- 江苏省交通造价信息网
- 1、江苏2020年二级造价工程师(交通)考试方式及内容有哪些？目前，已经确定2020年江苏要组织二级造价工程师考试，报名正在进行中，明年2月29日就要参加考试，考生们应该都在抓紧时间复习。关于江苏2020年二级造价工程师(交通)考试方式及内容，很多考生可能不是很了解，为此，大立教育小编今天特意作出如下说明：江苏2020年二级造价工程师考试设《建设工程造价管理基础知识》和《建设工程计量与计价实务》2个科目，分2个半天进行。其中,《建设工程造价管理基础知识》为基础科目，考试时间为2.5小时;《建设工程计量与计价实务》为专业科目，考试时间为3小时。专业科目分土木建筑工程、交通运输工程、水利工程和安装工程4个专业类别，报考人员可根据实际工作需要选择其一。版问：江苏省二级造价工程师的交通方向考试的方式及内容?答：江苏省二级造价工程师职业资格考试为闭卷考试，不允许带资料进入考场。公路、权水运方向的考试为一张试卷，有必答题和选答题。2、江苏省交通运输厅官方网站上质量监督下面的工程造价管理怎么没了
- 400平米钢结构造价厂房
- 1、钢结构的400平米的二层小楼,设计费是多少?你是400平米一层吗？如果是的话，那就是400*2*15=800*15=9000元这是我们广东这边做钢结构的价钱，仅供参考。2、400平米钢结构造价现在钢材便宜，成本价也就300块3、一个建筑面积为400平米钢结构的厂房造价如何计算大约多少钱4、在农村建一个400平米6米高的仓库不需要保暖钢结构需要多少钱？这个用不了多少钱，要不我给你设计一个？5、彩钢瓦厂房400平米要多少钱、还有...你这个建筑面积为400平米，高度按6米以内计算，结构需要190元/平米，瓦片60元/平米，人工30元/平米。结构：立柱100*100*2.5方管，主梁50*100*2.0方管焊接花梁，花梁辅撑用16的螺纹钢，单坡和双坡材料相同，成型后对焊，椽条40*60*1.8方管，柱距选择5-6米，5米最佳。6、钢结构，2层楼酒店，一层400平方米，总共共钢结构需要多少钱，怎么计算这个要整个格局以及选取的材料，可以咨询上海睿玲建筑，也可以让设计师帮你设计一个方案出来7、400平方米钢结构厂房需要多少钱15万左右。得看具体要求比如高度是否有吊车维护板厚度及采用什么样式具体寻13555846606潘8、求建筑大神帮忙解答！一个大概400平米的钢结构屋子需要多少钱？单层轻钢结构，18米单跨，4个6米开间，面积432m²。432×420=181440（元）。18.144万。9、长沙400平方米的钢结构房需要做多少钢材，大概多少钱一平方钢材吨数具体要看你的用料、跨度。一般在300元每平米左右，按吨就是8000元每吨。我在长沙开福区，做钢结构工程，用户名就是我的手机号
- 50mwp光伏电站造价
- 1、50兆瓦光伏电站出力范围是什么意思意思是光伏50万峰瓦。峰瓦（Wp）：太阳能装置容量计算单位，为装设之太阳电池模板版与标准状况权(模板温度25℃，AM1.51,000W/m2太阳光照射)下最大发电量的总和。1峰瓦=1瓦每平方米（功率单位用瓦特）太阳能电池板的单位Wp，意思是峰瓦。单个光伏电池的额定功率，看电池板参数。单个光伏电池的额定功率是这么来的：把光伏组件放在STC标准测试条件下（辐照度1000W/m2，风速1m/s，组件温度25度），这时光伏电池的出力是多大，额定出力就是多大。(1)50mwp光伏电站造价扩展资料：光伏发电的主要原理是半导体的光电效应。光子照射到金属上时，它的能量可以被金属中某个电子全部吸收，电子吸收的能量足够大，能克服金属内部引力做功，离开金属表面逃逸出来，成为光电子。硅原子有4个外层电子，如果在纯硅中掺入有5个外层电子的原子如磷原子，就成为N型半导体；若在纯硅中掺入有3个外层电子的原子如硼原子，形成P型半导体。2、50mwp光伏发电站一天能发多少度电差不多200000度电3、50mwp光伏发电需要变电站多大的容量不太明白您的意思，这个电站的装机容量计算每个地方光照情况都不一样，所以不能回答您4、请高人指点：建设1万千瓦火电、水电、风电、光伏电源造价各是多少？只需指出大概造价值即可。水电平均电价0.265火电平均电价0.4—0.5核电平均电价0.43风电平均电价按风能百资源状况和工程建设条件，将全国分为四类风能资源区，分别规度定每千瓦时0.51元、0.54元、0.58元和0.61元的风电标杆上网电价。光电平均电价一类资源区（年大于1600小时）为0.8元；二类资源区（年在1400—1600小时）为0.9元；三类资源区（年在1200—1400小时）为1.0元；四类资源区（年小于专1200小时）为1.1元。其中对于特殊地区如西藏、云南、青海等为1.15元。造价属计算方法，并网电价是按造价进行的补贴，如50MWp光伏站造价是5000W左右。5、光伏50wmp是什么意思意思是光伏50万峰瓦。峰瓦（Wp）：太阳能装置容量计算单位，为装设之太阳电池专模板与标准状况属(模板温度25℃，AM1.51,000W/m2太阳光照射)下最大发电量的总和。1峰瓦=1瓦每平方米（功率单位用瓦特）太阳能电池板的单位Wp，意思是峰瓦。
- 降低地下车库造价
- 1、一个4000平方的地下车库总的造价是多少不知道该车库有没有桩基和层数，如果不管桩基单单车库本身，可以按每平米2200元的造价进行估算。2、带人防地下车库造价多少钱一平米人防地下室的单方造价大约在1800-1850元/平米；钢筋含量大约在45-50kg/平米3、小区地下停车库一个车位平均占地面积多少?每平米造价多少?车位实际面积为2.4×6.014.4平方米，按地下室的总面积分摊，要达到35-40平方米一个。一般造价要1400元-2000元（一层地下室）。4、人防地下室与普通地下室的造价相差多少？急，谢谢！差得多，具体数值不确定zd。底板厚度普通是350~400，人防要450以上墙板普通是12、14的钢筋，人防要16以上，而且内墙增加很多专特别是顶板，人防一般都要求300以上。另外，还有人防门、换风属系统、疏散通道等都有增加。5、地下车库通风排烟单方造价多少钱一个平方？（车库面积）包含主材设备人工材料机械等看你装的通风设备怎么样咯，一般都六千/M26、请问地一下车库平米造价是多少？哪位知道？地下车库平米造百价一般加上通道面积，每个车位面积约在20~25平方米，度地下车库的造价约在2500元/平方米。知地上部分外墙正常涂料，建安成本2000+-，挂砖另算。地下2500+-，主要是防水工程要做道好。34层的如果没有超过100米，不版属于超高层，不需要设避难层，那要比40层的造价小不少权，小200元每平方。7、地上车库和地下车壳的造价差多少从实情况来讲地下是比地上造价高，但不跟跟房价来同比的。如果那样比的话，房子全在车库上建着就不值钱了，直接卖车库好了。他们不给你自地下车库肯定是给了别家了，不过要我说地上的还更方便。如果是售楼带车库，那他们就是知对你开始的承诺做道了变更，你也可以要求她们对房子降价，反正生意就是你来我往的。8、地下停车位的造价大概是多少？一般加上通道面积，每个车位面积约在20~25平方米，地下车库的造价约在2500元/平方米。
- 50吨冷库的造价多少钱
- 1、一台50吨的冷库多少钱?影响价格的因素很多呢，比如冷库大小储藏物品温度选用的设备等等，只有知道了这些才能给出一个准确的报价，参考和顺制冷2、50吨食品冷库造价大吗？50吨的食品应该也不是一个小数这个冷库属于中型以上了吧如果是小型的当然不会太大但是50吨的食品这个库房的造价应该不会太少3、建造一个5o吨的保鲜冷库大概需要多少钱预算造价表？这50吨的保鲜冷库大概需要多少钱？还要看用什么规格的材料4、建造一个50吨的生鲜冷库要多少钱水果用冷风机比较好，排管滴水7万左右吧，你是哪里的，如果是江苏附近的我觉得我们还是很有优势的鼠标放在我名字上有图片显示的5、50吨果品保鲜冷库造价要多少钱你好，首先你这个冷库是自己出钱还是有政府补贴的，农委项目冷库建造是回有要求的，所以必须的严格按照答要求来做。一般50吨保鲜库价格在9万左右，实际价格还是要根据安装冷库的大小、选材、设备等来计算。如有更多疑问，你可以咨询思民制冷。希望我的回答对你有所帮助！6、建一个50吨的冷库要多少钱如图片你的冷库是建在哪里呢，你对冷库库板和制冷机组有自己的要求吗，冷库是放什么东西的呢？库温要求是多少？浩爽实业武汉分公司是一家专业从事制冷工程设计、建造、安装售后一体的制冷公司。如果您有任何冷库设计，施工，选型，售后服务方面的问题，用户名即为我的QQ号，我们将在第一时间给您回复！！我们将设身处地的从您的角度以最低的成本为您建造最佳的冷库。7、建一个储存50吨猪肉的冷库，总造价是多少钱50吨肉类冷库，这种我建设过很多，属于大型冷冻库，如果温度满足需求，最少可以1-2个月以上，总造价需要详谈。8、建一个50吨的苹果冷库需要多少钱建一个50吨的苹果冷库需要多少钱，一般影响苹果冷库造价因素如下：来1、苹果冷库安装地域周边环境会直接影响冷库材料的选择及数量。2、保温系统，保温系统分为冷库保温板、地面保温、冷库门等，冷库保温系统直接影响了冷库后期运营耗能性。3、冷库容积越大价格高。所需制冷量、保温材料越多，但是相对于小冷库单位面积的价格相对低。4、压缩机：可分为欧美进口、日本进口、台湾进口、国产、翻新五类（在这里大家会疑问，为什么还有翻自新的？因为现在很多不良工程商为了承包工程，不惜使用翻新的压缩机来降低工程成本，达到利润最大化。)5、不同的冷库分间，会导致相同容积的冷库价格不同，这是因为分间的多少回影响冷库机组、冷库保温板等不同。9、建造一个50吨储存水果的冷库要多钱不同的水果储存空间不一样，就按200立方做的话，造价在9万左右。10、50吨冷库安装造价要多少50吨冷库安装造价要多少，一般影响冷库造价因素如下：1、冷库安装地域周边环境会直接影响冷库材料的选择及数量。百2、保温系统，保温系统分为冷库保温板、地面保温、冷库门等，冷库保温系统直接影响了冷库后期运营耗能性。3、冷库容积越度大价格高。所需制冷量、保温材料越多，但是相对于小冷库单位面积的价格相对低。4、压缩机：可分为欧美进口、日本进口、台湾进口、国产、翻新五类（在这里大家会疑问，为什么还有翻新的？因为现在很多不良工程商为了承包工程，版不惜使用翻新的压缩机来降低工程成本，达到利润最大化权。)5、不同的冷库分间，会导致相同容积的冷库价格不同，这是因为分间的多少回影响冷库机组、冷库保温板等不同。
- 上海市地下室造价指标
- 1、总包范围内高层住宅工程、别墅、地库的单方造价经济指标一般各是多少？分建筑、装饰、安装高层：2000-2200元；别墅zd：2600-2800元；地库3200-4000元。回建筑1100-1200建筑1500-1600建筑2100-2600装饰200-250装饰300-400装饰150-300安装答300-350安装400-500安装600-800措施400措施400措施4002、六层无地下室的短肢剪力墙结构平米造价大概是多少？钢筋及砼平米指标大概是多少？平米工程量主体砼m30.25~0.27砌筑量m30.3~0.35外窗面积0.11~0.14钢筋kg30~35外墙装饰面积0.8~1.0人工3~4土建，安装，外墙装饰，措施，均包括在内单方1000~1300元/平，各地区不等。未包括建设单位征地费，税款，前期开发费用3、地下室造价指标是如何的地下室造价指标是什么标准基本上要2000~1500一个平方，土建哈，不含土石方基坑，和边坡加固。
- 河南工程造价员待遇
- 1、河南至信工程造价咨询有限公司怎么样？河南至信工程造价咨询有限公司是2009-03-17在河南省郑州市金水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区国基路168号普罗旺世塞纳维斯区块三区5号楼2单元5层65号。河南至信工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410105687118047X，企业法人翟艳，目前企业处于开业状态。河南至信工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为272164万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。河南至信工程造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看河南至信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。2、河南弘程工程造价咨询有限公司怎么样？河南弘程工程造价咨询百有限公司是2008-08-15在河南省郑州市金水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区任砦北街1号1号楼5层。河南弘程工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码度/注册号是914101056780975045，企业法人赵亚楠，目前企业处于开业状态。河南弘程工程造价咨询有限公司的经营范围是问：工程造价咨询（凭有效资质证经营）。（以上范围，国家法律、行政法规及规章规定须审批的项目除外）。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为答272164万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。河南弘程工程造价咨询有专限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看河南弘程工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。3、河南建业集团造价员的待遇如何啊？我是建业物业的，帮你问了一下，造价还可以啊，4、河南省信人工程造价咨询有限公司怎么样？简介：河南省信人工程造价咨询有限公司成立于1999年，具有河现省建设厅批准的甲级建设工程造价咨询资质和甲级工程招标代理资质。2012年获得政府招标代理甲级和中央投资项目乙级招标代理资质。公司在河南省各级建设行下和主管部门的领导下，开展建设工程式招标标底、施工图预算、工程竣工结算的编制，进行工程建设造价审核、工程建设全过程投资监控、建设工程投资评估、工程建设管理咨询、工程招标代理等各类工程经济技术咨询业务。公司2013年通过ISO90001质量认证。2013年获得河南省信用促进会AAA企业。法定代表人：赵颖成立日期：1999-07-23注册资本：5180万元人民币所属地区：河南省统一社会信用代码：91410105712645296P经营状态：存续（在营、开业、在册）所属行业：租赁和商务服务业公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)英文名：HenanXinrenConsultingCo.,Ltd.人员规模：50-99人企业地址：郑州市金水区文化路9号永和国际17层1706号经营范围：工程造价咨询及技术服务,工程招标代理,商务咨询服务;可以从事所有中央投资项目的招标代理业务;政府采购法规定的货物、工程和服务的政府采购项目代理业务及政府采购咨询服务业务。5、河南和诚工程造价咨询有限公司怎么样？河南和诚工程造价咨询有限公司是2015-03-13在河南省郑州市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市管城区紫荆山路75号1号楼5层5号。河南和诚工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410104330026385D，企业法人王克正，目前企业处于开业状态。河南和诚工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为272164万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看河南和诚工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。6、河南信基工程造价咨询有限公司怎么样？河南信基工程造copy价咨询有限公司是2013-06-04在河南省郑州市金水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区红专路110号19层1903号。河南信基工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是914101000700796075，企业法人邢小华，目前企业处于开业状态。河南信基工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询（凭有效资质证经营）。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为272164万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看河南信基工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。7、我在河南造价咨询公司上班有五年多了，现在想去上海找一份工作，我想知道上海工程造价公司的待遇怎么样有造价师证就能在上海找到工作，基本月薪5000以上。但你还要学习上海定额，工作压力方面上海不强，但和收入成正比。
- 长沙造价工程师的挂靠价格
- 1、在长沙哪个造价工程师培训机构比较好，求推荐近几年，随着建工类考试的火热，辅导机构越来越多也越来越杂，建议从教学师资和教学服务两个方面考虑，2、长沙造价工程师培训哪家好造价工程师的辅导机构很多也很杂，建议从教学师资和教学服务两个方面考虑，也不要只局限在本地找，只要师资力量好，外地的也可以考虑，现在很多机构都有网课，上课没有地域限制。3、造价工程师报名地市为湖南省长沙市.证书领取是不是也在长沙市湖南人事考试网发布：二级建造师考试报名点选zd择“省直属考区”的考生请携带本人身份证原件前往湖南人才市场（长沙市雨花回区湘府中路168号）二楼人事考试服务窗口领取。二级建造师、造价工程师考试报名点选择地州市的考生请到相应市州人事考试机构答领取。具体通知您可以去湖南人事考试网查看原公告。4、我在长沙，在考注册造价师，现在想边考证边找份造价实习员的工作，可是没经验根本找不到工作去培训机构不如去一个真正的公司去实战学习，肯定有公司去招实习生的，只是工资比较低而已，不过反正是去学习，低点也没关系，能学到东西才是最重要的，实践中才能学到真正有用的东西，培训机构的大多都是些皮毛
- 工程造价签定报告
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1、工程造价鉴定报告盖有鉴定单位公章，鉴定人员名章，但未签字生效否？鉴定人应为几名？工程造价司法鉴定是指依法取得有关工程造价司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人，接受司法机关或当事人委托，依据法律、法规及行业管理部颁布的工程造价定额标准，针对某一特定建设项目施工图纸和竣工资料来计算和确定诉讼仲裁活动中所涉及的工程价值并提供鉴定结论的活动。就其本质而言是因委托而产生的专业行为，而非行政、司法行为，即不是国家行为，其公正准确程度并不取决于鉴定人员行政权力的大小，而是鉴定人员的专业技术水平（包括造价、政策和法律）和职业道德水平。因此，工程造价司法鉴定具有合法、公正、客观、科学的特点。其原则：最高人民法院法发[2001]23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》明确规定：合法、独立公开；客观、科学、准确；文明、公正、高效。工程造价司法鉴定过程中应注意的几个问题由于工程造价鉴定是一项技术性、政策性、经济性及法律性很强的工作，涉及的内容广泛又复杂，因此在工程造价司法鉴定过程中应该注意以下几个方面的问题。1区别工程造价司法鉴定与工程造价审计工程造价审计就是工程造价审核（审价），是工程造价咨询单位咨询业务的一部分。是受业主委托对其工程项目的概算、预算及结算等，依据现行国家政策法规、计价依据及相关工程技术资料对送审造价的工程量、单价及取费等进行逐项审核的一种活动。而工程造价司法鉴定是由法院委托鉴定机构进行鉴定，其所作出的鉴定报告，经法院审查和采纳后将以司法鉴定的证据作为定案的依据，判决生效后，即产生强制性。司法鉴定的结果可能不符合原被告的意愿，这一点是不同于工程审计的，鉴定报告不需要原、被告的签字，但在开庭时鉴定人须解答当事人的质询和书面向法院答复当事人的异议。2把握技术路线和工作程序由于工程造价司法鉴定既是工程造价咨询业务技术性工作，同时也是司法审判证据链的组成部分，因此，工程造价司法鉴定必然有其二者结合的特点，表现出工程造价司法鉴定所具有技术路线和工作程序。其基本程序可分为两个阶段。第一阶段主要任务是收集工程造价鉴定计算的事实依据，具体环节有委托受理、查阅案卷、收集证据（包括现场勘探）、鉴定质询、出具鉴定初稿等几个方面。第二阶段主要目的是通过当事人对鉴定听证勘误报告和鉴定报告提出的异议，解决工程造价鉴定依据的事实问题和适用规范问题，具体环节有听证质疑、修修鉴定初稿、形成鉴定结论、庭审质证等几个方面。两个阶段均以当事人会议为基本形式，贯穿鉴定举证、听证、质证、认证的行为过程，鉴定人在充分听取当事人对鉴定的主张、申辩以及对鉴定报告异议的基础上，根据委托鉴定内容，做出工程造价鉴定结论。3确保提供资料完整真实工程造价司法鉴定最重要的、工作量最大环节就是资料的搜集，其完整性、真实性直接影响到司法鉴定的准确性、公正性，因此，证据必须搜集完善，大体上包括以下几个方面：①当事人的起诉和答辩状、法庭庭审调查笔录；②当事人双方认定的各相关专业工程设计图纸、设计变更、现场签证、技术联系单、图纸会审记录；③当事人双方签订的施工合同、各种补充协议；④当事人双方认定的主要材料、设备采购发票、加工订货合同及甲供材料的清单；⑤工程预（结）算书；⑥招投标项目要提供中标通知书，及有关的招投标文件；⑦鉴定调查会议笔录（询问笔录）、现场勘察记录；⑧经建设单位批准的施工组织设计、年度形象进度记录；⑨当事人双方认定的其它与工程造价鉴定有关的资料。从以上可以看出，鉴定的资料证据必须经双方当事人确认。资料不齐全的，原被告双方必须在规定的时间内补齐鉴定所需资料；在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。对证据的真实性问题，当事人在提供证据时，必须提供复印件，同时出具原件，对自己提供证据的真实性负法律责任，并要求当事人出具有效证明文件及承诺书。鉴定方不负责证据真伪的鉴别。4客观公正解决举证矛盾争议对当事人双方的举证相互矛盾而又无法提供准确的资料时，理论上应当由人民法院来判定。但在实际鉴定工作中，由于工程造价的专业性，基本上还是以鉴定人的判定为主。鉴定人的判定原则应是：①工程设计图有矛盾以现场勘测或设计规范为准；②计取费用等级有争议，可根据施工合同、施工单位取费证或建筑物类别等为标准；③建筑材料价格有争议时，应以同期的市场价格信息为准；④施工措施有争议时，以正常的施工组织设计为准。5认真做好勘查记录和询问笔录由于建筑工程的建造周期较长，很多单位的档案管理较差，很难提供完整的竣工图及结算资料，因此做好勘查记录和询问笔录对整个司法鉴定具有十分重要作用。其内容应包括以下几个方面：①注明时间、地点、勘验人或询问人、临场人或被询问人、记录人；②记清问答情况、当事人承认确认或争议情况及关键语句，记准勘测数据。如需绘制勘测图时应做到清晰准确；③结束时当事人查阅笔录后签字（不识字的按规定宣读按手印）；④记录必须存档备查。6严格运用司法审判权在工程造价司法实践中，大量存在发生以审代裁的问题。如造价鉴定单位确定鉴定范围、确定鉴定依据、确定鉴定材料、确定有争议的合同条款的理解方法，而非由法院确定。这样一来，当事人的合法权益就不能得到有效保障。因此，明确工程造价司法鉴定中涉及司法审判权，可以让造价鉴定单位、审判人员认识到，涉及的司法审判权，应由法院行使，从而防止发生以审代裁问题。2、工程造价鉴定报告只有注册造价师盖章,而没有注册造价师的签名合法吗?注册造价工程师是指经全国统一考试合百格，取得《造价工程师执业资格证书》并经注册登记，在建设工程中从事造价业务活动的专业技术人员。造价工程师是指由国度家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请回，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工答程经济专业人员。国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。3、建筑工程造价鉴定报告偏向一方有问题怎么办?证据呢？不能凭感觉哦。工程造价纠纷的解决主要依据合同约定、规范规定的计量规则。是哪个机构出的鉴定报告？有证据的话申请上一级机构复议。4、如何做好工程造价司法鉴定1、司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。2、在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。5、如何对签证工程结算造价的鉴定报告提出质证异议1．提出造价申请的时机。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条规定当事抄人申请鉴定，应当在举证期限内提出。符合本规定第二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除外。对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。可见，对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，没有在举百证期限内提出申请，应承担举证不能的结果。举证期限可以由当事人协商一致，并经人民法院认可。由人民法院指定举证期限的，指定的期限不得少于三十日，自当事人收到案件受理通知书和应诉通知书的次日起计算。2．一般情况下，根据谁主张谁举证的原则，施工单位向建设单位追索工程欠款，就负有向法庭提供度证据证明欠款事实的责任。如果建设工程结算价款未经建设单位认可，根据事实与法律也不能确定工程款的数额，那么该债权数额就是不确定的。为确定工程价款，施工单位必须申请工程造价鉴定。在向人民法院申请鉴定时，必须按照人民法院的通知，如期交纳鉴定费并提供相关的材料。6、工程造价鉴定意见书说明的内容包括那些1、司法鉴定委托书2、工程造价咨询资格证书3、工程造价司法鉴定许可证4、工程造价鉴定人员资格证书5、原告被告共同确认的项目6、原告认为应计算而被告有异议的项目7、年日勘查现场记录表1页7、如何有效地对工程造价鉴定报告提出异议1．提出造价申请的时机。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条规定当百事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。符合本规定第二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除外。对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关度材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。可见，对需要鉴定的事项负有举证责任的当问事人，没有在举证期限内提出申请，应承担举证不能的结果。举证期限可以由当事人协商一致，并经人民法院认可。由人民法院指定举证期限的，指定的期限不得少于三十日，自当事人收到案件受理通知书和应诉通知书的次日答起计算。2．一般情况下，根据谁主张谁举证的原则，施工单位向建设单位追索工程欠款，回就负有向法庭提供证据证明欠款事实的责任。如果建设工程结算价款未经建设单位认可，根据事实与法律也不能确定工程款的数额，那么该债权数额就是不确定的。为确定工程价款，施工单位必须申请工程造价鉴定。在向人民法院申请鉴定时，必答须按照人民法院的通知，如期交纳鉴定费并提供相关的材料。8、工程造价鉴定要注意哪些问题工程造价审计的具体程序工程造价审计，指的是由甲方委托有相关资质的审计部门，对施工方上报的工程结算进行审核定案。从工程技术的角度来说，工程造价审计是对建设项目投资活动的真实性、合法性、有效性进行检查、评价和公证的一种监督活动。工程造价专业，主要是从事预决算，工程投资概算，成本核算，投资总控等工作。基于建筑方面所有的基础均是来源与现场，就是造价工程师也要对工地熟悉。(四川创信工程咨询股份有限公司)于2000年成立，始终围绕建设领域，围绕工程项目生命周期，以工程造价为核心，开展(造价咨询服务、工程造价争议鉴定、BIM咨询、工程项目管理)等业务，并专注造价实用性人才的培养、输送，为工程造价咨询领域提供完整服务。目前涵盖建筑专业类讲座及公开课、土建造价类实训项目、安装造价实训项目、员工职业技能课程等领域。工程造价审计更具体一点就是指由审计机构，按照相关法规和各项技术指标，对建设项目投资所花费的全部费用进行的审核与监督；并通过审计监督，保证建设项目投资的真实性、准确性及竣工决算编制方法的合法性。工程项目涉及的专业复杂多样，不同的项目技术特征差别很大，相应的工程造价审计程序也要根据项目的实际情况来进行。甲方在委托审计之前，要将与工程相关的所有资料，包括施工协议、竣工图、变更图、工程变更单、签证，以及有甲乙双方签字的材料认价单、施工方上报的结算书等全部整理备齐，确认资料无误后才进行正式委托。审计部门在接到甲方委托后，一般先熟悉图纸和资料，继而依据甲乙双方施工协议约定的工程内容和结算方式展开工程审计中的各项工作。如果工程造价控制的过程以时间节点为划分界限，那么工程造价的实施过程可分为3个阶段，即事前审计、事中审计、事后审计。事前审计是不可或缺的。一般工程造价审计大多是对工程竣工决算的审计，根据施工方提供的施工图纸和交工资料来审查工程造价的合理性。但这样会出现一些问题，比如在招投标过程中，建设单位会提前与施工单位进行沟通，做高标底，故意提高造价，这样投标方就可高价中标，而在审计时却审查不出问题。所以工程审计不能只对决算审计，还应对大型招投标项目实施标底审计，即事前审计。造价的事前审计要重视对招标文件及合同的审核。目前一般采用工程量清单计价模式，审计工作可提前介入，即在概算、签订合同后的清单复核时介入，确保招标过程中工程量清单的准确性、完整性。事中审计要严格把关各个环节。工程项目在施工过程中也要进行审计监督，尤其是要对隐蔽工程进行监督。要深入现场调查、取证、记录，必要时进行拍照，跟踪审计勘查，并且记录要由甲乙双方和审计人员三方签字认可。造价的事中审计要重视设计图纸与变更的审核，必须跟踪施工进度，与甲方、监理协调配合，确保在各个环节中充分发挥控制、把关与监督的作用，既确保真实性、客观性，又使工作快捷高效，以实现在提高审计质量的前提下，最大限度地节约审计成本，提高审计工作效率的目的。事后审计至关重要，竣工决算审计就是事后审计。对于有图纸的工程项目，要仔细审查工程量的计算是否符合工程量计算规则，以及工程项目是否按图完成，防止出现故意计算、合计错误、笔误等错误;对于无图纸的项目要深入到现场，对照结算项目，采用现场实测的方式以确保造价的真实性。工程决算审计是对整个工程项目总造价的审计，除了核定工程量外还应对定额套用及费用标准进行审计，杜绝高套定额和不合理取费现象。为保证工程质量、控制工程造价，甲方一般都在施工过程中对建筑材料的品牌和价格进行购前审批，并按审批价格进行结算。要核对施工方上报的材料认价单是否与甲方原批相符。审计时可采取以下几种方法：一是构建建筑安装工程材料价格调查信息网络，定期进行调查；二是审查施工企业材料成本账；三是调查了解建筑市场材料价格情况;四是直接到供应厂(商)考察认证。只有在做好上述调查核实的基础上，才能确定最终决算价格。建筑工程项目造价审计是工程造价控制的最后一关，一定要严格把关，如若不然将会造成不可挽回的损失。工程造价审计是一项细致具体的工作，计算时要尊重实际情况，在实事求是的基础上保证量与价的准确，保证工程结算的良性循环。
- 珊瑚缸造景造价
- 1、珊瑚缸怎么造景珊瑚虫是一种海生圆筒状腔肠动物，在白色幼虫阶段便自动固定在先辈珊瑚的石灰质回遗骨堆上，珊答瑚是珊瑚虫分泌出的外壳，珊瑚的化学成分主要为CaCO3，以微晶方解石集合体形式存在，成分中还有一定数量的有机质，形态多呈树枝状，上面有纵条纹，每个单体珊瑚横断面有同心圆状和放射状条纹，颜色常呈白色，也有少量蓝色和黑色，珊瑚不仅形象像树枝，颜色鲜艳美丽，可以做装饰品，并且还有很高的药用价值。2、1.5米鱼缸造景简单点的要多少钱？二楼来说得很对，1米5的缸源做就做好看点的，假水草、真水草价格不一样，既然你是要造景，固然景色是重点，个人建议用真水草吧，模拟自然生态环境，对观赏鱼繁衍生息很有帮助的，百度一下清森水族上面资料希望能帮到你3、如何做好鱼缸珊瑚造景什么是珊瑚岩礁生态造景缸呢？最近很多鱼友都发出这样的疑问，珊瑚岩石造景能够打造一个非常美丽的生态景象。下面由自然好水族小编为大家分享珊瑚礁造景知识。一个珊瑚岩礁生态造景缸中包含许多的鱼，珊瑚和无脊椎动物，并都是在自然珊瑚礁海域中被发现的品种。简单的来说这些造景缸有一群适合群集生活的鱼儿，用一些长有活的珊瑚虫，被称之为“活岩石“的珊瑚石来布置景色，营造出一种自然珊瑚礁海中风光的这么一种观赏水族箱。1.过滤淡水，或相反渗透作用，去离子，或蒸馏，是软体造景缸的必须。（它也是为人工海水系统一个好的主意，但不是完全必需的。）2.造景缸的过滤系统通常是为了控制硝酸盐，或经过过滤蛋白质，撇取浮皮水层的蛋白分离器。复杂的过滤系统里通常用到了象活性石，树脂等过滤材质。作为家庭推荐使用专门的海水过滤系统成套品牌设备，当然，如果当地水族店的技术经验非常高，你可以非常幸运的采用他们的自制过滤系统，因为无论是成本还是维生效果，一个成熟的自制过滤系统都将是你的最好选择。3.光线:尝试模拟地球南北回归线中的日光，通常要有一个强烈的人工光照系统，光谱应是模拟太阳光渗透海水中后剩留的兰色光谱为主。许多珊瑚的繁荣生长需要这种强烈的光及兰色光谱。4.通过长时间的检测，一些化学成分被适量的添加入造景缸，是维护造景缸的重要因素。这些化学成分主要包括，钙，铁，碘，钠，镁，磷，锶，碳酸盐元素。5.强劲的水流是必需的，在造景缸中营养物质的流动广布和充分的通过过滤器祛除废物，都要依靠强劲的水流来带动。深圳市自然好水族有限公司是集水族工程、水族景观设计、观赏鱼养殖、水族箱和水族器材销售、海水生态鱼缸、鱼缸定做、鱼缸维护，水族科技服务五位一体的专业化水族公司。在水族行业中,自然好水族拥有最多最全的专业技术人员,同时拥有深圳最大的海水观赏鱼养殖基地。4、开一个鱼缸造景店要多少钱兄弟你要开多大的缸呀。有几百的也有几千的。我家1米1的缸花了我4000。具体还有什么问题可以继续咨询希望能帮到你5、这样的鱼缸造景大约需要多少钱?1米8的缸.底滤可以做吗你好：和我家里的差不多，我个人估计，超过800元（不包括水泵和造景的价格）请采纳，谢谢6、我想做个海水珊瑚鱼缸长1米2，但不知多高为好，请高手指点养珊瑚的鱼缸，水位高度最好不要超过55厘米，否则即使用卤素灯，内也很难达到珊瑚的容光照要求。考虑到海水珊瑚鱼缸常规都是柏林系统，要做溢流式的底滤，溢流水位会比鱼缸口低5厘米以上。所以，缸高以60厘米为限比较合适。如果做往复式造浪，还可以加高5厘米。另外缸的宽度最好也大于60厘米，方便造景。7、1.4米水草鱼缸造景大约多少钱专业的设备全下来，4-5千吧8、一米二的海缸养硬珊瑚要多少钱?慢慢养的，来用断枝，一个也就源50-150的，一米二的缸有放30多个，有个三五千的也就行了。一次成景的，用整头，一个500-1500的，就要三五万了。以上没算设备钱，算上缸，设备便宜的一万五也勉强够用了，要高大上是没底了。9、珊瑚鱼缸跟水草鱼缸哪个好养造价低草缸再怎么说也是淡水养殖，珊瑚缸要海水养，不说别的光加海盐你就要破费不少。海缸玩的是设备，没有一套上好的设备建议还是别整海缸了。。。海缸虽然漂亮，但看看就好。。。10、海缸上门造景怎么收费按米收费
- 不会手算能造价吗
- 1、建筑工程造价手算具体步骤建筑工程造价手算具体步骤：一、基数“三线一面”L中：外墙中心线，可计算外墙基挖地槽，外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。L外：外墙外边线（L外=L中+墙后*4）。可计算平整场地、腰线、外墙抹灰、散水等分项工程。L内：内墙净长线，可计算内墙基挖地槽、内墙基础垫层、内墙基础砌筑、内墙基础防潮层、内墙圈梁、内墙墙身的砌筑、内墙基础防潮层、内墙抹灰等分项工程。S：砌筑面积，（分层）与面有关的计算项目有：平整场地、天棚抹灰、楼地面及屋面等分项工程。二、人工平整场地：S=S底+2*L外+16三、基础工程部分1、人工挖地槽（立方米）增加柱外体积，不放坡和不支挡土板：V=（B+2C）*H*L（图我没法画了你看书理解）2、C10基础垫层（立方米）V=L*B*H基础垫层模板（平方米）S=L*h*2个侧面3、C25无梁式带形基础（立方米）、模板（平方米）4、C25地圈梁：V=（L中+L内—嵌入基础内柱长度）*断面圈梁模板（平方米）S=L*h1*2个侧面5、M7、5水泥砂浆蒸压灰砖砌条形砖基础（立方米）V=(L中+L内—嵌入基础内柱长度）*（基础高度+折加高度）*墙厚—嵌入基础内砼砼构件体积（地圈梁或在基础高度中扣除）6、基础槽内回填土（立方米）V=基础挖土体积—室外地标高以下埋设物之和体积。如砼垫层、砼基础、砖基础、柱等。7、室内（房心）回填土（立方米）按主墙间净面积乘以回填厚度计算，公式：室内回填土的体积=底层主墙间净面积*（室内外高差—地坪厚度）；底层主墙间净面积=底层记住面积—（L中*外墙厚+L内*内墙厚）。四、脚手架：1、综合脚：S建筑面积之和2、垂直运输：（按卷扬机）S建筑面积之和五、门窗洞口面积工程详见P235表6—49以表格形式计算，要区分材料、型号、类型、带亮与否、内外墙主要在计算砌筑体中扣除，木制门的油漆等。2、刚大学毕业工作，，是做造价的，，作为初学者怎么快速入门，，手算量还是广联达都不太会，没有整体概念很正常上广联达官网看看学习视频平时有空多问问同事让同事给你一个以前他们算好的一个小工程自己试着画画不会就问同事应该都能告诉你再有就是练习看看图纸什么的3、工程预算中人工手算和用广联达计算有什么不一样？主要就是算量和套定额之后百的工料机分析，这是手工预算中最麻烦的内容度。可以说在过去的手工预问算中这两项占到了85%以上。现在电脑预算不同了，你只要答输入的对，它自己就能算出来。电脑预算的缺陷版就是你得把整套图纸都输入到电脑里。但权是这也比手算快多了。4、学造价手算和电算哪个重要造价手算和电算，同样重要，对于钢筋、混凝土、模百板等工程量，可以通过软件计算。但是，有些构件手算更简单，就通度过手算，比如，对于栏杆，工程量按长度计算专，通过手算计算工程量更简单和方便。有些构件，目前的软件是不能算量的，就必须通过手算计算，比如隧道工程中的不规则部分属，需要通过手算计算。5、造价入门手算面积的疑问你看下定额书的前几页，建筑面积的计算规定你就懂了，单层建筑物的建筑面积是按照外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算等等，定额书上有，看了内计算规则你不懂，你在问我好吧。你说什么时候+240什么不+240，首先240是墙厚容，S1的面积他是按照9.249*20.34算的，中心线你懂吧？9是外墙中心线的距离，墙厚240，俩边各加120也就是+240，所以得到9.24，同理20.34也是一样，纯手打，望采纳6、造价员怎么手工算工程量，才学这个不懂，还请大神教教啊对着定额，一条一条的，定额有什么，就算什么，上面也有计算规则，一步步算就好了。不懂可以看看网上陈陈讲的造价。7、土建工程造价手算详细步骤怎么算啊？我会看图纸可是不会算量。。。你要算什么啊百~~~土方、混凝土、模板、钢筋、会看图纸的话了解计算规则吗？具体的算法度都不一样，有的按问延长米，有的算面积，有的算体积，然后扣减什么的规则答还挺多的，你先把这些看会了吧~~去看看《计量与计价实务专(土建)》，还有一些教材什么的会教属你规则的时候具体教你怎么算~~8、工程造价算钢筋怎么手算？一、柱纵筋1、KZ中间层的百纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度二、柱箍筋1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－103G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别度为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加回密。2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。第三节顶层顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此答各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。（参看03G101－1第37、38页）9、工程造价手算学习关于工程造价，我自己也是基本自学的。这年头，职场上是没有谁是你的师傅的，你就是你自己的师傅。再说自学是逼迫自己主动学习，我觉得没什么不好。只是一开始，比较迷茫，因为东西太琐碎太细致，整个系统有很庞大。你所要的是快速学会吧，快速学会当然可以，但只是皮毛，很多需要思考的东西反馈的让自己更好理解的东西，没办法在一个月这样的时间段里充分掌握。好吧，当然也要给点方案的。1、首先，有条件，去工地呆1、2个月，跟踪一个项目。在工地上看、听、学，跟着技术员施工员到处转转，了解实体，了解整个工程的运转，比你坐办公室看着软件看着书干瞪眼强得太多太多了。每天写看到的心得，对着资料完整学习，了解这个流程，施工管理就是全过程管理，造价只是其中一小部分，这样的学习对你有太多好处。2、如果没有办法去工地，在办公室里的话。办公室里有也有很多可以学到的资料。以往人家做的工程是你最好的学习资料。第一，你说的识图。没学过工程专业的，CAD识图有一定困难，这没办法，你要下苦功夫，嘴皮子甜一点，公司都有技术员、设计师吧，没事儿就去问，我当初就这样，有事儿没事儿就趴那边拿着图纸问他们，一般休息的时候他们也会乐于帮你的，当然，一定要嘴巴甜一点哈。第二，工程造价方面的认知，比如2013工程清单就是个很好的学习资料，没事就看没事就上百度啊知乎啊去问，现在网络那么发达，只要肯下苦功夫，没有学不会的东西，关键看你自己啊。还有就是考证，造价员资格丛书啊、造价工程师考试书籍啊、建造师书籍等等都是学习的载体，那么多，不怕学不到，就怕不去学啊。第三，一定要多接触做工程，算一个单价也好，算一整个工程造价也好，投标也好，施工做成本也好，天天接触天天自己思考不懂在什么地方，有针对性地记录，一定能帮你成长。你也有上级领导吧，做好了，给他看看，不要怕做错。错是肯定有的，但不能一错再错。关于软件学习，这个没什么，造价软件是有点烦，但是也不是学不了，了解了清单计价和预算定额系统，这不过就是个软件而已，你自己也说了网络有学习视频之类的，不会学不会，只是我觉得关键是最基础的东西，就是工程造价的组成，如何计算，如何取值，这些最基本的会了，软件就是个载体而已。10、工程造价手算实例找一个好的还是不好找的，学预算是要系统的学习一下，我学的是志建学预算，百度一下就知道了，里面有包含手算的计算过程。
- 家庭装修造价明细
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1、家庭简单装修预算一平米的造价是多少钱家庭简单装修来预算一平米的是多少钱；简单装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。。。如果是大众化装修，需要700-750元/平方左右，这种就是属一般普通性简单装修。源如果想一般化装修，需要用在550-600元/平方左右，属简单装修了。如果按400-450元/平方投入装修，就是属简易装修了。所以知房屋装修是看投入多少钱，投道资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。2、家庭装修预算方法？家庭装修预算表如何算？请问楼主是多大的平方，还要根据家里的面积大小来定。家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。有的可能会比较贵有的比较便宜，买完房后余下准备装修的钱已所剩不多了，怎样能保证装修完全控制在预算内，才能把口袋里剩下的钱花在刀刃上。其实不管准备花多少钱，装修前应该准备好家庭装修预算这样的话金额才不会超出。家庭装修预算清单一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。假如：直接费用为2万元，综合系数为20%的话，则总造价=20，000+(20，000X20%)=24，000元。上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要，假如50万元的装饰总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费。家庭装修预算清单二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准，概算所需费用。家庭装修预算清单之直接费用在进行实际装修的时候，涉及到的是有直接的费用，直费用的话，实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等，对于这些费用，在实际消费的时候，都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱，很容易。家庭装修预算清单之装修包工包料造价专业人士介绍，在进行实际装修的时候，如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话，那么，就应该将各个项目的资金预算出来，之后在将总的价钱相加，这样就是最后的总造价了。给大家举一个实例，在进行实际装修的时候，如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，需要装修的面积为150平方米，那么，最后工程的单价就等于2250元家庭装修预算清单之装修的材料的费用在家庭装修之前，大家一定得知道，在实际装修的时候，具体的装修的材料的费用是多少，然后在根据实际材料的价钱，进行多家对比，之后得出来的价钱，才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题，如果你对这方面的了解不是很多，可以咨询一下专业装修人士，他们会为大家详细的介绍。总结一下：家庭装修还是需要装修费用预算表不要盲目的急着下单子。在购买材料的同时也选择比较一款质量更好的，耐用耐磨。在装修期间就不会出现返工的现象。每个材质的价格上都会有区别，建议你货比三家看看。或者你可以到装修图库上看看也是很不错的选择哦！3、家庭装修中装修工程预算包括哪些内容？一、家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。1、计算墙面面积墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。2、计算顶面面积天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。3、计算地面面积地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”为计量单位的现象。二、家装工程造价的内容：家庭装修工程造价一般都是按项目来报，分门（含门套）、窗（含窗套）、地面（人工安装工资、辅料）、顶面（造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷）、墙面（厨卫贴墙砖，其他做墙漆）、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的工程造价内容。注意事项：事前做好投资计划，不要做完装修公司的项目就已倾己所有，还要留一部分资金作为购买主材的费用（地板、墙地砖、洁具、灯具、门锁拉手等五金配件都还要在装修过程中一一配置）三、估算装修造价方法：1.家居装修的造价计算方法：直接费＋（直接费×综合系数）＝总造价。直接费用包括：主要材料费＋辅助材料费＋运费＋人工费（其中人工费按工人的地区以及技术工分类）;综合系数包括：设计费、管理费、各种施工其他费用、利润、税金等。2.单项工程包工包料造价相加总造价。总造价包括:清除施工垃圾费和运费。如果由住户供料或供设备，则应扣除材料款或设备款。家居装饰造价估算，一般采用包工、包部分材料的方法较多，价格经双方协商同意估算，就可以签订合同，在合同中应注明如发生变更，填写增减项目;总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。3.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。注意事项：家庭装修总造价中已包含清楚施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。4、正常来说家庭装修成本是多少？大概总造价多少钱？需要的费用有哪些1、家庭装修要注意环保性主要就是用材了，无论主材还是辅料，特别是胶和漆，都要选择环保的材料，就拿地板来说，真正的安全木板标准应该是对人体有益无害的，可是现在很多黑心厂家，为了节约成本，木地板的有害物质完全超标，其中甲醛、苯的有害物质天天伤害着我们的身体。因此九正家居网提醒在购买的时候，一定要看清楚，选择合格的用材。2、家庭装修要注意安全性严格来说，环保也是属于安全的一部分，此外还包括线路安全，家具安全等等，从大的方面来说，线路布线要注意安全性，要有保护措施，还有装修的牢固性；从细节上来说，家具尽量不要有棱角的（特别是家里有宝宝和老人的），地面要防滑，安全存在每一个细节里，这一点非常重要。3、家庭装修要注意质量也就是装修质量，这一点说起来很宏观，涵盖的范围特别广泛，简单的说就是所有装修所包括的都可以归为质量内，隐蔽工程也好、装修效果也好、安全性环保性也好，这些都包括在装修质量里面，对装修不懂的朋友，特别是初次装修的朋友，九正家居网建议可以找专业的装修监理帮助督促装修质量。4、家庭装修注意保修目前市场大多数产品都有三包，虽说我们的装修不可能包退包换，但是包修一定是要的，正常来说，装修质量问题，有装修公司全部承担，需要注意的是，希望对您有所帮助。5、家庭装修费用预算清单内容都包括哪些？装修预算是对装修全过程的把控，所以做好装修预算很重要，预算能够有效的将资金用到点子上，说白了就是确定花多少钱的问题。家装要花多少钱，有多少项工程，每项造价多少钱，需要自购哪些主材，以至于装修工程给哪家公司，进程如何控制，所有这些，都要做到心中有数。家庭装修预算清单一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。假如：直接费用为2万元，综合系数为20%的话，则总造价=20，000+(20，000X20%)=24，000元。上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要，假如50万元的装饰总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费。家庭装修预算清单二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准，概算所需费用。以上价格仅供参考，要想做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的方法。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。6、家庭装修造价预算怎么算一、家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。1、计算墙面面积墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。2、计算顶面面积天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。3、计算地面面积地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”为计量单位的现象。二、家装工程造价的内容：家庭装修工程造价一般都是按项目来报，分门（含门套）、窗（含窗套）、地面（人工安装工资、辅料）、顶面（造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷）、墙面（厨卫贴墙砖，其他做墙漆）、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的工程造价内容。注意事项：事前做好投资计划，不要做完装修公司的项目就已倾己所有，还要留一部分资金作为购买主材的费用（地板、墙地砖、洁具、灯具、门锁拉手等五金配件都还要在装修过程中一一配置）三、估算装修造价方法：1.家居装修的造价计算方法：直接费＋（直接费×综合系数）＝总造价。直接费用包括：主要材料费＋辅助材料费＋运费＋人工费（其中人工费按工人的地区以及技术工分类）;综合系数包括：设计费、管理费、各种施工其他费用、利润、税金等。2.单项工程包工包料造价相加总造价。总造价包括:清除施工垃圾费和运费。如果由住户供料或供设备，则应扣除材料款或设备款。家居装饰造价估算，一般采用包工、包部分材料的方法较多，价格经双方协商同意估算，就可以签订合同，在合同中应注明如发生变更，填写增减项目;总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。3.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。注意事项：家庭装修总造价中已包含清楚施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。7、家庭装修造价预算都包括那些方面家庭装修是一个大的项目，对于消费者来说，最关注的问题就是费用的问题。实际装修都希望能以最适宜的价格装修出舒适的房子，那么装修造价预算就是在装修前需要考虑的。装修造价预算分为两部分，一是硬装部位；二是家具家电填充部分叫软装。二者之和就是装修造价预算，了解造价的构成，就能预先估计出装修一套房屋的价格。一、装修部分1、装修图纸装修图纸是房屋装修的第一步，必须先要对房屋的结构了解，以住户自己的需求为出发点，设计装修图纸。装修图纸也是装修造价预算的模板，能帮助消费者准确的估算价格。2、选购材料如果是全包，选购材料的部分由装修公司负责。如果是自己购买材料，就需要根据图纸将需要做的项目列出来。根据材料的等级、质量差异、价格差异选择，确定价格。然后进行各项单位核算，其中建材购买一般需要有富余，比如水管，电线都要留出富余部分。最后根据：单项价格等于材料费用加上人工费用。计算出各个小项目的价格，加在一起汇总就是工程总造价。二、家电、家具部分家具购买是属于房屋装修好以后，往屋里填充家具、家电，比如沙发、床、厨房用具、电视、冰箱等，这些都是成品，不需要现场加工，买来安装即可，这个也属于预算的一部分。工程总造价加上家具家电就构成了总的装修造价预算。当估算出的装修造价预算与您的计划相差甚远时，可以适当的降低材料的档次，比如瓷砖可以选择档次低一些，家具家电的选择也可以根据自己的需求做适当调整。但是硬装的东西还是尽量选择质量好的，这样能确保您在装修时经济游刃有余，装修后也不会出现遗留问题。8、家庭装修款怎么付款？大概总造价多少钱成都装修付款方式如下：由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装回修工程量小，加之答一般业主在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的用时到位，不影响工期的按时推进。9、家庭装修造价预算怎么估家庭装修造价的估算一般有两种方法：1、直接费用+(直接费用×综合系数)=总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为2.5%，人工费一般1工日约为80至120元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为25%左右（地方不同均有差异）。其中税金约7%，管理费约10%左右。假如：直接费用为2万元，综合系数为25%的话，总造价=20,000+(20,000×25%)=25,000元。上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装修的人士很重要，假如50万元的装修总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费，因此，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，切不可生搬硬套。2、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米28元，所要涂刷的面积为100平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2800元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。总造价中已包含清除施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装修造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装修的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装修合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的60%左右的工程备料款，余款可根据具体情况采用分期支付，也可以在最后验收合格后一次付清。希望以上内容能帮到您~10、家庭装修工程造价应包括哪些内容1.家居装修的造价计算方法：直接费＋（直接费×综合系数）＝总造价。直接费用包括：主要材料费＋辅助材料费＋运费＋人工费（其中人工费按工人的地区以及技术工分类，一般是30－80元不等）;综合系数包括：设计费、管理费、各种施工其他费用、利润、税金等。2.单项工程包工包料造价相加总造价。总造价包括:清除施工垃圾费和运费。如果由住户供料或供设备，则应扣除材料款或设备款。家居装饰造价估算，一般采用包工、包部分材料的方法较多，价格经双方协商同意估算，就可以签订合同，在合同中应注明如发生变更，填写增减项目;总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。假如：直接费用为2万元，综合系数为20%的话，则总造价=20,000+（20,000X20%）=24,000元。以上计算房间仅供参考，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，不可生搬硬套。2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。这是非常复杂繁琐的整合，也可以尝试靓家居套餐，省时省心
- 湖南2007年造价工程师证书
- 1、湖南2019年二级造价工程师是否会开考？感觉会的。造价工程师《制度规定(意见稿)》和《考试办百法(意见稿)》和安全工程师基本同时公布，就在2月份安全工程师已经公布“正式版”，而造价工程师却迟迟不公布。许多考生都因达不到一级造价工程师相应的学历和工作年限要求，从而比较关注二级造价工程师。虽说现在公布的是意见稿，但是不出意外的话正式度版最多只会修改一些小细节，不至于把二级取消掉。按照住建部发布的《制度规定》和《考试办法》要求，有关主管部门按照职责正在组织制定全国统一的二级造价工程师考试大纲，二级造价工程师职业资格考试拟从2019年起开考。考试具体时间请关注人社部门考试计划安排。二级造价工程师考试将由各省、自治区、直辖市住房城内乡建设、交通运输、水利行政主管部门容会同人力资源社会保障行政主管部门组织实施。可以在百度手机助手里面找“一级造价工程师题库app”。苹果手机在百度手机助手里找“希赛网app”先了解下考试。所有考试科目、专业知识的题目在里面都有，而且还有免费的公开课可以看，对于备考是很有帮助的。2、湖南造价工程师上面的钢印是些什么字（1）我是湖南的，我的造价工程师钢印盖在照片上。（2）文字为：湖南省人力资源和社会保障厅-专业技术资格证书-专用章。3、湖南挂一建，二建，造价工程师的证件，大约多少钱一月。（1）一建：大约3.0-4.5万元/年。（2）二建：大约1.2-1.8万元/年。（3）造价师：大约1.2-2.0万元/年。4、请问全国造价工程师和湖南省建设工程造价师有什么区别全国造价工程师是国家建设部注册的，全国通用，而湖南省造价师是由湖南省造价协会组织的考试，在湖南省通用，可以做一定规模的造价。而全国的造价师随便什么规模的工程都可以做。5、2018年湖南省的全国注册造价工程师继续教育什么时候在网上搜索你们当地的建设人才网，会有通知的。合格证还是有用的，继续教育就是给点钱，相当于续网费哈。小事6、大家好，我想问下现在市场上挂靠造价工程师的价格？最好全面点，我是湖南的湖南这边大概在2.8万一年。。去上逛逛吧，专业，免费的平台，那里有最新的信息，一级建造师挂靠，注册电气工程师挂靠，注册结构工程师挂靠都可以去网站上发布信息，成交很快。。7、注册造价工程师从湖南转注册到深圳市怎么办手续深圳人事考试部门。申请变更注册的，应当提交下列材料：（一）变更注册申请表；（二）注册证书；（三）与新聘用单位签订的劳动合同复印件；（四）与原聘用单位解除劳动合同的证明文件；（五）受聘于具有工程造价咨询资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；（六）外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。8、造价工程师报名地市为湖南省长沙市.证书领取是不是也在长沙市湖南人事考试网发布：二级建造师考试报名点选zd择“省直属考区”的考生请携带本人身份证原件前往湖南人才市场（长沙市雨花回区湘府中路168号）二楼人事考试服务窗口领取。二级建造师、造价工程师考试报名点选择地州市的考生请到相应市州人事考试机构答领取。具体通知您可以去湖南人事考试网查看原公告。9、关于全国造价工程师与湖南中级职称所考的造价专业工程师在很多地方“全国造价工程师”都可以直接认定为工程师职称。建筑工程专业包括道路与桥梁专业。
- 200平米三层办公楼造价
- 1、建一栋三层大概200平方米的轻钢结构的房子大概需要多少钱在农村建一个三层楼的80平方的楼，要多少钱包装修？2、现在建一栋三层楼的住房的成本造价是多少?写了一遍，结果这可恶的百网络。。。达不到那么高，一平米也就是八百元，毛坯房在北京就现在的价格也不到一千三百元，二OO八年度六月中旬的价格，北京四环以外框架住宅楼一平米一千三百元（含粗装修）；邵东是县城，一知平米的价格在七百元是合适的，前几年我们在省会城市建的框架楼，一平米不足三百元，而道且决不是偷工减料，国有大型企业一般都专不会干这种事情，所以按七百来讲也包含了现在的价格因素。总价为：90*3*700=189000，十八万多吧，自己做应该能属省下万八的。3、地基面积200平米三层框架造价1500~2500左右4、建筑面积200平米的双层钢结构办公楼的造价要多少300的H钢200的H还有160的工字钢1.0的楼承板钢结构部分大概三百以内，土建部分300多整体应该600到800元搞定吧5、三层办公楼混凝土框架造价多少？目前正施工的三层半框架结构办公楼，总知面积1980㎡，中标价为247万元，道大约1500元/㎡，这是低价中标，装修一般，只有石膏板吊顶、普通专地板砖、最普通的防磁涂料。如果装修档次高的话，可能要贵点属6、三层框架结构办公楼现在造价是多少钱一平方米。你的看你在哪儿？用什么材料！光人工费，就差不少，北京建筑人工费是100，昆明要68，其次就是材料价格，你用的材料好坏对于价格当然是有影响的，而且材料在不同的地区价格也不一样。先不说那些非标材料了，就是钢筋这种材料各个省份都不一样啊！这先要看你做造价是做什么了，设计院内做造价就是想了解一下大概的造价，可以按公式套信息价，湖南地区的三层框架容结购造价是3280.95/㎡，如果是造价师需要精确的价格，还是去慧讯网上查下具体材料的报价和人工价再看吧！7、在农村建一栋200平米高3层的楼房得多少钱？我家盖的140平米的一层就花了14万，结构很好，就是因为砖的价格高了些，如果是三层就要好些，我们家算过了，如果是三层可能带装修一共要45万左右
- 2016造价师成绩合格线
- 1、2016年造价师考试合格标准是多少2016年的还没有出来。但全国copy造价工程师的合格标准百一般都不会变，跟往年一样。提供2015年的合格标准供参考：建设工程计价72分（试卷满分度120分）工程造知价案例分析84分（试卷满分140分）建设工道程造价管理60分（试卷满分卷为100分）建设工程技术与计量60分（试卷满分卷为100分）2、造价工程师的造价管理的合格标准是多少？？科目名称 合格标准 试卷满分建设工程zd计价 72120建设工程造价专案例分析 84 140建设工程造价管理 60 100建设工程技术与计量（属土木建筑工程）60 100建设工程技术与计量（安装工程） 60 100如有疑问可以私聊我！3、造价工程师考试科目合格分数是多少？一般情况，每年分数略有变化复，仅供参考！建设工程技术与计量（土建）建设工程技术与计量（安装）：满分100分合格制60分工程造价计价与控制百：满分120分合格度72分工程造价案例分析：满分140分合格84分造价管理基础理论与相关法规：满分100分合格60分赶考在线为你整理，望采纳4、2018造价工程师考试成绩的合格标准是多少？2018年一级造价工程师考试合格标准已公布，5、★历年造价师考试合格分数线是多少以下为历年造价工程师合格分数线：6、2016年造价工程师分数线什么时候公布是不是想问2017年的考试成绩吧（2016年的考试成绩早于一年前就发表了）？我们国家级注册类考试都是考后三个月公布成绩，包括造价工程师。按以往的规律，10月考试结束后，大约在明年1-2月份公布成绩。到时可以登录本省人事考试院的官网查询成绩。祝今年取得好成绩！7、造价师的合格分数线每个省都一样吗（1）每个省都一样，全国统一考试。（2）合格线一般是各科总分的60%。（a）法规及相关知识：60分合格。（b）计价与控制：72分合格。（c）技术与计量：60分合格。（d）案例分析：84分合格。8、造价工程师考试考哪几科，合格标准是多少2018年全国造知价工程师考试时间于10月27、28日举行。考试设四个科目。具体是：《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》。其中，道《工程造价案例分析》为主观题，在答题纸回上作答；其余3科均为客观题，在答题卡上作答。一般来说，造价工程师考试合格标准答为各科试卷总分的60%，以下是近年合格标准统计：9、造价工程师四门考试各考多少分数通过1、造价工程师的考试科目为《工程造价管理相关知识》、《工程造价计价与控制》、《建设工程技copy术与计量》（本科目分土建和安装两个专业，可任选其一）、《工程造价案例分析》。其中，《工程造价案例分析》为主观题，在答题纸上作答；其余3科均为客观题，在答题卡上作答。各科都是百分之六十的分数线及格。工程计价合格标准为72分(满分120分)，案例分析为84分(满分140分)，其余科目合格标准均为60分(满分100分)。2、造价工程师报考需要准备的材料：1）考试报名表及百网上交费通知单；2）所在单位出具的从事造价业务工作年限证明；3）学历(学位)证书及身份证原件及复印件；此外，申请免试部分科目的报考人员度，还须提供符合免试部分科目条件的专业技术资格证书和职务聘任证书原件和复印件各1份。
- 学造价笔记本电脑
- 1、学工程造价专业的。需要用软件画图。应该买个什么配置的笔记本电脑？？建议购买搭载了第六代智能英特尔酷睿处理器的产品，高速视频同步技术更支持最新的HDVC编解码全硬件加速，以及JPEG/MPEG的硬件加速，对4K视频以及超高像素数码相片的编缉、压缩、格式转换、网上分享，一切处理转瞬完成，游戏体验更是游刃有余，推荐如下：DellVostro3559D-1828B轻薄I7-6500UWindow10Lenovo700S-14ISK轻薄M7SKL14.0"Win10Consumer12-DecLenovoYoga900-13ISK游戏本i7-6500HQSKL13.3"Win1011-Nov2、学工程造价需要笔记本电脑吗?要求高吗?不需要。你刚拿到造价员证书的时候，还不能接很大的项目，只能为老造价员打打零工，处理一些简单数据。单位的台式机就ok了。而且专门的造价软件，广联达、金建等是需要加密狗的，一套正版下来上万元，单位一般来说也不会给你自己的笔记本专门配一套。3、我是学工程造价的，现在想买个笔记本电脑游戏本，预计5000元左右，可以买什么配置和型号的？本人小白工程造价专业需要作图软件很吃配置华硕A450E323VB-SL，14英寸屏幕，i5-3230M双核四线程，4G内存，1TBG硬盘，GT740M/2G中高端独显，Win8系统，黑内+银色外观，4399元左右。 神舟战神K680E-G6A5:5399元屏幕尺寸:15.6英寸，屏幕分辨率:1920×1080，cpu主频:2.9GHZ,核心数:六核心，显卡类型:性能级容独立显卡，显存容量：4GB，内存容量：8GB硬盘容量：512GB4、学工程造价的学生买什么牌子的笔记本电脑会你的笔记本主要用于干嘛的？本人是工程管理专业，和工程造价专业是相近的，平时就画画CAD制图，如果你不玩游戏对笔记本就不要太高的要求。说实话上大学买电脑用于学习的比较少，都是用于娱乐。5、求推荐一款笔记本电脑，做工程造价用的参考一下这款联想thinkpad，商务不错，你的需要基本上都能满足ThinkPadE540（20C6001KCD）屏幕尺寸：15.6英寸1920x1080CPU型号：Intel酷睿i74702MQCPU主频：2.2GHz内存容量：4GB（4GB×1）DDR3L（硬盘容量：1TB5400转显卡芯内片：NVIDIAGeForceGT740M操作系统：预装Windows更多参数>>评分：4.3点评(18)帖子容(21)￥66506、适合做工程造价笔记本电脑有哪些4000以上百，上不封顶，品牌任意。实际上也没有下限的，主要看你用什么造价软件、希望流畅到什么程度。有些造价软件很坑爹的，庞大、慢，典型的就是广某达，很有点度象360占领电脑的感觉。而四川宏业等有些软件就比较小巧，没有服务、没有后台驻留、没有啥助手没事就跳出来推送消息，相应对电脑速度要求知低一些。如果是算量建模软件，对电脑性能要求就要高一道点，可能也要用到显卡性能，故显卡也可以要求好点。最后看流畅度。这是个人感觉。土豪就买高端的，屌丝买个低配的。低配就需要版点耐心了，谁叫是屌丝呢。所以，最终还是看自己的应用和感觉，一般建议买个中档就可以了，实际上中档的电脑权任何时候都是性价比较高的。7、求推荐笔记本电脑，价格大概在3千左右的，我是学工程造价的，我的专业有时要用电脑画图，要怎么配置电脑A580UR可选配第8代英特尔®酷睿™i7处理器、支持扩充至16GB内存内、可选配NVIDIA®GeForce®930MX显示容核心*，此外，还支持HDD+SSD双硬盘，高速存储与海量存储兼顾，为满足日常运算及多媒体娱乐而设计；配备USBType-C™正反插接口的USB3.1Gen1接口让连接设备既快速又简单。USB3.1Gen1提供高达5Gbps的数据传输速率，比USB2.0连接快上10倍！您可以在短时间内传输相片、音乐和大型影片文件。A580UR也配备HDMI和VGA端口，以及3合1SD/SDHC/SDXC读卡器，提供更佳兼容性，可轻松连接各种接口设备、显示器和投影仪。产品规格可能会依国家地区而有所变动，因此我们诚挚的建议您与当地的经销商、零售商或者华硕商城等各大电商网站确认目前销售产品的规格。8、工程造价专业需要购买什么配置的电脑？如果仅仅是跟预算/成本计算有关的，那么可以考虑买个超薄本，但是如果还需要做设计图的，那么只能考虑高性价比的游戏型机子了。9、学工程造价的学生应该用那类型的笔记本电脑选个四核的就行。我就是做工程造价的。最主要的是运行速度，对于其他没什么要求。软甲画图及软件套项对电脑要求其实不高，我们用的2核的也没太大问题的。仅是非常大的图纸或是非常大的工程会有些卡而已。
- 超市采购部门岗位职责
- 第1篇：采购部门岗位职责采购部门岗位职责为了以最低的库存保障生产的畅通，结合本公司实际情况，通过对采购过程进行有效控制，确保产品的原料、物料、零件等一切与生产相关的采购业务满足本公司的生产要求，特制定了部门岗位职责，望本部门全体同事共同遵守：1.了解所负责物料的规格型号，了解相关物料的市场来源，熟悉所负责物料的相关标准及市场价格。2.3.认真贯彻执行公司采购管理规定，努力提高自身采购业务水平。按时按量按质完成采购供应计划指标，积极开拓货源市场，货（价）比三家，选择物美价平的物资材料，完成下达的降低采购成本的责任指标。在保证正常供应的基础上考核其他供应商，增加渠道供应。4.负责与客户签订采购合同，督促合同正常如期的履行，并催讨所欠、退货或索赔款项。5.严把采购质量关，选择样品供领导审核定样，对购进物料均须附有质保书或当场（委托）检验。协助有关部门妥善解决使用过程中出现的问题。6.选择新的合格的供应商之前，应充分了解供应商的资质，要求对方提供营业执照、生产许可证、税务登记证等证明材料。7.8.负责办理物料验收、运输入库、清点交接等手续。收集一线商品供货信息，对公司采购策略、产品原料结构调整改进，对新产品开发提出参考意见。9.采购部内勤建立完整详实的电子台账和纸质台账，每月核对采购账目及应付货款，及时与财务、生产部门沟通，协助财务部做好对账工作。填写有关采购表格，提交采购分析和总结报告。10.采购部门领导对零部件及个别辅料进行定点采购的选择应进行核实，减少出车采购的次数，尽量要求送货上门。11.做到以公司利益为重，不索取回扣，馈赠钱物上缴公司，遵守国家法律，不构成经济犯罪。12.完成采购部部长临时交办的其他任务。新乡市惟德化工有限公司2013-4-12第2篇：采购部门岗位职责采购部门岗位职责xxx公司采购部岗位工作职责编制：xxx审批：日期：2011-4采购部岗位编制1、部门规划职责（1）负责部门的相关方案拟定、检查、监督、控制与执行。（2）负责结合公司营销与生产方面，来编制本部门的年、季、月度的工作目标与采购计划。（3）负责按公司的中长期战略规划、结合生产经营计划，制订公司采购方面组合的策略方案与执行。（4）负责定期按销售、生产等相关部门报表统计数据与公司年度发展计划作出分析，总结经验并制定年度采购方案与汇报工作。（5）参与公司的经营管理委员会工作，提出相关改制方案及建议。2、采购管理职能（1）组织跟踪、研究、调查市场的相关动态，同行主要竞争对手的战略动态，并结合公司的采购情况与投资发展战略方案向投资中心提出建议，并上报总经理处。（2）（3）（4）负责公司整体物流、物控方面的方案建议与执行。负责按各部门报批需要采购相关物资，及时采购到位，以免影响生产的进度。完成上级领导交办的其他相关事务。部门岗位说明书采购部门工作职责一、向总经理负责，执行总经理指示。二、结合公司业务具体情况制定原材料的采购战略1、充分跟研发部和生产部进行业务沟通，根据公司可能采购的所有材料进行详细的市场调研，明确不同供应商可能供应的材料的质量、价格及供应商的供货能力，制定采购战略并为总经理提供决策依据。2、每种原材料采购必须有多家供应商，并优选2～3家做相对固定的供应商。三、根据研发部和生产部的要求及时实施采购1、根据研发部和生产部报批的《采购需求报批单》实施采购。2、应急情况电话请示总经理后应急采购，事后补办《应急采购补批单》。3、保证供货及时性。4、减少原料的差额比率，降低运输成本。四、建立供应商管理机制1、对每个供应商所有资料建立详细档案。建立供应商往来明细。、有序、详细的采购档案，做到账目准确无误、方便查阅。3、通过与供应商之间的合作，定期对每个供应商的货物品质、交货期限、价格、服务、信誉等进行分析，确定优先合作伙伴。4、多与供应商联系或定期与供应商会面，多了解信息，增加双方信任。五、供应市场制定分析、评估1、随时关注国际和国内相关形势，便于掌握市场动向。2、对供应市场每月进行分析，掌握市场情况，及时应对措施。3、定期在港口或原料供应地进行考察和调研，掌握第一手资料。六、执行公司的办公制度采购员岗位职责及任职要求一、采购员资历要求：1、中技以上学历或相关采购工作一年以上经验。2、有较强的谈判沟通能力，熟悉电脑操作，熟悉相关采购常识。3、有一定的成本概念，工作责任心强，具备良好的职业道德。二、采购员工作职责：1.采购员在接到《生产工令单》后，先预审并详细分解订单的内容，协助物控部做好采购计划，确保采购计划下达的准确性；2.采购需求计划下达后，应对其进行审核。审核无误后及时下采购订单，确保采购材料的正确，满足生产要求；3.随时了解库存材料情况，与仓管员经常沟通，防止物资积压，对长期积压的物料应进行复核，根据工令单的品质要求，尽量启用积压物料，无法把握的物料可申请填写《库存利用确认申请书》，由工程技术品质部门确认使用；4.采购人员对本身所负责采购的材料要有较深的了解，专业技术知识要不断的提高业务能力，确保品质的稳定性，维持生产正常进行。如接到品管部门的《品质异常处理报告》，应及时通知供应商进行处理，并跟踪到料时间，避免耽误生产，影响交期；5.随时了解生产情况、物料供应情况，对在生产过程中有异常现象发生的物料应及时处理，做好桥梁工作，确保生产不断料，减少误工经济损失；6.不断开发新的供应厂商，并对其进行定期评估，采购物品坚持物美价廉，择优选用的原则。维护公司利益和声誉，不谋私利，严格遵守财务制度，遵纪守法，不索贿、受贿，在平等互利下开展业务活动；7.严格遵守公司各项规章制度，服从采购经理分工安排，严格执行采购部职责，有条理的做好本职工作，争创新优势。8.提供更多采购入门培训，欢迎咨询！第3篇：采购部门职责采购部门职责一、目的此职责作为采购部开展工作的规范依据，在保证质量的前提下，以最优的价格和服务为标准，保障公司对所有生产和工作物资的需求。二、职责编制采购计划，开发和维护供应商，完善供应商管理，执行采购计划，签订采购合同，监督物资入库，处理其它相关事宜。三、细则（一）物资采购原则1.严格执行有计划的采购，有审批的采购2.采购的物资应符合采购计划的规定，按公司需求及时组织采购3.坚持货比三家，质优价廉的原则（二）物资采购计划的编制及审批1.生产部门正常订单生产所需物资：由生产调度员在接到市场部指令后2日内编制出所需材料《请购物料明细表》，注明清楚“请购数量”栏后报于仓库，仓库保管人员根据仓库库存情况，填写《请购物料明细表》“库存”栏，仓库负责人签字后调度员报于采购，采购据此填写采购计划表“实购数量”栏和“预计交货期”栏，经审批后采购部开始采购。采购需在确定的日期内采购到位。（注：材料请购人一定要注明要求、型号、性能、需要日期等。若应要求不清造成采购错误的，每一次扣绩效分2分）2．公司各个部门除生产调度员请购的正常生产物料外，其他所需生产辅料或试制产品等物料：在每周一、周四前由指定专人编制出《请购物料明细表》注明清楚“请购数量”栏后报于仓库，仓库保管人员根据仓库库存情况，填写《请购物料明细表》“库存”栏，签字后报于采购，采购据此填写采购计划表“实购数量”栏和“预计交货期”栏，经审批后采购部开始采购。采购需在确定的日期内采购到位。（注：材料请购人一定要注明要求、型号、性能、需要日期等。若应要求不清造成采购错误的，每一次扣绩效分2分）3．车间应计划好本部门物资需求，避免紧急采购。若有追加的紧急采购计划，使用部门应及时提交给采购部门。若为单项采购物资预计单价超出100元或单项采购物资预计总金额超出500元的，需经过总经理签字后采购。（注：每周紧急采购次数应控制在4次以内，否则多一次扣绩效2分；采购部门也应积极配合在约定时间内保证物资到位，否则一次延期，扣绩效2分）4.办公用品：由各个办公部门与每月10，25号填写《请购物料明细表》经部门主管审核后，报给行政部门审批后，交于采购部采购。（三）开发和维护供应商，完善供应商管理1.供应商必须证照齐全，具有相关资质。采购员应对供应商信息进行管理，登记供应商的相关信息。2.新合作的供应商，应索取对方工商及税务登记证书等资料，并通过查询或实地考察等方式确定其单位的真实性、信誉和实力。3.对于经常使用的商品或服务，采购部应较全面地了解掌握供应商的管理状况、质量控制、运输、售后服务等方面的情况，建立供应商档案，做好记录，会同客服、销售、采购部门对供应商定期进行评估和审计。4.为确保供应渠道的畅通，防止意外情况的发生，应有两家或两家以上供应商作为后备供应商或在其间进行交互采购（四）执行采购计划1、采购员接到手续完备的采购单后，应仔细阅读采购单内容，尤其注意清单上所需物品时间，根据需采购物品的性质和需求时间，确定物资达到时间。2、采购员应在接到采购清单后及时估计是否能够按采购单上标明物品要求时间按时采购回相关物品。不能按要求所限时间采购回的物品应及时向使用部门说明情况。3、采购员应对所需采购的物品积极进行询价，原则上同一品种物资应寻到2-3个供应商进行比价，并参考交货期、售后服务等进行比较选定供应商。4、采购人员应还应定期进行市场调查及时了解市场行情。根据过去采购情况、市场变化等情况来确定目标价格。5、采购员应遵循按单购物的原则，严格按照物品采购单上标明的物品、规格进行采购。6、采购人员应该洁身自好，保持职业素养。每发现一次采购员利用采购便利，谋取私利的，公司将予以重罚。（五）签订采购合同及付款1、在与供应商达成一致后，双方应签订正式采购合同。2、合同内容应详细完备，尤其在质量要求、交货期、付款条款、出现问题处理办法上要详细写明。3、采购合同签订经采购负责人审核后，经总经理批准，加盖公司合同章生效。采购订单一式两份，双方各保持一份，原件交留采购保管。4、订单下达后，采购人员负责跟单，不断提醒供应商按期交货。5、采购部根据合同办理付款手续，财务部门应该予以配合，及时办理审核及付款。（六）入库1、公司采购物品的入库由仓管员负责。2、物品购回后，应由采购负责通知仓管员对货物进行验收。3、仓库管理员应会同财务部门和质检部门，根据采购员提交的合同或申购单，对货物进行验收，对于物品采购单上不符的物品，采购员应及时予以合理解释，对解释不清或解释理由不充分的不符物品，仓管员应当拒绝入库。4、验收并办完手续后，仓库填写《入库单》联同供应商送货单交于采购部。不合格品，检验部门填写《进库物资检验单》注明不合格原因，报采购部。采购部与供应商沟通处理，检验部门协助。5、所有物资入库都应该有供应商送货单，否则仓库可拒绝办理入库手续。对于供应商无法提供的，采购部门应补上说明，仓库也可以此入库。（七）账务及付款规定1、采购部门应独立建立客户往来台账，登记来料和付款情况，并定期与不定期与客户对账。2、付款时，由销售部门开出一式两联的《汇款申请单》或《预付款申请单》。一联报账留存财务，二联采购留存记账。并附上相关合同单据交给财务审核付款。3、财务部门应对采购部上报的单据及时审核。（注明：若因审核不及时，照成产品延期到货，应扣财务绩效2分）四、职责自公布之日起实施。上海沃巴弗电子科技有限公司采购部2011-2-25采购部奖罚制度1、根据公司生产的需要开发和维护供应商，使每个重要原料的供应商始终保持2-3家，未完成扣绩效2分，每多开发一家稳定供货半年以上的重要原料的供应商则奖绩效4分。2、对供方供货业绩进行跟踪，及时处理业务关系，如因供货关系处理不当，造成供应不及时延误交货一天，则扣绩效1分。3、建立完整的供应商企业信息及其供货记录（含业绩评定），少一份合同则扣绩效1分。4、采购物资入库时，与物品采购单上不符的物品，采购员应及时予以合理解释，对解释不清或解释理由不充分的不符物品，扣绩效分2分。5、采购回物资质量出现问题，严重不合格扣绩效2分，一般不合格可特采使用，扣绩效分1分6、不合格材料，应该在不合格判定之日起十日内处理完，否则扣绩效1分。第4篇：采购部门职责采购部岗位职责部门名称：采购部采购部人员：采购经理、采购主管、采购专员（助理）部门本职：采购医院所需医疗产品主要职能：1．及时为医院经营提供所需的原医疗器械、耗材以及其他产品。2．掌握产品信息，优化进货渠道，降低采购费用。3．根据采购计划同运营部、仓储部确定合理的采购数量，及时了解存货情况，合理采购。4．了解医院的采购计划，平衡采购计划。5．评审产品及供应商，选择、建立供应商档案。6.对大量采购产品进行比质、比价及生产企业品牌实力。7．签订采购合同，实施采购活动。8．采购合同、档案及各种表单的保管与定期归档工作。9．采购产品的报验和入库工作及供医院的监督。岗位描述：岗位名称：采购部经理直接上级：总经理直接下级：采购主管本职工作：制定工作方向，合理分配下属工作的采购工作直接责任：1．根据采购部各种医疗耗材的采购工作量，合理分配采购部人员；2．根据各医院的需求开拓新供应商与引进新产品；3．组织进行产品的寻价和比价，审核比价单并上报；4．根据审批意见，组织实施采购，并协调产品的验收、入库、等事宜；5．对于重大采购，组织进行采购合同的评审；6．对于专业设备、仪器和耗材进行综合评审采购；7．评估、维护厂家与供应商；8．配合质量部、运营部与仓储部进行采购产品的验收；9．建立采购产品的备案工作与采购合同的管理；10．每周末将平时检查各个岗位工作的情况汇总整理，汇总结果作为岗位平时考核成绩。岗位描述：岗位名称：采购主管直接上级：采购部经理直接下级：采购专员（助理）本职工作：为公司购进合格、优质的产品。工作责任：1．认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从采购部经理指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务；2．对采购的产品进行询价、比价（至少三家）；3．根据询价结果上报确定采购，下产品备案；4.及时向销售部提供新产品目录及样品并跟进销售部新产品进度；5．参加产品谈判和拟订合同条款；第5篇：采购供应部部门职责、岗位说明书采购供应部部门职责、岗位说明书采购供应部部门职责及定员部门基本信息部门名称采购供应部部门编码zn--cg定员人数13部门职数部门概述在分管领导的管理下及在相关职能部门的协调配合下，严格执行企业采购制度与采购工作流程，制订采购计划与日常订货计划，配合新设备、新技术的引进和开发，物资的补充与退换、品种结构的调整以及物资资料的维护，协调物资配送、调拨，并与供应商谈判、评估、对他们进行引进与评审等，保障整个企业生产、销售、经营的物资供应需求。部门职能1、负责公司生产资料采购配送及现有物资保值、增值及盘活工作。2、负责各生产托管项目部的物资采购、配送工作。3、协助生产使用单位确定设备及配件选型，制定相关技术方案，提高供应商物资供应效率，优化公司供应链工作管理流程。4、负责原**煤矿回撤资产调拨审核、配送、记录、核算等管理工作。5、负责到货物资入出库手续办理及库存物资的保管、保养工作。6、负责所管辖物资的盘点、安保及库房设施维护工作。7、配合财务部门完成各单位调拨物资的定价及采购成本的核算工作。8、配合完成袁大滩新矿建设相关采购供应工作及公司安排的其他任务。9、认真执行集团公司安排的内部协作工作。10、及时完成领导交办的其他工作。部门工作内容1、按照采购计划，及时、保质完成各项采购工作任务，采购过程中应优先选择集团公司内部协作单位。2、灵活运用各种采购技术手段，积极和供应商协商谈判，不断降低采购成本。3、筛选和评审各个供应商，不断淘汰劣质供应商、合作优秀供应商。4、负责**煤矿回撤资产的盘点、登记及盘活工作。5、每月负责汇总、核对及评估所调拨资产，并将结果及时上报公司相关部门。6、建立供应商代储代销管理模式，保障供应效率的同时降低库存额度。7、每月定期制定各使用单位材料成本报表，并及时送报相关管理部门。8、建立部门采购资料、供应商信息、合同、部门及公司文件等档案管理体系。9、确保部门管理费用控制在公司预算额度之内。按照订购单或合同约定，按时向各供应商支付货款。10、负责处理所供物资所有相关质量问题，做好使用单位和供应商之间协调作用。11、做好对所管辖物资的巡视、安全检查工作。对所管辖物资进行盘点，对保养不当的行为及时进行纠正，避免不必要的损失。12、负责配送各使用单位计划物资及调拨物资。13、按照公司整体工作安排，积极协助袁大滩项目相关业务工作。14、定期向神南公司上报内部协作报表，并参加相关会议。15、对供应链各个流程环节进行核算，分析采购成本及物资流转率，理清物资积压问题，不断优化采购管理流程，提高采购执行效率，降低出错几率。岗位说明书（管理岗）基本信息岗位名称经理所在部门采购供应部直接上级总会计师岗位类别管理岗位职级岗位编码zn-cg-01岗位概要根据公司有关材料管理的规章制度、会议精神、决议等，通过材料的供应管理、消耗管理和废旧物资回收复用管理，努力降低材料消耗，节约采购成本，提高材料的使用效率，达到降本提效的目的。岗位职责1、审核各使用单位呈报的采购计划，统筹策划和确定采购内容。2、按照公司领导批准后的物资采购计划，组织实施，确保各项采购任务完成。3、熟悉各种物资的供应渠道和市场变化情况，供需心中有数。4、指导并监督下属开展业务，不断促使其提高业务技能，使员工提高素质适应公司发展。5、监督检查各采购员的采购进程及价格控制情况。6、监督参与大宗物资订货的业务洽谈，检查合同的执行和落实情况。7、检查购进物资是否符合质量要求，对公司的物资采购和质量要求负有领导责任。8、督导采购人员在从事采购业务活动中，要遵纪守法，讲信誉，不索贿，不受贿，与供货单位建立良好的关系，在平等互利的原则下开展业务往来。9、负责库房管理工作，确保库房物资流转符合规定要求，物资总额在规定指标内。工作内容1、主持部门全面工作，负责每月部门成员绩效考核工作。2、根据采购计划，制定采购谈判的策略和方案并加以实施，优先考虑内部协作单位采购。3、组织开发采购与供应系统以及库存管理系统，提高系统的技术含量。4、处理所供物资的质量问题，包括建立供货质量的测评标准，设立目标，提供质量问题的解决方案。5、建立并实施供应商测评体系，吸收优质供应商，淘汰劣质供应商。6、分析当月采购完成情况和出入库情况，分析库存积压原因，根据分析结果合理调整采购执行范围。7、每月督促部门人员按时向公司相关部门上报各类报表。8、同公司内部其它各职能部门建立并维持良好的协作关系。9、定期向领导汇报，并完成领导安排的其他工作。考核指标核心业务1、物资供应是否及时。2、物资质量是否符合标准要求。3、物资价格是否符合市场行情。4、物资采购是否符合相关规定及流程。5、库存物资流转是否符合规定要求。6、库存物资总额是否在指标范围内。7、回撤资产调拨是否管理到位。8、内部协作是否完成考核指标。9、部门费用是否控制在预算指标范围内。工作权限1、审批物资领用计划及回撤资产调拨申请。2、供应商核查、审批及考核。3、对公司材料管理工作开展具有建议权。4、对下属的工作具有考核权。5、对相关单位材料使用工作具有监督指导权。工作关系向谁报告工作业务主管领导督导岗位部门各岗位内部合作者各部门外部关系神南公司、各供应商任职资格性别男年龄28-55学历及专业工商管理、煤矿等专业本科以上学历工作经验3年以上煤炭企业管理工作经验资格认证助理经济师、助理工程师知识与能力1、了解煤炭生产或加工过程和企业经营活动分析的专门知识。2、熟悉企业管理、工商管理、材料管理相关知识。3、具备一定组织、沟通和协调能力。4、具备较强的分析与判断能力。5、具备一定水平的写作能力和计算机操作能力。其他要求遵章守纪，爱岗敬业，能吃苦耐劳，个性乐观积极，细心，具有较强的责任心。岗位说明书（管理岗）基本信息岗位名称采购员所在部门采购供应部直接上级部门经理岗位类别管理岗位职级岗位编码zn-cg-02岗位概要严格执行公司《采购管理制度》、《物资招议标管理办法》、《材料计划实施细则》等制度，熟悉和掌握各使用单位所需各类物资的名称、规格型号、单价、用途和产地等信息，做好各使用单位的物资的采购供应工作，积极服务生产一线。岗位职责1、负责申购单位配件、设备、零星等物资的采购。2、负责搜集、分析、汇总及考察评估供应商的各项信息。3、负责根据生产计划、资金情况、实际需要情况，编制采购计划。4、负责协调、平衡与各供应商、生产单位的日常工作。5、负责物资市场调研，正确分析、判断，掌握市场物资动态行情。工作内容1、根据计划员提供的采购计划，分解并下达采购订单到各个供应商，订单下达时确定产品名称、规定型号、数量、价格、交货周期等信息并有供应商签字确认。2、使用单位反映的质量问题，及时反馈到各个供应商协调解决并做好反馈记录，形成对于供应商质量、信誉等考核依据之一。3、原材料订货前需多家询价、议价，把握原材料的价格变动趋势，最终下达采购单。4、定期或不定期调研产品价格动态走向，及时掌握市场信息。5、协助库房做好物资管理工作，随时掌握库存情况和物资使用情况，在保证生产需要的前提下，合理平衡库存，减少积压。6、严格按照采购标准，做好物资现场验收工作。7、定期查看各项目部领用材料消耗情况，设备、工具等材料使用不当及时指正。8、加强与供应商的沟通与联络，确保货源充足，供货质量稳定，交货时间准确。9、对所需物资质量进行抽样检验，要求供货商必须提供三证。10、熟悉和掌握各使用单位所需各类物资的名称、规格型号、单价、用途和产地。11、负责监控跟踪采购计划的执行进度，对异常情况随时做出调整，并及时上报。12、采购物资订单的跟踪，统计到货数量，随时把订单的完成情况及特殊情况汇报领导。13完成领导按排的其他工作。考核指标核心业务材料质量是否符合要求；材料价格是否遵循市场价格；材料采购是否及时。工作权限1、对材料采购工作开展具有建议权。2、对购买的材料具有核对权。3、对材料质量具有监督权。4、有权拒绝采购价格高于市场价，质量不达标的材料。5、监督使用单位在不当方法使用物资工具、设备时，有以建议、指正权。工作关系向谁报告工作采购部经理督导岗位内部合作者各材料领用单位、材料库房外部关系供应商任职资格性别不限年龄22-55学历及专业财务、销售、经济类专业，大专以上学历工作经验两年工作经验，一年以上本岗位工作经验。资格认证初级经济师知识与能力1、熟悉安全生产情况2、熟悉材料采购管理流程。3、熟悉领料程序及物资用途。4、熟悉掌握各种材料的规格、型号、单价。5、熟悉掌握计算机操作知识及办公自动化技能。6、具备沟通、协调及各类问题处理应变能力。其他要求遵纪守法，爱岗敬业，能吃苦耐劳，个性乐观积极，细心，具有较强的责任心。##岗位说明书（管理岗）基本信息岗位名称计划核算所在部门采购供应部直接上级部门经理岗位类别管理岗位职级岗位编码zn-cg-03岗位概要在部门各位同事的协助下，通过做好生产单位物资出入库数据的统计汇总、制单、分类及上报材料领用单的核对工作，认真仔细地统计分析材料的使用与剩余情况，并及时上报汇总数据，确保材料的使用循环正常，为生产单位提供材料保障。岗位职责1、负责编制采购计划。2、定期完成采购执行与供应商供货效率分析报告。3、责采购软件系统的维护。4、负责编制物资价格体系目录表。5、责部门效能监察工作。6、责拟定采购合同。工作内容1、及时与生产单位核对材料成本并汇总上报。2、收集分析有关材料方面的资料，包括单项物资周转率、大型材料的消耗等，月末报送生产单位材料消耗管理分析报表。3、月末按实际的库存盘点汇总上报相关部门。4、逐月登记采购情况，妥善保管基础资料，按月移交部门档案管理员，然后装订成册，归档。5、做好材料数据统计工作，定期或不定期向部门领导提供基础资料。6、分解、下达并落实呆滞物资消耗及呆滞原因，及时与生产单位沟通协调解决呆滞物资。7、核减材料领用单中的库存物资和调拨物资，有效地做好盘活物资工作。8、协助领导建立供应商评审体系，提供相关数据。9、协助处理所供物资质量问题，协调生产单位与供应商之间关系。10、协调处理物资供货周期，及时与生产单位沟通。11、定期盘点库存，并做好统计汇编工作。完成领导安排的其他工作。12、核算各单位采购成本，分析采购物资价格曲线，分析单项物资库存流转率。13、完成领导交办的其他工作。考核指标核心业务核算数据是否准确；报送是否及时；台账记录是否清楚；物资划分是否明确；合同拟定是否符合相关法律法规。工作权限1.对生产单位材料核算工作具有建议权。2、有权坚持统计数据的真实性。3、对发放材料具有监督权。4、有权督促采购员及时对计划内采购的材料进行准确、及时的采购。5、有权对统计数据进行保密。工作关系向谁报告工作部门经理督导岗位部门各岗位内部合作者使用部门外部关系供应商、集团公司任职资格性别女年龄25-45学历及专业大专及以上学历工作经验3年基层工作经验资格认证知识与能力1、熟悉领料程序及物资用途。2、具备一定的统计知识。3、熟练掌握u8供应链系统操作知识及办公自动化技能。4、熟练掌握各种材料的规格、型号、单价、用途等。5具备上下沟通、相互协调及各类问题处理的应变能力。其他要求遵章守纪，能吃苦耐劳，个性积极乐观，具有较强的责任心。岗位说明书（管理岗）基本信息岗位名称内务管理所在部门采购供应部直接上级部门经理岗位类别管理岗位职级岗位编码zn-cg-04岗位概要在部门经理的领导下，熟知财务知识，做好部门账务结算；贯彻执行《档案法》及公司档案管理规定，负责本部门档案管理；认真学习，提升自我，做好文秘工作并保质保量搞好部门内务工作。岗位职责1、负责账务结算。2、负责部门各类文件、合同的起草、审批工作。3、负责部门档案资料管理。4、负责编制部门年度、月度费用预算及管控工作。5、负责内务管理。工作内容1、每个库管员的每项入库单供应商名称、货物名称、规格型号、单位数量、发票票号、单价、原币金额、税额、价税合计金额是否开具票据及u8系统数据信息一致，是否每项入库单备注物资采购计划单编号，不一致退回重新办理，不予徇私舞弊，实事求是。2、根据财务资金核定协助部门经理分供应商付款轻重缓急安排付款计划，做到资金分配合理。3、每月二到三次和财务部核对报销发票数目、金额，跟催财务付款，通知供应商货款查收。4、每月末上报部门经理供应商发票报销、挂账明细表。5、负责通知、组织部门会议通知及会议纪录。6、负责部门来访接待工作。7、负责部门人员办公用品的申报工作。8、负责组织部门人员不定期培训学习素质提升工作。9、按规定收集、登记、整理部门各项档案资料。10、按时按规定每季度上报神南公司内协工作完成情况。11、每月按时上报部门考勤及绩效。12、按时上报效能监察报告。13、完成领导交办的其他任务和各种应急事务的处理。考核指标核心业务1、账务结算做到日清月结，数据准确无失误，报销及时无延误。2、部门档案资料是否符合公司档案管理规定。3、内部信息是否沟通及时，能够上传下达，促进内部沟通。工作权限1、有权退回不合法、不完整的票据给供应商。2、有权退回发票入库单与发票相关数据不一致重新办理。3、对供应商往来账有知情权。4、对档案资料不齐全、不完备有要求随时补正权。5、有权对部门人员草拟的文稿的文字、标点、语法使用进行修改，有权对不合规定的文稿予以撤回。工作关系向谁报告工作部门经理督导岗位内部合作者各部门外部关系神南公司、供应商任职资格性别女年龄22-55学历及专业财务、文秘专业知识大专以上学历工作经验1年以上文秘专业资格认证知识与能力熟知《财经法规与会计职业道德》、《会计基础》和《会计电算化》、材料费用结算知识、财务单据流转核算、招标采购业务知识、档案管理知识、合同公文写作等知识，能熟练运用office等办公软件及办公设备，熟练操作u8系统，具有较强的组织能力、计划与执行能力，了解煤矿生产法律法规及公司的各项管理制度。其他要求遵章守纪，爱岗敬业，工作态度主动积极，工作严谨，坚持原则，具有较强的责任心，具有团队精神。岗位说明书（管理岗）基本信息岗位名称仓储主管所在部门采购供应部直接上级部门经理岗位类别管理岗位职级岗位编码zn-cg-05岗位概要在部门经理的管理下，按照国家及企业相关法律规定，负责库房人、财、物的全面管理工作，做好向生产单位物资保障工作。岗位职责1、负责库房全面工作。2、负责组织库房班前会议的召开。3、负责库房常用物资储备及代储代销物资管理工作。4、负责库存物资的维护、保养工作及报废物资的申报工作。5、协助部门经理履行部门业务管理工作。工作内容1、根据生产需要，确保各类材料及时配送到位。2、督查库房保管对到货材料进行验收、确保入库材料合格。3、定期组织并检查仓库盘点工作，做到账目卡物相符。4、配合生产单位调拨回撤物资。5、规范工具车管理流程，加强司机安全意识。6、按时组织每日晨会培训以及当天工作安排的有序。7、实时掌控库房代储代销物资情况，及时补充常用物资库存。8、定期组织人员对仓库环境进行日常清理和维护。9、定期对库管员、岗位工人进行工作培训和岗位考核。7、落实仓储消防安全与卫生管理规定，做好防火、防盗、防爆、防潮等工作。10、准确了解物料市场情况，圆满完成部门经理布置的市场调研及采购任务。12、加油系统年审到期前，及时办理相关安全评审手续。13、定期举行安全教育工作，加强职工安全防范意识。14、根据公司要求，完成成本管控体系物资部分的软件构件工作。15、完成领导交办的其他工作。考核指标核心业务材料配送是否及时；库存物资是否安全；异常情况的汇报是否及时。工作权限1、对下属人员有推荐权和考核、评价权。2、对任何不合程序的物资入出库有拒绝权。3、对仓储范围内的工作有指导、指挥、协调、监督管理权。工作关系向谁报告工作部门经理督导岗位内部合作者各部门外部关系任职资格性别女年龄28-55学历及专业大学专科及以上学历工作经验3年以上仓储管理相关工作经验资格认证知识与能力1、仓储管理知识，掌握仓储技巧和方法。2、熟悉各类材料性能知识。3、具备一定组织、沟通和协调能力。4、具备一定水平计算机操作能力。5、准确接受上级任务，接受领导，具体执行本部门工作计划。其他要求遵章守纪，爱岗敬业，能吃苦耐劳，个性乐观积极，细心，具有较强的责任心。岗位说明书（管理岗）基本信息岗位名称库管员所在部门采购供应部直接上级部门经理岗位类别管理岗位职级岗位编码zn-cg-06岗位概要负责材料的出入库验收发放、分类、登记、入账等；搞好仓库的防火、防潮、防腐、防盗等工作；熟知库存物资情况，保证材料能满足安全生产要求。岗位职责1.负责物资的出入库核实、验收、登记入账工作。2.负责和项目部相关业务的协调工作，确保工作有序开展。3.负责账外物资的调拨和派送工作。4.负责库内物资的保管和保养工作。5.负责物资的结算和汇总工作。6.负责搞好库房防火、防潮、防腐、防盗等工作。工作内容1.通过erp云系统核对计划单，准确填写库存数据.2.每天跟踪处理数据，及时了解单据的进展情况。3.根据入库通知单验收到库物资，收货人用标签机打印粘贴所收物资的名称、型号、数量、收货日期及收货人的姓名，并在到货登记上做好详细记录。4.到库物资按项目部货架分类存放，物资摆放整齐有序。5.代储、库存物资要定期检查保养，避免由于长期存放生锈腐烂造成损失。6.物资到库后通知计划项目部的到库房对物资进行验收，并让项目部验收人在验收单上签字确认。7.根据验收单打印出库单，并让各项目部的领用人和负责人签字确认。8.根据出库单发放物资，并在发出的物资上用标签机打印粘贴发货人的姓名和日期。9.核对供货商本月开据发票的清单，接到发票后要详细登记发票的票号、金额以及开票单位的名称。10.做发票时要认真核对，检查金额、税额与发票保持一致方可打印签字，20日以前完成当月所有发票。11.拟定库存量，库存使用情况和库存过剩的报告，并加以分析说明。12.做好账务处理，所有数据月末装订成册，妥善保管以便核查。13.每月对库内物资组织全面盘点，对动态的物资要巡回抽盘，力求账物相符。14.及时结算并配合财务做好明细账的签收工作。15.完成领导交办的其他工作。考核指标核心业务物资是否按要求整齐有序摆放；物资发放是否手续齐全；月末盘点是否账物对应。工作权限1.对没有计划单，证件不全、质量不过关的材料有拒绝签收权；2.项目部办理出库不符合规章制度、手续不全有拒发权；3对材料的发放、领取有统一安排权。工作关系向谁报告工作仓储主管督导岗位内部合作者材料采购员，核算员外部关系项目部材料员任职资格性别不限年龄25-55学历及专业高中以上学历工作经验一年以上本岗位工作经验资格认证知识与能力1.懂物资的分类和编码；2.熟知物资性能、用途、仓库管理规定、记账规定；3.掌握仓库的管理流程和业务要求；4.精通电算化和账务处理，操作规范，数据准确，能灵活运用u8和erp云系统。其他要求能吃苦耐劳，爱岗敬业，有较强的责任心；个性要积极乐观，做事认真细心；遇事不推诿，要善于思考，善于创新。岗位说明书（工人岗）基本信息岗位名称库工所在部门采购供应部直接上级部门经理岗位类别工人岗位职级岗位编码zn-cg-07岗位概要熟悉仓库材料的存放位置，以便发放准确无误；搞好柴油加油站的卫生及防火、防盗等工作。岗位职责1.负责物资的出入库核实、验收、登记入账等工作。2.负责库房物资的分类摆放及管理工作。3.巡查仓库内外，做好防盗等工作。4.能正确使用各类消防器材。5.负责柴油的收存和发放。6.负责搞好库房内外的卫生和安全工作。工作内容1.通过erp云系统核对计划单，准确填写库存数据。2.每天跟踪处理数据，及时了解单据的进展情况。3.根据入库清单验收到库物资，收货人用标签机打印粘贴所收物资的名称、型号、数量、收货日期及收货人的姓名，并在到货登记上做好详细记录。3.到库物资按项目部分类存放，物资摆放整齐有序。3.根据出库单发放物资，并在发出的物资上用标签机打印粘贴发货人的姓名和日期。4.代储、库存物资要定期检查保养，避免由于长期存放生锈腐烂造成损失。7.按时按点到仓库内外巡查，及时消除不安全隐患。8.定期检查消防器材，发现存在问题及时充装更换。9.收发柴油，按规操作。10.柴油的收发数据月末装订成册，妥善保管以便核查11.搞好库房内外卫生，做到货架无灰尘，地面无杂物12.下班前做好和上一班的交接工作。13.完成领导交办的其他工作。考核指标核心业务物资是否按要求整齐有序摆放；物资发放是否手续齐全；每月是否对消防器材进行检测；是否按时按点去库区内外巡查；柴油收发是否按规程操作。工作关系接受库管员的业务指导；服从领导的工作安排。工作环境地面工作、温度适宜、空气质量较好、工作环境及条件较好。任职资格性别男年龄25-55学历及专业高中以上学历工作经验一年以上基层工作经验资格认证知识与能力1.熟知物资性能、用途、仓库管理规定、记账规定；2.掌握仓库的管理流程和业务要求；3.懂得加油站操作规程，并能严格执行；3.能熟练操作计算机，掌握运用u8和erp云系统。4.懂危险品的管理规定，会识货、会保管保养、会使用消防器材。其他要求能吃苦耐劳，爱岗敬业，有较强的责任心；个性要积极乐观，做事认真细心；遇事不推诿，要善于思考，善于创新。岗位说明书（工人岗）基本信息岗位名称司机所在部门采购供应部直接上级部门经理岗位类别管理岗位职级岗位编码zn-cg-08岗位概要按照指定路线，安全无误派送项目部所需物资；负责车辆的日常保养和清洁工作；负责车辆使用的经常性检查和维护；工作无失误，杜绝不安全事故；岗位职责1.严格执行派车计划，出车及时到位。1.严格遵守交通法规，保障人身和车辆安全。3.定期对车辆进行保养，保持车辆的清洁卫生和正常运行。4.及时补充行车所需的材料、物品，及时保养和维修。5.做好行车记录，保管好车辆的各种资料。6.不私自用车，不酒后开车，提高技术水平，积累行车经验。工作内容按时上岗，认真完成派车任务要求，服从派车调度人员指挥。坚持行车安全检查，每次行车前检查车辆，发现问题及时排除，确保车辆安全运行，准确无误的将物资派送到项目部。.物资送达项目部时，材料未装卸完成乘不得离开车辆，应听从带车人安排。每次出车回来后，如实填写行车记录，向主管领导简要汇报出车情况。车辆用毕后，车辆停泊在指定位置，锁好方向盘、门窗等。做好车辆的维护、保养工作，保持车辆常年整洁和车况良好。认真填写车辆档案，对车辆事故、违章、损坏等异常情况及时汇报，写好情况汇报。车辆出行时，未经安排不能私自拉人载物。出行要遵守交通规则，保证人身、车辆和货物的安全。完成领导交办的其他工作。考核指标核心业务1.工作态度，日工作完成情况。2.强化劳动纪律，上岗是否按时。3.做好车辆养护，确保安全出行。4.不疲劳驾驶，不酒后驾驶。5.遵守交通规则，无交通事故发生。工作关系服从领导派车安排；安全无误和项目部做好交接工作。工作环境地面工作、温度适宜、空气质量较好、工作环境及条件较好。任职资格性别男年龄30-50学历及专业高中以上工作经验五年以上驾龄资格认证b照以上知识与能力要有敬业精神，熟知交通法规、路况和车辆性能，遵守交通规则，会保养车辆，对车辆运行的里程和耗油情况进行统计分析，提出报告和降低成本的建议；其他要求遵章守纪，爱岗敬业，能吃苦耐劳，个性乐观积极，细心，具有较强的责任心，两眼裸视力要达到4.9以上，无红绿色盲。第6篇：采购部部门职能和岗位职责采购部职能说明书一、基本信息部门名称：采购部部门人员编制：2人部门直接主管：副总经理部门负责人：采购部部长二、部门定位负责原材料及时的供应以及采购成本有效的控制；为采购管理提供即时的市场行情；负责供应商的开发与维护。三、部门职能1.负责采购部作业手则及相关规程的制定和执行。2．采购管理。1）原物料采购计划的编制和执行；2）采购合同的签订和采购定单下达；3）原物料到货跟催、入库和报帐。4）采购物资质量等问题处理事务；3．采购物资行情信息处理1）建立相关信息的搜集渠道；2）定期对信息进行汇总分析；3）根据行情的变化提出相关采购意见。4．供应商管理1）根据公司的需要开发新的供应商；2）定期对供应商进行评估；3）建立完整的供应商档案库。5．负责合同、定单等记录的档案管理6.为其它部门提供相关性支持；7．其它事务性考核管理。采购部部长岗位职责一、岗位描述全面负责公司项目采购工作，负责采购部的部门建设与业务管理。二、岗位职责1．主持采购部各项工作，提出公司物资采购计划。2．调查研究公司各部门物资需求及消耗情况，熟悉各种物资的供应渠道和市场变化情况，指导并监督员工开展业务。3．审核年度各部门的采购计划，统筹策划和确定采购内容。4．监督和参与采购业务洽谈；5．审核商品采购合同、协议；6．收集供应商信息，组织对供应商的评估工作；7．按计划完成公司各类物资的采购任务，并在预算内尽可能减少开支8．对本部门的工作负责。9．负责制定本部门各级人员的职责和权限。负责指导、管理、监督行政部其他人员的业务工作，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚工作。10．完成总经理、副总经理临时交办的工作。采购部部长岗位职责一、岗位描述全面负责公司人力资源的开发和利用，制定并实施有关人事调配、薪酬福利、劳动保障、绩效考核、培训开发等方面的方针政策。二、岗位职责采购部经理职位说明书职务名称:采购经理所属部门:采购部直接上级职务:公司总经理工作目的:工作要点:在采购部担当领导，监督的重要角色。工作要求:工作目标与职责：1制定采购计划,修定采购制度。2统筹安排采购资金。3监督和考评采购人员，并指导其工作。4决策购进业务活动，提高经济效益。5组织领导采购人员搜集市场信息，预测可供货源及其趋势，为公司领导当好参谋。6与供应商建立良好的关系。工作完成结果及衡量标准:提高采购决策的准确性，发挥协调作用，不断完善各种制度，保证采购部门在良性运转的基础上工作，从而提高经济效益。8．对本部门的工作负责。9．负责制定本部门各级人员的职责和权限。负责指导、管理、监督本部门其他人员的业务工作，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚工作;10．完成常务副总临时交办的其他临时性工作。采购部经理岗位职责?采购订单的拟定，采购计划的编排、产品订购及交货期的控制；?产品供应商的寻找、资料的收集及开发工作；?与供应商的比价、议价谈判工作，与供应商以及其他部门的沟通协调等；改进采购的工作流程和标准，通过尽可能少的流通环节，减少库存的单位保存时间和额外收入的发生，以达到存货周转的目标；发展、选择和处理当地供应商关系，如价格谈判、采购环境、产品质量、供应链、数据库等；?对旧供应商的价格、产能、品质、交货期的审核工作，以确定原供货商的稳定供货能力；?及时跟踪掌握价格行情变化及品质情况，以期提升产品品质及降低采购成本；?制定部门工作计划，主持部门工作，进行部门建设、部门内员工的管理培训工作；对采购员的业绩进行考核、评比，以确定采购的产品符合客户的需要；完成上级领导交办的其他临时性工作。超市采购部主要岗位职责超市采购经理岗位职责食品超市采购员岗位职责超市货架采购员岗位职责商超采购部各岗位职责
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- 建设工程教育网是国内大型的工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请国内权威考试辅导专家，依托专业、庞大的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教学方式，强力推出一级建造师、二级建造师、造价工程师、监理工程师、房地产估价师、安全工程师、咨询工程师等网上辅导课程，超高考试通过率，受到广大学员的一致好评。点击了解课程详情NT:2em">1.冷凝水中的热量凝结水是一种高温水。当蒸汽释放其潜热转变为凝结水状态，大约还有25%总量保留在凝结水中。如果把凝结水排放掉，所失去的热必须通过燃烧更多的燃料来加热低温的补充水来弥补。每升高6℃水温锅炉燃料可节省约1%。2.冷凝水中水的价值凝结水是理想的锅炉补充用水，因为它是已经被处理过的，TDS的含量很低，通常是不超过20ppm，锅炉排污的目的是产生出品质好的蒸汽并用来保护锅炉。用来维持好的TDS水平所需的排污之数量是依赖于补充水的TDS含量，TDS含量越高排污次数越多。回收凝结水可以大幅度地减少锅炉的排污次数。从而可以节省燃料，节省化学处理，以及水的用量。例如：当给水的TDS从500ppm降低到250ppm，锅炉水的TDS保持在3500ppm，排放污水次数可减少54%。3.冷凝水中的热量的作用水中溶解的空气量取决于水的温度。温度越高，空气含量越低。如果不回收凝结水，那么给水的温度将会比较低。当给水在锅炉中加热时，不溶解的空气将从给水中跑出来。这些空气将与蒸汽一起被输送进管道，并占具蒸汽的空间。空气是一种差的传热体，它会延长升温时间，降低工作效率1mm厚的空气膜的热阻与1720mm厚的铁板的热阻相同。空气中含有的氧气和二氧化碳会造成管道的腐蚀。
- 云南暖通基础知识：调试时空调系统局部效果不好
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- 省道公路造价多少钱一公里
- 1、2014年农村公路造价多少钱一公里这个一般按平米算，宽度不一啊。一般20cm水泥路面+20cm水稳基层大概就160元/㎡，如果按照4.5m宽度修建的话，大概1公里72万。这还是没有路基土石方的前提下。2、公路每公里的造价是多少？没有上面说的那么夸张，每种规百格的公路标准不一样，路面结构不一样，造价也不一样的，也不能按公里来作为计价单位，因为路面宽度是不一样的，而且绿化带、度人行道之类的造价也不一样，价格差别巨大。比较知靠谱的对比方法是按照路面的面积来计算，每平方米路面综合造价多少钱，道这个才比较靠谱。混凝土路面的1级公路在南方，取个400~600之间每平方米比较正常。沥青路面同类型的道路造价内要稍微便宜些，可以便宜个50左右。改性沥青和结构层不同情况也不同，在等级高的公路上，一般只用改性沥青路面，造价和混凝土路面相比更高，但效果更好，也更容普及。3、1公里高速公路建设成本需多少钱这个复问题没有准确的标准答案制。影响高速公路建设成本的因素有：地形地貌、土地成本、拆迁量、地质构造（包括是否有软土地基）、桥梁隧道等构造物数量、车道数、摊铺材料等等。高速公路的建设成本，总体上是东部地区比西部地区高，经济发达地区比落后地区高，山区比平原高，江南水网地带比干燥地区高。以浙江省为例，最初建杭甬高速公路时，在90年代初、中期，平均每公里2000多万元，其后的上三线在4、5000万元，近期修建的金丽温在7000万元以上，目前准备开工建设的沿海二通道，概算怎么压缩都要1个亿。上述高速公路都是双向四车道的。一般的砂石路改成高速公路，除了路基较稳定，拆迁量相对较小外（其实高速公路不可能完全按原有的砂石路线位走的，因为线形标准不一样），其他工程量还是差不多的，如果是平原微丘地带，双向四车道，一般在5000万元左右差不多了。4、高速公路修建大约多少钱一公里?这个问题没有准确的标准答案。影响高速公路建设成本的因素有：地形地貌、土地成本、拆迁量、地质构造（包括是否有软土地基）、桥梁隧道等构造物数量、车道数、摊铺材料等等。高速公路的建设成本，总体上是东部地区比西部地区高，经济发达地区比落后地区高，山区比平原高，江南水网地带比干燥地区高。以浙江省为例，最初建杭甬高速公路时，在90年代初、中期，平均每公里2000多万元，其后的上三线在4、5000万元，近期修建的金丽温在7000万元以上，目前准备开工建设的沿海二通道，概算怎么压缩都要1个亿。上述高速公路都是双向四车道的。一般的砂石路改成高速公路，除了路基较稳定，拆迁量相对较小外（其实高速公路不可能完全按原有的砂石路线位走的，因为线形标准不一样），其他工程量还是差不多的，如果是平原微丘地带，双向四车道，一般在5000万元左右差不多了。纯COPY的5、乡村公路每公里工程造价大概多少钱？谢谢谢谢谢谢你好！这个问题大家没法帮你回答的，每一个地区的材料价都不一样的，而且南方北方的道路工抄程做法都不一样，路基、垫层、基层、面层材料厚度都不同百，很难估价的，你如果有一个基本的道路工程做法，大家可以帮你算一下。我是山西的，我们这边的有的乡村路一公里可以度做到40万，也有的一公里才15万的，但是没有上边说的5万/公里的6、普通公路一公里造价大概是多少？一般在5000万元左右。公路建设成本因素有：地形地貌、土地成本、拆迁量、地质构造（包括是否有软土地基）百、桥梁隧道等构造物数量、车度道数、摊铺材料等等。总体上是东部地区比西部地区高，经济发达地区比落后地区高，山区比平原高，江南水网地知带比干燥地区高。以浙江省为例，最初建杭甬高速公路时，在90年代初、中期，平均每公里2000多万元，其后的上三线在4、5000万元，近期修建的金丽温在7000万元以上，目前准备开工建设的沿海二通道，概算怎么压缩都要道1个亿。上述高速公路都是双向四车道的。一般的砂石路改成高速公路，除了路基较稳定，拆迁量内相对较小外（其实高速公路不可能完全按原有的砂石路线位走的，容因为线形标准不一样），其他工程量还是差不多的，如果是平原微丘地带，双向四车道，一般在5000万元左右差不多了。7、高速公路一公里造价多少钱平均下来估计在2000万1公里的样子。桩基50米上部20就70米。平均1.8米直径柱打桩50*700一米（现在最高价）=3.5万70米钢筋笼约8顿左右*2800一顿=2.5万混泥土0.9*0.9*3.14=2.54342.5434*70米=178方混泥土加括孔系数约185方185*混泥土标号c25单价大概300一方=55500混泥土+3.5打桩+3万钢筋（加了做工费400一顿）+横梁抛毛算的约=15万一柱4柱一台1公里22个台88个柱88*15=1320万跨梁不是很清楚简单算1500方混泥土20顿钢筋混泥土45万加5.6万钢筋钱做工一起毛算8万横梁53万一个20个横梁=1060万1320万+1060万=2380万20万模板2400万两年吊车挖机租金120万所有机械耗油100万2400+120+100=2620万加上绿化。高速公路上的牌子设备什么的顶天3000万（不包含）。这是高架桥4车道一公里的大概造价不是没一段路都修桥有些软基础处理可以省修桥梁。硬基础就不用说了造价更低。（拆迁占地没算在里面）8、高速公路一公里的造价是多少？高速公路应该数于百万吧！地铁的话应该更贵一点。一公里一个亿的。
- 辽宁热泵型空调系统设计方法
- 1、空调负荷与容量的确定空调负荷包括空调冷负荷和空调热负荷。空调冷（热）负荷指为将室内的空气参数维持在设计参数状态，单位时间内需向建筑提供的冷（热）量。这是一个受室内设计参数、室内人员、设备等散热、散湿量、围护结构性质、室外空气环境参数（包括温度湿度、气流速度等）、太阳辐射强度等诸多因素影响的变量。在室内外设计计算参数条件下的空调冷（热）负荷为建筑物之空调设计计算冷（热）负荷。让空调系统恰如其分地提供冷（热）量，以满足设计计算状态下建筑物的需求，并随时适应建筑物空调冷（热）负荷及其变化的需要是空调设计的根本目的。在空调系统设计过程中，空调负荷计算是第一步，空调负荷的计算应包括空调设计计算负荷的确定和各时段负荷的分析。其次，设备的容量必须满足空调设计计算冷（热）负荷的要求，另外设备的配置应适应空调负荷变化的特点。在以空气源热泵型冷热水机组为冷源的空调系统设计中热泵机组的容量既要考虑到大楼各部分的同时使用系数，还应考虑到热泵的实际制冷量、实际供热量会因设备间距限制等原因造成通风不畅，部分气流短路（这部分的出力损失约占5%左右）而受到影响，和室外换热器因表面积灰、换热器表面结垢、设备衰减等因素的影响，故所选择的热泵机组尚应考虑安全系数。由公式来表示：Q=β1.β2.QD.式中，Q——热泵机组在设计工况下的制冷（供热）量KWQD——设计计算负荷，KWβ1——同时使用系数，由具体工程定，一般为0.75~1.0β2——安全系数，一般取1.05~1.10.另外，热泵机组既要满足系统夏季的供冷要求，又要满足系统冬季的空调供暖要求。各不同供应商的热泵机组的额定制冷量，额定供热量的参数不尽相同，与各地区空调室外设计参数不一定一致。对南京而言，一般供应商所提供的热泵机组额定制冷工况条件与实际一致或相近，一般空气干球温度为35℃，空调冷媒水进出水温度分别为12℃、7℃左右。而冬季制热热泵的额定工况条件为室外空气温度7～8℃，进出水水温为50-55℃。这一条件与南京地区冬季空调设计计算温度相差甚远。南京气候特征为冬冷夏热。对于一般办公、酒店为主的综合楼，冬季空调供暖设计计算热负荷约为夏季空调设计计算冷负荷的70-85%.在热泵机组选择时，应查看热泵机组对应于当地设计计算气象参数条件的真实出力。如果热泵机组在设计计算室外参数条件下的制冷量大于设计计算冷负荷，而制热量等于热负荷，则应以热负荷为准选择热泵。反之，如果制冷量满足设计计算冷负荷要求，而供热量大于所需热量，则可考虑部分选用风冷型冷水机组，部分选用热泵机组，以减少投资。一般情况下，按夏季负荷选定的热泵，能满足冬季供暖的要求。2、机组类型与台数的确定热泵型冷热水机组根据压缩机的不同可分为涡旋式热泵机组、往复式热泵机组和螺杆式热泵机组，按机组结构大小、组合规模不同，热泵机组可分为整体式热泵机组和模块式热泵机组。整体式热泵机组与模块式热泵机组没有本质的区别，所谓模块式热泵就是指一台热泵机组由若干台热泵单元（有独立的制冷回路、独立的蒸发、冷凝、独立的框架，甚至有独立的控制板）并联而成，各单元增减组合灵活方便，任意一单元的故障不影响其余各单元的工作。每单元的额定制冷量为55KW左右。国内热泵机组生产企业以生产模块式热泵机组为多，而整体式热泵机组从外观上看是一组合单元，一整体框架，虽然内部可有多台压缩机，甚至有2个以上的制冷回路，但它们之间一般不可再分解。模块式热泵机组的主要优点是噪音低、振动小，由于系统总的制冷回路多，冬季化霜时对系统水温影响小。系统互备性也好，另外，热泵机组一般置于屋顶，模块式热泵机组由于各单元组合灵活，各单元尺寸小，重量轻，故具有运输吊装、安装方便等优点。如工程较大，模块式热泵机组会由于制冷单元数量较多，而存在故障点多、维护量大的可能，额定工况下的效率也略低于整体机组。另外，由于模块化热泵一般采用板式换热器，对水质要求较高，对各单元之间水力平衡的要求也较高。综上所述，对较小系统，或对尺寸、重量吊装等有特殊要求的场合，模块式热泵有其优越性。所选用模块式热泵应注意三个问题：一是水质要求，入口要设较高过滤效率的过滤器，二是水力平衡要好，三是拼装块数不宜过多，以免影响换热器的进风面积。一般一组不宜超过6个单元。在选择整体式热泵机组时，应考虑到空调系统负荷变化的特点和设备间的互备性，考虑到冬季热泵化霜时尽可能减少对水温的影响。一般一个空调系统的热泵台数不宜低于2-3台，每个空调系统的配置的热泵机组的总的制冷回路数不宜少于4-6个。当然，热泵的台数还应考虑大楼功能、用户单元划分、计量、管理等综合因素。致于往复式热泵机组与螺杆式热泵机组，从理论上讲，螺杆式热泵运动部件少，维护量少，效率也高，噪音也低。但由于热泵的噪音很大一部分来源于风机，而且压缩机的噪音可以通过加隔音罩等办法降低，故实际上螺杆式热泵的噪音比活塞式热泵的噪音略低（约3-5dB（A））。另外，对于热泵机组热阻主要在室外换热器侧，热泵的效率还受两器面积等因素的影响，故从工程角度，螺杆式热泵与活塞型热泵在效率上的差异有限。但螺杆式热泵的价格高于往复式热泵。关于制冷剂问题，有条件时尽可能选用对环境影响小的制冷机，如R134a、R407C等，其中应优选R407C其次是R134a，从冷剂价格考虑，目前最便宜的是R22.3、热泵的位置热泵的位置有下列几种，一是置于裙楼顶，二是置于塔楼顶，三是置于窗台，四是置于净高较高的室内。考虑到吊装及日后更换等原因，热泵被较多的置于裙楼顶。当热泵置于裙楼顶时，要评估其对主楼及周围环境的影响，较大的热泵机组（≥200RT），单机噪音在75～85db（A）左右。有必要时可加隔音屏障，或在主楼靠热泵侧避免开门，做双层窗或高质量中空玻璃取代普通单层玻璃窗。布置于窗台的热泵往往是每层要求独立配置、单独计量的场所，只限于较小容量的热泵，宜采用侧进风侧排风的形式。选用上排风热泵时应安装导流风管，改成侧排风。即使室内有较高净空，热泵置于室内是不可取的，受条件限制必须设于室内时，室内应有穿堂风可利用，要有足够的进风面积，并将排风通过风道有组织排至室外，防止气流短路。加接排风管时，对风机应作相应调整，避免因阻力的增加而减少通风量。比较理想的方法还是将热泵机组置于塔楼顶，以使热泵有良好的通风条件并使噪音影响面降为最小……但应注意，热泵不能临近住宅或其他对噪音要求较高的房间布置，不得紧贴住宅（客房）上面或下面布置热泵及水泵。热泵机组宜采用弹簧减振器隔振，减振器型号及布置点经计算确定。热泵靠女儿墙及主楼的距离大于3m，热泵间间距不宜小于3m，有条件时距离应加大。热泵的布置除考虑对周围影响小，通风好外，还应考虑管线布置、设备吊装及以后的更换等因素，有条件时留出1～2台热泵位置，为发展留下余地，并为设备安装及更换考虑足够的荷载条件。4、水泵的选择与布置水泵的数量宜与热泵的台数相对应。热泵与水泵的连接方式宜采用一对一串联的方式，热泵与水泵联动。热泵数量较多时，水泵可贴临热泵布置，水泵应具有防水性能并加挡雨吸音罩，热泵数量较少时，水泵宜集中布置于室内。备用水泵可采用先不安装临时替换的方法。如果水泵采用先水泵组并联再与并联的热泵组相串联的方式，则并联的热泵数量不宜超过6台，并应有可靠的水力平衡措施。这种连接方式应将水泵布置于临近热泵的室内，也可以置于地下室，水泵的台数应考虑1～2台的备用泵。在选择水泵规格时，尽可能选低转速泵，以减低噪音，水泵的流量可按系统所需流量的1.1倍选取，水泵的扬程应等于系统所需克服的总阻力。水泵的功耗应控制在热泵出力的1/30之内。水泵的布置要有一定的间距，有条件时预留1~2台水泵的安装位置以备发展之需。水泵也应有可靠的隔振措施。5、热泵空调系统末端设备的选择夏季工况条件下，热泵机组额定供回水温度分别为7℃和12℃，这与一般空调器的额定工况相一致，空调器的选择计算与其他形式的空调系统一致。冬季工况条件，热泵空调系统在额定条件下（室外空气8℃），热泵机组的额定供回水温度一般分别在47℃、42℃。而当室外温度较低时，热泵空调系统的供水温度一般维持在39～40℃。这一水温条件明显低于锅炉供热系统的额定供回水温度（分别为60℃和50℃），也即低于一般空调器性能参数表中给出的额定进出水温度（也分别为60℃和50℃），由于水温不一样，空调器的散热量有明显差异。有学者因此认为热泵空调系统末端设备应在夏季工况计算选择结果的基础上有所放大。但根据我们的计算，南京地区热泵空调系统的末端可以采用夏季制冷工况条件下的计算选择结果。这一方面是由于南京地区一般建筑物的供暖热负荷小于夏季供冷冷负荷，另外，同样的空调器，60℃进水温度条件下的供热量明显大于7℃进水条件下的制冷量。冬季当进水温度降至39～40℃时，空调器的散热量能满足室内供暖的要求。另外，习惯上按中档参数选择空调器，本身就有一定的裕量。如果热泵空调系统有4个以上的制冷回路，化霜对水温不会造成明显的波动，故一般不会影响室内温度的波动。但当系统热泵只有1～2个回路时，为减少化霜对室内温度的影响，有条件时，可将空调器启停控制与水温同步，如当水温低于35℃时，空调器风机停止运转，当水温高于35℃时风机恢复运转。这样可有效提高室内的舒适性。6、热泵空调水系统较大的空调系统，或一个大楼中有运行时间不一致的不同功能部分，或有若干需独立计量的部分，或存在阻力相差较大的若干部分，空调水系统宜通过分集水器分设若干个子系统，热泵和水泵的配置应与之相适应，以保证系统始终处在较高工作效率状态。系统划分时应满足各部分计量与维护的要求，应满足不同功能部分不同时运作要求，要尽可能将同一性质的空调器归划为一个子系统，而将阻力特性相差较大的空调器（如风机盘管空调器与组合式空调器，或风机盘管空调器与新风机组等）分划成不同子系统。各系统设备只要条件允许，尽可能采用同程布置方式。并联的水泵，并联的热泵或并联的水泵-热泵组之间的连接也尽可能采用同程布置形式，各不同的水路系统宜通过分集水器连接，在集水器各分支管上宜设温度计和平衡阀。各并联环路的回水管上有条件时也宜设温度计和平衡阀，以利观测及水力平衡。各主要设备（热泵、组合式空调器、柜式空调器）进入口宜设温度计、软接头、过滤器、压力表。系统中热泵与水泵的连接宜采用压入式连接，即水泵往热泵供水。水泵与热泵相距不远时，可只在水泵吸口装过滤器。采用板式换热器的热泵入口应装不少于60日/吋的过滤器。组合式空调器、柜式空调器进水口应装过滤器，垂直系统的客房内的风机盘管空调器入口应设水过滤器、水平式系统的风机盘管，可只在每层的进水次干管处设过滤器。水泵的出入口均应装压力表。系统定压点应设于集水器或回水管上。系统膨胀水箱底应高出系统最高点1米以上。水箱高出生活水箱时，应采用水泵机械补水。膨胀水箱应设信号管以便观测其中的水位。膨胀水箱的位置应避免由于各种原因出现的溢水可能造成的对电梯等造成影响。有条件时空调水系统宜采用变水量控制以有效解决水力失衡和减少部分负荷情况下水泵的消耗。当系统中热泵与水泵采用各自先并联后串联的方式连接时，为减少水泵的消耗，各热泵机组的出水口应装置与热泵机组联动的电动阀。7、减少热泵机组噪音影响的措施减少热泵机组噪音的影响，一方面应从热泵机组着手，如压缩机加消音套，风机采用静音型，即尽可能选用低噪音的热泵机组。热泵机组除自身内部压缩机台座有良好减振外，热泵整机底座也应有减振措施，尽可能选用弹簧减振器，弹簧减振器应通过认真计算确定。另外，在布置上，热泵机组应尽可能远离房间，或与相邻的房间之间加隔声屏，但应注意隔声屏不应阻碍通风气流的流通。一般说来，将热泵机组布置于主楼顶影响面最小。从楼内走向热泵所在屋面平台的出入口应做隔音门并设隔声套间，或热泵机组与大楼核心筒之间有辅助房间（如水泵间、配电间）等隔断。水泵也是主要的噪音源，水泵的减振隔噪同样重要。置于屋面的水泵宜设带配重平衡块的弹簧减振台座。有条件将水泵置于室内，既可防雨，又可隔音，水泵间应做吸音处理，如水泵置于室外，防雨罩内贴吸音材料对降噪有效果。另外，水泵宜选用低转速泵，水泵房通向内走道的门应做隔音门，有条件时设隔音门套。8、空气源热泵空调系统节能措施就热泵空调系统而言，其额定电耗超过了整个建筑额定耗电量的50%.空调系统有效的节能措施对于减少建筑能耗，减少大楼的营运成本有明显的效果与意义。热泵空调系统耗电的部分有：热泵机组包括压缩机和冷却风机、末端空调器、水泵。热泵空调的节能措施可分下列几个方面。（1）选用高效率低能耗的热泵，合理确定热泵台数。在热泵空调系统中，热泵机组在额定制冷工况下的功耗占整个空调系统总能耗的78～90%（根据末端空调器的形式不同而不同），其中压缩机的能耗约占系统总能耗的74～84%，风机能耗占4～6%.所以热泵机组效率的高低对空调系统能耗有决定作用。热泵机组的效率包括额定工况下的效率和部分负荷工况下的效率。从各供应商提供的资料看，热泵效率高低差异明显，高者额定工况制冷系数达到3.7左右，低者在2.8左右。采用高效热泵节能意义明显。个别热泵还可根据室外环境参数改变风机的转速，以减少风机的能耗。建筑物的空调负荷是随着外界气象参数和内部使用情况变化而变化的，热泵机组台数及大小应充分考虑满负荷效率及部分负荷的特点与效率，经优化使全年能耗最低。原则上，热泵机组不少于2～3台，独立的制冷循环数不少于4～6个。（2）合理选配水泵额定工况下水泵的能耗占空调系统总能耗的5～9%左右，在部分负荷情况下，如果选配不当，水泵的能耗不会减少，占整个系统能耗的比例会明显提高。另外，工程中普遍出现的所选水泵过大，水温差过小的现象。所以水泵侧节能很有潜力可挖掘。水泵台数尽可能与热泵台数匹配，以便部分热泵停机时，水泵相应停机，以减少水泵的消耗。所选水泵也应为高效之水泵，所需水泵的流量、扬程应与实际一致。另外，如果水泵能采用变频泵，使其额定工况下的水温差达到5℃，同时在部分负荷下，水泵流量也相应改变，当然不应小于热泵机组的最小限定流量，则其节能效果会更显著。用变频技术改造现有工程大有可为。（3）采用自动控制方法部分负荷情况下，热泵机组投入台数的合理确定，需要对热泵机组进行群控，要使水泵的运行台数与热泵机组同步，需要对系统采取变水量自控方式。让水泵在限定的范围内变水量也需要可靠的热泵与水泵联控。新风量的组织与控制（根据室外环境参数或二氧化碳浓度控制新风量），可以将新风能耗降为最小，有时还可利用室外新风进行自然降温，最大限制地减少能耗。（4）末端空调器节能末端空调器所消耗的能量约占整个空调系统能耗的5～17%，当末端空调器以风机盘管为主时，其能耗所占的份额变小，以组合式空调器为主时，其能耗所占总能耗的比例增大。因此，从减少能源消耗角度，小而分散的空调器更节能。另外，高焓差低风量的空调器耗电少于低焓差大风量空调器。对气流组织无严格要求的舒适性空调场所，尤其是商场等人员聚集较多的场所，大焓差空调器既可减少能耗，又可减小风道面积，节省风道系统的投入和建筑空间。一般柜式、组合式空调器常有四排管、六排管和八排管之分。从节省角度，尽可能少用四排管空调器，多用六排管空调器，对组合式空调器可考虑用八排管空调器。另外，由于空调器能耗占不少比重，部分负荷情况下，尽可能减少空调器的能耗有明显价值。不管水系统是否变水量，空调器设三档变速是需要的。在定水量系统中，有条件对空调器采用变频等调速方法恒温控制可最大限度地减少末端空调器的能耗。采用以空调器耗电为标准的计量空调系统，风侧变速控制可使计量更客观。末端空调器的节能还可体现在当室外空气焓值低于室内空气焓值的情况下，尽可能利用室外空气冷却室内空气。双风机组式空调器系统或分立但联动控制的变新风和变排风系统都可实现这一效果。（5）改善环境通风，防止气流短路热泵所处环境的通风情况是热泵机组能否高效运行，甚至是能否正常运行的相当重要的条件。通风良好的标准是，进入热泵的空气为环境空气，而热泵排出的气流又能及时排走、排远，热泵机组排气与吸气不短路。为实现这一目标应努力做到热泵与女儿墙的足够距离，或女儿墙上开足够面积的进风口，其次，热泵离核心筒和主楼应有足够的距离，热泵与热泵之间也应有一定的空间距离，这些距离一般应在3米以上。为了美观及布置方便，热泵机组大多对齐并列布置，为改善通风，热泵机组可错列。另外，应注意风向的影响，尽可能避免将热泵机组布置于主风向下建筑物45°阴暗区内。在热泵机组并排布置时，在热泵之间搭凉栅，可较有效地减少短路，另可改善吸气环境，对冬季雨雪天减弱积霜程度有良好效果，这一措施也可减少夏天热泵吸入气流的温度，减少太阳辐射对换热器表面温度的不良影响。凉栅下可设置水泵，也为日常检查维修创造了好的环境。热泵机组不应置于室内，不宜布置于对齐的每层的阳台上。如布置于阳台上，阳台宜突出整体平面，宜设于通风良好的转角处，宜选用侧排风形式，或对竖排风的热泵加接风管水平排风，但风机应作相应调整。不得已置于室内的热泵必须加接排风管，将排气引出室外，且避免排风口与进风口过近形成短路现象。同样由于加接风管，热泵所配风机应予调整，以适新的通风工况。热泵周围的气流情况很复杂，可以通过计算流动动力学方法模拟气流状态，以求得最佳通风布置方式。（6）排风与节能空调建筑中新风负荷占相当的比重，额定工况下，办公、旅馆等建筑新风负荷占空调总负荷的30%左右，商业建筑中新风负荷占50%左右。新风在数量上等于排风和渗透风及侵入风等风量之和。将渗透风、侵入风降到最小程度，将排风组织起来，通过全热热交换器回收其中的能量，具有明显的节能意义。由于目前国内空气品质差，空气含尘量大，给全热换热器的管理带来麻烦，也缩短了全热换热器的使用年限，从而影响了全热换热器的大量推广。对于热泵空调系统，如能将排风有组织地排至热泵机组入口，也是有利于提高热泵机组效率的，不失为一简便有效的节能措施。（7）其他措施在炎热的夏天，不少工程的热泵机组由于通风不良或机组质量上的问题，出水温度很难得到保证，这种情况下在进风侧往换热器喷水的方法可收到明显效果。喷水的不利后果是可能导致换热器表面积垢，而影响换热，但由于盘管表面还有一定的灰尘，水垢也许不会直接在盘管表面形成甚至造成影响传热之程度。为了防止结垢，喷软化水是解决问题的根本方法，但会增加费用。为提高喷水效率，应改喷水为喷雾，喷多少量恰到好处、怎样喷效率最高、非软水喷有何不良影响及其影响程度多少都是值得深一步研究的课题。（8）运行与节能从前面讨论的热泵特性曲线可知，热泵机组出水温度的改变可以改变热泵机组的效率。比如在环境温度为30℃，出水温度为12℃时，热泵机组的效率要比出水温度7℃时高出6%，环境温度为30℃时，出水温度为15℃时热泵的效率为出水温度为7℃时的1.07倍左右。水温的变化会降低末端空调器的换热效率，但在部分负荷条件下，适当降低水温同样能满足室内要求。冬天的情况也有类似结果，在室外温度为-6℃时（南京空调设计室外计算温度），热泵机组出水温度为40℃时的效率，比出水温度为50℃时的效率高出13%左右，在0℃时，热泵机组出水温度40℃时的效率是出水50℃时的1.14倍。南京及有相近气候条件的地区，冬季40℃水温能满足末端空调供暖要求。除此以外，空调系统在上班人员到达前提前开启，有利于节能，另外由于围护结构及家具等的蓄热特性，空调系统热泵机组比下班时间提前关闭半小时至1小时，既不影响整体舒适，又有明显节能效果。提前开机，提前关机的确切时间根据建筑围护结构，室内家具特性、使用功能等因素而定，因工程而异一般提前半小时左右开、停热泵机组的方案是有效可行的。化霜是热泵机组不得于而为之的动作，化霜期间不但不供热，反而制冷，对供热效率影响明显。改善化霜控制方式，提高智能化化霜控制的精确性是热泵机组改进性能的重要课题之一。在采用非智能化霜控制器的热泵的运行管理中，管理人员根据气候特点，随时根据气候的变化调整化霜间隙及化霜时间可明显提高热泵机组的供热效率，减少能源浪费。另外，热泵与蓄冷空调技术结合起来，可起到对电网削峰填谷作用，具有明显的社会效益和良好的市场前途。热泵机组冷凝热的回收也应成为制造商、业主、工程设计人员共同关心的节能课题。总之，热泵空调系统运用面广量大，节能的空间很大，可节省的能量可观。推广节能技术改良既有的热泵空调系统，优化设计新的热泵空调系统，可节省巨大能源，具有显著的经济效益、节能效益、环境效益和社会效益。
- 工作结构分解造价师
- 1、海巍造价软件项目组价中分解系数怎么分配的？海巍造价软件中的分来解系数，就是将计算分项的数量自动分解源到定额数量的系数，反映了计算分项与定额细目之间的一般规律，也就是定额数量与分项数量之间的关系知，计算方道法为：定额数量=分项数量*分解系数/定额单位数量。2、神机妙算造价软件中，如果在定额含量窗口里使用了“全部分解（配合比和机械台班）F7”功能，造价会变，是咋不是会变，是你没有设置好。在人材机窗口中把分解A人工B材料C机械等勾选上，就不会变了。3、建一个300-500头猪的沼气池该建多大？造价需要多少？每百头猪建20立方米，300-500头猪就需要60~100立方米，10立方米沼气池需要2000元左右，60~100立方米，需要12万~20万左右。如你只建一个的还得加3万~5万左右的材料费，沼气壁必须加厚300%，估计厚1米5才行。4、为什么说工程造价是在建设项目分解的基础上形成的？工程造价和自抄己组装一台电脑所发生袭的费用是一个概念，组装机由CPU、硬盘、显卡、声卡、机箱、显示屏等组成，各个不同的配件有不同的品牌不同价格，买齐这些配件所花费的费用汇总成一个总数，即可以理解为一台电脑的造价！
- 河北市政公用工程施工项目成本管理基础工作是什么
- 市政公用工程施工项目成本管理的基础工作：（1）加强成本管理观念；（2）加强定额和预算管理：完善的定额资料、做好施工预算和施工图预算是施工项目成本管理的基础。（3）完善原始记录和统计工作：项目施工中的工、料、机和费用开支，都要及时、完整、准确的原始记录。（4）建立健全责任制度：如计量验收、考勤、原始记录、统计、成本核算分析、成本目标等责任制，是实现有效的全过程成本管理的保证和基础。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。责任编辑：蓝豆沙
- 山东：关于印发2018年全省标准定额工作要点的通知
- 山东省住房和城乡建设厅关于印发2018年全省标准定额工作要点的通知鲁建标函〔2018〕7号各市住房城乡建设局（城乡建委）、各有关单位：现将《2018年全省标准定额工作要点》印发给你们，请结合本市、本单位的实际情况安排好今年的标准定额工作。附件：2018年全省标准定额工作要点山东省住房和城乡建设厅2018年3月7日附件：2018年全省标准定额工作要点2018年，全省标准定额工作的总体思路是：全面贯彻落实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，不忘初心，牢记使命，围绕住建领域中心工作，着力构建适应新时代要求的工程建设地方标准体系，改革完善新形势下工程造价治理体系，开展工程造价大数据监测，强化工程造价咨询业事中事后监管，加强人才队伍建设，努力为推动新旧动能转换重大工程作出积极贡献。一、完善适应新时代要求的工程建设地方标准体系（一）推进工程建设标准体制改革。以《中华人民共和国标准化法》为指引，继续宣传贯彻《山东省工程建设标准化管理办法》，推动工程建设标准化工作的健康开展。逐步精简整合政府标准，培育发展团体标准，搞活企业标准，调整工程建设标准供给结构，制定出台我省培育发展团体标准的指导意见。（二）努力提升地方标准水平。重点围绕提升城乡绿色发展、提升城乡人居环境质量、提升住宅品质，结合装配式建筑、海绵城市、轨道交通等住建领域重点工作和民生工程，组织制定高水平高质量的地方标准，推动住建领域新旧动能转换。缩短地方标准复审周期，加快地方标准修订节奏。处理好地方标准编制与专利技术的关系。继续加强标准的宣贯培训和实施监督工作。采用信息化手段对重点标准的实施进行评估评价。（三）推进无障碍环境建设。加强立法宣传，健全无障碍环境建设工作机制、法制体系和标准体系，出台政府规章《山东省无障碍环境建设管理办法》。会同省直有关部门全面完成贫困重度残疾人家庭无障碍改造工作、加大无障碍设施建设与改造力度，巩固已有成绩，再创新业绩，全面提升我省城乡无障碍环境建设水平。二、积极推进新形势下工程造价治理体系建设（一）完善工程建设全过程计价依据体系。完成并发布各专业概算定额、绿色建筑定额和环卫定额，规范工程总承包计量和计价活动。加快住房城乡建设领域装配式建筑、城市轨道交通、海绵城市、城市地下综合管廊等工程造价指标编制。完成住建部布置的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的修编任务。进一步加强计价监管，充分发挥造价管理机构的监督管理职能，确保工程计价政策和计价依据的有效实施。抓住关键环节及主要问题，采取综合检查、重点抽查等形式，督促工程建设各方主体形成自我约束、有序竞争的良好风气。（二）加强工程造价服务能力。各级工程造价管理机构要重点围绕政府投资工程和重大工程项目，着力提升工程造价服务能力。建立工程造价全过程信息服务平台，完善招标控制价、合同价、结算价电子化备案管理，确保资金投资效益。（三）开展工程造价信息监测。加强工程造价咨询服务监督，建立长效的工程造价成果数据归集、监测渠道。充分依托国家造价数据监测平台，利用信息化手段逐步实现对工程造价的监测，形成监测大数据，发布造价指标指数，为宏观决策、行业监管、防范风险提供依据。（四）加强事中事后监管。充分利用工程造价咨询企业管理平台，简化工程造价咨询企业资质审理。加大事中事后监管力度，建立以信用为核心的新型市场监管机制。优化信用等级评价办法，持续推进工程造价咨询信用体系建设，切实增强企业责任意识、信用意识。（五）大力培育全过程工程咨询企业。充分发挥工程造价在工程建设全过程管理中的引导作用，积极培育一批（首批30家）具有全过程工程咨询能力的工程造价咨询企业，鼓励工程造价咨询企业融合投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理等业务开展联合经营，开展全过程工程咨询试点。营造良好的工程造价咨询业发展环境，鼓励工程造价咨询企业做大做强，走出去开拓省外市场，打造山东工程造价咨询行业品牌。（六）加强专业人才队伍建设。完善造价专业人才培养机制，加强继续教育和专业培训，继续开展工程造价专业职业技能竞赛，打造领军人才，弘扬工匠精神。健全和完善标准和造价两个专家委员会，在加强标准建设和研究、工程造价管理和解决工程经济纠纷等方面发挥积极作用。三、切实加强标准造价行业作风建设（一）不断加强学习。继续学习贯彻党的十九大精神，加强习近平新时代中国特色社会主义理论学习，开展“不忘初心、牢记使命”主题教育。加强对标准造价业务知识学习，不断提高工作能力水平。（二）转变工作作风。深入贯彻中央八项规定和省委实施办法，以新作风对标新要求，大力开展调查研究，深入基层，察实情、出实招、办实事，运用新思维、新方法解决标准造价改革过程中出现的新问题。（三）提升服务水平。各级标准造价管理部门要牢固树立宗旨意识，以群众满意为标准，积极搭建工程造价纠纷调解平台，完善标准宣贯、定额咨询、价格信息等服务机制，明确办理时限，提高工作效率，切实提升标准造价服务水平。
- 海南省：关于促进建筑业持续健康发展的实施意见新闻发布会
- 海南省人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见新闻发布会(2018年5月8日上午十一时)张春明(省政府新闻办副主任)：各位新闻媒体的朋友，大家上午好!欢迎大家参加省人民政府的新闻发布会。今天的新闻发布会有三项议程，第一项议程是省住建厅何小鹏处长通报《海南省人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》情况。第二项议程由省住建厅刘联伟副厅长就《海南省人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》进行解读。第三项议程请各位记者朋友提问。下面逐项进行：首先，请省住建厅何小鹏处长通报《海南省人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》情况。何小鹏(省住建厅建设市场监管处处长)：大家好!下面我给大家简要介绍一下《海南省人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》的起草背景和起草过程。近年来，建筑业持续成为我省经济支柱产业。2017年，我省建筑业企业在省内外共完成总产值322.76亿元，同比增长4.9%，本省企业和外省企业在我省完成增加值470.01亿元，同比增长5.2%，增加值占全省GDP10.53%。与此同时，面对错综复杂的宏观环境和经济下行压力，我省建筑业虽保持着增长态势，但增长速度趋缓，建筑业仍存在整体偏弱、产业结构不合理等突出问题，亟待通过深化改革，推进行业转型升级，促进行业持续健康发展。省委、省政府始终高度重视我省建筑业的发展，省领导多次深入调研我省建筑业工作并作出具体部署，要求进一步深化建筑业“放管服”改革，加快产业升级，为全省经济社会发展作出更大贡献。根据国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》和省领导的批示精神，我厅起草了《海南省人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》(代拟稿)。2017年，我们先后两次征求了各市县人民政府、省直有关部门、各有关行业协会及部分勘察、设计、施工、监理企业共46家单位的意见。今年2月26日，王路副省长主持召开专题会议研究《关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》。根据会议精神及省法制办法核意见，我厅对《实施意见》进行多轮修改完善形成送审稿，省政府办公厅印发实施。张春明：下面，有请省住建厅刘联伟副厅长就《海南省人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》进行解读。刘联伟(省住建厅副厅长)：好的，下面我对《实施意见》的具体内容做一个简要的解读。这份《实施意见》内容非常丰富，是在《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》的总体指导下，针对海南建筑业的实际情况，做了这么一个具体的实施意见。《实施意见》共分九个部分。第一部分提出总体要求，明确了我省建筑业下一阶段改革与发展的指导思想和主要目标。《实施意见》以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上的重要讲话和《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》精神。主要目标分为两个方面：一是以市场为导向，下阶段我省将逐步实现建筑市场信用主体诚信评价全覆盖，形成以诚信评价为主的监管模式，健全建筑市场诚信体系，引导并鼓励市场选择诚信评价好的企业。二是以质量提升为核心，通过深化建筑项目组织模式创新、工程建造方式和施工组织模式变革，大力发展绿色建筑、装配式建筑，从根本上实现建筑品质的提升，从而推进建筑业转型升级和持续健康发展。第二部分到第八部分主要从七个方面分别提出建筑业改革与发展的思路和对策。第二块内容主要是提高工程质量安全管理水平。《实施意见》从提升工程质量水平、加强安全生产管理、全面提高监管效能三个方面来提出要求。在提升工程质量水平这方面。一是通过提高勘察设计质量、严格施工图审查制度和超限高层建筑工程抗震专项审查，这个主要目的就是在设计阶段加强对主体结构安全的管控。二是通过加大原材料质量管控力度、加强常见质量通病防治，主要是针对我省目前施工阶段存在的工程质量薄弱环节问题提出针对性的要求。三是通过建立建筑品质、配套设施完备程度、群众满意度跟新建项目的土地供应与开发形成一个关联机制、全面落实参建各方主体的工程质量责任，推进建设工程质量管理标准化和评价体系，使工程建筑的品质、配套设施的完善情况、群众的满意程度直接影响到建设企业下一步能不能获得土地供应和开发指标，加大对建设单位的约束，使得建设单位建出的工程产品的质量与群众的满意程度以及建筑单位下一步的土地供应跟开发能够联动起来。四是强化BIM技术、隔震减震技术及建筑业10项新技术推广应用，开展评优示范、工程质量安全标准化观摩，通过树立行业样板、标杆，大力推广新技术，加强技术创新，真正推动建筑品质的提升。在加强安全管理方面《实施意见》提出一是企业要落实安全生产主体责任和全员岗位安全生产责任制，推进标准化作业，加强安全防护，开展安全风险隐患排查治理，加大对危险性比较大的分部分项工程的监管检查力度;二是监管部门要运用信息化手段加强安全文明施工管理，推进智慧工地建设。三是要发挥保险机构风险评估和事故预防的作用。在全面提高监管效能方面，《实施意见》重要提出要发挥市县属地监管作用，从经费保障、队伍能力建设、监管人员合理配备、强化监管人员培训考核等方面加强全省各级质量安全监管机构建设;坚持“双随机一公开”的质量安全监督执法检查方式，采取政府购买服务的方式解决质量监督检查中人手不足的问题;结合省情实际严厉打击各类造假行为。在加快推进建筑产业现代化方面，《实施意见》提出，要以试点项目、示范企业来带动装配式建筑发展，同时要逐步提升BIM技术、隔震减震技术的应用水平，探索装配式建筑与隔震、减震技术相结合的建筑体系。这主要也是针对海南的实际情况提出的，尤其是琼北海口周边地区，抗震设防要求非常高，地震的风险比较大，对于这些区域，推广装配式建筑时，要探索与隔震减震技术相结合，主要是适应海南特殊的实际情况。为适应建筑产业现代化的发展要求，还要结合我省省情，加快完善我省工程建设地方标准，适度提高各项相关指标要求。在优化建筑市场环境方面，《实施意见》强调以市场为导向，一是通过推进建筑市场诚信体系建设，加强建筑市场诚信评价的管理，实现建筑市场与施工现场的“两场联动”，构建守信激励、失信惩戒的市场秩序。二是运用经济手段引导市场参与建设的各方主体守信履约，采取加强工程履约管理，实行双向担保制度，发挥金融服务、保险等市场机制的作用，对于没有完成竣工结算的项目不予办理产权登记，对经生效的法律文书认定存在拖欠工程款并且未按时完成清偿的建设单位不予批准新项目开工，推进解决工程款结算难及农民工工资拖欠问题。三是明确建设行政主管部门的角色和职责。建设行政主管部门及其委托的监督管理机构，在承担工程项目监管职责的同时，不得担任工程项目业主，不能既当“运动员”又当“裁判员”。对建设行政主管部门也提出了要求，要健全建筑市场法规架构，要推进信息化监管工作，加强对现场管理人员监督管理，严格市场清出制度，为市场各方主体服务。在完善工程建设组织模式方面，《实施意见》强调要大力推行工程总承包模式，培育全过程工程咨询。《实施意见》一是明确了实施范围，今后几年海南全省的建筑将逐步向装配式建筑转型。装配式建筑原则上要采用工程总承包模式，国有资金投资或国有资金投资占主导地位的建设项目要带头采用工程总承包模式，并且带头推行全过程工程咨询。对社会投资项目也要鼓励和支持采用工程总承包模式，推行全过程工程咨询。二是明确了实施时间，工程总承包招标应于可行性研究报告批复后实施，依法必须招标的工程建设项目全过程工程咨询招标则是在项目立项后实施。三是鼓励企业通过联合、重组等方式来发展工程总承包和全过程工程咨询。在推进建筑业简政放权方面，《实施意见》提出要优化资质管理，推进招标投标改革工作。优化资质管理方面，诚信评价获得优良的施工企业可直接申请部分专业承包资质，符合一定条件的已列入我省装配式建筑生产企业名录的企业可直接申请建筑工程施工总承包二级资质。推进招标投标改革，一是要求政府直接投资项目应全部进入公共资源交易平台;二是赋予建设单位直接发包社会投资项目的自主权，同时要求其不得擅自提高投标人资质等级要求;三是政府部门通过加强招标投标标准信息化建设，全面推行远程异地评标，推行评标专家标后评估制度和监理联合检查机制，来打击围标串标、规避招标等违法违规行为。在加强建筑业人才队伍建设方面，《实施意见》从加快造就高素质人才队伍和保护工人合法权益两方面进行阐述。在造就高素质人才队伍方面从三个维度提出要求：一是针对专业技术人才，要放宽职称评审条件，要强化个人执业管理和信用管理，通过校企合作培养出适应我省建筑业发展要求的专业技术人才;二是对企业提出要求，要抓好建筑工人职业技能培训和鉴定及从业人员安全生产培训;三是对工人培养提出要求，要促进农民工向产业技术工人转型，引进、留住专业水平较高的建筑产业工人，要探索建立建筑工人实际工程生产与职业技能鉴定、薪酬的联动评价考核机制。保护工人合法权益则主要通过抓劳动合同基本全覆盖、抓工伤保险参保、抓工资支付责任落实来实现工人合法权益的保护。此外，主管部门还要全面推行施工现场建筑工人实名制管理，建立实名制管理信息化系统，对造成拖欠农民工工资、导致集访或极端讨薪事件负有主要责任的单位及个人，一律列入建筑市场“黑名单”公开曝光。在推动建筑业企业健康发展方面，一是扶持建筑业企业发展，对建筑工程施工总承包企业、专业承包企业、劳务企业分别提出今后的发展方向，鼓励有条件的建筑业企业上市，支持央企、大型企业入琼设立分支机构、区域性总部基地;二是提高对外承包能力，政府部门要以“一带一路”建设为引领，统筹协调企业“走出去”，积极为企业提供政策指导、风险提示、投资信息、专项资金申请等服务;三是通过多种方式减轻企业负担，包括持续深入清理规范保证金、推行以银行保函或者第三方保险机构保证保险方式缴纳保证金、不得要求施工企业带资承包国有资金投资项目、大力推进政府投资工程欠款清偿工作等。最后在结尾部分主要对全省各级人民政府、省直各有关部门、各有关行业协会对推进建筑业持续健康发展。下一步工作提出了要求。张春明：谢谢刘联伟副厅长和何小鹏处长对《实施意见》进行详细的解读，下面我们有请各位记者朋友提问：海南省电视台记者：《实施意见》涉及多方面内容，和其他省市相比，我省亮点主要有哪些?刘联伟：《实施意见》以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上的重要讲话和《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》精神，突出了海南的实际，结合海南建筑业当前存在的一些主要问题，针对性的出台了实施意见。一是突出了对工程质量的要求，强化了工程质量安全的管理。《实施意见》提出要建立建筑品质、配套设施完备程度、群众满意度与新建项目的土地供应及开发建立关联机制，进一步加大了对建设单位的要求和约束。构建建设工程质量管理标准化和评价体系。下一步将针对群众反映较为集中的建筑工程“裂、漏、渗”等质量通病，《实施意见》专门提出要加强常见质量通病防治，结合省情完善我省工程建设地方标准，包括防水施工的标准，很快防水施工标准将会出台，这个防水标准提出了比较高的要求，包括对防水做完之后的保修年限，都大幅进行了提升，对施工品质都进行了提升，提高了安全、质量、环保等指标要求，找准痛点对症下药。针对少数施工、监理、预拌混凝土企业、检测机构存在的各类造假行为，要加强打击力度。二是加快推进建筑产业现代化。快速推进装配式建筑，加大我省建筑业转型升级的力度，我省始终坚持我省国家生态文明试验区的战略定位，大力发展绿色建筑和装配式建筑，通过发展绿色建筑和装配式建筑，进一步减少工地的建筑垃圾、扬尘污染、噪音污染等等这些问题，使得我们的建筑进一步达到“四节一环保”的建筑要求。通过积极推进智慧工地建设，推广扬尘噪音在线监测系统，同时结合海省周边地区高地震烈度设防标准的实际情况，提出要积极探索装配式建筑与隔震减震技术的深度融合，大力推广隔震减震技术的应用，将优先在我省8度抗震设防地区，包括人员密集公共建筑学校、医院等等这些地方，强制推行隔震减震技术。三是优化建筑市场环境，《实施意见》强调以市场为导向，企业做得好不好，要以市场选择、市场评价为依据为标准，最终要看市场认不认。侧重运用经济手段而非行政手段，引导市场参与各方主体守信履约，我们提出在开工建设前，建设单位和施工总承包企业落实双向担保制度，不仅仅是施工总承包单位对建设单位出具担保，建设单位也要确保建设资金是落实到位的，未来不会发生拖欠工程款和农民工工资等问题。对未完成竣工结算的项目不予办理产权登记，对经生效法律文书认定存在拖欠工程款且未按时完成清偿的建设单位不予批准新项目开工。《实施意见》还明确了建设行政主管部门的角色。特别强调了建设行政主管部门及其委托的监督管理机构，要回归监管和服务角色，不得在承担工程项目监管职责的同时担任工程项目业主。这些就是《实施意见》的亮点，我就说这么多，谢谢。新华网海南频道记者：注意到里面讲到要培育全过程工程咨询，目前我省的全过程工程咨询推广如何?处在哪个阶段?刘联伟：全过程工程咨询目前我们省还处在一个探索和摸索的阶段，在我们整个国家都在大力培育全过程工程咨询。全过程工程咨询的出发点是为了让专业的企业来做专业的事，有利于整合资源、厘清责任，有利于更好地服务工程建设。从2017年5月起，住建部在全国8个省市和40家企业开展为期两年的全过程工程咨询试点工作。我省有1家试点企业，目前已经在2个社会投资项目上引入全过程工程咨询服务，服务范围覆盖前期报建阶段、设计阶段、建设实施阶段、工程移交阶段。下一步我们将从国有资金投资项目入手，进一步大力推广全过程工程咨询，对于这一块，我们省也组织了多次学习和专家的研论。同时也鼓励其他社会投资项目委托全过程工程咨询服务。《实施意见》专门强调了鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询。南海网记者：我省打算如何优化建筑业企业资质管理?刘联伟：这个问题也是企业非常关心的问题。我们省本省的建筑业企业资质等级总体偏低、资质结构不合理，长期制约着我省建筑业的发展。为加强本省建筑企业的转型升级和快速发展，补上资质这块关键短板，结合我省大力发展装配式建筑、全面施行商品住宅全装修的要求，《实施意见》从深化“放管服”改革入手，提出了两方面举措：一是针对施工企业，加强了诚信评价的联动管理，施工总承包一级资质企业在诚信评价中获得优良评价的可直接申请其总承包资质覆盖范围内的专业承包一级资质，施工总承包二、三级资质企业在诚信评价中获得优良评价的可直接申请或放宽标准申请增项建筑装饰装修工程专业、防腐防水保温工程专业等四个专业资质。对于建筑装饰装修专业承包一级资质企业在诚信评价中获得优良评价的可直接申请增项防水防腐保温工程专业承包二级资质。对防水防腐保温工程专业承包一级资质企业在诚信评价中获得优良评价的可直接申请增项建筑装饰装修专业承包二级资质。二是针对装配式建筑。已列入我省装配式建筑生产企业名录的施工企业，在满足一定条件的前提下可直接申请建筑工程施工总承包二级资质。下一步我厅将出台具体的办法。中新网记者：在建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港的新历史使命背景下，我们海南的建筑业企业如何加强对外交流合作?刘联伟：海南的企业，这些年来已经逐步的往省个拓展，也有一些项目在东南亚地区开展相关的建设。从地理位置讲，海南在21世纪海上丝绸之路经济带占据重要位置。从历史渊源上讲，海南是传统重点侨乡之一，在东南亚国家的侨胞人数多达200万，在对外交流合作方面海南有很好的基础，具有得天独厚的优势。在习总书记重要讲话和《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》精神指引下，我省建筑业企业要以“一带一路”战略为引领，用好政策优势，既要大胆组织建筑业企业“走出去”，同时也欢迎央企、大型企业乃至国外企业“走进来”。具体措施包括：一要鼓励我省大型企业积极开拓省外建筑市场，逐步树立我省建筑业企业品牌，努力形成部分重点区域的规模市场。二要加快培育我省对外承包工程企业，大企业带动中小企业积极有序开拓国际市场，“抱团出海”，发挥企业在专业精细领域的比较优势。三要支持央企、大型省外企业入琼设立具有独立法人的分支机构和区域性总部基地。四是政府部门要做好政策指导、风险提示、提供投资信息渠道等服务工作。海南日报记者：在建筑业这块，大家都比较关心建筑质量问题。请问《实施意见》有哪些方面的举措?刘联伟：《实施意见》里面最核心的一个内容就是加强建筑质量。“百年大计，质量第一。”工程质量事关百姓福祉。我们把提高工程质量安全管理水平放在紧随总体要求之后的首要位置。这也是今年2月26日王路副省长主持召开专题会议研究《实施意见》时，专门提出《实施意见》要以工程质量管理和质量提升为核心。所以我们在这块里面是重点加强了对工程质量的相关要求。一方面，通过提高勘察设计质量、严格施工图审查制度和超限高层建筑工程抗震专项审查，通过这些措施加强在设计阶段加强对主体结构安全的管控。通过这些年的管理，我们发现海南省的工程，应该说从最近十年八年高层建筑，超高层建筑做得非常多，全省大部分的，都是包括大跨度建筑都是最近几年建起来的，总体来说工程质量得到比较好的控制。我们也在实际工作中体会到，对主体结构的质量，设计是非常关键的，特别是在八度半抗震的区域，对于超限高层的抗震审查也是非常关键的，能不能确保设计图纸在设计阶段就严格按照设计标准，符合强制性条文的要求，严格施工图审查，严把勘察设计质量，我们觉得这一块非常重要。《实施意见》里面专门强调了加强对设计的管控。另一方面，加大原材料质量管控，严防原材料的不合格，尤其是混泥土，包括沙石质量、水泥的质量，配合比的管控，钢材的质量等等。原材料的质量是非常重要的。加强常见质量通病防治，针对当前施工阶段存在的工程质量薄弱环节问题。通过建立建筑品质、配套设施完备程度、群众满意度与新建项目的土地供应及开发关联机制、全面落实参建各方主体的工程质量责任，推进建设工程质量管理标准化和评价体系，使建筑品质、配套设施、群众满意度影响建设企业下一步土地供应和开发指标，加大对建设单位的约束。此外，通过转型升级，改变生产方式来提高工程质量。具体来说就是大力发展装配式建筑和绿色建筑。装配式建筑就是工程建造方式的变革，实现生产方式的提升，从根本上来提高建筑品质，这一块未来几年的时间里面，海南将全面向装配式建筑与全装修，全装修也要用装配式全装修。所有的构件、部品都是从工厂生产出来，品质是比较有保障的，当然在这个过程中，我们也要研究一个合适的结构形式，确保他的结构安全，全方位提高海南工程建筑领域建筑品质。最近八年我省拿到十项鲁班奖，鲁班奖可以说是中国工程建筑领域的质量最高奖，也叫国家优质工程，这些年我们也评出几百项海南绿岛杯，海南省优良样板工程，通过工程品质标杆，引导企业创优创精品。我们还通过技术引领，加强时下新技术的应用，通过用BIM技术、隔震减震技术、绿色建造技术，促进建筑业的转型升级。我们积极采用新的工法，近几年海南也有一些工法获得国家级工法，这些都从不同的角度加强对我省工程质量促进作用，提高了我省工程质量水平。张春明：今天回答记者提问时间到了，发布会到此结束。谢谢各位!
- 报建人员工作总结
- 第1篇：报建工作总结工作总结经过这十天的学习，我对成都房地产市场有了初步的了解。对即将应聘的报建岗位有了较为深入的了解，对报建工作的程序、流程进行资料收集、统计。通过自身的理解，我将报建工作分为项目建设前期报批工作、建设阶段报建工作及工程竣工验收工作三个部分。其中建设前期报批工作包括土地获取、土地出让合同的办理、土地证的办理、建设规划用地许可证的办理以及项目公司设立、立项等前期准备阶段；建设阶段报建工作包括建设方案审批及总平图审查阶段，期间要经过包括消防、人防、环保等各大部门进行审查，在领取建设工程规划许可证后，持以上全部手续进行施工许可证的办理，即进入施工阶段，待施工进行到一定阶段（高层建筑结构完成三分之二，底层建筑结构封顶），即可办理预售许可证；工程竣工后，配合规划、消防、人防等各部门进行专项验收工作，进行竣工验收备案；最后办理大产权和分户产权。期间各个程序需要穿插作业，需要与各政府职能部门多沟通交流，保证项目按照计划实施。（以上为我这段时间对报建工作的一个大概总结，只是一个较为粗糙的框架，具体到各项手续的办理程序，了解得还不够透彻。）雷芯2011-12-18第2篇：报建心得+项目前期报建工作总结项目前期报建工作总结一、规划方案审批阶段，规划为主办部门，消防、绿化、环保、人防为协办部门实行并联审批。程序为先把方案报规划进行预审，预审通过后由规划向协办部门发协办通知，再将资料报协办部门。由于在报环保之前要请环评单位做环评，历时较长，因此，规划允许报环保可以在不拿协办通知的情况下先进行。最后待拿到各协办部门的方案审查合格意见后再报规划，由规划出方案审查意见。具体所交要件如下：1、规划（1）书面申请（原件1份）；（2）投资备案证（复印件1份）；（3）建设工程规划设计方案（2份，含电子光盘）；（4）彩色渲染图（1套，限重要地段，重要节点及建设项目）2、消防（1）《建筑工程消防设计申报表》（原件1份）；（2）建设工程规划设计方案（1份，含电子光盘）；（3）设计单位消防自审小组自审意见书（原件1份）。3、环保由有资质的环评单位对项目用地按环境保护规范要求进行环境评价，出环境影响报告表，再由环评单位将报告表及申报表完善后报高新区环保分局审批，审批通过后获得《建设项目环境保护批准书》。4、人防所需提交的资料有：（1）防空设施易地建设建议书；（2）防空设施易地建设申请书。5、绿化（1）建设工程规划方案（原件1份，含电子文档）；（2）1：500绿化布置图（原件2份）；（3）规划选址意见书（复印件1份）；（4）建设工程总平面图（1张）。方案阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核，要件是方案阶段的建筑图1套（含光盘，要严格按照规划规定的图层进行画图）。二、初设与方案阶段报建相似，实行并联审批，规划为主办部门，消防、绿化、节能、防雷、市政为协办部门。程序是先报规划，待初设预审通过后，再由规划发协办通知到各协办部门，待规划拿到几个协办部门的审查合格意见后，由规划出初设批复。具体所需要件如下：1、规划（1）《建设工程初步设计审批申请表》（原件1份）；（2）初步设计图说；（原件2份，含电子光盘）；（3）选址意见书及红线图（复印件1份）；（4）建设用地规划许可证及附件（复印件1份）；（5）投资备案证（复印件1份）；（6）工程勘察报告及质量审查合格意见（原件1份）；（7）方案审查意见（复印件1份）。注意：工程勘察报告要求是初勘以上深度，历时大概10个工作日。2、消防（1）《建筑工程消防设计申报表》（原件1份）；（2）初步设计图说（原件1份，含电子光盘）；（3）设计单位消防自审小组自审意见书（原件1份）。3、园林（1）初步设计图说（原件1份，含电子光盘）；（2）绿地布置图（原件2份，含电子光盘）；（3）总平面图（原件1份）；（4）说明书（园林绿化说明，原件1份）；（5）规划方案审查意见（复印件1份）；（6）园林方案审查意见（复印件1份）。注意：绿地布置图细化到植物配置表，并将植物标注在图上。4、市政（1）初步设计图说（原件1份，含电子光盘）；（2）综合管网图（原件1份）；（3）灯饰效果图（一式两份，含电子光盘）（4）规划方案审查意见（复印件1份）。注意：如果是高层的灯饰，则要在高层上安装导航灯。5、节能（1）节能概算书、模型（原件1份，含电子文档）；（2）初步设计图说（原件1份，含电子光盘）。6、防雷（1）防雷装置初步设计审核申报表（原件1份）；（2）雷电灾害评估报告（原件1份）；（3）初步设计图说（原件1份，含电子光盘）；（4）初设总平面图（原件1份）。三、施工图阶段拿到初设批复后，准备做施工图，施工图完成后找审图公司审图，获得审图合格书；施工图阶段需报资料：（1）书面申请（原件1份）；（2）申请人身份证明（复印件1份，被委托人身份证复印件加盖公司公章）；（3）国有土地使用证及附图（复印件1份）；（4）建设工程设计方案审查意见（复印件1份）；（5）施工图建筑部分（加盖设计单位资质印章，原件2份，附电子文档）；（6）建设项目报建申请表；（7）施工图审查报告（复印件1份）；（8）户型统计（90㎡为界，户数及户数比例，面积及面积比例，满足90/70政策）；（9）初设及附图（复印件1份）。获得建设工程规划许可证。施工图阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核，要件是方案阶段的建筑图1套（含光盘，要严格按照规划规定的图层进行画图）；同时，到重庆市勘测院进行放线。四、施工图备案（在办理完建设工程规划许可证后）（1）勘察、设计、图审合同及图审费用发票（复印件1份）；（2）整套施工图（含电子文档）（原件1份）；（3）节能模型电子文档（4）节能备案登记表（含电子文档）；（5）施工图审查单位出具的合格书（节能、消防、综合原件各一本）；五、招投标进行招投标的前提是进行施工图备案，招投标委托招投标代理公司进行，需要配合招投标公司提供相关的资料有：（1）投资备案证；（2）施工图备案凭证；（3）施工单位3证及项目经理证；（4）施工合同；（5）资金证明（要求银行帐户里的余额大于总造价的30%）；（6）图审报告（综合篇）；（7）公司章程（采用直接发包的只能是私营企业）；（8）企业营业执照；（9）房地产开发资质；（10）建设工程规划许可证。六、报质量、安全以及施工许可报质量、安全以及施工许可三者可以同时进行，但值得注意的是在报施工许可之前，必须要完善相关费用的缴纳，城市配套费、综合服务费、质量监督费、定额测定费、民工保证金。申报项目资本金的时候应提交如下资料：（1）投资备案证；（2）初设批复；（3）土地出让合同；（4）重庆市房地产权证；（5）重庆市房地产开发建设项目手册；（6）重庆市经济技术开发区项目资本金存入申请书；（7）项目资本金使用计划申请表。报质量、安全及施工图所需资料：（1）建设工程质量监督登记表（原件3份）；（2）建设工程质量监督登记表上要求提供的资料；（3）建设工程安全管理报监书（原件4份）；（4）建设工程安全管理报监书上要求提供的资料；（5）项目资本金存入证明书；（6）建设单位的法人营业执照和开发资质；（7）施工单位企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证；（8）施工单位项目经理资质证书（压原件）；（9）施工单位的施工员、材料员、安全员、质检员的岗位证书；（10）施工单位项目经理、安全员的安全生产考核合格证；（11）建设、监理、施工单位该项目有关人员的任职文件（即责任书）（原件1份）；（12）已签订的《重庆市建设工程预拌混凝土供应合同》；（13）计划生育责任书；（14）管线保护专项措施（原件1份）；（15）工程款和民工工资支付详细办法；（16）建筑工程施工许可证申请表（原件2份）；（17）开工审查表何工程现场勘验报告（原件1份）。七、到防雷审批中心进行防雷备案，到高新区消防支队进行消防备案。第3篇：前期报建工作总结篇1：项目前期报建工作总结1项目前期报建工作总结一、规划方案审批阶段，规划为主办部门，消防、绿化、环保、人防为协办部门实行并联审批。程序为先把方案报规划进行预审，预审通过后由规划向协办部门发协办通知，再将资料报协办部门。由于在报环保之前要请环评单位做环评，历时较长，因此，规划允许报环保可以在不拿协办通知的情况下先进行。最后待拿到各协办部门的方案审查合格意见后再报规划，由规划出方案审查意见。具体所交要件如下：1、规划（1）书面申请（原件1份）；（2）投资备案证（复印件1份）；（3）建设工程规划设计方案（2份，含电子光盘）；（4）彩色渲染图（1套，限重要地段，重要节点及建设项目）2、消防（1）《建筑工程消防设计申报表》（原件1份）；（2）建设工程规划设计方案（1份，含电子光盘）；（3）设计单位消防自审小组自审意见书（原件1份）。3、环保由有资质的环评单位对项目用地按环境保护规范要求进行环境评价，出环境影响报告表，再由环评单位将报告表及申报表完善后报高新区环保分局审批，审批通过后获得《建设项目环境保护批准书》。24、人防所需提交的资料有：（1）防空设施易地建设建议书；（2）防空设施易地建设申请书。5、绿化（1）建设工程规划方案（原件1份，含电子文档）；（2）1：500绿化布置图（原件2份）；（3）规划选址意见书（复印件1份）；（4）建设工程总平面图（1张）。方案阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核，要件是方案阶段的建筑图1套（含光盘，要严格按照规划规定的图层进行画图）。二、初设与方案阶段报建相似，实行并联审批，规划为主办部门，消防、绿化、节能、防雷、市政为协办部门。程序是先报规划，待初设预审通过后，再由规划发协办通知到各协办部门，待规划拿到几个协办部门的审查合格意见后，由规划出初设批复。具体所需要件如下：1、规划（1）《建设工程初步设计审批申请表》（原件1份）；（2）初步设计图说；（原件2份，含电子光盘）；（3）选址意见书及红线图（复印件1份）；3（4）建设用地规划许可证及附件（复印件1份）；（5）投资备案证（复印件1份）；（6）工程勘察报告及质量审查合格意见（原件1份）；（7）方案审查意见（复印件1份）。注意：工程勘察报告要求是初勘以上深度，历时大概10个工作日。2、消防（1）《建筑工程消防设计申报表》（原件1份）；（2）初步设计图说（原件1份，含电子光盘）；（3）设计单位消防自审小组自审意见书（原件1份）。3、园林（1）初步设计图说（原件1份，含电子光盘）；（2）绿地布置图（原件2份，含电子光盘）；（3）总平面图（原件1份）；（4）说明书（园林绿化说明，原件1份）；（5）规划方案审查意见（复印件1份）；（6）园林方案审查意见（复印件1份）。注意：绿地布置图细化到植物配置表，并将植物标注在图上。4、市政（1）初步设计图说（原件1份，含电子光盘）；（2）综合管网图（原件1份）；（3）灯饰效果图（一式两份，含电子光盘）4（4）规划方案审查意见（复印件1份）。注意：如果是高层的灯饰，则要在高层上安装导航灯。5、节能（1）节能概算书、模型（原件1份，含电子文档）；（2）初步设计图说（原件1份，含电子光盘）。6、防雷（1）防雷装置初步设计审核申报表（原件1份）；（2）雷电灾害评估报告（原件1份）；（3）初步设计图说（原件1份，含电子光盘）；（4）初设总平面图（原件1份）。三、施工图阶段拿到初设批复后，准备做施工图，施工图完成后找审图公司审图，获得审图合格书；施工图阶段需报资料：（1）书面申请（原件1份）；（2）申请人身份证明（复印件1份，被委托人身份证复印件加盖公司公章）；（3）国有土地使用证及附图（复印件1份）；（4）建设工程设计方案审查意见（复印件1份）；（5）施工图建筑部分（加盖设计单位资质印章，原件2份，附电子文档）；（6）建设项目报建申请表；5（7）施工图审查报告（复印件1份）；（8）户型统计（90㎡为界，户数及户数比例，面积及面积比例，满足90/70政策）；（9）初设及附图（复印件1份）。获得建设工程规划许可证。施工图阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核，要件是方案阶段的建筑图1套（含光盘，要严格按照规划规定的图层进行画图）；同时，到重庆市勘测院进行放线。四、施工图备案（在办理完建设工程规划许可证后）（1）勘察、设计、图审合同及图审费用发票（复印件1份）；（2）整套施工图（含电子文档）（原件1份）；（3）节能模型电子文档（4）节能备案登记表（含电子文档）；（5）施工图审查单位出具的合格书（节能、消防、综合原件各一本）；五、招投标进行招投标的前提是进行施工图备案，招投标委托招投标代理公司进行，需要配合招投标公司提供相关的资料有：（1）投资备案证；（2）施工图备案凭证；6（3）施工单位3证及项目经理证；（4）施工合同；（5）资金证明（要求银行帐户里的余额大于总造价的30%）；（6）图审报告（综合篇）；（7）公司章程（采用直接发包的只能是私营企业）；（8）企业营业执照；（9）房地产开发资质；（10）建设工程规划许可证。六、报质量、安全以及施工许可报质量、安全以及施工许可三者可以同时进行，但值得注意的是在报施工许可之前，必须要完善相关费用的缴纳，城市配套费、综合服务费、质量监督费、定额测定费、民工保证金。申报项目资本金的时候应提交如下资料：（1）投资备案证；（2）初设批复；（3）土地出让合同；（4）重庆市房地产权证；（5）重庆市房地产开发建设项目手册；（6）重庆市经济技术开发区项目资本金存入申请书；（7）项目资本金使用计划申请表。报质量、安全及施工图所需资料：（1）建设工程质量监督登记表（原件3份）；7（2）建设工程质量监督登记表上要求提供的资料；（3）建设工程安全管理报监书（原件4份）；（4）建设工程安全管理报监书上要求提供的资料；（5）项目资本金存入证明书；七、到防雷审批中心进行防雷备案，到高新区消防支队进行消防备案。8篇2：房地产报建年终总结房地产报建年度工作总结xxxx年，对我来说是非常有意义的一年。在公司领导及各位同事的支持和帮助下，我勤奋踏实的完成了本职工作，也顺利完成了领导交办的各项工作任务，自身在各方面都有所提升，为以后的工作打下了良好的基础。来公司五年多的时间了，其间酸甜苦麻辣都经历过，但更多的是对公司的感激，因为在工作中不仅增长了知识、技能与方法，同时开阔了思维，这些都是宝贵的人生财富，并将受益终生。新的一年，回顾过往，对一年的工作进行总结，为的是总结自身不足，来年工作有一个全新的规划，能更准确高效及时的完成工作任务，让自身攀登另一个高度。现将一年来的工作总结如下：一、办公室日常工作。1、xxxx年xx月至xx月以来，主要工作内容是对各类资讯的汇总以及“xxxx”项目房管局备案工作和项目预售资金的使用申报，其间也参与了“xxxx”项目前期土地证办理相关事项，为现阶段“xxxx”项目报建奠定了一定的基础。在为领导对各类资讯进行筛选搜集的同时，自身也掌握了大量的信息，对市场也能更进一步的把握，让思维更加开阔，对各方面知识也有了一定的积累。“盛世桃源”项目相关工作不仅使我熟悉了流程，更多的是锻炼了协调能力。2、xxxx年xx月至今，工作主要围绕“xxxx”项目的报建以及公司内部行政事宜，尽管中途插曲不断，在领导的帮助下，依然尽最大努力使项目先后取得了《国有土地使用权证》及《建设用地规划许可证》。与此同时，项目后续工作的前期准备也已全部完成，公文书写能力也得到了进一步的提高。回顾项目报建过程，其间手续繁多，一环扣一环，统筹安排至关重要，这就需要在做一件事之前，要充分了解到后面所有相关事项，做到走一步，看多步，分清轻重缓急，只有这样，才能高效快捷的完成工作任务。诚然，工作还需要细致的态度，报建中对资料的准备工作也是重中之重，所以，每次在相关部门所需资料准备齐全的前提下，依然将所有相关材料同时携带，以备不时之需，提高工作效率。3、归档工作。保证公司及项目所有审批材料和取得的相关证件以及票据等做到及时归档并做好记录，同时备份复印件，保证资料的准确性、完整性和方便性。二、xxxx年工作计划。xxxx年的首要任务是取得《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，现阶段越级开发、资本金核定及发改委核准相关资料都已整理齐全，待设计方案及施工图完成后即可着手开始办理后续事项，包括人防、避雷、消防等相关部门的审批。新的一年里，我将总结教训，发挥所长，加强学习，以更积极的态度，更高的效率来完成领导交办的所有任务——靠结果生存！三、存在的问题及今后努力的方向。xxxx年，虽然顺利的完成了工作任务，这与领导及各位同事的大力支持密不可分，也是办公室全体同仁共同努力的结果，但细究起来，仍然存在很多的不足：1、学习的主动性和自觉性尚须加强，不能仅仅满足于目前已掌握的知识，要通过进一步学习掌握更为全面的政治理论知识，涉猎更为广泛的文化知识领域，以使自己的工作更上一个台阶。2、工作中时有急躁情绪，谦虚谨慎的作风有待于进一步加强，做到戒急戒躁，提高文化素养，保持良好的心境，正所谓细节决定成败，性格决定命运。3、须进一步提高对外公关及协调能力。入行五年来，经历了不同的岗位，每个岗位都兢兢业业、任劳任怨，也取得了一定的成绩。总结过去，是为了吸取过去的经验和教训，更好地干好今后的工作。工作中的不足和欠缺，也请领导和各位同事批评、指正。同时，也热切企盼公司今后更加蓬勃发展，我也将继续贡献自己最大的力量为公司创造辉煌的业绩。xxxxxxx年xx月xx日篇3：2013年房地产公司报建岗位个人工作总结2013年度个人工作总结开发部王征2013对我来说是非常充实的一年，在公司领导及同事的支持和帮助下，我较好的完成了本职工作，也顺利完成了领导交办的各项任务，自身在工作和学习两方面都有所提升，为2014年的芊域阳光、沣东城市广场、沣东新城第一学校等项目竣工验收工作打下了良好的基础。现将本人2013年主要完成工作汇报如下：一、2013年度个人完成的主要工作根据2013年部门内部工作调整，主要负责在建项目前期规划审查、消防、人防、测绘、水、电、气暖等市政手续办理及配合部门内部其它相关工作办理。临电及正式用电：1、完成芊域阳光项目正式用电新建住宅配套费80%费用缴纳。（最终和财务沟通缓缴至2014年初，由于六村堡变正在内部改造，等其增容完毕才可接入，通电准确时间还要项目部配合土建施工进度）2、完成沣东城市广场项目正式用电方案取得。（因“马王变”正在筹建，通电时间待定）3、完成芊域溪源项目临时用电增容通电确保项目现场施工进度。4、完成沣东新城第一学校项目临电通电及后期增容迁改等手续。（芊域溪源、沣东新城第一学校项目正式用电资料均已报入供电局）天然气：1、完成芊域阳光项目天然气支线工程报建，签订合同并完成项目交底进场施工手续。（移交项目部，具体进场施工时间根据现场施工进度决定）2、完成沣东城市广场项目天然气支线工程报建，签订合同并完成项目交底进场施工手续。（因项目现场不具备天然气施工条件，具体进场时间由项目部沟通）规划审查、消防、人防：1、完成芊域溪源、沣东新城第一学校项目总平面及单体施工图规划、消防、人防、绿化、节能等审查。测绘：1、完成芊域溪源项目、沣东新城第一学校项目定验线复合。2、完成王寺城改、秦时明月项目地形图购买及红线图绘制。配合部门及其它部门：1、配合完成沣东新城第一学校项目在市立项及相关审批手续的办理。2、配合完成芊域溪源b区、沣东城市广场项目国有土地证的取得。3、配合完成芊域溪源、沣东城市广场、沣东新城第一学校项目防雷检测相关手续办理。4、配合完成部门工作标准化流程、合同审核及会签相关工作。3、配合财务部完成全年相关融资手续办理。二、2013年度个人在业务技能提升方面的得与失回顾项目报建过程，其间手续繁多，一环扣一环，统筹安排至关重要，这就需要在做一件事之前，要充分了解到后面所有相关事项，做到走一步，看多步，分清轻重缓急，只有这样，才能高效快捷的完成工作任务。当然工作还需要细致的态度，报建中对资料的准备工作也是重中之重，所以，每次在相关部门所需资料准备齐全的前提下，依然将所有相关材料同时携带，以备不时之需，提高工作效率。2013年，虽然顺利的完成了工作任务，这与领导及各位同事的大力支持密不可分，也是办公室全体同仁共同努力的结果，但细想起来，仍然存在很多的不足：1、学习的主动性和自觉性尚须加强，不能仅仅满足于目前已掌握的知识，要通过进一步学习掌握更为全面的知识，以使自己的工作更上一个台阶。2、丢掉粗心大意、养成良好的工作习惯，对于各项资料要善于总结、勤于归纳。3、工作中时有急躁情绪，谦虚谨慎的作风有待于进一步加强，做到戒急、戒躁，提高工作效率，保持良好的心态，正所谓细节决定成败，性格决定命运。4、还须进一步提高自己对外公关及协调能力。入行三年来，面对过许多不同的岗位的人员，从每一次的沟通与交流中，我也渐渐的成熟稳重起来，印象最深刻的一次就是今年6月中旬，接到市局通知上调相关配套费基数，经过公司领导商议，决定在7月15前必须完成芊域溪源项目规划审查，接到任务后，在张部长带领下，我们倒排时间节点，工作细化到每天，专人专项，客服了时间紧、公关难、资料不全等难题。最终在部门全体同事的努力下提前完成了项目规划审查，为公司节约成本约3000万元。三、对部门管理方面的意见和建议1、建议加强部门员工专业知识及技能学习，多一些涉外培训，让员工外出学习大环境下的房地产相关知识及不同城市的房地产信息。2、建议加强部门现有工作流程和工作制度的更新和细化。3、建议部门内部可以组织工作经验心得讨论会，达到知识共享，技能共同提升的效果。四、对公司管理方面的意见和建议需要进一步加强公司各部门之间的协调，前期工作比较繁琐，办理手续多，涉及政府部门广，仅仅一个前期部是无法面面俱到的。这就需要公司各部门的通力合作。公司各部门对前期部的工作均十分支持，但由于专业所限，有的事情需要提前沟通和协调。在这一方面，开发部和设计部、计划合约部、项目部需加强沟通，在办理各项重点事项时列出详细时间计划，尤其是需要其他部门配合时，提前沟通，准备资料，这样才能在办理时提高效率、节约时间。五、个人2014年个人工作计划1、配合本部门完成的芊域阳光、沣东城市广场、沣东新城第一学校等项目交付计划，安排每一步的工作。在公司交付计划确定后，及时编排项目竣工验收的计划，并按计划实施，确保项目如期交付使用。2、配合本部门完成年度计划，办理各个项目交付所需的水、暖、电、天然气等市政配套手续的办理。及早进行市政工程所需的相关工作，并及时报批报验。3、配合本部门完成公司在建项目芊域阳光、芊域溪源、沣东新城第一学校等项目土地证的办理及取得。4、配合本部门完成公司新建项目王寺村城改、秦时明月、沣科花园等项目前期报批手续办理，提高报批效率，为公司第一个商品房销售创造一个便利条件。在即将到来的2014年，我不但要努力工作还要时刻提醒自己在工作之余学习相关专业知识，提升专业技能，具体安排如下：1、认真学习建筑消防、人防、城市规划等设计规范。工商党建工作人员工作总结基建监理人员工作总结建行会计人员工作总结退休人员党建工作总结党建工作人员思想工作总结
- 商务营销部岗位职责
- 第1篇：市场营销部销售经理商务岗位职责市场营销部销售经理（商务）岗位职责高星级酒店岗位职责部门:市场营销部职务:销售经理(商务)直属上级:市场营销副总监下属:生效日期:200x年1月1日编号:SM/S/005工作描述:1.充分了解旅行社市场的客源分布情况，广泛市场调查，拟定该市场的销售政策及销售计划。2.在营销总监的安排下进行有计划的客房促销拜访活动。3.督促并参与日常事务的处理，如:接待客户参观大酒店，商务谈判处理，接受预约，回复确认等等。4.充分沟通与协调大酒店各部门的横向关系。5.拟定酒店VIP卡的实施细则，组织发放工作，并督促相关部门执行。6.定期拜访公司客人，及时将反馈情况以书面形式报市场营销副总监及相关部门，并对此进行跟踪。7.处理客户订房函电，回复在24小时内完成。8.安排每周销售计划，每次外出及有关的电话联系，应以书面的销售报告形式，在当日下班前交直属主管，在外地出差期间，要以传真的方式递送销售报告。9.根据客户的需求，陪同参观酒店的各项设施，积极派送酒店的宣传资料。10.做好档案建立工作，注重条理并不断更新。11.做好本市场客源的统计汇总工作。12.配合部门做好VIP客户的发展及具体实施工作。13.执行上级领导交办的其他工作任务。页数:1/1编号:SM/S/005TOSIX---BOXtosix香格里拉仁安悦榕庄:每个人心中都有个香格里拉梦TOSIX---BOXtosix这里人们生活的平静幸福颇具藏族风格的建筑TOSIX---BOXtosix冬季的美景TOSIX---BOXtosix冬季的美景TOSIX---BOXtosix室内装饰设计用心TOSIX---BOXtosix心灵的纯净之旅TOSIX---BOXtosix室内装饰设计用心TOSIX---BOXtosix第2篇：营销部岗位职责各岗位职责：一、〈营销部经理〉：1、根据酒店近期和远期经营目标，综合市场情况，负责提出并参与制定酒店对外销售以及招揽客源的计划。2、研究和掌握国内外旅游市场动态和客户的潜在需求，汇集整理对外销售策略，定期向总经理提交书面报告。3、保持同上级旅游管理部门、大型旅行社、大集团大公司、政府部门的密切联系，并同各个客户建立长期、稳定、良好的合作关系。4、负责酒店的宣传推广工作，积极参与酒店产品的更新、改造和组合开发，提高酒店的声誉和影响力。5、指导酒店对内、对外的各种广告活动，制定酒店短期和长期的宣传推广计划，报总经理审批后执行。6、与各部门建立良好的协作关系，广泛听取客户意见，处理重大投诉，以确保销售计划的实施和落实。7、选择并培训不同年龄和不同层次的酒店销售队伍，指导销售人员不断学习、更新专业知识，提高销售技巧，以适应市场的变化。8、定期对下属人员进行绩效评估，按照公司的奖惩制度进行奖惩，不断提高营销部人员的思想素质、专业技能、组织活动能力、开拓进取精神，培养销售人员高度的责任感。9、审阅每天的业务报表，了解当天酒店客房出租率、营运状况、接待情况，组织协调各部门，按照规定要求接待好VIP客人。10、每天向总经理提交销售活动和公关活动的计划，经总经理审批后，组织有关人员，准备宣传资料，制定行动方案。11、月底做好当月酒店营运状况分析与下月营销部工作计划，交总经理审批，及时汇总当月客户投诉情况，以书面形式交予总经理审阅。二、〈会议团队销售〉：1、定期走访政府机关、金融、教育、卫生等机关部门以及国有大中型企业等大型团队，制定每周走访计划。2、以电话、传真、邮件等形式，保持与有关单位部门的联系。3、认真做好客户询价与预订，并给予书面确认。4、接待好来店参观客户。5、建立好客户信息登记，做好销售记录，做好销售报告。6、接待与跟踪好来店消费团队的活动。7、做好市场调查工作，并向销售经理汇报市场情况。8、严格实行房价审批权限，对特殊价格要保密。9、处理好与酒店其他部门的关系。10、做好重要政府团队的VIP接待。三、〈旅行社销售〉：1、定期走访旅行社、订房中心及各会展公司，尤其是长江三角洲地区，与北京大型旅行社总部，制定每周走访计划。2、以电话、传真、邮件等形式，保持与有关单位部门的联系。1）、认真做好客户询价与预订，并给予书面确认。2）、接待好来店参观客户。3）、建立好客户信息登记，做好销售记录，做好销售报告。4）、接待与跟踪好来店消费团队的活动。5）、做好市场调查工作，并向销售经理汇报市场情况。6）、严格实行房价审批权限，对特殊价格要保密。7）、处理好与酒店其他部门的关系。四、〈宴会销售〉：1、全面负责宴会、会议、展示会的推销、预定工作。2、制定宴会销售的市场推销计划，建立并完善宴会销售部工作程序和标准，制定宴会销售制度并指挥实施。3、建立、改善宴会日记，客户合同存档，宴会订单及散客资料的存档记录，使之成为有效的工作手段。4、制定一周出访与电话销售计划，交部门经理。周末与营销部经理共同回顾一周出访情况，做出总结。5、做好销售报告，详细记录每次出访与电话销售情况。6、向营销部经理每次出访的收获以及客人的反馈意见，与营销部其他小组紧密沟通，共同处理营销部接下的活动。7、解决来访客人的需求，向客人提供必要的信息，与客人商讨活动细节安排。8、出访宴会客户，做好内部接待。9、实地检查接待准备工作，保证所有安排兑现，与宴会部经理协调，确保接待服务的落实。10、与有关部门协调，解决客户的特殊需求。11、活动完毕后，向客户发出感谢信。收集客户反馈意见，如有问题，及时反映给餐饮部经理与餐饮总监，以便及时处理和纠正。12、处理营销部经理指派的与宴会有关的特殊事务，参加酒店的活动，做好公关工作。五、〈商务销售〉：1、熟悉酒店周边大商社、公司集团（尤其是外资企业），并定期登门拜访。2、建立客户档案，以电话、传真、邮件等形式，保持联系。3、定期或不定期举行大公司秘书聚会，加强联络，增进感情。4、做好销售记录，每日向营销部经理提供拜访客户情况书面报告。5、不断开发新的客户市场，扩大客户网络。6、协调好与酒店各相关部门的关系。7、安排好客户的入住、餐饮等活动事宜。8、协助财务做好客户催收帐款。9、开发酒店长住户，达到一定的出租率。10、制定吸引长住户的计划，并付诸实施。11、建立长住户档案，并定期拜访。12、定期举办长住户聚会，以示答谢，并征求长住户对酒店的要求与建议。13、不断扩大长住户市场，完善长住户的管理条例。六、〈电作小组〉：1、根据酒店经营的要求和营销部经理的指示，利用网络、媒体、短信平台等多种渠道，建立客户与酒店之间的密切联系第3篇：营销部岗位职责二、营销策划公司部门、岗位职责营销策划总经理1、根据董事会决议及下达的指标，结合公司销售中心、项目中心、物业公司等各相关部门，深入分析市场态势及其市场份额，制定营销策划公司年度工作计划及时间表，交由集团总裁审批；2、全面主持营销策划公司日常事务工作；3、管理营销策划公司下属市场部、广告部、策划部、产品部工作，并进行监督、跟进；4、沟通协调营销公司与其合作部门的日常工作。广告部1、与广告公司进行业务对接与沟通，制定广告及媒体策略；2、跟进广告公司相关策略及创意、设计工作的执行；3、跟进广告投放和媒介选择；4、整合新闻媒体资源，搞好与新闻媒体有关负责人及记者的关系；5、积极配合新闻媒体的新闻报道工作，为记者采访报道提供方便；6、收集媒体信息、整合媒体资源、建立媒体档案。市场部1、区域房地产市场调研与分析；2、竞争物业及态势调研与分析；3、为项目的可行性研究、投资分析提供市场数据；4、组织开展专题市场调研；5、定期提供市场作息简报。策划部1、拟定阶段性营销推广方案；2、拟定营销推广计划并组织实施；3、负责客户会及客户关系维系；4、提出相关营销推广创意与建议；5、依据市场、企业情况适时调整营销计划。产品部1、负责规划设计任务书及规划设计相关文件的撰写；2、负责与规划设计公司的业务对接，代表公司发表专业意见；3、组织公司相关规划设计会议；4、就产品相关理念、思路、特点向公司进行阐释；5、协助公司负责人进行产品定价、成本分析、产品定位等工作。第4篇：营销部岗位职责营销部职能第一章定位第一条营销一部是公司产品与服务市场开发、销售的权责部门。第二条营销一部是公司实现销售额目标的权责部门之一。第三条营销一部是本部门销售合同签订与货款回收、客户关系维护与客户管理的权责部门。第二章职能界定第四条负责计划与实现年度销售目标。有权提出营销政策与市场推广计划建议，有权开发和培育新产品市场。有责实现营销一部年度销售目标。第五条负责市场推广计划。有权策划与实施公司整体的市场推广计划，有责通过市场活动促进与配合营销一部、营销二部及绍兴公司实现年度销售目标。第六条负责签订销售合同。有权根据公司的营销政策、技术能力、产品与服务、价格体系与客户进行商务谈判，进而签订合同。有责维护市场价格体系稳定，有责确保所签订合同是公司有能力履行的，控制和防范签约风险。第七条负责向客户介绍推广公司的产品与服务。有权按客户的需求和喜好推荐公司经销的各类产品和服务，有责正确、全面、客观的向客户介绍公司所经销产品名称、品牌、尺寸、型号、价格及设备运作原理等。有责减少因客户对产品认知不足导致的选型错误，功能匹配不合适的风险；有责杜绝因产品功能达不到客户需求所导致的履约风险。第八条负责公司客户资源信息的利用。有权利用客户资源信息开拓市场，有责用全力用好客户资源信息，达成销售目标，减少客户资源信息浪费或空置现象。第九条负责客户管理。客户信息是公司重要资源，客户信息的所有权归公司。有权对客户信息进行严格管理，有权开展客情维护活动；有责杜绝客户信息和公司市场商业信息泄露。第十条负责公司与客户在签订合同和履行合同过程中的协调沟通。有权维护公司利益，有责按全面、准确、具体的要求将客户的要求提交公司，并同时有责将公司的意见反馈给客户。第十一条负责销售回款。有责按合同规定按时按额收回应收帐款，杜绝环帐死帐。第5篇：营销部岗位职责营销部长岗位职责1、根据公司发展战略，协助总经理组织制定公司年度销售目标，计划，并负责实施；2、组织本部门年度方针目标的分解落实及经营目标的落实与实施；3、定期、准确向总经理和销售人员提供客户销售数据，为公司营销管理决策提供信息支持；4、组织本部门各项规章制度的建立，完善与推进执行工作；5、负责组织并监督部门主管对本部门评审程序，服务控制程序，顾客满意度调查程序体系的贯彻和执行；6、负责组织并监督内勤人员对常规和特殊要求合同正式文本进行评审及合同签订工作；7、分析销售报表，组织召开销售会议，推动内部管理的持续改进；8、监督所属模块工作进度并确保完成效果；9、监督本部门员工服务意识、教育、培训，提升整体素质；10、负责本部门团队建设，对下属人员的工作业绩考核并给予指导，提出下属人员的奖励、职务调动、处罚等的建议；11、负责对所述人员的日常监督管理，提高工作效率，保质保量完成工作任务；12、认真完成领导交办的其他工作。内勤主管岗位职责1、结合公司手册和程序文件的要求，根据公司销售目标，协调营销部与各部门之间的工作；2、负责销售内勤日常工作情况的监督管理，全面负责销售内勤保障工作，为销售业务人员提供支持；3、确保内勤工作的正常开展，发现问题及时协调解决；4、负责客户作业指导书、操作手册的编制、落实、检查和监督工作；5、合理安排销售内勤工作，做好内务与外部销售人员的协调工作；6、负责销售内勤工作纪律及6S相关工作的监督，对销售内勤工作进行检查，发现问题及时纠正；7、负责监督内勤对客户档案、销售合同等文档的整理与归档工作的完成情况;8、按期完成部门例会、月度工作计划及本职的各项工作；9、负责确定对销售内勤的业务技能培训方向并提出申请，跟踪落实，提升整体素质；10、负责对销售内勤进行考核，根据公司制度，提出下属人员的奖励、职务调动、处罚等的建议；11、负责对所述人员的日常监督管理，提高工作效率，保质保量完成工作任务。12、认真完成领导交办的其他工作。销售内勤岗位职责1、服从分配，听从指挥，并严格遵守公司的各项规章制度和有关规定；2、负责对销售订单的审核工作，按作业指导书及相关标准做好发货前的资料准备工作；3、负责客户文件的收发工作及部门资料（如购销合同、采购订单的存档、登记等）的档案管理工作，做到销售信息有据可查；4、与相关部门进行沟通，执行客户订单的确认及发货进度的跟踪等工作；5、负责客户满意度调查表的发放和回收，及时传递并处理客户反馈的意见及建议；6、传达客户投诉，督促相关部门的客诉处理进度，跟踪处理结果及时回复至客户端；7、执行公司体系要求的相关工作；8、及时汇报客户订单异常情况；9、做好本岗位的6S工作；10、提出日常合理化改进意见；11、认真完成领导交办的其他工作。第6篇：营销部岗位职责阳江新新图书有限公司营销部岗位职责1、经理：主持部门全面工作。2、副经理：协助部门经理开展工作，并做好分管的部门工作。3、门市主管：做好门市商品管理、商品营销、劳动纪律、清洁卫生等门市事务管理工作。4、业务主管：负责商品的采购，退货和销售指导及对新品种的开发等工作。5、业务主办：协助业务主管做好商品的采购，退货和销售指导及对新品种的开发等工作。6、组长：负责所管辖楼层的员工管理、商品的管理、陈列、营销及商场卫生等工作。7、营业员：负责对商场商品进行上架、陈列、推销、退货及卫生等工作。8、保安：负责场内经营秩序、查验销售小票、防盗报警检查及指挥客人停车等工作。9、清洁工：负责门市保洁工作。营销部第7篇：营销部岗位职责营销部岗位职责营销部职能一、职能定位：1、根据市场环境以及公司的发展，市场营销部主要有四大职能：分析，计划，执行，控制。2、在公司产品价值实现过程中各销售环节实行管理、监督、协调、服务。二、部门职能：1、负责编制和组织实施公司年度销售计划,完成公司产品的销售任务,确保公司市场和经营目标的达成。2、负责具体销售合同（定单）的评审与组织实施。3、负责售后服务管理。4、负责品牌建设和营销人员队伍建设。5、负责研究、分析各类采购物资的市场发展态势，判断市场价格的变动趋势，提交分析报告，参与制定科技发展战略，负责向技术中心提供国、内外音视频产品市场状况及趋势分析报告。为公司决策提供支持。6、根据公司月度生产计划和采购策略，负责制定公司采购计划，完成生产经营及办公用品各类物资的采购任务，确保公司生产经营需求及办公的正常。7、负责深入市场，收集信息，及时掌握所需钢材的价格变化，为采购提供建议，并根据公司要求，及时安排招标，合理甄选供应商，并按采购计划要求负责货物催缴，保证到货速度。8、负责规范采购流程，在实现成本降低的同时确保采购活动的公开公平公正性，建立、健全、执行供应商管理制度，建立结构合理的供应商网络,定期对供应商资质进行评估并做出调整。9、负责来货验收，配合相关部门及时处理货物的质量问题，负责质量信息反馈，负责营销收入和销售费用的管理，为财务提供结算依据。参与企业年度工作报告的编制，负责向财务部提供相应资料。10、负责规范销售流程，在实现销售任务的同时确保公司资金回款率，建立、健全、执行客户管理制度，建立结构合理的客户网络。定期对客户资质进行评估并做出调整。负责客户管理和信用风险管理。11、及时掌握原料的库存信息，合理安排采购，保证生产运行。12、监督采购结算票据的审核、结算、收缴、传递各种相关手续的报批工作。13、负责根据年度销售计划，结合市场行情及生产现状，制定月度销售计划，并根据产品的销售计划，开发新客户；接收和处理客户的日常订单，跟踪订单发货情况及货款回收情况。14、负责建立和维护正确的客户档案，定期拜访客户，了解客户需求并沟通公司信息；接受好处理产品质量异议；定期进行客户评估，淘汰不合格供应商。15、定期收集、整理、分析竞争对手信息，提交竞争对手的分析报告，并作出相应的总结。16、认真完成公司领导授权范围内的具体工作事宜与其它临时交办的任务。17、参与网络信息建设和企业文化建设，负责向综合办提供职责范围内的相应资料。二、工作分析随着市场经济的发展，旧的经济体制下形成的思想观念、思维方式、工作方法等已经不适应新形势的要求。对此，我们必须解放思想，转变观念，认真研究搞好市场营销工作的方法和措施，适应市场经济发展的要求。1、必须高度重视市场营销工作，这是企业搞好市场营销的前提。企业的市场营销工作搞得好不好，关键在领导。在工作中，特别是各级领导干部的经营思想要由“生产型”转变到“生产经营型”上来，并把市场营销放在心上，摆到重要议事日程上，经常研究市场营销工作，努力掌握市场营销规律，指导企业生产经营，从而获得最佳经济效益。根据目前钢材企业经济形势，要结合实际，建立市场营销例会制度，实行一天一调度，一天一分析，了解每天的营销动态，取得营销工作的主动权；建立市场跟踪调查制度，组织营销人员深入各大、中型企业开展调查研究，根据他们的生产经营状况，适时调整营销策略，减少营销损失。各级领导在做好分管工作的同时，也要积极主动地做好市场营销工作，开展全方位营销，形成齐抓共管的合力，为企业生产经营的健康发展奠定基础。２、要建立高素质的市场营销队伍。市场营销不是简单的推销产品，而是一项专业性、业务性很强的工作，它具有了解市场消费需求、指导企业生产经营、开拓销售市场、满足消费者需求等职能。因此，各级领导必须提高对这项工作重要性的认识，强化对市场营销的管理，建立高素质的市场营销队伍。二是采取“请进来、走出去”的方式，加强对营销人员的培训，提高思想文化素质。三是鼓励营销人员自学各种业务知识，如市场学、营销学、管理学、商业心理学、公共关系学等知识，指导自己的工作，做到理论与实践的紧密结合。四是严格营销人员考核制度，对那些工作不认真、不胜任营销的人员及时予以调整，以增强他们的责任感和压力感，激发工作积极性。３、进一步完善营销机制。一是健全销售提成、工资、奖金、费用和销售额、货款回收挂钩制度，提高销售人员的积极性。二是要开阔营销思路，以设备、物资采购为切入点进行市场开拓，必要时实行以物抵物，互相抹帐，促进营销工作。三是建立销售网络。特别在市场竞争激烈，产品市场供过于求的情况下，通过在全国各地、市建立销售网络，切实解决销售范围小、营销难开展、货款难回收的问题，扩大企业营销和生存空间。４、加大企业宣传和产品开发力度。在企业宣传上，要突出以企业精神、企业效益及发展后劲等广泛进行宣传，提高企业知名度，树立良好外部形象，创造良好营销环境。在产品开发，尤其在发展多种经营上，要利用市场信息，认真研究开发那些科技含量高、有市场前景、有经济效益的产品，力求达到适销对路，用户满意。三、营销部的战略地位及其存在的意义营销部是一个企业的经济命脉,营销部业绩的好坏直接影响到企业的收入。一般来说，营销部负责人的要求比较高，要有较好的沟通能力，市场开发和分析能力，管理能力，应变能力，责任心强，有凝聚力，熟悉营销模式，具有业务开拓渠道，有良好的营销管理策略及经验。营销部一般来讲是一个比较大的部门，主要职责是制定营销战略及实施的策略，包括资源的调配，人员分工的激励，客户关系的协调；另外一部分是技术的支持。制定具体的实施细则，包括区域的划分，营销人员的配置，公司相应的资源的调配。如资金、人员、技术服务、售后维护等；再有一部分是营销部的主要职责，针对不同客户的需求，制定实施不同的方案。比如制定工作流程，考核方案，用户满意度调查，售后服务等。四、销售人员管理制度江苏**集团地产事业部组织手册人力行政部2013年8月二、组织结构图三、部门职能说明书营销管理部江苏**集团市场营销部岗位职责一、部门职责1、负责完成公司下达的月、季、年度的市场销售目标。2、根据公司发展规划和市场情况，主导制定公司营销战略。3、负责营销计划的编制和落实：1）组织编制公司年、季、月度营销工作（促销、市场开拓等）计划和销售工作（包括销售目标、销售体系建设与管理、关键客户管理等）计划及预算。2）汇总、协调产品需求计划，组织做好销售合同的签订、履行与管理以及货款的结算、回笼和划转工作。3）组织建立销售情况统计台账并及时反馈相关部门，便于及时调整销售策略和销售计划，确保销售和市场目标的实现。4、负责市场调查和分析：1）制定市场调研计划，负责组织公司和竞争对手产品市场销售情况的调查工作，综合客户的反馈意见，定期撰写市场调查报告，为决策层提供参考；2）建立健全营销信息系统，收集整理各类市场情报及相关行业政策与信息，为本部门和其他部门提供信息决策支持；5、负责市场运作和营销策略的制定：1）根据市场调研分析，确定公司在市场运作上的主要策略并监督实施；5．负责客户开拓、管理和维护：1）与客户进行沟通，及时掌握客户需要，了解客户状态，收集客户信息，开拓客户资源；2）建立健全企业的售后服务网络，在生产技术部门的支持下组织对公司客户的售后服务，维护良好的客户关系。6、负责做好广告宣传，正确编制销售费用及广告费用计划。7、负责完成公司领导交办的其他工作。二、岗位职责1、销售部经理岗位职责1）、领导销售团队，为指定区域的产品推广制定销售战略和战术。2）、开展市场的预测和市场开发预算及部门人力资源发展计划。3）、协助人力资源部门制定本部门的各项运营管理制度。4）、参与公司经营策略制定，组织制定中长期市场销售策略。5）、组织制定和实施本部门的员工教育训练计划并实施。6）、进行年度销售目标和计划制定、分配，并带领团队完成公司年度销售目标以及其他任务。7）、负责本部门的各团队销售工作的过程监管和技术指导，及时掌握工作情况和相关数据。8）、参与市场开发的费用预算，有效的控制运营和市场开发成本。9）、负责销售团队的组建和团队的教育训练。10）、定期对下属进行绩效评估，按照奖惩制度实施奖惩，并组织实施培训，提高销售人员的素质。11）、组织制订产品宣传和推广策略以及新项目的市场推广方案制定。12）、督导销售人员的日常工作，完成具体的销售指标，明确不同时期的销售重点。13）、定期主持销售部门会议，并参加公司高层的运营会议。14）、参与重大销售谈判和合同签定。15）、向总经理递交市场营销策划书和部门运营工作计划书。16）、处理营销部日常事务，完成上级交办的其他工作事项。2、销售部主管岗位职责1）、根据部门总体市场策略编制自己分管的市场的销售计划。2）、根据市场需求变化，提出具体的产品销售计划方案，以及团队作业流程和管理细则。3）、熟悉所辖地区的销售网络和市场特点，调研、评估目标市场和产品推广效果，并及时提出改进建议或研究报告作为部门的决策依据。4）、负责协调公司整体营销方针与所辖地区营销特点的矛盾冲突，制定符合销售政策的计划，并协同团队成员共同完成销售目标。5）、组织本组组员对新市场进行开发。6）、管理开发好自己的客户。7）、负责组织销售计划的审定及落实，并进行督查。8）、向销售经理递交月、季、年度市场开发及团队管理计划书，并参与销售经理所支持的部门主管会议。9）、指导销售人员按时、按质、按量完成公司下达的各项业务指标，达成预先设定的销售业绩。10）、负责完成个人和团队的月度、季度、年度销售任务指标。11）、负责部门人员的招聘、面试、培训、激励、管理、业务评估及绩效考核。12）、负责及时解决所辖团队出现的各种矛盾和突发事件。13）、密切关注下属的工作情况，时刻给予必要的知道。3、销售专员岗位职责1）、负责公司产品的销售，进行市场的开发和客户的拜访。2）、负责在客户中宣传公司的企业文化及产品和服务。3）、及时反馈本区域内的市场信息机客户需求。4）、负责了解各加盟商户的合作情况，并把了解到的情况及时反馈到部门主管。5）、负责目标市场的评估、计划和开拓并向上级领导反馈。6）、参与本区域内销售计划的制定，制定本区域内的潜在客户拜访计划并实施。7）、完成公司及所属团队订立的销售目标和个人绩效指标。8）、负责本区域内客户服务计划（定期拜访、电话跟进等）。9）、按时、按量、按质提交相应业务日报表及各种业务表格。10）、参与公司及部门举办的各种培训会议。11）、遵守公司规章制度，服从人力资源及本部门的各种素能及绩效考核。12）、服从团队的整体运作和人力资源安排，包括调岗、调任、和市场区域作业安排。13）、及时向上一级销售主管汇报工作情况。14）、完成上级交办的其他工作事项。第8篇：营销部岗位职责营销部经理1、适时向总经理提出市场营销策划方案；2、参与制订公司整体营销策略并运用于市场项目开发；3、掌握行业市场动态及时反馈；4、招标工作的组织管理和协调；5、全公司物资、设备的协调与采购；6、与传媒建立良好的合作关系；7、掌握主要竞争对手营销政策及市场动态；8、逐步完善市场营销部人员构架并制订员工发展计划与激励办法。营销经理岗位职责1、市场营销计划的制订与实施；2、主要竞争对手营销政策与市场动态情报收集整理；3、全公司物资、设备的询价及采购；4、招标合同的起草与招标工作的组织；5、协助分管领导完善营销团队。营销部事务主办1、物资及设备的生产厂家及报价的信息采集与整理汇报，建立实时更新数据库；2、协助营销经理进行采购合同的起草及招标合同的起草；3、市场信息的收集与反馈。营销部文员1、政府职能部门相关产业政策及标准的信息采集与整理汇报，建立实时更新数据库；2、公司产品数据的采集整理及反馈；3、市场信息的收集与反馈。商务营销岗位职责（共8篇）电子商务运营部岗位职责商务运营岗位职责营销部部岗位职责移动电子商务营销各岗位职责
- 吉建管〔2018〕26号做好2019年春节前房屋建筑和市政工程建设领域农民工工资支付工作的通知
- 做好2019年春节前房屋建筑和市政工程建设领域农民工工资支付工作的通知吉建管〔2018〕26号各市（州）建委(住房城乡建设局)，长白山管委会住房城乡建设局，各县（市）住房城乡建设局：为深入贯彻国家2019年春节前保障农民工工资支付工作视频会议精神，按照《住房城乡建设部关于切实做好2019年春节前房屋建筑和市政工程建设领域农民工工资支付工作的通知》（建市电〔2018〕49号）文件要求，认真落实省委、省政府关于全面治理拖欠农民工工资问题的决策部署，切实维护农民工的合法权益，维护社会稳定。现就做好2019年春节前房屋建筑和市政工程建设领域农民工工资支付工作通知如下：一、高度重视，明确工作责任。各市、县住房城乡建设主管部门要认真学习贯彻习近平总书记关于保障农民工工资支付工作系列重要指示批示精神，认清形势任务，提高政治站位，加大工作投入，充分认识到做好农民工工资支付工作的重要性，切实把保障农民工工资支付工作当成一项政治任务抓好、抓实。按照属地化管理的原则，对有拖欠工程款而导致拖欠农民工工资的项目，按照“谁欠款、谁偿还”的原则，有效解决拖欠农民工工资问题。政府投资工程实施主体单位要带头做好这项工作，严格督促建设单位按照合同约定支付工程款。对于工程款支付已经到位，仍拖欠农民工工资的项目，按照“总承包负总责”和“谁用工、谁负责”的原则，督促总承包单位对农民工工资支付全面负责，强化专业承包企业和劳务分包企业对农民工工资支付的直接责任，督促企业严格执行工资月清月结制度。二、加强项目排查，重点问题跟踪督办。目前我省建设工程已进入结算阶段，工程款和农民工工资拖欠将会成为突出问题。各市、县住房城乡建设主管部门按照属地管理原则，做好在建项目排查工作，摸清底数，优先解决政府投资工程拖欠民营企业工程款问题。对有潜在苗头的群防事件要制定有针对性的措施，确保不发生各类讨薪群体事件和极端案件。对遗留问题和大额欠款的项目要进行跟踪督办。三、加大监管处罚力度，健全完善长效机制。各地要加强对工程建设各环节的监管，尤其要加强对政府投资工程建设资金落实情况的监管，对建设资金不落实的项目，不予办理施工许可证。对发生拖欠行为的建设单位、施工企业的市场行为进行重点核查，严厉查处建筑市场转包和违法分包等行为，严防因建筑市场违法违规行为导致拖欠农民工工资。对查实存在拖欠农民工工资的建筑业企业，各地住房城乡建设主管部门要会同想关部门，积极主动采取列入黑名单、暂停投标、降低资质等级等联合惩戒措施。加强实名制管理工作，督促施工企业开展实名制管理，完善劳务工资支付保障机制，建立专用农民工工资支付帐户。落实企业主体责任，在施工现场配备专职劳务员，对农民工身份信息、劳动合同、工资发放等情况进行有效管理。探索通过工程款支付担保等经济手段约束建设单位履约行为，防止拖欠工程款问题发生。四、加强各部门协调配合，建立应急机制。各地住房城乡建设主管部门要积极配合人社公安等相关部门，解决好农民欠薪问题。配合司法部门，为农民工维护自身合法权益提供支持和帮助，引导农民工以理性、合法的方式保护自身利益。配合公安机关，做好严厉打击恶意欠薪的不法行为，依法严惩责任人。加强举报投诉接待力量，提前制定应急预案，采取有力措施快速、稳妥处置因拖欠工资问题引发的群体性事件。对因工作不力推诿扯皮造成不良影响的将予以通报批评，并严肃追究有关部门和人员的责任。吉林省住房和城乡建设厅2018年12月24日
