- 门窗业出新品 低辐射夹层防盗门受推崇
- 夹层玻璃是在两层或多层玻璃之间夹上特殊的中间膜，再经高温高压制成的一体化深加工玻璃。使用这种安全玻璃，窃贼就是用电动工具或者燃气割炬，也不能破坏玻璃整体，可为防范破窗入室盗窃提供很好的安全保证。这种夹层玻璃具有很强的耐冲击力，如锤子、消防斧、劈柴刀等都是奈何不了它。这是因为特殊的中间膜具有极强的抗拉强度、延展率等物理性能，仅从一面是极难将夹层玻璃割开的，就是窃贼使用无声玻璃切割器也没有作用，即使窃贼将玻璃敲碎，由于中间层同玻璃已经牢牢地粘附为一体，仍能保持完整性，窃贼仍无法进入室内。这种夹层玻璃还具有良好的节能环保性能，当阳光直接照射一块无色的夹层玻璃时，中间膜能够吸收掉大部分热量，只把很少一部分热量辐射至室内，并使室内和室外的热能不易传导，减少热能消耗，从而保持室内温度，也减少空调耗能。此外，彩色中间膜能隔离掉99%以上的紫外线，减少室内织物的褪色程度。夹层玻璃在隔离紫外线的同时，并不会阻挡可见光的射入。专家介绍，这种玻璃产品在国内应用逐渐增多，是许多建筑项目选择的“绿色建材”。
- 嘘！告诉你实木门窗受消费者偏爱的秘密
- 由于变形后的木门会直接影响房屋的隔音、密闭性能以及美观效果，因此，了解木门变形的原因就成了尤为重要的知识。天然木材在生长过程中受各种因素影响，导致木材疏密不均。木材刨开后，改变了内应力的平衡，使木材易变形、开裂。木材的含水率高也会导致木门变形，随着使用过程中含水率的降低，木材的内应力才会慢慢显露，最终导致变形、开裂。防止木材变形的主要手段是采用机械和技术方法改变木材的内应力和含水率，而改变内应力最有效、最常用的方法是对松木或杉木(这两种木材内应力较小)进行指接。改变木材含水率的方法是进行二次烘干(自然烘干后再进行蒸汽烘干)。同时，木门生产中加工工艺的好坏，如压机的压力、温度、平衡层、胶合等因素都会直接影响木门在使用过程中是否变形、开裂。实木门产品靠什么吸引顾客在目前“重装饰，轻装修”的设计大潮下，每个人在装修新家的时候，特别注意室内装饰效果的和谐与搭配，如家具、灯饰、地板等的搭配。作为室内效果最具表现力因素的装饰木门，它的选择与搭配，可以说是装修过程中的“画龙点睛”之笔。为了不出现错选，破坏空间的整体协调，对木门产品在设计、文化理念和艺术内涵要考虑周全。在细节问题上我们应该注意些什么呢?质量：要使木门耐用不变形，必须选用经过严格烘干的实木龙骨料，内部填充料结构的合理性，符合力学应力抵消原理，以保证其在周围环境、气候的影响下，产品外观变形在规定的范围内。质量好的木门要通过热压工艺成型，实木封边机机械封边，砂光机平整砂光，保证其平整度、牢固性、美观性。另外，保证选用环保达标的优质木材、中密度板、油漆和粘合胶等，以符合装修环保要求。价格：由于涉及到材料、油漆、人工、加工工艺、企业利润等各方面影响价格的因素，所以市场上的木门价格也是悬殊较大，从800元/套-3000元/套左右不等。木门的加工技术含量不高，竞争往往从材料、人工、油漆上下功夫，必然存在质量的良莠不齐，“一分价钱一分货”，一般价格较高的木门，其质量基本能得到保证，价格低的就很难说，看消费者如何认定。款式：实木门产品款式影响到整体的家装效果，所以也备受消费者关注。服务：许多施工工序要在木门套安装完成后才可以进行，所以厂家是否可以及时供货?安装的质量是否合格?牢固性如何?产品的外观效果是否满意?是否会出现开裂、变形等质量问题?这些都是困扰着消费者的棘手问题，所以在选择木门时一定要对厂家的综合服务能力作详细的调查，以免出现上述问题，耽误装修的工程进度，造成不必要的经济损失。产品需紧跟时代潮流随着时代的发展，室内设计风格的变化以及人们审美的改变，木门的款式必须随之变化。现代构成、金属感等美感表现形式肯定会成为一种趋势。现代构成美感所用的方式多为渐变、特异、序列、超长比例等;金属感的对比是在木门上加入金属的镶嵌，达到质感对比的效果。这两种美感形式归纳来说就是唯美、简约。在色彩上，混油、黑胡桃等非中庸色彩在未来几年内还会占据市场主流，亲和力极强的紫葳、樱桃木也会被一部分人接受。在木门的选购上，首先要选择与居室风格相配的款式及色彩，同时要考虑其可持续性的美感效果。实木门店要做好自身品牌门业终端不仅在于整体的装饰效果，更重要的还是内容。门企靠模仿和导购条文，是做不出终端的好嫁衣，专卖店的运营体系就是一套整合的软硬服务。服务，即是一种本职工作，又是企业应具备的功能。服务都是在一种责任的制约下来完成的本职工作，要合理处理好店员、店主、公司之间的关系。为此，企业不但要负起自己生存的责任，更应该肩负起一种社会责任。如去年奥康在西安市场开展“购满300元，就可获赠田亮‘爱心一跳’门票一张”促销活动，其目的就在于为“田亮奥康爱心病房”捐献一份爱心，这为终端赢得旺盛的人气，有力提升了在终端的知名度。
- 装修公司为保障房推低价 菜单装修仍是主力选择
- 8月11日，科宝·博洛尼董事长蔡明表示，旗下子品牌科宝将做出下沉调整，继4.8万和6.8万提包入住家装套餐外，专门针对两限房装修推出3.98万套餐，意图抓住日益增长的保障性住房市场。保障房装修市场持续增长今年以来，由于受到上游房地产调控政策的影响，新房、二手房交易量显著下降，并迅速传导至下游家装市场，不少家装公司的签单量较去年同期明显下滑。科宝·博洛尼董事长蔡明、今朝装饰副总经理汪晓兵等均表示，今年秋装市场旺季不旺的局面基本成定局，淡季甚至将延续至春节前后。而伴随商品房交易量的下降，保障性住房交易却逐渐成为支撑市场的重要力量。据北京市房地产交易管理网统计，1—7月份北京市保障性住房、经济适用房和两限房的成交量达12384套，占住宅总成交量近3成，高于去年14.75%的平均水平近12个百分点。对此，家装行业相关人士表示，“楼市调控之下保障性住房需求和价格稳定，这一细水长流的市场将成为家装公司努力的方向”。有相关数据显示，北京市保障性住房开工面积由2007年开始570万平方米到2010年拟完成开工1500万平方米，以家装企业与开发商合作保障性住房精装修项目的平均装修成本控制在440元/平方米之下计算，4年超过3000万平方米的保障性住房装修交易量仍能产生百亿元的产值。业内人士表示，尽管保障性住房针对的消费群体是中低收入者，他们不大可能支付较高的装修费用，但从总量上看，依然很诱人。为保障房推低价套餐而随着6至8月份宋家庄4383套经济适用房、万科红狮家园1777套限价房以及常营地区超过2万多套多个保障性项目竣工交付使用，越来越多的品牌家装公司开始重点瞄准持续增长的保障性住房装修市场。但元洲装饰北京公司营销总监刘爱华认为，目前家装行业面向中低端的竞争比较激烈，但模仿复制的门槛比较低，对品牌溢价能力积累的要求不高，因此保障房装修市场仍以套餐模式为主，希望通过价格实现对保障性住房消费群体的精准营销。据记者不完全调查，目前活跃在各小区的品牌家装公司均是直接面向客户推出个性套餐方案。比如，元洲装饰专为两限房、经济适用房量身定制四档价格分别在3.06万-5.18万的套装系列。圣点装饰也针对中低端客户，在“398套餐”基础上再推出“198”和“298经济套餐”。而由于保障性住房业主装修费用有限，而毛坯房改造又比较少，因此增项更少的“零增项”和入住套餐也更多为家装公司所选择。今朝装饰在传统套餐的基础上，在宋家庄项目推出2.38万-5.88万入住套餐。精诚装饰总经理杨晴也表示，其目前针对常营地区的2.5万套餐将考虑变为“零增项”套餐。菜单装修仍将是主力选择随着家装公司和开发商合作提供精装修增多，保障性住房建筑施工与设计装修一体化也成为方向，但就目前来说，能在买房前就自由选择、被纳入购房合同的还比较少。家装公司与开发商合作提供“菜单式精装修”，是由开发商向已经设计出来的“菜单”规定费用或竞标标准，中标取决于家装公司的成本和施工能力。而家装公司目前主推的“菜单式装修”，主要为业主提供自由选择的菜单式装修方案，根据主材用料和风格设计的不同、价格不等，业主根据自身经济实力和喜好选择合适的方案。同时，菜单式装修目前主要针对毛坯房，而套餐模式和样板间设计属于家装公司的常规操作，因此可以提供的菜单式装修方案也已经很成熟。家装公司还可以根据保障性住房项目区域消费能力的不同，灵活地对不同小区提出不同套餐方案而不必受限于开发商，如今朝装饰在常营地区经济适用房装修就推出1.88万底价套餐，满足客户简单装修的需求，对于宋家庄地区项目，就又针对该小区七大主力户型推出多种风格案例，并提供三档个性定制供业主选择。
- 楼梯价格之差是否是对消费者的善意？
- 只要去建材市场绕一圈，你会发现楼梯价格相差很大，这到底是怎么回事呢？据资深行家的经验介绍，主要有四点：一是看品牌，目前国内楼梯既有众多实力雄厚的大企业，也有许多转行过来的小作坊，价格比较低。二是看产品编码，国内大型的楼梯企业在每个产品都会有唯一编码，一般会在质量保证卡上注明，凭此可享受免费保养等售后服务。三是看生产工艺，正规厂家生产的楼梯所用的材料和各种材料之间的差异。四是看油漆工艺，手工小作坊的产品，往往采用甲醛含量高的廉价油漆，加上现场扫油漆，往往造成室内空气污染。楼梯价格之差是否是对消费者的善意？三种计价方式①按踏步：普遍，一踏步为一个计价单位。总价＝踏步单价×踏步数。②按套：整套报价，以13~14踏步为一计价单位，特殊要求可再调整。③按单件：按部件数量计价，多为高档实木楼梯。
- 智能卫浴不讨父辈喜爱 市场销售不太吃香
- 科技的进步发展，智能马桶的出现，给传统卫生间实实在在地革了一场命。有人称这是“厕所的新文明高科技时代”。但是自去年登陆成都以来，智能马桶并没有在成都刮起“厕所革命”的飓风。业内人士称，智能马桶在成都遭遇“冷场”，主要是受到人们观念的影响，而这一现象将随着“80后”的成长得到改变。观念作祟智能卫浴产品不讨父辈喜欢有七年品牌卫浴销售经验的赵小沧经理告诉记者，智能马桶在成都的销售并不如“想象中的那么好”，价格是较大原因，但其主要的还是受到人们观念的影响。赵小沧介绍：“一直以来，人们养成了如厕使用手纸的习惯，而且这一观念，并不是一天两天形成的，可说是根深蒂固。”智能卫浴不讨父辈喜爱市场销售不太吃香据了解，在成都地区，销售智能马桶的经销商并不多，智能马桶的价格在1万元左右，最高达2万元，是普通马桶的10倍。中低收入家庭对智能马桶的不菲“身价”只能望而却步，智能马桶市场销售不“走俏”。另外，消费者在选购马桶时，“实用性”也成为其考虑的一个重要因素。家住武侯区的王女士告诉记者，本来打算在自己新买的房子里安装一个智能马桶，但是考虑到坏了不好修，于是就放弃了这一想法。和王女士一样，很多的消费者都表示，对智能马桶的“冷落”还出于对它的“实用性”的考虑，一旦出了问题，拆卸维修很麻烦。卫生间使用频率高，“罢工”一天让人受不了，消费者普遍看好的是马桶的实际“职能”而非“智能”。消费新趋势女性消费者情有独钟记者在深入调查时，一些消费者同时表示，智能马桶的确有很多优点，日本推出的智能马桶具有尿检、测血、压量等功能，尤其是针对女性的贴心设计，使得这一卫生间新贵特别抢人眼球，受传统观念影响较小。业内人士分析，随着智能马桶功能的日臻完善，人们对它的“青睐度”也会越来越大，其市场前景应该被看好，而且随着它的普及，价格将会下调、售后服务将更加完善，未来几年，普及率会有所提升。“80后”智能卫浴新消费群我们无法忽视这样一个事实：热钟于数字化生存的“80后”已成为买房装修的主角，智能马桶的未来目标人群愈来愈清晰。“对新东西的接受总是需要一个过程，慢慢来，只要产品的功能和质量好，能给用户带来好处，就有人相信它、买它。”赵小沧说，“这是个时间问题，相信产品还是很好卖的。”有数据显示，2006年，在参加工作的城市“80后”中，超过3成拥有了房产，与其他年龄段的购房者相比，“80后”的下手态度更加坚决。这为包括智能马桶在内的数字化家居产品新辟了一个广阔的消费市场。“80后”房屋装修标新立异，要求风格独特，和父辈的装修风格迥异。在成都一周刊做记者的匡先生表示“在卫生间以及整个房屋装修方面我都非常重视‘数字化’的特点，一来方便，二来个性十足。”
- 佛山照明屡陷泄密门 “内幕交易”澄而不清
- 在资本市场上，“17岁”的佛山照明（1993年于深交所上市）的表现，一直堪称“三好学生”：规范管理，稳健经营，连续17年坚持高额现金分红并获得“现金奶牛”的美誉。因此，佛山照明一周时间内爆出两大负面新闻，确实令市场咂舌。佛山照明透露，视频：佛山照明内部交易案未了又陷泄密门佛山照明这家“深受证监部门和广大投资者的赞扬”（其官方网站宣传语）的上市公司，就像步入青春叛逆期一般，忽然之间从三好学生转变成为问题少年。最新公告提前一周曝光前日晚间，佛山照明发布公告，称“我公司定于2010年8月17日召开董事会，审议公司投资磷酸铁锂正极材料及锂电池生产等事项。因涉及投资金额较大，且为市场热点项目，为防止二级市场股票波动，保护广大投资者的合法权益，公司股票于2010年8月17日停牌一天，8月18日公布相关公告后复牌。”佛山照明是节能照明市场的龙头，但去年开始便着手进军新能源领域。据公司原董秘周建平表示，正是由于公司的LED项目对锂电池有所涉及，公司也由此渗透到新能源领域。去年以来，佛山照明在新能源领域多次出手，在碳酸铁锂电池和电动车领域布局，新能源产业链的蓝图初现雏形。昨日召开的董事会，就是佛山照明进一步明确在新能源领域拓展的一次重要会议。正如其公告中所言，因涉及投资金额较大，且为市场热点项目，为防止二级市场股票波动，保护广大投资者的合法权益，公司股票停牌一天。然而，这样一条重大的、涉嫌商业机密的敏感信息，却在一周之前就已经成为“公开的秘密”。早在8月13日，就有股市博客刊登所谓的“内幕消息”，称“佛山照明（000541）：下周公告投资1亿元做锂电池项目”。上周末，这一内幕消息在数十个股市博客中流传。而昨日的公告，证实了这一说法。“尽管佛山照明的股价并没有因为消息的提前泄露而出现大幅波动，但这么重要的消息，却提前一周就被外界所知，佛山照明的管理显然存在很大的漏洞。”股市观察家皮海州指出。记者就此事致电佛山照明，董秘办工作人员告诉记者，公司管理层都在香港开会，不便接受采访。“今天下午6点半公司会发公告对此事进行回应。”“内幕交易”澄而不清事实上，在“泄密门”之前，佛山照明正处于“内幕交易”的漩涡之中。8月12日晚间，佛山照明发布公告称，公司董事长庄坚毅、董事会秘书邹建平，因“涉嫌违反证券法律法规”，遭广东证监局调查。公告一出，佛山照明8月13日当日曾一路跌停至12.3元/股，后报收13.09元/股，跌4.1%。此前的4月6日，就有报道称，时任佛山照明副董事长的庄坚毅于2009年8月25日在二级市场以5港元/股的价格买入20000股粤照明B（7.100,0.33,4.87%）；2009年8月31日，庄坚毅再次通过二级市场以4.85港元/股的价格买入60000股粤照明B。前后动用资金约40万港元。此外，在2009年9月17日，佛山照明副总经理黄冠雄、监事李建武和叶正鸿、高管汪淑琼等四人，分别买入佛山照明A股16000股、2700股、4600股和10900股；2009年9月18日，公司监事焦志刚、董秘林弈辉分别买入3500股和11600股A股。而就在2009年9月18日这天上午，佛照锂能源董事会审议通过了“与青海盐湖科技开发有限公司共同出资组建佛照锂业”的议案。此后半年时间，佛山照明股价在新能源概念推动下逆市走强，从2009年9月中旬的8.5元左右，一路上涨到今年4月份的15元左右的最高峰，涨幅近80%。对于如此精准买入股票，庄坚毅解释，公司每年的激励基金正好是8、9月份下发，高管用激励基金买入了公司股票。但公司众多高管在2009年9月17、18日两天集中“统一采购”佛山照明A股，而利好消息就在9月18日发生，庄坚毅的解释显然难以开脱。邹建平则对媒体表示，自己是从来不做股票的，连证券账户都没开，自己只是协助调查。并称“庄坚毅即使当时是在敏感期买入股票，但是他进来以后也没卖出，他对公司的发展还是看好的。”
- 木材进口商要求降低税率应付贸易商竞争
- 印度：古吉拉特邦的木材工业从非洲、拉丁美洲、欧洲，以及缅甸、马来西亚、新西兰、澳大利亚等国家进口原木，进口的木材占到供应量的80%。古吉拉特邦的进口木材作为终端产品需要缴纳12.5%的税，而哈里亚纳、西孟加拉、德里和北安查尔等邦类似的商品只要缴纳4%的税。为此古吉拉特邦的木材商们一直在请求政府将税率从12.5%降低到4%。如果税率降低，贸易商们不用申请退税就可以应付来自无组织的贸易商的竞争。坎德拉木材协会（KandlaTimberAssociation）称，虽然高等法院规定对关税给予4.5%的特别附加税退税，但是木材进口商从未享受到过这种优惠。古吉拉特邦每年的木材销售总额大约为120亿卢比。如果每年进口300万m3木材，古吉拉特邦的进口商每年要损失6亿卢比的退税。坎德拉木材协会的秘书PurushottamPatel说：'当进口了长规格原木之后又将其切割成较短的原木运输出古吉拉特邦时，问题就产生了。根据高等法院的法令，锯切不属于加工和生产。因而，已经支付了增值税的木材进口商有权获得4.5%的特别附加税退税。但是印度消费税和海关中央委员会一直没有向古吉拉特邦的很多进口商给付这6亿卢比的特别附加税退税，而是说经过锯切的木材属于加工过的木材，不能获得退税。'古吉拉特邦进口的原木一般有80英尺长，而运输木材的汽车勉强才有40英尺长。很多原木是在古吉拉特邦以外交易的，需要运输到古吉拉特邦来。由于运输这些原木很困难，所以必须要将其截短，而消费税和海关中央委员会认为这就是加工过了的木材。为此坎德拉木材协会已经向消费税和海关中央委员会呈文要求给古吉拉特邦的进口商退税。
- 刘顺担任展辰集团生产供应中心总经理
- 展辰集团市场营销中心和生产供应中心于8月5日在上海隆重挂牌。生产供应中心分管技术管理、生产管理和采购管理，由原上海富臣化工有限公司总经理刘顺担任。市场营销中心分管装修漆营销中心、家具漆营销中心和技术服务中心，由涂料行业资深营销专家郭嵬担任总经理。
- LED将取代LCD? 价格已经开始平民化
- 为应对今年12月份实施的平板电视能效管理，部分能耗较大的液晶电视开始促销清仓。段时间的高位运行之后，价格开始平民化，LCD（液晶电视）不得不降价迎战，国美借店庆之际将42、56英寸LCD降价30%促销，平板市场这一“你进我退”的态势，不由得让人联想到将于今年12月1日实施的《平板电视能效限定值及能效等级》标准，一些LCD耗电大户难道在清仓?继空调、电磁炉、冰箱之后，平板电视能效等级管理也将在12月1日实施，《平板电视能效限定值及能效等级》，将平板电视能效分为三级，不达标的电视将不能销售。空调等家电实施能效等级管理之后，也曾引发一次价格触底，看来LED也概莫能外。LED将取代LCD?日前，苏宁电器的对外负责人陈家翠向记者表示，目前还没有接到实施能效等级的相关通知，但本周苏宁将会举行电视节，届时会推出一些优惠。而国美电器近期店庆，42英寸、56英寸液晶彩电降价幅度都达30%左右。记者在卖场看到，不少品牌的彩电都开始降价促销，LCD彩电24-26英寸最低价已经跌破2000元，现售1999元到1600元;32英寸由原来的4000元左右降至3500元左右，家电下乡产品更便宜，只要3000元以下。而LED电视在经历了高价运行后，也开始价格平民化，海信彩电LED26K16液晶价格不足3000元，像40英寸至42英寸售价已逼近7000元。值得注意的是，随着松下、LG、夏普等品牌推出3D彩电，目前3D彩电价格出现松动，很多彩电的售价比刚上市时下跌了20%左右，像率先进入惠州市场的三星3D彩电，价格下跌3000元左右。国美海雅店的三星电视销售负责人告诉记者，目前还未收到平板电视能效标准及评级的信息，但LED用电量只是LED的60%左右，所以未达标的平板电视主要是LED。据了解，LED是由液态晶体组成的显示屏，LED则是由发光二极管组成的显示屏，二者相比，LED电视在亮度、功耗等方面都更具优势，而且更薄更轻。“由于LED技术更成熟，所以价格更优惠。今年三星LED和LED的新货量大概是4：6，卖场的销售对比是6：4，LED市场发展很快”，三星电视的销售负责人表示，能效标准实施后，估计LED彩电会全面取代LCD彩电。
- 卫浴企业将“触角逐步探向泛家居行业
- 关于卫浴行业的总体趋势说明，发展逐步向家具化进军。在消费观念日渐成熟的时代，越来越多的建材经销商将触角伸向泛家居行业，已经不是太新鲜的话题，但卫浴企业大举进军跨域如此之多的泛家居行业，却还是第一次。对卫浴企业来讲，准入门槛相对较低的家具行业，是否就是一个好进的“大门”呢？目前的家居市场，以各自为终端的行业整合正在紧锣密鼓的进行。瓷砖和卫浴的强强联手、橱柜和厨电的完美结合、家装公司推出木作工厂来增加核心竞争力、家居卖场早已打出的“一站式购齐”口号等等，各个行业都以自己为终端在做着“整合”的事情。卫浴企业的泛家居尝试固然不是空穴来风，但面临的竞争却是显而易见的。业内人士指出，任何行业发展到了一定的时期，都会面临相应的竞争，企业要善用自身的品牌力量，把利益最大化、对客户的潜在消费力进一步挖掘。同样正从橱柜行业跨域整体定制衣柜行业的常务总经理黄剑平认为，组合资源，势必扩大生产线，增加生产成本；做多渠道的家居系统，企业还是要还要慎重而行，提升卫浴产品的质量，打造更加突出的卫浴品牌，从而吸引重要群体。
- 门窗安装知识与材质辨别 家装的必修课
- 门窗是居室中不可缺少的一部分。发展至今，门窗已经历过木、钢、铝合金、塑钢门窗等四个时代。木门窗价格适中，外观差，封密性差，怕火易燃，变形开裂，只适用于低档次，一般场所适用，维护费用高，使用寿命短。钢焊门窗价格低，档次低，易腐蚀，易变形，维护费用高，使用寿命短，面临淘汰。铝合金门窗阻燃性好，外观豪华但整体性较差，易变形、易腐蚀，且保温性差、隔热差、隔音效果不强。铝合金门窗与木门窗、钢门窗相比，具有以下特点：1、自重轻，坚固耐用。铝合金门窗比钢门窗轻50%左右；比木门窗耐腐蚀，不易朽坏，其氧化着色层不脱落，不褪色，经久耐用。2、密封性能好。铝合金门窗的气密性高，水密性及隔音性都比木门窗和钢门窗要好。3、色泽光洁美观。铝合金门窗的框料，经氨化着色处理，可着银白色、古铜色、暗红色等颜色，并可着上带色的花纹。用其制成的铝合金门窗，外观漂亮、表面光洁、色泽艳丽牢固，增强了室内外立面的装饰效果。分格单层玻离型塑钢门窗是继木、钢、铝合金之后的第四代门窗，保温、耐火、防水、防腐、隔音等性能是木窗、钢窗、铝合金门窗无法比拟的，其价格适中，外观豪华，款式多样，封密性好，防火阻燃，不易变形，强度好，安装方便，工艺讲究，是新一代门窗材料，具有广阔的前景。下面介绍一些简单的方法，如如何对塑钢门窗的安装质量进行检查。一)看窗户表面：窗框要洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤，型材无开焊断裂。二)看五金件：五金件要齐全，位置正确，安装牢固，使用灵活，能达到各自的使用功能。三)看玻璃密封条：密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽。四)看密封质量：门窗半闭时，扇与框之间无明显缝隙，密封面上的密封条应处于压缩状态。五)看玻璃：玻璃应平整、安装牢固，不应有松动现象，单层玻璃不得直接接触型材，双层玻璃内外表面均应洁净，玻璃夹层内不得有灰尘和水气，隔条不能翘起。六)看压条：带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1毫米。推拉式。七)看拼樘料：拼樘料应与窗框连接紧密，同时用嵌缝膏密封，不得扰动，螺钉间距应小于或等于600毫米，内衬增强型钢两端均应与洞口固定牢靠。八)看开关部件：平开、推拉或旋转窗均应关闭严密。九)看框与墙体连接：窗框应横平竖直、高低一致，固定片的间距应小于或等于600毫米，框与墙体应连接牢固，缝隙应用弹性材料填嵌饱满，表面缝膏密封，无裂缝。十)看排水孔：排水孔位置要正确，同时还要通畅。
- 钢材价格连续四周走高 底部反弹近10%
- 据某机构提供的最新监控数据显示，刚过去的一周内(8.9-8.13)，国内钢价延续震荡上行走势，但涨幅有所收窄。上周分区域钢材(4361,-6.00,-0.14%)价格变化如下：上海区域钢材价格冲高盘整，单周价格上调80元/吨，截至8月13日报在3990元/吨；北京区域钢材价格先扬后抑，截至8月13日报在4250元/吨，报价较上周五上调70元/吨；广州区域钢材价格盘整走高，单周价格上调60元/吨，截至8月13日报在4310元/吨。数据显示，截至8月13日，国内主要市场优质品二级螺纹钢25mm平均价位在4237元/吨，较上周五上调72元/吨；6.5mm高线平均价位在4282元/吨，较上周五上调83元/吨。数据表明，国内钢价已经连续4周震荡走高，目前价位较前期底部反弹幅度接近10%。数据显示，继上周终端采购量回落23.17%之后，本周沪上终端采购量继续下滑6.83%。从需求释放路径来看，周一周二是终端需求集中备货，周三以来市场成交却一路走低，拖累价格盘整下行。客观而言，目前需求释放不具备连续性和稳定性，对于价格平稳走高难以形成有力支撑。这也是近期价格不断冲高调整的主要原因所在。上周影响国内建筑钢材市场的因素包括以下几个方面：其一是主导钢厂大幅提价。据监测数据显示，上周五个工作日有超过100批次钢厂提价，南北钢厂可谓涨势如潮。但目前多是建材类钢厂调整出厂价，一线卷板类钢厂尚未有明确动作。而由于近期原料价格涨幅明显，加之下游订单有所改善，所以预计后期钢厂仍然存在轮番推涨的可能。其二是原料价格高位盘整。数据显示，截至8月13日，上海地区20MnSi钢坯价格为4050元/吨，较上周五上调100元/吨；江苏地区废钢价格为2690元/吨，较上周五持平；山西地区焦炭价格为1650元/吨，较上周五上调30元/吨；唐山地区66%品味干基铁矿石价格价格为1230元/吨，较上周五上调30元/吨。可以看到，由于下游接货意愿有所减弱，所以原料价格在快速拉高之后又现盘整。其三是全国建材库存继续减仓。监测数据显示，本期国内主要城市建筑钢材总库存为746.228万吨，较上周减少8.002万吨，周环比减幅为1.06%，减仓幅度较上周继续收窄。数据显示，尽管库存减仓幅度收窄，但仍然处于下行通道，这也说明目前供给压力在继续减缓。某分析师认为，目前有以下几个方面因素将会影响未来行情走势：其一、7月产能压力有所减轻。另据国家统计局最新数据显示，7月份我国粗钢产量5174万吨，同比增长2.2%，日产粗钢166.9万吨，较上月减少12.3万吨，月环比下降6.9%。1-7月粗钢产量为37548万吨，同比增长18.2%。可以看到，7月日均粗钢产能已经是连续两月回落，并且达到了今年3月以来的最低水平。而尽管7月产能压力有所减轻，但随着钢价的快速反弹，预计后期供给压力仍将再度上升。其二、7月多项经济指标回落。7月经济数据显示，除CPI创下年内新高之外，其余经济指标均出现回落：PPI同比上涨4.8%，涨幅比6月份回落1.6个百分点；社会消费品零售总额同比增长17.9%，比6月份回落0.4个百分点；规模以上工业增加值同比增长13.4%，比6月份回落0.3个百分点；城镇固定资产投资同比增长24.9%，比上半年回落0.6个百分点。诸多数据表明，经济运行速度减缓的信号已经明确。其三、地方政府债务堪忧。数据显示，7月份，全国财政收入7783.18亿元，比去年同月增加1087.27亿元，增长16.2%。但值得注意的是，尽管财政收入有所增长，但地方政府债务问题依然堪忧，审计署对全国多个省市的审计表明，有一半左右的省债务规模超过财政收入2倍，其中最高的超过了2倍多。后期地方政府的债务偿付能力以及投资可持续性依然有待考验。
- 国内煤机装备制造业巨头落户山西太原
- 国内煤机装备制造业巨头——三一重工投资10亿元、约定年销售收入60亿元，在太原经济技术开发区建设的山西煤机工业园项目8月8日正式签约。太原经济区将成为国内掘进机、采煤机的最大生产基地以及输送机的第二生产基地。建设以太原为中心的世界煤机产业基地，太原经济技术开发区是核心区域。该区是全国首批三家“装备制造(能源装备)国家新型工业化产业示范基地”之一，也是唯一一家以煤机装备为主的国家新型工业化产业示范基地，现已聚集了20余家煤机装备制造企业，拥有3个国家级研究检测机构和6个省级技术中心，基本具备了建设世界煤机成套装备基地的能力。其中采煤机、掘进机和刮板输送机等“三机”的生产研发能力和技术水平居全国前列。近两个月来，该区进一步创新思路，加快煤机装备制造产业做大做强：一是通过招商引资和依托现有企业解决产业薄弱环节。煤机装备产业园规划总面积为3900亩，新入区的10个煤机装备产业投资项目，总投资50亿余元。除三一重工外，太重煤机与德国格鲁考夫合作投资6.2亿元，将建设国际一流的液压支架成套设备基地。这批项目的引进可填补国内在高端电液控制液压支架、薄煤层采煤机、煤矿井下主动抑爆设备等领域的空白。二是优化布局，一体规划建设总占地面积约1000亩、全国唯一的集煤机研发、制造、综试、培训、产品技术交易市场和配套服务一体的综合性煤机产业基地。三是设立煤机产业发展专项资金，“十二五”期间总额不低于3亿元，主要用于支持装备企业的产品研发、研发机构建设和人才引进培养等。预计“十二五”末，煤机装备产业将实现工业产值300亿元以上。
- 米塔尔矿业总裁到武钢访问 寻求合作
- 8月12日，世界最大的钢铁公司阿赛洛-米塔尔公司矿业集团总裁彼特，率该集团美洲、非洲、亚洲市场部经理一行访问武钢，积极寻求与武钢在矿业项目方面的合作。阿赛洛-米塔尔公司矿业集团是一家具有国际规模的矿业公司，主导阿赛洛-米塔尔公司铁矿石和原焦煤的开发、生产、销售，近几年通过并购的方式，在加拿大、美国、巴西、乌克兰等国拥有26座矿山，具有5100万吨铁矿石产能。未来5年，该公司铁矿石产能目标为1亿吨。该公司铁矿石资源除了满足自身需求外，还积极寻求外部长期客户。经过全球考察，该公司认为，武钢近几年实施“走出去”战略开发海外资源，突破国际三大矿业巨头垄断，在巴西、加拿大、非洲国家开发铁矿石取得可喜成效。总裁彼特对武钢在海外资源开发领域高效的决策和执行力感到钦佩，希望尽快与武钢开展矿业等项目的国际化合作。武钢国际资源公司和相关部门参与了接待，向客人介绍了武钢矿业发展史、生产现状，简要介绍了近年来在美洲和非洲资源开发的情况。交流中，双方发现彼此在铁矿石项目选择、决策思路、介入方式等方面有许多相似之处，武钢强大的技术团队实力与阿赛洛-米塔尔公司的国际亲和力形成了优势互补。阿赛洛-米塔尔公司表示，将尽快准备就一些具体矿业项目与武钢沟通，通过共同开发、投资、购买等方式在贸易、股权方面进行深入交流。
- 安徽推进钢铁产业兼并重组 总产值增加
- 经过兼并重组、技术改造、淘汰落后产能等措施，安徽钢铁产业结构调整取得较好成效，上半年实现增加值、总产值分别为256.09亿元和875.47亿元，同比增长24.73%和47.51%。安徽日前出台了《钢铁产业调整和振兴规划》实施方案，全面推进钢铁产业的调整和振兴。根据方案，安徽鼓励大型企业集团积极参与跨地区、跨行业、跨所有制兼并重组或建立战略联盟，提高产业集中度。据悉，马钢集团与淮北矿业集团、皖北矿业集团以互相参股、合资合作等方式，建立以资产为纽带的战略联盟，促进钢铁与煤炭等产业的联营，提高企业抗风险的能力；马钢股份、新兴铸管等优势企业，通过兼并、参股等方式，加大省内资源的控制，开发利用共生、低品位、难选冶的褐铁矿、高磷铁矿、菱铁矿等选冶技术，提高钢铁产业铁矿石自给能力。安徽省要求，钢铁产业要淘汰工艺技术落后、产品质量差、安全隐患大、环境污染严重的落后产能，加快产业升级步伐。大力发展、推广高温高压干熄焦、烧结余热利用等先进技术；严格控制钢铁新增产能，不再核准单纯新建、扩建产能的钢铁项目，通过技术改造，全面淘汰400立方米及以下高炉、30万吨及以下转炉和电炉，优先将腾出的产能配置给优势骨干企业，支持其做大做强。
- 家居网店探秘 品牌家具开网店看多买少销售惨淡
- “点点鼠标，商品就能送到家”的购物方式，眼下正在被越来越多的人所接受。衣物、食品、电子产品等这些生活中的必需品，成了网络商城中销量最好的产品，就连体积比较大的家具也开始在网络商城中出现。现在，为了抢占网络市场，曲美家具、尚品宅配、喜梦宝等一些大品牌的家具厂商也赶时髦加入网购行列，纷纷开设了网络商城，甚至厂家直接在淘宝上开设店铺。尽管如此，记者经过调查了解到，购物方式虽然丰富了，但买家具要眼见为实的传统消费习惯却让家具网络商城有点叫好不叫座。不少厂家的网店变相成了另一种宣传途径，网络订单并不是太多。很多市民也表示，购买家具更依赖于去实体店里挑选，毕竟眼见为实，也能触摸到家具的质感，亲手挑选也更能保证家具的质量。日前，记者在网上发现，许多知名家具品牌也看中了网络购物的潜力平台，纷纷在网络上开通了家具的网上销售商店。记者了解到，尚品宅配、曲美等企业都已经正式推出了企业的家具电子商城。此外还有喜梦宝等一些家具品牌，虽然没有在官方网站上设立专门的电子商务入口，但是也都在淘宝购物网站上开设了旗舰店。记者登录曲美家具网上家具商城，了解到购物流程还是比较简单的。首先需要在商城上挑选家具，然后登录并进入结算中心，填写所需家具的尺寸，确认订单并签订合同后进行网络付款，购物过程就算完成了，然后厂家就按照网上的订单尺寸生产家具，最后统一发货，整个程序还算比较方便。但记者注意到，在曲美购买最后，厂家发货并不是直接送到市民家中，而是只送货到当地曲美体验店，最后体验店再通知市民验货签收。同样开通了官方网店的还有尚品宅配家具。该品牌家具工作人员告诉记者，目前该品牌家具在全国各大主要城市都有门店，顾客在网络上的订单将直接反馈到当地的门店，门店处将专门派工作人员上门量尺。但目前该家具只在广东生产，家具制作完成后再发配到每个客户的家中。与专门开通官方网络商城不同，喜梦宝家具则选择了在淘宝网上开设旗舰店。工作人员表示，为了给网络商城招揽生意，厂家还特别推出了一些只在网络商城上才有售的家具。网上购买额外付200元运费网络购物最大的优势在于成本低，价格也偏低。但是记者了解到，不少大品牌的网店价格与实体店基本无差，但却比实体店要多加收一道送货的手续费用。记者看到曲美家具设定了全国统一价格，网店上标出的价格与实体店里的一样。网店工作人员告诉记者，在网上下单的家具到达门店后，收货地址在南京市区内的，购物1000元以下的需要支付一定的运费，所以一般建议顾客亲自上门提货，只有购物超过1000元的才提供免费送货和安装的服务。而曲美家具在月星家居实体店的工作人员则表示，无论购物多少，商场都将提供免费送货及安装的服务。喜梦宝家具淘宝旗舰店的配送条款也同样如此，只为购物1000元以上且住在市区的顾客提供免费送货服务，1000元以下不送货，需要支付运费才送货上门。记者了解到，网店上标出的价格均为折后价，比实体店里的原价要便宜不少，但是实体店的工作人员却表示，平时商场里也有一些打折促销的活动，折后价也能和网店标价相差无几。尚品宅配南京实体店的工作人员表示，只要是南京市区内的送货服务都将是免费的，而网店则表示，购物在5000元以下的需要支付200元的送货安装手续费，超过5000元则可以享受免费送货服务。对于网购家具需要加收的运费，有消费者表示这在可以接受的范围之内，曾经在网络上购买了某品牌家具多件产品的李小姐表示，运费这个钱，她宁愿花。“在商场里看上了家具，自己开车去运回来，再安装，太折腾了，我们宁愿花几百元的运费，自己省点力。”但也有部分消费者表示，为了省下几百元的运费，还不如自己去实体店亲自挑选、亲自运送，“毕竟装修的花费很大，能省一点是一点。”习惯眼见为实家具网店看多买少“网络上的购物平台似乎宣传的作用更大些，虽然消费者可以从网络上预览到一件家具的各个方面，但是也许是出于购物习惯的原因，很多人还是愿意在真正看到实物以后再掏钱购买。”曲美家具南京地区总经理张军告诉记者，该品牌从去年开通网络商城以后，网上的点击率一直很高。目前曲美家具有自己的送货及安装体系，也设定了全国统一的价格。但网店的销售比例仍然只是占到总销售额的一小部分。“网店上销售最好的是小件的家具产品，比如鞋柜、床头柜等，但是像衣柜、餐桌这样的大件产品，消费者似乎仍然更青睐于去实体店实地‘考察’后再决定是否购买。”不过，张军也表示，等日后网络购物和运送渠道越来越成熟，肯定会有更多的人选择在网络上购买家具。也有不少网友认为，数码产品、化妆品等小物件比较适合网购，而像家具这样的大件产品，顾客通常是要经过看实物、量尺寸等环节后才会买回家。在购物网站已经达到两颗黄钻级别（网购至少501次）的网友小闷告诉记者，虽然她经常在网上买书、衣服和化妆品，但是对于购买家具，她表示还是对实体店比较放心。她认为，从网上买家具，既看不到实物，也无法触摸，不知道材料的好坏，总让人觉得不踏实。“不过一些小型的装饰类家具我还是挺喜欢从网上淘的，因为网上有许多实体店里没有的创意家居产品，放家里非常有个性。”
- 山东物价局：保障性住房将免收行政事业性收费
- 山东省物价局近日出台办法，对廉租房、限价房等保障性住房将免收行政事业性收费，以支持限价房开发建设。山东省物价局近日发布的《关于发挥价格杠杆作用促进经济发展方式加快转变的意见》中规定，要严格审核经济适用住房价格和廉租住房租金，对廉租住房、经济适用住房、棚户区改造项目，免收城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费等行政事业性收费，促进保障性住房建设。此外，《意见》还强调，将整治房地产开发建设中的规划、人防、消防等收费，以及供电、供水、供气、通信、有线电视等配套设施建设收费。加强商品房价格和涉房收费监管，依法查处在房地产开发、销售和中介服务中的价格违法行为。制定物业服务收费管理办法，规范物业服务收费行为。
- 楼市价格陷入停滞 武汉开发商蓄势迎金九
- 8月份以来，武汉日均卖房250多套，楼市仍停留在“量低价滞”状态。记者探访发现，多数开发商只吆喝不卖房，为“金九”造势，吸纳人气。昨日上午，记者在武昌锦绣江南售楼部看到，该项目9月中旬开盘，营销攻势早在7月底就展开了。销售人员说，预售许可证还在办理，目前只接受咨询，价格在9000元—10000元/平方米，“具体价格，开盘时才能确定”。咨询者络绎不绝，很多人都反映“太贵了”。看房人林女士说，去年4月份，该项目2期才卖6000元/平方米，随后节节上涨，今年初卖到8000多元。本想着房产新政出台后，房价会降，哪知不降反涨。自6月以来，房价虽然调头向下，但下降迟缓。武汉某研究中心分析显示，最近2个月来，全市成交均价下降幅度不到100元/平方米，基本上陷于停滞。楼市正处淡季，各楼盘并未拿出价格这个“杀手锏”。观望气氛依然笼罩楼市。刘先生两次随看房团到光谷看房，都因为价格太高放弃了。他告诉记者，如果折扣再多一些，他就会出手，下半年他会继续观望。武汉亿房网的调查显示，7成以上的购房人，对目前楼市的优惠并不满意，仍在等待楼盘继续减价。
- 八大居住社区规划听取意见 可建住宅约120万套
- 市规划和国土资源管理局日前会同各区政府组织编制完成浦东民乐、宝山罗店西、嘉定城北站、嘉定南翔社区拓展、青浦新城一站、松江佘山北、闵行旗忠和奉贤南桥东等八个大型居住社区的控制性详细规划（草案），即日起至8月28日在市规划展示馆和市规土局网站组织公示并听取公众意见。据悉，已经公示的大型居住社区基本都被纳入轨道交通网络，同时，区级公共设施、医疗和商业配套也作为规划中的重要组成部分。如轨道交通20号线徐泾镇站对接青浦华新拓展大型居住社区，轨道交通8号线鲁汇路站对接闵行浦江大型居住社区，轨道交通9号线佘山站和泗泾站对接松江泗泾南拓展大型居住社区。在今年5月举行的大型居住社区土地储备工作推进会上，有关部门透露，上海今年将规划选址浦东航头等23个大型居住社区基地。这是继去年启动第一批大型居住社区建设后，本市推出的第二批市级大型居住社区。按照计划，明年10月底前完成土地储备工作。据了解，规划推出的23个大型居住社区基本覆盖中心区以外的市郊地区，基地建设用地约105平方公里，可开发住宅用地面积约40平方公里，预计可建设住宅约8000万平方米、120万套左右。
- 杭城近期交付楼盘业主之喜怒哀乐
- 房屋交付是买房过程中最后一个环节，也是极易出现问题产生纠纷的环节。今年6月以来，杭州又有大量楼盘交付，业主们又花了大价钱买的期房，就如蒙了面纱的新娘，终于到了揭开面纱的一刻，心情自然是又兴奋又忐忑。待到真人露了相，是惊喜还是失落，是淡定还是凝重，是愉快还是愤怒，一切众生相皆在收房时刻演绎得淋漓尽致。毫无疑问，在很大程度上，业主的收房表情与楼盘品质有着直接的关联。诚然，相比世纪初全国范围内出现的“收房大纠结”，如今杭州楼市已日益成熟，出落得仪态万方。开发商准备工作充分，工程质量提高，物业公司和业主日趋理性，购房合同日益完善。可以说，如今的业主拥有的房产知识越来越专业，眼光自然越发锐利，收房表情也愈发丰富：无论是复地·连城国际业主的“愤怒焦虑”，还是滨江新城时代广场业主的“舒坦顺畅”，收房表情已俨然成为评判楼盘品质好坏的重要晴雨表之一。为此，本报房产记者深入采访各区块交房楼盘业主群，第一时间为读者展示今夏杭城收房的真实表情。记者顾倩方张接陈卿胡灵波实习生黄丽萍收房表情一：悬而未决复地·连城国际：业主的愤怒焦虑交房楼盘：复地·连城国际收房时间：7月下旬收房业主：钱小姐、蔡岳等复地·连城国际，是位于乔司板块的一个大盘。从7月22日开始，连城国际二期620套左右的房源陆续交付。对于一些业主来说，房子交付后的20多天时间里，他们并没有感受到应有的喜悦，倒是积郁了不少怨气。连城国际二期业主组建了一个QQ群，业主们在相互交流中，发现了连城国际存在的质量和配备问题。10幢1单元504室的钱小姐说：“我于上个月22日去收房的，在门口就发现我家的阳台移门和大门都装歪了，屋檐上有漏水的痕迹，好几处墙壁上裸露着钢丝网。还有，天然气、华数、宽带网络等都没法开通，而且也不知道什么时候能通。另外就是包阳台的问题，交房时说这个由业主自己决定，但是现在我打算装修了，物业却说不让包了。一会说能包，一会又不能，我们也不知道听谁的。”钱小姐的话引起了QQ群中许多业主的共鸣。为了了解真实的情况，昨天记者专程探访了连城国际。连城国际7幢2单元902室蔡岳先生是二期业主的代表，他带领我们看了正在装修的房子。他指着飘窗边上刚刚修补过的墙面对记者说：“上个月30号，我收房的时候发现这些地方都大块泛黄，明显是雨水渗漏的结果，两个窗户都有这种情况，房间里也有一块墙面泛黄。其实不光是我，好几个业主都反映有这个情况。”不过，在蔡岳看来，这还不是最难容忍的，小区天然气目前没法开通才最让人头痛。“一期交付大半年了，到现在还没有开通天然气，还在用电磁炉啊什么的，也不知道要等多久。你说，我现在是该买电磁炉还是燃气灶呢？这符合楼盘的交付条件吗？”蔡岳说，这个问题他们其实与开发商交涉过多次了，复地公司称小区的管道都已经铺设完备了，只是煤气公司原先答应的城市管道铺设时间延迟了，什么时候能好他们也不清楚。蔡岳还提到了空调机位的设计问题，目前的空调外机设在阳台里面。他担心，这样的设计不仅占用了阳台面积，而且阳台会因此变得又吵又热。阳台有个百叶窗，其风叶是往里倾斜的，这样空调外机的热量比较难以外排。作为业主代表，蔡岳收集了其他业主反映的一些问题，比如物业向装修的业主收取较高的公共设施维护费，9号楼有个阳台外立面有砖脱落等。对于存在的问题，蔡岳已和复地公司沟通了两次，第一次有30多名业主，但复地集团的领导一直没有出现；第二次是蔡岳和另外两个业主去谈的，但是结果还是不理想。“这么多问题出现在复地这样一家有全国性影响的开发商身上，我们感到不能理解，不能接受。”蔡岳说。收房表情二：舒坦顺畅开发商多元服务体系构建一站式收房楼盘名称：滨江新城时代广场收房时间：6月22日收房业主：李先生今年6月22日一大早，作为滨江的老业主，刚过而立的李先生花费了一个星期的时间，在恶补了大量建筑工程知识后，准时出现在了滨江新城时代广场。在接受记者采访时，他的理由显示了作为消费者朴素的一面。“我就是不想让开发商能蒙混过关。”颇让他感觉到意外的是，原本以为能看到一些业主与开发商因收房产生纠纷的场景。“到了现场我才发现，来收房的业主比想象中的要踊跃和积极。我也没有看到什么产生纠纷的场景。”而新城时代广场超过预期的硬件设施，按照星级酒店标准进行装修处理的公共空间，高档的智能化门禁系统，商业裙楼的屋顶花园、景观水池以及项目里专属的篮球场等等，都给李先生留下了深刻印象。大约两个多小时，在经历了验收、办理三证等一系列的收房服务后，李先生顺利完成了收房工作。“收房过程应该说相当顺利。”目前，李先生的房子已经以每月3000元的租金顺利出租。“让业主称心收好房，”滨江物业副总经理郭春兰表示，“滨江房产一直非常注重品牌效应，因此在交付之前，就做了大量的准备工作，新城时代广场酒店公寓分别于6月26日与8月16日分两批交付，从目前业主反映的情况来看，业主们对我们的工作还是相当认可的。”据了解，滨江物业每到交房期，都会让物业人员首先从业主的立场来亲身感受一把，这就是将感官验收加入到最后一站的服务阵列。从进户门开始，到房屋内的墙面、地面、天棚、阴阳角、插座……每一个整体以及微小的细部，都在工作人员感受的行列中。滨江物业相关人士坦言，每次物业项目交付期间，物业人员会深有体会的是，业主有时会注意到交付房内的一扇玻璃窗是否存在划痕、开关门窗的把手是否顺畅、墙面的洁净程度……“平时物业人员验收是将更多精力关注于专业技术指标，而往往会忽略一些细节部分，也会导致业主们产生不同的心理感受，因此，非常有必要通过增加感官验收来成为我们的一个主导服务，这需要物业人员能感同身受，从业主第一次看房的那种期盼的心理角度来一起逐步认识。”收房表情三：洋洋得意抄到底，心情好了收房也容易楼盘名称：保利·东湾收房时间：7月30日收房业主：郭先生郭晓临（化名）从来不觉得自己是个幸运儿，至少过去三十多年的人生经历已经做出了最好的证明。但是，却因为一套房子的缘故，他成为了众人眼中的楼市“高人”。7月30日，保利·东湾的首期要交付了，郭晓临成了第一批收房业主中的一员。出乎意料的是，身边的人似乎都比他更急着看到收房，“都涨了这么多了，你这小子赚大了。”对于楼市，郭晓临自嘲是个“反应迟钝的家伙”，尽管这种说法现在可能要稍稍受到质疑了。在买下保利·东湾的房子之前，郭晓临一直跟父母住在市中心一套六十平方米左右的老房子里，杭州房地产市场的蓬勃发展和楼市催生的抢房现象，这些似乎与他毫无关系。“我很少动过买房的念头，更别说买到下沙这地方。”2009年2月份，下沙的房价一下子被拉回到了两年之前。身边的人都在议论楼市的走向，一向沉默慎行的郭晓临突然间就萌发了想买房的念头。时隔一个多月，刚好保利·东湾有批新房源要推出，郭晓临提前交了定金。开盘那天，他形容：“现场的人真是多啊，还要参加摇号。”从来没见过这样场面的郭晓临有点发懵。好在随后赶来的朋友帮忙指引，他就如同被牵了线的木偶，跟着跑来跑去，还算比较顺利地办好了一系列购房手续。从买房到交房，不过一年多的时间，保利·东湾的房价却翻了倍。郭晓临的购房经历羡煞了不少身边人，连一向很少过问他事情的父母都觉得“儿子不简单”。上上个周末，郭晓临特意带了父母去下沙看房、验房。当初，郭晓临买的是11号楼90平方米的边套，是东湾最俏的户型——魔幻江景三房。朝南的两个卧室均有飘窗，还有近6平方米的入户花园，朝北的阳台也很大，完全可以利用起来做个小书房。一圈验看下来，父母最满意的是客厅对出的大阳台，因为是赠送面积，直夸郭晓临“会打算”。所以，即便房子有点空鼓、小裂缝这样的小瑕疵，基本上也被忽略不计了。这一次的交房经历，无论是小区的规模，还是已经渐露雏形的绿化环境，以及功能空间多变的户型，都让父母和亲朋好友交口称赞。这让郭晓临半是庆幸半是得意。不过，他也有遗憾。因为同去的朋友一下子买了三套，“当时，也劝我买两套，还是犹豫了。”郭晓临有点懊悔自己胆子不够大。不过，在很多人看来，郭晓临的这次选择，已经堪称一场高明的吸纳行为。毕竟，能够在楼市房价底部抄成功的人还真是少数。
- 住建部启动舟曲灾区恢复重建规划工作
- 18日从住房城乡建设部了解到，住房城乡建设部已启动舟曲灾区恢复重建规划工作，将派遣考察组赴舟曲灾区实地勘察。根据国务院舟曲特大山洪泥石流灾害抢险救援指导协调小组第六次会议要求，住房城乡建设部组织召集了20位规划专家召开了舟曲县城恢复重建规划工作启动会，会议决定派遣考察组赴舟曲灾区实地勘察，为恢复重建规划做好前期准备工作。此外，住房城乡建设部从四川绵阳调集的应急供水设备和器材，已于17日下午从绵阳市出发送往灾区。甘肃省住房城乡建设厅也准备请兰州自来水厂再做压滤罐，与现有沉淀池形成一座日处理能力500吨的固定式小型水厂，以解决过渡期的供水问题。同时，住房城乡建设部调往舟曲的30个移动厕所，其中28个投入使用，2个被大水淹没，现正在抢修。新增加的30个移动厕所已于17日下午从成都出发送往灾区。
- 环氧氯丙烷高位可期 价格一鸣惊人
- 环氧氯丙烷市场经历了一个月多的箱体震荡蛰伏后，近日价格一鸣惊人、井喷上扬，短短9个交易日国内生产厂家全面拉涨，现货价格上涨3000元（吨价，下同），涨幅为23.62%，目前市场主流报盘已拉升至16000元。根据目前国内生产状况看，预计环氧氯丙烷高位可期，原因主要包括以下几个方面：一是开工不足。7月下旬以来，国内环氧氯丙烷装置开工负荷不足：天津化工3.3万吨/年装置继续检修，计划月末重启；鑫岳化工产品色度偏高，装置调试运行不甚稳定；华祥氯碱装置设备故障，仍在停车；中海精化上游电厂问题导致蒸汽供应不足，计划停车3天；扬农化工负荷徘徊在五成左右。厂家订单累积待执行，加之出口市场强劲，中间商家流通环节货源不多，市场总体资源量显紧张，各厂均无任何产销压力，继续主导国内市场供应，货紧价扬自在情理之中。二是出口良好。6月环氧氯丙烷内外盘价差扩大、出口出现转机，环氧氯丙烷出口市场较为活跃；大中型企业7月多有一定出口、分流货源；8月下旬至9月中旬台塑10万吨/年装置将要检修，更加剧区域市场货源供应紧张状况，有利于现货市场维持高位。三是厂家价格坚挺。国内主要环氧氯丙烷厂家近期挺价意向坚定，其他厂家积极跟进，进口货源高位、少有进入，市场震荡行情依然存在。近期环氧氯丙烷市场报价连涨不休，不少厂家纷纷传出停车检修消息，供应明显减少，加之前期整体出口相对增加，导致现货供应紧张加剧。主流厂家连续上调报价，领跑整个市场；持货商家封盘惜售，买家采购不易；下游成本压力沉重，但是不得不被动接受，在刚性需求下入市寻货积极。鉴于主流厂家抬价意向明显，预计近期国内市场行情以拉涨为主。四是原料走高。尽管此波调整早已脱离成本线，但就7月底、8月上旬的市场表现，原料市场不断走强也是事实。其中，丙烯1周时间外盘价格拉升近100美元、现货涨幅在700元左右，液氯也经历一波从750～1000元到1000～1300元的回弹行情。但总体而言，环氧氯丙烷行业利润可观。2009年以来，环氧树脂跟随原料市场波动已成惯性。近期环氧氯丙烷整体供应仍不宽裕，预计市场经历时间换空间的缓冲等待，区间内高位震荡行情将维持一定时日。但目前下游环氧树脂需求无大改观，多数业者预期保守，认为需求不足以支撑行情大幅拉涨。目前国内固体树脂开工负荷半数左右，液体树脂降至七成左右，下游树脂需求疲软与上游环氧氯丙烷高价矛盾空前白热化，市场最后走势如何仍需时间证实。
- 云南谋求稀有金属国际市场话语权
- 2008年，云南省政府国内率先收储100万吨有色金属的计划一经披露，资本市场反响强烈。昨日，省工信委再次提出，将布局有色金属、稀贵金属、成品油等6类工业应急物资储备，尤其是要谋求锗、铟等在国际市场的话语权。重要商品储备将趋于常态化在昨日的云南省重要商品储备工作总结暨省工业应急物资储备仓库授牌仪式上，省工信委副主任王兴宁透露，2008年收储期满，兑现重要商品收储贴息及贴息费用的补助资金6429.7万元。这一举措也显著地促进了我省工业经济企稳向好的发展态势。数据显示，今年上半年，全省工业完成增加值1305.01亿元，同比增长17.7%，拉动全省GDP增长7.4%，对GDP增长的贡献率为53.6%。“从实际效果来看，我省工业出台的重要商品储备，不仅成功地应对了金融危机的冲击，也为政府应对各种突发事件进行了有益的探索。”王兴宁透露，在此基础上，省政府近日决定将云南储备物资管理局所属仓库列入省工业应急物资储备仓库，这也意味着我省重要商品储备工作将趋于常态化。抓好6类工业应急物资储备“根据应对突发事件、调控经济运行的要求，结合云南实际，在依托各职能部门做好粮食、食品、衣被、药品及医疗器械、消防等应急救灾物资储备的同时，充分利用国储资源，及时增加工业应急物资储备的品种和数量。”王兴宁透露，将重点抓好6类工业应急物资的储备。目前，我省资源型经济占主导地位，经济发展易受资源价格波动的影响。因此，“超前做好有色金属的储备，不仅有利于防范矿产资源供应中断风险，促进矿产业的持续发展，还将减缓资源的消耗速度”。同时，将加大稀贵金属的储备量。我省金、银、铂等贵金属及锗、铟等稀有金属具有一定资源优势，做好锗、铟等战略资源储备是控制出口数量和保护有限战略资源的重要手段。储备这类物资的好处显而易见：不仅能垄断国际市场锗、铟的价格，获取更大经济利益，还能增强我国及云南在国际交往中的话语权。兴宁透露，云南地处边疆，属于无油省份，大量成品油需远距离运入，因此做好成品油储备的意义重大。同时，还将加大对橡胶、白糖、烟叶等特定农副产品及抢险救灾用品、专项药品和医疗器械的储备力度。
- 美国奥梅特铝业将展开氧化铝供应谈判
- 综合外电8月18日消息：美国奥梅特铝业总裁MichaelTanchuk日前表示，公司通过努力已经将运营成本降低，并且在新的氧化铝供应谈判中也会尽量实现减少成本的目的。去年，奥梅特公司所需氧化铝的采购是通过嘉能可公司进行的，而氧化铝成本的增加使得奥梅特今年第2季度的盈利受到较大影响。目前，奥梅特铝业2011年氧化铝供应谈判已经进入准备阶段，该公司期望能够以相对固定的氧化铝价格来达到降低原料成本的目的。2010年第2季度，奥梅特公司实现利润500万美元，较去年同期的430万美元增长了16.3%。
- 建筑玻璃左右房屋的节能效果要警惕
- 在影响建筑能耗的门窗、墙体、屋面、地面四大围护部件中，门窗的绝热性能最差，是影响室内热环境质量和建筑节能的主要因素之一。就我国目前典型的围护部件而言，门窗的能耗约占建筑围护部件总能耗40%-50%.据统计，在采暖或空调的条件下，冬季单玻窗所损失的热量约占供热负荷的30%-50%,夏季因太阳辐射热透过单玻窗射入室内而消耗的冷量约占空调负荷的20%-30%.我国建筑物外窗热损失是加拿大和其它北半球国家同类建筑物的2倍以上，增强门窗的保温隔热性能，减少门窗的能耗，是改善室内热环境质量和提高建筑节能水平的重要环节。居住建筑的特点是外立面凹凸较多，体型系数复杂。目前，居住建筑为了采光和外观效果加大采光面积或采用大开扇门窗，窗墙面积比增大，不利于建筑节能。居住建筑节能标准综合考虑了建筑的体型系数和窗墙面积比，根据严寒地区和寒冷地区气候子区的能耗分析和考虑现阶段节能技术成熟程度，确定了围护结构传热系数限值。为了使建筑物适应各地不同的气候条件，满足节能要求，使建筑围护结构热工性能要求更合理，此标准根据采暖度日数HDD18结合空调度日数CCD26作为气候分区的指标，将严寒和寒冷地区细分为五个不同的气候小区。根据建筑物所处的建筑气候分区，确定建筑围护结构合理的热工性能参数，分别提出了建筑围护结构的传热系数限值以及外窗玻璃遮阳系数的限值。在严寒和寒冷地区，采暖期室内外温差传热的热量损失占主要地位。因此，对窗（包括阳台门的透明部分）的传热系数的要求较高。窗对建筑能耗高低的影响主要有两个方面，一是窗的传热系数影响冬季采暖、夏季空调时的室内外温差传热；另外就是窗受太阳辐射影响而造成室内得热。冬季，通过窗户进入室内的太阳辐射有利于建筑节能，因此，减小窗的传热系数抑制温差传热是降低窗热损失的主要途径之一；而夏季，通过窗口进入室内的太阳辐射热成为空调降温的负荷，因此，减少进入室内的太阳辐射以及减小窗或透明幕墙的温差传热都是降低空调能耗的途径。在门窗节能发展的进程中，门窗幕墙所用的玻璃，继浮法玻璃、吸热玻璃、热反射玻璃之后，Low-E玻璃以其独特的光学特性，良好的保温隔热性能和无反射光污染的环保性能，已经成为近年来市场需求增长最快的节能玻璃。几年来，在国家建筑节能政策的推动下，Low-E玻璃产量大幅度增加。据不完全统计，到2007年末，国内具有一定规模和质量水平的在线和离线Low-E玻璃生产线20多条，2007年市场销量达1500-1700万平方米，部分企业产品出现了供不应求的良好局面。随着严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准的制定和实施，将进一步推动居住建筑这一领域广泛应用Low-E玻璃，居住建筑的节能工作必将为Low-E玻璃及其他节能玻璃的发展提供更为广阔的发展空间。
- 木材进口商要求降低税率应付无组织贸易商竞争
- 印度：古吉拉特邦的木材工业从非洲、拉丁美洲、欧洲，以及缅甸、马来西亚、新西兰、澳大利亚等国家进口原木，进口的木材占到供应量的80%。古吉拉特邦的进口木材作为终端产品需要缴纳12.5%的税，而哈里亚纳、西孟加拉、德里和北安查尔等邦类似的商品只要缴纳4%的税。为此古吉拉特邦的木材商们一直在请求政府将税率从12.5%降低到4%。如果税率降低，贸易商们不用申请退税就可以应付来自无组织的贸易商的竞争。坎德拉木材协会（KandlaTimberAssociation）称，虽然高等法院规定对关税给予4.5%的特别附加税退税，但是木材进口商从未享受到过这种优惠。古吉拉特邦每年的木材销售总额大约为120亿卢比。如果每年进口300万m3木材，古吉拉特邦的进口商每年要损失6亿卢比的退税。坎德拉木材协会的秘书PurushottamPatel说：‘当进口了长规格原木之后又将其切割成较短的原木运输出古吉拉特邦时，问题就产生了。根据高等法院的法令，锯切不属于加工和生产。因而，已经支付了增值税的木材进口商有权获得4.5%的特别附加税退税。但是印度消费税和海关中央委员会一直没有向古吉拉特邦的很多进口商给付这6亿卢比的特别附加税退税，而是说经过锯切的木材属于加工过的木材，不能获得退税。‘古吉拉特邦进口的原木一般有80英尺长，而运输木材的汽车勉强才有40英尺长。很多原木是在古吉拉特邦以外交易的，需要运输到古吉拉特邦来。由于运输这些原木很困难，所以必须要将其截短，而消费税和海关中央委员会认为这就是加工过了的木材。为此坎德拉木材协会已经向消费税和海关中央委员会呈文要求给古吉拉特邦的进口商退税。
- 涂料配方：各类淀粉内墙涂料配方
- 配方名称：各类淀粉内墙涂料氧化玉米淀粉胶液内墙涂料成分用量/份氧化玉米淀粉胶液100羧甲基纤维素1钛白粉4立德粉10滑石粉13轻质碳酸钙30磷酸三丁酯1六偏磷酸钠0．8涂料色浆适量水适量白垩土－淀粉内墙涂料成分用量/kg胶水：白垩土20040%甲醛溶液19山芋淀粉37．54%NaOH溶液125水余量内墙涂料：胶水535立德粉5420%石灰水（细度40目以上）123磷酸三丁酯0．31/2记录数:2首页上一页12下一页末页
