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北京市门头沟区建设委员会委托北京首建招标有限责任公司，对北京市门头沟区石门营经济适用房项目法人进行公开招标，现将有关事项公告如下：
1、招标人：北京市门头沟区建设委员会
2、项目名称：石门营经济适用房项目
3、项目概况：
（1）本项目位于北京市门头沟区永定镇规划区M1—M8地块，总用地面积约25.11公顷，其中居住用地约13.89公顷、商业金融用地约4.11公顷、道路广场用地约7.11公顷；规划建筑面积37.65万平方米，其中住宅27.78万平方米、商业用房9.52万平方米、幼儿园托儿所用房0.35万平方米。
（2）该用地性质主要为居住用地、工业用地、闲置地、农业设施用地、有集体土地、国有土地。
4、招标内容
通过公开招标确定本项目的法人，即开发建设单位。由项目法人按照开发合同的约定，承担并完成本项目的开发建设。
5、项目建设目标与基本要求
（1）建设目标：本项目严格执行市、区政府制定的相关政策，建设质量符合国家及北京市相关规定，实行初装修竣工制度，项目建设进度严格按照招标人要求。满足户型比例合理、功能齐全、经济适用、环保节能、便利宜居的要求。
（2）经济适用住房的规划设计根据《北京市经济适用住宅设计标准》进行设计，户型设计合理舒适。
（3）中标单位负责开发地块内的道路及市政建设，配套设施齐全并与住宅建设同步完成，符合相关标准和规范的规定，满足小区居民的生活要求。
（4）建设期限4年。
6、投标申请人应具备下列条件：
（1）北京市依法注册的房地产开发企业，具有房地产开发一级资质或具有房地产开发二级资质且累计承担过30万平方米（含）以上的建设规模；
（2）在北京市建设委员会的房地产开发企业信用档案系统中，没有不良经营行为记录；
（3）资信和财务状况良好，具备完成本项目资金条件；
（4）本项目不接受联合体投标。
7、投标申请人报名时间：
2007年5月17日至2007年5月23日；每日9：00～16：00（节假日除外）。
报名要求：提交法人授权委托书、经办人身份证明原件及复印件、企业营业执照副本原件及复印件（盖公章）、房地产开发企业资质证书副本原件及复印件（盖公章）、近三年经会计师事务所审计的资产负债表、损益表和现金流量表及财务情况说明复印件（盖公章）、项目开发业绩等说明资料（盖公章）。投标人提供的材料必须真实、准确。
８、资格预审文件获取时间：
2007年5月18日至2007年5月24日；每日9：00～16：00（节假日除外）。
本次项目通过资格预审选择5家投标申请人投标；若报名或递交资格预审文件的投标申请人少于5家（含5家）时，则不再进行资格预审。
9、资格预审文件递交时间
2007年5月25日9：00～16：00时。
10、报名、资格预审文件获取及预审文件报送地点：
北京市门头沟区新桥南大街27号区建委404房间
联系人：郝全、李国亮、丁红伟
电 话：69839814
传 真：69843391
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| 批复文号 |
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