工程造价行业资讯信息_造价资讯第1161页

江西长沙明圆蜂业GMP空调通风计算
一、冷负荷的确定：冷负荷的计算先采用详细计算单个某房间的负荷，然后得出单个某房间单位面积的冷负荷，然后采用估算的方法得出整个区域的冷负荷。长沙地区室外参数如下：夏季干球温度：35.8℃湿球温度：27.7℃日较差为7.3℃夏季空调日平均温度32℃室内设计参数为：室内设计温度为22±3℃相对湿度为55±5%风速为0.2m/s本工程冷负荷的计算采用的是谐波法计算方法：本工程中冷负荷基本上有四个部分组成，包括通过楼板、隔墙等内围护结构形成的冷负荷、设备散热、人体及照明散热。采用分项计算的原则，对房间蜂胶成品区进行负荷的详细计算。1、楼板、隔墙内围护结构形成的冷负荷采用以下的公式进行计算：Q=KF△T<1楼板冷负荷查附录得K=0.75W/㎡.KF=33.5㎡Q=0.75×33.5×15=377W<2隔墙冷负荷①南内墙冷负荷查附录得K=0.75W/㎡.KF=14㎡Q=0.75×14×15=158W②西内墙冷负荷查附录得K=0.75W/㎡.KF=18.8㎡Q=0.75×18.8×15=212W2、设备工艺设备散热可分为电动设备散热，电热设备散热，电子设备散热。可采用估算的方式进行计算：Q=K.F式中此处K=160W/㎡F=35.5㎡Q=K.F=160×35.5=56803、照明得热根据照明灯具的类型及本设计采用的荧光灯可得：Q=1000n1.n2.NW式中n1=1.2n2=0.7Q=1000×1.2×0.7×6×0.06=302.4W4、人体散热量人体的散热量以成年男子为基础，公式为：Q=q.n.n／W此处q=79W/人n／=0.9n=35.5/5=7.1人Q=79×0.9×7.1=504.8W根据以上的四项可以得出蜂胶成品区域的逐时冷负荷：Q=377＋158＋212＋302＋504＋5680=7233W=7.23KW由此可知，单位面积的负荷为：Q，=7.23/35.5=203.8W/㎡根据以上的数据得出其它区域的冷负荷：花粉精选区域：F=37.5㎡Q=37.5×203.8=7523W=7.64KW王浆成品区域：F=34.2㎡Q=34.2×203.8=6.97KW气闸、脱外包区域：F=14.8㎡Q=14.8×203.8=3.02KW左器具区域：F=14.8㎡Q=14.8×140=2.07KW右器具区域：F=13.4㎡Q=13.4×140=2.07KW洗衣整衣区域：F=18.1㎡Q=140×18.1=2.53KW气闸，女更区域：F=15.4㎡Q=140×15.4=2.16KW男更区域：F=10.5㎡Q=140×10.5=1.47KW走廊区域：F=47.3㎡Q=140×47.3=6.62KW气闸区域：F=7.2㎡Q=203.8×7.2=1.47KW检验内包区域：F=31㎡Q=203.8×31=6.32KW灌装区域：F=43.4㎡Q=200.8×43.4=8.85KW储瓶区域：F=24.6㎡Q=200.8×24.6=5.01KW浓缩过滤区域：F=23.1㎡Q=200.8×23.1=4.71KW总的冷负荷为Q总=68.14KW5、散湿量的计算：夏季空调散湿量主要为人体散湿量，采用同样的形式先计算蜂胶成品区域的散湿量，然后计算其它区域从而得出正个厂房洁净区的散湿量。人体散量的计算可采用下式计算W=0.001g.n.n／g/s=0.001×83×0.9×7.1g/s=0.53g/s二、送风量的确定空调房间送风量的确定步骤可以分为：1、确定送风温差；2、在í—d图上找出室内空气状态点N；3、根据算出的Q和W求出热湿比ε=Q/W，再通过N点画出过程线ε；4、根据所取定的送风温差△to求出送风温度to，to等温线与过程线ε的交点O即为送风状态点；5、在í—d图上找出iN和iO根据公式G=Q/（iN－iO），从而得出送风量。新风量的计算：求出热湿比ε=Q/W=7230/0.53=13642在焓湿图上找出iO，iN的值：iO=36.2kj/kgiN=45.2kj/kg所以蜂胶成品房间送风量为：G=7230/（45.2－36.2）=0.81kg/s=2430m3/h.由些可知道其它区域的送风量为：花粉精选区域：G=7640/9=0.85kg/s=2550m3/h.王浆成品区域：G=6970/9=0.78kg/s=2340m3/h.气闸、脱外包区域：G=3020/9=0.34kg/s=1020m3/h.左器具区域：G=2070/9=0.23kg/s=690m3/h.右器具区域：G=2070/9=0.23kg/s=690m3/h.洗衣整衣区域：G=2530/9=0.28kg/s=840m3/h.气闸，女更区域：G=2160/9=0.28kg/s=720m3/h.男更区域：G=1470/9=0.16kg/s=480m3/h走廊区域：G=6620/9=0.74kg/s=2220m3/h气闸区域：G=1470/9=0.16kg/s=480m3/h检验内包区域：G=6320/9=0.70kg/s=2100m3/h灌装区域：G=8850/9=0.98kg/s=2940m3/h储瓶区域：G=5010/9=0.56kg/s=1680m3/h浓缩过滤区域：G=4710/9=0.52kg/s=1560m3/h由以上的计算结果可知：由蜂胶成品，花粉精选，王浆成品区域组成的系统2送风量为：G2=0.81+0.85+0.78=2.44㎏/s.而其它区域组成的系统1送负量为：G1=0.34+0.23+…+0.56+0.52=5.14㎏/s.G1=5.14㎏/s=15420m3/hG2=2.44㎏/s=7320m3/h由以上数据可知系统1所要求的送风设备送风量为15000m3/h，系统2所要求的送风设备送风量为8000m3/h.洁净室内需送入一定量的新风量，对于非单向流洁净室新风量取总送风量的10～30%，及保证室内每人每小时的新风量不小于40m3P>，此时新风量取比值为20%，由此可得系统1所需的新风量为3000m3/h，系统2所需的新风量为1600m3/h.能够满足要求。三、空调风管及空调设备未端装置的选择1、空调风管的规格的确定可采用下面的原则：净化空气调节系统，根据室内噪声级的要求，风管内风速宜按下列规定选用：一、总风管为6～10米/秒。二、无送、回风口的支风管为6～8米/秒。三、有送、回风口的大风管为3～6米/秒。根据以上的原则确定送、回风风管总管和支管的规格。2、空调设备未端装置的选择根据洁净度的要求，送风风口采用高效过滤器，高效过滤的选择可采用以下的原则：F=Q/（3600v）此处v=1.1m/s根据流量，分别确定高效过滤器的规格，高效过滤器的阻力一般为120Pa，选用空调设备时应考虑这点。回风风口的规格可采用同样的方式，选型时室内回风口风口流速不应大于2m/s，洁净走廊流速不应大于3m/s，根据以上原则确定风口的尺寸大小。四、气流组织对于洁净要求为10W级的洁净室的主要送风方式有顶送和上侧墙送风，在此处采用顶送送风的方式，主要回风方式有单侧墙下部布置回风口；走廊回风（走廊内均布回风口或端部集中回风）；顶部布置回风口（有粉尘和有害物质的洁净室除外），在此设计中室内采用单侧墙下部布置回风口。
消防水池建造价格
1、混凝土建一个消防水池，造价大概多少钱一平米这个基本上除了西藏新疆地区的以外，其他的都是700-800元左右/立方的价格。2、消防水池多少钱一平方人工费怎么计算是不是总包？还是仅仅是包工，不包料？施工工序有哪些。料子：混凝土、钢筋、模板等人工：钢筋工、木工、瓦工算人工费不按照平方来算，基本都是按天来算。需要多少人来完成，几天完成。3、地下消防水池包工价格表一览这个不同工艺做法的消防水池的价格不一样的，地区不同价格也有很大差异的，参照05s804消防水池图集的做法，按照当地的价格定额计算即可。4、1500立方米消防水池造价要多少·这个一般是建筑成本就是650-700元/立方的左右的造价，具体的需要根据当地的此案料价格确定的。5、请问300立方的混凝土消防水池的造价要多少钱如果用C20的混凝土，每方混凝土价格大约300-350元，算算就知道了。6、300立方的消防水池造价是多少?如果用C20的混凝土，每方混凝土价格大约300-350元。消防水池是人工建造的供固定或移动消防水泵吸水的储水设施。符合下列规定之一的，应设置消防水池。1、当生产、生活用水量达到最大时，市政给水管网或入户引入管不能满足回室内、室外消防给水设计流量；2、当采用一路消防供水或只有一条入户引入管，且室外消火栓设计流量大于20L/s或建筑高度大于50m；3、市政消答防给水设计流量小于建筑室内外消防给水设计流量。7、34米长，12米宽，5米高的消防水池和泵房，土建造价大概在多少，成本大概多少辽宁的，130m2，大概要38万。你这个怎么地都得130万。。。希望能帮助你8、用钢筋混凝土建一个消防水池，造价大概多少钱一平这个消防水池一般都市钢筋混凝土的，这个一般300立方的造价25-35万左右的。1000立方的造价85-100万左右。
山东CRTS型双块式无砟轨道结构特点有哪些
CRTSⅠ型双块式无砟轨道结构特点有哪些？CRTSⅠ型双块式结构特点：结构整体性及横向稳定性强，结构整体平顺性较好；分层设计，受力明确；施工灵活，适应性强；双块式轨枕采用桁架钢筋连接，工厂化生产，精度高；轨道结构刚度从上至下逐层递减；轨道结构整体性强；桥上双块式无砟轨道，道床板为单元分块结构，道床板与底座间设置中间隔离层，并采用凹槽限位；无砟轨道结构只包含道床板与底座/支承层二层，造价相对较低。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
重庆水泥稳定层混合料配合比不稳定现象的原因是什么
水泥稳定层混合料配合比不稳定现象的原因：现象：混合料的“水灰比”及含水量变化大，其偏差常超出允许范围。混合料的色泽不一，含水量多变。在现场碾压2-3遍后，出现表面粗糙，石料露骨或过分光滑。现场取样的试件强度离散大。原因分析：采石厂供应的碎石级配不准确，料源不稳定；料堆不同部位的碎石由于离析而粗细分布不均、影响了配比、外观及强度。拌和场混合料配合比控制不准，含水量变化对重量影响未正确估算；计量系统不准确或仅凭经验按体积比放料，甚至连续进料和出料，使混合料配合比波动。混合料放到堆场时，由于落差太高造成离析；出厂又末翻拌，加剧了配合比变化。现场摊铺时，由于人工或机械原因造成粗细分离。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
如何利用造价信息调整价格？
造价信息进行价格调整合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。（1）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。（2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行:②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制。（3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。
湛江市：湛建管〔2018〕270号关于征求《湛江市绿色建筑增量成本调查研究报告》意见的通知
关于征求《湛江市绿色建筑增量成本调查研究报告》意见的通知湛建管〔2018〕270号各县（市、区）住房和城乡规划建设局（住房和城乡建设局、建设局、住房和规划建设局、规划与开发建设局、公共建设局），市代建局、市节能办、市质监站，市造价站、各建设单位、设计单位、施工图审查机构、施工企业、监理企业、造价咨询企业，各有关单位：为推进我市绿色建筑发展，我局委托深圳骏业建科有限公司编制了《湛江市绿色建筑增量成本调查研究报告》，现公开征求公众对编制单位提交成果文件的意见。请各单位及个人认真组织研究提出意见（请登录湛江建设网http://www.zjcic.net“下发文件”栏下载），于2018年11月23日前反馈至市住房和城乡建设局建筑市场监管科（传真：3588041，电子邮箱：13828260903@139.com），无修改意见也请函复。附件：湛江市绿色建筑增量成本调查研究报告(初稿）湛江市住房和城乡建设局2018年11月19日（联系人：陈志锐，联系电话：3588039）
建筑设计管理岗位职责
第1篇：建筑设计岗位职责建筑设计岗位人员职责目的1以确保工程设计的质量。对工程设计岗位人员的主要职责及任职条件做出规定，范围2本规定适用于本公司与设计、生产有关的设计、管理岗位人员。工程设计岗位人员主要职责3公司工程设计主管领导3.1）公司规定的管理职责；1（（）审定、批准主管项目的重大技术方案；2；）批准项目设计策划文件《设计事前指导书》3（）签发高阶段项目设计文件；4（）批准工程设计部门施工图项目外协策划；5（）批准合同变更；6（）对工程项目的整体技术和质量负责。7（所（室）主任、主任工3.2）负责本所（室）的专业技术质量管理工作；1（）负责所（室）内技术发展、技术创新、技术交流、技术培训、技术考核、创2（优、评优活动。）在本所贯彻、质量、环境、职业健康、安全管理方针、实施管理体系文件的3（各项规定；贯彻技术政策、标准、规范及本院各项技术规定；）负责质量、环境、专业健康、安全管理体系在本所（室）的贯彻与执行，组4（织接受内审检查；）主持专业评审、参与工程回访等活动。5（项目经理（负责人）3.3）了解客户意图，确认客户要求，明确项目设计的目的和设计质量目标；1（会同生产控制部组织和配提出专业和资源配置需求，对项目进行初步策划，）2（置项目人力资源；策划成本控制计划；）按设计、咨询流程组织生产，协调各专业之间的设计工作；3（会同生产控制部签订设计进度表；，《设计事前指导书》编制负责设计策划，）4（）负责与客户联系，对外部接口资料的及时性和完整性负责；5（；）评审、签署高阶段设计各专业和施工图设计主体工艺《设计委托任务书》6（策划、组织施工图会审会签工作；对设计更改实施控制；）确认施工图项目工程技术部门外协策划；7（对项目设计文本的质编制项目总论部分；评审各专业高阶段设计汇总文件；）8（量负责）负责高阶段设计评审的策划和设计确认、设计交底的策划和组织；9（10（）对现场施工服务进行策划和组织；）审核、签署各专业与客户的来往信函；11（）组织设计总结，编制项目完工报告。12（生产控制部3.4）协助项目经理开展设计策划；1（）根据设计策划配置人力资源，审核设计部门项目各级设计、审核人员资格；2（）协助项目经理签订设计进度表；3（）4（对拖延设动态采集工程合同实施信息，对设计进度和过程关键点进行控制，计进度的设计部门下达《未按进度完成设计项目信息反馈单》并及时协调解决；）对设计部门外协项目的计算书、设计方案、设计接口、设计进度等实施情况5（进行检查。）负责设计文件的归档管理工作。6（专业（项目）负责人3.5）提出工程项目专业设计方案，经批准后组织实施；1（）对项目进行本专业的子项分解；2（3（评审外部接口资料，对其正确性、有效性）提出设计所需外部接口资料清单；和完整性负责；对本专业设计人员间的技术接复杂项目本专业的统一技术条件，制定特殊、）4（口进行控制；；）组织编制《设计委托任务书》5（，并负）主体（建筑）专业的负责人评审其他专业施工图《设计委托任务书》6（责项目的综合管理；设计方案、设计接口等进行确认，并对外协项）对本专业外协项目的计算书、7（目的设计文件进行评审、签署。）负责评审签署施工图设计文件；8（对专业内部设计更协调处理现场设计质量问题；组织本专业设计交底工作，）9（改实施控制；）负责项目设计文件、资料的整理归档。10（审核人3.6）对设计人的设计文件、图纸、计算书进行全面质量复核、验算；重点审核强1（制性标准、规范的执行情况；设计标准以及本公现行规范、检查设计内容和深度是否符合国家有关法规、）2（司的各项规定；设备选型是否正确，图面索引是否标注正确，说明）专业接口是否协调统一，3（是否清楚；）按规定填写校审单，确认设计人修改结果，并在设计文件上签字。4（设计人3.7）在专业负责人的指导下工作，对本人承担的设计任务的质量和进度负责；1（2正确采用国家技术标准、规范、通用图、标准图等设计依据文件；正确采用、专业设计方案、技术会议决定等内部接口资料《设计委托任务书》、《事前指导书》以及外部接口资料，确保设计符合相关的要求；）设计中应尽量采用新技术、新成果，提高设计的技术含量；采用适宜的计算3（方法、计算公式，保证计算结果正确；）对设计文件的深度、格式、设计文件完整性、正确性负责。4（；）根据本专业设计的需要编制《设计委托任务书》5（）设计文件提交审核前必须先进行自审，并达到合格品的要求；6（（）按各级审核人提出的意见修改设计文件；7）负责会审、会签有委托关系专业的设计图纸；8（）负责送外审设计文件的答复、修改事宜。9（）负责设计更改及设计更改文件的归档；10（在专业负责人的指导下及时处理施工中发生参加施工交底和施工配合工作，）11（的各种技术问题，及时归档施工洽商资料；）按规定负责整理、归档设计文件、设计资料。12（第2篇：建筑设计部岗位职责上海畅通建筑装饰有限公司设计部岗位职责一、规划设计部总监：岗位描述：全面负责规划设计部技术及管理工作，负责设计部的工作计划、资金计划、合同管理工作；负责工程施工中的设计变更、技术支持，负责监督本部门工作实施的过程及实施效果，负责与其它相关部门总的协调工作。岗位职责：1、全面负责设计部各项工作，负有计划、组织、协调、督办的职责；2、负责部门的任务下达，制定任务目标、执行原则及部门考核制度；3、负责设计部的工作计划、资金计划、合同管理工作；4、组织运作项目前期调研，参与工程项目的规划定位，完成工程项目总体规划；5、负责监督本部门工作实施的过程，负责与其它相关部门总的协调工作。6、协助规划项目方案，进行项目协调和指导，明确有关具体工程项目的信息指标，确保项目符合建筑设计计划书；7、组织项目设计的招投标以及合同谈判等工作；8、研究、了解和跟踪国内外同类建筑在规划、设计方面的发展趋势，定期提供研究成果报告。二、设计部建筑师：（工作经验5年以上）岗位描述：主要承担公司上级经理下达的设计及工程配合工作，完成所负责项目上的档案整理并交规划设计部专员建立归档；对负责项目的全部工作进行管理、执行、协调、监督；根据项目时间要求调动助理设计师完成项目上所有设计图纸的校核、出图工作；负责与项目相关的公司或部门进行良好协调、沟通，以助于项目的顺利实施。岗位职责：1、承担公司上级经理下达的设计任务，组织本规划设计成员，按要求执行，并落实、监督完成情况，完成所管理项目的质料整理工作。2、负责上级指派项目的组织、管理、执行、协调、监督；3、负责与项目相关的公司或部门进行良好协调、沟通，以助于项目的顺利实施；上海畅通建筑装饰有限公司http://4、根据项目时间要求完成项目上所有设计图纸的校核、出图和项目上使用材料的选择、确认工作；5、认真通读所项目的建筑图纸，及时向相关部门（研发部等）提出与室内设计相关的问题、异议，并配合相关部门（研发部等）及时修改解决，以便于工程的顺利进展；6、在项目进展时根据变更情况及时填写“设计变更单”，及时绘制变更图纸，并组织设计变更的签认工作；7、定期完成“项目工作计划表”上交部门领导，并根据项目进展情况及时新增及修缮，建立上述表格的电子文档，并在公司服务器上备份，便于上级领导及时审查项目进度、进展、变更的情况；8、按照公司规范设计要求组织编制设计图纸、材料样板、施工图纸、竣工图纸、资料（法律文件），并进行校核，上交部门领导审核后，交规划设计部门专员归档；9、协助经营部门制作项目资金预（决）算，在项目进行中随时掌握资金运作情况，及时反馈经营部门以有效地控制成本；10、协助招标采购部进行选材优化，有效控制工程成本，并配合建立、完善主要材料展示中心、采购渠道及建立长期合作伙伴及合格产品名录；11、设计指导、绘制建筑设计图和效果图；12、组织或参与相关项目的产品的研发及执行；13、定期完成述职报告，并对部门内的项目助理设计师进行考核。上海畅通建筑装饰有限公司http://第3篇：建筑设计人员岗位职责设计人员制度一、认真贯彻执行国家有关方针政策、法令法规，以及公司各项规章制度，严格遵守工程设计、施工各项规程、规范、程序、条例、规定、以及标准、定额、计量要求，对工程设计质量负责，良好完成设计任务。二、设计前，了解设计工程现场并及时取得建设项目的相关图纸、资料、文件，掌握设计条件。三、认真研究设计基础资料，领会设计意图，掌握设计标准，做好所承担项目的方案（初步）设计、技术设计、施工图设计，解决工程设计中的相关技术问题。1、方案设计阶段：依据工艺条件和业主要求，做好各建构筑物的方案设计，最大限度的满足工艺条件要求和使用功能要求。2、技术设计阶段：做好各建构筑物结构设计计算，符合国家现行设计规范和本工程的统一技术规定，计算准确无误，符合本专业的质量要求。无论是手算还是电算，设计人均应做到计算结果的准确、安全、经济、合理。3、施工图设计阶段，在专业负责人的指导下，负责所承担部分的施工图绘制，提给（返回）其它专业条件资料，要及时、准确。施工图应该符合设计深度要求，构造合理，符合国家制图标准，图面紧凑、清晰、整洁、易读。与土建、水电各相关专业协调设计工作，参加建设单位组织的初审会议。四、图纸认真自校，提高出图质量，对校对人、专业负责人、审核人提出的意见应该认真修改，如果对校对人、专业负责人、审核人提出的修改意见有异议，应认真、耐心的解释并取得一致意见后方可出图，并在校审记录单上记录处理意见。五、根据初审意见修改设计方案，完善设计图纸。六、及时向公司总工提交施工方案设计图，参加施工设计图评审。七、向项目工程师、施工项目部进行设计交底，对项目工程师和项目部提出的问题，逐条答复，整理成书面材料。八、参加建设单位组织的各相关专业会审，回答各专业提出的问题，协商解决图纸中出现的问题。九、根据会审纪要要求进行图纸修改和完善。十、及时解决施工中出现的有关设计问题，提出修改意见，补充设计图纸。十一、完成领导安排的其他临时任务。第4篇：建筑设计工程师岗位职责建筑设计工程师：岗位职责：1、负责公司基础建设需求收集与分析评估，结合公司发展进行前瞻性规划，根据项目定位与规划编制设计任务书。2、3、4、5、6、根据项目特性进行建筑定位，评审设计公司的相关方案。能独立能完成各类建筑的施工图设计。具有一定施工服务经验，能解决施工现场出现的问题。协助报建相关工作。能长期出差。任职要求：1、学历要求：国家统招本科及以上学历，建筑专业。在设计单位有五年工作经验。2、专业要求：建筑学相关专业，熟悉项目流程及国家现行规范，设计能力强，设计表现能力佳。3、管理能力：计划执行能力、组织能力、创新能力、沟通协调能力，团队合作精神。4、技能技巧：熟练使用制图相关软件和自动化办公软件，具备基本的网络知识。预算员（土建、安装各一名）：岗位职责：1、精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。2、熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，熟悉造价相关政策和法律法规，了解当地市场造价行情。3、协助公司收集、分析和管理造价相关信息，负责材料、设备的询价和认价工作。4、根据部门分工计划，有效开展各项工作；对各自主责的相关专业工程招标、评标、合同谈判、承担预算和审查、验工计价、结算与决算工作。5、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报领导签字认可。6、建立招投标台账、合同台账、工程款付款台账、预结算台账、变更签证台账等，并每月汇总至门经理处。7、8、9、定期审核项目已完成工程量，提出中期支付建议。审核工程变更、设计修改提出造价增减估算。参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。10、负责对施工单位提出详细预算编制要求，统一计算口径及编制范围；11、审核预算，与施工单位谈判、确认预算费用，形成预算编制审核报告报部门经理；12、在合同预算编制审核过程中对图纸中错误及时提出、纠正，减少现场洽商变更；熟悉市场材料行情，对图纸中价高材料在不影响使用功能前提下提出优化替代方案；向设计人员强调成本意识，提出进行优化设计建议；13、协助监督合同的履行情况，审核工程量和工程进度，工程资金计划的制定、调整、请款工作；14、负责完成本专业工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。15、参与造价管理制度、流程的建立、执行与完善。16、能长期出差。任职要求：1.全日制院校造价相关专业本科及以上学历，5年以上施工单位和造价公司从事本专业工作经验者优先。2.熟练运用办公软件、广联达计价软件、CAD等相关软件；3.精通本专业理论知识，独立识图，计算工程量以及组件等，掌握工程预算定额及有关政策规定；4、对专业业务知识有较强的钻研精神；5、保密意识强；6、敬业踏实，工作主动、认真负责，细心严谨，办事认真利索。具有良好的职业素质和团队精神及沟通协调能力。土建工程师：岗位职责：1.熟悉房屋开发项目工作程序，了解设计原理，严格掌握各项施工工艺，质量标准，执行建筑行业的法律法规。2.按合同要求对工程进行质量、工期、资金方面进行控制，协调施工单位，监理单位及周边的关系。3.完成合同中所要求工程质量管理目标，严格控制分项分部工程验收制度，制定具体的工期进度计划与质量保证体系。任职要求：1、工民建及相关专业大专及以上学历，建筑行业工程师以上职称；2、具有五年以上土建工程施工、管理从业经验；3、精通广联达软件，工程量计算，CAD画图软件，土建施工管理和工程结构知识；4、较强的现场施工组织能力及沟通、协调能力及管理能力；5、责任心强,有较强的团队合作意识。6、能长期出差的水暧电气工程师：岗位职责：1．负责暖通、给排水工程项目技术分析，组织编写项目的施工计划，审核项目设计方案；2．协助办理暖通、给排水方面配套手续，开展工程设备供应商和土建施工单位的项目招（投）标工作；3．监督控制工程进度及施工材料的质量（如规格、品牌、技术性能等），按要求配置设备及零部件；4．建立与施工、监理单位的沟通联系，监督管理工程项目施工；5．组织暖通、给排水施工工程的验收工作。任职要求：1．给排水、暖通等相关专业本科以上学历；2．五年以上暖通、给排水工作经验，有甲乙方相关经验尤佳；3．有一线施工现场经验，有设计经验者优先；4．具有较强的房地产施工管理能力，工作积极主动5、能长期出差的联系方式：742902822@qq.com13177784435第5篇：建筑设计人员岗位职责建筑设计人员岗位职责：遵守国家法律法规，遵守公司的各项管理制度，对公司所掌握的核心技术按规定做到保密。根据公司领导、设计部负责人、项目负责人和专业负责人的安排制定本专业设计进度计划，按时完成所承担的设计任务。认真研究设计基础资料，领会设计意图，掌握设计标准，做好所承担项目的方案（初步）设计、技术设计、施工图设计，解决工程设计中的相关技术问题。方案设计阶段：依据工艺条件和业主要求，做好各建构筑物的方案设计，最大限度的满足工艺条件要求和使用功能要求。技术设计阶段：做好各建构筑物结构设计计算，符合国家现行设计规范和本工程的统一技术规定，计算准确无误，符合本专业的质量要求。无论是手算还是电算，设计人均应做到计算结果的准确、安全、经济、合理。施工图设计阶段，在专业负责人的指导下，负责所承担部分的施工图绘制，提给（返回）其它专业条件资料，要及时、准确。施工图应该符合设计深度要求，构造合理，符合国家制图标准，图面紧凑、清晰、整洁、易读。图纸认真自校，提高出图质量，对校对人、专业负责人、审核人提出的意见应该认真修改，如果对校对人、专业负责人、审核人提出的修改意见有异议，应认真、耐心的解释并取得一致意见后方可出图，并在校审记录单上记录处理意见。按设计文件归档要求整理好设计文件，交项目负责人统一归档。做好与其它专业的配合协调工作。配合专业负责人做好设计交底工作，参加工地现场服务。参加设计例会和现场巡视，配合工程施工和验收，处理现场设计问题，确认设计变更文件。参与公司外委设计项目的专业沟通与协调管理工作。完成领导安排的其他临时任务。第6篇：建筑设计助理岗位职责建筑设计助理岗位职责岗位职责指一个岗位所要求的需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。建筑设计助理岗位职责有哪些？以下是小编为您整理的相关资料，欢迎阅读！1.辅助设计师制作设计方案；2.能操作或使用专业制图软件及办公软件，如CAD，SU，PS，PPT，MSoffice，WPS等；3.应届毕业生/实习生，对设计有自己独特构思；4.适应力强，具有团队协作精神；要具有执行力、责任感、表达能力强。薪资福利：1.试用期二至三个月：试用期工资XX元；2.试用期通过后，工资+五险+年底提成等；3.享受法定节假期；4.优厚的福利体系：五险；5.舒适工作环境。备注：有驾驶经验优先。1、协助设计部经理处理设计方案的简单的图纸修改事宜；2、负责设计部的日常文书往来；3、负责设计部与各往来单位及公司内部其它部门的沟通事宜;4、负责各主要设计类会议的会议安排及会议纪要;5、辅助设计师参与深化结构设计；6、按照要求完成从方案至施工图的设计发展；7、协助结构设计师将草图发展成合理的方案图纸。8、负责建筑工程中建筑、结构质量的现场施工管理；9、对施工项目的质量、安全、进度、成本进行有效的控制；10、对施工过程中出现的问题和突发事件进行决策和处理；11、工程进度、验收等资料整理；12、完成上级领导交办的其它工作。1、大专及以上学历，工民建、结构专业或其它相关专业；2、助理工程师或以上职称；3、3年土建工作经验，曾独立或参与主持项目施工；4、有工程施工、指导及服务经验；5、能熟练操作计算机，熟练运用Office；6、良好的概预算能力，基本英语阅读能力。第7篇：建筑管理人员岗位职责项目经理岗位职责一、对公司总经理负责，全面贯彻执行公司质量方针。对本工程的质量目标负全面领导责任，是项目部工程质量、安全生产的第一责任人。二、负责主持建立本项目质量保证体系，制定岗位责任制度，编制项目质量计划。三、贯彻执行公司各项管理工作程序，监督并检查岗位负责人的工作目标执行情况。四、负责认真履行与业主签订的合同，做好合同管理工作。五、定期召开质量工作会议，按照质量标准组织施工质量检查和讲评。六、负责控制自购材料的采购与管理。负责项目成本控制与成本分析工作。七、接受政府和社会有关主管部门及公司有关职能部门对本项目管理的检查、监督，并针对所出现的问题进行整改。总工程师岗位职责一、主持编制本工程《施工组织设计》和主要分项工程《施工方案》，并向有关人员进行交底。二、组织技术人员认真学习施工质量验收规范、工艺标准，并敦促在施工过程中贯彻实施。三、负责对进场材料质量的检控工作。负责新工艺、新材料、新技术推广应用工作。负责计算机应用及管理工作。四、主持制定各工序工艺的质量保证措施，负责工程技术质量资料的审核签认。五、检查各部门对施工规范、技术标准和施工方案的执行情况，及时处理不合格项目。负责工程质量事故的调查与处理工作。六、组织技术人员参加图纸会审。参加建设单位、监理单位组织的各类施工管理会议，对有关问题及时处理。负责与建设单位、设计单位、监理单位办理工程设计变更、洽商。七、负责组织各分部验收，竣工验收工作。项目副经理岗位职责一、对项目经理负责，具体负责组织施工现场生产管理工作。对项目工程质量、工程进度、安全生产负责。二、负责项目质量目标计划的贯彻实施，组织贯彻《施工组织设计》、《施工方案》的技术措施。三、根据月度施工进度计划编制项目施工月度材料、机具需要计划；编制项目施工月度生产计划，并组织贯彻实施。四、负责对现场进场材料质量的检查，符合质量标准要求的方可使用。负责现场机械设备的管理。五、负责外协劳务队伍的管理工作。每周主持召开项目部管理人员及各施工队负责人参加的生产例会，协调解决现场问题。六、负责现场安全生产、文明施工。负责工程安全事故的调查与处理工作。技质部岗位职责一、参与本工程的《施工组织设计》和主要分项工程《施工方案》的编写。负责组织贯彻实施《施工组织设计》、《施工方案》中提出的各项技术措施。二、按照《施工组织设计》、分项工程《施工方案》、施工工艺规程的要求，编制“技术交底”，并向专业工长和施工队班组长进行工艺和技术交底，作好施工技术准备工作。三、负责试验员、放线员和资料员的日常工作，并对他们的工作进行监督和检查。四、及时向专业工长、施工队传递设计变更、洽商等文件。五、制定有见证取样材料试验计划。六、对工程所用原材料提出质量标准和技术要求，协助材料人员签订订货合同。七、负责项目部计量器具管理，作好现场材料计量、搅拌站计量等工作。八、负责组织对进场原材料、构配件半成品的质量检验，发现不合格项目及时上报并制止使用。九、参加各工序作业的预检和隐检，及时填报预检和质量检验评定记录及时向资料员传递质量检查资料。按工程进度及时评定分项分部工程的质量等级。负责作好质量监督检查工作，对不合格项目或存在的质量隐患及时发出整改通知，并监督执行情况。十、负责督促各施工队严格执行三检制（自检、互检、交接检），收集整理质量资料。参加质量联检和阶段性的质量检查与验收。材料科岗位职责一、按照ISO9002采购程序和材料需用计划选择合格的供应方，并对其进行考察，然后签订订货合同。签认订货合同时必须明确材料应满足的质量标准和技术要求。二、对所采买的材料，一定要提前报价，由项目部经理审批后再购买。严格执行经审批后的采买品种、数量和价格。执行材料物资采购，保证按时供应，满足生产需要。采取一切措施降低采购成本，控制材料采购费用的支出。三、对所采购的材料物资资料质量负责，严禁不合格材料物资进入施工现场。材料进场时及时向供应方索取技术资料（包括准用证、合格证、材质证、检测报告、备案情况等），并及时传递给资料员。四、材料进场要符合合同规定的质量标准和技术要求。组织对进场材料质量检验，对进场材料质量负责五、需要复试和试验的材料，及时通知试验员取样试验，并责令保管员对进场材料进行标识。六、负责建立材料采购台帐，记清台帐所规定的各项内容和主要指标，与其它台帐交圈。七、负责定期对项目现场的材料物资的保管情况、验收情况、材料出入库手续、库存情况进行核实，杜绝材料的少报、漏报等问题。安全员岗位职责一、负责宣传贯彻安全生产方针政策、规章制度，推动项目经理部安全保证体系的运行。二、认真监督、检查项目部各级人员执行安全生产的规定、规章和《施工组织设计》中的安全技术保证措施。三、负责对进场的劳务队进行安全教育，督促并协助劳务队办理有关手续。负责组织劳务队专兼职安全员开展安全监督与检查工作。四、负责建立保卫组织，维护内部制安秩序，预防和减少各类案件的发生，确保施工生产的正常进行，负责人员、材料进出场检查、签证工作。五、负责建立消防队伍，组织消防检查，保证消防器材灵敏有效、消防水源和消防道路畅通无阻。负责现场用火证的审批工作。六、负责机械设备、电气设备的安装、验收、管理工作。做好维修保养工作，保证机械设备、电气设备良好运行状态。七、负责各类脚手架、防护设施的检查、验收工作，每工作班巡查工地的安全生产动态情况，并做好记录。八、负责查处违章指挥、违章作业、无证上岗行为，督促有关人员对重大事故隐患采取有效的控制措施，必要时令其停止作业，情节严重者给予经济处罚。九、负责组织项目部安全大检查活动，对发现的隐患下发“整改通知单”，并按其要求监督整改。十、负责因工伤亡等重大事故的调查、分析和处理工作。专业工长岗位职责一、负责所分管单位（分部）工程生产、安全、质量、文明施工等施工管理工作。二、负责贯彻执行《施工组织设计》、《施工方案》等。指导工人按照技术交底、工艺规程的要求实施操作，并随时检查操作质量。负责分部分项工程质量、安全技术交底、施工日志及隐、预检施工记录，确保各种资料与施工同步。三、根据施工进度计划及时报交材料需用计划，对所分管工程项目的成本负责。四、组织各班组进行自检，参与预检和交接检，并做好书面记录。参与结构验收及竣工验收工作。五、参与进场材料质量的监控工作，合格材料方可进场使用。对工程成品保护负责。六、参加经理部各类管理会议，及时将发现的问题反映至经理部领导。负责将收集到的问题按要求整改完毕，并将整改结果及时反馈。及时处理操作过程中出现的质量问题。试验员岗位职责一、对所需做试验和复试的材料按规定取样，及时进行试验和复试，会同材料部门及时向监理单位报验。二、按照设计要求的砂浆强度等级，提前到具有相应资质的试验室进行试配，确定配合比。采用商品混凝土时，及时检测其坍落度和尾随资料，并做好书面记录。三、按土工试验规范要求及时制作混凝土、砂浆试块，并对其进行标准养护。养护到期及时进行抗压试验。四、与见证人合作，按有见证取样计划对原材料（如钢材、水泥等）、混凝土、砂浆等取样和试验。五、及时向资料员传递试验资料。资料员岗位职责一、负责工程项目技术资料的管理工作，对施工技术资料的及时性、准确性、完整性和有效性负责。二、负责项目部技术性外来文件的收发、登记、归档工作。及时收集各项技术资料，对各项资料按时间顺序即工程进度为序及时整理归档。技术资料的整理要做到项目齐全、数据真实、用语规范、签字齐全、字迹清楚工整、反馈及时。三、技术资料的收集与整编符合《市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）》的要求，要相互交圈、没有矛盾。四、协助项目部技术负责人对施工技术资料进行监督检查，及时做好技术资料的收集、整理、标识工作。工程竣工后按规定组卷、装订、归档。按照城建档案馆的规定编辑组卷，在工程竣工之后及时作好资料移交工作。五、随时向有关部门和上级检查人员提供合格的工程技术资料，对提出的问题及时向技术负责人汇报。督促有关人员整改，并进行检查。六、负责将设计变更、洽商的内容及时、准确地在原图纸上标识。负责及时回收已作废的技术文件，并交上级主管部门处理。测量岗位职责1、在测量施工前根据施工布置和设计图纸，制定施工全过程的测量放线方案。要求测量记录原始、详细、及时。设专人按要求将测量资料予以妥善保管。2、检查测量仪器是否在法定检定有效期间内，不得在工作岗位上使用无检定合格印、证或者超过检定周期以及经检定不合格的计量器具。3、负责工程测量的交桩、放线、复核等，严格按照图纸及相关精度要求实施工程测量工作。4、对控制桩点和标识加强成品保护措施。控制桩点若确需移动，须经项目部技术负责人同意。新桩点的测量精度不得低于原桩点的测量精度。5、完成测量内业资料的编制，保存测量记录，工序完成，及时报项目监理验线。6、加强测量业务的学习，熟练掌握测量仪器的使用与保养；7、加强责任心与敬业心，认真对待每一组数据并实测准确度；8、做到内业与外业紧密结合，严格按测量工程标准测设桩位、高程。第8篇：建筑管理人员岗位职责项目经理岗位职责1、对公司总经理负责，全面贯彻执行公司质量方针。对本工程的质量目标负全面领导责任，是项目部工程质量、安全生产的第一责任人。2、负责主持建立本项目质量保证体系，制定岗位责任制度，编制项目质量计划。3、贯彻执行公司各项管理工作程序，监督并检查岗位负责人的工作目标执行情况。4、负责认真履行与业主签订的合同，做好合同管理工作。5、定期召开质量工作会议，按照质量标准组织施工质量检查和讲评。6、负责控制自购材料的采购与管理。负责项目成本控制与成本分析工作。7、接受政府和社会有关主管部门及公司有关职能部门对本项目管理的检查、监督，并针对所出现的问题进行整改。主任工程师岗位职责1、主持编制本工程《施工组织设计》和主要分项工程《施工方案》，并向有关人员进行交底。2、组织技术人员认真学习施工质量验收规范、工艺标准，并敦促在施工过程中贯彻实施。3、负责对进场材料质量的检控工作。负责新工艺、新材料、新技术推广应用工作。负责计算机应用及管理工作。4、主持制定各工序工艺的质量保证措施，负责工程技术质量资料的审核签认。5、检查各部门对施工规范、技术标准和施工方案的执行情况，及时处理不合格项目。负责工程质量事故的调查与处理工作。6、组织技术人员参加图纸会审。参加建设单位、监理单位组织的各类施工管理会议，对有关问题及时处理。负责与建设单位、设计单位、监理单位办理工程设计变更、洽商。7、负责组织各分部验收，竣工验收工作。项目副经理岗位职责1、对项目经理负责，具体负责组织施工现场生产管理工作。对项目工程质量、工程进度、安全生产负责。2、负责项目质量目标计划的贯彻实施，组织贯彻《施工组织设计》、《施工方案》的技术措施。3、根据月度施工进度计划编制项目施工月度材料、机具需要计划；编制项目施工月度生产计划，并组织贯彻实施。4、负责对现场进场材料质量的检查，符合质量标准要求的方可使用。负责现场机械设备的管理。5、负责外协劳务队伍的管理工作。每周主持召开项目部管理人员及各施工队负责人参加的生产例会，协调解决现场问题。6、负责现场安全生产、文明施工。负责工程安全事故的调查与处理工作。技质部岗位职责1、参与本工程的《施工组织设计》和主要分项工程《施工方案》的编写。负责组织贯彻实施《施工组织设计》、《施工方案》中提出的各项技术措施。2、按照《施工组织设计》、分项工程《施工方案》、施工工艺规程的要求，编制“技术交底”，并向专业工长和施工队班组长进行工艺和技术交底，作好施工技术准备工作。3、负责试验员、放线员和资料员的日常工作，并对他们的工作进行监督和检查。4、及时向专业工长、施工队传递设计变更、洽商等文件。5、制定有见证取样材料试验计划。6、对工程所用原材料提出质量标准和技术要求，协助材料人员签订订货合同。7、负责项目部计量器具管理，作好现场材料计量、搅拌站计量等工作。8、负责组织对进场原材料、构配件半成品的质量检验，发现不合格项目及时上报并制止使用。9、参加各工序作业的预检和隐检，及时填报预检和质量检验评定记录及时向资料员传递质量检查资料。按工程进度及时评定分项分部工程的质量等级。负责作好质量监督检查工作，对不合格项目或存在的质量隐患及时发出整改通知，并监督执行情况。10、负责督促各施工队严格执行三检制（自检、互检、交接检），收集整理质量资料。参加质量联检和阶段性的质量检查与验收。材料科岗位职责1、按照ISO9002采购程序和材料需用计划选择合格的供应方，并对其进行考察，然后签订订货合同。签认订货合同时必须明确材料应满足的质量标准和技术要求。2、对所采买的材料，一定要提前报价，由项目部经理审批后再购买。严格执行经审批后的采买品种、数量和价格。执行材料物资采购，保证按时供应，满足生产需要。采取一切措施降低采购成本，控制材料采购费用的支出。3、对所采购的材料物资资料质量负责，严禁不合格材料物资进入施工现场。材料进场时及时向供应方索取技术资料（包括准用证、合格证、材质证、检测报告、备案情况等），并及时传递给资料员。4、材料进场要符合合同规定的质量标准和技术要求。组织对进场材料质量检验，对进场材料质量负责5、需要复试和试验的材料，及时通知试验员取样试验，并责令保管员对进场材料进行标识。6、负责建立材料采购台帐，记清台帐所规定的各项内容和主要指标，与其它台帐交圈。7、负责定期对项目现场的材料物资的保管情况、验收情况、材料出入库手续、库存情况进行核实，杜绝材料的少报、漏报等问题。安全员岗位职责1、负责宣传贯彻安全生产方针政策、规章制度，推动项目经理部安全保证体系的运行。2、认真监督、检查项目部各级人员执行安全生产的规定、规章和《施工组织设计》中的安全技术保证措施。3、负责对进场的劳务队进行安全教育，督促并协助劳务队办理有关手续。负责组织劳务队专兼职安全员开展安全监督与检查工作。4、负责建立保卫组织，维护内部制安秩序，预防和减少各类案件的发生，确保施工生产的正常进行，负责人员、材料进出场检查、签证工作。5、负责建立消防队伍，组织消防检查，保证消防器材灵敏有效、消防水源和消防道路畅通无阻。负责现场用火证的审批工作。6、负责机械设备、电气设备的安装、验收、管理工作。做好维修保养工作，保证机械设备、电气设备良好运行状态。7、负责各类脚手架、防护设施的检查、验收工作，每工作班巡查工地的安全生产动态情况，并做好记录。8、负责查处违章指挥、违章作业、无证上岗行为，督促有关人员对重大事故隐患采取有效的控制措施，必要时令其停止作业，情节严重者给予经济处罚。9、负责组织项目部安全大检查活动，对发现的隐患下发“整改通知单”，并按其要求监督整改。10、负责因工伤亡等重大事故的调查、分析和处理工作。专业工长岗位职责1、负责所分管单位（分部）工程生产、安全、质量、文明施工等施工管理工作。2、负责贯彻执行《施工组织设计》、《施工方案》等。指导工人按照技术交底、工艺规程的要求实施操作，并随时检查操作质量。负责分部分项工程质量、安全技术交底、施工日志及隐、预检施工记录，确保各种资料与施工同步。3、根据施工进度计划及时报交材料需用计划，对所分管工程项目的成本负责。4、组织各班组进行自检，参与预检和交接检，并做好书面记录。参与结构验收及竣工验收工作。5、参与进场材料质量的监控工作，合格材料方可进场使用。对工程成品保护负责。6、参加经理部各类管理会议，及时将发现的问题反映至经理部领导。负责将收集到的问题按要求整改完毕，并将整改结果及时反馈。及时处理操作过程中出现的质量问题。试验员岗位职责1、对所需做试验和复试的材料按规定取样，及时进行试验和复试，会同材料部门及时向监理单位报验。2、按照设计要求的砂浆强度等级，提前到具有相应资质的试验室进行试配，确定配合比。采用商品混凝土时，及时检测其坍落度和尾随资料，并做好书面记录。3、按土工试验规范要求及时制作混凝土、砂浆试块，并对其进行标准养护。养护到期及时进行抗压试验。4、与见证人合作，按有见证取样计划对原材料（如钢材、水泥等）、混凝土、砂浆等取样和试验。5、及时向资料员传递试验资料。资料员岗位职责1、负责工程项目技术资料的管理工作，对施工技术资料的及时性、准确性、完整性和有效性负责。2、负责项目部技术性外来文件的收发、登记、归档工作。及时收集各项技术资料，对各项资料按时间顺序即工程进度为序及时整理归档。技术资料的整理要做到项目齐全、数据真实、用语规范、签字齐全、字迹清楚工整、反馈及时。3、技术资料的收集与整编符合《市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）》的要求，要相互交圈、没有矛盾。4、协助项目部技术负责人对施工技术资料进行监督检查，及时做好技术资料的收集、整理、标识工作。工程竣工后按规定组卷、装订、归档。按照城建档案馆的规定编辑组卷，在工程竣工之后及时作好资料移交工作。5、随时向有关部门和上级检查人员提供合格的工程技术资料，对提出的问题及时向技术负责人汇报。督促有关人员整改，并进行检查。6、负责将设计变更、洽商的内容及时、准确地在原图纸上标识。负责及时回收已作废的技术文件，并交上级主管部门处理。测量岗位职责1、在测量施工前根据施工布置和设计图纸，制定施工全过程的测量放线方案。要求测量记录原始、详细、及时。设专人按要求将测量资料予以妥善保管。2、检查测量仪器是否在法定检定有效期间内，不得在工作岗位上使用无检定合格印、证或者超过检定周期以及经检定不合格的计量器具。3、负责工程测量的交桩、放线、复核等，严格按照图纸及相关精度要求实施工程测量工作。4、对控制桩点和标识加强成品保护措施。控制桩点若确需移动，须经项目部技术负责人同意。新桩点的测量精度不得低于原桩点的测量精度。5、完成测量内业资料的编制，保存测量记录，工序完成，及时报项目监理验线。6、加强测量业务的学习，熟练掌握测量仪器的使用与保养；7、加强责任心与敬业心，认真对待每一组数据并实测准确度；8、做到内业与外业紧密结合，严格按测量工程标准测设桩位、高程。建筑设计部经理岗位职责建筑计划管理部岗位职责建筑工程设计经理岗位职责建筑工地设备管理员岗位职责建筑设计院总建筑师岗位职责
淮安市:淮造价〔2018〕41号关于发布淮安市2018年11月建设工程材料指导价的通知
关于发布淮安市2018年11月建设工程材料指导价的通知淮造价〔2018〕41号各有关单位：经综合测算，现将淮安市2018年11月建设工程材料指导价予以发布。附件：1、淮安市建设工程材料指导价发布和使用说明2、淮安市2018年11月建设工程材料指导价淮安市工程造价管理处二〇一八年十一月三十日
面向社会征求《吉林省危险性较大分部分项工程安全管理实施细则(征求意见稿)》的公告
依据住建部《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号令）、《住房城乡建设部办公厅关于实施〈危险性较大的分部分项工程安全管理规定〉有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号）及相关法律法规，结合我省实际，省住建厅组织专家编制了本实施细则(征求意见稿)，现面向社会各界广泛征求意见，请于2019年1月18日15时前反馈至省住建厅安全生产监督管理处。吉林省住房和城乡建设厅2019年1月3日吉林省危险性较大分部分项工程安全管理实施细则第一章总则第一条为加强我省房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程（以下简称"危大工程"）安全管理，有效防范生产安全事故，根据住房城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第37号令）、《住房城乡建设部办公厅关于实施〈危险性较大的分部分项工程安全管理规定〉有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号）及相关法律法规，结合我省实际，制定本实施细则。第二条本细则适用于全省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程的危大工程安全管理。第三条本细则所称危大工程，是指建筑工程在施工过程中容易导致人员群死群伤、造成重大经济损失或严重社会不良影响的分部分项工程。第四条省住房城乡建设厅负责全省危大工程安全管理的指导监督。县级以上地方人民政府住房城乡建设有关主管部门按照职责分工负责本行政区域内危大工程的安全监督管理。第二章危大工程范围第五条危大工程范围包括：（一）基坑及边坡工程。1.开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）和高度超过３ｍ的边坡工程的土方开挖、支护、降水工程；2.开挖深度或高度虽未超过3m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建、构筑物安全的基坑（槽）及边坡的土方开挖、支护、降水工程。（二）模板工程及支撑体系。1.各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程；2.混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上，或搭设跨度10m及以上，或施工总荷载（荷载效应基本组合的设计值，以下简称设计值）10kN/m2及以上，或集中线荷载（设计值）15kN/m及以上，或高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程；3.承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。（三）起重吊装及起重机械安装拆卸工程。1.采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程；2.采用起重机械进行安装的工程；3.起重机械安装和拆卸工程。4.同一施工区域有多台同时作业塔式起重机且存在塔臂交叉。(四)脚手架工程。1.搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）；2.附着式升降脚手架工程；3.悬挑式脚手架工程；4.采用非常规安装方式或不能按照产品使用说明书要求安装使用的高处作业吊篮；5.卸料平台、操作平台工程；6.异型脚手架工程。（五）拆除工程。1.可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其他建、构筑物安全的拆除工程。2.拆除承重构件的房屋加固改造工程。（六）暗挖工程。采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。（七）其他。1.建筑幕墙安装工程；2.钢结构、网架和索膜结构安装工程；3.人工挖孔桩工程；4.水下作业工程；5.装配式建筑混凝土预制构件安装工程；6.采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。第六条超过一定规模的危大工程范围包括：（一）深基坑及高边坡工程。1.开挖深度或高度在3m至5m范围内，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建、构筑物安全的基坑（槽）和高边坡的土方开挖、支护、降水工程。2、开挖深度或高度超过5m（含5m）的基坑（槽）和高边坡的土方开挖、支护、降水工程。（二）模板工程及支撑体系。1.各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程；2.混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上，或搭设跨度18m及以上，或施工总荷载（设计值）15kN/m2及以上，或集中线荷载（设计值）20kN/m及以上；3.承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载7kN及以上。（三）起重吊装及起重机械安装拆卸工程。1.采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程；2.起重量300kN及以上，或搭设总高度200m及以上，或搭设基础标高在200m及以上的起重机械安装和拆卸工程，3.采用非常规安装方式或不能按照产品使用说明书要求安装的塔式起重机及施工升降机安装拆卸工程。（四）脚手架工程。1.搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架工程；2.提升高度在150m及以上的附着式升降脚手架工程或附着式升降操作平台工程；3.分段架体搭设高度20m及以上的悬挑式脚手架工程。4.采用非常规安装方式或不能按照产品使用说明书要求安装使用的高处作业吊篮；（五）拆除工程。1.码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程；２.置换承重构件的房屋加固改造工程；３.桥梁、隧道技术状况评定等级为四、五级类的加固工程；4.文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区影响范围内的拆除工程。（六）暗挖工程。采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。（七）其他。1.施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程；2.跨度36m及以上的钢结构安装工程，或跨度60m及以上的网架和索膜结构安装工程；3.开挖深度16m及以上的人工挖孔桩工程；4.水下作业工程；5.重量1000kN及以上的大型结构整体顶升、平移、转体等施工工艺；6.采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。第三章前期保障第七条建设单位应当依法提供真实、准确、完整的工程地质、水文地质和工程周边环境等资料。第八条勘察单位应当根据工程实际及工程周边环境资料，在勘察文件中说明地质条件可能造成的工程风险。设计单位应当在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见,必要时进行专项设计第九条建设单位应当组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单，要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单，并提供相应的安全技术措施。第十条建设单位在申请办理安全监督手续时，应当提交危大工程清单及其安全管理措施等资料。第十一条建设单位应当按照施工合同约定及时支付危大工程施工技术措施费以及相应的安全防护文明施工措施费，保障施工安全。相关支付凭证复印件(加盖公章)留存现场备查。第四章专项方案编制第十二条施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项方案。专项方案应至少包括以下内容：（一）工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求和技术保证条件；（二）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、施工组织设计等；（三）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划；（四）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要求等；（五）施工安全保证措施：组织保障措施、技术措施、监测监控措施等；（六）施工管理及作业人员配备和分工：施工管理人员、专职安全生产管理人员、特种作业人员、其他作业人员等；（七）验收要求：验收标准、验收程序、验收内容、验收人员等；（八）应急处置措施；（九）计算书及相关施工图纸。第十三条实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制；危大工程实行分包的，其专项方案可由相关专业分包单位组织编制。第十四条专项方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。分包单位编制的专项方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。第五章专项方案论证第十五条对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项方案进行论证。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。第十六条省住房城乡建设厅和设区的市住房城乡建设主管部门应建立专家库。专家应当从省专家库、本地专家库中选取，对于技术复杂、施工难度大的危大工程，如本地无相关专家，可聘请外埠专家。选取的专家中要有工程技术类和安全管理类符合专业要求的专家，人数不得少于5名。专家应满足以下条件：（一）诚实守信、作风正派、学术严谨；（二）从事相关专业工作15年以上或具有丰富的专业经验；（三）具有高级专业技术职称；（四）与论证的危大工程无利害关系。第十七条以下人员应当参加专项方案专家论证会：（一）专家；（二）建设单位项目负责人；（三）勘察、设计单位相关人员；（四）总承包单位和分包单位技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员；（五）监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师；建设主管部门相关人员及本项目参建各方人员不得以专家身份参加论证会。第十八条组织专家论证的施工企业应当于论证会召开3日前向项目所在地建设主管部门告知，第十九条组织专家论证的施工单位应将需要论证的专项方案及相关设计、勘察等辅助资料于论证会3日前送达论证专家。专家应在论证会前对方案进行预审，必要时到施工现场进行实地考察，了解施工现场实际情况。第二十条对专项方案进行论证时，专家根据论证需要，有权调阅工程相关技术资料，有权提出独立的论证意见，不受任何单位或者个人的干预。专家应当遵守专家论证的相关管理制度，客观、公正、科学地进行论证。对在论证过程中知悉的商业秘密，应当予以保密。第二十一条论证的主要内容：（一）专项方案内容是否完整、可行；（二）专项方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范；（三）专项方案是否满足现场实际情况，并能够确保施工安全。第二十二条专家论证会后，应当形成论证报告，对专项方案提出通过、修改后通过或者不通过的一致意见。专家对论证报告负责并签字确认。专项方案经论证需修改后通过的，施工单位应当根据论证报告修改完善后，将修改情况告知专家组长或经专家组长指定的专家，经专家审核通过后，重新履行本规定第十四条的程序。专项方案经论证不通过的，施工单位修改后应当按照本规定的要求重新组织专家论证。第六章现场安全管理第二十三条施工单位应当在施工现场显著位置公告危大工程名称、施工时间和具体责任人员，并在危险区域设置安全警示标志。第二十四条专项方案实施前，编制人员或者项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底。施工现场管理人员应当向作业人员进行安全技术交底，并由双方和项目专职安全生产管理人员共同签字确认。第二十五条施工单位应当严格按照审查、论证通过的专项方案组织施工，不得擅自修改专项方案。因规划调整、设计变更、外部环境等原因确需调整的，修改后的专项方案应当按照本规定重新审核和论证。涉及资金或者工期调整的，建设单位应当按照约定予以调整。第二十六条施工单位应当对危大工程施工作业人员进行登记，项目负责人应当在施工现场履职。第二十七条项目技术负责人、专职安全管理人员应当对专项方案实施情况进行现场监督，对未按照专项方案施工的，应当要求立即整改，并及时报告项目负责人，项目负责人应当及时组织限期整改。第二十八条施工单位应当按照规定对危大工程进行施工监测和安全巡视，发现危及人身安全的紧急情况，应当立即组织作业人员撤离危险区域。第二十九条超过一定规模的危大工程施工期间，施工单位每月应组织不少于2次专项检查。对于复杂的危大工程，建议聘请专家组成员在专项方案实施过程中跟踪指导一至两次。第三十条监理单位应当将危大工程列入监理规划和监理实施细则，针对工程特点、周边环境和施工工艺等，制定安全监理工作流程、方法和措施。第三十一条监理单位应当对危大工程施工实施专项巡视检查，对超过一定规模的危大工程实行旁站监理，发现施工单位未按照专项方案施工的，应当要求其进行整改；情节严重的，应当要求其暂停施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理单位应当及时报告建设单位和工程所在地住房城乡建设有关主管部门。第三十二条对于需要进行第三方监测的危大工程，建设单位应当委托具有相应勘察资质的单位进行监测。监测单位应当编制监测方案，主要内容应当包括工程概况、监测依据、监测内容、监测方法、人员及设备、测点布置与保护、监测频次、预警标准及监测成果报送等。监测方案由监测单位技术负责人审核签字并加盖单位公章，报送监理单位后方可实施。监测单位应当按照监测方案开展监测，及时向建设单位报送监测成果，并对监测成果负责；发现异常时，及时向建设、设计、施工、监理单位报告，建设单位应当立即组织相关单位采取处置措施。第三十三条对于按照规定需要验收的危大工程，施工单位、监理单位应当组织相关人员进行验收。验收人员应当包括：（一）总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员；（二）监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师；（三）有关勘察、设计和监测单位项目技术负责人；验收合格的，经施工单位项目技术负责人及总监理工程师签字确认后，方可进入下一道工序。危大工程验收合格后，施工单位应当在施工现场明显位置设置验收标识牌，公示验收时间及责任人员。第三十四条危大工程发生险情或者事故时，施工单位应当立即采取应急处置措施，并报告工程所在地住房城乡建设有关主管部门。建设、勘察、设计、监理等单位应当配合施工单位开展应急抢险工作。第三十五条危大工程应急抢险结束后，建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理等单位制定工程恢复方案，并对应急抢险工作进行后评估。第三十六条施工、监理单位应当建立危大工程安全管理档案。施工单位应当将专项方案及审核、专家论证、交底、现场检查、验收及整改等相关资料纳入档案管理。监理单位应当将监理实施细则、专项方案审查、专项巡视检查、验收及整改等相关资料纳入档案管理。第七章监督管理第三十七条县级以上住房城乡建设主管部门或者所属建设工程安全监督机构，应当根据监督工作计划对危大工程进行抽查。县级以上住房城乡建设有关主管部门或其委托的施工安全监督机构，可以通过政府购买技术服务方式，聘请具有专业技术能力的单位和人员对危大工程进行检查，所需费用向本级财政申请予以保障。第三十八条县级以上住房城乡建设有关主管部门或其委托的施工安全监督机构，在监督抽查中发现危大工程存在安全隐患的，应当立即责令施工单位整改；重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，责令从危险区域内撤出作业人员或者暂时停止施工。第三十九条县级以上住房城乡建设主管部门或者所属建设工程安全监督机构，发现工程建设、勘察、设计、施工、监理和监测单位、人员违反危大工程管理有关规定，应当依照《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》和《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》给予处罚。第四十条县级以上住房城乡建设有关主管部门应当将单位和个人违反危大工程管理有关规定的处罚信息纳入建筑施工安全生产不良信用记录。第四十一条设区的市住房城乡建设有关主管部门应当加强对专家库专家的管理，制定专家库管理制度，建立专家诚信档案，定期向社会公布，接受社会监督。对于专家不认真履行论证职责、工作失职等行为，记入不良信用记录，情节严重的，取消专家资格。第四十二条县级以上住房城乡建设有关主管部门或其委托的施工安全监督机构工作人员，未依法履行危大工程安全监督管理职责的，依照有关规定给予处分。第八章附则第四十三条本实施细则自2018年12月30日起施行，《关于印发吉林省危险性较大分部分项工程安全管理实施细则的通知》吉建安（2010）21号同时废止。
苏建函价【2015】133号关于发布建设工程人工工资指导价的通知
苏建函价133号关于发布建设工程人工工资指导价的通知各省辖市建设局（委），各有关单位：根据《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价〔2012〕633号文），我厅组织各市测算了建设工程人工工资指导价，现予以发布，从2015年3月1日起执行。人工工资指导价的调整属于应由发包人承担的政策性调整因素。发承包双方应在施工合同中明确约定人工费调整方法。附件：江苏省建设工程人工工资指导价附件:人工工资指导价2015年3月1日.xls江苏省住房城乡建设厅2015年3月2日附件：江苏省建设工程人工工资指导价单位：元/工日序号地区工种建筑工程装饰工程安装、市政工程修缮加固工程城市轨道交通工程古建园林工程机械台班点工第一册第二册第三册1苏州市包工包料工程一类工9191-1188382878089778698二类工8780三类工8275包工不包料工程115118-1441051091151071161072南京市无锡市常州市包工包料工程一类工8989-1168281867988768697二类工8679三类工8174包工不包料工程113116-140102108113106115106江苏省建设工程人工工资指导价（续表）单位：元/工日序号地区工种建筑工程装饰工程安装、市政工程修缮加固工程城市轨道交通工程古建园林工程机械台班点工第一册第二册第三册3扬州市泰州市南通市镇江市包工包料工程一类工8888-1158281857887758696二类工8578三类工8174包工不包料工程113115-1391011071131041141044徐州市连云港市淮安市盐城市宿迁市包工包料工程一类工8887-1148180847887748695二类工8478三类工8072包工不包料工程112114-138101106112103113103
四川省住房和城乡建设厅关于疫情期间企业资质类行政许可及公共事项办理有关事宜的通知
各有关企业、单位：?为做好新冠肺炎疫情防控工作，疫情期间，四川省住房和城乡建设厅企业资质类行政许可及公共服务事项均实行网上或预约办理，现将有关事宜通知如下。?一、已经全程电子化申报的行政许可及公共服务事项按原程序照常进行。每周的初审公示、审批决定在四川省住房和城乡建设厅网站（<http://jst.sc.gov.cn>）可查询，请企业在完成申报后，注意跟踪初审意见，以免错失申诉机会。?二、实行电子化申报的住房城乡建设部审批的工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质（含涉及公路、铁路、水运、水利、信息产业、民航、海洋、航空航天等领域建设工程企业资质）的新申请、升级、增项、重新核定事项（含申诉），企业在完成申报后，将在住建部“企业资质申报软件”生成的ZBB格式数据包发电子邮件至2629821572@qq.com（写明企业名称、联系人、联系电话），同时将企业盖章签字的申请表一式二份邮寄至四川省成都市草市街2号，四川省政府政务服务中心6楼住房和城乡建设厅（43-47）窗口，联系电话：028-86911482，完成上报工作。?三、确需书面材料上报的由住房城乡建设部审批的房地产开发资质事项、到现场核验原件上报的由住房城乡建设部审批的工程造价资质事项，通过028-86919522预约办理。?四、需在四川省政府政务服务中心6楼住房和城乡建设厅（43-47）窗口领取、换发的工程勘察、工程设计、工程监理、房地产估价证书，既可选择通过省级政务服务预约电话：028-84549686、028-86947423预约到现场领取，也可选择邮寄方式（企业自行支付）领取（将通告上办理领取证书的相关材料邮寄至四川省成都市草市街2号，四川省政府政务服务中心6楼住房和城乡建设厅（43-47）窗口，联系电话：028-86911482）。?疫情期间，有关事宜请拨打各专业组、办理窗口电话咨询，分组如下：?施工、勘察、设计：028-86947617、86913488?安全生产许可：028-86913475?监理、检测、燃气许可：028-86913804?房地产、造价、房地产估价：028-86919522?省外企业入川信息报送窗口：028-61323928?施工、勘察、设计、监理上报住建部业务，证书领取：028-86911482?四川省住房和城乡建设厅行政审批处?2020年2月5日
陕西省住建厅明确疫情防控期间建设工程计价有关事项
为更好维护建筑市场各方合法权益，合理降低新型冠状病毒肺炎疫情对工程建设带来的影响，结合我省具体实际，2月14日，省住建厅印发《关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，疫情防控期间未复工的项目，工期应予以顺延，顺延工期计算从陕西省政府决定启动重大突发公共卫生事件一级响应（2020年1月25日）之日起至解除之日止；复工的项目，建设工程合同双方应结合实际合理确定顺延工期。同时，未复工的项目，费用调整按照法律法规及合同条款，按照不可抗力有关规定及约定合理分担损失；建设工程确需要施工的，应加强防护措施，保证人员安全，防止疫情传播，施工企业必须严格按照工程所在地政府疫情防控规定组织施工，承发包双方根据合同约定及相关规定，本着实事求是的原则协商解决，疫情防护措施、人工材料机械等导致工程价款变化，应另行签订补充协议；疫情防控期间要求复工及疫情防控解除后复工的工程项目，如需赶工，赶工措施费用另行计算并明确赶工措施费用计算原则和方法；施工单位在使用疫情防护费用时，必须做到专款专用，认真做好一线施工人员的疫情防护保障，把防疫工作放到首位，确保施工人员的人身健康。《通知》提出，已发出中标通知书但尚未签订合同的工程、签订合同但尚未实施的工程应合理考虑疫情对工程项目的影响，尊重实际情况,协商签订补充合同；已发出招标文件但尚未开标的工程，发包人应对已发生疫情影响事项和可预见疫情影响事项的各种因素，及时地对招标文件进行修改、补遗、完善，明确疫情防控对工程价款确定、支付、调整等相关合同条款，必要时应延后开标时间，招投标双方应充分考虑因疫情影响而产生的价格波动。省住建厅强调，各地住建主管部门应积极响应省委省政府关于新型冠状病毒肺炎疫情防控工作部署要求，加强疫情防控期间市场变化尤其是人工、材料、机械价格的监控，及时发布各类建设工程价格信息。
关于印发《江西省城镇老旧小区改造技术导则（试行）》的通知
江西省城镇老旧小区改造技术导则(试行)江西省住房和城乡建设厅二O二O年三月目录前言11.总则22.基本规定33.基础设施改造与完善43.1.供水设施43.2.排水设施53.3.电力设施63.4.通信设施73.5.照明设施83.6.安防设施83.7.环卫设施93.8.供气设施103.9.管线综合103.10.消防设施113.11.道路113.12.停车设施124.房屋修缮整治144.1.建筑公共安全144.2.屋面修缮144.3.外墙修缮154.4.加装电梯164.5.建筑节能改造165.居住环境整治与提升185.1.违规违建整治185.2.楼道整治185.3.小区附属设施整治与提升185.4.绿化改造提升185.5.海绵城市建设195.6.特色风貌塑造206.服务设施完善与提升216.1.无障碍设施216.2.服务设施216.3.休闲健身活动场地及设施216.4.信报箱及快递设施227.实施与管理机制23附录：引用的规范、标准及文件24前言《江西省城镇老旧小区改造技术导则(试行)》(简称《导则》)，依据《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见》赣建城［2019］26号等要求，并结合近年来江西省城镇老旧小区改造的实际情况，江西省住房和城乡建设厅委托江西省城乡规划设计研究总院、江西省市政工程设计研究院有限公司编制。《导则》在编制过程中，进行了广泛的调查研究，认真总结江西省各地城镇老旧小区改造的实践经验，参考国内有关省、市老旧小区改造技术导则，并以多种方式多次征求专家和相关部门意见的基础上，制定本《导则》。《导则》的主要内容是：1.总则；2.基本规定；3.基础设施改造与完善；4.房屋修缮整治；5.居住环境整治与提升；6.服务设施完善与提升；7.实施与管理机制。执行本导则时，用词“必须”表示很严格，反之为“严禁”；用词“应”表示严格，在正常情况下均应这样做，反之为“不应”或“不得”；用词“宜”表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做，反之为“不宜”；用词“可”表示有选择，在一定条件下可以这样做。《导则》由江西省住房和城乡建设厅负责管理，由江西省城乡规划设计研究总院负责具体技术内容的解释。各单位在使用《导则》过程中如有意见和建议，请寄送至江西省城乡规划设计研究总院（江西省南昌市东湖区二七北路610号，邮编：330077，企业邮箱：jxcg@jxcg.net）。主编单位：江西省城乡规划设计研究总院江西省市政工程设计研究院有限公司协编单位：江西省建筑设计研究总院江西省建筑科学研究院主要起草人：王滢易桂秀杨建民游强盛方敏李智高鹏周琦杨竞徐亮平方奇匡虹桥袁芳钟钰婕1.总则1.0.1.为有序科学指导全省城镇老旧小区改造工作，提高老旧小区居民的生活品质，制定本导则。1.0.2.本导则适用于江西省城镇老旧小区改造工作，工矿区、林区等老旧小区改造可参照执行。老旧小区是指建成时间较长（通常指使用时间在20年及以上）、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住宅），以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。1.0.3.老旧小区改造应因地制宜，贯彻“先民生后提升、先功能后景观、先地下后地上、先设计后建设”的原则。1.0.4.老旧小区改造除应按照本导则规定外，尚应符合国家和我省现行有关规范、标准的规定。1.0.5.老旧小区改造宜结合既有居住建筑节能改造、‘三供一业’改造等工作同步实施。2.基本规定1.0.6.老旧小区改造包括基础设施改造与完善、房屋修缮整治、居住环境整治与提升、服务设施完善与提升等方面内容。在全省范围内普及城镇老旧小区的基础性改造，统筹考虑“水、电、气、消、路、垃、车”等内容，在完成基础性改造的基础上，进一步打造内涵丰富、各具特色的小区风貌。1.0.7.老旧小区改造前应对小区进行综合调查和评估，广泛征询小区原产权单位、物业公司和居民意见，调查评估和征询意见结果作为确定老旧小区改造范围及内容的依据。1.0.8.老旧小区改造应符合城镇控制性详细规划及相关专项规划要求，充分征求居民意见，统筹街区划分，合理布局各类设施。1.0.9.老旧小区改造应保护和利用具有历史文化价值的住区文化、街巷道路、特色建筑和特色景观，注重特色营造。1.0.10.老旧小区改造应进行详细的现场调查与评估，编制切实可行的改造设计方案和施工图设计文件。3.基础设施改造与完善3.1.供水设施3.1.1.水表改造及安装要求实现“一户一表”改造到位。为便于管理，分户水表宜相对集中设置于户外的公共区域，且应设在观察方便、不冻结、不被任何液体及杂质所淹没和不易受损处。3.1.1.管道更换及管材选择对老旧小区现状腐蚀结垢造成跑漏严重、供水不足或不能满足生活饮用水水质安全的给水管道及水表井、阀门等附属设施进行更新改造。改造后的管网应满足生活用水及室外消防用水的使用要求。埋地给水管道宜采用PE管、球墨铸铁管等管材。3.1.2.给水管道敷设设有室外消火栓的小区给水管道最小管径不得小于DN100。更新的给水管道尽量敷设在人行道或草地下，外壁距建筑物外墙的净距不宜小于1m，且不得影响建筑物的基础。给水管道与污水管道交叉时，给水管道应敷设在污水管道上面，且接口不应重叠。当给水管道敷设在下面时，应采用钢管或钢套管，钢套管伸出交叉管的长度，每端不得小于3m，钢套管的两端应采用防水材料封闭。严禁小区自备井水源供水管道与市政给水管道直接连接。3.1.3.二次供水设施（1）对于长期供水压力不足的小区，应分析压力不足原因，可结合市政给水管网供水条件合理增设二次加压设施。（2）二次供水可根据现场实际情况，选用适宜的供水加压方式，包括叠压供水、变频调速供水等。（3）二次供水储水装备选址应尽量靠近用水户中心，独立设置并配有建筑围护结构，二次供水泵房应配备门禁、摄像等安全防范措施。二次供水水质应符合《生活饮用水卫生标准》GB5749的规定。（4）维修清理老旧小区现状二次供水设备，有屋顶水箱的，应采取适当的水质监测和定期清洗措施。（5）埋地式生活饮用水贮水池周围10m内，不得有化粪池、污水处理构筑物、渗水井、垃圾堆放点等污染源。生活饮用水水池（箱）周围2m内不得有污水管和污染物。3.1.4.直饮水有条件的城镇在老旧小区改造时，可同步开展优质“直饮水”工程的建设。直饮水管道系统应符合《建筑与小区管道直饮水系统技术规程》CJJ/T110的规定。3.2.排水设施1.1.1.雨污分流改造按照雨污分流的原则确定小区排水系统。梳理老旧小区内现状排水管道及与小区接驳的市政雨污管网，因地制宜逐步推进老旧小区雨污分流改造。3.2.1.阳台洗涤废水的收集老旧小区住宅阳台设置洗衣机设备时，宜尽量增设污水立管接入小区污水管道，或另行加设屋面雨水立管，将现有混入洗涤废水的立管接入小区污水管道；无条件改造的高层住宅可暂时将立管接入小区污水管道。3.2.2.化粪池清淤及更换对现状化粪池进行清淤，更换破损、渗漏的化粪池，优先采用成品化粪池。化粪池的位置应便于机动车清掏，且外壁距建筑物外墙不宜小于5m，并不得影响建筑物基础。3.2.3.排水管道清淤及更换对老旧小区排水管道进行全面的疏通清淤，改造更换淤堵、渗漏严重的排水管道及检查井。对地势低洼、内涝积水的老旧小区，应改造雨水管道及雨水口。小区室外排水管道系统，宜采用埋地排水塑料管和塑料排水检查井。塑料管的环刚度应不小于8KN/m2。检查井内应设置防坠网。小区内室外污水管道管径应根据水力计算确定，且不得小于d200，对应最小坡度不小于0.4%。更新的小区排水管道尽量敷设在人行道或草地下，排水管道距建筑物外墙的距离不宜小于3m，且不应布置在乔木下面。管道覆土不小于0.7米。3.2.4.提升泵站对小区雨污水排水管道不能以重力自流排入市政雨污水排水管道的，应增设提升泵站。3.2.5.地下停车库排水老旧小区分流改造时，如设有地下停车库的，地下停车库地面冲洗水应排入小区雨水系统。3.2.6.洗车废水收集老旧小区底层沿街店面或地下停车库内设有洗车设施时，应设置沉砂池，洗车废水经沉砂后排入小区生活污水管道。3.2.7.商铺餐饮污水收集老旧小区餐饮商铺的含油脂污水在接入室外污水管道前，应增设隔油装置，优先选用成品隔油装置。餐饮油烟应建设餐厨专用烟道。对排入雨水口或排水检查井的，应进行整改。3.3.电力设施3.3.1.供配电系统的升级改造老旧小区应根据需要，因地制宜，积极推动户均容量标准配置的升级和老旧配电设备的更换，以提高居民生活质量及减少安全隐患。供配电系统的升级改造应符合《民用建筑电气设计规范》JGJ16和《江西省新建住宅配套供电标准》DB36/J001等的规定。3.3.1.电力架空线路敷设方式的改造老旧小区电力管网整治改造，宜积极推动空中管线入地，有条件的优先选择地下敷设的方式，并满足相关规范要求。电缆路径的选择应综合考虑安全运行、维护方便及节省投资等因素，并与其它地下管线统筹安排。在电力管线下地有困难的老旧小区，应规范户外缆线的架设，按照因地制宜、规范美观、安全有序的要求，本着强电弱电分开架设的原则，采取套管、线槽等方式，对老旧小区内的电力架空线路进行统一梳理。3.3.2.“一户一表”改造电表未出户的老旧小区，应结合老旧小区供电设施设备，实现“一户一表”远程抄表和管理到户，同时应采用符合国家电网公司相关技术规范的智能电能表，以满足阶梯电价及分时计费的需求。电能表宜集中安装在公共区域，且不应影响景观和通行，并与小区环境相协调。楼层在六层及以下的住宅应一个单元设置集中表箱，六层以上的住宅分层设置表箱。安装于户外的表箱必须有防雨措施，避免阳光直射。3.3.3.电力设备选型要求、布置安全要求及和景观的协调对于老旧小区，电力设备选型应坚持“符合国家标准要求的环保节能型”的原则，并符合《江西省新建住宅配套供电标准》DB36/J001的设备选型要求。老旧小区变压器、供电线路改造应符合《居住区供配电系统技术规范》DB34/T1469的要求。三相变压器选型应符合《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB20052节能评价的要求。室外配电箱、柜体改造应符合《外壳防护等级（IP代码）》GB/T4208的要求。设备外形的选择应注意与小区景观的协调。3.4.通信设施3.4.1.通信架空线路敷设方式的改造老旧小区通信管网整治改造，宜积极推动空中管线入地，有条件的优先选择地下敷设的方式，并满足相关规范要求。电缆路径的选择应综合考虑安全运行、维护方便及节省投资等因素，并与其它地下管线统筹安排。在通信管线下地有困难的老旧小区，应规范户外缆线的架设，按照因地制宜、规范美观、安全有序的要求，本着强电弱电分开架设的原则，采取穿套管、线槽等方式，对老旧小区内的通信架空线路进行统一梳理。3.4.1.梳理老旧小区内通信管线遵循“整齐、美观、安全”的原则，结合老旧小区的实际情况，通过分类捆扎、分类穿管、分层架设等方式实施整治工作。对新增电信、移动、联通等通信线路实行统一设计、统一走管，集中设置室外、楼道内光纤分配箱，杜绝反复开挖、拉线。3.4.2.光纤到户改造老旧小区整治改造宜积极推动同步实施光纤到户通信系统，并符合《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB50846的规定。3.4.3.5G通信基站根据城市5G通信基站布点规划的要求，同步开展老旧小区5G基站的建设。3.5.照明设施3.5.1.照明设施选择原则路灯照明设施设计以经济、简洁、高效为原则，优先选择节能型灯具，照度和样式进行统一规划，以符合不同场所的具体使用要求。3.5.1.路灯及庭院照明路灯的选型老旧小区路灯选型应结合小区景观特色，道路及庭院照明应采用节能或LED灯。小区内绿地、人行道、公共活动区及主要出入口的照度标准值应符合《城市夜景照明设计规范》JGJT163的规定。灯具应分区或分组集中控制，避免全部灯具同时启动，应采用光控、时控控制方式，并具备手动控制功能；总控制箱宜设置在值班室便于操作处，设在室外的控制箱应采取相应的防护措施。接地系统可采用TT或TN系统，配电线路的保护应符合《低压配电设计规范》GB50054的要求。3.5.2.楼栋通道内照明选型老旧小区楼栋通道应设置照明灯具，且照明灯具应选择声光控LED或节能灯。设置消防应急照明和疏散指示系统的建筑物，应符合《消防应急照明和疏散指示系统技术规范》GB51309的规定。3.6.安防设施3.6.1.基本原则应按照全市、全县“统一规划、统一标准、统一接口、分级建设”的原则，防止各自为政，杜绝无序建设。3.6.1.出入口控制系统有条件的老旧小区宜设置出入口控制系统（开放式小区除外）。小区出入口控制系统的设置，应不得影响外部城市道路的交通，且必须满足消防规定的紧急逃生时人员疏散的相关要求。有条件的老旧小区宜增设老旧小区门卫值班室，出入口控制系统的设计应符合《安全防范工程技术规范》GB50348和《出入口控制系统技术要求》GA/T394的规定。3.6.2.视频监控系统有条件的老旧小区宜设置视频安防监控系统。在小区主要出入口、小区周界、主要公共活动场所、重要通道、车辆集中停放区域、电梯(厅)等场所设置监控探头，进行有效的视频探测与监视，图像显示、记录与回放。设计应符合《安全防范工程技术规范》GB50348和《视频安防监控系统技术要求》GA/T367的相关规定。3.6.3.门禁系统有条件的老旧小区楼栋单元宜设置门禁系统。在有小区集中管理系统时，可根据工程具体情况，将呼救信号、紧急报警和燃气报警等纳入访客对讲系统。门禁系统必须满足紧急逃生时人员疏散的要求。设计应符合《安全防范工程技术规范》GB50348相关规定。3.6.4.检修现状的监控系统已安装智能化监控系统的老旧小区应对现有设备及线路进行检修，更换损坏的设备及线路。3.7.环卫设施3.7.1.垃圾分类将老旧小区纳入城镇垃圾分类体系，统筹推进老旧小区开展垃圾分类，对小区内垃圾进行分类收集并清运。根据不同成分可分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾四类。根据小区实际情况，设置分类垃圾桶。在小区各楼栋之间合理布局垃圾桶位置与数量，垃圾收集设施应充分考虑日常使用需求，做到使用方便、外形大方、简单经济。在小区的显著位置设置“生活垃圾分类公示牌”，设置宣传专栏，张贴垃圾分类宣传海报，宣传垃圾分类工作。3.7.1.垃圾收集点及收集站设置拆除老旧小区内不达标、卫生条件差的垃圾房及垃圾池，封堵楼体垃圾井、垃圾道，改造原有垃圾收集点与收集站。按标准配建垃圾收集点，合理设置密封式垃圾桶（箱）或垃圾分类厢房，以及大件垃圾、建筑垃圾临时堆放点。设置固定垃圾收集点时，不得影响道路通行和小区景观。3.7.2.修缮及配建公厕对室内无配套独立卫生间的老旧小区，如原附建有公厕的，应进行提升改造；未建公厕的，可结合场地条件，在公共区域增设固定式或移动式公厕，设置地点应满足环境及景观的要求。3.8.供气设施3.8.1.已有燃气设施的保护已通管道燃气的老旧小区，对调压箱、立管未做保护措施的，应设置防车辆冲撞栏加以保护。3.8.1.加装燃气设施对市政管道燃气覆盖范围内，具备安装燃气管道条件的老旧小区，结合老旧小区改造，同步铺设小区地下燃气管道，并实现“一户一表”。3.8.2.燃气管道敷设要求燃气立管应尽量沿着建筑物外墙敷设，明设的燃气管道应美观、整齐，不影响通行。3.8.3.燃气管道标识室外燃气管道覆盖层上应有明显标志，标明管道位置。燃气管道明设段应涂黄色防腐识别漆。3.8.4.燃气检测设施应按规范要求设置燃气浓度检测报警器。3.9.管线综合3.9.1.管线敷设方式对老旧小区各类管网进行整治改造，宜选择地下敷设的方式。对保留的架空电力、通信等线路，宜统一高度和线路走向，分层架设，分类捆扎，并满足《民用建筑电气设计规范》JGJ16、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB50846、《综合布线系统工程设计规范》GB50311和《电力工程电缆设计标准》GB50217等相关规范的要求。3.9.1.管线埋设间距要求小区地下管线间最小水平及垂直净距应满足《城市工程管线综合规划规范》GB50289的要求。当不能满足要求时，需采取保护措施。3.10.消防设施3.10.1.消防设施修缮及增设应检查并修缮小区公共部分原有的消防设施，并保证其完好、有效。小区公共部分未设置消防设施的，应按照有关消防技术规定尽量增设相应的消防设施。3.10.1.消防水源消防水源应与生活饮用水独立计量。消防用水量应根据《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974的规定取值。小区管网改造时，室外消防流量大于20L/S或建筑高度大于50m时，应采用两路市政管网进水。室外消防采用低压制，供水压力大于0.14MPa。3.10.2.室外消防通道老旧小区未设置消防通道的，需根据小区情况，优化调整小区入口宽度，及小区内道路宽度和道路转弯半径，满足消防通道要求。已设置消防通道的，应清除消防通道上的障碍物，保障消防通道畅通。3.10.3.消防车登高操作场地有高层住宅的老旧小区应清除侵占消防车登高场地的障碍物，确保场地畅通并与消防车道连通。整治消防车登高场地，应符合《建筑设计防火规范》GB50016的规定。建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，应尽可能设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。3.11.道路3.11.1.道路修补要求整治翻修小区破损道路，达到道路畅通、路面平整无坑洼、路牙整齐无缺损，并有效组织雨水的收集与排放。3.11.1.铺装要求按照海绵城市建设的要求，路面公共停车位、休闲广场、人行道等应优先采用透水砖、植草砖等方式进行铺设。3.11.2.安全要求应设置道路标识，明确消防通道和无障碍通道。3.11.3.通行要求小区道路应能满足消防、救护等应急车辆通行。对于现状达不到标准的，应逐步改造，达到标准。3.11.4.修补设计指引对于路面小面积破损情况，应采用原结构材料进行修补。对于大面积破损的路面，考虑到施工周期短、对居民生活出行影响小等需要，建议采用沥青路面。并尽量减少井盖的设置，降低噪音。周边地块施工或者管线改造引起路面破裂、凹陷问题，通常造成路基损坏，应及时进行整改，小面积破损采用原路面结构进行恢复。人行道部分宜采用透水性较好的砌块路面。3.11.5.交通设施小区道路出入口及交通复杂路段应设置必要的交通设施，以利诱导交通和避免交通事故的发生。3.12.停车设施3.12.1.非机动车车棚新建非机动车车棚不得影响周边居民住宅通风采光，宜采用轻型材质建造，色彩与周边环境协调。3.12.1.完善机动车地面停车设施应首先满足消防应急、绿色交通的要求，然后结合小区道路交通条件，设置机动车停车位，优先采用生态停车位，并配置充电设施且应满足相关规范；整顿修复原有公共车库、车位停车功能；增设交通标志。在有条件的情况下，依据城市（含县城）交通等专项规划在老旧小区周边道路设置夜间限时停车位。3.12.2.完善车库设施应根据现状条件对不符合《车库建筑设计规范》JGJ100规定的现状车库进行调整与完善，重新规划车库的停车位、增加停车位、提高车库的利用率，有条件的可以增设立体车库。3.12.3.充电设施的配置或预留改造中应结合老旧小区实际情况，因地制宜，满足安全、统筹解决的原则，在小区内配置或预留机动车和非机动车的充电设施。3.12.4.电动非机动车充电设施的技术要求电动非机动车充电设施应结合非机动车停车场所集中设置。电动非机动车的充电场所宜采用在室外独立设置的车棚，不应在疏散走道、安全出口、楼梯间等公共区域停放或充电。充电设施与电力部门之间的电能计量由供电单位按照国家标准实施。3.12.5.电动汽车充电设施的技术要求电动汽车的停车位应预留电动汽车充电设施的建设条件。建设条件包括预留安装位置、预埋电力管线和预留供电容量。电动汽车充电设施应符合《电动汽车传导充电系统》GB/T18487.1的有关规定，选用满足充电设施相关国家、行业标准要求，具备安全防护、充电监测、异常报警等功能的产品。电动汽车充电设施及其配套配电设施的安装形式和位置设置，应能为电动汽车提供安全的充电环境，便于使用、维护及车辆进出。设置电动汽车充电设施的场所的消防措施应满足《建筑设计防火规范》GB50016、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067和电动汽车分散充电设施技术规范等的规定。充电设施与电力部门之间的电能计量由供电单位按照国家标准实施；充电设备与电动车之间的计量应选用符合国家计量标准的电能计量装置。4.房屋修缮整治4.1.建筑公共安全4.1.1.对建筑功能改造应确保结构、消防及使用安全性，应按国家现行标准进行安全评估鉴定。并结合功能改造对发现问题进行处理，对安全性能不足的结构构件进行加固补强处理。加固措施应符合《混凝土结构加固设计规范》GB50367等的规定。4.1.2.建筑公共区域栏杆、扶手若有断裂、变形、松动、脱焊、锈蚀等损坏现象时，应对受损部位进行整修或整体更换。修缮后栏杆高度、立杆间距、整体抗侧向水平推力，应符合《民用建筑设计统一标准》GB50352、《无障碍设计规范》GB50763等的规定。4.1.3.老旧小区楼栋单元门改造，以既有则维修、更换，无则鼓励增设为原则，尽可能做到单元封闭式安全防护。4.1.4.老旧小区改造时应确保施工现场消防安全。4.2.屋面修缮4.2.1.清理屋顶堆积杂物。4.2.1.屋面防水改造宜征求顶层住户意见后进行。对局部渗漏的建筑物屋面，应对明显漏水点处局部铲除，重新铺设防水层，并做好与原有防水层的搭接。屋面漏水面积超过20%屋面面积时，应整屋面重新做防水层，屋面防水等级不低于II级，并宜结合节能改造同时进行。4.2.2.不影响建筑安全、有条件的建筑屋面鼓励进行绿色屋面改造。4.2.3.屋顶原有太阳能等设备宜进行整齐布置，太阳能热水的管道应做好防冻、防热、防爆等措施，相关管线按单元集中合理布置。4.2.4.修缮后屋面其他部分（屋脊、泛水、天沟、水落管）应符合《建筑给水排水设计标准》GB50015、《屋面工程技术规范》GB50345等的规定。4.2.5.进行屋面修缮时材料性能、构造措施、施工要求应符合《屋面工程质量验收规范》GB50207、《种植屋面工程技术规程》JGJ155等的规定。4.3.外墙修缮4.3.1.对老旧小区建筑外墙面层老化、损坏、外挂构件等原因，造成立面杂乱等情况，应进行整治修缮。4.3.1.基层和面层老化剥落，应适当扩创后再进行修缮，有条件的鼓励进行整栋重新粉刷，粉刷色彩应与环境整治要求相协调。4.3.2.修缮应按基层、面层、涂层由里及表的进行修缮，新旧抹灰之间、面层与基层之间必须粘结牢固，墙面修缮应先进行原层全铲除处理。4.3.3.外墙修缮宜结合外墙节能改造同时施工。4.3.4.外墙悬挂物（阳台栏杆、雨棚、空调架、晒衣架、防盗网、附墙管道、招牌等）有松动、锈蚀、缺损等导致自身强度不足，或与墙体连接不牢固时，应进行修缮或更换。有要求的可对外墙构件进行整齐布置、样式一致进行更换，并与周边环境相协调。4.3.5.外墙修缮应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《民用建筑设计统一标准》(GB50352)等的规定。4.4.屋面防雷4.4.1.应依据《建筑物防雷设计规范》GB50057的规定确定建筑防雷等级。4.4.1.已设置有防雷接地措施的，应检查原建筑物的防雷措施是否满足要求，接闪带、引下线是否保持电气连通，接地电阻是否满足规范要求，并对破损的防雷措施进行修复。4.4.2.按规范应设接闪设施而构筑物未设的，应按规范设置接闪带和明装引下线，接地电阻同时需满足规范要求。4.4.3.具体做法可参照《建筑物防雷设施安装》15D501、《等电位连接》15D502、《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》15D503、《接地装置安装》14D504等的规定。4.5.加装电梯1.1.1.针对老旧小区住宅无电梯，本着居民自愿、充分协商、加强引导、落实责任、确保安全等原则，鼓励加装电梯，满足居民日益增长的美好生活需求。4.5.1.加装电梯不应影响小区建筑日照、通风和结构安全，不应影响消防安全，不应影响相邻建筑采光，不应对建筑内外排水、燃气、强弱电管线产生影响。4.5.2.加装电梯的结构形式宜选用质量轻、施工便捷的结构，可采用钢结构、混凝土结构、砌体结构。应进行多方案比选，宜选用对原结构影响小的结构形式。老旧小区内加装电梯形式宜统一，外观与小区及周边景观环境相协调。4.5.3.加装电梯需对原结构墙体作局部开洞处理时，应对原结构的相关部位进行局部承载力验算，并采取相应的补强加固措施。当与原结构相连时，应优先采用消能部件，并进行整体结构抗震性能分析。4.5.4.加装电梯影响楼梯平台水表、电度表、燃气表、消防箱、弱电分线箱等既有设备的设置和使用时，应对受影响的既有设备和管线进行改造。电梯配电应设专用供电回路和专用电度表。4.5.5.老旧小区加装电梯，宜采用无障碍电梯或可容纳担架的电梯。4.5.6.加装电梯应符合《特种设备安全监察条例》、《电梯制造与安装安全规范》GB7588、《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。4.6.建筑节能改造4.5.1.老旧小区应在不影响建筑结构安全的情况下，有条件的选择适宜方式进行节能更新改造。改造技术措施应充分考虑夏热冬冷地区的气候特点，夏季隔热、冬季保温。改造分项内容依次包括外窗及遮阳、屋面、外墙等改造，可以单项改造，也鼓励创新，结合节能、节水、节电综合改造。4.6.1.外窗节能改造可采用换玻璃、双层窗和换整窗的方法，改造后其传热系数、气密性等级应符合《江西省居住建筑节能设计标准》DBJ/T36-024、《公共建筑节能设计标准》GB50189等的规定，改造后外窗开启面积应符合《建筑设计防火规范》GB50016、《建筑防排烟系统技术标准》GB51251等的规定。4.6.2.外窗遮阳改造宜设置水平或倾斜简易固定外遮阳，可采用卷帘式百叶、活动织物外遮阳或玻璃贴膜、涂膜，也可结合建筑外墙修缮确定形式。4.6.3.屋面节能改造采用增加屋面保温层时，宜与屋面防水修缮同步进行。4.6.4.外墙节能改造宜与外墙修缮工程同步进行，有条件的可采用外墙保温装饰一体化、隔热涂料等技术形式。4.6.5.外墙保温层必须与原有结构连接牢固、平整、可靠，不得有空鼓、开裂、扭曲、破损或脱落等缺陷，施工过程不得影响建筑结构安全。4.6.6.节能改造应确定围墙、屋面等保温层的厚度，计算外墙平均传热系数和屋面传热系数，确定外窗的传热系数和遮阳系数。必要时，应对外墙、屋面、窗洞口等可能形成热桥的构造节点进行结露验算。4.6.7.外墙节能改造所用材料性能、构造措施、施工要求应符合《既有居住建筑节能改造技术规程》JGJ/T129等的规定。5.居住环境整治与提升1.1.违规违建整治依法拆除老旧小区内违规违建的搭设，清除小区内乱堆杂物。拆除外凸防盗窗，消除窗外乱堆杂物隐患。对有防盗、防护需求的老旧小区，宜统一安装平窗防盗窗或隐形防盗窗等，需满足消防逃生相关规范要求。拆除老旧小区内违建私搭油烟管道，消除安全隐患。为控制油烟污染，根据现状厨房油烟排放情况，应采取安全合理的处理方式，对油烟进行收集、集中排放。具体措施有：1.原排气扇更换为油烟净化机；2.原排气扇增设成品油烟漏斗，设置管道集中收集；3.增设成品专用烟道，排气扇更换抽油烟机；4.原排气扇增设成品烟罩等。1.2.楼道整治清理楼道内乱堆乱放杂物、小广告等，粉刷楼道污损墙面；设立小区公共信息发布栏。1.3.小区附属设施整治与提升1.1.1.大门提升老旧小区出入口形象，对存在安全隐患及老化的大门进行修缮或更换，有条件的小区宜设置智能门禁系统，人车分流，并配置岗亭门卫进行控制。1.1.2.围墙对存在安全隐患或老化的围墙进行修缮。原有小区围墙为老旧铁艺围墙的，对其进行除锈并重新喷涂，老化、破损严重的，应进行更换。原有围墙为砖砌围墙的，结合景观提升改造，宜设计通透式围墙。1.1.3.宣传栏修缮、配建公告栏和宣传栏等，有条件的小区可设置融媒体宣传栏。户外广告设施应遵守相关法律、法规的规定，道路上的户外广告设施严禁遮挡交通标识，不应使用与交通设施易混淆的色彩。1.4.绿化改造提升5.4.1.整治现有绿地纠正各类私自侵占绿地行为，拆除占绿毁绿的违法建筑物（构筑物）。5.4.2.优化绿化布局充分利用场地空间，优化绿地布局；可利用建筑墙面、围墙（栏）及屋顶种植攀援植物，提高小区立体绿化效果。小区原有树木和绿地应尽量保留和利用，古树名木应建档挂牌。明确保护要求与措施，对裸露地应补植花草树木，新增绿地应选择好管养的本地植物品种。整体植物配置风格应与原小区绿化相协调，有条件的可建设小游园。5.4.3.完善绿化设施对小区内树池、花坛、挡土墙等绿化设施进行提升和完善。现有树池进行生态化改造，可覆盖网格式透气护栅或者增设休闲座椅，材质可采用经久耐用的生态环保材料。对小区内挡土墙进行安全质量评估，若存在安全隐患的应进行结构加固改造，消除安全隐患。1.5.海绵城市建设5.5.1.老旧小区应以问题为导向，重点解决小区现状雨污水混接、内涝积水等问题，并宜结合老旧小区整治契机，同步开展海绵城市低影响开发改造，建设海绵型建筑与小区。5.5.2.应详细调查并分析老旧小区内绿地与房屋、道路及铺装等硬质空间的布局及竖向关系，以及雨污水管网等情况，征询居民诉求，评估海绵城市低影响开发改造的可行性及建设条件。5.5.3.开展海绵城市低影响开发改造的老旧小区，应衔接小区场地竖向和排水管网，优化绿地空间布局，因地制宜合理制定改造方案，并落实上位相关规划对地块提出的低影响开发指标要求。5.5.4.可采用透水铺装、下沉式绿地、雨水花园、雨水桶、绿色屋顶等低影响开发设施消纳雨水径流。水资源短缺的地区宜进行雨水收集回用，可用于道路绿地浇洒及景观水体补水。5.5.5.建筑宜采用雨水管断接的方式将屋面雨水汇入绿地进行消纳，或接入雨水桶等雨水回用设施。如阳台洗涤废水接入雨水立管，应进行改造并接入小区污水管道。5.5.6.在满足建筑结构安全性条件下，可结合屋面修缮及节能改造的契机同步建设绿色屋顶。5.5.7.海绵城市低影响开发设施的设计、施工及运行维护等技术要求，具体可参考《江西省海绵城市建设技术导则（试行）》的相关内容。1.6.特色风貌塑造1.1.1.控制总体风貌老旧小区内如保留有历史文化街区、文物保护单位、历史建筑、历史环境要素等的，应按照相关法律、法规要求进行保护和修缮；如有传统风貌建筑、历史地段等的，应结合自身基础条件和居民意愿，做好相应的保护、修缮和改造提升工作，应保留其原有形式与风格，周边老旧小区改造或新建建筑应与其建筑色彩、材质、风格相协调。1.1.2.特色文化标识应结合老旧小区出入口、围墙、景观构筑物等对小区标识进行改造和提升，在满足功能要求的基础上，做到简洁美观、与整体风貌相协调，体现相应的文化特征和可识别性。1.1.3.营造文化氛围可通过增设体现小区历史文化特色的亭廊、景观墙、雕塑等景观构筑物，增强小区文化特色，提升居民归属感。有条件的可通过开展有价值的社区文化活动，促进老旧小区内居民沟通交流，营造文化氛围。2.服务设施完善与提升1.1.无障碍设施1.1.1.建设无障碍小区环境老旧小区改造提升应按照《无障碍设计规范》GB50763的要求，完善道路、坡道、盲道、单元入口坡道、台阶、扶手等无障碍设施和“适老化”改造。1.1.2.完善无障碍标识系统老旧小区中符合无障碍设计的道路、桥梁、建筑和供残疾人专用的空间如停车场、厕所、电梯等处，应在显著位置上安装无障碍标识。1.1.3.安装远程呼叫系统有条件的小区，宜结合改造提升，给小区内有远程呼救需求的住户提供相关设备的安装条件。1.2.服务设施6.2.1.物业管理用房的配置应根据老旧小区实际情况，合理配套物业用房等公共服务性场所，增强小区服务功能。新建、改造物业管理用房在外观样式上应与小区整体建筑风格相协调，且满足基本功能要求。1.2.1.适老设施的配置详细调查老旧小区老年人的人口数量，按照《城镇老年人设施规划规范》GB50437的要求，可通过购置、置换、租赁、借用等方式，与社区服务设施统筹规划，合理增设居家养老服务中心、社区食堂、老年活动室、日间照料中心、医疗救护设施等适老性公共配套设施。有条件的小区，可根据实际需求，在老年人服务中心配置护理型床位，推广适老化智能终端应用等技术。2.1.休闲健身活动场地及设施6.3.1.活动场地设置（1）老旧小区内活动场地及设施配建应坚持因地制宜、建管并重、服务群众的原则。统筹考虑各类使用人群的特点，满足不同年龄段居民对休闲健身场地的需求。供老年人、儿童、残疾人使用的设施应设置护栏、柔软地垫、警示牌等安全设施。（2）活动场地应满足地势平坦、环境良好、排水通畅的要求，场地铺装优先采用透水性材料。（3）儿童游戏场地宜用软质材料或洁净的沙坑，沙坑周边应设防沙粒散失的措施。1.2.2.休闲健身设施（1）有条件的老旧小区应适当增设休息、游憩功能的活动场地，改造或适当增设廊架、景观亭、健身器材、座椅等设施，材料选择应耐久适用。（2）对老旧小区内已设置的各类园林小品，有脏污破损、锈蚀松动的应进行维护修缮，存在安全问题的应及时更换。2.2.信报箱及快递设施6.4.1.信报箱设置根据老旧小区的使用需求状况，清理楼道内散布的信报箱，推广并集中布置智能信报箱。1.2.3.快递柜设置根据老旧小区具体情况，合理设置智能快递柜。并根据使用需求，定期更新或增设。2.实施与管理机制1.0.1.老旧小区整治改造应明确项目实施责任主体单位，规范管理程序。1.0.2.整治改造项目应委托有相应资质的设计单位。设计单位应在充分调查和了解居民意愿的基础上，积极组织居民公众参与，制定改造设计方案，并编制完整的施工图设计文件。1.0.3.施工单位应具有相应的施工资质。施工单位应综合考虑老旧小区所处位置、交通条件、居民出行等情况，编制详细的施工组织设计，科学合理地组织施工。建设单位还应加强统筹协调各类管线单位的施工方案，力求做到同步施工，同步开挖，减少对老旧小区及周边居民生活的干扰。1.0.4.老旧小区建设单位应建立联动工作机制，加强改造期间对现状地下燃气管线的安全保护工作。应协调好小区红线外的各类市政管网的接口及管线延伸段破路施工，做到老旧小区配套设施即时完工、即时运行，同步增设标识标志。1.0.5.老旧小区改造施工期间要落实工程监理制度，把好工程质量关。项目完工后，由县（市、区）政府确定的实施单位组织街道办事处、居委会、业主委员会（或业主代表）、设计单位、施工单位和监理等单位共同验收。竣工验收后，应做好资料归档。1.0.6.老旧小区改造工程竣工验收后，二次加压供水设备宜移交给地方自来水公司统一管理和维护。加装电梯宜由生产厂家维护保养。1.0.7.加大宣传教育力度，积极引入物业管理，或鼓励住户居民自治管理，建立长效管理机制，维护小区改造后的成果。对改造后具备条件的小区要积极实施物业管理；对条件尚不具备的小区，可由业主自治，或采取社区居委会代行管理逐步过渡的方式。1.0.8.各地市可在本《导则》基础上，结合当地实际情况，另行编制本地市城镇老旧小区改造技术导则。附录：引用的规范、标准及文件(1)《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018(2)《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019(3)《屋面工程技术规范》(GB50345)-2012(4)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012(5)《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013(6)《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018(7)《特种设备安全监察条例》（2009年修订）(8)《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2016(9)《江西省居住建筑节能设计标准》DBJ/T36-024-2014(10)《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015(11)《建筑防排烟系统技术标准》GB51251-2017(12)《既有居住建筑节能改造技术规程》JGJ/T129-2012(13)《无障碍设计规范》GB50763-2012(14)《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-2018(15)《城镇道路路面设计规范》CJJ169-2012(16)《城市绿地设计规范》GB50420-2007（2016年版）(17)《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-2016(18)《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016(19)《室外给水设计标准》GB50013-2018(20)《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）(21)《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019(22)《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014(23)《建筑与小区管道直饮水系统技术规程》CJJ/T110-2017(24)《城市环境卫生设施规划标准》GBT50337-2018(25)《城镇燃气设计规范》GB50028-2006(26)《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）(27)《低压配电设计规范》GB50054-2011(28)《居住区供配电系统技术规范》DB34/T1469-2019(29)《外壳防护等级（IP代码）》GB/T4208-2017(30)《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB50846-2012(31)《江西省新建住宅配套供电标准》D36/J001-2011(32)《安全防范工程技术规范》GB50348-2018(33)《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002(34)《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010(35)《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008(36)《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016(37)《电力工程电缆设计标准》GB50217-2018(38)《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2016(39)《消防应急照明和疏散指示系统技术规范》GB51309-2018(40)《车库建筑设计规范》JGJ100-2015(41)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014(42)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013(43)《城市夜景照明设计规范》JGJT163-2016(44)《城市旧居住区综合改造技术标准》TCSUS04-2019(45)《老旧小区有机更新改造技术导则》（2016年10月）(46)《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建（试行）》（2014年10月）(47)《江西省海绵城市建设技术导则（试行）》（2017年12月）(48)关于全省城乡线缆“线乱拉”专项整治工作的指导意见（赣综整办［2019］8号）各设区市住房和城乡建设局、南昌市城市管理局、赣江新区城乡建设和交通局：为扎实推进全省城镇老旧小区改造，为改造工作提供技术支撑，切实提升城镇老旧小区功能与品质，改善城镇老旧小区居民人居环境，现将《江西省城镇老旧小区改造技术导则（试行）》印发给你们，请结合实际贯彻执行。执行过程中有什么意见建议，可向厅城市建设处反映。联系人：孙兆进电话：079186226591电子邮箱：zhaojinsun@163.com。省住房和城乡建设厅2020年4月1日?'yes';font-family:黑体;font-weight:normal;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:22.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;font-family:黑体">江西省城镇老旧小区改造技术导则'yes';font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:22.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:22.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">(试行)'yes';font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:22.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-weight:bold;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:黑体;mso-hansi-font-family:黑体;mso-bidi-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:黑体;mso-hansi-font-family:黑体;mso-bidi-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">江西省住房和'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:黑体;mso-hansi-font-family:黑体;mso-bidi-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城乡建设厅'yes';font-family:黑体;mso-fareast-font-family:宋体;font-weight:bold;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:黑体;mso-hansi-font-family:黑体;mso-bidi-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">二O二O年三月'yes';font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:18.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;font-size:15.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">目录'yes';font-family:黑体;font-size:15.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">前'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">言'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">1.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">总'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">则'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">2'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">2.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">基本规定'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">基础设施改造与完善'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.1.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">供水设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.2.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">排水设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.3.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">电力设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">6'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.4.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">通信设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">7'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.5.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">照明设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">8'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.6.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">安防设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">8'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.7.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">环卫设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">9'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.8.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">供气设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">10'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.9.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">管线综合'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">10'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.10.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">消防设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">11'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.11.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">道路'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">11'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">3.12.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">停车设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">12'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">4.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">房屋修缮整治'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">14'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">4.1.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">建筑公共安全'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">14'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">4.2.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">屋面修缮'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">14'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">4.3.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">外墙修缮'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">15'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">4.4.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">加装电梯'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">16'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">4.5.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">建筑节能改造'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">16'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">5.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">居住环境整治与提升'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">18'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">5.1.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">违规违建整治'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">18'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">5.2.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">楼道整治'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">18'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">5.3.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">小区附属设施整治与提升'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">18'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">5.4.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">绿化改造提升'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">18'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">5.5.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">海绵城市建设'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">19'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">5.6.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">特色风貌塑造'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">20'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">6.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">服务设施完善与提升'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">21'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">6.1.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">无障碍设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">21'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">6.2.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">服务设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">21'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">6.3.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">休闲健身活动场地及设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">21'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">6.4.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">信报箱及快递设施'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">22'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;">7.'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">实施与管理机制'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">23'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,255);text-decoration:underline;text-underline:single;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">附录：引用的规范、标准及文件'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;"> 'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">24'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-weight:bold;font-size:15.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;line-height:150%;font-weight:bold;font-size:15.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">前言'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:黑体;line-height:150%;font-weight:bold;font-size:15.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">《江西省'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城镇'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">老旧小区改造技术导则(试行)》(简称《导则》)，依据《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见》赣建城［2019］26号等要求，并结合近年来江西省城'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">镇'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造的实际情况，江西省住房和城乡建设厅委托江西省城乡规划设计研究总院、'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">江西省市政工程设计研究院有限公司'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">编制。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">《导则》在编制过程中，进行了广泛的调查研究，认真总结江西省各地'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城镇'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造的实践经验，参考国内有关省、市老旧小区改造技术导则，并以多种方式多次征求专家和相关部门意见的基础上，制定本《导则》。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《导则》的主要内容是：1.总则；2.基本规定；3.基础设施改造与完善；4.房屋修缮整治；5.居住环境整治与提升；6.服务设施完善与提升；7.实施与管理机制。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">执行本导则时，用词“必须”表示很严格，反之为“严禁”；用词“应”表示严格，在正常情况下均应这样做，反之为“不应”或“不得”；用词“宜”表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做，反之为“不宜”；用词“可”表示有选择，在一定条件下可以这样做。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《导则》由江西省住房和城乡建设厅负责管理，由江西省城乡规划设计研究总院负责具体技术内容的解释。各单位在使用《导则》过程中如有意见和建议，请寄送至江西省城乡规划设计研究总院（江西省南昌市东湖区二七北路610号，邮编：330077，企业邮箱：jxcg@jxcg.net）。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">主'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">编单位：江西省城乡规划设计研究总院'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">江西省市政工程设计研究院有限公司'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">协编单位：江西省建筑设计研究总院'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">江西省建筑科学研究院'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">主要起草人：王滢易桂秀杨建民游强盛方敏李智高鹏周琦杨竞'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">徐亮平方奇匡虹桥袁芳钟钰婕'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">总则'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">1.0.1.'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">为有序科学指导全省'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城镇'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造工作，提高老旧小区居民的生活品质，制定本导则。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.2.'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">本导则适用于江西省'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城镇'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">老旧小区改造工作，工矿区、林区等老旧小区改造可参照执行。老旧小区是指建成时间较长（通常指使用时间在20年及以上）、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住宅），以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">老旧小区改造应因地制宜，贯彻“先民生后提升、先功能后景观、先地下后地上、先设计后建设”的原则。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造除应按照本导则规定外，尚应符合国家和我省现行有关规范、标准的规定。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.5.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">老旧小区改造宜结合既有居住建筑节能改造、‘三供一业’改造等工作同步实施。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">2.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">基本规定'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">1.0.6.'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">老旧小区改造包括基础设施改造与完善、房屋修缮整治、居住环境整治与提升、服务设施完善与提升等方面内容。在全省范围内普及'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城镇'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">老旧小区的基础性改造，统筹考虑“水、电、气、消、路、垃、车”等内容，在完成基础性改造的基础上，进一步打造内涵丰富、各具特色的小区风貌。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.7.'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造前应对小区进行综合调查和评估，广泛征询小区原产权单位、物业公司和居民意见，调查评估和征询意见结果作为确定老旧小区改造范围及内容的依据。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.8.'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造应符合'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城镇'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">控制性详细规划及相关专项规划要求，充分征求居民意见，统筹街区划分，合理布局各类设施。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.9.'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造应保护和利用具有历史文化价值的住区文化、街巷道路、特色建筑和特色景观，'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">注重特色营造'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.10.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造应进行详细的现场调查与评估，编制切实可行的改造设计方案和施工图设计文件。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">基础设施改造与完善'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">3.1.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">供水设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.1.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">水表改造及安装要求'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">实现“一户一表”改造到位。为便于'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">管理，'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">分户水表宜相对集中设置于户外的公共区域，且应设在观察方便、不冻结、不被任何液体及杂质所淹没和不易受损处。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.1.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">管道更换及管材选择'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">对老旧小区现状腐蚀结垢造成'yes';font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">跑漏严重'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">、供水不足或不能满足生活饮用水水质安全的给水管道及水表井、阀门等附属设施进行更新改造。改造后的管网应满足生活用水及室外消防用水的使用要求。埋地给水管道宜采用PE管、球墨铸铁管等管材。'yes';font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.1.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">给水管道敷设'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">设有室外消火栓的小区给水管道最小管径不得小于DN100。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">更新的给水管道尽量敷设在人行道或草地下，外壁距建筑物外墙的净距不宜小于'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1m'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">，且不得影响建筑物的基础。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">给水管道与污水管道交叉时，给水管道应敷设在污水管道上面，且接口不应重叠。当给水管道敷设在下面时，应采用钢管或钢套管，钢套管伸出交叉管的长度，每端不得小于3m，钢套管的两端应采用防水材料封闭。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">严禁小区自备井水源供水管道与市政给水管道直接连接。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.1.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">二次供水设施'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">（1）'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">对于长期供水压力不足的小区，应分析压力不足原因，可结合市政给水管网供水条件合理增设二次加压设施。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">（2）'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">二次供水可根据现场实际情况，选用适宜的供水加压方式，包括叠压供水、变频调速供水等。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">（3）'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">二次供水储水装备选址应尽量靠近用水户中心，'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">独立设置'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">并'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">配有建筑围护结构'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">，'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">二次供水泵房应配备门禁、摄像等安全防范措施。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">二次供水水质应符合《生活饮用水卫生标准》GB5749的规定。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">（4）'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">维修清理老旧小区现状二次供水设备，有屋顶水箱的，应采取适当的水质监测和定期清洗措施。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">（5）埋地式生活饮用水贮水池周围'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">10m'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">内，不得有化粪池、污水处理构筑物、渗水井、垃圾堆放点等污染源。生活饮用水水池（箱）周围'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">2m'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">内不得有污水管和污染物。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.1.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">直饮水'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">有条件的'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城镇'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">在老旧小区改造时，可同步开展优质“直饮水”工程的建设。直饮水管道系统应符合《建筑与小区管道直饮水系统技术规程》CJJ/T110的规定。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.2.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">排水设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.1.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">雨污分流改造'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">按照雨污分流的原则确定小区排水系统。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">梳理老旧小区内现状排水管道及与小区接驳的市政雨污管网，因地制宜逐步推进老旧小区雨污分流改造。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.2.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">阳台洗涤废水的收集'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区住宅阳台设置洗衣机设备时，宜尽量增设污水立管接入小区污水管道，或另行加设屋面雨水立管，将现有混入洗涤废水的立管接入小区污水管道；无条件改造的高层住宅可暂时将立管接入小区污水管道。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.2.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">化粪池清淤及更换'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">对现状化粪池进行清淤，更换破损、渗漏的化粪池，优先采用成品化粪池。化粪池的位置应便于机动车清掏，且外壁距建筑物外墙不宜小于5m，并不得影响建筑物基础。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.2.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">排水管道清淤及更换'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">对老旧小区排水管道进行全面的疏通清淤，改造更换淤堵、渗漏严重的排水管道及检查井。对地势低洼、内涝积水的老旧小区，应改造雨水管道及雨水口。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">小区室外排水管道系统，宜采用埋地排水塑料管和塑料排水检查井。塑料管的环刚度应不小于8KN/m'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;vertical-align:super;">2'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">。检查井内应设置防坠网。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">小区内室外污水管道管径应根据水力计算确定，且不得小于d200，对应最小坡度不小于0.4%。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">更新的小区排水管道尽量敷设在人行道或草地下，排水管道距建筑物外墙的距离不宜小于3m，且不应布置在乔木下面。管道覆土不小于0.7米。'yes';font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.2.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">提升泵站'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">对小区雨污水排水管道不能以重力自流排入市政雨污水排水管道的，应增设提升泵站。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.2.5.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">地下停车库排水'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区分流改造时，如设有地下停车库的，地下停车库地面冲洗水应排入小区雨水系统。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.2.6.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">洗车废水收集'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区底层沿街店面或地下停车库内设有洗车设施时，应设置沉砂池，洗车废水经沉砂后排入小区生活污水管道。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.2.7.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">商铺餐饮污水收集'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区餐饮商铺的含油脂污水在接入室外污水管道前，应增设隔油装置，优先选用成品隔油装置。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">餐饮油烟应建设餐厨专用烟道。对排入雨水口或排水检查井的，应进行整改。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.3.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">电力设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.3.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">供配电系统的升级改造'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">老旧小区应根据需要，因地制宜，积极推动户均容量标准配置的升级和老旧配电设备的更换，以提高居民生活质量及减少安全隐患。供配电系统的升级改造应符合《民用建筑电气设计规范》JGJ16和《江西省新建住宅配套供电标准》DB36/J001等的规定。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.3.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">电力架空线路敷设方式的改造'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">老旧小区电力管网整治改造，宜积极推动空中管线入地，有条件的优先选择地下敷设的方式，并满足相关规范要求。电缆路径的选择应综合考虑安全运行、维护方便及节省投资等因素，并与其它地下管线统筹安排。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">在电力管线下地有困难的老旧小区，应规范户外缆线的架设，按照因地制宜、规范美观、安全有序的要求，本着强电弱电分开架设的原则，采取套管、线槽等方式，对老旧小区内的电力架空线路进行统一梳理。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.3.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">“一户一表”改造'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">电表未出户的老旧小区，应结合老旧小区供电设施设备，实现“一户一表”远程抄表和管理到户，同时应采用符合国家电网公司相关技术规范的智能电能表，以满足阶梯电价及分时计费的需求。电能表宜集中安装在公共区域，且不应影响景观和通行，并与小区环境相协调。楼层在六层及以下的住宅应一个单元设置集中表箱，六层以上的住宅分层设置表箱。安装于户外的表箱必须有防雨措施，避免阳光直射。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.3.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">电力设备选型要求、布置安全要求及和景观的协调'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">对于老旧小区，电力设备选型应坚持“符合国家标准要求的环保节能型”的原则，并符合《江西省新建住宅配套供电标准》DB36/J001的设备选型要求。老旧小区变压器、供电线路改造应符合《居住区供配电系统技术规范》DB34/T1469的要求。三相变压器选型应符合《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB20052节能评价的要求。室外配电箱、柜体改造应符合《外壳防护等级（'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">IP'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">代码）》'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">GB/T4208'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">的要求'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">。设备外形的选择应注意与小区景观的协调。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.4.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">通信设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.4.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">通信架空线路敷设方式的改造'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">老旧小区通信管网整治改造，宜积极推动空中管线入地，有条件的优先选择地下敷设的方式，并满足相关规范要求。电缆路径的选择应综合考虑安全运行、维护方便及节省投资等因素，并与其它地下管线统筹安排。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">在通信管线下地有困难的老旧小区，应规范户外缆线的架设，按照因地制宜、规范美观、安全有序的要求，本着强电弱电分开架设的原则，采取穿套管、线槽等方式，对老旧小区内的通信架空线路进行统一梳理。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.4.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">梳理老旧小区内通信管线'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">遵循“整齐、美观、安全”的原则，结合老旧小区的实际情况，通过分类捆扎、分类穿管、分层架设等方式实施整治工作。对新增电信、移动、联通等通信线路实行统一设计、统一走管，集中设置室外、楼道内光纤分配箱，杜绝反复开挖、拉线。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.4.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">光纤到户改造'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">老旧小区整治改造宜积极推动同步实施光纤到户通信系统，并符合《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">GB50846'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">的规定。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.4.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:'TimesNewRoman';font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5G通信基站'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:'TimesNewRoman';font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">根据城市5G通信基站布点规划的要求，同步开展老旧小区5G基站的建设。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.5.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">照明设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.5.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">照明设施选择原则'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">路灯照明设施设计以经济、简洁、高效为原则，优先选择节能型灯具，照度和样式进行统一规划，以符合不同场所的具体使用要求。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.5.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">路灯及庭院照明路灯的选型'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">老旧小区路灯选型应结合小区景观特色，道路及庭院照明应采用节能或LED灯。小区内绿地、人行道、公共活动区及主要出入口的照度标准值应符合《城市夜景照明设计规范》JGJT163的规定。灯具应分区或分组集中控制，避免全部灯具同时启动，应采用光控、时控控制方式，并具备手动控制功能；总控制箱宜设置在值班室便于操作处，设在室外的控制箱应采取相应的防护措施。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">接地系统可采用TT或TN系统，配电线路的保护应符合《低压配电设计规范》GB50054的要求。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.5.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">楼栋通道内照明选型'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">老旧小区楼栋通道应设置照明灯具，且照明灯具应选择声光控LED或节能灯。设置消防应急照明和疏散指示系统的建筑物，应符合《消防应急照明和疏散指示系统技术规范》GB51309的规定。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.6.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">安防设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.6.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">基本原则'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">应按照全市、全县“统一规划、统一标准、统一接口、分级建设”的原则，防止各自为政，杜绝无序建设。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.6.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">出入口控制系统'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">有条件的老旧小区宜设置出入口控制系统（开放式小区除外）。小区出入口控制系统的设置，应不得影响外部城市道路的交通，且必须满足消防规定的紧急逃生时人员疏散的相关要求。有条件的老旧小区宜增设老旧小区门卫值班室，出入口控制系统的设计应符合《安全防范工程技术规范》GB50348和《出入口控制系统技术要求》GA/T394的规定。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.6.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">视频监控系统'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">有条件的老旧小区宜设置视频安防监控系统。在小区主要出入口、小区周界、主要公共活动场所、重要通道、车辆集中停放区域、电梯(厅)等场所设置监控探头，进行有效的视频探测与监视，图像显示、记录与回放。设计应符合《安全防范工程技术规范》GB50348和《视频安防监控系统技术要求》GA/T367的相关规定。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.6.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">门禁系统'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">有条件的老旧小区楼栋单元宜设置门禁系统。在有小区集中管理系统时，可根据工程具体情况，将呼救信号、紧急报警和燃气报警等纳入访客对讲系统。门禁系统必须满足紧急逃生时人员疏散的要求。设计应符合《安全防范工程技术规范》GB50348相关规定。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.6.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">检修现状的监控系统'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">已安装智能化监控系统的老旧小区应对现有设备及线路进行检修，更换损坏的设备及线路。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.7.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">环卫设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.7.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">垃圾分类'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">将老旧小区纳入'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城镇'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">垃圾分类体系，'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">统筹推进老旧小区'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">开展'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">垃圾分类，对小区内垃圾进行分类'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">收集'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">并清'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">运。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">根据不同成分'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">可'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">分为可回收'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">物'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">、有害垃圾'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">、'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">厨余垃圾'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">和'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">其他垃圾四类。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">根据小区实际情况，设置分类垃圾桶'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">。在'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">小区各楼栋'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">之间'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">合理'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">布局'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">垃圾桶位置'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">与'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">数量，垃圾收集设施'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">应充分'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">考虑日常使用需求，做到使用方便、'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">外形大方'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">、简单经济。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">在小区的显著位置设置'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">“'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">生活垃圾分类公示牌'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">”'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">，设置宣传专栏，张贴垃圾分类宣传海报，宣传垃圾分类工作。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.7.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">垃圾收集点及收集站设置'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">拆除老旧小区内不达标、卫生条件差的垃圾房及垃圾池，封堵楼体垃圾井、垃圾道，'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">改造原有垃圾收集点'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">与收集'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">站。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">按标准配建垃圾收集点，'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">合理设置密封式垃圾桶（箱）或垃圾分类厢房，'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">以及'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">大件垃圾、建筑垃圾临时堆放点。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">设置固定垃圾收集点时，不得影响道路通行和小区景观。'yes';font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.7.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">修缮及配建公厕'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">对室内无配套独立卫生间的老旧小区，如原附建有公厕的，应进行提升改造；未建公厕的，可结合场地条件，在公共区域增设固定式或移动式公厕，设置地点应满足环境及景观的要求。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.8.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">供气设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.8.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">已有燃气设施的保护'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">已通'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">管道'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">燃气的老旧小区'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">，对调压箱、立管未做保护措施的，应设置防车辆冲撞栏加以保护。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.8.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">加装燃气设施'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">对市政管道燃气覆盖范围内，具备安装燃气管道条件的老旧小区，结合老旧小区改造，同步铺设小区地下燃气管道'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">，并'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">实现“一户一表”。'yes';font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.8.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">燃气管道敷设要求'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">燃气立管应尽量'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">沿着建筑物外墙敷设，明设的燃气管道应美观、整齐，不影响通行。'yes';font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.8.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">燃气管道标识'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">室外燃气管道覆盖层上应有明显标志，标明管道位置。燃气管道明设段应涂黄色防腐识别漆。'yes';font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.8.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">燃气检测设施'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">应按规范要求设置燃气浓度检测报警器。'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.9.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">管线综合'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.9.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">管线敷设方式'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">对老旧小区各类管网进行整治改造，宜选择地下敷设的方式。对保留的架空电力、通信等线路，宜统一高度和线路走向，分层架设，分类捆扎，并满足'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《民用建筑电气设计规范》JGJ16、《'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">》'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">GB50846'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">、'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《综合布线系统工程设计规范》GB50311'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">和《'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">电力工程电缆设计标准'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">》'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">GB50217'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">等'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">相关规范的要求。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.9.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">管线埋设间距要求'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">小区'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">地下'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">管线间'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">最小水平及垂直'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">净距应满足'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《城市工程管线综合规划规范》GB50289的'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">要求'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">。当不能满足要求时，需采取保护措施。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.10.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">消防设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.10.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">消防设施修缮及增设'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">应检查并修缮小区公共部分原有的消防设施，并保证其完好、有效。小区公共部分未设置消防设施的，应按照有关消防技术规定尽量增设相应的消防设施。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.10.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">消防水源'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">消防水源应与生活饮用水独立计量。消防用水量应根据《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974的规定取值。小区管网改造时，室外消防流量大于20L/S或建筑高度大于50m时，应采用两路市政管网进水。室外消防采用低压制，供水压力大于0.14MPa。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.10.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">室外消防通道'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">未'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">设置消防通道'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">的'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">，需根据小区情况，优化调整小区入口宽度，及小区内道路宽度和道路转弯半径，满足消防通道要求。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">已'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">设置消防通道'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">的'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">，应清除消防通道上的障碍物，保障消防通道畅通。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.10.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">消防车登高操作场地'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">有高层住宅的老旧小区应清除侵占消防车登高场地的障碍物，确保场地畅通并与消防车道连通。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">整治消防车登高场地，应符合《建筑设计防火规范》GB50016的规定。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，应尽可能设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:仿宋_GB2312;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.11.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">道路'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.11.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">道路修补要求'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">整治翻修小区破损道路，达到道路畅通、路面平整无坑洼、路牙整齐无缺损'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">，并有效组织雨水的收集与排放'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.11.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">铺装要求'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">按照海绵城市建设'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">的'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">要求，路面公共停车位、休闲广场、人行道等'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">应'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">优先采'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">用'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">透水砖、植草砖'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">等'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">方式进行铺设'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.11.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">安全要求'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">应设置道路标识，明确消防通道和无障碍通道。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.11.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">通行要求'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">小区道路'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">应能满足消防、救护等应急车辆通'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">行。对于现状达不到标准的，应逐步改造，达到标准。'yes';font-family:宋体;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.11.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">修补设计指引'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">对于路面小面积破损情况，应采用原结构材料进行修补。对于大面积破损的路面，考虑到施工周期短、对居民生活出行影响小等需要，建议采用沥青路面。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">并尽量'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">减少井盖的设置，降低噪音'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">周边地块施工或者管线改造引起路面破裂'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">、'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">凹陷问题，通常造成路基损坏，应及时进行整改，小面积破损采用原路面结构进行恢复。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">人行道部分宜采用透水性较好的砌块路面。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.11.5.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">交通设施'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">小区道路出入口及交通复杂路段应设置必要的交通设施，以利诱导交通和避免交通事故的发生。'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.12.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">停车设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.12.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">非机动车车棚'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">新建'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">非机动车'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">车棚不得影响周边居民住宅通风采光，宜采用轻型材质建造，色彩与周边环境协调。'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">3.12.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">完善机动车地面停车设施'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">应首先满足消防应急、绿色交通的要求，然后结合小区道路交通条件，设置机动车停车位，优先采用生态停车位，并配置充电设施且应满足相关规范；整顿修复原有公共车库、车位停车功能；增设交通标志。在有条件的情况下，依据城市（含县城）交通等专项规划在老旧小区周边道路设置夜间限时停车位。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.12.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">完善车库设施'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">应根据现状条件对不符合《车库建筑设计规范》JGJ100规定的现状车库进行调整与完善，重新规划车库的停车位、增加停车位、提高车库的利用率，有条件的可以增设立体车库。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.12.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">充电设施的配置或预留'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">改造中应结合老旧小区实际情况，因地制宜，满足安全、统筹解决的原则，在小区内配置或预留机动车和非机动车的充电设施。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.12.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">电动非机动车充电设施的技术要求'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">电动非机动车充电设施应结合非机动车停车场所集中设置。电动非机动车的充电场所宜采用在室外独立设置的车棚，不应在疏散走道、安全出口、楼梯间等公共区域停放或充电。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">充电设施与电力部门之间的电能计量由供电单位按照国家标准实施。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">3.12.5.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">电动汽车充电设施的技术要求'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">电动汽车的停车位应预留电动汽车充电设施的建设条件。建设条件包括预留安装位置、预埋电力管线和预留供电容量。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">电动汽车充电设施应符合《电动汽车传导充电系统》GB/T18487.1的有关规定，选用满足充电设施相关国家、行业标准要求，具备安全防护、充电监测、异常报警等功能的产品。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">电动汽车充电设施及其配套配电设施的安装形式和位置设置，应能为电动汽车提供安全的充电环境，便于使用、维护及车辆进出。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">设置电动汽车充电设施的场所的消防措施应满足《建筑设计防火规范》GB50016、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067和电动汽车分散充电设施技术规范等的规定。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">充电设施与电力部门之间的电能计量由供电单位按照国家标准实施；充电设备与电动车之间的计量应选用符合国家计量标准的电能计量装置。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">4.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">房屋修缮整治'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">4.1.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">建筑公共安全'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.1.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">对建筑功能改造应确保结构、消防及使用安全性，应按国家现行标准进行安全评估鉴定。并结合功能改造对发现问题进行处理，对安全性能不足的结构构件进行加固补强处理。加固措施应符合《混凝土结构加固设计规范》GB50367等的规定。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.1.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">建筑公共区域栏杆、扶手若有断裂、变形、松动、脱焊、锈蚀等损坏现象时，应对受损部位进行整修或整体更换。修缮后栏杆高度、立杆间距、整体抗侧向水平推力，应符合《民用建筑设计统一标准》GB50352、《无障碍设计规范》GB50763等的规定。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.1.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区楼栋单元门改造，以既有则维修、更换，无则鼓励增设为原则，尽可能做到单元封闭式安全防护。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.1.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造时应确保施工现场消防安全。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.2.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">屋面修缮'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.2.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">清理屋顶堆积杂物。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.2.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">屋面防水改造宜征求顶层住户意见后进行。对局部渗漏的建筑物屋面，应对明显漏水点处局部铲除，重新铺设防水层，并做好与原有防水层的搭接。屋面漏水面积超过20%屋面面积时，应整屋面重新做防水层，屋面防水等级不低于II级，并宜结合节能改造同时进行。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.2.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">不影响建筑安全、有条件的建筑屋面鼓励进行绿色屋面改造。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.2.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">屋顶原有太阳能等设备宜进行整齐布置，太阳能热水的管道应做好防冻、防热、防爆等措施，相关管线按单元集中合理布置。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.2.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">修缮后屋面其他部分（屋脊、泛水、天沟、水落管）应符合《建筑给水排水设计标准》GB50015、《屋面工程技术规范》GB50345等的规定。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.2.5.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">进行屋面修缮时材料性能、构造措施、施工要求应符合《屋面工程质量验收规范》GB50207、《种植屋面工程技术规程》JGJ155等的规定。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.3.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">外墙修缮'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.3.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">对老旧小区建筑外墙面层老化、损坏、外挂构件等原因，造成立面杂乱等情况，应进行整治修缮。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.3.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">基层和面层老化剥落，应适当扩创后再进行修缮，有条件的鼓励进行整栋重新粉刷，粉刷色彩应与环境整治要求相协调。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.3.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">修缮应按基层、面层、涂层由里及表的进行修缮，新旧抹灰之间、面层与基层之间必须粘结牢固，墙面修缮应先进行原层全铲除处理。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.3.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">外墙修缮宜结合外墙节能改造同时施工。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.3.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">外墙悬挂物（阳台栏杆、雨棚、空调架、晒衣架、防盗网、附墙管道、招牌等）有松动、锈蚀、缺损等导致自身强度不足，或与墙体连接不牢固时，应进行修缮或更换。有要求的可对外墙构件进行整齐布置、样式一致进行更换，并与周边环境相协调。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.3.5.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">外墙修缮应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《民用建筑设计统一标准》(GB50352)等的规定。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.4.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">屋面防雷'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.4.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">应依据《建筑物防雷设计规范》GB50057的规定确定建筑防雷等级。'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.4.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">已设置有防雷接地措施的，应检查原建筑物的防雷措施是否满足要求，接闪带、引下线是否保持电气连通，接地电阻是否满足规范要求，并对破损的防雷措施进行修复。'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.4.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">按规范应设接闪设施而构筑物未设的，应按规范设置接闪带和明装引下线，接地电阻同时需满足规范要求。'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.4.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">具体做法可参照《建筑物防雷设施安装》15D501、《等电位连接》15D502、《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》15D503、《接地装置安装》'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">14D504'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">等的规定。'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.5.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">加装电梯'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.1.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">针对老旧小区住宅无电梯，本着居民自愿、充分协商、加强引导、落实责任、确保安全等原则，鼓励加装电梯，满足居民日益增长的美好生活需求。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.5.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">加装电梯不应影响小区建筑日照、通风和结构安全，不应影响消防安全，不应影响相邻建筑采光，不应对建筑内外排水、燃气、强弱电管线产生影响。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.5.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">加装电梯的结构形式宜选用质量轻、施工便捷的结构，可采用钢结构、混凝土结构、砌体结构。应进行多方案比选，宜选用对原结构影响小的结构形式。'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区内加装电梯形式宜统一，外观与小区及周边景观环境相协调。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.5.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">加装电梯需对原结构墙体作局部开洞处理时，应对原结构的相关部位进行局部承载力验算，并采取相应的补强加固措施。当与原结构相连时，应优先采用消能部件，并进行整体结构抗震性能分析。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.5.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">加装电梯影响楼梯平台水表、电度表、燃气表、消防箱、弱电分线箱等既有设备的设置和使用时，应对受影响的既有设备和管线进行改造。电梯配电应设专用供电回路和专用电度表。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.5.5.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区加装电梯，宜采用无障碍电梯或可容纳担架的电梯。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.5.6.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">加装电梯应符合《特种设备安全监察条例》、《电梯制造与安装安全规范》GB7588、《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.6.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:黑体">建筑节能改造'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.5.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区应在不影响建筑结构安全的情况下，有条件的选择适宜方式进行节能更新改造。改造技术措施应充分考虑夏热冬冷地区的气候特点，夏季隔热、冬季保温。改造分项内容依次包括外窗及遮阳、屋面、外墙等改造，可以单项改造，也鼓励创新，结合节能、节水、节电综合改造。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.6.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">外窗节能改造可采用换玻璃、双层窗和换整窗的方法，改造后其传热系数、气密性等级应符合《江西省居住建筑节能设计标准》DBJ/T36-024、《公共建筑节能设计标准》GB50189等'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">的规定，'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">改造后外窗开启面积应符合《建筑设计防火规范》GB50016、《建筑防排烟系统技术标准》GB51251等'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">的规定'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.6.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">外窗遮阳改造宜设置水平或倾斜简易固定外遮阳，可采用卷帘式百叶、活动织物外遮阳或玻璃贴膜、涂膜，也可结合建筑外墙修缮确定形式。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.6.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">屋面节能改造采用增加屋面保温层时，宜与屋面防水修缮同步进行。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.6.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">外墙节能改造宜与外墙修缮工程同步进行，有条件的可采用外墙保温装饰一体化、隔热涂料等技术形式。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.6.5.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">外墙保温层必须与原有结构连接牢固、平整、可靠，不得有空鼓、开裂、扭曲、破损或脱落等缺陷，施工过程不得影响建筑结构安全。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.6.6.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">节能改造应确定围墙、屋面等保温层的厚度，计算外墙平均传热系数和屋面传热系数，确定外窗的传热系数和遮阳系数。必要时，应对外墙、屋面、窗洞口等可能形成热桥的构造节点进行结露验算。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">4.6.7.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">外墙节能改造所用材料性能、构造措施、施工要求应符合《既有居住建筑节能改造技术规程》JGJ/T129等'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">的规定'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">居住环境整治与提升'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">1.1.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">违规违建整治'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">依法拆除老旧小区内违规违建的搭设，清除小区内乱堆杂物。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">拆除外凸防盗窗，消除窗外乱堆杂物隐患。对有防盗、防护需求的老旧小区，宜统一安装平窗防盗窗或隐形防盗窗等，需满足消防逃生相关规范要求。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">拆除老旧小区内违建私搭油烟管道，消除安全隐患。为控制油烟污染，根据现状厨房油烟排放情况，应采取安全合理的处理方式，对油烟进行收集、集中排放。具体措施有：1.原排气扇更换为油烟净化机；2.原排气扇增设成品'yes';font-family:宋体;color:rgb(37,37,37);font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;background:rgb(255,255,255);mso-shading:rgb(255,255,255);font-family:宋体">油烟漏斗'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">，设置管道集中收集；3.增设成品专用烟道，排气扇更换抽油烟机；4.原排气扇增设成品烟罩等。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.2.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">楼道整治'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">清理楼道内乱堆乱放杂物、小广告等，粉刷楼道污损墙面；设立小区公共信息发布栏。'yes';font-family:Cambria;mso-fareast-font-family:仿宋;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.3.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">小区附属设施整治与提升'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.1.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">大门'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">提升老旧小区出入口形象，对存在安全隐患及老化的大门进行修缮或更换，有条件的小区宜'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">设置'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">智能门禁系统，人车分流'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">，并配置岗亭门卫进行控制。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.1.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">围墙'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">对存在安全隐患或老化的围墙进行修缮。原有小区围墙为老旧铁艺围墙的，对其进行除锈并重新喷涂，老化、破损严重的，应进行更换。原有围墙为砖砌围墙的，结合景观提升改造，宜设计通透式围墙。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.1.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">宣传栏'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">修缮、配建公告栏和宣传栏等，有条件的小区可设置融媒体宣传栏。户外广告设施应遵守相关法律、法规的规定，道路上的户外广告设施严禁遮挡交通标识，不应使用与交通设施易混淆的色彩。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.4.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">绿化改造提升'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.4.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">整治现有绿地'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">纠正各类私自侵占绿地行为，拆除占绿毁绿的违法建筑物（构筑物）。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.4.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">优化绿化布局'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">充分利用场地空间，优化绿地布局；可利用建筑墙面、围墙（栏）及屋顶种植攀援植物，提高小区立体绿化效果。小区原有树木和绿地应尽量保留和利用，古树名木应建档挂牌。明确保护要求与措施，对裸露地应补植花草树木，新增绿地应选择好管养的本地植物品种。整体植物配置风格应与原小区绿化相协调，有条件的可建设小游园。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.4.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">完善绿化设施'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">对小区内树池、花坛、挡土墙等绿化设施进行提升和完善。现有树池进行生态化改造，可覆盖网格式透气护栅或者增设休闲座椅，材质可采用经久耐用的生态环保材料。对小区内挡土墙进行安全质量评估，若存在安全隐患的应进行结构加固改造，消除安全隐患。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.5.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">海绵城市建设'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.5.1.'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区应以问题为导向，重点解决小区现状雨污水混接、内涝积水等问题，并宜结合老旧小区整治契机，同步开展海绵城市低影响开发改造，建设海绵型建筑与小区。'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.5.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">应详细调查并分析老旧小区内绿地与房屋、道路及铺装等硬质空间的布局及竖向关系，以及雨污水管网等情况，征询居民诉求，评估海绵城市低影响开发改造的可行性及建设条件。'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.5.3.开展海绵城市低影响开发改造的老旧小区，应衔接小区场地竖向和排水管网，优化绿地空间布局，因地制宜合理制定改造方案，并落实上位相关规划对地块提出的低影响开发指标要求。'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.5.4.可采用透水铺装、下沉式绿地、雨水花园、雨水桶、绿色屋顶等低影响开发设施消纳雨水径流。水资源短缺的地区宜进行雨水收集回用，可用于道路绿地浇洒及景观水体补水。'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.5.5.建筑宜采用雨水管断接的方式将屋面雨水汇入绿地进行消纳，或接入雨水桶等雨水回用设施。如阳台洗涤废水接入雨水立管，应进行改造并接入小区污水管道。'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.5.6.在满足建筑结构安全性条件下，可结合屋面修缮及节能改造的契机同步建设绿色屋顶。'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">5.5.7.海绵城市低影响开发设施的设计、施工及运行维护等技术要求，具体可参考《江西省海绵城市建设技术导则（试行）》的相关内容。'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.6.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">特色风貌塑造'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.1.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">控制总体风貌'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区内如保留有历史文化街区、文物保护单位、历史建筑、历史环境要素等的，应按照相关法律、法规要求进行保护和修缮；如有传统风貌建筑、历史地段等的，应结合自身基础条件和居民意愿，做好相应的保护、修缮和改造提升工作，应保留其原有形式与风格，周边老旧小区改造或新建建筑应与其建筑色彩、材质、风格相协调。'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.1.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">特色文化标识'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">应结合老旧小区出入口、围墙、景观构筑物等对小区标识进行改造和提升，在满足功能要求的基础上，做到简洁美观、与整体风貌相协调，体现相应的文化特征和可识别性。'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.1.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">营造文化氛围'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">可通过增设体现小区历史文化特色的亭廊、景观墙、雕塑等景观构筑物，增强小区文化特色，提升居民归属感。有条件的可通过开展有价值的社区文化活动，促进老旧小区内居民沟通交流，营造文化氛围。'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">2.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">服务设施完善与提升'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">1.1.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">无障碍设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.1.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">建设无障碍小区环境'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;">老旧小区改造提升应按照《无障碍设计规范》GB50763的要求，完善道路、坡道、盲道、单元入口坡道、台阶、扶手等无障碍设施和“适老化”改造。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;">1.1.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">完善无障碍标识系统'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">老旧小区中符合无障碍设计的道路、桥梁、建筑和供残疾人专用的空间如停车场、厕所、电梯等处，应在显著位置上安装无障碍标识。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;">1.1.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">安装远程呼叫系统'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">有条件的小区，宜结合改造提升，给小区内有远程呼救需求的住户提供相关设备的安装条件。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;">1.2.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">服务设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">6.2.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">物业管理用房的配置'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;font-family:宋体">应根据老旧小区实际情况，合理配套物业用房等公共服务性场所，增强小区服务功能。新建、改造物业管理用房在外观样式上应与小区整体建筑风格相协调，且满足基本功能要求。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;">1.2.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">适老设施的配置'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;">详细调查老旧小区老年人的人口数量，按照《城镇老年人设施规划规范》GB50437的要求，可通过购置、置换、租赁、借用等方式，与社区服务设施统筹规划，合理增设居家养老服务中心、社区食堂、老年活动室、日间照料中心、医疗救护设施等适老性公共配套设施。有条件的小区，可根据实际需求，在老年人服务中心配置护理型床位，推广适老化智能终端应用等技术。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;">2.1.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">休闲健身活动场地及设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">6.3.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">活动场地设置'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">（1）'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区内活动场地及设施配建应坚持因地制宜、建管并重、服务群众的原则。统筹考虑各类使用人群的特点，满足不同年龄段居民对休闲健身场地的需求。供老年人、儿童、残疾人使用的设施应设置护栏、柔软地垫、警示牌等安全设施。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">（2）'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">活动场地应满足地势平坦、环境良好、排水通畅的要求，场地铺装优先采用透水性材料。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">（3）儿童游戏场地宜用软质材料或洁净的沙坑，沙坑周边应设防沙粒散失的措施。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.2.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">休闲健身设施'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">（1）有条件的老旧小区应适当增设休息、游憩功能的活动场地，改造或适当增设廊架、景观亭、健身器材、座椅等设施，材料选择应耐久适用。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">（2）对老旧小区内已设置的各类园林小品，有脏污破损、锈蚀松动的应进行维护修缮，存在安全问题的应及时更换。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">2.2.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">信报箱及快递设施'yes';font-family:Arial;mso-fareast-font-family:黑体;font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">6.4.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">信报箱设置'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">根据老旧小区的使用需求状况，清理楼道内散布的信报箱，推广并集中布置智能信报箱。'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.2.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">快递柜设置'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">根据老旧小区具体情况，合理设置智能快递柜。并根据使用需求，定期更新或增设。'yes';font-family:宋体;font-weight:normal;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-weight:normal;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">2.'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;font-family:黑体">实施与管理机制'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:黑体;font-weight:bold;font-size:16.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">1.0.1.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;font-family:宋体">老旧小区整治改造应明确项目实施责任主体单位，规范管理程序。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.2.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">整治改造项目应委托有相应资质的设计单位。设计单位应在充分调查和了解居民意愿的基础上，积极组织居民公众参与，制定改造设计方案，并编制完整的施工图设计文件。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.3.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">施工单位应具有相应的施工资质。施工单位应综合考虑老旧小区所处位置、交通条件、居民出行等情况，编制详细的施工组织设计，科学合理地组织施工。建设单位还应加强统筹协调各类管线单位的施工方案，力求做到同步施工，同步开挖，减少对老旧小区及周边居民生活的干扰。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.4.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区建设单位应建立联动工作机制，加强改造期间对现状地下燃气管线的安全保护工作。应协调好小区红线外的各类市政管网的接口及管线延伸段破路施工，做到老旧小区配套设施即时完工、即时运行，同步增设标识标志。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.5.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造施工期间要落实工程监理制度，把好工程质量关。项目完工后，由县（市、区）政府确定的实施单位组织街道办事处、居委会、业主委员会（或业主代表）、设计单位、施工单位和监理等单位共同验收。竣工验收后，应做好资料归档。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.6.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造工程竣工验收后，二次加压供水设备宜移交给地方自来水公司统一管理和维护。加装电梯宜由生产厂家维护保养。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.7.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">加大宣传教育力度，积极引入物业管理，或鼓励住户居民自治管理，建立长效管理机制，'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;background:rgb(255,255,255);mso-shading:rgb(255,255,255);font-family:宋体">维护小区改造后的成果'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Arial;mso-hansi-font-family:Arial;mso-bidi-font-family:Arial;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;background:rgb(255,255,255);mso-shading:rgb(255,255,255);font-family:宋体">。'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">对改造后具备条件的小区要积极实施物业管理；对条件尚不具备的小区，可由业主自治，或采取社区居委会代行管理逐步过渡的方式。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">1.0.8.'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">各地市可在本《导则》基础上，结合当地实际情况，另行编制本地市'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城镇'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">老旧小区改造技术导则。'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:黑体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;line-height:150%;font-weight:normal;font-size:15.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;font-family:黑体">附录：引用的规范、标准及文件'yes';font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:黑体;line-height:150%;font-weight:normal;font-size:15.0000pt;mso-font-kerning:22.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(1)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(2)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(3)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《屋面工程技术规范》(GB50345)-2012'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(4)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(5)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(6)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(7)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《特种设备安全监察条例》（2009年修订）'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(8)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2016'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(9)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《江西省居住建筑节能设计标准》DBJ/T36-024-2014'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(10)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(11)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《建筑防排烟系统技术标准》GB51251-2017'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(12)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《既有居住建筑节能改造技术规程》JGJ/T129-2012'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(13)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《无障碍设计规范》GB50763-2012'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(14)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-2018'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(15)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《城镇道路路面设计规范》CJJ169-2012'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(16)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《城市绿地设计规范》GB50420-2007（2016年版）'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(17)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-2016'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(18)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(19)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《室外给水设计标准》GB50013-2018'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(20)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(21)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(22)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(23)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《建筑与小区管道直饮水系统技术规程》CJJ/T110-2017'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(24)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《城市环境卫生设施规划标准》GBT50337-2018'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(25)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《城镇燃气设计规范》GB50028-2006'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(26)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(27)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《低压配电设计规范》GB50054-2011'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(28)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《居住区供配电系统技术规范》DB34/T1469-2019'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(29)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《外壳防护等级（IP代码）》GB/T4208-2017'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(30)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB50846-2012'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(31)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《江西省新建住宅配套供电标准》D36/J001-2011'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(32)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《安全防范工程技术规范》GB50348-2018'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(33)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(34)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(35)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(36)'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《综合布线系统工程设计规范》GB50311'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">-2016'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(37)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">《'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">电力工程电缆设计标准'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">》'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">GB50217'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">-2018'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(38)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2016'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(39)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《消防应急照明和疏散指示系统技术规范》GB51309-2018'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(40)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《车库建筑设计规范》JGJ100-2015'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(41)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(42)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(43)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">《'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;font-family:宋体">城市夜景照明设计规范》'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">JGJT163-2016'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(44)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《城市旧居住区综合改造技术标准》TCSUS04-2019'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(45)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《老旧小区有机更新改造技术导则》（2016年10月）'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(46)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建（试行）》（2014年10月）'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(47)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">《江西省海绵城市建设技术导则（试行）》（2017年12月）'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">(48)'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">关于全省城乡线缆“线乱拉”专项整治工作的指导意见（赣综整办［2019］8号）'yes';font-family:Calibri;font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">'yes';font-family:Calibri;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">
杭州工程造价待遇
1、杭州工程造价前途怎么样？说说不错啊，如果想要学习的话可以去高博教育，加油哇！2、杭州市建设工程造价管理协会工资怎么样您好，很高兴为您解答：这个工资还是相对OK的，不过也不是太高，可以去尝试下！3、杭州嘉诚工程造价咨询有限公司怎么样？杭州嘉诚工程造价咨询有限公司是2004-06-14在浙江百省杭州市余杭市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于杭州余杭区东湖街道东大街7号401室。杭州嘉诚工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330110762026215P，企业法人陆茂良，目前企业处于开业状态。杭州嘉诚工程造价咨询有限公司的经营范围是：度项目管理，工程造价咨询，工程招标代理，工程造价编审；工程建设监理（凭资质证经营）；其他无需报经审批内的一切合法项目。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为6687121万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共17274家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。容通过百度企业信用查看杭州嘉诚工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。4、杭州永信工程造价审计招标代理有限公司怎么样？杭州永信工程造价审计招标代理有限公司是2000-09-21在浙江省杭州市余杭市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位百于杭州余杭区南苑街道河度南埭路46号。杭州永信工程造价审计招标代理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330110725112202M，企业法人蒋勇华，目前企业处于开业状态。知杭州永信工程造价审计招标代理有限公司的经营范围是：基本建设预决算编审及咨询服务，项目可行性研究和评价；建筑工程招投标代理。（以上经营范围中涉及许可证制度的凭证经营）。在浙江省，相道近经营范围的公司总注册资本为10600万元，主要资本集中在1000-5000万规模的企业中，共4家。本省范围内，当专前企业的注册资本属于良好。杭州永信工程造价审计招标代理有限公司对外投属资0家公司，具有3处分支机构。通过百度企业信用查看杭州永信工程造价审计招标代理有限公司更多信息和资讯。5、杭州建设工程造价咨询有限公司怎么样？简介：注册号：****所在地：浙江省注册资本：1001万元人民zd币法定代表：季燕飞企业类型：私营有限责任公司（自然人控股或私营性质企业控股）登内记状态：存续登记机关：杭州市上城区工商行政管理局注册地址：上城区城站广场8号铁道大厦南7楼法定代表人：赵向炜成立时间：2000-12-28注册资本：2002万人民币工商注册号：330100000049607企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：上城区城站容广场8号铁道大厦南7楼6、杭州建设工程造价咨询有限公司诸暨分公司怎么样？杭州建设工程造价咨询有限公司诸暨分公司是2014-03-25在浙江省绍兴市诸暨市注册成立的有限责任公版司分公司(自然人投权资或控股)，注册地址位于诸暨市浣东街道东二路125号鸿迪大厦9楼。杭州建设工程造价咨询有限公司诸暨分公司的统一社会信用代码/注册号是913306810963145213，企业法人何昶，目前企业处于开业状态。杭州建设工程造价咨询有限公司诸暨分公司的经营范围是：以公司名义从事：服务：工程造价咨询，受托代编、代审工程项目概算、预算和决算、代编工程招标的、代理竣工验收资料汇编、投资项目的可行性研究、论证、评估、房地产估价，工程招标代理。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为5008万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共20家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看杭州建设工程造价咨询有限公司诸暨分公司更多信息和资讯。7、有谁在杭州品茗工程造价软件有限公司工作过的？待遇怎么样？在这里能得到详细回答有点难。去公司面试实百地考察吧，看下工作环境和员工的工作面貌怎么样，面试是你可要求实际了解应聘岗位的工作内容，创造度和员工接触的机会（能单独聊聊最好），不能直接问公司好不好工问资多少。先和员工了解岗位工作都做些什么。之后就是聊聊他们吃住都在哪里，下班都做些什么，从中能了解到平时花销，推断答出他们收入大概多少。他们也会不经意流露出对公司的看法。或者面试前到公司周边问问附近的人，比如门卫、保安、小店的老板唠唠，这些信息比较客观真内实，有了这手信息容进去面试心理有底。凡是都要体验后才知道，才是最真实的。个人经验供参考，祝你找到好工作。8、杭州建设工程造价咨询有限公司嘉兴分公司怎么样？杭州建设工程造价咨询有限抄公司嘉兴分公司是2018-05-25在浙江省嘉兴市注册成立的有限责任公司分公司(自然人投资或控股)，注册地址位于浙江省嘉兴市经济技术开发区华云路368号3幢2楼201-206室。杭州建设工程造价咨询有限袭公司嘉兴分公司的统一社会信用代码/注册号是91330401MA2BAB9M2Y，企业法人汤弘，目前企业处于开业状态。杭州建设工程知造价咨询有限公司嘉兴分公司的经营范围是：服务：工程造价咨询，受托代编、代审工程项目概算、预算和决算、代编工程招标的、代理竣工验收资料汇编、投资项目的可行性研究、论证、评估、房地产估价，工程招标代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。道通过百度企业信用查看杭州建设工程造价咨询有限公司嘉兴分公司更多信息和资讯。
主管护师题-专业实践能力_9
主管护师题--专业实践能力1、除使用抗生素外，支气管扩张症护理的另一关键措施是?A.补充营养?B.痰液引流?C.卧床休息?D.呼吸功能训练?E.消毒隔离??2、慢性I2型呼吸衰竭患者氧疗应给予?A.高浓度,高流量间歇给氧?B.低浓度,低流量间歇吸氧?C.高浓度,高流量持续吸氧?D.低浓度,低流量持续吸氧?E.酒精湿化给氧??3、对年老,体弱的慢性阻塞性肺气肿患者的护理不恰当的是?A.痰液黏稠者可雾化吸入?B.病情缓解期可做全身锻炼和呼吸肌锻炼?C.急性发作期以抗感染为主?D.剧烈咳嗽者可用强镇咳剂缓解痛苦?E.应给予高蛋白质,高维生素饮食??4、下列不适用于慢性支气管炎缓解期的护理措施是?A.应用平喘药物?B.增强体质，进行缩唇腹式呼吸?C.口服抗生素预防感染?D.间断吸氧?E.使用祛痰药物??5、关于机械吸引，下列描述错误的是?A.可经口,鼻或人工气道进行负压吸引?B.两次抽吸间隔时间大于3分钟?C.适用于意识不清或排痰困难者?D.每次吸引时间不超过15分钟?E.吸痰前,后应提高吸入氧浓度??6、下列关于心源性呼吸困难的护理措施不妥的是?A.稳定情绪，安慰疏导患者?B.给予中等流量,中等浓度氧气吸入?C.应安置患者平卧位休息，头偏向一侧?D.根据心功能情况，给予必要的生活护理?E.观察呼吸困难的特点,程度及伴随症状，及时发现心功能变化??7、患者，女性，68岁，有慢性咳喘史15年.今日感冒后病情加重.夜间咳嗽频繁，痰量多。查体：神清，口唇轻度发绀，桶状胸，双肺叩诊过清音，呼吸音低，动脉血气分析：PaO85mmHg，PaCO45mmHg，经治疗后病情缓解，此患者在家休息时最重要的措施是?A.避免吸入有害气体?B.长期家庭氧疗?C.做腹式呼吸，加强膈肌运动?D.保持室内清洁无尘?E.长期服用抗生素以预防感染??8、患者，男性，60岁，诊断慢性支气管炎并发肺气肿10余年，近1周来咳嗽加剧，咳黏痰，有明显呼吸困难，发绀明显，护士为患者进行氧疗时，以下给氧方式正确的是?A.鼻导管持续给氧1L/min?B.持续面罩给氧4L/min?C.鼻导管间断给氧5L/min以上?D.30%酒精湿化给氧?E.鼻导管间歇给氧1L/min??9、应用体位引流时，护士应该根据受侵的部位安置患者体位。引流左上叶尖段时，应指示患者?A.仰卧，枕垫放在髋部下?B.坐在椅子上，靠向右侧?C.向左侧卧位，在枕上稍向前方?D.向右侧卧位，枕垫放在髋部下，头部充分伸展?E.坐在椅子上，背靠枕垫??10、一个老年患者以肺气肿,I2型呼吸衰竭收入院，入院第一天晚上，因咳嗽,痰多,呼吸困难，并对医院环境不适应而不能入睡，不正确的护理措施是?A.给镇咳和镇静药，帮助入睡?B.减少夜间操作，保证患者睡眠?C.给低流量持续吸氧?D.减少白天睡眠时间和次数?E.和患者一同制订白天活动计划??11、患者，女性，68岁，冠心病心绞痛2年，胸痛发作时经休息或含服硝酸甘油5分钟内可以缓解，护士指导患者用来预防心绞痛发作的药物不包括?A.长效异山梨酯?B.双嘧达莫?C.氨苯蝶啶?D.硝苯地平缓释片?E.美托洛尔??12、使用利尿剂的慢性心力衰竭患者静脉补钾时，每500ml液体中，加入氯化钾的上限是?A.1.0g?B.2.0g?C.0.5g?D.1.5g?E.2.5g??13、下列关于严重心律失常引起心悸的护理措施的描述不妥的是?A.应测量血压?B.应嘱患者注意劳逸结合，逐步增加活动量?C.应测量心率,心律?D.应进行心电监护?E.出现呼吸困难,发热,胸痛等应立即通知医师??14、心源性水肿患者应避免摄入过多的?A.颜色较深水果?B.发酵面点?C.绿色蔬菜?D.豆制品?E.糖,醋等调味品??15、引起心前区疼痛最常见的循环系统疾病是?A.肺梗死?B.急性心包炎?C.心脏神经官能症?D.冠心病?E.病态窦房结综合征??16、肝硬化患者服用口服药物片剂应研成粉末，其目的是?A.避免引起食管胃底静脉曲张破裂出血?B.加速药物吸收速度?C.有利于提高药物的生物利用度?D.减轻药物的不良反应?E.便于下咽??17、肝性脑病昏迷期患者的饮食护理中，错误的是?A.显著腹水者，钠应限制在500~800mg/d?B.清醒后可逐步增加蛋白质饮食，应以动物蛋白质为宜，如牛奶,瘦肉?C.应禁食蛋白质，待病情好转后，可逐渐增加其摄入量?D.清醒后可逐步增加蛋白质饮食，应以植物蛋白质为宜，如豆制品?E.提供足够的热量，以减少组织蛋白分解产氨??18、肝硬化患者因食管胃底静脉曲张破裂引起出血时，下列护理措施中不正确的是?A.密切观察生命体征及神志变化?B.立即建立静脉通道?C.将患者头偏向一侧?D.给予流质饮食?E.备好三腔两囊管备用??19、患者，男性，53岁，主因”持续胸痛3小时”急诊入院，诊断为”急性心肌梗死”。予链激酶溶栓治疗，溶栓术后2小时，护士为判断溶栓是否成功，需要关注的心肌损伤标记物是?A.LDH?B.C-TNT?C.C-TNI?D.AST?E.CK-MB??20、大量呕血患者饮食护理正确的是?A.温热的流食?B.软食?C.暂禁食?D.温凉的流食?E.普食??21、下列各项均明确表明上消化道大出血尚未停止，除了?A.网织红细胞计数持续增高?B.呕吐物由咖啡色转为鲜红色?C.黑便次数增多伴肠鸣音亢进?D.黑便变为成形略带黄色?E.血尿素氮恢复正常后又升高??22、下列有关原发性肝癌疼痛护理措施，不妥的是?A.创造舒适,安静的环境?B.解除患者的心理压力?C.护理人员要给予心理支持?D.听录音机转移患者的注意力?E.限制止痛药的应用??23、下列关于肝性脑病患者的饮食护理，正确的是?A.昏迷者给予蛋白质以补充营养?B.患者清醒后最好给动物蛋白质?C.显著腹水者应限制水钠入量?D.给予脂肪类物质以补充热量?E.葡萄糖的入量宜少??24、为清除肝硬化患者肠内积血，灌肠应选哪种液体?A.生理盐水?B.碳酸氢钠溶液?C.温开水?D.稀醋溶液?E.肥皂水??25、下列措施中不能减少肠道氨的产生和吸收的是?A.新霉素口服?B.肥皂水灌肠?C.限制蛋白质?D.50%硫酸镁导泻?E.乳果糖口服??26、下列不属于血液透析的适应证的是?A.慢性肾衰竭?B.急性毒物中毒?C.急性肾衰竭?D.急性药物中毒?E.腹膜炎??27、关于慢性肾小球肾炎的保健指导中错误的是?A.不宜妊娠?B.避免过度疲劳?C.长期低盐饮食?D.防止受凉?E.避免应用对肾有害的药物??28、患者，女性，31岁，突然出现畏寒,高热，体温达40℃，伴下腹坠痛，排尿疼痛，尿常规示白细胞管型，诊为急性肾盂肾炎，治愈出院时护士给予保健指导，其中不妥的是?A.注意个人卫生，每天盆浴?B.避免过度劳累?C.多饮水,勤排尿?D.不穿紧身裤?E.坚持体育运动，增强机体抵抗力??29、肾性水肿患者需安静卧床，其主要理由是卧床可?A.促进静脉回流?B.减少感染机会?C.增加食欲?D.减轻心脏负担?E.减轻肾的负担及利尿??30、下列治疗中可替代失去功能的肾排泄各种毒物的疗法是?A.饮食治疗?B.对症治疗?C.治疗基础疾病?D.必需氨基酸的应用?E.透析治疗??1500ml??116、肾衰竭患者出现哪种表现应考虑并发代谢性酸中毒?A.胸闷,咳嗽?B.胸痛,咯血?C.呼吸深大?D.咳粉红色泡沫痰?E.气急,发绀??117、患者男性，48岁。数天前饮酒后1小时出现上腹部刀割样疼痛，向腰背部放射，疼痛难以忍受，伴呕吐，呕吐物中混有胆汁，急诊入院。在患者病情稳定后向其做出院指导时最重要的是?A.注意卧床休息?B.治疗胆道疾病?C.避免暴饮暴食和酗酒?D.保持乐观的心情?E.定期随诊??118、肾功能不全患者在使用ACEI时要特别注意监测?A.磷代谢异常?B.低血钙?C.高血钙?D.低血钾?E.高血钾??119、患者男性，42岁。中午参加宴会，进餐后1小时出现上腹部剧烈疼痛，服用止痛剂无效，伴恶心,呕吐，呕吐物中含有胆汁，入院后诊断为急性胰腺炎。以下护理措施中不妥的是?A.卧床休息?B.禁食,胃肠减压?C.准确记录24小时出入液量?D.高热时给予物理降温或药物降温?E.腹痛剧烈者遵医嘱给予吗啡止痛??120、慢性肾炎患者若出现胸腔积液，则考虑最可能发生了?A.急性肾衰竭?B.慢性肾衰竭?C.肺部感染?D.肾病综合征?E.继发性高血压??40%。患者最可能的诊断是?A.自发性气胸?B.代偿性肺气肿?C.阻塞性肺气肿?D.老年性肺气肿?E.弥漫性肺纤维化??153、患者1天前在用力大便时突感呼吸困难加重，右胸刺痛。最可能的诊断是?A.肺气肿?B.肺栓塞?C.肺出血?D.心肌梗死?E.自发性气胸??154、为明确诊断最适当的检查是?A.血气分析?B.B超探查?C.心电图检查?D.胸部X线检查?E.支气管镜检查??155、此时患者最突出的护理诊断是?A.恐惧?B.营养失调?C.知识缺乏?D.气体交换受损?E.清理呼吸道无效??156、患者男性，45岁。因吉兰-巴雷综合征收治入院，治疗期间突发胸闷,呼吸困难，此时应立即采取的抢救措施是?A.气管扩张剂雾化吸入?B.静脉滴注肾上腺糖皮质激素?C.平卧位，高流量吸氧?D.静脉用氨茶碱?E.气管切开，人工辅助呼吸??157、在没有确诊支气管哮喘还是心源性哮喘情况下，不宜应用的药物是?A.呋塞米?B.吗啡?C.氨溴索?D.氨茶碱?E.糖皮质激素??158、如无法在短期内做出鉴别又急需尽快缓解呼吸困难可选用?A.吗啡?B.氨茶碱?C.泼尼松?D.止咳糖浆?E.痰液稀释剂??159、对此患者的护理措施，正确的是?A.限制患者饮水量?B.给予鱼,蛋,牛奶等易消化食物?C.提供安静环境，放置花草等，舒缓患者情绪?D.茶碱类药物注射速度不宜过快，应在10分钟以上?E.给患者面罩吸氧，一般氧流量应在6~8L／min，应加湿,加温，避免对呼吸道的刺激??160、患者女性，67岁。晨起突发右侧肢体瘫痪入院。MRI示左侧半球有新鲜梗死灶。与患者交流时发现其发音正常，说话流利，但不能理解提出的问题，且回答不切题，用词错误。该患者出现的语言障碍是?A.感觉性失语?B.运动性失语?C.传导性失语?D.完全性失语?E.命名性失语??161、患者女性，20岁。因癫痫收治入院，今日早晨洗漱回病房途中突然全身倒地，意识丧失,四肢抽搐，此时首要的处理措施是?A.回治疗室拿电筒观察瞳孔变化?B.脑电图检查?C.立即与家属将患者抬到床上，以防受伤?D.向医生汇报，尽快用药?E.保持呼吸道通畅，防止窒息??162、患者最有可能的诊断是?A.胃窦炎?B.自身免疫性胃炎?C.胃溃疡?D.十二指肠溃疡?E.胃癌??163、为明确病因，首选的辅助检查是?A.胃液分析?B.胃镜检查?C.X线钡餐检查?D.幽门螺杆菌检查?E.大便隐血试验??164、根据患者近1个月的症状，应高度怀疑?A.出血?B.穿孔?C.幽门梗阻?D.癌变?E.急性胰腺炎??165、该患者目前的饮食护理正确的是?A.清淡流质饮食?B.半流质无渣饮食?C.低脂,低蛋白饮食?D.禁食,胃内减压?E.高蛋白高维生素饮食??166、若患者住院后第3天突然出现呕血，经过治疗，患者出血停止。判断有再出血的指标不包括?A.反复呕血?B.血红蛋白,网织红细胞计数不断下降?C.尿量正常，血尿素氮持续增高?D.血压,中心静脉压不稳定?E.肠鸣音亢进，>10次／分??167、患者此次心衰的主要诱因是?A.心律失常?B.心身过劳?C.地高辛用量不当?D.肺部感染?E.利尿剂用量不当??168、护士发给患者地高辛之前应做的必要评估不包括?A.询问患者有无食欲减退,恶心,呕吐?B.询问有无头痛,头晕,黄绿视?C.听心率有无低于60次／分?D.有无四肢麻木,针刺样疼痛?E.心律是否由规则变为不规则??169、插管至胃后，应向胃囊注气约?A.50ml?B.50~100ml?C.100~150ml?D.150~200ml?E.250~300ml??170、使用过程中，若患者频发期前收缩，最可能的原因是?A.食管囊注气过多?B.胃囊注气过多?C.牵引不紧?D.胃囊阻塞咽喉部?E.胃囊进入食管下端挤压心脏??171、拔管前让患者口服液状石蜡20~30ml的意义是?A.清洁食管和胃壁?B.减轻黏膜水肿?C.润滑食管和胃壁黏膜，防止再出血?D.使黏膜与管外壁润滑，防止粘连?E.缓解食管和胃底的压力??172、其诊断考虑为?A.房室连接处心律?B.第二度莫氏I1型房室传导阻滞?C.第二度莫氏I2型房室传导阻滞?D.阵发性室上性心动过速?E.第三度房室传导阻滞??173、该患者不会出现的心电图改变是?A.P波与QRS波无关?B.室性逸搏心律?C.P-P时距20次/分?D.AMI康复运动后收缩压降低20次/分?D.AMI康复运动后收缩压降低20次/分?D.AMI康复运动后收缩压降低?E.防蚊,灭蚊??250、预防流行性出血热的最关键措施是?A.隔离患者?B.加强个人防护?C.疫苗接种?D.防鼠,灭鼠?E.防蚊,灭蚊??主管护师题-专业实践能力_3主管护师题-专业实践能力_1主管中药师题-专业实践能力_1中级儿科护理题-专业实践能力_32018年主管中药师专业实践技能试题及答案(9)
河南造价咨询有限公司招聘
1、河南信基工程造价咨询有限公司怎么样？河南信基工程造copy价咨询有限公司是2013-06-04在河南省郑州市金水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区红专路110号19层1903号。河南信基工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是914101000700796075，企业法人邢小华，目前企业处于开业状态。河南信基工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询（凭有效资质证经营）。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为272164万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看河南信基工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。2、我在河南造价咨询公司上班有五年多了，现在想去上海找一份工作，我想知道上海工程造价公司的待遇怎么样有造价师证就能在上海找到工作，基本月薪5000以上。但你还要学习上海定额，工作压力方面上海不强，但和收入成正比。3、河南精准工程造价咨询有限公司怎么样？河南精准工百程造价咨询有限公司是2008-12-09在河南省郑州市金水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市金水区丰产路22号。河南精准工程造价咨询有度限公司的统一社会信用代码/注册号是91410105683158113A，企业法人宋知会双，目前企业处于开业状态。河南精准工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造道价咨询，招标代理。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为272164万回元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。河南精准工程造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看河答南精准工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。4、河南省旭光工程造价咨询有限公司怎么样？河南省旭光工程造价咨询有限公司是2012-03-27在河南省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于平顶山市湛河区姚电大道中段南侧（河南质量工程职业学院院内培训楼一楼）。河南省旭光工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410400592443832L，企业法人王海周，目前企业处于开业状态。河南省旭光工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询、招标代理、工程监理（以上范围凭资质证书经营）；工程技术咨询。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为121404万元，主要资本集中在1000-5000万规模的企业中，共71家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。河南省旭光工程造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有2处分支机构。通过百度企业信用查看河南省旭光工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。5、河南信达工程造价咨询有限公司怎么样？河南信达工程造价咨询有限公司是2010-01-26在河南省郑州市市辖区注册成立的有限责任公司(自然人抄投资或控股)，注册地址位于河南自贸试验区郑州片区（郑东）地润路18号A座6层601号、7层701、702、703号。袭河南信达工程造价咨询有限公司的统一社百会信用代码/注册号是9141010069998791XU，企业法人徐芳，目前企业处于开业状态。河南信达工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询、度工程招标代理、政府采购代理（以上范围凭有效资质证经营）；技术服务。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为222706万元，主要资本集问中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共568家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看河南信达工程造价咨询有答限公司更多信息和资讯。
清水房厕所造价
1、这样的房子在农村毛坯大概造价是多少？没有那么高,各地的差别再大,四层毛坯房造价400-550元一平也足够了.2、农村自建3层砖混100平米毛坯房造价多少？这个不能简单说多少造价，因为要根据各地地质情况、建筑形态、层高等等各种情况了，不过大致应该能控制在1500到2000左右吧3、毛坯房住宅水电一般造价多少钱1平方，毛坯房住宅水电毛坯房住宅水电一般造价多少钱1平方，毛坯房住宅水电在我们这里市来场上新房装修时，水电安装的人工费有4种计算方式：按平方面积计算、直接提出包干价、自按实际长度计算、按实际工日结算；按平方面积计算：一般强电现在市面上都按百每平方35-45元计算（如稍微复杂的价格更高），排上下水按每平方35元计算；包干价：水电工直接勘察完现场后，根据实际情况结合经验估算大致人度工费后，再报出包干价；一般只要实际工作量不变，没有突发情况，水电工都会按事先提出的包干价收取费用；按实际长度计问算：按电线管长度计算每米20元，上下水管按实际长度计算每米25；按实际工日结算：按300元/工日，按实际安装工日*工日单答价=人工费4、八十平方商品毛坯房造价多少钱国内建筑大概成本有以下几条1、土地成本2、建筑成本3、税金4、隐形成本这几种汇总大概在2000-8000都有可能，建筑成本估计在1000多5、农村六十平米的两楼底毛坯房造价多少砖混结构大约在700元左右每平米，框架结构大约在950元左右每平米。希望我的解答能帮到你6、毛坯房装修，原有的防水腻子需要铲掉么？每项造价多少钱对于刚拿钥匙的毛坯房来说，即便是不安装地热一样需要做防水层，目的是假如有生活用水管渗漏不至于殃及楼下，通常毛坯房居民住宅小区开发商都做过防水，但质量很次，建议装修时在做一次防水。7、一般房子造价多少钱一平方，一般房子造价多少钱一平方这个要看房屋结构，也就是说结构决定造价。砖混结构约在750元左右每平米，框架结构约在950元左右每平米8、毛坯房想简单装修一下估算要多少钱？每项造价多少钱看你想要装修到什么程度，打算投资多少钱。门：百差不多点的每套1500元-1800元便宜的还有几百的。窗口垭口：4000看造型，不包窗口也可以。推拉门：度每平米200左右的差不多了。乳胶漆大白：6500这个价格看要求及地域了。我们这足够了。厨房：8500不知道你多少延米，估算下了。吊顶（集成）：内3200吊顶（石膏板）：5000这个看你具体要求了，简单的话去一半。衣柜一个鞋柜一个：6000这个是成品的改水电：约3000这些不好说。毛坯房的话，容水泥沙子，地砖墙砖，200009、现在建六层楼带电梯毛坯房每平方造价多钱？500-1000元/平方米吧。地基基础、地下室不算。电梯设备费不算。
水利工程造价
1、水利工程造价是什么，水利工程造价是什么知识水利工程是用于控制和调配自然界的地表水和来地下水，达到除害兴利目的而修建的工程。也称为水工程。水是人类生产和生活必不可少的宝贵资源，但其自然存在的状态并不完全符合人类的需要。只有修自建水利工程，才能控制水流，防止洪涝灾害，并进行水量的调节和分配，以满足人民生活和生产对水知资源的需要。水利工程需要修建坝、堤、溢洪道、水闸、进水口、渠道、渡漕、筏道、鱼道等不同类型的水工建筑物，以实道现其目标。2、有什么造价的软件适用于做水利工程的？智多星水利水电工程造价软件适用于水利水电工程的可行性研究估算、初步设计概算、施工图预算、清单招投标、竣工结算、审计审核等阶段。3、水利工程造价水利水电工程造价属于市政专业的造价。目前造价专业主要有土建、安装、市政、园林造价。造价人员的工作范围包括：编制招标控制价、投标报价、结算、审计等。从事土建造价工作需要具备如下技能：1、对zd图纸的识图课程。对于剪力墙结构、框架结构、砖混结构三大类型的图纸熟练识图是基本功。结构识图的核心专是对结构图集的掌握。11G10国标图集和地区结构图集，是结构识图的基础。2、熟悉施工流程和工作内容。对施工流程和工作内容的熟悉，是造价列项和套定额的基础。3、熟悉2013清单规范和属定额。2013清单规范和定额，是造价工作的必备工具书。4、广联达软件：钢筋算量软件、图形算量软件、计价软件是工程造价操作软件。5、熟悉造价工作流程：如何做估算、概算；如何编制招标控制价、清单；如何编制投标报价；如何做结算、办理签证；如何做决算等。4、土木工程造价和水利工程造价哪个更好就业？作为造价专业，我们百都是相同的工作性质，就是专业方向的问题，这样说吧，专业主要也分有土建、安装、水利，土建的工程项目是最多的，度单位也多，但是人才也很多；安装机电等专业相对少点，水利专业的工程项目和人才，也相对会少。那就自己去选择喜欢大众性的专业呢还是稀少点的专业，以后问出来工作的话，因为人才少，稀少点的专业的工资待遇一般还会答高一点，但大群化的专业又会好找工作一点。另外选择学校的话，主要还是建议你选公办的，如果大家也是大专的话，公立的你可以毕业后工作了自己再继续修个学专历，一般现在外面企业的话都是看你的全日制统招学历，连不连读的进修学历人家都不当回事。确实不喜欢专业的话，公立学校跟学校老师领导反应下看看是不是可以转专属业。5、水利工程造价和水利工程概预算是不是一样工程造价和概预算是有区别和联系的。工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算的分类和作用1．设计概算设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之，即计算建设项目总费用。主要作用：（1）国家确定和控制基本建设总投资的依据；（2）确定工程投资的最高限额；（3）工程承包、招标的依据；（4）核定贷款额度的依据；（5）考核分析设计方案经济合理性的依据2．修正概算在技术设计阶段，由于设计内容与初步设计的差异，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。3．施工图预算施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。主要作用：（1）是考核工程成本、确定工程造价的主要依据；（2）是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据；（3）是工程价款结算的依据（4）是施工企业编制施工计划的依据。4．施工预算施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工企业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计，通过工料分析，计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上是施工企业的成本计划文件。主要作用（1）是企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据。（2）是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据。（3）是实行计件工资、按劳分配的依据6、水利工程造价中费用的组成直接费+材差+间接费+利润+税金+规费=总工程造价邻外我不知道你是几级资质的施工企业，工程地点在什么地方，甲方是什么资质。所以没法告你详细计算公式。7、工程造价和水利造价有什么不同，哪个更好？水利相对工程造价好很多的。现在工程造价的人很多，都去了，反而水利偏，你是男的就学工程造价，女的就学水利造价。工程造价求助编辑百科名片工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。目录名词解释概述工程造价专业简介概述课程设置培养目标就业方向主要课程授予学位主要开设院校工程造价的特点（1）工程造价的大额性（2）工程造价的个别性、差异性（3）工程造价的动态性（4）工程造价的层次性（5）工程造价的兼容性工程造价管理概述存在问题概述工程造价审核内容概述1.工程量的审核2.套用单价的审核3.费用的审核工程造价审核方法相关信息相关教材推荐基本信息内容简介图书目录文摘名词解释概述工程造价专业简介概述课程设置培养目标就业方向主要课程授予学位主要开设院校工程造价的特点（1）工程造价的大额性（2）工程造价的个别性、差异性（3）工程造价的动态性（4）工程造价的层次性（5）工程造价的兼容性工程造价管理概述存在问题概述工程造价审核内容概述1.工程量的审核2.套用单价的审核3.费用的审核工程造价审核方法相关信息相关教材推荐基本信息内容简介图书目录文摘展开编辑本段名词解释概述工程造价（ProjectCost）两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义是从市场的角度来定义的，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质，是对客观存在的概括。编辑本段工程造价专业简介概述工程造价专业培养具有良好的科学素养，掌握工程造价的基础知识，熟悉工程造价全过程的管理，经过严格的实践技能训练,以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。工程造价专业毕业生主要从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算，工程审计与估价，定额编制与管理；还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理、工程招投标及项目管理等方面的工作。课程设置建筑与装饰材料、建筑材料、建筑构造与识图、建筑结构基础与识图、建筑施工工艺、建筑设备、建筑设备安装工艺与识图、建筑工程预算、建筑装饰工程预算、水电安装工程预算、企业定额原理与编制、工程量清单计价、工程造价电算化、工程结算、建筑工程项目管管理、建设工程招标投标与合同管理、工程造价单项实训、工程造价综合实训等培养目标本专业培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展需要，具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段，获得造价工程师、咨询（投资）工程师的基本训练，具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力，有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。就业方向学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作主要课程画法几何与工程制图、工程制图与CAD、管理学原理、房屋建筑学、建筑材料、工程力学、工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、建筑工程质量控制、建筑工程造价管理、工程概论、工程成本会计学、工程招标与合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工、钢筋工等。授予学位工学学士或管理学学士主要开设院校郑州航空工业管理学院工程管理专业一次性通过建设部的优秀评估，跻身全国二十强。工程管理专业具有申请英国皇家特许建造学会（CIOB）的“英国伊丽莎白二世珠比利奖学金”（QUEENLIZABETHIIJUBILEEFUNDSCHOLARSHIPS）的资格，其造价方向是河南省第一品牌，于2008年独立出来，2012年第一届毕业生具有较强的专业技能，深得广大企事业单位的赞同，其专业的理工性奠定了在河南的地位。工程造价专业是四川建筑职业技术学院（国家示范性高职院校、全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会主持单位）的王牌专业（中央财政重点建设国家级示范专业）。编辑本段工程造价的特点（1）工程造价的大额性要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。（2）工程造价的个别性、差异性任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每期工程所处的地理位置也不相同，使这一特点得到了强化。（3）工程造价的动态性任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。（4）工程造价的层次性工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分期工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。（5）工程造价的兼容性首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外，征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策（产业和税收政策）相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金成本较大。编辑本段工程造价管理概述（1）工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。（2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。（3）工程价格管理分两个层次。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。编辑本段存在问题概述由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使抉算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。编辑本段工程造价审核内容概述预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。1.工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。2.套用单价的审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：（1）对直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以94预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差；（2）对换算的定额单价的审核---除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。(3)对补充定额的审核---主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。3.费用的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。工程造价审核方法由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：1.全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。2.重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。3.对比审核法在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：（1）单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；（2）分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；（3）专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；（4）工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。4.分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。5.筛选法筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。8、全国造价工程师与水利造价工程师有何不同1、水利造价工程师是造价工程师专业职业资格证书范围里的其中一种专业工程从业证书。2、水利造价工程师：主要进行水利工程建设项目建议书投资估算、可行性研究投资估算、初步设计概算、招标文件的商务条款、招标标底、建设实施阶段的项目管理预算和价差计算、竣工决算报告中关于概算与合同执行情况部分以及上述文件的相关附件等文件的编制工作。3、水利工程造价工程师水利部水平评价类《水利工程造价工程师注册管理办法》（水建管〔2007〕83号）取消作为一个专业纳入造价工程师职业资格统筹实施。(8)水利工程造价扩展资料：业务范围：国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度，凡是从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询等单位，必须在计价、评估、审核、审查、控制及管理等岗位配备有造价工程师执业资格的专业人员。造价工程师执业范围包括：建设项目投资估算的编制，审核及项目经济评价；工程概算、预算、结（决）算、标底价、投标投价的编审；工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算；建设项目各阶段工程造价控制；工程经济纠纷的鉴定；工程造价计价依据的编审；与工程造价业务有关的其它事项。9、水利工程造价和土建工程造价一样吗？哪个更好就业更有前景些？水利工程造价和土建是不一样的，工程费用组成及定百额标准决定了造价方法，水利工程度与建筑工程的费用组成与定额都不一样，同样一个工程用水问利预算与建筑工程预算，差别还是有点大的，这就是为什么会有答行业规范，因为其他行业不适用。想学好造价并不是一件简单的事，会用定额不代表就会组价了版，要累积经验逐步成长。就业前景，一句话，要精通的话，都会有好工作高收入，要不精通在哪权都不行。10、水利工程造价是什么基本建设程序和水利工程项目划分，工程定额，基础单价，建筑与安装工程单价，工程总概算，投资估算、施工图预算、施工预算及决算，水利水电工程招标与投标等，望采纳
西安工程造价
1、西安有工程造价专业的大专学校有哪些?谢谢了！真正的学习是在工作以后挑个喜欢的思源，电大，再看看那些本科高校有无工程造价专科西安学工程造价大专学校有哪些2、西安有哪些比较正规的造价事务所？有资质的都是正规的......原来在陕西省建设网（也就是陕西省建设厅网站）有专门的企业资质查询，可以查到陕西所有的造价咨询企业，可是现在系统坏了，施工、设计、监理这些单位都能查到，唯独造价企业查不到。想了解更多，可以上那个网站，看公示公告，每隔一段时间就有一个“造价咨询企业资质审批公示”，这里可以看到最新的有资质的造价咨询公司。http://www.shaanxijs.gov.cn/zixun/list27.htm（陕西省工程造价咨询行业二十强企业）的名单序号单位名称工程造价资质等级工程造价咨询资质证书编码1陕西希格玛工程造价咨询有限公司甲级甲1202610004732陕西恒瑞项目管理有限公司甲级甲1203610006213华春建设工程项目管理有限责任公司甲级甲1201610001404陕西永明项目管理有限公司甲级甲1108610013635陕西华鼎工程造价事务所有限公司甲级甲1205610007436陕西正衡工程造价咨询有限责任公司甲级甲1205610007387陕西天惠造价事务所有限责任公司甲级甲0905610007408陕西华西工程造价咨询有限公司甲级甲1205610007379陕西龙寰招标有限责任公司甲级甲00126100229110陕西三秦工程造价咨询有限责任公司甲级甲09026100047611西北（陕西）国际招标有限公司甲级甲13106100180612陕西鸿英工程造价咨询有限公司甲级甲00106100180913陕西万隆金剑造价工程师事务所有限责任公司甲级甲12036100062014陕西益友工程造价咨询事务所有限公司甲级甲12096100159115西安兴国项目管理有限公司甲级甲12056100074216陕西秦源工程项目管理有限公司乙级乙10096101017417西安天合建设项目管理有限公司甲级甲10076100127418陕西建华工程项目管理有限公司甲级甲10016100014119陕西超越工程造价事务所有限公司甲级甲00126100233620陕西建工项目管理有限公司甲级甲1206610010783、在西安做工程造价月工资大概多少？有没有工程提成呢？在西安工作的单位性质不同工资差异也百很大，如果是到国企做工程造价大概工资在度2000~3000元左右；若是在房地产公司工作会在5000左右，高的甚至会超过6000元；若在造价公司工作一般有底薪在1500左右，会根据专完成的任务进行提成；属这些都是预算员的收入，若是主管等收入会更高一些。4、西安工程造价培训班哪家好一、耀程造价耀程造价面向人群工作复的比较多，讲的比较深入用的图纸比较难，各专业各一个老师全程带，更注重实际工作疑难点，比较像老师傅传授工作经验制！优点:干货比较多。二、柴琪造价柴琪造价，以前造价员老师，在学校比较有名气，柴老师讲理论部分讲课百底气足声音洪亮，其他老师讲软件部分，识图也是别的老师，理论讲的度较好比较硬气！优点:名气较大三、华美造价华美造价，理论和软件部分分别由不同的老师带，图纸较简单，地问理位置不错，大堂课人较多氛围较好，宣传到位！适合学生一些！答优点:地理位置好这几家开的比较早的我都试听后的感觉，其他后来开的不太了解😂5、西安工程造价单位有哪些？西安秦汉工程造价咨询有限公知是一家乙级工程造价咨询资质的专业造价咨询单位。资质证书编号:乙B617100150007企业营业执照编号:6101032110509本公司道注册资金为人民币100万元，各种现代化办公设备齐全，共有员工30人，国家注册造价工程师10人，80%以上员工具有大专以上学历和中初级技术职称及造价员资格。公司经营范围：承接建设项目建设书与可行性研究与投资估算；编制、审核及项目评估；工程概算、预算、结算、竣工决算、工程招标标底、编制工程量清单、投标报价的编制与审核，提供建设项目各阶段工程造价监控及工程索赔业务服回务；提供工程造价信息咨询服务；与工程造价有关的其他业务等。“合法经营、诚实劳动”是我公司始终不渝的经营理念，公司坚持“业主第一、信誉至上”的原则，以质量求信誉、以信誉求发展，弘扬“诚信、客观、公正、廉洁、高效、敬业、求实、创新”的企业精神，恪守职业道德，严格保守机密，维护委托单位答的正当权益，以一流的服务质量为客户服务。西安国际陆港投资发展集团有限公司6、西安市工程造价事务所都有哪些西安信杰工程预算有限公司专业从事公路工程、市政工程、水利工程和园林绿化工程的概算、施工图预算及工程结算的编制和审核，包括工程量清单、回预算、标底（拦标价）的编制和审核，变更答、索赔费用的审核，以及投标商务文件、施工组织设计和投标报价的编制等。7、西安哪所学校的工程造价专业比较好？只要是个学校就可以工程造价，关键会做预算，拿到造价员证，然后再考取造价师，造价师才是王道！！大学学历只是敲门砖！...8、西安有工程造价专业的本科大学有哪些？建议西安建筑科技大学，这个专业西安建大绝对第一。9、西安秦汉工程造价咨询有限责任公司怎么样？简介：注册号：****所在地：陕西省注册资本：300.0万人民币元法定代表：唐秋萍企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）登记状态：存续登记机关：西安市工商行政管理局碑林分局注册地址：西安市碑林区乐居场南路47号6幢10201室法定内代表人：唐秋萍成立时间：1998-10-23注册资本：300万人民币工商注册号：610103100004531企业类型：有限责容任公司(自然人投资或控股)公司地址：西安市碑林区乐居场南路47号6幢10201室10、西安工程造价专业的学校有那么些？怎么排名的？我有同学在陕西职工大学的工程造价，具体地址在边家村，西北大学对面，你可以去那里问一下。我不知道是不是专科，但是是1200左右的学费，完了还要考一个证的。
水果冷库造价
1、我准备建设一个5000吨的冷库，储存水果。占地40亩。求造价、设计图5000吨冷库造价及设计图………………就算是有人在这里给你整出来，你敢用么~？准备好你的数据和建造要求，找有资质的建造商给你报吧，或者招标什么的。2、100吨水果冷库造价是多少钱一平方米100吨水果造价多少钱一平方米，这个要首先确定冷库抄的规格尺寸，根据冷库的面积进行造价预算，果蔬保鲜库的设计温度一般在0-5摄氏度，水果冷库一般分为：物流周转、短期储存、长期贮藏（反季节销售）。100吨水果保鲜库造价的影响因素：1、冷库存放吨位，存放的吨位影响冷库的规格和造价，以及冷库材料的使用量。2、冷库保温材料，保温板价格有低有高，价格也有差别袭，保温板越厚，价格相对来说越高，保温效果也越好。3、冷库制冷机组，进口机组跟国产机组价格悬殊会比较大，一分价钱一分货，价钱高，质量，机器稳定性，效益也会越高，有些冷库不百需要使用那么好多的机器，我们在设计方案的时候也会为客户投资效益考虑周全的。4、冷库大规格，规格影响冷库材料的使用，铜管，保温棉，硅胶等，很多因素都会收受其影响。肯德制冷度有丰富的果蔬冷库安装经验，可以去看看。3、想要建造一个水果冷库，造价大概是多少钱影响水果保鲜冷库报价的原因很多，总体来说有七点：水果保鲜冷库规模大小、水果类型、水果冷库类型、水果冷库选址、当地气候环境因素、冷库安装公司的选择。下面万能制冷设备具体解答：1.水果冷库规模大小水果冷库面积大小决定说过保鲜冷库的规模大小。冷库面积越大（由冷库的长、宽、高决定），所需材料多（保温材料），造价相对较高；反之造价低一些。2.水果类型水果保鲜冷库存储的说过不同，造价也会不一样。因为不同的水果对冷库的温度要求也不一样。下表是一些常见水果的冷库存储为温度及时间。水果温度3.水果冷库类型选择水果保鲜可以选择气调保鲜库或者普通保鲜冷库。二者相比，气调保鲜库的保鲜效果好一些，但造价相对高一些。4.制冷设备配置和品牌选择水果保鲜冷库搭配的的制冷设备可挑选大型机组，也可以采用组合的小型机组。冷库设备的配件在冷库建造中的费用占比大约为30%左右。选用进口优质的品牌的制冷配件，能有效提高冷库制冷效果和延长冷库的使用寿命。不同制冷设品牌也是一个重要因素，国际知名的品牌性价比高，价格透明。相反成本较低的杂牌制冷设备价格“很优惠”，但是寿命和制冷效果比起品牌制冷设备差一些；5.冷库选址地与冷库造价冷库选择符合“可持续发展原则”、选址理想（交通便捷、离果园近）、水电供应稳定（如果是自然水源，可以节省费用）。这些因素，造价就相对较低；6.当地气候环境因素不同的气候环境冷库的使用规定不同，如果气候温差较大会影响制冷机组的制冷效率，相应的会产生额外的费用。7.冷库安装公司的选择安装水果冷库，建议找正规的公司，报价透明。一些“非正规”的公司报价里会包含一些“增项”，而且售后也没有一个“准确”的保证。以上就是建造食品保鲜冷库价格的影响因素，了解这些因素之后可以获取一个比较准确的报价。4、想和朋友一起批发水果，50吨水果冷库造价多少？水果冷库就是50吨左右的，找苏州雪山做的，花了9万多，觉得划算。实际价格还是要根据安装冷库的大小、选材、设备等来计算。5、水果冷冻库造价多少钱一平方二叔他家是找艾斯制冷做的，价格不是很贵！6、做水果冷库12平方大概需要多少钱？在一般房屋的基础上，增加一定厚度的保温层，设置一套制冷系统，将门做保温处理，库内冷风机为悬挂式，可增加贮藏库容，制冷版机组设于库外，因体积小可不设机房，制冷机组为间歇性工作，耗电量小。采取降低温度的方法(—1℃~十5℃)抑制水果蔬菜的呼吸。权12平方米库间水果气调保鲜冷库造价：仓贮量5吨左右，投资制冷系统：2.3万元，电气调系统：2.8万元.7、我想建一个50吨的水果冷库，谁能告诉我配置和造价？水果来类一般5个立方放一吨，肉类4个立方放一吨，所以你的冷库大概做个250个立方就差不多了，你有具体的长宽高的尺寸吗，我们给您做报价方源案呢浩爽制冷武汉分公司是一家专业从事制冷工程设计、百建造、安装售后一体的制冷公司。度如果您有任何冷库设计，施工，选型，售后服务方问面的问题，用户名即为我的QQ号，我们将在第一时间给您回复！！我们将设身处地的从您答的角度以最低的成本为您建造最佳的冷库。8、5平方米的水果蔬菜冷库造价多少您好！下面开冉制冷冷库安装建造公司为您解答！根据实际经验得出，5平米的厂房，房子的高度正常的范围在2-3m之间，那么下面我们就按照这个标准来考虑：0-5℃果蔬保鲜冷库，这样的冷库5平米的冷库建设需要多少钱。如果包涵制冷设备，辅料，安装费，运输费，税费，保养费等一起的话。大概的价格在1.5-2万，这个之间的差价，主要取决于您需要：（1）什么性质原料的保温材料，目前市场上常用的有聚苯乙烯、聚氨酯，需要的彩钢厚度；（2）制冷机组设备品牌，冷库设备品牌多样化，性能也相差很大，目前有全进口外资品牌、外资品牌国内组装、国内品牌等多种选择，以上3种类型的设备价格呈递减价差出现；（3）选择的制冷系统，目前国内冷库制冷方式较多，不同的制冷方式其采用的方案，设备数量都不一样。（4）冷库实际分间，除了战略储备型冷库外，根据货物的进出量，进出频率，进出方式等等，会对冷库采用不同形式的分割设计，以方面后期运行的节能考虑；（当然小型冷库可以忽略这点）（5）外围土建方式，常见的有钢结构外围、砖混土建外围这2种，不同的建设导致设备、管道行走形式都不一样，对冷库的价格成本影响也比较大。（6）地域环境温差，冷库建设的地域不同，在成本上也会有较大的差距。比如我国北方和南方同样的性质的冷库，但是在实际的方案设计中，所采用的设备、方案都不相同，自然最终的冷库建设成本也相差盛大。其实5平米的小型冷库实在过于太小，建议还是最小不要小20立方的。~~纯手打，希望采纳！谢谢！9、建一个100平方米的水果冷库要多少钱建一个100平方的水果冷库需要的价格在6万到10万不等，在建造冷库的过程中，选用因为不同的制冷设备和保温材料百，价格上是会有很大的差距的，其中最贵的是水果气调冷库。用户要知道，不同的品牌的机组，冷风机，阀件不仅质量区别很大，而且差价悬殊，在节能，噪音，度稳定姓和寿命上有很大区别。不同问的保温在外观，安装，保温，价格上也不一样，直接影响工程的质量和价位；用户只关心冷库价格，其实这是不科学也是有隐患的。实际上用户可以关心价格，但更应该关注性价比，即要关注的应是设备，技术，运行及售后维修保养费用等答综合因素的指标。选择正规的制冷公司建造冷库，不但专业有技术水平，而且定价合理，不会恶意竞争，使用起来放心、安全、有保障；另外好的冷库建造起来可以使用十专几年，性能稳定、故障率低，不仅能快速达到冷库的降温要求，而且保温时间长，能够实现全自动控制和报警指示功能，管理检修属使用方便。10、建造一个20吨左右的水果冷库大概需要多少钱？你好朋友，首先根据你的话题，装20吨水果的冷库有多大，我来计算下，一抄个立方的容积可以放筐装水果230公斤，20吨的水果需要百容积87个立方，再除以冷库利用系数0.6，整个冷库的容积在150立方左右。冷库库高按照3米计算，那库的地面积度就是50平方了，简单理解为10米长，5米宽了，用个10匹的活塞机就可以了用个dd120的蒸发风机，如果用聚氨酯库板安装的库体，知造价约为45000元左右，聚氨酯喷涂的库体在40000左右，这只是在信息不明的情况下做的初步估价，希望以上回答能够帮助你，想做更精细的报价，需要现场实际情况，和每天的入货量，出货量，还有水果的种道类等等。
诚信造价
1、中诚信工程造价咨询有限公司怎么样？2、郴州市诚信工程造价事务所有限公司怎么样？郴州市诚信工程造价事务所有限公司是2000-11-16在湖南省郴州市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郴州市苏仙区郴州大道与郴资桂交汇处湘南石博园一期1栋13层13B06号。郴州市诚信工程造价事务所有限公司的统一社会信用代码/注册号是91431000722591850K，企业法人张志明，目前企业处于开业状态。郴州市诚信工程造价事务所有限公司的经营范围是：建设项目建议书与可行性研究及投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、结算、竣工结（决）算、工程招标标底、投标报价的编制的审核；提供建设项目阶段工程造价监控及工程索赔业务服务；提供工程造价信息咨询服务；接受司法机关与仲裁机构委托对工程经济纠纷进行鉴定；与工程造价业务有关的其他业务；工程招标代理业务；企业管理咨询、工程技术咨询、财务咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在湖南省，相近经营范围的公司总注册资本为5518万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共23家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。郴州市诚信工程造价事务所有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看郴州市诚信工程造价事务所有限公司更多信息和资讯。3、武汉诚信工程造价咨询有限公司怎么样？武汉诚信工程百造价咨询有限公司是2001-08-23在湖北省武汉市汉南区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于武汉市汉南区纱帽街微湖路度128号。武汉诚信工程造价咨询有限公司的问统一社会信用代码/注册号是914201137447992576，企业法人何继平，目前企业处于开业状态。武汉诚信工程造价咨询有限公司的经营范围是：技术经济咨询；编制工程概、预答、结算；编制、审核建筑工程标底或投标报价；工程造价监控。（中型建设项目）。在湖北省，相近经营范围的公司总注册资本为2923万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共16家。本省范回围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看武汉诚信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。4、浙江新诚信工程造价咨询有限公司怎么样？浙江新诚信工程造价咨询有限抄公司是2001-12-10在浙江省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于浙江省杭州市湖墅南路356号锦绣大厦9F。浙江新诚信工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330000733831979M，企业法人陈明书，目前企业处于开业状态。浙江新诚信工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询、袭工程咨询、工程项目管理、工程造价及预结算审核，招投标代理，商务信息百咨询，科技信息、新材料、新产品的开发及推广。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为11774万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共50家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。浙江新诚信工程造价咨询有限度公司对外投资0家公司，具有24处分支机构。通过百度企业信用查看浙江新诚信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。5、吉林诚信工程造价咨询有限公司怎么样啊？值得信任6、青岛诚信工程造价有限公司怎么样？简介：青岛诚信工程造价有限公司成立于2004年04月01日，主要经营范围为建设项目工程造价标底编制、结算审核、招标代理、标书编制及咨询内等。法定代表人：李翠红成立时间：2004-04-01注册资本：50万人民币工商注册号：370202228118468企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：山东容省青岛市城阳区城阳街道春阳花苑B座一单元301室7、福建中诚信工程造价咨询有限公司怎么样？福建中诚信工程造价咨询有限公司是2002-07-10在福建省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于福建省福州百市仓山区建新镇冠浦路152号22#三层。福建中诚信工程造度价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是9135000073953983X9，企业法人陈朝晖，目前企业处于开问业状态。福建中诚信工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询服务；工程咨询服务；工程审计咨询服务；工程招标代理；政府采购招标代理；工程监理服务；工程项目管理服务。（依法须经批准答的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在福建省，相近经营范围的公司总注册资本为24724万元，主要资本集中在5000万以内上和1000-5000万规模的企业中，共10家。本省范容围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看福建中诚信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。8、广西诚信工程造价咨询有限公司怎么样？广西诚信工程造价咨询有限公司是2008-08-28在广抄西壮族自治区桂林市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于桂林市七星区新建区5号小区301、302室。广西诚信工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91450300677744220U，企业法人蒋文斌，目前企业处于开业状态。广西诚信工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询乙级；工程招标代理乙级；政府采购代理；建设、水利工程设计、监理及管理咨询。在广西壮族自治区，相近经营范围的公司总注册资本为293265万元，主要资本集中在100-1000万和5000万以上规模的企业中，共721家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看广西诚信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。
顶管造价
1、非挖工程，顶管施工造价怎样计算出来的2010广州新计价依据目前可作为参考，至于30-80的细管，也是参考2010新计价依据作适当的调整2、三寸pvc管，60米过路，采用非开挖顶管技术造价是多少？三寸PVC管应该是采用非开挖拖拉管百（水平定向钻）技术施工，度而不是非开挖顶管知技术施工，非开挖顶管技术至少要求管径在600mm以上。道三寸PVC管采用非开挖拖拉专管施工，地质情况好的话，包工包料造价也就是150元/米左右属。3、城市地下直径2.2m顶管2000m造价大概多少钱60004、沉井和顶管的工程造价是怎么组成的，要套哪些定额，800的顶管，3.6*6的沉井沉井一般分为刃脚制zd作，井壁制作，人工挖土，沉井下沉，钢筋制作安装这几个工程内容，具体沉井看图纸里面的钢筋布置回，顶管由泥水平衡机械顶进等定额组成，顶管前年测算的造价为2200一米，沉井工作井为25万一个，工作井内要考虑钢筋砼后靠背，导答轨5、请问公路顶管穿越（1.5m内径）的工程造价是多少钱一米呢？哪位大侠知道啊?谢谢~~管道材质（确定材料价格），地质结构顶管深度等（确定施工工艺及设备），保知障距离（电力、水力、运输成本及排水排污成本），道施工地点（各地人工成本差异）。以上关键信息都没有，很难说的。专1楼的2-300元，管子的价格都不够吧。人工费应该差不多。一般来说，水泥砼管，壁厚120mm软土，半机械施工，不考虑运输、电力、水力、施工道路等因素。每米造价应该在3000元左属右。6、现在做一米八的砼顶管造价和成本各是多少？50米长，七米深。2500yuan7、求顶管施工造价每米多少管道材质（确定材料百价格），地质结构顶管深度等（确定施工工度艺及设备），保障距离（电力、水力、运输成本及排水排污成本），施工地点（知各地人工成本差异）。以上关键信息都没道有，很难说的。一般来说，水泥砼管，壁厚专120mm软土，半机械施工，不考虑运输、电力、水力、施工道路等因素。每米造价应该在属3000元左右。8、钢筋砼顶管2*2.15m壁厚250mm的顶管施工，工程长度150米。造价大概多少钱？包括来青岛的运输费用。大概得30万。9、钢筋混凝土管顶管施工造价一公里多少钱？开挖一公里造价多少钱？要看情况的，都不一样的。10、你好，我想问下10kv顶管施工每米大概造价多少？这个没有固定价格，除了地区因素外主要看你要顶多粗的管，这个看电缆多粗，再有就是看地质环境，就是好不好顶。最后是顶管的设备，设备越大价钱越高，我们这儿70以下的高压电缆100元左右一米。
历年造价员考试题
1、谁有土建造价员考试的练习题和历年考试题啊？有的，我给你个网站你自己进去看看，里面都是关于造价员考试的。。2、请问有历年造价员考试的真题吗？推荐你上时代学习社区，那里有好多历年造价员考试的真题免费下载3、你好，可以给我发一下历年中级造价员考试题吗？谢谢造价员不分等级的....4、求历年湖南省全国造价员考试题目你也可以登录学、易网进行详细查询那里有最新最快的报考信息考试动态和成绩查询还有历年考试真题及模拟试题希望对你有所帮助5、求陕西历年造价员考试试题以及答案你好兰兰_xiaomu，长安大小寨校区的校内打印店里有出售。再有问题的话留言给我QQ。希望能帮助到你！6、谁有江苏历年的安装造价员考试试题？1、江苏省从抄05年开始搞“造价员”考试，每2年考一次，迄今为止考了3次，分别为05年、07年、09年。2、05和07年的题目和答案分别在07和09年的袭培训教材上，09年的答案由于11年教材还没出来知，所以你是得不到的。3、05和07年的标准答案很多是错的，你看的时候注意下。4、想买07和09的教材，江苏省唯一可以买到的地方道是：南京市虎踞北路12号[省造价协会]，别无分号。7、历年造价员晋级考试试题你去青年人造价员考试网上了看一下，我看我朋友最近在那个上面找些相关的试题的
建信造价
1、盐城建信造价工程师事务所有限公司怎么样？盐城建信造价工程师事务所有限百公司是2000-06-13在江苏省盐城市注册成立的有限责任公司，注册地址位于盐城市人民中路5号鹿鸣广场商办楼901-913室。盐城建信造价工程师事务度所有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320900722294186N，企业法人周长坤，目前企业处于开业状态。盐城建信造价工程师事务所有限公司的经营范围是：工程造价咨询服务，工程项目管理，工程招标代理，工程监理。（依法须经批准的项目，经相关部门回批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为457829万元，主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中，共194家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看盐城建信造价工程师事务所有限公司更多信息和资讯。答2、建信网造价工程师和社会上造价工程师区别2017年初价格，价格会有浮动，行情仅供参考！注册电气工程师发输变电3年23-25万注册暖通工程师挂靠价格专3年20-25万注册给排水工程师挂靠价格3年30-33万注册动力工程师挂靠价格3年19-23万属注册岩土工程师挂靠价格3年29-34万一级注册建筑工程师挂靠价格2年8-11万二级注册建筑工程师挂靠价格1年1.5-3万一级注册结构工程师挂靠价格3年19-21万二级注册结构工程师挂靠价格3年6-8万全国注册监理工程师挂靠价格1年2-3.5万全国注册造价工程师挂靠价格1年2-4万3、张家口建信工程造价咨询事务所有限责任公司怎么样？简介：张家口建信工程造价咨百询事务所有限责任公司成立于2001年06月25日，主要经营范度围为工程预决算、编审、咨询等。法定代表人：吴问文渊成立时间：答2001-06-25注册资本：专100万人民币工商注册号：130702000003785企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：张家属口市桥东区建国路副86号4、建协和建信发的造价员证书有什么区别最权威的是建委的证，需要本人参加考试的。这样的才有用。5、宁波建信工程造价咨询事务所有限公司舟山分公司怎么样？简介：宁波建信工程造百价咨询事务所有限公司舟山分公司成立于2015年05月26日，主要经营范围为一度般经营项目：以总公司名义承接建设工程造价咨询，工程招标代理，知工程预决算审计等。道法定代表人：张时雄成立时间：2015-05-26工商注册号：330906000027366企业类型：有限责任公版司分公司(自然人投资或控股)公司地址：舟山市定海区临城街道新城商会大厦权A幢2001室6、北京哲明建信工程造价咨询有限公司怎么样？北京哲明建信工程造价咨询有限公司是2005-03-21在北京市西城copy区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于北京市西城区德外新风街2号天成科技大厦B座4001室(德胜园区)。北京哲明建信工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是911101027725576695，企业法人王军辉，目前企业处于开业状态。北京哲明建信工程造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为2824874万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共180家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看北京哲明建信工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。7、运城市建信工程造价服务有限公司怎么样？简介：运城市建信工程抄造价服务有限公司成立于2000年10月19日，主要经营范围为工程造价咨询（限资质证书核定范围）（依法须经批准的项目，经相关部知门批准后方可开展经营活动等。法定代表人：曹军成立时间：2000-10-19注册资本：100万人民币工商注册号：140800000021688企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：运城市盐湖区黄河大道道110号8、滕州建信造价工程师事务所有限责任公司怎么样？滕州建信造价工程师事务所有限责任公司是2002-01-15在山东省枣庄市滕州市注册成立的有限责任公司，注册地址位于滕州市龙山路147号。滕州建信造价工程师事务所有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91370481734720875P，企业法人王介宇，目前企业处于开业状态。滕州建信造价工程师事务所有限责任公司的经营范围是：省内承接中、小型建设项目建议书、可行性研究报告内、投资估算的编制和审核及项目经济评价；中小型建设项目工程概、预、结算、竣工决算、工程招标标底投标报价的编制和审核；提供中、小型建设项目各阶段工程造价监控及工程索赔业务服务；提供工程造价信息咨询服务；接受司法机关与仲裁机构委托对中、小型建设项目工程经济纠纷进行鉴定；与工程造价业务有关的其它业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经容营活动)。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为7916万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共36家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看滕州建信造价工程师事务所有限责任公司更多信息和资讯。9、首先在成都建信网上报了名，今天去成都造价站报名了并交钱了，在建信网上查不了自己的报名信息？审查通过并缴费成功，在查不到信息了的，是正常的哈。
安装造价软件
1、怎么学习安装造价熟悉图纸设计说明，不看图纸而学的造价都是纸上谈兵，因为你根本就不抄知道你在算什么，所以算出来毫无意义，图纸拿在手里先学设计说明。然后学会识别平面图与系统图，建立立体建筑模型，平面图旨在告诉你布局，而立体图将整个系统结合在一起。这里建议先学手算，对你之后用安装锁画图有很大的帮助，有袭助于你真正了解管线组成，避免漏掉重要的工知程量。初步了解计价软件，熟悉定额，学会组价。计价软件有很多，掌握一种自己最熟悉的即可。道深入学习计价软件，学会调价、设计参数、修改费率。组价结束后，真正的难点就来了，这也是很多人难以突破的地方，只有加深对软件、定额、清单的理解，才能逐渐突破。2、学工程造价的需要安装什么软件？广联达、斯维尔、金剑、鲁班。这些你慢慢学百吧在大度学读书的时候、把那些办公软件整精通word、excel、ppt、project不要说你全会内、实际上很多技巧要多练习的、在实际的工作中很实用的、也是经常用到的容3、工程造价软件有哪些软件分算量软件和套价软件两种，较常用的zd有鲁班、广联达、品茗、神机等等。套价软件都是综合了各专业定额的，不分土建、安装（只需要在套用时选择相应定额就行）。1、凯云科技是率先在国内成功研发与推广水利水电工程版造价；2、筑业软件主要是电子建设定权额造价；3、广联达主要是建筑、安装、石油、化工、市政、园林绿化；4、超人软件主要是电力定额；4、工程造价软件有哪些？有智多星、广联达、斯维尔、瑞特、神机妙算，相对来说个人喜欢用智多星、斯维尔，也很多人用广联达，关键用习惯了都一样吧，差别不是很大。5、工程造价要用的软件有哪些？？我工程造价毕业4年多了，我来说些吧。毕业了，大体可以去的有甲方、施工单位、咨询单位三种。做审计和做甲方覆盖面广，做施工单位一般专业会被局限一点，因为施工单位要么做装饰，要么土建，要么幕墙等等，专业划分多样专，但是可以深入的理解这些，怎么说呢，有机会接触现场，也不错。前途这个东西不好说，喜欢建筑热爱这行的才不在乎前途，反正饿不死；但是也不要过于担心，刚开始工资不是很高，但是坚持下属来能独立负责的时候就会高很多，但是坚持下来的不多，我当初的班级50人，现在在做造价的也就20人吧。软件使用：CAD，Office、广联达，预算之星，鲁班等等存手打字，希望能帮到你。6、安装预算，用哪个软件比较适合新手？安装貌似没有好的预算软件，基本都是手算啊用EXCEL7、马上毕业的学生学安装预算，需要学习什么软件，求推荐毕业的学生学安装预算，需要学习计算机软件工程，看安装的什么项目，比如安装网络方面的，就需要学电信软件等等。8、我想学习安装预算需要学习那些软件您好，我是｛上元教育｝周老师您现在是从事安装copy预算工作吗，现在安装预算软件比较多，每个公司应用知的软件都是不大一样的，不过常州市场用广联达的挺多的，我的注册号就是我的电话道，如果有不详细之处可以电话联系我9、做安装预算用什么软件好根据你当地的招标机构清标的软件来选择你做预算用的软件。如果你用的预算软件不受当地招标机构的支持就无法参与招投标
北京造价工程师证书领取
1、用原来公司报考的造价工程师，已经考过了，但是现在辞职在家，可否领取证书，应该如何领取。您是哪个省份的考生，你省造价工程师考试是考前审核还是考后审核，如果百已经审核通过，度等官方通知领证公告时，去领取证书即可。目前各省证书问领取所需提供资料不大相同，可参考广西2018年一级造价工程师合格证书领取所需材料答(一)没有选择EMS寄递证书的考生，凭本人有效居民身份证原件理证书领取手续。(二)如需委托他人代办，必须回同时提供以下材料：(1)考生本人身份证复印件一份(现场查验原件答);(2)受委托人身份证复印件一份(现场查验原件);(3)委托书2、注册造价师工程师资格证书什么时候领取根据往年的情况来看，造价工程师合格证书开放领取时间都在合格标准公布3至4个月后陆续公布，预计2018年4月份左右开始领取。各省市地区工作进度不同，所以请大家持版续关注当地人事考试中心及相关网站，及时获取2017年注册造价师资权格证书领取公告。3、北京的造价师证书考完后到哪去领？去北京人力资源保障处带好以下材料。知（一）准考证原件（二）身份证原件（三）学历（学位）证原件。复审现道场无法确定真伪的需提供学信网的《教育部学历证书电子注册备案回表》或《毕业生登记表》（四）工作年限证明一份（工作年限证明表格在下载中心下载）（五）由他人代领的，答代领人另须携带本人身份证原件4、造价工程师证书领取需要什么材料，需要准考证吗各省造价工程师合格证书领取时间不同，考生应在成绩查询两个月zd后登陆各省人事考试网，找到“合格证书”栏目并查看证书领取信息。造价工程师考试通过以后，请考生携带相关材料，到各报名点办理造价工程师执业资格证书。领取方式：个人领证：凭本人有效身份内证原件或成绩单领取(成绩单在查询成绩时可以直接打印);他人代领：凭代领人及持证人有效身份证原件(个别省禁止他人代领);单位代领：须提供单位介绍信，介绍人身份证原件容。携带资料：领取须持本人身份证(护照或驾照)原件、免冠证件照片若干张。准考证原件《专业技术人员资格考试合格登记表》一式三份;毕业证书原件;免试条件的考生，还需提供高级职称资格证书原件;若代领，代领人须持本人身份证原件及上述要求的证件(以上信息仅供参考，具体要求以当地规定为准)5、造价师证书每年什么时候领取？证书领取一般次年4月至5月，可以点击我的头像，了解造价证书相关事宜。6、每年注册造价工程师什么时候领证根据往年经验，注册造价工程师合格证书一百般是在成绩公布后度2至3个月领取办理。2017年造价工程师合格证书领取预计将于4月起陆续开始，日知前重庆人力资源社会保障局回复的国家证书改版，有所延道后(关于启用新版专业技术人员职业资格证书的通知)。请专考生们关注当地人事考试中心及人力资源社会保障局网站发属布的通知。或者上优路教育官网查看。7、造价工程师执业资格证书领取这个没有确定的时间。反正信息有了就快了。你到时候过几天打电话咨询一下。8、造价工程师证书领取有电话通知吗有时候，你自己多关注一下9、造价工程师合格证书领取在哪儿领取各地区造价工程师资格证书领取地址是不一样的，百目前很多省份2016年造价工程师考试证度书领取已经开始陆续进行，具体地址和领取时间请及时关注大立教育造价工程师证版书领取栏目或者关注各地人事考试网的权通知，做好领取证书的准备工作。
2013年造价案例真题
1、2013年造价案例分析真题0-4评分法怎么理解就是两两相比。相比之下，最重要的得4分，次重要的得3分，，，，，自己与自己比得零分。2、造价工程师考试2013年案例真题一建设投资含不含建设期贷款利息不含。建设投资包括工程费用，工程建设其他费用和预备费。建设总投资含建设投资，建设期利息和流动资金。3、求2013年江苏省造价员考试安装专业案例真题及答案！新点驿站论坛上也可以。整理出来的。4、求江苏造价员真题,，案例，07年到2013年的，带详细答案讲解的~~~直接在网上就可以找到哦。5、2013版《建设工程造价案例分析》第六章案例五问题4的解答有误吗？书本没有错，148.437是根据没有扣除材料预付款的分项工程量总价款算出来的，所以要扣6、跪求全国通用自考《工程造价管理与案例分析》2013年真题及答案，你也是重庆交通。大。学读的自考吧稍后说
乐山造价信息
1、请问乐山哪里有工程造价之类的招工信息，如果有请留下联系方式和地址可以去看每周三老公园的现场招聘会，或者乐山人才网2、乐山哪个造价工程师培训机构可靠还是建议多看几家，多咨询和对比，各个培训机构的课程设置不同，培训的价格也不同，师资不同，服务不同，要综合考量，选择性价比高，更适合自己的机构。可以通过百度，看看各个机构的口碑。3、乐山的生活4、请问乐山那儿点有培训建筑工程造价师的机构？有为青年。。。。。。。好好看书比报班强！5、招有造价或合同管理经验的造价工程师，工作地点在四川乐山一个在建水电站，工资6000元一个月。现在生活水平很高，物价水平也很高，陌生、驻外、工地，这点工资肯定悬了6、乐山市新大桥的造价乐山五通城南大桥于抄2009年7月1日建成通车。该桥于2008年1月开工，2009年6月30日完工，全长258.8米，宽18米，设百计荷载为公路I级（汽—超20、挂—120），双向四车道，设计洪水频率为百年一遇，抗震强度为基本地震烈度7度。工程估算总投资1760万元，工程建安费投资1200余万元，由四川大西南工程建设开发度有限责任公司承建。7、乐山恒信工程咨询有限公司怎么样？乐山恒信工程咨询有限公司是2004-01-18在四川省乐山市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于乐山市市中区鹤翔路428号3幢百9楼9号。乐山恒信工程咨询有限度公司的统一社会信用代码/注册号是915111007566348122，企业法人李传宗，目前企业处于开业状态。乐山恒信工程咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询；工程招标代理；编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申知请报告；政府采购招标代理（以上经营范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）。道※（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在四川版省，相近经营范围的公司总注册资本为441540万元，主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中，共235家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好权。乐山恒信工程咨询有限公司对外投资0家公司，具有2处分支机构。通过百度企业信用查看乐山恒信工程咨询有限公司更多信息和资讯。8、乐山造价哪里有培训班？乐山长药的对门子的职业技术学校就有专门的培训班，9路车可以到9、四川省工程造价信息有人工单价吗h

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