- 武汉廉租房准入标准降低了
- 据长江商报报道（记者张磊）廉租住房保障准入标准降低，符合条件的市民可申请住房补贴或廉租房了。昨日，记者从武汉市房管局获悉，家庭人均月可支配收入600元(含)以下，家庭人均住房建筑面积12平方米(含)以下的城镇低收入住房困难家庭，可以发放住房租金补贴，困难无房户可申请廉租房。据了解，今年7月廉租房保障“提标扩面”后，全市有19765户困难家庭可纳入廉租房保障。截至目前，新纳入保障人数尚有一定缺口，凡符合申请廉租住房标准的家庭，可尽快到户口所在地的社区服务站填表申请。另外，申请保障时应提交的资料：住房保障申请书、家庭户口簿、家庭成员身份证、家庭住房租约、房屋所有权证或者其他住房证明材料、家庭成员收入证明；属于最低收入保障家庭的，须提供《武汉市城市居民最低生活保障金领取证》；属于孤、老、病、残等特殊困难家庭的，须查验相关证件或者证明材料。记者还了解到，租金补贴按保障面积与现有住房面积的差额计发。按目前标准，最低收入住房困难家庭每人每平方米每月补贴10元，其他低收入家庭补贴7元。以无自有住房的三口之家计算，最低收入家庭每月可领到租金补贴360元，低收入家庭可领到252元。投诉电话：武汉市住房保障和房屋管理局027—85482311(白天)027—85482039(夜间)武汉市住房保障管理中心027—85482443
- 限购满月福州楼市冷热不均 中小户型突围楼市
- 中效型仍是救市奇兵昨日，福州版限购令颁布已正好“满月”，历经一个月的调整，各开发商也选择不同方式“储粮过冬”，或“偃旗息鼓”，静观后市回暖，或趁此机会进入蓄客活动期，待限购结束后再发力。然而，还有一些开发商不甘低调，在限购令的阴云笼罩下打破沉寂，逆市推盘，得到购房者的强烈响应，让人又有“暖冬”之感。冷与热的重叠，淡与旺的交织，福州楼市冷热不均，正演奏着“冰与火的交响曲”。调查：成交量再减各楼盘间“温差”较大11月6日，记者以看房者的身份走访了福州部分楼盘，亲身体验了一把“大温差”下的榕城楼市。在阳光城？新界的营销中心，记者看到，楼房沙盘前围绕着许多前来看房的人，不少消费者挤在前台忙着办理手续，而其内部的贵宾室也是座无虚席，每位置业顾问都在向客户介绍产品。由于来访客户太多，售楼人员无暇顾及，记者无奈地受到“冷落”。据了解，10月30日开盘当天，阳光城？新界所推出的一期新品房源便赢得2000多位置业者的热捧，房源在短时间内便被一抢而空。随后，记者来到正荣？润城营销中心，恰逢当天上午润城的一期90m创新复式&mdashttp://post.cnfol.com/thread/h;&mdashttp://post.cnfol.com/thread/h;宽三房、大四房公开，所以即使下着大雨，人们依旧在营销中心门口排队等候入常同时，在融侨金辉？天鹅湾的售楼部，销售人员告诉记者，天鹅湾目前主推的27号楼预约情况良好，72套房源的金卡、银卡已全部预约完毕，仅有少数房源的铜卡剩余，预计在11月中旬也将开盘。与上述楼盘的火爆热销形成鲜明对比的是，记者当天所走访的新区其他楼盘则相对冷清，由于一直没有新房源推出，少数楼盘甚至处于无人问津的状态，让人感到这股“限购冷锋”下的阵阵寒意。而另一方面，上周楼市成交量的再度下滑也与这股寒意“不谋而合”，根据海峡房网的数据显示，上周福州市住宅成交套数总计258套，总面积35076m，成交套数环比减少4.8%，总面积增长4.19%。限购令下的楼市，寒冷依旧，而在这个冬天里的些许“暖火”，更值得人们瞩目。探析：中效型仍是救市“奇兵”“成交套数环比下滑，而总面积却有所增长，这说明福州当前成交楼盘仍是以大户型为主”，业内人士林先生分析，而大户型受到限购令的影响最深，因此只要有合适的效型推出，立刻便会受到市场热捧。事实上，无论是阳光城？新界还是正荣？润城，主打的都是中效型。阳光城？新界所推房源面积涵盖35~125m，其中47m的户型做出了两房，65m的户型打造成舒适两房，同时还有81m阔派三房、94m大三房以及110m大四房，尤其是65m、81m和94m的户型最受欢迎。正荣？润城则公开了其90m的创新复式，同时还拥有6米挑高户型和面积赠送的让利优惠，十分抢手。“还应注意到，鉴于中效型在两轮调控新政下的优异表现，目前一些投资者也把中效型作为投资的新方向，客观上也带动了中效型的热销”，福州大学房地产研究所所长王阿忠表示，近来投资中效型的现象有所抬头，由于在福州拥有一套房产的家庭仍能再买一套，而购买中效型显然不是为了满足改善型需求，因此，在限购令使房价维稳的情况下介入中效型投资，也成为购房目标之一。由“限购”“抢购”成消费需求的“堰塞湖效应”根据福州市房地产交易登记中心的最新可售房源数量显示，截至11月1日，福州市可售房源数比10月18日减少1498套，减幅为6.96%，房源推量的减少，使限购令下的楼市成“惊弓之鸟”，一有合适房源推出，便大受欢迎。对此，零距离营销副总经理林旭认为，“按照正常的标准，每年房源放量应该在300万~400万m之间，而今年由于受到政策影响，购房者不时观望，市场也忽冷忽热，不少开发商放缓了推盘步伐，福州楼市至今成交总面积仅为100多万m。”尤其在限购令推出后，大户型不好卖，效型稀缺的情况下，更是一推即火。“从全国楼市大环境看，二次调控剑指房价，而抑制成交量并非政府本意，但限购令出台后，楼市表面上陷入观望，房源进一步减少，实际上却在积压着人们的购房需求，这就是楼市的‘堰塞湖效应’”，新境界地产策划公司董事长杨锌指出，近期几次楼盘的热销，就是限购令下积压的购房需求得到短暂释放的体现。走势：“政策调控市”愈发显现那么这场楼市的“冰火交响乐”究竟还会持续多久？面对消费者的疑问，多位业内人士表示，在限购令尚在执行的背景下，楼市冷热不均的现象仍将持续；而即使限购令结束，对于明年的市场走向也难以预料。“因为明年究竟又会出台怎样的政策，无法预知，但可以肯定的是，今后政策调控对房地产市场的影响将越来越大”，王阿忠称，今年就是楼市的“政策大年”，在政策调控背景下的市场，企业运作的空间已越来越有限，现今政府的目标是先稳定房价，下一步如何打算，犹未可知，所以开发商和购房者既要留意市场变化，也得关注政策导向，“尤其对于投资者而言，在房价维稳的时候，投资成本大大增加，更应慎重考虑”。杨锌也补充道：“聪明的开发商也会懂得‘识时务’，适当让利也是尊重市场的表现，而对于真正欲买房安家的人来说，选房比选价更重要，该入市时就不应观望。只有双方共同努力，才能让市持复降，否则必将迎来更严厉的调控。”
- 俄罗斯Norilsk公司重启非洲Nkomati矿的选矿厂
- 据伦敦11月9日消息，全球以数量计最大的镍生产商--俄罗斯OAONorilskNickel公司周二表示，已经重启位于南非Nkomati矿的选矿厂。这座选矿厂于7月份关闭，部分是因为计划扩张加工产能100,000吨至每个月250,000吨。Norilsk表示，建造工作提前完成，现在该矿山的两座选矿厂现在每年可以加工750万吨矿石。2010年，Nkomati矿料可以生产12,300吨镍精矿和6,400吨铜精矿。
- 热烈庆祝优力得集成环保灶官方网隆重上线
- 经过一段时间的论证和准备,优力得集成环保灶的新网站将于2010年11月份全部改版完成，新的网站有助于推动公司最新形象，将为广大客户和同行提供更多更新更好的资讯，加强彼此的交流和合作，同时也希望广大客户和同行多提宝贵意见！浙江优力得电器有限公司前身——多辉电器创立于1992年，浙江优力得电器有限公司是集成厨房电器研发、制造、销售为一体的综合性企业。主要产品有集成灶，吸油烟机、燃气灶、消毒柜。公司占地300亩,拥有现代化办公楼和标准化厂房,厂房面积60000平方米,是率先购地盖楼迁驻省级经济开发区的企业.职工2000多人。本公司树立“开拓进取，争创名牌；追求卓越，永续经营。”的企业方针和贯彻执行“科学管理、质量第一；优质服务、信誉第一”的企业精神。全面实施现代企业管理制度。制造中心配备现代化生产流水线数8条和各类先进的产品质量检测设备，并通过CCC安全认证、CE认证、ISO9001国际质量管理体系认证，燃气灶生产许可证，消毒柜卫生许可证，被浙江省技术监督局评为质量信得过单位。公司技术研发中心拥有一批高素质科研人员，同时与国外著名高校和科研院所紧密合作，构筑了国内领先、国际同步的新品开发研究体系，不断推出安全、时尚、环保、节能的绿色产品来满足顾客更高的要求。本公司以“创一流的品牌”为企业目标。在全国各省会、大中城市均设立了本公司的销售分公司和办事处，建立了全国性的营销网络、服务网络并以“您的满意，我的追求”为服务宗旨，服务社会大众。为积极与全球经济竞争，公司建立了适应市场竞争需要的现代化体制，愿与各界朋友真诚合作，将优力得品牌建设成国际厨卫品牌。优力得集成环保灶专属你的优质生活——http://www.ulide.net
- 政府直接限定房价 回到计划经济时代.
- 记者获悉，有关部委正着手制定相关管理办法，价格主管部门将可对房价进行直接行政调控。该办法核心内容包括，当房价出现较大幅度上涨时，经省级政府同意，省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格，如直接限制利润水平、直接限定销售价格等。一般说来，商品房建设走的是市朝路线，其价格由市场供求关系决定，政府不宜直接干预。不过，价格法规定，对“与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格”，政府必要时可以实行政府指导价或政府定价；当重要商品和服务价格显著上涨时，国务院和省级政府可采取规定限价等措施。商品房是与国民经济发展和人民生活关系重大的商品，而且近些年来，不少城市的房价飙升不止，远远超过普通居民的承受能力。这种情况下，政府直接对商品房价格予以干预，既符合法律规定，也顺应现实需要，应当是不成问题的。当然，也应该看到，政府直接干预房价，带有计划经济色彩，在市抄济条件下，应是万不得已之举，是政府调节手段的最后一道撒手锏。也正因为此，“撒手锏”不能轻易出手，而当在穷尽其他调控手段之后，如果仍然不能达到稳定价格的目标，才能本着谨慎、克制的态度，祭出最后一招。既然有价格法可依，政府若要直接干预房价，其实用不着再制定管理办法了。对政府来说，最根本的调控房价之道，还在于履行好为居民提供基本住房保障的职能，尽最大努力多建廉租房、公租房、经适房、限价房，使更多居民得以解决住房问题，从而降低对商品房的依赖。如果做到这点，商品房价格自然会回归到正常的水平。
- 冷喷水晶玻璃马赛克的生产工艺
- 冷喷水晶玻璃马赛克的生产与热融水晶玻璃马赛克的生产不同，它是先将透明平板玻璃机械或手工开介、切割成一定的规格或形态的马赛克状玻璃块，经窑炉以相对比热融低温的温度将开介、切割边烧成弧边状，经人工目测挑拣合格品置于特定的模具内，送到喷漆间内用机械喷印的形式在其中一面喷上各种颜色或花色的涂料，干燥后再覆盖一层较为粗糙的白色涂料，经再干燥后在正面贴纸或背面贴网，包装而成成品。
- 如何才算是好的玻璃马赛克铺贴
- 何谓好的玻璃马赛克铺贴？平整、洁净、色泽一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处。无空鼓现象。⑴表面：优良：平整、洁净、色泽一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处。无空鼓现象。⑵接缝：观察检查：优良：填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色一致，阴阳角处的板压向正确，非整砖使用部位适宜。⑶套割：观察或尺量检查：优良：用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致。⑷坡向、滴水线、观察检查优良：流水坡向正确；滴水线顺直。阳角方正。
- 玻璃马赛克的清洁保养贴士
- 1瓷砖、马赛克地面要防止重物落地。2清洁保养可用一般洗涤剂，如去污粉、洗衣粉等，重垢也可用洁厕剂洗涤。3如瓷砖、马赛克脱落、缺失，可用同品种的瓷砖、马赛克粘补。黏结剂配方为：水泥1份、细砂1份、107胶水0.02－0.03份或水泥1份、107胶0.05份、水0.26份配成。107胶水一般占水泥的0.2%－0.4%。加107胶水后的黏结剂比单用水与水泥黏结牢固，而且初凝时间长，可连续使用2－3小时。方便使用。少量缺块，也可用白乳胶冲3倍清水，加少许水泥黏结。4北方冬天，瓷砖、马赛克地面要注意防冻。
- 重庆开展建筑钢材产品质量专项整治行动
- 近期，市质监局针对市面上存在“瘦身钢筋”，造成安全隐患的情况，组织开展了全市建筑钢材产品质量专项整治行动。此次专项整治行动以确保建筑钢材质量安全为目标，以打击生产加工“瘦身钢筋”为重点,坚持打击与整治、扶优与治劣、治标与治本相结合。专项整治分为工作部署、执法检查和抽样、检验、汇总分析四个阶段，将重点针对热轧带肋钢筋、冷轧带肋钢筋以及热轧园盘条等三类建筑钢材产品开展执法检查。一是对建筑钢材生产企业开展执法检查；二是对建筑钢材二次再加工点开展执法检查；三是对有关金属机械生产企业开展执法检查；四是对建筑工地的建筑钢材开展执法检查，整治活动将在11月中旬结束，力争通过专项整治工作的开展，有效打击建筑钢材产品中存在的“瘦身钢筋”等突出质量问题，进一步规范市场经济秩序。
- 我国将加快推进煤企兼并重组
- 国家发展和改革委员会副主任、国家能源局局长张国宝9日表示，我国将在当前和今后一段时期，加快推进煤矿企业兼并重组，稳步推进矿业权整合，建设大型煤炭基地。张国宝在全国煤炭工作会议上说，加快推进煤矿企业兼并重组，是保护和集约开发煤炭资源，转变煤炭发展方式，推进产业结构调整，提高发展质量和效益的有效途径，是煤炭工业一项紧迫的全局性任务。张国宝说，做好兼并重组工作，要注重统一规划，整体推进，遵循市场规律，鼓励国内所有制煤矿企业以产权为纽带，以股份制为主要形式，实现兼并重组。同时，要稳步推进矿业权整合，科学合理划分矿区，制定矿区总体规划，按照一个矿区原则上由一个主体开发的要求，整合分散矿权的矿区，整合小矿业权和不合理矿业权，提高资源勘查规模化，重点对陕西、山西、内蒙古、宁夏、贵州新矿区实现矿业权整合。张国宝强调，我国要以大型煤炭企业集团作为大型煤炭基地建设的主体，支持具有经济、技术和管理优势的企业兼并重组落后企业，支持优势企业开展跨地区、跨行业、跨所有制兼并重组。同时，要鼓励弱势企业强强联手，鼓励发展煤炭、电力、化工、铁路、港口等联营，特别是煤炭、电力、运输一体化经营，促进煤炭和下游产业经济协调发展，支持大型企业到境外投资办厂。张国宝表示，“十一五”期间，我国在大型煤炭基地建设上奠定了比较好的基础，今后要稳步推进晋北、晋东、陕北、黄拢、蒙东、神东、云贵、新疆、鲁西、两淮、冀中等大型煤炭基地建设。据介绍，“十二五”期间是构建新型煤炭工业体系，实现煤炭工业健康发展的重要时期，煤炭工业总体发展目标是：开发布局明显优化，资源配置及勘查规范有序；煤炭生产以大型煤炭企业、大型煤炭基地和大型现代化煤矿为主，基本形成稳定供应格局，到2015年，形成10个亿吨级、10个5000万吨级特大型煤炭企业；科技创新取得新进展，煤炭工业面貌进一步改善，全国煤矿采煤机械化程度达到75%以上，千万吨级煤矿达到60处；重特大事故大幅度减少，安全生产形势明显好转；资源综合利用和循环经济较快发展，采煤沉陷区治理取得较大进展，矿区生态环境明显改善；棚户区改造基本完成，职工生活质量进一步提高。
- 山西：燃煤工业锅炉2012年不达标将关停
- 针对造成大气污染的重要“元凶”燃煤工业锅炉，山西省环保厅近日出台“组合拳”，加大力度进行整治。对于无法完成改造以合乎要求的燃煤锅炉，环保部门将从2012年1月1日起依法予以关停。山西以煤为主的能源结构，导致大气环境污染问题依然十分突出，减排形势十分严峻。燃煤工业锅炉是仅次于发电锅炉的大气污染源，且普遍存在热效率低、环境治理水平低等问题。为此，山西省将从4个方面加大对燃煤工业锅炉的污染防治。一是将大力推行煤层气、天然气、焦炉煤气、煤制气等清洁能源。山西省已将推进“四气”资源建设作为山西实现节能减排目标和建设绿色、低碳、环保经济的重要举措。二是将积极采用热泵技术等燃煤替代新技术，从源头上降低能耗和污染物排放。三是采用高效环保锅炉减少污染物排放总量。四是严格新建项目工业锅炉准入，提高锅炉热效率，减少污染物排放。
- 玻璃马赛克与陶瓷马赛克的区别
- 玻璃马赛克玻璃马赛克有着很久的历史了，由玻璃生产工艺生产出来，原料先在玻璃熔炉内熔化成液态，再将其冷却成型，形成不同颜色、表面光亮的产品，特点为色泽非常鲜艳（对比陶瓷马赛克）。陶瓷马赛克陶瓷马赛克是由陶瓷生产工艺生产出来的一种马赛克，原料为喷雾造粒后的粉状小颗粒，经压机成型后入窑一次烧成（也有一部分上釉后再入窑烧），出窑根据要求直接包装或经抛光工序使表面发光。陶瓷马赛克是近年才兴起的，它可做出不同的表面光泽度效果，不同的颜色，具备陶瓷制品高强度、强韧性、耐热冲击等优点（对比玻璃马赛克）。但玻璃马赛克具备的脆性及热冲击差的特点也较突出。价格不好说，因为规格形式多样，没什么可比性。
- 欧洲木材市场将现一片艳阳天
- 近日，来至UNECE（联合国欧洲经济委员会）木材委员会的专家在日内瓦的会议上指出，木材市场状况将持续好转。他们预计，在今年至明年，整个欧洲经济圈在木材消耗，生产以及交易方面都会呈现上涨趋势。欧洲以及俄罗斯市场将有明显的好转，而美国方面，市场恢复或将比较缓慢。去年，欧洲经济圈的林产品消费下滑了12%，正式由于美国房市的轰塌而引起的。该委员会同时指出，只有美国的房市恢复到一个稳定的水平，欧洲经济圈的木材市场才能真正的得到恢复。UNECE还表示，将继续在其成员国禁止木材非法砍伐，充分发挥其社会职责，使欧洲经济区发展为日益重要的国际林产地区。
- 新政下福州开发商变户求突围 户型成救市奇兵.
- “两套房子，一本产权”、“零公摊”、“270度望江”、“MORE空间”……近来，细心的购房者会发现，在开发商的楼盘宣传中，户型又成为了主打牌，各式各样的招数让购房者看到了。业内人士称，新政之下，开发商寻求突围，户型成为百试不爽的营销利器。魔法变大户拆分倚“小”卖大“一套复式房，居然可以做成两套房子”，这两日，购房者江先生被东方名城的“魔法复式”的创新广告吸引了，江先生盘算着这样的房子非常适合二代人住，或是住一套、租一套。“这样的拆分法，确实比较少见”，业内人士杨先生称，在以往的市场里，比较常见的是子母房合成一个大户来销售，大户反倒有两本产权证。“东方名城此举，颇有些反其道而行之”。杨先生称，在新政的大环境之下，大户面临着较为尴尬的境地，把大户拆分成二套中效，“对于购房者而言，心理的接受程度相对较高些”。百变空间高性价比相比于大户的拆分，福州楼市近来的中效型再度让人惊喜。11月6日，正荣润城首次开盘，热销榕城，究其原因，高利用率的户型是最为吸引购房者的地方。据了解，其90平方米户型可以做到四房，6米的挑高阳台、大面积外凸空间，让其户型有着“零公摊”的美誉。近日同样热销的阳光新界，购房者最为热议的依旧是其新品房源。值得一提的是，阳光城新界户型采用了MORE空间概念，面积涵盖35m~125m，其中47m的户型做出了两房，65m的户型打造成舒适两房，同时还有81m阔派三房，94m大三房，110m大四房，都各具特色。除了这些中效的百变户型外，位于乌龙江畔的泰禾？红树林则将江景户型做到极致，270度观江景，客厅大飘窗观江外，甚至连主卧带的大浴室都可以一线望江，再加之部分户型6米挑空的空中院馆，都引起了购房者浓厚的兴趣。精装突围户型细分新政之下，户型“大变小”、“小变多”，更有美丽化身——精装房越来越被开发商所看好，一些开发商开始介入精装房，原来做过精装房的更加细分了。2010年中，泰禾宣布全面进入精装房，接下来其产品以精装面市。泰禾？红峪即将推出的108m精装房，户型方正合理，再加之品牌建材的使用，将打造出一个完全不同质感的品质生活；泰禾？红树林的江景精装房，更是以出众的观江质感生活，让购房者心动。位于市中心的恒力城，则推出了紧凑型精装效型，面积为37.79m，做到了一房一卫一厨的实用户型。除了泰禾、恒力城，万科则已全面以精装房上市，其多年的精装领域经验，让其精装产品成为吸引购房者的营销法宝之一。据了解，精装房不仅作为一种产品，也成为新政下开发商突围的一种手段和方向。真破解新政从严求变突围为何新政之下，户型花样如此之多？业内人士指出，很显然，楼市正在进入一僵局，开发商正寻求突围之法。一个不容忽视的数据摆在眼前，那就是楼市成交量节节“败退”。根据海峡房网的数据显示，连续三周成交量下滑，10月18日到24日，成交量为494套；25日到31日，成交量为271套；11月1日到7日，成交量为258套。除了一些新开盘的中效在支撑外，大部分的大户型都在“滞销”期。开发商与购房者双双观望，购房者不轻易出手，开发商不主动推盘，楼市陷入尴尬。“这种局面的持续，对于开发商而言并不利”，一业内人士称，临近年终，开发商亦面临着资金压力，银行还贷、工程结款、土地竞拍等，均需要大量资金。但持续不断的新政出台，银行贷款从严，销售变慢，资金回笼情况并不理想。“虽然有些开发商并不急于一时，但毕竟现金为王”，正因此，求变、突围成为开发商们当下亟待解决的课题。户型营销百试不爽“以户型为主寻求突围，是最实际也最为有效的方法之一”，一业内人士称，淡市之下购房者不再急于抢房，他们会呈现出越来越理性的一面，往往会“货比三家”，除了价格之外，产品品质的优劣是出手与否的关键因素，而户型正是体现品质的表现之一。“无论冷热市，品牌开发商的好户型都是畅销品，不愁销路”，泰禾地产的相关负责人称，好户型让购房者看到的是其高性价比的一面。“今年上半年二套房调控政策出台，榕城楼市开发商纷纷在户型上大做文章，掀起一股热销狂潮”，一业内人士回忆道，泰禾？红树林的小复式，魔幻N+2；融信大卫城87O，做到三房，外加入户花园，一梯一户；万科？金域榕郡78O到162O的6种户型，利用率高，可使用面积与建筑面积相当；家天下？三木城推出61~99O户型，亦具有超级得房率。“精心的设计、人性化的考虑，让人们一改对中效型的传统印象，争相抢购，开发商们为此取得良好的销售业绩”。正因此，在户型上做文章，往往更能取得购房者的认可，并转化成最大的销售力。“新政从严，限购令之下，观望浓厚，要想撬动购房者，取得实际战果，用户型打动其心不失为最有效的方法”。事实上，“开发商从户型上做文章，究其本质，是对品质的一种承诺”，一业内人士称，淡市里，人们观望，并非不想“购房”，只是更加理性，一旦遇到合适房源，以及有保障的房子，还是会选择出手。
- 限购令效应凸显 福州交易趋冷保障房进度火热
- 福州楼市交易趋冷，政府加快保障房建设步伐房价位居大陆前十的福州市，实行城市居民住房“限购令”一个月后，其逼退炒房者投机与炒作的效应正在显现：楼市一手房交易趋冷，开发商捂盘惜售现象退潮。据福州市房地产交易市场的统计数据显示，“限购令”下达以来，福州一手房签约量从1841套/周，494套/周，271套/周，直至上周的258套/周，成交量逐周递减，福州楼市抢搭“银十”末班车的欢呼声，在一个月后被业界认为是一种假象。开发商亦感到“限购令”的强大威力。据福州市房地产交易市场统计，上月来，福州申请商品房预售的楼盘仅3个，以中效型为主的新增房源共计918套。“限购令”政策出台后，福州市杀跌房价的政策势头并未呈静止状态，11月2日起执行公积金贷款新规定：停止三套房公积金贷款，二套房贷款首付5成，利率上浮1.1倍。之后，福州市甚至明确二手房也在“限购令”之内，尽管基于过渡期的考虑，此规定只“存活”了一天，但足令中介机构草木皆兵。打击炒作与投机行为的同时，福州市正加快建设新建廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品房等保障性住房，年度完成量将达30138套，数量居福建之首。福州的棚户区改造总量为全省最大。截至10月，福州市已启动危旧房改造492.52万平方米。仅在福州仓山区联建村就计划建设4700套中效型、中低价位商品房。值得关注的是，福建省政府8日出台了《关于加快福建虱济发展方式转变的指导意见》，明确指出，加快推进城市廉租住房建设，扩大经济适用住房供应范围，推进公共租赁住房建设。此间业界人士分析，福建省出台此意见，让居者有其屋的决心得到更多的体现。
- 交通隔离墩为何刷灰漆
- “水泥隔离墩的颜色碍着什么事？为什么要刷上油漆？”日前，市民连先生向本报反映，市区内部分市政道路水泥隔离墩刷上了油漆，既不美观也不环保。连先生说，今年以来，他在市区新洲路、红荔路等多条路段看到，有工作人员对路面的水泥隔离墩刷油漆。油漆的颜色接近水泥的颜色，刷漆的工人没有对水泥隔离墩做另外的处理就直接上色，经过时可以闻见刺鼻的油漆味。接到连先生的报料后，记者走访了市区内部分市政道路。在新洲路华强职校往南至新洲花园路段，记者看到道路中间的水泥隔离墩都刷上了灰色的油漆，道路两边的水泥护栏以及立交桥的分道水泥隔离墩都无一例外披上了“灰色的新衣”，长度约有两公里。在益田路皇岗公园路段，记者看到此处路中间的隔离墩同样刷了油漆，而与益田路交汇的福强路上的水泥隔离墩还是本来的面目，两条路的面貌迥然不同。刷了漆的路段虽然看上去整洁一些，但显得呆板；没有刷漆的路段虽然朴素了一点，但显得自然。记者随即采访了过路的市民。家住益田村的赵小姐对给水泥隔离墩刷漆的事情表示不能理解，“今年刷了油漆，明年是不是还要刷一遍？如果刷上的油漆是质量较好的油漆，这么多道路刷下来，肯定是一笔不小的费用。如果用的是普通油漆，那这样大面积的刷漆，肯定会造成污染，有关部门到底是出于什么考虑？”报料人连先生说，给水泥隔离墩刷漆的费用，不如用于其他的民生工程，或者给没有绿化的路段做绿化。如此刷漆，既不环保，也不符合低碳的要求。记者就隔离墩刷油漆事件，咨询了深圳西部交通运输局。该局工作人员告诉记者，关于隔离墩刷漆的的工作，是我市市容环境提升行动的重要组成部分。根据深圳市政府相关文件，由市交委负责对公交候车亭、出租车招停站、道路名牌、交通指示牌、交通护栏、人行天桥、人行隧道、立交桥、交通隧道、车行涵洞、地面标线等交通设施采取清洗、粉刷、涂抹抗张贴涂料或修复、更新、拆除等方式，进行清洗刷新，并明确了严格的督查督办措施。有市民提出，这是一项“劳民伤财”的工程，市交委西部交通运输局介绍，在清洗刷新之前，由于历史欠账太多，道路上水泥隔离墩钢筋裸露、残缺不全的现象比比皆是，市交委均组织相关单位按技术规范要求进行修补。据介绍，清洗刷新的有关工作内容其实属于国家强制性技术规范的实施项目，应该说，这些工作属于正常的小修保养范围。而且，破损失修的隔离墩经过维修处置后，防撞性能大幅提高；同时，市交委在道路隔离墩上涂刷的油漆具有一定的反光效果，有利于提高司机夜间行车的安全性。针对市民担心的油漆污染问题，工作人员表示，这次交通公用设施清洗工作采用的油漆均为无毒无害的环保材料，切实做到低碳环保，这项工作也是提升我市市容市貌工作之一。
- 2010卫浴发展新预测 给您环保新生活
- 近年来，科技不断发展，市场中出现了很多智能科技的卫浴产品，人们的生活水平不段提升，和谐环保的生活又更近一步。保温浴缸在日本，几乎家家都备有浴缸，一家人几乎每天都要轮流泡澡。但时间一长，水温就会下降。为了解决这个问题，松下电器和松下电工合作，利用□热技术的最新成果，开发出一种类似保温杯一样的“整体浴室”，大大延长了浴缸中水温下降时间，既节能，又节水，非常符合环保要求。据测试，一般浴缸注入热水后6小时，水温至少要下降6度，但这款新式浴缸的水温仅仅下降了2度。新浴缸还能向水中喷出微小的气泡，使水中的氧气浓度达到30%。泡澡时气泡会覆盖全身，使水温更加容易地传递给身体。所以，直到身体发热，浴缸里的水温也不会变凉。在高浓度氧气的作用下，入浴时那种呼吸困难的感觉可得到缓解，从而达到放松身心、活络血脉的效果。健康马桶一种只要插上万能插头，就能够利用高速线缆和互联网相连，准确测出使用者健康状况的新概念马桶，最近由松下电器等几家公司联合设计制造。这种新型马桶，只要坐上去，有关仪器便会自动测量你的体重、脉搏、血压和血糖等指标，并把测量结果自动传送到个人电脑。通过这些指标，电脑能够判断你当天的健康状况如果将一段时间内的数据综合起来做成数据表，它还能帮助你掌握自己身体的变化。与此同时，你还可以通过健康马桶，随时掌握不在身边的亲人的健康状况：无论是在外地工作的丈夫还是在异地求学的子女。自动淋浴机世界第一台人体自动淋浴机，由日本一家专门生产系列美容新装置和化妆品的公司研制成功。名为“圣露贝恩999”的淋浴机，高2.2米，重170千克。在它的呈杏仁状的银色密封舱内，装有13个淋浴喷头，除能自动喷洒温度适宜的水、洁肤露、浴液和保湿乳液外，还能放出红外线和热风。
- 搭配窗帘花边 我有诀窍
- 定制窗帘的时候，花边的选择和制作往往最费周章，花边式样繁多，花边不但需要与窗帘面料相谐调，还需要与帘头搭配得当，以期最终锁定整个窗帘的风格。花边搭配失误，会让最美的面料也变得黯然失色；而花边搭配得当，则可为居室增色不少。复古风格花边1、斜向丝穗黑白相间的丝穗花边构成的斜线彻底改变了窗帘的方正印象。2、褶皱式样花边采用了甜美的褶皱式样花边，与金色的串珠相结合，简单却不失华美。田园风格花边3、缎带与玻璃珠缎带的光泽糅合了透明珠子的精致，突出了内帘上不同的色彩区域。4、波浪形花边这是一款样式简单但装饰效果强的花边，用于内帘的侧面很有特色，适合在多种面料上使用。5、花边与窗帘整体呼应这款花边在面料与色彩上与内帘非常呼应。大流苏花边6、花边与束带的和谐式搭配这种花边的造型及材质很普通，经过精细处理后花边与束带非常搭配，而束带随意的打结方式更显得自然和谐。7、水晶玻璃珠水晶玻璃珠点缀在帘头的最下方，为浅棕色的窗帘增添了灵动之美。8、玻璃珠外帘上采用的饰玻璃珠花边具有强烈女性气质，适合卧室窗帘使用。9、平行丝穗深色的丝穗饰边以平行线的方式点缀在内帘上，勾勒出了不同面料拼接的区域，与外帘下方的花边呼应。10、外帘花边大小相同的圆点图案是永远不会过时的布艺图案，配合与外帘相同质地的棉麻布料，显得非常随意，平添了几分浪漫温馨的感觉。
- Ametek以1.59亿美元收购Atlas Material
- 北京时间11月10日凌晨消息，航空仪器及设备制造商AmetekInc(AME)宣布，已经以1.59亿美元现金从私人投资公司IndustrialGrowthPartners手中收购了气象测试仪制造商AtlasMaterialTestingTechnologyLLC。Atlas总部位于芝加哥，其客户包括测试实验室以及航空产品、颜料、涂料、薄膜、塑料(13955,660.00,4.96%)、太阳能、药物及车辆生产商。该公司2011年营收预计大约为8500万美元。
- 调控仍在加码深圳房价下降可期 跌势已在所难免
- 昨日有媒体报道，有关部委正着手制定相关管理办法——当房价出现较大幅度上涨时，省级物价部门经人大授权可直接出手限制商品房销售价格，包括直接限制利润水平、直接限定销售价格等。尽管消息未经证实，可楼市调控之手仍将作用，大概是没有悬念之事。另据最新数据显示，１０月，全国２６座大中城市普通商品住宅项目的实际开盘量较计划开盘量骤降２３．７％。在实际开盘量降低的城市中，北京、深圳、三亚、大连等出台限购令的城市，新盘延期入市的比例超过４０％。统计显示，在全国实际开盘的５５５个普通商品住宅项目中，纯新项目２１４个，老项目后期开盘３４１个，纯新项目开盘量明显少于老项目后期开盘量。券商分析师普遍认为，目前市场的存量将推后到明年年初供应，在总体供应量加大的情况下，预计房地产商会在明年初加大降价促销力度。“预计在政策环境不变的前提下，从今年四季度到明年一季度，市场难以摆脱低迷态势。今年年末到明年年初，楼市将出现２００８年以来的大低谷，房价进入跌势已在所难免。”２１世纪不动产市场总监林蕾认为，由于临近年底淡季，加之调控不断加码、加息预期等，未来市场仍不乐观。
- 新论调38：天津限购令后的楼市生涯 众望下跌房价难撼
- 回顾天津限购令出台之际，正值中央出台“二次调控”，又称作“国五条”面世之时。继深圳、上海等各地政府接连出台住房“限购令”，天津市政府发出通知暂时实行限定居民家庭购房套数政策。天津限购令原文特别强调：自本通知发布之日起，天津市及外省市居民家庭在天津市内六区范围内只能新购一套商品住房。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理权属登记手续。购房热一潮高过一潮，政策一轮紧过一轮，同以往种种政策后市一样，大家都喜欢预测一下接下来的楼市未来，涨涨跌跌中趁着楼市热也众说纷纭热闹一把，而此次限购令后却一反常态，非但预言者集体语塞，后续地方细则也是一反常态接连出招，领会楼市精神者更是愈发众多起来。新政即将满月，我们试图借助数据还原一个真实的天津楼市，同时，用数据印证新政之初那些为数不多的楼市猜想。猜想一：改善型刚需群体受影响限购认定范围以家庭为单位，居民家庭包括夫妻双方及未成年子女。而购房人群包括了天津市及外省市居民。目前天津楼市主要靠刚性需求来支撑的，限购令的出台，在严厉打击投机行为之余，无疑会对部分改善型住房的刚需购房群体造成一定影响，使得市场观望气氛更加浓厚。——链家地产市场部限购令后的日子：通过限购令后的成交数据不难发现，限购令出台前一个月天津楼市出现本年度楼市成交峰值数据，金九银十、秋交会等众多楼市热点的簇拥下，被压制的需求在这个秋得以天释放，同比及环比数据均创近两年单月成交新高。随即，调控应声而来，限购令出台当周，成交大幅回落，新政后改善型置业者对于较大面积的需求锐减，导致成交面积极具缩水，新购令过去近一个月，成交面积进一步呈现递减态势。笔者认为，愈发从紧的政策是把双刃剑，挤压掉投机需求的同时，也让部分刚需购房者浮出水面，未来一个时期内，成交套数或将保持平稳甚至会小幅上扬，但成交面积将持续低位徘徊态势。
- 公积金新政刺激江城最后一波买房潮
- 商贷、公积金贷款同时“堵漏”，加息利剑在悬……由于细则实施时间大限将至，反而刺激着最后一批赶末班车的购房者。但11月属传统淡季，加上此前频频出台政策，叠加作用之下，楼市下行将是必然趋势，近期的热销也是今年最后“一把火”。大限下江城成交创新高昨日，市房地产市场信息网的数据显示：十一月第一周(10月28号-11月3号)，全市新房共成交3788套，其中商品房成交3754套，住宅成交2991套、商铺和写字楼等非住宅成交763套)，经济适用房成交34套。在全市商品住宅成交的2991套中，主城区成交2331套，远城区(黄陂、江夏)成交660套，创历史新高。目前全市主城区在售楼盘349个，成交均价6804.65元/平方米，较前一周价格水平上涨93.50元/平方米，楼市价格涨幅1.39%，与去年同期相比增幅13.11%。本周主城区销售套数2331套，较前一周增加868套，增幅59.33%，平均每天销量为333套;与去年同期相比减少7.94%。可以看出，历经2轮调控武汉房价却现出“楼坚强”，在新政的刺激下，江城市场成交量出现了一波热销潮。公积金新政呼之欲出购房者与时间赛跑国家四部委的公积金新政出台后，武汉地方细则仍未出台，不少二套房购房者纷纷“和时间赛跑”。据悉，目前公积金贷款业务办理仍按以往规定正常进行。这意味只要在汉版公积金新政细则出台前，把贷款材料送到公积金中心受理，都将不受新政影响。而对于现在想赶签购房合同，抢搭公积金贷款“末班车”者，现在无疑是最后的时机。昨日，房管部门有关人士分析说，本地公积金政策还未出来，一些买二套房或三套房的人都在抢着签合同和网上备案，这样刺激了商品房的成交。同时，有些银行首套住房贷款利率优惠上调至8.5折，也刺激购房者快点下手，有些买首套房的刚需人群想赶7折利率的“末班车”。开发商各显神通曲线救国与此同时，为刺激今年最后一波购房热潮，防止前期前期意向客户或已签合同的客户退房，一些开发商也采取了不同的促销方式，加推垫付等等轮番在江城上演。11月，武汉市有40多个楼盘推出新房源，1万多套新房上市。大量新房上市，老盘存量房源继续卖，整个楼市压力加大，部分楼盘要么低价开盘，要么打折促销，大大促进了年底市场销售。另外，近日市场上还出现了一些垫付现象，万科推出推出“首付两成”“买房送一成首付”的诱人促销。据销售人员介绍，根据新政策规定，首次购房也需要首付三成，这挡住了部分刚需客户买房的步伐。为此，该楼盘推出了“送一成首付”的促销，收到了市场良好的反应。
- 评论：直接干预房价还需治本之策
- 价格干预只能是在特殊情况下使用的特殊武器，而不能是频繁使用的常规武器；房价应以市场调节为主，价格干预为辅。有关部委正着手制定相关管理办法，根据该办法，价格主管部门将可以对房价进行直接行政调控。该办法的核心内容包括：当房价出现较大幅度上涨时，经省级人民政府同意，省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格，如直接限制利润水平、直接限定销售价格等。(据11月9日《证券时报》)动用《价格法》干预商品房价格，之前已有地方尝试，如南京2007年出台的“一房一价”政策规定“普通商品住宅的净利润率为8%”，深圳也有价格干预的相关规定。但在很多地方，《价格法》仅用于限价房、安置房和经济适用房价格。如果有关部门把《价格法》作为房价调控工具，短期内或许可以见效。因为相比信贷、土地、税收等政策而言，价格干预更为直接。不过，动用《价格法》调控房价之前，相关部门有许多“功课”要做。首先要把商品房纳入政府定价目录。建设部2001年颁布的《商品房销售管理办法》明确规定：商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。所以要限制房价上涨，必须另立新规。其次是纠正“土地财政”，防止地方政府“放水”。一旦宏观层面对商品房价格进行限制，开发商拿地热情会降温，这对于依赖于土地财政的地方政府来说，利益必然受到一定影响。这样，地方政府在落实价格干预措施时，不排除会私下放大开发商利润空间，或对违规开发商不闻不问甚至变相包庇。再者是政府要对商品房成本和利润进行调查。《价格法》规定：政府价格主管部门和其他有关部门制定政府指导价、政府定价，应当开展价格、成本调查，听取消费者、经营者和有关方面的意见。需要注意的是，相关部门对利润率规定要统一，据媒体报道，某市物价部门规定开发商利润率为8%，而税务部门多年来却按20%的利润率来预征楼盘税收。可能不少“市场派”人士反对行政之手直接干预房价，但在市场失灵的特殊情况下，行政手段干预是有必要的。不过，价格干预只能是在特殊情况下使用的特殊武器，而不能是频繁使用的常规武器；房价应以市场调节为主，价格干预为辅。至于价格干预何时启用何时停止，要看市场和民意。在进行临时价格干预的同时，关键要从根上治病：解决土地财政和流动性过剩这两个顽疾。
- 北京豪宅项目量价齐涨 别墅成交量价双降
- 豪宅项目量价齐涨据亚豪(微博)机构(博客)统计数据显示，10月份在售的单价超过4万元的豪宅项目有77个，其中有成交记录的项目达52个，这些项目共成交578套，成交面积达7.5万平米，整体成交均价为45415元/平米。与9月份相比，成交套数增加了15.8%，成交均价增长了4.3%。亚豪机构副总经理高姗分析称，10月尽管楼市遭遇二次调控，豪宅市场仍旧稳中有升，主要受两方面因素影响。一是一些小户型、低总价的豪宅热销带动了整体成交量上升。另外，顶级豪宅的成交量也出现了与整体豪宅市场趋同的增幅。尽管调控政策趋紧，但性价比较高、保值升值能力强的项目还是会受到市场的青睐。别墅成交量价双降7、8、9月份呈现回暖势头的别墅市场，在10月份调控政策的落实下量价同比下跌。据亚豪机构统计显示，今年10月，北京共有53个别墅项目实现成交，累计销售别墅266套，成交面积9.86万平米，成交均价26731元/平米。与9月份相比，成交套数直降17%，销售均价也下滑6%。亚豪机构副总经理任启鑫表示，造成别墅市场量价双降的原因在于“929新五条”与加息的双向挤压。“新五条”涉及的限购与提高贷款利率，甚至停贷3套，都将购房者的资金周转收益压制到一个新的低点，而加息更是增加了资金成本，成为了导致“双降”的根源。
- 10月内地70个大中城市房价同比上涨8.6%
- 国家统计局10日发布数据，10月份全国70个大中城市房价环比上涨0.2%，涨幅比上月缩小0.3个百分点，同比涨幅为8.6%。该数据创10个月以来的新低。政府今年在房地产领域加大调控力度，包括停止发放第三套房贷和加快推动物业税的出台。同时央行在今年10月份首次加息，以控制通胀。“房价上涨的趋势显然得到遏制”兴业银行资深经济学家鲁政委表示，“如果政府的目的仅仅在与遏制房价，那么目的已经达到。但当前的情况依旧无法满足购房者的需求”。房价统计：9月：70个大中城市房价同比涨9.1%8月：70个大中城市房价同比涨9.3%7月：70个大中城市房价同比涨10.3%6月：70个大中城市房价同比涨11.4%5月：70个大中城市房价同比涨12.4%4月：70个大中城市房价同比涨12.8%3月：70个大中城市房价同比涨11.7%2月：70个大中城市房价同比涨10.7%1月：70个大中城市房价同比涨9.5%
- 湖大教授曾光明获长江学者成就奖 捐百万助学
- 他发明了10种新型的环保型涂料及其污染物零排放的清洁生产方法，使涂料生产不再与污染画上等号；他说“垃圾只是放错了位置的资源”，他能神奇地使白色废塑料变成油，使城市生活垃圾的有机部分变成高质量的有机肥，使得这项成果在全国多个城市推广应用……教育部2009年度“长江学者成就奖”日前揭晓，湖南大学环境科学与工程学院曾光明教授获得地球科学与环境科学奖及100万元人民币奖金。获得大奖之后，曾光明教授捐出全部奖金，在湖南大学设立“长江环境奖”基金，用以资助湖南大学优秀贫困学子。据悉，“长江学者成就奖”由国家教育部设立，由自然科学界以学术民主投票方式进行评选，每年评选一届，对在自然科学领域取得国际公认领先水平的重大科研成果或者突破性进展的杰出华人学者进行重奖，从每届评选一两名获奖者发展至分设数理化科学、生命科学、信息科学、工程科学、地球科学与环境科学5个单项学科奖，每个学科设获奖者一名，是目前国内最重大的奖励自然科学学者的奖项之一。“长江学者成就奖”自1998年创立至今，单项学科奖时有空缺，到目前仅有26名杰出的华人科学家获此殊荣。曾光明教授2004年被聘为教育部长江学者特聘教授，是湖南“本土长江学者第一人”。主要从事环境系统工程、城市生活垃圾的综合利用、清洁生产工艺和方法等方面的教学和研究。早些年，他领衔的一项关于城市生活垃圾处理的科研成果获得了国家科技奖励，被同行戏称为“城市生活垃圾大王”。他大力扶持的企业可让长沙五分之一“白色污染”变废为宝，解决了城市生活垃圾增长迅速并难以处理的环保问题。目前，他建立了每年处理3万吨废塑料生产2万吨燃料油的示范工程。多年来，曾光明教授的成果已被国内外几百个（家）工程和企业采纳和应用，产品和技术出口到28个国家和地区，已累计创造产值约42亿元、新增利税约9亿元。这些成果极大地提高了我国堆肥环境生物与控制关键技术、涂料工业清洁生产技术和产品、污染治理生物制剂技术和产品、城市生活垃圾废塑料裂解制取液体燃料技术的科技含量以及国际竞争力。在和同事、学生的交流中，曾光明教授经常提及一个著名的不等式：“人才>资本>资源”，此次，他用自己获得的百万奖金在湖南大学设立“湖南大学－－长江环境奖”基金，为了给予在贫寒困苦中坚持求学并取得优异成绩的学子以更有力的支持，资助他们继续努力求索与创新。
- 科莱恩三季度取得强劲的利润率与稳固的销售业绩
- 按本地货币计算，科莱恩第三季度销售额增长了8%，前9个月的总销售额增长14%。•第三季度扣除非经常性项目前的运营收入较去年同期相比提高了70%，从1.07亿瑞士法郎增加至1.82亿瑞士法郎。•第三季度扣除非经常性项目前的运营收入利润率达到10.6%，去年同期该利润率为6.3%。•得益于出色业务业绩与可持续的净运营资本管理，第三季度由业务运营产生的现金流为1.73亿瑞士法郎，去年同期的这一数字则为1.93亿瑞士法郎。前景展望：在本年度剩余的时间内，科莱恩预期将保持稳定的贸易条件。根据上述预期，以及目前所取得的成果和仍在进行的重组工作，科莱恩全年的销售额按本地货币计算将会实现高个位数的增长，而且全年扣除非经常性项目前的运营收入利润率有望超过9%。科莱恩首席执行官郭海力（HariolfKottmann）表示：“总体而言，在今年前九个月中，科莱恩业绩得到了进一步改善。销售额稳固增长，利润率持续提高且现金流也依然强劲。我们现金增殖、减少成本和降低复杂性的工作如期顺利进行。此外，我们通过提价的措施有效减轻了原材料成本上涨带来的不利影响，使毛利率维持较高水平。一般说来，第四季度通常为销售低迷时期，我们预期贸易条件不会改变。到2010年年末，科莱恩将会建立一个坚实的运营基础以便将工作重心从重组转向盈利性增长。”2010年11月3日，穆顿兹——全球领先的特种化学品公司科莱恩今日宣布2010年第三季度的销售额为17.09亿瑞士法郎，去年同期的这一数字为16.91亿瑞士法郎。按本地货币计算，销售额增长率达到8%。由于瑞士法郎对世界大多数主要货币升值，以瑞士法郎统计的销售额增长率则降至1%。市场对科莱恩产品与服务的需求依然稳固。与2009年第三季度已取得的高销售额相比，所有业务单元都取得了相当不俗的销售业绩（按本地货币计算）。由于受到销售淡季的影响，随后的销售额会有所下降。从地区角度来看，北美与欧洲的销售增长势头强劲，这反映出虽然在金融危机后，成熟市场相对新兴市场复苏较慢，但是该市场需求量正逐渐回升。科莱恩通过将售价提高1%，在一定程度上降低了原材料成本2%上涨的影响。由于产能利用率与销售价格均有所提高，第三季度的毛利率为27.9%，2009年第三季度毛利率为25.3%。由于，对未来几个月中原材料成本仍将持续上升的预期，如有必要，科莱恩将会进一步调高产品价格。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 屋面防水层设计需加强三个层次
- 从水的渗漏现象观察，屋顶的水是从“孔”、“缝”中渗透的，那就必须采用防水材料对设防基层的“孔”和“缝”设防，防止水从“孔”“缝”中通过。孔有毛细孔和可见小孔洞，缝有微细裂纹和动态变化的可见缝。设防时不但要能防止渗透，还要求耐久，当外力损害时也不应当出现渗漏。1．防水材料与防水层铺设具有一定防水能力的防水材料，并不等于防水层，它只是防水层组成的部分。防水层应该根据防水主体的特点，满足防水主体提出的各种要求。除满足防水基本功能外，还应具备能抵抗各种变形的强度和延伸性能、抵抗高温老化和低温冷脆性能，还要有抵抗穿剌、挤压及抵抗介质侵蚀性能，以及与基层紧密黏结的性能，这么多性能要求单一材料往往不可能完全具备，因此防水层需要选择多种材料组成，以适应主体防水功能要求，如果将来出现单一材料完全适应主体设防功能时，那么单一材料铺设也可以是防水层，但防水主体性状很多，某一种材料完全都能适应各种主体要求是极不容易的事，因此就目前讲，要选择多种防水材料配合组成适应主体防水需要的层次成为防水层。单一防水材料与防水层是两个不同的概念，不能混同，现在许多人加以混淆是不对的。2．屋面防水层设计屋面防水层是间歇性防水，受自然界多变的环境条件直接影响或损害，所以防水层是动态的，条件是多变的，有一定的耐用期。防水层应设置有基层封闭层、主防水层和增强提高层3个层次，才能组成一个完善的防水层。（1）封闭层。封闭层的作作有3点：a.封闭堵塞基面的毛细孔、孔洞和微细裂缝，与基面牢固地黏结，不脱层，即使主防水层被穿剌，也不会沿基面窜水而渗到找平层下。B.封闭层还应具有避拉层（应力缓冲层应变层）的作用，尤其在低温时，基层开裂，封闭层将应力吸收，避免了主防水层受拉伸而破坏，同时也在主防水层后期收缩时，由于有避拉层，它不受基面限制，应力得以缓冲。C.封闭层耐水性好，并具有一举数得，目前已有数种材料可适用于封闭层。（2）主防水层。主防水层应有较高强度和延伸性，较强的抗渗性和耐水性，较大的耐穿剌、耐外力冲击性，良好的耐热性和低温柔性，要能满足屋面使用功能的要求和耐久性设计的要求，它是屋面防水的主要层次，不同防水等级往往可采取调整厚度来实现。（3）增强提高层。它的作用分局部增强和全面增强，屋面在使用功能有特别要求时，如种植屋面、运动场所、停车、行车、泳池等，屋面的防水层应增强其耐穿剌、耐腐蚀、耐老化等性能，再增设一道增强防水层或局部设增强防水层。3．室内工程防水设计室内防水，主要是避免生活生产用水、污水通过墙体和地面渗到其他房间影响正常生产和生活。室内防水分为地面防水和墙体防水，防水设计首先应考虑充分排水坡度，使水迅速排除，不积水。（1）地面防水层：室内地面防水一般面积较小，受外界自然条件影响小，主要是防止水或侵蚀介质（酸、碱液等）通过基层毛细孔或细裂缝的渗透对砼结构的侵害以及渗漏到下层房间。因此防水层必须封闭基层、封堵毛细孔和微细裂缝，与基层要黏结牢固不脱开，具有一定韧性，当地面面积较大时，防水层应具一定延伸性，它还应与地面的面层材料黏结良好，不脱层，不松动。4．水池、泳池防水层设计水池、泳池设在地面上、室内或屋面上的，只要防止水向外渗漏，防水层设在迎水面（池内）；而设在地下的池子，既要防止水向外渗漏，又要防止地下水浸入池内，所以在池内池外均需设置防水层。一般水池、泳池为了清洁，避免微生物的侵害，池内均有面砖装饰层，方便使作时清理。（1）池壁防水砼：目前池壁大部分采用钢筋砼结构，它坚固可靠，因此将结构砼作成防水砼，它与地下工程的结构防水砼相同。（2）池内防水层。（3）池外防水层：（a）满足基层适应性。（b）满足温度适应性。（c）满足耐久性要求。（d）满足施工性要求。（e）满足环保性要求。（f）就地取材和经济性
