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- 5吨无线吊称，5吨无线电子吊称，10吨无线吊称
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- 2吨无线电子吊称，3吨无线吊称，3吨无线电子吊称
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- 1吨无线吊称，1吨无线电子吊称，2吨无线吊称
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- 40吨无线电子吊秤, 15吨无线电子吊秤
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- 30吨无线电子吊秤，40吨无线吊秤，
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- 10吨无线电子吊秤，15吨无线吊秤
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- 5吨无线吊秤，5吨无线电子吊秤，10吨无线吊秤
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- 如何平衡员工的忠诚与能力
- HR管理者的一项重要任务就是替企业选人、用人、育人和留人。但企业常会出现的是：忠诚的能力不足，有能力的不够忠诚。HR管理如何平衡员工的忠诚与能力？我们尽量找到德才兼备的人，但这种完人基本是可遇不可求，所以我们经常是在用德才不均衡的人，用古人的话说，就是将君子和小人整合成一个有效率的组织。这是个处理“不平衡点”的问题。蒙牛公司的用人原则是：有德有才，破格使用；有德无才，培养使用；无德有才，限制使用；无德无才、坚决不用；慧聪公司的用人原则是：有德有才、破格使用；有德无才、培养使用；无德有才、修德敢用；无德无才、老板没用；而GE公司的干部考核特别重视价值观的匹配性，他们没有泛泛的讲人的德与才，而是特指是GE公司所提倡的组织的德——GE价值观的认同。干部认同公司的价值观，是最重要的考核标准，在此基础上，有功、有德、有才，才破格使用，有功、有德、低才，则培养使用。我们经常讲，用干部要看德、勤、绩、能、廉五点，其实，绩这个标准不应该和其他四点放在一起，应该是和其他四点性质不同的要素，或者说是其他四点的外在表现或衡量尺度。对任何一个企业来讲，用人都重视德先于才，有德是一个很高的要求。另一方面，光有德是不够的，企业要的是绩效。比如，一个人有能力，也有德而没干坏事，但也没业绩，也就是他并没有给公司做出贡献。有能力没业绩，就好比茶壶里倒饺子，倒不出来饺子是问题，更大的问题是你还占着我一个茶壶。有德有才是个人修养和素质问题，和企业的功利组织的使命一起创业的人往往是企业的功臣，一般也是忠臣。但他们可能会随着企业的快速发展而能力不支，不能胜任职务。这就是忠诚但能力不足的问题。我的支招是：有学习能力的功臣学出来——通过给与学习和培训机会，提升能力，并承担综合管理岗位；能臣引进来——任职于功臣难以学会的专业技能岗位，并不断强化他们的企业文化认同；不能培养出来的忠臣养起来——可赋予监事、参事、导师等职务。在座的人力资源管理者同仁的重要任务之一，就是要帮助企业将功臣培养成能臣，实现企业文化和业务的传承。这其中的关键，在于功臣是否有学习能力，也在于人力资源管理者的发现、培养能力。比如，华为最开始时是提倡英雄主义，慢慢走向管理和文化——华为公司基本法，再接下来就是制度建设，包括流程化组织建设，干部的职业化建设，以及IPD、ISC等制度和机制的建设。由亲情到文化再到制度，华为的集体大辞职、内部大创业和老员工大让位等成功变革，都堪称管理进步的经典之作。一个企业的发展，就是在不断的建立由亲情到文化再到制度的企业体系的过程中成长的。古人讲“三立”，立功、立言、立德。管理者第一要立功，第二要立言，第三要立德，但对现代企业的成长来说，我认为最重要的，却是立制。机制和制度的进步，才是企业真正的进步。
- 国际金价大幅上涨
- 由于当天避险买盘不断涌现,纽约商品交易所黄金期价11月23日大幅上涨。交投最活跃的12月合约上涨19.8美元,收于每盎司1377.6美元,涨幅为1.5%。朝韩发生武装冲突的消息对市场产生影响,黄金、美元等传统避险资产价格均大幅攀升。
- 俄罗斯将要放松对木材出口管制
- 2011年，俄罗斯将不再加固该国出口贸易壁垒，而是放松对木材出口管制，顺应世界贸易组织的要求。日前，俄罗斯、芬兰、比利时等举办了高官政府会议，对各国出口情况进行了分析和交流，俄罗斯借鉴芬兰和比利时之间友好积极的贸易往来的宝贵经验，表明将会放松对出口管制，顺应世界贸易组织内容，发展本国出口贸易。其中，软木在俄罗斯木材中占有重要地位，软木出口将是俄罗斯鼓励出口的重要商品之一。因此，明年以后，俄罗斯出口到各个的木材，尤其是软木，将会较前增加。
- 巴花原木或将长期处于波动期
- 原产地供应的不稳定性让巴花价格长期处于波动期，一些有货的商家借机抬高价格意向十分明显。本周张家港平地巴花直径80-90cm报至7500-9000元/立方米，高山巴花直径80-90cm报至8500-15000元/立方米。
- 绥芬河木材价格走稳
- 本周绥芬河柞木直径30cm以上、一二等材报至3100-3300元/立方米，水曲柳直径40cm以上、一二等材报3350元/立方米，白桦直径30cm、一二等材报1000元/立方米，枫桦直径30cm、一二等材报至1150元/立方米。樟子松直径30cm，满洲里报1180-12500元/立方米，落叶松直径30cm满洲里报980-1240元/立方米。与上周持平。
- 竹地板南方市场不受宠
- 竹地板之所以在国际市场上受到青睐，一方面在于竹子生长周期短，再生性强，对于原材料紧缺的木地板市场来说，在资源优势上颇具优势。其二材料利用率更高、密度更大，性能更稳定，满足当下国际市场崇尚回归自然、返璞归真生活方式的诉求。其三，重组竹可装饰性比较强，改善了传统竹地板纹理单一的缺点。然而记者在走访地板市场时发现，经营竹地板的商家并不多，可供顾客选择的规格也不是很多。商家也透露，来市场咨询和购买竹地板的消费者很少。因此，竹地板想在南方市场闯出一片天，还需要较为漫长的时间。目前广东鱼珠国际木材市场单层碳化竹地板910×120×17mm报价为124元/m2。
- 南非欲提高600%的木材出口关税
- 据南非媒体报道，日前南非国家港口管理局表示，由于受木材资源的稀缺，以及国际木材加工市场需求的影响，明年南非木材出口关税将提高600%。南非木业协会表示，由于目前兰特汇率的持续走高，以及国际金融市场的波动，使得木材出口商增加了更多风险。随着南非港口管理局即将出台的600%的出口增税条例对于南非木材加工制造及出口将会产生非常不利的影响。针对木材出口加税新策，南非众多木材出口商表示和相关木业协会应尽快着手加大政策及资金扶持力度保障南非木材行业在国际市场的竞争力度，而不是一味用加大税收限制木材行业的有序发展。数据显示2009年南非木材货运出口已达到141亿兰特（约合20.2亿美元），纸浆出口净收入达到95.4亿兰特。
- 年末长沙楼市刮起团购风
- 提要：虽然已到了12月份，但洒满阳光的长沙似乎还没有进入冬季；同样温暖的还有楼市。“明年开始，公司将进行新项目的开发，团购也是为了今年尽快完成沁园春·御院的销售，为项目早日画上一个句号，腾出精力开发新项目。虽然已到了12月份，但洒满阳光的长沙似乎还没有进入冬季；同样温暖的还有楼市。在这个年末，长沙却迎来了今年新盘、新房上市的又一个高点，将近50个新盘或新房源齐刷刷推出，在依然坚挺的房价和汹涌的上市量面前，楼市团购也在暗潮涌动。从长期组织团购的数家房地产网站的反馈来看，接近年底，看房、购房、团房渐成火爆主题。本报记者刘渝渝杨洋长沙报道团购组织者：年末团购悄然增多“团购是网站的一项常规活动，不过在今年年底做团购的楼盘确实是有些增加的。”好房子网副总编辑王韬表示，一般情况，网站组织的团购会有几种方式，一是网站主动发起团购，一种是楼盘主动邀约，但是无论是哪一种，团购能够得到比平时更多的优惠是最重要的一点，一般我们会事先和开发商谈好优惠条件，更多的时候，参加的人越多能够谈判的优惠幅度越大，这也是团购的一个特质。一般团购是“散客”参与更多，他们中刚需人群占据了大部分。“除了正常的优惠，团购有时能争取到额外优惠，虽然不可能像买衣服一样打上个7折，但是因为房产是大宗商品，优惠的金额也算是不少了，最少也有2000元，所以消费者还是愿意参与。”王韬透露，他们已有了几十个购房QQ群，几乎每个月至少要做一、两次，高峰期一个月要做4次。“团购的旺季往往和楼市旺季同期，今年长沙楼市在金九银十之后，一直有所延续，直到12月份，新房上市量还是很大，销售热度也一直延续。”长沙新浪乐居副主编乐凯，刚刚组织了一次300余人的看房购房活动。后市难明确：开发商急着出货“团购吸引人最大之处就是能够拿到更多优惠，目前长沙楼市的房价是相对坚挺的，开发商也不会轻易松口，越是这样，团购能够拿到的优惠也就更吸引人，‘能少一点是一点’，长沙的消费者还是比较务实的。”乐凯观察到，团购的客户中，很大一部分人有着明确目标，他们会经常关注自己比较关心的几个项目，一旦有团购就会积极参与。“所以团购只要做得好，成交率还是很不错的。”现在乐凯正在忙着组织本周末的一次南城投资型物业的团购活动。对于长期组织团购活动的房地产网站而言，团购已经成为一种常态。不过在这种常态中，今年年末的这一波团购还是暗藏着一些小小的变化。出于年底回款和销售业绩冲刺的常规，团购在年底的盛行是正常现象。不过，正在兴起的团购风后面还有着一丝对明年楼市的预判。从长沙楼市实际情况来看，房价上涨是可以确定的，但是明年年初甚至是上半年，楼市将进入平淡期的预期也几乎是一个共识，如何尽可能的多做些准备以应对明年年初的冷淡期，或者是许多开发商正在暗自着手的事情。“对楼市后市的不确定，会造成开发商在今年年底想尽快出货的心理，从现实情况来看，12月份新房上市的爆发也应该是一种印证。”乐凯认为，团购可以为开发企业带来更多的上门量甚至成交量，在这个时候，有更多开发商开始借助团购的力量，也是市场的一种选择。[特写]团购发力，购房者很积极“今天报名的人太多了，估计还要加一台车。”电话里，楼盘网工作人员小全在向领导汇报着团购的情况。从今年下半年开始，不少网站针对团购开始发力，“针对有购买力的人群，集中发力”正是不少网站对于团购的初衷，而楼盘网也是其中之一，“我们最近买了一台面包车，主要就是针对团购，车不大，十来个人就可以走，去哪看都方便。”楼盘网负责人戴跃告诉记者。消费者的热情似乎超过了组织者的想象。“当初报名的时候只有十多个人，下午出发的时候到了三十个。”小全说。对于消费者的热情，组织者表示“有点意外”。“当初只安排了一辆车，后来看到人太多了，又叫了一辆，还没装得下。”小全对记者表示。“只要开发商是诚心诚意的给出优惠，是肯定能够吸引到购房者的”，一业内人士表示，大量的刚需购房者依然存在，开发商只要降低预期，送出力度较大的优惠，消费者是会买账的，所以说团购的活跃也是属于一个正常的范畴。[购房者]“团购是为了优惠和方便”林嘉和王欣怡是一对相恋多年的恋人，准备在明年结束爱情长跑，可是要结婚必然先把房子准备好。“我们也是在网上看到团购的信息然后才报的名，平时太忙，想着参加团购可以一次多看几个，”林嘉说，“也就是为了方便，再一个就是想便宜点。”“去年年底的时候也想买，也只是看看，从去年看到现在，长沙房价一直在涨价，我们这些普通的工薪阶层，根本买不起。”说起自己的看房经历，林嘉有些心灰意冷，“这次看好了就一定买了，再也等不起了。”在中信新城，林嘉和王欣怡看中了一套60多平米的两房，“房子大小和户型都合适，就是6000多块钱的价格有点高，这个团购只有1个点的优惠，还是太少了点，我们还要商量下。”与林嘉与王欣怡不同，老王参加团购就是直奔主题——“优惠”，可谓是对“症”下药，“之前我就办了卡，这次就想看看还有额外的优惠没有，如果有也就出手了。”老王说，在其他的“团”友热衷每个楼盘都看看时，老王则是不感冒，“我只关注我看的盘。”参加团购，对于消费者来说，优惠是最为实在的话题。“我们做团购，首先就是方便购房者，也为他们争取利益最大化，”团购组织者小全说，“开发商这边也是可以增加人气啊，也是一种促销手段，对销售也有帮助，对我们自己也是一个宣传和提升，我们把自己定位成开发商与购房者之间的桥梁。”就此，有业内人士建议，年底前政策效应难以明朗，有一些楼盘会迫于资金的压力，所以常会采取团购打折等促销方式。如果遇到价格合理，又适合自己的房子，就可以下手购买。否则到了明年，市场状况渐渐明朗，开发商手中资金不再缺乏，房价很有可能会继续攀高。[开发商]房源多，借团购加速冲量“这是中建·麓山和苑第一次组织团购的活动。”正在进行的中建·麓山和苑大型看房团购活动的负责人直言，12月份是最后一个月，发起团购活动是为了最后的冲刺。“从时间点上来说，12月份已接近年底，全年的销售工作已是尾声了，组织团购主要是消化今年前期推出的老房源，同时最后再冲一下业绩。我们在12月底还将有新的房源推出，明年也会按部就班地不断推出新的房源。”上述负责人称，对于有着上市公司背景的中建地产而言，资金不是问题，销售也不是问题，在接近年底的时候组织团购只是为了更可能多的消化今年的存量。参加中建·麓山和苑团购的消费者，根据成交时间不同，最高可享受1.5万元/套的直接优惠。“这个力度还算是比较大的，我们争取了很久，这应该是一个比较实惠的价格了。”麓山和苑团购负责人表示，“从目前长沙的情况来看，房价上涨或将会是大趋势，本来麓南片区也是目前长沙房价的洼地，所以这次团购吸引了不少消费者，特别是一直关注我们项目的群体。”据了解，目前报名参加中建·麓山和苑周六看房团购活动的人数已经超过100人。房源少，早点卖完好“谢幕”同样想在年底最后冲一把的还有沁园春·御院。本月底，沁园春·御院最后一期房源即将推出，同时也是公司12周年庆，于是在营销策略上，沁园春·御院也选择了团购为突破口，打出了“房价让顾客来定”的口号。“此次发售的主要是大户型为主，推盘的定价也采用了类似于团购的方式。”沁园春·御院营销主管余艳介绍了团购的一些细节，特别是在成交价格方面，将会按照“成交套数越多，销售价格越低”的思路来确定。“比如说，成交在1-20套之间，将在原价的基础上减120元/平米成交，21-40套，41-50套再有不同程度的优惠，如果成交在50套以上，最高可以直减280元/平米。”余艳表示，组织团购，对沁园春·御院而言，缩短销售周期，减少销售成本是最主要的目标。余艳介绍，这一次是沁园春·御院最后一批房源，整个项目将在12月份全面交房，这个项目的开发已经基本结束，尽快发售以缩短销售周期，减少销售成本是做出团购策略的一个重要原因。“明年开始，公司将进行新项目的开发，团购也是为了今年尽快完成沁园春·御院的销售，为项目早日画上一个句号，腾出精力开发新项目。
- 4538套保障房年底前推出 廉租房实行实物配租
- 早报讯4538套在李沧区配建的保障性住房房源充足，可供符合条件的申请人挑选。昨日，记者从李沧区获悉，2010年李沧区保障性住房共涉及沧台路小区、尤家旧村改造等10个项目，本月20日将进行首批289套廉租房的选房和摇号工作。4384套年底完成配租配售据李沧区建管局工作人员介绍，自2008年启动以来，李沧区共承担8152套保障性住房配建任务。其中，重庆花园、元顺物业2个经济适用房及1个筒子楼改造廉租房已竣工交付使用；福临万家二期、下王埠社区、李家庵社区、文昌阁社区等10个项目4384套保障房将在今年年底完成配租、配售，占配建总量的54%；下王埠等11个项目3293套保障房将在明年完成配租、配售，占配建总量的41%。实物配租更合理更人性在今年年底前李沧区分配的4538套保障房中，首批分配的是289套廉租房，分别是沧台路的100套，李家庵村的51套，尤家社区的138套。房源分三种户型，分为一室、一室一厅、二室。据李沧区政府相关工作人员介绍，为使此次实物配租更具合理化、人性化，李沧区根据实际情况拟定一人户51套，二人户118套，三人及以上户120套。配租对象主要是，已在李沧区享受廉租住房租赁补贴保障的无房家庭。单身申请必须年满35周岁。已经实物配租家庭不在此次配租范围。限价商品房本月下旬摇号据介绍，2010年李沧区保障性住房共10个项目，包括：沧台路小区二期廉租住房建设项目、尤家旧村改造(和达和城)、李家庵旧村改造项目(青山绿水)、虎山花苑四期、重庆中路227号项目、文昌阁村改造项目、小枣园改造三期(御景山庄)、侯家庄、麦坡、佛耳崖经济适用住房建设项目(绿城)、福临万家二期、李沧区四流中路5号(瑞丰磬园限价商品房)，共计4538套。除李沧区廉租住房实物配租的289套外，均为经济适用房和限价商品房。目前第一批集中受理完成经济适用住房、限价商品住房审核2095户。目前已有1900多户已办理经适房、限价房申购手续。第二批经适房、限价房申请人办理完申购手续后，可在今年12月下旬参加选房、摇号。
- 有产权房也可申请廉租房 家庭年收线提至9600元
- 提要：由于2007年颁布的办法即将到期，昨日记者从广州国土房管局了解到，新版《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（征求意见稿）》（下简称《廉租房办法》）即将正式公布。原廉租房租赁补贴的领取标准中，人均保障居住面积标准为可领取租赁补贴的双特困家庭为14平方米，其余廉租住房保障家庭为10平方米；新办法将其统一提高到15平方米。□专题撰文信息时报记者田桂丹由于2007年颁布的办法即将到期，昨日记者从广州国土房管局了解到，新版《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（征求意见稿）》（下简称《廉租房办法》）即将正式公布。据悉，廉租房保障政策共分两种方式，租住政府提供的廉租房，和领钱自己到市场上租房。这两种方式在新版中都有所变化。针对“拿房”族，准入标准放宽，有自主产权的，只要家庭人均住房建筑面积低于政府公布的标准，也可申请廉租房。而申请廉租房的住户，或可不再由政府指定住房，也可申请意向登记，获得自主选房的机会。针对“领钱”族，廉租房货币补贴标准，由原居住面积每平方米23元，调整为建筑面积每平方米20元，假设张先生一家三口，原先全家可领取的租赁补贴为10×3×23=690元；现在全家可领取的租赁补贴为15×3×20=900元，多出210元；新的办法并首次提出，按户籍增设货币补贴区域系数，系数最高的区为越秀、荔湾、海珠、天河区，为1.2；系数最低的区为南沙，系数为0.65。也就是说，如果张先生一家户籍在系数为1.2的四区，领到的补贴将更多。廉租房新政“拿房”廉租户准入条件放宽家庭年收9600元可申请此次办法中申请廉租房的准入条件都有所放宽，包括家庭人均月可支配收入由原先的640元提高到800元，家庭年可支配收入从原先的7680元提高到9600元；人均住房面积由原先的居住面积10平方米，调整为建筑面积15平方米，基本未变；人均资产净值限额由原先的7平方米提高到9平方米。在原先的保障房办法中，申请廉租房的家庭，必须是无自有产权房的。但在近几年实际操作中，广州市老城区存在部分申请保障房家庭，拥有祖屋的一定产权比例。比如，有的祖屋可能只有100平方米左右，但申请人因为继承关系拥有了其中可能只有1/16的产权，实际面积很小。此次办法就取消了要求申请人“无自有产权房”的规定，只要求家庭人均住房建筑面积低于政府公布的标准。保障力度加大“三无”人员免收租金此前，符合实物配租的家庭包括经民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭且符合廉租住房保障条件的；符合廉租住房保障条件的烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上（含三级）残疾人等家庭。此次还增设了市住房保障办确定和公布的其他符合廉租住房保障条件的保障对象。据了解，由于拆迁等方面原因，有部分市民也需要租住廉租房才能有瓦安身，但此前廉租房管理办法中并未将其纳入其中。除此，此次还首次增加了免收租金标准，《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》保障对象类别注明属于“三无”人员的，可免收租金。房源更人性由指定廉租房变可自己选房在新办法中，对廉租房配租程序也有所修改。此前租廉租房是在街道办等申请后，根据评分进行电脑摇珠排序，安排到房源去居住，申请人没有选择小区的自主权。但今后，在按轮侯顺序发出《实物配租轮候通知书》后，将公布实物配租的房源情况。在获悉房源情况后，实物配租轮候家庭根据公布的房源情况进行实物配租意向登记；住房保障部门对已进行实物配租意向登记的轮候家庭进行资格复核；经复核符合实物配租条件的轮候家庭按评分高低和适配房源数量确定取得配房资格家庭，由电脑系统按家庭人口和应配单元户型进行自动配房。另外，此次在廉租房租住细节上更加人性化。无法腾退廉租住房的家庭，符合申请公共租赁住房条件的，可按公共租赁住房租金标准承租原租住的廉租住房；符合申购经济适用住房条件的，经市住房保障办批准，可按经济适用住房价格购买原租住的廉租住房。“领钱”廉租户货币补贴增加按建筑面积算每人多领几十块除了租住政府提供的廉租房外，廉租房保障还包括符合条件的市民，领取货币补贴后自己到市场上租住房屋。据新办法，租赁补贴计算公式为：租赁补贴=（人均保障建筑面积标准-人均现有建筑面积）×家庭人口×补贴标准×补贴系数×区域系数。其中，补贴发放的计算口径由居住面积改为建筑面积。原先的补贴标准是按居住面积每平方米23元，新办法改为建筑面积每平方米20元。改动后标准实际上是提高还是降低了呢？据业界人士介绍，多层没电梯的楼房，一般使用面积是建筑面积的75%，按照新标准实际上市民可领取到的钱是变多了。比如，一个建筑面积10平方米的房子，每月按新标准可领取200元租赁补贴；按居住面积计算约为7.5平方米，每月按旧标准可领取172.5元租赁补贴。而假设张先生一家三口，无自有产权房，在不计算系数变化的情况下：原先全家可领取的租赁补贴为10×3×23=690元；现在全家可领取的租赁补贴为15×3×20=900元，多出210元。此外，原廉租房租赁补贴的领取标准中，人均保障居住面积标准为可领取租赁补贴的双特困家庭为14平方米，其余廉租住房保障家庭为10平方米；新办法将其统一提高到15平方米。户籍不同钱有别越秀荔湾海珠天河多领两成新办法对货币租赁补贴的系数也有所提高，原先补贴系数最高为1，现在最高可达到1.4。新办法还首次提出了区域系数：户籍地为越秀、荔湾、海珠、天河区的保障对象，按补贴标准的120%计发补贴，区域系数为1.2；户籍地为白云区的保障对象，按补贴标准的100%计发补贴，区域系数为1；户籍地为黄埔、番禺区的保障对象，按补贴标准的80%计发补贴，区域系数为0.8；户籍地为萝岗、花都区的保障对象，按补贴标准的70%计发补贴，区域系数为0.7；户籍地为南沙区的保障对象，按补贴标准的65%计发补贴，区域系数为0.65。发钱方式有变由发钱给房东变也可给廉租户目前广州市租赁补贴，主要是由政府直接发放到房东手中。据了解，这一发放方式主要是考虑直接发放给保障对象可能会被挪做他用。但此次新办法却提出，要增加向保障对象直接发放的方式。向房屋出租人发放是指保障对象承租房屋后，市住房保障办将租赁补贴按月存入房屋出租人名下的银行账号。申请人与房屋出租人议定的房屋租金超过核定的租赁补贴标准的，超出部分由保障对象自行承担；低于核定的租赁补贴标准的，按照实际发生金额发放租赁补贴。向保障对象直接发放是指市住房保障办按月将租赁补贴存入申请人名下的银行账号。
