- 重拳抑制房地产投机炒作
- 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在加快保障性安居工程建设工作座谈会上要求，各地要继续落实好国务院关于房地产调控的政策措施，切实增加住房有效供应，坚决抑制投机炒作行为，巩固调控成果，促进房地产市场长期稳定健康发展。这是李克强8天内第二次要求坚决抑制房地产投机炒作。（8月23日《重庆晚报》）李克强8天内两次发话要求坚决抑制房地产投机炒作，一方面说明中央坚决遏制房地产投机炒作，平抑过高房价的决心，另一方面也说明目前房地产市场的投机炒作现象仍然猖獗，国务院房地产调控政策在各地的落实情况并不乐观。“国十条”出台后，部分城市房价虽出现松动迹象，但开发商并未认输，仍在死扛房价。“刚性需求强烈、房价可能出现报复性反弹”的说法最近就很有市场，不仅开发商在公开谈论，一些专家、媒体甚至官员也在以各种不同方式支持这一论调。炒房客也正在蠢蠢欲动，只等政策稍有松动就会趁机入市。所以，此时强调坚决抑制房地产投机炒作行为很有必要。房地产市场的投机炒作行为之所以能大行其道，绝不仅仅是个别炒房者的功劳，开发商的囤地炒房和集体投机行为也并非关键因素，问题还是出在房地产市场的监管上。由于一些地方政府从土地财政中获益颇丰，房地产创造的大量GDP又极易转化为政绩，导致很多地方的房地产监管几乎形同虚设。相关部门不仅没有制止投机炒作行为，反而经常火上加油。而很多央企和地方国有房地产企业则不断成为地王神话的创造者，这显然在无形中助长了市场的恐慌气氛，让房价一路走高。在这种情况下，房地产市场的投机炒作行为怎么可能被遏制？正因为有一些地方和人员从投机炒作行为中获益匪浅，所以在执行相关调控政策时，不免要打个折扣，让国务院关于房地产调控的政策措施无法得到有效落实。只有厘清地方政府和开发商之间错综复杂的关系，才能真正遏制投机炒作现象。这一方面要调整财政收入结构，减少对土地财政的依赖；另一方面也需要严惩房地产领域的贪污腐败现象，减少房价的腐败成本。目前，“国十条”等调控措施并没有完全触及开发商和炒房者的核心利益，使他们仍有能力挑战国家的房地产调控政策。要真正抑制房地产投机炒作，解决城镇居民住房问题，必须出台更为严厉的监管措施。限制个人和家庭购房数；取消期房；征收房产税等措施不仅应尽快出台，还应该纳入法律，使其固定化。
- 有机膨润土在涂料领域的应用
- 膨润土又名斑脱土，是以蒙脱石为主要成分的粘土矿物质。由于蒙脱土为典型的层状硅酸盐矿物，且其层状片晶之间空隙较大，因此其层间会吸附一定量的水分子及可交换性阳离子。而有机膨润土即是利用其中可交换性阳离子进行有机化改性后，使其可分散于有机溶剂中。有机化后的膨润土在有机溶剂/树脂中由于其片晶间的氢键作用，而形成不稳定的网状结构，为有机体系提供一定的触变性。即：当有外加剪切力存在时，此网状结构被破坏，而使体系的粘度下降。待剪切力消失后，体系的粘度恢复。1有机膨润土的类别在改性有机膨润土的过程中，由于针对不同的体系及不同的需求，可以采用不同的有机胺盐进行改性，使其可以适用于不同极性的溶剂及不同分散性能需求的体系。如：海名斯的BENTONE及BENGEL系列产品即可根据不同的溶剂极性提供多种产品供客户使用。2有机膨润土的应用由于有机膨润土具有良好的触变性能，因此其可广泛的应用于多种领域中，如：油漆、油墨、润滑油、化妆品、防水材料等。在涂料应用领域中，不同的涂料体系由于需要面对不同的应用领域，因此在膨润土的选择方面也会有不同的要求。2.1木器涂料透明木器涂料中尤其是底漆由于添加了较大量的填料，因而对膨润土有较高的防沉、透明性要求。在此应用领域中，一般的标准型膨润土由于具有优秀的增稠性能，且对漆膜的透明性影响较小，使用成本相对较低，因而在市场中更为受到涂料生产厂家的认可。而木器色漆由于某些颜料本身具有一定的防沉性能，因而在使用过程中，除对膨润土的防沉性能有一定的需求外，更为强调其分散、流平等效果。此时具有更好分散、流平性能的易分散型有机膨润土势必成为更佳的选择。2.2船舶涂料由于船舶涂料出于重防腐的需求，一般会添加大量高比重的颜填料以达到优秀的防腐效果。在此方面的应用中，膨润土的选择更应注意防沉与增稠性能的平衡。因此应注意选择具有低增稠高防沉性能的膨润土并搭配部分聚乙烯蜡，以提高船舶涂料的品质。同时由于船舶涂料在施工中对于高漆膜厚度的需求，此时可考虑在涂料配方中添加部分聚酰胺蜡以提高涂料的抗流挂效果。2.3防锈及防腐蚀涂料防锈及防腐蚀涂料中一般出于成本考虑可选择标准型有机膨润土，由于此类膨润土具有较强的增稠防沉效果，因此成为此类涂料产品中主要的防沉选择之一。如防腐蚀涂料施工中对漆膜干膜厚度有较高需求，此时应考虑选择一些具有低增稠高防沉性能的膨润土，由于此类膨润土的低增稠特性因此可提高配方的固体份，在不显著降低湿膜厚度的前提下提高漆膜的干膜厚度。在其它的涂料应用领域中，也可根据不同的流变需求使用进行膨润土的选择，同时也可搭配其它有机流变剂以得到最佳的效果。3结语有机膨润土由于其自身在防沉、抗流挂及低成本等方面的特性，在涂料的流变助剂领域中的应用占据了相当重要的地位。在未来随着新技术的不断引入，有机膨润土在涂料配方的设计中将会体现出更加重要的作用。
- 房屋结构不合理时如何通过装修来弥补
- 室内设计有“戴着镣铐的舞蹈”之称，此比喻非常形象，主要是指室内设计受褓和艺术等诸多条件制约，故室内设计艺术不能像其他艺术创意那样天马行空。实体最主要的就是房屋已存在的建筑结构，甚至是不合理的结构。不合理主要表现在：１）使用功能的不合理在家庭居室方面，如厨房、厕所、客厅、餐厅等功能空间在使用上的不合理，厨房小、厕所大，客厅小、餐厅大，厅小室大，主人私密空间靠近客厅等等。２）人体活动空间不合理如房屋净空层高不够2600mm，或者过高，过道太窄，客厅过于狭长等等，人在其间行走、活动时，不够舒适的空间尺寸都属于空间不合理。３）建筑水电基础设置不合理如厕所的下水道，厨房的煤气管理或排风口、下水道，房间窗户，复式或别墅建筑中楼梯等等位置不合理。在进行这种居室室内设计时，为了弥补房屋结构不合理，就必须通过合理的规划、巧妙和掩饰等手法来进行设计。１）功能合理是室内设计的大前提。如果结构不合理，更应充分体现功能在室内设计中的突出作用。房屋是用来居住的，吃、喝、睡、学习、运动等等，人一天有超过1/2的时间在家中度过，室内设计要尽可能地按照人的使用尺度最大限度地满足室内的使用功能要求。这就要求设计师不仅要研究人的生物性，还要精通人体测量学、人体工程学、行为科学等学问，进而使实体设计符合人的生理特点。２）利用美学原理。通过人的社会性，精通美术学、人文学等学问，使审美设计符合人的心理特点和艺术要求。运用形式美的规律以实现整体设计的和谐，如单纯划一、比例、对称、均衡、对比、调和等，灵活运用已有的形式规律，努力发挥形式指示、象征及错觉作用，进而弥补原有房屋在结构方面的不合理。３）灵活选择材料和装修，利用其不同的物理特性，与设计整体方案的艺术化结合起来，与设计创造立象尽意的要求结合起来，从而弥补原有房屋的不合理性。４）设计要把技术性与艺术性统一起来，要求设计要以研究材料和技术为基础，侧重解决室内功能完善性的问题，而艺术性是严谨中的挥洒，务实中的浪漫，综合构思中的抒情写意。在弥补不合理的同时，解决室内审美性的问题。综上几点，在进行室内设计时，弥补房屋结构不合理，讲究务实态度与创新精神的统一；功能性与审美性的统一；技术性与艺术性的统一；形式和谐与文化传统的统一；继承与创新的统一的原则。
- 市场观察：家具业樱桃木原材料涨价超10%
- 近几个月，家具原材料价格一路高歌猛进，加上人工、油费不断上扬，家具生产成本也水涨船高。记者在采访中了解到，目前已有少部分家具品牌对售价进行微调，但由于进入家装淡季，且房地产处于低迷状态，终端零售业绩不理想，大部分家具品牌选择自行消化成本的方式维持原价，有品牌负责人表示，短期内消费者购买家具价格不会出现大波动，但折扣促销可能会逐渐减少，转而催生团购、大客户等多种销售渠道。家具行业原材料、人工成本猛涨“原材料又涨了”，这是最近不少家具品牌负责人的心头大患。乐安居丹麦风情衣柜销售经理潘喜才告诉记者，该品牌所用的实木、实木颗粒板、中纤板等材料，分别上涨了5%-10%不等。金海马家居相关负责人李四萍也表示，目前家具常用板材进货价的上涨幅度在15%左右，而皮料涨价也在10%-15%之间。“原材料涨价从年初开始，端午节过后愈发明显，最近更是来势汹汹。”乐安居御庭居家具销售余丽芬表示，真皮、天然玉石、樱桃木等材料均涨了超过10%。人工成本也大幅提高，潘喜才指出，前两年工厂工人的月薪在1100-1200元左右，销售人员底薪约为1300元，今年工厂涨到1400-1500元，销售人员每月也涨了300-500不等。加上租金上调10%-20%，以及油费上涨导致物流成本提升，整个家具行业都面临着“涨价危机”。部分品牌谨慎调价而对于是否“转嫁危机”，家具经销商都保持着谨慎态度。李四萍告诉记者，6月开始，的确有部分品牌对产品价格进行微调，调整幅度在3%-5%之间，但大部分商家仍然不敢轻易调价。“产品价格暂时还没有变化，但原有的折扣幅度已经做出调整。”潘喜才表示，过去最低可以拿到8折优惠，现在8.5折已经探底，“由于房地产低迷，装修市场的销售状况一直不理想，此时涨价，必将失去一大部分目标客户群，因此只能通过减少折扣和促销活动来保障成本。”余丽芬也指出，目前家居市场竞争激烈，产品同质化的状况也较为严重，因此为避免导致终端销售压力，售价不会轻易变动。李四萍说，从现在的市场情况看，商家大多选择自行消化成本和削薄利润，让追求高性价比的顾客心理上更容易接受。然而成本压力巨大，潘喜才认为，大客户、团购等新的销售渠道，有利于缓解涨价压力，因此，大部分品牌可能会改变过去单纯依靠零售的模式，更注重与开发商和媒体合作，为消费者提供优质实惠的家具产品。
- 宝仕龙——做有社会责任感的企业
- 企业社会责任（Corporatesocialresponsibility,简称CSR）是指企业在创造利润、承担法律责任的同时，还要承担对员工、消费者和社会环境的责任。企业的社会责任要求企业必须超越把利润作为唯一目标的传统理念，强调要在生产过程中对人的价值的关注，强调对消费者、对社会的贡献。一个有社会责任感的人，主要应该具备三点品质：坚持道德上正确的主张或真理；坚持实践正义原则；愿为他人作出奉献和牺牲。一个有社会责任感的企业应该做到对内向企业和员工负责；对外向消费者和社会负责。宝仕龙从企业成立之初，就努力将企业打造为“员工之家”。正所谓修身、齐家、平天下。办公场所的轻松愉快，是宝仕龙一直在追寻并努力为之奋斗的。轻松愉快，并非没有压力，更不是无所事事，而是通过宝仕龙全体员工的共同努力，将压力变为动力。是忙，而不是茫，忙中有序、忙而不乱。理解、信任和尊重是相互的，企业理解、信任、尊重员工，员工理解、信任、尊重企业，让所有宝仕龙员工“平平安安上班来，高高兴兴回家去”。产品最终服务的是消费者。朱总在全体员工大会上曾经说过：我们要靠服务领先的战略更上层楼，服务伴随着营销的每一个环节。在售前更细致的关注消费心声，让产品研发所蕴含的艺术价值更加生活化；在售中，提升工作绩效，让购买体验更轻松满意，主要是设计和安装；在售后，力争做到不因为产品性能做维护，而是为了人性关怀做维护。集成吊顶行业从发展之初，并非“一说之言”，亦非“三足鼎立”。竞争，在每个行业都普遍存在。但对于一个新生行业的发展，由于无规矩可循，需要规范的方面有很多。对于整个集成吊顶行业来说，由于市场空白很大，所以很多人都想来分一杯羹，更多的企业也加入到了这个行业，竞争异常激烈。但不可否认的是，面对激烈残酷的竞争，仿名牌、傍名牌的现象在行业中并不少见，设计缺失、抄袭之风在整个行业盛行。宝仕龙自成立之初，就坚定的走自己的品牌之路。经过几年的发展，更坚定了当初的决心和信心。生产上，自主设计、自主生产，严把产品质量关，将残品、次品、废品控制在生产环节，绝不可流入销售市场；在销售上，以开专卖店的形式自主销售；在服务方面，贯穿于售前、售中、售后整个销售当中。“一心只为爱家人”的经营理念贯穿于生产、销售、服务整个流水线。宝仕龙会以身作则，争取为整个行业的发展尽自己的努力。
- LED灯普及之路艰难 叫好不叫座
- LED光源因其高效节能和超长使用寿命的优势，自问世以来，深受市场青睐。当小功率led光源产品在交通标识、汽车尾灯、建筑物轮廓灯等领域“大红大紫”的同时，100W以上的大功率LED路灯，却因为价格、技术等原因遭遇了严重的市场瓶颈。偌大一个武汉市，只有几条几百米的小路，留给LED路灯做自我展示。LED灯仅用作景观带照明从汉口黄孝河西路到对街的青鸾路，这段两三百米的路上，立着十几盏路灯，在夜幕降临后显得与众不同：这十几盏外形差不多的路灯，却散发出颜色各异、明暗不同的光亮，远远望去，甚是奇怪。“这条路其实是我们为LED路灯专设的‘试验田''.”武汉市路灯局生技科科长方勇告诉记者，这条路上的十几盏灯全都是不同厂家上门推销的LED路灯，为检测质量是否过关，一年前就立在那里了，路灯局运用仪器“照路计”对其进行测试，以求能够检测出其光照强度以及照明持续时间、是否节能等核心的技术指标。“为什么不在主干道采用节能LED灯呢？”记者询问到。“LED节能光源虽然是未来的发展趋势，但是技术上还不成熟。”方勇说，现有LED路灯存在两个技术问题，一是散热，二是功率不够，无法达到国家对主干道上路灯照明亮度的要求。目前，武汉市14万余盏道路用灯，有六万盏都是传统的钠灯，用于主干道的照明，LED路灯只有不到两千盏，只是用于东湖南路和江滩等景观带的照明。方勇介绍，实验室中LED技术可以达到200LM（流明）的照明亮度。可是在实际运用中，LED路灯仅有30%的电能可够转换成光能，剩下的电能转化成热能流失掉了。因此目前的LED路灯若运用在主干道上，照明亮度是远远不够的。高成本拦住LED走向大众化除了散热问题，还有一个门槛就是高成本。记者了解到，目前LED路灯的成本是比较贵的，一盏100瓦的LED路灯要几千元。业内人士告诉记者，由于目前LED路灯芯片的核心技术基本上由国外掌控，国内的LED生产商多只是将产品从国外拿回来进行封装加工，因此存在知识产权研发成本分摊等问题，芯片价格较高。另外，LED灯具散热问题一直没有有效解决，生产企业为解决散热问题，自行设计和开模的灯具费用偏高，也增加了产品成本。以上的原因造成了LED路灯产品的价格在市场推广中不占优势。而政策则是LED路灯在推广中的另外一个瓶颈，知情者透露，各级政府及有关部门虽然十分重视节能减排工作，但昂贵的LED路灯灯具费用却超出了政府的承受能力。另外，若对旧道路进行LED路灯改造，电费必然大幅下降，但供电部门只能据实开票，财政部门只能据实做账，地方政府除需为LED路灯灯具买单外，并无实惠。
- 双虎集团成功研制高固体组分铁红水性防锈漆
- 武汉双虎集团技术中心水性涂料研究室采用具有自主知识产权的水性树脂和无毒防锈颜料，日前成功研制出高固体组分的环保水性工业涂料——铁红水性防锈漆。该漆具有防锈能力强、耐水性优异、附着力强、遮盖力好、色彩丰满等优点，可以用作防锈底漆、面漆以及底面合一涂料，能够与各类红丹底漆、醇酸磁漆、环氧涂料、丙烯酸涂料等溶剂型涂料搭配使用。
- 涂料业或成发改委低碳新标规范重点
- 近日,国家发改委透露，我国将首先在广东、辽宁、湖北、陕西、云南5省和天津、重庆、深圳、厦门、杭州、南昌、贵阳、保定8市开展发展低碳产业、建设低碳城市、倡导低碳生活的试点工作。目前国家发改委正在对低碳标准的制定进行研究，争取尽快出台。“十二五”期间国家还将制定资源产出率的指标。不难看出，随着低碳环保全民行动的不断深入，国家也十分重视国内生产企业是否对低碳环保做出贡献。精细化学品产业作为整个产业链上的重要环节，预计也是此次重点规范的对象。而我们所耳熟能详的涂料产业更是不能幸免。发改委欲出低碳标准涂料业或成规范重点涂料行业首当其冲受重创资源产出指标主要是指消耗一次资源（包括煤、石油、铁矿石、10种有色金属稀土矿、磷矿、石灰石、沙石等）所产生的国内生产总值（按不变价计算）。该项指标越高，表明自然资源利用效益越好。涂料行业生产原料以石化制品、煤加工副产品合成或植物提取、合成产品为主，生产过程副反应多，产生废弃物组分复杂。生产过程使用大量有毒有害化工原料，如苯、苯酚以及衍生物，具有较强刺激性气味。废水中含有大量有机物（CODCr常几万mg/L）、色度高，含盐高、pH极端、难生化降解等特性。国家一旦制定资源产出率指标，涂料行业首当其冲会受到重创。那么，为了稳定涂料行业的发展步伐，涂料企业也必须做出节能减排，技术更新的准备。生产技术与流程共同实现绿色生产我国已逐步推进涂料企业的减排之路，早在2009年，北京市逐步淘汰全市污染严重的生产稀释剂、涂料、油墨、黏合剂等小型化工企业和铸造冲天炉、单段煤气发生炉等生产工艺及设备。据悉，涂料作为石化行业的一个细分行业，近年始终在强调如何降低能耗，提高产业经济。如何提高资源产出率，将成为2010年乃至“十二五计划”中对于涂料产业健康发展尤为关键的措施。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 地板行业刮起异业联盟风 概念热市场冷发人深思
- 异业联盟是近几年新出现的商业模式，其发展速度非常快，很多基本的资源平台已经建立并投入运行。虽然异业联盟已不算新鲜，但是对于地板行业来说，2010年夏天这股“异业联盟”风却引来不少关注。所谓的异业联盟是指，不同行业不同档次的商业主体在竞争压力愈来愈强的市场经营中，为形成必要的规模效应及商业信息网络、增强企业的经济活力及收益，通过联盟的方式组成的利益共同体。凭借彼此的品牌形象与名气，创造出双赢的市场利益。银行和通讯企业发起的消费性异业联盟，网络与普通商家建立的商业平台等关联或者非关联行业之间的合作在国内已十分普遍。从本质上讲，这种创新的商业运行模式最终是要事先资源共享、信息互享，强强联合，实现双赢。联盟使得联盟者的影响在更大的范围扩大，经营成本会有所下降，这样的联盟也力求实现消费者利益的最大化。地板与家电“异业联盟”业内争议多今年七月，圣象率先携手长虹集团推出“买地板送长虹液晶电视”的活动，之后新象推出“买地板送宏基笔记本”，大自然推出“买地板送海尔液晶电视”……“异业联盟”快速成为今年夏天地板行业最热的词汇。“异业联盟”风为何在此时刮起？这还得从今年四月房产新政说起，新政使整个家居产业都受到了不同程度的波动。据记者了解，地板市场状况也不是很乐观。一些大品牌在艰难中前行，五月份前的销量一直稳步上升，五月过后，新政影响加上装修淡季的到来，销售情况不太理想，所以企业在营销上求新求变，吸引关注。不少地板在此时热炒“异业联盟”，也是为装修淡季制造话题，想借异业联盟淡季发力，抢占市场。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 钢价触底反弹还是理性回暖
- 钢价在经过几个月的持续下跌后，近期开始出现连涨的势头，宝钢、武钢、鞍钢等国内大型钢企也纷纷调高产品出厂价格。但记者采访了解到，不少市场人士对这一看似“回暖”的状况持谨慎的观望态度，认为此轮上涨其实并不具备市场支撑的基础。钢价成普涨之势回望今年以来国内钢价走势，正好形成一个倒写的“Ｖ”形，仅仅半年多时间，钢价调幅之大、速度之快，在金融危机之后的钢材市场中不多见。行业人士分析认为，由于当前实体经济层面钢材需求增多的消息并不多，此轮涉及范围较广的涨价，说明面临着上游铁矿石价格继续上涨和下游市场持续低迷的钢企开始主动出击，选择或明或暗的价格方式来助推市场。反弹还是回暖对于此次钢价上涨的原因，业内人士普遍认为，是７月份国家发布了５８０万套保障房落实政策，还有上半年经济数据的公布等一系列因素，转变了大家的心理预期。一位长期从事钢材贸易的经销商告诉记者，保障房与商品房虽然性质不同，但对钢筋水泥的需求却是相同，因此即使商品房住房的开工量今年有所回落，保障房应能弥补由此造成的钢铁内需的缺口。“虽然从房地产建设用钢本身来说，并不是很大。但这是一个波及数十个产业的行业，影响到家电、汽车、制造装备等一系列下游用钢客户。实际上保障房在拉动建筑钢材需求的同时，也带动了其他行业对钢材的需求。”这位经销商说。我的钢铁网济南办事处负责人李吉民分析说，此轮上涨也是前段时期钢价持续下行盘整后的一个反弹。“钢材市场已经过３个月持续下行盘整，市场价格已经跌至产品成本线附近，并引发了相当数量大中型钢企减产检修，钢材市场供大于求的压力有所减弱。同时，国外矿山企业宣布三季度矿石价格继续上涨２０％左右，使得钢厂生产成本仍然存在上涨压力，为了避免出现亏损的现象，钢企也有上调钢价的需求。”此外，也有业内人士认为，这一轮上涨和钢厂与贸易商的博弈有关，经历了长期低迷的市场，钢材贸易商需要通过钢厂涨价带动一波新的上涨行情。面临严峻考验我的钢铁网高级分析师张铁山说，其实这一轮涨价的市场基础并不牢固，并非是由市场需求增大带来的价格上扬。“从这一轮涨价的路径就可以看出来，最先出现上涨的是期货和钢铁股，资本市场转好之后才带动钢材交易市场的上涨。”目前钢材市场还将继续面临严峻考验。首先是经销商的成本压力增大。由于目前的钢材库存已经达到了历史同期高点，持续涨价也让业内、特别是贸易商方面非常担心，因为涨价使他们的成本压力激增。其次是落后钢铁产能抬头增大供给压力。７月份钢铁的产能压力有所缓解，这与钢企盈利受限提前停产检修和限产保价有关，而近期随着钢价的快速反弹，不排除钢企释放产能导致供给压力再度上升的可能性。第三是下游需求尚不稳固。国家对房地产市场的宏观调控，已经初见成效，未来政策走向将直接影响钢材价格走势。从目前来看，下游需求的释放尚不具备持续性和稳定性，钢价平稳回升恐难形成趋势。
- 钢材价格应声回落
- 种种迹象显示，在“遏制部分城市房价过快上涨”的政策目标初见成效之后，切实推进保障房建设力度，正在成为下半年房地产调控的“重头戏”。李克强八天两谈保障房促安居坚决打击炒房。周一钢材期货主力合约螺纹1101价格应声回落，钢价是结束了下半年的上涨行情，还是下半年上涨中间受到利空消息的合理回调，这主要取决于下半年国家对房产调控。当前，经济在继续保持回升向好态势的同时，全年有望保持较快增长，但经济增速放缓将会带来一些新问题。宏观调控的重点之一就是楼市调控。一方面，楼市调控影响已初步显现。上半年，全国商品房销售面积连续3个月出现明显回落。另一方面，楼市调控取得初步成效的同时，房价单边过快上涨的局面并没有根本扭转。半年来，全国70个大中城市的房价表现出了净增长。楼市调控是宏观经济调控重要方面。任何形式的楼市调控政策，都要以抑制地产泡沫、防止对经济波动带来过大冲击为目标，从而避免泡沫破灭引发经济震荡。鉴于期钢走势与房地产市场变动的联动性，静态层面考虑钢厂以及贸易商成本，短期市场价格下探空间有限；动态层面注意房产政策对钢材价格进一步的影响。加之钢材需求面并未明显改善。综合考虑，短期内，现货市场维持震荡走势。整体上期价也将呈现震荡波动的态势，综合市场成交与持仓状况、偏弱的技术形态，近期期价下调概率较大。而受国内钢材市场总体将保持底部抬高、震荡上涨运行态势影响，下调幅度又会受到制约。中长线投资者逢低建仓，短线投资需注意风险，控制仓位。
- 福建水泥产能升级资金链愈紧 亏损到年末恐被ST
- 累计完成投资5.41亿元的安砂建福水泥厂由于涉农问题投产时间无法确定作为福建省唯一一家水泥行业的上市公司,福建水泥(600802,股吧)本可以尽情地享有这块广阔的市场空间,可惜的是,它的产能仅占全省水泥需求的约7.4%。8月16日,福建水泥公布了半年报。并无意外之喜,情况反而似乎更糟糕了:原本在一季度报表中净利润预亏6500万,半年报中净利润的亏损值已经高达7122.10万元;另一方面营业收入同比增长了10.36%,但营业成本增长的更快,同比增长了12.16%。同时,下半年财务预算全面调低——水泥产量调低近27.38%、水泥销售调低约27.59%、计划营业收入和营业总成本全部相应调低。预计到三季度,归属母公司所有者净利润亏损不超过1亿元（不包含洪灾直接损失）。如果亏损持续到年末,已经连续两年亏损的福建水泥恐怕就难逃被“ST”的命运了。在国家落后产能淘汰的大背景下,福建水泥不断扩产升级的背后,却是越来越紧张的资金链条——布局产能升级巨资打造安砂建福水泥厂早在国家淘汰落后产能名单出炉的时候,《证券日报》就采访了福建水泥的证券部林先生。采访中,林先生反复提及公司正在致力于产能提升和设备改造,而在公司公告中,投资额度最高、在建时间最长的安砂建福水泥厂引起了投资者的注意。2007年11月17日,福建水泥公告了《关于投资建设福建安砂建福水泥有限公司4500t/d熟料水泥生产线带9000KW纯低温余热发电系统（9号窑）建设项目的议案》,拟投资6.5亿元、建设期为18个月。预计年产熟料150万吨,水泥200万吨。其中,首期投资就为5.75亿元,由项目资本金和银行贷款组成。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 数十家楼盘选择9月卖房 促销战或一触即发
- 楼市传统的销售旺季“金九银十”即将到来，经过新政的一番“洗礼”，合肥楼市目前可谓暗流涌动。开发商会不会主动“服软”降价？购房者还会继续观望吗？我们不妨来猜想一下。1、开发商从不从？现象：大量房源将入市房产新政推行以后，合肥楼市一直表现清淡。不过，在即将到来的9月，合肥楼市可能会出现变化。上周末，记者走访省城楼市发现，9月合肥有近40家楼盘将开盘或加推房源，其中不乏大牌、名牌楼盘的身影。“一口价”、“特价房30套”……上周末，合肥共有近20家楼盘做促销或是各类活动。而根据各家楼盘预告的统计，9月，共有近40家楼盘开盘或加推。这些楼盘分布于全市各区，价格覆盖高、中、低档，在此前几个月鲜有现身的高档楼盘也将上市。业内人士说，在经历了几个月的销售淡季后，有相当一部分的楼盘项目因为低迷的成交量而出现一定的库存余量。另外一些楼盘，此前为了主动规避新政影响，一度延迟上市，而今面对即将来临的“金九银十”，开发商们都不约而同地选择集中放量。从目前的楼市情况来看，8月份合肥楼市已出现一些“暖意”。8月第一周，合肥住宅销量就突破了千套大关。这些业绩的取得，低开、特价楼盘贡献了主要力量。近段时间以来，合肥部分楼盘频繁推出打折、特价等促销手段，正是这种“变相”的降价吸引了市民出手。“现阶段这样的优惠，一方面可以让购房者感受到开发商的诚意，另一方面对开发商而言，第三季度提高销量也可以缓解第四季度的销售压力，可谓一举两得。”业内人士分析说，各家开发商都知道“金九银十“是今年最后一次推房走量的时机，一场新房销售恶战或将不可避免。猜测：降价或是最好选择“我都‘从了’，你们也‘从了’吧。”著名地产商任志强的一席话可能让全国房地产界的大老板们吃了一惊。事实上，合肥的开发商与任志强的观点似乎不谋而合。就在半个月前，合肥市25家主流开发企业齐聚一堂，共同应对当前楼市，会上，大家达成一致意见：只有合理定价，市场才会买账。几家开发企业还“现身说法”，降价促销才能取得不错的销售业绩。未来，降价或许会成为开发商释放楼市调控和销售压力的“杀手锏“。2、购房者等不等？现象：销量在悄悄回升“1万元交付，未来的几年甚至几十年，我就要驻扎在这块地。”8月5日，合肥网友“小鱼”将QQ签名改成了上述内容。当天，她和准老公给政务区的一套房下了定金。近段时间，像“小鱼”这样的购房者开始多了起来。记者了解到，近期以来，合肥商品住宅销量有所回升。8月9日~8月15日，合肥市住宅类商品房的总备案套数为1378套，同比前一周1096套增加282套，环比上升25.73%。而这也使合肥楼市成交量实现3周连续上涨。“看看价格比前期便宜了一点点，我也不等了。”采访中，几位购房者表达了这样的想法。其中一位购房者还表示，买房得结合自己的实际情况。部分市民不认同现在买房的做法。“都等了这么长时间了，再等几个月，房价就该扛不住了，到时候出手也不迟。”市民小吴说，他坚信房价年底前肯定会降，现在开发商虽然有所让步，但让步还不到位，“现在买了以后肯定会后悔”。猜测：价格仍是关键“房价三季度一定会降！”自房产新政出台以来，不少全国知名专家，在不同场合，都讲过这句话。这个基于对楼市未来走势的判断，让不少有购房需求的市民心怀期待，成为他们抱定决心观望的信念。购房者的观望显然对楼市产生了重要的影响。各地楼市成交量“跌跌不休”，足以让小本开发商恐惧，让大腕开发商心慌。在双方的博弈中，开发商尝试作出让步，于是小范围降价、促销出现，这打动了部分购房者的心，但大部分购房者仍然选择不动。当然，这并不代表住房刚性需求消失，所谓“来不来看地段、行不行看户型、买不买看价格”，“价格才是王道”，这个可能是购房者心中的真理。即将到来的“金九银十”，成为开发商推盘的黄金季，大量房源上市将为购房者提供更丰富的选择。不过购房者是继续等，还是就市出手，还得看房价下降与否、降幅是否够大。业内人士则认为，楼市要回暖，根本还是需要以改善性刚需客户为主要的突破点，该类人群的购买力中等，受购房门槛的影响不大，只要在售楼盘在价格上能达到其基本的心理预期或者价值能得到认同的话，将很容易成交。3、调控延续多久？现象：中房协“上书”“新政后，房子根本卖不动，不过近期，房子又开始好卖了。”合肥一家楼盘销售人员向记者表示，市场已经在回暖了，政府调控应该已经到位，房价不可能再降了。“在调控过程中，市场出现阶段性的反弹是很正常的，但这并不意味着调控失败。”另一位业内人士则表示，实际上目前的调控还未到位，还有很多严厉政策没有出台，千万不能乐观。”这些争论与近期中房协“上书”国务院要求楼市调控应暂缓有关。8月12日，中房协副会长朱中一在海南博鳌的一个会议上透露，中房协已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。猜测：调控放松不现实除了多个部门表态坚持楼市调控政策外，近期，各银行已按照银监会部署，反复进行房贷压力测试。按照房价下跌30%、40%、50%的模拟情景分别进行测试，结果证明银行几乎个个都是好样的：发生极端情况、房价下跌一半的情况下，交行的房地产不良贷款率大约仅上升1.2至1.6个百分点，总体风险可控。这也让国家调控免去后顾之忧。省城房产界专家也普遍认为，就政策层面来看，从中央监管层频繁动作可以看出，目前调控不会放松，甚至有加紧的可能，开发商不能轻视政府的决心。
- 卫浴洁具几大时尚潮流引领市场之新突破
- 卫浴行业的竞争是很激烈的，流行的趋势也是很重要的，2010年家居卫浴行业的流行发展趋势，专家认为大众对卫浴的选择将本着健康环保、个性简约、功能至上为消费原则，而舒适卫浴新享受也在备受人们所推崇。流行趋势一卫浴产品“家具化”日前，许多造型新颖的洁具新品陆续开始推向市场，多功能的洗手盆、美观实用的浴室柜和款式更符合审美观的马桶，也日趋成为消费者所追捧的热点。流行趋势二极简主义大行其道简单就等于方便，这种极简的风潮恰恰迎合了不少年轻人的心理，于是卫浴洁具也变得直接而"最简"。洗手台不再一味地追求大理石台面的豪华感；马桶不再笨重而庞大；越来越多的理性消费者也不会不考虑自家卫生间的面积，而去安装派头十足的大浴缸或淋浴房了，极简风格开始大行其道。流行趋势三智能化卫浴产品渐成流行科技在进步，卫浴产品也在不断融合越来越多的科技含量。智能调温的浴缸、智能抽水的马桶的粉墨登场，无疑为消费者带来了更多的舒适卫浴新享受。流行趋势四卫浴新材料层出不穷陶瓷制品不再一统卫生间的天下，石材、玻璃、木材等各种材料都成为陶瓷制品的替代产品。于是，瓷质釉面砖将逐渐代替传统的陶土砖，颜色千变万化；木制浴缸让小资心动；玻璃马赛克在卫生间里大行其道，这些新材料的面世，将更好的体现其设计底蕴。流行趋势五注重健康环保健康和节水是卫浴革命多年来的一个主题。在建材市场上，我们也经常能看到，各大卫浴品牌打出此类口号。从浴缸到马桶，到小便斗，各个能够抗菌防污和能够节水的部位和地方都在进行着科技的改变。相信这样的产品才更能迎合广大消费者的心理，兼备抗菌、节水两大功能的卫浴产品将更加出众。拿水龙头来讲，不锈钢将逐步取代铜质的，这主要是考虑环保与健康。以上的五个重要的发展趋势或将开启卫浴行业的新动态。
- 房地产业惯性增长 现金流恶化后继乏力
- 调控新政的威力正逐步反应到上市房企的财报之中。据已披露半年报的房企财务数据显示，虽然今年上半年依旧延续了去年的行业高景气度，营收总额、净利额等多项数据，以及毛利率、净资产收益率等多项经营指标均同比增长，并创下阶段性历史新高；但与此同时，半年报也显示出相关公司存货高企、货币资金增幅放缓、经营现金流恶化等隐忧，经营压力进一步增大。未来一两年，上市房地产公司的业绩是迭创新高、抑或呈现高位钝化甚至高位下滑等，将取决于政策走向和市场环境的变化。营收与盈利“惯性”增长截至8月21日，依据申万行业分类，沪深两市共有86家主营地产业的上市公司披露半年报。统计显示，这部分公司上半年累计实现营业总收入1145亿，较去年同期的837亿增长36.8%；累计实现净利润159亿，较去年同期的116亿增长36.2%，营收与净利实现同步增长。以“招保万金”为例，四大巨头上半年均交出了靓丽成绩单。金地集团以326%的净利润同比增幅成为四者中业绩增长最快的公司，招商地产、保利地产和万科的净利润增幅则分别为115.71%、16.56%、11.41%；四者上半年每股收益分别为0.27元、0.61元、0.36元、0.26元，其中保利地产小幅下降、万科小幅增长，而招商地产和金地集团均有一倍以上增长。此外，上述86家公司6月底账上有预收款2028亿，较去年同期的1133亿大增79%，或可保持下半年景气度的延续。销售面积下降显现端倪不过，滞后的财务数字在带给市场惊喜之时，销售面积下降、现金流持续恶化、存货激增与融资不畅等迹象，也半年报中清晰可见。据万科半年报披露，上半年公司实现销售金额367.7亿元，被总经理郁亮称为“有史以来的最好水平”。同期，保利地产销售金额也达到211亿元，比2008年全年的205.11亿元已经超出近5个亿。业绩最喜人的金地集团，至7月份完成销售金额110.52亿元，与去年全年的114亿元已相差无几。但值得注意的是，半年报显示，万科上半年的销售面积较去年同期的348.8万平方米下降了8.2%。保利虽上半年的销售面积同比增长了5.81%，但公司2007年至2009年中期销售面积的同比增幅分别达到102%、39.4%和164.41%，增速显然已大幅放缓。金地集团则由于上半年库存偏少，无充足房源销售等原因，销售面积大降30%以上。上市房企的销售情况，也折射出调控新政下，楼市过热状况将难以为继。现金流恶化强化降价预期上述行业背景下，半年报数据进一步显示，86家房企的经营活动净现金流合计为-732亿元，而2009年同期为328亿元；货币资金合计为1647亿元，2009年同期为1287亿元，增长幅度仅为28％。经营活动现金流由2009年中期的净流入转变为今年中期的净流出，这尤其体现房企在调控新政下资金链骤然绷紧；同期货币资金增幅进一步放缓，更给未来持续开发带来资金压力。在银行房贷收紧、资本市场融资难度提高（前期招商地产、世贸地产均撤销了定向增发再融资方案）以及银信合作重新规范的背景下，房企将面临现金流的严峻考验。在此背景下，“招保万金”的半年报更直陈下半年房价有下调预期。万科认为，由于去年很多公司新开工项目将在今年的9月、10月开售，届时市场的供应量将明显增加。金地称，下半年市场供应量的上升将推动调整继续深化，房价的进一步下滑可能将顺理成章。值得一提的是，半年报显示上述房企6月底存货已达6088亿，较去年同期的3970亿大增53%，徘徊于历史高位。若下半年行业出现较为急速的下行拐点，则该部分存货滞销后的资产减值压力，还将进一步恶化业绩。
- 房地产行业周报:人民之福,企业之幸
- 行业观点:李克强副总理强调,继续落实好国务院关于房地产调控的政策措施,切实增加住房有效供应,坚决抑制投机炒作行为,巩固调控成果,促进房地产市场长期健康发展。同时,市场上关于各类政策将出台的声浪又再次加大。我们坚信,坚决执行国十条,进一步出台一些配套措施,坚决抑制投机炒作行为,非但不会影响行业的估值水平和业绩预测,反而能进一步挤出泡沫,让产业更加健康和持续。我们看好行业,从来不是看好政策放松。只要市场运行符合我们关于“价微跌,量剧增”的判断,只要业绩预测能够持续上调,只要行业的需求能够跟得上供应,只要政策的目的是使得行业长期健康发展,即使新出台政策,我们也建议投资者继续超配地产行业。中信证券股份有限公司
- 越南在平福省发现铝矿储量近10亿吨
- 工贸部冶金矿产科技研究院称，安园股份公司在平福省统一矿和寿山矿考察和勘探的结果发现该省的铝矿储量达近10亿吨，仅次于林同省和多农省的铝矿储量。该储量可以满足工贸部勘探和划分铝矿总体项目规划的需求，旨在于2016年在平福省建设铝厂。
- 国土资源部：全国清理房地产闲置土地16.95万亩
- 国土资源部土地利用司司长廖永林19日在房地产用地专项整治工作新闻通气会上表示，截至5月底，全国共上报房地产闲置土地2815宗，面积16.95万亩。国土部要求，各级国土资源管理部门必须以此次专项整治工作为契机，10月底前基本完成查处任务。廖永林介绍，通过清理，截至5月底，全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗，面积约18.84万亩。其中，闲置土地宗数2815宗，面积16.95万亩，分别占上报总宗数和面积的91.69%和90%；保障性住房用地改变用途宗数92宗，面积1257.85亩，分别占上报总宗数和面积的3%和0.67%。从闲置土地分布来说，东部地区数量较多，分别占上报总宗数和面积的62.24%和62.46%。国土部表示，目前房地产用地专项整治虽然取得了初步成效，但由于政府原因造成闲置的比例大、协商查处难度大，再加上较早出让的“毛地”拆迁难，以闲置土地为主的房地产违法违规用地查处结案率比较低。截至目前，全国已开展查处的各类房地产违法违规用地共计2208宗，总面积约13.25万亩。其中，闲置土地2044宗，面积12.35万亩。已开展查处的房地产违法违规用地总宗数和总面积分别占已清理出总数的72%、70%。全国已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗，面积约4万亩，共收回土地使用权面积1.2万亩，收取罚款或闲置费总计4.8亿元。廖永林说，目前房地产市场宏观调控正处于关键时期，市场形势不断向好，但不稳定、不确定因素仍然较多。房地产用地违法违规现象依然时有发生，已清理出的房地产违法违规用地查处任务仍然很重，土地管理和调控工作还面临很大压力。
- 美国软体及木制家具巨头La-Z-Boy
- 美国软体及木制家具巨头La-Z-Boy第一财季净亏195,000美元，因为不断上涨的原材料价格及墨西哥和亚洲船期延后使该软体及木制家具巨头的发展受阻。截至7月24日的该季度的销售额为2.633亿美元，同比增幅不足1%。“我们这一季的业绩受多种因素的影响，”公司总裁兼首席执行官KurtDarrow说，“这些因素包括高额的原材料成本、供应链中断、暴雨导致从墨西哥发货的产品延后，效率低下，不过这些问题的影响力都在减弱，预计在今年剩下的时间里不会对我们的业绩产生影响。”供应链中断对软体家具的影响最大。软体家具的销售额达2.019亿美元，同比增长2.7%，而营业利润下降5。木制家具的销售额较去年同期的3590万美元提高2.7%，达3690万美元，营业利润为158万美元，相对去年同期运营亏损121,000美元。公司所有的零售店的销售额下降1.8%至3530万美元。
- 预测卫浴市场集成吊顶低端产品将被淘汰
- 卫浴产品的发展，外观简洁、功能全面的“卫浴集成吊顶”成为了当前家庭卫浴装修的趋势之选。但近年来，市场上部分厂家单纯关注产品的色彩、纹样等外观设计，而忽视了卫浴集成吊顶中最为重要的电气产品部分，产品的环保、节能无法保证，并给消费者带来了一定的安全隐患。在此背景下，国家质检总局、国家标准化委员会发布了《浴室电加热器具（浴霸）》国家标准。这也标志着卫浴集成吊顶行业将进入产品、技术、服务及品牌的全面整合时期。本次制定的国家标准针对材料、性能等方面进行了量化考核，并使得电器产品更环保节能，真正让消费者使用上既安全又舒适的卫浴集成吊顶产品。以国家标准打造卫浴集成吊顶的领先高度，在标准起草过程中，国内多家知名卫浴设备生产厂家一致认为，需要对卫浴集成吊顶的多项指标、特别是电气类部件的技术参数做严格要求。整个卫浴设备制造业对电气技术的高度重视，其实正是对消费者舒适安全的使用体验、对自身品牌建设的高度负责。全国家用电器标准化技术委员会的相关负责人指出，本次国家标准的制定，将为消费者提供一个衡量产品品质好坏的权威标准，同时也将大大地打击市场上欺骗消费者的假冒伪劣产品，有效地遏制一些坑害消费者的产品出现，让消费者的权益得到最大限度的保护。随着我国居民居住条件的不断改善，人们对卫浴空间的需求正由单一的洗浴逐步向舒适、节能、安全、美观的全方位体验转变。于是，外观简洁、功能全面的“卫浴集成吊顶”成为了当前家庭卫浴装修的趋势之选。但近年来，市场上部分厂家单纯关注产品的色彩、纹样等外观设计，而忽视了卫浴集成吊顶中最为重要的电气产品部分，产品的环保、节能无法保证，并给消费者带来了一定的安全隐患。在此背景下，国家质检总局、国家标准化委员会发布了《浴室电加热器具（浴霸）》国家标准。这也标志着卫浴集成吊顶行业将进入产品、技术、服务及品牌的全面整合时期。本次制定的国家标准针对材料、性能等方面进行了量化考核，并使得电器产品更环保节能，真正让消费者使用上既安全又舒适的卫浴集成吊顶产品。以国家标准打造卫浴集成吊顶的领先高度，在标准起草过程中，国内多家知名卫浴设备生产厂家一致认为，需要对卫浴集成吊顶的多项指标、特别是电气类部件的技术参数做严格要求。整个卫浴设备制造业对电气技术的高度重视，其实正是对消费者舒适安全的使用体验、对自身品牌建设的高度负责。全国家用电器标准化技术委员会的相关负责人指出，本次国家标准的制定，将为消费者提供一个衡量产品品质好坏的权威标准，同时也将大大地打击市场上欺骗消费者的假冒伪劣产品，有效地遏制一些坑害消费者的产品出现，让消费者的权益得到最大限度的保护，得到很好的发展。
- 铁岭地板市场何时再现销售高峰
- 近日，据铁岭几家地板经销商反映，地板行业现在的销售量并不大，原因除了现在正处于建材行业销售淡季之外，也有其他原因。据悉，除了因为现在是地板销售淡季之外，还有一个很重要的原因就是国庆即将来临，作为一个传统的重要节日无论是商家还是消费者都习惯于在国庆大规模集体的促销活动中达成购买。因此在国庆即将来临的期间地板市场势必会沉寂一段时间，但是却也并不是所有的消费者都会赶在国庆期间选购商品，因为国庆期间也是不少情侣选择结婚的日子，而作为装修的前期步骤之一，也造成了地板行业会在九月中下旬就开始慢慢迎来销售小高峰。其次，新楼盘的开盘也是建材行业一个很重要的销售时期，在铁岭目前的市场主要还是位于铁岭凡河新区的楼盘，但是这其中只有很少部分是公司单位集体购买集体装修的，所以并没有一个很明显的销售高峰，不过按照工期计算铁岭在来年的春天会有两个楼盘开盘，届时地板市场也会迎来另一个销售高峰。除了时间上的销售高峰，在产品种类的销售中，虽然铁岭最近也有一些新的高档品牌进驻，但因为价位原因并为成为当地的主要销售品牌。目前铁岭市场的主流产品仍是以价位适中的为主。一些以重视设计或者做工等等的产品仍然得不到大众的喜爱。而且铁岭消费者一般会选择在本地经营多年的品牌。就以上几点看来，铁岭的地板消费高峰一是看市场大规模的促销活动，二是楼盘开盘的大量潜在消费者，第三就是在面对可能的消费高峰时商家应该做好准备，面对铁岭的市场做出相应的产品以及促销计划。
- 石材行业网络营销推广的四大法宝
- 石材行业是否适合网络营销推广？九正建材网认为是完全可以的。一些石材企业的经营者可能会对此产生不少疑问，比如哪些石材产品适合网络营销推广？哪种网络营销策略比较适合石材产品的推广？网络营销推广的效果如何评估和改进？针对这些疑问给石材企业提供适合他们的网络营销推广的四大法宝。知识营销知识营销指的是向大众传播新的科学技术及其对人们生活的影响。通过科普宣传，让消费者不仅知其然，而且知其所以然，重新建立新的产品概念，进而使消费者萌发对新产品的兴趣和需要，达到市场开发和拓展的目的。石材在网络营销推广新产品时，非常有必要展开这一层面的推广。在网络上提供与产品相关的专业知识，增加产品价值的同时也提升企业形象。比如讲解新产品的技术创新、文化含量、时尚、健康等元素。而借助的传播渠道可包括报纸、杂志、DM直邮、会议讲座，以及现在影响越来越大的网站、网络论坛、博客、MSN等网络工具。搜索引擎营销百度、谷歌等搜索引擎影响着3亿多网民，而且在石材的目标消费群体中也有极大影响。大多数70后、80后的购买群体在购买相关的石材产品前，越来越多的人已经习惯了搜索与石材相关的信息，比如石材、石材品牌、石材价格、石材排名等。现在有一些石材厂家或经销商购买了一些关键词，但大多数石材企业并没有重视起这种推广方式。有的只是参与了关键词竞价，但在搜索相关关键词时，没有出现相关的权威报道，这样很不利于石材品牌和产品的推广；还有的企业至今没有充分借助搜索引擎进行网络营销推广。当然，借助搜索引擎进行推广又不能依靠关键词竞价排名的方式，毕竟那只是整个推广中的30%，而且根据目前的热门词搜索量来看，成本不低。搜索引擎优化是搜索引擎营销的一种，过对客户网站进行整站优化，挑选出部分主关键词，配合其他营销方式，使其达到搜索引擎的首页位置，同时提高网站的权重，并带动更多长尾关键词的自然排名的提升。再结合搜索引擎竞价，制定出精确的竞价关键词和优秀的创意内容，给客户带来更多的订单。网络论坛推广网络论坛不仅是一种传播的渠道，而且是可以单独成为一种网络营销推广策略。悦普建议，可以围绕现在家居装修的时尚、生活潮流、品味、文化、休闲等主题做一些石材产品应用的讨论，引导人们参与到这些话题的互动中，从而增强品牌和产品的影响力渗透。同时通过论坛展开活动的推广、组织团购也是可以操作的，一般需要专业的营销策划力量、专业团购组织者或者网站方面的人员参与实施。社区口碑营销口碑营销是指企业努力使消费者通过亲朋好友之间的交流将自己的产品信息、品牌传播开来。这种营销方式成功率高、可信度强，这种以口碑传播为途径的网络营销方式，称为口碑网络营销。从企业营销的实践层面分析，口碑营销是企业运用各种有效的手段，引发企业的顾客对其产品、服务以及企业整体形象的谈论和交流，并激励顾客向其周边人群进行介绍和推荐的市场营销方式和过程。据悦普调查，31%的被采访对象肯定他们的朋友会购买自己推荐的产品。26%的被采访对象会说服朋友不要买某品牌的产品。由此可见，消费者对潜在消费者的推荐或建议，往往能够促成潜在消费者的购买决策。
- 煌晨成智能浴室柜发展的“导火线”
- 摘要：7月29日，佛山煌晨建材签约关键字广告。至此，“浴室柜”关键字广告即将售罄。以“浴室柜”作为核心产品的佛山煌晨建材实业有限公司总经理梁树祥今日向本网记者介绍了浴室柜近年来的异军突起：“近两年浴室柜的销量越来越好，过去是陶瓷的销售带动浴室柜，但是现在这种趋势完全反过来了。我们煌晨智能浴室柜打破了传统制作工艺，将不锈钢材质融入到生产中，增加了浴室柜的智能性。”煌晨智能浴室柜系列之：HC-YSJ1021记者走访多家建材市场，从表现来看，无论是高端卫浴品牌科勒、高仪，还是正当流行的安华、箭牌、美标、浪鲸等，各大卫浴品牌纷纷涉足浴室柜的生产，销售额增长也非常明显。煌晨作为国内最专业的不锈钢浴室柜制造商之一，近年来快速发展之势足以让同行刮目相看。旗下“煌晨智能浴室柜”更是在市场上得到众多消费者的喜爱，产品远销欧美、印度、迪拜等海外。煌晨智能浴室柜系列之：HC-YSJ1022煌晨总经理梁树祥表示，为了让更多的消费者体验和享受真正的煌晨智能浴室柜所带来的完美智能、健康生活的体验，煌晨现推出“品种最多、款式最新、规格最全、质量最优、价格最低”的厂家直销活动，真正的让利给客户，让广大消费者以最经济的花销，就能够得到一款当前最智能、最环保、最高端的浴室柜。让消费者买到即是省到、省到的可不止是金钱，更多的是时间（不锈钢浴室柜的优良品质可免诸多的清洁打理时间）；让消费者买到即是赚到，赚到的不止是实惠，更多的是健康（让消费者永远不会担心再呼吸柜子释放的甲醛、苯等有害气体，从而给健康带来威胁）。
- 江西有色工业投资总额居全国第三
- 江西省有色行业贯彻“投资为主，项目带动”的战略，以项目为重点，围绕项目落地要快、建设速度要快的目标，继续加大投资力度，使江西有色金属行业投资持续保持二位数字的增长。2010年上半年江西省有色行业累计完成固定资产投资为131.23亿元，占全省8.05%，同比增长25.52％,增长速度比2009年上半年高13个百分点：其中有色金属矿采选业完成投资19.67亿元，同比增长47.9%，有色金属冶炼及压延加工业完成投资111.56亿元，同比增长24.7%，投资总额在全国排名第三位。
- 北京宋家庄经济适用房装修套餐因价高流产
- 北京建工集团首创的保障房装修“套餐”因价高流产。昨天，记者从宋家庄经适房小区物业及部分业主处证实，本市首推的保障房装修“套餐”在业主入住之初即夭折，原本承担“套餐”业务的北京建工集团六建公司已经离场。“我们是统一批量采购装修材料，还可以提供专业人员，业主可以节省时间、体力和费用。”北京建工地产负责人在交用当天说，装修材料购买通过企业大批量采购，装修队伍来自北京建工集团下属的装饰公司，因此，业主在装修支出方面的“价廉”主要来自材料和人力两个方面。不过业主可以根据需求自愿“点餐”，也可以自己装修。这是今年7月15日，宋家庄经适房项目（本市首个通过土地“招拍挂”的方式开发建设）陆续向业主交用时，开发商发出的广告承诺。当时，在每户业主办理入住手续后，都会收到一个牛皮纸口袋，里面附有开发商准备的装修方案。装修方案以“套餐”形式，分每平方米450元和550元两种标准，并配有相对应的平面图及客厅、厨房和卫生间的效果图。据介绍，这种在保障房领域提供装修“套餐”的方式曾一度引起社会高度关注。部分业主也对此寄予厚望。不过，这一“套餐”在推行过程中却并不顺利。宋家庄经适房小区物业吴经理说，提供装修“套餐”的建工六建公司在推广时阻力巨大，没能如愿。目前仅有一家建工集团旗下的装修公司——北京建工晨洲工程有限公司在小区内经营，不过这个公司和其它进驻小区的装修公司一样，只提供轻工、大包等业务。“套餐”一说无人再提。记者调查业主入住时就已退场装修“套餐”看起来很美，但据记者调查了解，原来准备推行“套餐”的北京建工六建公司，并没有把业务开展起来，所以就派了北京建工集团旗下的北京建工晨洲工程有限公司进场。该公司杨经理说，“由于业主持观望态度的居多，实际采纳套餐方案的极少，所以，在7月业主开始入住时，负责装修套餐的建工集团六建公司就已经退场了”。昨天，记者来到该小区物业装修组，本月刚刚拿到钥匙的B区一些业主正在这里签订开工合同。他们告诉记者，入住以前开发商征求过业主意见，但被否了。所以，从房子交用之初就没有装修“套餐”。而一些入住晚一些的业主则表示，他们也是通过媒体才知道装修“套餐”的。流产缘由标价至少贵6000元套餐’总价太高，而且选择又少。”一位正在选择装修公司的业主告诉记者，开发商提供的“套餐”最低也要450元每平方米，材料品种也很少，他家70平方米就得3.15万。而他咨询过几家小区内的装修公司后发现，即便是和“套餐”一样全部交由对方装修，价格也不到3万元，而且他还可以选择轻工，自己购料。记者在小区内以业主身份咨询了几家装修公司，其中一家公司的报价显示，同样是一套70平方米的两居室，如果按照中档标准装修，材料和人工全包的“大包”，报价大约在20000元左右，另加灯具和洁具约4000元。所以最贵的总价也不超过2.5万元，这比开发商提供的3.15万的“套餐”要便宜至少6000元。多家装饰公司也表示，他们的装修总价比开发商的“套餐”都要便宜。
- 近三成家装建材抽检不合格 湖北开展专项整治
- 湖北省工商局19日宣布，从即日起至10月将集中开展建材市场秩序专项整治。此次整治以建材批发市场、大型零售商场和经营门店为重点，将严厉查处无照经营、销售仿冒、假冒伪劣建材等违法行为。日前，武汉市工商局公布第二季度装修建材抽检结果，在72个抽检批次中，有20个批次不合格，不合格率达28%。其中，武汉耀明工贸有限公司生产的一款无商标装饰面板，检测出甲醛释放量为32.6mg/L，超出标准要求21.7倍。湖北省工商局对省内部分地区建筑材料的监测数据显示，目前，湖北建材商品质量合格率偏低，规格尺寸缩水、安全性能指标不符合国家标准等问题较为突出。对此，工商部门将组织对全省建材经营户进行一次全面清查，清理规范建材经营户主体资质，严格落实重点商品质量准入和自律制度，从源头上防控不合格建材流入市场。据介绍，此次整治行动将以消费者投诉较为集中的日常家装建材品类为对象，重点检查人造板、涂料等装饰装修材料，铝型材、建筑扣件、电线电缆等直接关系建筑安全的商品，建筑陶瓷、卫生洁具等涉及节能减排的商品等。湖北省工商局有关负责人表示，专项整治期间将严格查处经销不合格、商标侵权建材商品等违法行为，适时曝光一批建材商品违法典型案例。对性质恶劣的案件，要查清所涉及商品的来源和流向，依法从严从重处罚。
- 房地产业“增长”背后存隐忧
- 宏观调控的威力正逐步反映到上市房企的财报之中。据已披露半年报的房企财务数据显示,虽然今年上半年依旧延续了去年的行业高景气度,但与此同时,半年报也显示出相关公司存货高企、货币资金增幅放缓、经营现金流恶化等隐忧,经营压力进一步增大。截至8月21日,依据申万行业分类,沪深两市共有86家主营地产业的上市公司披露半年报。统计显示,这部分公司上半年累计实现营业总收入1145亿,较去年同期的837亿增长36.8%;累计实现净利润159亿,较去年同期的116亿增长36.2%。不过,滞后的财务数字在带给市场惊喜之时,销售面积下降、现金流持续恶化、存货激增与融资不畅等迹象,也在半年报中清晰可见。半年报显示,多家房企上半年的销售面积较去年同期下降,折射出宏观调控下,楼市过热状况将难以为继。半年报数据进一步显示,86家房企的经营活动净现金流合计为-732亿元,而2009年同期为328亿元;货币资金合计为1647亿元,2009年同期为1287亿元,增长幅度仅为28%。经营活动现金流由2009年中期的净流入转变为今年中期的净流出,这尤其体现房企在调控新政下资金链骤然绷紧;同期货币资金增幅进一步放缓,更给未来持续开发带来资金压力。在银行房贷收紧、资本市场融资难度提高以及银信合作重新规范的背景下,房企将面临现金流的严峻考验。值得一提的是,半年报显示上述房企6月底存货已达6088亿,较去年同期的3970亿大增53%,徘徊于历史高位。若下半年行业出现较为急速的下行拐点,则该部分存货滞销后的资产减值压力,还将进一步恶化业绩。
- 市场瞬息万变 淡季中的陶瓷企业更要保持淡定
- 2009年底陶瓷企业早早停窑放假，今年开春早市全行业都赢得了一个好彩头。东鹏一位商家告诉记者，6月以前他们忙得头打脚，以前还担心促销和推广缺人手，后来发现零售的业务都忙不完，更不用说这些活动了。市场的变化就像6月的天，毫无征兆，瞬息万变。进入8月以来，商家的压力就写在了脸上。记者走访广州市场时看到很多卖场内人流稀少，店员小姐只好用闲聊打发冷清的时光。上半年累到脚软的商家现在开始出外拉客，一切都预示着市场淡季的来临。尽管有很多客观原因，但今年市场的异常表现还是让行业人士大跌眼镜。上半年商家竞相补库存让厂家措手不及，下半年订单增势遭遇“急刹车”，也让厂家丈二和尚摸不着头脑。其实，市场的异常现象都有其深层次的原因。随着房产调控政策的持续推进，6-8个月的滞后期刚好到期，宏调政策的市场表现开始出现，房产项目开发多少都会受到影响。作为与房产市场相关联的下游产业，建陶卫浴行业的工程市场受到一定程度的波及，淡季也就显得格外的冷清。终端竞争的加剧和大卖场时代的来临，把利润空间大幅摊薄，导致一些弱势商家只能惨淡经营，终端销量受到梗阻。被寄予厚望的“建材下乡”也因操作性较低而暂时被搁置。即使在最困难的时候也不要放弃希望，在宏观形势依然严峻之时，陶瓷行业仍然有很强的市场活跃度。中外联手者有之、资产重组者有之，陶瓷企业通过各种方式冲出重围，获得了新的市场空间。从产品的角度来看，具有革新意义的个性化产品在淡季中的表现依然坚挺。而陶瓷企业竞相采用先进设备的做法也让人为之一振。由此可见，陶瓷企业经过上半年的产能鏖战，已经进入技术和实力的角力期，综合实力成为这场比拼的决胜因素。上半年佛山陶瓷界也涌现出一些实力新品牌。在春季陶交会高调亮相后，他们随即转入品牌耕耘期，玛缇瓷砖创意出奇的推广策略、巴顿将军的另类包装、薇莎品牌的路牌广告……这些代表着新生力量的品牌，也将有望在下半年取得初步的成果。
