- 办公楼装修电气改造造价
- 1、办公楼装修电气改造每平米需要多少米管线这主要是要看你的用电要求了，不同的要求，用料也不一样。2、办公室装修电路改造人工费多少钱一平这个要看你们当地的工资水平来看的，每个地区都会不一样。像在长沙大概在150元上下。3、求问办公楼装修强电多少钱一平方人工，每平米40元1，铺设线路2，灯具，开关插座按装4、办公室电路改造需要多少钱您好，很高兴回答您的问题：请确定，您办公室的电路改造面积，是全办公室还是部分？请确定，是否需要敲墙？请确定，工期，需要几天内完工？请确定，动工时间及工人人数？请确定，全包还是半包，还是？这样才能估算出一个大概的价钱，希望能帮助到您，谢谢！5、办公楼电路改造预算的单价是多少一平2006、装修水电改造一般多少钱，单价是多少随着生活水平的提高，大家都工资上涨幅度也在增加，而水电改造项目是家庭装修的时候离不开的部分之一，而且水电改造属于装饰隐蔽工程，在装修设计的时候大家都特别重视装修的效果，在施工的时候大家都会考虑到的就是费用问题，这个时候大家都会考虑到的就是水电改造安装一般要多钱可以呢?如果家中只需要更换水和电，您只需根据房屋的布局收取实际金额，人工成本约为每平方米12-25。当然在施工的时候还需要考虑到的就这这些工程是隐私工程而这些费用问题都需要大家考虑到的细节问题。水电改造安装一般要多少钱1、根据管道的布局计算一米的水电改造，如果是90平方米的房子，水电改造的价格将有几千元的差异，因为每个人的设计和要求是不同的，开关插座的数量与、灯具不同，所以水电的成本转型是不同的。2、水电改造成本为120平方米。水电改造的成本应该在3000-40000左右。如果形状复杂或变化，则应为7000或更多。3、总线成本为一米：电线每米两米一米4元，穿线管一米一元，人工费10元，而且电线的材质也是需要包括在内的，材质的不同价位也会不同的。装修房子的时候大家都特别的重视水电的装修，在装修以后才发现水电利用的不好，这个时候大家都会考虑到的就是水电改造，在选择重新装修的时候大家都会考虑到的就是水电改造安装一般要多钱可以完成这项工程呢，只有对这些改造的预算了解以后才可以更好的去做自己家的水电改造问题，相信大家通过今天的了解，在改造的时候不用那么纠结。7、谁知道办公楼装修水电工程的预算怎么做啊怎么收费的谢谢室内装修预算怎么做一、看预算书中是否写了详细的工艺做法：很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。室内装修预算怎么做二、看装修公司报的施工面积是否准确：有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7，有些装饰公司甚至报到13.8!另外，按照以前的惯例，门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。室内装修预算怎么做三、看有没有不合理的收费：在预算书的最后，有些装修公司会写上一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。室内装修预算怎么做四、把材料品牌和型号写在上面：预算书上一定要仔细写清装修所用材料的品牌和型号，这样消费者在确定材料是否合格时，自己心中也有个标准，并且如果不标明材料品牌和型号，而装修公司以次充好，装修业主就没有依据要求装修公司重做，给自己带来损失。8、办公楼装修只做强电多少钱一平米可以做强电装修价格，收费一般在15-20元；它的范围为开槽布线、穿管布线、开关插座移位和安装。不包括灯具安装。以80平方米为准的话，强电费用应该在1600元左右。公共装修的话，范围就广了。还包括消防、空调、监控等等，收费就高了。一般在80-120之间。如果套定额的话，就更高了。9、办公楼电路改造怎样报价列出材料和人工，然后套定额。10、办公室装修强电安装及弱电安装每平米造价多少？在重庆，强电大概60元/M2左右
- 工程造价与幼师
- 1、成都幼师和工程造价哪个好点?就业方面：幼师比较好就业，工程造价就业相对较难工资方面：幼师的工资偏低大概只有2000左右，工程造价的工资看能力而定，但是一般都比幼师高难度方面：幼师的难度相对简单，有教师证和自己的一个特色，就业就可以了，造价必须考造价师，但是造价师难度较大，比较难考。刚出来就业可能比较困难，但是工作时间长了工资待遇自然更好。幼师专业的话成都大学的学前教育专业，绵阳师范校，江油幼师都比较好。工程造价的话四川建筑学院比较好2、大连职业技术学院可以念幼师然后再到学校念工程造价吗80老农都可以学工程造价，更何况年少一学生！(工作既是累、苦、烦中获乐趣，人生奉献是至上，功、过只有后人评）。3、电大有哪些专业？你好，电大的专业比较齐全，电大分为专科和本科两种学历层次。电大专科专业有电子商务、会计、金融管理与实务、计算机应用技术、学前教育、物流管理、人力资源管理、工商管理、广告等。本科专业有护理学、汉语言文学、土木工程、学前教育、商务英语、法学等。电大本科和电大专科在专业设置方面，稍有些不同，本科专业有金融学、法学、社会工作、小学教育、学前教育、广告学、汉语言文学、计算机科学与技术、机械设计制造及其自动化、土木工程、水利水电工程、工商管理、会计学、物流管理、市场营销、行政管理、护理学、药学等。电大专科专业有法律事务、小学教育、学前教育、汉语言文学、文秘、计算机网络技术、计算机信息管理、道路桥梁工程技术、工程造价、水利水电工程管理、药学、护理、工商企业管理、会计、物流管理、行政管理、物业管理、机电一体化技术、建筑工程技术、建设工程管理等。4、你好我是大专生学的工程造价想考幼师证有把握吗？可以考吗？如何申请认定教师资格？一般来说，申请认定教师资格首先要了解政策，之后经过“具备条件”、“准备材料”、“网上申报”、“现场确认”、“实践能力测试”等环节，符合条件者将获得教师资格证书。（一）了解政策申请教师资格人员应提前向拟申请认定省份的省级教育行政部门或当地教育行政部门负责教师资格认定工作的处室（或登录其官方网站）了解当年教师资格认定工作的安排和相关要求，如：需要具备的条件、什么人可以申请、何时考试、何时网上申报、何时现场确认、何时参加实践能力测试等。（二）具备条件非全日制师范教育类专业毕业人员需要具备的条件包括：取得合格学历、参加教师资格考试合格、参加普通话水平测试合格、进行思想品德鉴定并合格、进行体格检查并合格，以及达到省级教育行政部门规定的其他条件。全日制师范教育类专业（包括全日制教育硕士）毕业人员除不需要参加教师资格考试外，其他条件相同。在此特别提醒的是：从2011年秋季开始，教育部在浙江和湖北两省开展了"中小学和幼儿园教师资格考试"改革试点工作。对于参加试点省份的全日制师范教育类专业（包括全日制教育硕士）毕业人员的认定办法按照试点政策执行。2012年，除浙江和湖北两省外，"中小学和幼儿园教师资格考试"改革试点工作扩大到上海市、广西壮族自治区、河北省和海南省。5、幼师和工程造价那个专业好点.没事跟你唠几句吧：两个专业貌似风马牛不相及、没有联系的，但是我认为有三个共同点，那就是耐心、细心、小心。关于工程造价方面，学习和工作经验增长是一个长期的过程，还需要一点天分，光努力是不够的，要有足够的耐心来了解、掌握工程信息、把握利润点、处理争议；要有足够的细心掌握各个分部分项、零星构件，不能出现缺项漏项等；也要小心不要误入歧途。幼师，是初级教育行业的，诲人子弟，需要有足够的耐心和很好的性格，细心教育孩子，小心她们的安全。其实就我看来，我本身是做建筑行业的，我也有两个做幼师的朋友，我身边的人和做幼师的朋友都有抱怨，哪一行也不好做。总结下：看你自身条件、脾气性格、地域情况，如果人很和善耐心，地区经济发达，就做幼师，反之，做工程造价，祝你学习、工作愉快。（有关工程造价方面的学习工作情况，你可以看我回答其他人的问题答案。）6、技校都有什么技术可学的？技校有很多项，基本上每个行业都有技校开课，如缝纫、电焊、计算机行业、美容美发行业、裁剪行业、厨师行业等的技术性学习体系都有技校开设同的学校开设的专业稍有不同，但归纳起来，基本包括以下这些：经济管理系（会计、会计与审计、电子商务、旅游管理、市场营销、广告设计与制作、美术教育、电脑艺术设计）计算机与信息工程系（计算机应用技术、计算机网络技术、电气与机械工程系、机电一体化技术、电气自动化技术、数控技术、模具设计与制造技术、应用电子技术、汽车运用技术）生物工程系（生物制药技术、植物检疫、园林技术、畜牧兽医）外语系（英语教育、商务英语）建筑工程系（建筑工程技术、城镇规划）人文科学系（文秘、汉语）还有：煤焦化、炼钢、综合采煤技术、矿山机电、化工工艺、化工仪表、工艺美术、工业与民用建筑、艺术幼师、烹饪、服装设计、汽驾维修、厨师等等。谢谢，希望我的回答对你有所帮助7、工程造价和幼师在未来几年那个发展会比较好?两个都有发展前途，但我个人倾向幼师的发展前途。
- 上海样板引路推行质量管理标准化
- 为贯彻落实住房城乡建设部“工程质量治理两年行动方案”、进一步提升建设工程质量安全水平，上海市于2014年开始推行“质量管理标准化”，并在全市17个区县和5个功能区中分别挑选74个在建项目进行试点。借2015年9月建设工程“质量月”活动之机，上海市组织全市施工企业及监管部门相关负责人观摩优秀建设项目，将质量管理标准化工作成果进行分享。标准管理成就质量典范记者走访了此次观摩项目之一的闸北区大宁路街道325街坊地块大宁金茂府住宅项目。该项目是上海市推行质量管理标准化的标杆项目，由中建三局第一建设工程有限公司华东公司承建。记者在施工现场看到，项目部特别设置了安全体验区、质量体验区和样板展示区。其中，在质量样板展示区中制作了涵盖材料、主体结构工程、室内粗装修工程、外墙保温工程、室外幕墙工程、铝合金模板的可移动可周转施工工艺样板。样板可以使项目现场的管理人员及工作人员通过视听结合与亲身体验的方式充分了解安全管理及质量管理要求，对现场施工材料要求、施工工艺标准有清晰明确的认知。大宁金茂府项目执行经理张文新向记者介绍：“样板引路是中建三局打造质量精品的重要保障。体验区与样板区的建立，树立了质量标准，对项目各工序施工穿插的衔接工作、各工序施工的质量提升、减少工序穿插施工质量问题提供了强有力的支撑。”记者了解到，作为以“上海市白玉兰奖”为质量目标的住宅项目，大宁金茂府自立项之初便根据上海市质量管理标准化要求，建立了完整的标准化管理体系，明确各项创优要求。同时，编制了一系列质量管理文件，签订岗位质量责任制书，定期进行质量检查、评估和培训，全面落实全员质量管理。项目部还根据钢筋、模板、混凝土、砌筑、抹灰等施工工艺细节质量要求编制标准化工艺卡，悬挂在施工通道等明显位置。大宁金茂府项目全面推行了实测实量工作，严格控制工程质量误差，将观感质量变为可量化的指标。项目部购置了钢筋扫描仪、激光测距仪、激光扫平仪等设备，通过收集整理实测实量数据、分析实测实量结果、召开质量专题会，对不满足实测要求的部位提出专项整改措施，稳步提高合格率。实测实量数据库的建立也为后期分户验收建立了全过程、真实可信的档案数据，提高了客户一次收房率。由点及面提升整体水平大宁金茂府项目是上海市推行质量管理标准化的典型缩影。记者从上海市建设工程安全质量监督总站了解到，质量管理标准化工作于2014年年初正式启动，并于2014年9月作为工程质量治理两年行动的重要组成部分进行推动。近两年来，在全市74个试点项目中，企业自主进行质量管理的责任得到了切实落实。推行质量管理标准化工作的一大目的就是将施工企业的主体责任落到实处，要求总承包企业的质量管理部门、技术部门的工作人员定期对下属建设项目进行质量检查。该项工作对施工现场机构管理、技术管理、材料管理、分包管理、施工管理及验收管理六大体系分别提出了具体要求，并对每日巡查、每周检查、每月评定、每季评价和检查整改的标准以及年度企业等级评价的结果进行了详细规定。上海市建设工程安全质量监督总站副站长辛达帆指出：“质量管理标准化工作通过将近两年的运行取得了一定成果，特别是对于以前在建设工程质量方面疏于管理的企业来说，质量管理标准化改变了其项目推进模式和管理状况，通过提升管理水平使工程质量向前迈进了一大步，从而带动了上海整体建设工程质量水平的提升。”根据试点效果，该站正在对2014版的质量管理标准化手册进行修订，内容包括评判标准的调整、总包及分包企业日常管理标准化考核机制的完善等，为全面推广奠定基础。在落实施工企业主体责任的同时，质量管理标准化也将提升政府监管部门的管理效率。辛达帆表示：“我们对施工现场常见的违规行为进行了编码。今后现场检查发现违规现象，要将对应的代码信息上传信息系统。当数据收集到一定量时，通过系统的统计与分析，政府监管部门可对上海市在建工程中常见的突出问题了然于心。掌握这些信息后，我们就可以调整监管的重心，布署监管工作。”记者了解到，质量管理标准化信息系统的程序已经编制完成，目前正在进行数据调用功能的调试，未来将使质量管理标准化工作全部通过互联网在线完成，实现无纸化办公。该信息系统预计将于2016年投入使用，届时，质量管理标准化将在上海全市超过8000个在建工程进行推广。
- 土建安装单方造价
- 1、我想请问一下，现在三楼框架结构的办公楼，土建加上安装，单方的造价大概是多少啊，谢谢啦说1200元/m²嫌低知那可能不是投资方，只三层的框架结构，用途又是办公室，简单。除道非你的地基实在是复杂，基版础要花相当大投入。上周才评标一个五层框架结构，中标权价1105元/m².1200元/m²应下浮。2、每平方米建筑的造价一般是多少啊常见的：1、城市常见的高层住宅（不含室内装修的建筑成本）1800-2000元/m22、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m23、农村建房（不含精装修）900-1200元/m23、为什么车库土建单方造价高于地上地下2层地上18层住宅建筑安装单方造价：强电:150元/m2。弱电:40元/m2。消防电:30元/m2。给排水:58元/m2。暖通:65元/m2。消防水:46元/m2。以上是2013年统计报表平均结果。4、已知某二层框架住宅楼土建工程预算总造价为276071.81元，建筑面积为263m2，求其单方造价1049.7元/m2，就是每平方建筑物经济造价。这个价格是成本价格吧，我指标底。应该再往上升一下，做标底没什么利润。要是含门窗，民电，入户水、气管道。谁干谁赔啊。5、房产开发高层住宅每平米成本多少高层住宅房地产开发成本：高层住宅（约25-28层）：一、前期工程费：15.00元/m2地质勘查费：2.00元/m2围墙及三通一平费：13.00元/m2二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m三、配套费用：191.0元/m2供电局配电安装：75.00元/m2自来水安装：16.00元/m2热力安装：35.00元/m2煤气安装：20.00元/m2室外管网及路面：30.00元/m2景观、绿化：15.00元/m2四、其它费用：335.90元/m2施工图纸设计费：18.00元/m2施工监理费：8.00元/m2材料试验、消防电气检查、避雷检测费：22.5元/m2劳保基金：1800*2.6%=46.8元/m2农民工保证金：1600*2%=32.00元/m2城市配套费：116.00元/m2价格调节基金：10.00元/m2墙体节能费：10.00元/m2施工图审费、消防、人防、避雷图审费：8.00元/m2建设工程规划咨询费：2.60元/m2自来水公司增容费：12.00元/m2热力公司增容费：44.00元/m2工程招标费、结算审计费：6.00元/m2四、开发公司经营管理费：80.00元/m2五、财务费用及税金：800.00元/m2财务费用：约100.00元/m2综合税金：700.00元/m2(综合税率占售房价的13%)开发成本合计：3021.90元/m2注：（土地费用未计算，可按实计入）(5)土建安装单方造价扩展资料：高层住宅按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。其他消费参考对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，最后是高层。高层住宅的分类高层住宅分为：单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。如何挑选高层住宅目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。6、工业钢结构厂房，含土建，宽72米，长120米，高10米、单方造价，屋顶是网架，双跨，地基深5.4米300元？你说的是施工吧，7、单层车库层高4.6米钢筋混凝土的材料费能占到工程造价的多少土建工程单方造价大概多少大概占48%左右，土建单方造价约2000元/m2（按无人防地下车库计）。8、90米跨度，檐高20米，带50吨吊车，桩基础，混凝土墙高1.2米的钢结构厂房，土建和钢构单方造价分别是多少？我来回答你的，希望对你有帮助90米跨度是没有的，你说的90米是长度吧，那么宽度是多少呢？按你的描述应知该是重钢结构了，不属于轻钢结构范围一般像50吨吊车这样的结构，用钢量在55公斤每平方米道左右吧单方造价在600块左右每平方米基础的话在200块左右吧（有桩基，看地质报告的参数）回你要是想知道最低的限度，那目前任何设计人员都无法提供的一般是要做方案的，这样可以出方案概算然后再施工图，这样才能精确的知道工程预算答造价最低限度我浙江的，在钢构公司负责设计部和预算报价的
- 装配式建筑的造价成本
- 1、预制装配式住宅造价多少钱一平米装配式住宅的每平米造价多少，要考虑很多因素，首先要看您建多大平米的，也就是copy您的建筑面积是多少，您自己对住宅有什么要百求，和住宅的部局是怎么样的，而且住宅建在什么地区什么位置，周围环境怎么样，需度要用什么建筑材料，因为房屋的造价包括材料费和施工费用，所以具体情况要具体分析，您如果想进一步问了解装配式住宅的造价问题可以直接去问河北湖玺轻钢房屋公司的专业人员。希望这个回答能帮到你，如果帮到你的话，就采纳，希望不要被一些恶人答删掉。2、装配式建筑与传统建筑两者之间的造价有什么区别1.大量的建筑部品由车间生产加工完成，百构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预度制梁，预制柱等。2.现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。3.采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装知修可随主体施工同步进行。4.设计的标准化道和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑回的性价比会越来越高。5.符合绿色建筑的要求。目前来看，造价比较高，随着预制构件工厂的发展，会接近传统建筑的造答价，甚至更低。3、装配式建筑造价增加多少，装配式建筑造价增加预制装配式钢结构百与传统现浇施工模式在直接费构成上存在一定差别，主要有：预制构件的生产费、运输费、安装费。脚手度架及模板支撑的费用。维护体系的抹灰及保温内工程的费用。预制构件在生产过程中就可以做到保温装饰一体化，现场不需容额外的抹灰及保温工作。钢结构的防腐及防火费用。网页链接4、装配式建筑与传统建筑两者之间的造价有什么区别装配式建筑与传统建筑两者之间的造价有以下区别！1、传统现浇建筑土建工程造价构成按照各省现行建筑定额计价模式，传统现浇建筑要根据施工图设计的图纸工程量，套用相关预算定额单价，然后按照政府确定的取费标准进行取费，计算出施工图预算。造价构成主要由直接工程费(人、材、机、措)、间接费(管理费、利润)、规费和税金组成，其中直接工程费为施工企业主要成本支出，是构成建筑造价的主要部分，也是工程取费的计费基础，直接工程费对建筑工程造价形成最为直接的影响，而管理费和利润则由企业根据自身情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，费率标准由当地主管部门确定，可排除其对造价对比的影响。由此可见，在建设标准一定的情况下，传统现浇建筑施工方法的人、材、机消耗量为社会平均水平，调整空间有限，对于施工企业而言，要降低工程造价，唯有调整企业管理费和利润，而由于成本、质量、工期三大因素的互相制约，若盲目追求降低成本，则必将影响到质量和工期目标的实现。2、装配式建筑土建工程造价构成装配式建筑土建工程造价构成除与传统现浇模式相同的直接工程费之外，还增加了PC构件的生产、运输和现场安装等环节费用。由于仍是仅有管理费和利润由企业根据自身情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，费率标准由当地主管部门确定，因而亦可排除其对造价对比的影响。而PC构件的生产、运输和现场安装费用才是对装配式建筑工程造价起到决定作用的关键因素。经过对PC构件生产厂家的调研，PC构件生产费用包含建筑材料费、人工水电机械等成本费用、构件模具费、工厂摊销费、PC构件厂利润、税金组成;构件运输费主要是PC构件从工厂运输至工地的运费、短期仓储费和施工场地内的二次搬运费;构件安装费主要是构件场地内垂直运输、安装等费用，此外还有现场脚手架、模板等措施费用。5、带你了解装配式建筑每平米造价是多少为了贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》有关制（修）订装配式建筑工程定额等计价依据的要求，近日，住房和城乡建设部组织浙江省住房和城乡建设厅等单位编制了《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）。其中包括装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、建筑构件及部品工程和措施项目共四章。该定额是按现行的装配式建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据正常的施工条件和合理的劳动组织与工期安排，结合国内大多数施工企业现阶段采用的施工方法、机械化程度进行编制的。该定额是完成规定计量单位分部分项、措施项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是各地区、部门工程造价管理机构编制建设工程定额确定消耗量，以及编制国有工程投资估算、设计概算和最高投标限价（标底）的依据。征求意见稿中最受关注的莫过于对8类pc率不同的装配式混凝土住宅及装配式钢结构住宅工程的投资估算分别给出了参考指标，这使得装配式建筑的“成本账”有了一个清晰、统一的标准和依据。注意在给出具体参考指标之前，先普及两个概念：装配率：（又称PC率）建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。装配化率：达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。装配式混凝土住宅1．装配式混凝土小高层住宅，PC率20%（±0.00以上）2．装配式混凝土小高层住宅，PC率40%（±0.00以上）3．装配式混凝土小高层住宅，PC率50%（±0.00以上）4．装配式混凝土小高层住宅，PC率60%（±0.00以上）5．装配式混凝土高层住宅，PC率20%（±0.00以上）6．装配式混凝土高层住宅，PC率40%（±0.00以上）7．装配式混凝土高层住宅，PC率50%（±0.00以上）8．装配式混凝土高层住宅，PC率60%（±0.00以上）装配式钢结构住宅9．装配式钢结构高层住宅（±0.00以上）6、钢结构装配式建筑房造价每平方大概多少钱？钢结构装配式建筑房造价每平方大概800元左右。
- 顺德造价主管招聘
- 1、佛山市顺德区工程造价管理站怎么样？2、顺德大良自建房造价及预算建筑是非常复杂的凭你说的这样只是大概，不会准确的，就一个基础价格从几万到几十万不等。
- 工程造价定额换算题目
- 1、神机妙算造价问题工程套价软件操作指南一、工程库管理1、双击桌面“套定额图标”（进入套价软件系统）--单击“工程造价”中“新建”或快捷菜单中“新建工程库”--输入所做工程的工程名称--单击“打开”。2、如继续以前工程，单击“工程造价”中“打开”或快捷菜单中打开工程库，选择工程名称。3、系统自动进入“工程信息”,单击———选择工程模板（即模板对应定额）；在“建筑面积”中输入工程建筑面积。4、如需调用信息价，单击“价格信息”在“当前价格库”窗口单击鼠标右键（弹出菜单）-单击“打开”--双击(或单击然后再单击打开)你所用信息价文件。二、套定额1、单击“套定额”,套定额有三种方法：（1）、直接输入定额号,即在“定额号”处输入已知定额号然后敲“Enter”键(回车键)；光标自动到计算式一栏，在“工程量计算式”栏里输入工程量敲“Enter”键(回车键)；如果需要输入实际数量时，则打“√”，如果输入的数量已除定额单位量，“单位换算”栏里的“√”必需去掉。（2）、在套定额中直接用拖拉的方法套定额,在左边定额库列表内选择章节双击，然后在上面定额子目中选中所需定额，按住鼠标左键拖拉到右边套价库窗口空白处；工程量输入方法同上。（3）、工程量自动转换套定额（此方法只针对已经拥有“工程量自动计算软件”用户而言），即在“套价库”窗口处点鼠标右键--选“（工程量）处理”中“（工程量）自动套定额”--退回gcl2000文件夹内，找到所需计算结果文件名称双击即可。三、换算1、如需换算配合比,在换算窗口打开前提下，套定额时会自动弹出“换算窗口”双击选择换算后的配合比项目，完成换算。也可在屏幕右下方的定额含量窗口中完成：用左键单击要换算配合比项目的那一行,然后单击鼠标右键(弹出菜单),单击“换算（人材机）”,在弹出的对话框上双击要选择换算的配合比项目，即可。2、如需换算其他材料，可在屏幕右下方的定额含量窗口中完成：用左键单击要换算配合比项目的那一行,然后单击鼠标右键(弹出菜单),单击“换算（人材机）”,在弹出的对话框上双击要选择换算的配合比项目，即可。3、人、材、机乘系数：方法一：在输入定额号时同时直接输入系数，然后敲“Enter”键(回车键)。基价为“J”、人工为“A”、材料为“B”、机械为“C”。如2-23*J1.5A1.2B1.3C1.4其表示方法为2-23定额里的基价乘系数1.5、人工乘系数1.2、材料乘系数1.3、机械乘系数1.4。方法二：在定额含量窗口内，对应基价、人工、材料、机械后的计算式内输入系数回车。如：人工后面输入“*1.2”回车，人工费马上调整。4、自定义项目计算：在安装工程里，需要计取“脚手架搭拆费”等项费用。操作如下：套好定额项目后——单击右键——选择拖拉自定义项目——然后把相关项目直接拖拉入套价库空白处，即可。5、作补充定额：在套价库窗口内，直接输入定额代号、名称、定额量、单位，在定额含量窗口输入相关、人、材、机，然后输入工程量，注意计价材料名称前面加“B”，未计价材料名称前面加“E”。如此补充定额常用，可在套价库窗口单击右键，选“放回补充定额库”即可。6、定额套完后——点击“套价库计算”，得出直接费。四、分析人材机：套完定额后，切换到“人材机”页面，单击“提取（刷新）人材机”，即完成了人材机的汇总分析。五、五、价差计算１、在人材机页面，对所调差材料在“(a)价差”一栏中做标记，如输入“1”然后进入“ABC价差”单击-（自动提取价差项目)――在相应材料项目市场价栏内输入市场价格（如人材机页面中已输入市场价格，则此步可省略）。单击价差计算，价差值在价差合价１中。２、做好人材机汇总后，单击“ABC价差”在“(a)价差”窗口内单击右键，选择“手工提取价差项目”然后在相应材料前的方框内单击，确认即可。价差计算同上。六、取费计算单击“(1)取费”在费率变量处，直接调整费率在所对应费率栏中修改，单击-取费计算。七、表格打印切换到“打印输出”选择所需各种表格。可先预览，然后打印。如需调整可单击“编辑表格”。在对话框内“打印”一栏内可对打印机设置、纸张等项进行调整。在对话框内“打印选项”一栏可对打印内容进行调整。在对话框上的黄色文件夹可打开所需表格。例：在计算表内，可关闭阴影、每页小计等。进入“打印选项”可选择排序、分部后小计等。在取费表内，进入“打印选项”可删除（量、价）零项目，即无数据一栏不打印。在工料分析表内，进入“打印选项”可选打印内容。八、存盘退出当计算打印全部完毕后，单击工程造价的下拉菜单“保存”或快捷按扭“保存”，或退出系统时点“确认”即可，这样便完成了工程库的建立、保存、退出。2、工程造价定额换算怎么做？定额中考虑的桩截面为400*400，实际为350*350，用原来定额中含量25.94*0.35*0.35/0.4*0.4为截面350*350的桩的量3、工程造价中的定额换算的原则与方法有哪些一、定额换算原则定额换算的原则就要根据定额的规定，对原项目的工、料、机械进行调整，从而改变项目的预算价格，使它符合实际情况的过程。其换算必须具备以下的一些条件才能进行。1.必须是设计和施工图要求的内容与定额项目内容不符或缺项的。2.定额项目中所列的材料、使用机械的规格与施工图要求不符的。3.定额规定允许换算或定额管理部门同意换算的。二、定额换算的方法1.按定额换算的位置分类：分为人工、材料、机械和混合换算。1）人工换算：只对项目定额人工进行换算，其他不变。2）材料换算：由于定额项目中某种（部分）材料、规格与定额不同而影响数量及价格时按规定进行换算，其他不变。3）机械换算：只对定额项目中某种施工机械费进行换算，其他不变。4）混合换算：施工图要求使定额项目中的工、料、机发生部分变化而影响另一个子目发生变化的、两种以上的换算。2.按计算方法分类1）加减数的换算方法：即按照定额规定在原定额项目中工、料、机械消耗量抽减、添加上新的消耗量。2）乘数的换算：即是按规定在定额项目的工、料、机械或预算价格上乘一系数的换算。通过上面工程造价大数据网的小编给大家介绍的定额换算的原则与方法，小编相信很多做工程造价的朋友都这些有一定的认识了。当然，要想做好工程造价主要还是要不断的学习与积累实际操作经验。来源于问问我4、工程造价装饰墙面木龙骨换算断面换算：设计尺寸/定额尺寸（a）间距换算：定额尺寸/设计尺寸（b）定额单价：C换算后综合单价＝a*b*c5、安装造价，在进行清单组价时，子目关联中的不同单位的定额工程量换算系数，如何确定。由于套管等辅助项目，原则上清单项目特征应描述清楚，包括其规格、做法、数量；但由于造价咨询人员素质良莠不一，部分清单客观上存在瑕疵，故一般省略在清单说明中说明未描述清楚统一按施工图计算，这样很容易造成结算活口、余地较大。我认为在报价中应综合考虑，不必要计算十分到位，应从成本总价、不平衡报价等要点出发。别对子分项工程费用斤斤计较。如果以后设计变更取消套管安装或型号发生变更，这样就会收到意想不到的效果。6、建筑工程造价定额套用和换算全国定额的大同在于按投影面积计算工程量，单价人工机械按普通楼梯地面增加30%，主材(即花岗石)按普通楼梯地面消耗量增加10%，7、装饰工程造价怎样套定额有些材料还要换算，不会换算；展开面积如何计算，比如回光灯槽的展开面积就是面层的设计面积，例如灯槽断面400*250，它的展开宽度是250*2+400=900再乘长度就是面积。其它的你可以参照执行。8、房屋造价怎么计算工程套价软件操作指南一、工程库管理1、双击桌面“套定额图标”（进入套价软件系统）--单击“工程造价”中“新建”或快捷菜单中“新建工程库”--输入所做工程的工程名称--单击“打开”。2、如继续以前工程，单击“工程造价”中“打开”或快捷菜单中打开工程库，选择工程名称。3、系统自动进入“工程信息”,单击———选择工程模板（即模板对应定额）；在“建筑面积”中输入工程建筑面积。4、如需调用信息价，单击“价格信息”在“当前价格库”窗口单击鼠标右键（弹出菜单）-单击“打开”--双击(或单击然后再单击打开)你所用信息价文件。二、套定额1、单击“套定额”,套定额有三种方法：（1）、直接输入定额号,即在“定额号”处输入已知定额号然后敲“Enter”键(回车键)；光标自动到计算式一栏，在“工程量计算式”栏里输入工程量敲“Enter”键(回车键)；如果需要输入实际数量时，则打“√”，如果输入的数量已除定额单位量，“单位换算”栏里的“√”必需去掉。（2）、在套定额中直接用拖拉的方法套定额,在左边定额库列表内选择章节双击，然后在上面定额子目中选中所需定额，按住鼠标左键拖拉到右边套价库窗口空白处；工程量输入方法同上。（3）、工程量自动转换套定额（此方法只针对已经拥有“工程量自动计算软件”用户而言），即在“套价库”窗口处点鼠标右键--选“（工程量）处理”中“（工程量）自动套定额”--退回gcl2000文件夹内，找到所需计算结果文件名称双击即可。三、换算1、如需换算配合比,在换算窗口打开前提下，套定额时会自动弹出“换算窗口”双击选择换算后的配合比项目，完成换算。也可在屏幕右下方的定额含量窗口中完成：用左键单击要换算配合比项目的那一行,然后单击鼠标右键(弹出菜单),单击“换算（人材机）”,在弹出的对话框上双击要选择换算的配合比项目，即可。2、如需换算其他材料，可在屏幕右下方的定额含量窗口中完成：用左键单击要换算配合比项目的那一行,然后单击鼠标右键(弹出菜单),单击“换算（人材机）”,在弹出的对话框上双击要选择换算的配合比项目，即可。3、人、材、机乘系数：方法一：在输入定额号时同时直接输入系数，然后敲“Enter”键(回车键)。基价为“J”、人工为“A”、材料为“B”、机械为“C”。如2-23*J1.5A1.2B1.3C1.4其表示方法为2-23定额里的基价乘系数1.5、人工乘系数1.2、材料乘系数1.3、机械乘系数1.4。方法二：在定额含量窗口内，对应基价、人工、材料、机械后的计算式内输入系数回车。如：人工后面输入“*1.2”回车，人工费马上调整。4、自定义项目计算：在安装工程里，需要计取“脚手架搭拆费”等项费用。操作如下：套好定额项目后——单击右键——选择拖拉自定义项目——然后把相关项目直接拖拉入套价库空白处，即可。5、作补充定额：在套价库窗口内，直接输入定额代号、名称、定额量、单位，在定额含量窗口输入相关、人、材、机，然后输入工程量，注意计价材料名称前面加“B”，未计价材料名称前面加“E”。如此补充定额常用，可在套价库窗口单击右键，选“放回补充定额库”即可。6、定额套完后——点击“套价库计算”，得出直接费。四、分析人材机：套完定额后，切换到“人材机”页面，单击“提取（刷新）人材机”，即完成了人材机的汇总分析。五、五、价差计算１、在人材机页面，对所调差材料在“(a)价差”一栏中做标记，如输入“1”然后进入“ABC价差”单击-（自动提取价差项目)――在相应材料项目市场价栏内输入市场价格（如人材机页面中已输入市场价格，则此步可省略）。单击价差计算，价差值在价差合价１中。２、做好人材机汇总后，单击“ABC价差”在“(a)价差”窗口内单击右键，选择“手工提取价差项目”然后在相应材料前的方框内单击，确认即可。价差计算同上。六、取费计算单击“(1)取费”在费率变量处，直接调整费率在所对应费率栏中修改，单击-取费计算。七、表格打印切换到“打印输出”选择所需各种表格。可先预览，然后打印。如需调整可单击“编辑表格”。在对话框内“打印”一栏内可对打印机设置、纸张等项进行调整。在对话框内“打印选项”一栏可对打印内容进行调整。在对话框上的黄色文件夹可打开所需表格。例：在计算表内，可关闭阴影、每页小计等。进入“打印选项”可选择排序、分部后小计等。在取费表内，进入“打印选项”可删除（量、价）零项目，即无数据一栏不打印。在工料分析表内，进入“打印选项”可选打印内容。八、存盘退出当计算打印全部完毕后，单击工程造价的下拉菜单“保存”或快捷按扭“保存”，或退出系统时点“确认”即可，这样便完成了工程库的建立、保存、退出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- 四川2015造价员注册
- 1、四川省造价员注册变更申请表附件1：编号__注册造价工程师变更注册申请表（省级或部门内）姓名性别年龄照片（二寸）身份证号码注册证书号原聘用单位单位类型资质等级资质证书号联系电话现聘用单位单位类型资质等级资质证书号联系电话变更原因通讯地址邮政编码联系电话本人无违反职业道德行为，身体健康，并对以上内容真实性负责，如有虚假，愿承担一切责任。申请人签字：年月日原聘用单位意见同志，已与我单位解除聘用合同，同意申报变更注册。负责人（签名）:（公章）年月日现聘用单位意见同志，与我单位签订聘用合同，聘用期为年月日至年月日。同意申报变更注册。负责人（签名）:（公章）年月日省级或部门注册初审机关意见经审查，申报材料齐全，同意变更注册。审查人（签名）：负责人（签名）:（公章）年月日注册机关意见负责人（签名）:（公章）年月日附件2：编号__注册造价工程师变更注册申请表(跨省级或部门)姓名性别年龄照片（二寸）身份证号注册证书号原聘用单位单位类型资质等级资质证书号联系电话现聘用单位单位类型资质等级资质证书号联系电话变更原因通讯地址邮政编码联系电话本人无违反职业道德行为，身体健康，并对以上内容真实性负责，如有虚假，愿承担一切责任。申请人签字：年月日原聘用单位意见同志，已与我单位解除聘用合同，同意申报变更注册。负责人（签字）:（公章）年月日现聘用单位意见同志，与我单位签订聘用合同，聘用期为年月至年月。同意申报变更注册。负责人（签字）:（公章）年月日原省级或部门注册初审机关意见经审查，同意申报变更注册。审查人（签字）：负责人（签字）:（公章）年月日现省级或部门注册初审机关意见经审查，申报材料齐全，同意申报变更注册。审查人（签字）：负责人（签字）:（公章）年月日注册机关意见负责人（签字）:（公章）年月日附件6：编号__注册造价工程师延续注册申请表姓名性别照片（二寸）注册证书编号身份证号注册期内继续教育情况必修课暂停执业后重新申请注册继续教育情况必修课选修课选修课聘用单位单位类型企业资质等级资质证书编号联系电话通讯地址邮政编码前一个注册期内的工作业绩起止日期工程项目名称总造价(万元)负责工作内容何时何地受过何种处罚何时何地受过何种奖励本人无违反职业道德行为，身体健康，并对以上内容真实性负责，如有虚假，愿承担一切责任。申请人（签字）：年月日聘用单位意见我单位继续聘用同志，聘用期为年月日至年月日。其申报材料真实，同意申报延续注册。负责人（签字）:（公章）年月日注册初审机关意见经核查，申报材料齐全，同意申报延续注册。审查人（签字）：负责人（签字）:（公章）年月日注册机关意见负责（签字）人:（公章）年月日附件8：编号__注册造价工程师初始注册申请表姓名性别年龄民族照片（二寸）身份证号职称毕业院校所学专业毕业时间学历（学位）从事造价工作年限执业资格证书编号批准日期签发单位聘用单位单位类型资质等级资质证号联系电话通讯地址邮政编码逾期注册继续教育情况造价员证书号从事工程造价工作经历起止日期在何单位从事工程造价业务主要负责内容证明人何时何地受过何种处罚何时何地受过何种奖励本人无违反职业道德行为，身体健康，并对以上内容真实性负责，如有虚假，愿承担一切责任。申请人（签字）：年月日聘用单位意见我单位已聘用同志，聘用期为年月日至年月日。同意申报注册。负责人（签字）：（公章）年月日注册初审机关意见经核查，申报材料与原件相符，符合申报条件。同意申报注册。审查人（签字）：负责人（签字）：（公章）年月日注册机关意见（公章）年月日注：1、注册初审机关的审查意见在表中注明，不再另行出具其他文件；2、注册初审机关在审查意见栏中的盖章为本单位公章（如省、自治区建设厅、直辖市建委等）或行政许可专用章，单位内设机构印章无效。2、四川省造价员变更问题第十六条造价员实行注册管理制度。经造价员资格考试合格的人员，经过注册方能以造价员的名义执业。取得造价员资格考试合格证书的人员，应在考试合格后3个月内，向省造价协会申请注册。第十七条造价员注册条件为：（一）取得造价员考试合格证明；（二）受聘于一个工程造价咨询企业或建设工程领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位（企业）；（三）无本细则第十九条不予注册的情形。第十八条申请注册的造价员应提交下列材料：（一）《四川省“全国建设工程造价员”注册申请表》；（二）四川省“全国建设工程造价员”资格考试报名表和身份证件原件及复印件；（三）与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件；（四）受聘于具有工程造价咨询资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件。第十九条有下列情形之一的，不予注册：（一）不具有完全民事行为能力或年龄超过70周岁的；（二）申请在两个或者两个以上单位注册的；（三）受刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（四）在工程造价执业中有重大过失，受过行政处罚或者撤职以上行政处分，且处罚、处分决定之日至申请注册之日不满2年的；（五）在申请注册过程中有弄虚作假行为的；（六）未达到造价员继续教育合格标准的；（七）法律、法规规定不予注册的其它情形。第二十条造价员申请注册，按照下列程序办理：（一）申请人向聘用单位提出申请来源：考试大（二）聘用单位审核同意后，连同本细则第十八条规定的材料一并报单位所在地造价管理部门，省属单位直接报省造价协会；（三）各市（州）造价管理部门对申请注册的有关材料进行初审，签署初审意见，送省造价协会；（四）省造价协会对初审意见进行审核，对无本细则第十九条规定情形的，准予注册。由省造价协会颁发《全国建设工程造价员资格证书》和执业专用章。第二十一条造价员注册工作单位变更，应当自变更之日起2月内到省造价师协会办理变更注册。申请变更注册，按照下列程序办理：（一）申请人向聘用单位提出申请；（二）聘用单位审核同意后，在“注册变更申请表”上签字盖单位公章报单位所在地造价管理部门，省属单位直接报省造价协会；（三）市（州）造价管理部门对变更申请进行审核，情况属实的，送省造价师协会，准予变更注册。3、刚刚拿到造价师证书，但是听说我们四川省里初始注册证书一定要有造价员证书？造价师管理办法中没有这一条规定，按照正常途径进行注册就好。第八条取得执业资格的人员申请注册的，应当向聘用单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门（以下简称省级注册初审机关）或者国务院有关部门（以下简称部门注册初审机关）提出注册申请。对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门（以下简称注册机关）。注册机关应当自受理之日起20日内作出决定。对申请变更注册、延续注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。注册机关应当自受理之日起10日内作出决定。注册造价工程师的初始、变更、延续注册，逐步实行网上申报、受理和审批。第九条取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。申请初始注册的，应当提交下列材料：（一）初始注册申请表；（二）执业资格证件和身份证件复印件；（三）与聘用单位签订的劳动合同复印件；（四）工程造价岗位工作证明；（五）取得资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供继续教育合格证明；（六）受聘于具有工程造价咨询资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；（七）外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。4、四川省造价员如何注册注册方法：1。考试通过人员使用本人18位身份证号码和初始密码123456通过造价员注册管理系统（网址：http://e.hljgczj.cn/Hljcost/）造价员登陆窗口登陆，进入系统后首先点击左侧菜单的“基本信息”——“个人信息维护”进入个人信息维护页面，完善个人基本信息，初始注册人员如果注册单位与报考时所填写注册单位不一致，可以在企业名称关键字中输入企业名称关键字，如注册单位为“XX公司”则可在企业关键字中输入“XX”后点击查找单位，此时注册单位下拉列表中会列出所有企业名称中包含“盛泰”的所有本系统中注册企业，选择“XX”即可，基本信息中所有标有*的内容必须填写，灰显的内容不可以修改，基本信息全部完善后，点击“修改信息”按钮，完成个人信息的保存，照片等扫描件在资格考试报名系统中已经上传过的此处不需要在重新上传。2.个人信息完善后点击左侧菜单“初始注册”——“注册信息”查看初始注册信息是否有误，存在错误请返回个人信息维护修改相应信息，检查注册信息无误后可点击页面下放的“确认上报”上报初始注册信息到注册单位，注册信息上报后不可以再修改，注册信息在企业未审批前可以撤消上报，撤消上报后基本信息包括注册单位可修改，撤消方法为登陆注册系统，点击左侧菜单“初始注册”——“取消上报”，只有上报的信息企业才可以查看审核。3．上报注册信息后，注册单位可以使用企业锁登陆造价员注册系统审核注册信息（企业锁申领各地联系方式）,审核通过后企业可以点击左侧菜单“申报资料打印”——“初始注册资料”打印，点击人员姓名打印初始注册申请表，点击“初始注册汇总表打印”打印企业初始注册汇总表，最后将打印出来的表格盖上注册单位的公章。4．携带“四川省省造价员注册申请表”、“企业初始注册汇总表”、“本人一寸免冠照片一张”、会费（40元/2年）初始注册审核。5、关于2015四川造价员考试2015年下半年四川省造价员考试，机考并且是2015定额四川最新2015定额版视频教程和机考试题直接百度，豆卷建筑考试网！6、关于四川省造价员注册以及变更注册的问题!四川省造价工程师协会028-83352062达电话问问可以肯定的是你不需要点“跨省变更注册点击此处”7、四川省造价员转到重庆注册需办哪些手续首先在重庆找到就业单位，签订劳动合同。开个就业证明，还要原来注册单位的解聘证明，到你原来注册地方（建委），转出你的造价员证；到重庆建委再注册即可8、四川造价员注册有审核权时，同时想要变更单位，可以同时去办理吗？还是说必须先注册了，在进行变更？应该可以同时9、请问现在四川省全国造价员还能办理注册变更吗？为什么成都建信网造价员变更名单不更新了？因为造价员目前取消了，所以四川造价员处于冻结状态，这个要等具体政策出来了才能办理了
- 银行注册造价师
- 1、哪些银行有工程造价部门，哪些银行有工程造价造价是属于经济内的行业，与价百与量打交道。如材料价格，预算价格，结算价格，投资估算度等等，根据量套取合理的定额来计算价格问。工资一般根据证件来的答，普通的3000-4000，造价员5000以上，造价师上万。招聘的话需要了解价格组成，以及会操作计量计价软件，会专算量，会套属价，会做表格。对施工基本工艺要熟悉2、造价师银行财务费什么意思财务费用是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的费用，包括应当作为期间费用的利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）、相关的手续费以及企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等内容。1.利息支出：利息支出主要包括企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应引进国外设备款利息等利息支出。2.汇兑损失：汇兑损失指的是企业向银行结售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额，以及月（季、年）度终了，各种外币账户的外向期末余额，按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。3.相关手续费：相关手续费指企业发行债券所需支付的手续费、银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行股票所支付的手续费等。4.其他财务费用：其他财务费用包括融资租入固定资产发生的融资租赁费用等。3、CPA和造价师哪个值钱注册会计师就业方向一、事务所参加注册会计师全国统一考试全科成绩合格后您可以选择进四大或本土事务所，从事审计的相关业务，验证企业资本，办理企业合并、分立，法律、行政法规规定的其他审计业务等，具有二年以上从事独立审计业务工作实践经验。二、大中型企业、上市公司目前的国有大中型企业对会计人员的要求越来越高，作为普通的会计人才是无法胜任的，为了能有更好的薪资待遇，注册会计师当然是一个不错的选择，你还有什么理由不为它去努力呢？三、政府财政部门公务员的考试近年来愈演愈烈，能够进入到政府财政部门是许多人梦寐以求的，如果和你一同进入岗位的同事相比，拥有一个注册会计师证书，是不是让你在领导面前更胜一筹呢？四、银行银行可以说是很有保障的一份工作，收入方面是比较稳定的，但是有这么一句话‘不想当将军的士兵不是好士兵’，在本能拼搏的年纪为什么要选择安逸呢?人往高处走，这是常理，拥有注会证书能够有助于你走向行长之路呀！五、咨询公司咨询公司因其独特的优势而取得快速发展，但是它对财务人员的素质要求也是很高的，试想你只是一名普通的会计工作者，怎么能进入到如此竞争激烈的岗位呢，因此一份会计证书肯定是帮你获取这份工作的利器。综上所述，一份注会证书将会是你获得优秀工作的跳板，拥有这个证书，能够顺利的化身白天鹅，加油，努力去实现自身的梦想吧！4、我是银行专业的现在想考工程咨询师或造价师，这两科哪个更难建议先考造价工程师，造价工程师通过之后，咨询工程师可免考2科5、注册一个造价公司需要那些资质？注册公司流程以及所需要的材料：1、注册公司查询名称；提供所有股东身份证复印件、公司名称、注册资本、出资比例、经营范围。2、租写字楼；提供租房合同与房产证（商务办公房）的复印件。如果注册开发区内，由开发区统一解决注册地址3、编写“公司章程”：章程的最后由所有股东签名。4、去银行开立公司的验资帐户：所有股东，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、验资资金、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章，邮寄到会计事务所。5、办理验资报告：提供银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，材料齐全后，会计师事务所出具验资报告。6、申请营业执照：提供名称核准通知书、验资报告、公司章程、股东会决议、开业登记申请、委托书、股东身份证。如有特殊经营许可项目还需相关部门报审盖章，特种行业，许可证办理，根据行业情况及相应部门规定不同，分别分为前置审批和后置审批。（特种许可项目涉及，如：卫防、消访、治安、环保、科委等）7、刻公章、财务专用章。8、申请企业代码证，凭工商执照去技术监督局申请企业代码证书。9、办理税务登记，向税务局申领并填写提交税务登记申请书；提供会计资格证和身份证。10、银行开基本户，凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。需要带的文件：包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、财务专用章、法人章、公章。11、到税务局申请领购发票，需要购买报税U棒、税控器。注册公司流程及费用：1.查名（免费）2.工商登记注册费3.工商执照工本费4.代码证工本费5.税务登记证工本费6.银行开户费7.会计师事务所验资报告费用8.章的费用9.另外就是买电脑和打印机还有税控器的费用.10.税控器11.电脑和打印机等程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。第九条甲级工程造价咨询企业资质标准如下：（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；（二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；（三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；（四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（五）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（六）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（七）企业注册资本不少于人民币100万元；（八）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；（九）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；（十）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（十一）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（十二）在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。第十条乙级工程造价咨询企业资质标准如下：（一）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；（二）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；（三）专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（四）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（五）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（六）企业注册资本不少于人民币50万元；（七）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；（八）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（九）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（十）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；（十一）申请核定资质等级之日前无本办法第二十七条禁止的行为。6、工程造价师和注会哪个好考造价工程师比起注册会计师单比较题目难度来说，造价工程师要简单一些。造价工程师考试案例科目可以和注会的会计的难度比。注会的会计考试三个半小时，足可以把你的脑袋弄得一片空白，笔不受控制，全部都是条件反射。那些计算的量简直就是恐怖。造价的专难度还体系在两年要属考过。这个要比注会难一点。7、请问大家建设银行的造价工程师的岗位要求？！你好，不管哪里造价工程师岗位肯定不会强制要求一建的，毕竟很多做造价的连造价工程师证书都没有的，像建行这种企业即使你有一建也不能注册到他那里，肯定不会要求。8、请问大家咨询工程师和造价工程师银行业需要吗！？这是一个就业方面很重要的一个竞争力，但是现在还是再等等吧，因为明年有许多资格证要取消了，现在还不知道具体有哪些会取消，所以还是再等等看吧。
- 女孩子学工程造价难吗
- 1、工程造价难学吗?这个问题因人而异的，总体来说并不是太难，有一定的空间能力和计算能力就可以了，要求并不是太高2、女生大专学工程造价就业怎么样啊？可以的，专科以上就可以报考注册工程造价师，可以在建筑企业做预决算工作，目前，这专业就业形式还是不错的，人才供不应求。3、工程造价对于女生难不难本人是造价专业的相关人员，90后，目前已工作已有几年。目前踏心的站在我的岗位上，希望我的分享能对你有所帮助吧~不要受大众言论影响。我知道现在有些文字将几大专业吐槽的一文不值，土木专业当然也在其中。有些毒鸡汤确实写的“深入人心”，多多少少都会使人受到影响，但是如果跟着它的路数走不经自己大脑，那很容易就会变成文字的“傀儡”，没有自己的思想。看到什么听到什么就是什么是很可怕的，比单单的迷茫可怕多了。我有过这个体会，当时我刚毕业不久，闲着无聊时看了一篇文章，那文章把土木专业说的毫无价值，我当时觉得天都黑了，完全打消了积极性，甚至开始否定我的人生，并且听不进家人的劝说，整天可以说是矫情唧唧的。你要相信，今天有文章可以说土木专业没有前景，明天也会有鸡汤无脑吹捧土木专业。有些文章看看就好，且要有自己的判断。需要细细研读的绝对不是这些鸡汤，而是你的专业书或者各大名著，体会一下真正的文学力量。或者去参加户外运动，跑步也好瑜伽也好，丰富自己的生活，没事少瞎想。工作固然重要，你的生活更重要，当你的内心足够独立，你就会发现有些片面言论是有多可笑。多听听自己内心的声音，让那些廉价文字都见鬼去吧。工程造价也并非一无是处，直白来说住房是必须的，只要盖房就需要造价，有大众需求我们就不会失业。做好造价需要够细心、够严谨，而女性的自身特点仿佛就会放大这个优点，自带bug。不过这话咱不说死，优秀的造价员并不区分性别~而造价其实是涉及到了钱，无非是钱多钱少的问题，就算我们不算工程的钱，其实造价也只是一份工作，没有什么性别歧视，做好自己的工作就很不错了。当你觉得迷茫，可能是方向不对，不过大多数还是努力不够。别瞎想了，沉下心来好好学习吧，去充实你的专业。当你专业过关时，你的工作一定会有起色的。一个优秀的造价员还是很紧缺的，最怕的就是年纪轻轻就止步不前还怨天尤人，你的前辈没有义务整天带你，提升应该是自己的事。这个阶段会很痛苦，因为学习从来不是一件轻松的事，艺术馆的雕塑被人们欣赏赞叹，而石阶却是被踩在脚下，但你可曾想过那雕塑在成型之前也是一堆石块，它是历经千锤百炼后才能被展览在艺术馆，而台阶不过是被横切几刀就摆在了踏步上。有多少努力就有多少回馈，吃不了学习的苦注定要吃生活的苦。因为学习经历的辛酸正在一点一点反馈回来，你的努力不会白费，并且什么时候努力都不晚，只要肯开始就好。做造价也不一定没有前途，这毕竟是一门技术，学会了去哪都能吃饭。每个行业都有每个行业的规矩，只要入了土建的门，那在前期事多钱少假期少是必然的。但如果你在三十岁的时候能考出一建，过几年再考下造价师或者消防工程师，评个中级或者高级职称，那接下来你的生活一定不会狼狈，甚至会风光很多。土木这行就是越老越能吃得开，考下来的证就是说话的底气啊小朋友们。成年人了，要学会自己做选择，且要独自承担选择的后果。女生的话其实做造价是一个不错的选择，踏心学习认真工作，就会有一个很好的出路。咱们做造价懂点现场经验是很有必要的，所以不要排斥去现场，多去现场看看施工工艺，秉着谦虚的态度和师傅多交流学习是很有必要的，对造价非常有帮助。但是从工作环境和工作强度的方面上考虑不建议女生在现场长期工作，毕竟风吹日晒也是真的晒啊，当然这个是个人考虑。或者去甲方工作，在甲方工作会知道的更全面，我们在乙方工作或者咨询公司工作都是做好本职工作，别人让做什么做什么。但是在甲方的话你就会明白有些事情为什么这么做，会把控大方向。所以从就业角度上看建议是施工单位-咨询单位-建设单位，这样最后在建设单位工作的话就会既了解施工工艺，又了解造价，对自己的提升很有帮助，甚至掌控全局。无论是做什么工作，都需要建立长期学习且终生学习的观念，你看那鱼儿跃出海面时，都需要先向深海处游一段来积攒力量，待到力量足够强大，才能一跃而出，留下一道优美的弧线。厚积薄发，方可一鸣惊人。生活很苦，并且每个阶段会有每个阶段的苦，就像现在毕业的你绝对不会发愁暑假作业的事。如果你觉得生活很轻松，那不过是有人再替你负重前行，这个人可能是你的父母，也可能是未来的你。如果还有什么问题可以随时私信我的4、女生学工程造价好吗？我是这个专业毕业的，但是我是男的。这个专业首先说是适合：静的下心，而且要在电脑前坐得住的人的，不单只男男女女。专业所学知识要看学校，有的学校交的很全面，有的学校很水，但是基础知识是都会教的，学这个要上手快，还是要利用寒暑假去工地现场看看的。当然，不会让你去工地日晒雨淋，一般就是安排你去做做资料，这个比较轻松，所以这个时候你就要多学多问，我是男生我可以直接去工地做施工，不怕晒不怕累脏，所以你要多问问施工员建筑识图或者结构问题抄。勤学好问的孩子谁都是喜欢的，但是切记不可以指手画脚。在大学，我是专科，我们一共十几二十门课程，包括：建筑识图、工程结构力学、建筑材料、建筑设备、市政园林工程计价、土建工程计价、安装工程计价、工程会计、招投标编制、建筑法、CAD应用、广联达应用、清单定额计价规范、建筑英语词汇、建筑高等数学、建筑施工规范、建筑工程测量、建筑资料应用、等等。总而言之，学这个点的女的居多，出来之后可以在办公室造价，也可以兼职在家做预算，但是技术和名气是关键，需要有人领进门~回答完毕，谢谢，望采5、特别想学工程造价专业，适不适合女孩子学呢，那个学校的这个专业比较好一点啊我是造价工程师，假如你特别想学工程造价这个专业的话，那就学，抄毕竟兴趣是最好的老师，所有专业的对男生和女生都是一样的，不要有畏惧的心理。那造价专业呢，我感觉还是蛮适袭合女孩子的。可能就是才开始的时候需要去工地，有点累，但是后期大部分的时候，都是做办公室的。还有女孩子心细、有耐心，这些都是女性的优点。假如面对如山的数字和密密麻麻的人依然能够保持热爱的，那就努力学习吧。附图一张2018工程造价专业排行榜，资料来自网络6、女生，学工程造价怎么样其实现在地产在国内的发展还可以，造价这块待遇也还不错的。不过为了防止地产泡沫，建议你2手抓：1、增加造价专业技能：我也是毕业后一步一摸索才学到今天的知识的。学校给的是一个平台，让你掌握基本的知识与理论，实践要靠自己毕业后去求学、摸索。建议毕业了先找个工地实习，呆个半年或者一年（男女都一样，刚毕业不能怕吃苦，但要注意自身安全），把现场的理论知识与实践相结合，对于今后的造价会有很大的帮助；2、有了大概的工程理论与知识后，找个造价咨询公司学习造价的方方面面：最基本的算量，手算、软件算都要会，用各种软件套价（地区不同使用的计价软件五花八门，原理相通），了解行业的材料价信息价，最好连招投标也学会（很有必要）。咨询公司也会比较辛苦，一样不能怕累，加班是常有的事，多做多学嘛，不过可以利用业余时间拉上几个伙伴接私活，外快很多的哦。还有时间的话就考证——造价员和造价师及建造师（都可以挂靠的，外快啊！）；3、等经验多了，工作能力上去了，证书也有了，可以跳槽去甲方（开发商）或者乙方（施工单位）当主管或者经理，管几个员工，忙忙招投标。事实证明待遇还是可以的。我们这边7年左右工作经验待遇可以从8000~15000每个月不等。再说说防止地产泡沫的第二手抓，万一哪天地产泡沫破灭了，临时找不到就业方向还可以有后路：1、找个有兴趣的方向，比如金融、投资类平台，做点小投资；2、工程类属于长线专业，可以找个短线专业互补下，如经济、管理等，危机发生时可以看看有没有可以兼职的机会。
- 2013造价师实务总结
- 1、一级造价工程师案例科目目标：把教材读厚很多人看到这个题目可能会有所疑惑，不是要把教材读的越薄越好吗，其实那只是基础阶段的目标，在基础阶段复习完成以后，很多人做题根本就是一塌糊涂，这是因为我们只了解了一些表面的知识，没有关注到哪些细枝末节的考察，这就是强化阶段复习需要达到的目标。1、循序渐进的进行只是填充：这一阶段比较痛苦，老师讲过的内容要看，没讲过的也要看。看不下去怎么办?逼着自己也要往下看。建议调快视频速度听一节精讲课，然后把这节课涉及到书上的章节仔细再看一遍，这样先通过视频把本节的框架再加强一下，然后自己去书上把一点点的知识点填充进去，效果和效率都会好一点。或者可以通过出去做做运动、小睡一会等方式，想方设法往下看。2、尽量多动手这阶段主要任务是在老师的框架下自己看书。自己看书，最好的方法还是多动手，自己列提纲，然后把一节节的关键内容填进去。自己列流程，把每步过程的要点标注上去。自己画画节点图，别人看不懂没关系，自己能把工序123理清就行，自己把书细细过一遍。3、多次看书揣摩意图这个阶段需要再听一遍课件，一来是加强之前梳理的框架提纲，二来是对之前老师讲课重点内容的补充，然后要把书上老师们没有涉及到或自己看的内容好好熟读一遍。为什么?因为实务这么多年来，案例没有重复的知识点，你不可能通过真题去加强考点的复习。真想要考过实务，自己看2-3遍书是最低要求。说到实务真题，最好把近几年的案例题目都分析下，答案不要做，抄一遍，一方面练习一下写字，很多考生上了考场，写的很慢;另一方面，抄的过程中揣摩答题的套路和技巧。当你把教材读厚以后，就算完成了一级造价工程师案例科目强化阶段目标，那些细枝末节的东西也会在你的知识框架中展现，你会发现对于知识点的领悟更加透彻，各个知识点见的关系也是融会贯通了，长此以往形成习惯，何愁成绩不提高。2、2013年造价工程师考试是开卷还是闭卷？据优，路，教，育的老师介绍，造价工程师考试是闭卷的，楼主要抓紧时间复习了3、2013年造价工程师考试难吗造价知工程师各处德达案【6造价工程师各处德达案【9造价工程道师各处德达案【5造价工程师各处德达案【专6造价工程师各处德达案属【2造价工程师各处德达案【7造价工程师各处德达案【8造价工程师各处德达案【0造价工程师各处德达案【94、网上那个2013《预算造价师建筑大全》这个资料怎么样，值得一买吗？今年新出2014定额，你买2013的？我觉得过时了，还不如买些视频来看，导师讲解，比自己理解要快5、2013版造价工程师教材疑问？你要把这个题的全部内容发个才好帮你。
- 一级建筑师造价专业
- 1、2019年一级建造师专业对照表中没有工程造价专业，报名时选什么专业？2019年的相同专业选项内无工程造价，可选择工程管理，这个立即就会通过审核，亲试有效，望采纳如果选择相近专业，就可能需要人工审核，人工审核时间较长，也有不通过的可能，存在风险2、一级建筑师与一级造价师一级建造师跟造价工程师难度相当，考试科目都是四科，而且内容也有相同的地方，考试周期也都是两年。3、造价工程师和一级建造师哪个好考一级建造师和造价工程师的难度关系是怎么样的？注册造价师的专业性是建工类里面最强的。所以说考试难度比一级建造师难一些也是理所当然的。有一级建造师和造价工程师证书，该选择从事哪个好？有很多考取了一级建造师证书朋友同样也考取了造价工程师证书，在双证书的情况下，且能力都达标，很明显选择一级建造师比较好。注册造价工程师和一级建造师哪个好？哪个比较好好考？其实这两个不能说哪个好哪个不好！一级建造师人员主要是到施工单位从事项目经理,一般走的是施工路线；造价工程师侧重于工程预算。造价工程师考四科：1.造价管理、2.工程计价、3.技术与计量、4.案例分析；而一级建造师考：1.工程管理、2.相关法规、3.工程经济、4.专业实务。两者涉及的内容和方向是不一样的。同一个人考一级建造师和造价工程师都有用吗？当然有用,如果从挂靠方面来说，2个证书收益当然比一个的要大了，但是如果要挂证注意都要挂到挂一个公司,因为这2个证书都是建设部颁发的,同一个部门颁发的证只能挂同一个公司。造价工程师和一级建造师哪个难考？是当一级建造师还是造价工程师好？当然相比一建，造价工程师考试比较难考。但一级建造师也不好考，不然每年的通过率也不会只有那么低。如果你能力其实完全可以一起报考的,首先一级建造师和造价工程师每年的考试时间不同，不会发生冲突；其次因为这两个“师”很多地方还是比较相通的,比如三门公共科，其中很多课程是是比较类似的，所以这也就为什么有很多考过一建的朋友，再去考造价。造价工程师与一级建造师相比较哪个收入更高？怎么说呢,这两个是不同岗位的，而且不同地区，单位收入条件也不一样。如果真的要比较，我认为一级建造师收入高些，毕竟一级建造师主要是从事项目经理这个岗位的。4、造价工程师和一级建造师,到底考哪个好？两者分工不同，一级建造师属于工程施工管理，注册造价工程师属于工程造价，属于预算类的。大立教育小编提醒，最关键zd的还是要看发展方向，一般来说参加一级建造师考试的比较多。难不难主要还是看自己从事的工作主要接触哪些，如果是接触工程现场的比较多，一建会比较好考，如果接触造价多，可能造价好考。如果从事的工作和两者都不相关，最好先考一级建造内师，至少书本是看的懂的，造价师没有人指导可能书本都难易理解。价值对比造价工程师工资相对高，造价工程师属于技术容岗，知识很专业;一级建造师属于管理岗，知识较宽泛。但是造价工程师难度较大，不容易考，在工程类执业资格考试中仅次于建筑师和结构工程师。5、造价工程师和一级建造师哪个好考在考试难度上来说，一级建造师的考试难度比造价师的较高，但是对于考证的选择上来说，除了考试难度，还需要考虑自我的工作需求以及市场需求等方面，以下是一级建造师和造价师一些区别，可供参考1、工作范围一级建造师：是企业承包工程必备的技术人才，主要参与工程的施工管理。造价工程师：主要负责工程造价的计价、定价和管理业务。2、就职领域一级建造师：作为工程管理人才，大部分进入施工企业。从事就具体施工和管理工作。造价工程师：负责工程造价内容，多供职于造价咨询公司(第三方)，施工方，建筑方的造价相关工作。3、级别划分一级建造师：是工程施工方面的，分一级注册建造师和二级注册建造师，就两个级别，其中一级需通过全国注册建造师考试，二级由各省统考，通过考试后并注册即可执业。造价工程师：是工程造价方面的，分为助理造价工程师和注册造价工程师两级，从2016开始全国建设工程造价员职业资格被取消，造价员拟转为助理造价师，具体消息还需等待官方文件。4、工资待遇一级建造师：拥有一级建造师证书对工资的提升非常大，一般经验丰富的建筑工程从业人员，月薪也不过是5000到6000左右，虽然很不错，但毕竟不算高薪。而拥有一级建造师证书，则月薪可以达到7000到9000元。造价工程师：在建筑工程中极其重要，并且可以起到控制成本的作用，因此工资待遇是比一级建造师更高的，如果是资深的造价师，在完成项目咨询之后还会有提成，年薪可以达到20万以上，是很不错的职业选择。其实当下来说，很多人都会选择一级建造师和造价工程师都考，毕竟一个又懂管理又懂技术的人才，在建筑行业是非常抢手的。6、请问工程造价专业能够报考一级建筑师吗？你的专业可以报考一级建筑师，一级建造师，造价工程师等。你又补充了年限，足够了7、注册造价工程师和一级建造师哪个好考？一级建造师和造百价工程师的分工不同，一级建造师属于工程施工管理，注册造价工程师是工程造价，属于预算类的。造价工程师工资相对高，属于技术岗位，知识很专业度;一级建造师属于管理岗位，知识很宽泛，但都是只涉及点皮毛，比较泛泛而谈。但是造价工程师难度较大，不容易考，在工程类执业资格考试中仅次于建筑师知和结构工程师。相对而言一级建造师就简单多了，不需要多少基础。而且一级建造师对施道工单位的资质很重要，是每个建筑企业必需的资质证明。造价工程师是专业技术岗，有在工程概、预、决算中的签字权，可能会比一专级建造师稍微差一点，如果论发展前途，资深的造价工程师年薪可达百万，发展前途要远远大于一级建造师。综上所述，两者的价值都属很高，但是会有所侧重，所以大家可以针对自己和市场的需求来考虑报考哪一个，或者说两者都考。8、造价工程师和一级建造师哪个好考造价跟一建虽然只能挂在一个单位，但面试的时候至少是敲门砖，如果你有时间的话可以建议报考两门，如果时间有限可以先考造价工程师，对你工作有帮助。从难度来说，先看哪个难copy度都很大。一建面广，广阔无边。造价深奥，深不见底。一建趋势是理论和实际相结合，考题中的案例和问题越来越向现场实际靠近。造价题量越来越大，考的是思路清晰，运算速度快，一次成活。就业方面，造价面更广一些，建设，设计，咨询，施工，监理单位都可以去。一建的话，还是得去施工单位。9、一级建造师和造价工程师的区别，你知道多少一级建造师知和造价工程师的分工不同，一级建造师属于工程施工管理，注册造价工程师是工程造价，属于预算类的。造价工程师工资相对高，属于技术岗位，知识很专业；一级建造师属于管理岗位，知识很宽泛，但都是只涉及点皮毛，比较泛泛而谈。但是造价工程师难度较大，不容易考，在工程类执业资格考试中仅次于建筑师和结构工程师。相对而言一级道建造师就简单多了，不需要多少基础。而且一级建造师内对施工单位的资质很重要，是每个建筑企业必需的资质证明。造价工程师是专业技术岗，有在工程概、预、决算中的签字权，可能会比一级建造师稍微差一点，如果论发展前途，资深的容造价工程师年薪可达百万，发展前途要远远大于一级建造师。综上所述，两者的价值都很高，但是会有所侧重，所以大家可以针对自己和市场的需求来考虑报考哪一个，或者说两者都考。
- 邯郸好的造价公司
- 1、邯郸市鼎兴工程造价咨询有限公司怎么样？邯郸市鼎兴工程造价咨询有限公司是2013-01-07在河北省邯郸市丛台区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于邯郸市丛台区东柳北大街267号安居东城商务大厦3#楼1单元23层2304号。邯郸市鼎兴工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是9113040006045950X0，企业法人李书庆，目前企业处于开业状态。邯郸市鼎兴工程造价咨询有限公司的经营范围是：建设工程造价咨询、建设工程招投标代理。在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为9258万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共33家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看邯郸市鼎兴工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。2、邯郸市天昊工程造价咨询有限公司怎么样？邯郸市天昊工程造价咨询有限公司是2003-06-13在河北省邯郸市丛台区注册成立的有限责任公司，注册地址位于邯郸市邯山区和平路396号财富大厦11-D1、D2、11-E。邯郸市天昊工程造价咨询有限公司的统一社会信抄用代码/注册号是91130402750277906M，企业法人张艳萍，目前企业处于开业状态。邯郸市天昊工程造价咨询有限公司的经营范围是：建设项目及工程造价的咨询（按资质证核准的经营范围从事经营）。在河北省，相近经营范围的公司总注册资zd本为104221万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共368家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。邯郸市天昊工程造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看邯郸市天昊工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。3、邯郸工程造价公司哪里好，邯郸工程造价公司哪里好1、工程造价专业大专zd毕业后，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。2、工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。3、获上述专业第二学士学位或研究生班毕业或获硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。4、获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年考试报名需要的资料：1、身份专证复印件和最高学历证复印件各两份；2、身份证、学历原件（审核后退回）；3、一寸兰底照片六张；4、填写《资格考试报名表》并经单位审核盖章；5、单位开具的属相关工作证明两份。各地报考条件略有不同，请以当地考务文件为准4、邯郸市力达工程造价咨询事务所有限公司怎么样？邯郸市力达工程造价咨询事务所有限公司是2001-07-02在河北省邯郸市丛台区注册百成立的有限责任公司，注册地址位于邯郸市丛台区滏河北大街114号。邯郸市力达工程造价咨询事务所有限公司度的统一社会信用代码/注册号是911304037302575963，企业法人徐丽萍，目前企业处于开业状态。邯郸市力达工程造价咨询事务所有限公司的经营范围是：承接各类建设项目的造价咨询业务、软件开发专。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。邯郸市力达工程造价咨询事务所有限公司对外投资0家公司，具有2处分支机构。通过百度企业信用查看邯郸市力达工程造价咨询事务所有限公司更多信属息和资讯。5、邯郸市中正信工程造价咨询有限公司怎么样？简介：邯郸市中正信工程造价咨询有限公司成复立于2010年12月14日，主要经营范围为工程造价咨询、工程招标代理（按资质证核定的范围经营）等。法定代表人：曲璇成立时制间：2010-12-14注册资本：200万人民币工商注册号：130400000069602企业类型：有限责任zd公司(自然人投资或控股)公司地址：邯郸市丛台区人民东路219号国际商务中心1203、1210室6、邯郸永兴工程造价咨询有限公司怎么样？邯郸永兴工程造价咨询有限公司是2017-11-08在河北省邯郸市涉县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于河北省邯郸市涉县涉城镇龙山大街376号金谷饭店三楼。邯郸永兴工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91130426MA099KB68P，企业法人杨少勇，目前企业处于开业状态。邯郸永兴工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询服务；工程审计咨询服务；工程项目预决算、审计、咨询；工程建设项目招投标代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看邯郸永兴工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。7、邯郸市创信工程造价咨询有限公司怎么样？邯郸市创信工程造价咨询有限公司是2005-12-05在河北省邯郸市丛台区注册成立的有百限责任公司，注册地址位于河北省邯郸市丛台区滏东北大街228号泽锦金融大厦8层801号。邯郸市创信度工程造价问咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91130403782584898A，企业法人阴冬梅，目前企业处于开业状态。邯郸市创信工程造价咨询有限公司的经营答范围是：工程造价咨询、工程招投标代理（按专资质证核准范围经营）。在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为108353万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共384家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看邯郸市创信工程造价咨询有限属公司更多信息和资讯。
- 新疆造价员考试用书
- 1、新疆的工程造价的预算员上岗证怎么报名？怎么考？哪时候考？你说的应该是五大员中的预算员。预算员考试基本上一年组织4次，每季度一次，报考时间、考试地点、报考事项等信息，这个在你们当地省住房与城乡建设厅官网都是有公告的。2、新疆造价员证全国通用吗新疆造价员证只在新疆可以使用，如果要在全国使用，必须参加国家的注册造价师的考试，考试合格取得注册造价师证书后，离开新疆到全国别的省市都可以使用。3、新疆预算员上岗证怎么考？预算员就是造价员，只不过以前的预算员分很多专业，比如建筑、装饰、市政等等copy好几个，后来合并成为了土建和安装两个专业，土建包百括建筑、装饰、市政、园林等等，安装包括水暖电、通风、消防、智能化等，合并之后改为造价员。报名度方法就是关注当地问的教育考试院，或者当地的住建部官网上的考试报名通知，也可以询问一些培训答点，一般的培训点都代报名。每年只有一次考试，大约在10月后吧。（下图为造价员证书）4、新疆2019年一级造价工程师考试什么时候报名？新疆2019年一级造价工程师报名时间报名时间：一级造价工程师职业资格考试统一在全国专业技术人员资格考试报名服务平台内(以下简称报名平台)报名，报名及缴费时间为2019年8月15日10:00—9月5日，9月5日下午19：00时报名截止，23：00时缴费截止。报考人员须在规定时间内进行网上报名缴容费，逾期不予补报。详情查看新疆人事考试网报名通知！5、新疆建筑预算员工资有多少？在新疆，建筑预算员刚刚进单位大概1200~1800左右。加油做吧，考了预算师就钞票多多了。6、请问一下在新疆的造价员和造价工程师的月薪大概有多少啊造价员：5000，造价工程师：8000-15000主要还是根据年限来算。越老越吃香，越贵。7、未初始注册如何转入新疆造价员在校生考造价员成绩合格后保留到毕业后一年，在毕业后的一年里，一旦被单位录用就可知以去登记取证。如果超过一年成绩将不保留。所谓造价员变更是指造价员证书由道A单位变更到B单位或者是跨省变更。变更的条件是必须有造价员证书。如果成绩合格但没有登记领证，就无所谓变更，因为成绩单到其他省市是无效的。所版以在校生一定要在考试并通过的地方登记取权证。假如没有聘用单位的话可以分二步：先找朋友单位盖章，然后登记取证，再变更到新单位（新疆）。8、考新疆造价员？第一：要取得预算员上岗证，或是造价员专业毕业的，要有单位公章，因为现在的造价员是公司的人了，不能随意挂靠的！第二：建委报名，参加12月份的考试
- 工程造价咨询公司规章制度
- 1、工程造价咨询企业管理制度；有？2、如何土建造价啊！我是造价工作者，要资料么？要不要拜我为师啊，诚心才联系。^\/^3、市政专业的全国建设工程造价员能审核水利项目吗？根据什么法规制度？依据是什么造价员能受聘于工作单位列工程造价业务范围内执业：1、建设项目投资估算编制、审核及项目经济评价;2、工程概算、预算、竣工结(决)算、工程量清单、工程招标标底(或控制价)、投标报价编制审核;3、工程变更及合同价款调整索赔费用计算;4、建设项目各阶段工程造价控制;5、工程经济纠纷鉴定;6、提供工程造价信息服务;7、与工程造价关其事项造价员必须持证执业承担与本取《全建设工程造价员资格证书》专业相符合工程造价业务工作
- 滨州市工程造价信息网
- 1、山东省工程造价咨询公司滨州分公司怎么样？山东省工程造价咨询公司滨州分公司是2011-03-04在山东省滨州市注册成立的全民所有制分支机构(非法人)，注册地址位于山东省滨州市黄河十二路渤海九路西南处知广珠置业有限公司（广珠大厦）二层203号房。山东省工程造价咨询公司滨州分公司的统一社会信用代码/注册号是913716005704651411，企业法人孙靖，目前企业处于开业状态。山东省工程造价咨询公司滨州分公司的经营范围是：国内及涉外建设工程标道底、预结算、编制、审查、咨询、专业人员培训；工程技术资料的销售版；建筑工程招标代理业务（凭资质证经营）（未取得专项许可的项目除外）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为200万元，主要资本集中在权100-1000万规模的企业中，共2家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看山东省工程造价咨询公司滨州分公司更多信息和资讯。2、滨州市华腾工程造价咨询有限公司怎么样？简介：滨州市华腾工程造价咨询有限公司成百立于2007年03月度12日，主要经营范围为建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评问价等。法定代表人：杨学慧成立时间：2007-03-12注册资本：50万人答民币工商注册号：371622228004360企业类型：有限责任公司回(自然人投资或控股)公司地址：山东省滨州市阳信县阳城六路答567-8号3、滨州佳诚工程造价咨询有限公司怎么样？滨州佳诚工程造价咨询有限公司是2015-06-11在山东省滨州市滨城区注册成立的有限责任公司(自然人投资内或控股)，注册地容址位于山东省滨州市滨城区黄河十二路渤海九路西南处广珠置业有限公司（广珠大厦）二层203。滨州佳诚工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是9137160234454997X1，企业法人马占营，目前企业处于开业状态。滨州佳诚工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程咨询；工程造价咨询；建设项目的可行性研究；建设方案经济评价；设计概算、工程标底、施工图预算、结算、竣工决算的编制与审核；工程造价鉴证；建设项目后评估；接受司法机关与仲裁机构委托对建设项目工程经济纠纷进行鉴定。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为44751万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共177家。滨州佳诚工程造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过爱企查查看滨州佳诚工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。
- 工程造价措施部分包括哪些内容
- 1、在工程施工阶段，可采用哪些措施控制工程造价？工程造价管理工作贯穿施工企业整个生产过程中，它是一项涉及面广，综合性强的工作，其核心是有效控制成本，它不但需要得到企业领导的高度重视，同时也需要企业各有关部门各负其责，密切协作配合，凡事做到事前控制，合理确定目标，采取科学方法组织施工，才能将工程项目做到进度快、质量好、成本低，为企业实现利润最大化。工程施工阶段，施工图纸已经定型，总体规模已经基本确定，要控制工程造价，大体可以从对施工组织设计优化、对施工过程中人机料进行管控、做好洽商变更的现场签认工各个控制点分述如下：1、施工组织设计的优化施工组织设计的内容包括了施工方案、施工方法、施工进度计划、用料计划、劳动力计划、机械使用计划、工程质量和施工进度的保证措施、施工总平面图。选择施工方案是否合理经济关系到施工质量、也常常影响到工程造价。建设单位、监理单位在审查施工组织设计各项内容时，着重对施工方案进行技术经济比较分析，尽量选择合理且造价相对较低的施工方案，从而达到节约投资、创造更高效益的目的。如某个施工项目的市政管网部分，施工方案编制的开挖方式为人工开挖，但根据现场实际情况可以采用机械开挖的方式，建设单位在审查该部分方案时间就应对此进行调整，从而节约了一笔投资。2、加强施工过程中人机料进行管控（1）对主材、辅材及其他材料成本应利用计算机软件根据施工图纸和以往的工程用量损耗经验进行精确的统计计算,这样,可以有效减少甚至杜绝多采购和少采购情况的发生。在实际操作中,多采购会浪费资金、资源,同时也会增加库存管理成本,造成大量的浪费；反过来说,少采购会出现二次采购,从而导致采购成本的增加,严重的甚至会延误工期造成更大损失。因此,在施工过程中,对于一些影响较大的主材要加强管理,比如可实行比价采购管理。在实际管理操作中,管理人员要核定材料的供货地点、购买价格、运输方式等,建立询价信息库,以达到节约材料成本的目的。在此基础上,管理部门要加强对周转材料的控制。对于周转材料要及时回收、整理,使用完毕及时退场,这样有利于周转使用和减少租赁费用,从而降低成本,提高周转性材料的利用率和周转率。（2）施工过程中人工费的控制,要根据现行市场劳动力的价格和企业人员工资标准进行人工费的计算。根据工程工期、人员配备及设备投入的实际人员数量计算每个分项工程的人工费成本额。在人工费计算时,不能照搬定额规定的人工费,应根据目前人才市场的人工价格和企业工资标准,按各种工序中的实际用工数量来计算,尚未建立企业劳动定额的情况下,在计算时用工数量时可以参考定额的规定计算,只有按照实际用工数量、市场价格和企业工资标准进行的人工费计算才是最合理最可靠的。（3）施工过程中机械设备使用费的控制,依据企业自身的设备配置情况合理配备施工机械,计算机械使用费。施工时机械使用费成本的计算可以分析工程周期内所需使用机械设备的摊销费用和租赁使用费用,对主要机械要按实核定台班产量定额,寻求最佳的设备组合搭配,以节省机械使用成本。3、做好洽商变更的现场签认工作施工过程中，往往避免不了设计变更的产生，有了变更就会涉及工程造价的变化，业主应做好这方面的把控，尽量减少设计变更的产生。首先应做好图纸会审的工作，找出图纸中存在的问题，明确解决方案，避免在施工过程中来发现问题，在不影响建筑物使用功能的情况下一般不做设计变更，对于必须要进行变更的部分应该做好相应的预算工作，衡量该方案的经济性。如造价过高，可以考虑重新选择一个方案对于一般的工程项目现场收方签证是经常会发生的，比如房屋基础的挖孔桩深度是需要在开挖成型后现场收验的，建设单位相关负责人及监理参与时就应严格把关，现场签字确认相关数据，避免后续补办；又如由于自然环境发生变化，产了合同以外的工作内容导致工作量增加，就会产生零星用工、机械台班等，类似于这样的签证应该根据实际情况确认工作量，及时办理签证避免给结算造成困难；对于隐蔽工程的签证，应做到先签证后隐蔽。4、优化合同减少索赔的发生（1）施工合同是施工单位与招标单位双方签订的具有法律效力的正式文件。因为在施工合同条款中，同时约定了双方的权利和义务，因此，施工企业要在严格遵守合同约定内容的同时，,特别注意对合同中暂定的项目和存在变更的部分工程对这些项目和工程要及时申报，用施工合同所赋予的权利，合理地增加收入，减少支出，这在成本控制中有很重要的作用。（2）在实际施工过程中，要做好工程变更及合理索赔。工程变更，指的是在施工过程中，因为各种原因，从而造成的设计变更、进度计划变更、施工条件变更、使用材料变更以及原招标文件和工程量清单中未有的新增工程等等。我们知道，工程变更对施工企业而言，有其有利和不利的方面，因此，处理好工程中的变更问题，可以给企业带来利益或者减少损失，从而降低整个工程的成本支出。另一方面，施工索赔是施工阶段经常要面对的事情。索赔都有时间限制的规定，超过时限索赔就会失效，因而要及时、正确的处理索赔事务。但是我们必须注意，索赔时限反过来可能会制约建设方。在这种情况下，施工单位应及时采取措施，要求他们在施工方递交索赔报告回执上签收、注明收到报告的时间。5、控制竣工结算竣工结算编制的主要依据为：（1）施工承包合同及补充协议，开、竣工报告书；（2）设计施工图及竣工图；（3）设计变更通知单；（4）双方确认的索赔及现场签证记录；（5）甲乙双方供料手续或有关规定；（6）采用有关的工程定额、专用定额与工期相应的市场材料价格及有关预结算文件等施工单位在完成合同规定的全部内容。经验收质量合格并符合合同要求后，根据以上原则组织专业人员编制完整的结算，并及时报送建设单位。2、工程总造价包括哪些费用？工程量清单计价的工程造价费用项目，由工程量清单项目费、施工措施项目费、专项费用和税金组成。（1）工程量清单项目费。工程量清单项目费采用全费用单价的形式进行编制，福建省称之为综合单价，它包含了完成分项工程所必须的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润（含风险金）等。其中人工费、材料费、机械费指市场价的人、材、机费用，人工费还应包括综合基价中的人工费附加的内容。管理费指发生在企业、施工现场的各项费用，内容同综合基价的综合费用项目。利润（含风险金）由施工单位根据工程情况和市场因素，自主确定。（2）施工措施项目费。清单计价模式下的施工措施项目费包括施工技术措施项目费和施工组织措施项目费两种。施工技术措施项目费包括脚手架使用费、模板使用费、垂直运输机械使用费、建筑物超高增加费、大型机械进出场和安装、拆除费用。施工组织措施项目费包括材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包管理费及其他费用。（3）专项费用。专项费用同综合基价中的费用内容，包括社会保险费和工程定额测定费。（4）税金。税金与综合基价的规定相同。(2)工程造价措施部分包括哪些内容扩展资料：工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。按照所涉专业不同，工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同，工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。基本职能：1评价职能工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。2调控职能国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。3预测职能无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。4控制职能工程造价的控制职能表现在两方面：一方面是它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。工程造价管理（1）工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。（2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。（3）工程价格管理分两个层次。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。3、工程造价由哪些部分组成？它主要由直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分组成。1、直接工程费，即构成工程实体的各种费用，具体包括人工费、材料费、施工机械使用费等。2、间接费具体包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等。3、计划利润，即相关单位对于建筑工程之后的利润规划。4、税金，即在建筑工程的整个过程所需要缴纳的费用。(3)工程造价措施部分包括哪些内容扩展资料在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。工程造价的控制职能表现在两方面：一方面是它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。4、建设项目工程造价包括哪些内容？我国的工程造价，也可以说就是固定资产投资，包括工zd程费用、工程建设其他费用、预备费及建设期利息。工程费用包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）；工程建设其他费用包含固定回资产其他费、无形答资产费用、其他资产费用；预备费包括基本预备费及涨价预备费。所以本题答案为：1000+200+800+500+400+150+350+120=3520万元。5、工程造价控制的措施有哪些？工程造价控制措施1、工程造价预控方法1、做好造价分解结构（WBS）将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。这项服务不仅确保了工程预算的准确性，也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。2、建议进行工程预算核对承包方提出的预算与标底往往存在差异。其原因很多，可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异，也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差。双方对差异进行逐项分析计算，我们称为工程预算核对。工程预算核对工作的主要内容是，首先以合同及中标价为依据，按照造价分解结构，同总包方核对工程预算的量、价。有争议的问题提出解决的方案，向建设单位汇报，为各阶段结算打好基础。3、签订一份具有法律约束力的严谨施工合同签订一份具有法律约束力的严谨施工合同如工程范围、工程内容的确定、专用条款中合同价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款（进度款）支付、材料与设备供应等。6、设计阶段工程造价控制的主要措施有哪些（1）提高标准设计意识，推广标准设计。工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价，节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度，缩短设计周期。构件预制厂生产的标准件能使工艺定型，容易提高工人技术，提高劳动生产率及统一配件、节约材料，有利于降低构配件成本。据统计，采用标准构件的建筑工程可降低10%～25%的费用。标准设计有较强的通用性，可大量重复使用，较为经济。（2）推行限额设计。限额设计是控制工程造价的主要手段，所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计，按标准的初步设计总概算控制施工图设计，即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，以控制工程量为主要内容，严格控制不合理变更，保证总投资额不突破，克服“三超”，使设计与概预算形成有机的整体，克服相互脱节现象。在设计过程中要本着尊重科学、实事求是的态度，加强技术与经济的对立统一，强化设计人员的工程造价意识，树立设计人员高度的责任感，通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。真正使限额设计落到实处。（3）控制设计变更。设计单位认真做好图纸的审查工作，可以减少图纸中的错漏现象，使设计阶段的施工图预算更为准确。图纸本身不完善或设计深度不够，将导致在施工阶段的设计变更增加，从而导致工程造价增加。设计单位要提高设计深度，完善设计图纸应注意：在设计阶段确定建筑的最终方案，避免在施工阶段提出更改；加强设计的前期准备工作，如勘察、钻探等；选择合适的设计单位，合理的设计费用；对因设计单位的原因造成设计变更而产生的投资失控，明确其应承担的责任。（4）价值工程是通过对产品的功能分析，使之以较低的总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济方法。它是处理工程造价和功能矛盾的一种现代方法，运用这种方法就可以通过功能细化，把多余的功能去掉，对造价高的功能实施重点控制，从而最终降低工程造价，实现建设项目经济效益、社会效益和环境效益的最佳结合。（5）改革现行设计取费办法，建立激励机制。现行的设计收费无论是按投资规模还是按面积收费，都是一种“大锅饭”，没有任何经济责任，不管工程设计的质量好坏，不论投资是否超预算，甚至不管建设项目有没有实施，设计人员有没有到现场服务，只要画出图纸就得给设计费，这种取费办法助长了设计人员只重视技术性、忽视经济性的观念，实际工作中经常会碰到设计过于保守或设计功能没有达到最优或在施工过程中随意变更，致使工程造价居高不下和决算价大大超出原概算，这些都不利于设计阶段对造价的控制，因此，应对现行设计取费办法进行改革，建立激励机制。实行在现有收费办法的基础上，对因设计合理节约投资按节约部分予以提成，因设计变更增加投资按超出部分扣除一定比例设计费，实行优质优价收费办法。这样做有利于加强设计人员的经济意识，也有利于控制工程造价。（6）优化设计方案。优化设计方案是设计阶段的重要步骤，是控制工程造价的有效方法。设计方案优选的方法和目的就是采用设计招标及设计方案竞选，运用价值工程优化设计方案和设计方案的技术经济评价分636f70797a6431333365633838析。通过功能和价值分析将技术问题与经济问题紧密的结合起来，按照经济效果评价原则对设计方案的功能、造价、工期、设备、材料、人工消耗等方面进行定量与定性分析，从中选出技术上先进、经济上合理，既能满足功能和工艺要求，又能降低工程造价的技术方案。技术与经济相结合是控制建筑工程造价的最优化手段。7、我国现行建设项目工程造价构成包括内容是?广义的工程造价由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（已停收）和铺底流动资金构成。狭义的工程造价由直接费（直接工程费、措施费）、间接费（企业管理费、规费）、利润和税金构成。8、工程量清单计价模式下工程造价包括哪些内容工程量清单计价模式下工程造价包括:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分内容。9、工程造价实习内容有哪些实习内容1.1实习过程(一)学习定额、计算规则、图纸、图集等一系列作为预算人员必须掌握的知识。于是我每天埋头于书海中,踏踏实实的学习,不敢有一丝松懈。(二)十天后我开始接触一些实体项目,主要是做御府豪庭一号二期工程售楼处的结算,包括**一号二期售楼处主体结算、幕墙结算、监控系统结算等此外还有**小型项目的预算等。1.竣工结算竣工结算是指施工企业按照合同规定,在一个单位工程或单项建筑安装工程完工、验收、点交后,向建设单位(业主)办理最后工程价款清算的经济技术文件。1.竣工结算一般采用以下方式(1)预算结算方式。这种方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经建设单位驻现场工程师签证,和原预算一起在工程结算时进行调整,因此又称这种方式为施工图预算加签证的结算方式。(2）承包总价结算方式。这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后,暂扣合同价的2%~5%作为质保金,其余工程价款一次结清,在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等，如果合同中没有可以调价的条款，一般不予调整。因此，凡按总价承包的工程，一般列有一项不可预见费用。（3）平方米造价包干方式。承发包双方根据一定的工程资料，经协商签订每平方米造价指标的合同，结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。（4）工程量清单结算方式。采用清单招标时，中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分，结算时按实际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据计算结算价款。3.竣工结算的审核对于在房地产公司实习的我来说，我所谓的结算工作就是结算审计工作。老师告诉我们，通过对工程结算审计的实践，施工单位的计算普遍存在高估冒算，不能做到实事求是，通常所做的结算都大于实际工程量，他们往往在编制算书时有意加大工程量或巧立名目，高套定额，提高取费标准，故意错取费用，抱着侥幸心理，审查出来就核减审查不出就蒙混过关，所以我们工作的重点主要包括以下几方面：（1）核对合同条款主要包括查看该合同的类型，来确定结算的方式（如上所述）。查看合同条款，严格按合同约定计价等。就拿我所负责的紫金城售楼处主体施工结算为例，施工合同中第六条工程价款的支付与结算中第六项本合同造价结算方式1依据甲方预算编制说明进行。2固定合同总价款加合同变更洽商。3对涉及变更、洽商的确认须有甲方工程、预算、审计、主管工程副总/总工程师及项目负责人共同签字方为有效并作为结算依据。4再通过甲方验收和配合甲方全面工程验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行结算，结算书内容必须完整准确。合同中规定，工程造价为预算价款的基础上下浮1.5%后确定为合同价，工程预算单作为后期结算的依据。所以对于施工方报的建设工程结算书中私自将原预算工程量、单价变更的项目，不予认可，凡原预算中已经包括的项目均不能变动，即使是当时计算或输入有误，或是丢项漏项都视为让利，不予调整，例如砖基础的量实际预算量应该为50.4立方米，但原预算中却是5.04立方米，但不管是何种原因导致，既然甲乙双方都已认可就视为准确量至于少的部分甲方可视为乙方让利。再如，幕墙结算中合同中已规定石材、铝单板所报单价中已包括脚手架费用，故施工方所报结算中的该项费用应删除。（2）审查设计变更和现场签证单施工中发生变更是不可避免的，一般应以建设单位、监理单位、设计单位代表的签证为准。目前工程价款结算方式一般都是施工图预算加签证，审核现场签证时要以定额为数据，结合现场情况进行。①审核设计变更手续是否合理、齐全。设计变更要求在变更通知书上有详细的文字说明和明确的图示，要具备建设单位、施工企业和监理单位的签字盖章、对结构有影响的变更，还必须有设计单位的签字。②审核设计变更是否真实，变更工程量的计算是否准确，工程实际施工内容与否与设计变更要求一致，设计变更部位的工程量增减是否正确，变更部位定额的套用是否合理。③审核各项签证费用计算的合理性。一方面要审核签证工程数量，单价以及应计取的费用，另一方面应审核因建设单位原因造成的停窝工损失费、返工损失费和赶工措施费等计算是否准确合理例如售楼处主体结算中有些签证未经建设单位现场工程师签字的，结算中不予认可。经审核由于薛营村民闹市，造成工程停工确实真实存在。工作日准确，但窝工费应按合同约定取人工费的60%。（3）审核工程量工程量是结算的基础，工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体工程细目的数量。工程量是结算的基础，它的准确与否直接影响结算的准确性。计算工程量在整理结算审核过程中是最繁重、花费时间最长的一个环节，因此，必须在工程量的审核上狠下功夫，才能保证结算的质量。所以这就要求我熟悉预算图纸和竣工图知道什么是该施工单位做的什么不是，按图核实工程数量。例如，售楼处主体结算中由于设计变更等原因原南立面的室外台阶等一些项目未由该单位完成，所以结算价即为实际已完工程量预算价款下浮1.5%，加合同变更洽商，当竣工图或变更签证附图与实际不符，应要求其重新提供正确附图并找相关负责人签字盖章，方能调整。例如在做主体结算时，样板间一中一部分隔墙被取消，但施工方的签证附图为全部取消，所以若其要求按实际情况结算就必须重新提供有效签证附图。此外，要准确地核实各部分项的工程量，还应熟悉地掌握全国统一的工程量计算规则。工程量的准确度是决定工程结算的前提，因此，必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义。只有这样，才能保证工程量计算的准确性。施工单位编制的工程结算往往通过障碍法手段在构造交接部位重复计算，在审核中如不熟悉计算规则，多算冒算的工程量就难以察觉。例如1.变更签证预算中包括这样一条“一层地面垫层、散水采用C15商品混凝土”于是在施工方的签证预算中有了散水C15商品混凝土的项目，但原预算中的散水C15现浇混凝土项目却未扣除。这就是工程量重复计算。1.售楼处西侧门厅已经取消，在施工方所报结算中却未予以扣除。2.主体结算变更洽商中有一项是“展示中心施工图纸当中A轴墙体及幕墙取消，变更为250mm厚的陶粒砌块墙体。根据规范增加相应的构造柱及配筋带、窗口过梁等”在施工方预算中只增加了变更后的量却为减去原墙体的量。另外在此项变更中增加了一项脚手架费用，乍一看很合理，砌墙应该需要脚手架。但原墙体也需要所以脚手架的费用已给出此定额项目也应删除。所以审核施工单位所报的竣工结算时，一定要细心，注意是否有漏掉的项目，注意是否有该扣除的而没有扣除的情况。（4）高套定额，多计工程直接费定额子目选(套)用审查，是审查工程结算选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是否一致，代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。对于一个工程项目应该套用哪一个子目，有时可能产生很大争议，特别是对一些模棱两可的子目单价，施工单位常用的办法是就高不就低地选套子目单价。在工程结算中，同类工程量套入基价高或基价低的定额子目的现象时有发生，因此，审核人员应对定额子目选(套)用是否正确进行认真的审核。对定额子目选(套)用的审核，一要注意看定额子目所包含的工作内容：二要注意看各章节定额的编制说明熟悉定额中同类工程的子目套用界限，力求做到公正、合理。熟悉定额中各分部分项内容。审核人员首先要熟悉定额每个项目中注明的基价中包括和不包括的项目内容，特别是一些综合定额项目。但有些施工企业在编制结算中对前列项目中已包括的内容重复立项，审核人员如果不熟悉定额内容，就会使其蒙混过关，增加工程造价。例如纸面石膏板的计算，原预算中只给了双面单层的量2664.6m3套用的定额为“B2-347换”纸面石膏板钉在龙骨上，此项定额中不含龙骨，于是施工方在签证结算中增加了一项定额“B2-440间壁墙，石膏板墙，双面”工程量为2664.6m3，减去定额项目“B2-347换纸面石膏板钉在龙骨上”工程量也为2664.6m3。表面上看似乎正确其实有两方面的错误，第一虽然B2-347换中没包括龙骨，但钢结构中已给出定额项目，而施工方改套的B2-440已包括木龙骨，在人工材料方面都大大增加，显然属于高套定额；第二在工程量上2664.6m3是单面双侧的工程量没错,但不是所有有纸面石膏板的地方都是双面双侧,比如外墙就是单面单侧另外还有一部分隔断墙已取消,纸面石膏板的量也应相应减少,所以施工方所套项无论在定额选用还是工程量上都大大增加。还如:门厅基础、地梁人工挖土套用定额人工挖土四类土显然高套定额。在结算时还遇到一种高套类型,调整定额中材料用量人工费等以提高单价。（5）取费标准审核审核各项费用要审查取费项目和费率，取费项目和费率要执行与预算定额相对应的费用定额或地区相关部门规定。费率的大小由工程类别和地区决定。审查者要审查施工队提供的依据，计算材料预算价格要与发布时期联系起来，按照工程进度选择各时期的材料价格权重，缺项材料价格要提供相应购买发票，要有建设单位现场管理人员和主管签字确认，才能执行。（三）此外，在实习期间还做了些御府豪庭小型项目的预算，如湘江铭座西大门南侧铁艺围墙的预算，围墙在工艺上主要包括场地平整、挖沟槽、做灰土垫层、放大脚基础、回填土、余土外运等、虽然只是一个很小的项目但我真的学到很多东西。比如平整场地围墙按中心线每边各增加1米计算。外墙沟槽长途按图示尺寸的中心线计算，由于沟槽深0.7m小于1.2m故无需放坡。回填土体积等于挖土体积减去设计室外地坪以下埋设的建筑物（包括基础、垫层等）的外形体积。砖、石围墙以设计室外地坪为界，以下为基础以上为墙身。砖基础工程量按体积以立方米计算。基础大方脚T形接头处得重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积不扣除但靠墙暖气沟的挑檐也不增加。附墙垛的宽出部分体积应并入基础工程内计算。砖基础断面积=基础墙墙*基础高度+大放脚增加面积。砖墙执行砖墙定额，砖垛执行砖柱定额。砖垛铁栏杆围墙，当砖垛砌筑高度超过1.2m，可按独立砖柱脚手架的计算方法计算，即独立转、石柱脚手架，按柱的周长加3.6m乘以柱高以平方米计算。高度在3.6m以内时，按3.6m以内里脚手架计算，高度超过3.6m时，按相应高度的单排外脚手架项目乘以系数0.6计算1.1主要成果（1）了解并掌握竣工结算的分类，步骤及流程。（2）工程量是结算的基础，工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体工程细目的数量。（3）核对合同条款主要包括查看该合同的类型，来确定结算方式（如上所述）。查看合同条款，严格按合同约定计价等。（4）施工中发生变更是不可避免的，一般应以建设单位、监理单位、设计单位代表的签证为准。（5）审核各项费用要审查取费项目和费率，取费项目和费率要执行与预算定额相对应的费用定额或地区相关部门规定。（6）了解工程预算中应该注意的问题依旧要避免出现的失误和错误。
- 农村独院房二层造价
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- 谈工程结算的造价控制
- 1、工程结算总造价有神马公式？？有个P公式，完全靠自己总结结算总造价=合同内造价+合同外增加造价（如：签证）合同内造价清单模式造价=清单工程量*综合单价定额模式造价=工程量*单价（完成单位工程所需的人工费、材料费、机械费管理费、利润+措施费+规费+税金）由此可见清单综合单价清单模式的综合单价=定额模式的（完成单位工作所需的人工费、材料费、机械费管理费、利润+措施费+规费+税金）2、建设单位如何控制工程造价政府资金是纳税人的钱，管好用好这笔钱，这是建设单位义不容辞的责职。剖析一项工程建设而影响一项建设工程造价的因素存在于工程建设的整个过程，控制工程造价活动也因此贯穿于工程建设的全过程，从建设前期的可研立项、方案论证、初步设计到施工图设计、招标投标、建筑安装施工，直至工程竣工验收投入使用。作为控制工程造价的主体，建设单位可以在下述五个重要环节中开展积极主动的控制活动。一、在方案决策和设计中注重提高工程性价比据统计，在建设项目的初步设计阶段（方案设计）对工程投资的影响程度为75-95%，因此，方案的选择决策是控制工程造价最关健的环节。决策失误是最大的失误，会造成严重的资金浪费；反之，正确的决策也会大额度节省投资，成为最有效的造价控制行为。为了做好方案的选择决策，需要建立建设工程性价比意识，注重工程的功能和造价关系，对同样达到某种功效或满足实际需要的工程，选择造价最低，提高工程性价比。如：杭州西湖景区某景中村整治工程原设计方案村道采用120厚花岗岩，石护栏采用浙江温州泰顺青石。在方案审核阶段，建设单位充分听取各方专家意见或建议，经过现场考察、反复研究后正确决策：将花岗岩道路面层改为沥青路面，同时将青石栏杆改为价格低约2/3的浙江诸暨高湖石。既能便于日常清卫工作，又利于今后维护工程成本，并能与周围山体石材颜色协调一致，以适应景中村环境要求。尽此二项设计修改节约政府投资300多万元。另从设计费计取标准而言，目前设计费用其计费基数为设计概算，设计概算的大小直接关系到设计单位经济收入，因此，设计中浪费时有发生。很显然，控制工程造价，对设计工作的质量要求不仅体现在设计工程本身的技术质量上，更要从工程的性价比来衡量。只有工程经济与技术有机结合的设计才是好设计，只有在设计人员增强创新意识，能够科学合理控制工程造价的设计，才是建设单位需要和满意的设计。二、在招投标阶段，合理确定中标价，降低建设成本招投标活动是政府工程造价控制的重要手段，也是预防滋生腐败的必不可少的重要环节。招投标的实施，通过市场竟争，使基本建设投资得到了有效的控制。在招标过程中应把握好以下环节：1、工程量清单计价时，对清单质量的要求非常高，也即对清单编制人员提出了较高的要求。要求编制人员必须深入现场，熟读图纸，清单编制不得漏项、不得少算或多算，且对项目特征、工作内容应作祥细描述，否则引起调价变化较大。2、招标文件是合同的组成部分，内容应全面、科学、且有针对性。对招标文件要实行会审制。重点审查工程招标范围、计价方式、计价原则、结算办法、评分办法等，针对该工程的具体特点，对不适用的一些结算办法、评分办法作适当调整，使之更加科学、合理、公正。同时为辟免串通投标，肆意抬高报价，可设定最高限价即招标控制价，招标控制价的编制可参考国家相关预算定额予以计价，以达到合理控制招投标价格的目的。三、加强合同管理、严格控制索赔施工合同是承包单位在工程施工过程中最高行为准则。施工过程中的所有活动是为了履行合同内容，合同管理的目的，就是保证承包人全面地、有秩序地完成合同规定的责任和义务。施工合同同时也是造价控制的依据。在合同签订中应注意以下两方面：1、合同内容应完整、准确，公平、公正，双方权力、义务应对等，合同条款中不得有违背法律法规和招标文件、投标文件及其承诺的内容、结算原则，特别是新增项目的结算原则在合同中务必要明确，以免结算、审计时发生纠纷。2、施工管理中的工期、费用索赔是由合同条件决定的。索赔的成败常常不仅在于事件本身的实情；而且在于能否找到为自已辩护的法律条文和合同条款。因此，从合同的签订到合同的管理建设单位都要力争索赔主动权，尽量减少自方的索赔利益损失，维护自已的正当权益。四、施工阶段把好现场签证关口笔者多年从事工程造价管理工作，接触到许多工程，认为现场签证在工程项目实施过程中是不可避免一种施工索赔，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患，往往“现场签证”的漏洞较多，管理比较困难，人为因素多，可能引起的争议也较大，直接影响工程造价的确定与控制。因此，加强现场签证管理工作是控制工程造价的重要环节，一般现场签证应注意做好下列工作：1、分析事件发生的原因，索赔费用是否招投标文件、施工合同约定以外的，否则不予签证。2、现场签证必须是书面形式，一般情况应由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署。3、现场签证内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理。若有必要，需附数量计算步聚过程及相关组价清单，做到有理有据。4、甲已双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及时签证，及时处理。五、严格、准确地开展工程预结算审核工作进行工程预结算审核工作，是控制工程造价的重要环节。开展工程预结算审核不仅要严格，而且要准确，只有在准确意义上的严格才是合理、真实、可行的。工程预结算审核重点是工程量的计算和定额单价的套用是否正确，各项取费是否合规，施工索赔是否合理等等。同时在预结算审核过程中要注意以下几点：1、工程量的审查：审核人员不仅要熟练掌握工程量的计算规则，还应对整个工程的设计和施工有系统的认识。如：土石方的计算应注意放坡系数的确定和现场测量人员有否签字认可；钢筋砼工程应注意扣除柱、梁、板的重叠部分等。2、材料价差合理性的审查：地方材料以当地政府有关职能部门发布的信息价为依据；无价材料以采购发票并结合三方调查，调整材料差价。3、审查隐蔽验收记录：对隐蔽工程施工记录与验收签证，均需两人以上签字，手续必须完整，工程量与竣工图一致方可列入竣工结算。4、审查设计变更及签证：审查设计变更视其是否有设计资格的单位出具的变更单，否则不予调整预结算，对变更造成原图未施工的费用要随之扣除。审查签证手续的合法性、内容的真实性、费用的合理性。5、审查工程定额的套用：高套定额是施工单位的工程结算中常见现象，尤其在土石方类别、砌体的砂浆标号以及砼、粉刷等分项工程上，施工单位套定额时往往就高不就低。因此要根据设计和施工验收记录准确套用定额。6、审查工程取费标准是否符合规定。在审价过程中重点审核取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符，签证的一次性费用（独立费）是否放在定额直接费中计取费用，是否按照国家和地方有关调整文件规定计取费用。六、结论综上所述，控制工程造价是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性工程。既要求决策者审时度势，果断决策，又要求操作者牢固树立投资控制观念，在实施过程中精打细算，规范操作，并真正处理好进度、质量、造价三方面的关系，降低工程成本，有效控制工程造价，为国家节约更多的建设资金，以发挥项目最大的投资效益。3、工程审核结算过程中如何控制工程总造价摘要：工程审核结算是有关建筑工程项目总资金投入的一项重要的审核程序。工程结算过程是否科学、真实、合理，直接关系到最终的建筑工程的总造价。本文将针对工程审核结算工程中的一些可能出现的问题进行深入的分析。关键词：工程审核结算；控制；工程总造价；措施Abstract:theengineeringauditsettlementisaboutbuildingprojecttotalmoneyintooneofthemostimportantoftheauditprocess.Thesettlementprocessisscience,truthandreasonable,relatesdirectlytothefinalbuildingprojecttotalcost.Thispaperbasedonengineeringauditsettlementprojectofsomeofthepossibleproblemofin-depthanalysis.Keywords:engineeringauditsettlement;Control;Totalengineeringcost;measures中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：正文：目前，我国许多建筑工程项目在工程审核结算过程还存在一些问题，造成了工程总造价的不合理现象。（剩余2708字）4、编制工程竣工结算时，如何提高造价，从哪些方面？要具有可行性的摘要：合理确定和有效地控制工程造价是工程造价管理的基本内容。采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。关键词：工程量清单；控制；造价引言合理确定和有效地控制工程造价是工程造价管理的基本内容。控制好工程造价，使整个造价在合理范围内，必须在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算（项目建议书和可行性研究阶段）、概算造价（工程初步设计阶段）、预算造价（施工图设计阶段）、承包合同价（招投标阶段）、结算价（实施、竣工结算）、竣工决算价。采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。以求合理使用人力、物力和财力取得较好的投资效益。随着建筑业改革的逐步深入，建筑市场的日益完善，建设工程的承发包已主要通过招投标来实现。建筑企业通过投标竞争取得施工任务，有效防止了建筑市场的腐败行为，有利于提高工程质量，降低工程造价。随着新工艺、新材料的层出不穷，传统的计价定额跟不上迅速变化的建筑市场，按定额计价有的高于市场行情，有的低于市场行情，不能及时而真实的反应工程实价。因此必须提高在市场经济下的应变能力，掌握市场行情的变化趋势。政府对建设工程招投标工作更为重视，并实施了一系列重大改革。其中，积极推行工程量清单报价，是最为引人注目的一项。工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式，已有上百年历史，规章制度完善成熟。随着我国即将加入世界贸易组织（WTO），建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋。工程量清单报价在我国是一种全新的计价模式，与过去几十年来一直沿用的定额加费用计价办法相比，有着完全不同的内容。其特点为：（一）工程量清单计价实行量价分离的原则。建设项目工程量同招标人提供，投标人根据企业自己的技术能力和管理水平自主报价，所有投标人在招标过程中都站在同一起跑线上竞争，工程承发包在公平、公开的情况下进行。而定额计价企业不分大小，一律按国家统一的预算定额计算工程量，按规定的费率套价。相比之下，工程量清单报价也显得简单明了，更适合工程的招投标。（二）采用工程量清单报价后，有利于实现风险的合理分担，投标单位承担报价的风险，业主承担工程量变更的风险。（三）有利于业主对投资的控制。采用现有的施工图预算形式，业主对因设计变更引起的造价变化不敏感，往往等到结算时才知这些项目对投资的影响有多大，但为时已晚。而采用清单计价方式则一目了然，这样业主就能根据投资的情况来决定是否变更，以作出恰当的处理方法。在工程量清单下控制工程造价可分为四个阶段：工程项目施工前准备阶段、施工招投标阶段、工程项目施工实施、竣工结算阶段。一工程项目施工前准备阶段在这一阶段里，主要的工作是了解工程价格的市场行情和各种应缴费用的情况。了解行情有很多途径，作为业主可以聘请有经验的专业人员，也可以委托具有相关资质的工程中介机构调查，提供有关工程单价报告，为下一步工程招投标作好充分准备。不要认为这一阶段是可有可无，其实是很重要的。把计划订好，把预算打足，把工作提前，把困难提出，往后的工作就会好做一点，麻烦就会减少一点。二工程项目施工招投标阶段在这一阶段里，工程项目通过招投标的有关程序，将形成若干重要文件和重要资料，如招标公告、招标文件、招标答疑、工程量清单、工程标底、投标书、中标通知书以及施工合同等等，其中有不少条款直接关系到该项目工程造价的确定与控制，是造价控制的主要因素，应认真分析、仔细斟酌，做到准确、详细、周全、而且条款之间、文件之间应互相衔接，避免出现相互矛盾。招标文件是造价控制的关键。招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程项目造价控制的关键。一个完美的招标文件，有利于体现业主的意愿，有利于工程施工的顺利进行，有利于工程质量的监督和工程造价的监控；一个不全面的招标文件，全给日后的施工管理与造价控制带来麻烦，造成纠纷，引起索赔，其结果会突破预算，失去了当初招标投标的意义。例如有关图纸外增加工程如何结算的问题，如果招标文件没有提到，或者说得比较含糊，那么在竣工结算时就会引起增加工程部分是执行投标单价，还是另外协商单价的争议。类似这样的文件漏洞，往往成为投标单位追加工程款的突破口，容易陷入投标单位先以低价中标，然后再大幅度调增造价的圈套。工程量清单是造价控制的核心内容。工程量清单作为投标计价的依据，是整个项目造价控制的核心内容。在现行招标投标制度下，多数业主是委托有相应资质的中介机构编制工程量清单和相应的标底。工程量清单编制一定要符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防止日后的工程造价追加。在审查投标单位报价时，应克服只看总造价不看每项单价的思想，因为实际上总价符合要求的，并不等于每一项报价符合要求；总报价最低的，并不等于每一项报价最低。投标单位通常在保持总造价不变的情况下，将变化较小的项目的单价降低，将变化较大的项目单价增大，这样在竣工结算时，可以成功地达到追加工程款的目的。另外也要克服只看单价不看相应工程数量的弊病，工程数量大的单价要重点研究，并应充分利用第一阶段收集到的工程价格数据，对其进行对比分析，区分哪些报价过高，哪些报价过低，必要时可运用回归法确定合理报价。还有要克服只看单价不看工作内容，不看施工方案，不看工作要求的缺点。如刷乳胶漆子目，刷两遍与刷三遍的单价是不同的；用高档牌子与用一般牌子的单价也应该是不同的。又如人工挖孔桩子目，包括淤泥、流沙处理措施费与不包括的单价应该有所不同等等。类似这样的问题，作为造价控制来讲，不能不引起重视。三工程项目施工实施阶段四工程项目竣工结算阶段这一阶段是工程造价控制的最后阶段，核算实际完成工程量，并审核或编制竣工结算是这一阶段的主要工作。如果工程量清单报价中的工程数量不包死，就应尽量按竣工图纸等资料重新计算工程量，而不是单单计算增减量，因为工程量清单中的工程数量不一定准确。以往定额计价模式下的造价控制是以第四阶段为重点，而工程量清单报价下的造价控制却是以第二阶段为重点。随着工程量清单报价的不断推行，传统定额计价的僵化模式将逐步地被打破，但同样也不可避免地带来了许多新的问题，作为工程造价管理来讲，也将会随着情况发展而发展5、工程造价咨询单位如何参与项目全过程造价控制摘要：目前，在项目全过程造价控制的工作中，造价咨询单位参与次数越来越多层次越来越深。在不断多元化的投资主体以及规范化的工程合同管理的影响下，工程造价全过程管理的重要性越来越被建设单位所认识到，从而在工程建设的各个阶段，尤其是工程的决策与设计阶段、招标阶段及施工阶段，越来越越多的工程造价咨询单位参与到其中。在本文中，笔者对在项目工程的各个阶段中如何进行造价控制进行探讨。关键词：工程造价项目全过程控制一、项目决策与设计阶段第一、在积累资料，尤其是估算指标方面要给予足够的重视所谓估算指标，指的是在对投资估算进行编制时所需要依据的数据、资料、规范等。为了充分体现指标的综合性、概括性，在进行指标估算时，必须不断地以实际需要对现有的指标系统及时地进行修正、更新和增加。第二、在对项目建设过程中及建成后的收益与风险进行合理、及时地估计的同时，还要提出应对及防范措施，从而保证投资估算编制的充分性、合理性。需要注意的是，为了使估算编制的全面性、准确性、合理性得到保证，必须采取有效措施防止过分高估。工程建设和投资控制的关键点在项目决策确定之后便由决策转移到设计方面，因为，设计对工程投资和工期的长短产生着直接影响作用，所以，在工程全过程造价控制中，要以设计为重点。在设计阶段，技术与经济相结合的做法是最常用的，主要强调的是造价控制必须贯彻在方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计等整个设计的各个阶段中之中，并加大投入力度，从而坚定坚实的基础于工程投资控制作用的充分发挥。二、招投标阶段第一、进行招标计划的编制在进行招标计划的编制中，必须合理地对施工标段进行划分，其主要依据是设计出图计划、施工计划、分项工程造价。第二、进行清单及标底的编制1、在进行清单的编制时，要以清淡计价规范要求为依据，同时还要对专业及部门进行合理划分，进行详细的分部分项。例如，对于由五个地块组成的公园来说，在铺地形式上每个地块都采用若干种方法，因而，在进行清单编制时，要避免采用相同的工序项目汇总后来分项，要以地块铺地形式的不同为依据来进行分项工作，从而使施工阶段的造价控制及变更费用的核算更加方便。2、结合现场实际情况，必要的措施费一定要考虑充分，避免今后发生索赔。例如某些市政工程不确定因素较多，便道、排水等有些措施费用一般采取包干的形式，如果措施项目考虑不足，造成标底价过低，影响投标单位的报价决策，导致恶意压低报价中标，施工阶段偷工减料导致工程质量下降，或者造成施工阶段索赔增加。第三、编制招标文件。工程招标包括设备、材料采购招标和施工招标两个方面。招标文件确定了建设工程施工招标的原则和程序，规范和指导工程建设施工招标的各个环节，对建设工程从项目报建到合同签订的全过程都进行了详细的规定。由于招标文件也是合同文件的组成部分，同样具有法律效力，它是施工单位投标报价的依据，是双方签订合同的依据，也是竣工结算处理索赔的依据，按法律解释顺序它也排在前列。因此，招标文件的编制应当非常严密而准确，每项都要详细地写明。三、施工阶段施工阶段造价控制的工作重点是：制定施工阶段资金使用计划，并按照规定的程序进行工程计量，严格进行付款控制；依据施工合同有关条款、施工图。对工程造价目标进行风险分析，并制定防范性对策；严格控制工程变更，力求减少变更费用；主动协调有关各方的关系，按合同规定及时进行已完工工程的计量验收，合格时签发工程付款凭证，并督促建设单位及时支付工程进度款，避免诱发工程索赔事件；及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据；及时统计实际完成工程量，进行实际投资与计划投资的动态比较，并定期向有关各方报告工程投资动态情况；及时掌握国家调价动态，合理调整合同价款。四、竣工结算与后评价阶段竣工结算是工程造价合理确定的重要依据，无论是施工单位还是业主都十分重视工程价款的审核结算。同时竣工结算的审核也是控制投资的最后一个环节。工程造价咨询单位在这个环节有两点十分重要：第二、审计过程中的三级复核应落实具体，不能流于形式。由于工程审计工作面广、量大，技术质量要求高，在审核过程中难免有计算错误，判断偏差，为防范审核风险，工程造价咨询单位应确定项目负责人、技术负责人和咨询单位负责人的三级复核制度，层层把关，对工作底稿逐级复核，最终能交出一份合理的竣工结算审核报告，从而真正达到工程造价的合理确定和有效控制。建设项目的后评价阶段也是工程造价咨询单位参与较少的一个环节。一般说来，造价咨询单位应做好三个方面的工作：第一、数据资料的积累、分析和整理归类。一个建设项目从立项到投入使用经历了较长的建设周期，产生了大量有关工程造价的数据资料。我们造价咨询的专业人员，应认真细致地对待这些数据资料，通过与实际的联系分析、筛选，并得出影响工程造价的各项因素。[2]王中山张学仁：浅谈施工企业的工程造价管理[J].山西建筑，2009，（13）.[3]朱卫东：关于建设工程造价控制的研究[J].山西建筑，2009，（16）.6、如何加强工程竣工结算审核工作经验谈工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程公款结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，建设、监理、咨询、审计和资产评估等有关单位十分重视竣工结算的审核工作。如何加强工程竣工结算的审核工作，本人谈几点意见：一、当前竣工结算存在的问题（l）利用合同开口多算。有的业主对发包合同重视不够，仅与施工单位商定工程范围、进度和质量等条款就签订合同，开工建设。到工程竣工结算时，才发现原发包合同一无工程价款，二无结算要求，连设计变更也没有限制的条款，甚至随意开口，合同对工程结算没有约束力，施工单位借此夸大施工难度，不断单项报告建设单位负责人签批增加工日和投资的条子；施工单位办理结算时，又利用合同开口和其它漏洞高估多算，增加结算投资。（2）隐蔽工程没有验收。建设项项目没有实行工程监理，或只委托形式监理（即有监理合同，但不要求派人驻现场监理）。建设单位没有专人管施工现场，隐蔽工程没有验收、没有签证、没有记录，到竣工结算时，施工单位才找设计人员补签证，然后列人结算。这种事后补签的隐蔽工程往往数量多记，甚至根本没有发生也列人结算。（3）设计变更事后签证。有的建设单位不重视控制设计变更，不办理设计变更的审批手续，没有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录。（4）工程计量不按规定。工程量不按国家统一规定的计算规则和竣工图尺寸计算。如建筑工程土方外运按开挖量，不扣除回填土数量；砌墙体未扣0．3M以上洞孔和钢筋检圈梁、柱等体积；框架间墙体规定按净长线计算，却用中心线长度计算，多算框架柱部分；综合脚手架应按建筑面积计算，却把不能计算建筑面积的杂物间面积也计人少扣重叠交叉多算工程量也时有出现等等。由于没有按规定计算，造成竣工结算工程量增加而多报工程价款。（5）结算单价随意高套。不认真执行规定的定额（或合同约定的）单价，随意高套，造成结算投资虚增。（6）取费计算多加少扣。间接费和利润等计算，往往出现规定应扣减的项目少扣或不扣，而规定不允许增加的项目又尽量增加。如挂靠高套--按施工企业资质等级取费的项目，有的施工单位四级企业挂靠二级企业，用二级企业的介绍信与建设单位签合同，结算时按二级企业取费，各项费率从四级企业提高到二级企业标准，造价明显增加，而实际施工质量还是四级施工企业的水平。这种挂靠高套至今仍时有出现，有的已发展到借用一级施工企业的名义参加招投标，以便取费高套和争取项目。差价为负值的不计，只计算差价为正值的材料，造成负差少扣，多报结算总值。但有的项目结算中，当发现用指数法调差略高时，就随意把该用价差法高速的改为指数法调差；或本应采用指数法调差的，改用价差法，以便用少扣负差和扩大人工、机械费数量多调整人工费及机械费等手法，多计列人直接费的价差。此外，计算误差、虚设项目等问题也时有发生。针对上述问题及其相关因素，加强工程竣工结算审核工作应从以下几方面人手：（1）核对发包合同条款。首先应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列人竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等等，对工程竣工结算进行审核；若发现合同开口或有漏洞，应请业主与施工单位认真研究，明确结算要求。（2）检查隐蔽验收记录。所有隐蔽工程均需进行验收，两人以上签证；实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整，工程量与竣工图一致方可列人结算。（3）落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单’和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，经建设单位和监理工程师审查同意、签证；重大设计变更应经原审批部门审批，否则不应列人结算。（4）按图核实工程数量。竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算。并按国家统一规定的计算规则计算工程量。招投标工程按工程量清单发包的，需逐一核对实际完成的工程量，然后对工程量清单以外的部分按合同约定的结算办法与要求进行结算。（5）严格执行定额单价。除投资包干部分外，结算单价应按合同约定或招投标规定的计价定额与计价原则执行，一般以当地（或行业）当时执行的建安工程预算定额单价，当地（或行业）、建设行政主管部门和工程造价管理部门发布的报告期价格指数及有关规定为准。定额单价没有的项目应按类似定额进行分析换算，或提出人工、机械、材料计价依据，编制补充单价；不得高套、拆算，不得随意毛估或重复计算。（6）注意各项费用计取。建安工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，后核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基数，如安装工程以人工费为基数，这个人工费是定额人工费与人工费调整部分之和。建筑工程按工程类别取费，计取基数不同的应分别计算。如其他直接费和现场经费以定额直接费及报告期直接费价格指数或价差调整之和为基数；间接费和劳动保险费均以真接工程费合计为基数，而利润则以直接工程费、间接费和劳动保险费三者之和为基数，应按程序分别计算或先以统一的基数换算各项费率后，用综合费率计取各项费用。（7）有关单位参与把关：建设。监理、设计、施工等有关单位负责人和经办人员应大力支持，参与把关，对隐蔽工程和设计变更的签证进行核对确认，对施工中特殊措施发生的费用等共同商定对索赔费用进行认真落实。对结算中多报的工程价款不随意优惠等等，按照发包合同的要求和有关规定，公平公正地把工程造价落到实处。（太原市新欧装饰工程有限公司屈有生）作者:7、有效控制竣工结算阶段工程造价？竣工结算是有效控制工程造价的最后一关，也是关键的一关。竣工结算办理的认真与否直接关系到工程造价的高低。在确定工程造价时，预算人员应坚持以现行的工程造价管理规定为依据，严格按合同办事，根据竣工图及甲方核实的联系单、隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算，尤其是要深入现场，获取真实的第一手资料，审查施工单位是否按图纸、工程变更及合同规定全部完成工作，是否有丢、落项工程。8、工程造价中暂定价与实际价相差很大结算怎么处理工程造价中暂定价与实际价相差很大，结算按暂估工程或者材料的实际发生额结算，剩余部分归业主单位所有。暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。工程造价的费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。(8)谈工程结算的造价控制扩展资料：工程造价的相关要求规定：1、随着我国房地产市场的腾飞，以及社会基础设施建设的兴起，有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速，其业务类型逐渐完善，工程勘察设计能力提升较快，取得了良好的经济效益和社会效益。2、工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。3、按照所涉专业不同，工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同，工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。9、假如你是某单位的造价员,论述该如何开展工程结算？假如你是某单位的造价员,论述该如何开展工程结算，这种工程结算的话，它是按工程的进度来结算的，所以一般都是在预先的说好的，是按百分之几这样子预算。10、工程造价预结算审核的控制水平和工程造价预结算审核的多少没有直接的关系建设项目造价控制是项目管理的三大控制之一，是业主节约资金提高效益的重要手段。工程造价的预结算审核则是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，从而保证项目目标管理的实现。那么如何才能既快又能很好地做好工程造价的预结算审核工作呢?应必须清楚两个问题。(剩余2259字)
- 河南中兴工程造价咨询有限公司
- 1、河南信基工程造价咨询有限公司怎么样？河南信基工程造copy价咨询有限公司是2013-06-04在河南省郑州市金水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区红专路110号19层1903号。河南信基工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是914101000700796075，企业法人邢小华，目前企业处于开业状态。河南信基工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询（凭有效资质证经营）。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为272164万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看河南信基工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。2、河南至信工程造价咨询有限公司怎么样？河南至信工程造价咨询有限公司是2009-03-17在河南省郑州市金水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区国基路168号普罗旺世塞纳维斯区块三区5号楼2单元5层65号。河南至信工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410105687118047X，企业法人翟艳，目前企业处于开业状态。河南至信工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为272164万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。河南至信工程造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看河南至信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。3、河南世通工程造价咨询有限公司怎么样？河南世通工程造价咨询有限公司是2007-10-26在河南省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区东明路北段174号。河南世通工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是9141010066724349X7，企业法人贾松涛，目前企业处于开业状态。河南世通工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询；工程招标代理。（法律、法规规定应经审批的，未获审批前不得经营）。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为272164万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看河南世通工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。4、河南弘程工程造价咨询有限公司怎么样？河南弘程工程造价咨询百有限公司是2008-08-15在河南省郑州市金水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区任砦北街1号1号楼5层。河南弘程工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码度/注册号是914101056780975045，企业法人赵亚楠，目前企业处于开业状态。河南弘程工程造价咨询有限公司的经营范围是问：工程造价咨询（凭有效资质证经营）。（以上范围，国家法律、行政法规及规章规定须审批的项目除外）。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为答272164万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。河南弘程工程造价咨询有专限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看河南弘程工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。5、河南中兴财税管理咨询有限公司怎么样？河南中兴财税管理咨询有限公司是2009-12-04在河南省漯河市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注专册地址位于漯河市属源汇区滨河路与交通路交叉口昌建外滩3#楼3幢1103号。河南中兴财税管理咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91411104698708384P，企业法人马会荣，目前企业处于开业状态。河南中兴财税管理咨询有限公司的经营范围是：代理记账；企业管理咨询服务；文化教育咨询服务；代理注册商标；财务软件开发、销售与服务；办公用品、财务及企业管理相关学习资料销售。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为882149万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共52家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看河南中兴财税管理咨询有限公司更多信息和资讯。6、中兴豫建设管理有限公司怎么样？中兴豫建设管理有限公司是2000-11-10在河南省郑州市金水区抄注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区经三路66号2号楼702号。中兴豫建设管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410105712628947K，企业法人袁明，目前企业处于开业状态。中兴豫建设管理有限公司的经营范围是：招标代理、工程造价咨询、建筑工程司法鉴定、工程监理、工程咨询、项目管理。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。中兴豫建设管理有限公司对外投资1家公司，具有22处分支机构。通过百度企业信用查看中兴豫建设管理有限公司更多信息和资讯。7、河南精准工程造价咨询有限公司怎么样？河南精准工百程造价咨询有限公司是2008-12-09在河南省郑州市金水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区丰产路22号。河南精准工程造价咨询有度限公司的统一社会信用代码/注册号是91410105683158113A，企业法人宋知会双，目前企业处于开业状态。河南精准工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造道价咨询，招标代理。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为272164万回元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。河南精准工程造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看河答南精准工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。8、北京中兴天地工程造价咨询有限公司怎么样？北京中兴天地工程造价咨询有限公司是2018-12-17在北京市平谷区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于北京市平谷区熊儿寨乡东路16号。北京中兴天地工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110117MA01G78PXB，企业法人宋峻伟，目前企业处于开业状态。北京中兴天地工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程项目管理；经济贸易咨询；企业管理咨询；专业承包、施工总承包、劳务分包；技术咨询；组织文化艺术交流活动；承办展览展示；园林景观艺术设计；园林绿化；机械设备租赁；销售建筑材料、装饰材料、金属材料、五金交电（不含电动自行车）、化工产品；委托加工金属制品。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看北京中兴天地工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。
- 业主单位造价管理
- 1、请问建筑领域一般业主单位有哪些？负责工程造价的有什么部门？有没有类似通讯录？谢谢就是过去所称的建设单位，建筑承发包合同中的甲方，所以也常被简称为甲方。任何法人单位和个人都可成为业主，业主是所建项目的投资者，实际出资人，简单说就是出钱者。如政府、国有企事业单位、外资或民营企业主，房地产开发商就是专门做房地产业主的。建筑行业大体这么几个单位，业主--出钱的；设计单位--工程设计；承包商--施工；监理--理论上说是代表业主对工程进行全面管理，实际上他管不全，在国内，业主也不让他全管；政府有关管理单位--审批、监督、制定规范、规程、政策等并贯彻执行。一般负责工程造价的是各地政府建委下设的定额站，造价管理由建委牵头，有时建行或财政部门也参与。国家建委有造价管理协会，似是一个咨询机构，不管具体事务。2、工程造价专业的可以进哪些业主单位？无论哪里的，进的单位都是：建筑方，施工方，造价咨询单位三种大类。如果分公司性质来说：专业房地产企业，造价咨询单位，各种施工企业，各种大型企业的置业或工程部门，各行政事业单位，国有企业的基建部门，这些单位都招造价人员。3、造价咨询公司如何协助业主做好投资控制钟永宁（深圳市京圳造价咨询有限公司，广东深圳518034）摘要：工程项目投资控制作为工程项目投资管理的重要内容，直接影响着项目投入资金的使用效益。随着我国工程造价咨询业的迅速发展，很多工程建设项目都通过委托工程造价咨询单位对项目造价进行控制，将建设项目总投资控制在一定的额度内，保证建设项目取得较好的经济社会效益。本文就造价咨询公司如何帮助业主进行有效的建设项目投资控制进行分析。关键词：造价咨询；业主；投资控制中图分类号：[TU-9]文献标识码：A文章编号：1671-8089（2012）06-0136-02一、概述建设项目业主是指具备进行某项工程项目建设的资金、规划用地以及建设手续，并委托工程承包商进行项目管理、建设并最终得到建筑产品所有权的企事业单位和个人[1]。造价咨询公司一般接受项目业主的委托，对建设项目的确定以及控制提供专业服务并出具工程造价成果文件[2]。从项目投资决策、初步设计、施工阶段到最后的建筑维护运营阶段，造价咨询公司工作内容贯穿项目建设每一个环节的项目费用控制，以达到协助项目业主根据投资控制目标以及造价咨询公司提供的及时、专业、合理的意见对建设工程造价进行全面有效地控制，合理控制项目建设成本，节约建设资金，提高项目经济效益的目标。笔者通过调查发现，就目前国内造价咨询行业的现状来说，在不同的地区，造价咨询服务公司对建设项目造价咨询业务的理解和实践存在着很大的差别。如何保证造价咨询公司根据项目的实际情况有效地帮助项目业主进行投资控制，是造价咨询行业健康顺利发展的前提和基础。二、工程造价咨询公司全过程投资控制的主要工作内容建设项目投资控制的主要目标就是运用控制论的一般原理对建设项目投资目标系统问题进行分析，以保证投资目标不被突破或者尽量减少突破幅度，以保证建设项目经济及社会效益[3]。其主要的工作内容有以下几点：第一，根据建设项目具体情况制订详细的工程造价控制方案，并根据业主提供的工程方案图及初步设计编制估算、概算；第二，根据项目施工图编制工程量清单、标底；第三，针对业主组织的招投标以及相关合同谈判提出合理科学的建议，以保证项目经济效益；第四，综合工程实际情况编制工程用款计划书，记录款项支出明细；第五，协助业主及时审核因现场签证以及设计变更出现的费用，提供业主委托咨询的有关项目人工、材料、设备等价格审核以及与投资控制有关的其他咨询服务。向业主提供造价控制动态分析报告，并调整造价控制目标；第六，编制或审核竣工结算并报送业主审查，将项目各项费用明细汇总归档并完成对整个项目的经济指标分析。三、如何协助业主做好建设项目投资控制针对以上工程造价咨询公司全过程的投资控制主要工作内容，笔者根据多年从业经验总结出以下做好项目投资控制的建议：（一）设计阶段造价咨询公司首先要明确项目投资前期工作的重要性，根据国内外大量工程建设项目投资控制资料，分析得出在项目初步设计阶段，其投资可影响项目投资总额的75%～95%，越是在项目后期，影响投资总额的可能性越小[4]。在这个阶段，造价咨询公司应协助业主进行设计方案竞赛，在优选设计方案的基础上，修正投资计划。运用价值工程原理对优胜的设计方案进行有关投资控制方面的优化，对设计规模、拟采用的结构形式、重要设备等影响投资较大的项目进行功能与成本分析。设计开始前应进行投资计划的分解，用批准的设计概算控制施工图设计，推行限额设计，监督各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计。（二）招标阶段1、根据招投标法、地方招投标实施细则、工程规模、工程性质、工程技术要求等要求编制施工招标文件、选择满足拟招标项目工程特点的合同类型。招标文件必须完整，以满足投标人准确报价、签订承包合同、处理经济纠纷的需要。招标过程中协助招标代理及委托单位适时解答投标人提出的有关商务条款方面的疑问。严谨、完善的施工合同是防止或尽量减少施工索赔、有效控制投资、保障工程质量、进度目标合理实现的先决条件。关于施工合同主要应注意：目前全国各地均大力推荐施工合同范本，必须采用，否则合同备案和鉴证比较麻烦。但因合同文本是通用的，合同中有许多空白处，并有许多选择项，应谨慎填写，避免前后矛盾；合同中有关工程计价原则、设计变更单价确定原则、进度款支付方式、违约条款、履约担保、争议解决方式等应用明确的语言表述，切忌模棱两可，造成合同执行过程中的歧义或误解，带来不必要的麻烦。2、标底、工程量清单的编制根据招标工作内容、当时当地工程造价确定原则、工程技术要求、市场价格水平，在招标文件规定的时间内编制与工程工期、质量目标相适应的工程量清单及标底。通过认真、细致的计算，严格的审核以及与同类工程项目的对比，提供科学、准确、合理的标底和最高限价。评标工作结束后参照标底详细分析第一中标候选人的投标报价，重点分析严重不平衡报价及明显低于个别成本的报价，在规定时间内向业主提出书面分析报告并要求第一中标候选人进行书面澄清，以达到预先防范和解决合同执行过程中可能的争议。（三）项目实施阶段1、进度款审核施工合同签订后，及时编制年度、月度资金使用计划，使业主事先了解施工各阶段应尽的财务义务，保证工程进度款按时支付，规避索赔风险。咨询公司根据每个月监理单位审核的工程量，经现场核实后，审核施工单位的进度款申报表并做好台帐报送甲方审批。2、设计变更坚持先进性技术经济性审核，再决定设计变更。任何一份设计变更在实施前均应进行技术、经济审批，技术上不是非变更不可的应事先取得业主的认可，并进行必要的经济分析，测算其可能发生的金额及业主的承受能力，分析其对计划投资额的影响程度，供业主决定是否执行该份变更时参考。3、现场签证在中标单位进场后、开工前，积极参与图纸交底及会审的会议，充分领会设计意图，仔细读图，及早发现图纸中错、漏、缺的问题，将有可能导致现场签证的图纸问题在施工前解决。对现场监理工程师签认的现场签证，首先应根据招标文件、合同条款对其定性，如果确属合同范围外的工作内容，可按合同的计价原则对其计算费用。如果通过分析，确定发生的工作内容已包含在措施费报价中或投标综合单价内的则不予计费。（四）工程结算根据国家和地方政府相关规定，项目竣工验收前编制竣工结算计划，书面提出竣工结算资料要求、结算程序、结算原则，报业主批准后实施。协助业主适时完成竣工结算审计。为保证结算工作质量，完成好投资控制的最后环节，应按照“充分准备、按章办事、集体决策、依据充分、过程可靠、结论可信”的结算工作指导原则。同时，采取分级审核和平行检查相结合的工作方法，有效地防止工作人员的偶然失误和人为失误，保证结算工作的准确性。基于完全、真实、准确、系统化的档案管理。咨询公司应能够依据自设计阶段至工程移交甚至保修期间的全部经济技术档案，独立编制完成各项工程的结算。结算后对整个项目进行经济指标分析，积累经验数据并移交业主。（五）质量保证措施作为一家有实力的造价咨询公司，为了保证服务质量，必须建立一系列专用工作规则和工作流程，保证工作效率和工作质量。如：造价工程师行为规范、造价咨询公司工作守则、保密制度、质量体系文件、造价咨询工作流程、工作纪律、奖惩措施等。四、总结造价咨询公司的宗旨就是通过有效地利用其专业知识技能，选择最优的方案协助业主计划控制建设项目投资造价，并使之贯穿于整个项目从筹建到竣工验收的各个阶段。4、工程造价管理中业主方，设计方，施工方称为什么按合同关系，建设方为甲方，施工方及设计方均为乙方。5、造价师/建造师如何在建设单位（业主）注册？可以注册到其他单位，虽然注册是归建设厅管，但是是需要某个公司给你出名义注册，现在很多群或者百度58智联都有企业的一些劳资在网上标注挂靠费用，你可以打电话找个本省的企业进行咨询挂靠，至于注册实际上很简单，用很多中介也是内管注册的，一般市场行情不高的，你可以按照我给你的容提示去网上和QQ群里查找挂靠群咨询一下就知道了！6、工程量造价清单应该由业主提供还是招标代理提供首先，你需要确定这个项目是什么类型的项目。如果是财政资金或者需要上级审批才能解决资金来源问题的项目，那么在最初的上报阶段，就会有个初级估算结果。这个初级估算价格对后期的详细造价部分，也就是工程量清单有很重要的基础作用哦~因为超预算，是不行滴~~~再来，当资金问题解决之后，会涉及到出图。这个基本上都是设计院或者甲方有自己的设计部门，来做的。工程量清单是根据设计院出的图纸来完成的。图纸在谁手里呢？如果是在甲方手里，也就是业主自己的手里，而业主单位又有专业的自己的造价部门或者造价工程师，完全可以完成造价预算的，那么他们绝对会自己做造价和预算，然后出标底。这种可能性很小。如果甲方也就是业主单位，在设计、预算造价、招标、监理这些都自己可以做的话，那么施工队伍也绝对会有。那就没有大家什么事啦~还招标干什么呢？？所以这样的事情不太可能发生。再来是其他情况。1、业主没有自己的设计部门在业主没有自己的设计单位情况下，势必要找个设计单位来设计，然后出图。不然规证拿不到。规证的办理，几乎所有的条件就限定死了。多少平米，几个单体，工程大概齐情况也就那样了。然后是再招标设计单位。这个其实国家建委弄的本身就很矛盾。一般情况下，是初步设计的单位也会参加详细设计的招标。（因为规证的图是初步设计单位出的，所以初步设计的单位很有优势~大家心里都明白~你也明白的~~）设计招标结束后，是监理招标，然后才是工程总包。一般也有先总包再监理的。但是这样的傻程序，如果在招标代理手里，除非有特别原因，不然不会这样的。浪费时间啊~监理一般都是插空招的~~~这个你知道的~时间越短越节省人力物力财力~对于工程，时间就是钱啊~~~当图纸出来之后，就需要出工程量清单了~这个很关键。一般业主单位不会吧这个重要的任务给不信任的单位。因为图是设计院出的。清单90%不会在委托设计院的~业主不怕花钱的情况下，很可能自己去找一家专门做清单的单位来出清单。这样涉及到的单位，谁也占不到便宜。清单里的材料，标号，可是有很大水分空间的。如果业主怕花钱，又怕麻烦，一般会照招标代理来做。招标，顺便出清单。两块费用加一起，可以省很多钱。我不知道外地怎么做，但就北京市场而言。一般情况下，70%的项目都是业主委托招标代理，然后招标代理全管了~当然，并不是所有的招标代理都有造价资格。因此基本上招标代理都有合作的比较好的造价单位来配合工作。工程量清单并没有强硬的规定应该甲方出，或者招标代理出。因为造价部分也是要花钱的，而且费用也不少，因此，在项目委托和项目执行过程中，一定要前期就沟通好。这样对双方都比较好。也比较有利于项目在操作上的双方的成本控制。希望我的回答对你有所帮助。。^_^!PS:还有哦~造价可比招标代理费贵的多了~~~我好像记得造价处有专门文件规定取费标准哦~大概是工程总额的0.3%吧~你算算，0.3%啊！那可是30万~~当然，这个价格是可以商量地。不管是甲方还是招标代理，如果委托全程，那就打个折~招标服务费没多少钱，就造价贵点，业主单位也不会太难为人的~赔本的买卖谁都不会做的~有商有量才是王道~不管专门样，协议上白纸黑字才算数，所以好好谈吧~~~7、从业主的角度讲,工程造价的是指什么?工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。8、请问一下，业主单位主要是做造价还是成本管理啊？成本管理业主工程项目管理应该是包括项目从决策立项到交付使用维护全过程的管理，工程项目的采购也从单纯的施工承包发展到项目管理、工程总承包等多种形式。对于具体的工程项目，其目标也不仅是在限定的投资、工期、质量目标内对工程项目进行综合管理以实现项目预定目标，还应与资金筹措、风险分析、使用维护以及与所在地经济、环境等联系起来，工程项目管理的方法，除了具体的技术性方法，还要向前后期的评价延伸，将工程项目自身作为一个系统来管理，也就是运用系统科学的方法，通过信息反馈与调控，对工程项目进行全面综合管理，包括计划、组织、指挥、协调、控制，以实现项目的综合目标。程项目管理的技术性方法。项目管理始终贯穿于项目管理的各个阶段、过程。技术性方法是项目实施过程中的具体方法或工具，在不同环节有不同的方法。前期决策阶段需进行可行性研究评价，在实施过程中涉及合同、采购、信息、人力资源、风险等的管理，对于上述目标和过程中的管理内容，目前都有一定的方法，这些方法综合起来，共同控制、协调项目以保证项目建设的成功实施。对于建设工程项目的管理可分为前期项目评价、直接目标管理、过程管理、综合管理四个部分，各部分可采用相应的方法。前期项目评价方法。项目评价包括财务评价、国民经济评价，主要指经济评价，其思路基本一致，只是角度不同，前者只考虑项目本身，后者从国民经济整体考虑，经济评价主要采用指标分析、比选方法，评价指标有净现值、内部收益率、投资回收期等，通过与基准值比较或各指标间比较，选择较优的方案。只要基础数据确定得当、客观符实，通过指标比较能够选出较优方案。项目还需进行社会评价，社会评价则带有较大程度的主观性，而且更多考虑项目的整体影响，所以主要体现在思想方法中。项目评价需要认真、客观，得出符合实际的结论。工程项目直接目标管理方法。对一个建设项目而言，其直接控制的目标有三个，投资、进度、质量，即在保证安全的前提下，按计划的投资、进度、质量完成项目目标。这三个目标彼此之间是对立统一的关系，难以同时达到最优，其实施应以项目整体最优为目标。本文对投资管理作相对较为详细的分析。投资管理。在投资预算内完成项目一直是工程领域追求的目标，可实际上总是超支，这当然有投资体制方面的原因，也有管理方法上的原因。投资管理主要指投资估算和偏差分析。投资估算是工程项目前期根据设计、市场、有关规定估算投资总额，偏差分析是通过实际完成的工程与计划相比较，分析是否存在偏差并找出偏差原因，以合理控制投资的方法。项目投资管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的投资，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的控制目标，并尽可能地降低投资费用的一种科学的管理活动，它主要通过组织、技术、经济和管理等措施达到预定目标。投资管理的内容贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面，从项目决策开始直至竣工验收，每个环节都离不开成本管理工作，就投资管理的完整工作过程来说，其内容一般包括：投资预测、投资控制、投资核算、投资分析和投资考核等。重点在投资预测、投资控制。应做好以下方面的工作：寻找有效途径，实现投资控制目标。降低项目投资的方法有多种，概括起来可以从组织、技术、经济、合同管理等几个方面采取措施控制。建设工程主要注意材料费的控制：材料费一般占全部工程费的65％￣75％，直接影响工程成本和经济效益。主要做好两个方面的工作：一是决策阶段、设计阶段对项目的定位、材料的选用进行控制，推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料。二是对材料价格进行过程控制，主要是在招标过程中严格审查施工单位资质，运用科学的评标方案，选择相对实力较强的施工单位。在保质保量前提下，要求择优购料，合理组织运输。再就是要考虑资金的时间价值，合理确定合同工期，尽可能快地完成工程项目。加强合同管理，控制工程投资。9、如何从业主角度对工程造价进行管理控制业主对工程造价进行管理控制：主要从源头抓，设计规划阶段把控建造成本效果最好，招标阶段以施工图招标，施工阶段减少设计变更。
- 工程造价的思路图
- 1、求一份工程造价预算的实例，图纸和具体计算过程。你好，你弄毕业设计是吧，你好，百度文库，筑龙，天工，天圆地方，土豆上找下。2、工程造价计价的基本方法有哪些1、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价;2、工程项目是单件性、多样性组成的集合体。3、工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。4、影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即：公式基本子项的单位价格高，工程造价就高;基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。5、对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：（1）直接费单价：如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=Σ(分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格)该单位价格是直接费单价。它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。（2）综合单价：如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。根据我国2008年12月1日起施行的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理与利润，以及一定范围内的风险费用。(2)工程造价的思路图扩展资料：工程造价的基本职能1、评价职能工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。2、调控职能国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。3、预测职能无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。4、控制职能工程造价的控制职能表现在两方面：一方面是它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。3、工程造价预算的大体思路与步骤14、请问工程造价需要读懂什么图，学习这些图要看什么书比较好谢谢想要学习工程造价应该首先掌握识图（建筑、结构、安装等施工图），建筑施工知识，建筑材料，工程量清单及定额，建筑经济及财务知识，国家法律法规等5、问一点关于工程造价结构图的问题想看好结构图你首先要知道梁板柱在图上标注的东西代表什么意义，比如说平法表示。有很多东西不下工地是弄不透彻的。但是有问题你不妨上网查查，也许能找到答案对于初学者，计算工程量一般按照定额或清单上的子目一条一条算，这样不容易漏项，但是很麻烦，效率不高。建议你看看在学校期间你们有关造价的课本，还是很有用的。我也刚学完广联达软件，个人觉得大体上不是很难，简单来说就是抄图纸，把图纸上的内容对应的填到条目里，当然前提是你要把图纸看的差不多懂。有许多细部上的问题还是要多练，多向前辈请教才行。这就是我的真实感受，希望对你有帮助6、施工图预算的基本步骤施工图预算的基本步骤一、熟悉预算基础文件1．熟悉施工图设计文件在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便加快预算工作速度。2．熟悉施工组织设计文件熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布置要求和冬雨季施工措施。二、全面掌握施工现场状况l为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。三、计算工程量正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目的速度。工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。四、确定分项工程单价和直接费五、计算土建工程预算造价六、计算预算造价的技术经济指标通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应技术经济指标。七、工料分析工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营管理和内部经济核算的重要依据。(6)工程造价的思路图扩展资料施工图预算是在施工图阶段，依据各专业设计的施工图和文字说明而编制的全部工程造价预算。编制中应采用现行的预算定额、地区材料构配件预算价格、各项费用标准和地区单位估价表，现行的设备原价及运杂费率及有关的其他工程费用定额。预算文件应包括：预算编制说明、总预算书、单项工程综合预算书、单位工程预算书、主要材料表及补充单位估价表。7、审计单位工程造价的思路是什么？我觉得一切应该以实际施工的为准。例如：电气图纸设计管材为镀锌管，而实际施工采用的塑料管。那么审计要给塑料管。要把甲方报的做到最低，然后进行谈判，给予一定的上浮，这样工作也会好做些。8、工程建设全过程各个阶段工程造价控制的基本方法所谓全过程建设工程造价控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，并在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。1、编制施工阶段全过程造价控制实施方案。实施方案是进行造价控制的纲领性文件。应根据委托合同的要求，结合项目的特点，编制施工阶段全过程造价控制实施方案，主要内容有工程概况；造价控制组织机构；造价控制流程；各阶段咨询内容；可行的工作计划等。合理有序地安排造价工程师进驻现场咨询服务。监理部根据工程特点，配备相应专业造价工程师。2、严格控制工程变更程序工程变更不可避免，应制定一套完善的计量、支付、变更的管理办法，突出事前控制，强化事中控制，完善事后控制。完善设计变更程序，避免设计频繁出变更，除非是修正性变更、迫不得已的修改或业主要求的变更，如施工单位提出的变更要打立项报告，监理工程师审核，业主批准立项后才可以实施。工程变更的费用和变更方案是联系在一起的，因此，变更立项报告在说明变更处理方案的同时，必须同时说明相应的变更价款，从而使业主决策时心中有数，避免造价失控。施工单位往往在设计变更中大做文章，特别是固定单价合同的项目，一般通过设计变更来改变组成综合单位的内容，从而达到改变单价目的，实现“扭亏为盈”，化解和分散工程风险，但给业主造成不必要的费用增加。3、深入现场及时了解、收集相关信息资料造价管理人员要深入现场，及时了解情况，收集可能会引起造价调整的各类资料。要重视原始资料的积累，特别是一些隐蔽工程，和容易引起争议和扯皮的部位节点要及时掌握第一手资料，如图像图片和文档等资料，不要等结算时造成“死无对证”、说不清理还乱的被动局面。4、加强工程造价的动态跟踪控制建设工程的施工周期一般较长，而市场的变化（譬如：利率、汇率、在施工中所需的人工、材料、机械等价格的变动）和工程本身的变更，对工程造价都将产生影响，为保证整个工程造价控制在合同范围内，造价工程师及时根据市场和现场的情况，综合已发生和将发生的费用现状，对工程造价进行跟踪，及时调整合同价款，这样使决策者在工程管理中在造价方面始终能处于主动地位。5、及时进行工程结算工程结算是造价控制的最后阶段，在工程结算前，及时收集和整理各种计量、支付资料，做到完整无疏漏。在工程结算中，注意工程预付款、保修金、甲供材等价款的扣除，特别是某些业主可享受优惠政策或可减免一些税费的工程，以及由业主替施工单位代缴的一些费用，这些费用已计入合同价，在结算中往往容易漏扣（如劳保统筹、排污费、水电费等），工程跟踪审计，造价工程师对已完工程随时计量、审核，不必等竣工验收再结算。6、制定流程控制图流程控制图可以更直观更清晰更有逻辑性和关联性，全过程造价控制管理流程图是以图表形式确定费用申报、审核、反馈等程序要求，它包括职责关系图、工作量月报表及工程付款流程图、设计变更及核定单(签证)费用操作流程图、材料(设备)价格费用审核流程图、分阶段办理工程预(结)算流程图等。7、具体操作方法全过程造价控制，无论在服务范围、咨询内容、工作性质等方面，不同于传统的竣工结算时一次性投入来核定工程造价的控制模式，全过程造价控制对工程造价整体实施动态的、事先的、主动的造价控制。工程造价的监控性能已由粗犷型转变为细腻型，由滞后性转变为超前性，更能适应市场经济变化和业主委托需求，采用分解法、查询法、调查法等方法，将单位工程分解为若干分部工程，分阶段办理工程结算；材料(设备)价格询价时，利用专业报刊、信息网络等查询；走访供应商或进行市场调查等获悉有关价格及信息。9、工程造价新人如何读懂图纸？首先，你只看局部工程图是没用的，当然不知道来龙去脉，你要找到全套图纸，首先从建筑看起，先了解整体设计再详细到局部大样去看，而且有些事不能着急，既然去实习，就要多和前辈学，包括如何看图
- 现在农村二层小楼造价
- 1、二层四百平小楼砖混结构和框架结构对比哪个造价更低，低多少?钢材贵，人工费贵。砖混比框架造价低，具体看当地消费水平。2、建一座占地212平米二层小楼造价多少房屋重置价格就是房屋的造价单元：元/平方米建筑面积结构类型等级钢筋混凝土结构一等1150二等990三等830砖混结构一等710二等650三等570砖木结构一等680二等520三等420简易结构340如果你按你的要求建筑,钢筋混凝土结构的为三等,其余为一等算,房屋分类分等标准结构等级标准结构标准装修标准水电卫设施标准钢筋混凝土结构一高层：框剪结构，现浇楼板、梁、柱、楼梯，现浇钢筋混凝土平面屋，砌块墙。外墙贴块料面层，内墙水泥混合砂浆粉刷，楼地面水泥混合砂浆抹面，木门、铝合金窗或塑钢窗，顶棚水泥砂浆刷白。水电卫设施齐全。二小高层（有电梯）：框剪或框架结构，现浇或预制楼板，现浇梁、柱、楼梯，现浇钢筋混凝土平面屋，砌块墙或红砖墙。外墙贴块料面层，内墙水泥混合砂浆粉刷，楼地面水泥混合砂浆抹面，木门、铝合金窗或塑钢窗，顶棚水泥砂浆刷白。水电卫设施齐全。三多层：框架结构，现浇梁、柱、楼梯，预制空心楼板，现浇钢筋混凝土平面屋，砌块墙或红砖墙。外墙贴块料面层，内墙水泥混合砂浆粉刷，楼地面水泥混合砂浆抹面，木门、塑钢窗，顶棚水泥砂浆刷白。水电卫设施齐全。结构等级标准结构标准装修标准水电卫设施标准砖混结构一多层：现浇钢筋混凝土圈梁、构造柱，现浇钢筋混凝土平屋面，现浇钢筋混凝土楼板，红砖墙。外墙贴块料面层，内墙水泥混合砂浆粉刷，楼地面水泥混合砂浆抹面，木门、塑钢窗或铝合金窗，顶棚水泥砂浆刷白。水电卫设施齐全。二多层或低层：实心墙体承重体系，设有部分圈梁和构造柱，大部分为预制空心板楼板，预制空心板平屋面，红砖墙。外墙水刷石，内墙水泥混合砂浆粉刷，楼地面水泥混合砂浆抹白，木门、铝合金窗，顶棚水泥砂浆刷白。水电卫设施基本齐全。三低层：实心砖承重体系，无圈梁和构造柱，预制空心楼板，预制空心板平屋面，红砖或青砖墙。外墙混合砂浆粉刷，内墙水泥混合砂浆粉刷，楼地面水泥混合砂浆抹面，木门木窗，顶棚水泥砂浆刷白。有水、电。结构等级标准结构标准装修标准水电卫设施标准砖木结构一24或24以上砖墙，木屋架、木梁、木柱或砖柱和少量混凝土梁承重，木楼板地面，木扶手楼梯，有屋面板的平瓦屋面或有混凝土小坪台。外墙清水墙，内墙水泥混合砂浆刷白，杉木或上等材料木地板、底层水泥或地砖地面，木门、木窗，顶棚板条抹灰刷白。水、电、卫设施齐全。二24空斗墙或少量木柱承重，木屋架或少量钢屋架，木梁，木楼板，水泥或地砖地板，木楼梯，平瓦屋面。外墙清水墙，内墙白灰纸筋刷白，普通木地板，底层水泥或地砖地面，木门、木窗。有水、电。三12墙或24空斗墙、杂砖墙嵌柱、木屋架承重。松木或杂木地板、水泥或三合土地面，平瓦或布瓦屋面。外墙清水墙，内墙白灰纸筋刷白或无粉刷，普通或简易木门窗。有水、电。简易结构简易木架，土坯、杂砖墙或达不到砖木结构三等标准的临时房屋。地砖、三合土或杂土地面，平瓦、布瓦、石棉瓦或其他屋面。简易门窗。有电。说明：1、本标准中，房屋是指按国家规范、标准设计和施工的房屋（简易结构房屋除外）。2、本标准中，低层房屋是指建筑层数为1－3层的房屋；多层房屋是指建筑层数为4－9层未安装电梯的房屋；小高层房屋是指建筑层数为7－12层且安装有电梯的房屋；高层房屋是指建筑层数为13层及其以上的且安装有电梯的房屋。3、本标准中，房屋标准层高设定为3.0M。4、本标准中，水、电、卫设施是指在原设计中设有，与房屋主体一并建造的水、电、卫等设施，能满足房屋基本功能需要。说明：本标准中房屋重置价格不包含空调、采暖等设备重置价格，如房屋建筑中设有这些设备，应根据实际情况另行计算。3、现在农村盖二层小楼一根柱子造价多少大约的造价为3000-5000一平方米左右，根据农村的发展程度可能会更低或者更好。主要的花费在人工上，对于材料的费用基本上并不多，同时由于是农村小型楼房施工对机械的要求也不高。一般来讲，如果是砖房造价会偏向于3000一平米，钢筋混凝土偏向于5000一平米，这是东部农村的价格，往西部会便宜大概一千左右。4、农村盖个二层小楼，需要什么样的基础，地基的造价如何？需要打地连墙吗？刚才我回答了一个建“三层楼房”的基础问题，我把它复制过来给你：“像这种事情不应该拿到网上来问（当然也正因为拿到网上来问过了，我才给你说清楚了），因为拿到网上来问出来的答案也是很难正确的：1、你说的“三层楼房”，到底房屋的结构是什么样子，你没有办法在网上说得很清楚。2、你房子建在哪里，那里的地质条件怎么样，你也没有办法说得很清楚。是建在山区的岩层上？还是建在江河湖海边的淤泥沼泽地上？地质条件的差异性太大了，就是同一地块的前后相差10米20米都有可能存在很大的地质差别！如果你所建“三层楼房”不是很大，就找个比较专业的人去帮你看看。如果你所建“三层楼房”规模比较大，那就要找个勘察的单位去帮你勘探勘探。毕竟建房子是个大事，不要“盲目”的做。”5、公司让我设计二层的小楼，要求用就少的钱盖出最漂亮的房子，造价底于7万RMB要可以相比200万到70这是一项不可能得任务
- 万科小区景观造价
- 1、景观造价600元一方的小区有哪些？现在已经很难找到景观造价600元一平方米。基本上造价都已超过1000元。2、景观每平米造价多少钱，景观每平米造价多少钱1、这个问题太不专业了2、景观成本从100-1000都属于正常空间，关键在于场地的景观定位和功能要求3、所以得到这个问题的有意义的答案请补充细节3、小区的绿化景观需要多少钱还是要看地区，一般性高层小区景观造价在300-700元/平方米。同样的景观在不同地区的造价也有区别4、建筑景观硬铺装每平方米造价大约多少1、石材铺百50厚地面1袋水泥（50公斤）铺4个平米。度如果水泥是400元每吨问。400/（1000/50）/4=5.00元/平米2、黄砂每平米80公斤答（75元/吨）。专属75/1000*80=6元/平米5.00元+6.00=11.00元/平米上下浮动在1.00元左右。5、景观造价一平方多少钱，景观造价一平方多少钱庭院绿化的造价根据南北方差zd距有一定的出入，中户绿管家粗糙的算了一下高端别墅绿化一般2800-5000每平米不等回中端别墅绿化约1800-25000每平米不等一般别墅区的答约1000-1800每平米普通的约600-1000低端的200-6006、小区的绿化造价一般是多少知识庭院绿化的造价知根据南北方差距有一定的出入，中徽绿管家粗糙的算了道一下，北方高端别墅绿化一般2800-5000每平专米不等中端别墅绿化约属1800-25000每平米不等一般别墅区的约1000-1800每平米普通的约600-1000低端的200-600豪宅的上不封顶7、一般小区景观造价多少北方一般小区知的绿化单方造价300-500元/m2,南方一般小区的绿化单方造价道500-700元/m2。价格有一定的差异小区地域不同价格有所不同。景观指某地区或某种类型的自然景色回，也指人工创造的景色森林景观。泛指自然景色，景象。答现代园林发展的一种形式。8、开发商花在小区园林景观投入每平方一般是多少钱这个没法定的，看你园林标准，抛开泳池，大型园林小品，假山之类。单算园林铺装，水电，绿化种植这块来算，不同材料价格幅度也会相差很多。小区的园林景观的话，南方价格300到600之间每平米。
- 2013版造价师教材勘误
- 1、2017年造价师考试教材案例分析第六章案例十三是不是有错误?明显错误，编书的人太不负责任。还有好多错误勘误也没发现。2、造价工程师考试教材的教材勘误
- 我省按照国家统一部署推进渐进式延迟退休政策
- 近日，四川省人民政府办公厅印发《四川省“十三五”基本公共服务均等化规划》（以下简称《规划》），对“十三五”期间四川基本公共服务均等化发展做出安排部署，根据《规划》，在基本社会保险服务方面，四川将坚持全覆盖、保基本、多层次、可持续的基本方针，促进城乡社会保险基本公共服务均等化。 “十三五”四川将实现跨省异地安置退休人员住院医疗费用直接结算 根据《规划》，“十三五”期间，四川将坚持全覆盖、保基本、多层次、可持续的基本方针,以增强公平性、适应流动性、保证可持续性为重点,加快完善覆盖城乡居民、服务供给多元、服务方式多样、便捷高效安全的社会保险服务体系，促进城乡社会保险基本公共服务均等化。 四川将完善社会保险制度和政策体系，实施全民参保计划,基本实现法定人员全覆盖。 健全完善社会统筹与个人账户相结合的职工基本养老保险制度，完善个人账户，健全多缴多得的激励机制。推进机关事业单位养老保险制度改革。按照国家统一部署推进渐进式延迟退休政策。建立遗属待遇和病残津贴制度。进一步完善企业职工基本养老保险省级统筹制度，推进并落实企业职工基础养老金全国统筹。改革医保支付方式，发挥好医疗保险对医疗服务行为的监督和制约作用。建立健全预防、补偿、康复“三位一 体”的工伤保险制度体系。 四川将稳步提升社会保险待遇水平，建立覆盖全体参保人员的基本养老保险待遇正常调整机制，统筹考虑社会平均工资和物价变动等因素，有序提高退休人员基本养老金和城乡居民基础养老金标准，逐步缩小与全国平均养老金水平的差距。 稳步扩大基本医疗保险保障范围，在加强医疗管理、节约医疗费用、保障患者基本医疗需求、基金结余适度的基础上，动态确定和调整基本医疗保险待遇。健全医疗保险稳定可持续筹资和报销比例调整机制，城镇职工和城乡居民基本医疗保险政策范围内住院费用支付比例稳定在75%左右。适度提高失业保险待遇水平。建立并完善科学规范的工伤保险待遇正常调整机制。 四川将推动社会保险关系顺畅转续。按照国家统一部署，推进全国联网的社会保障管理信息系统建设，完善简化转续流程，推行网上认证、网上办理转续，方便参保职工和退休人员流动就业、异地生活。完善基本养老保险关系转移接续政策措施，推进城乡养老保险制度有序衔接，实现跨省异地安置退休人员住院医疗费用直接结算，并逐步扩大到异地常住人口。 四川将在成都市全域开展工伤预防试点 根据《规划》，四川将大力实施社会保险覆盖工程，实施“全民参保登记计划”和社会保障卡工程，持卡人数基本实现法定人员全覆盖，实现社会保障卡一卡通，全面实现省内及跨省的异地就医费用结算持卡及时结算。建设覆盖广泛的社会保障卡用卡终端环境，实现省内通用。建立与人力资源社会保障部对接的社会保障卡应用平台,支撑全国通用。 推进工伤预防试点工程，在成都市全域开展工伤预防试点，构建工伤预防教育培训和宣传的政策体系和工作机制，提高工伤预防技能，降低工伤事故发生率。 加快社会保障服务中心(站所)建设，建设省和一批市(州)级社会保障服务中心，在全省所有街道、乡镇建立劳动就业和社会保障综合服务中心，在所有社区、行政村设立劳动就业和社会保障服务站(所)或服务窗口，推进社会保险经办全面下延工程，切实改善社保经办等服务条件。 推进社会保障公共服务信息化，逐步整合省、市两级信息化平台, 建设全省统一的、覆盖全域的、全方位的、一体化的社会保障公共服务信息化平台，支持社会保障各类业务系统和各类服务渠道的统一接入和统筹整合，推进网上服务大厅、12333 电话、网站、移动 应用、短信、自助服务一体机等多种服务方式的协同应用,实现一个窗口对外、一条龙服务。（记者 李春雨）
- 主体工程占建安总造价
- 1、房产开发高层住宅每平米成本多少高层住宅房地产开发成本：高层住宅（约25-28层）：一、前期工程费：15.00元/m2地质勘查费：2.00元/m2围墙及三通一平费：13.00元/m2二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m三、配套费用：191.0元/m2供电局配电安装：75.00元/m2自来水安装：16.00元/m2热力安装：35.00元/m2煤气安装：20.00元/m2室外管网及路面：30.00元/m2景观、绿化：15.00元/m2四、其它费用：335.90元/m2施工图纸设计费：18.00元/m2施工监理费：8.00元/m2材料试验、消防电气检查、避雷检测费：22.5元/m2劳保基金：1800*2.6%=46.8元/m2农民工保证金：1600*2%=32.00元/m2城市配套费：116.00元/m2价格调节基金：10.00元/m2墙体节能费：10.00元/m2施工图审费、消防、人防、避雷图审费：8.00元/m2建设工程规划咨询费：2.60元/m2自来水公司增容费：12.00元/m2热力公司增容费：44.00元/m2工程招标费、结算审计费：6.00元/m2四、开发公司经营管理费：80.00元/m2五、财务费用及税金：800.00元/m2财务费用：约100.00元/m2综合税金：700.00元/m2(综合税率占售房价的13%)开发成本合计：3021.90元/m2注：（土地费用未计算，可按实计入）(1)主体工程占建安总造价扩展资料：高层住宅按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。其他消费参考对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，最后是高层。高层住宅的分类高层住宅分为：单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。如何挑选高层住宅目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。2、楼房建筑工程每平方米造价是多少全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62元;电气工程：238.65元;管道工程：81.16元;通风工程：12.15元;全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程：174.30元;电气工程：248.45元;管道工程：207.12元;全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元;装饰工程：289.87元;电气工程：307.14元;管道工程：55.95元;通风工程：3.28元;框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元;装饰工程：264.56元;电气工程：101.69元;管道工程：164.51元;通风工程：6.53元;框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元;装饰工程：362.70元;电气工程：180.77元;管道工程：165.44元;通风工程：204.66元;混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元;装饰工程：396.12元;电气工程：209.34元;管道工程：272.28元;通风工程：137.27元专注造价新人，分享实用经验。百度搜索“南山说造价”，发现更多精彩造价内容。3、工程单位成本票中材料全是水泥可以吗开发成本/建筑安装工程费/分包工程，看你所在企业的会计科目分类了。门窗一般是主体内土建工程之容外的分包工程，有些企业会将甲供材料单独核算，有些企业并不是单独核算。一般来说，“开发成本/建安工程费”又下设三级科目，开发成本－建安工程费－基础工程（指土石方、桩基、护坡、桩基检测、降水等）开发成本－建安工程费－建筑工程费－主体土建工程（除上述基础外的主承包工程）开发成本－建安工程费－建筑工程费－主体安装工程（指室内水暖气电工程）开发成本－建安工程费－建筑工程费－主体分包工程（电梯、空调、门窗、消防、室内精装修、公共部分精装，你所说的门窗在这里）开发成本－建安工程费－监理费开发成本－建安工程费－工程造价咨询费开发成本－建安工程费－招标代理费开发成本－建安工程费－其他（后三个也可以直接合并为其他）
- 造价师5个月
- 1、5月开始学习，能考过一级造价工程师嘛？可以，只要下定决心考，就没问题，规划好自己的学习计划如自学能力差的话，可以选择报网络课程有导师进行辅导，有考友一起互相讨论交流学习起来没有那么压抑，有自学能力就自学造价网校推荐：佑森2、二级造价师2017年9月成教大专毕业工作5年报考吗？取得成人学历或者函授学历之前的工作年限是可以累加的，大立教育小编提醒，工作年限是从你取得第一学历毕业后开始算起的。3、2017造价师案例第六章案例七问题5竣工结算款为什么直接扣第4月的工程款？而不是支付的进度款？截止4月30日累计已实际支付的工程价款，应是前面三个月的1064056+第四个月的实际支付的525264，得出1589320。4、工程造价为1880万元，发包方支付20％预付款。工期五个月，工程款按月支付每个月扣5％质保金，你的问题根据已知条件得不到答案的，有以下解释：预付款是合同签订后第一个月支付，即1880W*20%，接下来的每个月的进度款都是应该按照：当月的形象进度产值*（1-5%），每个月的形象进度都是由施工方、监理、甲方现场工程师共同签字确认，如果是总包管理的话，还得有总包签字确认。所以就你的已知条件计算不出5-8月每月的进度款和累计进度款；可能是你的表述存在歧义，工期5个月，你问的是却5-8月的款项；最后帮你解释一下“最后两个月各扣50%预付款”的意思：项目施工了4个月的时候，你申请进度款，该笔款项的金额=当月形象进度-1880W*20%*50%。工期的最后一个月同样如此。5、今年报的造价员是么时候考试？听说是五月份，谁知道具体时间（1）2012年二级建造师考试时间为6月zd16日、17日。其中：广东、江苏、浙江、贵州2012年二级建回造师考试时间为10月27日、28日。（2）2012年二级建造师考试安排2012年6月答16日（10月27日）上午9：00-12：00建设工程施工管理下午3：00-5：00建设工程法规及相关知识2012年6月17日（10月28日）上午9：00-12：00专业工程管理与实务（6个专业）6、2019年一级造价工程师考试教材什么时候公布，现在五月份了，怎么还不出啦？除了交通运输工程专业的《案例分析》科目教材已上市，2019版《建设工程技术与计量》(交通运输工程方向)科目教材也已出版发行了，提醒大家一定要认准2019年版本并在官方渠道进行购买。7、造价师初始注册还未公示（今年5月报的资料）能否撤回？但一级建造师要想初始注册在另一公司不知怎么办？你不可能是由个人提交资料的吧。注册在哪个单位，应该单位在该注册系统有一个账号，进去之后，应该有撤销的选项，如果没有，说明已经到了不能撤销的阶段。如果有，在系统中选择撤销。然后去相关部门拿回自己的资料就可以了。
