- 通货膨胀使陶瓷卫浴2011年依然首抓质量
- 通过观察2010年的市场发展，卫浴品牌的高速发展，卫浴企业也在突飞猛进，使得品质仍旧是2010的主打。同时，这也是消费者所关注的问题。2010年通货膨胀的声音在媒体间飞扬。不过，经历了之前两年经济的急涨与急跌之后，消费者也变得更加理性，具体到陶瓷产品消费上，不少消费者开始将目光从价格上抽出，产品的花色、环保性等都成为消费者参考选购的重点。据一些业内人士分析陶瓷卫浴产品明年的卖点依旧是产品的质量。近日笔者采访了部分陶瓷产品经销商，他们猜测，2010年陶瓷产品销售或许还会停留在打价格战的层面上。不过，一位不愿透露姓名的某建筑材料协会工作人员表示，从消费者的消费心理上看，2010年打价格战或许不会是陶瓷企业获得销售业绩的最好办法。这位建筑材料协会人士表示，2010年，消费者的材料选购将更加理性。“装修支出属于非经常性支出，也就是说你对某种产品的使用期望至少是五到八年。在陶瓷行业猛打价格战的时候，不少消费者都因为低价买了质量欠佳的产品，在安装和使用过程中才发现吃了亏。”前车之鉴，未来陶瓷产品采购活动中，理性成份将增加很多。“比如这款产品适不适合你家的风格、质量如何、甚至品牌怎样，在2010年都会成为消费者考虑的重要要素。”在她看来，总体来说，高性价比的陶瓷产品将在新的一年里会有更大的卖点，然而通货膨胀的影响，必然的影响了2011年的卫浴发展，质量依旧是很重要的关键。
- 楼市调控须步步为营
- 有媒体昨日报道，住建部、国土部和监察部决定，对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责：对于政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。对于“问责”，早在4月17日的“新国十条”中就已载明，但并没有置于特别重要的地位。如今，经由三部委联合发文，可见问责机制有望具体化，而不只是停留在“口号”阶段。这也表明，在楼市调控中，政府步步为营，从信贷、税收以及行政问责等方面形成多管齐下的态势。我们注意到，近期，随着楼市调控的进一步深化，对于“房产税”的迷信也在媒体的轮番轰炸中几近沸腾，仿佛只要房产税横空出世，房价步入合理区间就是个朝发夕至的问题。当然，人们这么想自有一番道理：房产税对于房价最直接的作用就是加大持有成本，打击炒房，当前空置房的大量出现与持有成本过低有一定联系。然而，二者之间的关系既非充分亦非必要，只是相关。比如说，如果持有成本是可以转嫁的呢？特别是在楼市长期看涨预期强烈的背景下。因此，调控房价，房产税不是“毕其功于一役”的神兵利器。诚然，税收可以对于房价具有一定的调节作用，但“一税就灵”的思想实不可取。房产税的难题在于如何操作。国际通行做法是“一刀切”，不管是一套房、二套房，还是N套房。而我们的房产税不能“伤及无辜”，不能“误伤老百姓”，由此就需要设立门槛，哪些属于保护对象，哪些属于打击对象，但这种分类只存在于理论层面，因为只要有差别，就会有投机、钻空子和变通。同时，如果地方政府一边死抱住土地出让金不放，同时又积极开征房产税，房产税就有沦为“恶税”之虞。不在保有环节、不按房产估值征税，房产税就只是为了征税而征税，调节居民收入恐怕也是有心无力。在号称史上最严的“新国十条”以及随之而来的第二轮调控面前，房地产市场仍处于僵局之中，于是，房产税被寄予期望，不少业内人士称其为政策弹药库中的“核弹”。这只是一种急于求成的想法，调房价只有步步为营，不可能釜底抽薪，太多的利益纠缠在房子上，政策与市场的博弈将长期存在，房产税不是胜负手，对其抱有过高期望，反而失望更大，认为房产税也没把高房价怎么样，最后反而累及对楼市的预期。其实，如果对地方政府的问责能够“高高举起、重重落下”，房价的调控势必不会成为“空调”。在房地产市场中，政府的角色和能量不可小觑，一旦地方政府真正行动起来，高房价的松动也就不是水中花、镜中月。
- 三部门联合发文：稳定房价不力将问责当地政府
- 晨报讯（记者赵阳）记者从国土资源部获悉，根据国土资源部、住房和城乡建设部、监察部日前发布的文件，相关部委将对省级政府稳定房价和住房保障工作进行考核和问责，落实不利者将被追究责任。根据要求，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。要切实增加住房有效供给，全力加快保障性安居工程建设。相关部委要求，各地严格住房用地供应和住房建设年度计划的管理，加大对各地2010年住房建设计划和用地供应计划实际完成情况的督察考核力度，切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。各地要全面落实保障性安居工程建设资金，加快建设进度，强化工程质量和施工安全管理，全面完成保障性安居工程建设任务。同时，进一步加强市场监管，严肃查处违法违规行为。加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其新购置土地。加快房地产市场和个人住房信息系统建设，为群众住房消费和加强房地产市场管理提供全面、及时、准确的信息。
- “论年数”转为“论月数” 房产税出台时间点提前
- 在财税部门首度谈及房产税改革思路之后，业内专家对房产税出台时间的预计也由"论年数"转为"论月数"。在谈及房产税改革推出时间表时，全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，"国五条"提出加快房产税改革试点，发改委此前明确表示"十二五"期间要改革，再过几个月就将进入"十二五"，因此房产税改革试点已经到了"论月数"的时候，而年底前是否能出台则撒于房价走势。实际上，房产税脚步渐近也并非仅仅是专家个人观点。记者了解到，被认为有最有可能试点房产税改革的几个城市近期也纷纷传出相关信息。北京市地税局近期回应房产税试点传闻时称，"房产税确实要试点，但最快得年底公布，明年开始试行。"上海市房管局局长刘海生日前也表示，"一旦国家的政策明确，上海也会加快推进，目前正在做一些准备工作。"对于试点城市将采用何种征税模式，聂梅生认为，几个试点城市也许并不会采用统一模式，经过一段时间试点后，将再总结出一种较好的模式来推广到全国。保障性住房关乎调控大局与"限购"和房产税改革等限制需求的措施相比，增加供给则更显意义重大。专家们认为，在新一轮的调控措施中，加强保障性住房建设关乎调控成败大局。聂梅生指出，房地产调控措施明确，保障性住房就是在房地产市场解决低收入和一部分中等收入群体住房问题的措施，关系着民生和经济大局。对于如何实施保障性住房办法，全国人大财经委副主任贺铿建议，要多建廉租房、发展公租房、补贴购买商品房。贺铿说，廉租房解决的对象是低收入者，发展公租房解决的是中低收入者住房问题，补贴购买商品房，应该针对于中等收入人群。贺铿分析，未来30-40年中，按照国家的规划，每年平均大概有1400万到1600万的农村人口要转移到城市，这些向城市转移的人口大多数是低收入者，所以，廉租房的建设应该根据国家财力旧能多建。而对于廉租房建设资金，贺铿认为，应该有一个稳定的财政来源。"我主张把土地转让金全部收缴中央，主要是用于解决廉租房的建设问题；二是各地都应该开征房产税，房产税中相当一部分也应该用来解决廉租房建设的问题。"
- 陶瓷专业设计人才失衡 中小陶瓷企业求贤若渴
- 经过近20年的发展，没有专业设计人才的中小陶瓷企业遭遇发展“瓶颈”。而散落民间的大师们，苦于没有一个平台，将自己的设计成果实现转化，出现了人才供需的对立矛盾。近年来，随着中小陶瓷企业快速发展，普遍解决“温饱问题”。“做品牌”、“提高产品附加值”的诉求让中小陶瓷企业表现出前所未有的“渴望”。但发展过程中，企业尤其是中小企业碰到了一个“瓶颈”，那就是缺少人才尤其是设计人才。没有人才做智力支撑，仅凭生产“大路货”远不能满足发展需求。据了解，出现这种情况也并非偶然。上世纪90年代前后，一批大型陶瓷国企先后改制或破产，依附于大型企业的专职设计人才也散落民间。除少数骨干企业保留了自己设计团队外，大多数企业都选择了“轻装上阵”。但是经过20年左右的发展，中小企业同质化竞争弊端凸显。与此同时，淄博的陶瓷骨干企业如华光陶瓷、硅苑科技等企业却依靠产品的不断更新和工艺的提升，产品附加值和文化内涵越来越高，近年来走上了发展快车道。经过近20年的发展，没有专业设计人才的中小陶瓷企业遭遇发展“瓶颈”。而散落民间的大师们，苦于没有一个平台，将自己的设计成果实现转化，出现了人才供需的对立矛盾。同时，因为长期缺少一个创作交流的平台，他们的思维模式也逐渐成为定式，缺少创造力。而新毕业的陶瓷设计学生因为陶瓷企业的不景气，与这个行业渐行渐远。为化解这对矛盾，淄博市陶瓷行业协会提出了“陶瓷设计事务所”的概念。未来，淄博将成立第三方专业设计机构来刺激市场。此举对整个国内陶瓷行业及其他产业都有着很强的借鉴意义。对此，淄博市陶瓷行业协会韩克新会长有着清醒的认识。他告诉笔者，通过每年的山东省陶瓷琉璃艺术设计创新评比，可以看出，散落民间具有省级乃至国家级陶瓷大师水平的人不在少数。却因找不到一个平台转化自己的科技创新成果。当然，也不能排除有些老艺人缺少市场经济意识，找不到转化知识产权的平台。韩克新说，面对这一对矛盾，最好的解决办法就是用市场刺激市场，通过建立“陶瓷设计事务所”的办法，将设计人才置于市场中。而陶瓷企业尤其是中小陶瓷企业就可以从事务所中购买符合自己意愿的产品，缓解他们供养陶瓷设计团队的压力。这样一来不仅能够化解人才供需矛盾，对于淄博陶瓷行业的发展也是一个促进。这个办法对于国内陶瓷行业乃至其他一些产业都有借鉴意义。韩克新认为，一批律师事务所、会计师事务所的成功，证明了走“陶瓷设计事务所”路子解决人才供需矛盾的正确性。这样的事务所成立后，会不会出现产品同质化问题?笔者问。“不可能出现这样的问题，让市场来选择产品最具可操作性。陶瓷企业可以通过知识产权、版权的打包购买，化解这个矛盾。当然，也不可能一蹴而就。”
- 中秋国庆双节过后 “论”陶瓷业节庆营销成败
- 陶瓷的销售是通过销售人员向消费者推荐、介绍而最终实现的，在竞争激烈、陶瓷生意难做的时候为了生存有利润就卖，造成价格混乱，陶瓷品牌的形象也就荡然无存，“物美价廉”在陶瓷促销活动中也就无从体现。为了赢得市场的销售额，满足顾客的消费需求，商家在设计和展示方面下功夫，在服务方面周到细致体贴，令消费者得到“尊贵”的服务。他们在学习推销自已，开始了解消费者需要什么，开始研究消费习惯和消费心态，开始为消费者解决难题。无论是在产品上还是在展示上或者是配套服务上都进行改良，为提高零售份额吸引消费者眼球的方法是层出不穷，令消费者目不暇接，赚足了人气和销量。例如“双节”前后陶瓷行业的很多大品牌在各地市场举行大型促销活动之前都是精心策划，从活动之前的预热、促销内容的制定、活动现场的把控等各个环节的每个细节都有反复考量，而且在促销费用的投入上也是毫不吝惜，动辄就是十万至数十万元不等，或是模特走秀，或是明星现场助阵，或是人体彩绘，或是总裁签售等等，但是这些大品牌在促销活动中除了一些特价商品确实有着令人心动的低价优惠以外，整体的优惠幅度并不明显，促销的成效就呈现参差不齐的现象。不过由于一线品牌产品价格都比较高，即使是10%的优惠幅度消费者也能比平常节省至少上千元的支出。而很多二三线品牌的不少企业和商家在大型促销活动的策划能力和促销费用的投入上相对那些一线品牌就逊色不少，结果当然就是不尽如人意了。但是有的商家在促销活动的时候，产品售价反而比平常高一些，这主要得益于借势，活动期间整个市场的人气旺，不少消费者到市场一般都是先到那些大品牌活动现场了解情况，在觉得价格高了以后就到其他品牌店看一下，有了价格比较以及消费心理的影响，下单就比平常迅速一些，于是这些二三线品牌的商家也就有机可乘。“双节”过后看陶瓷业节庆营销成败成都富森美家居市场明智陶瓷的负责人就表示，促销活动的核心内容并不是产品价格的优惠幅度，行业的一线品牌促销活动中的真正优惠幅度都不会太大，但是一样能吸引消费者眼球。促销活动的好坏取决于从终端形象到价格体系、销售人员素质、活动策划宣传、厂家支持等综合因素。可能大多数二三线品牌在促销活动的时候即使投入大量的宣传费用也不一定能达到良好的促销效果。产品的销售是通过销售人员向消费者推荐、介绍而最终实现的，销售人员能否把握消费者的消费心理、很好的解答消费者的问题，直接影响到消费者的购买欲望。促销活动策划宣传方案的制定和执行关系到能否吸引消费者眼球，聚集活动现场的人气，人气越旺交易的机会就会越多。而方案的制定需要有对自己品牌定位、当地居民的消费能力、消费者的消费心理和消费习惯，竞争对手的促销手段等有充分的把握，才能做到知己知彼、百战不殆。就夹江陶瓷产区而言，目前还缺乏陶瓷行业中有影响力的一线品牌，但是已经有一些优秀的本土陶瓷企业加大了品牌建设的力度，在专卖店建设、营销团队的培养、专业策划人员的引进、销售人员的培训等各个方面取得了初步的成效，部分品牌及其经销商已经基本具备了搞好促销活动的基本要素。促销活动能否成为夹江陶瓷企业以及其加盟经销商增加销量和扩大品牌影响力的有力竞争手段，还取决于他们能否坚守品牌不动摇、继续加大品牌建设的力度、建立合理的厂商利益分配机制。在节庆期间陶瓷企业门店的销售主集中在礼貌待人，但是大部份小品牌就达不到这样效果了，产品质理和展示应用不那么令人满意，服务态度也跟不上，两者之比，就影响成交效果了。作为极具竟争性的陶瓷营销，在管理和营销方面多下功夫，产品质量得到保证，服务质量得到提升，对市场竟争是一个很好的优势。只注重产品质量而不注重服务，或者注重服务产品质量又跟不上，这些都会阻碍企业健康发展，只有将产品质量做好，品牌形象树立起来，营销服务跟上去了才能对企业有帮助。促销活动的造势工作只是将消费者吸引到门市上来，赚的是人气。消费者来了之后对品牌的现场第一印象是通过卖场的形象来决定的，好的终端形象是消费者产生初步信赖感的基础。消费者被促销活动吸引是冲着物美价廉的产品来的，而消费者对陶瓷产品的认知是非常有限的，单从产品质量是很难很快分辨出高下，“物美”的基础更多的是通过卖场大气、装修豪华来体现。“价廉”对于不理性的消费者来讲，看见商家在报纸上的广告或者现场的宣传海报觉得折扣多或者奖品丰厚，这时就可以下单了;但是这样的消费者毕竟不多，货比三家已经成为大多数消费者的理性选择，不少消费者在活动前或者活动后会到店里打探价格。商家在促销的时候就很难有吸引消费者的优惠力度(或者是折扣大小、或者是节省货款的绝对数字)。同时，商家能否坚守品牌的价格底线也很重要，很多二三线品牌商家对产品价格上不能上、下不能下的境地很是苦恼，在竞争激烈、生意难做的时候为了生存有利润就卖，造成价格混乱，品牌的形象也就荡然无存，“物美价廉”在促销活动中也就无从体现。
- 宁波出台最严厉楼市调控政策
- 9月29日，国家有关部委下发通知，推出5条措施进一步推进房地产调控，并要求地方立即制定实施细则。国庆“黄金周”前后，深圳、厦门、上海等地陆续出台楼市调控细则。昨天，宁波市政府下发《关于进一步贯彻落实国务院坚决遏制房价过快上涨文件精神的通知》（下简称《通知》），规定从即日起，宁波本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在宁波只能新购1套住房；非宁波户籍居民家庭，能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，在宁波只能新购一套住房。对于无法提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波户籍居民，将暂停在宁波购房（编者：也就是说，只有拥有宁波户籍的居民和能够提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波户籍居民才能在宁波购房，外地客则暂时被挡在了宁波楼市外）。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款《通知》还要求：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对于不能提供一年以上在宁波纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。对于贷款购买商品住房的，首付款比例调整到30%及以上；对于贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。禁止消费性贷款用于购买住房。《通知》下发后，新取得用地的房地产开发项目，低层、多层建筑主体结构结顶，中高层、高层建筑主体结构要完成三分之一及以上，才能申请商品房预售许可证。另外，取消购房环节的各类财政性补贴；恢复收取普通住房交易中个人缴纳的房屋所有权登记费、住房交易手续费和房屋所有权证工本费3项行政事业（服务）性收费。宁波还将加强对土地增值税的征管。购买非家庭唯一住房，契税上调为3%记者从宁波市财政局获悉，宁波楼市调控涉税细则出台，细则从今年10月1日起开始实施。规定10月1日以后，购买非家庭唯一住房，契税税率由原来总价的1.5%调整为3%。以一套面积100平米、总价150万元的房子计算，在细则出台后购买，要缴纳契税4.5万元。若在10月1日前买，能省下2万多元。此外，宁波此前的购房补贴政策规定，原先只有一套住房的购房者，卖掉后一年内重新买一套的，可享受总房价1%的个税返还，但目前这一政策暂停。另外，针对首次购房者的购房补贴政策，目前已暂停。“家庭唯一住房”怎么定义宁波楼市调控涉税细则规定，家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，在办理住房产权登记手续前，名下都没有住房（包括房改房、解困房、拆迁安置房和赠与、继承房等），即为唯一。此外，宁波楼市调控涉税细则还规定：对家庭唯一住房被拆迁、购买或安置一套普通住房的纳税人，其超过拆迁补偿金额（面积）部分，若该住房在90平方米（包括90平方米）以上的减半征收契税，若在90平方米以下的，则按1%征收契税。
- 北京二套房契税本月起翻倍征收 此前优惠取消
- 记者10月9日从北京市地税局了解到，北京个人购房交易环节中的契税征收调整政策已经开始落地执行，居民非首次购买普通住宅，契税将不再享受减免优惠，税率从原来的1.5%恢复到3%。9月29日晚，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。那些购买普通商品住房，同时家庭拥有多套住房的人将不再享受契税优惠政策。在楼市新政出台后，北京市地税局已在9月30日紧急要求各区县地税局马上执行相关契税调整政策，包括派专人于9月30日晚，到各税务所门前显著位置张贴了相关材料，以及开放房地产交易全程办税大厅所有窗口等，避免出现由于政策变化引起的征纳矛盾。北京地税相关负责人昨天表示，具体契税政策以财政部9月29日发布的相关契税政策为准。事实上，随着一系列楼市调控政策相继出台，北京楼市成交量逐渐陷入冰点，而这次契税调整则又是沉重一击。按照新的契税标准，如果购买第二套普通住宅，比如100平方米的房子，按每平方米两万元算，这个月要交的契税，比上个月至少要多掏3万块。业内专家表示，新的税收政策执行后，明确打击了投机、投资，使得投机者购房炒作的获利空间再次减小，而且也沉重打击了炒房客对市场逆势回暖的预期。新政后购买家庭唯一住房二次购房总价200万90平方米以下90-140平方米140平方米不论面积契税税率1%1.50%3%3%契税2万3万6万6万新政前购买家庭唯一住房不论第几套房总价200万90平方米以下90-140平方米140平方米以上契税税率1%1.50%3%契税2万3万6万
- 杭州购房契税个税全面调整
- 日前，杭州市财税局直属征收管理局网站公布了《个人购买房屋承诺（申明）书》。明确购房人需要对所购住房是否属于家庭唯一住房做出书面承诺，只有在杭州购买90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭（夫妻及一未成年子女）唯一住房的，按1%税率征收契税。目前杭城多家房产中介公司都接到征收管理局的口头通知，购买唯一住宅，以家庭为单位，90平方米以下的契税按1%征收，90-140平方米的契税按1.5%征收，140平方米以上的按3%征收。若当下购买的不是唯一住宅，不计面积大小契税按3%征收，其中，购房者名下已签订商品房预售合同的，也视为已有住宅。唯一住宅的认定标准，指目前名下仅此一套住房。曾有住宅已出售的、外地有住宅暂时无从查实的，都暂不考虑作为已有住房认定。对于个人所得税，口头通知规定，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。以上调整从10月1日起执行。商品住房以合同备案日期为准，二手住房以产权登记受理日期为准，9月30日（含）前仍可享受原减免政策。
- 安全玻璃强制性认证实施规则
- 修订后的规则增加了对安全玻璃获证企业实施分类管理和证书有效期等内容，明确了有关产品的相关技术要求，调整了工厂确认检验的最低频次规定，同时对原规则的个别内容进行了勘误修改，修订后的实施规则为《安全玻璃强制性认证实施规则安全玻璃》（CNCA-04C-028：2009）。规则要求：对于2010年1月1日起新申请认证的安全玻璃产品，须按照本规则要求执行，在2010年1月1日前，新申请认证的安全玻璃产品新老规则均可适用；对于按老版规则认证的获证安全玻璃产品，自本次规则修订发布之日起由指定认证机构结合监督复查进行转换。规则所指安全玻璃适用于建筑、铁道车辆和汽车用与安全性能相关的各类玻璃产品，其中汽车用安全玻璃包括农用车及其它道路车辆用安全玻璃。与安全性能相关的汽车用玻璃包括夹层玻璃、钢化玻璃、区域钢化玻璃、塑玻复合材料、安全中空玻璃等；与安全性能相关的建筑用玻璃产品包括夹层玻璃、钢化玻璃、（安全）中空玻璃等；与安全性能相关的铁道车辆用玻璃产品包括前窗夹层玻璃、前窗以外用夹层玻璃、钢化玻璃及安全中空玻璃等。建筑用安全玻璃检测组批规则及检测项目将分别参照GB15763。2《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》、GB15763.3《建筑用安全玻璃第3部分：夹层玻璃》、GB/T11944《中空玻璃》制定。
- 卫浴家装提示 卫浴装修不要忽略了吊顶
- 卫浴间吊顶虽然很多人都会忽略，但其实如果处理不好，往往最容易出问题。吊顶材料以PVC板和铝扣板居多。一般来说PVC板的价格非常诱人，每平方米价位在几元到几十元不等，既能防潮又能防蛀，且PVC板的花色和图案种类丰富。相比较来说，铝扣板的价位稍高些，一般国产的在60元左右，进口的约为150元左右，铝扣板表面一般分为小孔和平面两种，带有小孔的多具有通气隔潮的作用，所以比较适合于潮湿的卫生间使用。很多业主喜欢木质吊顶，但对于卫生间来说除非选择专业的桑拿板或经特殊处理的木材，否则卫生间的潮气极易使其变形。龙骨选择要配套。购买铝扣板时，最好连配套的龙骨一起购买，防止因型号不匹配而产生不便。而对于需安装顶灯、排气扇、浴霸等电器的卫浴间来说，更应注意要提前预留好安装位置，将其固定在龙骨上，否则铝扣板会因受力过重而脱落。最后，建议要预留检修口，如果不预留检修口，一旦出现问题，维修起来将会十分麻烦。
- 小细节大学问 卫浴间装修时关注的要点
- 卫生间是家中最隐秘的一个地方，精心对待卫生间，就是精心捍卫自己和家人的健康与舒适。你把卫生间当成家里一个不起眼的角落吗？其实，卫生间不能小觑！它与我们的健康休戚相关，卫生间的陈设是否科学合理，标志着你生活质量的高下。想要有一个真正舒适的卫生间，有一些细节你一定要知道。1、空间理想的卫生间应该在5～8平米，最好卫浴分区或卫浴分开。3平米是卫生间的面积底限，刚刚可以把洗手台、坐便器和沐浴设备统统安排在内。3平米大小的卫生间选择洁具时，必须考虑留有一定的活动空间，洗手台，坐便器最好选择小巧的；淋浴要靠墙角设置，淋浴器可以采用一字形淋浴板或简易花洒。另外，可利用浴室镜达到扩大小空间的视觉效果。2、光线明卫可以有自然光照射进来，暗卫所有光线都来自于灯光和瓷砖自身的反射。卫生间应选用柔和而不直射的灯光；如果是暗卫而空间又不够大时，瓷砖不要用黑色或深的，应选用白色或浅色调的，使卫生间看起来宽敞明亮。3、通风卫生间里容易积聚潮气，所以通风特别关键。选择有窗户的明卫最好。如果是暗卫，为了卫生不发霉、不长毛、没有潮虫到处爬，除了装一个功率大，性能好的排气换气扇外，你还要注意避免“包裹”，尤其是在临近地面的地方。许多人喜欢把管子包得严严实实的，或者干脆在洗手台下面做个储物柜，结果潮气被包在里面散不出去，很不卫生。布局合理的卫生间应当有干燥区和非干燥区之分。非干燥区不利于储物，即使是干燥区，卫生纸、毛巾、浴巾等如果长期放置，也一定要用隔湿性好的塑料箱存放，避免受潮，要保证它们拿出来使用时没有一点水气。
- 卫浴巧装 让卫浴间的干湿分明成为可能
- 洗个热呼呼的澡之后，整个浴室俨然成为蒸气室，当你舒舒服服的走出浴室，烟雾缭绕的情况，却让下一个如厕的人，感到闷湿无比，湿湿的地板更是令家庭主妇头痛不已，并是浴室滑跤的起因与霉菌滋生的温床！你是不是也很羡慕饭店干湿分明的卫浴空间呢？想要浴室干干净净、窗明几净，只要掌握干湿分离的法则，就可以让你轻而易举的办到。1．加装拉门、浴帘，让泡澡、冲澡一室ok！想要享有干湿分离的洁净空间，最便捷的方法就是加装卫浴拉门或拉帘，淋浴拉门的好处，可以阻隔洗澡时所制造出来的大量蒸气与水珠；而拉帘只能局部阻隔水珠四溅的湿瘩感。如果你想要同时享受泡澡与淋浴，又不想拆除家中原有的浴缸，那幺就可选择采用浴缸门，只要在原有的浴缸上加装拉门，就可泡澡、冲澡一室ok！目前市场上的淋浴拉门有适合角落使用的L型与平面使用的一字落地型，门片大小依浴室安装空间大小，更分为双门、三门、四门及六门式，由于改装并不需花费太多时间与金钱，因此越来越多人会自行DIY加装浴室拉帘或专门请人加装适合的淋浴拉门，淋浴拉门的设计，非常适合小空间干湿分离浴室，不占太大空间，就可让你家浴室变的舒舒服服。2．让卫浴空间休闲化，天天在花园洗澡香水、化妆品、蜡烛、画，这些东西你会放在浴室吗？当你塑造出干湿分明的浴室空间后，就再也不必怕这些摆饰品会因为潮湿而发霉损坏。因此，犹如饭店一般，你也可以在你家浴室墙壁挂上一幅赏心悦目的画，或摆上自己喜欢的照片、香芬精油、香芬蜡烛、花草盆栽等…，此外，你也可以利用镜子两旁的空间加装强化玻璃架，摆饰具有美丽造型的香水或身体保养用品，还有化妆品、隐形眼镜清洁用品，更可无后顾之忧的全部摆进去，这样一来，一早起来洗完脸后，便可以在浴室内轻轻松松完成上妆动作，同时还一并完成头发梳妆的动作，这样多元化的卫浴空间，可以让你紧凑的早晨，从此变的更为从容。利用优美设计的收纳层架，加上五颜六色的瓶瓶罐罐，都是浴室内非常不错的装饰品，只要发挥设计收纳的巧思，并让每个瓶瓶罐罐都能坐立整齐，就能让浴室变得生气盎然，发挥美观实用的效益！3．让瓶瓶罐罐展现美仪、美姿，有个美丽的家想要浴室看起来整整齐齐，当然还要为一堆瓶瓶罐罐找个栖身之处，从前的浴室看到的是大大小小的瓶子，不仅让浴室看起来凌乱，可运用的空间相对不多，利用卫浴柜的适当摆设，不仅可让卫浴空间呈现整体美感，并可延伸利用浴室内更多的角落地，不论是洗发精、牙膏、沐浴乳、卫生纸、贴身衣物、隐形眼镜用品等，通通都可分层摆放，再也不用怕被淋湿，也可摆脱过去满室吊架挂勾的凌乱景象。
- 纵观卫浴市场 值得购买的水暖卫浴五金
- 浴缸浴缸材质上，有FRP玻璃纤维、CMC陶瓷基复合材料、压克力等选择。样式上则有独立式跟内嵌式两种，独立式浴缸的挑选安装重点，除浴室空间大小要足以容纳，另外就是确定排水口与冷热进水口都有管线连接即可使用;内嵌式浴缸则在施工上需比较注意，先看浴缸体有无依墙，有的话先要完成地面瓷砖铺设，再装上浴缸并于缝隙填上Silicom即完成;无依墙的浴缸则须砌砖墙做支撑，比较费时麻烦。独立式浴缸独立式浴缸外型大多圆滑讨喜，安装上也较简易，不过仍得注意进出水口连结及浴用莲蓬头要安装在浴缸本体或墙面上。下嵌式浴缸许多人喜欢的按摩浴缸大多为下嵌式，因此卫浴空间要足够，并砌立砖墙做支撑，并切记保留维修孔方便维修。不可不知如果挑选内嵌式浴缸，即便是按摩浴缸，最好都要有维修孔，一但有问题就方便检查问题出在哪，进行解决。水龙头、花洒、淋浴塔、淋浴莲蓬头卫浴里的所有出水口设备，可以说都有画龙点睛之效，不仅必要，其造型繁多，更是打造卫浴空间品味关键，不过仍是老话一句，讲究美观之前还是得依生活需求为依归，免得中看不中用也枉然。像水龙头，已从早期电镀金属到如今的陶瓷材质，可变性多、使用寿命也增长，但我饰我家网提醒选购最该注意开关旋转时，陶瓷芯的质量与流畅度，确保时间久不会有阻塞状况发生。接着花洒、淋浴塔，需特别注意高度，不妨先测量自家卫浴间天地距离，至少要有210公分，另也要考虑居家成员身高比例，使安装花洒后，人在洗澡时不会撞到头;至于淋浴柱，因一般冷热出水孔高度约80公分，所以也要算计一下安装高度，施作完成后头不会有顶撞到的安全顾虑。天花式花洒无论天花式花洒或是淋浴塔，在安装时得特别注意两件事，一是高度，二是水压，只要这两项都没问题，就可以享受淋浴乐趣。
- 国土部：前三季度建设用地供应增长较快
- 国土资源部9日召开会议并表示，前三季度我国建设用地供应总量增长较快，但由于各地用地需求持续旺盛，供需矛盾十分突出。会议在审议前三季度国土资源形势分析报告时提出，前三季度，我国建设用地供应总量增长较快，供地区域分布趋于合理，但由于各地用地需求持续旺盛，供需矛盾十分突出。保障性住房用地供应大幅增加，土地抵押与金融安全的关联度不断提高。大宗矿产品市场趋于平稳，矿产调控见效，秩序明显好转。同时，前三季度地质灾害高发易发，预警预报效果明显。全国共成功预报地质灾害1112起，避免人员伤亡9.2万人，避免直接经济损失8.3亿元。会议指出，四季度要稳总量调结构，缓解部分地区建设用地紧张情况，深入贯彻落实国家房地产市场调控政策，坚决遏制违法违规用地反弹。
- 新华社发文称:地方调控细则频出 激发楼市期待
- 国庆“黄金周”前后，深圳、厦门、上海等热点城市均出台调控细则。加上北京等地早前打出的“组合拳”，热门省市调控楼市的地方细则“规定动作”“自选动作”兼具。政府稳定楼市决心之大可见一斑，且“阶段性”手法和“持续性”措施双管齐下。在此情形下，楼市将何去何从，能否眷回归理性降？监管决心引发诸多期待8月之后，部分城市房地产市场出现复苏、回暖迹象，不仅成交量明显反弹，价格亦开始企稳，甚至出现小幅上涨。少数城市楼市成交量已超过调控之前的水平，甚至重现排队购房的情景。“为民”不动产营销智库负责人蔡为民说，“近日各地出台的限购政策很及时，将对异地购房、炒房者产生限制作用。”复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰说，从近期各部委多次强调“对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任”，到各地近日出台强硬的调控细则，可以看出政府是下了决心的。不断推出的地方动作激起了购房者的诸多期待。比如，新浪网在7日晚就“上海细则”进行了一次网络调查，被认为上海遏制房价最有效的措施中，排名前三的分别是“限定居民家庭购房套数”“发挥税收在调控中的作用”和“严格执行差别化信贷政策”，其中限购措施的选择率达36．5%。楼市走向如何尚待观察此次调控措施赶在今年国庆前公布，意图十分明显。于是，大部分城市的“假日楼市”如期降温。比如，北京在黄金周前5天新建商品房期房及二手房网上签约数量与9月份最后5天相比均大幅下滑，上海在国庆期间举行大型房交会，虽然人气颇高，但观望氛围十分浓厚，出手购房者远少于预期。蔡为民认为，此前调控之所以出现“屡调屡涨”的局面，是因为楼市已呈现出“单边市场”特征——不管调控与否，各方对后市都存在看涨预期；许多政策以临时性居多，更加强化了这种预期。不过，近期出台的调控措施，正将“阶段性”和“持续性”手段结合，典型的就是“引而待发”的房产税和不断推进的保障性住房建设，这些措施将形成长期、稳定的调控力量，从而逐步改变“单边预期”。不过，楼市走向如何尚待观察。
- 先融期货：铜价看涨势头未变
- 伦铜上周五下探8000美元后大涨，一天调整结束表明了市场的强势。由于铜价已经有效突破4月12日高点8043美元表明市场的上涨将向更高的纵深发展。而从整个月线结构看：8600美元的压力是我们能够看到的，这一线的争夺才是重要的分水岭，如果突破这一线铜价甚至会创出历史新高。另外均线系统的多头排列也表明市场的上升仍将延续。上周重要相关信息摘要：欧洲央行管理委员会决定将所有主要利率维持不变。再融资利率连续第17个月维持在1％不变，常备隔夜存款利率维持在0.25％不变，边际贷款利率维持在1.75％不变。上述决定与预期一致。本周接受道琼斯通讯社调查的45名分析师多数预计，欧洲央行至少一年内不会上调主要再融资利率。英国央行货币政策委员会周四维持债券购买规模和关键利率不变。虽然该委员会可能自2008年8月以来首次出现了三种不同的意见派别，但未来采取进一步刺激措施的可能性更大。美国劳工部公布:美国9月非农就业人口减少9.5万人（路透预估为持平），8月修正后为减少5.7万人（前值为减少5.4万）.美国9月失业率为9.6％（市场预估为9.7％），8月为9.6％.美国9月平均时薪持平（市场预估为增长0.2％）。-从最新公布的基金持仓报告看：多头增仓3200手至51583手，空头增仓963手至27184手，净多头寸24399手。从最新公布的基金持仓报告看：上周净多头寸继续加大，这表明目前仍是向上的趋势。上周公布的最新LME库存报告显示：库存减少1800吨至372000吨，上周库存继续减少，整体仍呈现持续减少趋势，这对铜价的上升起到了支撑作用。伦铜的现货升贴水来看上周小幅上涨，目前维持在贴水6美元左右。国际金融市场中各重要品种：上周美元指数继续大幅回落，周开盘价78.02，最高至78.68，最低至76.90，以77.17报收，下跌0.86。从技术图表上看：美元指数上周继续下跌，从整个月线看08年3月低点70.69与09年11月低点74.17的连线支撑正好在76.30一线，这一线才是多空分水岭，预计这一线会出现反弹，第二波再跌破该点将创出新低。美原油上周继续走高，主力合约12月周开盘价82.60美元，最高至85.08美元，最低至80.98美元，以83.35美元报收，上涨0.85美元。从技术图表上看：美原油上周回落到80美元一线后企稳，表明市场仍处于强势，反弹仍可看高一线。沪铜今日主力合约1月高开1300元/吨，开盘价61930元/吨，沪铜今日高开高走，走势非常强劲。而且在农产品及胶等品种涨停的带动下，预计午后难以出现深幅回调。整体来看今年高点64000一线的突破可能只是时间问题，反弹还可看高一线。
- 河南四季度将限制电解铝产量18万吨
- 为确保十一五节能目标实现，电解铝大省河南四季度将限制全省电解铝产量18万吨，压减用电量25亿千瓦时。新华社10月10日消息，“十一五”节能目标实现已经进入倒计时，为了确保节能目标的实现，据河南省有色协会表示，在今年的最后三个月，该电解铝大省对用电大户电解铝行业将采取限产措施。河南将对160千安及以下铝电解槽实施停产检修，对180千安至300千安的铝电解槽，按30％实行轮休；后三个月全省限制电解铝产量18万吨，压减用电量25亿千瓦时。
- 左右沙发：布艺沙发的保养秘诀
- 买沙发，是选布艺还是皮质?这似乎是消费者面临沙发消费时的永恒命题：皮质沙发显得典雅、华丽，而布艺沙发更为年轻时尚、性价比高。布艺沙发以其多变跳跃的新颖造型和实惠的价格吸引了不少80后年轻人一族的目光，众所周知，布艺沙发不但容易损坏，还不好打理。著名沙发品牌左右沙发的设计师告诉大家，布艺沙发的保养秘诀需要注意：1、布艺沙发的污渍需采用沙发或地毯专用清洁剂，用干净的白布沾少量药剂，在布艺沙发的脏处反复擦拭，直至去掉污渍，切勿大量用水擦洗，以免水渗入沙发内层，造成沙发里边框架受潮、变形，影响沙发整体外观造型。左右的布艺沙发采用的是高档专用沙发布料，清洁起来方便，污渍容易去除。对布艺沙发的保养，需注意经常吸尘、防潮。具有时尚简约风格的左右布艺沙发2、布艺沙发的扶手、座垫易脏，可在上面放上沙发巾、沙发垫。布艺沙发易积灰，定期使用吸尘器等工具除尘，但不可以刷头紧贴布料，以免脏污反而留在布面或将线头勾起。3、布艺沙发的耐磨度不如皮沙发，所以应避免老坐在同一位子，若起毛球，可用小剪刀去除。有大脏点时，先以清水局部擦洗，若是可拆布面，即可拆下来清洗，3个月至半年间清洗一次。4、新沙发购回时，可喷上布面保洁剂，防止脏污或油水吸附。单独清洗可以用添加柔和洗衣液的水浸泡，轻轻压挤，切忌用力揉搓，清水漂洗干净后，放入加有柔顺剂的水中浸泡，拧干水(最好不要用洗衣机脱水，以免布套变形)，阴干后，用熨斗烫平整体效果更好。5、避免阳光直射，最好摆放在能避开阳光照射的地方，或用半透明的薄纱窗帘隔开日光，日照容易导致有色布艺褪色，会加速布艺沙发的老化。6、布艺沙发图案漂亮，坐上去舒适，但人们又总会担心布艺沙发的清洁问题。左右沙发的设计师建议：左右的布艺沙发套大多是可以拆洗，如果你觉得有必要，甚至可以为其订制几件不同的“外衣”，随时给沙发“换装”。
- 家装选购浴室柜小窍门
- 随着人们对间的重视，各式美观精巧的浴室柜吸引了大家的视线。它分门别类的收纳功能令这个空间井然有序，越来越多的色彩和款式使其成为卫浴间的视觉亮点。浴室柜面材有多种浴室柜的面材可分为天然石材、人造石材、防火板、烤、玻璃、金属和实木等；基材是浴室柜的主体，它被面材所掩饰。目前，市场上浴室柜所选用的主流基材是防水中纤板，这是将经过挑选的木材原料粉碎成粉末状后，经特殊工艺加工而成的一种'刚性'板材。防水性能优于普通纤维板，是高档浴室柜的首选。木质浴室柜适合干湿分离卫浴间木质浴室柜对卫浴间内的环境有相对苛刻的要求，即干湿分离。要求淋浴间和其他区域相分隔，淋浴的水不会四处飞溅，使淋浴以外的空间保持干燥。目前欧美国家的卫浴间普遍为干湿分离型，国内的高档公寓和一些商品房也多为这种设计。拥有这样的卫浴间，能够保持各个区域的干爽，就可以从容选择各种风格和材质的浴室柜了。而对于较小的卫浴间实现干湿分离的最佳方法就是安装淋浴门或独立淋浴房。小卫浴间可选吊挂浴柜浴室柜的安置和卫浴间的面积有密切的关系，大空间要大而得当，小空间要各项功能俱全，但还是以使用方便为最终目的。在宽大的卫浴间里，干湿自然分离，良好的物理环境使得浴室柜有着充裕的容身之处。设计师可以根据使用者的功能要求和审美需求来放置不同形式的浴室柜，各种洗浴用品、清洁用品以及衣物等分门别类地置放。另外，还可以根据家庭成员来分类，使每个人都有独立的储物空间，让使用者更方便、卫生。
- 2011年的卫浴发展 高性价比仍是关键买点
- 通过观察2010年的市场发展，卫浴品牌的高速发展卫浴企业也在突飞猛进，使得品质仍旧是2010的主打。同时，这也是消费者所关注的问题。2010年通货膨胀的声音在媒体间飞扬。不过，经历了之前两年经济的急涨与急跌之后，消费者也变得更加理性，具体到陶瓷产品消费上，不少消费者开始将目光从价格上抽出，产品的花色、环保性等都成为消费者参考选购的重点。据一些业内人士分析陶瓷卫浴产品明年的卖点依旧是产品的质量。近日笔者采访了部分陶瓷产品经销商，他们猜测，2010年陶瓷产品销售或许还会停留在打价格战的层面上。不过，一位不愿透露姓名的某建筑材料协会工作人员表示，从消费者的消费心理上看，2010年打价格战或许不会是陶瓷企业获得销售业绩的最好办法。这位建筑材料协会人士表示，2010年，消费者的材料选购将更加理性。'装修支出属于非经常性支出，也就是说你对某种产品的使用期望至少是五到八年。在陶瓷行业猛打价格战的时候，不少消费者都因为低价买了质量欠佳的产品，在安装和使用过程中才发现吃了亏。'前车之鉴，未来陶瓷产品采购活动中，理性成份将增加很多。'比如这款产品适不适合你家的风格、质量如何、甚至品牌怎样，在2010年都会成为消费者考虑的重要要素。'在她看来，总体来说，高性价比的陶瓷产品将在新的一年里会有更大的卖点，然而通货膨胀的影响，必然的影响了2011年的卫浴发展，质量依旧是很重要的关键。
- 我国金属加工机床进口量增价跌 贸易逆差扩大
- 2010年前8个月，我国金属加工机床进出口贸易保持大幅增长，但贸易逆差不断扩大，同时出现的机床进口量增价跌态势需引起行业的关注。一、机床进口呈现量增价跌1．金属加工机床同比大幅增长2010年8月，我国进口金属加工机床9754台，环比增加10.34%，同比大幅增长138.25%；进口金额约为8.29亿美元，环比下降4.26%，同比则大幅增长117.63%。进口平均单价为84996美元/台，环比下降13.23%，同比也下降8.66%。1～8月，我国累计进口金属加工机床68460台，同比增加了63.9%；累计进口金额约为56.20亿美元，同比增长了42.2%；进口平均单价为82088美元/台，同比下降了13.26%。1-8月我国金属加工机床单月进口量价图2．数控机床进口量增加跌态势明显8月，我国进口数控机床2050台，环比增长46.31%，同比则大幅增长229.51%；进口额达3.11亿美元，环比增长4.23%，同比增长122.86%；平均进口单价为151057美元/台，环比下降28.8%，同比更是下降32.5%。1～8月，我国累计进口数控机床10916台，同比增长81.7%；进口额为21.41亿美元，同比增长21.8%；平均进口单价为196098美元/台，同比下降了33.69%。可见，数控机床进口所呈现的量增加跌态势比金属加工机床的情况更为明显，表明我国机床进口结构仍不合理，高端产品进口价值出现明显下降值得行业及相关企业引起关注。1-8月我国数控机床单月进口量价图二、机床出口大幅增长贸易逆差持续扩大8月，我国出口金属加工机床74万台，环比下降6.6%，同比增长21.27%；出口金额约为1.65亿美元，环比下降11.37%，同比则大幅增长49.1%。出口平均单价为224美元/台，环比下降5.11%，同比增长22.95%。其中，8月我国出口数控机床27507台，同比猛增280.8%；出口额为3994.5万美元，同比增长90.5%；平均出口单价为1452美元/台，同比大幅下降93.4%。1～8月我国金属加工机床单月出口额及同比增速1～8月，我国累计出口金属加工机床502.7万台，同比增加了35.9%；累计出口金额约为11.6亿美元，同比增长了25.7%；出口平均单价为237美元/台，同比增长6.2%。8月，我国金属加工机床的贸易逆差为6.64亿美元，环比减少1565.6万美元，但同比大幅增加3.99亿美元。1～8月，我国金属加工机床的贸易逆差为44.56亿美元，比2009年同期增加了13.85亿美元。1～8月我国金属加工机床贸易逆差变化趋势三、存在的问题1．金属加工机床进出口增速低于非主机产品我国机床工具产品进出口在今年1月以后一直呈现快速增长趋势。但值得关注的是，金属加工机床进出口增长速度均远远低于机床工具产品进出口增速，特别是出口，率先回升的是切削刀具和磨料磨具等损耗类产品。据海关数据显示，一些低值切削刀具仍在大量出口，碳化硅、碳化硼等“两高一资”产品出口成倍增长。近期国家为了控制高耗能产品的出口，加快淘汰落后产能步伐，取消了部分产品的出口退税率。尽管此次调整名单中未涉及到机床工具产品，但不排除今后会回调那些为应对金融危机所采取的临时性、应急性的措施。2．机床出口产品结构无明显改善今年金属加工机床出口呈现直线上升趋势，数控金属加工机床增长更是达到40.4%。其中：数控特种加工机床、数控车床、数控镗床、数控龙门铣床、数控成形折弯机的出口增长都超过数控机床整体增速。但由于出口增长的数控机床以价廉的经济型为主，其出口平均价格比上年有所下降。除数控镗铣床、数控铣床等少数几种产品出口平均单价有较明显的提高外，大部分产品或持平或有不同程度的下降，其中加工中心出口平均单价降幅最大，为-35.6%。重视提高出口产品的技术含量和档次，增加高附加值产品出口，仍是摆在我们面前的主要任务。
- 财华铝业积极筹备大连渔业展 注重企业文化发展
- 徐州财华铝业有限公司地处铜山经济开发区珠江路与206国道交界处，企业规模宏伟，资金雄厚，人才济济。财华铝业一直坚持以一流的质量和服务赢得市场和客户，以一流的管理和发展企业，以一流的效益奉献社会。徐州财华铝业有限公司商铺电子商务作为21世纪的重要宣传平台，以其便捷、性价比高的特点深受市场青睐。财华铝业自09年签约以来，不断加强企业宣传推广，不断推进企业文化建设。在总公司徐州财发集团的领导下，不断发展壮大，业绩蒸蒸日上！产品展示：花纹板指针型花纹板铝板冷冻盒1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 吉林石化产出中分子量聚异丁烯
- 吉林石化自主技术中分子量聚异丁烯研发日前取得新突破，产品的分子量可以有效控制在4万～8万之间，聚合转化率高于95％以上，延伸了聚异丁烯产品的产业链。该公司研发出了可进行异丁烯活性阳离子聚合的新型三氟化硼催化体系和生产工艺，并在工业生产装置上放大成功，使中分子量聚异丁烯的生产技术取得了突破性进展。此举既可以使聚合过程在相对高的温度下制备较高分子量的聚异丁烯，又提高了聚合转化率。所制备的中分子量聚异丁烯产品纯度高，外观清澈透明，采用合理的工艺可以使其质量达到医用级和食品级标准。国内中分子量聚异丁烯需求量每年以20%～30%的速度递增，且高品质产品全部依赖进口，因此新产品的市场前景十分广阔。近年来，中空玻璃行业快速发展，由以往只用于高档建筑的特殊产品迅速向普通建筑、空调列车、空调客车、冰箱、展示柜等领域普及。特别是随着塑钢窗的推广应用，中空玻璃已深入到普通民居，发展十分迅猛，国内市场应用前景广阔。中分子量聚异丁烯由于其优良的耐热、耐氧化、耐紫外线性以及优异的防渗和黏附性，在中空玻璃胶行业扮演着独特而重要的角色。特别是随着国家对环保要求的提高，中分子量聚异丁烯的用量将会快速增加。
- 稀土行业进入国家战略重组行列
- 工业和信息化部党组成员、总工程师朱宏任9月26日表示，工信部近期将以汽车、钢铁、水泥、机械制造、电解铝、稀土6大行业为抓手，促进重点行业和领域企业兼并重组。稀土行业首次出现在国家层面的兼并重组重点行业中。朱宏任表示，选择稀土等6大行业作为兼并重组重点，是因为这些行业存在重复建设严重、产业集中度低、自主创新能力不强、市场竞争力较弱等问题。近年来，汽车、钢铁、水泥等行业企业的兼并重组取得了积极的进展，选择上述行业为重点开展兼并重组，有利于发挥示范效应，进一步推动产业结构调整和发展方式转变。根据《国务院关于促进企业兼并重组的意见》，6大行业企业兼并重组的目标是，通过优势企业实施强强联合、跨地区兼并重组、境外并购和投资合作，提高产业集中度，促进规模化、集约化经营，加快发展具有自主知识产权和知名品牌的骨干企业，培养一批具有国际竞争力的大型企业集团，推动产业结构优化升级。针对我国企业跨地区兼并重组的困难，《意见》指出要消除企业兼并重组的制度障碍，包括清理限制跨地区兼并重组的规定、理顺地区间利益分配关系、放宽民营资本的市场准入等。据了解，《稀土行业准入条件》、《稀土工业发展专项规划》和《稀土工业产业发展政策》等文件目前正在酝酿出台。此次进入国家重点兼并重组行列，稀土行业的格局将被进一步改写。
- 2010年8月浙江染料行业经济信息月报
- 8月份完成工业总产值(现行价)183589万元，销售收入163882万元,利税21290万元，利润15336万元，出口的交货值34726万元；生产染料45711吨，生产中间体6399吨，生产助剂19257吨。1-8月份累计完成工业总产值(现行价)1253910万元，与去年同比增长16%；累计完成销售收入1207099万元,与去年同比增长16%;累计完成利税155068万元，同比增长25%；累计完成利润105670万元，同比增长33%；出口的交货值累计完成272604万元，同比增长27%。1-8月份生产各类染料累计完成350878吨，同比增长10%；销售染料累计346501吨，同比增长9%；其中出口染料累计50286吨，同比增长13%。出口占销售比例的15%，染料的产销率为99%。1-8月份生产染料中间体累计完成50318吨，同比下降10%；销售累计49673吨，同比下降10%；其中出口累计2386吨，与去年同比下降4%,出口占销售比例为5%，中间体的产销率为99%。1-8月份生产助剂累计产量为157760吨，同比增长36%，销售累计155315吨，同比增长35%，产销率为98%。本月生产颜料为2512吨，1-8月份累计产量为20052吨，同比增长34%；销售累计19219吨，同比增长27%；其中出口累计10708吨，同比增长17%；颜料产销率为96%。2010年1-8月我省染料产量、销售量、出口量与去年同比均有增长，工业总产值、销售收入、利税、利润和出口的交货值各项经济指标与去年同比也均有明显增长。产品中产量、销售与去年同比增长明显的品种有酸性、阳离子和活性染料，出口与去年同比增长明显的品种有酸性、阳离子、活性和分散染料。颜料产品的产量、销售和出口与去年同比均也有明显增长。浙江省染料工业协会经济信息月报主管机关：浙江省经信委医药石化行业办浙江省染料工业协会2010年9月21日
- 信贷控制趋严 四季度广深楼市难言乐观
- 针对8-9楼市的反弹，9月29日晚，几大部委联合发文，在"国十条"的基础上调控加码：提高最低首付至三成，暂停三套房贷，并要求"房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数"，同时严格了契税优惠条件，取消了"出售住房1年内重新购房的纳税人"的个税优惠。这次调控加码应该是近期住建部、银监会等有关部委对楼市进行调研后的成果。9月初，受8月楼市回暖影响，国务院即令住建部与银监会进行市调汇报，近日这两部委再次联手核查二套房贷，并传闻将于国庆后汇报二套房贷核查结果，从这些动作即表明中央政府时刻都准备应对楼市的新变化。与此同时，信贷作为楼市重要影响因素正面临着深刻的变化，或会改变今年四季度楼市的走势：四季度的信贷计划所剩不多。今年全国"两会"上，温家宝总理表示今年信贷规模为7.5万亿，在今年宏观调控的高压下，这一指标不会像去年那样被突破；然而今年1-8月就完成5.71万亿的信贷量，9-12月的可贷规模仅剩1.79万亿，平均每个月信贷规模不到4500亿。信贷规模减少的硬约束将制约楼市反弹的深度和广度。目前央行要求提高最低首付至三成，暂停三套房贷及有关二套房贷的要求远比07年"9.27房贷新政"要严厉；并且要求"房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数"，估计今年多数银行的个贷计划都难以完成。信贷规模的缩小，贷款门槛的提高及审查的趋严，让四季度楼市走势蒙上阴影。结合上述分析和今年楼市政策没有截止期限的特点，世联研究认为，针对楼市的调控措施并没有出尽（比如：房产税），调控趋紧并呈长期化，四季度楼市难言乐观。在"国十条"要求"增加住房有效供给"的调控下，楼市供应状况有所改善。据国家统计局数据显示：1-8月，全国房地产开发投资28355亿元，同比增长36.7%，其中，商品住宅投资19876亿元，同比增长33.9%，占房地产开发投资的比重为70.1%；全国房地产开发企业房屋施工面积33.92亿平方米，同比增长29.1%；房屋新开工面积10.48亿平方米，同比增长66.1%；房屋竣工面积3.23亿平方米，同比增长10.7%，其中，住宅竣工面积2.62亿平方米，增长8.8%；全国房地产开发企业完成土地购置面积25691万平方米，同比增37.9%，土地购置费6017亿元，同比增长84.3%。住宅竣工面积的增长，意味着楼市短期内供应量增长可期；房屋开工面积、房地产开发投资及土地购置面积的大幅增长，则意味着楼市中长期的供应量亦会大幅增长，未来楼市供应预期的增加将舒缓目前紧张的供需矛盾。近日住建部要求各地所有的保障房项目9月底前必须全部开工，年末建成或基本建成的要达到60%以上。若按今年计划的580万套（包括廉租房、公租房、棚户区住房等）来计算，则年底可提供近350万套的供应量，这将有效分流楼市需求，从而牵制楼市的反弹走势。据经纬行研究中心监测显示，“金九银十”期间，广州全市旧盘新推与全新盘总体新货达2.7万套，同比上涨了28.5%，但多数楼盘3日后的人流量较前两日普遍减少一半，可见二次调控的政策影响逐渐加大，消费者观望态势再起。主打改善型或投资型客户的项目，市场关注度明显较低，看客寥寥。主打投资概念的亚运城，9月26日正式开卖，推4000多套，截至10月5日，网签约160套，虽然亚运城在广大购房者的追捧下人气十足，单价过万元每平方米，但邻近项目价格没有出现明显上涨，售价仍与“五一”相比保持稳定。据满堂红研究部的统计数据，10月1-7日，广州二手住宅买卖量环比9月同期减少29%，比2009年同期增加8%，成交均价为10937元/平方米，环比上升5.7%，同比上升11.0%。9月份二手买卖成交量在“金八”的基础上仅减少6%，符合“银九”特征。但客户最为关注的购房成本也随之上升，9月广州总体二手住宅的套均总价为92.1万元/套，比今年1月的78.2万元/套上升17.8%，比2009年9月的73.5万元/套上升25.3%。高房价迫使大多数准买家通过贷款来达成购房意愿，而利率的差别又引导有条件的客户选择公积金贷款方式，从下表1可以看到，公积金贷款比例从去年第四季度的8.3%增加至今年第三季度的14.6%，上升趋势明显。可以肯定的是，楼市可售量在增加。比如深圳，一手可售住宅套数达到25478套（9月末），创下今年的新高，尤其是9月新增预售住宅面积达84.58万平方米，环比增长142.79%，同比增长30.76%；另外，深圳今年也将建设5万套保障房，届时楼市供应量将面临突然放大，这或许也是目前开发商积极推盘的一个重要原因。供应量的放大，一方面将导致价格的涨速放缓，另一方面也使购房者有了更多的选择，在价格平稳的情况下，或会导致成交速度减缓。对于楼市而言，随时都面对着所有未满足之需求，而供应只能是有限的，且每个项目形成现实供应都需要一定的时间。09年全国商品房销售面积达到9.37亿平方米，同比增长42.1%，而当年房地产开发企业完成投资仅3.62万亿元，同比增长仅16.1%，这一增长率与商品房销售面积增长率相去甚远，直接导致了今年上半年楼市供不应求的局面，从而也造成了8-9月楼市的反弹。不过今年1-8月商品房销售面积达5.27亿平方米，同比仅增长6.7%；同期，房地产开发企业完成投资2.84万亿元，同比增长36.7%，其中住宅完成投资1.99万亿元，同比增长33.9%；房屋新开工面积10.48亿平方米，同比增长66.1%；全国房地产开发企业完成土地购置面积25691万平方米，同比增长37.9%，土地购置费6017亿元，同比增长84.3%；通过上述对比，不难发现未来楼市供需矛盾将会大大改善。不仅如此，近期住建部亦要求各地所有的保障房项目在9月底前必须全部开工，年末建成或基本建成的要达到60%以上，若按今年计划的580万套（包括廉租房、公租房、棚户区住房等）来计算，则年底可提供近350万套的供应量。然而未来供应量要形成现实供应却需求一个较长时期，短则一年半载，长则二三年甚至更长，这才是抑需求的真正原因，变相为供应赢取时间，从而舒缓未来的供需矛盾。诚然，楼市难言乐观的原因还有很多，比如，根据国内14个城市成交量及价格的走势，世联研究认为楼市存在"二次触底"的运行规律，8-9月或是楼市首次触底后的反弹，这次调控加码的突袭或会让楼市再次陷入观望，从而推动楼市走向"二次触底"。
- 中空玻璃不等于“双层玻璃”
- 随着住宅节能标准的不断推广和提高，中空玻璃正走进千家万户，行家提醒你：可别把中空玻璃误认为是“双层玻璃”！填充惰性气体氩和氪据节能住宅设计建造的行家介绍，就一扇窗户而言，屋内热能的散失主要通过窗框传导、玻璃辐射、窗页和框架的缝隙对流等途径，因而“中空玻璃”应运而生。事实上“中空玻璃”并不“空”。按技术要求中空玻璃的两层间距一般为8mm，试验证明，如果8mm的间距完全真空，大气压力会将玻璃压碎。故合格的中空玻璃，其夹层亦即8mm厚的间距空间必须填充惰性气体氩和氪。填充后，检测显示其K值（传热系数极限值），同比真空状态，还可下降5%，这就意{TodayHot}味着保温性能更好。市面上充斥双层玻璃换言之，如果你选购的中空玻璃其夹层内真正是“空”的，那就说明其保温或者说隔热隔冷性能充其量等于双层玻璃，保温节能的功效必然差。市面上冒牌的中空玻璃，多半只是将两块玻璃简单地固定在一起，其隔热性能无疑就是“骗骗野人头”了。玻璃间夹带孔的铝条隔热性能低劣的“双层玻璃”，常因空气水汽的进入而致使夹层内起雾发花，甚至结出霉点，于是一些企业在两片玻璃间夹进带孔的铝条，在铝条的孔隙中放上颗粒状干燥剂，这种“加工”手法只是起了暂时掩人耳目的作用，并未提高双层玻璃的隔热性能，时间一长干燥剂失效后，还是会露馅。“验明正身”的一个窍门，就是冬季看看玻璃之间有没有出现冰冻，春夏看有没有水汽。当然，当中嵌有铝条的，往往假真空的居多。窗框的质材也是一个标志，中空玻璃一般均用塑钢而非铝合金框。
