- 东莞兴业木材市场：欧洲榉木成本再涨50欧元
- 欧洲榉木原木价格又涨了！自10月起，由于原木价格、运输成本、汇率上升等原因，欧榉成本价格上调约50欧元/m³。10月以来，不断有欧洲原木供应商造访兴业木材市场。外国供应商不仅带来了合作的机遇，也带来了涨价的消息。兴业市场经销商介绍，欧洲木业公司近期上调了原木出口价格，涨幅约30欧元/m³，加上其它成本的上涨，欧榉原木价格本次总体涨幅接近50欧元/m³。与此同时，国内部分规格榉木木枋价格的涨幅甚微，部分规格榉木木枋价格仍未上涨。
- 洛玻龙海公司10月份玻璃超产2876重箱
- 龙昊公司通过“首席员工”选拔机制激发广大职工学技术、钻业务的积极性，使各类优秀技术工人脱颖而出。11月10日上午，龙昊公司召开首届“首席员工”命名大会，28名一线技术骨干成为该公司“首席员工”。为了建立完善人才激励机制，激发广大职工学技术、钻业务、比贡献的积极性，使各类优秀技术工人脱颖而出，实现企业与个人的双赢，龙昊公司决定建立“首席员工”评选制度。他们坚持面向基层、面向一线的原则，坚持公开、公平、公正、员工群众公认的原则，坚持德才兼备、技术过硬的原则，坚持动态管理、竞争优先的原则，积极从热爱本职工作，遵守公司各项规章制度，有一定的群众基础和良好的思想品质和职业道德、班长以下生产关键工种、关键岗位的员工中选拔“首席员工”。被评为“首席员工”者，每月享受200元的岗位津贴。同时，“首席员工”实行动态管理，资格有效期为三个月，实行能者上、庸者下的考核机制，具备条件者可连选连任。龙昊公司首次命名的28名“首席员工”是从浮法联合车间中控室、能源车间煤气、储运车间叉车以及设备维修关键技术岗位中选拔出的姣姣者，具有较强的实际操作能力和解决实际问题的能力。在该公司首届“首席员工”命名大会上，28名“首席员工”表示，将在生产中发挥聪明才智，为公司创造生产佳绩作出努力，引领员工学习岗位技能，积极在岗位上实现人生价值。
- 浴室铺贴地砖 切记留坡度
- 装备良好的浴室，是人们消除疲劳、松驰身心的理想场所，浴室的设置与装饰已受到越来越多的家庭的重视。规划储物空间浴室里免不了有许多瓶瓶罐罐、一大堆干湿毛巾、换洗衣物等，要为这些东西找到安家之所，在浴室装修前，就要充分考虑到储物的需要，拥有足够的储物空间，会使生活变得更方便。每间浴室的大小和形状不同，管线铺设的位置也不一样，故最好先了解洁具的位置，再规划储物空间。浴室储物的一大原则，就是开放式与封闭式相结合。对于一些造型美的香水瓶、润肤露等，大可以把它们当成展示品摆在浴室的储物架上；而一些私密性较高的个人用品，如一般盥洗用具和备用的卫生用品，就可以利用柜子收起来。在干湿分离的浴室，橱柜自然是储物的最佳选择。但是，一些木质橱柜并不见得适用于潮湿的气候，故应选用防水防潮的板材。开放式储物架是近年的潮流之一。利用晶莹剔透的玻璃、镜面做成储物架，再打上明亮的灯光，浴室会变得更富生气。浴室储物设计讲求开放与封闭兼顾，所以在橱柜储物外，还可利用加长型的台面，一来放置更多东西，二来可以当成化妆台使用。而一些五金配件，如挂架、肥皂架、毛巾架以及层板、钩子、挂钉等都可用来放置随时取用的浴室用品。如果不想花费装置橱柜的钱，也可以利用布窗帘或防水帘子，把洗脸盆下方的贮物区遮起来。另外，浴帘骨架或伸缩棒亦可用来吊挂待换衣物或毛巾，省钱又具创意。地砖铺设地砖铺设的要领有三：第一，要有约1%的泄水坡度，斜坡朝向地板下水口；第二，地砖接缝要粗细一致，并且和壁砖接缝要对齐；第三，浴缸前墙采用砖砌贴磁砖时，地砖最好先贴至墙下方，然后再贴壁砖，以避免产生破口。门槛门槛是阻止水从浴室内溢出的关卡，它的设计及施工要点有二：一是门槛上平面要往浴室内侧倾斜，水珠可顺利滑向浴室内侧；二是门槛要和门框同宽，且门框要和墙壁厚度相同，这样铺设地砖时才不会有大的出入，产生破口的机会也就相对地减少了。地面防水防水材料有许多种，使用较普遍的是防水剂。铺设防水层时要铺至墙脚以上约20厘米，至少不可低于门槛的高度。地板有预留管时，防水层亦需包住预留管。地板防水层做好且干燥后，必须立即以水泥砂浆打底或做保护措施，以防止防水层破损。洗脸台面洗脸台面要选择'通体'的，即台面的表面材料和内部材料成份、色泽一致，不可选择仅有一层表面胶壳的台面，因仅有表面胶壳的台面一经破损即无法修复。要检验台面是否为'通体'，可用灯光从背面近距离照射，可透光的才是'通体'的台面。另外台面和洗脸盆接缝处必须打填缝剂，以防止水从接缝处渗出。马桶一般在安装马桶时，习惯以水泥砂浆填塞来固定马桶，其实这种方法是错误的，用这种方法来固定马桶后，马桶无法再次拆装，若遇到管道严重阻塞时，只有敲掉马桶。
- 玻璃公司投资260万美元用于开发NLAB公司的清洁透明太阳能电池
- NLAB公司刚刚获得了一份260万美元的投资，该投资来自斯堪的纳维亚最大的玻璃幕墙生产商FasadglasBacklin。NLAB公司专业生产染料敏化太阳电池，这种电池可以被整合到彩色透明的幕墙中。所获资金将用于加速NLAB公司在斯德哥尔摩新厂产品的开发。NLAB公司从欧盟得到了250万美元资金用于在瑞典建造第一个染料敏化太阳电池工厂。工厂将于2010年11月在斯德哥尔摩建设，总投资575万美元。NLAB公司新建的工厂将是世界上第一个生产染料敏化太阳电池的工厂。
- 第八届ZAK玻璃技术国际展览会-印度玻璃企业最大的盛会
- 第八届ZAK玻璃技术国际展览会将于2010年12月3日到5日在新德里PragatiMaidan18号展馆举行。ZAK玻璃技术国际展览会是由ZAK贸易展览会公司举办，迄今为止，已经在印度大陆，新加坡，斯里兰卡，巴基斯坦，阿联酋和美国等国家举办了315次。此次展会涉及玻璃行业的所有领域，从生产制造商到应用领域。这将是印度玻璃企业最大的盛会，也将是一次成功的玻璃展会。
- 上海上周商品住宅均价跌5％ 出现供大于求局面
- 多重调控政策的影响下，上海楼市持续“量价齐跌”。最新统计数据显示，上周(11月8日-11月14日)，上海商品住宅周成交量下跌9%，周均价下跌5%。目前，上海新房周供应量已经超过周销售面积，楼市现阶段正处于“供大于求”的局面。成交连续5周下跌据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周(11月8日-11月14日)上海市商品住宅成交面积为15.9万平方米，环比前周进一步下跌9%，自10月初的成交高峰后，上海商品住宅市场已连续5周呈下滑趋势；上周商品住宅成交均价为20953元/平方米，环比前周再度下跌5%。从成交排行榜来看，进入前十的项目中有7个项目的成交均价都在13000元-20000元/平方米左右；此外，青浦郊区的一个项目的成交均价仅9759元/平方米。其他两个项目成交均价分别在24000元/平方米和31000元/平方米左右。整体的价位较偏低，导致周均价持续下跌。世联地产分析师还指出，就后市而言，从中央、地方频繁出台的多项楼市调控政策及货币政策中可以发现，史上最严厉的二次调控将会继续保持不放松；目前开发商资金紧缺，资金回笼压力不小，后期可能会加大营销力度，采取以价换量的方式回笼资金，因此房价有下行的压力。出现供大于求局面在成交量每况愈下的局面下，上海商品住宅的供应量却依然保持在高位。上周上海新增供应面积为29.9万平方米，环比前周进一步上涨25%。上周新增供应的10个项目中，有多达7个项目的面积高于3万平方米。其中尤以宝山区的供应量最为突出，中裕豪庭、中环国际公寓、上置香岛原墅、海上御景苑等项目都新增了200套以上的房源。而上海已经连续数月周供应量大于周成交量，这一情况即使是在楼市回暖、成交反弹的8月、9月也不例外。而截至目前，上海今年周均供应面积已达32.5万平方米，而周均成交量为21.4万平方米，周供应量高出周成交量10万平方米之多，呈现“供大于求”的现状。根据上海官方网站“网上房地产”数据显示，10月，上海商品房批售面积120.0万平方米，环比下降47.2%。商品房成交面积158.5万平方米，环比下降9.4%。由此可见，进入10月后，新政导致不少楼盘延后入市。但从存量房数量和目前的销售速度来看，库存压力反而加大，上海存量套数大概需要12个月才能销售完。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，近期对刚性需求打压力度明显强于对投资需求的打压。二次调控以来，上海销售业绩最好的十个项目的成交均价达到了23668元/平方米，相比4月中旬至9月底的排行前十的项目均价上涨30%，目前更有两个千万级总价的高端豪宅成交排名近期前十。这表明投资性买房比例反而有所增加。
- 道县铝颜料生产项目招商
- 一、背景及理由：铝颜料作为金属装饰颜料的主要品种，其卓越的装饰性能在汽车、建筑、工程机械及电器装饰等行业得到广泛的应用，市场前景广阔。项目建设于道县工业园，目前园区拟签约30万吨/年氧化铝生产项目，保障原材料供应。二、建设规模及内容：规划用地50亩，建设年产3000吨铝颜料项目生产线。三、投资总额：7000万元人民币。四、效益分析：项目建成投产后，预计可实现年产值1.0亿元，利税2000万元。投资回收期3年。五、前期准备工作：已完成可行性论证六、投资方式：合资或者独资。七、项目单位：道县工业园管委会八、联系人：施创太九、联系电话：0746-5272698
- 北京11月住房成交量大增
- 11月份是楼市淡季，但北京却迎来住房成交的小高峰。据北京市房地产交易管理网数据统计，11月上半月，北京共成交新建商品房9801套，比10月同期上涨51.3%；其中住宅共成交6259套，环比上涨55.3%，超过“金九银十”。与此同时，二手房市场也势头强劲。21世纪不动产统计显示，11月上半月，北京共成交二手房8310套，比10月同期上涨39.9%，其中住宅成交7485套，上涨34.5%。城市高端公寓依然保持热销。位于CBD区域的首创·禧瑞都1号楼近期开盘，均价6.3万-6.8万元/平方米。目前已累计签约56套，总成交额4.9亿元，认购未签约89套，总金额7.9亿元。今年以来，禧瑞都共成交109套，总成交额达到9.2亿元，成为北京CBD内高端住宅产品的销冠。另据统计，项目产品60%以上为外籍和港澳台、外地买家购买，一次性付款购买的客户占到70%以上。据某网数据监控中心统计，11月1日-15日，北京市共有14个住宅项目开盘，仅11月第一周就有9个项目开盘。11月前半月的开盘数量，已超过9-10月份全月的开盘量。预售证批示的情况也能反映开发商推盘意愿的增强。根据北京市房地产交易管理网数据显示，截至11月11日，北京市共有11个项目取得预售许可证。其中11月首周就有8个商品住宅项目取得销售许可证。“最近一段时间可以明显感觉到，开发商的销售策略已经开始向‘快推快销’转变。”21世纪不动产集团市场总监林蕾认为，此前出台的资金监管政策直接冻结了开发商1/3的现金流，对开发商资金链形成很大影响。
- 价滞量跌 房地产仍在深度博弈
- 研究房地产市场运行，必须进行供求分析。供给方面，通过观察一定期限内的二手房可供套数、商品房施工面积、竣工面积、预售面积和空置面积这些指标，大体可得到商品房市场供给情况。需求方面，大多探讨的是潜在需求，却无较为明确的对应时期。虽然可用销售面积来观察需求情况，但也属于事后分析，对房地产市场的预测帮助不大。所谓刚性需求，是一个模糊的术语。只有在购买力支持下的需求对房价运行具有实质意义。房地产需求分析上的模糊性和内在缺陷，使得房价运行预期成为判断房地产市场运行的一个重要参考指标。总体看，当前房价上涨预期仍然较为强烈，其重要的经济环境基础则是流动性过剩和城镇化进程的加快。9月29日，国家多个部委联合出台房地产调控措施，遏制部分城市房价过快上涨。根据历史经验，房地产调控政策出台后，房地产市场将有3-4个月的观望和政策消化期。由于新近房地产调控政策较前期更为严厉，预计普通购房群体观望情绪也较前期加重，房地产市场成交量有可能会再度急剧萎缩。而房地产开发商对政策仍有博弈，担心“追涨杀跌”影响和违约纠纷，多数房地产开发商在降价策略选择上较为慎重。需要引起关注的是，2009年房价快速上涨时期，多数房地产开发商获取高额利润，资金面总体充裕。2010年，房地产开发企业自筹资金占比较以往有较大程度提高。在资金充裕背景下，2010年底前，房地产开发企业出现大规模资金困难情况的可能性较小，因此主动降价以加快资金回收动力不足。此外，10月CPI再创新高，资源类商品和农产品价格上涨此起彼伏，微观经济主体通货膨胀预期势能继续积聚，房价上涨的市场预期在根本上没有变化，由此可以预测，当前房地产市场仍在深度博弈，年内热点城市房地产市场可能继续维持“价滞量跌”态势，房价出现明显调整可能性较小。因此，从抑制房价过快上涨角度出发，需要引导房地产市场各方预期，既要引导合理需求，又要增加有效供给。在城镇化进程不断加快的背景下，房地产市场潜在需求仍将增长，过度限制房地产开发融资，在短期内虽可促使开发商降价，但降价同时，开发商后续开发意愿不足，又会造成市场新的供求失衡，催生新一轮的涨价狂潮。政府公共财政不应保证“居者有其屋”，但要确保“居者有其所”，在推进保障性住房建设同时，扩大公共租赁房建设规模，在财力许可范围内适当增加公共租赁房租金补贴，主要通过租赁方式满足绝大多数中低收入群体住房需求，以尽快形成“商品房有市场、公共租赁房有保障”的住房供应体系。
- 江北部分房主心态不稳要涨价
- 在楼市二次新政以后，南京的二手房房价总算“稳”了一点，不再嗖嗖地往上蹿，甚至有部分房源价格出现了回落。但也有一些房主，跟调控“叫劲”，不降反升，江北一套93平方米的次新房，在房主签约的当儿，总价就涨了2万元。业内人士表示，二次调控已经初见成效，买卖双方展开新一轮博弈，短期内楼市价格不会出现大幅变动。□本报记者陈燕飞市场：部分二手房房源价格回落记者看到，西堤国际三区120平方米的三居室户型，楼层为17/18，在10月26日的二手房挂牌价为245万元，而到11月6日，西堤国际三区的相同户型、相同楼层的二手房挂牌价则已经降为235万元。置业专家分析说，前一个挂牌价兴许有些水分，而后面的价格则已经挤掉相当一部分水分了。对于部分二手房房源的价格回落，买房人却不怎么买账。市民王杰告诉记者，自己在一个多月前就关注月牙湖周边的二手房了，那边房源价格比较稳，房主基本上都不怎么愿意调价。“海月花园有一套120平方米的3房2厅房源，位于一楼，现在报价216万。”王杰说，已经跟房主见过面了，不过房主的意思只能接受万元以内的还价。“房主说，这是稀缺房源，还靠近地铁，能便宜1万元已经是底线了。”房产中介告诉记者，目前二手房房主中出现了分化，有部分房主出现了松动，在房价上也表现出了一定程度的让步。但大多数的房主还是有较为稳定的心态，坚持原价不变，对市场的长期行情比较看好。江北：房主心态不稳涨价一两万记者看到，昨天浦口区的二手房挂牌均价为8218元/平方米，是南京唯一一处挂牌均价还在万元以下的片区。这个挂牌价明显低于江宁区和其他片区，更是不足鼓楼区二手房挂牌价的一半。在二次调控后，买卖双方总体上都选择了等待观望。但是江北的楼市却有点“看头”，由于地处江北，房价比一江之隔的市区便宜很多，在新政的影响下，更多的刚需客户把目光投向了房价较为便宜的江北地区。然而，最近江北一块地皮拍出高价后，又让不少业主找到了涨价的理由。长期在外地工作的李先生最近卖的毛坯房就比挂牌价涨了2万元。李先生在威尼斯水城的房子起初挂牌78万元，上周回来跟买房人签约，结果又有其他买家愿意出79.5万的价格买下，“不得已”加价至80万卖给了约他回来签约的买房人。友邦置业有关负责人告诉记者，最近江北的一些二手房房主心态不是很稳定，看到土地拍卖价格高这样的利好消息，立刻坐地起价，房屋总价涨价幅度在1万-2万之间。“但是，涨价的也只是小部分房主，市场总体来说还是比较平稳的。”中介：短期内价格不会有大浮动在楼市二次调控后，不少中介表示二手房的挂牌量有所减少。据我爱我家(微博)市场部统计，与2010年10月上旬相比，11月上旬的店均房源量减少了2.9%，店均客源量减少了1.26%。与2009年11月上旬相比，店均房源减少了61.76%，店均客源减少了3.43%，店均成交量减少了15.93%。此外，再与第一轮调控后的第一个月的上旬相比，店均房源减少了36.21%，店均客源减少了58.61%，店均成交量减少了62.98%。我爱我家市场部经理舒莉莉分析说，本旬的需求量比10月同期只有小幅下降，基本维持了上月的局面。这也是因为经过调控政策的梳理，还留在市场里的客户大多有着较为迫切的买房需求，而这部分客户由于绝大多数都是首次置业者，因此受新政调控的影响也小。此外，由于供应量在缩小，房价在短期内不太可能出现普遍下降的局面，但也不会出现明显上涨，调控目的初现成果。房源：部分二手房转向租赁市场和第一次调控时不同，由于受限购令的影响和对市场行情长期看好，因此市场上的挂牌量出现了不升反降的形势。一部分原本准备出售的房源已经转向租赁市场。11月上旬，南京市场上的租赁房源量出现激增，同比上月上涨了127.56%。这在很大程度上是受了买卖市场新政的影响。置业专家分析，由于新政后买卖市场的客源锐减而房主又不肯大幅下调房价，因此租赁市场成为房主的主要投资方向，从这点也可以看出在二次调控后，房主的压力也很大。与此同时，部分刚需客户由于期望调控能带来价格回落而暂时不再考虑买房，转入租房以及外地客户由于限贷也不得不放弃买房进入租赁市场，给租赁市场带来了一定的客源。预期：买卖双方展开新一轮博弈我爱我家数据显示，10月份，二手房市场的供求比为1.53:1，目前市场上买卖双方的观望气氛都很浓重，随着客户群的进一步冷淡，市场的供求差距将会进一步拉大。置业专家预测说，市场将于近期进入低潮期。房主的惜售，客户的观望，买卖市场又将进入新一轮的博弈。由于缺乏其他有效的投资渠道，因此大量资金还是会留在房产界。投资股票有风险，投资收藏品要有高深的专业知识，普通人群所容易掌握的只有投资房地产。在新政的调控下房价不会出现大涨的现象，但由于房产的保值功能强大，因此房价大跌的可能性也很小。
- 欧式奢华窗帘省钱打造方法 装修必修课
- 不想大费周章，你也可以尝试用红色的沙发罩、电视罩来给现有的家具穿上喜庆的节日装，即使用简单的红色花器、蜡烛、窗帘饰品来点缀家居环境，也必定成为整个空间的目光聚集点，给人温暖、高昂的感觉。如果担心抢眼、热闹的大红色太刺眼的话，可以选用一些暗紫色的家具，以形成对比。另外，咖啡色、浅绿等都是很好的搭配色，会使豪华的格调中增加一些优雅与平易。你还可以选择酒红、枣红、玫瑰红等更加温婉的颜色，除了热情奔放外，红色也能呈现或浪漫柔情，或雍容尊贵、或古朴典雅的面貌。飘窗的窗帘布置往往会选择温馨、安逸、舒心的格调，但你也可以用红色让其或活泼跳跃，或似火激情起来。想怎么红，就怎么红!红色墙纸铺就的墙面，绚烂而热情，为整个你的美人榻抹上了一层温馨浪漫的情调。如此暖意融融、甜情蜜意，自然少不了婀娜多姿的窗帘。红色的窗帘柔媚又贵气，那么温暖含蓄、朦胧柔美，让人禁不住遐想联翩。加上红色相间的地毯、红色的座椅，还有暖红色的靠垫，整个卧室笼罩在暖暖的红色氛围之中，令居室顿时增色不少。
- 陶瓷借电子商务 平衡利益扫除“路障”
- 在人民币升值、出口受限等挤压下，佛山不少企业把内销作为出路。然而，楼市调控却“意味”伤害包括建材等下游产业，而通过电子商务开辟国内市场，或将成为今年家装建材业的过冬方式。出口转内销路艰难在近几届广交会上，很多企业都挂出了“欢迎国内采购商”的标识，预示着内需时代的来临。“建材下乡”试点也于近日在山东和宁夏启动。不过与家庭装修相关的地板、涂料、陶瓷、卫浴等家都未搭上“建材下乡”首班车。此外，楼市调控也让与楼市有着密切关系的家装建材行业，感受到嗖嗖凉意。东鹏陶瓷副总经理谭浩深对说，去年企业每次搞的团购成交率都在87%，但今年销售明显下滑。对于做惯外贸的企业来说，转做内销面临不少困难。有佛山中小企业老板说，最大困难是渠道建设，“企业没有成熟的商业关系和营销网络，一切都要从头开始。而内销基本上都存在欠款、赖账的风险。”借力电子商务打通内销渠道佛山顺联集团名匠轩总经理何谦认为，传统内销面临的困难，有望通过电子商务的模式解决，电子商务平台成为传统营运渠道的延伸和补充。他表示，顺联通过和电子商务网站合作，把线下的大卖场搬到线上，为中小企业打通内销渠道。“企业负责生产，产品营运，设计、构建网店，还有物流、配送和安装服务我们解决”有数据显示：2009年，网络B2C＋C2C＋B2B市场规模达到2630亿元，但B2C仅占0.7%。这说明，B2C市场有着巨大的增长空间。渠道建设不能单纯的理解为销售渠道。对很多外贸企业而言，应有品牌构建意识。通过B2B网络分销，C2C蚂蚁堆兵代销，网络平台租赁营销，B2C品牌打造，尽可能得去铺渠道。“也许你产品没有卖出50万件，但50万的点击率已经让你的品牌有了认知度。”利益分割或“挡道”电子商务强大的渠道营销功能，为企业转型提供了新的支撑。也促使传统渠道中的行业老大，卷入电子商务的游戏。不过，如何平衡线上交易与经销商的利益分割，成为最大问题。据介绍，东鹏陶瓷线下代理商有500多家，家居生活体验馆有1500多个，渠道趋于扁平化。突然走向电子商务的垂直化模式，让其代理商感到岌岌可危。谭浩深说，企业曾经邀请电子商务的专家和代理商一起开会，但很不愉快。陶瓷行业价格体系很乱，经销商的利益难以平衡。不过，在电子商务潮流冲击下，今年东鹏成立了电子商务部，线上任务是5000万，但由于品牌定位过于高端，在线上市场仍未打开。如何找到两种营销模式的最佳平衡点，成为很多品牌企业的困惑。不过，与其他消费品市场比起来，家装建材网销的普及率还比较低。数据显示，2009年家居网络销售市场交易规模为112亿元，仅占整体网购市场的4.7%，网购用户规模达到6000万人，占整体网民19.4%。
- 家装知识：粘贴壁纸需要注意的四个问题
- 做墙纸要考虑各转角收边问题及常会撞伤地方的处理，壁纸耐久性大面积来说5年以上，但均是由接缝转折处开始2年就要留意了有发觉到起翘就赶快维修还是会用很久的.贴完墙纸后需要注意几个问题：1.刚刚铺装壁纸以后的房间应该关闭门窗，阴干处理。因为刚铺完的壁纸的房间立刻通风会导致壁纸翘边和起鼓。2.待壁纸铺装结束3天后应该用潮湿的毛巾轻轻擦去壁纸接缝处残留的壁纸胶。3.壁纸比较耐擦洗，但是不耐钝物的磕碰，如果发现小处的表面的破损，可用近似颜色的颜料或油漆补救。4.非凹凸壁纸，平日只需用鸡毛单子清洁即可。一般卧室的色彩最好偏暖、柔和些，以利于休息。家具如果色重，墙面颜色要很淡；若家具色淡，墙面适宜用与家具色彩类似对比色加以衬托。新婚的卧室颜色可以喜庆一点，柔和一点，温馨一点,最好窗帘的颜色与墙纸色接近一些，一定要避免冷色调。
- 宝钢特钢炼钢厂前10月完成全年目标92％
- 据统计，2010年前10个月，特钢事业部炼钢厂确立的94个降本增效推进项目共实现降本8661万元，占年初预算目标的92%，降本增效推进工作保持着良好的发展态势。通过一系列竞赛活动，炼钢厂各项经济技术指标均比上年有大幅度的优化，使前10个月冶炼费用同比下降了9204万元，其中60吨炉和100吨炉两条产线吨钢变动费用成本同比分别下降301元/吨和237元/吨。炼钢厂以节材降耗、节能降耗、节支降耗和增产增收四个大项为抓手，开展了一系列降本劳动竞赛活动。在100吨炉产线节能降耗项目上，以《优化DC炉操作，降低冶炼电耗》为课题组织攻关活动，使100吨炉的产线冶炼电耗大幅度下降。今年前10个月，100吨炉冶炼电耗与年初预算目标相比较，共节电4321万千瓦时。
- 钢贸商：11月需求有保证 钢市平稳运行
- 据悉，唐山地区在淘汰落后产能后新建高炉已陆续投入生产。唐山地区整体产能在扩大，但是因为唐山地区钢厂11月份仍旧延续10月份的限电政策，预计11月份唐山地区产能变化不大，因此对北京钢市影响有限，钢贸商认为11月需求仍有保证，钢市将平稳运行。唐山新建高炉陆续投产为响应国家淘汰落后产能政策，唐山地区钢厂自去年起就开始拆除不达标高炉，但同时为了保证钢厂的产能不因此而减少，同时也申请新建、扩建高炉项目。据悉，该批新建高炉于近期陆续投入生产阶段。唐山某钢厂一新建600立方米高炉将于12月中、下旬投入生产。该厂负责采矿的员工告诉笔者：“国家不再批准新高炉项目，即使建了也不允许投入生产。我们厂的高炉是获得政府批准后开始新建，耗时达9至10个月。”据该人士透露，仅此600立方米高炉就耗资四五个亿。此新建高炉是在原有高炉被拆除基础上建设，部分原有设备还保留。而且此高炉项目属中小型，因此建设周期较短，仅花了9至10个月。“如果是在一块平地上新建，一般要花两三年。当然，高炉建设周期长短还和资金到位情况有关。”该人士说。该人士告诉笔者，前期为完成淘汰落后产能目标，唐山地区钢厂拆除了不少容积低于300立方米的高炉，并于今年9月份基本拆完。部分钢厂资金实力较雄厚，新建1080甚至1780立方米的高炉也不在少数。“让我们拆可以，但是至少要保证钢厂的产能不能减少，所以必须要补建产能更大的高炉。”该人士说道，“目前已经有几个新建高炉点火投入生产。”业内人士分析认为，尽管唐山地区有新建高炉投入生产，但是仍然受到限电制约，对11月钢材生产量影响不大。限电延续10月政策唐山建龙实业有限公司钢厂销售负责人杨宁告诉笔者，目前该厂有座450立方米的高炉检修一个月，持续到月底，预计影响产能7万吨。“因为我们安排了检修，所以11月份受限电影响较小。”杨宁说，“目前唐山地区钢厂都还没有接到11月份新的限电通知。但是中小型钢厂目前也不可能满负荷生产，还要延续10月份的限电政策。”12日至16日钢价小幅回调了些，但是对于唐山地区钢厂的销售影响极小。杨宁告诉笔者：“我们是和协议户签订合同，目前钢贸商的订货热情不减。即使钢价出现小幅回调，钢贸商也没有减少订货量，我们也能完成协议户的销量机会。”钢市仍能维稳至16日北京钢价开始止跌维稳。北京智恒达商贸有限责任公司业务经理李明一告诉笔者：“15日北京钢价只跌了10元，出货正常，成交较12日明显好转。”钢价小幅下跌对大户的销售计划影响较小。李明一说：“11月份的需求还能支持钢价，不排除小幅回调为完成销量的可能。目前仍保持每天出货1500吨的销售计划，即使少点也能接受。”据李明一透露，目前大钢厂生产正常，因此市场上钢材品种规格齐全，即使有少数规格库存较少，仍能满足市场需求。而唐山地区钢厂仍延续10月份限电政策，预计11月份钢厂产量和10月份差不多，钢市仍能维稳。
- 美铝与匈牙利基金会签署研发协议
- 基金会发言人CsabaNemeth上周五告诉记者，美国铝业巨头美铝公司已与佐尔坦湾的基础应用研究所签署了一项研究和开发协议，价值超过1000万HUF(匈牙利币).佐尔坦湾的基础应用研究所位于匈牙利米什科尔茨市。Nemeth先生表示这项研究涉及新的脱气技术，这项研发协议是该基金会首次与美国建立合作伙伴的项目，也是首次在匈牙利进行。该研发项目一期工程需时约四个月。
- 水晶玻璃马赛克的独特的风韵和魅力
- 水晶玻璃马赛克之所以受到那么多国家不同肤色人们的喜爱，并能迅速的流行于装饰的行业中，风靡全世界各城市，那是因为它有自己独特的风韵和魅力。水晶玻璃马赛克的质量品性:水晶玻璃马赛克是用高白度的平板玻璃，经过高温再加工，熔制成色彩艳丽的各种款式和规格的马赛克。无毒、无放射性元素、耐碱、耐酸、耐温、耐磨、防水、高硬度、不褪色等对于装饰材料上许多严格要求几乎它都能达到。同时由于玻璃所具有的特殊性质，晶莹剔透、光洁亮丽、艳美多彩，所以在装饰中能充分展示出玻璃艺术的优美典雅，在不同的采光效果下产生丰富的立体视觉。上百种的颜色和各种正方型、长方形、菱形、圆形、异形等大小不同的规格，以及平面的、曲面的，直边的、圆边的，在设计造型中尽自己的想象可以发挥无穷的优美组合空间。水晶玻璃马赛克的魅力特色：水晶玻璃马赛克的已经不是多年前的那种易脱落、不耐磨、花色单调的陶瓷马赛克，也不是那种带放射性的大理石马赛克，更不是那种只能局限于外墙装饰的普通玻璃马赛克。它能以自己永不变色的鲜艳色彩、水晶般的晶莹玲珑抓住了观赏者的视觉焦点，成为装饰中的佼佼王子。例举许多宾馆客房的卫生间，以前大多用瓷砖或陶瓷马赛克做装修，往往一年后就留下泛黄的痕迹，给人一种陈旧不卫生的感觉，而人们入住宾馆比较注意到的都是卫生间的清洁与干净，从而影响了生意，而且影响到宾馆星级的评定，自从许多宾馆卫生间用水晶玻璃马赛克进行装修后，由于它的零吸水率，使之永远不会泛黄，而且它的易洁特性用水就可以清洗如新，而且给人一种高级豪华的感觉，这正是绚丽典雅的水晶玻璃马赛克之魅力所在。水晶玻璃马赛克的实际应用：如今水晶玻璃马赛克已被广泛应用于：宾馆、酒家、大厅、歌舞厅、地面、墙面、游泳池、喷水池、浴池、体育馆、厨房、卫生间、客厅、阳台，及企业的形象商标、拼字等。由于水晶玻璃马赛克的零吸水率，使它最合适游泳池、浴室、厨房等墙面、地面的装饰，而且由于马赛克小巧的规格，可以拼成各种颜色的漂亮混色、渐变、图案。有朋友告诉我说，他家的客厅在用大块地砖铺地面的同时，周遍用水晶玻璃马赛克做点缀，别有特色，添加了一种豪华和雅美。水晶玻璃马赛克的个性设计：个性化的装饰最善于变化的是马赛克，小巧的身材、多变的规格、丰富的颜色，随心所欲的搭配对于水晶玻璃马赛克来说可以发挥到淋漓尽致的极点，而且它可以和其它类型的马赛克混铺，如和幻彩（珍珠光）玻璃马赛克、金星线玻璃马赛克、云彩玻璃马赛克等组合混拼。正是因为它有太多太多的组合，所以都可以根据设计者的创意来满足自己各自的风格和个性及喜爱的所有构思，让心里的满足油然而生。
- 遵义氧化铝公司第一批产品开始发运
- 11月8日，满载第一批合格氧化铝产品的8辆大货车在遵义氧化铝发运站开始向外发运，标志着遵义氧化铝从试生产进入正式生产阶段。。自6月18日试产以来，遵义氧化铝全体员工克服重重困难，经过多次整改完善，逐步打通生产流程，生产出第一批合格氧化铝产品，并首次向外发运，取得阶段性胜利。
- 盘整之后 冷热钢板市场价格将逐渐抬高
- 11月本是钢市淡季，何以钢价大幅上涨？这是时下钢贸商关心有热点。日前，上海瑞坤金属材料有限公司总经理李忠双接受笔者采访时认为，这一波钢价上涨行情的出现，主要是受通货膨胀影响，期货、电子盘行情带动拉升。李忠双对近期热卷市场调研显示：最近一周来，上海热卷市场价格有100-130元/吨的涨幅，沪上冷轧板卷市场价格有90元/吨的涨幅，冷热板市场价格双双反弹，持续走高，那么是什么原因造成的呢？李忠双分析认为其原因：主要是受通货膨胀影响，期货、电子盘行情带动拉升；另外，下游终端用户前期消化库存差不多，贸易商手头现货资源不足，在涨价买涨不买跌的情况下纷纷补库存，带动市场流动，导致价格上扬。预计下周盘整中，趋势向上。周末，李忠双所在公司经营的宝钢产热卷(SPHC)开盘价：1.8mm报价4800元/吨；2.0mm报价4730元/吨；2.75mm报价4540元/吨；3.0mm报价4500元/吨；4.00mm报价4500元/吨；4.75mm报价4450元/吨；本钢产热卷(Q235B)4.75mm报价4360元/吨。本钢产冷板(DC01)卷开盘价：0.8mm报价5370元/吨；1.0mm报价5320元/吨；1.2mm报价5180元/吨；1.5mm报价5270元/吨。确实，正如李忠双所分析的那样，由于通胀预期和流动性过剩，大宗商品价格持续攀升，一路走高，国际市场的黄金、铜、油等价格居高不下，挺而高走；国内的物价也在大幅上涨，与钢材价格息息相关的铁矿石、焦炭、煤炭、废钢、油、电、运等价格都在上涨，钢材生产成本上升，出厂价格提高。这一周，不少钢厂都上调钢材出厂价格，上调幅度在100-200元/吨，有的钢材的出厂价格上调幅度达到250-300元/吨，甚至更高，由于推动现货市场价格的上涨。也正是流动过剩，投资者有的是钱，在房市不佳的情况下，不少投资商将钱投入股市和钢市。一时间，钢材期货市场行情大涨，同样推动钢材现货市场行情的上涨。而现货市场行情的上涨，又伴随着大量炒作资本的介入，推动钢材期货市场行情的回升，形成了循环效应，为时下钢材市场价格一波强劲上涨势头出现起到了推波助澜作用。面对冷热板市场行情的上涨，李忠双认为还需冷静和理智，不能不能盲目乐观，行情大幅上涨的同时，市场泡沫正在逐步形成。对此，需要高度关注。目前，一些钢企已经意识到了，如有的大型钢企出台12月份钢材价格政策，都以“平盘”亮相，没有跟涨，维持11月份的出厂价格。说明这些钢厂对后期钢材市场运行态势并不表示乐观，钢价的震荡格局不可避免。不过，李忠双认为从近期来看，冷热板市场价格可能在盘整中小幅上行，大幅下跌的可能性不大。这是鉴于几方面因素：一是刚性的成本支撑力度依然比较强劲。正是因为流动性过剩，市场“不差钱”，大宗钢铁原料价格一时间不会下跌，或者不会明显下跌，钢厂的成本居高不下状况也不会有根本性的缓解，钢材的出厂价格下调似乎也不可能，带动现货市场价格的高位盘整。二是“倒挂”现象不会根本消除。由于钢厂的出厂价格大幅上调，贸易商的采购成本上升，原本钢材价格“倒挂”现象不会消除，甚至还将加剧，目前的热卷价格仍有100元/吨左右“倒挂”，商家不会降价，亏本经营。三是下游终端需求稳定。近来，家电、汽车等行情稳定发展，终端用户的购买力没有减弱，对冷热板的需求依然较为强劲。四是经营者心态稳定，对后市仍有信心，表示期待。李忠双认为，由于上述这些原因的存在，将会在很大程度上遏制钢材价格的下跌，但短期内出现回调也在所难免，通过盘整之后，冷热板市场价格的底部将逐渐抬高，从而形成在盘整中小幅向上的运行态势。
- 朗盛将被纳入MSCI德国标准指数和MSCI德国中型股指数
- 勒沃库森/上海-经过半年度审查，德国特殊化学品集团朗盛公司已被纳入全球投资工具指数供应商摩根士丹利资本国际（MSCI）的两大著名指数中。从2010年12月1日起，朗盛股票将列入MSCI德国标准指数（MSCIGermanyStandardIndex，大、中型企业指数）和德国中型股指数（GermanyMidCapIndex，中型企业指数）。届时MSCI德国标准指数将囊括54家公司，而德国中型股指数将包含24家公司。机构投资者往往以MSCI系列指数为参考基准来决定投资组合。朗盛首席财务官常牧天（MatthiasZachert）表示：“我们很高兴成为这些十分重要的指数的一部分，这是对朗盛集团近年来成功发展的认可。”朗盛公司的股票价格从2010年1月1日到11月11日期间涨幅已超过80%。摩根士丹利资本国际（MSCIInc）总部设在纽约，是全球首屈一指的投资决策支持工具提供商。MSCI的产品和服务包括指数、投资组合风险和绩效分析，以及管理工具等。摩根士丹利系列指数是该公司的旗舰产品之一，总共包含覆盖了70余国的超过12万种每日更新的指数。
- 十大促销手段 哪种更加适合木门行业？
- 近期木门行业促销动作频繁，有的甚至不惜血本，用尽招数，只为求一个“好看”的销售数字。其实这句话不难理解，一旦产品卖得慢，不仅在同行面前抬不起头来，更可怕的是随时都得揪心资金周转不过来的状况发生。面对各种促销手段，门业经销商有不少的抱怨，因为曾经奉若神明的促销法则今天已不再适用，可无奈的是，促销往往还是企业新品上市、扩大市场份额、抗衡竞争对手的一大利器。一、赠品促销赠品促销是利用消费者占小便宜心理的一种常见促销方式，在节假日使用非常有效。建材产品多数是耐用品，尤其是灯饰、开关插座或装饰画等小件建材产品，比较适合作为赠品进行促销。运用赠品促销时，必须考虑促销产品与赠品之间的关联性，这样的促销方式对消费者来说比较实用，容易达到良好的效果。优劣势评析：赠品促销还要核算促销成本，赠品价值太高，虽能够更有效地提升销量，但赚不到钱，而赠品价值太低显得没诚意，不能引起潜在客户的注意。二、特价促销特价促销是指在短期内通过直接降价的方法，以低于正常价位的价格来优惠顾客，达到促进销售的目的。由于特价促销对顾客具有特殊的吸引力和很强的视觉冲击力，被建材产品经营者所普遍采用。特价促销的时机可参见折扣促销。优劣势评析：在开展特价促销时，要给特价促销找一个合适的理由，不能让消费者认为是产品滞销或者有质量问题才降价。而特价促销幅度判断也是一个难题，幅度太小，对顾客的吸引力小，促销效果不明显；幅度太大，虽能在短期内大幅度提高销售额，但会利润损失惨重，得不偿失。三、折扣促销在门业的销售中，折扣促销往往用于尾货、死货的处理。使用折扣策略需要选择好时机，否则促销效果事倍功半。一般而言，以下几种时机可采用折扣促销的方式：●店庆、节假日等特殊日期时，采用折扣促销吸引顾客，促进销量●企业推出新产品时，为唤起顾客的需要，增加持续销售量，折扣促销可以实现这一目标●当竞争对手采取促销活动时，折扣促销可充当对抗的有力武器●当产品定价偏高，导致市场销售不畅时●为加快资金周转，加速资金回收力度时●为扭转销售全面下跌的局面时●为提高某一品牌的产品在同类产品中逐步递降的市场占有率时●为提升消费者对处于成长期的品牌的兴趣时优劣势评析：折扣促销可以或多或少促使消费者产生购买的欲望，而折扣促销的弹性空间较大，可由经营者完全掌控促销活动的每一个环节。但折扣促销并不能从根本上解决销量提升的问题，也不能使消费者产生品牌忠诚度；对于那些尚未获得认可的品牌而言，只有给予较高的折扣优惠才有可能吸引到消费者的注意，通常促销效果也并不理想，经常性举办折扣促销的品牌也容易给消费者造成不好的印象，认为是低价低质的产品，反而影响到销量。四、抽奖促销抽奖促销就是利用人的侥幸、追求刺激和“以小赢大”的心理，通过抽奖来转化为购买欲望。而抽奖活动的受众非常广泛，会有众多的消费者参与其中。优劣势评析：抽奖促销是依靠奖品去吸引消费者的一种促销手段，因此，奖品的设置是抽奖促销活动的关键所在。一般来说，要根据产品的价位来设置奖项，活动奖品要有特色，还要设置适量的大奖，中奖率必须高，小奖要多。建议，奖品最好设置为产品代金券或其他服务类项目而非现金，这样更有利于促进销售并减少企业的促销成本。五、捆绑促销捆绑促销一般是利用热销产品带动滞销产品，比如购买热销的浴缸享受滞销的台盆的折扣优惠。捆绑促销往往给顾客带来意想不到的惊喜，有的经营者在消费者选定购买热销产品前并不告诉对方这一优惠信息，这是捆绑促销不同于折扣促销之处。优劣势评析：捆绑促销值得注意的是一款热销产品最多带两款滞销产品，一般来说一款带一款效果是最好的。捆绑的产品一定要是有消费需求的，否则，促销效果很难体现出来。六、增值服务增值服务就是指在产品本身价值的基础上提供额外的优良服务给消费者。这种促销方式对于往往需要提供上门服务以及售后服务的建材产品非常适用。比如消费者购满一定金额的地板，经营者提供免费送货上门和铺装服务；消费者在约定时间内购买涂料，可享受免费送货上门和配色喷涂服务等。优劣势评析：增值服务的好处在于经营者一般都是提供人性化的贴心服务，使消费者容易对品牌产生好感，更有可能主动为你介绍其他客户。但由于增值服务大多雷同，形不成差异化，因此需要经营者利用产品特性发掘一些更具特色的服务项目。七、现金抵扣面对种类繁多的打折手段，消费者的兴趣和热情渐渐消退，一度盛行的代金券由于人为设限也造成了消费者一定的抵制心理。因此，现在一些经营者开始模仿零售业尝试现金抵扣的促销策略。现金抵扣是只要消费者购买了规定的产品，可立即在购买处获得现金返还。优劣势评析：现金抵扣可以让消费者感到这是实实在在的现金优惠，可由消费者任意支配，而不受太多人为的限制。因此，这种促销方法更容易被消费者所接受，促销效果也更加明显。八、公关促销公关促销是指结合社会公益事业或自行营造公众事件开展促销活动，从而借助事件的影响力来达到促销的目的。优劣势评析：比如有的产品将每笔销售所得资金中的1%或1%。用于向公益基金捐赠。此前已有大卫地板与李连杰的壹基金成功合作的案例，在扩大销售的同时，也提升了企业的形象。九、短信促销短信促销是当下一种比较时髦的促销方式，也是成本较低的促销手段。在操作短信促销时要注意短信不要对手机用户造成骚扰，否则会引起消费者的反感，进而影响经营者的品牌形象。优劣势评析：短信促销一般是结合其他促销方式进行，如特价促销、折扣促销等。实践表明，短信促销通常对已经建立起信任关系的老客户比较奏效。十、联合促销联合促销最大的好处是可以使促销联盟内的各成员以较少的促销费用取得较大的促销效果。具体体现在：第一，费用分摊，降低相应的促销成本；第二，消费融合，实现品牌互动；第三，功能互补，提升促销效果；第四，风险共担，抵御市场冲击。优劣势评析：做联合促销要选择合适的联盟产品，因为联合促销的多家商家必须是卖不同的产品才行，以免造成“内讧”，而联盟内部的品牌往往需要知名度相当。
- 八成门窗来自永康武义 义乌企业怎反击
- 外商的肯定，让盛源门业老总杜春仙及专程赶来的义乌安全技术防范产品行业协会会长傅肃光信心倍增。八成门窗来自永康武义“相比于其他行业，义乌门窗业还处于弱势。但我们的产品并不比外来的差，同样受到消费者的青睐。”据傅肃光介绍，目前，义乌门业虽然有500多家会员企业，但组织分散、设备简陋，多数是小打小闹，产品质量良莠不齐，缺乏竞争力。“以门类产品为例，现在义乌市场上80％的产品来自永康、武义等地，本地企业基本没有立足之地。”面对这一困境，精明的义乌人并不甘心。“永康、武义已经成为全国最大的防盗门生产基地，要想在规模、质量上一下子赶超，不太可能。但我们有最大的优势就是家门口的市场，至少在运输成本和服务上减少了中间环节。”原本经营了一家“路边摊”门窗小店的杜春仙夫妇看到了义乌门业竞争的激烈，更瞄准了其潜在机遇。“义乌本地还没有一家生产中高档门的企业，更别说要求更高的防盗门了。我觉得这是个机会，一旦成为本地龙头企业，就能借助市场占据一席之地。”夫妇俩顶着压力，于去年1月斥资600多万元引进了一套数字化全自动焊接、组装生产线，并聘请专业人员进行测量、设计、创作、安装和销售，组建了义乌首家进户门规模企业，年生产能力在10万樘以上。利用优势奋起直追“相比于永康、武义，盛源门业的规模只能算是中等，但至少开了一个好头，弥补了义乌本地进户门的空白。”傅肃光表示，协会将大力扶持门业企业做大做强。“现在我们的产品60％外销到中东、意大利、澳大利亚，如果与这两家外贸公司达成合作，还将销往北非、北美以及中亚地区。除了本地外，产品也销往江苏、福建、安徽等地。”杜春仙表示，这几年，旧村改造、房产开发、城市建设都比较兴旺，对门、窗需求量很大，正是公司扩大内销的好时机。这段时间，她正加紧在江滨路防盗门专业街装潢店面，欲与外地强手企业一比高下。杜春仙夫妇心中还描绘着一幅宏伟蓝图：“第一步是要打响品牌，接下来要努力朝产业链集团化趋势发展，像配套的锁具、铰链、包装纸等，分公司一条龙生产，节约成本，增强竞争优势。”杜春仙希望义乌本地涌现更多门窗规模企业，形成集群优势，与外地产品相抗衡。“通过引导盛源等一批规模企业，尽快改变义乌本地门类企业规模小、工艺差、发展不健全的现状，做强门窗行业。”傅肃光告诉笔者，今年恰逢协会成立十周年，而10年前，永康、武义的门窗企业也刚起步，可以说与义乌门窗企业站在同一起跑线上。“本土企业要依托市场优势，在竞争中谋发展。”
- 最新地板安装与验收注意四大标准规范
- 目测验收铺设的木地板表面刨平、磨光，无创痕、俄茬和毛刺，图案清晰，清油面层颜色一致，铺设方向正确，面层接缝严密，接头位置错开，表面洁净。踢脚板铺设接缝严密，表面光滑，高度及出墙厚度一致。用2米靠尺检查，地面铺设平整度误差小于1毫米，缝隙宽度小于0.3毫米，踢脚板上口铺设平直度误差小于3毫米，拼缝平直度误差小于2毫米。木地板施工铺设常见质量问题及处理方法木地板铺设常见的质量问题是行走时有空鼓响声、铺设表面不平、拼缝不严、局部翘鼓等。1、有空鼓响声：原因是木地板铺设固定不实所致，主要是毛板与龙骨、毛板与地板钉子数量少或钉得不牢，有时是由于板材含水率变化引起收缩或胶液不合格所致。防治方法除严格验收板材含水率、胶粘剂等质量，验收合格后才能使用，外安装时钉子不宜过少，并应确保钉牢，每铺设完一块木地板，用脚踩检验无响声后再装下一块，如有响声应即刻返工。2、铺设表面不平：主要原因是铺设基层不平或木地板条变形起拱所致。在铺设施工时，应用水平尺验收，对龙骨表面找平，如果铺设不平应垫木调整。龙骨上应做通风小槽。铺设板边距墙面应留出10毫米的通风缝隙。保温隔音层材料必须干燥，防止术地板受潮后起拱。木地板表面平整度误差应在1毫米以内。3、拼缝不严：除施工中铺设不规范外，板材的宽度尺寸误差大及企口加工质量差也是重要原因，在施工中除认真检验地板质量外，安装时企口梅应平铺，在板前钉扒钉，用模块将地板缝隙模得一致后再钉钉子。4、局部翘鼓：主要原因除板子受潮变形外，还有毛板拼缝太小或无缝，使用中水管等漏水泡湿地板所致。在施工中要在安装毛板时留3毫米缝隙，木龙骨刻通风槽。地板铺装后，涂刷地板漆应漆膜完整，日常使用中要防止水流入地板下部，要及时清理面层的积水。
- 五大家装主材价格大探底洁具到底知多少
- 现在的家庭装修中成本耗费最大的就是地板、门、橱柜、灯具及卫具，这被称为装修中的五大主材。这些主材的价格直接影响到总装修费用，对于小户型而言，注重功能性的同时，兼顾生活化，主材的品质也至关重要。笔者走访了家福特建材超市，为消费者揭秘五大主材核算底价。据了解，百平方米以下的小户型三四万元就可轻松入住。灯具价格随意性最大作为种类最为复杂的灯具，行业专家建议，购买时可根据自己需求选择。灯的价格从几十元到几万元，在质量上存在区别，但都无实质性问题，消费者可以放心使用。现在安装灯具都是按照室内需求来安装，没有固定的模式和价格，通常一个客厅需要灯具装饰的话，可能要花去几千元，如果不需要的话，可以直接安装顶灯，只需要几十元，所以灯具成本核算是根据消费者的经济条件和要求来确定的，随意性很大。卫具2000元以下不现实作为装修中最费钱费力的卫生间，材料分类非常细，从整体上讲，卫生间装修所需主材是瓷砖和洁具两大部分。陶瓷城专家告诉笔者，所有的陶瓷制品外观上很难区分好坏，即使是专业人士也难分辨，所以建议消费者尽量挑选有信誉的品牌产品。专家建议消费者地砖最好购买60元／平方米以上的产品，而面砖最好购买25元／平方米以上的产品。他告诉笔者衡量瓷砖的标准除了耐磨耐损外，主要还是要看其渗透度，如果渗透严重，无论是地面还是墙面都无法使用。一个4平米的卫生间的中档三件套总价在5000元左右。而洁具方面，一般的卫生间需要马桶、洗手盆、浴盆，高档装修还会有浴房等。专家介绍，以一个4平方米的卫生间来说，如果完全使用高档洁具，成本会超过万元；使用中档洁具成本可压缩到5000元左右；如果经济条件有限，最低价格可以降到2000元，但如果想控制在2000元以下是不太现实的。地板55元是分水岭本地的行业专家表示，由于税收、利润等原因，沈阳本地购买地板的价格底线可以在55元／平方米。据地板行业协会负责人介绍，实木地板由于价格偏高，不是大众普遍接受的。目前最受欢迎的价格区间是70元—120元／平方米。如果想购买质量合格的强化地板，专家建议购买单价在55元以上的产品。同时由于促销和季节的影响，价格会有所浮动。门一扇模压门700元很多消费者在装修中总忽略门的重要性，常常是在最后工序才考虑门的问题，结果由于装修款所剩无几，门也只能凑合了。行业内专家表示，居民最常用的是模压门和实木复合门，两种产品各有优点。装修公司表示，模压门的价格比较便宜，大概在300元左右，加上门套总价在700元左右，价格便宜，质量也不错。实木门则属于比较豪华的产品。紫气东来门业超市的刘总介绍，1000元的品牌套装门，应该是实木门的价格底线了。
- 资源稀缺 南非欲提高木材出口关税600%
- 据南非媒体报道，日前南非国家港口管理局表示，由于受木材资源的稀缺，以及国际木材加工市场需求的影响，明年南非木材出口关税将提高600%。南非木业协会表示，由于目前兰特汇率的持续走高，以及国际金融市场的波动，使得木材出口商增加了更多风险。随着南非港口管理局即将出台的600%的出口增税条例对于南非木材加工制造及出口将会产生非常不利的影响。针对木材出口加税新策，南非众多木材出口商表示政府和相关木业协会应尽快着手加大政策及资金扶持力度保障南非木材行业在国际市场的竞争力度，而不是一味用加大税收限制木材行业的有序发展。数据显示2009年南非木材货运出口已达到141亿兰特(约合20.2亿美元)，纸浆出口净收入达到95.4亿兰特。
- “关键时刻” “一口价”重现楼市
- 一些活跃在武汉楼市的“带头大哥”已挥出“促销”大手笔。日前，万科武汉分公司在官网正式宣布旗下在售的5大项目同时推出“一口价”房源。此外，记者陆续收到数家新楼盘的推销短信，其中既有武汉本土开发商，也不乏有外来的地产巨头，但信息内容无一例外是降价或优惠。其中，恒大地产更是宣称：最高优惠16万元每套，绝版阔宅“一口价”。关键时刻才现“一口价”记者发现，最近万科5大项目“优惠”齐发可谓力度强劲：每周各推出10套“一口价”特供房源；购房即送11888元家电基金；来访客户均享见面礼；老业主推荐享积分，再减免6个月物业费。不难发现，“一口价”以及额外折扣背后，是被称作“史上最严厉”的调控。巨头带头松口，说明了什么？在中科辉创房产代理公司总经理陈晖看来，其实，武汉市耻长时间没有出现一口价，不是关键时刻，开发商不会选择用这一招。除开万科，近日开盘加推的楼盘花招百出，其中金龙百灵景现在购房送一成首付，还可以参加“买房送车”大抽奖；福星惠誉青城华府11月14日开盘，1万抵3万，老业主还可享10000元/套购房优惠。至于众多开发商加大优惠力度推盘“抛货”的原因，业内人士认为主要有二。第一，“鄂六条”“汉六条”和“加息令”轮番轰炸，接连出台的政策再次加重了市场的观望氛围，开发商只有加大优惠力度促销售；第二，到了年底，开发商要回笼资金以支付各种款项。开发商促销“各取所需”记者发现，类似“一口价”的连锁效应，已让多数观望的买房人又开始犹豫。“我想买一套90平方米左右的两居，且对总价的承受能力有限，‘一口价’的房子性价比尚可，但还是怕后期会降一点。”最近犹豫着在光谷买房的小刘说，“一口价”一般只推出少量几套，“可供挑选的房源太少。”“大型企业求量、求规模，歇发商追求利润。”策源集团高级经理叶文垠说，大开发商促销的目的主要是为了明年打算。记者发现，由于“预售”制度的存在，在开发商每一年的总收入中，总有一部分来自上一年度的销售。“现阶段，很多公司完成了全年70%的任务。”有市场观察人士指出，武汉市场今年可能达到800亿，去年是600亿，这种增幅属于比较正常的。
- 福州近期出让四幅地块 SM广场地块包括在内
- 福州市国土资源局今天将发布公告，下月公开出让城区四幅国有建设用地使用权，总面积195亩，基本为商服用地。其中，最大的地块位于五四北秀峰路西侧，出让面积72.18亩，将建综合商场项目。业内人士分析，该地块将建大型城市综合体SM商业广场，五四北将打造成为真正的中央生活区。相关部门也证实，宗地2010-55号地块规划建设以国际知名大型超市为核心，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的城市商业广场，其中停车位就有990个。此外，宗地2010-56号地块，位于仓山区则徐大道东侧，原福州汽车南站地块；宗地2010-57号位于仓山区则徐大道西侧，原市联合收割机厂及周边地块。这两地块商品住宅户型120平方米的建筑面积须占商品住宅总建筑面积的70%以上。56号地块应配建300套公共租赁房，由市政府指定单位按3300元/平方米回购。宗地2010-58号地块，位于仓山区则徐大道西侧，是原福州铅笔厂北地块。申请人需引进一家以上排名2009年度财富500强前60名的零售企业。福州市国土局将在12月6日下午确定公开出让的具体方式并告知所有申请人。若符合资格的申请人超过3人，则该宗地采用拍卖方式出让；若不足3人，则该宗地采用挂牌方式出让。
- 新政下福州楼市又僵了 自住置业者迎黄金期
- 本期嘉宾金帝集团？仁文建设有限公司营销负责人泰禾集团福州地产公司相关负责人世欧地产营销总监苏小斌限购令等楼市新政一出，一石激起千层浪。成交量骤降，开发商也放缓推盘进程，尚未入冬的福州楼市提前感到了凉意。但有一点却是无疑问的，福州楼市正逐步回归理性。刚需构成了当前楼市最为坚实的基础，并成为各大楼盘争夺的焦点。一方面是投资需求受到挤压，另一方面政策也一定程度上提升了自住置业群体的购房成本。站在新政的十字路口，福州楼市未来是向左走还是向右走？开发商推盘心态维稳主持人：面对新政的一系列消极影响，开发商此时推盘心态如何？仁文：应该说新政令开发商们更加慎重了，不仅自身调整了心态，而且也采取了各种方法积极面对。我认为，在楼市调控大背景下，开发商响应政策积极引导理性购房，所推售的产品主要体现性价比和宜居性上，而不会一味追求推盘量。在目前市澈争激烈的情况下，开发商对产品各方面的品质也将更严格地把控，毕竟越是在严峻的市撤境下，竞争越回归本原，回归到产品品质本身。世欧：我们依然是维持正常的推盘心态，虽然现在楼盘来客量和成交量有一定程度的下滑，但就算现在是淡季，市场上有一定程度的观望情绪的情况下，市场的需求还是始终存在的。我们推出楼盘的目的，可以说就是为了满足这一部分有需求人群。战略微调消化新政主持人：从目前的市场情况来看，开发商纷纷放缓了推盘速度，这是否可以视为一种战略调整？有何应对措施？泰禾：新政来临，调整是正常的。开发商除了要应市推盘外，最重要的一点，就是无论是冷热市，产品还是放在第一位，这样才能赢得市常这些年，泰禾始终以高性价比和创新的产品来赢得购房者，以不变应万变。仁文：开发商也和消费者一样，需要时间来消化新政带来的变化，并适应市常步调有所调整也是十分正常的，调整的内容包括销售目标、价格、推广方式等等，如我司的情况，更多是在调整后期产品的品质，比如说提升建材档次，提高景观定位等。世欧：从世欧近期的宣传活动就可以看到，世欧并没有放缓推盘，一切还是跟着正常的进度走，就像前面说的，无论市场是冷淡还是热闹，需求始终还是存在的。而我们当前要抓住的就是这部分需求。自住置业者的黄金期主持人：政策打击了投机购房，限制了投资者，是否意味着自住置业者的黄金期到了？世欧：“政策从一定程度上增加了投机购房成本和操作难度，但不可否认也增加了自住置业者的购房成本。只能说自住置业者可以选择的余地增加了，而首付提高对于自住置业者的还贷来说总体上也利大于弊。”仁文：“限购、税收等一系列政策确实抑制了投机性需求，尤其是‘以房为限、以家庭为单位’等举措将会促使房产回归居住的本质，降低房产的投机性。在今天，自住置业者可以说拥有了更大的选择空间。”泰禾：“有时候市惩像一块大蛋糕，现在跟自住购房者抢食蛋糕的人少了，选择的空间和余地也就大了。政策对于自住置业者无疑是一个利好，是挑选适合自己房源的黄金期。对于自住购房者而言，一味观望等待房价大幅下降不太现实，找准适合自己的才是最重要的。”楼市向左or向右？主持人：现在似乎是楼市发展的一个重要关口，您怎么看待今后的市场走向？仁文：一系列新政的出台，让消费者与开发商都从自身角度审视市场，分析未来走势。我认为调控的最终目标是平衡供需结构，抑制投机，最终使房地产行业平衡有序发展。短期内估计阶段性政策将轮番出台，供需两抑的政策在国内较热城市有一段时间的持续。泰禾：新政之下的市场观望情绪浓厚，一部分需求受到抑制。一旦限购令开禁，购房需求释放，或有可能出现一个购房小高潮。若政策调控持续从紧，则市场仍将继续观望表现。世欧：后市目前还不明朗，但市场越来越趋于理性这一点是可以肯定的。该出手时就出手主持人：在目前的市场行情下，对自住置业者购房有没有一些建议？泰禾：非常时期更需要保持理性，选择真正的高性价比产品。在今后换房成本可能增加的情况下，自住置业者消费群体在挑选房子的时候更要精心对比，寻找适合自己的高品质住宅。世欧：新政并非旨在***楼市令其大落，而是抑制投资需求突出刚需，让市场进入平稳状态。对于购房者而言，一味等待房价大幅下降并不现实。自住购房在经济条件允许的情况下，看到适合的房源该出手时就出手。仁文：选择保值增值的房产是置业的不二法则。自住置业者购房也应该具有一定的投资眼光，在自己购房预算相适宜情况下，考虑自身家庭中长期的人口结构来选择户型面积；同时选择空间利用率高且布局合理、居住舒适度佳的房子，从而实现置业一步到位。
