- 网络招商成主流 涂料行业异常热闹
- 随着互联网的快速发展，越来越多的人接触到网络，由于网络具有的一系列优点，很多企业也进入了互联网领域，网络招商代理受到了越来越多的企业和代理商的看好，逐渐成为招商代理的主流模式。涂料网络招商尤其偏好网络平台，这估计与涂料行业招商代理的相对比稳定性是非分不开的。自从各大涂料门户网站开展涂料招商代理栏目以来，一直受到涂料企业和代理商的青睐，相当多的涂料企业何商家都买涂料招商代理的重心转移到网络上来了，网络平台异常热闹。以九正涂料网为例，九正涂料网自开展第一届涂料招商会以来，火爆程度一届高过一届。有资料显示，每届参会的企业有数百家，代理商更多。其它一些大型的门户网站同样非常火爆。这种趋势的出现，与网络平台自身的特点优势是分不开。有人将网络招商代理优势总结为四点：一是投入成本低，效益大。二是速度快，效率高。通过电子邮件，在网上几分钟之内就能够完成信息咨询与交流。三是交流简单方便，互动性强。通过网络联系，可以进行双方或多方的信息交流，可以在网上进行国际长途电话、明码传真、网上会议以及异地客商的贸易和项目谈判等业务。目前，这种方式已经为各地引资所普遍采用。网络招商成行业主流模式细说起来，网络招商比在其他招商模式相比有它独特的优势：1、成本低廉：作为新兴的媒体，网络媒体的收费也远低于传统媒体，在其他媒介上招一次可以在网上招一个月或一年。招商代理信息发布后可以根据需要及时更改，这就使经营决策的变化可以及时地实施和推广。2、效果更好：参与的企业、商家多无疑成功率更高，有数据显示，网络平台的成功率比传统平台高15%以上；3、时效性强：网络是全天候的服务，无论你白天还是黑夜，也无论你身处何地。都能轻松地，随身所欲地享受网络带给您的服务；4、互动性强：在网络上，代理商对企业的品牌发生兴趣时，可以进入该品牌的展示页，了解详细信息。而企业也可以随时得到准代理商的反馈信息。5、覆盖面广：网络信息覆盖面极为广泛，不受时间和空间的限制。不论您身处何处，只要能上网就能轻松地在网上获取信息，简单方便。
- 贵州电解铝厂遭遇限产致使当地预焙阳极需求下降
- 继广西地区电解铝厂被当地政府要求减产后，贵州地区铝厂也被列入节能减排行列，当地电解铝厂遭遇限产致使预焙阳极的需求量下降，各碳素厂不得不调整各自的产销计划。据了解，遵义地区某大型电解铝厂日前收到节能减排通知，该厂已经关停上百台200千安电解槽，预计每月将减少三分之一的电解铝产量，而根据消息人士透露，贵阳地区也有铝厂被要求限电。上海有色网（SMM）通过与贵州地区某大型碳素厂家沟通了解到，该厂家原本计划上调10月份预焙阳极售价，但受到电解铝厂需求减少等因素影响，价格已经没有上调空间，调整计划只能暂时搁浅。由于当地电解铝厂相继减产，该碳素厂库存压力增大，预计10月份预焙阳极产量将减少10%-20%，如果节能减排政策延续，那碳素厂全年预焙阳极的销售情况将不容乐观。据了解，今年10月份贵州地区预焙阳极总销量将环比下降一到两成，后期能否好转还需关注电解铝厂的减产情况而定。
- 装货车辆排满道 三棵树热销旺季再现佳绩
- 8月开始，旨在全面激活市场销售的三棵树“赢在终端百日会战”行动在全国各地拉开帷幕，在公司的支持下，近千名经销商纷纷热烈响应，立马行动，各地市场捷报频传。截至目前，全国共有50多位经销商提前完成了全年销售任务。进入9月份以来，各地市场已经全面步入装修旺季，全国区域促销与推广活动、产品推介会每月以近千场次的频次推进，产品销售迅猛井喷！面对雪片般飞来的销售订单，从9月中旬开始，企业的生产、物流、品管、采购、销售等部门已经全部进入旺季备战状态。目前，公司每天仅成品发货量就高达数百吨，占地数千平方米的的发货区基本处于满负荷运转。由于每天进出公司的车辆高达数十部，等待装货的车队往往要在新厂大门外和厂内的主干道上排出数百米的长龙等候。同时，各车间也开足马力生产，确保生产任务及时高效完成，三棵树新厂一派繁忙景象。10月开始，除大力支持各地市场开展“庆中秋迎国庆”大型促销和地面推广活动外，公司进一步强化品牌传播。在原有央视黄金标段的基础上，独家赞助央视黄金栏目《我要上春晚》。以央视“黄金标段＋黄金栏目”的旺季广告全面提升三棵树品牌知名度和曝光率，助推全国市场销售。
- 本溪钢铁集团公司大刀阔斧淘汰落后产能
- 辽宁本溪钢铁集团公司以落实科学发展观为指针，大刀阔斧淘汰落后产能，从“十五”至“十一五”期间，企业彻底关停了一铁厂等一大批落后工业设施，淘汰的产能相当于上世纪８０年代初期整个本钢的产能。本钢集团是一个有着百年历史的老国有企业，由于设备陈旧、工艺落后等问题，曾一度给企业带来高能耗、高排放、高污染等弊端，不仅制约着企业的发展，也带来了严重的环境问题，致使所在城市本溪成为“卫星看不见的城市”。对此，企业依据钢铁产业发展政策，果断实施结构调整。“十五”至“十一五”期间，本钢实施了总投资达２７０亿元的本钢节能减排结构调整项目，涵盖烧结、焦化、炼铁、炼钢连铸、热轧、冷轧、公辅配套等重点领域。随着２６００立方米、４７４７立方米大型节能环保炼铁高炉、炼钢１８０吨转炉及炉外精炼、全国最宽的２３００毫米热连轧机组等一批具有世界先进水平的现代化装备的陆续建成投产，以及各种高新技术的推广应用，百年国企大踏步走上了实施节能减排、发展循环经济的轨道上来。与此同时，本钢认真履行社会责任，大刀阔斧关停了一铁厂等一大批落后工业设施。其中，将运输线上３８台污染严重的燃煤蒸汽机车，全部淘汰更新为内燃机车或电力机车，关停了两座１０７０立方米的高炉，两座３８０立方米高炉、两台７５平方米烧结机及横列式轧机等落后工业设施，共淘汰炼铁产能２８０万吨、烧结产能１８０万吨、炼焦产能１００万吨，相当于上世纪８０年代初期整个本钢的产能。实施节能减排、淘汰落后产能，使本钢向清洁生产的环境友好型企业迈出了坚实的步伐。２００６年至２００９年，共减排二氧化硫３１６１４吨，减排烟粉尘２８８４５吨，本溪市区的环境质量有了明显提升，空气质量达到良好天气的天数已由２００５年的２９１天增加到２００９年的３４３天，本溪这个昔日“卫星看不见的城市”，已被现在蓝天碧水的“绿色之城”所取代。
- 环保型拔染印花浆的研制与应用
- 拔染印花是织物三种（直接印花、拔染印花、防染印花）印花方式之一。传统的拔染印花主要是针对机织布匹、地色面积很大，而且色泽鲜艳、风格独特的精细花纹，很难用直接印花方式来达到效果，固而来用拔染印花。最早的拔染印花（上世纪50年代）是按斜纹织物，在大红色、枣红色、深芷青地色上印制龙凤大花图型，是我国华北、西北、东北地区老百姓喜爱的被面花布。采用的是还原染料（印花浆）拔不溶性偶氮染料（地色），拔白浆主要用雕白粉、烧碱和印染胶淀粉混合糊料。早期的丝绸织物拔染印花，地色染料采用了不耐还原剂的简单偶氮结构的酸性染料、直接染料，印花染料是选用耐还原剂的三芳甲烷结构，蒽醌结构的酸性染料，拔白浆主要用氯化亚锡，醋酸、尿素和白糊精小麦淀粉浆。70年代的人造丝织物拔染印花，地色染料采用具有偶氮结构的直接染料，大红色选用不溶性偶氮染料或活性染料，印花染料选用还原染料、拔白浆主要用雕白粉和变性淀粉糊料。涤纶织物（包括仿真丝的涤纶长丝织物），地色染料选用分散染料（未经加热定形固着），印花染料也选用分散染料（能耐氯化亚锡还原剂），拔白浆主要用氯化亚锡或加二锡、草酸、尿素和化学变性的植物胶或淀粉混合糊料。以上这些都是传统的在布匹上的拔染印花，印花汽蒸固着后都需经过水洗、皂洗，才能获得鲜艳的色泽、工艺繁复。随着涂料印花粘合剂的不断发展，粘合剂的性能越来越好，品种也越来越多，同时涂料色浆的耐电解质性能、稳定性也越来越完美，因此拔染印花的色浆基本上都采用涂料色浆。例如：棉织物用活性染料染地色，再用涂料拔染印花浆。丝绸织物用酸性染料或活性染料染地色，也用涂料拔染印花浆。靛蓝牛仔布的拔染印花，也用涂料拔染印花浆，其拔白浆采用氧化拔染剂即氯酸钠、柠檬酸、尿素和耐酸性糊料。这些布匹上的印花，然都采用了涂料拔染印花浆，但其拔染剂大都采用了含有甲醛的雕白粉或德科林，或不环保的助剂。因此拔染印花后一般也要经过水洗才可把游离甲醛和不环保的拔染剂从织物上去除。衣片（服装）上的印花工艺一般都为：衣片（服装）印花——压烫（160-170℃10-20″）或者烘道（165℃1′）就完成了，不经过水洗和皂洗工序。以前衣片（服装）的深地色（黑色、深芷色、大红）上印制浅色（或者白色）的精细花样，都是采用胶浆印花，胶浆印花工艺简单、遮盖力好、很适宜于衣片印花，但是印花后织物的手感和风格与拔染印花的效果完全不一样。如果在衣片（服装）上用涂料拔染印花浆，也能达到布匹拔染印花一样的效果，问题是衣片印花后不经过水洗和皂洗工序。否则就一定要选用不含游离甲醛的拔染剂（还原剂），不含不环保的助剂。还要选择适应衣片快速压烫工艺条件的、快速成膜并不易堵塞网的粘合剂，即环保型的拔染印花浆。国内外都在研发并生产，但收集到的样品经应用试验，拔染效果都不太理想。一、拔染剂的选择针织圆领文化衫，一般都为纯棉织物，选用活性染料染色，目前活性染料的地色拔染印花共有三种方法：还原剂法、亚硫酸钠防拔染法和专用拔染剂DK-TN拔染法（氧化剂法目前只能在靛蓝染料的牛仔布上拔染印花）。其中亚硫酸钠防拔染法和专用拔染剂DK-TN拔染法都是活性染料印花浆拔活性染料地色，适宜于布匹上拔染印花。于衣片（服装）上的涂料拔染印花浆，只能是还原剂剂法。还原剂拔染印花的机理是：乙烯砜型活性染料染色并固着后，它与纤维发生化学键合，生成醚键，该醚键对碱很敏感，在强碱还原剂的作用下，醚键断裂。被断裂和破坏的地色分解物，易溶解在碱性溶液中去除。因此，还原剂是拔染印花的主要助剂，可用于拔染印花浆中的还原剂有无机还原剂和有机还原剂两种：（一）无机还原剂1、保险粉，学名：低亚硫酸钠，白色细粒结晶，有较强烈的刺激性酸味，有很强的还原能力。2、亚硫酸钠，白色粉末，有还原性。3、氯化亚锡，又称二氯化锡，无色晶体。4、重亚硫酸钠，学名亚硫酸氢钠，二氧化硫亚臭的白色晶体。5、硫代硫酸钠（俗称大苏打），无色晶体。6、漂毛粉（60%保险粉与40%焦磷酸钠混合物）白色粉末。1/4记录数:4首页上一页1234下一页末页
- 楼市调控制约钢市需求
- 据国内知名钢铁现货交易平台——西本新干线——提供的最新监控数据显示，刚过去的一周内（9.25-9.30），期待中的节前备货行情完全落空，国内钢价延续弱势走低局面。上周西本新干线分区域钢材价格变化如下：上海区域钢材价格明显走低，单周价格下调60元/吨，截至9月29日报在4220元/吨；北京区域钢材价格持续回落，截至9月29日报在4190元/吨，报价较上周五下调60元/吨；广州区域钢材价格弱势下调，单周价格下调60元/吨，截至9月29日报在4350元/吨。西本新干线钢铁现货交易平台数据显示，截至9月29日，国内主要市场优质品二级螺纹钢25mm平均价位在4307元/吨，较上周五下跌91元/吨；6.5mm高线平均价位在4373元/吨，较上周五下跌95元/吨。数据表明，国内钢价较本轮反弹高点已经下跌150元/吨左右，在节能减排预期减弱，商家集中出货兑现的背景下，本轮涨势或已经宣告终结。据西本新干线交易平台数据显示，本周日均终端采购量较上周出现2.5%的回升，这说明国庆7天长假在即，终端备货需求得到了一定体现。但与之相对比，市场中间倒手贸易却几乎处于停滞状态，类似迹象又表明，出于对节后行情的担忧，中间商几无囤货动力可言，反倒是加紧出货成为市场主流操作。需求的冷热不均以及整体偏弱的表现，自然对价格没有提振作用可言，加之贸易商普遍倾向于抛货兑现，进一步加剧了价格的下跌风险。上周影响国内建筑钢材市场的因素，主要有以下几个方面：其一是钢厂价格稳中下调。据西本新干线监测数据显示，上周主导钢厂出厂价格以稳中回落为主。且东北钢厂价格最具优势，其中西林螺纹钢出厂价已经达到3820元/吨。而除了出厂价格回落之外，不少钢厂对市场的实际投放量也出现明显增长。可以看出，钢厂这种价跌量增的操作，无疑进一步加大了市场的价格压力。其二是原料价格弱势维稳。据西本新干线监测数据显示，截至9月29日，上海地区20MnSi钢坯价格为4100元/吨，较上周五下跌50元/吨；江苏地区废钢价格为2940元/吨，较上周五持平；山西地区焦炭价格为1650元/吨，较上周五持平；唐山地区66%品味干基铁矿石价格价格为1210元/吨，较上周五上调10元/吨。数据显示，除国内铁精粉受资源偏紧影响价格略有反弹之外，其余原料品种仍在弱势调整。其三是全国建材库存又见增仓。西本新干线监测数据显示，本期国内主要城市建筑钢材总库存为694.02万吨，较上周增加5.65万吨，值得注意的是，本次增仓是国内建材库存连续三个月减仓以来的首次增仓。且十一长假期间资源进多出少，库存还有进一步攀升的趋势。而从近期的库存走势也可以看出，节能减排政策已经出现一定放松，钢厂供给的增多和下游需求的走弱重新加大了库存风险。西本新干线首席分析师刘秋平介绍，目前有以下几个方面因素将会影响未来行情走势，值得关注：其一、9月粗钢产量或继续回落。据中钢协最新旬报显示，9月中旬其会员企业粗钢产量为1305万吨，全国估算值为1547万吨，日均产量分别为130.5和154.7万吨，环比上旬分别净降6.7和5万吨，降幅分别为5和3%。数据同时显示，中旬全国钢材日产量为210.9万吨，环比下降9.1万吨。可以看出，9月份粗钢产量或将延续环比和同比双降局面。其二、节前流动性较为充裕。进入9月以来，由于连逢中秋、十一两个假期，加之季末银行考核等因素的影响，银行体系的流动性压力骤然上升。为缓解市场需求，十一长假前，央行持续通过公开市场向银行体系注入流动性，在9月份内累计净投放资金量高达3300亿元，创下半年公开市场单月净投放纪录。数据表明，节前流动性仍处充裕。其三、楼市调控有进一步加强迹象。在经历了数月的等待观望之后，近期一二线楼市成交开始持续回暖，使得楼市二次调控的呼声愈演愈烈。9月26日，国土资源部、住房和城乡建设部公布《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》；9月30日，更为严厉的调控政策出台：贷款购买商品住房的首付比例调至30%及以上，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；且新出台的措施中提到要“加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。”楼市调控的进一步加强，或对钢市需求预期产生一定制约。
- 硅藻泥成为环保涂料业发展产物
- 随着国家环保体制的日益完善，随着人们的环保意识的不断深入，环保涂料必是大势所趋，在此，硅藻泥应运而生。硅藻泥装修1、溶剂型或油性涂料则具有强烈的刺鼻气味，且易燃、易爆，施工及运输过程中一旦操作不慎，后果不堪设想。2、通用涂料中含有强烈的致癌物——苯、甲苯和二甲苯，装修可能带来污染成为广大消费者极为担心的问题。而且它还含有一些其它有害物质，这种状况会越来越阻碍非环保类涂料的市场进入。3、传统涂料比较单一，功能不健全。而绿色环保涂料——硅藻泥，则具有相当好性能：1、硅藻泥无毒、无害，不污染环境且不会危害人体健康因为绿色环保涂料是一种无机涂料，而无机涂料的基料材料往往直接取于自然界，相对于一些有机涂料基料来说，无机涂料基料的生产及使用过程中对环境的污染小，产品多数是以水为分散介质，无环境和健康方面的不良影响。2、绿色环保涂料——硅藻泥，一般为水性或水乳性物质，无异味、不燃烧，施工及运输不需特别要求。3、绿色环保涂料大都是新型外保温建材，在墙体结构中，特种胶泥将墙体与基材紧紧地结合在一起，不会分离。绿色环保涂料的高弹性和防水作用，不仅能使其涂层很好地密闭保护墙体，墙体上会沾染灰尘和种种空气污染物，但一经雨水冲刷就会干干净净，并且色泽的持久性也较之同类产品提高1倍以上，其中性能最好的能保持10年，能使采用它的建筑物的外墙长久地保持其美丽容颜。它具有多功能性，如防霉、防辐射、防紫外线、阻燃等特点。两者相比较，不难看出，环保涂料——硅藻泥，进入市场广泛推广不过是一个时间问题，绿色环保涂料必然会迎来盛世。
- 五金锁具的基本选购技巧
- 五金锁具虽占得地方不大，却发挥着很大的作用，因此，选购五金锁具尤为重要。一、锁具材料市场上的锁具材料基本分成不锈钢、铜、锌合金。不锈钢强度高、耐腐蚀性强、不变色，是最佳的造锁材料;铜比较通用，机械性能优越，价格较高;锁具高品质锌合金坚固耐磨，耐腐蚀性强，且容易成型，多用于中档锁。二、锁具表面处理表面处理大致分为电镀、喷涂和着色三种，锁具通过表面处理在产品表面形成一层致密保护膜，起到防腐和防锈的作用，让锁具更加美观耐用。锁业网提醒：密保护膜也是衡量锁具质量的标准，质量好的锁具，多采用电镀处理，镀层细腻光滑，均匀适中，色泽鲜艳，无气泡、生锈及氧化迹象。三、锁具执行标准国外对于五金锁具都有非常严格的标准规定，所以进口产品的质量相对也比较高一些。我们可以动手感觉锁具的好坏。锁业网提醒：一般来说，感觉厚重的锁具，质量相对高一些;锁体不能露尖，露尖容易伤人，尤其应注意锁具的锁把手末端、锁舌及锁体四角三个位置;锁簧好的锁具开启灵活，灵敏度高，使用寿命也较长。锁具也存在着多种风格，一定要注意和室内门的风格保持一致。
- 涂料塑料桶质量鉴别浅谈
- 近年来，随着我国涂料产量的提升，一跃成为世界第二涂料生产国，对其配套产品的需求也逐步扩大，有数据显示，对高品质涂料用塑料桶的需求也愈加突出。涂料桶系列主要用于内外墙涂料、腻子涂料、纳米涂料、印花色浆、水性色浆等各种涂料色浆，用于涂料行业的主要规格有1L、2L、3L、4L、5L、6L、10L、13L、16L、18L、20L及25L，我们将给您提供一流的产品，一流的包装设计和一流大服务，为您创造一流品牌和一流企业奠定坚实的基石！“转桶”这个词对多数消费者来说是很陌生的一个词汇。但是对部分涂料人来说应该是耳熟能详。即为购买名牌涂料产品刷漆后废弃的桶，灌装假冒的涂料，冒充名牌涂料销售。如何避免购买过程中的“真假”涂料？可以从塑料桶进行区别。1987年，我国制定了《涂料产品的包装标志》国家标准。该标准规定：“涂料产品应贮存于清洁、干燥密闭的塑料桶中，塑料桶附有标签，说明产品型号、名称、批号、容量、生产厂名及生产日期”。标准中没有对塑料桶的材质、容积、检验规则等做出规定，以致全国涂料厂家对涂料产品包装没有统一的要求。怎样鉴别塑料桶质量的好坏呢？第一，是否有相关的生产许可证，例如国家颁发的危险物品包装产品许可证。第二，产品所选择的原料，以全新料的最优；第三看产品的各种性能指标。如机械强度，耐热性，以及耐溶剂性等，当然，这得根据不同的用途来考虑选择的产品所需要的参数。
- 丹麦帝乐涂料集团宣布将在安哥拉建立涂料厂
- 丹麦帝乐涂料集团帝乐伊比利亚公司商务总监若泽·佩德罗·巴博萨称，帝乐集团将在维亚纳工业园区建立一个新涂料厂。巴博萨在帝乐集团安哥拉子公司：安哥拉Bondex涂料公司也担任着职务，他还负责向其他非洲葡语国家的出口业务。他说，新工厂将于2011年第一季度投产。巴博萨还表示，帝乐集团决定在未来三年内在安哥拉投资500万美元建厂。这项决定是按照帝乐集团雄心勃勃的扩张计划而做出的。按照该扩张计划，帝乐集团去年收购了波兰的Malfarb涂料厂，并将在2011年之前收购更多的涂料公司。巴博萨说，“目前，我们已正式成立了安哥拉Bondex涂料公司，该公司是伊比利亚帝乐公司的第一个子公司，同时也是帝乐集团在欧洲以外的第一个子公司。”巴博萨还表示，在新工厂没有投产之前，所有的经营活动将围绕着现有的能够存放200万升涂料的仓库。项目内容还包括在罗安达开设一家商店，将来还会在其他地方开设商店。帝乐集团成立于1928年，一开始在丹麦经营。现在该集团的母公司和子公司正在生产并向25个国家销售油漆、清漆及类似产品。目前该集团拥有6个涂料厂：丹麦两个厂，波兰、法国、西班牙和葡萄牙各一个工厂。
- 解读橱柜五金行业十年发展中五大误区
- 2000年，某著名品牌要进入橱柜五金行业时曾经做过一个详细的市场调研，结果表明全国每年的橱柜销量为30个亿。在橱柜行业进入市场的这10个年头里，把一个家庭是否时尚的标志从客厅转到了厨房，有关数字表明，购买整体橱柜的费用已经占到了家庭装修费用的1/3，甚至是2/3，它在家庭装修中的位置可想而知。误区一：标准化不标准行业标准化在欧洲一些发达国家的整体橱柜厂商中早已实行，不但有利于行业的规范及发展，也方便消费者选购。可目前国内的厂家中，只有康洁、科宝、隆森、海尔等少数大品牌在真正实行标准化运作，一些小厂家、二流厂家没有统一的标准行业规范，并且给消费者带来一系列的问题。据了解，80%的消费者会在橱柜安装完一年后对橱柜进行调整，如增加一些电器及厨房配件或增加厨房的存储空间。如果原来的橱柜不符合标准化的生产，改造时就需要对整套橱柜进行调整。这样的改造，费时又费力，使消费者左右为难。误区二：报价方式不合理目前市场上的整体橱柜有两种报价方式，一种是按柜体，一种是按延米，有专业人士表示，延米只是个约算价，不适合每一户都会有所区别的橱柜的计价。延米是延长米的简称，一延米一般包括700厘米高的吊柜和850厘米高的地柜各一米。而疑问就此出现，一延米的橱柜变化应该是很多的，可以是抽屉，多个小的橱柜，或者是没有柜门的用于内嵌洗碗机等的柜体，或者是用于安装各种异形拉篮的柜子等，而按延米报的价格就显得太笼统了。消费者会发现，报价和实际结算价有很大出入。另外，一些厂家未给顾客指出，哪些部位包含在延米售价的范围，哪些需要单算价钱。一来二去，商家把样品往简单里做，往表面漂亮上做，添一些部件就加钱，而消费者干吃亏。误区三：材料以假乱真厨房家具由于其特殊的环境而导致一些材料不适合用于厨房。在欧洲较成熟的材料以吸塑、耐火板、烤漆、实木为主，特别是吸塑更是占到了70%～80%的市场。而一些在国内橱柜常用的塑料及树脂材料因为由于高温老化变形，很少用在欧洲厨房当中。另外由于目前国家对厨房家具没有相关的行业标准，以假乱真、以次充好的现象也十分常见。如以三聚氰氨板冒充防火板，以喷漆冒充烤漆，样品与交货不一样。另外即使是同等材质也会由于产地不同而在质量方面存在巨大差异。像吸塑膜、防火板等材质欧美产品与无品牌的产品存在本质区别。误区四：重包装不重品质一些厂家通过炒作具有一定的知名度，并且在店面装修、样品设计方面表现得很现代。导购小姐形象很好也很专业，可这些表面看起来很好的厂家有很多生产并不是很专业，这一点从一些边角及细节部分就能看出来。从材料上一些厂家多选择市场上没有的材料，标以某某国进口，价格也自然水涨船高了。误区五：售后服务不及时作为大件耐用品的橱柜属于一次性投入，国外对橱柜的使用寿命一般在20年左右，由于使用频率高，加上厨房中水、电、气比较复杂，条件也十分恶劣，所以设计、安装、售后的服务质量十分重要。而国内一些厂家的售后服务远不像销售时那样积极主动，消费者李女士购买了某品牌橱柜1年后，只需更换一个五金件就等了两个月的时间，厂家经常以没有时间为由来延期，最后也是在李女士再三催促下才上门更换，而且态度和安装质量都大打折扣，李女士身有感触地说：“虽然是知名品牌，但他们更注重的是销售环节，对于后期的服务还是缺乏重视。其实对于消费者来说，厂家的形象是需要通过每个环节的细致、认真来树立的。”
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- 天津庆硕伟业管材销售有限公司电话；022-89707088022-2661148813820020966专业供应304不锈钢管钢号：304不锈钢管304不锈钢管规格：304不锈钢管6＊1-2304不锈钢管8＊1-2304不锈钢管10＊1-3304不锈钢管12＊1.5-3304不锈钢管16＊1.5-3304不锈钢管18＊1.5-3304不锈钢管25＊2-3304不锈钢管32＊2-3304不锈钢管48＊3304不锈钢管57＊3.5-6304不锈钢管60＊4-8304不锈钢管89＊5304不锈钢管108＊6304不锈钢管114＊6304不锈钢管133＊6304不锈钢管159＊6304不锈钢管168＊6304不锈钢管219＊6-10304不锈钢管273＊7-25304不锈钢管325＊8-35304不锈钢管356＊10-35304不锈钢管377＊10-40304不锈钢管406＊10-35304不锈钢管426＊10-35304不锈钢管457＊10-35304不锈钢管508＊8-30304不锈钢管530＊10-30304不锈钢管610＊10-30304不锈钢管630*10-35
- 细心选择6种窗帘可为风水化煞
- 勘察风水如同诊病一样，既然看出了有病，就要开处方，就应采用适当的药物来治理，在风水学方面来说，这些药物就是各类风水化煞工具。大城市房屋拥挤，很难避免“楼望楼”，但凡窗外遇到对面大厦是玻璃外墙、三叉尖角建筑物造成的‘煞’，会影响屋内人口，只要因应煞气所来的方向选配不同款式窗帘即能化煞。罗马帘挡北方水煞。向上拉的罗马帘，能够大幅度地分几截向上拉，这种大幅向上拉的特点，在风水角度来说属于‘土’，藉‘土’克‘水’的原理，能挡住北面属‘水’的煞气。水波帘挡南方火煞。这种造型高贵典雅的水波帘由于呈波浪形，因此在风水角度而言属于‘水’，能够挡住来自南面属‘火’的煞气。人造纤维帘挡西及西北金煞。风水学上，人造纤维属‘火’，用它挡来自西及西北面属‘金’的煞最一流。木百叶帘挡东北及西南土煞。若有来自东北和西南面属‘土’的煞气，可用属‘木’的木质百叶帘挡煞。若嫌木窗帘太贵、太重，可用同样是植物做的纸或布窗帘取代，有相同的挡煞作用。铝质百叶帘挡东及东南木煞。如果煞气是从属‘木’的东面及东南面而来，采用属金的铝质窗帘挡住煞气最有效。纱帘挡光煞。若窗外对正玻璃幕墙大厦，玻璃幕墙会将阳光、海面水光反射入屋，形成‘光煞’，使人情绪不稳，精神易有问题，可拉埋纱帘至日落后才拉开，因为日落后玻璃幕墙大厦只作为一面镜，没有煞气。假如窗外有霓虹光管，就要日夜都落帘，那么‘光煞’就不成问题了。
- 选择窗帘 布料好窗帘才好
- 除去花色图案，窗帘布料的薄厚、纤维构成以及是否进行过特殊处理都对日后的使用产生很大影响。选布料时，窗户的朝向往往会影响很大。朝南的窗户，光线好，薄纱、薄棉或丝质的布料比较合适。朝北的房间，经常阴冷灰暗，应选择暖色并且有些厚重感的窗帘，增加温度。光线好，薄纱、薄棉或丝质的布料比较合适暖气一般会安装在窗户下面，应该选耐热性能好的布料，同时还不会阻挡暖气的热力散发进屋子里。朝东或者朝西的房间，每天会经过几个小时的强烈阳光刺激，要用经过特殊处理的布料，或者是中性色的布料，否则会褪色或变色，最好还能带有一定隔热性能。天然品质然纤维，棉麻丝毛的面料垂感好，而且触感舒适，是非常好的面料。只是天然纤维不适合高温、强光的刺激，因此不能用在西晒的房间里。人造纤维或合成纤维的面料，经过特殊处理，在耐缩水、抗皱和耐变色方面都优于天然纤维面料，实用性更高。
- 越南计划明年出口氧化铝
- 据路透社消息，越南计划明年3月开始出口氧化铝。LamDong铝土矿项目管理委员会一成员透漏，Vinacomin矿业公司向TanRaialumina公司投资46000万美元。TanRaialumina公司将在明年2月份开始运营，3月份开始出口氧化铝。
- 津城众多楼盘特价优惠促销
- 尽管今年国庆黄金周楼市适逢“二次调控”政策出台，但本市众多楼盘仍推出了各种促销手段吸引人气。除了特价优惠活动外，一些项目还打出了“假日消费牌”吸引人们举家到楼盘度假休闲，银行工作人员也纷纷到售楼现场助阵。休闲与打折活动吸引人气9月29日国家有关部委出台“五项措施”进一步加强房地产市场调控力度，楼市“二次调控”已经启动。本市许多开发商为在“金九”之后争取“银十”而行动起来。趁着假日人们有更多空闲时间，许多开发商把秋季房交会上积累的客户邀请到售楼处现场签约并感受小区的氛围。黄金周里，西青区社会山项目举办多场文化沙龙活动。记者在现场看到，一场经典老玩具展吸引了众多市民举家前来。上世纪五十年代以来的大量经典玩具令现场的稚童以及白发老者都玩兴大起。一些传统的铁皮玩具吸引一家老小动手上弦把玩。售楼处接连举办的宫崎骏动画作品赏析活动，以及著名图书策划人讲解读书故事等活动也是座无虚席。现场许多市民表示，他们已经把逛楼盘当成了一种假日休闲方式，同时也愿意更多了解小区的文化氛围。在记者采访的半个小时内，平均每名售楼员都要同时接待两三组客户，总价在200万元以上的大户型比较受到几代人“团聚型”客户的欢迎。市内的高层住宅假日促销也不松劲。仁恒海河广场新推出了特价精装小户型，优惠幅度达到了5个点，还送部分家电。由于黄金地段楼盘具有“河景房”或“地铁房”的优势，还吸引了一些外地人士来询价。一对中年夫妇告诉记者，他们夫妻一方在天津工作，趁假日一家人到海河边来游玩，也借机转转楼盘，感觉这周边不仅有教育、医疗等资源优势，而且商业旅游配套设施也非常完善，而同样的价格在北京只能买很偏远的房源，他们一家人都愿意在海河畔买房，感受难得的美景。银行人员现场回答房贷新问题10月，天津楼盘在优惠数量上达到今年最高点。据某网站网数据监控中心统计，本市近百个楼盘推出节日优惠举措，特惠房最高优惠40万元，还有折上折、减免物业费、赠送家具家电等优惠方式。由于今年黄金周人们对房贷政策异常关注，许多楼盘还请了银行的工作人员现场接待人们咨询。记者在一些售楼处现场看到，假日里每天都有银行人员值班。一位工行的房贷人员告诉记者，他和同事轮班在售楼处现场帮人们按新政重新计算房贷首付及月供，同时还要向买房人解释二套房和三套房的认定标准。据悉，从9月30日起，有个别大型银行总行已经要求在全国范围内暂停发放第三套及以上房贷，将贷款购买首套住房的首付比例调整到30%，二套房首付不少于五成，并停止发放用于购房的消费类贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，已暂停发放房贷。本市大部分银行仍在等待总行通知，对于那些在通知下达之前已受理但还没有获批的贷款，有可能将按照新的政策执行。据一些股份制银行人士透露，在地方配套细则还未明确前，他们对“战略合作性质”的楼盘的优质贷款客户仍有一定的照顾，在严格执行首付和利率政策的同时，对银行业务的部分手续费进行减免。至于“银十”的热销场景能否实现，各方都表示将密切关注新政落实的动向来判断。
- 上海秋季房展会14万人观展 未现实质性降价
- 为期4天的假日楼市———2010上海房地产秋季展示会昨天落幕。记者从主办方了解到，此次房展会的参展人数达到14万人次，超过今年五一房展会，但意向成交套数和成交金额将不对外公布。昨天是房展会的最后一天，由于十一假期将尽，房展会没有前三天的人气火爆，但仍然有3万人前来展会。据不少参展开发商透露，此次展会人气好于预期，但由于国庆节前出台了新的房产调控政策，其中不乏像限购和恢复征收房产税等措施，导致多数购房者仍持观望态度。与今年5、7月的房展会上多数开发商对楼盘优惠信息遮遮掩掩不同，本次秋季房展百余个楼盘或多或少挂出优惠“旗号”，而已有的不少折扣盘在房展会期间推出了更大的限时优惠促销。本次房展会参展和降价楼盘分布区域较广，且促销方式更为多样，包括买房送面积、送装修、送车、总价优惠、单价优惠、抽奖等各措施，其中某楼盘更推出购房赠100万大礼包，为本届展会促销力度最大项目。然而，记者从展会现场了解到，虽然本次展会促销优惠项目众多，但实质性降价折扣盘数量并不多。如浦东某楼盘推出了房展会期间购房者可获骨瓷餐具一套，被网友戏称为房展会上“最小促销力度”。网上房地产数据显示，9月份最后4天成交量疯长，27至30日商品房分别成交1090、1093、1201和1318套，商品住宅分别成交896、827、989和1042套，远远高于往日成交量。但9月29日二次调控出台，规定贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上，调控力度比以往更加严格，表明了政府调控楼市的决心。二次调控也刺激更多开发商推出优惠措施“以价换量”，如果市场能够对二次调控做出及时有效的反应，对于购房者来说，今年“银十”楼市或许依然可以寄予希望。
- 房地产调控政策加码 专家解读调控七大看点
- 在经历了几个月的市场调整和观望期后，除有个别城市房价出现了下降外，不但未出现大规模的降价促销，而且8月起无论是土地市场还是住宅市场都迎来了一波强劲的反弹。土地和市场的反弹再次牵动了各界的神经，也使今年的调控再次升级。且从今年8月20日近一个月以来，中央媒体连发评论文章，给房地产调控增加舆情监督。结合今年舆情对于房地产调控的节点及影响可以看出，舆论媒体已为本次相关政策出台造势了一段时间。针对各部委出台的诸多政策来看，中原集团研究董事程澐博士提出了七大看点：看点一：10月份细则颁布集中月：各部委政策首次提出要“立即”研究制定实施细则；且明确提出已发细则的地区要根据本次各部委政策进行调整和完善。因此，各地细则将于10月份密集颁布。看点二：抑制需求—限购，提出对于房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数，预计在10月份密集出台的地方细则中，不排除部分城市采取限购的措施。看点三：限制需求—大范围城市暂停第三套及以上住房贷款，由“4.17”国十一条提出的“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”调整为“各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款”。看点四：增加成本限制需求—房产税再次提上日程，房产税经历了多次传闻和风波，本次再次提及“加快推进房产税改革试点工作”，预计上海和重庆前期关于房产税试点的传言有望成为实际。看点五：增加企业成本—豪宅项目受影响，“重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查”，如果各地加强对此项政策的执行力度，势必对豪宅项目产生较大的影响。看点六：增加供应—住宅用地供应将增加，提出“切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量”。截至9月9日数据，除上海外，一线城市只完成2010年供地计划的2至3成。北京、上海、成都、武汉实际供应土地面积仅占2009年供应水平的3至5成。看点七：禁融资禁购地，明确提出“对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期”。鉴于此，程澐评论时指出，各部委政策的出台无疑会使购房者将会再次陷入观望，房地产市场或将再次转入萎靡。在各项政策再次严格从严的情况下，市场需求将受到压制和影响。而在土地增值税及限融资的情况下，房地产开发企业也将再次面临资金的压力，因此，在销售的传统旺季，开发企业应审时度势及时调整其价格策略为先。
- 各地相继再次楼市调控 深圳等地区成交量急跌
- 国家多部委近日出台的新一轮楼市调控政策，从“十一”黄金周开始显现效果。北京、上海等多地楼市的观望氛围浓厚，很多城市成交量明显下降，黄金周前几日楼市的“含金量”明显不足。各地相继出台调控措施浙江省出台相关措施，将从11月1日起对商品房预售资金进行全面监管。凡在浙江省内批准预售的商品房建设项目将全部纳入监管范围。同时规定未签订商品房预售资金监管协议的项目，主管部门不得发放《商品房预售许可证》。福建厦门即日起到今年年底将采取临时性限购措施，规定每个购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。10月1日，广州市国土房管局对当地在售楼盘进行了检查，要求各开发商在购房须知上对新一轮房地产调控政策有所体现。深圳日前出台了房产限购令，规定拥有深圳市户籍的居民家庭，限购两套房，持有一年以上纳税证明或者社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购一套房。楼市观望气氛浓厚热热闹闹的北京楼市在“黄金周”突然遇冷。根据北京市房地产交易管理网的数据显示，9月30日，因为“末班车”效应，北京二手房签约量出现井喷，达到1067套，也是新政后首次突破千套大关。但到了10月1日和10月2日，交易量就迅速跌至谷底，两天共成交了18套。在上海，被称为楼市“晴雨表”的“假日楼市秋季房展会”3日上午开幕。不少人坦言，在“房产税”和“个人限购”的楼市细则明确之后，自己才会考虑买房。与此同时，在海南旅游房地产博览会上，尽管很多楼盘推出了一次性付款折扣的优惠措施，还有项目打出了买楼赠面积、赠装修和家电等促销手段，但并未出现开发商期望的“金九银十”火爆场面。杭州的很多楼盘也遭遇了冷场，而且市场受调控新政的影响显得更加迅速。最新数据显示，杭州市在新政出台的当天成交量仅为前一天的十二分之一，9月30日，杭州市区商品房共预订31套，预售269套，而前一天的数字分别为预订361套，预售421套。苏州楼市似乎在最近几天的成交上也印证了这一趋势：先是9月30日楼市井喷，紧接着10月1日成交就大幅缩水。综合各地情况来看，新一轮的楼市调控政策明显给了购房者信心。但央视援引业内人士分析称，楼市调控的长期效果如何，还要看各地推出的具体细则以及执行情况。
- 国庆长假北京楼市遇冷 调控新政效果显现
- 在国家有关部门国庆长假前出台的一系列巩固房地产市场调控成果、促进房地产市场降发展的措施影响下，今年国庆长假，北京楼市突然遇冷，表现与往年大相径庭。二手房5天成交91套根据北京市房地产交易管理网统计数字显示，今年9月最后五天，北京新建商品房期房网上签约量为4013套，而国庆黄金周的前五天，这个数字跌至849套。9月最后五天，二手房网上签约量为5088套，而长假前五天仅有91套。巨大的落差还表现在市场的直接反应上。8月28日，大兴、房山等远郊的7个楼盘同日上市，几个定价较低的新盘出现上千人哄抢的嘲。大兴金地仰山项目开盘房源有600套，但购房者有1500多人。房山中粮万科长阳半岛销售现场能容纳五六百人的大厅，被等待选房的购房人围得水泄不通，一期和二期均在当天卖光。而长假开始后，10月1日开盘的中粮万科长阳半岛三期项目尚保有一定人气。有数百人当天来到售楼处争夺376套房源。其他位于东五环和南五环外的新盘均乏人问津。调控新政效果显现业内人士认为，对北京楼市而言，首套房首付从二成提高到三成是最具杀伤力的政策，它直接影响刚刚抬头的刚性需求，有一定的抑制作用。诸多政策背后传递出的政府将继续坚持宏观调控的信号，对购房者的购买心理有很大的影响。如果仔细观察北京楼市，从去年四季度开始的疯狂飙升到今年的一度低迷观望，虽然艰难而且缓慢，但各项宏观调控措施的效果正在逐步显现。北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，按照国务院10号文件精神，北京市已在今年4月30日在全国率先出台了十二条政策措施，坚决遏制房价过快上涨。其中包含的许多政策措施在节前新政中也有体现。投机性购房被抑制北京住建委的负责人认为，随着调控政策措施落实，北京市房地产市场已经出现了一系列积极的变化。投资投机性购房需求得到有效抑制。今年5月至7月，第二套以上购房比重为14.1%，外地购房比重为36%，分别比今年4月前下降11.3和8个百分点。房地产开发投资和新开工面积保持增长。今年1月至7月，完成房地产开发投资1452.4亿元，同比增长20.5%；商品房新开工面积1314.8万平方米，增长39.4%。有效遏制了房价快速上涨，涨幅小幅回落。今年5月至7月，北京市房屋销售价格环比分别下降0.1%、0.4%和持平。成交量有所回升。今年6月下旬以来，北京市部分项目开发企业主动调低入市价格10%至15%，促进了自淄改善性住房需求，拉动7月住房成交量环比增加31%。土地市场更趋理性。5月份以来，土地出让更多采用综合评标方法，已出让的13宗住宅用地中有12宗采取综合评标，平均溢价率为10%。
- 小户型装修潜力无限 七条军规受益匪浅
- 越是小户型，在进行家居设计时越有潜力可挖。当然，要拯救你的小户型可不是件容易的事。这里有“七条军规”，可以让你的小户型别具特色，更重要的是，能帮你从小户型里挖出更多的空间。织物装饰百叶窗厚重、粗大的窗框不仅遮挡了本来就有限的入室阳光，还占用了空间。用遮光帘、百叶窗来解放你的窗户吧。在家装商店里，一定有许多解决方案。可以多花点儿钱，用织物把百叶窗装饰一下，让它和房间其他地方的装饰风格统一起来。所有墙壁保持统一多样的色彩能让一间大房子显得丰富，但太多的颜色挤在一间小房子里只会让本来就有限的空间显得更挤。最好把所有的墙都漆成一种颜色，或用相近的颜色做房间之间的过渡。窗户对面摆面镜子在窗户对面摆上一面镜子，把阳光引到房间里来。用亚光漆来反射光线，还要常擦家具和电器，保持它们的清洁。花色沙发搭条毯子如果你已经有了一个花色缤纷的沙发，可考虑用毯子遮一下，给它降降温。然后就是你那些小饰物出场的时候了，它们可以制造出视觉深度的效果。亮光地板显空间大亮光木纹地板从来都是让小房间显出大空间的最佳方案。房间的地板不容易换，不过它倒是可以变脸。方法就是在现有的地板上铺一块亮色的方地毯。巧妙摆放拓展空间再没有什么方法能比在房间里放置新鲜植物更健康、更能拓展空间了。盆栽植物固然是不错的选择，不过大把的花束也未尝不可，只是得时常换成新鲜的。选择柔和均匀的光柔和均匀的照明可以保持房间的完整性，不会通过光线将房屋切割成多个小块。环绕的灯光能造成分散的照明效果，让房间显得比实际大。家具之间一定要留有相当的空间，千万不要挤在一起，这样也可以增加房间的空间感。
- 三一国际盈利能力高于同业 潜在升幅31%
- 摩根大通发表报告，三一国际销售及盈利能力高於同业，故首予“增持”评级，目标价16元，以反映2011年25.4倍市盈率以及潜在升幅31.6%。摩根大通报告指出，三一国际是內地主要煤炭生产机械制造商，主要制造掘进机及相关设备；该行认为，三一国际于內地定位享有优势，主要由于煤炭机械强劲增长，同时占內地掘进机27%市占率，加上公司扩张步伐进取，例如结合开采机械及运输设备，令公司增长迅速。此外，摩通指，年初至今今年股价上升25%，主要由於上半年盈利增长20%，而该行相伸2010至2012年公司盈利复合年增长达至37.6%，同时相伸毛利率未来3年可维持46至50%，加上出口亦可能成为公司增长动力，故此看好公司股价表现前景。有见及此，摩根大通预计三一国际2010及2011年纯利为8.02亿及11.31亿(人民币,下同)，每股盈利0.39元及0.55元；预计股本回报率分別为17.7%及21.3%。
- 海天精工机械高速创新称雄全国机床业
- 宁波海天精工机械有限公司参加了上海新国际博览中心举办的《第12届东博国际机床展(EASTPO2010)》。带领机床行业进入一个新的领域。全球领先注塑机制造商海天国际处于全球市场最佳位置，将在2010年K展上展出多样化机型，以证明其高速研发能力。海天国际产品种类齐全，能全面满足不同市场需求，节能高效为这些设备的显著亮点：新机型“天隆MA/eco欧洲版”、集天隆MA系列特点和天虹JU系列特点为一体的“天智PA系列”；高端品牌长飞亚高精密全电动注塑机“长飞亚天锐VE系列”、及其另一创新型全电动注塑机“天润ME系列”也将于2010年K展全面启动全球同步销售，将进入高端设备领域(M)。宁波海天精工机械有限公司，隶属宁波海天股份有限公司，专业生产数控车床、加工中心，依托海天股份有限公司的先进管理理念，引进日本新泻(NIIGATA)、大日金属(DAINICHI)等产品技术，通过精工先进的加工、装配、检测等手段，生产出技术成熟的三大数控精品系列：卧式加工中心HTM-H系列、龙门式加工中心HTM-G系列、数控车床HTM-TC系列，几十个品种机器。可满足汽车、模具、五金等各种机械加工领域的需求。公司拥有五面体加工中心、数控导轨磨床、座标镗、激光切割机、导轨感应淬火机、高精度内外圆磨床、三座标测量机、激光干涉仪等设备，造就无可挑剔的数控精品机械！
- 银行动真格了 外地楼盘“分期付款”避新政
- 楼市新政重申了异地购房贷款限制，不少银行均对“异地购房者需提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明”的要求开始动真格。想在外地以较小的成本投资兼顾度假居住的购房者将会遇到贷款难。可是，记者在房展会现场却看到，有外地楼盘为了促销，打出了为外地购房者分期付款，甚至垫付全款的方式。在房展会现场，由于新政对异地购房的限制非常严格，本次房展异地楼盘与以往相比大大减少，仅有部分来自江苏、浙江的楼盘。不过，记者走访一些楼盘发现，部分开发商为了吸引沪上购房者，“另辟蹊径”，采用“分期付款”的方式来规避新政。6日上午，在房展会现场的过道处，两名捧着一叠宣传单的销售人员拦在记者面前，并递给记者一份标着“怡景嘉苑”的宣传单。记者接过一看，注意到该楼盘位于嘉兴南湖附近，以117平方米的三房和92平方米的两房为主，这两天刚刚开盘。“现在异地购房的政策很严格，开不出税单就不能贷款，但我们老板已经想好对策了，如果你买我们的房子，可以分期付款的，首付只要一成。”销售人员介绍，“92平方米总价70万的房子首付只要7万元，半年之内再付4成，其余5成在三年内付清即可，没有任何利息。”在千灯镇展区内，一楼盘的销售人员也表示可以分期付款，在两年之内分三次付清。“这样比银行贷款更合算，连利息都省了。”销售人员极力向记者推荐。长三角一二线城市房价普遍大涨，越来越多购房者的“触角”也越伸越远，开始考虑房价更低的内地大城市。曾在重庆住过几年的马先生打算年底回渝好好淘套房子投资。据他调查所知，重庆的“黄金地段”江北区新房的均价也就一万出头，而他看中的重庆沙坪坝区某楼盘均价还不到7000元。“沙坪坝区对重庆，相当于五角场对于上海的地位。”马先生自信地认为，就算单价7000元，花50万就能买套70多平方米的两房。这种房型出租的性价比很高，再过两年转手也很方便。此外，近年来，不少外地成功人士都在上海安了家，而他们又普遍愿意回房价不高的老家置业。这股力量也给外地置业带来了不小的需求。沪上众多房产界业内人士透露，目前楼市的主力购买人群是兼顾自淄投资的改善型置业者，纯投机客户很少，信贷调控主要是限制投机投资类人群，如果开发商给购房者垫付首付的话，违背了调控初衷，会使新政效果大打折扣。
- 陶瓷墙地砖应如何分类
- 陶瓷墙地砖的分类可按用途、材质、成型方法划分。陶瓷墙地砖的分类方法有多种。1.按用途分类(1)内墙砖：吸水率小于21%的施釉精陶制品，用于内墙装饰。主要特征是釉面光泽度高，装饰手法丰富，外观质量和尺寸精度都比较高。(2)外墙砖：吸水率小于10%的陶瓷砖，用于外墙装饰，根据室外气温不同，选择不同吸水率的砖铺贴。寒冷地区应选用吸水率小于3%的砖，外墙砖的釉面多为半无光(亚光)或无光，吸水率小的砖不施釉。(3)地砖：用于地面铺贴的陶瓷砖。主要特征是工作面硬度大、耐磨、胎体较厚、机械强度高、耐污染性好。2.按材质分类(1)瓷质砖：吸水率小于0.5%，透光性好，断面细腻成贝壳状。(2)半瓷质砖：吸水率为0.5～10%，包括炻瓷质砖、细炻质砖和炻质砖。它透光性差，但机械强度高，热稳定性好，耐化学腐蚀性好，断面成石状。(3)陶质砖：吸水率较大，一般为10%～21%，坯体烧结程度低，不透光，机械强度较低，表面粗糙。3.按成型方法分类(1)干压法(粉末法)：将泥料制成含水量少于6%的粉料，再通过压机将模具内的粉料制成片状的砖。(2)可塑法(挤压法、湿压法、辊压法等)：将泥料制成含水量为20%左右的泥团，再经过挤压、辊压等不同加压方式，将可塑泥团压制成片状的砖。(3)注浆法：将泥料制成注浆料，用石膏模型脱水成形，这种成型方法效率低，多用于制造件少的异形产品。在进行产品性能检测时，通常按材质和成型方法来选定检测标准。如瓷质砖在检测时选用的标准为粉末法成型、吸水率小于0.5%的瓷质砖标准检测。
- 专家解析：别墅厨房装修的几点注意事项
- 别墅住宅的兴起，对于一些生手设计师们来说是一个历炼的机会，别墅的主人们大多具有较高的生活品味，对住宅的装饰有着更高的要求，而绝大多数的家装设计师却缺少海外生活经验，所见所闻之时尚元素也有限。因此，设计方案往往不令房主满意。厨房在别墅住宅中具有特殊的意义，它往往是家庭聚餐，举行小型宴会的场所，大多数别墅主人对厨房装修装饰都非常注重。而在普通住宅中，我们提倡的以实用为主的概念显然是远远不够的，如何在厨房中将居家、办公、休息、休闲娱乐合而为一考虑是设计师们需了解的，这里我们将会为您介绍别墅厨房装修的几个注意事项，相信这些对于正在为您的别墅装修设计筹划的房主也会有一定帮助。别墅厨房设计需要遵循的几点：一：空间设计应该呈现利用率高的特点与普通户型相比别墅厨房的面积大、层高(径向)较高，通常都在3米以上。房主经常在这里举行PARTY等聚会活动。作为一个社交场所，在设计厨房时充分地利用高度方向上的空间，在满足了基本的储物空间、操作空间的前提下，要留有足够的活动空间。此外，要对厨房空间进行分割，一般采用岛式或者半岛式布置，在岛的上方可以设计铝制吊架、实木系列吊架、玻璃吧台等。既可以充分利用空间，又让使用极为便利。在空间允许的情况下，可以在厨房的一侧设计一排筒柜，把冰箱、烤箱、消毒柜、卷帘门全部集中在此，显得很有气势。二：上下水设计不要从同层走管道普通公寓的上水通管常使用pvc或镀锌管，过不了三五年就会损坏。为了追求视觉的美观别墅的上水管基本上都是藏在墙里面，更换不是很方便，因此对材料的要求相对就苛刻了许多，普通材质已经很难满足。别墅专家的设计师建议使用铜水管，既时尚又满足了环境的需求。对于下水则最好不要从同层走，这样的管路设计复杂又不美观。采用另外一种方式，将下水引入地下车库，就起到了事半功倍的作用，排水通畅且视觉效果良好。三：烟道设计要配功率大的排风装置设计师必须针对需求选择燃气灶的功能，建议选择多个"灶眼"的燃气灶，提高使用效率。而油烟机的烟道走得较长，因此烟机的排风量、电机的功率都应较大。如果烟道长度大于4米，就应考虑增加一级排风装置，增进排风效果。另外地排式的烟机也是一种不错的选择，当房主有在大厨房里享受野外烧烤的习惯时，设计师不妨为房主选择这种烟机。四：净水装置可采用目前流行的"水家装"别墅区不能忽略的问题就是家庭的水环境。许多别墅区水的硬度或污染指数超标，或者水碱过多，水垢和水渍现象严重，但是，别墅区一般不提供纯净水，因此，要给房主配备一套净水装置，构建一个高品质的家庭水环境。目前，较为流行的"水家装"采用"饮用水跟生活用水分开"的方法。"水家装"就是根据各家家居具体水质情况，在供水管路的适当位置配套设置相关水处理设备，全面提升居家生活饮水和生活用水的质量。五：电路设计让使用更具合理性许多别墅远离市区，采购相对不是特别方便，一般都配置双开门的冰箱，容积大、另带自动制冰机等，再加上电烤箱、洗碗机、垃圾处理器、消毒柜、微波炉、电瓷炉、咖啡机等，厨房自然成为家用电器比较集中的地方，复杂的内在联系让许多设计师挠头。科宝博洛尼别墅专家的设计师采用的方式是，使用电脑模拟电器与插座、橱柜的位置，合理分布电器的位置，让使用更具合理性与便利性。六：台面设计兼有准备区和操作区的功能台面的高度和宽度需符合人体工程学原理，适合东方人的身高和臂长。空间相对宽敞的别墅厨房为强化功能可以让台面进深更大，做成阶梯状，在台面上安装调料盒、刀叉槽等设置，增加使用的便利性。而别墅厨房的吊柜比较高，有时还可以设计两层吊柜，以便充分利用空间。七：厨房里要融入休息娱乐设计厨房已不再是传统意义上的厨房，它更是休闲、娱乐，情感沟通的场所，在开放式的别墅厨房里尤其能体现出这样的感觉。电视机、小音箱的位置设计，让女主人可以一边下厨一边收看喜爱的电视节目或倾听优美的音乐，尽情享受生活的美好。八：别墅设计别忘加入展示功能与普通消费者相比，别墅的房主更注重整体厨房的美学效果、艺术协调和品牌。简单地说即是整体的设计感、个性化，同时功能要齐全。厨房可以显示主人的品位，这种品位主要体现在一些有创意的设计上，别墅厨房吊柜可以设计一些玻璃门或吊格，柜内安装圆杯灯便于存放收藏品或书籍。
- 地板铺装需谨慎 地板施工铺设如何验收
- 木地板如今与我们的生活几乎是密不可分，无论是家装还是公装它都成为一种潮流趋势。有必要就木地板铺设面层验收制定基本要求。下面介绍一些木地板铺设施工的验收方法。木地板的材质品种、等级符合设计要求，含水率应在10左右，术龙骨、垫木铺设前验收是否作过防腐处理，木龙骨要安装牢固、平直，间距和固定方法符合规范要求，板面铺钉牢固、无松动，粘贴牢固、无空鼓，使用胶的品种符合规范要求。目测验收铺设的木地板表面刨平、磨光，无创痕、俄茬和毛刺，图案清晰，清油面层颜色一致，铺设方向正确，面层接缝严密，接头位置错开，表面洁净。踢脚板铺设接缝严密，表面光滑，高度及出墙厚度一致。用2米靠尺检查，地面铺设平整度误差小于1毫米，缝隙宽度小于0.3毫米，踢脚板上口铺设平直度误差小于3毫米，拼缝平直度误差小于2毫米。木地板施工铺设常见质量问题及处理方法木地板铺设常见的质量问题是行走时有空鼓响声、铺设表面不平、拼缝不严、局部翘鼓等。（1）有空鼓响声：原因是木地板铺设固定不实所致，主要是毛板与龙骨、毛板与地板钉子数量少或钉得不牢，有时是由于板材含水率变化引起收缩或胶液不合格所致。防治方法除严格验收板材含水率、胶粘剂等质量，验收合格后才能使用，外安装时钉子不宜过少，并应确保钉牢，每铺设完一块木地板，用脚踩检验无响声后再装下一块，如有响声应即刻返工。（2）铺设表面不平：主要原因是铺设基层不平或木地板条变形起拱所致。在铺设施工时，应用水平尺验收，对龙骨表面找平，如果铺设不平应垫木调整。龙骨上应做通风小槽。铺设板边距墙面应留出10毫米的通风缝隙。保温隔音层材料必须干燥，防止术地板受潮后起拱。木地板表面平整度误差应在1毫米以内。（3）拼缝不严：除施工中铺设不规范外，板材的宽度尺寸误差大及企口加工质量差也是重要原因，在施工中除认真检验地板质量外，安装时企口梅应平铺，在板前钉扒钉，用模块将地板缝隙模得一致后再钉钉子。（4）局部翘鼓：主要原因除板子受潮变形外，还有毛板拼缝太小或无缝，使用中水管等漏水泡湿地板所致。在施工中要在安装毛板时留3毫米缝隙，木龙骨刻通风槽。地板铺装后，涂刷地板漆应漆膜完整，日常使用中要防止水流入地板下部，要及时清理面层的积水。木地板施工的工期概算木地板铺设是技术性很强的项目，不宜和其他项目平行作业。一般需要一周时间完成三室两厅的施工任务，其中木龙骨安装及基层防潮处理两天，毛板及地板安装两天，地板面层刨光磨平一天，地板漆涂刷两天。实铺法比空铺法用工要少，地板规格大的要比规格小的省工，地板漆快干的比慢干的要素、具体时间应根据施工方法、材料品等确定。在验收过程中一定铭记这几条标准，给我们的生活不留下瑕疵。
- 好产品才是橱柜业的“第一稀缺资源”
- 橱柜行业入行门槛较低：租个小厂房，进一台小型封边机，一台排钻，一台开料锯再加其他简单辅助设备投资不大就可以生产加工了，甚至做出的样品也象模象样，在市面上还销售不错，目前这样的“小厂”占了绝大多数的比例;但橱柜和家具相比，不一样之处是，产品必须根据不同厨房的尺寸定制，除了房地产配套工程单，每个散单则完全不同，而且做好一套橱柜，牵涉到量尺、出方案、出效果图、生产图、下单、拆单、生产、打包、运输等一系列较为繁复的流程，可以说做一套橱柜相当于做个小型工程，所以说橱柜行业从生产的角度来说最大的特点是：低门槛、高难度，很难彻底标准化。正是因为工序的繁复、设计的无穷变化，才导致橱柜在生产加工过程中极易出错和精度不够;同时出错的原因还有人为的厨房尺寸度量错误或设计错误。橱柜的高品质、高品位体现在设计风格、设计款式、色彩、线条、装饰、细节处理、加工工艺的精细程度、智能化的应用、人机工程学等诸多方面，他的表现力丝毫不亚于家具，上述的元素均有着无限的发展空间;一套橱柜从美观和功能要达到完美结合：即既要好看又好用难度是非常高的!这要牵涉到橱柜设计师的设计水平、技师的熟练程度、设备的优劣、生产工艺水平、安装的准确度等很多环节。综观国内橱柜行业，很多橱柜企业心态较为浮躁，鲜有几家企业横下一条心坚决先要把产品彻底做好的前提下，再考虑销售渠道拓展，品牌传播等其他方面的，常见的现象有：1、取洋名之风日盛，诈称是进口橱柜或进口品牌在国内生产，靠投机取巧蒙骗消费者;“名字洋里洋气，款式土里土气，质量差得让你生气，宰你起来绝对毫不客气”，如果产品质量经不起市场考验，加上消费者的消费意识越来越理性，做这种假洋鬼子是行不通的;2、整天热衷于追求炒作某种概念，认为一句精妙的广告语或企业口号便能轻易征服市场，想走捷径;个别橱柜企业的经营者对这种所谓的概念达到了走火入魔的境地，挖空心思都要想出来，反而忽视产品生产、设计、品质，一旦出现产品质量问题投诉就找各种理由狡辩、推委责任、耍赖，或干脆挂断电话不理会;态度恶劣，习惯成自然，舍本求末，表里形成巨大反差;须不知，空洞的广告语远不如因好产品产生的好口碑，在消费群体传播开来的实际有效;
