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剪力墙和框架梁造价
1、墙的梁，计算和构造是按框架梁还是连梁混凝土剪力来墙结构图上自的梁，有几种情况：1.剪力墙的边缘端柱上可能有框架梁支承于其上；2.剪力墙墙肢上可能有楼面次梁支承于其上；3.剪力墙墙肢顶部可能有暗梁AL或边框梁BKL；4.剪力墙墙肢之间的连接（即洞口上）是连梁LL。框架梁按框架结构计算并满足框架结构基本抗震构造措施；连梁LL按剪力墙结构计算；暗梁AL或边框梁BKL及连梁LL都应满足剪力墙结构基本抗震构造措施。2、基础框架梁和剪力墙一样宽时,是梁包墙或是墙包梁?什么叫“基础框架梁”？规范、图集上没有这个名词术语！梁的纵筋进入墙内锚固，梁的箍筋离墙边50mm.并不进入墙内，不存在哪个包哪个。3、框架梁和剪力墙的做法这个问题内容太多，用文字叙述难于表达完整，只能请楼主按照11G101-1图集中关于框架梁和剪力墙的大样，并结合施工图要求的尺寸去做。4、框架剪力墙结构中，边框梁和连梁有什么区别剪力墙的边框梁BKL，顾名思义是墙肢的边框水平部分，那就是墙肢已到顶，上面没有墙了；剪力墙的连梁LL，是墙肢与墙肢之间每层连接的构件。BKL与LL没有关系，各是各。5、框架梁与剪力墙相接，梁和墙的钢筋用量如何计算？（一）框架梁一、首跨钢筋的计算1、上部贯通筋上部贯通筋（上通长筋1）长度＝通跨净跨长＋首尾端支座锚固值2、端支座负筋端支座负筋长度：第一排为Ln/3＋端支座锚固值；第二排为Ln/4＋端支座锚固值3、下部钢筋下部钢筋长度＝净跨长＋左右支座锚固值以上三类钢筋中均涉及到支座锚固问题，那么总结一下以上三类钢筋的支座锚固判断问题：支座宽≥Lae且≥0.5Hc＋5d，为直锚，取Max{Lae，0.5Hc＋5d}。钢筋的端支座锚固值＝支座宽≤Lae或≤0.5Hc＋5d，为弯锚，取Max{Lae，支座宽度-保护层+15d}。钢筋的中间支座锚固值＝Max{Lae，0.5Hc＋5d}4、腰筋构造钢筋：构造钢筋长度＝净跨长＋2×15d抗扭钢筋：算法同贯通钢筋5、拉筋拉筋长度＝（梁宽－2×保护层）＋2×11.9d（抗震弯钩值）＋2d拉筋根数：如果我们没有在平法输入中给定拉筋的布筋间距，那么拉筋的根数＝（箍筋根数/2）×（构造筋根数/2）；如果给定了拉筋的布筋间距，那么拉筋的根数＝布筋长度/布筋间距。6、箍筋箍筋长度＝（梁宽－2×保护层＋梁高-2×保护层）*2＋2×11.9d＋8d箍筋根数＝（加密区长度/加密区间距+1）×2＋（非加密区长度/非加密区间距－1）+1注意：因为构件扣减保护层时，都是扣至纵筋的外皮，那么，我们可以发现，拉筋和箍筋在每个保护层处均被多扣掉了直径值；并且我们在预算中计算钢筋长度时，都是按照外皮计算的，所以软件自动会将多扣掉的长度在补充回来，由此，拉筋计算时增加了2d，箍筋计算时增加了8d。7、吊筋吊筋长度＝2*锚固（20d）+2*斜段长度+次梁宽度+2*50，其中框梁高度>800mm夹角=60°≤800mm夹角=45°二、中间跨钢筋的计算1、中间支座负筋中间支座负筋：第一排为：Ln/3＋中间支座值＋Ln/3；第二排为：Ln/4＋中间支座值＋Ln/4注意：当中间跨两端的支座负筋延伸长度之和≥该跨的净跨长时，其钢筋长度：第一排为：该跨净跨长＋（Ln/3＋前中间支座值）＋（Ln/3＋后中间支座值）；第二排为：该跨净跨长＋（Ln/4＋前中间支座值）＋（Ln/4＋后中间支座值）。其他钢筋计算同首跨钢筋计算。LN为支座两边跨较大值。二、其他梁一、非框架梁在03G101-1中，对于非框架梁的配筋简单的解释，与框架梁钢筋处理的不同之处在于：1、普通梁箍筋设置时不再区分加密区与非加密区的问题；2、下部纵筋锚入支座只需12d；3、上部纵筋锚入支座，不再考虑0.5Hc＋5d的判断值。未尽解释请参考03G101-1说明。6、框架柱与剪力墙连接的梁是连梁还是框架梁楼梯梁看该梁的跨高比，如果小于等于5，则是连梁，否则是框架梁。连梁是指在剪力墙结构和内框架—剪力墙结构容中,连接墙肢与墙肢,连梁是指两端与剪力墙在平面内相连的梁。连梁一般具有跨度孝截面大,与连梁相连的墙体刚度又很大等特点。7、框架梁和连梁的区别?连梁是指两端与剪力墙相连且跨高比小于5的梁（具体条文详见“高规”第7.1.8条）；框架梁是指两端与框架柱相连的梁，或者两端与剪力墙相连但跨高比不小于5的梁。两者相同之处在于：一方面从概念设计的角度来说，在抗震时都希望首先在框架梁或连梁上出现塑性铰而不是在框架柱或剪力墙上，即所谓“强柱弱梁”或“强墙弱连梁”；另一方面从构造的角度来说，两者都必须满足抗震的构造要求，具体说来框架梁和连梁的纵向钢筋（包括梁底和梁顶的钢筋）在锚入支座时都必须满足抗震的锚固长度的要求，对应于相同的抗震等级框架梁和连梁箍筋的直径和加密区间距的要求是一样的。两者不相同之处在于，在抗震设计时，允许连梁的刚度有大幅度的降低，在某些情况下甚至可以让其退出工作，但是框架梁的刚度只允许有限度的降低，且不允许其退出工作，所以规范规定次梁是不宜搭在连梁上的，但是次梁是可以搭在框架梁上的。一般说来连梁的跨高比较小（小于5），以传递剪力为主，所以规范对连梁在构造上作了一些与框架梁不同的规定，一是要求连梁的箍筋是全长加密而框架梁可以分为加密区和非加密区，二是对连梁的腰筋作了明确的规定即“墙体水平分布钢筋应作为连梁的腰筋在连梁范围内拉通连续配置；当连梁截面高度大于700mm时，其两侧面沿梁高范围设置的纵向构造钢筋（腰筋）的直径不应小于10mm，间距不应大于200mm；对跨高比不大于2.5的连梁，梁两侧的纵向构造钢筋（腰筋）的面积配筋率不应小于0.3%”且将其纳入了强条的规定，而框架梁的腰筋只要满足“当梁的腹板高度hw≥450mm时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，每侧纵向构造钢筋(不包括梁上、下部受力钢筋及架立钢筋)的截面面积不应小于腹板截面面积bhw的0.1%，且其间距不宜大于200mm。”且不是强条的规定。在施工图审查的过程中发现设计人常犯的错误有：一是把两端与剪力墙相连且跨高比小于5的梁编成了框架梁，而且箍筋有加密区和非加密区，或把跨高比不小于5的梁编成了连梁；二是在连梁的配筋表中不区分连梁的高度和跨高比而笼统的在说明中交待一句“连梁腰筋同剪力墙的水平钢筋”，这时如果连梁中有梁高大于700mm或跨高比不大于2.5而剪力墙墙身配筋率小于0.3%或水平分布筋的直径不大于8mm时，容易违反“高规”第7.2.26条的规定，而且该条还是强条，这应引起设计人的注意。我Q空间上还有很多其他梁的区别，有兴趣的我可以给你。8、框架梁和剪力墙重合是墙包梁还是梁包墙没有框架梁和剪力墙重合的情形，不存在谁包谁。要嘛是顺着墙的框架梁支承在墙肢边缘构件上，此时梁的受力筋可直锚，直锚部分应弯进墙内，贴着墙竖向分布筋内边；要嘛就是墙在楼层标高处的暗梁，而非框架梁。9、剪力墙结构中的框架梁抗震等级是随框架还是随剪力墙框-剪结构里，框架按框架结构的抗震等级、墙按墙的抗震等级。当墙肢有边缘端柱连接框架梁时，边缘端柱应随框架结构的抗震等级。剪力墙结构中有编号按框架梁，但没有框架柱的，其抗震等级应随剪力墙。10、剪力墙结构与框架结构的区别？1剪力墙结构抄:这种结构的竖向承重构件主要由钢筋混凝土墙体来承担,这种墙体有较强的承担风或地震等作用传来的水平力(剪力)的能力.有更好的抗侧力能力,因此可建造较高的建筑物.由于墙体间距的限制,空间灵活性较差,一般多用于住宅\公寓和旅馆等建筑中.框架剪力墙结构:是由框架构成自由灵活的使用空间,来满足不同建筑功能的需要;同时利用局部的,适当数量的剪力墙,使建筑具有较强的抗侧向力能力,从而可以建成较框架结构更高更稳固的建筑.参考资料：通用构造学2剪力墙结构和框架剪力墙结构（简称框剪结构）有很大区别，剪力墙结构无明柱、明梁、无填充墙，所有强提除门窗预留洞以外全部采用混凝土浇筑。而框剪结构的主要结构是框架，既由梁柱构成，很小一部分是剪力墙，墙体全部采用填充墙体。全剪力墙结构一般很少使用，虽然体整体性好，但他的自身重量太大，对基础的要求很高。我们现在高层、小高层建筑绝大多数采用框剪结构。
外保温单方造价
1、外墙保温多少钱一平方？您好，恒石彩外墙保温一般60-120元/平米，具体还得分什么材料的保温层，如果保温材料要求隔热好防火等级高的话，这个价格还得贵，此外不同地区根据保温材料厚度不一样价格还有差异。有不清楚的，欢迎随时追问2、外墙保温一体板一平方米多少钱？在外墙保温装饰一体板业内说价格，一般会说两个价格，板材价格与施工价格。个人看来应该关注的两个价格分别是：1、外墙保温装饰一体板价格；2、外墙保温装饰一体板系统价格，即包工价格。影响板材价格的因素有：装饰效果要求，面板材质和厚度要求保温材料种类、厚度、容重防火等级要求，一体板背衬要求。影响包工价格的因素比较复杂：主体平整度、保温装饰一体板种类（主要考虑重量）、现场施工难易程度、工程造型情况、辅材用量等方面。具体的价格，要给到厂家具体的材料要求与图纸，这样对双方都有好处。可以咨询巴夫利。码字不易，望采纳。3、外墙保温报价表怎么做外墙保温隔热防水装饰系统（XPS）报价一．系统材料组成1）3.0公分厚挤塑板2）聚合物粘结砂浆3）膨胀锚固栓4）标准耐碱玻纤网格布（使用于整体墙面）5）聚合物抹面砂浆二．系统施工工艺1）基层墙体预处理（基面平整度达到中级抹灰标准）2）准备工具、设备3）墙体弹线4）配制聚合物粘结砂浆5）粘贴XPS板并清理嵌缝6）安装膨胀锚固栓7）打磨找平XPS板板缝8）配制聚合物抹面砂浆9）涂抹面砂浆并铺设网格布10）找平修补直至肉眼看不见网眼为止外墙保温报价材料名称规格用量单价单位造价备注聚合物粘结砂浆40Kg/袋4Kg/m22200元/吨8.8元/m2聚合物抹面砂浆40Kg/袋4.5Kg/m22500元/吨11.25元/m2XPS板1200*600*30110%m2480元/m314.4元/m2毛面板XPS板1200*600*30110%m2400元/m312元/m2压花板网格布4×4≥160g110%m23.0元/m23.3元/m2膨胀锚栓（8~10）cm钢钉6个/m20.35元/个2.1元/m2施工人工费15元/m2合计毛面板54.85元/m2压花板52.45元/m2备注：1.2.以上报价已含税金，含至施工现场的运费；3.“参考用量”所列数据与实际用量可能因涂刷基面的粗糙程度、施工方法及涂装效果不同而略有偏差；4、民用住房一般外墙保温和内外粉刷的造价能占总造价的比例是多少外墙保温价格;北方在80-150元/平米之间。南方在50-70元/平米之间。根据材质和厚度不同有价格差异专。粉水的话，北方我不了解，但是在南方，内粉水人工8-12元左右，材料6元左右，外粉水人工20左右，材料7元。北方估计人工还要贵点。以上供你参考。属5、外墙保温每平米价格是多少外墙保温对建筑有什么作用1、可减少对住户的干扰，装修中，建筑采取外保温进行改造施工时，内保温层容易遭到破坏，外保温可以防止装修对保温层的破坏。2、其保温、隔热效果优于内保温，由于外墙保温板材料贴在墙体的外侧，外保温可以降低建筑造价，增加房屋使用面积，取得较高的经济效益。3、采用外墙保温板有利于消除或减弱内外墙交接处、外墙圈梁、构造柱、框架梁及顶层女儿墙与屋面板交界处周边所产生热桥的影响。4、由于蓄热能力较强，主体结构在室内一侧。对房间热稳定性有利，可防止室温出现较大温差，使墙体湿润情况得到改善。5、外墙保温板温资料对主体结构有保护作用，由于保温层置于建筑物围护结构外侧。室外气候条件引起墙体内部较大的温度变化，发生在外保温层内，缓冲了因温度变化导致结构变型产生的应力，防止内部的主体结构发生大的温度变化，有效提高了主体结构的耐久性，建筑物寿命延长。6、墙体保温造价大概是每平米多少钱现在很多很多朋友在装修时很注重外墙保温，外墙保温方式有很多种的，但是一般的外墙保温方法是利用聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板，以及挤塑板(XPS)等材料复合而成的。而目前新型的外墙保温是利用经流水线把保温，防水，饰面等功能集中到一起的。所以新型外墙保温的方法效果和性能是非常强的。那么接下来我们就给大家说说有关于外墙保温的知识。外墙保温多少钱一平方一般60-120元/平米，具体还得分什么材料的保温层，如果保温材料要求隔热好防火等级高的话，这个价格还得贵，此外不同地区根据保温材料厚度不一样价格还有差异，华东地区一般比较好的材料都要100多块一平米。价格来源网络，仅供参考。外墙保温施工方案1.基层清理。清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等，并进行修补。外墙各种洞口填塞密实。要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm，超过偏差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补。2.墙面测量、弹线、挂线。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。3.粘贴翻包网格布。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。将不小于200mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上，后期粘贴聚苯板时在将剩余网格布翻包过来。4.粘贴聚苯板。外保温用聚苯板标准尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，聚苯板的拼缝不能留在门窗口的四角处。由于基层墙体的表面平整度不够好，因此宜采用点框粘法，当饰面为涂料做法时，粘结面积不小于40%。不得在板的侧面涂抹粘结砂浆。排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。粘板时即使清楚板边溢出的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰”。板缝应拼严，缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应先用砂纸或专用打磨机具打磨平整。5.锚固件固定。采用机械锚固件固定聚苯板时，锚固件安装应至少在粘结砂浆使用24h后进行，用电锤在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面。6.聚苯板接缝处表面不平时，需要用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。7.抹底层抹面砂浆。聚苯板粘贴及锚固件施工完毕并经验收合格后进行聚合物砂浆抹灰，在聚苯板面抹底层抹面砂浆，同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。8.铺贴网格布。将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆得表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm，纵向80mm的搭接长度要求。在底层砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。以上就是我们给大家所说的外墙保温的知识，我想大家看完我们分享的文章对外墙保温的方法应该有非常好的了解了。外墙保温对施工要求还是有点高的，一般施工条件在5到30度左右最好的。而且外墙保温材料也是非常多的，例如酚醛树脂复合板有机类材料，聚氨酯发泡材料，胶粉聚苯颗粒保温浆料，膨胀聚苯板(EPS板)有机类材料，陶瓷保温板无机类材料等等。大家在选购时可以根据自己实际情况选购。7、外墙保温每平米价格现在很多很多朋友在装修时很注重外墙保温，外墙保温方式有很多种的，但是一般的外墙保温方法是利用聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板，以及挤塑板(XPS)等材料复合而成的。而目前新型的外墙保温是利用经流水线把保温，防水，饰面等功能集中到一起的。所以新型外墙保温的方法效果和性能是非常强的。那么接下来我们就给大家说说有关于外墙保温的知识。外墙保温多少钱一平方一般60-120元/平米，具体还得分什么材料的保温层，如果保温材料要求隔热好防火等级高的话，这个价格还得贵，此外不同地区根据保温材料厚度不一样价格还有差异，华东地区一般比较好的材料都要100多块一平米。价格来源网络，仅供参考。外墙保温施工方案1.基层清理。清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等，并进行修补。外墙各种洞口填塞密实。要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm，超过偏差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补。2.墙面测量、弹线、挂线。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。3.粘贴翻包网格布。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。将不小于200mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上，后期粘贴聚苯板时在将剩余网格布翻包过来。4.粘贴聚苯板。外保温用聚苯板标准尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，聚苯板的拼缝不能留在门窗口的四角处。由于基层墙体的表面平整度不够好，因此宜采用点框粘法，当饰面为涂料做法时，粘结面积不小于40%。不得在板的侧面涂抹粘结砂浆。排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。粘板时即使清楚板边溢出的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰”。板缝应拼严，缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应先用砂纸或专用打磨机具打磨平整。5.锚固件固定。采用机械锚固件固定聚苯板时，锚固件安装应至少在粘结砂浆使用24h后进行，用电锤在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面。6.聚苯板接缝处表面不平时，需要用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。7.抹底层抹面砂浆。聚苯板粘贴及锚固件施工完毕并经验收合格后进行聚合物砂浆抹灰，在聚苯板面抹底层抹面砂浆，同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。8.铺贴网格布。将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆得表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm，纵向80mm的搭接长度要求。在底层砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。以上就是我们给大家所说的外墙保温的知识，我想大家看完我们分享的文章对外墙保温的方法应该有非常好的了解了。外墙保温对施工要求还是有点高的，一般施工条件在5到30度左右最好的。而且外墙保温材料也是非常多的，例如酚醛树脂复合板有机类材料，聚氨酯发泡材料，胶粉聚苯颗粒保温浆料，膨胀聚苯板(EPS板)有机类材料，陶瓷保温板无机类材料等等。大家在选购时可以根据自己实际情况选购。8、墙体保温造价大概是每平米多少钱？以下是墙体保温造价每平米的报价查询380元/立方?5公分的话也就是19元/平方?网格布2元?砂浆质量好点的1200左右/吨?每平方10-12公斤?14元左右/平方?锚固件2元/平方，?人工费看地区??价格来源于网络，仅供参考
装饰工程造价基础班
1、学习工程造价需要怎么入门？从学习看图纸开始。要看什么书？学习工程造价入门需要如下几点：看懂施工图纸，最好是在现场结合实际建筑物效率很高。了解清单规范和定额的的计算规则和计算方式。看一些简针对新手的培训视频，比如：在网上查“南山说造价”。因为不知道你问的什么专业，推荐书籍如下：土建：（19本）1、招标工作手册(非常实用)2、建筑工程概预算3、预算员简明手册4、快速识读钢结构施工图5、建筑工程概预算百问6、工程造价快速估算新方法及应用7、概预算员必读8、广联达工程造价类软件实训教程钢筋软件篇9、预算数据手册10、土建工程量快速计算方法与技巧11、造价人员必备的三本书-快速识读钢结构施工图12、造价人员必备的三本书-手工计算钢筋的方法及钢筋全套知识13、建筑工程新旧标准常用图例及符号对照手册14、工程造价禁忌及实例15、建筑工程概预算定额与工程量清单计价实例应用手册16、简明建筑工程预算员手册17、张向荣---图形课程讲解18、从大学生到造价工程师19、建筑制图与识图（第二版）钢筋：（6本）1、平法制图的钢筋加工下料计算2、手工计算钢筋的方法及钢筋全套知识3、土木工程概预算与投标报价4、建筑工程钢筋工程量计算实用教程5、钢筋翻样方法及实例6、《图解钢筋》之：独立基础钢筋计算装饰：（6本）1、装饰装修工程工程量清单计价应用手册2、装修装饰工程项目管理与预算3、建筑装饰工程造价手册4、《装饰工程》便携手册5、装饰工程预算速成手册6、建筑装饰识图与造价安装：（19本）1、智能建筑设备招标技术文件编制手册-电气工程部分2、快速识读暖通空调施工图3、建筑电气识图教材4、给水排水工程概预算与经济分析5、给排水·暖通·空调百问6、《建筑安装工程预算(给排水、电气安装、通风空调、室内采暖)》7、图解电机电器8、工业管道工程与消防工程清单计价应用手册9、电气安装工程预算一点通10、通风空调安装工程预算一点通11、建筑水暖识图与造价12、建筑水电安装工程预算13、电气造价笔记14、新标准电气制图15、给排水、暖通、空调、燃气及防腐绝热工程概预算编制典型实例手册16、安装工程禁忌手册17、电气简图用图形符号国家标准汇编18、教你识别电气图19、安装工程常用定额项目对照图示专业工程：（2本）1、隧道工程预算定额与工程量清单计价应用手册2、桥涵工程预算知识问答市政：（2本）1、市政工程概预算与编制实例2、园林绿化工程预算手册希望能对你有帮助望采纳，多谢！2、我是学工程造价的，现在刚做装饰工程的做预算，谁能帮我详细解说一下建筑装饰工程消耗量定额？《建筑装饰装修工程消耗量定额》装饰定额的编制模式主要两方面的原因：一是与国家的《计价规范》的统一；二是符合目前独立承发包的市场运作模式，其造价已接近或超过土建工程造价，专业的装饰企业逐渐成熟（有别与96预算定额）。一、消耗量定额的概述：04《消耗量定额》名称的变化不同于96《预算定额》，其仅反映的是消耗量（由于外省市的定额基本是反映量和价，因此统一对定额名称做了调整）。一、定额的作用（关键）国家下一步工程计价采取两种计价模式：其一：定额计价法，计算办法没有改变，但定额仅起到参考作用，作为双方参考的标准，所以定额中应该不出现“消耗量不允许调整”。其二：清单计价法，要求投标方依据《企业定额》自主报价，这种情况下，《消耗量定额》的作用现而易见；另一方面构成项目的综合单价包括（人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险），如果编制装饰清单标底，以《消耗量定额》及预算价、指导价为依据存在两个问题1.标底没有办法考虑风险因素；2.预算价、指导价严重背离市场3.在装饰装修项目中存在大量的无法计算项目以及最终按实际面积结算部分4.材料的品种、规格变化大。鉴于以上能否达到招标方的期望值值得商讨（省上对此还没有明确规定）以及在结算时大部分的综合单价要进行重新确定，合同应如何约定。二、计量单位同国家规范尽可能保持统一（采取自然单位）实际在定额的编制过程中存在很多差异：典型的门窗项目，《消耗量定额》以框面积计算，而《计价规范》以樘计算（在项目特征中还要描述框截面尺寸）。从定额编制的角度，无法按标准图以樘来设置定额项目，造成子目繁琐；从计算的角度，走廊的通窗及阴阳台封闭窗按樘计算，给确定综合单价带来无法预计；再者贴脸项目，《消耗量定额》以m计算，而《计价规范》以m2计算,从当前的设计深度能否达到，造价人员又如何将每樘门的贴脸折算出m2。三、04版《装饰装修定额消耗量》的项目设置及划分1.按总体编制原则的要求，在符合《计价规范》及实际施工的前提下，以96《预算定额》（下册）为主线补充编制《装饰装修定额消耗量》共划分六章第一章楼地面工程第二章墙柱面工程第三章天棚工程第四章门窗工程第五章油漆涂料裱糊工程第六章其他工程2.《装饰装修定额消耗量》增加了计算基础计算基础增加了造型天棚、栏杆栏板扶手、货架柜类的设计简图，其目的在于：（1）说明了定额消耗量的计算基础；（2）增加了定额编制的透明度（例如：柜类、天棚）；（3）实际施工与所附设计简图不符时，准确换算提供可参考的标准。3.《装饰装修定额消耗量》措施项目费（1）脚手架：以建筑面积计算（项目以预算定额单项脚手架为主）；（2）垂直运输：以100工日为计量单位（单独设立项目，分包项目单独适用）；（3）超高增加费：以人工费与机械费之和乘以相应定额子目人工、机械降效系数，得出100元为单位的工程量（讲解问题：A装饰超高增加费在不发生分包的情况下，与建筑超高增加费并不重复，因为有装饰子目出现的情况下套用的是两本定额；B如果在超高部分产生多项复杂工艺（如艺术作品等），则相对人工费与机械费水涨船高，以至于产生的这部分费用大于块料等相对较难运输的材料，那么与超高增加的人工、机械降效是否成正比（此条也适用与垂直运输项目）；C清单规范将超高增加费放入综合单价，不易实现，因为无法分摊进具体单个项目，再者与我省定额矛盾；D如将超高增加费调整至措施项目清单，则报价方只有先按《消耗量定额》套用地区基价计算出超高增加费后，才能报价）；（4）已完工程保护（不做介绍）。以上措施项目费不论以面积计算还是以人工费、机械费计算，均以一“项”多少金额列入，尤其在装饰项目，结算时工程量及品种发生较大变化时引起综合单价的调整，措施项目费如何随之调整（合同约定）。四、建筑装饰装修工程的特性（建筑装饰装修工程区别与其他工程，本身具有的一定特性）1.建筑装饰装修工程溶有一定的艺术创造性，不仅仅是功能设计，如浮雕、壁画等。通常此类做法都是为了达到一定的装饰效果而必须的，但在定额的编制过程中却无法包罗万象，因此这部分内容，造价要计算，但定额缺额属双方协商定价部分。2.建筑装饰装修工程施工工艺发展快、施工操作规程统一性制定相对滞后。具体反映在定额中，对此编制一般都是在这些做法已经普遍适用或标准图已经完善节点图的情况下进行。不论何种项目采取何种工艺，都是在形成相对稳定、相对成熟的条件下，再制订对应的规则。例如：96《预算定额》中对木护壁、木墙裙等项目施工做法都是龙骨上贴面板，在应用一段时间后，实际的施工情况发展成龙骨+基层板+面板的做法，在已经完全不能适用的情况下04《消耗量定额》对这两种情况均做了处理（标准图上这两种情况均有节点详图）；再者，具体反映到木门项目中，施工及市场情况大多是购买的成品木门，而96《预算定额》全部以制作考虑，完全背离了市场（建筑消耗量定额中的土方也存在类似的问题，这里不做介绍）。3.建筑装饰装修工程施工标准个体差异性较大。由于众所周知装修标准有高有低、部位有繁有简，具体体现在某一部位上就存在着此类原因。反映到定额当中，最明显、最容易理解的就是措施项目费中垂直运输、超高增加费没有制定以面积来计算的原因（如果以面积计算，必定会产生不论装修标准的高低、部位的繁简，其费用一样）。4.建筑装饰装修工程材料更新换代频繁。《消耗量定额》将吊顶及其他饰面划分龙骨+基层板+面板的做法，也同样是为了解决基层板、面板当材料发生变化时易于换算。3、如何学习装饰工程造价学工程造价，说难也难，说不难也不难，个人概括一定要掌握三会一知：即会看图、会算量、会套价、知工艺。会看图，就是能够看懂工程施工图，这对于一般从学校出来的都能够做到。但对于装饰施工图来讲，其难度可能会相对大一些，原因是目前我们国家对装饰施工图的表现尚无统一的规定，许多设计者都在按自己的习惯进行绘制，怎么解决这个问题呢，办法还是得多看多想，特别对于装饰施工图上的一些用材标注、规格标注、工法标注一定要弄清楚搞明白。会算量，就是指能够根据施工图来计算工程量，这就需要多看一些工程量计算规则了。目前各地的定额书上，都有相关的工程量计算规则，对这些规则必须熟练掌握，牢记在心。在算量时还必须牢记：在装饰工程的空间尺寸上，采用的是主墙间的净尺寸；在装饰工程的平面尺寸上，采用的是装饰面展开尺寸。会套价，就是对计算出来的工程量知道如何利用定额进行造价的计算。由于定额具有一定的滞后性，这一点在装饰工程中表现的尤为明显，各种新材料、新工艺、新技术不断涌现，也许在现成的定额中不一定能够找得到相应的子目来进行套用，这是在装饰工程造价中有可能会经常遇到的，所以在会套价的同时，不但需要会使用现成的定额，还需要能够利用现成定额的各子目及其相对应的关系自编定额。这里特别要指出的是，尽可能地不用或少用独立费的形式来解决无定额子目的问题。如果能够基本做到了上述几点，那么你就是一个合格的装饰工程造价人员了，否则你充其量也只是个预算学徒。当然这些也并非是一朝一日能够掌握的，但你只要能够朝着这些方面去努力，相信就一定会成功的。4、建筑装修造价和工程造价的区别是什么一、建筑装修造价建筑装修造价是指工程预算造价单位（装修公司）对该建筑装饰工程进行预算造价，计算的根据就是装饰工程的设计图纸，以及工程所在地的定额规定。装修公司在给住户进行装修施工前，很重要的一项工作即是编制工程预算。一般的家庭装修工程预算主要是由直接费、间接费及施工管理费组成，而大型的建筑装修工程还要加上计划利润和税金。直接费是预算的基础，是装修工程中一项基本费用，由材料费、人工费组成。材料费是指直接用于该装修工程的所有材料费用的总和；人工费是指付给施工人员的基本费用。间接费是指装修公司为组织和管理工程施工中所付出的费用，比如：运输费、材料采购保管费、建筑垃圾清运费等等。施上管理费是根据装修公司自身利润目标而定的，它包含了设计费、利润、行业管理费等等，一般收费幅度是工程款总额的6％—15％。对于大型的建筑装修工程，按照国家规定的装修工程预算是由直接费、间接费、计划利润和税金四个部分组成的。在费用划分上与居室装修预算有所不同。二、工程造价工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括：熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度，熟悉各专业工程的计量规则，具有较强的工程量计算能力，能编制项目各阶段造价文件（投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价（工程量清单预算）、投标报价、工程结算、竣工决算），熟练应用造价软件，有一定的资料管理能力等。三、两者区别1、定义区别工程造价包含建筑装修造价，建筑装修造价只是工程造价中的一种，工程造价包括：土建造价、安装造价、装饰造价等等（分类方式不一样，说法不一样）2、收费区别（参考）（1）收费为造价预算的0.2-0.5%（假设工程造价为100万，那费用为2000-5000）（2）装饰装修造价收费要比上面的低一些，造价预算的0.1%-0.2%（假设工程造价为100万，工程量计算费用就为1000-2000）四、造价建议1、如果你只是计算工程量的话，选择算量公司划算2、如果你是要造价，想省钱，可以现在找专业的算量公司计算工程量，然后再让人去套价，这样价格要低很多（上述的第二点最划算）。3、工程量计算时，需要看清工程CAD图纸，按照工程所在地的定额计算工程量。4、造价预算套价时，一定要按照工程所在地的定额来套价。5、学工程造价专业，可以涉及到室内装修预算这块么？工程造价涵盖装饰工程预算，工程造价是比较系统的，涵盖很多方面！一般大学中工程造价专业指的是土建，装饰，安装！要想学好造价，必须掌握好工程力学，施工工艺，建筑材料，工程制图，工程识图，定额等多方面的知识。想开装饰公司起码得学装饰装修的预算员或者设计员，还有财务方面的人员！！！6、装饰工程造价有哪些内容组成？其计算基础是什么？主要是天地墙的装饰和一些小零星与修补。计费基础是人工费。7、装饰工程造价怎么做楼上回答者，肯定不会做造价！至少他不是专业造价师！“装饰工程和普通的工程造价是一样的”；可能吗？多少审计公司很多审计师，能审计了建筑造价，就审计不了装饰造价预算！--------装饰工程和普通的工程造价道理是一样的计算工程量套定额取费费用汇总；但是千差万别；建筑造价，半年学会！装饰，一年你也精通不了；建筑，有标准图集，大通套做法，基础、墙体、地面屋面、门窗等，装饰？麻烦了；就是定额，现在都没完整呢，有很多很多项目根本套不上；并且制作、工艺、材料在不断的更新变化中。计算工程量套定额取费费用汇总，说，很容易，建筑，长乘宽，混凝土浇制---剖面乘以长度，钢筋，有国标图集，变化有专业计算钢筋的软件。装饰，算算看，看不懂装饰图纸，不了解制作工艺及所用的材料，想计算，没门！建筑：水泥、沙子、钢筋、石子、砖。土方、浇注、砌体、抹灰、还有啥？装饰呢，没有人能说清有多少项。就是套定额，也是很多模糊概念。这么说吧，现在本地建筑造价预算收费为千分之一至二点五；装饰千分之三至一个点。“材料价格不太好确认”，完全错误，现在一般执行的定额是“消耗量定额”，首先要确认的就是材料及市场人工价格及其消耗量；材料必须进场先签证，否则，免谈。--------以上回答，对事不对人啊，管理员还推荐了，这不是误人吗？造价，很好学也很好做，装饰造价，做好很难；做，可以，别审计，遇到高手审计，将欲哭无泪！
伊丽莎白女王号造价
1、伊丽莎白女王号航母伊丽莎白女王级航空母舰伊丽莎白女王级航空母舰，是英国皇家海军正在建造的一级采用传统动力，短距滑跃起飞并垂直降落的双舰岛多用途航空母舰。本级舰是英国皇家海军有史以来最大的战舰，并首次使用燃气轮机和全电驱动。本级舰将取代以反潜作战为主要任务只能搭载有限数量舰载机的无敌级航空母舰，成为英国未来的远洋主力。本级舰计划建造两艘，总造价约五十亿美元，首舰“伊丽莎白女王”号2009年7月7日开工，2014年7月4日下水，2017年12月7日服役，[7-8]预计2018年开始飞行试验，2020年形成初始作战能力，是英国皇家海军第二艘同样取名为“伊丽莎白女王”号的军舰。2号舰“威尔士亲王”号于2011年5月开工，已经完成了结构建造工作，因预算问题服役时间可能推迟。2、如何评价英国伊丽莎白女王级航母的综合战斗力？它配上F35之后就是除美国之外最强战斗力，不仅拥有隐身飞机，而且出动效率比一般航母高的多3、为什么英国的最新航母伊丽莎白女王级航空母舰不用斜角飞行甲板？？？它即将配备的美制F-35B短距垂直起降型战斗机，起降距离短，所以甲板面积足够用，不需要再安装斜角飞行甲板了。4、英国女王伊丽莎白二世有多少钱多年来，白金汉宫一直严格恪守女王财产的秘密，但近年来，英国王室在公开自己成员资产状况方面逐渐迈出了步伐。据《星期日泰晤士报》的英国富豪排行榜上，女王以2.7亿英镑的身家排名第15位女王拥有的财产主要分为以下几大部分：房地产除了位于伦敦中心的白金汉宫，女王名下的不动产还包括占地8000公顷的仙灵汉姆庄园、2000公顷的巴尔莫勒尔度假村、1万公顷的皇家圣田以及多处私人城堡。其中，仅仙灵汉姆和巴尔莫勒尔的价值就高达8000万英镑。仙灵汉姆是著名度假胜地，每年可为女王带来50万英镑的纯收入。珠宝首饰据英国王室财政顾问说，女王拥有众多价值连城、精美绝伦的珠宝首饰，还有14顶在礼仪场合用的王冠，这些资产是女王最珍视的。老牌名车位于仙灵汉姆的皇家汽车博物馆里收集了女王拥有的大部分汽车，包括一辆20世纪50年代产的沃克斯霍尔·克里斯达牌轿车和一辆路虎。后者可能是女王最喜欢的汽车，她开了20年才换成一辆克莱斯勒。艺术藏品女王收集的许多昂贵邮票是世界上独一无二的，堪称全球最完美的私人珍藏。此前曾经有财经媒体分析说，已经辞世的伊丽莎白王太后几乎将自己所有的财产都留给了伊丽莎白二世女王，包括艺术品、古董和价值连城的赛马，其总值近5000万英镑。有价证券据估计，女王的投资组合总值1亿英镑。她的投资范围广泛，在90年代末的互联网热潮期间，她甚至成为了一位网络富豪。5、跪求玛丽女王号，伊丽莎白女王号，伊丽莎白女王2号这三艘邮轮大小，排水量，长宽高的准确数据，皇家来邮轮玛丽王后号（自RMSQueenMary）：高140英尺，长1000英尺，宽145英尺吨位：81237吨。巡航速度：29节。最高速度：32-34节。搭载人数：平时--头等舱776名乘客,二等舱784名乘客，三等舱579名乘客。战时--15000troops.伊丽莎白女王号：长：293米全宽：32米吃水深度：米吨位：90000吨甲板楼层：14层载客量：1980人船舱总数：985间平均航速：22节电源电压：110/220自助洗衣。造价：3.65亿英镑(约合5.79亿美元)载客数量：2092人船员数量：1021人高度：179英尺(约合55米)长度：964.5英尺(约合294米)重量：9万吨。伊丽莎白女王2号：该轮船长293.52米，“身高”达54米，相当于18层楼，排水量超过7万吨。船上拥有950间套房，其中海景房多达670多套，占70%，可载1791名旅客和921名船员，游泳池、高尔夫球场、图书馆、剧院等娱乐、休闲场所一应俱全。6、伊丽莎白女王号邮轮的影响力“伊丽莎白女王”号船上的六个套房将根据曾被英国王室授予爵士头衔的丘纳德公司六位船长内的名字容命名，其中包括亚瑟·罗斯特伦(ArthurRostron)爵士，他是卡帕西亚号船长，在泰坦尼克号1912年撞上冰山沉没后，“卡帕西亚”号赶往出事地点营救了幸存者。马尔洛女士表示，外界对“伊丽莎白女王”号反响强烈，它的处女航将从2009年4月2日开始售票。在被问及当前是不是推出豪华新游轮的合适时机时，马尔洛女士说：“我们实施了大量调查，调查结果告诉我们，人们仍会出去度假。这艘游轮定会取得成功，我们对此很有信心。越来越多的人寻求更为传统、更为真实的产品，而我们便拥有这种独特的产品。”马尔洛女士并未透露谁将主持“伊丽莎白女王”号正式命名仪式，但有一点几乎可以肯定，那就是英国王室成员会参与这一重大事件。2007年，康沃尔公爵夫人在给“维多利亚女王”号命名时，传统上用于这种场合的香槟没有喷向船身，多少让人扫兴。马尔洛女士表示，在“伊丽莎白女王”号下水仪式上，丘纳德公司将尽力确保香槟打开后喷向这艘豪华游轮船身。7、伊丽莎白女王号有哪些历史？伊丽莎白女王号：1912年10月21日开工，1913年10月16日下水，1915年1月完工。建造船厂版：朴次茅斯船权厂。造价约240万英镑。1926年-1927年进行现代化改装。1937年8月6日-1940年10月进行第二次大规模现代化改装。1941年12月19在埃及亚历山大港内被炸沉，1942年2月打捞，1943年6月在美国波士顿海军船厂修复。1946年8月退役，1948年出售解体。8、英国新建的伊丽莎白女王级航空母舰与我国的辽宁号航空母舰有多大差距，求实求对比女王的作战能力比辽宁号强50%以上大家都知道，航母的作用就是作为浮动机场，主要战斗力来自飞机具体说，航母的战斗力取决于三个方面1、飞机的装载数量和质量2、飞机出动效率3、航母本身的性能先来说第一条，女王级上面装载的是F35B，在性能上超过大辽号上的J15半代而且在载机数量上，女王是最多可以装40架，我们的比他们少，战斗力弱一些再来看第二条，出动效率出动效率实际上是两方面因素组成1、整装效率，谁的整装效率高，谁更可能获得主动（二战中，日本航母哭晕在厕所，都是整装效率惹的货，被老美打靶了）。现代航母都是利用升降机从机库到甲板，然后再舰桥前方的整备区内挂弹、加油女王的升降机的尺寸、吨位、效率高于大辽号，而且他的双舰桥之间正好形成良好的整备区大辽号的舰桥体积太大，整备区比较分散，作业效率偏低2、出动效率，看一下甲板示意图就能发现，女王级设置更合理，起降可以同时完成而大辽号的重载起飞点和着陆区重叠，换而言之，当要挂载重型导弹和弹药起飞的时候无法进行降落作业，而女王级不存在这个问题此外，大辽号两个轻载起飞点存在重叠的问题，起飞时无法双机同时起飞，间隔不能少于15-30秒，这就影响了紧急出动的效率最后看航母本身性能大辽不如女王综合算下来，女王起码比大辽强50%9、伊丽莎白女王号邮轮的处女航“伊丽莎白女王”号将从英国南部港口城市南安普敦启航，驶往大西洋加那内利群岛上演处女航容。在为期13天的海上旅程中，“伊丽莎白女王”号途中将停靠在里斯本、特尼里弗、马德里等城市。令人咂舌的是，一张处女航最高级套房的票价竟高达1.6万英镑，最低也要1489英镑!“伊丽莎白女王”号是丘纳德公司目前营运的“玛丽女王2”号和“维多利亚女王”号这两艘“女王”号系列豪华游轮的姐妹船。丘纳德公司总裁兼执行董事卡罗尔·马尔洛（CarolMarlow）表示：“我们有幸拥有了多艘世界上最著名的游轮，我在此很高兴地宣布，‘伊丽莎白女王’号将加入它们的行列。过去70年来，我们的船队一直有一艘‘伊丽莎白女王’号，这艘美丽而现代的游轮是对‘伊丽莎白传统’的一种纪念，并将保证这一骄傲的传统延续到这个世纪。”
造价员报价错误需要赔偿吗
1、单位说我准备的招标资料单独密封的报价单错误导致废标让我赔偿怎么办？我现已辞职，我也不记得是不是我打如果要仲裁，需要确认您的责任，这样就需要对方举证来证明你的过失，所以是不是你打印的需要对方证明而不是你自己证明，除非您有确切的证据排除自己的关联。是不是废标了，相关的举证责任也在对方，因为您无法获得这一信息。如果有证据证明相关的工作是您做的，同时废标也确实是由于您的疏忽造成的（我觉得想证明这些也未必容易），那么应该说结论是由于您的疏忽造成了公司丧失了竞标的机会，而不是说公司一个能中的标由于您的疏忽而不能中标，因为即使不废标也不一定能中标。我们假设这个标能为公司带来10万元的纯利润，但不能说您就给单位造成了10万元的损失，而只能说您让单位损失了一次可能获得10万元利润的机会，因此在损失的认定上您不应该承担这种潜在的全部损失。同时，就算这个标你们势在必得，您也不必负全责，因为一个标书从撰写到投标的过程应该有一整套流程，还应该由相应的人员负责审核核准，单个个人的错误不足以形成全部的结果，也就是说还应该有其他的人员共同承担责任，您当然也应该承担一部分。最后，我有个善意的提醒，做任何事情都应该认真负责，不仅是对公司还是对自己都是如此，从您的表述来看，您竟然不知道是不是自己做的，也不记得是哪个标的，这说明您还需要提高自己，汲取这一次事件的教训，或许您会有其他的收获。祝职场顺利！2、造价出现错误怎么处罚，造价出现错误怎么处罚知识这个主要是根据合同的约定。合同中针对这种重大错误（什么叫重大错误也应有个定义），如何处罚事务所。再就是根据《注册造价工程师管理办法》，向有管理权限的当地建委举报该注册造价工程师的失职行为。根据该办法，除非发生以下行为，才会受到处罚：第二十条注册造价工程师不得有下列行为：（一）不履行注册造价工程师义务；（二）在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；（三）在执业过程中实施商业贿赂；（四）签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件；（五）以个人名义承接工程造价业务；（六）允许他人以自己名义从事工程造价业务；（七）同时在两个或者两个以上单位执业；（八）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章；（九）法律、法规、规章禁止的其他行为。针对你说的事务所，根据《工程造价咨询企业管理办法》进行管理。第二十七条工程造价咨询企业不得有下列行为：（一）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；（二）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；（三）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；（四）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（五）转包承接的工程造价咨询业务；（六）法律、法规禁止的其他行为。通常除非能证明事务所或造价工程师违法的行为或者有意违规，否则很难处罚。也就是说如果造价工程师只是由于业务不精，导致你们的重大失误，法理上很难索赔（除非合同另有约定）。3、工程造价出错会出现什么样的后果急需答案。补充：一个工程赚了钱的部分就是奖金，亏了钱的部分就是无偿加班、拖欠工资，哈4、我是一名预算员，在工地做预算，因为工资高低的问题，和老板闹翻了，没有给我发工资！把他所有的资料全部拿走。尤其是那些涉及签证的，相关单位都zd签过的字的原件。扣的。让他来找你。一个老板一般是不会与做预算的闹翻。那是在帮他做钱。那充分说明那个老板就是个笨蛋的。自以为是。那他的回那个工程肯定会有问题，找到一个去投诉。投诉他的项目专业人员从业资质（项目经理到岗情况）。就够他搞了。还有走预算，最好要有个担保人说明的，或朋答友介绍，出了事情也好找中间人说明的。5、[工程造价]关于索赔的问题1、（30＋10＋7）/200*20=4.7万元季节性大雨是常规天气，承包商应该有考虑到其风险。2、{〔（10200＋8000）－8000×回（1＋20％）〕/8000×（1＋20％）}*16=?自己计算吧，关键看清土方量是增加了10200m3，不是增加到3、20×10＋5×800＋20×40＋5000＝？停电不知答道是不是造成了机械停工，故没有计算机械的折旧费，计算结果自己计算吧。6、工程造价结算报告出现重大错误，委托方应该怎么处罚事务所，对于事物所有没有行业内的处罚，依据是什么。这个主要是根据合同的约定。合同中针对这种重大错误（什么叫重大错误也应有个定义），如何处罚事务所。再就是根据《注册造价工程师管理办法》，向有管理权限的当地建委举报该注册造价工程师的失职行为。根据该办法，除非发生以下行为，才会受到处罚：第二十条注册造价工程师不得有下列行为：（一）不履行注册造价工程师义务；（二）在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；（三）在执业过程中实施商业贿赂；（四）签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件；（五）以个人名义承接工程造价业务；（六）允许他人以自己名义从事工程造价业务；（七）同时在两个或者两个以上单位执业；（八）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章；（九）法律、法规、规章禁止的其他行为。针对你说的事务所，根据《工程造价咨询企业管理办法》进行管理。第二十七条工程造价咨询企业不得有下列行为：（一）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；（二）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；（三）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；（四）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（五）转包承接的工程造价咨询业务；（六）法律、法规禁止的其他行为。通常除非能证明事务所或造价工程师违法的行为或者有意违规，否则很难处罚。也就是说如果造价工程师只是由于业务不精，导致你们的重大失误，法理上很难索赔（除非合同另有约定）。7、造价员和报价员有什么区别报价员就是专业为产品报价的工作人员。而造价员是指通过造价员资格考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。原指概预算人员。8、因报价失误，能否拒绝变更原合同单价因为你自己的失误致使报价低于市场价格，如果合同中明确了单价、数量，那么回，业主要求答增加的数量你可以拒绝执行合同价，但合同中确定的数量要按照报价执行，也就是说如果合同中没有明确数量，而业主要求增加数量你就不能变更价格了。9、造价员计算出错?根据我国法律该如何判决?（1）造价员计算错误，一般不会坐牢。（2）充其量暂停执业或注销资格证书。
成都市政造价员培训班
1、成都工程造价培训班好的有没有，大家推荐下？我个人在成都这边比较认可的是思香漫，他们是成都新生代造价培训机构中的黑马，在实操考证方面都有着自己的心得。您的采纳是对我工作的支持2、在成都哪里有比较靠谱的学工程造价的机构？成都汇宇造价实战培训机构，由具有多年现场施工和预结算经验的造价师专家手把手教学,由工程预算行业内具有资深经历的老师言传身教、理论结合实践把造价行业的精髓传授下去，在我们的实战教学中，学员身临其境的在师傅的引领下学习，一位业务熟练的造价人员所能完成解决的工作，我们的学员也会在师傅的指点下完成，学员经过专业老师的短期培训，完成通常需要几年摸索积累的跨越。3、推荐一个成都工程造价培训班，有实在一点的？我推荐成都思香漫教育，他们是成都本地化品牌，在造价上很讲究成绩说话，而且他们还是一个建筑服务综合平台，跟很多机构有合作，对能力培养很有好处。谢谢你对我们的支持，希望我的回答能有所作用，欢迎追问，再次表示感谢！4、在成都学工程造价预算培训班学费多少作为高校专业目录中的一项专业，工程造价专业培知养具有良好的科学素养，掌握工程造价的基础知识，熟悉工程造价全过程的管理，经过严格的实践技能训练，以工程施道工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。工程造价专业毕业生主版要从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算，工程审计与估价，定额编制与管理；还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监权理、工程招投标及项目管理等方面的工作。5、想在成都学工程造价，哪可以学？现在成都学工程造价哪可以学他们？附近就有可以学到。6、马上回成都了，想学习工程造价培训，考个造价员证，请问有再成都培训的吗？分享哪所学校好？广告勿扰！考造价员证，永远没有造价实战难，自己上网看点基础知识，买书看看，只要认真了都可以过的。但只是想考证不会实战，就会比别人逊色很多，建议要工作的话，最好不要只考试。7、成都工程造价培训班哪家更专业？你要看哪一家更专业的话，其实最好是能够给你进行实操的。
昆明水电改造价格
1、昆明家装水电改造哪家做的好装修主要看合适，适合自己的才是最好的，建议您从设计、工艺、管理、价格等回方面进行综合的对比，答选择一家合适自己的。设计师的能力很大程度上决定了您家的装修效果，设计师还负责您工地上设计工艺细节的对接，建议您带着图纸到公司和设计师详细探讨一下他对您户型的想法以及看看设计师以前的作品，您在交流中就可以判断设计师是否合适您。另外，对于工艺部分，有时间的话建议您到公司的在建工地上去看看，可以看到工艺、用料，你也能看到公司对于工地的管理，做个综合的评估。最后就是关于价格，价格的高低取决于你设计方案的复杂程度以及主材的选择，一般来说设计师都会帮你做资金规划，建议不要一味的对比价格，还结合用料和设计来看。还有其他疑问可以私信我或者到公司来看，地址昆明市红塔东路15号紫苹果装饰艺术大厦；希望能帮到您2、昆明50平老房子水电改造全包价格是多少？昆明50平米水电改造费用大概在10000元左右，水电改造准备工作做为装修基本准备工作之一,直接关系到将来居住的舒适程度及安全性能高低。水电工程在装饰工程完成后表面大多数是看不见摸不着的,一旦出现大的隐患损失都比较大,而且维修起来往往会带有较大的破坏性。首先从设计思想方面必需把握安全性与舒适性并重的原则,做到有的放矢,避免造成后期损失。希望能够帮到您呢3、昆明市老房子水电改造要户主交钱吗?我也是买了十四冶的房子物业说要交一万元左右的水电改䎭费！别的旧小区的都没叫交钱这个单位真的太牛了！想收什么收什么！这样以后还有谁敢买他们的房子！我也是不知道情况才买的！后悔死了！
谈景观造价
1、景观造价是什么意思,和园林造价有区别么？要哪些知识呀景观工程一般包括：绿化、植树、建筑小品、石子路、水系、园林灯等。园林造价应该只是包含绿化、植树等吧，这个没有标准的解释，看个人理解了。2、景观造价和园林造价的区别是什么？希望详细说说。园林绿化工程基价中未包括苗木、花卉和使用营养液培植的价格，应根复据当时当地的苗亻和营养液的价格，另行计算。制园林绿化工程定额不包括种植前清除百垃圾及其它障碍物，但包括种植后绿化地周围2m以内的清理工作。但是景观造价就要涉及到更多的度东西，包括在景观内的一切事物，希望可以帮到你。3、景观造价一平方多少钱，景观造价一平方多少钱庭院绿化的造价根据南北方差zd距有一定的出入，中户绿管家粗糙的算了一下高端别墅绿化一般2800-5000每平米不等回中端别墅绿化约1800-25000每平米不等一般别墅区的答约1000-1800每平米普通的约600-1000低端的200-6004、造价与景观设计哪个好知识工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。景观设计，是指风景与园林的规划设计，它的要素包括自然景观要素和人工景观要素。[1]与规划，生态，地理等多种学科交叉融合，在不同的学科中具有不同的意义。景观设计主要服务于：城市景观设计（城市广场、商业街、办公环境等）、居住区景观设计、城市公园规划与设计、滨水绿地规划设计、旅游度假区与风景区规划设计等。5、一般小区景观造价多少北方一般小区知的绿化单方造价300-500元/m2,南方一般小区的绿化单方造价道500-700元/m2。价格有一定的差异小区地域不同价格有所不同。景观指某地区或某种类型的自然景色回，也指人工创造的景色森林景观。泛指自然景色，景象。答现代园林发展的一种形式。6、园林景观凉亭造价是多少7、园林景观造价包含什么，园林景观造价包含什么知识园林景观百造价包括：园路面层，路牙，台阶，桥台、桥墩，桥柱、梁，桥拱券，桥券脸安装，金刚墙砌筑，桥面铺筑，栏杆安装，河底海墁，木制步桥、栈道，涉水汀步安装等。适用范围：公园中的园路是指公园、小游园、绿地内、庭园内的行人甬路度、蹬道和带有部分踏步的坡道。园桥是指建造在庭园内的，供游人通行兼有观赏价值的桥梁。具体内容包括有：一、园路面问层，本节包括整体路面、快料路面、树池箅子及填充1.整体路面：清理底层、座浆、铺设、灌缝、扫缝，混凝土、砂浆拌合、运输、压实（印）、答抹平、养护等。2.块料路面：清理底层、结合层、面砖的选砖归类、现场排样、锯板修边、铺设、灌缝、勾缝、扫缝、清理净面、养护等，涂刷底漆、中间漆、界面剂、打磨吸尘等。版3.树池箅子及填充：表面清理、安装、固定，树池填充等。二、路牙挖沟槽、灰土基础、砂浆拌合、运输、砌路牙、回填、勾缝等。三、台阶混凝土运输、浇捣、养护等，基层清理、砂浆拌合、材料运输、砌筑砖、石、抹面压实、赶光、剁斧、锯板磨边、贴花权岗岩、擦缝、清理净面等。8、景观每平米造价多少钱，景观每平米造价多少钱1、这个问题太不专业了2、景观成本从100-1000都属于正常空间，关键在于场地的景观定位和功能要求3、所以得到这个问题的有意义的答案请补充细节
工程造价是项目决策的依据
1、您好，我问一下，按项目进展先后顺序，从项目决策阶段到竣工验收阶段涉及到的工程造价的工作或成果文件一、工程建设各个阶段的造价文件及作用：工程项目的估算、概算、预算、结算和决算。投资控制是工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿，这些“算”的依据和作用不同，其准确性也“渐进明细”，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。1、估算也叫投资估算发生在项目建议书和可行性研究阶段；估算的依据是项目规划方案(方案设计)，对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考；估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。2、概算也叫设计概算发生在初步设计或扩大初步设计阶段；概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。3、预算也叫施工图预算发生在施工图设计阶段；预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。4、结算也叫竣工结算发生在工程竣工验收阶段；结算一般由工程承包商(施工单位)提交，根据项目施工过程中的变更洽商情况，调整施工图预算，确定工程项目最终结算价格；结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字)，准确计算暂估价和实际发生额的偏差，对照有关定额标准，计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。5、决算也叫竣工决算发生在项目竣工验收后；决算一般由项目法人单位编制或委托编制，汇总计算项目全过程实际发生的总费用；决算在编制竣工决算总表和资产清单时，要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。如需了解更多工程造价行业相关问题，可到造价通云知平台获取学习！二、工程项目各阶段的造价控制决策阶段工程造价控制。对工程项目策划阶段的造价，许多业主有着错误的认识，认为造价越低就越好。控制造价不是一个单方面的问题，而应该是一个多因素的问题，应结合工程实际，综合考虑。在建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对工程造价以及项目建成后的经济效益，有着决定性的作用，是工程造价控制的重要阶段，合理确定和控制造价对项目方向的准确定位、建设方案优化有指导性作用。设计阶段工程造价控制。设计阶段是投资者建设意图由设想向现实转变的一个关键阶段，因此设计阶段是工程造价控制的一个关键环节。可以从以下几方面进行工程造价控制：实行设计招标制度，加强设计阶段的监理，确定合理的设计方案、成熟的工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案性变化的发生，对有效的控制工程造价将起到一定的作用。一个工程的设计，如果工程监理参与进去，排除不利因素，一般可排除80%的错误。在建设全过程成本控制中，施工开始后充其量只能节约投资20%，关键在于建设期的成本确定和控制。设计阶段的监理工作包括：根据设计院提供的设计图纸和说明，协助业主审核不同的设计方案，以便进行经济比较，制定出资金支出的初步估算计划，以保证投资能得到最有效的运用；配合业主对监理工作包括：根据设计院提供的设计图纸和说明，协助业主审核不同的设计方案，以便进行经济比较，制定出资金支出的初步估算计划，以保证投资能得到最有效的运用；配合业主对不同的设计方案，算出各自需要的材料和设备，以便进行成本分析和研究，并向设计人员提出成本建议，协助他们在投资限额范围内进行限额设计，以节约投资。从中寻求一次性投资少且经济性好的设计方案，取得最合理的经济指标。运用价值原理优化设计。在设计阶段运用价值工程可降低造价25%-40%，具有显著的效果。价值工程又称价值分析，是一种现代化的科学管理技术，是一种新的技术经济分析方法，是通过对产品的功能分析达到节约资源和降低造价目的的一种有效方法。它弥补了传统的成本管理单纯强调降低成本和质量管理一味强调提高质量的不足，有利于解决建筑业中长期存在的工期长、浪费大、质量差、造价高的问题。价值工程法一般分三个步骤进行：评定各设计对象的技术分数和经济分数；计算各设计对象的技术指数和经济指数；计算各设计对象的几何平均值，从中进行比较，选择最优设计方案。施工招标阶段工程造价控制。施工招标阶段工程造价的控制应准确把握设计图纸，通过对建设项目的具体情况分析和投标单位的资格预审，编制招标文件，确定工程标底；通过评标定标，选择中标单位，并确定承包合同价。合理地确定工程标底是施工招标阶段工程造价控制的一种重要方法，工程标底的确定往往因设计图不全，材料的变更，或因市场价的不断变化，难于有一个准确的数值。当上述情况发生时，可以采用模糊式识别、模糊聚类分析、计算机模拟技术（蒙特卡洛模拟）三种数学方法，对工程造价进行较为准确的确定。施工阶段工程造价控制。工程项目实施阶段的工程造价控制可以从以下几点着手：仔细审查合同标价和工程量清单、基本单价及其他有关文件；结合工程进度和质量，正确进行工程计量，复核工程付款账单，按规定进行工程价款结算；正确理解设计意图，严格控制设计变更，对设计不妥的地方及时更正；加强工程索赔控制，进行全方位合同管理；熟练运用概预算定额，合理进行现场签证；审查施工组织设计，利用技术经济比较方法进行综合评审，运用价值工程对施工阶段材料及施工方案选择进行优化，选择合理的施工方案；加强工程建设监理。关于对工程量清单的审查，监理工程师应注意控制措施清单项目。工程量清单报价中提供的措施清单，是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。因现阶段许多工程项目都是在施工图及施工现场不完善的情况下就进行招标，等到施工招标时设计的措施项目与现场实际已有较大出入。监理工程师在处理时要收集第一手原始资料，逐项核对查清，不符之处提出修改意见。竣工结算阶段工程造价控制。长期以来，竣工结算超施工图预算是造价管理亟待解决的问题。对于竣工阶段的工程造价控制，应认真做好以下几点：核对合同条款，审核竣工结算编制范围，编制范围是指编制工程竣工结算的工程及费用范围。审核竣工内容是否符合合同要求、验收是否合格，审核结算方法、计价方法、优惠条款是否符合合同；按竣工图审核工程量，在审核中，应根据竣工图、设计变更、现场签证等，按照国家规定的工程量计算规则逐项核对；严格执行计价依据与计价方法；严格审查设计变更签证；检查取费标准，不同地区的税率、价格指数可能不同。因此，工程取费标准必须按照合同规定的要求，根据施工单位的资质等级、工程类别等设定合理的取费标准。注：工程项目各个阶段涉及的建筑材料价格、人工等价格，都可到造价通查询获取！2、投资决策阶段工程造价控制的重点有哪些工程造价各阶段的控制重点:1．项目决策阶段根据拟建项目的功能要求和使用要求，做出项目定义，包括项目投资定义，并按照项目规划的要求和内容以及项目分析和研究的不断深入，逐步地将投资估算的误差率控制在允许的范围之内（20%）。2．初步设计阶段运用设计标准与标准设计、价值工程和限额设计方法等，以可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标书，控制和修改初步设计直至满足要求。3．施工图设计阶段以被批准的设计概算为控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标控制和修改施工图设计。通过对设计过程中所形成的工程造价层层限额设计，以实现工程项目设计阶段的工程造价控制目标。4．招标投标阶段以工程设计文件（包括概、预算）为依据，结合工程施工的具体情况，如现场条件、市场价格、业主的特殊要求等，按照招标文件的制定，编制招标工程的标底价，明确合同计价方式，初步确定工程的合同价。5．工程施工阶段以施工图预算或标底价、工程合同价等为控制依据，通过工程计量、控制工程变更等方法，按照承包人实际完成的工程量，严格确定施工阶段实际发生的工程费用。以合同价为基础，考虑物价上涨、工程变更等因素，合理确定进度款和结算款，控制工程实际费用的支出。6．竣工验收阶段全面汇总工程建设中的全部实际费用，编制竣工决算，如实体现建设项目的工程造价，并总结经验，积累技术经济数据和资料，不断提高工程造价管理水平。3、建设项目投资决策阶段工程造价控制与确定的原理方式和内容？供参考浙江省建设工程造价咨询执业操作规程（试行）第一章总则第一条为促进浙江建设工程造价咨询服务业的发展，指导造价咨询企业及从业人员的服务工作，规范建设工程造价咨询服务行为和操作程序，提高建设工程造价咨询服务水平，保证咨询业务质量和效果，特制定本指导性操作规程。第二条咨询业务是指咨询企业向委托人提供的专业咨询服务，主要包括新建、改建、扩建等建设项目全过程或某阶段的造价咨询服务。工程造价咨询按工程项目的进程可分为项目前期咨询、项目实施阶段咨询和项目后期咨询：1．项目前期工程造价咨询包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价，编制和审核项目扩初设计概算和施工图预算等；2．项目实施阶段咨询包括工程招投标策划，编制和审核工程招标文件、招标标底、投标报价、施工合同，工程项目专项管理咨询和工程变更及合同价款调整与索赔费用的计算等；3．项目后期咨询包括编制与审核工程竣工结算和财务决算，建设项目后评估，工程造价的信息咨询及工程造价鉴证等其他相关的咨询服务。第三条依法取得工程造价咨询企业资质、接受社会委托从事工程造价咨询业务的咨询企业均应遵守本操作规程。第二章一般原则和程序第四条工程造价咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及专业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平、公开的执业原则。1．工程造价咨询人员在承担工程造价咨询业务时，应以科学为基础，以事实为依据，以法律为准绳，客观、真实地执业并出具业务报告。工程造价咨询人员必须确保在对所有可以得到的相关事实和重要经验进行了全面、客观研究分析的基础上为客户提出咨询意见、解决方案和推荐建议，并且这些意见和方案是具有现实意义和实践性的，是能为客户所理解的。工程造价咨询人员必须查证获得的有关资料是否与实际情况相符，必要时采用现场踏勘、函证等有效方法取得工程项目咨询所需资料。2．工程造价咨询人员应独立地行使执业的权责，公平公正地对待咨询项目相关的利益各方，并对其出具的业务报告负相应的法律责任。工程造价咨询人员不得参加与承办业务项目有关的经营活动或在与之有关的企业任职。工程造价咨询人员不应该接受客户或被审核单位提供的折让、佣金或礼物等超越工作条件需要的利益，也不应在委托单位不知情的情况下单独与被审核单位接触。3．在咨询项目的进行过程中，工程造价咨询人员必须对所接触的相关单位和个人表现出尊重和诚信。工程造价咨询人员在咨询过程中不应对客户隐瞒有关工作情况，并应履行对客户的有关承诺。工程造价咨询人员必须确保客户能够完全了解项目的进展信息，同时应鼓励客户对工程造价咨询人员的工作情况和效果提供反馈信息，并对其提供的建设性意见予以记录。4．工程造价咨询人员有义务严格保守有关客户的各种事件的信息，不在第三者面前泄露任何在咨询项目开展过程中所获得的专有信息。但国家法律、法规、行业管理制度有强制性规定的情况除外。5．工程造价咨询人员不得接受贵重礼品，不得参加相关单位的宴请和高档娱乐活动，严禁工作人员单独与承包方进行有碍独立执业和职业形象的接触。对赠送的礼品、现金应设法退回，不能退回的应向部门负责人、分管领导汇报，请上级予以决定。6．工程造价咨询人员执业过程中，与委托方或另一方当事人或其他人员有利益关系的，应当声明回避。工程造价咨询人员与工程造价有利益关系的单位（委托方除外）的工作联系，均须有本公司两名（含）以上的人员参加。第五条咨询业务操作一般由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。操作的一般程序如下：1．为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等；2．签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项；3．接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况；4．制定咨询实施方案，成立工作小组，确定项目负责人；5．根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作；6．形成咨询初步成果并征询有关各方的意见；7．召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料；8．咨询成果交付与资料交接；9．咨询资料的整理归档；10．咨询服务回访与总结；11．咨询成果的信息化处理。第六条咨询企业应设立独立的技术管理部门和技术总负责人，负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。技术总负责人必须取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类4、项目决策对该项目的投资和建设项目工程造价控制有重大影响，特别是决策阶段确定的()直接关系到投资和工程正确答案ABD.去除C!5、决策和设计阶段工程造价确定与控制的意义有哪些？项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。项目决策阶段确定出决策结果，是对投资活动的成果目标（使用功能）、基本实施方案和主要投入要素作出总体策划。这个阶段的产出对总投资影响，一般工业建设项目的经验数据60%～70%，估计产出对项目使用功能的影响在70%～80%。这表明项目决策阶段对项目投资和使用功能具有决定性的影响。工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术和经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。设计文件是建筑安装施工的依据。拟建工程在建设过程中能否保证质量、进度和节约投资，在很大程度上取决于设计质量的优劣。工程建成后，能否获得满意的经济效果，除了项目决策之外，设计工作起着决定性的作用。项目设计阶段的产出，一般是用图纸表示的具体设计方案。在这个阶段，项目成果的功能、基本实施方案和主要投入要素就基本确定了。这个阶段的产出对总投资影响，一般工业建设项目的经验数据为20%～30%；对项目使用功能的影响在10%～20%。这表明项目设计阶段对项目投资和使用功能具有重要影响。6、为什么说投资决策和设计阶段是工程造价控制的重点工程造价是以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。在建设工程的不同阶段，投资控制的重点和效果是不同的，它们对整个项目造价的影响大体上分别为投资决策阶段75%～95%，设计阶段35%～75%，施工阶段59%～35%，竣工决算阶段0～5%等。经过决策的工程项目，投资决策阶段成了控制投资的关键，它对于项目的建设工期、工程造价、质量、使用功能起着决定作用。在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。但在工程造价管理工作中，往往只重视竣工结算阶段的造价管理工作，而忽略了对项目全过程的造价控制，尤其是在工程的前期阶段。项目投资决策是选择和决定投资方案的过程，是对拟建项目的必要性和可比性进行技术经济论证，对不同建设和方案进行技术经济比较选择、作出判断和决定的过程，正确的项目投资行为来源于正确的项目投资决策。决策阶段各项技术经济决策对该项目的工程有重大影响，特别是项目建设规模、工艺方案和流程、主要设备选型、建设标准水平等的确定，直接关系到所建项目工程造价的高低、工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。投资方或项目管理者必须对项目的决策足够的重视,必须建设单位发展战略和产品市场的需要，组织专家或委托咨询机构从技术、经济和环境保护等方面，全面地、系统地论证拟建项目的必要性和可行性，对拟建项目的建设规模、资源条件、市场预测、工程技术和财务经济价等的真实性、客观性、可靠性进行评价，力求编制的投资估算尽可能全面、充分地考虑到项目实施过程中可能的各种情况及一定的不利因素对工程造价的影响。建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段，是建设单位提高投资效益及建筑安装企业减少消耗、降低施工成本、提高企业经营效果的有效手段，它关系着企业的生存与发展。随着我国石油化工业的不断发展，石化建设规模的不断扩大，技术难度越来越高，石化项目的工程造价影响着国家建设资金的安排，影响着中石化总公司对项目的决策，影响着各工程公司对项目的竞争力。加强工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。同时，工程造价的管理，能把建设项目的投资真正用在各工程项目中，在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。7、成本控制在工程造价中的意义成本控制在工程造价中的意义一、决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制始终贯穿于项目建设全过程，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，因此，项目决策阶段的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。（一）在投资决策阶段做好基础资料的收集，保证详实、准确做好项目的投资预测需要很多资料，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建的类似工程的资料。对于做经济评价的项目还要收集项目设立地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营等更多资料。造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。（二）认真做好市场研究，是论证项目建设必要性的关键市场研究就是指对拟建项目所提供的产品或服务的市场占有作可能性分析。包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况；类似项目的建设情况；国家对该产业的政策和今后的发展趋势等。要做好市场研究，技术经济人员就需要掌握大量的统计数据和信息资料，并进行综合分析和处理，为项目建设的论证提供必要的依据。（三）投资估算必须是设计的真实反映在投资估算中，应该实事求是地反映设计内容。设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理，这既是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要依据。（四）项目投资决策采用集体决策制度为避免投资的盲目性，项目投资决策企业应采取集体决策制度，组织工程技术、财务等部门的相关专业人员对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证。分析论证过程不仅要重视新设企业的经济效益的分析，还应立足节约，充分重视项目在市场中的领先地位，以减少项目建成后的运营成本和影响企业今后的发展。二、设计阶段的成本控制设计阶段是建设项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建设成本的1.5%～2%，但对工程造价的影响可达75%以上，由此可见，设计质量的好坏直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计，可降低工程造价10%。但在工程设计中，不少设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从根本上影响了项目成本的有效控制。（一）推行设计招标，择优选择设计单位积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，尽量将工程主体及配套的围护、绿化等均放在一起进行招标，采用多家竞投，组织有关专家综合评比，这样既可优选出好的设计单位，又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能上开拓创新，在降低工程造价上下功夫。（二）开展限额设计，有效控制造价积极推行限额设计，健全设计经济责任制。设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额，熟悉建筑材料预算价格，然后按项目投资估算控制初步设计及概算，再用初步设计概算控制施工图设计及概算。因此，各专业在保证功能及技术指标的前提下，必须制定双赢策略，合理分解和使用投资限额，融施工图设计和施工图预算为一体，把技术和经济有机结合起来。严格控制设计变更，以保证投资限额不轻易突破。建设单位的工程造价管理人员应与设计部门积极配合，及时提供可靠的工程基础资料。（三）采用合同措施，有效控制造价针对目前设计人员经济观念淡薄，设计变更随心所欲。笔者认为应在设计合同经济条款上，增加设计变更及修改的费用额度限制条款，如设计变更费超出施工合同价的某一比例（如5%）时，则扣罚一定比例的设计费（设计质保金）。采取一定的约束力是对设计规范、设计标准、工程量与概预算指标等各方面控制的一种举措。
深圳厨房白铁造价一般是多少
1、白铁皮厨房烟道价格一米多少钱这个要根据铁皮的厚度，烟道的大小，再结合本地建材市场板材的价格，才能算出成本的。找人做的话，要加上加工费，安装费，等等，，，2、厨房排风扇排出的烟散在外面可以装个白铁皮烟道罩上往下地面�可以的最好再地下弄个坑这样烟里的有会分解出来沉积在坑里3、白铁通风管道能做厨房烟道卫生间排气道吗？好像很少用到住宅里的。这方面的资料可以去万居科技相关资料里面去找找。应该是有的。4、厨房排油烟用镀锌铁皮好吗家用一般用尼龙的。用镀锌铁皮更好。5、白铁做的两条烟管，不用角铁法兰，怎样连接？（烟管装在厨房室内的）跪求大虾们赐教，谢谢。急急！！！买一小截pvc管套进去，打密封胶6、白铁通风管道能做厨房烟道卫生间排气道吗可以的，如果做排烟管道用，要注意的是，管道出口在使用长时间后可能会滴油或熏黑出口旁边的墙体或物件。7、用白铁皮做个学校用的厨房抽烟灶台大概多少钱这个要到当地白铁加工厂去问。每个地方的材料费人工费都不一样，你的这个又没有具体尺寸样式，只能亲自去当地找专业加工点问。8、厨房排风扇不锈钢好还是白铁皮好不锈钢的不容易粘油，倒糊糊的时候容易把油飘起来，白铁皮的就不会
二手房店务秘书岗位职责
第1篇：二手房岗位职责;.岗位职责经纪人：1.负责客户接待.咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；2.了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；3.陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；4.负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系；5．陪同完成二手房交易的所有流程（包括交房、水电煤过户）；团队经理：1.严格遵守企业规章制度，全面负责店面经营目标的完成；2.随时关注公司各项政策与制度，上传下达；3.合理分配团队成员做好工作量分解，设置团队业绩目标并监督达成；4.安排制定并实施培训计划，监督团队成员完成；5.负责召开店务早、晚会，对团队工作进行检查和安排；6.月初制定员工座谈计划，及时疏解团队成员情绪；7.制定团队激励政策，开展团队竞赛活动；8.为公司储备优秀的管理候选人，优化团队。负责制定明确的团队淘汰制度；9.培养团队成员团结合作意识，加强店内，区域内合作共赢；10.主动配合，自觉接受公司职能部门的监督、检查；;..第2篇：店务秘书工作职责粤阳地产店务秘书工作职责1、考勤管理（迟到、早退、请假、旷工）及换班安排。月末做好本店考勤统计。2、监督卫生情况（所有桌椅、玻璃、电脑、打印机、卫生间、地板纸屑、茶盘清洗、垃圾桶、卫生死角），整理前台抽屉里的表格、笔、纸等接待用品。3、组织并参与门店早夕会管理，记录并跟踪经纪人的工作规划和工作总结。夕会之前10-15分钟，检查核对所有经纪人的房客源本。4、整理报纸，把房源信息剪下来，夹到房源夹中。并剪贴与房产有关的信息。5、外出登记跟踪，跟进《外出登记表》（带客看房回来须交看房服务书，勘察房屋须交勘察表，请假须按正常手续办理）6、新增、整理、落实上一天新房源，检查发现重复房源和客户，对已经变红色的房客源督促经纪人及时进行回访。7、各类表单的发放与收集整理，各类信息的输入与管理，严格遵守职业道德，严守公司秘密，不做损害公司利益的事。8、协助经纪人发布房源信息，并打印各类资料；定期更新橱窗的房源信息。9、定时督促安排经纪人在各个相关网站刷新本公司房源以及品牌信息。10、每周组织登报房源汇总打印与发送，及时跟进经纪人的派单记录11、每周每半个月统计经纪人工作量化情况，准备会议所需的材料12、钥匙登记与盘点，并做好钥匙外借的相关登记管理。13、协助人才招聘工作，接待来客14、员工入职与离职手续办理，开通或注销相关QQ以及网站账号15、做好门店的各项后勤保障工作。16、掌管公司业务章（或盖有公章的相关单据文件），并对办公用品和各类表单进行盘点、领用、回收，收款收据的填写。17、每日关注新闻公告内容、情报站，执行上级部署，做到各项部署的通知。18、每日向各大网站发布招聘信息，对已投简历的应聘者给予电话，预约面试时间，对来者进行微笑接待，倒水，进行初步筛选并通知上级领导面试。第3篇：店务秘书工作职责鑫万邦地产店务秘书工作职责1、考勤管理（迟到、早退、请假、旷工）及换班安排。向单店负责人了解各店的考勤记录。2、监督卫生情况（所有桌椅、玻璃、电脑、打印机、卫生间、地板纸屑、茶盘清洗、垃圾桶、卫生死角），整理前台抽屉里的表格、笔、纸等接待用品。3、整理报纸，把房源信息剪下来，夹到房源夹中。并剪贴与房产有关的信息。4、外出登记跟踪（带客看房回来须交看房服务书，勘察房屋须交勘察表，请假须按正常手续办理）5、新增、整理、落实当天新房源，有没有发现重复房源和客户，对已经变红色的房源进行回访6、各类表单的发放与收集整理，各类信息的输入与管理，严格遵守职业道德，严守公司秘密，不做损害公司利益的事。7、协助经纪人发布房源信息，并打印各类资料；定期更新橱窗的房源信息。8、每半个小时更新厦门联合网上本公司房源信息。9、每周组织登报房源汇总打印与发送，并于登报后第二天把登报房源10、每周每半个月统计经纪人工作量化情况，准备会议所需的材料11、钥匙登记与盘点12、协助人才招聘工作，接待来客13、员工入职与离职手续办理14、做好门店的各项后勤保障工作。15、掌管公司业务章，并对办公用品和各类表单进行盘点、领用、回收，收款收据的填写。16、每日关注新闻公告内容、情报站，执行上级部署，做到各项部署的通知。17、每日向各大网站发布招聘信息，对已投简历的应聘者给予电话，预约面试时间，对来着进行微笑接待，倒水，并通知上级领导面试。第4篇：二手房_公司岗位职责房产公司各部门岗位职责房产运营部工作关系到房产公司工作成果的最终实现，其部门职责主要包括：市场调研、营销策划、广告宣传、店面管理、房产销售、售后服务等，具体部门管理架构及岗位职责范围如下：一、管理架构：房产公司总经理→→运营总监→→总经理助理→→区域经理→→店面销售经理→→店面主管→→房产投融资顾问↓↓↓权证部店面内勤人资部内勤主管二、岗位职责：运营总监：1、制定部门目标任务并带领团队成员完成集团业绩目标及员工考核；2、协助上级领导健全公司统一高效的组织体系和工作体系；3、负责公司房产部《运营管理制度》的建立和实施，定期对制度进行评审，确保制度的充分性、适宜性和有效性；4、全面负责所辖区域店面的运营管理工作；5、负责搜集学习中央、省、市有关房地产经营的方针、政策和各项规定；6、调查房地产项目开发与二手房市场销售状况，预测和把握区域房地产运营竞争走势，结合本公司开发项目及二手房店面运营，提出相应的营销策略；7、拟订房产部销售政策，制定通用及适用于不同店面的销售与客户服务管理制度；8、结合策划部，拟订房产部销售计划、社会活动和广告宣传促销方案；9、结合人资部制订切实可行的人事编制、团队建设及阶段性员工培训计划、培训实施方案等。10、结合网络部，完善内网各项管理制度及监督措施；111、店面的扩张与管理，并提出店面装修设计意见及合理化建议；12、提出对所辖区域内区域经理、店面经理、店面主管及房产投融资顾问的培养、选拔及任免意见；13、主动、积极地与其他职能部门配合，发扬团队协作精神；14、总结分析客户需求，对公司运营提出意见及合理化建议；15、协调并监督权证部等房产公司直属服务部门的运营管理工作；16、主动承办与公司房产部有关的或承办集团领导临时交办的其他事宜。正式区域经理及资深区域经理：1、制定所辖区域的目标任务并带领团队成员完成区域业绩目标；2、制定公司的销售与客户服务管理制度，报上级部门审核；3、熟悉二手房交易流程及相关交易政策，预测和把握区域二手房运营竞争走势，提出相应的营销策略；4、拟订区域销售计划、社会活动和广告宣传促销方案，报上级部门审核；5、负责建设和发展运营团队，提出房产投融资顾问、销售管理人员及客户服务人员的招聘、培训计划，参加面试，并提出录用意见；6、组织开展员工队伍培训，拟定考核评定制度，强化人才梯队建设工作，满足公司业务拓展需要；7、提出对所辖区域内店面经理及主管等直接下级的选拔及任免意见；8、直接对经纪人的人事任免；9、主动、积极地与其他职能部门配合，发扬团队协作精神；10、总结分析客户需求，对公司运营提出意见；11、配合并监督权证部做好各项客户服务工作；12、确保店面管理与客户服务管理制度在所辖区域的贯彻执行；13、及时、准确向上级领导提供销售信息及各类报表，资料和信息处理须按照公司要求及时准确完成；14、负责审核区域的提成比例，负责审定所辖区域人员薪酬的发放；15、负责与财务部核对销售佣金帐款；16、及时发现所管店面的可疑行为，做出正确判断及处理措施，必要时及时向上级主管领导汇报；17、店面的扩张与管理，提出店面装修设计意见；18、完成领导安排的其他临时性工作。店面销售经理或见习销售经理：1、负责制定及分解店面的目标任务并带领团队成员完成店面业绩目标；2、及时传达解释并执行公司的各项政策、制度；3、在公司制度指导下制定店面内部相关切实可行的政策；4、根据公司总体发展计划和市场预测，拟订销售计划，报请区域经理审核；5、参与项目的营销策划，参加广告的评审，提出营销策划和客户服务的改进意见；6、协助策划部门完成营销推广策略；7、熟悉掌握周边竞争情况，制订有效的应对措施；8、团队的组建、人员的录用意见及培训方案的制定；9、店面日常管理，熟悉二手房店面的管理运作及现场突发事件的处理；10、及时、准确向上级领导提供销售信息及各类报表；11、对于店面出现的问题能够及时向上级反馈，并定期汇报工作；12、指导店面经纪人进行房源、客户的跟进工作；13、对经纪人每日工作内容和完成情况的量化管理；14、熟悉掌握员工的成交情况，组织店面人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，提高业务水平；15、对店面房产投融资顾问、主管、见习销售经理和内勤的工作安排及监督，提出考评及调配建议；16、及时提出对店面主管、店面见习经理的选拔及任免建议及对房产投融资顾问的直接任免；17、负责提出店面房产投融资顾问的招聘选拔计划，参加面试，批准录用；18、负责提出店面主管、客户服务人员的招聘计划，参加面试，并提出录用意见；19、审核销售合同，特出条款报上级领导和法律顾问审核，及时转交归档；20、负责完成内网建设，做好房源、客源及成交等内网管理审核工作；21、负责每日公司行业网站的查看，网站信息的管理和维护；22、及时发现所管店面的可疑行为，做出正确判断及处理措施，必要时及时向上级主管领导汇报；23、做好销售过程中的客户服务工作，努力同新老客户保持良好关系；24、协助权证部、投资部完成相关客户服务工作；25、协助财务收取定金或签约金、签定协议，管理客户档案；26、积极学习相关知识和技能，提高管理水平，以满足工作绩效要求；27、完成公司安排及上级交办的其它工作。房产投融资主管：主管的职责：1、客户的正常接待工作，保质保量有效的完成目标任务；2、带领小组成员完成公司业绩目标；3、指导店面经纪人进行房源、客户的跟进工作，帮助新员工提高业务能力；4、有一定的协调能力和沟通能力，具有独立处理突发事件的应变能力5、主动配合店面经理完成店面日常管理，处理现场公共事宜，协助销售经理分管现场；6、及时向上级反映现场问题及提供合理化建议；7、店面新入职经纪人员培训；8、及时传达解释并执行公司的各项政策、制度；9、对经纪人每日工作内容和完成情况的量化管理；10、确立个人的工作目标及发展方向。11、公司领导交办其它工作。主管的权力：1.口头警告每个主管都具有给员工口头警告及执行店面制度奖罚条例的权力。处罚后应按正常程序通知内勤并作相应记录，对待严惩犯错的员工需通知行政（内勤）得到受权后方可加重处罚下属。2.出色工作主管应定期总结以前的工作，并能接纳其他的同事或下属提出的合理建议，并作定期报告。这些报告将为以后的培训课程、工作程序的改变、员工的工作调动及提升，提供可靠的依据。3.客户投诉或需求主管有权直接处理客户的投诉或其它需求。在处理完客户投诉后立即通知店面经理，告知客户投诉的事项及处理的整个过程。投诉因由应不加隐瞒的如实汇报。客户投诉无法解决时应立即通知上级领导加以处理。4.突发事件当店面有异常事件发生时，必须通知上级，同时联络有关的部门进行直协调解决。5.可疑行为如发现自己的区域有可疑人物或事情出现，主管有权力询问并通知上级领导知晓。房产投融资顾问：1、负责为客户提供二手房买卖、租赁、代办过户、房产抵押及投融资担保等服务，协助权证部办理贷款、过户等相关业务。工作内容包括客户开发、客户接待、产品介绍、信息传达、电话预约、实地看房、谈判签约等；2、负责房源开发与积累，积极提供优质广告房源等，并与客户建立良好的业务协作关系；3、配合公司担保部等相关部门完成对客户的服务工作；4、了解周边竞争对手并提出应对措施或建议；5、维护公司形象和无形资产，保持专业服务工作状态；6、能够积极主动有效地完成公司下发的工作任务；7、了解市场动态，熟练运用网络道具，积极学习房地产等相关知识，提高个人的业务水平；8、对工作中遇到的问题有知情权和建议权以及寻求帮助的权利；9、按要求发送日报表，统计上报销售信息与客户服务信息等；10、完成上级交办的其他事项。权证部职责：1、负责制定客户服务细则；2、配合客户办理银行按揭、过户及改合同等相关手续；3、负责策划、组织客户联谊活动，密切公司与客户的关系，制定相关活动细则，上报运营总监；4、负责协助经纪人接待、处理客户投诉，协调公司相关部门妥善解决；5、协助店面妥善处理客户索赔事宜，必要时可结合公司法律部门；6、及时向销售人员反馈房地产及相关行业调控政策；7、加强与店面销售人员的沟通与合作，定期向店面销售人员培训相关权证知识；8、加强与公司其它部门的协调与配合，完成上级交办的其它工作。人资部职责：1、负责公司的人力资源整体规划；2、负责公司的人力资源招募选拔、培训上岗、员工档案、薪资福利、升迁调动、奖惩制度、离职等公司整个过程的运作及事务性工作处理；3、负责部门文件及单据的审核；4、负责部门日常事务的检查、督促、落实、改进；5、负责员工投诉、处罚事务的调查核实工作；6、负责各个部门之间的人事沟通及协调和发展；7、负责对外人事沟通和协调，发展公司内部的人事关系；8、负责建立和完善企业文化，营造良好的企业文化氛围；9、负责对外宣传公司人事政策，创造具有竞争力的企业人事环境；10、负责办理公司员工社会福利保险事宜，保障员工合法权益；511、负责处理日常劳资纠纷，协调公司和员工的利益平衡；12、负责收集员工思想动态，并针对思想动态开展人事活动；13、负责人力资源的成本评估；14、负责公司员工发展，职业生涯规划;15、负责定期对直接上司汇报工作情况；16、完成公司领导交办的其它工作任务。房产公司总经理助理岗位职责：1、对接总经理相关工作；2、对接工程部相关工作；3、对接人资部相关工作；4、对接行政部相关工作；5、协助运营总监对房产公司各店面的监督与管理。6、完成上级交办的其它临时性工作。内勤主管岗位职责：1、对接财务部相关工作；2、对接权证部相关工作；3、对接企划部相关工作；4、协助运营总监对房产公司各店面的监督与管理；5、协助财务经理对店面内勤统一管理与考核等；6、完成上级交办的其它临时性工作。店面内勤职责：1、负责合同、收据及客户档案的审核与管理，对客户反馈的意见进行及时传递、处理；2、全面负责店面的考勤、申请、统计等管理工作；3、做好销售会议的记录工作并归档；4、及时向部门员工传递公司与部门的各项政策、制度及各类通知信息；5、负责日常材料的复印、盖章等的工作；6、根据集团相应管理制度，做好展会用品、促销品等的管理与小批量样品的领用及发放登记；负责办公物料(包括工装、名片、宣传品等)及固定资产的申购与管理，负责广告房原源的发布等，为本部人员提供后勤服务；7、由店面负责人统一管理，协助店面负责人处理日常行政工作及文案等事宜；8、协助店面负责人完成内网建设，做好房源、客源及成交等内网管理审核工作；9、协助店面负责人完成每日公司行业网站的查看，网站信息的管理和维护；10、协助店面负责人对员工进行网络运用及财务管理等相关知识的培训工作，并与网络部、财务部等相关部门做好沟通对接工作；11、协助店面负责人完成各类信息的收集、录入、汇总及分析工作；12、统计店面人员变动，与人资部做好沟通对接工作；13、完成上级交办的其它工作。三、附则：本岗位职责自发布之日起执行。总经理签字：运营总监签字：区域经理签字：相关责任人签字：年月7日第5篇：店务秘书岗位职责及工作流程店务秘书岗位职责及工作流程一、总体职责及地位描述1、店务秘书做为店长的助理，负责店内日常行政事务的处理，协助店长对经纪人的日常工作进行跟进监督，向店长反映店内各方面的情况，提出关于改进店内管理工作的建议，并为经纪人提供服务和支持。2、在店内没有任命下正式的专职店长之前，店务秘书承担店内实际的日常管理职责，同时协助物业主任对销售业务进行管理。3、店务秘书在公司中有以下地权力：监督公司所有员工（包括经理）严格按照公司产体系要求和公司的规章制度执行。如果公司员工违反体系要求和规章制度，秘书可向店长汇报，并根据规定进行处理。店长没有处理或拖延处理，秘书可向店主汇报，如果店长违反体系要求和规章制度，秘书可先向委婉地指出，若店长没改正，秘书可向店主反映。协助店长进行店务管理：在店长授权下，可进行某些工作（例如：对违规者进行处罚）。4、工作汇报关系：秘书具有双重职能和角色----服务支持者和监督者，日常行政管理业务向店长汇报，但对涉及财务、人事工作、业务冲突等重大事项须同时向店主汇报；秘书每周日须在世安居不动产业务软件系统上撰写《工作总结和计划》、《XX月业绩统计表》及其他工作报告，报告由店主和区域管理中心经理（总部领导）审阅。第6篇：二手房中介店长岗位说明书岗位说明书岗位名称：店经理所属部门：销售部直接上级：区域经理直接下级：经纪人、店督导岗位定员：所辖人数：本职：负责门店的日常管理工作，经纪人的培训、考核、签约和销售目标的制定与落实等各项业务。职责：1.负责门店的业绩、销售计划、量化目标的制定和落实；2.负责门店内的各项业务（如：门店的工作环境和经纪人的工作状态的监督，门店会议、销售、培训、签约等）的协调完成；3.及时的协调和整理解决客户的各类投诉并及时的反馈有关信息，认真做好门店的各项服务工作。维护公司和门店服务水平以及美誉度；4.认真负责制作门店的销售统计与分析报表；5.帮助经纪人跟单、签单等各项业务；6.负责对门店内经纪人进行培训和管理，根据实际工作情况向公司建议奖励、留用、处罚及解聘经纪人；7．定期向区域经理提交工作报告及工作计划，服从领导的工作安排，协调好上下级关系；8.负责处理门店内经纪人之间的纠纷，做好协调工作，做到公平公正，对事不对人；9.负责门店内经纪人心态和工作状态的随时调整，定期和经纪人进行沟通和鼓励，保持门店内工作士气的最佳状态；10.分析门店和竞争对手的销售业绩，找出原因提升销售业绩；11.与区域经理和其他店长沟通，共同探讨业务发展状况和解决经营中碰到的问题；12.组织门店销售会议和每日例会，提升员工工作士气，落实经纪人每日工作内容和完成情况的量化管理。权利：1.对部门销售计划执行结果考核奖惩有建议权；2.店内部人员工作安排权，下属人员考核权；3.销售目标制定和建议权；4.店内人员销售目标完成的监督权；5.店内部员工的处罚权；操作规范：1.检查店内设备（8:20—8:30）：（网络、门窗、电话、展板、房源贴、卫生、出勤）2.舞蹈和早会（8:30—8:50）：3.网络（58和赶集）（8:50—9:30）：①对优质房源店长倡导并分配经纪人置顶②检查发布当天发布标准、前一天发房量③询问来电量及所出现问题，了解经纪人搜集所发房源质量是否好4.约户、匹配检查（9:30—10:30）：①房配客注：经纪人房源是否优质（考察点）②客配房注：考动机需求③经纪人电话话术缺点——示范、纠正6.陪同带看（10:30—中午）：①二看优先②带看前、中、后的操作标准是否合格第二个陪看（13:00---13:30）：选择一个技能较弱的经纪人观察操作过程：看后指导7.检查今日所进房源量、录客量、带看量（14:00—14:30）：①回访、检查真实性和试业主低价②分析是否可以传递呈现置顶或收购③对带看的回访，帮助逼定④对带看结果分析，帮助经纪人周旋⑤无成功约看或带看的员工，此时督促或亲自帮助其约户直至成功约看为止8.贴贴开发房源与客源（14:00—14:30）：2展板陈列处检查经纪人操作3片区内检查经纪人贴贴第7篇：二手房中介店长岗位说明书岗位说明书岗位名称：店经理所属部门：销售部直接上级：区域经理直接下级：经纪人、店督导岗位定员：所辖人数：本职：负责门店的日常管理工作，经纪人的培训、考核、签约和销售目标的制定与落实等各项业务。职责：1.负责门店的业绩、销售计划、量化目标的制定和落实；2.负责门店内的各项业务（如：门店的工作环境和经纪人的工作状态的监督，门店会议、销售、培训、签约等）的协调完成；3.及时的协调和整理解决客户的各类投诉并及时的反馈有关信息，认真做好门店的各项服务工作。维护公司和门店服务水平以及美誉度；4.认真负责制作门店的销售统计与分析报表；5.帮助经纪人跟单、签单等各项业务；6.负责对门店内经纪人进行培训和管理，根据实际工作情况向公司建议奖励、留用、处罚及解聘经纪人；7．定期向区域经理提交工作报告及工作计划，服从领导的工作安排，协调好上下级关系；8.负责处理门店内经纪人之间的纠纷，做好协调工作，做到公平公正，对事不对人；9.负责门店内经纪人心态和工作状态的随时调整，定期和经纪人进行沟通和鼓励，保持门店内工作士气的最佳状态；10.分析门店和竞争对手的销售业绩，找出原因提升销售业绩；11.与区域经理和其他店长沟通，共同探讨业务发展状况和解决经营中碰到的问题；12.组织门店销售会议和每日例会，提升员工工作士气，落实经纪人每日工作内容和完成情况的量化管理。权利：1.对部门销售计划执行结果考核奖惩有建议权；2.店内部人员工作安排权，下属人员考核权；3.销售目标制定和建议权；4.店内人员销售目标完成的监督权；5.店内部员工的处罚权；操作规范：1.检查店内设备（8:20—8:30）：（网络、门窗、电话、展板、房源贴、卫生、出勤）2.舞蹈和早会（8:30—8:50）：3.网络（58和赶集）（8:50—9:30）：①对优质房源店长倡导并分配经纪人置顶②检查发布当天发布标准、前一天发房量③询问来电量及所出现问题，了解经纪人搜集所发房源质量是否好4.约户、匹配检查（9:30—10:30）：①房配客注：经纪人房源是否优质（考察点）②客配房注：考动机需求③经纪人电话话术缺点——示范、纠正6.陪同带看（10:30—中午）：①二看优先②带看前、中、后的操作标准是否合格第二个陪看（13:00-----13:30）：选择一个技能较弱的经纪人观察操作过程：看后指导7.检查今日所进房源量、录客量、带看量（14:00—14:30）：①回访、检查真实性和试业主低价②分析是否可以传递呈现置顶或收购③对带看的回访，帮助逼定④对带看结果分析，帮助经纪人周旋⑤无成功约看或带看的员工，此时督促或亲自帮助其约户直至成功约看为止8.贴贴开发房源与客源（14:00—14:30）：1楼道内看帖2展板陈列处检查经纪人操作3片区内检查经纪人贴贴9.房、带、客、意向、经纪人一天状况大体总结（检查真假，带看单和验房单签字）（16:40----17:00）10.开晚会（17:30----18：00）：11.一天总结：（18：00—19：00）（注：遇签单、售后、会议等不确定项，流程顺序可更换，但不可漏项）第8篇：二手房门店店长岗位职责二手房门店店长岗位职责0一：单店店长职权1，主持门店的整体工作，组织实施公司有关业绩销售方面的决议会议，负责完成公司下达的业绩任务。2，组织实施门店年度，季度，月度工作和业绩销售以及广告促销计划。3，拟定门店内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。4，与区域经理共同拟定门店的基本管理制度和人事奖惩制度。6，制定门店经纪人的各项具体管理规章制度。7，提请聘任或者解聘门店经纪人。并报区域经理或相关主管领导审批。8，聘任或者解除应由上级主管聘任或者解聘以外的房地产经纪人。9，制定经纪人的招聘、工作指导与培训计划。10，行使公司和主管上级授予的其他职权11，制定门店内奖金的分配奖励方案。12，门店顾客关系维护和顾客投诉处理。13，对直接下属的奖惩权力以及对下属的工作的监督和检查权力。14，有限资金的支配权力。(店内资金)15，对直接下属的工作争议裁决权力。16，单店店长职权范围内的其他管理和职权。二：单店店长岗位职责,1，负责门店门工作业绩销售计划、量化目标的制定和落实。2，负责组织销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作，及时掌握市场动态，跟踪把握市场行情，及时提出合理的整体业绩销售计划和方案，认真组织落实和努力完成门店的业绩销售目标。3，负责门店内各项业务（如：门店环境和员工工作状态监督、广告，门店会议、销售、培训、合同、按揭、收款、过户、房客源管理开发、财物管理、市场商圈调研，等等）的协调完成。4，及时协调和整理解决客户和业主的各类投诉并及时反馈有关信息，认真做好门店各项服务工作。维护公司和门店服务水平以及美誉度。5，负责向上级提交门店销售统计与分析报表。6，把握重点顾客，参加谈判和签定合约，责成交合同的签收及审核。7，制定实施业绩销售费用计划及广告预算，严格控制销售成本。8，负责制定实际销售提成方案及定期统计提交公司审核发放。9，负责对门店内房地产经纪人进行培训和管理，根据实际工作情况向公司建议奖励、留用、处罚及解聘房地产经纪人。10，定期向区域经理提交工作报告及工作计划。11，负责处理门店内的经纪人之间的纠纷，做好协调工作。做到公平公正。对事不对人。12，服从领导的工作安排，协调好上下级关系。13，负责门店内经纪人的各项具体工作要求和安排。定期和经纪人进行沟通和鼓励。14，负责门店内经纪人心态和工作状态的随时调整，保持门店内工作士气的最佳状态。15，分析门店和竞争对手的销售业绩，找出原因，提升销售业绩。16，与区域经理和公司其他店长沟通和协调，共同探讨业务发展状况和解决门店经营中碰到的问题。17，制定出详细的经纪人培训计划，并监督实施。18，门店内经纪人每日工作内容和完成情况的量化管理，考核监督。有效的经纪人时间和工作19，举行门店公关活动、促销活动、软性宣传主题文字及发布等，上报区域经理，做到有计划按步骤的开展促销活动宣传工作。20，组织门店销售会议和每日例会，21，根据公司规定，对经纪人进行考核。22，完成公司或者区域经理交办的任务。23，负责健全部门组织架构，对门店分工授权、检查、报告制度，对其业绩进行评估做到一专多能，责任到人，合理调配，以保证部门各项工作业务（如销售、谈判、业务拓展、合同、公证、按揭、过户等等）的完成，强化组织功能，树立专业团队意识；24，处理门店突发事件和公关危机处理，门店的公共关系拓展25，审核关于门店广告包括报纸广告，DM单，橱窗房源内容等。26，建立良好市场口碑，延伸和提高公司品牌形象。27，提升员工工作士气，未来相关储备人才的培养。28，其他单店店长需要履行的职责。二手房门店店秘岗位职责二手房中介秘书岗位职责二手房店秘书岗位职责百度文库（共4篇）二手房门店岗位职责二手房门店助理岗位职责
区农贸市场长效管理考核办法
为进一步贯彻落实市效能建设领导小组关于印发《2020年度市市（区）推动高质量发展走在前列综合考核实施细则》（效能发﹝2020﹞3号）和区政府办《区农贸市场提档升级工作实施方案》（政办﹝2017﹞167号），推进区农贸市场公益性建设，实现农贸市场长效管理，努力把我区农贸市场建设成为提升城市品味与形象的重要窗口，结合深化全国文明城市创建、国家卫生城市创建要求和我区农贸市场实际，制定本办法。一、指导思想围绕高质量发展要求，以“建设人民满意的幸福城市”为宗旨，突出问题导向，强化系统思维，坚持正向激励和反向倒逼，通过建立健全农贸市场长效管理机制，全面提升农贸市场管理水平，着力保障农贸市场食品安全，创造整洁优美的市场环境，构建“阳光菜篮子”服务体系，树立城市新形象。二、工作目标通过开展农贸市场长效管理考核，强化市场主办方主体责任，落实镇街属地责任和部门监管责任，鼓励建设智慧型农贸市场，推动农贸市场管理信息化、制度规范化，解决农贸市场证照管理、环境卫生、硬件设施、食品安全、源头可溯、诚信经营、绿色生态等重点难点问题，努力实现农贸市场管理规范、经营有序、服务优质、环境整洁。三、管理原则（一）属地管理原则。实行农贸市场属地管理，各镇街在区政府统一领导下，切实加强农贸市场管理工作领导，组织辖区相关行政管理部门依法履行职责，督促农贸市场主办单位落实管理责任。（二）部门协同原则。区相关部门按职能分工，各司其职，各负其责，会同各镇街共同做好农贸市场监督管理工作。（三）市场主体原则。按照“谁投资、谁受益、谁管理、谁负责”的原则，农贸市场主办方是市场日常管理第一责任人，对农贸市场建设、维护、管理、创建等工作负全责。四、考核对象（一）各镇人民政府、街道办事处；（二）全区范围内已通过市提档升级考核验收，建成食品快检室且正常开展检测工作的农贸市场。五、考核依据及内容依据《市农贸市场建设与管理规范》《市智慧农贸市场（“阳光菜篮子”）验收标准》《全国文明城市测评体系》《国家卫生城市标准》《2020年度市市（区）推动高质量发展走在前列综合考核实施细则》《区农贸市场提档升级工作实施方案》，重点考核各镇街属地责任、农贸市场主体责任落实情况。考核内容详见附件1和附件2。六、考核方式考核工作在区农贸市场长效管理领导小组统一领导下进行，由领导小组办公室牵头组织各成员单位实施。（一）对镇街的考核对各镇街属地责任的落实情况，实行年度考核制，将农贸市场长效管理情况纳入镇街绩效考核体系，对考核结果进行书面通报。重点考核镇街对属地农贸市场长效管理的组织领导、周边环境、配套设施及履职督办情况（考核评分标准见附件1）。（二）对农贸市场的考核实行百分制考核，采取每周检查、月计分和年终综合评分的方式进行考核（考核评分标准见附件2）。年终综合得分＝每月得分累计相加／12±加减分。1.有下列情形之一的，视情分别减分：（1）被市级以上新闻媒体曝光，经查证属实的，1次扣2分；（2）对消费者投诉未及时处理，造成重复投诉或越级上访的，1次扣1分；（3）市场内经营者因违法行为被执法部门处罚的，每累计1户扣5分。（4）在区级组织的各类创建检查中存在问题，被通报批评的，两处（含两处）以下问题扣0.25分，三处问题扣0.5分，三处（不含三处）以上问题扣1分；在市级组织的各类创建检查中存在问题、被通报批评的，按区级标准的1.5倍扣分。2.有下列情形之一的，根据情况分别加分：考核年度内被评为“国家文明诚信市场”、“省文明诚信市场”、“市文明诚信市场”的，年度考核分别加5分、3分、1.5分，加分后的总分累计不超过100分（超过100分按100分计）。七、相关职能部门职责分工相关职能部门（领导小组成员单位）除配合做好区农贸市场长效管理日常考核外，同时要履行好各自职能。其职能分工如下：（一）区文明办：督促各镇街落实好农贸市场长效管理属地责任，对文明城市创建过程中存在的问题整改情况进行督查督办。（二）区财政局：负责做好农贸市场长效管理奖励资金的预算安排、拨付和资金保障等工作。（三）区城管局：负责对履行《市容环卫责任区制度》情况进行督查，开展市场周边环境的整治，依法对占道经营、违章搭建等各类违法行为进行执法监管。（四）区农业农村局：负责农贸市场内动物、动物产品的检疫工作和其他动物防疫的监督管理执法工作。（五）区商务局：负责制定行业管理规范，指导行业自律；牵头负责制定规划，负责全区标准化菜场（农贸市场）建设和提档升级考核审验工作。加强与市级部门沟通对接，确保标准化菜场建设达标率100%。（六）区市场监管局：落实农贸市场长效管理领导小组的工作部署，完成领导小组办公室的日常工作，负责农贸市场长效管理工作目标考核，适时开展督查督办，并进行书面通报。查处无照经营、虚假广告、非法销售野生动植物等违法行为；监督管理市场计量工作；督促农贸市场经营者做好摊位费价格公示工作，规范农贸市场收费；依法对农贸市场食品安全工作进行监管。（七）区消防救援大队：负责做好农贸市场消防设施的监督检查工作，督导各公安派出所抓好农贸市场的消防安全监督检查工作。八、考核奖惩（一）明确考核等次。根据年终综合得分确定各市场年度考核是否达标，80分为达标线，年度综合得分低于达标线的市场不予长效管理奖励，考核结果报区政府审核并公示。（二）设立奖励资金。在市级长效管理考核奖补的基础上，区政府配套农贸市场长效管理奖励资金，一、二、三星级农贸市场最高奖励金额分别为：3万元、4万元、5万元。根据各市场年终综合得分，结合市场星级（智慧）标准，按照考核得分情况分别给予奖励。实际奖励金额=星级农贸市场最高奖励金额×年终综合得分／100。区财政局根据农贸市场年度考核情况将奖励资金拨付至区市场监管局，由区市场监管局按照要求和标准将奖励资金及时、足额分别发放至各农贸市场主办单位。奖励资金主要用于农贸市场日常管理和设施完善。（三）授予荣誉称号。对年度综合考核排名前三名且得分在90分（含90分）以上的市场，提请区农贸市场长效管理领导小组授予“长效管理优胜市场”称号。（四）建立惩戒机制。1.压实管理责任。严格坚持和落实农贸市场长效管理的主办方主体责任、所在镇（街）的属地责任。对农贸市场长效管理督查和各类创建中发现的同类问题，实行一次扣分、两次约谈、三次处罚的制度。2.强化结果运用。对全年平均考核得分低于80分或连续2个季度考核得分低于80分的农贸市场（含存在一票否决事项的），取消年度长效管理奖励资格，由区农贸市场长效管理领导小组办公室对市场属地镇街分管领导进行约谈，并在全区书面通报。3.星级动态调整。实行“星级等次”动态调整机制，对全年平均分低于80分或连续2个季度考核得分低于80分的农贸市场在下一年度长效管理考核中降低一个星级等次参加考核，原一星级市场被降级的参加下一年度长效管理考核但不发放考核奖励资金。九、工作措施（一）加强组织领导。成立区农贸市场长效管理领导小组，由区政府分管领导任组长，区文明办、市场监管局负责人为副组长，区财政局、商务局、农业农村局、城管局、消防救援大队等部门负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在区市场监管局网络交易（市场合同）监管科，负责考核事项的组织、协调、督查及结果汇总等工作。各成员单位要各司其职、各负其责、齐抓共管、形成合力。（二）严格考核标准。各镇街要切实加强农贸市场管理的领导，督促市场主办方落实管理责任，建立长效管理机制，推动农贸市场管理工作制度化、规范化和常态化。各市场主办方要认真学习《评分标准》，对标找差，落实整改。领导小组办公室要严格按照《评分标准》，组织开展督查考评；要坚持公平、公正、公开，及时告知考评情况；对考评中发现的问题，要督查属地镇街、市场主办方整改落实，不断提高管理水平。（三）优化结果运用。对年度考核情况在全区范围内进行通报。星级农贸市场参评各级“文明诚信市场”、“放心消费单位”等评选活动，优先推荐综合考核得分90分以上的市场。绩效考核管理办法农贸市场管理市场部岗位职责农贸市场管理工作总结牛皮癣清理市场化考核办法XX街道城市管理考核办法
《水利工程造价管理系统》Ver 3.1.1试用版时间修正器
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山西供热采暖相关内容：消防自动报警装置的组成及其作用是什么
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海南暖通综合知识：蒸发器的特点
LETTER-SPACING:normal;BACKGROUND-COLOR:rgb(255,255,255);orphans:auto;widows:auto;-webkit-text-stroke-width:0px">建设工程教育网是国内大型的工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请国内权威考试辅导专家，依托专业、庞大的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教学方式，强力推出一级建造师、二级建造师、造价工程师、监理工程师、房地产估价师、安全工程师、咨询工程师等网上辅导课程，超高考试通过率，受到广大学员的一致好评。点击了解课程详情常用的间壁传热式蒸发器，按溶液在蒸发器中停留的情况，大致可分为循环型和单程型两大类。一、循环性蒸发器这一类型的蒸发器，溶液都在蒸发器中作循环流动。由于引起循环的原因不同，又可分为自然循环和强制循环两类。1.中央循环管式蒸发器这种蒸发器又称作标准式蒸发器。它的加热室由垂直管束组成，中间有一根直径很大的中央循环管，其余管径较小的加热管称为沸腾管。由于中央循环管较大，其单位体积溶液占有的传热面，比沸腾管内单位溶液所占有的要小，即中央循环管和其它加热管内溶液受热程度不同，从而沸腾管内的汽液混合物的密度要比中央循环管中溶液的密度小，加之上升蒸汽的向上的抽吸作用，会使蒸发器中的溶液形成由中央循环管下降、由沸腾管上升的循环流动。这种循环，主要是由溶液的密度差引起，故称为自然循环。这种作用有利于蒸发器内的传热效果的提高。为了使溶液有良好的循环，中央循环管的截面积一般为其它加热管总截面积的40～100%；加热管高度一般为1～2m；加热管直径在25～75mm之间。这种蒸发器由于结构紧凑、制造方便、传热较好及操作可靠等优点，应用十分广泛。但是由于结构上的限制，循环速度不大。加上溶液在加热室中不断循环，使其浓度始终接近完成液的浓度，因而溶液的沸点高，有效温度差就减小。这是循环式蒸发器的共同缺点。此外，设备的清洗和维修也不够方便，所以这种蒸发器难以完全满足生产的要求。2．悬筐式蒸发器为了克服循环式蒸发器中蒸发液易结晶、易结垢且不易清洗等缺点，对标准式蒸发器结构进行了更合理的改进，这就是悬筐式蒸发器。加热室4象个篮筐，悬挂在蒸发器壳体的下部，并且以加热室外壁与蒸发器内壁之间的环形孔道代替中央循环管。溶液沿加热管中央上升，而后循着悬筐式加热室外壁与蒸发器内壁间的环隙向下流动而构成循环。由于环隙面积约为加热管总截面积的100至150%，故溶液循环速度比标准式蒸发器为大，可达1.5m/s。此外，这种蒸发器的加热室可由顶部取出进行检修或更换，而且热损失也较小。它的主要缺点是结构复杂，单位传热面积的金属消耗较多。3．列文式蒸发器上述的自然循环蒸发器，其循环速度不够大，一般均在1.5m/s以下。为使蒸发器更适用于蒸发粘度较大、易结晶或结垢严重的溶液，并提高溶液循环速度以延长操作周期和减少清洗次数。其结构特点是在加热室上增设沸腾室。加热室中的溶液因受到沸腾室液柱附加的静压力的作用而并不在加热管内沸腾，直到上升至沸腾室内当其所受压力降低后才能开始沸腾，因而溶液的沸腾汽化由加热室移到了没有传热面的沸腾室，从而避免了结晶或污垢在加热管内的形成。另外，这种蒸发器的循环管的截面积约为加热管的总截面积的2～3倍，溶液循环速度可达2.5至3m/s以上，故总传热系数亦较大。这种蒸发器的主要缺点是液柱静压头效应引起的温度差损失较大，为了保持一定的有效温度差要求加热蒸汽有较高的压力。此外，设备庞大，消耗的材料多，需要高大的厂房等。除了上述自然循环蒸发器外，在蒸发粘度大、易结晶和结垢的物料时，还采用强制循环蒸发器。在这种蒸发器中，溶液的循环主要依靠外加的动力，用泵迫使它沿一定方向流动而产生循环。循环速度的大小可通过泵的流量调节来控制，一般在2.5m/s以上。强制循环蒸发器的传热系数也比一般自然循环的大。但它的明显缺点是能量消耗大，每平方米加热面积约需0.4～0.8kW。二、单程型蒸发器这一大类蒸发器的主要特点是：溶液在蒸发器中只通过加热室一次，不作循环流动即成为浓缩液排出。溶液通过加热室时，在管壁上呈膜状流动，故习惯上又称为液膜式蒸发器。根据物料在蒸发器中流向的不同，单程型蒸发器又分以下几种。1．升膜式蒸发器其加热室由许多竖直长管组成。常用的加热管直径为25～50mm，管长和管径之比约为100～150。料液经预热后由蒸发器底部引入，在加热管内受热沸腾并迅速汽化，生成的蒸汽在加热管内高速上升，一般常压下操作时适宜的出口汽速为20～50m/s，减压下操作时汽速可达100至160m/s或更大些。溶液则被上升的蒸汽所带动，沿管壁成膜状上升并继续蒸发，汽、液混合物在分离器2内分离，完成液由分离器底部排出，二次蒸汽则在顶部导出。须注意的是，如果从料液中蒸发的水量不多，就难以达到上述要求的汽速，即升膜式蒸发器不适用于较浓溶液的蒸发；它对粘度很大，易结晶或易结垢的物料也不适用。2．降膜式蒸发器降膜式蒸发器和升膜式蒸发器的区别在于，料液是从蒸发器的顶部加入，在重力作用下沿管壁成膜状下降，并在此过程中蒸发增浓，在其底部得到浓缩液。由于成膜机理不同于升膜式蒸发器，故降膜式蒸发器可以蒸发浓度较高、粘度较大（例如在0.05～0.45Ns/m2范围内）、热敏性的物料。但因液膜在管内分布不易均匀，传热系数比升膜式蒸发器的较小，仍不适用易结晶或易结垢的物料。由于溶液在单程型蒸发器中呈膜状流动，因而对流传热系数大为提高，使得溶液能在加热室中一次通过不再循环就达到要求的浓度，因此比循环型蒸发器具有更大的优点。溶液不循环带来好处有：（1）溶液在蒸发器中的停留时间很短，因而特别适用于热敏性物料的蒸发；（2）整个溶液的浓度，不象循环型那样总是接近于完成液的浓度，因而这种蒸发器的有效温差较大。其主要缺点是：对进料负荷的波动相当敏感，当设计或操作不适当时不易成膜，此时，对流传热系数将明显下降。3．刮板式蒸发器蒸发器外壳内带有加热蒸汽夹套，其内装有可旋转的叶片即刮板。刮板有固定式和转子式两种，前者与壳体内壁的间隙为0.5～1.5mm，后者与器壁的间隙随转子的转数而变。料液由蒸发器上部沿切线方向加入（亦有加至与刮板同轴的甩料盘上的）。由于重力、离心力和旋转刮板刮带作用，溶液在器内壁形成下旋的薄膜，并在此过程中被蒸发浓缩，完成液在底部排出。这种蒸发器是一种利用外加动力成膜的单程型蒸发器，其突出优点是对物料的适应性很强，且停留时间短，一般为数秒或几十秒，故可适应于高粘度（如栲胶、蜂蜜等）和易结晶、结垢、热敏性的物料。但其结构复杂，动力消耗大，每平方米传热面约需1.5～3kW。此外，其处理量很小且制造安装要求高。三、直接接触传热的蒸发器实际生产中，有时还应用直接接触传热的蒸发器。它是将燃料（通常为煤气和油）与空气混合后，在浸于溶液中的燃烧室内燃烧，产生的高温火焰和烟气经燃烧室下部的喷嘴直接喷入被蒸发的溶液中。高温气体和溶液直接接触，同时进行传热使水分蒸发汽化，产生的水汽和废烟气一起由蒸发器顶部排出。其燃烧室在溶液中的浸没深度一般为0.2～0.6m，出燃烧室的气体温度可达1000℃以上。因是直接触接传热，故它的传热效果很好，热利用率高。由于不需要固定的传热壁面，故结构简单，特别适用于易结晶、结垢和具有腐蚀性物料的蒸发。在废酸处理和硫酸铵溶液的蒸发中，它已得到广泛应用。但若蒸发的料液不允许被烟气所污染，则该类蒸发器一般不适用。而且由于有大量烟气的存在，限制了二次蒸气的利用。此外喷嘴由于浸没在高温液体中，较易损坏。从上介绍可以看出，蒸发器的结构型式很多，各有其优缺点和适用的场合。在选型时，首先要看它能否适应所蒸发物料的工艺特性，包括物料的粘性、热敏性、腐蚀性以及是否容易结晶或结垢等，然后再要求其结构简单、易于制造、金属消耗量少，维修方便、传热效果好等等。
上海暖通基础知识：车体出风口漏水的原因分析及处理建议
建设工程教育网是国内大型的工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请国内权威考试辅导专家，依托专业、庞大的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教学方式，强力推出一级建造师、二级建造师、造价工程师、监理工程师、房地产估价师、安全工程师、咨询工程师等网上辅导课程，超高考试通过率，受到广大学员的一致好评。点击了解课程详情width:0px"align="center">（1）新风干球温度较高，相对湿度较大，新风口开度过大，空调出风进入过饱和状态，导致出风口滴水。处理建议：将新风口开度调小。（2）空调机组的通风流程见图1。空调机组正常通风风道出现脏堵时，通风量减少，通风机从排水孔处吸进的风量增多，产生较大的“负压”，蒸发腔积水水位升高，通风机将部分冷凝水卷进与机组出风口连接的软风道，软风道里的水积到一定程度，在风机的作用下，吹到车体风道，水通过隔板渗透到车内或直接通过送风口吹出，造成漏水。（3）部分KLD29型单元式空调机组隔板涂胶示意图如图2所示。空调机组隔板密封胶缺涂或出现老化剥离时，蒸发腔的冷凝水通过其中的缝隙流到通风机腔，在通风机的作用下吹进风道，造成漏水。处理建议：空调机组隔板密封胶缺涂者补涂专用密封胶;出现老化剥离者需清除原有的旧密封胶，再重新涂刷专用密封胶。（4）空调机组蒸发腔的排水孔出现脏堵，冷凝水通过排水孔向外流的阻力增大，蒸发腔水位升高，通风机将冷凝水吸人，吹进风道，造成漏水。处理建议：清除排水孔周边的淤泥、锈渣、垫片等杂物，排水孔正上方有减压排水槽者，要将排水槽观察孔上方的橡胶密封圈打开，清除干净排水槽里面的杂物。（5）25型客车空调机组的底部焊有2根排水槽，分别用软管与车体端部的不锈钢排水管连接。机组安装到车顶的时候，压缩机的一端容易下沉，如果前倾太多，则蒸发腔的冷凝水排水困难。冷凝水通过机组底部的排水槽流到通风机腔，冷凝水在通风机的作用下，吹进风道，造成漏水。处理建议：用不锈钢调整垫片调整空调机组减振器安装座，让空调机组安装后基本处于水平状态。（6）25型客车空调机组由于采用集中排水方式，排水管路一旦堵塞，蒸发腔的冷凝水就排水困难，水位升高，冷凝水流到通风机腔，在通风机的作用下吹进风道，造成漏水。处理建议：分解排水管路，拆卸不锈钢排水管下端的水封组成，松开不锈钢排水管与空调机组端部连接的黑色软管。清除水封组成里的杂物、淤泥，并用清水冲洗干净;用高压空气吹通不锈钢排水管，必要时结合铁丝一起疏通，用清水冲洗不锈钢排水管，直至流出来的水见本色;清除空调机组排水管路里的杂物、淤泥。组装排水管路，并做排水试验，要求排水通畅，流出来的水干净。
天津暖通基础知识：建筑中暖通系统作用
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贵州暖通基础知识：链条炉排的分类
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2017造价师案例教材勘误
1、2017年造价师考试教材案例分析第六章案例十三是不是有错误?明显错误，编书的人太不负责任。还有好多错误勘误也没发现。2、造价工程师考试教材的教材勘误
国家工程造价数据检测系统
1、往国家建设工程造价数据检测平台上传文件,错了怎么办。有影响吗2、历年造价工程师考试通过率统计多少历年造价工程师考试通过率大约在5%-10%之间，十几年来，通过人数呈现逐年降低的趋势，每隔几百年会有一个台阶式的下降。2016年造价工程师报考22万人次，通过人度数仅13000多人，成功率为问6.3%;2017年造价工程师报考25万人次，通过人数仅19000多人，成功率为7.6%;2018年造价工程师报考28万人次，通过人数仅17000多人，成功率为6.2%;2018年造价考试适逢改革之期，报名条件放宽、可增项报考、成绩有效期延长，答教材大改、造价考试会越来越难等等因素，相信2019年考试人数会有所激增。可以在百度手机助手里面找“一级造价工程师题库app”。苹果手机找“希赛网app”，做下真题感受下。所有内考试科目、专业知识的容题目在里面都有，而且还有免费的公开课可以看，对于备考的考生是很有帮助的。3、工程造价的计价依据是什么施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计（方案）等，这些都是建设工程造价的计价依据。工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。(3)国家工程造价数据检测系统扩展资料：财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资，是“购买”项目付出的价格；同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。4、如何收集建筑工程造价指标数据？建筑工程造价指标一般都是要比较多的工程积累然后抽取的，各省份的造价站上面也有但是不够全面，相关站的话好像造价168指标库上面有5、公路工程造价数据标准是什么意思如果是专业公路施工团队或公司，他们的成本部门会对公司以往项目造价各细节形成标准数据，这样基本上类似的公路建设造价，回除了建筑材料的市场浮动外，基本上就可以预估成本费用了，所以新工程开始之前这个项目的的是数据基本上就有了，十答分便捷，且对公司来说可控性更高，目前很多甲方及施工方都有自己的造价数据标准6、什么是工程造价司法鉴定工程造价司法鉴定是指依法取得有关工程造价司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人，接受司法机关或当事人委托，依据法律、法规及行业管理部颁布的工程造价定额标准，针对某一特定建设项目施工图纸和竣工资料来计算和确定诉讼仲裁活动中所涉及的工程价值并提供鉴定结论的活动。就其本质而言是因委托而产生的专业行为，而非行政、司法行为，即不是国家行为，其公正准确程度并不取决于鉴定人员行政权力的大小，而是鉴定人员的专业技术水平（包括造价、政策和法律）和职业道德水平。因此，工程造价司法鉴定具有合法、公正、客观、科学的特点。其原则：最高人民法院法发[2001]23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》明确规定：合法、独立公开；客观、科学、准确；文明、公正、高效。工程造价司法鉴定过程中应注意的几个问题由于工程造价鉴定是一项技术性、政策性、经济性及法律性很强的工作，涉及的内容广泛又复杂，因此在工程造价司法鉴定过程中应该注意以下几个方面的问题。1区别工程造价司法鉴定与工程造价审计工程造价审计就是工程造价审核（审价），是工程造价咨询单位咨询业务的一部分。是受业主委托对其工程项目的概算、预算及结算等，依据现行国家政策法规、计价依据及相关工程技术资料对送审造价的工程量、单价及取费等进行逐项审核的一种活动。而工程造价司法鉴定是由法院委托鉴定机构进行鉴定，其所作出的鉴定报告，经法院审查和采纳后将以司法鉴定的证据作为定案的依据，判决生效后，即产生强制性。司法鉴定的结果可能不符合原被告的意愿，这一点是不同于工程审计的，鉴定报告不需要原、被告的签字，但在开庭时鉴定人须解答当事人的质询和书面向法院答复当事人的异议。2把握技术路线和工作程序由于工程造价司法鉴定既是工程造价咨询业务技术性工作，同时也是司法审判证据链的组成部分，因此，工程造价司法鉴定必然有其二者结合的特点，表现出工程造价司法鉴定所具有技术路线和工作程序。其基本程序可分为两个阶段。第一阶段主要任务是收集工程造价鉴定计算的事实依据，具体环节有委托受理、查阅案卷、收集证据（包括现场勘探）、鉴定质询、出具鉴定初稿等几个方面。第二阶段主要目的是通过当事人对鉴定听证勘误报告和鉴定报告提出的异议，解决工程造价鉴定依据的事实问题和适用规范问题，具体环节有听证质疑、修修鉴定初稿、形成鉴定结论、庭审质证等几个方面。两个阶段均以当事人会议为基本形式，贯穿鉴定举证、听证、质证、认证的行为过程，鉴定人在充分听取当事人对鉴定的主张、申辩以及对鉴定报告异议的基础上，根据委托鉴定内容，做出工程造价鉴定结论。3确保提供资料完整真实工程造价司法鉴定最重要的、工作量最大环节就是资料的搜集，其完整性、真实性直接影响到司法鉴定的准确性、公正性，因此，证据必须搜集完善，大体上包括以下几个方面：①当事人的起诉和答辩状、法庭庭审调查笔录；②当事人双方认定的各相关专业工程设计图纸、设计变更、现场签证、技术联系单、图纸会审记录；③当事人双方签订的施工合同、各种补充协议；④当事人双方认定的主要材料、设备采购发票、加工订货合同及甲供材料的清单；⑤工程预（结）算书；⑥招投标项目要提供中标通知书，及有关的招投标文件；⑦鉴定调查会议笔录（询问笔录）、现场勘察记录；⑧经建设单位批准的施工组织设计、年度形象进度记录；⑨当事人双方认定的其它与工程造价鉴定有关的资料。从以上可以看出，鉴定的资料证据必须经双方当事人确认。资料不齐全的，原被告双方必须在规定的时间内补齐鉴定所需资料；在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。对证据的真实性问题，当事人在提供证据时，必须提供复印件，同时出具原件，对自己提供证据的真实性负法律责任，并要求当事人出具有效证明文件及承诺书。鉴定方不负责证据真伪的鉴别。4客观公正解决举证矛盾争议对当事人双方的举证相互矛盾而又无法提供准确的资料时，理论上应当由人民法院来判定。但在实际鉴定工作中，由于工程造价的专业性，基本上还是以鉴定人的判定为主。鉴定人的判定原则应是：①工程设计图有矛盾以现场勘测或设计规范为准；②计取费用等级有争议，可根据施工合同、施工单位取费证或建筑物类别等为标准；③建筑材料价格有争议时，应以同期的市场价格信息为准；④施工措施有争议时，以正常的施工组织设计为准。5认真做好勘查记录和询问笔录由于建筑工程的建造周期较长，很多单位的档案管理较差，很难提供完整的竣工图及结算资料，因此做好勘查记录和询问笔录对整个司法鉴定具有十分重要作用。其内容应包括以下几个方面：①注明时间、地点、勘验人或询问人、临场人或被询问人、记录人；②记清问答情况、当事人承认确认或争议情况及关键语句，记准勘测数据。如需绘制勘测图时应做到清晰准确；③结束时当事人查阅笔录后签字（不识字的按规定宣读按手印）；④记录必须存档备查。6严格运用司法审判权在工程造价司法实践中，大量存在发生以审代裁的问题。如造价鉴定单位确定鉴定范围、确定鉴定依据、确定鉴定材料、确定有争议的合同条款的理解方法，而非由法院确定。这样一来，当事人的合法权益就不能得到有效保障。因此，明确工程造价司法鉴定中涉及司法审判权，可以让造价鉴定单位、审判人员认识到，涉及的司法审判权，应由法院行使，从而防止发生以审代裁问题。7、工程造价的管理系统有哪些？施工工程管理系统，政府行政管理系统等。工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效地控制工程造价。1）工程造价的合理确定工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。2）工程造价的有效控制工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。包括：(1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。建设工程全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用(含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用)以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度占75％以上。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。(2)主动控制。造价工程师基本任务是对建设项目的建设工期、工程造价和工程质量进行有效的控制，为此，应根据业主的要求及建设的客观条件进行综合研究，实事求是地确定一套切合实际的衡量准则，将“控制”立足于事先，主动地采取措施，积极地影响投资决策、设计、发包和施工，主动地控制工程造价。(3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。工程建设过程中把技术与经济有机结合，通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。8、2018定额怎么导出工程造价数据交换接口工程造价就是指工程的建设价知格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用道总和。从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指版工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固权定资产投资费用。9、大匠通工程造价数据管理系统自带的数据标准靠谱吗？大匠通公司的数据标准是通过与各省市造价协会、造百价站多名专家共同探索的成果，在此度之前在国内二十余个城市也有进行深度的市场调研回，所以参考价值还是很高的，在之后还会根据客户的不同反馈对标准进行不断完善。希望对您有所帮助！答
300平方钢结构厂房造价
1、国家对300平方的钢结构厂房的标准明细你说具体的标准嘛也没有具体的，在南方肯定要能够抗的住8级以上的台风，在北方的话估计也得承受的了250-300公斤的重量，这个是对人身安全着想的2、300平米无柱钢结构仓库大棚要多少钱无柱钢结构大棚。应该是无内部柱子。仓库大棚基本上无吊车无较大荷载，按照普通轻钢设计。现在轻钢厂房基本上每平米早教600~700左右(包括土建和上部钢结构)，整个厂房造价基本上20W左右。及供参考，根据地震区域、风雪荷载、房屋高度不同会有变化。3、300的工字钢做的钢结构厂房，多少钱一平方，知道的帮忙说下谢谢一般情况下35就能干4、盖个300平方的厂房多少钱,我是石家庄的，砖混结构的便宜，还是钢结构的便宜钢结构的便宜，建的快。你要盖多高啊？300平米的话十万足矣5、你好我想建钢结构厂房300平方米需要多少钱？钢结构厂房300平米，各地价格会有差别。在物价不高的地方，地上部分加上基础约500块一个平方，综合下来总价约15万。
重庆市政施工图预算的编制依据有哪些
一、获得批准和会审通过的施工图文件；二、施工组织设计；三、工程预算定额；四、经/建设工程教育网/批准的设计概算文件；五、地区单位计价表；六、工程费用定额；七、材料预算价格；八、工程承包合同或协议书。
重庆造价咨询费最低价
1、重庆工程造价咨询公司哪家比较厉害？百存工程造价咨询公司还可以吗？造价咨询公司主要就看它服务是否专业嘛，重庆的百存造价咨询还不错，他们做土建、装饰、安装、市政经验超十年，有专业且经验十足的注册造价工程师和造价员。2、重庆正平工程造价咨询有限责任公司怎么样？重庆正平工程造价咨询有限责任公司是2002-06-14在重庆市江北区注册成立的有限责任公司，注册地址位于重庆市江北区盘溪二支路玉祥小区9号附8号。重庆正平工程造价咨询有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91500105739809078M，企业法人王晓平，目前企业处于开业状态。重庆正平工程造价咨询有限责任公司的经营范围是：工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动.不受行政区域限制.甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务;招标代理:可承担土木工程,设计,施工,监理以及与工程相关的重要设备(进口机电设备除外),材料采购的招标代理(项目总投资限于6000万元以下)（以上经营范围凭资质证书执业）。[国家法律法规禁止经营的不得经营，法律法规规定应经审批而未获批准前不得从事经营]。在重庆市，相近经营范围的公司总注册资本为28978万元，主要资本集中在1000-5000万规模的企业中，共20家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。重庆正平工程造价咨询有限责任公司对外投资1家公司，具有13处分支机构。通过百度企业信用查看重庆正平工程造价咨询有限责任公司更多信息和资讯。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3、重庆地区工程造价咨询公司相关问题(请专业工程方面人员回答)四川、重庆地区我都有同学，都是造价专业的，让我来回答你啦首先咨询公司的造价人员一百般都是工资加提成或者工资加奖金的模式一种情况，是坐班编清单控制价、做工程审计的，甲级所的坐班造价员基本工资一般度800到1500，造价师一般1000到2000，你说的有一定经验但没有造价员证的就要看单位情况了，如果单位缺人的话有可能和造价员一样，单位不缺人的话可能就要少些了还有一种情况，就是派到项目上去做问全过程控制，这种情况工资要高些，按单个项目算，造价答员（包括你说的有经验但是没证的）一个月2000元以上、造价师（项目经理）一个月3000以上，有些牛点的一个人可以管几个项目喔。以上是你所问的基本工资，当然，在事务所，也专就是咨询公司的话，不是靠工资赚钱的，如果你做的好，特别是市政、公路、专业安装等专业，每个月的收入属也是相当丰厚的，生意好、人勤劳的话10K/月以上，相对来说，房建的收入要少点。以上字字手打喔，绝对不是抄的，同学，给分吧4、最近找造价总找不到合适的,朋友建议可以找造价咨询公司,在重庆,大家有什么好的造价公司推荐吗?造价公司，推荐一家叫百存的造价公司，做预算还做成本，评价很高5、重庆立信工程造价咨询有限公司怎么样？重庆立信工程造价咨询有限公司是2006-10-17在重庆市渝中区注册成立copy的有限责任公司，注册地址位于重庆市渝中区上清寺美专校街66号1单元12楼。重庆立信工程造价咨询有限公司的统一社百会信用代码/注册号是91500103793534757X，企业法人游文明，目前企业处于开业状态。重庆立信工程造价咨询有限公司的经营范围是：从事建筑相关业务（取得相关行政许可后方可执业）。『以上范围法律、法规禁度止经营的不得经营；法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营』★★。在重庆市，相近经营范围的公司总注册资知本为25637823万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共1236家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。重庆立道信工程造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看重庆立信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。6、重庆道尔敦工程造价咨询有限公司怎样呀，麻烦朋友们给点建议呢？马上准备入职了。基薪好低呀。。。一般，是甲级资质的，算是个中等的事务所，你们基薪多少啊，现在中等的所一般1500到2200左右噶，好一点的铂码、求精、康华什么的还想2800-3000左右7、重庆工程造价咨询服务收费标准（2013[428}号文）中,结算审减效益费的审减金额不抵消审增金额怎么理解？8、重庆地区，一个工程包含建筑和安装工程，造价咨询服务费（13年428号文）建筑和安装是分开计算吗？一般是按工程总价计算造价咨询服务费，建筑和安装不用分开。特殊情况除外。9、在重庆，工程造价咨询公司那家性价比最划算呀，听说百存不错，值得信赖吗？工程造价还是那个大的公司比较那个做得比较好，好像重庆第三设计院啦，他们那个工程造价就做得不错，小公司的话不得行。百存公司没听说过。
湖北省：鄂建审示〔2018〕123号建设工程设计企业、工程监理企业、工程造价咨询企业资质审查意见的公示
建设工程设计企业、工程监理企业、工程造价咨询企业资质审查意见的公示鄂建审示〔2018〕123号根据《中华人民共和国行政许可法》及有关建设工程企业资质管理规定等法律、法规文件，我厅组织对申请建设工程设计企业、工程监理、工程造价咨询企业资质所提交的申报资料进行了审查。现将审查意见予以公示（详见附件），并就有关事项通知如下：一、公示时间为：2018年11月21日至2018年11月27日。企业如对审查意见有异议，应在公示期内按原申报渠道和网上审批工作流程提出书面陈述意见和相关证明材料，报送省住房和城乡建设厅政务服务大厅，逾期不予受理。二、有关单位及个人如对公示的企业申报材料的真实性、涉及黑社会背景和行为及其它情况有意见，请提供书面举报材料，并加盖单位公章和签署真实姓名。举报材料请报送省住房和城乡建设厅行政审批办公室。三、省住房和城乡建设厅政务服务大厅地址：武汉市武昌中南路12号省住建厅还建楼一楼，邮编：430071，电话：027－68873076（监理，造价），027－68873077（设计）。省住房和城乡建设厅行政审批办公室地址：武汉市武昌中南路12号省住建厅还建楼六楼，邮编：430071，电话：027－68873421。附件：1、工程设计企业资质的审查意见2、工程监理企业资质的审查意见3、工程造价咨询企业资质的审查意见湖北省住房和城乡建设厅行政审批办公室2018年11月21日鄂建审示〔2018〕123附件.pdf
豫建标定【2016】40号关于发布《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》、《河南省通用安装工程预算定额》、《河南省市政工程预算定额》动态调整规则的通知
豫建标定40号关于发布《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》、《河南省通用安装工程预算定额》、《河南省市政工程预算定额》动态调整规则的通知portant;">
黔建建通【2014】463号关于发布贵州省2014年人工单价指导价的通知
黔建建通463号关于发布贵州省2014年人工单价指导价的通知portant;">portant;">附件：黔建建通（2014）463号关于发布贵州省2014年人工单价指导价的通知2014.09.30(1).pdf
沪建质安〔2019〕853 号关于印发《本市房屋建设工程安全生产集中整治工作方案》的通知
沪建质安〔2019〕853号各区建设行政管理部门、各有关单位：为贯彻落实全国安全生产电视电话会议精神，根据《市安委会关于印发本市安全生产集中整治工作方案的通知》（以下简称“通知”）的要求，我委结合工作实际，制定了《本市房屋建设工程安全生产集中整治工作方案》。现印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。特此通知。二○一九年十二月二十三日本市房屋建设工程安全生产集中整治工作方案为深入贯彻习近平总书记关于安全生产工作的重要指示精神以及李克强总理的批示要求，根据全国安全生产电视电话会议部署和市委、市政府工作要求，市住房城乡建设管理委决定自即日起至2020年2月底，在全市范围内对房屋建设工程安全生产进行集中整治。具体工作方案如下。一、总体要求全面贯彻落实《市安委会关于印发本市安全生产集中整治工作方案的通知》（以下简称《通知》）总体要求，深刻汲取江苏响水“3·?21”特别重大爆炸事故和本市“5·16昭化路厂房坍塌重大事故”教训，以建设施工重大危险源安全生产为重点，坚决整治安全生产主体责任不到位、隐患排查不深入、打击非法违法行为不力等突出问题。治理一批重大安全隐患，严惩一批违法违规行为，惩戒一批严重失信企业，问责曝光一批责任不落实、措施不力的单位和个人，建立健全安全生产风险隐患长效管控机制。严防各类生产安全事故发生，坚决遏制重特大事故，确保安全生产形势持续稳定。二、整治内容根据《通知》要求，房屋建设工程安全生产整治内容包括综合整治和行业整治。综合整治，重点整治各单位安全生产政治站位、红线意识、隐患排查、监管执法等问题，进一步强化行业管理部门和企业安全生产监管责任。行业整治，主要包括以下五方面内容:（一）建设程序：重点整治项目审批、审核，施工许可等手续是否齐全；设计文件、施工组织方案是否完备；改建、扩建工程是否有结构鉴定和安全评估手续，相应结构改建加固是否有审查评审手续；相关承诺内容是否落实。（二）市场行为：重点整治承发包行为和参建各方资质和资格情况；从业人员资格等情况。重点整治施工企业无资质或超越资质范围承揽工程及违法分包、转包；未取得施工许可证擅自工程施工行为。（三）施工行为：重点整治起重机械、深基坑、高支模、脚手架等危险性较大的分部分项工程存在的安全隐患；整治盲目赶工期、抢进度和冬季恶劣天气强行组织施工，特别是防滑、防冻、防火、防中毒窒息工作措施不到位等问题；整治城市更新中改、扩建工程及装饰装修工程等不规范施工导致的安全隐患。（四）安全管理：重点整治工程实体质量和材料检测情况；按图施工和执行工程建设强制性标准情况等；设计方案、施工方案、专项方案、施工安全技术措施制订和交底落实情况；项目管理人员履职情况；危险性较大的分部分项工程专项方案编制、审核审批和落实情况；消防安全，包括动用明火作业、消防器材配备、易燃易爆设备材料管理、人员持证上岗等内容；落实企业安全生产条件情况；各工艺流程的安全防范措施落实情况，以及对工程周边可能产生安全影响的相应措施落实情况。（五）整治要点：全面整治新建工程可能引发高处坠落、物体打击、坍塌、触电等事故隐患以及危险性较大、易发生群死群伤重大事故的作业环节和危险部位；重点整治改建、扩建工程设计和施工方案是否完备、安全措施落实是否到位，特别要加强对老旧厂房、宾馆酒店、商办楼宇、学校医院等改建工程的排查；重点整治装饰、装修工程是否有改动结构，特别是改动各类承重的柱、梁、墙的情况。对于未经设计、未经审图擅自更改的，一律责令停止施工，并按要求恢复原状，同时落实防护措施，确保安全。三、工作步骤安全生产集中整治要坚持属地为主与行业督导相结合，企事业单位自查自纠与政府督查相结合，全面排查与重点整治相结合，监督检查与执法联合行动相结合，整治工作分3个阶段进行。（一）动员部署阶段（即日起至2019年12月底）各单位要结合实际，抓紧制定各单位房屋建设工程安全生产集中整治工作方案，明确职责分工，迅速动员部署。具体实施方案于2019年12月31日前报市住房城乡建设管理委。（二）集中整治阶段（即日起－2020年2月底）对重点地区、重点环节和突出问题开展专项检查、抽查和督查，对事故频发、隐患突出、非法违法行为突出的建设项目深入开展集中整治，对问题突出的企业和建设项目及时组织开展“回头看”，落实监管责任，督促落实整改措施，着力消除安全隐患。要通过3个月的集中整治，实现“五个提高”，即提高安全红线意识、提高风险防控效能、提高安全管理能力、提高事故防范效果、提高安全治理水平。（三）总结提升阶段（2020年3月上旬）各区、各相关部门和单位要对安全生产集中整治工作开展情况及时进行总结，着力完善制度、建立长效机制，形成可复制推广的经验做法。整治情况总结于2020年3月5日前报市住房城乡建设管理委。四、工作要求（一）加强领导，落实责任。要提高政治站位，加强组织领导，强化责任担当，充分认识开展安全生产专项整治的重要性、必要性和紧迫性。市住房城乡建设管理委成立房屋建设工程安全生产集中整治工作领导小组，将对各区相关部门和单位开展安全生产集中整治的情况进行督导检查。各区建设行政管理部门要分别成立安全生产集中整治专项工作组，及时研究制定具体实施方案，落实责任、细化措施、稳步推进，扎实开展安全生产集中整治工作，确保出实招、见实效。（二）精心部署，稳步推进。各单位坚决贯彻安全生产集中整治各项工作部署要求，深入谋划、统筹安排，精心组织、周密部署，稳妥有序分阶段推进重点行业领域安全生产集中整治。要坚持问题导向，加强明察暗访，力戒形式主义、官僚主义，切实推动解决目前安全生产中存在的突出问题和薄弱环节。要充分发挥群众和舆论监督作用，对“12345”市民服务热线、“12319”等热线反馈的市民投诉、举报线索，做到一个不放过，有必查，查必纠。鼓励公众参与，对于举报建设工程安全生产事故隐患的市民，按照《上海市建设工程安全生产事故隐患举报奖励办法（试行）》予以奖励，确保集中整治取得实实在在的效果。（三）聚焦重点，督促整改。各单位要严格落实安全生产“三管三必须”要求，坚持立查立改、边查边改，做到排查整改、执法查处、督查督办贯穿集中整治全过程。要紧盯风险隐患突出的重点企业，对企业严重非法违法行为，要严格落实“四个一律”等执法措施，并按程序纳入安全生产联合惩戒“黑名单”，督促企业整改到位。要坚持标本兼治，着力建立健全安全生产风险隐患和突出问题自查自纠长效机制，完善和落实安全生产责任和管理制度，建立健全安全预防控制体系，运用制度威力应对风险挑战的冲击。（四）严肃问责，强化考核。综合运用通报、约谈、警示、提醒等手段加强督查检查，开展明查暗访，对领导责任不落实、集中整治推动不力、部门监管走形式、执法查处宽松软等问题，要依法依规依纪严肃追责问责。市住房城乡建设管理委房屋建设工程安全生产集中整治工作领导小组对本次安全生产集中整治工作强化全程督导，强化政治督导、责任督导、措施督导和实效督导，确保完成整治任务，巩固提升整治成效，为经济社会发展创造稳定的安全环境。
榕建筑〔2020〕15号福州市城乡建设局关于新冠肺炎疫情防控期间支持建筑业企业复工复产的指导意见
榕建筑〔2020〕15号各县（市）区建设局：为全面贯彻中央和省、市关于“一手抓防控、一手抓发展”的决策部署，保障建设项目各方合法权益，稳定建筑市场秩序，及时化解结算纠纷，我局在建筑业企业严格落实《福州市城乡建设局关于强化复工工地疫情防控和安全生产的通知》基础上，就我省启动重大突发卫生公共事件一级响应期间加快推进建设项目有序开工复工，提出以下几点意见：一、因新冠肺炎疫情影响造成的工期延长、损失和费用增加，按照法律法规和施工合同条款适用不可抗力规定。二、支持企业妥善处理工期延误。因新冠肺炎疫情影响造成工程延期复工或停工的，应合理顺延工期。三、施工企业在停工和延期复工期间，由于施工机械设备停滞等造成的损失和费用增加，由建设单位和施工企业根据实际情况友好协商，合理共同分担；施工企业在开复工后，由于人员不足、工效降低等原因存在窝工现象的，建设单位应予以合理补偿。四、单列疫情防控专项经费,列入结算。复工前和施工期间疫情防护物资费用和防护人员费用以及防控专用临设措施费用等，由建设单位和施工企业按实签证，列入结算。五、合理调整人工、主要材料设备、机械租赁费价格信息。我局正在加大疫情防控期间市场人工、主要材料设备、机械租赁费的监测力度，将适时发布最新综合人工费调整指数、主要材料设备及机械租赁费价格信息。对造价管理机构发布的材料价格信息涨跌幅度超过5%的部分，建设单位和施工企业可签订补充协议予以调整。六、切实减轻建筑业企业资金负担。建设单位应严格按照合同约定及时足额支付工程款。政府投资项目应起到带头作用，除已完工项目外，建设单位应在2月底前优先安排支付春节前已申报工程进度款，帮助建筑业企业解决资金困难，引导其他项目参照执行。条件允许的，可以协商提高工程款支付比例，为施工企业复工创造有利条件。七、优先保障“三重项目”开复工。对省市重点项目、重大项目、重要区域项目（简称“三重项目”），优先保障开（复）工。我局成立“三重项目”复工物资保障协调组，协调商品混凝土等重要材料供应；协调交警部门、交通运输部门、属地疫情防控应急指挥部解决混凝土及其原材料的交通运输问题；协同工信部门和属地疫情防控应急指挥部，加快推进砂石料等原材料企业的复工复产，保障混凝土生产原材料供应。八、简化企业招投标手续，降低人员聚集。1、实施电子化招投标的招标项目，对电子投标文件实施线上解密，无需招标单位代表到交易中心解密或参加开标。2、调整纸质投标保函递交方式，投标单位以纸质投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证）形式提交投标保证金的，在开标前无需提交纸质投标保函原件，由中标候选人在中标候选人公示期间将投标保函原件提交给招标单位。九、积极帮助做好外来务工人员返榕后安置工作。外来务工人员返榕后，建设单位和施工企业应妥善做好安置和隔离观察工作。施工企业需要搭建临时宿舍和隔离用房的，相关费用由建设单位承担。外来务工人员需要在酒店或招待所隔离观察的，建设单位和施工企业应主动联系当地政府，安排指定的酒店或招待所作为隔离场所。十、允许施工企业合理变更项目管理人员，推动项目开复工。为保障防控新型冠状病毒肺炎疫情期间工程施工质量安全，对施工企业项目经理及其他项目管理人员因疫情管控而无法到岗的，建设单位应及时予以变更，并免于对施工企业人员变更罚款。福州市城乡建设局2020年2月19日

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