北京市监狱管理局女子监狱等3个干警备勤楼项目代建人招标公告

受北京市发展和改革委员会委托，中国机械进出口（集团）有限公司负责北京市监狱管理局女子监狱等3个干警备勤楼项目代建人公开招标代理。通过评审，择优选定中标人作为北京市监狱管理局女子监狱等3个干警备勤楼项目实施阶段代建人，授权完成本工程的投资管理和建设组织实施工作。现将有关事宜公告如下：
一、项目名称
北京市监狱管理局女子监狱等3个干警备勤楼项目代建人招标。
二、招标编号：0708-064007SKY001
三、项目地点
1、北京市外地罪犯遣送处干警备勤楼：北京大兴团河庆路9号北京市未成年犯管教所大院北侧，现干警办公楼东侧；
2、北京市女子监狱干警备勤楼：北京大兴区天堂河庆丰路汇丰街润荷巷3号北京市女子监狱办公楼南侧；
3、北京市未成年犯管教所干警备勤楼：北京市大兴团河地区，北京未成年犯管教所大院北侧。
四、项目概况
为解决北京市外地罪犯遣送处、北京市女子监狱和北京市未成年犯管教所干警的休息住所，经市发改委批准，北京市监狱管理局拟对上述3个地方的干警备勤楼进行建设。
项目建设已取得北京市规划委员会规划意见书和北京发展和改革委员会初步设计批复（批准文号：京发改[2006]981号、京发改[2006]1085号和京发改[2006]1084号）。
土地使用权人为北京市监狱管理局。北京市监狱管理局已委托完成工程勘察和初步设计。
包括上下水、暖、电、道路在内的工程主要施工条件已经具备，可满足施工需要。
五、项目建设内容
1、北京市外地罪犯遣送处干警备勤楼：本工程用地2000平方米，总建筑面积3091平方米。地上3层，局部2层,建筑高度11.11米。建设内容为干警备勤宿舍2129平方米，餐厅111平方米，教室143平方米，健身房363平方米，其他面积345平方米；
2、北京市女子监狱干警备勤楼：本工程用地1667平方米，总建筑面积2387平方米。地上3层，局部2层,建筑高度14米；建设内容为干警备勤宿舍922平方米，餐厅164平方米，教室230平方米，健身房179平方米，多功能厅320平方米，办公用房面积229平方米，设备间、接待室、卫生间、储藏间面积343平方米；
3、北京市未成年犯管教所干警备勤楼：本工程用地1600平方米，总建筑面积2405.93平方米。地上3层，建筑高度13.925米。建设内容为干警备勤宿舍953平方米，教室212平方米，健身房142平方米，阅览室100平方米，多功能厅400平方米，办公用房面积366平方米，设备间、接待室、卫生间、储藏间面积233平方米。
六、项目投资
本项目为全额政府投资，项目批准总投资分别为:
1、北京市外地罪犯遣送处干警备勤楼总投资为1031万元；
2、北京市女子监狱干警备勤楼总投资为897万元；
3、北京市未成年犯管教所干警备勤楼总投资为855万元。
七：质量标准要求：合格
八、项目进度要求：投标人须根据本项目特点及批复精神，自主安排项目进度计划，确保按时完成代建任务。
九、本次招标内容
北京市女子监狱等3个干警备勤楼项目代建人。
代建人负责根据批准的初步设计概算，对项目施工图编制、施工、监理直至竣工验收实行阶段代建管理。
代建人要严格依照《项目代建合同》规定，认真履行职责，严控项目建设全过程的投资、进度和质量，确保项目预期建设目标的实现。
十、投标人资格条件
(1)具有中华人民共和国独立法人资格；
(2)具备国家有关行政主管部门核发的工程咨询甲级、工程造价咨询甲级、工程监理甲级、工程设计甲级、建筑工程施工总承包一级以上（含一级）、房地产开发一级资质中的一项；
(3)以工程咨询、造价咨询、工程监理、工程设计资质投标的投标人注册资金不低于1000万元人民币；以建筑工程施工总承包、房地产开发资质投标的投标人注册资金不低于5000万元人民币；
(4)具备承担项目批准投资额10％的银行履约保函的经济能力；企业上年度（或本年度）净资产不少于300万元；
(5)有相同、相似工程经验；
(6)项目经理应具有高级职称；
(7)派入本项目的主要人员应具有中级(含)以上专业技术职称或至少具有国家注册咨询师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师(注册建造师与一级项目经理通用)资格中的任何一项执业资格;
(8)近三年经营活动无重大违法记录；
(9)代建人与该工程勘察、设计、采购、工程监理、施工单位无隶属关系，承诺不参与该工程勘察、设计、采购、工程监理、施工等工作。本项目不接受联合体投标。
十一、发售招标文件
时间：2006年10月11日起至2006年10月17止，每日9:00至16:00（北京时间，节假日除外）。招标文件每份人民币1000元，售后不退。
地点：北京市阜外大街1号四川大厦西楼2102室。
购买时请携带企业营业执照及企业相关资质证书原件，同时需提供企业营业执照复印件（盖公章）、企业相关资质证书复印件（盖公章）、企业简介、项目管理业绩说明资料并保证真实、准确，资产情况说明及上年度（或本年度）经审计的资产负债表。购买人请携带本人身份证。招标文件售后不退。
十一、勘察现场和投标预备会
勘察现场暂定2006年10月20日。具体时间另行通知。
勘查现场请自备车辆。
十二、投标截止和开标
2006年11月7日9时30分投标截止。逾期递交的投标文件不予接受。
投标文件递交地点
开标日期前递交的投标文件送至北京市阜外大街1号四川大厦西楼2107室。开标日当日投标文件直接送开标现场。
开标时间同投标截止时间,开标地点：阜外大街1号四川大厦西楼3楼会议室。届时请投标单位依照通知要求，准时派代表出席开标仪式。
十三、本公告信息可同时在以下网站查询：北京市招投标信息平台网站http://ztb.bjinvest.gov.cn; 中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn。
招标代理机构：中国机械进出口（集团）有限公司
地 址： 北京市阜外大街1号四川大厦西楼2107室
电 话：010-68991370 010-68991354
传 真：010-68991398
联 系 人：石开云、李卫东

二OO六年十月十日