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为做好政府投资项目的建设管理工作，国信招标有限责任公司受招标人北京市发展和改革委员会和北京市教育委员会的委托，根据《中华人民共和国招标投标法》、《北京市招标投标条例》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》的规定，组织国内公开招标选择北京市新少年宫工程项目全过程代建人。现邀请合格投标人参加投标。
1、招标编号：GXTC-0630005
2、项目概况
（1）项目名称：北京市新少年宫工程
（2）使用单位：北京学生活动管理中心
（3）建设地点：北京市崇文区龙潭湖百果园3号。
（4）建设规模和内容：新少年宫总建筑面积约39000平方米，其中地上23700平方米。
（5）项目投资：工程总投资估算19974万元（不包含拆迁费用），拆迁费用待评估后在项目可行性研究报告批复中另行明确，建设资金全部由市政府固定资产投资安排解决。
3、本次招标范围：
本项目通过国内公开招标，择优选定全过程代建人。由代建人按照《委托代建合同》的约定对本项目实施全过程的代建管理。在全过程代建管理中，代建单位的职责范围将包括从项目立项批复完成开始直至项目竣工验收、移交、工程结算、财务决算及项目审计工作完成为止的所有相关工作，具体负责项目的投资管理以及建设的组织实施，代行项目建设投资主体职责，确保总投资不得突破批复的总概算，按照本项目的建设功能要求实现本项目的投资、质量、工期和安全控制目标，向招标人提交建成项目，并按合同要求交付给使用人并对工程质量终身负责。代建人具体工作内容包括但不限于：协助招标人（或招标人委托的拆迁实施单位）组织项目用地现状建筑的拆迁工作；协助并参与招标人的设计招标工作；负责组织《项目可行性研究报告》的编制与报审，负责组织交评、环评及地震影响评价的编制与报审等工作；组织工程勘察招标与备案；组织设计方案、初步设计及概算的编制与报审；负责组织施工图设计与审查；负责办理交通、园林、绿化、人防、消防、市政接用等审批手续；组织施工单位、监理单位和设备材料选购的招标与备案；负责办理土地、规划及市政等有关手续；负责工程合同的洽谈与签订工作；按项目进度向有关部门提出投资计划申请；按项目进度向有关部门报送用款报告；按相关规定向有关部门报送工程进度和资金使用情况；对施工和工程建设实行全过程管理；组织工程建设中各环节的验收及竣工验收、办理工程移交；编制工程决算报告报有关部门审批；负责整理建设项目从立项到竣工全过程的有关审批文件和技术资料并移交给使用单位。
4、投标人的资格合格条件
（1）投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，并独立参与投标；
（2）投标人必须具有工程设计甲级资质、工程监理甲级资质、工程咨询甲级资质、工程造价咨询甲级资质、工程招标代理甲级资质、房屋建筑施工总承包一级及以上资质、房地产开发一级资质中的至少一项；
（3）以工程咨询、造价咨询、工程招标代理、建设工程监理、工程设计资质投标的投标人企业注册资本金必须在 500万元及以上；以房屋建筑工程施工总承包一级及以上、房地产开发一级资质投标的投标人企业注册资本金必须在 5000万元及以上；
（4）投标人必须具有与项目相适应的资金实力并具备提供2000万元银行履约保函的经济能力；
（5）投标人必须具有工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系；
（6）投标人必须具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，拟派往本项目的项目经理须具有建设工程管理经验并具有高级职称；
（7）本项目不接受联合体投标；
（8）投标人须声明与工程的勘查设计、采购、工程监理、施工单位均无隶属关系，承诺不参与该工程勘查设计、采购、工程监理、施工等工作；
（9）投标人必须提供满足招标文件要求的有效资格证明文件，以证明其具有履行合同的能力。
5、招标文件的发售和购买
发售招标文件时间：2006年 6 月 8 日至2006年 6 月 18 日（节假日除外），8:30至17:00。
发售招标文件地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层。
招标文件售价：每套 1000 元人民币，售后不退。
投标人购买文件时务必提供：营业执照注册号、单位名称、地址、联系电话、传真、邮编、移动电话、主营业务、法人、注册资本、资质等级等有效企业信息。
若邮购，请按下述国信招标有限责任公司的地址汇款，汇款单上应注明汇款用途、所购文件的招标编号，然后将汇款单复印件、购买单位名称、详细通讯地址、电话、传真及联系人等内容传真给我公司。我公司收到传真后，将尽快用特快专递将招标文件邮寄给要求邮购方。
6、现场踏勘
投标人应在规定的时间、地点，参加对项目现场及周围环境的踏勘，以获取投标所需的信息和相关资料。投标人中标后不得以不完全了解现场情况为理由向招标人提出任何索赔的要求，对此类要求，招标人不承担任何责任并将不做任何答复与考虑。
（1）现场踏勘时间：2006年6月12日上午10:00
（2）地点：北京市崇文区龙潭湖百果园3号。
（3）联系人：余岚，联系电话：51196333－123、135
7、投标和开标
投标截止时间：2006年 6 月 28 日9时30分
开标时间：2006年 6 月 28 日9时30分
开标地点： 待定
投标文件须在投标截止时间前送到开标地点。
8、招标代理服务费
招标代理服务费由招标人支付。
本公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和北京市招投标信息平台（www.bjinvest.gov.cn）上发布。
国信招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层
邮 编：100044
联 系 人：余岚
联 系 电 话：010-51196333-123
传 真：010-51196379
开 户 银 行：中信银行总行营业部
帐 号：71110-1-01-826-001291-04
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| 批复文号 |
京发改（2006）667号 |
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