- 验收门窗要看好6大主要问题
- 验房中，门窗问题持续不断地涌现。从设计、施工到安装细节等方面都存在不同程度的瑕疵，成为目前收房业主普遍面对的问题。这些问题如不及时发现并进行整改，将会给业主日后的使用带来麻烦。就上个月的验房情况，居周刊总结出业主容易忽略的门窗类6大热点问题。设计门窗尺寸不合规格前期设计不合理，后期往往难以整改，也将给业主日后生活带来不便。比如，门窗设计在规范中有严格要求，但在7月验房过程中，却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计，给业主的后期装修或生活遗留了难题。像半岛·半山业主罗先生新房的门洞太窄，宽度只有76厘米，不符合《住宅设计规范》关于门洞宽度最小为90厘米的规定。验房师提醒：业主验收房屋时，带上一把卷尺，随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致，一旦发现设计有问题，应及时找开发商做补救措施。门窗底框无泄水口上个月验房情况来看，另一个突出的设计缺陷是门窗底框没有设置泄水口，这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改，一到雨天，雨水渗进门窗底框，无法及时排出，形成积水腐蚀门窗框，缩短门窗使用寿命。验房师提醒：如果业主在验房时不去检查，这个安装问题就会遗漏留给业主，等装修入住后才发现问题，那时又去找谁？所以业主在验房时每一部位都要仔细检查，发现问题应及时要求开发商整改。施工窗顶无滴水线门窗一些部位是有特殊施工要求的，必须按照规定施工到位。如在窗户外沿，要求做好滴水线，以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房师验房过程中，就发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线，导致渗水入室情况的发生。如不及时整改，日后一到雨天，雨水还会顺着窗沿室内，久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。验房师提醒：渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大，门窗也是房屋渗漏源之一，业主收房时务必仔细查验，不留渗漏隐患。门窗框与墙体间漏打密封胶按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》，金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满，并采用密封胶密封。但验房师发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶，或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性，而且一到雨天，雨水很容易从此处渗进室内，破坏室内装修。验房师提醒：此类问题业主收房时往往容易忽略，等装修入住后才发现，麻烦就大了，必须要求开发商重新补打密封胶。安装窗扇下框没有安装安全玻璃出于安全起见，对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》，玻璃底边离最终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗，但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识，不是安全玻璃，存在安全隐患。验房师提醒：门窗玻璃，事关人身安全，业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的，须要求开发商出示证明或材料进厂检验书，如不能证明是安全玻璃的，必须更换。门窗变形门窗变形问题在7月验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等，这些都是工人在安装过程中马虎大意，或是安装晚不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观，重则导致门窗无法关闭，有安全隐患。验房师提醒：门窗即使有轻微变形也要及时修复，否则天长日久，变形加重，不仅影响美观，门窗的使用也会成问题。
- 建筑涂料未来两年市场走势
- 2009年1-12月，我国建筑涂料总产量达261.67万吨（内外墙涂料，专指水性涂料，统计上与“油漆”对应），较2008年同期的215.9万吨同比增长了21.2%。我国的涂料产业近两年来不断的突破和发展，特别是北京奥运、上海世博会和广州亚运会给我国建筑涂料带来很大的市场商机，使产量从2002年的100万吨到2009年的361万吨（包括内外墙涂料、装饰装修涂料），增长了3.6倍。2009年1-12月，我国建筑涂料总产量达261.67万吨（内外墙涂料，专指水性涂料，统计上与“油漆”对应），较2008年同期的215.9万吨同比增长了21.2%。当然，需求是发展的动力，世界的多姿多彩需要涂料的装扮。在21世纪的今天，高性能、环境友好型的建筑乳胶涂料、外墙外保温涂料优势越发凸显，仿大理石和仿铝幕墙等质感装饰涂料的问世将带动建筑涂料产业升级和发展，使之朝着技术含量、附加值较高的方向迈进。涂料产业高速发展，新技术、新产品层出不穷，竞争也日益激烈。2010年涂料行业竞争将逐渐加剧，为此，涂料企业应该了解世界涂料行业的发展趋势，以便谋求自身的可持续发展。根据IRL公布的“中东和非洲涂料工业市场报告”显示，中东和非洲多个国家的涂料工业发展速度将进一步增速，预计在2014年之前，以上地区的涂料工业规模将以平均4-5%发展。由于全球性的金融风暴影响，在经济复苏期内4-5%的增长速度已经被认为相当可观。在该市场报告中涉及的18国中，装饰涂料的市场增长最为乐观。装饰涂料的市场需求和产业规模的增长相对工业涂料等其他类型，更为突出。这也是涂料企业在西方国家已经具有相对成熟的装饰涂料生产和市场营销方式。此外，放眼2010年，越来越多的消费者将选择用装饰涂料装点墙面，关键原因就在于人们对五光十色的装饰材料的硬性充塞和过度表现财富的浮躁心态已逐步摈弃，转而崇尚自然、朴实的风格，着重装饰的文化内涵，希望进一步获得深层次的情感关爱。各式各样的装饰涂料出与众不同的个性特点，将显示出独具风采的艺术风格和魅力。
- 国内不锈钢市场价格大涨 涨幅高达600元
- 10月11日，国内不锈钢市场价格上涨，涨幅在600元左右，11日伦镍大幅高走。太钢本周不锈出厂价304冷、热轧卷上调500元，分别为24420、23620元，430冷轧卷保持平盘。市场在假日期间LME镍价大涨和钢厂上调盘价的前提下趁势调高报价，成交比节前的成交显得比较活络。另外，太钢高炉检修，大约需要半个月到20天左右，期间产量也将受到一定影响。INSG在报告中称，预期2011年全球镍市场供应过剩约8万吨，2010年供需总体平衡。隔夜伦镍收盘在24379美元，上涨409美元，全天成交2667手，持仓101683手。库存123222吨，增加228吨。此前糟糕的美国非农就业数据令美联储实施经济刺激措施的预期升温。美元兑其他主要货币走软，且美国股市从之前跌势中反弹。美国劳工部周五公布的报告显示非农就业人口意外减少9.5万人，预估为减少1万人。该数据令人失望，市场更加担心美联储可能将实施新一轮定量宽松政策来阻止经济增长放缓。该数据也拖累美元走低，提振基本金属市场。304/2B：无锡太钢304/2B/2.0/C主流价为23600元，板22200元；张浦产304/2B/2.0/C报至23900元。佛山市场304/2B卷太钢材料2.0切边主流市场报价在23700元。304/NO.1：无锡正常公差的宝钢、太钢304/NO.1卷在22700元，同规格板在21200元。
- 赣州嘉丽士周年庆：精耕细作 再创辉煌
- 9月26日，赣州嘉丽士周年庆大会隆重举行，来自赣州各地的三十名分销在赣州共聚一堂，南区大区经理林海文、赣州嘉丽士总经理冯海明出席了周年庆大会。会上，大区经理林海文同与会人员分享了国家贫困县平江县打造嘉丽士尊贵品牌的成功经验。一滴汗水一分收获，在众多品牌的竞争中，赣州嘉丽士经历一年的风雨，在各种不利条件下，依然创造了令人羡慕的成绩。嘉丽士于2009年9月正式入驻赣州，同月便开发了第一个个县级分销——于都县,2010年1月，赣州嘉丽士成功组织召开赣州地区招商会，嘉丽士县级分销队伍迅速扩展到了近十个网点,2010年4月，赣州嘉丽士举办了全省导购员培训集会，给赣州嘉丽士团队注入了新的活力,2010年的稳扎稳打，使赣州嘉丽士网络逐步覆盖全地区。赣州嘉丽士周年庆会上，赣州营销中心冯海明总经理回顾了一年来的各个分销的成绩并对未来的发展信心满满。冯总说，赣州东接福建三明和龙岩，南至西南临广东梅州、河源和韶关，西靠湖南郴州，北连江西吉安、抚州，处于东南沿海地区向中部内地延伸的过渡地带，是内地通向东南沿海的重要通道之一，地理位置优越，经济发展迅猛，市场潜力巨大，作为涂料行业高端产品的嘉丽士，具有实力去抢占更多的市场份额。赣州嘉丽士营销中心冯总发表讲话各个分销商认真学习，积极探讨南区大区经理林海文在会上与全体同仁分享了平江嘉丽士的典型成功案例。林总从平江嘉丽士的终端建店、广告投放、品牌炒作、价格制定、小区服务等操作做了详细的分析，解读了平江嘉丽士短短半年时间就气势磅礴地把嘉丽士打造成为平江一线品牌并实现平江嘉丽士高端品牌尊贵形象成功蜕变的原因所在，并剖析了平江嘉丽士如何在平江地区树立了良好的口碑形象，并带来可观的口碑效应的。平江成功案例的全面解读，给赣州嘉丽士起到了很大的借鉴作用，同时也极大地启发了赣州嘉丽士。赣州嘉丽士冯总表示：将继续加强拓展能力，壮大资金链，开发空白市场，密集网络并壮大地市级市场，同时，将加大广告的投入，做大量的乡镇墙体广告，与地方电视台合作做广告与新闻报道，在农村举办系列路演活动，来拓展嘉丽士品牌的影响力，博得最大的收益。此外，我们将结合公司政策，投入大量资金采用分阶梯促销的模式，来拓展销量与增强嘉丽士在消费者心目中的品牌形象。赣州嘉丽士在周年庆大会上，分享了成功的喜悦，学到了经验，鼓舞了士气，同时也明确了下一步的发展方向，相信明年的周年庆上赣州嘉丽士能分享他更大的喜悦。
- 厨房设计规避四大误区
- 按照装修流程，橱柜是需要最早确定的产品。虽然目前各公司在厨房的整体设计方面都越来越精巧，功能上也是几近完善，但在选择各种美丽、漂亮的橱柜时，一些更加重要的问题往往会被我们忽视，为了不给日后的使用造成不便，您还是好好征询一下家里“主厨”的意见吧。误区一：盲目选择开放式现在的户型设计，多将厨房面积加大，或是与餐厅连为一体，许多人也仿效国外的厨房设计，把厨房设计成餐厨一体化，甚至是餐厨客一体化。这种设计固然有其积极的一面，主妇在操劳时，在她的视线中始终有家人的陪伴，很人性化。但考虑到国人的饮食习惯，专家建议这种设计还是慎用，尤其是喜欢在家享用美食的人士。如果真是就喜欢这种风格设计，不妨改良一下，可以把烹饪灶台“关闭”起来，四周用玻璃材质，既不挡视线，也可以阻隔油烟。误区二：油烟机不实用当初进口品牌的整体厨房出现在市场时，其抽油烟机的造型及与整体厨房的和谐设计，让人们眼前一亮，平板式的机体设计，简捷时尚，虽然每台的价格都在3000多元以上，但仍有市场。不过，从目前市场反馈信息看，很多平板油烟机都不太适合国情。因为集烟罩太浅或根本就没有集烟罩，来不及抽走的油烟外溢扩散严重。时间一长，油腻将附着在柜面或墙面上。厨房的卫生就成为另一个让你头疼的问题。据知情人士透露，欧式设计抽油烟机的抽力普遍不及国产普通款的大，即使有的最大挡抽力可以与普通抽油烟机相当，但由于其排烟道窄小，一般只在9厘米左右，噪音相对来讲也要大，而国产普通油烟机排烟道至少要在15厘米以上。因此在抽油烟机的选择上要慎重，不过如果你的小家庭几乎不做饭，只讲漂亮时尚，不在乎也罢。误区三：用劣质五金件橱柜上的五金件可以说是整体厨房最重要的组成部分，甚至比柜体板材、台面还要重要，它直接影响着橱柜的整体质量，基于国外厨房发展的多年经验，五金件的好坏已成为区别橱柜好坏的重要标志。但却没有引起国内橱柜制造商的重视，更没有引起消费者的重视。橱柜柜门要开关几千次上万次，国产的铰链很难达到这个要求，因此消费者在定制橱柜时一定要舍得把钱花在点上。目前国产橱柜绝大部分使用国产五金件，主要是为了降低成本，以低价格作为争取客户的主要手段。不过目前，也有一些品牌的橱柜明确标明所用五金件的品牌，或标出不同档次的价格，让消费者有选择的余地。误区四：操作区不合理装修厨房是一定要强调实用性的，不仅要结合操作流程对操作区进行合理布置，还有台面高度、柜体高度和厚度、灯光的亮度等问题，都要根据业主的具体需要进行调整。家中“主厨”的意见非常重要，尽可能在全盘考虑后，再与橱柜设计师进行深入沟通。很多设计师都习惯把橱柜当作个人作品，通过设计去实现自己的构想。但要真正感受操作的方便，更多的是需要结合业主的切身体会和生活经验。
- EP专题之ECH(四)皮革应用2
- 环氧氯丙烷国标编号61052、CAS号106-89-8，英文名称：3-Chloro-1,2-epoxypropane；Epichlorohydrin。别名：3-氯-1,2-环氧丙烷。外观为无色油状液体，有氯仿刺激气味；分子量92.52、蒸汽压1.8kPa/20℃、闪点：34℃；熔点-25.6℃、沸点117.9℃；微溶于水，可混溶于醇、醚、四氯化碳、苯。密度：相对密度(水=1)1.18(20℃)、相对密度(空气=1)3.29。主要用于制环氧树脂，也是一种含氧物质的稳定剂和化学中间体。环氧氯丙烷最早于1854年，由Berthelot用盐酸处理粒甘油，然后用碱液水解时首先发现的。20世纪60年代前后，为适应环氧树脂生产发展的需求，环氧氯丙烷开始以氯丙烯为原料，作为主要产品进行生产。目前工业上环氧氯丙烷的生产方法，主要有丙烯高温氯化法和醋酸丙烯酯法，以及较为环保的甘油法。前者由美国Shell公司1948年，首次开发成功并应用于工业化生产，当前世界上90%以上采用该方法进行生产；中者由前苏联科学院以及日本昭和电工公司，于20世纪80年代分别开发成功；后者2007年前后工业化应用。专家表示，国内环氧氯丙烷基本用于制备环氧树脂，哪么其生产过程中如何节能减排，质量控制有何新法，其它应用拓展怎样，业内同样是十分关心的。这位专家就此对于最新进展，作了较为详细的情况介绍。(二)环氧氯丙烷在皮革化学品合成中的应用1、将环氧氯丙烷用于加脂剂的制备加脂剂是制革过程中用量最大的一类化学品，其有效物成分包括中性油和活性物，而活性物本质上是一种表面活性剂，因此加脂剂的制备过程实际上也就是表面活性剂的合成。专家，主要介绍环氧氯丙烷在阳离子皮革加脂剂，和两性皮革加脂剂合成中的应用。(1)将环氧氯丙烷用于阳离子皮革加脂剂的制备阳离子加脂剂是一类具有独特性能的加脂剂，虽然它的品种、用量以及在制革生产中的重要性，都远不如同为加脂材料的阴离子产品，但它在成革表面的油润性、手感、固色、丝光感，和减少废液的污染，以及其它物理机械性能等方面的独特作用，使其成为制备高档革不可缺少的材料。据专家介绍，近年来阳离子加脂剂在制革生产中，用量和使用范围正在不断地增加和扩大，在开发和研究阴离子加脂剂的同时，研究人员也重视对阳离子加脂剂的开发和研制。以环氧氯丙烷为原料制备阳离子皮革加脂剂，主要分两步：首先环氧氯丙烷与三甲胺反应得到3-氯-2-羟丙基氯化铵，然后再与长链脂肪胺反应得到目的产物。(2)将环氧氯丙烷用于两性皮革加脂剂的制备两性离子型皮革加脂剂结构独特、性能优异，属于加脂剂中的高档产品。国内关于两性皮革加脂剂的研究报道较多，但用于皮革生产的两性加脂剂产品则较少。据专家介绍，两性皮革加脂剂与常用的阳离子，和阴离子型皮革加脂剂相比具有如下特点：配伍性好，可以和阴离子或阳离子皮革化工材料同浴使用；耐酸碱盐和电解质能力强，可以用于皮革的预加脂，也可用于皮革的主加脂工序；两性加脂剂用于皮革加脂，可以增强加脂革的正电性，有助于酸性染料的吸收，增强皮革表面油感等。环氧氯丙烷用于两性皮革加脂剂的制备，其主要功能在于在长链脂肪胺上引入阴离子基团磺酸根或磷酸根等。因此其制备过程主要分两步，首先是环氧氯丙烷与亚硫酸氢钠或磷酸二氢钠反应，得到3氯2羟丙基磺酸钠或3氯2羟丙基磷酸酯盐，然后再与长链脂肪胺反应得到两性表面活性剂，通过与其它中性油脂的乳化复配就可以得到两性皮革加脂剂。
- 国内钢价稳定成事实 业内称钢市仍处于上行态势
- 虽然短期内国内钢价继续维稳或上升是不争的事实，但中期钢价的走势却难以预料，“因为国内钢价正越来越受到金融因素的影响。如果换成是2007年以前，则几乎可以肯定，国内钢价将步入下行通道在“金九银十”等诸多消息刺激下，国内钢价近期仍处在上涨通道中。10月12日，记者从上海钢材市场了解到，与前一交易日相比，冷轧板、普中板、低合金板和热轧带钢等钢材品种呈现出每吨20元至100元不等的上升势头，其他品种如螺纹钢及镀锌管的价格则保持稳定之势。钢厂很“淡定”国内钢价目前的上涨态势与国内大型钢厂近几天的调价不无关系。10月11日晚间，国内龙头钢企宝钢公布了出厂政策——主流产品中的热轧、冷轧、宽厚板、电镀锌、镀铝锌维持10月的价格基础不变，酸洗、热镀锌、彩涂、硅钢等品种上涨每吨100元至200元不等。“宝钢11月的出厂政策颇为温和，更在预期之内。”昨日，兰格钢铁网分析师李钊告诉《国际金融报》记者，“这是基于目前钢价走势的一种理性选择，且对多数下游用户来说，宝钢的价格政策也颇为合理。”“确实，相比国庆节后"开门红"的钢价走势，宝钢刚刚出炉的11月价格政策较为"淡定"，没有随着钢市走强而全线上调。”联合金属网分析师胡艳平认为，本次调价也是有迹可循的，“实际上，在9月和10月的价格政策中，宝钢每吨上调450元至1150元不等，幅度很可观。但国内钢市并未出现一帆风顺式的上涨行情，而是波动走高，因此代理商目前正在承受倒挂之苦。加之四季度末代理商将与钢厂签订下一年度合同，综合种种因素，宝钢需要从政策方面作出姿态，以维护、巩固与代理商的合作关系。”胡艳平还坦言，宝钢的政策在一定程度上折射出其对后市的“不怎么看好”，“传统意义上，10月后钢市就将步入淡季，且根据我们的统计，宝钢相关品种的订货情况普遍不及之前”。实际上，在目前的市场中，“淡定”的不止是宝钢。在宝钢调价的同一天，国内30多家大大小小的钢厂同样“淡定”地公布了出厂政策。其中，民营钢企沙钢集团就仅让高线及盘螺价格每吨上调了50元。此外，分析人士认为，在宝钢等钢厂的带动下，其他主流钢厂如鞍钢和武钢的调价幅度或将与宝钢差不多。钢价还能涨？“对于正处于上涨态势中的钢市来说，宝钢的温和政策显然无法起到助推作用。但短期来看，其相对较高的订货价格仍将对整体市场形成支撑，国内整体钢市仍处于上行态势。”胡艳平说。李钊认为，虽然短期内国内钢价继续维稳或上升是不争的事实，但中期钢价的走势却难以预料，“因为国内钢价正越来越受到金融因素的影响。如果换成是2007年以前，则几乎可以肯定，国内钢价将步入下行通道。”在李钊看来，在金融领域，国内钢价正在间接地受到两方面因素的影响，“论利好，四季度召开的中央经济工作会议或继续传递出经济向好的信心，并通过金融领域的传导支撑起期货钢价，进而维稳国内现货钢价。论利空，各地陆续出台打压房地产市场的政策，也将通过种种途径最后传导至现货钢材市场”。“在这双重因素作用下，国内钢价四季度的走势正愈发难以判断。”李钊说。不过，仅从基本面看，供需层面的好转正在成为不争的事实。分析人士预计，在前阶段钢材节能减排政策的影响下，9月中旬全国粗钢日产量下降至155万吨左右，而同时，整体工业对钢材需求将保持稳定态势。“10月下旬，很多重点工程要开工或年底收尾，一些大型家电、汽车厂家生产计划量较大，钢厂合同组织情况也不错，也从侧面反映出需求并不差。”胡艳平介绍，这有助于市场的运行。此外，从钢材原材料成本上看，目前现货铁矿石价格并不低，如目前天津港63.5%印度粉矿在1190元/吨，保持在近阶段的一个相对高位。
- 西北化工节水与中水回用项目获兰州奖励50万
- 近日获悉，甘肃省兰州市工业和信息化委员会、兰州市财政局下发了《关于下达2010年第一批兰州市节能专项资金通知》，集团规划发展部申报的“西北永新化工股份有限公司节水与中水回用项目”获得兰州市节能专项奖励资金50万元。为进一步鼓励和引导重点用能企业加大节能投入，提高资源综合利用效率，兰州市工信委、兰州市财政局通过预算安排，建立了兰州市节能专项资金，并于今年筹措专项资金340万元奖励节能成效显著企业。兰州市工信委、兰州市发改委、兰州市环保局、兰州市科技局、兰州市财政局等几家单位在实地考察、认真筛选的基础上，经专家评审后，上报兰州市长办公会研究决定对11个符合节能专项资金扶持条件的项目予以资金支持。永新集团规划发展部组织申报的西北化工“节水与中水回用项目”是11个项目中奖励额度最高的项目，这充分体现了兰州市工信委等部门对西北化工所实施的一系列节能减排工作所取得成绩的肯定与认可，也充分体现了市级政府对永新集团的关怀与支持。
- 史上最全的花样瓷砖铺贴攻略
- 1.丰富尺度仿古瓷砖的色彩自然质朴，营造的空间往往带有浓厚的文化气息。选择不同规格和色彩的仿古砖组合铺贴，一般是以正方形、长方形和小方砖三种规格组合，三种砖边的比例要恰当，保证铺贴效果能整齐划一，在砖的拼缝处使用白色勾缝剂修饰，可以化解色彩单一带来的沉闷，为铺贴效果增添现代感。2.错落“纹”章图中的墙面砖是两块长方规格的瓷砖拼成的正方形，纵横交错的纹理分割了黑色的沉闷；黑色墙砖的线条和米色的地面砖相衔接，形成一个整体，避免多线条造成的凌乱；床头背板是将个别长方形的米色瓷砖切割成正方形，与长方规格的瓷砖组合铺贴成阶梯状纹理，最后再用专门的瓷砖刀在砖面上均匀画出平行的线槽，使错落有致的纹理更为丰富。3.复古拼图砖体表面和四边烧制成斑驳效果的复古瓷砖，在大空间的地面铺贴，有非常自然、典雅的风范。这种瓷砖的铺贴方式也很有讲究，一般是在地面中心区或焦点区域用小规格方砖围出一个范围，区域外面用大规格方砖铺满，区域里面则用长方形砖以“人”字形交错铺贴，最后裁切小规格方砖镶边。4.壁纸花砖如今的墙面材料流行互仿，壁纸可以模仿墙砖，墙砖图案同样可以模仿壁纸。这种做法大大满足了人们在装饰材料外观和性能上的双向选择。譬如在浴室里，如果想达成类似壁纸铺贴出来的装饰效果，可以选择仿壁纸图案的瓷砖，既达到了理想的装饰效果，又能抗湿防潮。5.写意花纹现在市场上的仿石材瓷砖，无论是表面质感还是纹理，都将石材模仿得惟妙惟肖。花纹写意的仿石材瓷砖可以在地面和墙面同时使用，为避免单调，可以将整砖裁开铺在墙上，从而故意将完整的花纹打破，以制造更多花纹色彩和明暗效果的差异。6.金属质感随着金属釉面技术的日新月异，越来越多的金属风格开始衍生，有金碧辉煌的豪华派，也有故意做旧的工业派，彰显着时尚潮流。如果选择仿旧效果的小规格金属砖，铺贴时可以无需考虑色彩的规矩和搭配，选自己中意的两三种色彩随意混贴，即可轻松营造出酷感前卫的装饰效果。
- 木门选购不得不看的三大硬性指标
- 在选择和评定一个木门品牌的质量优劣时，要看三个重要的专业指标：工艺，品质，性能。1、工艺由于木门是个多环节、多工序加工而成的产品，因此专业的木门加工工艺十分关键，它决定着木门的耐久性、耐用性和使用寿命。每一扇木门都必须通过专业设备进行独特的工艺处理，改变木材的纤维结构，同时有效地控制木材的膨胀，使木门结构更加稳固，经久耐用，满足不同的气候环境。油漆表面的处理不仅要求提高木门的耐磨性和观感性，而且达到极佳的环保性能。木门及门套的安装要求整体化安装，缩短现场安装时间，消除噪音和环境污染，实现工厂化加工。2、品质产品的质量，必须依托专业经验和先进的加工设备，采用现代化的加工手段，辅以科学的质量管理体系及严谨的工作作风，使产品始终保持着高品质的质量。严格的选材和一流的质量仅仅是精品的一个方面，另一个方面是艺术化的设计。木门不仅仅是房间的分隔，更应该是装饰艺术品。木门的所有设计款式都应有它的设计理念和文化内涵，当步入房间时，会感受到木门所带来的文化内涵和艺术魅力。3、性能经过工艺和品质的双重保障后，木门的性能将是检验产品是否合格、是否满足使用需要的最后工序，其能承受多少公斤级的撞击，标准变形度，环保指标，成品含水率等等，不过消费者不用担心，因为专业级别的木门制造商会提供国家权威检测部门的检测数据和国家标准，作为消费者的选择参考。
- 石材产品市场特性 成左右品牌推广途径
- 不论是我们熟知的“耐用消费品”或是“快速消费品”，其品牌推广策略也须根据行业特性设计方能事半功倍。建筑用石材，当属“耐用消费品”之列，但较我们常识中的“终端消费品”又有着众多差异。作为带有浓厚“半生产资料”色彩的消费品，其品牌推广、营销策略固然不能直接借鉴经典“终端消费品”的操作手法。石材产品在推广上须根据自身产品特性定制合乎品牌成长规律的市场策略，建立符合“半成品”市场特征的石材产业品牌推广手段。产品市场特性左右品牌推广途径石板材作为建材类产品，其消费频率是极其的低，大概在终端消费者的毕生消费历程中也只会出现那么一次、两次而已。有别于市场上的一般消费品，石板材类产品因其极低的重复购买频率、复杂且专业的安装工序，使得鲜有消费者会在缺乏刚性需求的情况下主动了解石板产品信息。分属“低关注度”产品，石材品牌大众媒体传播效用比要远低于我们平常触手可及的日常消费品。熟知宣传运作的广告人都明白这样一个道理：产品品牌所进行的广告投入，起码有一半以上是被白白浪费的。相对带有“半消费型”性质的石板材产品而言，其广告投入效用比会更低。试想，消费（家庭）者毕生消费历程也就只会有一两个时间点会想到石材消费。媒体广告投放与消费时间点产生交集，促使消费产生有效消费冲动并实现消费的几率是微乎其微的。更多的时候，石材大众媒体宣传在潜在消费群中起到的是品牌“露脸”的作用。与大众日常消费品相比，石材大众媒体宣传缺乏明显的即时销售拉动效应，因而在大众媒体上的宣传投入也就没有直接的销量增长作为支撑难以持之以恒。偶尔为之的广告印象也会在漫长的消费周期中消磨殆尽!低关注度、低重复购买率等诸多原因从一定程度上规限了石材品牌传播推广路径。产品市场特性要求其品牌传播路径相比“直接消费型产品”更专业、更具针对性方能实现较高的广告投入效用比。设计师渠道推广、楼盘小区推广、上游房产开发商品牌战略合作、家装公司渠道推广等专门针对带有刚性消费需求的集群渠道推广是保证石材品牌维持较高宣传投入效用比的基本保证。大众媒体及专门渠道两种推广手法虽然在产出效用比上存在一定差异，但从品牌成长、行业发展趋势角度分析，它们两者之间又存在着必然的发展传承关系。专业渠道推广能保证品牌宣传投入产出比维持相对较高的水平，支持企业直接销售，但当企业发展到市场领导者地位，进入更高一层的大众品牌塑造阶段时，大众媒体也就成为了品牌宣传的不二选择。另外，随着现代人居生活品位的提高，消费者对家居装修也有着更深的介入，在家居艺术装饰上起重要作用的石材类产品的“中间型”角色也有逐渐向“终端消费型”方向转化。在品牌推广建设上，大众宣传与专业渠道推广根据企业品牌发展的现实需求进行合理配比投入方能在品牌建设中占据主动。
- 穗楼市细则或明天出台 恐禁公积金三套房贷
- 在“9？29”楼市新政出台后，上海等地全面叫停商业银行三套房贷，同时禁止公积金三套房贷款。目前，广州可获得三套房贷的正规途径还有公积金贷款。南方都市报记者昨天获悉，广州市楼市调控细则很可能在本周四出台。除了限购等措施，细则当中同样包括禁止第三套及三套以上住房公积金贷款的措施。有买家也抓紧时间在楼市细则未出台前通过公积金贷款来买第三套房。如果购房者还清公积金贷款或未有过申请记录，就算是购买第三套房，同样可申请公积金贷款，并享受公积金优惠利率。首付仍然能够参照第一套房的标准，即最低三成。广州会否效仿上海等地禁止公积金三套房贷？昨日知情人士透露，广州公积金三套房贷也计划禁止，但具体以市政府批复为准。“在房管部门牵头制定的楼市调控细则中，便有禁止第三套及三套以上住房公积金贷款的措施，明天(13日)市政府就要会签，如果没修改的话，全部调控细则很可能后天(14日)就出台实施。”上述知情人士称。该知情人士表示，只要房管部门、公积金管理部门和银行等信息共享，相关系统全部联网，操作起来就很容易。据介绍，公积金部门在接受申请贷款前，会通过房屋交易等系统查询该户家庭的房屋购买情况，如果确认是第三套房将不予贷款。今年6月，广州市国土房管局房地产档案馆已开通了协助金融机构“出具家庭成员名下房产情况证明”业务。至8月中旬，广州房地产权属信息查询范围从原来的市中心6区拓展到番禺、花都、萝岗、南沙4区及从化、增城2个县级市。专家说法深圳“硬着陆”广州“软着陆”昨日受访专家表示，禁止公积金三套房贷无疑会挤掉一二手楼市部分投资需求，同时带来更强的震慑效应。“若广州出台限购和禁止公积金三套房贷等细则，不论轻重，一二手楼市都将深受影响，预计有30%的准客户会进一步观望，也就是说，接下来成交至少萎缩30%，市场回暖可能要等到明年春节后。”满堂红研究部经理周峰分析说。中原地产项目部总经理黄韬认为，广州的政策应该都是相对温和的，不同于深圳“硬着陆”，即发出极为严厉政策使需求急剧下降，广州主要是稳定市场，希望实现“软着陆”。“广州如出台细则加码调控，市场将可能出现3到6个月的观望期，成交低位徘徊，价格方面则仍会稳定。”黄韬说，目前大部分开发商完成了全年销售任务，不愿降价，很多买楼的人也已入市，细则出台后全市均价可能出现结构性上涨。
- 南京调控细则出台 严格限购第三套为亮点
- 昨日（10月12日）下午，南京出台楼市调控细则，内容主要包含五个方面。除加快保障房、普通商品房建设，调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策等内容外，南京楼市调控细则同样发布了限购令――严格限制购买第三套住房。南京楼市细则要求严格执行差别化住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款。在上海易居房地产研究院综合研究部部长杨虹旭看来，南京楼市细则最大的亮点即“暂时限制购买第三套住房，这一规定不同于其他采取限购措施的城市，而与深圳相似，即只准保有两套住宅，比北京、上海、杭州等城市细则要严厉一点点。”此外，南京细则还调整了房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策。细则规定自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，一律按3%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。此后南京新建商品住房上市必须明码标价、“一套一标”。申领预售许可证必须申报价格，申报价格3个月内不得调高，3个月后需要调高的必须重新申报。对定价明显高于周边房价水平的房地产开发项目要加强土地增值税清算和稽查。对此，江苏中广置业运营总监韩俊认为：“契税标准的调整，严格来讲只是取消优惠和补贴，恢复原定的收费标准。虽然会增加一定的购房成本，但是个人认为也还在购房者的承受范围之内。对于南京的二手房市场应该不会造成大的影响。”韩俊称：“真正会对南京二手房市场造成巨大冲击的还是限购令，限购令出台，将会对市场造成重创。房主会因为限购令而惜售，因为一旦售出很难再购买。相当一部分购房者会因为限购令的出台而被迫放弃购房。可以说，限购令对买卖双方都会造成非常大的影响，进而导致二手房市场的成交量出现大幅下滑。”值得关注的是，“2010南京秋季房地产商品交易会”将于明日（10月14日）在南京国际博览中心开幕。而在前日的秋交会新闻发布会上，房展会组委会宣布本届展会的参展楼盘达50余家近万套房源，其中近半数都向买房人提供优惠。
- 可邦制漆---亮相“环球低碳环保高峰论坛”
- 2010年9月，可邦制漆带着“环保制漆，爱家、爱健康”的理念亮相在山西开幕的“环球低碳环保高峰论坛”，绿色、环保已经成为21世纪涂料行业的主旋律，同时家居生活健康也已经成为全球业界高度关注的最强音。可邦制漆正是以“环保制漆，创造美好家居生活。”立足于全球涂料市场。可邦漆自创立以来，已有近150年的发展历程，技术与品质都已引领全球涂料市场，早在18世纪90年代便已建立世界声誉，成为全球建筑涂料的领先品牌和企业。并凭借自身卓越的产品和成功的企业基础，率先开始了品牌化经营。在此次“环球低碳环保高峰论坛”上，可邦油漆推出了先前以“环保制漆，爱家、爱健康”为理念的环保型建筑涂料，随着这些环保水性乳液型建筑涂料的推出，使得整个建筑装饰面貌为之改观，在环保方面，可邦推出的这些产品有效的净化空气，提高室内空气质量、改善了环境健康。同时在可邦一系列环保型产品的带动下使得整个涂料行业向绿色、环保的主题发展道路又进了决定性的的一步。随着人们审美水平的提高以及涂料研发技术的提高，时下涂料多色彩、个性化、环保化和多功能化发展趋势越来越明显。一改传统单一色彩，涂料的复合色运用将会越来越普遍，或浅淡，或中性，或自然，或缤纷。可邦制漆研究中心专家认为，当下的流行色彩以简洁、优雅为主调，表达现代人乐观、向上、健康的生活态度。所以可邦制漆一直把“环保、健康是涂料的发展方向”为方针，研发出更多的环保型涂料，其中以乳胶漆为代表的水性涂料是目前最流行的环保涂料。在“环球低碳环保高峰论坛”的最后，可邦漆提出涂料行业在坚持“科技创新品质”的经营理念的同时，更加要注重全社会的生活环境，和人类的和谐。在可邦致力于人与自然的和谐的时候获得了国内多个权威机构的一致认同，见证了可邦人的心血和对消费者的承诺。今天的可邦，专业专注、品质世界一流。以完善，高效的管理体系，打造出世界著名品牌———可邦制漆。
- 第15届美的科技月启动 1400万奖励金额创新高
- 科技奖励大会10月12日在顺德区政府举行“今年集团层面设置的奖励总额将超过1400万，创历届新高，个人奖项最高奖励达100万。”集团科技月组委会组长、集团科技管理部总监邓奕威接受记者采访时透露。据了解，今年的“美的集团科技奖励大会”将于10月12日在顺德区政府会议大厅举行。据了解，集团将通过科技评比和科技活动，鼓励科技创新，表彰年度内对美的科技做出突出贡献的集体和个人。“今年9-10月，集团、二级产业集团和事业部将联合开展科技月系列活动，活动项目总数超过160个，为历年最多，目的是要在全集团范围内营造‘尊重科技、尊重人才’的科技创新文化氛围。”每年的九、十月份，集团都将举行历时一两个月的科技月系列活动，今年科技月为集团的第15届科技月。每年科技月结出的硕果“科技大奖”已经成美的科技人员的最看重的“奥斯卡”。据了解，今年科技月各项年度科技工作评比及科技月活动已于9月1日正式启动。1415万奖励创历史新高本届科技月科技奖励总额首次突破1400万，预计为1415万，创历届新高。奖励分为单位奖、项目奖和个人奖。奖项评比由集团制定统一方案，实行三级分级评比，各个二级产业集团和事业部根据各自特点设置个性化奖项，并且进行奖励配套。首次奖励100名基层科技标兵首次奖励100名基层科技标兵集团首次设立“百名科技标兵”奖，科技标兵面向P3以下科技人员，奖励总额达到100余万。奖项设置旨在从集团层面奖励基层科技工作者，在科技一线设立科技标兵，鼓励先进，为实现集团十二五战略规划储备人才。1248项专利创历年新高2009年7月1日至2010年6月30日，美的集团共申报专利1248项，同比增长8.9%，创历年新高。其中发明专利192项，同比增长27%。相应各专利大奖将在本次科技月评出。奖励5名优秀外籍专家截至今年6月，美的集团已有外籍技术专家近百名，同比去年新增近20%。其中微波电器、家用空调海外和冰箱三个事业部外籍专家人数名列前茅。本届科技月将从中评出有突出贡献的优秀外籍专家5人。工业设计人员较去年翻三倍据了解，自2009年集团发布《关于进一步提升工业设计能力的决定》以来，各事业部大力引进工业设计人员，目前集团工业设计人员共有214人，是去年的三倍。其中，为了实现国际化标准，集团还引进了外籍工业设计专家8人。另据了解，今年美的“FullBuilt-inMWO”微波炉首次获得“红点奖”，实现了美的自主工业设计获得国际大奖的零的突破。今年科技月系列活动中，将举办“大学生工业设计大赛”，充分利用企业外部资源，加强设计创新。10余个事业部将举办本单位的奖励大会据了解，除了集团层面举办全集团范围内的科技月“奥斯卡”颁奖会外，今年科技月中，至少有10个事业部将举办本事业部层面的科技奖励大会，扩大奖励对象，扩大活动参与对象，同时加强对本单位个性化科技创新项目的奖励。据了解，截至今年，冰箱事业部和洗涤电器事业部已经率先连续举办了4届事业部科技奖励大会。
- 新品亮相 美的全球经销商客户齐聚海南
- 8月29日，为期三天的2010年美的全球经销商大会在海南圆满结束。美的集团董事局主席何享健，制冷家电集团CEO方洪波，制冷家电集团副总裁、海外市场部总监顾炎民，制冷家电集团副总裁、国际事业部总裁岑江，洗衣机事业部总裁柴新建，中央空调事业部总裁田明力，家用空调海外事业部总裁李国林，以及来自全球近百个国家的300余名客户，共计500余人出席了本次大会。“展望未来，美的集团明确提出了到2015年要实现年销售收入300亿美金，即‘再造一个美的’的宏伟构想。在实现这一构想的过程中，全球化将扮演越来越重要的作用。”在8月27日主会议上的讲话中，制冷家电集团CEO方洪波指出，美的集团一直以来高度重视海外市场的拓展，2010年，美的制冷整合了空调、冰箱、洗衣机、中央空调和暖通产品等全部制冷家电产品，成立了国际事业部作为美的制冷全球化运营的平台，以加快推动全球化进程的步伐。随后，制冷家电集团国际事业部总裁岑江阐述了国际事业部过去发展状况及未来发展前景，增强客户信心。大会上，空调、冰箱、洗衣机、中央空调和暖通产品的新品携手亮相也成为了本次会议的亮点。为提升新品关注度、吸引客户注意力、全面细致地向客户传达美的制冷新品理念，五大产品线的讲解打破以往采用的PPT模式，专门制作了3D效果的产品视频，从里到外，从上到下，从单一产品到多系列产品，三维立体地对产品进行了全面剖析。几大产品线负责人结合视频素材，配合演示动作，向客户讲解了美的新年度开发的产品及新品理念。与此相呼应，大会后方8米高的展厅也带给众人一个精彩的亮相。200余台冰箱、洗衣机、空调、中央空调及暖通各系列新品颜色、功能各异，客户纷纷驻足仔细观看察研。在客户与业务举行的洽谈中，表示了对美的制冷新品以及未来发展的信心。几大产品事业部也紧抓时机，举行了分会场论坛，对各自产品及政策进行宣传。从欧洲专程前来参会的Alex说，在全球金融危机的背景下，美的能实现高速增长，并不断推出新品，完善出口生产基地的规划和产能补充，实现和客户共同发展，增强了客户对未来合作的信心。除了新产品的讲解之外，大会对为美的全球化事业做出过卓越成绩的客户进行了颁奖。不少客户在活动结束后，又在业务的陪同下前往美的总部及生产基地参观洽谈。
- 同为电子十周年纪念日 感恩特惠进行时
- 惠州同为电子有限公司已成立十周年，在这具有里程碑式的纪念日里，公司为答谢广大客户长期对同为电子的支持与厚爱，特推出一系列产品优惠活动。国际知名品牌飞利浦、欧司朗、日本岩崎、美国通用等多款产品参加活动。特价优惠产品包括：飞利浦PHILIPS灯泡;欧司朗OSRAM灯泡;日本岩崎EYE灯泡；美国通用GE灯泡;日本光学HOSOBUCHI灯泡,日本优秀USHIO灯泡,灯管；PHILIPS紫外线灯管；PHILIPS防紫外线黄色灯管；PHILIPS曝光灯；PHILIPS紫外线UV固化灯，PHILIPS晒板灯；PHILIPS红外线灯；光学仪器用卤钨灯泡；光学仪器用卤素灯泡，碘钨灯泡;工业检测(黑色)紫光管;;投影仪用灯泡；显微镜用灯泡；PHILIPS医疗灯泡(UV-B灯管);PHILIPS杀菌管;内窥镜(氙灯)冷光灯泡等。同为电子成立十周年，感恩特惠活动火热进行中。买同为产品，享国际大品牌。机不可失，心动不如行动，更多优惠好礼等着您！
- 解读：中国石材品牌发展还需面对的问题
- 一、内耗大品牌战多以价格战相交。近几年来，我国的石材市场受重复建设的影响，已连续数年处于不景气状态，全国的石材生产能力严重过剩，实际产量几倍于市场容量，导致企业恶性竞争。随着品牌竞争的加剧，特别是由于缺少技术含量大的高位优势，近几年我国的石材品牌战多以价格战相交，致使石材价格直线下滑，不少产品跌破了成本价，产品价格在国际市场处于劣势。二、规模小缺乏影响力。规模就是覆盖率，规模就是影响力，站在全球化角度看，我国石材企业及品牌规模小，仍是我们最大的不足。国外知名石材企业都是资金雄厚，技术先进，市场覆盖率高。而国内石材企业由于多方面原因的影响，石材品牌的滋生造成市场上品牌林立，但缺少强势品牌，市场占有率及知名度相对较低，除溪石、环球等近10家企业有一定的规模和品牌影响力外，许多企业资产规模普遍偏小，效益规模不够，一些石材品牌虽然市场铺得大，但占有率不高，知名度不大，有的只是家门口的"状元"，在本省本地颇具知名度，但放在全国甚至全球的大背景下就鲜有人知了，与国际上著名的跨国大企业、大财团相比往往相形见拙，很难与国际石材品牌抗衡。三、内功弱缺乏具有国际竞争力的核心技术。我国石材品牌在改革开放20多年间取得迅速发展，除了依靠自己的科研力量和自主开发的技术设备外，主要得益于不断引进国外先进技术和装备，借鉴他人的成功。从80年代初引进国外先进设备和技术以来，90年代达到高潮，到目前为止约有几千家企业引进了建筑石材生产线或关键设备，从而使我国的石材生产技术装备和工艺技术在新的起点上迅速提高，越来越多的产品进入了世界先进行列，当前可以说与国际技术水平无差异，甚至在某些设计和营销服务等方面更优于国外品牌，但是引进只能解决燃眉之急，没有强大的研发能力，品牌很难获得长足发展。目前，研发水平低，缺乏技术优势是国内石材行业的一个"软胁"。
- 节日涌现装修热 门窗五金有哪些要素？
- 随着一年一度的节日高峰即将来临，国庆、元旦、春节将纷至沓来，为了迎接新的一年到来，社会中再次掀起一股装修热潮。那么，在装修热来临的时候，装修工人以及房主可否知道门窗五金都包括哪些类型吗？掌握了这些类型，在购买材料和装修施工时就会方便的多，下面我给大家列举出来吧。门窗五金包括：(1)合页普通合页：用于橱柜门、窗、门等。材质有铁质、铜质和不锈钢质。普通合页的缺点是不具有弹簧铰链的功能，安装合页后必须再装上各种碰珠，否则风会吹动门板。烟斗合页：也叫弹簧铰链。主要用于家具门板的连接，它一般要求板厚度为16~20毫米。材质有镀锌铁、锌合金。弹簧铰链附有调节螺钉，可以上下、左右调节板的高度、厚度。它的一个特点是可根据空间，配合柜门开启角度。除一般的90度角外，127度、144度、165度等均有相应铰链相配，使各种柜门有相应的伸展度。大门合页：它又分普通型和轴承型，普通型前面已讲过。轴承型从材质上可分铜质、不锈钢质。从目前消费情况来看，选用铜质轴承合页的较多，因为其式样美观、亮丽，价格适中，并配备螺钉。其他合页：有玻璃合页、台面合页、翻门合页。玻璃合页用于安装无框玻璃橱门上，要求玻璃厚度不大于5~6毫米。(2)铰链分明铰链和暗铰链，明铰链就是我们平时看到大多数门用到的那种，没有回弹力的。暗铰链大多用于家具上，可分为液压，快装，框门和普通的。(3)轨道：推拉门轨道、吊轮、玻璃滑轮4)插销（明、暗）(5)门吸是安装在门后面，在门打开以后，通过门吸的磁性稳定住，防止风吹会自动关闭(6)地吸(7)门夹(8)闭门器(9)门镜俗名叫做猫眼，其作用是从室内通过门镜向外看，能看清门外视场角约为120度范围内的所有景象，而从门外通过门镜却无法看到室内的任何东西．若在公房或私寓等处的大门上，装上此镜，对于家庭的防盗和安全，能发挥一定的作用．(10)压条（铜、铝、pvc）门窗工程中的“特殊五金”。
- 杭州出台房产调控新政 限购赫然在列
- 10月11日,杭州市研究出台了《关于进一步加强我市房地产市场调控加快保障性住房建设的实施意见》,暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房);停止执行购房补贴政策,恢复征收房地产登记等相关收费,并提出落实差别化信贷政策｡据杭州市政府有关部门介绍,这次推出的实施意见,主要根据近期国家及省有关调控政策进行细化落实｡其主要内容包括“坚决贯彻落实国家和省有关调控政策,抑制不合理住房需求”､“进一步加强保障性住房建设和管理,完善住房保障体系”､“进一步加强普通住房供地及建设管理,增加住房有效供给”和“进一步加强市场监管,促进房地产业持续健康稳定发展”四个部分,共22条｡该实施意见中明确规定:自本实施意见发布之日起,暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购买一套商品住房(含二手存量住房);严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定;对违反规定购房的,不予办理房地产登记;停止执行购房补贴政策,恢复征收房地产登记等相关收费｡实施意见还提出落实差别化信贷政策,各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)贷款购买商品住房的,其首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的,其首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款｡同时,严格执行国家有关规定,对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的,应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明｡凡不能提供的,商业银行暂停发放住房贷款｡实施意见明确加强商品房预售许可管理,要全面规范商品房预售条件,严格加强商品房预售管理｡申请商品住房预售许可时应申报每套房屋价格,实行一房一价,销售时应严格按照申报价格实行明码标价并一次性公开销售,提高销售价格的,需经物价管理部门备案并公示｡
- 冀东水泥：震荡走高 刺激水泥股拉升
- 11日午后，冀东水泥震荡走高，直奔涨停，水泥股在其带领下，纷纷走高，海螺水泥、亚泰集团、青松建化、天山股份、新华水泥等大幅拉升。西部地区基础设施欠账较多，需求巨大。随着西部振兴规划的进一步实施，对于整个建材行业来说，都将带来产品需求猛增，水泥板块值得期待。随着4万亿投资的陆续实施，投资的重点由从全国全面铺开向热点区域集中，特别是以区域振兴为重点的城镇化西进蕴藏着巨大的投资机会。水泥板块仍将是建材行业投资组合中的主要投资标的。广发证券认为，由于房地产调控的力度、节奏与市场预期可能产生冲突，谨慎看多水泥股，但考虑明年水泥行业生态逐渐优化，股价下跌是长期投资的买入机会。
- 国泰君安：水泥行业3季度业绩将超预期
- 最新披露的数据显示，前8个月水泥行业产量增加17%、收入增加22%、利润增加21%，行业仍处于量价利润上升通道。受上年基数和本能产能投放影响，前8个月增速较前5个月有所回落。前8个月毛利率同比下降0.44个百分点，6-8月环比3-5月增加。前8个月吨净利润23元、同增4%，6-8月26元、环增6.6元。前8个月利润同比下降的有9个省区：湖北、湖南、重庆、四川、吉林、辽宁、上海、贵州、宁夏，其中前8个省区6-8月利润同比下降。前8个月利润增速最快的省区为：浙江、天津、广东、福建、云南、广西、黑龙江、青海、安徽、江西、陕西、新疆、河北、甘肃利润增速高于25%。6-8月利润增速最快的为：广东、广西、云南、天津、浙江、青海、黑龙江、江西、新疆高于40%。利润下降区域特征表现为上年产能增加迅速，导致今年以来水泥价格一路走低所致，尤其以重庆四川最为明显。增速增加区域主要分为两类：一类是以浙江为代表的华东区域，该类区域上年受地产调控影响水泥利润同比大幅下降，今年受益地产开工利好影响利润大增；第二类是以新疆和青海为代表的西北区域，该类区域上年利润高增长但不是最高，同时受益今年需求持续旺盛。若以前5个月利润增速作为预期基准，6-8月利润增速作为类3季度数据，两者数据相差作为衡量利润增速是否超预期指标：广西、宁夏、青海、新疆、北京、江苏、江西6-8月利润增速高于前5个月利润增速，预示着天山、青松、海螺、祁连山、赛马、江西水泥等处于该类区域水泥公司3季度业绩存在超预期可能。3季度业绩可能超预期的区域大概也分为两种情况：一是西北地区因为今年进入旺季时间晚3季度盈利情况好于上半年，这其中除祁连山中报业绩好之外，青松、赛马尤其是天山中报业绩一般，因此天山股份3季度业绩超预期概率最大；二是本来3季度是淡季但因为受淘汰落后和节能限电影响淡季涨价区域，如华东和华南3季度盈利比往年盈利规律情况好，如江西水泥、海螺水泥。同样上述逻辑6-8月吨利润好于前5个月的省区为：青海、宁夏、新疆、北京、黑龙江、山西、吉林、内蒙古、辽宁、河北、广西、山东、天津、浙江等。基本上三北地区为主，因为3-5月大部分时间还处于淡季，另外就是限电和需求旺盛区域。事实上9月情况盈利应当好于6-8月，一方面是限电在蔓延导致水泥价格续涨、另外就是仍处于旺季需求增加，9月数据不至影响超预期区域。
- 河南水泥价格暴涨有因
- 河南郑州水泥价格短时间内出现持续上调，累计涨幅达100元/吨，主要原因也是由于河南省开始对水泥行业进行限电，让长期低迷的价格有了上升的动力。据了解，河南采取按生产线规模进行限电措施：规模2000t/d以下生产线，一直停到年底；3000～5000t/d生产线，轮流检修，停产一个月。由于熟料供给紧张，自然而然，粉磨站也就成了无米之炊的“牺牲品”。
- 建材工业利润仍快增长
- 工信部10月8日公布，今年1至8月，建材工业实现利润总额为1，078亿元(人民币.下同)，同比增长50.3%，增速较今年1至5月回落了11.6个百分点。从主要行业看，1至8月，水泥制造业实现利润总额为267亿元，同比增长21.4%。今年1至8月建材工业实现利润同比增长50.3%，表现亮丽，增速虽然较1至5月回落了11.6个百分点，但6至8月三个月内的累计利润总额却占1至5月的84%，显示建材工业经济运行继续强劲，利润保持快速增长。工信部表示，建材工业利润增速回落，主要受到原燃材料及动力购进价格上涨因素的影响，企业盈利能力有所下降，因此实现利润总额增长幅度也有所回落。从行业利润总额增速看，水泥制造业、水泥制品业、建筑技术玻璃制造业及建筑卫生陶瓷制造业，1至8月同比增幅介乎21.4%至187.7%，继续保持平均高双位数的强劲增长。同1至5月比较，除水泥制品业实现利润总额增速略有加快外，其他行业增速均有不同程度的回落。1至8月份城镇固定资产投资同比增长24.8%，房地产开发投资增长36.7%，反映内地固定资产及房地产投资建设快速增加，带动水泥行业需求增长加快。水泥需求增长强劲大和证券研究报告指，相信内地水泥业正进入一个新周期，主要是受到行业淘汰小型企业，加速整合，预期于2010年至2012年期间，供求大致平衡，令水泥价格处于上升趋势。大和表示，看好内地水泥行业，预期主要水泥企业未来三年的纯利年复合增长率介乎20%至49%，主要是受惠内地水泥需求增长强劲，水泥价格上升以及煤成本稳定有利因素。
- 国土部称近八年煤炭查明储量增28%
- 政府网10月9日新闻稿显示，国土部当日在国土资源大调查矿产资源评价成果报告会上表示，截止2009年底，煤炭、铁矿石、铜、铝土矿、金、钾盐等矿产查明资源储量分别比2001年底增长28%、11%、16%、30%、42%和23%。国土部表示，1999年新一轮国土资源大调查实施以来，新增煤炭矿产资源量1300亿吨、铁矿石50亿吨、铜3850万吨、铝土矿4.49亿吨、金1830吨、钾盐4.68亿吨。累计新发现矿产地900余处。其中，大型、特大型矿产地152处。这些矿产地大都转入后续的勘查和开发，为商业性地质找矿工作降低了风险，提供了大量的勘查后备选区。国土部表示，铁、铜、铝、钾盐等国家紧缺矿产实现找矿重大突破。铅锌、钨锡、金银等优势矿产开创找矿新局面。目前已初步形成藏中铜矿基地、滇西北有色金属资源基地、东天山有色金属资源基地、罗布泊钾盐资源基地、北方可地浸砂岩型铀矿基地、阿吾拉勒铁资源基地、乌拉根铅锌资源基地、念青唐古拉山有色金属基地、祁漫塔格有色金属基地、大场金资源基地等十大新的资源接替基地。
- 影响考试情绪的家居摆设 远离烦躁（组图）
- 最恨考试了！一分都不通融，快来求文昌考试风水，让你顺顺利利通过考试！附最全考试风水，让文昌保佑你：考试风水1.书桌背门：读书容易分心，因为门口有人走动易影响其读书情绪，学校教室座位也一样，有些个头大的学生，通常都坐在后半段，紧邻后门，所以较爱玩，成绩也较差。2.书桌过梁：和压杆情况一样，会造成生理和心理上的压力，用木板遮住也没有用，因为屋梁本身就是由一束铁条造成，会有金属磁波感应，心情会受到影响。3.文昌塔的摆放可在书桌摆一个九层高的文昌塔，原因是文昌为四绿星，与九数合成一个风水吉利数理，所以九层高的文昌塔对提升文昌力量有直接帮助，文昌塔可在一些风水工艺品店买到。家装4.文竹利学习运若短期内没法找到文昌塔，退而求其次也可在书柜的西南位摆放一盆文竹，因文竹代表书卷，有助催于旺文昌星，不但能增强孩子学业运，还可以绿化居室。阳台5.男孩女孩的不同选择正西流年文昌位，在周易八卦中称为“兑”位，这个位置比较有利于女孩及考取一些与“口才”相关的学科，如律师、翻译类的，如果你家是男孩子，应考的项目亦与“口”无关，则可选择在家的西南方放置四支绿色水种植物。客厅6.转换床头利记忆如果孩子习惯在在床上看书或温习，男孩不妨将床头转到西南方，女孩不妨将床头号转向正西方，又或在西南方、正西上安床，都可催旺文昌，并有助提升记忆力。卧室7.毛笔的效用摆放文具也可影响风水的，在笔筒内放四支笔，最好是毛笔，然后放置在正西方或西南方，这是因为古时毛笔就是代表文昌，有催旺作用，有助考试顺利。学习8.房间的选择如果客观空间允许，男孩子可以暂时搬到西南方的房间居住，女孩子最好住于西方的房间，如果嫌麻烦，将正西或西南的房间暂时改作书房亦可。书房9.用四支竹催旺流年文昌位风水上由四绿文昌星主管学业考运，流年四绿星所到之处就称为文昌位，2010年的文昌位在正北方，所以要催旺文昌位可以在以全屋中心点为准的正北方放上四支长青水养植物，以此加强文昌位的气势，如果选择竹子，有“步步高升”的吉详喻意，效果更佳。卧室10.将文昌星带在身上如果居室狭窄，未可完成上述方法的话，家长可让孩子佩戴文昌鱼吊坠，或在孩子的书包、笔袋或孩子的床头挂上文昌鱼挂饰，同样可以提升孩子的学业运。书房11.心情烦躁风水，找出卧室文昌位，悬挂毛笔三支，笔头向下
- 现代布艺家饰窗帘 如何清洁与保养
- 布艺在现代家庭中越来越受到人们的青睐，如果说家庭功能性的装修为“硬饰”，而布艺作为“软饰”在这胸怀大志中更独具魅力，它就如同人们穿在身上的时装，不仅柔化了室内空间生硬的线条，更赋予居室一种温馨的格调。窗帘窗帘应半年左右清洗一次，普通布料窗帘可用湿布擦洗，但易缩水的面料应尽量干洗;帆布或麻制的窗帘最好用海绵蘸些温水或肥皂液擦拭，待晾干后卷起即可;天鹅绒面料在清洗时应先把窗帘浸泡在中性清洁液中，用手轻压、洗净后放在架子上，使水自动滴干，这样会使窗帘清洁如新;静电植绒布制成的窗帘（遮光面料），不太容易脏，无需经常清洗，如要清洗切忌将其泡在水中揉洗或刷洗，只需用棉纱布蘸上酒精或汽油轻轻地擦拭就行了，不能用力拧绞以免绒毛脱掉，影响美观。窗楣、帷幔、花边的清洗，应以清水将花边帷幔浸湿，再用加入苏打的温水洗涤，然后用洗衣粉水或肥皂水洗涤。窗纱不要用机洗，特别是像玻璃纱这样比较薄的纱，直接用温水和洗衣粉的溶液或者肥皂水洗两次就行了。卷帘或软性成品帘，则可用抹布蘸些温水溶开的洗涤剂或少许氨溶液擦拭。有些部位有用胶黏合的，要注意不要进水，较高档的成品帘可防水，就不必担心这一点。滚轴窗帘在清洗时，需先将脏了的滚轴窗帘拉下，铺平，用布擦，由于滚轴的中间通常是空的，可用一根长棍，一端系着绒毛伸进去不停地转动，就可把灰尘除去。
- 正确选择整体衣柜的5大点
- 随着家居生活水平的提高，整体衣柜成为现代家庭装修中必不可少的部分。整体衣柜由于可量身订做，而且具有环保、时尚、专业等特点，是近几年家庭衣柜的消费热点。那么如何选择一款高质量的整体衣柜呢？第一，看板材。板材是整体衣柜的主要组成材料，它的好坏直接决定了产品品质的高低。市面上用的最多的板材主要有纤维板(密度板)、刨花板以及胶合板三种，高端整体衣柜主要使用三聚氢胺压面中密度纤维板，它具有防潮、内结合性好、耐酸碱、耐燃性好的优点。第二，看五金。滑道是否顺畅、推拉是否自如是挑选的关键。仔细体验滑动效果，好的滑动门在滑动时没有声音，表示底轮和轨道之间磨擦力很小，其磨损就少，使用寿命就更长。其次，注意滑动门的金属材料，一般铝钛合金质量较好。第三，看设计。好的整体衣柜柜体通常由不同的分柜搭配组合，可根据顾客的实际情况个性化订做，抽屉与搁板可自由增减。不过要提醒大家，在准备订做入墙柜时，一定要先在家中订好具体位置，然后要丈量好尺寸。第四，看工艺。外观上要查看柜门、柜体的封边条等是否整齐、平顺。使用机器封边的橱柜外观平整、手感顺滑，这样的产品长期使用不会开胶、起泡及变形。第五，看售后。良好的服务是产品价值的一部分。许多小厂的产品价格很便宜，但保修期很短或者就没有保修，一旦出了问题很难得到合理解决.
