正阳工业园区标准化厂房四期工程BT（二次）

1. 招标条件

本招标项目正阳工业园区标准化厂房四期工程已由黔江区发展和改革委员会以黔江区发改委函[2012]13号批准建设，招标人为重庆鸿庄建设开发有限公司，资金来业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的正阳工业园区标准化厂房四期工程进行BT公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与资格预审，本工程接受联合体投标。

2. 项目概况与招标范围。

正阳工业园区标准化厂房四期工程地处黔江区正阳工业园区重啤旁，总占地面积约51906平方米（约77.86亩），总建筑面积约139302平方米，其中：1-8栋标准化厂房均为7层，全框架结构，桩基基础，建筑面积约88569平方米，综合办公服务中心为22层，建筑面积约50042平方米，全框架剪力墙结构，桩基基础及配套建设围墙、场内道路、路灯管网、停车场、挡土墙等附属设施（本招标范围不含第6栋，由入园企业自行建设）。

工程总投资约2.4亿元。

本招标项目招标方式BT建设公开招标，实行资格预审。

计划工期450日历天（其中标准化厂房300日历天）

3、回购资金来源：财政性资金及银行贷款

4、回购

4.1回购资金组成：由工程直接费用、投资收益、融资财务费、融资资金利息等组成。

4.2回购期及回购方式：回购期为两年；方式为：①第一次回购资金为工程合同价款的40 %，时间为竣工验收后1月内；②第二次回购资金为工程合同价款的20 %，时间为竣工验收后6月内；③第三次回购资金为工程合同价款的20 %，时间为竣工验收后12月内；④第四次回购资金为财政审定结算价款的10 %，时间为竣工验收后18月内;⑤第五次回购资金为财政审定结算价款的5 %，时间为竣工验收后24月内（若该项目纳入审计，则回购时间为审计结束后一月内）；剩余5%为工程质量保证金，按国家相应法规质量保证期满后1个月内予以退还（不计息）。

5、投标人资格要求：

5.1投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质、市场信誉良好且具有完成本项目的足够资金的法人单位或联合体，联合体须签定联合体协议，明确双方各自承担的工作内容和权利义务。未中标的投标人项目资本金于开标后10日内退还投标人法人账户。

5.2业绩要求：投标企业必须提供有近似工程完工业绩一个。

6.资格预审文件的获取：

6、1 凡有意参加投标者，在本工程招标公告发布之日起至投标截止之日前，登录“重庆市黔江区公共资源综合交易中心网址（www.qjdtc.com）”或“重庆建设工程信息网（www.cqjsxx.com）”下载该项目的资格预审文件、答疑补遗等资料。

6.2本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时关注“重庆市黔江区公共资源综合交易中心网址（www.qjdtc.com）”或“重庆建设工程信息网（www.cqjsxx.com）”上关于本招标项目相关修改或补充内容。不论投标人下载与否，招标人都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜。

6.3 资格预审文件费在递交资格预审申请文件时收取，500元／份售后不退。未支付资格预审文件费用的投标文件将被拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网（http://www.cqzb.gov.cn/）、黔江区政府公众信息网（http://www.qianjiang.gov.cn/xxgk/）和重庆市黔江区公共资源综合交易中心（www.qjdtc.com）上发布。

8. 联系方式

招标人：重庆鸿庄建设开发有限公司

联 系 人： 高老师  张老师

电 话： 79426962  79238077

 

二〇一二年七月十六日