- 初冬大“惠”战 西部家居建材“狂欢”再度袭来
- 又到初冬11月，想要赶上年末的最后一班家装“列车”，“一站式”收罗成都建材市场上所有最超值、最优惠的建材“牛货”？那你一定要来周末的西部家居建材城逛逛。上周末，作为业界“大碗”的西部家居建材城率先“发招”，奏响年末建材市场促销盛宴的首波序曲，第一时间放出“第二届名品建材购物节”的“风声”，5毛钱1片的精品瓷砖、49元的品牌卫浴洁具……更是引起成都建材消费者的强烈关注。作为首届建材购物节的全新“升级版”，本周末开始，为期两天的“第二届名品建材购物节”，就将在西部家居建材城和你相约。瓷砖、卫浴、木地板、木门、橱柜电器、灯具、墙纸、集成吊顶及油漆等10余大专营区的超强联动、近1000个建材品牌、上10000种建材产品的再度“抄底”让利，0.5元买瓷砖、49元买卫浴、46元购地板、5元购灯具、15元购墙纸……11月性价比最高的放心建材，当然还在西部家居。“淘宝”盛宴王者归来西部家居欲引爆年末建材市场如果你有过在建材市场上“淘货”的经历，那么，11月这个特殊的节点，你一定不会陌生。随着年关的逼近，不少建材商家开始为年末的出货“冲刺”做最后一搏，因此，选在11月份抢购家居建材，你不仅有机会享受到1年当中建材商家们所给出的最低折扣，同时，还能收获不少的“意外”惊喜。11月19日至20日，西部家居“第二届名品建材购物节”，就将盛装登场，届时，品牌座便器只要49元，5毛钱也能买到精品瓷砖，升达地板46元/平米、买木门还能得到超值家电……“多年市场经验，让我们认识到，如今的建材市场已经不存在淡季或旺季之分。”对于自己在11月展开的首波初冬建材促销“攻势”，唱响“第二届名品建材购物节”，西部家居的管理方有着自己的理解。“从目前的建材市场来看，传统意义上‘金九银十’的市场规律，已经开始呈现出一定的弊端。从国庆到过年，这期间仍然有着整整2个多月时间，在这段期间内，存在一个极富潜力的消费市场，而西部家居，正希望通过这样一场超值建材的抢购活动，在让消费者得到实惠的同时，一举拿下岁末成都建材市场的新一轮制高点，带动建材行业新一轮的促销契机。”“秒杀”派对礼品升级西部家居打造建材促销新风向记者打探到，西部家居选择在本周末拉开帷幕的“第二届名品建材购物节”，和往届相比，无论是在产品促销的方式上，还是在产品促销的理念上，都将体现出全新的变化。“具体来讲，西部家居‘第二届名品建材购物节’，将让消费者实现花最少的钱，得到最大的实惠。”西部家居市场方的相关负责人表示，此次名品建材购物节，所涉及的建材产品，在优惠力度上将更有优势，1元钱/片的厨卫砖、5元/盏的特价灯品，将不仅仅局限在某1个或几个品牌，市场方将联动市场内包含瓷砖、卫浴、木地板等10余大建材专营区的所有商家，共同为消费者献上一场建材盛宴。梵高陶瓷瓷砖只需0.5元/片、九牧淋浴套装只需499元、木门产品买3送1、欧式墙纸低至26元/卷，而整体衣柜更是只卖230元/平米……这也意味着，除开全场抄底特卖、出厂价销售等“常规让利”活动外，西部家居还将在活动期间，推出“特款商品”，用低于工厂价的“亏本秒杀”方式，为消费者带来巨额让利，掀起初冬家居建材购物新一轮的风向标。与此同时，活动期间礼品派送方面，市场方也将拿出更多的优惠和惊喜，“购墙砖送地砖、购灯具送浴霸、买面漆送底漆、购木门送电器等超值大礼包，绝对能让前来购物的消费者不虚此行。”
- 淋浴房安装前的基本知识 关注墙体防渗
- 淋浴文化在现代人生活中逐渐被重视，进而展现出无穷的魅力和生机，装点卫生间，打造浪漫生活是家居装修的重头戏，一个经过巧妙构思及用心打点的卫生间，除了赏心悦目以外，请关注墙体防渗，汲排水和地漏的处理细节，做好细节免却日后烦恼。墙体防渗的处理—房地产公司的毛坯房墙体是未经过防水处理的，在贴磁砖前应事先刮一层防渗水泥然后再贴磁砖，贴完磁砖后应要求装修工人对磁砖缝进行墙缝处理，这样可避免卫生间的水通过砖缝渗透到外墙，免受不厌其烦之苦。排水及地漏的处理—卫生间因为要防臭及传染病预防性，国家规定建筑时都要有凹池鹅颈曲管设计，卫生间地面已安置一级排水，但是一但水透过地面或供水管道渗水，整个洗手间凹池将装满脏水，且水无孔不入或翻越墙壁透进房间墙角或渗入下层。所以在凹池最底端应设置二级排水管口，在地面用防渗水泥刮好地砖缝，如果家装做好一级和二级排水系统，免去日后诸多烦恼。卫生间设计淋浴房的功能在日新月异的今天，人们对卫浴文化的追求越来越强烈，在卫生间里设计简约实用的淋浴房，已成为一种时尚。选择为一套优质的淋浴房不但可以让我们尽情享受淋浴的快感，还能避免脏水外溢造成经常做清洁的繁琐，因此在具备保暖功能的前提下，更应去关注干湿区分的效果。精心打造专业制作的淋浴房系列，在人性化设计，水密性方面足以保证你浴室的干湿区分，为你的卫浴生活增姿添彩!设计淋浴房的注意事项淋浴房在设计时，首先考虑卫生间的大小，选择最适合本家卫生间的布局，结合自身的喜好挑选全无框或者有框系列产品。然后，对底部的处理方式(用石盆、石基)的选择，针对卫生间窗台，马桶位、浴缸、墙柱，离洗面盆、马桶的距离，开门方式等方面去综合设计，一套舒适宜人的淋浴房是完美设计的结晶。淋浴房款式与卫生间大小的结合针对卫生间的大小，请选择适合的淋浴房产品。大空间可从舒适、宽松淋浴的角度支考虑，具有多种选择性，而小空间却要充分利用面积，去选择一些不太占地方的推拉设计及内开设计为好，结合精品架，去充分利用空间，在选择款式时也应考虑淋浴与卫生间整体效果的搭配，选择的形状(如方型或者圆弧形)应和洗面盆和马桶的形状尽量协调，合理布局营造轻松环境，请参考店面营业员的设计建议!非标制作淋浴房的程序选择淋浴房最佳方式是在卫生间未装修前，事先设计合适尺寸及提前预埋相应孔位，如果已安装好供水系统，贴好磁砖地砖的，应有针对性的订做淋浴房。设计淋浴房时可选择标准的，也可根据卫生间的大小实际情况专业非标订做，而到建材市场选购淋浴房时，首先，需要有清晰标注尺寸的卫生间结构图，供店面营业员参考设计，也可以请专业设计人员到现场设计，综合现场情况及自身喜好绘制图纸，确定要素齐全，然后安排厂家生产。非标淋浴房的制作周期及运输时间为二十天左右，届时，请厂家专业安装技术人员安装即可。
- 限购让买卖泡汤 房产中介退款买主道歉
- 限购令让一单二手房买卖泡汤，双方闹上法庭最终和解南都讯记者杨森路漫漫因限购令而引发的黄岐“广房置业9·16购房事件”纠纷，日前迎来了最终的解决。房产中介广房置业向业主陈女士退还购房款36万及定金11610.40元，陈女士则向广房置业书面道歉，双方在法庭上也以和解收场。限购令带来的困扰2010年10月，陈女士委托广房置业欲购买名雅花园32座1704号房。就在双方约定准备交易时，佛山限购令出台。由于陈女士夫妇均没有佛山户籍，也没有购买社保或缴交个人所得税，属于限购人群，失去购买该房的机会。根据双方签订的退款协议，广房置业在9月15日前退回代收陈女士楼款36万，双方解除合同，互不追究责任。协议未能履行，陈女士拒绝办理退款手续。陈女士认为买卖未成乃广房置业的责任，要求其按合同双倍赔偿其代收的36万楼款，并一直拒绝办理退款手续。而广房置业则认为，先前是陈女士缺少经济能力导致买卖延后，而后因政府政策导致陈女士失去了购房能力，广房方面没有责任，拒绝赔偿双倍数额，只愿意退还原来代收的36万楼款。双方未能谈拢。陈小姐遂连续四天在多间广房分行通过拉横幅、写大字报等方式，指责广房欺诈36万房款。买主方书面道歉广房置业总经理张桂东说，陈小姐拉横幅、写大字报等方式严重影响了广房置业的声誉，遂一纸诉状将陈告上法庭。张桂东表示，在此次事件中，广房置业的操作并无任何失当之处，并提供多个双方签订的协议加以证明。11月3日，广房置业方面向陈退还了36万代收款，并支付银行同期利息11610.40。随后，陈女士方面也接收了这笔款项，并表示了和解意向。同时，陈女士出具了书面的道歉协议，双方约定此后购房事件就此结束，互不追责。
- 山寨围城佛山陶瓷品牌维权举步维艰
- 佛山陶瓷在国内是一个“金字招牌”。众多佛山陶瓷品牌共同塑造了这个令佛山人骄傲的名片。人怕出名猪怕壮。最近几年，很多外地的陶瓷企业假冒佛山陶瓷的品牌、商标，以此来出售产品。侵权形式更是五花八门：产品上直接使用与原品牌相同或近似的商标;卫浴产品上使用瓷砖品牌商标;卫浴商标被作为瓷砖商标使用;在海外登记近似知名品牌商标等。但不少陶瓷企业反映：“维权道路走得十分艰难”。通过工商局、公平交易局、打假办、法院、法律事务所等部门去起诉侵权企业的过程中，遭遇了重重困难。即使侵权案件取得胜诉，由于赔偿金额太少，最终结果令维权企业摇头。面对维权困难，费财费力、事倍功半的维权现状已成为行业共识。佛山陶瓷目前正面临着“品牌危机”，如果侵权所引发的质量问题严重损害了佛山陶瓷的品牌形象，那么佛山陶瓷的金字招牌很有可能破灭。在被众多山寨品牌包围的时代，政府、协会、法院、企业如何正视佛山陶瓷品牌的侵权问题，采取相关措施去挽救这一危机?如何让“维权之路”走得更加轻松，令侵权者停止侵权行为?这些均成为佛山陶瓷行业深思的课题。侵权案例侵权形式五花八门广东新健达律师事务所主任卢祖宁：佛山陶瓷品牌被侵权的情况十分严重，这不仅是某一家陶瓷企业的单独现象，而是整个行业的知名陶瓷品牌企业所面临的一个非常严峻的局面。树大招风，佛山陶瓷出名后，出现了众多仿冒品牌的侵权现象。总的来说，陶瓷品牌越是知名，遭受侵权的情况越严重。据调查，在陶瓷行业，佛山陶瓷品牌遭受侵权的案例最多，香港与台湾则居其后。在外地，有部分机构专门帮助侵权陶瓷企业在佛山注册某个仿冒知名品牌的公司，再对外宣传该企业为佛山公司。佛山陶瓷品牌遭受侵权的情况包括：侵权企业于某地挂立大型侵权广告牌;侵权企业将原品牌的英文商标稍作改动;侵权企业在外地注册近似原品牌的商标后，于内地销售产品等。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 降价无法解决房产问题 地产结构性兼并潮到来
- 部分投资机构正密切关注房地产市场的微妙变化，以期寻找合适的并购机会。一位不愿意透露姓名的房地产基金老总称，“今年年底到明年上半年会是资金最紧张也是信托最容易出问题的时间段，会出现大量好机会，手里有资金，有好的风险把控措施，就能捡到很多好项目。”他表示，“已经有朋友筹到一笔钱准备冲进去。”据不完全统计，今年前10月在北京、上海、天津和重庆四地产权交易所挂牌出售的房地产企业或项目数量超过600宗，而去年同期不足300宗。房企规模交易(交易股份超过10%，标的额超过1000万元)累计已达93宗，总交易额达300.8亿元，远超去年全年的84宗165.25亿元的规模，预计全年交易额可能比去年翻一番。中投联达(北京)投资有限公司董事长杨少锋称，近期他接触了15家左右的房企寻找合作机会，这些房企来自北京、河北、山东、沈阳、福建以及海南等地。“这些房企主要分为三类，第一类是中小开发商，此前尚未做过房地产，原计划拿块地捞一笔，遇到市场调整没有对策；第二类是此前盲目扩张，当前正饱受民间融资还贷压力；第三类是大盘项目，周转成为难题，故寻找资金合作方。”住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹也感受到了目前房地产市场出现的大量并购、兼并现象。但她认为，这一轮房地产调整与2008年完全不同。观澜湖地产集团总经理洪刚在海口观澜湖推介会上表示，当前房地产市场的问题是，降价不一定能解决成交低迷的问题，甚至还可能令市场观望情绪更为严重。在洪刚看来，调控对开发商各自的影响各不相同，那些产品本身做的不过硬的项目在弱市下生存环境则更为艰难。“2008年，无论大中小规模的房企资金链都很紧张，没有多少企业有能力并购其他有困难的企业。而今年，截至8月份，公开市场上并购的企业宗数和资金总额已超去年全年，这说明目前还是有有能力并购困难企业的企业，并不是所有企业都一样资金困难。”秦虹表示，房地产市场目前正经历着结构性调整。同花顺数据统计显示，截至3季度末，沪深两地133家上市房企的平均资产负债率为63%，虽然行业总负债首破万亿，但各自表现不一，其中7家负债率高于85%，15家高于80%，51家高于70%，80家高于均值。杨少锋认为，在降价不能解决问题的情况下，对于那些手上有大量存货负债率又较高的房企，只能选择割肉来解决自身难题。他近期接触的两家分别来自上海、山东的企业，就准备原价转让手中的项目。这两家企业的共同特点是，主业并非房地产。他认为，有约20家左右的上市公司现在处于比较危险的境地。不过，某研究中心总经理、某调查机构首席研究员陈啸天认为，这一轮调控会使一些公司通过出售部分项目渡过难关，但地产兼并很难成潮。一些房企尽管目前艰难，但他们仍然期待明年两会后政策会有松动，市场会迎来转机。
- 五金业分销的四大策略
- 终端用户是整个销售链中的决定者。这句话如何来理解？终端用户决定这个市场中什么产品能够成功，产品应该采用什么样的价格，或者说适用什么样的营销活动。在上世纪50年代的时候，美国是由制造商来控制价格链、市场营销链的。但到70年代和80年代的时候，批发商开始在市场上占据主导地位并行使决定权，到了90年代乃至2000年刚开始的时候，我们看到一些大型的家居产品总店或者家居综合店开始成为市场链上的主导者。但是网络的发展，已使得消费者能够对营销链来进行控制。看看另一个非常重要的趋势，就是女性顾客扮演越来越重要的角色。2006年，在75000个被调查控制着家庭厨具消费的妇女中，20岁至34岁的女性占据相当高的比例。那么，我们怎样了解她们，吸引更多的女性来进入到我们的店铺中去，这是摆在零售商面前的一个严峻挑战。消费者可以决定我们的销售战略及销售差别，当前零售商必须做出努力来适应新挑战。五金业分销的四大策略目前在美国，五金行业分销有四个策略：批发零售，回归未来的传统批发，商业产业网络分销以及专有器材的分销。作为零售商的批发商，实际上是经销商间的合作。美国AS五金公司和他们的零销商合作密切，他们的批发商的思维方式和零售商是一样的。他们批发产品，就像零售商进行零售产品一样。这种批发商之间的合作关系主要是在不断的扩大增加自己的店铺之后，从其他的批发商那里获得业务。所有的分店都统一标准、统一展列商品、统一技术和广告。回归未来策略实际上也是一个传统的批发系统。批发商服务所有的零售商，包括大店和小店。他们也会提供一系列的产品，价格低、非常具有竞争力。有的时候他们也会用外聘的销售力量到这些不同的店去做参观或者去做业务开发。所有的这些批发商聚集在一起来构成一个互相之间没有竞争的购买集团。第三个批发分销策略是比较具有深度和广度的商业行业销售网络。Gringer是商业产业分销网络中比较大的一个公司，公司的卖点是通过Gringer，你可以很快的找到你需要的很多产品。。最后一点是专业性的分销商。有一些非常窄的产品，如针对一些园丁和园艺产业等，他们只局限某个产品或某些领域，或某个层面地域意义上的、某个地区的。FESNIE公司之所以成功，原因在于他们有非常好的受过良好教育的一些销售人员和客户服务人员。他们针对客户的需求做出了一些新的创新性的产品。
- 营销创新促进企业发展
- 自主创新是一个广义的概念，从企业的层面而言，自主创新是企业的生存之道，其含义按照权威部门给出的定义是指企业不断通过引进创新、集成创新与原始创新，不断提高企业的国际竞争力。但是，这样的定义只是表述自主创新所实现的途径。如果从技术创新的视角，我们定位一个企业是否具有较高的自主创新能力，则要看该企业是否具有较高的新产品(或者新服务)的销售率，以及是否具有较多的专利申请乃至授权数。但是，这一定义的根本缺陷是忽视了企业价值的市场评判，因为一个自主创新的企业在知识产权的收获面还要包括著名商标的拥有和品牌价值的提升。从一些国内各牌成为国际品牌的成功案例中，我们不难感受其自主创新的潜力了。企业自主创新是其各部门的共同事情。自主创新可以解释为，使人力和物质资源拥有自主知识产权的、新的、更大的物质生产能力。企业必须把社会需要转化为有利于企业的各种机会，这又是另一种角度上对自主创新的理解。有鉴于此，对自主创新的结果评价是看企业的技术绩效和市场绩效，即提升企业在技术与市场版图上的主导权，而控制技术版图靠专利和标准，扩大市场版图靠品牌！从企业创新范围的扩大趋势来看，现代企业要发展，不仅要有技术创新，而且还要有战略的创新，特别是营销的创新！因为，创新的概念是以技术为手段，同时考察企业管理其他的方面，如企业的战略管理、商业模式等都显得特别关键。自主创新的唯技术观是非常不足取的，甚至有可能危及企业的正确发展。技术与市场资源和能力平衡得好的企业，才有机会成为自主创新的先锋。诚然，技术创新在许多企业里难以推行，这是因为企业的管理职能中创新管理这一重要管理职能滞后造成的。由于研发只是创新的一部分，所以用研发或技术管理来实现技术创新会困难重重。自主创新包括计划、组织、经费预算、人员以及工作成绩的评估，还有技术开发、产品开发和市场开发等。有效地将创意管理、研发管理、制造管理和营销管理系统整合，加之战略管理的引导，创新方能高效率、低成本地汩汩而生。开拓新产品和新市场在市场夹缝中找出适合企业发展的路子，以特有的技术和产品占领市场。从这个意义来说，企业从事技术创新的首要人员应该是营销人员！因为营销人员需要对未来的市场进行分析与评判，也是营销人员极时地洞察市场或者用户的潜在需求。因此，营销人员也是科技人员的一部分——营销人员开展的是市场研究。而市场研究与技术研究的不平衡，才是当前大多数企业的一大通病。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 中小企业网络营销十注意
- 现在国内大多数的企业网站都是病态的网站，搜索引擎里随便一搜索就能发现大堆濒临死亡的网站，这些网站已经成为了企业的鸡肋，放弃吧，当初花了那么多钱建成的，不放弃的话网站为企业带不来一点利润。在此，小编给您支招，让你的企业网站不再是鸡肋：内容是王道对企业网站来说，内容不在多在精，宁愿花半个小时来写一篇文章，也不要花一分钟去复制别的网站的文章。如果你是卖产品的，网站上的产品介绍要详细，图片要清晰，产品相关的知识文章一定要有。争取让网站的内容能吸引住用户不停的去点击鼠标，让用户变成客户才是目的。简单实用为最好一个企业网站不需要华丽的界面，也不需要绚丽的开场动画，企业网站的个性不是用华丽来体现出来的，网站一定要简单实用，把信息尽可能的传递给用户，要知道用户来访问你的网站不是来看网站好看不好看的，是来看信息寻找商业机会的。细节决定成败很多网站在一些看似不起眼的小问题上往往暴露出其不专业的缺点，这些问题看起来可能并不严重，甚至微不足道，但实践经验表明，在网站的总体功能差不多的情况下，细节问题往往是决定一个网站是否真正有效的关键因素。这就是网络营销中的细节致胜法则。众人拾柴火焰高只有当企业中尽可能多的人员参与到网络营销中，才能取得令人满意的效果，尤其是在目前中小企业营销经费有限的情况下。市场人员、销售人员、客服人员、高层管理者分别面向不同层次的准客户，积极的传递出企业的核心价值，这是中小企业网络营销发展的必然趋势。网站推广很重要现在越来越多的企业已经认识到了网站推广的重要性，但是还有很多的企业主还对网站推广半信半疑，但是事实摆在眼前，网站不推广是绝对不会赚钱的，网站是给潜在客户看的，不是自己企业看的。因此，网站做好以后必须要推广。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 水性涂料环保受追捧 政策促发展黄金期
- 据了解，水性涂料市场却遭遇了一种“行业热市场冷”奇特的现象，而形成这种现象的原因，还是源于国内水性涂料市场的不成熟，和人们对于水性涂料认识的缺据统计，占据国内涂料市场大部分江山的仍然是溶剂型涂料。事件回放：水性涂料遭遇“行业热市场冷”奇特现象低碳生活的推进，人们对环保都要求越来越高，无疑的水性涂料独有的环保特征成为涂料经销商和消费者的心头好，从发展历程来看从建筑涂料到工业涂料再到特种涂料，水性涂料的应用已随日新月异的行业发展渗透到了各行各业，可是市场上的水性涂料就是真环保吗?就目前的市场现状来看，我国的水性涂料主要存在以下几点问题：经销商为了牟取更多的利润常常把A地的货拿到B地去销售，这种赚钱的方法如果放在服装、手机、电脑、汽车等这些行业，可能也不会出现什么问题，可是做为对环境要求相对严格的涂料行业而言，就不一样了。北方干燥南方潮湿，涂料产品生产时配方会有相应调整，以适应各地的气候环境。如果南北地区窜货，使南方产品流入北方市场，使用后定会出现问题，这样的结果既损害消费者的经济利益，又使涂料生产企业的信誉蒙受损失。涂料窜货不但影响到了行业的发展，同时也阻碍了水性涂料在国内正常推广，做为未来市场的主力军，水性涂料市场的整顿似乎已经势在必行了，也是今后发展的一个方向。政策“绿色革命”水性涂料迎发展黄金期众所周知，传统涂料长期以来一直是家居装修一个比较重要的污染源。传统溶剂型涂料由于采用“天那水”(又名香蕉水，一般作为稀释剂，主要成分是二甲苯，挥发性极强，易燃、易爆、有毒)作为溶剂，造成大量有机物的挥发，且施工工具不易清洁。现在我国市场上的涂料，绝大部分还是使用有机溶剂作为溶剂和稀释剂，虽然经过多年的改进和提升，但是仍然难以和欧美等先进国家的产品媲美。现代科技和医学技术已经证明，有机溶剂对环境和人类身体健康存在着极大的危害。权威数据表明，每年约有210万儿童死于装修污染，约有120万妇女因装修污染生出先天残疾儿，因此，世界卫生组织将室内空气污染列入“十大人类健康杀手”名单。除此之外，有机溶剂和石油能源一样，属于不可再生资源。统计数据表明，2007年，我国涂料总产量约为400万吨，因为油性涂料挥发性强，涂装后约有60%的有机溶剂散发到空气中，对能源造成了浪费，同时严重污染了空气，特别是室内环境。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 宝钢钢管条钢事业部精密钢管厂搬迁报告获批
- 据宝钢官方网站消息，因上海市政工程建设的要求，位于长江西路的宝钢钢管条钢事业部精密钢管厂将整体搬迁出张华浜地块。日前，《钢管条钢事业部精密钢管厂产品结构优化工程可行性研究报告》经宝钢股份[5.06-1.17%股吧研报]审查，报请宝钢集团有限公司审核并获批准。根据宝钢股份部署，精密钢管厂整体搬迁至宝钢股份直属厂部滩涂地块，同步实施产品结构调整和生产工艺布局的优化和主要生产、检测设备的改造完善。精密钢管厂结构优化充分考虑其产线定位，并将发挥其小批量、多规格的优势，实现与钢管条钢事业部无缝钢管厂机组协同互补，提升宝钢钢管产品的综合竞争力。据悉，今年前10个月，宝钢钢管条钢事业部精密钢管厂产量、质量稳步提升，累计完成利润目标129.75%。其中，7月成品入库量为5508.7吨，销量为5510吨，实现销售收入6843万元。同时，该厂加大了产品结构调整的力度，生产向高铬钢锅炉管、汽车用管以及出口产品等具有较好盈利能力的产品倾斜。前10个月，T91、92钢管产量同比增长16.4%，T2内螺纹管产量同比增长60.06%。搬迁后的精密钢管厂年产能为56000吨，产品以高端锅炉管、汽车用管为主，并配置一定量的超高合金油套管、军工产品。2011年11月11日，宝钢精密钢管厂产品结构优化生地区域地基处理工程（标段1）举行开工仪式。
- LED照明 “看上去很美”
- LED照明近期成为市场炒作热点，背后的逻辑无非是三条：一是led照明作为一种替代品，受益于逐步淘汰白炽灯政策;二是LED行业正在进行洗牌，上市公司作为业内领先企业，有望受益于行业的整合;三是LED照明补贴政策、绿色照明“十二五”规划等后续扶持政策还将出台。理由很充分，资金也很配合，LED照明板块自然会大幅上涨。但是，市场炒作的毕竟是预期。预期可能兑现，也可能不会兑现。若干年前一些人就预期LED灯将要替代荧光灯，但最终荧光灯依然在灯具市场占据主流位置。LED照明至今还处在起步阶段，远未发展成熟，最近的政策动向让投资者感到，LED照明将步入发展快车道。这一次，美好的预期能兑现吗?据专家称，国内LED光源产量2010年为1.5亿只，2015年预计超过14亿只，LED灯产值五年内翻两番。预测值能否实现关键看两个方面，一是政策是否如市场预期的那么给力，二是之前的发展低于预期的原因是否不再阻碍行业的发展。从政策层面看，尽管政府推广LED照明的决心很明显，但是政策可能不像市场传言所称的那么“邪乎”。有关部门明确表示，将大力鼓励LED灯的生产和推广。市场一度传出消息，LED照明终端用户的补贴额将达到80亿元，后期补贴范围与力度还将继续扩大。不过。记者从权威渠道了解到的情况是，对LED照明的终端销售进行补贴的政策正在讨论当中，年内存在出台的可能。并不是所有的企业都能得到补贴，其产品需要经过检测、认证，并且企业参与投标后中标。这种政策是一种引导性政策，预计不会大面积铺开。另外，补贴肯定是一个阶段性的政策，不可能永久持续下去。从行业发展的历史经验看，多年前政策就开始扶持LED照明产业，但是起色不是很明显。在政策刺激下，行业新增了很多产能，但是缺乏研发实力，造成现在低端产能过剩明显的现状，正在发生的行业洗牌也与此密切相关。据媒体报道，今年上半年，深圳规模LED企业约有4000家，而今年上半年已经有100多家中游封装企业、300多家下游应用企业倒闭。LED企业倒闭的情况不只是发生在深圳，每个月都有大把的厂家成立和倒闭，行业靠着最后一丝微利在支撑。前一轮政策刺激引发的泡沫正在破裂，而新一轮的政策刺激又逐渐启动。当然，政策将会在反思经验教训的基础上进行调整，但是，企业准备好了吗?研发实力弱、核心专利受制于人等问题依然将长期束缚国内LED照明产业的发展。有观点称，尽管上游芯片的核心专利掌握在国际五大巨头手中，但是在产业链的其他环节国内企业也可以申请专利，从而在专利战中获得讨价还价的筹码。然而，更现实的情况是，只有掌握核心专利才能拥有话语权，国内企业要摆脱跨国巨头的束缚，恐怕不是很容易就能够实现的目标。
- 壁纸保养有妙招 专家揭晓选购与保养秘诀
- 春季装修的高峰到来，不少业主对壁纸的需求也开始上升，为此小编整合了时下关注的壁纸选购要点和常见问题，希望对业主们有所帮助。随着春季装修的高峰到来，不少业主对壁纸的需求也开始上升，为此小编整合了时下关注的壁纸选购要点和常见问题，希望对业主们有所帮助。如何挑选适合的壁纸居室墙上使用大面积单色比较流行，鲜亮的颜色能激发人的情绪，适合用在餐厅和客厅；济宁装修认为冷色或亮度较低的颜色可以使人精力集中，情绪稳定，用在书房或工作间最合适；浅淡的颜色让人情绪舒缓放松，可以用在卧室。按用量选购壁纸专家提醒您选购壁纸前，最好能估算一下壁纸的用量，以便一次性买足同批号的壁纸，减少不必要的麻烦，也避免浪费。壁纸的用量用下面的公式计算：壁纸用量(卷)等于房间周长乘以房间高度乘以（100加K)/每卷平米数，K为壁纸的损耗率，一般为3～10。一般标准壁纸每卷可铺5.2m2.K值的大小与下列因素有关：壁纸图案大小：大图案拼缝对花复杂，所以比小图案的利用率低，因而K值略大；济宁装饰认为需要对花的图案比不需要对花的图案利用率低，K值略大；同向排列的图案比横向排列的图案利用率低，K值略大；裱糊面性质：裱糊面复杂的要比普通平面需用壁纸多，K值高；裱糊方法：用拼缝法裱糊对拼接缝壁纸利用率高，K值小；用重叠裁切拼缝法裱糊壁纸利用率低，K值大。
- 高氯化聚乙烯重防腐导静电涂料的研究
- 摘要：介绍了以高氯化聚乙烯为主要成膜物，自制高固体分醇酸树脂为增韧改性树脂，用硅烷偶联剂处理的导电石墨为导电剂的新型重防腐导静电涂料的配方、制备工艺及主要性能指标；研究了树脂分子量、增塑剂种类、硅烷偶联剂和导电石墨用量对涂料性能的影响；扫描电镜图显示导电石墨是一种鳞片状非金属矿物质，其涂层为规则排列的层状致密层，层层相叠，具有优良的阻隔性，揭示了涂料具有优良的防腐性、耐候性的原因所在。关键词：导静电涂料；高氯化聚乙烯；防腐随着科技发展和自动化程度的提高，各种机械设备和电器仪表产品遍及生活各角落，腐蚀、静电和电磁干扰问题日益凸现，特别是在石油化工行业的仪器、设备、储罐等在使用过程中的腐蚀和静电起火，因此搞好防腐蚀、防静电、抗电磁干扰工作具有重要意义[1-7]。本研究用高氯化聚乙烯树脂为涂料主要成膜物，自制高固体短油度醇酸树脂为增韧改性树脂，用硅烷偶联剂改性导电石墨和硬脂酸锌为防腐导电填料制成的重防腐导静电涂料能够在-20℃~40℃条件下带锈涂装，施工方便，干燥速度快，涂层具优异的耐候性、耐水性、耐油性、耐盐雾性、防霉性、阻燃性、耐强酸碱、强氯化剂等腐蚀性物质和导静电性能，光泽高、重涂性好，可作为受日光、风雨、化学药品侵蚀的交通运输、石油化工、电力、冶金、矿山、民用和建筑等行业的钢铁结构设备的重防腐涂装。1实验部分1.1主要原料与仪器高氯化聚乙烯（HCPE-65M，濮阳市诚惠化工有限公司）、导电石墨（KS-44，青岛市天和达石墨有限公司）、蓖麻油（石家庄市宏运植物油厂）、三羟甲基丙烷（赣州市奇天化工有限公司）、己二酸（上海南翔试剂有限公司）、一缩二乙二醇（广州光华科技有限公司）。低真空扫描电子显微镜（JSM-5600LV，日本电子光学公司）、耐油防腐涂料电阻率测定仪（YFT-2006，广州紫辉仪器科技有限公司）、涂膜冲击器（QCJ-120，深圳市三诺电子仪器有限公司）、漆膜附着力试验仪（QFZ，武汉格莱莫检测设备有限公司）、光泽仪（NGT(20/60/85º)，天津市精科材料试验机厂）、漆膜摆式硬度计（GB-X，天津试验机厂）、柔韧性测试仪（QTX-1731，天津市精科材料试验机厂）。1/6记录数:6首页上一页123456下一页末页
- 轻松清洁瓷砖缝隙 给马桶也做增白面膜
- 瓷砖缝隙，是最难清理的地方，可先用牙刷蘸少许去污膏除垢后，再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂。这样不仅能防渗，还能防霉菌生长。至于卫浴间的墙壁多用瓷砖铺就，为保持其清洁和亮丽，可使用多功能去污膏进行清洁。给马桶做增白面膜先在马桶内放入适量的水，拿马桶刷清洗一遍后，再倒入约5-10毫升的清洁剂或盐酸液，用刷子涂均匀后刷洗，如污垢较重，可再倒少许清洁剂进行浸泡后刷洗，直至干净，接着用清水冲干净即可。瓷砖防渗防霉措施卫浴间的墙壁多用瓷砖铺就，为保持其清洁和亮丽，可使用多功能去污膏进行清洁。至于瓷砖缝隙，则可先用牙刷蘸少许去污膏除垢后，再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂即可。这样不仅能防渗，还能防霉菌生长。龙头完美卸装水龙头(花洒)经常会沾到各种各样的沐浴露、洗发水、洗洁精等，这些洗涤用品会使龙头镀铬的表面变得没有光泽。你可以拿中性的清洁剂喷在软绵布上然后轻轻擦拭水龙头，每周一次。切勿用酸性的或具研磨作用的清洁剂、钢丝刷来“折磨”水龙头。巧方法擦净玻璃光洁的镜面以及窗户会因为长期与水亲密接触而蒙上水印，变得模糊。可以用喷雾式的玻璃清洁剂在一整块玻璃上喷出一个大大的X形，然后把拧干的抹布折好，顺着一个方向擦一圈，等到玻璃七分干时，再用干布擦一遍。还可用旧报纸擦，纸的油墨可以让玻璃光亮如初，还可以把顽固的污垢一并擦走。
- 买房子莫冲动 济南房产网为您支招选房
- 买房子，现在已经成为家庭的大事，但如何能买到合适的房子，心里都没有谱，济南房产网客服经理王先生为我们支出6招，助您选择合适你的房子。一看交通——确定5公里生活圈上班的时间成本账。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果每天花费2小时在交通上1月=60小时=2.5天1年=730小时=30天50年=36500小时=1520天=4年二看绿化——小区绿化要达到35%以上居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 玻化砖的保养方法
- 据介绍，由于现在的陶瓷工艺进步非常快，大部分瓷砖都能达到低吸水率，所以市场上玻化砖、玻化抛光砖，抛光砖实际是同类产品。然而吸水率越低，玻化程度越好，产品理化性能越好。葆威黑砖的吸水率低于0.1%，不仅彻底防污，更可有效防止细菌滋生，令空间环境卫生洁净，舒适高雅。日常生活中，市面上普通常规瓷砖常见渗污的几种处理方法如下：1.茶渍、果渍、咖啡酱醋、皮鞋印等污渍使用次氯酸钠稀释液(漂白剂)，使用时浸泡20-30分钟后用布擦净;有些渗入砖内时间较长的污渍，浸泡时间需几个小时。2.墨水、防污蜡霉变形成的霉点使用次氯酸钠稀释液(漂白剂)。使用时只要将漂白剂涂在污渍处浸泡几分钟擦净。3.水泥、水垢、水锈、锈斑使用盐酸或磷酸溶液，多擦几遍。4.油漆、油污、油性记号笔、表面防污蜡层使用碱性清洁剂或有机溶剂(丙酮、三乙烯)，去漆去油污剂。
- 天津企业多元创新发展突围LED产业“冬天”
- “冬天来了”，这是近期国内led行业人士说得最多的口头禅。据统计，占据国内LED产业规模半壁江山的广东，仅在今年(2011年)上半年便有10%的行业企业倒掉。根据此前的规划，到2012年，天津市LED照明产值规模有望突破200亿元。在天津市的LED业内人士看来，现在断言“冬天来了”仍为时尚早，但近年来随着投资过快涌入LED产业，这个朝阳产业已提前进入调整期。“作坊”企业卷入“倒闭潮”“几乎每个星期都会听到有企业关门的消息。”在天津市多家LED照明企业担任过高管的邵康表示，“和广东相似，天津的LED企业也都集中在产业的中下游。但我们绝大多数企业在产业规模和技术水平上都不如人家。”在他看来，眼下的倒闭潮对于天津市LED企业的冲击可能更大。“新能源的产业热潮让越来越多的投资者把真金白银扔到这个他们并不了解产业。”邵康坦言，他经常碰到一些有资金实力的“圈外”朋友想进入这个行业。以前接触的一些企业就是几个“外行”相中这个产业，凑几十万就把工厂干起来了。在邵康看来，很多LED中下游企业还停留在手工作坊阶段，它们的产品品质很低，流入市场后，会让很多“尝鲜”的消费者对LED照明产品留下非常不好的印象。“眼下的‘倒闭潮’是一个优胜劣汰的过程，通过市场的‘新陈代谢’，被消费者和客户接受的企业自然会留下来。”多元创新发展新路径“目前，国内的LED企业在产业最关键的衬底材料技术、外延片生产核心设备方面，技术专利长期被国外企业垄断。”邵康表示，上述这些核心部件占去了LED照明产品成本的大半，国内企业必须提高创新力，在攻克核心部件的关键技术方面取得更多的实质进展，改变目前大量企业集中于产业链中下游的局面。“LED照明产品是一个崭新的产业领域，在商业模式上也可以做一些新的尝试，相比于在核心部件上的突破也许来得更立竿见影。”邵康说。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 网络营销创新需要把握时机
- 现在生意人聚在一起的时候都要先问问，你那边现在走（销售）得动吗？你在网上做推广吗？在哪儿做啊？目前市场上各种电子商务网站，各种各样的推广方式，让企业眼花瞭乱，搜索竞价排名、B2B电子商业、B2C产品直销、C2C等等，到底哪一种才是企业真正需要的呢？。企业一直在探索网络营销方法确实靠传统的营销方式现在已经逐渐不能适应企业的发展了，企业都在寻找和自身产品匹配的网络营销方式。我们来看一下第一代网络营销，主要表现形式是在搜索引擎做竞价排名，这种方式在几年前效果非常好，因为互联网在发展初期资讯比较少通过搜索引擎，客户很容易就找到他的需求的信息，这给用搜索引擎来做推广的企业带来很多的生意机会，但是在现在互联网资讯爆炸，搜索引擎抓取的信息量非常之多。笔者随便在搜索引擎上输入“粮果”二字，不到一秒钟，搜索引擎抓取到18000多个搜索结果。在这些结果中，消费者要在海量的信息中去寻找他所想要找到的信息，这样费时费力的方式，让消费者非常容易直接把网页关掉，并且同类信息非常多，这就给企业推广效果打很大的折扣了。从成本角度来讲，搜索引擎竞价排名需要一直不断的去投入，成本也会让企业很难接受，还不能避免的有一部分恶意点击，或是竞争对手的点击，这一部分不能创造价值的也需要企业买单。会员制营销，又一种可能第二代网络营销，就是现在的B2B了，B2B行业以前以南方是阿里巴巴，北方是慧聪为代表的综合类B2B网站了，目前以网盛生意宝为代表垂直B2B网站做为后起之秀，也在B2B行业站稳了脚根，这类网站能为企业提供会员制营销。会员制营销就是指企业花钱购买B2B网站的会员，然后B2B网站为会员提供产品展示、在线IM、SAAS、产品推送促进企业产品销售的一些服务。但凡大一点的B2B门户都会在网站里面把企业细分到各个子目档、根目录之下，在这里边大部分企业的信息都会在四级甚至更多级别的根目录下，也就是客户进入B2B网站要点击四五次而且不点错的情况下才能看到企业信息。会员制营销虽然费用比较低，但是效果对大多数企业来说，也不是很理想。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 卫浴间装修三大宝典 浴室装修要注意什么
- 前几年，卫浴间在装修中的位置很不起眼，但是如今，卫浴间已越来越受到时尚追逐者重视，纷纷倾力打造。坐便器低楼层住户合适用“冲落式”购买坐厕类洁具要注意冲水方式和耗水量，坐厕的冲水方式常见的分为直冲式、虹吸式和冲落式三种。据介绍，直冲式由于冲水的噪音大而且易反味，已经逐渐退出市场，防臭节水的虹吸式和冲落式已经成为市场的主流。虹吸式属于静音坐厕，不容易反味，冲落式下水管道比较宽，冲力比较大。据介绍，对于楼层较低的住户，最好选用冲落式，因为低楼层管道比较短，冲落式冲力较大，所以低楼层选用冲落式比较合适，虹吸式采用管道真空的原理，比较适应高层。如果家庭有两个卫生间，在“主卫”里最好安装虹吸式，因为很多人工作压力比较大，虹吸式静音，比较适合“主卫”，“客卫”最好安装冲落式，冲落式管道粗，依靠水箱压力冲水力度大，放在“客卫”里比较适合。坐厕耗水量方面，国家规定6升以下冲水量的为节水型坐便器，现在不少厂家已经有了大小水(3升和6升)的设置，凡是节水型坐便器都会有标识，选购时可向销售人员咨询。安装小贴士：坐便器底部切勿用水泥砂填满内部，如果座斗是藏到地砖下面的，座斗周边须留有2毫米的空隙，空隙要用玻璃胶填干，否则就会发生水泥热胀冷缩，损坏产品。浴缸最好在铺地砖前挑选浴缸浴缸一般包括“裙边浴缸”和“无裙浴缸”两大类，目前市场上“裙边浴缸”已经成为绝对的主流。据科勒洁具销售部经理苏敏介绍，浴缸按其制作材料分为普通钢板浴缸、亚克力浴缸、铸铁浴缸、贵妃缸等，一般来说，普通钢板浴缸清洗容易，造型较单一;亚克力浴缸造型较丰富，但寿命短些、老化后不易清洗;铸铁浴缸使用寿命长，档次高，但是价格较高，搬运、安装较麻烦。浴缸的配件与坐厕、面盆配件一样，不同的浴缸需要不同型号的配件装置，其作用和意义不容忽略。安装小贴士：浴缸安装前必须调平地脚螺栓，在安装过程中，浴缸内不可放入铁物品，避免产生锈斑或有产品的划痕。在家里安装浴缸需要特别提醒的是，最好在铺砖前就挑选好浴缸。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 高效创新 加快房产信息化建设
- 连云港市住房保障和房产管理局信息管理中心自2007年成立以来，紧密结合本市房地产信息管理实际，以“管理信息化，信息资源化，资源效益化”为指导思想，按照住建部《房地产市场信息系统技术规范》要求，加强房产数字信息化建设，整合现有房产业务资源，统一四区、四县房产信息数据库，实现了全市房产业务管理规范化、制度化、信息化，为政府宏观调控房地产市场提供了技术支持和信息保障。一、数据共享，构建“三个一体化”1.软件一体化。在信息中心成立以前，我局在房产信息系统的建设上主要面临两方面问题：一是全局没有明确的房地产市场信息系统建设牵头部门，局直属机关和下属各单位各搞一套，没有统一规划，存在重复建设、资金浪费现象；二是下属四县房地产业务部门的系统建设“各起炉灶”，系统规划、建设、管理都存在很大不足，且没有纳入全市信息系统建设范畴中。受这些问题影响，推进信息系统建设的工作难度较大。在局领导的高度重视和全力支持下，我局成立了信息中心，整合了全局的资金、人才、系统资源，制定了“数字房产发展规划”，将过去分散在各直属单位的系统建设工作统一到我中心下，实现了软件、硬件一体化建设，实行统一规划、统一招标、统一研发、统一平台、统一使用。我局在全省第一个实现了商品房网上备案市区与四县的统一平台管理，获得省里好评。2.数据一体化。我中心在‘J数字房产”平台建设过程中，首先打破业务类别限制，对房屋的基础物理属性数据和权属属性数据实行统一编码分类，从而将分散在各个环节的市场管理、物业管理、项目管理、公房管理、房屋权属登记、住房保障、房屋安全鉴定、白蚁防治、房屋租赁等信息得以全方位采集与整合，建立以楼盘表为核心的数据共享中心，实现了各个业务系统之间的互通互联。其次是打破区县限制，通过10M光纤数据专线，实现了区县之间数据共享。建立产权产籍、商品房网上备案、电子档案、测绘数据统一管理平台，实现全市数据一站式查询，为全国个人住房信息联网打下坚实的基础。3.业务一体化。随着房地产市场活跃和发展，相关法律法规的不断出台、业务需求的不断变更，我中心组织区、县房产业务部门举行业务研讨会、培训班等活动，研讨各类房产业务的办理流程、办理环节以及办理材料，实行区县统一化、标准化和规范化，能够更好地为购房者、开发商、中介机构等业务主体提供全方位、多层次的一体化服务。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 卫浴企业广告风格不一 彰显企业特色最重要
- “创享舒适卫浴空间”、“邂逅洁国的典雅”、“永远追求温馨极限”、“沐浴在海风和阳光里，每天都像度蜜月”……各种各样的卫浴广告语令人目不暇接，或优美，或精悍，或简洁，或诗化，成就了消费者对于品牌的第一印象。好的广告语，能有效提升品牌在消费者心目中的形象，能使消费者在短时间内产生购买欲望，形成对于品牌的一般偏好，甚至改变以往的消费习惯，成为品牌的忠实客户。因此，一个朗朗上口、生动形象的广告语，对卫浴企业抢占市场先机起着至关重要的作用。风格不一，各有千秋“炊烟袅袅的时候，生活从厨房开始”、“水从这里流过，一起流过的还有时间”，科勒卫浴的广告语给笔者留下了非常深刻的印象。主打“艺术”卖点的科勒，正如其在广告语中所描述的那样，一直强调艺术文化的内涵，科勒艺术展在业内也久负盛名。欧路莎卫浴原来的广告语是“全球卫浴之路”。如今，品牌已进入新的快速发展周期，需要对企业和品牌形象进行升级包装。为此，公司发出公告，向全社会征集优秀广告语。截至11月10日，该活动共收到2400份网络稿件，目前正处在稿件公示阶段。笔者就此查阅了相关网站，发现其中不乏精彩的广告语作品。如“智尚品质，浴美天下”、“智·尚——私密空间，致·美——旷逸人生”、“睿之传承，誉(浴)之久恒”、“浴之粹，睿品味”、“Thesamechoice，thesameenjoyment”等，甚至还有诗作“投之欧路莎，报之以优雅;寒来暑往，自此相逢欧路莎;润雨泽天下，幸福欧路莎”。另外，尚高卫浴“时尚卫浴，爱上生活”，华霖洁具“享受金典斯卫浴，品味精彩人生”，顺诺洁具“顺心顺意，环保承诺”等都显示了企业的某些品牌文化特征。看样跟风，难显特色虽然各个卫浴企业打出的广告语各有千秋，但是仔细品读后不难发现，能真正彰显企业特色的广告语其实并不多，不少企业的广告语之间都存在着跟风现象。也就是说，“东家的广告做得好，第二天西家马上依样画葫芦，换汤不换药地套用在自己的品牌上。”如围绕“健康”这个主题，有“健康卫浴新概念”、“健康生活，精彩演绎”、“健康环保新生活”、“健康的生活，舒适的享受”等10多种不同的广告语;围绕“生活”这个词，有“艺术人生，启迪生活”、“时尚品味，享逸生活”、“让生活更惬意”、“跨越科技之巅，创造美好生活”、“自然随意的生活方式，给你一个心灵的空间”等。还有围绕“享受”、“未来”等中心词展开的广告语，不胜枚举。这些广告语看似不同，本质上却无多大差别，经不起揣摩，无法引起消费者的充分关注。不少消费者正是因为一些内容空泛、措辞重复的广告语而对品牌失去了兴趣和购买欲，企业也因此失去了一部分客户资源。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 房产术语之“宅基地”篇
- 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
- 营销发展9大趋势概述
- 1、顾客越来越聪明、期望值越来越高现在，消费者受教育程度越来越高，使得很多消费者从情感型忠诚顾客转变为理智型消费者，而且他们的信息来源和渠道也越来越多。这使得消费者能很好的在不同企业提供的产品和服务之间做出比较和判断。2、互联网导致了顾客的不忠诚互联网作为一种有效的销售渠道，很大程度上改变了消费者的购物习惯，他们购买产品越来越便利，这使得很多习惯型忠诚顾客忠诚度大大降低。3、以价格为基础的“转换计划”（SwitchingProgram）会改变顾客的期望值就像前文提到的AT&T的例子一样，寄给潜在消费者支票让他们转投公司的服务，不但不能增加顾客的忠诚度，还会让顾客总是关注其他更加便宜的产品和服务。4、市场全球化带来了更多的竞争对手面对全球竞争，越来越多的企业加大力度实施“以价值为主要诉求点”的忠诚计划，期望建立竞争壁垒。5、“以顾客为核心”的营销技术发展迅猛消费者数据库已经过时了，以微软和甲骨文为代表的科技企业正在致力于能够自动收集和分析最有价值消费者的实时软件。E.Piphany公司研发的E5软件能自动计算出每个忠诚顾客的投资回报周期。6、基础行业的垄断的终结，将使得顾客的选择更加多样对于很多行业，如电信、银行等，垄断型忠诚顾客将不复存在。企业必须开发更多的忠诚顾客细分市场。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 如何使用模块地暖最省钱
- 人们安装了地暖以后，都会关心使用费用的问题，费用到底有多高？答案是：取决于您房子节能程度怎样！一所建好的房子，室内温度较高（比如20℃），室外温度0℃的时候，房子本身有一定耗热量。如果房间里安装了地暖，温度会固定在设定的温度。如果地暖散热量小鱼房间的耗热量，则室内温度将低于设定的温度。这时候系统开始工作，只需要补充耗热部分的热量就可以打到平衡了，这时候所需要的热量很少。所以，采暖费用取决于您的房子节能程度怎样。另外，养成好的取暖习惯也很重要，不要人走关暖气，人回采暖开。可以选择只能温控系统，做到无人时可以低温，分时间段供暖。
- 悬索桥主缆防腐涂装的研究现状及进展
- 摘要:主缆是悬索桥最重要的受力构件之一，且是不可更换构件，被称为悬索桥的“生命线”;主缆长期暴露在大气环境中，经受着各种不利环境的侵蚀，导致主缆钢丝易产生锈蚀。为了解决悬索桥主缆的腐蚀问题，对主缆的防腐涂装体系进行了探讨，简述了悬索桥主缆腐蚀防护机理，以及国内外悬索桥主缆防腐涂装体系的研究现状及进展，分析了悬索桥主缆防腐涂装体系存在的问题。传统的主缆防护方法只能减缓主缆腐蚀，而主缆除湿防腐系统能较好地阻止主缆腐蚀。悬索桥主缆防腐应采用防腐涂装体系和主缆除湿系统相结合的方式。关键词:悬索桥;主缆;腐蚀;防腐涂装;除湿系统中图分类号:TQ635.2文献标识码:A文章编号:0253－4312(2011)05－0060－04悬索桥是目前跨越能力最大的一种桥梁结构形式，设计寿命一般为100年，主要由主塔、锚碇、鞍座、主缆、吊索、桥面承载梁体及附件构成。主缆是通过塔顶鞍座悬挂在主塔上并锚固于两端锚固体中的柔性承重构件，主缆本身又通过索夹和吊索承受活载和加劲梁(包括桥面)的恒载，除此之外，它分担一部分横向荷载并将它直接传递到塔顶［1］，主缆是悬索桥最重要的受力构件之一，且是不可更换的，因此，被称为悬索桥的“生命线”。主缆长期暴露在大气环境中，经受着各种不利环境的侵蚀，导致主缆钢丝易产生锈蚀［2］。主缆钢丝腐蚀会严重危及到悬索桥的安全性，因腐蚀会减少有效的索股面积和强度。美国纽约市运输局在最近出版的一份关于悬索桥缆索状况的报告中得出结论:“由于腐蚀，纽约市区的几乎所有大型悬索桥都存在强度损失的问题，主缆强度损失的范围从微乎其微到约35%(Williamsburg桥)”［3］。因此，主缆的寿命直接影响甚至决定着悬索桥的使用年限，如何保证主缆的耐久性至关重要，因此其防腐涂装倍受关注。1悬索桥主缆腐蚀防护机理悬索桥主缆防腐涂装体系普遍采用的技术是:钢丝出厂前进行镀锌处理，主缆成形后通过“防腐腻子+缠绕钢丝+外防护涂层”的方式来进行防腐(如图1所示)，这种主缆防护体系实际上是通过对主缆外层进行密封包裹来防止水分侵入其内部以达到防腐蚀目的。目前国内外主缆防腐主要采用3种方法:一是圆钢丝缠绕涂层法(19世纪40年代早期由JohnReobling开发);二是合成护套防护法(20世纪60年代早期由Bethlehem钢铁公司和DuPont化学公司开发);三是S形缠绕钢丝代替圆形钢丝。1/5记录数:5首页上一页12345下一页末页
- 叶檀：房产投资者该为自己负责
- 导读：近期，业主抗议房价大幅下降，砸售楼部在各地上演。业内资深人士叶檀女士认为，房地产投资者必须为自己的投资行为负责，而不是通过冲击开发商来保障自己的投资收益。世上没有只涨不跌的产品，投资品风险尤其大。当投资品价格下降时，受损的投资者理应为自己的投资失误买单，而不是向商家索赔。房地产投资者必须为自己的投资行为负责，而不是通过冲击开发商来保障自己的投资收益。房价大幅下挫之日，就是出现“维权”风波之时。2008年9月5日下午1点左右，万科老业主聚集在杭州万科位于世贸的办公处，抗议万科降价，现场打砸了售楼办公室。世上没有只涨不跌的产品，投资品风险尤其大。当投资品价格下降时，受损的投资者理应为自己的投资失误买单，而不是向商家索赔。只有无良商家有意欺诈、契约不清、价格欺诈、虚假宣传或者质量低劣，消费者或者投资者才能要求索赔，仅仅因为价格下降就打出维权的旗号，无异于对维权的亵渎。规则对任何人都应该是公平的，既不能保护资金强势一方，也不能出于民粹一味袒护相对弱势一方。再说，开发商也有强弱之分，在房地产生产链条中，也有上中下游之分。当开发商遭遇资金瓶颈、市场寒流不得不降价促销时，难道都是有意欺诈，都是对消费者权利的剥夺?消费者有公平消费权，投资者有公平投资权，商人也有市场定价权。此轮房地产价格下降与2008年下半年相同，都是在紧缩政策下，房地产市场的弱势表现。开发商与维权的业主心心相惜，他们绝不愿意降价，一旦降价将出现老业主维权、新业主徘徊、市场预期下行种种不利局面，开发商降价乃政策倒逼之下为维持生存不得不然。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 法国全国不动产联盟:法国房产税持续五年上涨
- 据法国《费加罗报》11月16日报道：据法国全国不动产联盟(UNPI)的评估报告显示，2005年到2010年这五年来，法国房产税以近22%的速率持续上涨。而在巴黎，这一数字竟达到72%。除此之外，增长速率超过30%的大城市还有雷恩(Rennes)和圣丹尼(Saint-Denis)。最低升幅出现在法兰西堡(11.13%)、尼姆(11.41%)、昂热(13.69%)、奥尔良13.91%)以及波尔多(14.44%)等城市。据悉，2005年到2010年，法国的通货膨胀率大约为8%，而法国房产税增长率几乎是它的三倍。法国全国不动产联盟主席让-皮兰(JeanPerrin)呼吁，尽快停止房产税高速上涨的石头，以减小普通居民的财政压力
- 五金件不合格成为主要质量问题
- 11月，北京市质量技术监督局发布了2011年第一期《生产领域木家具产品质量状况公告》，公告反映出五金件成为影响家具产品质量的关键因素。“黑榜”产品多不知名北京市质量技术监督局近期依法对本市生产领域木家具产品开展了质量监督抽查。据悉，此次共抽查本市150家企业生产的150批次产品，抽查中发现部分木家具产品质量不合格，存在的主要问题是：抽屉滑道强度、附着力等项目不符合标准要求。例如，北京佰特伟业家具有限公司生产的推柜以及北京鹿圈昌盛木器厂生产的床头柜，皆因抽屉滑道强度不达标等原因而“上黑榜”。对于此次发现的不合格产品生产企业，北京市质量技术监督局已依法对其进行了处理。本次的抽查结果一方面反映出五金配件成为影响家具产品质量的重要因素，另一方面显示不合格产品多为市场上不知名品牌，在中高端家居卖场中很难见到踪影。而消费者所熟知的一线品牌在五金方面的选材和使用则普遍表现良好。五金制约家具功效及寿命作为家居产品的重要原材料之一，滑道、铰链等五金件被广泛应用于家具、橱柜等领域。记者在市场上看到，很多品牌已经把五金件的质量当作了其产品的卖点进行宣传，不少厂家使用了成本更高、质量更稳定的进口五金件。例如百强家具、意风家具、一统家居、东方百盛家具等品牌产品中，可以看到西班牙兰伯特滑道、德国海蒂诗超静音滑轨、德国海福乐铰链、欧洲进口阻尼等五金配件。各品牌销售人员表示，虽然其价格比使用国产五金的同类产品要贵出几百元甚至近千元，但却更为经久耐用。对此，一统国际家居副总裁陈涛介绍说，五金配件虽然个头小，但在某种程度上却决定了家具的功效及使用寿命。建议广大消费者在选购家具时慎选五金“莫因件小而忽视”。
