施工过程中实现工程造价主动控制的方法

2022-03-14 14:20·造价工程所

施工的过程存在着许多未知的因素，但也有着各专业特有的规范和规律。因此，要实现施工过程中工程造价的主动控制，就要加强从业人员各专业知识的学习，交流总结各专业的工作经验，增强工作的能动性。如下列举了几点实现工程造价主动控制的方法：

1、掌握了解施工工艺与结构构造

 

工程项目中影响造价的因素有很多，其中，最常遇到的两个因素就是施工工艺与结构构造了。这两个因素往往会对分项工程造价的组成产生影响。而熟练掌握他们将在工程造价的主动控制中，起到事半功倍的效果。

如：在烟草技改项目搭设外墙脚手架时，因现有建筑的室外台阶较高、较宽，且局部与花坛相连围绕建筑一周，给脚手架的固定带来不变，施工方便向施工监理提出希望拆除台阶后再进行搭设。施工监理均未对此提出异议，送至我处要求在施工前对拆除费用进行预审。根据对现场台阶测量后，发现上报量为全实心砼台阶的方量，与一般室外台阶结构不符。在这分享造价培训提供的一个下载造价信息方法，百度 “ 贡献造价学会 ” 即可，告别几个人用一本信息价的尴尬，急需造价信息又没办法拿到的可以先下来用。且在现场勘察时发现，台阶与入口处地坪连为一体，未发现因年久沉降而产生的裂纹。通过对原始结构图纸和地下室现场的比对，最终确认施工方上报的室外台阶实为地下室在上部结构外侧的顶板。

 

经与设计和监理商量后，决定不对台阶做整体性拆除，仅针对局部无法搭设脚手的花坛位置进行拆除，但需保证现有结构安全。据此方案，我重新计算了拆除费用，使该项费用减少至原上报造价的10%。同时也保障了拆除项目的可行性，减少可能因拆除造成的其他未知费用。

 

2、加强现场勘查

 

在改建项目造价控制中，项目现场的勘查是十分重要的一个环节，这是项目设计是否正确，施工定位是否符合设计要求，及工程量计算是否正确的一个重要的保障，这也是实现工程造价主动控制的一个重要手段。

 

如：样板房装修工程，因现场需进行结构改造无法开展样板房装饰，故租借了一层结构相似的办公楼进行样板房装修工程。在开工前，要求我对该样板房精装造价进行预算审核，以便签订包干合同。根据要求，我在取得设计图纸时便对现场进行了勘查，经比对发现，现场的轴跨少于图纸标注跨数，而施工方与设计方均未对此做出说明，预算也未按现场情况进行调整。我立即上报建设主管部门和设计公司，经沟通最终确定按现场条件对图纸及造价进行调整。

 

3、主材选用及市场价格变化情况对造价影响的分析

在装饰和高层建筑结构加固工程和大批量钢结构施工项目中，主要材料的造价对项目总体的费用有着较大的影响。为保证工程项目总造价可控性，就需要在主材或小样确认前，对主材的费用与最终的效果做出评估。在这分享造价培训提供的一个下载造价信息的方法，百度 “ 贡献造价学会 ” 即可，告别几个人用一本信息价的尴尬，急需造价信息又没办法拿到的可以先下来用。并通过对其今后的价格变化作出相应判断，确定是否需要提前采购，以保证不受短期内价格急剧上涨的影响。