- 低碳化生产 陶瓷卫浴行业的更好出路
- 据报道，我国将首先在广东、辽宁、湖北、陕西、云南5省和天津、重庆、深圳、厦门、杭州、南昌、贵阳、保定8市开展发展低碳产业、建设低碳城市、倡导低碳生活的试点工作。国家发改委副主任解振华表示，目前国家发改委正在对低碳标准的制定进行研究，争取尽快出台。陶瓷在生产过程中需要消耗大量土地资源及其他能源，而污染问题却一直无法得到有效解决。实现低碳化，不仅是陶瓷企业面对原材料价格持续上涨、能源紧缺、生产成本和环保压力日益增大等外界因素作用的结果，也是促进传统陶瓷产业转型升级，推进节能减排，实施清洁生产和循环经济，大力发展高科技含量、高附加值、高市场占有率的全新陶瓷产业和产品的必然要求，更是推进行业进步，实现陶瓷行业的科学、和谐、可持续发展目标，不断由陶瓷大国向陶瓷强国迈进的重要课题。有业内人士称，相关部门可能通过出口退税率调整等手段，加快陶瓷行业有效转型，形成并着力发展低碳陶瓷体系。目前，公认的低碳陶瓷产品不外乎陶瓷的薄化、洁具的节水。比如，BoBo陶瓷薄板是内地首个高铝高强的超薄陶瓷产品，砖身厚度仅4.8mm，相当于两个一元硬币叠加在一起的厚度，比传统陶瓷砖厚度降低60%，硬度却较普通陶瓷强30%左右，因而被称为“低碳陶瓷第一品牌”。据称，如果按我国年产墙地砖60亿平方米计算，把砖体厚度压缩60%，每年可节约相关原料7200~12000吨，每年综合能耗可节约306亿公斤标准煤，相当于3个三峡工程的年发电量。同时还可节约60%的矿产资源，减少50%的二氧化硫排放量，节约30%的水资源，效益十分可观。再如洁具，据统计，我国的卫生洁具市场吞吐量是8000万套，冲水量国际标准是6升水，如果采用3升水的节水型坐便器，每年可节水2.4亿升，一家三口每天如则3次就是7.2亿升水，一年的节水量便可以达到2.628亿立方米。陶瓷业应从行业角度、产品方向上紧紧围绕低碳做扎实有效的文章。唯有这样，陶瓷才会离低碳越走越近。
- 卫浴洁具风尚：智能化卫浴突破“双性别”
- 家居材料的选择将本着健康环保、个性简约、功能至上为消费原则。比如采用了智能技术的卫浴产品——红外线的光波浴房、智能调温的浴缸、按摩浴缸、红外线自动开闭式水龙头及恒温技术在花洒中的运用等等，无疑会为消费者带来更多的舒适卫浴新享受。一天之计在于晨，一年之计在于春。去年新房钥匙就到手了，计划在今年装修的住户该给自己列张时间表了，况且眼下气温回升，是装修的好季节。家庭装修土建先行，筹划卫浴应趁早。卫浴作为居家装修必不可缺的一部分，其风格越来越显示出其独特的魅力。年什么样的卫浴产品将成为居家装修的新宠，哪种风格将引领卫浴潮流，挑选卫浴的哪些细节是你所未知的……就此一系列疑问，日前记者走访多家陶瓷、卫浴经销商，为读者整理出年该类产品风尚趋势。科技日新月异，带来了更加快捷方便的享受，这个马桶还有一个非常创意的地方，它是一个坐便器和小便池二合一的马桶。一边是座便盆，另一边是小便池。两种模式之间的切换，只需要轻轻按一下某个按钮即可。真可谓是“双性别”的创意马桶啊!卫浴产品家具化逐渐盛行长久以来，洁具的造型单调而缺乏新意。生产商们也意识到这一问题，开始设计研发造型新颖的洁具产品，许多新品陆续开始推向市场，多功能的洗手盆、美观实用的浴室柜和款式更符合审美观的马桶，也日趋成为消费者所追捧的热点。极简主义继续受宠许多设计师推行的理念是：让一切变得简单，简单就等于方便。这种极简的风潮恰恰迎合了不少年轻人的心理，于是卫浴设备也变得直接而“最简”。洗手台不再一味地追求大理石台面的豪华感；马桶不再笨重而庞大;越来越多的理性消费者也不会不考虑自家卫生间的面积，而去安装派头十足的大浴缸或淋浴房了。智能化卫浴产品逐渐流行科技在进步，卫浴产品也在不断融合越来越多的科技含量。智能调温的浴缸、智能抽水的马桶的粉墨登场，无疑为消费者带来了更多的舒适卫浴新享受。新型马桶采用蒸汽和紫外线杀毒。我们都知道紫外线的杀毒能力是很强大的，这样的马桶可以让人们放心使用。而且，这个马桶还有一个非常创意的地方，它是一个坐便器和小便池二合一的马桶。一边是座便盆，另一边是小便池。两种模式之间的切换，只需要轻轻按一下某个按钮即可。真可谓是“双性别”的创意马桶啊!陶瓷制品不再一统卫生间的天下，石材、玻璃、木材等各种材料都成为陶瓷制品的替代产品。于是，瓷质釉面砖将逐渐代替传统的陶土砖，颜色千变万化；木制浴缸让小资心动；玻璃马赛克在卫生间里大行其道，这些新材料的面世，将更好的体现其设计底蕴。注重健康环保健康和节水是卫浴革命多年来的一个主题。在建材市场上，我们也经常能看到，各大卫浴品牌打出此类口号。从浴缸到马桶，到小便斗，各个能够抗菌防污和能够节水的部位和地方都在进行着科技的改变。相信这样的产品才更能迎合广大消费者的心理，兼备抗菌、节水两大功能的卫浴产品将更加出众。拿水龙头来讲，不锈钢将逐步取代铜质的，这主要是考虑环保与健康。卫浴，你每天都会与其打交道，好的卫浴让你的居家生活变得更加舒适，让你的生活更有品质。
- 洁具市场价格悬殊 三大因素致天价价格
- 近来调查发现，在消费者的消费趋势推动下，当前卫浴洁具已从单纯的使用价值逐渐转向简洁大方功能设计方面，并愈发重视使用性和审美性的结合，卫浴行业将呈现出品种多样化的发展趋势。但市面上的卫浴洁具产品价格却是相差悬殊的，看来实用与经济产品并存却不是件容易的事。业内人士表示，当前市面上卫浴洁具价格差异主要存在以下三个因素：1、材质。目前的卫浴洁具主要以陶瓷材质为主，那么陶瓷的质量和成本是决定价格的主要原因。以抽水马桶为例，产品的质量可从内在质量和外在质量两方面看。内在质量主要指陶瓷配方是否合理、烧制的工艺是否精良及成品的吸水率高低等问题；外在质量是用眼睛能看见的，比如外观造型设计、产品的使用性能、表面光洁度等。一个品质优的陶瓷抽水马桶既要有好的'芯'还要有好的外观。精良工艺才能烧制出吸水率低的陶瓷产品，外观滋润，抗冻性好，表面光洁，易冲洗；用心设计的外观给人带来美感；良好的使用性能使马桶既节水又冲洗得干净。2、功能技术含量。一件好的卫生洁具产品，必须能够具备比较完整的各项功能，能够满足现代化生活方式，以及更高层次的需求。首先，在更加舒适上下功夫，比如具备科技、舒适、便捷、娱乐等功能，让人倍感现代生活的科技关怀，会唱歌的马桶自行翻盖降落，座圈恒温加热、反复温水冲洗、烘干、除臭、消毒、夜视灯光、音乐、液晶温度显示等功能选择。其次，外形设计符合人们日常的生活习惯和人体工程学，绿色环保、节水、4.5升水马桶、超低铅的节水龙头......功能性的差异也注定了价格的差距悬殊。3、外观设计。消费者不仅要求具有其卫生与清洁功能，还要求集保健功能、欣赏功能、科技、以及娱乐功能于一体。从单纯的使用价值逐渐简洁大方，设计风格更能符合现代人的审美观念，多种风格的卫浴产品更能体现当代人的生活情趣，使卫浴也个性化。其设计理念也是部分洁具产品价格高昂的原因。
- 橱柜产品“最终解释权”到底谁说了算
- 在保修标识上，橱柜台面的保修期写的10年，可需要维修时，销售商却称保修标识写错了，实际只能保修1年。橱柜保修期限究竟谁说了算？昨日，城区市民王先生对销售商的“最终解释权”提出质疑。保修期十年变一年王先生称，2008年他在城区一家专营橱柜的商店订做了一套橱柜，橱柜上贴的产品标识写明：“台面保修期为10年，柜体保修期为1年。”去年，王先生家橱柜的台面出现裂缝，他马上向商家反映情况，当时商家在检查后予以了免费维修。然而前段时间，王先生家的橱柜台面再次出现问题，王先生又找到商家要求免费维修，商家却称需要王先生自己花钱维修。“保修标识上写的很清楚啊，台面可以保修10年。”王先生提出质疑，商家却表示，这是当时写错了的，商家对保修期拥有“最终解释权”，实际保修期限只有1年。橱柜质保无统一标准昨日，记者走访了城区多家橱柜销售商店，发现各品牌的橱柜对产品的质保期承诺从1年至5年不等，质保内容也各有不同，质保期限达到10年的橱柜确实不多。一位业内人士介绍，由于工艺不精或设备问题导致台面等板材变形或开裂的质量问题，一般在1年之内会显现出来。如果维修材料或工艺质量不高，维修后的台面仍有可能出现二次开裂。据了解，目前国家对于橱柜的质保时间和内容尚无明确规定，也没有统一的行业标准。有的厂家制定的质保期过短，难以保障消费者的合法权益，还有一些不规范的厂家刻意延长质保期以吸引消费者，到时候需要维修时却无法兑现。保修期要按约定执行而在王先生家的橱柜上，记者看到保修标识上确实注明“台面保修期为10年”，标识上还盖有商家的印章。王先生表示，他对商家的这种说法非常不理解，“就算是当时写错了，也不应该由消费者来承担后果。”宜昌市工商局消费者申诉举报科科长马红表示，保修期是指商家向消费者卖出商品时，承诺的对该商品因质量问题而出现的故障提供免费维修及保养的时间段，应该以交易时的承诺为准。即便真的出现“写错”，也应按照当时购销时约定的期限执行。“今天说写错了，明天又说期限改了，保修期限不能商家以‘最终解释权’为由随意更改，必须按照最初约定的执行。”马红说。据了解，消费者对类似“商家拥有最终解释权”为代表的投诉，是以往消费纠纷中的重要部分。商家一句“拥有最终解释权”就想逃掉应负的责任，这种行为剥夺了消费者的选择权和知情权，导致消费者处于弱势地位。从11月13日起，由国家工商总局发布的《合同违法行为监督处理办法》正式实施，“最终解释权”等被商家当作“免死金牌”的一批霸王条款被明确认定为违规行为。目前，王先生已向宜昌市工商部门反映此事，希望能得到一个公平的处理结果。
- 聚焦：“新颖混搭”拼花地板时代到来
- 随着物质生活的极大丰富，人们对居所的个性和时尚需求日渐凸显，而单一的地板品类，越来越难以满足消费者的追求。曾经一度以厚度来评价脚感的地板时代已经过去，各品牌在生产加工、辅料铺装等环节都开始强调差异化，通过新颖的设计、材料的混搭满足更多个性群体及不同风格的室内需求。在多样化的消费需求下，个性拼花的多层实木地板大量涌现，其多变的图案与造型，给消费者更大的选择空间。在双拼或三拼的地板中选择颜色和花色差异明显或带有节疤的部分，通过独特的设计突出产品的个性，提高多层实木地板的艺术性和装饰性。地板也可以像地砖一样风情万种，消费者可以按照自己需要的尺寸、厚度、图案、花色、表面材质进行量身定制，着力发挥自己对地板的个性化设计。但受到成品率低、工艺复杂等因素的影响，定制拼花地板的价格也相应较高。传统地板的花色有限，产品的同质化较明显。如今，全新的流行趋势将不同花色的木材，优质木材与天然大理石、金属、玻璃等材料混拼，精心设计的镶嵌结构和色泽搭配，最大限度地发挥了木材与其它特殊材料的纹理和光泽优势，演绎出一场华丽的地板饕餮。
- 蓝谷旗舰店登陆广州CBD 展示整体厨房一流设计
- 蓝谷旗舰店登陆广州CBD，为了答谢广大客户长期以来的支持，现场推出三大活动：1、喜迎尊客进店有礼（活动当日光顾蓝谷智能厨房珠江新城店，凭邀请函及邀请短信即可免费领取价值48元的礼品一份，限量100份，先到先得）2、预交定金超额返现（活动现场预交定金，即可返现10％，例如交定金10000，可抵11000）3、惊喜套餐满额就送（满10000+488元送蓝谷价值2760元三件套：蓝谷水盆蓝谷龙头迪士尼水壶，满二万、三万、四万加适当金额分别送四件套、五件套、六件套）名仕系列-宝马灰别墅至尊系列-印尼进口黑檀别墅至尊系列采用印尼进口黑檀制作而成，是法兰克福尖端奢华风尚新品，此次在广州CBD出现是全球首发，所以现场观众都热情高涨，为自己能率先目睹法兰克福尖端奢华风尚新品而激动不已，多款重磅型设计将现场的活动气氛推向了高潮。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 超薄无毒防火涂料取得突破
- 由海洋化工研究院研制的安全无毒超薄型防火涂料日前通过专家鉴定。该防火涂料可用于钢结构及非金属结构表面，是国内唯一同时通过船用A级舱壁标准耐火试验A-30级测试和GJB11A-1998毒性检测90天检测的防火涂料产品。产品不含有国内普通防火涂料中所含的有害物质，使用时对人体无害。其作为船舶耐火分隔材料使用，可替代现有耐火板材、耐火毯等隔热材料，而其使用厚度仅为原有结构分隔耐火材料的十分之一，可用于各种船舶和舰艇的密闭舱室及船舶结构的耐火分隔。
- 小户型也有大精彩 三套45平米小窝演绎不同风采(组图)
- 小资女45平米小窝地点：广州风格：地中海风格主题：地中海与田园混搭之美客厅、高台卧室一角客厅一角客厅往卧室走的楼梯高台卧室内景飘窗一角书桌上的小玩偶
- 中层管理者角色错位的四种表现
- 浪潮集团副总裁王兴山：第一，从公司运营的机制方面来解决。从机制上强调面对面的沟通和交流。增加会议的时间，不一定非要是正式会议，非正式会议也可以。增加面对面的交流，避免完全靠电子邮件，因为它有个最大的问题就是减少了人与人之间见面的机会。只有沟通才有理解，而这种沟通面对面最有效。面对面不仅仅是语言的交流，而是一种全方位的交流，有时见了面不说话，也是一种交流。第二，在营造文化上下工夫。我在日本看到有些日本企业的做法对我启发很大。在日本有些企业，即使是当地人也得住在一起，叫“合宿”，集中学习生活。这对未来部门经理的合作产生很大影响。这些人在三五年后，可能会在不同部门作经理，合宿过会有一种亲近感。我们现在没有实行这种制度，但是比较重视去人为地建立一些非正式组织，人为地创造一些人际关系。良好的合作与沟通除了靠组织机制，也要靠文化的营造、关系的营造。第三，适当的轮岗，让人更易换位思考。一旦有了换位思考，就更容易相互理解，也因此才会有良好的合作。某房地产开发老板：中层管理者角色错位的四种表现第一，民意代表。一些中层经理，特别是一些国有企业的中层经理，常把自己看作是民意代表，反映基层员工的呼声，反映下面的意见，代表部门员工的意愿。显然，这是一种错误的角色定位。当公司的老板说，董事会确定了下阶段的新的发展目标，或者说有一个制度要推出的时候，很多中层，尤其是有些资深的中层经理，会发表一些意见：“我们部门的人，普遍反映今年的指标定高了，老板制度太严了。”等等，实际上这是不对的，为什么呢？你不是民意代表，你代表不了群众意见，因为你不是群众选出来的，你不是群众领袖，你实际上是上级任命的。既然你是上级任命的，你就应该和公司的意志保持一致，特别是当公司的上层已经决定了的时候。中层经理应当代表公司维护员工的利益，而不是代表员工维护员工的利益。第二，同情者。有时，我们会看到企业里有这样的场景，在公司里的某个场合，几个员工在抱怨公司的考勤办法严厉。某经理也跟着说：“是有些不近人情，其实根本用不着这么严厉，大家都会比较自觉……”在部门里或在私下里，当下属抱怨公司的高层或公司的制度、措施、计划时，有些中层却跟着一块骂，表示同情。这种角色错位表面上看下属会觉得经理不错，挺向着我们的，但实际上往往容易造成员工思想上的混乱，而且不利于树立中层经理在部门里的权威。第三，代表个人。在公司里，经常会看到或听到有的中层经理说：“刚才我说的这些，只代表个人意见。”这也是中层经理的角色误区之一。对上司而言，你可以代表整个部门的意见，也可以是你个人的意见。值得注意的是，部门意见一定是部门内部讨论后形成的意见，而不是根据部门私下议论而形成的意见。但对同级或下属说只代表个人意见是不对的。这时候，只能有职务意见，而不能是个人意见。对客户和供应商，更没有什么“个人意见”，只有“职务意见”。第四，领主意识。还有一种情况就是，我是这个部门的经理，那这个一亩三分地就是我的了，你老总要批评，其他部门要说我这个部门的事、说我部门的人，不行，我就不答应。怎么这事都没通过我啊！特别是对于一些老的国有企业或一些资深的经理，他就有这种意识，他就把这个部门看成是自己的一亩三分地，他就把这个委托代理关系给扭曲了。企业从上到下是一个委托代理关系，很多中层经理正是对他自身作为经营者替身的角色认识不清，导致了这样一些问题。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 三个步骤让你获得招聘方的青睐
- 报道：每一场招聘会都会看到如蚁的人群，招聘单位前也都被围的水泄不通。几十个人争得一个岗位的现象早已平常。那么如何让你首先就在招聘会中给单位留下印象，做好铺垫，赢得面试成功先机呢？去之前———好简历都有共同的优点招聘会参加的人数众多和招聘企业众多是众所周知的。要想在这么多应聘者中取胜，要想让你中意的企业也中意你，事先做好准备功夫是非常重要的一个环节说起这准备功夫，可锐职业顾问认为，首先要从正确给自己定位做起。那么不妨给自己提两个问题：我的兴趣是什么？我爱干什么？找出此二问的答案，给自己的职业生涯一个规划，有目的性地跨入招聘会的大门，准备功夫做足了一半准备工作的第二步是做出好简历。好简历都有着几个共同的优点，在她看来，简洁，不花哨，不哗众取宠是成为一份好简历的基本条件。其次，格式上错落有致，不要满篇文字，要分条理写，一是一，二是二，重点突出，优点突出是很重要的技巧之一。有学历优势的，把学历写在最显眼处；有经验优势的，把经验写在最显眼处。有的企业对简历有着自己的特殊偏好，比如微软，简单明了的简历容易通过；NEC，中英文对照的简历容易通过。若事先对企业的这些偏好做适当的了解，写起简历来会事半功倍。另外招聘会人数众多，招聘方看的时间有限，所以不宜过长。去之时——选好时段用最短的时间表现自己首先，在合适的时间段向合适自己的企业投放简历是参加招聘会很重要的技巧之一，特别是针对大型招聘会，在招聘会举行的两到三天时间中，靠前和靠后的时间段是比较黄金的。靠前时段，看到的头几份满意的简历往往会成为企业招聘人员的心理标杆，容易将以后收到的简历同它们比较，但是企业招聘人员会有“先入为主”的心理，有了满意的了，对后收到的简历的关注度会相应下降；靠后，有的企业在前段时间一直没有找到合适人选，但眼看这招聘会要结束了，想找到合适人选的心理就越急切，所以会特别留意新近收到的简历，这时即使稍有瑕疵，他们也会认为瑕不掩瑜。其次，要想在招聘会上给企业留下良好印象就要学会在最短的时间里表现自己。比如在投放简历时，趁机向工作人员询问该企业的相关情况，用最简洁的语言和有气质的谈吐阐述自己的能力和优势也是十分关键的一种技巧。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 2011年实施水泥业准入新标准 严控产能
- 笔者1日从工业和信息化部获悉，我国将于2011年1月1日正式实施《水泥行业准入条件》，严格抑制水泥行业产能过剩和重复建设，并鼓励现有水泥（熟料）企业兼并重组，以促进水泥行业节能减排、淘汰落后和结构调整。准入条件提出，各省、自治区、直辖市要根据水泥产能总量控制、有序发展原则，严格控制新建水泥（熟料）生产线项目。对新型干法水泥熟料年产能超过人均900公斤的省份，原则上应停止核准新建扩大水泥（熟料）产能生产线项目，新建水泥熟料生产线项目必须严格按照“等量或减量淘汰”的原则执行。准入条件对新建水泥生产线的规模、工艺与装备提出了具体要求，包括新建水泥（熟料）生产线要采用新型干法生产工艺、新建水泥（熟料）生产线要配置纯低温余热发电、新建水泥粉磨站的规模要达到年产水泥60万吨及以上等规定。在环境保护上，准入条件规定，严禁在风景名胜区、自然保护区、饮用水保护区和其他需要特别保护的区域内新建水泥（熟料）项目。禁止在无大气环境容量的区域内新建水泥（熟料）生产项目，对该区域已有水泥（熟料）生产企业的改造项目要做到“以新代老、减排治污”。据了解，目前浙江、江西、安徽、广东、福建、山东、河南等省水泥产能都已突破或接近人均900公斤的标准，因此新规将在一定程度使这些地区的水泥企业受益。水泥行业股票12月1日开盘走高，板块内个股超六成上涨，部分个股涨幅超过5％。
- 山钢组建螺纹钢价格联盟 被指推高价格
- 据报道，11月26日传出消息称，由山东钢铁集团牵头联合日照钢铁、石横特钢、莱钢永峰、闽源钢铁、西王钢铁、鲁丽集团等钢铁企业结成螺纹钢准价格联盟。在螺纹钢价格近期持续上涨的背景下，市场对该联盟的成立反应不一，有业内人士认为，“这是几家大钢厂变相地垄断螺纹钢市场，或将推高价格。”钢厂：减少市场的大幅波动兰格钢铁网引述莱钢永锋内部人士的说法表示，山东钢企螺纹钢联合定价是为了尽可能减少市场的大幅波动，每旬定一次出厂价。市场好的时候，出厂价会相应高一些，市场不好时会相应调低价格，规范建立螺纹钢市场协调机制。而日照钢铁一位经理也表示，“大钢厂联合定价主要是为了稳定市场，出厂价以联合定价为基准，避免大钢厂内部恶性竞争。”贸易商称联盟将推高价格山东恒利金属材料有限公司的吕经理表示，“几家主流钢厂成立螺纹钢准价格联盟挺好的。”他认为，目前螺纹钢市场定价很混乱，有一些小钢厂螺纹钢价格低于市场价，而且直供一些小供地。成立价格联盟可以引导小钢厂，起到稳定市场的作用。代理日照钢铁螺纹的上海月洋钢铁有限公司马经理表示，“没好处几家钢厂怎么会联合到一起？钢厂联合定价有利于资源利用，技术共享，避免有太低的资源出现和他们竞争。”但也有业内人士持不同观点。“这是几家大钢厂变相地垄断螺纹钢市场，或将推高价格。”与山东钢铁集团、济南钢铁、日照钢铁等都有业务往来的一位代理商表示，以前可以向几大钢厂同时询价，总有一家会便宜一点，现在价格统一了，贸易商根本就没有了选择的余地。业内人士称对全国钢市影响不大宏源期货钢材分析师白净认为，山东钢铁业的价格联盟对全国的钢市影响不会太大，主要是由于山东钢企的螺纹钢在全国市场的份额不是太多。白净分析师表示，目前推动螺纹钢上涨的主要原因就是现货市场销售情况不错，节能减排使得供给压力明显缓解，像北方的部分市场资源出现偏紧，目前国内重点市场社会库存基本降至年初的水平。而兰格钢铁网资讯总监马力也表示，山东螺纹钢价格联盟可能在山东区域内加大钢厂对市场价格的控制力，对全国大的钢材价格走势不会有大的影响。“北京、天津地区螺线价格才是全国螺线现货市场价格的引领者。”对于螺纹钢的后市，倍特期货首席分析师刘明亮指出，从基本面上看，节能减排产量受到抑制，库存持续在大幅下滑，成本高企，自然令现货价坚挺；但是目前正处于国家调控物价、货币政策方面加息利空影响下，短期螺纹钢价格也难上涨。预计12月价格以振荡盘整为主，春节前在囤货因素下，价格有望重心上移，振荡上行。
- 适当地做个聋子，离成功更近
- 今天在搜集一些培训资料的时候看到一个《青蛙的故事》让我感慨良多，写出来与大家共享，故事的大意是：从前，有一群青蛙，组织了一场攀爬比赛，比赛的终点是：一座非常高的铁塔的塔尖。一大群青蛙围着铁塔看比赛，给他们加油。比赛开始了，老实说，群蛙中没有谁相信这些小小的青蛙会到达塔顶，他们都在议论：“这太难了！！他们肯定到不了塔顶！！他们绝不可能成功的，塔太高了！”听到这些，一只又一只的青蛙开始泄气了，除了那些情绪高涨的几只还在往上爬。群蛙继续喊着：“这太难了！！没有谁能爬上顶的！”越来越多的青蛙累坏了，退出了比赛。但，有一只却还在越爬越高，一点没有放弃的意思。最后，其它所有的青蛙都退出了比赛，除了一只，它费了很大的劲，终于成为唯一一只到达塔顶的胜利者。很自然，其它所有的青蛙都想知道它是怎么成功的。有一只青蛙跑上前去问那只胜利者它哪来那么大的力气跑完全程？它发现这只青蛙是个聋子！这个故事告诉我们的是：永远不要听信那些习惯消极悲观看问题的人！因为他们只会粉碎你内心最美好的梦想与希望！而且，最重要的是：当有人告诉你你的梦想不可能成真时，你要变成“聋子”，对此充耳不闻，要总是想着：我一定能做到！确实，在很多时候，当我们决定做一件挑战性较为大的事的时候，总会有很多关心、在意我们的人，或亲人或朋友，会给我们建议和忠告，告诉我们事件的不可为，否则就会面对怎样怎样的后果和教训。长期忍受痛苦婚姻但挣扎失败的人，会劝告一些正在挣扎的人：“算了，别想太多了，婚姻就是这样，生活就是这样，爱情是这个世界上最不可信的东西。嫁给（娶）谁都是一样，爱情到最后都会平淡无味，和谁过都是一样，算了吧……”听者总是黯然，前人的经验，情谊的真诚打击对他（她）重新追求幸福的决心。曾经相信情谊无价的人，当选择之后面对生活的艰辛，会劝告追求爱情，相信爱情的朋友：“不要以为有情饮水饱，贫贱夫妻百事哀，还是选择一个条件好些，又对你好的人过日子，实际点好。”以过来人的身份，把自己所谓错误的选择，普及影响着后来者。而听者，如若不是意志坚定，定会失落不已。
- 国家土地资源部已初步建成 网上综合监督平台
- 本报记者郄建荣“全国每一宗批准的建设用地，通过网络这个平台，可以全部掌控。”国土资源部信息中心主任韩海青11月30日在国土资源部召开的新闻通气会上向媒体通报说，从2008年开始构建的国土资源综合监管平台已经初步建成。韩海青表示，目前，国土资源部已经建立了贯穿四级，覆盖土地“批、供、用、补、查”全过程的综合监管平台。同时，国土资源部行政办公和35项行政审批业务实现网上并轨运行，部一级行政审批业务时限缩短20天以上。土地违法案件实现网上监管作为国土资源部信息化建设的一个突出成就，韩海青说，就是建成了综合监管平台。据韩海青介绍，2009年以来，国土资源部建立了以遥感影像为本底的国土资源“一张图”基本框架。他表示，以“一张图”为基础，实现国土资源全覆盖、全流程的动态监测与监管。“以实时掌握全国土地和矿产资源开发利用状况，对全国每一块土地的‘批、供、用、补、查’和每一个矿业权的审批、勘查、开采等进行实时全程监管，实现了‘一张图管地、管矿’。”韩海青告诉记者，通过部署到全国所有省、市、县的系统运行，将全国批准每一宗的建设用地、每一宗土地供应、每一个土地综合整治项目及补充耕地情况以及重点行业土地开发利用进展情况，特别是土地违法案件情况等，全部纳入监管视野。韩海青说，在土地监管方面，通过整合覆盖土地“批、供、用、补、查”等全过程信息，然后再把这些信息进行比对核查和动态跟踪，可以监管到全国每一个地块，彻底改变了以往国家批地后无法对地方政府供地进行监管的局面，对于单位是否开发利用也可以进行有效的监管。他告诉记者，网上监管也覆盖了矿产管理方面。据韩海青介绍，在矿产资源监管方面，通过矿业权统一配号系统，首次实现了对全国探矿权、采矿权新立、变更、延续、保留、转让以及注销等登记信息的实时掌握，此外，部分地质灾害隐患点信息也纳入综合监管平台。韩海青透露，对涉及发证权限的矿种以及取得方式等重要信息都设置有验证与放行门槛，系统记录并驳回不符合权限规定的配号申请。“综合监管平台的建立，可以有效地杜绝越权审批，违规发证。”韩海青认为，通过综合监管系统的运行，可以动态地掌握全国批准建设用地以及土地供应情况，此外，还可掌握土地供应总量、土地布局以及土地是否闲置等信息。韩海青表示，在“一张图管地、管矿”的基础上，国土资源部正在部署推广在线土地督察系统。他说，综合监管平台除了在国土资源部已经初步建成外，目前，一些省级和重点城市也已启动了监督平台建设。部一级行政审批缩短20天以上“从2010年起，国土资源部部务会、部长办公会的主要内容在国土资源部门户网站上公开发布。”韩海青表示，国土资源部还在全国率先开展重要会议实时网上视频直播。据他介绍，目前，各级国土资源管理主要行政审批业务已经实现网上运行和网络化远程数据交换。“国土资源部行政办公和35项行政审批业务实现网上并轨运行，政务大厅实行‘一站式’服务和首问负责制，审批过程全透明。”韩海青说，国土资源部门户网站已成为各级国土资源政务公开的主要渠道。据他介绍，国土资源部门户网站平均日点击率480万，最高峰达到1000万。韩海青说，随着西藏自治区国土资源网站群于今年建成并开通，目前，全国所有省级、97%的市级，以及70%的县级国土资源管理部门不同程度地实现了政务信息网上公开。此外，30个省区市和新疆生产建设兵团国土资源管理部门的网络互联已覆盖到全部市级，部分地区还实现县级以上全覆盖，内蒙、江苏、贵州延伸到90%以上的乡镇。“到目前为止，通过门户网站，主动公开的涉及工作动态、行政审批结果的信息等共有45类。”韩海青说，包括重要土地的审批情况，公众都可以通过登录国土资源部门户网站查询。他表示，这些信息的公开，就是为了方便接受社会监督。
- 11月全国多数城市房价上涨 业内否认楼市回暖
- 12月，除天河、番禺等区的核心区域有宅地出让外，位于白云新城的中心区域也将在月中一次推地4幅，其中3幅为居住用地，总面积达87278平方米，起拍楼面地价最高的为7153元/平方米，另两地块的起拍楼面地价也达到6900元/平方米。中原地产项目部总经理黄韬预计，白云新城核心区宅地最终成交的楼面地价会在1.2万元/平方米~1.3万元/平方米之间，但应该不会超过1.5万元/平方米。根据规划，这4幅地块所处的正是关闭已经有6年的旧机场，也是白云新城的核心。此次推出的3幅居住用地连为一片却分开出让，均位于旧机场跑道处，邻近地铁2号线萧岗站。虽然地块要到月中的16日才正式拍卖，但已有多家开发商有意竞逐。分析楼市并未回暖新政效果待检验11月全国多数城市房价环比上涨，市面上因此出现了"疑似回暖"的声音。记者采访多位业内人士，他们一致认为楼市并没有"回暖"。合富置业首席分析师龙斌对记者表示，一些没有限购的二、三线城市成交量基本没有受新政影响，这是因为之前这些城市并没有出现过热现象，所以属于正常。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，"9·29"新政调控效果已有所显现，但短期成效远不如4月的"国十条"。成交量跌67%成交价涨3%数据显示，11月1日至11月30日，广州十区二市一手住宅成交面积为62.9万平方米，环比暴跌66.1%，成交套数为5607套，环比暴跌67.4%，无论是成交面积还是套数均创下近四个月以来的新低。在价格方面，11月份广州十区二市一手住宅均价为12061元/平方米，环比仅微涨3.1%，新增货量减少近半11月广州一手住宅新增供应大幅减少。根据房产数据中心统计显示，11月广州住宅新增货量仅为约3510套，较10月份大幅减少3454套，接近一半。除此之外，12月全新上市楼盘共有18个，旧盘新推超过20个。中心六区方面，三大老城区的新货供应越发疲软，但也不乏亮点。一再推迟开盘的保利中辰广场、金润铂宫、正佳东方国际公寓、东方文德广场以及馨润尚寓等盘有望在12月扎堆上市。外围区域方面，由于限购令限制范围并不涉及金沙洲、增城以及从化地区，在此利好消息刺激下，从化在12月会有四盘推出新货，其中包括盛唐翰林国际。广州亚运城也在继续推货，销售注意力会放在享受型的技术官员村。下月均价或将维持高位业内人士分析，在几组调控组合拳出台后，刚刚经历了"金九银十"的广州楼市终于被"打回原形"，成交量逐步回到今年年中水平。与此同时，10月4.4%的CPI涨幅进一步加剧了通胀预期，加上主流上市房企业绩基本完成，降价动力不大，导致全市均价仍然维持在高位盘整。展望12月，预计楼市成交将进一步低迷，不排除成交面积将下跌至50万平方米水平。但最近高价地频现，一方面说明主流开发商仍然手握重金，另一方面也说明他们仍然看好后市，因此预计12月整体均价仍将维持在高位震荡。十区一手楼价环比上涨2.9%除了增城与从化，11月份全市十区一手住宅成交均价为13558元/平方米，环比上涨2.9%，与去年同期相比涨幅达31.9%，成交面积则为46.1万平方米，环比下跌68.1%，与去年同期相比跌幅为18.6%。中心六区均价近2万元从区域成交情况来看，中心六区11月一手住宅均价达19908元/平方米，环比上涨1.9%；成交面积为19万平方米，环比下跌55.7%，占广州十区二市交易面积的30.2%，比上月增加5.99%。新四区与二市一手住宅均价则为8103元/平方米，占广州十区二市交易面积的比例下跌至69.8%。两大名盘均价超6万元11月份成交排名前三的楼盘分别为恒大山水城、广州亚运城以及可逸家园，从11月份全市成交前十大楼盘来看，万元盘增加至四个。从成交价位区段情况来看，11月网签成交均价10000元/平方米以下的楼盘有131个，占发生成交楼盘总量的45.17%。由此可见，中心六区高价盘成交占比增加，导致11月整体均价出现微涨。11月成交楼盘均价前三名依次为凯旋新世界、珠江璟园和星汇云锦，其中前两者成交均价超6万元/平方米，创了广州新高。
- 杜邦成为纳斯达克全球可持续发展指数成员企业
- 因在可持续发展方面所发挥的领导作用，杜邦公司日前成为纳斯达克OMXCRD全球可持续发展指数成员企业。杜邦公司全球副总裁兼首席可持续发展官费雪琳表示，“近二十年来，我们一直致力于将可持续发展整合到业务之中。成为纳斯达克OMXCRD全球可持续发展指数成员企业，将有助于投资者了解我们的环境业绩与社会表现。该指数反映出公司与客户，为回应社会对可持续性解决方案的要求，所进行的越来越多的互动。”纳斯达克OMXCRD全球可持续发展指数涵盖100家公司。这些企业在披露其碳足迹、能源使用量、耗水量、危险及非危险废弃物、员工安全、劳动力多元化、管理结构和社会投入方面起到带头作用。该指数为那些在可持续发展表现报告方面起到领先作用，并在美国主要证券交易所交易的公司的股票，提供了一个参照平台。这些企业自愿披露他们当前的环境、社会和管理风险，及其收益机会，以及这些将如何影响其未来表现。纳斯达克OMX执行副总裁JohnJacobs说：“纳斯达克OMXCRD全球可持续发展指数涵盖范围的扩大，有助于保持其作为自主报告可持续发展行为前沿企业的最相关参照平台的地位。随着全球生态环境的发展，这些公司在可持续发展表现披露方面起到了示范作用。”杜邦公司是早在20年前就率先公开设立环境目标的公司之一。如今，杜邦扩大了对可持续发展的承诺，从减少内部活动留下的“环境印迹”扩展到包括面向市场的营业收入和研发投资两个方面的目标。这些目标与企业业务成长直接相联，尤其关注为全球主要市场开发更安全、更具环境效益的新产品。纳斯达克OMX全球指数集团从事纳斯达克OMX指数的设计、开发、计算、许可及推广。纳斯达克OMX全球指数集团擅长在其创新、科技、成长和全球化等品牌主题之下开发指数，同时作为第三方供应商为选择性的金融机构提供定制指数服务和设计解决方案。
- 老板文化决定企业文化
- 幸福的人总是相似的，不幸的人各有各自的不同。成功的企业也一样，都有一个共同的特点，那就是他们的企业文化，都有其必然的个性烙印。当然，企业文化并不是一成不变的东西，它将随着企业的发展而发展，不断完善而提升。企业文化是企业的精神支柱和动力源泉，现代企业的竞争不仅是技术、管理的竞争，更重要的是企业文化的竞争。先进的企业文化是提高和增强企业核心竞争力的根本保证。在当前全球经济一体化进程不断加快的新形势下，加强企业文化建设尤显重要。不久前，我应邀参加了一家高新技术企业的文化建设项目。该企业的产品不仅质量上乘，发展更是强劲，4年来，一直保持着100％的高成长。还给北京奥运和央视春节晚会做出了杰出贡献，立下了汗马功劳，创造了很好的品牌优势。一般来讲，企业文化建设要经历融合期、发展期、提升期三个阶段。其结构内容包括：1、物质文化；2、行为文化；3、制度文化；4、精神文化；5、形象文化。该企业一直坚持倡导变革思维、创新行动，包括企业使命、战略目标、核心价值观、运营理念、及执行规范等。在其企业文化的调查问卷和中高层经理和基层员工访谈中，我们做了如下工作：1、对企业所有员工进行现状调查与评估，重点是中高层经理对企业战略调整的认识以及在当前企业文化体系下，工作过程中所面临的一些问题。以奠定企业文化建设的基础，进行相应的项目设计和进度安排，同时增强了后期企业文化建设的针对性。2、开展了企业文化的大调查和大访谈。企业文化是企业所有员工共有的价值观、行为习惯、思维方式，大范围的进行企业文化调查与访谈，主要是想考察员工心中的文化理念以及标准。3、提出了企业文化建设的战略框架及设计规划，并将随后进行系统的专业培训和导入。培训是企业文化建设过程中非常重要的环节，目的不仅是为了让文化建设更加顺利推进，更为重要的是通过外部培训形成企业文化内部宣贯机制的建立。通过培训，将增进员工对企业文化基本知识的了解，更加清楚地认识到企业文化建设的重要性。常言道，老板文化决定了企业文化。大凡一个企业文化的建立，创业之初的元老们功不可没。无论企业文化优秀与否，来此工作的企业员工都必须为此买单，否则只能选择离开了。我们还发现，这家企业最突出、也是最成功的文化建设方式是老板身体力行，中高层经理上行下效，全体员工相互促进。具体做法如下：1、从凝聚、激励职工的归属感、积极性、创造性出发，提炼和培育了具有鲜明特色的企业精神。2、从企业经营发展战略规划出发，明晰和建立了先进的价值观体系和经营理念。3、不断提升企业管理水平和品牌形象，实现了企业文化建设与企业生产经营管理的相融共进，并以制度建设为基础，形成了推进企业文化建设的长效机制。
- 宁波飞轮造漆获院士工作站支持
- 宁波飞轮造漆有限公司在侯保荣院士工作站的帮助下，迅速提高科技创新能力，在海洋涂料水性化研发方面取得阶段性成果，多个合作项目已经完满完成，目前正向实现海洋涂料更新换代的目标冲刺。“院士工作站成为了飞轮公司转型的‘发动机’。”日前，该工作站秘书蓝席建对记者如是说。宁波飞轮造漆有限公司是一家民营企业，1997年落户北仑小港石桥，从事各类船舶涂料、重防腐涂料和特种涂料等的研发、生产和销售。其院士工作站于2009年9月由北仑区（开发区）科技与工业局、人事局牵线，宁波市委组织部、市科协共同授牌成立，是国内涂料行业第一家院士工作站。蓝席建告诉记者，2008年爆发的全球金融危机对涂料行业来说是一次考验，“这个行业进入门槛低，高端市场又被国外产品占据，国内企业要做大做强，必须探索出一条以科技创新带动转型之路。”飞轮造漆院士工作站依托中科院海洋所的研发实力，特别是以海洋腐蚀与防护专家侯保荣院士为核心的20余名专家、博士团队的智慧，针对海洋涂料项目长期开展科研及交流活动。目前，飞轮造漆院士工作站在产学研项目开发、课题合作、现有产品对接、人才交流与培养等多个领域进行高效运作。特别是产学研项目开发方面，今年已投入50余万元签订海洋用弹性树脂及涂料研发项目，现正对小样进行筛选。据悉，该项目是海洋涂料研发的重要环节，有望给企业带来可观的经济效益。在课题合作方面，飞轮造漆公司依靠这一高层次平台，参与中科院院士工作站海洋所牵头的国家支撑计划，分担了涂料类子课题海洋钢结构厚膜重防腐工程研究及示范。该课题已于今年9月通过中科院自验收，预计于年底全部完成。在院士工作站的品牌影响下，飞轮造漆与中科院海洋所积极推进现有产品与市场的对接活动，今年以来在销售方面取得不俗业绩，现已完成与汕头电厂、惠州电厂、青岛大桥等配套用漆的合作，目前正在为象山大桥防腐工程出力。“院士工作站还给我们带来了注重知识产权保护的新理念，我公司从去年年初开始申报专利，目前已有一项发明专利获得授权，公司各方面实力正在快速提升。”蓝席建说。
- 液氩量骤减 不锈钢门窗价随之水涨船高
- "液氩价格很长时间都是50元一罐，前天送货是150元一罐了。”在武昌区南湖街富安社区做不锈钢焊接生意的戴先生不明白：液氩为什么一下子涨了两倍？而液氩这一涨，就要带动不锈钢门窗涨价了。液氩是目前工业上应用很广的稀有气体。特殊金属(如铝、镁、铜及其合金和不锈钢)在焊接时，往往用氩作为焊接保护气，防止焊接件被空气氧化或氮化。戴先生介绍，他在南湖做焊接生意多年了，一直承接不锈钢、防盗网、防盗门的生意，一般一个月要用5罐液氩，一个月要焊10个防盗门窗，这样的话，每个防盗门上的成本增加了50元。记者了解到，仅南湖这一块，大概有100多家门点做不锈钢生意，每月使用液氩300多罐。家住南湖温馨苑的居民杨建设前不久在附近焊接店做一个门窗，最近老板说液氩涨价，她预订的门窗要涨50元，为此双方还发生了争执。经营特种气体的公司——武汉市华星工业技术有限公司郭姓负责人称，液氩是钢铁厂的副产品，由于节能减排的要求，一些地方“拉闸限电”，小型的钢铁厂停产一大批，大型钢厂也缩减生产，导致液氩的产量急剧减少，所以价格就上来了。10月中旬时，从钢铁厂拉货还只是3700元/吨，到了10月底就涨到了6000多元/吨，前两天再去拿货，已经变成8500元/吨，“据说最近要调到一万多元一吨。”市物价局分管商品价格管理处的副巡视员涂杰说，像氩气这样的工业气体定价不归物价局管，是经营者根据产品的原料、生产成本自行定价。老百姓很少直接用到液氩，但价格涨得这么厉害，会对生活产生一定影响。
- 2011木地板三种色调 营造浅色古典风格
- 从国际时尚家居品牌发布的家装新情报来看，2011年木地板色调流行浅色系，浅色系中灰色系尤其受追捧，纹理以天然恬静为主趋势。下面就从现代派、古典风到欧洲风三种风格，点评花色趋于浅色系的潮流。现代前沿色调清雅在打造前沿色调的浅色系地板时，注意发掘栎木、枫木等材种的清雅色泽，以绚丽连贯的花纹，散发出一股天然浪漫的艺术气息。从白色、黄色、到灰色、银色，清新柔雅的色调和波澜起伏的纹理使空间独显时尚和自然气息。古意木韵独具风致古木韵系列的浅色地板，古意主要体现在纹理的拉丝、波浪工艺。金合欢、相思木等波浪般起伏的纹理讲述着一段段悠长的记忆，在自然风格里透出一份幽雅，仿佛可以搜索到古意木韵中那一份绵长的思绪。欧式古典华贵典雅在打造欧式地板时注重充分运用橡木色调丰富的特性，浅色系的灰橡、白橡等占到了总体的60%，在色彩搭配的审美标准上与欧洲市场一致。以独有地板面层复古工艺，全面复兴古典欧洲美学精神，带来视觉与触觉的全方位体验，仿佛穿越时空界限，领略中世纪欧洲古堡的低调与神秘。
- 太兴集团坤盛化工厂年产10万吨炭黑项目投产
- 山西太兴集团坤盛化工厂的年产10万吨炭黑项目日前投产。投产后年可实现产值6亿元，利税1.5亿元，是焦化产业链的进一步延伸，配套尾气发电，可实现能源综合利用。太兴集团把原来的终端产品煤焦油进行深加工，加工出来的蒽油、沥青再用焦炉煤气为燃料，生产出了十多种环保型的炭黑产品。
- 江苏金陵特种涂料新厂区建设上梁仪式隆重举行
- 2010年11月17日，江苏金陵特种涂料有限公司一期工程涂料生产车间钢结构厂房举行了隆重的上梁仪式。公司董事长卞大荣、总经理卞直兵、常务副总戴海雄、各部门经理及车间主任出席了上梁仪式。下午，建设工地现场道路铺垫平整、彩旗随风飘舞、祝贺的花篮锦簇，新厂区主体厂房钢结构上梁仪式即将举行。3时18分，上梁仪式准时开始，伴随着喜庆鞭炮的燃放，主厂房第一根横梁稳稳被吊起，准确的与两侧钢柱对接，上梁仪式在喜庆、祥和的氛围中结束。这将是载入江苏金陵发展史册的一天，新厂区的如期顺利落成是公司发展计划路线图上浓重的一笔，它关系到公司产能布局的平稳过度，可以为重容搬迁提供承接的载体，同时为江苏金陵今后的发展储备更加厚实的力量。它标志着在做强、做大道路上前行的江苏金陵又踏出了坚实的一步！
- 关注：国内门窗行业主打低碳环保主题
- 今年以来，国内门窗行业形势向好。眼下，国内各大品牌生产商纷纷把低碳环保主题作为自身门窗未来的发展方向。图为日前，国内一家知名的品牌生产商在京展示其新型绿色产品。国内门窗行业主打低碳环保主题
- 家庭装修不同产地软木地板如何进行选择
- 目前在国内市场销售的软木地板除了葡萄牙阿莫林公司生产的唯康软木地板外，还有同样来自于葡萄牙的罗宾逊，以及台湾的好师傅，消费者在面对这些来自不同产地的软木地板时该如何选择呢？据软木地板的怀师傅介绍，区分软木地板的好坏第一要看是否更多地采用了软木。软木树皮分成几个层面：最表面的是黑皮，也是最硬的部分；黑皮下面是白色或淡黄色的物质，很柔软，是软木的精华所在。如果软木地板更多地采用了这一层，质量就高些。当然，由于地板与墙板比要承受更多的重量和压力，因此地板的背板采用黑皮也是很正常的，这样可以提高抗冲击的能力。但如果选择墙板就可以直接看背板是不是浅色的了。另一个衡量方式就是看软木地板的功能。看地板的花色是不是更丰富，表面是不是更耐磨，安装速度是不是更快，铺装是不是更简单，更容易打理和维护。而怀师傅特别强调的是，软木地板的质量其实并不仅仅在于产品本身，50％还取决于安装质量。所以安装工人的素质、安装技术及安装辅料是保证产品质量的非常重要的工作。在这一点上，要比其它地板的安装要求更为严格。
- 全国最大石材产业园落户长江口北翼洋口
- 集石材加工、交易和物流配送于一体的全国最大石材产业园项目11月26日签约落户如东洋口港。该项目由上海、福建等地多家建材企业共同投资，规划占地8平方公里，建成后，将成为全国石材行业研发、设计、展览、商务中心。
- 武汉拟建保证金制 专管房产中介不诚信
- 买卖二手房时，不少市民标注的“中介勿扰”，并没有随着中介门店的增多而消失。武汉市中介行业协会昨表示，今后将改变诚信中介评选标准，实现市民交易二手房只认“诚信”牌。武汉市每年二手房成交量4万套左右，也就意味着至少有8万人经历过二手房交易的繁琐过程。但买卖过二手房的市民常反映，受到中介不诚信的待遇。武汉市中介行业协会昨宣布，将启动2010年度的诚信中介机构评眩不过，目前中介“不诚信”的违规成本较低，出现纠纷后经纪人往往一走了之，市民损失无法弥补。武汉市中介协会会长叶正明表示，正在酝酿借鉴香港等地做法，建立起诚信中介机构保证金制度。参评诚信中介的公司需向主管部门缴纳一定的保证金，进入第三方监管账户，一旦和消费者产生经济纠纷或是因违规经营产生罚款，都可以从保证金中扣除。
- 银行内部低息房贷惹争议
- 房地产调控进入深水区再度将银行内部员工低息贷款推上风口浪尖。据记者了解，虽然有的银行宣布停止向内部员工发放低息房贷，但不少银行仍然向内部一定级别以上的员工发放低息房贷作为福利。而银行员工利用低息房贷炒房，在当前房地产调控的节点惹来了更多争议。分析人士指出，取消银行内部低息房贷或将是大趋势。浦发银行(600000)2010年半年报显示，截至2010年6月末，浦发银行给员工提供的住房借款余额还有4861.6万元。而招行此前被曝向员工提供相当于3个月期存款利率（加息前，3个月期存款利率为1.71%）的低息贷款，远低于银行外部住房按揭贷款5%左右的贷款利率。宁波银行(002142)上市前员工以低息房贷认购宁波银行股份带来的造富效应，更是惹人艳羡。银行为内部员工提供低息住房贷款源于住房制度改革，在为职工分房，或为职工购房提供资金不被允许后，银行遂出台低息房贷政策作为一种福利来吸引人才，该做法曾被国内银行普遍采用。不过，作为一种过渡性安排，该做法的合理性近年来广受质疑。记者了解到，目前多数银行已经取消了面向所有员工发放低息房贷的福利政策。建设银行、光大银行(601818)、中信银行(601998)、民生银行(600016)、广发银行、兴业银行(601166)等多家银行的员工表示，目前其所在银行已无此项福利。"以前的老员工还享有福利房贷，现在已经停止新发放福利房贷了，所以新进的员工已与福利房贷无缘。"广发银行一人士称。不过，记者了解到，在面向全体员工的低息房贷政策取消后，一些银行中层及以上的管理人员仍然可以享受福利房贷，这也为一些银行职员近水楼台先得月买房炒房提供了便利。某股份行深圳分行零售业务部负责人近期便频繁向经常合作的中介朋友打听信息，欲买下某黄金地段的旺铺。事实上，该负责人不是第一次炒房，职务便利为他获得更多房产信息和资源提供了帮助，此前他已向银行贷款约200万元。在当前房地产调控的时间点，银行职员借职务便利以及低息贷款买房炒房，已成为国家全力进行房地产调控下的不和谐"音符"。据了解，该现象已引起监管部门关注，并要求银行摸清内部员工低息房贷的情况并进行压缩。分析人士指出，取消银行内部低息房贷或将是大趋势。
- 新政下土地争夺更激烈
- 9·29新政面世已经两个月了。新政改变了什么？我们能看到的是成交量的下行，能看到的是部分在售楼盘的恐慌。但是，我们发现，11月份的土地出让仍旧十分火爆，而且土地出让价格仍在上升。数据显示：截至9月9日，北京、上海、成都、武汉实际供应土地面积在只有2009年供应水平的3至5成的情况下，却取得了相当于2009年水平82%至116%的土地收入。最近公布的数据显示，截至11月22日，上海与北京卖地收入已突破千亿元。重庆年底的土地市场也掀起来小高潮。在本轮土地出让热潮中，一个特别明显的变化是大量的联合体参与招标与拍卖的过程。比如万科联合央企拿地。万科联合央企的拿地很聪明，在严格的信贷政策，为投放的安全性，面向央企国企的信贷投放也不是难点。而央企国企实际开展房地产业务是很晚的，借助万科这类成熟公司的技术和品牌也是最好的。强强联合的结果是一线城市的土地出让不受信贷投放缩小的影响。但是同时，一线中小房企甚至大房企的一线城市扩展越来越难。接下来传导的结果将是二三线市场房企实力的大增。在连续两年销售高潮中的房企，销售回款大增之后，必须生存下去的主要局限在于土地供应。那么二三线城市与一线城市，绝不会因为2011年的信贷投放减少而被抑制。土地，仍将是各方争夺的重点。那么依靠抑制需求达到降价的目的是很难实现的。至于我们现阶段的保障房公租化明显，商品房供地的缩减，对于嗷嗷待哺的全国房企来说，只能通过争夺商品房供地一种方式，获得生存机会。
