- 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)
- ?第一条?招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。?第二条?当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。?第三条?建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。?第四条?缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。?第五条?当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。（二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。（三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。?第六条?当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。?第七条?发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理。?第八条?有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。?第九条?发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后，与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容，当事人请求以中标合同作为结算建设工程价款依据的，人民法院应予支持，但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。?第十条?当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持。?第十一条?当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。?第十二条?当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院不予准许。?第十三条?当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具咨询意见，诉讼中一方当事人不认可该咨询意见申请鉴定的，人民法院应予准许，但双方当事人明确表示受该咨询意见约束的除外。?第十四条?当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的，应当承担举证不能的法律后果。一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料，二审诉讼中申请鉴定，人民法院认为确有必要的，应当依照民事诉讼法第一百七十条第一款第三项的规定处理。?第十五条?人民法院准许当事人的鉴定申请后，应当根据当事人申请及查明案件事实的需要，确定委托鉴定的事项、范围、鉴定期限等，并组织双方当事人对争议的鉴定材料进行质证。?第十六条?人民法院应当组织当事人对鉴定意见进行质证。鉴定人将当事人有争议且未经质证的材料作为鉴定依据的，人民法院应当组织当事人就该部分材料进行质证。经质证认为不能作为鉴定依据的，根据该材料作出的鉴定意见不得作为认定案件事实的依据。?第十七条?与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。?第十八条?装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。?第十九条?建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。?第二十条?未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。?第二十一条?承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。?第二十二条?承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。?第二十三条?发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。?第二十四条?实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。?第二十五条?实际施工人根据合同法第七十三条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权，对其造成损害为由，提起代位权诉讼的，人民法院应予支持。?第二十六条?本解释自2019年2月1日起施行。本解释施行后尚未审结的一审、二审案件，适用本解释。本解释施行前已经终审、施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。最高人民法院以前发布的司法解释与本解释不一致的，不再适用。
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- 房地产安装造价工程师岗位职责
- 1、土建造价工程师报考安装好还是土建好与岗位职责1、就业前景就以后工作广度而言，考生可以根据自己学历教育的专业知识和工作需要来选择和报考，但是目前造价工程师安装的执业人员现在是非常紧缺的，因为安装这个涉及的专业面太广，对造价人员的知识面要求很高，所以学习的人就相对较少。同时，安装工程的造价比例在整个建筑工程中相对土建而言要小点，所以费用就给的少，就催生了相当数量的人员去做土建的造价工作。但目前就业情况是：土建：安装=5:1，目前市场行情，人证合一，年薪15万保底。但是，小编认为，物以稀为贵，就是因为安装专业的造价人员较少，所以更能体现出我们的金贵和持久发展。2、从事行业安装：HK和国外叫做机电工程，国内叫安装，包括的非常广泛，涉及专业也多，给水、排水、中水、消防水、消防报警、通风、空调水、冷却水、动力、照明、防雷接地、弱电系统(更多了)、燃气、热力、净化水系统、污水处理系统、配电系统、锅炉、发电机组、电梯等等。土建：包括了土方、基础、结构、门窗、防水等，也包括幕墙、装修、园林绿化、道路、室外等工程。2、房地产开发公司总工程师岗位职责?配合总经理工作。负责制定公司各职能业务版块工作范围、岗位职责、业务回成果审查确认工作。答负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理工作。负责工程相关图表、设计文件的内、外审核签发工作；处理施工过程中的重大设计、施工质量问题、参加工程质量验收工3、造价工程师的执业资格，是履行工程造价管理岗位职责与业务的什么造价工程师是指由国来家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专源业人员。国家在工程造价领域实施造价知工程师执业资格制度。凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计道价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员。4、预算员岗位职责预算员岗位职责：1、会编制各工程的材料，总计划，包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中，主材应按部位编制，耗材按工程编制。2、能负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层的结算。3、会编制每月工程进度预算及材料调差(根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格)并及时上报有关部门审批。4、会审核分包、劳务层的工程进度预算(技术员认可工程量)。5、能协助财务进行成本核算。6、根据现场设计变更和签证及时调整预算。7、能在工程投标阶段，及时、准确做出预算，提供报价依据。8、会掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。9、能对各劳务层的工作内容及时提供价格，作为决策的依据。10、会参与投标文件、标书编制和合同评审，收集各工程项目的造价资料，为投标提供依据11、能熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，对遗留未发现问题负责。12、能参与劳务及分承包合同的评审，并提出意见。13会建好单位工程预、结算及进度报表台帐，填报有关报表(4)房地产安装造价工程师岗位职责扩展资料：建筑工程预算员的具体工作内容有：第一，掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。第二，发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程，对发包合同的履约情况进行评价。第三，索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件第四，工程结算，根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。参考资料：网络-预算员5、请教：房地产企业土建工程师岗位职责都是什么啊？每天班第一件事，上现场走一圈，一是了解前一工作日各项工作完成情况，了解施工单位有无存在外在影响因素，做到发现问题在第一时间及时处理。二是对今日工作进度有个预判，对现场存在的问题做出判断：工程进度是否可能滞后，人力配备是否不足，是否存在外在影响因素。如果发现问题，尽可能及时做出针对性的处理。其他日常工作职责内容：1、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规及公司的各项规章制度。2、协助工程部经理做好工程项目施工的现场管理工作。3、负责工地的技术管理工作，传达公司的有关技术要求。4、负责工地土建工程技术指导，巡视检查土建工程的施工质量。5、负责给施工单位做土建技术交底，特别是各施工区域的地下管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系，避免出现安全事故。6、负责工地的进度管理，督促各施工单位按施工组织设计和进度计划完成任务；及时向领导反映各单位工程进度情况和影响工期的主要因素。7、负责工地的质量管理工作，收集、整理、保存质量管理记录、资料。8、协调各施工单位的关系，及时解决各单位之间的矛盾，排除施工干扰，确保工期。9、负责监督现场的安全文明施工情况，发现问题及时解决。10、负责审查土建专业的施工组织设计、监理实施细则、各项施工方案、材料计划等。11、负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、主体验收等事项与公司和设计院的联系沟通、书面资料的传递。12、负责项目竣工后维修阶段的配合工作。6、请问大家建设银行的造价工程师的岗位要求？！你好，不管哪里造价工程师岗位肯定不会强制要求一建的，毕竟很多做造价的连造价工程师证书都没有的，像建行这种企业即使你有一建也不能注册到他那里，肯定不会要求。
- 工程造价专业学不会
- 1、学软件工程和土木工程造价方向哪个有前途,我现在学的软件都学不会,编个程序不会运不会编程跟哪个方向更有前途没什么关系的，任何事都是一个从不会到会再到精通的过程，只要学精了，前途那是必须有的2、数学不好，可以学工程预算造价专业吗你会听不懂的，即便勉强学出来了，去工作会给你给公司带来不必要的麻烦，最后是没公司敢要你3、我是女生，父母非常希望我学工程造价，但我有些偏科，数学不好，很害怕学不会，请大家帮忙指点一下我数学不好是暂时的，现在不好，并不代表以后也只会不好了。小妹妹，不要害怕，坚韧和执着会让你获得意想不到的收获的哦！这跟父母期望没什么关系，不要给自己太多压力。好好干，一步一个脚印地来，你一定能学好数学。女孩子也能学好数学的哦~加油！姐姐支持你哈！4、工程造价专升本难不难？应该和学校有关。我同学读来二专的这个专业，她们学校上年报考专升本的学生中有一半考上。她们学校是很好的二专，其他学自校知就不一定这么高了。她说大学里不可能有学不会的，只是不学。所以，无论如何，只要努力，就一定能考上。祝你成功道！5、工程造价好学吗？该怎么学？你的这个问题很难说，有几个问题，对你都是有难度的1、图纸学造价，图纸必须过关，1个专业大学毕业的学生，没有3年以copy上的时间是过不了的，百（对学造价而说）2、施工经验这个也要3年以上，包括施工工艺等问题3、这些加在一起，你能独立做1套预算，最少也得5年，（度质量还不是很高），工资也就是月3000那样4、如果你想走职业预算员的路（我就是），那没有10年以上是做不到的还要说明的1个问题是，你还得自己学一些相关的技术法律知法规，定额的理解和这些有直接的关系，掌握不好，是不能做好预算的（造价）你结合自己的情况，看看怎么做好，在这你能得到道的答案都是参考意见，最终都是由你来决定，要切合实际的考虑，祝你好运6、我想学工程造价，但是没有基础，能学会么，学不会怎么办？要不先到造价公司实习，边学边做，要不到一些学校老师开得培训班，7、工程造价难不难学有些人数学不好，担心学工程造价专业不好学。其实，工程造价虽然需要大量的去处，但都是简单的加减乘除，不会有太难的运算。而且还有些人说工程造价偏文科，就目前来看，各大院校开展的工程造价专业还是理工类招生的。只要心细，踏实，一般就可以做好。关于好不好找工作这个问题，不好做出保证。但就周围人的情况来看，没有找不到工作的。而且工程造价可以考造价工程师证书，这个证书的含金量相当高，考过之后就可以多挣几万。工程造价专业开设的主要课程：画法几何与工程制图、工程制图与CAD、管理学原理、房屋建筑学、建筑材料、工程力学、工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工等。授予学位：工学学士或管理学学士工程造价两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格工程造价专业近年来属于热门专业，学得人不少，如果有兴趣，想在这方面发展，是一个很不错的选择。如果自己本身兴趣不大，仅想着谋个生，劝大家还是找个感兴趣的专业学习。8、职高的建筑专业难学吗？就是工程造价这要看你的老师是不是用心教了，我也是职高工程造价专业毕业的，我们的老师很用心教，很不错，隔壁班的那个老师就差远了，兼职老师，就是没点责任心的。课程内容只要用心学就会的，大家都在同一起跑线上，不用过分担心学不会9、没有基础学习工程预算难不难？学工程造价施工图概预算当然需要数学方面的基础知识，你只有初中学历估计是不够用的，不过也不是很难，世上无难事，只怕有心人嘛！只要你下定决心，克服困难，多充电，我相信没有做不到的事情。现在有些用软件算，有些需要用人算，即使软件算，也需要人的知识与经验，软件只是一个工具而已。我建议你先买些工程造价方面的书，看看自己还有什么欠缺的基础知识，充分了解这个专业后再学视频课程或是报学习班。
- 施工定额不属于工程造价计价定额
- 1、工程造价中清单和定额的具体区别是什么？工程造价中清单和定额的具体区别是主导部门不同。详细如下：1、传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费。2、再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。3、这种计价模内式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。4、工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。5、它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。6、而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定容能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。2、工程造价中施工定额与企业定额有什么区别工程造价中施工定额与企业定额区别在于1.范围不同企业定额是由企业自行编制，只限于本企业内部使用的定额，例如施工企业附属的加工厂、车间为了内部核算便利而编制的定额。施工定额是规定建筑安装工人或小组在正常施工条件下，完成单位合格产品所消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。2.编制原则不同施工定额是依据平均先进原则，即指在正常的施工条件下，大多数生产者经过努力能够达到和超过水平。企业施工定额以专家为主编制定额的原则，要求有一支经验丰富，技术与管理知识全面，有一定政策水平的专家队伍，可以保证编制施工定额的延续性、专业性和实践性。3、作用不同企业定额让施工企业能最大发挥自己的价格和技术优势，不断提高自己企业的管理水平，推动竞争，从而在竞争中形成市场，进一步推进整个建设领域的纵深发展。施工定额是计算工人劳动报酬的依据，是企业激励工人的目标条件，施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。(2)施工定额不属于工程造价计价定额扩展资料：企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。企业定额是企业素质的一个标志。根据目前建设市场经济的发展要求，现行的地方定额或行业定额已不能满足市场要求。开始实行工程量清单报价，其基本思路就是“控制量，放开价，由企业自主报价，最终由市场开放价格”。3、施工预算到底用的是施工定额还是企业定额？施工预算与施工图预算是二个概念，虽只有一字之差。施工预算是施工企业内部或项目内部做成专本计划时用的，属是对内的，是要算实际成本的，所以要用企业定额。而施工图预算是施工单位报出的预算，如用施工前投标、施工中进度报量、施工后结算等，是对外的，是算工程的总造价的（不是成本），故要用国家或地方上统一的施工定额。严格来说，企业内部定额各种材料、机械、人工的消耗应比统一的地主施工定额中的消耗要低。4、施工定额、预算定额、概算定额三个有什么区别？施工定额、预算定额、概算定额的区别为：指代不同、作用不同、概念不同。一、指代不同1、施工定额：是在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械台班的数量标准。2、预算定额：是施工图设计阶段采用的定额，这种定额按分项工程和结构构件的要求，以一定产品单位来规定劳动力、材料和机械的消耗数量。3、概算定额：是初步设计或技术设计阶段采用的定额，它是在预算定额基础上加以综合而成的。二、作用不同1、施工定额：定额是编制工程计划、组织和管理施工的重要依据为了更好地组织和管理施工生产，必须编制施工进度计划和施工作业计划。在编制计划和组织管理施工生产中，直接或间接地要以各种定额来作为计算人力、物力和资金需用量的依据。2、预算定额：预算定额是编制施工图预算、确定和控制建筑安装工程造价的基础，预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据，预算定额是施工企业进行经济活动分析的参考依据。3、概算定额：概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据；概算定额是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一；概算定额是编制建设项目主要材料计划的参考依据；概算定额是编制概算指标的依据；概算定额是编制招标控制价和投标报价的依据。三、概念不同1、施工定额：是根据国家一定时期的管理体系和管理制度，根据定额的不同用途和适用范围，由国家指定的机构按照一定程序编制的，并按照规定的程序审批和颁发执行。2、预算定额：预算定额的概念：编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程劳动力（工日）、机械（台班）、材料需要量的一种定额。预算定额一般是一种计价的定额，在工程建设定额中占有很重要的地位，从编制程序看它是概算定额编制的编制基础。3、概算定额：是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序为准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。5、施工定额与预算定额的区别与联系？一、施工定额与预算定额有3点不同：1、两者的作用不同：（1）施工定额的作用：据以进行工料分析，编制人工、材料、机械设备需要量计划；据以编制施工预算、施工组织设计和施工作业计划；加强施工管理,开展班组核算,签发施工任务和定额领料；据以实行按劳分配，计算劳动报酬。（2）预算定额的作用：预算定额是编制施工图预算、确定和控制建筑安装工程造价的基础；预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据；预算定额是施工企业进行经济活动分析的参考依据。2、两者的概述不同：（1）施工定额的概述：施工定额是规定建筑安装工人或小组在正常施工条件下，完成单位合格产品所消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。（2）预算定额的概述：预算定额是施工图设计阶段采用的定额，这种定额按分项工程和结构构件的要求，以一定产品单位来规定劳动力、材料和机械的消耗数量。3、两者的相关要求：（1）施工定额的相关要求：企业施工定额设置应简单明了，便于查阅，计算要满足劳动组织分工，经济责任与核算个人生产成本的劳动报酬的需要。定额项目的设置要尽量齐全完备，根据企业特点合理划分定额步距，常用的对工料消耗影响大的定额项目步距可小一些，反之步距可大一些，这样有利于企业报价与成本分析。（2）预算定额的相关要求：预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。二、施工定额与预算定额之间的联系：施工定额是预算定额的预算依据。编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程劳动力（工日）、机械（台班）、材料需要量的一种定额。预算定额一般是一种计价的定额，在工程建设定额中占有很重要的地位，从编制程序是概算定额编制的编制基础。需要按照施工图纸和工程量计算规则计算工程量，还需要借助于某些可靠的参数计算人工、材料和机械（台班）的消耗量，并在此基础上计算出资金的需要量，计算出建筑安装工程的价格。三、施工定额和计价定额是两种不同性质的定额方式。因此，施工定额不是计价定额。6、什么是计价定额，包括哪些？施工定额算吗？我来说说：计价定额是指计算工程造价所套用的定额，专如预算定额属。概算定额、也包括费用定额。施工定额不属于计价定额，施工定额主要用于工、料、机的消耗量分析；此外还有劳动定额、工期定额等。预算定额的概念是计划经济的产物，也是从当年的苏联引进的。在如今市场经济条件下，预算定额（甚至包括预算员）的概念正在退出和淡化，在企业定额尚不成熟、普遍的情况下，政府相关部门组织编制的预算基价对承发包双方的价格确定起着指导作用。7、施工定额与预算定额的区别施工定额施工定额，是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。施工定额是施工企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础。为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。在预算定额的编制过程中，施工定额的劳动、机械、材料消耗的数量标准，是计算预算定额中劳动、机械、材料消耗数量标准的重要依据。施工定额在企业管理工作中的基础作用主要表现在以下几个方面：(1)施工定额是企业计划管理的依据施工定额在企业计划管理方面的作用，表现在它既是企业编制施工组织设计的依据，又是企业编制施工作业计划的依据。施工组织设计是指导拟建工程进行施工准备和施工生产的技术经济文件，其基本任务是根据招标文件及合同协议的规定，确定出经济合理的施工方案，在人力和物力、时间和空间、技术和组织上对拟建工程作出最佳安排。施工作业计划则是根据企业的施工计划、拟建工程施工组织设计和现场实际情况编制的，它是以实现企业施工计划为目的的具体执行计划，也是队、组进行施工的依据。因此，施工组织设计和施工作业计划是企业计划管理中不可缺少的环节。这些计划的编制必须依据施工定额。(2)施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具企业组织和指挥施工队、组进行施工，是按照作业计划通过下达施工任务书和限额领料单来实现的。(3)施工定额是计算工人劳动报酬的依据(4)施工定额是企业激励工人的目标条件(5)施工定额有利于推广先进技术(6)施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础(7)施工定额是编制工程建设定额体系的基础预算定额是在指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。预算定额，是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程，即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象，其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分，经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表(手册)。它是编制施工图预算(设计预算)的依据，也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划，编制工程材料预算，确定工程价款，考核企业内部各类经济指标等方面。因此，预算定额是用途最广的一种定额。预算定额主要以施工定额中的劳动定额部分为基础，经汇列、综合、归并而成。预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下，它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下，它是计算标底和确定报价的主要依据。所以，预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，施工定额是预算定额的编制基础，而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。其主要作用有：(1)预算定额是编制施工图预算，确定和控制项目投资、建筑安装工程造价的基础。(2)预算定额是对设计方案进行技术经济比较，进行技术经济分析的依据。(3)预算定额是编制施工组织设计的依据。(4)预算定额是工程结算的依据。(5)预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。(6)预算定额是编制概算定额和估算指标的基础。(7)预算定额是合理编制标底、投标的基础。8、施工定额与预算定额的关系施工定额，是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属回于答企业生产定额的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下，它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下，它是计算标底和确定报价的主要依据。所以，预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，施工定额是施工企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础。而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。9、在下列各种定额中，()定额不属于工程造价计价定额。B10、施工定额与预算定额的区别与联系是什么？？？预算定额是以施工定额为基础编制的。施工定额给出的是定额的平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些。预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工的特殊情况。区别如下：一、概念不同1、施工定额施工定额是规定建筑安装工人或小组在正常施工条件下，完成单位合格产品所消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。它是施工企业组织生产，编制施工阶段施工组织设计和施工作业计划签发工程任务单和限额领料单、考核工效、评奖、计算劳动报酬、加强企业成本管理和经济核算、编制施工预算的依据。2、预算定额预算定额是施工图设计阶段采用的定额，这种定额按分项工程和结构构件的要求，以一定产品单位来规定劳动力、材料和机械的消耗数量。二、编制原则不同1、施工定额1）平均先进原则：指在正常的施工条件下，大多数生产者经过努力能够达到和超过水平，企业施工定额的编制应能够反映比较成熟的先进技术和先进经验，有利于降低工料消耗，提高企业管理水平，达到鼓励先进，勉励中间，鞭策落后的水平。2）简明适用性原则：企业施工定额设置应简单明了，便于查阅，计算要满足劳动组织分工，经济责任与核算个人生产成本的劳动报酬的需要。同时，企业自行设定的定额标准也要符合《建设工程工程量清单计价规范》“四个统一”的要求，定额项目的设置要尽量齐全完备，根据企业特点合理划分定额步距，常用的对工料消耗影响大的定额项目步距可小一些，反之步距可大一些，这样有利于企业报价与成本分析。3）以专家为主编制定额的原则：企业施工定额的编制要求有一支经验丰富，技术与管理知识全面，有一定政策水平的专家队伍，可以保证编制施工定额的延续性、专业性和实践性。2、预算定额1）社会平均水平原则预算定额理应遵循价值规律的要求，按生产该产品的社会平均必要劳动时间来确定其价值。也就是说，在正常的施工条件下，以平均的劳动强度、平均的技术熟练程度，在平均的技术装备条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗水平。2）简明适用的原则预算定额要在适用的基础上才力求简明。由于预算定额与施工定额有着不同的作用，所以对简明适用的要求也是不同的，预算定额是在施工定额的基础上进行扩大和综合的。它要求有更加简明的特点，以适应简化预算编制工作和简化建设产品价格的计算程序的要求。当然，定额的简易性也应服务与它的适用性的要求。3）坚持统一性和因地制宜的原则所谓统一性，就是从培育全国统一市场规范计价行为出发，定额的制定、实施由国家归口管理部门统一负责国家统一定额的制定或修订，有利于通过定额管理和工程造价的管理实现建筑安装工程价格的宏观调控。三、分类不同1、施工定额1）劳动定额，即人工定额。在先进合理的施工组织和技术措施的条件下，完成合格的单位建筑安装产品所需要消耗的人工数量。它通常以劳动时间（工日或工时）来表示。劳动定额是施工定额的主要内容，主要表示生产效率的高低，劳动力的合理运用，劳动力和产品的关系以及劳动力的配备情况。2）材料消耗定额。在节约合理地使用材料的条件下，完成合格的单位建筑安装产品所必需消耗的材料数量。主要用于计算各种材料的用量，其计量单位为公斤、米等。3）机械台班使用定额。分为机械时间定额和机械产量定额两种。在正确的施工组织与合理地使用机械设备的条件下，施工机械完成合格的单位产品所需的时间，为机械时间定额，其计量单位通常以台班或台时来表示。在单位时间内，施工机械完成合格的产品数量则称为机械产量定额。2、预算定额1）从管理权限和执行范围分预算定额可分为全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额等。全国统一定额由国务院建设行政主管部门组织指定发布，行业统一定额有国务院行业主管部门指定发布；地区统一定额由省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定发布。2）预算定额按物资要素区分劳动定额、材料消耗定额和机械定额，但它们互相依存形成一个整体，作为预算定额的组成部分，各自不具有独立性。
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- 湖南园林苗木种植造价
- 1、绿化工程怎样计价关于绿化工程定额规定及苗木预算价格一、绿化工程造价的计算方法：1、绿化工程造价包括：苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、苗木差价、税金八部分组成。2、绿化工程取费基础：苗木预算价。二、绿化工程费率：1、种植费：大树10%、小树7%。疯狂园林人XQ*aOxf2、成活率期养护费：正常季节种植12%、反季节种植18%。3、管理费：3%4、利润：2.5%。5、税金：城市3.445%、乡镇3.292%。绿化工程定额规定调整说明：1、苗木预算价格包括：圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、苗木经营利润等。2、种植费包括：苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。大树种植还包括吊装机械费。以上这些回答是绿化工程计价的一部分，更多的内容你可以参考以下这篇关于园林绿化工程定额规定及苗木预算价格的文章。希望对你有帮助http://www.yt160.com/a/news/35335.html?12960131312、这几年种植园林绿化苗木赚钱吗3、园林绿化工程费由什么组成的？园林绿化工程费主要有两大内容组成：一是工程直接费用；二是工程间接费用。工程直接费用，顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分，主要包括三个方面：1．人工费用：包括苗木采购到工地以后的，苗木场内驳运，挖坑，换土，种植，覆土，保墒，浇水，围护……直至竣工后，养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。2．材料费用：包括各种不同品种、规格苗木本身的费用，以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水，树干防护的草绳、铅丝，以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。3．机械费用：包括大规格苗木，当人工不能扛抬时，必须使用机械搬运到设计方位，然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。人工、材料、机械三项费用，在定额中均有详尽的规定，一般情况下，是不允许随意改动的。但是，定额是按照正常的施工方法，确定人工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化，定额还规定，允许定额规定以外的不确定因素，由甲、乙双方根据施工现场的实际情况，另行增加工程费用，但必须经过甲、乙双方协商同意，并在施工合同中增加补充条款明确，方可增加工程费用。工程间接费用，是指完成绿化种植工程后，施工企业必须收取的其他费用，它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括：施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出，企业的合法利润以及上缴国家(或上级管理部门)的税金等内容组成。工程间接费用收取多少，是根据绿化种植工程的规模大小，由市建设工程定额管理总站统一明确规定的，是不能随意增减的。要根据工程具体情况而定。4、园林绿化工程预算中综合单价怎么算？工程量清单计价规范：1、计价时，园林绿化的综合单价计算方式，概括起来可以这样理解，为完成清单子目所描述的项目特征实体内容所需要支出的工、料机以及综合管理费用、利润的各项费用综合(不包括措施费、规费及税金)。2、一般一条清单子目至少会对应一条以上组价定额的子目(具体要更具项目特征描述来看)，至于是用价目表还是定额要按当地主管部门的相关规定执行。工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。鉴于作业预算的这两个补充方面，有两种制定预算的基本方法：（1）定期预算：在这一预算中，为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说，每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上，而销售的季节性波动，要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。（2）连续（滚动）预算：在这一预算中，准备一个试验性的年度计划，其中第一个季度按月份详细准备，二、三季度的计划准备相对较为简略，而第四季度的计划只有一个大概轮廓，每月（或者也许是每季度）该预算都要通过增添下个月（或季度）所要求的详细情况来加以修订，并且加上一个新的月份（季度），以这种方式使计划向前延伸至一年，这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响，是非常理想的。因为它迫使管理人员不论处在当前财政年度的哪一阶段，都要不断为新的一年考虑具体的条件。定期预算对于处在稳定行业的公司来说常常是令人满意的，因为这些公司可以对计划期间作出相对精确的预测。相反，在更为常见的由消费者需求不确定带来的某些不规则周期活动的情况下，滚动预算具有更大的价值。5、绿化工程现在人工种植费怎样计算绿化结算主要有：绿化物料费用：包括植被、景观石、观赏用植物等，这是一块费用；人工费用：种植、养护都要人工的；园林维护：除草、防虫、杀菌的也需要费用的；绿化工程造价计算知识介绍（一）绿化工程造价计算有何规定随着国改革开放的不断深入，为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市，各级政府对改善生态环境，提高生活质量的问题日益重视，对园林绿化建设的投资逐年增加。如何节约资金，合理计算绿化工程造价；成了大家十分关注的问题，为此，特设了这个专栏，目的是通过对绿化工程造价计算知识的宣传、介绍，使大家有个扼要的了解。绿化工程造价计算，属于建设工程范畴，主管部门是上海市建设委员会。从政府的管理目标上看，是规范工程造价计价方法，通过改革的手段，逐步培育和推动建设市场有序地向市场经济转换的任务。从目前管理力度上看，对绿化建设工程中，一般的单位、家庭摆花、鲜插花以及盆栽艺术花卉等绿化市场，对国家投资影响不大，目前已采取了根据季节变化，供需双方随行就市的方法，由买卖双方自由定价。各花卉市场定期发布的花卉行情价，供买卖双方成交时参考。而对政府或企业投资的绿化种植工程，目前仍采取政府有关部门陆续发布一系列指导性的规定，标准，积极而又稳妥地逐步向市场经济方向发展。绿化种植工程，从其苗木品种上看成百上千，从其外观上看千姿百态，从工程角度上看，施工地点、种植方法、施工季节……又各不相同。绿化工程造价计算到底有没有规律。目前，有哪些标准、规定。有哪些计算方法。其实这些问题都是可以解决的。1989年，建设部根据绿化种植工程的特点、规律，颁布了《仿古建筑及园林工程预算定额》，它对园林建筑和绿化种植工程造价的计价方法，作了详细而又明确的规定。1993年，上海根据建设部的规定，编制了适用于上海地区的《园林建设工程预算定额》，目前仍在执行之中，随着时间的推移，又发布了一系列文件、规定，这些文件和定额，是目前上海地区绿化种植工程从投资框算、设计概算、合同预算、竣工结算重要的必不可少的依据。这些定额和文件如何执行，这就是这个专栏以后陆续分主题介绍的重要内容。（二）绿化工程造价的组成内容依据上海市建设委员会下属的造价管理部门-市建设工程定额管理总站的规定，绿化种植工程造价有两大内容组成：一是工程直接费用；二是工程间接费用。工程直接费用，顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分，主要包括三个方面。1.人工费用：包括苗木采购到工地以后的，苗木场内驳运，挖坑，换土，种植，覆土，保墒，浇水，围护……直至竣工后，养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。2.材料费用：包括各种不同品种、规格苗木本身的费用，以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水，树干防护的草绳、铅丝，以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。3.机械费用：包括大规格苗木，当人工不能扛抬时，必须使用机械搬运到设计方位，然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。人工、材料、机械三项费用，在定额中均有详尽的规定，一般情况下，是不允许随意改动的。但是，定额是按照正常的施工方法，确定人工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化，定额还规定，允许定额规定以外的不确定因素，由甲、乙双方根据施工现场的实际情况，另行增加工程费用，但必须经过甲、乙双方协商同意，并在施工合同中增加补充条款明确，方可增加工程费用。工程间接费用，是指完成绿化种植工程后，施工企业必须收取的其他费用，它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括：施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出，企业的合法利润以及上缴国家（或上级管理部门）的税金等内容组成。工程间接费用收取多少，是根据绿化种植工程的规模大小，由市建设工程定额管理总站统一明确规定的，是不能随意增减的。（三）绿化种植工程造价计算依据首先，要有完整的绿化种植工程施工设计。施工设计的设计，应由甲方（业主）请有绿化设计资质的单位设计，他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度，设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能，又保证资金合理使用的施工，配置不同品种、规格的苗木种植数量，达到投资方预期的效果。其次，要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。工程施工时间的不同，其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的，所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况，计算该工程预期造价，即完成一个绿化种植工程大概需要多少资金的框算计划。上海苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料，一般有以下两种途径。1、每季度第一个月发布的《上海工程造价信息》。2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料预算调整价格》。目前上海使用的定额为1993年版的《上海市园林建设工程定额》，相配套的规定文件一般指1993年以后陆续发布的和绿化种植工程有关的文件。例如，土方费用文件、不同年度的《工程苗木材料预算调整价格》、绿化养护补充定额等。最后，还必须准备相配套的计算工具。目前预算的编制方法有两种：一种是手工计算方法，该方法必须备有合适的预算表格和计算器等操作工具。另一种是采用电脑软件计算方法，该方法必须具备电脑和相应的绿化种植工程造价计算机软件。利用计算机软件计算绿化工程造价是一种既规范、省时，而计算数据又较正确的方法，是以后工程造价计算发展的主要方向。（四）绿化种植工程预算造价的计算方法绿化种植工程预算造价的计算，一项绿化种植工程，其完整的造价应分别计算以下各项费用。绿化种植工程总造价：直接费用1苗木费用；2土方费用；3种植费用（含绿地整理费用）间接费用（含管理费、企业利润、税金等费用）。（五）如何确定工程苗木单价绿化种植工程中，工程苗木费用是当家材料，在整个预算造价中占有相当大的比重。苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计确定的，与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定顺序如下：（一）指导价中有其相应单价的，依据《上海工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。（二）指导价中没有的，依据上一年度的《工程苗木材料预算调整价格》资料单价取定其苗木单价。（三）指导价和《工程苗木材料预算调整价格》中均没有相应苗木单价时，一般有两种可能发生的情况。第一种可能发生的情况：随着园林建设事业的发展，园艺水平的提高和普及，国内外园林植物的引进，以及当地杂交新品种的产生，造成了绿化种植过程中新品种的不断增加，这是一件好事。但是，作为工程苗木市场价格资料收集单位而言，尚不能及时发布，主要基于以下原因：（1）新园林植物品种，是否适宜上海地区的气候、环境特点，正在考查、观察之中。（2）新园林植物品种的市场价格信息资料，尚在收集之中，数据不够齐全，发布条件尚未成熟。第二种可能发生的情况：园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。工程苗木规格偏小--无法达到预期的绿化设计效果；工程苗木规格偏大--俗话说“人移活，树移死”。所以一般对大规格的工程苗木移植应慎重对待。如确实需要，应采取相应的技术保护措施（包括：提前切根、泥球包装，大吨位汽车吊运等），其耗用的费用相对来讲比较大。对于以上两种情况，如无法找到相应的苗木价格信息，一般可采取甲、乙双方预先协商单价，合同明确，按实结算（发票、市场行情等可信资料）的方法解决。（六）如何计算绿化种植工程土方量为了保证园林植物正常生长，根据市标《园林栽植土质量标准》（DBJ08-231-98）规定：绿化种植工程土方应水、肥、气、热的能力和各种理化指标要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明显区别的，不能一概而论。在编制绿化种植工程预算造价时，必须事先察看现场的土壤条件，是否能满足设计要求，再根据实际情况合理计算该工程的土方量。土方费用的大小，对工程投资费用和苗木后期费用均有很大的影响。对绿化种植工程而言，通常土方会发生以下几种情况；1.原地形标高、土壤质量，均符合设计和园林植物生长要求，不需另外增加土方费用。2.原地形标高符合设计要求，不需进土或出土，但土壤质量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土处理。3.原地形标高太低，需场外进种植土方。4.原地形标高太高（或基本和设计标高一致，但不符合种植土要求），需垃圾土外运，再进种植土方。5.原地形土方量不需进土或出土，但依据设计标高、地形要求需重新堆置地形。施工单位应根据以上情况分析，结合施工现场实际情况，确定种植土方施工方案。土方施工方案的确定，事先应征求设计方、投资方主管人员的意见，并相应的文字记录，作为绿化种植工程土方费用计算的依据。根据市标《园林植物栽植技术规程》（DBJ08-18-91）规定：含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，应根据设计要求全部地或部分地用种植土加以更换。《上海市园林建设工程预算定额（九三）》一般要求：草坪种植土壤厚度应不小于30厘米，乔木种植土壤厚度应不小于1.0米。灌木种植土壤应不小于0.8米。土方量的计算，应根据垃圾土就地深埋，垃圾土汽车外运汽车进种植土，种植土场内人工驳运，人工堆地形，绿地整理等各种施工方法，逐项进行计算（七）如何计算绿化种植工程土方费用土方费用的计算，应根据不同的施工方法逐项分列计算土方量，再匹配相对应的土方单价进行计算，累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。一般计算方法如下：1.当原地形标高、土壤质量符合绿化设计和植物生长要求，不需另行增加土方时，可计算一次绿地整理工程内容。绿地整理是园林植物种植前一项必不可少的施工工艺，按平方米计算，可套用“九三”园林定额相应子目土方基价。2.当原地形标高符合设计要求，但少量土方质量不符合植物生长要求时，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法处理，其土方量的多少，可按实际挖土量（长x宽x深）计算，其单价的选定，可参照“九三”园林定额第二章土石方工程中有关子目基价计算其费用。3.当原地形标高太低，明显缺土时，一般采用种植土（汽车）内运的方式解决。其单价依据沪园定（95）第006号文件规定内环线内以45元／立方米，内环线外（包括浦东地区）以30元／立方米为单价，按实际进土方量计算。4.当原地形标高太高，有多余土外运（或者不采用垃圾土深埋处理方式）时，可套用沪园定（95）第006号文件规定的种植土方单价，按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用。5.当遇到施工现场因设计要求，堆置高低起伏地形时，可参照“九三”园林定额第一章第5节“人工换土、土方造型”子目基价，根据不同的堆置高度，分别计算堆土量，并根据相应的子目基价，计算其土方堆地形费用。实际施工中，由于情况错综复杂，不单单发生一种情况，则应区别不同情况，按以上介绍的不同的土方费用计算方法，逐项进行土方费用的计算。（八）如何计算绿化工程中苗木种植费用苗木种植是绿化工程中一项必不可少的施工工序。苗木种植费用的计算是根据施工设计上苗木的数量乘以相对应的定额种植费用基价，计算出该品种苗木的复价，复价累计之和即为该工程的定额种植费用。定额种植费用的基价，是根据苗木的各种内在质量规格指标确定的。所谓苗木内在质量规格指标，不是通常所指的苗木高度、蓬径等外形尺寸，而是指苗木根部所带泥球大小、胸径大小、地径大小等尺寸指标，两者是有根本区别的。根据“九三”园林定额规定，按照苗木分类不同，其苗木的内在质量规格指标也是不同的。通常在计算时，常绿乔木、灌木是以泥球大小；落叶乔木、竹类是以胸径大小；灌木、绿篱是以苗木高度；草坪是以铺种的不同方式；攀缘植物是以地径大小……等等不同标准，取定额种植费用的多少。所以在计算苗木的质量规格标准是否齐全（一般有绿化设计资质的单位，均有能力也应该完成以上设计要求）。只有数量正确，质量规格指标齐全、才能正确套用定额规定的种植子目基价，保证其种植费用计算的正确性。根据“九三”园林定额规定，计算出的工程苗木种植费用，除古树木的种植、移植、保护费用可由双方协商确定外，一般种植费用中，均应包括苗木种植、竣工移交后一个月的养护工作（单纯花坛种植为10天）。工程苗木成活率为100%，竣工移交后，若有死亡苗木，应由施工单位补种齐全后，方可正式移交给甲方（业主），由甲方（业主）进行后期的绿化养护日常管理工作。（九）如何计算绿化工程间接费用绿化工程间接费用是构成绿化工程成本费用以外的，必须收取的企业合法利润和上交国家税收等费用。一般包括两部分内容，一部分内容是定额规定，固定不变的；另一部分是随着市场价格的变动，由定额管理总站发布信息，可以浮动计取的费用组成。固定不变的费用包括：施工过程中发生的管理费用、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。他们的计算以苗木费用和定额种植费用之和中的人工费用为基础，用百分比率的方式确定，百分比率的大小，是有定额管理总站规定的。各项费用百分比率的确定，对绿化种植工程而言，是根据工程规模的大小加以区别的。如果总承包一个绿化工程，以合同确定的工程量，其施工面积超过6500平方米的，作为二类工程，则规定的百分比率大一些；施工面积小于6500平方米的，则规定的百分比率相应小一些；如果单独承包绿化工程中的土方量，超过2000立方米的，作为三类工程，规定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作为四类工程，规定的百分比率则相应更小。可以浮动计取的费用包括：人工、材料、机械的补差费用，以及因各个工程施工条件施工条件的复杂性，定额没有作具体规定，由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同，双方可以酌情协商的费用，称之谓“开费用”。人工、材料、机械补差费用的计算，一般由定额管理总站定期发布市场价格信息单价，各个工程可以根据这些单价，结合每个工程发生的实际数量，计算其费用；开费用的计算考虑到各个工程外部环境。（十）绿化养护费用计算近几年来，为了贯彻市政府将上海建设称为国际一流大都市的要求，各级政府、企业、事业单位为园林事业的发展，投入了大量的建设资金，随着园林绿化面积的快速增长，如何计算养护费用的矛盾日趋突出。绿化养护工作是绿化种植工程内容的延续，为了适应当前市场经济的要求，使绿化养护费用的计算更加规范、科学、合理，由市建设工程定额管理总站依据“九三”园林定额的模式，编制了《上海市园林建设工程绿化养护补充定额（试行）》（以下简称“养护定额”），并于一九九九年十二月一日起执行。园林植物的养护，通常可以分为三个阶段。第一阶段称之为栽植期养护，该养护期费用已包括在“九三”园林定额子目基价中，不能再重复计算期养护费用。第二阶段称之为成活率期养护，根据市标《园林植物栽植技术规定》，养护时间从第一阶段结束之日起计算。其中当年六月份前种植的苗木到当年九月分为止；当年六月份后种植的苗木，必须到第二年九月份为止。其养护费用的计算，根据苗木品种、数量，乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。第三阶段称之为日常物业管理养护，养护时间从第二阶段的结束之日起计算，根据养护定额规定其养护费用的计算，应按相应养护登记的定额子目基价计算的，同样需要再乘以定额规定的各种系数。养护期为一年的，可不采用系数的方法计算其养护费用。所谓的养护等级，是指养护定额编制时，根据本市各类园林的养护标准，划分为三个等级，即：公园、游览区类；社区、单位类，并界定了相应的适用作参考范围。但是在实际操作时，可根据业主的经费多少，作相应调整。例如：有些重点公园可接一类标准，计算其养护费用，有些非重要公园亦可接二类、三类标准计算其养护费用，反之，也可以。这样既能适应市场供求双方各种不同的需要，又能体现费用和义务之间对等关系的经济原则。养护费用的具体操作方法，是和“九三”园林一致。（十一）如何确认绿化种植工程造价一个绿化工程造价的编制完成，仅仅代表单方意愿，必须经过甲、乙双方协商，作相应的增、减价调整，并以合同形式确定之后，方可作为双方认可的工程造价。根据建设部标准定额（1999）第1号《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》文件精神，结合上海地区绿化工程造价管理的特点，双方在确认工程造价或发生造价纠纷时，应注意以下几个方面的规定：一、工程造价的管理机构上海市建设工程定额管理总站是本市工程造价管理的主管部门，负责本市范围内的工程造价管理工作；社会上的各种工程造价咨询机构，负责工程价格咨询的计价，审价工作；上海市建设工程定额管理总站对工程造价咨询机构负有监督、检查、管理职能。二、工程造价的表达方式1、固定造价。指该工程在实施期间，不因市场价格的变化而作调整的工程造价。在确定固定造价时，应事先考虑价格风险因素，并在合同中明确固定造价包括的范围。2、可调造价。指该工程在实施期间，可随价格变化而作调整的工程造价。其调整的范围和计算方法，应在合同条款中事先约定。3、工程成本加酬金造价。指该工程无法直接套用现行预算定额，计算工程造价时，可参考现行的工程计价依据和方法，计算工程成本，酬金以工程成本为基础，通过双方协商（或竞标）的方法确定。三、工程造价的确认途径根据本市招投标管理部门规定，对于绿化种植工程而言，应通过以下途径确认工程造价：1、100万元以上的绿化工程，业主应到本市招投标管理部门登记手续，通过招投标方式确定工程造价和承包单位。2、50——100万元的绿化工程，业主应到市建设工程交易中心园林绿化分中心登记手续，确定工程造价和承包单位。3、50万元以下的绿化工程，可由业主方和承包双方协商，确工程造价和承包单位。（十二）绿化工程竣工结算时应注意的问题一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订，仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施操作阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对绿化工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题。（一）工程竣工结算的编制工作，在人员没有发生变动的情况下，应由施工单位原编制施工预算的人员完成。（二）工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。（三）资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行。1.对固定造价合同而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集。2.对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整。3.对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定，注意成本支出合理性、可靠性依据的收集，有利于工程的顺利结算。4.除此之外，如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时，应及时收集资料，做好签证等工作，确保施工的顺利进行，确保工程支出资金能合理收回的条件。（四）竣工结算的编制，一般有两种方法：1.对工程实施过程中，发生变化不大的工程，根据原有施工合同造价为基础，根据合同规定的计价方法，对照原有资料，作相应增减帐，进行适当调整，最终作为竣工结算造价的方法。这种方法在绿化种植工程中，运用较普遍。2.对工程实施过程中，发生变化较大的工程，根据设计变更资料，必须重新绘制竣工，在双方认可的竣工基础上，依据有关资料，重新计算工程项目，编制工程竣工造价结算书。这种方法正确程度较高，但需大量的时间、精力，往往影响工程款项的及时回收。对绿化种植工程而言，这种情况发生较少，这种方法也较少采用。6、园林中的预算怎样算？绿化种植工程预算造价的计算，一般程序如下：一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价，将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加，计算出该工程所需苗木总费用。二、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况，确定施工方案，计算进、出土方数量，满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求，再根据文件规定的土方单价，分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。三、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定，计算在苗木种植前，必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量以及《园林建设工程预算定额》中相对应的子目基价，计算该工程所有苗木种植时所需的人工、材料、机械等费用累加所得，即为该工程全部种植费用。四、把以上三项费用相加，就组成了该绿化种植工程全部的直接费用。在此数据基础上再根据《园林工程预算定额》规定的费率标准和计算程式，计算出该绿化种植工程全部的间接费用。综上所述，一项绿化种植工程，其完整的造价应分别计算以下各项费用。绿化种植工程总造价：直接费用：1苗木费用；2土方费用；3种植费用(含绿地整理费用)间接费用：(含管理费、企业利润、税金等费用)7、园林绿化工程造价计算依据？最好详细一点，并举例充分说明：园林绿化工程造价的依据，一般可通过设计图纸的苗木表中直接提取工程量，当然最好是百从设计图上直接计量，这样可避免苗木表的遗漏。有了这些苗木工程量以后，你就可以去预算软件中度上机了，套项套定额，这个过程中有个关键的问题就是土团大小，这个是除苗木主材外，对造价影响最大的一个因素，依据定知额，土团大小一般是苗木胸径或者地径的6-10倍，但是我们在现实生活中能达到2米直径的土团，都是比较少用的，所以在套取定额时，可尽量结合实际情况来确定苗木土团的大小。另外，关于苗木价格的道问题，最好依据市场询价，同时也要结合经验来确定苗木市场价格的波动，以求最精准的确定苗木主材价格。关于苗木工程量的计算，乔木、棕榈科和灌回木等按照株计算，色带（地被）和草坪按照平方计算。绿地整理的面积等于色带+草坪；种植土回填的土方量实答方等于绿地面积*填土厚度（实方和需方存在一个松填系数，一般为1.3，这个在我们实际工作中也是要非常注意的一个问题）。8、园林苗木在预算中怎么定价的？可以用清单计价软件来套苗木的价格，但在套用定额的时候要添加苗木的花卉的价格，因为定额中未包括苗木花卉的价格。套定额的时候要注意是否套用支撑等相应项目9、一般来说，园林绿化施工中，苗木费（含栽植和养护）、人工费、材料费和辅助材料各占总造价的比例？这个可不太好说，就拿北京地区来说吧，一般以苗木费为基数，其他费用可以按照甲乙双方的约定取30-----5%，甲方认可就行。但是如果是天津或者新疆这些特殊地区，水费，运费，可能是主体10、请教一般做绿化工程预算费用怎么计算绿化结算主要有：绿化物料费用：包括植被、景观石、观赏用植物等，这是一块费用；人工费用：种植、养护都要人工的；园林维护：除草、防虫、杀菌的也需要费用的；绿化工程造价计算知识介绍（一）绿化工程造价计算有何规定随着我国改革开放的不断深入，为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市，各级政府对改善生态环境，提高生活质量的问题日益重视，对园林绿化建设的投资逐年增加。如何节约资金，合理计算绿化工程造价；成了大家十分关注的问题，为此，我们特设了这个专栏，目的是通过对绿化工程造价计算知识的宣传、介绍，使大家有个扼要的了解。绿化工程造价计算，属于建设工程范畴，主管部门是上海市建设委员会。从政府的管理目标上看，是规范工程造价计价方法，通过改革的手段，逐步培育和推动建设市场有序地向市场经济转换的任务。从目前管理力度上看，对绿化建设工程中，一般的单位、家庭摆花、鲜插花以及盆栽艺术花卉等绿化市场，对国家投资影响不大，目前已采取了根据季节变化，供需双方随行就市的方法，由买卖双方自由定价。各花卉市场定期发布的花卉行情价，供买卖双方成交时参考。而对政府或企业投资的绿化种植工程，目前仍采取政府有关部门陆续发布一系列指导性的规定，标准，积极而又稳妥地逐步向市场经济方向发展。绿化种植工程，从其苗木品种上看成百上千，从其外观上看千姿百态，从工程角度上看，施工地点、种植方法、施工季节……又各不相同。绿化工程造价计算到底有没有规律?目前，有哪些标准、规定?有哪些计算方法?其实这些问题都是可以解决的。1989年，建设部根据绿化种植工程的特点、规律，颁布了《仿古建筑及园林工程预算定额》，它对园林建筑和绿化种植工程造价的计价方法，作了详细而又明确的规定。1993年，上海根据建设部的规定，编制了适用于上海地区的《园林建设工程预算定额》，目前仍在执行之中，随着时间的推移，又发布了一系列文件、规定，这些文件和定额，是目前上海地区绿化种植工程从投资框算、设计概算、合同预算、竣工结算重要的必不可少的依据。这些定额和文件如何执行，这就是这个专栏以后陆续分主题介绍的重要内容。（二）绿化工程造价的组成内容依据上海市建设委员会下属的造价管理部门-市建设工程定额管理总站的规定，绿化种植工程造价有两大内容组成：一是工程直接费用；二是工程间接费用。工程直接费用，顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分，主要包括三个方面。1．人工费用：包括苗木采购到工地以后的，苗木场内驳运，挖坑，换土，种植，覆土，保墒，浇水，围护……直至竣工后，养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。2．材料费用：包括各种不同品种、规格苗木本身的费用，以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水，树干防护的草绳、铅丝，以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。3．机械费用：包括大规格苗木，当人工不能扛抬时，必须使用机械搬运到设计方位，然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。人工、材料、机械三项费用，在定额中均有详尽的规定，一般情况下，是不允许随意改动的。但是，定额是按照正常的施工方法，确定人工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化，定额还规定，允许定额规定以外的不确定因素，由甲、乙双方根据施工现场的实际情况，另行增加工程费用，但必须经过甲、乙双方协商同意，并在施工合同中增加补充条款明确，方可增加工程费用。工程间接费用，是指完成绿化种植工程后，施工企业必须收取的其他费用，它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括：施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出，企业的合法利润以及上缴国家(或上级管理部门)的税金等内容组成。工程间接费用收取多少，是根据绿化种植工程的规模大小，由市建设工程定额管理总站统一明确规定的，是不能随意增减的。（三）绿化种植工程造价计算依据首先，要有完整的绿化种植工程施工设计图。施工设计图的设计，应由甲方(业主)请有绿化设计资质的单位设计，他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度，设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能，又保证资金合理使用的施工图，配置不同品种、规格的苗木种植数量，达到投资方预期的效果。其次，要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。工程施工时间的不同，其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的，所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况，计算该工程预期造价，即完成一个绿化种植工程大概需要多少资金的框算计划。上海苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料，一般有以下两种途径。1、每季度第一个月发布的《上海工程造价信息》。2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料预算调整价格》。目前上海使用的定额为1993年版的《上海市园林建设工程定额》，相配套的规定文件一般指1993年以后陆续发布的和绿化种植工程有关的文件。例如，土方费用文件、不同年度的《工程苗木材料预算调整价格》、绿化养护补充定额等。最后，还必须准备相配套的计算工具。目前预算的编制方法有两种：一种是手工计算方法，该方法必须备有合适的预算表格和计算器等操作工具。另一种是采用电脑软件计算方法，该方法必须具备电脑和相应的绿化种植工程造价计算机软件。利用计算机软件计算绿化工程造价是一种既规范、省时，而计算数据又较正确的方法，是以后工程造价计算发展的主要方向。（四）绿化种植工程预算造价的计算方法绿化种植工程预算造价的计算，一项绿化种植工程，其完整的造价应分别计算以下各项费用。绿化种植工程总造价：直接费用1苗木费用；2土方费用；3种植费用(含绿地整理费用)间接费用(含管理费、企业利润、税金等费用)。（五）如何确定工程苗木单价绿化种植工程中，工程苗木费用是当家材料，在整个预算造价中占有相当大的比重。苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计图确定的，与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定顺序如下：(一)指导价中有其相应单价的，依据《上海工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。(二)指导价中没有的，依据上一年度的《工程苗木材料预算调整价格》资料单价取定其苗木单价。(三)指导价和《工程苗木材料预算调整价格》中均没有相应苗木单价时，一般有两种可能发生的情况。第一种可能发生的情况：随着园林建设事业的发展，园艺水平的提高和普及，国内外园林植物的引进，以及当地杂交新品种的产生，造成了绿化种植过程中新品种的不断增加，这是一件好事。但是，作为工程苗木市场价格资料收集单位而言，尚不能及时发布，主要基于以下原因：(1)新园林植物品种，是否适宜上海地区的气候、环境特点，正在考查、观察之中。(2)新园林植物品种的市场价格信息资料，尚在收集之中，数据不够齐全，发布条件尚未成熟．第二种可能发生的情况：园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。工程苗木规格偏小--无法达到预期的绿化设计效果；工程苗木规格偏大--俗话说"人移活，，树移死"。所以一般对大规格的工程苗木移植应慎重对待。如确实需要，应采取相应的技术保护措施(包括：提前切根、泥球包装，大吨位汽车吊运等)，其耗用的费用相对来讲比较大。对于以上两种情况，如无法找到相应的苗木价格信息，一般可采取甲、乙双方预先协商单价，合同明确，按实结算(发票、市场行情等可信资料)的方法解决。（六）如何计算绿化种植工程土方量为了保证园林植物正常生长，根据市标《园林栽植土质量标准》(DBJ08-231-98)规定：绿化种植工程土方应水、肥、气、热的能力和各种理化指标要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明显区别的，不能一概而论。在编制绿化种植工程预算造价时，必须事先察看现场的土壤条件，是否能满足设计要求，再根据实际情况合理计算该工程的土方量。土方费用的大小，对工程投资费用和苗木后期费用均有很大的影响。对绿化种植工程而言，通常土方会发生以下几种情况；1．原地形标高、土壤质量，均符合设计和园林植物生长要求，不需另外增加土方费用。2．原地形标高符合设计要求，不需进土或出土，但土壤质量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土处理。3．原地形标高太低，需场外进种植土方。4．原地形标高太高(或基本和设计标高一致，但不符合种植土要求)，需垃圾土外运，再进种植土方。5．原地形土方量不需进土或出土，但依据设计标高、地形要求需重新堆置地形。施工单位应根据以上情况分析，结合施工现场实际情况，确定种植土方施工方案。土方施工方案的确定，事先应征求设计方、投资方主管人员的意见，并办理相应的文字记录，作为绿化种植工程土方费用计算的依据。根据市标《园林植物栽植技术规程》(DBJ08-18-91)规定：含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，应根据设计要求全部地或部分地用种植土加以更换。《上海市园林建设工程预算定额(九三)》一般要求：草坪种植土壤厚度应不小于30厘米，乔木种植土壤厚度应不小于1.0米。灌木种植土壤应不小于0.8米。土方量的计算，应根据垃圾土就地深埋，垃圾土汽车外运汽车进种植土，种植土场内人工驳运，人工堆地形，绿地整理等各种施工方法，逐项进行计算（七）如何计算绿化种植工程土方费用土方费用的计算，应根据不同的施工方法逐项分列计算土方量，再匹配相对应的土方单价进行计算，累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。一般计算方法如下：1．当原地形标高、土壤质量符合绿化设计和植物生长要求，不需另行增加土方时，可计算一次绿地整理工程内容。绿地整理是园林植物种植前一项必不可少的施工工艺，按平方米计算，可套用"九三"园林定额相应子目土方基价。2．当原地形标高符合设计要求，但少量土方质量不符合植物生长要求时，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法处理，其土方量的多少，可按实际挖土量(长x宽x深)计算，其单价的选定，可参照"九三"园林定额第二章土石方工程中有关子目基价计算其费用。3．当原地形标高太低，明显缺土时，一般采用种植土(汽车)内运的方式解决。其单价依据沪园定(95)第006号文件规定内环线内以45元／立方米，内环线外(包括浦东地区)以30元／立方米为单价，按实际进土方量计算。4．当原地形标高太高，有多余土外运(或者不采用垃圾土深埋处理方式)时，可套用沪园定(95)第006号文件规定的种植土方单价，按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用。5．当遇到施工现场因设计要求，堆置高低起伏地形时，可参照"九三"园林定额第一章第5节"人工换土、土方造型"子目基价，根据不同的堆置高度，分别计算堆土量，并根据相应的子目基价，计算其土方堆地形费用。实际施工中，由于情况错综复杂，不单单发生一种情况，则应区别不同情况，按以上介绍的不同的土方费用计算方法，逐项进行土方费用的计算。（八）如何计算绿化工程中苗木种植费用苗木种植是绿化工程中一项必不可少的施工工序。苗木种植费用的计算是根据施工设计图上苗木的数量乘以相对应的定额种植费用基价，计算出该品种苗木的复价，复价累计之和即为该工程的定额种植费用。定额种植费用的基价，是根据苗木的各种内在质量规格指标确定的。所谓苗木内在质量规格指标，不是通常所指的苗木高度、蓬径等外形尺寸，而是指苗木根部所带泥球大小、胸径大小、地径大小等尺寸指标，两者是有根本区别的。根据"九三"园林定额规定，按照苗木分类不同，其苗木的内在质量规格指标也是不同的。通常在计算时，常绿乔木、灌木是以泥球大小；落叶乔木、竹类是以胸径大小；灌木、绿篱是以苗木高度；草坪是以铺种的不同方式；攀缘植物是以地径大小……等等不同标准，取定额种植费用的多少。所以我们在计算苗木的质量规格标准是否齐全（一般有绿化设计资质的单位，均有能力也应该完成以上设计要求）。只有数量正确，质量规格指标齐全、才能正确套用定额规定的种植子目基价，保证其种植费用计算的正确性。根据"九三"园林定额规定，计算出的工程苗木种植费用，除古树木的种植、移植、保护费用可由双方协商确定外，一般种植费用中，均应包括苗木种植、竣工移交后一个月的养护工作（单纯花坛种植为10天）。工程苗木成活率为100%，竣工移交后，若有死亡苗木，应由施工单位补种齐全后，方可正式移交给甲方（业主），由甲方（业主）进行后期的绿化养护日常管理工作。（九）如何计算绿化工程间接费用绿化工程间接费用是构成绿化工程成本费用以外的，必须收取的企业合法利润和上交国家税收等费用。一般包括两部分内容，一部分内容是定额规定，固定不变的；另一部分是随着市场价格的变动，由定额管理总站发布信息，可以浮动计取的费用组成。固定不变的费用包括：施工过程中发生的管理费用、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。他们的计算以苗木费用和定额种植费用之和中的人工费用为基础，用百分比率的方式确定，百分比率的大小，是有定额管理总站规定的。各项费用百分比率的确定，对绿化种植工程而言，是根据工程规模的大小加以区别的。如果总承包一个绿化工程，以合同确定的工程量，其施工面积超过6500平方米的，作为二类工程，则规定的百分比率大一些；施工面积小于6500平方米的，则规定的百分比率相应小一些；如果单独承包绿化工程中的土方量，超过2000立方米的，作为三类工程，规定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作为四类工程，规定的百分比率则相应更小。可以浮动计取的费用包括：人工、材料、机械的补差费用，以及因各个工程施工条件施工条件的复杂性，定额没有作具体规定，由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同，双方可以酌情协商的费用，我们称之谓"开办费用"。人工、材料、机械补差费用的计算，一般由定额管理总站定期发布市场价格信息单价，各个工程可以根据这些单价，结合每个工程发生的实际数量，计算其费用；开办费用的计算考虑到各个工程外部环境。（十）绿化养护费用计算近几年来，为了贯彻市政府将上海建设称为国际一流大都市的要求，各级政府、企业、事业单位为园林事业的发展，投入了大量的建设资金，随着园林绿化面积的快速增长，如何计算养护费用的矛盾日趋突出。绿化养护工作是绿化种植工程内容的延续，为了适应当前市场经济的要求，使绿化养护费用的计算更加规范、科学、合理，由市建设工程定额管理总站依据"九三"园林定额的模式，编制了《上海市园林建设工程绿化养护补充定额（试行）》（以下简称"养护定额"），并于一九九九年十二月一日起执行。园林植物的养护，通常可以分为三个阶段。第一阶段称之为栽植期养护，该养护期费用已包括在"九三"园林定额子目基价中，不能再重复计算期养护费用。第二阶段称之为成活率期养护，根据市标《园林植物栽植技术规定》，养护时间从第一阶段结束之日起计算。其中当年六月份前种植的苗木到当年九月分为止；当年六月份后种植的苗木，必须到第二年九月份为止。其养护费用的计算，根据苗木品种、数量，乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。第三阶段称之为日常物业管理养护，养护时间从第二阶段的结束之日起计算，根据养护定额规定其养护费用的计算，应按相应养护登记的定额子目基价计算的，同样需要再乘以定额规定的各种系数。养护期为一年的，可不采用系数的方法计算其养护费用。所谓的养护等级，是指养护定额编制时，根据本市各类园林的养护标准，划分为三个等级，即：公园、游览区类；社区、单位类，并界定了相应的适用作参考范围。但是在实际操作时，可根据业主的经费多少，作相应调整。例如：有些重点公园可接一类标准，计算其养护费用，有些非重要公园亦可接二类、三类标准计算其养护费用，反之，也可以。这样既能适应市场供求双方各种不同的需要，又能体现费用和义务之间对等关系的经济原则。养护费用的具体操作方法，是和"九三"园林一致.（十一）如何确认绿化种植工程造价一个绿化工程造价的编制完成，仅仅代表单方意愿，必须经过甲、乙双方协商，作相应的增、减价调整，并以合同形式确定之后，方可作为双方认可的工程造价。根据建设部标准定额（1999）第1号《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》文件精神，结合上海地区绿化工程造价管理的特点，双方在确认工程造价或发生造价纠纷时，应注意以下几个方面的规定：一、工程造价的管理机构上海市建设工程定额管理总站是本市工程造价管理的主管部门，负责本市范围内的工程造价管理工作；社会上的各种工程造价咨询机构，负责工程价格咨询的计价，审价工作；上海市建设工程定额管理总站对工程造价咨询机构负有监督、检查、管理职能。二、工程造价的表达方式1、固定造价。指该工程在实施期间，不因市场价格的变化而作调整的工程造价。在确定固定造价时，应事先考虑价格风险因素，并在合同中明确固定造价包括的范围。2、可调造价。指该工程在实施期间，可随价格变化而作调整的工程造价。其调整的范围和计算方法，应在合同条款中事先约定。3、工程成本加酬金造价。指该工程无法直接套用现行预算定额，计算工程造价时，可参考现行的工程计价依据和方法，计算工程成本，酬金以工程成本为基础，通过双方协商（或竞标）的方法确定。三、工程造价的确认途径根据本市招投标管理部门规定，对于绿化种植工程而言，应通过以下途径确认工程造价：1、100万元以上的绿化工程，业主应到本市招投标管理部门办理登记手续，通过招投标方式确定工程造价和承包单位。2、50~100万元的绿化工程，业主应到市建设工程交易中心园林绿化分中心办理登记手续，确定工程造价和承包单位。3、50万元以下的绿化工程，可由业主方和承包双方协商，确工程造价和承包单位。（十二）绿化工程竣工结算时应注意的问题一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订，仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施操作阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对绿化工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题。(一)工程竣工结算的编制工作，在人员没有发生变动的情况下，应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。(二)工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。(三)资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行。1．对固定造价合同而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集。2．对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整。3．对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定，注意成本支出合理性、可靠性依据的收集，有利于工程的顺利结算。4．除此之外，如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时，应及时收集资料，做好签证等工作，确保施工的顺利进行，确保工程支出资金能合理收回的条件。(四)竣工结算的编制，一般有两种方法：1．对工程实施过程中，发生变化不大的工程，根据原有施工图合同造价为基础，根据合同规定的计价方法，对照原有资料，作相应增减帐，进行适当调整，最终作为竣工结算造价的方法。这种方法在绿化种植工程中，运用较普遍。2．对工程实施过程中，发生变化较大的工程，根据设计变更资料，必须重新绘制竣工图，在双方认可的竣工图基础上，依据有关资料，重新计算工程项目，编制工程竣工造价结算书。这种方法正确程度较高，但需大量的时间、精力，往往影响工程款项的及时回收。对绿化种植工程而言，这种情况发生较少，这种方法也较少采用。
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- 1、清单计价和三维算量之间有什么关系三维算量定额输出，然后用清单计价组价2、某住宅三维算量与商务标编制任务书一、设计任务（一）投标报价土建和装饰三维算量并进行清单计价完第一条：算量找一下造价师第二条：完成施工现场平面图和项目进度计划控制图绘制，这个懂项目管理的人都能做，如果你想投标，问问你们的项目经理即可第三条：结合计价结果进行对比分析，这条是工程进度和产值的匹配计算，项目经理能做。3、钢筋绑扎和焊接工程量的问题。我是学生新手望前辈指教。用的是斯维尔三维算量软件和清单计价软件。1，包括，但是不包括套筒，电渣焊，有相应的定额2，软件有设置的，结头设置绑扎还在焊接，对应的计算公式就会相应的改变3，比如说，没用掉一吨钢筋需要用到多少焊条级多少砸丝，这是定额的规定，在钢筋这一子目里是不可以删除的4、斯维尔三维安装算量测试版不能用，出现NOautocaddetached，其他的清单计价可以用，这是怎么回事啊?1、出现此提示的意思是测试版不能在当前的AutoCAD版本上使用，必须下载对应的AutoCAD版本安装以后才可以正常使用算量软件。2、算量软件是在AutoCAD上面二次开发的程序，所以要基于AutoCAD使用。3、具体支持的版本每版算量软件不一样，这个需要去清华斯维尔的官网查询相关的软件介绍可以看到。
- 真石漆和质感漆造价
- 1、真石漆和质感涂料有什么区别?一、性质不同1、质感涂料：涂抹上墙后的涂料材质真实感称为质感。2、真石漆：一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料。二、特性不同1、质感涂料特性：（1）天然环保，无毒无味，既防水又具有良好的透气性；（2）装饰质感强烈，立体饰纹制作随意,而且有极强的耐老化性；（3）抗碱防腐，耐水擦洗，不起皮，不开裂，不褪色，其优异品质确保使用十年以上；（4）防毒防霉，防止墙面霉菌滋生，安全卫生。2、真石漆特性：（1）装饰性强具有仿天然石材、大理石、花岗岩的厚浆型涂料。自然色、天然石材纹理、各种线格设计，可提供多种立体图案结构，可视觉上凸显整栋建筑的典雅庄重之美，是干挂石材外墙的最佳选择。（2）适用面广它可用于水泥砖墙体、泡沫、石膏、铝板、玻璃等许多基本面，并可任意地与建筑物的形状进行喷涂。（3）水性环保真石漆为水性乳液，无毒环保。符合环保要求。(1)真石漆和质感漆造价扩展资料：质感涂料适用于各种对墙面造型要求较高的建筑，如高档住宅、别墅、宾馆、学校、主题公园、博物馆、体育馆、礼堂、政府办公楼、其它公共建筑等建筑物的内、外墙装饰，特别适用于作为面层材料与外墙外保温体系配套使用。质感涂料适用于水泥面、胶合板、刨花板、防锈钢板、外保温基层材料、石膏干墙、石墙以及砖墙等基面。2、质感漆和真石漆哪个贵质感漆比真来石漆贵点，自调色方式不同：真石漆是采用天然采砂进行调色，混有不同颜色的彩砂颗粒，质感涂料是采用色浆进行调色，颜色为单一色；效果不同：真石漆是达到真石的效果，质感涂料是追求不同的质感效果和造型；浮雕效果3、弹性彩石漆与质感涂料区别以及造价所谓弹性彩石漆应该是指的真石漆和水包水涂料吧!这类产品主要是以日本为代表的亚洲技术,其中真石漆目前国内已经很多,不少公司产品也已经很成熟，一个比较copy正规厂家的产品体系，平米造价应该在70（普通的）左右和120元左右，水包水类的至少120以上，用到这类产品建议还是选择有品质保证的厂家。质感涂料是以德国为代表的欧洲技术产品，目前国内也有许多产品在做，但鱼目混杂，质量方面难以把空，建议选择有技术实力的品牌合作！造价根据质感颗粒大小不同单位用量不同而价格不同，平米造价一线品牌（中型粒径）体系价格在60元左右，大型粒径体系价格在80元左右。二者其实都是质感涂料，只不过是看业主楼盘风格、楼体基面施工质量以及造价选择等方面做区别选择！前者可以实现多彩效果，后者一般为单色，但目前也有先进技术德国公司将后者实现多彩效果了！从环保性、造价、施工性、技术先进性以及你考虑的弹性因素，综合来说后者好于前者！4、真石漆与质感漆的施工有什么区别？质感艺术涂料（肌理漆）分三种：一、艺术涂料。二、质感标准料。版三、质感刮砂料权。和真石漆难区分一点的就是质感标准料。因质感标准料有一些真石漆的特性。但和真石漆还是有区别的。虽然标准料也是用的天然石粉，但标准料是属于弹性涂料，有很强的黏性，触变性很强。除了可以做树皮效果，薄喷，批刮以外，也用于各种艺术涂装的造型中层，比真石漆软。没有真石漆那种硬的感觉。两者之间的区别在于：一个是仿大理石效果，一个是造形仿石效果；一个是可塑性单一，一个是可塑性强，多样。再就是艺术涂料，也是造形涂料，在艺术涂装中应用很广泛，它是一点不象真石漆。刮砂料也很好区分，刮砂料里面的颗粒大小完全不一样。不然的话就做不出效果来。另外一点，就是两者的施工工艺有很大的区别，真石漆大多以喷涂为主，质感涂料主要是以批刮为主，当标准型涂料与艺术涂料也时常以喷涂形式作业。5、质感涂料的成本分析是不是和真石漆一样的？不一样的话能不能说一下质感涂料的报价成本组成？谢谢原材料不同—真石漆的彩砂主要为天然彩色石英砂，颜色为混合砂的回颜色；质感涂料答是依靠色浆进行调色，颜色均一；施工方式不同—真石漆为喷涂施工，施工效率高；质感涂料多数为批刮方式，施工工具不同，工艺多样颜色和效果不同—真石漆为天然砂石，漆膜效果逼真自然、层次感强，色彩的局限性较大；质感涂料颜料调色，颜色和鲜艳度自由调节，追求更多的效果造型；用量不同—真石漆耗量约为3-5kg/㎡；质感涂料耗量约为2-3kg/㎡；装饰性不同—真石漆具有卓越的耐候耐久性，效果稳定持久；质感涂料色彩丰富，根据级配砂型的搭配，效果丰富。具体报价您可以咨询一下美涂士的。6、真石漆和质感漆哪个贵些，哪个耐久性更好些质感漆更贵一些，耐久性真石漆与质感漆差不多的，外墙涂料一般用真石漆作为内装饰村料。容神舟龙真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感，适合于各类建筑物的室内外装修。特别是在曲面建筑物上装饰，生动逼真，有一种回归自然的效果。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命，由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性能，因此适合在寒冷地区使用。7、质感漆跟真石漆的区别简单复来说:真石漆是一种完成仿制石材一种涂料.(也有通俗的一种叫法:石头漆),如:仿花岗岩真石漆\大理石真石漆等等.至于质感漆:包含种类多,与乳胶漆来相比有一定的质感和厚度,且可以做出各种各样的款色和颜色.装修性强很多!我用过的有嘉柏丽的真石漆,做外墙的.哈哈,还算可以,,性价比高!8、质感涂料与真石漆区别是什么真石漆主要用彩砂调色，质感涂料主要靠颜料着色，质感涂料消耗量也比真石漆少，质感涂料2公斤/平方，真石漆4公斤/平方。9、天然质感漆价格大概多少钱一平方？首先明确一个问题，质感涂料其实并非真正的天然材料，其使用白沙添加色浆调制成最终颜色。多彩质感漆是质感涂料的一种，由于质感涂料本身采用白砂，需要用色浆进行着色，因此其价格相对较低一些。普通的质感涂料每公斤约4~12元左右，中等质量的价格约12~18元左右，高档的质感涂料价格可达18~25元/公斤。各家厂商的原料、工艺、产能有差别，也会导致质感涂料的价格差异较大。如果按照实际施工而言，加上配套的腻子、封闭底漆和人工因素，普通质量回的质感涂料每平方实际造价普遍在10~18元左右，更中高档质量的每公斤约17~30元左右，质感涂料的答好坏不仅仅是涂料本身的品质，三分料、七分工，中高档质感涂料相对高的价格也包含了这部分施工成本。10、真石漆和质感漆哪个贵些，哪个耐久性更好些？耐久性其实差不多来的，不同之处在于美观程度不一样，真石漆是仿石材的涂料，质感漆是一种水溶性的绿色环保艺源术涂料。而且真石漆和质感漆是分好几个种类的，价格越高的质量也越好。晨光真石漆水性环保，品质优良，抗紫外线抗风化性能好，自洁功能强；质感漆除了拥有这些特性，还拥有质感强烈，风格优美的纹理效果，所以你可以根据自己的需求进行选择
- 工程预算造价编制说明
- 1、工程预算编制方法1、单价法编制施工图预算：(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。(2)熟悉施工图纸和定额。(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节，不仅影响预算编制的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。(4)套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。套用单价时需注意如下几点：①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。②当不完全符合时，必须根据说明对定额单价进行调整或换算。③当相差甚远，必须编制补充单位估价表或补充定额。(5)编制工料分析表。计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。(6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整；并汇总得出单位工程造价。(7)复核。(8)编制说明，填写封面。2、应用实物法编制施工图预算首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价。求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，然后再按规定计取其他各项费用，汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。实物法编制施工图预算中主要的计算公式是：单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)](1)工程预算造价编制说明扩展资料一、投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。二、设计概算设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明，概算定额(或概算指标)各项取费标准，进行设备、材料预算价格等资料编制，确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。概括起来讲，设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概算是工程项目投资的最高限额。概算按编制先后顺序和范围大小可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三个级别。单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。(1)单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算、设备及其安装工程概算两大类。(2)单项工程综合概算。单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是由单项工程中各单位工程的概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。(3)建设项目总概算。建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费及建设期贷款利息等汇总而成的。2、建筑项目的工程预算书的编制、说明该怎么写编制说明一、 项目概况该工程为*******，地点位于洛阳市新区开元大道，总建筑面积为5689.21平方米，建筑高度为99.8米，地上二十五层，地下两层，属于一类高层建筑，地下室一、二层功能主要为车库、设备用房；一层~四层为裙房，五层~十层为客房，十一至二十五层为办公室。二、 编制依据1、 *******建筑设计有限公司提供的《******》施工图纸。2、 河南省2008年建设工程工程量清单计价规范。3、 河南省安装工程工程量清单综合单价(2008)。三、 编制说明1、 材料价格按2012年第1期洛阳工程造价信息取定，不足部分按照市场询价确定暂估价。2、 设备的价格暂按市场暂估价确定。四、 报价说明1、 建筑面积：14689.21m^2。2、 给排水造价：1075195.3元，电气造价：11916119.32元，消防造价：1508683.79元，暖通造价：1144057.02元；合计单方造价：********元。3、建筑工程预算的两种编制方法及说明建筑工程概算的编制方法：概算定额法；概算指标法；类似工程预算法；设备及安装工程概算匠编制方法：预算单价法；扩大单价法；设备价值百分比法和综合吨位指标法等；单位工程概算投资由直接费、间接费、利润、税金组成。4、建筑工程预算的编制说明一般包括建筑工程的预算一般包括人员的费用工资。购买建材的费用。材料运输成本。建筑工程周期运算成本。工人时数，运算成本都是需要考量的。5、工程预算编制说明怎么写？一、工程概况：1.工程名称：2.建设规模：3.建设单位：4、编制内容：二、编制依据1.工程量计算依据：2.采用清单还是预算套价计价：3.材料取定价格：4.取费标准5.材料价格的取定依据三、其他（需要说明的）6、装修工程预算编制说明怎么编写房屋装修工程预算表一直是很多业主最头疼的事情，不光是为了防止被坑，同时也为了让自己家的装修有条不紊的进行，清楚房屋装修工程预算表是很必要的。这里小编为大家总结了一片关于房屋装修工程预算表编制步骤详解，只要看了就能立刻知道房屋装修预算怎么编制了。1、熟悉基础资料：基础资料包括上述五种“预算的编制依据”和其他有关的经济技术资料，要特别熟悉施工图纸内容，领悟房屋装修设计意图。施工图是计算工程量、套用定额项目的主要依据。因此要熟悉门窗、楼地面、墙柱面、吊顶等各部分的设计内容。如发现不明确的地方，应在图纸会审时提出落实。2、计算工程量：在读懂房屋装修图纸的基础上，先阅读定额的总说明，再按照定额的编排顺序，对照图纸的相关内容，阅读分部说明以及工程量的计算规则，然后选列项目在“工程量计算表”内计算工程量。3、套用定额基价表、计算工程直接费：将汇总整理后的工程量，按照定额项目编号所要求的计量单位，逐一与定额表中的基价、人工费、材料费和机械费等相乘求积，即为酒店装修项目的直接费。4、按费定额、计算工程造价：在全部工程项目直接费计算出来后，按照各省市主管部门所定的费用定额或取费标准中的“计算程序”，计算各项取费，最后得出酒店装修工程的总造价。5、编制装修工程预算书：编写工程预算书封面，以及编制说明。将组成酒店装修工程预算书的相关内容，按照一定的顺序装订成册，送有关部门审核。7、怎么写土建预算编制说明仅供参考Xx及xx工程结算编制说明百一、编制依据：1、本工程根据xx及xx工程施工图及经济技术签证单编制。度2、本工程执行2001版《甘肃省市政预算定额》。二、知取费标准道：1、本工程按市政工程三类乙取费。专三、材料属：1、主材按2008年2季度指导价找价差。四、工程造价：238.1461万元。其中：<一>图纸部分：150.3662万元;1、xx：25.9625万元；2、xx：土建：92.0937万元，排水：32.31万元。<二>签证部分：87.7799万元;1、xx：21.7716万元；2、xx：66.0083万元。8、工程预算书的编制说明通常包括哪些内容?1、编制依据（依据图纸、定额年份、信息价时间等）；2、编制范围（工程量计算范围）。
- 免费弱电工程造价软件
- 1、学习AOTOCAD，和弱电工程预决算应该要什么软件和书cad网上都有视频教学。用就用04破解板的，其实cad很好学，就是命令！天正就更简单了网上也有教程！也可以下载破解板的。做预算就广联达网上也有视频教学，但广联达要买个盗版的狗。网上有卖地也便宜。2、湖南的弱电工程预算怎么做，用什么软件做神机妙算copy或者是鲁班算量。前一个主要是套定额的，工地上用的比较普遍。后一个既可以计算工程量，顺便也可以套定额，能计算出整个工程的概预算，也可以与CAD软件接口，直接从设计院把工程图纸拷贝过来，转换成她自己的图纸格式，然后套上定额，就可以出整个工程造价了，也可以打印出详细的WORD文档的计算书。3、学弱电工程的预算，用广联达软件的那个模块？怎样学习的更快，初学者。1.用计价软件2.找别人带最快4、弱电工程造价软件有那些？超人电子概预算软件，是做安防工程，综合布线，计算机中心，智能小区，监控等必备软件，按照工信部电子信息产业部颁布的2005关于电子工程概预算编制办法定额编制的！5、建筑智能化弱电资料工程预算都用什么软件做用”一方工程报价“，直接输入需求，系统自动运算，生成专业报价。你还可以自己将相关产品上传到平台，后面报价自动生成你的产品清单6、智能化建筑施工单位,安装用哪个造价软件好除了消防以外的所以弱电施工单位没有最好，只有最适合。以江西为例，江西在几年前是纸质标书，那时用得比较多的是神机妙算、广联达等。近几年采用电子化评标，其中按区域又分成了A版和B版，分别回是用明星和共友，这时用相应的预算软件就更为方便些，当然也有继续在使用神机妙算的，只是做出来的电子标书需要重新转换答一下在评标时才可以使用。抛开这些限制，在使用预算软件时也还得根据自己习惯或是说熟练什么软件才最为合适吧。7、想学习一下弱电工程预算和造价这一块知识，麻烦这一行的专家给指导一下，不求太精，只求会用软件就行！不知道你们那边的情况，我们这使用广联达多一些。单从造价的角度说，跟配电照明的计算方法大体相同，只不过有一部分项目的弱电前期是计算预埋预下的，所以工作过程中应提前询问。广联达网上有卖假狗的（安装算量），里面附带教程视频，都看一遍软件基本上就会用了。8、弱电工程预算怎么做，用什么软件做和强电没有什么区别,只是定额不同
- 上海空气调节：螺杆式冷水机组优缺点
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- 国开（中央电大）《教育学》十年期末考试论述题库（分学期版）
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国开(中央电大)《教育学》十年期末考试论述题库(分学期版)说明：试卷号：1291。2020年7月试题及答案10.联系实际阐述德育教育中如何贯彻严格要求和尊重信任相结合的原则。答：严格要求与尊重信任相结合的原则是指德育中教育者既要尊重信任学生，又要按照生活准则和品德规范等严格要求他们，通过两方面的结合来促进学生良好品德的形成和发展。严格要求与尊重信任有其建构民主、平等师生关系的必然要求，它即是教师应该具备的工作态度和职业道德，也是制约德育效果的两个相辅相成的必要条件。这一原则在实践中要注重的主要问题包括：第一，要在尊重信任学生的基础上提出严格要求。第二，要在严格要求的过程中体现对学生的信任，热情帮助学生完成要求。第三，对学生的尊重热爱和严格要求固然不可缺少，但应注意：爱要得体，严而有格，严而有方。结合实际论述部分：11分2020年1月试题及答案10.联系实际阐述德育教育中如何贯彻长善救失的原则。答：德育教育中如何贯穿长善救失的原则：所谓长善救失，就是发扬积极因素、克服消极因素，是教学过程要不断发现并利用各种形式不断强化学生积极向上的一面，抑制或消除其消极落后的一面，因势利导、促其发展。贯彻这一原则要注意把握几个问题：(1)教育者应客观、公正、全面地分析和了解学生，恰当、准确地判断学生的所长所短。(2)德育工作不仅要知道学生的长短，更要能抑其所短，扬其所长。(3)引导学生自觉利用积极因素，克服消极因素，形成自我教育能力，实现其主体作用的发挥。结合实际论述部分2019年7月试题及答案10.联系实际阐述德育如何贯彻长善救失的原则。答：德育教育中如何贯穿长善救失的原则：所谓长善救失，就是发扬积极因素、克服消极因素，是教学过程要不断发现并利用各种形式不断强化学生积极向上的一面，抑制或消除其消极落后的一面，因势利导、促其发展。贯彻这一原则要注意把握几个问题：(1)教育者应客观、公正、全面地分析和了解学生，恰当、准确地判断学生的所长所短。(2)德育工作不仅要知道学生的长短，更要能抑其所短，扬其所长。(3)引导学生自觉利用积极因素，克服消极因素，形成自我教育能力，实现其主体作用的发挥。结合实际论述部分2019年1月试题及答案10.结合实际论述你是如何理解新课程所倡导的“自主、合作、探究”的学习方式。答：我国本轮“新课改”把转变学生的学习方式置于突出位置，注重学生的学习过程，倡导改变原来的单一的接受式学习，强调学生参与学习，与他人合作、共同探究、社会实践等活动，倡导学生进行自主性学习、合作学习、探究式学习。(1)自主学习，是相对于“被动学习”、“机械学习”而言的，实际上是元认知监控的学习，是学生根据自己的学习能力、学习任务的要求，积极主动地调整自己的学习策略和努力的过程。(2)合作学习，强调小组合作学习，有明确的责任分工的互助性学习，有助于弥补一个教师面对众多有差异学生的教学弊端，实现每个学生都得到发展的目标。合作学习是相对于“个体学习”而言的，强调采用小组合作学习的形式，指学生在小组或团队中为了完成共同的任务，有明确的责任分工的互助性学习(3)探究式学习，是指在教师指导下，从自然、社会和生活中选择和确定专题进行研究，并在研究过程中主动获取知识并应用知识解决问题的学习活动。是指在教师的指导下，从自然、社会和生活中选择和确定专题进行研究，并在研究过程中主动地获取知识并应用知识解决问题的学习活动。其基本特征在于“探”和“究”两个字。教师要在教学中注意运用有效的学习方式，发挥学生的自主性和独立性，引导学生实践中学习，使课堂教学的实效性得以落实，使每个学生都能够得到充分的发展。2018年7月试题及答案10.结合现实谈谈活动在人的身心发展中的作用。答：个体先天的遗传素质和外部的环境资源都是影响个体身心发展的可能性因素，为身心的发展提供着支撑。个体的遗传素质和外部的环境因素，只有通过活动的结合，才能将外部的资源因素转化为个体身心发展需要的能量。活动对个体发展的意义表现在三个方面：(1)活动是影响人的发展的现实性因素，对人的发展起决定作用；(2)活动是个体各种潜能和需要展开、生成的动力；(3)活动是人的主体性生成的机制，体现着人的能动性。2018年1月试题及答案10.结合实际，论述针对学生童年期的年龄特点，教师应该着重哪些方面对他们实施教育。答：童年期是一个人接受教育的黄金期，教育应适应小学生身心发展规律，为他们进一步学习做人打下良好基础，养成良好习惯、积极乐观的人生态度。该期的教育重点是：(1)把学生的健康和体质增强作为主要任务；(2)开展丰富的集体活动，立体地培养学生；(3)正面鼓励为主，锻炼孩子的意志品质；(4)加强对学生道德品质培养的实效性。儿童的身体比起幼儿来虽强健得多，但与繁重、持久的学习任务相比还是弱的，因此，关心儿童的身心健康，增强儿童的体质仍是十分重要的，这一点在儿童进入小学的最初一年尤其要注意，不要使儿童一进入学校就产生惧学、厌学的心理。在学习方面，除教学内容外，读、写、算和手工操作的技能技巧的训练对儿童智力的发展和今后学习能力的发展具有最重要的意义。其中手工操作往往被忽视，然而具有发明创造能力的人一般在童年期就有所表现，动手能力的训练错过了这一时期，奏效就较慢。另外，最为艰巨的是学生熟练掌握、运用书面语盲的能力。在学习过程中，教师应着重培养学生的学习自主性。包括合理安排学习时间，独立完成作业，检查、订正作业错误，努力克服学习中的困难。这一阶段学生自信心的发展是与能否克服困难密切相关的，也与教师的坪价相关。所以，教师在指导、帮助学生学习的过程中，对孩子进步与独立性的关心与鼓励比什么都重要。教师要相信学生会成功，并善于通过多种方法使儿童在学习中逐渐学会运用自己的力量去获取成功。教师应创造良好的学习心理环境。小学生道德品质的发展关键是要认真做到言行一致、校内外一致。言行不一现象的存在，不只因为小学生缺乏坚强的意志，以及习惯或道德行为的形成需要一定数量与强度的实践训练，有时还与教育者的具体做法欠妥有关。2017年6月试题及答案10.联系实际阐述德育教育中如何贯彻知行统一的德育原则。答：知行统一，是指在德育过程中，既要对学生晓之以理，提高他们的思想道德认识，又要对学生导之以行，培养他们良好的行为习惯。理论与实践结合，使学生形成知行统一，言行一致的品格。实践中贯彻这一原则应注意：(1)要注重知、情、意、行全面协调发展。在一定的时间和空间内，当知、情、意、行等思想品德和心理素质在方向上和水平上相互协调，和谐一致，就能有效地促进品德的形成和发展;如果知，情，意，行在方向上和水平上发展不平衡，相互不协调，差异很大，甚至很不一致，就将影响品德的形成与发展，甚至会导致“品德两性”的产生。因此，在教育过程中，既要重视知，情，意，行相互联系和作用，又不能简单地相互代替;既要注意知、情、意、行全面培养，又要注意从实际出发确定教育重点。(2)要注重对学生晓之以理，导之以行。晓之以理，就是通过各种适当的方式，使学生了解和掌握正确的人生道理和道德常识。当然，理要为学生晓之，不能脱离实际，要有针对性。导之以行，就是组织和引导学生把一定社会思想准则和道德规范付诸实践，并使用其养成相应的行为习惯。导之以行，不仅要注意使学生知其然和所以然，还要注意在学生需要的时候及时而努力地提供多种帮助和指导，使其行为持之以恒。(3)教育和引导学生在知行统一上严格要求自己，在日常生活、学习、交往等多方面的活动中自觉锻炼和培养知行统一的品格。(4)教育者自身要以身作则。在德育中，任何方法上的不当，都没有比教育者自身言行不一更糟糕的了。2017年1月试题及答案10.联系实际阐述德育教育中如何贯彻严格要求和尊重信任相结合的原则。答：严格要求与尊重信任相结合的原则是指德育中教育者既要尊重信任学生，又要按照生活准则和品德规范等严格要求他们，通过两方面的结合来促进学生良好品德的形成和发展。严格要求与尊重信任有其建构民主、平等师生关系的必然要求，它即是教师应该具备的工作态度和职业道德，也是制约德育效果的两个相辅相成的必要条件。这一原则在实践中要注重的主要问题包括：第一，要在尊重信任学生的基础上提出严格要求。尊重信任的情感体验是学生接受教师提出的各种要求的基础，“亲其师”，才能“信其道”。第二，要在严格要求的过程中体现对学生的尊重信任，热情帮助学生完成要求，“扶上马，送一程”。第三，对学生的尊重热爱和严格要求固然不可缺少，但应注意爱要得体，严而有格。爱是尊重信任学生的基础。没有对学生的爱，尊重信任就显得缺乏实在性，也难以持久。采用“心理互换”或“位置互换”的方法对差的、落后的学生爱的情感。2016年7月试题及答案10.结合实践论述如何实现有效教学。答：(1)有效教学，就是教师和学生在特定的环境和条件下，基于预定的课程教学目标，通过交流与互动所达成的有效果与有效益的教学；(2)有效教学非常重视教学艺术，更讲究教学方法，在关注情感态度价值观的目标中实现着教育的创新。要实现这一新的教学理念，我们要一是关注学生的进步和发展；二是关注教学效益；三是讲究适应性。2016年1月试题及答案10.联系实际阐述如何利用陶冶教育法对学生实施品德教育。答：陶冶教育法是指利用或创造有意义的环境或情境，给人以积极的感化或熏陶，潜移默化地培养人品德的一种方发。利用陶冶教育法对学生实施品德教育要注意：(1)要精心选择和设计学生生活的环境和情境；(2)要善于使学校的物质环境、精神环境和心理环境等充满教育意义；(3)要注意各种方式的有机结合；(4)教育者应注意以自身的人格、情感等去感化学生。首先，学校要建立一支强有力的思想道德教育的教师队伍。俗语说：“正人先正已。”道德教育的实施者必须有良好的自身修养和道德素质，在日常言行和规范上发挥表率的作用。因此，每个教师在这项工作中扮演重要角色，学校必须加强对教师言行规范的引导。其次，学校要对道德教育的内容和方法进行转变和创新。学校德育工作要从重道德规范转变为重道德实践与择善能力的培养，因为单纯的道德规范教育容易使学生方行不一致。学校在道德教育内容上要特别注重培养学生分析、辨别能力与择善而行的能力，并把学生的基础文明素质制成一些具体可操作的内容，由低到高做起。在道德教育方法上要从灌输与约束为主转变为疏、堵结合，采取潜移默化的方法达到润物细无声的效果。第三，要重视发挥学生干部、团员队伍的作用。学生干部、团员是学生中的优秀分子，他们的特殊身份容易为学生所接受、信服。他们在道德教育中的作用不可轻视和替代，他们的榜样作用鲜活生动，有很强的号召力、感染力，他们对学生的监督与管理有利于促进学生自我教育工作者、自我管理。他们与学生平等，不是居高临下式的教育，有利于启发并促进学生沟通、反省，提高学生的思想道德水平。第四，要发挥校园文化的功能。营造良好的道德氛围，形成文明、健康向上的环境是校园文化应该发挥的作用。要利用宣传阵地，如橱窗、标语牌等促进形成良好的道德风尚；用树立先进典型感染人、塑造人，用生动活泼的形式，如征文、各类比赛等启发人、教育人；用寓教于乐的活动，如演讲、经验介绍等激发人、陶冶人；还要利用网络、广播、文体活动、自办刊物及有关制度规则等软件、硬件，引导学生对自身道德行为进行思考、理解并注重落实到自己的言行中。第五，要严格日常管理，完善评价制度。道德教育不能完全依赖学生的自觉性，要以日常行为规范管理与规章制度的约束为保证，管理育人必须到位，并将其进行量化管理。学校德育主要在不断的实践中改进管理方法，完善评价制度，促进学生的思想道德建设。第六，要加强学生的社会实践，在实践中不断强化道德观念的形成和巩固。学生不可能只生活在校园中，要创造条件让他们在社会中接受“开放式”教育，到社会中去体会，去感悟自己的言行、别人的言行正确与否，避免因学校教育与社会教育脱节而出现的教育问题，这才是最有效的思想道德教育。第七，要利用课堂教学巧妙地对学生进行思想道德教育。新课标更注重学生的情感态度与价值观的培养，特别是语文、政治、历史等课程，很适合利用来对学进行思想品德教育，这样既完成了学科教学任务，又培养了学生正确的世界观、人生观、价值观。2015年7月试题及答案10.联系实际阐述德育教育中如何贯穿长善救失的原则。答：贯穿长善救失的原则，在实践中需要把握好三个主要问题：第一、教育者应注意消除对学生的“刻板”印象，客观公正而又全面地分析和了解学生，恰当准确地判断学生的所长所短。第二、德育工作不仅要知道学生的长短，更重要的是要抑其所短，“沙里淘金”，扬其所长。第三、引导学生自觉利用积极因素克服消极因素，形成自我教育能力，实现其主体作用的发挥。2015年1月试题及答案15.结合实践论述如何实现有效教学。答：要实现有效教学，应做到：(1)关注学生的进步和发展。教学要满足学生情感、认知和升学的需要，还要让学生具有最稳定持久的学习动机，才是有效益、有效果的教学。(2)关注教学效益。就是要求教师要有教学时间与效益的观念。(3)讲究适应性，即有效教学要以学士为主体，以学生的全面发展为根本任务。教学要因材施教、循序渐进，调动学生积极参与，满足不同层次学生的需要。16.结合实际，论述针对童年期学生的年龄特点，教师应该着重从哪些方面对他们实施教育。答：童年期是一个人接受教育的黄金期，教育应适应小学生的身心发展的规律，为他们的进一步学习做人打下良好基础养成良好习惯、积极乐观的人生态度。该期的教育重点是：(1)把学生的健康和体质增强作为主要任务；(2)开展丰富的集体活动，立体地培养学生；(3)正面鼓励为主，锻炼孩子的意志品质；(4)加强对学生道德品质培养的实效性。2014年7月试题及答案16.结合实际论述你是如何理解新课程所倡导的“自主、合作、探究”的学习方式。答：我国本轮“新课改”把转变学生的学习方式置于突出位置，注重学生的学习过程，倡导改变原来的单一的接受式学习，强调学生参与学习，与他人合作、共同探究、社会实践等活动，倡导学生进行自主性学习、合作学习、探究式学习。(1)自主学习，是相对于“被动学习”、“机械学习”而言的，实际上是元认知监控的学习，是学生根据自己的学习能力、学习任务的要求，积极主动地调整自己的学习策略和努力的过程。(2)合作学习，强调小组合作学习，有明确的责任分工的互助性学习，有助于弥补一个教师面对众多有差异学生的教学弊端，实现每个学生都得到发展的目标。合作学习是相对于“个体学习”而言的，强调采用小组合作学习的形式，指学生在小组或团队中为了完成共同的任务，有明确的责任分工的互助性学习(3)探究式学习，是指在教师指导下，从自然、社会和生活中选择和确定专题进行研究，并在研究过程中主动获取知识并应用知识解决问题的学习活动。是指在教师的指导下，从自然、社会和生活中选择和确定专题进行研究，并在研究过程中主动地获取知识并应用知识解决问题的学习活动。其基本特征在于“探”和“究”两个字。教师要在教学中注意运用有效的学习方式，发挥学生的自主性和独立性，引导学生实践中学习，使课堂教学的实效性得以落实，使每个学生都能够得到充分的发展。17.联系实际阐述德育教育中如何贯彻将知行统一的德育原则。答：所谓知行统一，是指在德育过程中，既要对学生晓之以理，也要对他们导之以行，使学生形成言行一致的品格。贯彻这一原则应注意：(1)要注重知情意行全面协调发展；(2)要注重对学生晓之以理、导之以行；(3)教育和引导学生在知行统一上严格要求自己；(4)教育者自身要以身作则。2014年1月试题及答案14.论述为什么档案袋评价会成为新课程改革倡导的一种重要评价方法？答：档案袋评价是新课程改革倡导的一种重要的质性评价方法，档案袋也是学生的成长记录袋，主要收集和记录学生自己、教师或同伴作出评价的有关材料，以及学生的作品、反思和其他相关的证据与材料等，以此来评价学生的学习和进步的状况。其优点主要体现在：①该方法在教学方面的作用为：方便评价与教学的结合；提高评价的效度，与课程保持一致；评价广泛领域的任务和活动。②评价过程较有意义，允许学生有更多参与，可自主选择什么装进记录袋；评估自己的作业，学生可以对自己的学习进行反省，并制定目标。③可以为教师通过更多信息，有助于教师检查学生的学习过程与结果。④对教师行为影响大，有助于教师形成对学生的准确预期，方便教师参与评价。15.联系实际阐述德育教育中如何贯彻知行统一的德育原则。答：所谓知行统一，是指在德育过程中，既要对学生晓之以理，也要对他们导之以行，使学生形成言行一致的品格。贯彻这一原则应注意：(1)要注重知情意行全面协调发展；(2)要注重对学生晓之以理、导之以行；(3)教育和引导学生在知行统一上严格要求自己；(4)教育者自身要以身作则。2013年7月试题及答案16.结合实际论述新课程改革的目标指向。答：①改变课程过于注重知识传授的影响，强调形成积极主动的学习态度；②改变课程结构过于强调学科本位、门类过多和缺乏整合的现状，使课程结构具有均衡性、综合性和选择性；③改变课程内容繁难偏旧和偏重书本知识的现状，加强课程内容与学生生活和现代社会科技发展的联系，关注学生的学习兴趣和经验，精选终身学习必备的基础知识和技能；④改变课程实施过于强调接受学习、死记硬背的现状，强调学生主动参与、探究、动手，培养学生的学习能力、交流合作能力；⑤改变课程评价过分强调甄别与选拔的功效，发挥评价促进学生发展的功能；⑥改变课程管理过于集中的状况，实行三级课程管理。17.结合实践谈谈你对生命化教学理念的认识。答：生命化教学就是师生以生命发展为基础，通过对生活世界的关注-，使学生得到情感体验、人格提升、个性张扬，同时使教师的职业生命力得以焕发，师生生命在交往互动、共同经历中不断生成的过程。生命化教学的特征包括：(1)关注生活的体验。强调师生对生活的关注、体验和感悟，从而更好地焕发生命力量，在这种理念下，学习将成为有意义的生活，而不是学生的负担。(2)教学的交往互动性。教学的交往活动，本身就是人的本质力量的交互作用。(3)教学的生成发展性。教学是有生命性的，体现出自身生命存在的意义和价值。2013年1月试题及答案15.结合现实谈谈学校在促进个体发展方面的独特作用。答：①引导个体发展的方向；②提供个体发展的动力，促进人的主体意识的形成；③唤醒个体发展的意识，挖掘发展的潜力；④促进个体差异的发展，形成人的独特性。16.请结合自身的教育实践经验和教学实例，谈谈你对教学过程基本规律的理解。答：教学过程是一个有规律的过程。教学过程中的各种因素之间相互联系、相互作用、相互制约，它们之间的关系是客观存在的，不以人的主观意志为转移的，是教学过程规律性的反映。教学过程的基本规律包括：(1)间接经验与直接经验相结合的规律；(2)掌握知识与提高思想觉悟相统一的规律；(3)掌握知识与提高能力相统一的规律；(4)智力因素与非智力因素相统一的规律；(5)教师主导与调动学生积极性相结合的规律。2012年7月试题及答案15.结合实际论述现代教学所倡导的反思性教学新理念。答：(一)反思性教学的内涵顾名思义，反思性教学即以教师和学生的“思”为核心，教师通过反思来调整教学，学生通过反思来调整学习，从而落实教学目标，提高教学实效。(二)反思性教学的实践特点(1)增强教师的反思意识和反思能力；(2)在反思中解决实践问题。16.结合实际论述如何尊重和充分发挥学生的主体地位。答：教育过程虽然是在教师引导下学生的认识和实践过程，但教师不可能把教育内容灌注到学生的头脑中，只能通过学生的自我生成、自主建构。每个学生在接受系统的学校教育之前，已经积累了一定的知识经验，形成了一定的思想认识等，他们在接受教育时这些主体因素都会自动地参与到教育活动中去，成为他们进一步学习发展的基础，也制约着发展的方向和进程。教师和学生在人格上的关系应该是相互尊重、民主平等的关系，教师要在教学中与学生共同分享知识、智慧、情感、精神，相互促进，共同成长。学生与教师之间、学生与学生之间构成的则是一种平等的交往关系。教师教学的成功，取决于教师对学生主体性的调动。在教育过程中，教师要在课堂上给他们自主学习的机会和空间。在课下，教师还要给学生创造各种实践的机会，让学生成为学习的主人。2012年1月试题及答案15.论述为什么档案袋评价会成为新课程改革倡导的一种重要评价方法。答：档案袋评价是新课程改革倡导的一种重要的质性评价方法。档案袋，也被称为成长记录袋，主要指收集、记录学生自己、教师或同伴作出评价的有关材料，学生的作品、反思，还有其他相关的证据与材料等，以此来评价学生学习和进步的状况。采用档案袋评价具有如下优点，使其成为新课改倡导的一种重要评价方法：(1)教学方面的作用：方便评价与教学的结合；提高评价的效度，与课程保持一致；评价广泛领域的任务和活动。(2)较有意义的过程：允许学生有更多的参与，评估自己的作业，进行学习反省，为自己设定目标。(3)为教师提供有用的信息。(4)对教师行为产生积极影响。16.联系实际阐述德育教育中如何贯彻知行统一的德育原则。答：知行统一，是指在德育过程中，既要对学生晓之以理，提高他们思想道德认识，又要对学导之以行，培养他们良好的行为习惯，把理论与实践结合，形成知行统一，言行一致的品格。实践中贯彻这一原则：第一，要注重知、情、意、行全面协调发展。第二，要注重对学生晓知以理、导之以行。第三，教育和引导学生在知行统一上严格要求自己，在日常生活、学习、交往等多方面的活动中，自觉锻炼和培养知行一致的品格。第四，教育者自身要以身作则。2011年7月试题及答案15.论述什么是非智力因素？为什么要培养学生的非智力因素？如何培养？答：(1)什么是非智力因素：非智力因素是指情感、意志、性格、兴趣和动机等人的智力因素以外的心理因素。(2)为什么要培训学生的非智力因素：非智力因素对于学生学习的成功也是至关重要的。非智力因素既是环境、教育等影响的结果，也是教育的出发点和前提。非智力因素，不仅是一个完整社会人的重要品质，也是一个人智力因素能否正常发挥或超水平发挥的重要前提条件。(3)如何培养：要围绕如何培养学生的高尚情感、磨砺他们的坚强意志、锤炼他们的个性、激发他们探究科学真理的兴趣和动机五个方面来回答。16.结合实际，谈谈如何贯彻严格要求与尊重信任相结合原则？答：贯彻严格要求与尊重信任相结合的德育原则时要注意：(1)要在尊重信任学生的基础上提出严格要求。(2)要在严格要求的过程中体现对学生的尊重信任，热情帮助学生完成要求。(3)对学生的尊重热爱和严格要求固然不可缺少，但应注意爱要得体，严而有格。2011年1月试题及答案16.联系课程改革实际，谈谈如何贯彻教师主导与学生自觉性相结合的原则。答：(1)发挥教师的主导作用是学生简捷有效学习的必要条件；(2)调动学生学习的主动性是教师有效教学的一个重要因素；(3)教师的主导作用与学生的主动性是相互依存、相互统一的。17.结合实际，谈谈如何贯彻以积极因素克服消极因素的原则。答：(1)教育者应注意消除对学生的”刻板“印象，客观公正而又全面地分析和了解学生；(2)不仅要知道学生的长短，更重要的是消除所短，扬其所长；(3)引导学生自觉利用积极因素克服消极因素。2010年7月试题及答案16.结合实际，论述如何贯彻理论联系实际的教学原则。答：理论联系实际原则是指在教学过程中教师要从实际出发，使学生从理论与实际的联系上去理解和掌握知识，并引导学生把所学的理论知识应用到实际中去，解决实际问题，做到学以致用。贯彻理论联系实际原则的基本要求是：(1)加强基础知识教学；(2)根据教材特点和学生的实际情况，有目的地联系实际；(3)重视培养学生运用知识的能力。17.结合实际谈谈如何才能让德育的说理教育法产生实效。答：要让说理教育法产生实效，应根据实际来选择和运用说理的方式，几种方式结合使用：(1)说理要有民主性，不能以空洞的大道理去压人；(2)说理要有针对性，不能无的放矢，要符合实际情况和学生的特点；(3)说理要有真实性，要善于把理论变成学生可感、可知、可信的事实，使学生体验到“理”的普遍意义；(4)说理要生动有情，富有感染力。补充资料：1.联系实际，阐述教育的经济功能。答：(1)提高劳动者素质；(2)促进经济增长；(3)推动科技发展。3.结合实际论述你是如何理解新课程所倡导的“自主、合作、探究”的学习方式。答：我国本轮“新课改”把转变学生的学习方式置于突出位置，注重学生的学习过程，倡导改变原来的单一的接受式学习，强调学生参与学习，与他人合作、共同探究、社会实践等活动，倡导学生进行自主性学习、合作学习、探究式学习。(1)自主学习是相对于“被动学习”、“机械学习”而言的，实际上是元认知监控的学习，是学生根据自己的学习能力、学习任务的要求，积极主动地调整自己的学习策略和努力的过程；合作学习是相对于“个体学习”而言的，强调采用小组合作学习的形式，指学生在小组或团队中为了完成共同的任务，有明确的责任分工的互助性学习；探究式学习是指在教师的指导下，从自然、社会和生活中选择和确定专题进行研究，并在研究过程中主动地获取知识并应用知识解决问题的学习活动。其基本特征在于“探”和“究”两个字。(2)教师要在教学中注意运用有效的学习方式，发挥学生的自主性和独立性，引导学生实践中学习，使课堂教学的实效性得以落实，使每个学生都能够得到充分的发展。4.结合现实谈谈活动在人的身心发展中的作用。答：个体先天的遗传素质和外部的环境资源都是影响个体身心发展的可能性因素，为身心的发展提供着支撑。个体的遗传素质和外部的环境因素，只有通过活动的结合，才能将外部的资源因素转化为个体身心发展需要的能量。活动对个体发展的意义表现在三个方面：(1)活动是影响人的发展的现实性因素，对人的发展起决定作用；(2)活动是个体各种潜能和需要展开、生成的动力；(3)活动是人的主体性生成的机制，体现着人的能动性。6.结合实际论述如何实现有效教学。答：(1)有效教学，就是教师和学生在特定的环境和条件下，基于预定的课程教学目标，通过交流与互动所达成的有效果与有效益的教学；(2)有效教学非常重视教学艺术，更讲究教学方法，在关注情感态度价值观的目标中实现着教育的创新。要实现这一新的教学理念，我们要一是关注学生的进步和发展；二是关注教学效益；三是讲究适应性。9.联系实际，阐述实施陶冶教育法时应如何把握。答：陶冶教育法是指利用或创造有教育意义的环境或情境，给人以积极的感化或熏陶，潜移默化地培养人品德的一种方法。在实施时应注意：一是要精心选择和设计学生学习生活的各种环境和情境。二是要善于使学校的物质环境、精神环境和心理环境等充满教育意义。三是要注意各种方式的有机结合。10.联系实际阐述德育教育中如何贯彻知行统一的德育原则。答：知行统一，是指在德语过程中，既要对学生晓之以理，提高他们的思想道德认识，又要对学生导之以行，培养他们良好的行为习惯。理论与实践结合，使学生形成知行统一、言行一致的品格。实践中贯彻这一原则应注意：(1)要注重知、情、意、行全面协调发展；(2)要注重对学生晓之以理、导之以行；(3)教育和引导学生在知行统一上严格要求自己，在日常生活、学习、交往等多方面的活动中自觉锻炼和培养知行一致的品格；(4)教育者自身要以身作则。11.结合实际，论述针对童年期学生的年龄特点，教师应该着重哪些方面对他们实施教育。答：(1)把学生的健康和体质增强作为主要任务；(2)开展丰富的集体活动，立体地培养学生；(3)正面鼓励为主，锻炼孩子的意志品质；(4)加强对学生道德品质培养的实效性。12.结合实际，论述针对少年期学生的年龄特点，教师应该着重哪些方面对他们实施教育。答：(1)教师要针对学生生理变化，加强青春期教育；(2)注重学生的独立自主意识，培养他们自我教育的能力；(3)为初中生创造丰富、健康、良好的文化环境。国开（中央电大）《教育学》十年期末考试辨析题库（分学期版）国开（中央电大）《教育学》十年期末考试简答题库（分学期版）国开（中央电大）《教育学》十年期末考试选择题题库（分学期版）国开（中央电大）本科《学前教育原理》十年期末考试论述题题库（分学期版）国开（中央电大）《教育学》十年期末考试案例分析题库（分学期版）
- 工程造价投标报价编制说明
- 1、什么是施工图预算1、施工图预算是在施工图阶段，依据各专业设计的施工图和文字说明而编制的全部工程造价预算。编制中应采用现行的预算定额、地区材料构配件预算价格、各项费用标准和地区单位估价表，现行的设备原价及运杂费率及有关的其他工程费用定额。2、预算文件应包括：预算编制说明、总预算书、单项工程综合预算书、单位工程预算书、主要材料表及补充单位估价表。拓展资料：1、施工图预算的内容：施工图预算由预算表格和文字说明组成。工程项目（如工厂、学校等）总预算包含若干个单项工程（如车间、教室楼等）综合预算；单项工程综合预算包含若干个单位工程（如土建工程、机械设备及安装工程）预算(见设计概算)。按费用构成分，施工图预算由以下七项费用构成：①人工费；②材料费；③施工机械使用费；④企业管理费；⑤利润；⑥规费；⑦税金。2、施工图预算编制方法：包括套用地区单位估价表的定额单价法；根据人工、材料、机械台班的市场价及有关部门发布的其它费用的计价依据按实计算的实物法；根据工程量清单计价规范的工程量清单单价法，使用国有资金的项目必须采用工程量清单单价法。“施工图预算”是设计文件的重要组成部分，是设计阶段控制工程造价的主要指标，概算、预算均由有资格的设计、工程（造价）咨询单位负责编制...2、工程计算在编制施工图预算中的意义建设工程施工图预算的内容和作用1.施工图预算的内容：施工图预算是施工图设计预算的简称。施工图预算是业主或承包商（建筑施工企业）在施工图设计完成后，根据设计图纸、现行预算定额（或计价定额）、费用定额、施工组织设计，以及地区人工、材料、施工机械台班等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。施工图预算是在完成工程量计算的基础上，按照设计图纸的要求和预算定额规定的分项工程内容，正确套用和换算预算单价，计算工程直接费用，并根据各项取费标准，计算间接费、利润、税金和其他费用，计算出单项工程预算造价，汇总得到单位工程预算造价。一般情况下，一份完整的单位工程施工图预算应由下列内容组成：（1）封面：封面主要是反映工程概况。其内容一般有建设单位名称、工程名称、结构类型、结构层数、建筑面积、预算造价、单方造价、编制单位名称、编制人员、编制日期、审核人员、审核日期等。（2）编制说明：主要是说明所编预算表中无法表达，而又需要使审核单位（或人员）必须了解的相关内容。其内容一般包括：编制依据、预算所包括的工程范围，施工现场与施工图说明不符的情况，对业主提供的材料与半成品预算价格的处理，特殊项目及特殊材料补充单价的编制依据与计算说明，经业主与承包商双方同意编入预算的项目说明，未定事项及其他应予以说明的问题等。（3）费用汇总表：是指组成单位工程预算造价更新费用计算的汇总表。其内容包括：直接工程费、措施费、间接费、利润、税金。（4）分部分项预算计价表：是指各分部分项工程直接费用的计算表，是施工图预算书的主要组成部分。http://wenku.baidu.com/link?url=BNQ3i7OqNOuuoQ10CfwzoIT-nGMPbOZE129N6dEFKliAJaqrl_-d9aBWfAN9mSyimJm73、建筑工程施工图纸设计的依据是什么？1、建设地区的原始资料：(1)自然条件调查资料。用来解决由于天气(冰冻、洪水、风、雹等)、运输等产生的相关题目；也用于布置地表水和地下水的排水沟；确定易燃、易爆及有碍人体健康的设施布置等。(2)建设地域的竖向设计资料和土方平衡图。用来解决水、电管线的布置和土方的填挖及弃土、取土位置。(3)建设单位及工地四周可供租用的房屋、场地、加工设备及生活设施。用来决定临时建筑及设施所需面积及其空间位置。2、设计资料：(1)总平面图。用来正确确定临时建筑及其他设施位置，以及修建工地运输道路和解决排水等所需的资料；(2)一切已有和拟建的地下、地上管道位置。用来决定原有管道的利用或拆除以及新管线的敷设与其他工程的关系，并留意不能在拟建管道的位置上搭设临时建筑。3、施工图预算的内容：施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额；费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料。一般汇总到单项工程施工图预算即可。(3)工程造价投标报价编制说明扩展资料施工图预算的编制依据：(1)施工图纸及说明书和标准图集：是编制施工图预算的重要依据。(2)现行预算定额及单位估价表：是编制施工图预算确定分项工程子目、计算工程量、选用单位估价表、计算直接工程费的主要依据。(3)施工组织设计或施工方案：包括了与编制施工图预算必不可少的有关资料。(4)材料、人工、机械台班预算价格及调价规定：合理确定材料、人工、机械台班预算价格及其调价规定是编制施工图预算的重要依据。(5)建筑安装工程费用定额：是各省、市、自治区和各专业部门规定的费用定额及计算程序。预算员工作手册及有关工具书：是编制施工图预算必不可少的依据。4、水电站工程竣工结算编制说明案例编制说明一、编制依据1、部分施工图及有关说明2、采用现行的标准图集、规范、工艺标准等。3、《******安装工程综合基价》（2003版）及相关费用定额。4、根据现场施工条件、实际情况。二、按实调整的材料价格及安装工程中的未计价材按***市二00五年第二季度基准价格计入预算，及双方认可的认证认价单三、工程按*类取费.四、工程*算造价为：*****元5、工程预算编制说明怎么写？一、工程概况：1.工程名称：2.建设规模：3.建设单位：4、编制内容：二、编制依据1.工程量计算依据：2.采用清单还是预算套价计价：3.材料取定价格：4.取费标准5.材料价格的取定依据三、其他（需要说明的）6、工程预算编制说明工程预算编制说明编制说明一、编制依据：1．定额套用2002年山东省市政工程消耗量定额、缺项部分借用1997市政养护定额。2．2004年青岛市工程结算资料汇编3．工程取费按市政道路二类二、工程造价：1468842.68元1.沥青路面工程部分1327343.23元2.路沿石调整及修换部分107015.01元3.道路修补部分34484.46元编制说明一、编制依据：1.2002年山东省市政工程消耗量定额及2003年青岛市价目表2．2003年青岛市工程结算资料汇编3．工程量依据竣工图纸和现场签证4．甲方材料定价三、工程造价：650286.46元1.一小区二期工程：547892.40元2.挡土墙工程：102394.06元7、1.简述工程建设程序,各个阶段对应的工程造价文件是什么,并说明其要求达到的精度1，简要描述了工程施工程序，在各个阶段分别列出了相应的工程造价文件，并说明了它们的要求。拓展资料工程概算，概算，预算，结算，决算。投资控制是项目管理的重点和难点。在项目的不同阶段，对项目投资进行估算，预算，预算，结算和最终计算。这些“计算”的依据和效果是不同的，其准确性是“渐进的和详细的”，一个比项目的实际投资更真实。估计也被称为投资估算，它发生在项目提案和可行性研究阶段；估计是基于项目计划（计划设计），项目的可能成本（包括建筑，室外，设备和安装），其他成本，准备和工程期利息（IF）贷款用于计算项目投资规模和融资方案的选择，以供投资决策部门参考；有必要准确，全面地计算项目的其他费用。当项目被估计时。这部分成本更为地域性和更多的政策性。概算也称为设计预算，是在初步设计阶段或初步设计阶段的扩建过程中发生的；概算需要初步设计或初步设计图纸的扩展，以确定工程造价的成本；概算应注意漏水，缺乏或重复计算，标准应符合定额或标准。预算也称为施工图预算，是在施工图设计阶段进行的；预算中需要有施工图，工程预算，工程材料，工程造价等，确定施工成本的关键。编制预算是为了计算工程量，并准确应用预算定额和收费标准。结算也被称为竣工结算，发生在工程竣工验收阶段；结算通常由工程承包商（施工单位）提交。根据施工过程的变化，调整施工图预算，确定工程最终结算价。结算的依据是申请合同和议付记录的变更。对临时值与实际量的偏差进行精确计算，计算出施工图预算中遗漏项目和遗漏项目的成本，并与相应的定额标准进行对比。决算也称为决算，在工程竣工验收后发生。决算一般由项目法人单位编制或委托。总结和计算了实际工程的总成本。决算时应注意实际项目的成本结算和客观评价，在编制期末决算和资产清单时。价格项目的实际投资效果。8、怎么写土建预算编制说明仅供参考Xx及xx工程结算编制说明百一、编制依据：1、本工程根据xx及xx工程施工图及经济技术签证单编制。度2、本工程执行2001版《甘肃省市政预算定额》。二、知取费标准道：1、本工程按市政工程三类乙取费。专三、材料属：1、主材按2008年2季度指导价找价差。四、工程造价：238.1461万元。其中：<一>图纸部分：150.3662万元;1、xx：25.9625万元；2、xx：土建：92.0937万元，排水：32.31万元。<二>签证部分：87.7799万元;1、xx：21.7716万元；2、xx：66.0083万元。
- 海南暖通空调知识：选购空气能热水器产品四大要点
- 随着人们生活水平和消费观念的改善。空气能热水器（热泵热水器）的发展潜力也不断增大，不仅在于空气能热水器符合节能环保趋势，更在于空气能热水器的技术具有很强的延展性，可以与采暖、制冷等多种技术相结合。通过技术整合，可以丰富空气能热泵热水器的功能性，提高产品质量，扩大该产品的应用范围，为人们的生活带来更多便利。空气能热水器产品的选购，首先要认清以下四点才能选择合适产品：1、首先要分析自己可以投入多少资金预算，在这些资金预算下适合自己的品牌有哪些。接着了解下当地的空气能热水器的市场情况，比如家庭的普及情况，市场的成熟度，各个品牌在市场的口碑。然后再深入了解空气能行业等，最好再去了解空气能热水器品牌企业的情况。2、在选择空气能热水器企业的时候最好考虑中型空气能热水器品牌。3、了解空气能热水器企业是否拥有伟大的发展目标和清晰的发展战略是重要的一点，只有拥有了这些才有可能创造成功；成功的企业要有自己独特的企业文化，要注重员工的培训，体现企业的积极精神面貌，要有完善的营销策略与计划，在发展中不断地完善。4、mo.yuanzhumuban.cc/file/upload/201711/09/145427500.jpg"/>了解空气能热水器是否具备完善的售后服务系统。
- 青海暖通空调知识：太阳能制冷的方式
- 根据不同的能量转换方式，太阳能驱动制冷主要有以下两种方式，一是先实现光─电转换，再以电力制冷；二是进行光─热转换，再以热能制冷。电转换它是利用光伏转换装置将太阳能转化成电能后，再用于驱动半导体制冷系统或常规压缩式制冷系统实现制冷的方法，即光电半导体制冷和光电压缩式制冷。这种制冷方式的前提是将太阳能转换为电能，其关键是光电转换技术，必须采用光电转换接受器，即光电池，它的工作原理是光伏效应。太阳能半导体制冷。太阳能半导体制冷是利用太阳能电池产生的电能来供给半导体制冷装置，实现热能传递的特殊制冷方式。半导体制冷的理论基础是固体的热电效应，即当直流电通过两种不同导电材料构成的回路时，结点上将产生吸热或放热现象。如何改进材料的性能，寻找更为理想的材料，成为了太阳能半导体制冷的重要问题。太阳能半导体制冷在国防、科研、医疗卫生等领域广泛地用作电子器件、仪表的冷却器，或用在低温测仪、器械中，或制作小型恒温器等。目前太阳能半导体制冷装置的效率还比较低，COP一般约0.2～0.3，远低于压缩式制冷。光电压缩式制冷。光电压缩式制冷过程首先利用光伏转换装置将太阳能转化成电能，制冷的过程是常规压缩式制冷。光电压缩式制冷的优点是可采用技术成熟且效率高的压缩式制冷技术便可以方便地获取冷量。光电压缩式制冷系统在日照好又缺少电力设施的一些国家和地区已得到应用，如非洲国家用于生活和药品冷藏。但其成本比常规制冷循环高约3～4倍。随着光伏转换装置效率的提高和成本的降低，光电式太阳能制冷产品将有广阔的发展前景。热转换太阳能光热转换制冷，首先是将太阳能转换成热能，再利用热能作为外界补偿来实现制冷目的。光─热转换实现制冷主要从以下几个方向进行，即太阳能吸收式制冷、太阳能吸附式制冷、太阳能除湿制冷、太阳能蒸汽压缩式制冷和太阳能蒸汽喷射式制冷。其中太阳能吸收式制冷已经进入了应用阶段，而太阳能吸附式制冷还处在试验研究阶段。太阳能吸收式制冷的研究。太阳能吸收式制冷的研究最接近于实用化，其最常规的配置是：采用集热器来收集太阳能，用来驱动单效、双效或双级吸收式制冷机，工质对主要采用溴化锂-水，当太阳能不足时可采用燃油或燃煤锅炉来进行辅助加热。系统主要构成与普通的吸收式制冷系统基本相同，唯一的区别就是在发生器处的热源是太阳能而不是通常的锅炉加热产生的高温蒸汽、热水或高温废气等热源。太阳能吸附式制冷。太阳能吸附式制冷系统的制冷原理是利用吸附床中的固体吸附剂对制冷剂的周期性吸附、解吸附过程实现制冷循环。太阳能吸附式制冷系统主要由太阳能吸附集热器、冷凝器、储液器、蒸发器、阀门等组成。常用的吸附剂对制冷剂工质对有活性炭-甲醇、活性炭-氨、氯化钙-氨、硅胶-水、金属氢化物-氢等。太阳能吸附式制冷具有系统结构简单、无运动部件、噪声小、无须考虑腐蚀等优点，而且它的造价和运行费用都比较低。
- 江苏暖通空调基础知识：空气源热泵的特点
- 1、空调系统冷热源合一，且置于建筑物屋面，不需要设专门的冷冻机房、锅炉房，也省去了烟囱和冷却水管道所占有的建筑空间。对于寸土寸金的城市繁华地段的建筑，或无条件设锅炉房的建筑，空气源热泵冷热水机组无疑是一个比较合适的选择。2、无冷却水系统，无冷却水系统动力消耗，无冷却水损耗。空调系统如采用水冷式冷水机组，自来水的损失不仅有蒸发损失、漂水损失、还有排污损失、冬季防冻排水损失，夏季启用时的系统冲洗损失，化学清洗稀释损失等等，所有这些损失总和约折合冷却水循环水量的2—5%，根据不同性质的冷水机组，折合单位制冷量的损耗量为2-4t/100rt.h.这对我们某些严重缺少的城市来说，是一个比较可观的数量。另外，相当一部分工程在部分负荷情况下冷却水循环量保持不变。或根据主机运行台数，只作相应的台数调节。我们以前的经济比较很少重视这一点。3、由于无锅炉、无相应的燃料供应系统，无烟气，无冷却水，系统安全、卫生、简洁。对于暖道专业来说，锅炉房最有可能存在安全隐患，另外，冷却水污染形成的军团菌感染的病例已有不少报导，从安全卫生的角度，空气源热泵具有明显优势。4、系统设备少而集中，操作、维护管理简单方便。一些小型系统可以做到通过室内风机盘管的启停控制热泵机组的开关。5、单机容量从3rt至400rt，规格齐全，工程适应性强，利于系统细化划分，可分层、分块、分用户单元独立设置系统等。6、夏天运行cop值较水冷机组较低，耗电较多，冬季运行节省能源消耗。对于南京这样冬冷夏热城市的一般建筑而言，热泵系统的全年能耗低于水冷机组加锅炉的空调系统，但按目前的能源价格，热泵系统的全年运行费用高于水冷机组加锅炉方案。7、造价较高。作为空调系统的冷热源方面的设备投资，空气源热泵冷热水机组造价较高，比水冷式机组加锅炉的方案的系统综合造价贵20—30%，如只算冷热源设备，热泵的价格约为水冷机+锅炉的1.5-1.7倍。8、空气源热泵冷热水机组常年暴露在室外，运行条件比水冷式冷水机组差，其寿命也相应要比水冷式冷水机组短。9、热泵机组的噪音较大，对环境及相邻房间有一定影响。热泵通常直接置于裙楼或顶层屋面，隔振隔音的效果，直接影响到贴邻房间及周围一些房间的使用。合理的位置设置与隔振隔音措施的到位，热泵噪音的影响可以基本消除。10、空气源热泵的性能随室外气候变化明显。室外空气温度高于40-45℃或低于-10～-15℃时热泵机组不能正常工作。
- 《内蒙古自治区建设工程计价依据（2017届）》宣贯会举办通知
- 日前，内蒙古自治区住房和城乡建设厅印发关于举办《内蒙古自治区建设工程计价依据（2017届）》宣贯会的通知（内建工函[2018]397号），具体内容如下所示：附件：《内蒙古自治区建设工程计价依据（2017届）》及《内蒙古自治区建设工程费用定额（2017届）》宣贯会参会回执参会人基本信息姓名性别联系方式（移动电话）职称职务工作单位通讯地址姓名性别联系方式（移动电话）职称职务工作单位通讯地址姓名性别联系方式（移动电话）职称职务工作单位通讯地址
- 建科函〔2019〕52号住房和城乡建设部应急管理部做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知
- 住房和城乡建设部应急管理部做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知建科函〔2019〕52号各省、自治区住房和城乡建设厅、应急管理厅，海南省自然资源和规划厅，直辖市住房和城乡建设（管）委、规划和自然资源委（局）、应急管理局，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、应急管理局：为贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知》和《中央编办关于建设工程消防设计审查验收职责划转核增行政编制的通知》（中央编办发〔2018〕169号）要求，切实做好消防救援机构向住房和城乡建设主管部门移交建设工程消防设计审查验收职责工作，确保工作无缝衔接。现就有关事项通知如下：一、移交承接的范围为各级消防救援机构依据《中华人民共和国消防法》《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第106号，第119号令修改）承担的建设工程消防设计审核、消防验收、备案和抽查职责。二、2019年4月1日至6月30日为建设工程消防设计审查验收职责移交承接期，各地应于6月30日前全部完成移交承接工作。三、自2019年4月1日起，已明确建设工程消防设计审查验收职责承接机构的地方，由承接机构受理并负责建设工程消防设计审查验收工作，当地消防救援机构可以派员协助；未明确承接机构的，由当地人民政府指定的机构受理并负责建设工程消防设计审查验收工作。四、建设工程消防设计审查验收职责移交完成后，各地住房和城乡建设主管部门或者其他负责建设工程消防设计审查验收工作的部门应当与消防救援机构共享建筑总平面、建筑平面、消防设施系统图等与消防安全检查和灭火救援有关的图纸、资料，以及消防验收结果等信息。五、移交承接建设工程消防设计审查验收职责时，要按照中央要求和财政部有关规定，妥善做好移交经费管理职能、及时足额划转各类资金，以及预算调剂、划转等工作。联系人及电话：住房和城乡建设部建筑节能和科技司张晓军010-58933815?010-58933437（兼传真）应急管理部消防救援局?刘激扬010-83932681中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国应急管理部2019年3月27日
- 京政发〔2019〕19号北京市人民政府关于印发《北京市进一步加快推进城乡水环境治理工作三年行动方案(2019年7月-2022年6月)》的通知
- 北京市人民政府关于印发《北京市进一步加快推进城乡水环境治理工作三年行动方案(2019年7月-2022年6月)》的通知京政发〔2019〕19号各区人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：现将《北京市进一步加快推进城乡水环境治理工作三年行动方案(2019年7月-2022年6月)》印发给你们，请认真组织实施。北京市人民政府2019年11月20日北京市进一步加快推进城乡水环境治理工作三年行动方案(2019年7月—2022年6月)为深入贯彻落实《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》精神和国务院关于加强水环境治理部署要求，持续改善首都水环境质量，特制定本方案。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，以改善城乡水环境质量为核心，强化各区主体责任，实现水环境治理由城镇地区向农村地区延伸，由解决集中点源污染向消减面源污染延伸，由黑臭水体治理向小微水体整治延伸，由注重工程建设向更加注重运行管理转变，以农村污水收集处理、小微水体整治、合流制溢流污染和面源污染治理为重点，进一步补短板、强监管，持续改善水环境质量，不断满足人民群众对优美水环境的需要，为建设国际一流的和谐宜居之都提供有力支撑。二、工作目标到2022年底，全市污水处理率达到97%以上，其中，中心城区达到99.7%，北京城市副中心建成区基本实现污水全收集、全处理；全市农村地区生活污水处理设施覆盖率达到55%以上；合流制溢流污染和面源污染治理取得显著成效；黑臭水体治理成效得到有效巩固，污泥产品本地资源化利用率显著提升，国家考核断面水质达到考核要求。三、主要任务(一)加快农村地区生活污水治理按照污染治理与资源利用相结合、工程措施与生态措施相结合的原则，以水源地周边村庄、新增民俗旅游村庄、人口密集村庄为重点，利用3年时间，解决900个左右村庄的生活污水治理问题。结合农村户厕改造，采用收集运输处理等方式解决人口较少村庄生活污水治理问题。(市水务局、市农业农村局、市卫生健康委按照职责分工负责)(二)开展小微水体整治开展道路边沟、农村地区沟渠和坑塘等小微水体普查，建立台账，明确小微水体所有者、使用者和管理养护者整治管护职责。按照污水、垃圾、畜禽粪污、水产养殖污染、种植业面源污染治理和农村户厕改造、土地整理、小微湿地建设等协同推进的原则，根据小微水体不同的使用功能，逐一制定整治方案，基本实现无污水排入、无集中漂浮物、无垃圾渣土、无臭味、无违法建设的“五无”目标。(市河长制办公室牵头，市农业农村局、市园林绿化局配合)(三)加强合流制溢流污染和面源污染治理坚持“点、线、面”结合，通过源头治理、末端拦截、分散调蓄、就地处理等方式，消减合流制溢流污染和面源污染。1.雨污混接错接治理。重点整治生产经营单位和个体工商户污水乱排直排问题。到2022年底，中心城区治理雨污混接错接1000处，在68条道路上改造雨箅子等雨水收集口，防止倾倒垃圾、污水。(市水务局牵头，市市场监管局配合)2.调蓄设施建设。开展初期雨水、合流制溢流污水调蓄设施规划研究，推进调蓄设施建设，逐步建立降雨、设备检修和排水高峰日等特殊情况下污水处理安全运行保障体系。中心城区利用西护城河、前三门盖板河等调蓄初期雨水和合流制溢流污水，减少对下游河道的污染。(市水务局牵头，市规划自然资源委配合)3.排河口垃圾治理。采取在排河口安装垃圾拦截装置等措施，减少垃圾入河。到2022年底，中心城区建设100处排河口垃圾拦截装置。(市水务局牵头)4.农业面源污染治理。推进畜禽养殖污染防治，持续提高规模化畜禽养殖场污染治理设施配套率、粪污综合利用率。推进化肥农药减量增效，深入推进测土配方施肥和农作物病虫害统防统治与全程绿色防控，推动化肥农药使用量实现负增长。(市农业农村局、市生态环境局按照职责分工负责)(四)完善城镇地区污水处理和再生水利用设施利用3年时间，新建污水收集管线740公里、再生水管线101公里，改造雨污合流管线82公里，升级改造污水处理厂(站)9座，新建(扩建)再生水厂14座，新增污水处理能力50万立方米/日。推进粪便与生活污水协同处理。1.中心城区。新建污水收集管线50公里、再生水管线50公里，修复老化腐蚀排水管线155公里。2020年底前完成东坝、垡头、五里坨、小场沟污水处理厂(站)升级改造工程及丰台河西再生水厂(二期)扩建工程建设。2022年底前完成海淀区稻香湖再生水厂扩建工程建设。对重点流域污水排放量、污水处理能力匹配情况进行分析，推进高安屯、酒仙桥和定福庄再生水厂扩建或建设一体化处理装置，进一步提高污水处理能力。(市水务局牵头，市规划自然资源委配合)2.北京城市副中心。新建污水收集管线90公里、再生水管线10公里，改造雨污合流管线15公里。2021年底前完成河东资源循环利用工程(一期)以及漷县污水处理厂升级改造工程，2022年底前完成马驹桥再生水厂(二期)和台湖第二再生水厂(二期)建设以及减河北资源循环利用工程(一期)建设。2020年底前，通州区国家考核断面水质力争全部达到考核要求。(通州区政府牵头，市水务局、市生态环境局配合)3.回龙观天通苑地区。完成排水管线安全检测326公里，改造存在安全隐患的排水管线70公里，改造雨污合流管线20公里。(昌平区政府牵头，市水务局配合)4.其他城镇地区。新建污水收集管线600公里、再生水管线41公里，改造雨污合流管线47公里。2020年底前，完成房山区韩村河、琉璃河等2座污水处理厂升级改造工程，完成昌平区科技商务区、平谷区大华山镇和延庆区千家店镇、珍珠泉乡、大庄科乡等5座再生水厂建设。2021年底前完成延庆区张山营镇田宋营、四海镇、刘斌堡乡等3座再生水厂建设。2022年6月底前完成房山区城关、良乡等2座污水处理厂升级改造工程。(相关区政府牵头,市水务局配合)5.粪便与生活污水协同处理。开展粪便消纳站、化粪池的污染评价，综合考虑污水处理设施运行负荷、排放标准、处理工艺等因素，研究制定粪便与生活污水协同处理方案。(市水务局、市城市管理委牵头，市生态环境局、市住房城乡建设委配合)(五)进一步强化水环境监督管理1.强化污水处理设施运行监管。严禁施工降水和基坑排水进入污水处理系统，排查治理河湖水倒灌问题。对于进水生化需氧量(BOD)浓度低于100mg/L的城镇污水处理厂，要按照“一厂一策”的原则制定系统化整治方案。农村污水处理厂(站)应安装在线监控系统，并明确管理维护责任单位。加强污泥处置监管，推进污泥资源化利用，研究推动污泥产品储存、中转场站建设，逐步增加污泥产品在本市园林绿化工程中的使用量。制定城镇污水处理厂和污泥处理设施大气污染物排放标准，推进相关设施达标排放改造。运营单位要严格落实安全生产责任制，保障污水收集处理和再生水利用设施安全稳定运行。建立污水收集处理绩效考核付费制度。落实污水处理设施维护单位和运行经费。(市水务局、市规划自然资源委、市住房城乡建设委、市生态环境局、市园林绿化局、各区政府按照职责分工负责)2.加强排水管网运行监管。开展排水管网权属普查，有序推进无主管网的确权工作，建立完善城市排水管网信息化管理系统，逐步建立最长5年为一个排查周期的长效管理机制。加强对公共排水管网的巡查和管理养护，建立居住小区等专用排水管网定期清掏养护工作机制，持续开展雨水管网“清管行动”。优化调整路面清扫方式，坚决杜绝垃圾、渣土、路面清洗污水进入雨水口。(市水务局、市住房城乡建设委、市城市管理委按照职责分工负责)3.深入开展入河(湖)排污口整治。健全排污口管理制度，对入河(湖)排污口进行统一编码，明确管理单位和管理责任。以不达标水体为重点，排查摸清沿岸排污口底数，逐一登记建档，实现生态环境部门与水务部门信息共享。加大整治力度，杜绝污水直排入河(湖)。(市生态环境局牵头，市水务局配合)4.规范工业企业排水管理。排放污水的工业企业应依法持有排污许可证，并严格按证排污。对于超过水污染物排放标准或超过重点水污染物排放总量控制指标的排污单位采取相关整治措施。排放含重金属、难以生化降解成分以及高盐度的工业废水，不得接入城市生活污水处理设施。评估现有接入生活污水处理设施的工业企业废水对生活污水处理厂运行的影响，导致出水不能稳定达标的，要限期退出。(市生态环境局牵头，市水务局配合)5.加强水体及岸线垃圾治理。对城市蓝线及河湖管理范围内的非正规垃圾堆放点进行整治，规范垃圾转运站管理，减少雨季污染物冲刷入河(湖)量，防止垃圾渗滤液直排入河。(市城市管理委牵头)6.加强水环境联合执法。完善联合执法工作机制，强化溯源追查和执法，重点查处河道沿岸工业生产、餐饮、洗车、洗涤、医疗等单位超标排污和偷排污水行为。(市生态环境局、市水务局按职责分工负责)四、支持政策(一)投资建设支持政策1.中心城区、回龙观天通苑地区。中心城区污水处理(再生水)厂(站)建设资金由特许经营主体承担，50%的征地拆迁资金由市政府固定资产投资解决，剩余50%的征地拆迁资金由所在地区政府承担。中心城区、回龙观天通苑地区的污水收集管线和再生水利用管线、雨水管线改造、初期雨水调蓄设施、污水调蓄设施、污泥资源化利用等项目建设资金以及50%的征地拆迁资金由市政府固定资产投资解决，剩余50%的征地拆迁资金由所在地区政府承担。中心城区、回龙观天通苑地区的排水管网更新改造、雨污混接错接治理、除臭系统改造、雨箅子更换、排河口垃圾拦截装置安装、一体化处理装置建设运营费用按现行特许经营服务协议给予保障。(市发展改革委、市财政局按照职责分工负责)2.北京城市副中心及通州区其他区域。污水处理(再生水)厂(站)建设资金由特许经营主体承担，征地拆迁资金由通州区政府统筹解决。北京城市副中心的污水收集管线、再生水利用管线建设资金由市政府固定资产投资安排，拆迁资金由通州区政府承担。乡镇地区污水收集管线、再生水利用管线建设资金的90%由市政府固定资产投资解决，拆迁资金和其余10%建设资金由通州区政府承担。农村地区污水收集管线和再生水利用管线骨干管网建设资金的70%由市政府固定资产投资解决，拆迁资金和其余30%建设资金由通州区政府承担。(市发展改革委、通州区政府按照职责分工负责)3.其他城镇地区。污水处理(再生水)厂(站)建设资金由特许经营主体承担，征地拆迁资金由相关区、乡镇政府承担。对生态涵养发展区、城市发展新区的城镇地区污水收集管线、再生水利用管线项目，市政府固定资产投资分别给予建设资金的90%和70%支持，不足部分和拆迁资金由所在地区、乡镇政府承担。(市发展改革委、相关区政府按照职责分工负责)4.其他农村地区。实行企业建厂、政府建网、市区补贴、考核付费的工作模式，推进农村地区生活污水治理设施专业化建设、专业化运营。污水处理(再生水)厂(站)建设资金由特许经营主体承担，征地拆迁资金由区政府及有关乡镇政府统筹解决。对农村地区污水收集管线和再生水利用管线骨干管网建设资金，市政府固定资产投资按不同比例给予支持，生态涵养区为90%，朝阳区、海淀区、丰台区为50%，其他农村地区为70%。具体支持金额与污水处理量挂钩，相关细则由市发展改革委、市水务局另行制定。(市发展改革委、市水务局、相关区政府按照职责分工负责)(二)运营管理支持政策1.市级财政对农村地区污水处理(再生水)厂(站)运营经费按不同比例给予补贴，生态涵养区和通州区农村地区补贴比例为70%，朝阳区、海淀区和丰台区农村地区为50%，其他农村地区为60%，补贴基数为3元/立方米。各有关区政府要按照特许经营服务协议，对各特许经营主体进行考核，并根据考核结果支付服务费用。(市财政局、市水务局牵头)2.完善污水处理费征收使用管理。适时调整污水处理费收费标准，原则上应当覆盖污水处理和污泥处置成本并合理盈利。建立农村污水处理费收费标准，开展收费试点，逐步扩大收费范围。(市发展改革委牵头，市水务局、市财政局配合)五、保障措施(一)加强基础工作各区政府要在2020年2月底前明确落实本方案的具体措施，细化年度目标、工作任务、责任单位，并向社会公开。各牵头单位要加强统筹协调，及时汇总工作进展情况，协调解决存在问题。要将本方案确定的各项建设任务纳入建设项目规划储备库，各相关审批部门加快办理手续，为项目尽早开工建设和发挥效益创造条件。(二)强化技术指导市水务局要组织编制农村地区污水治理技术指导手册，突出分类指导和用生态方法解决生态问题的要求，按照“因地制宜，投入节约、维护简便、节能低耗、运行可靠”的原则，合理确定农村污水处理设施的建设规模，在出水水质达到《农村生活污水处理设施水污染物排放标准》(DB11/1612-2019)前提下，优先使用建设运行成本低、运行维护简便、处理效果稳定并经过充分论证和试点实验的处理工艺和技术。鼓励农村地区污水处理后就地利用。(三)严格日常监督按照“河长制既是工作机制，也是责任制，要一抓到底”的工作要求，将本方案确定的目标任务作为河长制湖长制工作的重要内容，加强监督检查，持续开展“清河行动”。同时，充分利用报纸、广播、电视、网络、新媒体等载体，加大违法排污行为曝光力度，形成有力震慑。(四)做好宣传引导加大节水和水环境保护宣传力度，持续推进污水收集处理和再生水利用设施向公众开放，引导公众自觉节约水资源、保护水环境、爱护水设施，营造良好社会氛围。
- 5层办公楼每平米造价
- 1、俩百多万普通五层四千多平方的办公楼一平方米造价多少合适这要看地区，还有就是包含哪些施工内容，还有结构，如果是纯主体施工的话，防水门窗外墙涂料抹灰等都不包括的话这个价格能保本的话就不错了2、三层框架结构办公楼现在造价是多少钱一平方米。你的看你在哪儿？用什么材料！光人工费，就差不少，北京建筑人工费是100，昆明要68，其次就是材料价格，你用的材料好坏对于价格当然是有影响的，而且材料在不同的地区价格也不一样。先不说那些非标材料了，就是钢筋这种材料各个省份都不一样啊！这先要看你做造价是做什么了，设计院内做造价就是想了解一下大概的造价，可以按公式套信息价，湖南地区的三层框架容结购造价是3280.95/㎡，如果是造价师需要精确的价格，还是去慧讯网上查下具体材料的报价和人工价再看吧！3、造价--建筑一座四层办公楼，用框架结构和钢结构价格每平米要差多少钱？有哪位高手帮我呀太难说了你说的详细点还好！你去下面这里面问问！他们比较专业！4、4层7000平米的框架办公楼每平米造价是多少多层框架结构办公室每平米造价约为1200元。复杂地基、边远地区例外。5、办公楼与厂房的大约造价未注明地区及提供的信息不够知详细，按一般的普通办公楼土建（800-1200元/平方）+普通水电安装（150-200元道/平方）+普通装修600元/平方）合计单方造价约：1600-2000元/平方。造价总计约4200*（1600-2000）=6720000--8400000元。单层轻钢结构厂房（一般无重型设备或吊车基础之类或内其它特别要求的）土建200-300元/平方+钢结构600-800元/平方+普通容水电安装120-150元/平方+普通装修200-300元/平方，合计单方造价约1200-1600元/平方，造价总计约9000000-12000000元。以上只是一般估算价格，仅供参考。6、15层办公楼工程造价大概多少钱，建筑面积14400，楼层面积20*60建筑物的工程造价吗？你这样问就太笼统了，不是仅仅有建筑面积就能估算的，根据建筑物的高度、是否有地下室；用做什么用途（用做仓库和高档宾馆，造价差内价也很大）都不一样。从几百元每平米到5、6千/平米。其实分得比较仔细的，有土建工程、机电安装工程、内部装修工程等等大的分类。建议其它网站上可能会得到你想要的答案你不容说明情况，还是不用回答的好，呵呵7、框架结构办公楼单方造价我是一名大四的学生我们的毕业设计就是做住宅楼的投标文百件我们小组有个同学选的图纸是我们学度校一栋教学楼的A座部分6层框剪结构桩基建筑面积2万多平问米他算完后单方造价是800多答我们做住宅的6层住宅业大概都是8、9百当然这个仅供你参考因为我专们用的是吉林省定额而且室内的做法混凝土的型号屋面防水做法等等都不一样的希望能对你属有所帮助
- 建办标〔2020〕38号 住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知
- 建办标〔2020〕38号住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知portant;overflow-wrap:break-word!important;">各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：portant;overflow-wrap:break-word!important;">为贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，portant;overflow-wrap:break-word!important;">充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，进一步推进工程造价市场化改革，portant;overflow-wrap:break-word!important;">决定在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。现将《工程造价改革工作方案》印发你们，请切实加强组织领导，按照工作方案制订改革措施，积极推进改革试点工作。试点过程中遇到的问题及时与我部联系。portant;overflow-wrap:break-word!important;">联系电话：010－58933216portant;overflow-wrap:break-word!important;">中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅portant;overflow-wrap:break-word!important;">2020年7月24日portant;overflow-wrap:break-word!important;">（此件主动公开）portant;overflow-wrap:break-word!important;">portant;overflow-wrap:break-word!important;">工程造价改革工作方案portant;overflow-wrap:break-word!important;">工程造价、质量、进度是工程建设管理的三大核心要素。改革开放以来，工程造价管理坚持市场化改革方向，在工程发承包计价环节探索引入竞争机制，全面推行工程量清单计价，各项制度不断完善。但还存在定额等计价依据不能很好满足市场需要，造价信息服务水平不高，造价形成机制不够科学等问题。为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进建筑业转型升级，制定本工作方案。portant;overflow-wrap:break-word!important;">portant;overflow-wrap:break-word!important;">一、总体思路portant;overflow-wrap:break-word!important;">以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党中央、国务院关于推进建筑业高质量发展的决策部署，坚持市场在资源配置中起决定性作用，正确处理政府与市场的关系，通过改进工程计量和计价规则、完善工程计价依据发布机制、加强工程造价数据积累、强化建设单位造价管控责任、严格施工合同履约管理等措施，推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价方式，进一步完善工程造价市场形成机制。portant;overflow-wrap:break-word!important;">portant;overflow-wrap:break-word!important;">二、主要任务portant;overflow-wrap:break-word!important;">portant;overflow-wrap:break-word!important;">（一）改进工程计量和计价规则。坚持从国情出发，借鉴国际通行做法，portant;overflow-wrap:break-word!important;">修订工程量计算规范，统一工程项目划分、特征描述、计量规则和计算口径。修订工程量清单计价规范，统一工程费用组成和计价规则。通过建立更加科学合理的计量和计价规则，增强我国企业市场询价和竞争谈判能力，提升企业国际竞争力，促进企业“走出去”。portant;overflow-wrap:break-word!important;">portant;overflow-wrap:break-word!important;">（二）完善工程计价依据发布机制。加快转变政府职能，优化概算定额、估算指标编制发布和动态管理，取消最高投标限价按定额计价的规定，逐步停止发布预算定额。搭建市场价格信息发布平台，统一信息发布标准和规则，鼓励企事业单位通过信息平台发布各自的人工、材料、机械台班市场价格信息，供市场主体选择。加强市场价格信息发布行为监管，严格信息发布单位主体责任。portant;overflow-wrap:break-word!important;">portant;overflow-wrap:break-word!important;">（三）加强工程造价数据积累。加快建立国有资金投资的工程造价数据库，按地区、工程类型、建筑结构等分类发布人工、材料、项目等造价指标指数，利用大数据、人工智能等信息化技术为概预算编制提供依据。加快推进工程总承包和全过程工程咨询，综合运用造价指标指数和市场价格信息，控制设计限额、建造标准、合同价格，确保工程投资效益得到有效发挥。portant;overflow-wrap:break-word!important;">portant;overflow-wrap:break-word!important;">（四）强化建设单位造价管控责任。引导建设单位根据工程造价数据库、造价指标指数和市场价格信息等编制和确定最高投标限价，按照现行招标投标有关规定，在满足设计要求和保证工程质量前提下，充分发挥市场竞争机制，提高投资效益。portant;overflow-wrap:break-word!important;">portant;overflow-wrap:break-word!important;">（五）严格施工合同履约管理。加强工程施工合同履约和价款支付监管，引导发承包双方严格按照合同约定开展工程款支付和结算，全面推行施工过程价款结算和支付，探索工程造价纠纷的多元化解决途径和方法，进一步规范建筑市场秩序，防止工程建设领域腐败和农民工工资拖欠。portant;overflow-wrap:break-word!important;">portant;overflow-wrap:break-word!important;">三、组织实施portant;overflow-wrap:break-word!important;">工程造价改革关系建设各方主体利益，涉及建筑业转型升级和建筑市场秩序治理。各地住房和城乡建设主管部门要提高政治站位、统一思想认识，坚持不立不破的原则，统筹兼顾、周密部署、稳步推进。portant;overflow-wrap:break-word!important;">（一）强化组织协调。加强与发展改革、财政、审计等部门间沟通协作，做好顶层设计，按照改革工作方案要求，共同完善投资审批、建设管理、招标投标、财政评审、工程审计等配套制度，统筹推进工程造价改革。portant;overflow-wrap:break-word!important;">（二）积极宣传引导。加强工程造价改革政策宣传解读和舆论引导，增进社会各方对工程造价改革的理解和支持，及时回应社会关切，为顺利实施改革营造良好的社会舆论环境。portant;overflow-wrap:break-word!important;">（三）做好经验总结。充分尊重基层、企业和群众的首创精神，认真总结可复制、可推广的经验，不断完善工程造价改革思路和措施。
- [水利设计]水利设计院做造价
- 请问去水利设计院做造价怎么样？设计院的主营业务是设计吧？！那设计院的造价又处于怎么样的地位有木有项目方面的“近水楼台”优势？造价的个人发展如何（听说从业人员蛮多的）？具体工作怎么样的？现在应该看哪方面的相关资料准备？ 请问去水利设计院做造价怎么样？设计院的主营业务是设计吧？！那设计院的造价又处于怎么样的地位有木有项目方面的“近水楼台”优势？造价的个人发展如何（听说从业人员蛮多的）？具体工作怎么样的？现在应该看哪方面的相关资料准备？
- 工程造价有效控制原则
- 1、浅谈如何合理确定及有效控制工程造价1、所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。⑴、在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算。经有权部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。⑵、在可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有权部门批准，即为该项目控制造价。⑶、在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有权部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段，实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。⑷、在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。⑸、对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。⑹、在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。⑺、在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。2、工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价控制造价在这里强调的是控制项目投资。有效控制工程造价应体现以下三原则；⑴、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。⑵、主动控制，以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后，将“控制”立足于事先主动地采取决策措施，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，这是主动的、积极的控制方法，因此被称为主动控制。我们的工程造价控制，要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程造价。⑶、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。2、如何对工程造价实施有效控制对工程造价要实行全过程控制。工程造价控制，是在满足工程质量标准前提下在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段和工程实施阶段，把工程造价的发生控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证工程管理目标的实现，力求工程建设中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。3、有效控制工程造价应体现的三个原则有哪些1、主动控制原则（事前控制，以设计阶段为知重点），2、全过程控制原则道（从投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、合同价、施工过程的变更签证和进专度款控制，工程结算，分阶段一级控制一级），3、结算审计属原则（结算审核、审计、审批的流程）。4、什么叫工程造价的合理确定及有效控制1、所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。⑴在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算。经有权部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。⑵在可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有权部门批准，即为该项目控制造价。⑶在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有权部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段，实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。⑷在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。⑸对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。⑹在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。⑺在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。2、工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价控制造价在这里强调的是控制项目投资。有效控制工程造价应体现以下三原则；⑴以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。⑵主动控制，以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后，将控制立足于事先主动地采取决策措施，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，这是主动的、积极的控制方法，因此被称为主动控制。我们的工程造价控制，要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程造价。⑶技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。5、浅析如何合理确定和有效控制工程造价1、所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。⑴、在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算。经有权部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。⑵、在可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有权部门批准，即为该项目控制造价。⑶、在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有权部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段，实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。⑷、在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。⑸、对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。⑹、在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。⑺、在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。2、工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价控制造价在这里强调的是控制项目投资。有效控制工程造价应体现以下三原则；⑴、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。⑵、主动控制，以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后，将“控制”立足于事先主动地采取决策措施，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，这是主动的、积极的控制方法，因此被称为主动控制。我们的工程造价控制，要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程造价。⑶、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。
- 酒店土建一平米造价多少钱
- 1、请给说一下四星级酒店装修造价多少钱一平方酒店装修每平米造价多少并没有标准的答案，天圆装饰首先要根百据您酒店定位和面积来综合测算，即便是一定位，面积不同，每平方造价也就会不同，设计的复杂程度、工艺要求及材料要求等导致价格差度别比较大，但是价格可以大概测算，若是一般快捷型经济酒店，如类似七天，如家这样的，每平米造价大概在500-1000元/平米；中等商务型酒店，每平米造价稍微高些，800-1500元/平米左右；中等偏上酒店，每平米造价约1000-2000元；若是按星酒店装修内，如四星级，每平米造价2000-3000元左右；五星级及以上的酒店就更高了；以上所报价格只是室内装修这一块，如果加上其它配套，如空调、消防、家具、软装等容，造价会有更大的变化具体花多少钱还是要看您的设计方案、工艺复杂程度及材料、人工机械的使用等，天圆装饰在星级酒店施工这一块与多家酒店有合作，施工经验丰富。2、设计费多少钱！五星级酒店15000平方，土建安装等所有图纸需要多少钱？谢谢！我们设计院框架结构8元/平方，剪力墙结构在9元/平方左右3、请问一个酒店建筑面积46000平方地下16000平方，没有内装，一平方造价多少？除了不同城市、地段的土地（或者是三四线城市，或者乡镇及农村）面积的价格纯粹框架结构的建筑（三五层类多层），不含填充墙，但应包括电梯、照明、供排水，门窗及玻璃、消防等的综合造价，大约在3000～4000元左右。4、宾馆装修造价估算大概是多少一平米？流程是什么题主好，宾馆装修每平方造价和使用的材料档次有直接关系。四星级宾馆装修造价最少的平均1800元/平米,最高的将近9000元/平米。价格来源网络，请自行核实，5、酒店装修一般多少钱一平方酒店装修每平米造价多少并没有标准的答案，天圆装饰首先要根据您酒店定位和面积来综合测算，即便百是一定位，面积不同，每平方造价也就会不同，设计的复杂程度、工艺要求及材料要求等导致价格差别比较大，但是价格可以大概测算，若是一般快捷型经济酒店，如类似七天，如家这样的，每平米度造价大概在500-1000元/平米；中等商务型酒店，每平米造价内稍微高些，800-1500元/平米左右；中等偏上酒店，每平米造价约1000-2000元；若是按星酒店装修，如四星级，每平米造价2000-3000元左右；五星级及以上的酒店就更高了；以上所报价格只是室内装修这一块，如果加上其它配套，如空调、消防、家具、软容装等，造价会有更大的变化具体花多少钱还是要看您的设计方案、工艺复杂程度及材料、人工机械的使用等，天圆装饰在酒店装修施工这一块与多家酒店有合作，施工经验丰富。6、每平方米建筑的造价一般是多少啊常见的：1、城市常见的高层住宅（不含室内装修的建筑成本）1800-2000元/m22、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m23、农村建房（不含精装修）900-1200元/m27、土建工程单位平米造价一般是多少?这个问题提得有点大。楼房分很多种，按层zd数分单层、多层、高层。按结构分砖混结构和框架结构、框剪结构版、框筒结构、钢结构、所以你的问题有点大，简单回答一下常见的：1、城市常见的高层住宅（不含室内装修的建权筑成本）1800-2000元/m22、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m23、农村建房（不含精装修）900-1200元/m2。8、酒店装修单方造价多少每平方酒店装修每平米造价多少并没有标准的答案，天圆装饰首先要根据您酒店定位和面积来综合测算，即便是一定位，面积不同，每平方造价也就会不同，设计的来复杂程度、工艺要求及材料要求等导致价格差别比较大，但是价格可以大概测算，若是一般快捷型经济酒店，如类似七天，如家这样的，每平米造价大概在自500-1000元/平米；中等商务型酒店，每平米百造价稍微高些，800-1500元/平米左右；中等偏上酒店，每平米造价约1000-2000元；若是按星酒店装修，如四星级，每平米造价2000-3000元左右；五星级及以上的酒店就更高了；以上所报价格只是室内装修这一块，如果加上其它配套，如空调、消防、家具、软装等，造价会有更大的变化具体花多少钱还是要看您的设计方案、工艺复杂程度及材料、人工机械的使用等，天圆装度饰在酒店装修施工这一块与多家酒店有合作，施工经验丰富。9、土建预算每平米多少钱？钢结构的土建部分：140元/m2纯土建：700元/m2左右预算的收费约为工程造价乘以0.2%，量大优惠，凡事都可以商量的。
