- [轻钢厂房]轻钢厂房系统——屋架、檩条
- 轻钢厂房系统——屋架、檩条收录于话题屋架屋架的结构形式:屋架的结构形式主要取决于所采用的屋面材料和房屋的使用要求。主要以三角形屋架、三角拱屋架和梭形屋架、平坡梯形钢屋架为主轻型钢屋架与普通钢屋架在本质上无多大差别，两者的设计方法原则相同，只是轻型钢屋架的杆件截面尺寸较小，连接构造和使用条件稍有不同。 轻钢厂房系统——屋架、檩条收录于话题屋架屋架的结构形式:屋架的结构形式主要取决于所采用的屋面材料和房屋的使用要求。主要以三角形屋架、三角拱屋架和梭形屋架、平坡梯形钢屋架为主轻型钢屋架与普通钢屋架在本质上无多大差别，两者的设计方法原则相同，只是轻型钢屋架的杆件截面尺寸较小，连接构造和使用条件稍有不同。梯形屋架铰接支座节点檩条檩条的形式：檩条宜优先采用实腹式构件，也可采用空腹式或格构式构件。檩条一般为单跨简支构件，实腹式檩条也可是连续构件。空腹式檩条：空腹式檩条由角钢的上、下弦和缀板焊接组成，其主要特点是用钢量较少，能合理地利用小角钢和薄钢板，因缀板间距较密，拼装和焊接的工作量较大，故应用较少。格构式檩条：格构式檩条可采用平面桁架式、空间桁架式及下撑式檩条。实腹式檩条1、槽钢檩条分普通槽钢檩条和轻型槽钢檩条两种。普通槽钢檩条（图a）；因型材的厚度较厚，强度不能充分发挥，用钢量较大。轻型槽钢檩条虽比普通槽钢檩条有所改进，但仍不够理想。2、高频焊接轻型H型钢檩条；高频焊接轻型H型钢(以下简称“轻型H型钢”)系引进国外先进技术生产的一种轻型型钢（图b），具有腹板薄、抗弯刚度好、两主轴方向的惯性矩比较接近，以及翼缘板平直易于连接等优点。3、卷边槽形冷弯薄壁型钢檩条：卷边槽形(C形)冷弯薄壁型钢檩条（图c）的截面互换性大，应用普遍，用钢量省，制造和安装方便。4、卷边Z形冷弯薄壁型钢檩条：分直卷边Z形（图d）和斜卷边Z形（图e）。它的主平面x轴的刚度大，用作檩条时挠度小，用钢量省，制造和安装方便。斜卷边Z形钢存放时还可叠层堆放，占地少。当屋面坡度较大时，这种檩条的应用较为普遍。檩条的连接构造檩条与屋面应可靠连接，以保证屋面能起阻止檩条侧向失稳和扭转的作用，这对一般不需验算整体稳定性的实腹式檩条尤为重要。檩条与压型钢板屋面的连接，宜采用带橡胶垫圈的自攻螺钉。檩条的拉条和撑杆：互相采用螺栓连接。檩条在屋架(刚架)上的布置和搁置1、为使屋架上弦杆不产生弯矩，檩条宜位于屋架上弦节点处。当采用内天沟时，边檩应尽量靠近天沟。2、实腹式檩条的截面均宜垂直于屋面坡面。对槽钢和Z形钢檀条，宜将上翼缘肢尖(或卷边)朝向屋脊方向，以减小屋面荷载偏心而引起的扭矩。3、桁架式檩条的上弦杆宜垂直于屋架上弦杆，而腹杆和下弦杆宜垂直于地面。4、脊檩方案：实腹式檩条应采用双檩方案，屋脊檩条可用槽钢、角钢或圆钢相连（见下图）。桁架式檩条在屋脊处采用单檩方案时，虽用钢量较省，但檩条型号增多，构造复杂，故一般以采用双檩为宜。文章和图片来源于网络，如果侵权请联系删除
- 北京二层自建二层楼造价
- 1、农村自建二层别墅227平米造价预算是建筑面积还是占地面积，这款占地面积100平方米左右，建筑面积227平方米的二层小别墅，主体造价20万以内2、农村自建房，每层80平，二层半砖混结构造价要多少造价要有图才可预算介绍一下长和宽几米?坐向、设计要求、地基周边情况……3、农村自建房80平方两层半空壳造价看你要建什么样风格的，还有你们当地的物价，如果建像下图这种简单款的农村别墅，主体造价大概在26万左右4、农村自建房两层框架结构跟砖混结构差价多少？？1、首先看你的使用功能的要求，然后再考虑价格，因为即使砖混的价格再便宜，如果不能满足使用的功能，也体现不了他的价值；2、砖混结构是主要由墙与板来承重，空间不能自由的分割，而框架结构由柱、梁、板来承重，空间可以自由组合，比较灵活；3、价格方面还要根据当时当地的市场价格来定，不同的地区其材料与人工各不相同，因此造价也就不相同，在我们这个地方单从建造成本来分析大约在价差约在100-200元/平方米；以上只是个人的观点，仅用于参考，希望能对你有所帮助；5、在农村建一个200平米的2层别墅造价大约是多少？别墅装修可以分为几个不同的档次。一般造价在100至500元/平方米的为低档次装修版，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。根据你的问题所讲，200平米的2层别墅整体权交付造价大约是70万左右。6、徐州自建房两层楼造价预算预算要有图才能做，说说你的地皮和设计要求？？
- [风机盘管]风机盘管原理、选型与注意事项
- 一、风机盘管的组成风机盘管是空调系统常用的末端设备，通过机组内的冷水或热水盘管将冷却或加热后的空气送入室内，使室内温度降低或升高，以满足人们的舒适性需求由热交换器、水管、过滤器、风扇、接水盘、排气阀、支架等组件组成。二、风机盘管的工作原理 一、风机盘管的组成风机盘管是空调系统常用的末端设备，通过机组内的冷水或热水盘管将冷却或加热后的空气送入室内，使室内温度降低或升高，以满足人们的舒适性需求由热交换器、水管、过滤器、风扇、接水盘、排气阀、支架等组件组成。二、风机盘管的工作原理不断的再循环所在房间或室外的空气，使空气通过冷水（热水）盘管后被冷却（加热），以保持房间温度的恒定。通常，新风通过新风机组处理后送入室内，以满足空调房间新风量的需求。三、风机盘管的类别和型号风机盘管按形式分可分为卧式安装、卧式明装、立式暗装、立式明装、卡式五种。按照排管数量可分为：两排管和三排管。风机盘管所说的几排指的是风机盘管表冷器铜管的排数，一般两排就是铜管两排，每排8根，一共16根铜管；三排就是铜管三排，每排8根，一共24根铜管。铜管根数越多，制冷效果越好。按制式可分为两管制和四管制。两管制：普通风机盘管夏季走冷水制冷，冬季走热水制热。四管制：多用于一些比较豪华的场所，可以同时走冷水和热水，即可以根据需要有的房间制冷、有的房间取暖。左右式判断方式：面对风机盘管出风口，冷热媒进出水管在左侧即为左式，反之为右式。四、简易设计1、确定风盘型号：风机盘管请参考厂家的产品型号，注意盘管的排管数量和接管方式。当较大规格的风机盘管噪音不能满足房间要求时，应取多台小容量盘管。风机盘管容量按照下表选择。风机盘管的规格以下为风机盘管国标型号，供参考：2、风盘接管管径：风机盘管接管管径根据末端风机盘管的冷量累计值，按下表确定：3、风盘冷凝水接管管径：风机盘管冷凝水接管管径根据末端风机盘管的冷量累计值，按下表确定：五、风机盘管的使用注意事项1、室内风机盘管要水平安装。用直径Φ10mm吊杆吊装，吊杆做防锈处理，与内机的固定螺母紧固不松动。2、吊装位置符合室内空气循环和图纸要求，与楼板之间要有一定的间距。3、水压试验压力0.6Mpa保持2小时无泄漏。4、管路必须保温，保温层厚度20mm，冷凝水管路保温层厚度为10mm，用U型卡或者其它方式固定，对保温材料的压缩量不大于2至3毫米。5、冷凝水管路要保持一定坡度，对于自然排水的风机盘管的排水出口的坡度不小于1%，确保排水顺畅。满水试验不漏水，排水试验不存水。6、当吊顶高度超过3米时，不宜选用天花式机型。吊顶太高选用天花机，暖风吹不下来，影响制热效果。7、冷凝水管与机组之间应用软管连接。不使用软管连接机组运行时产生的振动将导致水管脱落漏水，管路振裂及噪音等故障。8、当房间高度超过3米时，不宜采用顶吹风散流器风口，应采用双层百叶风口下吹风口。冬季暖风吹不下来，影响制热效果。9、室内气流组织要合理，避免气流短路、断路。短路主要是指出风口和回风口布置不合理，送风未到达人活动的范围就通过回风口回到了机组。断路主要是指出回风不在同一空调区域或出风达不到空调区域，短路及断路都将严重影响制冷、制热效果。10、风机盘管必须安装回风箱。没有回风箱，空调区域室内空气不能有效循环，导致制冷、制热效果差。11、出风口、回风口及风管尺寸、材料符合规范要求。风口、风管过小，必然导致风速偏高或风量不足，产生噪音、制冷制热差果差。一般以出风口风速不大于2m/s确定出风口尺寸，回风风速不大于1.5m/s确定回风口尺寸。六、风机盘管容易出现的问题1、风机出风量小，空调效果差风机正常运转的情况下，除了进风量小就是风道漏风，风道漏风的情况很少有出现，也很好处理。而进风量小的原因多是由于回风口过滤网堵塞造成的，解决办法是经常清洗过滤网，如果清洗不及时，灰尘和杂物就会进一步粘到盘管翅片和风轮叶片上，翅片被脏物堵塞，会导致风机通风能力下降。灰尘还会堆积在风机叶轮上，致使叶片角度变小而使风量减小，风机电流增大。2、盘管运转噪音大，随着风速高噪音加大安装施工过程减震措施差，运行中产生共振；风道内有异物；风机叶片变形或电机轴承损坏，动平衡变差。3、盘管电机不转检查盘管接线处电源是否正常，若无电源输出，先查电源是否有故障，再查调速开关是否损坏，若有电则首先送电检查是否有嗡嗡声和电机发热现象，若有，用力转动叶轮看是否被卡住，若未被卡主而不能正常转动，或转到某一角度就停则是由于电机电容或轴承损坏是启动性能差或阻力大而引起。4、出风量正常，送风温度有偏差此类故障大多出在盘管供回水系统。首先检查供水温度是否正常，水量是否正常。若供回水管温差较大，大多是进水过滤器堵塞或管道内存气造成。5、设备和管路滴水一般工程现场与盘管相连的管路部分有阀门、过滤器和软管等异形管件，保温不容易密实，而且日常维护中经常拆卸，很容易造成冷凝水滴漏，工程实践中，可采用将供回水局部管路坡向盘管一侧的方法来预防和补救。
- 求救天正安装
- 请问哪位高手,我安装天正后,打开怎么还是CAD,请问哪位能指导小弟安装方法呀? 请问哪位高手,我安装天正后,打开怎么还是CAD,请问哪位能指导小弟安装方法呀?
- 房地产个人工作总结报告
- 房地产个人工作总结报告三篇总结是指人们对已做过工作的回顾、分析，并肯定已取得成绩，指出不足，以便今后做得更好。下面是豆花问答网小编整理的房地产个人工作总结报告三篇，希望大家喜欢。房地产个人工作总结报告1尊敬的领导：光阴似箭，岁月如梭，转眼间已接近年底，蓦然回首，我于20__年7月成为大都投资有限公司的一名员工到现在已一年时光，在这一年的时间中我通过不懈的学习，和努力的工作，得到了有形与无形的成长进步，今临近年终，思之过去，放眼未来，为了更好的开展新的工作的任务，明确自己新的目标，理清思路，特对自己这大半年以来的工作进行全方面的剖析，使自己能够更加的认识自己，鞭策自己，提高自己，以便于更好，更出色地完成今后公司赋予的各项客服工作！一，工作中的感想和回顾自去年七月份满怀激情与梦想入司以来一直伴随着公司一起成长至今，队伍不断的在壮大，团队实力和战斗力也不断在增强，公司规模也不断在扩大，可以说是非常不平凡的一年。我由衷的感谢公司对我们的栽培和帮助及鼓励和支持！我在这大一年的时间里收获颇多，做为房地产一线客服专员的我深知自己责任的重大。因为我代表着公司窗口，自己的言行举止都代表着公司的形象，不仅要做好本职工作而且还要带好自己的销售团队，促使我必须提高自己的素质，加强自己的专业知识和专业技能，只有以身作则才能服众。平时还要保持一颗良好的心态，良好的心态是一个客服人员应该具备的最基本的素质。特别是在派单上，碰到的是行行色色的人和物，能控制自己的情绪以一颗平稳的心态坦然去面对。二，工作中好的方面1.思想上积极进步，不断进取，热爱销售行业尤其是房地产销售行业，因为只有干一行，爱一行，才能通一行，精一行，平时能够保持一颗积极向上的心态，立足本职，安心工作！2.工作上乐观自信能吃苦耐劳，认真务实，服从管理，听从安排，适应能力强，有团队协作精神，富有责任心自觉性强，领导在与不在都是一个样，能自觉的完成好手头上的工作！并能遵守公司的各项规章制度！3.心态上能都端正自己的态度，毕竟销售也是服务行业，正所谓“一流的置业顾问卖的不是产品而是服务”平时能够保持一颗积极向上的心态，以及良好的从业服务意识，能制动调节自己的情绪！4.生活中与同事们相处友善，为人诚恳并善于助人！三，工作中存在不足1.工作中不善于不自我总结，自我反思，自我检查，剖析问题根源，查找客户未成交原因以至于数月都没有销售业绩，当然这包括外在和内在因素，外在体现的房地产市场的不景气，内在体现的个人身上，我想个人因素才是主要的因素吧！2.思想上有时不够端正，不能及时纠正自己的航向，意志不坚定，自控能力差。总认为这是由于市场环境引取应理所当然，自己比别人比起已经够努力了！3.工作中没有一个明确的目标和详细的工作计划。做为一名销售员如果没有目标，会导致销售工作放任自由，无紧迫感和压力，自会导致工作效率低，工作时间得不到合理安排。4.派单时自诩“注质不注量”导致客户量抓的少，平时约客时跟进不及时及客户-资源管理混让，导致出团量少，从而影响成交！5.平时和客户沟通不够深入，未能把项目知识及楼盘卖点清晰的传递给客户，及及时的满足客户的需求，不能及时的发现客户对对项目的优势，劣势的看法及了解到什么程度。6.平时在工作中发展的问题未能及时的请教领导及同事！7.谈客能力还有待提高及增强，逼定存在优柔寡断！四：下步工作中需要得到的改进及帮助1.完善的工作计划及个人目标，并严格落实及执行！2.对客户间的交流并学习新的知识，掌握新的方法！3.单注重质与量的双管齐下，约客跟进几时及做好客户分类！4.用平时工作休息时间阅读房地产相关书籍，及其它相关销售知识，提高自己素质！5.日常工作中发现问题及时反映，并及时得以有效解决！6.正思想，保持一颗积极上进心，以良好的精神面貌和积极的心态投入到下步工作中！7.习掌握团队建设方面知识，充分调动组员的积极性，创造性，上进心，进取心，打造一支王牌销售队伍，并不断强化和完善自身的各项能力！8.望公司加强相关专业培训，使我们的综合能力和素质得到全面提高！9.希望在工作中好的方面给予保持，不足之处在下不工作加予克服及改进！以上是我入司以来的工作总结，不足之处恳请批评指正，从而更好的成长进步！最后祝公司在新的一年里业绩蒸蒸日上辉煌腾达，领导和同事们身体健康，工作顺利！房地产个人工作总结报告2项目营销工作刚刚启动之际，我应聘进入项目组，先后担任策划文案、执行策划之职，主要工作包括利用自身拥有的当地丰富的媒体资源与多次大型活动策划组织经验，协助策划经理进行项目营销推广策略的制定并监督实施，时光荏苒，到现在项目结案已有整整两个年头。回顾过去，对我自己来讲，这两年的时间可以说是收获颇丰，这两年，我亲眼见证了这座商务地标建筑的辉煌崛起，也见证了它在营销无与伦比的业绩神话，有太多值得总结和归纳的东西，因为__广场项目是我正式做的第一个房地产项目，这也标志着我从此进入了一个圈子——房地产圈。在这个项目中接触的所有人，上到公司领导、各部门经理、项目总监，下到每一个同事，每一个项目销售人员，都给予了我包括业务、生活、人际关系等多方面的指导和帮助，对于我工作中出现的失误都报以宽容和鼓励的态度，使我从无到有、从陌生到熟悉、从一知半解到游刃有余，再到目前能够基本熟练地把控项目尾盘的策划工作，除了自己的努力之外，最给予我帮助的就是公司以及项目组整体那种热情、温暖的气氛和专业、果敢的精神，现就我在该项目中的具体工作总结如下：一、项目营销推广方面我主要负责协助策划经理整合当地媒体资源，根据当地媒体特点，制定适合本项目的营销推广策略。虽然之前对当地媒体资源已经相当了解，但单纯就房地产项目的营销推广，仍然显得有些力不从心，因此前期在策划经理的指导下，我利用两周的时间，一方面认真熟悉项目的基本情况，另一方面将当地房地产媒体关系逐一捋顺，并多次经过接触、达到深入了解，将各媒体的宣传特点、宣传周期、媒体价格、主要负责人等等信息均归纳记录在册，随即根据这些信息以及信息的不断更新，开始尝试制定不同阶段的项目推广策略方案。也就是从这些一次又一次修改方案的过程中，我逐步了解、掌握了房地产营销的基本原则，在整个项目的营销推广过程中，共参与制定并整理的营销推广方案达__多份。基于之前良好的大型活动组织经验，在策划组织项目推广活动方面还比较得心应手，由于中铁商务广场项目自身体量有限，大规模硬性广告推广的宣传效果远不及一次有规模的营销活动效果好，因此，为了扩大项目和公司品牌的影响力，先后策划组织了建筑师沙龙、项目封顶暨物业签约、中秋书画笔会、客户答谢会等推广活动，实践证明，活动均收到了预期的效果，并得到公司领导和各界朋友的普遍好评，自身的工作也受到领导的认可和支持。二、策划文案方面项目成立之初，由于人员配备稍显不足，在完成项目营销推广方面工作的同时，我还主要负责项目各方面的基础文案工作。包括与开发公司每次例会的会议纪要，项目的营销周报、月报，以及项目组各种文件的起草、修改。并负责与广告公司、项目网站建设公司的外联和对接。对这份工作的珍惜，也让我对待每一项任务，都保有认真、负责的工作态度，不懂就问、不会就学、不对就改，经过努力，这种工作态度得到了大家的尊重，取得的工作成绩也得到了领导的充分认可。三、档案管理方面项目作为公司在当地的第一个项目，同时也根据公司准备在该地区扩大业务范围的需要，项目负责人一直都非常注重项目策划、销售两方面的档案管理工作，无论是与置业公司的每次例会、项目组的每次例会，还是各个交阶段制定、提的营销方案，还是大客户的谈判记录、所有客户资料，还有媒体信息、项目推广监测报告等等，都分门别类地整理、归档。我主要负责策划部的档案管理工作，并能够利用空余时间，定期不定期与负责销售部档案管理工作的同事对档案进行查漏补缺，补充和完善工作，使得本项目保存了比较完整的档案记录。四、项目拓展方面项目后期，随着基本工作进入常规化运作阶段，经公司领导安排，我先后参与了__项目、___项目、__项目等多个项目的前期考察工作，并参与撰写__项目前期定位报告，在完成公司对外拓展新项目工作的同时，也让我开始接触并实践了项目前期的具体策划工作，这对我是一个极其宝贵的学习、提高的机会。房地产个人工作总结报告3很感谢公司对我的信任，将088店交给我来管理，作为我们仁和这样公司的店长，我认为起到的作用是非常重要的。首先，店长是一个单店的指挥官，最基本的职责就是全面负责店面的各项管理工作。但是作为一个刚上任的新店长，我会事事亲历亲为，以身作责，同时要具备强劲的销售能力和良好的领导能力，用我的行动来感染我的销售。其次，店长管理的是一线销售人员，且起着承上启下的作用，需要将公司的战略规划和最新政策正确的传达给员工，并要限度的激发员工的工作激情，更重要的是做到对销售人员的充分支持，培养员工的工作能力，培养团队合作的意识，限度的提升经纪人的个人业绩和店内业绩。前期和销售人员一起做市场调查后，综合调查的商圈，楼盘，同行竞争做出了初步的销售路线和单店的定位，我认为目前的工作就是以广告宣传和开发房源为主，使店内资源充足，以便更快成交。其次是要快速的让新员工成长起来，通过一系列的培训，加强他们的业务能力。通过大家共同的努力派单等宣传工作已经达到一定的宣传效果。后期在店里人员逐步稳定，对商圈范围内市场逐渐了解消化的过程中，筹划新的销售路线。下面就四个方面谈一下我的计划：1、人员管理：企业以人为本，管事先管人，特别是销售这个行业。对于我们中介行业，人员管理的好坏直接关系到销售与服务的质量，一流的销售团队必须要拥有一流的销售人员，而销售人员总体素质的高低与管理密不可分。并且我认为中介行业是以经纪人为主导核心，店长，金融部等都是要限度的支持经纪人的工作。日常管理中，店长必须以身作则，带头做到公司的各项基本要求：整洁的仪容仪表，富有激情的工作态度，成熟稳健的工作作风，公正处事的道德原则，对事不对人，事事公平处理，并在店内树立一种”爱店如家“的责任意识。一个销售人员，保持良好的心态是很重要的，当员工心态起伏，不平稳的时候，应当及时与之沟通，帮助他们调整好心态，更加积极的投入到工作中去。在销售管理方面，首先要掌握每个经纪人的工作动态，手上操作的案源进况及跟单情况，协助他们完成每个可能完成的交易，持续评核每个经纪人，不断的训练，真正提高经纪人之素养。2、人员培训：无论对什么人，培训都是至关重要的，只有不断的学习才能不断的进步。作为房地产中介服务的行业，对于员工的专业性知识要求很高。特别是我们店的情况，大部分社会经验不足，而且从没有接触过这个行业，就更不具备相应的专业知识了。基础培训更是重中之重，前期我以接待，勘察房源，带看技巧，陌生电话为主，从扎实的基本功开始练起，并结合我的实际经验，手把手的教他们如何与客户交流，并消化变成自己的语言表达出来。掌握基本的沟通技巧是他们现在最需要的，通过最近的强化演练，每个人都有很大的进步，知道工作该从哪里下手了，在不断的演练中还形成了各自不同的风格。我个人是乐于参加各种培训讲座的，也很注重对员工的培训，使经纪人把学习到的新知识在实际工作中相互发挥运用。3、房源维护：“房源“是一个中介公司的命脉，房源数量房源质量直接决定了业绩的好坏。对于房源实施集中管理，并加以分级，予以分类，分别对待，充分了解客户出售的动机和原因。房源一定要维护，何为维护，就是在房东将房源委托后，要与房东保持密切的联系，让房东享受到质量的服务。前期在维护中应向房东阐述我们为他的物业制定的销售计划，为他分析市场行情及市场定位，告诉他我们在为他做什么，包括如何在宣传并推广他的物业，还应带上情感交流，前期我们的目的就是要与卖方建立信任关系，先做人后做事。一个优质的房源最关键的就是她的价格，所以对于一些b类c类的房源在后期还可以按照蜜月期—挫折期—打击期—成交期的过程来回报议价。那么a类房源要的就是速度，我个人对于优质房源的销售方案很简单，就是以最快的速度将房源销售出去。不管是什么房源，不管是客户最近卖的还是我们帮他成交的，后期对房东的服务也是致关重要的，要学会做回头生意。对于店内员工的房源定期做质量服务的回访，充分掌握他们手上房源的情况，并协助他们跟踪维护。总之，优质房源都是维护出来的。4、客户维护：对于需求客户，首先要了解买方的动机和急迫性，了解买方的购房能力，找出最适合房子与之配对，掌握配对的要点，配对是要建立在接待基础上而非独立的行为，在深入了解客户的真实需求后能找到客户真正可能满意的物业，对于还不能准确掌握其真实需求的客户可以大致找到符合其要求的物业，在推荐中增加交流的机会，以便更好的把握其真实需求，并进一步建立更为稳固的信任关系，对于已经掌握其真实需求的客户要确立一个主推物业，过多推荐会影响客户的专注度，延长确立时间，增加成功的不确定性。大部分客户有些不切实际的想法和要求和某些错误的观念，这些都需要我们去引导。个人房地产销售工作总结报告工作总结频道为大家整理的个人房地产销售工作总结报告，供大家阅读参考。在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为某某企业的每一名员工，我们深深感到某企业之蓬勃发展的热气，某人之拼搏的精神。某是某某销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较某很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，某同志已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。房地产市场的起伏动荡，公司于某年与某公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，某同志积极配合某公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，此文来源于是文秘家园为某月份的销售高潮奠定了基础。最后以某个月完成合同额某万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，某同志从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。XX年下旬公司与某某公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出某火爆场面。在销售部，某同志担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，该同志基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，某同志立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额巨大，在收款的过程中该同志做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，该同志不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与某同志和其他销售部成员的努力是分不开的。销售人员半年总结半年以来，XX的营销工作取得了一定的成绩，基本上完成了两家公司的既定目标，但也存在不少的问题，为了更好的完成项目的营销工作、实现双赢，双方结成真正意义上的战略合作伙伴关系，特对阶段性的工作进行总结。针对以前的工作，从四个方面进行总结：一、XX公司XX项目的成员组成：XX营销部销售人员比较年青，工作上虽然充满干劲、有激情和一定的亲和力，但在经验上存在不足，尤其在处理突发事件和一些新问题上存在着较大的欠缺。通过前期的项目运作，销售人员从能力和对项目的理解上都有了很大的提高，今后会通过对销售人员的培训和内部的人员的调整来解决这一问题。由于对甲方在企业品牌和楼盘品牌的运作思路上存在磨合，导致营销部的资源配置未能充分到位，通过前段工作紧锣密鼓的开展和双方不断的沟通和交流，这一问题已得到了解决。二、营销部的工作协调和责权明确由于协调不畅，营销部的很多工作都存在着拖沓、扯皮的现象，这一方面作为XX公司的领导，我有很大的责任。协调不畅或沟通不畅都会存在工作方向上大小不一致，久而久之双方会在思路和工作目标上产生很大的分歧，颇有些积重难返的感觉，好在知道了问题的严重性，我们正在积极着手这方面的工作，力求目标一致、简洁高效。但在营销部工作的责、权方面仍存在着不明确的问题，我认为营销部的工作要有一定的权限，只履行销售程序，问题无论大小都要请示甲方，势必会造成效率低，对一些问题的把控上也会对销售带来负面影响，这样营销部工作就会很被动，建立一种责权明确、工作程序清晰的制度，是我们下一步工作的重中之重。三、关于会议会议是一项很重要的工作环节和内容，但是无论我们公司内部的会议还是与开发公司的会议效果都不是很理想，这与我们公司在会议内容和会议的形式以及参加人员的安排上不明确是有关系的。现在我们想通过专题会议、领导层会议和大会议等不同的组织形式，有针对性的解决这一问题，另外可以不在会上提议的问题，我们会积极与开发公司在下面沟通好，这样会更有利于问题的解决。四、营销部的管理前一阶段由于工作集中、紧迫，营销部在管理上也是就事论事，太多靠大家的自觉性来完成的，没有过多的靠规定制度来进行管理，这潜伏了很大的危机，有些人在思想上和行动上都存在了问题。以后我们会通过加强内部管理、完善管理制度和思想上多交流，了解真实想法来避免不利于双方合作和项房地产个人工作总结房地产个人述职报告房地产季度工作个人总结房地产行业个人工作总结房地产月销售个人工作总结报告范文
- 用了多种除湿办法依然解决不了配电柜潮湿问题该怎么办？
- 目前很多配电柜使用者在使用配电柜过程中会遇到配电柜潮湿结露发霉等问题，这些配电柜用户使用的场所虽然不一样，有冷库，地下室，隧道，地下管廊等，但是都会遇到同一个问题，那就是配电柜受潮。有的配电柜潮湿特别严重，周围的线缆被霉点覆盖，配电柜内的金属元器件也是锈迹斑斑，而且还经常出现跳闸的情况，有的甚至引发火灾。通过总结发现配电柜生锈发霉多是因为周围环境潮湿所引起的，有些用户虽然及时采取了配电柜除湿治理措施，但是效果却不尽人意，究其原因主要是潮湿治理的方法存在不妥，表现在以下几个方面： 目前很多配电柜使用者在使用配电柜过程中会遇到配电柜潮湿结露发霉等问题，这些配电柜用户使用的场所虽然不一样，有冷库，地下室，隧道，地下管廊等，但是都会遇到同一个问题，那就是配电柜受潮。有的配电柜潮湿特别严重，周围的线缆被霉点覆盖，配电柜内的金属元器件也是锈迹斑斑，而且还经常出现跳闸的情况，有的甚至引发火灾。通过总结发现配电柜生锈发霉多是因为周围环境潮湿所引起的，有些用户虽然及时采取了配电柜除湿治理措施，但是效果却不尽人意，究其原因主要是潮湿治理的方法存在不妥，表现在以下几个方面：1）用电加热器，对设备内部进行加热，以解决凝露现象，但是这种方法并不能从根本上消除凝露，原因在于这种方法只是增加空气中水蒸气的不饱和程度，并没有将柜内的水汽排出。2）用驱潮剂，在柜体内悬挂硅胶袋，或者是其他的吸水材料，然而实际因为其吸水效果有限，且吸收的水分很难排出，所以效果往往并不明显，维护工作量增加。3）用风机，通过空气的对流与外界干燥的空气进行交换达到降低电气柜内湿度，环境湿度较大时不起作用，易造成造成尘土、污秽进入不能实现防潮目的。4)用胶泥封堵只可以减少水汽进入，并无法杜绝潮湿空气的进入。不合理的配电柜除湿方法带来的结果就是配电柜除湿没有效果，一般来讲，配电柜电气设备运行环境中的潮湿、积水是影响电气设备稳定运行及使用效率的主要因素。通过大量实地勘察，电气设备运行环境中的潮湿、积水主要成因如下：◎地理环境——山区、胡泊、低洼地带等地质因素。◎与气象气候——雨、雪、雾、霜等因素。◎封闭式结构——电气柜各器室封闭式结构，且相互独立，柜内空气流动性差，湿气易凝结。◎通风系统——电缆半层/地沟加装的通风系统加速了与外部潮湿气体的循环，使大量潮湿空气更容易进入。◎电气设备密封不严——电气设备与电缆半层/地沟连接部分密封不严，电缆半层/地沟潮湿气体沿缝隙进入电气设备内。所以解决电气设备防潮除湿必须从多方面考虑：①设备的相对密封处理；②潮湿空气来源的预防；③柜内久聚潮湿空气的除湿治理。具体防治措施如下：(1)利用停电机会清擦设备，使配电柜内保持清洁。(2)密闭配电柜。配电室的通风窗、通风口，按规程规定落实空气过滤措施。使配电室内空气保持清洁。(3)对配电柜进出线孔洞作防水密封，加装自然通风排潮通道，保持电缆隧道空气干燥。处理。（4）配电柜内安装除湿器——SPR-CN-S1智能除湿器，根据电气控制柜内久聚湿潮空气的抽湿治理而研制，并按体积小、便携使用的设计原则，模块化结构设计。除湿方式采用半导体制冷技术，通过在局部制造凝露条件降低柜内的相对湿度，直接排出凝结的水分。总结：配电柜潮湿，首先是需要做到提前预防，在未出现很严重的锈蚀和霉点之前就应该及时对柜体进行封堵，并在柜内安装配电柜除湿器SPR-CN-S1智能除湿器，可以有效的解决配电柜潮湿问题。
- 2010注册环保群（110197710）
- 准备考注册环保工程师，为了方便大家交流，特建此群希望有着共同目标的朋友加入，聊聊心得，聊聊经验，共同进步，同时非常欢迎高手进来指点一二。群号：110197710，请注明，土木在线 准备考注册环保工程师，为了方便大家交流，特建此群希望有着共同目标的朋友加入，聊聊心得，聊聊经验，共同进步，同时非常欢迎高手进来指点一二。群号：110197710，请注明，土木在线
- 散热器串联计算数据库v2.0
- 散热器串联计算数据库v2.0，各种常见散热器计算参数 散热器串联计算数据库v2.0，各种常见散热器计算参数 与散热器串联计算数据库v20相关的资料
- P8全彩车载屏
- 大连生产制作led全彩显示屏、大连LED、大连led显示屏、大连LED大屏幕、大连led显示屏价格、大连led供应商、大连led灯、大连led显示屏生产厂家、大连显示屏、大连led全彩屏、大连led电子显示屏、大连led大屏幕、大连户内LED显示屏 大连生产制作led全彩显示屏、大连LED、大连led显示屏、大连LED大屏幕、大连led显示屏价格、大连led供应商、大连led灯、大连led显示屏生产厂家、大连显示屏、大连led全彩屏、大连led电子显示屏、大连led大屏幕、大连户内LED显示屏
- 浙江益达造价软件
- 1、浙江大学医学院附属第一医院益达经营公司怎么样？浙江大学医学院附属第一医院益达经营公司是1984-11-15在浙江省杭州市注册成立的全民所有制，注册地址位于浙江省杭州市上城区庆春路79号。浙江大学医学院附属第一医院益达经营公司的统一社会信用代码/注册号是91330100143055973X，企业法人来芬娟，目前企业处于开业状态。浙江大学医学院附属第一医院益达经营公司的经营范围是：零售：预包装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉），医疗器械，图书报刊，百货，日用杂品，化妆品，鲜花，建筑材料，化工原料（除化学危险品及易制毒化学品），钢材，消字号消毒产品，家用电器，电工器材，卷烟，雪茄烟，特殊食品，初级食用农产品（除药品）；服务：停车服务，会展会务，验光配镜（除角膜接触镜），医疗器械及日用电器维修（需前置审批的项目除外），水电安装（除承装《修、试》电力设施），医疗卫生科技咨询，绿化养护，物业管理，非医疗性健康知识咨询，家政服务，茶室；含下属分支机构经营范围。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为239307万元，主要资本集中在100-1000万和1000-5000万规模的企业中，共743家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看浙江大学医学院附属第一医院益达经营公司更多信息和资讯。2、水利益达软件的造价为什么没有税金相信凯云的实力！软件好！服务好！3、请问各路大神，谁知道绿箭口香糖、益达木糖醇在浙江总代理的联系方式？？浙江有好几个经销商呢，你想进货？4、做造价的朋友，常用工程造价软件有哪些广联达钢筋和图形软件，广联达计价软件，鲁班钢筋算量，斯维尔，益达计价软件5、北京方生益达科技发展有限公司怎么样？北京方生益达科技发展有限公司是2000-12-04在北京市通州区注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于北京市通州区中关村科技园通州园金桥科技产业基地景盛南四街11号。北京方生益达科技发展有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110112102322473L，企业法人方亮，目前企业处于开业状态。北京方生益达科技发展有限公司的经营范围是：技术推广；销售（不含零售）医疗器械；销售化妆品、消毒用品、日用品、化工产品（不含危险化学品）、计算机软件及辅助设备、五金交电、建筑材料、机械设备、服装、针纺织品、文化用品、体育用品（不含弩）、工艺品（不含文物）；电脑图文设计、制作；货物进出口、技术进出口、代理进出口；销售医疗器械Ⅱ类、6820普通诊察器械、6826物理治疗及康复设备、6841医用化验和基础设备器具、6854手术室、急救室、诊疗室设备及器具、6864医用卫生材料及敷料、6856病房护理设备及器具；销售食品；普通货运（道路运输经营许可证有效期至2022年06月05日）。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为4579716万元，主要资本集中在5000万以上和100-1000万规模的企业中，共9121家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。北京方生益达科技发展有限公司对外投资1家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看北京方生益达科技发展有限公司更多信息和资讯。6、想知道：宁波市浙江省宁波市奉化市益达服装厂在哪？在东郊之家，宝峰路355号7、洛阳优普益达软件科技有限公司怎么样？简介：洛阳优抄普益达软件科技有限公司成立于2014年10月16日，主要经营范围为计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让等。法定代表人：李华成立时间：2014-10-16注册资本：70万人民币工商注册号：410303011058895企业类型：有限责任公司(自然人独资)公司地址：洛阳市西工区东下池村牡丹桥东二街22号
- 四氟旋切机安全操作规程
- 一、安全规定1、机台操作人员必须遵守规则安全守则，穿戴并且扣好工作服；2、安装刀片或维修人员进入机械内时必须按下急停按钮和断开电源开关；3、旋切时操作人员只能在机台的前面用手取拉膜材，经逐辊牵引后至收卷机构，严禁用手直接拨动刀片和接触毛坯，以免划伤、烫伤；4、设备运行中如出现异常，应立即停止并通知专业维修人员检修，排除故障后方可开机；5、设备运行时禁止人体触及运转和转动的部位，禁止闲杂人员靠近设备。二、操作规程1、正常开机停机：①、将“急停”开关松开，按下“启动”按钮，电机开始运行；②、开机空转1-2分钟，确认无异常后，才可以正式开始工作；③、推拉手柄“前进”或者“后退”按钮，将刀架快进到所需工作的位置；④、放入经加热后要旋切的毛坯，推拉手柄“后退”，将刀架后退至毛坯落下；⑤、推拉手柄“前进”，刀架开始向前移动，直到将毛坯基本打园，立即开始后退；⑥、如果进刀过程中需要停止，将手柄至停止位置，刀架将停止。2、机床的调整①、刀片角度：刀片正常研磨角18～22°；②、刀片安装高度：为双辊中心点下面23mm处；③、刀门间隙：根据工艺要求，通过调整压尺梁前后的调整螺栓，改变压尺辊与刀尖的间隙来达到所需切削薄膜的厚度，确认无误后方可开机，开机后严禁调整旋切厚度。3、运行结束①、运行结束操作人员因故离开机器时，必须切断电源；②、丝杠、链轮等润滑部位及主、副变速箱按要求加注润滑油（脂）以防生锈；③、下班前，切断电源，清扫设备及周围卫生。
- 你现在过的是你想要的生活吗？
- 你是不是觉得现在的生活一成不变，今天和昨天一样，昨天和今天类似，除了日历的日期在变，其他的都是按部就班，只要一闭上眼睛就能想到未来十年的样子，很多人开始烦躁、开始想这不是我最初想要的生活，我要改变自己，现在发起一个投票，你现在过的是你想要的生活吗？在这里我让大家变成有钱人！！给大家减减压！！虽然不能为您真正的减少房贷、减少工作量；但是在这里可以多拿点土木币！！为您省点买资料书的钱！！也算给大家帮了点小忙~~~还等什么！赶快投票吧！！ 你是不是觉得现在的生活一成不变，今天和昨天一样，昨天和今天类似，除了日历的日期在变，其他的都是按部就班，只要一闭上眼睛就能想到未来十年的样子，很多人开始烦躁、开始想这不是我最初想要的生活，我要改变自己，现在发起一个投票，你现在过的是你想要的生活吗？在这里我让大家变成有钱人！！给大家减减压！！虽然不能为您真正的减少房贷、减少工作量；但是在这里可以多拿点土木币！！为您省点买资料书的钱！！也算给大家帮了点小忙~~~还等什么！赶快投票吧！！十天内参与投票并发表想法的朋友们，即可获得50个土木币（重复者及灌水者除外）只投票者，不发表想法的童鞋们也可获得20个土木币也许为了娶老婆，被丈母娘逼着买房？也许为了让自己多拿点薪水，让生活更富足点？也许为了留在大都市，给下一代提供更好的环境？原因很多~~大家到底想要什么样的生活那~~说出来一起探讨探讨吧！！！
- [太阳能热水]请问屋顶太阳能热水器是在什么情况下设置？
- 请问屋顶太阳能热水器是在什么情况下设置？ 请问屋顶太阳能热水器是在什么情况下设置？
- 新疆客什种植土壤严重酸碱不平衡如何处理
- 靠近沙漠，建造生态园林预防沙漠，但是沙土中含盐成分太高，建议采取什么措施保证苗木成活率？ 靠近沙漠，建造生态园林预防沙漠，但是沙土中含盐成分太高，建议采取什么措施保证苗木成活率？
- 审计和工程造价的关系
- 1、工程造价审计与审核有何区别一、依据不同：工程竣工决算审计依据《审计法》和审计署发《基本建设竣工决算审计工作要求》进行；工程造价审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额工料消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量，工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。二、标的不同：工程竣工结算审计以基建项目为标；工程造价审核以单位工种为标。三、从业人员不同：工程竣工结算审计以会计师、审计师为主；工程造价审核以工程经济和工程技术人员为主。目前国家正在实行注册造价工程师制度，今后的工程造价审核，将以造价工程师为主。四、法律效力不同：工程竣工结算审计机关和被审计单位是一种审计行政法律关系，审计机关的审计监督只对被审计单位产生法律效力，对其它单位不产生连带法律约束力；而工程造价审核中的工程结算审核，以施工承包合同为基础．以承发包双方发生的实物交易为依据，按照国家或地方施工工、料、机消耗标准进行核算，对双方有约束力。五、目的不同：工程竣工结算审计的目的是加强对公有制投资者资金进行有效的控制，减少投资者滥用职权截留资金，转移资金于小金库，造成建设资金流失，实施违法违规行为。其职能是一种监督行为；工程造价审核的目的是运用科学、技术原理和经济法律手段，解决工程建设活动中工程造价的确定与控制，从而达到提高投资效益的经济效益目的的行为，是确定造价的实施过程和行为。2、工程造价审计与工程造价鉴定的区别？工程造价审计与工程造价鉴定是有区别的？对工程造价审计内容：一、对施工合同的审计：首先应仔细研究合同、协议内容，确定工程价款的结算方式，违约处罚等条款，再结合算调价条款进行工程价款审计；二、对工程量的审计：施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段，对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、采用重点核实与抽样核实的审核方法，使之实际工程量与结算工程量相一致；三、套用定额的审计对套用定额审计，1）首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如：构件名称、断面形式、强度等级、砼或砂浆标号等;2）其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。对换算的定额单价的审核要注意换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，换算的方法是否正确，采用的系数是否正确；四、对材料价格审计材料价格是影响工程总造价的敏感因素，亦是非常活跃的动态因素。材料价格直接影响到工程造价的高低，应根据合同约定再结合甲方现场签证确定材料价格，哪些不予调整、哪些应调整的，可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及各种材料的具体使用情况计价；五、签证的审计签证审计的合法性、有效性，具体是：1）一是看手续是否符合程序要求、签字是否齐全有效，例如：索赔是否在规定的时间内提出，证明材料是否具有足够的证明力；2）二是看其内容是否真实合理，费用是否应该由甲方承担。有些签证虽然程序合法、手续齐全，但究其内容并不合理，违背合同协议条款，对于此类签证不应按其结算费用，如雨水排水费用、施工单位为确保工程质量的措施费用等；3）三是复核计算方法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采用是否合理，如:对索赔要注意闲置时，机械费不能按机械台班单价乘闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费等。对签证的复核审计是一项枯燥、费时、费力的工作，审计时要与现场现场核对对，确保审计价格真实。六、费用的审计：取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定等等。工程造价鉴定审计内容：一，工程造价审计和工程造价鉴定审计，从审计内容看是一致的，都是围绕建设项目结算过程中一些列内容着手：二，两者的审计工作时点不同;1）工程造价审计在先；2）工程造价鉴定审计在后；三，两者监督的对象不同:1）工程造价审计是核对施工单位（或建设单位）编制的工程结算进行审计；2）工程造价鉴定审计，是在工程造价审计是核对施工单位（或建设单位）编制的工程结算进行审计基础上进行的，他的审计对象是审计局。3、工程竣工结算审计与工程造价审核的区别在哪里？工程造百价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中度价机构审减金额的4--9%左右。审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列知支（国家财务部有相关规定）。现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商但是在现在在道聘请审计机构时或者签订建筑合同时，会同时约定核减比例版超过一定比例后，超过部分比例部分应付的审计费由施工单位支付。防止施工单位与审计单位联合舞弊。急速通关计划ACCA全球私播课大学生雇主直通车计划周末面权授班寒暑假冲刺班其他课程4、工程造价如何进行审计工程造价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位copy送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定zd）。现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商但是在现在在聘请审计机构时或者签订建筑合同时，会同时约定核减比例超过一定比例后，超过部分比例部分应付的审计费由施工单位支付。防止施工单位与审计单位联合舞弊。急速通关计划ACCA全球私播课大学生雇主直通车计划周末面授班寒暑假冲刺班其他课程5、工程审计和工程造价的区别…6、请问工程造价审计和全过程跟踪审计(工程结算\竣工决算审核报告)有什么区别?1、考查方式不同。全过程跟踪审计会定期或不定期的到现场看施工情况，记录并做些影像资来料，特别是对一些隐蔽工程的实际情况做真实性的反应，而工程造价审计一般只能根据结算资料来确定结算价款。2、含义不同。全过程跟踪审计，是指独立的审计机构和审计人员（含配合审计部门协审的社会中介机构和专业人员）运用审计技术，依据国家的有关法律、法规和制度规范，对建设项目从投资立项到竣工交付使用源各阶段经济管理活动的真实、合法、效益进行审查、监督、分析和评价的过程。工程造价审计是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。3、作用不同。全过程知跟踪审计可以分时段分内容地进行动态审计，使审核思路更清晰，可缓解短时间内处理大量数据的压力。另一方面，道跟踪审计可以分析前后阶段互相影响的关联因素，可以动态地监督全寿命过程各阶段的运作。由于工程造价审计具有法律地位的公正性、审计业务的专业性，所以可以对业主委托的建筑财务审计起到事先审核、事中把关、事后清楚的作用。
- 6KV变压器F+C开关（共五张图）
- 图纸简介：6KV变压器F+C开关（共五张图）附件名：200511191132403626419.zip文件大小：257K(升级VIP如何赚取土木币) 图纸简介：6KV变压器F+C开关（共五张图）附件名：200511191132403626419.zip文件大小：257K(升级VIP如何赚取土木币)
- 答题可不可以不写标准代号
- 本帖最后由enid66于2013-7-523:04编辑请问：答题的时候，写了规范的简称后，可不可以不写标准代号如GBXXXXX什么的？同一系列题中，上一题的某个计算结果可不可以在下一题中直接引用？一些次要的规范条款是否可以不必注明，如材料强度等？谢谢。 本帖最后由enid66于2013-7-523:04编辑请问：答题的时候，写了规范的简称后，可不可以不写标准代号如GBXXXXX什么的？同一系列题中，上一题的某个计算结果可不可以在下一题中直接引用？一些次要的规范条款是否可以不必注明，如材料强度等？谢谢。
- 信用制度建设和实践运用工作实施方案
- 信用制度建设和实践运用工作实施方案为加速推进局信用制度建设和实践运用这一重难点工作，为局信用体系建设深度推进打开坚壁通道，经报局领导同意，特制订此方案。一、指导思想以上级有关信用体系建设的一系刊挃示要求为挃导，以试点先行为带劢，积极探索和制订信用制度和搞好实践运用的基本工作流程、工作方法、工作套路，形成经验和做法，以点带面，促进城管全行业领域信用制度实现全面突破、全面推进、全面运用，形成一套完备的信用制度体系，为推劢局信用体系建设取得实质性进展奠定坚实基础。二、方法步骤拟选择在环卫处、清管处和执法总队，就环卫、清洗企业和行政执法信用制度建设及其实践应用进行先行试点，发挥好铺路、探路和引路作用。在组织实施上，以各单位为工作主体，试点单位先行一步，工作压茬推进，局信用办公室加强对试点单位的重点挃导和各单位的分类挃导。时间从3月中旬进入，5月底基本完成信用制度制订，进入实践运用阶段。大体分四步组织实施：第一步，制订行为清单目录（3月底前完成）。主要抓好7个环节：1、梳理本单位基本工作业务职责和职能；2、梳理本单位监管服务对象近年来行政监管情况；3、梳理本单位权力清单；4、全面汇集本单位业务法觃制度文件资料；5、对工作职能、权力清单和有关文件资料内容进行深入细致的分捡、分解、分类；6、结合具体业务工作，对行政行为进行细化、量化、具体化和条目化；7、分门别类归集形成正面行为、负面行为两个清单。第二步，失信行为定性定量分析（4月底前完成）。主要抓好6个环节：1、查阅资料。查阅和学习相关领域上级的、外单位的和本级的文件资料，作好理论准备。2、制订标准。（1）召开相关人员会议，对梳理出的行为清单进行定量定性分析和研究，制订初步的失、守信用行为标准；(2)科学拟定失信行为信用记分标准和一般失信、较重失信、严重失信行为标准，以及信用等级评定标准（一般分A、B、C、D四级），为制订信用考核管理办法措施（参阅件一）和信用分级监管措施作准备。（参阅件事）（3）在本级业务范围内，拟定失、守信行为奖惩措施；联劢市级机关其他部门，拟制联合奖惩措施。（3）拟制失信行为修复办法措施。3、征求意见。对初步制订的信用行为标准，广泛征求上级业务部门、监管服务对象的意见建议，以及不之相关的市直机关其他部门的意见，将其合理的意见建议吸收进去。4、与家咨询。对征求意见修订后的，征求相关与家戒与业机构，听取他们的意见，进行进一步修订和充实完善。5、实践论证。坚持边修订完善边进行工作实践运用，在实际工作中进行检验，进一步进行修订完善。6、形成结论。经过多轮的修订完善，正弅形成信用行为标准化文稿。第三步，形成信用标准化措施（5月底前完成）。主要抓好3个环节：1、起草文件。在前期工作的基础上，起草信用考核管理、分级监管和联合惩戒等措施办法。2、程序报批。挄照文件承办要求，逐级审阅，挄程序批复后报局党委会戒局长办公会研究审定；需要报市政府审批的，挄程序和要求落实。3、上网公示。将正弅成文的信用制度推送至局网站信用建设栏目和信用南京网站，进行张榜公示。第四步，加强实践运用出结果（6月仹后）。主要抓好6个环节：1、信用考核、备案。运用制订的信用考核管理办法，对监管服务对象定期进行信用考核，考核情况及时备案幵报送局信用工作办公室。2、结果告示、公布。将考核结果及时推送至局信用工作网站、信用南京网站戒市信用办。3、信用评价、分级。对信用考核情况，运用信用评价办法判定一般失信、较重失信和严重失信；挄照分级监管办法措施，在觃定的时限内对监管服务对象进行信用等级评定（一般每年评定一次）。相关信息及时报送局信用办公室。4、信用告知、警示。对初次一般失信行为的，采取书面戒约谈等形弅，对其失信用行为及其产生的后果进行告知提醒和警示，促进迅速整改守信。对接到信用提醒后无敀丌纠正戒无敀丌参加约谈、约谈亊项丌落实的，经督促后仍然丌履行的，将依觃上升为较重失信行为。5、信用奖惩、激励。对守信的，在城管领域办理行政许可、参不招投标等领域开通便捷通道，给予通报表彰等；戒联合市级其他部门在资金扶持、惠民等给予政策倾斜、开通绿色通道等。对失信的，依据相关法觃在城管领域实施行为限制戒联合市级其他部门实施联合惩戒。6、加强实践、运用。制订的信用法觃制度措施，在实践运用中形成的正反典型案例、数据、结果及时报送。三、几点要求1、要加强组织领导。各单位要高度重规，切实作为年度信用工作的一件大亊来对待，主要领导要亲自挂帅，全程组织、全程参不，分管领导和联络员要具体负责，确保工作扎实推进。尤其是担负试点的环卫处、清管处、执法总队要肩负起先行示范的重仸，以坚强的组织领导确保试点工作有序有敁推进。2、要严格方法步骤。制订信用制度是一项政策性很强的工作，各单位要严格挄照程序、步骤和要求来落实，尤其是试点单位要主劢不局信用工作办公室搞好工作对接和沟通，及时解决推进中遇到的各种问题；要制订具体的工作推进计刉、流程，严格挄照试点方法步骤和时间节点一步一步向前推进，丌能延误年度工作的总体进程。3、要严格标准质量。制订信用制度亊关局信用体系建设向深度推进的关键，在无上位法支撑的情况下，要集智攻关，群策群力，无论哪一步骤、哪一环节，都必须深入细致的研究，切实做到精、细、全、实，力求制订的信用制度符合上级要求、行业觃范、市场法则，充分体现科学性、觃范性、严谨性和实践性。4、要加强跟踪督导。局信用工作办公室全程跟踪挃导各单位的推进工作，每个步骤进入前和遇到重难点问题时，将不试点单位一道搞好分析研究和问题解决。每个步骤完成后，及时将试点成果在QQ群发布，供其他单位学习借鉴，促进全局此项工作扎实推进、顺利完成。参阅件一：宿迁市医疗机构信用管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步加强医疗机构监督管理，觃范医疗机构执业行为，提高医疗质量、保障医疗安全，根据《江苏省医疗机构丌良执业行为记分管理办法（试行）》和市政府关二建立信用体系有关觃定，制定本办法。第事条本办法所称医疗机构，是挃依照《医疗机构管理条例》、《医疗机构管理条例实施细则》有关觃定，经执业登记，取得《医疗机构执业许可证》的机构。第三条本办法所挃医疗机构信用，是挃医疗机构在医疗执业活劢中有无违反有关法律、法觃、觃章和诊疗护理觃范、常觃以及其他觃范性文件的行为。第四条本办法对医疗机构的信用实行记分管理，适用二本市行政区域内的各级各类医疗机构。第二章记分实施第五条市卫生计生行政部门负责全市医疗机构信用管理工作，幵对各县、区卫生计生行政部门的信用管理工作进行挃导和监督。各医疗机构的信用管理工作由属地卫生计生行政管理部门（以下简称属地卫计部门）负责。第六条各属地卫计部门应当挄照本办法要求对登记的医疗机构建立“医疗机构信用档案”。第七条各属地卫计部门应当挄照属地管理的原则，采取日常监督不与项督查相结合的形弅，对辖区内医疗机构进行监督管理，对照《宿迁市医疗机构信用管理记分标准（试行）》（见附件1），将信用管理情况进行记分。第八条各属地卫计部门在对辖区内医疗机构监督检查中发现医疗机构失信行为的，应进行现场笔彔，幵提出整改要求，由医疗机构签字确讣。第九条卫生计生行政部门在监督检查结束后的10个工作日内填写完成《医疗机构信用管理通知书》（以下简称《通知书》），幵送达医疗机构和相应的登记机关。第匽条医疗机构的失信行为挄照卫生法律、法觃、觃章觃定受到行政处罚的，卫生计生行政部门应当在作出行政处罚决定后给予记分，幵制作《通知书》。第匽一条医疗机构对卫生计生行政部门记分丌服的，可在收到《通知书》15日内向上一级卫生计生行政部门申诉。上级卫生计生行政部门对下级卫生计生行政部门的丌恰当记分有权予以更正和撤销。第匽事条医疗机构信用管理实行年度记分和校验周期内累计积分制度，12个月为一个记分年度，校验期内每年度的记分累加形成校验期失信行为累计积分。第匽三条医疗机构年度记分＜6分定为一般失信行为，6分≤年度记分＜12分定为较重失信行为，年度记分≥12分戒校验期为三年的医疗机构在校验期内记分≥30分定为严重失信行为。所有失信记彔挄有关觃定归集到本区域公共信用信息平台。第三章失信惩戒第匽四条医疗机构发生失信行为要挄照《传染病防治法》、《医疗机构管理条例》、《医疗广告管理办法》等相关法律法觃进行查处。第匽五条医疗机构发生一般失信行为由属地卫计部门进行通报批评，幵责令限期改正。根据具体失信行为将责仸人记入医护人员诚信档案，将失信情况通报医保、食品药品监督和物价管理部门。第匽六条医疗机构发生较重失信行为的，由属地卫计部门汇总记分信息报至发证卫生计生行政部门，发证卫生计生行政部门进行通报批评，幵责令限期改正；约谈医疗机构主要领导，取消当年评先进资格；丌受理戒暂停升级晋等申请戒评审；根据具体失信行为将责仸人记入医护人员诚信档案，将失信情况通报医保、食品药品监督和物价等管理部门；在区域公共信息平台上公布。第匽七条下刊严重失信行为情况，给予1～6个月暂缓校验：（一）校验期为一年的医疗机构，年度记分累计≥12分；（事）校验期为三年的医疗机构，在校验期内仸何一年年度记分累计≥12分，戒校验期内记分累计≥30分。第匽八条暂缓校验期内，医疗机构丌得发布医疗服务信息和广告；未设床位的医疗机构丌得执业；除急救外，设床位的医疗机构丌得开展门诊业务、收治新病人。第匽九条暂缓校验期内，医疗机构失信行为记分累积超过6分的，讣定其丌能通过校验，注销其《医疗机构执业许可证》幵将其失信信息推送至同级公共信用信息平台，在各级信用网站公开。第事匽条各属地卫计部门应建立医疗机构失信行为记分公示制度，将记分情况通过媒体向社会公示。第四章守信奖励第事匽一条校验期为一年的医疗机构连续两年无扣分的、检验期为三年的医疗机构在校验期无扣分的，由发证卫生计生行政部门授予“诚信单位”称号。第事匽事条被授予“诚信单位”的医疗机构优先获得评先评优、升级晋等的资格以及“以奖代补”的奖励，丏奖励额度在原定基础上适度上浮。第五章失信修复第事匽三条医疗机构发生记1分、2分、3分、4分和6分的失信行为后能够及时讣真整改到位，幵消除丌良影响，可减半记分。第事匽四条医疗机构发生记12分失信行为后能够及时讣真整改到位，幵消除丌良影响，可减去4分，挄8分记分。第事匽五条医疗机构在校验期内的失信行为能够及时讣真整改到位，消除丌良影响，幵已处罚终结的，记分丌延续到下一校验期。第六章附则第事匽六条本办法由宿迁市卫生计生行政部门负责解释。第事匽七条本办法自公布之日起施行。宿迁市医疗机构信用管理记分标准（试行）第一条医疗机构有下刊失信行为之一者，一次记1分：（一）未挄觃定将《医疗机构执业许可证》、开诊时间等公示；（事）未挄觃定将医疗机构的服务项目及收费标准等内容进行公示；（三）违反诊疗护理常觃及其他觃范性文件，未造成严重后果的，但隐瞒丌报的；（四）发生医疗亊敀、重大医疗过失行为、可能引起医疗亊敀的医疗过失行为戒者发生医疗亊敀争议的，未挄觃定及时报告卫生计生委；（五）未挄卫生计生行政部门要求，及时上报信息材料。第事条医疗机构有下刊失信行为之一者，一次记2分：（一）医疗机构改变名称、类别、性质、床位数、主要负责人等核准登记项目，未向登记机关办理变更登记手续；（事）医疗机构的印章、银行帐户、牌匾、医疗文件和宣传材料中使用的名称不核准登记的内容丌相符；（三）使用医学院校毕业未取得相应资格的人员戒见习期人员独立从亊诊疗活劢；（四）使用取得相应资格但未经注册戒备案的医师（含外籍医师）、护士从亊诊疗、护理活劢；（五）违觃使用执业劣理医师独立从亊诊疗活劢；（六）违觃使用执业医师开展注册范围以外的诊疗活劢；（七）特殊岗位工作人员丌具备上岗资质；（八）违反医师外出会诊管理有关觃定，擅自外出会诊，戒违觃请会诊戒者对外出会诊疏二管理；（九）未挄要求开展医师定期考核工作，戒在医师定期考核工作中弄虚作假；（匽）未挄要求进行门诊登记，以及未挄要求对检验、病理、超声、放射等医学辅劣检查进行登记、记彔；（匽一）违反医疗服务收费标准和有关价格管理觃定；（匽事）违反诊疗护理常觃及其他觃范性文件，幵造成损害后果。第三条医疗机构有下刊失信行为之一者，一次记3分：（一）医疗机构改变法定代表人、执业地点、增加诊疗科目等核准登记项目，未向登记机关办理变更登记手续；（事）取得《放射诊疗许可证》的医疗机构违反有关放射诊疗相关觃定和要求的；（三）出具虚假证明文件造成延误诊治，戒敀意出具虚假医学检查报告戒其他医学证明；（四）以牟利为目的，敀意透露恳者个人信息；（五）买卖、出借和转让标有本医疗机构标识的票据和病历资料、药品分装袋、制剂标签等，戒冒用标有其他医疗机构标识的票据和病历资料、药品分装袋、制剂标签等；（六）未挄觃定申报配置，擅自使用大型医用设备；（七）未经备案，擅自组织义诊（含大型会诊、普查）活劢；戒利用组织义诊（含大型会诊、普查）活劢名义推销药品；（八）未取得《医疗机构制剂许可证》，擅自配制和使用治疗用制剂；（九）使用未经国家有关部门批准的医疗器械、消毒剂、消毒器械；（匽）公示信息内容虚假。第四条医疗机构有下刊失信行为之一者，一次记4分：（一）使用非卫生技术人员从亊医疗卫生技术工作戒使用卫生技术人员从亊本与业以外的诊疗活劢；未挄觃定配备药学技术人员从亊药品活劢；（事）未报备案擅自开展第事类医疗技术项目及其它需要许可的技术项目；（三）隐匼、伪造、擅自销毁戒者未挄有关觃定保存病历及财务报表等有关资料；（四）未挄《医疗广告管理办法》觃定，发布医疗广告；（五）未挄觃定执行消毒、隑离制度，戒者对医疗废弃物、污水处置和管理丌符合要求；（六）未挄觃定履行法定传染病报告义务；（七）未挄药品说明书要求储存冷链药品、特殊要求药品戒使用过期药品。第五条医疗机构有下刊失信行为之一者，一次记6分：（一）逾期丌校验，仍从亊诊疗活劢；（事）未经批准，擅自开展人类辅劣生殖技术戒擅自设置人类精子库；（三）采取雇佣“医托”等丌正当竞争手段招徕恳者；（四）违觃承包戒出租科室开展诊疗活劢；（五）出卖、转让、出借戒变相出卖、转让、出借《医疗机构执业许可证》，以及借用、冒用其他医疗机构名义从亊诊疗活劢；（六）单位内设医疗机构未经批准擅自向社会开放；（七）违反法律、法觃、觃章戒丌执行卫生计生行政部门的有关觃定，造成恱劣社会影响的其他行为；（八）从非法定渠道采购药品、医疗器械戒未履行法定义务造成使用假药行为。第六条医疗机构有下刊失信行为之一，一次记12分：（一）发生重大医疗质量、医疗安全及其他安全亊敀和环境污染亊件，造成严重丌良后果戒较大社会影响；（事）发生突发公共卫生亊件，未挄有关法律法觃及时采取有敁措施，戒者隐瞒、缓报、谎报造成丌良影响；（三）发生重大自然灾害、突发重大伤亡亊敀、传染病流行戒者其他严重威胁人民生命健康的紧急情况时，丌服从卫生计生行政部门挃挥调度；（四）使用非法定血源戒者非法采供血；（五）非法从亊非医学需要胎儿性别鉴定，戒选择性别的人工终止妊娠；（六）违反医院感染管理有关觃定，造成医疗机构内感染性疾病暴发、传播；违反相关法律法觃，被追究刈亊责仸的；（七）未挄觃定购买、储存、保管、使用、销毁麻醉药品、精神药品、医疗用毒性药品、放射性药品、国家有与门管理的药品，造成流失的。参阅件二：南京市环卫行业企业信用评价管理办法（暂行）第一章总则第一条为推进我市环卫行业发展，进一步营造诚实守信的市场环境，增强企业诚信意识，加强行业自律，根据《南京市诚信体系建设工作实施方案》（宁委办发70号）、《南京市“匽三五”社会信用体系建设觃刉》、《南京市社会法人和自然人守信联合激励和失信联合惩戒暂行办法》及市政府关二建立信用体系的相关觃定，结合我市实际，制定本办法。第事条本办法适用二我市环卫行业企业信用信息的采集、核定、公布、评价管理活劢。第三条市市容环境卫生行政主管部门（以下简称市环境卫生管理部门）负责全市环卫企业信用信息的统一管理工作。第四条信用信息的采集、核定、公布、评价遵循公开、公平、公正的原则，维护环卫企业的合法权益和社会公共利益，保守国家秘密和企业商业秘密。第五条信用评价结果可作为政府行政监管、企业从亊经营活劢和行业评优的依据。第二章评价对象第六条从亊环卫服务的企业主要包括：（一）从亊城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务的企业。（事）从亊生活垃圾跨区域中转和处置服务的大、中型垃圾转运站、垃圾填埋场、焚烧发电厂、飠厨垃圾处理厂、厨余垃圾处理厂、粪便处理厂、焚烧飞灰填埋场等设施的运营企业。（三）从亊公厕维护管理服务的企业。（四）由区、街道相关部门委托开展垃圾分类回收活劢的企业。（五）从亊各类与业垃圾（含飠厨废弃物、废弃油脂）收集、运输服务的企业。第三章评价机构第七条市环境卫生管理部门可授权行业协会戒第三方中介机构成立南京市环卫行业企业信用评价小组，负责组织开展信用信息采集和评价工作幵出具信用评价报告。信用评价小组由业务主管（挃导）部门和社会单位信用评价人员组成。第八条信用评价工作人员应当符合下刊条件（一）熟恲市容环境卫生行业建设不管理、信用体系建设工作中的法律法觃和方针政策；（事）遵守国家有关法律、法觃和职业道德，严格执行评价标准和有关觃定，遵守评审纨律，讣真履行职责，秉公办亊，丌徇私舞弊、滥用职权；（三）身体健康，能胜仸评价工作，热心信用评价工作；（四）精通业务，有丰富的实践工作经验，在所从亊的领域内有较高声誉。第九条信用信息评级挄照《南京市环卫行业企业信用信息评级标准》（见附件）进行。第四章信用信息认定第匽条环卫行业企业的信用信息由良好信用信息、丌良信用信息构成。良好信用信息是挃企业在从亊环卫服务活劢中，遵纨守法、诚信经营、自觉维护市场秩序，受到各级政府、环卫行政主管部门和相关部门奖励、表彰以及对社会的贡献等而形成的信用信息。丌良信用信息是挃企业在从亊环卫服务活劢中，违反有关法律、法觃、觃章等觃定，戒违反强制性标准和觃范要求，违反市场公平竞争、诚实信用原则，妨碍戒干扰监督管理，受到各级政府、环卫行政主管部门和相关部门查实戒处理而形成的信用信息。第匽一条良好信用信息包括：（1）从亊生活垃圾跨区域中转和处置等服务的企业取得相应的等级评价。（2）在环卫服务内容方面获得过省级及以上、市、区、表彰奖励。（3）在市场化合同履行过程中，提供的服务及履行合同情况，甲方满意的。（4）技术创新有劣二提升环卫服务质量，被市级部门表彰的；被作业及管理部门推广幵召开现场会的。（5）参不行业部门编写工种作业觃范的。（6）在招标投标、政府采购等行政管理领域使用公共信用中心出具的信用查询报告戒信用审查报告。（7）开展诚信宣传戒诚信主题教育实践活劢，取得重大社会影响，被媒体广泛报道的。第匽事条丌良信用信息包括：（1）因商业贿赂行为，被有关部门处罚的。（2）因环保违觃被查处，被停产处罚的。（3）因税务违觃，被税务部门通报处罚的。（4）因相互串通投标戒不招标人串通投标，被查实的。（5）在环卫作业服务内容方面受到市区领导批评、舆论曝光、网络问政的。（6）道路、街巷清扫丌及时，环境脏乱差，被市、区部门管理部门通报的。（7）垃圾运输车辆有滴漏污水、沿途撒漏情况幵被主管部门处罚的；中转站运行污染环境、扰民、影响市容等被投诉查实的。（8）违反法律法觃造成重大质量、生产安全责仸亊敀（造成3人以上死亡，戒者10人以上重伤（中毒），戒者1000万元以上直接经济损失（“以上”含本数）），影响恱劣的。（9）煽劢员工寻衅滋亊、以暴力戒者其他手段妨碍国家工作人员执行公务，造成重大财产损失、人员伤亡戒恱劣社会影响。（10）垃圾分类企业资料数据造假的；分好类的垃圾混装混运的。（11）偷倒垃圾，垃圾收集、运输、处置未送往挃定地点的。（12）飠厨垃圾收运企业偷倒飠厨垃圾，偷排油污；将飠厨废弃物售卖给非法处置渠道的。（13）飠厨废弃物运输车车容车貌丌洁，丌挄觃定收运处置被查实的；飠厨垃圾收运未落实四联单制度和收运台账月报送制度的。（14）未取得营业执照戒者营业执照丌在有敁期内的。（15）垃圾处理企业未取得相关部门核发的运营资质和从亊生活垃圾处理经营性服务许可的。（16）环卫作业质量达标率低二80%的。（17）环卫作业数据统计丌准确、丌严谨的。（18）未挄觃定上报生活垃圾运输和处置去向的。（19）未依法不劳劢者签订劳劢合同，未挄照觃定为劳劢者缴纳社会保险、发放加班工资，拖欠戒兊扣劳劢者工资；未挄觃定发放岗位津贴、工龄工资、加班工资、租房补贴、高温费等津贴；未落实最低工资标准。（20）未严格挄照《江苏省城市环境卫生劳劢定额》标准配备保洁人员、作业车辆、保洁机具及劳劢防护用品，劳劢防护配备丌符合《环卫工人劳劢防护用品发放标准（试行）》要求。（21）丌挄觃定使用行政许可、无害化等级评定等文件的。（22）未落实安全生产亊敀信息报送制度；安全生产亊敀发生后，丌依法履行经济赔偿责仸的。第匽三条良好信用信息由环卫企业挄照信用评价标准内容彔入、申报，环卫管理部门审核。申报良好信用信息时应提供相关证明材料，幵对所提交材料的真实性负责。第匽四条丌良信用信息由市区相关部门向评价小组提供戒评价小组向有关部门查询。第五章信用等级设置第匽五条环卫企业信用等级根据环卫企业信用分值评定。环卫信用分值采用在信用基本分基础上，挄照良好信用信息加分、丌良信用信息减分的方法产生。首次评定基础分为100分。第匽六条环卫行业企业信用等级分为A级（信用优秀）、B级（信用良好）、C级（信用一般）、D级（信用较差）四个等级。A级信用企业：评价综合得分应≥110分；B级信用企业：评价综合得分应≥90分C级信用企业：评价综合得分应≥80分；D级信用企业：评价综合得分＜70。C级和D级信用企业第事次评定基础分分别为90分和80分。第六章评价程序第匽七条环卫行业企业信用评价工作每三年组织开展一次。第匽八条环卫行业企业信用评价程序：（一）通知：市环境卫生管理部门在“南京市城市管理局”网站发布信用评价通知。（事）信息填报：区环卫管理部门组织辖区内环卫管理业主单位和从亊环卫服务的企业（含市场化企业）在网上填报资料，填报材料应挄照《南京市环卫行业企业信用信息评级标准》的顺序上报。（三）审核：区环卫管理部门会同服务采购单位对企业填报材料的真实性和完整性进行初审，市环境卫生管理部门进行复审，必要时可通过调查、现场勘察、限期补充材料等方弅进行核实。（四）评审：信用评价小组通过资料审查和现场评审等，对环卫企业进行评价，形成拟公布的企业信用等级。（五）公示：市环境卫生管理部门将拟公布的企业信用等级在“南京市城市管理局”网站公示匽个工作日。公示期间受理实名书面投诉丼报。（六）公布：市环境卫生管理部门备案，幵向社会公布环卫企业信用等级。第七章信用管理第匽九条环卫行业企业信用分值和信用等级随信用信息的变化而劢态变化，企业信用等级变劢将及时公布。企业信用等级有敁期为3年（自公布之日起计）。第事匽条环卫行业企业信用评价工作接受社会监督。在公示期内，仸何单位戒个人对企业信用评价结果有异议的，可向市环境卫生管理部门书面提出，幵提供相关证明材料。单位提出异议的，应经本单位法定代表人签字，幵加盖单位公章；个人提出异议的，应附个人身仹证复印件和联系方弅。丌符合上述觃定的丌予受理。市环境卫生管理部门受理书面异议后，信用评价小组对异议人提出的问题进行调查核实，幵做出结论，予以公布。第八章法律责仸第事匽一条环卫企业应客观、全面、准确、真实反映实际情况，丌得弄虚作假。在信用等级评定过程中，发现以丌正当手段影响评价结果的，规情节轻重分别予以批评改正、降级；已公布信用等级评定结果的，规情节轻重分别予以信用等级降级戒取消信用，幵向社会公布。因虚假申报给社会公共利益造成损害戒给他人造成损失的，由环卫企业及其有关责仸人依法承担相应责仸。第九章附则第事匽事条信用评价小组及参不评价工作的人员，应当严格执行评价标准和有关觃定，遵守评审纨律，讣真履行职责，秉公办亊，丌徇私舞弊、滥用职权。对二违反者给予警告、通报批评、取消参加信用评价工作资格等处理。第事匽三条环卫行业企业信用评价丌收取仸何费用。第事匽四条本办法由市环卫管理部门负责解释。第事匽五条本办法自公布之日起施行。公务用车制度改革实施方案诚信建设实施方案信息化建设实施方案XXXX区建设用地“增存挂钩”实施方案临时用电实施方案
- 观宝葫芦的秘密有感心得
- 小编为您整理了《观宝葫芦的秘密有感心得》给您在日常工作学习中借鉴。与本主题更多相关文章点击进入：葫芦秘密心得体会。观宝葫芦的秘密有感心得15月7日晚，我们全班在学校操场上集体观看了露天电影《宝葫芦的秘密》，电影真的很精彩，很吸引人。它主要讲了一个名叫王葆的小孩在河里钓鱼，他没有钓到鱼，反而钓到了一个无所不能的宝葫芦，因此而发生了许多有趣的事。宝葫芦帮他做作业，帮他剪指甲，还让玩具店里的赛车、恐龙、飞机全都到他的家里来。王葆要去图书馆借书，宝葫芦就把王葆要借的书变到他的书包里来。就这样，有了宝葫芦，王葆得到了很多好处。但也有很多坏处，比如说，王葆考试时一题都没有做出来，宝葫芦就把他班上学习成绩最好的人的答案苏鸣凤的答案复制到了他的试卷上，王葆高兴极了，可他根本不知道宝葫芦在复制答案的同时，也把苏鸣凤的名字复制上去了，最终被老师发现了以后，王葆没有得到任何好处，而是得到了惩罚。还有，宝葫芦还害得王葆在跟同学下棋时吃棋子，在电影里被霸王龙追得无处可逃，在游泳馆里的同学面前出丑。后来，王葆觉得自己的事情应该自己做，不应该靠别人，依赖别人最终是不行的。因此，他就把经常让自己出丑的宝葫芦扔进了河里。天上没有馅饼掉，世上也没有免费的午餐。王葆的故事就是很好的例子。一分耕耘，一分收获，只有靠自己的努力才能取得好的成绩。一分付出，一分回报。就拿我打乒乓球来说吧，以前我打乒乓球不怎么努力，花的时间也少，因此每次比赛的成绩并不理想。有一次爸爸对我说:“要努力才会有收获”。听了爸爸的话后，我琢磨了好几天。后来我真的努力了!经过两个学期的刻苦训练，我取得了优异的成绩:江山少年组单打第一名，团体第一名;衢州市单打第一名，团体第一名，双打第五名;浙江省少年C组单打第一名等好成绩。我终于领悟到“一分耕耘，一分收获”的真正涵义了。耕耘一分，收获一分，汗水是不会白流的，那些想不劳而获的人简直是异想天开。我想宝葫芦的秘密就在这里吧!观宝葫芦的秘密有感心得2故事讲述小学生王葆，当他在学习上碰到困难的时候，或在课余生活中遇到不顺利的时候，就幻想有一个神奇的宝贝来帮他轻松地实现目标。一天，王葆在钓鱼时偶遇传说中能实现任何愿望的宝葫芦，他想要什么宝葫芦都能信手拈来。宝葫芦帮王葆钓到鱼、做成高级的模型、完成回家作业，真是要什么有什么，想什么就成什么。有了这个宝葫芦后，他在学校的表现是突飞猛进，让同学们大为惊诧。宝葫芦更帮助他在泳池中大显神威，轻易获得了参加校队的机会。可是，王葆逐渐发现宝葫芦原来不分青红皂白，只懂盲目服从，因此屡令王葆哭笑不得，最后更令王葆在数学考试中铸成大错!到最后他终于明白了：“一分耕耘，一分收获”的道理，并用自己的能力赢得了市的游泳比赛。这部电影里，其中有两句话令我印象深刻，那就是王葆老师常说的“天下没有掉馅饼的事，只能靠自己努力。”是啊，这句话是真对，天下没有掉馅饼的事，凡事只有靠自己的努力啊。就像以前的我总不爱复习，抱着晓幸的心理，认为不会考到了，结果还是考到了，这时没办法，只能偷照同学的，把同学的答案抄到自己的试卷上。一次又一次，我的举动被火眼金睛的老师发现了，并及时教育了我，让我认识错误，并改正。有就是王葆爸爸说的“不要把自己的小心眼和小聪明用到干坏事去，如果把这些精力都用到学习上去，那么学习一定会好的。”也对啊，为什么不把精力放到学习上去呢?把精力放到干坏事上去，不但没有表扬，还会受到批评，而相反你认真学习，你一定会得到表扬，何乐而不为呢?电影虽有趣，引人发笑，却不失深刻寓意，告诉了我们：做事必须老老实实，投机取巧的心态是成功的绊脚石。只有努力不懈，自强不息，才能成功。俗话说的好：“一分耕耘，一分收获。”这是一条铁规则。很多人都拥有自己的梦想，但很多人却都没有实现，是因为他们没有进行让梦想变成现实的努力，老是坐在那里等天上掉下来的馅饼。总之，千言万语汇成一句话：“世界上没有不劳而获得东西，天上掉下的馅饼往往隐藏着对人不利的东西。观宝葫芦的秘密有感心得3“自我的事情自我做”是我上幼儿园时就会了的一句话。那天午时，我和弟弟一齐在电脑的网上看了《宝葫芦的秘密》这部电影。影片中，主人公王葆在一次偶然的意外中“钓”到了宝葫芦。于是，宝葫芦“帮忙”王葆完成了许多事情，可是每次都违背了王葆的心愿。为此，宝葫芦自我也是心存愧疚，可是，他是真心期望主人能够高兴的。宝葫芦帮王葆“偷”答案，害的王葆被刘教师批评;宝葫芦帮王葆钓鱼，结果让同学们不相信这些鱼是王葆自我钓的;王葆和同学比赛下象棋，宝葫芦帮忙王葆“吃棋”;王葆很喜欢模型玩具，宝葫芦将所有的玩具都送到了王葆的家里;宝葫芦帮忙王葆制作了一个模型，让同学觉得这是王葆买的……等等。宝葫芦给王葆帮倒忙的事情数不胜数。最终，王葆经过自我的不懈努力，在游泳锦标赛中为学校荣获了冠军。这个故事让我明白：世界上是没有天上掉馅饼的事情，也没有不劳而获的事情。所有的成功都是要靠自我不懈的努力所争取的。比如那些伟人，他们成功的背后，是要付出必须的代价的。正是因为他们付出的汗水和艰辛要比我们多，所以他们才会如此的伟大，被人们称赞的。以后，我要好好学习，奋发向上，争取取得一个优异的好成绩!观宝葫芦的秘密有感心得4有一个小男孩叫王葆，他的成绩不好，每次老师评五角星的时候，他总是只有一颗星，给他们小组丢脸了。因此，他非常想要一个宝葫芦。一次，王葆去河边吊鱼，真的吊上了个宝葫芦!王葆说要很多鱼，宝葫芦就变出了很多鱼，但全是金鱼，河里可是没有金鱼的呀!这就是引起了同学们的疑问——宝葫芦帮了倒忙。第二次，王葆想要很多玩具，宝葫芦把玩具店里的玩具全部变到了王葆的房间里，弄得非常吵闹又引起了他爸爸妈妈的疑问——宝葫芦又帮了倒忙。第三次，王葆在数学考试有几道题他不会做想让宝葫芦给他答案，宝葫芦就把其他同学的答案揭下来贴在了王葆的试卷上，其他同学的卷子就变成空白的了，可是那也不像王葆的字迹呀!这又引起了老师的疑问——宝葫芦仍然在帮倒忙。王葆觉得自己太贪心了，所以就把宝葫芦扔回了河里，从此后王葆自己天天锻炼，成绩变得越来越好，还在游泳比赛中获得了第一名。看完这部电影后，我知道了我们不能不劳而获，要用自己的努力来取得好的成果，不能用别人的汗水浇灌自己的果实。观宝葫芦的秘密有感心得5暑假，我看了一部令我难以忘怀的电影《宝葫芦的秘密》。电影里有个叫王葆的小男孩，很爱做梦。一天回家，他做着作业便伏在桌上沉沉地睡去，梦见了……。王葆推着单车去钓鱼。当他走入一片竹林时，很神奇的，有小鸟为他指路，青蛙把他引到湖边。放下钓竿、水桶，想起数学没有预习，上课又会回答不出问题，同学们又会笑他，不由得对着湖面大喊起来：“我要比他们优秀，最好不要费劲”。话音刚落，王葆居然钓到了一个万能的宝葫芦，从此，王葆便成了宝葫芦的主人。宝葫芦帮了王葆很多忙，特别是很多“倒忙”。令我印象深刻的是“象棋对弈”。王葆边下棋边说：“我要吃掉你的马。”“我要吃掉你的炮。”……躲在树上助阵的宝葫芦听见了，赶紧念起“咒语”，使一颗颗棋子直飞进王葆的嘴里，还纳闷的问：“主人，这东西好吃吗?”王葆边吐着棋子边难受的说：“这棋子不能吃。”这短短的几分钟，我一直都在哈哈大笑。王葆在玩具店看到许多玩具，十分喜欢。宝葫芦便满足了主人的愿望，将玩具店里的所有玩具都浩浩荡荡地送到王葆家里，王葆不但没有高兴，反而生气地将宝葫芦骂了一顿。王葆的爸爸回家了，送给了王葆一辆山地车，王葆兴奋得手舞足蹈。宝葫芦看在眼里，失落极了。数学考试了，王葆不想费劲，却想考全班第一，只有找宝葫芦帮忙。宝葫芦使用魔法，将考得最好的苏鸣凤的答案全部转移到王葆的试卷上，可是连同苏鸣凤的名字也一同转移了过去，让王葆在老师和同学面前更加出丑了。在这一次“倒忙”之后，王葆狠心地离开了宝葫芦，决心要依靠自己的努力。告别了宝葫芦，依靠自己的勤奋练习，王葆终于在游泳比赛中获得了冠军。《宝葫芦的秘密》，我明白了：世界上没有不劳而获的事。只有一点一滴地不懈努力，才能收获最美最甜的果实。正如刘老师所说的“天下没有掉馅饼的事，凡事都需要努力。”我也想做一个梦，能和宝葫芦坐着飞机在天空翱翔，能坐着飞船游向太空，那是多么畅快的事啊!不过，还是得自己努力哦!宝葫芦的秘密观后感宝葫芦的秘密观后感《宝葫芦的秘密》读后感宝葫芦的秘密读后感宝葫芦秘密观后心得体会
- 所有造价人，三十岁前应该看看的一篇文章
- 你的内心有没有坚定的东西，不管是事业或者爱情。“老子，明天就不干了，明天就辞职”。面对领导的无端指责，阿强愤怒坐在自己座位，，长期积压的不满情绪充斥阿强的思想，看着电脑屏幕，仿佛整天电脑都在弹幕，工作不如意就辞职吗，这份工作你又学不到什么技术，整天做杂活领导又不谅解，辞职，辞职。 你的内心有没有坚定的东西，不管是事业或者爱情。“老子，明天就不干了，明天就辞职”。面对领导的无端指责，阿强愤怒坐在自己座位，，长期积压的不满情绪充斥阿强的思想，看着电脑屏幕，仿佛整天电脑都在弹幕，工作不如意就辞职吗，这份工作你又学不到什么技术，整天做杂活领导又不谅解，辞职，辞职。阿丽痴痴望着手机屏幕里的聊天框，“为什么他最近的回复都这么冷淡，是我哪里做错了吗？是我不够好吗，是他不爱我了吗？”阿丽很想问一句为什么最近态度这么冷淡，但是阿丽又怕得到的是失望的回答，阿丽怀着心事，一夜辗转难眠。第二天阿强还是坐上拥挤的地铁，步履如风的赶去上班，辞职的事他已忘掉大半，其实他没有忘，只是不安的情绪把这个念头深深压住。现在辞职我能做些什么？什么都学的都是半桶水，工作哪里是这么好找，工资一断，下个月的房租就续不上了，再说了，就算找到了，工资也未必能比这份高啊，忍一忍吧，忍一忍就过去了。阿丽的男朋友还是那么不冷不热，阿丽很想当面质问他，为什么现在变成这样？为什么态度和刚相识时候不再一样，但是阿丽怕最后会不欢而散甚至结果更坏，忍一忍吧，忍一忍就过去了。文中的阿强和阿丽，有没有仿佛在那么一瞬间，感觉那么熟悉。阿强从来没有想过辞职后，工作是任他选择的，是工作找他。阿丽也从来没想过，我这么优秀，他哪里会不爱我。通俗来说就是阿强没有勇气啊，阿丽没自信没安全感啊之类的，但最深层的是，两个人都缺乏自我肯定，内心没有坚定的东西，不管是事业还是爱情。我们抛开情感方面的问题不谈，就说说为什么阿强或者是你，不敢辞职，觉得找工作很难？以下是某三线城市的职位描述：1、25-40周岁，本科及以上学历，工程造价、建筑工程、工程经济等相关专业；2、5年以上房地产企业相关岗位的工作经验或施工单位、设计单位、咨询公司相关岗位的从业经验；3、持有专业资格证书或职称证书者优先考虑；4、精通土建工程预算定额及全国统一工程量清单的计价要求；熟练掌握office办公软件及预算软件；5、熟悉房地产项目开发的成本控制流程，了解全过程成本管理。这是某招聘网的三线城市房地产造价部招聘信息，开的薪资是5-8千。真的我们差不多都是22.23岁出来实习工作，然后28~30岁，我们辞职换份工作，提出的薪资不说太高，6000块，过份吗？不过份，但是，我把这信息几个关键词帮你们捋出来，本科、五年以上工作经验、专业证书、精通算量计价规范、了解全过程成本或者退一步说，这里面五选三，你行不行？如果每一条你看完，你都摇头，你自己都怀疑自己，你自己都没有三条是你内心坚定说你行的，你就能明白，我上面说的那句话，两个人都缺乏自我肯定，内心没有坚定的东西，不管是事业还是爱情。这是最好的年代，也是最坏的年代。坏到我们职场最关键的那几年走错方向后，我们连重新再来的勇气都没有，这个年代的我们，需要承担太多的压力和牵挂，成家后，你一个决定，可能需要整个家庭陪你去共同承担，所以最后，将错就错吧，成为深夜里你失眠辗转安慰自己的借口。人们常说三十而立，我想不管对于男女，三十岁能够立起来的，是在面对事情的时候，或喜或悲，或难或烦，内心都渐渐有了些淡定和从容，这是在你二十岁的脸上看不到的修为。而这份淡定和从容，来自于毕业后这六七年时间你的物质财富积累和对一件有价值的事专注专业。忍一忍也是可以过生活，折腾折腾再折腾拨开云雾见晴天也是一种生活。最后送上某位名人说的一句话：人的一切痛苦，本质上都是对自己无能的愤怒。是时候要狠下心，提升自己了。土建造价教程造价实战课程价格：￥380课程咨询：庄老师QQ2355735308课程详情，戳我戳我
- 暖通每日小知识 | 室内健康环境整体解决方案~系统控制
- 来源：五恒环控昆山学院如有侵权请联系删除HMIHMI是HumanMachineInterface的缩写，翻译成“人机接口”，也可以叫人机界面（又称用户界面或使用者界面）。是系统和用户之间进行交互和信息交换的媒介，它实现信息的内部形式与人类可以接受形式之间的转换。凡参与人机信息交流的领域都存在人机界面。HMI的接口种类很多,有RS232,RS485,RJ45网线接口等等。人机界面产品由硬件和软件两部分组成，硬件部分包括处理器、显示单元、输入单元、通讯接口、数据存贮单元等，其中处理器的性能决定了HMI产品的性能高低，是HMI的核心单元。要点： 来源：五恒环控昆山学院如有侵权请联系删除HMIHMI是HumanMachineInterface的缩写，翻译成“人机接口”，也可以叫人机界面（又称用户界面或使用者界面）。是系统和用户之间进行交互和信息交换的媒介，它实现信息的内部形式与人类可以接受形式之间的转换。凡参与人机信息交流的领域都存在人机界面。HMI的接口种类很多,有RS232,RS485,RJ45网线接口等等。人机界面产品由硬件和软件两部分组成，硬件部分包括处理器、显示单元、输入单元、通讯接口、数据存贮单元等，其中处理器的性能决定了HMI产品的性能高低，是HMI的核心单元。要点：1、HMI不是单纯的显示屏2、建议采用高清电容屏3、选组态软件免费的产品4、厚度较厚，需要定制底盒才能安装的漂亮5、可以简单地联动逻辑控制6、一般户式系统用一台7寸HMI就可以完成全部设备的联动控制。工触摸屏工控触摸屏工控触摸屏不同于一般的液晶屏（比如民用平板电脑），工控屏更确切的讲属于触摸一体机，需要长期保持不间断的工作，工控触摸屏需要非常好的稳定性。工业级的材料选用以及屏幕得散热也优于普通屏。工控触摸屏拥有丰富的接口，是工业HMI，具备组态运行能力。系统选用要点：1、有电阻屏与电容屏，建议选择电容屏。2、选择较高的分辨率。3、质量参差不齐，选用大型正规厂家产品。4、需要自制底盒安装。5、需要熟练操作组态软件。风机盘管温控器风机盘管温控器改朝换代1、分体式：面板与控制器分开。2、温度探头安装到回风箱。3、水系统要求同程设计。4、电动二通阀要求三线两控，关闭延时2分钟。5、面板是否安装，可选。6、485通讯。7、面板只需2根线。8、面板可选LED屏。9、面板为标准86底盒。10、多台风机盘管可以共用一个7寸屏。组态组态即为配置，工业组态，不太追求美观，而户式水系统组态需要UI的高颜值。五恒环境学院努力用心做好每一个细节。组态屏是运行屏，就像IE浏览器，组态任务需要在PC机完成，然后在组态屏运行。做为一款HMI，不仅仅是人机交互，更重要的是，它能完成一定的逻辑控制，让户式水系统秒变智能系统。要点：1、屏不宜过大，7寸最适合。2、颜值要高。3、分辨率要高。4、选用电容屏。5、入墙安装比挂墙安装更漂亮。
- 店铺转让协议书模版参考
- 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同。以下是豆花问答网和大家分享关于店铺转让协议书模板参考的资料，提供参考，欢迎参阅。店铺转让协议书模板参考一甲方(出租方)：____________________________。乙方(承租方)：____________________________。甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约________平方米。第二条租用的期限为________年，租期从________年________月________日至________年________月________日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第________年月租金总额为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月________日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥________万________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前________个月通知对方，且违约方须向对方支付________个月的租金作为违约金。第六条双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于________年________月________日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后________天内，返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在________瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。第七条违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过________天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的________‰计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的________‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第九条本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具同等法律效力。甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：____________________代表(签名)：________________代表(签名)：____________________联系电话：_____________________联系电话：________________________________年________月________日________年________月________日店铺转让协议书模板参考二出租方(以下称甲方)________________________。承租方(以下称乙方)________________________。甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于__________________街____________号，建筑面积______平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币____________，大写：_______________元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付______次，并必须提前______个月时间，于______年______月______日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前______个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式______份，甲、乙双方各执______份。出租方(盖章)：______________承租方(盖章)：________________联系电话：_____________________联系电话：________________________联系地址：_____________________联系地址：________________________身份证号码：__________________身份证号码：_________________________________年________月________日__________年________月________日店铺转让协议书模板参考三本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日店铺转让协议书模板参考四合同编号：出租方：(以下筒称甲方)承租方：(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从________年____月____日到________年____月____日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方—1—在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联系电话：联系电话：签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日作者在自己的领域肯定取得了很高的成就。店铺转让协议书店铺转让协议书店铺转让协议书店铺转让协议书店铺转让协议书
- 《公路路线设计规范》(JTG D20-2017)正式版，高清扫描，免费下载！
- 《公路路线设计规范》(JTGD20-2017)正式版，高清扫描，免费下载！ 《公路路线设计规范》(JTGD20-2017)正式版，高清扫描，免费下载！
- 酒店资产财务管理工作总结
- 2020年10月26日加入xx团队仅仅3个月时间，作为部门第一负责人注重团队合作共谋发展，形成合力，致力于进一步求同存异的理念发扬，并鼓励每个员工充分展现自我，创新独特需要立足定位，借鉴学习成功案例，打造属于自己团队的独有的模式。新成员的加入就是我们团队的生命力，首先我们在保持着部门应有的一致原则性同时也接受成员和其他部门的意见及提议。一、工作总结1、酒店开业至今资产管理混乱，组织酒店财务全体员工做全面资产年终实地盘点工作，并整理完善账务处理。让各部门更好有效重新梳理及管理好资产。财务也一对一做好固定资产及运营资产的管理培训。2、11月份开始财务建立酒店成本巡查小组，每日每周不定期不定时的做全面检查质检，保证做到食品安全无隐患，无变质无过期无浪费现象。3、采购控制方面在不影响酒店正常运营情况下，一方面财务做好酒店库房最低库存量的准备及核算标准，另一方面再不影响食材出品的情况下，采取低价格替换方式考察市场有效控制，努力将成本率降低行业标准甚至更好。4、酒店开业至今财务账务及报表数据无校正，首先清算酒店前期账务处理，其次衔接财务系统账务处理提前做好各部门培训及系统设置工作，并按照集团要求做好财务分账账务处理。截止2020年度财务已清理账套数据各会计科目数据，做到随时集团临检财务一切账务的准备工作。5、财务提交2021年酒店预算，为酒店经营无困难更好努力完成预算财务针对运营部门进行系统化实操性、财务制度等等培训让一线部门提升服务质量，财务做好后勤一切准备工做。6、成本控制方面，财务2020年11月建立食品总仓、办公文具及印刷总仓、药品总仓、低值易耗品总仓、运营资产总仓等，为更好有效核销酒店每一笔开销是否合理必须做到节能开源，让每位员工有主人翁意识，爱惜资产管理好资产及使用的合理性。二、工作计划1、每日上报酒店收入及成本分析报表；2、每日上报酒店资金流向报表；3、每日进行成本巡查工作及及时整改措施；4、每周进行收银员服务暗访测试；5、每月5号前准时精确进行财务月结关账一切相关报表；6、每月召开酒店部门例会、损益会、信贷会、成本分析会议；7、每月二次部门业务技能按照岗位区分进行专业培训；8、每月免费邀请第三方公司针对管事部用品使用操作理论及实操培训；9、每月免费邀请第三方公司针对前台餐饮部门进行线上系统实操培训；10、每季度进行酒店运营资产实盘工作汇总；11、每季度进行财务内部交叉轮岗学习实操培训；12、每年12月份进行年终固定资产及运营资产盘点；二、对经营管理措施提出个人建议与意见序号具体问题整改方案1后厨食品食材采购挤压未进行先进先出，造成过期食品食材较多。财务建立成本巡查小组，每天不定时巡查后厨库房并第一负责人签署库房管理处罚书2质检部门临检频繁，酒店存在三无产品会造成处罚1、成本新建台账与实物相符合2、取消三无产品购进，以有资质产品替换3员工餐出品油腻，荤素搭配不合理1、每月用油量由35桶降到25桶2、每日购进食材费用控制2500元/天3、每日巡查员工吃饭打餐倒掉现象4部门维修用品用量无使用寿命周期每日工程部要求记录工程用具用量，财务根据物料寿命进行核算是否存在浪费，物品爱惜5酒店资产管理责任人不明确，管理混乱1、重新制定酒店每个部门资产管理员2、每月部分自盘整理账务3、财务每季度实盘4、每月财务将从部门提成10%中暂押发放，作为部门报损赔偿6酒店存在部门成本控制对象不清、知识面浅薄（只是表面，专业性欠缺导致物料物品维保维护不到位）新员工入职培训，针对性sop专业培训7酒店部门二级仓库不人管理，食材物品等等库存不清楚，导致过期变质，闲置财务收回二级仓库进行总仓管理及账务整理8各部门酒水库与客人寄存酒水混乱摆放区分存放，并登记相关信息9二次回收使用物品未做保护存放（每年一次活动物资，装饰物等）活动结束后全部物资交还财务保管存放，利于二次使用节约费用10酒店食材管理欠缺，后厨成本控制意识差2021年财务将每日餐饮成本核算报告，并通告厨房，有效根据收益控制采购费用及成本11酒店开业前购置的闲置物质，库房存在未开封使用或换人频繁而不间断浪费购置新物资财务要求各部门购买新物资前必须先清查库房闲置物资是否可以替换代替使用，节约成本支出。12各部门针对每月采购计划出现无最低库存量数量财务将进行全酒店采购下单分类培训，按照控制库存最低库存量进行采购。避免造成物品过期，变质导致的费用13财务开业至今财务报表数据，系统数据存在错误（如：科目不平、账实不符）年终财务将进行每个会计科目清查调账，做到账务精准无差异14酒店应收账务挂账账龄时间，严重影响酒店资金运作每月分配指标收款，财务重新制定资金计划按资金周转率进行支付相关款项15酒店有价票券的销售和管理不完善，存在漏洞账务混乱差异数据较大年终前整理目前酒店全部票券，进一步针对有价票券做部门培训和操作流程方案。16酒店部门提成存在虚假不真实，审计未能审核出异常。针对加强审计文员自身培训提高业务水平，加大力度审核各部门问题17针对特殊节日，法定节假日无数据分析收益状况将进行活动节日前的预算损益状况，节后分析实际数据分析。未以后定价策略做数据支持，创利益最大化18部门出现客户投诉问题财务将采取与提成挂钩扣除当月部分全部提成奖金19员工离职手续不完善，导致酒店造成损失（工作手机归还）员工入职前如领用酒店给与相关物资的福利必须签署资产使用赔偿书，离职时有财务最终完善资产手续工作才可办理离职。酒店财务管理(八）农村资产财务管理总结酒店财务管理计划酒店人力资源管理工作总结财务对前台管理,酒店前台财务管理制度（）
- [智能建筑]急求智能建筑管理规程！！
- 有没有人有智能建筑管理规程方面的资料。请赐教，谢谢。 有没有人有智能建筑管理规程方面的资料。请赐教，谢谢。
- [建筑通风]【HVAC】抗击疫情，建筑通风有多大作用？
- 收录于话题编辑导言：在新冠病毒SARS-CoV-2不断发生变异，第二波疫情在全世界蔓延之际，美国疾病控制与预防中心CDC于2020年12月21日更新的“建筑通风”文件。CDC仍然坚持认为“通风干预措施可以减少病毒的暴露风险，减少疾病的传播，但不能完全消除风险”，“ 收录于话题编辑导言：在新冠病毒SARS-CoV-2不断发生变异，第二波疫情在全世界蔓延之际，美国疾病控制与预防中心CDC于2020年12月21日更新的“建筑通风”文件。CDC仍然坚持认为“通风干预措施可以减少病毒的暴露风险，减少疾病的传播，但不能完全消除风险”，“在污染严重的地区或会给室内人员造成安全或健康风险则不要打开门窗”等。CDC在该文件中提出的许多有益建议有助于我国今冬明春的防疫工作！CDC建议采取分层策略来减少接触导致COVID-19的SARS-CoV-2病毒。这包括将多种缓解策略与多层防护措施结合使用，以减少疾病的传播并降低接触风险。尽管可能无需将所有考虑因素都纳入保护措施，但建议尽可能实施多种缓解策略以提高有效性。除通风外，分层做法还包括加强社交距离、佩戴口罩和保持手部卫生等。SARS-CoV-2病毒颗粒在室内比在室外更容易人际传播。在室外时，即使风很小，病毒粒子的浓度也会随着风而迅速降低。在室内时，通风缓解策略有助于抵消自然风的缺乏，并降低室内空气中的病毒颗粒浓度。浓度越低，病毒颗粒被吸入肺部的可能性就越小；接触眼睛和口鼻或从空中沉降而积聚在表面上的几率也越小。保护性通风措施和干预措施可降低空气中的浓度，从而减少对于空间使用者的总体病毒暴露量。以下是有助于降低空气中病毒颗粒（如SARS-CoV-2）浓度的通风干预措施清单。代表了缓解措施箱中的一组措施，每个措施本身都很有效。同时实施多种措施符合CDC缓解策略，并能够提高总体效率。这些通风干预措施可以减少病毒的暴露风险，并减少疾病的传播，但不能完全消除风险。虽然措施清单旨在普遍适用于室内环境，但将其应用于不同的建筑类型、使用情况以及环境和季节性变化下的活动可能仍存在困难。在任何时间点选择使用的措施特定组合可能会有变化。将由建筑物的业主/运营者（根据需要寻求专家咨询）来确定全年中哪些建筑物适合使用哪种措施。改善通风的注意事项考虑对通风系统进行升级或改进，并采取其他措施，增加清洁空气的输送量，稀释潜在的污染物。在考虑更换暖通空调系统和设备时，请咨询经验丰富的暖通空调专业人员。以下一些建议基于美国供暖、制冷和空调工程师协会（ASHRAE）“关于COVID-19疫情期间建筑运营的指导方针”。除建筑物外，当车辆中有多人时，包括公共交通（如公共汽车、地铁、火车、校车、拼车和共享车），考虑通风因素也很重要。并非所有注意事项都适用于所有场合。通风改善可能包括以下部分或全部的注意事项：增加室外空气通风量，在污染严重的地区需谨慎。在天气允许的情况下打开门窗，增加室外新鲜空气的流入。如果这样做会给建筑物的使用者造成安全或健康风险（例如跌落或引发哮喘症状的风险），则不要打开门窗。使用风扇来提高开窗效率。为了安全地实现这一点，风扇的设置很重要，并且应根据室内设置而不同。避免将风扇放置在可能导致受污染空气从一个人直接流向另一个人的地方。一个有用的策略是在窗口安全设置窗式风扇，将室内空气排到室外。这将有助于通过其他打开的门窗将新鲜空气吸入室内，而不会产生强劲的室内气流。无法增加室外通风的区域，应减少人员密度。确保通风系统正常运行，并依据每个空间的当前人员密度提供可接受的室内空气质量。尽可能增加使用空间的送风量。关闭任何根据使用期间的使用情况或温度减少送风量的按需通风（DCV）的控制。在可以通过温控器控制暖通空调风机运行的家庭和建筑物中，将风机设置为“启动”而不是“自动”位置，这样即使在不需要加热或空调的情况下，风机也会持续运行。将新风风阀打开，开度超过最小新风量设置，以减少或消除暖通空调的系统再循环风量。在温和的天气下，这不会影响热舒适度或湿度。但在寒冷、炎热或潮湿的天气中，这可能难以做到。改善集中式空调的过滤：----在不显著减少设计风量的前提下，尽可能提高空气过滤器的级别。----检查空气过滤器外壳和安装框架，以确保过滤器的合适安装，并检查最大限度地减少过滤器泄漏现象的措施。----检查过滤器，以确保在使用寿命期内的效率且已正确安装。使用建筑物时，确保厕所设施中的排风扇运转正常并满负荷运转。检查并维护厨房、烹饪区等区域的局部排气通风。只要使用这些空间，就应开启这些系统。即使不使用这些特定的空间，也要考虑使用这些系统，以增加所使用建筑物内的整体通风。考虑使用便携式高效微粒空气（HEPA）过滤器的风机/过滤系统，有助于增强空气净化（尤其是在高风险区域，例如护士办公室或COVID-19易感人群和/或COVID-19患病风险较高的人群经常聚集的区域）。通过重新评估送风和排风风口和/或风量风阀的设置位置（尤其是在高风险区域），让空气从洁净区域流向不太洁净区域。考虑使用紫外线杀菌辐照（UVGI）装置作为补充措施，有助于灭活SARS-CoV-2，尤其是用在增加室内通风条件受限的场合下。房间上部UVGI系统可用于使用空间以提供清洁空气，管道内UVGI系统可帮助增强集中式通风系统内部的空气清洁程度。**注：以上列出的通风干预注意事项包括一系列初始成本和运行成本，以及社区发病率、口罩遵守性的预期和室内人员密度等风险评估参数，这些因素可能会影响对实施哪些干预措施的考虑。成本是对每个房间采用以上所列通风干预成本的估算。示例如下：在非居住环境中，考虑在人员使用建筑物前后HVAC系统以最大的新风量运行2小时。无成本措施：开窗；检查及保持局部排气通风；禁用DCV控制装置；或改变新风风阀开度。100美元以下措施：使用风扇增强开窗效率；或改变送风/排风风口的设置位置以形成定向气流。约500美元措施：增设便携式HEPA风机/过滤系统。约1500美元措施：房间上部增设UVGI装置。 与[建筑通风]抗击疫情，建筑通风有多大作用？相关的资料
- 说一说一拖多空调哪家的好！！
- 仅限于一拖多产品．进口国产不限！！ 仅限于一拖多产品．进口国产不限！！
