- 住房公积金下月正式运作
- 昨日，市长许勤主持召开市政府五届十五次常务会议，审议并原则通过了《深圳市住房公积金管理暂行办法》（下简称《暂行办法》）、《深圳市人才认定办法》、《深圳市人才认定标准》等事项。我市的住房公积金制度将在下月正式运作，《深圳市住房公积金管理暂行办法》获得原则通过，标志着与之配套的政府规章将呼之欲出。据悉，《暂行办法》从制度规范层面对住房公积金的管理、运作进行了创新。例如，强化了住房公积金的保障性属性，提高住房公积金对住房困难职工、人才住房消费支付能力的支持力度，规定住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、首套普通商品住房等。此外，完善了住房公积金管理与运作制度，建立明确、具体、有效的内部控制制度，强化受委托银行的责任和义务。《暂行办法》原则通过后，还需作进一步修改完善后才能公布实施，在此期间一些具体内容还会作修改调整。可以明确的是，关于住房公积金的缴存标准，《暂行办法》规定住房公积金缴存比例由单位在５％至２０％间自行确定。这与我省现阶段执行的不应低于５％、不得高于２０％的规定相吻合。为落实今年５月市委市政府发布的《关于实施人才安居工程的决定》有关规定，我市对原有的高层次专业人才认定办法和标准进行了补充修订，制定了包括高层次专业人才、高级人才和中初级人才在内的《深圳市人才认定办法》、《深圳市人才认定标准》，实现高层次专业人才“１＋６”文件与《决定》的无缝对接。新规定继续沿用了高层次专业人才“１＋６”文件对人才进行直接认定的方式，在原来高层次专业人才认定标准的基础上，增加了杰出人才、高级人才和中初级人才标准，并对个别标准做了调整。会议还研究审议了其他事项。
- 板材涨价已被证实 地板产业成本陡增
- 近日有关板材涨价的传闻风生水起，新浪家居记者通过调查了解这并非子虚乌有。记者采访了露水河板材、大亚板材、爱格板材等知名国内外板材企业，部分相关负责人证实了这一传闻的真实性。板材商证实涨价传闻涨幅暂不定新浪家居记者从板材生产商和部分家具、地板公司了解到，近期国内外板材都不约而同的上调了价格，涨幅大约在10%~40%不等。露水河作为国内板材最大的生产销售商之一，其动向也被看做为板材行业的风向标。11月2日上午，新浪家居记者从露水河总经理张志利处得到证实，露水河板材涨价大势已定，企业方面将在年底对价格进行微调，并且会在2011年对价格进行大幅调整。至于价格涨幅为多少，张志利表示目前还不确定，会根据国内物价上浮的标准来确定。国内另外一个人造板材巨头，大亚人造板总经理陈红兵在接受新浪家居采访时称，受化工原料、木材、水电油煤等价格上涨和人民币升值的影响，大亚板材将上调价格。陈红兵表示大亚目前正处于调整期，每立方或将上调50~100元不等。爱格、欧德森等品牌是国内家具企业选用的主要进口板材，在国内市场享有一定的声誉。近期进口板材涨价传闻也频频入耳，据曲美家具总裁赵瑞海透露：“据我了解，国产的、进口的板材都涨价了，而且涨得还挺多”。下游产业或调整产品价格家具、地板、橱柜等作为板材下游产业，板材涨价必将对这些行业产生影响。记者采访了部分家具、地板企业，商家纷纷表示在考虑上调产品价格，至于调整幅度将根据上游板材的涨幅来决定。受板材涨价影响，曲美家具将于11月份对实木家具价格进行调整，大约上调10%左右。曲美家具总裁赵瑞海表示，受上游房地产影响，家居行业整体环境不乐观，家具需求大幅降低。现在刚性成本又上涨，家具企业能内部消化的上涨成本仅仅为3%~5%，剩下的价格因素只能释放到市场。在赵瑞海看来，调整产品价格是企业不得不为的选择。日前圣象地板针对板材涨价的现状，对外做出了承诺：不率先在中端产品上涨价。圣象集团市场部总经理王晓宇解释到，如果同行业内所有企业都涨价了，圣象也会跟随调整价格。在王晓宇看来，板材是地板、家具目前最主要、最安全、最健康的材料，原材料涨价必然引发地板价格调整，这属于正常的经济规律。众多企业感叹生存压力大据媒体调查了解，受楼市影响2010年家具、地板等行业集体走势低迷，销量呈现同比下滑趋势，再加上板材价格涨势汹汹，行业将面临前所未有的挑战。曲美家具总裁赵瑞海表示，板材涨价对每个企业造成的影响不能一概而论，因为每个企业的状况、诉求点都不同，企业可以通过调整工艺、压缩利润来减轻压力。赵瑞海也感叹，近年来家具行业呈现“进少出多”的状况，家具市场越来越难做，这次板材涨价对行业又是一大挑战。在圣象集团市场部总经理王晓宇看来，在这样的大环境下，企业内部消化不掉必然会提高价格，当然也存在部分企业通过降低产品标准来消化压力，这是不负责任的表现。王晓宇表示，未来地板行业竞争将呈现品牌、资源更加集中的趋势，呼吁企业用市场的眼光来看待价格规律，勇于承担责任。有业内人士甚至悲观的认为，会有相当一部分中小企业将面临倒闭的可能。也有业内人士称，在家具、地板行业整体销量下滑的情况下，原材料涨价必定会加重消费者观望的情绪。
- 浙江坚决查处土地闲置 实现保障房70%供地比例
- 昨天，就贯彻落实国土资源部、住建部进一步加强房地产用地和建设调控的通知，省国土资源厅专门发文。保障性住房等四类住房确保70%供地比例省国土厅指出，要把确定的保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房和中小套型普通商品住房年度建设任务落实到地块，确保实现70%的供地结构比例。基于上述四类重点建设的住房将提速，省国土厅要求，全省各市、县要建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房、中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，“从具体细节入手，精简环节”，提升审批速度，努力缩短住房项目供地、建设和上市的时间，尽快形成住房的有效供应。为防止各种变更影响保障性住房建设进度，省国土厅划定了红线：对已供应的各类保障性住房用地，不得改变土地性质和土地用途，不得提高建设标准、增加套型面积。不按期开工将收回土地使用权浙江要严把住房建设用地出让程序：土地出让后,如果不是出于企业原因，确需调整规划和建设条件的，必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行；不过，如果因为开发建设单位提出申请调整规划、建设条件，导致不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。土地竞买、开发建设过程中，土地竞买人若存在违法违规行为，在结案和问题查处整改到位前，将禁止闲置竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。约定完工时间必须兑现约定了房地产项目完工时间，就必须兑现，对此，国土部门将推进住房建设项目履约管理。省国土资源厅将全面启动大宗房地产用地开发利用跟踪检查，并加快实现对市、县土地出让计划、过程、结果全程信息的实时监控，构建土地出让网上在线报备制度。今后，房子盖好了，完工时，还必须通过建设项目竣工用地复核验收。复核的内容包括：履行用地合同约定的规划设计条件（包括总建筑面积、建筑占地面积、容积率、建筑密度、绿化率），涉及保障性住房户型面积、套数及比例等指标。坚决查处土地闲置对住房建设的违法违规行为，浙江将加大整治力度。省国土资源厅指出，对企业自身原因造成土地闲置的，必须依法坚决查处。对政府及部门原因造成土地闲置的，市、县住房城乡建设部门和国土资源主管部门将联手，限期查办。省国土资源厅对于情节比较严重的且难以处置的房地产闲置土地将进行重点挂牌督办。严格查处擅自调整容积率以及商品住房建设和销售中的违法违规行为。省国土资源厅还承诺，针对违法违规房地产用地行为，将加大信息公开力度。每个季度，发现和查处的违法违规房地产用地情况，除了向社会公布，相关信息还将及时抄送省建设厅、省国资委、省工商局、省金融办、省证监局等相关部门，实现多部门联手打击用地违规。
- 楼倒倒家族又添新成员 楼市突现“楼挤挤”.
- 从去年上海的“楼倒倒”事件开始,各地楼盘质量问题频频曝光,从“楼脆脆”、“楼歪歪”、“楼薄薄”到“水帘洞”,楼盘质量问题成为众矢之的。近日,西安惊现“楼挤挤”,两楼间距仅1米,引发广发关注。近日有网友发帖称,西安瑞华苑小区两栋居民楼之间的距离仅1米左右,严重违反规定标准。记者5日9时30分在现炒到,当时西安市区阳光普照,但在高14层的三号楼的遮挡下,瑞华苑小区院内由于无法透进阳光,显得阴冷灰暗。被称为“楼挤挤”的是该小区的三号楼与临街的一座门面楼。据当地居民穆少宝说,他曾经拿尺子量过,两座楼距离1米左右,最短处仅70公分,楼间距呈现出“一线天”的景观,两楼居民甚至能推开窗户握手。而七号楼更是与三号楼连在一起,被小区居民称为“楼粘粘”或“情侣楼”。这是11月5日拍摄的“楼挤挤”,楼宇间呈现“一线天”景观。新华社记者陈昌奇摄当地居民马金玲告诉记者,瑞华苑小区的开发没有遵守规划,三号楼原来规划的是7层,现在盖了14层,而且楼盖得超宽超大。除三号楼之外,在建的二号楼与五号楼之间的距离也只有1米左右,影响了五号楼的采光和通风。按国家标准,各楼栋之间的距离要不小于楼房高度乘以0．7的系数,否则将严重影响房屋的采光、通风和安全性。“楼挤挤”被媒体报道后,引起了舆论的广泛关注,但西安市规划局等相关部门尚未就此作出正式回应。
- 杭州市“半价”供给人才专项用房
- 从今年起到2012年，杭州市将安排土地1500亩，建设人才专项用房150万平方米，有效缓解各类人才"住房难"问题，努力打造长三角地区"人才高地"。据了解，杭州市、区两级有关部门将在今年12月31日前完成人才专项用房建设用地的净地交付，区域基本涉及杭州八大城区。杭州市政府指出，人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50％。
- 上海市二套房公积金利率下周上调
- 认定为改善型二套的上浮1.1倍存量贷款仍按调整前利率执行市公积金管理中心昨天发布通知，从下周一起调整购买第二套改善型普通自住房个人住房公积金贷款利率。近日，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合下发通知，首次规定第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。为此，本市购买第二套改善型普通自住房的个人住房公积金贷款利率也作出了调整：自下周一起，认定为改善居住条件购买第二套住房的，个人住房公积金贷款利率按同期首套个人住房公积金贷款利率上浮1.1倍，即五年期以下贷款年利率从3.50％调整为3.85％；五年期以上贷款年利率从4.05％调整为4.46％。公积金管理中心同时指出，凡是今年11月8日以后受理并签订借款合同的，按新规利率执行；11月8日前受理并签订借款合同的，其贷款利率按调整前利率执行。据初步测算，以公积金贷款80万元，贷款年限20年为例，购房者月供将增加约172元，20年总计多还利息约4.15万元。
- 二套房公积金利率上浮1.1倍
- 昨天，上海市公积金管理中心发布了《关于调整购买第二套改善型普通自住房个人住房公积金贷款利率的通知》，对本市购买第二套改善型普通自住房的个人住房公积金贷款利率作出了上浮1.1倍的调整，并从本月8日起开始执行。此次新规明确：自2010年11月8日起，认定为改善居住条件购买第二套住房的，个人住房公积金贷款利率按同期首套个人住房公积金贷款利率上浮1.1倍，即五年期以下贷款年利率从3.50％调整为3.85％；五年期以上贷款年利率从4.05％调整为4.46％。以20年期80万贷款额为例，月还款额由原来的4868.95元上调至5041.8元，上调幅度为173元。该份《通知》还强调，2010年11月8日以后受理并签订借款合同的，按本通知规定执行；2010年11月8日前受理并签订借款合同的，按调整前利率执行。
- 开发商四季度资金链紧张 房价可能全面明显下调
- 楼市调控中，政策与市场正双重施压房企的资金链。一边是，随着“9·29新政”以及各地“限购令”的落实执行，市场观望浓厚，开发商的销售乏力；另一边，加息、预售金监管等调控政策轮番出台，开发商的融资渠道面临枯竭。对于第四季度的楼市走向，业内仍存分歧，但普遍共识是，在资金链趋紧的情况下，开发商的打折优惠幅度会更大。销售压力致业绩分化在近期陆续出炉的上市房企的第三季度报告中，数据显示，虽然上市房地产公司现金状况环比有所改善，但从同比数据来看，其第三季度经营活动现金流量净额仍较去年同期的124.3亿元存在较大差距。具体到各大上市房企，“招保万金”前三季度净利润增长明显，但业绩则呈现分化之势。第三季度，在营业收入方面，除了万科出现下跌外，其他三家都实现了增长；但在净利润方面，招商和金地的降幅明显，金地甚至大跌76.75%。其他部分房企的业绩也不容乐观，香江控股、绿景地产以及浙江广厦等公司遭遇亏损的境地。在刚结束的楼市“银十”中，京、沪、深等地的楼市成交量都出现程度不一的降幅，而各大房企最新的销售数据也显示，龙湖、首创、世茂房地产10月销售额环比均继续上涨，而保利、复地、富力等则明显回落。政策施压房企银根在市场低迷开发商销售乏力的同时，政策层面则进一步趋紧，取消房贷优惠利率、加息、预售金监管等措施轮番出台，施压房企银根。国庆前夕，中央各部委联手出台“9·29新政”，上调房屋贷款首付以及贷款利率，并要求进一步落实房地产差别化信贷政策。上月中旬，证监会有关人士表示，已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。10月20日央行又一次上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，限贷及加息效应叠加必将强化楼市调控效应，增加了房地产开发和个人购房的难度，而央行公布的统计数据也显示，2010年前三季度，房地产贷款增速逐步回落。北京将在12月1日起正式施行商品房预售金监管的暂行办法，这则消息更让开发商雪上加霜。北京市统计局数据显示，在北京房地产销售定金和预售款资金约占开发商开发资金的四分之一，总金额超过千亿元人民币。市场分析人士指出，开发商在逐渐被收紧贷款的环境下，再次收紧预售资金，对房地产开发公司的现金流及新项目的影响巨大，开发商只有降价以求快速销售回款，以保证足够资金使在建项目竣工。中央高层此间也再次发出调控不放松的信号。10月27日，国务院总理***在部署四季度经济工作，再次重申遏制房价过快上涨，强化各级政府职责，合理引导住房需求，抑制投机需求。后市分歧加大尽管开发商的资金链遭遇政策与市场的双重压力，但业内对于后市仍存分歧。亚豪机构副总经理任启鑫认为，资金链的紧张将成为开发商第四季度甚至更久一段时期的主旋律，特别是到年末，在借贷与偿贷的双重压力下，开发企业将对资金回笼格外关注，势必会逼迫逆市推售，这将很可能会催生出新一轮降价潮。而在上市房企的三季报中也显示，看空四季度也普遍成为开发商的共识。佳兆业的报告称，希望能稳当地度过，或不会出现降价等促销措施。万科也表示，四季度市场整体销售速度可能明显放缓，但因为全年推盘的最高峰已过，后续销售压力不大。“这些调控政策对房地产开发商的销售影响确实很大，而且是对开发商资金回笼的‘致命打击’。”有开发商对媒体表示，但就目前而言，开发商不会轻易降低房价，房贷政策会影响部分潜在的意向型客户，但是真正的刚性需求并不会受到太大影响。因此，大部分开发商还是会选择“硬扛”。第一创业研究报告显示，在四季度大部分开发商可能会采取更大的降价促销措施，如增加折扣等，但全面、明显下调价格的可能性不大。
- 买了样板房持续漏水 已过5年保修期怎么办？
- 深圳读者赵先生询问：2005年我在鸿翔花园买了一套房，是开发商的样板间。自入住之后就发现卫生间漏水，之后每年都会出现漏水，一直未完全修复。今年3月份我自己掏钱在楼下做了防水，但7月份楼下做装修，现在又发现有渗水。对此，鸿翔花园管理处称现在房子已满5年且过了保修期，不愿再理会，让我自己掏钱做防水。请问，开发商此时不需再承担责任吗？现场解答：“除销售合同有特殊约定之外，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保质期为5年。赵先生的房屋目前已在保质期外，如果是问题一直存在未妥善解决，导致保质期外仍然漏水，理应由开发商出资解决。”广东中圳律师事务所律师刘子孺说。但他同时表示，要证明这一事实，赵先生需要搜集保质期内房屋质量问题未解决的证据，比如电话录音、函件来往以及到物管处协调的相关人证。如果无法提供，上升到法律层面将很难得到法院支持。从提起诉讼到一审、二审，前后需要3-6个月。另外，他建议，购买样板间的买家需要仔细看相关补充协议，一一列明装修部分的保质期，并明确维修责任认定及处理方法。
- 山东诚功笠约
- 大广铝业公司.经过二十多年来.老品牌.欧陆天花.近几年天花最畅销的产品.铝扣板,铝方通,家装新品,产品不断创新.以是市场复盖.全自动静电喷涂.....
- 世界独一无二的指纹锁在雅洁五金诞生
- 2010年世界首款高性能智能锁在雅洁五金诞生，引起了欧美巨头的关注。J1051豪华仿古指纹锁是智能锁与传统文化结合的典范，以雅洁铜锁文化进行延伸，适用于国际高档公寓和别墅，J1051无论是外观造型还是机芯功能都是世界独一无二，它的诞生标志着雅洁五金在世界指纹锁领域开启了新篇章。世界独一无二J1051多点指纹锁J1051豪华仿古指纹锁具有全部J1020指纹防盗锁功能，并增加新功能；“四合一”开启方式：80枚指纹、1组工程密码、10张IC卡、机械钥匙；双重工作模式：工程模式、正常模式，方便工程安装、装修管理；设置工程模式作为从出厂到交业主之前的临时权限，在临时权限状态下，只能用工程卡刷卡开门，不能登记指纹及密码，以防止误注册。出厂状态拉开滑盖只有一个工程菜单，工厂配置好两张工程卡可刷卡开门。交业主清空锁后，从工程菜单输入密码即可进入正常模式（可注册指纹、密码、发卡）。可配8节电池，使用寿命更长；预留与安防系统联动接口，可实现无线传输或有线信号传输。各地经销商争先一睹J1051指纹锁真面目1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 走进拥有世界先进水平的印花生产线企业--江苏凯特尔
- 摘要：10月19日，江苏凯特尔新型复合饰材有限公司首次签约顶端广告。本网记者走进江苏凯特尔公司，深入了解该企业。背景：随着彩板行业的产品结构优化，金属印花、覆膜技术将成为彩板生产领域的又一主流产品。掀起了装饰材料行业的更新革命，同时为国家节约大量的木材、石材等资源。江苏凯特尔总经理耿凯告诉记者，今年8月，按照凯特尔公司原定发展规划，主要印花生产设备和配套检验设施顺利调试结束，并已于月底一次性调试成功，预计9月便可实现连续高速印花钢卷批量生产。该条印花生产线包括三涂三烘型连续涂层机组和三色印花机组设备，整线采用PLC总线联网全自动控制系统，耗资巨大，生产效率高，线速度最高可达40m/min。目前国内彩涂钢板生产线大多停留在两涂两烘的普通生产水平上，而凯特尔的连续涂层机组可达到三涂三烘，能进一步保证产品漆膜质量和防锈品质。三色印花机组是公司从韩国引进的先进设备，可在生产高品质金属板的基础上进行多色印花，花型生动逼真，立体感强，能够满足不同领域的客户需求。全线采用的PLC总线联网控制，自动化程度高，可操作性及可扩展性强。同时公司为生产线配备有废气焚烧炉系统和污水处理系统，保证无污染、零排放；并配有PCM和VCM覆膜机。而实验室相关检测设备也是从德国进口，对原材料入厂和产品出厂前质量检测提供严格保障。整条生产线无论硬件设施还是软件设施采用的加工工艺都达到国际先进水平，在国内更是处于领先地位。金属印花板，是以优质热镀锌基板、镀铝锌基板为基材，采用高品质涂料及油墨在高速自动化生产线上经多次辊涂、多道印花工艺连续加工而成的一种新型复合环保材料，多彩美观、低碳环保、经久耐用。具有普通彩钢板、涂层板等传统钢板所不能比拟的优越性。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 摩尔化工淄博普尔漆赞助钓友联谊赛深受好评
- 时令深秋，摩尔化工普尔漆赞助的淄博钓友联谊赛如期举行。普尔漆是摩尔化工的旗下的产品品牌，摩尔化工旗下有两个经典品牌普尔、福美莱漆。近日，由淄博市钓鱼协会、摩尔化工淄博普尔漆主办，千泓休闲园协办的淄博“普尔漆”杯钓友联谊比赛于淄博市举行，比赛分为手杆比赛，抛杆比赛和计时比赛，前来参赛的选手包括淄博市钓鱼协会会员、钓鱼爱好者、普尔漆分销商及合作伙伴等，共计两百余人。摩尔化工淄博普尔漆边总为比赛开始致辞雨过天晴的千泓休闲园，被飘渺的雾幔笼罩，有如仙境。神清气爽的钓友呼吸着园内特有的清新空气，得心应手地摆弄着自己心爱的宝贝，只为和池中的鱼儿来个亲密接触。电视台记者对“普尔漆”杯钓友联谊赛进行全程跟踪报道比赛开始前，摩尔化工淄博办事处普尔漆边总为此次淄博“普尔漆”杯钓友联谊比赛致辞。边总表示，现在随着社会经济的持续发展，人们的收入变得越来越多，人们的荷包都渐渐得鼓了起来。但是人们的生活压力及身心健康却越来越大，这是为什么呢？按常理说人们的生活水平提高了，应该过得越来越好才是啊。边总表示道：我们每天生活在高强度、高压力的环境下，人们几乎都忘记了生存的本质是什么？是快乐。想想看，我们有多久没和大自然来个亲密接触了。诸位还记得上一次与大自然接触是什么时候吗？我想都已经很长时间了吧。借此钓友联谊赛契机，希望各位都能玩得尽兴，让身心得到最大程度的放松。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 近期华东地区钛白粉市场行情小幅上浮
- 10月底以来，华东市场钛白粉价格小幅上浮，其中钛白粉(R930)价格从10月下旬19000元/吨上升至10月底以来19367元/吨，价格形态显示箱体振荡的格局。近期钛白粉市场供应充足，致使价格低位波动。从目前情况看，钛白粉价格后市将显示箱体运行的走势。
- 江西添光金红石型钛白粉设备正在试机
- 江西添光公司金红石型钛白粉设备已建设完成，目前处试机阶段，预计仍需两个月左右调试时间。
- 宜昌南玻成功拉制出直径8英寸单晶硅棒
- 11月1日下午16点，宜昌南玻硅片部单晶厂房内24号单晶炉成功拉制出第一根长度为1208mm，直径为205mm的8英寸单晶硅棒。8英寸单晶硅棒在单位面积输出功率上将比普通单晶硅棒提高15%，同时在终端市场的大规模电站建设中，可节约用地面积20%以上，是目前光伏产业的主流发展趋势。但其在拉制过程中存在温度阶梯过大、溶质传输复杂等难以克服的难题。为了能成功拉制出符合标准的8英寸单晶硅棒，宜昌南玻通过技术创新和攻关，对现有热场进行了技术改造，设计了一套符合8英寸单晶棒生长环境的工艺方案，并对技术参数进行详细跟踪，不断对热场进行调整设计、加工。经过装炉、检漏、化料、引晶、等径、收尾等多个工艺的优化改造，在96小时人机紧盯的稳定化控制后，终于获得成功。随着8英寸单晶硅片的批量生产，宜昌南玻新增40MW硅片项目也全面投产。截止至目前，宜昌南玻硅片产能达到100MW。
- 收购三聚氰胺 建峰化工实现产业链延伸
- 建峰化工(000950)日前公告，拟以1.6亿元收购建峰集团三聚氰胺资产，并将于11月9日召开股东会审议此议案。公司表示，此次收购不仅是公司做强做大化工产业，实现产业链延伸的战略步骤，而且对现有的化肥产业有着很大的协同效应。三聚氰胺价格近期大涨据了解，拟收购的三聚氰胺项目于2005年开工建设，2007年11月一次投料试车成功，装置长时间保持了100%以上负荷稳定运行，目前处于同行业领先水平，截止2010年9月30日，累计生产72610吨，销售70934吨。2009年该三聚氰胺装置实际完成28025吨的生产量，远远高于技术供应商欧技公司的设计值(90t/天、2.69万吨/年)。尤其是2010年大修后，自3月15日开车至今实际运行达200天，负荷约107%，实现了高负荷优化运行。根据规划，三聚氰胺项目的年生产能力为6万吨，一期和二期各3万吨，目前已建成并正在运行的是一期3万吨产能装置，二期目前正在前期准备中。据了解，三聚氰胺是一种用途广泛的基本有机化工中间产品，大量运用于木材、塑料、涂料、造纸、纺织、皮革、电气、医药等行业。今年以来，三聚氰胺的市场价格呈现逐步上涨的趋势，尤其是10月份以来价格更是出现大幅上涨，目前出厂价达到每吨1.2万元左右，比公司此次评估时确定的市场基准价格每吨9000元上涨明显。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 青岛叫停第三套房贷 公积金贷二套房首付60%
- 本报讯为规范住房公积金个人住房贷款政策，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，叫停第三套公积金贷款。记者昨日自青岛公积金管理中心获悉，我市早在七月份就出台规定暂停第三套房公积金贷款，此外，岛城大部分商业银行的第三套房贷业务也已停发。据介绍，自2010年7月21日起，我市就对住房公积金贷款政策有关标准进行了调整，青岛由此也成为省内首个对公积金政策进行紧缩调整的城市。调整主要内容包括提高了贷款首付，包括商品住房公积金贷款最低首付比例由20%调回至30%；二手住房公积金贷款最低首付比例由30%调回至40%；对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清公积金贷款五年之内(含五年)，不可申请公积金贷款。对符合二次住房公积金贷款的职工及家庭，其贷款首付比例不得低于60%；对三次申请住房公积金贷款的职工及家庭，暂停发放公积金贷款。相比四部门出台的新政，岛城的规定显得更为严厉。岛城大部分商业银行的第三套房贷也已停发。记者昨日采访了工行、建行、交行、招行等银行，他们均表示，按照国家相关规定，已停发第三套房贷。据介绍，目前各家商业银行的房贷基本都是按照首套房贷利率按照8.5折执行；第二套房贷，首付50%以上，利率上浮10%，第三套房不予提供贷款来执行。
- 苏州住房公积金个人贷款暂不实施“新政”
- 国家住房与城乡建设部官网11月3日发布新闻消息：住建部等四部委今日通知，住房公积金购买首套房建筑面积90平以上，首付不得低于30%；二套房公积金贷款首付不得低于50%。随后记者联系了苏州市公积金管理中心，工作人员表示苏州目前没有接到正式文件。为规范住房公积金个人住房贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。《通知》规定：使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。记者今天再次联系了苏州公积金管理中心，中心工作人员表示，由于目前《通知》是以新闻消息形式发布，并不是以政策文件形式下发有关单位，所以苏州地区暂不执行《通知》中相关内容，苏州地区公积金贷款政策依然按照原有的规定执行，即借款申请人购买套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)住房的，新建普通住房的首付款比例调整为不低于20%，90平米以上没有特别要求，贷款最高比例仍为不超过住房总价的80%；二手房(存量成套住房)的首付款比例调整为不低于30%，贷款最高比例仍为不超过住房总价的70%。对于二套、三套房没有特别要求。《通知》要求，城市人民政府要结合当地实际，抓紧制定落实本通知精神的具体措施，积极做好政策解释工作。“我们将落实国家的新政策，目前具体细节仍在研究，近期苏州住房公积金个人贷款政策将有所调整”，中心工作人员表示此次政策调整内容较大，所以《通知》中的具体细节仍在研究，近期将出台“苏州版”《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。
- 房地产经纪管理办法将出台 中介行业或加速整合
- 自己当黄牛参与炒房,为提高签单率帮客户避税,受客户全权委托吃差价,这些已经成为了二手房中介“潜规则”定律的东西,眼下已经引起了有关方面的重视。住建部日前就对外宣称,将于近期出台《房地产经纪管理办法》。或使中介行业加速整合据了解,《办法》将强化对房产中介公司规模、证照方面的监管,提高行业的准入门槛;所租售的房屋明码标价,严禁吃差价;禁止房产中介机构直接炒卖房屋或当二房东;对于每笔交易,房产经纪人必须签下自己的名字,以保证其对所租售的房屋负责,而不是把责任都推给公司。住建部房地产市场监管司司长沈建忠也对媒体表示,房地产经纪管理办法原则上已经通过,很快就会对外公布。对于二手房中介市场的不规范,北京联达四方房地产经纪公司总裁杨少锋就对记者表示,吃差价、搞阴阳合同、自己利用本身的信息优势低买高卖,这些都是二手房中介公司经常使用的手段,尤其是很多中小中介公司,更是涉及诈骗甚至是携款潜逃。因此,杨少锋认为,新规定的出台,有助于规范二手房中介市场的秩序,而强化对房产中介公司规模、证照方面的监管,提高行业的准入门槛则将导致中介行业的加速整合。大型中介不免“潜规则”不过,据记者了解,虽然新办法有助于规范二手房中介市场的秩序,并加速该行业的整合,但不少大型地产中介公司本身也存在着问题。记者的一位朋友去年在我爱我家挂出了一套房源,最终成交价为133万元,但是在交给房地产交易中心过户时,过户价格却只有100万元,另外的33万元则是以装修费的名义交给了卖房的业主。这样,通过中介的帮助,买房人就少交了超过整体房价25%的税金。而中介这种帮客户避税的行为,对于整个行业来说已经成为了一种“行规”,虽然明知不合规范,但却几乎家家参与。而记者从一位资深房产中介工作人员处也了解到,不少中介公司员工还利用自身的信息优势,联合炒房客参与到了房地产市场的炒作,甚至在二次调控出台后帮客户开具虚假的税收证明,以帮助投资客取得买房资格,其中也不乏成交量位居全国前三的大型中介公司。而记者在采访中也发现,中介“吃差价”的行为,基本都发生在授权中介全权代办的情况下,因为现在通过中介公司购买房产,签署的都是三方协议,如果不是全权委托,则基本不会发生这种事情。对此,房管部门相关人士建议,交易过户时应该买卖双方当面办理,切忌授权中介全权代办。与中介机构和业主签订买卖合同时,首先应该仔细查看合同文本的各项条款,与各方当事人协商条款的约定,并充分考虑条款约定引起的结果及各种可能出现的事项,不要盲目签约。此外,业内人士认为,新《规定》的出台或对“阴阳合同”的影响最为明显。因为签名负责制度实施后,房产经纪人将要承担相关责任,他们将不再为了只是帮客户“节省”一点成本,提高自己的签单率,贸然触犯法规。不过,对于最普遍的中介帮客户避税的行为,尚没有听闻新规定有何解决办法。
- 美两公司合并弹性体和聚氨酯业务
- 日前，ITWC公司和Hydroseal聚合物公司同意合并其弹性体和聚氨酯系统业务。新的公司将最终命名为ITWC聚氨酯解决方案公司。ITWC的市场营销副总裁JuliaPrendergast表示，ITWC对收购Hydroseal感兴趣是因为计划对西海岸扩张。Hydroseal的特殊性在于涂料，车床生产线和其他汽车部件。ITWC处理用于汽车零部件的化学中间体材料。据报道，两家公司的客户均将增加获得聚氨酯产品线以及技术服务、产品等等方面的途径。
- 有色金属个股多上涨 东阳光铝涨停
- 有色金属板块走强，个股大多转为上涨。截至13：02，东阳光铝涨停，中科三环涨7.03%，金钼股份涨6.59%，云铝股份涨4.7%，厦门钨业涨3.36%，宝钛股份涨2.99%，中金黄金涨2.64%，云海金属涨2.61%，西部矿业涨2.01%，中金岭南涨1.95%。民生证券11月3日发布研究报告称，从近期有色金属市场的整体走势来看，宏观经济数据的向好走势以及流动性的释放加速了市场对有色板块的青睐度，维持对小金属子行业的“推荐”评级。建议重点关注近期国家对小金属在进出口税率以及收储方面的动作，相关上市公司如包钢稀土、广晟有色、中色股份、厦门钨业、金钼股份、紫金矿业等。
- 尤溪康得利7万吨聚氨酯树脂项目开工
- 昨日，尤溪县举行项目开工或竣工仪式。石路工业集中区等13个项目开竣工，总投资10.85亿元。此次共有7个项目开工。落户于尤溪经济开发区城西园的尤溪康德利聚氨酯项目，将投资1.3亿元引进先进和节能的聚氨酯树脂专业生产线,可年产7万吨聚氨酯树脂，年可新增工业产值7亿元、税利3000万元。
- 陶氏重视亚洲 越南建丙烯酸酯新厂
- 据报道，陶氏先进材料(DowAdvancedMaterials)位于越南同奈的丙烯酸酯和苯乙烯丙烯酸酯聚合物新工厂日前破土动工。据陶氏相关负责人透露，新厂90%的产能将用于满足越南本地用户。另一负责人说，投资越南新厂，说明陶氏化学对亚太区市场的足够重视，越南新厂是陶氏化学亚洲战略发展的重要一步，未来陶氏化学将通过新工厂为本地用户提供更加快速、便捷的解决方案。该厂生产的丙烯酸酯将主要用于涂料油漆、建筑材料、包装材料、家居和个人护理产品等。根据计划，新工厂将于2011年投产，工厂将为陶氏先进材料下的三个业务领域提供产品和相关服务支持。三大部门分别是陶氏涂料材料(DCM)以及陶氏建筑建设(DB&C)以及陶氏粘合剂和功能聚合物(AFP)。
- 陶企生产成本上升 产品价格涨幅不均衡
- 根据国家相关部门的数据显示，本季度各项物价都有不小幅度的上升，对于陶瓷行业构成生产成本的各项价格如何?本报驻各产区笔者进行了一次小范围的调查。据统计，目前陶瓷行业的燃料价格普遍上涨，一定程度上增加了企业的生产成本，而大部分产区在成本上升的情况下产品价格调整并不明显。湖南煤价上涨生产成本骤升岳阳新墙工业园天欣科技股份有限公司营销部总经理田鹏飞告诉笔者：煤做为陶瓷生产的主要燃料，占了陶瓷生产成本的40%。近日山西煤价涨幅达到了25%，上半年每吨煤价为800多元，现在已经超过了1000元每吨，对陶瓷生产企业来说是个非常大的压力。而天欣科技董事严伟香预测这次煤价可能会达到2008年的高价，可能会涨到1200元每吨。潮州运输成本上升产品提价有难度随着成品油的波动大，将会有更多的行业受其影响，运输行业将受到的影响更加明显，笔者在走访潮州企业的时候了解到，受外围环境的影响，特别是房地产的限购出现，陶瓷行业整体上呈下降的状态，潮州有些厂家的仓库都堆满了产品，很多厂家都表示短时间内很难提高产品的价格，也有个别厂家表示新产品的推出，价格会比较高，但是按照这样的发展情况，运输费用的涨高，原材料的涨价，必将迫使厂家整体上提高产品的出厂价，也将会使到越来越多的企业往高端的品牌路线发展。长葛卫生陶瓷产品价格小幅上涨2010年，长葛卫生陶瓷产区先是迎来了四、五两个月的销售旺季，企业生产供不应求，排队等货的车队把各家企业的成品仓库区停得满满当当，整个产区呈现一幅繁忙的生产状态。红火销售的同时，产品质量也在不断提升，从原料选用、检测，到浇注成型、烧成、包装等工序，都在不断的革新，加大投入，企业致力于产品附加值的提升，并伴随着原材料、工人工资、燃气等价格的上涨，工业税收的增加，生产卫浴产品的成本比去年同期增加近20%在成本的一路飙升中，长葛陶瓷协会于今年4月份正式下文，要求长葛产区企业产品分类、分档集体涨价，其中涨幅最大的是连体座便器，上浮价格在1020元之间，涨幅较小的是小件卫浴产品，诸如踏板、立便器、拖布池之类，涨幅在3-10元之间。夹江产品价格今年上涨可能性很小据笔者向多家生产抛光砖的企业求证，预计在今年抛光砖价格在主要原材料和色釉料价格波动不大的情况下，基本都不会有什么变动，涨价的可能性很小。目前夹江大多数厂家抛光砖价格特别是渗花砖的利润已经接近临界点，价格再降不少企业可能就要亏本经营。一方面是今年夹江产区6月份以后大多数厂家都面临销售困难、库存增加的压力，部分企业为了生存就降低出厂价格一次吸引经销商加大存货。另一方面夹江企业还面临淄博、高安、湖南等地陶瓷企业的竞争压力，即使企业生产成本出现小幅上涨，夹江陶瓷企业也不敢贸然涨价。成都零售价未明显上调据大红鹰卫浴四川总代理陈武介绍，由于有色金属的上涨，厂家也从9月份开始上调了产品的出厂价格，上调幅度在15%左右，由于今年整个大环境的不乐观，商家到目前还没有对零售价进行上调。虽然厂家上调了出厂价和近段时间运输成本的上涨给商家带来了一定的影响，但大多数商家明确表示，在近期还不会对产品零售价进行上调。重庆价格基本平稳年底或有所变动多数陶瓷高端品牌出厂价格在今年开年均有不同程度的上调，平均在10个点左右，年中也有个别品牌进行了一次上调，之后几乎没什么变动。商家估计明年产品不会上调，由于市场的竞争，产品价格或许还会下滑。而中低端的陶瓷由于广州亚运会导致了不少厂家停产，产品价格随着供应量的缩小有所上升，但是幅度不大，一般在10个点以下。少数高端卫浴品牌在今年年初有过上调，涨幅也在10个点左右，之后一直保持平稳。相对而言，一些中低端的卫浴产品则一直保持稳定，无明显变化，但个别品牌已经接到企业对产品涨价的通知，明年年初会实施价格调整计划。
- 质量监测：长春市场涂料、黏合剂质量问题突出
- 11月4日，根据国家工商总局《流通领域商品质量监测办法》和吉林省工商局《2010年度非食品商品质量监测计划》安排，2010年第三季度，长春市工商局委托长春市产品质量监督检验院，对流通领域板材商品质量进行了监测，检测板材51个批次，经初检判定有35个批次不合格。委托谱尼测试科技(北京)有限公司，对流通领域涂料、黏合剂商品质量进行了监测，检测涂料、黏合剂50个批次，经初检判定有4个批次不合格。其中，板材商品中细木工板甲醛释放量超标问题严重，大自然、华夏龙牌、富华、劳伦斯等品牌部分批次细木工板检测不合格。涂料、黏合剂中的可溶性铅超标问题突出，恒久、鱼友等品牌部分批次产品抽检不合格。长春市工商局要求，自公布之日起，有关经营者应依据公布的监测信息，停止销售不合格板材。辖区工商分局要对市场上的不合格板材组织清查，并依法进行处理。市工商局提醒广大消费者在购买商品时，注意查看商品标识，选购知名企业生产的合格商品。
- 三部委年底联合“排查”钢铁产能情况
- 国家发展改革委、国土资源部、环境保护部三部委“排摸”国内钢铁项目，并直言“此举为十二五钢铁布局提供一手资料”。业内人士指出，预计在今年年底前完成的“排查”进展如此迅速，未来5年久拖未行的国内钢铁业重组可能获得实质性进展。瞒报虚报将“区域限批”国家发展改革委、国土资源部、环境保护部三部委日前联合发出通知，将对国内钢铁项目进行一次性清理。通知称，此次钢铁项目的清理内容，主要包括产能总体情况、项目核准情况、项目用地情况，以及项目节能环保等情况。6主线掘金央企重组“补缺”攻坚战拉开序幕机构普遍看好消费板块年底将至ST公司又成“金矿”资源股或将延续涨势政策敏感期抗通胀题材或走强[微博]泡沫巨大四类股票必大涨[股吧]三千点或将成年内股市铁底国家发改委要求省级发展改革委牵头，对辖区内现有钢铁企业总体情况和2005年以来开工建设的钢铁项目进行清理，并填写钢铁产能情况表，清理结果于12月31日前报送国家发展改革委、国土资源部、环境保护部。这一数据将为钢铁产业宏观调控、能耗和环保指标分配、资源和土地配给、企业融资、差别电价、联合重组、淘汰落后、等政策的制订提供重要依据。国家发改委称，如有瞒报和弄虚作假，一经查实，涉及的项目将取消下一步整顿核准资格，所涉及地区“十二五”产业布局将实行“区域限批”。十二五聚焦跨区域重组记者注意到，国家发改委在通知中明确表示，“排查”的目的就是为了十二五钢铁产业布局、结构调整和产业升级提供第一手资料。多位分析师向记者表示，“雷声大雨点小”的钢铁业重组可能在十二五期间有实质性进展。虽然从2008年开始钢企重组加快了步伐，钢企间的整合重组似乎颇有成效。然而，记者调查发现，只有少数重组取得了实质性的进展，大部分还是各干各的,并没有从实质上发挥重组的优势，产业集中度也因此未见明显提高。“钢铁业被认为是我国重组最难的产业之一，因为几乎每个省都把本地的钢铁企业作为纳税大户和金饭碗，要想打破地方利益，谈何容易？”资深行业分析师向记者表示，我国钢铁业重组难见成效的深层问题，实际上还是体制问题。据中钢协去年8月的数据，我国粗钢生产企业的平均规模不足100万吨，排名前五的钢企只占据了全国钢产量的不到30%。宝钢集团经济管理研究院院长吴东鹰则认为，区域内的并购重组已经基本完成，下一轮的并购重组全部是跨区域的并购重组。
- 软体家具市场成长迅速 已经占半壁江山
- 目前，我国软体家具是一个成长迅速、潜力巨大的市场，市场销售额已占据家具行业的半壁江山。随着科技含量增加，软体家具将利用更少的自然资源、提供更长使用期，为人类创造舒适惬意的生活环境，契合了全社会发展低碳经济的潮流。软体家具主要包括布艺家具和皮制家具。而软体家具因环保、耐用等优点，在市场中所占份额越来越大，逐渐成为一种消费潮流。据国外消息报道德国软体家具协会预测，鉴于皮革及海绵材料上涨的收购价格，软体家具产品的涨价不可避免。据报道，价格上涨的幅度在5%左右，最迟在秋季开始上涨。软体家具为何如此畅销，成为消费者的购买目标？和一般木质家具、金属家具走的路线不同，专业的软体家具厂家多是以内外销相结合的方式打市场，当国外环境不好时把重心转到内销市场也不会太过仓促，而依靠在国内市场打拼的经验完全可以把握住国内市场的脉搏。国内软体家具行业已逐渐走向成熟，提高产品科技含量及附加值是未来大趋势。随着人们生活水平的提高，消费需求的提高，全球任何产品都在面临一个问题就是市场细分。传统家居业，最早的是套房，后来软体从套房家具中分离出来，在软体中又分出沙发和寝具，在寝具中，又分板式的、实木的、金属的、布艺的、皮革的等等，市场会进行不断的细分。软体相对于其他整体家具来讲，算是一个新兴的，也是当下最流行的。但是，他因为具有其他床具所不具有的特点，首先，在舒适性方面，因为质地柔软，更贴合身体曲线，要比实木、板式更好；另外，更多地满足了现代年轻人个性化、差异化的需求。对于从套房分离出来的软体家具行业，某品牌总经理闫明表示，现在国内整个软体行业已经逐渐走向成熟、规模化，也逐渐被消费者和市场认可。软体家具在国内形成了自己的规模，比较健全的市场，整体来看是比较规范、健康的。
