- 广西造价员信息网
- 1、我是广西的,我的预算员证书能在那个网站网上查到呢?造价员证书吧,有编号的一般都是当地造价信息网查询的2、广西省造价员考试科目?报考条件:凡遵纪守法,恪守职业道德者,无不良从业记录,年龄在60周岁以下,可按以下条件申请报考:(一)报考初级水平应具备下列条件之一:1、工程造价专业中专及以上学历;2、其他专业中专(或高中)及以上学历,从事工程造价工作满一年。(二)报考中级水平应具备下列条件之一:1、取得初级水平证书,近两年至少有两项工程造价方面的业绩;2、具有工程造价专业或工程经济专业大专及以上学历,从事工程造价工作满两年。(三)申报高级水平应同时具备下列条件:1、具有中级造价员资格四年以上;2、具有中级以上技术职称;3、近两年在工程造价编审、管理、理论研究、著书教学等方面有显著业绩。第九条报考人需携下列资料到管辖市、县造价管理机构报名:(一)报考初级水平:1、《江苏省建设工程造价员资格考试报名表》;2、本人学历证书原件及复印件;3、本人身份证原件及复印件;4、本人从事工程造价工作年限证明;5、本人近期免冠一寸照片一张。(二)报考中级水平:1、《江苏省建设工程造价员资格考试报名表》;2、造价员资格证原件及复印件(无造价员资格人员提供学历证书原件及复印件);3、本人身份证原件及复印件;4、本人从事工程造价工作年限和近两年两项业绩证明;5、本人近期免冠一寸照片一张。(三)申报高级水平:1、《江苏省建设工程造价员资格考试报名表》两份;2、造价员资格证原件及复印件;3、本人技术职称证书原件及复印件;4、本人身份证原件及复印件;5、本人近期免冠一寸照片一张;6、本人近两年从事工程造价编审、管理、理论研究、著书、教学等方面两项业绩材料。业绩材料必须为以下内容之一:(1)总造价3000万元以上建设项目造价编审成果;(2)国家专业部、省工程计价定额编制成果;(3)在省级以上刊物上发表的有关工程造价控制、确定、管理等方面的论文、专著或研究成果。来源:http://www.chinae24.com/article/54483.html考试科目:(一)通用专业:(1)土建工程;(2)安装工程。(二)通用考试科目:(1)工程造价基础知识;(2)土建工程或安装工程(可任选一门)。其他专业和考试科目由各管理机构、专委会根据本地区、本行业的需要设置,并报中价协备案。考试时间:2010年造价员上半年考试时间在2010年6月3、广西地区预算员和造价员有什么区别,考这两样需要什么条件,考哪一个好一点二、报考条件及免试条件(一)凡遵守国家法律、法规,恪守职业道德,年龄在65周岁以下(以本年度考试报名截止日期为准),具备下列条件之一者,均可申请参加造价员资格考试:1.工程造价、工程(建筑)经济专业中专及以上学历;2.其他专业中专及以上学历,在岗从事工程造价工作满一年;3.具有工程、经济专业助理级以上职称(含助理级);4.不具备中专及以上学历,但具有高中以上学历,在施工、设计、经济管理部门工作,并连续在岗从事概预(结)算文件编、审工作三年以上者;5.取得自治区住房和城乡建设厅颁发的《建设企事业单位专业管理人员关键岗位预算员证书》者。(二)符合报名条件并满足下列条件之一者,可申请免试《工程造价基础知识》:1.具有工程造价、工程(建筑)经济专业大专及以上学历;2.2011年度造价工程师执业资格考试《工程造价管理相关知识》、《工程造价计价与控制》两科合格。(三)已取得《全国建设工程造价员资格证书》某一专业资格的人员,可根据工作实际需要,申请另一专业《工程计量与计价实务(综合案例、专业案例)》科目的考试。考试合格后核发相应专业合格证明。该证明作为增项注册时增加专业类别的依据。具体通知时间,到广西造价信息网上查看4、广西造价员造价员全国工程造价协会的免去考5、造价员系统个人信息查不到造价员系统个人信息查不到有如下原因:1、考试百通过后,没有登记。2、网址可能出错。应该进入省市自治区度造价协会官网造价员管问理系统或各部委的造价定额总站造价员管理系统。3、证书有问题,可能是假证或已被答吊销。解决方法:1、首先确认证书是否真的。2、确认是否已完成登记注册,专如果没有登记赶快完成登记流程。3、向属所在地的造价管理协会咨询。6、广西造价员初始注册需要什么资料(1)《广西〈全国建设工程造价员〉资格注册申请表》一式1份,近期1寸免冠彩照2张(一抄张贴于申请表内,另一张在照片袭背面署名,贴于申请表上方空白处,照片只粘贴三分之一);(2)准考证、考试合格证书、身份百证原件及复印件(原件备查,复印件如无特别要求均为一式一份,下同);(3)与聘用度单位签订的劳动合同复印件(原件备查);(4)受聘于具有工程造价咨询资质企业的,应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件(原件备查)知;(5)注册单位与考试报名单位发生变更的,须原考试报名单位开具同意到其他单位从业的证明。道7、广西造价员为什么要取消发证机构过多,造价员有31个省级管理机构各自管理,多数地区存在严重制度缺陷,管理职能涣散等情况,且多数管理机构不同属一部门,造成各单位“踢皮球”,降低工作效率。8、广西造价什么行情?往西赵武价什么行情造价这个我也不太清楚,你得上网上查一下找驾驶的。行情9、广西造价员的证可以转去山东吗?可以是可以,但是造价员证书转注册跨省的话还是满麻烦的,你首先要确定山东那边是否有单位接收你的证书,然后在之前广西造价信息网造价员系统填写好转出申请表并打印,然后到原注册单位盖章和转入单位盖章,然后到广西造价站办理,好了之后去山东造价站办理注册。手续蛮繁琐的,内大致流程应该和我说的差不多,具容体你最好咨询一下广西造价站和山东造价站再去办理。
- 造价师未来发展
- 1、造价师这个行业前景如何?2、专业:“工程造价”在未来的前景如何?造价工程师就业前景广阔,在所有的工程口上,从设计概算开始就需要有造价的知识,再到招投标,然后到施工,直到最后的竣工结算,都需要造价工程师来做。所以说总体来看市场的需求量非常大,而且市场对于造价工程师的认可程度也比较高。由于原来从事住宅开发建设的人才需要经过一定时间的培训、调整,才能适应新项目开发的要求。因此,那些有着多年工作经验及大型商业项目操作经验的造价工程师、监理工程师及项目经理都是企业最希望找到的人才。同时,国家也有明文规定,一个造价工程师只能接受一个单位的聘请,只能在一个单位中为本单位或委托方提供工程造价专业服务。这也就成了造价工程师极度缺乏的一个重要因素。在“E变”时代,工程造价事业同样也离不开计算机的应用,而目前在造价方面的应用大概处于这样的状况:第一类也是最基本的、技术上也是最成熟的应用,即预算软件,一般是需输入定额编号及工程量;第二类软件是专门针对工程量的计算、钢筋的计算,如工程量辅助计算软件、钢筋辅助计算软件,这类软件虽然也需人工输入图纸的特征及尺寸,但不仅大大节省了工作量,同时也提高了结果的准确性。随着定额的“量价分离”、“实物法”及工程量清单计价办法的实施,工程量等的计算日趋繁杂,工作量也大大增加,在工作中已离不开计算机及这些软件的应用。工程造价人员该如何面对,邦博尔造价工程师频道小编认为工程造价人员的工作重心应该向如下几个方向发展:(1)因为大量繁杂的、基础的工作被电脑所代替,从实践角度应逐渐向市场信息的收集、定额的换算、补充定额方面发展,特别在工程量清单招标和投标制度下,还应向工程量清单的编制上发展,若在投标单位工作,应向报价(即清单项目单价估算)方面发展。(2)为最大限度发挥造价人员在建设项目管理中的作用,应尽可能向项目建设的前期工作发展,特别注重与设计的配合,如能动地去影响优化设计、工作重心放在对工程造价的控制上、提高造价工作的精确度上,工作精度越高越能代表造价工程师的工作水平,当然就越有利于业主的投资控制。(3)工程造价工作,离不开合同,特别是在市场经济的今天,合同对参与项目建设的各方都非常重要,与企业的利益密不可分。在合同谈判、合同签订过程中都离不开造价工作,在投标报价、工程结算中又都离不开合同,所以造价人员应努力成为合同方面的行家、真正成为企业的顾问、智囊团。同时也应尽量使自己具备法律、经济、施工技术、信息交流等方面的知识。3、证书和职称挂钩,造价工程师未来发展将何去何从?现在造价工程师都是只能在一个公司上班!不能在多处挂靠!这既是对造价工程师的保护!又是对该行业的管理!对造价工程师应该是有利的!未来更会越来越好!4、建造师和造价师未来发展前景怎么样?请高人专业人事指教!!!建造师和造价师走的是不同的路线,如果你处事灵活最好是建造师,这个会有很多额外的收入,造价师的工资相对比建造师多,但是基本就是工资。建造师现在市政的比较吃香,一段时间内,市政的仍然是最好的。5、造价工程师在建筑行业中的地位与前景是如何?一、现状分析注册造价工程师执业范围包括:建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核,项目经济评价,工程概、预、结算、竣工结(决)算的编制和审核;工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核,工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算;建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制,工程保险理赔的核查;工程经济纠纷的鉴定。因此造价工程师执业覆盖面非常广。在所有的工程口上,包括从开始的设计概算需要有造价的知识,再到招投标(国家政策规定招标代理必须要有造价工程师),然后到施工,甲方、乙方都需要有造价工程师来把握造价的内容,直到最后的竣工结算,都需要造价工程师来做。我国目前造价工程师处于紧缺状态,众多从事建设工程领域中介服务的公司,争相以高薪酬、高福利争夺“注册造价工程师”这一高级人才。那些有着多年工作经验及大型商业项目操作经验的造价工程师、监理工程师及项目经理都是企业最希望找到的人才。而目前造价工程师考试的通过率不高,这也就成了造价工程师就业抢手,数量少,市场需求量的大一个重要因素。二、发展前景目前,国内的工程行业已与国际接轨,工程造价通过招投标竞争定价将更加的激烈,投资、设计、承包方或造价咨询单位都必须认真考虑运用最小的投入,取得最大的利润或投资效益。因此,企业要提高竞争力,首要条件是要具备一支高素质、经验丰富的工程造价队伍。也就是说随着市场经济的建立与飞速发展,造价工程师的地位在不断提高。从目前把握的国内外资料看,造价工程师执业资格的社会地位和经济地位是随着市场经济的发育程度而成正比提高的。所以说从现在和将来一段时间来看,造价工程师才需求中,注册造价工程师是最抢手的“香饽饽”,造价工程师也被建筑行业誉为“精英人才”。其市场需求量将是十分庞大的。6、2020年造价工程师还有发展的空间嘛?改革之后,看似获得造价师资格的人会变得更多。但是这次的改革也提出了,凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、造价咨询等单位,必须在建设工程造zd价工作岗位配备造价工程师。这次的规定,使得造价工程师变得和大家熟悉的建造师一样,越来越被企业所需要,成为了各种相关建筑行业必不可少的需求。这样看来,造价工程师的含金量反而变得更高了。这次改革还增加了二级造价工程师,让原来的造价员也成为了造价工程师。这也版是很多人担心的,这样会不会使得造价工程师的整体门槛看起来更低,减小造价师资格证的含金量。但是一级造价工程师证书的含金量不会下降,反而会增涨。正是权因为设置了二级造价工程师之后,应该会让一级造价工程师工程的考试难度增加,门槛变得更高。7、现在工程造价专业未来发展前景怎么样有发展么就目前而言,工程造价在近百几年的就业前景不会太好。房地产的不景气直接影响了房地产相关人员的就业度,包括技术员和设计师等的就业。从长远问看来,工程造价就业还是不错的。我国是人口大国,而且我国很多人没有住房,答还有80后购房主力团还在成长阶段,60后、70后的改善性住房都将会促使,房地产不会持续低迷。二胎内政策的开放,同时意味着又一波的购房主力团正容在成长。故而从长远来看,就业前景还是不错的。
- 造价工程师案例2017
- 1、2017造价工程师案例分析第五章第十二题按照08版清单计价规范:措施百费=措施直接费+管理费+利润而措施直接费就是措施项工程的人、机、料的费用。题意说的是管理费记取基数为“人工、材料、机械之和”那就包括工程直接费和措施直接费了。不用在意的是,13清单规范已经没有这种度算法了。如果LZ第三章的例题都做回过的话,就会知道,现在的管理费和利润只是用定额取费中,整个分部分项工程用的是综合单价。而措施项目计价表中也不再有管理费和利润的项目,也不会单列人材机费用,都揉在了费率和调整费率里了。也就是说案例十二第三问这种问题以后不会这么问答了2、2017年造价工程师《案例分析》教材有哪些变化?2017年造价工程师《案例分析》教材变化百:数据统计(总体变化15%)1、理论度变化:第三、五、六章变化幅度较大。2、页问码变化:原260页——现294页,总篇幅增加了34页。3、大纲情况:答继续保留2013年大纲。4、体系变化:版章节未变。5、考点知识权点变化:6处。6、具体请参阅新教材。3、造价工程师2017建设工程造价案例分析教材电子版PDF电子版教材书籍一般没有勘误,建议购买正版纸质书籍。点击我的头像进入建筑书店购买正版书籍4、造价工程师2017建设工程造价案例分析pdf2017造价工程师赵亮案例分析冲刺视频课件百度网盘:pan.baidu.com/s/1chMY4m密码:yrp5PDF格式资料已发你邮箱!!!!!!5、17年造价工程师案例是不是放水了?今年卡计量,案例的话是因为第六题比较简单吧,今年都说考钢结构,有提前准备都能拿到很多分,题目是前面的比较坑,后面的题目比较容易拿分,我前面2个题做错了,后面的题都做得很好96分过的,全国过的不知道,我跟着左老师在YS学的,群里过了80%的人,就案例的,感觉是放水了,过的人太多了,我们群里6、2017年造价工程师考试过了案例和计价,今年属于免考条件,今年考几科啊造价工程师考试成绩实行滚动管理。参加4个科目考试(级别为“考全科”)的人员必须在连续2个考试年度内通过应试科目,免试《建设工程造价管理》、《建设工程技术与计量》2个科目,只参加《建设工程计价》、《建设工程造价案例分析》2个科目的回考试。符合免试部分科目条件只参加2个科目考试(级别为“免二科”)的人员须在1个考试年度内通过应试科目。考试成绩全科合格且资格复核通过后,方可获答得资格证书。7、2017年造价工程师案例分析教材电子版根据往年造价工程师报名时间预计,2016造价工程师考试报名工作预计将于2016年7月开始。2017年的暂时没出安排。8、2017造价师案例第六题应该怎么学才能多拿分工程或工程经济类专毕业事工程造价业务工作满62:《建设工程造价管理》、《建设工程计价》2017全造价工程师考试间于10月21、22举行各省市、区2017造价工程师资格考试报名工作预计于20177月份陆续进行考试设四科目具体、《专建设工程技术与计量》《建设工程造价案例析》其《工程造价案例析》主观题答题纸作答;其余3科均客观题答题卡作答立教育整理报名条件:()凡事工程造价专业工作并具备列条件者报名参加全部4科目考试:1.工程造价专业专毕业事工程造价业务工作满5.工程造价专业本属科毕业事工程造价业务工作满4
- 造价工程师好注册吗
- 1、造价工程师注册时需要什么条件?通过就能注册吗一般应满足相应注册条件就能注册。注册造价工程师的注册条件为:(一)取得执业资格;(二)受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位;(三)无以下不予注册的情形。(1)不具有完全民事行为能力的;(2)申请在两个或者两个以上单位注册的;(3)未达到造价工程师继续教育合格标准的;(4)前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的;(5)受刑事处罚,刑事处罚尚未执行完毕的;(6)因工程造价业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;(7)因前项规定以外原因受刑事处罚,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的;(8)被吊销注册证书,自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的;(9)以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的;(10)法律、法规规定不予注册的其他情形。关于年限问题,一般报名时满足就行。2、注册造价工程师通过考试就能注册吗1、一般应满足相应注册条件就能注册。2、注册造价工程师的注册条件为:(一)取得执业资格;(二)受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位;(三)无以下不予注册的情形。(1)不具有完全民事行为能力的;(2)申请在两个或者两个以上单位注册的;(3)未达到造价工程师继续教育合格标准的;(4)前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的;(5)受刑事处罚,刑事处罚尚未执行完毕的;(6)因工程造价业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;(7)因前项规定以外原因受刑事处罚,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的;(8)被吊销注册证书,自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的;(9)以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的;(10)法律、法规规定不予注册的其他情形。3、关于年限问题,一般报名时满足就行。3、注册造价工程师难度大吗据网络数据来看,每一年全国注册造价工程师通过zd率约5%,历年的综合通过率约为10%。所以说造价工程师考试还是有一定难度的。通过人数逐年回降低,每隔几年会有一个台阶式的下降,所以,很多考生会选择报培训班来提高自己通关造价工程师考试的可能性。造价考试通过率虽然不大但只要答大家认真复习,通关可能性还是很大的。4、哪一个注册造价工程师更好一些??土建的,主要是结构方面的造价测算,所以考试中工程量计算是大量的梁板柱基础混凝土等计算,其造价是建筑物的70%以上,工作量大但是确实最重要的。不过考试中有很多概念是搞结构的人才懂的,外专业如果没有人指导很难理解。安装的,主要是水暖电设备等造价测算,工程量计算集中在管线长度计算,难度不如结构的大,需求量也不像土建的那么广,因为专职的造价工程师很难靠安装测算为生,因为很多安装造价都是估计的,反正既便差个一两倍比起建筑的总造价来说也很少,民用建筑通常不到总造价的10%,安装的一般不被人重视的,工业项目要稍微好点,不过那个主要取决于设备造价,但这个一般都是甲方采购的合同价,没什么好算的。从方法上来说都是工程量计算——套定额或计价清单——修正,所以工作中的区别在于工程量计算,从重要性上面说绝对是土建要好得多。5、注册造价工程师好考吗6、全国注册造价师好考吗造价师一共考试四门:基础理论与法规、技术与计量(分为土建和安装两个专业)、计价与控制、案例分析。四百门中最难度的是案例分析,考试时偶然性比较大,有人把建造师考试比喻为举重,只要你把书本搞透了基本上就过了,而把造价师考试比喻为射击,偶然性比较大。当然只要你回有时间看书,多练题,我想还是没有这么难的啊,再难能难得过高考啊?对吧。答我今年参加了造价师考试,感觉还不错,可以一起交流。希望你满意,望采纳。7、造价工程师可以不注册吗?注册造价工程师实行注册执业管理制度。取得执业资格的人员,经过抄注册方能以注册造价工程师的名义执业。1、取得执业资格的人员申请注册的,应当向聘用袭单位工商注册所在地的省、自治区、直辖百市人民政府建设主管部门(以下简称省级注册初审机关)或者国务院有关部门(以下简称部门注册初审机关)提出注册申请。2、取得资格证书的人员,度可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。知3、逾期未申请者,注册造价工程师注册有效期满道需继续执业的,应当在注册有效期满30日前,按照本办法第八条规定的程序申请延续注册。8、好吧注册造价工程师挂靠难吗2017年初价格,价格会有浮动,行情仅供参考!注册电来气工程师发输变电3年23-25万注册暖通工程师挂靠价格3年20-25万自注册给排水工程师挂靠价格3年30-33万注册动力工程师挂靠价格3年19-23万注册岩土工程师挂靠zd价格3年29-34万一级注册建筑工程师挂靠价格2年8-11万二级注册建筑工程师挂靠价格1年1.5-3万一级注册结构工程师挂靠价格3年19-21万二级注册结构工程师挂靠价格3年6-8万全国注册监理工程师挂靠价格1年2-3.5万全国注册造价工程师挂靠价格1年2-4万
- 大连祥业工程造价
- 1、大连工程造价培训机构工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用百总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指度工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全内部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这容项费用目前暂停征收)。2、大连市建设工程造价信息中心怎么样?大连百市建设工程造价信息中心是1998-05-27在辽宁省大连市沙河口区注册成立的集体所有制,注册地址位于辽宁省大连市沙河口区长兴街137-139富鸿花园A单元14层7号。大连市建设工程造价信息中心的统一社会信用代码/注册号是912102317021919728,企业法人许度兵,目前企业处于问开业状态。大连市建设工程造价信息中心的经营范围是:工程造价信息咨询;因特网网络技术服务;因特网信息服务(不含专项);计算机软件技术开发及销售;工程造价专业人员培训;国内一般贸易(依法须经批准的项答目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)。本回省范围内,当前企业的注册资本属于一般。大连市建设工程造价信息中心对外投资1家公司,具有0处分支机构。通过答百度企业信用查看大连市建设工程造价信息中心更多信息和资讯。3、大连哪家工程造价学校好吧1、工程造价专业大专毕业后copy,从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业后,从事工程造价业务工作满6年。2、工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业后,从事工程造价业务工作满5年。3、获百上述专业第二学士学位或研究生班毕业或获度硕士学位后,从事工程造价业务工作满3年。4、获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满2年考试报名需要的资料:1、身份证复印件和最高学历证复印件各问两份;2、身份证、学历原件(审核后退回);3、一寸兰底照片六张;4、填写《资格考试报名表》并经单位审核盖章;5、单位开具的答相关工作证明两份。各地报考条件略有不同,请以当地考务文件为准4、大连祥业工程造价咨询有限公司怎么样?5、大连那个学校的工程造价学校比较好?大连大学的工程造价比较好。还有土木6、大连德沣工程造价咨询有限公司怎么样?简介:大连德沣工抄程造价咨询有限公司成立于2014年06月03日,主要经营范围为工程造百价咨询等。法定代表人:刘显春成立时间:2014-06-03注册资本:度50万人民币工商注册号:210200000621772企业类型:有限责知任公司(自然人投资或控股)公司地址:辽宁省大连市甘井道子区花锦园28号6单元3层2号
- 造价师万题库收费
- 1、造价师万题库是否收费2、造价师备考需要多长时间。三个月?6个月?没经验的小白我是建议越长时间越好,毕竟造价案zd例很难,需要很长的时间来消化,仅仅三个月复习是学不到什么的,更何况是小白,你可以去搜索小佑题库这个专小程序,一些视频跟题库里面都有按时在更新,学习不是一蹴而就,需要日积月累,给自己准备一两年的时间来备考我觉得是比较合理的属。3、一建万题库怎么收费一建万题库我觉得不行。一建刷题的地方很多,不用非得用万题库。况且万题库还收费。找一个免费的也不难。佑森的一建题库就是免费的,题多,每日定时更新!一建题库4、造价师考试哪个题库好造价考试比较好的题库有佑森造价在线题库。海量试题,每日更新,有从13年到18年造价历年真题。涵盖安装、土建、水利计量以及造价管理、工程计价。5、被万题库骗了钱可以追回么就是个骗子公司,我也消费了1200元,报了他们中百级经济师考试,说是通关200题,只看题就能通过度,试题只是选项顺序换一换,考试问的时候都会做,结果考试基本和他们的题库没关答系,两科400道题也就有10来道题相关,现在要求他们给出解释,微信专也没回复了,钱也不退,全国学员千万别上属当了,只有认真学习才是通关的可靠选择。6、有没有好的一级造价师题库app推荐?您好,现在一级造价师含金量越来越高,因此参加考试的人多了很多,市面上的学习软件也多了。这里很高心考试100得到推荐,得到认可。考试100考证网建议您不管选择哪个题库软件,都要尽自己最大的努力去把一级造价师知识学透。这样才能最大化自己通过的概率,我们也会不断提供更好的题库给考生学习。现在我们已经参考最新的一级造价师教材上传了题库,来让考生做题学习。7、中级经济师万题库怎么收费推荐chinatat经济师免费题库8、二建万题库是免费的吗可以去考试100,里面蛮多免费的题库,还有模拟考试跟章节练习
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- 工程造价审核过程中可能出现问题处理
- 1、如何处理工程造价审计过程中各类专业难题与争议问题随着我国经济的飞速发展,房地产业成为我国国民经济的主力军,建筑工程在我国占领着重要的地位,工程造价是建筑工程中的重要组成部分。简单的说,工程造价是一项技术性和专业性较强的综合性工作,工程造价的审计部门对工程起着至关重要的作用,审计不仅能监督工程的每个环节,同时对每个环节以及每个阶段的工程造价也能进行监督与管理,使工程造价发挥出真正的作用。此外,工程的每笔支出都能有效的进行分析,使工程造价更具有真实性。但是,就目前的情况来说,我国审计部门对工程造价的审计问题还有欠缺,仍然停留在传统的水平上,仅仅局限在施工前工程造价的预算和工程完成后的工程造价预算,全过程的跟踪审计做的不到位,最终导致工程造价存在很多问题与漏洞。2、如何解决工程造价管理存在的问题工程项目成本控制是现代制度的重要组成部分,只有搞好工程项目成本控制才能完善现代制度,使成本控制管理科学化。近年来,之间竞争加剧,出现了平均利润率下降的倾向。在这种情况下,要想在竞争中取胜,要么从扩大销售增加销售收入入手,要么从加强成本管理减少成本入手,因此,在当今规模扩大和竞争激烈的状况下,对成本与费用的分析显得特别重要。一、一些在实际工作中主要存在以下三方面问题(一)项目成本核算基础工作薄弱。许多没有建立自己的成本核算制度,成本核算对象的确定过于简单,人为地简化了成本核算环节,或是成本费用的归集与分配不配比,实际成本与预算成本不对应,不能满足成本分析和考核的需要。(二)成本管理流于形式,制度约束不到位。一是不能严格按组织设计方案进行施工,任意变更设计规范要求,计价时反而得不偿失。二是分阶段的成本分析工作过于肤浅,不利于及时发现问题并予以解决。三是管理有待完善,的签订与执行不够规范严谨,隐性问题较多,有的采取先施工后算账的做法,结果出了问题互相扯皮,甚至闹上法庭。(三)全员成本意识差。领导对成本管理的重视程度不够,轻视成本降低的重要性,成本决策随意性强,不惜以提高成本为代价争创名优工程;员工由于责任成本分解不到位,奖罚不明确,在工作中不注重精打细算,损失浪费较为普遍。二、项目成本管理的对策(一)投标环节的成本管理应做好三个建立建立工程信息筛选跟踪机制。对建筑市场上的招投标信息进行认真分析,分清项目的立项和审批证件的真伪,判断是否具有跟踪价值,去伪存真。切忌听到信息就追,四面出击,做无效花费。建立投标报价压价预警机制。以本历史数据或同行业报价中标资料为依据,结合项目类别、主体、地区差异等因素分别制定造价最大降低幅度。造价最大降低幅度不应侵蚀直接成本和经严密测算的管理费指标,否则应考虑投标风险问题。建立行之有效的投标工作绩效考核制度。结合历史资料和当年工作目标编制投标费用年度预算,对其实行可控管理,并专设科目实行明细核算,便于对比分析,考核节余或超支;对投标费用实行与项目总价相关联的总额控制,纳入投标工作考核目标;对投标人员的奖罚要与投标结果和中标项目的利润水平相挂钩,中标项目的利润水平依照项目评估结果确定。(二)按科学合理、平均先进的原则做好项目评估工作要以国家预算定额为依据,结合本管理水平,按科学合理、平均先进的原则编制本的施工成本定额,作为本成本管理的指导文件,并以此为依据进行项目评估。按分部分项工程编制项目目标责任成本预算,测算项目盈利水平,然后依据评估结果并综合考虑其他因素签订项目目标责任,明确利润指标、其他指标和对项目的考核、奖惩标准。项目目标利润计算公式如下:项目目标利润=目标总收入-税金-目标责任成本预算总额。项目目标利润是项目应确保完成的效益指标。由于项目评估结果仅仅是对项目效益的合理预期,在实际工作中可结合项目类型、性质等因素,在目标利润之外酌情确定项目可争取的效益指标,并加大激励措施,以督促施工人员挖潜降耗,提高效益。项目目标责任成本预算的编制是项目评估的中心环节,应遵循以下方法:工、料、机直接费按施工成本定额计取,其中主要材料当地实际价格与定额单价不符的按实核定价差,人工费单价和机械台班单价现场实际与定额差别较大时应予以合理调整。其他直接费按定额直接费和相关系数计取。现场管理费根据现场合理的需要采用零基预算的方法编制。在编制过程中要充分考虑现场有利条件和不利因素,包括重点难点工程、材料供应及价格涨跌、水电供应等因素对施工成本的影响,以及施工组织设计优化、技术创新和管理创新带来的效益提升,使评估结果真正体现公平合理、平均先进的原则。在项目评估中应注意三个问题:一是本无定额、依照部颁有关定额实施评估的,必须注意评估依据的一致性。二是项目评估要兼顾国家和股东利益,充分考虑项目对国家和职工应承担的义务,不得为片面提高评估效益指标而降低有关费用标准,侵害国家和职工的利益。三是项目评估结果虽属秘密,但应保证一定范围内的透明度,以便得到充分的理解和有效落实。(三)施工生产环节应抓好五个必须1、必须根据项目施工生产组织的特点和管理需要,按可控性原则合理划分成本中心和费用中心,以此作为成本费用归集、考核的对象。工程项目实行分包的,分包作业队视同成本中心单独核算。成本中心、费用中心的划分必须涵盖所有的工作内容与程序,避免出现控制真空。2、必须对项目目标责任成本预算按可控性原则二次分解到各成本中心、费用中心,作为对各成本中心、费用中心考核和奖惩的标准。上级成本中心、费用中心与下级成本中心、费用中心以经二次分解后的责任成本为依据签订目标责任,实施考核、奖惩。分包作业队责任成本必须依价包死,无特殊情况不得变动,施工中的增减变更在取得业主认可的基础上可作调整。3、必须定期对各成本中心、费用中心执行责任成本的情况进行分析、考核与奖惩。通过分析发现问题,及时纠正。4、必须建全管理制度、施工现场管理制度、管理制度、工作业绩考核与奖惩制度等,并在实际工作中严格执行,为项目规范、有序、高效地施工和完成项目评估指标做好制度上的保证。5、必须加强上级业务部门对项目成本管理工作的检查、指导和监督。重点包括目标责任成本预算的执行情况以及项目各项管理活动遵循成本效益原则的程度。发现成本管理中的不规范行为,及时提出纠正措施和改进意见,避免遭受更大的损失。(四)建立系统的成本分析机制平时项目核算人员应按月做好原始资料的收集和整理,核算月度实际成本,并与目标成本进行对比分析,找出两者的差异。并即使反馈到各个责任部门,采取积极的防范措施纠正偏差。(五)完工后的成本考核与奖惩一是项目完工后要及时进行竣工审计。要以目标责任中确定的各项指标为依据,逐项核实、对比、分析,精确计算各项考核指标,客观地进行审计评价,为项目绩效考核提供依据。二是根据审计结果兑现奖罚,并对项目遗留问题作出处理。剩余财产物资作价变卖或转场使用,退场设备性能应恢复到规定标准,后期债权债务应指定专人负责清理,对于项目遗留问题要抓紧时间追踪处理,以防久拖不决,给留下悬案,造成不必要的损失。真正做到完工一个、清理一个、考核一个、奖惩一个。因此,项目成本管理是建筑管理的一个重要组成部分,是降低成本提高经济效益的先进管理方法,是增强市场竞争力,保持持续、稳定、健康发展的有效途径。优胜劣汰是竞争的基本法则,要生存、求发展,就必须若练内功,采取各种措施降低项目成本,以低于竞争对手的成本进行生产经营,才能在竞争中立于不败之地。因此,现代管理必须更加关注项目成本管理,才能使项目成本管理方法更完善、更加科学。3、工程结算审核过程中常见的问题有哪些有的工程项目竣工结算审计往往在进行审计评价和建议时,只能就工程量问内题、工程造价等问容题提出具体建议,不能就存在的管理缺陷、廉政风险等提出相应的建议,不利于建设单位和施工单位进一步正视存在问题,在今后的工作中防范同类问题的产生,反映了结算审计在审计评价和建议等方面在为提升管理水平、促进党风廉政建设等方面的作用有待总结和提高。4、别墅工程造价审核过程中容易出现哪些问题这比自己编一份预算要简单的多。1、按照规定的方法计算工程量并查看有无多项、漏项,计算方法是否符合计算规则;2、人工费、材料费、设备费、机械台班费是否符合当地政策的规定;计算办法是否正确;计算过程、结果是否正确;3、利润、税金的计算是否与施工企业的资质相对应;计算方法,计算结果是否正确。5、工程审计过程中,哪些环节容易出问题工程审计是一项既需要项目管理知识的广度,又需要造价专业知识的深度的一项工作。没有对项目全过程的系统性把握,就难以全面理解造价形成的过程,以及可能出现问题的环节。一、合同管理方面合同是项目当事双方的契约,所有的项目行为都应该在合同框架内做出明确,没有合同容易产生法律纠纷;合同约定不清楚,容易给项目实施和结算带来矛盾隐患。有的项目做完工程后再签合同;有得项目合同对关键性条款控制不严,例如:合同对工程的范围、内容、标准规定不明确;合同对结算条款规定不细致;合同规定的付款比例与有关规定不符,未预留质保金;合同对违约责任规定不足,缺乏对违约方的制约等等。二、概算执行方面概算是项目执行的依据,项目要做什么,按照什么标准做,花多少钱,都在概算中做了规定。项目实施的所有内容后和投资控制都应与概算对应,个别不在概算内的内容,应当向概算审批单位申报批准。有的项目实施过程不按照概算批复执行,例如:擅自提高建设标准;扩大建设范围;将不属于概算范围内的工程纳入项目建设;项目出现重大设计变更不报批等等。三、设计管理方面设计图纸和设计变更是工程实施过程中重要的管理文件,也是项目结算的重要依据,很多施工单位希望通过设计图纸和设计变更增加工程结算。所以设计文件管理的审计是一项重要的工作,在某些项目中甚至成为最关键的审计环节。有的项目设计深度不够,重要数据提示不清,造成结算时候无据可依;有的项目只有部分设计图纸就开始招标,造成招标后造价失控;有的项目设计变更办理不规范,不按照实际的工程绘制附图,仅标注工程量,造成结算与实际不符;竣工图纸不按实际完成情况绘制,造成结算审核时不知道实际完成情况,减少的工程量没有扣除;设计图纸的编制单位不具备出图资格,出具假的设计变更等等。四、甲供材料和设备管理方面甲供材料和设备是工程项目中建设单位采购的工程物资,应按照工程的设计需要进行采购和发放。在有的工程项目中,甲供材料和设备的投资占比很大,如果管理不好,很容易成为某些人弄虚作假或滋生腐败的手段,所以在审计工作中必须重视这一部分。五、工程管理方面工程管理是项目实施的执行部分,是所有管理工作中最具体最直接的部分,涉及工程内容是否按照合同完成、签证的记录、工期能否满足合同条件、工程质量是否达到约定标准等等,所有的投资完成最后都要反映在工程的成果中,是工程结算最重要的参考。工程实施的过程也是工程成本形成的过程,其过程的记录对工程的结算具有重要意义。六、结算管理方面结算管理可以说是审计工作的核心工作,直接涉及大额工程费用的支出,而结算的成功必须与结算依据对应,同时还要认真核对计算的过程。这里需要具备对整个项目各个环节的系统性思考,也需要扎实的造价专业知识。结算管理中问题有:图纸工程量计算、定额套取、取费、计税的错误;人材机价差计算错误;签证事项与实际不符;签证的事项已包括在合同范围内,重复计费;设计变更的工程量与实际不符;总价合同范围内的工程实际没有全部完成等等。6、工程造价中遇到的典型问题有哪些1、我国工程造价咨询业还是刚刚形成亟待发展的行业,由于原体制的影响,造价管理大到宏观政策的制定,小到每个项目的造价确定和控制,几乎都集中在政府各有关主管部门,市场经济体制的确立,政府的职能就必须转换,宏观调控职能就必须加强。目前我国有关主管部门虽然颁发一些管理办法和实施细则,但还缺乏正式立法,权威性不够,在管理办法执行中还存在问题,必须完善法律、法规势在必行。2、随着我国物资改革的发展,大多数产品价格已放开,人工费大幅度上升,建筑工程成本不断提高,建筑业收支不抵支,虽然主管部门对定额单价作了部份调整,但一是调整滞后,远远跟不上市场的价格变化,二是调整方法采用系数法,用抽样、加权平均计算,与实际出入较大。在市场经济条件下,价格随供需变化,有的成倍上涨,建筑工程产品生产周期长,“死单价”形成“低预算收入,高市场支出”,加深了预算定额单价与市场的矛盾,造成了建筑产品价格严重背离价格的扭曲现象,形成了建筑企业亏损严重和效益差的重要原因之一。3、建筑产品价低利微,比价不合理,现行计价,定价制度的定额预算单价不能随物价和工资变化及时调整,活市场与死单价的矛盾是搞活建筑业的“瓶劲”成为阻碍企业适应市场转换经营机制、在竞争中求得生存和发展的桎梧。4、目前以预算为标底调控的招标投标办法与市场运行机制相勃,调整定额单价的权力在政府,即使定额单价明显低于市场价格,如果没有政府的红头文件,定额预算单价也不能调整。这种计划经济体制下由政府运用行政手段对价格直接调控的方式和做法,其实质反映了企业没有“自主定价权”。企业无法依据市场信息,结合自身的经营管理水平和计划成本,随行就市投标报价。这种招标投标办法既不反映市场需求,也不能真实反映企业水平,违背了价值规律,难以开展真正的公平竞争。形成了建筑产品价格和管理体制不合理。建筑产品长期实行的是微利政策,甚至是长时间无利润。目前招标投标压价竞争,招标压价平均在7%左右。现行的建筑产品价格已到非政不可的时候,继续维护计划经济模式体制下用基本建设预算管理、计算和确定建设工程价格的办法,是违反价值规律,不符合市场经济法则,同时影响企业体制改革的进行。
- 简易菇房建造价格
- 1、怎样建造香菇大棚室内床栽1、菇房建造:可把现有的空房、地下室等,改造为菇房。有条件的也可以新建菇房。菇房应座北朝南,设在地势高、靠近水源、排水方便的地方。菇房大小以房内栽培面积20平方米为宜。屋顶、墙壁要厚,门窗安排要合理,有利于保温、保湿、通风和透光。内墙和地面最好用石灰粉刷,水泥抹光,以便消毒。另外,可建造简易菇房,即从地面向下1.5—2.0米的半地下式菇房。为了充分利用菇房空间,还可在菇房内设置床架,进行栽培。床架南北排列,四周不要靠壁、床架之间留60厘米宽的走道。上下层床面相距50厘米,下层离地20厘米,取上层不要超过窗户,以免影响光照。床面宽不超过1米,便于管理。床面铺木板,竹杆或秸杆帘等。2、培养料的配制:栽培平菇的培养料有玉米芯、木屑、豆秸、稻草、树叶等。无论哪一种培养料均要求新鲜、无虫、无毒和无杂质。否则,易感染杂菌,造成减产。培养料配方(1)玉米芯(粉碎)78%,玉米面(或麦麸)20%、石灰2%和适量水。(2)玉米芯(粉碎)40%、豆秸(粉碎)40%、玉米面18%、石灰2%和适量水。(3)木屑78%、米糠(或玉米面)20%、石灰2%和适量水。(4)稻草,将稻草切成5—10厘米长,放入2%石灰水中浸泡24小时,捞出滤去多余的水分,即可铺料播种。3、菇房消毒:菇房在使用前要消毒,特别是旧菇房,更要彻底消毒。以减少杂菌污染和虫害发生。消毒方法如下:(1)每100立方米菇房用硫磺0.5公斤、敌敌畏0.1公斤、甲醛0.2公斤,与木屑混合加热,密闭熏蒸24小时。(2)100立方米菇房用甲醛1公斤、高锰酸钾0.5公斤,加热密闭熏蒸24小时。(3)喷洒5%的石碳酸溶液。(4)喷洒敌敌畏800倍液。4、播种:平菇的播种方法很多,有混播,穴播,层播和覆盖式播种等。下面主要介绍一下层播。床面上铺一块塑料薄膜,在塑料薄膜上铺一层营养料,约5厘米厚,然后撒一层菌种,再铺一层营养料,再在上面撒一层菌种,最后整平压实。床面要求平整、呈龟背形。一般每平方米床面用料20公斤左右,厚度10—15厘米。在播种前,应先将菌种从瓶内或塑料袋内取出,放入干净的盆内,用洗净的手把菌种掰成枣子大小的菌块,再播入料内。播种后,料面上再盖上一层塑料薄膜,这样即利于保湿,也可防止杂菌污染。播种时间,一般从8月末到第二年4月末,均可播种。不过春播要早,秋播要晚,气温在15℃以下是平菇栽培的适宜时期。既适于平菇生长发育,又不利杂菌生长。一般播种量为料重的10%—15%。上层播种量占菌种量的60%,用菌种封闭料表面,以防止杂菌污染。5、管理:(1)发菌期的管理:菌丝体生长发育阶段的管理,主要是调温、保湿和防止杂菌污染。为了防止杂菌污染,播种后10天之内,室温要控制在15℃以下。播后两天,菌种开始萌发并逐渐向四周生长,此时每天都要多次检查培养料内的温度变化,注意将料温控制在30℃以下。若料温过高,应掀开薄膜,通风降温,待温度下降后,再盖上薄膜。料温稳定后,就不必掀动薄膜。10天后菌丝长满料面,并向料层内生长,此时可将室温提高到20—25℃。发现杂菌污染,可将石灰粉撒在杂菌生长处,或用0.3%多菌灵揩擦。此期间将空气相对湿度保持在65%左右。在正常情况下,播种后,20—30天菌丝就长满整个培养料。(2)出菇期的管理:菌丝长满培养料后,每天在气温最低时打开菇房门窗和塑料膜1小时,然后盖好,这样可加大料面温差,促使子实体形成。还要根据湿度进行喷水,使室内空气相对湿度调至80%以上。达到生理成熟的菌丝体,遇到适宜的温度、湿度、空气和光线,就扭结成很多灰白色小米粒状的菌蕾堆。这时可向空间喷雾,将室内空气相对湿度保持在85%左右,切勿向料面上喷水,以免影响菌蕾发育,造成幼菇死亡。同时要支起塑料薄膜,这样既通风又保湿,室内温度可保持在15—18℃。菌蕾堆形成后生长迅速,2—3天菌柄延伸,顶端有灰黑色或褐色扁圆形的原始菌盖形成时,把覆盖的薄膜掀掉,可向料面喷少量水,保持室内空气相对湿度在90%左右。一般每天喷2—3次,温度保持在15℃左右。6.采收:当平菇菌盖基本展开,颜色由深灰色变为淡灰色或灰白色,孢子即将弹射时,是平菇的最适收获期。这时采收的平菇,菇体肥厚,产量高且味道美。采收方法,要用左手按住培养料,右手握住菌柄,轻轻旋扭下。也可用刀子在菌柄基部紧贴料面处割下。采大朵留小朵,一般情况下,播种一次可采收3—4批菇。每批采收后,都要将床面残留的死菇,菌柄清理干净,以防止下批生产烂菇。盖上薄膜,停止喷水4—5天,然后再少喷水,保持料面潮湿。大约经10天左右,料面再度长出菌蕾。仍按第一批菇的管理方法管理。2、建500亩的食用菌养殖场需投资多少可大可小,一般是场地,大棚菇房建设,设备投资,原材料购置。人工工资等等。至于利润大小要根据你的技术水平。管理水平和市场销售价格来综合评价了。食用菌市场前景是很好的。发展潜力很大。3、建设一个菇房菇房可大可小。应该根据你的场地和资金来确定。一般300平米左右比较适宜。至于需要多少钱。各地物价不同。如果有条件的话。菇房里面安装加温和降温设施当然是最好的选择了。如果没有条件。一般的菇房不安装加温或降温设施。按照当地的气温来进行生产也是可以的。一般栽培菇类的设备大约需要数千元至万元左右。包括建房,原材料。菌种。人工等等费用大约300平米的菇房需要25000-35000左右。各地有差异,仅供参考。4、菌菇的种植方法菇场:出菇棚要选择在近河流,空气流畅,四周宽阔,远离禽畜养殖场、酿造厂、生活区、医院、垃圾场的场地。场地要采取翻土、晒土、灌水等措施取代农药消毒。水源水质要求选清洁的井水、自来水,远离污水源。菇棚要求棚体牢固、地势较高、排水畅通,棚内不积水,覆盖塑料薄膜和遮阳网,防日晒雨淋。覆盖物要厚一点,利于保温,四周用草帘围住,留通风孔。培养料:培养料以桦木料的木屑为最好,配以棉子壳、黄豆杆、玉米心等,辅以麦麸皮、米糠,并添加微量元素。原材料新鲜、干燥,没有虫蛀、霉烂变质、结块是成功的基础。此外培养料使用前需经过消毒处理。温度:有机食用菌胞子发芽和菌丝体生长的适宜温度是20~30℃,但不同种有机食用菌在促成子实体分化的温度上,差异较大,大体可分为下列三种类型:(1)低温型:子实体分化最高温度在24℃以下,最适温度在20℃以下。(2)中温型:子实体分化最高温度在28℃以下,最适温度为20~24℃。(3)高温型:子实体分化最温度在30℃以上,最适温度在24℃以上。有机食用菌生长发育所需要的水分绝大部分都来自培养料,一般培养料含水量控制在65%左右为宜。子实体生长发育过程中,由于蒸发或采收而使培养料的水分减少。因此,平时必须经常喷水,使菇房中保持一定的空气相对湿度,防止培养料水分的过度蒸发。空气相对湿度可由普通干湿计测定。有机食用菌在子实体发育阶段要求有较高空气相对湿度,适度的相对湿度是80%~95%,如湿度过低,则会影响子实体的分化和发育,严重者,则子实体不分化,即使已分化的幼菇也会姑死。但菇房湿度也不宜超过96%。否则,不但菇体发育不良,还会滋生病菌。酸碱度:一般适宜菌丝生长的pH值在3~8之间,最适pH值为5.0~5.5。氧与二氧化碳:氧与二氧化碳也是影响有机食用菌丝生长发育的重要因素,二氧化碳过多,对有机食用菌生长发育不利,生产上为防止二氧化碳积存过多,菇房内经常需要通风换气,这是有机食用菌栽培中确保子实体正常发育的一项关键性措施。通风换气能补充菇房内的新鲜空气,排除过多的二氧化碳和其它代谢废气,此外,适当通风不定期能调节空气中的相对湿度,减少病菌的滋生。光线:有机食用菌不同于一般绿色植物,不能进行光全作用,不需要直射的光线,又由于日光紫外线有杀菌作用,直接暴露在阳光下不利于有机食用菌不能象种庄稼那样栽在田间,暴露在阳光下,而需要培养在专门的菇房或随荫棚内。5、在简易菇房中,怎样进行发菌管理?建堆后加强简易菇房的遮荫,创造阴暗的环境,覆盖地棚上的塑料薄膜保温、保湿,将地棚内的温度维持在32~35℃,湿度维持在80%~85%的范围内。温、湿度太低时,应密盖棚膜保温、保湿。温、湿度太高时,应通过欣膜通风进行调节。2~3天后检查草菇菌丝是否萌发吃料。如果正常,此时菌丝已经萌发并开始吃料,4~5天后菌丝向草堆外侧蔓延扩展。此过程中,菌丝量不断增加,呼吸逐渐加强,草堆迅速升温。因此,随着建堆时间的推移,应逐渐加大通风透气,通风时机视外界气温而定,气温低时选择在高温的午间进行;反之,气温高时选择早晚进行,原则上以每天外界气温最接近32~35℃时作为通风透气最佳的时间。此外,还要根据地棚内的温湿度具体情况进行调节。另外,还要注意,每次的通风透气都会造成空间湿度的下降和草堆水分的蒸发散失,因此,可在通风透气时用喷雾器喷雾,适当增加空间相对湿度,减少草堆内的水分蒸发。若长时间通风导致料面发干,还要适当向草堆料内喷雾补水,补水以喷雾化水为好。调节喷雾器喷头方向,使水雾水平喷出飘落在料面上,切忌喷头向下直接喷向料面,而且强调雾粒越细越好,这样可尽可能地减少对菌丝造成损伤。在调节温湿度和通风透气的管理过程中,除了通过调节简易菇房通气窗的开闭大小、数量和时间外,还可以通过调节地棚的高矮、膜罩的掀盖协助调控。外界空气干燥时进行通风透气可压低小拱棚,先将菇房大环境的空气替换,然后进行空间喷雾;当外界空气潮湿时,可提高小拱棚,掀开小拱棚上的膜罩,打开菇棚窗户进行通风透气。6、一百平方恒温菇房造价单纯菇房大约需要12-15万左右。7、怎样搭建专业菇房?(1)选择场地选择通风良好、地势高、地面开阔、远离禽舍、畜厩、仓库、生活区和粉尘飞扬的工厂等污染源的场所,在接近溪流、水渠等用水方便的位置,借鉴蘑菇标准化栽培菇房搭建草菇专业菇棚。(2)搭建专业菇房菇房坐北朝南,东西走向,每间菇房面积不宜太大,以100~120米2为佳。菇房内用毛竹、杉木或角铁搭建出菇架,出菇架底层离地0.4~0.5米,顶层离屋顶1.0米以上,层间距0.6米,层数5~7层,单面操作床架宽0.6~0.7米,双面操作1.2~1.4米,床架离墙至少0.3米,床架间过道0.8~1.0米。菇房内要求有足够的散射光,一般配备40瓦的日光灯,日光灯安装在过道上方或墙面上方,每隔4~5米均匀布设,照度要达到300~500勒克斯。墙体以土墙为好,若用砖墙,厚度应达到24厘米,每个走道对应的墙面设有上、中、下通风窗,通风窗大小为0.4米×0.6米(图3)。还可用白色聚苯乙烯塑料泡沫板搭建保温菇房,也可以利用双孢蘑菇栽培房在非蘑菇产季用作草菇栽培。图3草菇专业菇房示意图(仿朱坚,邓优锦)1.通气窗户2.门3.双面操作床架4.单面操作床架5.操作过道6.墙8、100平米的菇房一年利润不同的品种,不同的市场价格,有不同的利润。以平菇为例,可以达到8000-10000元左右。9、谁能给个食用菌温控菇房建造方案不知你是简单的建设一个菇房,还是比较先进的温控菇房,高档的菇房设计是要收费的。10、土地出租用于建设培育食用菌的菇房在租金的价格上面和一般性的土地出租租金上有没有差别这个各地的政策不一样。你可以根据当地的情况进行考察协商。不过在土地上建设永久建筑物。一个是需要有关土地部门批准。一个是对于将来土地的恢复有一定的难度。恐怕需要考虑。应该比一般性种植业有所差别。
- 郭俊飞公路造价师
- 1、公路造价师与注册造价工程师的区别?注册造价是人事部和建设部的章子,交通部之前是交通部章,但是考试改革后,改成交通部造价考试委员会,从公章就能知道区别了,人事部不认可的证书,看看就行了。2、公路工程的造价工程师分不分交通厅或者建设厅的本来造价师是归口住建部管理的,各部门为了揽权争相出台政策,首先从国家发改委开始推出咨询工程师,百接着就交度通部,再往下估计铁道部、水利部都要跟着学了。公路造价师属于行业造价师,分甲级、乙级,只在公路系知统内有用,如果你不打算在公路系统内执业,没必要考。目前公路系统是偷偷摸摸搞的,大部分报考文字材料上都措辞为:公路工程造价人员过渡考试,根本不提公路造价师这个术语,只是在网上报名时选择报道考有个公路造价版师,可能打算先既成实事,把水搅浑再说吧!住建部的造价师本来是全国各行业通用的,被发改委推出的咨询工程师把可研这块割走了;慢慢的,公路系统也会只认公路造价师,也权就把公路系统这块执业范围割走了。3、建设部的造价工程师与交通部的造价工程师有什么区别?1、侧重不同交通部的造价工程师侧重公路隧道造价工程,而建设部侧重建筑、市政造价工程,但最终的大方向应该是归口建设部管理。2、行业不来同交通部的造价工程师和建设部的造价工程师是不能相互通用的,主要是行业不同,交通部要求公路水运工程造价编制必须加盖交通部的职业资格章;建设部也不承认交通部的。就像监理工自程师考试一样。3、专业不同建设部造价师分建设工程中的土建和安装专业;交通部造价师则是交通工程中的交百通专业。4、注册管理部门不同建设部造价师由建设部注册和管理;交通部造价师由交通部注册和管理。5、发展趋势不同交通部造价师有将来有可能合并到建设部注册和管理上来。(3)郭俊飞公路造价师扩展资料:造价工程师业度务范围:造价工程师执业范围包括:建设项知目投资估算的编制,审核及项目经济评价;工程概算、预算、结(决)算、标底价、投标投价的编审;工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算;建设项目各阶段工程造价控制;工程经济纠纷的鉴定;工程造价计价依据的编审;与工程造价业务有关的其它事项。4、公路造价师有用吗?在部门争权没有结束前,如果打算从事公路工程造价zd业务,必须公路造价师;如果暂时没有公路业务,就不必要浪费精力考个仅在行版业使用的重复资格了。国家迟早要整合的,一个国家的注册权资格不可能长期各自为政,最后毁在这些争权的畜牲手里。5、公路工程造价人员的甲、乙级考试跟造价师有什么区别公路工程造价人员考试是交通部组织的,针对公路建设系统造价人员的资格认证考试,分为甲级和乙级两个类别。报名考试、证书年审、继续教育等等都是省交通造价站知在管理,证书的使用范围也仅限于交通部属下的各类工程建设,例如全国各地的高速公路招投标以及建设等。其考试科目与注册造价师一道样2年滚动4科,但题目相对简单,因为毕竟只针对一个专业。一般说的造价师是全国注册造价师,是国家认证的注册执业资格证书,跟注会一样,有了本本就可专以自己开公司做造价资询。不分公路和市政还是建筑什么的,只分土建和安装两类。各类建设行业均通用,高速公路建设上也适用。总之搞造价的最高级别就是这个注册证书了,并且也属是国家执业资格管理的大趋势。另外还有不注册的全国工程造价师和全国工程造价员,也是低一个级别的造价师执业资格证。这一系列的证书是建设系统通用的,但都要通过相应的考试获得。6、公路造价师和造价工程师有何区别公路造价师是交通部主考的复,仅在交通行业内有效,属于行业内部资格,分甲乙级,甲级在全国交通行业有效,乙级在省内有效,属交通部执业制资格中心统百一管理;造价工程师是人事部和住建部联合推出的,属国家级注册资格。人事部负责报考资度格的审查和考试,住建部负责考试合格后的注问册及管理。基本各行业通用。比如:在交通行业,住建部造价师参加省级交通造价管理站举办的继续教育后,可答以在交通行业执业。7、请问公路造价师甲级报考条件到底是什么?来公路造价工程师执业资格考试报考人员应为符合下列条件的现职在岗人员:一报考甲级资格的人员,应具有工程师(经济师)及以上职称、从事公路工程造价源工作连续5年以上(含5年)。二报考乙级资格的人员,应具有助理工程师(助理经济师)及以上职称、从事公路工程造价工作连续3年以上(含3年)。三本通知印发之前,已取得《造价工程师执业资格证书》的人员,可免试“公路工程造价管理相关知识”、“公路工程造价的确定与控制”科目,只参加其余两个科目的考试。8、公路工程造价师取消了?目前没有取消,交通部也从2016年起不再组织公路造价师考试,正在与人事部和住建部协商转为国家资格。交通部的水运造价师这次国务院倒是取消了。9、公路的造价师需要注册吗,公路的造价师需要注册吗知识目前阶段造价知工程师只有土建和安装两个专业!!!!!!注册管理:(一)取得执业资格的人员,经过注册方能以注册造价工程师的名义执业。(二)取得执业资格的人员申请注册的,应当向聘用单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门(以下简称省级注册初审机关)或者国务院有关道部门(以下简称部门注册初审机关)提出注册内申请。(三)注册造价工程师的注册条件为:(1)取得执业资格;(2)受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位;(3)无本办法第十二条不予注册的情形。注册证书取得资格证书的人员,可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者,须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。在注册有效期内,注册造价工程师变更执业单位的,应容当与原聘用单位解除劳动合同,并按照本办法第八条规定的程序办理变更注册手续。变更注册后延续原注册有效期。10、公路工程造价师的含金量怎么样,社会认可么楼上的根本不了解,怎么没有。2010年的zd公路工程造价师考试于10月30日、31日举行。根据本次考试规定,如果已经取得建设部的注册造价工程师证是可以免考造价管理知识及定额确定和控制两门科目的。公路工程造价是建设工程项目造价的一部分。专业性比较强。一般来说,属于交通运输部的工程必须持有交通运输部(原来就是交通部)的职业内资格证书,在很多省份公路工程建设项目,尤其是高速公路等大型项目必须持有交通运输部或者原交通部颁发的证书,其他如建设部的证书是不承认职业资格的,例如公路工程监理、公路工程试容验工程师、试验员等。随着交通建设事业的发展,国家对行业的规范化管理,公路工程造价师的就业行情也看好。现在一些公路工程施工企业是非常急需此类人才的。---------------------------------------------------------------------以上答案有作者本人自述,请勿盗用
- 广安招聘工程造价
- 1、我想做工程造价工作最好到哪里找工作到招聘会上记下需要造价员或者造价师的公司然后知回去一个一个公司的查看那个公司拟比较中意我也是学这个专业的家里也是搞道这个的我大一拿上造价员和监理员现在大二了还有美国AUTOCAD应用工程师版和招标代理员和房地产估价员从下学就在工地实习(很小的时候很小很小)要不是我爸以后让我给他帮忙早让老师权给挖走了我建议让你们老师给你推荐个工作单位当然不能让老师白忙活的2、什么单位招聘工程造价人员建设单位、施工单位、造价咨询单位、工程管理单位等均造价员岗位。3、工程造价工资一般是多少其实"工程造价"这个专业是个专科,本科的名称叫做"工程管理".这个专业很有前途的,因为这个专业的就业面比较广,建筑单位,设计院,造价咨询单位都比较对口.说白了,学的就是工程预算.盖一栋楼要花多少钱,都是得通过预算员或造价师算出来的.而工程造价就是培养这样的人才的专业.工资的问题,要看你在什么城市就业,大城市当然挣钱就比较多一些.不过本人认为,最重要的就是一定要拿到相关的资格睁.预算员要从4级考起,然后3级,2级,1级.听说以前可以跳级考,就是比如你的水平很高,跳过4级直接考3级的预算员证.可是现在好像就不行了,得一级一级的考.然后就能考造价师的资格证了,有了这个就万事不愁了.就等着跳槽到更好的单位吧!再说一下工资的问题,一个工程的总投资都要靠造价师来预先计算好.看你为哪方工作,如果十佳方,就是投资单位.他们当然希望花的钱越少越好,你就尽量把总造价往低算:如果为乙方工作,就是承建单位,你就把钱使劲的往高算,让他们获得更高的利润.而预算的价钱即使再精确必然与实际的价钱有出入.一个小型工程的话,也要有十几到几十万的差价.而你的工资除了固定工资以外就是这些工程差价的按比例提成.只要技术好,一个工程拿个几万块钱还是不成问题的.因为我也是学工程造价的,了解的还算比较多一些.这个专业还是很有前景的.我们教这个专业的老师在学校教着课,外面还上着班,听说一个晚上算一套小图就能赚2万块钱.羡慕死了!这是个实用性比较强的专业,不要求太高的学历,专科以上就很好找工作.主要就是要有实践经验,有机会就要多参加实习.而且定额方面很重要,还要会看图纸.(这两方面非常重要哦!)其他方面的课程大概了解就行,不要求太深的.4、要招聘造价工程师可以。但是必须得偷偷摸摸地进行。否则违法建行18条禁止规定,会受处理的。严重地会受到开除处分的,请三思。建行的从事审价咨询业务。5、广安市中创工程管理咨询有限公司怎么样?广安市中创工程管理咨询有限公司是2017-05-26在四川省广安市广安区注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于四川省广安市广安区建安北路231号。广安市中创工程管理咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91511600MA64JBPB4C,企业法人陈应秋,目前企业处于开业状态。广安市中创工程管理咨询有限公司的经营范围是:工程项目管理及咨询;工程造价咨询,招投标代理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看广安市中创工程管理咨询有限公司更多信息和资讯。6、广安玖源化工建设人才招聘广安玖源化工是广安招商引资的一个大项目,总投资60亿元,占地3000余亩。100万吨/年真空制盐、100万吨/年纯碱、100万吨/年复合肥、50万吨/年甲醇和30万吨/年合成氨生产能力。项目全部建成后,年销售收入可突破150亿元,年创利税20亿元人民币,可创造和间接给广安人民创造就业岗位1000个。广安玖源化工现在开始招人了啊,顶一下!7、工程造价可以找什么工作复制过来的我就不用了。因为二楼已经处理。说点我知道的实际的:1工作方向:一般是在施工单位,装饰公司,造价咨询公司和房地产公司。设计单位我是没有见过要招造价的2工作内容:招投标,审计,结算,鉴证,有时还得现场管理,好多单位分的没有那么清的。3哪类公司好:施工单位最累,造价专咨询公司工资最没有保障,地产公司工资较高,工作较轻松。4工资方面:造价员,没有工作经验,比较难找工作,找到的也低,1500至3500不等,我们班同学就是这样,造价员,有经验,但年限还不够考造价师的,4500至6000。所说收入不包年终奖。造价工程师,我们公司是分岗位来的,部长20万一年,副部长听说属是12至15万,副部长保守不告诉我们。一般造价工程师,10万。我是造价员而已。5专业方面:安装的造价最好找工作,土建学的人多。不过,懂安装的也一般懂土建,懂土建的不一定懂安装。这个现象很奇怪。装饰的也还好找工作,但是装饰公司舍不得开工资,工资低。8、工程造价这专业怎么找工作呀这个专业很广的!建议你最好先从工地做起,当一名施工员对你以后的工作很有帮助,实践才是硬道理!并且不是5年才能考,不要听别人乱说!毕业的当年就可以报!7月毕业应该10月底11初就有一次造价员考试,你只能报考无审核权造价员!应届毕业生可以免考上午的闭卷考试,也就是一些理论知识!找工作一般你注意学校的双选会!很多老板都会来学校招人的!其实说实话,也就是压榨哈便宜的劳动力!刚出来都这样的!并且注意身边的朋友去向!一般多一个也不存在的!工资方面就不好说了!有很多因素(职称,能力,工作环境)并且现在各地区有差异,工资与你们工作地的一般施工员相持平吧!(有些好的施工员得到好几千,但造价员得不到,但是造价员的优势在于可以自己接活,一般好的造价员收入是很客观的哦)作为你个过来人还是建议你从工地做起!希望对你有帮助!9、广安市建设工程造价站在哪里广安市建设工程造价管理站地址:广安城南金安大道1号(如图F处,市规划建设局楼上)电话:0826-2335790
- 深圳地铁一号线造价
- 1、泸州地铁1号线和深圳地铁一号线哪个的造价高些我想泸州的可能要高些,但不一定。不过泸州那爬坡上坎的地势,我每次坐车都很受伤。PS:我是泸州人哦2、深圳地铁平均造价4.5-5亿吧!因为去年看来武汉地铁建设时的数据好像是4.6亿。其它地方因技术,硬自件运费不同可能会有波动,但不会特别大。上海的2号线是6亿,百现在建设的争取将造价控制在4亿左右!还有武汉地铁挖掘机是从法国运度来的,到天津港还是上海港吧,再通过内河运到武汉的!3、地铁一公里造价达7亿元,大部分城市都无法回本,为什么还抢着建?全国地铁,唯有香港深圳赚钱。北京地铁1969年开始运营,至今也有半个世纪之久,为什么它还没有赚钱呢?既然没有赚钱,那当初修建干什么呢?地铁相当于公共事业,被定位于服务业。是不会想着赚钱的。如果地铁想着赚乘客的钱,那么乘客的成本将提高不少,我觉得现在乘坐地铁还是不便宜。众所周知,随着城市的发展,人口增多,道路越发拥堵,交通出行是一个很大的问题,当地面公共交通无法解决这些问题时,那修建地铁无疑是一个正确的选择,地铁固然修建周期长,但是它运量大,速度快、班次密、安全舒适、准点率高、全天候、运费低和节能环保等优点可以覆盖其昂贵的建设成本缺点。要致富先修路城市发展,人们效率是非常重要的,没有一个良好的交通环境,城市的发展故不能太快,所以一个大城市,对于交通发展是很重视的。一个大城市的轨道交通若是瘫痪,那么损失的经济将按秒计算。轨道交通除了地铁,还有轻轨,单轨,有轨电车,捷运系统等等,根据城市的需求来选择。例如重庆轨道2、3号线,根据地形选择。而1号线也根据地形,和很多防空洞结合。地铁一响,黄金万两地铁一通,周围的房价必涨。会带动地铁沿线的经济。放长线,钓大鱼成本虽高,但是对于乘客来说,就是便捷了一辈子,地铁建设周期虽长,但是使用的周期同样长,还能增加就业岗位,这么好的事,城市还有什么理由不修呢?但是随着轨道交通门槛提高,之前很多二、三线城市已经不符合标准,也不是想修就修,根据国务院办公厅《关于加快城市快速轨道交通建设管理的通知》要求,建设地铁必须符合四个条件:1.地方财政一般预算收入在100亿元以上;2.国内生产总值达到1000亿元以上;3.城市总人口超过700万,城区人口在300万人以上;4.规划线路的客流规模达到单向高峰每小时3万人以上;此外必须是网络化,单线不能审批。4、地铁的每公里造价是多少地铁每公里造价动辄数亿本报讯有关部门最近披露,目前全国有十余个城市获准启动城市轨道交通建设规划,规划新建总里程近2500公里,总投资达上万亿元。鉴于轨道交通大容量、高效率、低污染、集约化的特点,以及我国缓解交通矛盾的巨大需求,轨道交通的广阔前景毋庸置疑。但多位专家和业内人士指出,居高不下的建造和运营成本、核心技术受制于人的尴尬、国产技术创新动力不足,使我国轨道交通建设路障重重。怪圈之一:建造成本竞相攀高地铁等轨道交通项目成本包括建设成本和运营成本。建设成本又包括土建、车站建设、动拆迁、车辆和机电设备等成本,其中车辆等设备系统的成本约占50%。南京地铁公司原总工程师方炽华说,较早建设的上海1号线地铁每公里造价8亿元。目前,上海、广州地铁每公里投资逾5亿元,国产化程度高而受到国家有关部门表扬的南京地铁,每公里造价也要4.5亿元。在购置地铁列车方面,上海一号线每辆要136万美元,广州更高,而成本控制最好的南京地铁每辆列车为116万美元。受访专家指出,造成我国轨道交通项目造价高昂的原因,主要缘于多年来的“思维定势”:偏好进口设备而拒用国产设备。同济大学博士生导师孙章教授说,另一个重要原因是建设的技术制式偏重于地下而缺乏综合规划。专家说,高架轨道和地面轨道线路的建设成本,一般只占地下铁道的1/2到1/3,占地也不大。理想又经济的做法是,市区采用地下轨道,到郊县则钻出地面铺设地面线或高架道,但目前各大城市都一窝蜂往地下钻。怪圈之二:核心技术受制于人业内专家透露,由于地铁列车的设计权不为我方掌握,国内企业和市场遭“卡脖子”的事屡屡发生。上海、广州等城市地铁运营的A型列车,几乎全部系进口或国内引进组装的产品,不仅价格昂贵,每节车辆迄今仍为800万元以上(最初时高达1200万元),而且设计、采购和质量均由技术供应商控制,在运营使用和维护保养中也没有自主权。怪圈之三:自主研发动力不足据了解,我国在鼓励轨道交通设备国产化等方面近年相继出台了一系列政策。但专家们普遍认为,这些政策和导向虽然不乏亮点和具体措施,但在实施过程中要么被理解偏差走了样,要么还流于口号、概念,而缺乏实质性的配套政策。5、深圳地铁1号线总投资多少钱?挖到地底多深?总投资115.53亿元,基坑开挖深度一般为18m--25m
- 郑东新区审计局造价
- 1、郑州东三环南站开车到郑东新区永平路15号怎么走方案1约21分钟21.7公里途径:G3001郑州绕城高速入口G3001郑州绕城高速S1机场高速方案2约29分钟18.4公里途径:G3001郑州绕城高速郑新快速通道中州大道辅路方案3约31分钟17.5公里途径:G3001郑州绕城高速出口文治路中州大道辅路2、自己把自己给绕晕了,郑东新区是事业编制还是行政编制求郑东新区管委会属于行政机关,工作人员为公务员,行政编制。下设人事劳动局,环保建设局,计划财政局,监察审计局,规划局等单位。3、郑东新区拆迁补偿,高分求3层以内600元一平方,其余100元每平方。宅基地每0.1亩补偿1.2万元,植物什么的就不在补偿了。每人最多可申请60平方的新房,但要在付每平方600元房款。还有不明白的可在问每人2.5万的耕地补偿,包括所有耕地和苗木。在工厂未占的情况下可继续耕种,直到工地开建为止。哎,国家兴亡,兴;百姓苦,亡;百姓苦啊。4、郑州郑东新区有广联达培训班吗?学费怎么收?有业余培训吗?一般省会城市广联达的操作可以随时免费培训的,不是省会城市,要看当地分公司的安排,可以咨询当地客服电话,百度一下即可;5、求郑州郑东新区大学城土地规划利用现状卫星图片关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:现将《进一步规范城中村改造的若干规定》印发给你们,请认真遵照执行。二○○七年六月十二日进一步规范城中村改造的若干规定第一章总则第一条为保证我市城中村改造依法、健康、有序的进行,加快城市化进程,提升城市形象,根据有关法律、法规规定,结合我市实际情况,制定本规定。第二条本规定所称城中村是指在本市建成区范围内(不含郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区)使用集体土地,并以村民委员会为组织形式的农民聚居村落。第三条本规定所称村(组)是指改造范围内的行政村、享有对集体资产处置权的村民组(自然村)或转制后的股份制公司;本规定所称村民,是指我市户籍改革前在册的农业人口。第四条本规定所称安置房是指按照规定的拆迁补偿安置标准,区人民政府认定的用于安置村民的新建住宅和安置村(组)办公用房、集体经济组织经营用房的新建房屋。第五条城中村改造的安置开发比为1:2。本规定所称安置开发比是指安置房的建筑面积与配套开发商品房的建筑面积之比。第六条城中村改造的基本目标:通过城中村改造,把原农民聚居村落变成现代化城市社区。第七条城中村改造的基本方针:坚持政府主导、市场运作、群众自愿、区级负责、因地制宜、一村一案,条件成熟一个,审批改造一个;以旧村改造带动配套房地产开发,配套房地产开发为城中村改造提供资金保证。第八条城中村改造的方式:经区人民政府批准,村(组)可以自行筹集资金进行改造;也可以通过招标、拍卖、挂牌方式确定房地产开发企业参与改造;条件成熟的,也可由区政府会同有关部门统一拆迁改造。在村(组)所有土地统一规划的前提下,可以一次性改造,也可以分步实施改造。自行改造的村(组)应成立全资集体性质或全体村民合股性质的房地产开发企业,经村民(股东)大会或代表大会授权具体运作本村(组)改造的相关事宜,严格依法履行相应的权利和义务。第九条市人民政府统一领导、组织、协调本市城中村改造工作。各区人民政府在市人民政府的统一领导下,具体负责本区范围内城中村改造的组织实施。市规划、国土资源、建设、市政、房产、公安、发展改革、财政、城市管理行政执法、人防、土地储备、文物、电力、通讯等有关部门和单位应在各自的职责范围内,做好城中村改造的管理和服务工作,按法定程序办理城中村改造的各种手续。第十条城中村改造应按照统一政策、统一规划、因地制宜、合理布局、综合开发、配套建设、突出重点、分步实施的原则,充分调动各方面的积极性,依法保护村(组)及村民的合法权益,统筹兼顾国家、集体、个人及投资者的利益,达到村民、开发企业、政府“三满意”。第二章规划管理第十一条城中村改造的范围为市人民政府公布的建成区范围内的村(组)。第十二条有多个村民组的自然村,应以自然村或村民组为改造单位;村(组)或自然村内的所有土地,应统一规划、统一改造;土地面积不足改造需要的村(组)可对周边旧城区进行连片改造,但应统一规划、统一改造。第十三条城中村改造总体规划的编制及审批。市规划部门应会同市国土资源、建设、市政、土地储备等部门及区人民政府,依据城市总体规划、土地利用总体规划和分区规划编制城中村改造总体规划,报经市人民政府批准后,作为指导全市城中村改造的依据。第十四条城中村改造详细规划的编制及审批。(一)各区人民政府应依据城市总体规划、土地利用总体规划和城中村控制性详细规划设计条件,以片(区)、村(组)为单位,组织编制控制性详细规划,报市规划部门审核批准后,作为城中村改造分期实施的依据。(二)区人民政府应组织承担安置房建设的开发企业,委托有相应设计资质的规划设计单位,充分听取村民意见,以城中村改造控制性详细规划为依据编制城中村改造修建性详细规划,报市规划部门审核批准后实施。第十五条城中村改造规划编制的要求。(一)规划的编制应按照《城市规划编制单位资质管理规定》委托具有相应资质的规划设计单位进行。(二)总体规划的编制应从实际出发,根据城市发展的需要,对城中村的布局进行合理的安排。其主要内容包括城中村改造开发模式、建设用地布局、各项建设的总体安排和分期实施改造的建议。(三)控制性详细规划应按照《城市规划编制办法》要求的内容进行编制,除依据国家规定的强制性内容外,还应明确以下内容:1.城中村改造的用地范围;2.根据拆迁安置人口、户数以及该城中村在城市中的区位等因素,合理确定的拆迁安置用地性质和规模,核定村民安置用地、配套开发用地的面积;3.根据城市总体规划要求,合理确定的其余用地(含政府储备土地)的土地位置、用地性质和规模;4.根据城市总体规划、分区规划确定的城市公共设施、公共绿地、公共停车场等基础设施布局。第十六条城中村修建性详细规划的编制,应以控制性详细规划为依据,注意与开发建设项目相结合,要达到国家规定的规划编制深度要求。城中村改造的配套开发商品房,应严格按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)套型面积控制比例的规定执行。第十七条城中村改造安置房和配套开发商品房的规划设计审批,在充分考虑改造城中村具体情况的基础上,本着积极推进、可操作性强的原则,合理确定城中村改造用地的各项指标,并按照国家有关规范要求合理配套公共服务设施和市政基础设施。第十八条城中村改造过程中的新建、改建、扩建项目,应严格按照经批准的城中村改造控制性和修建性详细规划进行第十九条城市管理行政执法部门和区人民政府应加大对城中村和规划控制区域内违法建设的查处力度,保证城中村改造规划和城市整体规划的实施。第三章土地管理第二十条村(组)使用的土地,经村民(股东)大会或代表大会同意,区人民政府审核确认,按土地利用现状依照法定程序转为国有后,依法确认国有划拨土地使用权,办理国有土地使用证。村(组)使用的土地,应当以村(组)为单位,一次性全部按《土地登记规则》规定的程序办理申请和登记发证手续。第二十一条安置房和规定安置开发比以内的配套开发商品房用地按照有关规定采取招标、拍卖、挂牌方式出让。规定安置开发比以外的土地,纳入市人民政府统一收购储备,收益由市、区两级人民政府分成,比例由市人民政府另行确定。第二十二条凡未转为国有的城中村土地,有关部门不得为其办理规划、建设手续,并不得转让、出租、抵押;未经批准私自进行开发改造的,按违法用地查处。已登记发证的城中村土地或已经依法办理出让的城中村土地,在安置房未完成之前,未经村民(股东)大会或代表大会同意,不得转让、出租、抵押。第二十三条土地偏少的村(组)可由区人民政府协调与有富余土地的村(组)联合进行改造。第四章建设和拆迁安置第二十四条对违反本规定开工建设的,规划、建设、城市管理行政执法等部门和城中村所在区人民政府、街道办事处、村(组)应当予以制止,并由建设和城市管理行政执法部门按违法建设工程予以查处。第二十五条城中村改造中的城市道路、排污、环卫等市政基础设施和供水、供电、供气、供暖等公用设施建设管理,统一纳入城市市政和公用设施的建设管理。第二十六条实施拆迁前,拆迁人与被拆迁人应按照村民(股东)大会或代表大会讨论通过的拆迁补偿安置方案正式签订拆迁补偿安置协议。第二十七条城中村的拆迁补偿安置方案应载明拆除住宅房屋的货币补偿和产权调换两种方式的具体补偿标准,供被拆迁人自由选择。第二十八条原村民合法宅基地上住宅的拆迁补偿、安置以建筑面积为依据。被拆迁人选择货币补偿的,补偿金额根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素确定。原则上三层以下(含三层)的合法建筑,按市场评估价给予补偿。被拆迁人选择产权调换的,原则上三层以下(含三层)的合法建筑,按拆一平方米还一平方米的标准给予安置。第二十九条对村(组)合法的办公用房、砖混结构的集体经济组织经营用房和其他用房进行拆迁,以建筑面积为依据按拆一平方米还一平方米的标准给予安置。第三十条拆除城中村房屋以外其他附着物的补偿安置,应按照市人民政府现行国家建设征收土地补偿安置标准执行。第三十一条城中村改造涉及被拆迁人搬迁或临时安置的,其搬迁补助费和临时安置补助费标准参照本市相关规定执行。第三十二条2000年8月9日以后未经市规划、建设等部门批准建设的住宅,按照违法建筑处理,拆迁时一律不予补偿安置。第三十三条城中村改造中连片改造的旧城区拆迁,应按照《郑州市城市建设拆迁管理条例》办理拆迁许可手续,制定拆迁补偿安置方案。拆迁人、被拆迁人就拆迁补偿安置标准达不成协议的,可以向市人民政府城市建设拆迁管理办公室申请裁决。拆迁人与被拆迁人在签订拆迁补偿安置协议后又发生争议,经双方协商仍不能达成一致意见时,有争议一方应依法向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。第三十四条在旧村实施拆迁之前,区人民政府应组织对被拆迁人的房屋所有权证登记造册、统一收集整理,到市房管部门备案;拆迁后及时到市房管部门办理房屋所有权证的注销手续。第三十五条安置房和配套开发商品房建设用地、政府储备用地应纳入本市年度房地产开发供应计划。第三十六条城中村改造应优先进行安置房的建设,自行改造的村(组),安置房及基础设施的建设不得晚于第二期建设计划,第一期建设的商品房销售款应优先用于安置房的建设。房地产开发企业参与改造的,原则上应将安置房及基础设施的建设安排在第一期建设计划内;确需对安置房分期进行建设的,应该在前两期建设计划内全部建成,第一期建设的安置房不得少于安置房总面积的60%,其商品房销售款及按揭抵押贷款应优先用于第二期安置房的建设。第三十七条城中村改造采取先安置后拆迁方式的,在安置房竣工验收分配后,被安置人应在3个月内搬迁入住,原有住房应及时拆除。第三十八条安置房未竣工而出售的商品房销售款及按揭抵押贷款应进入专用帐户,与市人民政府拨付的补贴资金一并由区人民政府严格进行监管。第五章优惠政策第三十九条建设安置房享受以下优惠政策。(一)除国家和省明文规定不得减、免之外的行政性收费和财政全供单位的事业性收费予以免收。(二)市政府规定权限范围内的经营服务性收费减半征收。第四十条村(组)或房地产开发企业按规划投资新建的非营利性公共事业用房,享受安置房的有关政策。非营利性公共事业用房包括:公办的中小学、幼儿园及公共配套设施用房。第四十一条规定安置开发比以内的配套开发商品房及所需用的土地享受以下优惠政策。(一)所需用土地的土地使用权出让金,除国家、省规定应上缴财政的部分外,另提取5%廉租住房建设基金,其余部分以市人民政府补贴方式拨付到区人民政府,用于该城中村改造规定范围内基础设施配套建设。(二)建设安置房的规费减、免政策。第六章城中村改造的审批程序第四十二条改造条件成熟的村(组),应以文件形式向所在乡(镇)、街道办事处、区人民政府逐级申请进行城中村改造。区人民政府应按照市政府统一要求,组织对该村的基本情况进行调查,会同市土地储备部门与村(组)协商后,拟定城中村改造方案和土地储备方案,经村民(股东)大会或代表大会形成决议,在村(组)予以公示,以文件形式向市人民政府呈报。经市人民政府组织审核后,批准该城中村改造享受本规定优惠政策。第四十三条申报、审批城中村改造应提供的资料:(一)经属地公安派出所或乡(镇)、街道办事处审定的村民详细统计资料。(二)村(组)范围内土地总量和现有建、构筑物情况统计资料。(三)经村民(股东)大会或代表大会讨论通过的村(组)的改造方案、土地储备方案等资料。改造方案中应包括村(组)改造的基本设想、拆迁补偿安置方案、基本经济分析。(四)村民(股东)大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议。第四十四条区人民政府应组织调查认定村民详细统计资料、各类建、构筑物统计资料和安置房的建筑面积及所需用的土地面积,公示核准后,市人民政府有关部门按有关程序核算出规定安置开发比内土地使用权出让金和有关规费的数额,报市人民政府批准后,执行补贴拨付和有关规费的减、免。第四十五条在办理国有土地、规划、房管、建设等有关手续时,均需所在区人民政府出具文字报告,上报市人民政府有关部门审核办理。第四十六条市、区城中村改造工作机构具体负责城中村改造的政策咨询、资料审核、督促指导、监督检查等相关工作。第四十七条在城中村改造工作中,相关工作人员及村(组)干部有弄虚作假、依权谋私等违规、违纪行为的,依党纪、政纪予以处理;触犯法律的,移交司法部门依法处理。参与城中村改造的房地产开发企业有违法行为的,依国家有关法律、法规予以处理,五年内不得参与郑州市政府投资项目建设;触犯法律的,移交司法部门依法处理。被拆迁人采取围攻、漫骂、殴打工作人员,无理阻挠拆迁工作正常进行的,由司法部门依法处理。第四十八条本规定自下发之日起施行。本市过去有关城中村改造的规定、政策与本规定不一致的,按本规定执行。第四十九条郑东新区、经济技术开发区、高新技术开发区可结合本区实际情况,另行制定政策上报市人民政府批准后实施。《进一步规范城中村改造的若干规定》的解读说明郑政〔2003〕32号、郑政〔2004〕35号文件对城中村改造中有关优惠政策没有做出具体的规定,对城中村改造的审批程序没能予以明确,对可能产生的风险没有规避的措施,该规定在两个文件的基础上做了细化和补充。第五条、第四十四条为使优惠政策便于操作,加快工作进度、提高村(组)和开发商的积极性,参照珠海市城中村改造的优惠政策实行“拆一免二至三”的经验,设定了安置开发比;并就落实优惠政策的程序做出了设定。第十一条、第四十九条郑政〔2004〕35号文件中规定的城中村改造范围是郑州市区建成区内的城中村,包括中心组团、西部组团、东南部组团、北部组团。为保持政策连续性,继续执行该规定,鉴于郑东新区、经济技术开发区、高新技术开发区的特殊性,该三区域不适用本规定。建议:已经纳入城中村改造计划的47个村(组)和等待批准实施城中村改造,开发商前期投入巨大的村(组),继续按照郑政〔2003〕32号、郑政〔2004〕35号文件实施改造,以保持政策的连续性;落实有关法规,明确执法主题,强力制止城中村和边缘村的村民私搭乱建、村(组)违法建设的行为,为以后实施城中村改造创造优良的改造环境。第十三条、第三十五条、第四十二条、第四十三条为便于土地储备工作的有效开展,增加了市土地储备中心参与城中村改造工作的有关内容。第二十一条为严格执行土地法律、法规,增加土地出让的透明性、公平性,安置用地和安置开发比以内的用地,采用“毛地捆绑”招、拍、挂的方式。安置开发比以外的土地由市人民政府统一收购储备。采用“毛地捆绑”招、拍、挂与上位法不衔接。第二十三条中心城区的村(组)因土地偏少而无法进行改造。如要进行改造应由区人民政府协调有富余土地的村(组)联合改造。第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十二条郑政〔2004〕35号文件三.(五).1.2.3.8分别规定:村民合法宅基地上被拆除的住宅建筑面积228平方米以内的,按房地产市场评估价给予货币补偿或以产权调换方式予以安置;超过228平方米的部分按照建筑安装造价结合成新给予货币补偿。2004年以来,市有关领导带领有关部门在金水区进行了城中村改造的试点,参照打通嵩山路的拆迁补偿安置标准,根据试点村(组)的现实情况,经精心测算、反复对接、艰苦工作,实行了“三层以下拆一赔一,三层以上折扣赔偿”的拆迁补偿安置标准,平均每户村民住宅安置面积约为400平方米。我市城中村改造中拆迁补偿安置不能完全执行228平方米的标准,否则会影响到村民今后的收入和生活,难以做通工作;也不能对所有的房屋都给予补偿安置,否则会刺激违法建筑的泛滥,同时会造成攀比。因此上述条款明确只对原村民宅基地上三层以下(含三层)的合法建筑给予补偿安置,对三层以上的房屋不作规定,由区人民政府根据实际情况酌定。不同意见:1、对无合法手续的建、构筑物应有相应的规定。2、对村民原有住房进行拆迁,有合法的规划、土地、建设、房产手续和三层以下建筑物,应按拆一还一的标准予以安置。第三十九条、第四十条、第四十一条郑政〔2003〕32号文件中第三十一条、第三十四条分别规定:“按照规划改造城中村的,可以享受市人民政府规定的优惠政策”。“城中村改造中建设用于安置原村民的住宅用房,按建设经济适用住房享受优惠政策”。郑州市人民政府令第146号(2005)发布的《郑州市经济适用住房建设管理办法》中第六条、第十八条分别规定:“经济适用住房建设用地按行政划拨方式供应。经济适用住房项目小区外基础设施建设费用由市政府负担。对经济适用住房项目减、免城市基础设施配套费和市人民政府规定的其他行政性事业收费,减半征收市级经营服务性收费。减、免费用按有关规定程序办理”。鉴于城中村改造的拆迁补偿安置远远超出《郑州市城市建设拆迁管理条例》的标准,比郑政〔2003〕32号文件规定的每户228平方米多出172平方米,大大增加了城中村改造的成本,挤压了开发商的利润空间。为了既充分保证村民的合法权益,又给开发商留够合理的利润空间,提高开发商参与城中村改造的积极性。以上条款提出以安置房面积为基数,将一定安置开发比以内的配套开发的商品房及需用土地也纳入享受优惠政策的范围。不同意见:1、2007年6月1日以后列入城中村改造计划的提取廉租住房建设基金。2、所需用土地的土地出让金以市政府补贴方式拨付到区政府,用于城中村改造规定范围内所有建筑的基础设施配套建设。3、安置开发比以1:2~2.5为宜。4、与城中村连片改造的旧城区应享受城中村改造的优惠政策。第二十四条为保证城中村改造用地的需要,制止违法建设工程,特设定此条款。第三十四条、第三十六条、第三十七条、第三十八条为规避城中村改造中可能产生的各种风险而设定上述条款。对开发商筹措的拆迁补偿安置资金、安置房未竣工而出售的商品房销售款,由区人民政府严格进行监管,缺乏上位法的支持。不同意见:在安置房未竣工验收备案之前,村(组)或开发商办理土地使用权的出租、抵押,资金必须由各区政府予以严格监管,保证资金用于该城中村的开发建设。6、2014年河南省郑州市郑东新区审计局中标的工程造价咨询公司有哪些
- 安装造价员前景如何
- 1、安装预算员和土建预算员,在未来的发展中,哪个更有前途!!个人认为今后安装预算发展较好一些,土建预算已经相对成熟了许多,但是安装预算由于从事人数相对土建要少些,可能今后需要的安装预算多些,而且安装预算不如土建预算好上手的2、现在工程造价的好不好找工作呢前景好不好参加2018年造价工程师考试的考生都知道,造价证书的含金量相当高,不过竞争也是相当的大。虽然造价工程师一直处于人才紧缺的状态,证书量远远达不到庞大的市场需求,但是通过率却依然很低,竞争如此之大,2018年还应该坚持考造价吗?一、从执业的角度讲近两年,建筑工程行业的迅猛发展是如今造价工程师紧缺的根本原因,而建筑工程行业此时方兴未艾。政策要求建设单位必须要有造价工程师才能从事相关业务,很多企业都愿意出高价招造价人才。拥有一本造价工程师证书只是你进入相关企业的敲门砖!进门之后就要靠自己练就更深的造诣,能独当一面之后,前途无限光明。二、从收入方面来看前面说了,房地产、建筑工程行业飞速发展,既然市场需求摆在哪里,那么,未来十年造价工程师依然是抢手的,身价也必将一路攀升,企业中愿意出20万年薪找一位造价师是很常见的事,资历稍微深一些的造价工程师年薪就能达到40万。三、从拿证难度上讲众所周知,造价工程师每年通过率基本维持在10%左右,阅卷标准也从来不会因为人才的紧缺而降低。所以,想要拿到含金量这么高的证书还是要下一番功夫的。大立教育今天从执业、收入和考试难度三个方面为大家介绍了一下2018年造价工程师考试,相信大家在了解造价工程师之后,一定会更有动力了吧,祝各位在2018年实现你的造价梦。3、安装造价员以后发展方向、就业前途?安装造价员就是负责安装项目的造价计算和土建类造价员类似的,至于那个试题你去百度文库找就能找到了,有很多大大已经发布过的了,我就不去找了。4、安装工程造价有前途吗工程造价就是指工程的百建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(度投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、专建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期属利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。5、安装造价员和土建造价员哪个专业好找工作一些?造价岗位不论知是安装还是土建的就业市场都很好,安装造价和土建造价都比较好找工作的。现在土建的道就业比较饱和,安装的比较稀缺。如内果我给建议就是,女生可以选择安装,男生或者时间容比较充裕的选土建,希望可以帮到你,忘采纳。6、造价员就业前景怎么样造价员的就业前景如何?工程造价专业是在工程管理专业的基础上发展过来的新的专业,每个工程从开工到竣工都要求有预算员全程参与,开工的预算、工程进度拔款及竣工结算的工作都要求预算员进行预算。从工程投资方和工程承包施工方到工程造价咨询公司都要有自己的造价人员,很明显该专业的需求量极大,根据国家统计局不完全统计,目前社会各行业如:房地产行业、工程安装企业、工程项目管理企业、工程施工咨询公司对造价人员的需求就超过30万人。月工资在3000-15000不等。说会做工程造价就找到了通向金领的路是一点也不错的造价员岗位的职责是什么?1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。2、负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整。3、协助领导做好工程项目的立项申报,组织招投标,开工前的报批及竣工后的验收工作。4、工程竣工验收后,及时进行竣工工程的决算工作,并报处长签字认可。5、参与采购工程材料和设备,负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,为领导决策提供科学依据。6、全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础。7、工程决算后,要将工程决算单送审计部门,以便进行审计。8、完成工程造价的经济分析,及时完成工程决算资料的归档。9、协助编制基本建设计划和调整计划,了解基建计划的执行情况。7、现在做工程造价有前途吗有发展就要有建设,我们的房屋建设是一直都在发展的。这个时候就需要建筑团体的力量,此时必不可少的就是造价师。而且造价专业适用版的行业岗位还是很多的,现在造权价方面的考试也进行了调整。找准自己的位置与前进方向,前途是一定会有的。8、造价员的前途在哪里,迷茫你的帖子,我很认真的看了,我们的经历80%的相似……我学的也是计算机,我在南山上那个学校毕业,搞IT搞了一年多,然后辞职转行做建筑,现在在施工单位做造价。多的不说,给你几个建议:1、尽量的在一个岗位上多沉淀,不要太频繁的跳槽,对你人脉、工作能力的积累没好处;2、不要嫌弃自己是计算机专业的,就对造价这个岗位憋屈。从我个人的角度来讲,我很庆幸当初学的是计算机,理由如下:建筑行业造价岗位,与计算机紧密相连,涉及到广联达、鲁班、office、autocad、PS以及其他的很多软件,现在公司内部的信息化管理平台、跟建设单位的网上招投标都是需要这方面的知识的。至于造价专业知识,可以在工作中慢慢学习,慢慢积累。不要在那些学工程造价的面前低人一等,我见过很多学工程造价的本科生,不做评价,一句话,在他们面前我很有优越感。3、要能吃苦。我从IT行业转到建筑行业,所做的牺牲和付出是你不能想象的,而且我每个月还有3K多的月供,人家拼爹,我拼自己,你可想而知。建议你在施工单位待着,做个2、3个项目再说,要善于总结,书本上的东西都是死的,在工作中去寻找成就感。4、要对自己的前途有个大概的认识,这个岗位是靠“资历”说话的。很多人出来单干,按千分之一到千分之三提点,一年能赚100多万,剩下的你自己想象……5、积极准备考证。二级建造师、一级建造师、造价员、造价工程师……慢慢的去准备,不要为了考试而去考试,学习这个也是学习理论知识的过程。93449442QQ闲聊
- 山西省造价员停止考试公文
- 1、造价员考试取消后,江苏有正式文件写明改为助理造价工程师吗?为什么现在一点消息没有,是今年不考了吗?并没有正式文件说明改为助理造价工程师,后续工作不出来,应该就没有考试了,我也在等消息啊,乌,,,,,2、山西省造价员变更您好!造价员变更流程中没有要求有上家单位的解聘合同,只要在变更表上盖章就行。所以当您找到新单位时,只需请学校在变更表上盖章就可以了。但是必须提醒的是接受单位要与您签订劳动合同。3、山西省造价员资格证书原则上每几年检验一次《全国建设工程造价员资格证书》原则上每3年检验一次。4、山西省造价员考试用哪些书啊???山西省造价员考试用书:1、《建设工程造价管理基础知识》2、《建设工程计量与计价》山西科学技术出版社以上用书为山西省标准定额站造价员考试指定用书。5、山西造价员历年真题,发到我的邮箱wangpeng6160028@126.com2007年山西省造价员考试试题(1)1.以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制中其在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为:[]A.10-15%B.20-35%C.75-95%D.5-35%E.5-75%2.初级造价员应聘于一个单位可从事多少万元人民币以下与其专业水平相符合的工程造价业务:[]A.500B.5000C.1500D.35003.工程建设其他费除土地使用费用和与末来生产经营有关的费用外还包括:[]A.生产准备费B.土地征用及迁移补偿费C.与项目建设有关的费用D.设备及工器具购置费4.按照有关规定编制的初步设计总概算,经有关机构批准,即为控制拟建项目工程造价的[]A.最低限额B.最终限额C.最高限额D.规定限额5.工程造价咨询企业必须是依法取得《工程造价咨询企业资质证书》后才能从事工程造价咨询活动。其资质标准中规定不论甲级乙级企业出资人中注册造价工程师的人数和出资额均不得低于[]A.30、60B.20、50C.10、40D.60、606.已知完成某一工序套劳动定额得到的基本用工12.5工日、超运距用工0.8、辅助用工1.05、人工幅差系数采用12%,该子目的预算定额人工工日消耗量应是多少工日?[]A.16.072B.14.572C.14.000D.17.227.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,其中()为分部工程顺序码。A.一、二位B.五、六位C.七至八位D十至十二位8.在理解工程量清单的概念时,首先应注意到工程量清单是由[]提供的文件。A.工程造价中介机构B.工程招标代理机构C.招标人D.投标人9.[]是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。A.措施项目B.零星工作项目C.分部分项工程项目D.其他项目10.投资决策过程可进一步分为规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。由于不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同,因而投资估算的准确程度也不同,在正常情况下可行性研究阶段的投资估算误差率在[]A.±30%B.±20%C.±10%D.±10%以内2007年山西省造价员考试试题(2)1.建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。他的全部工作包括:[]A.建设项目的预备、筹建、设备购置B.生产大修理、购进施工机械C.勘察设计、试车调试D.建筑安装、竣工投产2.按建设工程投资用途分为生产性建设项目的有[]A.运输工程项目B.能源工程项目C.物质文化生活需要的项目D.工业工程项目E.农田水利工程项目等3.由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计,按照正常施工条件下制定的,生产一个规定计量单位工程合格产品所需〔〕的社会平均消耗量,称为消耗量定额。A.人工B.材料C.机械台班D.管理费E.利润4.咨询业作为一个产业的形成,是技术进步和社会经济发展的结果。在国民经济产业分类中属于[]并具有[]社会功能。A.第一产业B.第三产业C.服务和引导功能D.指导和引导功能E.联系功能5.我国工料单价法的建筑安装工程造价由直接工程费、间接费、利润和税金构成。其中直接工程费包括[]A.人工费和材料费B.施工机械使用费C.临时设施费和现场管理体费D.企业管理费E.其他直接费6.临时设施费用内容包括[]等费用。A.临时设施的搭设B.照明设施的搭设C.临时设施的维修D.临时设施的拆除E.摊销7.工程建设定额包括多种类定额,可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。其按适用目的分可分为[]等。A.建筑工程定额B.建筑安装工程费用定额C.设备安装工程定额、工器具定额D.工程建设其他费用定额E.施工定额8.《建设工程工程量清单计价规范》的特点主要包括哪几个方面[]A.强制性B.竞争性C.合理性D.实用性E.通用性9.由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计,按照正常施工条件下制定的,生产一个规定计量单位工程合格产品所需[]的社会平均消耗量,称为消耗量定额。A.人工B.材料C.机械台班D.管理费E.利润10.不可竞争费用有[]。A.现场安全文明施工措施费B.临时设施费、二次搬运费C.工程定额测定费D.安全生产监督费E.劳动保险费6、山西造价员报考相关问题您好,很高兴为您解答!在校大学生抄也是可以报考造价员的哦,以下是报考造价员的条件:凡符合下列条件之一者均可报名:一、普通高等学校工程造价专业在校生袭;二、工程或工程经济类专业中专及以上学历;三、其他专业,中专及以上学历,从事工程造价活动满1年。造价员考试分2个科目:1、工程造价基础知识(分安装和土建2个专业)zd2、工程计量与计价报考2科的费用是110元。造价员考试时间不同的,这个你要关注当地的造价站网站哦····7、造价员现场审核的话周六周日他们会休息而停止审核么?造价员现场审核有考务通知的。如果按你所说,法定节假日除外,这就意味着节假日是休息的,平时的周末不属于法定节假日,估计周末是不休的。为把握起见,建议还是事先电话咨询当地的审核主管部门。8、山西省关于造价员变更事项是怎么规定的这是云南省有关转省的程序。参考一下吧!本省转出业务流程:1、申请人在网上“申请省外转出业务”根据提示填报和核对数据,提交申请并打印“造价员变更申请表(省内转出)”;2、网上打印审批表,加盖公章后,将书面资料提交到本人工作单位所在地或所属行业系统造价员管理机构申请办理;3、需要提交的书面材料(《造价员变更申请表(省内转出)》(一式三份)、造价员资格证书和专用章、申请人与调出单位的解聘证明及与调入单位签订的聘用(劳动)合同复印件(查验原件)、造价员资格证书);4、申请人携带经原、现聘用单位双方签署同意变更并加盖公章的申请变更表等书面资料先到转出工作单位所在地或所属行业系统造价员管理机构办理转出,所在地或所属行业系统造价员管理机构在申请表上签署同意转出意见并加盖公章。再持相关资料云南省建设工程造价管理协会申请办理转出手续,省造价管理协会同意后,在申请表和资格证书上签署同意转出意见并加盖公章,收回原专用章,注销其在本省的造价员资格。省外转入业务流程:1、申请人在网上“申请省外转入业务”根据提示填报和核对数据,提交申请并打印“全国建设工程造价员资格证书(跨省转入)申请表”;2、网上打印审批表,加盖公章后,将书面资料提交到本人工作单位所在地或所属行业系统造价员管理机构申请办理;3、需要提交的书面材料(原证书颁发机构出具的转出手续(变更表,按当地机构格式和要求填写)、造价员资格证书、“<全国建设工程造价员资格证书>跨省转入申请表”一式二份;、学历证书(复印件)、其他证件(职称证等,有则提交)(复印件)、身份证(复印件)、与调出单位的解聘证明、调入单位签订的聘用(劳动)合同(复印件)、近期免冠半寸照片3张、外省(或行业)造价员证及印章,如原管理机构已收回,需在变更表上注明);4、提交的证件复印件应与原件相符,并携带原件供核查;5、经省造价管理协会核配资格证号后,打印资格证书,并制作从业专用章;6、审批合格人员请与相应管理部门联系,领取资格证书和从业专用章。备注:云南专门的有造价员管理中心的网站,要办理这些手续,首先要登入自己的系统中。希望以上信息对你有些帮助!9、山西省造价员考试开始报名了吗?哪位有安装工程造价员的考试资源共享料?2009年山西省造价员考百试报名尚未开始,大家可以参照08年考试报名网址及方式度:山西知省造价员报名地址:山西省建设厅门户网道站——山西建设信息网http://www.sxjs.gov.cn请关注华夏职业回培训网,我们会第一时间发布报名通知;考试资源请参答阅
- 绵阳中天工程造价咨询
- 1、辽宁中天工程造价咨询事务所有限公司怎么样?辽宁中天工程造价咨询事务所有限公司是1998-03-17在辽宁省沈阳市皇姑区注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于沈阳市皇姑区黄河南大街96-6号。辽宁中天工程造价咨询事务所有限公司的统一社会信用代码/注册号是91210105242680125J,企业法人吴元清,目前企业处于开业状态。辽宁中天工程造价咨询事务所有限公司的经营版范围是:工程造价咨询(乙级)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)。在辽宁省,相近经营范围的公司总注册资本为142795万元,主要资本集中在100-1000万和5000万以上规模的企业中,共356家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看辽宁中天工程造价咨询事务所有限公司更多信权息和资讯。2、绵阳正信工程造价咨询有限公司怎么样?简介:本公司于2002年成立,是绵阳市较早成立的专营工程造价咨百询和工程招投标代理及政府采购代理的甲级咨询单位。公司注册执业的造价咨询和招标代理专度业人员合计40人,其中高级技术职称3人,中级技术职称18人,全知国注册造价工程师15人,四川省造价师、造价员26人,评标专家11人。公司引进正版广联达、宏业等计量、道计价软件。法定代专表人:何莉成立时间:2002-12-17注册资本:500万人民币工商注册号:510700000007311企业类型:有限责任公司(自然属人投资或控股)公司地址:绵阳市安昌路17号富临大厦四楼15号3、绵阳中天工程造价咨询有限公司怎么样?4、重庆中天工程造价咨询有限公司怎么样?重庆中天复工程造价咨询有限公司是2007-02-09在重庆市合川区注册成立的有限责任公司,注册地址位于重庆市合川区南津街制街道办事处南津街499号17幢16-3。重庆中天工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是915001177980250975,企业法人唐捷,目前企业处于开业状态。重庆中天工程造价咨询有限公司的经营范围是:工程造价咨询(甲级)。[按资质证书核定事项和期限经营)。在重庆市,相近经营范围的公司总注册资本为168048万元,主要资本集中在5000万以上规模的企业中,共14家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看重庆中天工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。5、绵阳久信工程造价咨询有限公司怎么样?绵阳百久信工程造价咨询有限公司是2007-05-21在四川省绵阳市游仙区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于四川省绵阳市游仙区五里堆路49号海天茗苑12幢度1楼。绵阳久信工程造价咨询有限公司的知统一社会信用代码/注册号是91510703673536432D,企业法人袁兴川,目前企业处于开业状态。绵阳久信工程造价咨询有限公司的经营范围是:一般工业与民用建筑工程造价咨询,招标代道理业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。版在四川省,相近经营范围的公司总注册资本为79173万元,主要资本集中在1000-5000万规模的企业中,共权60家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看绵阳久信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。6、四川工程造价咨询公司的排名情况!工程造价是指依法取得有关工程造价司法鉴定资格的百和鉴定人受司法机关或当事人委托,依据国家的法律、法规以及中央和省、自治区及直辖市等地方政府颁布的工程造价定额度标准,针对某一特定建设项目的施工图纸及竣工资料来计算和确定某一工程价值并提供鉴定结论的活动。(四川创信工程咨问询股份有限公司)于2000年成立,始终围绕建设领域,围绕工程项目生命周期,以工程造价为核心,开展(造价咨询服务、工程造价争答议鉴定、BIM咨询、工程项目管理)等业务,并专注造价实用性人才的培养、输送内,为工程造价咨询领域提供完整服务。目前涵盖建筑专业类讲座及容公开课、土建造价类实训项目、安装造价实训项目、员工职业技能课程等领域。
- 造价者建筑
- 1、造价者网怎么样?里边的建筑资料是免费吗?造价者网是免费的建筑行业资料站,可以不用注册就可以直接免费下载资料了,有建筑图集、建筑规范、考试资料等等,不用注册就可以直接免费下载了,很实用。2、建筑工程造价和建筑工程概预算的区别?工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。工程造价与工程预算二者的区别:工程造价是建设单位对已完工项目,进行总核算过程,也是一个建设项目完工后结转固定资产的基础;而工程预算是一个建设项目根据施工图、按预算定额、取费标准等,一般情况下,是在开工前,施工单位做的;工程造价是建设单位对已完工项目,将各种投资进行归集、或多个项目进行分配(如:建安投资、设备投资、待摊投资、转出投资、应核销投资主成),而工程预算是施工单位按上述资料计算结果进行投标报价、或签订合同用的;工程预算是工程造价的一部分,即工程造价的范围更广。工程造价包括工程投资估算,工程概算,工程预算,工程竣工结算,工程决算等。所以,工程造价包括工程预算,工程预算属于工程造价,它们是从属关系。工程造价包括前基本工程估算,工程概算,投标造价估算,工程结算,竣工决算等各阶段各时期各种功能不同的造价分析。工程造价是一门学科,范围很广工程预算为工程前期预估造价,包括工程估算、工程概算和施工预算,在施工企业来说为工程投标报价估算和成本核算。预算只是造价的一个步骤。3、工程造价和建筑施工那个好工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预百期或实际所需的全部度费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项知工程预期支付或实际支道付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工专程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向属调节税(这项费用目前暂停征收)。4、建筑工程与工程造价二者是什么关系建筑工程专业主要是结构方面。工程造价专业学的知识面广,但是都讲得比较浅。推荐还是学建筑工程专业5、建筑工程造价员一、认真学习、贯彻执行国家和建设行政管理部门制订的建筑经济法规、规定、定额、标准和费率;\r\n二、熟悉施工图纸(包百括其说明及有关标准图集),参加图纸会审,参与投标项目的预算编制;\r\n三、熟悉单位工程的有关基础材料度(包括施工组织设计和甲、乙双方有关工程的文件)及施工现场情况,了解采用的施工工艺和方法;\r\n四、掌握并熟悉各项定额、取费标准的组成和计算方法,其中包括国家和本问地区、本行业的规定;\r\n五、根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序,编制施工预答算;\r\n六、经常深入现场,对设计变更、现专场工程施工方法更改材料价差,以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题,能及时做好调整方案;\r\n七、根据施工预算开展经济活动分析,进行两算对比,协助工程项目部搞好经济核算;\r\n八、在竣属工后,协助有关部门编制竣工结算与竣工决算;\r\n九、完成领导交办的其他任务。6、建筑工程造价员都需要那些书籍1、造价员分好几百个专业,如土建、安装、装饰、市政、园林等,根据你的专业和兴趣来选择。2、一般考试分为《工程造价基础知识》和《工程计量与计价实务》两个科目。其中《工程计量与计价实务》按专业分为:《土建、装度饰工程计量与计价实务》、《水暖、电气、安装工程计量与计价实务》、《市政、仿古园林工程计量与计价实务》三个科目。3、工程造价的依据主要是工程量的多少,而工程量需依据工程图去确定,所以造价员必须熟练掌握工程的识图方法,将工问程量正确地计算出来,然后再根据工程量的多少与定额标准确定工程造价,因此识图是工程造价的基础。4、标准规范是工程质量的重要保障,也是工程设计、施工以及竣工验答收的重要依据。特别在承接国外或异地的建设工程时还必须注意参照有关国际标准和工程所在地的标准规范。5、软件主要解决工程造价人员在招投标过程中的算量、过程提量、结算阶段构件工程量计算的业务问题,专不仅将使用者从繁杂的手工算量工作中解放出来,还能属在很大程度上提高算量工作效率和精度。6、推荐软件:广联达算量软件7、报名、考试请留意各省市人事考试网站信息。7、请问各位,建筑工程技术和工程造价两者的关系大吗我从造价出师,但现在搞施工和技术造价说白了就是算量套价,前提是必须,对图纸精通,可以不懂现场;施工主要是现场,处理工程工序问题和应急事故(很少),对专业技术有很高的要求,对个人应变能力也很看重。如果你搞施工,以后一定能搞好造价,况且你还是造价毕业,但你现在搞造价一后不一定能搞好施工,所以建议你搞施工,在现场多跑跑多看看多学学,问哪懂哪,以后搞造价就能驳的对方体无完肤,况且你现在正年轻,坐办公室闹预算又需要一定的耐性,不适合至于工资,我觉得你更应该向前看,你难道只计划打工吗?搞好施工以后可以揽活,最不济也能当个项目经理,具体施工员工资在6000-8000,造价员在8000-10000,你自己决定吧8、造价者网图集这么下载?如你提供的图应该点资料下载下面的《建筑施工》
- 造价工程师总工期
- 1、注册造价工程师,有效期为几年?如果是问执业资格证,没有有效期,如果考下来当年没有注册,注册之前需要参加前一年的继续教育,取得继续教育合格证明。2、造价工程师一年考几次,考几门科目?2016年造价师圆满结束,2017年造价工程师考试战斗也该打响了,那么就有网友问了:造价工程师一年考知几次,考几门科目?造价工程师考试科目有哪些?小编就给大家整理了一些答案。全国造价工程师道执业资格考试由国家建设部与国家人事部共同组织,考试每年举行一次,一般在每年十月份第三个周末。造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法。原则上每年举行一次,原则上只在省会城市设立考点。考试采用滚动管理,专共设5个科目,单科滚动周期为2年。造价工程师执业资格考试分四个科目:《建设工程造价管理》、属《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》。其中《建设工程技术与计量》分为“土木建筑工程”与“安装工程”两个子专业,报考人员可根据工作实际选报其一。3、造价工程师工作年限怎么算?工程造价专业本科毕业,从百事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业,从事工程造价业务工作满5年。按照条件,你的工作年限要超过5年,算到2009年12月度31日,必须是2004年12月31日前毕业。你明年可以用你的本科毕业证报考。(报名条件中有关学历,是指经国家教育主版管部门承认的正规学历。工作权年限,是指报名人员取得规定学历前后工作时间的总和,其截止日期为当年年底。学历和工作年限应是平行关系,二者不存在先后关系,只要工作年限达到要求,并在报考前取得相应学历即可报名参加考试。)4、注册造价工程师的有效期限是多久的呢?初始注册的有效期为4年,大&立教%%育,取得资格证书的人员,可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者,须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。希望我的回答能帮到你。5、造价师,施工过程在施工段的机动时间更正:该施工作业是一个异节奏流水施工。1.每个施工作业的第一个施工过程都是关键工作(I1、Ⅱ1、Ⅲ1、Ⅳ1、Ⅴ1均为关键工作,没有机动时间);2.从总工期32周最末端工作逆着施工顺序推导。可以发现Ⅴ2-Ⅴ3、Ⅳ2-Ⅳ3、Ⅲ2-Ⅲ3在总工期不变的情况下都没有机动时间(注意考虑Ⅲ至Ⅳ的技术时间间歇G=2周);3.而Ⅱ2在不影响紧后工作Ⅲ2的开始工作时间的前提下,允许的机动时间有4周(同时I2也就有了4周的机动时间);4.按照3的方式,I3、Ⅱ3允许的机动时间为8周。希望对你有帮助。6、请教一下,工程造价中,工期怎么计算(个人对工期定额不是很懂),求解惑您好,我是注册造价工程师,关于工期?可能你描述的不是很清楚,我个人理解的工期,在投标的时候,上面都规定好了,你计算啥工期?你只能提前不能延后的。你是不是要做施工进度计划安排,或者网络图投标用,还是什么。希望你能把问题描述清楚,有什么问题可以私信或者留言讨论7、注册造价工程师的注册周期是几年呢?初始注册的有效期为4年。取得资格证书的人员,可自资百格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者,须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。延续注册的有度效期为4年。注册造价工程师注册有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满30日前,按照注册造价工程师管理办法第八条规定的程序申请延续注册。(7)造价工程师总工期扩展资料申请初始注册的,问应当提交下列材料:(一)初始注册申请表;(二)执业资格证件和身份证件复印件;(三)与聘用单位签订的劳动合同复印件;(四)工程造价岗位工作证明;(五)取得资格证书的人员,自资格证书签答发之日起1年后申请初始注册的,应当提供继续教育合格证明;(六)受聘于具有工内程造价咨询资质的中介机构的,应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件,或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件;(七)外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。8、造价工程师提前占用工程为什么工期。。
- 工程造价简单案例分析
- 1、《工程造价案例分析》学习心得是什么??工程造价案例分析学习心得第一章建设项目财务评价建设项目投资估算方法详表预备费=基本预备费+涨价预备费;式中:基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率;涨价预备费P=ΣIt[(1+f)-1],式中:It—建设期第t年的静态投资(工程费+工程建设其他费+基本预备费),f—建设期物价年均上涨率。建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款/2)×贷款利率。建设投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费+涨价预备费,其中前三项构成静态投资。项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+流动资金。项目流动资金=拟建项目年产量×单位产量占用流动资金的数额;项目投资现金流量表中,回收固定资产残值的计算:①运营期=固定资产使用年限,固定资产余值=固定资产残值;②运营期<固定资产使用年限,固定资产余值=(使用年限-运营期)×年折旧费+固定资产残值。项目可行性研究的主要内容和目的:建设项目的可行性研究是在投资决策前,对拟建项目的原料资源可靠、产品市场趋势、所采用技术上的先进性和适用性、经济上的合理性和有效性以及建设的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、方案比较和综合评价,为项目投资决策提供可靠的科学依据。可行性研究的主要内容可概括为四大部分,此四大部分研究是构成项目可行性研究的四大支柱。即①市场研究:通过市场研究论证项目拟建的必要性、拟建规模、建厂条件和建厂地点、企业组织、劳动定员、投资估算和资金筹措;②技术研究:主要研究拟建项目技术上的先进性与可行性,从而确定出拟建项目的设计方案、技术工艺和设备选型;③效益研究:根据以上资料对投资项目进行经济评价,分析其经济上的合理性和盈利性。这是决策的主要依据。所以,经济评价是可行性研究的核心内容;④资源研究:通过资源研究了解原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份-1)+︱出现正值年份上年累计净现金流量︱/出现正值年份当年净现金流量。插值法计算内部收益率FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+︱FNPV2︱)]总成本费用=经营成本+折旧费<注意固定资产投资借款的利息应包括在内>+摊销费+财务费用(修理费含在年经营成本内),净利润=该年利润总额-应纳所得税额×所得税率,式中:应纳所得税额=该年利润总额-上年度亏损(说明:前年度亏损不缴纳所得税。利润总额不足弥补上年度亏损的可连续弥补5年,5年不足弥补的,则用所得税后的净利润弥补)。可供分配e68a847a6431333337613236利润=净利润-上年度亏损+期初未分配利润,式中:期初未分配利润=上年度剩余的未分配利润(LR),上年度剩余的未分配利润(LR)=上年度可供投资者分配利润-上年度应付投资者各方股利-上年度还款未分配利润。可供投资者分配利润=可供分配利润-法定盈余公积金(=净利润×10%)。①可供投资者分配利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金,则该年的可供投资者分配利润全部作为还款未分配利润,不足部分为该年的资金亏损,不提取应付投资者各方的股利。并需用临时借款来弥补偿还本金的不足部分。②可供投资者分配利润+折旧费+摊销费>该年应还本金,则该年为资金盈余年份,还款未分配利润按下式计算:该年还款未分配利润=该年应还本金-折旧费-摊销费。应付各投资方股利=可供投资者分配利润×约定的分配利率(经营亏损或资金亏损年份均不得提取股利)。项目总投资收益率=(正常年份息税前利润或运营期内年平均息税前利润÷总投资)×100%,项目资本金净利润率=(正常生产年份年净利润或运营期内年平均净利润÷资本金)×100%。项目资本金现金流量表中,流动资金借款按全年计息,并计入各年的财务费用中。运营期末回收全部流动资金。短期借款利息计算时,应采用流动资金贷款利率。偿债备付率=(息税前利润加折旧和摊销-企业所得税)/应还本付息金额从盈亏平衡分析角度,判断该项目的可行性。答:①本项目产量盈亏平衡点35.37万件,而项目的设计生产能力为100万件,远大于盈亏平衡产量,可见,项目盈亏平衡产量仅为设计生产能力的35.37%,所以,该项目盈利能力和抗风险能力较强。②本项目单价盈亏平衡点48.72元/件,而项目预测单价为60元/件,高于盈亏平衡的单价。在市场销售不良情况下,为了促销,产品价格降低在18.8%以内,仍可保本。③在不利的情况下,单位产品价格即使压低10%,只要年产量和年销售量达到设计能力的59.48%,每年仍能盈利60万元。所以,该项目获利的机会大。1.根据所给贷款利率计算建设期与投产期贷款利息,编制借款还本付息计划表。投产期各年利息=该年期初借款余额×贷款利息,投产期各年期初借款余额=上年期初借款余额-上年偿还本金,投产期每年等额还本付息金额按以下公式计算:A=P×[(1+i)×i]/[(1+i)-1]=P×(A/P,i,n)。2.总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+建设期利息,利润总额分配顺序:利润总额→净利润(扣除所得税)→弥补亏损或加期初无分配利润→可供分配利润→盈余公积金(一般为净利润的10%)→可供投资者分配利润→应付投资者各方股利(按约定)→未分配利润→还款未分配利润(=当年应还本金-折旧费-摊销费)→剩余未分配利润(=未分配利润-还款未分配利润)。营业税及附加=营业收入×相应税率,利润总额=营业收入-总成本-营业税及附加,所得税=(利润总额-以前年度亏损)×所得税率,在可供投资者分配利润+折旧费+摊销费>该年应还本金的条件下:法定盈余公积金=净利润×10%,未分配利润=可供投资者分配利润-折旧费-摊销费。3.编制财务计划现金流量表应掌握净现金流量的计算方法:该表的净现金流量=经营活动、投资活动和筹资活动三个方面的净现金流量之和。①经营活动的净现金流量=经营活动的现金流入-经营活动的现金流出;式中,经营活动的现金流入:包括营业收入、回收固定资产余值和回收全部流动资金;经营活动的现金流出:包括经营成本、营业税金及附加和所得税。②投资活动的净现金流量=投资活动的现金流入-投资活动的现金流出;式中,投资活动的现金流出:包括建设投资(含建设期利息)和流动资金投资。③筹资活动的净现金流量=筹资活动的现金流入-筹资活动的现金流出;式中,筹资活动的现金流入:包括资本金投入、建设借款、流动资金借款和短期借款;筹资活动的现金流出:包括借款本金偿还、各种利息支出和应付投资者的股利。④编制资产负债表应掌握以下各项费用的计算方法:资产:指流动资产总额(含流动资产、累计盈余资金、期初未分配利润和其他资产)、在建工程(建设期各年的固定资产投资额)、固定资产净值(投产期逐年:固定资产投资-折旧费)、无形及其他资产净值(投产期逐年:无形资产投资-摊销费)。负债:指流动负债、贷款负债(含流动资金借款和建设投资借款);所有者权益:指资本金、累计盈余公积金和累计未分配利润。以上费用大都可直接从利润与利润分配表和财务现金流量表中取得。但是,计算最后一年的累计盈余资金时,应将财务计划现金流量表中的数据扣去回收固定资产预制和自有流动资金。⑤清偿能力分析:包括资产负债率(=负债总额/资产总额×100%)和流动比率(=流动负债总额/流动资产总额×100%)。项目的资金来源可分为投入资金和借入资金,前者形成项目的资本金,后者形成项目的负债。2、求工程造价预算简单一点的实例,刚入门感激不尽案例[例1]现浇钢筋混凝土单层厂房,如图2.1.4-31所示,屋面板顶面标高5.0m;柱基础顶面标高-0.5m;柱截面尺寸为:=300mm×400mm,Z4=400mm×500mm,Z5=300mm×400mm;混凝土强度等级梁、板、柱均为C20。求:(1)现浇混凝土工程量;(2)确定套用定额子目:①采用现场搅拌混凝土;②采用泵送商品混凝土(运距5km、采用混凝土输送泵车)。工料单价法考点:现浇砼基本工程量计算(1)采用现场搅拌混凝土(非泵送)1)①柱工程量9.68m3,套01040022(柱高P162.2.(1)②)②有梁板工程量27.43m3,套01040036,③挑檐天沟工程量2.04m3,套01040042(挑檐雨篷P166.h)2)混凝土拌制工程量(套01040001)(9.68+27.43+2.04)×(1+1.5%)=39.74m3P163.计算规则1(1)现浇混凝土拌制工程量,按现浇混凝土浇捣相应子目的混凝土定额分析量计算,如发生相应的运输、泵送等损耗时均应增加相应损耗量。(2)采用泵送商品混凝土1)浇捣子目:换算配合比,定额人工乘以0.85系数2)运输工程量=混凝土定额分析量×(1+泵送损耗)=混凝土定额分析量×(1+1.5%)P289.说明2.商品混凝土的运输损耗2%,已包含在各地市造价管理站发布的商品混凝土参考价中。3)泵送工程量=混凝土定额分析量①柱工程量9.68m3,套01040022有梁板工程量27.43m3,套01040036,定额人工乘以0.85系数挑檐天沟工程量2.04m3,套01040042②混凝土运输(套01120001):39.74×(1+1.5%)=40.34m3③混凝土泵送(套01120004):39.74m3清单法(一)清单编制1.列项:P180(三)1混凝土清单项目包含了混凝土的拌制和浇捣费用,钢筋制作安装按钢筋清单项目列项,模板列入工程量清单措施项目费中。描述:P180(三)2.混凝土的供应方式(现场搅拌混凝土、商品混凝土)应在招标文件确定。(未在清单项目中做描述要求)2.工程量计算:本例中清单工程量与定额工程量相同(二)招标控制价计价①采用现场搅拌混凝土,每个项目均应打包拌制子目②采用泵送商品混凝土则不需拌制混凝土的计算,套的定额是05广西定额,08全国清单解答很完整,图片有点模糊,但是数据都在题目里了3、工程造价案例分析这么难,吵、怪你平时没用心吧,我想他们也不可能这么刁难你们呐,向你推荐一本书吧,希望对你通过考试有些帮助;工程造价案例分析作者:全国造价工程师执业资格考试命题研究组编ISBN:10位[7111239199]13位[9787111239192]出版社:机械工业出版社出版日期:2008-4-1定价:¥24.00元内容提要本书共由9套全国造价工程师执业资格考试临考冲刺试题组成,是研究组成员在对历年真题试卷进行认真分析与解读的基础上,严格依据最新考试大纲编写而成的,题型设置、题量分布和难易程序符号2008年考试要求。为了方便考生检验复习效果,每套试题均附有参考答案,有助于考生全面提升应试能力。本书适用读者对象:参加2008年全国造价工程师执业资格考试的考生。编辑推荐突出重点,突破难点,触类旁通。把握命题趋向,注重能力提高,模拟考场练兵。编辑本段目录前言全国造价工程师执业资格考试介绍全国造价工程师执业资格考试临考冲刺9套题工程造价案例分析(一)参考答案工程造价案例分析(二)参考答案工程造价案例分析(三)参考答案工程造价案例分析(四)参考答案工程造价案例分析(五)参考答案工程造价案例分析(六)参考答案工程造价案例分析(七)参考答案工程造价案例分析(八)参考答案工程造价案例分析(九)参考答案4、论述如何进行工程造价综合案例分析工程造价案例分析,首先须进行行业分类,因为不同的行业对工程造价的框架-内容-控制-以及最后的汇总分析都是有区别的,管理方法和手段也各有差异。不过从总体上来说大家都遵循了一个原则--全面-全程-全员-实时-闭环。以房地产开发为例:房地产开发方,简称甲方,工程建设方或总包方成为承建商或乙方。对于甲方来说,要分析工程总造价首先须从项目的源头开始,及在可研阶段先形成项目的投资估算,做投资估算是为了论证该项目的可行性;这个阶段的重点在于将该项目的整体分为六个部分,分别进行估算,它们分别是土地费用-前期费用-建安费用-配套费用-期间费用-本体维修金,形成投资估算的依据一是该项目的要求,二是同类项目的参照,三是经验值。这个阶段完成后,如果形成的可行性研究报告通过以后,该项目就可以立项,工程造价就可以进入第二个阶段,根据投资估算进行项目的成本细分,一般在概念-方案设计阶段,确认投资概算。第三个阶段,根据投资概算继续进行成本及科目的归结和细分,形成施工图阶段的预算成本。这个时候,成本科目拆分到可以跟踪的单项造价上,随时可以跟踪到明细,按照住宅类型的房地产开发而言,万科目前成本科目拆分到4级,企业可根据自身条件进行拆分。我们刚刚论述的仅仅是以施工图预算确认为先决条件的目标成本测算过程,这个过程的成果就是形成可以进行招标的标的控制,同时将预先设置好的企业合约框架引入,并进行目标成本与合约框架下的合约规划,正所谓无规划不合同,无计划不付款,目标成本形成就可以进行合约规划,通过合约规划来指导招标及合同签署。合约规划完成后,目标成本及造价的规划就算告一段落,可能有人会觉得有点蒙,工程造价怎么跟六类公摊又扯上关系,大家千万不要这么认为,为什么会有分摊的科目出现,是因为这些费用跟项目有很大的关联性,但又确实不能放到建安费用里,所以必须以分摊的形式建立科目来进行对应,我们定义三四类建安科目为非分摊性科目,其它六类为分摊性科目,总共九大类。在这里要警惕一些朋友,千万不要把工程造价片面地定义为建安费用,里面的名堂和内容还很多,必须进行全面分析,全程管理。5、工程造价案例分析答:1.协议合同价为总价合同;2.可以约定清单工程量增减幅度;3.漏项参照相似项目或新组价或商定;超出量因新组价;4.实践中时间观念执行差;5.并入工程款。希望能解决您的问题。
- 国家电网公司输变电工程典型造价
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1、220kv送电线路的典型造价220KV的输电线路在四川那边大约200万元/km(山区)2、急求:国家电网公司输变电工程典型设计35kV输电线路及变电站分册直接电力书店买书,注电是开卷考试,电子书不可以带,纸质书能带进去3、国家电网公司输变电工程标准工艺3:工艺标准库(2012年版太大了有800MB4、谁有国家电网公司输变电工程典型设计电子版没有,书店买的。5、《国家电网公司输变电工程典型施工方法》为推进“标准工艺”的深化研究与应用,推动工程施工技术进步,加大成熟施工技术的交流与应用,持续提升施工技术管理水平和技术创新能力,稳步提高输变电工程建设质量水平,保证施工安全,国家电网公司编制并下发了《国家电网公司输变电工程典型施工方法管理规定》,现予转发,请认真学习,并遵照执行。希望各有关单位按照要求积极开展典型施工方法的研究,组织编写典型施工方法,及时申报和参加评审。6、跪求国家电网公司输变电工程典型设计220kV变电站部分国家电网公司输变电工程典型设计220kV变电站部分到网络文库找哦7、求,,国家电网公司输变电工程典型设计35kV输电线路分册去三北书店买一本吧8、《国家电网基建(2010)173号文〈国家电网公司输变电工程结算管理办法〉谁有啊,谢谢了—1—《国家电网公司输变电工程结算管理办法》经公司规章制度管理委员会审查通过,现予印发执行。原《国家电网公司输变电工程结算管理办法》(国家电网基建[2007]304号)及《关于进一步加强输变电工程结算工作的通知》(国家电网基建[2007]1059号)同时废止。在执行过程中有何意见和建议,请及时向国家电网公司基建部反馈。国家电网公司文件国家电网基建〔2010〕173号关于印发《国家电网公司输变电工程结算管理办法》的通知各区域电网公司、省(自治区、直辖市)电力公司,国家电网公司直流建设分公司、国家电网公司交流建设分公司、国网北京经济技术研究院:—2—附件:国家电网公司输变电工程结算管理办法二○一○年二月三日主题词:城乡建设输变电工程结算通知国家电网公司办公厅2010年2月4日印发—3—附件国家电网公司输变电工程结算管理办法第一章总则第一条为全面落实公司“集团化运作、集约化发展、精益化管理、标准化建设”的要求,进一步加强输变电工程建设管理,合理控制工程造价,规范公司输变电工程结算工作,依据财政部和原建设部《建设工程价款结算暂行办法》、《国家电网公司基本建设技经工作管理办法》等国家法律、法规、规章和公司有关规定,结合输变电工程特点,制定本办法。第二条本办法适用于公司系统投资建设的35千伏及以上输变电工程(包括新建、扩建工程)结算(以下简称“工程结算”)工作。受电力客户委托建设的输变电工程项目可参照执行。第三条本办法所称工程结算,是指依据合同约定,对建设工程的立项、审批、实施、验收投运等工程建设全过程中的工程设计、施工、咨询、技术服务、设备材料供应、工程管理等建设费用结算的活动,是包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费以及其它费用在内的工程费用全口径结算。第四条建立公司系统工程结算“两级、三全、四统一”的集中监督管理体系,建立公司总部、网省公司两级结算监督管理平台,实行工程结算全电压等级、全方位、全过程的集中监—4—督管理,实现工程结算管理规范统一、工作流程统一、编制标准统一、内容深度统一。第五条实施全方位工程结算集中监督管理。全面加强施工、物资及其它费用结算管理,落实各方面结算管理职责,各级基建工程管理部门负责归口管理,加强协作,实现全口径工程结算。第六条实施工程结算全过程集中监督管理。全面加强工程招标、合同签订、现场工程量管理(含设计变更管理)、进度款支付与价款调整、竣工结算编制与审核、集中监督管理等工程结算全过程管理,加强工程造价现场过程控制,积极推行分部工程结算,切实做到签证手续齐全,合理支付工程进度款和设备价款,有效控制结算工作进度,不断提高结算质量,提高基建投资效益。第七条实施工程结算的标准化集中监督管理,统一工程结算管理规范、统一工程结算工作流程、统一工程结算编制标准、统一工程结算内容深度。(一)统一工程结算管理规范,规范工程结算管理行为,落实各单位、各部门结算工作职责,明确分工,加强协作,保障结算工作符合法律法规,确保合同如约履行;(二)统一工程结算工作流程,规范工程结算执行过程,全面应用信息化手段,提高结算文件编制效率,保障结算文件编制时间进度,确保全过程集中监督管理有效实施;—5—(三)统一工程结算编制标准,切实做到工程结算编制依据齐全、工程量清晰、费用准确、格式规范,杜绝高估冒算,严禁计列不合理费用;(四)统一工程结算内容深度,全面实施《国家电网公司输变电工程结算通用格式》,不断提高结算文件编制质量,及时准确反映工程项目建设成本和投资效果。第八条工程结算遵循合法、平等、诚信的原则,严格遵守国家有关法律、法规、规章和公司有关规定,严格执行合同约定。第二章工作职责第九条国家电网公司基建部(以下简称“公司基建部”)是公司系统工程结算工作的归口管理部门,主要职责是:(一)负责制定公司系统工程结算管理办法和工作标准,建立健全监督、考核管理体系,规范工程结算工作;(二)负责指导、监督和考核公司系统工程结算管理工作;(三)负责组织开展220千伏规模及以上输变电工程结算集中监督管理工作;(四)负责组织开展公司系统110(66)千伏及以上输变电工程竣工结算文件备案工作;(五)负责组织协调解决工程结算中的重大争议;(六)负责组织开展公司系统年度输变电工程造价分析工—6—作;(七)负责督促、监督相关单位做好工程建设档案管理工作。第十条各项目法人单位基建管理部门(以下简称“各单位基建部门”)负责所辖范围内工程结算工作,主要职责是:(一)负责所辖范围内工程结算管理工作,审核确认所辖范围内工程结算,组织开展所辖220千伏规模以下输变电工程结算集中监督管理工作;(二)负责指导、监督、检查、考核建设管理单位及业主项目部的工程结算工作;(三)配合总部开展的工程结算集中监督管理工作;(四)负责组织开展110(66)千伏及以上输变电工程竣工结算文件的申报备案工作;(五)负责组织开展本单位年度输变电工程造价分析工作;(六)负责督促、监督相关单位做好工程建设档案管理工作。第十一条建设管理单位(业主项目部)受项目法人单位委托,负责工程结算具体组织工作,主要职责是:(一)贯彻执行上级颁布的工程结算有关规定;(二)负责起草工程结算相应的合同条款;(三)具体组织工程结算的日常工作;负责竣工验收输变电工程本体工程量、建设场地及通道清理费用等确认工作;—7—(四)组织专家或委托有资质的工程造价咨询单位对承包人递交的工程结算文件进行审价;(五)组织收集工程结算相关基础资料,编制工程竣工结算文件,根据授权范围提交项目法人单位审核;(六)根据工程合同及正式确认的工程结算文件支付工程款;(七)配合做好工程结算集中监督管理工作;(八)配合做好输变电工程造价分析工作。第十二条各级相关部门的主要职责:(一)计划管理部门负责提供工程可研阶段相关费用明细及合同文件;(二)物资管理部门负责工程物资费用结算,并编制提供规范的设备台账、材料明细等结算资料;(三)财务管理部门参与工程结算管理,审核结算资料是否完整,内控程序是否履行,入账手续是否完备,金额是否准确,为工程竣工决算做好准备。(四)审计部门负责工程结算活动的审计监督工作。第十三条各参建单位的主要职责:(一)设计单位按业主要求提供施工图、竣工图、工程量对比分析等资料;在规定的时间内完成设计变更及其变更费用文件的编制,配合工程结算工作;(二)监理单位负责核实工程量、审查设计变更及其变更—8—费用,配合工程结算工作;(三)施工单位在规定的时间内完成并提交规范的施工结算书,配合工程结算工作。第十四条国家电网公司技术经济研究实验室受公司基建部委托开展以下工作:(一)参加220千伏规模及以上输变电工程结算集中监督管理工作,承担督察、专项检查等工作的方案策划与具体组织实施。(二)参加公司系统110(66)千伏及以上输变电工程竣工结算备案工作,承担备案文件、数据管理与结算月报编制。(三)参加工程结算年度工作总结工作,具体承担公司系统年度总结报告编制工作。(四)参加公司系统年度输变电工程造价分析工作,具体组织各网省公司年度输变电工程造价分析报告评审,参加公司系统年度造价分析报告编制工作。第三章工程价款的确定第十五条输变电工程设计、施工、监理合同价款的确定方式。(一)招标工程的合同价款应当在规定时间内,依据招标文件及其相关澄清文件、中标人的投标文件、中标通知书,由发包人与承包人(以下简称“发、承包人”)订立书面合同约定。—9—(二)非招标工程的合同价款依据审定的工程预(概)算书,履行必要的审批手续后由发、承包人在合同中约定。(三)合同未作约定或约定不明的,应依据国家有关法律、法规和规章的规定,按照相关计价标准、办法,由发、承包人协商处理,并以补充合同的方式明确。第十六条发、承包人应在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定,包括但不限于:(一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;(三)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及支付方式;(四)发生工程价款纠纷的解决方法;(五)承担风险的范围及幅度,以及风险超出约定范围和幅度时的调整办法;(六)工程价款的结算与支付方式、数额及时限;(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;(八)安全措施和意外伤害保险费用;(九)工期以及工期提前或延后的奖惩办法;(十)与履行合同、支付价款相关的担保工作等事项。第十七条工程结算价款按以下方式约定:(一)投标单位的中标价及按合同规定可调整部分金额;(二)承包人编制并经发、承包人协商审定的工程结算书;—10—(三)审定的预(概)算加工程量变动引起的费用增减和特殊施工措施费;工程量变动引起的费用增减和特殊施工措施费可按商定系数包干。(四)通过招标确定施工单位的工程采用本条第一种方式结算;特殊情况经批准未进行招标的工程可采用本条第二、三种方式结算。第十八条以招标方式发包的工程,工程价款结算可按以下方式约定:(一)固定总价方式:合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。(二)固定单价方式:双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。(三)可调价格方式。可调价格包括可调综合单价和措施费等,双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法,调整因素包括:法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款,工程造价管理机构的价格调整,经批准的设计变更,发包人更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)而造成的费用增加,双方约定的其他因素。第十九条设备物资应根据国家、行业和公司有关规定,并结合设备物资的制造周期及具体特性,招标确定总价、预付款、—11—进度款、尾款及质量保证金额。价款调整办法应在合同中明确或以补充合同方式确定。第二十条其它委托工作应根据国家、行业和公司有关规定,价款及支付方式应在合同、协议中约定,价款调整办法应在合同中明确或以补充合同方式确定。第四章工程价款的调整第二十一条设计变更引起工程价款调整,需严格执行设计变更相关管理规定,签证流程规范,签证手续齐全,按照以下流程执行。(一)由承包人在工程设计变更确定后14天内向监理单位提出工程价款调整申请,监理单位收到承包人申请后7天内应当予以确认或提出修改意见;(二)业主项目部组织对调整费用进行审核,设计、施工、监理等各方授权代表共同签署认可,经具有审批权限管理单位同意后,履行合同价款变更程序。第二十二条变更合同价款。(一)变更合同价款按下列方法进行:1.合同中已有适用于变更工程价款的条款,按条款执行;2.合同中有类似于变更工程价款的条款,可以参照执行;3.合同中没有适用或类似于变更工程价款的条款,由承包人与发包人协商确定,经项目法人单位审核批准后,签订补充—12—合同或协议。(二)按照固定总价方式签订合同,不得变更合同价款。第二十三条预备费使用需由建设管理单位研究提出初步意见,报项目法人单位审批。预备费的使用范围为:(一)设计变更引起的工程价款变动;(二)不可抗力造成的损失;(三)工程资金内部总量平衡后仍存在资金缺口,经审查同意的各类费用;(四)经批准的其他增加费用。第五章工程价款的支付第二十四条工程预付款应符合下列规定:(一)工程预付款按合同约定支付,原则上预付比例不低于当年完成工作量的10%,不高于当年完成工作量的30%。(二)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的1个月内或不迟于约定的开工日期前7天内预付工程款。(三)工程预付款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣。第二十五条工程进度款结算与支付应当符合下列规定:(一)验工计价。承包人应当按照合同约定的方法和时间,向业主项目部提交已完工程量的报告,经核定后作为工程价款—13—支付的依据。(二)工程进度款结算与支付方式。根据确定的工程计量结果,承包人向发包人提出支付工程进度款申请,并按约定抵扣相应的预付款,进度款总额不得高于合同金额的85%。1.按月(季)结算与支付。即实行按月(季)支付进度款,竣工后清算的办法。2.分段结算与支付。按照工程里程碑进度,划分不同阶段支付工程进度款,具体划分在合同中明确。第二十六条设备物资应根据合同、投标文件和招标文件拨付预付款、进度款、尾款及质量保证金。第六章工程结算文件的编制与审核第二十七条建筑、安装、调试等施工承包人编制相应施工结算文件,提交建设管理单位(业主项目部)。(一)220千伏及以上输变电工程施工结算文件应于单位工程竣工验收后15日内编制完成并提交;110千伏及以下输变电工程,施工结算文件应于单位工程竣工验收后7日内编制完成并提交;(二)施工结算文件中应包含承包人申请结算的全部费用及相关依据,未在规定时间内提交结算资料和结算资料不齐全的项目不纳入工程结算;(三)结算文件包含的内容与形式应按照《国家电网公司—14—输变电工程结算通用格式》的要求编制,并加盖执业专用章和单位公章。第二十八条设计、监理等单位配合编制相应的工程结算资料,提交建设管理单位(业主项目部)。(一)220千伏及以上输变电工程,应于输变电工程竣工验收后15日内编制完成并提交结算资料;(二)110千伏及以下输变电工程,应于输变电工程竣工验收后7日内编制完成并提交结算资料;第二十九条建设管理单位负责组织开展审价工作。(一)220千伏及以上输变电工程,应在收到承包人递交的结算文件后15日内完成审价;110千伏及以下输变电工程,应在收到承包人递交的结算文件后7日内完成审价。(二)建设管理单位经项目法人单位确认,可以委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行审价;自身具备条件的建设管理单位亦可自行组织工程结算审价。(三)设计、监理单位及承包人应派专人配合工程结算审价工作,并按要求及时提供相关资料。(四)审价过程中,必要时应组织工程现场复测工作。第三十条开展审价工作的工程造价咨询单位宜通过招标方式确定。(一)工程造价咨询单位必须具备相应资质。(二)项目法人单位宜通过招标确定工程造价咨询单位,—15—并以框架协议方式签定合同,合同执行时间原则上不得大于一年。第三十一条输变电工程竣工验收后15日内,计划管理部门应向建设管理单位(业主项目部)提交相关可行性研究、环评、水保等项目前期费用结算资料。第三十二条输变电工程竣工验收后15日内,物资管理部门向建设管理单位(业主项目部)提交设备台账、材料明细等物资采购费用结算基础资料。(一)物流管理单位负责与设备物资供应厂商核对合同履行情况,经物资管理部门审批后,结算厂商相关款项,并按工程结算要求提供规范的相关基础资料。(二)物资管理部门提供的基础资料应真实有效,与工程安装、使用的设备和材料相对应,与物资供货合同及财务部门工程款支付情况相符合。(三)建设管理单位(业主项目部)依据物资管理部门提供的基础资料完成运杂费、物资服务费等结算工作,并将设备台账、材料明细报送各单位基建部门备案。第三十三条建设管理单位(业主项目部)责汇总建筑、安装、设备和其他费用有关结算资料,编制竣工结算书并报各单位基建部门审核。(一)220千伏及以上输变电工程竣工验收后45日内,110千伏及以下输变电工程竣工验收后25日内,建设管理单位(业—16—主项目部)应编制完成并上报竣工结算书;(二)主体工程已按里程碑计划上报竣工的输变电工程,应积极开展“预结算”工作;(三)结算工作中,需全面应用结算通用格式和结算编制软件,提高结算工作效率、保证结算工作质量。第三十四条各单位基建部门负责工程结算审核确认,并及时备案。(一)220千伏及以上输变电工程应于收到建设管理单位提交的竣工结算书后15日内完成审核,110千伏及以下输变电工程应于收到建设管理单位提交的竣工结算书后7日内完成审核。(二)220千伏规模及以上输变电工程竣工结算突破批准概算总投资(含预备费),应在工程竣工验收后45日内,上报公司基建部申请调整概算,待调整概算批复后办理正式竣工结算。1.公司基建部组织开展结算督察工作;2.公司基建部依据督察报告批复调整概算;3.调整概算批复后15日内,各单位基建部门依据批复调整概算完成竣工结算修编,并申报备案。(三)220千伏规模以下输变电工程结算突破批准概算总投资(含预备费),由概算批复单位组织竣工结算督察及概算调整工作,待调整概算批复后办理正式竣工结算。(四)对于建筑工程、安装工程、设备购置费、其他费用单项超概,汇总不超概的结算由各单位基建部门会同相关部门—17—会签审批。(五)110千伏及以上输变电工程竣工结算审核确认后,各单位基建部门即时组织报送公司总部备案,同时向国家电网公司技术经济研究实验室报送电子文件。每月度完成结算工作的工程资料报送时间不得迟于下月10日。第三十五条220千伏及以上输变电工程竣工验收后90日内,110千伏及以下输变电工程竣工验收后45日内,建设管理单位(业主项目部)负责将经审核确认的工程结算书移交财务管理部门,办理工程决算;申请调整概算的工程,可以根据实际情况适当延期移交。第七章工程结算监督管理第三十六条建立公司总部、网省公司两级输变电工程结算集中监督管理平台,实现两级管理平台有序衔接和高效运转。第三十七条实施全电压等级工程结算集中监督管理。(一)220千伏规模及以上输变电工程结算监督管理由公司总部统一组织实施。220千伏规模及以上输变电工程包括:1.330千伏及以上输变电工程;2.包含220千伏变电站新建工程的项目,及项目中所有线路、变电和通信工程;3.包含220千伏架空输电线路工程路径长度折成单回后为50公里及以上的项目,及其项目中所有变电、线路和通信工程;—18—4.包含220千伏电缆线路工程路径长度折成单回后为5公里及以上的项目,及其项目中所有变电、线路和通信工程。(二)220千伏规模以下工程结算监督管理由网省公司统一组织实施。第三十八条公司基建部负责组织220千伏规模及以上输变电工程结算监督工作。(一)国网北京经济技术研究院(国家电网公司技术经济实验室)负责审查竣工结算报备文件的规范性。1.报备文件内容不完整、格式不规范,国网北京经济技术研究院于7日内通知各单位基建管理部门调整报备文件;2.各单位基建管理部门收到报备文件调整通知7日内补充完善报备文件并上报。(二)国网北京经济技术研究院(国家电网公司技术经济实验室)负责及时统计报备工程费用结余情况,研究提出结算督察意见。1.结算督察意见经公司基建部确认后,于收到备案文件15日内通知各单位基建管理部门;2.公司基建部确认结算督察意见后,组织开展工程结算督察工作。(三)国网北京经济技术研究院(国家电网公司技术经济实验室)根据公司系统输变电工程竣工情况以及结算报备情况,统计各单位工程结算完成情况和结算投资较批准概算结余情—19—况,按月度编制工程结算月报,上报公司基建部。第三十九条公司基建部负责组织220千伏规模及以上输变电工程竣工结算督察工作。(一)公司基建部委托具有资质的咨询机构开展工程结算督察工作;(二)咨询机构及时开展工程结算督察工作,并于接受委托30日内完成督察报告,上报公司基建部;(三)公司基建部依据督察报告印发竣工结算整改意见。第四十条各网省公司负责组织220千伏规模以下输变电工程结算监督工作。(一)统一工程结算基础资料管理平台,及时完成竣工结算文件备案工作;(二)及时组织工程结算督察,研究提出并组织落实工程结算整改意见。第四十一条公司基建部对工程结算及各单位基建部门结算管理工作实施全过程监督。(一)不定期抽查工程结算工作,必要时实施现场检查,及时处理和纠正发现的问题。(二)不定期组织开展工程结算管理工作检查,监督落实管理职责和工作流程,及时发现并纠正发现的问题。(三)针对工程结算及管理中的关键环节和普遍问题,组织开展工程结算专项检查工作。—20—(四)不定期通报工程结算管理工作情况,总结工程结算及管理阶段性成果及存在的问题。第四十二条公司基建部组织开展年度结算工作总结。(一)各项目法人单位基建管理部门负责开展管辖范围内工程结算工作总结,于每年12月31日前上报公司总部基建部,抄送国网北京经济技术研究院。(二)国网北京经济技术研究院负责编写公司工程结算工作总结,于次年1月20日前报公司基建部。(三)公司基建部审定并通报公司系统工程结算工作总结,用于指导年度结算工作。第四十三条公司基建部负责组织开展各单位结算工作考核。(一)综合结算工作进度、质量和管理情况,公司基建部对各项目法人单位进行考核,考核结果纳入同业对标和基建综合评价。(二)对以下情况给予表彰:1.工程结算管理水平先进,取得重大管理经验;2.工程结算及时,结算质量优秀,归档资料满足相关要求。(三)对以下情况限期整改并通报批评:1.工程结算进度严重滞后;2.工程结算相关规定执行不严格、程序不规范、费用标准不准确等情况屡次出现,并不能及时整改;—21—3.工程结算中存在高估冒列、计列不合理费用等严重违规违纪情况。(四)受到通报批评且整改不利的单位,公司基建部委托有资质的咨询单位实施其所辖输变电工程的结算工作。第四十四条各项目法人单位负责组织开展所属建设管理单位(业主项目部)的监督、考核工作。(一)组织检查所辖输变电工程结算工作,及时发现并纠正结算过程中存在的问题;(二)组织开展所属建设管理单位(业主项目部)的考核工作,考核结算工作进度与质量;(三)组织所属建设管理单位(业主项目部)及时总结经验,查找不足,不断提高结算管理水平。第八章附则第四十五条本办法由国家电网公司基建部负责解释并监督执行。第四十六条本办法自发布之日起施行。原《国家电网公司输变电工程结算管理办法》(国家电网基建〔2007〕304号)同时废止。
- 办公室强电每平米造价
- 1、电工办公室装修多少钱一平方办公室装修每平米普通装修的话费用大概在300~500元之间一平方,另外要根据不同的地域,风格装修公司选材这些都会影响到装修的价格。再就是办公室最常见的装修是隔断,可以用轻钢龙骨,石膏板,一般情况下是120~150一平方这样。所以这些价格都是不能确定的,要根据业主的实际情况和爱好来决定。2、强电施工多少钱一平方米看你怎么走了。如果是家装的话zd,简单点找工人连工带料一平米25左右把,各地物价不同,最低17元。要是找装修公司的话得40吧,不过里面包含电路设计,技术交底,后期验收等一系列内容。版自己比较懂就很便宜了,就是麻烦点。稍微大点的施工,找工人价格得个最低35左右(纯工费),料钱看设计。这种强电是走桥架,开水钻打眼。接复杂的配电系统。再大权点的工地没接触过。欢迎补充。3、办公室普通装修,水电全包多少钱一平米?如果不是太复杂改水电大约二十一平米,按建筑面积算起,实际需要现场根据实际情况定价。4、电气工程每平米造价是多少知识1、安装加电气工程(强弱电等)每平方造价?答:一般住宅楼的估算:电气工程:小高层:88-103元/平方米(普通灯具)。多层:48-76元/平方米5、办公室装修强电安装及弱电安装每平米造价多少6、办公楼装修只做强电多少钱一平米可以做强电装修价格,收费一般在15-20元;它的范围为开槽布线、穿管布线、开关插座移位和安装。不包括灯具安装。以80平方米为准的话,强电费用应该在1600元左右。公共装修的话,范围就广了。还包括消防、空调、监控等等,收费就高了。一般在80-120之间。如果套定额的话,就更高了。7、住宅电气工程每平方造价约为多少?单独工程费每平米多少?1、安装加电气工程(强弱电等)每平方造价?答:一般住宅楼的估算:电气工程:小高层:88-103元/平方米(普通灯具)。多层:48-76元/平方米8、三层框架办公楼上下水强电弱电人工费材料费每平米大致需要多少钱?1.按国家建筑施工定额,人工费150元,材料费按图纸计价。2.按本生定额标准,如果是发达地区就要上调系数取费。建筑咨询专业造价师计算一下。
- 挂靠造价员
- 1、造价员和造价工程师挂靠费是多少造价员取消影响最大的要数造价行业新人,一方面急于考取一个资格证书作为实力的证明以及跳槽的硬件,但苦于年限不够考不了造价师,而造价员又被取消。一、重点说明1、造价工程师考试分为一级造价工程师和二级造价工程师,原造价工程师考试等同于一级造价工程师;2、一级造价工程师由原来的2个专业方向改为4个专业方向,分别为:土建、安装、交通、水利;3、一级造价工程师报考条件变化,非本专业考生也可以考,只增加一年工作年限;4、一级造价工程师考试周期由原来的2年内通过改为4年内通过;5、二级造价工程师应该是由造价员改变而来,考试科目同原造价员考试科目,但官方未明说,原造价员证书效力不变,并未说凭原造价员证书可以领取二级造价工程师证书,建议拥有造价员的同学更改考取二级或一级造价工程师;6、二级造价工程师考2个科目,2年内通过考试,造价和工程管理本科学历还可以免考一科;7、二级造价工程师省内有效,一年至少考试一次。个人解读:一、造价工程师分为一级造价师和二级造价师,都是注册类执业资格证书。解读:类似于建造师,实行分级制度,分为一级和二级,一级可以在全国范围内有效,二级可以在省内执业。二、造价工程师分为土建、安装、交通和水利,共四个专业,考试科目不变。由建设部管理的土建、安装两个专业,增加交通部的交通专业和水利部的水利专业,共四个专业,但是考试科目不变,还是原来的四科。但是一点变化是,之前区分专业只是计量,案例分为土建、电气、管道三个专业,不管你计量是安装还是土建,案例可以三选一。根据文件精神来看,今年应该不可以了,也就是说管理、计价是公共课,而计量和案例应该跟一建实务那样区分专业了。三、取得一种执业资格证书的,可以报名参加其他专业考试。这是个比较大的变化,之前造价师只有土建、安装两个专业,但是在证书使用执业时不区分专业,就是说土建造价师可以给安装成功盖章,安装造价师也可以给土建成功盖章。变化之后,个人预测应该是像建造师一样,区分专业,土建只能负责土建,安装也只能给安装盖章。增加了专业执业的限制,对已经考过的人来说,有点坑,要考虑是不是增项了。四、一级造价师滚动年度由两年改为四年,二级造价师滚动年度由一年改为两年。虽然有很多人可以一次通过,但是两年通过对很多人来说已经是很大的难度了,本身造价行业加班加点就非常普遍,两年时间通过,对于造价人员来说,难度也是非常大。改为四年通过,大大降低了通过的难度,起码从时间上,可以更加从容应考。二、关于《造价工程师职业资格制度规定》的变更说明:1、造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师;2、原造价工程师制度人事部和住建部共同制定,新文件中改为由住建部、交通部、水利部和人社部共同制定;3、新文件中指出,要建立造价工程师注册管理平台和全国造价工程师注册管理信息库,管理平台由各部委管理自己的平台,信息库由住建部建立,统一管理和信息共享。1、一级造价工程师考试实行全国统一大纲,统一命题,统一组织考试;2、二级造价工程师考试实行全国统一大纲,各省自主命题和组织考试;3、一级造价工程师报考条件变更为:a.对报名专业做了细化;b.其它专业(非工程类或工程经济类专业)也可以报考一级造价工程师,工作年限要求仅比要求报名专业多1年。4、二级造价工程师报考条件为:相对于一级造价工程师,大专学历2年/3年,本科级以上学历1年/2年,非工程及相关专业工作年限增加一年。5、一级造价工程师全国范围内有效,二级造价工程师各省有效;1、相比原文件,新规定要求执业时不仅要有注册证书,还须持有执业印章。2、未规定注册有效期,以及初始注册时间限制。1、新文件中规定了禁止挂靠的信息;2、细化了执业范围。1、原造价员、公路水运和水利工程造价工程师资格证书效用不变;2、一级造价工程师和二级造价工程师职业资格等同于工程师(中级)、助理工程师(初级)职称,可作为申报高一级职称的条件;3、原造价工程师证书等同于一级造价工程师证书。三、《造价工程师职业资格考试实施办法》(征求意见稿)说明1、一级造价工程师科目变更:原造价工程师考试科目不变,《建设工程造价管理》和《建设工程计价》为基础科目,《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》为专业科目,原考试方向为2个分别为土建和安装,新文件改为4个专业方向,分别为土木建筑工程、交通运输工程、水利工程和安装工程,考生选其一考试,新文件中规定了专业科目,考生在报考选方向时,《案例分析》应该分专业单独出题;2、二级造价工程师科目:《建设工程造价管理基础知识》和《建设工程计量与计价实务》2个科目,其中《基础知识》为基础科目,《计量与计价实务》为专业科目。3、一级造价工程师科目考试时长变更:《建设工程计价》考试时间由原来的3小时更改为2.5小时,其他没变;4、二级造价工程师科目考试时长:《建设工程造价管理基础知识》2.5小时,《建设工程计量与计价实务》3小时;5、一级造价工程师考试周期变更:由原来的连续年内通过考试更改为连续4年内通过考试;6、二级造价工程师考试周期:连续2年内通过考试;7、二级造价工程师免考规定:本科毕业的造价和工程管理专业的考生,可以免考一科。8、考点设置:原则上设置在直辖市和省会城市的大中专院校或者高考定点学校。9、考试频次:一级一年考一次,二级每年不少于一次。个人解读:五、取得一级或二级造价工程师执业资格证书,视为取得工程师或助理工程师职称。初级、中级职称可以以考代评,高级仍然需要评定,双手赞成!六、证书挂靠将被撤销执业证书,不再予以重新注册。构成犯罪的,依法追究刑事责任。这一点算是比较狠,之前挂靠证书被发现都是因为一个人注册多个证书,后果也不过是一年或者三年内不予注册,今后一旦被发现将不予注册。七、其他7.1说难度降低指的是备考难度降低,而不是说考试难度降低,这是两个概念,考试可能难也可能简单7.2那些担心含金量降低的人,等你考下来有了这个资格再去担心7.3文件说全国造价员继续有效,没说各省造价员如何,也没有提到直接转二级造价师的问题,因为各省造价员设置不同,具体要看后续文件7.4凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、造价咨询等单位,必须在建设工程造价工作岗位配备造价工程师。有人看到这句话说这些单位强制配备造价师,其实不是的,因为96版的规定也有这句话7.5四年滚动年限问题,法不溯及既往,最多17年考的三年有效,再之前的应该不可以7.6有人说不限制专业,个人感觉只是说了大的门类,具体还要看考试对照表。这个对非本专业做造价从业人来说有用,对不是造价专业上赶着来考的有啥用,又不能挂靠了,除非没有正式社保还是那句话,该看的书一页页少不了,该做的题目一个也跑不掉。2、请问“全国建设工程造价员”资格证书可以挂靠吗1、造价员挂靠的机会不大,因为造价员与企业资质没有关联。2、施工单位和造价咨询公司有用,用处很小,但是考取了有审核权的造价员以后,才具备报名造价工程师的资格,考取造价工程师拿出去挂靠每年2-2.5万元,主要就是可以知和国家监理工程师或者道一级建造师同时挂靠一家建立或者施工单位,另外造价咨询公司也很需要这个单证,需求及用处大。3、全国建设工程造价员是指通过考试,取得《全国建设工程造价员资格证书》,从事工程造价业务的人员。最主要的是专业过关,能熟悉图纸,对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉,另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用,分析材料及计算工程材料;对定回额中的子目,特别是应该套用的相应高的,能够说服甲方、监理方、审计等部门的能力;投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握的立度;决算不漏项,如何的在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。并掌握相关专业的知识像审计、会计、材料、设计等方面;其他是敬答业、上下班时间、工作积极等。3、我的证书是全国建设工程造价员我去挂靠别人要我的章,我可以给他们吗?我觉得最好不要,但是如果你不挂章的话,来可能价格会低点。最源好的方式是自己拿着,如果百他需要盖章的时候,你看一下,然后再盖章。不过造价员度只有编制预结算的资格,没有审结算的资格,最多是在编知制好的预结算书上道盖章,把章给他们应该风险也不会太大。4、一级造价员挂靠多少钱,一级造价员挂靠多少钱知识一级注册建筑师(18万)/两年我一级注册结构工程师(18万-20万)/三年电二级注册建筑师5万/二年话二级注册结构工程师7万/三年1注册电气工程师(发输变电)30万起/三年5注册电气工程师(供配电)17万起/三年2注册公用设备工程师暖通空调20万起/三年4注册公用设备工程师(给排水)33万起/三年0注册公用设备工程师(动力)22万起/三年6注册土木工程师(岩土)(32万左右)/三年7注册造价工程师3万/1年8注册监理工程师(建设部)(3万)/一年9注册城市规划工程师10万/三年4挂靠常识:01:挂靠分挂章及挂证挂章担责可挂一年二年三年费用可年付或一次支付;2:初始证书挂靠3个月内成功转注册15-30天成功;3:工程师出差到单位往返(车费住宿餐饮)为企业报销项目除职称外;4:付款方式(见证书付款提交资料付款注册成功付款)3种挂靠时间以建设部公示时间为准;造价员已经取消了,你的是造价师还是造价员?5、造价员证挂靠到某个公司,公司出现法律纠纷问题,造价员拥有者有风险吗?要分情况,如果是单证挂百靠仅为公司资质审核度那就没什么问题,如果是盖章造价书或者以知证书持有人名义参加招投标是有风险。出现问题除了追究公司,也会追道究个人责任。造价员有证也有章,证一般作版为资格审查用,而章作权为造价书等公文盖章使用。6、造价员挂靠价格1.2015年企业资质标准里对造价员人数有要求了,所以造价员证书含金量也比较高了。2.一般通过造价员考试,取得《建设工程造价专员资格证书》,从事工程造价业务的人员。3.因造价员专业不同,分土建、装饰、安装、市政四个专业。4.造价属员属于热门专业。如果是考取的全国造价员,那么挂靠费初级500元左右/年,中级1万元左右/年。5.假如符合造价师报考条件,建议考个造价工程师7、造价员怎么挂靠挂靠一年多少钱呢?谁说没人要的?所有的投标公司都需要一个造价员证的,现在一年三千以上是有的。我们公司现就在招造价员,差不多这个挂靠费用。8、造价员证书可以挂靠吗?工程造价师可以挂靠的,如果需要了解工程造价的报考可以咨询~
- 工业造价
- 1、标准工业厂房造价多少一平方钢筋混凝土结构的房子。大概750~百1000元一平米,地面的造价预算也包括在内了。度地面按使用不同厚也不同,一般在20~30厚左问右吧。总体预算可以按上述指标答自己估算一下,再7搞8搞的想办法搞到图纸。就可以比较准确的做一份预内算关于厂房的其他问题,容你也可以去联系我们2、影响工业建设项目工程造价的主要因素有哪影响工业建设项目工程造价的主要因素1.总平面设计总平面设计主要指总图运输设计和总平面布置,总平面设计中影响工程造价的因素包括:现场条件、占地面积、功能分区、运输方式的选择。2.工艺设计工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括:建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设备的选型;主要原材料、燃料供应情况;生产组织及生产过程中的劳动定员情况;“三废”治理及环保措施等。按照建设程序,建设项目的工艺流程在可行性研究阶段已经确定。设计阶段的任务就是严格按照批准的可行性研究报告的内容进行工艺技术方案的设计,确定具体的工艺流程和生产技术。3.建筑设计(1)建筑设计中影响工程造价的因素:平面形状、流通空间、空间组合(包括建筑物的层高、层数、室内外高差等)、建筑物的体积和面积、建筑结构、柱网布置。4.建筑材料的选择是否合理,不仅直接影响到工程质量、使用寿命、耐火抗震性能,而且对施工费用、工程造价有很大的影响。5.设备方案设计对工程造价的影响。设备的选用应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件,如果能从建筑产品的整个寿命周期分析,能源节约是一笔不可忽略的费用。影响工程造价的其他因素(1)设计单位和设计人员的知识水平;(2)项目利益相关者;(3)风险因素。3、工程总造价包括哪些费用?工程量清单计价的工程造价费用项目,由工程量清单项目费、施工措施项目费、专项费用和税金组成。(1)工程量清单项目费。工程量清单项目费采用全费用单价的形式进行编制,福建省称之为综合单价,它包含了完成分项工程所必须的各项费用,包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润(含风险金)等。其中人工费、材料费、机械费指市场价的人、材、机费用,人工费还应包括综合基价中的人工费附加的内容。管理费指发生在企业、施工现场的各项费用,内容同综合基价的综合费用项目。利润(含风险金)由施工单位根据工程情况和市场因素,自主确定。(2)施工措施项目费。清单计价模式下的施工措施项目费包括施工技术措施项目费和施工组织措施项目费两种。施工技术措施项目费包括脚手架使用费、模板使用费、垂直运输机械使用费、建筑物超高增加费、大型机械进出场和安装、拆除费用。施工组织措施项目费包括材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包管理费及其他费用。(3)专项费用。专项费用同综合基价中的费用内容,包括社会保险费和工程定额测定费。(4)税金。税金与综合基价的规定相同。(3)工业造价扩展资料:工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。基本职能:1评价职能工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。2调控职能国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆,对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。3预测职能无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。4控制职能工程造价的控制职能表现在两方面:一方面是它对投资的控制,即在投资的各个阶段,根据对造价的多次性预算和评估,对造价进行全过程多层次的控制;另一方面,是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。工程造价管理(1)工程造价管理一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。(2)建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。(3)工程价格管理分两个层次。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是政府根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。4、工业工程和工程造价怎么选择选择专业要看自己爱好,专业不代表就业。个人经验说完了,那么工业工程与工程造价的关系和不同是什么呢?工业工程和工程造价都是对工程系统的研究学科,但是工业工程是研究系统效率、成本、质量等来使系统运行达到最优,比较杂;而工程造价则侧重在系统的成本上研究上,更为专。5、工程造价工业工程我不是大师,谈不上真正不真正。我说的话你或许不相信,但是我说的是经验之谈。“工程造价(工业工程方向)”这个专业纯粹是招生院校用来骗人的噱头!工程造价根本不分什么工业工程与民用工程,只是区分了专业。具体有:建筑工程(包括工业工程和民用工程)、市政工程(主要内容是道路、桥梁)、安装工程(水暖、电气及其它设备安装)。主要就业方向是施工企业、造价咨询公司。能够独立工作并且积累了一定经验后可能有开发公司聘用。希望你能够理解。6、工程造价的意思是什么?工程来造价有两种含义:第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是源从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义是从市场的角度来定义的,工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供百给主体建筑商共同认可的价格。说明白点就是工程量计算,套定额,包含在整个工程过程中。前期有估算,概算,需要一定经验,有施工图预算,这种相对简单些度,工程竣工结算等。初学者其实就是学算量,套价,学精后可以做很多事,大有钱途。7、工程造价是什么意思?工程造价是指建设工程产品的建筑价格。它有两钟含义:第一种含义:从投资者或业主来的角度来定义------建设工程造价是指建设某项工程,预期开自支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资费用。第二种:从承包商、供应商、规划、设计市场供给主题来定义------建设工程造价是指工程价格。工程成本:建设在生zd产和使用中消耗的各种费用的总和。
- 阳光板温室造价
- 1、一亩阳光板温室大棚造价多少钱(附温室大棚阳光板价格要看厚度和质量的,还有温室大棚架子要什么质量,这些都要考虑的2、阳光板温室大棚造价是多少的?有什么值得注意的阳光板好,耐力板是实心的;很坚硬抗冲击力强很实用,但价格较高。阳光板实用是空心的,做雨棚,车棚,温室棚都是比较好的一种材料价格实惠用于大众化。3、PC阳光板温室大棚每平米造价多少建议您花点时间多了解温室所用的材料,因为每个材料都有优劣,现在网络很发达多问多看您就知道了,自己要建筑什么样的温室结合下材料您就心里有谱了。4、质量不错的阳光板温室大棚造价,/平米?谢建议是使用拜耳阳光板,在华南地区的话,可以与科宝阳光板沟通5、阳光板温室大棚钢架造价是多少?多少钱?很奇怪一般这类问题好多阳光板厂家在回答,确驴唇不对马嘴,凑热闹发广告而已。内蒙古绿农阳光板温室大棚公司专门做阳光板的拱形温室或文洛型连栋温室。(我也来一点点,道德的,呵)阳光板温室组成部分:土建部分;钢结构部分,覆盖材料,遮阳系统,通风系统,降温系统,供热系统,种植设备系统。你的问题属于第二部分,一般分为三种:土棚造型,连栋造型,车间造型,这三种造价不一样。土棚造型造价最低,类似于塑料布大棚那种,三面是墙,正面是弧度斜面。一般8米跨度以内,使用热镀锌管50*50*2+30*50*1.5组合,50管弯弧,30*50管做横连接。这种钢材采购成本大约40元/平米。注:高度不应超过3米连栋造型,也就是文洛型网架,一般在7米以下使用。热镀管:立柱100*100*3,顶部网架50*50*2+30*50*1.5。这样的钢材采购成本90-130元/平米之间,因为有下差、镀锌带、镀锌厚度等问题所以不是衡数。车间造型,也就是钢结构厂房造型,一般单跨超过12米,高度超过8米,才会使用这个。这个的根据记得具体跨度和高度,因为H钢结构造价差的太多了,参考价150-200/平米。大棚骨架还应考虑除钢材成本外的,人工费、焊材、耗材、材料耗损、伙食费、运费、工人保险费、等很多因素。因为你的提问还是比较笼统,也许不是你想问的,有据问题可找我,义务帮忙,呵呵。纯手编,抄袭复制我的,别让我看见,看见往死里骂,自重。希望能对你有帮助6、阳光板温室大棚每平米造价200多块一平米应该就好建了7、阳光板温室工程哪家好,阳光板造价多少钱一平方造价在150元每平米左右。工程阳光板|工程PC阳光板是现在很多工程都需要的一种板材,可以用在很多地方。温室大棚的顶棚,蔬菜大棚,房屋采光,温室餐厅,厂房采光板等,工程阳光板凭着有着特殊的特性广泛用在各大工程中,大至2010年的世博会采光工程,小至每家的房屋采光,房间隔断等,都不断发挥着它的重要性,随着市场需求,阳光板不断升级,现在有蜂窝阳光板,米字型阳光板,四层阳光板等等,8、阳光板温室大棚造价多少9、一亩阳光板温室大棚造价多少钱阳光板以面积为1000平方米,肩高4米的阳光板温室为例,来具体分析一亩阳光板温室大棚造价情况。一、文洛式阳光板温室大棚造价:温室主体骨架:我们以专8mm中空阳光板为例,温室骨架主体立柱一般采用100*60*3以上热镀锌矩形管作,桁架弦杆使用40*60*2以上,檩条使用50*50*2以上,采用热镀锌螺栓和自攻丝连接,属阳光板温室大棚骨架造价一般在每平方米60元左右,折合一亩温室大棚造价在4万元左右。
- 应聘造价员
- 1、今天去面试造价员。公司只有2个人,甚至不算公司,纯做造价,听“员工”说近期“老板”要创建公司了,自确实如他说的套套过程的,不像土建造价,需要详细计算,如果你不会做预算,想学预算,建议你就在这里先学点东西,学学看图纸,在转行土建也行的,先要入门,在往深里研究2、应聘施工单位的造价员,一般面试会提什么问题呢?满意答案热心问友2009-11-04公司要人的话,知道你们这些大学生是怎样的(都是不会立zd马可干的,需要人带过的),公司招人都是培养新人以后为单位服务的,你就照实说好了,学过理论知识,没实际经验。补充:就说了解点基本的程序和简单的计算方法,对施工工艺也有初步的了解,回最好能说做个某个小的工程,如某某住宅楼的预算或毕业预算,至少也套过定额,对平法基本了解,能算一般的钢筋用量,CAD制图或利用CAD算工程量(这个最好的,至少会利用算面积和量长度),说实话也真不知答你们学得咋样,我们单位招的大学生也是一样的,也是基本看学历及学校和看人是否活络点,还问你会不会加班吃苦,都说会的,我们也不太多问,每个单位招人问法不一样的,也说不好。3、关于造价员面试的问题1、造价行业不错,职业规划是先考造价员,再考造价师,百把预算学精通,属于很不错的度技能。造价行业目前很不错,包括预算投标,算量、审计知等。2、造价员是个初级岗位,需要多努力,多学东西,向道造价师前辈看其。3、造价咨询公司属于服务于工程的咨询公司,首先自身要很精通,版别人才会咨询。4、在贵公司能学到技能,能展示才权能,能有不错的发展空间。4、问个应聘造价员的问题我来告诉你:1.应聘造价员应该持有证书,还应具知有造价员的实际工作经验与能力;2.做资料员不是造价的入门道,没有重要作用。如果一版定说造价有入门,也应该说是施工员,现在是个讲究证的年代,施工员、资料员都有岗位资格权证书5、哪些单位招聘造价员1、施工单位需要造价人员进行投标报价及施工过程的控制以及工程决算的办理。2、建设单位,监理zd单位及项目管理公司需要造价人员进行成本控制以及回工程进度的审核。3、国家审计单位需要造价人员进行工程造价的最终审核。4、各级政府的财政局需要造价人员审核工程造价以便其准备和拨付工程款。总之,一句话,需要造价人员的单位多的是,基本不愁找工作,关键是自己要技术过硬答。6、造价员(土建)应聘要求首先,造价员的工作要求的是耐心和细心因为算工程量和清单询价套价是一件工程量很庞大的事情。其次,从你实际角度出发,你知所说的你在工地的遭遇是典型的施工单位挂靠式的管理,对于刚出来的年轻人没有任何的好处。所以你积极向上的寻求造价也是正确的。作为道同行的我支持你的决定。接着,参加造价员考试和你买电脑无关。资料其实重在课本。参加考试的时候,注意看工程量清单计价规范和工程消耗量定额这基本是你吃饭的本钱版也是你考试当中最难的一门《实务》的工具书,是允许带劲考场的,所以你务必要多看多熟悉计算规则。最后你需要的努力就是多了解图纸计算规则。对比清单和定额的计算差异。熟悉和掌握工程量记权的计算法则。这些都是你入门砖而且要一直用的饭碗。若你需要更详细的咨询可以来问我。我们互相讨论。本人目前是造价师和二级市政项目经理。从事施工3年从事预算招投标2年。7、应聘造价员岗位需要哪些证?造价员要通过考试,取得《建设工程造价员资格证书》,持证上岗。通过后也叫造价师,在本地的造价管理协会注册,既成为注册造价师。报考条件凡遵守国家法律、法规,恪守职业道德,具备下列条件之一者,均可申请参加造价员资格考试:(一)报考初级造价员应具备下列条件之一:1、工程造价专业中专及以上学历;2、其他专业中专及以上学历,从事工程造价工作满一年。(二)报考中级水平应具备下列条件之一:1、取得初级水平证书,近两年至少有两项工程造价方面的业绩;2、具有工程造价专业或工程经济专业大专及以上学历,从事工程造价工作满两年。(三)申报高级水平应同时具备下列条件:1、具有中级造价员资格四年以上;2、具有中级以上技术职称;3、近两年在工程造价编审、管理、理论研究、著书教学等方面有显著业绩。(2)资格证书的颁发。2010年全国建设工程造价员资格考试报名及培训第一部分关于考试/报名一、考试时间每月第一个星期六(注册费20元;预算定额自备;其他资料免费提供)。二、报名时间随时报名都可以。三、考试科目《建设工程造价必备知识》、《建设工程计量与计价》两个科目,《建设工程计量与计价》分建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程等四个专业。报名时土建和安装不能兼报,市政和装饰不能兼报。四、报考条件中级:具有工程造价及工程类相关专业大专以上学历,从事工程造价工作满两年。高级:1.取得中级造价员资格4年以上;2.具有中级以上技术职称;造价员证书3.近两年在工程造价编审、管理、理论研究、著书教学等方面有显著业绩。五、考试管理必须同时参加两个科目的考试,在一个考试年度内,两科成绩同时合格方能取得全国建设工程造价员资格证书。
- 钢桥造价
- 1、造桥和建隧道哪个造价高这就要看桥复型和隧道的地质构造了,一般钢构桥和拱桥的造价就比较低,而斜拉桥和悬索桥则相对要昂贵些,特别是悬制索桥,最低造价都要好几个亿,跨海和峡谷这这些复杂地貌的悬索桥则要10多至几十个亿不等。隧道也是一样,特殊山区地貌的隧道就比平原地带的隧道要相对贵一点,总的来说隧道的造价比桥梁造价贵一些。2、钢桥面铺装为什么用双层?环氧沥青抗滑性差,为什么不用下面环氧沥青,加上面SMA的结构,国内很少用这种1.环氧沥青的抗滑性能与集料的配合比有关,环氧沥青抗滑性能不差2、下面层用环氧沥青,上面用SMA的结构是可行的,也是有成功的工程案例,这样用的主要目的是降低造价3、30米长4米宽钢结构桥梁造价多少桥梁要求不一样,用的材料就不一样,很难说价格,这个还要计算力学,算出承重之类的,http://www.shruilinggjg.com还是找专业的人问吧4、60米长钢结构跨河大桥造价大概是多少你好,我是工程造价的毕业生,工程造价的原理永远都是计量与计价,只给一个60M钢结构跨河大桥,恐怕估算难度很大!而且道路桥梁的造价很不好算,建议咨询工程造价事务所!!!5、为什么目前混凝土桥多用于中小跨径桥梁,而钢桥多用于大跨径桥梁的?这是根据材料特性决定的,混凝土抗压较好,抗拉较差,所以,多用于中小跨径桥梁,造价较低,钢材抗拉、抗压都较好,造价较高。6、桥的设计主要从哪几个方面考虑1)首先是造价。2)从桥的功能性来说,计的桥面承载能力(包括,通行的最大重量,最大速度,通过的流量等等)3)桥下的通过能力(这些会影响到桥的形式和结构)4)特殊要求,比如在风景区,需要美观,并要和周围精彩呼应等等。5)有了上面的几条,就要选址并选择、材料、结构、外观等等,做初步方案,因为这些又和造价有关。方案做好后又要反馈到第一条。简单的就是这样,至于什么安全问题等等,这个在设计规范中有明确规定,我们在设计时按照做就行。7、为什么说型钢桩造价低,施工简单,有障碍物时可以改变间距这是国标热轧窄翼缘型钢的规格。截面高300,翼缘宽度150,腹板厚度6.5,翼缘厚度9。以上单位均为mm。H型钢翼缘宽,侧向刚度大;抗弯能力强,比工字钢大约5~10%,翼缘两表面相互平行,构造方便。H型钢的用途和应用范围:工业与民用建筑钢结构中的梁、柱构件。工业构筑物的钢结构承重支架。地下工程的钢桩及支护结构。石油化工及电力等工业设备结构。大跨度钢桥构件。船舶、机械制造框架结构。火车、汽车、拖拉机大梁支架。港口传送带、高速公路档板支架。热轧H型钢根据不同用途合理分配截面尺寸的高宽比,具有优良的力学性能和优越的使用性能。H型钢槽深,厚度大,可以承受两个方向的力。随着钢结构建筑的发展需要,只有工字钢是不行的,就是加厚工字钢,用于承重柱容易失稳。工字钢只能用于横梁,而H型钢才能用于结构的承重柱H型钢可以比工字钢做的比例要大的多,而且工字钢现在最大的好像就是莱钢的63#,而H型钢由于其性能,可以做到1米甚至2/3米的翼缘结构强度高同工字钢相比,截面模数大,在承载条件相同时,可节约金属10-15%。设计风格灵活、丰富在梁高相同的情况下,钢结构的开间可比混凝土结构的开间大50%,从而使建筑布置更加灵活。结构自重轻与混凝土结构自重相比轻,结构自重的降低,减少了结构设计内力,可使建筑结构基础处理要求低,施工简便,造价降低。结构稳定性高以热轧H型钢为主的钢结构,其结构科学合理,塑性和柔韧性好,结构稳定性高,适用于承受振动和冲击载荷大的建筑结构,抗自然灾害能力强,特别适用于一些多地震发生带的建筑结构。据统计,在世界上发生7级以上毁灭性大地震灾害中,以H型钢为主的钢结构建筑受害程度最小。增加结构有效使用面积与混凝土结构相比,钢结构柱截面面积小,视建筑不同形式,能增加有效使用面积4-6%。省工省料与焊接H型钢相比,能明显地省工省料,减少原材料、能源和人工的消耗,残余应力低,外观和表面质量好。便于机械加工易于结构连接和安装,还易于拆除和再用。环保采用H型钢可以有效保护环境,具体表现在三个方面:一是和混凝土相比,可采用干式施工,产生的噪音小,粉尘少;二是由于自重减轻,基础施工取土量少,对土地资源破坏小,此外大量减少混凝土用量,减少开山挖石量,有利于生态环境的保护;三是建筑结构使用寿命到期后,结构拆除后,产生的固体垃圾量小,废钢资源回收价值高。工业化制作程度高以热轧H型钢为主的钢结构工业化制作程度高,便于机械制造,集约化生产,精度高,安装方便,质量易于保证,可以建成真正的房屋制作工厂、桥梁制作工厂、工业厂房制作工厂等。发展钢结构,创造和带动了数以百计的新兴产业发展。工程施工速度快占地面积小,且适合于全天候施工,受气候条件影响小。用热轧H型钢制作的钢结构的施工速度约为混凝土结构施工速度的2-3倍,资金周转率成倍提高,降低财务费用,从而节省投资。8、混凝土板桥套什么定额优点(1)节省钢材,降低桥梁的材料费用;(2)由于采用预施应力工艺,能使混凝土结构的工地接头安全可靠,因而以往只适应于钢桥架设的各种不要支架的施工方法,现在也能用于这种混凝土桥,从而使其造价明显降低;(3)同钢桥相比,其养护费用较省,行车噪声小;(4)同钢筋混凝土桥相比,其自重和建筑高度较小,其耐久性则因采用高质量的材料及消除了活载所致裂纹而大为改进。缺点自重要比钢桥大,施工工艺有时比钢桥复杂,工期较长。但这些缺点属次要问题,且仍在不断地克服。
- 牌坊造价
- 1、我想咨询一下这样一个牌坊造价是多少钱啊牌坊的价格:是根据材质,尺寸,工艺等有直接关系。你可以把一些相关的材料提供给我,而后给你满意的答复。2、门楼牌坊造价预算多少钱?这个要多方面考虑,门楼牌坊的跨度,高度,工艺复杂程度,彩绘的复杂要求,差距比较大,几十万到上百万不等,具体你可以问问古今阁他们有个姓余经理做事很不错。我们村就是他们做的。3、9米宽11米高牌坊造价大概多少钱看跨度和高度应该是三门五楼或三门三楼的,我这里这种牌坊价格在12---14万左右4、珠村牌坊工程造价钢结构的?5、木牌坊价格造价预算多少钱?木牌坊百价格造价预算多少钱,这个不能一概而论,木牌坊价格造价包含的内容因素很多,有木牌坊高度,快度,木质材料牌坊彩绘工艺复杂程度,防腐木牌坊,碳化木牌坊,还要看度现场施工难度,一般比较负责的公司都是要到现场考察最终才定价,不过村口木牌回坊那种一般都在20万~200万左右,要看具体情况,我们隔壁村做了个木牌坊,挺好看挺大气的,不过木牌坊一般不适合在繁忙路口,水泥牌坊要答适合点听说是湖北和今阁他们余经理做的领导很满意,他们工程全国很多,你可以问问他们木牌坊价格造价。6、青石牌坊的造价怎样?有网友知道吗?个人觉得zd嘉祥县艺祥石雕厂比较专业。嘉祥县艺祥石雕厂以当地盛产的天青石为主原料,辅以大理石、汉白玉等名石珍玉,选料考究,做工精细,规格不一,品种繁多。主要以雕刻龙亭龙柱、人物石雕、动物石雕、园林石雕、浮雕、仿古石回雕、石牌坊、石牌楼及石华表为主,既有古老艺术的魅力,又答有典雅明快的现代艺术风格,产品得到了客户的一致好评。7、青石牌坊的造价怎样?希望详细说说。这个要多方面考虑,门楼牌坊的跨度,高度,工艺复杂程度,彩绘的复杂要求,差距比较大,几十万到上百万不等,具体你可以问问古今阁?他们有个姓余经理做事很不错。我们村就是他们做的

