- 统一思想 蹄疾步稳 全面推进装配式建筑发展
- 在住房城乡建设部的关心支持下，在市委、市政府的正确领导下，近年来，上海将装配式建筑发展作为推动生态文明建设、促进建筑行业转型升级、建设绿色宜居城市的重点工作，不断加大推进力度，目前，已取得阶段性进展。总体情况装配式建筑是对传统建造方式的变革，在发展初期面临项目数量少、市场积极性不高等瓶颈。为加快上海装配式建筑发展步伐，上海将工作重点放在项目落地上，以实实在在的项目激发市场活力，推进工作取得较大突破。2014年、2015年，上海装配式建筑实施面积分别为312万平方米、610万平方米。截至2016年11月底，当年实施面积已达1490万平方米，连续3年翻番。随着项目大规模落地，从业单位信心大幅提振，预制构件产能持续增加，目前已有本地企业27家，外地企业14家，产能突破1200万平方米，基本满足在建项目需求。经验做法（一）市委市政府高度重视。市委、市政府主要领导立足建设现代化国际大都市的战略目标，统筹谋划、系统推进，对发展装配式建筑进行全面部署，要求在全市范围内新建建筑都要实施装配式建筑，大力推进全市装配式建筑取得新进展。（二）加强顶层设计。一是明确发展目标。发布了《关于推进上海装配式建筑发展的实施意见》等政策性文件，明确提出了装配式建筑面积和单体项目预制率“两个强制比率”的发展目标。即：2014年在供地面积总量中落实装配式建筑面积比例不少于25%，外环线以内装配式建筑单体预制率不低于25%，外环线以外不低于15%。2015年，在供地面积总量中落实装配式建筑面积不少于50%，预制率不低于30%。2016年起，全市范围内符合条件的新建建筑项目原则上实施装配式建筑，预制率不低于40%或装配率不低于60%。二是建立推进机制。由分管副市长召集市级相关管理部门，组建“上海市绿色建筑发展联席会议”，有效增强了装配式建筑政策制定和工作协调的力度。以土地源头控制为抓手，将装配式建筑建设要求写入土地出让合同，并纳入土地征询和建管信息系统监管。在土地出让、报建、审图、施工许可、验收等环节设置管理节点进行把关，确保技术要求落实到位。三是如大政策扶持力度。出台了针对装配式建筑项目的规划奖励、资金补贴、墙材专项基金减免政策。对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励；装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的给予不超过3%的容积率奖励；对装配式建筑的混凝土墙体部分，不计入新型墙体材料专项基金征收计算范围，装配式保障房免收新型墙体材料专项基金。明确装配式建筑工程项目可实行分层、分阶段验收，新建装配式商品住宅项目达到一定工程进度可进行预售。与传统建造方式的预售政策相比，此举大幅降低了装配式建筑开发企业的财务和时间成本，起到了较好的市场激励作用。（三）完善技术支撑体系，提升装配式建筑质量水平。一是加强标准化建设。初步建立了从装配式建筑设计、施工安装、构件生产到竣工验收全过程的标准规范体系。先后发布了《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》等10本标准和图集。启动了《上海市建筑工业化核心技术研究与示范应用》、《装配式住宅性能评定技术标准》、《装配整体式叠合板混凝土结构技术规程》、《装配式部品构件图集》等编制工作。这些标准规范与住房城乡建设部近期发布的相关标准规范互为街接补充，基本能够满足当前上海装配式建筑发展的需求。二是提升建筑产品的性能。积极推广预制外墙、门窗、外饰面砖、保温体系一体化预制技术，解决了一批门窗墙体渗水、外保温、外饰面砖脱离等建筑质量通病问题。进一步提高建筑外窗传热系数、楼板设计厚度等技术标准，鼓励采用降噪静音管材和同层排水技术，探索研发民用建筑外遮阳技术，推动内装工业化和叠合楼板应用，通过技术和材料革新，推动上海新建住宅的品质提升。三是实施工程建设全过程质量监管。积极探索行政监管和行业自律相结合的管理模式，强化构件生产的事中事后管理。要求建设单位向生产企业派驻监理，部品构件必须实施首件试拼装。同时，督促行业协会完善质保体系，实行构件生产企业登记管理制度，记录预制构件产品流向，确保装配式建筑全生命周期质量可追溯。强化装配式建筑设计、施工质量管理，发布了《装配整体式混凝土建筑设计文件审查要点》、《装配式建筑施工安全质量监管要点》等文件。定期开展装配式建筑设计、施工质量检查，落实建设工程五方主体责任。（四）强化示范引领，营造良好发展氛围。一是发挥试点示范效应。2016年，全市共有10个装配式建筑项目入选《全国装配式建筑科技示范项目》清单，装配式建筑试点顺利推进，促进了行业转型升级。2012年以来，上海共确定装配式钢筋混凝土住宅示范项目20个，其中11个项目预制装配率达到25%及以上，特别是松江佘北大居项目预制率达到80%，属国内领先水平。二是加大培训宣传力度。着力加快装配式建筑专业技术和管理人才培育，针对企事业单位专业技术和管理人员开展集中轮训；依托建工（集团）学校，建立了装配式建筑施工实训基地，切实提高施工人员的实操能力。拍摄了上海装配式建筑发展宣传片，通过电视、网络、报刊等多种媒体，积极宣传上海装配式建筑推进政策措施、典型案例和先进经验；参加全国装配式建筑博览会，推广介绍了上海装配式建筑发展的政策、技术优势，社会关注度持续升温。下一步工作设想一是大力推动装配式建筑向纵深发展。贯彻落实全国装配式建筑工作现场会议精神，按照“十三五”专项规划，严格执行装配式建筑实施要求。修订《上海市绿色建筑条例》，将装配式建筑推进机制固化下来。建立全装修住宅推进机制，编制发布《全装修住宅竣工验收要点》、《居住建筑室内装配式装修工程设计规范》等技术规范。研究在毛坯交付的保障性住房中率先推行“大开间”的设计理念，并逐步向商品住宅延伸，进而减少建筑垃圾排放，避免承重结构破坏，满足住户不同阶段对空间可变的需要。积极申报“装配式建筑示范城市”，加快推进示范基地建设。二是促进装配式建筑与绿色创新技术融合发展。在装配式建筑中推广墙体与窗框、结构与保温一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋、定性模板等节能环保技术应用。率先在装配式建筑设计过程中推广建筑信息模型（BIM）技术应用，在三维可视条件下建设标准化预制构件和部品数据库，开展模拟拼装、部品部件协调检查、工程量数据分析等工作，提高设计精度和施工效率。三是加强政府监管。强化预制部品监管，在构件中植入芯片，载入生产企业法人、质量监督员和技术参数等信息，实施预制构件备案登记，建立全生命周期的质量追溯机制。出台《装配整体式混凝土结构建筑施工安全管理规定》，重点把关装配式建筑现场施工安全。完善全装修住宅第三方验收机制，修订并加强《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》管理，强化建设单位主体责任落实和追求。健全标准规范体系，修订《装配整体式混凝土建筑设计文件审查要点》等技术指南，编制装配式混凝土结构标准规范。四是进一步优化建设管理体制机制。以发展装配式建筑、全装修住宅为契机，推进勘察设计、工程造价、招标投标等方面管理制度改革。在装配式建筑中大力推行工程总承包，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合。推行装配式建筑一体化集成设计，减少二次拆分。鼓励建立装配式建筑产业技术创新联盟，加大研发投入，增强企业创新能力，着力完善装配式建筑施工工艺和工法。
- 关于定额中汽油标号修改的通知
- 桂造价〔2017〕2号各有关单位：根据《广西壮族自治区进一步推进成品油质量升级实施方案》的相关规定，需将我区现行定额中汽油标号进行修改，规定如下：材料名称140301001汽油93#修改为140301004国Ⅴ汽油92#，材料名称140301003汽油97#修改为140301005国Ⅴ汽油95#，对应的消耗量不变。广西建设工程造价管理总站2017年1月20日
- 关于中国人民武装警察部队容县消防大队经济开发区一级普通消防站项目结算问题的复函
- 桂造价函〔2017〕5号广西远达建筑安装工程有限公司：你公司关于中国人民武装警察部队容县消防大队（经济开发区）一级普通消防站项目结算问题的函收悉，根据建设各方在该工程协调会上的意见及提供的资料，经研究，答复如下：该项目合同工期为350日历天，开工日期为2016年11月3日，其中应急救援业务用房及执法办案业务用房主体结构工程计划于2017年4月21日完工，签订施工合同后，发包方要求主体结构工程工期压缩至2016年12月31日，承包方按规定编制了抢工措施实施方案并通过专家论证，且经发包方和监理方同意后予以实施，合同条件发生了变化，根据2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用定额》P14“七、提前竣工（赶工补偿）费”规定，该项目应急救援业务用房及执法办案业务用房的提前竣工（赶工补偿）费应按经专家论证的《抢工措施实施（专项）方案》及有关规定计算。广西建设工程造价管理总站2017年1月22日
- 关于广西机场管理集团综合楼项目总承包方收取电梯采购安装工程配合费用问题的复函
- 桂造价函〔2017〕3号广西机场管理集团有限责任公司：你司关于广西机场管理集团综合楼项目总承包方收取电梯采购安装工程配合费用问题的来函收悉。经研究，答复如下：一、关于总承包服务费计算问题。除合同另有约定外，《广西壮族自治区安装工程费用定额》的总承包服务费中的配合管理费以及《广西建设工程工程量清单计价规范》中规定的总承包服务费费率计算基数均为分包专业工程造价，该分包专业工程造价一般仅指建筑安装工程费，不包含安装工程设备费。二、关于设备保管费问题。设备保管费应由负责现场保管的单位收取，具体计算办法可根据本工程实际，参考2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》的附表1《材料采购及保管费率表》计算。广西建设工程造价管理总站2017年1月20日
- 关于南宁机场旅客过夜用房电缆桥架是否应予以重新认价问题的复函
- 桂造价函〔2017〕4号广西机场管理集团有限责任公司：你司关于南宁机场旅客过夜用房电缆桥架是否应予以重新认价问题的来函收悉。经研究，答复如下：从来函提供资料所示，本工程电缆桥架安装工程量清单项目特征描述与招标文件中关于电缆桥架的技术标准要求不一致。虽然中标单位在投标函中明确承诺其所选机电、弱电系统及设备完全响应招标文件技术规格书的要求，以及技术标准要求在合同的解释顺序中优先于工程量清单，但这只能说明实际施工时施工单位必须按照技术标准要求组织施工（而不能按照工程量清单的描述施工），并不意味着价格不能调整。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第4.1.2“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责”以及第6.1.4规定“投标人必须按招标工程量清单填报价格……”规定，除合同另有约定外，如工程量清单项目特征描述与实际按照相关技术规范施工要求不一致时，工程量清单的综合单价应予以调整。广西建设工程造价管理总站2017年1月20日
- 防城港市建设标准工程造价管理站 公开招聘编外工作人员简章
- 防城港市建设标准工程造价管理站是防城港市住房和城乡建设委员会下属二层机构，财政全额拨款事业单位，前称“广西壮族自治区建设标准定额站防城港市站”。因工作需要，经主管部门同意，面向社会公开招聘编外工作人员2名，现将有关事项公告如下：一、招聘岗位及数量专业技术岗位1名，法律文秘岗位1名。二、招聘条件（一）全日制大专及以上学历，男女不限；（二）专业技术岗位要求土建类或管理科学与工程类专业，法律文秘岗位要求法学类专业；（三）具有良好的职业道德和敬业精神，身体健康；（四）截至2017年2月28日止，年龄在35周岁以下。三、招聘程序及办法按照公开、平等、竞争、择优的原则，采取面试、体检、聘用的方法进行。（一）报名和资格审查1.报名时间：简章发布之日起至2017年2月28日。2.报名方式：网上报名。报名人员将报名材料打包发至邮箱fcgszj@163.com。3.报名材料：报名表（扫描件，黑色或蓝色签字笔填写）、身份证、个人近期相片2张（免冠半身、全身彩照各1张）、毕业证书、学位证书及相关资格（注册）证书。（二）面试。根据应聘者提供的资料，组织符合招聘条件的应聘者进行面试，面试采用结构化方式进行。面试当天应聘者提供相关证件备查。（三）体检。体检参照公务员体检标准执行。体检不合格的，依次递补。（四）聘用。试用期2个月，试用期满并经考核合格者正式聘用，聘期2年。聘期内年度考核均为合格以上的，经本人申请，并取得单位同意，可续签聘用合同。三、待遇试用期和正式聘用后工资参照本单位其他聘用人员待遇，并享有养老保险、医疗保险、住房公积金等“五险一金”。四、其他事宜（一）本次公开招聘工作计划于2017年3月24日前完成。面试、体检时间及地点另行通知。（二）联系方式：（0770）2834875，联系人：万工，地址：广西防城港市港口区凯乐路33号城管大院2栋1楼。（三）本次招聘工作由市住建委人教科全程监督，监督举报电话：（0770）2881521、2886913。（四）本简章未尽事宜，由防城港市建设标准工程造价管理站负责解释。附件：防城港市建设标准工程造价管理站招聘人员报名登记表防城港市建设标准工程造价管理站2017年1月13日
- 关于心圩村六队二组三产综合楼消防安装工程结算人工费调整问题的回复
- 桂造价函〔2017〕2号广西祖建置业有限公司、四川赛科建安智能科技股份有限公司广西分公司：你们关于心圩村六队二组三产综合楼消防安装工程结算人工费调整问题的来函收悉。经研究，答复如下：根据双方来函及所提供的资料，心圩村六队二组三产综合楼消防安装工程在不同施工时间段完成的工程量应执行相应的人工费调整文件计算：2012年4月18日到2012年12月31日完成的工程量，其人工工资单价和相关费率按《关于调整建设工程定额人工工资单价和管理费费率的通知（桂建标〔2011〕21号）》调整；2013年1月1到2014年6月30日完成的工程量，其人工工资单价和相关费率按《关于调整建设工程定额人工工资单价的通知（桂建标〔2013〕3号）》调整；2014年7月1到2016年1月完成的工程量，其人工工资单价和相关费率按《关于调整建设工程定额人工费和有关费率的通知（桂建标〔2015〕5号）》调整。具体调整方法详见各人工费调整文件规定。广西建设工程造价管理总站2017年1月13日
- 关于桂林电子科技大学花江校区FW12学生食堂工程结算回填土计价问题的复函
- 桂造价函〔2017〕1号桂林电子科技大学：你大学关于桂林电子科技大学花江校区FW12学生食堂工程结算回填土计价的咨询函收悉。根据建设各方在该工程协调会上的意见及提供的资料，经研究，答复如下：一、该工程回填土应分基础土方回填、室内土方回填和室外土方回填3项目计价。基础土方回填包括设计室外地坪标高以下（建筑物外墙基础以内）的基础基坑（槽）和独立柱之间的土方回填；室内土方回填包括设计室外地坪标高以上的室内土方回填；室外土方回填包括建筑物外墙基础（包括独立基础和条基）以外的土方回填。二、该工程土方回填若无其他合同文件约定，应按以下规定计价：1.基础土方回填：由于该工程基础无设计变更，工程量清单基础土方回填项目特征描述（土质要求、回填深度、密实度要求、运输距离）未发生变化，且该工程合同文件对工程量增减超过招标工程量清单10%以上部分综合单价计价无约定，因此依据《〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500-2008）广西壮族自治区实施细则》第4.7.2条规定，该工程基础土方回填清单项目结算综合单价不得调整，应按已标价工程量清单综合单价计价。2.该工程室内土方回填、室外土方回填项目：由于招标工程量清单和已标价工程量清单缺项，应按缺项漏项有关规定计价。广西建设工程造价管理总站2017年1月12日
- 关于复合固化土路面基层及底基层如何套用定额的复函
- 桂造价函〔2016〕42号广西桥通工程设计有限公司：你司关于复合固化土路面基层及底基层定额套用的请示函收悉。经研究，答复如下：现行《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》无复合固化土路面基层及底基层的定额子目。可参照2014《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》第二册道路工程“三、水泥稳定土摊铺”和“十、水泥稳定碎（砾）石摊铺”相关定额换算计价。广西建设工程造价管理总站2016年12月21日
- 关于召开2016年全区工程造价咨询成果质量检查会议的通知
- 点击打开：附件1:工程造价咨询企业成果质量检查评分表附件2:参加会议专家名单
- 关于泥水平衡机械顶管岩石顶进补充定额的复函
- 桂造价函〔2016〕41号广西华宇建工有限责任公司：你司申请编制南宁市玉洞大道（银海大道-龙岗大道）污水管工程泥水平衡机械顶管岩石顶进施工消耗量的函收悉。经研究，答复如下：现行《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》无泥水平衡机械顶管岩石顶进定额子目。为合理确定该项费用，现根据该工程施工方案、现场施工记录、签证资料以及同类工程现场测算数据，编制了泥水平衡机械顶管岩石顶进一次性补充定额（见附件），请参照执行。附件：泥水平衡机械顶管岩石顶进一次性补充定额广西建设工程造价管理总站2016年12月5日附件1泥水平衡机械顶管（岩石顶进）一次性补充定额1.泥水平衡机械顶管（岩石顶进）工作内容：1.破洞口、接拆连接管、照明设备安装、掘进、测量纠偏、泥浆出坑、场内运输。2.顶进触变泥浆减阻、顶进完成水泥砂浆置换。3.安装中继间、接缝防水、顶进、拆除中继间内千斤顶、割除勒板、吊出井口、浇筑砼填充。单位：10m项目管径D2000管径D2600参考基价225943.54325957.69其中人工8800.549133.16材料115996.89185762.23机械101146.11131062.30编码名称单位单价（元）数量172903009钢筋混凝土顶管D2000m3481.809.845-172903012钢筋混凝土顶管D2600m6504.49-9.888040906004膨润土kg0.50330.000428.327341101001水m33.402.6403.427800102005水泥砂浆1∶3m3235.342.9003.770142101001环氧树脂kg30.004.0404.040140702006机油kg6.0038.50041.696140711001液压油kg3.4217.49529.567224505002高压风管Φ25m15.620.1500.150173115000高压水管DN50m9.500.1500.150281138004电缆YHC3×35+2×16m71.170.1500.150281138005电缆YHC3×95+2×50m179.780.1500.150281138006电缆YHC3×120+2×70m233.440.1500.150170102000焊接钢管（综合）kg5.602.0902.090030125001螺栓（综合）kg9.000.6700.670切削刀盘YD2000套466830.000.141-切削刀盘YD2600套614250.00-0.167013103004金属周转材料摊销kg8.6074.21576.853341103001电kw.h0.9170.79092.098183101007钢制中继间DN2000套49612.500.280-183101010钢制中继间DN2600套74970.00-0.221802102008碎石GD20中砂水泥32.5C25m3211.120.2560.380350103001胶合板模板1830*915*18m232.000.5200.580050306001周转板方材m3969.000.0340.038续上表1.泥水平衡机械顶管（岩石顶进）单位：10m项目管径D2000管径D2600编码名称单位单价（元）数量YD2000岩石顶管机台班5511.048.769-YD2600岩石顶管机台班7972.78-9.100990903009汽车式起重机提升质量40t台班2201.598.769-990903009汽车式起重机提升质量50t台班2499.07-9.100994406001高压油泵[压力50MPa]台班135.218.7699.100994302001立式油压千斤顶[起重量100t]台班7.2278.918163.801994302002立式油压千斤顶[起重量200t]台班8.5852.612-994302003立式油压千斤顶[起重量300t]台班12.04-72.801994402004电动多级离心清水泵出口直径150mm扬程180m以下台班628.798.7699.100994416001渣浆泵台班285.008.7699.100994407002泥浆泵出口直径[mm]台班250.018.7699.100泥水分离器ZX-250台班2107.638.7699.100993514003泥浆系统台班148.733.6603.660994504001鼓风机[能力18m3/min]台班223.478.7699.100994701001其他机械费元1.00120.00129.962.泥水平衡机械及附属设施转场安拆工作内容：工作坑泥浆池砌筑，导轨、止水封门、后靠背安装，原工作坑泥水平衡机械及附属设备拆除、转场运输，工作坑泥水平衡机械及附属设备安装、抽水等全部工序。单位：台次项目管径D2000管径D2600参考基价61324.3970271.05其中人工8369.158335.32材料12542.3512744.75机械40412.8949190.97编码名称单位单价（元）数量043110002碎石GD20商品防水砼C25m3298.0011.01211.012041302001多孔页岩砖240×115×90千块750.007.5817.581800301004水泥石灰砂浆m3212.394.3324.332800102005水泥砂浆1∶3m3235.342.5202.520020101001止水橡胶板10mmkg8.1048.98462.549350103001胶合板模板1830*915*18m232.007.7857.987050306001周转板枋材m3969.000.0520.065043104005C20商品砼m3337.003.5573.774030125001螺栓(综合)kg9.001.8871.887140101014a脚手架钢管φ48.3×3.6kg5.101.4401.440031311001电焊条kg6.707.5007.500143906001氧气m33.3515.00015.000143901001乙炔气m37.076.0006.000990101011履带式液压单斗挖掘机合资机型台班2670.190.5000.500990903020汽车式起重机[提升质量160t]台班8542.200.5000.500990903016汽车式起重机[提升质量110t]台班5926.16-0.500990903012汽车式起重机[提升质量70t]台班3334.220.500-990903010汽车式起重机提升质量50t台班2499.07-3.594990903009汽车式起重机提升质量40t台班2201.593.594-990707010平板拖车组[装载质量80t]台班2163.271.000-990707011平板拖车组[装载质量100t]台班2659.86-1.000992501003交流电弧焊机[容量32kVA]台班168.062.6262.626994301005电动空气压缩机[排气量10m3/min]台班441.630.4380.438994402004电动多级离心清水泵出口直径150mm扬程180m以下台班628.795.6985.599994406001高压油泵[压力50MPa]台班135.210.3000.300泥水分离器ZX-250台班2107.632.5732.573YD2000岩石顶管机台班5511.042.429-YD2600岩石顶管机台班7972.78-2.429994701001其他机械费元1.0050.00075.0003.泥水平衡机械转向、掉头安拆工作内容:1.机头出坑，工作坑轨道、封门、千斤顶后靠背拆除。2.工作坑轨道、封门、千斤顶后靠背砼浇捣、重新安装，机头转向吊装就位，管线安装。单位：台次项目管径D2000管径D2600参考基价31539.3338422.69其中人工3131.273207.53材料2054.622257.01机械26353.4532958.15编码名称单位单价（元）数量020101001止水橡胶板10mmkg8.1048.98462.549350103001胶合板模板1830*915*18m232.007.7857.987050306001周转板枋材m3969.000.0520.065043104005C20商品砼m3337.003.5573.774030125001螺栓(综合)kg9.001.8871.887031311001电焊条kg6.707.5007.500143906001氧气m33.3515.00015.000143901001乙炔气m37.076.0006.000990903020汽车式起重机[提升质量160t]台班8542.200.5000.500990903016汽车式起重机[提升质量110t]台班5926.16-0.500990903012汽车式起重机[提升质量70t]台班3334.220.500-990903010汽车式起重机提升质量50t台班2499.07-1.797990903009汽车式起重机提升质量40t台班2201.591.797-990707010平板拖车组[装载质量80t]台班2163.270.500-990707011平板拖车组[装载质量100t]台班2659.86-0.500992501003交流电弧焊机[容量32kVA]台班168.061.6881.688994301005电动空气压缩机[排气量10m3/min]台班441.630.4380.438994402004电动多级离心清水泵出口直径150mm扬程180m以下台班628.793.7153.801994406001高压油泵[压力50MPa]台班135.210.2000.200补3泥水分离器ZX-250台班2107.631.7151.715补1YD2000岩石顶管机台班5511.041.619-补2YD2600岩石顶管机台班7972.78-1.6804.施工机械台班参考价序号名称单位台班单价（元）水（m3）电（kw.h）1YD2000岩石顶管机台班5511.0472.00884.332YD2600岩石顶管机台班7972.7893.501052.153泥水分离器ZX-250台班2107.63330.00附件2使用说明本补充定额的人工、材料（顶管、刀盘、中继间除外）、机械台班单价按2014年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》取定，计算时按施工期间相应人工费调整文件及材料信息价调整。
- 广西建设工程造价管理协会第四届会员代表大会会议纪要
- 广西建设工程造价管理协会第四届会员代表大会会议纪要广西建设工程造价管理协会第四届会员代表大会于2016年11月25日在南宁召开，大会应到会员单位代表102人，实到代表86人，实到人数超过应到人数的三分之二，会议合法有效。自治区住房和城乡建设厅人事教育处副处长刘威、自治区住房和城乡建设厅标准定额处主任科员康勇，广西建设工程造价管理总站站长黄健强，广西建设工程造价管理总站书记、副站长陈挺应邀出席了会议。会议由协会副理事长黎志作主持。刘威副处长代表区住建厅在会上作了重要讲话。充分肯定了协会过去几年的工作成绩，提出今后的工作要求并寄以期望。其后，黄健强站长代表区造价管理总站向大会的召开表示了热烈的祝贺！就如何开展好协会工作发表了讲话，他在肯定协会在过去工作中取得成绩的同时，对下一步行业和协会的相关发展工作提出了新的要求，对今后的工作提出了努力方向。大会完成了全部预定议程，取得了圆满成功。现将会议情况纪要如下：一、会议表彰了2014—2015年度先进单位会员和优秀个人会员。其中先进单位会员15家，优秀个人会员10位，并分别颁发了荣誉奖状。二、会议代表在颁奖后进行了合影留念。三、大会审议通过了第三届理事长唐家球作的工作报告，副理事长覃宇英作的财务工作报告和副理事长石坚作的关于章程修改的说明。四、大会审议通过了监票人和计票人人选，同意杨智、张婷为监票人，邱扬光、叶羽为计票人。五、大会以无记名投票表决形式，通过了李宗强副理事长宣读的《会费管理办法》，选举产生了以唐家球为理事长的第四届理事会。新一届理事会由94名理事，32名常务理事，理事长、副理事长、正副秘书长领导班子和监事组成。协会法定代表人为唐家球理事长。最后，第四届新当选的理事长唐家球在会上作了就职发言。唐家球理事长肯定了第三届理事会在原理事长、原理事会各位领导的带领下，在协会全体员工及全体会员共同努力下，各项工作都取得了丰硕的成果，为推进我区工程造价事业快速发展作出了很大的贡献。新一届领导班子要在上届理事会的高起点上继续努力工作，认真学习、贯彻落实好刘副处长和黄站长的讲话精神，开创协会工作新局面，推动协会工作再上新台阶。对本届理事会的工作强调了几点：一、当好政府参谋，全面完成政府交办事情；二、进一步发挥协会的桥梁和纽带作用；三、继续抓好行业自律工作，健全行业约束机制；四、切实维护会员的合法权益；五、加强协会内外交流合作；六、着力加强协会自身建设；七、积极做好造价从业人员的培训工作。新一届理事会会继续秉承协会的优良传统和作风，充分听取全体会员的意见，忠实的反映会员的心声，扎实地做好各项工作。将继续发扬与时俱进、开拓进取的精神，团结各方力量，努力把协会办成会员拥护、政府放心、社会信赖的行业中介组织，为我区工程造价行业的改革与发展，不断做出新贡献。大会在与会理事和代表的共同努力下，在求真务实、团结奋进的热烈氛围中圆满完成了各项议程，胜利闭幕。广西建设工程造价管理协会二○一六年十一月二十五日
- 关于南宁轨道交通二号线工程（玉洞-西津）人工材料调差相关问题的复函
- 桂造价函〔2016〕40号南宁轨道交通二号线建设有限公司:你公司关于南宁轨道交通二号线工程（玉洞-西津）人工材料调差相关问题的请示收悉。经研究，答复如下：一、根据合同约定及桂建标〔2015〕5号文规定，可对该工程的机械台班工日单价进行调整。二、关于在初步设计概算中采用估算指标计价的项目价差调整问题。考虑本项目施工工期较长，除合同文件另有约定不得调整外，估算指标中的人工费和材料费均可根据有关文件及市场变化进行适当调整，但具体调整方案由发承包双方协商解决。三、本工程合同中仅明确固定总价部分包含的工程费用是采用初步设计概算下浮6%确定的，并未约定本项目的人工费、材料费调差金额亦按照相同的比例下调，因此人工费和材料费调差按照有关文件规定和合同约定进行调整即可。广西建设工程造价管理总站2016年11月28日
- 关于广西建设职业技术学院危旧房改造工程一期 1# 2#楼灌注桩充盈系数问题的复函
- 桂造价函〔2016〕38号广西建工集团第二建筑工程有限责任公司：你司关于广西建设职业技术学院危旧房改造工程（一期）1#、2#楼灌注桩充盈系数问题的函收悉。经研究，答复如下：若合同文件无约定，按2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》第57页第14条规定执行。广西建设工程造价管理总站2016年11月14日
- 关于桂林市临桂新区新城国奥小区工程结算有关问题的复函
- 桂造价函〔2016〕39号桂林市临桂新区城市建设投资有限责任公司、广西盛丰建设集团有限公司：你们关于桂林市临桂新区新城国奥小区工程结算有关问题的函收悉。根据建设各方在该工程协调会上的意见及提供的资料，经研究，答复如下：一、墙体拉结筋计价问题。该工程墙体拉结筋设计为预埋，图纸会审纪要改为植筋，属设计变更，且有建设各方（业主、承包、监理、设计）确认的联系函及经审定的植筋专项施工方案，并已按方案施工完成，因此，结算时应按植筋计价。二、外墙玻化微珠保温层计价问题。厚度由20mm变更为30mm的部分外墙玻化微珠保温层，不应重新组价，应在原综合单价基础上，按合同文件约定及有关规定调增10mm玻化微珠保温层费用。三、工程量清单项目以外签证计价问题。1.计日工（包括计日工中的人工、材料、机械台班）签证，按签证的规格和数量及投标报价规定计价。2.其他签证。（1）签证确定工程量和相应单价的，按签证计价。（2）签证确定工程量但未确定相应单价的，按合同文件约定及有关规定计价。四、桩基泥浆制作应参照《关于桂林工学院教学楼工程钻（冲）孔桩遇溶洞等情况如何计费问题的复函》（桂造价函字〔2001〕21号）文规定执行。五、11#、12#楼电梯主电缆看守的人工费计算问题。应按编号11#、12#楼—041签证规定计算。六、桩基超灌部分混凝土置换出的泥浆外运工程量计算问题。应参照《关于冲孔灌注桩成孔遇溶洞或斜岩填片石及泥浆超量排放计价问题的答复》（桂造价函字〔2004〕19号）文规定执行。七、2#、3#半地下室高压旋喷桩计价问题。2#、3#半地下室高压旋喷桩属于原合同文件以外的工程，若双方无法达成一致意见，应按定额及合同文件等有关规定计价。八、投标报价中没有适用或类似于变更的综合单价下浮系数问题。应按该工程专用合同条款第15.4条第（3）款规定计算。九、高大模板计价问题。属招标工程量清单漏项，应参照2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》相应子目做补充定额计价。十、砌筑工程中砌体厚度计算问题。招标工程量清单中“实心砖墙”的项目特征描述为“墙体厚度：190mm”,图纸设计为“用200mm厚页岩砖施工”。砌体厚度应按砌块实际厚度计算。十一、45m以上门、窗、栏杆与避雷装置连接费用问题。按建筑装饰装修定额计价的项目，未包括此项费用，发生时应按安装工程有关规定计算；按信息价计价的项目，请咨询当地建设工程造价管理机构。十二、建筑安装工程劳动保险费（以下简称“建安劳保费”）扣除问题。应按工程结算总造价的2%扣除，但应在结算书上说明建设单位必须向建筑安装工程劳动保险机构补交不足工程结算总造价的2%部分建安劳保费。十三、发承包双方在工程竣工后办理的签证单计价。应另案处理。广西建设工程造价管理总站2016年11月14日
- 关于推荐工程造价咨询企业信用 评价(初评)专家成员的通知
- 桂价协字［2016］13号各有关单位：为做好我区工程造价咨询企业信用评价(初评)的组织和管理工作，指导和规范工程造价咨询企业开展信用评价工作，根据国家有关法律、法规和规范性文件，开展我区工程造价咨询企业信用评价（初评）专家成员推荐申报工作。具体事项如下：一、推荐范围在广西壮族自治区区域内自愿申请参加2016年度中国建设工程造价管理协会工程造价咨询企业信用评价评级的参评企业。二、推荐人数每个参评企业可自愿申报推荐本企业1名人员作为我区工程造价咨询企业信用评价（初评）专家成员。三、推荐人员条件（1）申请参评企业的人员（原则上是工程造价咨询企业负责人或技术负责人担任）；（2）学术造诣深，知识面宽，在本专业同行专家中有较高的知名度，熟悉本专业国内外最新技术现状和理论研究动态；（3）有丰富的实践工作经验，较全面掌握本专业有关的技术标准、技术规范和技术规程；（4）政策观念强，作风正派，办事公道，身体健康，自觉遵守职业道德和评价纪律，热心信用评价工作。2、评价（初评）专家成员在参加信用评价（初评）工作期间应严格遵守以下工作纪律：（1）准时参加信用评价工作会议，并按规定程序开展评价工作；（2）不向外泄露其他成员的姓名、电话、地址、工作单位等信息；（3）不对外接受有关信用评价情况的查询；（4）认真履行职责，不得徇私、放宽标准条件以及出现其他有碍信用评价工作的行为；（5）评价（初评）专家成员在评价工作开展时，必须采取回避制。（6）评价（初评）专家成员不得与其他参评企业进行私下接触，不得收受参评企业的财物或者其他好处；（7）严禁摘抄、拍摄与评价工作无关的参评企业的内部文件、业务合同、客户名单以及其他可能涉及参评企业商业秘密的资料。（8）如有特殊情况不能参加信用评价工作时，应及时向评价（初评）专家组负责人请假，批准后方可缺席。3、信用评价工作应遵循以下原则：（1）政府引导、行业自律、褒扬诚信、惩戒失信；（2）行业发展导向与现实相结合；（3）独立、客观、公正、科学；（4）保守国家秘密、商业秘密和个人隐私。四、其他1、请参评企业填写《信用评价（初评）专家推荐表》、《信用评价（初评）专家成员工作纪律承诺书》，加盖公章、签字后于11月11日前传真至我会，电子版一并发至指定电子邮箱。逾期未推荐的，视为放弃推荐。2、评价（初评）专家将组成若干评价小组，对参评企业信用评价材料进行核查和初评。五、联系方式联系人：叶羽杨智电话：0771-5856616传真：0771-5867296邮箱：370186635@qq.com地址：南宁市东葛路30号五楼513室邮编：530022附：1、信用评价（初评）专家推荐表2、信用评价（初评）专家成员工作纪律承诺书广西建设工程造价管理协会2016年11月09日
- 国际趋势？北美竟大为流行多层实木复合地板！
- 简约轻奢的北美风格曾让我一度陶醉，极具现代感的家具陈列，实木的自然纹理，个性的家居软装和亮丽的整体装修，加上时尚而又脚感极佳的木地板，一种原滋原味的美式生活方式就这样呈现在眼前。位于西半球北部，毗邻北冰洋的是世界上人均GDP最高的大洲-北美洲，美国、加拿大等发达国家的发展指数和经济一体化水平令人艳羡，生活在北美的居民拥有全世界最好的生活条件和品质，也有自成一派的富有特色的家居风格，其中，多层实木复合地板在北美家居生活中得到了广泛的热捧。多层实木复合地板为何引领北美流行趋势多层实木复合地板是实木地板家族的衍生，它由不同树种的木材交错层压而成，它实际上是一种新型实木地板，用实木地板进行再创造的多层实木复合地板拥有了诸多优于实木地板的特性，也成为了北美地区大为流行的地板。价格方面，实木地板由天然木材经烘干、加工而成，整木切割让实木地板的造价昂贵，多层实木复合地板则是以多层胶合板为基制，以规格硬术薄片镶拼板或单板为面板，层压而成。表面主要采用的是纹理美观、脚感舒适的珍贵木材，中间层(芯层)、底层采用的是各种稳定性好、韧性强的树种，这样不仅能让多层实木复合地板拥有名贵树种的漂亮外观和良好的舒适度，更加经济实用。物理属性方面，多层实木复合地板各个层按照纵横交错的方式排列，增加了稳定性。北美地区纬度较高，气候相对寒冷，常常需要安装地热，而地热的安装对地板有严格的要求，多层实木复合地板以其强大的稳定性规避了地板受热引起的物理变化对地板造成的伤害，这也是北美地区大为流行多层实木复合地板的原因。环保方面，实木复合地板多使用甲醛释放量较低的胶粘剂，环保性好，并且纯实木地板的制作不可避免需要大量的树木作为原材料，多层实木复合地板则大大消减了木材的使用量，这也和发达地区较高的人文修养、环保意识相适应。富得利：将国际一流的地板品牌引入国内多层实木复合地板以其天然木质感、容易安装维护、防腐防潮、抗菌且适用于地热等优势一直受到欧美发达国家的欢迎。而即将在全国消费者面前亮相的富得利国际地材馆，则是以引进国际一流进口地板品牌为亮点，如有着180多年历史的德国品牌HKS，以及意大利风格的艺术地板品牌MarcoFerutti等等，拥有最新的原版原款，接轨欧美的家居生活美学。富得利木业集团始建于1994年，总部位于浙江绍兴，在国内拥有实木地板制造基地、实木复合地板制造基地、强化地板制造基地等，产品涵盖了地板、楼梯、木门整体衣柜等，每年生产的实木地板、实木复合地板、强化地板达数百万平方米，是国内地板业的领头企业之一。
- 住宅全装修交付大势所趋 地板行业发展前景如何？
- 据了解，8月18日，上海市住建委发布公告称，自2017年1月1日起，外环内新建商品住宅将100%实现全装修。而浙江省亦提出，自今年10月1日起，全省新建住宅实现100%“全装修和成品交付”。沪浙相继出台的“全装修”交付政策，在家居建材行业激起了千层浪。眼看“全装修”交付已成为房地产市场的大势所趋，地板行业的前景是否一片大好?“全装修”有何优势?什么是全装修?据装修网了解到，住建部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中解释：房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。那么全装修的优势是什么，又为什么要推行呢?相关负责人表示，推广全装修的最大意义在于降低能耗，与毛坯房相比，全装修由于是统一批量施工，全装修房的成本会明显降低，污染和浪费大大减少，更符合健康、安全和环保的要求，是推行绿色建筑的重要部分。地板行业前景如何?虽说全装修能够最大程度的降低能耗，促进市场经济健康发展，但对地板企业而言不仅是机遇更是挑战。一方面，中低端地板产品可能会受到房地产商的欢迎，因为普通住宅的统一地板铺设基本上是没有特别多的预算，这些价格低廉但质量有保障的产品自然是首选;另一方面，高端地板产品由于价格高可能会遭到一定的冲击，但在豪宅和大平层的楼盘才会更有优势。在这样的生存环境中，未来地板企业不仅仅是给那些个体户装修提供产品，更要与房产开发商以及装修公司建立友好合作关系，确保各类产品有所作为，达到以楼市之力拉动地板企业经济增长的效果。当然，在此之前，还要强调的一点，就是无论经历什么时代，地板企业最主要的还是做好自己的产品。“全装修”交付时代离我们不远了，对地板企业来说，这将是一次全新的考验。
- 地板规格有哪些 常见木地板的规格尺寸知识
- 在家居装修中，木地板的种种特性总是让业主欲罢不能，而使用木地板装饰某个功能空间也就成了常识。那你知道木地板种类有哪些吗，木地板尺寸规格又该如何选呢？本期知识讲堂，小编带您一同学习这些知识。一、木地板分类实木地板，追求舒适享受[实木地板]实木地板是将实木整块材料经表面、侧面及其它所必要的加工后，用于地面上的地板材料，是源于自然的健康环保产品，它保质了木材原有的纹理、色泽和木香气味，天然实木的特性使实木地板具有调节室内温度、湿度的特点；木材的所具弹性可缓和足部冲击，使人脚感舒适；木地板倒角可起防滑和美观作用；抗菌UV涂装能有效抑制细菌寄生，具抗菌、杀菌功能；且木质具有良好的拾音效果。缺点是消耗森林资源大，造价相对较高。实木复合地板，不易变形最受落[实木复合地板]实木复合地板一般可分为三层实木复合地板、多层实木复合地板和细木工复合地板三大类。实木复合地板的直接原料为木材，保留了天然实木地板的优点即纹理自然，脚感舒适，但表面耐磨性比不上强化复合地板。强化木地板，耐磨度高强化木地板一般可分为以中、高密度纤维板为基材的强化验木地板和以创花板为基材的强化木地板两大类。强化复合地板主要是利用小径材、枝桠材和胶粘剂通过一定的生产工艺加工而成。这种地板表面平整，花纹整齐，耐磨性强，便于保养，但脚感较硬。二、常见地板的规格尺寸实木UV淋漆地板[实木UV淋漆地板]这种地板的规格较多，一般有：450毫米×60毫米×16毫米、750毫米×60毫米×16毫米、750毫米×90毫米×16毫米、900毫米×90毫米×16毫米等。实木复合地板[实木复合地板]这种地板的规格一般有：1802毫米×303毫米×15毫米（12毫米）、1802毫米×150毫米×15毫米、1200毫米×150毫米×15毫米以及800毫米×20毫米×15毫米等。强化木地板[强化木地板]这种地板的规格较为统一，一般都是1200毫米×90毫米×8毫米，也有厚度在7毫米的产品。选购大尺寸木地板须注意三点1、结合户型面积来选择。2、施工过程要求严格。3、关于大尺寸木地板的使用寿命。三、木地板尺寸规格厚薄比较厚度之争：8与12的博弈主推12毫米的经销商称，加厚的强化地板具有“使用寿命更长、改善脚感、降低噪音”等优点，而另一种看法则是，受地板基材生产设备、工艺的影响，厚度超过8毫米的强化木地板基材的物理性能大打折扣。主打8毫米的他们的理由是：8毫米经过多年的产品研发和市场摔打，无论从工艺上还是从环保要求上都达到了一个新高度，简单地说，就是技术相对成熟。消费者声音：性价比合理最重要地板的薄厚不是决定自己购买地板的主要因素，地板的环保问题才是最为关心的，因为家中有老人和孩子，如果地板的甲醛释放量太大，势必对他们的健康产生不利影响。协会态度：达到要求就是好产品对于目前的地板厚度之争，作为行业的主管协会又是什么态度呢？单纯的地板厚度之争并没有多少实际意义，因为地板质量的高低是由多个因素和指标来决定的，仅凭一项厚度并不能反映地板质量的好坏。国家检查地板的标准有：地板的静面强度、表面耐污染抗腐蚀、表面耐香烟灼烧、表面耐磨、吸水厚度膨胀率、甲醛释放量等六项综合理化性能指标，地板的质量高低也是由这六项综合指标来决定的。四、实木地板大、小尺寸的比较普通地板一般规格为12cm×90cm，大尺寸地板的规格可以达到14cm×180cm，面积是普通木地板的2.3倍。据了解，这种地板一般采用红檀香、紫檀木等常见的材质，摈弃了边角料，采用整棵树的主要部分制作，彰显大气，铺装起来拥有无限的延伸感与空间感。客厅铺大地板，空间感将更为强烈，更显大气，不凌乱，能够很好体现气质与材质的完美结合。有些消费者在购买地板时，盲目追求大规格、大尺寸的地板，认为大规格的地板铺起来接缝少，更美观。但是由于地板的尺寸越大，其内外张力差及湿胀干缩的程度也越大，相比之下，大规格地板更易发生变形。因此，对一般家居来讲，最佳的尺寸是长0.6米以下。
- 石材护理工程如何控制成本？
- 施工成本，一个让人头痛的话题!辛辛苦苦，工程终于交工了，到头来算算，其实根本没挣到钱，有时候甚至赔钱!几十万、几百万的工程，纯利润微乎其微，操心受累，起早贪黑，最后就挣点辛苦钱!这是石材护理施工企业普遍存在的现象。外界普遍认为，做工程，利润很高。其实，只有做石材护理工程的内行才清楚，工程的利润，很多情况下，其实不是挣的，而是省出来!有的施工团队，管理精细，不窝工、不浪费，施工有条不紊，工程项目做得有声有色;而有的施工团队，管理混乱，人工浪费严重，材料浪费严重，工程不良返工，造成非正常施工成本增加严重，工程施工困难，有时候甚至不求挣钱，只求保本。成本控制到底重不重要，相信各位做工程的行家比小编体会的更深刻。尤其是石材护理工程，到底该如何控制成本，让工程走向良性发展的道路，必须结合行业自身特点加以分析，才能得到科学的答案!一、施工成本组成从财务角度来说，施工成本组成相当复杂。作为工程管理者，大家只需抓住几个重要的控制点，就可以玩转成本管理了!简单地划分，施工成本分为直接成本和间接成本!直接成本：包括人工费、材料费、施工机具使用费、运输费、水电费等;间接成本：包括管理人员工资、办公费、差旅费、工具使用费、固定资产使用费、清洁费、员工保险等。当然，工程成本细分起来要复杂得多，但以上几项，是费用开销最大而且工程必须花费的项目，从以上项目入手，控制成本才会有效!二、人工成本控制人员开资是工程成本的大项，节省人工，不仅节省了费用，更提高工作效率，缩短了工期。人工成本作为一项硬性开支，不能刻意减少，更不能刻意降低员工福利，但有三个方面的浪费，是可以避免的。1、施工质量不过关、返工所造成人工浪费和材料浪费。首先，作为工程管理者，要有严格的施工标准，对工艺流程和施工质量要有较高的把控能力，确保工程一遍合格。这就需要工程管理人员要不断学习专业技术知识，对工程所有细节心中有数。其次，工程管理者在选用员工方面，要选择技术过硬的师傅，切不可为节省工资，选用技术经验不足或者新手，来操作重要环节;最后，工程管理者要慎重选择施工材料，一定要对材料性能、用法心中有数，不可因材料使用不当，而造成工程返工。2、工程管理混乱造成的沟通不畅造成人工成本浪费的另一个重大原因是管理混乱，简单的说就是沟通不畅。员工对工程进度不了解，管理者对员工工作安排不到位。员工等领导安排，领导等员工汇报，这样一来就造成时间成本大量浪费。解决这个难题，是最考验管理者管理水平的。作为团队或工程的管理者，建立一套完善的工作流程至关重要。不仅要建立一套施工工艺流程，更要建立一套工程监管制度，让每一个环节上的员工，都明白自己在做什么、将要做什么、怎么才能做到更好!3、工艺无创新毫无疑问，工艺创新是节省人工成本的关键，而且是在市场竞争中取胜的法宝!通过创新工艺，来提高工作效率，是节省人工人本最直接有效的方法。比如用单盘机做结晶，一人一天不过做成成品200㎡，而用研磨机搭配异形抛光垫做结晶，功效一天可以达到800㎡，节省的不仅仅是人工，还有时间!赢得的不仅仅是利润，还有业主的信任!所以，不懂得创新工艺的施工团队，发展起来特别困难!三、材料成本控制材料是工程成本重要组成部分之一。材料成本如何控制?靠偷工减料?靠低端劣质?如果您想用这些方法来控制材料成本，那就大错特错了!如果这样，到头来您不仅不能节省材料支出，还将砸掉自己的品牌!那么，如何才能科学有效地控制材料成本呢?1、选择性价比较高的材料选择材料是个技术活，选择性价比高的材料，无形之中就节省了成本。众位专家都是高级别买家，小编在选物购物方面是个高级菜鸟，请容许小编在此略过……2、不要冒险使用不了解的材料冒险使用不了解的材料，可能引发两个问题。一是工程质量自己心里没底，或者做出来的效果直接不合格，返工，换材料;二是施工工人对材料不熟悉，造成操作不当，引发质量问题，或者造成工期浪费。总之，对于陌生材料，如何处理，不是不能用，而是要会用，并且善于创新尝试!3、材料使用要创新用着顺手的东西都不想更换，不仅仅是做工程的，就连小编的用的水杯，都十几年如一日不想更换!(此处谢绝评价，谢谢~~)。对于陌生材料，刚才所说的不能冒险使用，是指不能在重要工程项目中直接使用。而对于考察过的，并且有些自己亲自实验过的，有助于提高工程质量和工程效率的材料，建议大胆创新使用!如有些人做结晶十几年如一日使用结晶剂，突然发现结晶粉也挺好用，果断引进;有些人做抛光，十几年如一日用粉剂做结晶，突然发现用封釉做出的也很好，甚至更优越，果断引进。工艺需要创新，材料也需要创新，管理思路也需要创新。创新初期可能会增加费用投入，但长期来看，绝对是节约的成本!四、工程现场管理人工成本和材料成本，是工程控制的关键点。除此之外，还有一点不容忽视，就是工程现场管理!工程管理科学与否，决定了工程项目是否能取得成功，直接影响工程收益。工程现场管理造成成本增加的原因有以下几点：1、提前进场提前进场是工程成本增加的硬伤。造成提前进场的原因很多。一是业主方担心施工方不能按时交工或亟需赶工期，在尚不具备施工条件的情况下要求施工方提前进场，造成工作不饱和，人工浪费;二是施工团队为确保能顺利进驻工地，百分之百拿下项目订单，俗称“占场子”，提前进入;三是有些施工团队业务量少，工人闲着，提前进场。这种现象在一定程度上巩固了业务，但也造成人工浪费，甚至可能因此工程成本增加，工程反而不挣钱。2、交叉施工交叉施工是工程尤其是石材护理工程最不愿接受但又无法避免的事情。没有哪一个工地等到其他项目都竣工了，才开始做石材护理。交叉施工所造成的时间、人工浪费，不可避免。这里需要施工人员和甲方沟通协调，将影响降到最低。3、缺少工作面交叉施工是造成没有工作面的原因之一，材料堆积、清洁滞后同样可以造成工作面少，施工无法正常展开。重要提醒：提前进场危害甚多。首先，提前进场有可能水泥凝固未完成，造成板材空鼓，破损;第二，水泥在凝结过程中体积发生变化，未完全凝固的水泥，发生体积变化，研磨整平过的石材，可能再次出现高低不平;补过胶的石材，可能出现胶体脱落;第三，提前进场，石材底部铺贴材料(水泥砂浆等)含有大量水分，石材缝隙被胶体堵住，水分从石材空隙中向上挥发，造成石材返碱等。以上几点，是工程现场管理的重点，也是造成成本上升的关键因素。如果说人工成本、材料成本的控制是一个长期探索的过程，那么工程现场管理，不仅仅需要管理人员有丰富的经验，更需要和甲方进行有效的沟通，甚至在合同签订之前，对施工现场进行深入调查、评估。五、其他成本控制施工过程中，除了以上直接成本之外，还有一些间接成本和隐性成本。如业务成本、管理人员工资、办公费、差旅费、水电费等，看似不多，有些根本无法直观核算，但是综合下来依然不少。降低管理成本，同样是成本控制中不可忽视的部分。篇后语如何有效控制成本，各位管理者肯定有自己的妙招，小编总结有限，也希望各位留言分享!不过，控制成本的目的不是刻意省钱，有些钱该花还是要花的，只是有些能省的也必须省下来。成本控制，把钱花在刀刃上最重要!
- 建筑门窗产品技术与市场需求分析
- 1建筑门窗1.1建筑门窗建筑门窗是建筑物不可缺少的重要组成部分，被称之为建筑的“门户”和“眼睛”。它具有分割、疏通室内外空间和建筑室内空间;室外抗风、防水、遮阳、防火、防盗;室内采光、通风、隔热、保温、降噪;室内外景观透视和建筑装饰等作用和功能。在我国国家标准《建筑门窗术语》GB5823-2008中，将建筑门窗明确定义为“建筑用窗和人行门的总称。”,也即安装在建筑墙体开口处的窗和人行门。我国原有建筑门窗主要为木门窗(词条“木门窗”由行业大百科提供)和钢门窗，门窗产品的设计和使用严格遵照国家标准的模数要求。我国现代门窗的发展始于上世纪七十年代末铝合金门窗的引进，并始终处于开放和持续发展的姿态。1.2建筑门窗分类1.2.1按照门窗框架材质分类现有常用建筑门窗产品按门窗框架材质基本可分为铝合金门窗、塑料(塑钢)门窗、木门窗、钢门窗、玻璃钢门窗和复合门窗六大类。铝合金门窗，因其具有较高的强度和较好的装饰效果，常被高档住宅和超高层大型公共设施采用。塑料门窗，具备较好的节能效果，在我国北方地区应用较为广泛。木门窗，其保温性、可塑造性、装饰性都具有很好的效果，但造价较高昂，且原木的开采受到严格的控制，所以大量的应用较少。钢门窗，其强度和刚度甚佳，耐火性能高，在防火门窗中应用较多。玻璃钢门窗，其材料最大的优点是既有钢窗和铝窗的坚固性，又有塑料门窗的保温、隔音性能，同时还有防腐、绝缘等性能，但目前相关的产品和应用较少。铝木门窗和铝塑共挤等一类新型复合门窗具有高强、保温和装饰的特点，在节能门窗中正在逐步得到应用。1.2.2按照门窗开启形式分类建筑门窗的开启形式较多，主要的基本开启类型有平开、推拉、旋转、折叠、提升等，并以这些基本开启形式叠加或复合在一起产生的具有不同用途的各式各样的可开启门窗，常见的如平开內倒门窗、推拉折叠门、上(下)悬窗(词条“悬窗”由行业大百科提供)和提升推拉门等。1.2.3按照门窗使用功能分类建筑门窗按照使用功能进行分类，基本可按照铝合金门窗的分类方法处理。但随着我国建筑门窗技术水平的提高和相应性能检测方法的实行，门窗使用功能项目有所变化，如门窗的防沙尘性能，耐候性能及遮阳隔性能等。1.3建筑门窗系统及性能建筑门窗系统是指为适应不同用途要求，采用不同设计原理、构造和框架材料，经设计组合而成的具有不同功能和造型的系列门窗产品。同一系统的门窗，其基本功能、设计原理、基本构造和框架用材是一样的。但同一系统不同系列的产品其性能是不可以一样的。如同为推拉门系统，它的功能、开启方式、构造基本是一样的，但不同系列，性能却不一样，如100系列的推拉门，它的抗风性能就要好于70系列的推拉门。1.4建筑门窗性能及质量评价目前我国建筑门窗性能的评定，主要按照国家现行的门窗产品标准中所要求的性能指标来进行评定，主要项目包括抗风压性能、水密性能、气密性能、空气声隔声性能、保温性能、遮阳性能、采光性能、启闭力、反复启闭性能等。对应不同种类的门窗产品，其各项性能指标在相关现行国家标准GB/T8478-2008《铝合金门窗》、GB/T28887-2012《建筑用塑料窗(词条“塑料窗”由行业大百科提供)》、GB/T28886《建筑用塑料门》、GB/T29498-2013《木门窗》、GB/T20909-2007《钢门窗》、JG/T186-2006《玻璃纤维增强塑料(玻璃钢)窗、GB/T29734.1-2013《建筑用节能门窗第一部分：铝木复合门窗》、GB/T29734.2-2014《建筑用节能门窗第一部分：铝塑复合门窗(词条“铝塑复合门窗”由行业大百科提供)》中均有明确的规定。在各标准中所规定的性能指标，是确保门窗正常使用的最基本要求，但并不是对门窗性能和质量水平最完整的评价指标和体系。评价一个门窗产品的性能和质量高低，特别是对高档门窗而言，除了对门窗的物理性能和力学性能要有全面的适用的评价要求外，尚应考虑对门窗的加工和安装工艺的先进性、产品的模数化和功能集成化程度、各类配件的通用和可置换性，产品外观美学设计效果及装配质量的精细化，产品在使用过程中的安全性、实用性、可维修性及性价比等进行全面系统的评价。2建筑门窗市场需求及分析2.1不同材质门窗的市场需求在现有的建筑门窗市场中，占据主要市场份额的门窗应是铝合金门窗和塑料(塑钢)门窗，铝合金门窗产品所占的比例约为55%，塑料门窗占的比例约为35%，其它材质制品的门窗在市场占有量在10%左右。铝合金门窗是我国改革开放以后最早进入我国建筑行业的新型建筑门窗。由于铝合金型材(词条“铝合金型材”由行业大百科提供)挤压成型技术成熟，使得铝合金门窗的窗型和功能设计易于实现，款式多样。同时铝合金门窗加工方便，耐用性好，适应性广、性价比适中，因而在建筑市场中长久以来一直都得到广泛的应用。在未来的发展中，除了在超高性能保温门窗和防火门窗的市场外，这一趋势将不会有较大的改变。塑料门窗产品较晚于铝合金门窗进入我国建筑门窗市场，但也有近三十几年的历史。塑料门窗型材由于具有较低线传热系数，使得塑料门窗整体具有良好的保温性能，随着我国建筑节能要求水平的提高，以及塑料门窗自身产品质量的提高，在国家产业政策支持下，塑料门窗在我国建筑门窗市场中的占有份额将会有一定量的提升，特别是在严寒地区，塑料门窗作为超高保温性的门窗将会有突出的需求。随着我国经济实力的提升，人民生活消费水平的提高，木门窗以及一些新型复合型门窗在市场上的应用正在受到人们的关爱。如采用木塑型材与铝合金门窗、钢门窗复合而成的木塑复合门窗，由于木塑型材在加工性能、装配形式、抗老化性能、外观表现能力的提高，使得木塑门窗在节能门窗和高档家居装饰装修中与木门窗一样，市场份额在逐步的增加。钢门窗由于它的加工和表面防腐处理较难，在我国现有门窗市场应用不多。但进来钢门窗在型材成型技术方面有较大的提高，使得门窗的加工精度有所提高，同时由于建筑防火(词条“建筑防火”由行业大百科提供)要求的需要，钢门窗的应用会有所扩大。2.2不同地域门窗市场的需求我国区域广阔，从南到北，从东到西，跨越了多个不同的气候带。不同的区域的气候条件，对门窗的需求不一样。以地域划分来讲，我们大致可将我国不同地域门窗市场分为四大类。第一，在我国中南、华中和部分西南地区，包括湖南、湖北、江西、浙江、江苏、安徽、贵州、四川、云南、河南、陕西、重庆、以及福建、广东、广西三省北部地区，属于夏热冬冷、夏热冬暖和温和地区地区，其基本风压、年均雨量、温度变化相差不大，对门窗的性能要求基本相同，抗风性能一般小于2.0Kpa，水密性能在250pa左右，传热系数在1.8W/m2k到2.5W/m2k之间，属于中等性能的门窗。由于此地域面积广阔，城市和居住人口密集，所以对门窗的需求量是最大的区域。第二，我国华南地区属于夏热冬暖地区，门窗性能以抗风、防水、遮阳隔热为主。特别是沿海地区，每年的台风季节都给门窗的正常使用带来很多的损害，雨水渗漏(词条“渗漏”由行业大百科提供)的损害尤为严重，曾被称为门窗的癌症，难于治理。因此具有高抗风性能和防水性能的门窗在华南沿海地区应是首选的门窗。随着我国建筑节能要求的提高，同时达到改善室内环境，提高居住舒适性的目的，夏热冬暖地区部分工程项目的门窗现在传热系数通常控制在2.8到3.5之间，当窗墙比在0.4到0.45之间时，遮阳系数(词条“遮阳系数”由行业大百科提供)一般控制在0.4到0.5。第三，对于华北、东北和西部省份的区域，基本属于寒冷和严寒地区，保温性能成为门窗选用的首选指标。此区域的门窗传热系数应控制在1.8以下，有的甚至要求达到1.0以下。除了保温性能外，带有通风装置的窗也是寒冷和严寒地区所通常需要的。第四，另一类较为特别的区域是偏北沿海地区使用的门窗，大致从大连到江苏盐城的沿海城市。适用该类地区的门窗应同时具有较高的抗风防水性能要求和较低的门窗传热系数。除了不同气候区域对门窗性能要求不一样外，门窗的材质和开启方式也不一样。第一类区域所用门窗基本可选用铝合金隔热门窗，防水性能要求高的可选用外开窗，通常门窗为内开形式为主。第二类区域所用门窗基本为外开铝合金门窗，以提高门窗的防水性能。第三和第四类门窗通常采用高保温性能的铝合金隔热门窗、多腔塑料窗、铝木复合窗和木门窗等，开启形式基本以内开为主。2.3不同质量门窗市场的需求我国建筑门窗产品质量随着我国经济水平的提高，正在向着优质、精细、多功能集成化发展。对于建筑门窗质量等级的评定，正如前面所述，目前我国尚未有统一的具体标准。在门窗性能满足建筑需要的条件下，目前对门窗质量等级的衡量大致以门窗主材选用厚度、主材表面处理方式、配件品牌、加工及安装精密度高低、使用舒适性和感光效果等因素来加以评判。一般情况下，主材选用厚度大于标准要求、表面采用氟碳喷涂或其它耐久性好的表面处理方法、配件采用国外或国产名牌产品且配套齐全、加工和安装精密度高、使用方便且视觉效果好的门窗产品，基本上可属于门窗产品的高端水平。这类产品在国内目前集中在一些非开放系列的进口品牌产品上。这类产品在过去十年中，在我国高端门窗市场中有着一定的占有率，如豪华别墅，或者一些地标类项目，但总体市场占有量不大。近年来，随着我国建设水平和要求的提高，以及国内新兴门窗系统公司的推动，使原来造价奇高的这类高端门窗产品，将以新的姿态进入千家百户，其市场占有量和发展将会有一个快速的提升前景。在我国门窗市场一直占有量最大的门窗产品，当以性能符合国家门窗产品标准要求，选材、质量和造价适中的产品。此类产品通常选用铝型材企业现有的，且在市场上广泛流通并被普遍认可的常规门窗系统产品，其配件通用性强，加工工装工艺及安装方法成熟稳定，维护维修较方便，造价相对较为低廉。目前，我国大多数的房地产开发商基本上采用此类门窗作为工建或住宅项目所用的门窗。此类门窗存在的主要问题是品种繁多，精细化程度不高，性能一般，质量属于中等水平。从我国经济的发展形势分析，此类门窗在现有的基础上进行产品择优改造，提升产品性能和质量水平，保持具有较高的性价比的条件下，今后一段时间内仍然是我国建筑门窗在建筑市场上的主打产品。由于我国经济发展的不平衡性，在经济发展较落后的城镇、乡村和边远山区，尚有不少质量水平低劣的门窗产品在使用中，并占据了一定的市场份额。此类产品用料难于达到门窗产品标准的基本要求，加工安装水平较差，基本为手工作业，质量无保障。随着我国经济的发展和市场质量监控能力的提高，此类产品会逐渐减少，但对于门窗产品性能既能满足门窗产品标准要求，又简易、实用和廉价的门窗产品在经济较落后的地区还会有较大的需求。2.4功能性门窗市场需求功能性的门窗通常指具有特殊功能的门窗，如防盗、防火、安全通道门窗等。近来随着我国《建筑设计防火规范》GB50016-2014的实行，防火门窗的市场需求将有较大的变化。现有的门窗产品中除钢门窗可制成达标的防火门窗外，其它种类门窗要达到防火规范的要求尚需进行新产品的开发。3我国建筑门窗的展望自上世纪七十年代末我国开始引进各类新型建筑门窗产品以来，我国建筑门窗产品的品种、产能、性能和质量都得到了极大的发展和提高。我国经济现在正进入经济转型时期，我国建筑产业化也从起步阶段进入到的发展和推广应用时期。经济转型需要更多的创新，建筑产业化需要建筑工业化的支持，作为建筑门窗行业在这两方面需要加大力度发展。首先要推动建筑门窗新技术和新产品的发展，如新型节能环保的绿色化门窗产品、集多功能于一身的功能集成化门窗和高档豪华的高质量门窗。其次要推动门窗系列标准化和模数化的设计、产品构件化的生产、机械化的门窗产品施工安装，逐步实现建筑门窗行业工业化，为建筑产业化奠定基础。总而言之，创新和工业化将是我国建筑门窗未来发展的方向所在。
- 【可持续之道】深耕可持续发展解读多乐士专业领先绿色供应链
- 在过去10年，阿克苏诺贝尔在道琼斯可持续发展全球指数[1]连续十年保持领先，并曾四年连续排名第一。作为一家负责任的企业公民以及行业可持续发展的领导者，其旨在到2020年，生产的每吨产品在整个价值链中所产生的碳排放量减少25%以上；所提供的产品中，至少有四分之一的产品比同类产品在环保方面对用户和对环境更加优异，且让用户可以安心地享受装饰的乐趣。这些辉煌的环保成就和领先的目标让阿克苏诺贝尔在行业中就像一个“谜之存在”。多乐士专业作为阿克苏诺贝尔集团装饰漆业务部旗下的一个知名品牌，无疑也将可持续性为首要考量标准，其产品在全球遵循统一的HSE&S政策，在配方设计、原材料选择、空气净化流程、生产工艺、物流运输以及废弃物处理上，均设定了严格的标准，力图让“绿色足迹”遍布整个供应链。下面让我们追寻这条绿色足迹，去探究多乐士专业的“绿色供应链”[2]布局，同步揭开阿克苏诺贝尔可持续发展战略“谜团”的冰山一角！一、严把源头关，原材料选择环保是第一位：为了保证原材料满足全球“一致”安全的要求，阿克苏诺贝尔在原材料管理方面非常严格。在全球遵循统一标准，所有新引入原材料都必须经过总部专家的审核批准（从毒理学以及法规符合角度）才能采购使用。采用世界最先进的最严格化学品评估方法：阿克苏诺贝尔开展的优先化学品项目，采用世界最先进的欧洲REACH评分方法[3]，从健康危害，环境危害以及公众关注度三个维度对公司产品所涉及的5000多种纯化学物质进行危害评分。总分大于15分的都归于优先化学物质，在原材料引入时不予考虑。比合规做的更多推动行业产品升级：除了做到合规标准外，阿克苏诺贝尔还自发做到更安全，高于标准要求。在已选出的优先化学品物质中，有些在政策层面还未确立禁止使用，行业内还在广泛应用，如：邻苯二甲酸盐，但是阿克苏诺贝尔考虑到其致癌的风险，已经自动禁用。世界卫生组织2013年10月18日认定含铅涂料是造成儿童铅中毒的主要触发点，而阿克苏诺贝尔早在2011年12月31日已禁用。二、生产环节，采用清洁能源减少碳排放：多乐士专业在华拥有12家生产基地，其分布区域覆盖全国。在每一个生产基地，我们都积极寻找可以降低碳排放量的可行性方案。例如将太阳能、地能取代传统的加热形式，充分利用新兴的清洁环保能源，实现生产环节碳排放量降低的目标。利用太阳能加热原材料系统：在化石燃料日趋减少的情况下，作为最清洁的能源之一——太阳能已成为人类使用能源的重要组成部分，并不断得到发展。在供应链源头，阿克苏诺贝尔就利用太阳能对高粘合的原材料进行加热，从而提高生产效率以及原材料的利用率，并节省能源。年度省电63200KWH，相当于年度减少碳排放约：48.5Ton。地源热泵支持生产供暖降低碳排放：地源热泵是利用了地球表面浅层地热资源作为冷热源，进行能量转换的供暖空调系统。这种储存于地表浅层近乎无限的可再生能源，使得地能成为清洁的可再生能源的一种形式。阿克苏诺贝尔在上海工厂安装了第二套地源热泵中央空调系统，其巨大优势在于自然产生热量，而非同石油燃烧产生热量，全面降低了对环境的碳排放量。年度省电：32000kwh，相当于年度减少碳排放：约24.6Ton。三、优化包装材料应用，降低环境足迹：为了在包装材料上进一步优化，降低资源浪费率，多乐士专业和供应商进行了密切合作，包括投入大量可重复使用的IBC（中型散装容器）作为材料外包装；对于用量较大的原材料，投入储罐进行运输储存等措施，旨在通过这些措施和手段尽可能减少由原材料包装而产生的废弃物，减少我们的环境足迹。四、利用自然能源，为存储节能出力：成品储存仓库中，对采光的需求是必不可少的。自然采光相对灯光而言，无疑节约资源且兼具环保性。在多乐士专业供应链端，类似环保例子也不胜枚举。其广州成品储存仓库的顶棚就专门进行了改造，设计了天窗，以便于充分利用自然光线采光，节省大量照明用能源，为实现公司可持续发展战略助力。年度省电：34560KWH；相当于年度减少碳排放：约26.5Ton。五、五大物流运输服务+物流竞赛内外部携手节能减排：阿克苏诺贝尔拥有五种类型的物流运输服务，以满足不同客户需求：电商、公路、航空、铁路、海运，完善的物流运输网络，完善的运输全程跟踪。而运输节能形式上，多乐士专业通过开展举办物流“运输节能减排降耗”竞赛，调动企业内部员工和运输供应商倾力合作，从而培养运输司机良好的车辆驾驶习惯以及节能减排意识。旨在和供应商携手，优化供应链的每一个环节，降低环境足迹，利用更少的资源，创造更大的价值。在追踪完这条绿色足迹之后，“可持续发展”的谜团也被缓缓揭开。阿克苏诺贝尔在2012年-2015年连续四年位居道琼斯可持续发展全球指数第一，这不是简单的一个口号能够实现的，它背后凝聚了整个企业无数的坚持和努力。那么在如此严格的“绿色供应链”下孕育出的产品又将具备哪些环保性能呢？一、多乐士专业生态全能内墙漆系列多乐士专业生态全能内墙漆系列是采用国际先进的“ECOSURE”突破性净味技术特别研发的健康环保型内墙乳胶漆产品，该系列产品的挥发性有机化合物含量(VOC)不仅远低于国家CCEL标准，而且能达到全球最具权威的绿色建筑认证LEED的标准。具备高效除醛因子技术,甲醛净化率高达90%，远高于国标75%的要求，能为墙面提供全方位优异的保护和装饰性能。另外在耐洗刷易清洁，防霉性能，抗粉化性能和漆膜遮盖力等多方面有优异表现。目前所有产品游离甲醛，苯系添加物，重金属物质经国家权威检测机检验，均未检出，它是建筑内墙涂料的绝佳选择。二、多乐士专业生态隔热弹性外墙漆系列多乐士专业生态隔热外墙漆体系是绿色节能的高性能水性外墙解决方案。采用基于全球研发平台的先进Heatshield技术，选取高反射型TiO2和红外热反射型颜料，使漆膜对太阳光反射率大幅提高，减少热能向墙体内部传导，全年最高节能率可达10%。且权威机构实地示范工程测试数据显示：涂刷多乐士专业生态隔热外墙漆的民居外墙温度比普通涂料的低，最高温差可达13℃。多乐士专业生态隔热外墙漆集优异的保护性能和高效节能环保性能于一身，不仅能使建筑持久如新，还可以帮助建筑实现节能减排，促进环境的可持续发展。三、多乐士专业环保地坪涂装体系地下停车场往往是封闭空间，地坪涂料中释放出的挥发性有机化合物不仅会危害生产和施工人员的身心健康，而且还会影响室内空气、破坏生态系统，对人类健康和赖以生存的环境都会造成负面影响。多乐士专业环保地坪涂装体系符合美国绿色建筑物评估标准LEED中对地坪产品的要求。与常规环氧地坪体系相比，该地坪体系涂布率高，具备超低的VOC含量，将地坪涂料对环境和人体的影响降到最低，是一种高档环保型的地坪涂装体系。阿克苏诺贝尔整个价值链的碳排放量自2009年-2014年间，每生产一吨产品，就减少11%的碳排放量。可持续发展不仅是简单的五个字，更是一种强大的精神和价值观，多乐士专业把这种精神深深的刻在了品牌DNA中，并始终坚持，努力着……我们寻求将可持续发展的原则融入每一款全新或改良的配方；我们致力于减少浪费，在价值链中减少资源与原材料的使用。在未来，我们还将继续，期待与您一起努力，为我们共同拥有的可持续发展家园建设，贡献力量！延伸阅读：[1]道琼斯可持续发展指数（TheDowJonesSustainabilityIndexes，DJSI）颁布于1999年，主要是从经济、社会及环境三个方面，以投资角度评价企业可持续发展的能力。道琼斯公司可持续发展指数是全球最重要的公司可持续发展能力评价指标体系之一。[2]美国密歇根州立大学的制造研究协会在1996年进行一项“环境负责制造（ERM）”的研究中首次提出绿色供应链的概念，又称环境意识供应链（EnvironmentallyConsciousSupplyChain,ECSC）或环境供应链(EnvironmentallySupplyChain,ESC)。绿色供应链是一种在整个供应链中综合考虑环境影响和资源效率的现代管理模式，它以绿色制造理论和供应链管理技术为基础，涉及供应商、生产厂、销售商和用户，其目的是使得产品从物料获取、加工、包装、仓储、运输、使用到报废处理的整个过程中，对环境的影响（负作用）最小，资源效率最高。[3]REACH是欧盟法规《化学品的注册、评估、授权和限制》的简称，是欧盟建立并实施的化学品监管体系。REACH指令要求凡进口和在欧洲境内生产的化学品必须通过注册、评估、授权和限制等一组综合程序，以更好更简单地识别化学品的成分来达到确保环境和人体安全的目的。
- 大匠基材：防水没做到位等于装修白费
- 防水工程仅占整个家装工程量的3%左右，但防水背后的渗漏问题却是影响日常生活和房屋建筑质量的头号公敌。所以建筑装饰行业有句老话说“防水失败的装修是无用的装修，防水失败的建筑是无用的建筑”。对于业主来说，要战胜渗漏公敌，也不是无解之题，懂得这些防水材料与防水施工知识便有解。关于防水材料1、正确认识防水涂料的刚柔性。目前市场上的防水涂料中，一般分为刚性防水涂料、柔性防水涂料和刚柔性防水涂料，其主要区别在于产品中有机液料与无机粉料的配比不同。相对来说，柔性防水涂料的成膜性更好，刚性防水涂料的粘结性更强。它们不存在谁好谁坏，只存在其与防水装修的场合适合与否的问题。如室外、屋面等易开裂场合可选用柔韧指数高些的防水涂料，防止涨缩、开裂造成防水涂层的破坏而失去防水功能；如厨房、卫生间等需要铺贴墙砖的场合可选柔韧指数低些的刚柔性防水涂料，能更有力的粘结住墙砖，防止瓷砖空鼓、脱落，维持好防水涂层的完整性。因此装修时，特别是自建房、别墅等防水施工场合多、差异性大，忌只购买一款防水涂料用于所有空间。2、不要迷恋颜色艳亮的防水涂料市场上的防水涂料颜色主要有白色、灰黑色、水泥色等，也有很多厂家会根据消费者的喜好调配出施工后具有蓝色、绿色等色彩的防水产品。不少消费者在购买防水涂料时，往往会挑选颜色艳亮的。事实上，颜色越鲜艳，很有可能是添加了有害颜料，反而环保性不好。家装防水属于隐蔽工程，颜色无需作为选购防水涂料的重要指标，消费者更应该注重其产品质量指标和环保指标。3、水性防水涂料不一定就环保目前市场上的防水涂料大多数属于水溶性材料。有些商家借机混淆概念，误导消费者，宣称水性防水涂料就是环保涂料。实际上，此说法并不准确，不管是哪种防水涂料（家装主流防水材料为聚合物水泥防水涂料），只有符合国家相关环保标准或通过环保认证的产品才能说真正环保。以大匠防水材料为例，公司生产的所有防水涂料、防水浆料均按相对应的质量标准和环保标准来执行生产和品控。如大匠标准III型防水涂料的产品质量严格按国家GB/T23445-2009《聚合物水泥防水凃料》Ⅲ型质量标准来执行，大匠通用型防水浆料的产品质量严格按国家《聚合物水泥防水浆料》JC/T2090-2011中D类Ｉ型(双组分通用型)标准质量标准来执行，同时，这两款产品的环保性均按GB18582-2008《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》标准来执行，并在产品包装上明确标示，真正做到大匠防水，无毒防漏更安心。4、仔细查看防水产品包装标识在选购防水产品时，注意完整查看产品包装信息如：生产厂家、地址、出厂日期、质量标准、环保标准、包装的完整性以及施工要求、注意事项等。另外，能在店铺看到防水涂料的样板对比是最好的，直观。关于防水施工1、防水施工基层处理很重要。防水施工时，基面若遇到有开槽埋管线等情况，须先做好填埋、接缝等工作，避免后期漏水；防水工程区域内的垃圾、杂质须清理干净，尤其是防水涂料施工基面要清理干净；基面应确保坚固、平整，无松动、无浮灰；还应根据干燥程度可用清水润湿基面后施工，但基面不能有积水等。2、管根、阴阳角防水涂层仔细处理。由于管根、阴角、阳角等部位易出现收缩率不一致情况，因此这些节点防水涂层若处理不当极易出现渗漏问题，在施工过程中务必严把质量关，防水涂层干燥后不能出现针眼、裂纹等情况。3、厨卫防水要点厨房、卫生间用水最频繁，地面要全部做防水。重点注意的是厨房墙面注意水槽封边处及溅水区域要做好防水，卫生间淋浴室墙面的防水层至少刷1.8米高，厨卫的其它位置至少刷0.25米高。另外，做防水不要只关注到原水泥墙面和地面迎水面，而忽略背水面的防水保护。如橱柜、门套的背面，最好也做防水封闭，可避免迎水面防水出现问题时，水啧渗透至背水面导致板材、家具的发霉腐烂。4、闭水试验一定不能漏。防水层施工完成48小时后，一定要进行时间不小于24小时的闭水试验（温度较低或通风不良时，可适当延迟进行）检查防水层的施工质量。经检验无渗漏后，方可进行后面的施工。防水施工，三分材料、七分施工。防水涂料先买好，再严把防水施工关，打造十全十美的防水工程，不给渗漏的生根发芽留机会。
- 赴上林县赵坐村开展送温暖献爱心活动
- 根据自治区住建厅《关于做好“结对帮扶行动月”活动的通知》（桂建直党〔2016〕48号）要求，为做好与定点帮扶村的结对帮扶工作，2016年10月19日，自治区住房城乡建设厅机关第三党支部、广西建设工程造价管理总站党总支、住建厅机关服务中心党总支深入上林县白圩镇赵坐村，开展了“送温暖、献爱心”活动，给赵坐村困难群众送慰问金，并赠送了棉被、米、油等生活所需物资进行慰问。（广西建设工程造价管理总站）并赠送了棉被、米、油等生活所需物资进行慰问
- 枣强县营新污水处理厂工程BOT项目监理招标
- 工程编码130100161544-001所属地区枣强县工程名称枣强县营新污水处理厂工程BOT项目监理招标建设单位枣强县新屯镇人民政府、枣强县大营镇人民政府工程地点枣强县新屯镇夏屯村西北方向，黄甫路南侧建筑面积招标性质监理招标工程招标范围枣强县营新污水处理厂工程BOT项目监理招标代理单位石家庄宇辰招标代理有限公司投标资质要求暂无详细资质要求，请以内容为准。资格审查方式资格后审合同估算价73（万元）资格审查必要合格条件具备市政公用工程监理乙级及以上资质的独立法人资格审查文件价格招标文件价格600元文件发售地点招标代理公司报名处（地址：枣强县公共资源交易中心一楼大厅）联系人曹素芳联系方式15373741209公告发布开始时间2016-11-0309:30:00公告发布截止时间2016-11-0916:30:00报名开始时间2016-11-0309:30:00报名截止时间2016-11-0916:30:00招标文件发售时间2016.11.03-2016.11.09招标文件发售地点招标代理公司报名处（地址：枣强县公共资源交易中心一楼大厅）内容1、.招标条件枣强县营新污水处理厂工程BOT项目己由枣强县发展改革局枣发改招标核字【2015】16号文件批准建设，本项目己具备招标条件，石家庄宇辰招标代理有限公司受枣强县新屯镇人民政府、枣强县大营镇人民政府的委托，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围（1）工程地点：枣强县新屯镇夏屯村西北方向，黄甫路南侧；（2）本招标工程共分1个标段；（3）招标范围：枣强县营新污水处理厂工程BOT项目施工过程中及维保阶段全过程监理工作；（4）监理周期：自监理合同生效之日起至工程质量保修期满后监理工作移交止。3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的具备市政公用工程监理乙级及以上资质的独立法人；其中投标人拟派总监理工程师须具备市政公用工程专业国家注册监理工程师资格且不得有在监工程。3.2本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，投标申请人可于报名时间：2016年11月3日至2016年11月9日，每天上午9：30时至12:00时，下午14：00时至16：30时（公休、节假日除外），报名方式：投标人须持以下资料的原件及加盖公章的复印件6套到本项目招标代理公司报名处（地址：枣强县公共资源交易中心一楼大厅）报名：企业法人营业执照副本，资质证书，拟派总监理工程师资格证书，企业法人身份证明及身份证和法人代表授权委托书及被授权人身份证（以上证件复印件加盖公章并装订成册）。4.2招标文件售价：600元（售后不退）。 5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2016年11月23日14时00分，地点为枣强县公共资源交易中心二楼开标室 。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在河北省建设工程信息网、河北省招标投标综合网上发布。7.联系方式 招标人：枣强县新屯镇人民政府枣强县大营镇人民政府地址：衡水市枣强县新屯镇、大营镇联系人:张镇长电话：0318-8316796招标代理机构:石家庄宇辰招标代理有限公司地址:石家庄建华大街7号联系人:曹素芳电话:153737412090311-66792081
- 行唐县经济开发区基础设施建设项目（科技大街东延）施工行唐县经济开发区基础设施建设项目（科技大街东延）施工
- 工程编码130125160123-001所属地区石家庄市行唐县工程名称行唐县经济开发区基础设施建设项目（科技大街东延）施工行唐县经济开发区基础设施建设项目（科技大街东延）施工建设单位行唐县经济建设投资有限公司工程地点行唐县经济开发区建筑面积招标性质施工招标工程招标范围施工图纸范围内及工程量清单要求的全部内容招标代理单位德汇工程管理（北京）有限公司投标资质要求必须具备下列资质之一：市政公用工程施工总承包壹级（或同专业更高级别资质。资质管理规定另有要求的，从其规定。）资格审查方式资格后审合同估算价4552.69（万元）资格审查必要合格条件投标人须是具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人；项目经理须具有市政公用工程专业一级注册建造师职业资格（不含临时），并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建资格审查文件价格招标文件价格500元文件发售地点行唐县公共资源交易中心联系人贡森联系方式15511366527公告发布开始时间2016-11-0309:00:00公告发布截止时间2016-11-0916:30:00报名开始时间2016-11-0309:00:00报名截止时间2016-11-0916:30:00招标文件发售时间2016年11月03日至2016年11月09日，每天上午9时00分招标文件发售地点行唐县公共资源交易中心内容行唐县开发区科技大街东延工程施工已在行唐县招标投标监督部门进行登记，具备招标条件。现决定对该工程的施工进行公开招标，公告如下：一、工程概况工程名称：行唐县经济开发区基础设施建设项目（科技大街东延）施工施工建设地点：行唐县招标范围：施工图纸范围内及工程量清单要求的全部内容资金来源：财政资金质量等级：合格工 期：180日历天，开工日期以招标人正式通知为准建设规模：长3708米，道路红线30米，两侧绿化带各10米二、投标报名条件1、投标人须是具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人；项目经理须具有市政公用工程专业一级注册建造师职业资格（不含临时），并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建待建建设工程项目的项目经理。凡具备承担招标工程项目的能力并符合上述规定的资格条件的施工企业，均可参加上述招标工程项目的投标。本工程不接受联合体形式投标2、本工程对投标申请人资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准详见招标文件中的资格审查内容，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。三、投标报名时间和地点1、投标申请人报名时间：2016年11月03日至2016年11月09日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时30分（节假日除外）2、凡有意向的投标人持身份锁登录河北建设信息网报名系统自行报名或持IC卡报名，然后持网上报名回执单及以下证件原件到行唐县公共资源交易中心报名，并携带一套加盖投标单位公章的证件复印件：（1）企业法人营业执照副本及资质证书副本（凡使用新版营业执照及资质证书原件的，投标人可以不提交相关原件，但对所提交证件复印件的清晰度、真实性、与原件的一致性负责）；（2）安全生产许可证；（3）法定代表人授权委托书（被授权人须是拟投入本项目的项目经理，并提供市政公用工程专业一级注册建造师证书及项目经理安全考核证书）；（4）被授权人本人身份证；（5）投标人公司注册地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函开标时（原件带至现场备查）；（6）网上报名回执以上报名资料，留存加盖公章的复印件，原件与复印件不一致或复印件未逐页加盖公章者，不接受报名，符合要求的领取招标文件。3、招标文件每套售价500元人民币，售后不退。 4、投标申请人应按招标文件要求的时间和地点送达标书、按时参加开标会，并按招标文件要求如数提供投标保证金。招 标 人：行唐县经济建设投资有限公司联 系 人 ：孙少龙联系电话：0311-80663036地 址：行唐县经济开发区招标代理机构：德汇工程管理（北京）有限公司联 系 人 ：贡森 联系电话 ：0311-8098004815511366527
