- 房地产信托融资成本节节走高
- 货币紧缩背景下，楼市调控局至中盘。房价快速上涨势头得到初步遏制的市况下，房地产行业里大大小小的开发商们体味着不同的酸甜苦辣。手握资金、实力雄厚的大鳄们盘算着扩张与吞并，而资金匮乏的中小房企则四处求金以期度过危机。但不管手中的头寸是松是紧，在降价销售回笼资金方面，几乎所有的开发商们都在顽强地坚持着。这源于房企们的融资有术。或通过其拥有的在港上市公司大举海外发债，或通过民间借贷吸收社会资金，此外，信托、私募、企业过桥资金等渠道无所不用其极。但与狼共舞就有被狼吃掉的风险。据有关信托研究机构统计，房企通过信托渠道融资的利率和其他融资费成本不断走高，目前已经达30%左右，最高的甚至已高达45%。更让人惊诧的是，7月初，一信托业内人士微博爆料称，某开发商老板在一信托公司老总办公室长跪不起，最终该开发商以更大的资产捆绑而得以喘息。严峻的局势已经把中小房企逼到了生死的重要关头。房地产信托水涨船高“Y房地产开发商通过Z信托公司融资，到期没法还钱，按照约定，项目将被信托公司以几乎零成本接盘。Y开发商老板在Z信托公司老总办公室长跪不起，‘求你放我一条生路吧，我毕生的家底都押在这里了！’Z信托最终放过Y，再发一款信托计划，捆入Y全部资产。”一位信托业内部人士在其微博如是爆料。这是当下信托业与房地产业不同处境的生动写照。“对房地产行业来说，由于紧缩政策，银行贷款也被大大压缩，使房企的资金链趋紧，很多优质的房地产项目因拿不到信贷转而寻求信托融资。”世联地产首席分析师王海斌认为，而从历史经验看，信托业资产的规模一般和银行信贷、货币政策呈相反关系，紧缩的货币政策会引起信托业资产规模的增加。而另一方面，“从资金需求方来说，国家对房地产领域的调控一天未松，房地产企业借助信托来融资的需求便会只增不减。自房地产新政以来，房地产信托发行数量和规模，都有了很大幅度的增长；可以说房地产调控给房地产信托带来很大的发展机遇。”在这种情况下，房地产信托俨然成为资金链承压房企们的救命稻草。西南财经大学信托与理财研究所监测数据显示，2011年上半年共发行集合资金信托产品1456款，计划募集规模3745.88亿元，平均期限14.28个月，平均年化预期收益率9.46%。其中资金运用于房地产领域的信托数量为343款，其平均的年化收益率高达10.86%，在各类信托产品中仍然处于明显的领先地位。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 打入京城市场 五金新产品还有功课要做
- 五金新产品如何打开北京市场？有什么进入北京市场的方式？要想进入北京市场，就要了解北京市场的运营，就要了解北京市场的战略意义和作用。具体的进入方法单点突破，快速复制，由点成线，由线成面，充分占领北京市场。首先，实行点的占据，利用市场领袖的影响力而进入市场的方法。现代市场商品种类繁多，新产品日新月异，广告宣传花样翻新，消费者对产品的质量、效能要求难以判断，只能寻求专业人员、学者或具有权威性的机关、团体的协助，听取他们的意见。这种在消费者心目中具有重要影响力的个人或单位，我们称之为市场领袖，比如朝龙五金市场是北京第一家专业五金市场且拥有朝龙五金网、五金机电纵横等媒体，其为所有五金行业里的供应商及采购商搭建了北京最大的专业五金市场。正所谓朝龙五金市场具有市场导航作用，他的一举一动都影响了北京市场的发展，最起码能引起业内同行的关注。北京的市场的第一仗就是要在朝龙五金市场能够占有一席之地。其次，在第一个点的营销活动取得相当成功后，再在目标区域附近另选第二个点比如京开五金市场；再次，线形成后，再选第三个点富华五金市场，此点应能与第一、第二点形成对目标区域包围圈，这样营销面积形成。在面积形成后，从而是北京的消费群体对该品牌或该产品形成强烈的冲击。最后在占有多个市场占有的情况下，先选择其中一个，将所有市场资源能力集中起来，在短期内提高营销实绩，这有利于提高企业内部的信心和企业的影响力。一点集中法的关键在于如何选点，选点错了，造成人力、物力、财力、时间的损失，甚至可能造成“出师未捷身先死”的局面，使产品夭折在刚铺开的新点上。这个时候还要把重点放在朝龙五金整体销售平台上，在短期提高销售业绩，建立企业的信心和影响力。利用朝龙五金市场——五金市场风向标的作用，撬动北京整体市场业绩的大幅提升，奠定新产品或品牌进入北京市场的基础。
- 房产税土地使用税申报期开始
- 2011年度房产税和城镇土地使用税的申报缴纳期已开始，采用从值计征上述两税的纳税人应在9月底之前办理纳税申报及税款缴纳手续。据了解，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。土地使用税的纳税人是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。在广州市范围内拥有、使用房产和土地的经营单位，以及将自有房产用于营业的个人。纳税人缴纳房产税和城镇土地使用税时，须到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和缴纳税款。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。每年6月至9月是从值计征的房产税和城镇土地使用税的申报缴纳期，缴纳方式为按年征收，一次性缴交。房产税计征方式分从值和从租从值计征，是对纳税人自用房产依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，计算公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-30%）×1.2%。从租计征，是对纳税人出租房产，按照实际取得的租金收入为计税依据计算应纳税额的计算办法，房产租金收入包括货币收入和实物收入，计算公式为：应纳税额=租金收入×12%。城镇土地使用税采用分类分级定额税率、根据市政府的相关规定，我市行政区域内的土地分级征收城镇土地使用税，土地等级分为六级，每平方米年税额从3元到27元，另外，工业用地等级分为五级，每平方米年税额从3元到15元。
- 隐藏在橱柜业中的四大环保“伪命题”
- 业内人士透露：橱柜不合格的因素主要集中在柜体的甲醛释放量和台面抗污染指数以及硬度指标等，而这些问题也是长期困扰橱柜行业发展的“顽症问题”。今天专家就来为你详尽解读隐藏在橱柜中的四大“伪环保”，弄清概念，拒绝伪环保！一、“E1级”是环保最低要求民以食为天，想做饭，进厨房，厨房是每个家庭中最为重要的场所之一，每天的食物都是在厨房中诞生的。当消费者面对市场上品牌不一，款式设计大同小异的橱柜时，竟有一半以上的几率会买到不合格产品，这真是太可怕了；而已经被消费者买回家的橱柜，则可能成为日夜释放有害物质的“污染源”危及家人的健康。橱柜产品与橱柜制造商的信息不对称让很多消费者遭遇了不良厂商的坑害。人人都知道甲醛含量超标可能带来的严重后果，因此在业内一般没有售货员会直接告诉你她所销售的是否是环保橱柜，而消费者对环保橱柜的理解大多停留在橱柜中的甲醛释放量是否在国家标准限制之内。关于甲醛释放量，国家对行业的要求仅有“达到国家强制性标准GB18584-2001的要求的柜体甲醛释放量(甲醛释放量≤1.5mg/L)”这句话，然而看似简单的一句话在专家眼里却隐藏了实现真环保所需的核心内容。换言之橱柜环保是一个全方位的概念，远远不止一项橱柜局部的板材“甲醛不超标”所能涵盖。使用E1级板材制作橱柜的柜体和门板仅仅是制造达到国家环保标准橱柜的最低要求，而具有较高质量的板材所特有的防潮性能、密度等要求才能保证橱柜长久的环保性。二、化学污染=隐形杀手除了甲醛以外，橱柜内可能还存在着其他有害物质如苯、氡等。除了面板外，还有柜体板材和粘胶都需要进行专业化的处理，才能保证各种有害物质的含量不超标。市场上有一些价格低廉的橱柜，对消费者很有诱惑力。这些价格便宜的橱柜使用的大多是劣质的木工板、油漆、粘胶等辅料，因而很容易出现苯、氡超标的情况。很多作坊式小厂为了降低成本获取利益，使用劣质的原材料加工，这不仅侵害了消费者的权益，同时也严重影响了整个橱柜行业的发展。三、封边是为了你的居家安全橱柜板材的严格封边除了让橱柜拥有更美丽的外观，更重要的是为了让板材中的甲醛含量得到很好的控制和封闭。加工工艺是否先进科学也是决定橱柜是否环保的因素之一，甲醛会从封边不严的门板、系统孔中慢慢渗透出来。这需要先进的生产设备来控制，有质量保障的品牌橱柜厂仅仅是购置一台重型封边机就需要花费300多万元，还需要熟练的工人规范操作保障。而一些小的橱柜厂家几万元就能买到的封边机，甚至某些采用手工封边以节约制造成本，这样封装出来的板材不仅平整度不一影响美观，更严重的是使用一段时间后会发生边条松动、起翘，从边缝中泄漏出来的大量甲醛就会成为危害健康的隐形杀手。四、谨防无良商家“狸猫换太子”人造石台面与柜体之间有一张垫板，用以稳固台面和缓冲台面给柜体带来的压力。由于这张垫板将被一直掩盖在人造石台面和柜体之间，普通消费者根本不会关注台面下藏着的板子，因此常常成为一些不良商家偷梁换柱的绝佳机会。小橱柜厂或者作坊生产的橱柜通常采用劣质板材或普通木工板代替达到环保标准的专用垫板，以降低成本，这样的垫板经过一段时间的使用，板材会受到重力和潮气等因素的影响导致挤压侵蚀而变形发霉，严重影响厨房的环保性和使用安全性。
- “浙江创造”持续迈进 五金少专利成隐忧
- 浙江省要想实现“浙江制造”向“浙江创造”转变，必须狠抓以技术专利为基础的知识产权，设法在最大范围内推广技术标准，提升浙江省科技与经济软实力，以提高浙江省产品的国际市场份额。创新与标准化“两张皮”近三年来，浙江省共申请专利267461项，其中发明专利37250项。共授权专利174969项，其中发明专利10300项。申请发明专利仅占申请专利总量的14%，授权发明专利仅占授权专利总量的6%，说明浙江省专利的创造性能力有待提高。浙江省技术标准化存在的主要问题是科技创新成果向标准的转化率低，技术标准落后成为浙江省提高自主创新能力的主要障碍之一。目前，浙江省专利纳入标准的数量偏少，难以形成对科技创新能力的支撑和保障作用。据对全省210家省级技术中心的调查，2009年申请专利3121个，有2278个专利被授权，占申请专利数的73%，但专利纳入标准的数量只有153个，仅占专利授权数的6.7%。这反映了浙江省企业科技成果转化为应用技术和生产力的水平偏低。技术标准制定主体与科技研发主体分离，企业科研人员参与比例不高，缺乏促进技术标准制定与科技研发相互融合的机制体制。浙江省参与程度较低近三年来，浙江省重点产业共参与制修订国际标准5项，主要集中在杭州装备制造业产业集群。以浙江省单位为第一起草单位身份起草的标准有468项，占全部国家标准数（35171项）的1.3%，起草标准数在全国排名前3位的产业依次为皮革、服装、纺织、化纤、家纺、领带等，其中皮革产业全国排名第一，而电器、饰品、模具、机床、五金这几个产业起草标准数在全国均在10名以后，其中五金产业全国排名仅18位，同浙江省五金产业在全国的地位极不相称。浙江省共参与制定了2202项国家标准，占全部国家标准数的6.3%，参与制定标准数占全国相关产业国家标准总数30%以上的产业有家电、皮革、泵业3个产业，而汽摩配、汽车零部件、五金、饰品、船舶、机床、医药化工这7个产业参与制定标准的数量都在10%以下，参与程度较低。“标准”答案的选择路径推进浙江省技术专利标准化可以走两条路径。一是企业共建共享技术专利池。随着技术标准与技术专利的日益融合，一项技术标准可能涉及到多个专利权人的技术专利，为高效地协调联盟成员的利益分配，标准联盟普遍采用了专利池来管理这些知识产权。二是块状经济发达地区建立专利技术标准联盟。标准创立过程中的联盟行为将技术交易内部化，降低了交易费用，为相关专利的技术集成提供了有效途径；标准联盟通过专利池运营其成员的知识产权，有助于合作创新的持续开展，进而推动技术标准的产业化。而且，标准联盟作为特定技术领域企业、大学和研究机构的合作组织，为政府支持自主标准的创立提供了重要载体。对推进浙江省技术专利标准化的政策建议有：增加企业专利意识，扩大专利数量，提高专利质量和水平；梳理和建立浙江主要领域/行业的专利池和国际贸易壁垒池；引导企业从专利发展为企业或联盟标准；加快标准向专利开放，变政府无偿使用专利为有偿使用；对实现技术专利标准化的企业给予政策优惠。
- 典当放款实现与银行贷款对接
- 据了解到，该行推出的一项“银典直通车”新业务，业内首次实现了将典当放款和银行贷款对接，兼具了两种融资模式的优势。华夏典当行副总经理杨静琨介绍，在贷款融资方面，典当业务和银行贷款各有优劣，其中典当行审批、放款速度快捷，只需1到5个工作日，但长期借款息费水平较高；而银行贷款虽然利息较低，但审批放款流程较长，一般需要15天到一个月的时间，而“银典直通车”就是将这两种贷款方式的优势结合在了一起。中小企业在急需用款时，可以先从典当行里获得贷款，同时向银行提出贷款申请，在银行审批通过后，再用银行贷款偿还典当行。在此过程中，前一阶段贷款利率为典当业务利率，而获得银行贷款后则转为执行较低的银行贷款利率。同时，这种新的融资模式还扩展了银行贷款的抵押物范围，一般来讲，银行接受的抵押物主要为房产，而通过“银典直通车”业务，汽车、股权、艺术品、民品等可作为典当抵押物的物品都可以用来抵押以获得银行贷款。同时，由于有典当行和担保公司的双重担保，也降低了银行的贷款风险，而一旦出现贷款无法偿还的情况，典当行在抵押物变现方面也比银行更为专业。
- 家博会上红木家具入门级最抢手 中高端卖不动
- 在本届家博会上，记者注意到，一些入门级的红木家具在展会上销售情况很好，而中高端的则有点“卖不动”。针对红木家具不断高涨的市场行情，尽管有商家承诺“三年内增值回购”，而消费者则表示一般会“长期持有”。不过，也有内行的消费者表示，红木家具的年增值远不止15%，此举无非是商家的促销噱头罢了。此次家博会有来自浙江、北京、福建、广东等知名红木家具产地的将近10家红木家具企业参展，是历届家博会中最多的一届。浙江一红木家具企业负责人告诉记者，仅7月9日上午，就卖出了200多万元的大红酸枝红木产品。而另一家来自福建的红木家具企业也已在展会上销售了三四百万元的产品。这些产品多为二三十万元一套的组合型家具；平均算下来，每件单品价格在两三万元之内。相比之下，价格稍高的红木家具在展会上就有点“卖不动了”。“动辄十万元一把的红木椅子，观展的普通市民还是‘坐不起’啊！”另一参展企业负责人认为，家博会参观者以普通市民为主，中高端红木家具乏人问津，也在情理之中；即使作为投资品，普通市民对红木家具或许还缺乏投资经验，不敢贸然下手。
- 实木家具和板式家具利与弊
- 随着科技的不断进步和制作工艺的增强，用于制造家具的材料也越来越多；最多见的有两种：实木和人造板，用这两种材料制作的分别叫实木家具和板式家具。造成很多消费者不知选择实木家具是好还是板式家具好，为此很困扰。实木家具和板式家具各具特色、各有利弊。首先，实木家具是指纯实木家具，即指所有材料都是未经再次加工的天然木材，不使用任何人造板制成的家具；而现在市场上还有一种仿实木家具，就是实木和人造板混用的家具，即侧板、顶、底、隔板等用刨花板和中密度板，门和抽屉等采用实木。板式家具是指用刨花板或中密度板进行表面贴面或喷各种颜色的油漆制成的家具。目前市场上出售的板式家具以木纹仿真贴面的为主，效果非常逼真，光泽度和手感都很好。实木家具的款式古朴自然，原材料相对更环保，满足了人们回归自然的心理。使用寿命长。板式家具的使用寿命一般3-5年。实木家具的使用寿命是板式家具的5倍以上。实木家具最主要的缺点是易变形，保养起来较困难；比如不能让阳光直照，不能过冷过热，过于干燥和潮湿的环境对实木家具都是不适宜的；如果在使用时没有注意，频繁开关空调造成温湿度变化过大。提醒消费者在选择时选择大的知名实木生产厂家生产的实木家具产品可以近可能的躲避变形、开裂的现象。选择市场上流行的实木家具有很多，如实木楼梯、实木地板、实木门、实木原木门、实木地板、实木橱柜等在市场上非常受消费者喜爱。买房,购房,装修论坛，房产论坛板式家具外形设计变化更多，更能彰显个性，满足了人们追求时尚和个性的要求。板式家具不易变形、开裂，更好保养。板式家具的缺点多在环保上，有些厂商使用了甲醛超标的人造板制造家具，这样的家具会造成室内环境的污染，从而给人们的健康带来威胁；使用寿命短一般都是在三年左右。而板式家具最大的问题则在于环保：人工板材制作时多用添加剂黏合剂，如果家具贴面、封边时没有处理好的话，就会有污染隐患。市面上有很多家具，打开柜子和抽屉时有强烈的刺激性气味，就是属于这类问题，这样的家具不宜购买。
- 市场趋势 五大因素使地板价格出现上浮
- 对于今明两年实木地板市场的发展趋势，笔者认为会呈现需求稳步增长，价格小幅波动，总体趋向稳中有升的判断，笔者为您总结了以下五大主要原因：科学开发、合理利用森林资源，是自然界新陈代谢的必然要求作为可再生资源，森林资源又与不可再生的石油、煤炭、矿产等情况不同。国内早期生产实木地板的木材，基本全部从东南亚进口，材种不多，但数量不小，单一的供应模式致使局部森林资源过度开发。现在，非洲、南美、东欧等国家拥有大量森林资源有待开发，木材的采购也走向了全球100多个国家的渠道供应、100多个木种品类的多元发展。因此，全球木材资源的供应完全可以满足消费的需求。同时，对森林资源进行合理的开发利用，既能改善人们的生活水平，又对生态环境的自然和谐、科学发展有其推动的必要性、循环性，大自然需要新陈代谢。如果森林资源不进行适度合理的开发利用，往往容易引发森林大火、木材腐烂、霉变造成水资源的污染等自然灾害。所以，我们要立足于环保健康、与自然和谐相处的生活需求，运用科技创新来不断丰富和美化人们的家居环境，并通过对森林资源的科学开发、合理利用来避免诸多不利因素。今年3月份以来，实木地板实际成交量明显上涨，市场需求由平稳趋向旺盛去年爆发的金融危机，使木材价格降幅较大，也让不少装修计划延后，造成短暂的“冷市”。但今年三月开始，木材市场的价格得到稳定，实木地板成交量明显上升，市场需求呈现一派旺盛的景象。4月份开始，实木地板销售甚至出现了一个小高潮，再加上“五一”节日的推动，这种销售势头一直在持续。金融危机逐步企稳，房产市场回暖，建材销售势头开始转好品牌实木地板的价格长期以来相对稳定，原因就在于企业为了维护品牌形象、保证长远发展，需要投入大量的人力、物力和财力进行科技创新、完善管理，不断升级产品品质、丰富花色、提升服务等一系列价值。众所周知，实木地板价格构成主要包含原材、生产制造、物流等，其中原材成本占最大比重。原材价格走高、新劳动法实施的人力成本增加、保证产品的用料品级，所以成本只会有增无减。伴随全球经济的逐步企稳，目前国内房地产市场的交易量活跃度也大幅增加，民众的消费信心进一步增强。中高层收入阶层一直是实木地板的主流消费群体，他们追求生活品质，因此更注重实木地板品质、搭配风格、品牌等价值要素，所以往往选择产品优势明显、品牌美誉度高的放心地板。实木地板的天然优势和人们的消费习惯决定了市场需求的旺盛首先，实木地板天然质朴、自然华贵，可以营造出与人有最佳亲和力且高雅的居室环境，弹性好，脚感舒适，冬暖夏凉，能调节室内的温度和湿度，是真正的绿色环保家装材料，而且能够实现二次翻新，重复使用。其次，木材是有生命的可再生的材料。几千年以来，大到建筑，小到筷子、碗、瓢、桌椅、床以及家具、饰品等，人们的生活从来就没有离开过天然的木材。随着现代城市化进程的加快，人们对生活品质的追求，对生活品位的提升，都会越来越重视生活的自然和健康，实木地板市场的需求也将有增无减，产业发展的前景是相当广阔和富有持续性的。全球资源型商品价格整体回升全球商品期货市场08年遭幅惨重，但近期所有商品价格都回升明显，尤其是钢铁、煤炭、有色金属、石油、木材等资源性商品。最近，木材交易市场的价格已经逐步走出了低谷，开始小幅上升，因此实木地板的价格也将出现稳步上涨的趋势。同时，受去年以来的经济环境影响，国内大型木材供应商的信心受挫，在原材市场的总存量相对并不高，另外工厂、经销商的库存也不大，加之3-5月份的销售情况不错，即将到来的装修提货高峰期需求增加，短期的供求关系也是导致近期木材价格开始有所上扬的重要原因。随着全球金融危机逐步走出低谷，出口需求的拉动也推动了价格的上升。
- 五金配件：现代家居装饰业的“支柱”
- 没想到装修中五金件会这么贵，一直以为就几百块钱可以搞定的''。刚刚加入装修一族的肖勇最近碰到了麻烦事。一新房50多平的一居室，在精打细算后，他把装修材料费用定在3万元左右。谁料，在购置材料过程中，他发现光门锁、合页、拉手等家居五金方面就花费了3000多，这一项支出是他原本没有估算到的，''看来原先预算的3万肯定是不够的了''。像这样超支的情况在初次装修者中很常见，在现代家居装饰中，人们容易将财力、物力更多地投入到大件物品的选择上，而往往忽视了一些不起眼五金配件的选择及预算。由于消费者需求的不断提高，对五金配件提出了更大的需求和更高的要求。拿家具业来说，家具的质量和档次很大程度体现在五金配件的选用上。业内常言道：''只要有相应的五金配件，非常复杂的多功能家具都能制作出来。''五金件在家具中的价值占比5%，但是运行舒适度却占85%。可见五金件在家具中的重要性。据悉，家居五金按设置可分为普通和特殊两大类，前者包括合页、铰链、滑轨等，后者包括浴室五金和厨房挂件等。其中铰链、滑轨、合页和锁具在生活中使用频率更高，因而显得更为重要。使用家具的不便，很大程度是因为家具的五金配件选用不当或者缺少造成的。家具五金在家具上的作用不再仅仅是装饰和部分活动部件的连接，其功能性越来越强，涉及的领域也越来越广，对家具制造企业提高生产效率，降低成本，提高产品的质量，增强国内外市场的竞争力，增创效益都起到了积极的作用。随着工业技术的发展进步，家具制作由以前的手工作坊，发展到现在的机械化批量生产。五金配件对通用性、互换性、功能性、装饰性有了更高的要求。基材的多样化，结构的改革和使用功能的增加。
- 瓦克嘉奖研究人员有机硅合成方面的基础工作
- 德国慕尼黑/博格豪森，2011年7月8日–瓦克化学股份有限公司昨天授予AnneAlber博士和JanKunert博士“AlexanderWacker创新奖”，奖励他们在有机硅合成方面的基础工作。两位研究人员研制出了一种新的分析方法，利用它第一次让人观察到使用Müller-Rochow法在流化床反应器中合成有机硅前体的过程。瓦克利用有关这些过程的知识继续改进了生产工艺，从而实现降低成本多达数千万欧元。这一奖金为10,000欧元创新奖的获奖人今年从基础研究类中挑选。生产有机硅前体的Müller-Rochow合成法是这家位于慕尼黑的化学集团的最重要生产工艺之一。在铜催化剂的作用下，硅粉末在流化床反应器中与氯代甲烷反应，生成二甲基氯硅烷。这一硅烷是生产各种有机硅的原料。尽管Müller-Rochow法在1940年代就已经开发出来，但是对确切的反应机理仍然知之甚少。Alber和Kunert的工作就在这个领域。两位研究人员第一次成功地观察到流化床反应器中的整个过程细节。从这里获得了很多有关Müller-Rochow过程进行的新知识。两位获奖人的基础工作已经在瓦克的综合生产体系中产生了一系列改进。综合起来后每年可以节约数千万欧元。“当基础研究的一项创新如此有力地推动了我们的一个最重要生产工艺的创新时，这一优异的工作自然也值得表彰”，WilhelmSittenthaler董事在颁奖词中说。两位获奖人在瓦克的长期悠久的有机硅历史上又增添了新的一章，Sittenthaler继续说。Müller-Rochow合成发明人之一RichardMüller在1950年代是现今瓦克(萨克森州)农特里茨生产基地的厂长。AlexanderWacker创新奖介绍从2005年开始，这家总部设在德国慕尼黑市的化学集团在每年召开的科研大会上奖励在研究和开发方面取得优异成绩的员工。这一根据公司创始人命名，奖金为10,000欧元的“AlexanderWacker创新奖”每年交替在产品创新、工艺创新和基础研究三个类别颁发。明年，这一全集团范围的竞赛将在“产品创新”类举行。
- 选灯具别忘考虑健康
- 正在装修的人在灯具的选择上大多注重灯光效果、美观和节能的设计，而把灯光照明方式和灯具带来的健康等方面问题忽略掉。其实，灯光也存在健康问题。专家认为，所谓“光健康”包含两方面：一是照明必须满足场所的功能性要求，即人们所说的灯光亮不亮、美不美；二是照明必须满足人们的心理要求，如色温、亮度对人的情绪的影响，以及光与影的和谐与否等。设计专家指出，家庭装饰中，灯光设计切忌使人眼花缭乱和反差太大。灯光设计第一当然是健康，第二考虑协调，最后才考虑功能。设计灯光时，最好注意对应房间的大小及不同功能的需要。另外，要挑选合格的灯具。专家建议，有找、看、识三招可供消费者使用。到有信誉的建材商店或超市，找正规包装的产品，有发票，应允许一年内保修。辨别灯色，将灯光点亮后用手掌靠近如果掌心还是原来红润的颜色就是合格的灯，如果掌心变得青涩灰暗，就是不合格的灯。识别品牌，不少正规的灯具生产企业已经获得免检资格，其生产能力和水平已被认可，产品信誉度高，质量有保证，可以放心购买。
- 怎样识别和选购太阳能灯具产品
- 在太阳能照明灯具的设计中，涉及光源、太阳电池系统、蓄电池充放电控制等许多因素，其中任何一个环节出现问题都会造成产品缺陷。太阳能灯具共由五个部分组成即：太阳电池板、充放电控制器、蓄电池、负载和灯具外壳。1太阳电池太阳电池主要功能是将光能转换成电能，这个现象称之为光伏效应。在众多太阳电池中较普遍且较实用的有单晶硅、多晶硅及非晶硅等三种太阳电池。在太阳光充足、日照好的东西部地区，采用多晶硅太阳电池为好。因多晶硅太阳电池生产工艺相对简单，价格比单晶低，转换效率在不断提高。在阴雨天比较多，阳光相对不是很充足的南方地区，采用单晶硅太阳电池为好，因单晶硅太阳电池电性能参数比较稳定。而非晶硅太阳电池在室内阳光很弱的情况下比较好，因为非晶硅太阳电池对太阳光照条件要求比较低。首先，任何一款太阳能灯具产品我们必须先了解太阳电池，太阳电池有五大电性能参数，即：短路电流、峰值电流、开路电压、峰值电压、峰值功率。对一般用户来讲，我们怎样才能知道它的5个参数值呢？教你们一个简单方法，让我们相对知道这个参数，我们可以在中午12点太阳光的情况下用万用电表测试这5个参数（当然这样测得数值会有一点误差）。对于单片太阳电池来说，它是一个PN结，除了当太阳光照射在上面时，它能够产生电能外，它还具有PN结的一切特性。在标准光照条件下，它的额定输出电压为0.48V。在太阳能照明灯具使用中的太阳电池组件都是由多片太阳电池连接构成的。用户可以先看太阳电池来了解价格、性能及太阳能灯具照明的稳定性。下面我会对充放电控制器、负载、蓄电池等作介绍。2充放电控制器无论太阳能灯具大小，一个性能良好的充放电控制电路是必不可少的。为了延长蓄电池的使用寿命，必须对它的充放电条件加以限制，防止蓄电池过充电及深度放电。另外，由于太阳能光伏发电系统的输入能量极不稳定，光伏发电系统中对蓄电池充电的控制要比普通蓄电池充电的控制要复杂些。对于太阳能灯具的设计来说，成功与失败往往就取决于充放电控制电路的成功与失败。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 涂料知识：电泳涂装工艺的发展历程
- 人们一直在试图研制这样一种涂料:高硬度,使铝的硬度达到钢的水平;高抗疲劳性,可以延长60%的使用寿命;抗高温,可以承受2000℃左右的温度;抗腐蚀,可以承受2000小时的酸雨冲刷,而不会有丝毫的破损迹象｡如果真有这样一种涂料存在,那一定会有弊端,这种涂料肯定毒性很大,必须要求苛刻的卫生条件｡或者在使用之前必须进行大量的准备工作｡很显然,存在这样一种涂料,而那些不利因素也可以避免｡令人惊奇的是这方面的研究已经进行了一百多年,只是在最近才取得突破｡在研究了多年以后,电泳涂装工艺在21世纪90年代才开始商业化｡由于它的节能､环保､以及电解质的持久性等特点,它在工业应用越来越广｡有趣的是,在美国､德国开展此项研究时,其主要理论已由莫斯科大学提出,尽管研究很快因苏联解体引起的资金短缺而终止｡作为莫斯科大学负责Keronite工艺的首席科学家AlexanderShareov也因此失去了研究的条件｡他为了继续进行这项研究,离开苏联到了英国的一个小岛上,成立了一家IsleCoat公司｡当PavelShashkov博士听说了他的大学校友的困境后,为他提供了到英国工作的机会,一个名为Keronite的公司随后成立,目的是将这项技术推向市场｡Keronite膜是一种氧化硅酸盐化合物,其中含有由水晶金相变位后形成的一种较软的氧化物｡正是这种物质使Keronite拥有高硬度､耐疲劳､抗冲击,同时保持高可塑性,其疲劳强度比电镀层要高三倍｡Keronite涂料在电解质中通过高能电解,在铝､铍､镁､钛等轻合金表面形成一层高硬度的氧化陶瓷层｡因为它需要电能和离子流,这种工艺和电镀很相似,但与电镀又有很大不同,形成的膜比电镀的要硬的多,厚的多｡1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 太阳能灯具的五大优势
- 随着地球资源的日益贫乏，基础能源的投资成本日益攀高，各种安全和污染隐患可谓是无处不在。太阳能作为一种"取之不尽，用之不竭"的安全、环保新能源越来越受到重视。这样，太阳能照明产品随着太阳能热水器普及之后应运而生，在这里就太阳能灯具和使用市电灯具的效果作实用对比。对比一市电照明灯具安装复杂：在市电照明灯具工程中有复杂的作业程序，首先要铺设电缆，这里就要进行电缆沟的开挖、铺设暗管、管内穿线、回填等大量基础工程。然后进行长时间的安装调试，如任何一条线路有问题，则要大面积返工。而且地势和线路要求复杂、人工和辅助材料成本高昂。太阳能照明灯安装简便：太阳能灯具安装时，不用铺设复杂的线路，只要做一个水泥基座，然后用不锈钢螺丝固定就可。对比二市电照明灯具电费高昂：市电照明灯具工作中有固定高昂的电费，要长期不间断对线路和其它配置进行维护或更换，维护成本逐年递增。太阳能照明灯具免电费：太阳能照明灯具是一次性投入，无任何维护成本，三年可收回投资成本，长期受益。对比三市电照明灯具有安全隐患：市电照明灯具由于在施工质量、景观工程的改造、材料老化、供电不正常、水电气管道的冲突等方面带来诸多安全隐患。太阳能照明没有安全隐患：太阳能灯具是超低压产品，运行安全可靠。太阳能照明的其它优势：绿色环保，能为高尚生态小区的开发和推广增加新的卖点；可持续降低物业管理成本，减少业主公共分摊部分的费用。综上对比所述，太阳能照明安全无隐患、节能无消耗、绿色环保、安装简便、自动控制免维护等特性，将为楼盘的销售、市政工程的建设直接带来明显效果。
- LED照明灯具六大优势 尽显广泛用途
- LED照明灯具的优点主要在于LED体积小，LED照明灯具耗电量低，使用寿命长，高亮度、低热量，环保，坚固耐用。LED照明灯具的内在特征决定了它是最理想的光源去代替传统的光源，它有着广泛的用途。一、LED体积小LED基本上是一块很小的晶片被封装在环氧树脂里面，所以它非常的小，非常的轻。二、LED耗电量低LED照明灯具耗电相当低，一般来说LED的工作电压是2-3.6V。工作电流是0.02-0.03A。这就是说：它消耗的电能不超过0.1W。三、LED使用寿命长在恰当的电流和电压下，LED的使用寿命可达10万小时。四、高亮度、低热量LED发光二极管厂家,LED使用冷发光技术，发热量比普通照明灯具低很多。五、环保LED是由无毒的材料作成，不像荧光灯含水银会造成污染，同时LED也可以回收再利用。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 地板企业、经销商 沟通出路在何方？
- 企业与经销商，作为地板市场上的两个主体，首要目标就是获取利益，继而求得生存和发展的机遇。但在市场竞争日趋激烈的今天，经销商已经成为企业营销市场成功与否的关键要素和基本前提，二者不再是单纯的产销关系，而是互相博弈的合作伙伴。既是合作关系，就存在沟通与交流。二者如何有效沟通，精诚合作，才能实现双赢呢?地板企业：无私付出母亲对孩子的爱是最无私的，从他呱呱坠地的那天起，母亲就无微不至地关怀着他，一步步培养他长大成人，哪怕他有些顽劣，依然不影响母亲对他无私的感情与付出。于地板企业而言，每个经销商从店面VI形象设计、产品知识培训到终端销售，都投入了无数的人力、物力、财力，都凝聚着无数的心血和汗水。为了让经销商得到更好的发展，占领更多的市场份额，地板企业以广告支持、产品创新、网络推广等形式来提高本品牌的知名度及它在受众中的影响力。经销商：利润至上经销商是连接企业与市场的桥梁，地板企业的产品要占领市场，很大程度上要依靠经销商。追求利润最大化是经销商的最终目标，在选择合作对象时，经销商总是先考察企业的规模与经济实力以及产品是否具有独特卖点和盈利能力等。角色互换加强沟通谋求共赢企业、经销商，地板市场上的两个独特主体，同气连枝才能获得共赢，“一荣俱荣，一枯俱枯”。如果只为自己的利益着想，意图以最少的付出获取最丰富的回报，只能是损人不利已。二者若要实现双赢，只有多沟通，在角色互换的基础上，遇事多为对方考虑，改进做法，谋求共同发展。一、企业为经销商提供最具竞争力的优惠政策和最大限度地支持。除了产品质量、价格、促销、广告方面的支持，还应为经销商提供周到的营销服务、业务培训与指导、市场开发与管理等，帮助经销商提升经营能力，提升经销商向市场要利润的能力。经销商为地板企业创造相应的价值(提高进货额和销量)，以利于企业资金的周转。二、经销商改变目光短浅的做法，与企业共同将产品推向市场，精诚合作，建立长久的合作关系。企业提供质量过硬、有卖点的新品，经销商利用已有的销售渠道销售产品，并主动开拓市场，建立更完善的销售网络，提高经销能力，推促企业的发展，从而实现共同发展。三、双方签署长期合作协议，并身体力行，践行这些协议。俗话说：“兄弟齐心，其利断金”，地板企业把经销商当成自己企业的兄弟姐妹对待，经销商把企业当做自己的合作伙伴看待，双方真正有效的沟通，精诚合作，便能实现共赢。
- 老人头涂料组织优秀员工进行网络营销知识培训
- 要做一个成功的企业经营者，首先要学会的便是融会贯通。才能把企业品牌的核心价值向世界推销出去。通过网络营销是一个很好的方式，融入自己的企业文化，拟定属于自己公司的发展道路，为企业品牌打响知名度，让你的品牌在网民心中成为“熟人”。这大大有利于日后的“信任买卖”。随着越来越多的人开始利用网络来了解相关产品知识，通过产品针对性的用户人群分析，很好的了解到用户人群聚集的地方，找对了地方，所取得的推广效果自然就好。针对网络影响对于企业发展，品牌建设等影响越来越重要。为了进一步激发业务员的工作热情，进一步精耕细作现有市场，不断开拓新的市场氛围。老人头涂料公司利用假日休闲时间等业余工作时间，实行对企业优秀员工进行相关知识培训。从企业到个人加大了对网络营销的理解与运用，对公司品牌提升起到了促进作用。面对公司的战略发展要求，老人头涂料想要始终保持快速发展，实现战略落地，就要拥有一批营销精英，拥有一支支精干的营销队伍。作为以营销而打造企业品牌的老人头涂料来说，如何打造只属于自己的精英团队，如何在严峻的市场形势下出色完成各自的销售任务促进公司快速发展，那便是培训的重点所在。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 九牧卫浴举办“花洒节”
- 2011年7月8日至8月8日，九牧卫浴江苏专卖店特别推出“第三届花洒节”大型促销活动，将掀起“浴享健康·洒满快乐”的优惠狂风，将“健康”、“实惠”送到千家万户，让消费者冰凉一夏！九牧卫浴在“花洒节”期间，重磅推出了一款单把淋浴柱花洒。该花洒采用台湾进口原料ABS，产品韧性好，抗冲击性能好，电镀效果佳；人性化的出水口和分水阀设置使出水十分顺畅便捷，安装也省力。此外，该款花洒在70摄氏度及以下水温长期使用都不会有变形现象，产品正常的耐水压力可达0.5MPa而不会有任何异常。该款花洒还采用了先进的节水技术，在水压0.5Mpa和管径15mm下，流量为0.13L/S，远低于国家节水认证标准。同时，该花洒所有转动零件都经过模拟实际使用的状态进行测试。活动期间，这款花洒原价1385.4元，现工厂价特惠仅399元。除此之外，九牧卫浴“第三届花洒节”大型活动全场清凉6折，购买特价花洒和特价马桶还可享受1+1＞2的组合实惠，同时，只要购物即可领取价值60元的纪念品，购满一定金额还可赠送价值288元的九牧家庭套餐。
- 建材选购指南：碳化地板优缺点分析
- 现代都市生活忙碌而紧张，一个温暖的家能带给每个人最放松的休闲时光。可是如何才能让家变得温暖舒适呢?只要掌握一些小技巧，就能轻松打造宜人家居。生活家小编为您准备了从房屋装修到家居布置等一系列的时尚资讯，帮您拥有轻松舒适的生活。地板的装饰作用越来越突出。在追求个性化、多样化的装饰效果上，强化木地板具有色彩鲜明、纹理清晰、光泽亮丽等方面的优势。但是选择地板时整体的协调问题非常重要，由于地板和墙壁都是大面积的，所以它们的色块选择会决定整个家居环境的调子。合理地运用地板色彩、线条的搭配，能够营造十分舒适的视觉空间。对地板色彩和花纹的选择与人的年龄阶段有很大关系。心理年龄越小的人越会选择鲜艳而视觉冲击力强的色彩，似乎只有这样才能彰显他们飞扬的个性。到了30岁左右的人，多半就会选择颜色偏浅、色泽淡雅的地板，因为人到了这个年龄已经比较成熟，开始有了自己明显的喜好，开始讲究格调[最新消息价格户型点评]，但在颜色上还是会喜欢明朗的基色。等人到中年，就开始偏好雍容和大气，实木稳重的色泽和厚实的质感逐渐占据了主导。地板颜色的确定应当根据家庭装饰面积的大小、整体装饰格调而定。若房间面积大且采光充足，则宜选用较深色彩、纹理较粗的木地板，使较大的房间变得相对紧凑;相反，小面积的房间可选用浅淡色彩、纹理细致的木地板，给人以开阔感，也会使较小的房间显得较为宽大。很多人在规划的时候，总是想得很成熟，但最终效果往往不尽如人意。这往往是搭配出了问题。尽管有各种色彩的地板，建议地板的配色还是采用素色的，比如白色、乳白色、雪花白、灰白色等等，这样不至于后期买家具的时候为难。当然在协调的基础上，少量的对比也可以尝试，比如家具颜色深就可用中性色地板进行调和。对比的两种色彩也能给予空间一种新的生命，营造出别具特色的视觉感受。不同的地板会给人造成不一样的视觉感受，并在心里引起特别的情感反应，若是对各种木质的“气质”有所了解，就会使最终结果满足自己的期待。用红木装饰地面，能获得温馨宁静的感觉;深红色的装饰地板可衬托出豪华、庄重的氛围;白枫木地板突出高雅、实用的风格;山毛榉地板使居室舒畅明朗;白桦木地板可以使小巧的房间看起来整洁、不拥挤;胡桃木地板显得庄重高贵;橡木地板显得自由、豪放、回归自然。
- 家具业竞争进入白热化 未来发展有五大趋势
- 家具行业经过近十几年的迅猛发展，已经步入了竟争白热化阶段，家具行业未来的发展走向如何？这是我们业界极其关心的战略性问题。我们在前段时间，先后走访了国内知名家具企业广东金富雅、广东圣吉家具、皇朝家具，我们先后就家具行业发展趋势与有关行业专家进行对话。金富雅家具就《快乐驿站》等品牌运营情况；广东圣吉家具就旗下《娇子乐团》、《家有儿女》、《兴丽美家》、《罗漫屋》、《罗漫世家》、《甲乙丙》系列近二年在全国高速发展情况；皇朝家具就如何创造高附加值和提高品牌形象表达了各自己看法。经过分析，我们认为：品牌战将代替价格战、品质战价格战在家具营销领域一直是中低档家具产品销售中所乐于采用的一种手段，依靠自身的生产力、依靠先进的设备及管理、依靠较为顺畅的营销渠道等降低生产成本，为消费者提供优惠的价格。依靠价格战可以有力地击败对手，给对手以致命的打击。但是，随着生产技术的提高，企业对成本意识的提高。先进设备和管理已成为行业普遍现象，价格战不再是企业的核心竞争力。相反，由于价格战降低了企业的利润空间，使产品的品质越来越不受重视、工艺越来越简陋、材料越来越差，最终使产品越来越不使消费者喜爱，被市场淘汰。品质战，是一种依靠良好的产品品质、良好的服务来占领市场、赢得客户的一种营销手段，在品质战过程中，企业必将投入更大的成本，而如果将这一负担转嫁给客户，必然造成客人心理上的抵触，这是品质战的致命伤。随着人民物质生活条件的不断改善，品牌产品比廉价产品有更广阔的市场。品牌效应使得客户愿意接受其较高的定价，有更广阔的利润空间。因此，在未来的家具营销领域，品牌战将代替价格战、品质战。生产基地向具有廉价劳动力和廉价材料的地区转移家具制造业属于劳动密集型产业，需要大量的手工操作，这使得劳动力低廉的地区具有较大的优势，在运输方面，家具产品的拆装又为其减少运输费用提供了可能，这使得许多投资者选在这一类地区建厂。家具材料一般体积较大，大量的木材采购，必然使得生产企业为此付出沉重的代价，为避免这一点，许多企业将生产基地建在木材产地附近，节约了大量的成本。品牌打造与生产经营相分离为了更加有效地占领市场，现有的家具制造及营销业将会向两极发展。一部分将成为打造品牌的专业企业，他们经营的是品牌而不再是产品本身，有的甚至没有工厂。另一部分将成为专业的生产企业，而他们又可以不必去考虑市场，不用自己去经销，完全由品牌经营商下单生产。这种品牌打造与生产经营分离，有利于集中精力和资金量进行生产及品牌打造，向专业分工的细微化方向发展。使生产向订单型发展，有利于实现计划生产。使营销能集中精力打造强势品牌，有可能将品牌向国外发展。比如：广东圣吉家具致力于专业青少年儿童家具、韩式家具生产、成人板式中档产品；皇朝家具专注于高档家具产品的生产。将有更多的企业以“复制”的方式收购中小企业品牌战成功的企业，当订单增加的时候，有时会感到生产能力不足，这些企业除了扩大生产规模之外，也会委托其它企业生产。但有时因其技术能力、设备问题等各种原因，品质经常无法保证，于是将会出现以“复制”的方式收购中小企业的作法。所谓“复制”就是按照自己企业的模式、风格和管理方法去要求和规范所收购的企业，以致使该企业在生产管理、品质管理方面达到自己的要求，使产品品质达到应有的水平。这种“复制”的方式收购能为企业节省资金，使品质和交期得以保证。远远比自身扩大生产规模来得快。设计、材料及生产方面的发展趋势1、家具设计将向“舒适化”、“实用化”、“功能化”方向发展。2、中西方文化将在家具设计中更多融合到一起。3、返朴归真及抽象设计将成为亮点。4、用户自行安装的家具将更为普遍，利用率高的小型家具将成为主流。5、新型家具材料将不断涌现。
- 直面家具业终端爆破 家具业“必需的罪恶”
- 当大多数家具行业人还在以种种“宏大叙事”的方式，探索着“渠道变革”、“营销创新”、“产业升级”等行业难题时，有这么一群中介服务企业和企业人，正以阵阵“私人抒情”式的实践精神和勇气，几年来如一日地奔忙在全国各地的二三线家具终端市场，通过一次又一次爆发性增长的销量业绩，打破了家具行业一直以来都纠结着的“结构性坚冰”，让所谓“变革”、“创新”、“升级”等概念的落地，真正地看到了一线曙光。家具业“爆”声四起直面家具业终端爆破：家具业“必需的罪恶”？“西宁佳惠家具卖场7000余平方米，三天销售业绩1100余万元；惠州天志家具广场，卖场面积一万余平方米，三天销售业绩500万元；常平香江卖场面积七千平方米，两天销售业绩270万元；福建泉州名都家具卖场面积一万余平方米，两天销售业绩470万元；宝安西乡松宝大卖场面积一万余平方米，三天销售业绩540万元；……”以上数据是一个叫做“传世嘉业（国际）营销策划机构”的公司创造的系列“销售奇迹”。据说通过这样的奇迹累积，仅去年一年，传世嘉业就为家具行业就贡献了一两个亿的销售额。而据业内知情人士统计，家具行业类似传世嘉业这样专事家具终端爆破的公司，全国目前有16个之多。当爆破遇上了“内销”据传世嘉业掌门人王斌介绍，传世嘉业这个名字，来源于其“因为专业，所以传世”的价值诉求。也正是本着这种诉求，传世嘉业自2006年成立以来，就一直在尝试各种服务业务模式，如营销培训、品牌规划、营销咨询等。不过，王斌之前的“传世”生意一直都做得不温不火，没有什么大的起色，只是最近两年搞终端爆破，生意才突然跑火起来。“早前几年，传世嘉业不断地在各种业务模式里折腾，但都不理想。王斌后来甚至产生了卖掉企业的想法。那时也确实有一些老板想收购传世嘉业，钱都打进了王斌的帐户，交易基本上要定了。但最后关头的王斌却反悔了，把钱如数地退回给了要投资的老板，说‘我不卖了’。”一位不愿透露姓名的知情人士告诉记者。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 建材指南实木复合地板选购攻略
- 地板选购如何省钱？请你花十分钟读完这篇文章，立刻让你省下千元。超实用的实用地板选购攻略，看这里喽！实木复合地板实木复合地板是总称，实际上它又可分为多层实木复合地板、三层实木复合地板。此类地板的特点：尺寸稳定性较好。1.外观和实木地板一样，实木复合地板也分为优等、一等、合格品三类。外观质量是分级的重要依据。选购时，首先要看表层木材的色泽、纹理是否清晰，一般表面不应有腐朽、死节、节孔、虫孔、夹皮树脂囊、裂缝或拼缝不严等木材缺陷，木材纹理和色泽的感观应和谐。同时，还应观看地板四周的榫舌和榫槽是否平整。2.种类实木复合地板有两种，一种为三层实木地板，它的产生较早，是由表板、芯板、背板三层木板拼合而成。另一种多层实木地板则由七层或九层组成，稳定性要比三层实木地板好些。尤其是在地热环境中，多层实木地板耐热性强，更不易变形。因此在购买时要根据自身需要，搞清究竟买三层还是多层实木复合地板。如果你选的是地热用地板，那就一定要选择多层的。3.结构消费者在选购时，通过多层实木地板的四边榫口，可以看到单板层层叠加的结构。传统多层实木地板基材都采用奇数层组坯，一般为七层或九层。近几年，一些品牌对传统工艺进行改良，采用偶数层组坯方式，即为八层或十层。消费者在购买时不妨将地板拿起，看一下地板的结构层，数一下是几层的。油漆的质量与涂装方式是决定地板环保、耐磨、硬度等参数指标的重要因素。地板油漆应属于环保涂料，应不含卤化烃、重金属、甲醛及其它有害放射物。此外，地板油漆的涂装方式也应询问、考查清楚。地板的六面封漆，面、背、四边都要用UV漆和水性漆封，起到严密抗水防潮、防漆脱落的作用。油漆要有填充性，色泽饱满，并且耐挂擦，不易脱落。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 装饰设计 实木地板选购攻略
- 实木地板是用天然材料——木材，用机械设备加工而成的，该地板的特点是保持天然材料——木材的性能。1、树种实木地板可选用的树种非常多，珍贵的有花梨木，柚木;一般的有槭木、柞木、水曲柳、甘巴豆;价廉的有杉木、松木等，价格差异非常大。选购时尽可能挑选本色板，不要选染色板，尽量挑选材性稳定的树种，避免在木地板长期使用过程中出现瓢、扭、弯、裂、拱、响等现象。2、尺寸目前市场上供应的实木地板，规格尺寸均偏长偏宽，如900mm×90mm×18mm，其实，木地板宜短不宜长，宜窄不宜宽，应选用小于600mm×75mm×18mm的地板，尺寸越小，抗变形能力越强。如果用于地面采暖地板，宜薄不宜厚，一般是8～12mm厚。3、含水率木地板含水率至关重要。所购地板的含水率务必与当地平衡含水率一致。买地板务必测定含水率，如果没有含水率测定仪，就不买它的板。平衡含水率测定的方法很简单，在展厅首先测定所购品种含水率，然后开箱检测所购品种木地板含水率，若两者含水率仅差+1%～2%，则属于合格产品。1/4记录数:4首页上一页1234下一页末页
- 大好商机 可视对讲智能家居产品应用不多
- 对于带智能家居功能的可视对讲产品，客观说，应用得不是太多。从房产商角度而言，最主要原因还是出于成本考虑。本来基于TCP/IP技术的可视对讲产品就比普通的可视对讲产品成本要大很多，如果再集成智能家居功能，那开发商的成本就会大幅提升，超出了房产商的承载能力。所以，目前这种高端可视对讲产品主要应用于一些非常高端的别墅项目或者高档住宅项目。不过，随着可视对讲与智能家居功能的结合，大家也看到这两者的结合是必然的趋势。所以，随着全新智能家居与可视对讲集成概念的深入，及应用案例的增加，其被广泛应用或许只是时间问题。在同一个系统平台下共用一个智能终端作为用户操作控制介面，这是最理想的解决方案选择。从技术角度来说，对讲/智能家居系统的应用主要是考虑产品的稳定性，另外就是要从工程角度来设计对讲/智能家居功能，查看产品在安装和维护上是否方便。但目前具备智能家居功能的可视对讲产品还是以可视对讲功能为主，其实还是侧重于住宅的对讲安防功能，而对于家庭内部的智能家居功能还是比较简单。要实现全方位的智能家居功能或许还要更换原已安装的系统，这也是由成本因素所决定的，不过，这些问题都会随着技术和市场的成熟，及成本的下降而逐渐得到解决。
- 门窗业界人士对于网络营销的相关看法
- 一个成功的企业会不断地发现新型的营销渠道，而在未来的发展当中，网络营销必将是一个大趋势，成为建材企业经营的利器，让企业发展如虎添翼，为企业和客户创造更多的价值。在门窗业，网络营销似乎已经成为了一种不得不赶的潮流，越来越多的企业正在加入网络营销的大军，以图在未来的竞争当中获得领先的竞争优势。许多门窗企业都意识到了网络营销蕴藏的巨大市场空间。但是多年来，即便很多企业都逐步加大了网络营销的力度，不过大都停留在“营”的层面，“销”的任务仍然落在实体店上。面对势不可挡的电子商务，传统渠道难免感到岌岌可危。不过，欢佳豪门负责人认为两者并不冲突，网络拓宽了现有的传统渠道，能够为企业创造更多销售业绩，从而扩大品牌市场份额。网络渠道与传统渠道相得益彰据了解，很多门企实行网络营销都以特定的产品为主，实行网络与零售同步发展又不相冲突。为了更好地延续两种渠道产品差异化的发展思路，很多门窗企业都为网络渠道量身定制更多适合80后、适合电子商务的产品。不是每个品牌都能做电子商务在互联网这样一个开放、高效的平台上，企业的产品质量、诚信度、售后服务等各项考察指标都在无数消费者的监督之下，因此电子商务对门窗企业提出了更高的发展要求。业内人士认为，并不是每个品牌都能做电子商务的。品牌是第一基本要素泰欣源负责人认为，品牌不仅指企业要具备一定的品牌知名度，同时还要有较高的产品品质、完善的售后服务等多方面信誉保障。只有这样的“品牌”才能在网络环境中长久地立足。企业必须实现网络化管理目前，很多门企都已经通过ERP管理系统实现了产品库存、订单进程、销售信息、财务状况等信息实时查询功能。ERP给了电子商务一个有力的保障和支持。配套的物流很重要门窗产品属于大件，且有一定的生产周期，已有的物流体系并不能满足门窗产品实现电子商务的需要，因此建立企业配套的物流体系对实现电子商务起到了充分的支撑作用。
- 实木地板购买保养友情提示
- 1、选择与门框装饰线条及家具颜色协调的地板颜色。2、选择尺寸偏短、偏窄的地板，其稳定性越好。3、选择纹理自然，表面光洁的；适当的色差、活节、花纹更显地板自然风格，给您一个会呼吸的家。实木地板源于自然，色泽纹路均有差异，本公司虽已慎重分色，但无法保证完全一致，如有色差不属质量问题，请于施工时自行调配铺装，使木地板的整体效果更趋自然。4、根据喜好，选择长短不一的尺寸地板铺出独有个性的创意。5、建议梅雨季节使用空调抽湿或加强通风，保持室内空气干燥、流畅。6、干燥的冬季使用加湿器或增加湿度，防止地板干缩湿胀。7、保持地板的干燥、清洁、不允许放用滴水的拖把拖地板或用碱水、肥皂水擦地，以免破坏油漆表面光泽和出现白色污染痕迹。8、漆板尽量减少太阳曝晒，以免破坏油漆表面光泽及出现开裂现象。
- 皖江最大钢材物流园签约 年钢材交易额百亿
- 7月6日，安徽闽瀚钢材市场物流园(市场)及航运物流中心大楼项目在马鞍山市签约。航运物流中心大楼项目总投资2亿元，实施运营后，三年内可实现固定资产8亿元到10亿元，营运收入6亿元到8亿元，三年税收总额超3000万元。闽瀚钢材市场物流园(市场)项目总投资约3亿元，共引进钢贸企业500家，年钢材交易额100亿元以上。项目建成后，将成为皖江地区规模最大、功能齐全、集各种钢材交易、加工、仓储、配送、电子商务为一体的现代化多功能综合性钢材物流园区。
