- 仿古地板小知识 花样铺设有讲究
- 在欧洲，你可以看到很多的皇室贵族的建筑都有菱形的造型，这种造型一度成为皇室贵族显赫身份和优雅生活的象征。通过对大自然元素的模仿和复制，宫廷内的菱形造型达到前所未有的巅峰，营造出图案精巧、气质非凡的生活空间。随着时代的发展，这种菱形地板已不再是皇家宫廷所专用的图案，这些过去是宫廷专属的图案被广泛应用于各行业，成为时尚界不可或缺的设计元素。同样，这种菱形经工匠的精心雕琢，遂得应用于高品质地板之上，使得地板与优雅家居生活相融。二分之一、三六九、循环铺法通常指的是条形地板的铺设方法，而如今日渐走俏的仿古地板的形状却不仅仅局限于条形，方形、矩形甚至是菱形地板渐露头角。与此同时，地板也不再力求平整，其表面被刻意手工刮刻出不规则的纹路使地面的“表情”越发丰富、立体了。于是，各种花样铺设方法也就应运而生。方形地板两色相间增强立体感两款色彩对比强烈的方形地板相间铺设，有效拉伸视觉感受。在铺设时，相邻两块地板的手抓纹方向垂直，更增加了地面的立体感。矩形地板垂直铺实现视觉拉伸两款色彩不同但对比不强烈的矩形地板，铺设时，相邻两块不同色的地板采取垂直铺设，营造出曲折小径的视觉效果，为居室制造神秘感。菱形地板交错铺加强视觉冲击力三色菱形地板边对边铺设，分明的色彩、规则的斜线条营造出强大的视觉冲击力。这种菱形地板尤其适合不规整户型，斜线条能够有效地从视觉上弥补“斜墙”所带来的不舒适感。
- 门窗行业迎来销售热潮
- 提要：虽然门窗行业的销售旺季看似只有两个月左右，可如果借势好造势又得力，那么将旺季拉长也不是不可能的。下面九正小编带您走进仿铜门市场，看看仿铜门行业是如何将这种旺季拉长的。用新产品刺激高档需求，以迎合时代节拍而迅速推出更具品牌力的精装修典范寓所。虽然门窗行业的销售旺季看似只有两个月左右，可如果借势好造势又得力，那么将旺季拉长也不是不可能的。下面九正小编带您走进仿铜门市场，看看仿铜门行业是如何将这种旺季拉长的。一、用新产品刺激高档需求，以迎合时代节拍而迅速推出更具品牌力的精装修典范寓所。二、审时度势，放低身架，将具有一定竞争力的产品全盘放闸，以示聚众效应，大规模让整体楼盘得以放量运用，进而减少库存，蓄力新产品的跟进与开发。三、忍痛割爱坚决清掉一切并无上涨可能的积压产品，索性长痛不如短痛地将这些产品贱价出卖，或者配送给你的大客户，以示进一步为新的谋求亮出自己的风格，或许会迎来更加好的市场保证与向往;四是交由配套型设计公司或者是更具加工实力的企业处理，让小五变大五，让低端升级，走配饰化道路或许是一种新的活法。对于另一层面的消费市场或说是消费者能够真正地得以实惠，将风险转到更为广泛的区域，或许就真能规避风险。随着国庆的逼近，9月的畅旺渐进佳境。各大城市的房屋成交量是节节攀升，相应而来的门窗行业也有了新的起色，仿铜门行业各大经销商都在纷纷进货，有的还呈供不应求的态势，但愿这金九之好势头能一直持续下去那该多好啊!事实上这也并不是什么奢望。因为无论是南方还是北方，9~11月份都是装修旺季，个个都在为过年准备搬进新居而充分地准备着。金融危机的影响再大，也不可能主宰人们的吃穿住行。该置业的还得要按原计划进行，该改变起居环境的还得要如期施工，无论是奉子成婚也好，还是父老相约也好，该结婚的还得要按期举行，当然还有更多喜置新居的不可能就不去搞装修了。所以，旺季就这样如期而至。至于这种畅旺能否保持前些年的态势，那就最终要由大环境的影响而定了。事实并非如此，而今卖的真的就是设计?真的就是文化?真的就是品牌?真的就是质量吗?天晓得的东西在今天这些人们的眼里和心里，有哪个不知晓呢?问题就出在大家都在知晓的情况下，却没有人去问问自己的良心。你卖的设计是真让别人感动的吗?你卖的文化就是人家希望得到的吗?你卖的品牌有多少人是让人放心的?你卖的质量是以什么来得以保证的?至于价格到今天这种多重消费者的层面已经并不重要了。所以能否维系一个企业或者是一个行业的旺季之长久，就真的要靠各家的运营方式了。得人心者得天下，欺骗的伎俩永远支撑不了长远的发展。如此一来，各家就该去念好各家的经才是最为重要的。游走南北西东的仿铜门市场，好的也只不过那么几家，差的也只不过那么几家，夹在中间的，不是装修，就是促销，不是转换门庭就是换了一个牌子又再换一个牌子，经商、经营、经理、经济，完全没了任何规则，全都在不按规矩出牌，全都在异想天开，全都在相互揣测，全都在望尘莫及。这旺季就真能旺下去吗?从前是因为牌子，从前是因为这种证书那种匾牌，从前是因为什么超洁亮不超洁亮之分，从前是因为全面配套问题，从前是因为免费配送问题，从前是因为价格高低问题，但生意是始终有得做。事到今天什么都不成问题了，反而却难以适从，真有点老虎咬刺猪无从下口，真有点丈二和尚摸不着头脑了。这怪谁呢?难道是当初的决策失误?难道是当初的设备有问题?难道是原来那些做砖的不会做砖了?难道是卖砖的都没有卖砖的策略与技巧了?怀念过去就等于断送将来。在设备、技术、工艺、规模日渐凸显优势的今天，产品的更新换代只能是不断地在缩短周期，所以那些库存，所以那些断代产品，所以那些曾经风骚过的所谓划时代产品不可能再有昂头之日。因此，从量、从快、从贱不失为一种最为理智的解决办法。
- 国内不锈钢市场供应过剩严重
- 半年我国不锈钢粗钢产量大幅增长,表观消费增速要低于产量增长,国内不锈钢市场供应过剩严重。不锈钢市场的供应过剩是结构性的,中低端产品过剩严重,而高端产品相对缺乏,因此政府应积极引导企业改善我国不锈钢市场产品结构。国内有色金属价格本周普遍冲高回落,不过总体依然比上周价格要高。国内外铜价比值下滑至7.8左右,国内价格便宜或将刺激出口。国内外铝比价依然维持在低位,出口有利。国内外镍比价亦降至均衡位置下方,出口有利。锌的国内外比价从上周低点回升,但仍没有套利机会。LME铜镍库存小幅减少,铝库存出现增长。近期各有色金属注销仓单均有所下滑,预示着出库活动放缓。LME锌库存本周减少,注销仓单意外大幅增加。而LME铅库存本周继续增加,注销仓单连续下滑。ICSG最新2010年统计年鉴显示,全球精炼铜供应小幅过剩。不过未来铜精矿市场受到品位下滑、罢工等多种因素制约可能会出现供应紧张,成为精炼铜供应的瓶颈。我们预计精炼铜市场会逐步向平衡靠近,甚至可能会出现短缺,有利于长期铜价。近期股市对于有色金属市场的价格引导作用再度明显起来,或许真是“股市晴雨表”在发挥作用,因此建议投资者近期要密切关注股市。从技术图形看,LME铜铝价格形态短期偏弱,价格可能会震荡整理,不过中期上升趋势良好。LME镍价短期价格形态来看仍有上行可能,且前期镍价涨幅远低于其他金属,存在一定补涨需求。LME锌价目前面临2108美元的压力,短期涨势受阻,铅价压力更大,将会向下巩固2060一线的支撑。
- 9月28日中国金属新闻网铜铝现货评论
- 铜市现货评论今日现货电解铜价格与昨日的价格相比，现货市场上面的价格有小幅度的下挫，国内的主流报价为60200-60500元/吨，电解铜粉价格保持平稳的走势，铜精矿、铜合金、紫铜材、黄铜材的价格跟随现货铜价格都有小幅度的下跌，但是下跌的地区和规格均不一样，具体请参考本网的报价。今日沪现铜市场的价格较昨日而言有所下跌，今日沪铜价格盘中走势比较的疲软，由此加剧了买盘的悲观心态，下游的消费企业入市纷纷十分的谨慎，市场现货贴水进一步的扩大，供货商出货都比较的困难。建议现货买家按需备货，货源充裕的可持观望的态度。铝市现货评论今日现货铝锭价格与昨日的价格相比，现货市场上面的价格持续有小幅度的上涨，国内的主流报价为15590-15630元/吨，铝合金、铝材的价格均跟随现货铝价格有不同程度的上涨，具体请参考本网的报价。今日沪现铝市场的价格较昨日而言有所上涨，今日期铝的价格走坚，现货铝价也跟涨，贴水小幅放宽，而供货商的报价仍然坚持，市场上低价的货源比较的少，铝加工企业对上涨的价格认可度有限，大家的买兴都不高，观望的心态比较浓，在节前备货的氛围逐渐的转淡，双方处于胶着的状态，整体市况比较的平淡。建议现货买家持观望的态度。
- 家居好风水不可忽视的角落 阳台风水
- 由于阳台较为空旷,日光照射充足,因此不少人喜欢在阳台种植各种色彩鲜艳的花卉。但实际上,这里面还真大有讲究。专家表示,阳台适不适合种植绿色植物,跟所处的方位有很大关系,最适合种植物的是位于东南方的阳台,东南方为文昌位,文昌喜木,因此,这个方位的阳台可多种一些高大而粗壮、叶大而青、有生旺作用的植物,能够催旺文昌,尤其有利于从事写作、策划等文职工作的人,对家中长女的学业也会有一定帮助。但是,位于西南方与东北方的阳台就不太适合种植植物,否则会给家人的肠胃与运程带来不良影响,西南方种植物,还会影响女主人的运程,东北方则会影响孩子的学业。如果一定要在这两个方位种东西,可以种一些红花植物,以火来化解木气。少放杂物,保持开阔明亮阳台作为住宅与外界交流重要的空间,是住宅纳气的重要通道,不容忽视。许多人喜欢在阳台堆放杂物、放洗衣机等,这样不仅会影响家居空间的美观、舒适,还会破坏家庭的运程。专家表示,最好不要在阳台堆积杂物,并且要经常进行清洁,尽量保持开阔明亮,在阳台种植物和晾衣物注意都不要将光线遮挡。对于将洗衣机放在阳台的家庭,要注意两个方位不能放,今年正西方犯三煞,洗衣机放在这个方位容易有意外、是非和疾病；东北方放洗衣机会影响家人肠胃和小孩学业,在洗衣机旁挂五帝钱可化解。另外,阳台的排水口不能开在西南、正东、东南的财位上,会漏财,开在正西、东北的凶位上反而有利。利用植物化解不良环境由于阳台是家中对外联系的一个重要气口,因此,也要注意回避或消除来自内外环境的不良影响。对内,阳台最好不要正对大门和厨房门,这种堪舆学上所谓的“穿心”的不良格局,容易财来财去、不聚人气。最好是能做一个玄关柜,以阻隔在大门和阳台之间；或是在阳台和厨房之间的动线上,以不影响家人行动为原则,放上柜子或屏风作为遮掩。如果空间不适合做玄关,可将阳台落地门的窗帘长时间拉上,也能起到隔断作用。对外,如果阳台外有道路直冲、屋角、尖塔等冲射,或是正对医院、庙宇等,需要采取措施来化解,常见的有八卦镜、狮子、貔貅、铜龟等化煞吉祥物,专家特别提醒,若阳台对面近距离有住宅,吉祥物使用不当就会造成“斗风水”的情况,于己于人都很不利。这时,可在阳台种植有化煞作用的植物,如仙人掌、龙骨、玉麒麟、玫瑰、杜鹃等,这类植物多干茎或花叶有刺,以冲顶不吉之气,起化煞镇宅的作用。
- 选择整体衣柜的5大点
- 随着家居生活水平的提高，整体衣柜成为现代家庭装修中必不可少的部分。整体衣柜由于可量身订做，而且具有环保、时尚、专业等特点，是近几年家庭衣柜的消费热点。那么如何选择一款高质量的整体衣柜呢？第一，看板材。板材是整体衣柜的主要组成材料，它的好坏直接决定了产品品质的高低。市面上用的最多的板材主要有纤维板（密度板）、刨花板以及胶合板三种，高端整体衣柜主要使用三聚氢胺压面中密度纤维板，它具有防潮、内结合性好、耐酸碱、耐燃性好的优点。第二，看五金。滑道是否顺畅、推拉是否自如是挑选的关键。仔细体验滑动效果，好的滑动门在滑动时没有声音，表示底轮和轨道之间磨擦力很小，其磨损就少，使用寿命就更长。其次，注意滑动门的金属材料，一般铝钛合金质量较好。第三，看设计。好的整体衣柜柜体通常由不同的分柜搭配组合，可根据顾客的实际情况个性化订做，抽屉与搁板可自由增减。不过要提醒大家，在准备订做入墙柜时，一定要先在家中订好具体位置，然后要丈量好尺寸。第四，看工艺。外观上要查看柜门、柜体的封边条等是否整齐、平顺。使用机器封边的橱柜外观平整、手感顺滑，这样的产品长期使用不会开胶、起泡及变形。第五，看售后。良好的服务是产品价值的一部分。许多小厂的产品价格很便宜，但保修期很短或者就没有保修，一旦出了问题很难得到合理解决，所以消费者在订做时一定要问清楚产品保修等问题。
- 8月青岛机电产品出口增速加快 七大特点分析
- 据海关统计，8月份，青岛机电产品进出口18亿美元，增长15%，其中出口12.86亿美元，增长54.6%，进口5.15亿美元，增长16.8%。1-8月份，机电产品进出口121.67亿美元，增长24.1%，增幅低于青岛外贸5.4个百分点。其中，出口81.02亿美元，同比增长26.4%，高于青岛出口1.3个百分点，占青岛出口的38.4%；进口40.65亿美元，同比增长19.9%，低于青岛进口16.5个百分点。8月份，青岛机电产品进出口主要有以下特点：一、当月出口再创今年新高，累计出口增速反超青岛外贸。8月份，机电产品出口再创新高，同比增长54.6%，环比增长14%，为2008年底以来月度最大出口额和最大增幅。进入三季度以来，机电产品累计出口增速与青岛外贸差距逐步缩小，1-8月份累计出口增速反超青岛外贸1.3个百分点，。二、加工贸易出口增速持续加快，一般贸易进出口快速增长。8月份，加工贸易出口8.38亿美元，同比增长68.5%，高出前7个月平均增速51.2个百分点，环比增长23.8%；累计出口48.78亿美元，增长23.8%，高于青岛加工贸易出口7.6个百分点。一般贸易出口4.31亿美元，进口2.63亿美元，分别增长35.6%和34.9%。三、国有企业出口成倍增长，三资企业出口快速增长。8月份，国有企业出口2.36亿美元，同比增长165%，环比增长140%，拉动当月出口增长17.7个百分点。三资企业出口6.87亿美元，增长43.7%，拉动当月出口增长25.1个百分点。集体与私营企业出口3.62亿美元，增长36.8%。四、对传统和新兴市场出口全面快速增长，对欧盟市场累计出口由降转增。8月份，对东亚、北美和欧盟三大传统市场分别出口3.3亿、3.1亿和2.64亿美元，分别增长93.9%、39.7%和47.2%，分别拉动当月出口增长19.2个、10.6个和10.2个百分点。其中对欧盟市场累计出口16.98亿美元，增长4.5%，年内首次由同比下降转为增长。在新兴市场中，对南美、中东和独联体及东欧市场分别出口1.14亿、5531万和3844万美元，分别增长87.9%、55.9%和223%，分别拉动当月出口增长6.4个、2.4个和3.2个百分点；其中，对南美和独联体及东欧市场分别累计出口7.13亿和2.09亿美元，分别增长93.4%和81.1%。五、船舶、集装箱出口增势迅猛，手机出口持续下降。8月份，电视机、船舶、集装箱、汽车零件和空调等产品出口增长较快，分别出口1.37亿、1.34亿、1.28亿、3406万和1537万美元，分别增长61.8%、1091.5%、1128.4%、49.7%和81.1%。特别是船舶和集装箱出口翻番增长，对当月出口增长贡献率为53.1%，累计出口分别为3亿和7.28亿美元，分别增长13.1%和67.5%。当月手持或车载无线电话机出口7143万美元，同比下降16.1%，环比下降19.9%，累计出口降幅为9%。六、重点企业出口全面增长，骨干企业拉动作用明显。8月份，机电产品出口过千万美元企业共20家，除乐金浪潮出口下降外，其他19家企业出口同比均增长，且12家增幅超过50%；海尔电器、北船重工、马士基集装箱、海信国际营销、海舜国际和中集集装箱出口高速增长，分别增长47%、30.3倍、5倍、3.7倍、153.6倍和320.8倍。中集冷藏箱、中集特冷箱和中集集装箱三家企业当月合计出口5582万美元，因去年同期基本无出口，同比增长达178倍，累计出口4.04亿美元，同比增长79.7%。七、各区市出口均呈增长，部分区市出口增速较快。8月份，12个区市机电产品出口增长，其中开发区、市南区、胶州市和四方区出口增幅超过70%，呈现较快增长态势。
- 解析石材“定制”新起点新趋势新方向
- 定制在生活中很常见，但是石材定制还是很少的，如今石材定制已经成为豪华的象征。在家装中，石材体现出富贵的程度，也能从石材看出居室主人的品味。如今有机构开始推出以原创和艺术为主题的高级石材定制产品，如玉石马桶、洞石茶台、黑海玉屏风等等。这些定制品是由设计师根据不同石材的特点进行原创设计，力图展现石料本身自然的美感，堪称石头中的奢侈品。日前，笔者在市场上发现，如今石材也开始玩起了“定制”，而且还是以原创和艺术为主题的高级定制。在珠江新城红砖厂的“大石馆”，一组组或高或矮、或精雕细琢或天然质朴、形态各异的石头作品摆在开阔空旷的展厅中，在聚光灯下骄傲地展示着自己的石头本色。这是大石馆正在举办的定制石品展览———“精美的石头会唱歌”。据大石馆负责人段涵玉介绍，大石馆主要是用展览的方式来展出自己的原创作品和定制产品，展览每月一期，每次主题都有所不同。消费者在展览中看到喜欢的石制产品，可以购买，也可以定制。而除了每期的展品之外，也可以定制一些特殊的石头产品，只要你说出自己的大概想法和需要，设计师就会为你挑选石料，设计成品，并制作出来。根据定制品大小及加工难度，石料选好后大约需要1个月的定制时间。石材“定制”新起点新趋势新方向石头对于家居界来说并不陌生，如天然的大理石、花岗岩、洞石等等，很多时候都以建筑装饰材料的面目出现在我们身边，偶尔，我们也会在市场上发现小部分石头质地的家居产品，如石茶台、石浴柜、石水盆等。但在越来越讲究个性化的当下，石头已经不是这么玩儿的啦！但凡定制品都不会便宜，这定制的石品也不例外。据大石馆负责人段涵玉介绍，这些定制的石头产品主要是针对一些公共空间及别墅豪宅而推出的，打造的是石头奢侈品的概念，根据所用石料、大小及加工工艺的不同，每件产品售价大约从几千元到几万元不等。定制的石头都保持了天然的形态石头与木材一样，都是大自然钟灵毓秀的产物。正如世界上不会有一模一样的两个人，也不会有一模一样的两块石头。石头上的每一种色彩、每一道纹理，都有着自己独特的韵味。大石馆的定制作品，千变万化，可以是任何一种东西，可以是屏风，可以是茶台，可以是长凳，可以是马桶，甚至可以是项链、首饰等等，而这种变化，正是根据石材原料自身的特点来设计和制作的。一般来说，和石材最搭配的是实木，无论是从空间来说还是从气质来说都是比较和石材相配的，另外石材制品与金属的搭配也是非常时尚的，加之现在很多家装材料的运用，石材的搭配越来越丰富，这也让石材本身更加闪亮。
- 年内福建将建成保障房6.38万套.
- 我省将合理引导住房消费，落实差别化住房信贷和交易环节税收等政策，抑制投资投机性购房需求。增加普通商品房有效供给，加快推出一批90平方米左右为主、120平方米以下的中小套型普通商品住房。加快保障性安居工程建设，抓好全年建设保障性住房6.38万套、各类棚户区改造4.84万户计划的落实。这是昨日省政府向省人大常委会报告今年1-8月我省国民经济和社会发展计划执行情况和下一阶段的主要工作打算时所透露的。今年重点项目建设要投1820亿以上重点项目建设中今年要完成投资1820亿元以上，竣工投产项目超过130个，开工项目140个。新增长区域发展战役今年要完成投资2400亿元以上，促进一批重大项目加快建设、一批重大前期项目落地。城市建设战役今年要完成投资237亿元、实施773个项目。小城镇改革发展战役要完成投资255亿元以上，全面启动485个项目建设。民生工程战役全面推进农村住房灾后重建和灾毁耕地复垦，积极推进13个重大社会事业项目。推动福州台商投资区扩区我省将积极争榷平潭综合实验区总体发展规划》早日获批，争取平潭综合实验区建设纳入国家"十二五"规划。推动福州台商投资区扩区，争取新设泉州、漳州台商投资区。健全闽台合作促进机制，推进两岸科技教育领域合作，推动台湾工研院、生产力中心、技术中介机构等来闽落户。□相关数据1-8月我省主要经济数据GDP达8003.96亿元，增15%城镇固定资产投资4206.27亿元，增29.0%财政总收入1366.68亿元，增长23.5%城镇居民人均可支配收入14832.51元，增9.6%全省366个在建重点项目完成投资1173亿元，同比提高5.6个百分点合同利用台资9.31亿美元，增长94.7%
- 湖北当阳积极推动陶瓷产业集群升级
- 近日，当阳市质监局在当阳市委、市政府的支持下，组织该市新中源等10余家建筑陶瓷企业负责人召开“质量提升、提档升级”动员会，正式启动建筑陶瓷企业“质量提升、提档升级”活动，同时也标志着该市陶瓷产业集群提档升级长效机制正式建立。正积极打造“三国故地三峡瓷都”的当阳陶瓷产业集群质效如何?近日，当阳市质监局在当阳市委、市政府的支持下，组织该市新中源等10余家建筑陶瓷企业负责人召开“质量提升、提档升级”动员会，正式启动建筑陶瓷企业“质量提升、提档升级”活动，同时也标志着该市陶瓷产业集群提档升级长效机制正式建立。当阳市本次建筑陶瓷企业“质量提升、提档升级”活动主要从提升建筑陶瓷企业质量管理水平、标准化水平和计量管理水平、开展企业认证认可自查自纠及特种设备安全自查自纠等方面着力，深入开展质量兴企、推动品牌建设、实施标准化战略等质量提升活动进一步提高各建筑陶瓷企业的质量意识和质量管理水平，积极推动全市陶瓷建筑陶瓷产业集群的全面提档升级。为当好本市陶瓷产品质量提升和陶瓷产业集群升级的推手，当阳市质监局结合本次“质量提升、提档升级”活动制定并向陶瓷生产企业下发了《当阳市建筑陶瓷生产企业中开展“质量提升、提档升级”活动实施方案》，同时制定出《当阳市质监局“质量提升、提档升级”便民服务联系卡》，健全质监部门同陶瓷生产企业的沟通机制，方便为陶瓷企业提供在夯实质量基础、加强精品名牌创建及提高特种设备安全管理水平等方面的技术指导和咨询服务。近年来，当阳市依托境内丰富的高岭土资源优势，积极承接沿海建筑陶瓷产业转移，加大建筑陶瓷企业引进和建设力度，已被省发改委批准设立为“湖北当阳建筑陶瓷工业园”。本次在全市建筑陶瓷生产企业中开展“质量提升、提档升级”活动，将有力地推动当阳建筑陶瓷企业提升产品质量和服务质量，提升管理和业务过程质量，走“质量、品牌、效益”的健康发展之路，进一步提升建筑陶瓷产业集群的整体质量水平和市场竞争力。
- 五矿资源27日下午复牌 拟收购矿业资产
- 09月27日讯，五矿资源9月27日午间公告,公司已向联交所申请于14:30恢复股份买卖。公司公告称,公司董事会同意由公司全资附属公司通耀向五矿有色全资附属公司AlbumEnterprises进行可能收购AlbumResources全部已发行股本。AlbumResources持有一国际矿业资产之投资组合,称为MMG。MMG是锌、铜、铅、金及银之重要生产商。
- 房价统计新方案开征意见
- 国家统计局25日公布了《住宅销售价格统计调查方案》，向公众征求意见，以便进一步完善方案。改革房价统计是年初国家统计局作出的承诺。国家统计局局长马建堂9月初宣布，已初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前在网上公布，征求公众意见，争取明年初实施。根据这次公布的征求意见稿，直辖市、梳城市、自治区首府城市、计划单列市等35个大中城市新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据，不单独进行调查。暂时不能取得网签数据的其他35个城市，新建住宅销售价格根据统计系统房地产开发统计报表中各楼盘的分类销售面积和金额数据计算，也不另作调查。在二手住宅销售价格调查方面，征求意见稿明确，采用重点调查与典型调查相结合的方法，依据房屋中介公司上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
- 两部委：今后住宅用地的容积率指标必须大于1
- 国土部和住房城乡建设部昨晚下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》中明确：今后，各地如果保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房供地未达到住房供地总量70%，将不得供应大户型高档住房建设用地。两部门还明确表示，今后住宅用地的容积率指标必须大于1，以限制低密度大户型住宅项目。而为加大商品住房供应，今后各类住房建设项目也应自约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。而房地产企业存在因企业原因造成土地闲置一年以上等4类违法违规行为，今后其及其控股股东都将被禁止参加土地竞买。文件再次强调，各地必须及时向社会公布供地计划、供地时序、宗地情况和供地条件，正确引导市场预期。确保保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量70%的基础上，结合实际，探索加大公共租赁住房供地建房、逐步与廉租住房并轨、简化并实施租赁住房分类保障的途径。在高房价地区，增加中小套型限价住房建设供地数量。而没有完成上述住房供地计划的地方，不得向大户型高档住房建设供地。各地要加强对保障性住房项目建筑设计方案的审查，严格落实国家关于保障性住房的建筑面积控制标准，同步建设公共配套设施。对已供应的各类保障性住房用地，不得改变土地性质和土地用途，不得提高建设标准、增加套型面积。同时各地要建立保障房和中小套型普通商品住房建设项目审批快速通道，按规定及时核发商品房预售许可证，加快住房项目的供地、建设和上市，眷形成住房有效供应。并明确今后各类住房建设项目应当自约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。在土地供应方面，两部门要求各地要确定拟出让地块的位置、使用性质、开发强度、住宅建筑套数、套型建筑面积等套型结构比例条件，作为土地出让的规划条件，列入出让合同。对于中小套型普通商品住房建设项目，要明确提出平均套型建筑面积的控制标准，并制定相应的套型结构比例条件。严格限制低密度大户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1。由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。
- 北京部分新盘高定金转嫁拒贷风险
- 在"金九银十"的良好预期和楼市二次调控的巨大压力双重作用下，进入9月中下旬，此前热销的保利茉莉公馆、绿地新里西斯莱公馆等项目开始大批推出房源"出清"，保利茉莉公馆甚至还向购房人提出了"定金20万元"的要求，几乎是常规数额的4到5倍。保利茉莉三期开盘前并未收取任何形式的诚意金，可就在临开盘前却在售楼处内贴出通知：选房当天必须交纳20万元定金才算有效，而且该定金不予退还。这就意味着，即便购房人将来因银行拒放贷款而要求退房，也不能拿回已交给开发商的定金。"据我所知，有着霸王条款意味的20万元定金，是开发商针对近期房贷收紧、新盘价格不稳定而指定的。"购房人赵小姐表示，北京已经有了由银行拒贷引起的购房人毁约并成功拿回定金的案例，开发商可能也是担心购房人因贷款审核问题节外生枝。除了定金增加外，保利茉莉三期的成交均价也从每平方米17000元左右，涨到了近18000元，足以使一套房子总价比原来高出10万元。即便如此，当天开盘的1100多套房源还是迅速被订购一空。
- 海口：二手房有价无市愁坏中介
- 中秋三天小长假，海口二手房市场并没有像往年那样感受到节日所带来的"红火"，成交量依然微乎其微。海口各大房地产交易中心销售数据显示，小长假三天，海口二手房市场仅成交13套。二手房市场有价无市，生意冷清，这愁坏了中介。一位置业顾问的困惑海口市龙昆南路鑫居房产中介公司的王维，最近比较烦。她所在的公司是做二手房租售的，而她是公司的置业顾问，用她的话说就是卖房子的。她说自己进入海南的房产中介市场有点"生不逢时"。受国际旅游岛建设上升为国家战略的影响，今年2月份，海南楼市热火朝天，海口商品房销售也是量价急剧上升……欢欣鼓舞的除了在海南投资的房产开发商、握有大量二手房房源的房产中介外，售楼小姐们也是"钱景"一片大好。王维的老乡张姐所在的海口一家房产中介公司客源不断，张姐上班的第一天就卖出了两套房。"只要勤快点，半年的时间你就能买房了。"张姐说。在发现"钱景"一片大好之后，她急忙劝说在广州的老乡同行到海南来发展，这其中也包括王维。可是，等王维与原来的公司劳动合同到期来到海口，却发现情况大变。眼看6个月的试用期已经过去了5个月，她依然没有销售业绩。本来，她对中秋小长假充满了信心，但除了带两个客户看了十几套房子外，再没有其他值得她兴奋的事。按照当初和老板的约定，如果10月份再没有业绩，她就得卷铺盖走人。王维说，现在她为了省钱，已搬入老乡住的地方一起合租。每个月工资的大部分都花在房租和路费、吃饭等生活开销上。收入少了，日子过得紧紧巴巴的。现在，大家都翘首企盼着10月份到来，外地购房者也许能令死气沉沉的市场重获生机。不过，对王维来说，最初来海南的那个"致富梦"，现在已经变得模糊起来。买方观望卖方不急是王维她们公司没有充足的房源吗？答案是否定的。今天，记者走访海口部分二手房中介了解到，海南国际旅游岛建设上升为国家战略之后，海口二手房价格一路飙升，一直保持高价位。房源充足，但却有价无市。在海口市五指山路、龙昆南路，记者发现部分中介公司二手房房源充足。房子位置、户型基本可以满足购房者的需求，挑选余地大。五指山路天一房地产中介公司置业顾问小余介绍说，今年4月份虽然有不少房主主动降价，但价格起点高。降价幅度有限，达不到购房者的心理价位。价格小幅调整后，到现在再没有"动静"。目前还是有人陆续抛出房源，但新老房源价格都没有再松动。她说："我们公司有位上丹花苑的陈姓业主，她的房产是2室2厅1卫、79平方米，南北朝向，精装，是1994年建成的，出价38万元。但半年过去了，都没有买出去，现在依然出租。""我们劝她降价促销，房屋真实的价值国际通行标准是该房20年的租金收入。按她目前每月700元租金计算，240个月为16.8万元。因此，如能在20万元左右售出就可以了。但她却不同意。""在国家调控政策频出的前提下，多数买方看跌二手房市场，继续选择观望；卖方似乎也不着急，不愿降价销售，普遍看好海南传统购房旺季10月份以后的市常"小余说。买房者百般挑剔多个中介公司工作人员告诉记者，不同于上半年的冷清，近期到二手房中介公司咨询、看房的人数陆续增加，但成交量仍不理想。"4月份连看房的人都寥寥无几，有的业务员整整一个月没有带过一个客户。从7月开始，看房的人开始多起来，客户量逐渐恢复正常状态。"海口市龙昆南路鑫居房产中介公司小谢说，本以为二手房市惩此回暖，不料看客居多，真正出手买房的人数仍不理想。即便是真心买房者，也是百般挑剔。小谢告诉记者，他带的一个客户一个月来看了十几套房子，购房需求也不断变化。"几乎每看一套房子，客户便会将要求提高一点，从楼梯房到电梯房、从不需要装修到要精装……客户自己都说，房源多，价格又稳定，不怕挑不到性价比最好的房子。"海德路海口创鑫中介公司吴先生提起近期客户的挑剔感慨地说，"客户像约好了一样，都非常挑剔，我做这行以来头次遇到这种情形。"吴先生坦言，现在想卖出一套房子，还真要耐得住性子才行。据了解，近期售出的房子多集中在中高档小区，自住房居多；一些投资客紧盯价格，只要二手房价格处于低位，无论地段、户型，很快就会被投资客收走。按照近几天楼市成交量来看，海口二手房均价基本保持在4000元/平方米左右。在各地房地产处于"困境"的背景之下，价格是最为关键的。中介从顶端跌落谷底"店小意味着房源少，竞争力自然比不上大的房产中介。\'新国十条\'出来后，公司很多天都是零成交。"王维告诉记者，她所在的房产中介目前勉强度日，但比她们公司要小的不少房产中介都扛不住了，纷纷关门倒闭。大中介公司客源不多，中型房产中介冷清，小型房产中介更是没人光顾。从顶端跌落谷底，许多房产中介表示落差太大。记者今天走访了海口多条路段发现，原来五、六家房产中介扎堆，现大半人去楼空。一些房产中介公司半天进不了一个客人，生意十分冷清。在海口市五指山路，记者看见一家装修一新的铺面，铺面上方是红字喷绘--万事达房产中介公司，里面除了几张桌椅之外，没有什么人。一位自称是罗经理的中年男子告诉记者，公司已经装修好五、六个月了，但却没有打算这么快开张。他解释道，今年年初，海南房地产市场一片火热。二手房市场也"钱景"大好。他急忙找房子、租铺面装修，准备开一家房产中介公司。可是等一切准备好之后，国家调控房地产市场的一系列政策效应逐步显现，海南商品房市场也出现了理性回归，销售量明显回落。"楼市走入低谷，站在市场前端的房产中介最先感受到了这一点：买家似乎\'一夜之间消失\'了。"他说，"这就让我骑虎难下了。开张吧，怕没有生意，还要开工人工资、各种税费等。不开张吧，每个月的房租也不少。"业内人士分析认为，海口二手房市场冷清主要有三种原因：二手房业主受今年年初海南国际旅游岛建设上升为国家战略，海口商品房销售出现量价急剧上升的影响，不肯大幅降价；买主对楼市依旧处于观望期；银行收紧了二手房房贷……
- 解读今秋橱柜居家流行趋势之五大猜想
- 今秋家居装修流行趋势已渐渐由亮丽的东南亚风格向简洁的北美风格转化，人们越来越喜欢“混油”装修，因为颇有北美风格的“混油”装修清新、明朗，使房间显得透通、宽阔，而混油色彩丰富，可以随心所欲地安排室内色彩。猜想一：橱柜别具一格现在的厨房格局，橱柜的流行，大多是长方形，于是，大部分人家设计的橱柜都是L形、U形，橱柜的外形也是一个整齐的平面。由于开放式整体厨房被越来越多的时尚人士所接受，这种中规中矩的款式，已经显得有些呆板了，于是，曲线形、圆形、三角形、半圆形的橱柜就开始出现了。曲线形、圆形的橱柜，只适合开放式的厨房，如果在一个封闭式的长方形空间里设计这种厨房，那么空间的浪费很大，也不实用。猜想二：灯饰更人性化为方便消费者购买，灯饰品市场现在进行了功能细分：学生灯、书写灯、应急灯、日光灯、霞光灯、晚餐灯、不同高度的落地灯等新品迭出。不仅如此，家居灯饰体现出崇尚自然的风格，迎合人们返璞归真、崇尚自然的心理猜想三：流行风格：简约自然今秋家居装修流行趋势已渐渐由亮丽的东南亚风格向简洁的北美风格转化，人们越来越喜欢“混油”装修，因为颇有北美风格的“混油”装修清新、明朗，使房间显得透通、宽阔，而混油色彩丰富，可以随心所欲地安排室内色彩，对消费者来讲，这种装修还可大大降低造价，经济实惠。自然材料逐渐成为宠儿。其中原木没有艳丽的色彩，没有过多的修饰，还材料以本色，实在是健康时尚的选择。猜想四：强化地板色彩绚烂在印象中，地板就是家居的背景，它不应该跳出来抢风头，况且在地板里我们能选择的颜色也极其有限，无非是榉木黄、胡桃黑这几种颜色。但随着强化地板的发展，越来越多树木中根本不存在的颜色和纹理，比如蓝色，比如灰色，比如拼花图案，都让地板从背景中跳出来，为更美好的家居提供了更多可能。今秋强化木地板流行的时尚摆脱了以往人们对木地板的印象，仿造其他材料、大胆地选择色彩以及图案的拼接让强化木地板发挥出了自己最大的优势和特色，朝着更加个性的方向发展。猜想五：玻璃材料渐受追捧从家装整体看，虽然玻璃目前还处于附属地位，但它具有通透、轻巧、扩大空间等得天独厚的优势。而且，随着制作玻璃技术的发展，玻璃种类的增多以及玻璃打孔工艺的达标，玻璃大有“越俎代庖”成为家装主要材料的趋势。
- 美国伊利诺伊州在玻璃周共回收4吨玻璃
- 美国伊利诺伊州玻璃公司员工响应由玻璃包装协会（GPI）举办的北美回收玻璃周活动，从9月12号到18号共回收玻璃4吨。伊利诺伊州玻璃公司员工打破了公司回收3吨玻璃的目标，在2009年的活动中，全国共回收了将近20吨的玻璃。大部分人没有意识到玻璃可以不断重复的回收利用，所以我们想要提高玻璃回收的意识，这样可以节省数吨的原材料。将每一千克的玻璃碎片（回收玻璃）用于生产，就能节省1.2千克的原材料。通过举办这次回收活动，可以教育人们回收玻璃的意义，美国伊利诺伊州协助玻璃行业完成了利用50%回收的玻璃进行再生产这一目标。
- 想升职，莫作六种人
- 伴郎型这种人的毛病不在于做不好工作，而在于不能充分发挥自己的潜能。在你用心时，你的工作是一流的，你的处事态度始终像伴郎一样，不想喧宾夺主，也不想出人头地，这阻碍了你升迁晋级。鸽子型这种人勤于工作，也有技术和才华，但由于工作性质或人事结构，所学的知识完全与工作对不上号。别人升迁、加薪、晋级，你却只是增加工作量。对这种境遇，你早就不满，但你不能大胆陈述、努力捍卫，而只是拐弯抹角地讲一讲，信息得不到传达，或根本被上司忽视了。一切全因你像一只鸽子样温顺驯服。幕后型这种人工作任劳任怨，认真负责，可是你的工作却很少被人知道，尤其是你的上司。别人总是用你的成绩去报功，你内心也想得到荣誉、地位和加薪，但没有学会如何使人注意你，注意到你的成就。一些坐享其成的人在撷取你的才智后，你只会面壁垂泣。仇视型这种人不能说不自信，甚至说是自信过了头。在工作上很能干，表现也很不错，却看不起同事，总是以敌视的态度与人相处，与每个人都有点意见冲突。行为上太放肆，常常干涉、骚乱别人。大家对这种人只会“恨而远之”，无人理会你的好办法、好成绩。抱怨型一边埋头工作，一边对工作不满意；一边完成任务，一边愁眉苦脸。让人总觉得你活得被动，而上司认为你是干扰工作、爱发牢骚的人。同事认为你难相处，上司认为你是“刺儿头”。结果升级、加薪的机会被别人得去了，你只有“天真”的牢骚。水牛型对任何要求，都笑脸迎纳。别人请你帮忙，你总是放下本职工作去支援，自己手头拉下的工作只好另外加班。你为别人的事牺牲不少，但很少得到别人与上司的赏识，背后还说你是无用的老实。在领导面前不会说“不”，而受到委屈后，只好到家中发泄。以上六种不良的工作心态，其共同的特点是不能抓住自我、表现自我和捍卫自我，从而在心理上不能自我肯定.
- 如何做一个好上司？
- 做为上司的你是否从来不听下属的抱怨和问题，从而导致与下属不和？如何提高自身，做到更好的管理？1.时常肯定下属的工作。每个人都喜欢自己的工作被上司和同事肯定。让你的下属每天都觉得他（她）非常重要，这样他们才能对工作更加有热情。2.鼓励下属冒险。给予下属足够的空间，甚至是冒险的空间。你会发现，每个阶层的下属都会想出很多好点子。3.保持诚恳的态度。让下属们知道你非常信任他们，同时让他们也诚恳的对待你。要注意，如果下属们感到他们被骗了，那你的“信誉”就扫地了。4.给予下属挑战的机会。每天千篇一律而且枯燥的工作会消磨下属的效率和热情。要给予下属最佳的动力，那就是给他们富有挑战力的任务。5.记住金钱并不是所有。金钱奖励并不是鼓励下属的唯一动力。事实上，下属们更加重视自己的工作被上司赞扬，个人事业的发展，富有挑战性的工作等。因此，你要想留住下属，拍拍下属的肩膀以示鼓励可能比涨薪水更有效。6.坦白正直的面对下属。不要为你的下属设定一些含糊不清的目标。下属们很希望知道你的真正期望是什么。用最简单的语言将你设定的目标表达出来，确切的告诉他们为什么你认为这些目标最有助于做好工作。7.正确把握批评的地点和时间。不管下属的工作做的让人满意还是让人不满意，都要及时告诉他们。不要将批评的话攒到一起说。不要在其他人面前批评下属，否则会让所有在场的人觉得尴尬，而且马上会将同事变成敌人。8.保持资讯畅通。下属们喜欢与上司进行坦诚而且持续的交流，希望上司能善解人意。不要在遇到问题和麻烦的时候才想起与下属谈话。在重大事情发生之前，而不是之后提供给下属资讯。9.让下属觉得自己重要。让每一个人都觉得自己是办公室绝对不能缺少的一员。如果你的下属觉得你没有让他们觉得自己很重要，而这些人中有很大的可能去考虑找其他的工作。要允许下属为公司做贡献，时常询问他们的意见和建议。10.保持前后一致。某件事情发生后，下属们都希望能猜到上司会采取何种措施。如果下属们总是在猜测会发生什么，那么他们很可能就去找其他工作了。如果前后不一致，那么下属们会生气，失望而且感到沮丧。11.一视同仁。不要选出哪个下属最好。歧视会打击下属，减少工作效率。客气的对待每一位下属。12.关注下属的事业。向下属提供资讯，如何才能在公司能获得升迁。要真正的关心下属，细致周到、态度友好，随时准备提供支持和帮助，既为公司谋利。也为员工谋利。13.懂得如何说“不”。很多时候，你都不可能当和事佬，有时你需要说不。那怎么说呢？告诉下属你拒绝的原因，这样他们就不会认为你的拒绝是没有理由的。
- 欧宝地板强势登录央视：儿童专用地板引发行业潮流
- 随着欧宝集团与央视广告代理公司圆满签约，欧宝地板再次布局央视终完美收官，一场万人瞩目的欧宝地板2010下半年营销盛事缓缓拉开帷幕，由此引发的绿色家居尚选“儿童专用”地板扮康家的新潮流席卷了整个建材市场。品质保证所谓“儿童专用”地板就是环保安全、防水耐用、易打理的绿色健康地板，而这恰恰就是欧宝地板所铸造的顶级环保产品。据了解，欧宝集团自成立以来，始终以“打造环保地板顶级品牌”为企业经营宗旨，无论是基材选用还是研发生产始终围绕着绿色环保的理念。2009年，欧宝地板生产基地引进国际先进生产设备，对地板生产工艺进行全面的升级和改革，在此基础上推出了第三代封蜡地板，以其高标准环保性能被誉为“儿童专用”地板。品质是品牌的生命，而市场始终推崇用产品说话的品牌。作为封蜡技术的创始人，欧宝地板以其无可比拟的优势塑造了顶级环保产品。它所采用的纯生物环保密封防水材料使欧宝地板具备能够封阻并捕捉地板中有害游离物质；能够全面封阻基材毛细孔，避免水汽进入；而且还具有易安装、易拆卸、易维修、可重复铺装等多重优势，以其绿色好品质得到众多消费者的青睐。强势平台作为高价值品牌滤网，央视成为展示国内外顶尖品牌集群的权威传播平台，不仅是消费者收集信息的忠实看板，更是企业实力与产品品质的考察者与监督者。本次欧宝集团携手央视强势铸造绿色家居高品质生活平台，全力打造终极环保品牌，并开业界之先河重磅推出“儿童专用”地板，不仅为热衷于品鉴家居、健康生活的爱居达人提供了更为理想的选择空间，亦是欧宝地板品牌综合实力的有力体现。央视广告代理公司相关负责人表示，欧宝集团正以前所未有的速度飞速发展，在“相信品牌就是力量”的央视旗舰上，我们将一起全力打造全新欧宝品牌形象。二者强强联合所铸就的强势平台使欧宝地板盘踞至高点，以其绿色好品质必定引领未来家装新潮流。整合优势继年初开疆扩土全面落实店面升级战略并取得里程碑式的进展后，欧宝集团再次重拳出击新农村，并打出一系列优美组合拳，成为当前市场焦点所在。利用全国广覆盖深扎根的营销网络优势，整合渠道终端资源，结合央视栏目广告重磅出击，欧宝摆出了全面覆盖突出重点的立体化宣传阵势。据悉，为了给十一长假出游的消费者提供更多选择时间与空间，欧宝地板提前启动欢度中秋喜迎国庆“建材下乡特享月”，在三四线城市终端市场吹响建材下乡集结号，“价格坚挺”的旗舰产品全线参战，同启巅峰盛惠。连日以来，建材市场内欧宝地板专卖店门庭若市，热闹非凡，令不少商家望其项背。此次欧宝地板携重惠并肩登录央视，使众多消费者享受到欧宝能工巧匠运用非凡智慧所创造的艺术臻品同时，更令欧宝“儿童专用”地板成为所有人的“绿色使者”，席卷了金秋整个家装市场。水到渠成人的本能天赋就是向往绿色与悠闲，从生活方式到生活哲学欧宝一直都在关注。从个性化产品到人性化服务，从独家专利技术到传世工艺，欧宝始终围绕绿色环保理念，无一不在诠释生命的价值与生活的真谛。欧宝环保、防水、易打理“儿童专用”地板轻松开启优雅人生，让绿色成为生活的符号与注脚，与追求洒脱、惬意、无忧生活的爱居人士相得益彰。欧宝品牌推广部王经理表示，“欧宝巨资联手央视，不仅要引领一种生活，更要传承一种文化。你可以在欧宝央视广告片中感受到家的幸福与温馨及细微之处彰显的优雅木居生活，这些都是欧宝为您精心呈现，毫无疑问，这是一次心灵的交流与绿色的共鸣。”企业的成功是发掘市场需求满足市场需求的过程，欧宝地板的营销盛事不仅在于精准的市场定位，更在于其顺应时代发展潮流，回归自然对话心灵，真正实现了消费者构筑绿色家装的梦想，也正因如此不断引领着行业大潮。
- 广州房管局：房产证办证难两年内能解决
- 鉴于接访案例多为办房产证难问题，市国土房管局新任局长李俊夫表示，将在市房地产交易中心设办证难窗口，派骨干干部接访解决市民办证难问题。针对群众反映集中的历史遗留办证问题，李俊夫表示，这需要加强与各部门的合作，形成合力，加大力度，同时也需要群众的理解、支持和配合。一直以来，市国土房管局高度重视历史遗留办证问题，下一步将加大力度、加快速度、加深调研、加强创新；进一步强化交易登记部门的信访接待工作，安排有经验、高素质的人员在窗口一线接待和处理问题，使接访工作制度化、常态化。据了解，广州共有1360个历史遗留办证难楼盘，至今还有300多个没有得到解决。市房管局相关负责人表示，剩下没有解决的楼盘都是"硬骨头"，但历史遗留办证难惠民政策既然延期两年，市房管局肯定会在这两年内解决这300多楼盘的办证难问题，融化这些"锈钉子"。(赵燕华霍映丹羊城晚报)
- 南京“金九银十”房价难现大幅反弹
- "南京2010秋季房产交易会"组委会昨天发布消息称，南京秋季房交会将于10月14日-17日召开，展会将共有52家楼盘参展，项目总面积达159.75万平方米；物业类型涵盖普通住宅、别墅和商铺等多种形态。据悉，目前各楼盘的价格尚不明确，但组委会称，从开发商的信息反馈来看，大多表示将开出合理的价格，让购房者得到真正的实惠。组委会负责人、南京市房地产协会副会长胡光辉表示，"金九银十"乃至到明年春天，房价都不具备大幅上涨的条件。这是因为监管层调控的态度十分坚决，调控手段和决心丝毫未见动摇，这两天又传出了部委调查"二套房贷"落实情况的消息。"没有开发商有勇气大幅涨价，他们都想安全地度过调控期。"他同时说，虽然近期南京楼市成交量出现了较为明显的上升，中秋小长假还卖出了3年来同期最好水平，但楼市是否真正回暖还有待观察，毕竟在信贷严控的情况下，市场主要是靠刚性需求来支撑，刚需的购买力到底有多强，现在还很难说。他预计，今年成交量估计只能达到去年的七成左右。"事实上，这一波行情中，卖得较好的都是首次推盘的项目，因为是首发产品，价格定位都比较适中；而已是二次以上推盘的项目，因为价格已有所上涨，所以都没有出现100%卖光的情况，据我了解一般的销售率也就是在60%左右。所以，观察楼市是否回暖、房子是不是真的好卖，以二次开盘楼盘的销售情况作切入点，应比较准确。"对于时下争论激烈的楼市"二次调控"，胡光辉称，由于利率调整牵涉很多行业，所以加息的可能性并不是太大，而是可能在金融方面再出严控政策，"比如说，现在三套房贷停了，如果房价还是控制不住，二套房贷也可以停。"
- 厨房瓷砖选购要点
- 一般来说，花砖主要起的作用就是增添效果，烘托气氛，一个厨房可以选个两至三片花砖就可以了，如果太多了就会显得很累赘，眼花缭乱、杂乱无章的感觉。可以不用腰线，用花砖来营造下厨气氛厨房可以选择一套花式瓷砖，点缀平淡的墙面，为主妇下厨平添愉悦、活泼的气氛。在选择花砖时，更重要的是要有瓷砖“装饰”的理念。一般来说，花砖主要起的作用就是增添效果，烘托气氛，一个厨房可以选个两至三片花砖就可以了，如果太多了就会显得很累赘，眼花缭乱、杂乱无章的感觉。1、橱柜背后也要贴满瓷砖如今许多家庭都会购买成套橱柜。不要以为橱柜背后挡住的空间反正也看不见，就让墙壁裸露着，而是应在橱柜背后也铺满瓷砖。一来瓷砖是厨房墙面防水层最好的保护物;二来瓷砖会极大减少厨房潮气对橱柜的侵蚀，防止橱柜发霉变形。三来贴砖有利于橱柜与地面和墙面找平，使橱柜与墙地面接缝吻合，保持橱柜的美观和保护橱柜的使用寿命。2、腰线的使用原则可以不用腰线，用花砖来营造下厨气氛厨房可以选择一套花式瓷砖，点缀平淡的墙面，为主妇下厨平添愉悦、活泼的气氛。在选择花砖时，更重要的是要有瓷砖“装饰”的理念。一般来说，花砖主要起的作文章出处是华夏陶瓷网用就是增添效果，烘托气氛，一个厨房可以选个两至三片花砖就可以了，如果太多了就会显得很累赘，眼花缭乱、杂乱无章的感觉。花色上主要以图案鲜艳、活泼的能很好的突出厨房的气氛的为主。而腰线，厨房我个人建议可以不考虑使用，主要是：一来由于橱柜的地柜和吊柜之间的空间较小，一般也就75cm左右，如果加上腰线就会感觉有些累赘，二来可以减少不必要的开支。3、厨房墙地砖颜色的选择厨房的墙面一般选用的是亮光浅色的墙砖居多，因为厨房给人的感觉就是干净、整洁、轻松、愉悦的，太深的颜色会显得有些压抑。如果考虑用亚光来作厨房的墙面的话，最好选用表面是平面的，不要选用那些有凹凸感的，主要是不便于擦洗。4、厨房墙地砖规格的确定厨房地面砖目前比较通行的规格以300×300和330×330为主，规格不宜过大，太大了地面不好找平，不好装地漏;材质最好选用亚光防滑的釉面砖，以防止厨房的汤汤水水让地面过滑，一不小心安全成问题。所以选择地砖防滑是首位的。
- 企业成功上市政府奖励千万 陶瓷企业或可顺德借壳
- 从10月1日起，顺德新上市企业最高可获1000万元奖励!昨天，顺德正式向社会公布《顺德区企业上市扶持奖励办法》(以下简称《办法》)，旨在通过加大促进企业上市的工作力度，鼓励、扶持和引导企业利用资本市场做大做强，带动区域经济发展转型。企业成功上市政府奖励千万，陶瓷企业或可顺德借壳。从10月1日起，顺德新上市企业最高可获1000万元奖励!昨天，顺德正式向社会公布《顺德区企业上市扶持奖励办法》(以下简称《办法》)，旨在通过加大促进企业上市的工作力度，鼓励、扶持和引导企业利用资本市场做大做强，带动区域经济发展转型。据悉，这也是广东首个千万级别的政府奖励企业成功上市政策。《办法》针对的企业是在顺德辖区内依法进行工商注册和税务登记、且拟改制上市的企业。如企业採用买壳、借壳方式上市，并将上市公司注册地迁至顺德区的，视同改制上市，享受同等扶持优惠和奖励政策。《办法》指出，凡企业注册地点在顺德区，并成功实现境内或境外上市公司的主体(或母公司)，区政府将按企业上市过程中实际发生固定费用分叁个阶段(辅导备案、受理材料、挂牌上市)奖励给企本文来源于华夏陶瓷网业。从企业完成股份制改造至完成辅导备案，顺德将一次性奖励企业100万元﹔从完成辅导备案至証监部门正式受理企业发行上市申报材料后，顺德将一次性奖励企业200万元﹔企业成功挂牌上市后，顺德给予的奖励最高——该区将根据该上市公司首发募集金额按照以下四个档次进行一次性奖励:首发募集金额3亿元以下的，一次性奖励200万元﹔首发募集金额3亿元以上、10亿元以下的，一次性奖励400万元﹔首发募集金额10亿元以上、20亿元以下的，一次性奖励500万元﹔首发募集金额20亿元以上的，一次性奖励700万元。这意味着，顺德企业在完成上市后，最高可获得1000万元的奖励。据悉，顺德已有近60家企业表达了上市意向，其中进入上市筹备阶段的有27家，他们都有望享受新鲜出炉奖励政策。
- 北京发布新版建材目录禁用名单
- 此次目录涉及126个产品，包括推广类41个、限制类46个、禁止类39个。其中，首次列入禁用名单的11类产品在今年12月1日起禁止使用，由限制使用改为禁用的16类产品，在9月1日开始禁用。日前，北京市住房和城乡建设委员会公布了《北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录(2010年版)》(以下简称“2010年版目录”)。此次目录涉及126个产品，包括推广类41个、限制类46个、禁止类39个。其中，首次列入禁用名单的11类产品在今年12月1日起禁止使用，由限制使用改为禁用的16类产品，在9月1日开始禁用。“2010年版目录”中规定，80系列以下(含80系列)普通推拉塑料外窗、幕墙T型挂件系统、记忆合金原理的恒温控制阀、螺旋升降式铸铁水嘴、聚乙烯醇水玻璃内墙涂料(106内墙涂料)、多彩内墙涂料(树脂以硝化纤维素为主，溶剂以二甲苯为主的0/W型涂料)、卤粉荧光灯、荧光灯类一般型电感镇流器、采用脲醛树脂生产的竹木胶合板模板、外径小于36毫米的丝杠和拖座板边长小于140毫米丝杠拖座、外径小于34毫米的丝杠和拖座板边长小于140毫米丝杠拖座等11类首次列入禁止使用的建材产品，自2010年7月1日起停止在北京市建设工程中设计，2010年12月1日起禁止在北京市建设工程中使用。“2010年版目录原文拷贝于华夏陶瓷网”中指出，砖砌检查井、模塑聚苯乙烯保温板、挤塑聚苯乙烯保温板、金属面聚苯夹心板、金属面板直接与硬泡聚氨酯相接的夹心板、非耐碱型玻璃纤维网布、树脂岩棉、普通单层玻璃和简易双层玻璃外门窗、普通推拉铝合金外窗、单腔结构塑料型材、PVC隔热条和PVC密封胶条、冷镀锌钢管和非镀锌钢管、手动温控阀、以聚乙烯醇为基料的仿瓷内墙涂料、白炽灯、卤素灯等扩大限制使用范围或由限制使用改为禁止使用的16类建材产品，自2010年7月1日起停止设计，2010年9月1日起禁止在建设工程中使用。北京市住房和城乡建设委员会要求，北京市规划委所属市勘察设计与测绘管理办公室负责对各施工图设计文件审查机构的监管。各审查机构应将“2010年版目录”作为施工图设计文件审查内容之一，对于违犯该规定进行设计的项目，不予核发《施工图设计文件审查合格书》。检查中发现采购和使用禁止或限制使用的建材产品的，应责令其改正，并处20万元以上50万元以下的罚款。对向建设工程供应禁止或限制使用的建材产品的供应企业，要在建设工程材料供应企业诚信信息系统上予以公示。
- 巴西预计会调整矿业税
- 据里约热内卢消息，巴西矿业和能源部部长MarcioZimmermann周四称，该国目前正在研究调整矿业税的可能性，但在国会批准对矿业许可证进行改革之前，矿业和能源部不会推出新的矿业税方案。巴西官员今年早期称，并没有上调矿业税的方案，但对上调矿业税的大门依然打开。目前，巴西财政部仍在评估矿业税方案。“目前，矿业税调整方案仍处于财政部的评估中。”该国政府官员3月曾表示，计划对矿业投资提高要求，并防止投机者迈入矿产后并不进行开发而是通过转卖获利。意味行业分析师周三称，估计巴西料上调铁矿石产商的矿业税至10%，而目前为2%。巴西执政的劳工党主席JoseEduardoDutra周三称，该党候选人DilmaRousseff料赢得10月3日的大选，且其并没有考虑上调矿业税。上调矿业税威胁将有助于政府推动Vale公司增加在钢铁项目中的投资规模，其将为当地带来就业机会但对股东的回报则较小。
- 上海期金价格再创历史新高
- 本报讯(记者吴琳琳)美元大跌以及经济复苏放缓,使得市场避险情绪再次高涨,从而引发国际金价大幅攀升。受外盘带动,昨天,上海期金在连续刷新历史纪录之后再创新高。上海期金主力合约以每克281.51元的历史新高开盘,截至收盘,成交的合约全线上涨达纪录高位,主力合约涨幅达1.18%。昨天,上海期货交易所黄金期货交易最为活跃的12月份合约早盘创纪录高开,报每克281.51元,此后盘中一直围绕均线呈现震荡盘升格局,收盘报每克281.15元,较前一交易日结算价上涨了3.28元,涨幅1.18%。持仓量较前一交易日有小幅回升,增至49994手。受主力合约上涨的提振,上海期金其他合约也都达到各自的历史高点。
- LED照明的可持续性问题探讨
- 随着“全球暖化及节能减碳”议题的发烧，LED照明产业视为最为立即而且有效的解决方案之一，各国莫不顷全力发展并大量展开测试计划。全球以兆元计的巨大市场，吸引了许多原本不是照明产业的厂家及从业人员都奋勇跳入这个令人雀跃的行业，开发出各式各样的LED灯具，也尝试为节能减排与人类的永续发展贡献一己之力。但在产业尚未成熟的情况下，多年下来LED照明失败的案例比比皆是。整个LED产业界对照明的实际应用及事业发展，却存在着一种莫名的、不确定性的诡异气氛。传统照明品牌大厂在从传统照明行业跨进LED照明事业时显得瞻前顾后且小心翼翼，在产品质量、可靠度及产品可持续性发展无法明确的情况下，不敢大步迈进。虽然LED已经号称可以达到每瓦100流明，但仔细观之，往往产品规格只关注在起始流明。对于一个实用的照明灯具所应有的维持流明、有效寿命、照度及分布，甚至是LED产业的可持续性发展却少有深入的探究。有业内专家指出，“最重要却关系到整个产业链的根本性问题为，作为一个LED灯具制造商，真的可以在目前一般的LED照明技术平台上长期持续的制造并提供一致性的LED灯具产品以符合照明市场长期应用所需吗?当LED芯片供货商所提供的LED芯片发光效率每年持续提升的同时，LED照明产业本质上却存在着一个制约着整个产业健康发展的问题。这个问题也就是LED照明的可持续性问题。”依照目前普遍LED芯片与封装供货商的技术发展蓝图，LED的初始发光效率(流明/瓦)将在未来的十年中持续进步。“因此，可以预见的是，采用目前一般LED照明技术平台发展LED照明灯具的厂家，为了要维持其灯具产品的出光亮度及照明效果能符合原本设计照明效果的一致性需求，必须逐年周期性的变更并重新设计其LED灯具及内部各项零组件方能达到此目的。”一旦单颗LED封装的发光效率及总出光亮度发生变化，整个LED发光模块、二次光学设计及电源、驱动电路也必然随之更动以便匹配调适来符合原版灯具设计的照明效果。任何构成灯具的零组件一旦发生变更，产品通常将被市场要求再次认证。灯具更新版本的设计也将导致长时间有效寿命与可靠度的测试和验证一再的被市场要求与确认。如何保证LED照明产品长期供货的一致性，在整个LED照明产业供应链上将成为一个关键性的课题。若照明产业没有建立通用的产品技术平台与固定规格的LED光源，产品上市的时机与各供应链上的库存准备都将无法预测及管控;频繁的产品更新换代亦不符合持续性发展的需求。如果逐年都要推出新的产品而无法大量生产并持续供应市场，这将会是从事LED照明灯具厂商的一场梦魔。所以，要彻底解决问题，照明产业必须有可持续性的LED标准光源，及可满足LED照明持续性发展的通用技术平台，并在基于可持续性照明技术平台上开发LED节能灯，方能发挥LED最大节能效应。
