- 多地楼市库存达新高 下半年迎房价拐点？
- 在今年楼市调控措施的打压下，多个城市的库存量大幅攀升，甚至逼近历史高位。但奇怪的是，全国多个城市房价并未下降，这种产品大量积压但价格坚挺的现象在经济领域并不多见。房价居高不下的理由究竟何在？随着下半年供应压力进一步增大，房价走势将何去何从？现象京沪广积压严重据北京市房地产交易管理网统计，截至7月20日，北京市一手住宅库存量为10.7万套，这一数额处于今年高点。而根据上半年北京市的销货速度，北京楼市的存销比达到了14.8。北京中原地产市场总监张大伟表示，这一存销比是最近三年来的新高，表明北京楼市积压严重。其他一线城市也不乐观，截至7月20日，上海可售一手住宅为53948套，面积为783.9万平方米。据中原地产预测，其存销比为12.4，库存也需要较长的消化时间。截至7月20日，广州市的未售房源为73728套，可售房源为36034套，也显现出积压态势。在二、三线城市，如石家庄、郑州等地，库存量也在逐步攀升。价格房价变动尚不明显张大伟表示，库存上升体现了调控政策的效力，这主要是在限购、限贷等作用下，极大地抑制了投资投机性购房需求。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 卫浴装修战：浴室柜在五金中崭露头角
- 卫浴间越来越讲究气质问题，气质的卫浴装修很重要，现在人对卫浴的装修越来越重视，这是因为生活水平的不断提高，不仅注重浴室的功能，同时还要要求美观度。然而卫浴装修是整体家居装修中最复杂的一部分，对于大多数人来说，这就像一场忙乱不堪的战争。其实，只要将关键点把握好，将这场装修战役打的漂亮并不难。浴室柜是卫浴五金的新型产品，是家具行业和卫浴行业交叉产生的一个边缘性的新行业，短短几年，如雨后春笋，蓬勃发展，行业竞争几乎到了白热化程度。在整个卫浴行业受到严重影响的同时，作为卫浴行业中的浴室柜产品却逆市上扬，市场反应强烈，浴室柜企业更是高歌猛进。心海伽蓝、高第、富兰克、南希、卫欧等专业以浴室柜生产为主的企业市场销售增长明显，企业发展迅速。然而，在快速发展的背后，浴室柜行业有更多亟需完善的地方。中山市迪美卫浴设备有限公司在2009年推出了冰箱式浴室柜，将冰箱的保鲜杀菌功能应用到了浴室柜产品的设计生产当中，为消费者提供了完全不同于以往的浴室柜消费体验，这可谓浴室产品的一次革命，引起业界广泛关注。据了解，这一产品除了环保、性能等方面外，还突破了浴室柜不宜批量生产的局限，自去年投入市场以来，全国已超过300多家经销商，全世界也有40多个国家在销售这款产品。区域性发展明显目前，在全国范围内，除了一些零星的地方小品牌之外，大多数浴室柜厂家主要集中在广东、浙江、四川和福建四个地方，上海和北京也有一小部分。广东和浙江两地凭借地理、产业链、人才技术、资源、物流业等优势，产品的辐射能力、竞争能力及影响力远远大于其他地方，而上述几个地方的浴室柜，广东省的浴室柜最有优势和竞争力。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 陶瓷薄板谁称雄 万众瞩目呼唤行业标准
- 佛山有不少陶瓷企业也相继对外宣称进军陶瓷薄板生产，但各企业生产的产品在规格上却各不相同。而由蒙娜丽莎等大企业参与起草的《陶瓷板》国家标准在厚度方面的规定低于意大利等国产品，也让业界产生疑问：陶瓷薄板国家标准是否也被企业“绑架”?陶瓷企业迫切需要一个合理、公平的行业标准。对于目前备受关注的陶瓷行业“瘦身”、节能减排、创新，以及集这些美誉于一身的建筑陶瓷薄板，笔者一直都有关注，并为之称快叫好。作为行业内的法律人，欣喜之余，也对一些规范性有待商榷的不当宣传和竞争而感到忧虑。抄袭和模仿，在行业内早已司空见惯;剽窃和搭便车，已习以成风。所以，同质化严重、创新不足，一直是制约陶瓷行业向更高层次发展的重要因素，也是我们为什么是陶瓷大国而不是陶瓷强国的关键。
- 当前广东木材加工业生产形势较好
- 今年以来，由于国内外对许多林产品需求量增加，我省的木材加工企业的生产形势较好，产品产量和产值都有一定的增长。由于上半年我国商品房销售面积达到4.4亿平方米，同比增长12.9%，其中6月单月销售面积达到11487万平方米，比1-5月提高3.8个百分点，使我省6份人造板、木质家具和实木地板等产量随着全国商品房销售面积的增长而明显增加。据上半年对2000万以上企业的统计，（一）在产量方面：人造板完成335.81万立方米,比上年同期增长29.2%，环比增长25.08%其中，胶合板完成92.42万立方米,比上年同期增长31.3%,环比增长26.93%（月增长19.61万立方米）、中高密度纤维板完成172.62万立方米,比上年同期增长35.0%，环比增长23.55%（月增长32.9万立方米，占上半年总量的19.06%）、刨花板完成39.87万立方米,比上年同期增长9.4%，环比增长23.25%（月增长7.5万立方米）、实木家具完成2584.94万件,比上年同期增长4.6%，环比增长27.64%（月增长559.77万件，占上半年总量的21.66%）、实木地板完成1106.84万平方米,比上年同期增长22.2%，环比增长44.6%（月增长341.38万平方米，占上半年总量的30.84%）、实木复合地板完成330.37万平方米,比上年同期下降33.6%，（主要受美国对实木复合地板反倾销调查等影响），环比增长23.7%（月增长63.29万平方米）、纸和纸板完成726.73万吨,比上年同期增长1.0%，环比增长21.65%（月增长129.36万吨）。（二）在产值方面：虽然上报的企业少了，但是我省木材加工企业的产值仍有所提高，1、木家具完成319.82亿元，比上年同期增长18.48%；2、人造板完成131.77亿元，比上年同期增长33.28%；3、造纸业完成869.83亿元，比上年同期增长16.87%；4、木制品完成74.16亿元，比上年同期增长34.93%。以上四个行业合计完成1395.58亿元，比上年同期增长19.48%。
- 人民币升值压缩中国地板出口利润
- 不断增大的人民币升值压力，令一些出口企业不得不将目光转向国内。吉林省某地板厂就是这样一家出口企业，29日，该公司市场部一位负责人金先生接受采访时表示，人民币对美元汇率持续增长，按从年初到现在的汇率差计算，在产品定价不变的情况下，每出口1000万美元的产品就要少赚160多万元人民币。采访中了解到，由人民币升值带来的出口压力，使出口企业的海外市场进一步压缩，他们不得不在国内寻找新的销售渠道。几百万元的损失金先生是吉林省一家木制品生产公司的市场部负责人，该公司生产的主要产品为地板，根据金先生的介绍，公司本来是一家专门以出口为主要业务的地板厂，在过去的十多年时间里一直从事海外销售。但是进入到今年以来，人民币对美元汇率不断上升，如果出口的地板还是按照原价进行销售，公司利润就会被不断压缩，现在已经到了成本价销售的边缘。“做出口的企业最怕的就是汇率变动，尤其是人民币对美元的汇率，只要人民币升值，企业出口就受到影响，升值越高，利润损失就越大。”“公司的主要客户包括欧洲一些国家，美国，亚洲地区的客户有韩国、日本，与这些国家的结账是通过美元，而公司采购木材等原料都是通过人民币，也就是说，人民币升值相当于产品变相降价了。”他为记者算了一笔账，1月8日人民币对美元汇率为6.8279，而11月29日为6.6675，按照0.1604的汇率差计算，每出口1000万美元的产品，公司少赚的钱就高达160多万元人民币。虽然金先生不太愿意向记者透露公司具体的出口额是多少，但是他还是向记者表示，按照往年的出口情况和最近几年的出口增长情况，“好的时候一个月的出口额就可能达千万美元”，也就是说，由汇率变动带来的损失也绝不仅仅是一个160万元。国内市场的机会金先生略显无奈地对记者说，“海外不像国内，尤其是地板这样的家居产品，各项要求和规定非常多，要想打入到海外市场是一件非常困难的事。比如公司是在今年初对全线产品进行重新定价的，而在欧美包括日韩等一些国家，制定好的价格不会轻易进行改变，一旦提价也就意味着将损失掉相当大一部分客户。”他还向记者表示，进入今年以来人民币对美元汇率就呈现持续走高的行情，但是公司又不敢轻易调价，带来的结果就是，人民币升值幅度越大，公司利润就越被挤压。正是在这种尴尬的现状下，从今年7月份公司开始调整市场战略，减小海外销售份额，同时向国内市场投放产品。“国内是块很大的市场，机会很多，高端产品走得非常不错，而且价格上更有优势。”金先生说。剧增的升值压力实际上，在不断加剧的人民币升值压力下，出口转内销已成为一批出口型企业化解升值压力不得不采取的手段。29日，采访中记者了解到，很多出口型企业都将目光从海外转向国内，国内市场的购买潜力正在与日俱增，而在人民币持续升值的背景下，国内销售所得利润并不比国外少。而在天富期货赵国玉博士看来，与海外市场相比，国内消费市场已得到充分拓展，人们的购买力也不断提高。他告诉记者，随着人民币不断升值，很多以海外市场为主要销售渠道的企业，已经感到了巨大的升值压力，其中一些开始转道国内，在国内市场谋求更大的发展。“最近几年，国内市场的购买力得到了空前的增长，把海外销售的高端地板产品拿到国内来进行销售，也一定会有市场，同样产品在国内销售的价格甚至会比海外还要高。对于这些出口转内销的出口型企业来说，销售利润也许会更大。”赵国玉说。
- 板块地面和木地板施工
- 1、常用的地面板块为：大理石、花岗岩、陶瓷地砖、均采用水泥(拌黄沙，有的还掺胶水)铺贴，一个大区域粘贴的地面材料的光洁度、纹理、图案、色彩应保持均匀、一致，无色差。2、面层与底层必须完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之声，接缝顺直、缝宽均匀、饱满牢固。3、木地板选用的木龙骨(搁栅)、毛地板和垫土安装必须牢固、平直、并最好涂有防腐剂。4、硬木面层应又中间向四边铺钉，木地板与四周墙面应留有5至10mm的膨胀空隙，并用踢脚线压住，不能露出“马脚”。5、木地板接缝严密、不留痕迹，接头位置错开、粘钉牢固，走在上面无松动的感觉，且应无声响。6、木地板的表面应被打磨光滑，无刨痕、无刺、无疤痕，木纹清晰、纹理流畅、色泽均匀一致。
- 下半年楼市供应将迅速放量
- 从产品的角度来看房地产业，在今年楼市调控措施“国八条”的打压下，多个城市的库存量大幅攀升，甚至逼近历史高位。但奇怪的是，全国多城市房价并未下降，这种产品大量积压但价格坚挺的现象在经济领域并不多见。房价居高不下的理由究竟何在？随着下半年供应压力进一步增大，房价走势将何去何从？库存逼近历史高位据北京市房地产交易管理网统计，截至7月20日，北京市一手住宅库存量为10.7万套，这一数额处于今年高点，而根据上半年北京市的销货速度，北京楼市的存销比达到了14.8，即在不新开盘的情况下，按照上半年的销货量，北京市场房源可供销售近15个月。北京中原地产市场总监张大伟表示，这一存销比是最近三年来的新高，表明北京楼市积压严重。在二、三线城市，如石家庄、郑州等地，库存量也在逐步攀升。张大伟表示，随着库存的上升，买方市场很可能到来，市场从量跌到价跌的变化将在下半年明显呈现出来。下半年供应潜力巨大世联地产华北策略资源中心总经理刘春岩分析，目前来看今年调控不会放松，而且随着限购令的推广，更多城市的购房需求将受到抑制，这意味着在量、求这些环节仍然将释放价格调整的信号，与此同时，多个城市在今年下半年或明年上半年都有着供应井喷的潜力。据世联地产对北京、上海、广州、南京、天津、青岛、沈阳等40个重点城市未来潜在供应量监测显示，下半年绝大多数城市的商品房供应将迅速放量。刘春岩表示，无论是这40个城市还是全国，今年下半年的供应量都十分充足，而且今年上半年受压制延后上市的供应量都将在今年三、四季度推出，这些因素将汇聚在今年四季度和明年一季度形成供应顶峰，届时市场压力将十分巨大。根据世联地产研究，供销差达到顶峰时，随即迎来价格底部。需关注开发商资金链在很多经济领域，企业根本经不起半年的积压，但是在房地产市场，经过几波时间长短不同的产品积压，全国房价未见松动。尤其是就区域市场来看，分析人士指出，随着库存的增加和需求的压抑，局部市场处于微妙的动态平衡状态，甚至是供过于求，房价下降动力应十分充足。一家房地产企业高层人士对此表示，这主要是因为开发企业仍然普遍看好后市，长期来看，由于我国城市化所带来的巨大的新增购房需求仍然没有消化。分析人士认为，整体上开发商的资金链仍然能够运转，如果资金持续受到压力，开发企业势必积极吐盘，甚至是降价求量。刘春岩表示，必须看到，今年下半年库存压力将比上半年更大，而且，如果未来房价继续坚挺或走高，不排除限购政策范围继续扩大和新的行政政策出台。
- 买地板要小心七大陷阱
- 国产冒充进口卖有些品牌打着100%进口产品的宣传口号，实际商家只是进口很少一部分，大部分采用国内材料及技术生产。进口产品与国产产品包装一样，尺寸一样，甚至颜色都一样，通常进口产品的价格都偏高一些，商家以进口价销售，消费者不能辨别。为了证明其进口的“真实性”，商家甚至还出具进口报关单及产地证明书，并承诺假一赔十，是一种宣传上的不诚信。误导品质判定概念譬如，锁扣地板的出现使地板的结合更加牢固，铺装更简单。但有些企业片面夸大“锁扣”的功能，给消费者造成一种“锁扣级数越高，质量越好”的误导。实际上，地板连接得是否牢固，不在于锁扣级数多少，而在于锁扣的结构、基材材质、加工精度。荣誉证书代替品质保证目前国内各种不规范认证评比很多，造成了市场上有些低质、低价不合格的强化木地板都披上了“合格”、“推荐”、“进口”等外衣。于是强化木地板市场出现了证书满天飞的怪现象，再加上精美的包装及充满“洋味”的宣传画，对消费者具有很高的欺骗性。以次充好见利忘义为了实现劣地板和合格板的“竞争”，部分商家见利忘义，以次充好。在地板样品展示时其产品规格、花色、价格、宣传资料都与合格产品保持一致，并采用欺骗性的宣传，实际上是“挂羊头卖狗肉”，销售的却是劣质产品，此种现象严重损害了消费者权益。采用不合格原铺材料部分厂商为了达到降低强化木地板生产成本的目的，采用降低基材密度及防潮性能、降低三氧化二铝耐磨层克重、用不环保胶粘剂替代环保胶粘剂等手段，导致用这些原辅材料的强化木地板不但不耐磨，而且层与层之间粘结力下降，防潮、抗变形能力变弱，品质得不到保证。部分厂商采用地质油墨印制地板装饰纸，结果地板几个月就变色。轻诺寡信逃避责任一些不诚信的经销商虚假夸大产品质量，随意承诺，但其产品质量却得不到保证。他们为了逃避责任，在出现大量客户投诉之前，把公司地址、联系电话全部换掉，商场则另外换一个牌子的标签及门头广告、宣传资料，给人一个假象是已经转换了店主，换掉了牌子，实际上，还是同一个老板，同一种劣质板在销售，其行为严重背离了商业诚信原则。混淆绿色概念有些商家利用消费者在绿色环保与绿颜色之间的分别不是很清楚，于是就在基材板中加入绿色颜料，把基材染成绿色，对外宣传。
- 教会您如何选购好地板
- 木地板弹性好，不起灰，易清洁，不返潮，蓄热系数小，常用于起居室、卧室等。一、木地板的种类主要有：实木地板、实木复合地板、强化地板等1、实木地板：实木地板是木材不拼、不接加工而成的地板块，有温暖柔和、自然宜人、隔音、脚感好等优点。①实木地板的分类Ⅰ根据加工外形不同，可分为平口地板(平接木地板)和企口地板(榫接木地板)。Ⅱ根据加工方法的不同可分为拼花地板和竖木材板。②实木的识别Ⅰ纹理：是判定地板好坏的标准，有规则的纹理美观大方，不要选用那些纹理杂乱无章的地板。Ⅱ颜色：优质的实木地板应有自然的色调、清晰的木纹，材质肉眼可见。如地板表面颜色深重，漆层较厚则可能是为掩饰地板的表面缺陷而有意为之，在地板为六面封漆时尤需注意。Ⅲ裂痕：中、低档的地板有裂痕是难免的，但太大就不好了。有的裂痕产生于木材的纹理之间，这种裂痕不会延伸，可放心使用，但有的裂痕是穿透纹理的，则千万不能购买，因为这些裂痕会延伸，对今后有很大负面影响。Ⅳ节子：即节疤，可分为活节和死节。作为天然制品是不可能没有节子的，活节的合理分布，反而会使木制品更美。优等品是不允许有缺陷的节子存在的，国家规定：凡直径≤3mm的活节子和直径≤2mm的且没有脱落、非常密型的死节子都不作为缺陷性节子。另外，有的地板是采用树心材料和近树皮的材料制成的，谨防商家提等级标价。有的地板采用的木材被大量的虫蛀过，因而留有许多虫眼，这种地板的木质不是很好，购买时需慎重。③实木地板的选择Ⅰ选材时要考虑居室的地面条件，例如平房或楼房底层，因直接接触地面，湿度大，应选用楸木、红松、白松地板，因这三种木材爱潮后不易变形。Ⅱ由于全国各城市所处的地理位置不同，当地平衡含水率各不相同，在选择时应向专业销售人员咨询，以便能购买到含水率与当平衡含水率相均衡的地板(北京地区含水率在11%左右)。
- 越南众多木制品企业濒临破产
- 越南《工商报》7月19日报道，目前，胡志明市已有4家木制品企业因缺乏资金和原料停产。许多企业因投入成本大幅增加和高利率而面临破产境地。自年初至今，越木制品和手工艺品出口额约17.6亿美元，同比增长18%。但由于原料价格普遍比上年上涨10-15%，因此企业被迫将出口价格上调了3%。出口价格上涨又导致订单流向印尼和马来西亚。
- 木材业成为喀麦隆国民经济第三大支柱产业
- 值贡献率达9%。目前，喀年产木材230万立方米，每年创造直接财政收入500亿非郎，间接财政收入近4000亿非郎，并创造直接就业岗位1.5万个，间接就业岗位15万个。据统计，目前喀麦隆森林覆盖面积约2250万公顷，其中可开采森林面积达1750万公顷，“永久森林”覆盖面积1400万公顷（包括800万公顷生产性森林和600万公顷保护森林）。近年来，喀麦隆政府加强了对全国林业资源的管理。1994年1月20日喀政府颁布新《森林法》，宣布从1999年1月20日起禁止出口原木，鼓励就地加工木材，提高森林开发的工业化程度，增加税收与就业。喀麦隆林业资源管理采取林业许可证等政策。今年年初，喀麦隆政府取消了72个非法木材经营者资格。目前，喀麦隆允许开采森林面积约650万公顷，已发放林业许可证约100个，其中45%发放给了持有喀麦隆国籍的投资者，外国投资者占55%。
- 绚康板材--绿色人造板的领航者
- 人造板是以植物木质组织经加工施胶粘合而成的板材，有利于节约和充分利用木材资源。保护我们赖以生存的自然环境。近三十年以来，人造板的生产设备和加工工艺有了长足的发展，生产人造板所用的主要原材料由木材延伸到作物秸秆，胶粘剂由传统的释放甲醛的脲醛聚酯胶发展到不含甲醛的聚氨酯胶。使人造板在家具制造、装饰装修等领域得到更广泛的应用。万华生态板业股份有限公司“禾香板”以快速再生的农作物秸秆为主要原料，应用国际最先进的真空纤维分离技术，剥离植物茎秆的“强力韧性纤维”，结合完全不含甲醛的聚氨酯生态粘合剂加工而成。聚氨酯生态粘合剂和植物纤维接触时，会发生三重反应彻底改变纤维分子结构：1、表面成膜：与纤维表面水分、空气中的水分反应，加上秸秆本身表面的SiO2，形成致密保护膜；2、纤维成骨：与纤维内部结合水反应，形成固化层，支撑板体；3、羟基成筋：与纤维自身羟基的反应，优化板材物理性能。这种化学粘合结构在学术上被称为“高分子聚合固化结构”，优化了板材物理性能，使禾香板材比一般板材更加坚固。万华板材在使用过程中，可刨、可铣、可钻孔、可开槽，再次加工性能优秀，真正实现了“以草代木”。该项目获得“国家重点新产品”及湖北省科技进步一等奖等荣誉，2009年12月，万华生态板业稻、麦秸秆人造板制造技术与产业化项目又获得国家科技进步二等奖。绚康饰面板是以“禾香板”为基板，以进口高品质饰面层经高温高压等工艺加工而成，具有无甲醛释放、阻燃、防水、隔音、色彩绚丽、花色众多等特点，面世以来受到广大消费者的欢迎，广泛应用于橱柜、衣柜等家具制造和装饰装修领域。
- 瓷砖选购须规避三误区
- 瓷砖时家居装潢的重要建材，瓷砖有用于地面的地砖也有用于墙面的墙砖，在选购的时候要依据情况作出明智的选择，下面专家为大家说说选购瓷砖的一些窍门，以及大家易犯的错误。分清瓷砖种类瓷砖分类要弄清，只有搞清瓷砖的种类，才能在选择瓷砖时不上当。瓷砖从外观来分，一般为两类，即釉面砖和非釉面砖。釉面砖一般使用于厨房和卫生间，而非釉面砖主要用于客厅等区域。专业角度是按照瓷砖的吸水率来划分，共五类：第一类是瓷质砖(吸水率E≤0.5%)，市场主要有抛光砖、工业砖、有釉亚光地砖等几种；第二类是炻瓷砖(0.5%10%)，市面上有内墙砖、有釉高亮防滑地砖两种。选择适合材质厨房、卫生间、阳台等区域，地面砖大多选用亚光防滑的瓷砖，以防止汤汤水水让地面湿滑，所以选择地砖防滑是首位的。目前比较通行的规格以100×100和800×8000、600×600为主。客厅、过道和室外走道一般选择规格600×600以上的，材质选择面比较宽，主要根据消费者经济承受能力来决定。专业人士建议消费者，最好选择材质好一点的瓷砖，因为瓷砖装修与木地板装修不同，瓷砖重新装修很麻烦，最好是一次装修到位，千万不要因小失大。注重品牌技术国内瓷砖品牌的设计风格以及花色等，已经与国际接轨，制造工艺和技术已经非常成熟。在国标高于欧标的建材产品当中，瓷砖是为数不多的建材产品之一。部分国产产品一点也不逊色于国外知名品牌，价格却低了许多。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 挑选好瓷砖的四大秘笈
- 瓷砖挑选攻略只要你发动“看、听、切、水”的功夫，就可以把放心瓷砖带回家。“看”：一看等级，优等品最佳，三等品和等外品则让人担心了；二看外观和釉面，好的瓷砖无鼓突、翘角等问题，边直面平，釉面光洁，无颗粒或色彩深浅不一的现象；三看图案，图案要细腻，无明显漏色、错位、断线或深浅不一。“听”。以一手的拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，另一手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、涩浊为次品。“切”。切出瓷砖断片(一般可以向店家要已碎的残片观察)，看断裂处。断裂处细密，硬脆，色泽一致的为上品。“水”。将水滴在瓷砖背面，水散开后浸润得慢的瓷砖密度大，视为上品。瓷砖的面积计算瓷砖可以论块出售，也可以论箱出售，或者按面积以平方米等出售。不少建材商店备有换算图表，根据面积即可查得所需的瓷砖数。瓷砖箱上也列明一箱瓷砖可铺贴多少面积。粗略计算起来，80平方米面积可按640块4.25寸的瓷砖或320块6寸的瓷砖计算。算出总数之后，要加上一些备用数量，因铺贴时难免有些损耗。如打算在素色瓷砖中使用一些颜色鲜艳的瓷砖或有花纹的瓷砖，可先在图表上对贴瓷砖的墙面进行图案设计，估算数量就方便了。也可把纸剪成瓷砖大小贴在墙上，算出铺贴有花纹瓷砖面积的高度和宽度。各箱瓷砖的颜色会有细微不同，在铺贴前要充分混合，最好购买同一批号的箱装瓷砖。
- 楼市限购令将扩面
- 部分二三线城市将执行限购政策，省内哪些城市会被纳入，成为各方关注的焦点话题。此间分析人士认为，宜昌、襄阳上半年房价涨幅相对较快，有可能被列入限购名单。国务院要求房价上涨过快的二三线城市也要限购，住建部已开始草拟新一轮的限购城市名单。武汉热线房产网的调查显示，在问及“新一轮限购会否波及省内其它城市”时，80%的网友认为“会，涨幅过高城市将会纳入限购范围”。此前，全国范围内，传统意义上的二三线城市，甚至是中小城市房价的快速上涨，已经引起各方“高度敏感”。住建部已开始调查这些城市房价上涨的成因。据了解，遴选新一轮限购的二三线城市名单，将主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。今年5月份全国70城市房价指数中，相比前一个月，新建商品住宅价格宜昌、襄阳分别上涨0.6%、0.3%，比去年同期分别上涨3.8%、6.9%；6月份，较5月份分别上涨0.2%、0.3%，比去年同期上涨2.9%、6.7%。武汉中兴地产总经理陈海峰分析，宜昌最近几月环比涨幅较大，襄阳则是同比涨幅较大，都有可能被列入限购。省社科院经济所副所长叶学平表示，在调控力度不均下，房价走势出现分歧。今年以来，限购、限贷、加税、增供等政策效应逐步发酵，一线城市的需求很大程度上被冻结，使得大量资金和项目转向二、三线城市。
- 瓷砖选购中存在的误区
- 瓷砖在家庭装饰中是非常常见的一种装饰材料，在家装主材中所占的比重也很大，由于消费者对瓷砖的认识较少，在选购中也会存在着一些误区。1.瓷砖贵档次就高。现在大家都对瓷砖的价格比较的敏感，经常会认为自己选了多少钱的砖就是那个档次的产品，这种认识是错误的，瓷砖的档次是由其质量来决定的。以质论价才是高招，瓷砖不是越贵质量就越好。2.玻化砖不防滑，不能用于厨卫空间。玻化砖的表面平整度和光洁度都比较好，所以很多人都认为它的防滑性能很差，这是对玻化砖认识的一个误区。玻化砖的防滑性能是比较好的，越有水，越会感觉涩脚，这是因为鞋面和砖面都比较平整，砖上的水分能使两者紧密的接触，起到很好的止滑效果。3.地砖的规格越大越好。现在市面上瓷砖的规格越来越大，地砖以前是500*500，现在600*600、800*800、1000*1000，甚至1200*1200的都有。墙砖以前是200*300的，现在大的有330*600、300*900以及450*900的。大砖铺起来显得大气，所以现在选择的人也越来越多，但铺在家里后，总感觉有点别扭，主要原因就是没有充分考虑自己实际空间的大小。4.盲目相信厂家的获奖证书及荣誉证书。现在社会上的评选太多了，显得有些乱，很多证书的权威性很差。选择瓷砖最为看重的应该是产品质量检测报告和放射性检测报告。5.无缝砖就是应该贴起来没有缝。无缝墙砖必须留缝，应在1—1.5mm左右，或者以气钉大小为参照物，主要是考虑瓷砖的热胀冷缩。
- 哈尔滨：楼市价格涨幅放缓
- 随着国家楼市调控“组合拳”连续出击，哈尔滨市房地产市场住宅销售价格涨幅出现回落，楼市政策调控效果逐步显现。记者从国家统计局哈尔滨调查队了解到，上半年哈尔滨市新建住宅价格同比上涨5.9%，其中一季度上涨6.9%，二季度上涨4.9%，涨幅同比分别回落0.7和2.7个百分点。据哈尔滨市房产管理部门网签数据显示，在今年2月底限购后，哈尔滨楼市四个月总销量仅为前两个月销售量的三成多，尤其是平房区和道外区，分别为前两个月销售量的12.5%和15.5%，受限购政策影响明显。大户型受政策影响程度最大，144平方米以上新建商品住宅价格走势同比涨幅逐月走低，最大波动幅度为4.3个百分点。90-144平方米新建商品住宅价格涨幅最大波动幅度为3.3个百分点。90平方米及以下新建商品住宅价格受政策影响最小，最大波动幅度为2.0个百分点。业内人士认为，在中央和地方多项政策综合作用下，哈尔滨市房地产市场住宅价格涨幅逐步回落，或将进入新一轮调整期。各项政策出台引起楼市销售量下滑，进而致使新建住房价格涨势放缓，百姓对政府抑制房价过快上涨的信心进一步增强，持币观望群体有所增加。
- 瓷砖滴水法判断吸水率
- “在瓷砖的背面滴点水。”当人们购买瓷砖的时候，往往商家都会用这种方法来指导消费者鉴别瓷砖的好坏：渗水快，吸水率就高，渗水慢，吸水率就低。全国室内污染治理企业联盟主任李志华解释说，判断瓷砖质量最常用的方法是判断其吸水率，吸水率低证明瓷砖的密度高，抗污染的能力也强。吸水率高则瓷砖容易被腐蚀，质量显然有问题。瓷砖背面滴水法，虽然常用，也有一定的道理，但不一定准确。因为，瓷砖出厂前一般都会经过一道干燥的工序，对于这种瓷砖，用滴水法可以检验，而存放一段时间的瓷砖再用就不准确了，因为如果瓷砖的吸水率比较高，久置于潮湿的空气中，瓷砖中的含水量会增加，此时用滴水法判断，瓷砖便会滴水不渗，无法说明其吸水率低。其实，判断瓷砖吸水率的正确方法是敲击瓷砖，由声音判断瓷砖的质量好坏。声音清脆而且大，证明瓷砖的烧结效果好、密度高，声音发闷，则说明密度低，吸水率就偏高，这样的瓷砖质量不是很好。另外，瓷砖的体积、重量和质量之间没有什么联系，瓷砖的强度取决于自身的质地。质地好的瓷砖并非越厚重强度就越大。许多轻质地的瓷砖也有很高的强度和坚硬度。选购瓷砖时，一定要注意辨别瓷砖质量优劣，选择正规产品并配合正确的鉴别方法，同时注意瓷砖施工时要遵守产品使用说明，避免错误方法导致瓷砖变形和松动。
- 如何装修能够省钱 橱柜背后不贴瓷砖很划算
- 一般厨房面积都不大，有窗有门还有橱柜，净面积比较小，为了避免浪费和保持空间的协调性，应当选择规格小的瓷砖，这样浪费会较少，避免了大规格瓷砖切割等工序带来的麻烦。据装修公司项目经理介绍，现在很多家庭在铺设厨房的瓷砖时，也会将橱柜背后的墙面贴满瓷片，其实这样做完全没有必要!“曾有一个客户，买的瓷砖档次比较高，每平方米四五百元，我当时就建议他，橱柜装好后就基本不会再动了，橱柜背面贴上这么高档的瓷砖是浪费，再美观人也看不到。如果不贴可以节省三四千元，客户觉得这样确实比较划算，最后听取了我的建议!”如果橱柜后面不贴瓷砖，只需要将墙面弄平即可，需要注意的问题是一定要把尺寸留好，万一尺寸不准确，橱柜装好后，瓷砖没有压住会露出水泥墙面，这样就显得难看了。在实际操作中一定要让橱柜压住瓷砖!在装修中，最好避免使用瓷砖腰线，因为狭小的空间使用腰线会令空间显得杂乱、烦琐，但可适当铺贴几片花片进行点缀，使厨房空间流露出几许生机和一点浪漫气息。
- 2012年房地产行业：转型的年代
- 国家调控房地产市场主要通过三个手段，一是要加大供应量，二是遏制过旺炒楼需求，三是调整结构。这三件事情，是今年及明年调控工作的重点，不会改变。2012年房地产行业有两个趋势，一个是加大保障房建设力度方向不改变，一个是调控政策可能会适时而变。就房地产企业来说，2012年是一个转型之年，企业的布局、盈利模式、管理模式和产品都会发生深刻的变化。加大保障房建设方向不变国家的房地产调控政策主要包括两个方面，一方面是要加大保障房建设力度。中央建设保障房的目的是为了让中低收入家庭实现住有所居的目标。与此同时，保障房对房地产市场的稳定发展也会起到一定的作用。现在最集中的问题体现在中低收入人群及低收入人群，他们的住房没有着落，激发了社会矛盾。中低收入人群及低收入人群的住房困难问题，光靠调控房价并不能解决，需要依靠保障房的建设。过去几年，我国保障房的建设力度比较小。中央已决定未来5年加大保障房建设力度，这个总体方向不会改变。保障房的建设还会持续下去，根据中央的决心和措施，我相信今年11月份以前，完成保障房的开工建设工作应该没有问题。我强调的是开工建设，而不是竣工，任何工程一年以内竣工都是不太现实的。另一方面，国家要保持房地产市场的平稳发展，实现软着陆。现在房地产市场的状况是，房价上涨的压力还是很大的。国际舆论认为，我国的房地产泡沫已经比较大，如果继续提高房价，泡沫会继续加大，会产生一些问题。房地产市场要防止房价过快上涨，防止泡沫的继续加大，这个做法目的是要保持经济的相对持续平稳。如果泡沫一旦破灭，会对经济造成很大的影响。世界上有不少反面教材，30年前拉美国家的房地产市场泡沫破裂。20年前，日本的房地产市场泡沫破裂。3年前的美国次贷危机，都是房价上涨过快造成的。我国政府要保证国内经济的平稳发展，很重要的就是要保持房地产市场的平稳。现在的房地产调控都是围绕这两方面来进行的。既要加大保障房建设力度，还要保证商品房的供应量，保证商品房用地的供应量，缓解房地产商品房市场供不应求的问题。现在可以清晰地看到，国家调控房地产市场主要通过三个手段，一是要加大供应量，二是遏制过旺炒楼需求，三是调整结构。这三件事情，是今年及明年调控工作的重点，不会改变。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 环保壁纸受消费者青睐 占市场一席之地
- 随着消费者节能环保意识的逐渐提高，环保产品已成为企业产品的重要发展方向。据悉，自2005年起，壁纸的市场需求量以每年10%的速度在增长，且环保性能也已经成为左右消费者购买的重要条件。日前，市场上推新除陈的壁纸新品以及一些极富新意的产品也是备受消费者关注。企业提到最多的就是壁纸产品的环保性能，低碳环保已经成为企业产品推向市场的重要优势。天然材质成壁纸产品首选近些年来，在绿色环保与返璞归真潮流的引导下，人们日益崇尚天然材质的装饰品。在墙面装饰材料方面也逐步摒弃了使用广泛但不够环保的胶面壁纸，转而青睐天然材料制成的壁纸产品。天然材质产品，不但满足了消费者对产品的需求，而且也迎合了行业发展的方向。无纺布壁纸必将大行其道笔者还了解到，很多商家也使用无纺布作为具有环保性能的壁纸产品身上，无纺布壁纸是以纯无纺纸为基材，表面采用水性油墨印刷后涂上特殊材料，经特殊加工而成。具有吸音、透气、散潮湿、不变形等优点。一位商家负责人也大胆的预测，"无纺布壁纸必将成为壁纸行业中的一个重头产品"。织物壁纸也将占有一席之地织物壁纸也是近年来较为受宠的产品，素有"会呼吸的壁纸"之称，其富有质感、透气性强以及环保等性能都是立足市场的重要优点所在，织物壁纸也同样是备受关注。据了解，织物壁纸主要是用丝、毛、棉、麻等纤维为原料织成面层，以纱布或纸为基材，彻底杜绝了影响健康的不良因素，所以被视为安全性最高的壁纸。
- 橱柜向综合性家具转变 设备更具整体化
- 橱柜价格上涨是必然随着人工和原材料价格的上涨，产品成本增加导致橱柜产品价格上涨是必然。任何行业发展成熟，都会进入微利时代，像家居生产厂家、经销商也不可能一直处于高利润水平，家居行业的暴利时代已经过去，随着市场的优胜劣汰，有产品会涨价、也有产品会降价。业内人士认为，一旦橱柜行业进入微利时期，橱柜生产企业就要充分利用原材料、降低库存、充分发挥人工效益、优化采购和销售环节，每个工序成本控制都是获得利润增长点的机会。橱柜向综合性家具转变据相关业内人士预测，今后，橱柜会从特指厨房中用于膳食制作，具有存放及储藏功能的系列家具，转变为集收纳储存、洗涤切配、蒸煮煎炒乃至餐饮会客、休闲娱乐、学习工作等功能的综合性家具。橱柜概念外延的演变诠释着橱柜内涵的突破与升华。电视、音响、网络、办公等设备的进入已经改变了橱柜只作为劳作工具的作用。厨房装修越发理性厨房的装修一直都是令人头痛的问题，过去消费者对装修着重考虑价格和实用性，但是如今的年轻人越来越追求个性、舒适和环保，对于装修也越发理性。从设计角度来说，现代厨房设计正在逐渐改变吊柜和角柜等传统布局，储存空间更大的高升柜成了替代品。厨房设备更具整体化和集成化橱柜布局也在不断变化，从原来的L形、U形，向厨房中心位置发展，柜体几面都不靠墙，中心有岛台，水电管线从地下走。厨房设备也在朝着整体化和集成化方向发展。橱柜、电器、吊顶等将进行模块化集成，消费者只需按照自己的需求选择各种模块，装修厨房就像搭积木一样简单。
- 家电行业掀起新的专卖店浪潮 扩大市场
- 从格兰仕耗资10亿建专卖店到志高低碳体验馆，从TCL空调与黑电合作探索新型专卖店到长虹美菱空调与冰洗的联合建专卖店，行业又掀起一股新的专卖店浪潮。在空调行业成熟后期，产业政策发生变动的新形势下，各个品牌为掘金市场、扩大市场占有率，都在积极探索行业成熟后期更加行之有效的专卖店模式。今年4月以来，格兰仕通过空调、冰箱、洗衣机三大产业全面整合，大力提升了格兰仕空冰洗在品牌、技术、产品、管理、营销、渠道、服务等多方面的有效融合，从而为格兰仕“空冰洗”联合促销奠定坚实的基础。6月格兰仕再次放出重磅消息，首期将投入10亿元启动家电专卖店工程。今年将在全国建2000家专卖店，年内实现“一县一店”，目标直指国内三四级市场，以期实现渠道下沉。其中，佛山地区将建30家品牌旗舰店。志高方面则宣称今年年内志高会在全国范围内开5000家低碳生活馆，北京是志高的首发站，37家“志高低碳家电生活馆”已经在北京建成并营业。去年6月，长虹和美菱联合专卖店首先在安徽和四川全面试点，并对外表示2010年内就要开店700家。时下，各个品牌专卖店的开设已经不满足于单一产品的销售，而是结合集团各个家电产业，综合性专卖店成为新型专卖店的重要特征。最早大规模掀起多品类集合的专卖店的品牌是美的。2007年7月，由于美的集团董事局主席何享健认为“以事业部为经营主体开展营销工作”已不适应市场，目前美的集团营销资源浪费严重，美的集团勒令旗下12大事业部不得擅自开设专卖店。何享健对目前各个事业部独立开设专卖店的现状很不满意。他表示，今后要尽可能地开设美的“大综合专卖店”，丰富专卖店的产品系列，单一产品的专卖店缺乏足够的竞争力。随后，美的开展了轰轰烈烈地产品资源整合，涵盖了空调、冰箱、洗衣机等产品的4S在全国各地涌现。空调企业开设专卖店最早可以追溯到上世纪1997年，春兰开设的星威专卖店，虽然在今天难觅其踪影，但开创了空调厂家渗透至产品销售环节的先河;而将专卖店推向高潮的是格力，2002年开始格力的专卖店建设风声水起，虽然其原因是否是缘起于与大连锁叫板无确切答案，但切实成为格力销售的主力军，时至今日仍是空调企业的借鉴。据《空调商情2010年国内空调市场报告》统计：2010年度专卖店零售量比2009年度增长33.73%，比整体市场零售增速还高，增幅高于家电连锁，仅次于商超和专业店。数据证明，专卖店在零售市场还是有着广泛的影响力，是不可或缺的终端零售模式之一。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 专家支招：教您如何有效防止墙纸的霉变
- 现在，墙纸由于具有色彩多样、图案丰富、价格适宜等优势，越来越受到人们的喜爱。海欣旺壁纸的康家祥介绍，壁纸不单纯是纸那么简单。未来，壁纸设计将加入水晶、刺绣工艺、亮片、蕾丝等点缀品。然而，面对让人眼花缭乱的各种产品，我们该如何选择墙纸呢？广东地区比较潮湿，墙纸经常会出现霉变的情况。有专家指出，铺墙纸还要考虑其安全性和合理性，不同的区域，可以选择不用特性的墙纸。慎重区域1厨房、卫浴间要点：卫浴间要分干湿区根据各种墙纸的特性，在一定程度上限制了墙纸的使用环境，因此某些地方是不能滥用墙纸的。厨房和卫浴间是家居中湿气较重的区域，建议使用防水墙纸。消费者在购买时应先了解此类墙纸环保是否达标，是否绝对防水。专家建议，如果卫浴间要使用防水墙纸，此空间最好能分成干湿区区，并尽可能在“干区”使用墙纸。慎重区域2儿童房要点：不要贪图便宜由于儿童的免疫系统较弱，对外界很多毒物刺激的防范意识较差，因此，儿童房的装修，家长们更需花心思去考虑和选择好的产品。现在市面上壁纸的价格相差很大。正所谓“一分钱，一分货”。选购儿童房使用的壁纸关键是要符合环保标准，并尽量采用无污染或少污染的施工工艺。现在建材市场售卖的墙纸主要有PVC、纯纸和纤维等几种。其中PVC的产品较多，约占市场消费份额的八成左右。PVC墙纸具有花色品种丰富、耐擦洗、抗老化、不易褪色等优点，而且价格适中，在市场上较受欢迎。但是，PVC墙纸容易卷边、产生气泡和霉变。纯纸墙纸无气味、透气好，被认为绿色建材，但耐潮、耐水、耐折性的性能却相对差一些，也不可擦洗，一般适用于儿童房。
- 橱柜业发展有特点 一线城市仍具开发潜力
- 据了解，目前橱柜行业发展有三个明显特点，橱柜行业虽然已经发展了快20年，但是到目前快速增长的势头并没有减弱，在一级城市家庭橱柜购买力还没有饱和，新房及换装改造的刚性需求也非常强劲，只是在一级市场竞争越来越激烈，经营成本也越来越高。在一级市场经营的风险主要来自两方面，一个是物业方的高租金压力，另外一个就是来自无异于竞争对手的价格对抗。目前厨卫行业区域品牌化特征还十分的明显，现在能在全国开店扩张的企业还是为数不多的，很多是跟随连锁卖场进行全国扩张。不管是主动扩张还是被动扩张，在各个区域都有自己比较强做得比较好的橱柜企业，强龙难压地头蛇。在二三级市场橱柜企业发展的空间，橱柜市场的需求也非常巨大，无论是全国性的品牌企业，还是区域型的品牌企业都没有把这个市场完全做透。因此，有专业人士推测，“未来橱柜行业，在一线市场品牌将更加集中化，而在二三线市场，品牌将往下渗透。”综观行业情形，小编认为橱柜招商应该紧跟橱柜行业的发展，积极以市场为向导。橱企和加盟商们都应该具有前瞻性的眼光，转变营销观念和营销战略，以网络为营销媒介，在做稳一级市场的同时，积极通过网络渠道获得行业发展的最新资料，努力寻找并开辟二三级市场，从而迎接橱柜行业的更温暖的春天。
- 夏季装修注意事项，墙纸选择主打清新风
- 夏日炎炎，热浪袭人，全国各地都相继进入高温天气。在很多人的意识里，夏季是装修的淡季，但近日记者走访我市各大建材市场，发现这里热度不减，购买家装材料的顾客络绎不绝。现在越来越多人推崇简单装修，力求“通过小改变带来大不同”的装修理念在年轻人中颇为风靡。人们不再是为了“旧貌换新颜”而装修，相反，是为了提升居住环境的舒适度、宜人指数而装修。随着夏季的到来，不少家庭选择给家居换个风格，清凉一夏！那么夏天装修需要注意什么呢？Jason告诫大家，因为夏季天气炎热，高温会让一些建材快速释放对人体健康有害的气体，所以环保成了夏季装修的重中之重。较之其他工序繁琐的装修，墙面装修一来快捷便利，二来也最能凸显家居风格，做的好，往往会收到意想不到的效果，因此，做足墙面功夫，也就成了今夏家装的又一关键词。现在，很多家庭在选择墙面装修材料时，会首选墙纸。首先是看中墙纸的环保性，纸质材料的装饰材料取材自然，化学成分少，会比油漆、涂料等更加环保；其次是因为墙纸粘贴快捷，更换简单，且风格花式众多，可选择性多。夏季墙纸主打清新风，颜色淡雅、素净的冷色调墙纸颇受消费者青睐。从色彩心理学的角度来讲，清新风格的墙纸更易让人联想到大自然、丛林、溪流等凉爽的环境，给人耳目一新的感觉，增加家庭居住环境的舒适度，也能在炎炎夏日带给家人一丝凉意。
- 2011年上半年各地区水泥产量
- 2011年1-6月，全国累计完成水泥产生95083.0891万吨，比去年同期增长19.57%。累计完成水泥熟料产生62296.45万吨，比去年同期增长18.20%。其中：华北地区累计完成水泥产生11430.19万吨；比去年同期增长28.67%，累计完成水泥熟料产生6695万吨；比去年同期增长40.84%，东北区累计完成水泥产生6103.92万吨；比去年同期增长19.07%，累计完成水泥熟料产生4231.61万吨；比去年同期增长11.43%，华东区累计完成水泥产生30950.33万吨；比去年同期增长11.36%，累计完成水泥熟料产生19919.80万吨；比去年同期增长7.6%，华南区累计完成水泥产生24678.75万吨；比去年同期增长15.62%，累计完成水泥熟料产生15520.3万吨；比去年同期增长12.45%，西南区累计完成水泥产生15357.76万吨；比去年同期增长36.20%，累计完成水泥熟料产生10460.1万吨；比去年同期增长33.98%，西北区累计完成水泥产生6562.14万吨；比去年同期增长28.73%，累计完成水泥熟料产生5469.64万吨；比去年同期增长35.23%。
- 松江办公室装修 青浦办公室装修
- www.xfjianzhu.cn021-33732699/139179151651.厂房装修进场第一件事就是对地面的评估，因为厂房装修中地面需要足够平整，如果不平整会对装修后的厂房造成一定的影响，不平之处要用1：3水泥沙浆找平，或者用水泥自流平也可以找平，这样就可以进行下一步厂房装修地面的环节了。2．还是和地面有关，那就是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度，因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平，到时候只有返工。3．如果室内隔出了新的空间，按照消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还是要请专业深圳厂房装修公司做消防的来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。4．厂房装修网络布线中所有需要穿管的线，必须用钢管，而不能是家装里常见的PVC管，线盒也是铁盒子，也许PVC也能用，但要求就是这样。5．说完地面，就是天上了。现代的厂房对消防的要求有相关的规范，如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。6．很多厂房装修过程中，因为规模小，弱电改造（包括网线和电话线）往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。7．现在很多的楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好满足要求。需要深圳装修公司委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。８．厂房吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，这样才能经久耐用，用铁丝悬挂是绝对不允许的。办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断安装一起安装到每个工位，不能乱拉乱放，容易造成安全和使用的隐患。
