- 2014全国造价员成绩查询时间
- 1、如何查2015年北京造价员考试成绩http://www20.f5.bjjs.gov.cn/EGovHall/Login.aspx北京的这个可以查询没注册的注册下注册好了就可以查了求采纳！！2、云南2011年造价员考试成绩什么时候可以查？反正是还查不到的，建设厅的也不知是忙什么。到1月看瞧得了。3、造价考试成绩合格,但是证在网上查不到通常情况下，造价员的考试成绩先公布，证书查询要有一个滞后期，比成绩晚1-2个月的时间，因为网上录入还是需要时间的，再耐心等等。只要证书是真的，网上早晚是可以查得到的。不要着急。4、谁知道湖北2011年湖北造价员考试成绩查询时间现在的成绩查询通道还是关闭状态，我也跟你一样在等着查成绩呢！！5、北京2011年11月27日造价员考试成绩查询的准确时间是哪天?考试成绩1月30号已经出来了，可以从北京住建委的网站上查询6、2010年浙江省造价员考试成绩什么时候出来，怎么查询？大神们帮帮忙成绩已经出来了，你到浙江建设工程造价信息网上查询。关于公布浙江省2010年度《全国建设工程造价员》资格考试合格人员名单的通知--www.zjzj.net2010-07-08--浙造人管[2010]5号各市建设工程造价管理站（处、办）、义乌市造价站：现将本省参加2010年度《全国建设工程造价员》资格考试合格人员名单（共3309名，其中建筑专业1702名，安装专业484名，市政专业677名，园林专业446名）公布如下（名单附后）。各科考试合格标准为：《工程造价计价基础理论》科目为55分，《建筑工程计价》、《安装工程计价》、《市政工程计价》、《园林工程计价》专业科目分别为40分、55分、55分、60分。考生可登录浙江建设工程造价信息网（www.zjzj.net）查询考试分数。考试合格人员请于7月15日前交一张1寸免冠彩色照片到当地造价管理机构。希各市有关部门切实加强并做好《全国建设工程造价员》资格证书各项管理工作，积极协助全省统考合格人员资格证书发放等后续工作，各市造价管理机构请于7月30日前到省造价管理总站领取证、章。考试合格人员根据市地领证时间凭单位介绍信和身份证到原申报机构领取证、章，增项考试合格人员还须携带已取得的资格证书原件。附件：浙江省2010年度《全国建设工程造价员》资格考试合格人员名单浙江省工程造价从业人员管理领导小组二○一○年七月七日希望采纳7、云南2012年9月造价员考试成绩什么时候可以查询年底就可以了8、2011年云南省造价员考试成绩什么时候能查得到，我需要准确时间，谢谢2011年云南省造价员考试成绩查询时间在2011-11-29日考生登陆“云南省建设工程造价信息网”进入“云南省造价员考试报名系统”;点击“考生登录”进入个人系统查询9、造价员成绩怎么查造百价员考试成绩查询时间考后1个月开始，工程造价员资格考生应在规定查分时间登陆建设工程造价管理协会等指定网站查询成绩，具体查询时间及查分办法详见考试通知。各科考试合格标准：《工程造价基础理论》、《建筑工程计价》度、《安装工程计价》、《市政工程计价》、《园林工程计价》均为60分。造价员是指通过造价员资格问考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。原指概预算人员。最主要的是专业过关，能熟悉图纸，对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉，另外对工答程量的计算公式、工程内的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用，分析材料及计算工程材料；对定额中的子目，套项熟悉，能够与甲方、监理、审计等部门进行沟通；投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握；决算不漏项，如何的在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。并掌握相关专业的知识像审计、会计、材料、设计等方面；即是要求能力比较容全面。
- 造价事务所是干什么的
- 1、造价事务所是干嘛的？是从事工程投资估算，设计概算，工程量清单等工程造价咨询活动的造价咨询专营机构。2、会计师事务所里面，工程造价咨询主要是做些什么？工程造价咨询人就是指取得造价咨询资质的中介机构工程造价咨询机构是指接受建设单位委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的第三方服务机构。工程造价咨询机构服务的主要内容：建设项目回可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核；建设工程概、预、结算及竣工结（决）算报告的编制和审核；建设工程实施阶段工程招标标底、投标报价的编制和审核；工答程量清单的编制和审核；施工合同价款的变更及索赔费用的计算；提供工程造价经济纠纷的鉴定服务；提供建设工程项目全过程的造价监控与服务；提供工程造价信息服务等。3、做工程造价待造价事务所有前途吗？一般。1.造价事务所职业发展：普通预算员——职业预算员——考过造价师——专业主管（到头了），除非你自己开公司。2.如果你在从施工单位出来的，甲方和事务所都是大大的欢迎你，事务所到其他单位就不行了，没啥现场施工的经验，不看好4、造价事务所和施工单位的工作内容有什么区别吗？对造价员来说，区别只有造价咨询单位，有对工程造价进行审核的机会，其他工作相同。工程造价事务所主要工作有：1、对工程项目的概算。2、对工程项目造价的预算。3、对工程项目造价审核。4、对工程项目竣工做结算。5、解决工程纠纷。6、评估工程价值。7、对工程施工过程中的成本控制。施工单位的工作内容：1、招投标阶段。2、合同签订阶段。3、施工阶段。4、竣工结算阶段。5、造价公司是干什么工作的？造价咨询公司主要是为政府和广大的企事业单位提供建设项目可行性研究及投资估算的编百制、审核及项目经济评价；建设项目工程概算、度预算、竣工结(决)算、工程招标标底和投标报价的编制和审核；提供建设项目各阶段工程问造价监控及工程索赔业务服务；接受司法机关与仲裁机构委托对工程经济纠纷进行鉴定；接受审计机关委托对工程造价进行审计；提供工程造价信息服务；工答程招标代理；提供工程造价顾问服务；提供与工程造价咨询有关的其它业务内服务等。专业服务领域：建容筑、装饰、安装、修缮、通讯、园林、绿化、市政、公路、港口、机场以及其他相关行业等。6、在工程造价事务所，具体都是做些什么工作？工程造价事务所主要工作有：1、对工程项目的概算。建设工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设工程项目全都投资的文件，是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据，是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算批准后不得任意修改和调整；如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响；设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。2、对工程项目造价的预算。工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。3、对工程项目造价审核。工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策,依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、工程量清单计价规范、设计图纸和实物工程量，以建设单位提交的工程竣工资料为依据，对施工单位编制的工程预结算的真实性及合法性进行全面审查核算过程。通过对工程预结算的全面系统的审核，可及时纠正工程预结算中产生的错误和问题，对工程结算中工程造价计价活动进行有效监督管理，从而保证项目目标管理的实现。4、对工程项目竣工做结算。建设工程项目竣工结算审核是工程造价控制的最后一个环节,工程造价审核质量的好坏是由多方面原因造成的,若不能严格控制的话将会造成不可挽回的损失。建设工程竣工结算审核是一项非常细致具体的工作,在计算工程量、套用定额子目时要仔细认真、不可高估冒算或漏算少项,尤其是在套用定额子目方面更需要仔细谨慎,要保证建设工程项目造价的准确性、真实性,恪守职业道德、保持良好的自身信誉。为建设工程项目造价审核工作创造一个良好的发展环境,促使工程结算工作的良性循环。5、解决工程纠纷。工程造价纠纷解决的途径包括避免工程造价纠纷的对策，还可以采取协商、调解、仲裁或诉讼方式解决，其中，目前投诉立案难，程序烦琐、耗时漫长，诉讼费、律师费高，不可猜测的因素多、风险大。6、评估工程价值。采用资产基础法评估企业价值时，经常需要对在建工程或者已完工的工程价值进行评估。7、对工程施工过程中的成本控制。施工项目成本是施工企业为完成施工项目的工程任务所耗费的各项生产费用的总和。按经济用途分，可分为直接成本和间接成本。直接成本是构成施工基础上的实体费用，包括材料费、人工费、机械费、其它直接费；间接成本是企业为组织和管理施工基础上项目而分摊到该项目上的经营管理性费用。有效的控制和降低施工项目成本是增加企业利润、提高企业市场竞争力的主要途径。7、造价事务所管理档案是干什么的这么说吧一个事务所出具的审计报告都要留档的一般是当地定额站的要求.保留十年或者按照规定,很多工作有时候就要查看以前的报告数据,另外就是有的工程发生纠纷了那么就要去查看以前出的报告和底稿,所以档案都是由专人负责保管,主要工作就是存档案,和借阅归还档案,没什么技术含量,类似于图书管理员的工作吧.关键是要耐心,当然工资什么的也不要期望太高.8、累吗，在造价事务所上班累吗知识建筑设计和工程造价同属于专业技术工作，都需要掌握大量的专业知识的运用以及长期的经验积累。在工作强度上不好区分，犹如做造价说造价累，做设计说设计累。相对办公环境及待遇条件来说，建筑设计更好一些。希望对你有所帮助，谢谢。
- 广东插本学校工程造价
- 1、工程造价有必要专插本吗？专科的工程造价和本科的工程造价以后出来有什么差别？学历是以后在社会发展的垫脚石，本科工程造价以后出来管理层多一点，根据个人需求，社会发展不仅仅要视个人的情况而定，如果条件允许，建议专插本，以后就业或者发展前途或许会更好。2、工程造价有必要专插本吗？我自己就是工程造价专业，要不要专插本，首先你要对自己的未来有个规划，如果你出来是想从事这个专业的话，或者说你想提升学历，建议去插本，插本拿的学历是全日制本科还是不错的，本科起点也比专科好。3、广东技术师范学院天河学院:专插本有工程造价插吗？没有4、我是来自工程造价专业的，我想专插本插入师范类学校，可以的吗？答:来自工程造价专业的，我想专插本插入师范类学校，应该可以的问题问的挺好的很高兴为你回答5、专科工程造价专业如果专插本可以插哪个专业？可以在哪里了解这个问题？答:专科工程造价专业如果专插本可以插原来的专业问题问的挺好的很高兴为你回答6、我是工程造价的，请问专插本在这专业要考什么？能详细的列出来吗？难吗？谢谢专升本吧？这的看考哪个学校啊，你去那个学校官网专升本招生那块可以找到考试科目7、我目前专科工程造价专业，考虑考专插本，但是我犹豫要不要继续学工程造价，还是转为学工程管理？跨其他专业恐怕有困难根据专升本考试政策，考生允许跨专业报考，但是仅是允许报相近专业。相近专业：2个专业中所学的课程有一部分相同就是相近专业，或属于同一个院系下面的同类专业。要不要选择原来的专业要结合自己的实际情况出发，比如自己以后想从事什么方面的工作。8、工程造价专业的专插本要考哪些科目?大概涉及哪些书本内容?主要专业课程：《英语》、《计算机绘图》、《工程测量》、《建筑识图与房屋结构》、《建筑工程材料》、《管道工程识图与施工工艺》、《建筑工程施工工艺》、《电气工程识图与施工工艺》、《建筑工程定额与预算》、《安装工程定额与预算》、《装饰工程预算与报价》、《建筑工程造价管理》、《水利工程概论》、《工程成本会计学》、《水利工程造价》、《工程招标与合同管理》、《建筑监理概论》
- 浙江省水利造价师考试
- 1、谁知道现在水利工程造价用的软件哪个比较好点？浙江省的1、华宇浙江水利造价软件。2、广联达以上两个软件！简洁的界面，百强大的功能！华宇浙江水利包含：浙江水利建筑,水利部92中小型度安装预算,水利部92中小型安装概算，浙江省建筑定额，浙江省市政定额，全国公路定额等。主要功能:1.基于水利工程特性的套取定额及方便的组价操作。问定额选择、定额组合、定额内插计算、定额新增删除工料机，编辑工料机耗量。2.自助模式的混凝土级配让用户自行选择混凝土级配中的各个材料即耗量。软件根据强度和级配生答成标准级配，由用户方便回的修改。3.风水电价的软件计算方便的电价（网电和自发电）计算方便的风价（可按电价计答算和空气压缩机组合计算）方便的水价（可按电价计算和水泵组合计算）4.交互模式的混凝土运输选择，砂石料类材料选择。5.方便的补充定额功能。6.方便的修改机械台班耗量功能。2、浙江水利水电工程造价软件哪个好用现在的水利水电工程造价软件是鱼龙混杂，各有所长但目前来看最好用的应该是凯云水利水电造价软件了3、浙江水利水电学院和浙江建设职业技术学院的工程造价那个好一些？娃子，如果你分高，那肯定浙江水利好。毫无疑问。浙江水源为本科4、浙江省水利造价员报考条件和具体情况谁知道吗1.浙江造价员报条件凡遵纪守法，恪守职业道德者，无不良从业记录，可按以下条件申请报考：（1）本省普通高等学校工程造价专业、工程或工程经济类专业应届毕业生；（学校需备案）（2）工程造价专业、工程或工程经济类专业中专及以上学历；（3）其他专业，中专及以上学历，从事工程造价活动满1年。免试《工程造价基础知识》条件：符合下列条件之一者，可向管理机构申请免试《工程造价基础理论》：（1）本省普通高等学校工程造价专业的应届毕业生；（2）工程造价专业大专及其以上学历的考生，自毕业之日起两年内；（2012年5月后）（3）已取得资格证书，申请其他专业考试（即增项专业）的考生。（4）已取得造价工程师执业资格证书或上年度造价工程师执业资格考试《工程造价管理相关知识》、《工程造价计价与控制》两科合格者。对于具有造价员、造价师资格，符合免考条件的考生，报名时需核对现报考单位与原造价员证书单位或造价师注册单位是否一致。2.考试科目：《工程造价基础理论》科目为闭卷试题，全部为客观题，卷面满分100分。一律在答题卡上用2B铅笔填涂作答，考生只准携带黑色钢笔或签字笔、2B铅笔及相应橡皮、卷（削）笔刀、计算器及相关证件。《工程计价》科目为闭卷试题，由客观题和主观题组成，卷面满分为100分，客观题一律在答题卡上用2B铅笔填涂作答，主观题须使用黑色钢笔或签字笔在答题卷上作答。考生只准携带黑色钢笔或签字笔、2B铅笔及相应橡皮、卷（削）笔刀、计算器、相关证件及与本专业相关的工具书，如相关定额、规范等。不得携带培训教材、讲义、模拟试卷、各类复印（翻印、盗印）的定额资料以及考生事先书写的任何资料、复印件。答题所用草稿纸由考试主办单位统一发放、回收。3.专业设置：造价员资格考试科目为：《工程造价基础理论》（公共课）、《工程计价》（专业课）两科。其中《工程计价》按专业分为建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化及仿古建筑工程，报名时考生可选报其一。两科同时合格者方可取得造价员资格证书。
- 控制工程造价最有效的方法是
- 1、什么是控制工程造价的最有效手段?技术经济相结合是控制工程造价最有效的手段:通过对设计方案、设计管理在复各个阶段优化的论述,结合采用一定的方法和措施,提出了制把工程造价控百制在合理的范围和核定的造价限额以内,并针对有效控制工程造价,提出了:1、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。2、主动控制,能取得令人满意的结果。3、技术与经济相结合是控制工程造价最有度效的手段的观点。2、工程造价控制的措施有哪些？工程造价控制措施1、工程造价预控方法1、做好造价分解结构（WBS）将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。这项服务不仅确保了工程预算的准确性，也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。2、建议进行工程预算核对承包方提出的预算与标底往往存在差异。其原因很多，可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异，也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差。双方对差异进行逐项分析计算，我们称为工程预算核对。工程预算核对工作的主要内容是，首先以合同及中标价为依据，按照造价分解结构，同总包方核对工程预算的量、价。有争议的问题提出解决的方案，向建设单位汇报，为各阶段结算打好基础。3、签订一份具有法律约束力的严谨施工合同签订一份具有法律约束力的严谨施工合同如工程范围、工程内容的确定、专用条款中合同价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款（进度款）支付、材料与设备供应等。3、设计阶段工程造价控制的主要措施有哪些（1）提高标准设计意识，推广标准设计。工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价，节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度，缩短设计周期。构件预制厂生产的标准件能使工艺定型，容易提高工人技术，提高劳动生产率及统一配件、节约材料，有利于降低构配件成本。据统计，采用标准构件的建筑工程可降低10%～25%的费用。标准设计有较强的通用性，可大量重复使用，较为经济。（2）推行限额设计。限额设计是控制工程造价的主要手段，所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计，按标准的初步设计总概算控制施工图设计，即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，以控制工程量为主要内容，严格控制不合理变更，保证总投资额不突破，克服“三超”，使设计与概预算形成有机的整体，克服相互脱节现象。在设计过程中要本着尊重科学、实事求是的态度，加强技术与经济的对立统一，强化设计人员的工程造价意识，树立设计人员高度的责任感，通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。真正使限额设计落到实处。（3）控制设计变更。设计单位认真做好图纸的审查工作，可以减少图纸中的错漏现象，使设计阶段的施工图预算更为准确。图纸本身不完善或设计深度不够，将导致在施工阶段的设计变更增加，从而导致工程造价增加。设计单位要提高设计深度，完善设计图纸应注意：在设计阶段确定建筑的最终方案，避免在施工阶段提出更改；加强设计的前期准备工作，如勘察、钻探等；选择合适的设计单位，合理的设计费用；对因设计单位的原因造成设计变更而产生的投资失控，明确其应承担的责任。（4）价值工程是通过对产品的功能分析，使之以较低的总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济方法。它是处理工程造价和功能矛盾的一种现代方法，运用这种方法就可以通过功能细化，把多余的功能去掉，对造价高的功能实施重点控制，从而最终降低工程造价，实现建设项目经济效益、社会效益和环境效益的最佳结合。（5）改革现行设计取费办法，建立激励机制。现行的设计收费无论是按投资规模还是按面积收费，都是一种“大锅饭”，没有任何经济责任，不管工程设计的质量好坏，不论投资是否超预算，甚至不管建设项目有没有实施，设计人员有没有到现场服务，只要画出图纸就得给设计费，这种取费办法助长了设计人员只重视技术性、忽视经济性的观念，实际工作中经常会碰到设计过于保守或设计功能没有达到最优或在施工过程中随意变更，致使工程造价居高不下和决算价大大超出原概算，这些都不利于设计阶段对造价的控制，因此，应对现行设计取费办法进行改革，建立激励机制。实行在现有收费办法的基础上，对因设计合理节约投资按节约部分予以提成，因设计变更增加投资按超出部分扣除一定比例设计费，实行优质优价收费办法。这样做有利于加强设计人员的经济意识，也有利于控制工程造价。（6）优化设计方案。优化设计方案是设计阶段的重要步骤，是控制工程造价的有效方法。设计方案优选的方法和目的就是采用设计招标及设计方案竞选，运用价值工程优化设计方案和设计方案的技术经济评价分636f70797a6431333365633838析。通过功能和价值分析将技术问题与经济问题紧密的结合起来，按照经济效果评价原则对设计方案的功能、造价、工期、设备、材料、人工消耗等方面进行定量与定性分析，从中选出技术上先进、经济上合理，既能满足功能和工艺要求，又能降低工程造价的技术方案。技术与经济相结合是控制建筑工程造价的最优化手段。4、浅谈如何合理确定及有效控制工程造价1、所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。⑴、在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算。经有权部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。⑵、在可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有权部门批准，即为该项目控制造价。⑶、在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有权部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段，实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。⑷、在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。⑸、对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。⑹、在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。⑺、在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。2、工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价控制造价在这里强调的是控制项目投资。有效控制工程造价应体现以下三原则；⑴、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。⑵、主动控制，以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后，将“控制”立足于事先主动地采取决策措施，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，这是主动的、积极的控制方法，因此被称为主动控制。我们的工程造价控制，要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程造价。⑶、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。5、如何合理确定和有效控制工程造价一、影响工程造价的因素任何一个建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个过程，工程造价的增减都是工程造价的动态因素。我认为主要有以下诸多的因素：(一)违反基本建设程序，在工程前期准备工作不充分的情况下，匆匆上马，只讲工程进度，不讲工程经济效益。(二)由于工程设计受客观条件和主观因素，以及不可预见等因素的影响，因而导致如设计线高程、线位的变更，CBR值未达标的变更，桥涵位置与实际不符的变更等诸多因素，均直接影响着工程造价的增减。(三)设备材料是工程造价的主要组成部分，设备材料出厂价格的变化，来源地的变化，运输单价装卸费的变化都直接影响设备材料预结算价格的变化，因而影响工程造价增减。(四)在施工过程中由于地下、水下条件的变化引起某些工程的增减，也会引起工程造价增减。(五)计算工程造价所必须的概、预算定额水平、间接费率、计划利润率，以及税率等费用标准的变化，也是影响工程造价的重要因素。(六)人工工资单价的变动，虽占工程造价的比重不大，但也是不可忽视的一个动态因素。(七)确定工程造价，不仅涉及众多管理部门，而且受利益驱动，各建设单位、设计单位和施工单位都有各自的经济目的，反映工程造价的意愿也不相同，这也是影响工程造价增减诸多因素之一。二、有效控制工程造价的方法(一)设计阶段控制工程造价工程设计是具体实现技术与经济对立与统一的过程。拟建项目一经决策确定后，设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。我认为在设计阶段如能以经济效益为中心，精打细算，则节约投资的潜力要比施工阶段大得多。据国外一些专家研究指出：设计费虽然还不足占工程全寿命费用的1％，但在决策正确的条件下，它对工程造价的影响程度可达75％以上。显然，设计是有效控制工程造价的关键。重施工、轻设计的传统观念必须克服。要在设计过程中有效控制公路工程造价，必须转变观念，推行限额设计。要限额，就要按各设计阶段层层限额。在可行性研究阶段，应重点研究公路建设项目的经济合理性。初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段投资估算进行限额设计。施工图设计阶段是控制投资的重要一环。在以上各设计阶段均已确定的条件下，施工图设计历来是设计工作最“活跃”的阶段。众多可变因素。它将直接影响施工技术方案、工艺衔接、资源配置和工期效益，最终导致工程投资变化。再加审查制度不严，多头管理等各方面因素使得设计反复变更，标准不断提高，使工程“投资失控”。(二)加强工程变更控制工程造价工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更，也包括工程师提出的“新增工程”即原招标文件和工程量清单中没有包括的工程项目。对公路实施阶段发生变更应从以下几方面加以控制：1.从加强设计变更管理控制变更造价：在公路实施阶段，由于设计人员对施工现场了解不够，对通车时间提前以及技术规范和标准更新等原因，致使施工过程中改变原设计，对已实施的工程还必须拆除，势必造成重大变更损失；2.从工程规模和数量上控制变更造价：在建设项目实施过程中严禁通过工程变更扩大建设规模，增加建设内容，提高建设标准。3.从准确计量上控制变更造价：变更工程量的准确计量是控制变更工程造价的关键，在变更工程实施过程中，要发挥监理的作用，监理工程师应深入施工现场，了解和掌握工程实际情况，对数量进行现场实测实量，并做好记录，以备查核。只有这样，才能防止多计多报，确保变更工程量准确性，使变更造价得到有效控制。4.从工程变更单价上控制造价：工程变更单价的确定是建设项目管理人员的重要工作，也是控制工程造价的有效措施之一。工程变更费用由变更数量以及变更单价来计算的，不但要准确计量工程量，还要合理确定变更单价。(三)从招标、投标工作控制工程造价建设工程招投标制是我国建筑业和固定资产投资管理体制改革的主要内容之一，也是我国公路建设工程市场走向规范化、完善化的重要举措之一。公路建设工程招投标的推行，使计划经济条件下建设任务的发包从计划分配为主转变到以投标竞争为主，使我国承发包方式发生了质的变化。推行公路建设工程招投标制，对降低工程造价，使工程造价得到合理控制。主要表现为以下几个方面：1.推行招投标制基本形成了有市场定价的价格机制，使工程价格更加趋于合理。2.合理的工程报价是衡量投标单位标价的准绳，也是控制工程价格的前提。3.通过招投标能够不断降低社会平均劳动消耗水平，使工程价格得到有效控制。公路建设工程在市场中，不同投标者的个别劳动消耗水平是有差异的，通过招投标总是有那些个别劳动消耗水平最底或接近最底的投标者获胜。这样便实现了生产力资源较优配置，对不同投标者实行了优胜劣汰。面对激烈市场竞争的压力，为了自身的生存与发展，每个投标者必须切实在降低自己个别劳动消耗水平上下功夫，这样对工程造价控制起了很大的作用。三、结语总之，要控制工程造价，除采取以上一些措施外，还应该加强对造价人员培训工作，使他们具备有技术、懂经济、知法律、会管理的高素质造价管理人员。6、如何有效控制工程造价的开题报告一、个人简介：XX女19XX.XX.XX就读于XXXXXD大学专业：工程造价主修课程：建筑制图与识图，工程力学概论，建筑材料，建筑结构，房屋建筑学，施工技术，招投标及合同管理，工程项目管理，工程预决算，房地产开发与经营二、实习内容：(一)熟识图纸并掌握工程量的计算与审核1、熟识图纸，资料(包括施工规范、设计文件、勘测资料和各种定额、验收规范等)。2、掌握相应定额工程量的计算方法、计算规则和调整系数的关系等。3、掌握建筑面积的构成内容，准确地计算出建筑物、构筑物等的建筑面积。4、掌握各种工程量的计算，如：土石方工程量，桩基工程量，砌筑工程，钢筋混凝土，楼地面，屋面工程，装饰工程，门窗工程，脚手架工程量等。(二)熟悉和掌握概、预算和竣工决算1、踏勘现场，了解工程场地土方开挖量，土质种类，土方运距;材料堆放场所，预制构件制作场所及其二次搬运距离等，为工程预算作准备。2、读识招标文件，掌握招标文件的编制方法和要求，按要求做好投标文件中经济指标的预算部分。3、掌握材料预算单价的计算、机械台班单价计算、人工单价的计算。4、熟悉并掌握定额的指导作用、定额的调整与换算等。5、熟悉现场施工方法、生产工艺、施工机械以便能准确地套用定额。6、熟悉并掌握造价计价方式;包括定额计价和清单计价两种方式的运用。7、紧跟现场实际生产，注意设计的修改更正，以便准确、系统地修改变更的工程量，从而计算出变更的工程造价。8、准确地计算工期索赔和费用索赔。9、熟悉工地现场预付款及其计算方式(包括备料款的限额和备料款的扣回)。10、熟悉工地现场月、季工程结算方法(进度款的结算)，编制工程月、季结算书。11、熟悉工程保修金(尾留款)的预留的计算等。12、熟悉工程竣工决算的组成、内容和竣工决算报告的编制。(三)掌握广联达软件的运用(四)熟悉整个工程的流程(五)其它实习：按实习单位要求执行二、个人实习期望：本人非常热爱工程造价专业，对本专业从事的技术工作有着非常明确的职业规化。在校学习阶段对本专业的相关知识仅有理论上的初步掌握和了解，对实际工作没有具体概念，对整个工程实施流程不是特别明晰。希望能够在实习中掌握相关技能，掌握专业软件的应用，熟悉整个工程管理流程7、如何有效控制工程造价一、所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。1、在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算。经有权部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。2、在可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有权部门批准，即为该项目控制造价。3、在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有权部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段，实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。4、在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。5、对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。6、在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。7、在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。二、工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价控制造价在这里强调的是控制项目投资。有效控制工程造价应体现以下三原则；1、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。2、主动控制，以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后，将控制立足于事先主动地采取决策措施，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，这是主动的、积极的控制方法，因此被称为主动控制。我们的工程造价控制，要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程造价。3、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。8、浅析如何合理确定和有效控制工程造价1、所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。⑴、在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算。经有权部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。⑵、在可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有权部门批准，即为该项目控制造价。⑶、在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有权部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段，实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。⑷、在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。⑸、对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。⑹、在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。⑺、在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。2、工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价控制造价在这里强调的是控制项目投资。有效控制工程造价应体现以下三原则；⑴、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。⑵、主动控制，以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后，将“控制”立足于事先主动地采取决策措施，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，这是主动的、积极的控制方法，因此被称为主动控制。我们的工程造价控制，要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程造价。⑶、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。9、如何有效控制工程造价7
- 做造价的网上可以找活吗
- 1、工程造价软件找活那个软件好？具体功能是什么样子的？工程造价软件有好几种，各地不同。我国是个大国，各地的人工工资,物价水平，定额标准，各种取费率不同，所以建安定额也编的不同，采用的软件也不同。有:《预算大师》，《广联达》，《神机妙算》，《鲁班算量》等。你要看工程所在地是采用的哪种软件。特别注意的是！！！你要看工程招标书上要求你是采用哪种软件做！！！不能的话，你做的投标书人家的电脑打不开，就是废标！！！2、工程造价不想去工地找啥活啊？学工程造价的不想去工地，那么就只能找一些小工程、小老板了，从他们手里拿活，相当于你将这块承包下来，他给多少钱。3、造价分包的活，有没有？去哪里找呢？4、我是做通信工程和通信工程造价的,拼死拼活的考了个工程造价的证书,因无文凭而不能注册，也无法找到好工作读个在职学历教育，国家认可的学历，网上可查的，还不影响工作
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- uto;widows:auto;-webkit-text-stroke-width:0px">建设工程教育网是国内大型的工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请国内权威考试辅导专家，依托专业、庞大的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教学方式，强力推出一级建造师、二级建造师、造价工程师、监理工程师、房地产估价师、安全工程师、咨询工程师等网上辅导课程，超高考试通过率，受到广大学员的一致好评。点击了解课程详情室外给水管道具有单根较长的特点，如给水铸铁管一般约在6m左右，而钢管可根据吊管方案而确定下管的长度，既应避免因管道过长增加下管难度或造成管道变形，又应考虑尽量减少固定焊口的数量。根据施工场地情况，常用的下管方法有人工下管、机械下管和二角架吊管等方式。人工下管：多在安装铸铁管时使用，将两根大绳分别套在靠近两端点处，两人共同操作，大绳一头固定在沟上某处，也可人踩住，另一端两人同时慢慢松开，使管子滚人沟内，该法又称压绳法。严禁将管子推入或撬人管沟内。三角架吊装法：即将三角支架安装在沟的上方，三角架下挂倒链（斤不落）。该法主要是将沟内管道吊起调整就位用。机械下管法：即采用吊车等设备将管吊至管沟内。当钢管连接较长时，可采用两台吊车同时操作。机械下管可节省人力和时间，在人工下管无法实施时多采用机械吊管。机械下管需有足够的场地，在吊车臂杆的回转半径及起吊的高度范围内无任何阻挡物（包括建筑物、临时设施、高压线路等）。吊车应根据起吊的重量、行走线路、与管沟的距离、管段长度选择其类型及吨位。人工下管应注意沟侧土壤有无松动，压绳时注意人身安全，沟内操作人员应站在安全地带，防止管道失控砸伤或碰撞。
- 造价咨询项目负责人员岗位职责
- 第1篇：造价咨询部人员岗位职责造价咨询部人员岗位职责1.爱岗敬业，对自己所从事的专业工作有高度的责任心2.公司施行部门经理负责制，成员服从部门经理的工作安排，在工作中出现的各种问题及时向项目经理反映解决。3.依据咨询业务要求，执行作业计划，遵守有关咨询业务的标准原则，对所承担的咨询业务质量和进度负责，做到内容完整，计算准确，结果真实可靠。对技术精益求精、一丝不苟，保证编制的工程量清单、标底、预算、结算等成果文件准确无误，误差率在±3%范围内。4.对承接的每一个项目均要为委托方保守秘密。5.进行市场调查，通过询价了解市场行情，掌握当前市场材料、设备、人工的价格及变化，积累相近时期的市场价格，做到编制出的成果文件能够准确的反映实际情况。6.熟练掌握计算机的操作，各种软件运用自如。7.加强业务学习，不断提高业务素质及技能，为自己今后的发展创造良好的基础。8.树立牢固的服务意识，对委托方及相关方态度和蔼，不急不躁，耐心解答对方的质询。9.同事之间团结协作、和平相处、取长补短，共同做好工作。10.出现问题及时纠正，不相互推诿，勇于承担责任。11.认真完成领导交办的各项工作。12.不得接受委托方、投标方的各种礼品、礼券、现金、财物等。第2篇：工程造价咨询从业人员岗位职责工程造价咨询从业人员岗位职责一、副总经理1、负责招聘专业技术人员面试的技术测试工作。负责组织对新员工的岗位职责、项目管理流程及廉洁、风险意识教育。负责组织对招聘人员试用期的业务能力组织评议并提出结论性的意见。负责依据部门经理的综合评价意见，决定在职员工的辞退问题。2、全面掌握公司项目的落实和进展情况、项目回款情况，为公司年、季度、月度任务指标的核实及其应急调整措施提出可行性的意见，供执行总经理组织管理层决策并按决策意见组织部门加以实施，并对部门任务的执行情况实施考核。3、根据各部门业务状况、专业人员配备及拟咨询项目的具体情况、与部门经理进行咨询审计项目的合理分配，协助部门经理合理用好现有的各种资源。4、主持制订大型和有重大影响项目的咨询（审计〉实施方案编制工作、部门投标工作。就审计方案和重要的技术问题的处理意见，预先做好与总审的协调沟通工作。对项目组人员构成提出初步意见，供管理层研究决定。针对预先审视项目的综合情况，负责对部门经理、项目经理（或项目负责人）就方案实施过程中的关注要点进行指导。并负责将大型和有重大影响项目的咨询（审计〉方案提交总审会签备案。5、负责制定工程造价咨询审计工作管理流程。负责监管项目经理〔或项目负责人〕编制的咨询（审计〗方案审核流程的履行情况。就部门经理提及的项目咨询条件、咨询原则、咨询（审计〉方案深度、风险的规避能力等重大的技术性难题，提出指导性意见。6、针对总审反映造价咨询业务开展过程中遇到的共性问题和风险因素、重大质量问题，建立全员参与研讨的互动机制。结合对项目重大风险预测和评估过程，提高全体执业人员专业水平和规避风险能力。对审计过程中发现的风险及处理意见，及时与总审进行沟通。7、具体负责咨询成果文件的审核签发工作。在检査各级复核流程是否到位、是否做好复核记录、对复核提出的意见是否修改到位的基础上，签发咨询（审计）成果报告。8、结合咨询（审计）业务具体开展情况和咨询服务回访与总结情况，归纳其共性问题，并将存在的共性问题纳入质量改进目标，提出相应的解决措施与方法。9、主持研究重要技术问题和重大质量问题原因分析，按照问责制的要求，査清责任，研究处理意见。并与总审共同制定制止类似问题再次发生的预防措施。10、按照公司颁布的《湖北工程造价咨询有限公司浮动工资管理暂行办法》以及部门经理、项目经理（项目负责人）结合专业造价工程师《工程造价咨询业务流程记录表》项目完成情况，进行效益工资分配，做到对员工本人公开透明。11、负责制定全年培训计划和季、月度培训计划的调整情况。12、负责公司制度的起草、完善、修订及推行工作。13、协助执行总经理对外洽谈和重大紧急事件的处理。二、总审1、不断健全各级人员的质量控制程序和管理制度，负责组织对新员工的质量管理体系的教育培训，不断完善公司质量保证体系。2、严格督查三级复核制度的履行情况，对本单位出具的咨询成果文件进行最终审核。对一、二级复核意见的规避风险的能力、证明性文件的严谨性、结论性文件的逻辑性、工作底稿的完整性签署复核意见并承担管理责任，保证最终咨询成果的审核质量。每月对送审报告的质量管理流程评定情况进行公布。3、针对咨询（审计）业务实施过程中的技术问题、对重大疑难问题及专业上的分歧，通过政策法规、标准规范、造价管理文件等的解释工作，进行正确地指导，研究出妥善的处理意见。4、注重咨询项目的事前质量和风险控制。参与研究制订大型和重大影响项目的咨询（审计）方案以及所有咨询实施方案的会签。5、注重咨询项目的事中执业质量和风险控制。对大型和重大影响项目应进行巡回检查，并负有督导的义务，定期或不定期到项目现场开展复核工作；釆取对执业质量和风险控制程序前移的措施，促使大量的复核工作在项目现场完成》6、针对巡回检查和咨询成果文件审核中发现的共性问题和风险因素、重大质量问题，及时与技术负责人一道组织开展原因分析，研究整改措施、防范措施。7、负责将本单位发生的重大质量问题及处理意见向公司管理层报告，对造成危及公司声誉的工程咨询项目和咨询成果结论，负责组织调查，并提出处理意见，供领导层研究决策，结合质量事故对全体员工进行教育，建立全员参与研讨的互动机制，提高全体执业人员专业水平和规避风险能力。结合对项目重大风险预测和评估过程8、配合副总经理制定公司年度培训计划，具体负责培训计划的组织落实工作。定期针对巡回检査和咨询成果文件审核中发现的共性问题和风险因素及整改情况形成文字意见组织学习或专题讨论，总结、推行可行性结果；对新颁布的政策法规文件、工程造价文件、更新软件及时组织学习；组织专业技术人员专题学习。不断提高公司执业人员的专业技能、质量意识和诚实守信意识。不断增强员工遵守执业规范、道德规范及市场规则，自觉抵制各种商业贿赂的能力。9、积极完成临时布置的各项工作。三、部门经理（含部门副经理）1、建立和发展与客户以及外界的公共关系，积极做好关键项目客户的摸底及协调工作。2、积极做好项目经理（或项目负责人）和业务骨干的沟通工作，全面掌握员工的业务能力、工作态度及执业道德及后备专业人员的培养工作。对公司下达的咨询业务，指派项目负责人，按照项目大小、难易程度及员工的专业能力、风险防范能力和任务的时间要求，合理安排劳动力和工作时间。搞好部门员工的考3、主持本部门的管理工作和业务活动（含标书编制），落实本部门经营目标，组织部门咨询业务活动。为保证公司年、季计划的安排，可结合部门项目实施的具体情况，合理调配编制《部门月执行计划报表》，同时为总审内外业工作的统筹安排提供参考意见。围绕公司下达的年度、季度计划，遵照公司领导层的决议，为公司年、季度计划的安排、调整，提供正确的可行性意见。4、针对预先审视项目的综合情况，负责对项目经理（或项目负责人）审计方案编制及业务工作关注要点进行指导。5、督查年、季度计划的履行情况，认真听取项目经理在项目执行中所遇的困难及面临的问题，及时给予帮助协调，必要时直接参入项目具体工作，排除工作中的阻力。对难以解决的问题通过《项目组半月情况报表》反映自己的基本意见提供领导层进行研究，促使问题得到高效快捷处理，保证一线工作健康运行。6、对项目经理（项目负责人）出具的初步咨询成果文件进行复核，对项目经理（项目负责人）、专业造价工程师（或造价员）复核意见的规避风险的能力、证明性文件的严谨性、结论性文件的逻辑性、工作底稿的完整性提出书面复核意见并承担管理责任。7、关注重大项目的审计过程及结论的反馈信息（包括与委托方的沟通收集到的意见及解决审计过程中遇到的难点），为改进和提高公司的管理水平和专业水平提出可性行意见，便于领导层决策；8、对执业质量监督检查中发现的严重违规现象及违背职业道德等应予惩戒的问题提出处罚意见。9、按照公司年、季度任务指标，负责组织对咨询业务回款工作，并于每月23曰向执行总经理填报《项目回款情况月报表》，协助项目经理（或项目负责人）搞好效益工资的合理分配。10、建立本部门差旅费台账。11、部门经理出差期间由部门副经理行使部门经理职责。12、积极完成临时布置的各项工作。四、项目经理（或项目负责人）1、负责编制一般性项目的咨询（审计）实施方案，组织本项目组专业人员对咨询（审计）实施方案的学习，统一咨询项目的技术经济分析原则、编审依据和编审办法，并用它来指导项目组每个成员的执业行为。按照实施方案拟定的原则、对咨询成果可能给客户或公司带来的风险进行预测，制定风险防范要点、计价依据等要素，规范地开展咨询（审计）工作。2、结合咨询合同和实施方案的目的和深度进行审查；对委托方提供咨询（审计）内容的完整性、规范性、合理性负责，并办理咨询（审计）资料交接清单。3、制定项目作业计划，具体负责业务实施过程中相关单位、相关专业人员间的技术协调、组织管理和业务指导工作。4、检查落实咨询项目和各专业的计划进度情况，对影响计划进度和导致风险的各种因素积极进行排查、协调、处理、落实，对咨询（审计）过程中尚未排除的风险和问题，须及时如实或通过《项目组半月情况报表》向部门经理（或部门负责人）反映报告，并在初步成果文件形成前加以解决。5、对专业造价工程师（或造价员）的初步咨询成果文件进行复核，对复核意见的规避风险的能力、证明性文件的严谨性、结论性文件的逻辑性、工作底稿的完整性签署复核意见并承担间接责任。6、督查专业人员质量校核情况，按照公司规定，对项目组初步咨询（审计）成果复核后，汇总成册；对咨询（审计）初步成果文件的评价深度和复核质量负责，咨询（审计）成果审核后，负责组织按部门经理（或部门负责人)、质量控制总监（或总审）审核意见进行修改。对专业造价工程师（或造价员）的职业行为进行管理。7、协助部门经理做好项目的回款工作，公平、合理地搞好项目的效益工资分配工作。8、积极完成临时布置的各项工作。五、专业造价工程师（或造价员）1、依据公司对《从事造价咨询服务廉政协议》、《工程造价咨询（审计）质量管理制度》、《工程造价咨询公司各级人员岗位职责》、《工程造价咨询审计工作管理流程》要求，规范自己造价咨询执业行为。应注意沟通方式，维护公司形2、按照批准的咨询（审计）实施方案和项目经理（项目负责人）制定的作业计划、咨询原则，招标文件的实质性条款以及与其接轨的合同专用条款，拟定正确的调查、取证、计算分析方法，按照质量管理制度的要求，完成咨询审计工作，编制好咨询审计初步成果文件。3、对自己发现而无法排除的风险，须在咨询（审计）过程中，及时向项目经理（或项目负责人）反映汇报，谈出自己的处理问题的基本意见及问题处理的难度，征得问题及时得到解决。4、对自己的计价依据、计算方法、计算公式、计算程序、计算结果（附完整的计算式）、取证及必要的论证分析评价过程记录，按照公司《工程造价咨询(审计）质量管理制度》要求进行系统的归纳整理。依据整理的系统资料，完成咨询（审计）初步成果的自校或互校。5、对自己工作底稿质量应进行自主控制。工作底稿应表述清晰规范完整，计算数据齐全准确、支撑证明性文件客观真实可靠、结论性文件逻辑思维分析严谨，对自己初步咨询成果文件规避风险的能力、工作底稿的完整性承担直接责任，对自己编制的咨询（审计）初步成果质量负责。6、对送审的咨询（审计）初步成果遵照项目经理（或项目负责人）、部门经理复核和总审的审核意见进行认真修改。7、积极完成临时布置的各项工作。附件：附件一：部门月计划报表（附表13)附件二：项目组半月情况报表（附表14)附件三：项目回款情况月报表（附表15)第3篇：工程造价咨询从业人员岗位职责工程造价咨询从业人员岗位职责1.企业负责人岗位职责1.1按企业章程的规定主持本所全面工作。1.2遵守国家的法律法规和行业主管部门的规定，依法执业。1.3坚持独立、客观、公正的宗旨，诚信服务，保证本企业发展的正确方向。1.4主持制订和组织实施企业发展规划、人才发展规划、各项规章制度和企业重大决策。1.5代表企业对外签订各项合同、协议和合约，签发咨询成果报告。1.6负责企业市场拓展和企业风险防范，维护本所合法权益。1.7领导和协调各部门的工作，提高本企业的管理水平，保证咨询服务质量。1.8主持或授权委托技术负责人、部门负责人进行重大业务项目的咨询；决定执业中重大决策问题、业务质量问题、风险问题的处理。1.9协调和处理企业部门之间、从业人员之间的利益关系，培育企业团队精神。1.10按章程的规定决定和审批本企业的财务收支、人事任免、分配办法和从业人员聘用、辞退、奖惩。2.技术负责人岗位职责2.1分管本企业的技术工作。2.2遵守政府和行业主管部门关于工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程。2.3负责建立企业质量保证体系，落实质量控制制度，保证咨询成果技术的可靠性、数据的准确性、结论的科学性和公正性。2.4主持本企业咨询活动中重大技术和质量问题的研究和分析，提出解决方案。2.5负责对咨询成果可能给客户或本企业带来的风险进行预测，负责对咨询成果技术经济方面的最终审核。2.6负责企业从业人员的继续教育、业务培训和业务档案管理工作。2.7主持或组织重大业务项目的咨询。2.8经法定代表人的委托，可代表企业签发咨询成果报告。3.部门负责人岗位职责3.1负责和主持本部门的管理工作和业务活动。3.2遵守政府和行业主管部门关于工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程，执行企业规章制度。3.3负责承揽工程造价咨询业务，落实本部门经营目标，建立和发展与客户以及外界的公共关系。3.4领导和组织部门咨询业务活动，主持制订或批准本部门咨询项目作业计划。3.5确保咨询合同的履约，对本部门的咨询成果质量负责。3.6在权限范围内，安排、调度本部门人员力量，指派项目负责人；安排经费开支;制定分配方案;决定咨询项目收费额。3.7负责召集委托方和相关单位就咨询项目中的一般问题和分歧进行协商，以求得一致意见。3.8负责检查和监督本部门从业人员执业行为;负责对从业人员进行职业道德教育;落实继续教育和培训计划。4.项目负责人岗位职责4.1遵守政府和行业主管部门有关工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程，执行企业规章制度。4.2承担咨询项目的组织实施、专业间协调和质量管理工作;对项目组成员的执业行为进行管理。4.3负责办理咨询项目委托合同的草拟，接收和验核委托方提供的资料。4.4制定项目作业计划，经部门负责人批准后实施。4.5负责统一咨询项目的技术经济分析的原则、编审依据和编审方法。4.6动态掌握咨询项目实施状况，负责督促检查各咨询子项和各专业的进度，研究解决存在的问题。4.7对咨询项目的咨询质量负责，监督专业咨询员进行质量校核;负责对项目初步成果进行复核。4.8综合编写咨询成果报告及其总说明、总目录，确保成果文件格式规范、表述清晰和满足使用需要。4.9负责咨询报告的送达;负责与委托方结算咨询费;将必须归还委托方和归档的资料，及时整理，收集齐全，分别办理归还和移交归档手续。5.专业咨询员岗位职责5.1在项目负责人的领导下负责执行作业计划，对本专业的咨询质量和进度负责。5.2遵守政府和行业主管部门有关工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程，执行企业规章制度。5.3根据作业计划制定的咨询原则、技术标准选用正确的调查分析方法、计算公式、计算程序，确保数据和结果的准确性、完整性、真实性。5.4对专业成果质量进行自主控制，认真校核咨询成果。5.5编写本专业咨询成果文件，确保成果文件格式规范、表述清晰和满足使用需要。5.6完成作业计划后将必须归还委托方和归档的资料，及时整理，收集齐全，交项目负责人或专人办理归还和移交归档手续。5.7规范执业行为，遵守职业道德。第4篇：03造价咨询部人员岗位职责ZJ-03修订状态：0造价咨询部人员岗位职责1.爱岗敬业，对自己所从事的专业工作有高度的责任心2.公司施行项目经理（负责人）负责制，成员服从项目经理的工作安排，在工作中出现的各种问题及时向项目经理反映解决。3.依据咨询业务要求，执行作业计划，遵守有关咨询业务的标准原则，对所承担的咨询业务质量和进度负责，做到内容完整，计算准确，结果真实可靠。对技术精益求精、一丝不苟，保证编制的工程量清单、标底、预算、结算等成果文件准确无误，误差率在±3%范围内。4.对承接的每一个项目均要为委托方保守秘密。5.进行市场调查，通过询价了解市场行情，掌握当前市场材料、设备、人工的价格及变化，积累相近时期的市场价格，做到编制出的成果文件能够准确的反映实际情况。6.熟练掌握计算机的操作，各种软件运用自如。7.加强业务学习，不断提高业务素质及技能，为自己今后的发展创造良好的基础。8.树立牢固的服务意识，对委托方及相关方态度和蔼，不急不躁，耐心解答对方的质询。9.同事之间团结协作、和平相处、取长补短，共同做好工作。10.出现问题及时纠正，不相互推诿，勇于承担责任。1/2ZJ-03修订状态：011.12.认真完成领导交办的各项工作。不得接受委托方、投标方的各种礼品、礼券、现金、财物等。编制：造价咨询部2/2造价咨询部负责人岗位职责（共3篇）造价咨询公司技术负责人岗位职责造价咨询公司人员岗位职责咨询单位项目负责人岗位职责（共8篇）造价咨询服务岗位职责
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- 建设工程教育网是国内大型的工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请国内权威考试辅导专家，依托专业、庞大的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教学方式，强力推出一级建造师、二级建造师、造价工程师、监理工程师、房地产估价师、安全工程师、咨询工程师等网上辅导课程，超高考试通过率，受到广大学员的一致好评。点击了解课程详情;TEXT-TRANSFORM:none;COLOR:rgb(0,0,0);TEXT-INDENT:2em;PADDING-TOP:0px;WHITE-SPACE:normal;LETTER-SPACING:normal;BACKGROUND-COLOR:rgb(255,255,255);orphans:auto;widows:auto;-webkit-text-stroke-width:0px"align="center">典型的水环热泵空调系统由三部分组成：（1）室内的小型水/空气热泵机组；（2）水循环环路；（3）辅助设备（如冷却塔、加热设备、蓄热装置等）。
- 怎么调整工程造价
- 1、工程造价人工调差怎么调？2、工程造价差价的调整方法有哪些？应该是价差吧~3、工程造价中如何调价差，工程造价中如何调价差知识一般套完定额价之后，再根据当地的信息价调整价差。一般当地的定额站一个季度发一次信息价。根据信息价和定额的价差调整。调整人材机价差的目的是为了更好的顺应市场4、请教各位，谁知道工程预算如何调整可以改变总造价？？谢谢各位了1.调整工程量2.调整材料和主材单价3.调整取费标准4.改变施工工艺5、怎么样才能降低工程造价成本？主要就是从材料出发考虑这个问题其次就是自愿配置上，比如人工的安排，设备的租赁，材料单价等因素。我这有篇论文你看下吧降低工程成本的若干措施随着国家投资结构的调整，全国建筑市场竞争愈演愈激烈，全行业进入了微利时代。因此，要想立足于建筑行业，关键在于如何把成本降低到最满意的程度。认为，降低工程成本关键在于搞好事前计划，事中控制，事后分析。一、事前计划准备在项目开工前，项目经理部应做好前期准备工作，选定先进的施工方案，选好合理的材料商和供应商，制定每期的项目成本计划，做到心中有数。1、制定先进可行的施工方案，拟定技术员组织措施施工方案主要包括四个内容：施工方法的确定、施工机器、工具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案的不同，工期就会不同，所需机器、工具也不同。因此，施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据，联系项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案，互相比较，从中优选最合理、最经济的一个。同时拟定经济可行的技术组织措施计划，列入施工组织设计之中。为保证技术组织措施计划的落实并取得预期效果，工程技术人员、材料员、现场管理人员应明确分工，形成落实技术组织措施的一条龙。2、组织签订合理的分包合同与材料合同分包合同及材料合同应通过公开招标投标的方式，由公司经理组织经营、工程、材料和财务部门有关人员与项目经理一道，同分包商就合同价格和合同条款进行协商讨论，经过双方反复磋商，最后由公司经理签订正式分包合同和材料合同。招标投标工作应本着公平公正的原则进行，招标书要求密封，评标工作由招标领导小组全体成员参加，不搞一人说了算，并且必须有层层审批手续。同时，还应建立分包商和材料商的档案，以选择最合理的分包商与材料商，从而达到控制支出的目的。3、做好项目成本计划成本计划是项目实施之前所做的成本管理准备活动，是项目管理系统运行的基础和先决条件，是根据内部承包合同确定的目标成本。公司应根据施工组织设计和生产要素的配置等情况，按施工进度计划，确定每个项目月、季成本计划和项目总成本计划，计算出保本点和目标利润，作为控制施工过程生产成本的依据，使项目经理部人员及施工人员无论在工程进行到何种进度，都能事前清楚知道自己的目标成本，以便采取相应手段控制成本。二、事中实施控制在项目施工过程中，按照所选的技术方案，严格按照成本计划进行实施和控制，包括对生产资料费的控制，人工消耗的控制和现场管理费用等内容。1、降低材料成本(1)推行三级收料及限额领料在工程建设中，材料成本占整个工程成本的比重最大，一般可达70%左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，材料成本的节约，也是降低工程成本的关键。组成工程成本的材料包括主要材料和辅助材料，主要材料是构成工程的主要材料，如：钢材、木材、水泥等，辅助材料是完成工程所必须的手段材料，如：氧、乙炔气、锯、砂轮片等。对施工主要材料实行限额发料，按理论用量加合理损耗的办法与施工作业队结算，节约时给予奖励，超出时由施工作业队自行承担，从施工作业队结算金额中扣除，这样施工作业队将会更合理的使用材料，减少了浪费损失。推行限额发料，首先要合理确定应发数量，这种数量的确定可以是以国家或地区定额管理部门测定的数据为准，也可以是施工作业与项目定额员共同测算并经双方确认的数据。总之，要经过双方的确认。其次是要推行三级收料。三级收料是限额发料的一个重要环节，是施工作业队对项目部采购材料的数量给予确认的过程。所谓三级收料，就是首先由收料员清点数量，记录签字，其次是材料部门的收料员清点数量，验收登记，再由施工作业队清点并确认，如发现数量不足或过剩时，由材料部门解决。应发数量及实发数量确定后，施工作业队施工完毕，对其实际使用数量再次确认后，即可实行奖罚兑现。通过限额发料、三级收料的办法不仅控制了收发料中的"缺斤短两"的现象，而且使材料得到更合理有效的利用。(2)组织材料合理进出场一个项目往往有上百种材料，所以合理安排材料进出场的时间特别重要。首先应当根据定额和施工进度编制材料计划，并确定好材料的进出场时间。因为如果进场太早，就会早付款给材料商，增加公司贷款利息，还可能增加二次搬运费，有些易受潮的材料更可能堆放太久导致不能使用，需重新订货，增加成本；若材料进场太晚，不但影响进度，还可能造成误期罚款或增加赶工费。其次应把好材料领用关和投料关，降低材料损耗率。材料的损耗由于品种、数量、铺设的位置不同，其损耗也不一样。为了降低损耗，项目经理应组织工程师和造价工程师，根据现场实际情况与分包商确定一个合理损耗率，由其包干使用，节约双方分成，超额扣工程款，这样让每一个分包商或施工人员在材料用量上都与其经济利益挂钩，降低整个工程的材料成本。2、节约现场管理费施工项目现场管理费包括临时设施费和现场经费两项内容，此两项费用的收益是根据项目施工任务而核定的。但是，它的支出却并不与项目工程量的大小成正比变化，它的支出主要由项目部自己来支配。建筑工程生产工期长，少则几个月，多者一、两年，其临时设施的支出是一个不小的数字，一般来说应本着经济适用的原则布置，同时应该是易于拆迁的临时建筑，最好是可以周转使用的成品或半成品。对于现场经费的管理，应抓好如下工作：一是人员的精简；二是工程程序及工程质量的管理，一项工程，在具体实施中往往受时间、条件的限制而不能按期顺利进行，这就要求合理调度，循序渐进；三是建立QC小组，促进管理水平不断提高，减少管理费用支出。三、事后分析总结事后分析是下一个循环周期事前科学预测的开始，是成本控制工作的继续。在坚持每月每季度综合分析的基础上，采取回头看的方法，及时检查、分析、修正、补充，以达到控制成本和提高效益的目标。1、根据项目部制定的考核制度，对成本管理责任部室、相关部室、责任人员、相关人员及施工作业队进行考核，考核的重点是完成工作量、材料、人工费及机械使用费四大指标，根据考核结果决定奖罚和任免，体现奖优罚劣的原则。2、及时进行竣工总成本结算工程完工后，项目经理部将转向新的项目，应组织有关人员及时清理现场的剩余材料和机械，辞退不需要的人员，支付应付的费用，以防止工程竣工后，继续发生包括管理费在内的各种费用。同时由于参加施工人员的调离，各种成本资料容易丢失，因此，应根据施工过程中的成本核算情况，做好竣工总成本的结算，并根据其结果，评价项目的成本管理工作，总结其得与失，及时对项目经理及有关人员进行奖罚。6、工程造价的具体的步骤工程造价的具体的步骤:第一步：仔细研读施工图纸，看是否能将图纸全部看懂，知特别是小的细节部位，大的部位学造价的都会。第二步：研读你所在地方的定额及计算规则，明确哪道些量要计算，哪些可忽略，哪些最后要乘以系数，做到了然于胸。第三步：计算工程量，你可以手算，也可内以借助软件，怎么做就不用我说了吧。第四步：也是最关键的一步，就容是套定额组价了，这才是整个造价的重点。7、工程造价中该如何调价才是合理的？工程造价中该如何调价才是合理的:清单报价，在进行组价完成后，对工程量、取费等参照招标文件、清单进行校来队后进行调价。首先进行复制新的备用。源预算人员及公司造价管理商务老总，分析工程量、施工的成本、利润点、其他费用后，考虑投标报价的底线及上限。对管理费、利润、人工、材料（注意甲供材）、定额子目的工程量进行综合考虑，规费规定不得调整。在计价界面的上部有造价的调整（调价或项目中），按照调整思路进行调价。8、广联达里怎么调整总工程造价在项目~统一调整~然后调整了却不能按设定的固定单价一般是在措施费方面调整。如果合同约定的固定总工程价，没有补充协议等文件，一般是不允许随意调整的。
- 四川暖通空调知识：如何估算中央空调室内外机容量
- 在选择适合自己的家庭中央空调步骤中，第一步就是估算室内外机容量。那如何估算呢？空调专家都是根据建筑面积来估算室内外机容量的。第一步：确定室外机容量以105㎡的套房为例，如果厨房、卫生不需要空调，则空调面积可取建筑面积的65%，即105㎡×65%=68㎡。按照1匹主机对应制量2.5～2.8kw计算，1匹对应10～15㎡.因此，此套套房的室外机容量（按12㎡/匹计算）为68÷12=5匹。第二步：确定各房间室内机容量仍然以1匹对应10～15㎡，客厅24㎡：则所需的空调大小（按照10㎡/匹计算）为24÷10=2.5匹；餐厅、主卧室、次卧室15㎡：则需要1～1.5匹。第三步：选组合每个家庭的面积、户型各有差异，采用预算也不尽相同。第四步：选安装中央空调行业素有“三分产品，七分安装”之说。中央空调的安装十分关键，一定要专业的安装人员来安装。
- 江西关于诱导式通风在瞻园商城地下车库中的应用
- 摘要：本文针对瞻园商城工程就传统通风方式和诱导通风方式在几个方面做了比较、分析。并得出结论，供同行参考。关键词：诱导通风防排烟传统通风原理耗电量一、概述随着人民生活水平的不断提高，城市的中、小型汽车保有量正在飞速增长。因此，停车难的问题就急显突兀，地下停车场、车库的建设也就随之而发展。瞻园商城坐落在繁华的夫子庙地区，瞻园路和东牌楼交叉的路口。考虑到夫子庙是步行街，各类交通工具禁止通行，瞻园商城地下车库为此而建。该地下室为复式车库面积为8169平方米，除去设备用房（变配电房，冷冻机房，水泵房等）车库面积约7000平方米，层高为-5.2米。作为地下车库，解决通风和防排烟问题是设计的主要内容之一，所谓车库的通风，也就是要排除汽车尾气和汽油蒸汽，送入新鲜空气。以便有害物（这里主要指CO）的含量稀释到国家规定的卫生标准要求。防排烟也就是满足火灾时的排烟要求，以保证火灾发生时迅速排除滞留烟气，限制烟气的扩散，保证人员和车辆安全撤离现场，减少伤亡。常规地下室的通风方式为全面通风方式，即按划分的若干个防火分区，有若干个送、排风系统。这些系统同时兼做火灾时排烟系统，即所谓的“合二为一”。而这些系统因为风量较大，都是由庞大的风管组成，这种复杂庞大的通风管道，不仅占用空间高度，使车库的使用率降低，还大大提高建筑物地基的开挖成本、土建投资和设备投资，系统繁杂，安装工作量大，投资高且难以变动，避免不了风管与其他管线（电缆桥架、喷淋管道、上下水管道）的打架问题。这一问题在车库面积有7000多平方米的本工程设计中尤为突出，而应运而生的诱导式通风方式恰恰能避免或者说克服了上述的矛盾。二、诱导式通风系统的原理及系统特点诱导式通风系统就是利用射流的诱导特性，在送风口处导入新鲜空气，采用超薄型射流器以高速喷出的空气主流，诱导及搅拌周围大量的空气，一方面稀释车库内空间的有害气体，另一方面带动空气沿着预设的流程至设定方向，从而达到在进风口处引入新风，在排风口处顺利排出废气的目的，保证了车库空间良好的换气效果，从而达到通风的目的。随着射流程距喷嘴距离的增加，射流速度及诱导作用逐渐减小，因此到达一定射程后，必须有另一台射流器来衔接，从而形成“气流推拉作用”，使整个空间产生流动的速度场。笔者综合两者后发现，诱导式通风的确具备了系统的简洁美观。因为无风管，系统变得简单。其整齐美观的外型，更能体现停车场的现代感，提升了车库的品位。气流方向可以随意调节，适应不同的建筑形式达到最佳配置，气流畅通无死角，整体空间内新鲜空气分布均匀，混合效果好，废气被充分稀释，室内空气品质良好。利用物理特性导引风量，无管路阻力损失，故节省电力，运行成本低。设备体积小，重量轻，安装工艺非常简单，施工成本大为降低，单相220V电源，电路安装十分简单，采用高质无油式轴承电机，无需定期添加润滑油，维修量很小，又采用了高效低噪音凤机、消声箱和符合空气动力学特性曲线的高速喷嘴，故噪音也低。三、传统通风系统与诱导通风系统的经济性比较align=center>针对本工程，两种通风系统的原理图如下图所示：其中图一为采用射流诱导通风设备后的车库，图二为采用传统方式进行通风的车库3.1降低土建成本图一采用射流诱导通风系统后，地下停车库层高可由5.2米降为4.6米，节省的土建造价有：1.节省开挖土方量：8000X0.6=4800m32.节省钢筋混凝土量：370X0.3X0.6=67m33.节省支扩量：370X0.6=222m24.开挖土方节省资金：4800X25=120000元5.钢筋混凝土节省资金：67X2500=167500元6.支扩节省资金：222X500=111000元合计398500元3.2节省运行费用：图一为采用射流诱导通风设备的车库，每辆车的排风量取500m3/n.平时的通风系统和防排烟系统各自分开，独立布置。这是因为：这样一来，射流诱导通风的送、排风机无需接长风管，管路阻力损失就没有，故风机风压低，功率也就小，平时车库通风开启该系统，运行费用很低。而此时的排烟系统风管就可按规范“排烟口距防烟分区内最远点的水平距离不超过30m”的原则布置，风管管径按规范规定的风速上限20m/s来确定。这样防排烟系统变得简单，排烟风管的面积大大减小。管路也设计得“纤细美观”。经计算：图一采用诱导通风系统的总耗电量：50.94kw图二采用传统通风系统的总耗电量：110.00kw3.3系统投资降低：图一采用诱导通风系统的投资：40万元图二采用传统通风系统的投资：72万元两种方案，用数字进行比较可一目了然，其他方面如诱导通风系统比传统通风系统有施工的简便、噪音的降低、空气品质的改善等等，这里就不一一赘述了。大家从前面的系统特点中也可知道。四、总结通过以上几方面的考虑比较后，瞻园商城地下车库选择了诱导式通风系统。现在该地下停车库已于去年华商会前施工完毕并投入使用，用户反映良好。
- 天津城建工程造价考研
- 1、天津城建大学工程造价专业专升本学费是多少这个是不是应该问你们学校的教务处啊，他们说学费是多少就是多少啦，除非你是自考本科，那就参加考试就好了。造价技能有什么不懂倒是可以来这里问，陈陈讲的不错。2、天津城建大学工程造价怎么样？城建的强势是建筑学和土木工程，工程造价还可以。3、“天津城市建设管理职业技术学院”中的工程造价专业怎么样？往年的分数线是多少？专业完全看你个人喜好就行了你觉得好就好我也是个老考生了你不必报现在的热门专业因为4年后这专也许就因为人多就臭了建议你报你喜欢的专业就行了大学就讲究个兴趣4、新生上天津城建大学的工程造价专业，需要准备怎么学习这1.成绩周期滚动管理新政策中一级造价工程师考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部考试科目，方可取得一级造价工程师职业资格证书。有考生会说，4年滚动，就容易考了，可以选择一年考一科。要是你有这种想法就不对了。可以这样说，设置为4年滚动，是因为考试难了，所以才设置的，而不是说因为设置成4年，就变的简单。这个地方一定要搞清楚!还有一点，从新政策的报考条件来看，造价工程师不限制专业报考啦!任何人都可以考，只要学历和年限符合要求就好，非工程经济类专业也可以报考!(取得其他专业类相应学历或者学位的人员，从事工程造价业务工作年限相应增加1年。)不限制专业后，报名的人数肯定会增加很多，但是通过率又相对较低，自然竞争力就会很大，那么考试难度肯定也不低。2.含金量新政策不会让含金量下降，反而会增涨!仍然是企业资质为题，凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、造价咨询等单位，必须在建设工程造价工作岗位配备造价工程师。从这次新政调整来看，国家已开始重视造价工程师的应用和发展，对行业相关企业岗位配备造价工程师的要求力度逐步增大，市场需求会出现井喷状态，证书含金量会加大。造价工程师证书用途，新政提到要启动与港澳台及国际造价工程师互认，使用场景会变大，含金量会大增。造价工程师分级，新政设置了二级造价工程师考试，考虑到了造价师执业的地理因素和人文因素，是一种制度的完善，也更加抬高了一级造价工程师(原造价工程师)的门槛、含金量和社会地位。证书和职称关联，造价工程师考试直接和职称挂钩，专业技术人员取得一级造价工程师、二级造价工程师职业资格，可认定其具备工程师、助理工程师职称，并可作为申报高一级职称的条件。职称代表着什么，大家都知道。以上，说明新政策的改变不会降低一级和二级造价师证的含金量，所以大家还是要努力考证啊以上是小编为大家分享的关于新生上天津城建大学的工程造价专业，需要准备怎么学习这的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货5、急！天津铁道职业技术学院和天津城市建设管理职业技术学院关于工程造价这个专业哪所更好一点？谢谢了天津铁道职业技术复学院的主打专制业都是面向铁路的，如果想进铁路建议上铁院，如果单纯想学工程造价建议上天津城市建设管理职业技术学院，天津铁院男的就业比较好，女的差点，女的学铁运的还行，如果你想上专科的话，建议在省内6、我天津专接本专业课考试天津城建大学工程造价才考110分。我还有希望吗。2014-01-2703:14次日小乖很难，达不到分数线是没有机会的7、工程造价师天大的好还是天津城市建设学院的好对于自考来说，天大和天津城市建设学院（现天津城建大学，以下简称“城建”）并无明显区别。如果觉得考天大可以圆了自己的名校梦，那就去考吧。除了这一点外，你还需要考虑：1、考试难易天大的在校生天资聪颖，老师一点就透。考试成绩为了有区分度，试卷就会难一些；城建的学生相较于天大来说，无论是天资还是勤奋程度，都要略逊于天大，为了让大多数学生都能顺利毕业，老师日常出题会偏简单。各个高校老师的出题风格往往也会体现在他们的自考试卷中。2、助学天大的老师往往醉心科研，无神他顾。社会上打着天大旗号开办的助学班往往聘用的是研究生进行授课；城建的老师相对就没有那么多的科研任务——要么没课题，要么没经费。这个学校一直都是缺钱的状态，一些其他高校看不上的项目在城建成了香饽饽，比如开办四六级辅导班，开办自考助学班等等。一些教学经验丰富的老师、教授就被委派到学校开办的辅导班中，要保障教学质量，不能砸了招牌。3、教学管理天大都是散兵游勇，干砸了换个牌子继续。城建则是由专业的全职教师负责，管理经验丰富。干砸了，教委一撸到底。4、便捷程度这里的便捷程度指的是上课地点的远近。天大的助学班开在天大里，位于市内，交通方便。城建的助学班在城建里，地处郊区，没有地铁直达，交通不便。=====================================这里的“城建”换成另外任何一个高校都是可以的，只要他的助学班是学校官方部门主办的。
- 造价信息差额调整法讲解
- 1、造价信息差额调整法是什么？怎么在招标文件中体现出来。招标文件约定好报价基期，并约定调整幅度，项目执行过程中价格与基期差额超过约定幅度，即可调整。2、建设工程中，人、材、机价格调整所用的各种方法，比如价格指数法、造价信息差额法等等。这些调整的价格是是调整固定价格的。是的，固定价格在一定情况下比如工艺改变了也是可以调整的。你说的很对。
- 山西市政工程知识：城市轨道交通初步设计安全风险评估要点有哪些？
- 城市轨道交通初步设计安全风险评估要点有哪些？对象：初步设计单位；阶段：施工图设计之前；目的：辨识初步设计的风险，提出针对性的设计方案或工程措施建议，从源头上规避、减少和控制由于设计缺陷、失误或可实施性差等引起结构损伤、工程事故的风险。内容：（1）分析设计方案的可行性及其安全性；（2）分析施工方法及措施的适应性及其施工的安全性；（3）工程、水文地质风险评估；（4）施工对周边建构筑物、重要管线等的影响评估；（5）建构筑物、管线等保护方案的安全性评估。
- 层高每10公分造价增加
- 1、在一般混合结构住宅中，层高每降低100mm，造价可降低多少早年，上世纪80年代吧，兴起百了降低楼的层高，以降低度楼的造价。普通住宅楼的层高由2.9米。降到2.7米高，居住的舒适度问差多了。当时宣传说每降低10cm，楼的整体造价能降低1%。我实答际测算过，高层降的要多，多层还行、低版层达不到。总体概念就是层高每降低10cm，造价权降低了1%吧。2、框架结构层高每增加一米造价增加多少？这个问题可能太笼统，层高增加一米的确增加了很多。看起zd来增加的不是很多，也就是混凝土柱子，以及中间的填充墙，抹灰批烫外墙砖等。估计这个很少有人算过，估计一下，可能每平米要加400~500块造价吧。估计也就大商场才会遇内到你这种情况。要说的是：在规划条件的限制下，层高每增加10CM都是很关键的。举个例子，一个房地产项目，修建性详细规划里面都有几个关键控制点，容积率，总高度。如本来一个20层的房子，每层少修15cm，在总容高度的限制下，可以修到21层。像在一些地价奇贵的城市，这些就很关键了，多一层可以多出好几套房子，销售额可以多上千万。3、建筑的层高每降低十厘米,会降低楼房总造价的百分之几?早年，上世纪80年代吧，兴起了降低楼的层高，来以降低楼的造价。普通住宅楼的层源高由2.9米。降到2.7米高，居住的舒适度差多了。当时宣传说每降低10cm，楼的整体造价能降低1%。我实际测算过，高层降的要多知，多层还行、低层达不到。总体概念就是层高每降低道10cm，造价降低了1%吧。4、住宅18层增加到26层（层高3m）造价每平方米增加多少？w5、层高每增加10cm钢筋含量可增加多少早年，上世纪80年代吧，兴起了降低楼的层高，以降低楼的造价。普通住宅楼的层高由2.9米。降到2.7米高，居住的舒适度差多了。当时宣传说每降低10cm，楼的整体造价能降低1%。我实际测算过，高层降的要多，多层还行、低层达不到。总体概念就是层高每降低10cm，造价降低了1%吧。6、层高是影响建筑造价的一个重要因素吗建筑层高对造价的影响，与建筑类型，形式，结构不百同而不同。在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、度内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关问项目的变化，例如住宅层高从3米降到2.8米，平均每套住宅综合造价可下降4%左右。答平均每降低0.1米，能降低造价2%左右。这是因为层高和净高的降低可以使基础、墙体、柱、内外装修、管线、采暖等工程版量减少，降低工程造价。一般住宅层高可控制2.8米左右，因此不同结构形式的工程综合测算建筑层高每增加10cm，相应造成建筑造价增权加2%～3%左右
- 贵州省建设工程材料造价信息
- 1、为什么贵州省造价信息的铝合金窗单价那么低铝合金质量对铝合金价格影响很大。如制作铝合金原料铝锭的质copy量、铝合金型材的厚度、整体窗铝合金型材设计。正常室外铝合金窗公称厚度（承重部位）是1.4毫米，可以达到很好抗风压、强度等性能。薄的铝合金性能差，但是节省了经销商的成本。窗型的设计对铝合金的用料也很关键，豪华型铝合金窗铝合金用料较多。另外窗户的其他配置，1、玻璃，是不是钢化中空玻璃还是普通zd玻璃；2、五金配件是不是优质产品；3、纱窗配置是尼龙纱、不锈钢纱还是金刚纱。这些都影响窗户成本。看您需要什么样的配置。2、贵州省造价信息在哪里下载3、为什么贵州省建设工程造价信息网没有信息价在查询建筑工程信息价或下载它，一般网上都是收费的。你可能没交费，那肯定查不到！4、求贵州省的建筑工程造价预算定额？该用什么套价软件通用的应该是广联达，套价软件很多，主要看业主要求。5、其超过5%的部分以施工同期的贵州省建设工程造价信息为准，据实调整.怎么解释比如投标百时水泥信息价260元一吨，施工时水泥信息价是273元一吨，这个是不度调整的，因为没有超过5%，风险施工单位知承担。如果施工时水泥信息价是280元一吨，那结算时水泥每道吨可以加7元。施工单位不能承担无限的风险，也不能一点风险都不内承担，5%是界限，当然合同双容方也可在合同中自行约定。6、请问贵州省建设工程造价信息内工字钢除税价格是2515元，它含税价格多少，它的增值税率是多少。约含税价=2515*1.17=2942.55增值税率17％，因为设计运杂费等税率不同，具体以你当地测算费率为准，湖南16.93％7、贵州省工程造价信息价是否包含采保费工程造价信息价包含采保费。（为采购、装卸、运输、保管等直到施工现场的价格）8、贵州省工程造价预算标准收费是？根据目前辽宁省的取费标准，管理费、利润和安全文明施工费根据工程的建筑面积不同费率不同，冬雨季施工费为人工专费+机械费的1%记取，规费中只记取公积金为人工费+机械费的8.18%，保险费记取税前造价的0.4%，和属税金市内记取（税前造价+规费+保险）3.445%。
- 山东在小区道路工程中雨污水管道沟机械挖土时放坡应该是多少
- 在小区道路工程中雨污水管道沟机械挖土时放坡应该是多少？按定额规定、不过实际施工时都达不到定额规定那么高的放坡系数。如果你代表甲方，可以根据实际情况确定。有时施工单位会做一个沟槽断面图，让甲方核实，结算时按实际的洽商资料结算。预算的话就按定额规定计算。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
- 《青藏高原地区电网工程计价调整规定》获批
- 日前，记者从国家电网公司获悉，国网四川省电力公司主编的《青藏高原地区电网工程计价调整规定》（以下简称《规定》）获得电力工程造价与定额管理总站批准发布。该项研究成果属国内首创，填补了青藏高原地区电网工程计价标准空白，为下一步行业相关计价依据编制提供了参考依据。该规定妥善解决了青藏高原地区同一电网工程同时使用2013版行业定额和西藏定额不同的计价体系带来的计价依据不统一的问题，能够合理反映青藏高原地区真实的电网工程造价水平，提高投资效益，促进青藏高原地区电网工程建设有序发展。
- 江苏省：苏建建管〔2017〕108号推荐工程建设全过程项目管理咨询服务试点企业
- 江苏省住房城乡建设厅关于推荐工程建设全过程项目管理咨询服务试点企业的通知苏建建管〔2017〕108号各设区市建设局（委）、苏州工业园区规划建设委员会：为探索全过程工程咨询服务改革模式，促进工程监理行业转型升级和创新发展，提高工程建设管理和咨询服务水平，保证工程质量和投资效益，根据《省住房城乡建设厅印发<关于推进工程建设全过程项目管理咨询服务的指导意见>的通知》（苏建建管〔2016〕730号）文件精神，经研究，决定在全省推荐一批工程建设全过程项目管理咨询服务试点企业。现将有关事项通知如下：一、申报对象和条件（一）申报单位必须是具备工程监理专业甲级及以上资质的省内监理企业；（二）申报单位必须具备工程建设前期咨询、招标代理、造价咨询等一项或多项资质；（三）申报单位近五年承揽过合同额300万元以上工程建设项目管理不少于3项，其中至少有1项为一级工程的项目管理含监理业绩；（四）具有与全过程项目管理咨询服务相适应的组织机构和管理体系，在企业的组织结构、专业设置、资质资格、管理制度和运行机制等方面满足开展工程建设全过程项目管理咨询服务的需要；（五）拥有先进的工程项目管理软件，具有完善的项目管理程序、作业指导文件和基础数据库，能够实现工程项目的科学化、信息化和程序化管理；（六）申报单位近两年没有建设部第158号部令第十六条所列禁止行为。二、考核程序和申报材料（一）实行监理企业自愿申报的原则,省内监理企业符合申报条件的均可以申报；（二）省内监理企业向企业工商注册所在地住房城乡建设主管部门申报，并由住房城乡建设主管部门逐级上报；（三）设区市住房城乡建设主管部门、苏州工业园区规划建设委员会按照申报要求，组织专家对申报监理企业进行考核，并推荐本地区工程建设全过程项目管理咨询服务企业试点名单；（四）省住建厅组织专家,对各地推荐上报的监理企业考核情况进行复查,并根据复查结果公布全省工程建设全过程项目管理咨询服务试点企业名单。（五）申报时需提供以下材料：1．企业法人营业执照正、副本复印件；2．工程监理企业资质证书正、副本复印件；3．企业其他工程建设资质证书正、副本复印件；4．近两年监理企业承揽的项目管理业绩合同复印件（协议书部分）；5．企业有关组织机构、管理体系及项目管理信息化方面的证明材料；6．提供1个项目管理案例和1篇项目管理方面的论文；（1）案例要求：由案例要点、案例简介、主要做法、取得效果、各方评价以及有关图片组成，不超过2000字；（2）论文要求：可以围绕苏建建管〔2016〕730号文或有关案例，着重谈全过程项目管理咨询服务方面的改革和创新，不少于3000字。7．监理企业认为有必要上报的其他材料。三、有关要求（一）各地住房城乡建设主管部门应当将本通知内容传达到辖区内的每一家甲级资质监理企业，并严格考核申报企业的申报材料，考核结果（附件）请于2017年4月30日前报省住建厅建筑市场监管处。（二）凡列入试点名单的监理企业，一经发现在项目管理活动中有不符合申报条件的违法违规等不良行为，将从名单中坚决予以清出。（三）企业申报材料请按顺序简易装订，其中材料第6项案例及论文请同时提交电子版，E-mail:24583754@qq.com。附件：工程建设全过程项目管理咨询服务试点企业申报表江苏省住房和城乡建设厅2017年3月7日
- 营改增后，业主拖欠进度款引发的三大“拦路虎”，你解决了吗？
- 本文根据经济学博士、财税实战派专家肖太寿先生授课录音整理而成，转载必须注明作者portant;">portant;background-color:rgb(250,250,250);">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;background-color:rgb(30,155,232);">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">前言portant;">portant;margin:2px0px0px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1.5em;line-height:2em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">实践当中，工程进度结算时，业主不会把钱全部给你，会拖欠一部分资金，由于工程量完成了那么多，拿到手的钱却只有一部分，施工企业就会面临三大“拦路虎”：portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">施工企业报产值报多少？施工企业开发票到底开多少？会计上怎么核算？下面我们就用一个案例来说明！portant;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;">portant;">portant;">portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">先来看一张图：portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;"/>portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;text-align:center;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">上图说明：portant;word-wrap:break-word!important;">总包跟业主工程进度1000万，业主给你500万，拖欠你500万，portant;word-wrap:break-word!important;">那么施工企业要解决三大问题：portant;margin:0px0px10px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">第一，施工企业报产值报多少？portant;margin:0px0px10px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">第二，施工企业开发票到底开多少？portant;margin:0px0px10px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">第三，会计上怎么核算？portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">所以工程进度结算必须解决这三大问题。portant;">portant;">portant;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;background-color:rgb(169,217,246);">portant;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:16px;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">一、如何报产值？portant;">portant;background-image:initial;background-attachment:initial;background-size:initial;background-origin:initial;background-clip:initial;background-position:initial;background-repeat:initial;">portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">这是你跟业主的工程进度结算1000万，还没有竣工，但是法律上已经证明完成了1000万的建筑劳务款，业主只给你500万。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">营改增后，我们项目有一般计税和简易计税两种情况，项目如果是一般计税的情况下，我们的产值怎么报？简易计税下怎么报？portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">营改增之前，施工企业报产值无非有三种现象：portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">第一，portant;word-wrap:break-word!important;">按照业主支付的工程款报产值，业主不给的钱我就不报产值；portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">第二，portant;word-wrap:break-word!important;">按照我们施工企业给业主开票金额报产值，业主给多少钱、就开多少票，业主不给钱就不开票；portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">第三，portant;word-wrap:break-word!important;">按照业主签认的工程计量确认单报产值，计量单是1000万，营改增之前，按1000万报产值。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">这三种报产值的方法，portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">前面两种都是错的。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">营改增之后，施工企业报产值，portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">标准的方法也是按业主签字的工程计量确认单报产值。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">这跟之前财政部出的会计核算一个道理。因为统计局要同意，现在注册公司五证合一，统计登记证、社会保险登记证、税务登记证、组织机构代码证、营业执照，简称五证合一。每个月给统计局报数，你们的信息是错的，就会有问题，所以要按工程计量确认单报产值。portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">营改增之后，一般计税的情况下，我们的产值是1000万/（1+11%）才叫产值。如果是简易计税呢，1000万/（1+3%）才是产值。portant;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;background-color:rgb(169,217,246);">portant;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:16px;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">二、发票开多少？portant;">portant;background-image:initial;background-attachment:initial;background-size:initial;background-origin:initial;background-clip:initial;background-position:initial;background-repeat:initial;">portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">既然产值按照工程计量来报，那么开多少发票？按500万还是1000万呢？portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">如果portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">按照1000万开发票，说明施工企业产值跟发票是匹配的，但是业主只给了你500万，形成一笔销项税（一般计税）：portant;word-wrap:break-word!important;">1000万/（1+11%）*11%；portant;word-wrap:break-word!important;">结果有500万需要施工企业垫钱去交税，施工企业一般都不愿意的，但是产值是按照1000万报的，如果你只开了500万的票，税务局找到你，你就是偷逃税款。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">根据财税〔2016〕36号附件1，来看增值税纳税义务时间的规定，portant;word-wrap:break-word!important;">纳税人提供应税服务portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产或者不动产过程中或者完成后收到款项。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">上面的“并”很重要，这跟工业企业、贸易企业增值税纳税义务是不一样的，跟房地产公司也是不一样的，所以服务行业有个字“并”。这句话的原话是这样的：portant;word-wrap:break-word!important;">纳税人提供应税服务并收讫销售款项或者纳税人提供应税服务并且取得索取销售款项凭据的当天。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">如果portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">没有收到预收账款的情况下，施工企业增值税纳税义务从两部分来看：第一提供了服务而且必须要交税。前面的工程进度结算，业主给了你500万，业主给的500万含在1000万里面，所以这500万一定要开票交税。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">但是后面还有一句话“或者取得索取销售款项凭据的当天”，销售款项凭据，就是工程计量确认单，但是，这里的当天，取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">税法告诉我们，portant;word-wrap:break-word!important;">如果计量确认单里面写清楚了，业主拖欠你的工程款，未来给你的时间，你就没有产生纳税义务时间，如果没有写时间，那就要交税。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">但是我们平常实践当中，业主签字的工程计量单里面从来不会写业主拖欠你的工程款什么时候给你。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">我们的工程计量确认单算不算合同呢？标准版本的建筑合同里面，有个portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">合同的顺序：portant;word-wrap:break-word!important;">主合同、附件、解释、工程确认单，portant;word-wrap:break-word!important;">其实工程计量确认单是合同的一部分，但是附件归属于主合同管，所以要不要交税portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">关键看主合同，主合同有没有写清楚业主拖欠的工程款给的时间？一般会写工程验收合格后，但是没有明确具体的时间，言下之意就是portant;word-wrap:break-word!important;">以业主付钱的时间为准。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">因此通过分析，本案例，500万在合同里写得很清楚，验收合格后付清，只有收到的500万要去开票，要交税。portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">所以发票开500万，一般计税的情况下产生增值税的销项税，另外没给的500万不开票，没产生增值税纳税义务时间。portant;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;background-color:rgb(169,217,246);">portant;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:16px;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">三、会计核算portant;">portant;background-image:initial;background-attachment:initial;background-size:initial;background-origin:initial;background-clip:initial;background-position:initial;background-repeat:initial;">portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">会计上说了，财政部《增值税会计处理规定》的通知（财会[2016]22号）的规定：portant;word-wrap:break-word!important;">按照国家统一的会计制度确认收入或利得的时点早于按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点的，应将相关销项税额计入“应交税费——待转销项税额”科目，待实际发生纳税义务时再转入“应交税费——应交增值税（销项税额)”或“应交税费——简易计税”科目。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点早于按照国家统一的会计制度确认收入或利得的时点的，应将应纳增值税额，借记“应收账款”科目，贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）”或“应交税费——简易计税”科目，按照国家统一的会计制度确认收入或利得时，应按扣除增值税销项税额后的金额确认收入。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">财政部关于《增值税会计处理规定》有关问题的解读第三条“关于企业提供建筑服务确认销项税额的时点”的第二款规定：portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">企业提供建筑服务，在向业主办理工程价款结算时，借记“应收账款”等科目，贷记“工程结算”科目，贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）”等科目，portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">企portant;word-wrap:break-word!important;">业向业主办理工程价款结算的时点早于增值税纳税义务发生的时点的，应贷记“应交税费——待转销项税额”等科目，待增值税纳税义务发生时再转入“应交税费——应交增值税（销项税额）”等科目；增值税纳税义务发生的时点早于企业向业主办理工程价款结算的，应借记“银行存款”等科目，贷记“预收账款”和“应交税费——应交增值税（销项税额）”等科目。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">本案例1000万，业主给了500万，另外500万等验收合格了再付钱，portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">会计上确认的收入比增值税纳税义务时间更早，portant;word-wrap:break-word!important;">说明另外500万是不交税的，会计上放在“待转销项税额”。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">因此，以这个来算的话，标准做账就是，portant;word-wrap:break-word!important;">收了钱就销项，没收钱，待转销项税额。贷工程结算（我们的产值），portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">（1）工程进度结算，业主支付的部分工程款已经开票，而业主拖欠的部分工程进度款未开票的账务处理如下：portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">借：银行存款（应收账款）portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">贷：工程结算portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">应交税费——应交增值税（销项税额）（增值税纳税义务时间已经产生的结算款计算的增值税销项税额）portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">应交税费—待转销项税额（增值税纳税义务时间没有产生的结算款计算的增值税销项税额）portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">因此，portant;word-wrap:break-word!important;">一般计税的情况下，账再转到销项，简易的情况下，走简易计税（因为它没有销项税）。所以简易和一般的前面的账都一样，都要通过工程结算，有个portant;word-wrap:break-word!important;">待转销项税额。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">（2）业主拖欠的部分工程进度款实际发生增值税纳税义务时的账务处理分以下两种情况处理portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">第一，当该项目是portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">一般计税方法的项目时的账务处理如下：portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">借：应交税费—待转销项税额portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">贷：应交税费—应交增值税（销项税额）第第二，当该项目是简易计税方法的项目时的账务处理如下：portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">借：应交税费—待转销项税额portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">贷：应交税费—简易计税portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">好了这样的话，本案例财务上怎么处理呢？portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">会计核算：portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">当500万元没有发生增值税纳税义务时间时：portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">借：银行存款500万portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">应收账款500万portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">贷：工程结算1000÷（1+11%）portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">应交税费——应交增值税（销项税）500÷（1+11%）×11%万portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">应交税费——待转销项税额（没有开票）500÷（1+11%）×11%万portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">那么，这个账就平了。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">最后业主付钱给你，你开票给他，销项有没有？portant;word-wrap:break-word!important;">贷方的销项就转到了销项税，这是一般计税的。如果是简易计税呢？贷方就不是销项税了，贷方就是简易计税了。portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">本案例举例的是一般计税的项目，是这样做账、开票的。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">当收到500万元，发生增值税纳税义务时间时：portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">借：应交税费——待转销项税额500÷（1+11%）×11%万portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">贷：应交税费——应交增值税（销项税）500÷（1+11%）×11%万portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">?特例：portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">当是portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">非房开的时候，施工企业针对一个项目而言，portant;word-wrap:break-word!important;">账上先有增值税的进项税，后有增值税的销项税。（因为要垫资施工，只有先把钱扔下去，业主还没跟你结算，甚至有时候工程完工了拖延结算，只要没有结算，就没有销项。）但是你的进项税没销项税，有进项税，说明你们没有抵扣增值税。增值税跟供应商垫钱先交税。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">我们要向现金流要利润，向现金流要效益。portant;word-wrap:break-word!important;">你买材料，给供应商垫了17%的税在里面，你没有抵扣（业主没给钱，你没有销项）。所以到了工程结算这个环节，账上可能有好多进项没有抵扣，业主没有把钱全部给你，你把票全部开了，对你就没影响了。portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">综上，记住以下两点：portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">第一，portant;word-wrap:break-word!important;">如果施工企业账上等待抵扣的增值税进项税portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">大于或等于1000÷（1+11%）×11%时，则，施工企业向房地产企业开具1000万元（含增值税）11%税率的增值税专用发票。portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">第二，portant;word-wrap:break-word!important;">如果施工企业账上等待抵扣的增值税进项税portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">小于或等于500÷（1+11%）×11%时，则，施工企业向房地产企业开具500万元（含增值税）11%税率的增值税专用发票。none="shifuMouseDownPayStyle('shifu_sig_020')"style="margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(62,62,62);font-size:16px;line-height:25.6px;box-sizing:border-box!important;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;word-wrap:break-word!important;">portant;padding:0px0px0px10px;margin:0px;font-size:17.5px;border-left-width:3px;border-left-style:solid;border-left-color:rgb(219,219,219);max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px0px15px;padding:0px;max-width:100%;clear:both;min-height:1em;font-family:微软雅黑;widows:2;line-height:1.75em;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(136,136,136);font-size:16px;word-wrap:break-word!important;">文章未经肖博士审核，如有不当之处，敬请见谅！
- 安徽省：财政厅关于印发《安徽省政府采购监督管理办法》的通知
- 安徽省政府采购监督管理办法第一章总则第一条为规范政府采购行为，提高政府采购质量和效率，维护国家和社会公共利益，保护政府采购当事人合法权益，促进廉政建设，根据《中华人民共和国政府采购法》(以下简称政府采购法)、《中华人民共和国政府采购法实施条例》(以下简称政府采购法实施条例)等法律、法规，结合我省实际，制定本办法。第二条在我省行政区域内进行的政府采购，适用本办法。政府采购工程以及与工程建设有关的货物、服务，采用招标方式采购的，适用《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例;采用其他方式采购的，依照政府采购法律、法规和本办法的规定执行。第三条各级财政部门是政府采购监督管理部门，依法履行对政府采购活动的监督管理职责。第四条采购人应当加强本单位政府采购业务的内部控制，建立健全政府采购内部管理制度，归口管理政府采购活动，分设不相容岗位，规范内部审核和记录控制。第五条集中采购机构应当建立健全内部管理制度和采购价格监测制度，规范采购行为，提高采购质量和效率，实现采购价格低于市场平均价格，且不得将采购项目采购代理业务委托给其他组织或者个人。集中采购机构以外的采购代理机构应当按照国家规定进行网上登记，完成网上登记相关手续后，方可接受采购人委托并在委托范围内依法开展采购代理业务。第六条货物服务采购项目达到公开招标数额标准的，必须采用公开招标方式。因特殊情况需要采用公开招标以外方式的，应当在采购活动开始前获得设区的市以上人民政府财政部门的批准。第七条政府采购当事人和财政部门应在各自职责范围内落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政府采购政策，承担相应主体责任。政府采购应当采购本国产品，确需采购进口产品的，应在采购活动开始前，报设区的市以上财政部门审核同意。未经审核同意不得采购进口产品。第八条省级政府集中采购业务，实行属地委托的原则。驻肥省级预算单位政府集中采购业务，委托安徽合肥公共资源交易中心执行。驻肥以外省级预算单位政府集中采购业务，原则上委托所在地设区的市公共资源交易中心或者政府集中采购机构执行，所在地财政部门协助省级财政部门进行监管。第九条省财政厅应当根据政府采购法实施条例以及财政部有关规定建立政府采购评审专家库。对政府采购评审专家实行动态管理，并与财政部建立的全国评审专家库互联互通和专家资源共享。县级以上财政部门应当广开渠道，向有关行业协会、企事业单位征集评审专家，充实评审专家资源。第十条各级财政部门应当根据财政部制定的全国政府采购信息化建设标准，建立政府采购管理及交易系统，推动利用信息网络进行电子化政府采购活动。第二章政府采购预算编制第十一条采购人是本部门、本单位政府采购预算编制和执行主体，负责本部门、本单位的预算编制及执行，并对其编制及执行结果负责。第十二条采购人在编制年度部门预算时，应当按照政府采购品目分类目录、政府集中采购目录、采购限额标准以及资产配置标准等编制政府采购预算。年度内调整或者变更的部门支出预算中属于政府采购项目的，应当同时调整或者变更政府采购预算。第十三条各级财政部门在向同级各部门批复预算的同时一并批复政府采购预算。政府采购应当严格按照批准的政府采购预算执行。第十四条负有编制部门预算职责的各部门(以下简称“各部门”)，应当加强政府采购实施计划的编制工作，制定面向中小企业采购的具体方案，统筹确定本部门(含所属各单位，下同)面向中小企业采购的项目。在满足机构自身运转和提供公共服务基本需求的前提下，应当预留本部门年度政府采购项目预算总额的30%以上，专门面向中小企业采购，其中，预留给小型和微型企业的比例不低于60%。采购人应当根据批复的政府采购预算编制政府采购实施计划，报同级财政部门备案。政府采购实施计划可以通过政府采购电子化系统实行网上备案。第三章政府采购项目执行第十五条采购人应当根据采购项目的特点，依法确定政府采购组织形式和采购方式，科学合理确定采购需求。属于集中采购目录内的项目应当委托集中采购机构代理采购;集中采购目录以外但在采购限额标准以上的项目，采购人具备一定条件的可以自行组织采购，不具备条件的可以委托采购代理机构，在委托的范围内办理政府采购事宜。在一个财政年度内，采购人不得将一个预算项目下的同一品目或者类别的货物、服务项目拆分，化整为零规避公开招标和集中采购，但项目预算调整或者经批准采用公开招标以外方式采购的除外。第十六条采购人应当按财政资金管理的要求，加快政府采购预算的执行进度，严格按政府采购法律法规规定的时限要求，做好年度政府采购项目的执行工作，提高采购效率。第十七条采购人、采购代理机构应当根据采购项目的特点，准确、完整地编制采购文件，并按照国家和省有关规定发布采购公告。采购文件应当充分披露采购信息，标明实质性要求、条件，不得以注册资本等规模条件对中小企业设置门槛，明确评审办法和评分标准，注明是否允许采购进口产品，明确落实政府采购政策措施的要求。对于预留给中小企业的项目，应当在采购文件中注明该项目专门面向中小企业或小型、微型企业采购。对于非专门面向中小企业的项目，应当在采购文件中明确规定对中小企业的价格评审扣除优惠，具体扣除比例由采购人或者采购代理机构在国家规定的范围内确定。第十八条采购文件载明的技术指标应当符合国家和省规定的标准要求，不得有限制、排斥潜在供应商的内容。第十九条供应商应当按照采购文件要求编制提交投标、响应文件。投标、响应文件应当对采购文件作出实质性响应。第二十条采购人和采购代理机构，评标委员会、竞争性谈判小组、磋商小组和询价小组(以下简称评审委员会)成员要严格遵守政府采购相关法律制度，依法履行各自职责，公正、客观、审慎地组织和参与评审工作。评审委员会由采购人代表和评审专家组成。采购人可以委派1名授权代表参加评审委员会，并事先向采购代理机构出具授权函。评审委员会应当推选组长，但采购人代表不得担任组长。第二十一条采购人、采购代理机构应当从省级以上财政部门设立的政府采购评审专家库中，通过随机方式抽取评审专家。对技术复杂、专业性强的采购项目，通过随机方式难以确定合适评审专家的，经主管预算单位同意，采购人可以自行选定评审专家。评审委员会成员应当依法独立评审，并对评审意见承担个人责任。第二十二条采购人员及相关人员与供应商有利害关系的，应当回避。供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购人或者采购代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。第二十三条采购人或者采购代理机构应当确保评审活动在严格保密的情况下进行。在采购结果确定前，采购人、采购代理机构对评审委员会成员名单负有保密责任。评审委员会成员、采购人和采购代理机构工作人员、相关监督人员等与评审工作有关的人员，对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。第二十四条采购人、采购代理机构和评审委员会在评审工作中，要依法相互监督和制约，并自觉接受各级财政部门的监督。对非法干预评审工作等违法违规行为，应当及时向财政部门报告。采购人、采购代理机构应当对评审专家在政府采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时向财政部门报告。采购人、采购代理机构应当对评审工作现场进行全过程录音录像，录音录像资料作为采购文件存档。第二十五条采购代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人。采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标或者成交候选人中按顺序确定中标或者成交供应商。采购人或者采购代理机构应当自中标、成交供应商确定之日起2个工作日内，发出中标、成交通知书，并在省级以上财政部门指定媒体上公告中标、成交结果。第二十六条中标、成交通知书对采购人和中标、成交供应商均具有法律效力。中标、成交通知书发出后，采购人改变中标、成交结果的，或者中标、成交供应商放弃中标、成交项目的，应当依法承担法律责任。第四章政府采购合同及履约验收第二十七条采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件规定签订政府采购合同。第二十八条采购人应当自政府采购合同签订之日起7个工作日内，将政府采购合同副本报同级财政部门和有关部门备案。政府采购合同可以通过政府采购电子化系统实行网上备案。第二十九条采购人或者采购代理机构应当按照采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对供应商履约情况进行验收，并出具验收书。验收书应当包括每一项技术、服务、安全标准的履约情况。采购人可以邀请参加本项目采购活动的未中标(成交)供应商参与验收，参与验收的供应商意见作为验收书的参考资料一并存档。参加评审的采购人代表不得参与采购项目验收。政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见。大型或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作。第三十条政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。第三十一条采购人应当按照政府采购合同约定，及时向中标或者成交供应商支付采购资金。政府采购项目资金支付程序，按照财政资金支付管理的规定执行。第三十二条采购人应当确保资金使用的安全，严格按照政府采购合同要素的相关信息办理采购资金支付。项目资金的收款人、支付的合同金额必须与政府采购合同一致。第三十三条政府采购预算未按规定时间申报并执行采购计划的，以及政府采购项目节余的财政拨款预算资金，由财政部门收回。第五章政府采购信息公开及档案管理第三十四条政府采购信息发布应当遵循及时、完整、准确、便民的原则，实现政府采购信息的全流程公开透明。第三十五条政府采购信息公开范围及主体：(一)采购项目信息，包括采购项目公告、采购文件、采购项目预算金额、采购结果等信息，由采购人或者其委托的采购代理机构负责公开;(二)监管处罚信息，包括财政部门作出的投诉、监督检查等处理决定，对集中采购机构的考核结果，以及违法失信行为记录等信息，由财政部门负责公开;(三)法律、法规和规章规定应当公开的其他政府采购信息，由相关主体依法公开。第三十六条政府采购信息应当在省级以上财政部门指定媒体上及时向社会公开发布。省财政厅指定安徽政府采购网(www.ccgp-anhui.gov.cn)为全省政府采购信息发布媒体。采购项目预算金额达到财政部规定标准的，政府采购项目信息应当通过数据接口同时推送至中国政府采购网中央主网发布。政府采购违法失信行为信息记录除了在安徽政府采购网发布外还应当推送到中国政府采购网中央主网发布。第三十七条采购人、采购代理机构应当将招标文件、竞争性谈判文件、竞争性磋商文件、询价通知书随中标、成交结果同时公告。中标、成交结果公告前采购文件已公告的，不再重复公告。采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。政府向社会公众提供的公共服务项目，除按有关规定公开相关采购信息外，采购人还应当就确定采购需求在指定媒体上征求社会公众意见，并将验收结果于验收结束之日起2个工作日内向社会公告。第三十八条采购人、采购代理机构对政府采购项目每项采购活动的采购文件应当妥善保存，不得伪造、变造、隐匿或者故意销毁。采购文件包括采购活动记录、采购预算、招标文件、投标文件、评标标准、评估报告、定标文件、合同文本、验收证明、质疑答复、投诉处理决定及其他有关文件、资料。采购文件的保存期限为从采购结束之日起至少保存十五年。采购文件可以用电子档案方式保存。第六章质疑与投诉第三十九条供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问，采购人、采购代理机构应当在3个工作日内作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。第四十条供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。第四十一条采购人、采购代理机构收到供应商的书面质疑后，应当签收回执。采购人、采购代理机构应当自签收回执之日起7个工作日内对质疑事项作出答复，并书面通知质疑供应商和其他相关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。第四十二条质疑事项可能影响中标、成交结果的，采购人应当暂停签订合同，已经签订合同的，应当中止履行合同。质疑事项导致中标、成交结果改变的，采购人或者采购代理机构应当将相关情况报同级财政部门备案。第四十三条对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内答复的，供应商可以在答复期满后15个工作日内向同级财政部门提起投诉。第四十四条财政部门收到投诉书后，应当在5个工作日内进行审查，对不符合投诉条件的，分别按下列规定予以处理：(一)投诉书内容不符合规定的，一次性书面告知投诉人修改并在5个工作日内重新提起投诉;(二)投诉不属于本部门管辖的，应在5个工作日内书面告知投诉人向有管辖权的部门提起投诉，并将已收到的有关材料转送相关部门;(三)投诉不符合其他条件的，书面告知投诉人不予受理，并应当说明理由。对符合投诉条件的投诉，自财政部门收到投诉书之日起即为受理。第四十五条财政部门受理投诉后，应当向被投诉人和财政部门认为与投诉事项有关的当事人发送投诉书副本。被投诉人和相关当事人应当在收到投诉书副本之日起5个工作日内，以书面形式向财政部门作出说明，并提交相关证据、依据和其他有关材料。第四十六条财政部门处理投诉事项原则上采取书面审查的方式，必要时，可以进行调查取证或者组织质证，也可以委托相关部门开展调查取证或委托第三方进行检验、检测、鉴定等。第四十七条财政部门在处理投诉期间，可以视具体情况书面通知被投诉人暂停采购活动，暂停时间最长不得超过30日。暂停时间不包括检验、检测、鉴定、专家评审以及相关当事人提交或补正材料的时间。第四十八条政府采购评审专家应当配合采购人或者采购代理机构答复供应商的询问和质疑，配合财政部门处理供应商投诉。第四十九条财政部门应当自受理投诉之日起30个工作日内，对投诉事项作出处理决定，书面通知投诉供应商、被投诉人及其他与投诉处理结果有利害关系的政府采购当事人。财政部门对投诉事项作出的处理决定，应当在省级以上财政部门指定媒体上公告。第七章监督检查第五十条财政部门应当加强对政府采购活动以及政府采购代理机构、评审专家的监督管理，建立健全随机抽查制度，规范事中事后监管，及时纠正采购过程中的违法违规行为。第五十一条财政部门应当制定政府采购监督检查计划，确定对采购人、采购代理机构政府采购执行情况的检查重点。重点检查政府采购内部控制制度、采购需求管理、采购标准执行、采购行为规范、采购计划及合同备案、履约验收、资金支付、信息公开、政府采购政策执行等情况。第五十二条采购人、采购代理机构应当依法接受财政部门对政府采购活动的监督检查，如实反映政府采购情况，提供有关材料。第五十三条财政部门应当对集中采购机构的采购价格、节约资金效果、服务质量、信誉状况、有无违法行为等事项进行考核，并公布考核结果。第五十四条财政部门应当对供应商、采购代理机构、评审专家在参加政府采购活动中的不良行为予以记录，并纳入统一的信用信息平台。第五十五条任何单位和个人对政府采购活动中的违法违规行为有权举报，各级财政部门对于职责范围内的举报事项应当及时依法处理。第五十六条政府采购活动中的违法行为，按照《政府采购法》《政府采购法实施条例》及有关法律、法规的规定处理。第八章附则第五十七条本办法由省财政厅负责解释。第五十八条本办法自2016年4月1日起施行。
- 广西：编号[2018]364号关于征求广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理规定（修订稿）意见的函
- 关于征求广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理规定（修订稿）意见的函编号[2018]364号各设区市住房城乡建设委（局）、规划局、市政局，各有关单位：为贯彻落实自治区政府办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》（桂政办发〔2018〕29号）和自治区党委办公厅、自治区政府办公厅《关于印发〈全区优化营商环境大行动工作方案〉的通知》（厅函〔2018〕7号）精神，确保《自治区住房城乡建设厅关于印发广西壮族自治区建筑业企业诚信综合评价办法（试行）的通知》（桂建发〔2017〕17号）的顺利实施，结合我区工程质量安全监督工作实际，我厅对《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理规定》（桂建质〔2014〕3号）进行了修订，现面向各单位征求意见。请各单位自行登录广西住房和城乡建设厅（http://www.gxzjt.gov.cn/）或广西建设工程质量安全监督总站网（http://www.gxzlaqjd.cn）下载，认真组织有关人员进行讨论，于2018年8月10日前将修改意见和建议（含电子版）反馈至广西建设工程质量安全监督总站。逾期未反馈意见，视为无意见。联系人：王劲宏，联系电话：0771-5881296，电子邮箱：gxzljd＠126.com，地址：南宁市北际路1号。附件：《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理规定》（修订稿）广西壮族自治区住房和城乡建设厅'TimesNewRoman','serif';font-size:21px">2018年'TimesNewRoman','serif';font-size:21px">8月'TimesNewRoman','serif';font-size:21px">3日附件广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理规定（修订稿）第一章总则第一条为加强广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程的质量安全监督，规范住房城乡建设主管部门、工程质量安全监督机构（以下简称“监督机构”）的工程质量安全监督管理工作，依据和参照有关法律法规和部门规章，结合我区实际，制定本规定。第二条在广西壮族自治区行政区域内，符合核发施工许可证条件的各类房屋建筑和市政基础设施工程（以下统称工程）的新建、扩建、改建活动及其工程质量安全监督管理，必须遵守本规定。抢险救灾、临时性建设工程、农民自建低层住宅工程和军事工程，不适用本规定。其它工程可参照本规定执行。第三条自治区住房城乡建设主管部门负责全区的工程质量安全监督管理，具体工作委托自治区建设工程质量安全监督总站实施。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门按照职责和管理权限负责本行政区域内的工程质量安全监督管理，具体工作可以委托所属的监督机构实施。住房城乡建设主管部门应书面明确委托监督机构履行的监督管理工作内容。第四条对工程实施质量安全监督属于政府的行政执法行为。第五条责任主体和责任人依法承担各自的法定责任，对工程质量安全负责。监督工作不代替工程建设各方责任主体和责任人员依法履行职责所应担负的工作。监督机构及其监督人员不代替工程建设各方责任主体和责任人员承担责任。第六条监督机构必须经自治区住房城乡建设主管部门考核合格后，方可实施工程质量安全监督管理。当地未设立监督机构，或监督机构经考核不合格的，由当地住房城乡建设主管部门实施工程质量安全监督管理。监督人员必须经自治区住房城乡建设主管部门考核合格后，方可承担项目监督工作。监督机构可以聘请中级及以上职称的工程类专业技术人员协助实施项目监督工作；受聘人员经自治区住房城乡建设主管部门考核合格后，可承担项目监督工作。第七条县级以上住房城乡建设主管部门应当加强工程质量安全监督队伍建设，监督机构履行职能所需经费由同级财政预算全额保障。工程质量安全监督机构可以采取向社会力量购买服务的方式，将工程技术服务和辅助性事项委托给具备相应条件的企业、单位和其他社会组织承担。第二章质量安全监督管理的内容、方式和程序第八条本文所称工程质量安全监督管理，是指监督机构依据有关法律法规和标准规范，对建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位（以下简称“工程建设各方责任主体”）和质量检测等单位的工程质量行为，对工程建设各方责任主体的施工安全行为，以及对工程实体质量和施工安全实施监督。工程质量安全监督管理主要包含以下内容：（一）按照自治区住房城乡建设主管部门的规定对项目进行现场质量安全管理评价；（二）抽查执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；（三）抽查工程建设各方责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；（四）抽查工程建设各方责任主体的施工安全行为；（五）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；（六）抽查工程施工安全；（七）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；（八）对工程竣工验收进行监督；（九）组织或者参与工程质量安全事故的调查处理；（十）定期对本地区工程质量和施工安全状况进行统计分析；（十一）依法查处违法违规行为。本文所称工程实体质量监督，是指监督机构对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。本文所称工程质量行为监督，是指监督机构对工程建设各方责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。本文所称施工安全监督，是指监督机构对工程现场施工安全的情况实施监督。本文所称施工安全行为监督，是指监督机构对工程建设各方责任主体在工程建设过程中履行法定施工安全责任和义务的情况实施监督。第九条监督机构对工程建设各方责任主体和质量检测等单位的工程质量行为、施工安全行为，以及工程实体质量和施工安全实施的监督，以抽查方式进行。第十条各级监督机构应当依照法律法规、部门规章，根据各自的职责和权限、监督人员的数量、技术装备、经费情况，以及本辖区建设工程的质量安全状况等，制定本机构的质量安全监督计划（以下简称“机构监督计划”）。机构监督计划宜体现差别化监督原则。机构监督计划应当报本级住房城乡建设主管部门批准后实施，并报上一级监督机构存档；自治区建设工程质量安全监督总站的机构监督计划由自治区住房城乡建设主管部门批准。因特殊情况需要对机构监督计划作出重大调整或变更的，应将调整或变更后的计划报原批准部门批准后再行实施。第十一条监督机构和监督人员应按照已经批准的机构监督计划编制监督小组或项目监督工作计划，对工程项目实施质量安全监督。监督小组或项目监督工作计划应包含监督的方式、抽查的频次、监督抽测的次数及监督抽查的主要部位等主要内容。监督小组或项目监督工作计划经审批后实施。第十二条对工程项目实施质量安全监督，应当依照下列程序进行：（一）受理建设单位办理质量安全监督手续。（二）召开监督告知会议。（三）按监督小组监督工作计划组织实施，或制定项目监督工作计划并组织实施。（四）对工程建设各方责任主体和其他责任主体的工程质量安全行为实施监督，监督采用抽查方式进行。（五）对工程实体质量实施监督，重点内容是涉及工程主体结构安全和主要使用功能的实体质量，监督采用现场抽查方式进行。（六）对工程现场施工安全实施监督，监督采用现场抽查方式进行。（七）对住宅工程的逐套验收的结果进行监督抽查。（八）监督工程的竣工验收。（九）撰写工程质量监督报告。（十）建立工程质量安全监督档案。第十三条监督机构实施监督时，有权采取以下措施：（一）要求被检查单位提供有关工程质量安全的文件、资料、技术标准和信息。（二）进入被检查单位的施工、生产、试验现场进行检查和调查取证。（三）发现工程实体有质量安全隐患或责任主体有违法违规行为的，责令改正，并视情节严重程度发出隐患整改通知书、局部停工整改通知书或停工整改通知书。第十四条监督机构在实施监督的过程中，应按相关规定对项目进行现场质量安全管理评价，及时将评价结果录入“广西建筑业企业诚信综合评价系统”，并将评价原始资料存档。监督机构在实施监督的过程中，应按相关规定对主要项目管理人员实施扣分管理。第三章监督手续的办理第十五条各市、县（区）住房城乡建设主管部门应指定受理建设单位办理质量安全监督手续的单位（以下简称“监督手续办理单位）。建设单位在申领施工许可证的同时，办理工程质量监督手续和安全监督手续。质量、安全监督手续可以分别办理，也可以合并办理。第十六条建设单位办理工程质量监督手续时，应提交以下资料：（一）广西壮族自治区建设工程质量监督注册书（一式五份，附经企业法人批准的施工项目部和项目监理机构各自的人员名单、照片（两寸白底彩照）、签名样式）；（二）建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位项目负责人取得的法定代表人授权书；（三）建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位项目负责人签认的工程质量终身责任承诺书；（四）法律、法规规定和工程所在地住房城乡建设主管部门规定的其他文件资料。以上资料中，第（一）项由监督手续办理单位盖章后留存其中1份原件，其余4份交还建设单位；当监督手续办理单位不是监督机构时，尚应要求建设单位额外提供一份第（一）项资料，由监督手续办理单位盖章后交监督机构留存。第十七条建设单位办理工程安全监督手续时，应提交以下资料：（一）广西壮族自治区建设工程安全监督注册书（一式五份，附经企业法人批准的施工项目部和项目监理机构各自的人员名单、照片（两寸白底彩照）、签名样式）；（二）本项目所含危险性较大分部分项工程清单及其安全管理措施；（三）施工合同中约定的安全防护、文明施工措施费用支付计划；（四）建设、施工、监理单位法定代表人及项目负责人安全生产承诺书；（五）法律、法规规定和工程所在地住房城乡建设主管部门规定的其他文件资料。以上资料中，第（一）项由监督手续办理单位盖章后留存其中1份原件，其余4份交还建设单位；当监督手续办理单位不是监督机构时，尚应要求建设单位额外提供一份第（一）项资料，由监督手续办理单位盖章后交监督机构留存。第十八条监督机构发现有违反本规定未办理监督手续擅自开工的工程时，应责令建设单位或施工单位出示施工许可证，不能出示的，应提请施工许可证发证机关责令建设单位停止施工，并按相关规定实施处罚。对符合补办监督手续条件的工程，经辖区住房城乡建设主管部门同意后，建设单位应补办监督手续。对补办监督手续的工程，除第十五条、十六条所列资料外，建设单位尚应提供以下资料：（一）检测机构对工程已施工部位的实体结构质量作出的检测合格报告；（二）补办监督手续申请书；（三）建设、监理、勘察、设计、施工单位对已施工部分的工程质量评价报告；（四）已施工部分的质量控制资料。第十九条监督手续办理单位应在3个工作日内核查建设单位办理监督手续时提交的资料是否齐全。资料不齐全的，应将资料退回并向建设单位说明理由。资料齐全的，确定监督机构联系人，与施工许可证同时发放《广西壮族自治区建设工程质量安全监督注册书》。第二十条建设单位应在取得施工许可证后3个工作日内将施工许可证原件和复印件（1份）送监督机构，监督机构核查后留存复印件。建设单位未取得施工许可证的，施工单位不得开工，监督机构不实施监督。第二十一条监督机构应在建设单位提交施工许可证供核查后5个工作日内确定项目监督小组人员，每个项目监督小组至少包含2名人员，其中至少有1人为经考核合格的监督员。实行随机抽取监督检查人员的监督机构，可以不确定项目监督小组人员，但要指定负责该项目的监督工作联系人。第四章施工过程质量安全监督第二十二条施工单位应在工程项目开工前，提前3个工作日将开工时间书面告知监督机构，监督机构从开工时间起正式实施监督。第二十三条工程项目开工前，施工、监理单位应建立健全各自的质量安全管理体系和工程质量安全责任制度。工程项目开工后，应按规定将相关资料置于施工现场备查。第二十四条按规定可不委托监理的项目，建设单位未委托监理单位实施监理的，应在现场配备相应的工程技术人员和管理人员，建立健全质量安全管理体系和工程质量安全责任制度。第二十五条工程建设过程中，涉及工程建设规模、结构体系、工程用途、平面位置等重大设计内容的变更，以及工程建设责任主体和施工项目部管理人员、项目监理机构人员变更的，变更方应按规定及时办理有关手续，并将变更内容报告监督机构。第二十六条监督机构应在首次到工地现场实施监督前召开监督告知会议，告知监督实施的注意事项，并重点核查施工项目部、项目监理机构主要管理人员的资格。建设单位（项目）负责人、项目经理、项目技术负责人、质量员、安全员、施工员、总监理工程师、专业监理工程师、监理员等项目主要管理人员必须参加监督告知会议。在监督告知会议上，建设单位应向监督机构提交以下资料：（一）项目经理、施工员、质量员、取样员、总监理工程师、专业监理工程师、见证员以及其他监理人员的执业资格证书或上岗证书；（二）项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、取样员、总监理工程师、专业监理工程师、见证员以及其他监理人员的岗位职责文件；（三）项目经理和专职安全员的安全生产考核合格证、续期记录；（四）施工图设计文件审查合格文件。（五）工程所在地住房城乡建设主管部门规定的其他文件资料。监督机构应在召开监督告知会议并收齐建设单位提交的上述资料后5个工作日内制定项目监督工作计划，按项目监督工作计划实施监督。监督机构也可按监督小组监督工作计划实施监督，将项目纳入监督小组监督工作计划。第二十七条子分部、分部工程验收、住宅工程质量逐套验收和其它规定的工序验收前，验收组织方应提前3个工作日将验收时间、验收组人员名单、验收程序、验收内容等信息以书面形式或其它规定的形式告知监督机构，监督机构根据监督计划和项目情况决定是否到场监督。第二十八条违反第二十六条规定，验收组织方未向监督机构报告验收信息擅自验,收的，由监督机构责令重新组织验收。部分部位已被隐蔽，不具备重新验收条件的，责任方必须委托具有相应资质的检测机构对该部位进行检测后，再重新组织验收。第二十九条监督机构在监督抽查中发现建设、勘察、设计、施工、监理单位采用虚假质量证明文件资料的，应责令相关单位改正。可能影响工程结构安全的，责任方必须委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测方案应经相关建设各方责任主体共同认可。有关责任方应根据检测结果作相应处理。第三十条监督机构发出整改通知书的，相关责任单位必须按期完成整改，并将整改报告书面报送监督机构，是否对整改内容进行现场复查由监督机构视情况决定。责任方必须对整改报告实质内容的真实性负责。责任方逾期未完成整改的，必须向监督机构提交书面报告，说明理由并申请延期。监督机构可视情况作出同意延期或依法查处的决定。被下达隐患整改或局部停工整改通知书,而责任方逾期未完成整改，且未向监督机构提交书面报告申请延期的，由监督机构发出停工整改通知书并依法查处。被下达停工整改通知书,而责任方逾期未完成整改，且未向监督机构提交书面报告申请延期的，由监督机构发出限期责令报告整改情况通知书并依法查处。第三十一条工程建设过程中发生一般及以上等级质量安全事故的，建设单位负责人应在1小时内报告当地住房城乡建设主管部门和监督机构。第三十二条监督机构应按监督小组或项目监督工作计划实施监督。因特殊原因，监督小组或项目监督工作计划需要调整的，应经重新审批后再实施。第三十三条监督机构宜根据工程项目的特点、重要性以及工程建设各方责任主体和其他责任主体的诚信记录实行差别化监督。第三十四条实施现场监督时，监督人员不得少于2名，其中至少有1人为经考核合格的监督员。第三十五条监督工作应有记录。监督记录应载明所查工程项目的名称、施工企业和监理企业的名称、抽查内容、抽查情况、监督意见、日期。监督人员应在监督记录上签名。有行政执法调查笔录的，监督记录可将该笔录的复印件作为附件。第三十六条监督机构在实施监督的过程中，发现工程实体存在严重质量隐患、施工现场存在严重安全隐患、工程建设各方责任主体或其他责任主体存在严重违法违规行为，依法调查取证时，应符合以下规定：（一）调查取证必须由不少于2名持行政执法证的人员进行。（二）在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，可以先行取证。（三）取证方式、取证程序和证据的保存、使用应符合《中华人民共和国行政处罚法》的规定。第三十七条监督机构调查取证后，应将所取得的证据材料及时提交给当地住房城乡建设主管部门并提出处罚建议，或根据住房城乡建设主管部门的委托实施行政处罚。辖区住房城乡建设主管部门应根据已掌握的证据材料，作出是否实施行政处罚的决定。对于已超越当地权限的处罚事项，应提请上级住房城乡建设主管部门实施处罚。第五章竣工验收的实施与监督第三十八条监督机构应对建设单位组织的竣工验收实施监督，重点对验收的组织形式、程序是否符合有关规定进行监督。第三十九条施工单位完成设计文件和合同约定的各项内容，经自检确认工程质量符合有关法律、法规、工程建设强制性标准和验收规范，无遗留问题的，视为工程完工，完工日期为自检确认工程质量合格的日期。工程完工后，施工单位可向建设单位提出工程竣工报告申请竣工预验收。第四十条住宅工程必须经逐套验收合格后，方可进行竣工预验收。第四十一条建设单位在收到施工单位提交的工程完工报告后，应告知项目监理机构，由项目总监理工程师组织施工单位项目经理和其他有关专业技术人员进行竣工预验收。预验收必须包含以下内容：（一）工程技术档案、工程质量控制资料是否真实、完整、有效；（二）施工单位是否已按合同、设计文件完成了施工内容；（三）工程是否已达到交付条件；（四）工程实体是否存在质量缺陷。第四十二条竣工预验收合格，且发现的质量问题经监理、施工单位共同确认整改完成，视为工程竣工，竣工日期为确认整改完成的日期。工程竣工后方可正式组织竣工验收。竣工验收由建设单位组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位共同进行。第四十三条竣工验收前，建设单位应制定验收方案，方案内容应包括：验收时间、地点、内容、程序、验收组成员名单和实测工具一览表。第四十四条验收组由建设、勘察、设计、施工、监理单位等各方有关的专业技术人员组成，验收组人员必须包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理单位的项目负责人，以及施工单位的技术、质量负责人或其授权的单位技术、质量部门的人员。第四十五条竣工验收前，建设单位应至少提前7个工作日向监督机构提交以下文件资料：（一）建设单位文件资料⒈工程竣工验收告知书；⒉城乡规划行政主管部门对工程符合规划设计要求的认可文件；⒊住宅工程《单位工程逐套验收汇总表》；⒋竣工验收方案；⒌竣工预验收合格文件；⒍法律、法规规定的其它资料。（二）施工单位文件资料⒈工程竣工报告；⒉经建设（或监理）单位审查符合要求的完整的工程质量控制文件；⒊住房城乡建设主管部门及监督机构责令整改的问题已全部整改完毕的有关资料；⒋工程质量保修书。（三）勘察单位文件资料⒈勘察文件及实施情况检查报告。报告须对以下情况作出确认：⒉勘察文件（包括变更文件）是否符合国家有关法律、法规及工程建设强制性标准的要求；⒊工程地质实际情况是否与勘察报告一致，不一致时的处理意见；⒋基础（包括桩基）是否落在勘察文件推荐的持力层上，对设计采用的持力层和基础形式有无异议；（四）是否发现建筑物出现明显沉降特征。⒈设计单位文件资料⒉设计文件及实施情况检查报告。报告须对以下情况作出确认：⒊设计程序是否符合规定；⒋设计文件（包括变更文件）是否符合国家有关法律法规及工程建设强制性标准的要求；⒌工程的变更是否经设计单位认可；⒍已完工程的结构形式、层数、层高、面积及主要功能与设计文件是否相符。（五）监理单位文件资料工程竣工质量评估报告。报告内容包括：⒈对各分部工程质量情况的评价；⒉对工程实体结构安全、功能检验（检测）报告的检查情况；⒊对工程质量控制资料的检查情况；⒋对工程的整体评价（是否合格）；⒌住宅工程质量逐套验收实施情况；⒍竣工预验收结论。第四十六条工程竣工验收按以下程序进行：（一）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；（二）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；（三）实地查验工程质量；（四）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，由验收组人员当场签署《建设工程质量竣工验收意见书》。《建设工程质量竣工验收意见书》由建设单位在须整改的问题整改完成、验收各方主体盖章齐全后提交监督机构。对文件资料的审查以及对工程实体结构安全抽测、对功能项目抽测的工作可提前进行。第四十七条工程竣工验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明工程名称、开工日期、竣工验收合格日期以及建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要责任人姓名。第四十八条建设单位应在竣工验收合格后向监督机构提交《建设工程竣工验收报告》和已设置永久性标牌的彩色证明照片，并在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报住房城乡建设主管部门备案。《建设工程竣工验收报告》提交后，监督机构对工程终止质量安全监督。第四十九条参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商并提出解决方案，重新组织竣工验收。验收时发现工程存在不影响工程实体结构安全或主要使用功能的质量问题时，由验收组发出书面通知，施工单位负责整改。施工单位完成整改并经建设单位和监理单位检查合格后，由建设单位向监督机构提出书面整改完成认可文件。监督机构可在3个工作日内到现场抽查整改情况，发现整改未完成的，应责令继续整改。监督机构不再进行现场抽查或经抽查未发现实体与整改报告内容不符的，工程即告通过竣工验收，竣工验收合格日期为建设单位书面认可整改完成日期。第五十条在竣工验收过程中，监督机构发现有违反国家有关建设工程质量管理规定的行为，或者工程存在影响工程实体结构安全或主要使用功能的质量缺陷，或者工程质量控制文件存在重大缺漏的，应责令责任方改正，建设单位应重新组织竣工验收。建设单位未通知监督机构竣工验收时间，在无监督机构监督的情况下自行组织的竣工验收无效。第五十一条对有下列行为之一的，应依法对建设单位实施处罚：（一）未组织竣工验收，擅自将工程交付使用的；（二）工程经验收不合格，擅自交付使用的；（三）将不合格工程按合格工程验收的。第五十二条监督机构应当在工程竣工验收合格，建设单位提交《建设工程竣工验收报告》后5个工作日内，向备案机关提交《工程质量监督报告》。《工程质量监督报告》由工程项目监督员或监督小组编写，经竣工验收分管领导审核并签名确认、行政负责人签发，加盖监督机构公章后生效。第五十三条出具《工程质量监督报告》应具备下列条件：（一）建设单位已按规定组织了竣工验收，参与验收各方确认工程已完成，质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件要求和合同的约定，建设单位同意接收该工程，并签署了《建设工程质量竣工验收意见书》；（二）工程建设过程中，住房城乡建设主管部门及监督机构责令整改的问题已整改完毕，手续资料齐全；（三）监督机构对竣工验收实施了监督，竣工验收过程中未发现工程实体存在明显影响结构安全和主要使用功能的质量缺陷；（四）验收组要求整改的质量问题已整改完毕，建设单位已向监督机构提交了书面整改完成报告；（五）建设单位已按要求在建筑物明显部位设置永久性标牌；（六）监督机构要求各方责任主体报送存档的有关技术资料齐全。第五十四条《工程质量监督报告》应包括以下主要内容：（一）工程概况；（二）质量监督抽查实施次数；（三）建材和实体抽查情况；（四）对监督抽查中发现的质量问题责成整改的情况；（五）对工程建设各方责任主体质量行为的监督抽查情况；（六）住宅工程质量逐套验收监督抽查情况；（七）质量控制资料抽查情况；（八）工程竣工验收监督情况。第六章监督档案第五十五条监督档案的目录、收集、整理、装订、管理应符合相关规定。第五十六条监督机构应指定档案管理人员，对竣工工程的监督档案立卷、分类妥善保存。第五十七条在工程建设过程中，监督机构应书面指定专人负责监督档案的收集、整理和保管。第五十八条归档监督档案应在工程竣工验收合格、出具监督报告后10个工作日内移交档案管理人员；档案管理人员应在收到竣工工程监督档案后10个工作日内，检查档案的完整性，装订入盒（袋），贴标签并归档管理。第五十九条监督机构应建立竣工工程监督档案电子目录，并分类整理。第六十条质量监督档案的保存期限为5年；安全监督档案的保存期限为3年。监督档案保存期满后，经监督机构负责人批准后可以销毁。第七章层级监督第六十一条自治区和设区市住房城乡建设主管部门建立并实施层级监督制度，由上级住房城乡建设主管部门监督下级住房城乡建设主管部门和监督机构执行本规定。第六十二条层级监督分为两级：第一级为各市对所辖市、县（区）的监督；第二级为自治区对各市、县（区）的监督。第六十三条层级监督宜采用不定期的巡查方式进行，对质量安全水平较低和质量安全管理工作实施不力的地区，宜加强巡查力度。第六十四条层级监督检查组应针对在抽查中发现存在严重质量安全问题或存在违法违规行为的工程项目和责任单位，视情节严重程度向辖区住房城乡建设主管部门发出整改建议书、停工整改建议书或执法建议书。辖区住房城乡建设主管部门应按层级监督组的要求，向责任单位发出整改通知书、停工整改通知书或立案查处。住房城乡建设主管部门或监督机构履职不到位的，层级监督检查组应督促其履职到位。第六十五条受检地区住房城乡建设主管部门应督促被责令整改（或停工整改）的相关责任单位整改并认真检查其整改结果，检查后认为整改结果已符合要求的，由住房城乡建设主管部门在责任单位的整改报告上签署整改完成认可意见并加盖本单位公章，再由责任单位向组织层级监督的单位报送整改报告。整改报告经组织层级监督的单位审查符合要求的，整改工作完成，否则责任单位应继续整改。责任单位逾期不报送整改报告，且未提交书面报告申请延期的，视为拒绝整改。第六十六条层级监督情况由其组织单位向社会公布。第八章信息的管理、发布与报送第六十七条各地住房城乡建设主管部门、监督机构应按规定通过互联网向自治区住房城乡建设主管部门和自治区建设工程质量安全监督总站报送相关信息。第六十八条各地住房城乡建设主管部门应当将已发现的涉及主体结构安全和主要使用功能的工程质量问题及整改情况，及时向社会公布。第六十九条各地住房城乡建设主管部门应及时将相关行政处罚信息在当地建设工程交易中心公告栏上发布，并以适当的方式向社会公开。第七十条经自治区住房城乡建设主管部门批准，自治区建设工程质量安全监督总站可以以适当的方式向社会公开层级监督信息。自治区建设工程质量安全监督总站应以适当方式向社会公开其它工程质量安全监督信息。第七十一条工程建设各方责任主体，以及工程质量检测机构、预拌混凝土生产企业等工程建设相关主体必须按规定向各级住房城乡建设主管部门和监督机构报送信息。第九章责任追究第七十二条监督机构和监督人员在履行职责的过程中，有下列不当情形之一的，应当追究责任人的责任：（一）不执行法律、法规、规章或不按自治区住房城乡建设主管部门、自治区建设工程质量安全监督总站制定的监督管理制度和有关文件开展监督工作的；（二）监督机构不制定本机构监督计划，或无正当理由不执行监督计划的；（三）监督小组不制定监督小组或项目监督工作计划，或无正当理由不执行监督小组或项目监督工作计划的；（四）适用执法依据错误，造成行政管理相对人重大经济损失的；（五）徇情枉法、故意刁难报复行政管理相对人的；（六）强行向行政管理相对人推销建筑材料、建筑构配件、设备、机械的，或要求建设、施工单位使用指定生产厂家、供应商的材料和设备的；（七）借职务之便收受行政管理相对人的现金、有价证券或贵重礼品，或受他人请托，以职务之便施加影响，妨碍执法公正的；（八）参与施工、监理经营活动的；（九）协助在层级监督或执法检查中被责令整改的责任单位弄虚作假，欺瞒上级部门，或对整改报告审查不严，敷衍了事，对未整改完成的事项签署整改完成认可意见的；（十）依法应追究责任的其它情况。第七十三条有下列情形之一的，监督机构和监督人员不承担责任：（一）已按照经批准的监督机构监督计划、监督小组或项目监督工作计划和法律、法规、规章规定的方式、程序履行监督职责的；（二）上级部门将监督人员调离监督岗位，使其不能正常履行监督职责的；（三）未办理监督手续或未取得施工许可证，工程擅自开工建设的；（四）施工单位未书面明确告知监督机构开工时间，且监督机构未开始实施监督的；（五）已向行政管理相对人发出整改、局部停工整改或停工整改指令，但行政管理相对人拒绝整改或者整改不到位导致发生相应后果的；（六）已向行政管理相对人发出整改、局部停工整改或停工整改指令，但因不可抗力导致行政管理相对人无法执行，或指令被上级部门撤销而发生相应后果的；（七）因有关监督执法依据不一致，致使执法行为适用法律、法规、规章依据或标准规范依据不当的；（八）项目监督工作受到上级部门干预导致发生相应后果的；（九）依法不承担责任的其他情形。第七十四条监督员有违法违规行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由纪检监察部门处理。第十章附则第七十五条本规定依据下列第（一）～（五）项所列法律法规和部门规章，并参照第（六）项所列部门规章制定：（一）《中华人民共和国建筑法》（二）《中华人民共和国安全生产法》（三）《建设工程质量管理条例》（四）《建设工程安全生产管理条例》（五）《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部第5号令）（六）《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房和城乡建设部第37号令）（七）《安全生产监管监察职责和行政执法责任追究的暂行规定》（安全生产监督管理总局第24号令）大第七十六条本规定的配套表格，由自治区建设工程质量安全监督总站另行制定和发布。第七十七条本规定自2014年3月1日起实施，《广西壮族自治区房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理暂行规定》（桂建质〔2001〕13号）、《广西壮族自治区建筑工程施工安全监督暂行规定》（桂建质〔2005〕21号）和《关于实施广西壮族自治区建筑工程施工安全监督暂行规定的指导意见》（桂建质〔2007〕24号）同时废止。第七十八条本规定由自治区住房城乡建设主管部门负责解释。
- 广东:粤办发[2018]43号关于促进民营经济高质量发展的若干政策措施
- 广东省人民政府办公厅印发《关于促进民营经济高质量发展的若干政策措施》的通知粤办发[2018]43号2018-9-3各地级以上市党委和人民政府，各县（市、区）党委和人民政府，省委各部委，省直各单位，省各人民团体，中直驻粤各单位：《关于促进民营经济高质量发展的若干政策措施》已经省委和省政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。中共广东省委办公厅广东省人民政府办公厅2018年9月3日关于促进民营经济高质量发展的若干政策措施为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，深入贯彻习近平总书记重要讲话精神，营造有利于民营经济发展的良好营商环境，促进民营经济高质量发展，推动我省实现“四个走在全国前列”，现制定以下政策措施。一、进一步优化审批服务。推进开办企业便利化，简化工商登记、刻章、申领发票等办理手续，将企业开办时间压缩到5个工作日内。推进投资审批便利化，落实工程建设项目审批制度改革要求，广州、深圳率先在2018年年底前将工程建设项目平均审批时限压减至100个工作日内，全省2019年上半年实现这一目标。开展企业投资项目承诺制改革试点，对通过事中事后监管能够纠正不符合审批条件的行为且不会产生严重后果的审批事项，实行告知承诺制。公布实行告知承诺制的审批事项清单及具体要求，申请人按照要求作出书面承诺的，审批部门可以直接作出审批决定。加快“多证合一”“证照分离”改革，对审批频次高、审批周期长、企业意见较为集中的许可事项，依法依规予以取消审批、改为备案、实行告知承诺制或者加强准营管理。全面推行工业产品生产许可证“一企一证”改革，对部分产品实施“先证后核”“承诺许可”审批模式并取消工业产品生产许可证发证检验，对符合条件的申请生产许可证延续的企业免于实地核查及产品检验。二、进一步放宽市场准入。对民营和国有经济一视同仁，对大中小企业平等对待。全面实施全国统一的市场准入负面清单，负面清单以外的行业、领域、业务等，各类市场主体均可依法平等进入，不得以规范性文件、会议纪要等任何形式对民间资本设置附加条件、歧视性条款和准入门槛。鼓励民间资本进入可实行市场化运作的领域，对交通、水利、市政公用事业等领域，重点支持民间资本组建或参股相关产业投资基金参与投资运营。对教育、卫生、养老等社会事业，重点推动民间投资项目在土地使用、用水用电、税费征收等方面享受与政府投资项目同等待遇。保障民间资本公平参与政府和社会资本合作（PPP）项目，推动民营企业与其他类型企业按同等标准、同等待遇参与PPP项目，不得以不合理的采购条件对潜在合作方实行差别待遇或歧视性待遇，确保采购过程公平、公正、公开。鼓励民营房地产企业转型发展，通过多种形式参与国有企业改制重组，支持民营房地产企业整合医疗、养老、教育等资源，向城市生活配套服务企业转型，支持其建设科技孵化器，向新一代信息技术、高端装备制造、绿色低碳、生物医药、数字经济、新材料、海洋经济等领域发展。三、降低民营企业生产经营成本。落实降低制造业企业成本、支持实体经济发展的若干政策措施，完善政策操作指引和细则，加强对基层和企业的指导服务，确保政策落实不留死角。落实国家有关降低制造业和交通运输等行业税率、统一增值税小规模纳税人标准等政策，已登记为一般纳税人的企业可在一定期限内转登记为小规模纳税人，对装备制造等先进制造业、研发等现代服务业符合条件的企业和电网企业在一定时期内未抵扣完的增值税进项税额予以一次性退还。落实国家有关高新技术企业所得税优惠及研发费用加计扣除政策。企业用工情况发生变化的，按照社会保险费征缴相关规定，依法申报社会保险费增减变化情况。降低企业用电用气成本，落实国家政策，大力降低全省一般工商业电价，进一步清理规范电网企业在输配电价之外的收费项目。完善管道燃气定价机制，2018年年底前将省天然气管网公司电厂用户的代输价格降至0.15元/立方米，其他用户代输价格降至0.2元/立方米。加强城镇管道燃气价格的管理，切实降低城镇燃气输配价格。降低工业用地成本，在符合规划、不改变用途的条件下，各地可结合实际适当提高工业用地和仓储用地容积率。支持民营企业利用“三旧”改造等政策完善历史用地手续。四、缓解民营企业融资难融资贵。加大信贷支持力度，落实国家“两增两控”及续贷政策要求，推动银行机构实现单户授信总额1000万元以下（含）的小微企业贷款同比增速不低于各项贷款同比增速，有贷款余额的小微企业户数不低于上年同期水平，合理控制小微企业贷款资产质量水平和贷款综合成本。支持银行机构在守住风险底线的基础上，对符合条件的小微企业开展无还本续贷业务。强化民营企业金融服务，不得附加不合理贷款条件。鼓励市县通过设立小微企业转贷基金或其他合规方式，在风险可控的前提下为符合条件的小微企业提供贷款转贷服务。积极推广银税合作模式，扩大参与“银税互动”银行机构的范围和数量，鼓励银行机构根据企业纳税信息给予便捷高效的信用贷款。发挥再担保机构的作用，放宽再担保业绩的考核容忍度，重点支持小微企业和“三农”、服务融资担保行业发展等。支持直接融资，落实民营企业上市、新三板挂牌、区域性股权市场融资的奖补政策，降低企业直接融资成本。鼓励符合条件的民营企业发行企业债券，募集长期限、低成本资金。积极稳妥推进股权交易中心的可转债试点工作。拓宽融资渠道，发挥中征应收账款融资服务平台等金融基础设施作用，鼓励供应链核心企业加入服务平台帮助中小微企业实现应收账款融资。积极推广专利权、著作权等知识产权质押融资，完善风险补偿和信用担保机制，不断扩大知识产权融资受益面。鼓励各地推进中小企业设备融资租赁，缓解企业转型升级的融资压力。五、健全民营企业公共服务体系。建立涉企政策发布平台，依托省政府门户网站，建立省级跨部门涉企政策“一站式”网上发布平台，为民营企业提供找得到、看得懂、用得上的政策信息服务。支持各地建立本地区涉企政策“一站式”综合服务平台。加强民营中小企业综合服务机构建设，建立一批以各级中小企业服务中心为枢纽的服务机构，力争到2020年实现省市县中小企业服务中心建设全覆盖。认定一批省级中小企业公共服务示范平台，支持优秀大中型公共服务平台做大做强。组建一批有影响力的产业联盟，推进行业关键共性技术研发、上下游产业链资源整合和协同发展。实施服务机构能力提升计划，提高中小企业公共服务质量和水平。完善“走出去”公共服务信息平台，为企业提供政策法规、国别指南、项目信息、办事指引、风险预警等综合服务。通过快速理赔等多种措施鼓励民营企业投保出口信用保险，对民营企业保单融资给予重点支持，提高企业出口的抗风险能力和国际市场竞争力。举办中小微企业日等系列服务活动，充分发挥行业协会商会服务功能，为民营企业提供政策宣传、需求调研、跟踪反馈和服务对接等。在全省推广发放中小微企业服务券，对中小微企业购买国家级、省级中小企业公共服务示范平台的人才培训、投资融资、技术创新、管理咨询、市场开拓等服务的给予补助。强化对民营小微工业企业上规模和个体工商户转型企业的公共服务。“小升规”“个转企”企业办理不动产权更名时，符合国家有关政策规定的免征契税。企业升规后补缴原有职工社会保险，符合国家有关政策规定的可暂缓加收滞纳金。“个转企”后，符合条件的企业可按国家有关政策规定享受企业所得税、教育费附加、地方教育附加、残疾人就业保障金、工会经费等税费减免。六、推动民营企业创新发展。培育创新型民营企业，支持民营骨干企业承担国家及省、市重大和重点科技攻关项目，科技部门做好对接跟踪服务、后续深化研究和成果转化经费支持。遴选一批高成长中小企业，在政策服务资源方面给予重点支持，推动成为细分行业领域的专精特新企业。支持一批创业企业孵化成长，积极推动中国创新创业大赛、“创客广东”大赛等获奖项目在我省落地。支持民营企业创建品牌，推动大中型民营企业设立商标品牌管理部门。推进商标审查协作广州中心建设，不断提升商标注册便利化水平。搭建广东商标维权援助服务体系平台，打造集商标查询统计、法律咨询、侵权预警为一体的商标保护体系。实施质量提升精准帮扶，组织技术专家服务队深入民营企业，免费提供节能降耗、质量管理、标准、计量管理评价等服务。推动建设一批检验检测认证“一站式”服务平台，实现办理检验检测等业务“最多跑一次”。加大政府采购支持力度，对获得国家行政主管部门认定的中国质量奖、中国专利奖、中国版权金奖、中国商标金奖、制造业单项冠军、绿色工厂等的企业，在参与政府采购时，可给予适当技术加分。落实国家有关创新产品政府采购政策，对首台套等创新产品采用首购、订购等方式采购，促进首台套产品研发和示范应用。七、支持民营企业培养和引进人才。实施新粤商培训工程，省每年组织一批民营企业家到国内“双一流”大学培训学习，免费培训一批民营企业高层管理人员。加大专业技能人才培养，支持民营企业创建博士工作站、技能大师工作站，推行特级技师、企业首席技师制度。支持职业院校与民营企业联合招生、联合培养现代学徒。在民营企业重大项目建设前开展人才需求评估，有针对性地组织就业培训和服务。优化民营企业技能人才自主评价，支持广东省百强民营企业开展企业主体系列职称评审，简化职称申报手续和审核环节，职称申报不与人事档案管理挂钩。支持民营企业引进人才，将符合条件的民营企业高层次人才纳入“优粤卡”服务对象。鼓励粤东粤西粤北地区实施个性化人才奖补政策，引导优秀人才以兼职等形式到粤东粤西粤北地区工作。外地户籍的高层次人才子女申请就读小学或初中的，按照“免试就近入学”原则，由各地统筹协调在其居住地相对就近的公办学校就读。鼓励各地完善引才配套政策，支持企业引进和留住关键技术骨干及核心管理人员。八、强化对民营企业的合法权益保护。保护企业家财产权，依法慎重决定是否对涉嫌违法的企业和人员财产采取相关强制措施，最大限度降低对企业正常生产经营活动的不利影响。严格规范涉案财产处置，严格区分违法所得和合法财产、个人财产和企业法人财产、涉案人员个人财产和家庭成员财产，依法维护涉案企业和人员的合法权益。坚持以发展眼光客观看待和依法妥善处理改革开放以来民营企业经营不规范的问题，抓紧甄别纠正一批社会反映强烈的产权纠纷申诉案件，每年发布保护产权和企业家合法权益典型案例。开展案件集中执行专项行动，全力实现“送必达、执必果”，力争2018年实现90%以上有财产可供执行案件在法定期限内执行完毕。保护企业知识产权，完善知识产权保护地方性法规。开展部门联合执法，严厉打击侵权行为，严惩侵犯知识产权犯罪和不正当竞争行为，公开侵权行政处罚案件信息，将故意侵权行为纳入企业和个人信用记录，震慑违法侵权行为。完善行政执法与刑事司法衔接信息共享平台，推动实现侵权犯罪案件网上移送、网上受理、网上监督。建立知识产权案件快审机制，推进知识产权民事、刑事、行政案件审判“三审合一”。建立由律师、公证员、法学专家等组成的知识产权专家库，为民营企业提供知识产权、证据保全等法律服务。帮助民营企业完善内控制度，组织成立专项法律服务团，为企业开展内部腐败风险防控提供专业服务。对涉民营企业的职务侵占、挪用资金、商业受贿等犯罪案件，依法快速处理，对重大经济犯罪案件实行挂案督办。九、弘扬企业家精神。大力宣传优秀民营企业和企业家，有关宣传工作列入全省年度宣传工作计划。通过主流媒体、互联网新媒体和公益广告渠道，对我省中国民营企业500强企业、高成长中小企业、专精特新民营企业和优秀民营企业家进行宣传报道。组织开展优秀民营企业家宣讲，打造《风云粤商》等品牌活动，传播广东民营企业家先进事迹，弘扬新时代粤商精神。引导企业家树立崇高理想信念，加强对民营企业家的理想信念教育和社会主义核心价值观教育，鼓励民营企业家积极参与精准扶贫等公益慈善事业，定期发布广东民营企业社会责任报告。发挥优秀企业家示范带动作用，在人大代表、政协委员人选推荐中和广东省非公有制经济人士优秀中国特色社会主义事业建设者、广东省光彩事业奖等各类评选表彰活动中，积极评选推荐诚信守法、热心公益事业、艰苦创业、支持党建工作等的优秀民营企业和企业家。加强诚信体系建设，建立完善经营异常名录、严重违法失信企业名单管理制度，积极推行信用联合奖惩便捷模式，将信用核查和联合奖惩嵌入行政审批、事中事后监管和公共资源交易等业务流程，对列入“红名单”的民营企业实施绿色通道等便利服务措施，对列入“黑名单”的民营企业依法予以限制。面向民营企业开展普法宣讲，组织民营企业家旁听公开庭审、参观警示教育基地等，增强民营企业家诚信经营意识。十、构建亲清新型政商关系。畅通政企沟通渠道，依托政府门户网站收集办理民营企业诉求，建立省市县三级政府主要负责同志与企业家面对面协商机制，听取意见建议。推广企业首席服务官制度，“一对一”跟踪协调解决企业发展中的困难。健全企业家参与涉企政策制定机制，适时出台广东省重大行政决策程序规定。各级政府要切实履行与民营企业依法签订的合同，杜绝“新官不理旧账”的情况，对仅因政府换届、领导人员更替等原因违约毁约的，依法支持企业的合理诉求，将政务履约、守诺服务等纳入政府机关绩效考核内容。细化落实容错纠错办法，消除党政干部与企业家正常交往的后顾之忧，营造支持改革、宽容失误、鼓励担当的良好氛围。完善民营企业投诉渠道，建立全省统一协调、高效运作的受理民营企业投诉、举报和维权工作体系。对涉及官商勾结、为官不为等问题线索的实名举报要优先办理、100%核查，并及时向举报人反馈办理情况。规范涉企执法检查事项，除查处投诉举报、开展大数据监测、办理转办交办事项或上级部门有特殊要求等情形外，对民营企业的执法检查事项，原则上均采取“双随机一公开”的方式进行。对法律法规规定的检查事项，要根据当地经济社会发展和监管领域实际情况，合理确定随机抽查的比例和频次。对投诉举报多、列入经营异常名录或有严重违法违规记录等情况的市场主体，加大随机抽查力度。积极探索开展联合抽查，对同一市场主体的多个检查事项，原则上应一次性完成。
- 阳住建通〔2018〕440号转发阳江市人民政府印发阳江市招投标限额以下工程建设项目选定承包人管理办法的通知
- 转发阳江市人民政府印发阳江市招投标限额以下工程建设项目选定承包人管理办法的通知阳住建通〔2018〕440号各县（市、区）住房规划建设局，市建筑业协会、市勘察设计协会、市工程造价协会，各有关单位：现将《阳江市人民政府关于印发阳江市招投标限额以下工程建设项目选定承包人管理办法的通知》（阳府〔2018〕71号）转发给你们，请认真贯彻落实。在贯彻落实过程中有何建议和意见，请及时函告我局招标办。阳江市住房和城乡规划建设局2018年12月11日阳江市人民政府关于印发阳江市招投标限额以下工程建设项目选定承包人管理办法的通知（阳府〔2018〕71号）各县（市、区）人民政府，市府直属各单位：修订后的《阳江市招投标限额以下工程建设项目选定承包人管理办法》业经市政府七届二十七次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市住房规划建设局反映。附件：1、关于《阳江市招投标限额以下工程建设项目选定承包人管理办法（修订稿）》政策解读2、阳江市招投标限额以下工程建设项目选定承人管理办法阳江市人民政府2018年11月27日
- 湘建价【2012】237 号 关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知
- 湘建价237号关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知portant;">各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局、株洲市招标局、各有关单位：portant;">根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《湖南省建设工程造价管理办法》的有关规定，我厅组织各市州对近期建设工程人工工资单价进行了调查与测算，同时征求了建设各方意见，现予发布（见附表），并就有关事项规定如下，请一并遵照执行。portant;">一、人工工资单价适用的范围portant;">本通知所指人工工资单价包括建安工程与装饰工程最低工资单价和综合工资单价。建安工程工资单价适用于建筑工程、安装工程、仿古建筑及园林景观工程（不含装饰部分）、市政工程（包括城市轨道交通工程）以及建筑工程概算；装饰装修工程工资单价适用于一般工业与民用建筑的装饰工程及《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》中的第五章木作、第六章楼地面、第七章抹灰、第九章油漆、第十章彩画装饰工程。portant;">二、合同签定、招标投标或工程结算时，应按以下规定执行：portant;">1.招标单位编制招标控制价（包括上限值、标底价）时，其工资单价应按综合工资单价计取，不得上调下浮。portant;">2.投标单位编制工程投标报价时，可根据企业的经营情况确定工资单价，但其最终体现的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价，否则，其投标报价将按照低于成本价的规定处理。portant;">3.发包单位与承包单位签定施工承包合同时，其工资单价不得低于发布的当地最低工资单价。已签定的施工合同其工资单价低于施工期发布当地最低工资单价时，发包单位与承包单位应另行协商签定补充协议。portant;">三、《湖南省建设工程消耗量标准》（基期基价）、《长株潭城市轨道交通工程单位估价表》及建筑工程概算定额取费基价，其人工工资单仍按30元计算，超过取费基价部分按价差考虑，计取相应规费与税金。portant;">新的人工工资单价从2012年10月1日起执行。9月30日以前完成的工程量仍按原规定及合同约定执行。portant;">附件：湖南省各市州建设工程人工工资单价portant;">portant;">湖南省住房和城乡建设厅portant;">二〇一二年九月二十九日portant;">portant;">附件：portant;">湖南省各市州建设工程人工工资单价portant;">地区portant;">最低工资单价portant;">综合工资单价portant;">建安工程portant;">装饰工程portant;">建安工程portant;">装饰工程portant;">长沙、株洲、湘潭市portant;">60.00portant;">70.00portant;">75.00portant;">91.00portant;">衡阳、岳阳、益阳、常德、郴州、娄底、怀化、邵阳、永州、张家界市、自治州portant;">55.00portant;">65.00portant;">70.00portant;">86.00
- 建科教〔2010〕883号天津市城乡建设和交通委员会关于印发《天津市绿色建筑评价标识管理办法(试行)》的通知
- 天津市城乡建设和交通委员会关于印发《天津市绿色建筑评价标识管理办法(试行)》的通知（建科教〔2010〕883号）滨海新区建交局，各区、县建委，各有关单位：为规范我市绿色建筑评价标识管理工作，充分发挥绿色建筑示范效应，推动我市建设领域节约资源、保护环境和建设事业的可持续发展。根据住房城乡建设部《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》，结合我市实际，我委制定了《天津市绿色建筑评价标识管理办法（试行）》，现印发给你们，请遵照执行。特此通知二〇一〇年十月十三日天津市绿色建筑评价标识管理办法（试行）目录第一章总则第二章申请条件和材料第三章申报和评审第四章公示与颁证第五章监督与处罚第六章附则第一章总则第一条为规范我市绿色建筑评价标识（以下简称“评价标识”）管理工作，充分发挥绿色建筑示范效应，推动我市建设领域节约资源、保护环境和建设事业的可持续发展，根据住房和城乡建设部《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》（以下简称“办法”），结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于天津市民用建筑应用绿色建筑标准的评价标识管理工作。第三条绿色建筑评价标识是依据国家《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）和《天津市绿色建筑评价标准》，对建筑物确认其等级并进行信息性标识的一种评价活动。评价标识由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。其中，一星级、二星级由市建设交通委负责审定，三星级由住房和城乡建设部负责审定。第四条天津市建设交通委负责绿色建筑评价标识管理工作。下设绿色建筑评价标识管理办公室（以下简称“绿建办”，设在建筑节能和科技处），具体负责一星、二星级绿色建筑（设计）评价标识评审、管理和三星级绿色建筑组织申报，以及工作日常相关管理工作。天津市绿色建筑评价标识专家委员会（以下简称“专家委”）设在天津市建设科学技术委员会内，负责绿色建筑评价标识的技术咨询和技术评价工作，日常工作机构设在天津市建筑设计院。第二章申请条件和材料第五条评价标识本着自愿与推荐相结合的原则进行申报，由建筑物业主单位、房地产开发单位提出申请，设计、施工和物业管理等相关单位可共同参与申报。第六条申报评价标识的建筑物应符合城市建设基建程序及建设管理相关规定、标准，并具备下列条件：（一）在保护自然资源和生态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染、提高室内空气质量与智能化系统建设等方面效果显著的公共建筑和住宅建筑；（二）总体规划与建筑设计、环境设计等体现绿色建筑特色，采用适合于绿色建筑的技术、工艺与产品，施工质量、运营管理等具有较高的水平；（三）当拟选用的绿色、节能技术与产品没有国家（或行业）标准可依据时，应由具有相应资质的检测机构出具检测报告，并经市建设交通委组织专家进行审定。第七条根据不同的评价阶段，评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识”两类，其中：“绿色建筑设计评价标识”是对完成施工图设计的住宅建筑或公共建筑进行标识评价，标识有效期为两年；“绿色建筑评价标识”是对已竣工并投入使用一年的住宅建筑或公共建筑进行标识评价，标识有效期为三年。第八条完成建筑施工图设计，并已经通过审图机构图审并备案的工程项目。可以申报“绿色建筑设计评价标识”。申报“绿色建筑设计评价标识”应当提交以下资料：（一）《绿色建筑设计评价标识申报书》（含申报声明）；（二）工程概况说明。包括地理位置、建筑类型、总平面图、结构形式、建筑面积、使用功能、示范面积、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况（如果包括公共建筑和居住建筑两类，应分别注明各类建筑面积和示范面积）；（三）由有资质的设计或咨询单位出具的绿色建筑设计目标策划报告书及相关模拟计算文件；（四）技术经济分析报告。包括工程项目投资概算、绿色建筑增量成本概算和资金落实情况等内容；（五）效益分析报告。包括绿色建筑示范效果预测分析、环境影响分析、市场需求分析和示范项目推广应用前景分析等内容；（六）工程建设进度计划与安排；（七）项目承担单位资质证明文件（包括建设单位和科研、设计、高等学校等技术支撑单位的实力情况介绍）；（八）工程立项批文和开发企业资质证明材料的复印件。（九）对于既有建筑改造项目，还应出具改造方案及实施的可行性分析报告。上述文件一式二份，并附光盘一份。第九条已通过工程备案验收并投入使用一年以上，未发生重大质量安全事故的工程项目，可以申报“绿色建筑评价标识”。申报“绿色建筑评价标识”应当提交以下资料：（一）《绿色建筑评价标识申报书》（含申报声明）；（二）工程概况说明。包括项目的地理位置、工程投资、开发与建设周期、规划和建筑设计方案、解决的主要技术问题等情况的说明；（三）依据国家与天津市《绿色建筑评价标准》对建设项目作出的自评报告。主要应包括：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运行管理等方面；（四）反映工程概况并附文字说明的工程主要部位的彩色照片；（五）其他相关资料。包括：工程竣工备案验收报告、第三方检测机构的检测报告、开发企业资质证明材料、申报项目的业主委员会或使用单位出具的用户意见等；上述文件一式二份，并附光盘一份。第三章申报和评审第十条绿色建筑评价分为形式审查和专家评审。其中：形式审查由绿建办负责；专家评审由天津市建设交通委从本市绿色建筑评价标识专家委员会中随机抽取人员组成专家评审组进行评审。第十一条绿色建筑评价按以下程序进行申报和评审：（一）申报单位从天津建设网（www.tjcac.gov.cn）下载“绿色建筑设计评价标识申报书”或“绿色建筑评价标识申报书”，并按要求准备申报材料。（二）绿建办负责受理评价标识申请，并在15个工作日内对申报材料进行形式审查。（三）对于未通过形式审查的项目，由绿建办提出形式审查意见，申报单位可根据审查意见修改申报材料后，重新组织申报；对于通过形式审查的绿色建筑项目，由申报单位委托专家委进行测评并出具测评报告。（四）天津市建设交通委组织专家评审组对通过形式审查的申报项目进行实地查验，依据《绿色建筑评价技术细则（试行）》，对申报材料和测评报告进行评审，经质询、讨论和评议，最终确定评审意见。
