- 塑钢门窗质量问题增多 三方法以次充好
- 塑钢门窗是刚刚发展起来的新型节能建筑门窗。采用塑钢门窗，室内热量外流损失比其他材料的门窗少得多，节能保温效果十分显著。塑钢门窗采用UPVC材料，内衬碳钢龙骨，挤压成型，经过切割、焊接，配以五金件及橡胶密封条制成。因为内衬碳钢龙骨，故而得其名。塑钢门窗不但综合了前几种门窗的优点，而且更胜一筹。塑钢门窗轻便干净、开启灵活、外观朴素大方、抗衰老，质量上乘的塑钢门窗寿命可长达30年以上。此外塑钢门窗还具有阻燃、高强度、超强密封的特性。专业人员介绍，在产品质量上，商家主要采用三种方法来以次充好：一是采用小号的型材，本来这种型材是用来制作门窗或室内隔断的，有些经销商却用来给消费者封装阳台，由于强度不够，所以很容易出现质量问题；二是使用不合格的塑钢型材，这种塑钢型材在使用中会出现变形、开裂、掉渣和变色等问题；三是门窗内不加钢衬或加薄铁皮冒充钢衬，组装不能保证门窗的整体质量。塑钢门窗的安装中，施工队不规范操作引发的问题比比皆是。此种问题主要是由于安装人员在搬运、装卸、安装过程中不注意造成的。因此安装人员在安装时应轻拿轻放，不得撬、甩、摔。敲打门框要用塑锤轻轻地敲，切不可用铁锤去敲。其次，门窗在安装完毕后，出现倾斜、门扇推拉不好的现象，这主要是由于安装人员在安装过程中没有用线坠、*尺检查门窗与地面或台面的垂直度，造成偏差过大。因此安装门窗时，一定要按安装规范去做。门窗不水平。门窗安装后，出现一头高一头低、扇和框的缝隙不均匀现象，有时存在上宽下窄或下宽上窄的问题。免安装费出现后遗症在选购门窗时，消费者不要一味追求材料质地，而忽略加工、安装、服务的技术要求和分量。塑钢窗、断桥隔热铝合金、纯木窗都是节能型材，但不同的厂家生产出的产品差别很大，消费者选择门窗仅比较材料质地，会导致厂家在安装与服务方面投入不足。有的厂家为了吸引顾客，打出免收安装费的旗号。门窗行业有“三分制作，七分安装”一说，门窗质量问题更多的是由安装引起的。免收安装费，这其实是一个陷阱，出了问题，厂家可以说这是安装问题，我没收你的安装费可以不负责任。所以作为消费者，不仅不强调免收安装费，而且应在合同中明确安装材料及安装人工费等内容。察“颜”观“色”辨优劣塑钢门窗的外观颜色应为青白色，颜色过白或发灰，说明其材质内的稳定成分不够，日久易老化变黄；表面应光滑平整，无开焊断裂；门窗框、扇型材内应嵌有专用钢衬。密封条应平整、无卷边、无脱槽，胶条无气味。五金件灵活、顺畅；塑钢门窗的压条、封条等辅助材料应与主型材配套；排水槽和气压平衡孔以交错的位置加工，避免冷风和灰尘的直接进入，组装比较严实的塑钢窗排水孔部分都配有密闭的盖子，可以防止雨水从孔中流入室内；塑钢门窗所选用玻璃应平整、无水纹、安装牢固，与塑料型材不直接接触，有密封压条贴紧缝隙。若是双玻夹层，夹层内应没有灰尘和水汽；推拉窗窗框下部应有铝滑轨，方便其更换，一般情况双滑轮优于单滑轮。价格低于200元别买塑钢窗计价方式和其他装修材料相同，都以平方米计算，其中包括纱窗的费用。在平开、上悬、推拉三种塑钢窗中，推拉窗价格最低，小组装厂每平方米160元左右，进口产品最高每平方米600元。而平开窗价格居中，价格在每平方米250-1000元；上悬窗价格最高，在每平方米300-1200元左右。另外还要加收30元的送货费及50元左右的拆窗费。塑钢窗技术含量差别很窗的精大，路边小摊儿加工设备简陋，门度和强度根本无法保证，而且型材内衬钢质量低劣，甚至没有衬钢，其他的配件也很差。据介绍，一般情况下，推拉窗的价格低于200元，平开窗低于300元，就很有可能使用的是假的海螺、实德型材，或者通过使用劣质、低价的五金、钢衬等组装部件来降低成本，消费者应谨慎购买。消费者在选用某一品牌的塑钢门窗之前，可以先向销售商索取塑钢材料的检测报告，查看其四项主要指标，即硬度、低温落锤冲击试验、高低温尺寸变化率及角强度试验是否达到要求。
- 要学管理,从不迟到开始
- 到福州某企业辅导.开办了管理人员管理学?班.有位管理人员对我说：“老师,我为什么不能参加培训班学习?”我反问他：“你为什么经常迟到呢？”“我家离公司很远呀。”他很有理由地答道。“家离公司远，就可以经常迟到吗？”我再反问他。他依然振振有词地解说迟到的理由，并且讲了很多自己如何优秀的话。我只是一直听。到最后见他没什么话可说了，我才告诉他：此次培训班人选，是我根据《员工考勤表》考勤记录情况来决定的。一个管理者不管能力如何，若他对公司制度的最低行为管理都不能做到，那么其它的事项怎么能够做得到呢？要学管理，不是从看什么名著开始，而是从管理自我的行为开始。——从上班不迟到开始。因为制度的落实是从管理者以身作则开始的。
- 钢材远期盘面演绎疯狂 钢贸商看好10月
- 今日开盘，大宗电子盘再次高开高走，主力合约以4317元高开，随后一路震荡上升，最高涨幅达到77元，已经连续5日拉出阳线；期货螺纹钢明年5月份合约以4461元开盘，也呈现震荡走高态势，最高涨幅达到118元，弱势的期螺也开始三连阳连续上涨。远期市场从9月30日上涨以来，连续三个交易日实现大幅拉升，全线扭转了9月下旬的下跌态势，并逐步进入上涨通道。对于后期走势，目前终端用户和代理商都对后期市场表示乐观，认为至少10月份国内钢价走势应该不错，但对于四季度末期可能出现调整。次轮上涨并不是仅由钢铁产品或者限产等消息的推动，而是在弱势美元、国际大宗商品全线上涨的背景之下启动的，受此影响，国内粮农产品、有色金属等价格也创出新高。目前，各国货币竞相贬值，弱势美元推动大宗商品价格攀升，包括黄金、原油、铜在内的主要商品品种价格，自9月中旬开始，均出现了不同程度的反弹。以有色金属为代表的资源行业目前面临三大基本面支撑，分别是：美元贬值、内需旺盛、通胀预期，从而激发了大宗商品的集体“井喷”。在此大背景之下，国内钢铁走势也跟随大宗商品行情而舞动。因此这一轮的涨势要比6月和9月的上涨在时间可能延长、在空间上将扩大。对于终端需求方面，中联钢获得的反馈是，终端用钢企业如船厂和制管厂已经开始从钢厂增量订货，订单量由前期的即用即买改为备货一个月的用量；而重点钢厂各地子公司和一级代理商要求厂内发货速度加快，并表示了明显的增加合同的意愿。商家和用户表示，在通胀的大背景之下，后期钢价的走势将为震荡上行态势，虽然期间可能出现调整，但是向上的趋势不会改变。华东商家认为热轧厚卷10月下旬价格高点可能攀升到4500元/吨，而华北的部分商家认为卷板价格将冲击上半年的4650元的高点。因此，市场需求在价格上行过程中开始真正启动，也是涨势得以延续的重要原因。但是对于4季度末，多数商家考虑季节性因素影响以及后期调控手段的出台，因此对4季度末走势表示谨慎。
- 业内人士：再给下游终端采购钢材提个醒
- 笔者曾于今年6月28日写了“向下游企业采购冷轧硅钢片提个醒”一文，感到余言未尽，现“再给下游终端采购钢材提个醒”，避免个别流通商“坑、蒙、拐、骗”让终端在采购中吃亏。一、小心个别流通商“一个女儿嫁二个女婿”。有的流通商仓库内钢材已经销售出去，提货单已经交给采购商了，然而，仓库内货已经被另一家企业提走了，从法律上讲，采购商付款到了流通商账户，货物已经转移了，流通商已经没有资格再销售给别的企业，这种“一个女儿嫁二个女婿”做法是不诚信的表现。二、当钢材行情上涨时，个别流通商少发货甚至不发货。钢材行情上涨或下跌是钢材现货市场的常态之一，个别流通商对已经签了合同，应该发货采取拖拉战术，“今天推明天、明天拖后天……”，实在拖不下去，要采购商在合同上写：“合同标的是100吨、现执行合同80吨、是自愿的”。这种“既要当婊子，又要立牌坊”做法相当“拙劣”，反之，当行情出现下跌的迹象，个别流通商拚命打电话催着提货，甚至“送货上门”卸包袱，其目的是“司马昭之心，路人皆知”。三、“换贴头”，“克隆质保书”以次充好。有的钢厂因种种原因，将质量有缺陷的钢材言明为“让步产品”等并在价格上适当降低，以现货形式走向市场，这是正常的，然而，个别流通商“挂羊头、卖狗肉”，私下“换贴头”，“克隆质保书”，冒充正品销售，坑害消费者，造成有的终端使用中出现质量事故，损失惨重。买卖公平是商业诚信的基本原则，流通商是生产与消费的桥梁和纽带，流通商理应在经营中为采购商或终端用户提供优质服务，赢得合理的利润，个别少数流通商采取歪门邪道，严重影响了市场交易次序和环境，应该引起终端用户的关注，要到有资质，讲诚信的流通商处去采购，以免上当受骗。笔者建议：为了规范市场交易行为，体现交易“公开、公平、公正”，无论是工商，技术监督部门还是钢贸商会都要大力弘扬讲诚信的流通商，对确实存在“坑、蒙、拐、骗”的个别流通商应该“曝光”纳入“黑名单”，以维护诚信流通商和下游企业的合法权益。
- 个性卫浴掀热潮 智能卫浴向大众化靠拢
- 卫浴洁具的不断个性，智能化的发展也是很有突破的，目前，节水已成为整个卫浴业的共识，智能卫浴的加入，更是猛烈冲击了卫浴市场，并渐向大众化蔓延。在人们愈发重视生活品质的今天，卫浴俨然已经演变成一种享乐文化，其中个性渐成潮流。个性卫浴如今，卫浴间已成了我们家居装修的重点。走进家居建材超市，人们惊奇地发现：以往简单的马桶、浴缸、龙头，如今都“变身”成为造型各异、功能多样的新型产品，智能化、人性化、艺术化、节能环保的产品不断增多，成为家居建材行业的一个新亮点。其中卫生洁具的智能化，是时尚卫浴的一大体现。如一些知名品牌的智能全自动坐便器，省却了多余的棱角凹凸，梯级直达最优化，大大提升了卫浴空间的档次。另外，还有很多国际知名品牌采用了自洁技术，如红外线的光波浴房、按摩浴缸、红外线自动开闭式水龙头及恒温技术在花洒中的运用等等，更使普通家庭也真真切切感受到先进科技的可爱之处。此外，为让使用者更加方便和舒适，一些智能马桶的设计也更加人性化，从带水冲洗、温水调节到座圈加温、暖风烘干，甚至出现了带MP3功能的马桶，这都不难看出马桶设计师在服务上下足了工夫。对于那些时尚的消费人群来说，节水、智能的功能设计，远远不能满足他们对马桶的个性需求。而目前，加入了时尚设计感觉的马桶正在流行，在方寸之间，马桶也成为设计高手们比赛的舞台，从马桶外观到水箱甚至是马桶盖都被全副武装，每一个细节都突出潮流的气息。越是个性的越是有市场。洁具的个性决定了它专为个人设计的特点，个性的、人性的元素被响亮提出，智能卫浴空间在精妙的设计、完善的质量中为日常生活增添了一道亮丽的风景。而对卫浴洁具制造商来说，产品创新不仅仅体现在性能上，更是一个大环保的概念，比如节水。节水型马桶是最近几年来一直强调的热点，越来越多的卫浴企业开始积极研发节水型的马桶，用最少的水办最完整的事，或许就是节水马桶未来的方向，节能环保将是发展的必然趋势。
- 钢材价格上涨苦中作乐 供强需弱在上演
- 沪钢在上周完成主力合约换月，RB1105成为新的主力合约，并且近两个交易日出现较大幅度的拉升，站稳4400元/吨上方，技术上看基本可以确立反转的形成。周一，国内主要商品价格均出现大幅上涨，多个品种涨停，沪钢虽然也有不小的涨幅，但与PVC涨幅位于所有商品末尾，这与螺纹钢独立的基本面有莫大关系。笔者认为钢价上涨更多是“苦中作乐”，并非自身因素推动，但这种上涨有望延续。钢材供大于求仍未改变，库存仍将不断增加此前大幅炒作的限电停产目前已经对价格无法形成实质推动，一方面限电已经逐渐结束，河北省等将出现大面积复产，另一方面在没有限电地区出现了大量的弹性产能和较高的钢厂开工率。最新公布的9月上中旬粗钢产量虽有减少，但考虑到即将开始的北方入冬和北钢南下，供大于求的整体格局仍然没有改变。从消费端来看，节前再出房地产调控“组合拳“，表明政府现阶段打压房价的决心，虽然政策的实际作用远远小于其威慑市场的作用，但在这种氛围下，房地产开发增速的回落是无法逃避的。固定资产投资增速回落以及房地产开发增速回落双重作用将使得四季度国内建筑钢材需求愈发疲软。在需求不旺的情况下，钢厂却保持较为客观的利润，钢厂生产积极性较高，产能过剩在限电风暴过后又重新成为制约钢价继续上涨的重大阻力。上周全国螺纹钢库存大增20万吨，更确认了下游需求的疲软，在这种供需关系下，钢价若要大幅上涨无疑将面临重重压力。螺纹钢上涨故事从粮食价格暴涨说起上周最后一个交易日，国际粮食期货价格出现了全线涨停的“壮观行情”，芝加哥期货交易所大豆期货周五封涨停，11月大豆期货合约收高70美分，报每蒲式耳11.35美元，且创下近月大豆期货去年7月30日以来的最大单日涨幅。美国农业部预计2010/2011年度美国大豆产量为34.08亿蒲式耳，低于市场预估均值34.75亿，预计年终美国大豆库存为2.65亿蒲式耳,低于分析师预估均值3.37亿。
- 我国北方第一条人造石材生产线大宁建成
- 10月13日上午，山西印象石业有限公司开业典礼在大宁县举行。同时，我国北方第一条人造石材生产线建成。“全国石材看北方，北方石材看山西”。大宁县地处石材发展的腹地，境内储藏着30亿吨以上的黄河砂岩，沉积着上亿年的黄河砂、河卵石；周边分布着玉石、玛瑙、梅花石、珍珠岩等著名石材品种，是优质的石材资源汇集中心区域，有着优厚的自然资源优势。同时，大宁处在我国东西部枢纽位置，辐射面积广，有着得天独厚的交通优势。
- 解析：家庭装修不同区域如何选择石材
- 电视背景墙：室内装饰中背景墙往往是一个装饰亮点，如果你想自己的家装饰得比较有个性，可以选择花岗岩做装饰墙。天然石材花纹自然，能很好地表现创作意图，适合在墙面上做艺术造型。此外，在玄关等局部做点缀也不错。窗台：窗台上安装大理石，装饰作用是第一位。可以选择质量较好的品牌。目前市面上，进口大理石允许用砂纸打磨表面的划痕，有了划痕用户自己处理一下就不见了。阳台：阳台上铺设大理石，最重要的就是要求防滑和耐磨。现在市面上销售的天然石材，部分色泽是经过人工处理的，这些石材一般使用半年到一年左右就会显露出其真实面孔。所以阳台上用的石材选购时要注意以后的颜色会不会改变。客厅地面：比较适合选择用大理石铺地面。另外，如果家里装地暖的话，最好选择耐高温性能好一点的人造石材。卫生间地面：卫生间地面和墙面都适合用大理石装饰，原则上必须选择防滑类型的，人造石材是根据实际使用中的问题而研究出来的。它在防潮、防酸、防碱、耐高温，拼凑性方面都有提高，所以在卫生间使用还是比较多的。橱柜台面：橱柜台面是经常使用的，而人造石适合应用在一些恶劣环境中，因为纹理相对太假，在装修中极少被用于装饰的项目。选购人造石最好是先拿一块样板进行恶劣性试验。例如倒酱油或者油污，以及进行磨损试验，如渗透过快，用布擦拭后有痕迹就证明质量不够好。
- 钢铁2010年四季度投资策略：节能与升值
- 节能减排改变行业供求。9月份开始的节能减排,其力度和措施都超出了市场预期。受此影响,钢铁行业的基本面发生改变。行业景气恢复增长。受房地产调控的影响,三季度将是钢铁行业最困难时期,我们曾预计三季度钢铁行业出现亏损。7、8月份行业盈利已经证明。由于国家实施拉闸限电政策,钢铁上市公司的盈利超过预期。已预增的宝钢股份和凌钢股份前三季度业绩增幅在100%以上。结构调整是重要变量。根据国家淘汰落后产能的目标,2010年计划淘汰落后炼铁产能3000万吨,炼钢产能825万吨。2011年还要再淘汰炼铁产能7200万吨。如果这些产能如期淘汰,钢铁供求状况将从产能过剩走向产能平衡甚至供不应求。2011一2012年将是行业新景气周期的开始。人民币升值是长期利好。人民币升值将从成本、出口、估值三个方面提升钢铁行业的业绩和估值。铁矿石进口额在700亿美元以上,人民币升值直接降低生产成本。1985一1989年日元升值期间,日本主要钢铁公司股价上涨5一9倍,同期日经指数仅上涨2倍。业绩前瞻。根据行业数据推算,钢铁行业盈利状况有望超出投资者预期,其中建筑钢材、高档板材和特殊钢三个子行业公司的业绩尤为突出。风险提示:宏观经济二次探底,经济增速放缓致钢铁需求不达预期,新建产能过快释放,通胀加剧上游原材料价格显著上涨等。投资建议:受节能减排推动,钢铁行业结构调整,盈利能力明显改善。人民币升值等因素提高行业的盈利和估值。主流公司估值水平目前10倍。维持钢铁行业“强于大市”的评级,推荐三类投资主线:一类是业绩弹性大的公司,如八一钢铁、凌钢股份,二类是长期增长的特殊钢和高档板材公司如大冶特钢、宝钢股份和新兴铸管等:三类是受益于升值的铁矿资源公司。
- 晋城钢铁发展循环经济 “三废”资源化
- 四大回收利用工程实现"三废"资源化高炉煤气回收项目目前正在晋城钢铁集团公司发挥重要作用：年回收煤气6400万立方米，煤气回收利用率达100%。利用高炉煤气回收，使晋钢的吨钢成本降低了63元。晋钢建厂8年来，已经形成了年产380万吨铁、360万吨钢、350万吨材的生产能力。但随着产能的增加，晋钢面临着高能耗、高污染、高排放的巨大压力。在发展的过程中，晋钢决策层清醒地意识到，走低碳经济发展之路，是解决资源、环境、污染物排放问题，提高企业整体竞争力的必然选择，也是企业应该担当起的社会环境责任。近年来，他们把节能减排与资源回收综合利用、发展循环经济融为一体，环保设施投入占到总投资的22%，精心实施煤气、炉渣、工业用水和蒸汽"四大回收利用工程"，实现了"三废"资源化。已经建成和正在建设的高炉改造、余热发电、煤气回收和超细微粉4个项目，正在扮演着越来越重要的角色。--投资1.4亿元，改造了5座轧钢厂加热炉，将煤气发生加热炉改造成纯烧高炉煤气高效双蓄热轧钢加热炉，利用高炉煤气作燃料，实现了煤气的综合利用，减少了二氧化硫、烟粉尘的排放，每年可节能20万吨标煤，新增效益4500余万元。--投资9500万元，建设了顺盛新型环保建材厂，利用高炉产生的矿渣生产超细微粉产品。超细微粉可作为水泥和混凝土的掺合材料使用，市场需求旺盛。该厂每年综合利用高炉矿渣105万吨，节能10万吨标煤，生产超细微粉90万吨，新增销售收入10800万元。--投资7500万元建成了680立方米高炉炉顶煤气发电项目，利用高炉炉顶煤气的余压和余热，年发电1.1亿度，节能35000吨标煤，可增加产值4320万元。--投资1.6亿元的煤气回收项目，不仅可以为其他生产环节提供能源，同时产生了巨大的经济效益。据晋城钢铁集团公司总裁李强介绍，晋钢目前建设的这四个项目，在业界处于领先水平。今年企业吨钢消耗标准煤为492公斤，比上年降低22.71公斤，年节约生产成本近4亿元。未来一到两年，他们还将继续建设矿渣超细微粉项目（二期），建设4500KW、2×7000KW高炉炉顶煤气发电项目、12000KW转炉饱和蒸汽回收余热发电项目、烧结烟气脱硫项目，项目全部完工后，能源综合使用效率将进一步提高，迈上"绿色、高效、循环、和谐"的低碳经济发展之路。
- 武钢重组重庆钢铁遇阻 寻其它重组对象
- 10月12日，武汉钢铁集团(下称武钢)一位内部权威人士证实，武钢一直有重组重庆钢铁[4.190.96%](下称重钢)的意向，但遭后者拒绝。早在2004年，武钢就已与重庆钢铁洽谈重组事宜。“重钢面临搬迁，早期被政府授意重组了重庆另一家亏损国企，因此有意寻找战略合作方，而布局西南是武钢一直在推进的计划。”公开资料显示，重庆钢铁现已确定开发的国内矿山共有5座，分别是西昌太和铁矿钒钛磁铁矿、陕西小金河磁铁矿、巫山桃花铁矿、綦江篆塘铁矿和巴南接龙铁矿。上述矿山投产后，重钢的铁矿石自给率可达50%。
- 专家提示：伪劣瓷砖和装饰陶瓷的特点
- 装饰陶瓷因其花色品种多，装饰效果好，耐酸、耐碱、耐磨等性能好，而且价格适中，是一般家庭装饰中最常用的一类装饰材料。所以，人们在选购上非常关心其质量是否合格。伪劣的装饰陶瓷材料一般有以下几个方面的特点，供人们在选择时借鉴。1、外形、规格尺寸上偏差大对于陶瓷釉面砖、地砖这一类块状材料都有一定的规格尺寸的允许偏差要求，这是为了保证材料铺贴后拼缝整齐，使装饰面的线型规整。为保证装饰后的墙面平直，避免凹凸不平，釉面砖还必须满足垂直度、平整度的要求。对于有一定形状的各种卫生洁具、要求其外形的变形符合一定要求。伪劣的装饰陶瓷材料，在外形及规格尺寸上有较大的偏差，不符合质量要求，从而影响装饰效果和使用要求。2、表面质量差装饰陶瓷材料都是根据其表面质量进行等级划分的。各种外观缺陷都会对装饰效果有不良影响，只是程度上有差异。而伪劣装饰材料的各种缺陷超出了允许范围，严重影响装饰效果。所以用户首先目测观察装饰陶瓷的外观质量，来判断其优劣。在前面几部分内容中，已经详细介绍了釉面砖、地砖、卫生洁具的外观缺陷的判定方法。3、理化性能指标不合格作为装饰材料，人们比较注重它们的装饰性能(包括外观质量，尺寸偏差、变形、色差等)，但是为了确保装饰材料铺贴使用后能够在较长时间内保持其特有的装饰效果，装饰陶瓷材料必须具备一定的物理化学性能，如吸水率，耐酸碱性、耐磨性、耐急冷急热性、抗龟裂性等。伪劣装饰陶瓷可能其外观质量比较好，但各种理化性能不合格，用户购买铺贴后，使用不久就会出现开裂、掉釉等问题，严重影响使用效果，造成很大的浪费。而理化性能指标是否合格也是人们最不重视的一项指标，也是最容易蒙混过关的。突击减排强制限电广东陶企大规模停产。
- 解析：橱柜弯曲变形原因及防治的措施
- 很多时候，当你看着花了大量精力和金钱，辛辛苦苦挑选、布置好的橱柜，在用了没有多久之后就开始弯曲变形时，你一定伤心，而且纳闷。想知道这是为什么吗？还想知道如何补救吧？那让我们一起来找找原因！水——导致橱柜内夹板变形、霉变腐朽的罪魁祸首当橱柜出现夹板变形，甚至霉变腐朽而又排除了管道、墙面渗水的情况以后，当然还是由于木材受潮所致。归纳起来主要有以下几个方面：1、装修材料本身含水率高；2、施工中，墙面、地面采用了湿作业，墙面、地面未干就安装吊橱、壁柜，墙面、地面散发的水分被木质装修材料吸收；3、柜内安装的排水管道的接封口不严或地面一直处于潮湿状态，致使落地壁柜的木质材料吸水受潮；4、靠墙木质材料未作防腐处理；5、木质材料靠墙部位的水分无法散发。防治措施：1、装修所用材料的含水率在南方地区宜控制在15%以下，北方地区或供暖地区宜控制在12%以下；2、墙面、地面基本干燥后，再安装吊橱、壁柜；3、安装吊橱、壁柜前，对近墙部位、靠墙面和易受潮部位的木质材料应刷上防腐剂；4、柜内排水管道的接口应密封，防止水外溢。水斗、水槽四周应用密封胶密封，防止用水时溢出的水沿缝隙渗入木质材料；5、吊橱、壁柜由于安装在墙上，木质材料吸潮后，水分不易散发，所以，橱柜内的夹板等木质材料表面应刷油漆。
- 了解“陶瓷文化”让新居装饰更加精彩
- 墙地砖：色调与楼层、家具的搭配原则楼层低，光线一般不充足，应选用色调明亮的瓷砖，而高层则可选用深色瓷砖。不同的家具也需要按照一定的美学原则来选择瓷砖：首先是相似原则，如榉木、胡桃木等黄色家具可选米黄、浅黄、深黄等色系的地砖；其次是对比原则，如黑木、黑家电可选用米白、花白、白色渗花等色系的地砖；还有互补原则，如红木家具可搭配绿色、蓝色等冷色调的砖。在具体色调的选择上，浅蓝、浅绿、白色等冷色调瓷砖给人以宁静、舒放的感觉，可以用于卧室、休息厅等供人休息的环境中。淡黄、中黄、橙黄等黄色系列的瓷砖，可使人胃口大开，增强食欲，也使人觉得活泼欢快，所以可以用于餐厅等环境。室内宽敞的房间，宜采用深色调并配以较大的图案，不致使人觉得空旷而显得亲切，小房间的墙面，可选用淡色调墙砖来扩伸空间感觉。内墙瓷片：不同规格有不同装饰效果目前市场上主要内墙瓷片的常规规格有200×300、250×330、300×450、300×500、330×600，另外215×315、250×400、316×528、150×150、200×200等规格，此外超大规格的420×740、400×800等产品在市场也可见。在实际使用当中，规格不同的瓷片所体现的装饰效果也不同。一般200×300水晶瓷片表面光亮、耐污、花色变化多样，250×330的哑光瓷片艺术感强，300×450、330×600的仿大理石瓷片效果突出，富丽堂皇，档次高。房间铺设多大规格的砖一般来说要和房间面积成比例，小砖铺大房间则觉得太零碎，大砖铺小房间则觉得没有层次感、太呆板。一般来说30平方米以上的空间可考虑铺800×800的，45平方米以上的空间可考虑铺1000×1000规格的，同时买家也要考虑个人喜好和买砖成本。简易判定陶瓷砖好坏的方法目前建材市场上产品良莠不齐，如何判断瓷砖质量的好坏呢？建材行家指出，挑选瓷砖时，首先可以敲砖听声，观察尺寸、边直度，釉面光洁度，釉面外观看看有没有缺陷。其次可以用水滴于瓷砖背面，观察吸水快慢和多少，可判断吸水率，以吸水适中、水渍不透釉面者为好。对于抛光砖，在光线充足的条件下，多角度观察砖面的外观质量，如尺寸规范、光泽度、砖底白度等，必要时用墨水滴于砖面，观察用湿布擦抹后是否留下痕迹及墨痕深浅来判断防污性能。还可以用水滴于瓷砖背面，观察吸水快慢和多少，可判断吸水率，吸水越慢越少，瓷砖的性能越好。最后可敲砖听声，初步判断其内在物理性能的优劣。
- 提示：小心建材销售黑招“砍人”不眨眼
- 进入10月，家装的传统黄金季节随之来临，家装建材市场开始全面发力。据了解，近期每逢周末，都有不少市民活跃于各大小建材市场，开始购买建材家具准备家居装修。不过，针对竞争持续白热化的建材市场，就有业界专家提醒广大市民，在选购家装建材时，务必货比三家、小心谨慎，以免为某些不良建材商家所骗。为此，业界专家还特别为广大市民指出不良商家为蒙骗消费者而设置的几种陷阱，以免上当受骗。陷阱一：瓷砖偷换等级蒙人不久前，王女士在白云区某建材批发市场购买了60多平方米的陶瓷地砖，商家承诺其产品为优等品。货运回家后，王女士没有立即打开包装仔细检查。没想到两天后等工人打开包装准备铺砖时，才发现与样品差别较大，瓷砖表面存在明显色差，规格也不太统一，好些砖的对角线也有偏差。很明显，商家在销售过程中，用等级差的次品来代替优等品卖给了王女士。行家教路对此现象，东鹏、蒙娜丽莎等品牌负责人介绍，店中样品摆放优等品、合格品，销售过程中悄悄将合格品、次等品卖给顾客的现象在目前瓷砖行业较为常见，消费者需要做的就是提高警惕，商家将货送到时，需要及时打开包装箱检查，看送来的产品是否与店内选择的样品一致；交款时一定要让商家出具正规的发票，在发票上注明优等品、合格品字样，出现质量问题以便解决；最好购买信誉好的知名品牌，不要轻易相信随便打折的商家，他们往往会把原价60元／块的产品标为160元／块销售，即便打5折，顾客也未必划算。普通消费者装修一套房遇到的常常是几个陷阱陷阱二：珍贵木种可能有假在木地板市场上，实木地板一直以高贵典雅及舒适的脚感拥有一大批忠实的消费群，然而，部分利欲熏心的商家经常以次充好而赚取高额的利润。据悉，实木地板价位高低取决于其材质，高档材质有香脂木豆(俗称红檀香)、柚木、蚁木(俗称紫檀)等，中低档次的有铁线子(俗称红檀)、金车花梨、康帕斯(俗称金不换)等。柚木地板所用材料主要来自缅甸、新几内亚和印尼，其中以产自缅甸的为上品。花梨木地板的材料则是正宗红木、花梨木类的树种，其中鸟足紫檀香气浓郁，是花梨木地板中的极品。红檀香主产地在南美，有“木王”之称，每平方米市场价位在300元以上。行家教路为赚取更多的利润，目前有不少商家以一些硬杂木地板冒充红檀香、柚木、花梨木等高档地板。有的商家便以纹理、颜色与其接近但没有香味的金车花梨冒充，但后者的市场价比前者要少100多元。红檀以巴西产为上品，有的商家便以印尼红檀冒充巴西红檀。有的是以木荚豆冒充金车花梨、甘巴豆冒充黄花梨或金花梨等等。对此，林产品质检站专家提醒，购买高档实木地板一定要小心树种有假，可选择大自然、富林、丰盛、七巧等知名品牌，相对质量有保证。陷阱三：异型家具谨慎购买吴女士在某家居城看了一套卧房五件套，交付订金后，商家称他们的床具长2.1米，是目前国际上最流行的尺寸，订购此床，需要配同规格的床垫，而市场上长2.1米的床垫只有他们店有，原价1500元／张，现在卖1300元／张。听完此话，吴女士不由诧异，既然是订购商品，难道床的长度一定要按商家规定制作？行家教路业内专家指出，商家在销售套房家具的同时，也希望顾客购买其店内配套的床垫，因此以“国际流行”为借口，诱导顾客订制异型床具，以谋取更多的利润。目前，市场上大部分床垫为2米长的规格尺寸，如果购买了异型床具，相对而言选择床垫的范围会小许多，而与之相配的床上用品也容易产生偏差。
- 地板铺装小窍门：地热地板需要注意事项
- 1．铺装前的室内环境；安装环境（包括地表和室内）温度控制在18-22℃为宜，安装前房间最大相对湿度不高于60%，不适宜作浴室、洗手间、桑拿房及环境恶劣的公用场所安装，不适宜在地板底层太软的状态下铺设。2．地面要求；普通地面在安装过程中，下列条件必须满足，才能达到地板保质使用的要求并确保适宜的安装环境。水泥地面应不起灰尘，含水率应小于2%（属地热系统应不高于1.5%），木质地面应为6%-10%；地面以2米为半径的范围内必须平整，高低误差不得超过3毫米，超过误差部分须用水泥或快干粉进行找平，找平后的地面符合要求；地面应清洁无杂物；水泥地面应无开裂及变形现象；为保证安装完地板后，门能自由的开启，门与地板表面距离不小于地板+地垫+2毫米的厚度；为使地暖地面系统（电子或水暖）的地板安装也能达到保质使用的要求并确保正确的安装环境，下面的附加条件也应满足。在铺设地板前，供热系统应至少开足两个星期，并且是最大热力输出量的2/3，使所有剩余潮气蒸发出来；在地板安装前三至四天时，供热系统降至适合的安装温度（房间内约18±3度）；地热系统供暖必须温度均匀，避免一些地表温度太高，尽量保持地表恒温；房间地表都需要有地热供暖，而且必须采用标准功能元件，供热系统到达水泥地面的温度应不超过55度；供暖系统符合的基本供热条件是：封闭、绝缘等；有地热供暖系统的地面，严禁在地面上剔凿钉钉、打洞等措施。
- 薛方全：资产有6亿 经常没钱花
- 1、财富轨迹他是曾饿得流清口水的农家子弟，他是一个会干所有农活的富豪，他是福布斯财富榜中的重庆财富大牌，他承诺要将自己的所有财产捐给社会，这就是薛方全，一个特别的重庆富人。敢为人先薛方全：我的赚钱速度是3元/秒12月5下午，薛方权正对着一面通体透明的落地玻璃墙接受本报记者的采访。这是一面位于14层高楼玻璃墙，透过它，你可以感觉得整座城市在脚底下转动。在这面墙的后面，薛方权道出了自己的财富与人生哲理。一天可赚26万薛方权的财富说他的创造财富的速度是3元/秒，记者试图用手机上的计算机器计算他一年可以赚多少钱，结果被手机告之“超出计算范围”。找到一个高级一些的计算机得出结果是一天近26万，一年达到94608000元，近一亿元。也许这样的赚钱速度在重庆除了使用印钞机，其它方式都难以达到。正因为如此，今年早些时候薛方权被胡润“莫名奇妙”的拉到全排能源富豪榜中。这为民生燃气带来了不少注意力。但薛方全在接受本报记者采访时却一脸茫然，“我对这个没什么感觉。”薛方全表示自己并不在乎外界怎么说，更不想去理会什么财富榜。“我不知道他们是怎么得到的数据。严格的说我有6亿资产，他说我只有3亿，这不正确。”即使富成这样，但薛方全在接受时代信报记者采访时却说自己“经常没钱花”。“虽然正在投资的几个项目总计加起来超过十亿，但钱都是在流动。”他说燃气行业回收成本周期长决定了民生燃气的现金流方式，“今天收点钱，明天用出去。”薛方全说要自己一次性拿出一笔巨资肯定很难！但“我的资产是相当优良的，总的资产负债率不超过20%，这在大的民营企业当中很少见。另外，我有实货，天然气管道、供气管网天天在收钱，管网本身是也固定资产。”营亏持平就会做薛方全的生意有了新动向。上个月，薛方全把公司名字也改了，民生燃气正式更名为民生能源集团。“我们现在已经开始涉及煤、电力等产业。”12月5日，薛方全告诉记者，现在正在尝试提前介入天然气生物化工。“虽然天然气生物化工现在对大多数企业而言看来还很陌生，但再隔10年，那一定是利润和社会效益都非常好的项目。”薛方全认为，天然气生物化工和民生燃气以前操作过的液化气、天然气LPG等项目一样，都走在了国内的前列。“只要现在走在最前面，后来的人想撵我都撵不到的，就好像当年以我们做天然气供应一样。”薛方全说，敢为人先是他做能源成功的秘诀之一。“当然还是有原则的，比如从50层楼跳下去，安全没有措施，那也是不做的。”他表示并不会去做纯粹带有赌博性制裁的投资。作为主业，燃气应仍然是薛方全最大的生意之一。最近敲定的一个项目是建在离他老家几个里远的一个液化气生产基地。“我们在丁家搞了一个项目，投入了6000万，准备搞一个液化天然气公司，将就近的气源液化之后运输到湖南、湖北、贵州、广西、广东等地出售。”薛方全认为，这是一个“圆梦又赚钱”的项目。除了继续液化气生意之外，薛方全经营城市燃气的成功经验也让很多外省的区县慕名而来。在接受记者采访时，隔壁会议室内运城市的负责人正在和民生的高管接触，协商到运城市开发开燃气市场。不愁生意做的薛方全现在对生意看法是，“企业去建基础设施建设，只要营亏能够持平，我认为应该去做都会去投资的，当然，亏本的生意是不会去做的，我在商言商。”1/4记录数:4首页上一页1234下一页末页
- 专家指导挑选地砖 材料和耐磨度最重要
- 南方天气潮湿，专家指导挑选地砖方法地砖作为房屋最基本的建材,可为重中之重，而近日有一些新的材料地砖进驻东莞，面对多种多样的地砖材料应该怎么选购呢？选购地砖又应该注意些什么呢？东莞业内专家提醒说，市民挑选时候关注的重点还是质量和是否适合自己的房屋。而针对南方潮湿的天气，专家表示现在较新的原生塑胶材料可以在一定程度上有防霉效果的。文/记者赵碧莹图/记者倪黎祥1.地砖材料种类多目前的地砖有哪些种类呢？如按材料划分，有木板地砖、塑料地砖、还有瓷砖。按品种划分则有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、玻化砖、渗花砖、渗花抛光砖等。其共同点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。其中釉面印花砖具有花色种类色彩繁多、硬度等物理性能好等特点，占据了地砖类产品的大部分市场份额。而原生塑料地砖属于近期较新的材料品种，价格可能要每平方米200多元。东莞资深设计师阮小姐告诉记者：“应该根据个人的爱好和居室的功能要求选地砖，根据实地布局，从地砖的规格、色调、质地等方面进行筛选。地砖的颜色和风格应和整体空间色系搭配。”例如，浴室中的地砖、壁砖和卫浴设备应统一风格。客厅和卧室中的地砖也应与墙、天花、家具等色调统一，这样才会形成整体美感。
- 装修 小心被“漆”骗
- 家庭装修使用油漆是必不可少的，但油漆中所含有的苯、二甲苯、TDI等有害物质会对人体造成严重伤害，所以对于环保家居来说，如果油漆选择不当，就必然会污染室内环境，甚至危害人体健康。■消费者对油漆认识度不高虽然大家都知道油漆中含有有害物质，但由于油漆的种类、用途以及所含成分的复杂性等特点，造成了很多消费者对油漆的认识度不高。很多消费者对油漆的认识仅限于对广告和品牌的信任上，实际上当销售人员具体讲解时也大多是一知半解，而更多的消费者在购买时是听从设计师或朋友的介绍。苯是油漆中的主要污染成分，来自涂料的各种有机溶剂。苯系物已经被世界卫生组织确定为致癌物质。人在短时间内吸入高浓度的甲苯、二甲苯会出现中枢神经系统麻醉的症状，轻者头晕、头痛、恶心、胸闷、乏力、意识模糊，严重的会出现昏迷。■儿童更易受到“漆”伤害由于儿童相较大人免疫力更差，再加上儿童身高正好处于受污染较为严重的空气层，所以儿童更容易受到油漆的伤害。与此同时，儿童活泼好动，可能抓食玩具、家具等，这样油漆中铅化合物也更容易进入到儿童身体。目前，国内儿童漆市场并不成熟，远未形成普遍的消费观念，即便以往部分涂料企业曾尝试打开儿童漆市场，终因品类单一，专业化程度不够，并未引起消费者的普遍关注。同时，我国目前从涂料厂商到国家政策都没有针对儿童用涂料油漆制定相应的标准和法规，使得普通消费者在选择上遇到很大的困难。■水性漆逐渐成为市场主力油漆和水性漆的根本区别在于：油漆使用了有毒、有污染、可燃烧的有机溶剂作为稀释剂，而水性漆是使用自来水作为稀释剂。水性漆用水代替传统的有机溶剂，从根本上做到了无毒无味无污染，不含TDI、苯、甲苯、二甲苯及VOC极低，不会对用户和施工人员造成危害，并减少了有害物质对大气的污染。水性漆本身具有无异味、环保、快干、硬度高、不变黄、耐水、耐热等特点，所以受到了市场的普遍认可。家庭装修使用油漆是必不可少的，但油漆中所含有的苯、二甲苯、TDI等有害物质会对人体造成严重伤害，所以对于环保家居来说，如果油漆选择不当，就必然会污染室内环境，甚至危害人体健康。■消费者对油漆认识度不高虽然大家都知道油漆中含有有害物质，但由于油漆的种类、用途以及所含成分的复杂性等特点，造成了很多消费者对油漆的认识度不高。很多消费者对油漆的认识仅限于对广告和品牌的信任上，实际上当销售人员具体讲解时也大多是一知半解，而更多的消费者在购买时是听从设计师或朋友的介绍。苯是油漆中的主要污染成分，来自涂料的各种有机溶剂。苯系物已经被世界卫生组织确定为致癌物质。人在短时间内吸入高浓度的甲苯、二甲苯会出现中枢神经系统麻醉的症状，轻者头晕、头痛、恶心、胸闷、乏力、意识模糊，严重的会出现昏迷。■儿童更易受到“漆”伤害由于儿童相较大人免疫力更差，再加上儿童身高正好处于受污染较为严重的空气层，所以儿童更容易受到油漆的伤害。与此同时，儿童活泼好动，可能抓食玩具、家具等，这样油漆中铅化合物也更容易进入到儿童身体。目前，国内儿童漆市场并不成熟，远未形成普遍的消费观念，即便以往部分涂料企业曾尝试打开儿童漆市场，终因品类单一，专业化程度不够，并未引起消费者的普遍关注。同时，我国目前从涂料厂商到国家政策都没有针对儿童用涂料油漆制定相应的标准和法规，使得普通消费者在选择上遇到很大的困难。■水性漆逐渐成为市场主力油漆和水性漆的根本区别在于：油漆使用了有毒、有污染、可燃烧的有机溶剂作为稀释剂，而水性漆是使用自来水作为稀释剂。水性漆用水代替传统的有机溶剂，从根本上做到了无毒无味无污染，不含TDI、苯、甲苯、二甲苯及VOC极低，不会对用户和施工人员造成危害，并减少了有害物质对大气的污染。水性漆本身具有无异味、环保、快干、硬度高、不变黄、耐水、耐热等特点，所以受到了市场的普遍认可。
- 水电站大发展利好钢铁业
- 在目前低碳理念越来越深入人心的大环境下，清洁能源无疑是备受瞩目的一个发展领域。水电，则是目前清洁能源中的主要产业。我国目前水电工程水平位于世界领先地位，并且拥有全世界最大的水电站三峡水电站。就在8月25日，随着小湾水电站的建成，我国水电装机容量已经突破了2亿千瓦。不过，即便如此，我国水力发电在所有发电方式中所占比重不到25%。而火电比重则维持在75%左右。大力发展清洁能源，减少火力发电所占比重，是促进节能减排，建设低碳经济的必经之路。未来我国水电又将如何发展呢？8月19日~20日，全国水电宣传工作会议在北京召开，国家初步规划2020年水电装机总量达到约3.8亿千瓦，其中常规水电3.3亿千瓦以上(抽水蓄能电站5000万千瓦)，年发电量1.15万亿千瓦时。可见，未来我国水电建设将会迅猛发展，那目前我国水电发展又处于什么样的阶段呢。在此，让笔者简要介绍一下我国目前主要水电站建设情况。“十一五”期间，我国水电建设已经大大落后于规划。“十一五”期间原本规划水电开工量约7000万千瓦，而实际开工量只有2000多万千瓦。目前，我国正在建造的大型水电站主要集中在金沙江、大渡河和雅砻江。除了表2中罗列的主要大型水电站，我国还有一些小水电站在建，不过装机总容量都较小。由此可见，我国“十一五”期间水电发展十分缓慢，而以目前总装机容量刚过2亿千瓦来算，2020年之前，我国要完成水电站建设1.8亿千瓦，建设量相当于目前的装机总容量。未来水电站的建设必将是火热的，目前金沙江还规划建设2座大型水电站，分别为乌东德870万千瓦和白鹤滩1305万千瓦。而澜沧江、西藏等地未来也将大量新建大型水电站，全国各地未来也仍将继续发展水电建设。这无论对于我国经济发展、电力结构调整还是节能减排都是一个利好。水电站未来的发展，将会带动钢铁行业的发展，据统计，水电发电机组用钢量约为每1万千瓦320吨左右，以这个量来计算，到2020年，我国新增水电机组装机容量为1.8亿千瓦即18000万千瓦，故将带动用钢量576万吨钢。外加基建、电网等用钢需求，未来10年，水电站建设可能拉动用钢量达到1000万吨以上。虽然能够拉动的用钢量相对较少，但是由于水电站用钢技术要求高，或将带动国内钢铁企业用钢技术的攀升。水电站中最主要的部件当属水电机组了，而水电机组中使用到的电工钢、抗压钢板等都属于高端产品，长期被国外技术垄断，虽然目前我国宝钢、武钢、鞍钢、舞钢等技术水平较高的钢厂已经研制出部分达到国际标准的水电用钢种，但是想要彻底实现水电用钢国产化还需一个持续研究的过程，而这次的水电发展规划无疑是一个强大的推力和机遇。电工钢是水电用钢中最基础的钢材品种，也是我国国民经济建设的重要原材料。目前我国电工钢生产企业约39家，现有产能约636万吨。2009年全国共生产电工钢452.76万吨，其中冷轧电工钢392.76万吨（含取向电工钢42.09万吨），热轧电工钢60万吨。武钢、宝钢、鞍钢、太钢、马钢等五大钢厂产量排在前五。从电工钢行业的现有产能来看，我国主要冷轧电工钢产能已达到536万吨，其中无取向电工钢472万吨，取向电工钢64万吨，预计未来3年国内总产能将达到800万吨以上。无论是无取向电工钢还是取向电工钢，其制造工艺以及设备都十分复杂，对于钢铁成分控制及钢质的洁净度要求也很高，故拥有电工钢制造能力的企业都将制造技术视为生命，严格保密。目前，高端的电工钢生产工艺多在国外钢厂，国内只有少数几个钢厂拥有较高端的技术，国内大部分钢厂的硬件水平都属于国际一流水平，但轧制水平仍与国际有一定差距，故造成了在很长一段时间内高端水电用钢被国外技术垄断的现象。另外，除了电工钢，水电工程用大厚度钢板也是水电机组中的重要组成。水力发电的基本原理是利用水位落差，配合水轮发电机产生电力，也就是利用水的位能转为水轮的机械能，再以机械能推动发电机，从而得到电力。在这个过程中，压力水管的作用至关重要。压力水管是从水库、前池或调压室将发电用水直接引入水轮机，或者在抽水蓄能电站由水泵向高处输水，承受较高内水压力的管道。压力水管必须承受巨大的水压以及水流的冲击，能否承受住这种巨大的冲击，对于压力水管用钢提出了很高的要求。水电工程用大厚度钢板正是用来制作这类抗压管道的。随着大型水电站、高水头水电站的建设，压力水管用钢的要求也越来越高，目前屈服点为500、600MPa级，甚至700MPa级的高强度钢材也已被广泛使用。并且此类钢的厚度要求也十分高，由于这类钢板质量性能要求极高，厚度越厚，钢板的Z向(抗层状撕裂)性能很难保证。国内大部分钢厂只能生产150mm厚度以下的此类钢板，而1500mm以上或300mm以上的钢板则大部分都要靠欧美进口。此外，一些高端的水电工程用钢也一直受到日韩垄断。为了打破这种水电高端用钢的国际垄断，国内一些大钢厂如宝钢、首钢、舞钢等近几年展开了积极研究，并取得一系列成果。另外，舞钢具有生产屈服强度690MPa级压力钢管用板的能力。其中厚度50mm以下、屈服强度490MPa级、590MPa级的超低碳贝氏体钢板已成功应用于水电站压力钢管，打破了日本钢板在我国水电建设高压水管用钢长期垄断的局面。鞍钢生产的ADB610D低焊接裂纹敏感性、高强度超低碳贝氏体钢板已供应三峡工程作为12台发电机组的涡壳用钢替代日本进口钢材。在“三峡”的攻坚战斗中，武钢以WDL压力钢为代表的多品种钢，在三峡工程上实现了“零”的突破，顶替了进口。国内大钢厂在高端水电用钢领域中的突破有目共睹，国外进口依赖程度也出现降低。不过，单单几家大钢厂技术上的突破，并不能完全满足我国未来水电建设高端用钢的需求。可以看到，高端水电用钢领域是一个潜力巨大的领域，未来我国大力发展水电站建设，这是一个机遇，是钢厂踏入高端水电用钢的良好机会。如果国内钢厂能够抓住水电发展时期，研究出达到国外水平的高端水电用钢的话，无论对于公司业绩还是公司实力都是一个巨大的实质性飞跃。因此，在未来10年水电大发展的过程中，不仅将拉动钢材消费量的上升，还将拉动钢厂对于高端水电用钢领域研究的热情。提高国内炼钢水平，磨练国内炼钢技术，打破国外高端用钢垄断地位。水电高端用钢领域虽然突破艰难，但前途必将一片光明!
- 香港今起暂停房地产投资移民
- 香港特区政府13日宣布，已针对香港资本入境者计划作出修订，修订后申请来港的投资门槛由650万港元增至1000万港元，并将房地产从投资移民计划的投资资产类别中剔除，自14日起生效。香港特区政府发言人表示，修订计划的目的是确保计划与时并进及继续为香港带来最佳的整体利益。相对海外同类计划，经修订后的计划仍具有竞争力。投资门槛（及净资产或净资本要求）将每3年评估一次。此次暂停将房地产列入获许投资资产类别的安排，也会在下次重估。香港特区行政长官曾荫权13日在出席立法会宣读2010／2011年度施政报告时也表示，政府注意到投资移民计划下投资于房地产的资金有上升的趋势，前九个月，有关资金占计划总投资额42%，政府决定作出上述修改。按照港府之前的规定，投资移民申请人需要在提出申请的两年前在香港拥有不少于650万港元的净资产，房地产以及金融资产都是申请人可以投资的范围。曾荫权表示，需要增加土地供应，通过“勾地”和主动卖地，确保住宅土地不会短缺，未来10年内，平均每年需提供可兴建约2万个私人住宅单位的土地。但曾荫权强调这并非建屋量的硬指标，其目的是政府在一段时间内累积一定的土地储备，使房地产市场有平稳的土地供应。此外，港府还会与房屋协会合作，推出名为“置安心资助房屋计划”，以订立租约时的市值租金，租予符合资格人士，租约期最长为5年。曾荫权预计，连同完成补地价的土地契约修订、土地交换、港铁公司和市建局的招标项目及无需补地价的私人重建项目，计在未来3至4年，会有6.1万个一手住宅单位供应。曾荫权指出，香港经济目前已逐步走出国际金融危机的阴霾，整体经济同比跃升7.2%，超越金融海啸前的高峰。失业率跌至4.2%，是去年1月以来的最低水平，香港经济今年全年可望有5%至6%的增长。
- 北京二手房价领跌几成定局 退房潮初现
- 尽管过去的三年半时间里,北京二手房在历次调控中均表现出“易涨难跌”的特性,但9月29日出台的调控新政改变了这一状况。根据“链家地产”发布的北京二手房研究报告以及记者从荧灿地产等经纪公司了解到的情况,“9·29”第二轮楼市调控政策出台至今,新政明显的抑制需求趋势,使北京二手房预期价与成交价差达到历史高位,在部分区域甚至出现了一定规模的退房潮。业内人士表示,依照二手房跟涨领跌的特性,北京二手房价先于新房领跌几成定局。“链家地产”昨日发布的北京二手房研究报告显示,五六月份,业主预期的挂牌价与实际成交价之间差距在10%左右,7月以后,这一差距已扩大到12%左右,10月份更是扩大到13.1%,达到历史高位。“链家地产”副总裁林倩认为,在7月以后成交价未进一步跌落,9月甚至略有增长的情况下,预期价格与实际成交价格差距再次拉大,主要是因为业主预期迅速提高,需求却未跟进。林倩表示,进入10月,业主预期依旧乐观,但二次调控抑制需求趋势明显,成交门槛的阻挡以及部分需求在业主报价不断走高的情况下进入观望,都会促使成交价下跌,从而影响业主较高的价格预期,将使价格进一步平抑。此外,二手房供需比也跌至四年来又一新低,达到1:2.7。从以往情况看,供需比出现由高到低或由低到高本质变化的2-3个月后,房价拐点也会相应出现。而随着调控深入,同一区域同样性质的新房与二手房的价格差也由调控前最高时的51.4%降至14.5%,大兴、房山等区域更是出现了一二手房价差超过10%的倒挂情况。对此,北京市中介协会会长陈通顺表示,依照二手房跟涨领跌的特性,当前二手房价格下行压力相当大。除了价格,由于“9·29”新政后部分二手房的税率翻了一番,首套住房最低首付比例也由20%提至30%,考虑到成本上涨等原因,部分购房者开始退房。来自荧灿地产的数据显示,近几日进入纠纷状态的合同占到了总数的7.5%,比节前翻了一番,且其中80%是购房者提出来的。“违约量增加,最根本的原因是二次调控后购房者看跌市场。”荧灿地产市场部经理李娜表示,恐怕新房也将出现大规模的退房潮。“期房是以楼盘封顶时间为节点开始和银行签订贷款合同的,但目前市面上销售的新盘,相当一部分是没有封顶的,所以部分客户将面临首付和契税提高的情况,购房成本至少增加10%,一旦购房者无法凑够这10%,退房潮可能就会从二手房延伸至新房市场。”
- 房博会可以关注哪些房子？
- 提要：还有金地自在城、保利东湾、世茂江滨花园、金隅观澜时代、龙湖滟澜山、复地连城国际、大华西溪风情等等大盘，它们的产品功能齐全性和均好性，显然是很值得购房者关注的。接下来，滨江的金色黎明和曙光新城、万科草庄等楼盘，也非常有看点。精装、地铁、大盘……房博会，可以关注哪些房子？房博会年年开，但每一届开始前似乎都让人充满了问号。这次依旧不例外，限购令、房贷门槛提高、税费优惠调整……这一次的新政，又会在楼市演绎出什么样的结果？我们分析行情、分析成交量、分析房价，说实话，真是有些疲惫了。但事实上，虽然行情每一次都在变化，但有些东西是不会变化的。比如房地产这个行业，总是在不断向前迈进，比如这个行业的房产品，总是能够给人惊喜，又比如我们买房的最终目的，其实并不是为了投资，为了通过它获取丰厚的回报，而是为了实实在在的居祝所以，我们其实应该更多关注居住本身，那些能够满足我们物质精神的社会的居住要求的东西。其实，这一届房博会，为我们准备的，还有很多。2010年第17届房博会，我们该关注什么？特别关注：精装修那些默默做着产品提升的房子撇开房价不提，住在杭州应该是比较幸福的。虽然杭州在规模上仅仅算得上是一个二线城市，但这座以精致、细腻风格著称的城市，总是能够在产品营造上给人带来惊喜。2010年的杭州楼市，同样不例外。而其在产品提升上比较突出的表现，则是精装修。几年前，当我们看到“多种天然石材拼装、打磨而成，像极了一块块工艺精美设计考究的莹地毯”的地板时，可能会叹为观止，但是现在，这显然已经是寻常事。2010年，杭州老牌开发商宋都房产，首次在其城东大盘阳光国际开启精装修之旅，但业界评价，无论是所用材质还是工艺水平都已跻身一流行列。已经在这个领域拥有娴熟经验的绿城和滨江房产，则又有所突破。比如新近对外开放样板房的西溪诚园，在营造奢华生活感觉的同时，更注重从居住者的生活方式和起居习惯来考虑精装修的人性化和功能性，在精装修审美上，也更上了个档次。在明月江南的产品说明会上，绿城有关负责人也表示会对细节把握和空间设置做更多的分析。另外，城东大盘丽江公寓的一线江景大宅，也在建筑设计阶段，室内设计就全面介入，力求室内格局的科学和舒适。同时，将满足居住者生活需求为首要考虑，用材更加丰富、施工工艺要求更高，充分保障居住品质和视觉感受。而另一个精装修典范品牌滨江房产，也在下半年推出了更让人眼前一亮的精装修产品――城市之星，并在其中的一幢楼“巅峰一号”里实现了滨江第二代精装修产品的呈现。在这个产品里，滨江的精装修在人性化、功能性、后续服务等诸多方面，都为整个精装修领域提供了借鉴意义。特别关注：地铁那些交通可以直达的房子未来我们住到哪里去？可能还是要看交通发展状况。要先富，先通路。而在杭州这座城市不断向外膨胀的现在，一个新兴的区域，想要发展起来，首先也要有非常便捷的交通。例子很多，比如钱江四桥贯通钱塘江两岸，庆春路过江隧道让钱江世纪城闯入人们的眼帘，德胜快速路让下沙与主城区的连接更为紧密，等等。当然，人们可以期待的还有很多。向西，2011年年底，连接滨江和转塘的之江大桥正式通车，连接紫金港路和之浦路的之紫隧道2011年年底前可动工，这些都将使得转塘这个区域打通发展经络，插上腾飞的翅膀；向东，备受关注的沿江大道建设如火如荼，下沙九堡与钱江新城的距离日益拉近；向北，秋石高架、留石高架、半山隧道等的建设，也让田园、临平、塘栖等板块的楼盘，增加了许多核心竞争力。而这其中，最受人关注的，无疑还是地铁为代表的轨道交通。2012年底，地铁1号线将正式贯通，届时，杭州源自于上个世纪的地铁梦将真正实现，城市的空间和时间将被缩短。而人们的居淄消费习惯，也将发生巨大的变化。而如果说1号线边上的物业价值已经被挖掘得差不多，那么，尽早认识到其他几条线路的潜在价值，可能就是当务之急了。特别关注：大盘那些配套特别好的房子居住，有了居所，还要能够住下来。在城市不断对外扩张，郊区化日益盛行的现在，如何实现可居住性，成为人们非常关注的东西。而在其中，不妨特别留意一下大盘。大盘的地块面积和可建筑规模都比较大，所以在规划和资源配置上，可以给开发商更多长袖善舞的空间，自然也就更容易做出好产品来。当然，大盘最为吸引人的并不主要在此，而是它能够在道路市政基础设施建设的“规定动作”外，还要完善学校、商尝医院等配套。同时，社区内便利店、诊所、学校及健身设施一应俱全，购房者可以在里面享受到更多的生活便利性。所以，在居紫定日益郊区化的现在，旧能选择规模比较大的楼盘。楼市的大盘已经越来越多。比如闲林占地约1400亩的绿城翡翠城，就专门用了50亩土地来造商业，这是一般的小楼盘无法想象的。而在万科良渚文化村，有九年一贯制的安吉路良渚实验学校，有玉鸟幼儿园、浙医一院直辖的浙一良渚门诊部以及知味观，还有五星级酒店、国际顶级博物馆、刚刚开张的良渚食街、已经开工建造的良渚教堂、正准备兴建的良渚菜场，另外世纪建筑大师安藤忠雄还要在这里建造一个艺术文化中心――这哪里是一个小区，这简直就是一个自成一体的区域中心。还有金地自在城、保利东湾、世茂江滨花园、金隅观澜时代、龙湖滟澜山、复地连城国际、大华西溪风情等等大盘，它们的产品功能齐全性和均好性，显然是很值得购房者关注的。当然，除了关注楼盘自身配套之外，该楼盘所处区域的周边配套利好，也是值得关注的。比如地处万家星城边上的100万平方米综合体创新创业新天地等等。特别关注：金沙湖那些价值待挖掘的房子跟着政府去买房，这是许多业界专家浸淫楼市多年得出的结论。因为，它代表着一个区域更超前的规划，更完善的配套，以及由此带来的更为巨大的回报。2010年，杭州楼市的一个热点区域，无疑是金沙湖。这个区域拥有三个地铁站点，有一个堪与纽约中央公园媲美的大湖区，经760亿巨资打造，今后将是一个汇集各种配套和功能的大都会，发展前景令人期待。除了德信早城、万国东部国际商务中心之外，名城湖左岸、龙湖滟澜山、德信中外公寓、金沙湖一号等诸多项目接下来都将亮相，店多隆市，这个区域无疑将受到市场更多的追捧。此外，田园板块作为一个全新的板块，也开始闯入人们的视野。如果不是因为绿城集团频频在此拿地，市成能还很少有人会认识到，原来杭州主城区还有这样一处自然环境“显山透水”的美丽所在。如今，绿城已经拿下这个区域的5宗土地，俨然想要把这个地方打造成低密度的高档住宅区，而一些交通规划上的优势，比如秋石高架、半山隧道等，也将使得田园板块摇身一变成为一个辐射力很强的区域，前景非常广阔。而城市东扩进程中的城东新城板块，也有许多值得关注的理由。这个区域作为杭州实施“决战东部”战略的核心平台，总投资高达上千亿元，定位为以现代化综合交通枢纽中心为依托，以高端商务办公、商业休闲、旅游服务、居住生活功能为主体的高品质、国际化、城际化、通勤化，并融合多彩生活内容的城市门户和综合性城市新中心。在这个区域接连拿地的滨江集团和万科房产，是深耕这个区域的典型代表。接下来，滨江的金色黎明和曙光新城、万科草庄等楼盘，也非常有看点.
- 新型液体壁纸走俏家装市场 最新流行风
- 随着生活水平的提高，健康、个性和艺术逐渐成为人们对于家居装修的新追求。人们环保意识不断增强，传统的涂料、壁纸因污染环境、施工复杂、价格昂贵而逐渐被新型绿色健康的水性涂料——液体壁纸取代。液体壁纸不但健康环保，在艺术方面，还经过中外专家精心研发，利用人的视觉错觉和透视原理打造绝对逼真、精美的墙饰图案。并且，液体壁纸比许多传统的家居装饰都要便宜。液体壁纸因其迎合了当今消费者对家装的苛刻追求，一经上市，便取得了良好的销售佳绩，前景看好。
- 地板的施工要点以及常见问题
- 地板的很多问题其实和地板施工有很大的关系，所以了解地板的施工要点是非常有必要的。下面我们来看一下相关知识！一、施工要点1．地面干燥平整；2．实木地板、竹地板在铺装前要打龙骨，龙骨要保持干燥、铺防潮垫，地板和墙面之间要留足够的伸缩缝；强化地板铺装前也要铺防潮垫，地板和墙面之间要留足够的伸缩缝，地板和地板之间用胶粘接（锁扣地板不用胶粘接）。二、常见问题分析地板是装饰材料中最容易出现问题的产品，也是消费者投诉最多的产品，特别是实木地板。实木地板由于是天然材料，容易随着空气中温度、湿度的变化而产生变化，所以是投诉的重点所在。针对此类问题，需要商家在产品介绍、安装工艺等环节上严格把关。1．温度过高使地板水分烘干，出现裂缝；湿度过大，地板膨胀出现起鼓现象；2．色差问题。属于正常现象，由于取材树木、批次的差别，同一树种的地板会出现不同程度的色差。竹地板的施工要点：1）量好尺寸，合理用材。所有截断的板材。其断面必须用清漆封口，防止受潮。2）开始铺设竹地板时，把杉木条（1.2×1.2cm）置于四周墙根部，纵向开始铺装。竹地板可直接铺设在龙骨上，也可以在龙骨上铺一层胶合板后再安装竹地板较为科学。第一片竹地板企口凹槽面紧绑杉木条。然后依次按凹凸面对接适度敲紧铺密。根据房间长度需截断的短板铺在横向墙根部。竹地板横缝交错铺设。3）竹地板整体安装完毕后，将四周墙根部的杉木板取出。4）墙根四周用整片地板封地角板，以盖住伸缩缝。用木螺丝或竹签将地角板安装在墙上，木螺丝或竹签处可用近色漆料（或清漆）点漆。最后地角板上平面用同厚度大线装饰。5）竹地板之间不得太紧，防止挤压；竹地板背面与地面接触处不得用胶水；安装的好坏，直接影响到地板的整体效果，希望请有经验的木工施工。
- 红木和实木家具卖得好
- 记者：十一黄金周期间，家居卖场内出现了哪些新的消费现象或热点呢？居然之家副总裁、丽泽店店长任成：今年各卖场的优惠政策高于以往。十一假期为消费者出行提供了充裕的时间，因此客流已经逐渐摆脱了区域性的界限，例如丽泽店主要辐射的是京西南的消费者，但由于十一期间投入了大量资源举办促销活动，所以有许多北边或东边的顾客也前来消费。家居卖场的客流打破了所辐射区域的限制，这是今年十一家居消费的新特点之一。东方家园家居广场副总经理殷玉新：前几年，每逢节假日，沙发和板式家具的销量就迅速增长。而今年，红木、实木家具却脱颖而出，销量喜人。究其原因，或许是因为楼市调控后，消费者经过半年的压抑，可支配的资金增多了，因此那些喜欢红木、榆木家具的人开始大展身手了。见习记者李麒麟
- 红木家具价格或随原料大涨 买家切忌追涨杀跌
- 红木家具价格要涨？种种迹象表明这或许是真的。因原材料稀有、雕工精美，红木家具受到了不少消费者的喜爱。业内人士表示，目前，红木家具的原材料价格正在快速上涨。自今年初到现在，作为红木家具中的“贵族”，紫檀的原材料价格涨幅达到50%以上，大料价格每吨可达上百万元，红酸枝原材料的价格涨幅也达30%-40%。同时，制作红木家具的人工费涨幅也达到了惊人的40%。虽然如此，但红木家具的价格却未见太大波动。不少红木企业负责人表示，一旦原材料价格上涨的压力过大，厂家将会考虑涨价。位于家具产品价格金字塔顶端的红木家具，是否将迎来新一轮上涨？在鱼龙混杂的红木家具市场里，消费者又如何能淘到货真价实的产品？红木家具价格或随原料大涨专家提醒：购买时切忌“追涨杀跌”面对红木原材料价格涨幅，连天红家具有限公司华北区总经理李机航也觉得非常吃惊，他告诉记者：“目前的价格虽然比2007年的最高位时低一些，但是价格一直在涨，紫檀的价格已经从每吨二三十万元涨到了每吨五六十万元，好料每吨要花七八十万甚至上百万元”，而目前还较为常见的红酸枝，价格也从每吨3万元涨至6万元，大料每吨达到八九万元。红木家具价格“反应迟缓”与原材料价格大幅上扬不相符合的是，红木家具成品的价格却并没有出现太大的涨幅。李机航表示，从去年“五一”至现在，连天红的价格经过了十几次调整，但整体涨幅维持在10%左右。劲飞红木家具总裁吴新建也表示，目前自己的红木家具价格只涨了5%-10%，“如果按照原材料上涨的比例，红木家具的市场价应该上涨30%左右”。但是，为什么厂家都硬扛着不涨呢？对此，李机航表示，由于楼市新政调控，红木市场的人气受到了一定程度的影响，如果价格涨幅太大，许多消费者可能无法接受。吴新建则认为，厂家不涨价是“不敢涨”，他说：“红木市场稍微回暖后，不少厂家仓促上马，有的甚至根本都没做过红木家具，使用的原材料质量差，工艺粗糙，价格比正规厂家便宜20%-30%，让正规厂家不得不扛着不涨”。一些低价入市的红木家具不但搅乱了正常的价格体系，还会给消费者带来损失，吴新建表示，那些对红木家具不太了解的消费者，很容易被小厂家的低价家具所“忽悠”。“十一”期间成品价格可能上涨20%尽管当前红木家具价格处于缓涨阶段，但一边是原材料价格飙升，一边是人工费暴涨，红木家具的价格也不得不随行就市上调价格。对于上调的幅度，正运通古典家具总经理魏金鹏透露，“十一”期间红木家具价格可能将迎来一次较大的调整，达到20%左右，而不少业内人士也表示，红木家具近期的价格上涨压力越来越大，而目前红木家具的价格并没有在高位运行，也为价格上调留出了空间。红木市场正在酝酿一波涨价，但是商家纷纷表示不希望价格暴涨，在魏金鹏看来，价格暴涨绝非好事，他认为价格暴涨容易引来许多小厂家在市场内逐利，造成质量参差不齐的红木家具混迹市常业内人士表示，目前红木家具的使用功能正在逐步放大，“追涨杀跌”的消费者也在慢慢减少，购买红木家具应该首先注重其实用功能。真假难辨红木市场亟需规范由于红木种类繁多，辨识困难，市场上以次充好的情况仍然比较严重，鸿宇轩红木家具厂经理李佳桐告诉记者，买到以次充好的家具将给消费者带来巨大损失，比如一些厂家将红酸枝新料进行染色后冒充红酸枝老料，用草花梨木冒充直属花梨，这与正品的价格会相差数倍。市场上较为常见的鸡翅木，从产地上可分为缅甸鸡翅木与非洲鸡翅木，前后两者的价格差距可达三分之二，但是有的厂家并不会告诉消费者鸡翅木的产地，如果消费者“不懂行”，要分别这两种鸡翅木非常困难。记者也在某红木卖场内发现，一些同样材质、造型相当的红木家具，标价相去甚远。李机航表示，由于各个厂家原料进货渠道、人工成本以及工艺不同，红木家具的价格会出现较大差距，为了减少消费者对价格的疑惑，连天红目前采用“按斤论价”的方式出售红木家具。记者在连天红的店内看到，在红木家具单价列表中，分别标明了紫檀、红酸枝、鸡翅木等各种红木家具每公斤的价格，将每公斤的单价乘以家具的重量，就是最终的总价。而这种按斤两卖家具的方法，能否起到透明红木家具价格、规范价格体系的作用还有待市场检验。
- 市场潜力较大 木门发展应先知先觉
- 木门行业劳动力生产率低下、研发能力不强、独特优势不明显等等导致产品外观雷同和模仿经营、恶性竞争比较突出。木门市场潜力仍然较大据粗略计算，我国每年房屋建筑面积大约在15亿到20亿平方米，按比例计算，门的面积约占10%，木门约占2/3,每年将会有1亿平方米的木门潜在市场空间。尽管木门行业存在很多问题和企业水平参差不齐的现实，但随着市场不断发展和完善，行业相关机构的全力介入，更多有力政策的出台，木门行业市场的潜力将突显。当然，要想在大好形势下发展壮大，企业自身也要苦练内功，做好准备，在弱肉强食的现实竞争面前，行业也会迎来一场重新洗牌的局面。此时，各木门企业也将重新审视自己的企业发展之路，走专业化、规范化的道路也是必然。木门企业发展应先知先觉怎样对待重新洗牌和找到适合自己企业的经营之路？康德木业已做好了充分准备。据公司董事长牛永德先生介绍，康德为响应行业的更新和发展，公司一直坚持“品牌化”建设，积极整合公司机制，大量引进专业人才，不断扩大品牌专业化管理团队。同时，在山东首家提出“整体家居工厂化制作”的经营理念，真正做到家装一站式服务。经过多年的摸索与结合市场需求紧密接轨，事实证明此项决策大有可为，为行业的发展开辟了一条新途径；首先抓住了顾客的消费心理，满足了顾客的需求，打消了顾客对售后服务的顾虑，工厂化制作和参与全程服务，更专业化的家装，是行业的一种新思路、新战略；并确保五个“统一”：木门、家装、家具材料统一；整体家居色调搭配统一；高标准、高质量统一；整体家居售后服务统一；整体家居设计风格统一。综观目前的木门行业，各企业努力施展各种营销策划手段，追求高档品牌效益。如果没有强有力的产品品质及完善的售后服务做保障，终将被市场淘汰，所以木门企业还是要打好基础，抓生产、抓质量。
