- 民用建筑项目如何有效降低造价成本？
- 按我国现行的建筑工程造价构成分析，占最大比例的是建筑安装工程费。而建筑安装工程费的多少取决于设计阶段，取决于设计时应用科学技术的含量。设计部门和设计人员要严格遵守“经济、适用、合理”的原则，精心设计，选择合理的设计方案，应用现代科技成果，是可以实现降低工程造价取得经济效果的目的。一般的民用建筑物由基础、墙体、柱、楼层及地层、楼梯、屋盖、门窗等基本构件组成。在设计中若能精心设计每一构件，在多个可行的方案中进行经济比较，使各个构件的造价降下来，则整个工程造价就会降下来。对民用建筑设计中降低工程造价的途径谈点看法：1、地基处理方案的选择目前，建筑物逐步走向多层、高层、甚至超高层。对地基的要求越来越高，天然地基已无法满足工程需要，地基处理方案也越来越多。就桩基而言就有好多种，如现浇钢筋砼灌注桩、预制钢筋砼桩、双灰桩、碎石桩、高压喷射水泥桩、粉喷水泥桩、粉喷石灰桩等。事实上，各方案造价往往有较大差距，选择经济好的方案能大大降低造价。2、钢筋种类的选择现在市场上钢筋种类很多，如Ⅰ级钢筋、Ⅱ级钢筋、Ⅲ级钢筋、新Ⅲ级钢筋、冷轧带肋钢筋，冷轧扭钢筋等。大多数设计人员一般把设计的重点放在配筋计算上，忽视了钢筋种类的选择。在满足结构设计的前提下，选择造价低的钢筋方案，可以达到降低工程造价的目的。如在一些大跨度无梁板设计中，过去常采用φ10-φ12Ⅰ级钢筋，若采用φ12Ⅱ级钢筋，可减少30%的钢筋用量。按我省现行材料价格信息Ⅰ级钢筋2620元/吨，Ⅱ级钢筋2670元/吨，价格基本相等。显然，使用Ⅱ级钢筋要经济得多。新Ⅲ级钢筋、冷轧扭钢筋是近年来推广使用的新型钢筋。新Ⅲ级钢筋是专门为建筑结构应用开发的新型钢筋，比普通Ⅱ级钢强度提高近20%，而每吨价格却增加不超过10%.选用新Ⅲ级钢筋，不仅可以节省用钢量，同时可增加建筑物安全储备和砼结构强度，对高层和重要建筑作用尤其显著。冷轧带肋钢筋是以普通低碳钢或低合金钢热扎园盘条为母材，经冷轧减径后在其表面冷轧成具有三面或二面月牙形横肋的钢筋。在现浇板中大多数用φ6-φ12热轧Ⅰ级钢，强度值210Mpa.若用冷轧带肋550级代替，其强度值340Mpa.用等强代换计算，可节省用钢量（1-210÷340）×100%=38%.且它们与砼的粘结强度相当于光面钢筋的三倍以上。冷轧扭钢筋，是将低碳钢热轧园盘条经专用钢筋冷轧扭机调直，冷轧并冷扭一次成型，具有规定截面形状和节距的连续螺旋状钢筋。由于其截面形式的变化，使其强度提高近一倍，连续螺旋状与砼的握裹力提高近80%.不仅节约钢筋用量35%左右，且提高钢筋与砼的协调工作能力。3、框架结构的非承后墙体种类选择在目前高层建筑中非承重墙对工程造价有着较大的影响。传统的做法是粘土空心砖，自重大，保温性能也差。现在有许多轻质、隔音、隔热且价格较经济的新型建材可供选用。如加气砼、砼空心砌块、水泥玻璃纤维板、石膏条板、膨胀珍珠岩空心条板等。4、控制层高在满足建筑功能的前提下，适当降低层高，会使工程造价降低。有资料表明：层高每下降10厘米，工程造价降低1%左右，墙体材料可节约10%左右。5、楼梯选型在一些工程中，我们经常看到3米乃至4米宽的楼梯仍有用板式的。实际上，当楼板长大于3米时，就应该设计成梁式楼梯。如某工程楼梯间跨度为3.6米。采用板式时板厚130毫米，砼用量为1.5米3、钢筋用量50公斤；而采用梁式楼梯时、板厚40毫米，砼用量为1.3米3，钢筋用量为26公斤，显然梁式楼梯要节约资金。6、采用“隔震”技术“隔震”在多层中可采用，其主导思想是将建筑物的基础与主体之间用一种特殊的橡胶垫即所谓的“隔震垫”隔开，使基础和主体之间的刚性连接变成柔性连结。这样一旦发生地震，可大大减轻地震力对上部主体结构的影响。因此，整个结构受力构件的配筋及截面尺寸都可以减小，从而降低工程造价。7、各专业设计协调配合在实际中经常发生凿洞拆墙现象，造成人力财力的浪费。各专业应相互配合，及时协调各有关问题，把隐患消灭在设计中。只要加强设计阶段管理，选用节约方案可以达到经济适用的目的。
- 在民营企业眼中，BIM究竟有多重要
- 很多人都会认为搞BIM是大型国企的事情，对于民营的施工企业而言，现阶段BIM还不能在短期为企业带来直接的经济效益。但事实上，在数字化急速发展的今日，很多企业已经借助BIM等数字化技术开始抢占市场了。下面我们就一同看看在民营企业眼中，BIM究竟有多重要。1如何理解施工阶段精细化管理，以及企业应用BIM的驱动力和投入产出问题？施工阶段的精细化管理是我国施工企业多年来一直在追求的目标。通俗地说，精细化管理是指在施工阶段进行标准化、规范化的施工管理。目前我国大力倡导施工精细化管理，很多企业的标准化、规范化管理体系已初见成效，并在不断地发展升级。但是总体而言，我国的施工管理方式还相对粗放，整体精细化水平不高。所谓的精细化管理往往偏重于企业层面的管理，而对于施工企业的核心业务：项目层施工过程管理，其精细化程度就远达不到理想效果了。在施工阶段精细化管理的道路上，我国建筑业还有很长的一段路要走。施工企业应用BIM技术的核心驱动力在于希望通过BIM技术提升项目施工管理水平，最终实现项目效益最大化。这里所说的施工管理包括项目的成本管理、生产管理、技术管理等各个方面。从价值方面来看，BIM技术带来的价值可以分为经济效益和社会效益，社会效益是不能量化的，经济效益在短期内也不能完全量化，但长期来看一定是回报大于投入的。对于现阶段BIM应用过程中所产生的经济效益，我们可以关注两个方面：第一，工程项目的建设过程中，通过BIM技术的有效应用，例如优化施工组织、工艺节点、杜绝窝工、减少材料浪费等，可以实现对工程成本的有效控制，从而提高项目的总体经济收益。第二，融合了BIM技术的项目管理可以理解为一种先进的项目管理模式，可以在传统项目管理方式的基础上实现质的飞越，即项目管理模式的转型升级。所以，BIM技术在这层面上的价值实质上是管理效益的产出，这其实是一种隐型的经济效益，从宏观来看肯定是有经济收益的，只是无法具象的量化出来，事实上这方面的收益对施工企业来讲更有价值。总结来看，BIM技术带来的价值是长远的，在短期内想要直接计算出经济价值非常困难，我们要客观看待BIM技术的投入产出关系。BIM技术是今后工程建造发展的方向，未来BIM技术将成为施工企业的核心市场竞争力。从这个角度讲，用BIM时不我待。2影响施工企业BIM应用推广的因素有哪些？目前，BIM技术在我国施工企业推广应用过程中，要综合考虑企业自身特点，比如企业发展的阶段、企业的管理组织架构、企业的管理模式等等，但随着科学技术的发展和企业管理的转型升级，基于BIM技术的项目管理模式终会替代传统项目管理体系。但就目前现状而言，实现BIM应用在施工企业中的推广还有比较长的路要走。首先，现阶段BIM技术推广的方式存在着问题。大部分企业的BIM技术推广思路是由上至下的，即从企业的管理层开始向项目部推广，先构建新型合理的企业项目管理组织架构，再向下延伸至项目部具体实施。但是这条思路就要求企业有坚定的推广决心，同时要综合考虑企业自身的特点。如果在短期内无法直接看到BIM价值，企业仍要坚决推行BIM，并深度改革管理架构、管理团队。在这个过程中，中低层员工的抵触情绪会很大，从而加大了BIM推广的难度。BIM技术论其根源是为项目管理服务的，相反，如果我们自下而上推广BIM技术，先设定BIM试点项目，在试点项目中率先体验BIM技术带来的变化，再将该项目BIM应用经验推广至企业的其他项目和企业管理层中，逐步影响企业原有的管理体系。这样的推广难度较前一种方式要小很多。在这种方式中，试点项目能否具有企业代表性和典型性，从试点项目中发展起来的BIM管理架构是否能够和企业管理架构互相匹配、贯通，依然是需要解决的问题。其次，BIM技术的推广应用涉及到诸多国家政策未明确规定的实际操作问题，这些是现阶段施工企业自身无法解决的。在项目设计、施工、运维的全生命周期中，BIM技术的应用是全过程的。目前，就BIM模型来讲，尚无法实现设计、施工和运维阶段的融会相通，在项目的不同阶段会出现重复投入的问题。例如，BIM设计模型如何导入施工阶段，施工阶段模型如何交付运维，因为没有统一的标准，无法实现模型的顺利传递，这就导致了大量重复建模工作的产生。这些问题的客观存在，阻碍了BIM技术在项目建设中的推广应用进程，需要国家从政策层面进行引导，采取必要的解决方案，从而为BIM技术在项目建设中的发展建立一个良好、有序的外部环境。3企业和项目应采取何种协作方式促进BIM应用落地？企业要实现BIM的最终价值，短期的阻力和困难是必须要经历的。这也是企业进行人才积累和意识转变的过程。针对目前短期存在的各种阻力，施工企业要根据不同原因，采用不同的方法一一进行解决。第一，新技术所要求传统工作模式的改变和现有人员的能力提升都需要时间。一方面，项目管理通过BIM技术集成施工信息，使得施工管理层面的信息更加及时、准确、完整。另一方面，在新旧模式共存的过渡阶段，员工的工作量实际是增加的，这往往会引起员工的抵触情绪。比如新的模式下质量安全问题需实时上传至云端系统中，所有管理工作以流程为约束，这无形之中形成对职能管理部门的一种倒逼机制，要求其处理问题的能力和效率也要大幅提高，甚至会重新定义某些岗位的工作职能，这对项目上下都是个不小的挑战。第二，管理的清晰、透明化，反而给部分项目管理人员带来利益冲突。项目施工过程中推广应用BIM技术，不同阶段的施工信息将实时在各相关岗位、管理层之间联动，项目施工的真实情况将更加清晰，传统施工过程中类似材料管理、人工管理以及项目成本管理中可能存在的灰色地带将不复存在。某种程度上，会触动项目实权管理者以及项目经济责任人的利益，动了他们的“奶酪”便成了影响其应用积极性的主要原因。那么，企业和项目应该采取何种协作方式促进BIM应用落地呢？我认为首先公司层面应有统一的认识，鼓励项目应用BIM技术进行现场施工管理；其次公司应进行BIM技术试点项目的应用，配备相应的技术力量和资源，辅助试点项目进行BIM应用的推广工作，并逐步扩大BIM技术在项目管理中的应用广度和深度；然后在试点项目应用BIM技术的基础上，总结经验并将其逐步推广至企业的其他项目；最后通过企业的BIM中心，实现BIM技术在公司的规模化应用。当然，在BIM推广过程中，为保证项目部能够真正掌握BIM技术相关应用技能，企业应坚持要求项目部管理人员自身学会操作使用BIM软件。通过此项举措，达到BIM实施人员即为项目部管理人员的效果。让项目部在试点项目的应用实践中，真切地意识到BIM技术的价值，再由公司层面进行有偿服务的推广激励，提高项目部应用BIM技术的主观能动性。让BIM技术的应用成为施工过程中的一种必备条件，使优秀成为一种习惯，这样后续的项目应用推广难度会相应降低很多。4传统项目管理体系在施工中存在哪些问题，项目管理与BIM技术该如何结合？目前，很多企业已结合自身情况建立标准化、规范化的项目管理体系，但这些体系在实际施工过程中还存在一定的问题，公司和项目的信息不对等就是个普遍的现象。首先，传统项目管理体系缺少企业与项目信息的连通载体，绝大部分企业管理层无法实时获取准确的项目信息。而项目信息是实现项目精细化管理的依据和基本要求。数据信息的准确性会对项目的整体管控和效益造成直接影响。其次，由于实际工程施工的质量、安全、进度、成本等各要素是动态变化的，这让信息的及时准确获取增加了难度。另外，BIM技术带来的新型管理方法，对传统施工人员的技术和综合素质要求增高。如何培养优秀管理人才，让优秀管理团队和人员辐射到更多的项目，成为困扰企业的一大难题。项目管理与BIM技术是相辅相成的。作为连通企业管理层与项目部的桥梁，BIM可以实现项目过程管理信息的实时更新与上下贯通，便于企业管理层及时、准确地获取施工动态信息并进行有效管控。关于管理体系如何与BIM技术结合，我希望通过案例加以说明。通常说：“有企业定额的企业，一定是管理水平不错的企业”。企业定额是通过分析不同类型的工程，结合本企业实际消耗水平而确定的适用于本企业的施工定额。在传统项目管理模式下，不同类型工艺的施工消耗是很难准确测量的。借助BIM技术，通过虚拟建造、节点优化、碰撞检查等功能，可以真实反映施工过程中的实际情况，从而科学地计算、分析、汇总项目信息，形成企业定额，在后期其他项目的应用中可以优化施工细节，指导现场施工。这些BIM技术的应用方法，无疑是实现企业项目管理精细化的手段，也是企业管理体系落地的真实表现。当然，BIM技术目前还在推广应用期，其在项目管理过程当中可能发挥的价值是远远超过我们眼前所看到的，可见BIM技术应用将是未来施工企业发展的方向。施工企业应结合企业自身特点、项目特点，选择合适的BIM技术应用推广方式，促进企业管理水平的整体提升。5如何看待项目管理与BIM技术的关系，传统项目管理体系是否会被代替？BIM技术与项目管理是相辅相成的关系。就本质而言，BIM技术服务于项目管理，它是促进项目管理模式转型升级的利器，是协助项目部和企业管理层实时获取施工信息的载体。对于施工企业来说，基于BIM技术的项目管理是企业管理的根基，BIM技术的创新应用是实现企业精细化管理目标的技术引擎。同时，企业通过在项目中开展更多的BIM实践应用，为BIM技术的提升和实施方案的优化提供了肥沃的土壤。例如，在施工项目管理中，现场不同专业的人力配比和物资预测是行业一大难题。在施工前，如果通过BIM技术进行施工组织设计和施工模拟，预演施工全过程，预测项目在特定进度节点处所需劳动力、材料量等详细数据，就能快速了解不同施工组织设计方案的优缺点，便于企业管理层直观地判断方案的合理性，进行方案比选。同时，便于项目部结合工程量合理优化人员和材料配比，实现“无缝对接，穿插施工”，从而提升施工管理的精细化水平。关于传统项目管理体系是否会被BIM技术替代的问题，我认为答案是肯定的，但是需要一个过程。就目前而言，施工阶段的精细化管理还在起步阶段，BIM技术也处在推广应用期。在我国大力倡导施工精细化管理的背景下，施工企业的精细化管理体系建立中的深层次问题，还需要BIM技术应用等先进的管理方法和技术手段来支撑和解决。随着科学技术的发展，BIM技术对传统施工项目管理体系会是非常必要的补充和提升。
- 注意：《建设工程施工合同》中60个关键时间限制点及应处理事项！
- 在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201版）中，有不少较为关键的时间限制点及应处理的工作事项的约定，是发包人和承包人所不能忽视的，它直接关系到当事人的权益在合同约定的期限内是否会得到有效的保护？portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">现予以摘编如下：portant;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">1、portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">14天portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">向承包人提供图纸；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">2、发包人更换发包人代表的，应提前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天书面通知承包人；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">3、除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天前向承包人移交施工现场；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">4、除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">5、承包人需要更换项目经理的，应提前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">6、发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，通知中应当载明要求更换的理由。承包人应在接到更换通知后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内进行更换，并将新任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7、承包人更换主要施工管理人员时，应提前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天书面通知监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格、管理经验等资料；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">8、除专用合同条款另有约定外，承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">5天的，应报监理人同意；离开施工现场每月累计超过portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">9、发包人更换总监理工程师的，监理人应提前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天书面通知承包人；更换其他监理人员，监理人应提前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">48小时书面通知承包人。portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">10、监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人员可以口头形式发出指示，该指示与书面形式的指示具有同等法律效力，但必须在发出口头指示后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">24小时内补发书面监理指示，补发的书面监理指示应与口头指示一致；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">11、承包人对监理人发出的指示有疑问的，应向监理人提出书面异议，监理人应在portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">48小时内对该指示予以确认、更改或撤销，监理人逾期未回复的，承包人有权拒绝执行上述指示；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">12、除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">48小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">13、除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在检查前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">48小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14、除专用合同条款另有约定外，承包人应在合同签订后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内，但至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天，向监理人提交详细的施工组织设计，并由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外，发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内确认或提出修改意见；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">15、除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">16、因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">24小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">17、监理人发出暂停施工指示后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">56天内未向承包人发出复工通知，除该项停工属于第7.8.2项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第17条〔不可抗力〕约定的情形外，承包人可向发包人提交书面通知，要求发包人在收到书面通知后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">18、暂停施工持续portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">84天以上不复工的，且不属于第7.8.2项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第17条〔不可抗力〕约定的情形，并影响到整个工程以及合同目的实现的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">19、发包人要求承包人提前竣工的，承包人认为提前竣工指示无法执行的，应向监理人和发包人提出书面异议，发包人和监理人应在收到异议后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内予以答复。任何情况下，发包人不得压缩合理工期。portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">20、承包人应提前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">30天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">21、发包人应按《发包人供应材料设备一览表》约定的内容提供材料和工程设备，发包人应提前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">24小时以书面形式通知承包人、监理人材料和工程设备到货时间，承包人负责材料和工程设备的清点、检验和接收；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">22、承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，承包人应在材料和工程设备到货前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">24小时通知监理人检验；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">23、承包人应在计划采购前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天向监理人报送样品；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">24、承包人应在收到变更指示后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内审批完毕；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">25、对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内批准或提出修改意见。portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">26、对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。发包人应在收到后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内确认。portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">27、对于不属于依法必须招标的暂估价项目，承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天向监理人提出书面申请。监理人应当在收到申请后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">3天内报送发包人，发包人应当在收到申请后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内给予批准或提出修改意见，发包人逾期未予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28、预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天前支付；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">29、发包人逾期支付预付款超过portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕执行；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">30、portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">承包人应于portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">每月25日向监理人报送上月20日至当月19日portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">31、监理人应在收到承包人提交的工程量报告后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">32、发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的，有权要求承包人修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的进度付款申请单。监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内，向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">33、除专用合同条款另有约定外，发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">34、除专用合同条款另有约定外，分部分项工程经承包人自检合格并具备验收条件的，承包人应提前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">48小时通知监理人进行验收。监理人不能按时进行验收的，应在验收前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">48小时。监理人未按时进行验收，也未提出延期要求的，承包人有权自行验收，监理人应认可验收结果；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">35、承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内完成审查并报送发包人；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">36、监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">37、竣工验收合格的，发包人应在验收合格后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">15天起视为已颁发工程接收证书；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">38、工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">15天起视为已颁发工程接收证书；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">39、工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">40、除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当在颁发工程接收证书后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内完成工程的移交；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">41、除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">42、除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">43、发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">29天起视为已签发竣工付款证书；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">44、除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">45、承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内提出异议；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">46、工程需要试车的，除专用合同条款另有约定外，试车内容应与承包人承包范围相一致，试车费用由承包人承担。具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">48小时书面通知监理人，通知中应载明试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">47、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">24个月；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">48、因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">90天后，工程自动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">49、发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">24个月；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">50、除专用合同条款另有约定外，承包人应于缺陷责任期届满后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">51、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">52、在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">48小时内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">53、portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">发包人违约的情形，在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约：因发包人原因未能在计划开工日期前portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">7天portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">内下达开工通知的；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">54、因发包人违约解除合同后的付款portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">承包人按照本款约定解除合同的，发包人应在解除合同后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内支付下列款项，并解除履约担保：portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">（1）合同解除前所完成工作的价款；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">（2）承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">（3）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">（4）按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">（5）按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">（6）按照合同约定应退还的质量保证金；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">（7）因解除合同给承包人造成的损失。portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">55、因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内完成估价、付款和清算；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">56、因不可抗力导致合同无法履行连续超过portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">84天或累计超过portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">140天的，发包人和承包人均有权解除合同；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">57、承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">58、承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">28天内，将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">59、portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当自合同签订后28天内，或者争议发生后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">14天portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;color:rgb(64,47,47);font-size:15px;word-wrap:break-word!important;">内，选定争议评审员；portant;word-wrap:break-word!important;">portant;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;font-size:15px;color:rgb(64,47,47);word-wrap:break-word!important;">portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">60、合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。争议评审小组应秉持客观、公正原则，充分听取合同当事人的意见，依据相关法律、规范、标准、案例经验及商业惯例等，自收到争议评审申请报告后portant;font-weight:700;margin:0px;padding:0px;max-width:100%;word-wrap:break-word!important;">14天内作出书面决定，并说明理由。合同当事人可以在专用合同条款中对本项事项另行约定。
- 农村公路建设管理办法（中华人民共和国交通运输部令2018年第4号）
- 《农村公路建设管理办法》已于2017年12月27日经第25次部务会议通过，并经财政部同意，现予公布。自2018年6月1日起施行。部长李小鹏2018年4月8日第一章总则第一条为了规范农村公路建设管理，促进农村公路可持续健康发展，根据《公路法》《公路安全保护条例》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规和国务院相关规定，制定本办法。第二条农村公路新建、改建、扩建的管理，适用本办法。本办法所称农村公路是指纳入农村公路规划，并按照公路工程技术标准修建的县道、乡道、村道及其所属设施，包括经省级交通运输主管部门认定并纳入统计年报里程的农村公路。公路包括公路桥梁、隧道和渡口。县道是指除国道、省道以外的县际间公路以及连接县级人民政府所在地与乡级人民政府所在地和主要商品生产、集散地的公路。乡道是指除县道及县道以上等级公路以外的乡际间公路以及连接乡级人民政府所在地与建制村的公路。村道是指除乡道及乡道以上等级公路以外的连接建制村与建制村、建制村与自然村、建制村与外部的公路，但不包括村内街巷和农田间的机耕道。第三条农村公路建设应当遵循政府主导、分级负责、安全至上、确保质量、生态环保、因地制宜的原则。第四条交通运输部负责全国公路建设的行业管理工作。县级以上地方交通运输主管部门依据职责主管本行政区域内农村公路的建设管理工作，县级交通运输主管部门具体负责指导、监督乡道、村道建设管理工作。第五条县级人民政府应当按照国务院有关规定落实本行政区域内农村公路建设的主体责任，对农村公路建设质量、安全负责，落实财政保障机制，加强和规范农村公路建设管理，严格生态环境保护，扶持和促进农村公路绿色可持续发展。乡级人民政府负责本行政区域内乡道、村道建设管理工作。村民委员会在乡级人民政府的指导下，可以按照村民自愿、民主决策的原则和一事一议制度组织村道建设。第六条农村公路建设项目实行项目业主责任制。项目业主应当具备建设项目相应的管理和技术能力。鼓励选择专业化机构履行项目业主职责。第七条农村公路建设项目按照规模、功能、技术复杂程度等因素，分为重要农村公路建设项目和一般农村公路建设项目。省级交通运输主管部门可以会同同级有关部门确定重要农村公路建设项目和一般农村公路建设项目的具体划分标准，并可以根据相关法规和本办法，结合本地区实际情况简化一般农村公路建设项目的建设程序。第八条鼓励在农村公路建设中应用新技术、新材料、新工艺、新设备，提高建设质量。在保证农村公路建设质量的前提下，鼓励整合旧路资源、加工适于筑路的废旧材料等用于农村公路建设，推动资源循环利用。鼓励采用设计、施工和验收后一定时期养护工作合并实施的“建养一体化”模式。第九条市级以上地方交通运输主管部门应当采用随机抽取建设项目，随机选派检查人员，检查情况向社会公开的方式，对农村公路建设项目进行监督检查。检查比例由省级交通运输主管部门确定。县级交通运输主管部门应当实现农村公路建设项目监督检查全覆盖。鼓励委托具有公路设计、施工、监理资质的单位进行监督检查。第十条农村公路建设项目年度计划、补助政策、招标投标、施工管理、质量监管、资金使用、工程验收等信息应当按照交通运输部有关规定向社会公开，接受社会监督。第二章规划管理第十一条农村公路建设规划应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划，与城乡规划、国道、省道以及其他交通运输方式的发展规划相协调。第十二条县道建设规划由县级交通运输主管部门会同同级有关部门编制，经县级人民政府审定后，报上一级人民政府批准。乡道、村道建设规划由县级交通运输主管部门协助乡级人民政府编制，报县级人民政府批准。经批准的农村公路建设规划，应当报批准机关的上一级交通运输主管部门备案。第十三条农村公路建设规划编制单位应当在编制建设规划时同步建立农村公路建设规划项目库，同建设规划一并履行报批和备案手续。农村公路建设规划项目库实行动态管理，根据需要定期调整。项目库调整应当报原批准机关批准，并报批准机关的上一级交通运输主管部门备案。第十四条县级以上地方交通运输主管部门应当根据农村公路建设规划项目库，统筹考虑财政投入、年度建设重点、养护能力等因素，会同同级有关部门编制农村公路建设项目年度计划。未纳入农村公路建设规划项目库的建设项目，不得列入年度计划。农村公路建设项目年度计划编制及审批程序由省级交通运输主管部门制定。第三章建设资金第十五条农村公路建设资金应当按照国家相关规定，列入地方各级政府财政预算。农村公路建设应当逐步建立健全以财政投入为主、多渠道筹措为辅的资金筹措机制。鼓励采取农村公路资源开发、金融支持、捐助、捐款等方式筹集农村公路建设资金。第十六条县级以上地方交通运输主管部门应当依据职责，建立健全农村公路建设资金管理制度，加强对资金使用情况的监管。第十七条由中央政府给予投资支持的农村公路建设项目，应当按照有关规定及时将项目以及资金使用情况报相关部门备案。第十八条农村公路建设资金应当按照有关规定及时支付。已列入建设计划的项目可以采用“先建后补”等方式组织建设。车辆购置税补助资金应当全部用于建设项目建筑安装工程费支出，不得从中提取咨询、审查、管理等其他费用，但中央政府全额投资的建设项目除外。第十九条农村公路建设资金使用情况应当按照规定接受有关部门监督检查。任何单位、组织和个人不得截留、挤占、挪用农村公路建设资金。第二十条农村公路建设不得增加农民负担，不得损害农民利益，不得采用强制手段向单位和个人集资，不得强行让农民出工、备料。第二十一条农村公路建设不得拖欠工程款和农民工工资，不得拖欠征地拆迁款。第四章建设标准和设计第二十二条农村公路建设应当根据本地区实际情况，合理确定公路技术等级，并符合有关标准规范和省级以上交通运输主管部门相关要求。第二十三条农村公路设计应当做好耕地特别是永久基本农田、水利设施、生态环境和文物古迹的保护。有条件的地方在农村公路设计时可以结合旅游等需求设置休息区、观景台。第二十四条农村公路设计应当由具有相应资质的设计单位承担。重要农村公路建设项目应当进行初步设计和施工图设计。一般农村公路建设项目可以直接进行施工图设计，并可以多个项目一并进行。第二十五条农村公路建设项目设计文件由县级以上地方交通运输主管部门依据法律、行政法规的相关规定进行审批，具体审批权限由省级交通运输主管部门确定。农村公路建设项目重大或者较大设计变更应当报原设计审批部门批准。第五章建设施工第二十六条农村公路建设用地应当符合土地使用标准，并按照国家有关规定执行。第二十七条农村公路建设项目需要征地拆迁的，应当按照当地人民政府确定的补偿标准给予补偿。第二十八条农村公路建设项目的勘察、设计、施工、监理等符合法定招标条件的，应当依法进行招标。省级交通运输主管部门可以编制农村公路建设招标文件范本。第二十九条县级以上地方交通运输主管部门应当会同同级有关部门加强对农村公路建设项目招标投标工作的指导和监督。第三十条重要农村公路建设项目应当单独招标，一般农村公路建设项目可以多个项目一并招标。第三十一条农村公路建设项目的招标由项目业主负责组织。第三十二条农村公路建设项目应当选择具有相应资质的单位施工。在保证工程质量的条件下，可以在专业技术人员的指导下组织当地群众参与实施一般农村公路建设项目中技术难度低的路基和附属设施。第三十三条农村公路建设项目由项目业主依照相关法规自主决定工程监理形式。第六章质量安全第三十四条农村公路建设项目应当遵守工程质量和安全监督管理相关法规规定。第三十五条农村公路建设项目应当设定保修期限和质量保证金。重要农村公路建设项目保修期限在2至3年，一般农村公路建设项目保修期限在1至2年，具体期限由项目业主和施工单位在合同中约定，自项目交工验收之日起计算。质量保证金可以从建设项目资金中预留或者以银行保函方式缴纳，预留或者缴纳比例应当符合国家相关规定。在保修期限内发生的质量缺陷，由施工单位负责修复。施工单位不能进行修复的，由项目业主负责组织修复，修复所产生的相关费用从质量保证金中扣除，不足部分由施工单位承担。保修期限届满且质量缺陷得到有效处置的，预留的质量保证金应当及时返还施工单位。第三十六条省级交通运输主管部门应当建立农村公路建设信用评价体系，由县级交通运输主管部门对农村公路建设项目有关单位进行评价，并实施相应守信联合激励和失信联合惩戒。第三十七条农村公路建设项目应当按照有关标准设置交通安全、防护、排水等附属设施，并与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。第三十八条鼓励聘请技术专家或者动员当地群众代表参与农村公路建设项目质量和安全监督工作。第三十九条鼓励推行标准化施工，对混凝土拌和、构件预制、钢筋加工等推行工厂化管理，提高建设质量。第七章工程验收第四十条农村公路建设项目完工后，应当按照国家有关规定组织交工、竣工验收。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。一般农村公路建设项目的交工、竣工验收可以合并进行，并可以多个项目一并验收。第四十一条农村公路建设项目由项目业主组织交工验收，由县级以上地方交通运输主管部门按照项目管理权限组织竣工验收。交工、竣工验收合并的项目，由县级以上地方交通运输主管部门按照项目管理权限组织验收。由县级以上地方交通运输主管部门组织验收的农村公路建设项目，应当邀请同级公安、安全生产监督管理等相关部门参加，验收结果报上一级交通运输主管部门备案。市级以上地方交通运输主管部门应当将项目验收作为监督检查的重要内容。第四十二条农村公路建设项目验收时，验收单位应当按照设计文件和项目承包合同，组织质量鉴定检测，核定工程量。第四十三条农村公路建设项目在交工验收时发现存在质量缺陷等问题，由施工单位限期完成整改。第四十四条农村公路新建项目交工验收合格后，方可开放交通，并移交管理养护单位。县级以上交通运输主管部门应当及时组织做好基础数据统计、更新和施工资料归档工作。第四十五条省级交通运输主管部门可以根据《公路工程竣（交）工验收办法》和《公路工程质量检验评定标准》，结合本地区实际情况，规定具体的农村公路建设项目验收程序。第八章法律责任第四十六条违反本办法规定，有下列情形之一的，由有关交通运输主管部门或者由其向地方人民政府建议对责任单位进行通报批评，限期整改；情节严重的，对责任人依法给予行政处分：（一）在筹集农村公路建设资金过程中，强制单位和个人集资，强迫农民出工、备料的；（二）擅自降低征地补偿标准，或者拖欠工程款、征地拆迁款和农民工工资的。第四十七条违反本办法规定，农村公路建设资金不按时支付，或者截留、挤占、挪用建设资金的，由有关交通运输主管部门或者由其向地方人民政府建议对责任单位进行通报批评，限期整改；情节严重的，对责任人依法给予行政处分。第四十八条违反本办法规定，农村公路新建项目未经交工验收合格即开放交通的，由有关交通运输主管部门责令停止使用，限期改正。第四十九条农村公路建设项目发生招标投标违法行为的，依据《招标投标法》《招标投标法实施条例》等有关规定，对相关责任单位和责任人给予处罚。第五十条农村公路建设项目发生转包、违法分包等质量安全违法行为的，依据《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，对相关责任单位和责任人给予处罚。第九章附则第五十一条本办法自2018年6月1日起施行。2006年1月27日以交通部令2006年第3号发布的《农村公路建设管理办法》同时废止。
- 北京注册会计师协会专业技术委员会专家提示[2018]第6号 香港资本市场备考财务信息相关规则
- 北京注册会计师协会专业技术委员会专家提示[2018]第6号香港资本市场备考财务信息相关规则北京注册会计师协会专业技术委员会专家提示[2018]第6号2018-09-18资本市场上市公司的并购重组等业务，往往涉及备考财务信息的编制与审核。与香港资本市场对备考财务信息比较成熟和具体的规定相比，内地尚未制定编制和审核备考财务信息的具体指引。因此，对香港资本市场备考财务信息相关规则和要求的分析理解，既有助于协助注册会计师从事H股相关业务，也可以给注册会计师对内地资本市场备考财务信息进行审核提供思路和参考。本提示仅供会计师事务所及相关从业人员在执业时参考，不能替代相关法律法规、注册会计师执业准则以及注册会计师职业判断。提示中所涉及审计程序的时间、范围和程度等，事务所及相关从业人员在执业中需结合项目实际情况、风险导向原则以及注册会计师的职业判断确定，不能直接照搬照抄。为协助注册会计师更好地了解香港资本市场备考财务信息的相关规则和要求，北京注册会计师协会财务报表审计专业技术委员会做如下提示：一、香港主板和GEM（前称“GrowthEnterpriseMarket”或创业板）对编制备考财务信息的相关规定根据香港主板和GEM《上市规则》（以下统称“《上市规则》”），备考财务信息（proformafinancialinformation）主要应用于申请人提交上市申请或上市公司发生重大资产收购或处置交易时，披露假设交易在较早前的时间已经发生，对于申请人财务信息的影响程度。香港会计师公会发布的《会计指引第7号-为包含于投资通函中而编制的备考财务信息》（以下简称“AG7”）中提到，编制备考财务信息的目的在于，通过假设如果将要进行的交易在较早时间已经发生，在备考财务信息中列示该交易对于发行人的财务信息的影响，从而向投资者就将要进行的交易对于申请人的影响提供相关信息，并就备考财务信息的编制提出了具体指引。（一）《上市规则》要求披露备考财务信息的交易或事项根据《上市规则》，当申请人或上市发行人发生以下交易或事项时，申请人或上市发行人通常需要披露备考财务信息，而有关备考财务资料必须符合《上市规则》第四章的规定：1.如果一项收购业务构成主要交易（majortransaction），披露扩大集团的备考财务信息，即以同一会计基础，将上市发行人集团的资产负债与将被收购的资产和负债综合起来而编制的备考财务信息；2.对于反向收购或非常重大的收购(averysubstantialacquisition)事项，披露扩大集团的备考财务信息，即以同一会计基础，编制经扩大后集团的备考损益表、备考资产负债表和备考现金流量表；3.对于非常重大的出售(averysubstantialdisposal)，披露集团余下业务的备考财务信息，即以同一会计基础，编制集团余下业务的备考损益表、备考资产负债表和备考现金流量表；4.对于新申请人，如果自发行人最近公布的经审计的财务报表日后已收购或建议收购任何业务或公司，而该等业务或公司将于申请日或之后的收购日期（申请人上市之前）被归类为主要附属公司，新申请人必须在其上市文件中包括扩大集团（即新申请人、其附属公司及自发行人公布的最近期经审计的财务报表日后所收购或建议收购的任何业务或公司）的备考财务信息；5.发行新证券时，披露在考虑了上市申请文件中记载的预计新发行的证券的影响之后，用作支持寻求上市的每一类别证券的净有形资产。（二）《上市规则》对备考财务信息内容的要求根据《上市规则》，发行人在其发行文件中包含的备考财务信息主要包括：1.备考财务信息须向投资者提供信息，说明有关文件涉及的交易的影响，并解释若该项交易于报告期最早期间开始时（或对于备考资产负债表或净资产表，于报告日期的当天已经发生），该项交易将如何影响文件中的财务信息。备考财务信息不得包含任何误导成分，应对有助于投资者对相关前景进行分析，并应当包含所有适当的发行人已经知悉且必要的调整。2.备考财务信息应当清楚地载明：（1）编制备考财务信息的目的；（2）备考财务信息仅供载明的目的之用；（3）鉴于备考财务信息的性质，备考财务信息可能无法真实反映发行人的财务状况和经营成果。3.备考财务信息须以竖列形式列示，分别载明未经调整的财务信息，备考调整和调整后备考财务信息。备考财务信息应当与发行人在其财务报表中采用的格式和会计政策一致，并包括备考财务信息的编制基础和每一项备考财务信息和调整的来源。4.备考财务信息仅针对特定期间编制，包括当前的会计期间、最近一个完整的会计期间、和/或最近的中期会计期间且该期间未调整财务信息已经或者将要在同一份文件中公开、以及（对于备考资产负债表或净资产表）截止至相关期间的截止日。5.备考财务信息中的未调整财务信息必须源自最近的：（1）经审计的已发布的账目，已发布的中期报告或已发布的中期或年度业绩公告；（2）会计师报告；（3）之前已发布的基于《上市规则》要求的备考财务信息；或（4）已发布的利润预测或估计。6.备考财务信息中的备考调整项目必须：（1）清楚的显示并解释；（2）直接归属于有关交易，且与未来事件或决定无关;（3）以事实作为支持；（4）对于备考利润信息或现金流量表，清晰的注明哪些备考调整预期未来对发行人具有持续影响，哪些没有。7.备考财务信息必须由审计师或申报会计师在有关文件内，根据其意见做出如下申报：（1）备考财务信息按照编制基础恰当编制；（2）编制基础与发行人采用的会计政策一致；（3）相关调整就备考财务信息披露的编制目的来说是恰当的。8.对涉及证券发行的交易提供备考每股收益，备考每股收益的计算是基于报告期发行在外股票加权平均数量，并假设此次发行在报告期的期初已经完成。二、香港会计师公会对发行人编制备考财务信息的指引(一)发行人对备考财务信息的责任基于《上市规则》的要求，香港会计师公会发布AG7，旨在向发行人为编制和列报包含于投资通函中备考财务信息提供指引。该指引全面反映了《上市规则》中对于备考财务信息的要求，并就其中的要求提供了更为详细和执行层面的指引。根据AG7，披露备考财务信息并使其不存在误导信息是发行人董事的责任，发行人董事在考虑备考财务信息是否不存在误导时，需将备考财务信息作为一个整体，并同时考虑（1）引言部分对备考财务信息的目的以及性质的描述；（2）选用的报表、格式和标题；（3）发行人未调整的财务信息以及其是否经过审计；（4）备考调整；（5）备考合计数；以及（6）针对信息来源、调整和编制基础所依据的假设的附注等方面。同时，AG7.12和《上市规则》明确指出，备考财务信息不具误导性的要求并不意味着备考财务信息能够真实反映交易的影响。备考财务信息不代表如果交易在其假设发生的交易日已经发生，发行人的财务状况和经营成果；也不代表当交易实际发生时，发行人的财务状况和经营成果。因此，备考财务信息通常反映交易对发行人财务状况和经营成果的大致影响。(二)AG7对备考财务信息的具体指引1.目的和格式AG7.23认为，发行人披露的备考财务信息包含完整的备考资产负债表、备考损益表、备考现金流量表、备考股东权益变动表和附注是非常不寻常的。这是因为，发行人披露备考财务信息的目的并不要求其披露除资产和负债的分析，汇总的损益表，汇总的现金流量表和每股收益之外的信息，而披露那些额外的备考信息实际上会模糊备考财务信息的目的，并对其可靠性产生错误的印象。根据AG7.25，备考财务信息应当以表格形式列示，其中第一列为发行人未调整的财务信息，之后为与交易相关的调整，最后一栏为调整后的结果。2.会计政策根据《上市规则》和AG7的要求，备考财务信息应当采用和发行人一致的会计政策。某些情况下，如果发行人无法了解被收购方采用的会计政策从而无法做出相应调整，则发行人可能考虑不披露备考财务信息。但是，如果《上市规则》要求披露备考财务信息，发行人需要在通函中清楚指出发行人在确保收购标的遵循发行人的会计政策时遇到的困难，并披露涉及的相关金额以及收购标的采用的会计政策。同时，发行人也需要就此向证券交易所进行咨询。3.购买法对备考财务信息的影响发行人应当确定并披露对建议的业务合并所采用的会计处理方法，如果采用购买法确认和计量，那么发行人还需要披露其确定公允价值和商誉的基础。发行人采用购买法导致在备考资产负债表中确认了公允价值调整和商誉，这也将导致对其备考损益表的影响，包括折旧和摊销的影响，相应的，发行人需要披露与折旧、摊销和减值相关的政策以及预计的经济寿命。4.期后事项原则上，除非期后事项属于期后事项会计准则中的调整事项，并已反映在发行人或者收购标的的未调整信息，否则期后事项不应反映在备考财务信息中。5.常见的备考调整事项对于下列较为常见的事项，AG7提供了相关指引：（1）税务或类似影响（2）交易成本（3）债务偿还（4）公允价值调整（5）业务出售（6）外币折算（7）现金或以股份结算的对价（8）或有对价（9）协同效益（10）成本和收入的抵销（11）其他交易的反映三、香港会计师公会对备考财务信息鉴证业务的指引根据《上市规则》，对于包含在投资通函中的备考财务信息，审计师或申报会计师需对其发表意见。为此，基于《国际鉴证业务准则第3420号--就包含于招股说明书中的备考财务信息的报告》（以下简称“ISAE3420”），香港会计师公会发布了《香港鉴证业务准则第3420号—就包含于招股说明书中的备考财务信息的报告》（以下简称“HKSAE3420”），旨在向执业人员对备考财务信息执行鉴证业务提供指引。根据HKSAE3420号，审计师或执业人员就备考财务信息执行的鉴证业务为合理保证的鉴证意见，即通过执行HKSAE3420中要求的鉴证程序，就责任方（通常是发行人的董事）编制的备考财务信息获取充分适当的证据，包括相关备考调整就确定的基础来说是恰当的，且备考财务信息的结果恰当反映了这些备考调整对未调整信息的影响，并评价备考财务信息的整体披露。根据HKSAE3420，审计师或执业人员应当执行的程序主要包括：(一)完成业务承接程序，并与委托方就业务约定达成一致，应当包括责任方知悉并了解其对于备考财务信息的责任以及有责任向审计师提供必要的工作条件，包括允许审计师接触与编制备考财务信息相关的所有信息和人员。(二)确定责任方采用的标准或基础的恰当性，包括未调整信息是否出自恰当的来源；备考调整是否直接归属于事项或交易，是否有事实作为支持，会计政策是否一致；列报和披露是否能够使使用者了解备考财务信息传达的信息；采用的基础是否一致，并与法律法规没有冲突；以及备考财务信息不太可能产生误导。(三)考虑并确定重要性水平，以评价备考财务信息是否在所有重大方面按照适用的基础或标准编制。(四)针对未经调整的财务信息来源，就其适当性获取证据，即信息的来源是否恰当。如果信息来源未经审计或审阅，则审计师需要执行程序以确定信息来源是否恰当，以及责任方自信息来源中提取的信息是否恰当。(五)针对备考调整项目的恰当性，审计师应当确定相关调整是否直接归属于事项或交易，是否有事实作为依据。(六)获取责任方的书面声明，包括责任人声明其在编制备考财务信息时已经识别出所有对显示事项或交易的影响来说必要的备考调整；以及备考财务信息在所有重大方面按照适当的基准或基础编制。(七)形成鉴证意见，根据HKSAE3420.35(j),除非法律法规另有要求，从业人员通常可以采用的鉴证意见的措辞为“我们认为，[备考财务资料已在所有重大方面根据[适用准则]编制]/[备考财务资料已按所述基准妥为编制]。”鉴于上市规则ListingRule4.29(7)/GEMRules7.31(7)对审计师或申报会计师就备考财务信息的意见提出了明确要求，因此，在香港资本市场的实务中，审计师或申报会计师就备考财务信息的意见通常采用如下表述，即HKASE3420附录三建议的措辞。“我们认为：（a）备考财务信息已按所述基础妥善编制；（b）该编制基础符合发行人的会计政策；及（c）就根据上市规则ListingRule4.29(1)/GEMRules7.31(1)作出披露的备考财务信息而言，有关调整是适当的。”四、内地与香港资本市场对备考财务信息管理的差异（一）适用范围香港资本市场备考财务信息既适用于已经或即将实施并购重组的IPO申请人，也适用于上市公司发生主要交易、非常重要的收购或处置以及反向收购的情况。在内地A股市场，备考财务信息通常用于企业改制或重大资产重组等情况。中国证监会发布的《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第24号—公开发行公司债券申请文件》和《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号—上市公司重大资产重组申请文件》都提到在特定情况下，发行人应当提交备考财务报表以及审计或审阅报告。（二）制度规定根据上述香港《上市规则》、AG7和HKSAE3420的规定可以看出，香港资本市场对于备考财务信息的应用具有相对完善的规则体系。监管机构、发行人、审计师以及信息的使用者，都可以从规则层面了解备考财务信息的目的、内容、编制基础，以及审计师对于备考财务信息执行的工作、保证程度和意见类型，使得各方在使用备考财务信息时都有据可依。内地资本市场对于备考财务信息的编制仅有行为要求，未正式发布备考财务信息的具体编制要求，也缺乏注册会计师执行备考财务信息鉴证业务的相关指引。（三）披露方式香港资本市场备考财务信息的表述方式，为未调整信息加备考调整得出备考财务信息的结果。这样的披露方式，可以清楚地向使用者披露交易对于发行人财务信息的影响，以及如何影响。同时，由于过多的与备考财务信息无关的信息会降低信息的可用性，基于备考财务信息的目的，为了凸显相关交易对发行人财务信息的影响，备考财务信息通常不需要编制一套完整的财务报表。内地资本市场尚未正式发布文件，对备考财务报表的定义、编制目的、内容格式等做具体规范。目前，市场上常见的做法是发行人根据重组架构编制按照特殊编制基础编制备考财务报表，备考财务报表直接显示备考的结果，不包含备考过程。由于没有显示备考过程，包括未调整信息和备考调整，客观上不太利于使用者了解相关交易和事项如何影响发行人财务状况或经营成果。（四）发表审计或审阅意见香港资本市场，在审计师或申报会计师针对备考财务信息的工作方面，审计师或申报会计师无需对备考财务信息发表审计意见。由于备考财务信息并非真正意义的历史财务信息，且在编制过程中涉及与交易或事项相关的假设或备考调整，采用“历史财务信息审计或审阅以外”的鉴证准则可能更为合适。为此，香港会计师公会制定了上文提及的HKSAE3420，以为从业者在执行备考财务信息鉴证业务提供指引。内地资本市场要求注册会计师出具备考财务报表审计或审阅报告。综上，内地资本市场由于目前尚未提供相应的规范指引，市场参与者在实务操作上存在一定差异。注册会计师除在从事H股审计业务时应熟悉掌握香港资本市场上述关于备考财务信息的相关规则，确保提供的审计服务符合当地监管要求的同时，在执行对内地资本市场备考财务信息审核业务时，也可以参考和借鉴上述审核鉴证指引相适应的一些原则和思路。注：文中的专用名词引用香港《上市规则》的定义，而非一般性定义。北京注册会计师协会专业技术委员会2018年09月18日
- 山东省：鲁建节科字〔2017〕29号印发《山东省装配式建筑产业基地管理办法》，9月11日起实施
- 山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省装配式建筑产业基地管理办法》的通知鲁建节科字〔2017〕29号各市住房城乡建设局(城乡建委)：为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)、《山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2016〕71号文件大力发展装配式建筑的实施意见》(鲁政办发〔2017〕28号)要求，规范我省装配式建筑产业基地管理，促进装配式建筑产业发展，我厅制定了《山东省装配式建筑产业基地管理办法》。现印发给你们，请遵照执行。山东省住房和城乡建设厅2017年9月5日山东省装配式建筑产业基地管理办法第一章总则第一条为贯彻落实国家和省关于大力发展装配式建筑的部署要求，规范完善省级装配式建筑产业基地管理，依据国家、省有关规定，制定本办法。第二条本办法所称装配式建筑产业基地(以下简称产业基地)是指具有明确的发展目标、较好的产业基础、技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大、注重装配式建筑相关人才培养培训，能够发挥示范引领和带动作用的装配式建筑相关企业。第三条产业基地的申请、评审、认定、公布和监督管理，适用本办法。第四条产业基地应符合省、市装配式建筑产业发展规划，遵循产能适度、布局合理、规范有序、良性发展的原则。鼓励各市结合当地实际，以产业基地为龙头建立装配式建筑产业园区。第五条产业基地优先享受国家、省、市相关支持政策，择优推荐申报国家装配式建筑产业基地。第二章基地申请第六条产业基地分为部品生产、集成应用、科技研发等类型。部品生产类企业为具有一定产业化规模的预制混凝土、钢结构、木结构、整体厨卫、内装等部品部件生产企业或装备制造企业。工程应用类企业指具有房地产开发、工程施工、建筑设计、一体化装修、工程总承包、工程咨询管理等有关能力的企业集团或产业联盟。科技研发类企业为具有较强技术力量、科研能力和行业影响力的高等院校、科研院所、科技创新企业等。第七条产业基地应具备下列条件：(一)独立法人资格，具有完善的现代企业管理制度和服务体系，市场信誉良好，综合实力在行业发展中居领先地位。(二)科技创新能力较强，技术研发团队素质高，研发投入费用占同期销售收入比例1%以上，拥有自主知识产权科技成果和技术标准体系，建筑信息模型(BIM)应用水平高。(三)具有完善的质量安全保证体系，生产、检测设备齐全，生产工艺、装备先进。(四)申请部品生产类产业基地的企业，产品先进成熟完善，预制混凝土部件、钢结构建筑部件、部品生产企业年生产能力分别在10万立方米、5万吨、1万台(套)以上，产品已累计在10万平方米以上装配式建筑工程项目中应用。(五)申请集成应用类产业基地的企业，相应具有房地产开发一级资质、施工总承包资质、设计甲级资质、监理甲级资质，以及与产业能力相适应的标准化水平和技术、资源整合能力，已累计实施10万平方米以上装配式建筑工程项目;建设的装配式建筑工程项目近两年内未发生较大及以上安全生产事故。(六)申请科技研发类产业基地的单位，承担过2项以上装配式建筑方面的省部级科研项目，主编或参编过2个以上国家、行业或地方标准，获得过省部级科技奖项。鼓励拥有国家、省级技术研发中心的企业申报产业基地，并予以优先支持。(七)其他应具备的条件。第八条申请产业基地的企业向当地设区市住房城乡建设主管部门提出申请，并提供以下材料：(一)产业基地申请表;(二)产业基地可行性研究报告，应包含企业概况、申报产业基地的目的及必要性、企业核心技术和主要产品、工程实践情况、优势分析、工作目标、进度计划、保障措施等;(三)企业营业执照、资质、科技成果鉴定、专利等相关证书;(四)企业管理制度、质量安全保证体系;(五)技术标准体系;(六)其他应提供的材料。第九条同一申报单位只允许申报一种类型的产业基地，申报单位为基地的建设和运营单位。第三章评审认定第十条设区市住房城乡建设主管部门根据当地产业布局情况，负责对本辖区内申请产业基地的企业进行初审，择优推荐申报。第十一条省住房城乡建设厅对各市推荐申报产业基地的材料进行审查，必要时组织专家进行现场核查。第十二条省住房城乡建设厅组织评审专家委员会，对通过审查的企业进行评审。第十三条评审专家委员会一般由5—7名专家组成，根据参评企业类型选择装配式建筑科研、部品部件生产、装备制造、开发、设计、施工、装修、工程咨询、管理等相关领域的专家。专家委员会应客观、公正，遵循回避原则，并对评审结果负责。第十四条评审内容主要包括：(一)产业基地是否符合省、市产业布局;(二)产业基地的基础条件;(三)发展装配式建筑的目标和计划安排;(四)技术体系先进、成熟性，部品部件生产情况;(五)人才、技术和管理等方面的综合实力;(六)实际工程应用业绩;(七)其他应评审的内容。第十五条省住房城乡建设厅对符合条件的，在山东省住房和城乡建设厅网站上公示5日;经公示无异议的，予以认定和公布，颁发牌匾及证书，并按规定纳入省建筑节能与绿色建筑发展专项资金奖励计划;不符合条件的不予认定。对符合相关规定的产业基地一并纳入省住房城乡建设厅科技计划项目管理。第四章监督管理第十六条产业基地应制定详细的发展规划和实施计划，有明确的发展目标，并认真组织实施。规划期限原则上为三年。第十七条产业基地应于每年的1月15日前，按规定向上级住房城乡建设主管部门报送年度发展报告、统计报表等相关情况，确保数据的真实性、准确性和连续性，并接受监督检查。产业基地研发应用的新技术、新产品、新材料，没有省或国家技术标准的，应报省住房城乡建设厅或住房城乡建设部组织专家论证。第十八条市、县(市、区)住房城乡建设主管部门负责本地区产业基地的日常监督管理，定期组织检查和考核。第十九条省住房城乡建设厅或其委托单位对产业基地工作目标、主要任务、实施计划完成情况，以及质量保证体系、产品质量和工程应用情况等进行抽查，并通报抽查结果。第二十条未完成工作目标和主要任务的产业基地，省住房城乡建设厅商当地住房城乡建设主管部门提出处理意见，责令限期整改，情节严重的给予通报;整改期限内仍不能达到要求的，省住房城乡建设厅撤销其产业基地认定。第二十一条省住房城乡建设厅组织专家每三年对产业基地进行评估，评估合格的继续认定为产业基地，评估不合格的撤销产业基地认定。第五章附则第二十二条本办法施行后，原山东省建筑产业现代化生产示范基地(产业园区)有关规定同时废止。省住房城乡建设厅组织专家对原省建筑产业现代化生产示范基地(产业园区)进行全面评估。经评估，符合要求的，认定为产业基地;达不到要求的，撤销省建筑产业现代化生产示范基地(产业园区)认定。第二十三条本办法由省住房城乡建设厅负责解释。第二十四条本办法自2017年9月11日施行，有效期至2022年9月10日。
- 住房城乡建设部拟将101种行为列入失信联合惩戒黑名单
- 近日，住房城乡建设部网站发布消息，为加强住房城乡建设领域社会信用体系建设，住房城乡建设部日前起草了《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法（网上征求意见稿）》《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法（网上征求意见稿）》和《住房城乡建设领域守信联合激励对象名单管理暂行办法（网上征求意见稿）》，并向社会公开征求意见。意见反馈时间：2018年10月15日～2018年10月19日。根据《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法（网上征求意见稿）》——对纳入失信联合惩戒对象名单的信用主体，依法依规可以单独或联合相关部门、组织、机构采取下列特别惩戒措施：1.行政性约束和惩戒。从严审核行政许可审批项目，从严控制生产许可证发放，限制新增项目审批、核准，严格限制申请财政性资金项目，限制参与有关公共资源交易活动，限制参与基础设施和公用事业特许经营。实施市场和行业禁入措施。及时撤销荣誉称号，取消参加评先评优资格。2.市场性约束和惩戒。以统一社会信用代码（身份证号码）为索引，及时公开披露相关信息，便于市场识别失信行为，防范信用风险。对有履行能力但拒不履行法定义务的实施限制高消费行为等措施。引导商业银行、证券期货经营机构、保险公司等金融机构按照风险定价原则，对其提高贷款利率和财产保险费率，或者限制向其提供贷款、保荐、承销、保险等服务。3.行业性约束和惩戒。建立健全行业自律公约和职业道德准则，推动行业信用建设。引导行业协会完善行业内部信用信息采集、共享机制，将严重失信行为记入会员信用档案。鼓励行业协会与有资质的第三方信用服务机构合作，开展会员信用等级评价。支持行业协会按照行业标准、行规、行约等，视情节轻重对失信会员实行警告、通报批评、公开谴责、不予接纳、劝退等惩戒措施。4.社会性约束和惩戒。充分发挥各类社会组织作用，引导社会力量广泛参与失信联合惩戒。建立完善失信举报制度，鼓励公众举报信用主体严重失信行为。鼓励公正、独立、有条件的社会机构开展失信行为大数据舆情监测，编制发布地区、行业信用分析报告。5.法律法规、社会信用体系建设部际联席会议确定的其他惩戒措施。根据《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法（网上征求意见稿）》——如果存在以下101种行为，情节严重或社会影响较大的，将被列入失信联合惩戒对象名单。住房保障方面1．以隐瞒、虚报、伪造等不正当手段骗取或者协助骗取保障性住房、租赁补贴，责令限期退回和按市场价格补缴租金，逾期拒不退回或拒不补缴租金的；2．违规擅自改变保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途，责令限期改正和恢复原状，逾期拒不改正或恢复的；3．违规转让、出租、转借、转租保障性住房，或者在保障性住房内从事违法、严重危害公共安全活动，责令限期改正，逾期拒不改正的；4．不再符合保障条件，限期退回保障性住房或者租赁补贴，逾期拒不退回的；可以按照市场租金标准续租保障性住房，责令限期缴纳，逾期拒不缴纳的；5．违规代理出售、出租、转租保障性住房等经纪业务的；房地产市场方面6．发布虚假房源信息和广告的；7．通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价的；8．不符合住房销售条件，向买受人收取或者变相收取费用的；9．捂盘惜售或者变相囤积房源的；10．以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格的；11．采取返本销售或者变相返本销售以及为买受人垫付首付或者以分期等形式变相垫付首付的；12．为依法不得销售、出租的住房提供经纪服务的；13．未经当事人同意，以当事人名义签订销售合同、住房租赁合同的；14．泄露或者不当使用客户信息的；15．建设单位选聘前期物业服务企业违反法律法规有关规定的；16．建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备、公共绿地的所有权或者使用权的；17．物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托他人的；18．物业服务企业挪用、骗取或未按规定移交专项维修资金的；19．建设单位不按规定配置必要的物业管理用房且限期未改正的；20．未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的；21．建设单位与物业服务企业、物业服务企业与业主委员会之间、物业服务企业之间物业查验和交接，违反法律法规有关规定的；22．擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；23．擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，严重损害业主共同利益的；24．擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；25．未按规定分摊住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用的；26．未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的；27．不按规定使用商品房预售款的；28．在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的。29．采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；30．分割拆零销售商品住宅的；31．未按照规定的现售条件现售商品房的；32．未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产行政主管部门备案的；33．委托没有资格的机构代理销售商品房的；34．未组织房屋结构安全竣工验收或者房屋结构安全竣工验收不合格或者对不合格按合格验收投入使用的；35．以不正当手段取得商品房预售许可证的；36．未经依法登记擅自开展中介活动的；37．擅自划转客户交易结算资金的；38．侵占、挪用房地产交易资金的；39．违反房地产评估规范和标准的；40．未取得载明房产测绘业务的资格证书或被吊销资质证书，开展房地产测绘业务的；41．房地产开发企业未依法履行商品房保修责任，情节严重的；42．擅自转让开发项目的；建筑市场和工程质量安全方面43．发生重大及以上工程质量安全事故，或一年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故，受到行政处罚的；44．建设单位、施工单位未按合同约定支付工程款或拖欠劳务工资造成集体上访或极端讨薪事件，负有主要责任的；45．对于实行告知承诺制的工程建设项目审批事项，申请人未履行承诺、造成较大影响的；46．施工单位未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；47．发生质量安全事故后，故意破坏事故现场、毁灭有关证据的；48．建设单位将未经验收的房屋建筑或市政工程交付使用，逾期不办理验收手续的；标准定额方面49．在工程造价咨询活动中弄虚作假，损害当事人利益的；50．多次违反强制性标准且整改不到位的；城市建设方面51．将未接入城镇污水管网的新建居民小区或公共建筑交付使用的；52．未取得燃气经营许可证经营城镇燃气的；53．未按照国家有关服务标准提供城镇供水、排水与污水处理、供热服务，损害当事人利益的；54．未履行市政设施建设审批、影响城市道路桥梁设施运行管理的；55．排水户未取得污水排入排水管网许可证向城镇排水设施排放污水的，或者不按照许可证要求排放污水的；56．城镇供排水设施建设单位使用不符合标准的管材或设备，施工单位、监理单位及验收单位不按相关标准和规范执行造成不能安全达标运行的；57．建有地下综合管廊的区域，规划入廊的管线拒不入廊建设的；58．海绵城市建设中，未经现场踏勘出具技术方案，未严格按照图纸施工，排水管网等隐蔽工程未按国家标准进行闭水试验，未严格进行工程质量监管和竣工验收的；59．在城市动物园内严重扰乱公共秩序，破坏公共环境卫生、公共设施，故意伤害动物的；60．拆除破坏历史文化街区、历史建筑的；61．设计单位提供违反法律法规要求、违背国家政策精神的规划设计方案，且对历史文化名城名镇名村、历史文化街区、历史建筑造成破坏的；62．违反国家规划标准强制性内容，进行方案设计的；63．扬尘管理工作不到位，情节严重的；64．向农村地区违法违规倾倒、堆放垃圾，严重污染环境或社会影响较大的；村镇建设方面65．在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，限期未改正的；66．骗取或者协助骗取农村危房改造资金的；67．出租或承租土地填埋垃圾牟利，严重污染环境或社会影响较大的；建筑节能与科技方面68．使用列入禁止使用目录、技术公告的技术、工艺、材料和设备的；69．抄袭他人研究成果、伪造研究数据和科研成果等科研失信行为的；70．虚开发票报销、编制虚假合同、提供虚假财务会计资料等恶意骗取科研经费行为的；71．经认定提供、使用假冒伪劣或缺陷的建筑材料、建筑构配件和设备，造成恶劣影响的；住房公积金方面72．限制、阻挠、拒绝买受人使用住房公积金贷款购房，情节严重且拒不整改的；73．不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，行政处罚决定送达后仍不执行的；74．逾期不缴或者少缴住房公积金，责令限期缴存，逾期仍不缴存的；75．违规提取或者协助违规提取住房公积金，责令限期改正，逾期仍不退回的；76．违规获取或者协助违规获取住房公积金贷款，责令限期改正，逾期仍不改正的；77．住房公积金贷款连续逾期6期以上，经催收仍不偿还的；城市管理方面78．未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，限期未改正的；79．未经批准或未按照批准内容进行临时建设，或临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除，且未履行责令限期拆除义务的；80．未经批准擅自占用城市绿地，或临时占用绿地后未按规定及时恢复的；81．未经许可擅自砍伐、修剪、移植城市树木，或者恶意破坏城市树木情节严重的；砍伐或者擅自移植古树名木的；82．未按照经批准的建设工程设计方案实施附属绿地建设的；83．严重破坏生态环境、城市公园、历史文化遗产、风景名胜区、世界自然遗产、世界自然文化双遗产的；84．各级住房城乡建设和城市管理部门做出责令停止建设、限期拆除决定、没收实物或者违法收入决定后逾期不履行相关义务的；85．擅自改变建设工程规划许可证确定的房屋用途，限期未改正的；86．破坏、损毁、长期占用无障碍公共设施的；87．建筑施工单位未按规定处置建筑垃圾，经教育劝阻后，拒不整改的；88．违反规定，跨区域运输和处理各类垃圾的；89．未经批准擅自占用城市道路进行施工，发生人员伤亡或其他重大事故的；90．拒不执行城市管理部门立案查处的处罚案件，影响较大的；91．不配合城市管理部门案件查处工作，甚至进行暴力抗法，经公安机关查处给予刑事处罚的；其他92．存在隐瞒真实情况、弄虚作假申请或者采用欺骗、贿赂等不正当手段骗取行政许可、政策补贴、评比达标表彰、绿色建筑标识以及提供虚假信息、出具虚假报告等非法行为的；93．被住房保障行政机关、人民法院强制清退保障性住房的；94．经人民法院认定逾期不缴纳物业服务或市政公用以及地下综合管廊有偿使用相关费用的；95．经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款，且拒不履行生效法律文书确定的义务的；96．经人民法院认定地下综合管廊建设运行单位不按合同约定提供服务的；97．依法认定企业由涉黑涉恶人员开办或者参与的；98．造谣生事、恶意炒作导致重大负面舆情的；99．拒不履行生效司法裁决的；100．经信用评价列为最低等级的；101．国务院住房城乡建设主管部门认定的其他应纳入联合惩戒对象名单的行为。根据《住房城乡建设领域守信联合激励对象名单管理暂行办法（网上征求意见稿）》——住房城乡建设领域信用主体满足下列条件的（1、2、3项为基本条件，4、5、6项满足一项即可），可被列入守信联合激励对象初步名单，经审查、公示合格后作为守信联合激励对象予以联合激励。1．近3年内未发生重大违反法律、法规和规章的行为；2．遵守信用承诺制度，向社会公开承诺严格遵守住房城乡建设领域相关法律、法规、规范和强制性标准等有关规定，违法失信经营后将自愿接受约束和惩戒；3．开展信用评价的行业，信用评价为最高等级（或综合评价结果的前10%）；4．获得省部级以上行政机关表彰、奖励的（以清理规范评比达标表彰工作联席会议办公室公布项目为准；非住房城乡建设领域表彰奖励、国际奖项须经省级以上住房城乡建设部门认可）；5．积极参与住房城乡建设领域相关试点工作，按要求完成相关目标任务的；6．国家规定的其他应纳入守信联合激励对象名单的。各级住房城乡建设主管部门应结合实际情况，按照诚信择优的原则，实施守信激励。1．鼓励在有关公共资源交易活动中，对列入守信联合激励名单的信用主体采取信用加分等措施；2．在政策支持、财政支持、媒体推介、荣誉评选等活动中，列为优先选择对象；3．加以宣传，并适当减少日常监督检查和监督抽验频次；4．在办理行政审批业务过程中，在其按要求做出书面承诺后，可提供“绿色通道”和“容缺受理”等便利服务措施；5．其他激励措施和奖励制度。
- 揭阳市：揭市建〔2018〕171号关于印发二O一八年十月份揭阳市区主要建设工程材料综合价的通知
- 关于印发二O一八年十月份揭阳市区主要建设工程材料综合价的通知揭市建〔2018〕171号各县（市、区）建设局（住建局）、各有关单位：现将市建设工程造价管理站编制的二Ｏ一八年十月份揭阳市区主要建设工程材料综合价印发给你们，作为市区工程报价参考。附：二O一八年十月份揭阳市区建设工程人工材料综合价-揭市建(2018)号.xls2018年11月12日
- 人社部:人社部发[2018]72号关于印发《支持海南人力资源和社会保障事业全面深化改革开放的实施意见》的通知
- 关于印发《支持海南人力资源和社会保障事业全面深化改革开放的实施意见》的通知人社部发[2018]72号2018-11-22海南省人力资源和社会保障厅，部属有关单位：为深入贯彻习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上的重要讲话精神，全面落实《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》（以下简称《指导意见》）任务要求，加快推进海南人力资源和社会保障事业改革发展，制定本实施意见。一、总体要求（一）指导思想。全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，按照党中央、国务院决策部署，围绕《指导意见》确定的战略任务，加大对海南人力资源社会保障领域全面深化改革开放支持力度，深入实施人才强国战略和就业优先战略，创新人才培养与引才机制，健全改善民生长效机制，全面完善公共服务体系，着力提升人力资源社会保障服务水平，为推进中国（海南）自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设提供坚强的人才支撑和民生保障。（二）基本原则。——坚持党的领导。坚决维护习近平总书记的核心地位、坚决维护党中央权威和集中统一领导，把党的领导贯穿于海南全面深化改革开放的全过程，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，紧紧围绕海南深化改革开放的总体目标，立足人力资源社会保障部门职能，助力海南改革开放稳步前行。——坚持改革创新。深化体制机制改革，推动政策制度创新，充分发挥市场在人力资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，加快破除不利于人力资源开发、流动配置和公共服务均等化的体制机制障碍。支持海南在人力资源社会保障领域改革创新先行先试，发挥示范带动作用。——坚持人才优先。发挥人才第一资源作用，在人才培养、引进、使用上大胆创新，在深化人才发展体制机制改革上取得突破，聚天下英才而用之，让各类人才在海南各尽其用、各展其才，使海南成为人才荟萃之岛、技术创新之岛，为推动海南发展提供坚强有力的人才保障。——坚持统筹协调。围绕海南自由贸易试验区（港）建设目标，指导海南高起点统筹谋划人力资源和社会保障事业，做好系统设计和长远规划，统筹推进海南就业创业、社会保障、人事人才、收入分配、劳动关系、公共服务等各项工作协调发展。二、实施就业优先战略，促进就业创业（三）指导海南实施积极的就业创业政策。协调中央财政对海南就业补助资金给予支持，指导海南加强就业补助资金管理，加大政策落实和资金支出力度，确保资金安全高效运行。支持海南开展国际人才管理改革试点,允许外籍和港澳台技术技能人员及符合条件的华侨按规定在海南就业。允许在中国高校获得硕士及以上学位的优秀外国留学生在海南就业和创业，给予发放工作许可。支持海南整合就业创业公共服务资源，对接优质创业服务团队、投资机构、创业导师，支持海南建设创业孵化基地。支持海南组织实施高校毕业生“三支一扶”计划，每年名额增加到300名。（四）支持海南探索共享经济发展新模式，在职业培训领域开展试点示范。推动海南建立与市场就业需求变化相适应的终身职业技能培训制度，满足市场导向就业机制下劳动者求职及企业用人的需要。指导海南大力推行终身职业培训制度，重点实施农民工职业技能提升计划、残疾人职业技能提升计划、农民工等人员返乡创业培训行动计划。会同有关部门积极推动海南省公共实训基地项目建设。（五）指导和支持海南加强人力资源市场建设。将海南列入部人力资源服务业支持计划。指导海南规划建设全省分布合理的人力资源服务市场网络，重点打造三亚、海口南北两极国家级人力资源服务产业园。支持海南引进高端人力资源服务机构，允许外商独资人力资源服务机构在海南省设立总部或分支机构。支持海南自贸区试行人力资源市场外资准入试点，允许外商独资设立人才中介机构，允许外资直接入股既有内资人才中介机构。中外合资人才中介机构的设立，取消“中外投资者应当是成立3年以上的人才中介机构”的要求。协助海南引进人力资源服务业高层次人才，全面提高从业人员的整体服务水平。支持海南建设中国海南旅游人才市场。三、完善社会保障体系，稳步提高社会保障水平（六）支持海南全面实施全民参保计划，加强分类指导，推进海南2020年底前基本实现社会保险法定人群全覆盖。加强对外国人在海南参加社会保险工作的指导。根据社会保险法有关规定，支持海南解决引进人才涉及的社保有关问题。（七）支持和指导海南完善养老保险制度。加快发展企业年金、职业年金等，完善多层次社会保障体系，建立健全养老保险关系转移接续制度，稳步提高社会保障水平。积极配合有关部门研究解决海南农垦职工养老保险基金缺口问题。（八）支持和指导海南完善失业保险制度。支持海南实施失业保险稳岗和技能提升补贴政策，大力开展失业保险援企稳岗“护航行动”和技能提升“展翅行动”，充分发挥失业保险预防失业、促进就业功能作用。（九）支持和指导海南完善工伤保险制度。支持海南借鉴国际工伤保险制度的先进经验，加快完善工伤预防、补偿、康复“三位一体”制度体系和服务体系建设。支持海南探索建立灵活就业人员职业伤害保障制度，化解灵活就业人员职业伤害事故风险。支持海南启动“中国（海南）康复中心”项目建设。（十）指导海南加强社会保险基金监管。探索开展社会保险基金投资运营，建立基金预警、储备和保值增值机制，确保基金动态平衡和可持续发展。四、实施人才优先发展战略，建设人才集聚高地（十一）支持海南构建更加开放的引才机制。指导海南完善适应自由贸易试验区（港）发展的人才制度体系，推进海南人才体制及配套政策改革，建立积极灵活的创新人才发展制度。支持海南健全吸引国外高端人才和国内各类优秀人才的政策，对港澳台及外籍高层次人才在项目申报、创新创业、评价激励、服务保障等方面给予特殊政策。创新“候鸟型”人才引进和使用机制，设立“候鸟”人才工作站。支持海南省在种业、海洋、航天等重点领域建设国家级专家服务基地。开展专家服务基层活动，充分利用专家服务基层工作平台，柔性吸引人才，服务海南发展。利用专家休假活动契机，为海南柔性引进人才和智力搭建平台。指导和支持海南以部省名义举办“中国（海南）人才交流会”，自2019年起定期举办。（十二）指导和支持海南加强专业技术人才队伍建设。根据自贸区建设需要，加大对海南省高层次人才队伍建设支持力度，在国务院政府特殊津贴、百千万人才工程国家级人选选拔中适当增加海南推荐名额。支持海南建立全省共享的专业技术人才职称评审信息系统。适时启动部省共建国家级留学人员创业园，帮助海南提升留学回国人员创业服务能力，鼓励和支持留学人员到海南创新创业。支持海南完善博士后制度，实施博士后工作分级管理，增加博士后流动站和工作站数量，指导海南建立博士后创新创业基地。指导海南完善专业技术人员继续教育制度,提高继续教育质量和水平。通过实施国家专业技术人才知识更新工程等，进一步加大对海南专技人才培养培训支持的力度。帮助推进海南与中国科学院、中国工程院、中国社会科学研究院等科研机构以及国内著名高校、医疗机构开展合作，建设高层次人才创新创业示范园区。（十三）指导和支持海南加强技能人才队伍建设。推动部省共建技能强省合作。支持海南完善职业教育和培训体系，深化产教融合、校企合作，鼓励社会力量通过独资、合资、合作等多种形式举办职业教育。指导海南技工院校全面加强校企合作，提高技能人才培养质量。支持海南建设“中国（海南）技能人才综合发展基地”，集科研、教学、培训、交流于一体，整合实训基地、高技能人才培训基地、世赛集训基地、全国技工院校师资研修中心等功能，建成全国一流水平的技能人才培育综合体。指导海南技能培训向东南亚国家开放，打造区域技能人才培训高地。推进技工院校在专业设置、课程改革等方面与海南产业需求深度对接，实现教育链和产业链有机融合。指导海南省技师学院做好职业教育产教融合项目立项申报和国家级重点技师学院申请工作。在技工院校师资能力培训方面向海南省倾斜，支持全国优秀技工院校教师到海南技工院校交流授课。（十四）支持海南实施急需紧缺专业（产业）人才培养培训计划。聚焦海南自由贸易试验区（港）三大产业类型、十个重点领域、十二个重点产业，支持建立跨省跨境培养培训合作机制，建立培养培训基地（中心），通过观摩、进修、挂职、跟班学习等“走出去”和讲课、示范、传帮带等“请进来”方式，快速提升海南专业（产业）人才能力和水平，适应“三区一中心”建设需要。支持海南建设“一带一路”青年创新创业合作示范基地，探索建设创新创业新平台。（十五）指导海南完善人才评价激励机制。指导海南贯彻实施《关于分类推进人才评价机制改革的指导意见》，建立与海南自贸区相适应的评价机制。指导海南深化职称制度改革，建立适应海南自贸区（港）发展要求、与国际接轨的职称评价制度，进一步打破地域限制，对在中央单位或其他省（区、市）获得的职称予以认可，吸引人才向海南流动。支持具有港澳执业资格的服务领域专业人才，经相关部门或机构备案后，按规定范围为自贸区内企业提供专业服务。支持海南制定职业技能鉴定规定等。五、深化人事薪酬制度改革，激发干事创业活力（十六）支持海南紧紧围绕强化公益属性的目标深化事业单位改革，除仅为机关提供支持保障的事业单位外，原则上可取消行政级别。指导海南按照国家部署建立事业单位管理岗位职员等级晋升制度。指导海南制定内地企业、事业单位专业技术和管理人才按规定在海南兼职兼薪、按劳取酬的政策措施。指导海南出台教师、医生、科研人员等事业单位工作人员交流办法，支持海南建立高校、科研院所和企业科研人员双向流动机制,制定事业单位专业技术人员和管理人员兼职有关政策。支持海南高校、科研院所等事业单位设立一定比例流动岗位，吸引有创新创业实践经验的企业家和企业科技人员兼职。支持和指导海南将港澳台居民纳入事业单位公开招聘范围。指导海南制定发布事业单位招聘和管理外籍人员的政策措施。（十七）指导海南健全最低工资评估机制，合理调整最低工资标准。指导海南进一步完善工资支付保障政策法规。配合有关部门指导海南国有企业完善技术和管理要素参与分配的机制，优化体现相关人才价值的岗位工资评价体系。支持和指导海南探索建立体现行业特点的事业单位工资制度，在国家政策框架内，加快完善与自由贸易区和自由贸易港建设相适应、体现工作绩效和分级分类管理的事业单位工资分配政策。指导海南做好事业单位实施绩效工资工作，结合行业特点健全绩效考核办法，完善内部收入分配激励机制，向关键岗位、高层次人才、业务骨干和做出突出贡献的人员倾斜。支持海南根据经济发展、财政状况、物价等因素合理确定事业单位绩效工资水平，建立正常调整机制。平稳推进公立医院薪酬制度改革试点工作，及时研究解决试点中遇到的问题。六、构建和谐劳动关系，维护劳动者合法权益（十八）指导海南健全协调劳动关系三方机制，完善劳动用工制度。鼓励海南研究探索适应新业态特点的劳动用工政策。指导海南完善劳动人事争议多元处理机制。支持海南建立高素质、专业化的仲裁员队伍。支持海南推进劳动保障监察机构标准化、人员专业化、执法规范化建设。指导海南完善推进农民工平等享受城镇基本公共服务和在城镇落户的政策措施，加快推进农民工市民化。七、加强公共服务体系建设，提升服务能力和水平（十九）指导海南加快建设公共就业创业服务平台，支持海南社会保险公共服务省级平台优先接入国家统一平台，为各类人才提供优质均等的就业和社会保障公共服务。指导海南制定和落实打赢人力资源和社会保障扶贫攻坚战三年行动实施方案。（二十）指导海南制定社会保障卡“一卡通”服务管理工作的指导意见。指导和支持海南先行探索，尽快出台社会保障卡“一卡通”地方性法规。支持海南先行启动第三代社会保障卡发行应用，在海南开展电子社保卡试点。2020年底前，基本建立海南省社会保障卡“一卡通”服务管理模式，实现社会保障卡在人力资源社会保障、财政惠民、医疗健康、社会治理、城市交通、文化教育、社会公共服务、公用事业服务、旅游、金融服务等各类政府公共服务领域应用,并在全国进行推广。（二十一）指导和支持海南持续推进人力资源和社会保障领域标准化信息化建设。指导海南开展“互联网+人社”应用，加快完善全省统一的网上业务大厅和人力资源社会保障服务APP建设。加强部省业务联动、数据共享，指导海南“大数据”应用。支持各类人力资源社会保障信息系统与海南政务服务网对接联通，打通部门间的数据壁垒。指导海南升级完善全省统一的12333咨询服务平台。（二十二）支持海南加强人力资源和社会保障干部职工队伍建设。部里举办的各类业务培训班向海南倾斜增加名额。指导和帮助海南人力资源和社会保障系统与外省市进行业务交流和学习。自2018年至2022年，选派优秀干部到海南挂职和对口帮扶，支持和帮助海南选派干部到部里及相关单位挂职和带培跟学。八、组织实施（二十三）建立沟通协调机制。建立部省人力资源社会保障部门联席会议制度，联席会议由部领导召集，部属有关单位和海南省人力资源和社会保障厅参加。每年组织召开专题会议，部省进行交流沟通和工作对接，就重点事项和问题进行专题研究和协调。不定期开展专项调研，实地了解情况，精准摸清政策需求和实施效果，推广先进经验，发挥示范带动作用。（二十四）明确责任分工。人力资源社会保障部对海南全面深化改革开放提供政策支持。部属有关单位加大指导和支持力度，及时帮助协调解决存在的困难和问题。海南省人力资源和社会保障部门切实履行主体责任，主动加强沟通对接，共同推进各项目标任务和政策措施贯彻落实。（二十五）抓好督办落实。海南省人力资源和社会保障部门和部属有关单位要按照职责分工，认真细化落实方案提出的各项政策举措，明确各项任务的实施责任主体、时间表和路线图，及时组织开展督查评估，确保各项政策举措落到实处。人力资源社会保障部2018年11月22日
- 川建造价发〔2019〕180号四川省住房和城乡建设厅调增工程施工扬尘污染防治费等安全文明施工费计取标准的通知
- 四川省住房和城乡建设厅调增工程施工扬尘污染防治费等安全文明施工费计取标准的通知川建造价发〔2019〕180号各市（州）及扩权试点县住房城乡建设行政主管部门，各建设、设计、施工、咨询及相关单位：?根据《四川省住房和城乡建设厅四川省生态环境厅关于印发<四川省建筑工程扬尘污染防治技术导则（试行）>的通知》（川建发〔2018〕16号）和《四川省住房和城乡建设厅四川省人力资源社会保障厅关于贯彻落实建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》（川建发〔2019〕167号）规定和市场价格的变化，经调研、分析、测算，现对我省建设工程安全文明施工费计取标准进行调整，调增工程扬尘污染防治费并增加建筑工人实名制管理措施费。?一、调整内容?（一）调整计取标准。在《四川省住房和城乡建设厅关于印发<四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法>的通知》（川建发〔2017〕5号）及《四川省住房和城乡建设厅关于印发<建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法>调整的通知》（川建造价发〔2018〕392号）规定的安全文明施工基本费费率标准基础上增加工程扬尘污染防治等增加费基本费费率标准《扬尘污染防治等增加费基本费费率表》（详附件1）。?（二）调整《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》中《安全文明施工措施评价及费率测定表》（详附件2）。在“施工安全监督机构评价情况”栏增加“是否按《导则》要求采取扬尘污染防治措施”评价内容，增加“是否按规定采取建筑工人实名制管理措施”评价内容；在“安全文明施工费费率测定机构测定安全文明施工费费率情况”栏增加扬尘污染防治等增加费的“基本费费率（%）”和“现场评价费费率（%）”测定内容。?（三）增加扬尘污染防治等增加费费用组成。扬尘污染防治增加费主要包括PM10扬尘在线监测设备费用、喷淋系统增加费用、雾炮机增加费用、冲洗设施增加费用、施工围挡标准提高后增加费用、临时硬化路面标准提高后增加费用、除喷淋和喷雾外的湿法作业增加费用、现场卫生清扫和保洁增加费用以及其他扬尘防治增加的费用等内容；建筑工人实名制管理措施费主要包括制定建筑工人实名制管理制度，配备专（兼职）建筑工人实名制管理人员，配备实现建筑工人实名制管理所必须的硬件设施设备等内容。?二、计取、支付和管理?工程扬尘污染防治等增加费作为我省安全文明施工费计取标准的调整和补充，其计取、支付和管理执行本通知和《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》相关规定。工程结算时，施工企业采取的扬尘污染防治措施不符合《四川省建筑工程扬尘污染防治技术导则（试行）》要求的，不计取扬尘污染防治等增加费中的环境保护费、文明施工费、临时设施费的现场评价费；施工企业未按规定采取建筑工人实名制管理措施的，扬尘污染防治等增加费中的安全施工费按应计增加费率的60%计取。?三、执行时间?本通知自《四川省建筑工程扬尘污染防治技术导则（试行）》实施之日起与我省现行的2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套施行。?《四川省建筑工程扬尘污染防治技术导则（试行）》实施前已发出招标文件或已签订工程承包合同的工程，按导则要求采取扬尘污染防治措施，按规定采取建筑工人实名制管理措施，且经施工安全监督机构评价确认的，工程扬尘污染防治等增加费由发承包双方结合工程实际参照本通知规定协商调整，但调整幅度不得超过本通知扬尘污染防治等增加费计取标准。?已办理完工程结算的不再执行本通知。?四、其他?（一）2019年4月1日起，增值税税率降低后的扬尘污染防治等增加费计取标准（简易计税法）按《四川省住房和城乡建设厅关于重新调整<建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法>的通知》（川建造价发〔2019〕181号）执行。?（二）各市、州在执行中发现的问题请及时向四川省建设工程造价管理总站反映。?附件：1.扬尘污染防治等增加费基本费费率表?2.安全文明施工措施评价及费率测定表?四川省住房和城乡建设厅?2019年3月29日川建造价发〔2019〕180号附件
- 京建发〔2019〕111号[北京市住建委]推进建设工程企业资质电子化审批有关工作的通知
- 京建发〔2019〕111号[北京市住建委]推进建设工程企业资质电子化审批有关工作的通知各区住房城乡建设委、东城、西城区住房城市建设委、经济技术开发区建设局：为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革和优化营商环境的部署要求，进一步做好建设工程企业(含建筑业企业、工程监理企业、工程造价咨询企业)资质审批制度改革，根据《住房城乡建设部办公厅关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》（建办市〔2018〕53号）《住房城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一实行电子化申报和审批的通知》（建办市函〔2018〕493号）住房城乡建设部《关于修改〈建筑业企业资质管理规定〉等部门规章的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第45号）《关于本市全面推行政务服务告知承诺制的实施意见》（京审改办发〔2018〕10号）等文件精神，现通知如下：一、建设工程企业资质部分变更事项全过程网上办理。市住房城乡建设委以及委托区住房城乡（市）建设委许可的建设工程企业资质，企业名称、注册资本金、统一社会信用代码、法定代表人、注册地址、经济类型等发生变更，在市场监督管理部门完成变更手续后，自行登录市住房城乡建设委官方网站（http://zjw.beijing.gov.cn/）网上办事大厅，全过程网上办理上述变更事项的申请、受理、审查、制证等业务。市住房城乡建设委建设工程企业资质审批系统依托政府共享信息网上进行审查，审批通过后企业自行制作电子资质证书，企业不需到现场办理手续。建设工程企业地址跨区、跨省变更，以及经济类型内资转外资、国企改制按照原流程办理。二、建设工程企业资质审批电子化申报。市住房城乡建设委负责许可的建筑业、工程监理企业资质新设立、增项、升级、延续、重新核定等业务，企业登录市住房城乡建设委官方网站—网上办事大厅上传电子资料后，在受理环节服务窗口只收存《资质申请表》、承诺书，不再收存其他纸质材料。对申请公路、水利、通信、电力等方面资质的，申报材料、受理审查等原工作流程不变。三、建设工程企业电子资质证书使用范围推广。北京市建设工程企业可自行申请打印电子资质证书，原纸质资质证书遗失补办、污损换证、增加副本等业务不再办理。四、北京市建筑业企业资质许可相关事项取消现场管理人员指标考核。五、本通知自2019年4月15日起实施。特此通知。北京市住房和城乡建设委员会2019年3月14日
- 建城〔2019〕100号关于进一步加强城市地下管线建设管理有关工作的通知
- 住房和城乡建设部工业和信息化部国家广播电视总局国家能源局关于进一步加强城市地下管线建设管理有关工作的通知建城〔2019〕100号n">各省、自治区住房和城乡建设厅、通信管理局、广播电视局，直辖市住房和城乡建设（管）委、通信管理局、广播电视局，北京市城市管理委、交通委、水务局，上海市交通委、水务局，天津市城市管理委、水务局，重庆市城市管理局、文化和旅游发展委，海南省水务厅，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、文化体育广电和旅游局；各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团发展改革委（能源局）、经信委（工信委、工信厅），国家能源局各派出监管机构：党的十八大以来，各地认真贯彻中央城市工作会议精神，深入落实党中央、国务院关于加强城市地下管线建设管理、推进地下综合管廊建设的决策部署，针对“马路拉链”、管线事故频发等问题，加大统筹治理力度，取得积极进展。但地下管线建设管理统筹协调机制不健全、管线信息共享不到位、管线建设与道路建设不同步等问题依然存在。为进一步加强城市地下管线建设管理，保障城市地下管线运营安全，改善城市人居环境，推进城市地下管线集约高效建设和使用，促进城市绿色发展，现将有关事项通知如下：一、健全城市地下管线综合管理协调机制（一）加强部门联动配合。各地有关部门要严格按照《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发〔2014〕27号）和《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》（国办发〔2015〕61号）要求，共同研究建立健全以城市道路为核心、地上和地下统筹协调的城市地下管线综合管理协调机制。管线综合管理牵头部门要加强与有关部门和单位的联动协调，形成权责清晰、分工明确、高效有力的工作机制。结合实际情况研究制定地下管线综合管理办法，进一步强化城市基础设施建设的整体性、系统性，努力提高城市综合治理水平。中央直属企业、省属企业要按照当地政府的统一部署，积极配合做好所属管线的普查、入地入廊和安全维护等建设管理工作。（二）统筹协调落实年度建设计划。城市道路是城市交通系统、通信设施系统、广播电视传输设施系统、能源供应系统、给排水系统、环境系统和防灾系统等城市基础设施的共同载体。凡依附城市道路建设的各类管线及附属建筑物、构筑物，应与城市道路同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，鼓励有条件的地区以综合管廊方式建设。各地管线综合管理牵头部门要协调城市道路建设改造计划与各专业管线年度建设改造计划，统筹安排各专业管线工程建设，力争一次敷设到位，并适当预留管线位置，路口应预留管线过路通道。城市道路建设单位要及时将道路年度建设计划告知相关管线单位，牵头组织开展道路方案设计、初步设计等阶段的管线综合相关工作。二、推进城市地下管线普查（三）加强城市地下管线普查。各地管线行业主管部门要落实国务院有关文件要求，制定工作方案，完善工作机制和相关规范，组织好地下管线普查，摸清底数，找准短板。管线单位是管线普查的责任主体，要加快实现城市地下管线普查的全覆盖、周期化、规范化，全面查清城市范围内地下管线现状，准确掌握地下管线的基础信息，并对所属管线信息的准确性、完整性和时效性负责。管线行业主管部门要督促、指导管线单位认真履行主体责任，积极做好所属管线普查摸底工作，全面深入摸排管线存在的安全隐患和危险源，对发现的安全隐患要及时采取措施予以消除，积极配合做好管线普查信息共享工作。（四）建设管线综合管理信息系统。各地管线行业主管部门和管线单位要在管线普查基础上，建立完善专业管线信息系统。管线综合管理牵头部门要推进地下管线综合管理信息系统建设,在管线建设计划安排、管线运行维护、隐患排查、应急抢险及安全防范等方面全面应用地下管线信息集成数据，提高管线综合管理信息化、科学化水平。积极探索建立地下管线综合管理信息系统与专业管线信息系统共享数据同步更新机制，加强地下管线信息数据标准化建设，在各类管线信息数据共享、动态更新上取得新突破，确保科学有效地实现管线信息共享和利用。三、规范城市地下管线建设和维护（五）规范优化管线工程审批。各地有关部门要按照国务院“放管服”改革要求，进一步优化城市地下管线工程建设审批服务流程，将城市供水、排水、供热、燃气、电力、通信、广播电视等各类管线工程建设项目纳入工程建设项目审批管理系统，实施统一高效管理。推行城市道路占用挖掘联合审批，研究建立管线应急抢险快速审批机制，实施严格的施工掘路总量控制，从源头上减少挖掘城市道路行为。严格落实施工图设计文件审查、施工许可、工程质量安全监督、工程监理、竣工验收以及档案移交等规定。严肃查处未经审批挖掘城市道路和以管线应急抢修为由随意挖掘城市道路的行为，逐步将未经审批或未按规定补办批准手续的掘路行为纳入管线单位和施工单位信用档案，并对情节严重或社会影响较大的予以联合惩戒。加强执法联动和审后监管，完善信息共享、案件移送制度，提高执法效能。（六）强化管线工程建设和维护。建设单位要严格执行城市地下管线建设、维护、管理信息化相关工程建设规范和标准，提升管线建设管理水平。按标准确定管线使用年限，结合运行环境要求科学合理选择管线材料，加强施工质量安全管理，实行质量安全追溯制度，确保投入使用的管线工程达到管线设计使用年限要求。加强管线建设、迁移、改造前的技术方案论证和评估，以及实施过程中的沟通协调。鼓励有利于缩短工期、减少开挖量、降低环境影响、提高管线安全的新技术和新材料在地下管线建设维护中的应用。加强地下管线工程覆土前质量管理，在管线铺设和窨井砌筑前，严格检查验收沟槽和基坑，对不符合要求的限期整改，整改合格后方可进行后续施工；在管线工程覆土前，对管线高程和管位是否符合规划和设计要求进行检查，并及时报送相关资料记录，更新管线信息。管线单位要加强对管线的日常巡查和维护，定期进行检测维修，对管线运行状况进行监控预警，使管线始终处于安全受控状态。（七）推动管线建设管理方式创新。各地有关部门要把集约、共享、安全等理念贯穿于地下管线建设管理全过程，创新建设管理方式，推动地下管线高质量发展。加快推进老旧管网和架空线入地改造，消除管线事故隐患，提升服务效率和运行保障能力，推进地上地下集约建设。有序推进综合管廊系统建设，结合城市发展阶段和城市建设实际需要，科学编制综合管廊建设规划，合理布局干线、支线和缆线管廊有机衔接的管廊系统，因地制宜确定管廊断面类型、建设规模和建设时序，统筹各类管线敷设。中小城市和老城区要重点加强布局紧凑、经济合理的缆线管廊建设。鼓励应用物联网、云计算、5G网络、大数据等技术，积极推进地下管线系统智能化改造，为工程规划、建设施工、运营维护、应急防灾、公共服务提供基础支撑，构建安全可靠、智能高效的地下管线管理平台。各地有关部门要系统总结近年来在城市地下管线综合管理和综合管廊建设方面的经验，从系统治理、源头治理、依法治理、科学治理等方面统筹发力，统筹运用各项政策措施加强地下管线建设管理，大力推进“马路拉链”治理，建立健全占道挖掘审批和计划管理、地下综合管廊有偿使用等相关配套政策，强化监督引导，确保各项政策措施落到实处。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国工业和信息化部国家广播电视总局国家能源局2019年11月25日（此件主动公开）
- 豫建科〔2020〕31号关于2019年工程造价咨询企业随机抽查暨信用评价结果的通报
- 'TimesNewRoman';font-size:21px">豫建科〔2020〕31号各省辖市、济源示范区住房和城乡建设局：'TimesNewRoman';font-size:21px">按照《河南省住房和城乡建设厅关于开展工程造价咨询企业随机抽查暨信用评价工作的通知》（豫建科〔2019〕281号）的工作安排，自2019年10月上旬至12月底，我厅组织了2019年工程造价咨询企业随机抽查暨信用评价工作，现将有关结果通报如下：一、基本情况'TimesNewRoman';font-size:21px">依据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部149号令）《注册造价工程师管理办法》（建设部150号令）《住房城乡建设部办公厅关于简化工程造价咨询企业资质申报材料的通知》（建办标〔2017〕43号）《河南省住房和城乡建设厅关于进一步简化工程造价咨询企业乙级资质申报审批及省外进豫执业登记事项的通知》（豫建科〔2019〕85号）等有关要求，我厅组织省辖市住房城乡建设主管部门、标准定额管理机构通过“河南省工程造价咨询市场监管系统”随机抽取执法人员31人、工程造价专家52人，对随机抽取的61家工程造价咨询企业及自愿申请信用评价的109家工程造价咨询企业资质管理情况、注册造价工程师执业行为及成果质量等进行了综合考核。在各省辖市住房城乡建设主管部门考核意见基础上，我厅组织专家对“河南省工程造价咨询市场监管系统”自动分析统计的70个评分异常受检项目成果文件（同一成果文件不同专家打分差异在10分以上）进行了专家再评审，依托省“社保数据对接端口”对受检企业的专职专业人员进行了比对，2019年12月26日至2020年1月9日在省厅门户网站进行了结果公示。公示期满后，我厅组织对企业申诉材料进行了复核，完成了随机抽查和信用评价工作。二、随机抽查及信用评价情况'TimesNewRoman';font-size:21px">（一）随机抽查情况：截止2019年10月底，共随机抽取61家工程造价咨询企业。其中，本省企业55家，省外进豫执业企业6家。经考核确认：优秀企业30家，其中省内企业29家、省外进豫执业企业1家；良好企业10家，其中省内企业9家、省外企业1家；合格企业5家；不合格企业16家，其中省内企业12家、省外进豫执业企业4家（详见附件1）。（二）'TimesNewRoman';font-size:21px">信用评价情况：截止2019年10月底，共有109家工程造价咨询企业申请参加信用评价。经考核确认：AAA级企业66家，AAAˉ级企业23家，AA级企业10家，AAˉ级企业4家，A级企业2家，无等级限期整改企业4家（详见附件2）。三、处理意见（一）依据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）《注册造价工程师管理办法》（建设部150号令）及外省进豫企业管理有关要求，责令随机抽查不合格、信用评价资质不达标的20家企业，限期进行整改，同时将此类企业列入各级住房城乡建设主管部门重点监管企业，省厅定期向社会公布企业整改情况，整改合格的将从重点监管企业名单中移出。限期整改时间截止于2020年6月1日，逾期整改仍不合格的，将按照有关规定处理。（二）有关省辖市住房和城乡建设主管部门自本通知印发之日起，向本区域内随机抽查不合格、信用评价资质不达标的企业，下达限期整改通知，并于2020年6月5日前，将上述企业整改结果报送至厅科技与标准处。附件：1.'TimesNewRoman';font-size:21px">2019年工程造价咨询企业随机抽查结果汇总表2.'TimesNewRoman';font-size:21px">2019年工程造价咨询企业信用评价结果汇总表2020年1月23'TimesNewRoman';font-size:21px">日
- 厦建筑〔2020〕5号 厦门市建设局关于发布厦门市建设工程人工费动态指数的通知
- 厦建筑〔2020〕5号各有关单位：为加快推进建设项目有序开复工，促进全市经济社会平稳健康发展，根据中共厦门市委办公厅、厦门市人民政府办公厅印发的《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情加快推动建设项目有序开复工若干措施》（厦委办〔2020〕8号），结合《福建省建设工程人工费动态管理办法》（闽建筑〔2017〕38号）加强监测建筑市场人工费变化情况，我局发布新型冠状病毒肺炎疫情（以下简称“疫情”）期间厦门市建设工程人工费动态指数，现就有关事项通知如下：一、疫情期间，厦门市建设工程人工费动态指数调整为1.2016。二、人工费动态指数与《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行各专业工程预算定额（消耗量定额）配套使用，同时适用于采用人工预算单价计价的工程。塔式起重机的人工费按照《福建省住房和城乡建设厅关于调整建筑施工塔式起重机人工费计价方式的通知》（闽建筑〔2018〕17号）规定以信息价计价，施工机械台班单价的人工费已包含在施工机械台班单价中，均不再按人工费指数调整。三、本通知自发文之日起执行，同时《厦门市建设局关于发布厦门市建设工程人工费动态指数的通知》（厦建筑〔2020〕3号）暂停执行，恢复执行日期另行通知。厦门市建设局2020年2月11日
- 厦门造价站彩色沥青信息价
- 1、彩色沥青路面造价定额是多少？哪位晓得？题主好，彩色沥青路面造价定额是7500元，我是在沥青洒布车配件家买的彩色沥青路面，蛮不错的，价格性比也很高，关键是彩色看起来也很漂亮。2、彩色沥青混凝土价格是多少?成本多少?彩色沥青3公分厚的不含运费施工费大约80元左右一平方3、请问现在彩色沥青路面的价格大概是多少？影响彩色沥青价格的因素很多，比如颜色、其它颜色的都要比红色的贵一些，期中红色沥青价格不同的区别在于，价格高的使用年限比较长，成本这一块根据选择厂家、运输距离等原因也不相同。4、谁有厦门造价站的联系电话。我项咨询一些造价员考试的事情厦门市建设工程造价管理站电话505032050501275、4cm彩色沥青路面造价4cm厚的沥青路面每平方就是百0.04立方米，根据沥青度混凝土的配知比确定，如果你每立方米放道100公斤版，那每平米就是0.04x100=4公斤如果你每立方米放80公斤，那权每平米就是0.04x100=3.2公斤6、彩色沥青价格一般多少这需要看您这边的项目情况，想做多厚呢？一般彩色沥青是按每平方厘米计算价格。利道交通7、厦门混凝土信息价哪里发布，每月一期！知道麻烦告诉下，谢谢！！http://www.zaojia.com/default.asp厦门市建抄设袭工程造价网8、彩色沥青造价是多少以北京的预算定额来算的话5cm粗沥青大概是74元/㎡3cm彩色沥青是200元/㎡
- 造价师章节题2016
- 1、2016年造价师考试案例第四题为什么不用计算管理费，利润（人zd工费＋材料设备费＋机械费）是定额里边给的，统称为“直接费”；“直接费”乘以相应的管理费费率就是管理费；“直接费”乘以相应的利润版费率就是利润；“直接费”乘以相应的规费费率就是规费；“权直接费”+管理费+利润+规费=乘以相应的税率就是税金。2、2016造价工程师案例第四章案例六答案满足20日是否有误没找到你说的题在哪。但是按照你的这个列式，113万是工zd程中实际支付款项的话，就没有问题的。第三、第四月，将材料预付款扣除。你可以这样的逻辑版就比较简单：假设二十万没有付，而是权在第三第四个月，给的。预付款也是工程款的一部分。3、造价师2016年案例第一题折旧为什么不加建设期利息你好！可以到我们网站上来看看，跟学员互动交流，到论坛里问问大家。4、2016年造价师案例考试第四题最后一问这题有2条关键线路，百即123478和15678事件1，度A工作延长3天，业主给予工知期补偿事件2，D工作延长2天，道业主不给予工期补偿节点7总共延后5天，而因事件3，4导致S工作延后8天，使得节点7延后8天。就事件4甲单位可回向业主答索赔8-5=3天。因此甲可顺延工期6天5、造价工程师案例分析每章出一大题吗对的，六章六个大题，共140分，建议你去看看历年真题，就会掌握了。6、2016年造价工程师考试科目及题型是哪些造价工程师执业资格考试分四个科目：《工程造价管理基础理论与相关法规》、《工程造价计价与控制》、《建设工程技术与计量》、《工程造价案例分析》。其中《建设工程技术与计量》分为“土建”与“安装”两个子专业，报考人员可根据工作实际选报其一。题型题量见下表：作答要求造价工程师执业资格考试分4个半天，以纸笔作答方式进行。《工程造价案例分析》科目为主观题，在答题纸上作答，其它科目的试题为客观题，在答题卡上作答。考试时，应考人员应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。(6)造价师章节题2016扩展资料：执业方向1、建设项目投资估算、概算、预算、结算、决算及工程招标标底价、投标报价的编制或审核。2、建设项目经济评价和后评价、设计方案技术经济论证和优化、施工方案优选和技术经济评价。3、工程造价的监控。4、工程经济纠纷的鉴定。5、工程变更及合同价的调整和索赔费用的计算。6、工程造价依据的编制和审查。7、国务院建设行政主管部门规定的其他业务。就业前景造价工程师覆盖面非常广。在所有的工程口上，包括从开始的设计概算需要有造价的知识，再到招投标，现在国家有政策，招标代理必须要有造价工程师，然后到施工，甲方、乙方都需要有造价工程师来把握造价的内容；直到最后的竣工结算，都需要造价工程师来做，所以说总体来看市场的需求量非常大，而且市场对于造价工程师的认可程度也比较高。参考资料来源：网络-造价工程师执业资格考试7、一级造价工程师章节练习的题库去哪里找？
- 地下车库造价
- 1、地下停车位的造价大概是多少？一般加上通道面积，每个车位面积约在20~25平方米，地下车库的造价约在2500元/平方米。2、地上车库和地下车壳的造价差多少从实情况来讲地下是比地上造价高，但不跟跟房价来同比的。如果那样比的话，房子全在车库上建着就不值钱了，直接卖车库好了。他们不给你自地下车库肯定是给了别家了，不过要我说地上的还更方便。如果是售楼带车库，那他们就是知对你开始的承诺做道了变更，你也可以要求她们对房子降价，反正生意就是你来我往的。3、小区地下停车库一个车位平均占地面积多少?每平米造价多少?车位实际面积为2.4×6.014.4平方米，按地下室的总面积分摊，要达到35-40平方米一个。一般造价要1400元-2000元（一层地下室）。4、一个4000平方的地下车库总的造价是多少不知道该车库有没有桩基和层数，如果不管桩基单单车库本身，可以按每平米2200元的造价进行估算。5、地下车库造价和住宅造价比哪个更高你说的是单方指标还是总造价，单方指标地下车库的更高一些，如果要是说总造价，那就要看平数比例了。6、普通地下车库的平米造价600元每平米7、带人防地下车库造价多少钱一平米人防地下室的单方造价大约在1800-1850元/平米；钢筋含量大约在45-50kg/平米8、地下室的造价为什么那么高，地下室的造价为什么那么高这个问题需要分情况讨论你是拿平地上挖个地百窖，做四面砖砌墙体并硬化地面跟盖平房比吗？比如同样砌墙和硬化地面上面盖现浇板的情况度，地下室需要先挖坑，并问且对防水有要求，所以多了这么一部分造价。要说房子下造地下室，这个房子本身答有基坑的情况，基坑的挖掘造价和承重结构专的造价算做房子造价还是地下室造价？如果房子没有基坑，做地下室要对地面上的房子做承重结构，这算做房子的造属价还是地下室的造价？9、地下室工程造价要多少钱每平米楼上说300~600应该指的是土建主体部分的人工造价，忽略了材料费、桩基、土方、安装工程以及防水保温等一系列专业分包。我上个月参与招标一个地下车库的工程，单方造价2650元。10、请问地一下车库平米造价是多少？哪位知道？地下车库平米造百价一般加上通道面积，每个车位面积约在20~25平方米，度地下车库的造价约在2500元/平方米。知地上部分外墙正常涂料，建安成本2000+-，挂砖另算。地下2500+-，主要是防水工程要做道好。34层的如果没有超过100米，不版属于超高层，不需要设避难层，那要比40层的造价小不少权，小200元每平方。
- 乡村公路造价
- 1、农村水泥路一公里造价主要还是看当地的劳工情况，还要看混凝土copy厚度，是否挖土、回填等；如果按C25混凝土15厘米厚计算，每平方0.15*280=42元左右，人工费每平方15元左右，模板、切缝养护等知每平方5元，其他不可预见费按5元；平整场地每平方10元（视场地状况）；合计=42+15+5+5+10=70元左右，这基本是成本价；一般来说，每道平方米100元总得要滴。2、乡村公路一公里造价多少1、我是做工程造价百的。我们家里修公路也是大家集资的，差不多0.9公里，集资7万元。2、按常规计算方式，人工材料机械各种条件分难易中等（价格、进出场条件等）。我们按中等的来算，每公里的造度价25-30万元。这里的价格基本就是打混凝土的价格，不含土路基挖填！3、以上25-30万元每公里，是环保查得不严格的时候的价，现在环保很严格，有的地方材料都买不到，可能要涨价很问多！4、我们那里每公里县里边，每年有名额，比如我们的0.9公里县里给了答名额，那要补助18万每公里。估算的话就是7*0.9+18*0.9=22.45万元，和我们预算的也就差不多。18万元被村、镇、县吃一点，到包工头手里就差不多15-6万元。包工头自己还要赚钱，有良心的包工头（当地农民）还是会把工程版干好，少赚钱的。5、所有东西按理论最优计算，预算造价25-30万元每公里和到包工头手里的15万元每公里，基本就有20-40点下浮。包工头还要赚一点，良心人权就赚工资了，黑心人就赚工资、偷工减料、减里程长度。3、乡村公路3.5米宽，18公分厚。须要多少钱一公里造价？这样算吧！1000米*3.5米*0.18=630个立方商混以300一立方算的话合计18.9万，其他施工队和机械自己算吧4、乡村硬化公路1000米,3.5米宽,18公分厚,需要什么造价乡村公路肯定是C20-C25混凝土地面，如你所讲1000X3.5=3500平方（厚度18cm），不做基础内垫层的话，单做C20混凝土（18cm厚度的面层），每平方75-80元左右，低价=26.3万或高价80=28万左容右！5、乡村公路，宽4.5米0.2米厚混凝土路面，这样的造价每米是多少？不会吧，这样一个村道居然能要这么多钱。总共下来不到400立方的混凝土，加设计费（村道一般不得去设计），人工费，设备费用这些一共也不得超过30W吧。我只能说你们村太牛了！6、乡村公路每公里工程造价大概多少钱？谢谢谢谢谢谢你好！这个问题大家没法帮你回答的，每一个地区的材料价都不一样的，而且南方北方的道路工抄程做法都不一样，路基、垫层、基层、面层材料厚度都不同百，很难估价的，你如果有一个基本的道路工程做法，大家可以帮你算一下。我是山西的，我们这边的有的乡村路一公里可以度做到40万，也有的一公里才15万的，但是没有上边说的5万/公里的7、乡村公路每公里政府造价是多少?没有上百面说的那么夸张，每种规格的公路标准不一样，路面结构不一样，造价也不一样的，也不能按公里来作为计价单位，因为路面宽度是不一样的，而且绿化带、人行道之类的造价也不一样，价格差别度巨大。比较靠谱的对比方法是按照路面的面积来计算，每平方米路面综合造价多少钱，这个才比较靠谱。混凝土路面的1级公路在南方，取个400~600之间每平方米比较正常。沥青路面同类专型的道路造价要稍微便宜些，可以便宜个50左右。改性沥青和结构层不同情况也不同，在等级高的公路上，一般只用属改性沥青路面，造价和混凝土路面相比更高，但效果更好，也更普及。8、乡村公路的造价该谁出急乡村公路土地由村里出；钱由国家财政和地方财政出。农村公路一般是指通乡（镇）、通行政村的公路。通乡（镇）公路是指县城通达乡（镇）以及连接乡（镇）与乡（镇）之间的公路。通行政村公路是指由乡（镇）通达行政村的公路。也有部门认为“就我国的现状而言，农村公路就是指县乡公路和通村公路。”还有一些省市根据本地的农村公路现状给农村公路下了不同的定义，不少地区将街道办事处辖区内的通村公路也归为农村公路类。农村公路是公路网的重要组成部分，是保障农村社会经济发展最重要的基础设施之一。农村公路包括县道、乡道和村道三个层次。县道是指具有全县(旗、县级市)政治、经济意义，连接县城和县内主要乡(镇)、主要商品生产和集散地的公路、以及不属于国、省道的县际间的公路。乡道是指主要为乡(镇)村经济、文化、行政服务的公路，以及不属于县道以上公路的乡(镇)与乡(镇)之间及乡(镇)与外部联络的公路。农村公路主要供机动车辆行驶并达到一定技术标准。县道一般采用三、四级公路标准；乡道采用四级公路或等外路标准。按照《公路法》的要求，新建公路应当符合部颁标准要求，原有不符合最低技术等级要求的等外公路，应当采取措施、逐步改造为符合技术等级要求的公路。鉴于一些贫困山区中连接乡(镇)与行政村、行政村与行政村之间的乡村公路交通量小，且路上行驶车辆也多为拖拉机、农用车等体积、载重相对较小的机动车，所以，对这些公路的路面宽度、路线纵坡、曲线半径适当放宽要求，暂时采用等外路也是可行的。9、修18公里的乡村公路，4.5米宽，20厘米厚，造价多少钱？如果为砼路的话，造价由两来部分组成，原地面整平及混凝土浇筑。原地面平整程度好的话2.5元/平方米；混凝土的话，一方人工费80元左右，混凝土材料费要看当地地材价格算源，或者参考C20商品砼价格.（人工费+材料费）*方量=混凝土浇筑总造价。zd按江苏地区算=2.5元/平方米*4.5m*50000+(C20商品砼280+80)*(4.5*50000*0.2)=1676万元。
- 投资与造价
- 1、成本和造价的区别，成本和造价的区别知识项目成本管理与项目造价管理的区别：1.项目成本管理(projectcostmanagement)：承包人为使项目成本控制在计划目标之内所作的预测、计划、控制、调整、核算、分析和考核等管理工作。项目成本管理就是要确保在批准的预算内完成项目，具体项目要依靠制定成本管理计划、成本估算、成本预算、成本控制四个过程来完成。项目成本管理是在整个项目的实施过程中，为确保项目在以批准的成本预算内尽可能好的完成而对所需的各个过程进行管理。2.项目造价管理：是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程回的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。它是一个项目投资的重要环节。项目价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现答管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。2、项目总投资与工程总造价哪个大通常理解，项目总投资复比工程总造价要大。工程造价主要是指该工程的交易价格制（合同价格），价格形成主要在建设期，而项目总投资除了包含知工程造价外，还要包含工程流动资金，价格形成包含建设期，还要考虑投产道后的运行维护期，故项目总投资（数额）更大。3、工程造价与建设项目投资是什么关系我们所说的工程造价指的是固定资产投资。如果是生产性项目，建设项目投资指的是总投资，除了固定资产投资还包括流动资产投资。对于非生产性项目，建设投资就只有固定资产投资部分4、建安工程造价和总投资的区别一、类型不同建安工程费只是工程总投资的一部分。二、包括项目不同1、建安工程造价：包括设备及工百器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。2、总投资：固定资产投资是指国民经济各部门对固定资产的全部投资，包括基本建设投资，更新改造投度资和其他固定资产投资以及与工程项目有关的地质勘探和勘察设计的支出等。三、计算方法不同1、建安工程造价：建成一项工程，预计知或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。2、总投资：投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的动态概算为道依据。(4)投资与造价扩展资料建安工程造价回全称为建筑安装工程，指采暖、空调、电气、照明、电梯、（水、燃气、通气）管道设备与机械的安装工程。在工程建设中，设备工器具购置并不创造答价值，但建筑安装工程则是创造价值的生产活动。因此，在项目投资构成中，建筑安装工程投资具有相对性。它作为建筑安装工程价值的货币表现，亦称为建安工程造价。5、建设工程总投资与建设工程造价的区别？工程总造价是指建设工程总投资，包百括固定资产投资和流动资产投资度，而工程造价包括设备购置费、建筑安装工程费、建设其问他费、预备费、贷款利息。工程造价是有两种含义的，一种是答一项工程固定资产投资费用，第二种是以市场经济（如招投标所形成内的价格）为前提的价格，但是通常会认定为是容工程承发包价格。6、工程概算和预算有什么区别建筑预算包括概算和预算两类，是概算和预算的总称。概算与预算的区别有以下几方面:1、编制单位不同：概算由设计单位或造价咨询单位编制，而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。2、编制依据不同：概算依据初步设计文件，参照概算定额而来，而预算依据施工图设计文件，参考预算定额得出。3、精确程度不同：概算的概括性大，精密度不高，与实际偏差5%-10%，而预算较详细，精确度高，与实际偏差3%-5%。4、所起作用不同：概算是确定和控制项目投资额的依据，是优选设计方案的依据，也是建设项目招标和总发包的依据；预算是确定单位工程和单项工程造价的依据，是招标、签订施工合同和竣工结算的依据，也是银行拨付工程价款的依据。(6)投资与造价扩展资料：工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。设计概算设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之，即计算建设项目总费用。主要作用：（1）国家确定和控制基本建设总投资的依据；（2）确定工程投资的最高限额；（3）工程承包、招标的依据；（4）核定贷款额度的依据；（5）考核分析设计方案经济合理性的依据施工图预算施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。主要作用：（1）是考核工程成本、确定工程造价的主要依据；（2）是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据；（3）是工程价款结算的依据；（4）是施工企业编制施工计划的依据。施工预算施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工企业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计，通过工料分析，计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上是施工企业的成本计划文件。工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。预算定额建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。预算定额的作用工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：（1）是编制预算和结算的依据；（2）是编制单位估价表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量、财政支出的各项用途和数量，反映着整个国家政策、政府活动的范围和方向。预算（Budget）包含的内容不仅仅是预测，它还涉及到有计划地巧妙处理所有变量，这些变量决定着公司未来努力达到某一有利地位的绩效。预算（或利润计划）可以说是控制范围最广的技术，因为它关系到整个组织机构而不仅是其中的几个部门。一个预算就是一种定量计划，用来帮助协调和控制给定时期内资源的获得、配置和使用。编制预算可以看成是将构成组织机构的各种利益整合成一个所有各方都同意的计划，并在试图达到目标的过程中，说明计划是可行的。贯穿正式组织机构的预算计划与控制工作把组织看成是一系列责任中心，并努力把测定绩效的一种系数与测定该绩效影响效果的其他系数区别开来。7、工程投资和工程造价一样吗？来说两句：工程造价和工程总投资是又有联系又有区别的两个概念：说它有联系是指都是从工程的不同侧面来表示各该工程的价值。而工程造价系百通称、泛指，在不同场合，其含义不同，它可以指建筑工程造价和建安工程造价，也可指其他的相应的含义。提到工程造价，我们不能不提度到单位工程造价：单位工程造价是指按工程建成之后所实现的生产能力或使用功能的数知量核算每单位数量的工程造价。如每公里的铁路造价。我感到评估、计算工程造价，大多是在工程后进行；而对工程总投资的评估和计算大都在工程前进行。基本建设工程全部造价，由建筑工程费、道设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。我们在报章、电视媒体上，经常会看到这样的报道：某某花园（住宅），工程总投资专XX亿元，引领未来的生活方式；三峡工程总投资属不会超过1,800亿人民币；沈阳地铁一号线一期工程，计划建设工期为54个月，工程总投资为94.8亿元，凡此种种。我相信我的上述回答，对你能有些帮助。8、请问工程造价和工程投资是一个概念吗？针对一个项目而知言，工程造价和工程投资是不可相比的两个概念，工程造价多涉及施工单位，而工程投资指建设单位的付出；就单纯的从数值考虑，投资比大于造价道！对建设单位而言，无成本一说，投资即为成本，多为费用一说，，，对施工专单位来说，成本小于造价，否则就是亏本。你如此提问，说明你对工知之甚少，概属念混乱~慢慢来吧！9、工程投资与工程造价的区别。是范围不同，还是阶段不同。我理解楼主所说工程投资是否就是工程建设总投资，要是的话，工程投资包含的内容更多一些，不仅包括工程直接的造价，还包括工程其他费用（也就是常说的二类费用，包含建设单位管理费、版设计费、建立费、招标代理服务费等）、预备费（在可研估算和初设概算阶段有）、建设期贷款利息（若有银行贷款的话）等内容。权而工程造价相对简单，就是工程直接的投资。二者主要是范围不同。10、造价和预算的区别是什么?一、造价是指制造某种东西或建筑物等所需的费用。具有的特点是：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性。特点是：1.项目决策的依据；2.制定投资计划和控制投资的依据；3.筹集建设资金的依据；4.评价投资效果的依据；5.利益合理分配和调节产业结构的手段。二、预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量、财政支出的各项用途和数量，反映着整个国家政策、政府活动的范围和方向。预算（Budget）包含的内容不仅仅是预测，它还涉及到有计划地巧妙处理所有变量，这些变量决定着公司未来努力达到某一有利地位的绩效。是国家机关、团体或事业单位等对于未来的一定时期内的收入和支出的计划。预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量、财政支出的各项用途和数量，反映着整个国家政策、政府活动的范围和方向。同时预算还指企业或个人未来的一定时期内经营、资本、财务等各方面的收入、支出、现金流的总体计划。它将各种经济活动用货币的形式表现出来。每一个责任中心都有一个预算，它是为执行本中心的任务和完成财务目标所需各种资财的财务计划。预算包含的内容不仅仅是预测，它还涉及到有计划地巧妙处理，所有变量，这些变量决定着公司未来努力达到某一有利地位的绩效。
- 造价师价格
- 1、2019年注册造价工程师行情及价格不同的地区，价格不同，以下是全国的一个均价，仅供参考。2、注册造价工程师注册价格2019现在是多少了？一级注册建筑师14-22万左右/两年一级注册结构工程师18万-25万/三年二级注册建筑师3-6万/二年二级注册结构工程师7-10万/三年注册电气工程师（发输变电）28-38万三年（没有挂章说法，不用做继续教育）注册电气工程师（供配电）15-20万/三年，（没有挂章说法，不用做继续教育）注册公用设备工程师（暖通空调）20-24万/三年（没有挂章说法，不用做继续教育）注册公用设备工程师（给排水）28-38万/三年，（没有挂章说法，不用做继续教育）注册公用设备工程师（动力）20-25万/三年（没有挂章说法，不用做继续教育）注册土木工程师（岩土)(28-38万左右)/三年（需完成继续教育方可转）注册造价工程师（建设部）（土建、安装）3-4万左右一年，注册监理工程师（建设部）(3万一年)，挂章：（4万左右）一年注册城市规划工程师9-12万／三年，（需完成继续教育方可转）职称证书：（职称一般要求：三证一表即毕业证、职称证、身份证、评审表）（单证、网查等）中级职称：5千-7一年（具体看专业）高级职称：1.2-1.8万一年（具体看专业）以上价格为目前暂时的市场价格，上下均有浮动，以实际成交价格为准、仅供参考）希望对你有帮助！！！挂靠常识：1：挂靠分挂章及挂证挂章担责可挂一年二年三年费用可年付或一次支付;2：初始证书挂靠3个月内成功转注册15-30天成功;3：工程师出差到单位往返(车费住宿餐饮)为企业报销项目除职称外;4：付款方式(定金和尾款、一半一半付款、提交资料付款)3种挂靠时间以建设部公示时间为准;5：在单位工作的除本市外单位可挂靠或选择其他省市2个证书挂靠只能算一个证书的价格3、注册造价师一年价格多少？三年一次付呢？你好！这个要看看了。根据国务院的新规定，取消资质审批，并不来得对企业提出资质要求。我的理解：有营业执照就源行，以后造价就不需要资质了！今后考造价证书，只是作为个人能力的一种证明。企业不再需要证书，从业人员不管有证知没证工作能力才是最重要的。挂证的凉凉了，非行道业的考了也白考。培训机构市场萎缩，考证的都是想在行业长期发展的！4、注册造价师行情如何？2年多少钱？一年多少钱？目前的价格行情一复般在3-4万一年，价格不等，如果工程师带有高级职称价格相对要高的多，便宜地区3万一年，沿海地区具体价制格还没特定，一般在公布范围之内，大家可以参考此价额进行下手。现在目前的付费行情：一般如百果度证是初始注册，那么可能费用需要分两次支付，见证付定金，注册成功付全款。如果证是从A单位往B单位转的，这样的一般都是直接去新单位当地省会上报，窗问口受理直接付3年全部薪资。以上付答费模式仅供参考，不代表全国各大企业行情均是如此。5、造价师建设部挂靠两年价格费用到底多少钱一年2018年最新工程师价格百表价格浮动！来电详询！消防7-8W一年发输电3年22-33万暖通3年20-24万给排水3年28-33万动力3年21-26万岩土3年29-35万一级建筑2年9-18万一级结构3年19-22万监理1年2-3.5万造价1年2-4万职称度证书中级职称：5千-7/年高级职称：1.2-2万/年挂靠常识1：挂靠分挂章及挂证挂章担责可挂一年二年三年费用可问年付或一次支付;2：初始证书挂靠3个月内成功答转注册15-30天成功;3：工程师出差到单位往返(车费住宿餐饮)为企业报销项目除职称外;4：付款方式(见证书付款提交资版料付款注册成功付款)3种挂靠时间以建设部公示时间为准;5：在单位工作的除本市外单位可挂靠或选择其他省市2个证书挂靠只能算一个权证书的价格6、注册造价工程师现在什么行情？价格还有上涨趋势吗？询】二级注册建筑师4-16万/二年⒈】二级注册结构工程师9-28万/三年⒎】注册电气工程师（发输变电）28-60万三年（没有挂章说法，不用做继续教育）O.】注册电气工程师（供配电）18-48万/三年，（没有挂章说法，不用做继续教育）⒌】注册公用设备工程师（暖通空调）20-48万/三年（没有挂章说法，不用做继续教育）⒈】注册公用设备工程师（给排水）28-60万/三年，（没有挂章说法，不用做继续教育）⒈】注册公用设备工程师（动力）20-45万/三年（没有挂章说法，不用做继续教育）O.】注册土木工程师（岩土)(28-65万左右)/三年（需完成继续教育⒈】方可转）O.】注册造价工程师（建设部）（土建、安装）3-6万左右一年，⒌】注册监理工程师（建设部）(3万一年)，挂章：（4万左右）一年⒏】注册城市规划工程师9-12万／三年，（需完成继续教育方可转）职称证书：（职称一般要求：三证一表即毕业证、职称证、身份证、评审表）（单证、网查等）中级职称：5千-7一年（具体看专业）高级职称：1.2-1.8万一年（具体看专业）以上价格为目前暂时的市场价格，上下均有浮动，以实际成交价格为准、仅供参考）希望对你有帮助！！！挂靠常识：1：挂靠分挂章及挂证挂章担责可挂一年二年三年费用可年付或一次支付;2：初始证书挂靠3个月内成功转注册15-30天成功;3：工程师出差到单位往返(车费住宿餐饮)为企业报销项目除职称外;4：付款方式(定金和尾款、一半一半付款、提交资料付款)3种挂靠时间以建设部公示时间为准;5：在单位工作的除本市外单位可挂靠或选择其e68a847a6431333431363061他省市2个证书挂靠只能算一个证书的价格7、注册造价师一年多少钱？目前的价格知行情一般在3-4万一年，价格不等，如果工程师带有高级职称价格相对要高的多，便宜地区3万一年，沿海地区具体价格还没特定，一般在公布范围之内，大家可以参考此价额进行下手。现在目前的道付费行情：一般如果证是初始注册，专那么可能费用需要分两次支付，见证付定金，注册成功付全款。如果证是从A单位往B单位转的，这样的一般都是直接去新单位当地省会上报，窗口受理直接付3年全部薪资。以上付费模式仅供参考，不代表全国各大属企业行情均是如此。8、注册造价工程师现在什么价格？注册造价师（建设部），19年底，可转保最新行情，三年18-24万，具体看个人情况，希望可以帮到你9、注册造价师2020年价格一年多少钱？转社保一年13万，三年35万：（以下专业都有现证）一级（我）注册建筑师(28万)/两年百一级（电）度注册结构工程师(35万)/三年二级（话）注册建筑师6万/二年二级（1）注册结构工程师18万/三年注册（8）电气工知程师（发输变电）50万起/三年注册（9）电气工程师（供配电）30万起/三年注册（2）公用设备工程师（暖道通）33万起/三年注册（3）公用设备工程师（给排水）35万起/三年注册（8）公用设备工程师（动力）30万起/三年注册（2）土版木工程师（岩土)(42万)/三年注册（5）造价工程师3万/1年注册（9）监理工程师（建设部）权(3万)/一年注册（9）城市规划工程师15万／三年注册（0）一级房建6万／2年10、注册造价工程师一年什么价格？三年什么价格？转社保的价格:我：一级结构15万一年。百40万三年。电：一级建筑15万一年度。30万2年。话：供配电16万一年。38万3年。1：给排水15万一版年。42万三年。5：暖通16万一年。39万三年。8：发输变电18万一年。55万三年。1：岩土17万一年。50万三年。8：二级结构8万一年。20万三年。6：二级建筑5万一年。8万两年。8：城市规划6万一年。15万3年。4：造价5万一年。10万两年。0：监理5万一年。10万两年。0：各权专业中级职称0.7万一年。6：各专业高级职称1.5万一年。不需要转社保的价格是比较便宜，是转社保的一半左右。
- 高楼造价
- 1、高层住宅每平米成本价是多少？1、别墅产品的土建造价（装修除外）百一般在500元－600元/平米；2、高层住度宅问土建成本通常是2000元左答右/平米；3、小高层是1500元左右/平方米；4、现在住宅土建成本别墅回：500元－600元/平米5、小高层：1500元左右/平方米6、高答层：2000元左右/平方米2、一栋高层的造价是多少，一栋高层的造价是多少先看下高层的是什么结构，再看下你们公司往年的每平米造价，一般初估就是这么估计的。具体的造价就要算了啊！3、一栋30层的高层，不算买地的钱，建筑成本是多少？谢谢。这个问题，建筑所在的城市不同，建筑成本会有所不同，一般而言来，一线城市最贵二线次之。在1500-2500/平米中设计费+监理费+税金+规费基本自是固定的，建筑差异性还是大（结构形式、含钢量、地基基础、是否标化都是取价的一部分），还有就是总坪知绿化这块，差异也很大的（石材、树木数量及品质、道绿化率）都会影响价格的4、超高层住宅造价一般是多少超高层建筑的配套人防面积也较大，考虑到普通框架-剪力墙建筑的造价大约在2200元/平米，超高层的成本在2555元/平米-2765元/平米左右，全部落地剪力墙的成本则会增加大约500-1000元/平米5、2017年高层建筑每平米造价大约是多少1、质量比较好的,一般每平方800元左右。2、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结专构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的属建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。6、60层高楼土建成本造价需多少资金广州市建设工程2010年参考造copy价类型单方造价（元／平方）备注多层住宅(7层及7层以下)1733不带地下室和电知梯高层住宅(8层及道8层以上)2053带地下室和电梯多层办公楼(7层及7层以下)2160带地下室和电梯高层办公楼(8层及8层以上)2950带地下室和电梯。7、房子多层和高层造价差多少现在市场供应的住宅，主要就是普通6层的多层住宅和25层左右的高层住宅，其他还有别墅、10-12层带电梯的小高层等。那么，在购房时究竟选哪一类型的更适合呢？第一，从建造成本上讲，普通多层住宅为砖混结构，每建筑平方米造价约在800-1000元左右；而高层住宅通常为钢筋混凝土结构，建筑成本约为1800-2000元每建筑平方米。由于成本对价格的制约，一般情况下，高层建筑的住宅价格较高。第二，从面积和实际使用率看，多层要高于高层住宅。众所周知，购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。高层住宅由于有电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多层要多，故而实际得房率低。所以，有些客户为争取到更多的实际面积，往往选择多层住宅。第三，从建筑质量看，高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇，抗震性能好，折旧年限长，如将建筑物在银行抵押，高层建筑应得到更多的抵押贷款。第四，从房型格局看，目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外，由于构造上的原因，多层住宅往往南北通风、室内无效面积少，室内动线合理，隔墙易于敲打，有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构，室内户型往往较局促，且不易装修。第五，从物业管理收费看，高层住宅由于多设有电梯，楼层居民也多，一般物业管理费要高于多层住宅。8、22层的高楼，造价要多少一平米？怎么看不懂你说的“高楼的平方是底楼的六倍”啊你问清楚些好不好。9、房产开发高层住宅每平米成本多少高层住宅房地产开发成本：高层住宅（约25-28层）：一、前期工程费：15.00元/m2地质勘查费：2.00元/m2围墙及三通一平费：13.00元/m2二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m三、配套费用：191.0元/m2供电局配电安装：75.00元/m2自来水安装：16.00元/m2热力安装：35.00元/m2煤气安装：20.00元/m2室外管网及路面：30.00元/m2景观、绿化：15.00元/m2四、其它费用：335.90元/m2施工图纸设计费：18.00元/m2施工监理费：8.00元/m2材料试验、消防电气检查、避雷检测费：22.5元/m2劳保基金：1800*2.6%=46.8元/m2农民工保证金：1600*2%=32.00元/m2城市配套费：116.00元/m2价格调节基金：10.00元/m2墙体节能费：10.00元/m2施工图审费、消防、人防、避雷图审费：8.00元/m2建设工程规划咨询费：2.60元/m2自来水公司增容费：12.00元/m2热力公司增容费：44.00元/m2工程招标费、结算审计费：6.00元/m2四、开发公司经营管理费：80.00元/m2五、财务费用及税金：800.00元/m2财务费用：约100.00元/m2综合税金：700.00元/m2(综合税率占售房价的13%)开发成本合计：3021.90元/m2注：（土地费用未计算，可按实计入）(9)高楼造价扩展资料：高层住宅按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。其他消费参考对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，最后是高层。高层住宅的分类高层住宅分为：单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。如何挑选高层住宅目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。10、20层2.9米高楼造价多少一浙江省嘉兴市？20x2.9米，高楼造价多少一浙江省嘉兴市你可以根据自己的材料的计算。
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- 1、佛山市雄泰建设工程有限公司怎么样？佛山市雄泰建设工程有限公司是1997-01-03在广东省佛山市顺德区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于佛山市顺德区容桂桂新西路36号。佛山市雄泰建设工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440606617650070K，企业法人冯赛钰，目前企业处于开业状态。佛山市雄泰建设工程有限公司的经营范围是：建筑装饰设计（丙级）；承接：单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工，单项合同金额不超过企业注册资本金5倍的380V及以下的城市广场、道路、公路、建筑物外立面、公共绿地等照明施工；投资额800万元及以下的一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装（不含压力管道），非标准钢构件的制作、安装；设计、制作、发布、代理：国内各类广告；设计、制作、安装、施工：城市及道路交通安全设施、城市及道路交通标志牌、城市及道路交通标志标线；销售：建筑材料，卫厨产品、灯饰、五金杂品、日用电器；道路交通信号灯安装及维修；安全技术防范系统设计、施工、维修；市政工程施工。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为51963万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共78家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看佛山市雄泰建设工程有限公司更多信息和资讯。2、佛山市盈科工程造价咨询事务所有限公司怎么样？佛山市抄盈科工程造价咨询事务所有限公司是2001-02-15在广东省佛山市城区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于佛山市禅城区古新路66号内办公楼自编B幢。佛山市盈科工程造价咨询事务所有限公司的统一社会信用代码/注册号是9144060472704037XP，企业法人洪海阳，目前企业处于开业状态。佛山市盈科工程造价咨询事务所有限公司的经营范围是：工程造价咨询；审查和编制工程概算、预算、结算；审查和编制建设工程招标标底；建设工程监理及招投标代理；基建资金来源验证（上述项目持许可证经营）。袭编制基建工程可行性报告；政府采购代理。物业管理、房地产中介服务，工程咨询。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为68528万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共7家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。zd佛山市盈科工程造价咨询事务所有限公司对外投资0家公司，具有9处分支机构。通过百度企业信用查看佛山市盈科工程造价咨询事务所有限公司更多信息和资讯。3、佛山市普信工程造价咨询有限公司怎么样？佛山市普信工程造价咨询有copy限公司是2000-07-04在广东省佛山市顺德区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于佛山市顺德区大良近良居民委员会延年路顺德雅居乐花园35座1梯901、902。佛山市普信工程造价咨百询有限公司的统一社会信用代码/注册号是914406067243646861，企业法人徐凌云，目前企业处于开业状态。佛山市普信工程度造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。问工程总投资1亿元人民币以下的工程招标代理业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。佛山市普信工程造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有4处分支机构。通过百度企业信用查看佛山市普信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。4、佛山市工程造价协会怎么样？佛山市工程造价协会，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看佛山市工程造价协会更多信息和资讯。5、佛山市高斯造价信息技术有限公司怎么样？佛山市高斯造价信息技术有限公司是2009-09-25在广东省注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地百址位于佛山市顺德区大良府又居委会东乐路286号绿地商业中心4座1911号之二度。佛山市高斯造价信息技术有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440606694774886H，企业法人郑秀英，目前企业处于开业状态。佛山市高斯造价信息技术有限公司的经营范围是：计算机软件开专发应用、施工招标咨询业务、工程造价咨询业务。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过属百度企业信用查看佛山市高斯造价信息技术有限公司更多信息和资讯。6、2015年广东省佛山市交通建设工程主要材料信息价哪里有？要找2015年广东省佛山市交通建设工程主要材料信息价，直接上造价通就行了啊，那里不仅有佛山市的，肇庆市、中山市、深圳市的都有，希望我的回答对你有帮助！7、佛山市万信工程造价咨询有限公司怎么样？佛山市万信工程造价咨询有限公司是2003-05-28在广东省佛山市顺德区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于佛山市顺德区大良新桂北百路238号4楼409室。佛山市万信工程造度价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440606751057534R，企业法人严国雄，目前企业处于开业状态。佛山市万信工程造价咨询有限公司的经营范围是：承接：中小型建设项目可行性研究及投资估算的编制、审核及项目经济评价；中小型建设项目工程概算、预算、竣工结（决）算、工程招标的标底和投标报价的编制和审核；提供中小型建设项目各阶段工程造价监控及工程索赔业内务服务；接受司法机关与仲裁机构委托对工程经济纠纷进行鉴定；与工程造价咨询有关的业务（期限以许可证为准）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为9908万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共42家。容本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看佛山市万信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。8、佛山市建设工程造价站怎么样？佛山市建设工程造价站，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看佛山市建设工程造价站更多信息和资讯。9、广东建伟工程咨询有限公司佛山分公司怎么样？广东建知伟工程咨询有限公司佛山分公司是2004-03-09在广东省注册成立的有限责任公司分公司(自然人投资或控股)，注册地址位于佛山市顺德区大良近良居委会南国东路2号卓越大厦801(仅作办公用途)。广东建伟工程咨询有限公司佛山分公司的统一社会信用代码/注册号是9144060675922769XJ，企业法人伍捷，目前企业处于开业状态。广东建伟工程咨询有限公司佛山分公司的经营范围是：以母公司名义承接建设项目建议道书与可行性研究及投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、结算、竣工结（决）算、工程招标标底、投标报价的编制和审核；提供建设项目各阶段工程造价监控及工程索赔业务；提供工程造价信息咨询服务；接受司法与仲裁机构委托对工程经济纠纷进行鉴定；回与工程造价业务有关的其他业务。（以上项目凭资质证经营）。在广东省，答相近经营范围的公司总注册资本为10908万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共46家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看广东建伟工程咨询有限公司佛山分公司更多信息和资讯。
- 造价公司转让
- 1、想转让一家监理公司（注册地成都，2001年成立，拥有房建甲级，市政乙级，造价咨询乙级），能转让多少钱？你是真的想找下家转让吗？交你一个方法能快速转出去，去找工商代理服务的公司，找他们说你要转让公司，之后你报上你的价格，之后就会有很多人跟你打电话了2、工程造价咨询企业资质转让和办理有什么区别工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资百估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结度算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工问程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。按照所涉专业不同，工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建答设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不版同，工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。权3、造价公司转让4、某单位转让一幢旧办公楼,原造价700万元,经房地产评估机构评定其重置成本为1500万。。。C10501500*0.7土地增值税扣除项目的相关规定：旧房及建筑物的评估知价格，是指在转让已使用的房道屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估版机权构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。5、1某企业07年转让一栋办公楼，获得转让收入400万元，缴纳相关的税费共25万元。该企业原造价300万元，如果1.增值额百：（400-800*0.4)-25=55万元增值率度：问55/320=17.19%不超过50%税率30%土地增答值税：内55*30%=16.5万元2。增容值额：（2000-2000*0.7)-500=100万元增值率：100/1400=7.14%不超过50%税率30%土地增值税：100*30%=30万元6、将造价300万元的道路建筑承包合同转让的后果是的，非法限制人身自由是涉嫌违法犯罪的，建议报警。转让合同是民事行为，不受刑事制裁。7、寻转让的造价咨询公司什么价格？8、某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折不对吧。2000-500=1500万1200*70%=840万1500-840=660万增值额为660万35%税率哪来的？增值额660万小于扣除额，所以税率为30%660*30%=198万元9、请问福建有哪家企业需要监理和造价资质？？？本人有一套福建的资质转让1、完全可以，但对你没好处，因为在造价咨询企业来，你的监理工程师和一级、二级建造师证他用不上，给你的报酬肯定低，最好找一个能同时发挥几个证效益的单位挂靠才理想。\r\n2、第二个问题是不对的，只要是建筑类行业，对你的自几个证有需求的都可以挂靠，而纯招标代理企业是建筑类行业里相对人员最少，业务最单一的，但是他若能给你优厚的报酬也是可以的
- led造价
- 1、做一块30平方彩色led电子大屏幕造价怎么预算大LED显示屏/大屏幕产品费用构成详解：第一部分：LED显示屏屏体造价LED显示屏屏体是是LED大屏工程最重要组成部分，造价也占据项目总投资的百分之百分之七十以上，LED大屏幕屏体是由显示屏模组、电源、箱体、排线电源线组成。这其中又以模组造价最高，国内目前有很多低价格厂家为了抢夺市场，偷梁换柱，用次品材料生产制作，忽悠客户。在这里我们要再一次郑重告诉大家：LED电子产品质量非常关键，千万不能用降低质量的方法降低投资成本，这是完全不值得的。第二部分：LED大屏幕控制系统LED大屏播放一般分为同步控制与异步控制两种。异步控制常见于单双色LED显示屏，同步控制多应用在LED全彩显示屏领域。同步显示系统是基于电脑同步模式，用网线将显示屏与电脑相连接，同步系统由发送卡、接收卡组成，室外显示屏面积在80平米以下通常采用一张发送卡，40-50张接收卡（两箱一卡），室内LED彩屏相对而言系统成本稍高，因为其像素密度比室外电子屏高得多。第三部分：LED显示屏配件电子显示屏要正常工作，光是有LED显示屏是不够的。还需要一些配件配合使用，最基本的配件是：计算机（台式电脑）、空调（散热很重要）、避雷器、配电柜、音响功放（选配）、电视卡（选配）、多功能卡（可自动调节显示屏温度、亮度、湿度等物理数据）、视频处理器（选配）等。配件造价根据选用品牌不同往往差距很大，其中某一件相差几千元是很正常的，显示屏厂家也只是代劳采购，并不生产相关配件，所以大多数配件建议客户在当地购买即可。第四部分：LED大屏钢结构、基础框架LED大屏一般安装方式分为：贴墙式、落地式、镶嵌式、立柱式、楼顶式。我们现在所看到的的LED电子屏，无论是高楼大厦贴墙的大屏幕，还是室内背景墙LED电子屏，均是由钢结构来固定的。特别是户外大型LED广告显示屏，出于安全考虑，对于钢结构的要求非常高，钢结构基础框架是造价仅次于LED显示屏屏体部分，普通户外贴墙钢结构厂家定做价格在1200-1500元/平米之间，室内贴墙LED屏方通结构造价在800元/平米左右，擎天柱式固定钢结构、立柱基础成本达到2000-2500元/平米。第五部分：物流运输、安装等讲完了上述四大部分，可以说显示屏工程已经完成百分之九十九，这剩下的百分之一自然就是运输与安装了，视物流公司，运输距离，人工成本而定。上述就是一个概论，最好的方式是找一家专业的厂商咨询下，根据你的项目让他们出一个详细的方案给到你。2、高清晰p1.6全彩led电子屏造价一平方多少钱室内P1.6不包括安装和钢结构，一平方11000左右3、led灯造价多少，led灯造价多少知识销售价1W1元，成本价为7折4、贴片led与传统led哪个造价高?你好贴片LED和传统的LED造价就行比较的话，如果前提是采用相同的芯片，那么贴片的造价要高，设备投入和技术含量要比传统的高一些！5、led的造价如何节电效果举例：以16WLED日光百灯与36W传统日光灯相比较：以每天亮24个小时，一年计算传统日光灯(实际功率46W)耗电为：46W×24=1104W,按每千瓦耗电1度计算算出耗电为1.104度，按每度0.8元计算电费为度0.8832元，一年总电费为322.368元,总耗电402.96度。以每天亮24个小时，问一年计算LED日光灯耗电为：16W×24=384W，按每千瓦耗电1度计算算出耗电为0.384度，每度0.8元计算电费为0.3072元，一年总电费为112.128元，总耗电为度140.16度。按照一般100盏日光灯计算：传统答日光灯全内年耗电：每盏一年耗电402.96度×100盏=40296度×0.80元/度=32236.8元。LED日光灯全年耗电：每盏一年耗电140.16度×100盏=14016度电×0.80元/度=11212.8元。两者比较可容以得出，100盏LED日光灯相对传统日光灯一年直接节电为26280度，直接节约电费为15170.4元。6、led灯的造价多少？LED只是说灯的光源，一盏灯的价格还有其他因素限制，一般灯的价格不是按光源来划分的，而是按种类。比如：吸顶灯、筒灯、射灯、泛光灯、豆胆灯版、壁灯、防水防尘灯、水下灯、荧光灯、LED灯带等等权......你说的LED光源不知道是给那种灯用的。7、一块高清LED电子屏8平方造价要多少看你是想做什么型号的咯，每种型号价格都不同的，还要看室内还是室外的，全彩还是单色的，可以网络看看，里面都有的8、LED显示屏造价计算4.5/2.5约等于1.8按照16:9制作led屏幕边框为90*45型材62*32的板子1）首先算出板子的数zd量4500-90=44102500-90=24104410/304=14.506个板子取14或者15个板子（32*32点阵的板子也可以，那就按14.5计算）2410/152=16.066个板子取16个板子总共板子数量约等于14*16=224或者15*16=240块板子2）功率和线路5V40A电源双色按6个板子一个电源算电源数量为内40或38个总电源即为40*220/38*220即为8800W或者8360W,分3*2.5平方线3）控制卡看你选择的品牌价格也不一样，然后就是屏幕后面的控制卡数量了，（14*64）/256*（16*32）/128和（15*64）/256*（16*32）/128即为14/15个转接卡.到此得出此屏幕需要224或240块双色板子，40或38个电源，2.5平方线三路，屏幕后面的控制卡14/15块，后面的电源线，排线什么的你加上。电脑需要自带双屏显卡，dvi输出pci插槽接发送卡。然后4.5*2.5的框架，具体的东西的价格就看你的报价容了。9、LED电子显示屏每平米的造价方看你是厂家价格抄还是市场价格厂家价格800-1000每平方市场价格那就不一样了。百。光单色的价格有1400-2200每平度方之间还要看你的大小。当然包括安装、1年保修、有服务的问。。厂家就难为你提供最好的服务。答。10、LED天幕的造价和运营成本是多少作为商用地产要想在一个城市做到最大或最高并不容易，但做到自己的特质和色彩并非难事，现代建筑设计需要实体网络技元素，洪海会跳舞的LED显示屏、LED天幕、各种旋转广告塔......上百种广告装饰景观产品让您的商业地产价值大增。对于地产开发商来说要度想让自己的地产项目获得繁荣，售出高额利润，就必须有自己的特质。当一个商业空间缺乏版了动感和商业气氛，商铺销售的价格会很低，但当增加了诸如LED天幕等色彩和元素后价格会在一定程度上提高销售价格，您只要在原价格的基础上加1%，并将这1%拿出来用于色彩元素的投资，就会实现档次的大大提高，同时，一次性投资后会有源源不断的广告收入，收入会大大高于投资。洪海，让您的地产展现特质，收益丰厚。权
- 厂房平米造价
- 1、钢构厂房每平方造价多少，钢构厂房每平方造价首先钢结构厂房分为简单的门式刚架，带行车的门式刚架以及带夹层的门式刚架。现分析如下：zd一：简单的门式刚架造价和图纸设计用料以及高度有关，如果是单层彩板的话，跨度15米以上，檐高八米以上，一版般钢结构部分造价在250元每平米左右，含钢量35公斤左右，土建现在2018年三月初，参考价格在120左右吧。二：带行车的门式刚架2018年三月初，带行车的门式刚架造价在350元每平米左右，含钢量在约50公斤每平米，土建部分约135元每平米三：带夹层的门式刚架带夹层的要复杂一些，含钢量在55公斤或者以上，造价不是很权标准了，这一段时间常做的钢结构部分造价普遍在450元以上了。2、标准工业厂房造价多少一平方钢筋混凝土结构的房子。大概750～百1000元一平米，地面的造价预算也包括在内了。度地面按使用不同厚也不同，一般在20～30厚左问右吧。总体预算可以按上述指标答自己估算一下，再7搞8搞的想办法搞到图纸。就可以比较准确的做一份预内算关于厂房的其他问题，容你也可以去联系我们3、标准厂房每平方米造价您好，建议您考虑一下，大连凡美氟塑工业型百板（UPVC波浪瓦）做屋面，瓦板超强的韧性度，钉口处不用做任何处理，不会腐蚀漏雨。它是彩钢板的替代问产品，消音隔热耐酸碱腐蚀屋面瓦，具体工程已经答有14年了，没出现过质量问题.我们本着为客户着专想的原则，尽最大努力为客户设计最专业、省费用属、省时间、省力的施工方案（免费）。http://www.fm-dl.com4、型钢结构的厂房多少钱一平方米按照2019年的行情，10米以下，轻钢zd结构厂房600/平方米左右。10米-12米，一般在750-1000左右/平方米造价。正常来说，单层钢结构厂房造价正常价格区间在200-1000元/平米之间，价格区间很大，具体造价跟设计方案、技术要求有关系。同时，还要根据各地区钢材价格和人工价格的不同，价格也会有所浮动。(4)厂房平米造价扩展资料：钢结构版厂房特点有：权1、钢结构建筑质量轻，强度高，跨度大。2、钢结构建筑施工工期短，相应降低投资成本。3、钢结构建筑防火性高，防腐蚀性强。4、钢结构建筑搬移方便，回收无污染。5、钢结构厂房每平米造价多少钢结构厂房造价相关因素：1）、厂房的面积；2）、结构跨度、檐口高度；3）、吊车情况；4）、围护系统要求；5）、人工成本专；6）、交通运输成本等。一般的钢结构厂房造价从200~1000元/平米都有可能，具体要看设计图纸。可参考：属https://wenzhang.baidu.com/article/view?key=c5e7e0a089836f3a-14824571196、一般钢结构的工业厂房每平方造价一般多少钱？一般钢结构的工业厂房每平方造价一般在500-850元/M²左右7、20000平方厂房造价造纸厂里有不同的车间百如化浆、造纸、成品...等，化浆车间等都是全现浇混凝土框架结构，罐、槽设备多，不能用度轻钢结构；承载20T的梁（安装行车）的车间也只能用单层混凝土排架结专构（或钢排架结构）。用混凝土框架结构（不包括工属艺设备、管道）大约2000元/㎡。8、一万平方厂房造价多少，一万平方厂房造价多少知识一般是250-1200元之间的单方造价，不同的材料和厂房要求，造价相差极大，你提的太笼统了。9、钢厂房结构厂房每平方米的单方造价？要是轻钢厂房百有地点，材质的不同价格也有很大差距。现在轻钢厂房度每平方米500元。（含土建180/平方）简易厂房280元/平方，。（含土建130/平方）保暖用复合板安装简单造价知也不高挺实用的我觉得。。我就是专业做这个的参考资料：一、梁HN346*174*6*9TQ235二、柱HN350*175*6*9TQ345HN250*125*6*9T三、屋面行条C180*65*20*2.5TQ235四、墙面行条C180*65*20*2.5T五、配件系杆Ф89*3.5支撑圆钢Ф16拉条圆钢Ф12柱间道支撑角铁5*5六、螺栓类地脚螺栓高强度螺丝回普通螺栓花兰螺栓七、钢结构辅料钢结构油漆费钢结构制作费钢梁制造损耗费八、夹答心板50瓦楞夹心板墙面板保温棉10、标准钢结构厂房造价多少一平米建议咨询成都力丰金属制品有限公司，钢结构厂房的价格要有一定的基本条件才能比较,比如是进口还是国产彩板,其厚度、涂层;保温层材料及厚度;有无天窗;厂房开间、跨度;有无吊车、吊车吨位、工作制等级等等的许多因素都有关系,另地区差价及施工单位的资质水平的影响也不容忽视。造价主要和用钢专梁有关,你可以问问每立方米多少公斤用钢量,然后乘以钢材价格,再加上钢材制作费用,最后加上非钢结构部分土建以及电、水的价钱,这部分也就是几十元钱,结果就是造价了。...成都力丰金属制品有限公司成立于2015年，公司位于四川省成都市彭州市，加工基地总建筑面积12000平方米，是研属发、制造及安装为一体的现代化企业，公司主营钢结构的设计及加工，多年来为建筑行业相关客户提供钢结构及其配套产品的一站式服务；生产质量优、出货快、价格低，并长期免费为客户提供图纸设计、优化、预算及现场技术指导
- 造价员注销
- 1、造价师注册需要将造价员注销吗：能，被注销注册的人员，自注销之日起三年后，重新具备注抄册条件，符合“150号部令”的有关规定且满足中价协有关继续教育的要求，方百可重新申请注册。重新申请注册度的按初始注册的程序，填写《注册造价工程师初始注册申请表》并提交有关材料。2、什么情况下造价员会自动注销，注销后若考了造价师，注册时是不是可以不注册在原来造价员注册的单位？造价员注销后，还得从新考试的，你的情况就是去定额站申请变更单位，转去其他单位或者等你的造价师考下来转去其他单位都行3、造价员证被注销怎么补回来被注销后，可重新申请注册，可参考以下注册实施准则：一、申报注册条件凡在成都市区域内有关单位从事造价工作的人员，经资格考试合格者均可注册。二、申报注册程序及提交的书面材料（一）注册工作采用网上申请注册方式。申请人员应登陆“本省工程造价信息网”进行网上申报。(二)申报注册提交的书面材料1、《本省“全国建设工程造价员”注册申请表》一式2份,免冠1寸照片2张。2、准考证及身份证原件。3、与聘用单版位签订的劳动合同原件及复印件。4、受聘于具有工程造价咨询资质企业的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同原件及复印件。5、注册单位与报名单位发生变更的，须报名单位开具同意到其他单位执业的证明。6、报考有“审核”权权或增项专业的人员须提交“全国造价员资格证书”(直接报考有“审核”权的人员不需提交此证)。注册单位发生变更的，还须提交“全国建设工程造价员变更注册申请表”。以上仅为参考，具体审请注册事项，可咨询当地人事考试中心，或证书发证机关。4、有人知道造价员证件注销公告吗？不会。(1)证书的检验。《全国建设工程造价员资格证书》原则上每3年检验一次。验证的内容为本人从事工程造价工作的业绩、继续教育情况、职业道德等。(2)验证结论分为合格、限期整改、和注销资格证三种。有下列情形之一为验证不合格，应限期整改：1)无工作业绩，且不能说明理由的；2)近3年参回加继续教育不满30课时的3)到期未参加资格证书验证的。(3)有下列情形之一属未通过验证，应注销造价员资格证和专用章：1)验证不答合格且未达到限期整改要求的2)已脱离工程造价业务岗位的3)近3年有两起以上（含两起）不良信用行为记录的4)已丧失工作能力或年龄超过70周岁的。5、造价员在什么情况下会被撤销备案有以下情形：1、不具有完全民事行为能力；2、申请在两个或两个以上单位从业的；3、逾期登记且未达到继续教育要求的；4、已copy取得注册造价工程师证书，且在有效期内的；5、受刑事处罚未执行完毕的；6、在工程造价从业活动中，受行政处罚，且行政处罚决定之日至申请登记之日不满两年的；7、以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记被注销的，自被注销登记之日起至申请登记之日不满两年的；8、法律、法规规定不予登记的其它情形。6、造价员怎么注销以前注册过的那个公司？造价员变更办理流程：一、变更具体程序1、造价员登陆河北省建设工程造价管理协会网站，输入身份证号码、密码（初始密码）进入“造价管理系统”。度2、点击“造价管理系统”中的“日常管理”模块，选择“变更申请”,按要求填写变更事项，核实无误后提交申请并打印《全国建设工程造价员变更申请表》。3、携带变更申请表（原单位、现单位盖章）和相关资料到当地市造价站审核盖章。4、按要求到省造价员问管理机构（省住房城乡建设厅答质安处）办理变更手续。二、市造价站审核所需资料1、造价员资格证书。2、《全国建设工程造价员变更申请表》。3、原从业单位解聘证明。4、现从业单位劳动合同。5、其他资料。三、其他注意事项1、从业单位如为工程造价咨询企业，还需提供：单位资质证书、申请人人事档案存档证明和社保机构出具的养老保险回缴费证明。2、现单位为中介机构，还需提交：现执业单位的资质证书、当地（县级以上）人才服答务中心提供的人事档案合同及养老保险金手册。3、跨区（省、直辖市）调入的造价员，还需提供工作单位所在省级行业管理机构出具的转出证明。7、造价员证上的单位注销了，我该怎么变更单位？到当地的造价管理处去，咨询领表格去填写然后重新到新单位办理注册8、造价员变更问题看看你的证书是否已经在本省注册了,如果尚未初始注册有些地区是可以直接跨上变更,有些地区则不能.如果你百的造价员已经初始注册了,那就必须要过一年以后才能申请跨省变更.跨省变更的时候:1需要你去原初始注册公司打印变更表盖原公司公章.2需要你把改好章的申请表那会你度现在的公司盖章,并提供你现在所在省份的公司给你提供社保及劳动合同.3拿好盖章的跨省变更表在去原省造价管理机构盖章.4拿着回盖好3个公章的跨省变更表及身份证原件,毕业证书去你现在所要变更省份的造价管理机构盖章,换发变更后的造价员证及执业印章.5通知原省造价管理机构说明你的造价员证书答已经接收跨省变更,原省造价管理机构注销你原造价员证书及编号.至此造价员跨省变更完成.以上全是本人根据自己跨省变更经验,自己码的字,还请给予确认9、一年都没有挂靠的造价员证书会被注销吗？不会。(1)证书的检验。《全国建设工程造价员资格证书》原则上每3年检来验一次。验证的内容为本人从事工程造价工作的业绩、继续教育情况、职业道德等。(2)验证结论分为合格、限期整改、和注销资自格证三种。有下列情形之一为验证不合格，应限期整改：1)无工作业绩，且不能说明理由的；2)近3年参百加继续教育不满30课时的3)到期未参加资格证书验证的。(3)有下列情形之一属未通过验证，应注销造价员资格证和专用章：1)验证不合格且未达到限期整改要求的2)已脱离工程造价业务岗位的3)近3年有两起以上（含两度起）不良信用行为记录的4)已丧失工作能力或年龄超过70周岁的。10、造价员证书超过一年没有挂靠，会不会被注销掉哇？不会。(1)证书的检验。《全国建设工程造价员资格证书》原则上每3年检验一次。验证的内容为本人从事工程造价工作的业绩、继续教育情况、职业道德等。(2)验证结论分为合格、限期整改、和注销资格证三种。有下列情形之一为验证不合格，应限期整改：1)无工作业绩，且不能说明理由的；版2)近3年参加继续教育不满30课时的权3)到期未参加资格证书验证的。(3)有下列情形之一属未通过验证，应注销造价员资格证和专用章：1)验证不合格且未达到限期整改要求的2)已脱离工程造价业务岗位的3)近3年有两起以上（含两起）不良信用行为记录的4)已丧失工作能力或年龄超过70周岁的。
- 拱棚造价
- 1、建造一亩地的大跨度冬暖拱棚需要多少钱？建造这度样的冬暖拱棚每平米的造价在90元，每亩的造价约60000元（包工包料）。知价格跟棉被就骨架的用料有很大的关系。当然也有更经济的做法，将一米一架梁换成道3米一架梁，3米中版间设两道辅梁（单管）。这样价格约在75-80元一平米。每权亩的造价约50000-53000元。2、一般蔬菜温室大棚造价是多少您好，按照一亩地来算的话如下分类：一，日光温室大棚造价：日光温室大棚目前主要分为土墙日光温室和砖墙日光温室两类，新近在寿光发展出来第三种新型日光温室大棚，它其实是在土墙日光温室的基础上改进而来。1，土墙日光温室大棚：这类温室大棚造价为每米750~850元左右，非全钢架骨架造价更低一些，非常适合高价值蔬菜等作物反季节栽培使用。这种日光温室的优点是温室大棚造价较低，冬季大棚保温蓄热效果较好，后期使用维护成本较低。2，砖墙日光温室大棚：这类温室大棚造价为每米1400~1700元，其中温室大棚墙体造价约为每米800元左右，棚面骨架等棚面材料造价约为600~700元左右。适用于蔬菜、食用菌、花卉、果树等栽培使用。砖墙日光温室对土地利用率较高，地区适用性较强，特别适合地质复杂、水位较低、无法砌筑土墙的地区建设使用。3，新型日光温室大棚：这类温室大棚造价为每米1000~1200元每米，其实是由土墙日光温室升级而来。适用于科研试验、育种育苗、展览等高附加值行业。新型日光温室大棚墙体采用水泥砂浆加固，降低了土墙日光温室大棚墙体垮塌风险，耐用性和使用寿命增加5~10年以上；棚面薄膜采用卡簧卡槽固定，日后更换薄膜较为方便；跨度大空间大，可配置移动苗床、移动喷灌等先进设备。二，单栋拱棚造价：单栋拱棚也叫拱形塑料大棚，春秋棚，目前其主要分为水泥立柱拱棚、钢管简易拱棚、新型高温拱棚三种，其中水泥立柱和钢管拱棚属于低温大棚，适用于春秋生产；新型高温拱棚由于增加了保温棉被等保温措施，温室内部保温蓄热效果较好，属于高温大棚，能够满足低温作物冬季生产需要。具体造价如下：1，水泥立柱拱棚：这种拱棚温室大棚造价在每平方25~35元，适用于蔬菜、花卉等经济作物春秋栽培使用。这种大棚造价较低，土地利用方面比较灵活，较小的地块就可以建造一个大棚。缺点：由于骨架结构较为简单，抗风雪能力较然室内带有立柱，影响了内部操作空间，2，钢管简易拱棚：这种钢管温室大棚造价在每平方35-45元，温室大棚造价较低，采用整体骨架结构强度高，土地利用率较高。3，新型高温拱棚：这种新型高温拱棚造价在每平方米85~100元不等，具体需要参考配置情况。内部空间较大，维护操作简单便利，冬季有一定保温效果，能够进行四季生产。三，连栋拱棚大棚造价：连栋拱棚是在单栋拱棚基础上进行连栋建设而来，一般分为简易连栋拱棚和高配连栋拱棚，连栋拱棚目前主要应用于育种育苗、花卉生产、水产养殖、药材、食用菌栽培等生产型温室。1，简易连栋拱棚：这种连栋温室大棚造价在每平方60元左右，适用于春秋高价值蔬菜、花卉、药材、食用菌等的栽培使用。内部空间较大，适合规模化工厂化作业，土地利用率高；2，高配连栋拱棚：这种连栋温室大棚造价在每平方100元左右，适用于立体栽培、花卉养殖、水产育苗、种苗育苗、科研等行业。克服了夏季降温和冬季保温等，特别是增加双层薄膜后，可以有效提高冬季温室保温效果，降低冬季运行成本。四、文洛式连栋温室造价：文洛式连栋温室引进自荷兰文洛市，初用于花卉等高价值作物的栽培使用，是目前发达国家工厂化蔬菜、花卉等生产使用的主要设施温室类型。文洛式连栋温室主要包括玻璃连栋和阳光板连栋两种，它们的主要区别在于覆盖材料一个为玻璃、一个为阳光板。当然也有个别使用薄膜覆盖的案例，但性价比不如连栋拱棚，所以建设数量较少，在这里就不做介绍了。1，玻璃连栋温室：这种温室大棚造价一般在每平方300~350元左右，结构高度越高，温室造价越高。适用于立体栽培、科研育苗、生态餐厅、休闲观光等温室使用。外观美观大方，温室档次较高；全钢架结构，设计先进，抗风雪能力较强，使用寿命可达25年以上；温室内部操作空间较大，可以大面积连栋，适宜进行工厂化，规模化生产作业；温室自动化程度较高，可拓展选择空间较大。2，阳光板连栋温室：这种阳光板温室大棚造价一般在每平方200-260元左右，与玻璃连栋温室相比，主要区别在于覆盖材料和骨架造价相对较低。同样适用于立体栽培、科研育苗、生态餐厅、休闲观光等温室使用。相较玻璃连栋温室造价较低；阳光板质量较轻，安全性较高；阳光板保温隔热效果更好；全钢骨架结构坚固耐用，使用寿命长。3、一亩蔬菜拱棚造价多少？拱形薄膜温室大棚在中部、南部广大地区和北方地区的春提前、秋延后种植栽培、育苗及养殖中应用非常多。根据结构和功能来的不同，一亩地的造价差距也源很大，主要是骨架结构和人工费不同：简易点的一亩的造价就低点，复杂点的一亩的造价就高点。上图zd是一种常用的简易拱棚，包工包料，一亩的造价约1万7，不到2万元。连栋型的薄膜温室大棚，包工包料，一亩的造价约6万6。4、单体高3米宽10米,长70米的拱棚造价拱形薄膜温室大棚在中部、南部广大地区和北方地区的春提前、秋延后种植栽培、育苗及养殖中应用非常多。根据结构和功能的不同，一亩回地的造价差距也很大，主要是骨架结构和人工费不同：简易点的一亩的造价就低点，复杂点的一亩的造价就高点。上图是一答种常用的简易拱棚，包工包料，一亩的造价约1万7，不到2万元。连栋型的薄膜温室大棚，包工包料，一亩的造价约6万6。5、一个大棚工程建设造价是多少？1、日光温室这样的一个日光温室大棚造价大于不到10万，包工包料，一亩的造价在4-5万。如果在配置上适当降低下，这种温室大棚的造价还可以低一点，一亩地大约在4万左右。拱形薄膜温室大棚:这种拱形的温室大棚应用也非常广泛，在我国中部、南部广大地区和北方地区的春提前、秋延后种植栽培、育苗复及养殖中应制用非常多。根据结构和功能的不同，一亩地的造价差距也很大，主要是骨架结构和人工费不同：简易点的一亩的造价就低点，复杂点的一亩的造价就高点。上图是一种常用的简易拱棚，包工包料，一亩的造价约1万7，不到2万元薄膜温室大棚也可以做的标准更高，这种连栋现代化薄膜温室大棚，包工包料，一亩地造价大约10万多点，里面可以安装内外遮阳系统、保温系统、自动灌溉、施肥系统等，zd实现现代农业生产。还有连栋智能温室，这是国际上主流的现代智能温室结构，造价更高，其造价一般是按照平方米计算，现在采用这种温室结构的也越来越多，也已经普及开来。标准的造价在260-500/平方米不等。6、棉被大拱棚一亩造价是多少做成半圆形拱棚江苏绿暖新型大棚保温被厂，国内保温被行业出口企业。专业生产来销售温室大棚（外用及内用）保温被自及侧置卷帘机，主要有乙烯绵防雨轻质保温被、防雨毡保温被、喷胶棉保温被等，产品用于各类蔬菜、食用菌、花卉苗木、畜禽鱼等温室大棚的保温隔热。具有高效保温、防雨、轻质、寿命长等优越性能，畅销全国百各地并出口至俄罗斯度、朝鲜、韩国、加拿大等国。持久保温才是真的保温被（不吸水不变薄不沾尘不板结不发霉数年如新）7、建一亩地简易钢管拱棚得多少钱大棚造价是多少1.2万左右这种建议的大棚8、建一亩地蔬菜温室大棚造价多少钱蔬菜大棚分很多的种类形式，最主要的分为简易蔬菜拱棚、连栋蔬菜大棚、日光蔬菜大棚、玻璃蔬菜大棚。在这里介绍一下简易拱棚。简易拱棚为很原始的蔬菜大棚，简易拱棚这种温室大棚造价成本较低，相对来说效率也会低不少，但对于普通农化来说，前期没有那么zd多的投资可以先从简易拱棚入手。简易拱棚也称为冷棚，一般是指顶部呈弧形、上面覆盖版塑料薄膜的温室大棚，其骨架主要采用全钢架或半钢架结构，竹架结构的拱棚逐渐被钢架取代。全钢架拱棚相较竹竿拱棚，其优势较为明显，其使用寿命更长，拆卸、安装、维护简单，整体骨架也够抗风强。全钢架结构的简易拱棚，这类温室一亩温室大棚造价一般在1.8-2.2万元，其中半钢架的结构一亩温室大棚造价能便宜3000元左右。简易拱棚作为经济型温室，非常适合作为我国南方地区权以及北方春、夏、秋季节的蔬菜水果种植以及养殖大棚使用，常见的如西瓜、葡萄、蔬菜种植，还有养鸡大棚、养鸭大棚、水产养殖大棚等等。：如果前期打算省钱少投入的话，可以选择考虑简易拱棚。主要还是根据自己的实际情况正确选择。更多蔬菜大棚造价信息，可以随时沟通。温室大棚造价
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- 1、江门会计信息网上不了是怎么回事呢？各会计人员度：广东省会计信息服务平台江知门地区已正式开通，即日起登陆：http://210.76.65.189:8080/gdkjcms/可办理相关道业务。江门市财回政局2013年11月答5日2、江门造价站在什么地方江门市建设工程造价管理站广东省江门市农林路14号二楼就是以前江门市旧建委具体打电话到114查询其电话号码。不能够给电话号码你，自己查询114，一登电话，百度就锁死答案，不显示的了。3、江门市工程造价信息在哪下载，江门市建筑材料价在哪下载？祖国建材通www.zgjct.com。提供全国度各省市，建设工程材知料造价信息价道、市场价，各省工程定额，版各行业工程定额，工程标准规范下载权
