纪内部认购价14000元/㎡，全款97折远大·朗朗风景位置：双流县华阳天府大道南段325号房源：主推112-135㎡户型价格：均价6900元/平方米领峰位置：高新区天府大道中段345号房源：46—118平米价格：5500元/平方米蜀都中心位置：高新区德赛一街138号（天府大道新会展对面房源：写字楼130——1500平米价格：均价8200元/平方米，按揭98折，全款97折新鸿基·悦城位置：国际城南极地公园旁双流县天府大道南延线末端广场房源：三居138—142，其他170—290平米价格：均价7000元/平米全款98折，按揭99折河畔新世界位置：双流县天府大道南延线末端广场房源：河畔新世界一期3批次主推90-160㎡户型价格：均价5700元/平米，全款98折，按揭99折复地·雍湖湾位置：高新区站华路德赛二街路口房源：主力户型90-160㎡高层，另有200平米叠拼，280平米双拼价格：高层一批次均价8000元/平米，一次性付款优惠1%；叠拼别墅均价17000元/平米，一次性付款单价减1200元，按揭单价减800元。建发·天府鹭洲位置：高新区南华路188号（德赛三街与昆华北路交会处）房源：66-112平米价格：9700元/平方米，按揭98折，全款97折。洛森堡新殿位置：双流县麓山大道310号房源：75-150㎡舒居户型价格：最低价4280元/平方米恒大名都位置：双流县南天府广场麓山大道房源：主推50-130㎡精装户型价格：最低价5600元/平方米华府西苑位置：高新区绕城高速外侧益州大道盛邦街19号（伊藤旗舰店旁）房源：60-88平米珍稀地铁小户型价格：均价8500元/平方米三利宅院福邸位置：三利宅院福邸位于人民南路南延线新会展旁房源：别墅320平方米价格：均价14000元/平米天合·凯旋广场位置：高新区人南延线旁开智路118号房源：写字楼目前所余房源最小约为280平方米价格：均价8700元/平方米，一次性付款优惠5％，按揭优惠3％，华润·凤凰城位置：站华路德赛三街（与剑南大道交会处）房源：主推100-178㎡户型价格：均价8500元/平方米时代·晶科名苑位置：高新区府城大道中段188号房源：户型面积：150-180平米价格：均价9200元/平米新希望大厦位置：新希望大厦位于人民南路四段45号房源：300平米写字楼价格：均价21800元/平米ICON高新国际广场位置：高新区天韵路150号房源：目前仅余一楼数套房源，分别700余平方米、1200余平方米等，可作商业亦可办公。价格：均价14380元/平方米和记黄埔·南城都汇位置：高新区南三环路四段-益州大道北段房源：89——147㎡价格：均价8500元/㎡长城·半岛城邦位置：濯锦东路成都七中实验中学街对面500米房源：二期1号楼140-270㎡价格：均价9800元/平方米城市春天位置：高新区桐梓林益州大道北段388号（宜家西侧）房源：95—194平米价格：均价9000元/平方米华宇·蓉国府位置：成都市人民南路四段12号房源：39-88平方米价格：均价13600元/平方米保利中心位置：武侯区人民南路四段领事馆路7号房源：65-80平方米价格：目前loft均价15000元/㎡，住宅均价13500元/㎡，全款97折，分期98折，按揭99折。瑞安·中汇广场位置：武侯区人民南路三段一号房源：已开盘项目按2000元/㎡价格精装修，项目实际售价18000元/平米价格：最低价20000元/平方米大陆国际位置：人民南路4段11号（人民南路与成科西路的交界处）房源：标准层面积1373平方米，预计10月开盘价格：低区均价17000元/平方米，高区20000元/平方米地一大道位置：凌西大街/和平路/环城西路路段地下房源：户型面积10平米，15平米，20平米价格：均价20000元/平米富力华庭位置：成都市顺城大街289号房源：主力户型：三居137平方米价格：起价14980元/平方米华宇·阳光水岸位置：成华驷马桥横街14号房源：43-108平米双景滨河美宅价格：均价5400元/㎡，一次性优惠3%凤凰山一号位置：成都三环凤凰山北麓房源：主推40-180平米户型价格：10月开盘，诚意会员1%购房优惠，2万诚意金抵3万房款，老带新享1千元礼包汇融·悉尼湾位置：新都大丰街办方营片区房源：60-130平户型价格：均价4600元/平，一次性付款优惠2%，按揭优惠1%华西都市报记者黄琳地铁2号线沿线楼盘龙城一号位置：龙泉驿东大街东延线龙城大道1号房源：12+1，96-126平米户型，6+1，140-245平米户型价格：最低价6200元/平方米艺景湾位置：龙泉驿北泉路1068号房源：多层洋房110-200平方米价格：最低价6000元/平方米锦江城市花园位置：锦江海棠路608号房源：50－80平米，主要由两房两厅、三房两厅户型组成价格：最低价34万元/套蓝谷地·天域位置：锦江成龙路川师南大门肯德基东100米处房源：119-135平方米价格：均价6500元/平方米万科·魅力之城位置：成华东三环5段万科路1号房源：1梯2户电梯洋房126平方米价格：均价7000元/平方米首创·国际城位置：成华蜀都大道与东三环路交界东南侧房源：主打小户型、以及128平方米户型价格：均价6000元/平方米万科·金润华府位置：锦江东二环静康路中段桂香居小区房源：主打户型85平方米左右价格：最低价64万元/套紫东芯座位置：成华东二环双庆路16号房源：93-124平方米价格：均价7500元/平方米华润·二十四城位置：成华二环路东三段双庆路6号房源：现主推70平方米左右精装户型价格：均价11000元/平方米华润·橡树湾位置：高新西区西区大道1398号房源：83-119平方米价格：均价34万元/套沙河中心位置：锦江二环路旁静康路中段房源：户型区间大多不超过70平方米，首推50-650平方米的弹性组合商务空间价格：均价7800元/平方米国嘉·新世界位置：锦江东大街与二环路的交会处房源：130－250平米自由组合的弹性办公空间，单层面积900㎡价格：最高价25000元/平方米；最低价12000元/平方米时代豪庭位置：锦江东大街芷泉街段188号房源：户型为160、210、270平米价格：均价19000元/平方米摩根中心位置：锦江区海椒市街9号房源：59-88平方米价格：均价9500元/平方米明宇·金融广场位置：锦江东大街紫东楼段房源：底层为挑高9米的酒店大厅、商业类金融机构营业厅，2—6层为五星级酒店餐饮、娱乐、会议服务区，7—32层为甲级写字楼办公区，34—47层为酒店客房区。价格：待定华置·西锦城位置：成都市迎宾大道165号房源：87-249平方米价格：均价7900元/平方米华置·都汇华庭位置：锦江镗钯街房源：预计2010年底开盘价格：待定万科·金域西岭位置：金牛迎宾大道99号房源：现主推90、130、170平方米户型价格：最低价8000元/平方米绿地·柏仕公馆位置：成华蜀都大道东延线东三环交会处内侧房源：在售面积区间50-118㎡价格：均价6700元/平方米
- 推广节能照明是城市化的关键
- 日前，飞利浦全球高级副总裁，亚太区照明总经理毕柏翎在世界投资论坛“角逐绿色竞争”会议上表示，推广节能照明是世界快速城市化的关键部分，特别是在亚洲。他说，城市在解决气候变化问题中扮演重要角色，政府不仅应当设定节能目标，还应通过转换节能科技的示范作用激励绿色的国外直接投资进入。今天城市和城市居民大约消耗全球70%的能源，50%的市政能耗被用于照明。毕柏翎表示，从2010年到2015年期间，全球每年需要的额外循环投资将达到4400亿美元。他强调公共部门和私人的合作将使得新兴经济体的发展更具备可持续性，尤其是城市基础设施领域。据了解，飞利浦已将节能照明作为应对全球气候变化的重要办法，计划到2012年在其产品组合中绿色产品的比例增至30%，5年内办公室平均能耗降低25%。
- 珠三角变革 新光源产业带动城市转型
- 珠三角正在经历一场变革。原有的劳动密集型产业向东西两翼和粤北山区转移的同时，更多知识密集型科技含量高的新兴产业也在同步崛起。佛山市南海区罗村街道，几年前还被外界称为“玻璃之乡”，以玻璃、陶瓷、皮革等传统产业为支柱。如今，在经历南海区节能减排治污的强势整治后，原有的企业或转移或转产，有的则依法被关停。这让罗村腾出了大量土地，拥有了发展新兴产业的底气和空间。当绿色照明成为全球经济的新增长点，LED(半导体发光二极管)成为产业发展的新趋势，在传统灯饰产业拥有雄厚基础的罗村，就把这一产业定位为未来发展的新支柱。伴随广东省新光源产业基地一期启用，国家半导体照明工程研发及产业联盟华南分中心揭牌、广东新光源产业基地融资中心成立等一系列举措，我们正在见证珠三角一个专业镇的转型提升。今日，位于佛山市南海区罗村街道的广东省新光源产业基地一期正式启用。其中包括国家半导体照明工程研发及产业联盟华南分中心揭牌、广东省新光源产业基地融资服务中心成立、华南(国际)电光源灯饰城开业和广东省新光源产业基地10万平方米产业载体正式封顶。这意味着，罗村即将成为拥有从上游芯片外延设备、芯片研究，到下游封装、模组、照明灯具、照明工程的半导体照明全产业链的地区。借助新光源产业基地，罗村将全力打造“新光源产业之都”。产业将从国家政策层面规划落实此次国家半导体照明工程研发及产业联盟华南分中心设立在南海罗村，不仅对南海佛山当地的半导体产业起着带动作用，对广东全省乃至整个华南地区都有着深远的意义。从桂丹路进入罗村的主干道，首先映入眼里的是一根直径12米、高42米“灯王”，这是罗村的“新地标”。“灯王”正对着的就是今天揭牌的国家半导体照明工程研发及产业联盟华南分中心的所在地。作为该联盟在北京外设置的唯一一个分中心，不少企业和市民或多或少觉得联盟带着一丝神秘色彩。国家半导体照明工程研发及产业联盟成立于2004年10月，由国内43家从事半导体照明行业的骨干企业和科研院所按照“自愿、平等、合作”的原则发起成立，是目前国内半导体行业里最有行业凝聚力和影响力的联盟。目前该联盟成员单位已发展至包括来自香港和内地的100多家企业和科研院所。而在广东地区，联盟也与广东省科技厅联合制定《广东省LED产业发展规划(2010—2015)》，并推动863、973计划等国家重大创新资源与广东LED产业对接。显然，此次国家半导体照明工程研发及产业联盟华南分中心设立在南海罗村，不仅对南海佛山当地的半导体产业起着带动作用，对广东全省乃至整个华南地区都有着深远的意义。一定程度来说，联盟的落户，将会指导广东省新光源产业基地的规划和指引工作，从国家层面来指引半导体的规划布局。“这对于落户在新光源产业基地的企业来说，无疑是一个很重要的资源。”罗村街道办事处主任杨景刚表示，华南分中心揭牌后，将会和南海灯饰行业协会等机构实行资源共享，重点在产业，决策、资源、宣传、策划、培训和应用模式等方面进行创新，并在交易平台，公共检测平台及融资方面进行全面的合作。对于区域内企业来说，无形中可享用到联盟提供的包括检测、培训、人才、市场信息交流和公共服务等方面的资源和服务。而接下来，联盟与南海区双方将共同打造南海半导体照明综合示范区，探索国家级区域半导体照明产业可持续发展的创新模式。按照计划，双方将用5到8年时间协同将南海打造成区域特色鲜明，产业凝聚力竞争力，有国际知名度的半导体照明综合示范区。罗村模式:“市场+基地”在罗村看来，“市场+基地”的模式可以达到市场和产业相互促进、相互提升、相互带动，从而形成完整的集聚发展网络。如果说联盟的落户是罗村打造“新光源产业之都”一个重要支撑，那么当地政府“市场+基地”的发展模式，则起着决定性作用。在一个产业基地所要具备的诸多要素中，除了完整的产品生产链外，物流、卖场、展览会等相关配套也必不可少。以此为标准，纵观全国，即使是广东、浙江、江苏三个电光源大省，亦难找出配套完整、要素完备的真正意义上的电光源产业基地。罗村剑指“新光源产业之都”，虽有雄厚的产业基础，但面对如此庞大的“产业链”，单靠政府的“计划”或者企业的“市场”都不能完成。在这一点上，罗村选择了“千亩专业市场，万亩生产基地”的思路来推进。在罗村看来，“市场+基地”的模式可以达到市场和产业相互促进、相互提升、相互带动，从而形成完整的集聚发展网络。其中，万亩生产基地的重点部分———广东新光源产业基地的核心区由政府来主导，包括核心科技楼等公共部分由罗村街道与南海区政府共同出资2亿元来建设;而围绕核心区周边的厂房则通过选择引入品牌企业自建厂房，或引入民间资本来进行建设。到目前为止，已约有3亿元的民间资本涌入该区，10多家企业签约进驻。负责核心园区规划的中山大学教授周素红介绍说，园区的总体规划，目前拟通过政府主导建设核心片区，在先行先导作用下，再广泛吸引企业参与建设。另一方面，作为千亩专业市场载体的华南(国际)电光源灯饰市场一期今天也正式开业。该市场的总经理杨厚华欣喜告诉记者说，一期的招商已完成99%，1800个商铺都已完成招租，商户有来自本地佛山的，也有来自深圳、中山和省外的厂企和经销商。与中山古镇这些传统的以家具照明的专业市场不同的是，华南电光源灯饰市场主要以商用照明等新光源产品为主。同时利用佛山机场与佛山新火车站选址在罗村的优势，在灯饰城的二期，将会规划几万平方米的展览中心，届时，罗村将成为从技术研发、生产基地、专业市场、物流和展览中心为一体的新光源产业基地。“新光源产业基地的启用是一个分界点，这意味着罗村从此前的酝酿期全面转向实质的行动期。”按照罗村街道办事处副主任刘宗阳的设想，两年后将会迎来新光源产业的“飞跃期”，预计到2015年新光源产值超百亿，力争用8—10年时间，将产业基地建设成为国内一流并具有国际竞争力的电光源照明产业集群。金融与科技创新产业升级相结合不少企业都存在着缺乏启动资金、起步阶段融资难的问题。在某种意义上来说，对新光源产业扶持过程中，正是金融创新与科技创新、产业升级相结合的一个鲜活例子。罗村的设想，是利用“千亩专业市场，万亩生产基地”来统领新光源产业的发展，联盟等机构的进驻则进一步支撑着新光源产业的发展。然而，在引入龙头企业后，该如何扶持园区内有潜力的中小企业发展?在今年南海区上半年经济分析会上，南海区抛出了“在后节能减排时代该怎么走”的命题，并表示，金融创新与科技创新、产业升级相结合将是下一阶段的工作要点。目前新光源产业基地主要招商引入一些有成长性有发展潜力的新光源企业，他们或者从传统产业转型而来，或者拥有新技术而进入该行业，而这些企业当中，不少都存在着缺乏启动资金、起步阶段融资难的问题。在某种意义上来说，对新光源产业扶持过程中，正是金融创新与科技创新、产业升级相结合的一个鲜活例子。今天上午，广东新光源产业基地融资中心也同时成立。南海区经济促进局副局长陈建宾透露，目前不少银行等金融机构已经加入融资中心。与一般的银行融资服务相比，融资中心将会针对新光源产业推出金融产品，例如可以用新光源技术专利或者科研成果等来进行质押融资，把技术转化为资本。按照初步设想，融资中心将会与招商办公室一起办公，从企业有意进驻开始提供融资服务。与此同时，目前不少洽谈的企业均有上市意向，按照这个定位需要，融资中心同时会引入风险投资机构。另外一方面，南海区政府已正式出台《佛山市南海区促进绿色照明产业发展扶持办法实施细则》，拨款20亿元对区域内的绿色照明企业进行奖励扶持发展，包括符合申请条件的企业最高可获得30%、最高100万元的贴息补助;前三年分别按每平方米5元/月、3元/月、2元/月的标准(每家企业补贴上限不超过5000平方米)给予企业租金补贴和对符合条件的企业一次性最高奖励100万元等。新光源产业带动城市转型，罗村“南部新城”蓄势待发今日，位于罗村南部的新光源产业基地10万平方米的厂房正式封顶，而到今年底，33万平方米的厂房也将拔地而起。在此带动下，罗村街道南部一场庞大的“造城运动”正如火如荼开展。“那里并不只是纯粹的一个工业区，而是做到像一座城市一样，南部新城也要按照这样的高规格来配套。”罗村街道办事处主任杨景刚告诉笔者说，以广东新光源产业基地为支撑点，罗村将撬动整个“南部新城”的建设。可以说，新光源产业基地是罗村传统产业转型升级的支撑点，而南部新城则是推动罗村城市化进程的重要动力。与其他地方的发展模式不同的是，此次罗村“南部新城”的崛起并不是靠房地产带动，而是依靠新光源产业的带动。作为新光源核心区部分的建设已经动工，4栋科技楼预计明年3月可以建成使用，内部将设置行业技术创新中心、中小企业孵化加速器、产业公共服务平台。罗村的想法是，以新光源核心园区作为一个龙头支点，撬动南部新城8平方公里的发展。为此，罗村邀请了新加坡著名设计公司裕廊集团进行南部新城、中心城区和东部片区三个板块的高标准规划。为了打造出一座现代化的新城，罗村对很多地方的城市建设进行了研究学习，其中广州科学城给罗村以很深的启示:科学城里拥有NBA球场，酒店公寓、运动场、休闲娱乐设施和超市等，只要在城市里能看到的元素都能在科学城里面找到。按照初步规划，“南部新城”将会在罗村大道两旁兴建商贸区，在汾江河沿线发展高档商住项目。而核心园区建成后，无疑将给“南部新城”带来人流、资金流、商贸流等，进而带动“南部新城”的区域增值，力促“南部新城”成为罗村最具经济实力的片区。■蜕变：从“玻璃之乡”到“新光源之都”从广州芳村坑口地铁站到南海区罗村仅需20分钟的车程，这样的交通优势使得罗村很早开始了乡村粗放式的工业发展，主要以玻璃、陶瓷、皮革等为支柱产业，被外界称为“玻璃之乡”。但是，以这种方式聚集而起的大量财富，却无法为产业和城市带来本质上的提升，随之带来的则是产业发展档次偏低，环境污染等一系列问题。显然，在城市与农村二元土地制度并存的现实中，政府必须在城市、环境、产业以及与农村的发展关系中寻求破解之道。而今日新光源产业基地一期的启用仪式，正是罗村以求取得环境改善与产业转型的“双赢”局面的有益探索。污染整治腾出发展空间广东新光源产业基地一期在今日正式启用。行走在产业基地里，一栋栋五层高的厂房整洁明亮、灰白色的外墙线条简洁、优美的绿化环境让人心旷神怡……然而，在3年前，这样的景象是不可以想象的。当时在新光源产业基地旁边的务庄村，聚集着一家家的玻璃、陶瓷厂，诺高的烟囱冒出缕缕白烟让周边地区陷入朦胧一片，“务庄”村也被戏称为“雾庄”。当地不少村民就依靠把集体土地出租给这些厂企，每年几百万的集体收入让不少村民洗脚上田，或自己办企业，或到村里企业打工。但丰厚的集体收入并不能让村民们对环境的恶化视而不见，在采访过程中，一位村民告诉记者说，在玻璃、陶瓷厂最高峰时期，村里菜地产出来的蔬菜没人敢吃，每晚都闻着刺鼻的气味入睡。2007年开始，罗村计划用三年时间对区域内的22玻璃厂和19家陶瓷厂进行整治和限期关停。而到目前为止，22家玻璃厂经过整治提升最后通过验收的剩下8家，而19家陶瓷厂则全部关停。随后，皮革行业、铝型材行业也无一例外进行了限期关停。大规模的整治关停污染企业，让罗村腾出了不少发展空间。罗村街道办事处相关负责人测算，通过节能减排和汾江河沿岸整治，罗村腾出旧厂房有2000多亩，主要集中在罗村南部，占了目前罗村存量土地的45%。发展新光源产业的雄厚基础笼子已经藤了出来，如何换鸟成了最为关键的一步。实际上，这也是众多珠三角地区在“腾笼换鸟”过程中遇到最大的难题:政府需要破解传统产业粗放发展模式与现代产业体系之间的产业升级矛盾、城市土地的饱和与农村集体土地碎片式开发之间的土地升级矛盾，以及农村简单工业化模式与城乡统筹发展之间的城市升级矛盾。罗村最终把目标瞄向了炙手可热的灯饰电光源都市型产业。这一选择，并非没有根据。佛山作为国内最重要的传统照明光源生产与研发基地之一，拥有庞大的照明产业集群。目前佛山有涉足灯饰电光源的企业400多家，产业链相对比较完整。目前基本形成以佛山照明、欧司朗、雪莱特等一批全国乃至世界领先的企业为龙头、以罗村电光源照明为支撑的照明电器产业集群。罗村街道办事处副主任刘宗阳告诉笔者说，罗村作为广东照明灯饰专业镇、南海传统照明产业聚集地，辖区内有照明灯饰企业近100间(含上下游企业)。去年南海区灯饰电光源产业的产值约为60亿元，其中罗村占了近一半。除了雄厚的产业基础外，交通区位优势在罗村也十分明显。广佛高速、广三高速、珠二环高速、佛山一环、桂丹路等高等级道路交错其中;佛山新火车站、广佛肇铁路、贵广(贵阳—广州)铁路总站等设在或经过罗村;离佛山机场仅5分钟车程，40分钟可到广州白云机场，构筑起完善的立体交通网络。良好的产业基础和交通优势，加上新光源广阔的发展前景，罗村没有理由拒绝这场新光源产业的“盛宴”。
- 智能成新锐 照明或将进入“遥控时代”?
- 不用手触摸开关，只需要轻轻一按遥控器，照明灯就可以自动开关，睡眼朦胧时可以不用下床关灯了……也许你会质疑这样的生活，但这样的生活确实存在，这就是智能家居照明系统带来的便捷，专家预言，在不久的将来，智能照明将取代普通照明，成为照明行业的新锐主流产品。照明产品，将要进入到“遥控时代”。那么何谓智能照明呢?所谓智能照明是指利用计算机、无线通讯数据传输、扩频电力载波通讯技术、计算机智能化信息处理及节能型电器控制等技术组成的分布式无线遥测、遥控、遥讯控制系统，来实现对照明设备的智能化控制。具有灯光亮度的强弱调节、灯光软启动、定时控制、场景设置等功能;并达到安全、节能、舒适、高效的特点。在公共大楼建筑的运行和管理中，为了达到节能的效果，提倡采用智能照明系统，照明控制系统是一种智能化的装置，它被纳入建筑设备自动化系统BAS(BuildingAutomationSystem)之中，通过计算机集成系统，在主控室的计算机操作平台上完成日常的运转与管理工作。根据集成管理软件中每日的预定时间表、每年的预定日程表以及假期、特定日期的安排表等进行时间程序编程，提供全年的照明计划安排表。在集成管理平台上编程可实现对各照明分区的照明回路的照明自动控制，自动调节室内照度，并维持在设定值上，通过图形化界面以鼠标单击的方式可灵活地修改各照明回路的开关控制和照度的连续调节。智能控制系统还能根据软件提供的关于照明系统的运行时间、照度值等参数的汇总报告(区别各照明场所内各照明回路)来统计照明灯具的运行时间、照度水平等，并充分结合软件中预置的工作循环程序表，自动切换各照明回路灯具的运行，从而均衡各照明回路的灯具的运行时间，并根据汇总报告定期对灯具进行维护检修，延长灯具的使用寿命。系统在采取这种智能化控制之后，就可以不受光源和灯具的限制，在计算机平台上面对整座大楼的照明情况进行控制。这就能在提高照明利用率的情况下，达到预计的节能目标，为整个大楼节约大量的电力资源。目前在市场上，从灯光控制系统的组成方式看，主要有总线型、电力线载波型、无线网络型等。从技术发展方向看，无线网络技术有着独特优势，近几年来在IT领域得到飞速发展，成为IT业和半导体产业的新热点。无线网络灯光控制系统即采用无线电进行通讯的家居智能网络控制系统，每个系统控制单元所发出的控制信号都以无线电波进行传播，各个系统控制单元接收这些传播信息，然后根据系统通讯协议的规定执行相应的动作，从而实现智能网络控制。与电力线载波方案一样，由于没有专用的网络线，安装或扩展非常简单，这个方案甚至可以使用电池供电，不用连接电源线，使用非常灵活方便，同时也降低了用户的总体应用成本。当前全国大力提倡节能减排，作为耗电大户的建筑照明，首当其冲地成为节能中的“中坚力量”。与此同时，智能照明行业迎来了发展的春天，通过“遥控”，可以帮助用户设定“看电视”、“会客”、“晚餐”、“离家”等灯光情景，开关方式可选择电脑、遥控器、轻触式按键开关、红外线自动感应开关等方式对照明情景进行一对一、一对多、多对一的灵活控制;具有系统灯具的无级亮度调节和自动延时功能，停电状态的记忆功能和开关状态的锁定功能，使系统使用更加安全可靠，给人们生活带来无限便捷。
