- 十二五规划出台 陶瓷发展大势与基调成型
- 日前，国家工信部正式印发了《建筑卫生陶瓷工业“十二五”发展规划》，阐明我国建筑卫生陶瓷工业在“十二五”期间的发展战略、重点和目标，引导市场优化配置资源，推进企业转型升级步伐。透视规划，我们不难形成这样的共识：建筑卫生陶瓷工业的规模已经很大，多年雄居世界第一的位置，至今无人启及，已经具备了由大变强的良好基础；行业发展的制约因素增多，结构性矛盾突出，产品结构、产业布局、生产成本、环境及资源等的制约日益增强；市场竞争环境、行业发展环境日趋复杂，各种因素的叠加效应对建筑卫生陶瓷工业的影响日益增强；行业发展已经进入转变发展方式的关键时期，进入微利时代，出口慢时代，无论是行业发展还是外部环境都迫使行业和企业进入一个依靠创新促进转型升级、转变发展方式的关键时期。对于行业的转变，主要是由注重规模扩张，向注重品种质量效益转变，依靠科技进步、科学管理的双轮驱动；由注重建筑卫生陶瓷生产经营的微笑曲线低端，向注重研发设计和营销服务的微笑曲线两端转变；由注重OEM贴牌模式向打造自主知识产权、自主品牌模式转变等等。建筑卫生陶瓷工业在“十二五”期间，可谓任重而道远。首先是节能减排。“十二五”规划中提到，节能减排已关系到建筑卫生陶瓷行业生存与发展。近年来的经营状况，也让我们切实感受到国家对于节能减排工作的重视和力度日增。节能减排已经成为经济社会发展与进步的目标，今年以来发生在山东、湖南、湖北等地的拉闸限电，以及佛山陶瓷产区的产业转移，都向行业、企业敲响警钟，节能减排不仅影响着企业的正常生产经营活动，更左右着陶瓷企业的生存，这已经成为一个共识。无论节能减排的挑战有多大，建筑卫生陶瓷行业都必须承接，且必须做好。其次是产品创新。我国建筑卫生陶瓷产品多经中低档为主，占据了二三线市场，由于企业多、产品量大，产品同质化比较严重，以拼价格为主的市场竞争十分激烈。众多有识之士不断呼吁，我国建筑卫生陶瓷产品要加大创新，加强设计，产品是市场竞争的主体，是打造知名品牌的基础，是实现企业利润的本源，我们的生产工艺和技术装备水平已不逊色于国际企业，但产品创新与设计的软肋，因种种因素，始终强健乏力。规划中提出的“加强文化艺术等在陶瓷产品设计中应用，推进以研发和工业设计为核心的产品创新”，“开发创意型、环保型、功能型新产品”，就是方向。再次是品牌建设。国际品牌因种种原因，历史悠久，品牌知名度和影响力大，固有的消费观念，符合市场潮流和消费趋势的产品创意设计，一直以来把持着国内高端市场，不仅获利丰厚，更对国产品牌形成了一时难以冲破的“天花板效应”。陶瓷强国，创新大国，对建筑卫生陶瓷工业来说，一个重要的表现形式就是品牌，而我们恰恰在这一方面存在着不足。规划中不仅提出要培育大众知名品牌，更鼓励企业将品牌建设作为经营管理的重要内容，加强品牌宣传与推介，加快推进品牌建设。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 强化地板选购的四个准则
- 强化地板在选购中，由于生产厂家在用材上(指原材料)工艺上(指生产设备的先进程度)的差异，对产品质量影响甚大。强化地板有着实木地板无可比拟的优点：如具有不易变形、耐磨、耐用抗击性强，安装简便、阻燃、易打理、好保养等，迎合了现代人快节奏、渴望轻松、简洁的生活方式。据国家权威人士统计，强化地板市场占有率已达46%，大大超过任何一种地板销量。好的材质，才能有好的素质，好的设备才能生产一流的产品，俗话说，不识货，货比货，货比三家不吃亏，所有了解一下生产厂家的规模。设备才能经营情况对你进一步了解产品质量还是有一定帮助的。在具体选购中，可参考以下四点：1、表面耐磨转数这项指标根据使用场合选择，家有一般6000转以上，公共场合9000转以上。强化地板的耐磨主要有四种，而耐磨纸(三氧二铝含量)30g左右，其耐磨度约4000转含量38克，其耐磨度约5000转，含量44克左右耐磨度约9000转，含量60克，耐磨约19000转。检测方法：在选购选择中，在没有机器测试情况下，只要用一张0号沙皮地板表面连续摩擦50次，如无任何痕迹，说明已达5000转以上，一般规范厂家，在产品外包装上都注明，出场执行，耐摩转数。2、游离甲醛含量：在任何带粘胶建材中都含有一定量的甲醛，过量的甲醛时人体有危害，人体若长期处于甲醛浓度高的环境，会有致癌危险，国家标准≤1.5mg/L。检测方法：在现场采购中一般无法检测甲醛含量怎么办？教你三招：一看检测报告，是否国家免检产品，一般外销产品厂家都能达国际标准。二闻气味好基材有木香味不刺鼻，木质标准很细腻，自亮，目前国内采用大亚基材(国家一级企业，国家免检)将是首选。三是看价格，根据回家林业局权威人士统计国产强化地板大多在70元-160元之间，低于70元(优惠活动除外)一般用材质和加工上多少有点问题了。3、吸水膨胖度：这项指标越多地板约易膨胀，材质密度约易吸水度约低，国家标准为≤10%。4、内结合强度：该强度越大，木地板各层之间结合越紧密。国家规定这项指标应1Mpa以上，一般中高密度基材，白蕊环保型基材，紧密结合度都达标。
- 家居装修小常识 如何更合理的铺装地砖
- A、最重要的工具水平尺、瓷砖缝十字架、英制比例尺、面砖锁孔机、角尺、测锤、橡胶绳、建筑用提桶、海绵、刷子、毛笔、垂线、抹子(镘)、密封橡胶刷或封条、软木、搅拌绑、平整抹子(镘)、硅胶枪、锯齿形刮铲、粘合带、瓷砖切割机、瓷砖专用榔头.B.做铺前准备工作地砖是一种清洁物品，它不仅用于浴室和洗手间，瓷砖很早就被用于传统的居室中。为了使您在使用自已铺设的地砖地板时愉快炔，我们为您收集了重要的窍门。对于铺地板的人来说，适合的铺设方法是薄板方法，用于您可以把瓷砖铺在几乎所有的地板上（水泥地板、复台地板、浮动地板、混凝土、土地板、刨花地板和旧的地砖地板）。外地面必须干净、无裂缝和能承受压力，旧的粘结剂残余物和涂料必须小心的去掉。您必须封掉地板的不平整处或用地板修补材料把不平整处整平。绝对建议涂上底色。C、表面的割分如果您把相同的瓷砖用于墙和地板，那么我们建议您尽可能使用墙砖的接缝：即，您在沿接缝处进行铺设。当您只想瓷砖时，那么把一根垂直拉紧并固定在房间的正中央，平行与纵间的墙壁。检查一下房间的角度。如果墙壁不垂直，那么就把天花板的中心点作为里绕的固定点。从侧面墙壁的中心开始拉轴线。
- 海创集成吊顶组织优秀供应商印尼巴厘岛观光旅游
- 12月10日-15日，正值年底这段时间，海创集成吊顶公司组织部分优秀供应商及家属一行在海创公司俞总、采购部部长黄亚明的带领下前往印尼巴厘岛六日观光旅游。为了褒奖业绩突出的功臣，组织优秀供应商旅游历来是海创的传统，公司每年都会组织优秀供应商到旅游胜地观光。多年来海创集成吊顶在PVC塑钢板、集成吊顶、外墙挂板三大建筑装饰材料产业取得的优异成绩都离不开广大供应商的辛勤努力。海创始终高度重视与供应商建立战略合作伙伴关系，并积极为广大供应商提供交流与互相学习的平台，使海创供应商之间形成融洽的氛围。
- 麦当劳Mccafe连锁模式对中国建材店面有何启示
- 提起麦当劳，大多数人都会想到汉堡、鸡翅、可乐和薯条。如果在两年前，很少有人能把麦当劳与咖啡、西点联系在一起。然而，今天的麦当劳开始卖咖啡和西点了，无论你信不信，这都已经成为事实。你可以不喝Mccafe的咖啡，你也可以不吃Mccafe的西点，但麦当劳打造的独特的装修风格，还有摆在专柜上诱人的西点，让去过麦当劳的你，不可能忽视、更不会忘记Mccafe的存在。麦当劳为什么引入Mccafe，很多人对此颇为不解，甚至有人怀疑麦当劳的正常发展。其实情况并不是人们所想象的那样。这是麦当劳的一种商业战略，一方面，它要和肯德基抢占汉堡市场份额，制造差距化的竞争。在汉堡产品上，它可以比肯德基做得更好更能满足顾客需求；另一方面，它要扩大消费群体，不断抢夺既想喝咖啡又想吃快餐的这类顾客的市场份额；再一方面是提升消费规模和销售利润，Mccafe相对于14.5元一个西餐来说，无论是单值还是利润都高得多。相对于Mccafe模式，现在让我们看一下建材专卖店的现状：建材专卖店的发展及经营状况。1999年，建材销售开始由专区模式向专卖店模式升级。随后，建材行业专卖店模式在长达近十年里引领了行业的方向，推动了行业零售的高速发展，给厂商带来了不菲的业绩和利润。但在进入2008年以来，部分专卖店成了商家的负担，在租金高涨的重压之下店面的盈利微乎其微，再加上近年店面的高速扩张与消费需求增速放缓的矛盾，使得大批专卖店亏损。2011年，建材市场和专业家居卖场。招商难、市场关停、品牌撤出、品牌经营面积缩小等成为行业的一大热点。据行业有关人士分析，在建材卖场，有40%以上的品牌其经营是亏损的，其比例甚至更高。建材专卖店现有经营模式的弊端及存在问题。建材店面基本上是一年一小改，二年一大装。装修费用也由原来的五六百一平米，到现在的二三千一平米。这种“高投入、低使用年限”的店面装修模式，对经营者来说，是一种极大的浪费，并日渐成为一种负担。而在经营上，任何一个店面销售不可能无限制的增长，当增长率达到一定程度就会出现单店销售饱和状态，届时销售业绩趋于平稳，而销售费用却不断增长。在产品利润不变的情况下，如果费用比例不断增高，那么店面经营必将亏损。另一方面，经销商大多实行以业绩论英雄和按业绩提成的激励方案。在销售业绩放缓的情况下，员工的收入增长也将放慢，甚至出现不增长的局面，这时店员和老板的矛盾开始激化，老板抱怨员工创收越来越少，员工抱怨收入增加越来越慢。如果调整不好，店面就会出现业绩下滑和人员流失，这是专卖店发展过程中必须经历的阶段。Mccafe模式能给建材行业带来哪些启示。专卖店由高盈利发展到亏损情况的出现，不得不引起行业的高度重视。专卖店的亏损除了市场增速放缓、渠道多元化发展、成本上涨之外，就是店面盈利模式老化的制约。近十年，建材销售更多的是注重规模的扩张，对经营的质量关注欠缺，这种规模的扩张更多是通过店面的增加、区域的扩大、渠道的增加，也就造成了店面少时，每个店都是盈利的，而店面多了，不但没有规模效应，反而店面的亏损严重了这种不良状态的出现。Mccafe模式告诉我们，首先要经营一个有赚钱潜质的店，并且有持续增加店面的获利能力，只有这样该店才能生存，否则就可能关停。因此，建材店面的经营也应该如此：首先关注的是店面的经营质量，要让每个店面都能盈利，才能保证所有店面都盈利；其次要找到持续盈利的方法，只有不断的持续盈利，该店才能生存，老板才能满意，员工才能多拿提成。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 从金融危机到欧债危机 中国陶瓷外销代工或入死胡同
- 2008年9月，爆发了由美国次贷危机引发的金融危机。如今，爆发了欧债危机。两种危机有明显的特点：前者来势迅猛，后者来得比较缓慢（如同温水煮青蛙）。两种危机虽然发生的原因各不相同，但都波及到世界经济乃至我国实体经济，对我国出口贸易企业造成很大的影响。据报道，国内主要陶瓷产区有半数以上的生产线处于停产、半停产状态。陶瓷业的寒冬已经来临。从金融危机到欧债危机，整整3年的时间。金融危机波及到世界实体经济，也导致我们的陶瓷企业定单锐减，企业停窑减产。企业家们意识到，纯粹做出口这条路行不通，必须同时搞好内销市场的开发，国内国外两个市场都要抓，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。但是，金融危机一过，出口市场日渐好转，再加上国家出口退税政策的调整，一些企业又开始只做外销出口生意。金融危机时期的思路全都抛诸九宵云外了。正应了那句老话：好了伤疤忘了痛。此次欧债危机的到来，与金融危机相比，其影响程度更大、更深远。从第110届广交会反馈的信息来看，国外客商不敢下长线定单，企业外销定单锐减。今年以来，我国主要陶瓷产区企业面临的形势比以前更为严峻，部分企业提前减产停窑应对危机。综合种种情况表明，2008年金融危机过后，一些企业仍依赖于出口市场，国内市场开拓力度不够而没有取得实质性的进展，才导致这种境况的发生。是一些企业不愿意做内销吗？非也。根源在于一些企业多年来“擅长”于做OEM加工，“擅长”于做出口外销，而对内销市场的运作没有把握。毕竟这些陶瓷企业做出口外销市场许多年了，客户、市场、渠道等已很成熟。生产企业按客商拿来样品进行开模、组织生产，客商负责市场和销售。生产企业只管中间的生产，货物发出去，然后等待客商打款过来就行了。反观做内销市场，运用起来困难明显加大。要做好内销市场，你得有适销对路的好产品，还得有专业营销队伍和销售网络；若没有现成、成熟的产品，你还得派人到市场上考察、调研，掌握市场信息，了解客户需求，然后开发适销对路的产品。如此以来，耗费精力大，周期拉长，而效益还是未知数。所以，这是一般企业不愿意做或不主动做内销的主要原因。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 宝仕龙辛集团购 再释“品牌”力量
- 12月10日，宝仕龙与大自然地板、志邦橱柜等建材品牌在辛集众美装饰城举办了一场“家装品牌联盟”的团购活动。在团购会上，宝仕龙再次演绎了“品牌”力量释放出的引爆人气逛潮的号召力，短短几小时便获得了近50单的好成绩。团购活动当天，辛集虽然阳光明媚，可较低的气温依旧让人感觉到寒冷。但在宝仕龙的团购活动，却吸引着大批市民前往现场咨询下单，一番红火景象。虽然2011年即将过去，这个冬天也依旧寒冷，可宝仕龙近期在全国各地却喜讯频传，好似各专卖店“你追我赶”，团购活动在全国各市场取得了一番火热的景象，阐释着宝仕龙的品牌力量。
- “国抽”“黑名单”出炉 佛山陶瓷知名品牌有幸入围！
- 时近年底，关于今年陶瓷砖产品的各种质检报告基本都已经出台，整体看来，关于陶瓷砖产品质量的整体数据较前几年有所进步。但也明显可以感觉到自2009年陶瓷砖质检开始实施新版《产品质量监督抽查实施规范》之后，陶瓷砖产品质量检验抽查的范围扩大了，今年地方性陶瓷砖产品质检也有一定幅度的增加，这种趋势无疑会继续，陶瓷砖产品的质量抽检范围将不断扩大，抽检的频率也将持续增加，陶企应该引起高度的重视。说到今年陶瓷砖的产品质量与质检抽查，首先要说的当然是今年陶瓷砖产品质量的国抽。在今年的8月份公共媒体与专业媒体上曾出现了一次今年陶瓷砖产品的伪“国抽”，为此笔者9月初写了一篇专栏文章题为：《今年陶瓷砖行业被媒体“国抽”了一回》（见陶瓷信息报第619期02版），也就是这篇专栏写作完成之时笔者在国家质检总局主页上读到了9月5日公布的今年陶瓷砖产品质量“国抽报告”──《陶瓷砖产品质量国家监督抽查结果》，这次“国抽”陶瓷砖产品抽查了14个省、自治区，202家企业生产的202种陶瓷砖产品，产品合格率86.1%。对比前两年的“国抽报告”可以看到：2010年“国抽”12个省、直辖市185家企业生产的185种陶瓷砖产品，产品合格率为81.62%；2009年“国抽”8个省272家企业生产的364种陶瓷砖产品，产品合格率为73.35%。从以上数据我们可以看到每年抽查的范围都在扩大，所幸的是近几年抽检产品的合格率年年都在攀升，应该说在陶瓷砖产品茫茫的大海中，二三百个样本仅仅是冰山一角，小概率事件，不足以全面反映整个行业的质量状况。但引起我特别注意的是今年国抽报告没有出现放射性超标的案例。尽管如此，在今年的陶瓷砖“国抽报告”中，我还是看到了陶企对“国抽”不够重视的迹象。首先，我看到了2008年拒绝“国抽”的江西知名厂家产品在今年的“国抽”中出现不合格。然而更令我惊讶的是佛山陶瓷知名品牌上了这次“国抽”的黑名单，而且是不可思议的断裂模数不合格。之所以说不可思议是因为陶瓷产品一般不会单独出现断裂模数不合格，断裂模数不合格往往是吸水率不合格的伴生品。笔者一见到这一结果时即刻给该品牌老板电话询问是否知情，对方竟然是一无所知，我解释说，这种情况出现经常是离散个案，应该及时申请复检，陶瓷产品一般不会出现单独断裂模数不合格。结果后来的解释说主管知道这种情况，认为对公司产品整体没有影响。我只能再说不可思议。另一方面说国家相关部门对“国抽”不合格产品的限制与惩罚至今还没有到位，难怪陶企还没有引起足够的重视，估计这种情况不会持续太久。今年11月，上海市陶瓷砖产品质量监督抽查结果表明：共抽查41批次产品，经检验不合格3批次。这三批次陶瓷砖产品全部都是佛山陶瓷的知名品牌。其不合格项目也是单独的断裂模数不合格与尺寸不合格。今年三季度，云南省质监局在全省组织开展了陶瓷砖产品质量监督抽查，共抽查云南省17家生产企业34个批次产品，实物质量合格30个批次，实物质量抽查合格率为88.24%。河南省质量技术监督局今年第1季度陶瓷砖产品质量监督抽查结果表明：共检查了许昌、平顶山、新乡、郑州等市19家企业的21批次的产品，合格17批次，产品检验合格率为81%。陕西省质量技术监督局今年第2季度陶瓷砖产品质量监督抽查结果的公告表明：共抽查企业40家，抽取样品40个批次，经检测合格29个批次，产品批次抽样合格率72.5%，其中抽查陕西省生产企业22家，抽取样品22个批次，合格22批次，抽样合格率为100%。今年5月份成都市工商行政管理局公布2011年1季度对成都市内专业市场销售的部分陶瓷砖产品进行了抽检，结果显示，抽检40个批次产品，合格39个批次，唯一不合格产品又是佛山陶瓷知名品牌。11月份，天津市工商局在流通领域对标称广东、浙江、福建、广西等4个省、自治区的20家生产企业生产的20个批次陶瓷砖产品质量监测结果表明全部合格，其中18个批次为广东陶企。2011年陶瓷砖产品的质量抽检结果虽不足以反映整个行业的产品质量状况，但我们仍可以从抽检结果看到：今年无论国抽还是省抽、地方抽检，整个行业没有出现产品放射性超标的情况；但今年知名陶企在相关抽检中出现质量问题的比例明显上升，主要原因是陶企完全不重视。相信陶瓷砖产品的质量问题将越来越为社会、舆论、消费者所重视，生产陶企不引起足够的重视，最终将自食其果，而导致最终严重影响陶企的产品品牌形象与企业形象。
- 品牌与质量 好地板该如何鉴别
- 对我们木地板而言品质是品牌的基础，对于品质我们经常会看到或听到最好的或更好的说法，其实从木地板理化指标来讲，只有单向标准层面的区别，很难面面俱到，更多的是应该看综合指标，而不是某一被强化过的指标，应该更为系统地从木地板行业“一分地板，九分服务”的特性来看待木地板的品质。实际上木地板有2个品质，一个是地板自身的品质，主要是指地板面层质量，举例来说对强化木地板自身质量而言，表面平整度、拼装高度差、拼装离缝率、卷边、起拱五项指标要在允许值范围内，不允许局部蓝变、装饰层破损和分层，这些都属于自身质量的范畴；另一个是木地板安装服务质量，举例来说对于强化木地板的安装服务质量而言：表面平整度、拼装高度差、拼装离缝率、伸缩缝隙、踢脚板安装质量各项指标要在允许值范围内，地板表面无损伤、无明显划痕、无明显胶斑，主要行走区域无异响，都属于安装服务质量范畴。一个好品质的木地板如果没有好的安装，是不可能让客户最终说好的，所以对安装服务质量的重要性应该给予更为密切的重视和关注。尤其是对于一个外行的消费者，无论他认为这块木地板多完美，也只是看到了其10%而已，那背后的90%如果不加以重视，那未来的品牌之路会越走越窄，好品质的产品是要和完美的服务相匹配的。品牌是品质的升华，一个好品质的产品和服务，用的人多了，消费者的口碑会给你挂一个招牌，这个牌就是品牌，就像世上本无路，走的人多了自然也就有路了，而品质的升华主要靠的是90%的服务来付出100%的努力来推动的，而不仅仅是那个自身质量的10%。而营销又是品牌升华的推手，无论是品质还是品牌如果没有系统性的营销来推动，是很难实现品牌发展化发展的，这时候品质和服务都应该是营销的一个重要组成部分，但从木地板市场的发展现状来看，我们普遍存在着重品质轻服务的意识，很多由品质引申出来的营销“噱头”的存在就是最好的证明，它很容易让消费者犯“以点带面”的惯性错误，其实营销就是用心经营的销售，如果通过营销把服务给武装起来，会给消费者带来更多的卖点和实惠。
- 宁国水泥厂荣获第13次全国水泥品质指标大对比特等奖
- 前不久，从国家水泥质检中心传来喜讯：宁国水泥厂在2011年“天瑞杯”第十三次全国水泥品质指标大对比中获得特等奖。该厂现拥有日产5000吨、4500吨等新型干法水泥（熟料）生产线各一条，均配套低温水泥窑炉余热发电机组，年产高等级水泥熟料500多万吨。自1985年试生产以来，宁国水泥厂产品质量一直保持优质稳定，始终保持出厂水泥合格率、富裕标号合格率、优等品率、袋重合格率均100％，得到了市场和相关机构的广泛认同,在全国水泥行业率先通过产品质量认证和ISO9000：2008版质量管理体系认证，产品先后获省优、部优、“安徽省名牌产品”、“全国重点建筑工程水泥用户满意产品”、“全国质量免检产品”称号，工厂先后获全国建材行业“质量管理标兵企业”、“质量管理控制先进单位”和“全国水泥质量百佳企业”等称号。“海螺”商标也是我国水泥行业第一个驰名商标。一是坚持以优于国标的内控标准，对产品质量实施全员参与的全过程监控。二十多年来，工厂始终坚持“以市场为先导，生产一流产品，提供一流服务”的质量管理方针，按照GB/T19001-ISO9001标准要求和“抓源头、重过程、保结果”的品质管理思路编制《质量手册》，建立健全质量管理制度，完善质量保证体系，实行全员全方位全过程监控，层层把关，产品实物质量持续保持全国同行业领先地位。二是坚持质量管理一票否决制度，奖惩当月及时兑现。工厂把质量管理各项指标层层分解落实，纳入各单位经济责任制考核，与职员每月收入直接挂钩，并实行质量一票否决权制度。既调动全员参与质量管理积极性，又使质量管理纳入科学管理轨道。三是坚持五级抽查对比制度，注重检验质量管理。该厂长期保持与国家水泥质量检验中心对比分析，确保检验基准；坚持每月与地方技术监督机构对比；作为海螺集团检验基准单位，坚持每月与集团内部相关子公司进行检验对比；坚持技术管理人员抽查对比，提高个人检验水平；五是坚持岗位练兵，统一操作手法，职员互查，提高整体检验水平。四是坚持定期访问用户，全面提高服务质量。在投入巨资引进世界先进的质量控制设备强化质量管理的同时，工厂定期走访用户，召开用户座谈会，征询“上帝”对产品质量和经营服务的意见，及时研究整改措施，树立了名牌产品的全新形象该厂始终奉行“至高品质，至诚服务”的经营理念，坚持“熟料质量求高，水泥质量求稳，服务质量求优”的品质管理思路，努力做到生产一批、储备一批，不断适应市场个性化需求。如今，“海螺牌”水泥已覆盖一般民用和特殊用途领域，并以强有力的保供能力，赢得客户特别是重点工程客户青睐，被广泛应用于东方明珠、金茂大厦、北京原子能反应堆、国家地震监测网、连云港核电站、上海磁悬浮列车预制梁工程、杭州湾跨海大桥海工工程、高速铁路、以及在建的上海亚洲第一高楼等世人瞩目的标志性和高新技术工程，树立起一座座跨世纪的形象丰碑。
- 2011鹰牌陶瓷终极“砖”享会
- 2011年12月11日，鹰牌大江路总部大楼展厅内，主题为“2011鹰牌陶瓷终极‘砖’享会”的广州区域团购活动火爆举行，活动打出最大优惠的折扣，推出七大优惠方案，优惠盛况空前，受到了消费者的热烈欢迎。在冬日装修的大潮里掀起了一轮陶瓷促销旋风。冬日大优惠吸引众多消费者据广州鹰牌相关负责人介绍，本次团购有7大优惠政策、5大惊喜，并且所有的产品全部参与优惠活动，团购活动的最后一项是抽奖环节，回馈广大消费者。在之前与好家网的宣传中，就受到广大消费者的关注，吸引大批消费者报名。早上9点钟，团购活动正式开始，立刻吸引了大量的消费者前来选购。鹰牌陶瓷门前人流涌动，人声鼎沸、人流摩肩接踵，人们聚集在鹰牌挑选陶瓷。熙熙攘攘的人群，最直接的表明了鹰牌受消费者的欢迎程度，也表明了这次团购活动被消费者的关注程度。由于店内所有的产品都有不同程度的优惠政策，只要选择就有实惠，所以有很多的产品被直接抢购一空，简直让这次团购活动变身成抢购活动。记者随着人流挤进了店内，采访了几位来挑选陶瓷的消费者，当问到为什么会选择鹰牌的时候，李先生回答：没搞活动之前就想来鹰牌，之前看过很多有关鹰派晶聚合的报道，通过那些报道我了解到鹰牌晶聚合不仅实用、性价比高，而且更贴近百姓的生活；王先生说：鹰牌是大品牌，买大品牌的产品有保障，并且赶上了这次团购，的确非常优惠；赵女士说：家里正在装修，一直在关注这次团购活动，有品牌的保障，又能省下钱，当然来鹰牌啦。随后记者又采访了一位店内的设计师陈先生，据陈先生介绍：鹰牌陶瓷在近年来可谓是蓬勃发展。对于产品达到了精益求精的程度，尤其是下半年开发的微晶新品晶聚合，更是完美的无可挑剔。今天有相当一部分的消费者是来选购晶聚合的，晶聚合的销量也是最大的，这说明了晶聚合的品质打动了消费者，也说明了消费者真的是很有眼光，并且由此可以看到，鹰牌将引领一场新的微晶石抢购风潮。当记者采访活动现场的工作人员时，看到工作人员更是忙的满头大汗，工作人员掩饰不住兴奋地说：没想到这次团购活动进行的如此顺利，从活动开始到现在一直在忙，连中午饭都没吃，但是一想到今天的销售成绩，很是为鹰牌感到高兴啊！1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 成功销售之冲破客户心理防线
- 在我们日常的销售工作中，遇到客户对你的防备，以至于对你的产品或公司进行抵触，这些都是很正常的事，正如有人莫名的向你推销东西，你一口拒绝。而我们销售人员一遇到这种抵触就认为会很困难，没有想到乒乓球飞过来时你会给他一个更漂亮的接球。客户给我们设置的这道防线是因为他对你的产品或公司有怀疑，有误解，或者是太在意你产品的缺点。既然我们意识到造成这道防线的三个原因，我们就逐一进行解决。怀疑，什么情况下客户会对你的产品或公司产生怀疑？可能是在你事先跟客户陈述后，客户不相信你的产品或公司具有你所强调的特征，这就是怀疑。因为客户对你的产品或公司所能提供的利益产生了怀疑，那么这时你所需要做的就是让客户重新获得保证，这些保证就是你的产品或公司真的具有你所介绍的特征，以及能够给客户提供的利益。那么具体该如何来做呢？首先我们要对客户产生的这种顾虑表示理解，让客户知道你明白和尊重他的怀疑，但是不要让客户觉得你的产品或公司有问题，只需要表示理解即可。然后再给客户提供你的产品或公司特征，以及能够达到的利益的相关证据，再次向客户证明你所提供的产品或公司的特征和产生的利益是真实可靠的，而你所提供的这些证据必须是针对客户的怀疑而提供的，或者客户只对某一项特征和利益产生怀疑，所以你只需要对这一项特征和利益提供证据即可。最后，为了验证你所提供的证据有效，你需要对客户询问是否接受，你的证据有没有解决客户的这种怀疑，如果没有解决，那么你需要再次的寻问，以找出原因，可能的话，给客户提供另一项证据资料。举个简单的例子：一个客户要购买一批笔记本电脑，他的需要是，外观庄重大气、商务用途、轻便、电池持久耐用……；而你在给客户陈述产品特征和利益的时候，大多的特征客户已经接受了，只是对你提出的你的笔记本电池可在无电源的情况下使用8个小时表示怀疑，因为在他的印象里笔记本的电池不可能用那么久，这时你要对他的这个怀疑表示理解，是啊，笔记本的电池使用时间确实会给我们带来很多麻烦。然后你应该给他提供的资料是你的电池生产厂家是电池行业的著名品牌，电池容量比其他笔记本的电池容量大一倍，加上这款笔记本轻便，所以经过测试是可以达到8个小时的使用时间的，您觉得对这款笔记本的电池还有疑问吗？误解，有些客户产生的顾虑是因为他对你的产品或公司有不完全或不正确的了解，如果客户以为你的产品或公司不能给他提供某一种特征以及利益，而事实上你是可以的，这就是误解。这时你所需要做的是把这种误解局面扭转过来，确定客户顾虑背后的需要，让客户的这种背后需要转成他的意愿，而不是让客户把这个误解当做你产品或公司的缺点。怎么才能做到呢？你需要用限制式的寻问方式来进行寻问——什么问题？为什么这么说？客户如果向你阐述了他的顾虑，那么你还需要进一步对客户的这个需要进行详细的了解，以及为什么这个需要对你那么重要，确保在你进行提供资料说服的时候对客户的这个需要有清楚的了解（如何说服，见成功销售的关键——说服）。举例：还是上面的例子，客户觉得你的产品确实能够做到庄重大气，轻便等，但是对于这么轻薄的笔记本来说处理速度就一定会慢了。这时你应该表示理解，是啊，我能理解您的顾虑，而我们这款笔记本的处理器是采用英特尔的最新技术……，不仅能够满足您日常使用的处理速度，而且要优于现有大多数的笔记本。您觉得对这款笔记本的处理器还有疑问吗？1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 综合观察 潮州卫浴积极应对行业“冬季”
- 市场转冷企业提前过冬笔者在走访潮州卫浴生产企业时了解到，今年持续的销售下滑让很多企业都出现了一定程度的库存积压，而大企业尤为严重。为减少库存压力，部分大企业的隧道窑已经停止生产，而一些中小企业则处于停工或半停工的状态。登塘工业区的一个卫浴企业，用于存放卫浴产品的仓库已经堆满包装好的产品，厂房外面的空地则堆满了还没有包装的产品——马桶、洗手盆、蹲便器等。有的产品因为长时间堆放蒙上了一层厚厚的黄色灰尘，一眼望去白黄相间，尤为刺眼，可见这个企业产品堆积之严重。“虽然市场冷淡，很多企业都出现了产能过剩，但是潮州并没有出现大批倒闭的情况，只是行业不景气，有些厂暂时停止生产而已。其实也是一件好事，冬天来了提前停工，明年春季晚开工，原来积累下来的库存能销掉很多，也是陶瓷行业消化产量的一个微调。我看到一些行业研究数据反映，卫浴行业至少还有两年的低迷期，因为政府在房地产调控方面的政策还会持续下去，房地产的发展也还会持续低迷，卫浴行业作为房地产的下游产业，肯定会受到影响。企业可以静下心来反思过去盲目的扩张，重新梳理企业的发展战略，思考企业未来在品牌发展、经营模式方面的计划。”露意莎卫浴销售总监余建华说。资金吃紧品牌之路放慢前几年国内房地产市场火爆，卫浴行业的市场竞争也并不激烈，加上出口需求量巨大，只要原材料和人工便宜，企业就有利润，潮州部分已经完成原始资金积累的企业也在这个时候发力品牌建设。在金融危机爆发后，行业发展逐渐进入低迷期，潮州一些企业品牌建设的力度依然很大，希望依靠品牌的力量增强企业抗风险的能力，但是今年市场变化，企业资金周转困难，品牌建设的脚步明显放慢。“这两年提出要建设一流品牌的潮州卫浴企业明显减少，因为市场变化太快了，很多企业都没料到今年的卫浴市场会这么冷清，在品牌建设上都比较保守。虽然有自主品牌的企业抗压能力强，但品牌的建设需要投入大量的资金，我们这两年也在加速发展自己的品牌，每年投入品牌建设的资金都超过200万。对大企业来说200万不算什么，但对我们这种小企业来说，数额已经很大。”梁永光认为，行业遇冷之际，企业资金吃紧，放慢品牌建设的脚步不失为自保的方法，在保证生存的基础上再求建设品牌。“品牌和资金可以说是相辅相成的关系，有资金的保障，创品牌不是太艰难的事情，有品牌产品，企业实现资金的回收也是比较容易的。资金充裕的情况下，用钱一个劲地在有影响力的媒体上砸，最终也能帮企业创立出一个品牌。目前很多企业本身产品销售不出去，经销商的回款速度又慢，哪里还有工夫去顾及打造品牌！”一位从事卫浴配件销售的行业人士如此说。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 全程营销—关于主动营销的思考
- 近些年很多企业提出主动营销概念，即把坐店经营变为主动出击，多渠道运作、加大促销强度、增加与竞争对手的博弈等。从表面看是暂时带来了业绩的增长，但是深入思考后却能发现一些杀鸡取卵或自伤的现象。首先看满意部分，我们的客户满意度模型是喇叭型的——最初，我们花钱买顾客(做广告、做宣传)，虽然受众对象很多，但接收到促销信息后能到店的人数却打了很多折扣;而到店的人中能对产品或服务满意的人数又打了折扣，所以产生购买的人又减少了很多;接下来，产生购买的人因对后期服务不满意，对品牌的信赖感又打了折扣，这样顾客的忠诚度又减少了;因此能形成客户转介绍其他客户或产生二次购买的数量，与最初的宣传受众顾客数量的比例就小的可怜。反过来看，在营销过程中顾客的不满意程度是随着销售环节的增加而逐渐增加的。有些经营者也知道这个模型，于是采取前段扩大投入，增加宣传力度的方式来试图改变最终环节的数据，对中间环节的控制并没有进行调整。过多地追求前段促销，增加进店人数，这样做固然能增加客户的成交总量，但如果中间环节仍旧没有得到改善，对品牌的伤害反而会比较大。故本人认为做营销要先“内视”，首先要解决企业内部的各环节节点对客户承接能力的问题，想办法把满意与不满意这条中间线降下来。而将中间线降下来就要深度研究每个营销“节点”的障碍是什么并加以解决。这样前期的投入不会增加但客户的成交质量却可大幅的提高，特别是客户忠诚度的比值会大幅提高，这才是实现真正名牌企业管理的王道。这里对关键节点的控制提出以下几点意见：1.要让企业的所有员工都知道，我们所有的客户都是花钱买来的，不是自己走上门的——前期的宣传广告就是在花钱买客户。人的心理是——花钱买的就会珍惜，免费的就不会珍惜。2.营销策划要本着对人性特点的理解，己所不欲勿施于人。3.节点控制的内部前后工序衔接应按卖方与客户的关系去设定服务机制。4.“适合”的控制原则，不可为追求过多的满足顾客的价值需求而过多的增加成本的投入，要做到适合就好。5.尽量缩短对顾客直接的服务流程与时间。经过企业经营者的“内视”，采取“全程营销”，对营销各个环节的节点加以控制，提高客户对各阶段营销方式的满意度，从而使中间线下降，最终达到单位宣传成本降低，而客户的忠诚度上升的理想状态，这样针对内部营销各环节节点的营销控制才是主动营销的内核，即全程营销。
- 安信地板加入CE标准装饰联盟
- 近日，全国首个家居装饰咨询机构-喜洋洋CE标准装饰联盟-顶级宅配品鉴会在泉城圆满举行。多名政府领导以及业内专业人士和媒体嘉宾共同见证了喜洋洋CE标准装饰联盟的启动仪式，安信地板受邀出席了盛会，并邀请加入该联盟。据该联盟负责人梁总介绍，喜洋洋CE标准装修联盟中的“CE”是英文（cost-effective）的缩写，意思是“高性价比、实惠的”。目前，“CE”已经成为欧洲发达国家家庭装修普遍尊崇的标准。在欧盟市场，“CE”标准是一种安强制性全认证标志，不论是欧盟内部企业生产的产品，还是其他国家生产的产品，要想在欧盟市场上自由流通，就必须加贴“CE”标志，表示其符合安全、卫生、环保和消费者保护等一系列欧洲指令所要表达的要求。据悉，和安信地板共邀加入该联盟的还有东鹏陶瓷，欧派木门，安华卫浴，圣劳伦斯散热器，樱花整体厨房，大户人家红木家具等知名企业。梁总介绍说，这些企业都有着“让顾客放心、高性价比”的建材家具品牌头衔，邀其入盟，可以打造让消费者满意的高水平设计、高标准施工、高性价比造价的标准化装修工程。安信地板加入该联盟，凭借其较高的产品性价比、尖端的铺装技术及17年企业口碑。安信地板原材料是采自南美、非洲、俄罗斯、东南亚等合作基地的珍稀木材；产品制造精工优良，经过108道工序，环保性多次获得国际权威环保认证，2009年获得了美国加州空气资源局的CARB认证。安信地板是业内历史最久的品牌，口碑甚好，连年获“装饰材料推荐品牌”荣誉称号。此前，在上海企业竞争力研究中心公布的“2011年部分品牌顾客满意度、市场占有率调查”报告中，安信独居地板行业上海市场占有率之首。此次加入喜洋洋CE标准装饰联盟，将为消费者开启一个全新的CE标准装饰时代。
- 价格战下冷静三问:开发商真在亏本卖房吗?
- 因为两个楼盘的贴身“价格肉搏”，此前一直在低迷状态中徘徊的杭州楼市突然热闹起来。本次“价格战”，以“刀刀见血”的凌厉之势，再度引起讨论。在价格进一步下行之后，开发商说自己已经“跌破成本价”，难道它真的是赔本？购房者更担心的是，降价之后的品质能不能保障，杭州楼盘整体开发品质会不会下降？还有业内人士担心，已经贴地飞行的开盘价格，究竟能换回多少成交量？疑问一：开发商真的在“亏本”卖房吗现在卖的房源不赚钱，不代表整个项目不赚钱最近几天，杭州某城西楼盘连续刊登广告，宣称要“跌破成本”、“打破僵局”，言下之意是将以难以想象的超低价入市，卖房不赚钱。这样公开宣称“跌破成本”的楼盘虽然不多，但最近一个月着实有那么几个楼盘走得是“成本价”卖房的路线。比如，顺发吉祥半岛。该楼盘首开房源的起价15800元/平方米，均价17800元/平方米，而2009年开发商拿地时，其楼面地价达到了10138元/平方米。和顺发同一天拿地的名城公馆，楼面地价9919元/平方米。受吉祥半岛低价开盘的影响，名城公馆也迅速做出回应：已开盘房源再推三重优惠，优惠后起价约16198元/平方米、均价18500元/平方米，最低打到7.7折。在吉祥半岛“震撼价、盛大开盘”的大幅宣传板的正对面，名城公馆悬挂着更大规模的“折后起价16198元、折后均价18500元”字样的海报。来来往往的购房者，穿梭于两个售楼处，手持两份楼书，比价格、比户型、比环境。一河之隔的两个楼盘，上演了今年杭州楼市最激烈的“价格肉搏战”。再往前，龙湖香醍溪岸推出单价5700~5800元/平方米的公寓，而该地块去年8月份拿地时的楼面地价为2153元/平方米。龙湖香醍溪岸继首次开盘推出别墅项目创造极佳销售业绩之后首推公寓项目香醍公馆，针对刚需人群推出“绝大部分折后总价约50万！单价5字头！”房源，消息一出便让众多购房者都翘首以盼！268套88方墅景公馆，在短短三个小时内全部告罄！这些楼盘的账是可以算一算的，吉祥半岛和名城公馆都是石材干挂，楼盘内的其他配置也不错，除去固定的楼面地价，再加上基本建安成本3000~4000元/平方米、税费成本2000元/平方米，以及财务成本和营销费用，现在的售价顶多是保保本，而龙湖香醍溪岸则差不多属于亏本卖房了。
- 雨虹牌SPUA-352阻燃型喷涂聚脲弹性防水涂料
- 喷涂聚脲弹性体技术是国外近十年来，继高固体份涂料、水性涂料、辐射固化涂料、粉末涂料等低(无)污染涂装技术之后，为适应环保需求而研制、开发的一种新型无溶剂、无污染的快速固化施工技术。雨虹公司从2005年开始研发喷涂聚脲产品，具有成熟的配方体系，形成了自己独特的技术优势，并且我们的聚脲产品已成功应用于京津城际高速铁路、京沪高速铁路等国家重点工程，与此同时正在水利水电、防腐和耐磨等其它领域进行推广应用。随着人类安全环保意识的增强，许多国家对建筑、交通、船舶等领域对阻燃性能要求越来越高，不同场合的阻燃标准要求也不相同。雨虹公司秉承“为人类为社会创造持久安全的环境”的企业使命，结合多年喷涂聚脲研发经验，经过近半年技术攻关及应用测试，成功研制出“雨虹”牌SPUA-352阻燃型喷涂聚脲弹性防水涂料。SPUA-352阻燃型喷涂聚脲弹性防水涂料不仅具有普通喷涂聚脲优异的防水、防护功能，而且还具备极佳的阻燃性能，可以做到离火自熄，从而保证材料在使用过程中的安全性。该产品的物理性能不仅能够达到国标GB/T23446-2009《喷涂聚脲防水涂料》中Ⅰ型指标要求，而且阻燃等级可以达到GB8624-1997《建筑材料燃烧性能分级方法》的铺地材料阻燃性能B1级。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 楼市成交量维持低位 11月沪个人房贷大幅回落
- 央行上海总部14日发布的11月上海市货币信贷运行情况报告显示，个人住房贷款继上月集中投放后，11月在楼市成交量维持低位的情况下有所回落。当月上海市人民币个人住房贷款增加4.5亿元，环比和同比分别少增16.8亿元和26.3亿元。而上个月上海市个人住房贷款增加21.3亿元，环比和同比分别多增17.1亿元和15.6亿元；当月上海市中外资银行投放的大、中、小型企业人民币贷款分别增加11.4亿元、57.4亿元和1.2亿元。月末小企业贷款余额较年初增长12.2%，增幅分别高出大、中型企业贷款4.3个和5.2个百分点。另一个值得注意的情况是，11月上海市外汇存款减少8.9亿美元，同比多减3.4亿美元。受此影响，当月外汇贷款减少较多。11月全市外汇贷款减少9.2亿美元，同比多减7.7亿美元。
- 上海冬季房展会今开幕 保障房样板间将首亮相
- 第三十届上海房地产展示交易会将于12月16日至19日在上海展览中心举行。据介绍，近80家开发商报名参展，其中不乏万科、绿地、星河湾、仁恒等知名开发商，预计将有95个楼盘亮相展会。值得一提的是，上海城建、上海地产和上海建工（600170）三家将把各自的保障房样板间搬到展会现场。“和往年相比，今年规模不算大。但该来的开发商都来了。也不全是外环刚需盘，也有高端别墅项目。”主办方相关负责人昨日说。21世纪不动产昨日在一份报告中分析，沪上新房供应量最近一直在下滑，可见临近年关，部分开发商的推盘热情已大为减弱，更多的已将精力放至明年的布局策略。对于此次冬季房展会，开发商的意图或更多偏重于汇集意向客源及收集市场反馈信息，为来年的企业定价及布局策略做参考。21世纪不动产上海区域分析师黄河滔认为，在临近年底楼市淡季，无论是购房者还是开发商，对楼市成交的积极态度已有所减弱，并且在经历了“雷声大雨点小”的“十一”房展会后，不仅是购房者，开发商亦对房展会产生一定疲态。一位布局全国的国企开发商观点与黄河滔类似。“房展会现在对楼市的拉动作用也很小。前几天深圳有个房交会，基本上就是过去凑个热闹。”上述国企开发商对早报记者如是说。
- 喜临门集成吊顶安徽滁州专卖店开业优惠大放送
- 各个套餐任您选择：A、时尚型1、一厨一卫8平方，纳米纯白或细拉丝+磨砂水纹、A17一台+A12一台+B06一台原价2638元现价1588元2、一厨二卫12平方，纳米纯白或细拉丝+磨砂水纹、A17一台+A12二台+B06二台原价4238元现价2888元B、典雅型1、一厨一卫8平方，纳米梭光沙影或纳米繁华轻舞-银A17一台+C04一台+XN133一台原价3558元现价2298元2、一厨二卫12平方纳米梭光沙影或纳米繁华轻舞-银A17一台+C04一台+B04一台+XN133一台原价5168元现价3398元C、尊贵型1、一厨一卫8平方，纳米素玉+素玉水韵流芳或巴斯克乡野、XZ601B一台+XN136一台原价3918元现价2658元2、一厨二卫12平方，纳米素玉+素玉水韵流芳或巴斯克乡野、XZ601B一台+C04+XN133一台+XN136一台原价6238元现价4098元备注：套餐部分超出或不够按套餐折扣计算。以上所有优惠套餐均不含边条地址：滁州市国际商城A34栋213--218号固定电话：0550-2187522手机：15655085222
- 流动性紧张稍缓解 京穗首套房贷利率现松动
- 存准率下调和交易持续低迷，令北京、广州等部分中心城市首套房商业贷款利率，从前期普遍上浮的水平向基准利率回归，而上海、厦门等地尚无明显下浮迹象。广州：大行回归、小行分化相比两个月前普遍上浮5%~40%的情况，广州部分银行首套房贷利率近期纷纷回落。昨日，光大银行广州分行一名工作人员对《第一财经日报》表示，该行近期已将首套房贷利率下调，由此前基准利率上浮5%回归基准利率。“在广州，四大行中已经有三家银行下调首套房贷利率至基准利率。这主要是由于房市低迷，交易量萎缩所致。”昨日，有房产中介对本报表示。相比起四大行，广州中小银行的首套房贷利率呈现分化局面，比如深发展从此前在基准利率基础上上浮30%~40%下调至上浮20%，原上浮至10%以上如今回调至上浮5%的银行也有所增加。但也有部分中小银行未放松利率，昨日，广发银行、广州农商行等一些银行网点个贷经理对本报表示，未下调首套房贷利率，仍按基准利率上浮10%执行。“据我们所知，有些银行的个贷今年处于负增长状态，到年底了必须扭转这种局面，因此要加快放贷，否则会受总行的批评，一般按年初计划，各项贷款都需要实现正增长。”某股份制银行广州分行个贷工作人员对本报表示。
- 房地产开发贷短期难松动 个人房贷业务或松绑
- 随着2011年中央经济工作会议的召开以及新的一年即将到来，银行开始为新的一年的信贷投放制定计划。2011年，在政府对房地产行业进行调控的背景下，各家商业银行严格控制房地产信贷，不仅收紧了房地产开发贷款，也收紧了个人房贷业务。记者从多家银行了解到，在年初信贷额度相对宽松的背景下，银行或对个人房贷业务松绑，而房地产开发贷款仍然被商业银行视为高风险业务，短期内无松动可能。近期全国多个城市的多家商业银行悄然放松个人房贷业务的“闸门”，首套房贷利率普遍从之前基准利率的1.1—1.05倍回归至基准利率。“从历年的情况来看，房贷在年初都会宽松一些。”某大型国有商业银行上海分行房地产信贷部负责人向记者表示。由于年初信贷额度相对宽裕，银行在房贷业务上也会放松标准，或下浮利率、或放松审批标准。“前段时间银行没有额度，银行当然会将有限的资源用在更高收益的领域，因此房贷业务普遍收紧。”这位负责人表示。而近期新的一年的信贷额度即将下来，信贷额度相对宽松，因此银行悄然下浮了首套住房贷款利率。“目前听说上海有银行已经执行了基准利率，我们还是执行基准利率的1.05倍，但未来不排除下浮的可能。”这位人士表示。然而房贷的下浮并不意味着银行对房地产领域风险防范意识的减弱。“今年我们的房贷的业务主要还是要支持刚性需求，在房地产开发贷款方面我们还将继续控制开发贷的比例，对房地产开发贷款进行严格限制，密切关注这一领域的风险。”某大型国有银行总行相关人士向记者表示。“银行的信贷政策都是跟着政府的宏观政策走，从最近召开的中央经济工作会议来看，政府还将继续对房地产行业进行调控，因此银行也不可能松动。”这位人士表示。对于房地产调控，中央经济工作会议提出“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。”对此，上述国有银行人士认为，这显示出目前政府对房地产行业调控的决心仍然很坚决，而目前房价已经出现下跌趋势，无论是从风险控制还是从政策导向上，商业银行都将继续控制房地产开发贷款，严把信贷关。
- 你该怎样建造房屋吊顶
- 顶棚是室内空间的第三个主要界面，它的形式有两种：一种是在楼板和屋顶的底面，用各种不同的材料直接和结构框架连接，或在结构框架上吊挂即做吊顶；另一种是让结构暴露出来，当作顶棚。吊顶是室内设计中经常采用的一种手法，是房间中最大的未经占用面积，人们的视线往往与它接触的时间较多，因此吊顶的形状和质地的艺术处理很明显地影响着空间效果。吊顶的材料主要有矿棉板、纸面石膏板、木板、塑料、玻璃、金属等几种。木材是吊顶中最常用的材料，具有隔音保温的优点；有纸面石膏板做吊顶，在材料表面可刷涂料或贴顶纸，施工方便，强度高，加工性能好；玻璃吊顶是结合照明灯具共同组合的吊顶形式，用彩绘玻璃更能增添艺术效果。以上几种多用于厅房。PVC塑料扣板、有机玻璃、磨砂玻璃、矿棉板等常用于厨房、卫生间吊顶，它们的缺点是容易老化、不易清洗或色彩单一、装饰性差。而金属吊顶逐渐成为橱卫吊顶的新宠。与传统材料比，金属吊顶具有以下一些特点：色泽优雅多样、立体感强、装饰效果好；防火、防水性能好；材质轻，强度高、安装方便；具有良好吸音、隔音效果；油烟清洗方便；使用寿命长，不易变形变色。在家居装潢中吊顶的龙骨材料主要有木龙骨、铝合金龙骨、轻钢龙骨等几种。传统的吊顶龙骨为木制材料，其面板部分多采用人造板。轻钢龙骨为新型材料，它是以镀锌钢板、经冷弯或冲压而成的顶棚和骨架支承材料。具有重量轻、刚度大、防火与抗震性能好、加工和安装方便等特点。
- 厨卫吊顶六大时尚装修方式
- 时尚的装修已经成为人们日常生活的一种品位，菲林克斯在此给广大消费者提几点中肯的装修建议：1、对比对比是厨房与卫生间吊顶设计中惯用的一种方式，设计师称，从事过系统学习艺术理论的人都知道，这种方式是艺术设计的基本定型技巧，它把两种不同的事物、形体、色彩等作对照，如方与圆、新与旧、大与小、黑与白、深与浅、粗与细等等。通过把两个明显对立的元素放在同一空间中，经过设计，使其既对立又和谐；既矛盾又统一，在强烈反差中获得鲜明对比，求得互补和满足的效果。2、和谐和谐包含协调之意。它是在满足功能要求的前提下，使各种室内物体的形、色、光、质等组合得到协调，成为一个非常和谐统一的整体。和谐还可以分为环境及造型的和谐、材料质感的和谐、色调的和谐、风格样式的和谐等等。和谐能使人们在视觉上，心理上获得宁静、平和的满足。3、色调色调是构成造型艺术设计的重要因素之一。不同颜色能引起人视觉上不同的色彩感觉。如红、橙、黄的温暖感很强烈，被称为暖色系；青蓝绿具有寒冷、沉静的感觉，被称为冷色系。在室内设计中，可选用各类色调构成，色调有很多种，一般可归纳为“同一色调、同类色调、邻近色调、对比色调”等，在使用时可根据环境不同灵活运用。4、独特一位设计师称，许多业主很讲究个性，独特正是他们所追求的。设计师为追求独特，就要突破原有规律，标新立异，引人注目。在大自然中，“万绿丛中一点红，沙漠中的绿洲”，都是独特的体现。独特是在陪衬中产生出来的，是相互比较而存在的。在厨房与卫生间吊顶设计中特别推崇有突破的想象力，以创造个性和特色。5、对称对称是形式美的传统技法，是人类最早掌握的形式美法则。对称可采用绝对对称和相对对称。上下、左右对称，同形、同色、同质对称被称为绝对对称；而在厨房与卫生间吊顶中采用的是相对对称，对称给人感受秩序、庄重、整齐即和谐之美。6、延续通常情况下，设计师忽略运用延续的设计方法。具体而言，物体的外表形状，能够有规律地向上或向下，向左或向右，连续下去就是延续。这种延续手法运用在空间中，使空间获得扩张感或导向作用，甚至可以加深人们对环境中重点景物的印象。
- 整体家居 吊顶也走整体路线概念
- 整体吊顶，整体概念越来越完善天花板，通称为“吊顶”，过去在家装中几乎被忽略，现在却因为一些品牌的崛起而备受瞩目。与过去家装中所谓“天花板”不同的是，吊顶也开始走整体化路线。业内专家说道：“整体家居现在是一个趋势，现在只有瓷砖没有走整体的，卫浴也在走整体路线。橱柜跟吊顶相对来说比较明显一点，随着整体家居的深入，整体吊顶延伸会越来越完善”。在装谈上，有网友提出集成吊顶的概念是什么？对此，西铝天花张明宝表示：“集成吊顶是就是锂扣板的组合，是功能化了，我一次性可以到位。我选择了一个品牌，能够一次性帮他安装好，这样他就不需要东奔西跑买各种材料来组合，这样相对来说比较省事、省时。还有一个关键点：因为他是一个专业的模块，相对来说从表面的美观程度来说，应该来说要远远好于组合拼凑起来做的好。还有一点：现在大家推崇设计理念，我们可以按照你的户型、瓷砖的颜色，我们进行点对点的服务，更增加了大家房子装修起来的整体效果”。吊顶安装，找厂家安装比较好吊顶的安装问题，也是此次装谈上众多网友所关心的一大热点。对于安装方面，业内专家建议：“找厂家安装比找家装公司安装好。”首先，吊顶厂家员工基本每天的接触吊顶，相对于家装公司要熟练；其次，从经济上来说，厂家安装也比较经济。业内人士表示：“厂家安装一般正常情况下工费是20元/㎡左右，而家装公司工费则是70——80元/㎡”；第三，找厂家安装，安装过程中出现问题，厂家会直接帮业主解决，而找家装公司安装，安装出现问题就比较麻烦，如果是安装不当导致的问题，有些家装公司则会推卸说是产品的问题。铝扣板，70元以上的才有保障装谈过程中，有网友提出，吊顶从二三十的到三四百，不知道区别，不知道选择什么价格的才有保障。专家指出：“铝扣板价格在七八十以上的才有保障”。辨别吊顶的好坏，专家建议：“首先看其基材，像二三十通常指的是塑钢板，两三百的也不可能是塑扣板，如果选择铝扣板，则最好选择七十元以上的；其次，是要看吊顶表面覆膜，覆膜LG的比较好。”在覆膜上面，专家建议，厨房做好选择好的覆膜。品牌吊顶，认准国家3C认证谈到吊顶的售后问题，专家指出：“各家都有，只是年限不同，如果是品牌的话，都有3C认证，按照国家标准都是要质保三年。”吊顶有些服务是有偿的，消费者需要注意，专家提出：“主要是水管漏水、油烟机漏油可能需要上门服务，如果材料是同一个厂家购买和安装的，这些需要厂家去上门配合他，厂家可能会给他提供服务，当然这种服务也是有偿性的”。
- All Weather门窗公司在安大略省建新工厂
- 总部位于埃德蒙顿的AllWeather窗户公司在米西索加所建造的新工厂在本周一投产。安大略省和大西洋加拿大市场区域经理琼恩-瓦格纳称：“安大略省和大西洋市场的快速发展促使我们在这里新建工厂”。新建的工厂制造车间占地面积比旧工厂要大30%并且附有一个新的产品陈列室。AllWeather公司成立于1987年主营门窗产品，有两个工厂分别位于米西索加和埃德蒙顿，共1000多家经销商业务遍及全国。公司董事长理查德•斯科特说：“此次新建工厂对我们公司来讲是一个巨大的进步”。
- CanWel建材集团宣布了季度股息
- 12月15日温哥华，不列颠哥伦比亚消息：请勿传播到美国CanWel建材集团有限公司（以下简称为“CanWel”或“本公司”多伦多证券交易所：CWX）很高兴地称其董事会已经宣布了季度股息为每股0.10美元，并且会在2012年1月23日支付给2011年12月30日有记录的股东。根据公司2011年11月3日的新闻发布会，2012年1月1日期公司将调整下季度的股息为每普通股0.07美元。关于CanWel建材集团CanWel建材集团在多伦多的交易符号为CWX，是加拿大最大的建材及相关产品经销商，在各大城市都有经销中心遍及加拿大。CanWel销售各种建筑材料、木材、五金件和创意产品。
- 如何让网络营销效果最大化
- 网络营销在当今社会营销中的作用是显而易见的，网络营销如果运用成功的话，那将会比传统的媒体广告取得的效果更好，即能够少花钱办大事。大部分企业把很多精力放到了网络营销上，可正是因为对网络营销的理解不够，不正确，导致最终的效果并不是很好，那么在网络营销承大势至去不断发展的时代我们究竟应该怎么样才能使网络营销的效果最大化呢?网络公关营销是近几年呈迅猛之势发展起来的一种营销模式，其营销的效果是显而易见和长久深远的，真是这样时效性和传播范围广的特性，让这中营销模式广受欢迎，其主要以令人容易接受的软文广告为主要形式进行传播，形成先买思想后卖产品的模式，对于企业和商家来说无疑是最好的营销手段。量贩式网络推广模式就是网络公关营销的一种，它采用它是采用权威网络媒体为每一家企业量身打造新闻报道，以新闻的形式来报道关于商家的特定产品、品牌形象。量贩式网络推广有利于商家企业的自身宣传，让企业的宣传直接针对潜在客户，它较强的针对性和网络媒体的宣传以及新闻报道本身的公信力相结合，三者联合为商家的营销保驾护航，效果显而易见，可谓是优势突出，效果明显新闻软文优化推广模式成本小但收益很好，将同一篇新闻软文稿件，发布到众多家网络媒体上，当潜在客户搜索企业名称的时候必然出现，让商家的新闻出现在首页，以新闻的形式引起消费者共鸣、易取得消费者信任，而新闻报道的转载能够扩大新闻覆盖面，达到二次传播甚至多次传播，对商家来说是花钱少、收益高最好的营销方式。营销比的是新颖性、趣味性和新闻性，新闻式显然是最有效的行销方式，为企业量身打造新闻报道，正是借助这一优势和新闻的权威性为企业做最有效的营销，新闻的可信度高传播速度快，宣传范围广，轰动性强能满足人们的追求真实性、新奇性、便捷性的心理需求，通过新闻报道来宣传产品信息、品牌形象，很容易是企业抢占市场先机。在网络时代，要想让自己的企业和产品获得良好的品牌形象和营销效果，最终还是要靠企业产品本身的营销策略或是在专业网络营销公司的建议和帮助下，策划出新颖的营销方式整合一切可以利用的网络营销手段，星之传媒不断致力于网络营销推广，利用媒体的优势和新闻报道的公信力联合去为商家和企业传达有利的宣传信息，从而使受众人获得正面信息改变态度，从而潜移默化的从正面引导和影响消费者，使商家实现营销价值，实现品牌形象的延伸。让企业的宣传针对性更强，直接针对潜在客户人群，最大化的提高转换率。熟练运用新闻软文推广等模式为商家保驾护航，在网络推广的路上不断前行。
