- 太钢召开不锈钢无缝钢管产品推介会
- 10月25日，太钢不锈钢无缝钢管产品推介会在太原市花园国际大酒店二楼国宾厅召开。太钢不锈钢股份公司副总经理柴志勇及相关单位和部门人员与国内三大石油、石化、三大动力、压力容器、铁路、船舶等行业的100余家用户代表汇聚一堂，共商不锈钢事业的发展大计。2008年，太钢年生产能力5万吨不锈钢无缝钢管项目开始建设，2009年9月，不锈钢无缝钢管生产线陆续投产，至2011年初生产线全部达产后，山西太钢不锈钢钢管公司将成为国内乃至国际单厂生产能力最大的不锈钢无缝钢管生产厂。该生产线引进国内外先进的设备，装备了国内最先进的6000吨热挤压机、热穿孔、冷轧、冷拔机组、热处理生产线及检测设备，产品规格覆盖范围从6mm×1mm至762mm×40mm。太钢不锈钢无缝钢管定位于国内中高端不锈钢无缝钢管市场，覆盖石油、石化、电站、锅炉、化工、化肥、核电等众多领域，部分产品替代进口。该产品现已应用于石油、化工、造船、铁路、食品、医药等行业。柴志勇在会上代表太钢全体员工对各位嘉宾给予太钢一直以来的支持表示感谢。他说，太钢致力打造世界规模最大、设备最先进、产品性能最佳的不锈钢生产基地，为全球消费者提供系列化、规模化、精美化的不锈钢产品。基于此，太钢投资建设世界最先进的不锈钢管生产线，致力提供性能最佳的产品，取代进口产品，在不锈钢管民族工业“血管”中留下太钢的印记。新不锈钢管生产线的建成投产，使太钢将具备不锈钢板、型、线、管的完整产业链，朝着建设全球最具竞争力的不锈钢企业目标不断前进。柴志勇表示，未来，太钢将继续全面落实科学发展观，加快建设全球最具竞争力的不锈钢企业，持续全面提升综合竞争力。希望各行业的代表和不锈钢管使用企业对太钢的工作多提宝贵意见和建议。同时，希望大家与太钢紧密团结、携手并肩，在为社会创造价值的同时，实现合作共赢。会议期间，与会人员参观了太钢2250mm热轧生产线、不锈冷轧厂新线、不锈钢工业园及不锈钢管公司。
- 沪新政后第三次集中拍地 商业用地多数只能卖底价
- 昨天，上海迎来新政后第三次集中拍地，全天出让12幅经营性用地无一流拍，出让总金额达到22.53亿元，7幅地块以底价成交。这12幅经营性用地包括，青浦8幅，普陀、浦东各2幅，总出让面积28.5万平方米，此次推出的土地大部为商业、其他商服用地，从而延续了9月底以来的商业用地上市潮。土地市场暂别“面包面粉同价”工业园区富力东侧地块是昨天公开出让的唯一一幅纯住宅用地，受到竞拍者的追捧。昨天，旭辉集团以4.57亿拿下改幅地块，折合楼板价8160元每平方米，溢价率193%，这幅地块容积率达1.4，现场共有10名竞买人参与现场竞价。除此以外，受到投资者关注的还有多幅商业用地。圆通速递1.15亿拿下工业园区盈港路北侧地块，折合楼板价3477元每平方米，溢价率334.6%。上海怀盛房地产开发公司4.14亿拿下盈浦街道淀山湖大道南侧I地块，折合楼板价5031元每平方米，溢价率76.5%。地纬集团1.15亿拿下川沙新市镇A03-22地块，折合楼板价6465元每平方米，溢价率54.6%。盛青房地产4500万元拿下盈浦街道淀山湖大道北侧地块，折合楼板价9827元每平方米，溢价率181%。上海达存房产3400万拿下高行集镇B1-6地块，折合楼板价7136元每平方米，溢价率44.6%，其余7幅地块以底价成交。针对新一批土地出让结果，昨天，中房信分析人士薛建雄向记者表示，结果在意料之中，出让价格反映了宏观调控的大背景，成交价格偏低。以唯一一幅纯商业用地工业园区富力东侧地块的成交价格来看，楼板价为8160元每平方米，而附近二手房价格已经达到12000元，并没有出现近年来上海土地竞拍中频频出现的“面粉与面包同价”的情况。商办投资“受制太多”仍难火昨天，记者从中原地产、21世纪不动产等多家房产公司获悉，“沪12条”后，写字楼、商铺等商用物业带看量上升了20%左右，然而实际成交量的上涨则在10%左右。与住宅相比，商办投资并没有受到房地产投资者的普遍欢迎。中原地产有关分析人士指出，目前商业项目的使用年限是40年，首付5成，贷款利率是基准利率的1.1倍，看似基本与住宅的“二套房”类似，但是商业地产的贷款年限一般都在10年以内。一般写字楼的得房率在65%-70%左右，个别甚至仅有50%，较低的使用面积率也在无形中增加了购入成本。而在持有成本方面，写字楼的物业管理费动辄几十元一平方米，是住宅项目的10倍以上，也意味着持有者要充分考虑一旦物业空置时的资金成本。另外，商业地产项目交易税费较高，因此很少有房东在购入两三年后就转手卖出；从商用物业和住宅项目投资回报来看，一般成熟的商业项目投资回报率在5%—8%，预计10年到20年能收回成本，一般每年的价格增幅在10%左右，这些都与投资住宅地产完全不同。
- 银行全面收紧房贷利率优惠 首套房最低提至8.5折
- 提要：昨日，记者走访市内多家银行个贷部发现，首套房贷利率优惠政策已暗中全面收紧，但银行采取的都是只做不说。超过九成的银行信贷员报出的政策都是首套房利率在8.5折至8.8折之间。本报讯(记者梁龄)首次购房的洪先生最近有点郁闷，因为跑遍市内商业银行仍未能享受到房贷7折优惠。昨日，记者走访市内商业银行发现，像洪先生一样的首次购房者房贷将付出更多成本。目前，我市的商业银行已全面收紧首套房的利率折扣。近九成银行的首套房贷利率优惠最低都按8.5~8.8折的利率执行，只有极少部分优质客户能享受8折优惠。如果买的是二手房，即使是首套房，部分银行也将首付提高到四成。卖小楼盘部分银行不放贷家住南岸下浩的洪先生看中了杨家坪前进路附近一套两居室的房子，准备买来结婚用。没想到办理按揭贷款时，遇到了难题。首先是开发商推荐的合作银行明确表示，利率最低只能打8.8折，放款时间还要排到一个月后。不敢相信这个事实的洪先生连日来走遍了市内商业银行，得到的答案都是“7折优惠已没有了”。昨日，记者走访市内多家银行个贷部发现，首套房贷利率优惠政策已暗中全面收紧，但银行采取的都是只做不说。超过九成的银行信贷员报出的政策都是首套房利率在8.5折至8.8折之间。仅有少数银行对个别优质客户开绿灯，利率可打8折。这些优质客户的门槛除了资信条件好，无逾期还款记录外，还需要有50万元以上的金融资产。“我们刚刚上调了首套房贷款利率，一些小楼盘的客户我们根本不会给予贷款。”一家国有银行个贷部负责人说，原来可做到7.5折，但现在最低也要8.5折了,而且要挑选客户。对于一些地段不好、开发商没有知名度的楼盘，即使首套房也很少接受申请。买二手房首付提至四成如果是二手房，即使是首套房购买者也要付出更多成本。某股份制商业银行个贷中心有关人士表示，该行一手房贷利率优惠，仅在有额度的本行关系客户里执行，最高下浮15%。购买二手房贷款不仅利率没有任何优惠，部分银行将二手房的首付提高到四成，之前三成就可搞定。如果是“超龄”二手房，将不予发放贷款。对于银行在房贷业务方面的收紧措施，业内人士认为，这并不意味着银行政策将发生根本性的转变。因为接近年底和存款准备金率上调的原因，银行房贷额度所剩无几。一旦到了明年初，额度缓和，银行房贷政策也许会出现一定程度的放松。一大型国有商业银行信贷部人士透露，银行将首套房贷利率优惠提至8.5折以上，确实是受额度的限制。而部分存款规模不大的股份制银行，则对房贷业务无能为力，再加上优惠利率后利差幅度有限，他们干脆向其他个贷业务及中小企业贷款业务倾斜。新闻链接10月主城居住用地零成交本报讯(首席记者柴伟(微博)实习生付琳阁)楼市二次调控，对楼市的影响正逐渐加深。昨日，市国土房管局官方网站显示，今年国庆后，主城区无一块居住用地成交。中数据显示，我市楼市成交套数位居全国前列，9月最后五天，平均每天成交超过1500套，相当于去年平均每天成交量的三倍。10月18日到24日，成交超过1万套，在全国35个主要城市中排第一。市国土房管局官方网站显示，9月7日和9月29日各成交一宗居住性质的土地；9月13日，大渡口成交一宗用途为金融与居住的土地。同日，江北区唐家沱两宗商业和居住用地成交。进入十月份，无一宗居住类用地成交。该网站公示显示，8月11日、16日和27日成交居住类用地7宗，其中6宗为纯居住用地。容磁地产机构总经理王雪松(微博博客)分析，今年来，我市有6000万平方米的房屋开工量，但只有1000多万平方米的销售量。这些开工的项目，假如按每平方米2000元的建安成本计算，需要1200亿的资产投入，还没有算土地购买成本。“所有在建项目堆起来，就像在堆堰塞湖一样，一旦某天房企的资金承受不了，资金链紧张，房企的日子就不好过了。”王雪松说，很多房企已看到这个危险。一家品牌房企营销副总裁称，在当前严密的调控下，一些品牌房企做好“过冬”的打算，少拿地，以保证现金流。
- 北京买房需签前期物业服务合同
- 从即日起，市民再买房需要签订关于前期物业的服务合同了。市住建委和市工商局昨晚联合发布《北京市前期物业服务合同》、《北京市物业服务合同》、《北京市商品房预售合同》和《北京市商品房现房买卖合同》示范文本。其中《北京市前期物业服务合同》示范文本与征求意见稿相比没有太大改动；而其他三个合同示范文本，则只是在原有基础上增加了前期物业服务的相关内容。即日起，市民可从“首都之窗”（www.beijing.gov.cn）、“北京工商”（www.baic.gov.cn）或“北京建设网”（www.bjjs.gov.cn），查阅并下载电子版示范文本。据了解，即日起，房屋销售时，开发商应当将《北京市前期物业服务合同》作为《北京市商品房预售合同》和《北京市商品房现房买卖合同》的附件，并通过“北京市房地产交易管理网”（www.bjfdc.gov.cn）进行网上签约。同时，开发商还要在物业项目的销售场所公示由物业服务评估监理机构出具的物业服务费用评估报告摘要。据市住建委相关负责人解读，正式出台的示范文本调整了前期物业服务中的服务提供主体,明确由开发商承担前期物业服务责任；这一期间，除非符合规定的特殊情况，开发商不得向业主收取物业服务费。对于社会各界关注的物业共用部分经营收益问题，前期物业服务合同中明确规定,开发商不得擅自利用物业共用部分从事经营活动，而在物业服务合同中则预留了专门的合同附件供双方就相关内容协商约定。同时,示范文本约定开发商及物业公司应当妥善保管和使用业主信息,不得将业主信息用于物业管理活动之外的其他用途。
- 世博板块租金最多跌40% 或现淘房机遇
- 浦东房源下跌表现■装修高档的大户型，两房跌幅在30%～40%，比如上南花城的两房从7500元降到了4500元。■小户型因需求旺盛、租金总额低，下跌幅度为14%，上南六村30平方米的房子，从2100元下调至1800元。东方网10月29日消息：据《东方早报》报道，世博落幕的脚步近了，随着游客和工作人员的撤离，园区周边租赁市场开始降温。记者走访多个世博板块后发现，浦东片区出租房的挂牌量大增，房租有几百至几千元的下跌，但浦西片区表现稳定。业内人士预计，后世博租金将会回落至原先水平。房东未雨绸缪国庆起挂牌出租在浦东杨思路上的一家房屋中介，业务员小王告诉记者：“从国庆开始，房东就陆续来挂牌出租了，最近来的（房东）更多，也有电话挂牌的。”挂牌出租的房源多以40平方米左右的一房和70平方米左右的两房为主，前者租金均价为2000元/月，后者则为2500元/月。记者走访浦东世博园周边多家中介后发现，出租房源大增的不只是东三林板块。合富置业长清分行一组物业顾问徐开表示，该门店最近的出租挂牌量比9月份增加了30%，几乎每天都有房东上门或打电话来咨询。“挂牌的房源基本都是老公房，包括附近的上钢一村至五村、德州一村至七村。”在耀华路上的广居不动产，10分钟内就有两位房东前来咨询。房东陈先生说：“之前租给了两位来看世博的短租客，10月初合同到期后，我赶紧装修了一下，刚完工就来（挂牌）了。”“世博会快闭幕了，随着短租在这里的游客和场馆工作人员的离开，很多房东为了不让房子空置太长，提前半个月到一个月就来挂牌了。”中原地产世博大道一组物业顾问房鹃说。不过浦西片区的出租量依旧平静，21世纪不动产西藏南路店业务员小赵表示，目前门店的挂牌量还没有大涨。“不过，很多房东已经有挂牌出租意向了，预计等世博会结束后房子会很快出来。”短期租客撤离租金最多跌40%今年4、5月份，受世博会影响，园区周边租金应声而涨，上南花城甚至出现了“万元天价”租金。临近世博会尾声，租赁市场出现了松动，浦东一些两房或三房的大户型租金下跌了几千元，小户型则有几百元的下跌。“一些世博会场馆的外籍工作人员喜欢装修高档的大户型，比如上南花城、上南花苑、新世纪花园的房源，随着他们的撤离，现在，上南花城的两房从原先的7500元/月降到了4500元/月，而新世纪花园从原先的5000元/月降到了3500元/月，跌幅在30%～40%。”广居不动产业务员王飞龙说。小户型由于需求旺盛、租金总额低，下跌幅度不大。汉宇地产世博园分行物业顾问丁留辉表示，一套上南六村30平方米的房子，全新装修，世博期间租到了2100元/月，而现在房东挂牌1800元/月。“虽然只下跌了300元，但对于预算不多选择小户型的租客来讲，14%的跌幅还算可以。”在长清路某中介，对记者提出的1500元/月的租房预算，顾问辛阿姨立马翻到了登记资料的后页，找到了一间一室户——上钢八村38平方米，全配，租金1400元/月。“刚刚房东打电话来登记的，要租的话得赶紧。”辛阿姨补充说，“小户型比较紧俏，挂牌后一两天就会租出去，基本不受世博影响。”而浦西片区价格下落不太明显。“世博前期波动比较大，像白玉兰家园100多平方米的两房，3、4月份时租金涨到了8000元/月，三房挂1万元/月的都有。但自从6月份以来租金就一直很稳定，基本在5500元/月上下，装修好的也只贵了500元。”21世纪不动产西藏南路店业务员小赵说。
- 楼市二次调控满月 各地楼市迅速降温
- “9·29”楼市二轮调控新政出台正式满月，从各地隐约呈现却至今仍未得到数据证实的“退订”、“退房”潮中，除了可以窥见“限贷”、“限购”政策的威力之外，也包含了市场中买方对房价下降的预期正在呈现。不过，本报记者新政满月后回首观察北京、上海、广州三地楼市却发现，虽然楼市调控措施逐步加温，已经“很给力”，但是处于调整状态之中的房价降幅依然非常有限。不过，不少业内人士预期，随着成交量的萎缩，市场观望情绪逐步浓厚，在资金压力下开发商只能以价换量，房价“真摔”在未来依然可期。一线城市北京市房地产交易管理网数据显示：10月中上旬(截至20日)北京市商品住宅期房(扣除保障房)实际成交4345套、50.1万平方米，相比9月份同期分别下降了8.4%和5.4%；商品住宅现房共成交459套、7.7万平方米，环比更是下降了53.9%和42.6%。由于愈来愈多的签约集中在城郊的几个楼盘上，导致10月中上旬商品住宅整体成交均价为19700元/平方米，环比9月份下降了618元，降幅为3.0%。10月18日-24日广州十区二市一手住宅成交面积为24.95万平方米，环比上周大降73.03%，重新回归9月初水平。由于广州细则明确限购范围仅限广州十区内，增城、从化不在限购范围，成交结构显现变化明显，分别占全市总成交28%和11%，成交比例增长17%和5%。均价方面，同期广州十区二市一手住宅成交均价继7月后再次回归到万元之下，9798元/平方米，环比上周下降16.75%，而中心六区价格则保持平稳，环比上周仅下跌6.33%。由此可见，主要由于中心区成交比例下降，两市成交比例大增，导致全市均价出现结构性下滑。眼下楼市打折优惠促销已成为普遍现象，4月新政后促销楼盘数量连续6个月呈上涨趋势。楼市新政推出后，从10月8日至17日的10个交易日里，深圳共成交758套新房住宅，日均成交约76套，较9月份日均成交的180套萎缩58%。其中上周(10.11-10.17)深圳共成交507套新房住宅，成交均价降至19275元/平方米。天津市国土房管局公布的每日房价显示，10月18日至24日，天津市二手私产住宅共成交1606套，成交面积13.4万平方米，环比下降17.4%；成交均价6978元/平方米，环比下降1.2%。二线城市截至本月26日中午12:00,10月份南京楼市商品住宅成交量已经达到6032套，平均每天成交232套，环比9月6096套的成交仅有66套之差，整个10月的成交量超过“金九”已毋庸置疑，但是认购量3339套，远低于9月的认购量4870套，下降了约31.4%。楼市专家指出，10月成交量的上升主要是购房者抢搭政策“末班车”的缘故，认购量下降才是楼市转冷的真实表现，未来两个月的形势并不乐观。“从新五条出台到现在，客户少了将近3成！”一位不愿具名的中介公司老板告诉记者，新五条中的一项异地购房者证明，就卡住了大多数外地客户。这些异地客户即使买一手房，银行都十分谨慎，二手房就更难贷到款了。据统计，10月份(统计时间10月1日-27日)杭州市区(含萧山、余杭)共成交商品房源5461套，环比下降38%，成交均价为17114元/平方米，环比下降4%；其中主城区成交2455套，环比下降53%，成交均价为20684元/平方米，环比下降11%。从10日开始，成交开始放量，日成交均在1000套以上。18日成交达2364套，到了19日，爆出单日成交的天量——4607套。而从20日开始，成交迅速回落，到了24日后日成交仅为300—400套。根据海口住建局网站相关数据显示，海口20日签约90套，21日签约100套，另据海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示：23日海南商品房签约量为88套，签约数量依然较高，购房者对海南楼市的热情依然高涨。
- 奶瓶着色应使用有机涂料
- 年轻时尚的父母在给宝宝选择奶瓶时，往往更侧重于奶瓶的外观、颜色和时尚度，反而忽视了最基本的安全问题。可是外表时尚的奶瓶却暗藏着“杀机”，往往会导致婴幼儿铅中毒，轻则导致消化不良、腹泻和贫血，重则造成心律失常、视听力下降、智力低下等中毒症状。那么，该如何为宝宝挑选安全的奶瓶呢？据了解，奶瓶着色本该使用有机涂料，但其成本较高，着色效果也不如无机涂料。所以一些不法企业便使用具有一定毒性的无机涂料给奶瓶着色，造成铅、铬等重金属释出量严重超标。而铅是毒性大、累积性强的重金属之一，长期积累于人体的铅会严重危害人的神经系统、造血系统和消化系统，尤其对婴儿的智力和身体发育影响十分严重。因此，专家建议，年轻父母在购买奶瓶时不要图“时尚美丽”，要在正规的大商场购买有质量保证的产品，而且应尽量挑选没有图案或者图案不在奶瓶内壁、没有异味的奶瓶产品。温馨提示：玻璃奶瓶更安全专家指出，识别是否是含有BPA的塑料制品，可以看瓶身或者塑料制品的底部是否有一个三角形的环保回收标志，如果三角形中的数字是7的话，就一定含有BPA。因为只有在高温情况下才有可能释放出双酚A，所以正确消毒PC奶瓶非常重要。因此建议家长尽量用玻璃奶瓶，用塑料奶瓶的话，给奶瓶消毒时温度不要超过100℃，要用专门的消毒锅。有的家长习惯用蒸锅给奶瓶消毒，但蒸锅的温度超过了100℃，此时PC奶瓶中的BPA会溶出更多，因此不宜用蒸锅消毒。
- 80后翻新二手房的必看原则
- 老房子要翻新，很多人看来是件很容易的事，至少比装修新房容易多了，因为都是在原有的基础上改造，修补，其实不然，如果不留心，老房子的装修会远远难于新房装修，而且超支的装修费用也是很大的一笔。所以，我们要审时度势，依老房子的实际情况来装修。从下面的旧房翻新的二十条原则出发，改造出美观又时尚的“新房”来，做到真正的“旧貌换新颜”，而且更重要的是能为你省钱。1、重视基础工程老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。2、空间变化不要太大设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。3、可依房屋总价预算装修费用装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。4、熟悉旧房装修工程流程在旧屋装修上，施工的顺序应先去除不要的部分，再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙；再来，配合木作的施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好；最后才做表面的美化工程，一些较容易弄脏或被破坏的部分则留在最后才作。5、阳台尽量不要外推虽然只是打掉一面墙，可是后续增加的工程却很多，像铝窗或气密窗、防水等，还有现在法令也规划阳台不得外推。如果觉得阳台空间闲置可惜，可利用阳台美化成花园或收纳空间。
- 五套房381平方米住进45人
- 嘉绿景苑东区一位房东，将120平方米的房子改造成3室1厅3卫3厨，分别租给三户人家，导致楼下住户投诉。（详见本报10月29日A11版报道）昨天一大早，一位家住定安路的读者便致电时报热线28111111，说嘉绿景苑东区的群租房还不算牛，“我们楼下，有人把南面5套房子都租下了，打通后重新装修，听说是做集体宿舍，现在已经住进来四五十人了。”设施齐全的群租房住进四十多位姑娘定安路37号，是一幢七层的多层住宅，没有小区名，整幢楼只有一个年迈的保安在管理，北邻西湖大道，南靠银泰西湖店。被投诉群租的5套房子就在这幢楼3楼的南边，总建筑面积达到了381平方米，总共开了6间卧室、1间带有沙发和电视的客厅、1间被分隔成5个隔间的厕所、1间淋浴间、1间有12个水龙头和2台洗衣机的洗漱室，此外还有1间摆着4台电脑的电脑房。“装修还挺考究的，每个房间都有空调，还配备了电脑、电视机，听说装修也花了十几万元。”住在4楼的业主赵先生说，楼下这处群租房中住的都是女孩子，年纪也就20岁左右，住了40多个人吧，每天早上齐刷刷地出去，晚上九十点钟回来。正在屋里睡觉的姑娘小李说：“我们是四川海底捞火锅店的服务人员，刚刚从北京培训好，集体来到杭州不到一个月。”解决员工住宿问题火锅公司巨资租房昨天下午，记者联系到了四川海底捞餐饮服务公司的负责人明经理。明经理说，为了群租的事儿，公安、消防都来查过，之前也接到过投诉，真没想到杭州人的维权意识那么强。“可是你让我们怎么办呢，员工的住宿问题，我们总归要解决的。”明经理说，这套房里共有38张床、76个床位，目前住了他们公司的45位员工，租这套大开间一年的租金高达30万元，远远比租普通的5套住宅要贵。公司之所以选择群租，主要是为了员工的安全和管理。“不算房租以及装修的费用，仅仅是分摊每个月在水电费、人工费上的支出，就足以支付给每个员工500元/月的住房补贴。”明经理说，“其实我们完全可以把这笔钱给员工，让他们自己租房的，但是员工如果自己去租房，肯定还是要群租，造成的后遗症会更多。”业主担心群租扰民租客保证规范管理对于刚搬来的不速之客，就住在3楼北面的杨阿姨觉得非常担心，她说自己也是刚刚买了这房子，没想到就碰到群租了，而且还是那么大规模的群租。“毕竟这么多人，会不会很吵，会不会很脏，会不会混进来一些杂七杂八的人？”杨阿姨担心，自己搬过来后会没好日子过。对于邻居的担心，明经理却给出了这样的解释，“其实就算我们不租，肯定还是有人会租了这里的。我们规范管理，文明群租，难道不比个人来群租更好吗？”为了证明自己说的“规范管理、文明群租”不是说辞，明经理指了指贴在大门入口右侧墙上的“员工宿舍管理制度”，“我们有严格的规章制度，在卫生、噪音、安全等等方面都有非常规范的制度约束。”记者一看，制度的内容非常详细，大致分为17个大块的内容，除了一般的个人卫生、宿舍规范等，还列有娱乐室规范、存鞋区规范、床位规范、作息时间规范等等，细则多达近百条。“我们这里有2个宿舍长作为日常管理，平时晚上12点必须熄灯，用电脑必须使用耳麦，电视机音量有最大限制，平时宿舍还要做卫生评比。”明经理说，他们特地为宿舍请了一位打扫的阿姨，每两天来宿舍打扫一次，还会清扫3到8楼的楼道。“之前有邻居不理解，看到我们的卫生做得不错，有个姓许的大伯还说，我们的群租还是很文明的。”明经理说。租客没敲掉承重墙这房子本是大通间那5套房子是不是被打通的？明经理说，这是承重墙啊，我们怎么敢乱动呢？他说这里原来是杭州市房产交易中心的办公室，本身就是大通间。“房子租来以后，我们只是把原来的大通间用石膏板隔出了几间房间，再把其他几个小间改造成厕所、浴室、洗漱室，整体上没有改变房屋的结构。”明经理说。为什么住宅楼里有5套房的通间？杭州市房产交易中心副主任祝建国说：“这幢房子1999年建的时候，我们就是联建单位之一，当初设计的时候，考虑到除了楼下两层作为商业用房外，还得留出场地做成办公用房，所以在设计上已经是一个大通间了，跟楼上的住宅格局是不同的。”祝主任说，他们当初和四川海底捞餐饮服务公司签合同的时候，就明确了很多细则，作为一个房地产方面的专业公司，肯定是不允许承租方改变建筑结构的。“如果他们破坏房屋结构，我们第一个不同意的。”自律谋谅解群租好现象群租现象并不新鲜，一个企业，为自己的员工租群租房也不新鲜，但记者这次碰到的群租还真不一样，因为租客不仅在房租、装修上花费不菲，还聘请专人负责打扫，明确租房规范，努力提高群租的素质和档次，这是个新现象，更是个好现象。多少年来，群租房几乎就是脏乱差的代名词，给周围的邻居造成了很大的困扰。今年六月，浙江省政府法制办公室在公开征求意见的《浙江省住房租赁登记管理办法(征求意见稿)》中提出，租客超过30人的房东要配置专门的值班保卫人员，否则将给予重罚。一旦这条规定实行，就能像管理旅馆那样对群租房进行有效的管理。然而，10月20日，最终审议通过的《浙江省居住房屋出租登记管理办法》中，并没有出现租客超过30人的房东要配置专门的值班保卫人员的相关条例。在这样的情况下，有群租客严格自律，以降低对邻居的影响并获得理解，自然是值得鼓励的，只是，这样的自律能否持续下去进而推广，目前还有待观察。
- 房地产高利润将划句号
- 提要：在负利率、资产价格居高不下、消费品价格持续上涨、通胀预期等多种因素作用下，近日，央行宣布上调基准利率25个基点，这是自2007年12月后的首次加息。在资金链入不敷出的前提下，信托、资本市场、银行贷款等融资渠道目前均受制于政策调控，加上加息的影响，房企融资前景堪忧。在负利率、资产价格居高不下、消费品价格持续上涨、通胀预期等多种因素作用下，近日，央行宣布上调基准利率25个基点，这是自2007年12月后的首次加息。房地产作为重要资产价格，不可避免受到影响。从账面算，100万元20年期的贷款每月还贷额增加了116元，增加金额有限。但当前信贷政策严格，第二、三套房贷的差别利率高企，累计起来，增加数额已相当可观。应该说，本次加息的最直接目标不是房地产市场。在加息初期，对楼市一般影响也不大，但由于加息往往是一个周期，一旦加息后，连续加息的可能性较大。历史经验显示，房价由此将受到不小影响。（详见上图）。加息后，对房企资金链也是负面消息。据世联地产测算，银行资金在房地产开发商资金来源中占比约55%，是开发商主要的资金来源渠道，加息使开发商银行贷款的成本增加。调控使市场需求进一步下滑，预付款金额减少，将加剧开发商的资金紧张程度。部分开发商未完成预期销售目标，预计陆续会有打折促销的优惠手段，房价将由此保持平稳小幅下滑态势。。央行最新统计显示，三季度房地产新增贷款下降50.7%，而今年前3季度，开发企业买地、投资支出大幅增长，销售收入增长明显落后，发展商资金链，整体已入不敷出。根据国家统计局的数据，前三季度土地出让金收入总额（105个重点观测城市）高达1.17万亿，同比增长75.2%。开发商购买土地的金额大幅增加。前三季度，全国商品房销售额同比增长仅为15.9%。在资金链入不敷出的前提下，信托、资本市场、银行贷款等融资渠道目前均受制于政策调控，加上加息的影响，房企融资前景堪忧。据世联地产测算，资质一般的开发商从信托渠道融资，利率水平也已高达15%—17%；优质开发商需支付的成本也达到10%—12%。此次加息，加之楼市严厉的调控政策及市场化程度提高，房地产的粗放开发、高利润时代可能走向终结，成本控制、产品创新、提高资金周转率有望成为企业在下一阶段实现高速发展的模式。
- 北京规定：泄露业主信息开发商将赔偿.
- 本报讯昨日，市住建委和市工商局正式公布新修订的《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》示范文本。示范文本中，增加了开发商和物业不得擅自泄露业主信息的条款。擅自泄露业主信息需赔偿此前，两个合同的示范文本曾经面向社会公开征求过意见。市住建委相关负责人昨天说，在征求意见期间，收到来自业主、物业公司、开发商等各方面上百条意见。示范文本根据合理的意见进行了修改。不少业主都曾遭遇过这样的苦恼，从刚入转始，就经常会接到中介公司等打来的骚扰电话，询问自己的房子是否出租出售。为了避免开发商或物业公司擅自泄露业主的信息，昨天公布的2个示范文本最终版中，均增加了相关条款，开发商和物业公司不得擅自将业主信息用于物业管理活动之外，如果违反合同，应按约定的标准向业主支付违约金。开发商不得经营公共部分这位负责人表示，示范文本中明确建设单位不得向业主收取物业服务费。对于社会各界关注的物业共用部分经营收益问题，在物业服务合同中，则预留了专门的合同附件供双方就相关内容协商约定。
- 外地红木家具价格跳水“旋风”未刮到重庆 炒家准备抄底
- 香港、广东等地红木家具价格出现大幅跳水，但这股“旋风”并没刮到重庆。昨日，记者从我市红木家具销售商处了解到，目前我市红木家具市场价格较为稳定。而重庆地区的炒家目前差不多都按兵不动，不少炒家准备等到价格下跌时去“抄底”。红木家具价格将上涨“目前，重庆市场上的红木家具价格还算稳定。”红木家具经销商程芳英称，比如红木系列的沙发五件套目前售价12600元，规格为1.8米×2米的红木床售价100万元左右，这一价格已稳定了半年。在其他几家红木家具专卖店，记者了解到，10件套老挝酸枝木沙发售价3万元左右，缅甸花梨木办公桌1.6万元左右，与前两个月相比，价格均未出现大幅波动。“暂时还没发现批量购进红木家具等待增值的客户。”一销售商表示，每年3～4月，是红木家具的销售旺季，现在只是一些零星的客户为新房来选购。一红木家具销售公司负责人表示，今年由于原料上涨了20%，预计红木家具价格还会上调。他说，比如海南产的黄花梨，目前每公斤价格已涨至6000元～7000元，与去年同期相比，涨幅达两成多，紫檀木每根的价格也涨到70万～80万元。“原材料上涨，对生产肯定有影响。”我市一家红木家具生产企业的工作人员透露，由于现在是销售淡季，暂时无调价的计划，但为消化增加的生产成本，未来势必会对红木家具价格进行调整。目前济南、北京等地的红木价格已出现止跌回稳迹象，预计不久就会明显回升。随着经济的好转，红木家具的价格还会回升。炒家随时准备“抄底”“我想先观望一段时间再说。”有近10年红木家具投资经验的邓斌先生表示，他投资的多是黄花梨、酸枝木一类的高端红木家具，而不是被炒家推高到“天价”的精品小叶紫檀木，因此，暂时未考虑出货。目前，重庆市场上的黄花梨、酸枝木一类的高端红木家具仍然处于上涨区间。外地曝光的红木家具从“天价”到“地价”的迅速变化，多是游资涌入疯狂炒作的小叶紫檀木一类，已形成了巨大的泡沫。对未来红木家具市场的投资前景，邓先生觉得长期来看高端红木家具上涨的势头会一直持续。红木家具因为原材料的稀缺和不可再生，制成的家具具有较好的升值潜力，虽然短期内价格可能会有所微调，但总体来说将保持上升势头。“如果黄花梨、红酸枝木的价格下跌很大，我会考虑在适当的时候抄底。”专做明清古典家具投资的周伟说，一旦重庆市场也出现红木家具售价以40%～50%的幅度大幅跳水，他将考虑抄底入货。
- 关于外墙外保温工程的施工探讨
- 在建筑中，外围护结构的热损耗较大，外围护结构中墙体又占了很大比重，所以，建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。一、外墙外保温的主要优点外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术，适用范围广，技术含量高。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性。1、由于保温层置于建筑物围护结构外侧，外保温材料对主体结构有保护作用，室外气候条件引起墙体内部较大的温度变化，发生在外保温层内，缓冲了因温度变动导致结构变型产生的应力，避免内部的主体结构产生大的温度变化，有效提高了主体结构的耐久性，建筑物寿命延长。2、采用外保温有利于消除或减弱内外墙交接处、外墙圈梁、构造柱、框架梁及顶层女儿墙与屋面板交界处周边所产生热桥的影响。3、主体结构在室内一侧，由于蓄热能力较强，对房间热稳定性有利，可避免室温出现较大温差，使墙体潮湿情况得到改善。4、建筑采取外保温进行改造施工时，可减少对住户的干扰。在装修中，内保温层容易遭到破坏，外保温可以避免装修对保温层的破坏。5、由于外保温材料贴在墙体的外侧，其保温、隔热效果优于内保温，外保温可以降低建筑造价，增加房屋使用面积，取得较高的经济效益。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 中国或在俄乌拉尔地区投资兴建水泥厂
- 俄罗斯车里雅宾斯克州经济发展部新闻处发布消息称，州政府计划12月在上海与中方签署在该地区建造水泥厂的协议。车里雅宾斯克州经济发展部副部长伊戈尔·拉什马诺夫在2010年上海世博会俄罗斯馆召开了该地区推介会。消息中写道：“拉什马诺夫与俄罗斯驻上海总领事馆副领事举行了会面。此外，还会晤了黑龙江省商务厅副厅长邹竹丽。双方讨论了签署在车里雅宾斯克州兴建水泥厂的投资合作协议的准备事宜。”据该州经济发展部称，拉什马诺夫在12月访华事宜筹备工作的框架内还将参观几个上海企业。消息还透露，拉什马诺夫访问上海期间还与同济大学校长裴钢探讨了学生交流项目的问题。
- 冀中能源水泥厂9月水泥日销9000吨
- 在刚刚过去的9月份，冀中能源股份公司水泥厂水泥销售量高达28.79万吨，其中70%销往国家重点工程。作为河北省属国有水泥生产企业，冀中能源水泥厂秉持“产品质量=企业生命”的理念，确保出厂水泥100%合格，水泥接连中标京沪高铁、南水北调等国家重点工程。今年8月下旬以来，受节能减排政策影响，中小水泥企业纷纷关停或被限电，而重点工程进入施工高峰期，水泥需求旺盛。为确保重点工程的水泥需求，该厂科学谋划、周密部署，保质保量地进行水泥生产。
- 技术突破引发地板市场变局
- 转印复合木质地板制造方法获国家发明专利微笑曲线理论迎合消费者文化需求———生硬的复合地板能拥有实木花纹和质感吗？据悉，生活家地板已经利用其发明的转印复合木质地板制造法，把这一想法变成现实。日前，这一技术获得了国家发明专利。由于花色和质感是影响复合地板销售的关键指标，转印复合木质地板技术上的重大突破将丰富地板品种，从而在目前高度同质化的地板市场上形成新的蓝海，为生活家地板创造巨大的成长空间。复合地板变身转印复合木质地板又叫真木纹地板，通过这种技术生产加工出来的复合地板，可获得和实木地板一样的纹理和质感，让消费者感受到更接近自然的轻松和愉悦。强化地板耐磨、花式多、价格便宜；实木地板舒适、质感好、尊显档次。同时拥有两者优点的真木纹地板让市场充满了期待生活家地板的研发人员介绍说，生活家对名贵木种进行了优选，现在用于转印的主要有柚木、红檀香、玉檀香、紫檀等花色，目前正在筛选受欢迎的实木花纹加紧开发。专家表示，转印复合木质地板的发明丰富了强化地板的种类，一方面会让广义的强化地板更受欢迎，使其整体份额得到扩大；另一方面将会分化和挤占传统强化地板的市场空间，使传统强化地板的绝对份额大幅度减小。这种趋势如果持续下去，地板市场的格局将会被改写。生活家转印复合木质地板新品▲鸡翅木▲龙凤檀美学诠释产品将技术和产品优势转化为市场优势一直是生活家的强项。生活家公司董事长刘硕真认为，从发展趋势来看，消费者对地板的需求，已经由单纯的“功能需求”，更多地转向为“文化需求”。生活家不仅是在卖地板，更是在向消费者推荐一种生活方式，因此，必须用美的方式来诠释产品。几个青春靓丽的模特穿着坚硬的高跟鞋，在T台上舞蹈，而脚下的地板依然完好如新，没有出现划痕和破损。这是生活家推广钻晶面地板的场景，在美的氛围和享受中向人们展示了产品的优越性能。生活家地板在实践中运用微笑曲线理论，不断扩大研发和销售环节在企业价值链中所占的比重，已经形成了一条微笑曲线。由于研发和营销这两个嘴角越翘越高，生活家地板的市场竞争力呈加速度方式提升，去年销量增长达到同行业平均水平的8倍，而今年上半年的销量又同比增长125%，实现了量的突破。
- 购买实木地板随机拼装看拼缝
- 近期，不少消费者纷纷反映在选购地板时无从下手。为此，太原市质监局尖草坪区分局从专业角度，列出了购买实木地板时需要注意的问题。质监工作人员介绍，实木地板有漆板、素板之分。消费者应根据自身的经济条件和审美情趣决定选择漆板还是素板。通常，同一材质漆板与素板有一定的价格差，不同等级之间也有价格差，当然在选材上和铺装的最终效果上漆板要好一些。市场上实木地板的用材品种多达百余种，选择时，应注意材性是否稳定，硬度是否合适。还要注意，加工精度及材质等级的好坏直接影响地板铺设的效果，必须严加控制。消费者可任意选数块地板在平整的基面上进行随机拼装，用手触摸拼缝高低，肉眼观察拼缝的缝隙大小。并注意榫舌与榫槽的配合松紧度，一般以拼装到位后侧立拿起其中一块地板而另一块不落地为宜。含水率是地板内在质量最重要的指标。由于该指标的准确测定较麻烦，实际购买时可用含水率测湿仪进行快速测定。一些大的经销商都备有含水率测湿仪，消费者可进行现场检测。
- 鸟足紫檀货少价稳
- 鸟足紫檀（俗称老挝花梨）货少价稳。据商家透露，由于近段时间以来鸟足紫檀新货到港的量较少，手头有货木材经销商手头货源也基本上清空见底。鸟足紫檀货源告急，但价格稳定，目前广东市场鸟足紫檀价格报至8500-9000元/立方米。
- 美女教你打造20平以下小户型卧室
- 如今随着社会的发展，人类开始进入“剩男”“剩女”时代，一个人的单身公寓未免有点冷清。但是时尚美女绝对不会让自己孤独的。即使是20平米的小户型卧室，也能装修的浪费而有创意。10-20平的迷你小卧室装修方案，小空间也可装修得舒适宜人。秘诀1、打通阻隔，做个“开放式”的卧室如果卧室实在太小，而现实条件又允许的话(不影响承重墙)，干脆把客厅和卧室打通吧。这样不但减除了卧室的狭隘感，也让客厅从视觉上即刻大上一倍。当然，与床品色调相近、垂坠感强的半透明布帘有助营造浪漫小资的氛围。前后通透的个性储物架不但可以起到隔断的作用，还是收纳的好帮手。整个卧室没有任何过于抢眼的颜色，白色、木色、咖啡色相互映衬，整体色调单纯而不单调。舒适的卧室可以让人享受一场宁静的酣睡，以白色为主基调，搭配浅绿、蓝灰，整体色调平静而不苍白，浅色所营造的宁静氛围让烦闷的心情得到平复.秘诀2、摆对位置，把床或靠窗或靠墙如果你还是喜欢有单独的卧室，就应当注意床的摆设。一种选择是向外靠紧窗户和1面墙壁。窗户可以做成移动推拉型，也可以选择百叶窗。注意准备一幅遮光性能比较好的窗帘，不然就等着太阳晒你的屁股吧。另一种选择是向内靠紧两面墙壁，墙面上可以增加小型的储物架或者隔板，摆放琐碎的小东西。白色床品上搭配古典花纹的灰色靠包和带有灰色块拼接的织物，为卧室诸如了轻松、随意的元素，使整个空间在明媚中蕴涵着沉静的气息。当然，如果房间有异形格局，最好根据该格局来选择床的大小和位置，不浪费一点空间。秘诀3、选对款型和色彩，扩张卧室空间感相对来说，冷色调比暖色调更容易有视觉延展性。床品的造型要简洁明快，避免过于繁复的装饰，素色或者条纹都是不错的搭配。不应用太繁杂的床品
- 涂料企业如何借助经销实现渠道扩张
- 这两年跑过很多涂料企业，也跟企业很多业务员沟通过，问到他们的工作内容，说的是都不一样，毕竟每个企业有每个企业特定的情况，但有一点是一致的：他们的工作都是围绕经销商，或者说是管理经销商。涂企如何借助经销实现渠道扩张经销商管理，管什么？做厂商之间的联络员，实现双方的双向沟通；帮助经销商搬货和铺货，维护客情关系；替经销商向公司要政策，趁机催经销商打款进货?这些都没错，但问题在于，这样就能管好经销商吗？自古以来，兵战商战，一脉相承。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 玩具涂料国标已出台 市场上很少见玩具用涂料说明
- 玩具是孩子最亲密的伙伴，有些玩具表面上色彩鲜艳、造型新奇，其实暗藏着很多问题。10月1日起，我国首部《玩具用涂料中有害物质限量》强制性国家标准正式实施。该标准对玩具涂料中的铅、砷、汞等有害物质含量制定了上限，玩具安全问题再次成为市民关注的焦点。新标准实施近一个月，南宁市面上卖的玩具是否符合新标准？21日、22日，记者就此进行采访发现，市场上很少见玩具用涂料说明。新规出台经营者、市民多数不了解记者从自治区质监部门了解到，《玩具用涂料中有害物质限量》对儿童玩具涂料中五类有害物质进行了具体规定：在产品明示的配比条件下，按相关检测要求，玩具涂料铅含量不得超过600mg/kg，砷含量不得超过25mg/kg，汞含量不得超过60mg/kg，甲苯、乙苯、二甲苯的比例不得超过0.3%，以及八项可溶性元素、六类邻苯二甲酸酯的限量要求。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 低碳生活,从我做起
- (1)减少装修铝材使用量铝是能耗最大的金属冶炼产品之一。减少1千克装修用铝材，可节能约9.6千克标准煤，相应减排二氧化碳24.7千克。如果全国每年2000万户左右的家庭装修能做到这一点，那么可节能约19.1万吨标准煤，减排二氧化碳49.4万吨。(2)减少装修钢材使用量钢材是住宅装修最常用的材料之一，钢材生产也是耗能排碳的大户。减少1千克装修用钢材，可节能约0.74千克标准煤，相应减排二氧化碳1.9千克。如果全国每年2000万户左右的家庭装修能做到这一点，那么可节能约1.4万吨标准煤，减排二氧化碳3.8万吨。(3)减少建筑陶瓷使用量家庭装修时使用陶瓷能使住宅更美观。不过，浪费也就此产生，部分家庭甚至存在奢侈装修的现象。节约1平方米的建筑陶瓷，可节能约6千克标准煤，相应减排二氧化碳15.4千克。如果全国每年2000万户左右的家庭装修能做到这一点，那么可节能约12万吨，减排二氧化碳30.8万吨。
- 久诚阳光板耐力板公司-十月浙江一日游
- 在这个秋高气爽的好日子里，久诚阳光板耐力板公司组织了浙江两日游，公司员工都激情而去，兴致而归，在游玩期间，我们组织了好多游戏，充分体现了久诚人的团结一致的精神。久诚PC板材特性(www.shjckj.com)透光性：透光性高达89%，可与玻璃相媲美。UV涂层板在阳光下不会产生黄变，雾化，透光不佳等现象，十年后透光率流失率仅为6%；PVC流失率高达15%--20%，玻璃为12%--20%。阻燃性：按国家GB8624-1997测试，久诚橡塑PC结构板为难燃B1级。燃烧温度为580度，燃烧时无熔滴，无毒气，离火自息。隔音性：隔音效果最佳，久诚橡塑PC板结构板比同等厚度的PC板，玻璃，亚克力板具有更佳的隔音性。抗冲击:久诚橡塑PC结构板抗冲击强度时同等厚度普通玻璃的200-250倍，是同等厚度的压克力板的30倍，是同等厚度钢化玻璃的2-20倍。耐温性：久诚橡塑PC结构板在-40--120度范围内不会引起变形级品质变化。节能性：久诚橡塑PC结构板的隔热效能比同等厚度玻璃高7%--25%。弯曲性：久诚橡塑PC结构板可以自然弯曲，还可以热弯成型。轻便型：久诚橡塑PC耐力板重量低于同等厚度玻璃的50%，PC阳光板重量低于同等厚度玻璃的10%--15%
- 深圳富豪享受住房补贴引争议 官方称系激励政策
- 本报深圳10月28日电(记者胡谋)就近日网上和深圳街谈巷议的“百亿富豪是否应享受住房补贴”的话题，深圳市人力资源和社会保障局有关人士今日回应说，深圳向该市高层次专业人才发放住房补贴政策“属于人才激励范畴，与其它社会福利政策无关”。据悉，27日，深圳市人力资源和社会保障局官方网站公示该市高层次专业人才第三季度住房补贴拟发放名单中，有马化腾、金蝶软件公司董事长徐少春和华为、中兴、创维、TCL等企业高管。名单中，许多企业高管的年薪均为数十万元甚至超过百万元。对此，深圳市人力资源和社会保障局相关人士说，马化腾、徐少春等人作为“地方级领军人才”，按政府有关政策享受住房补贴。据介绍，2008年，深圳出台加强高层次专业人才队伍建设的实施意见及6项配套政策，对高层次人才普遍关心的住房、配偶就业、子女上学等问题出台针对性的解决措施，向高层次人才发放住房补贴是具体措施之一。依照有关政策规定，后备级人才、地方级领军人才、国家级领军人才、两院院士分别按建筑面积80至200平方米的标准享受住房补贴。至2010年9月，该市共认定高层次专业人才1745名。有业内人士表示，“这个政策不是‘济贫’、而是深圳对高层次人才的一种认可”。住房补贴发放名单一经公示，立即引起多方关注。有网友认为，社会财富再分配需要讲究公平，把社会财富再分配的天平倾向于完全具备购房经济实力的富豪有悖民意。也有许多深圳市民在肯定政府“尊重人才”的政策“没有错”的前提下，认为此项政策在设计上“有所欠缺”。如将人才激励政策由“补贴”换成“奖励”就不会出现异议。针对市民和网民的质疑，深圳市人力资源和社会保障局相关负责人表示，将会“给社会各界一个合理解释”。这位负责人同时强调，该市高度重视公众，特别是低收入群体的住房保障问题，近年先后出台了一系列公共住房政策，保证不同群体的安居问题。
- 我国特种泵业竞争激励 南方泵业与外资企业交锋
- 南方泵业是国内最早研发并规模化生产不锈钢冲压焊接离心泵的厂家，是目前国内不锈钢冲压焊接离心泵领域产销量最大的专业生产厂家，产品的系列范围、销售总量、产品质量均排在国内同行业首位。公司是不锈钢冲压焊接离心泵行业的领先者，具备较强的综合竞争优势。国内不锈钢冲压焊接离心泵市场主要分为以丹麦格兰富在华独资公司为首的外资企业阵营和以本公司为首的内资企业阵营。外资企业的产品价格昂贵，主要占据高端市场。本公司产品性能接近外资企业产品，主要占据中端市场，并逐渐向高端市场扩展。近几年来，南方泵业在技术和管理上取得了较大的进步，产品无论从性能参数，还是外观及安装尺寸上，与国外同类产品相近，并且随着南方泵业产品质量的提高，性能的稳定，加上性价比优势，其产品正逐步蚕食国外同类产品的市场。
- 锆英砂价格继续高位 硅酸锆生产受限
- 26日，国内锆英砂价格继续高位询盘，市场现货紧张，到港现货有限。锆砂下游厂家近期纷纷表示，市场有价无货，锆砂现货十分抢手。印尼锆英砂方面，保持供应紧张局面，价格保持高位。高级印尼锆英砂(二氧化锆含量66%以上，二氧化钛含量低于0.15%，三氧化二铁含量低于0.08%)的价格为1200-1300美元/吨。国内硅酸锆价格继续保持在12500元/吨左右，部分厂家成交12000左右，据了解，受原材料供应部稳定影响，国内硅酸锆厂家产量不足，部分厂家因无法购买到锆砂，被迫停产。国内脱硅锆(二氧化锆含量98.5%以上)的价格为21500-22000元/吨，销售状况良好。但是受锆英砂购买困难的影响，部分脱硅锆生产商减产严重。26日，国内锆英砂价格继续高位询盘，市场现货紧张，到港现货有限。锆砂下游厂家近期纷纷表示，市场有价无货，锆砂现货十分抢手。印尼锆英砂方面，保持供应紧张局面，价格保持高位。高级印尼锆英砂(二氧化锆含量66%以上，二氧化钛含量低于0.15%，三氧化二铁含量低于0.08%)的价格为1200-1300美元/吨。国内硅酸锆价格继续保持在12500元/吨左右，部分厂家成交12000左右，据了解，受原材料供应部稳定影响，国内硅酸锆厂家产量不足，部分厂家因无法购买到锆砂，被迫停产。国内脱硅锆(二氧化锆含量98.5%以上)的价格为21500-22000元/吨，销售状况良好。但是受锆英砂购买困难的影响，部分脱硅锆生产商减产严重。
- 宁夏碳化硅行业适时实施全行业停产
- 10月15日宁夏回族自治区召开节能降耗电视电话会议，第四季度全区能耗要控制在1000万吨标煤左右，用电负荷控制在360万千瓦左右。为了完成“十一五”期间“万元GDP能耗下降20%”的节能减排目标，今年第四季度，该区将阶段性关停部分高耗能企业。按照国家发改委、国家统计局的比较分析和模型推算，以目前的能耗增长速度，宁夏处于红色预警状态、一级预警等级，完成“十一五”节能目标难度较大。会议要求，各地、各企业要按照自治区预警调控的要求，对铁合金、电石行业尽快组织实施停产；根据能耗调控指标，对碳化硅行业适时实施全行业停产；其他达到产量规模的行业，也要根据调控进度，随时实施停产。各有关能耗行业要严格按照自治区确定的产量规模组织生产，分地区、分行业下达限产任务，该限产的要坚决限产，生产达到最高限量后，必须立即无条件实施停产。从现在起，凡是已经建成的高耗能企业和项目，没有试生产的，一律不准再试生产，已经试生产的一律要停下来，减少增加新的能耗。自治区将对部分关停企业加大补偿力度，通过不同渠道、不同方式予以政策补偿，在税收、贷款等方面给予优惠。企业要利用关停时间，开展设备检修、职工培训等工作，安排好职工生活，确保职工生活稳定和社会形势稳定。会议要求，各级党委、政府主要负责人要靠前指挥、亲自部署，一手抓经济平稳较快增长，一手抓节能减排；自治区有关部门要落实好监管责任，及时组织督促检查。各地、各有关企业要加强协作、密切配合，不讲条件、不讲代价、不留余地，以扎实的作风和有效的工作，促进经济增长和节能减排目标的双完成。
- 氯化法金红石钛白粉是最好的外墙白色颜料
- 外墙乳胶漆多数为浅色漆，大量使用白色颜料。外墙乳胶漆要求所使用的白色颜料具有较好的遮盖力，同时，还应具有较好的耐光性、抗粉化性和耐碱性。常用的白色颜料是金红石型钛白粉，还有氧化锌。金红石钛白粉以氯化法生产的产品为最佳。他是最好的白色颜料，其综合性能优异，是外墙乳胶漆的首选白色颜料，也是浅色外墙乳胶漆的必用颜料。由于表面处理工艺的不同，钛白粉有不同的型号，可以根据所配制乳胶漆的特点，如是否要求高光泽，或高遮盖力，或高抗粉化性等，选择具体的品种。用硫酸法工艺生产的金红石型钛白粉，由于锐钛型向金红石型转化率比氯化法低，故产品的白度和对光的稳定性较氯化法稍差。但价格较低些。锐钛型钛白粉其抗粉化性较差，不适宜用于外墙乳胶漆。氧化锌它的遮盖力仅次于钛白粉，白度很高，更具有优异的抗粉化能力和防霉能力。曾有资料报道，使用每升涂料含100~150g氧化锌，颜料体积浓度为30%，涂层经两年曝晒，有些品种样板竟完全没有粉化现象。但是氧化锌的活性比较大，使用后涂料容易产生“肝化”现象，微细粒径的氧化锌尤甚，可使乳胶漆迅速增稠，这种增稠与体系pH无关，故在乳胶漆中使用的氧化锌以粒子较大者为好。为了使氧化锌分散体系稳定化，需要使用合适的分散剂，如选用SN-Dispersant5040颜料分散剂或其他等效品，添加一些AMP-95亦有利于氧化锌的分散和稳定。立德粉它的耐光性极差，遇光变暗，当含水或水溶盐时更为严重。用立德粉制成的涂料成膜后，漆膜耐候性也不好，易粉化。故在外墙乳胶漆中千万不可使用立德粉。
