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- 如何平衡员工的忠诚与能力
- HR管理者的一项重要任务就是替企业选人、用人、育人和留人。但企业常会出现的是：忠诚的能力不足，有能力的不够忠诚。HR管理如何平衡员工的忠诚与能力？我们尽量找到德才兼备的人，但这种完人基本是可遇不可求，所以我们经常是在用德才不均衡的人，用古人的话说，就是将君子和小人整合成一个有效率的组织。这是个处理“不平衡点”的问题。蒙牛公司的用人原则是：有德有才，破格使用；有德无才，培养使用；无德有才，限制使用；无德无才、坚决不用；慧聪公司的用人原则是：有德有才、破格使用；有德无才、培养使用；无德有才、修德敢用；无德无才、老板没用；而GE公司的干部考核特别重视价值观的匹配性，他们没有泛泛的讲人的德与才，而是特指是GE公司所提倡的组织的德——GE价值观的认同。干部认同公司的价值观，是最重要的考核标准，在此基础上，有功、有德、有才，才破格使用，有功、有德、低才，则培养使用。我们经常讲，用干部要看德、勤、绩、能、廉五点，其实，绩这个标准不应该和其他四点放在一起，应该是和其他四点性质不同的要素，或者说是其他四点的外在表现或衡量尺度。对任何一个企业来讲，用人都重视德先于才，有德是一个很高的要求。另一方面，光有德是不够的，企业要的是绩效。比如，一个人有能力，也有德而没干坏事，但也没业绩，也就是他并没有给公司做出贡献。有能力没业绩，就好比茶壶里倒饺子，倒不出来饺子是问题，更大的问题是你还占着我一个茶壶。有德有才是个人修养和素质问题，和企业的功利组织的使命一起创业的人往往是企业的功臣，一般也是忠臣。但他们可能会随着企业的快速发展而能力不支，不能胜任职务。这就是忠诚但能力不足的问题。我的支招是：有学习能力的功臣学出来——通过给与学习和培训机会，提升能力，并承担综合管理岗位；能臣引进来——任职于功臣难以学会的专业技能岗位，并不断强化他们的企业文化认同；不能培养出来的忠臣养起来——可赋予监事、参事、导师等职务。在座的人力资源管理者同仁的重要任务之一，就是要帮助企业将功臣培养成能臣，实现企业文化和业务的传承。这其中的关键，在于功臣是否有学习能力，也在于人力资源管理者的发现、培养能力。比如，华为最开始时是提倡英雄主义，慢慢走向管理和文化——华为公司基本法，再接下来就是制度建设，包括流程化组织建设，干部的职业化建设，以及IPD、ISC等制度和机制的建设。由亲情到文化再到制度，华为的集体大辞职、内部大创业和老员工大让位等成功变革，都堪称管理进步的经典之作。一个企业的发展，就是在不断的建立由亲情到文化再到制度的企业体系的过程中成长的。古人讲“三立”，立功、立言、立德。管理者第一要立功，第二要立言，第三要立德，但对现代企业的成长来说，我认为最重要的，却是立制。机制和制度的进步，才是企业真正的进步。
- 国际金价大幅上涨
- 由于当天避险买盘不断涌现,纽约商品交易所黄金期价11月23日大幅上涨。交投最活跃的12月合约上涨19.8美元,收于每盎司1377.6美元,涨幅为1.5%。朝韩发生武装冲突的消息对市场产生影响,黄金、美元等传统避险资产价格均大幅攀升。
- 俄罗斯将要放松对木材出口管制
- 2011年，俄罗斯将不再加固该国出口贸易壁垒，而是放松对木材出口管制，顺应世界贸易组织的要求。日前，俄罗斯、芬兰、比利时等举办了高官政府会议，对各国出口情况进行了分析和交流，俄罗斯借鉴芬兰和比利时之间友好积极的贸易往来的宝贵经验，表明将会放松对出口管制，顺应世界贸易组织内容，发展本国出口贸易。其中，软木在俄罗斯木材中占有重要地位，软木出口将是俄罗斯鼓励出口的重要商品之一。因此，明年以后，俄罗斯出口到各个的木材，尤其是软木，将会较前增加。
- 巴花原木或将长期处于波动期
- 原产地供应的不稳定性让巴花价格长期处于波动期，一些有货的商家借机抬高价格意向十分明显。本周张家港平地巴花直径80-90cm报至7500-9000元/立方米，高山巴花直径80-90cm报至8500-15000元/立方米。
- 绥芬河木材价格走稳
- 本周绥芬河柞木直径30cm以上、一二等材报至3100-3300元/立方米，水曲柳直径40cm以上、一二等材报3350元/立方米，白桦直径30cm、一二等材报1000元/立方米，枫桦直径30cm、一二等材报至1150元/立方米。樟子松直径30cm，满洲里报1180-12500元/立方米，落叶松直径30cm满洲里报980-1240元/立方米。与上周持平。
- 竹地板南方市场不受宠
- 竹地板之所以在国际市场上受到青睐，一方面在于竹子生长周期短，再生性强，对于原材料紧缺的木地板市场来说，在资源优势上颇具优势。其二材料利用率更高、密度更大，性能更稳定，满足当下国际市场崇尚回归自然、返璞归真生活方式的诉求。其三，重组竹可装饰性比较强，改善了传统竹地板纹理单一的缺点。然而记者在走访地板市场时发现，经营竹地板的商家并不多，可供顾客选择的规格也不是很多。商家也透露，来市场咨询和购买竹地板的消费者很少。因此，竹地板想在南方市场闯出一片天，还需要较为漫长的时间。目前广东鱼珠国际木材市场单层碳化竹地板910×120×17mm报价为124元/m2。
- 南非欲提高600%的木材出口关税
- 据南非媒体报道，日前南非国家港口管理局表示，由于受木材资源的稀缺，以及国际木材加工市场需求的影响，明年南非木材出口关税将提高600%。南非木业协会表示，由于目前兰特汇率的持续走高，以及国际金融市场的波动，使得木材出口商增加了更多风险。随着南非港口管理局即将出台的600%的出口增税条例对于南非木材加工制造及出口将会产生非常不利的影响。针对木材出口加税新策，南非众多木材出口商表示和相关木业协会应尽快着手加大政策及资金扶持力度保障南非木材行业在国际市场的竞争力度，而不是一味用加大税收限制木材行业的有序发展。数据显示2009年南非木材货运出口已达到141亿兰特（约合20.2亿美元），纸浆出口净收入达到95.4亿兰特。
- 年末长沙楼市刮起团购风
- 提要：虽然已到了12月份，但洒满阳光的长沙似乎还没有进入冬季；同样温暖的还有楼市。“明年开始，公司将进行新项目的开发，团购也是为了今年尽快完成沁园春·御院的销售，为项目早日画上一个句号，腾出精力开发新项目。虽然已到了12月份，但洒满阳光的长沙似乎还没有进入冬季；同样温暖的还有楼市。在这个年末，长沙却迎来了今年新盘、新房上市的又一个高点，将近50个新盘或新房源齐刷刷推出，在依然坚挺的房价和汹涌的上市量面前，楼市团购也在暗潮涌动。从长期组织团购的数家房地产网站的反馈来看，接近年底，看房、购房、团房渐成火爆主题。本报记者刘渝渝杨洋长沙报道团购组织者：年末团购悄然增多“团购是网站的一项常规活动，不过在今年年底做团购的楼盘确实是有些增加的。”好房子网副总编辑王韬表示，一般情况，网站组织的团购会有几种方式，一是网站主动发起团购，一种是楼盘主动邀约，但是无论是哪一种，团购能够得到比平时更多的优惠是最重要的一点，一般我们会事先和开发商谈好优惠条件，更多的时候，参加的人越多能够谈判的优惠幅度越大，这也是团购的一个特质。一般团购是“散客”参与更多，他们中刚需人群占据了大部分。“除了正常的优惠，团购有时能争取到额外优惠，虽然不可能像买衣服一样打上个7折，但是因为房产是大宗商品，优惠的金额也算是不少了，最少也有2000元，所以消费者还是愿意参与。”王韬透露，他们已有了几十个购房QQ群，几乎每个月至少要做一、两次，高峰期一个月要做4次。“团购的旺季往往和楼市旺季同期，今年长沙楼市在金九银十之后，一直有所延续，直到12月份，新房上市量还是很大，销售热度也一直延续。”长沙新浪乐居副主编乐凯，刚刚组织了一次300余人的看房购房活动。后市难明确：开发商急着出货“团购吸引人最大之处就是能够拿到更多优惠，目前长沙楼市的房价是相对坚挺的，开发商也不会轻易松口，越是这样，团购能够拿到的优惠也就更吸引人，‘能少一点是一点’，长沙的消费者还是比较务实的。”乐凯观察到，团购的客户中，很大一部分人有着明确目标，他们会经常关注自己比较关心的几个项目，一旦有团购就会积极参与。“所以团购只要做得好，成交率还是很不错的。”现在乐凯正在忙着组织本周末的一次南城投资型物业的团购活动。对于长期组织团购活动的房地产网站而言，团购已经成为一种常态。不过在这种常态中，今年年末的这一波团购还是暗藏着一些小小的变化。出于年底回款和销售业绩冲刺的常规，团购在年底的盛行是正常现象。不过，正在兴起的团购风后面还有着一丝对明年楼市的预判。从长沙楼市实际情况来看，房价上涨是可以确定的，但是明年年初甚至是上半年，楼市将进入平淡期的预期也几乎是一个共识，如何尽可能的多做些准备以应对明年年初的冷淡期，或者是许多开发商正在暗自着手的事情。“对楼市后市的不确定，会造成开发商在今年年底想尽快出货的心理，从现实情况来看，12月份新房上市的爆发也应该是一种印证。”乐凯认为，团购可以为开发企业带来更多的上门量甚至成交量，在这个时候，有更多开发商开始借助团购的力量，也是市场的一种选择。[特写]团购发力，购房者很积极“今天报名的人太多了，估计还要加一台车。”电话里，楼盘网工作人员小全在向领导汇报着团购的情况。从今年下半年开始，不少网站针对团购开始发力，“针对有购买力的人群，集中发力”正是不少网站对于团购的初衷，而楼盘网也是其中之一，“我们最近买了一台面包车，主要就是针对团购，车不大，十来个人就可以走，去哪看都方便。”楼盘网负责人戴跃告诉记者。消费者的热情似乎超过了组织者的想象。“当初报名的时候只有十多个人，下午出发的时候到了三十个。”小全说。对于消费者的热情，组织者表示“有点意外”。“当初只安排了一辆车，后来看到人太多了，又叫了一辆，还没装得下。”小全对记者表示。“只要开发商是诚心诚意的给出优惠，是肯定能够吸引到购房者的”，一业内人士表示，大量的刚需购房者依然存在，开发商只要降低预期，送出力度较大的优惠，消费者是会买账的，所以说团购的活跃也是属于一个正常的范畴。[购房者]“团购是为了优惠和方便”林嘉和王欣怡是一对相恋多年的恋人，准备在明年结束爱情长跑，可是要结婚必然先把房子准备好。“我们也是在网上看到团购的信息然后才报的名，平时太忙，想着参加团购可以一次多看几个，”林嘉说，“也就是为了方便，再一个就是想便宜点。”“去年年底的时候也想买，也只是看看，从去年看到现在，长沙房价一直在涨价，我们这些普通的工薪阶层，根本买不起。”说起自己的看房经历，林嘉有些心灰意冷，“这次看好了就一定买了，再也等不起了。”在中信新城，林嘉和王欣怡看中了一套60多平米的两房，“房子大小和户型都合适，就是6000多块钱的价格有点高，这个团购只有1个点的优惠，还是太少了点，我们还要商量下。”与林嘉与王欣怡不同，老王参加团购就是直奔主题——“优惠”，可谓是对“症”下药，“之前我就办了卡，这次就想看看还有额外的优惠没有，如果有也就出手了。”老王说，在其他的“团”友热衷每个楼盘都看看时，老王则是不感冒，“我只关注我看的盘。”参加团购，对于消费者来说，优惠是最为实在的话题。“我们做团购，首先就是方便购房者，也为他们争取利益最大化，”团购组织者小全说，“开发商这边也是可以增加人气啊，也是一种促销手段，对销售也有帮助，对我们自己也是一个宣传和提升，我们把自己定位成开发商与购房者之间的桥梁。”就此，有业内人士建议，年底前政策效应难以明朗，有一些楼盘会迫于资金的压力，所以常会采取团购打折等促销方式。如果遇到价格合理，又适合自己的房子，就可以下手购买。否则到了明年，市场状况渐渐明朗，开发商手中资金不再缺乏，房价很有可能会继续攀高。[开发商]房源多，借团购加速冲量“这是中建·麓山和苑第一次组织团购的活动。”正在进行的中建·麓山和苑大型看房团购活动的负责人直言，12月份是最后一个月，发起团购活动是为了最后的冲刺。“从时间点上来说，12月份已接近年底，全年的销售工作已是尾声了，组织团购主要是消化今年前期推出的老房源，同时最后再冲一下业绩。我们在12月底还将有新的房源推出，明年也会按部就班地不断推出新的房源。”上述负责人称，对于有着上市公司背景的中建地产而言，资金不是问题，销售也不是问题，在接近年底的时候组织团购只是为了更可能多的消化今年的存量。参加中建·麓山和苑团购的消费者，根据成交时间不同，最高可享受1.5万元/套的直接优惠。“这个力度还算是比较大的，我们争取了很久，这应该是一个比较实惠的价格了。”麓山和苑团购负责人表示，“从目前长沙的情况来看，房价上涨或将会是大趋势，本来麓南片区也是目前长沙房价的洼地，所以这次团购吸引了不少消费者，特别是一直关注我们项目的群体。”据了解，目前报名参加中建·麓山和苑周六看房团购活动的人数已经超过100人。房源少，早点卖完好“谢幕”同样想在年底最后冲一把的还有沁园春·御院。本月底，沁园春·御院最后一期房源即将推出，同时也是公司12周年庆，于是在营销策略上，沁园春·御院也选择了团购为突破口，打出了“房价让顾客来定”的口号。“此次发售的主要是大户型为主，推盘的定价也采用了类似于团购的方式。”沁园春·御院营销主管余艳介绍了团购的一些细节，特别是在成交价格方面，将会按照“成交套数越多，销售价格越低”的思路来确定。“比如说，成交在1-20套之间，将在原价的基础上减120元/平米成交，21-40套，41-50套再有不同程度的优惠，如果成交在50套以上，最高可以直减280元/平米。”余艳表示，组织团购，对沁园春·御院而言，缩短销售周期，减少销售成本是最主要的目标。余艳介绍，这一次是沁园春·御院最后一批房源，整个项目将在12月份全面交房，这个项目的开发已经基本结束，尽快发售以缩短销售周期，减少销售成本是做出团购策略的一个重要原因。“明年开始，公司将进行新项目的开发，团购也是为了今年尽快完成沁园春·御院的销售，为项目早日画上一个句号，腾出精力开发新项目。
- 4538套保障房年底前推出 廉租房实行实物配租
- 早报讯4538套在李沧区配建的保障性住房房源充足，可供符合条件的申请人挑选。昨日，记者从李沧区获悉，2010年李沧区保障性住房共涉及沧台路小区、尤家旧村改造等10个项目，本月20日将进行首批289套廉租房的选房和摇号工作。4384套年底完成配租配售据李沧区建管局工作人员介绍，自2008年启动以来，李沧区共承担8152套保障性住房配建任务。其中，重庆花园、元顺物业2个经济适用房及1个筒子楼改造廉租房已竣工交付使用；福临万家二期、下王埠社区、李家庵社区、文昌阁社区等10个项目4384套保障房将在今年年底完成配租、配售，占配建总量的54%；下王埠等11个项目3293套保障房将在明年完成配租、配售，占配建总量的41%。实物配租更合理更人性在今年年底前李沧区分配的4538套保障房中，首批分配的是289套廉租房，分别是沧台路的100套，李家庵村的51套，尤家社区的138套。房源分三种户型，分为一室、一室一厅、二室。据李沧区政府相关工作人员介绍，为使此次实物配租更具合理化、人性化，李沧区根据实际情况拟定一人户51套，二人户118套，三人及以上户120套。配租对象主要是，已在李沧区享受廉租住房租赁补贴保障的无房家庭。单身申请必须年满35周岁。已经实物配租家庭不在此次配租范围。限价商品房本月下旬摇号据介绍，2010年李沧区保障性住房共10个项目，包括：沧台路小区二期廉租住房建设项目、尤家旧村改造(和达和城)、李家庵旧村改造项目(青山绿水)、虎山花苑四期、重庆中路227号项目、文昌阁村改造项目、小枣园改造三期(御景山庄)、侯家庄、麦坡、佛耳崖经济适用住房建设项目(绿城)、福临万家二期、李沧区四流中路5号(瑞丰磬园限价商品房)，共计4538套。除李沧区廉租住房实物配租的289套外，均为经济适用房和限价商品房。目前第一批集中受理完成经济适用住房、限价商品住房审核2095户。目前已有1900多户已办理经适房、限价房申购手续。第二批经适房、限价房申请人办理完申购手续后，可在今年12月下旬参加选房、摇号。
- 有产权房也可申请廉租房 家庭年收线提至9600元
- 提要：由于2007年颁布的办法即将到期，昨日记者从广州国土房管局了解到，新版《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（征求意见稿）》（下简称《廉租房办法》）即将正式公布。原廉租房租赁补贴的领取标准中，人均保障居住面积标准为可领取租赁补贴的双特困家庭为14平方米，其余廉租住房保障家庭为10平方米；新办法将其统一提高到15平方米。□专题撰文信息时报记者田桂丹由于2007年颁布的办法即将到期，昨日记者从广州国土房管局了解到，新版《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（征求意见稿）》（下简称《廉租房办法》）即将正式公布。据悉，廉租房保障政策共分两种方式，租住政府提供的廉租房，和领钱自己到市场上租房。这两种方式在新版中都有所变化。针对“拿房”族，准入标准放宽，有自主产权的，只要家庭人均住房建筑面积低于政府公布的标准，也可申请廉租房。而申请廉租房的住户，或可不再由政府指定住房，也可申请意向登记，获得自主选房的机会。针对“领钱”族，廉租房货币补贴标准，由原居住面积每平方米23元，调整为建筑面积每平方米20元，假设张先生一家三口，原先全家可领取的租赁补贴为10×3×23=690元；现在全家可领取的租赁补贴为15×3×20=900元，多出210元；新的办法并首次提出，按户籍增设货币补贴区域系数，系数最高的区为越秀、荔湾、海珠、天河区，为1.2；系数最低的区为南沙，系数为0.65。也就是说，如果张先生一家户籍在系数为1.2的四区，领到的补贴将更多。廉租房新政“拿房”廉租户准入条件放宽家庭年收9600元可申请此次办法中申请廉租房的准入条件都有所放宽，包括家庭人均月可支配收入由原先的640元提高到800元，家庭年可支配收入从原先的7680元提高到9600元；人均住房面积由原先的居住面积10平方米，调整为建筑面积15平方米，基本未变；人均资产净值限额由原先的7平方米提高到9平方米。在原先的保障房办法中，申请廉租房的家庭，必须是无自有产权房的。但在近几年实际操作中，广州市老城区存在部分申请保障房家庭，拥有祖屋的一定产权比例。比如，有的祖屋可能只有100平方米左右，但申请人因为继承关系拥有了其中可能只有1/16的产权，实际面积很小。此次办法就取消了要求申请人“无自有产权房”的规定，只要求家庭人均住房建筑面积低于政府公布的标准。保障力度加大“三无”人员免收租金此前，符合实物配租的家庭包括经民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭且符合廉租住房保障条件的；符合廉租住房保障条件的烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上（含三级）残疾人等家庭。此次还增设了市住房保障办确定和公布的其他符合廉租住房保障条件的保障对象。据了解，由于拆迁等方面原因，有部分市民也需要租住廉租房才能有瓦安身，但此前廉租房管理办法中并未将其纳入其中。除此，此次还首次增加了免收租金标准，《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》保障对象类别注明属于“三无”人员的，可免收租金。房源更人性由指定廉租房变可自己选房在新办法中，对廉租房配租程序也有所修改。此前租廉租房是在街道办等申请后，根据评分进行电脑摇珠排序，安排到房源去居住，申请人没有选择小区的自主权。但今后，在按轮侯顺序发出《实物配租轮候通知书》后，将公布实物配租的房源情况。在获悉房源情况后，实物配租轮候家庭根据公布的房源情况进行实物配租意向登记；住房保障部门对已进行实物配租意向登记的轮候家庭进行资格复核；经复核符合实物配租条件的轮候家庭按评分高低和适配房源数量确定取得配房资格家庭，由电脑系统按家庭人口和应配单元户型进行自动配房。另外，此次在廉租房租住细节上更加人性化。无法腾退廉租住房的家庭，符合申请公共租赁住房条件的，可按公共租赁住房租金标准承租原租住的廉租住房；符合申购经济适用住房条件的，经市住房保障办批准，可按经济适用住房价格购买原租住的廉租住房。“领钱”廉租户货币补贴增加按建筑面积算每人多领几十块除了租住政府提供的廉租房外，廉租房保障还包括符合条件的市民，领取货币补贴后自己到市场上租住房屋。据新办法，租赁补贴计算公式为：租赁补贴=（人均保障建筑面积标准-人均现有建筑面积）×家庭人口×补贴标准×补贴系数×区域系数。其中，补贴发放的计算口径由居住面积改为建筑面积。原先的补贴标准是按居住面积每平方米23元，新办法改为建筑面积每平方米20元。改动后标准实际上是提高还是降低了呢？据业界人士介绍，多层没电梯的楼房，一般使用面积是建筑面积的75%，按照新标准实际上市民可领取到的钱是变多了。比如，一个建筑面积10平方米的房子，每月按新标准可领取200元租赁补贴；按居住面积计算约为7.5平方米，每月按旧标准可领取172.5元租赁补贴。而假设张先生一家三口，无自有产权房，在不计算系数变化的情况下：原先全家可领取的租赁补贴为10×3×23=690元；现在全家可领取的租赁补贴为15×3×20=900元，多出210元。此外，原廉租房租赁补贴的领取标准中，人均保障居住面积标准为可领取租赁补贴的双特困家庭为14平方米，其余廉租住房保障家庭为10平方米；新办法将其统一提高到15平方米。户籍不同钱有别越秀荔湾海珠天河多领两成新办法对货币租赁补贴的系数也有所提高，原先补贴系数最高为1，现在最高可达到1.4。新办法还首次提出了区域系数：户籍地为越秀、荔湾、海珠、天河区的保障对象，按补贴标准的120%计发补贴，区域系数为1.2；户籍地为白云区的保障对象，按补贴标准的100%计发补贴，区域系数为1；户籍地为黄埔、番禺区的保障对象，按补贴标准的80%计发补贴，区域系数为0.8；户籍地为萝岗、花都区的保障对象，按补贴标准的70%计发补贴，区域系数为0.7；户籍地为南沙区的保障对象，按补贴标准的65%计发补贴，区域系数为0.65。发钱方式有变由发钱给房东变也可给廉租户目前广州市租赁补贴，主要是由政府直接发放到房东手中。据了解，这一发放方式主要是考虑直接发放给保障对象可能会被挪做他用。但此次新办法却提出，要增加向保障对象直接发放的方式。向房屋出租人发放是指保障对象承租房屋后，市住房保障办将租赁补贴按月存入房屋出租人名下的银行账号。申请人与房屋出租人议定的房屋租金超过核定的租赁补贴标准的，超出部分由保障对象自行承担；低于核定的租赁补贴标准的，按照实际发生金额发放租赁补贴。向保障对象直接发放是指市住房保障办按月将租赁补贴存入申请人名下的银行账号。
- 天津明年建10万套公租房 解决“夹心层”住房难题
- 根据已经起草的天津市住房保障“十二五”规划，“十二五”期间本市将新建旨在解决都市“夹心层”住房难题的公租房15万套，其中2011年新建10万套。目前，天津已建成杜鹃道项目、秋怡家园等4.2万套公租房，其中中心城区1万套，滨海新区蓝白领公寓3.2万套。“十一五”期间，本市紧紧抓住“居者有其屋”这条民生主线，通过实物配租、领取租房补贴、购买保障性住房等方式，改善中低收入群体居住条件。每年保障性住房开工建设量超过全市住宅建设总量的三分之一，有效改善住房供应结构。市委市政府连续将住房保障列入每年20项民心工程之首，“十一五”期间，本市新建各类保障性住房2405万平方米、33.5万套，发放租房补贴7.5万户，41万户中低收入家庭享受住房保障，受益者占城镇户籍家庭总数的20%。政府供应土地962公顷，接近和平区全部地域面积。到“十二五”末，连同“十一五”期间已受益的家庭，本市将累计为83万户家庭提供住房保障，届时约占全市城镇家庭总数的35%。公共租赁房：解决新就业职工等都市“夹心层”群体住房困难的新保障房品种。公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
- 手工门VS成品门 买门做门到底该选哪个
- 一位姓张的读者来电反映，他的家装项目已做完水电改造，马上可以现场制作木门。此前他参观了同一小区的几个样板工地，发现有买成品木门的，也有现场订制木门的，他一时间不知如何抉择？手工门VS成品门工业化生产的套装木门在品质、油漆工艺、环保等方面均优于手工门。名牌木门都有较具规模的生产设备，在木材的干燥度、指接、平整度、油漆流水线上比较成熟。而手工木门及套多采用大芯板及三合板制作，刷的漆不及工厂生产的漂亮，因此就精致和细部而言，建议消费者选购成品实木门。由于套装门的生产厂家以流水线生产为特性，决定了套装门样式以及色彩的重复性强和缺少变化的缺陷。而手工门的随机性大，可以满足主人微小的细节要求，如暗门、隐形门等。家装木门是做还是买成品门？在服务方面，套装门的服务周期短，安装速度快，一般五六樘门，一天即可安装完毕。就木门的工艺精度和美观而言，工业化的成品门肯定好于手工门。总的来说，如果您家的装修风格是简洁的，并且希望利索地结束装修，最好买门；如果您家的木工活比较多，在门的款式上要求变化比较大，可以考虑手工做门，但木工活多,也要考虑环保问题。颜色服从整体风格由于木门属于居室的立面功能性饰品，一般来说，门同家居中的家具、墙面漆、窗套垭口的关联较大，同地板的关联相对较小。当居室环境为暖色调时，相对木门可以选择较暖的色系，如：紫葳、樱桃木、柚木、沙比利等。当居室环境为冷色调时，相对应该选择浅一点的木门，如混油白色、枫木等。木门应该同家具的颜色比较接近，应该同窗套垭口尽量保持一致（现在的套装门好多带有配套的窗套垭口、踢脚板、护角线）、同墙面色彩要有对应性反差。如：用混油白色的木门最好让墙面漆带有色彩，这样才会让房间有层次感，也会使房间效果感觉特别清新。地面的色彩同木门的协调要保持同一色性（如冷、暖），但最好不要一致，防止地面同墙面混沌不清，减弱居室空间感。
- 楼梯市场热销 企业营销“三步走”
- 对于楼梯经销商来说，局面就复杂的多，经销商是销售终端，他们面对的是广大的客户群体，每天打交道的是形形色色、不同阶层的消费者。所以，经销商营销策略是否正确，直接关系到一个商品品牌在一个区域推广能否成功。消费者的“传、帮、带”做过销售工作的人都会有这样一个体会：无论你的专业知识多么丰富，你的语言表达能力多么强，也不比上你做成功的客户对他的同事、朋友、亲戚说这个牌子不错，可以信赖。原因在于：消费者都有一种先入为主的心理，当你向他介绍你的商品时是在一个特定的销售环境之中，即便你对自己商品的介绍完全是事实，作为消费者一方也不会完全相信。消费者会认为你所说的话都是对你销售的商品有利，一旦完成销售过程，作为消费者在使用这个商品的时候会不会出现各种问题却是个未知数。但消费者的同事、亲朋说某商品好，他们认可的程度会很高。因为这些消费者已经完成了从购买到使用的过程，正所谓：眼见为实。所以，不要轻视你每一个客户，他们可以为你传名、帮你宣传、为你带来更多的消费者。事实胜于雄辩很少有消费者对一种商品有专业的了解，大多抱着一种试试看的心理。作为经销商，应该要求生产厂家提供尽可能多的商品资料.例如:原材料标准证明、材料环保等级证明、行业荣誉证书等等。还可以把做过的客户商品使用实例拍成照片当作原始资料给消费者看，这样可以促进消费者作出判断，进而达成购买决定。欲擒故纵消费者都有一种逆反心理，就是你把自己的商品说得越好越完美，他反而觉得水分多，不可信。因此，不如退而求其次，鼓励消费者去别的卖场走走，看看其他的品牌，鼓励消费者货比三家。这样会给消费者一种心理暗示：敢于这么说一定有他的道理，这样的商品必有独到之处，从而在消费者心中产生心理优势。
- 家具装饰花样百出 “四大关键词”锁定发展趋势
- 关键词1：简约、欧美风、红木、纯实木发布人：富尔玛家居企划部李海珍流行解析：2010年的家具流行趋势按照人群分为三两类：一是年轻人，由于受思想、经济的影响较大，年轻人一般会追求简约时尚现代感的家具，他们会根据自己的综合情况，来选择一些简单大方的家具。适合的就是最好的。譬如现在的布艺沙发，亚克力板材家具等。二是中高端消费者，他们比较注重生活品质品位，加上经济能力较强，所以会根据大户型要求选择一些欧美家具。第三，红木纯实木等家具也将是2010年的一个趋势。关键词2：进口木材发布人：青岛宏林家具总经理栾产一流行解析：从2008年以来，实木家具销量上升特别快。家具主材上，原来是我国东北松木和俄罗斯水曲柳木占主流，但近年来随着这些地方木材储量的减少，价格上升很快。现在美国橡木以及加拿大、新西兰松木所占市场份额越来越大，这些地区的木材价格比俄罗斯木材要低三分之一，但做成家具后，花纹和木材质量一点也不差，所以在未来三五年内，从美国、加拿大、新西兰进口的木材将会占到更大的市场份额。关键词3：新中式家具发布人：青岛家具协会秘书长单青川流行解析：随着生活水平的提高，市民环保意识、以及对品质品位的追求会逐渐提高。2010年家具还是以绿色环保、高品质高品位为基准。在风格方面，我认为新中式家具会是一大流行趋势，这种风格的家具是传统中式元素结合现代设计手法精心制造而成，是民族家具文化的传承与发扬。越来越受到现代人们的喜欢。现在实木也是市民争相追捧的一大热点，这也是人们对环保家具追求的结果。这其中红木家具一枝奇葩，但是由于价格稍微昂贵一些，还是比较适合中高端的消费者挑选。关键词4：叠加、隐藏等设计发布人：青岛达翁建材家居广场总经理于慎锁流行解析：青岛的房价相对来讲还是比较高的，对于普通市民而言可能更青睐中小户型，在选择家具产品的时候不仅对外观有个性化要求，同时对于其功能也会十分的看重。也就是说要在有限的空间内能实现更多的利用价值。比如叠加、隐藏等设计会受追捧。另一方面现在的人们更加注重生活品质，不仅制材上要求绿色、环保，在设计、色彩搭配上也会更多地追求自然、平衡与融洽。
- 楼梯精挑细选 木质楼梯备受青睐
- 在各大建材市场随机调查了10位普通消费者，其中有7位对楼梯的材质选择为木质。消费者喜欢的主要原因是木材本身有温暖感，加之与地板材质和色彩容易搭配，施工相对也较方便。此外，调查还显示：选择木制品做楼梯的消费者一般都比较关注地板与楼梯地板尺寸、色泽的匹配。价格是消费者普遍关注的另一个因素。根据调查，普通跃层和复式住宅用户一般不会选择太高端的木质楼梯，而会更关注木质楼梯的外观品质和个性结构。因为木质楼梯的价格主要取决于木料的优劣，可见消费者对此并非十分认同，在消费决策的过程中楼梯木料材质是一个相对不重要的因素，多数消费者无法分清橡木、柞木、花梨木、水曲柳、榉木的品质和价格差异。在调查过程中，记者还注意到：消费者更希望获得个性化的楼梯。但在北京市场中，除了少数高端进口品牌外，多数木梯厂家并未和家装设计人员展开联合的市场营销。但个性化木梯是未来市场的主流，以消费者可以接受的价格提供定制木梯对厂家将是个挑战，这要求厂家必须同家装设计机构作好协调，也必须在成本控制和柔性制造方面做很多努力。
- 应对木材涨价 地板业准备好了吗？
- 牵一发而动全身，商业链条就是如此，上游产业的一点细微变动便会掀起下游产业的波涛汹涌。那么从今年初就一直未曾停息过的木材涨价，是否也掀起了地板行业的滔天巨浪？近日，笔者走访了成都几个比较大型的建材市场，对和地板行业息息相关当前的木材价格进行了咨询，也看到部分企业对此作出的应对之策。据了解，从今年初开始到现在，木材价格涨幅已接近10%，因此造成处于下游的家居行业“蝴蝶效应”，不少板材跟着涨价，也有不少家具品牌涨价，但取得的效果大多适得其反，那么对于在家居行业占有重要地位的地板行业到底该何去何从，到底该怎样面对木材掀起的涨价风波?笔者带着问题走访了部分地板企业及经销商，没有预想中的遮遮掩掩，也不是怨声连连，在笔者询问木材涨价对地板企业的影响以及应对之策时，地板商家都显露出一种久经市场风浪的平静。应对此问题，商家们大都表示如今的市场严峻，企业不能松半口气，虽然有部分企业早已涨价，但是如果贸然实行涨价风波，其带来的恶性循环是不可估量的。虽然大部分商家对于严峻的市场形势还能泰然处之，还是有一些商家对于企业将面临的风浪忧心忡忡。这些商家告诉笔者，目前市场不太景气，部分地板企业处境困难，苦不堪言，甚至表示整个地板行业有可能面临新一轮洗牌。那么，面对木材和板材价格的不断上涨，地板企业该做出什么样的决定，采取哪些措施来应对目前遇到的困难?提升产能降低成本木材涨价逼迫地板企业升级换代对于此次的木材涨价，某地板企业负责人表示，也许这正是地板企业进行各方面转型的大好时机。比如，规模较大和较有实力的地板企业可以趁此机会，更新、引进新的先进生产设备，使用新的生产工艺和生产技术，提高材料的利用率，降低生产成本，增强企业内部化解成本压力的能力。还有比如为地板寻找新的替换材种和材料。一方面，能够降低企业使用木材等材料的成本，另一方面，也给了其他木材供应商更多的发展空间。如果一个地板企业能够有效地降低产品生产成本，那么必然要使用比较先进的生产设备。同时，还可以积极研发、运用新的生产工艺，促进生产效率的提高，降低消耗。不过有一点必须明白，能否实行这些应对措施，与企业的实力有一定的关系。一些规模较小、没有品牌知名度的中小企业，也许并没有充足的资金用来购买新技术和新设备，所以这个措施对他们是否有效就存在变数。产品创新营销创新内外兼顾增强地板品牌核心竞争力建材原材料涨价带来的压力和困难，不得不让许多地板企业反思目前的行业发展现状。如产品和服务质量良莠不齐、产品同质化现象比较严重等问题。这提醒我们，如果要提高行业的抗风险和成本上升能力，就要加强行业的创新，提高地板企业的市场竞争力。因此，对于如何应对木材等涨价带来的压力，业内人士普遍提出了要加强地板企业的创新，如开发新产品、提高产品附加值等建议。笔者认为，地板企业不妨创新产品营销模式，开拓新的营销渠道——网上商城，采用多种途径探索企业逆势发展之道。淘宝网的成功，已经让网络营销平台逐渐成熟起来，各行各业陆续进入电子商务时代，前段时间贝尔地板、久盛地板等一些企业纷纷开通网上商城接受消费者的订单，这无疑给许多地板企业起了很好的示范作用，降低了经营成本的同时还增加了新的营销渠道。同时，还可与一些知名网站进行“团购”合作，采取薄利多销的手段尽可能地盈利。
- 美国裁定继续对我木制卧室家具征收五年反倾销税
- 2010年11月30日，美国际贸易委员会经日落复审裁定继续维持对我输美木制卧室家具（WoodenBedroomFurniture）的现有反倾销税令，税率为43.23%—216.01%，税令实施期限仍为5年。
- 红酸枝市场稳步升温 时下红木市场出现新热点
- 随着通货膨胀趋势的明显，人们投资以求缓解通货膨胀带来的货币贬值，博宝的安先生说，近期红木家具价格不断上涨，使得人们又开始关注起红木市场，对于大部分消费者来说，无论是真正喜爱红木，还是作为一种投资手段，都希望自己购买的红木家具既能使用，又具有很好的收藏和投资前景。那么，哪些红木家具更值得投资呢？业内专家认为，当下众多红木种类当中，依然以大红酸枝家具最具投资价值，缅甸白酸枝与缅甸花梨次之；纯手工的高仿明式红木家具最受藏家青睐，观赏、收藏价值最高。笔者走访后了解到，红木中的红酸枝、黄花梨、小叶紫檀很受许多收藏家的喜爱和认可，其中红酸枝代表的是老挝产的大红酸枝及缅甸产的红酸枝，黄花梨代表的是海南产黄花梨和越南产黄花梨，还有印度产的小叶紫檀。这三种原材为明清皇家所有，目前黄花梨、紫檀多为红木玩家藏家所拥有，近几年已涨了许多倍。红酸枝是与黄花梨同属于紫檀同类的特有木材，它具有黄花梨的迷人花纹，也具有紫檀稳重大气的色泽，在空气氧化中颜色会越来越深。红酸枝尤其是老挝红酸枝现市场已稳步升温，成为时下红木市场的热点。目前市场上，红酸枝木多出产于东南亚一带，主要有老挝、缅甸、泰国、柬埔寨等国家。现在入境的木材多为已经粗加工去除边材的方材，一般横截面为30×30cm以上，大料可达50～60cm，价格以吨为单位计算，个别也有按根论价的。红酸枝木材也有圆材的，直径较小，以老挝出产为主，偏紫红色，有黑色纵条纹（业内称“黑筋”），纹理美丽，有类似降香黄檀的鬼脸纹，密度大沉于水，这种情况的为以前的存料较多；材质稍差的，纹理相似，但颜色较浅，不均匀，密度较小多不沉于水，主产于缅甸，价格以立方米为单位计算。两者材质上差别很大，差价也很大。目前市场价格为，缅甸材每立方米5000～9000元，老挝材红酸枝每吨12000～20000元不等。近年来，大红酸枝非常受市场欢迎，大江南北销售都很火爆，大红酸枝家具的销售是博宝艺术网宝珍商城的重要销售组成部分。“相对小叶紫檀、越南黄花梨而言，大红酸枝目前价格还比较适中、理性，因为越南黄花梨八成以上都掌握在炒家手中，而大红酸枝则大部分都集中在红木厂家手里，价格里泡沫的成分很少，既有实用价值，又有投资收藏价值，所以比较受欢迎。我们的很多高端客户盯的也是大红酸枝。”业内人士认为，照目前的市场消费情况来看，乐观估计的话，东南亚一带的大红酸枝也会在两年内被砍光，一旦木材被砍伐殆尽，大红酸枝很有可能成为第二个黄花梨，未来的升值潜力巨大。业内人士提醒藏友，购买红木家具着重考虑三点，一是工艺价值，表面雕刻是否生动逼真，线条是否优美流畅，尺寸比例是否和谐舒展；二是产品质量，材质是否真实，有无掺假，接口是否率直精细；三是材质档次，红木家具可用材较多，名贵珍稀的即收藏价值高，而价格也高，需根据自己财力量力而行。
- 扶持重点板材企业 发挥龙头带动作用
- 曲阜市在发展生态林业的同时，林业产业优势也日益凸显出来，苗木花卉、果品生产加工、生态旅游、林纸林板生产逐渐成为了绿色产业的代表，在这其中，曲阜林业板材企业又呈异军突起之势。全市林业板材企业达41家，年生产各类板材18万方，出口创汇2100万美元，年产值达到6.8亿人民币。近年来，曲阜市鲁汉木业、圣富木业、东源木业等林业重点企业充分发挥龙头带头作用，全市木材产业逐步实现由分散向集中、由家庭向企业、由粗放向精细加工经营的转变。特别是随着林业逐步走向市场发展的同时，木材加工企业日益发展壮大起来，鲁汉木业、圣美框木等规模较大的木制品厂得到了前所未有的发展，借助曲阜市有利的地理位置和旅游优势，发挥自身优良的设备条件，进一步做大做强木材产业，生产研制花色品种多样的出口产品，年收入近亿元。并辐射带动一些集生产、加工为一体的小型企业，有力地促进了地方经济的快速发展。为拓展企业发展空间，各大板材企业纷纷瞄准国际市场，坚持以出口产品为主导，立足国际市场为目标，以高质量的产品、系统管理规程以及严格的质量标准辐射和影响国内市场。鲁汉木业主要生产“鲁汉”牌高、中档环保型多层胶合板，产品主要销往英国、美国等欧美发达国家和地区。企业总资产3000万元以上，每年销售收入5000万元以上。圣富木业拥有国内先进的多层板生产线7条，台湾丰巧UV生产线一条，生产的人造胶合板，UV多层板主要进军美国各州。2009年出口创汇963万美元，提供300余人的就业岗位，带动农户530多家。曲阜林业部门加大了对重点林业企业的扶持力度，自2006年起先后为林业重点龙头企业协调办理贴息贷款，有目的地培植重点企业重点项目，促进企业的扩大再生产。2009年，曲阜市为充分发挥龙头企业的带动作用，走龙头带基地，基地联农户的路子，以鲁汉木业、圣富木业和东源木业为主建设1.1万亩速生丰产定向原料林基地，以保证企业原材料供应，促进企业稳定健康发展。该项目总投资3210万元，协调争取国家贴息贷款2120万元，主要在鲁城、书院、王庄等乡镇营建速生丰产林。项目的实施解决了企业运行资金不足，优质低廉原材料匮乏的问题，又为社会提供了较多的就业机会，促进了农村和农民的增收致富。
- 陕西抽查装饰材料 内墙乳胶漆近二成不合格
- 装饰材料的质量好坏，不仅会影响使用，还涉及到人体健康。近日，省质监局公布了今年二季度对瓷砖等装饰材料的质量监督抽查情况。瓷砖不合格瓷砖影响使用抽查结果：对陶瓷砖产品的监督抽查，样品主要在西安、宝鸡、咸阳、铜川地区的生产和经销企业中抽取，共抽查企业48家，抽取样品50个批次，合格38个批次，实物质量合格率为76%。陶瓷砖抽样涉及我省生产企业14家，样品16个批次，实物质量合格率68.8%。质量分析：陶瓷砖质量存在的主要问题是尺寸偏差、断裂模数和破坏强度、吸水率、标识等项目不合格。破坏强度与断裂模数不合格会导致瓷砖易破裂；尺寸偏差不合格会造成瓷砖在铺贴后出现翘角、棱台、空鼓等现象；吸水率不合格说明瓷砖材质达不到要求。内墙乳胶漆近二成不合格抽查结果：对合成树脂乳液内墙涂料（内墙乳胶漆）的抽查，样品主要在全省的生产和经销企业中抽取。共抽取样品40个批次，实物质量合格率为87.5%。抽样涉及我省生产企业22家，样品22个批次，实物质量合格率86.4%。质量分析：该产品质量存在的主要问题是标识、耐洗刷性、对比率、低温稳定性项目不合格。在6个不合格样品中，低温稳定性不合格1个批次、耐洗刷性不合格3个批次、对比率不合格1个批次、标识不合格3个批次。耐洗刷性不合格易导致产品涂层脱落、掉粉，缩短使用寿命；对比率不合格主要影响涂层遮盖力，装饰性降低；低温稳定性不合格影响低温储存。人造板质量合格率不到60%抽查结果：人造板样品主要在我省的生产及流通领域中抽取，共抽取样品130个批次，实物质量合格率仅为59%。其中抽查我省生产企业23家，抽检样品31批次，实物质量合格率为58.1%。质量分析：人造板质量存在的问题主要是静曲强度、甲醛释放量、表面耐磨、浸渍剥离试验、吸水厚度膨胀率项目不合格。甲醛释放量是国家强制性限制的对人体有害的重要指标，静曲强度不合格的产品极易发生断裂，表面耐磨不合格影响产品的使用寿命。
- 聚焦Low-E玻璃 节能环保适合普通住宅用
- LOW-E玻璃是在建筑上广泛应用的一种节能玻璃，与普通玻璃相比，节能可达65%，同时，光线通透性好，颜色品种丰富，能隔声降噪，是国内外公认的节能环保产品，非常适合普通住宅使用。节能：纯银膜层为门窗玻璃覆上了“过滤网”使用第二代双银Low-E玻璃可将能耗降低约65%以上。本玻璃的特点在于可以强烈的反射太阳中的热量，相当于太阳光经过滤后，只透过冷光源进入室内，对空调电能的消耗大幅降低。采光降噪：让家里亮起来，马路静下来Low-E玻璃不仅节能还保证室内光线的明亮。据了解，可见光可均匀的透过玻璃，室内能真实的观察到室外景物。同时，Low-E玻璃还有一个特点是降噪，提高了室内环境的舒适性。以6C+12A+6C的LOW-E中空玻璃为例，可将室外环境噪声降到32分贝以下。
- 海罗巴鲁富锌涂料扩建项目环境影响评价公示
- 发布单位：上海化工研究院发布日期：2010年12月2日1、说明上海罗巴鲁富锌涂料有限公司委托上海化工研究院开展对上海罗巴鲁富锌涂料有限公司扩建项目进行环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，向公众进行第一次信息发布。上海罗巴鲁富锌涂料有限公司、上海化工研究院对现阶段所发布信息的真实性负责。随着项目实施进程及环评工作的开展，相关信息将完善或调整。2、建设项目概要（1）项目名称：上海罗巴鲁富锌涂料有限公司扩建项目（2）项目地点：上海嘉定工业区马东园区丰功路393号，在原厂区内建设，不新增占地（3）行业类别：化学原料及化学制品制造业（4）产品规模：扩产丙烯酸底漆、铝粉浆、环氧底漆、防锈油及稀释剂，共796t/a。（5）项目建设内容：新增生产设备，储罐和仓库，以及其他配套公用设施。3、建设单位概要（1）建设单位名称：上海罗巴鲁富锌涂料有限公司（2）建设单位地址：上海嘉定工业区马东园区丰功路393号（3）建设单位联系人：陈先生（4）建设单位联系方式：电话：021-691565841/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 深度解析：2010年门窗幕墙行业发展情况
- 第一，幕墙市场总量将继续保持稳步增长的趋势。目前，建筑业已经成为我国的消费热点和经济增长点，国内需求将逐步增加，在北京奥运会、上海世博会、广州亚运会、西部大开发、振兴东北、各地城市改造及新城建设的拉动下，铝制、幕墙市场总量将继续保持增长的态势。第二，形成以大型企业为主导、中小企业为辅助的市场结构。目前，幕墙行业已经形成了以100多家大型企业为主体，以50多家产值过亿元的骨干企业为代表的技术创新体系。这批大型骨干企业完成的工业产值约占全行业工业总产值的50%左右，在国家重点工程、大中城市形象工程、城市标志性建筑、外资工程以及国外工程建设中，为全行业树立了良好的市场形象，成为全行业技术创新、品牌创优、市场开拓的主力军。墙为主；单元式幕墙在大、中城市有良好的发展前景;铝制双层、智能、遮阳板幕墙将逐渐成熟和提高。铝制在建筑市场的占有率将保持在55%以上，产品结构有较大变化。受国家建筑节能政策和能源危机的影响，节能环保型的铝合金、幕墙的使用比例将有较大提高。第四，环保、节能将成为幕墙企业发展的主题。2008年北京奥运会提出“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”三大理念，奥运工程也必然是高标准的绿色工程。而随着小康生活的到来，消费者对自己的居住环境的要求越来越高。绿色消费成为主导建筑消费市场的主导观念，绿色消费带来了巨大的绿色商机。因此，满足绿色消费需求，发展高性能、高技术生态建筑幕墙及，不仅要从建筑外观效果、幕墙及自身的基本物理性能以及造价等方面去思考，也要把幕墙及的整体设计与生态环境挂上钩，能建造后的幕墙及具有良好的性能，减少对环境的污染，给人们营造舒适的环境。第五，铝制、幕墙产品差异性小，竞争更加激烈。铝制、幕墙市场竞争更加激烈。由于、幕墙行业已进入初步成熟期阶段，竞争程度激烈，导致目前各企业利润降低。建筑市场产品日渐丰富，形成了以铝、塑、木、钢四大材料为主的多元化市场结构，新材料、新技术的应用将出现更多新产品，铝、幕墙产品与其他行业比，产品差异性小，竞争更加激烈。第六，信贷紧缩，大小企业将出现“马太”效应。国家宏观政策凋控、银行信贷紧缩、银行利息上调导致竞争环境恶性化，工程垫资比较严重。由于国家要求各施工单位提供农民工工资保证金制度，加大了施工单位的垫资，客观上占用了一部分现金流，企业资金周转速度降低，加大了企业资金周转的难度。一方面，大型幕墙企业可以增加获得更大项目的可能性，中小企业发展相对艰难；但另一方面，中小幕墙企业也可以结合自身优势，寻找短、平、快的项目，增大资金周转速度。
