- 别墅平米造价
- 1、别墅每平方造价是多少，别墅每平方造价是多少要看修什么结构的别墅。免费装修报复价你可以查询这里面的装修报价都是制免费的如果做砖百混的造价应该比普通的房子多一半度费用，估计15万，因为别墅有异形问需要钢筋混领土现浇；如果全做钢筋混凝土结构造价最便宜也要25万以上答.2、别墅一平米造价多少钱一平米知识别墅一平米百造价多少钱一平米；别墅装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少度。。。如果要高挡点精装修，需要1400-1500/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用问900-1000元/平方左右，答属一般精装修。如果想一般回化装修，可以投入600-700元/平方左右，属普通装修了。所以别墅答装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。3、180平米别墅的造价是多少？哪位能说说看？别墅的造价还要考虑所处的城市或者农村具体地点，要考虑当地建材价格及工人价钱等才可以准确计算。如果需要粗略估计的话，在中等城市里copy建造200平方的毛坯别墅（带电梯），不含地皮的话价格会在35-55万之间，价格差别就在材料上。在农村建造的话，人工价格会稍低一点。至于设计图纸的zd话，还是要找正规设计单位进行现场勘探才可以科学设计，不建议在网上直接索取现成图纸，这样对建筑安全和质量都无法保证。以上价格均来源于网络，仅供参考4、别墅造价预算毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡。毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡。1、去除装修，只是毛坯的话，一层估计12W左右，如果是框架的话15W左右，两层30W，平均每平方造价在600--800之间，这是我根据我朋友在农村所建别墅的造价预算出来的，另外还需根据当地的人工工价具体预算。2、当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。3、别墅造价预算大概每平米建筑成本800--1000元，但问题是规划能否通过。前期的装修设计费一般都要10几w，主要看自己的风格，装修需要多少钱来装修，靠别人还真没人能回答出来。4、木屋别墅造价600一平，木结构别墅受外界气候影响很小，好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，生活居住感觉四季如春，冬暖夏凉。注意事项：1、建房子不在于面积多大，外观多霸气，关键是要住的舒适，设计得好，小户型也能美美的。墙体贴砖，经济实用，造型简洁，线条流畅。2、业主可根据自身的经济情况，选择奢华或简单的装修。因材质的不同，装修价格也会有所差异。然后，由于项目的专业性强，造价难以估算。业主只要多了解，再听专业人士的建议，做到心中有数。5、小别墅的造价大概多少钱一平方米知识别墅一平米造价多少钱一平米；百别墅装修（全包）也需要有装修标准，因度为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修，需要知1400-1500/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用900-1000元/平方左右，属一般精装修。如道果想一般化装修，可以投入600-700元/平方左右，属普通装修版了。所权以别墅装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。6、在农村建一个200平米的2层别墅造价大约是多少？别墅装修可以分为几个不同的档次。一般造价在100至500元/平方米的为低档次装修版，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。根据你的问题所讲，200平米的2层别墅整体权交付造价大约是70万左右。7、别墅装修的造价大概多少一平米这个要看你选什么材料和设知计风格来定1.房屋装修（全包）装修费用标准：如果按500-600元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。如果想一般化装修，可以投入800-900元/平方左右，属普通装修了。如果是大众化装修，需要用1100-1200元/平方左右，属一般精装修。道如果要高挡点精装修，需要1600-1700/平方进行装修。2.房屋装修（半包）装修标准：如果按300-400元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。如果想一般化装修，可以投入600-700元/平方左右，回属普通装修了。如果是大众化装修，需要用800-900元/平方左右，属一般精装修。如果要高挡点精装修，需要1000-1200/平方进行装修。所以装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。准确的报价是出方案后才有的家装设计风格有很多，可以装修简欧、美式答、北美、现代、田园、东南亚、日式、中式、北欧、韩式、地中海、宜家、等风格等，就看你喜欢的风格是什么了。也可以按适合你标准装修以上只提供参考，实时价格还得咨询装修公司为准，希望可以帮的上你
- 盖板造价
- 1、预制钢筋混凝土盖板一立方多少钱混凝土的强度不一样造价也不一样，C20的280元左右，每升高一标号，会贵20元以上，而且每个地方的信息指导价也不同2、钢筋混凝土盖板，请问怎样计算它的材料用量和造价盖板涵指的是洞身由盖板、台帽、涵台、基础和伸缩缝等组成。填土高度为1～8米，甚至可达12米。在孔径较大和路堤较高时，盖板涵比拱涵造价高，但施工技术较简单，排洪能力较大，盖板可以集中制造。工程量计算要分别计算涵洞底板、涵洞壁、盖板，都是以立方米计算。盖板涵施工流程：放样→基坑开挖→基底夯实→基础及垫层施工→基础钢筋制安装→基础模板安装→基础砼浇筑→涵身钢筋制安→涵身模板安装→涵身砼浇筑→预制，吊装盖板（现浇盖板）→附属工程施工。放样：按照图纸，进行基础的定位放线，确定中线，边线及标高。2.基坑开挖：首先按照安全、技术交底，人工开挖探沟，确认无任何管线后，方可采用挖掘机进行开挖，施工过程中防止超挖和保持边坡坡度正确，深度大于4m的盖板箱涵基坑，边坡用塑料薄膜覆盖进行防护。机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，预留300mm厚土层，人工配合开挖。基坑周圈用编织袋装砂子堆积高，基坑施工挖出的土方，堆到基槽边2m以外，高度不应超过1.5m。施工时应加强对边坡和支撑的检查控制，车辆的行走离开坑边。基坑挖好后，对坑底进行抄平、修整。给水栓及排水槽:给水栓系统及站场排水槽，由于开挖深度、宽度小，宜选用行动灵活的小型轮胎式挖掘机进行基坑开挖。挖除的土方堆放于基坑500mm以外，留作回填土用。3、什么是盖板涵，如何算它的工程量盖板涵指的是洞身由盖板、台帽、涵台、基础和伸缩缝等组成。填土高度为1～8米，甚至可达12米。在孔径较大和路堤较高时，盖板涵比拱涵造价高，但施工技术较简单，排洪能力较大，盖板可以集中制造。工程量计算要分别计算涵洞底板、涵洞壁、盖板，都是以立方米计算。盖板涵施工流程：放样→基坑开挖→基底夯实→基础及垫层施工→基础钢筋制安装→基础模板安装→基础砼浇筑→涵身钢筋制安→涵身模板安装→涵身砼浇筑→预制，吊装盖板（现浇盖板）→附属工程施工。1.放样：按照图纸，进行基础的定位放线，确定中线，边线及标高。2.基坑开挖：首先按照安全、技术交底，人工开挖探沟，确认无任何管线后，方可采用挖掘机进行开挖，施工过程中防止超挖和保持边坡坡度正确，深度大于4m的盖板箱涵基坑，边坡用塑料薄膜覆盖进行防护。机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，预留300mm厚土层，人工配合开挖。基坑周圈用编织袋装砂子堆积200mm高，基坑施工挖出的土方，堆到基槽边2m以外，高度不应超过1.5m。施工时应加强对边坡和支撑的检查控制，车辆的行走离开坑边。基坑挖好后，对坑底进行抄平、修整。给水栓及排水槽:给水栓系统及站场排水槽，由于开挖深度、宽度小，宜选用行动灵活的小型轮胎式挖掘机进行基坑开挖。挖除的土方堆放于基坑500mm以外，留作回填土用。4、钢筋混泥土盖板的造价要多少一般来说，一立方商品混凝土大概在300左右。但问题不明确。钢筋混泥土每平方造价是多少?这与混凝土厚度强度及钢筋配置有关。只有知道混凝土的强度、厚度、钢筋型号间距(根数)等，才好定价。5、2017年4米盖板涵每米单价16、15厚C30配筋混凝土盖板造价多少钱您的问题存在不确定因素，如盖板要承担的荷载是多少，建议您请造价工程按设计图集计算一下。
- 砼及钢筋砼的造价
- 1、1立方米钢筋混凝土大概多少钱？不同材料，不同地区混凝土价百格是不一样的。不同时间度，不同施工方要价也不同。不过一般为：C20素混凝土1m³约290元估计钢筋60㎏（0.06×版5000=300元），加模权板、人工、机械、杂费共计大概890元。2、每立方钢筋砼造价你这钢筋砼/总立方套定额的话那就是做上去一个立方要多少钱，不套定额按你买来的砼算的话那就是砼的单价！另外，模版费是措施费，根据砼做的是梁，板，柱等，根据不同截面或者厚度，形状加以划分！一个工程钢筋砼造价/总方数=？当然是跟你那里的模板的价格还有砼的价格有关了。没什么固定的数的。要看固定的就看定额里面的基价。3、工程造价，预算，钢筋混凝土里面的钢筋和混凝土是分别计算的？工程造价，预算，钢筋混凝土里面的钢筋和混凝土是分别计算的。其中钢筋是按直径、下料长度计算重量；混凝土是在不扣除钢筋体积的情况下（即设计的长宽高数据）计算其体积。4、高层建筑中,钢筋和混凝土的费用占工程总造价的比例是多少?一般情况下高层中钢筋和砼的原材用量和占总造价的比例为：钢筋：55至65Kg/平方米，原材买价约占总造价的18%；砼：0.5至0.55立方米/平方米，原材买价约占总造价的12%。户型大小不同、结构设计不同、原材市场价不同、砼标号不同、钢筋级别不同（三级钢或二级钢）、地下室的有无或层数不同、合同总价下浮不同、外墙面用材不同（如：用干挂大理石则总造价提高，比例减小）等等，都会产生比例不同。5、砼和钢筋混凝土有什么区别？砼：就是混凝土的简称，这个字在正式文件中不宜出现，因为这种字不规范；钢筋混凝土：就是里面配置了钢筋的混凝土结构。6、钢筋，混凝土，占总造价的百分比，这要看是超高层（》度25）、高层（》13）、小高问层（》）、多层（《7））。这几个完答全不同。、超高层（》25）钢筋专占30%;砼属60%高层（》13）、钢筋占30%;砼50%小高层（》8、钢筋占25;砼50%多层（《7））筋占20；砼20%7、型钢混凝土比钢筋混凝土的造价高多少解释：劲性钢筋混凝土柱是指用型钢代来替传统的钢筋骨架，普通钢筋混凝土柱里的钢筋骨架用型钢代替就是劲性混凝土柱。简介：劲性混凝土（又称型钢混凝土或劲钢混凝土）组合结构构件由混凝土、型钢、纵向钢筋和箍筋组成，基本构件为自梁和柱。劲性混凝土知组成结构分为全部结构构件采用劲性混凝土的结构和部分结构构件采用劲性混凝土的结构。劲性混凝土具有强度高、构件截面尺寸小、与混凝道土握裹力强、节约混凝土、增加使用空间、降低工程造价、提高工程质量等优点。8、一立方钢筋混凝土大概造价有多少？一立方C30池壁混凝土按云南省市政定额基价344.29元,措施费227.3元,小计571.59元,在这基础上你还要按当地材料价调整材料价差,调整人工费,加综合费用。应该在600多元-700左右。9、钢筋混凝土楼板的单位面积造价是多少？你们都不看题目啊，脑袋进水了，人家问的是“楼板”，而不是单方造价哎！！！10、一般钢筋混凝土框架结构的建筑物，钢筋和混凝土的价格比是多少？钢筋按5000元每吨计算，混凝土按300元每立方米计算假设每平米用钢量为40kg，用混凝土为0.23立方米，则造价分别为200元和69元有此钢筋造价为混凝土造价的2.9倍。其中还没有包括钢筋的帮扎费用，好像是每吨多少钱。
- 云南省7举措加强房地产发展房屋维修基金实行集中监管
- 在昨天召开的全省住宅与房地产工作会上获悉，为促进全省房地产业发展，我省部署7大措施加强房地产发展。措施一鼓励县城房地产发展今年9月底以后，住房建设规划仍未对社会发布实施的地方，一律不批明年的经济适用住房、廉租住房计划和拆迁计划。房地产业在我省城市间发展不平衡，要加快发展县城房地产业，促进区域间房地产的协调发展，提高房地产业的集约化程度和科技含量；在推进商品房发展的同时，要注重建设多渠道的住房供应体系，构建和谐人居。措施二建经济适用房各地要从当地低收入群体住房困难的实际出发，进一步加大经济适用住房建设的力度。关注国有或国有改制企业的住房解困工作，指导企业利用自有土地自建经济适用住房，通过出售或出租两种方式，解决职工的住房困难问题。措施三加快廉租住房建设按规定落实将土地出让纯收益5%的部分转化为廉租住房建设资金，建立财政预算支持机制，形成稳定的资金来源。通过“发放廉租住房补贴、经纪机构代办、市场租赁住房”的运作方式，扩大廉租住房制度的覆盖面，有效解决实物廉租住房分配方式中存在“进住容易，迁出难”的问题。从8月份起，建立定期信息报送制度，各州、市要在规定的时间将项目进展和工作情况上报省建设厅，省建设厅将适时组织重点检查，并在明年初组织对各地项目完成和开展工作的情况进行验收评审。措施四监管房屋维修基金我省将加强维修基金的归集监管。各州市对此前房地产开发企业、物业管理企业已代收的住宅专项维修基金要再一次进行彻底清理，并督促所有房地产开发企业、物业管理企业务必于7月底以前，将所有住宅专项维修基金全额统一交到当地建设（房地产）行政主管部门指定的银行专用账户统一监管。措施五依法拆迁今年，我省上报的拆迁面积高达600多万平方米，经过省建设厅与省国土资源厅、省发改委严格审批，已于3月初下达了370万平方米的拆迁计划。凡超过5万平方米的拆迁项目，在项目实施前，必须召开听证会，并将听证会的情况和拆迁人的承诺报省建设厅备案后方可办理拆迁许可证；凡面积超过10万平方米以上的拆迁项目，项目实施单位需召开专题论证会，并将论证会的情况、项目基本情况、拆迁安置方案、资金证明和拆迁人的承诺报省建设厅、省国土资源厅、省发改委单独审批。措施六规范市场秩序按国家9部委的要求，针对当地房地产市场存在的问题，完成房地产市场秩序专项整治任务，并制定完善有关的管理制度办法，建立市场健康发展的长效保障机制。措施七建立房地产信息披露制度以信息系统数据为依托，健全房价指数编制发布方式，完善市场评价方法。2007年底形成覆盖到全省所有市、县的房地产信息管理系统，建立和完善房地产市场信息披露制度，增加交易活动的透明度，形成政府监管、社会监督的氛围。
- 造价信息差额调整
- 1、固定单价合同，人工费可以按造价信息调差么看合同是否约人工费的调整方法，有约定就调整2、在计算工程造价过程中，人、材、机价差如何调整？人工费价差通过人工费调整来完成，人工费调整=人工费调整系数X定额人工费合计/定额人工单价，人工费调整系数根据各地造价站规定来取。同一材料价差=（材料现行价-定额中材料单价）X材料数量，总材料价差=所有材料价差合计；机械价差同材料价差。3、建设工程中，人、材、机价格调整所用的各种方法，比如价格指数法、造价信息差额法等等。这些调整的价格是是调整固定价格的。是的，固定价格在一定情况下比如工艺改变了也是可以调整的。你说的很对。4、设备单价变化超过多少，超过部分调整根据规定，即使采用固定总价法，当人工费、材料设备费、机械台班费单价超过一定比例时，还是可以要求调价的，一般采用价格指数调整价格差额和采用造价信息调整价格差额，当没有约定时，材料、工程设备单价变化超过5%，超过的部分可以进行调整5、造价信息差额调整法是什么？怎么在招标文件中体现出来。招标文件约定好报价基期，并约定调整幅度，项目执行过程中价格与基期差额超过约定幅度，即可调整。6、造价信息网公布的“人工价格计价系数”与“人工费单价调整”分别是如何使用的。1、造价信息网公布的“人工价格计价系数”是指人工的市场价格调整系数，按照知价差处理！按照你所述道1中，如果定额单价为50元，那么人工市场单价就是50＊1.72＝86元，人工价差就是86－50＝30元；2、“人工费单内价调整”是指定额人工基价的调整系数，按照定额基价调整！按照你所述2中，从2011年九容月一日起，定额人工基价就要执行53.23元。两种调整的内容是不一样的。7、建筑工程计价营改增后主材价格按造价信息怎样调整如果是升级后的计价软件，已经设计好除税系数，你直接输入指导价就可以了。如果软件没升级，自己算就太麻烦了8、其超过5%的部分以施工同期的贵州省建设工程造价信息为准，据实调整.怎么解释比如投标百时水泥信息价260元一吨，施工时水泥信息价是273元一吨，这个是不度调整的，因为没有超过5%，风险施工单位知承担。如果施工时水泥信息价是280元一吨，那结算时水泥每道吨可以加7元。施工单位不能承担无限的风险，也不能一点风险都不内承担，5%是界限，当然合同双容方也可在合同中自行约定。
- 招聘造价师济南
- 1、哪位朋友知道济南最近有哪些建筑公司或工程类的咨询公司招聘造价或者监理、招投标的职位谢过济南时报周二的招聘专刊，智联招聘，齐鲁人才网，51jop等等很多，你可以浏览下。2、我公司想招聘造价师，想问一下有没有专一的造价人才招聘网站，要效率高点，人才不能太混的那种。有一个叫造价人才网（costhr）的网站，上边清一色的造价人才，如果是只找造价师、造价员的话还是效果还是很好的。3、要招聘造价工程师可以。但是必须得偷偷摸摸地进行。否则违法建行18条禁止规定，会受处理的。严重地会受到开除处分的，请三思。建行的从事审价咨询业务。4、我是一名建筑公司的人事部经理老板是个女的42老板让我把招两个有素质的大学生。招的是造价师。老板说一个企业招聘人才更重要的看重的是员工的人品，如果这个大学生学习好，专业知识也过硬，但是很自私，又喜欢耍小聪明，喜欢投机倒把，这样的人如果您是老板，您会聘用吗？我个人认为回老板更加喜欢老实，不爱计较，并且喜欢付出不计较得失的人，因为这样答的人可靠，忠诚，不会背叛。不要觉得这样的人傻，这才是大智若愚。5、企业如何招聘造价师具体看带不zd带注册造价师证书，如果不带注册造价师证书，到建筑相关人才网去找工程造价、造价员就可以，一般都能找到；其次就是带注册造价师的专人才，这类人才招聘的难度比较大，有造价师证书的基本都在企业待遇都不错，所以只能在建筑专业性人才网去招聘属或者是找猎头公司6、设计院社会招聘有造价师证可以进吗这个不一定，要看招聘简章。（1）设计院需要工程造价人员，如投资估算/概预算/限额设计等。（2）但设计院主要还是需要设计人员，设计是设计院的主要业务。7、智联招聘靠谱吗？在上面投了一个造价咨询公司，打电话叫我去面试。兔蛇鸡兔蛇鸡兔蛇鸡兔蛇鸡兔蛇鸡兔兔蛇鸡蛇鸡兔蛇鸡8、请问哪里有招聘工程造价人才的？施工单位、建设单位、造价咨询单位、招标单位，会招聘工程造价人员。可通过人才招聘网、人才网、当地的人才市场、报刊查找相关的招聘信息。
- 人工河造价
- 1、河道生态护坡造价每平方米造价河道百生态护坡一般都是按个算，价格根据地区、运费等等有所浮动，可就地利用现场石料，砂土等并可以用重型度机械进行内部填充作业，无需过知多人力物力，相对来说，给河道治理带来了道很多便利。预制河道生态护坡，通常有阶梯式生态内护坡2000*1000*500mm，平铺式生态护坡1080*1080*500mm。上诉类型的护坡都产自湖北中力通新材容。关于水泥基、混凝土预制构件找中力通新材2、一米河堤工程造价是多少钱最近做了个河堤方面的工程仅土建部分一米就106元左右，但工程内容的不同造价也会不同，方便便的时候可以稍稍详细点，共同计算下大概的单位造价。以上数值仅为参考，希望可以帮得到你3、人工湖，人工水系工程造价4、惠州学院人工湖造价多少？一、招标工程简介（一）工程名称：惠百州学院教学综合楼环境工程（二）建设单位：惠州学院（三）建设地点：惠州学院金山湖新校区（四）工程造价:3527154.90元人民币（五）工程规模：含新度建蓄水坝长约100米、排污工程（排污管最大管径1600mm）及其配套施工的水电安装工知程、人工湖的园林景观、绿化、园林广场、园路、亭等（面积约9000平方米）（具体内容以施工图为准道）。（六）招标范围及内容：市政工程、室外环境附属的建筑工程、装饰装回修工程、园林绿化工程、安装工程等施工（具体施工内容以施工图为准）。（七）质量及工期要求：质量等级要求为答合格，工期为90日历天。（八）资金来源：自筹资金5、工程造价砌人工湖护坡33cm造价多少钱一平方米具体做法是什么？浆砌片石的护坡吗？大概300-400元每立方，每平米的造价你可以根据厚度折算一下。6、河道工程做法以及造价1、原地面测量，坐标点控制河道中心轴线，水准仪控制高程；2、河道土方开挖，人工配合机械开挖；3、挡墙基础地基承载力检测；4、挡墙基础施工；5、墙身施工7、谁能帮我算一个人工水池造价?1、你得提供你那的人工单价，以及主材单价，例如：砂石、水泥、砾石之类的。2、就只是挖个坑，浇筑混凝土吗？版不用装修？例如：贴瓷砖、埋设给排水管之类的？3、你得告诉你在哪个省及所在地级别（城市？城镇？农村？），因为不同省权市，定额不同。所在地级别不同，取费系数也不同。8、河堤护坡造价应该是干砌石的护坡吧，广东地区的干砌石大概120元左右一个立方米，不过要考虑的是你的工程所处的位置，原材料的运输、及其道路情况工程的施工要求等，这些要综合考虑，您可以参考一下当地的预算单价。
- 2013造价工程师真题及答案
- 1、2013年造价工程师考试题答案、历年真题下载去淘宝上，找考试服务店有关于造价师的题库软件，还有历年真题专项训练，好像试卷还可以下载打印，挺好2、2013年造价工程师考试（123911053)提——供每年造价师考zd试的时间都是在10月份下旬，没什么变故的话，2013年造价师考试时间应该是10月20号和21号两天。《造价管理》《计价》《技术与计量(土建\安装)》《案例分析》4科试科目：造价工程专师执业资格考试设：“工程造价管理基础理论与相关法规”、“工程造价计价与控制”、“建设工程技术与计量”（本属科目分“土建”和“安装”两个专业，报名时考生可根据工作实际选报其一）、“工程造价案例分析”4个科目。可以先买相关书籍看看3、跪求造价工程师案例分析真题？？2012年造价工程师考试真题+答案导读：好学教育建筑频道以最新的考试大纲为依据，为您精选造价工程师考试热点2012年造价工程师考试真题+答案案例分析，供广大学员复习备考。最后祝大家顺利通过造价工程师考试!!!试题一：(20分)某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：1.建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。4.生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。问题：1.列式计算项目的年折旧额。2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。(计算结果均保留两位小数)试题三：(20分)某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：事件1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日;投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价系你想或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价的总价。事件3：招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。事件4：应潜在招标人的要求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。事件5：投标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。问题：1.支出事件1中的不妥之处，并说明理由。2.指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。3.指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。4.指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。5.针对事件5，评标委员会应如何处理?试题四：(20分)某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日，合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图4.1所示(时间单位：天)，并得到监理人的批准。工程项目施工过程中，发生了如下事件：事件1：厂房基础施工是，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班)，地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增加50m3(综合单价420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。事件2：7月10日-7月11日，用于主题结构的施工机械出现故障，7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主题结构工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天(每天1个台班，机械租赁费1500元/天)，其他作业未受到影响。事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施时收尾工作时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。问题：1.分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和(或)费用索赔，并说明理由。2.承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的事件工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?3.如果该工程人工工资标准为120元/工日，误工补偿标准为40元/工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位，计算结果保留两位小数)答案：问题1：建设期第1年贷款利息=1800.00/2×50%×6%=27.00万元建设期第2年贷款利息=(1800.00/2+27.00+1800/2×50%)×6%=82.62万元建设期贷款利息合计=27.00+82.62=109.62万元固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息=3000.00+109.62=3109.62万元年折旧额=3109.62×(1-5%)/8=369.27万元问题2：(1)运营期第1年年初贷款本息和=建设期贷款总额+建设期贷款利息=1800+27+82.62=1909.62万元(2)还款期4年中每年等额还本付息额=1909.62×(A/P，6%，4)=551.10万元运营期第1年应付利息=1909.62×6%=114.58万元运营期第2年应还本金=551.10-114.58=436.52万元运营期第2年应付利息=(1909.62-436.52)×6%=88.39万元运营期第1年应还本金=551.10-88.39=462.71万元问题3：总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出运营期第一年总成本=680×80%+369.27+114.58=1027.85万元运营期第二年总成本=680+369.27+88.39+1137.66万元更多内容尽在好学教育武汉学习中心...4、2014造价工程师真题及答案下载地址在哪里？2014年造价工程师考试真题及来答案下载地址：http://www.5haoxue.net/zaojia/zhenti/自考试已经结束，将第一时间为您提供2014年造价百工程度师真题及答案，有利于您估分的，考后看一下造价工程师考试真题，你问能记忆更深刻。造价工程师考试设建设工程造价管理、建设工程计价、建设工程技术与答计量、造价案例分析4个科目。都有真题下载的。希望参加这次考试的考生们能考过。5、造价工程师考试2013年案例真题一建设投资含不含建设期贷款利息不含。建设投资包括工程费用，工程建设其他费用和预备费。建设总投资含建设投资，建设期利息和流动资金。
- 建设项目全过程造价控制
- 1、工程建设全过程各个阶段工程造价控制的基本方法所谓全过程建设工程造价控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，并在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。1、编制施工阶段全过程造价控制实施方案。实施方案是进行造价控制的纲领性文件。应根据委托合同的要求，结合项目的特点，编制施工阶段全过程造价控制实施方案，主要内容有工程概况；造价控制组织机构；造价控制流程；各阶段咨询内容；可行的工作计划等。合理有序地安排造价工程师进驻现场咨询服务。监理部根据工程特点，配备相应专业造价工程师。2、严格控制工程变更程序工程变更不可避免，应制定一套完善的计量、支付、变更的管理办法，突出事前控制，强化事中控制，完善事后控制。完善设计变更程序，避免设计频繁出变更，除非是修正性变更、迫不得已的修改或业主要求的变更，如施工单位提出的变更要打立项报告，监理工程师审核，业主批准立项后才可以实施。工程变更的费用和变更方案是联系在一起的，因此，变更立项报告在说明变更处理方案的同时，必须同时说明相应的变更价款，从而使业主决策时心中有数，避免造价失控。施工单位往往在设计变更中大做文章，特别是固定单价合同的项目，一般通过设计变更来改变组成综合单位的内容，从而达到改变单价目的，实现“扭亏为盈”，化解和分散工程风险，但给业主造成不必要的费用增加。3、深入现场及时了解、收集相关信息资料造价管理人员要深入现场，及时了解情况，收集可能会引起造价调整的各类资料。要重视原始资料的积累，特别是一些隐蔽工程，和容易引起争议和扯皮的部位节点要及时掌握第一手资料，如图像图片和文档等资料，不要等结算时造成“死无对证”、说不清理还乱的被动局面。4、加强工程造价的动态跟踪控制建设工程的施工周期一般较长，而市场的变化（譬如：利率、汇率、在施工中所需的人工、材料、机械等价格的变动）和工程本身的变更，对工程造价都将产生影响，为保证整个工程造价控制在合同范围内，造价工程师及时根据市场和现场的情况，综合已发生和将发生的费用现状，对工程造价进行跟踪，及时调整合同价款，这样使决策者在工程管理中在造价方面始终能处于主动地位。5、及时进行工程结算工程结算是造价控制的最后阶段，在工程结算前，及时收集和整理各种计量、支付资料，做到完整无疏漏。在工程结算中，注意工程预付款、保修金、甲供材等价款的扣除，特别是某些业主可享受优惠政策或可减免一些税费的工程，以及由业主替施工单位代缴的一些费用，这些费用已计入合同价，在结算中往往容易漏扣（如劳保统筹、排污费、水电费等），工程跟踪审计，造价工程师对已完工程随时计量、审核，不必等竣工验收再结算。6、制定流程控制图流程控制图可以更直观更清晰更有逻辑性和关联性，全过程造价控制管理流程图是以图表形式确定费用申报、审核、反馈等程序要求，它包括职责关系图、工作量月报表及工程付款流程图、设计变更及核定单(签证)费用操作流程图、材料(设备)价格费用审核流程图、分阶段办理工程预(结)算流程图等。7、具体操作方法全过程造价控制，无论在服务范围、咨询内容、工作性质等方面，不同于传统的竣工结算时一次性投入来核定工程造价的控制模式，全过程造价控制对工程造价整体实施动态的、事先的、主动的造价控制。工程造价的监控性能已由粗犷型转变为细腻型，由滞后性转变为超前性，更能适应市场经济变化和业主委托需求，采用分解法、查询法、调查法等方法，将单位工程分解为若干分部工程，分阶段办理工程结算；材料(设备)价格询价时，利用专业报刊、信息网络等查询；走访供应商或进行市场调查等获悉有关价格及信息。2、浅谈如何实施政府投资项目全过程造价控制实施政府投资项目的全过程造价控制,必须在建设程序的各个阶段均采用的方法和切合实际的计价依据,加强设计在投资控制中的“龙头”作用,施工阶段在投资控制中的“监督”作用,竣工结算在投资控制中的“审查”作用,这是形成和确定工程项目造价必不可少的三个环节,也是有效控制工程造价的重要手段。[关键词]政府投资项目全过程造价控制工程项目建设过程是一个周期长、数量大的生产消费过程。工程造价控制是工程建设管理的核心。全过程造价控制由于贯穿整个项目建设周期,可以较好地实现投资、工期及质量三大控制目标的有机统一,从而成为工程管理的一个重要手段和方式。工程造价全过程管理就是为确保建设工程的投资效益,对工程建设从科研开始经初步设计、施工图设计、施工调试、竣工投产、决算等的整个过程、围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。我国目前建设工程造价采用分阶段计价与控制,即项目立项阶段编制投资估算,初步设计阶段编制概算,施工图阶段编制工程预算,竣工验收阶段编制竣工决算。建设工程的多次计价是因为建设工程是一个周期长、数量大的生产消费过程。多次计价各环节之间相互衔接,前者制约后者,后者补充前者。按规定批准的投资估算、概算作为建设项目投资的最高限额,实施阶段不得突破。目前政府投资工程经常出现“三超”现象。即在同一工程上,出现概算超估算、预算超概算、决算超预算。如何加强工程造价管理,避免“三超”工程一直是业内人士关注的一个课题。工程项目建设过程是一个周期长、数量大的生产消费过程,要想确定建设投资规模和工程造价,必须在建设程序的各个阶段,即从方案的提出,进行可行性研究,选择最佳方案到设计和施工各阶段,均应采用科学的计算方法和切合实际的计价依据。一、加强设计在投资控制中的“龙头”作用长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而把主要精力放在施工阶段——审核施工图预算、合理结算建安工程价款、算细帐,这样做尽管也有效果,但毕竟是“亡羊补牢”,事倍功半。而实际上要有效地控制建设工程造价,就要坚决地把控制重点转到建设前期阶段上来,当前尤其重要的是要抓住项目前期及设计这个阶段,未雨绸缪,以取得事半功倍的效果。设计单位是设计方案的主体,设计方案的优劣及其所决定的成本的高低与设计单位密切相关。因此,如何调动设计单位的积极性,使其真正站在维护业主利益的立场上,在确保工程质量和功能的前提下,精心设计出低成本的优化的设计方案是业主和设计单位值得研究课题。为此,首先应加大工程设计咨询费用,以鼓励和刺激设计单位设计并选择最佳的方案,这种方案不仅要保证工程质量和功能,同时,还应尽可能的降低工程成本。其次,应给予设计单位充分的尊重和权力。维护设计单位客观、合理、的设计方案,业主不能凭自己主观意识要求变动。设计是工程建设的龙头,当一份施工图付诸于施工时,就决定了工程本质和工程造价的基础。一个工程在造价上是否合理,是浪费还是节约,在设计阶段大体定型。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用1%以下,而正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占75%以上。由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的,建设项目应逐步建立以设计优化为核心,设计阶段为重点的建设全过程造价控制。1、合理确定造价,才能有效控制造价。推行设计招标,引进竞争机制,迫使竞争者对建设项目的有关规模、工艺流程、功能方案、设备选型、投资控制等作全面周密的分析、比较,树立良好的经济意识,重视建设项目的投资效果,用最经济合理的方案设计参加竞赛,是促使设计单位转变观念的重要举措之一。而建设单位可通过应用价值工程对设计方案进行竞选比较、技术经济分析,从中选出技术上先进、经济上合理、既能满足功能和工艺要求,又能降低工程造价的较为满意的设计方案。设计方案对工程项目的造价确实起着举足轻重的作用,但在国内现有投资主体和投资结构的情况下,尤其是投资主体还没有完全落实到位的(如一些国有企业),谁投资、谁决策、谁受益、谁担风险还没有具体化的情况下,有些设计方案很难体现出其经济性和合理些。业主往往会凭自己主观意识要求变动设计单位采用某些方案。因而设计单位在设计方案中起着主体、主导作用的地位与业主是否给予设计单位充分的尊重和权力的矛盾仍然十分突出。2.加强设计阶段的造价控制。项目投资计划确定的依据是概算。对概算,我国历来很重视,把它定为投资的最高限额和投资包干的基本依据,但因为概算是反映初步设计的,初步设计在事实上可以不受估算这个大笼子的限制。概算也就可大可小了,审定还可调整,再加上概算对价格上涨常常未作合理考虑,用概算来控制投资,搞包干,实际上也是控而难制概算误差过大有许多原因。客观上,物价上涨幅度过大,项目审批与设计之间,设计与施工之间时间间隔过长,更加重了材料设备价格的变化对概算准确性的影响,概算对如前期拆迁、地下隐蔽等因素估计也不足,各种摊派和征地费提高也增加了投资。除客观因素之外,主观因素也会造成工程概算误差过大,如:工程设计与施工招标市场风气不正,设计单位编制概算的约束力不够,人们对设计概算的误差偏大已习以为常,有关部门未能及时采取相应的措施解决这一问题,还有现行的概算方法也应改进。据有关专家通过资料测算分析,在技术设计阶段,影响建设项目造价的程度为35%-75%,施工图设计阶段为5%-10%。由此看来,在初步设计阶段的设计概算是编制建设计划和控制施工图预算的依据,是考核设计的经济合理性建设成本的依据,也是限制“三超”的关键。在逐步解决概算误差的客观因素的同时,应相应解决概算误差过大的主观因素,规范设计市场,健全责任制,加强设计阶段的造价监管。市计划部门根据项目概算来确定计划投资,而计划投资额愚昧成为了项目建设过程中造价控制的限额,后期的施工图预算、竣工决算都必须严格地控制在计划投资额内。二、加强施工阶段在投资控制中的“监督”作用基建工程造价管理的作用是为了降低工程造价,提高投资的经济效益和社会效益;基建工程造价管理的原则是科学合理、实事求是地核定工程造价综合费用的关系对基建工程的造价实施全面全程监督;基建工程造价管理的要求是正确处理基建工程造价与建设工期、项目功能、工程质量、基建工程造价管理的内容及措施;基建工程造价的监督。有效的基建工程造价管理不但可以合理使用人力、物力、财力和资源,缓解基建工程投资供需矛盾,还能控制基建工程建设总规模,调节投资结构,防止盲目建没,重复建设,更能加快工程建设速度,提高投资的经济效益和社会效益,加速基建工程建设投人产出的良性循环,延长固定资产维修周期,减少维修开支,降低基建工程建设全寿命费用。施工阶段基建工程在施工阶段的造价管理的内容,主要是做好施工图预算和施工过程中的成本控制。为此,应当采取如下措施。1、做好施工图的预算审查工作。应根据工程项目的投资规模、工程类型、性质和结构复杂程度以及施工图预算文件质量等具体情况,全面分析,综合考虑确定。2、做好招标标底的编审与合同价的监督工作。标底可由建设单位自己编制,也可以委托设计单位或者有法人资格的咨询机构编制。但必应由主管部门和招标管理机构核定。招标承包合同价应依据招标文件确定,无特殊情况,不得高于中标价。3、什么叫"工程造价全过程控制"?从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按照事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法，对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。控制包括三个步骤：即确定目标标准、检查实施状态和纠正偏差。全过程控制分为三个阶段：即事前控制、事中控制和事后控制。三个阶段应以事前控制为主，即在项目投入阶段就开始，可以起到事半功倍作用。控制要素包括人力、物力、财力、信息、技术、组织和时间等。控制的状态是动态控制。一个建设项目从决策到竣工交付使用，其建设程序大体包括以下几个阶段：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评价阶段。为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立，适应项目管理和工程造价控制的要求，需要按照建设阶段多次进行计价：在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算；初步设计阶段编制设计概算；施工图设计阶段编制施工图预算；招投标阶段确定承包合同价；合同实施阶段确定结算价；竣工验收阶段编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。整个计价过程由粗到细，由浅到深，最后确定工程实际造价。“四算两价”环环相扣，前者制约后者，后者补充前者。4、工程造价全过程控制重点应在哪个阶段建设工程全过程是指工程造价覆盖百建设工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各阶段度控制要点：1、决策阶段：投资估算、项目经济评价、项目融问资方案分析2、设计阶段：限额设计，方案必选、概算编答制3、招投标阶段专：标段划分、发包模式、标底编制4、施工阶段：计量与结算、变更控制、索赔管理5、竣工验收阶段：竣工结算与决算。具体的看书吧。这是要点。希望能帮到属你！5、施工阶段造价控制的主要内容有？工程施工阶段工程造价管理是包括项目合同管理、经济法律法规、建设项目管理、项目财务、项目经济、项目融资以及投资管理体制在内的多视角、全方位对项目工程的全过程管理。这其中，既包括对项目施工工程造价的计价行为、计价依据的管理，也包括对项目施工工程造价确定与编制、从业工作人员资格监督与管理以及咨询单位资质的管理和监督。全过程的项目施工阶段工程造价管理完全覆盖了建筑工程的前期决策以及施工中的各个阶段，前期决策阶段的管理主要包括项目策划、项目融资方案分析、项目经济评价以及投资估算t而设计阶段的管理主要包括概预算编制、方案比选、限额设计，招标和投标阶段承发包模式、合同形式选择、标段划分以及标底编制；工程施工阶段的索赔管理、工程变更控制、工程计量与结算，工程竣工验收阶段竣工决算与核算等等。(5)建设项目全过程造价控制扩展资料在项目设计阶段实行限额设计所谓限额设计就是按照设计任务书批准的投资限额进行初步设计按照批准的初步设计概算限额进行施工图设计按施工图预算造价对施工图设计中各专业设计文件做出决策。并且设计的建设项目使用功能不能减少技术标准不能降低工程的规模也不得进行削减。限额设计也就是在投资额度不变的情况下使用功能和规模最大化问题在设计中的应用。6、工程造价全过程管理控制要点有哪些？所谓全过程建设工程造价控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，并在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。1、编制施工阶段全过程造价控制实施方案。实施方案是进行造价控制的纲领性文件。应根据委托合同的要求，结合项目的特点，编制施工阶段全过程造价控制实施方案，主要内容有工程概况；造价控制组织机构；造价控制流程；各阶段咨询内容；可行的工作计划等。合理有序地安排造价工程师进驻现场咨询服务。监理部根据工程特点，配备相应专业造价工程师。2、严格控制工程变更程序工程变更不可避免，应制定一套完善的计量、支付、变更的管理办法，突出事前控制，强化事中控制，完善事后控制。完善设计变更程序，避免设计频繁出变更，除非是修正性变更、迫不得已的修改或业主要求的变更，如施工单位提出的变更要打立项报告，监理工程师审核，业主批准立项后才可以实施。工程变更的费用和变更方案是联系在一起的，因此，变更立项报告在说明变更处理方案的同时，必须同时说明相应的变更价款，从而使业主决策时心中有数，避免造价失控。施工单位往往在设计变更中大做文章，特别是固定单价合同的项目，一般通过设计变更来改变组成综合单位的内容，从而达到改变单价目的，实现“扭亏为盈”，化解和分散工程风险，但给业主造成不必要的费用增加。3、深入现场及时了解、收集相关信息资料造价管理人员要深入现场，及时了解情况，收集可能会引起造价调整的各类资料。要重视原始资料的积累，特别是一些隐蔽工程，和容易引起争议和扯皮的部位节点要及时掌握第一手资料，如图像图片和文档等资料，不要等结算时造成“死无对证”、说不清理还乱的被动局面。4、加强工程造价的动态跟踪控制建设工程的施工周期一般较长，而市场的变化（譬如：利率、汇率、在施工中所需的人工、材料、机械等价格的变动）和工程本身的变更，对工程造价都将产生影响，为保证整个工程造价控制在合同范围内，造价工程师及时根据市场和现场的情况，综合已发生和将发生的费用现状，对工程造价进行跟踪，及时调整合同价款，这样使决策者在工程管理中在造价方面始终能处于主动地位。5、及时进行工程结算工程结算是造价控制的最后阶段，在工程结算前，及时收集和整理各种计量、支付资料，做到完整无疏漏。在工程结算中，注意工程预付款、保修金、甲供材等价款的扣除，特别是某些业主可享受优惠政策或可减免一些税费的工程，以及由业主替施工单位代缴的一些费用，这些费用已计入合同价，在结算中往往容易漏扣（如劳保统筹、排污费、水电费等），工程跟踪审计，造价工程师对已完工程随时计量、审核，不必等竣工验收再结算。6、制定流程控制图流程控制图可以更直观更清晰更有逻辑性和关联性，全过程造价控制管理流程图是以图表形式确定费用申报、审核、反馈等程序要求，它包括职责关系图、工作量月报表及工程付款流程图、设计变更及核定单(签证)费用操作流程图、材料(设备)价格费用审核流程图、分阶段办理工程预(结)算流程图等。7、具体操作方法全过程造价控制，无论在服务范围、咨询内容、工作性质等方面，不同于传统的竣工结算时一次性投入来核定工程造价的控制模式，全过程造价控制对工程造价整体实施动态的、事先的、主动的造价控制。工程造价的监控性能已由粗犷型转变为细腻型，由滞后性转变为超前性，更能适应市场经济变化和业主委托需求，采用分解法、查询法、调查法等方法，将单位工程分解为若干分部工程，分阶段办理工程结算；材料(设备)价格询价时，利用专业报刊、信息网络等查询；走访供应商或进行市场调查等获悉有关价格及信息。7、工程造价咨询单位如何参与项目全过程造价控制摘要：目前，在项目全过程造价控制的工作中，造价咨询单位参与次数越来越多层次越来越深。在不断多元化的投资主体以及规范化的工程合同管理的影响下，工程造价全过程管理的重要性越来越被建设单位所认识到，从而在工程建设的各个阶段，尤其是工程的决策与设计阶段、招标阶段及施工阶段，越来越越多的工程造价咨询单位参与到其中。在本文中，笔者对在项目工程的各个阶段中如何进行造价控制进行探讨。关键词：工程造价项目全过程控制一、项目决策与设计阶段第一、在积累资料，尤其是估算指标方面要给予足够的重视所谓估算指标，指的是在对投资估算进行编制时所需要依据的数据、资料、规范等。为了充分体现指标的综合性、概括性，在进行指标估算时，必须不断地以实际需要对现有的指标系统及时地进行修正、更新和增加。第二、在对项目建设过程中及建成后的收益与风险进行合理、及时地估计的同时，还要提出应对及防范措施，从而保证投资估算编制的充分性、合理性。需要注意的是，为了使估算编制的全面性、准确性、合理性得到保证，必须采取有效措施防止过分高估。工程建设和投资控制的关键点在项目决策确定之后便由决策转移到设计方面，因为，设计对工程投资和工期的长短产生着直接影响作用，所以，在工程全过程造价控制中，要以设计为重点。在设计阶段，技术与经济相结合的做法是最常用的，主要强调的是造价控制必须贯彻在方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计等整个设计的各个阶段中之中，并加大投入力度，从而坚定坚实的基础于工程投资控制作用的充分发挥。二、招投标阶段第一、进行招标计划的编制在进行招标计划的编制中，必须合理地对施工标段进行划分，其主要依据是设计出图计划、施工计划、分项工程造价。第二、进行清单及标底的编制1、在进行清单的编制时，要以清淡计价规范要求为依据，同时还要对专业及部门进行合理划分，进行详细的分部分项。例如，对于由五个地块组成的公园来说，在铺地形式上每个地块都采用若干种方法，因而，在进行清单编制时，要避免采用相同的工序项目汇总后来分项，要以地块铺地形式的不同为依据来进行分项工作，从而使施工阶段的造价控制及变更费用的核算更加方便。2、结合现场实际情况，必要的措施费一定要考虑充分，避免今后发生索赔。例如某些市政工程不确定因素较多，便道、排水等有些措施费用一般采取包干的形式，如果措施项目考虑不足，造成标底价过低，影响投标单位的报价决策，导致恶意压低报价中标，施工阶段偷工减料导致工程质量下降，或者造成施工阶段索赔增加。第三、编制招标文件。工程招标包括设备、材料采购招标和施工招标两个方面。招标文件确定了建设工程施工招标的原则和程序，规范和指导工程建设施工招标的各个环节，对建设工程从项目报建到合同签订的全过程都进行了详细的规定。由于招标文件也是合同文件的组成部分，同样具有法律效力，它是施工单位投标报价的依据，是双方签订合同的依据，也是竣工结算处理索赔的依据，按法律解释顺序它也排在前列。因此，招标文件的编制应当非常严密而准确，每项都要详细地写明。三、施工阶段施工阶段造价控制的工作重点是：制定施工阶段资金使用计划，并按照规定的程序进行工程计量，严格进行付款控制；依据施工合同有关条款、施工图。对工程造价目标进行风险分析，并制定防范性对策；严格控制工程变更，力求减少变更费用；主动协调有关各方的关系，按合同规定及时进行已完工工程的计量验收，合格时签发工程付款凭证，并督促建设单位及时支付工程进度款，避免诱发工程索赔事件；及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据；及时统计实际完成工程量，进行实际投资与计划投资的动态比较，并定期向有关各方报告工程投资动态情况；及时掌握国家调价动态，合理调整合同价款。四、竣工结算与后评价阶段竣工结算是工程造价合理确定的重要依据，无论是施工单位还是业主都十分重视工程价款的审核结算。同时竣工结算的审核也是控制投资的最后一个环节。工程造价咨询单位在这个环节有两点十分重要：第二、审计过程中的三级复核应落实具体，不能流于形式。由于工程审计工作面广、量大，技术质量要求高，在审核过程中难免有计算错误，判断偏差，为防范审核风险，工程造价咨询单位应确定项目负责人、技术负责人和咨询单位负责人的三级复核制度，层层把关，对工作底稿逐级复核，最终能交出一份合理的竣工结算审核报告，从而真正达到工程造价的合理确定和有效控制。建设项目的后评价阶段也是工程造价咨询单位参与较少的一个环节。一般说来，造价咨询单位应做好三个方面的工作：第一、数据资料的积累、分析和整理归类。一个建设项目从立项到投入使用经历了较长的建设周期，产生了大量有关工程造价的数据资料。我们造价咨询的专业人员，应认真细致地对待这些数据资料，通过与实际的联系分析、筛选，并得出影响工程造价的各项因素。[2]王中山张学仁：浅谈施工企业的工程造价管理[J].山西建筑，2009，（13）.[3]朱卫东：关于建设工程造价控制的研究[J].山西建筑，2009，（16）.8、为什么要进行工程造价全过程控制工程建设管理是项非常复杂和专业的工作，它的三大控制目标是质量、进度和投资。三大目标对一个项目而言不是孤立存在，是个既统一又矛盾的整体，其理想值是高质量、低投资、短工期。通常人们对工程进度和质量很重视，而对工程造价控制关注不多，工程造价控制就是在满足质量和进度要求情况下工程投资的节省。只做好三大控制中一个或两copy个控制，是不难的。如果资金不受限制，工程进度和质量目标很容易达到。但要做到质优价低进度快，就要求建设单位要拥有较高的工程管理水平和专业的工程管理人员。在资金受限制的情况下，或希望用有限的资金做尽可能多的事，工程造价控制就显得格外重要，工程进度和质量控制归根结底是工程造价控制。在实际的工程建设中，经常会出现预算超概算，决算超预算的现象，主要是因为没有进行工程造价的全过程控制。造价控制过程是多层次的，从编制投资估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价，到最后的竣工决算，整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程。9、如何做好建设项目造价全过程控制和管理a、可以节约时间，加快工程建设进度；b、提高设计质量，避免了设计中常有的碰、错、漏、补等现象，减少设计变更；c、可以促进构件制作和建筑施工的机械化、专业化，节约建筑材料，从而有效的缩短工期，最大限度的降低工程造价；
- “炒楼”模式难以复制 “深圳现象”会否蔓延
- 现在房地产市场最吸引眼球的，莫过于深圳房价的惨烈下跌。很多楼盘跌幅超过三成，有的甚至被“腰斩”。于是，这燃起了不少买房人的希望，期待自己所在城市的房价也能大幅下跌。但坦率地说，即使深圳房价降了许多，不少工薪阶层的人买房依然很吃力。原因是房价“涨一倍跌三成”，所谓的降价只是把过分虚高的部分砍了一刀。如果以两年为期来看，房价实际不仅没跌，反而是上涨的。曾观察过自由市场卖服装小贩的销售手法，明明只卖50元的商品但喊价却是一百元，然后七折八扣再把价格降下来，让你很有“砍价”的成就感。现在房价的打折似乎与此有异曲同工之处。深圳房价之所以曾经蹿升极猛，是与当地炒楼之风甚炽密不可分。有人估测，深圳炒楼最盛之时，投机盘能占到整个市场份额的60%以上。对于炒家来说，最重要的不是房价有多高，而是能否以更高的价格卖出去。在环环相扣的利益链条中，每一个参与者（开发商、炒楼人、房产中介、银行）都可从中分得一杯羹，这有点像击鼓传花，只要鼓声没停，游戏就可以进行下去。那么，炒楼的盈利模式是咋样呢？据介绍，通过一系列的“技术”操作，炒楼人完全可以“以小搏大”。举例来说，买一套60万元的房，银行提供八成按揭（第二套房七成），开发商可替你垫付一成首付，这样你实际上只需付一成首付。此外，相关机构还可通过房产评估，将你的房产价格评高，这样银行的实际按揭贷款甚至可以覆盖首付的大部分支出。当房子涨到100万你想卖出时，银行或金融担保机构在得知有下家愿意接手的情况下，就可为你付全尾款（借钱给你），以便完成产权的顺利转移。一进一出炒家理论上可盈利近40万，这其中的关键在于杠杆操作。由于市场中有相当一部分是投机盘，因此当没有新资金入场时，击鼓传花的游戏就玩不下去了。部分炒家在辨明趋势和利益权衡后选择了“断供”——认赔出局。曾经是银行业务中的优质产品——个人房贷，也变成了或需折价才能变现的不动产。悲观一点的看法是，深圳房价的低点将取决于银行处置这部分资产的价格。客观地看，国内其他一线城市的房价年内估计不会像深圳那样大幅波动。主要原因有三：一是如北京、上海的楼市基本上没有投机盘存在，因此不会出现大量存量房的市场沽压；二是当房价小幅下跌与物价上涨及收入增长呈反向运行时，房价收入比将随之下降，部分购买力有可能择机入市；三是市场交投清淡令开发商的投资冲动顿失，供应量也将随之减少，在供需双方此消彼长的态势下，“深圳现象”大肆蔓延的可能性不大。
- 工程造价管理措施
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1、设计阶段工程造价控制的主要措施有哪些（1）提高标准设计意识，推广标准设计。工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价，节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度，缩短设计周期。构件预制厂生产的标准件能使工艺定型，容易提高工人技术，提高劳动生产率及统一配件、节约材料，有利于降低构配件成本。据统计，采用标准构件的建筑工程可降低10%～25%的费用。标准设计有较强的通用性，可大量重复使用，较为经济。（2）推行限额设计。限额设计是控制工程造价的主要手段，所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计，按标准的初步设计总概算控制施工图设计，即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，以控制工程量为主要内容，严格控制不合理变更，保证总投资额不突破，克服“三超”，使设计与概预算形成有机的整体，克服相互脱节现象。在设计过程中要本着尊重科学、实事求是的态度，加强技术与经济的对立统一，强化设计人员的工程造价意识，树立设计人员高度的责任感，通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。真正使限额设计落到实处。（3）控制设计变更。设计单位认真做好图纸的审查工作，可以减少图纸中的错漏现象，使设计阶段的施工图预算更为准确。图纸本身不完善或设计深度不够，将导致在施工阶段的设计变更增加，从而导致工程造价增加。设计单位要提高设计深度，完善设计图纸应注意：在设计阶段确定建筑的最终方案，避免在施工阶段提出更改；加强设计的前期准备工作，如勘察、钻探等；选择合适的设计单位，合理的设计费用；对因设计单位的原因造成设计变更而产生的投资失控，明确其应承担的责任。（4）价值工程是通过对产品的功能分析，使之以较低的总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济方法。它是处理工程造价和功能矛盾的一种现代方法，运用这种方法就可以通过功能细化，把多余的功能去掉，对造价高的功能实施重点控制，从而最终降低工程造价，实现建设项目经济效益、社会效益和环境效益的最佳结合。（5）改革现行设计取费办法，建立激励机制。现行的设计收费无论是按投资规模还是按面积收费，都是一种“大锅饭”，没有任何经济责任，不管工程设计的质量好坏，不论投资是否超预算，甚至不管建设项目有没有实施，设计人员有没有到现场服务，只要画出图纸就得给设计费，这种取费办法助长了设计人员只重视技术性、忽视经济性的观念，实际工作中经常会碰到设计过于保守或设计功能没有达到最优或在施工过程中随意变更，致使工程造价居高不下和决算价大大超出原概算，这些都不利于设计阶段对造价的控制，因此，应对现行设计取费办法进行改革，建立激励机制。实行在现有收费办法的基础上，对因设计合理节约投资按节约部分予以提成，因设计变更增加投资按超出部分扣除一定比例设计费，实行优质优价收费办法。这样做有利于加强设计人员的经济意识，也有利于控制工程造价。（6）优化设计方案。优化设计方案是设计阶段的重要步骤，是控制工程造价的有效方法。设计方案优选的方法和目的就是采用设计招标及设计方案竞选，运用价值工程优化设计方案和设计方案的技术经济评价分636f70797a6431333365633838析。通过功能和价值分析将技术问题与经济问题紧密的结合起来，按照经济效果评价原则对设计方案的功能、造价、工期、设备、材料、人工消耗等方面进行定量与定性分析，从中选出技术上先进、经济上合理，既能满足功能和工艺要求，又能降低工程造价的技术方案。技术与经济相结合是控制建筑工程造价的最优化手段。2、求施工组织设计里面，造价管理体系与措施.....确保报价完成工程建设的技术和管理措施项目经理部与公司实行项目承包管理模式，项目部是工程项目的实施主体，对工程项目的工期、质量、成本全面负责，通过对工程项目施工进行系统管理，达到保证工期、保证质量、降低施工成本、提高综合经济效益的目的，因此，项目部各级人员都要强化经济意识，努力降低施工成本，确保报价完成工程建设范围内工作内容，为此，采取以下技术和管理措施：第一节确保报价完成工程建设的技术措施一、按报价合理控制工程成本1）我公司项目部对施工现场认真勘察，针对本工程的特点和实际情况进行认真的测算和分析，加强施工中各个环节的管理，对影响工程造价的各种因素进行控制，制定合理的施工工期，把工程造价降低到合理的范围内。2）严格把握材料关对建筑材料的供应要货比三家，选择质优价廉的材料。对原材料的运输进行经济比选，确定经济合理的运输方案。利用新技术，减少消耗，把材料费控制在投标价范围内。3）科学组织施工，提高劳动生产率周密科学地安排计划，巧妙地组织工序间的衔接，合理安排劳动力，做到不停工、不窝工、不抢工，严格参照批准后的施工网络规划图进行组织施工。创造条件缩短单项工程工期，养活人力、机械、周转材料等费用。施工中采用先进的施工工艺和方法，提高机械化施工水平，力求达到劳动力组织合理，生产效益好、机械利用率高，工艺先进的要求。做到少投入多产出，最大限度地挖掘企业内部潜力。4）完善和建立各种规章制度，加强质量管理，落实各种安全措施，进一步改善和落实经济责任承包制及成本核算制。在施工过程中的每一环节上，用责任制和经济手段切实加强管理，做到工完料清，以降低成本，提高经济效益，把成本管理建立在受控状态，发现偏差及时纠正。充分调动广大积极性，开展劳动竞赛，提高事业心、责任心。决不允许出现因质量问题而引返工损失和因安全事故引起的经济损失。5）加强经营管理，降低工作成本编制先进合理的施工组织设计，实事求是地进行施工优化组合，做到有标准、有目标。优化施工平面布置，减少二次助搬运，节省工时和机具。临时设施尽可能做到一房多用，减少面积和造价，并量利用废旧材料，将临时设施费用降下来。科学利用建筑材料，不要造成浪费，把废料降低到最低限度，向管理要效益。6）施工调度高效运转建立以项目经理部到各作业队的指挥系统，全面、及时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度的各种问题，对重大、关键问题超前研究，制定措施。项目经理直接对公司负责，及时调整工序和调运人、财、物、机以保证工程的连续性和均衡性。7）严格执行ISO9001:2000“质量、环境、职业健康安全一体化”质量体系标准。加强施工质量控制，避免返工浪费，做到所有项目一次验收合格，并达优良标准。8）安排好雨季、夜间施工根据当地气象、水文资料，有预见性调整各项工程的施工顺序，并做好预防工作，使工程有序不断地进行。9）降低非生产人员的比例，减少管理费用开支公司派往工地的管理人员力求少而精，做到一专多能，提高工作效率，达到管理费用最低。二、按投标工期完成施工任务，控制期间费用为按投标工期，保质保量施工任务，制定以下保证措施：1）挑选精兵强将，早进场，早开工为加快本标段的施工进度，保证工期，我公司组织好精干的施工管理人员和施工队伍，集中了先进的机械设备。待接到中标通知书后，迅速做好施工前的各项准备工作。做到施工设计、桩位复测、熟悉设计文件和技术交底同步进行。压缩施工准备时间，准备充足的劳力和机械设备，为主体工程施工创造条件。2）加强对全体施工人员的思想教育树立时间就是效益，进度就是信誉的思想，以战斗姿态投入工程施工。3）加强宏观控制，重点工程重点突击针对本工程标段以混凝土排水管道，沥青混凝土路面为施工重点的特点，从设备配备和队伍的选择上，都要严格挑选。在人员、资金、物资、机械上优先保证重点工程的施工。4）加强组织管理、科学安排施工选用会管理、懂技术、年富力强的同志担任各级主要负责人，严格各方面规章制度，上令下行。各级组织机构要高质量、高效率的运转、科学地安排施工，控制工程必须最大限度地安排平行作业，抓好工序衔接，做到环环相扣，有条不紊，加快工程进度。5）搞好内部经济责任制，提高工作效率加强各级领导，建立健全岗位责任制，签订包保责任状，以周计划保旬计划，以旬计划保月计划，确实保证各项工程按计划完成。完善奖惩制度，落实好按劳分配的原则。用不同形式的计件工资，计时工资、承包工资，以经济为杠杆，充分发挥施工人员积极性和主动性，提高生产效率，提前工期有奖，延误工期受罚。同时对班组加强现场管理，做到文明施工。6）不断优化施工组织设计以本标书的初步施工组织为依据，及时编制实施性施工组织设计，充分发挥科技是第一生产力的优势，在施工中不断优化施工方案。采取目标管理、网络技术等现代化管理方法，使施工组织更加全面和严谨。在施工中要对实施性施工组织中的有关工序衔接、劳动组织、工期安排上不断优化，使其更加完善。7）广泛开展技术革新和科研工作积极开展“小发明、小创造、小革新、小改进”的四小活动，对重点项目邀请设计、科研单位联合攻关。8）做好选型及配件供应工作设备的选型力求实用、多效、耐用的原则，防止待机误工。在施工中要有计划地备足易损件，做到随坏随修，确保施工机械按计划正常运作。9）抓好材料供应工作确保材料供应满足施工需要，同时合理安排施工顺序，坚决杜绝返工和窝工现象的出现。10）做好雨季施工安排，确保雨季施工不停顿（1）随时与气象部门取得联络，掌握好天气预报，根据当地气象水文资料预报，有预见性地调整有关项目工作的顺序。尽量避免暴雨爆发时对施工的不利影响。（2）修建好施工便道，保持施工场地和道路始处于良好的排水状态，保证雨季车辆的通行。（3）备足车辆，赶晴天战雨天突击运料，使现场施工用料有足够的储备，确保雨季施工不停顿。11）搞好与地方政府、当地村民的关系积极主动与地方联系，在征租土地方面不留后遗症，在交通干扰、车辆通行等方面，采取有力措施，减少地方的损失，有损失的及时补偿。12）搞好后勤保障工作做好物资、机具零配件的采购供应，加强现场生活、卫生、治安管理，使全体施工人员无后顾之忧。第二节确保报价完成工程建设的管理措施确保报价完成工程建设的管理措施：1)组织均衡施工合理安排施工进度，将工期控制在合理范围内，可使施工成本降低，而实际工期比合理工期提前或拖后，都意味着施工费用的增加，因此在安排施工工期时，要科学地处理工期与施工费用辨证关系，在进度计划安排上，各工种、各工序力求平衡地、有节奏地进行施工，其中包括顾客方分包出去的单项工程，在保证合同工期的同时，力求将工期控制在合理工期内。2)合理组织劳动生产力，科学划分施工流水段，集中力量抓关键线路，避免停、窝工。严格控制人工费用的支出，单位工程开工前，需编制设计预算和施工预算，两者要做对比，量入而出，收入大于支出。3)尽量减少临时工程设施、降低现场各种费用支出，现场管理办公室，机修间、木工间、材料仓库、临时宿舍、食堂等，尽量压缩临建面积，待本楼封顶后，将上述部分设施搬至楼内，以便节省临建费用。4)优化劳动组合，实行管理层与作业层的分离，使劳动力组织形成弹性结构，根据施工需要，合理的编制劳动力计划，随着工程的进展和作业量变化适时调整施工人员，不搞人海战术，在整个工期内尽量减少出勤人数，以便降低人工费支出。5)合理使用施工机械设备，根据工程特点及工程量，合理选型及配套，提高施工机械利用率，以便减少设备折旧、维修费用。6)合理布置施工，材料按计划进场，避免现场二次倒运。7)尽量减少材料库存量，在满足施工需要的前提下，尽量减少材料库存量，尤其是钢材、水泥、砂石及红砖等，从而减少流动资金的占用量。8)严格控制材料价格与量差损失，材料采购严格按《采购控制程序》文件执行，同时要做到货比三家，在同等质量的前提下，择优选购。进场后设专人认真检质验量，特别是钢材、水泥等，以避免量差损失，从而降低材料费支出。9)优化施工方案，科学组织施工。充分利用空间和时间，提高时空利用率，实施平行交叉流水作业法，把室内和室外，地面和顶棚等部分的土建、内部装修，水电和设备安装，顾客方分包出去的单项工程有机结合起来，实行上下左右，前后内外多工种、多工序相互穿插、紧密衔接，同时进行施工作业，从而减少施工中的停歇现象和时空损失，加快施工进度，从而保证工期目标的实现。10)确保工程质量，降低质量成本主要采取以下控制措施：①严格工序质量控制，每道工序达到合格品，或优良品，如砼模板质量不好，外形尺寸超差，给抹灰增厚度而浪费水泥砂浆。②尽量减少不合格品和质量事故的发生，减少由此而带来的经济损失，从而降低“内部故障成本”。③严格工序质量控制，杜绝质量隐患，减少工程移交后的顾客申诉费和工程保修费，从而降低“外部故障成本”。④为防止质量问题的发生或防止同类质量问题的重复发生，消除产生质量问题的潜在因素，本工程严格按《纠正和预防措施控制程序》文件进行质量问题的预防，从而降低“预防成本”。第三节确保报价完成工程建设的奖惩措施在报价内完成全部投标工程内容，公司对项目部给予100元/人奖励；不能完成时，对项目部给予500元/人罚款，对项目经理给予10000元罚款。3、工程造价控制的措施有哪些（一）投资决策阶段的控制措施投资决策阶段是进行工程造价的前提，它与之后几个阶段的造价控制和管理有着紧密的关系，因而投资决策阶段是工程造价中必不可少的一个程序，所以在进行工程造价控制与管理之前应先做好这方面的准备工作。其次投资决策阶段是一个比较长远的过程，因而决策的深度就决定了投资估算的精确度，对项目投资决策的加强需通过数据的估算，这个过程需用到各方面的数据资料，只有保证数据计算的可靠性，才能有效的降低投资风险。当一个项目的投资决策出现问题时，不论施工企业在后期如何补救，也无法弥补前期工作所造成的损失，由此可见投资决策是一个非常重要的部分，它决定了后续工作的完成价值。（二）设计阶段的控制措施当建设项目的投资决策被确认以后，接下来是对整个项目的实施过程进行设计的阶段，对设计阶段的造价进行控制和管理不仅能有效的保证资金的合理运用，还能控制工程项目的总投资，从而突出工程造价控制与管理的重要性和科学性。投资目标作为工程设计阶段的导向，应将它时刻贯穿在整个工作当中，另外投资目标也是优化设计水平的标准，它可以使工程造价的控制和管理从被动变为主动，从而达到提升管理效率的效果。根据投资估算的要求设计建筑工程的实施步骤，能有效的保证设计的合理性，另外投资估算的结果也能成为检验设计方案是否科学、经济的有效依据。当设计概算通过审核，它将成为控制工程项目投资的最高限额，所以在固定资产的投资上应进行严格的控制，根据批准的设计概算和总概算对施工图纸进行设计，前提是预算的结果不能超出设计概算。（三）施工阶段的控制措施施工阶段作为整个建筑工程造价的关键部分，它在总造价中的资金占到了全额的70%以上，从这个数字我们可以看出这是对工程造价进行优化管理的首要切入点，企业实现经济利益最大化的关键也在于此。所以在该阶段我们除了要保证施工设计方案的合理性之外，还要特别注意设计图纸的变更，确保更改后的图纸符合施工要求；其次是在变更费用上应严格控制，避免因变更造成费用超出预算；最后是完善合同管理制度和费用变更制度，对于材料采购和租借等问题在合同中明确标出，尽量减少模糊定义导致的歧义现象发生，产生不必要的麻烦造成了工期拖延。（四）竣工结算阶段的控制措施竣工结算阶段是对工程造价进行控制和管理的最后阶段，是对项目施工结果检验的过程，它不仅能检验工程项目的施工质量，还能检验前几个阶段的实施过程是否合理，最主要的是能审查投资金额使用的合理性，因而该阶段的主要工作是审核。根据审核内容的不同竣工结算阶段又可分为工程量的审核、项目单价的审核、费率的审核和分项内容的审核。4、在工程施工阶段，可采用哪些措施控制工程造价建筑工程施工阶段造价的有效控制措施1、施工组织设计的优化施工组织设计的内容包括了施工方案、施工方法、施工进度计划、用料计划、劳动力计划、机械使用计划、工程质量和施工进度的保证措施、施工总平面图。选择施工方案是否合理经济关系到施工质量、也常常影响到工程造价。建设单位、监理单位在审查施工组织设计各项内容时，着重对施工方案进行技术经济比较分析，尽量选择合理且造价相对较低的施工方案，从而达到节约投资、创造更高效益的目的。如某个施工项目的市政管网部分，施工方案编制的开挖方式为人工开挖，但根据现场实际情况可以采用机械开挖的方式，建设单位在审查该部分方案时间就应对此进行调整，从而节约了一笔投资。2、加强施工过程中材料、人工费、机械费的控制（1）对主材、辅材及其他材料成本应利用计算机软件根据施工图纸和以往的工程用量损耗经验进行精确的统计计算,这样,可以有效减少甚至杜绝多采购和少采购情况的发生。在实际操作中,多采购会浪费资金、资源,同时也会增加库存管理成本,造成大量的浪费；反过来说,少采购会出现二次采购,从而导致采购成本的增加,严重的甚至会延误工期造成更大损失。因此,在施工过程中,对于一些影响较大的主材要加强管理,比如可实行比价采购管理。在实际管理操作中,管理人员要核定材料的供货地点、购买价格、运输方式等,建立询价信息库,以达到节约材料成本的目的。在此基础上,管理部门要加强对周转材料的控制。对于周转材料要及时回收、整理,使用完毕及时退场,这样有利于周转使用和减少租赁费用,从而降低成本,提高周转性材料的利用率和周转率。（2）施工过程中人工费的控制,要根据现行市场劳动力的价格和企业人员工资标准进行人工费的计算。根据工程工期、人员配备及设备投入的实际人员数量计算每个分项工程的人工费成本额。在人工费计算时,不能照搬定额规定的人工费,应根据目前人才市场的人工价格和企业工资标准,按各种工序中的实际用工数量来计算,尚未建立企业劳动定额的情况下,在计算时用工数量时可以参考定额的规定计算,只有按照实际用工数量、市场价格和企业工资标准进行的人工费计算才是最合理最可靠的。（3）施工过程中机械设备使用费的控制,依据企业自身的设备配置情况合理配备施工机械,计算机械使用费。施工时机械使用费成本的计算可以分析工程周期内所需使用机械设备的摊销费用和租赁使用费用,对主要机械要按实核定台班产量定额,寻求最佳的设备组合搭配,以节省机械使用成本。3、做好现场变更及签证工作施工过程中，往往避免不了设计变更的产生，有了变更就会涉及工程造价的变化，业主应做好这方面的把控，尽量减少设计变更的产生。首先应做好图纸会审的工作，找出图纸中存在的问题，明确解决方案，避免在施工过程中来发现问题，在不影响建筑物使用功能的情况下一般不做设计变更，对于必须要进行变更的部分应该做好相应的预算工作，衡量该方案的经济性，如造价过高，可以考虑重新选择一个方案对于一般的工程项目现场收方签证是经常会发生的，比如房屋基础的挖孔桩深度是需要在开挖成型后现场收验的，建设单位相关负责人及监理参与时就应严格把关，现场签字确认相关数据，避免后续补办；又如由于自然环境发生变化，产了合同以外的工作内容导致工作量增加，就会产生零星用工、机械台班等，类似于这样的签证应该根据实际情况确认工作量，及时办理签证避免给结算造成困难；对于隐蔽工程的签证，应做到先签证后隐蔽。4、加强施工合同、工程变更和施工索赔的管理（1）施工合同是施工单位与招标单位双方签订的具有法律效力的正式文件。因为在施工合同条款中，同时约定了双方的权利和义务，因此，施工企业要在严格遵守合同约定内容的同时，,特别注意对合同中暂定的项目和存在变更的部分工程对这些项目和工程要及时申报，用施工合同所赋予的权利，合理地增加收入，减少支出，这在成本控制中有很重要的作用。（2）在实际施工过程中，要做好工程变更及合理索赔。工程变更，指的是在施工过程中，因为各种原因，从而造成的设计变更、进度计划变更、施工条件变更、使用材料变更以及原招标文件和工程量清单中未有的新增工程等等。我们知道，工程变更对施工企业而言，有其有利和不利的方面，因此，处理好工程中的变更问题，可以给企业带来利益或者减少损失，从而降低整个工程的成本支出。另一方面，施工索赔是施工阶段经常要面对的事情。索赔都有时间限制的规定，超过时限索赔就会失效，因而要及时、正确的处理索赔事务。但是我们必须注意，索赔时限反过来可能会制约建设方。在这种情况下，施工单位应及时采取措施，要求他们在施工方递交索赔报告回执上签收、注明收到报告的时间。5、竣工结算控制在工程全部完成后对各项实支费用进行汇总和清算，并逐项与成本预算进行对照比较，分析总结经验教训，不断积累资料，以提高管理水平和控制成本的能力。竣工结算编制的主要依据为：（1）施工承包合同及补充协议，开、竣工报告书；（2）设计施工图及竣工图；（3）设计变更通知单；（4）双方确认的索赔及现场签证记录；（5）甲乙双方供料手续或有关规定；（6）采用有关的工程定额、专用定额与工期相应的市场材料价格及有关预结算文件等。施工单位在完成合同规定的全部内容。经验收质量合格并符合合同要求后，根据以上原则组织专业人员编制完整的结算，并及时报送建设单位。工程造价管理工作贯穿施工企业整个生产过程中，它是一项涉及面广，综合性强的工作，其核心是有效控制成本，它不但需要得到企业领导的高度重视，同时也需要企业各有关部门各负其责，密切协作配合，凡事做到事前控制，合理确定目标，采取科学方法组织施工，才能将工程项目做到进度快、质量好、成本低，为企业实现利润最大化。5、民营企业工程造价管理应采取的措施1、投资决策阶段工程造价控制措施1）合理确定建设项目标准与经济规模。建设项目标准,应从我国目前的经济发展水平出发,区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能,合理确定。建设标准定得过高,会脱离我国的实际情况和财力、物力的承受能力,增加造价,浪费投资;定得过低,将会妨碍技术进步,影响国民经济的发展和人民生活的改善。在我国,长期以来,不少地方和企业,不顾经济规模和布局的合理性,重复引进,重复建设,使项目投资和资源严重浪费。在规模效益显著的产业中按照规模经济的原则组织生产和建设,使生产力得到合理配置,资源得到综合利用,真正把规模效益发挥出来,对于促进我国经济由粗放型向集约型转变,加快我国工业现代化的进程,具有重要的现实意义。2）合理选择建设地区与地点(厂址)。建设地区选择的合理与否,不仅影响着项目投资的高低,建设工期的长短,建设质量的好坏,还影响到项目建成后的经营状况。建设项目的选择应遵循两个基本原则:第一,靠近原料、燃料和消费地的原则。在项目建成投产后,可避免原料、燃料和成品的长途运输,减少费用,降低产品的生产成本,使企业在竞争中取得优势;可缩短原料、燃料和消费产品的运输距离,减少流通时间,加快流动资金的周转速度,充分发挥资金的作用,有利于企业产品在品种、质量等方面与消费者沟通,随时调整企业的经营。第二,工业项目适当聚集的原则。在工业布局中,通常是一系列工厂和企业聚成一定规模的工业基地和城镇,以利于“集聚效益”。但是,工业布点的集聚程度,并非愈高愈好。当工业集聚超越一定条件时,也会带来许多弊端,促使项目投资增加,经济效益下降。厂址选择的主要任务是:在已选定的建厂地区,具体确定工厂的建筑地段、座落位置和东、西、南、北四邻。建设地点的选择最根本的要求有两点:一是从保证拟建厂直接经济效益出发,要满足该厂生产建设和职工生活的要求;二是从保证间接的、社会的效益出发,要求厂址的布局有利于所在城镇和工业小区总体规划的实现,不造成对四邻和所在城镇、流域的景观与环境的生态平衡的破坏。在具体确定厂址时,应进行厂址多方案的技术经济分析、比较,选择最佳厂址。3）合理选用工艺与设备。对于拟采用的工艺,除了必须保证能用指定的原材料按时生产出符合数量、质量要求的产品外,还要考虑与企业的生产和销售条件是否相适应,特别要考虑到原有设备能否利用,技术和管理水平能否跟上,等等。对提出的几种不同的工艺方案,应反复进行比较,从中挑选最经济合理的工艺。要尽量选用国产设备,要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配合问题,要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题,要注意从国外引进使用专有技术、技术诀窍或专利权的许可证及各种技术资料。2、设计阶段工程造价控制措施工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键在于设计。1）强化意识,增强观念,重视资料的收集工作。设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念,克服重技术轻经济、设计保守浪费的倾向;把技术与经济、设计与概算有机地结合起来。设计人员应熟识本专业预算定额及费用定额;熟识建筑材料预算价格,切实做好工程造价的控制工作。工程造价管理人员与设计人员应密切配合,能动地影响设计,以保证有效地控制工程造价。设计人员在设计前,要充分了解项目建议书、可行性研究报告、设计任务书,了解水文、地质情况,了解新型建筑材料及性能。要主动地走出去,掌握现场情况。如厂区及周围环境、原始地形、地貌等。要注重工艺设备流程的调查分析研究与落实。根据工艺设备具体规格、型号、数量来合理布置建筑空间和平面。2）积极推行限额设计与标准设计。所谓限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更,保证总投资限额不被突破。在建设项目实施设计过程中,因外部条件的影响以及人们主观认识的局限性,往往会造成施工图设计阶段的局部修改变更,这种变化在一定范围内是不可避免的,也是允许的,但必须以批准的修改设计概算限额为准。值得注意的是,在目前的限额设计中,限额设计的控制对象是影响工程设计的静态投资(或基础价)的项目,限额设计中的限额包括投资估算、设计概算、施工图预算等,均是指建设项目的一次性投资,而对项目建成后的维护使用费、项目使用期满后的报废拆除费用则考虑较少,这样就可能出现限额设计效果较好,但项目的全寿命费用不一定很经济的现象。标准设计是指经国家或省、市、自治区批准的建筑、结构和构件等整套标准技术文件图纸。由于标准设计是按共通性条件编制的,是按规定程序批准的,可供大量重复使用,因此,标准设计的推行,一般都能使工程造价低于个别设计的工程造价。经验表明,标准设计可以节约设计费用,并加快图纸设计的速度,一般可加快设计速度1至2倍,缩短设计周期。标准设计可使施工准备和定制预制构件等工作提前,并能使施工速度大大加快,既有利于保证工程质量,又能降低建筑安装工程费用。3）实行设计的奖惩制度。在设计中引入风险机制,一旦突破相应的概算限额,则必须返工,返工费由设计单位自负。严重的,还应追究当事人的责任。同时,制定较为详细的、操作性较强的奖惩方案,奖励那些设计方案优秀、工程造价节省的设计,处罚那些因设计浪费而造成经济损失的设计,促使设计方认真研究优化设计,进行技术经济比较,在保证工程安全和功能不降低的情况下采取新方案、新工艺、新设备,从承担工程静态总投资的节约额中计提一定比例的金额进行奖励,进而提高设计人员的工程造价控制意识,精心设计,把技术和经济统一起来。避免工程设计的肥梁、胖柱,超量配筋,加大截面、任意提高钢筋混凝土标号等级等提高工程造价的现象。4）引入市场竞争机制,推行工程设计招标,实行设计监理。设计招标不仅有利于设计方案的选择和竞争,使那些技术先进、工艺合理、功能符合使用要求的优秀方案入选;而且,有利于控制项目建设投资,中标方案一般所作出的投资估算能控制或接近招标文件中规定的投资范围,同时,也有利于缩短设计周期,降低设计费。以法律的形式明文规定业主必须从建设项目立项开始到设计结束的全过程实行设计监理,承担设计的单位应无条件接受监理方的审核。实行设计监理,可以避免设计过程中可能出现的缺陷和失误,提高工程设计质量,有效控制工程造价。目前,我国工程建设监理主要停留在施工阶段,作为对投资影响可能性最大的设计阶段的监理,由于种种原因,实行较为缓慢。国内外的监理实践证明,监理如在建设前期设计阶段就介入,对整个项目投资效益的影响极其重大。5）运用价值工程的理论优化设计。从提高价值目标,满足建设单位的要求出发,对建设项目进行功能和成本分析,将技术分析和经济分析紧密结合,满足必要功能的成本,消除不必要功能的成本,使设计方案最优化。作为一种相当成熟而行之有效的管理方法,价值工程在许多国家的工程建设中得到广泛运用。虽然在我国价值工程处于刚刚起步阶段,但大量事实证明,在工程设计中利用价值工程控制工程造价,提高工程“价值”是大有可为的。特别是随着“勘察设计施工一体化总承包”的尝试与推广,价值工程将对工程造价控制发挥巨大的作用。3、建设项目发包阶段工程造价控制措施控制建设项目发包阶段工程造价的有效手段是积极推行建设工程招投标制。具体应做好以下几方面主要工作。1）合理确定招标工程标底。标底是招标工程的预期价格,是招标者对招标工程所需费用的自我测算和控制,也是判断投标报价合理性的依据。标底价格应由成本、利润、税金等组成,一般应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内。必须指出的是,虽然目前我国招标工程的标底大多是在工程概算或施工图预算基础上作出的,但它不完全等同于工程概算或施工图预算。编制一个合理、可靠的标底还必须考虑工期、质量、材料差价、投标工程的自然地理条件以及招标工程范围等因素。2）通过招标方式选择好施工队伍。在招标投标过程中可以看出,所谓“标”主要是招标方与投标方对工程项目的施工图预算。如果双方施工图预算是吻合或是很接近的,则投标单位中标的可能性就大,反之,则中标的可能性就小。当前,除了施工图预算之外,施工单位的资质、信誉、管理水平等也是决定能否中标的重要因素。建设部颁发的《建设工程招标投标暂行规定》中指出:“确定中标企业的主要依据是标价合理、能保证质量和工期,经济效益好,社会信誉高。”3）对工程所需的材料和设备实行科学的采购供应和管理。在工程造价中,材料、设备费用所占的比重很大,其采购供应和管理是否科学,不仅直接影响工程质量,而且影响着工程造价。因此,应对建筑材料和设备的货源、价格建立信息网络,掌握市场行情,按施工图编制采购供应计划,争取在价格波动的低谷时购进材料设备;应尽量就近就地采购,综合考虑采购、运输、损耗、保管费用,严格管理,避免损失浪费。对价差大的大宗材料或价值大的设备尽量由建设单位直接与厂家订货自供,如由施工单位采购,应由建设单位看样定货认定质量、价格。4）严密工程承发包合同。通过招标投标选定了施工队伍,即可签定建设工程承发包合同。合同的订立,使得工程造价进一步明确、清晰,投标书中已明确的合同条款在签定时不得更改,合同价即为中标价。合同价应尽量一次包死,不留活口。合同价若采用可调价格,则应约定调整的范围。对于双方在招标投标活动中的承诺也应一并写进合同或补充合同条款中,以免在承揽工程开工后反悔而互相扯皮,从而影响工程进度和工程隐形造价(工程使用中的维修费用)的提高。对于由施工单位采购,建设单位负责价差的材料和设备,应在合同中写清楚质量、价格由建设单位认可后方可采购的条款,以便有效地控制材料、设备价差。4、建设项目实施阶段工程造价控制措施1）制定合理的资金使用计划。建设项目实施阶段,即通常讲的施工阶段,是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的具体过程。此阶段造价,控制目标已经非常明确,即承包合同价。由于这个阶段的投资强度远高于其他阶段,因此,为了控制实施阶段的工程造价,造价工程师必须制定一个资金使用计划,既要能保证工程建设有足够的资金不致因资金供应不足或不及时而影响工程建设的进度,又要尽可能不占用过度的资金减少利息的支出,减少资金筹措的困难。在资金使用计划中,合理确定工程项目造价控制目标值,包括工程项目的总目标值、分目标值、明细目标值。如果没有明确的造价控制目标,就无法把项目的实际支出额与之进行比较,也就不能找出偏差,进而使控制措施缺乏针对性。2）认真做好施工组织设计方案的优化论证工作。为了控制工程造价。每一个建设工程都应在保证质量的前提下,对各种施工方案进行技术上、经济上的对比分析,从中选出最能合理利用人力、物力、财力资源的方案。这就要求承包商在收到标中通知书以后,就应着手编制详尽的施工组织设计。造价工程师应综合工程项目的性质和规模、工期的长短、工人的数量、机械装备程度、材料供应情况、构件生产情况、运输条件、地质条件、气候条件等各项具体的技术经济条件。对承包商制定的施工组织设计进行优化,提出改进意见,以控制工程造价。3）建设单位应按合同要求,履行职责,防止索赔事件的发生。由于建设单位或其他方面的原因,致使施工单位在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,施工单位可以通过合法途径和程序,通过谈判、仲裁或诉讼,要求建设单位偿还其在施工中的费用损失。为了控制工程造价,在工程施工中,建设单位应主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其他有关单位之间的协调与配合,搞好各个环节的衔接,不要给施工单位造成索赔条件。同时,建设单位可依据合同,对施工单位的工期延误、施工缺陷等提出反索赔。4）加强施工阶段管理。重点应做好以下几方面工作:第一,在施工前认真做好图纸会审和技术交底工作。听取各方意见和合理化建议,及时变更设计,最大限度地减少施工中的图纸变更。同时,健全设计变更审批制度,尽量把设计变更控制设计阶段。在每一变更设计之前,必须进行工程量及造价增减分析,并经原设计单位同意。第二,做好质量管理。一方面,加强工程用料的管理,不合格的坚决不用。另一方面,认真按规范施工,按规范检查验收,特别是隐蔽工程质量的检查验收,应严格控制施工现场的每一隐蔽工程签证,建立完备的掩蔽工程现场签证手续,变事后被动控制为事前主动控制工程造价;认真对待每道工序,不符合要求不得进行下道工序,避免不应有的返工费用。施工质量不过关,就会留下许多后遗症,返工越多,工程建设的费用就越高。第三,做好进度管理。要合理安排施工顺序,按照工程施工本身的要求和内在规律,加强施工现场的组织协调,充分发挥现有机械设备的作用,搞好物资调运,确定劳动力、机械、材料及资金等的组合方式,以避免不必要的重复劳动,节省人力、物力消耗,降低工程成本。5、建设项目竣工后造价控制措施所有竣工验收的项目在办理验收手续之前,必须对所有的财产和物资进行清理,搞好竣工决算。及时,准确地审核建设项目竣工决算是控制工程造价的最后一个环节。1）搜集资料,打好基础。由于在施工中经常会出现各种变化,如地质条件的变化,材料的代换,工程量的增减等,使得在工程竣工决算时,应付给施工企业的工程价款总额往往不等于施工图预算(或标底)所确定的工程造价。因此,为了有效地防止通过虚报、多报材料量、工程量、高套定额、重复计算等方式,套取工程款,加大工程造价,建设单位应根据实际发生的变化,及时将设计变更、工程签证、隐蔽工程验收等情况记入台帐,为及时、准确地审核建设项目竣工决算打好基础。2）做好建设项目竣工决算的审核工作。第一,以图纸为主,审查工程量计算是否准确。审查所报工程量是否与设计图纸、工程变更所要求的工程量一致,超出设计图纸要求而无签证的工程量不予以认可;对于多个施工单位施工的工程项目,要审查有无几个施工单位同报一个工程项目进行结算的情况;审查有无重复计算工程量的情况,防止施工单位将同一分项工程分别混入其他工程进行决算;审查工作量是否按定额规定的分部分项计算规则计算。第二,按定额规定,审查单价套用是否正确,审查所列各分项工程的预算单价是否与预算定额的预算单价相符,其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致;对换算的单价,首先要审查换算的分项工程是否是定额允许换算的,其次审查换算是否正确;对补充定额和单位估价表,要审查补充定额的编制是否符合编制原则,单位估价表计算是否正确。第三,审查各项取费标准是否符合现行规定。其他直接费、现场经费包括的内容,各地不一,审查时要注意是否符合当地的规定和定额要求。间接费计取的审查要注意以下几个方面:(1)施工企业是否按本企业的级别和工程性质计取费用,有无高套取费标准;(2)间接费的计取基础是否符合规定;(3)预算外调增的材料差价是否计取了间接费,直接费或工人费增减后,有关费用是否相应作了调整;(4)有无将不需要安装的设备也计取为安装工程的间接费;(5)有无巧立名目,乱摊费用现象。计划利润和税金的审查,重点为计取基础和费率是否符合当地有关部门的现行规定,有无多算和重算的现象。6、浅谈如何有效控制建筑工程造价的措施工程造价管理的目标就是利用科学管理方法，合理确定工程和有效控制造价，以提高施工单位的经营效果。一、前期的工程造价的有效性控制措施目前，在市场经济的今天，经济环境发生了剧变，已经由以往的“指令性任务”变成厂施工单位通过竞标而产生的工程。市场需求瞬息万变，竞争变得异常激烈，想要求得生存和发展，施工单位就必须积极参与，做好工程项目的投标工作。(一)施工单位要组建强有力的投标机构，必须要有丰富的投标经验，知识面广、业务精湛，尤其是专业技术人员非常重要。(二)及时获取招标信息也是一个前提，可以发动广大职工共同收集，然后分析筛选，经斟酌后方能进入编标阶段。(三)编制标书的时候，一定要认真细致，千万不能马虎。施工组织设计的编制要科学、合理，在节约费用的同时，优先采用新技术、新工艺；工程造价计算书的编制是关键，一定要计算准确，做到不冒算、不漏算、不错算。并且结合本单位自身的特点，再加上可以争取达到的先进水平来确定合理而有利于中标的造价，同时一定要符合招标文件中的有关条款，尤其是评标办法，这样可以增加中标概率。二、施工前的造价控制（一）加强合同管理。施工合同是办理竣工结算、拨付工程款及处理索赔的直接依据，也是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据，是双方明确各自“责”、“权”、“利”关系并受法律保护的文件。合同管理是施工企业管理的重要内容，也是降低上程成本，提高经济效益的有效途径。施工合同的内容涉及到工程造价、材料供应、签证变更管理、工程价款的支付以及竣工结算的方式等等，诸多条款最终也都反映和表现为工程造价，因此，项同施工合同管理的时间范围应从合同淡判开始至保修日结束止，尤其加强施工过程中的合同管理，抓好合同管理的攻与守。（二）要根据设计图纸、施工规范和验收标准、现场情况、本单位自身状况等编制一套切实可行的施工方案，作为工程施下的行动纲领。一个好的施工组织设计能将人、材、物进行合理配置，既能减少施工企业的成本，又能降低建设单位的投资，缩短施工工期，降低社会成本。（三）预算人员应按照图纸做出详细的成本预算，分析出人工、材料、机械的各种含量，并且要与中标预算进行对比，制定出该工程的人、材、机成本目标，实行有目的地控制成本。三、施工中的造价控制（一）加强施工管理。也就是要选择技术力量强、有较高的信誉、能保证工期的施下队伍，并且要避免层层转包工程费用被层层剥皮的现象发生，这也是保证工程质量的基础工作。（二）加强质镀管理，控制返工率。在施工过程中，要严把质量关，始终贯彻公司既定的质量方针，各级质量自检人员定点、定岗、定责。加强施工工序的质量自检和管理工作，真正贯彻到整个过程中，采取防范措施，消除质最通病，做到工程一次成型、一次合格，杜绝返工现象的发生，避免造成因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本。（三）要重视现场签证及施工索赔。现场签证是合同外变化施工内容的文字记录与调整结算的依据，是施工阶段造价管理的重点，也是影响工程造价的关键因素。施工索赔是利用经济杠杆进行项目造价管理的有效方法，也是项目管理的重要环节，更是挽回损失的莺要手段。工程造价管理人员必须与施工技术人员以及材料和机械人员等紧密配合，以经营管理为核心，以节约成本为目的，善于发现可以索赔的因素，如实做好工程量的统计工作。同时，应熟悉招标的书和合同文本中的规定，善于抓住索赔机会，维护自己的合法权益；作为施工企业，不一定期望每一次索赔都获成功工日，不应该放弃任何一次索赔机会，同时要注意索赔的程序和有关资料的整理，如设计变更、赶工、不可抗力；合同以外的工程最均应要业主和监理进行及时的认证工作，这就要求现场技术人员要有高度的责任感和使命感，做好施工现场记录，随时以书面形式向施工监理单位提出索赔意向和索赔方案，为日后的索赔工作创造出有力的证据，以力求结算时索赔成功，并为自己争取到合理、合法的利益，避免与业主、监理等相关单位出现扯皮现象。四、加强施工单位在竣工结算阶段的造价有效控制（一）竣工资料的收集工作。包括设计图纸、设计变更、现场变更、设备清单、材料及设备的采购发票等。（二）竣工资料的认定工作。由建设单位、监理公司、施工单位共同做好竣工资料的定。经过项目管理的工程，应由建设单位的现场管理人员、造价管理人员及施工单位有关人员共同认定，以确保竣工资料的准确、可靠，从而更好地维护双方的利益。（三）竣工决算是最关键的一项工作，施工单位造价管理人员工作中必须坚持深入施工现场，了解工程变更内容的具体做法，熟悉工程变更增减工程量情况，分析合同的范围变化和工、料、机的价差，以及施工期间政策性费用增加项目，同建设单位根据实事求是的原则进行编制与核对，力求实现自己的成本目标。7、在工程施工阶段，可采用哪些措施控制工程造价？工程造价管理工作贯穿施工企业整个生产过程中，它是一项涉及面广，综合性强的工作，其核心是有效控制成本，它不但需要得到企业领导的高度重视，同时也需要企业各有关部门各负其责，密切协作配合，凡事做到事前控制，合理确定目标，采取科学方法组织施工，才能将工程项目做到进度快、质量好、成本低，为企业实现利润最大化。工程施工阶段，施工图纸已经定型，总体规模已经基本确定，要控制工程造价，大体可以从对施工组织设计优化、对施工过程中人机料进行管控、做好洽商变更的现场签认工各个控制点分述如下：1、施工组织设计的优化施工组织设计的内容包括了施工方案、施工方法、施工进度计划、用料计划、劳动力计划、机械使用计划、工程质量和施工进度的保证措施、施工总平面图。选择施工方案是否合理经济关系到施工质量、也常常影响到工程造价。建设单位、监理单位在审查施工组织设计各项内容时，着重对施工方案进行技术经济比较分析，尽量选择合理且造价相对较低的施工方案，从而达到节约投资、创造更高效益的目的。如某个施工项目的市政管网部分，施工方案编制的开挖方式为人工开挖，但根据现场实际情况可以采用机械开挖的方式，建设单位在审查该部分方案时间就应对此进行调整，从而节约了一笔投资。2、加强施工过程中人机料进行管控（1）对主材、辅材及其他材料成本应利用计算机软件根据施工图纸和以往的工程用量损耗经验进行精确的统计计算,这样,可以有效减少甚至杜绝多采购和少采购情况的发生。在实际操作中,多采购会浪费资金、资源,同时也会增加库存管理成本,造成大量的浪费；反过来说,少采购会出现二次采购,从而导致采购成本的增加,严重的甚至会延误工期造成更大损失。因此,在施工过程中,对于一些影响较大的主材要加强管理,比如可实行比价采购管理。在实际管理操作中,管理人员要核定材料的供货地点、购买价格、运输方式等,建立询价信息库,以达到节约材料成本的目的。在此基础上,管理部门要加强对周转材料的控制。对于周转材料要及时回收、整理,使用完毕及时退场,这样有利于周转使用和减少租赁费用,从而降低成本,提高周转性材料的利用率和周转率。（2）施工过程中人工费的控制,要根据现行市场劳动力的价格和企业人员工资标准进行人工费的计算。根据工程工期、人员配备及设备投入的实际人员数量计算每个分项工程的人工费成本额。在人工费计算时,不能照搬定额规定的人工费,应根据目前人才市场的人工价格和企业工资标准,按各种工序中的实际用工数量来计算,尚未建立企业劳动定额的情况下,在计算时用工数量时可以参考定额的规定计算,只有按照实际用工数量、市场价格和企业工资标准进行的人工费计算才是最合理最可靠的。（3）施工过程中机械设备使用费的控制,依据企业自身的设备配置情况合理配备施工机械,计算机械使用费。施工时机械使用费成本的计算可以分析工程周期内所需使用机械设备的摊销费用和租赁使用费用,对主要机械要按实核定台班产量定额,寻求最佳的设备组合搭配,以节省机械使用成本。3、做好洽商变更的现场签认工作施工过程中，往往避免不了设计变更的产生，有了变更就会涉及工程造价的变化，业主应做好这方面的把控，尽量减少设计变更的产生。首先应做好图纸会审的工作，找出图纸中存在的问题，明确解决方案，避免在施工过程中来发现问题，在不影响建筑物使用功能的情况下一般不做设计变更，对于必须要进行变更的部分应该做好相应的预算工作，衡量该方案的经济性。如造价过高，可以考虑重新选择一个方案对于一般的工程项目现场收方签证是经常会发生的，比如房屋基础的挖孔桩深度是需要在开挖成型后现场收验的，建设单位相关负责人及监理参与时就应严格把关，现场签字确认相关数据，避免后续补办；又如由于自然环境发生变化，产了合同以外的工作内容导致工作量增加，就会产生零星用工、机械台班等，类似于这样的签证应该根据实际情况确认工作量，及时办理签证避免给结算造成困难；对于隐蔽工程的签证，应做到先签证后隐蔽。4、优化合同减少索赔的发生（1）施工合同是施工单位与招标单位双方签订的具有法律效力的正式文件。因为在施工合同条款中，同时约定了双方的权利和义务，因此，施工企业要在严格遵守合同约定内容的同时，,特别注意对合同中暂定的项目和存在变更的部分工程对这些项目和工程要及时申报，用施工合同所赋予的权利，合理地增加收入，减少支出，这在成本控制中有很重要的作用。（2）在实际施工过程中，要做好工程变更及合理索赔。工程变更，指的是在施工过程中，因为各种原因，从而造成的设计变更、进度计划变更、施工条件变更、使用材料变更以及原招标文件和工程量清单中未有的新增工程等等。我们知道，工程变更对施工企业而言，有其有利和不利的方面，因此，处理好工程中的变更问题，可以给企业带来利益或者减少损失，从而降低整个工程的成本支出。另一方面，施工索赔是施工阶段经常要面对的事情。索赔都有时间限制的规定，超过时限索赔就会失效，因而要及时、正确的处理索赔事务。但是我们必须注意，索赔时限反过来可能会制约建设方。在这种情况下，施工单位应及时采取措施，要求他们在施工方递交索赔报告回执上签收、注明收到报告的时间。5、控制竣工结算竣工结算编制的主要依据为：（1）施工承包合同及补充协议，开、竣工报告书；（2）设计施工图及竣工图；（3）设计变更通知单；（4）双方确认的索赔及现场签证记录；（5）甲乙双方供料手续或有关规定；（6）采用有关的工程定额、专用定额与工期相应的市场材料价格及有关预结算文件等施工单位在完成合同规定的全部内容。经验收质量合格并符合合同要求后，根据以上原则组织专业人员编制完整的结算，并及时报送建设单位。
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- 江苏装饰造价员历年真题
- 1、求江苏造价员历年土建案例真题以及发送了，我要200分，嘿嘿，不对的话邮件回复我。2、2014江苏省装饰造价员实务真题，问题如下，答案选D，请问怎么算出来的，谢谢！套用19-23,2500*100*（1+42%+15%）*15%=58875元，即5.89万元（保留两位小数）。3、2014江苏省装饰造价员实务真题，问题如下，答案选A，求解题过程、或者大概思路。谢谢！！综合单价包括人、材、机、管理费、利润百。现在全国大部分定额为综合单价模式，即定额每个子目包含上述5项内容。管理费、利润=基数*费率，基数为人工+机械合计，一般为定额基价，费率按定额规定。查定额书（你自己查，我没有），看该项定额中人工的含量，用来换算每平度米人工的价格；门框题目已给每平米100元。假设人工含量为2工日/m2，那么每平米人工价格为100*2=200元。求每平米人材机合价，这时有两种方法。方法一、将定额中的主材(门框)、人工费用按题目所给换算后作差，假设定额基价原主专材费用80元，人工费用150元，定额原综合单价400元，那么换算作差公式为(100-80）+(200-150)+400=470元，即所求综合单价为属470元。方法二、将主材100元、人工200元与原定额中的辅材、机械以及管理费、利润直接汇总求和，得所求综合单价。方法一比方法二相比，省去大量的计算，较为简便。4、求江苏造价员考试（装饰类）历年考试真题及答案5、求2011和2009年江苏省造价员考试的真题和答案（装饰类），请联系我2011年真题及答案http://wenku.baidu.com/view/e4513d0e03d8ce2f006623e1.html2009年真题及答案：http://wenku.baidu.com/view/6202940190c69ec3d5bb75c6.htmlhttp://wenku.baidu.com/view/b4ca10ea856a561252d36ff4.html6、谁有江苏历年的安装造价员考试试题？1、江苏省从抄05年开始搞“造价员”考试，每2年考一次，迄今为止考了3次，分别为05年、07年、09年。2、05和07年的题目和答案分别在07和09年的袭培训教材上，09年的答案由于11年教材还没出来知，所以你是得不到的。3、05和07年的标准答案很多是错的，你看的时候注意下。4、想买07和09的教材，江苏省唯一可以买到的地方道是：南京市虎踞北路12号[省造价协会]，别无分号。
- 长春市建设工程造价管理站
- 1、请问建设局造价站是做什么的？一、贯彻执行国家和省有关建设工程copy造价的法律、法规和规章，负责制定或补充本市建设工程造价计算程序、计价依据。二、负责建设工程标底备案、建设工程施工合同预算备案及建设工程竣工结算造价核准。三、收集、储存、分析工程预结算资料，健全已完成工程造价数据库，定期发布本地工程造价信息。四、调解知和处理工程计价纠纷，受法院、检察院等司法部门及仲裁机构委托，提供工程造价技术鉴定。五、负责建设工程造价咨询单位的道监督管理。六、负责建设工程计价从业人员的管理。2、工程造价管理站是干吗的？政府单位工程造价管理站用于建设工程投资费用管理，和工程价格管理。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则为这管理服务两种。作为建设工程的投资费用管理，它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理，指为了实现投资的预期目标，在撰写的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。在微观层次上，工程造价管理站是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的政府单位。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的政府单位。(2)长春市建设工程造价管理站扩展资料：工程造价两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。3、建设工程造价管理站主要负责什么工作运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济zd效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所回进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。主要负责工程定额的编制，维护，工程造价管理、造价累职称管理，新造价规章颁布与制定。希望答能帮到你，谢谢！参考资料：http://ke.baidu.com/view/286358.htm4、建设工程造价管理站主要负责什么工作？贯彻执行国家和省有关建设工程造价的法律、法规和规章，负责制定或补充本市建设工程造价计算百程序、计价依据。负责建设工程标底备案、建设工程施工合同预算备案及建设工程竣工结算造价核准。收集、储存、分析工程预结算资料，健全已完成工程造价数据库，定度期发布本地工程造价信息。调解和处理工程计价纠纷，受法院、检察院等司法部门及仲裁机构委托，知提供工程造价技术鉴定。负责建设工程造价咨询单位的监督管理，负责建设工程计价从业人员的管理。5、长春市建委下属单位都有什么？重庆市城乡建委下属单位有：重庆市设计院、市政设计研究院、市工程建设招标投标交易中心、市建设工程招标投标办公室、市建设工程造价管理总站、市建筑管理总站、...6、长春市建委都分哪几个处室啊？截至2020年3月，长春市建委内设处室有30处，分别是：办公室、干部人事处、综合调研处、法规处、计划财务处、城市建设处、工程技术处（总工程师办公室）、造价管理处（总经济师办公室）、行政审批办公室、建筑管理处（档案管理处）、质量安全监督管理处、勘察设计处；招标投标管理处、市政管理处、城市排水管理处、供水管理处（长春市二次供水管理办公室）、燃气管理处、供热管理处、城市地下管网管理处、村镇建设处、铁路建设管理办公室（房屋征收与补偿管理处）、市轨道交通办公室、信访处、机关党委；震害防御处、建设工程消防处、长春市公用事业信息中心、长春市节约用水管理办公室、长春市建设工程造价管理站、长春市城市建设档案馆。(6)长春市建设工程造价管理站扩展资料长春市建委的工作职责：一、贯彻执行国家和省有关城乡建设事业的方针政策、法律法规、规章和标准，拟订全市有关城乡建设事业的法规、规章、标准和发展战略、中长期规划、相关政策等，并组织实施。二、监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为；负责建设工程设计、施工招标投标管理;负责建筑安装、建筑装饰、建筑劳务、勘察设计的行业管理；负责建设工程监理和建设质量的监督管理；负责建设工程造价计价管理，组织编制建筑经济定额工作。三、负责全市重点工程项目及基础设施项目建设管理和政府投资其他项目建设管理；综合管理全市城镇建设及房屋与市政建设工程的抗震设防；负责地下管线敷设的综合管理及监督检查工作；管理城市建设档案。7、建设工程造价管理站是个什么单位，事业编挣得多吗？广东省建设工程造价来管理总站隶属于广东省住房和城乡建设厅，单位源性质为事业单位。建设工程造价管理那个是块肥肉想考建设单位还不百如交通呢我...毕竟不能黄国家还得地震你现在是什么工作中铁度技术人员县区某局事问业编挺好挺好有...真要是上去了市里没靠山的话不是干活累死就是被黑锅压死面试是个坎儿事业编答早晚得8、住建局下属的质监站，安监站，建设工程造价管理站哪个好住建局下属的质监站、安监站接触企业多，建设工程造价管理站权力小，但是真正的技术含量高；所以我不知道对于你来说哪个好。我相信你会心里有数了。
- 2011年安装造价员真题
- 1、安装造价员的计价试题第一章安装预算定额第一讲建设工程定额概论这一讲主要讲述定额的概念、作用、性质以及建设工程定额的分类。通过学习这一讲的内容，使其对定额有一个初步的了解。一、定额的概念在讲述定额的概念之前，我们先看《全国统一安装工程预算定额》中的子目内容及其表格形式（以8-438，DN15的水龙头安装为例）。表1-1水龙头安装工作内容：上水嘴、试水。计量单位：10个定额编号 8-438 8-439 8-440项目 公称直径（mm）以内 15 20 25名称 单位 单价（元） 数量人工 综合工日 工日 23.22 0.280 0.280 0.370材料 铜水嘴铅油线麻 个kgkg -8.77010.400 (10.100)0.1000.010 (10.100)0.1000.010 (10.100)0.1000.010基价（元） 7.48 7.48 9.57其中 人工费（元）材料费（元）机械费（元） 6.500.98- 6.500.98- 8.590.98-下面我们来看定额的概念。定额从本意上讲，定就是规定；额，就是额度或限度。定额就是规定的额度或限度。生产某一合格产品，都要消耗一定数量的人工、材料、机具、机械台班和资金。在一个产品中，消耗越大，则产品的成本越高，反之,消耗越少，产品的成本越低。但是这种消耗并不能无限地降低，它在一定的生产条件下，必须有一个合理的数额。因此，根据一定时期的生产水平和产品的质量要求，规定出一个大多数人经过努力可以达到的合理的消耗标准，这个标准称之为定额。定额的定义可以这样表达：在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。规定完成单位合格产品所需消耗资源数量的多少称之为定额水平。一定时期的定额水平必须坚持平均先进的原则，也就是在相同条件下，大多数人员可以达到，部分可以超过，少数可以接近的水平。二、定额的作用定额的作用主要表现在以下几个方面：1、定额是编制计划的基础。无论国家还是企业的计划，都直接或间接地以各种定额作为计算人力、物力、财力等各种资源需要量的依据。2、定额是确定产品成本的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度。任何合格产品在生产中所消耗的劳动力、材料及机械设备台班的数量，是构成产品价值的决定性因素，而它们的消耗量又是根据定额决定的，因此，定额是确定产品成本的依据。同时，同一产品采用不同的设计方案，它们的经济效果是不一样的。因此，需要对方案进行经济技术比较，选择合理经济的方案，所以说，定额是比较和评价设计方案是否经济合理的尺度。3、定额是加强企业管理的重要工具。企业在计算和平衡资源需要量、组织材料供应，编制施工进度计划和作业计划、组织劳动力、签发任务书、考核工料消耗、实行承包责任制等一系列管理工作时，需要以定额作为计算标准。4、定额是贯彻按劳分配原则的尺度。由于工作消耗定额具体落实到每个劳动者身上，因此，可用定额来对每个劳动者完成的工作进行考核，来确定他们所完成的劳动量的多少，并以此来决定应支付的劳动报酬。5、定额是总结先进生产方法的手段。定额是在先进合理的条件下，通过对生产过程的观察、实测、分析、研究、综合后制定的。它可以准确的反映出生产技术和劳动组织的先进合理程度。因此可以用定额标定的方法为手段，对同一产品在同一操作条件下的不同的生产方法进行观察、分析、研究，从而可以总结比较完善的生产方法，然后再经过试验，在生产中推广使用。三、定额的特性定额具有群众性、稳定性和针对性等特点。1、定额的群众性。定额是根据当时的实际生产力水平，在大量测定、综合、分析，研究实际生产中的有关数据和资料的基础上制定出来的，因此它具有广泛的群众性。当定额一旦制定颁发，也应用到实际生产中去。2、定额的相对稳定性。定额随着生产力水平的变化而变化，当原有定额不能适应生产需要时，定额有必要根据新的情况进行修改和补充。一般定额的相对稳定期在5年左右。3、定额的针对性。定额的针对性表现在2个方面：①一种产品一项定额，一般情况下不能互相套用。②一项定额不仅是该产品的资源消耗的数量标准，而且还规定了完成该产品的工作内容、质量标准和安全要求。四、建设工程定额分类注：其他工程定额如：公路工程定额、铁路工程定额、电力工程定额等图1-1建设工程定额分类图第二讲安装工程额预算定额这一讲,主要讲述安装工程预算定额的概念、作用、编制原则、编制依据、编制步骤和方法以及预算定额水平的测算。通过学习这一讲的内容，使其熟悉预算定额的内容及表现形式，达到今后熟练应用定额的目的。一、预算定额的概念在讲述预算定额的概念之前，我们先来回忆一下定额的概念。定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。那么什么叫预算定额呢？预算定额是指在正常的施工技术和组织条件下，规定拟完成一定计量单位的分部分项工程所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。2、求北京历年安装造价员考试真题以及答案，谢谢造价员已经取消了目前已经没有造价员的考试可以了解一下2019年开始考试的二级造价工程师。3、有没有历年的安装造价员考试的真题具体的，你可以到上学吧在线考试吧查看。里面的考试信息很全面，而且可以免费下载很多真题资料。4、急求2011年四川省安装造价员考试真题（开卷部分）！！附加答案~~~~给个邮箱，我发给你5、谁有2011年江苏造价员安装考试案例分析真题？不知是否是你要的。6、求09~11年浙江省安装造价员考试的真题！09和10在考的是03定额现在看了也没用了
- 钢结构人行桥造价
- 1、人行天桥钢结构多少钱一吨安装华铖瑞钢结构做过比较多人行天桥的案例，安装费大致都在800-1000元每吨左右。2、人行天桥钢结构桥梁设计取费是多少我做过一个小的，16米长的钢结构桁架天桥，收费是8000元，我不出图，不签字。只提供图纸，计算书，并且答疑专家的问题保证图纸通过图审。3、简易钢结构人行天桥，大概造价问题4、八米长四米宽钢结构人行桥大概多少钱？那要先设计下，看看用钢量的多少5、钢结构天桥长22米宽3米高9米造价是多少26、30米长4米宽钢结构桥梁造价多少桥梁要求不一样，用的材料就不一样，很难说价格，这个还要计算力学，算出承重之类的，http://www.shruilinggjg.com还是找专业的人问吧7、钢结构人行天桥人工费多少钱一吨这个的话都是包给钢结构公司一起做的，具体的话就看他们自己算，如果你需要安装人行天桥的话可以看我这边，希望可以帮到你
- 成都造价公司招聘
- 1、现在想在成都找一个实习或全职的土建造价工作，工资多少都无所谓。要找成都招聘土建造价员的公司，到网上去投简历就行了，地域性人才网或者是建筑类人才网上面都有造价员的招聘信息，招聘应届生的单位也有，建议多投简历，选择大一点的公司做实习生，前期的待遇这些比较低没有什么关系，能学到东西就行了2、成都市第五建筑工程公司_最新招聘信息19条_百度招聘搜索赶集网发布预算员/造价员是真的还是假的啊？？如果你的提问正好被骗你的骗子看到，他会立马注册个一级小号现身说法告诉你是真的。传销团伙典型伎俩就是：自称招聘，以各种名义“邀请”没有社会经验的求职者尤其是应届生去外地面试/培训/实习/试用/体检/报道/出差。1，冒充中铁、中建、中交、中化、中煤、中联、中集、中水、中石油。。等大型国有集团，美的、LG、百事、卡夫、亨氏、麦当劳。。等知名企业。2，到处发广告自称招聘，尤其是去58、赶集、百姓、易登。。等不审核招聘方信息就能随便发广告的分类信息网站。3，联系方式大多是可以随时不要的免费邮箱，新注册的qq，查不到身份的私人手机，带有区号伪装成座机的小灵通（发短信可以收到送达报告）。4，不求学历不限性别不要经验，只要你投了简历就自动联系你，是个人都要。5，或者在网上收集你的联系方式，不请自来，给你个电话/手机/QQ/邮件邀请函自称面试。——我提醒过千遍万遍，不要把自己的联系方式到处贴，不然有的是保险中介皮包传销不请自来。6，一步步套取你的个人信息、家庭情况等，查明你在当地没有熟人，也不是熟知内情的公检法口的。7，告诉你被录取了，叫你去所谓的分公司/办事处/项目部/培训基地面试/培训/实习/试用/体检/报道/出差，地点千篇一律都是广东一带社会秩序混乱的地区，如东莞、韶关、惠州、中山、梅州等。老少边穷地区，如河南洛阳、南阳、漯河，河北廊坊、霸州、任丘、沧州，山东聊城、滨州、菏泽，宁夏固原、陕西渭南，山西运城，湖北荆门，湖南长沙、娄底、湘潭、永州，安徽宣城、阜阳，三不管地带如河北廊坊（燕郊是距离北京最近的传销窝点），外加广西各地——都是传销的大本营。万一你去了，后果将会如何？你可以运用自己丰富的想像力去想一想。。网上那些用户名就是广告和联系方式的，24小时挂网上主动留q号刷评论发私信的，自称每天两三个小时就能挣到生活费的，费尽心思兜售网站插入乱码发链接的，哭着喊着要你去看图片个人空间的，现身说法鼓吹一根网线一台电脑轻松创业的，叫嚣网上商城新兴项目国外上市免费代理的，贴出截屏附件收款图要你下载可疑文件的，花言巧语拉你去什么yy频道改昵称交会费的。。你是不是非要去信？3、成都最近哪些公司在招应届生预算或造价员？首先，我想给你说明，我前两年的经历和你现在是一模一样，那时候很抱怨，很惆怅，但是，我是怎么样一步步走到预算员的，很长，我先给你说说找工作吧，给你借鉴，我毕业后，别的同学都有关系马上找到实习工地，我这不要那不要，一两个月后还是没办法，最后，我拿着我的简历在西安建筑多的地方去，去项目部直接找生产经理或者拿事的人交流，因为网上那些都是很虚的，不真实，就这样我跑了几天在一间浙江的公司找到了，一个月一千五管吃住，在里面工作很踏实，三个月我就走了，工资太低。给你说这些的意思就是要自己找，网上是一方面，更要去工地跑跑，不知道你以前干什么的，四个月的话实习想起来也差不多了，还有，老弟，关心关心你，不要太急，网上骗人的很多，尤其是58同城百姓和赶集网。4、我是成都温江一名大专学生想找一家造价方面的实习公司。不知您有没听过造价英才网这个针对造价公司的招聘网站，建议您到那边上面看看企业的招聘信息，是一览英才网旗下的网站，相信可以帮到您的。5、打算回成都找工程造价工作，没有这方面经验，在工地主要做资料，不知道好不好找还是好找，但是成都这边待遇偏低，施工单位预算员，一般在2千左右，工作做些业主计量，和对内计价合同、进度管理等。我不建意你在成都施工单位找工作，你可以在成都的咨询单位找找工作，从事招投标预结算工作，第一工作固定，不用随着工程建设地到处变换地方，第二从事咨询工作，收入的多少，在你熟练后跟你的工作量成正比，想多赚钱，就多接私活，想轻松，就完成公司规定工作就行了。6、我是四川成都的我想找工程造价或者是招投标从业人员的工作请问哈哪家公司要我啊我今年7月毕业的四川开元造价公司（在航空路）和四川兴宇工程监理有限责任公司（资阳市区）
- 贵州省建设工程造价网
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- 造价工程师百度网盘
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- 钢筋占总造价多少
- 1、钢筋，混凝土，占总造价的百分比，这要看是超高层（》度25）、高层（》13）、小高问层（》）、多层（《7））。这几个完答全不同。、超高层（》25）钢筋专占30%;砼属60%高层（》13）、钢筋占30%;砼50%小高层（》8、钢筋占25;砼50%多层（《7））筋占20；砼20%2、建筑工程前期费用占工程总造价多少比例？建筑百工程前期费用占工程总造价比例不好确定，因为工程是按图纸施工度，设计不同各分部项材料用量不同。一般大约土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋占工程造价问的50%左右；屋面防水隔热，楼地面，墙柱答面，门窗，油漆涂料占工程回造价的10%左右；水电暖占工程造价的15%左右；模板，脚手架措施费等占工程造价答的8%左右；管理费、利润、规费、税金等占工程造价的20%左右。3、建筑工程预算中，利润占工程总造价的百分比是多少？目前政府颁发的定额给到任何一个施工企业的计划利润都是18%，按照工程的人工费用记取，但是任何企业在做任何一个项目的时候，其利润是通过科学管理、精心组织和严格控制把关等方法来实现更高的利润，比方在购买工程材料时，首先要在保证工程质量的前提下，做到材料采购质优价廉、工艺简单合理等，才能更加有效的确保工程的利润。根据目前大部分施工企业完成的装饰装修项目来看，其大致的工程利润比例在10%至20%左右，但是个别装修工程项目的利润比这个数值更高，他们一般都是在施工过程中存在大量的工程增加费用签证、合理的设计变更和科学的管理才会实现的。税务部门对建筑业的核定利润率10~20%，有的单位净利润高，主要看管理和成本控制做的效果。实际情况是，建筑工程的利润率根据工程对象、建设方、施工方、当时的材料购买价格、人工及机械的实际使用价格不同而不同，尤其跟施工方的现场管理有关（管理人员的素质、自己的施工人员队伍、自己的施工机械，自己有三大工具等），同样一样的工程，有的人就挣钱，有的人就赔钱。一般建筑工程的理论利润率为总造价的5--8%左右，（人工费一般占总造价的15--20%，机械费一般站总造价的10--15%，材料费一般占总造价的70%左右）。4、规费占工程总造价比例？费率不同，比例也不同规费公式:规费=计算基数X规费费率:规费的计算，各个地区和地方都有不同的计算标准。5、一般房屋建筑工程中“三材”的造价比例怎么算？钢筋，水泥，木材的总价分别占建筑总造价的比例？“三材”的造价比例不是算的，是一个统计规律。一般房屋建筑钢筋，水泥，木材的总价分别占建筑总造价的比例为15-18%、15-16%、8-10%。6、请问工程资料费用占工程总造价的比例是多少？1、措施费包括的项目比百较多，具体的工程结构形式不同，其措施费所包含的项目也不同，其所占造价的比例也就不一样。2、总体上来讲，砖混和框架结构约占到工程总造度价的10-20%，钢结构相对较少只占到5%左右，剪力墙结构就要高一些。3、措施费指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费内、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施容工排水、降水费等。7、钢筋砼中钢筋和砼比重各占多少?1）砼实际用量：混凝土实际用量=构件体积-钢筋体积-预埋件体积-洞口体积。（根据定额规定钢筋砼结构砼的计算规则为0.3m2以内小洞口所占的体积、钢筋、预埋件所占体积均不扣除）2）比例换算：钢筋占混凝土的体积的比例也是需要测算的，不能全根据系数来测算，因为不同地区，不同的结构，不同的部位，不同的构件，不同的设计，其配筋率和含钢量是不同的，钢筋占混凝土的比例系数也就不同，所以系数法并不可靠。并且不仅仅是知道个系数，更是要清楚它的来历和计算原理，经验系数是计算和积累出来的。系数法也先测算钢筋指标，再测算混凝土指标，最后得出钢筋与混凝土之比系数，就能很容易计算出实际混凝土用量。系数法根据含钢量或钢筋指标而来，假设钢筋每平方指标为0.07t，混凝土每平方指标为0.4m3，则钢筋系数=0.07÷7.85÷0.4=0.02229设钢筋所占体积系数为0.02229，则实际混凝土量=定额混凝土量（不扣洞口）×(1-0.02229）。设建筑面积为10000㎡，钢筋重量为700t，混凝土量为40003，混凝土实际用量=4000×（1-0.02229）=3910.83㎡。3）计算原理：计算钢筋工程量时，先计算钢筋长度，再乘以根数，得出总长度，然后乘以单位钢筋重量（公斤/米），得出钢筋重量。如果计算钢筋体积则进行换算，钢筋体积等于钢筋重量除以钢筋比重7.85，1m3钢筋=7.85t钢筋。我们可以精细化到构件、楼层。如一根框架梁重量为2t，则折合成体积=2÷7.85=0.25m3。如一层钢筋重量70吨t，则一层钢筋所占混凝土体积=70÷7.85=8.917m34）经验总结：由于钢筋所占的比例较小，对总造价影响不大，在计价时没必要扣除，只有在成本测算时才去计算钢筋体积。项目管理者也能知道真实的用量和成本，如果按定额规则计算，以定额量进行材料计划和成本分析则大谬不然也。精细化管理不仅是为企业增加效益，也是社会资源的节约。8、建筑上主体造价约占总造价的多少建筑上主体造价约占总造价的百分之五十zd。建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。建筑主体工程指基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持结构整体性、稳定性和安全性的承重结构体系。其组成部分包括：一、混凝土工程：（一）模板工程（二）钢筋工程（三）预应力工程（四）混凝土工程（五）现浇结回构工程（六）装配式结构工程（七）混凝土结构子分部工程，二、砌体工程：（一）基本规定（二）砌筑砂浆（三）砖砌体工程（四）混凝土小型空心砌块砌体工程（五）石砌体工程（六）配筋砌体工程（七）填充墙体砌体工程（八）冬期施工，三、钢结构工程：（一）基本规定（二）原材料及成品进场（三）钢结构焊接工程（四）紧固件答连接工程（五）钢零件及钢部件加工工程（六）钢构件组装工程（七）钢构件预拼装工程（八）单层钢结构安装工程（九）多层及高层钢结构等。优质主体工程必须保证地基基础坚固、稳定。主体结构安全、耐久，是内坚外美的精品工程。9、每平方米建筑的造价一般是多少啊常见的：1、城市常见的高层住宅（不含室内装修的建筑成本）1800-2000元/m22、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m23、农村建房（不含精装修）900-1200元/m2
- 浙江省水利工程造价员
- 1、浙江省水利造价员报考条件和具体情况谁知道吗1.浙江造价员报条件凡遵纪守法，恪守职业道德者，无不良从业记录，可按以下条件申请报考：（1）本省普通高等学校工程造价专业、工程或工程经济类专业应届毕业生；（学校需备案）（2）工程造价专业、工程或工程经济类专业中专及以上学历；（3）其他专业，中专及以上学历，从事工程造价活动满1年。免试《工程造价基础知识》条件：符合下列条件之一者，可向管理机构申请免试《工程造价基础理论》：（1）本省普通高等学校工程造价专业的应届毕业生；（2）工程造价专业大专及其以上学历的考生，自毕业之日起两年内；（2012年5月后）（3）已取得资格证书，申请其他专业考试（即增项专业）的考生。（4）已取得造价工程师执业资格证书或上年度造价工程师执业资格考试《工程造价管理相关知识》、《工程造价计价与控制》两科合格者。对于具有造价员、造价师资格，符合免考条件的考生，报名时需核对现报考单位与原造价员证书单位或造价师注册单位是否一致。2.考试科目：《工程造价基础理论》科目为闭卷试题，全部为客观题，卷面满分100分。一律在答题卡上用2B铅笔填涂作答，考生只准携带黑色钢笔或签字笔、2B铅笔及相应橡皮、卷（削）笔刀、计算器及相关证件。《工程计价》科目为闭卷试题，由客观题和主观题组成，卷面满分为100分，客观题一律在答题卡上用2B铅笔填涂作答，主观题须使用黑色钢笔或签字笔在答题卷上作答。考生只准携带黑色钢笔或签字笔、2B铅笔及相应橡皮、卷（削）笔刀、计算器、相关证件及与本专业相关的工具书，如相关定额、规范等。不得携带培训教材、讲义、模拟试卷、各类复印（翻印、盗印）的定额资料以及考生事先书写的任何资料、复印件。答题所用草稿纸由考试主办单位统一发放、回收。3.专业设置：造价员资格考试科目为：《工程造价基础理论》（公共课）、《工程计价》（专业课）两科。其中《工程计价》按专业分为建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化及仿古建筑工程，报名时考生可选报其一。两科同时合格者方可取得造价员资格证书。2、浙江省水利造价员考试例题有哇？去培训就可以过？没有接触过呢？去参加培训就可以了，只要你听课了。又不是很笨就行。通过一般是按排名来的。最后几名不让过。3、谁知道现在水利工程造价用的软件哪个比较好点？浙江省的1、华宇浙江水利造价软件。2、广联达以上两个软件！简洁的界面，百强大的功能！华宇浙江水利包含：浙江水利建筑,水利部92中小型度安装预算,水利部92中小型安装概算，浙江省建筑定额，浙江省市政定额，全国公路定额等。主要功能:1.基于水利工程特性的套取定额及方便的组价操作。问定额选择、定额组合、定额内插计算、定额新增删除工料机，编辑工料机耗量。2.自助模式的混凝土级配让用户自行选择混凝土级配中的各个材料即耗量。软件根据强度和级配生答成标准级配，由用户方便回的修改。3.风水电价的软件计算方便的电价（网电和自发电）计算方便的风价（可按电价计答算和空气压缩机组合计算）方便的水价（可按电价计算和水泵组合计算）4.交互模式的混凝土运输选择，砂石料类材料选择。5.方便的补充定额功能。6.方便的修改机械台班耗量功能。4、浙江省造价员考试2015年浙江造价员考试专业知工程计价分为建筑工程、道安装工程、市政工程、园林绿化及仿古建筑工程四个专业，考试人员只能报考其中的一个专业。看教材、回定额、13清单+做历年真题+看视频教程，反复做和看即可！豆卷建筑考试网，浙江造价答员备考资料库！5、全国建设工程造价员(水利)谁知道浙江省的全国建设工程造价员(水利)哪个网站报名？大概什...
- 2012年浙江省造价员考试真题
- 1、浙江造价员考试试题及答案历年的谁有？阅读狐狸readfox搜浙江造价员考试试题及答案即可找到历年试题2、2012年造价员考试教材及往届真题下好了，你没留邮箱啊？另外你可以百度一下“大家论坛”上面有很多你想要的资料，考试题目等等希望对你有帮助3、求2012年浙江省安装造价员复习试题和计价真题、2012年安装造价员考试考前培训交底，各种浙江10定额试卷。不好意思，我没考过造价员，考了造价师，两者考试风格还是不一样的，造价员貌似要带定额，造价师不用。4、求截至2014年，浙江省历年造价员考试建筑工程计价考试真题你好如果是零基础，建议你还是找个学习班，跟着课程学习，有不懂的地方还可以问。老师也会对历年真题进行讲解，让你对考试难点、易错点有深入的了解。对学习才会有所帮助。5、浙江省造价员考试试题把答案写在定额书上，选择题时间要固定不要太久，不然后面的来不及
- 公司盖章考造价师
- 1、造价员考试，关于单位盖章的问题可以的2、考工程造价师需要工作经验找公司盖章工作经验有5年，那毕业有多少年呢？审核的时候主要看你毕业时单3、首次报考造价师申请表盖章只需要盖的地方：时盖单位的公章和区人事部门的章就可以吗是的。造价工程师执业资格考试持《资格审核表》、本人身份证明（身份证、军官证、机动车驾驶证、护照，台湾居民还须提交《台湾居民来往大陆通行证》）、毕业证书、学位证书、工程造价年限证明，符合免试条件的报考人员还须提供高级专业技术职务证书（上述证件均为原件）。全国造价工程师执业资格考试报名工作集中在考试当年5月至6月进行，符合条件的报考人员，可在规定时间内登录指定网站在线填写提交报考信息，并按有关规定办理资格审查及缴费手续，考生凭准考证在指定的时间和地点参加考试。(3)公司盖章考造价师扩展资料：造价工程师考试注册要求规定：1、资格证书持有者应专按有关规定到指定机构申请注册。建设部及各省、自治区、直辖市和国务院有关部门的建设行政主管部门为造价工程师的注册管理机构，注册有效期为四年。2、造价工程师执业资格考试合格者，由各省、自治区、直辖市人事(职改)部门颁发人事部统一印制的、人事部与建设部用印的《造价工程师执业资格证书》。该证书在全国范围内有效。3、注册造价工程师继续属教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。经继续教育达到合格标准的，颁发继续教育合格证明。4、有做建筑公司的朋友不？？？想帮忙做份工作经历证明，有盖章的。想考个工程预算师和造价师，需要有公司的亲，你好~报考规定建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位都可以开具工作年限证明的。5、听说考造价员要公司盖章，考预算也要公司盖章吗？是不是没章盖就不能参加预算考试了当你拿到报名表的时候，上面清楚的写明需要单位盖章。建议找熟人帮你盖章，或者在参加造价员培训班的时候问清楚能不能代报。希望这答案能满意6、我准备报名造价师考试，但是我二级建造师证挂靠在A公司。我报名的时候需要公司盖章，必须去A公司盖章吗？1、考试可以和自己已经持有的证书单位不同单位盖章（因为你报考的时候，可能已经在原单位离职，或原单位扣证的情况）2、以后建造师考过了以后，你只要保证两证在同一家企业注册就没有任何影响，考试落章单位不重要，不会影响审核，只要手续齐全即可请采纳，谢谢7、建筑工程结算一定要由造价工程师签字盖章吗建筑工程结算一定是要盖章，但是不一定非得让造价工程师签字盖章。工程结算书是由乙方（施工方、供货方、提供服务的一知方）提供出具的相关资料。工程竣工后，采用按预算结算时，施工企业要根据施工过程中所发生的变动情况，按规定调整施工预算，编制竣工工程结算书，据以向发包单位办理竣工工程的价款结算。跨年度工程，道在一个工程年度结束时，要对本年度内已完工程(已完施工)进行工程量盘点，编制年度已完工程的结算书，找建设单位进行核算。(7)公司盖章考造价师扩展资料造价工程师职位要求1、必须熟悉并严格执行国家有关工程造价的法律法规和规定。2、恪守专职业道德和行为规范，遵纪守法、秉公办事。对经办的工程造价文件质量负有经济的和法律的责任。3、及时掌握国内外新技术、新材料、新工艺的发展应用，为工程造价管理部门制定、修订工程定额提供依据。4、自觉接受继续教育，更新知识。积极参加职业培训，不断提高业务技术水平。5、不得参与与经办工程有关的其他单位有关本项工程的经营活动。6、严格保守执业中得知的技术和经济秘密。8、注册造价工程师考试盖章1、可以在建筑公司盖章，也可以在事务所盖章，还可以在建设单位盖章等等；2、主要是根据你个人的实际情况和需要来盖章，但原则上是在你所在单位进行盖章；9、电联工程技术股份有限公司的盖章可以用来考造价员吗？当然可以，写的证明只是个形式。
- 陕西华西造价公司
- 1、西安有哪些比较正规的造价事务所？有资质的都是正规的......原来在陕西省建设网（也就是陕西省建设厅网站）有专门的企业资质查询，可以查到陕西所有的造价咨询企业，可是现在系统坏了，施工、设计、监理这些单位都能查到，唯独造价企业查不到。想了解更多，可以上那个网站，看公示公告，每隔一段时间就有一个“造价咨询企业资质审批公示”，这里可以看到最新的有资质的造价咨询公司。http://www.shaanxijs.gov.cn/zixun/list27.htm（陕西省工程造价咨询行业二十强企业）的名单序号单位名称工程造价资质等级工程造价咨询资质证书编码1陕西希格玛工程造价咨询有限公司甲级甲1202610004732陕西恒瑞项目管理有限公司甲级甲1203610006213华春建设工程项目管理有限责任公司甲级甲1201610001404陕西永明项目管理有限公司甲级甲1108610013635陕西华鼎工程造价事务所有限公司甲级甲1205610007436陕西正衡工程造价咨询有限责任公司甲级甲1205610007387陕西天惠造价事务所有限责任公司甲级甲0905610007408陕西华西工程造价咨询有限公司甲级甲1205610007379陕西龙寰招标有限责任公司甲级甲00126100229110陕西三秦工程造价咨询有限责任公司甲级甲09026100047611西北（陕西）国际招标有限公司甲级甲13106100180612陕西鸿英工程造价咨询有限公司甲级甲00106100180913陕西万隆金剑造价工程师事务所有限责任公司甲级甲12036100062014陕西益友工程造价咨询事务所有限公司甲级甲12096100159115西安兴国项目管理有限公司甲级甲12056100074216陕西秦源工程项目管理有限公司乙级乙10096101017417西安天合建设项目管理有限公司甲级甲10076100127418陕西建华工程项目管理有限公司甲级甲10016100014119陕西超越工程造价事务所有限公司甲级甲00126100233620陕西建工项目管理有限公司甲级甲1206610010782、陕西华西工程造价咨询有限公司怎么样？陕西华西工程造价咨询有限公司百是2003-07-23在陕西省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于陕西省西安市高新区唐延路3号唐延国际中心13层21302室。陕西华西工程造价咨询有限公司的统一社会度信用代码/注册号是91610000752118343Q，企业法人崔天钧，目前企业处于开业状态。陕西华西工程造价咨询有限公司的经营范围是：建设项目工程预算、竣工结（决）算；工程招标投标报价问的编制；工程造价咨询；工程招标投标代理、工程量计价清单编制与审核、接受司法机关与仲裁机构委托对工程经济纠纷进行鉴定；工程项目管理、工程项目可行性研究评估；货物采购服务招标代理；室内装饰装修工程设计、答施工招标代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在陕西省，相近经营范围的公司总注册资本为专24000万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共3家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。通过百度企业信用查看陕西华西工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。
- 配网工程造价软件
- 1、博微-配电网工程造价编制软件看软件的操作手册和视频啊，电力造价论坛上有很多软件的操作视频，楼主可以自己先去下载学习下，不明白在问问客服啥的。有些东西还是要深入到现场才能有直观印象，才能更好地理论和实践结合到一起。2、工程造价软件有哪些？要用的软件如办公软件、制图CAD软件等我就不说了，专业的预算软件现在全国各地用的不太一样，在深圳斯维尔比较常用，其它的就是广联达，鲁班了，这些包括了预算套价软件内、工程量计算软件、钢筋软件三大方面。工程管理的话就可以去现场施工管理等，男生就相容对适合一点了，不过工程管理出来做预算也是可以的3、配电网工程预算定额软件都有哪些啊超人的配电网软件不错，可以去下载看看，全国装材库都有，用起来很方便！4、配电网工程造价编制软件安装好后，插上加密锁还是检测不到怎么回事？“超人计费软件的预建工程，2009年”网络版，注册即可免费使用！软件技术积累6年的费用超过10,000个用户;现付零高质量的软件模式已在国内率先推出。在定价的新时代，超人计价软件你不可不学，操作，利率超低的强大，容易！（A）使用方法：1.下载“超人计费软件的预建工程”2009年版2.进入软件时，软件会提示你注册用户资料，用户需要填写个人资料（每只有注册用户）3.关闭注册窗口，使用自己注册的用户名和密码直接登陆进入软件-4.现在你可以使用这个软件无限（二）最新固定的标准：1.四川省建筑装饰工程计价定额（2009）2.计价的固定安装在四川省的项目（2009年），市政工程计价定额3.四川省（2009）4四川省园林绿化工程计价的固定的（2009）5.建筑装饰工程计价定额四川省（2004）计价的固定6.安装工程四川省（2004）7。市政工程计价定额四川（2004）计价的固定8.园林工程四川省（2004年），四川9.抗震加固工程计价定额（2008）10.四川省仿古园林和维修工程计价定额（2000）（三）主要技术指标：1，新的office2003，VisualStudio2005界面2.形成一个树形层次技术，所有操作更加方便，清晰3。一键自动生成4.先进的网络技术，自动升级更新和在线支持服务。-5.介绍和设计功能强大的报表功能的速度，可直接生成EXCEL，PDF格式6.完美智能负责表，让表独立制作费更容易7.多重转换功能，可以让您更专业[注转换，混合比例的转换，从转换器，具体的生产转换，关联的模板转换，内容转换和批量一步之遥转换]8.实时数据存储技术，这样你就不会丢失数据无法保存9.支持评论公式工作测光方式采用手工计算和元件数超有效的方法量10，超简单的操作模式（四）自动索引：1.自动转换2.统一大批量3.统一调整要考虑到超后备统一收费4.团结考虑到安装成本5.自动生成模板或钢筋子目7.费用自动生成装饰超高6.自动生成增加抽水成本5、想找一款全国通用的配网工程造价软件！！！那个软件比较好的呢？我们局里现在购买的就是超人的，超人电力造价，以前也用了其它的电力，以前广联达，但稍微不是很人性化，有点点问题，博微价格太高了，服回务没有及时，后来还是选择用超人的，能上门培训，买了4800元，性价比高些，现在好像国内超答人电力做得不错，值得考虑。纯属个人意见。6、工程造价要用的软件有哪些？？我工程造价毕业4年多了，我来说些吧。毕业了，大体可以去的有甲方、施工单位、咨询单位三种。做审计和做甲方覆盖面广，做施工单位一般专业会被局限一点，因为施工单位要么做装饰，要么土建，要么幕墙等等，专业划分多样专，但是可以深入的理解这些，怎么说呢，有机会接触现场，也不错。前途这个东西不好说，喜欢建筑热爱这行的才不在乎前途，反正饿不死；但是也不要过于担心，刚开始工资不是很高，但是坚持下属来能独立负责的时候就会高很多，但是坚持下来的不多，我当初的班级50人，现在在做造价的也就20人吧。软件使用：CAD，Office、广联达，预算之星，鲁班等等存手打字，希望能帮到你。7、有没有正式版免费的配电网工程造价编制软件很多工程软件都要收费的，不过有个筑筑云工程项目管理软件是免费的，楼主可以百度下，下载使用。8、工程造价软件\20KV配电网激活版囧。。这个问题纠结啊这是问啥哪？我就当你是求这种软件吧广州市殷雷信息技术有限公司是一家致力于电力工程造价软件研发的公司，殷雷软件秉承简单、易用、专业的理念为您提供最专业的软件。1软件编制依据：²广东电网公司20kV及以下配电网建设工程量清单计价指引(试行)2010版；²电网工程建设预算编制与计算标准、火力发电工程建设预算编制与计算标准、电力建设工程概算定额2006版以及电力建设工程预算定额2006版；²20kV及以下配电网工程建设预算编制与计算标准及20kV及以下配电网建设工程预算定额（2009）；²电网检修工程预算编制与计算标准、电网技术改造工程预算编制与计算标准和电网检修工程预算定额（2010）、电网技术改造工程预算定额（2010）、电网拆除工程预算定额（2010）。2软件适用范围：1)适用于电力行业配电网、发电、送电、变电工程招投标阶段的工程标底、电子标书、投标报价的编制工作；2)20kV及以下配电网新建、扩建和改造工程的工程投资估算、初步设计概算、施工图预算的编制；3)电网新建、扩建和改建项目中拆除工程。
- 如何学习造价工程师
- 1、如何正确的学习造价工程师各个击破以往考试的经验说明备考不能“全面出击”，以免“全军覆没”。当然这也不是绝对的，每个人的学习能力不同，对于知识的掌握程度也不尽相同，建议大家要根据自己的实际情况，合理安排好自己的考试计划，做到有条不紊，最终的通关才是唯一目标。不同人擅长的知识领域不一样，至于具体的时间怎么安排还是要看你自己啦！正所谓：三人行，必有我师。学习的时候最好找几个学员一起备考，大家都有各自有擅长的知识领域。不懂的地方要多请教。相互请教，这远比自己花大把的时间才思考明白更直接，更有效。2、造价工程师的学习方法2018年造价师考试学习方法分享：1、重点把握法。好的自学生从不胡乱得猜题。但是，考前重点把握考点是可行的。就在考试前三五天，集中把学科的重点、难点弄懂。如果内容多、记不住，可以选择“重中之重”，强记下来，必有收获。2、摘要学习法。在自学过程中，边学习边摘要，是提高学习效率的好方法。在做同步练习题和自测题时，对平时的摘要，进行校对和更正非常重要。它有助于知识的深化。3、逻辑分类法。自学复习阶段，可适当地打破教材章节的限制，按照全书的逻辑结构，编制一个比较简明的逻辑关系图表，这对于知识系统化，是一个很好的复习途径。4、做题拓展法。很多复习参考书的单选题，数量比较多，覆盖面也很大。因此，在做单选题时，要全面考虑题目所包含的知识点、相互关系和可能出现的变型，这将有助于快速完成复习。5、争论提问法。真理的火花，会在碰撞中更加闪亮;适当的争论，会在记忆中更加深化。不妨在同学之间，多争论和提问。6、重复学习法。当感到知识已经掌握得的差不多的时候，再重复学一次。这一次也许会获得更深的印象和更多的体会。7、换位思考法。在自学中，不要老是把你自己当成是“学生”，处于被动地位;而要不断的把自己摆放到“先生”的位置上，采取主动，产生不同的想法来。8、角色转换法在自学某个专业时，不要仅仅把自己当成考生练习题目，而要把自己设想成一个资深行业内人员。这样，就会学以致用，有益于考试。9、交叉应用法。对知识，多方位、多学科的交叉应用，会使本门课程的学习激发出更大的效应。这在科学史上已是不胜枚举的成功方法。10、经典指导法。在自学中，会经常碰到困惑。这就需要运用自己学到的经典学科的理论知识。以上学习方法供参考，希望会对你有所帮助。3、造价工程师的怎么复习？去年十月十四、十五日参加了全国注册造价工程师执业资格考试，并顺利通过。考前既未购买有关参考书，也未参加考前培训。主要是按照《全国造价工程师执业资格考试大纲》的要求，对执业资格考试培训教材反复阅读，加深理解，基本掌握了书中的内容，才得以通过。现谈谈自己参加这次考试的感受和体会，与大家共勉。一、制定计划，认真落实，确保进度完成。参加注册造价师考试者大都是利用工作之余看书学习，要在不足四个月的时间内完成四门课目的学习任务，确实有些紧张。既不能因为时间短任务重而心里紧张，无所适从，也不能拿到书后束之高阁，不闻不问，凭运气或作弊侥幸过关。应制定计划，认真落实，按部就班地完成学业。1、制定计划全国造价工程师执业资格考试有〈工程造价管理相关知识》、《工程造价的确定与控制》、《建设工程技术与计量（土建或安装）》、《工程造价案例分析》四本培训教材。教材紧紧围绕执业资格考试大纲的要求，深入浅出地进行论述讲解，知识结构合理，内容丰富。在学习时应至少看两遍，第一遍对各章节的内容有个初步了解，无论《大纲》中要求熟悉、掌握的内容，还是了解的内容，都应该阅读，产生总体印象。看不懂的地方也不要抓住不放，避免一个问题卡住，解决起来耽误时间，影响进度口第二遍是重点把握，紧紧抓住每章节论述的主要问题去理解，把各知识点之间的内在联系和区别摘清摘准，防止概念混淆，张冠李戴。2、时间安排要每天坚持l-2小时，最好在清晨，这样头脑清醒，理解深刻，防止工作一天之后身心疲惫，看书没有效果。每天学习的任务是一节或二节，不要贪多，这样会由于劳累失去下次学习的学习兴趣和动力，也不要随意安排，有时间就看，没空闲就算，这样完不成学习任务，徒劳无益。要针对自己的工作情况制定一个计划，并认真付诸实施。二、找出重点，解决难点，深刻理解所学知识。造价工程师执业资格考试的四个科目，每科都有其重点、难点，学习时，对照考试大纲中“掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识”的要求，找出重点，解决难点，把所学知识融为贯通。1、《工程造价管理相关知识》与《工程造价的确定与控制》偏重运用，前者是后者的基础。《相关知识》的难点在“工程经济与工程财务”。参加造价师考试大都是工程预决算编审人员，对工程经济与财务不甚了解，而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法，是对工程投资的宏观决策。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。资金时间价值理论是现值（P）、终值（F）、年金（A）之间的相互换算，用“终值一定大于现值，终值、现值一般是年金的倍数”去理解，一般不会出错。无论对于国家、集体或个人，项目投资是一件大事，应考虑多种方案进行比较，以最小的投入获取最大的收益，这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价，首先需要建立一套评价指标，并确定一套科学的评价方案可行与否的标准，评价指标与标准很多，但净现值是关键，因盈利是项目投资的最终目的。是不是选择了投资方案就万事大吉了呢？不尽然。投资方案是在许多假定的条件下确定的，在工程建设的过程中，各种因素（比如市场价格的波动）对项目的实现会产生影响，甚至使盈利的项目最终亏损，这就是进行不确定型分析，估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差，分析投资风险，使投资人心中有数。价值工程不是投资决策，投资决策是在投资之前研究投资效果，强调可行性，价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法，强调的是产品生产的功能分析和功能改进。以上四个难点，把握好他们之间的作用和关系，就有兴趣去学习掌握。2、《工程造价的确定与控制》是造价工程师考试的主课，教材主要讲授了工程造价构成有计价依据，建设项目决策、设计、招投标、施工各阶段工程造价的确定与控制等内容。投资构成含固定资产投资和流动资产投资两部分，固定资产投资（工程造价）由设备及工、器具构置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、定资产投资方向调节税构成。要掌握每种费用的构成与计算方法，了解有关政策规定。造价依据即定额，是工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的额度。它由“量”“价”相乘得到分部分项工程单价，就掌握建筑安装工程人工、机械台班、材料的定额消耗量的确定，工料机单价的组成和编制方法，熟悉费用定额的编制原则和方法。工程造价的确定是一个由粗到细、由浅入深、由概略到精确的计价过程，在编制项目建议书和可行性研究阶段为投资估算；初步设计阶段是概算造价；施工图设计阶段作预算造价；工程招投标阶段，通过签订承包合同，形成合同价；施工阶段对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整计算得结算价；通过编制竣工决算最终确定实际工程造价。造价工程师应能够对各阶段的工程造价作出合理的确定，熟悉估算、概算、结算、决算的内容，掌握其编制审查的方法。工程造介的控制，就是在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内，作为造价工程师应把决策设计阶段作为控制重点，发挥投资控制的职能，能动影响投资决策、设计发包、施工，学会运用组织、技术与经济相结合的方法去控制工程造价。3、建设工程技术与计量（土建工程部分）》主要是熟悉工业与民用建筑、烟囱、水塔及储料仓、道路、桥涵、隧道、矿山工程的分类、组成及构造，了解工程材料、工程施工的基本知识，掌握工程计量的规则与方法。这其中生疏点在道路、桥涵、隧道、矿山工程的构造，施工及计量。应先了解其构造，各部分的作用、组成、用途，再进一步熟悉各类工程主要施工程序与方法，在此基础上掌握工程量计算规则，进行工程计量。4、“工程造价案例分析”所涉及知识面宽、综合性强，是对前三科所学知识的归纳总结，它在模拟工程造价管理业务背景材料的基础上，提出若干相互独立或关节联的问题，考核考生以下五个方面的能力：（1）编审工程项目投资估算和项目建议书、可行性研究报告，并对工程项目进行经济评价的能力；（2）对工程项目设计、施工方案进行技术经济分析、论证和优化的能力；（3）编审工程概预算、招标工程标底、投标报价和对标书进行分析、评定的能力；（4）在工程项目建设全过程中对工程造价实施控制和管理，编制工程结（决）算，处理工程造价纠纷和索赔的能力；（5）测定、收集、整理各类工程造价数据和编审工程概预算补充定额的能力。根据造价工程师五个方面能力的要求，全国造价工程师执业资格考试培训教材编写委员会，组织编写了《工程造价案例分析》辅导教材。对其中的每个案例，应当先仔细读题，充分领会题意和考核的知识点，综合运用前三科的基本知识及实际工作经验，分层次、分步骤作出解答，再对照答案，看自己的分析那些是对的，那些是错的，为什么出现错误，是因为前边的知识设有掌握，还是实际工作时的做法有错误，自己头脑中原有的概念不对，尽快把它纠正，这样既利于考试，也利于工作。三、注意方法，专心考试，才会有好成绩。看书学习的方法很重要，如方法不当，就会事倍功半，考试的临场发挥也是取得好成绩的关键。我们学习时还要注意这么几点：1、书中的例题很重要，既可帮助理解讲授的内容，又与考试的题型大同小异应认真对待。对于书中前后互相矛盾的地方、少数难点或明显错误处可以放弃，这些一般不会考试。对于专业性很强的内容，不要深究，因造价工程师考试不是大学的专业考试，只是造价工程师应知应会的一般知识。对于教材编制完成后，政策又是发生变化的内容，要以教材为准去记忆。比如一九九九年十二月十七日，财政部、国家税务总局、国家发展计划委员会已发出了〈关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知》，但书中还有相关内容，不要主观臆断去改动，因考试的答案以教材为准，现在的培训教材与工作实际联系很紧密，它只是把琐碎的知识规范化、理论化、系统化、学习时不能脱离自己的工作，应联系实际去分析掌握。对与自己工作性质接近的内容，理解起来比较容易，与自己工作关系不大的看起来就有些困难，这些内容就应该反复看，才能理解。：2、平时看书耍圈阅重点，临考浏览一遍加深印象，不要将书籍、夹单、通讯工具带入考场，避免心虚影响自己答题心情。试卷拿到后，先填写姓名、考号、防止考试结束，紧张忙乱而遗忘。填好后专心答题，不管考场发生什么情况，都有监考教师及考务人员解决，不是自己关心的事情。不要因见有人看书、传夹单、考场内外串通作弊等行为而心理不平衡，影响答案题，因考试题多量大，没时间对其通篇浏览，拿到试卷逐题解答就行。只要掌握了培训教材的基本内容，临场发挥正常，就能取得好成绩4、考造价工程师，怎样学习容易过？一、备考四步走：1.定：制定自己的学习计划每天专注4小时，必须坚持；学习不中断，学不进去的时候就放慢脚步，但绝不能停下来。2.听：找到相关课程初步夯实基础学习要结合课本和视频，视频便于理解认真听课尤其是考试100的精讲部分课程，提高注意力。不能脱离课本，要反复看教材，至少读3遍：第一遍看书粗略了解第二遍有针对性的对照讲义视频认真学习并做题练习第三遍结合个人理解和口诀快速记忆并反复做题尤其是关键章节，要一字一字的认真读、写、记。3.练：章节核心考点重点练习横向复习，边学边记，多做有益整理笔记，多总结，充分利用思维导图、口决、表格，用口诀法、联想法来帮助记忆。4.刷：历年真题及模拟考前速刷历年真题扩充记忆，历年真题逐题分析，配合案例抄答案练字；只有能答对题，才是真正的掌握知识点案例要学习答题套路以及计时，避免答不完卷；案例考试越来越偏向实际应用方面的考察，建议多接触案例题型。二、友情备考提示：1.掌握基础知识是关键，建立知识框架，让知识成体系2.案例练习不能少3.没事练练字4.视频学习填薄弱环节，重点章节学透5.利用好零散时间在考试100上多刷题6.卸载影响你的各种娱乐性APP7.报着“没有把握通过就不参加考试”的心态8.没有那么多借口，理由多只是因为你觉得太多比考试重要的事9.复习时候觉得难，不好记的时候就想想总有人要过的，为什么不是我呢10.报个班相当于有个督促人，大人与孩子一样，没人催促容易完不成作业11.普通人没七八百小时很难通过13.多下功夫，多花时间，学习是最公平的事，只要肯努力都可以取得证书14.学习没有捷径可走，严谨努力坚持再加上一个好的心态，成功一定不会遥远。最后总结：造价备考中要不断询问自己的以下几个问题：每个阶段的课都听了吗？是不是经常向老师提问？书看了3遍以上吗？真题研究透彻了吗？模拟题认真做了吗？每天坚持学习吗？牢记以上，祝你能顺利通过造价考试！5、零基础一年的时间如何学习通过造价工程师考试对于第一次接触造价工程师考试的朋友来说，除了想知道自己是否符合报名条百件之外，都会继续问这样一个问题，多久能够考过造价工程师执业资格考试的所有科目呢?1年能够考过么?首先，度从考试成绩的有效期来看，大多数人用2-3年考过造价工程师考试的所有科目是一个正常操作;今年改革之后，成绩周期改为了滚动4年，相信这对于大多数备考的学员来说，无疑是个利好消息。因此，具有正常学回习、复习状态的考生，在4年之内考过注册工程造价师是完全没有问题的。如果能够保证每天的学习时长，在2年内考完，也完全不是奢望。虽说两答三年内通过很正常，但每年也有一次通过的。那么哪些人员最有可能在1年之内就顺利通关造价工程师执业资格考试呢?6、如何学习造价工程师四科第一阶段：通读阶段(预习)四科用时1个月(平均一科一个礼拜)此轮复习要求能熟悉目录，把握章节内容即可。了解考试情况、上一年度的真题特点分析和本年度考试重点、简单的应试技巧及学习计划和复习建议等。第二阶段：细读阶段(打底)此轮复习完毕要求所有难点都明白，所有知识点都要覆盖到。(这个过程就是把书读厚的过程)1.四科用时五个月(管理和计价各一个月，案例和计量各一个半月即一章一个礼拜)。2.配合视频课程，因为有人带着你学习会让你少走弯路，复习效果也会事半功倍。3.这个阶段复习要注重深度和广度。深度：除了基础内容的复习，也要配合章节练习题巩固所学内容;广度：最好是多听几个老师的课程，然后把优路老师讲的重点标注出来。第三阶段快速回顾阶段(做题)1天1本书，并配合大量习题巩固(这个过程就是把书读薄的过程)1.四科用时一个月。2.先做近5年真题，通过真题检测前2轮复习效果，环球网校页面有汇总真题，可以免费看。3.真题做过后，再复习一遍书，快速过知识点，争取把整个一本书用一天看完;配合大量习题巩固知识点，当然最好还是看一些有质量保障的题目。第四阶段重点冲刺阶段(纠错)所有错题汇总在一起再过一遍，务必弄明白怎么错的四科用时一个月，反复看四本书上的重点，可以配合网校的冲刺课程再过一遍，同时将所有做错的题再做一遍，这一轮要做到会的东西绝对不能丢分。7、2018年造价工程师我该如何学习？2018年造价工程师我该如何学习？造价工程师考试分为四个科目，分别是：建设工程造价管理、建设工程计价、建设工程技术与计量(土建或安装)、建设工程造价案例分析，但是考试时间有限，对于第一次参加考试的新人来说，如何安排复习顺序是迫切需要解决的问题，下面小编整理出一些相关的学习方法，希望能让你在备考中有所侧重，达到更好的复习效果。建议大家先来学管理，都是基本知识。一些基本的理论掌握了之后，再来学习工程计价这门课程，把里边深入的一些东西，一些方法类的东西再学习学习，计量的科目自己看时间，穿插到那两个中间也行或者是学完另外两个科目再来学这门课程也行，它的知识关联度不是很大，但是这三门都要学完以后，才去学案例。有很多的考生上来就是齐头并进，说我这一个星期看第一个科目，第二个星期看第二个科目，这么穿插着来学，第一科目和第二科目穿插一下也有，因为知识点有的地方是有连接的。以下就从四个科目的各自特点和相互之间的联系上分析造价师考试复习顺序：一、建设工程造价管理管理：是很多的基本知识的组合，就是说你要考试，首先基本的法规和基本的知识首先要掌握的很好，这是一个基础，所以这门课当然要首先来学，首先来学这门课程。二、建设工程计价这门课程，里边有很多的财务评价的问题，还有包括定额编制问题。这些问题很多考生反映没有接触过，或者是接触的很少，尤其是一些财务问题理解起来是比较头疼的事，那么这个科目我想也是希望大家能够放到第二个次序来学，因为这个科目考试不仅仅涉及到第二科目的问题，而且也关系到后边大家所谓最难通过的案例，这方面也是一个很重要的基础。如果第二门课程，造价的工程计价如果学的不好，那么学案例就非常的麻烦，很多的答题，包括一些表格说法，就没有印象，没有办法理解，所以这两个科目的先后顺序一定要把握住，就是先学管理，然后再来学咱们的计价。三、技术与计量(土建或安装)专业计量这两门课，一个是土建，一个是安装，这个我们大家根据自己的专业选报一门就可以了，报这门课的学习和前边两门课基本上没有关系，在知识上没有冲突和铺垫的过程，所以说专业课的学习就可以插到中间，或者是放到什么地方都是可以的。四、案例分析案例这个科目必须是前边都学完了以后，你再来看案例的课程，因为你必须把基础知识掌握牢固以后才能去实际情况里去应用，所以说想考试的顺利，包括学习的安排顺序也应该是这样的，把案例放在最后，这是比较科学的进度安排。大家一定要记得造价工程师考试各科目之间都是有联系的，大家一定要按照正确的学习顺利复习，才能事半功倍。喜欢的请关注本头条“建造师考试押题”一样的头条，不一样的感觉哦！更多考前咨询，考前资料（一建、二建、造价、消防、监理、环评、咨询、中级经济师、会计师等），考前押题、学历提升、职称评定等如有需要请联系小编，必将竭诚相待，共铸大成！喜欢就关注，没准一段文字，就会给你带来改变哦！私信小编免费领取2018年最新视频等学习资料！8、怎么自学造价工程师？我不知道你是哪个地方及哪个分公司的员工，但是我认为你只有先考上造价员，还要满足条件：专科毕业7年或本科毕业5年才能考造价师。
- 女生工程造价专业就业
- 1、女生学工程造价,好就业吗?2、女生学工程造价专业好就业吗女生在整个工程系统中最适合学习工程造价，绝对的适用就业率就要看个人造化了，因为造价很需要工作经验，找不找的到工作就必须把握学校的最后一年，在哪实习决定了你的工作去向，我校就业率在80%以上3、工程造价专业适合女生吗女生在工程造价行业就业较为可观。从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括：熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度，熟悉各专业工程的计量规则，具有较强的工程量计算能力，能编制项目各阶段造价文件（投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价（工程量清单预算）、投标报价、工程结算、竣工决算），熟练应用造价软件，有一定的资料管理能力等。工程造价方面的考试十分严格，工程造价专业考试通过率较低，所以工程造价方面的人才比较稀缺，市场需求量大，而市场却供应不足。培养目标本专业培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展需要，具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段，获得造价工程师、咨询（投资）工程师的基本训练，具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力，有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。主要课程画法几何与工程制图、工程制图与CAD、管理学原理、房屋建筑学、建筑材料、工程力学、工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、建筑工程质量控制、建筑工程造价管理、工程概论、工程成本会计学、工程招标与合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水4、工程造价专业的女生毕业后都有哪些就业方向？去建筑公司，工程预决算、整理资料、合同管理、工地干技术员多着呢。5、女生学工程造价未来就业会什么样就业方向：学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。你看刚从就业面来说就是很不错了。工资的问题,要看你在什么城市就业,大城市当然挣钱就比较多一些.不过本人认为,最重要的就是一定要拿到相关的资格睁.预算员要从4级考起,然后3级,2级,1级.听说以前可以跳级考,就是比如你的水平很高,跳过4级直接考3级的预算员证.可是现在好像就不行了,得一级一级的考.然后就能考造价师的资格证了,有了这个就万事不愁了.就等着跳槽到更好的单位吧!再说一下工资的问题,一个工程的总投资都要靠造价师来预先计算好.看你为哪方工作,如果十佳方,就是投资单位.他们当然希望花的钱越少越好,你就尽量把总造价往低算:如果为乙方工作,就是承建单位,你就把钱使劲的往高算,让他们获得更高的利润.而预算的价钱即使再精确必然与实际的价钱有出入.一个小型工程的话,也要有十几到几十万的差价.而你的工资除了固定工资以外就是这些工程差价的按比例提成.只要技术好,一个工程拿个几万块钱还是不成问题的.因为我也是学工程造价的,了解的还算比较多一些.这个专业还是很有前景的.我们教这个专业的老师在学校教着课,外面还上着班,听说一个晚上算一套小图就能赚2万块钱.羡慕死了!这是个实用性比较强的专业,不要求太高的学历,专科以上就很好找工作.主要就是要有实践经验,有机会就要多参加实习.而且定额方面很重要,还要会看图纸.(这两方面非常重要哦!)其他方面的课程大概了解就行,不要求太深的.现在很多女孩都在学造价，一个班中有一半是女生，女生细心对这个更易适应，一个合格的造价者必须在建筑施工单位呆过，否则很容易漏项，一些细部构造不了解，学会了后就可以在家用电脑操作6、女生学工程造价专业就业前景怎么样女生学习造价的就业前景还是乐观的。工程造价工作，就是在造价咨询公司、建设单位、施工单位等企业从事预算、结算等工作。从事造价工作，需要具备如下技能：1、对图纸的识图课程。对于剪力墙结构、框架结构、砖混结构三大类型的图纸熟练识图是基本功。结构识图的核心是对结构图集的掌握。16G101国标图集和地区结构图集，是结构识图的基础。2、熟悉施工流程和工作内容。对施工流程和工作内容的熟悉，是造价列项和套定额的基础。3、熟悉2013清单规范和回定额。2013清单规范和定额，是造价工作的必备工具书。4、广联达软件：钢筋算量软件、图形算量软件、计价软件是工程造价操作软件。5、熟悉造答价工作流程：如何做估算、概算；如何编制招标控制价、清单；如何编制投标报价；如何做结算、办理签证；如何做决算等。7、女生学工程造价好吗？我是这个专业毕业的，但是我是男的。这个专业首先说是适合：静的下心，而且要在电脑前坐得住的人的，不单只男男女女。专业所学知识要看学校，有的学校交的很全面，有的学校很水，但是基础知识是都会教的，学这个要上手快，还是要利用寒暑假去工地现场看看的。当然，不会让你去工地日晒雨淋，一般就是安排你去做做资料，这个比较轻松，所以这个时候你就要多学多问，我是男生我可以直接去工地做施工，不怕晒不怕累脏，所以你要多问问施工员建筑识图或者结构问题抄。勤学好问的孩子谁都是喜欢的，但是切记不可以指手画脚。在大学，我是专科，我们一共十几二十门课程，包括：建筑识图、工程结构力学、建筑材料、建筑设备、市政园林工程计价、土建工程计价、安装工程计价、工程会计、招投标编制、建筑法、CAD应用、广联达应用、清单定额计价规范、建筑英语词汇、建筑高等数学、建筑施工规范、建筑工程测量、建筑资料应用、等等。总而言之，学这个点的女的居多，出来之后可以在办公室造价，也可以兼职在家做预算，但是技术和名气是关键，需要有人领进门~回答完毕，谢谢，望采8、女生学工程造价专业，毕业后就业前景如何？补充前面诸位的，能在业主，银行，政府管理部门，大型国企知当然不错，在施工，监理单位就没那么理想了。从事工程建设行当，对多道数女生来说，做造价师似更适合。不过要想回做得好，还是要经常深入工地现场，多了解施工工艺，对设计也要有所了解，这在行内说话腰杆硬是必答须的。9、女生大专学工程造价就业怎么样啊？可以的，专科以上就可以报考注册工程造价师，可以在建筑企业做预决算工作，目前，这专业就业形式还是不错的，人才供不应求。10、女生学工程造价的就业方向？学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（来乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代源理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作
- 浅谈有效降低工程造价途径
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1、降低工程成本的方法和措施一、事前计划准备在项目开工前，项目经理部应做好前期准备工作，选定先进的施工方案，选好合理的材料商和供应商，制定每期的项目成本计划，做到心中有数。1、制定先进可行的施工方案，拟定技术员组织措施施工方案主要包括四个内容：施工方法的确定、施工机器、工具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案的不同，工期就会不同，所需机器、工具也不同。因此，施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据，联系项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案，互相比较，从中优选最合理、最经济的一个。同时拟定经济可行的技术组织措施计划，列入施工组织设计之中。为保证技术组织措施计划的落实并取得预期效果，工程技术人员、材料员、现场管理人员应明确分工，形成落实技术组织措施的一条龙。2、组织签订合理的分包合同与材料合同分包合同及材料合同应通过公开招标投标的方式，由公司经理组织经营、工程、材料和财务部门有关人员与项目经理一道，同分包商就合同价格和合同条款进行协商讨论，经过双方反复磋商，最后由公司经理签订正式分包合同和材料合同。招标投标工作应本着公平公正的原则进行，招标书要求密封，评标工作由招标领导小组全体成员参加，不搞一人说了算，并且必须有层层审批手续。同时，还应建立分包商和材料商的档案，以选择最合理的分包商与材料商，从而达到控制支出的目的。3、做好项目成本计划成本计划是项目实施之前所做的成本管理准备活动，是项目管理系统运行的基础和先决条件，是根据内部承包合同确定的目标成本。公司应根据施工组织设计和生产要素的配置等情况，按施工进度计划，确定每个项目月、季成本计划和项目总成本计划。计算出保本点和目标利润，作为控制施工过程生产成本的依据，使项目经理部人员及施工人员无论在工程进行到何种进度，都能事前清楚知道自己的目标成本，以便采取相应手段控制成本。二、事中实施控制在项目施工过程中，按照所选的技术方案，严格按照成本计划进行实施和控制，包括对生产资料费的控制，人工消耗的控制和现场管理费用等内容。1、降低材料成本（1）推行三级收料及限额领料在工程建设中，材料成本占整个工程成本的比重最大，一般可达70%左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，材料成本的节约，也是降低工程成本的关键。组成工程成本的材料包括主要材料和辅助材料，主要材料是构成工程的主要材料，如：钢材、木材、水泥等，辅助材料是完成工程所必须的手段材料，如：氧、乙炔气、锯、砂轮片等。对施工主要材料实行限额发料，按理论用量加合理损耗的办法与施工作业队结算，节约时给予奖励，超出时由施工作业队自行承担，从施工作业队结算金额中扣除，这样施工作业队将会更合理的使用材料，减少了浪费损失。推行限额发料，首先要合理确定应发数量，这种数量的确定可以是以国家或地区定额管理部门测定的数据为准，也可以是施工作业与项目定额员共同测算并经双方确认的数据。总之，要经过双方的确认。其次是要推行三级收料。三级收料是限额发料的一个重要环节，是施工作业队对项目部采购材料的数量给予确认的过程。所谓三级收料，就是首先由收料员清点数量，记录签字，其次是材料部门的收料员清点数量，验收登记，再由施工作业队清点并确认，如发现数量不足或过剩时，由材料部门解决。应发数量及实发数量确定后，施工作业队施工完毕，对其实际使用数量再次确认后，即可实行奖罚兑现。通过限额发料、三级收料的办法不仅控制了收发料中的"缺斤短两"的现象，而且使材料得到更合理有效的利用。（2）组织材料合理进出场一个项目往往有上百种材料，所以合理安排材料进出场的时间特别重要。首先应当根据定额和施工进度编制材料计划，并确定好材料的进出场时间。因为如果进场太早，就会早付款给材料商，增加公司贷款利息，还可能增加二次搬运费，有些易受潮的材料更可能堆放太久导致不能使用，需重新订货，增加成本；若材料进场太晚，不但影响进度，还可能造成误期罚款或增加赶工费。其次应把好材料领用关和投料关，降低材料损耗率。材料的损耗由于品种、数量、铺设的位置不同，其损耗也不一样。为了降低损耗，项目经理应组织工程师和造价工程师，根据现场实际情况与分包商确定一个合理损耗率，由其包干使用，节约双方分成，超额扣工程款，这样让每一个分包商或施工人员在材料用量上都与其经济利益挂钩，降低整个工程的材料成本。2、节约现场管理费施工项目现场管理费包括临时设施费和现场经费两项内容，此两项费用的收益是根据项目施工任务而核定的。但是，它的支出却并不与项目工程量的大小成正比变化，它的支出主要由项目部自己来支配。建筑工程生产工期长，少则几个月，多者一、两年，其临时设施的支出是一个不小的数字，一般来说应本着经济适用的原则布置，同时应该是易于拆迁的临时建筑，最好是可以周转使用的成品或半成品。对于现场经费的管理，应抓好如下工作：一是人员的精简；二是工程程序及工程质量的管理，一项工程，在具体实施中往往受时间、条件的限制而不能按期顺利进行，这就要求合理调度，循序渐进；三是建立QC小组，促进管理水平不断提高，减少管理费用支出。三、事后分析总结事后分析是下一个循环周期事前科学预测的开始，是成本控制工作的继续。在坚持每月每季度综合分析的基础上，采取回头看的方法，及时检查、分析、修正、补充，以达到控制成本和提高效益的目标。1、根据项目部制定的考核制度，对成本管理责任部室、相关部室、责任人员、相关人员及施工作业队进行考核，考核的重点是完成工作量、材料、人工费及机械使用费四大指标，根据考核结果决定奖罚和任免，体现奖优罚劣的原则。2、及时进行竣工总成本结算工程完工后，项目经理部将转向新的项目，应组织有关人员及时清理现场的剩余材料和机械，辞退不需要的人员，支付应付的费用，以防止工程竣工后，继续发生包括管理费在内的各种费用。同时由于参加施工人员的调离，各种成本资料容易丢失，因此，应根据施工过程中的成本核算情况，做好竣工总成本的结算，并根据其结果，评价项目的成本管理工作，总结其得与失，及时对项目经理及有关人员进行奖罚。(1)浅谈有效降低工程造价途径扩展资料：（1）工程成本与工程造价的关系：从英文翻译来看，成本和造价都可以用COST表示。但在国内的工程实践中，成本和造价还是有区别的。区别主要体现在概念性质不同和概念定义的角度不同两个方面。造价除了包括成本，还包括创造出来的利润税金，即造价是成本、税金及利润之和，但狭义的造价与成本的概念时等同的。共同点则主要体现在两者构成上有相同之处、两者均影响项目利润。因此，在很多地方两者是混用的。（2）工程成本与工程投资的关系：投资与成本均是为达到一定目标而发生的支出，二者之间的界线在某些情况下是较模糊的，在一定情况下可以相互转化。（3）工程成本与工程费用：为了避免提到立场，而是纯粹探讨管理本身的方法，有的人提出“费用”一词，认为费用是一个较中性的词，脱离立场，不过分强调业主或承包商，只是强调完成工程的必须的付出。2、如何有效降低建筑工程造价降低建筑工程造价的方法很多;第一、降低产品标准，则采用中低端的材料。第二、降抄低那地费用，拿偏僻的地知块第三、降低人工费用。虽然降低工程造价费用有很多方法，但是都要本着兼顾质量进度成本去进行考虑。在三者中间会有一道个平衡点。不能顾此失彼。另外再多说一句，要在策划阶段就将产品定位好。减少拆改变更。3、浅析如何降低工程造价的方法有效地降低工程造价，对实现工程项目的经济性具有重要意义，实施工程造价也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相应的工程造价也基本上就确定了。通过对工程造价的分析，探寻影响工程造价的因素，从多个方面降低工程造价，实现工程施工的经济性。1.工程造价的概念及分析工程造价是工程项目施工中必需的一个程序，也是评判施工经济性的一个标准。所谓工程造价就是在工程的不同阶段对工程造价采取的估算、预算、概算以及决算的分析，通过这些运算评判工程施工是否经济合理，并且通过对工程造价数据的分析，寻求降低工程造价的可能与所应该采取的措施[1]。这是对工程造价的一个表面解释，其实工程造价内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的最大投资利益。对于工程造价常见的技术经济指标的表现形式主要有三种，第一种是施工单位对水泥、钢材、木材三材消耗的数量，这三种都是工程项目施工中常见的建筑材料，比如：钢材包括钢管、铁件以及施工常用到的脚手架等材料。第二种是相对造价比类指数，主要反映的是同类型分部工程项目中不同构造、材料或施工方法等变化面发生的工程造价变化的规律，通常情况下一相对关系显示，比如说桥梁就地浇灌与场地与侧后吊装，两者在施工过程中产生的费用的相对比例关系[2]。第三种是建筑施工材料中单位造价常用的一些指标。比如：在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”；公路施工中经常运用“万元/千米”。第四种就是项目施工中资金投资所占总项目投资比例关系。要顺利完成一个项目工程，通常需要有很多的分项目构成，每一个分项目的投资或者是产生的费用占总项目投资的比例就是某一类的项目指标。针对这些工程造价进行合理分析，能够更好的针对每一项目进行经济性评价，根据这些分析探寻影响工程造价的因素，并采取合理有效的方法降低工程造价，实现工程项目建设的最大利益。2.降低工程总价的措施对工程造价进行控制，是降低项目投资资本的重要因素，如何对工程造价进行压缩并保证施工质量实现投资最大效益是承包商关心的问题。降低项目施工的工程造价是通过有限的资金发挥最大的投资效益，但是由于影响工程造价的因素不是单一的，因此要想压缩工程造价需要深入思考，可以从以下几个方面进行考虑：2.1不断优化设计方案设计方案是对工程项目的总体设计，对设计方案的优化就是对工程项目的不断改善。面对经济效益竞争日日激烈的市场环境，工程项目承包商在保证质量的基础上都希望得到更多的经济效益，因此设计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。对于设计图纸的审核过程，要认真对待那些施工难度大、结构复杂的项目，从保证施工质量、节省人力物力、提升施工进度的角度考虑，更全面的对设计方案进行整改。2.2通过工程投标的方式引进竞争机制工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。2.3选择科学的施工方案，加强施工管理与组织施工方案是对项目工程施工所采取的方案，施工方案的合理性，有助于降低工程预算。施工方案的选择事关工程进展和工程质量的保证，因此相关单位在做选择时一定要慎重。首先应该确定施工方案的科学性以及技术方案的先进性，施工方案的科学性主要体现在施工方案是否是从施工实际环境出发，在实际操作中能否顺利进行，技术的先进性指的是施工技术的前沿性，时代发展使得技术水平不断更新换代，方案要想得到应用应该不断更新技术。同时科学的方案还应该考虑施工的经济投入，尽量减少施工的投入成本并保证施工质量。另外在施工过程中，单位负责人以及监理人员应该认真履行工作职责，加强对安全施工的管理以及监督，实现安全施工。加强工程管理，改进劳动组织方式，通过合理安排劳动节省人力物力、提高施工效率，节省机械费用开支，从而达到降低工程造价的目的[3]。2.4控制各种人力物力的成本运算我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成，人工效率是有限的，这会增加很多人工费用的开支，因此加强对施工人员的管理，提高工作效率，可以适度的减少工程造价。此外，材料在我国工程项目施工中也是占据较大资金投入的一种，大致估算可以占到将近71%，所以在施工中如果能够尽量节约材料成本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多，价格也是相差很多，承包商要想降低材料造价，就应该选派经验丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购，同时要对材料进行“货比三家”从众多材料供应商中选出质量上乘、价格优惠、售后有保障的合作单位。另外，为了更大程度的降低材料的工程造价，应该杜绝施工过程中的材料浪费，实现材料的最大程度的利用。只有在施工过程中，严格控制人工费用以及材料的费用就能够很大程度的降低项目工程造价，实现项目投资的最大利益。2.5做好工程项目的竣工运算项目工程的竣工运算是项目建设的最后一个程序，建设项目经相关质量验收部门进行审核，审核通过后就可以交付应用。进行工程竣工运算，首先要收集竣工验收所需要的相关资料，除去工程技术资料和安全文明施工材料不需要，其他的各种设计修改补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的施工方案以及各种自然灾害的凭据，竣工单位都要及时收集整理[4]。施工单位在确保资料完整的情况下，应该仔细的核算工程支出，遵循实事求是的原则，保护自身的利益不受侵犯。另外，工程施工中如果出现由于外界因素而导致施工进度延缓没有按照预期计划完成目标或者是出现的安全事故，施工单位应该广泛收集有效证据，得到应有的赔偿，减少不必要的成本支出，降低工程造价。工程造价是对工程项目投资的预算，只有全面降低项目中的工程造价才能确保项目投资的最大利益。但是，面对竞争激烈的市场环境，降低工程造价必须要把工程质量放在首位，才能够保证企业在市场上立于不败之地。4、设计阶段降低工程造价有哪些途径设计阶段降低工程造价的途径有：1，结构件尽量减少安全系数，不能无休止地增加无效的安全感。2，精确计算荷载，来确定基础质量、深度。3，采用新工艺、新材料的同时，同时介绍该材料的性能、产地、价格。4，在设计阶段就应该考虑为缩短工期而哪些部位进行立体交叉作业、哪些项目可以昼夜连续施工。5，选取切实可行的施工定额，既不多花钱、又不让施工单位亏本。5、浅析如何优化建筑工程设计降低工程造价一.你准备了几套方案，多套方案（ABC）就要先计算出价值指数，选出最优设计方案方案可以按其不同的功能项目区分，来数值化，比如：主体结构（功能项目1），墙体材料（功能项目2），窗户类型（功能项目3），面积系数（功能项目4）的不同方案A各功能项目里的功能权重*功能得分之和（功能加权得分）功能指数=方案A功能加权得分/方案（A+B+C）功能加权得分成本指数=方案A单方造价/方案（A+B+C）单方造价价值指数=功能指数/成本指数，价值指数最高，就是最优设计方案，从而比对设计方案，降低工程造价二.就1套方案，算出功能指数，目标总成本*功能指数得出目标成本（前提是你要有目标总成本，你现阶段的成本是目前成本，降低到多少后的成本是目标成本）也可以通过“一”得到价值指数来清除掉不必要的功能价值指数=1，说明该功能的重要性与其成本的比重大体相当，是合理的价值指数＜1，说明该功能不太重要，而目前成本比重偏重，可能存在过剩功能，应作为重点分析的对象，寻找降低成本的途径6、浅谈如何有效控制建筑工程造价的措施工程造价管理的目标就是利用科学管理方法，合理确定工程和有效控制造价，以提高施工单位的经营效果。一、前期的工程造价的有效性控制措施目前，在市场经济的今天，经济环境发生了剧变，已经由以往的“指令性任务”变成厂施工单位通过竞标而产生的工程。市场需求瞬息万变，竞争变得异常激烈，想要求得生存和发展，施工单位就必须积极参与，做好工程项目的投标工作。(一)施工单位要组建强有力的投标机构，必须要有丰富的投标经验，知识面广、业务精湛，尤其是专业技术人员非常重要。(二)及时获取招标信息也是一个前提，可以发动广大职工共同收集，然后分析筛选，经斟酌后方能进入编标阶段。(三)编制标书的时候，一定要认真细致，千万不能马虎。施工组织设计的编制要科学、合理，在节约费用的同时，优先采用新技术、新工艺；工程造价计算书的编制是关键，一定要计算准确，做到不冒算、不漏算、不错算。并且结合本单位自身的特点，再加上可以争取达到的先进水平来确定合理而有利于中标的造价，同时一定要符合招标文件中的有关条款，尤其是评标办法，这样可以增加中标概率。二、施工前的造价控制（一）加强合同管理。施工合同是办理竣工结算、拨付工程款及处理索赔的直接依据，也是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据，是双方明确各自“责”、“权”、“利”关系并受法律保护的文件。合同管理是施工企业管理的重要内容，也是降低上程成本，提高经济效益的有效途径。施工合同的内容涉及到工程造价、材料供应、签证变更管理、工程价款的支付以及竣工结算的方式等等，诸多条款最终也都反映和表现为工程造价，因此，项同施工合同管理的时间范围应从合同淡判开始至保修日结束止，尤其加强施工过程中的合同管理，抓好合同管理的攻与守。（二）要根据设计图纸、施工规范和验收标准、现场情况、本单位自身状况等编制一套切实可行的施工方案，作为工程施下的行动纲领。一个好的施工组织设计能将人、材、物进行合理配置，既能减少施工企业的成本，又能降低建设单位的投资，缩短施工工期，降低社会成本。（三）预算人员应按照图纸做出详细的成本预算，分析出人工、材料、机械的各种含量，并且要与中标预算进行对比，制定出该工程的人、材、机成本目标，实行有目的地控制成本。三、施工中的造价控制（一）加强施工管理。也就是要选择技术力量强、有较高的信誉、能保证工期的施下队伍，并且要避免层层转包工程费用被层层剥皮的现象发生，这也是保证工程质量的基础工作。（二）加强质镀管理，控制返工率。在施工过程中，要严把质量关，始终贯彻公司既定的质量方针，各级质量自检人员定点、定岗、定责。加强施工工序的质量自检和管理工作，真正贯彻到整个过程中，采取防范措施，消除质最通病，做到工程一次成型、一次合格，杜绝返工现象的发生，避免造成因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本。（三）要重视现场签证及施工索赔。现场签证是合同外变化施工内容的文字记录与调整结算的依据，是施工阶段造价管理的重点，也是影响工程造价的关键因素。施工索赔是利用经济杠杆进行项目造价管理的有效方法，也是项目管理的重要环节，更是挽回损失的莺要手段。工程造价管理人员必须与施工技术人员以及材料和机械人员等紧密配合，以经营管理为核心，以节约成本为目的，善于发现可以索赔的因素，如实做好工程量的统计工作。同时，应熟悉招标的书和合同文本中的规定，善于抓住索赔机会，维护自己的合法权益；作为施工企业，不一定期望每一次索赔都获成功工日，不应该放弃任何一次索赔机会，同时要注意索赔的程序和有关资料的整理，如设计变更、赶工、不可抗力；合同以外的工程最均应要业主和监理进行及时的认证工作，这就要求现场技术人员要有高度的责任感和使命感，做好施工现场记录，随时以书面形式向施工监理单位提出索赔意向和索赔方案，为日后的索赔工作创造出有力的证据，以力求结算时索赔成功，并为自己争取到合理、合法的利益，避免与业主、监理等相关单位出现扯皮现象。四、加强施工单位在竣工结算阶段的造价有效控制（一）竣工资料的收集工作。包括设计图纸、设计变更、现场变更、设备清单、材料及设备的采购发票等。（二）竣工资料的认定工作。由建设单位、监理公司、施工单位共同做好竣工资料的定。经过项目管理的工程，应由建设单位的现场管理人员、造价管理人员及施工单位有关人员共同认定，以确保竣工资料的准确、可靠，从而更好地维护双方的利益。（三）竣工决算是最关键的一项工作，施工单位造价管理人员工作中必须坚持深入施工现场，了解工程变更内容的具体做法，熟悉工程变更增减工程量情况，分析合同的范围变化和工、料、机的价差，以及施工期间政策性费用增加项目，同建设单位根据实事求是的原则进行编制与核对，力求实现自己的成本目标。7、浅谈如何合理确定及有效控制工程造价1、所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。⑴、在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算。经有权部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。⑵、在可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有权部门批准，即为该项目控制造价。⑶、在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有权部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段，实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。⑷、在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。⑸、对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。⑹、在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。⑺、在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。2、工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价控制造价在这里强调的是控制项目投资。有效控制工程造价应体现以下三原则；⑴、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。⑵、主动控制，以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后，将“控制”立足于事先主动地采取决策措施，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，这是主动的、积极的控制方法，因此被称为主动控制。我们的工程造价控制，要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程造价。⑶、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。
