- 提示：旧地砖为新地板垫底的省钱窍门
- 地板处理方面也有一个省钱的窍门。10年左右房龄的房子，使用比较多的可能是地砖。按照一般的装修思维，是先把地砖拆除掉，然后再安装上新的地砖、木地板等。其实装修二手房的时候，可以保留原有的地砖，只是把它上面的灰尘清除干净，利用旧的地砖来为新地板垫底，往上面铺上木地板即可。这样就省去了拆除地砖的功夫，利用旧的地砖垫底，也可以保持室内地面的平整性，在上面铺设木地板的时候也比较容易，省去了拆除旧地板砖的功夫，不但加快了工程进度，也可以在地板装修方面节省百分之30左右的开支。直接往旧地砖上面铺设木地板，会不会增加室内高度·木地板的厚度一般在9厘米至15厘米之间，铺上去不会让室内的高度产生明显的变化，由于这种做法比较“省功夫”且不影响效果，受到很多业主的欢迎。
- 解析：橱柜品牌的崛起之路应该规范先行
- 基于房地产产业所带动的居家艺术配套产业的发展、国家相关部正在对于住宅制定新的标准来提升配套产业的规模化发展，而这也是橱柜品牌做大做强的优良契机。在短时间内，品牌橱柜企业将会与品牌厨卫企业强强联合，组败完好的整体厨房解决体系。而整体厨房，电器配件将向科技智能化、网络化发展，这也是橱柜行业走向败熟最为最要的一步。我国橱柜行业内部，要实现标准化、规模化，系列化、首先要解决报价方法问题。在国外，橱柜无一例外地采用单元柜报价，而在国内，以延米报价几乎败了市场通用的报价形式。其实这种报价方法的弊端是显而易见的，对于于消省者来说，这种报价具有不清楚性、含蓄性，轻易被不良厂商钻空子;对于于厂家来说，这种报价方式不利于标准化、规范化死产。反过来，不标准化死产的产品不具备败套性、通用性和互换性，降低了产品的复制力和经验进修，质量难也保证，使消省者的利益得不到保障。现在的市场状况是，小的厂家没方法实行标准化死产、标准化报价;大的厂家想实行标准化死产和标准化报价，却胳膊扭不过市场。在个性化问题上，有的消省者经常把按自己要供的尺寸制作橱柜误解为个性化。其实在世界橱柜淌派中，德国体系重视标准化和功能性，意大利体系重视设计风格。未来橱柜业将会分出重视标准性、功能性的品牌和重视设计风格的品牌，消省者可选择适合自己品味的橱柜公司，但不应过分强调尺寸。这也说明人国的橱柜行业的不败熟和消省者的价值认知较薄弱。消省的理性回归使橱柜的发展将更倚重于质量、款式、服务与品牌。品牌经得起时间的考验，即便身处于一个不够完善的环境中，着眼于长远利益。努力于进步产品品质，建立完善的售后服务体系，进步品牌美誉度。营销模式升级多元销售赢得利润由于橱柜产品的特殊性，相比于其他建材用品，橱柜行业的发展更需要一个良性的营销渠道。目前，人国的橱柜行业销售渠道主要有卖场、自营店、网络营销、加盟代理和体验馆等形式，而网络销售的迅速发展更是让一些橱柜商挖到了另一桶金。如何在市场的变化中整合优化和创新，找到最适合本企业发展的败功之路，应当是橱柜行业的大事吧.
- 把脉2011木门发展 寻求突围OR固守城堡
- 金融危机余威未尽，欧洲债务危机四起；国家刺激内需政策成效初现，楼市新政频出，原材料、人力成本上涨，一系列因素，把部分木门企业推到生死边缘。一时狼烟四起，四处告急！固守还是求变，傲胜人创新求变不死守，提高管理服务调整思路直击2011年国内木门市场。产品升级产品创新是傲胜一直以来站稳市场的有力砝码，向来以产品花色多，新品层出不穷著称，值此劣质产品充斥市场、市场价格混乱之际，傲胜彤翔木门一直保持坚挺，销售不但没受任何影响，而且有意加盟傲胜品牌的商家越来越多。这也印证了这样一句话：“经销商追求的不是低价格的产品，而是能持续带来高利润的产品。渠道管理模式升级产品是企业的生命，市场越不景气，越需要新品来赢得市场，增加销量。而产品走向市场，必然要靠经销商这个群体和企业共同努力。因此处理好厂商关系，是傲胜彤翔一直以来坚信的一点。做好经销商服务产品线是关键，这对产品创新要求就比较高，在室内套装门领域傲胜针对其旗下各个层次的品牌系列有明确的定位，每个系列对应几十个品型，任何一个系列品牌都可独称一家专卖店的运营，公司还根据不同的地域在不同的地方投放不同的系列品牌，企业对此做到心中有数。市场的迅猛发展和直观的销售数据体现了升级后的渠道管理模式的正确性。服务领域升级2011年除了寻求与经销商的合作，我们还给经销商提供足够的支持，这种支持不仅仅体现在产品方面，企业内部服务体系水平也逐步提高，拉近厂商之间的关系。2011年我们加大控制终端，控制终端不是控制经销商，而是联合各地经销商控制卖场或参与卖场的经营和投资，更有效地整合行业资源。前段时间，南昌门窗城项目就是一个很好的说明。企业向门窗城租用店面，以厂家直营的形式进行市场推广，吸引终端消费，实际上是厂家委托经销商经营，进一步降低经销商的经营压力，改善和稳定了厂商关系，事实上，也打造了一个多赢的市场新模式。服务的体现不仅仅是原材料、产品、渠道三个方面，还有很多空间值得我们去探索和尝试，将来市场的王者，必然是善于整合一切厂商共赢的企业，相信在2011年我们为我们的经销商会做得更多。谋定而后动社会环境在变化，过去的发展模式并不一定适合现在。在木门发展的初期，只要能生产出产品就能卖出去，企业关注的是生产，而经销商关注的是厂家的多优惠多照顾、早发货。时至今日，伴随木门产量的提升，产量过剩已经成为这个行业必须面对的现实，终端，营销，品牌制胜呼声高涨，无论是企业还是经销商，都应该根据市场的供求关系，合理制定，及时调整企业的战略规划。善谋者得天下，企业应先谋而后动，对己对人都是一种责任的体现。2011傲胜彤翔木门会让你值得去关注和期待的更多，让我们携手同行，共享共赢。
- 广发证券：房地产行业发展受制通胀威胁
- 核心观点从未来12个月的周期看，我们给予房地产行业“持有”评级。2011年上半年受制于通胀的威胁，房地产股票难有系统性机会，但到下半年，如果通胀警报解除，经济政策焦点重回“保增长”之后，或许有转机；选股的思路，可以用“看分化、看转型”来概况：分化，指的是在房价盘整、成交萎缩的时候，真正的价值创造者会脱颖而出；转型，则是指一些开发商将寻找新的投资方向，例如商业地产等新模式，甚至向其他领域发展。这些都有可能带来一些自下而上的个股机会。国际经验的启示低利率与过于宽松的货币供应，是形成资产价格泡沫的主因；缺乏弹性的汇率制度，只会给热钱留下投机套利空间，对抑制资产价格泡沫没有任何帮助。行业：供求双紧缩、房价弱平衡我们预计，“供求双紧缩，房价弱平衡”的局面在2011年将继续维持。而通胀加剧将使得政府持续收货币，可能是未来打破可这个平衡的重要风险因素。公司：分化与转型在分化与转型的背景下,我们构建一个较为均衡的模拟组合。在住宅开发商中，选择高周转行业龙头-万科；在“房地产+X”类型中，选择福星股份和中天城投，在商业地产中，选择国贸、金桥和凤凰。风险提示：政策风险。
- 为享受首套房贷款利率优惠 不料陷入家债纠纷
- 为了在银行房贷时天龙八部，享受首套房的优惠，象山的李先生在买第二套房时，借用姐姐的身份信息，将房子登记到姐姐名下。孰料，姐夫欠了人家很多债，这套登记在姐姐名下的房产被要求抵偿部分债务。于是，姐弟只得对簿公堂。昨天，象山法院受理了这起“纠结”的案件。昏招〉〉〉借用姐姐身份办房贷2009年6月初，张女士和丈夫李先生看中了象山丹城的一套80多平方米的商品房，并于当月支付定金1万元。由于一次性支付不了全额房款鹿鼎记，张女士需去银行办理按揭。而她家早在2008年就购买了一套房子，若购买第二套房则不能享受首套房房贷的优惠政策，不但首付比例大，而且房贷利率也高出不少。“找个知根知底的人，没买过房子的，假借其名义，银行也审查不出呀。”张女士认为自己想出了绝好的点子，跟丈夫一商量，丈夫也同意了。夫妇两人思来想去，最终想到了李先生的姐姐――经济条件好，自住房宽敞，估计不会在意所谓的首套房贷优惠。于是，张女士出面与姐姐协商搜狐网，借用其名义购房。张女士说，姐姐欣然应允了，并将身份证交付给她，她就以姐姐的名义签订了购房合同，又以姐姐的名义办理了银行贷款50多万元，房产证上的名字也就写成了姐姐的名字。变故〉〉〉姐姐家陷入债务纠纷2009年，李先生的姐夫因生意不顺，欠债外逃。债权人依法申请保全财产，姐姐名下的这套房产也在保全之列。眼看着自己购买的房产就要沦为追偿他人债务的替代品，张女士心急如焚17173，经几番交涉无果，只得诉至象山法院。“整个购房过程都是我经手的，首付款的钱都是我们家出的，每月按揭还款也都是我们家支付的，我这里有还款的记录单。”张女士强调，她真的只是借用了姐姐的名义而已。本想减少购房成本，不料弄巧成拙，辛苦置办的房产却卷入他人的债务纠纷中。目前，象山法院已立案受理此案。法官说，张女士要确认该房产的权属，可能要面临诸多阻碍。律师提醒这样“钻空子”得不偿失浙江和义律师事务所傅凌云律师说goodfeel，根据《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。傅律师还提醒，通过借用他人名义买房，虽然可以比较方便避开限贷这道“坎”，但房产登记在别人名下，毕竟面临着诸多的法律风险。如果双方没有合法公证或是签署具有法律效力的协议，自己出钱购买的房产很容易被他人占为己有。另外，使用他人名义购房，也等于让他人丧失掉了一次优惠的购房机会。
- 中航三鑫调购南玻石英砂矿股权价款
- 中航三鑫和南玻集团12月1日晚间同时发布公告表示，根据相关协议约定，对海南文昌南玻石英砂矿100%股权的转让价款进行调整。据介绍，中航三鑫全资子公司海南中航特玻材料有限公司于2010年10月31日签署股权转让协议，由海南中航特玻以人民币51,224,091.67元购买南玻集团全资子公司海南文昌南玻石英砂矿100%股权。此次股权转让的定价依据为，南玻文昌砂矿2010年10月31日所有者权益账面值。同时协议约定，股权转让价款可根据资产清点结果和交接日前的盈亏状况进行相应调整。经双方确认，截至交接日前南玻文昌砂矿的所有者权益为人民币51,257,781.52元，其中未分配利润为人民币5,494,511.94元。为更准确地反映南玻文昌砂矿的经营状况，双方签署了《补充协议》，同意南玻文昌砂矿先将未分配利润进行分配后再进行南玻文昌砂矿的股权转让。即，将南玻文昌砂矿未分配利润的10%计入盈余公积金，其余90%共计4,945,060.75元由南玻文昌砂矿支付给南玻集团。南玻文昌砂矿利润分配完成后，南玻文昌砂矿的所有者权益调整为人民币46,312,720.77元，海南中航特玻按此所有者权益账面值支付本次股权转让的价款。
- 白领美女装修小户型 中式简约风格(图)
- 对于白领来说，生活品味很好，有点小资情调。不过白领的经济也不充裕，那么小户型是不错的选择，白领怎样装修小户型呢？简约大方是必要的，还要有情调，来欣赏下白领钟爱的小户型装修吧。白领美女装修小户型中式简约风格
- 重竹或成地板新锐 地板业进入高铁时代
- 最近，人们生活中最为敏感的话题就是物价上涨，随着生活必须品的价格上涨，家装建材市场的新一轮的涨价热潮也开始露出了苗头。记者对此专门走访了多家建材市场，意外地了解到重竹地板受到越来越多消费者的关注，大有成为通胀时代下地板行业新锐力量的趋势。原料：重竹基材优势缓解地板行业通胀压力从建材行业角度来看，此次通胀受影响最大的应该算是木制品行业，包括地板、橱柜、家具、楼梯等。圣象地板市场部王晓宇表示：因基材涨价，2010年实木地板的价格比2009年同期相比，涨幅居然高达10%-30%。同木地板基材相比，重竹地板的基材是生长周期更短、原料更加广泛、成本更低的竹材，以此可缓解由于原料带来的压力。工艺：圣象重竹将地板行业带入“高铁“时代竹地板发展的前20年，就像是传统铁路的六次提速，始终无法达到“高铁”的技术。而重竹地板的出现，从根本上改变了竹地板传统粗加工模式，突破了普通竹地板制造工艺的局限性，革命性地使加工原材料利用率从30%提高到90%，同时在品质保证的前提下引入了最先进的科技。可以说重竹是竹地板工业中最前沿科技的产物，将竹地板加工真正引入工业化的“高铁”时代。品质：卓越品质成就欧美生活典范圣象重竹不仅绿色环保，工艺先进，在品质方面同样表现卓越。圣象重竹选用5年以上竹龄的竹，取中间竹青碳化、重压，产品密度可以接近1.5kg/㎡，堪比高档硬木密度。在装饰性方面，或是清新简约、或是浓烈沉稳，每一个款式都针对一种个性的品位。正是由于卓越的品质，重竹已经继实木之后成为欧美地板市场的成熟产品。目前我国竹地板将近60%以上出口欧美、日本等发达国家。国际金融危机之后，国际市场对竹地板选择更有针对性，重竹地板更是成为重点产品。因此我们有理由相信圣象重竹地板在性能上跻身于高档木地板的行列，又实现了低碳环保理念，必然会成为通胀时代下地板行业的新锐力量。
- 聚焦：木地板消费遭遇“水货”如何维权
- 前些时间，小赵诉说了她遭遇的有关地板的“尴尬”。由于拿不准已经铺好的40多平方米的木地板中究竟有多少块“水货”，目前，她正陷于进退两难的境地。退，无疑意味着忍气吞声地认倒霉;进，则又怕自己会“赔了夫人又折兵”。一、“异己”板材现身废料堆小赵装修时在某建材城购买了浙江生产的一种蒜果木实木地板，为保证质量，她还特意选择了商家送货并安装的方式。收货时，看到一共有37箱之多，她只开箱验了几箱，就照单全收了。此后的地板铺装一切顺利，但在完工后收拾屋子时，小赵却从废料中发现了问题。原来，她发现一块被锯下的废板与她在建材城看的样品不一样。“样品的背面印有厂家的汉语拼音全拼，但现在废板背面上印的字样，既不是拼音，也不是英文，怎么拼都拼不出来。”小赵说。二、鉴定面前进退两难建材城的工作人员看过后表示，“问题废板”与其他板材有可能不是同一批产品，但是否为同一厂家生产则不能判断。至于该废板是否为蒜果木实木的，需经鉴定才能知道。对此，厂家的人说，若想索赔，就得拿出鉴定报告，证实“问题废板”不是蒜果木实木的。但要鉴定的话，不能拿小赵手中的废板去鉴定，而是要从已经铺好的地板中拆出“问题板”再去鉴定。小赵问过了，这种鉴定的费用大概为1000元，时间最快也得半个月。“问题废板”的出现使小赵入住新房的计划泡了汤，因为一直在外租房，所以在问题解决之前，她的租房生活还得延续。但由于吃不准40多平方米已经铺好的地板中能有多少“假货”，现在小赵也不敢贸然去鉴定。她也怕万一鉴定的结果“不理想”，自己铺好的地板又拆了，损失得自己承担。三、专家提示——维权时掌握四项原则虽然现在木地板已进入寻常百姓家，但在整个家装中，地板一项的支出毕竟还是占有相当比重。那么，在消费中应注意什么，一旦面对“地板陷阱”又该如何应对?北京市律协消费者权益法律事务专业委员会主任邱宝昌律师、秘书长王安心律师将结合小赵的案例，予以详解。邱宝昌透露，近年来就小赵遇到的这类“质量”问题，消协接到的投诉并不是很多，但这类纠纷的多少，不能单纯用百分比来表述。因为，对于厂家或建材城来说，出一档子事，可能也就是千分之一或万分之一，但对于消费者而言，这就是百分之百。不过，出了问题也不要怕，只要在维权过程中把握几项原则，以免因自己的“想当然”，而人为地把损失扩大。以下就以小赵这个纠纷为例具体说明。1、原则一：关于检材检材是指要拿去做鉴定的材料。如果厂家认可那块被锯下的地板，那就可以直接拿那块废板去鉴定。这是最好不过的。如果厂家要求在消费者、建材城、鉴定机构等几家都在场的情况下取检材也不为过。试想，如果消费者盲目地去检测，即使鉴定结果显示检材有问题，如果厂家对检材的来路表示质疑，不承认那块地板是他们的产品，那就相当于这个鉴定白做了。为了证实“问题地板”的出处，应该是从已经铺装好的地板中找出能与那块废板“对上碴”的板子才行。2、原则二：关于拆卸如果鉴定的话，具体到地板谁来拆的问题，建议消费者与厂家协商确定。如果厂家认可的话，消费者可以自己找人拆。若图省事或者说避免日后厂家再找辙，选择由厂家的人来拆也未尝不可。问题的关键是，不管谁拆，都要几方对拆下的检材认可才行。3、原则三：关于鉴定结果鉴定有可能出现以下几种结果：a、不是蒜果木实木的;b、是实木的，但不是蒜果木的。以上两种情况，至少可以认定厂家的行为是掺杂、掺假。按照相关的法律规定，掺杂、掺假是欺诈的一种，此时消费者可以要求双倍赔偿。第三种情况有可能为是蒜果木实木的，但与样品不符，这时，要看购货合同是怎样约定的。比如说约定“按样品送货”，那么，这种情况下可以考虑追究厂家的违约责任。还有一种情况就是鉴定结果为送检的检材是蒜果木实木的，且与样品无异。这种情况下，消费者就要自己承担地板“铺了拆，拆了铺”带来的损失了。因此，如果怀疑自己买来的地板有问题，有必要想好不同检测结论将会带来的不同的后果。也就是说，对鉴定潜在的风险要有所意识。4、原则四：关于损失赔偿如果鉴定结果证实地板确实有问题，除要求双倍赔偿外，由此而带来的一些合理的损失，消费者也是可以主张赔偿的，但一定要适度，不要“狮子大开口”。因为如果诉讼的话，索赔标的不被支持的部分，是要由消费者自己负担诉讼费的。一般合理的损失包括拆装地板造成的损失，延误入住而在外租房的损失等。其中在外租房的费用可以参照目前市建委公布的该区域出租房屋的平均价格。还有一个问题需要注意的是，误工损失最好别提。因为，实际发生的误工损失不好计算，为解决此事需要的时间不好统一衡量。比如说，你与厂家协商鉴定的事需要几小时，这个没法用一个量化的时间去圈定，可能你打个电话就协商好了，也可能你跑一个星期也协商不出个结果。但这个过程中，你是否就不能做其他事了都不好说。所以，一般除发生伤害的情况下可以获得误工费赔偿外，这种消费维权的官司，要求误工费很难得到支持。四、律师出招1、提存样品最好进行公证——按照一般的交易习惯，我们都是“按样取货”的，而木地板的质量问题不是凭肉眼就可以鉴定出来的。因此，在选购木地板进行装修，特别是大批量购买木地板时，最好对样品进行提存，而且是将样品提存到公证处为好。这样做的好处是，一旦日后怀疑“货不对板”，可以将“问题地板”与提存的样品一起进行鉴定，这样更能说明问题。2、隐蔽性工程重在“过程监督”——铺装木地板这类工程属于隐蔽性工程，因此，一定要把监督的重点放在过程上。无论在施工过程中发现施工工艺有问题还是材料有问题，都要及时叫停工程，并保存现状，使“问题现场”的原始状态不被破坏。这样，有利的证据就保存下来了，解决问题也比较容易。3、交涉过程中巧用传真机——在涉及一些大宗交易产生纠纷时，消费者若采取传真形式与对方交涉，可巧借传真机留存证据。即最好用那种能在传真纸的上方或下方显示发放号码和接收号码的传真机，这样的传真件可以用来对付那些“你发了传真他却硬说没收到”的不诚信的人。4、解决问题时确认对方身份——出现问题后，无论是与厂家还是商家的人交涉时，消费者都要注意确认来者的身份。特别是对方要出具意见或做出什么承诺时，一定要先要求其出示厂方或商家的授权委托书。以防日后在履行协议时对方不认账。
- 节能减排和库存压力 淄博张店建陶停产
- 近日，笔者走访多家隶属于张店辖区内的建陶生产企业时发现，这些企业均处于停产状态。目前，淄博约有250家建陶企业的450条生产线已有近150条线(约30%的生产线)已停止生产，进行检修，涉及企业近百家。除张店辖区内的企业全面停产外，其它城(县)区也有企业停产，但数量不多。另一建陶重镇———双杨镇还没有企业停产消息。张店区作为淄博市的中心城区，是淄博市建陶企业发展最早的地区，同时也是建陶生产企业较集中的区域之一。据了解，停产的原因主要有二：一是受淄博市张店区节能减排和淘汰落后工作指挥部2010年9月3日下文的影响。这一文件规定：有一条生产线的建陶企业，停电时间为9月至12月每月的16日至31日，恢复供电时间为每月的1日至15日;有二条以上(含二条)生产线的建陶企业限产50%;停电时间为9月16日起至12月31日。二是今年下半年市场销售的不景气使得库存大幅增加，到了几乎无地可存的地步。
- 宁689亿城建工程 明年保障房新开工600万m2
- 今年南京城建投资超过557亿元，创下了历史纪录。昨天记者从南京市住建委了解到，明年在今年基础上还将有更大幅度的增长，全市城建总盘子将达到689亿元，主要用来建设“6956”工程，其中，地铁等交通配套设施的建设，河西新城、南部新城等9大功能板块的建设将掀起新高潮。地铁建设和保障性住房建设是明年城建项目的“重中之重”。南京市住建委有关人士介绍，地铁的建设周期一般在四五年，今后几年南京将举办亚青会和青奥会，地铁建设也随之提速。明年将启动机场线等线路，续建地铁3号线、地铁10号线。预计到2015年，全市地铁通车里程将达250公里，新增通车里程170公里。此外，南京市保障性住房目前缺口2万套，明年将新开工经适房、公共租赁房等600万平方米，竣工300万平方米。据了解，目前南京在建的丁家庄、花岗、西善桥岱山和江宁上坊四大组团式保障房项目，今后都将有地铁或者轻轨到达。同时，这些保障房在建设时，将近1/3的面积是配套建设，包括教育、文化、社区中心等。快报记者孙兰兰南京明年城建“6956”工程6大交通设施建设项目，包括铁路、机尝港口、公路、地铁和过江通道建设。9大功能板块建设，包括河西新城、南部新城、麒麟科技创新园、燕子矶片区整治、下关滨江、浦口新城、江心洲生态科技岛、城南历史文化片区、秦淮新河――土城头百里风光带建设。5项城乡建设，包括继续推进滨江大道江北段的建设、续建纬一路快速化改造工程、北河口水厂改造一期工程，以及龙潭水厂一期工程等。其中纬一路快速化改造工程由于资金问题，可能将采取BT模式，即政府寻找有责任心的企业用非政府资金来建设纬一路快速化改造工程，工程建设完成、通过验收后，政府相关部门再对工程进行市场价回购；龙潭水厂一期工程位于栖霞区栖霞街道栖霞开发区华能电厂西侧，一期工程建设规模为供水40万m3/d，主要建设内容包括取水工程、净水厂工程等。6项城市管理，包括城乡规划、环境人居、建设市尝房地产市尝道路交通、安全生产管理等。
- 河北钢铁集团利润难敌宝钢 产品档次低
- 产品线档次低、利润率低是河北钢铁行业的长期弊病。前三季度，河北全省钢铁产业的利润率只有区区2%。日前，河北钢铁集团联合河北省政府相关部门以及省内高校，推出两个研发资助计划，旨在推动高档钢材产品的研发。此次研发计划的主要参与者包括河北钢铁集团、河北省科技厅，以及河北省联合大学。河北联合大学系由位于唐山的河北理工大学和华北煤炭医学院今年合并而成。其中，河北省科技厅和河北钢铁集团将联合设立“河北省钢铁行业技术升级专项资金”，每年投入6000千万元，“十二五”期间总投入达到3亿元。其中河北省科技厅每年将提供1000万元，河北钢铁集团则提供余下5000万元。这一资金将主要帮助省内骨干钢铁企业、高校、研发机构共同研发汽车用钢、高等级管线等高附加值新产品，以及相关重要装备以及节能减排技术。另外，河北钢铁集团、河北省科技厅以及河北联合大学将联合设立““河北省自然科学基金――钢铁联合研究基金”，2011到2013年三年内，三方将投入900万元，征集河北钢铁产业相关的研究项目并予以资助。通过行政主导的合并模式，河北钢铁集团目前在粗钢产量上已经是全国第一、全球第二，但是在产品附加值以及利润率方面，距离国内一流企业仍有不小差距。笔者发现，今年前三季度，国内上市的宝钢股份公司营业收入1491.44亿元，净利润达到106亿元，净利润率约为7.1%，河北钢铁集团旗下上市公司同期营收为883.76亿元，净利润总额为10.3亿元，净利润率仅为1%左右。对比两家钢铁集团的上市实体，河北钢铁净利润仅为宝钢的十分之一，利润率则只有宝钢的七分之一。
- 价格战已成过去 品牌门窗把握市场主脉
- 价格战早已不再是消费者青睐的对象。有调查显示，在选择门窗时，58.97%的网友首选“价格适中”，选择“售后服务”的比例是16.67%，“设计新潮”占10.26%，“大品牌”占14.1%。从以上数据可以看出，门窗市场长期的低层次竞争和价格战，形成了门窗消费市场的价格导向。尽管门窗小作坊一直在以“价格战”的方式争夺边缘市场，但品牌门窗已经成为市场消费主流却是一个不争的事实。虽然低价格往往更容易得到部分消费者的青睐，但是作坊门窗的产品质量经常引来消费者的诸多不满。很多网友纷纷在网站上发表言论声讨，门窗作坊的不确定性带来了很多消费者的不信任。很多消费者在选择了低价格之后，往往牺牲了应该得到的服务，也享受不到高品质门窗产品带来的生活乐趣。“价格战”已过时品牌门窗仍把握市场主脉业内人士普遍认为作坊门窗特别容易引发争端，而且矛盾很难得到解决。无论是门窗质量或者是整体设计都很难满足目前消费者对门窗产品品质的追求。从长远的发展来看，“价格战”不利于门窗市场的良性发展，而品牌门窗的市场潜力将有着巨大的增长空间。品牌门窗发力扩张。面对竞争激烈的价格战，专家认为品牌门窗的核心竞争力不在价格，真正的品牌门窗主要寻求的是服务、设计、理念、人文等方面的和谐家居生活。很多门窗企业在逐步的摸索中走出了自己的道路，并且得到越来越多消费者的认可。门窗品牌的价值不能被价格因素牵引，品牌门窗企业要把握住市场脉搏，力求创新经营，赢得更好的市场商机。有很多门窗企业为了巩固自身的强势品牌地位，加大营销力度，在渠道建设、渠道布局、硬终端建设、软终端建设、团队建设和监督考核体系等方面多管齐下，构建具有综合实力的企业平台。面对良好的市场前景，很多家居业内人士都表现出乐观态度。
- 银监会“名单制” 防控房地产央企贷款风险
- 针对近期部分媒体报道称："监管机构日前向商业银行下发一份房地产央企红名单"，银监会相关人士6日表示，今年9月，银监会确实向银行业金融机构下发了主业含房地产的中央企业名单，要求银行业金融机构加强对房地产开发企业开发贷款的贷前审查和贷后管理，加强风险管控。上述人士表示，名单制管理是为督促银行业金融机构落实贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中有关"严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务"的要求。据了解，目前大型房企集团面临着多项风险点，包括多头授信风险突出，集团内互保现象上升；负债率整体上升，资金链趋紧；贷款面临集中到期；实力相对较弱房企在市场调整阶段可能面临很大的"洗牌"风险等。为此，银监会不久前就曾发文要求严控大型房企集团贷款风险。要求大型房企以集团为单位，以名单为基础，实行集团并表授信管理，集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的五成。大额集中度风险评估应涵盖银行持有的房地产公司短期、中期票据以及其他形式的各类授信。同时，对集团内部关联交易进行跟踪监测，严密审查集团企业内部与关联企业之间，尤其是母子公司之间的关联交易，严防信贷资金转移或挪用。核实项目资本金的真实来源，防止企业通过关联交易抽逃资本或以债务性资金充当资本金。严格控制贷款关联担保，禁止互保。此外，银监会要求预先布防高风险房地产企业风险暴露。对于存在高价购地、跨业经营、过度扩张、负债率偏高等问题的高风险房地产开发企业，应密切关注其经营状况，一旦资金回笼出现紧张，应及时采取保全措施。对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规记录的房地产开发企业，应停止对其发放新开发贷款和贷款展期。同时，要积极配合国土资源部门开展的闲置土地核查处置工作，妥善利用闲置土地信息，对闲置土地信息和其他相关信息漠然处之、不作为的银行业金融机构，其主要负责人需向监管部门写出书面说明。银监会还要求商业银行继续严格执行差别化住房信贷政策。在把握风险收益的基础上，合理满足中效型、中低价位房地产开发贷款需求，继续支持保障性安居工程建设。
- 住房保障政策立体覆盖成都 城乡居民住有所居
- 解密住在成都的幸福生活·住房保障政策篇让城乡居民住有所居，安居乐业。朝着这一目标，近年来，成都市可谓动作频频。《成都市城市公共住房制度实施方案》《成都市城市最低收入与低收入家庭住房保障实施细则》《成都市经济适用住房销售管理实施细则》《成都市限价商品住房销售管理实施意见》《成都市人民政府关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》《成都市公共租赁住房实施意见》等政策相继出台，一个由“廉租房-经济适用房-限价房-公共租赁住房”为内容的梯级住房保障制度建立起来，实现了对城市中低收入住房困难户分层次、多形式的“无缝覆盖”，经过多年努力，成都市已经建立了分层次、多渠道、全覆盖的公共住房制度。廉租房年收入2.2万以下家庭“应保尽保”家庭年收入在2.2万元以下人均住房建筑面积在16平方米以下住房困难家庭，实行廉租住房制度，并实现“应保尽保”。自廉租房推行起，就成为了解决最低收入人群住房难问题的“利器”。1999年，廉租房推行之初，便解决了150户住房困难户。随后，全市加大财政资金投入，在全国率先实行以“发放租金补贴为主，实物配租为辅”的廉租住房保障方式。2004年，成都在城区实现了最低收入家庭廉租住房“应保尽保”。2006年，成都市进一步将廉租住房保障面扩大到了家庭年收入2.2万元以下低收入住房困难家庭，实现了住房保障的全覆盖。今年，成都在廉租房补贴的标准上继续加大力度。据了解，成都市廉租房由租赁补贴与实物配租两种保障方式构成，由保障对象自愿选择。实物配租主要是通过由政府提供小户型房源，让最需要保障的低收入家庭，特别是低保、残疾、优抚对象等特殊困难家庭，通过由政府提供的实物住房，改善以前的居住条件。从今年起，成都市通过政府新建、采购等多渠道筹措房源的方式，将更多需要保障的低收入家庭纳入到保障范围中。而在租金补贴方面，符合条件的保障家庭通过领取每月政府发放的租金补贴，到市场上承租房屋。从今年起，成都市再一次上调了租金补贴的标准，中心城区2010至2011年度低保家庭租赁补贴标准由12元/平方米调整为14元/平方米。数据显示，截至2010年8月底，全市累计发放租赁补贴23846户，发放补贴金额12488.65万元。全市通过新建或购买方式筹集廉租住房房源18604套、90.3万平方米，投资219717.7万元。经适房实现低收入者的“买房梦”家庭年收入在5万元以下人均住房建筑面积16平方米以下住房困难家庭，实行经济适用住房制度。符合条件的进城务工人员，也纳入了经适房保障范围。经济适用房政策的推出，满足了中低收入者的基本住房需求。成都市经济适用住房始于1998年，2004年开始为加快解决中等偏低及以下收入家庭的住房困难，大规模开发建设经济适用住房。2006年，政府又提出了经济适用住房建设实行“按照标准，提前登记，按需建设，保证供应”的原则，进一步加大了住房保障力度。随后，成都市还将申请经适房保障的人群，扩大到了农民工，凡是符合条件的农民工，都能享受到政府提供的住房保障。今年，成都市又将经济适用房的收入线“准入门槛”，提高到了5万元，让更多低收入家庭能够实现住房安居梦。公开发售的经济适用住房建设标准严格控制在中、小套型以内，由政府定价。而为了让每一个符合条件，并有意向购买经适房的家庭都能够应保尽保，成都市实行了经济适用住房申购者预登记制度，每一年提前登记第二年的需求情况，每年通过住户的预登记，按照实际需求选址、定点，确定经济适用住房建设规模，这样既保证供应，又避免人力、财力浪费。据统计，2004年～2009年，全市中心城区公开发售经济适用住房9435套，总规模为78万平方米。今年，成都将继续推出20万平方米经济适用住房，项目已开工建设。限价房中等偏低收入家庭的“房钥匙”解决不符合经济适用住房保障条件，又无力购买普通商品住房的“夹心层”家庭住房问题。部分符合条件的农民工和外来务工人员也可购买限价商品住房。不属于经济适用房保障范畴，同时又无力购买商品房的“夹心层”，其住房困难怎么办？2007年，成都市推出了限价商品房政策，解决“夹心层”的住房困难。据了解，2007年，成都市推出“北回归线”等四个限价商品房项目7657套、66.4万平方米。2010年，成都市中心城区已开工建设40万平方米限价商品住房。据了解，限价商品住房主要用于解决家庭年收入低于7万元、不属经济适用住房保障对象且无力购买普通商品住房的中等偏低收入家庭住房困难。由政府成立的全资国有公司负责建设，限价商品房的销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低15%～20%的原则确定。购买限价商品住房应自购房合同备案5年后方可上市交易。另外，成都市限价商品房的建筑面积控制在90平方米以内。同时，对于申购的面积，政府也进行了规定，3人及以上家庭购买面积不超过90平方米、2人家庭购买面积不超过75平方米、单身居民购买面积不超过50平方米。据了解，为了扩大保障范围，成都市限价商品房的申购条件比经济适用房申购门槛更宽，申购对象包括了农村进城务工人员和外来从业人员。公租房首批6000套已进入配租阶段公共租赁住房重点解决中等及中等偏下收入无房家庭、单身无房职工和农村进城务工人员的住房困难。公共租赁住房作为一种新型的保障方式，成都市也早在2007年就率先“试水”，通过实施租赁型经济适用住房、大学毕业生租赁公寓以及在产业发展区建设员工公寓等形式积极探索发展公共租赁住房。2008年，成都市针对住房和收入符合一定条件的大学毕业生和进城务工农村劳动者等特殊困难群体推出公共租赁住房。迄今为止，成都市已推出和建设超过159万平方米的公租房，高新区首批启动6000余套员工及农民工公寓建设，三个项目总建筑面积30余万平方米，目前已进入配租阶段。在试点的基础上，为进一步加大住房保障力度，积极发展公共租赁住房，多渠道满足中低收入住房困难群体的住房需求，《成都市人民政府关于发展公共租赁住房的实施意见》于今年9月正式出台，再一次完善了成都市住房保障的政策体系。值得一提的是，成都市还率先将非成都行政区域户籍的农村进城务工人员纳入了保障范畴。
- 健康住宅的十五条标准
- 世界卫生组织定义的“健康住宅”有如下标准：1.会引起过敏症的化学物质的浓度很低；2.为满足第一点的要求，尽可能不使用易散的化学物质的胶合板、墙体装修材料等；3.安装换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气；4.在厨房灶具或吸烟处要安装局部排气设备；5.卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17℃—27℃之间；6.室内的湿度全年保持在40％至70％之间；7.二氧化碳要低于1000PPM；8.悬浮粉尘浓度要低于0.15mg／平方米；9.噪声要小于50分贝；10.一天的日照确保在3小时以上；11.安装足够亮度的照明设备；12.住宅具有足够的抗自然灾害的能力；13.具有足够的人均建筑面积，并确保私密性；14.住宅要便于护理老龄者和残疾人；15.因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。
- 大兴安岭地区木材生产境外采伐工作会议召开
- 12月2日，全区木材生产、境外采伐工作会议召开，林管局副局长包国荣，国家林业局驻大兴安岭森林资源监督专员办副专员段光晨出席会议并讲话。会上，宣布了《2010-2011年冬运木材生产工作方案》、《明春木材生产计划编制说明》、《冬运木材生产作业计划编制说明》；通报了1~10月份境外采伐工作完成情况，春季伐区作业质量检查情况，林业公路养护工作检查情况；对2009~2010年改善工段(班组)生产生活条件活动的优秀工段(班组)，2010年木材生产战线各项评比前三名的单位进行了表彰；西林吉林业局、松岭林业局就木材生产管理工作作了发言，新林林业局就境外采伐工作作了经验介绍。会议强调，一要着手制定森林资源消长目标责任制，量化管理森林资源，坚决杜绝法人超采。二是认真落实整改措施，促进作业质量提高。三要加强采伐作业队伍建设，规范生产作业者的行为。四要加强森林抚育和烧死木清理监管，提高森林质量，增强生态功能。五要加强调查设计基础建设，为提高作业质量奠定基础。六要认真落实各项行之有效的管理制度措施。会议要求，一要从源头加强管理，严格执行凭证采伐制度。二是严格伐区管理，确保作业质量。三要抓好伐区收尾和清理工作，保证作业质量。四要加强安全生产和设备管理，保障木材生产顺利进行。五要坚持以人为本，切实关心一线职工。就境外采伐工作，会议要求，要认清形势，进一步提高思想认识；加大力度推进对俄项目建设；研究政策，争取资金支持；强化管理，建立激励约束机制；遵纪守法，促进境外采伐顺利进行。各林业局主管生产的副局长、林场场长、工会主席、负责生产机电、安全、境外采伐等部门的负责人及地区有关部门领导近150余人参加了会议。
- MXC铝价承受一定的账面利润
- MXC交易所12月份铝合同价格上周五跳低。上周五触及盘中高点107卢比，收于104.65卢比。今早大宗商品交易所铝12月份合同中开盘价为105.1卢比，最后交易价为104.40卢比，下跌了0.35卢比。大宗商品交易所铝12月份合同价格上周五收低，正寻找其阻力价为105.7卢比，稍低于测试价107.3卢比，支持价有望在103.4卢比，稍高于测试价102.30卢比。大宗商品交易所铝12月合同价的交易范围在103.2-106.2卢比之间，商品在线研究分析师Tarangparmar表示。
- 工信部制定有色等行业淘汰落后生产工艺装备和产品目录
- 工信部6日消息，工信部日前制定《部分工业行业淘汰落后生产工艺装备和产品指导目录（2010年本）》，列出钢铁、有色金属、化工、建材、机械、轻工、纺织、医药等八个行业不符合有关法律法规规定，严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，需要淘汰的落后生产工艺装备和产品。目录自发布之日起执行。工信部表示，目录所列的落后生产工艺装备和产品，按规定期限淘汰，一律不得转移、生产、销售、使用和采用。按照相关文件要求，对未按规定限期淘汰落后产能的企业吊销排污许可证，银行业金融机构不得提供任何形式的新增授信支持，有关部门不予审批和核准新的投资项目，国土资源管理部门不予批准新增用地，环境保护部门不予审批扩大产能的项目，相关管理部门不予办理生产许可，已颁发生产许可证、安全生产许可证的要依法撤回。对未按规定淘汰落后产能、被地方政府责令关闭或撤销的企业，限期办理工商注销登记，或者依法吊销工商营业执照。必要时，政府相关部门可要求电力供应企业依法对落后产能企业停止供电。
- 深锐观察：橱柜业核心生存与未来发展
- 在橱柜企业未来生存过程中，橱柜企业到底处于哪个生存阶段，关键看橱柜企业追求的生存目标(也称生存境界)。橱柜企业未来生存管理思想指出，橱柜企业生存追求源于橱柜企业对生存意义的认识，橱柜企业有什么样的生存观就有什么样的生存抉择和生存命运。比如有的橱柜企业刚刚起步创业，由于市场竞争激烈，最需要解决的是当下如何站稳立足，求得一席生存之地，这就是如何活得下;有的橱柜企业迈过了创业关，处于成长发展阶段，就想进一步过得稳健充实，这就是如何活得好;有的橱柜企业在行业或产业中处于领先、领袖地位，而且积累了丰富的经营管理经验，重点考虑的是持续发展和基业长青，这就是如何活得久。关于橱柜企业未来生存管理思想，橱柜企业软实力权威专家邓正红先生阐释，从其命名来看，有两个关键词：一是“生存”，一是“未来”。生存是橱柜企业永恒的命题，未来代表橱柜企业生存的价值。狭义来看，橱柜企业进化可划分为三个阶段，即活得下、活得好、活得久，实际上这三阶段在橱柜企业生存发展过程中是相互交织的，并非单一的橱柜企业生命进程。基于三种生存考虑，橱柜企业未来生存管理思想提出了三个生存命题，即橱柜企业如何活得下、活得好、活得久。这三个命题从低向高发展构成了橱柜企业生存的三个层次：最低层次是橱柜企业如何活得下，适应环境(包括市场环境、自然环境、政策环境和人文环境等)是基础，就是适者生存，此层次谓之环境生存;第二层次是橱柜企业如何活得好，充足的资源是保证，此层次谓之基本生存;最高层次是橱柜企业如何活得久，个性鲜明的橱柜企业文化是导向，此层次谓之核心生存。环境生存、基本生存和核心生存这三个生存层次构成橱柜企业生存三重境界学说。也就是说，追求环境生存是为了活得下，追求基本生存是为了活得好，追求核心生存是为了活得久。从橱柜企业生存进化看，高境界与低境界相互交织，而低境界缺乏高追求。核心生存橱柜企业推行价值战略，但不脱离现实环境，随时都考虑环境变化和资源整合，将活得下、活得好与活得久有机统一起来;基本生存橱柜企业推行利润战略，通过资源整合应对环境变化，在活得下的前提下保证活得更好;环境生存橱柜企业侧重于竞争战术，就是说只要能在竞争激烈的环境中生存下来可以不顾一切抑或不择手段。可以这么讲，三个生存命题是企业未来生存管理思想的基本架构，而核心生存是企业未来生存管理的终极目标。关于环境生存、基本生存、核心生存等企业生存类型，邓正红先生的著作《企业生存准则》进行了详细阐述。下面谈谈如何正确理解“核心生存”这个概念。首先，核心生存之道。橱柜企业未来生存讲究变与不变的统一，称为橱柜企业未来生存规律。橱柜企业软实力权威专家、橱柜企业未来生存管理思想创立者邓正红先生指出，在橱柜企业生存发展过程中，必须弄清楚变化的是什么?不变的又是什么?这样橱柜企业才能坚守自己不变的核心之道，做到以不变应万变，不断创新变与不变相统一的形式。其实，橱柜企业未来生存三大战略要素都是变化的，环境变化不管潜在的还是显现的越来越剧烈，越来越充满不确定性和高风险性;资源利用日趋紧迫，日趋萎缩，日趋稀缺;橱柜企业文化更是需要与时俱进，不断创新，不断变革，不断发展。唯一不变的内容是橱柜企业所遵循的规律，就是橱柜企业所秉持的价值理念，诸如诚信、责任、创新、和谐、共赢、合作、包容等信条，就是橱柜企业的核心生存之道，称为核心理念。橱柜企业竞争的核心在于橱柜企业文化，橱柜企业文化的核心在于核心理念，橱柜企业文化因核心理念而生。我们要保护核心价值，但是核心理念的所有表象都可以改变和演进，最重要的是不要把核心理念与文化、战略、战术、作业、政策或其他非核心的做法混为一谈。文化标准可以改变，策略可以改变，产品线可以改变，权限可以改变，组织结构可以改变……惟一不改变的是核心理念。认为，“核心理念”可拆开理解：“核”代表物质即规律，“心”代表感悟即对规律的认识，“理”代表思维即按照规律思考问题，“念”代表执著或执行即坚持按规律办事。综合讲，核心理念中的核心，代表事物的本原，属于物质的范畴。理念，即人类对宇宙万物运动的感知和感悟，属于认识的范畴，二者综合起来，就是人类通过感知宇宙运动，从事物本原的规律性中总结出指导人类行动的规则。核心理念的形成就是一个从物质到认识、从客观到主观、从感性到理性的上升过程。橱柜企业软实力理论指出，遵循规律，是橱柜企业核心生存的奠基石，也是橱柜企业走向未来的根本。客观规律包括市场规律、社会规律、资源规律以及人文规律等，规律是颠扑不破的真理，橱柜企业任何时候都不能违背，否则就要受到惩罚。实际上，按规律办事，按规律组织经营管理运作，橱柜企业任何时候都不会失败，因为建立在规律基础上的橱柜企业生存根本是动摇不了的。橱柜企业掌握了规律，其生存就处于变与不变之间。所谓变，就是根据环境变化，如何及时调整资源整合策略，以适应变化;所谓不变，就是橱柜企业生存的核心部分诸如诚信、责任、创新等遵循事物规律的内容是绝对不能改变的。橱柜企业核心生存坚守的是核心，表达的是应变。用儒家一句最经典的话概括，就是“至诚不息”。“至诚”是相对于本质，是不变的，要绝对忠诚;“不息”是相对于形式，是多变的，要永不停止。其次，核心生存的构成。核心生存的实质就是坚持按规律办事。因此，核心生存分为两个层面：一是理念生存，就是橱柜企业在长期的经营管理中所秉持的价值理念;一是能力生存，就是橱柜企业坚持自己的价值理念在资源整合方面所形成的独特核心能力。橱柜企业未来生存管理思想强调，橱柜企业未来生存管理的核心是“应变”，但这种“应变”处于动态与静态之间，实际上是一种动静结合的新型的橱柜企业管理模式，它将变与不变融为一体。橱柜企业具备多大的应变能力，将决定橱柜企业未来生存命运。核心生存主导下的核心能力主要体现在七个方面：一是预测未来走势的能力，二是应对危机和处理危机的能力，三是不断学习的能力，四是组织变革的能力，五是持续创新的能力，六是简单管理的能力，七是专注核心业务的能力。虽然以上能力看上去是橱柜企业生存的表象，实际上这些表象是由橱柜企业按未来生存规律办事散发出来的生存光辉。核心生存从坚持价值理念开始，通过实践积累形成核心能力，核心能力整合各种资源，不断增强橱柜企业的生存力，如此反复持续下去，就形成了橱柜企业牢不可破的核心生存力。按照橱柜企业软实力理论，核心生存力的最大效应在于遵循橱柜企业未来生存规律，即将应变与永恒的价值追求融为一体。以创新为例，创新本身软硬兼备，是变与不变相结合的核心生存力。作为软的部分，创新是核心理念，反映了世界变化，这是永恒不变的法则，是构成橱柜企业软实力的基石;作为硬的部分，创新是行动能力，其结果反映了市场瞬息万变的需求，就是满足顾客更多价值的产品和服务。创新是橱柜企业核心生存力的灵魂，在于其持续推动橱柜企业创新，不间断地为客户提供价值、创造价值。因此，普及创新理念，提升创新能力，是现阶段橱柜企业保持活力，持续、健康、稳定、快速发展的核心举措。
- 河北陶瓷业仍存三大软肋制约行业发展
- 唐山出口陶瓷以骨质瓷为主，邯郸则是普通日用细瓷，张家口的企业主要出口瓷锅和瓷煲。在各市中，唐山出口占了绝大多数份额，比如上半年统计唐山陶瓷出口就占河北全省八成。河北是国内陶瓷大省，其出口在全国排第三名，前三季度出口也呈现价量齐升的良好势头。不过，日前河北出入境检验检疫局的一份调研报告指出，河北陶瓷出口目前也存在附加值低、企业良莠不齐等三大软肋。相关部门统计显示，今年前十月，河北以供出口陶瓷产品金额3.37亿美元，同比增长了12.9%，列全国第三位。河北陶瓷制品主要销往欧盟、美国、澳大利亚、日本、中东等地区和国家，在国外反映良好，至今未发生过退货事件。据悉，河北陶瓷出口企业主要集中在唐山、邯郸、张家口、石家庄等地区。唐山出口陶瓷以骨质瓷为主，邯郸则是普通日用细瓷，张家口的企业主要出口瓷锅和瓷煲。在各市中，唐山出口占了绝大多数份额，比如上半年统计唐山陶瓷出口就占河北全省八成。河北出入境检验检疫局的这份报告指出，河北陶瓷出口目前还存在三个主要问题：一是出口企业生产水平和质量参差不齐，既有唐山惠达陶瓷这样拥有国际品牌知名度、数千名员工的企业，也有只雇佣几十人生产、技术含量低的小作坊。此外从整体出口看，河北陶瓷出口货值低、附加值低，绝大多数陶瓷企业都是根据客户提供的样品进行加工，加工业务的利润率偏低，另外自身也缺乏研发创新能力。这一报告指出的第三个问题是：河北出口陶瓷制造商资源能源消耗量大，运营模式缺乏可持续性。近来从“煤改气”到燃气限量供应，再到拉闸限电，陶瓷企业面临制约越来越严重。需要指出的是，人民币二次汇改之后，兑美元汇率目前升值幅度已经超过了2%，人民币升值削弱了陶瓷出口企业的利润率，加上国内劳动力成本上升，河北出口陶瓷行业目前面临着提升产品线、保住利润率的严峻挑战。国内业界专家亦指出，未来政府可能对国内陶瓷出口设置限制，陶瓷企业需要及早调整结构，向低碳陶瓷产品转型。
- 华润斥资12.41亿收购水泥及混凝土业务
- 华润水泥(01313)宣布,收购于广州及香港从事熟料、水泥及混凝土业务的该等目标公司(包括顺峰实业、方正水泥及ChinaCenturyCement)的50%权益,而余下50%权益由独立第三方Cimenteries持有。收购总代价12.41亿元。董事会相信,收购事项将配合公司的长期拓展计画、巩固市场领导地位,并增加其应占于华南地区的熟料、水泥及混凝土的产能。
- 揭秘集成吊顶 现代家居装修新流行元素
- 集成吊顶是一种多功能吊顶，它是集取暖、换气、照明、吊顶等多功能一体化的产品，是模块化、自组式的吊顶系统。集成吊顶的概念集成吊顶是一种多功能吊顶，它是集取暖、换气、照明、吊顶等多功能一体化的产品，是模块化、自组式的吊顶系统。集成吊顶的模式集成吊顶是一种新颖的产品，同时，这种产品倡导了一种新颖的厨卫吊顶装修模式;这种模式是将照明、换气、取暖与吊顶扣板等模块集合在一起，从视觉的和谐效果、使用的便利性、达到的功效、家庭购买成本的节约方面，都形成了较大的突破，是现在家庭中装修厨房和卫生间吊顶的必选装修模式。集成吊顶的优点是什么集成吊顶在产品结构上做出了突破性的变革，它将传统吊顶拆分成若干个功能，再通过消费者自由选择组合成一个新的体系——即将取暖、换气、照明、音响等模块自由搭配在厨卫专用吊顶上，并能自由移动，再次组合。外观上，集成吊顶使卫厨吊顶不再千篇一律，也不再是简单、粗略的拼凑，而是完全集成一体化的时尚美学空间。功能上，集成吊顶的设计最大限度的优化了各功能模块，如取暖功能、换气功能、照明功能、音响功能等都得到了最优、最强的发挥。服务上，一步到位的服务，各项维修更加方便、快捷。心理上，满足人们追求美观、时尚、个性化的需求，更人性化的设计组合。集成的行为特点：增加美观度：区别于以往厨卫吊顶上生硬地安装浴霸或换气扇或照明灯后的效果，集成吊顶安装完毕后看到的不再是生硬组合，而是美观协调的顶部造型。功能优化：取暖模块、照明模块、换气模块，可合理排布安装位置，克服了传统浴霸安装位置的形同虚设，可将取暖模块安装在淋浴区正上方、照明模块安装在房间中间，洗手台的位置安装局部照明模块，换气模块安装在坐便器正上方，从而可使每一项功能都安放在最需要的空间位置上。实用安全：传统的浴霸产品将很多功能硬性地结合为一身，并采用底壳包裹的形式。这样在使用过程中，由于功率非常高，机温也就随之升高，从而降低元器件的寿命。而集成吊顶各功能模块拆分之后，采用开放分体式的安装方式，使电器组件的寿命提升3倍以上。自主选择自由搭配：集成吊顶的各项功能组件是绝对独立的，你可根据厨房、卫生间的尺寸、瓷砖的颜色、自己的喜好选择需要的吊顶面板，另外取暖模块、换气模块、照明模块都有多重选择，自由搭配。
- 吊顶营销：为何“小”导购能胜大品牌
- 影响集成吊顶终端店面成交的因素有很多，品牌是其中一大因素，但并不是绝对因素。笔者在做集成吊顶消费者入户调研的时候，发现很多消费能力高的中高端客户，并没有选择集成吊顶行业里为数不多的中高端大品牌，而是选择了小品牌或者是一点知名度也没有的小杂牌。其中一位选择了集成吊顶小品牌（杂牌）的中年女性顾客就讲到，她之所以选择这个品牌，就是因为她感觉店面导购员的态度和服务感觉非常好，很专业，和这个导购聊得非常顺畅、非常开心，所以就选择了这个品牌。另外一位选择集成吊顶小品牌70后的男性顾客，在装修自己的婚房的时候，逛了很多卖场，也看了很多集成吊顶大品牌，如友邦、楚楚、ZBAN志邦、奥华等，但最终还是选择了一个当地的小品牌，问其原因，他说，当时他在装修第一套房子（和父母合住的房子）的时候，无意选择了这个品牌，当他买婚房，再次逛卖场的时候，又顺便走进了这个品牌，让他吃惊的是，店面导购员竟然认出了他（已经过了两年了）并亲切地叫出了他的姓，这让这位男性顾客感到非常意外和受用，和这位店面导购聊得挺好，也很认可这位导购，就又选择了这个地产的小品牌。从以上两个例子，可以得出结论，集成吊顶的消费者还没有类似像消费家电、IT等成熟产业或产品等，有指定品牌购买的习惯（说明集成吊顶品牌还没有真正的大众品牌，大多是行业品牌），集成吊顶消费者的消费还比较感性，消费者的购买行为和决定，很大程度上，受到终端导购员的左右。集成吊顶终端导购的力量非常强大，即使是相对行业内的小品牌、不知名的杂品牌，只要终端导购努力，也能战胜所谓的大品牌，获得成交的机会。举两个例子，一位集成吊顶小品牌的导购，国庆期间遇到一对夫妻来购买集成吊顶认为这个品牌是小品牌，没有友邦的名气大，要购买友邦，这位集成吊顶小品牌的导购没有轻易放弃，以她的丈夫为突破口，对产品的卖点和亮点给这位丈夫做了详细介绍，丈夫对这位导购非常认可，就对这位导购说，他可以做做自己妻子的工作，让他老婆回心转意，不选友邦而选择这位导购的品牌。果然，过了几天，这位丈夫带着他的老婆来到这位导购的店面，对这位导购说：我知道友邦的品牌比你响，名气比你大，但我认可你的人，就买你的了。还有一位小品牌的导购，女顾客已经交了定金，到了店面想把订单退掉，去选择旁边一个大品牌的集成吊顶。这位导购就察言观色、循循善诱地问这位顾客为何下了定金了还要退单，原来女顾客发现：到自己家里量尺的是一位设计师，到了店面后给自己讲解方案的却是另外一位设计师。女顾客感觉店面不重视她，随便应付她，所以生气了，就死活要求退单。这位店面的导购了解了这个情况，就真诚地对顾客说：你想退单可以，我还是要送你一份小礼品，因为你给我们店面提出了更高的要求，这样利于我们店面服务水平的提高，所以，即使你退单，我也要送你一份小礼品表示感谢。女顾客听导购这样一说，气就消了一半，这位导购就又顺势说：其实，虽然我们换了设计师，但这两位设计师在你来店面前都已经沟通好了的，对你家的各种情况都是非常了解的，设计方案都是按你家的实际情况设计的。要不，你来仔细看下。这时导购就引导这位女顾客重新去看方案。最终这位女顾客没有退单，保住了订单。在集成吊顶的终端店面销售中，如果店面导购能够充分发挥自己的主观能动性，让顾客先认可自己，再认可自己的品牌；先销售自己，再销售自己的品牌；先销售信赖，再销售产品，在与全国大品牌同台竞技的时候，“小"导购（集成吊顶的中小品牌的导购）完全可以虎口夺食，“小"导购战胜大品牌，实现终端成交！
- 玻璃行业：玻璃需求旺盛 价格不断上扬
- 据悉，近日发布研报表示，11月中旬玻璃价格持续上行。中信认为，浮法玻璃行业目前阶段需求端与成本端面临不确定性正在逐步增加，仍需进一步紧密跟踪。中信证券表示，11月中旬浮法玻璃价格延续高位运行，进入传统消费旺季后，上游房地产行业需求继续保持强劲增长，超出此前预期。虽然行业供给持续增大，但旺盛需求始终支持浮法玻璃价格未出现大幅回调。目前由于原材料纯碱与燃料油价格高企，良好的供求关系使得浮法玻璃生产企业有条件转嫁部分成本上升压力。
- 钢材市场需求低迷 外部因素不明朗持续
- 成本支撑有力，价格上涨无力，这就是目前国内钢材市场的现状。据国内钢铁资讯机构提供的最新市场报告，在最近的一周内，钢材现货价基本持稳，需求乏力，但市场底部支撑较为坚挺，市场回调空间不大。据相关监测数据，在最近的一周内，国内钢材现货市场基本持稳，价格上涨无力，总体成交依旧不佳，外加远期价格持续震荡，商家心态难以好转。虽然部分品种的市场库存仍旧处于下滑通道，但是难改需求乏力的总体格局。目前，市场上钢材资源的持有成本较高，钢厂的价格政策仍旧维持高位，给市场底部价格带来一定支撑，市场的回调空间不大。据分析，国内建筑钢市场，除东北地区底部价格小幅上抬之外，其他地区基本处于弱势下探的通道中。总体上看，北方市场价格已明显低于南方市场，考虑到后期寒冷天气的到来，需求将逐步清淡，北方市场价格还有进一步小幅下探的空间。不过，随着北方地区进入冬季，市场资源可能流入南方地区，这又会给南方市场带来一定的库存压力。当然，目前市场基本面良好，钢材市场供给减少、库存下降、原料价格坚挺，都对市场价格起到一定的支撑作用。国内热轧卷板市场虽然并未脱离震荡格局，但在成本支撑的作用下，市场底部略显坚挺。市场内有商家反映，目前已经进入12月份，已是年终岁尾，按照惯例银行信贷会出现逐渐收紧的情况，后期市场的资金压力可能增大，不排除市场因为资金的关系出现“低位斩仓”的现象。国内冷轧市场整体稳定。在这一周的周初，由于市场成交平淡，导致价格出现窄幅回调；到了周中，在期货、电子盘价格上涨的带动下，部分地区冷轧板卷的价格试探性拉涨，但价格挂高后，商家面临较大的销售阻力，市场上涨动力不足。市场人士预计，冷轧市场后期面临成本高企和需求不济的双重压力，或将延续窄幅盘整的态势。据机构分析师的预计，钢材市场需求低迷、外部因素作用不明朗的状况将持续一段时间。与此同时，市场库存总体压力不大、成本支撑也较为强劲的格局也将“相伴而行”，钢市的“纠结”行情一时难以豁然开朗。
- 解析：铝合金门窗推广应用前景与措施
- 目前，全国城镇建筑市场门窗需求量已达1.2亿m2左右，比1978年增长两倍，我国已成为建筑门窗产量最多的国家，市场潜力巨大。全国建筑节能工作会议根据国家节能条例制定了建筑节能"九五"计划和2010年规划，确定了"九五"达到建筑节能50％的目标，随着建筑节能新标准在我国各大城市的逐步实行，节能型门窗在我国市场将不断增加。市场的需求不断扩大。我公司各系列门窗产品性能指标均达到并超过国家性能标准，质量是产品的核心竞争力，本着不断提高产品质量的信念，我公司多年来一直致力于节能门窗的结构及系统组合上的改进，积极响应国务院和国家建设部的发展建筑节能产品的要求，在节能门窗在应用趋势中顺应趋势、引领趋势。促进我国建筑行业的发展，给消费者创造一个舒适的环境。门窗是重要的建筑物外围护结构之一，起着遮风挡雨、隔热隔音、采光通风等方面的功能，对人们的工作和生活环境有着重要的作用。有人说它是建筑物的眼睛，是美化室内、外建筑的关键部分之一。为此，务求使我们今后生产的门窗达到较高质量水品，将是我们今后奋斗方向。铝合金门窗具有性能好、重量轻、美观（具有金属光泽、可加工成各种造型和颜色）、采光好（框比较小）、经久耐用（不老化、耐大气腐蚀）、型材易回收和再利用率高、无环境污染等特点受到人们的喜爱。但其框材隔热性能差的特点影响了铝门窗的使用性能。因此，提高其隔热和节能性能是铝合金门窗今后重点要解决的技术问题，也是我公司铝门窗的发展方向。1、改进结构形式，实现多样化系统设计;要提高现有门窗的性能和档次，必须改进结构设计，一改过去只追求省工、省料、低价格的低水平的结构，实现由以推拉窗为主向性能较好的平开窗为主过渡，实现单层、双层、三层及小开启大固定等多样化系统设计。2、原材料的重点发展领域;①框材总的要求应该是强度好，隔热性能好，易制做成各种造形，又要易于回收和有利于环境保护。铝合金窗框材要改进其隔热性能，宜做成断桥或复合式的。②玻璃应该推广使用中空玻璃，而且在北方应推广使用Low-E型（低辐射）中空玻璃。在南方，以太阳辐射热为主的地区，应推广使用阳光镀膜玻璃。国外发达国家已基本不用单玻和白玻璃了，因为它们不利于节能和改善居住环境。③推广使用双道密封和用聚硫中空玻璃胶制做的中空玻璃，中空玻璃间隔条应采用连续弯角式结构，如果用四角插接式的，在接头处必须用丁基胶作密封处理。单道密封中空玻璃不可用，用硅酮结构胶做二次密封的中空玻璃也不可取，因为它们的使用寿命均比较短。④另外所谓的双玻也不可用。有些窗型为了降低传热系数，又要价格低，采用了双玻，即把二层玻璃隔开或用普通密封胶粘一下装在窗上，不用分子筛吸除潮气，仅是单道密封。一般密封胶不耐老化，用不了多长时间，就会进灰积尘，又无法擦拭，影响视线，极不雅观。因为即使用聚硫中空玻璃胶制成的中空玻璃，如果仅用单道密封的话，密封寿命也仅有五年，是玻璃幕墙规范中明文规定不准使用的，何况用普通密封胶密封，其寿命就更短了。建筑工程最关键的一个方面就是使用寿命，即耐久性问题。用这种双玻只是一种临时的权宜之计，十分不可取。⑤再者，在楼房建筑门窗上用5mm厚玻璃也不可取。因为5mm厚玻璃用在较大分格面积的窗上，安全也是令人担忧的一个问题。如果要用的话，也应经过强度计算后，在确保安全的前提下再用，切不可乱用。种配件务求坚固耐用、使用方便和美观。配件对门窗性能有重要影响，同时又起着重要的装饰作用，因而不可忽视。铝合金门窗加工必须实现精品化;因为只有这样，才能使其具有良好的使用性能和较好的环境美化作用。铝门窗行业必须树立竟品意识，必须制止少数身产的抵挡劣质产品。为提高产品的隔热、隔声性能，必须大量推广使用断热铝型材、中空玻璃和高质量的配件，同时也要广泛采用多方面的系统设计开发出经济使用、符合我国国情的新型产品.使之成为我国21世纪铝门窗行业的主流。
- 武汉二手房愿降价只为全款 银行停贷已非“稀罕事”
- 最近几天，二手房主杨先生决定，主动将房子降价2万元，卖给一次性付款的买家;另一买家虽然同意他的要价，但无法确定什么时候能贷到款、付房款给他。急需用钱的杨先生便做出上述选择，即使便宜点也无所谓。记者了解到，今年的楼市吸收了大量房贷，年底江城很多银行面临无钱可贷的境地。买房者现在签的贷款合同，可能要等明年元旦后才能放款。据了解，年底信贷额度不足，成为各大银行的惯例。武昌一国有银行工作人员介绍，购房者可以先签购房合同，然后与银行签贷款合同，至于放款时间，就不好确定了，"现在额度蛮紧张。"这波"停贷"风潮中，业务量大的国有银行额度最先用完，不过，招行、中信、光大等银行的一些支行还可申请到贷款。银行业内人士表示，其实每年年底，银行贷款额度都比较紧张，但今年由于向楼市放贷量较大，有些银行在三季度时全年贷款额度就用完了。有的银行虽然没有明说暂停个贷业务，但实际操作中其实已经暂停。某国有银行个贷工作人员表示，年底之前申请房贷将越来越难，一些11月签贷款合同的，估计放款要等到明年元旦后了。不过，对于部分楼盘来说，银行停贷影响似乎不太大。武昌一高档楼盘营销负责人介绍，银行虽然"惜贷"，但并没有拒绝购房人的申请，只是放款速度慢了。而二手房市场受到银行"停贷"的影响，则更为明显。百居易负责信贷业务的王天兵介绍，房主卖房都希望眷收到房款，部分二手房主选择便宜点卖给那些可以一次性付款的买家，尤其是总价不太高的房源。目前，二手房全款买房比例占到了10%。
